店を移転して成功した人・失敗した人

店を移転して成功した秘訣、失敗した原因などについて、
宜しければお聞かせ下さい。お願いしますm(__)m

あのな、
ふつー人に物を聞く時はまず、自分の事を話すんや
おかんから聞いてへんのかい？
だから商売も上手くいかんのや
図星やろ？
でも、大丈夫や
わいがみーんな教えたる
で、どないしたんや？

＞２　もっともなのは重々承知です。
私現在、古本屋を経営していますが、他の業種の方の話も聞きたかったので、
このような書き方をしました、申し訳ありませんm(__)m

ちなみに私の現在の状況を話ますと、来年から店前、道路拡張２年間の工事、
それに基づき、駐車場が無くなる・・・
　大型店の出店があるなどです。
今現在、困ってる状況でもないのですが、先行きは暗いです（；￣▽￣）

そら大変やのー
そういえば、わいの知り合いにも古本屋やってたのがおったわ
たしかそいつは商売厳しくてもんじゃ屋に転業しよったな
わいの豊富な経験によると移転はギャンブル性の強い賭けやで
どだい移転した場所でどの位売上立つかわからんのやろ？
そのへんの絵をきっちり書いとかんと泣きみることになるで
がらにもなくマジレスしてもうたわ

ひとり人生相談かよ。

移転だと甘くみないで、「店を１からもう一度出店する」
と言う気持ちで挑まないと上手くいかないでしょうね。
そのギャンブルに挑めるのか？（；￣▽￣）ｼﾞﾌﾞﾝ・・・・

サービスや

イケる思うた場所に移ってめっちゃ成功する確率は通常1/10やで
ちょんちょんなのが7/10（これが曲者やねん）
ぜんぜんあかんのは2/10

これは大手も一緒や

＞１

あのな、
ふつー大型店の近くは流行るやろ
そんなこともわからんのかい？
だから商売も上手くいかんのや
図星やろ？
でも、大丈夫や
わいがみーんな教えたる
で、どないしたんや？

わいも教えたるでー

わいもや

わたくしもお教え致します。

>>11
オイ！　主で揃えろや

わいは金貸したるわ

＞８
なんだか私個人のスレになるのを望んでなかったのですが、一応説明しときますと。

現在、ブックオフが近くにすでにあります。
ブックオフのコンセプトは簡単に言うと「大量に安値で買取り、安値で売る」
と言うところがあります。

そこで全く逆に「売れ筋商品を高値で買取り、少々高くなっても良い在庫がある店」
を目指せばなんとかなったのです。
　ところが今度できる古本市場は、私の店とコンセプトがカブルのです。
二店に挟まれる形となる私の店は生存が難しいです・・・・（；￣▽￣）

＞１

あんまり勝手なことしたら、許さんぞ。
おとなしく商売しとれや。

ウチは移転してよかったで。なんせ保証金がだいぶ下がっているし、
家賃も坪1→0.8へ下がったし。大きさや内容は変らんのに、お客サンってのは
新しい物好きやさかい、売上もアップしたで。

祈りなさい

＞1
そりゃ99％無理。移転した方がええで。
ブックオフはエゲツナイことしよるし、コンセプトも同じ店が近くにあるんやったら
もうあかん。
「ウチの店は固定客もあるし」なんて考えとらんで、さっさと移転や。
お客サンは新しい店、綺麗な店、大きな店が好きやから。

ワタシモキョーリョクシマース

黙礼。

おっえらいスピードでレスついとるのー
わいのスイングを凌駕するんとちゃうか？

ところで
＞移転だと甘くみないで、「店を１からもう一度出店する」
＞と言う気持ちで挑まないと上手くいかないでしょうね。
＞そのギャンブルに挑めるのか？（；￣▽￣）ｼﾞﾌﾞﾝ・・・・
って、それやったら転業がいいで
まだゼニがある今がチャンスや

もう主が思い浮かばん。
終了

玄関のドアはこれでお願いします。

焼肉が食べたいです〜。

お〜い、ビール。

お買得ですよ。

雪印食品の焼肉がいいんです〜

＞25
ビールはでねえよ。
亭主はあるだろ？ん？
やり直しだな

＞25
キミは首だ!!

＞＞22はヘタレだな。

＞25
村から出てってくれねえが?

