どうせ(ry　マンション vs 一戸建て その2

それぞれ長所、短所があると思いますが、購入するならどちらが良いと思いますか？なスレです。

前スレ

どうせ（ｒｙ　マンション vs 一戸建て
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/male/1186563816/

毒男マンション構想始動！

つづきは休みスレで！

これもライムスレか？
勘弁してくれよ、いい加減によ

ライムってだれ？

>>5
とりあえずNGワードに追加しとけ。

住宅ローンを借りて家やマンションを買うという恐怖 - 金利地獄
http://goodjob.boy.jp/chirashinoura/id/186.html

おい、年利４％で試算してるけど
住宅ローン控除もあるし、優遇金利で店頭金利より安くその半分の利息で借りれる
現実を見つめようぜ、世間知らずさん

うちは１．２％だよ。

フラット35でさえ3%前後だと言うのに、どこの馬鹿が4%でローン組むんだよｗ

35年ローンを35年掛けて払うのは異常者だけだ。

ああ、普通繰上げ返済して期間短縮するよ

繰上げしないなんて普通ありえんだろ

35年ローンを35年掛けて払うのは異常者だけだ。

ああ、普通繰り上げ返済して期間短縮するよ

繰上げしないなんて普通ありえんだろ

35年ローンを35年掛けて払うのは異常者だけだ。

>>10
むしろそんな高金利、探し出す方が難しいよねｗ

>>7
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ﾟ`　.ﾟ　.ﾟ.　ﾟ.　.　ﾟ　　.　　ﾟ　　.　　　,　　.　　.　　　 ／　.　　.　　　。　　　　　　
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
.　　　 　　　∧__∧ ＜　明日は良い事あるさ
　　　　　　( ´･ω･)∧∧
　　　　　 　/⌒ ,つ⌒ヽ) 　
　　　 　 　(___　 (　　__)　　
"''"" "'ﾞ''` 'ﾞ ﾞﾟ'　'''　''　'''　ﾟ`　ﾞ　ﾟ ﾞ''`"''"" "'ﾞ''` 'ﾞ ﾞﾟ'　'''　'

社宅最高！

ホモ最高！

　　　大坊ファンのお前等は　　　　　　　　　もらうカネは　
　　　　よく見とけよ　　,;-'""'-､　　　　　　 　全部やるからさ／"""';､
　　　　　　　　　　　,;--{_　 　　'>　　　　　　　　　　　 　　　　,<_　　　　 i
　　　　　　　　_,;;-''" 　{9ﾚ'"`ﾗ"　　　　　　　　　　　　　 　　/彡,ヽ;､.　　!多田野先輩
　　　　　　 ／般　 　　ヽ__ﾌ'"　　　　俺､しゃぶりながら　　ﾋ´ｪ　2＼_人愛しておりました…
　　　　 　/若　　　__　　）､＼　　　　掘られてるよ　　　　　　iｰ->-,､ ／/＼
　　　 　,/　　　 　,ｨ､i般ﾉ＼　' ､　　　　　　_,,,,.,,､　　　　　　,／=＝=!v∧　ミ､＼
　　　　i　　　 　ソ__|若/- ､_＼_>-､　　　/　　;　ヽ　 　,=､//　,､ ,､　　ヽL,_ 川 |
　　　　!　　　Ｙ""　|　 l　　　￣ ￣`-､,.ﾉ-'G,,/ｰ､i　　(ﾖ"/ ミﾐ;`ｰヽ,　　|　7川 |
　　　 　Ｙ　 　{　　　!　 !　　　　　 　　`Kﾉ""　 y'`　　ノ／　シ⌒ヽ､ヽ､l　).川 |
　　　 　i　ｰ　|'　　　` <"ｰ-､__　　　　　M_,,.__ﾋﾞ＿_／／　　/　　　 ヽ　`ｰl　l |
　　　 　|　 　.ハ　　　 ヽ　　　 ￣|　 　　)＿|.|,,,;iii;　　　　　/　　　/　入　　￣`!
　/⌒､__ﾄｰ'/__,,ヽ､　　　i　　　　　!　　∠.__Y´ノ""''　　　／　　　/　/　,へ＿_ﾉ
/　　　　!￣　　 ￣`　　　!　　 　　|　　|　／／　　　,､　ﾉ　　　　ﾍ／.／　　　|
　　　　　　　　　　　_＿ノ　　　　　|　. ﾚ'.　/　　　　　ﾊ/　　 ／／ , ﾍ ＿＿ノ

>>9
おとうさん銀行か？

短期固定モノなら優遇後1.2％はありうる
それが終われば変動に戻るがな

変動なら当たり前の金利だな。
先が見えない恐怖はあると思うがｗ

キャッシュで買えそうな中古の一戸建てがいいかも。
マンションはだんだん管理組合が機能しなくなって管理不行き届きになりがちだから嫌。

妄想でものを語るなよｗ

キャッシュが貯まるまで賃貸に住むくらいなら
ローン組んでも買ったほうが得じゃね？

もう貯まってる前提なのかもだが

>>27
正論だな。
お金がある人はキャッシュで買う。
これは当たり前であってローンを組む前提がどうかしている。（運用上手さんは除く）
ローンを組む人はキャッシュが無い人だから、家賃を払いながら貯蓄するような愚かな真似はすべきではない。
なんせ家賃をそのままローンに回せば、ボロボロになった頃には自分のものになるんだからね。
ずっと賃貸暮らしをしていいのもお金持ちさん。
いつも新しくてきれいな家に住む特権の変わりにひたすらお金を捨て続ける。
いずれにせよ、みんな良い物件を掴めることを祈る。

買うなら今だぞ

>>29
今はコンクリ偽装発覚フィーバー中だからもう少し待った方がいいよ

値崩れしまくりだからね。
ただ下がってる最中でも良い物件は押さえられてしまうので、
どこかで割り切って買ってしまうしかない。

早めに買うべきだろ

不動産価格が急落し始めてる状況で買うなんて、、、、
デベロッパー社員の自作自演ですかwwww

今は買いではないだろどう考えても

底を読めるなら待った方が良い。
もっとも、そんな才能のある奴は巨万の富を得ているはずだけどなｗ

今払ってる家賃
急騰してる金利情勢考えたら
今買うべきなんじゃないかな？

いずれにしても自分が欲しいと思える物件にめぐり合わないと買えないわな。

２スレ目なのにテンプレとか無いんか
マンションと一戸建てそれぞれのメリット・デメリットとか

>>38
ケースバイケースだから必要ない。

東京都心と郊外じゃ意味が全然違うからな

都心になんかどっちも買えねぇよ…
意外とここの層って高収入なんだな

都内市部で毒男１人暮らし。マンション探してるけど良いのがない
住み潰すつもりだから１９８１年の建築基準以降で、修繕費積立と管理費が手頃ならなんでもいいと思ってるんだけど
２３区に比べて単身者用の物件が少ないよ1500万以内で1LDKくらいのがいいんだが

後、ネットの情報はやっぱりニフティのが一番豊富？

>>41
都心の定義も人によって違うからな。

( ？゜;ё;゜;)=3ﾊ はぁはぁ。

どうしたライム

■通報はこちらから

・インターネット・ホットラインセンター
　ttp://www.internethotline.jp/

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　ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/anket/anket1.htm

まあなｗｗｗ

西洋人（スペイン系か？）vs日本人
http://blogimg.goo.ne.jp/user_image/23/4b/1546a0d11d61fe3edc1605dc27ce0370.jpg

8月は金利が下がったな

　　　　　　　　　　　　 o

　　　　　　　　　　　　 ∧∧
　　　　　　　　　　　　(Дﾟ； )　ｳｯ
　　　　　　　　　　　　 (/　 |
　　　　　　　　　　。 ⊂|　 〜
　　　　　　　　　 ﾟ　　　U U

買えよ！

近所の中古物件が安く売りに出た。
築22年、7階建ての2階、東向き、3DK、66平米で450万円。
俺のコレクションルーム兼プレイルームとして購入するつもり。

現居住場所＝実家？

>>53
いや、マンションだよ。

マンション２棟持つのか、贅沢だな。
プレイルームって、やっぱアレか？プレイか？

風俗を呼んで遊ぶ部屋です。
自室には人を入れたくないのでちょうどいいかなと。

ワンルームを自分用の部屋にするってのは俺も考えた
ローンは多目的ローンになるのかな？

今は都内で一人暮らししてるけど、
いずれは埼玉の実家戻って生活の拠点は実家、
セカンドルームとして都内に700万くらいのマンション買うってのも面白そうだな

うちの上司は平日都内のマンション
週末に木更津の自宅に帰ってる

結婚してりゃ週末自宅帰るってのもあるわな

都内に一戸建てを持っているのに週末しか帰らない奴もいるよ。
もちろん普段は愛人と別宅住まいなんだけどね。

何より平穏な生活がしたいから、愛人とかありえん、考えられん。
まあ現状は愛人以前の問題で、いつも独りで平穏このうえないが。

この板的にはまずは結婚しろって話しだしな。

俺は一戸建てで、庭に露天風呂作りたい。

仕事柄、住宅ローン審査もしてるが将来見通し甘い奴ばかりで唖然。
特に既婚者で嫁が乗り気で家を購入するケースに多い。

〜先日の事例〜
35歳年収550万。3200万円の新築マンション。自己資金2百万。銀行借入3000万円。
結果を言えば住宅ローン実行した。個人的にはこんな資金計画なんて狂気の沙汰（ry
まさか独男板の皆も「まともな資金計画」なんて認識だったりするんだろうか？

借入35年、金利3％で毎月返済額11.6万円。返済総額4850万円。
借入35年、金利4％で毎月返済額13.3万円。返済総額5580万円。
�@3000万借りて、利息支払だけで2000万円なんだぞ？
�A70歳まで返済ってwww。退職金年金、老後資金全部突っ込む気ですか？
�B勤務先が今後も業況安定で、想定通りの給与・退職金なんて楽観視し過ぎでは？
�C将来の金利上昇局面に耐えられないだろ？（全期間固定の人は除く）
�D値落ち激しい新築のうえに、マンションって・・。デベロッパーへのお布施ですか？
�E今後人口減少、日本経済衰退する状況下で不動産にローン組んで人生賭けるつもりですか？

マーホーム取得で喜色満面のバカ嫁と、一抹の不安を感じながらローン契約署名する夫。
仕事はいえ、いつも心が痛みます。
年収600万の会社員なら、雨風凌げる1500万くらいの築10年郊外中古住宅で十分だろ？
何で皆見栄張って多額ローン組んでまで新築住宅買うんだろうか・・・

ｺﾋﾟﾍﾟﾂﾏﾝﾈ

>>65
死ね

>>65
住みたいからでは

>>65　>>66
これコピペなのか、　作者が銀行員？みたいで上から目線なのが多少ムカつくが
でも内容自体には概ね同意。中長期的に価値下落する固定資産に35年ローンとか異常だよ

資産配分からも明らかにバランス悪い。
「資産項目」・・・不動産の単品買い（当然、円資産）
「負債項目」・・・住宅ローン（35年）
どうしても「不動産」が信条ならリスク分散図れるリートでも買ったほうがまだマシ

誰も彼も皆オレと同じように「資産運用」がしたいハズだ、そうに違いない！

コピペ貼ったバカの自演じゃねｗ

会社で相手にされないから2ちゃんに書き込むんだよなｗ

最近、渡辺なにがしかのなんとか探訪ってＴＶ番組見るようになった

銀行員ならこそ、この低金利の時代に長期固定で借りるだろう

マンション買って

どうせならマンションでやってみろってんだ
ttp://www.asahi.com/national/update/0823/TKY200808230244.html

マンションじゃ内装しか変えられないから貧乏臭くなるだろｗ

家なんて女が見栄で欲しがるものだ
毒男は雨露と暑さ寒さしのげりゃ充分

お前みたいな奴はアフガンに行って殺されちゃいなｗ

ttp://japanese.joins.com/upload/images/2008/08/20080827185515-1.jpg

土砂崩れで民家倒壊（八王子）
　
これ見ると戸建ても場所によっては怖いな。
大雨でマンションは倒壊しないからねぇ。

そういえば聞いたときないね。
なんでだろ。

ttp://www.news.janjan.jp/area/0606/0606156123/1.php
沖縄ではあったが。

マンションは立地の良さが売りだから、土砂崩れの被害にあうような田舎は
候補地にもならないでしょ。一方の戸建ては、弱小デベロッパーや田舎工務店
が土地さえあれば場所も構わず建ててしまう。