＞30
ああ、まったくだ・・・

なんで亭主がいじめられるの？

祈りなさい

あ、気がつかなかった。鬱

凄いレスですね。これも1の人徳でしょう。

ふーやばかったー
＞33
それは、亭主は２回目だからさ。
ルールに書いてあるだろう？
ちなみに最初の亭主は俺さ。
だから、いじめてるわけではなくたしなめているといってくれい。

匿では？

そろそろキツイだろ？

ふふ・・・まだまだ・・・

いや〜、経営学板でこれだけ寝たスレが続いたのははじめてじゃないか？

絶対ネタスレ扱いにされると思ったから自分のこと書かないで
おこーとおもたのに´Д`) ﾁｷｼｮｰ・・・・

オーマイゴッド！！

>>1さん
遊んじゃってごめんなさい。
しかし、誰がどう考えても移転しなければだめでしょう。
商材が同じで大手と張り合うのは体力（資金）の無駄です。
その場所で転業できれば、あるいは他の商材も扱うのであれば別ですが（それでも厳しいでしょうね）。

何年も店舗を構えていると、その店に情が移りますよね。
でもその情に流されるともっと悲惨な結末が待っているような。。。
わたしも独立してはじめて持ったお店、ちょうど10年ですが昨年末に移転しました(業種は違います）。
上のほうで述べたように新しい店は内容さえしっかりしていれば、大きくなくても以外に早くお客サンが
つくような気がします。もちろん借り入れでもして大きくて綺麗な店を出して心機一転、も
良いですけど、先行き不透明な業界であればとりあえず現状維持を目的とした移転で宜しいのではないでしょうか・

マジレスしましたけど、もう来ないかな？

わいも人のことは言えんけど荒れまくりやな
しかもなんや、>>42わいがいろいろ書かせたみたいやんかー1はん？（笑）
マジレスやけど移転だけじゃのうて転業も考えたほうがいいでほんまに!!
客観的に考えて見や？
ま、古本が好きやっちゅーんならしゃーないがのう

＞＞44
ナイス！

ダービーに出るだよ。

旅？
いや、キミはもういいよ。
君さえ良ければば永遠の旅に出たっていいんだよ。

ははは

　　　　　♪　　Å
　　 　♪　　　／ ＼　　　50ｹﾞｯﾄ
　 　　　　ヽ(´Д｀;)ﾉ 　　50ｹﾞｯﾄ
　　 　　　 (　 へ) 　　　50ｹﾞｯﾄ
　 　 　 　　　く 　　　　　　50ｹﾞｯﾄ



　　　♪　　　　Å
　　 　　　♪　／ ＼　　　50ｹﾞｯﾄ
　　　　　ヽ（;´Д｀）ﾉ　　50ｹﾞｯﾄ
　　 　　　 (へ　 ) 　　　50ｹﾞｯﾄ
　 　 　 　 　　　　 >　　　　50ｹﾞｯﾄ

漏れんとこは本店は移転経験はないけど、
支店はマイナス材料が出てきたり売上が予算を下回ったら、
すぐに移転してるよ。
移転前に顧客の囲い込みしとけ。
今からでもポイントカード発行や会員サービス、
そんなもんでええから。

うちは駅前再開発で移転したよ。市が補償金くれた。
国道沿いに移転したら若干売り上げがよくなった。
でも、今度のとこは家賃高いんだよなぁ。
よしあしです。

で、１さんの場合。そこの地域が古本通りになるので、
お客さんが集まってくる可能性もあります。
小さい店なら、マニアックな内容に絞って
（アダルト系を充実させて）
ヲタク客に深く愛される店になるのも手では？
がんばってくらはい。

アドバイスありがとうございますm(__)m
私がコメントするとネタスレ化になるので
ただａｇｅします（；￣▽￣）

52さんも言ってるけど移転する前にもう一度生き残りの方法を
考え直して良いんじゃない？まだ時間もあるようだし．．．
だって大型店が進出するからには、採算性が見込める
土地柄なんでしょ？
特色を出す余地も残っているのでは？

私はどこかにあった99％移転に賛成。
マニアックな品揃えって難しいんじゃないですか？
半端な知識ではヲタクには対抗できないと思います。
自分のその世界にグイッと足を踏み入れ研究していかないと。

書き方が悪かったので説明しますと、道路拡張するのはうちの店の前だけです。
その私の店を中心に一本道を挟んでブックオフ、古本市場があるわけです。
道路拡張で工事している間、２年間持たせる体力がないので。。。（；￣▽￣）

そうですか〜
確かに条件悪い状況ですね。
ちなみに市とかから補償金は得られないのでしょうか？
また、移転する前に何処かに仮店舗を用意できないのでしょうか？
仮店舗を用意できれば現行店舗の留保もできるし今後の方針を
模索する時間と場所を確保できるのですけどね。
補償金が得られれば自己資本を流出を少しでも防げますしね。

店の前を何年工事しようが、立ち退きでない限りお金は出ないようです。
私なら100％移転します。いくらマニアックな品物揃えても、
お客さんがつくまで時間かかるし、それまでの体力があるなら、
新店舗か業種変更した方がよいでしょう。

業種変更ももちろん考えてます。
業種変更○○○から×××にかわって、どのようになった、どうしてその業種にしたのか、
などの経験がある方も、できれば書きこみお願いします。
宜しくお願いしますm(__)m

大型店は１８禁もの弱いから、それを攻めるのも手ですね。
ところで、ブックオフって、あの買い取りシステムでは長続きしないでしょうよ。

>>60
１８禁物いい！！
それしかない

大人のブックオフ

ブックオフどうですか？うちの近くにもできちまいました。
ちなみにうちは４５坪位。１さんのお店は？

うちの近くはブックオフ２５０坪、古本市場１５０坪ぐらいです。
儲かってるかどうかは解りませんが、人は入ってます（；￣▽￣）

上の方がおっしゃるように今では１８禁商品が命綱です・・・・

ちなみにうちの店は２０坪（；￣▽￣）

>>60
長続きって、今まではまだ長くないわけ？

ブックオフの内情は確かアルバイト関係の板にあったと思うよ。
敵の内情、チョットだけ覗けるかもよ。

ブックオフって、立ち読みバカ客ばかりじゃん。
金払わなきゃ客じゃねーぜ。

おいらは女房を変えたけど精巧だったよ
新しいほうがシマるしな

>>1さん
２０坪は結構きついっすね。確かにブックオフは人が入ってる。ろくな本がないからってなめてました。
儲かってるかどうかは確かに微妙だけど、結局パンピー対象のお店って集客が命だからね。人の入りを目の当たりにするとソコソコやれているような気がする。


＞＞１８禁商品が命綱です

これって売れてます？うちはコミックとパソゲーしかやってないんですけど、中途半端にＤＶＤとか入れても、大して動かない気がして。
その辺どうですか１さん。

>70
お客の出入りが少ない雨の日などは間違いなく稼ぎ頭です。（１８禁は、他のお客がいるとかえって買わない人が多い）

うちはエロ雑誌、コミック、パソゲー、ＤＶＤ、ビデオ、などすべてやってます。
坪数は２坪ぐらいで店の奥でひっそりとやってます。（あまり大規模にやると住宅街なので、余計に店に入りづらくなる恐れがあるので）

そんなすごく儲かるほどでもないですが、１８禁関係はすべて、どんな季節でも赤になったことはありません。

>>1さん

アダルト系も全部中古ですか？ＤＶＤ、ビデオあたりは新品も入れてるんでしょうか。
ブックオフ対策としてはアダルトは有効だと思うんですけど、失う物もありそうで。他の商品の客の入りとかに影響しませんか？
うちはおこちゃまのお客さんの比率がすごく高いんですけど。

アダルトモノを扱うとたしかにＰＴＡのおばちゃんがコワイです。
きっと、旦那とも長らくやってなくてカリカリしているのかもしれません。
あるいは、ロリヲタ商品の氾濫に恐怖を感じているかもしれません。

わかりませんけど、ファミリーむきの大型店はそのせいで１８禁を大々的に
できなかったりするから、そこが狙い目だと思って提案しました。

ＤＶＤは新品、中古、ビデオは新品を扱っています。
うちの客層もお客、おこちゃま比率は高いのですが、店の片隅でやるぶんには、
全然問題ないと思います。厨房もやがて大人になるので昔ゲームを買いに来てた子が、
ビデオを買いに来ると（うちは創業８年です）

古本屋をやる前私、個人のビデオ屋で働いてたのですが、その時も「俺は新作ビデオ
を借りに来たんだぜ〜！ついでにＡＶでも借りてみようかな？ﾌﾌﾌ・・・」
みたいな客が多かったでした。