うちの近所じゃ沼だったところに産廃を捨てて、その上を宅地として分譲してたよ

マンションだって機械式駐車場に水が流れ込んで
下段に置いてある車が酷いことになるってのはよく聞く話だ

俺２８歳年収４５０万、彼女２７歳年収４００万。

土地を１２０坪持ってて、家を建てようと思う。
貯金は５００万。さぁ、これで家建ちますか？
大きな家、５ＬＤＫとか欲しいな。

余裕で建ちますが
120坪で5LDKだと固定資産税がやばい可能性がある

いや
俺は土地60坪建物40坪の4LDKだが
固定資産税＋都市計画税は年間12万円くらいだ
たいした事はない

税額は45坪を境にアップするんだっけ？

うちのマンションはまだ売れ残っている部屋があるはずなのになぜか駐輪場がいっぱいになっている。
さらに共有部にバイクを停めている馬鹿もいて迷惑している。
何が迷惑って他のバイクと違ってずっと停めっぱなしで乗っていないみたい。
新車のCBR1000Rなんて買っておいて乗らずに放置する馬鹿は死ねばいいのに。

童貞の俺、参上。
つかここ変態大杉。いいか、お前らはモテないんじゃない。
女がお前らのかっこよさに気付かないだけだ。
実際俺高校時代性格悪くて省かれてたけど、俺は絶対性格悪くない。

>>91
ライム死ねよ

>>91
残念だが俺はルックスは良いみたいだ。
ただ、俺が異性のことをどうでもいいだけで。

>>93
アッー！か

小楯は万村より駅から遠い地域に多い気がする

知り合いの独身♀が中古のリフォームマンションを購入したのだが、
確かに内装はきれいだけどローンを完済する前にコンクリートの寿命
が来ることを理解しているのか疑問。

結婚したらマンションは賃貸に出してお小遣い稼ぎ♪



なんて、くるくるぱーな考えじゃないだろうな

結婚する前に一戸建てとマンションのどちらが良いか聞いてみるといい。
一戸建てが良いという女性は家庭を大切にする反面共稼ぎを嫌うのに対し、
マンションが良いという女性は家庭よりも自己を愛し、外で働いたり浮気したりする。

それどっちも（ｒｙ

>>97
築30年以上のボロマンションだから、室内はきれいでも外観はボロいし玄関までの道のりはまさに団地って感じです。
こんな物件じゃ貸してもいくらにもなりませんよ。

マンションは立地やで。特に通勤の手段がほとんど鉄道の首都圏の場合、
賃貸では駅近ならボロくても借り手が付くが、駅遠は綺麗でも見向きもされない。

ヘーベルハウスとか住友林業の家に憧れる。が、高過ぎるよ。

>>101
同意、マンションは駅に近くなきゃ意味が無いな

うちの実家はへーベルハウスで建て替えたけど、別にどうってことの無い普通の家だよ。
逆に他の会社に頼むとどんなか知らないから比較のしようが無いけど。
ちなみに自分は三井不動産のマンションに住んでます。

うちの近所に２００戸以上の大きなマンションが建ったんだけど、竣工したのになぜか誰も入居していない。
夜になると高台の上に真っ黒な塊があって本当に薄気味悪い。
いったい何があったんだろう？

http://asaka206.com/

へーベルはALC
住林は２×４だっけ？

お前構造体なんでもいいんだな
ブランドに踊らされてるだけじゃね？

ブランドに踊らされる馬鹿もいれば安いだけのクズを引く馬鹿もいる

>>106
一長一短だから構造体は二の次。
間取り見てたら、へーベルと住林が理想に近かった。

間取りなんてどうにでもなるだろｗ

本当にあいつバカだな
注文住宅だから間取りなんて自由に決められるだろ

もしかしてハウスメーカーの建売買うのか？

建売買うにしたって
同じ区画の建売でも間取りなんて色々じゃないかと思うんだけど

逆に住林やへーベルよりいいところがあるなら教えて欲しいくらい。

こいつ、良い悪いの基準が支離滅裂だと指摘されているのにまだ気付いてないらしいｗ

本当にバカだな

間取りはどの様にでもなるといっても、カタログやモデルハウスでメーカーの提案力を計ることができる。
理想とする住空間の実現力があるとも換言できる。提案されても食指も動かない凡庸なメーカーや
工務店を選ぶ理由は無いだろう。

本当にバカだな、こいつ
ブランド信仰にはまってる

大まかな間取りの話くらいは誰だってできるよ。
ノウハウの差が出るのはもっと細かいところまで気付いて提案できるかどうか。
ただそれは会社の差よりも担当者の差が大きいので、ブランドの話をしてもあまり意味はない。

ドームハウス建てようとしたら、銀行屋がローン出せないと抜かしやがった。

仕方ないから、ＲＣ工法の家にしたよ。

やっぱ、普通の家じゃツマンネ。

会社の差は大きいな。中小や工務店では価格勝負になる分、手抜きの確率が高くなる。
経営も不安定だから、手付け払って竣工前に倒産という事例もある。
ブランドには信仰できるだけの実益も伴っているのが現実だからな。

大きな会社に任せれば安心なんて言ってる人は家なんて建てない方がいいよ。

大きなお世話を焼くのが好きな方なんですね。

馬鹿に馬鹿と言ったら世話を焼いていると思われた。
やっぱり馬鹿の考えることは理解できませんね。

皮肉が通じないのは阿呆だからですか？

おいおい、そのハウスメーカー様も
下請け孫請けの零細工務店が建ててるんですよ！

下請け孫請けに回すだけ利益取られるから
ますます手抜きの確率が多いのこそハウスメーカー様の家なんですよ！

素人の間取り希望なんか、細部にまで気が回っていない。
だから、建築家・ハウスメーカーには素人をフォローできる能力が要求される。
その点、大きな会社は建築例が多く経験が豊富だが、中小や工務店ではこうはいかない。
思った以上にショボイ造りになってしまうのは人材が乏しいだけでなく、経験値も低いから。
それをカバーするために価格で勝負→粗悪品・手抜き→ますますショボくなる。
悪循環ですな。

おいおい、sageじゃなくてageてるぜ、こいつ

ageは>>120以降続いているんだが。

必死だなｗ

必死なのはお前だよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>128
そうか？>>126の馬鹿を見てみなよ。

sageじゃなくてageてるぜ、と書いてる本人がageてる無様さを。

>>125
>>117

会社より担当者の差が大きいなんてありえんよ。
まともな会社なら社員教育をしているから、一定のレベルは維持できてる。
中小は社員教育すらできてないから担当者の差が影響してしまうのだろう。
そんな当たり外れのデカそうなところは怖いな。なおさら足が遠のくだろう。

盲目的なハウスメーカー信者だな

金をかけて広告バンバン出せばこんな信者が生まれてくる
ハウスメーカーウハウハだわさ

そもそも構造体なんか関係なしで
いくつかしか見てない間取りを気に入りハウスメーカーを選ぶ時点でカモなんだよ
ハウスメーカーなら安心だと？
会社の規模が大きければレベルが維持できるだと？
ちゃんちゃらおかしい

ハウスメーカー　裁判
ハウスメーカー　欠陥住宅

ハウスメーカーのところはお前の大好きなあの会社名入れて色々検索してみな
そもそもハウスメーカーの営業マンや設計者がどれだけすばらしくとも
建てる職人は下請け孫受けの工務店のおっさんだからな

裁判や欠陥住宅の話くらいはニュースで見ているから知っている。
大手なら建築例も多いから、そりゃゼロじゃないだろう。
職人は下請け孫請けだろうが、最終的に保証するのは会社。
中小だって欠陥住宅はあるんだし、要は監理の問題だろ。

おっと、中小の担当者様は素晴しい社員だから、下請孫請のおっさん
でも関係ないか。

何か話がずれてきてるな。ハウスメーカーの話なら他の板で喧嘩してくれ

住宅ローンはダメで現金で買えだの
中小の工務店はダメでＨＭで建てろだの
固定観念持った奴が多すぎるな

>>131
社員教育で何とかなるレベルの話ならいいだろうけど、
クライアントにとって重要なのは多くの客や業者と接し、
現場を見ることでしか得られない経験の方だ思うけど
なあ。
逆に社員教育程度で得られるような知識なら、中小の
人でも簡単に得られるだろうし。
でも、大手に頼むことで安心できるというなら、素直に
大手に頼むのが一番だとも思うけどね。

>>137
>>135

>>138
なぜ俺が君の我侭に付き合わなければならない？

そりゃあ買えるモンなら現金で買いたいわなぁ…

買えないなら買うな

>>139
スレ違いとの指摘を我侭扱いか。我侭だな。

伸びる時は必ず荒れてんだよな
どんなスレでも。

>>142
どこをどう考えても住宅メーカーの選定に関する話題はスレ違いじゃないだろ。

>>144
俺にとって役に立たないものは全てスレ違い。板違い。

このスレで固定資産税をきちんと納めているのは俺だけだな

>>146

　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　 ヽ/⌒)　あばばばばばば
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|
　/　/　 　( _●_)　 ミ/　　　　∩―−、
.（　　ヽ　　|∪|　　／ 　　　／　(ﾟ)　､_ ｀ヽ
　＼　　　 ヽノ　/ 　　　 　/　　(　●　 (ﾟ) |つ
　 /　　　　　　/　　 　　　|　／(入__ノ 　 ミ　　　あばばっあびゃばびゃばば
　|　　　　　　 / 　　 　　　､　(＿／　　　 ノ

俺も納めてるよ
一括払いにしてる

新築家屋に対する半額の特典がなくなってちょっと高くなったな

貧乏だから仕方が無い。

　

築28年の鉄筋コンクリート住宅があるんだがどうかな？
リフォームは済んでて見た目はきれいなんだが

鉄筋コンクリートは素人がちょっと見てもどの程度傷んでいるか分からないからなあ。

ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081003-00000003-jct-bus_all
＞「シティタワー品川」は、JR品川駅まで徒歩10分の大都会の一等地にもかかわらず、
＞最多価格帯3200万円のファミリータイプのマンション。2LDKタイプの最低価格は
＞なんと2247万円と、中古物件よりも1000万円近く安い。

うちの田舎の定期借地権マンソンの2LDKでも2247万円なんて無いわ。

>>151
新耐震基準（81年）よりギリギリながら前の物件なので、アウト！

>>153
そりゃ安いな

でも、地代が月にいくらかかるんだ？
それに管理費と修繕積立金だから毎月毎月結構な出費だぞ

地代は込みだろ。普通はそういう売り方してるが。
管理費その他も普通のマンソンと変わらんはずだが。

え？定借マンションって毎月地代必要じゃないのか？

最初に込みで払うのは「保証金」だろ

気になって調べてみた
>>156
毎月「賃料」という名の地代かかるやんけ
http://www.ct-shinagawa.com/common/pdf/ct_shinagawa_cost.pdf
地代が管理費とかと別に15000円前後かかるやん

保証金はなしで「敷金」て名目がかかるんだな

お前死ねよ
嘘ばっかり書き込むんじゃねえよ

>>158
自分で調べることができたか。うむ。もう、俺がいなくても大丈夫だな。

>>159
負け惜しみ乙

負け惜しみもここまでくるとある種の芸術作品と言える。

254 名前：（仮称）名無し邸新築工事[] 投稿日：2008/10/06(月) 18:45:08 ID:xenyNgm3
大手の銘柄の良いマンションは各種条件が良くほぼ即日完売してます、それだけ各部が努力してますからね。売れ残りが多く出るのは何かに難が有るからでしょうね。

昨日は早く帰れたのでシャワーで汗を流しリビングでデブ専ＡＶを見ながらオナニーしていたのだが珍しくうちのチャイムが鳴った。
慌てて短パンとＴシャツを着て出て見たら見たことのない女性が立っていた。
７月に頼んでもいないデリヘル嬢が届いて６０分間滞在して以来の女性の訪問者だったのでドギマギしながら話を聞いたらお隣りに越してきた挨拶をしに来たらしい。
言われてみれば朝家を出た時に引っ越し屋さんのトラックが止まっていたような気もするが、そんなことよりもその女性の胸の膨らみが気になる。
ロングＴの胸の辺りは生地が足りないくらい内側からの圧力を受けていて、話をしながらちょっと体が動く度にプルンプルンと揺れる様は巨乳グラドルのオナニー用ビデオのよう。
彼女が帰ったあと、もらったマドレーヌを頬張りながら速攻でオナホを取りに行ったのは言うまでもない。

>>163
siawasenayatuda

>>163
胸しか見てなかったのが向こうにはバレバレだと思うな。

バレて困ることってあるのだろうか？

スケベ・変態と思われるだろ

本当にそうなんだから仕方がない

触ってもないのに、そう思われるのは癪に障る

キチガイ乙

年収400万円で4600万円のマンションを買った馬鹿がいる
貸し渋りを始める前の銀行がこんなんだったとは・・・

年収の６倍が目安だっけ？親が資産持ってるとかじゃね？

1994年に建てた住宅が土地込みで2000万。
あーーー
迷う　禿げ上がりそうだｗ

をまいら、普通の30歳代リーマンで
このまま毒だとして何年ローンぐらいが適切だと思う？

年収次第だろ

年収は400万ちょっと。

じゃあ35年ローンを組んで繰り上げしまくっても20年以上はかかるだろうな

年収250万貯金殆ど無しの俺が500万の中古マンション買うなんてできるんかな

173だけど言い忘れた。
頭金は800万ぐらいで
残りをローンにしようと思ってるんだ。

>>178
じゃあ残りは1200万円？
税金や諸経費を入れても15年あれば余裕で返済できる額だね。
でも10年で返せると思ってもローンは35年で組んでおいて、お金がたまったら返済する方が安全でお勧めです。

>>177
住宅ローンは年収400万はないとまず通りません。

マンションの一室を｢買う｣奴の気が知れん

想像力の欠落

そうだな、15年で組んじゃって
ちょっと繰り上げ返済して10年切ったらローン控除使えなくなるからな

明石家マンションなら買いだな。

みんなありがとう
そっかー
余裕があると思っても35年で組んで
繰上げしていけばいいんだな。
そして、10年切ったらローン控除なくなるの知らなかったから
教えてくれてありがとう。
ちなみに、今の金利って安いな2％ぐらいらしい。

でもな、チキンな俺は
もうちょっとお金を貯めてからキャッシュで買おうかとも思ってる。

ttp://i-ienavi.com/koumuten/kenzo4/kenzo4.htm
こういうのを建てるのもいいなー

おばあちゃんが賃貸マンション経営してんでその一室に入れてもらってる。
タダで。2LDKだからいつでも結婚できる状態というわけだ。光熱費もおばあ
ちゃんが払ってくれてる。

>>186
安くて広さは十分だね。ただ、雨が降ったらやかましい希ガス。

>>187
じゃあ明日にでもケコーンしちゃいなよ。

>>188
そっかー
雨が降ったときは煩いかもな。

でもさ、新築って家本体の他にもいろいろ掛かるし
さらに家具とか生活に必要なものも揃えると掛かるよなー。

会社で同じぐらいの収入のヤツが子供作って家建ててー
なんてやって頑張ってるのを見ると偉いと思うよ。
親の援助とかあってもね。

たまにさ
おれはもしかして自分1人の家さえもままならないかもってのに

土地さえあればあとはプレハブでも何でも良くないか？
もしくはホームセンターで売ってる安いログハウスを建ててもらうとか。

近所の新築マンションが1200万円も値下がりした件
おかげでうちの不動産価値も大暴落ですわｗ

マンソン既購入者は発狂ものだなｗ

そろそろマンソン買うかな。買い時だろ？

>>193
住宅ローン減税が確定してからの方が良くないか？
これからもどんどん値下がりは続くだろうし。

値も下がるし
金利も下がるし
上がる材料がない

どこまで下がるかはわからないが、今より安くなることは容易に察しがつく。

マンション業者は地獄だろうな。売れ残りは多いが、造り続けなければ潰れる。
でも銀行は貸し渋り、貸しはがし。

なんども乗り越えてきた道だからある意味慣れてはいそうだけどなｗ

属性悪くても何とかローン通してやって売るしかないだろ

それはデベの力ではどうすることも出来んだろ

家のマンションは約1割が売れ残っているが、なぜか値下げ販売に踏み切らないらしい。
安くなったら隣も買ってストレージスペースにしたいんだけどなあ・・・。

建設・宅建板を見ると元請に恨みのある下請けや現場作業員が荒らしてばかり

建設現場作業員は底辺だからな

薪ストーブ設置工事中age

どうも上の階にオカマが住んでるっぽい

投売りきぼんぬ

エコキュートの補助金ちょうど終了かよ
せっかくつけようと思ってたのに

おやつにポテチで野菜摂取

中古のコダテを買おうかと思ったけど
自重してよかったかな
もうちょっと下がったらキャッシュで買おう

ｸﾛｰｽﾞｱｯﾌﾟ現代 急増 荒廃ﾏﾝｼｮﾝ�@
http://jp.youtube.com/watch?v=EPT8mGnrCFs&feature=related
ｸﾛｰｽﾞｱｯﾌﾟ現代 急増荒廃マンション�A
http://jp.youtube.com/watch?v=9q0oUpD3scM&feature=related


過剰供給で空き家が増えて
空き家が増えたマンションは修繕積立金が滞納され
修繕が出来ず価値が下がる


マンションは空き家が増えたらアウトらしい

注：マンションの空き家の数が2003年の時点で241万戸（現在はさらに悪化）

>>210
こえー

人口は減少傾向にあるのにマンションや戸建て住宅の件数は馬鹿みたいに増えているからな。
この国はもうおしまいだ。

建築が不振なのに
道路作らなかったらたら失業者だらけだな
もうあかんね

このまま没落してポルトガルみたいな国になるのも一興

マンション建設と道路工事じゃ請け負う会社も職人も別だからあまり意味はない。

でもハウスメーカで下請けやってる職人の頭領は脱税指摘されて
税金払えなくて、バイトで道路工事やってたぞ。

で？

鉄筋・配管工なら道路工事に潰しがきくんじゃないかって話

クリナップのショールーム行ってきた
システムキッチンの進化に驚かされたよ

自動で食い物が出てくるとか？

http://page5.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/e87456689

田舎に住んでる俺からしたら信じられん値段なんだが
都会でマキストーブなんてもんを使ってる人が買うのかな？

最近はきこりもネットの時代か

マキって製材所で切れ端をもらってくるイメージなんだが

この薪を使って家を建てるべきだろうな

薪で家が建つわけ無いだろ

薪を粉砕して松脂で固めてカマクラみたいな感じにするんだ

藁と土と紙で家が建つくらいだから、薪だって泥と組み合わせれば立派な家が建つ気がする

うんこで家作る国もあるしな

ウンコの家でアナルセックス

家のマンションからは遠くの山々（多摩、秩父）が見えるのだが、今朝はそれらの山々が雪化粧していてきれいだった。
将来のことを考えると一戸建ての方が良いと思うけど、都心に住みながら遠い景色を眺められるマンション暮らしも悪くないですよ。

将来は？

その時にならないと分からない

それを言っちゃあｗ

単純に土地の周遊券有りの一戸建て（駐車場付き）だと思う。
マンソンは、共益費、修繕積み立て、駐車場代で、下手すれば
安いアパート分の家賃並み。プラスローンがあるから、厳しい。
大規模修繕の時は、殆どの場合、更に一時金を徴収される。
戸建ては、自分の責任で全てまかなえるから、貯蓄もしやすいし。

>>234
利便性のいい土地を望んだ場合は大抵、周囲がみんなビル･マンションに
なってしまうからそんな単純な話では割り切れない。

ll

>>235
アフォかお前。そう言うことも考えて戸建てを買うんだよ。
都市計画を確認すれば、だいたい想像がつく。
空間を買うのに数千万もかける奴の気が知れない。

>>237
そういうステレオタイプの頭脳しか持ってないお前が一番のアフォだっつうの。

年明けにまた変動金利下がるぞ
短プラ引き下げに連動して大手行は2.475％になる

これで最大優遇1.5％取れれば
金利は0.975％
住宅ローン控除が1％あるからマイナス金利だよな
最高や！

そうなればお得だけど
そもそもローンでまとまった負債を負って
払えなくなったら・・・ガクブルだから
もうちょっと貯金したいな

>238
それ言い出したら結局は個々のケースしだいで
このスレ成り立たないがな

買えばわかるさ

マンソンはこれから耐用年数を迎えるものが多発。
立て替え、超大規模補修で大もめ必至。
空間という人の財産をどう守るか？誰もまだ
経験したことがない。偽装のケースではあったろうが
耐用年数越えでのケースは一度もない。弁護士も
頭を抱えてる。不動産屋も。空間に大金を払うほど
度胸はない漏れは、今日土地付き物件を決めてきた。

タワーマンションで大規模修繕ってどうすんだろうな
積み立て足りないと、すごい出費になるぞ
修繕に入れずに、そこら中でみず漏れとかになったら
廃墟になる可能性もある

松濤の135�uのマンションに住んでるオレに何か質問ある？

>>243
おめ。家族同居かえ？

嫌でも訪れる耐用年数。その時にならないと分からないさ
だけど、目も当てられない大問題になるのは、想像が付く。

どう考えてもタワーマンションは、大規模改修は無理だろ。
やるにしても、何年かかるんだよ．．．オワタ

最近の不況でマンションの管理費、積立金未納も結構増えてるらしいね
競売物件見ると、ほとんど数十万以上の単位で未納
管理会社の倒産や、DQN住人の積立未納は自分じゃどうしようもないしな

それに、修繕積立で対応できる改修ならいいけど
耐用年数経過後の建替えって、本当に可能なんだろうか？

５０歳くらいになっての購入なら有りだな。
病院には近いし棺桶にも近いから、建替えは気にせずに済む。

土地付き一戸建てで駐車場がある物件って、車庫証明ってどうやって
るんだろう？そう言う自分は、賃貸のマンションだけど．．．
すごく気になって．．．

>>251
普通に自宅って書くんだよ
自分が地主なんだから自分のはんこだけでいい

で、申請したら住宅地図見て警官がきちんと車庫スペースが敷地にあるか確認して
OKなら車庫証明が出る

>>252
ありがとうございます。戸建ては駐車料金無くて、いいな．．．

コダテにしろマンションにしろ
これからまた下がりそうだから
全力でアップしておいたほうがいいかな

今で１千万値引きだけど、今以上に下がる可能性は低いよ。
これから材料調達して建てる物件は安いんだろうけど、
経年変化にどれだけ耐えられるか分からないよ。

ぶっちゃけ一生賃貸でもいいような気がする
マンションとか一戸建てなんて単なる見栄だろ

違うと思うよ。賃貸は自分の財産にならない。
マンションは立地や経年変化でかなり変わるが、
土地付き戸建ては、土地の価値は残る。

だから、財産残そうとすること自体単なる見栄だろっての

高齢者はなかなか賃貸借りれないみたいな話聞くけど
俺らが年寄りになったときは高齢者の割合が４０パー
高齢者に貸さないとかやってられない状況
日本の人口も減少してるから、価格も下がる
賃貸でもよさそうだな

一戸建て買ったらローンの利子含めて５０００万ぐらいは払うことになるだろ
しかも、固定資産税だの改築費だの火災保険料だのは別に払う
５０００万だけでも、月７万の賃貸だったら５９年分
２年おきの更新料を考慮しても、５０年分以上にはなる

家を所有するメリットってあんまない気がするな
やっぱ見栄だろ

月７万の家賃程度の家は5000万もしない。

だが、家買うとなるとローン組んだら最低でも５０００万ぐらいは払うだろう
よほどの古い物件や怪しい物件は別として

一人暮らしするだけなら、家やマンションを買うメリットがほとんどない

>>260
月７万なら、ローンと同じ３５年で計算してみろ。
約３千万だぞ。生涯独身ならそれでも良いだろうけどな。
将来結婚する気があるのなら、家族の事も考えられる
様にしておけ。

高齢者に貸す際は、火災保険は高額になるよ。

しいていえば家を追い出されなくなることか
もちろん住宅ローンも払わなきゃ差し押さえくらうけど
賃貸料不払いに比べたらずっと待ったが効く

とくにマンションは修繕費、管理費が毎月取られるし
固定資産税も忘れちゃいけないな

>>263
３５年もかけてたった３０００万・・・。
それだと多分高くても２０００万ぐらいの物件しか買えないよね。
一戸建てだったら駅から遠くて不便な物件しかなさそうだ。