身におぼえがある人もいると思いますが（ｗ

追加・

おこちゃま客層のことより、もし男性比率よりも女性比率が高いのであれば
また違うかもしれません。

>>1さん

ありがとうございました。アダルトはもう一度よく考えてみます。やるとすれば、隔離した方がいいですか？
隔離するより背出しでさりげなく一般の棚に紛らせた方がいいと言う人もいるのですが。

ところでこのスレの本筋である移転の件ですが、僕の意見としては資金的に余裕があれば前向きに考えてもいいのではないかと思います。
競合の話しがなかったとしても、余程の駅前立地でなければ２０坪ではいずれにしても限界があるのでは。
リスクヘッジのためにもある程度の商材の種類を扱うとすれば、その坪数では如何ともし難い気がする。
駅前であれば、５０坪前後、ロードサイドであれば駐車場含んで１５０坪位は欲しい。
この業界も地域によってはオーバーフロアだと思いますが、慎重に立地を選べばまだいけるところもあるでしょう。関東はそれも少なくなってきた気がするけど・・。

うちはビデオＤＶＤだけ隔離して、他の物は分散して置いてあります。
金額の高い物は隔離、エロ本コミックなどの金額の安い物はついでで買ってもらえるようにと。
良いのか悪いのかは解りませんが。

現状維持の移転余裕はあるのですが、拡大路線に走るのは厳しい状況です・・・（；￣▽￣）

１さんの都道府県は、１８禁ものの隔離を要求していないの？
たいていどこも、条例で決まってるはずだよ。

発泡酒
バブルのはじけた
味がする　・・

警察くることはありますが何も言いませんので・・・・（；￣▽￣）

多分、隔離しなくても「１８歳未満の方の販売はできません」
の書き込みが何所かにあれば、よほどのことがない限り
見逃してもらえるのではないかと・・・

隔離については大丈夫じゃないですかね。同業で警察から改善指導を受けたという話しは聞いた事ないです。

ところで１さん。現状の規模のままでの移転では、移転先で同じ様に競合に出て来られた場合、同じ状況になるのでは？
それなら今の場所で対抗策を考えた方がいいのかもしれませんね。
じゃあそれは何と言われたら決定版はないですけど。アダルト強化、場所によっては虎の穴的なオタ度の高い店ろいうのも考えられるかも。

>82
ライバル店だけの話だと、そうなのですがうちは道路拡張工事があるので、
その間の売上を考えると移転した方が良いのでわ？と考えていたのです。

もし移転したとしても正直、古本屋で一生食っていけるとは思ってないのです。。。
長くて、後五年ぐらいの命かと・・・・（；￣▽￣）
全然別分野、に商売かえした人のお話もお願いしますm(__)m

これから、古本は競争激化で収益おちるでしょうね。
なによりも、出版社が倒産続くから。

アダルトなら、永遠に商売できそうだけどね。

うちの系列で古本屋の他にアダルトの店をやっている人がいますけど、アダルトも決して楽ではないみたいです。
と言ってしまうと、今楽な商売なんてないか。

楽して儲かる商売あったら教えて！これで賞金もらうからさ。
http://www.royal-city.net/　

あげ

立ちソバ屋の話ですが、家賃のでモメテ、駅からタッタ30メートル離れたら
売上が激減！
以前は日祭日は楽勝で休めましたが、今では365日営業で何とかやってます。
場所は本当に大切と痛感、でも遅かった、愚痴ってスマソ。

＞８８
むしろありがたいです。愚痴でもなんでも移転経験、
移転予定がある方レスお願いします。m(__)m

あげ

>>88
家賃をけちって損したですか。
いくらの家賃でもめていくら売り上げ落ちたの？
たった３０メートル、されど30メートルでしたね。

30Mといえば電信柱1本分もないのにね。

家賃をケチったのでは無く、大家側が更新を拒否したのが原因です。
これも大家側から見たら、家賃をこれ以上、立ちソバ屋では値上げできないと思った
からだと思いますが・・・以前私のいた場所には調剤薬局が入居しています。
売上は、移転前を１００とすれば現在は５０〜６０くらいでしょうか。

>>93
そんな事が許されるんですか？
需要と供給だから立地のいいとこは大家のほうが強いのはわかるけど。
結果的には値上げを申し出てでも残ってたほうが良かったのですね。

あげます

>>93
大家側が一方的に更新拒否ってできるんですか？
立退き料をもらったのですか。

あげ

引越し予定です。半年前から捜し続けてます。
業種は雑本。もう、捜し続けるしかないですよね。資金も少ないし・・・。