戸建てがベスト。じじいになった時を考えてみろ。
年金になったとき、家賃は大変だ。戸建てなら
家と共に滅びる事が出来る。

でも若いうちから不便な家に住みたくないんだよな

年金もらう直前まで貯めておいて、
働けなくなったら田舎に一戸建てを
キャッシュで買うのがベストじゃね？

さすがに郊外から通勤はつらいし
田舎は仕事ないだろ

>>266
３０００万で、２３区内、駅から１０分、２ＳＬＤＫに住んでいる
俺が通りますよ。買ったのは、去年だけどね。

>>270
一戸建て？
３０００万てのは３５年ローンでの支払い総額？

社宅でええねん

一戸建てがベストだが年収340万円ならもう俺は持ち家は無理だ

>>273
副業で貯めれば無理じゃないんじゃね
頭金貯まったら土地買って、ローコスト住宅を建てるとか

>>274
株で増やそうと思って、いま含み損230万円

>>275
そんなに株の資金が作れるなら、
定期預金できるじゃん

「地価はつくられている」（経済界）

地価が高い理由が語られています。
国策で地価を上げたため、世界に類の無いほど、地価が高い日本。

固定資産税も高い理由がここにある。
地価に連動させたはいいが、地価下落でも固定は高いまま。

地価上昇は経済成長を促す。サブプライムも住宅地の地価上昇だった。

とにかく高すぎる。
国民がババをつかんでいる。

「地価はつくられている」

これから不動産を買うチャンスが到来する。

金儲けの仕方が書かれている。

長いスパンで見れば人口減少と共に
どんどん地価は安くなっていくのは目に見えてるから
金銭的な意味での買い時なんてのは俺らが老人になるまで訪れない。
結局、自分の将来設計と手持ちの頭金も考慮したうえでの
「欲しいときが買い時」なんだよな。
マンションにしても賃貸物件と分譲物件じゃグレードが雲泥だから
生活の質も変わるだろうし、金銭的なものだけじゃ図れない何かはあるんだろう。
投資用分譲物件は駄目だけど。

>>271
そう言う事です。不動産屋に納戸も通い、お宝物件を見つけた結果です。

ところでさ、まだ銀行に出向いていないんだけど、
優遇金利って何年間続くもの？銀行によって
違いがあるようだけど．．．５年くらいかな？
一応、変動金利でローンを組もうと思っています。

変動やめろ

バブルの頃じゃないんだから、今は変動で当たり前だ。

一戸建てを購入すると、入居するとき、または入居前に
不動産屋さんって何かサービスしてくれるものですか？
エアコン１台付けてくれるとか．．．

ケースバイケース

仕事柄、住宅ローン審査もしてるが将来見通し甘い奴ばかりで唖然。
特に既婚者で嫁が乗り気で家を購入するケースに多い。

〜先日の事例〜
35歳年収550万。3500万円の新築マンション。自己資金5百万。銀行借入3000万円。
結果を言えば住宅ローン実行した。個人的にはこんな資金計画なんて狂気の沙汰（ry
まさか独男板の皆も「まともな資金計画」なんて認識だったりするんだろうか？

借入35年、金利3％で毎月返済額11.6万円。返済総額4850万円。
借入35年、金利4％で毎月返済額13.3万円。返済総額5580万円。
�@3000万借りて、利息支払だけで2000万円なんだぞ？
�A70歳まで返済ってwww。退職金年金、老後資金全部突っ込む気ですか？
�B勤務先が今後も業況安定で、想定通りの給与・退職金なんて楽観視し過ぎでは？
�C将来の金利上昇局面に耐えられないだろ？（全期間固定の人は除く）
�D値落ち激しい新築のうえに、マンションって・・。デベロッパーへのお布施ですか？

マーホーム取得で喜色満面のバカ嫁と、一抹の不安を感じながらローン契約署名する夫。
仕事はいえ、いつも心が痛みます。
年収600万の会社員なら、雨風凌げる1500万くらいの築10年郊外中古住宅で十分では？
何で皆見栄張って多額ローン組んで、あらゆるリスク背負ってまで新築住宅買うんだろうか・・・

>>285
3500万なんて
宝くじでも当たって
ボストンバッグに札束詰めてって
おらよｗって一括現金払い出来るぐらいじゃないと買わんわ

田舎じゃ年収400万ぐらいで普通に3000万ぐらいの一戸建て建てられるのに
都会は大変だな

東京勤務でも、千葉・神奈川・埼玉に家持ってる人多いしなあ
通勤時間が一時間半とかが普通になっちゃうけど

神奈川、埼玉、千葉の人口密集地区在住者の多くは東京に通勤しているからな。

車で５分、徒歩２０分の田舎住まいからすれば信じられん通勤時間だな

別に田舎者に分かってもらう必要も無い

正解

長い通勤時間でも高収入と確かな雇用が得られるならそれもいいと思う
そうじゃないなら人生損してるかも

長距離通勤は知らず知らずのうちに体力を消耗するからな

戸建て物件なんですが、皆さんは近所付き合いって上手くいっていますか？
私の近所に、やたらと文句を言う５０代の男性がいます。私はまだ
被害に遭っていませんが、宅配の車などが路上（私道４ｍ道路）に止めて
いると、家から出てきて文句を言っているんです。宅配業者と配達先の
住人に。いつも監視しているのかと言うくらい．．．
どう向き合っていけば良いでしょうか？

>295
まともに取り合うと目の敵にされるから基地外には関わらない方がイイよ
もし文句を言って来たら一言だけ謝って済ませるか無視するのが吉

相手より先に逆切れろ

最初は謝るのが無難だろうけど、気位だけ変に高いやつ相手だと
謝ることでかえって増長することもある。

ひとこと所轄の警察の生活保安課に相談しとくと後々トラブルが起きた時にいい

>>299
ストーカー相談でさえいい加減に扱うのに、こういう案件でまともに
相談に乗るのかね？

うるさいオッサンがいるってだけで警察が出動することはないけど
あらかじめトラブルの火種になりそうな人物がいることを知らせておくだけでも
大事になったとき多少はこっちに有利に動く

そうなんだ。所轄の警察って、どうやって調べるん？

>>302
とりあえず自分が住んでいる道府県警のホームページに行ってごらん
道府県内の警察署ぐらいには辿り着けるはずだよ

>>302
お前の住所を番地まで晒したら教えてしんぜよう

12chがおもろいのやってる

さっさと引越し〜♪

このネタ知ってる？

騒音おばはん

>>305
あの、子供無しのハゲ夫婦の家は良かったな
あれで南斜面なら最高だろ

39歳のハゲ旦那が書斎でマンガ読んでいる図は笑えたけど

>>308
実はチンコしごいてた
とかな

あの嫁萌えるわ

日本語でおｋ

不動産業は経営厳しそうだね

それどころかバタバタ倒産してる
今年は更に増える

http://turenet.blog91.fc2.com/blog-entry-3218.html
みんな同じようなこと考えてるんだな

来週ローンの契約をするんですが、平成２０年の源泉徴収票とともに
納税証明書を提出する事になっています。
今の時点で区役所に出してもらう場合は、「平成２０年度　納税証明」で
良いのでしょうか？

>>315
はいその通りです
でも「平成20年度」の課税証明の収入と一致する源泉徴収表は「平成19年分」になります

ちなみに「平成21年度」の課税証明は６月以降じゃないと市役所で取れませんのであしからず

ありがとうございます

どういたしまして

ローンのカキコがあって気になったんだが、団体信用生命保険というもの
に加入しなければならないが、加入条件で『最近3か月以内の医師の治療や
投薬の有無』ってあるけど、例えば、腰痛めて整形外科受診したんだけど
これでも加入駄目って事はないよね？

保険会社の判断による。ただし告知事項としては必ず書いておけ。
それで否決なら今回は縁がなかったと思うしかない

団信は通常の保険会社の審査よりゆるい。
正直に書いて、申告しても問題なし。
三大疾病に繋がるようなものでなければ、
その程度で通らないと言う事はない。

その程度で落とされるなら、誰も通りはしないだろ。

>>314
ちょうどそれ見てた
貯金で買えるレベルだからマジ考え中

安物買いは将来痛い目に遭う。土地がなければ、何の意味もない。

海外の土地を買って値上がり益を狙うとか

うちのマンションの売れ残りがようやく完売になった。
きっと大幅な値引きをしたんだろうなと思っていたが、どうやら200万円引き＋間取り・内装の変更無料で一気に捌けたらしい。
それと一番の追い風は近所で予定されていた大型物件がキャンセルになったことで、そちらを狙っていた人たちの一部が流れてきたらしい。

>314
アーネストワンの建売は昔から安かったからな。
しかし、坪単価30マンだとたいしたことないと思うが。

たまホームやアイフルホームと変わらないよね

ああ、変わらないね

坪単価が安ければいいってもんじゃない

かと言って高ければ良い家が建つわけでもないから悩ましい。

今住んでる賃貸マンションがクソ狭いけど
全壁コンクリ最上階で遮音性、気密性、眺望が抜群だからか
引っ越そうにもどの物件もアラが見えてしまってダメだ。
>>314の間取りであと250万円高くていいから遮音性最強のプランあればいいのに。

遮音性なら地下室

通気性も捨てがたいｗ

>>285
住宅ローンの他に　固定資産税と管理共益費がいるからな
おれの場合　固定資産税年２０万　管理共益費月1.7万　月約3.4万
駐車場はもちろん別　ローンが終わった今は快適だは

マンションの方が固定資産税高いよな
建物って評価減とかないから

評価減はなくても転売時の売値は・・・

現実に即した評価額にしてほしいものだね。

家そのものの値段よりローンの金利の額を見てorzとなってしまう

がんばって繰り上げ返済すればだいぶ違う。
100万繰り上げると金利も100万減るのはちょっと気持ちいいくらいだし。

減らした本人は気持ちいいかもしれんけど
そもそも抱えてない人間からするとそれも狂気にしか見えないｗ

持ち家ＶＳ賃貸はそれぞれに得失があるし、そもそもスレチってことで。

一括で買えるならそれが一番だわな。
でも大半の人にはそれが出来ないのでローンで買うだけ。
買わないという選択肢もあるし、それ以前に買えない（貸してもらえない）人も多いけど、
死ぬまで家賃を払い続けることを考えると、それこそ狂気の沙汰としか思えない。

２月は35年固定が上がって、短い期間の固定特約は下がったな

>>340
お前バカか？
100万円繰り上げると充当されるのは元金で
利息部分の軽減は金利や繰上げ時期によって異なるぞ
どこをどう計算すれば100万円の金利軽減になるんだ？

>>345
その元金が減るから金利も大幅に減るわけだが。

結局おまえらはいくらの物件をどんな収入とローンで買ってんだ?

>>345
目安の話だろ

>>346>>347
目安じゃねえよ
>>340の発言は「100万円の繰上げ返済」＝「100万円の利息軽減」って言い切ってるだろ

馬鹿が興奮しすぎてアンカーが変になってらｗ

頭金無しで一千万の物件を買って毎月五万づつローンを払ってるとして
利子はいくらでどの段階で百万くりあげたらどうなるんだ?

>>351

繰上返済の概算が出来るホームページやExcel書類のダウンロードが
出来るところがあちこちにあるよ。

利率1.6%なら3-5年め位まで100万繰上で100万軽減は出来るはず。

ローン電卓買えよ

pmt関数でローン返済表簡単に作れるぞ

>>351

>頭金無しで一千万の物件を買って毎月五万づつローンを払ってるとして

この前提条件を付けた理由は何？

数字的にわかりやすいかなって

普通は元本・金利・返済期間で返済額を計算するんだよ
返済期間と金利がわからないとお前の条件でシュミレーションできねえ

金利とか考えると頭おかしくなるんでキャッシュで買った

よかったねぇｗ

ああ、良かったな

>>356
頭悪いんだねｗ

住宅ローン減税と利子補給で10年間は実質金利ゼロ。
既に一括繰り上げ返済できる金額貯まったけど、10年は繰り上げしない予定。

利子補給もそうだけど、
今は変動が2.485％だから
店頭金利よりも1.5％の優遇を取れば
住宅ローンとあわせてゼロ金利だよな

いい時代だよ

利子補給ってなに？
店頭金利よりも優遇、ってなに？
実質ゼロ金利になる技があるわけかい？
解説もしくは簡単にわかるサイトのURLとかプリーズ。

ググレよ

利子補給：自治体や企業からの補助
金利優遇：優良顧客への金融機関のサービス

ググッたお

どっちも、普通に住宅購入考えるレベルの毒男なら
問題なく受けられる優遇処置なんだな、知らなかった。
特に利子補給なんて主に自治体の制度じゃないか。
俺の納めてる住民税の一部がこんな事に使われてるなんて…！

金利優遇も実質誰でも受けれる感じだな。
だったらその金利で宣伝すればいいのに。法令違反とかになるのかね。
んで固定25年でも金利優遇で2.8％くらいなのか。

なんかもうオレも買っちゃおうかな築浅シングル向けマンションでも。

>>336
中には金利優遇できない属性の客もいるからな
零細勤務とか勤続短いとか歩合給だとか自営業者とかな

中古マンションに１人暮らし

キキと結婚したい


http://www.kiki.ms/heya1.jpg

http://www.kiki.ms/heya2.jpg

感想
・恐ろしくモノが無い部屋
・掃除が行き届いている
・食いすぎだろピザ野郎。

間取りは２Ｋか
モノは和室の方に置いてあるのだろう
カウンターキッチンのカウンターに小物置いてたら使い勝手悪そうだが、
買ってきた寿司が置いてあるくらいだから自炊なんかしないのか、撮影用に並べたのかって感じだな

>>370
３ＬＤＫです。

>>371
居候していい？

【経済】破産の「富士ハウス」、着工住宅保証制度なし　注文主自ら工事を引き継ぐ業者を探し、残りの代金も負担することに…静岡
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1233531083/l50

2LDKの2000万のマンション購入
売れ行きが悪いみたいで、えらく値引きしてもらった
とりあえず仮審査は通った

新品、割引後で2000万かえ？

>>375
新築、千葉（JRの快速が停まる駅）で600万引きの税込み2000万
更に100万分の電化製品も付けてくれるらしい

最近値引きスゴイよなマンション。
あんな売り方してたら益々売れなくなると思うんだが。
新築3割引じゃないと買う気にならんよなもう。

3割引だと利益ゼロだろうな

大手建設会社が作ったマンションに住みたいよな
細くてちっちゃいのはやめたほうがいいよね

ローンの審査でも戸数が少ないと厳しいからな
将来の修繕計画考えても、ある程度の戸数がないと維持できないと銀行は見てるんだろうな

>>379
細くてちっちゃいちんこは 確かにだめだが
マンションはそんなことねーよ

そんなことはないという根拠を書かないと意味が無い

ローンの審査なんてのは物件そのものではなく借り手による部分が圧倒的に大きいわけだが。
てか、今時の新築物件で銀行が貸し渋るようなものはほとんど無いぞ。

値下げで先住民涙目だなｗ

どこの物件の話？

新築で貸し渋るとかまずありえないし

今は普通預金の運用にも困ってるくらいだし

新築なら中小デベの物件でも提携ローンを選べたりするんだよな。
それすら通らないとしたら、信用調査で引っ掛かったと考えるのが一般的かと。
少なくとも物件そのものの担保価値を理由に断られるようなことはありませんよ。

ふらっと３５ざまぁああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

>>383
・総戸数が少ない
・再販物件
・民事再生法を受けた売主の物件

この辺は審査きついぞ

>>390
君に十分な返済能力があれば簡単に審査は通りますよ。

そんなもんかね

銀行はマンションに金を貸すのではなく、あなたに貸すのです。

まだローンの仮審査通った段階だけど、銀行からわざわざ手書きのお礼の手紙が来たよ
東京三菱UFJだけど、他の銀行もそんな感じなんかな

手書き風フォントの時代

>>389
ふらっと最期に見えた。

でべつぶれて工事ストップしてるんだけど
買ったやつら どうなるんだろ

着手金は戻らなくて、残りを引き継いでくれるデベなり工務店を
探さなければならないらしいが、工法の違い等もあって引き受け手
はなかなか見つからないらしいね

もうマンションなんて完成後の物件を買い叩く以外
買う気にならんなｗ

ダイアパレス（民事再生法受けたダイア建設のMS）の売れ残りを再販業者が安く売ってるよ！

つーか、これからもっと値下がりするんだから今買う必要は全然ないだろ

１０年使い捨て気分でトータルで賃貸より安ければ考える

そんあ貧乏臭い人に考えてもらいたいと思うデベはいないだろ

今のデベにそんな余裕もないと思うが

叩き売るなら現金即決の再販業者
余裕がないから、金のない個人客の相手なんかしちゃくれないんだよ

俺たち毒男ならシングル向け売れ残りを
現金即決で買い叩ける貯金持ってるやつも少なからずいるだろう。
俺も自己資金のみでは無理だけど、貯金プラス信金や農協からの借り入れで
住宅ローン使わずにデベに一括で買うくらいの金はある。
欲しくないから買わないけど。

おいおい、現金即決って言ってるのに、なんでまた信金やら農協やらから金を借りる話なんかしだしちゃったんだよｗ

信金や農協からの借り入れも借金だろ
住宅ローンと何が違うというんだろうか

デベから見たら、一棟丸ごと現金即決って話でしょ

>>406さん、涙目ｗ

現金即決ってのは在庫を抱えて来月の資金繰りにも困る様なデベにとって重要な事。
住宅ローンで買われてもデベに振り込まれるのはかなり先だからな。
買い手は別にデベに現金で払えれば他で借金しようが何しようが
安く買い叩ける事に変わりは無く、値引き＞金利なら借金する意味はある
・・・って事だろ

>>411
それって買い手から見たら側近即決って話じゃん。
あなた以外の人が言う「現金即決」ってのはデベが売りたいときに交渉してその場で即決→即入金って意味。
そして即決できる条件（叩き売り状態）で契約するためには、常時、十分なキャッシュを持っていることが重要になってくる。
「今すぐキャッシュで払うからこの値段まで下げろ」と言われたら、資金繰りの苦しいデベは渋々値下げするけれど、その都度
借金して振り込むような人じゃそこまでの交渉は出来ないし、それ以前にデベから話を持ちかけられることが無いから、話その
ものが成立しえない。
それとも、これまでにどこかのデベから物件の叩き売りの話でもされたことある？

わけもわからんのに話無理にあわそうとするとこうなる

根本的な問題として、借金しなきゃいけないのに現金即決とか言ってるのが変だし、
住宅ローンを組まないけど他で借金するとか意味不明だし、どっちにしても基礎的
な知識と資金力が無いことだけが露呈したね。

ねらーに多い「株で稼いだ金で〜」って嘘の方が潔くていいかも

もう家賃4万の六畳ワンルームで良いや･･･

内見いってきた 
北向きなのはまあいいとしてやはり家賃がちと高い 
部屋探しはパワーいるなぁ

賃貸はスレ違いだろ

４０過ぎて未墾で親と同居は 
さすがに辛くなってきたんで 
おれもマンション借りるかな 

>>418
買えない奴もいるようだし、そっとしておいてやれよ。

>419
ずばり言おう。
女性であろうと男性であろうと、親と同居は婚期が遅れる。
特に女性は、一人暮らしを始めるとすぐに結婚が決まる。

欲の行き着くところは住居だと思う。
車や家電製品は高級品でも手が出ないことはないし、トシとれば大体揃ってる。
あー、転勤生活から脱したい・・・。

>>421
数ある独身女を売りにしてるブログを読むと、正直とても思えんわ

>>423
きめぇ
ビッチブログなんかよく読めるな

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マンション関係の掲示板でこの物件には一般価格と特別価格の二重設定があると書いたら、
自称マンション投資家が東上して、何度もそれを否定する書き込みをしている。
確かに一般的にはそんなことはしないし、していても陰でこっそりやるものだけど、その物件は
一度販売したのを売り手都合で内覧会の直前にキャンセルした経緯があり、その時の被害者
には違約金の支払い（手付金の倍返し）、新規分譲の際の優先購入権（先行販売＋特別価格）
を保証していたわけ。
でもそんなことが他の購入希望者に知れたら値引きを要求されるので必死に隠していたんだけ
ど、前回の購入者や地元不動産会社から情報が漏れてやばいことになっているらしい。

横浜で500万くらいでマンション買えませんか？
1DKくらいで

緑区なら買える

>>427
築年数こだわらなきゃ買える

>>427
栄区なら余裕

でもよ、担保価値考えると最低でも40平米は欲しいよな

500万で買えるマンションを賃貸で借りたら家賃はどれくらいになる？
田舎の古くて狭い糞物件ｗ

古いマンションを買ったら買ったで諸費用がかかるぞ

古い建物は修繕のタイミングもすぐに来るからな。

【愛知】「人生つぶされた」住宅ローン１８６０万円支払い後、未着工のまま富士ハウス破綻
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1234586018/l50

愛知だからOK

>>433
古いマンションは洗面所とかバス カビくさい
うニットバスとか取り替えたほうがいい　キッチンと便所の換気扇も　
ものにもよるけど　７０〜１００万くらいかな

リニューアル物件を買えば良いってことだな。
でも躯体や共有部の設備なんかは老朽化しているから住める年数は限定されるけど。

500万で買えるマンションだったら税金仲介料等で550万くらいかな
管理費修繕費固定資産税で月約２〜３万
つなぎで5・6年住めばいいんじゃね　
賃貸だと住民＜大家　分譲だと　住民＞＞＞管理会社

5，6年住むだけならむしろ割高じゃないか？
500万で買える物件じゃあ、年に100万払う価値はまずないだろうから。

>>440
400万で売る まぁ引かれて350万くらい

売れねえよｗ

新聞であったけど、いま結構マンションが売れてるらしいな
値下げが相次いでるから、今こそがチャンス！と思ってる客が多いらしい

家の近所のマンションも販売価格を見直して販売したらモデルルームが大混雑だったよ。
どんなに不景気でもある程度の需要はあるってことだろうね。
ちなみに俺は一番高い時に買いました・・・orz

戸建て用の土地は見つけやすいが、マンションは物件が無いことには話しにならないからね

新規着工が激減してるからかな？

>>444
今帰ってきたらポストにチラシ入ってて
売主変更につき大幅値下げ！
当初価格3190万円がなんと！1980万円！！！！だってｗｗ
ありえねえｗｗマンションは本当に適正価格がわからんな・・・

ちなみにこれね。
微妙に値段間違えてた
http://www.j-cerca.co.jp/fujisawa/flier.html

>>447
当初どれだけ利益を乗せていたのかって事だよな

>>448
予想通りアーネストワンでﾜﾛﾀ

【不動産】芦屋に全戸2億円以上の超高級マンション「ラ・クラシカ芦屋山手町」［09/02/19］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1235013496/

身の丈にあった物件

賞与を除いた年収の２割がローンに充てられる目安

茄子抜き手取りの2割・・・年間60万円しか組めないｗ
家賃もっと払ってるのにorz

月額30万円の人は6万までか。
あり得ない話だな。

確かにそれくらいだと無理はないが

普通のサラリーマンでも4000万位の物件を買うよな。

家賃だけでカツカツってのも・・・

4000万くらいまでなら切り詰めなくても普通に暮らしていけるってことさ。

買う買わないは別にしていろいろ見て回って、そこでローン返済のシミュレーションをしてみると良い。
それで支払いに不安がない、妥当だと判断できる物件の中から気に入った物を買えば問題ないだろう。

1つ書き忘れた。
売る側は銀行が貸してくれるかどうかを基準に「大丈夫」「無理」の判断をして話をするが、
そのペースに乗せられずに「支払額」で考えるようにしよう。
あと、マンションの場合は管理費や修繕費、その他の固定費については細かく聞いておか
ないと後から予想外の出費が生じる可能性がありますのでご注意を。

わざわざそんな事言われんでも分かってるだろ
このスレに来るようなのは

少し遡って読んでみろ。
ネットで拾った情報しか持ち合わせてない情報難民だらけだぞ。

>>462
オサンがなｗ

やれやれ、これだからゆとりは（ｒｙ

なんだなんだこのベテラン2ちゃんねらーどもは

糞使えない年上の部下のせいで俺が恥かいた

俺の倍近く生きてるのにあのレベルのこともできないのは本当にありえない

首になんねーかな

やれやれ、これだから老害は（ｒｙ

>>466
ま、仕方ない。その程度の能力しかないから、年上なのに
部下というポジションでいるってことだろ。
それから、結果的に恥をかいたのは、君の管理能力が
それほど高くないってことの証左でもある。

そんなボンクラを雇う会社に勤務している>>466も使えない奴の一人と考えるのが妥当かと。

>>460-461

意外と
「そのペースに乗せられて首が回らなくなった若夫婦」
がよくインターネットやテレビで取り上げられてるんだよね。

ああいう人達って、一体どうして簡単にセールストークに乗ったんだろう。

>>470
事前に考えもせずにノコノコやってきて、頭の中真っ白な状態でセールストークを聞いてその気になる。
典型的なお馬鹿さんです。

マイホームが欲しくてたまらなかったんだろ。
マイホームは、所有欲、自己満、虚栄心を満たしてくれる。
若夫婦なら挫折した経験もないだろうし、積もり積もった思いがセールストーク
ごときで簡単に背中を押されてしまうんでしょうな。

首が回らなくなってマイホームを手放した後の夫婦間のしこり
ってどんなだろ。

夫婦間のしこりだけならいいけど、今後の人生設計にも大きな影響が残るな。

今が底なのか、もう少し下がるのか、それが問題だ。

今は底じゃないよ、余裕のある人は買っても良いレベル。
そんなに急激には価格は下がらないけど売れないから徐々に下降する。
首都圏は作りすぎだった訳でローン払えない連中も手放すだろうね。
　
マンションでも１千万円引きとかあるけど元々上昇していた分だもの。
引いて適正価格。
　
戸建てのが余裕のある土地があれば当然良いけど富士ハウスみたいなパターンは怖すぎる。

地価はまだまだ下がるし、建材や作業員の賃金も下がるもんな。

不況の真っ只中でも完売するくらいのマンションじゃないとね。
今はまだ入り口だから、ゴーストタウンになる可能性もある。

ゴーストタウンになる可能性より、スラム化する可能性の方が遥かに高いわけだが。

独居支那人か、腐乱死体

蛆が光って見えた

■自己分析ビンゴ（1列揃えばアウト、2列揃えば退場）

�@│�A│�B
─┼─┼─
�C│�D│�E
─┼─┼─
�F│�G│�H

�@　包茎　　　　　�A　肥満　　　　　　　　　　�B　ハゲ　　
�C　素人童貞　　�D　ニート　　　　　　　　　�E　週7回以上オナニー
�F　引きこもり　　�G　30歳以上で独身　　�H　貯金50万円以下

31 ：金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2009/03/01(日) 04:14:27
>>25
正直、支払いが出来ずに家を失うのが一番怖い、マジで怖い。
多額のローンを抱えている人の多くは解決策など無いだろうね。

一応対策としては、
支出を減らす(保険の見直し、車の売却等)
収入を上げる(本業＋アルバイト等)
資格の取得(リストラされにくくする、再就職し易くする)

俺が思い浮かぶのはこんなところか。

会社の同僚がやたら後悔してたな、家なんて買わなきゃ良かった、
賃貸で十分だったと・・・

どうせ賃貸だって家賃は必要なんだし、
身の丈にあった借り入れ返済なら問題ないだろ

ローンの返済能力がなくなる時には家賃を払う能力も無い。
そしてローンが完済すれば(ボロボロだろうけど)住み場所を確保できているのに対し、一生家賃を払い続けることになるのが賃貸派の末路。

賃貸でいいやと思う人間は
持ち家ローンの年間総支出と同額の高額物件なんかに
住まないだろ常識的に考えて。

長期的に見れば賃貸が得なんてことはありえないんだけどな。

来年の収入すらわからないのに
１０年以上続く借金で身の丈に合ったとかわからなくないか？
賃貸なら家賃の低い処に移ることもできるし安心だと思うんだ

給料手取り26万（税込額面33万円）で、家賃6万の賃貸住まいだよ
間取り2DKで45�u。千葉県船橋市で最寄駅徒歩7分。身分相応かなと思ってる

おっかなくてローン組んで3000万の新築マンションなんて買う気しないよ

来年の大まかな年収くらい、ほとんどの人は分かってるんだよ。
そりゃ中には会社がつぶれたり解雇される人もいるだろうけど、そんなレアケースを前提に人生設計をするのはナンセンス。
だいたい賃貸なんて割高なうえに、いつ何時住む家を失うかわからないリスクを抱えていることを理解しないと。

不動産相場が長期的に下落すると思うなら、今購入する必要はないね
5年10年後に買ったほうがより条件の良い物件が帰るのだから

その間に支払い続ける家賃の分も上乗せして計算しないと損得勘定はできんぞ。

１日6時間寝るってすごいよな
人生の1／4寝るってことだもんな

俺はとりあえず一戸建てを買うよ。

損得で言ったら建物を建てるためのコストに大家さんの利益を上乗せした額を毎月払い続けるんだから賃貸の方が損なのは当たり前。
固定資産税や修繕費に当たり費用も当然家賃に含まれている。
それでいて何十年払おうとその物件は大家さんのものであって、十人には何の権利もない。
つまりは大家さんの代わりにローンを払った上に、大家さんの生活費や遊興費まで負担してるってこと。

俺は生活環境にあわせて住み替えたい
いつまでも同じ場所で仕事してるとも限らんし
なんかのはずみで結婚できてしまったりするかも知れん

だから俺は会社の寮で月１万の家賃を払いつつ、タイミングを見て一戸建てを買うつもり。
ただ、転勤が多いのでタイミングが見つからないけどね。妻帯者なら単身赴任だが・・・。

転勤のある人は買わない方がいいよ。
購入した方が得なのは、あくまでもある程度の人生設計ができている人の話。

>>494
分譲みたいなハイグレードさや広さを求めてなければ
賃貸の方が自分の絶対的支出は圧倒的に低く抑えられる。
住宅補助が賃貸にしか支給されない大多数の会社員なら尚更。

どっちが得かなんてのは結局、
個人個人の住居に対する意識の差だから
一元的には決められない。

結婚する可能性の限りなく低い三十路の俺でも
いつかはマンション欲しいけどまだ賃貸で充分と思ってるし
買うなら40過ぎて金が貯まって販売価格も下がって
ほぼ現金一括に近い形で買おうと思ってる。

特に最近の尋常じゃないマンション値下げラッシュを見てると
とてもじゃないけど今は買う気になれない。
景気もどうなるかわからんし。
上場企業でも場合によっちゃどうなるかわからんものなぁ。

>>498
小汚い部屋で満足できるならそれもいいかもね。

一寸先は闇、リストラ、倒産なんか考えてたら
ローンなんて組めないわな
一括で買うしかないよ、金ないなら実家か賃貸でいいだろ

>>498
うちの会社は住宅補助なんて無し。うらやましぃ・・・。

>>500
実家に住めるならそれがベスト。
賃貸は将来もずっとお金を稼ぎ続けられる保証がない限りお勧めできない。

>>499
持家もリフォームしない限り、10年もたてば小汚くなるよ。

賃貸マンセー＝実は買えないだけ

今年がマンション買い時の始まりなのはたしか
低金利＋住宅ローン減税600万＋購入資金の贈与非課税＋在庫の大幅値下げ

問題は条件の良い在庫物件から順に消えていくこと。
そしてこの建設不況の中、新規着工件数は激減している。
運良く気に入った物件を見つけたら、どこまで下げられるか、待てばもっと下がるのか、それとも売れてしまうのかの判断力が求められる。

税金50万円払ってる奴ってそんなにいないぞ

しかも5000万円のローン組む奴もほとんどいない

俺は払ってるよ。
ただ5000万のローンを組む気はないけれど。

最近魅力を感じるを物件は、あまり出回ってないね
景気の様子を見てるのかなあ

魅力的な物件はすぐに売れちゃうからね。
景気が悪かろうが、値下がりしようが関係ない。
金はあるところにはあるし、今欲しいという人もいる。
そういう人たちは一昨年あたりの馬鹿げた価格設定から、より現実的なラインまで落ちてきた時点でポンと買ってしまう。
そうして優良物件は市場から姿を消し、本当のゴミ物件ばかりが残る。
今はその過渡期です。

風呂無し

貧乏人がさらに貧乏になっただけで金持ちが減ったわけじゃないしな

なるほど、そういうことか・・・
今の世の中

今に限らず昔からそうだったわけだが。

注文住宅の醍醐味だな
マンソンや建売ではそうはいかない

問題は良い土地が見つかりにくいことだな。

らーめんの看板をらーぬんにしたらラーメンもラーヌンにしました
で？ってゆう

これ古いけど買おうかどうか迷ってんだけどマジでどうですかね？

http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPT63m3xe1

「戸建てを立てるぞ！」と思ってもまず土地探しで躓いてしまう。
通勤に無理のない範囲内の駅からそう遠くない場所に、ガレージと庭を作れるだけの広さの土地を買おうと
思ってもそう都合の良い土地は出会えないし、仮に出会えても高過ぎて手が届かないことばかり。
ましてや静かで日当たりが良くて見晴らしの良い土地なんてぜいたくな条件を付けると120%見つからない。
結局は妥協に妥協を重ねて通勤できる限界の駅から自転車かバスで通える範囲内の狭い土地を買い、そこ
に飾り気のない四角い家を建て、狭い駐車場に合わせて軽自動車に買い換える。
そして午後の数時間だけ射す日光を布団と鉢植えが奪い合う日々・・・orz

独身で会社勤めしてる間は通勤が第一優先だな
今は賃貸だけどマンション購入も考えている
会社リタイアしたり定年になったら最終的には実家に住むつもりなので、
賃貸で家賃払い続けた金額と、マンション買って固定資産税とかも含めて売ったときの差額で
どちらが得かってことだな
結婚でもしたら全然違ってくるんだろうけど、今の所はこの計画にブレは無さそうだorz

マンションを売却した時の価格なんてあてにせず、あくまでも「マンション価格＝○○年分の家賃」と割り切っておいた方がいい。
そして「○○年」が長ければ長いほど分譲の方が有利になる。
買うなら価格は大幅に下がったがまだ潤沢に物件が出回っている今年か、選択肢は少なくなるがもう少し価格が下がりそうな来年が良いだろう。
決断出来ずに悩んでいる間も無駄に家賃を払い続けていることを忘れるな。

最後の一行が俺の耳には痛いな

賃貸は動きやすいところがメリット
今は都内勤務だけど、これが横浜勤務になっただけで今住んでるところから通うのは死ねる
毒リーマンやってるうちは賃貸の方がある意味心にゆとりが持てる

俺は転勤の心配がないから買っちゃう。

会社クビで　住むところなくなるバカ見てると

ボロでも　不動産（住民登録地）ほしいな・・・・・

雨漏りしようが　すきま風吹こうが

住所不定にならない強み・・・

雨漏りしようが、隙間風吹こうが、固定資産税は納め続けなければならないわけだが。

ぼろ屋の固定資産税なんて微々たるもの
安アパートの家賃より安い

田舎ならな

どっちが良いかってかちょい前に一戸建て買っちまった俺参上

駅まで徒歩10分で都心までは電車で30分
築5年の3階建て(１階は駐車場)４DK
2300万の内、頭金1000万で残りはローンですｗｗｗｗｗｗ

中古の戸建てかよっ！

ついに、今から新築マンションの鍵をもらいに行くぜ

集合住宅を買うって選択肢は無いな
一戸建てを買うか、集合住宅を借りるかの２択だけだな

田舎者なんだね。

一戸建てに 一人って 近所から変人扱いされる
集合住宅ならそんなことはない

一人暮らしで一戸建てという選択肢は無いな

30代板の虚言厨

246 名前：大人の名無しさん[] 投稿日：2009/03/17(火) 12:59:42 ID:fUCp+3bl
おかげさまで自宅の解体が終わり工事も着工しましたm(__)m。旧家屋は熊本に移築し工事も着工しました。新家屋は9月初旬竣工予定です。こてこての洋館に建て替えるので今から楽しみです。
このスレでの皆さんからの貴重なご意見参考にさせていただきます。m(__)m

横浜の新築戸建て勝ってしまいました！まだ入居前です。
駅から10分以内、土地40坪。

予算オーバーしてしまいましたが、頑張って残業して返していきます。

引っ越しに家電、カーテンやら金かかるねー。
でもワクワク。
今まで都内のマンションにいました。戸建てに住むのは初めてです。

寒さ、暑さ、虫 これら以外にマンションと比べて負けてる部分って何かあります？

なっしんぐ

セキュリティー

同棲していた彼女が留守だったので人妻デリヘルを呼んだ
３０分くらいしたらベルが鳴ったので玄関を開けると５０代の太ったババァ
これは酷いと思って「チェンジ！」と叫んでドアを閉めた。

１０分後にベルが鳴ったので開けるとさっきのババァと彼女
彼女「○○ごめんね、いきなり実家のお母さんが訪ねて来ちゃって･･･」

そのとき通路横のエレベータが開いてデリヘル嬢がこっちに･･･

地方だとマンションなんて交通の便の悪いところしかない。
車社会だから、郊外の大型店舗行くには不便。

戸建てが欲しいが、一人暮らしは奇異の目で見られるのだろうか？
頭金は多少あるが。。。。35歳。

戸建て　一人暮らし　自治会入ってない

5年目だけど　陰で言いたい放題・・・・・・・・・・・・・・・・・Ｏｒｚ

>>542
そもそも地価の安い田舎じゃマンションの方が高くつくんだから選択する理由がないもんな。

俺もマンション買いたいなぁ････

一人で戸建ては辛いんじゃね？
どんな小さな街でも班とかあるし関わらないわけにもいかんだろうし
少なくとも「変わり者」の烙印を押されることだけは間違いないな

中国女でも引き込むしかないな

変わり者と思われようが、家欲しい。
ずっと住める自分の城が。

アパート暮らしが不安になってきた今日この頃。

家賃を払う＝ドブに金を捨てる

家を買う＝そこに縛られる

>>550
どうせ通勤圏内に縛られてるのにか？

車やバイクを持っているから、一軒家だな

明日ちょっくら、物件回ってくるﾉｼ

車もバイクも持っているがマンションでなんの不自由も感じない。

やはり毒男の一部はマンション買ってるのか。
そりゃぁそうだよね、毒女や喪女までがマンション買ってる時代だしな･･･

いいなぁ･･･
少しだけ高級なマンションか？

少しだけ高級ってどれくらいをイメージしてるんだ？

>>555
オレのイメージだと、都内湾岸エリアの新築タワーマンションかな。港南とか芝浦とか。

でも実際そんなの買えないから、最近がんばって中古買いました。都内で場所はいいけど、築12年が限界だったorz。
毒男なのに95平米、3LDK。嫁とできちゃった婚しても だ い じ ょ う ぶ
(。・ω・。)

頑張れｗ

>>557
ありがとう。
お嫁さんゲットできるように、がんばります(･∀･)

東洋経済かなんかの雑誌の増刊号の特集が
いま、マンションは買い時か！？
みたいなやつだった。
独身でいくだろうから迷ってる

>>559
中古だったら値引きをしよう。
マンションは立地で決めなきゃ。

>>556
なんとなく海風で早く傷みやすそうなイメージがある

独身のローンがどんどん厳しくなってる・・・・

中古マンションとか見てみたけど、住む家を買うのって難しいな
頭金の額とか

都内の下町って「下町」ってバカにされてるけど

何で糞高いの？

都内荒川区で家族３人が暮らせる新築なんて最低４０００万ないと買えないだろ。

３５００万じゃ無理だったわ。


墨田区も荒川区も文京区も激高なんだが。


超ウルトラスーパーメテオ超絶ド田舎の神奈川県の湘南方面や鎌倉方面の方が何倍も安いのは何故？
あとなんで藤沢とか富士山が見える超絶ド田舎の分際で人だけは立派に多いのは何故ですか？

東京の街中なんて平民が無理して住むとこじゃないぞ
コスト対策であえて本社を東京に置かない企業も多いのに

>>564
埼玉や千葉なら2000万で一戸建てだってマンションだって買える
貧乏人は東京なんかに住むべきではない

>>564
下町のマンションでも高い理由は下町のデメリットが緩和されているから。
下町が嫌われる理由
住宅が密集しているため災害に弱い
低地であるため水害の可能性がある（０ｍ地帯とか）。
地盤が弱い。
年齢層が高い（イメージ）。

マンションならこれらの問題点を大体クリアしてるし、下町は都心まで近い（１０〜２０分）から需要が大きい。

下町の墨田、江東、荒川あたりは

都内でも生活保護受給世帯が多く、ガイジンも多く、草加率も高い

そんなところに誰がスキ好んで住むんだ？

武蔵小杉徒歩圏・・・

江東区は最近になって越してきた比較的若い夫婦が多いから生活保護世帯は多くないよ。
本当に多いのは足立、荒川、葛飾など。

更新料，礼金とか悪習が無くなればなあ

更新料も礼金も不動産屋が貰うのが普通で大家は儲かっていません

>>572
ｵｲｵｲ

不動産屋がもらうのは仲介手数料で、礼金と更新料は大家だろ。

>>573
業者は宅建業法上の手数料だけじゃ儲からないから
礼金＝広告料
更新料＝業務手数料
の名目で大家から貰ってるよ

>>572は不動産業界の内情よく知ってる人
>>573は中途半端に宅建業法かじった素人（バカ）

ある日、話があるから帰って来いと言われて実家へ帰省したんだが・・・
いきなり　親「俺ら田舎に隠居するわｗ　もう家建っとるしな」
てな事で築15年の4LDKな実家(もう実家じゃ無くなるが)に住む事になった俺が来ましｔ（ｒｙ

今かつて自分の部屋だった場所を見回てるんだが、一寸気になる点が
庭に面している壁の角の壁紙が浮いてるんだよ
＿＿
　　　＼
　　　　|　←こんな感じで
　　　　|
これって何かヤバイんかなぁ？
少なくとも実家住まいの時にはそんな事は無かった筈

壁紙なんて地震があればヒビが入るし、湿気があれば浮くし
木造戸建てにはよくある話だろ

マンションでもコンクリが乾けばヒビが入る事があるし、何をヤバイと思ってるのかよく分からない

バカには何を言ってもはじまんないさ

よほど悔しかったと見えるｗ

俺も勢いでマンション買っちまった。
つーかローンの審査通らなかったら頭金戻ってくるのだろうか・・・

そうですねぇ

ローン特約くらい付いてるだろ
馬鹿か？あいつ

>>580
ローン特約がついてなければ返ってこない
何時までに審査が通らなかったらと期限が切られているとおもうよ

返ってこないよｗｗｗｗ

俺が契約した時は買主都合のキャンセル以外なら全額返ってくると説明されたよ。
もちろんローンの審査が通らなかった場合も全額返ってくる。

>>575
絶対に壁紙はがしちゃ駄目だ！
後悔しても知らんぞ

昔は一戸建てがいいと思っていたが、今住んでるアパートで
空き巣に入られてから、考えが変わってマンション派になった。

防犯対策しようにも賃貸じゃ出来る範囲がかなり限られるし、
道路事業で追い出されるし、最近マジでマンション購入考えてる。

婚活などしてきましたが結局、結婚には向かない人間だということを
悟り独身を貫く決心をしました。そこで永住の住処の問題です。
僕は美音が命のクラシックギターを生涯の趣味としており、
おぞましく汚い音には我慢なりません。真夜中でも隣家に気兼ねせずに練習したいのです。
ですので上下左右に始終気を使い、隣家の生活音が聞こえてくるマンション
は当然却下。そこで中古一戸建てということになります。
それも隣家から距離の離れた物件。戸建てでも隣家の痰を吐く音とか
雨戸を思いっきりガシャーンと叩きつけるような脳天を直撃する下品な音
を聞かされるのにも我慢なりません。
となると都会は無理で、新宿へ通勤可能な範囲だと千葉とか三浦半島の
端の田舎あたりが狙い目でしょうかね。緑の木々に囲まれていて
隣家から視界が遮られるのが最高ですね。そんな物件ありますかね？

通勤許容時間で変わってくるんじゃないかな

>>588
披露山庭園住宅

>588
ガサツさに耐えられないのに田舎から新宿に通勤するのは平気なの？
平日はマンソンで我慢して、那須か房総あたりに別荘買って週末通うのはどう？
いまは別荘地も中古別荘もめちゃ安いし。1500万もあればそこそこの家が買えるよ。

俺はそんな別荘地暮らししてる。
俺も楽器やってるけど、２４ｈ気兼ねなし。ステレオ聴き放題。
職場（政令指定都市）まで通勤1時間かかるが、おまいの夢見てるような暮らしだよ。
マジうすすめ

>>588
すでに語られてるが、セカンドハウスお勧め
休日は気兼ねなく田舎の家で趣味のギター

まあ、都内の中古マンションをちょっと見ると
防音室（ピアノの練習用）がある物件も結構多い
ので、平日はそこで我慢してたら？

ギターってｗ

ギターｗ

着たーw

定年まで寮生活♪

将来は日本海の夕日が見える小高い丘に一軒家立てるのが夢なんだ…

http://up7.pandoravote.net/img/kawaJK_0001994.jpg

コメントも無しにjpg貼るなやボケ

ttp://www.dream-fact.com/lovers/jude/img-box/img20090506225757.jpg

買うぞ！

ttp://wind.ap.teacup.com/soubiyamei/

奥秩父のある所にキャンプ道具を埋めて保管しておくことを思いついた。

40過ぎの独身契約社員が何を血迷ったのか「マンションを買う」と言い出した。
そいつの言い分では「将来住む場所がなくなったら困るから買っちゃう」のだそうだが、そんなに将来が不安ならなんで契約社員なんかやってるのか理解に苦しむ。
しかも頭金は「小型車一台分」しかないらしい。



言っとくけど、あなたの契約は6月いっぱいで打ち切りですよ

底暗い悪意が滲み出てるね
コワイコワイｗ

性格の悪さがにじみ出ている文章だと思う

契約社員が住宅ローン通るか？
民間は無理だろ
フラットなら90％融資だから頭金必要だよな

皿の履歴とか無くてキレイなら、契約でも派遣でも通る
今は、雇用形態が多様化しているから

>>606
安定した収入があれば契約社員だろうが正社員だろうが関係なく通る。

26歳でマンション買ったけど
何か聞きたいことある？

好きな漫画教えてください

鋼の錬金術師

派遣は債務者になれない銀行あるよ

どういう勤務状況で、どれだけの収入があって、どれだけの借金があって
・・・といろいろな要素を考慮された上で貸してくれるか決まるんだと思うが

安定した収入があれば銀行は金を貸す。
言い換えれば、貸してもらえない＝安定していないというだけのこと。

>>612
そういう銀行もあるかもしれんが、一方ではパートタイマーでも貸す場合あり
勤務形態は、あくまで判定材料の一つ

http://www.dream-fact.com/lovers/jude/img-box/img20090609235353.jpg

>>616
これは分譲じゃなく賃貸マンションっぽいな

＞しかも頭金は「小型車一台分」しかないらしい。

小型車ってどのあたり？軽やヴィッツくらい？

軽自動車じゃなく小型車なら、ヴィッツクラスで150万程度を想像するな

俺は頭金は450万用意した
給与天引きの財形だけでそれくらいあったから

>>619
で、月の返済額はいくらなの？

ttp://up.pandoravote.net/img/pandoraup030144.jpg
ttp://up.pandoravote.net/img/pandoraup030149.jpg
ttp://up.pandoravote.net/img/pandoraup030158.jpg

最近別荘が欲しい。

>>620
3万くらい

安いな

ｼﾈﾔｶｽ

どうだ？そろそろ買い時だろ

買い時かもしれないが、会社が潰れそう。

仕事ねーよ。

会社が潰れる前にローン実行しておけ
転職したら当分住宅ローン組めないぞ

>>628
なんて、俺ｗ
実際に、そうしたんだけど
そういう人は結構、多いのかな

転職「できれば」な

そのくらいの見込みがなきゃやらないよ
既に、声がかかってたりね

建設中マンション倒壊

http://sankei.jp.msn.com/world/china/090627/chn0906272250005-n1.htm

>>632
基礎がまったくねえな

つか建築前に整地しろｗ

チャンコロは懲りない
学習能力無いだろ

姉歯の設計より適当だろ、これｗ

隣接マンソンとの距離がもっと近ければ、壮絶なドミノ倒しが拝めたのに…。

ポッキン！って音したのかな？

まあ死人出てるからな
あんまり笑えないけど

中国では命の値段は格安だから

結局、姉歯マンションってポッキンいかなかったよな

設計逆にミスったのかも

姉歯のおかげで、だいぶまともになったから、あれはあれで意味があった

ttp://www.dream-fact.com/lovers/jude/img-box/img20090708054330.jpg

買うなら今だ

質問なんだけど、中古の一戸建ての値段を見てるんだけど
あれって建物の値段だけで土地代は別？
それとも土地建物を含めた値段なの？

馬鹿

おしえろよ

込みだよ

>>646
マジレスすると土地の欄があるのでそこを見ろ。

土地代込みの場合が殆どだが、ごくまれに借地の場合もある。

借地買う馬鹿はいないだろ

じゃあ中古物件になるとほとんど土地の値段の
ようなものか。。

中古物件＝地獄への門

○年後に建替えするなら中古でもありだな

新築であっても何れは建て替えるんだよ。
問題はその時期をコントロールできる新築か、最初から決められている中古かの違いだ。

新築買った
建て替える頃には
俺も寿命尽きてる

ttp://up.pandoravote.net/img/pandoraup037233.jpg

巨尻乙

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（⊃-.-）⊃もっとクレ〜♪

近所の売れ残りマンションの悲壮なまでのディスカウントに笑わせてもらった。
マンションバブルの時の付値が5,000万円程の物件が今では3,000万円台前半。
それでいてまだ2/3が売れ残っている悲劇ｗ
住人の心中を察するといたたまれないものがありますｗ

心配どころは修繕積立とか管理費は大丈夫なんだろうか？

いちおう、販売会社が売れ残り分を払っているらしいよ。

>>661
ｗ
中の人はローン５００万も払ってないくらいじゃないか？

まだ竣工してから1年ちょいだからねｗ

うあああああああああああああｗ

>>661
方や、ローンが5千万近く残っているのに
同じマンションを3千万でさくっと買っていく人がいるわけだ
まあ、世の中そんなもんやね

せっかく夢のマイホームを手に入れたと思ったら悪夢が待っていたというオチか。
単に高く買ったというだけでなく、資産価値が１年やそこらで大暴落というオマケ付きなのだから。
やりきれないな。

>>665
竣工1年経過すると新築で売れなくなるからねえ・・・。

マンションや分譲住宅は1年過ぎてから買ってもいいって
ばっちゃが言ってた。

１年過ぎると広告に新築って入れられないからね。

値段もガクッと下がるしな

1年も売れ残ってるマンションもいやだけどな

１年落ち半値なら喜んで

マンションなら光も安いしね

近所の売れ残りマンション、とうとう分譲を諦めて賃貸での入居者を募集し始めた。

それ、マンションが荒れてくるな

まあ広いから入居してくるのは一般家庭だろうけど。
ただ、せっかく分譲マンション買ったのに、世間に賃貸マンションとして
認識されてしまうのはツライだろうな。

それよりも、自分が買ったときの値段よりも、さらに値下げされて売ってるの見たら腹立つだろうな

それは普通にあることなので仕方がないだろう。

上の賃貸化したマンションは値下げプロセスを経た上だろうから
ダブルパンチ（死語？）だな

だから、おれは、最後の最後で買った

最後の最後って安かった？定価で１階西向きなら目も当てられん

マンションを買うためにまずすることは何かな？
ネットで情報収集？

金集め。

どんだけ先長いんだよｗ

将来買うと決めてるなら、最初は賃貸に住んで地域性を見たほうがいいな
マンション買った後で、ここが同和地区だったとかわかっても手遅れだった

>>686
知らない人から見たら、ﾅｶｰﾏということに・・・

デベがそんなところ開発するかな？
地上げどころかケツの毛まで毟りとられるぞ

>>688
普通に開発するよ。
買う側にばれる可能英は低いし、そもそも「ここは同和地区です」と通知する義務もない。
それに同和地区だからといってデベにクレームを言ったら、その人が差別しているだけだと言われたらそれっきりだしね。

>>689

>>688じゃないけども、あの地区に建設しようとすると
住民の執拗な嫌がらせとタカリがあったりするってよく聞く
うまくネゴシエーションしているんだろうけど

タカリは普通にあるよな。交通事故なんか起こした日には・・・。
うまくネゴ＝お金。それしか無い。

>>690
それは同和地区に限った話ではなく、普通の住宅地でも迷惑料やら何やらで結構な額を払って建てて居るんだよ。
もちろんそれらの経費は全額購入者負担。
マンションの建設現場周辺（特に北側など）の家が急にリフォームをしたりするのは、たいていの場合そうした金が入るから。

>>692
>>執拗な嫌がらせとタカリ

これとの違いは分かるよな
現場にダンプが入れないようにするんだぜ
実力行使だわ
怖いものなしの彼らしかできん

＞マンションの建設現場周辺（特に北側など）の家が急にリフォームをしたりするのは、たいていの場合そうした金が入るから。

日照権があるから当然だろ。童話のタカリはそんな常識の範疇ではない。

二言目には「差別！差別！」で大騒ぎするからな

関西は大変だね。

一生独身何で、マンション買いたいんですが、
防音効果絶大のSRC構造を希望しています。
その様な物件は、
三井不動産とか、野村のプラウドにあらありますかね？・・
因みに、上記の不動産屋は独には違和感ありまくりですかね？

ネットで見りゃいいじゃん

勝ち組
【社会】 １戸「平均１億３０００万円」のマンション、即日完売。購入者の６割が３０〜４０代…東京・新宿
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1252547448/

負け組
【北海道】住宅ローン返済行き詰まり、マイホーム売却急増
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1252545345/

>>697
最上階なら防音に構造は関係ないだろ

隣人の生活音気にするなら万村はやめた方がいいな。

>>697
とりあえず芝大門の新築目標に貯金汁

基礎工事って大体どのくらいする？
50坪くらいの畑（サツマイモとか玉ねぎを育ててた畑）の上に
家を建てたいんだけど

宅地転用って難しくない？

そうでもない

家建てると近所の付き合いしなくちゃならないよな
葬式の手伝いとか町内会の会合とか掃除とか面倒じゃないのか？

田舎じゃなければ大丈夫。

そうだよな
田舎じゃないと土地が高いから一戸建ては無理だな

ひねくれ童貞age

一戸建て買って町内会も脱退した俺が通りますよ。
いや、何もかもが楽でいいわ。

そこそこ開けた街でも、一部、田舎くさい古い習慣が残る地域があるからな
そういうところは、下調べしておかないと

>>710
町内会脱退するとゴミだしとか色々面倒になるんじゃ？
会費払わないならこの区でゴミ出すな。とか

独身？？

俺は町内会の会費は払っているけど、会ったときに挨拶をする程度のつきあいしかない。

【社会】マンションに一家3人の遺体…住宅ローンを苦にした心中か - 山梨
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1253137115/

悲惨だな

マンションのローンって借りた親だけ死ねば保険でローンなくなるんじゃないの？

無理矢理保険に加入させられるしな

オヤジ一人が死ねばいいのに
そうすれば、残った嫁と子供はマンションも手に入れて
ガッツポーズ！

夫婦そろってローン組んでたんじゃね？

今週一週間遅い夏休みをとってgdgdしてたが、家が全く片づかない・・・
水曜までには片づけられるかな・・・

団信保険とかに入ってなかったのでは？

何にしても悲惨だな‥

住宅ローンを組むと団信に強制加入かとおもっていたが

普通は自動的に付いてくる

　

銀行ローンは団信自動で付くが
公庫やフラット35は団信任意のため入らなくてもいい

２０へぇ

任意でもまともな感覚の持ち主なら入る罠

年間約１０万だぜ。
それが払えないくらいに困ってたのでは？

せっぱ詰まりすぎだろｗ

てすと

建蔽率の小さい一戸建ての地域ならマンションと違って
生活音に神経質になる事はありませんが庶民的な一戸建てなら
窓を開ければ隣の家の壁や窓だったりしますから何とも言えません。
一戸建てという事をいい事に窓を全開にして生活音出しまくりの馬鹿もいますから。
マンション住まいは電車を多様する人や眺望や風通し、セキュリティー面を
重視したい人にはいいかもしれません。それに何といっても割安ですし。
どっちがいいかって結局は好みの問題ですけどね。

そりゃ金があれば万村と一戸建て両方買うがな

マンションの高層階は普通にウルサイ。マンション外の騒音が。

うち7階だけど、外で遊ぶガキ共の声は意外とハッキリ聞こえてくる
あまりうるさいときは爆竹とかロケット花火撃ち込んでやる

40も近いのでどうせ（ryと家を建てる事にした。
もう自分の趣味の事しか考えてない家。
まあ、親の為に半分くらいは生活空間を作ったが。
そしたら設計担当が一級建築士の30半ば独女…
惚れそうだぞﾁｸｼｮｰ

どうして毒女とわかったのか

あ

>>728
だから自殺だろ

>>732
ウチは４５階だがそんなにうるさくないぞ？

はいはい

マジレスすると高層階の方が静かだよ

高層階って風の音がうるさそうなイメージ
風が強すぎて洗濯物を外に干せないんだよね

>>741
コナンの助けを待つラナの気分だよね

>>741
正直、高層マンションの半端な高層階＜中層階だと思う。
頂上〜上から3階層ぐらいの特別な間取りじゃないと意味無い。

間取りも立地も同じ。建前上は共有設備も同権利。
なのに１０００万以上違うって・・・意味わからない。
高層階にゲストルームがあったりするから、平日の人気無いときに
申請出しとけば高層気分も味わえるから、それで我慢すればいいのに。

http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kana/1242945225/306
ボクはダメダメ公務員！

>>743
お前は住んだことがないから、わからないだけ。
この眺望が日常的になるんだよ。
それだけでも特別な意味がある。

本当に住んだことのある人なら分かると思うけど、眺望云々なんてのは慣れればどうでもよくなってしまうものだよ。

>>746
よくそう言うんだけどさ、俺は全然飽きないんだよね。
春、夏、秋、冬、朝、昼、夕方、夜、雪景色、台風、雷、ゲリラ雷雨etc
窓の景色っていつも一緒じゃないんだよ。
同じ目線で稲妻見たことある？
まぁ貧乏人には関係ない話だけどな。

オッサン必死すぎ

>>748
だからお前みたいなニートには言ってないって。
いちいちレス返すなよ、鬱陶しい。
レスこじきかよ。

>>747
そのご自慢の眺望を写真にとってうｐしてくれ

∵:.（:.´艸`:.）.:∵ぶっ

>>750
いちいちレス返すなって言ってんだろ？
友達欲しいの？
いらないじゃん、どうせ信用出来ないし。

本気で悔しがってるよｗｗｗ

せっかく高い金払って高層マンション買ったんだから
景色すげーと思い込まないとやってられないという事だと受け取った

貧乏だとコンパクトな生活で満足できるんだからうらやましいよなぁ。
残高のストレスに圧迫されて
しぼみきった感受性のたまものってやつか。

本当に負けず嫌いだなｗ
もっと大人になれよ

>>756
おまえに勝るバカはいないよ

>>754
いや、ウチは賃貸だから。
金持ちはマンションなんて買わないよ。

それと753は俺じゃないからね。

あ、間違えた。
757は俺じゃないからね。

高層階を自慢して誰もうらやましく思ってもらえない事がこんなに悔しいんだな
販売した業者もさぞ本望だろう

だから賃貸だとｗ
まずは日本語をきちんと理解できるようにしてから、過去スレ読んでね。

このスレは購入者のスレなのに、なんで賃貸の人がそこまで一生懸命になってるの？
まずは日本語をきちんと理解できるようにしてから、スレタイ読んでね。

ビンボー人が絡んでくるから、ちょっと構ってやってただけだよ。
ちなみに愛車は９１１だけど、なんか質問ある？

どーでもいいよ…こんなこと

どうでもいい話だが、昨日、美容院でシャンプーしてる時に
店員「凄く綺麗な顔してますよね、彼女いるんですか？」
俺「いないですよぉ〜」
シーン、、、、。
洗い終わって頭上げたら、隣のイス担当の店員の声だった。

本当に高層マンションに住んでるならとっくの昔に画像を晒して自慢してる。
それができないのは・・・・・察してやれよｗ

>>766
お前アホか？
画像なんか晒したら特定されるだろうが。
そんなこともわかんないの？
お前の家の窓から見えるのは、隣のマンションの壁だけなんだろうな。
これだから低層はイヤなんだよ。

ごめん、わかりずらかったカモ知れないけど、低層って書いたのは、マンションの高層低層じゃなく、民度としての低層だからね。

今日は曇ってるけど、空気が澄んですいるせいか、遠くまで見えるよ。もう少しすると富士山が綺麗に見えるんだよなぁ。

それから９１１に関しては質問ないの？

ちなみにグレードはカレラＳだよ。

おっさん、まだやっとんのかい

>>770
だからお前みたいなニートには言ってないって。
いちいちレス返すなよ、鬱陶しい。
レスこじきかよ。

>>771
必死なところがいいね
気に入ったｗ

>>772
サンクス
お前いいヤツだな、少し優しい気持ちになったよ。

2chで騙ってなにが楽しいのさ？

>>774
だからビンボー人が絡んでくるから、ちょっと構ってやってただけだって。
お前も俺にレス返すんだったら、せめて平均年収くらい稼いでからにしろよ。

とうとう騙っていることを認めちゃったよｗ

>>776
どこを読んでそう思うの？
お前ばか？

語尾にwを付けてる時点で、大体の程度はわかるけどな。

今日は寝るからあとは明日ね。
バカども、おやすみ。

Q. 2chで騙ってなにが楽しいのさ？

A. だからビンボー人が絡んでくるから、ちょっと構ってやってただけだって。

もろ自白してるじゃんｗ

それが悔しくて仕方がないから深夜に2分おきに3連投までしちゃってるわけだｗｗｗ

ほれほれ、文末にｗ付けてる人にボコボコにされた気分はどうだい？ｗｗｗ

ち、賃貸なんだからね！
こ、購入じゃないんだから、勘違いしないでよね！

ニートが湧いてるなぁ。
お前らなんか話題ないの？

今は格差社会なんだから、ビンボー人が僻んだって仕方ないじゃん。
まずは働けよ。
もしかしたら成功して、こちら側に来れるカモよ。

悲壮感すら感じさせますなｗ

台風一過、気持ちいいね！
久しぶりに富士山がはっきり見えるよ。
「今日は頑張ろう！！」って気持ちになるね。

まぁおまいらみたいなニートには関係ないけどなw

>>784
何も無いって言うのも幸せカモな。
無くす物も無いもんな。

無くす物の無いおっさんはひでーな

>>786
ダメ

はい次の人。

おっさんやる気やな

どっちも持ってる

>>789
お前深いな。

マンションに住んでる人って洗車はどうしてんの？
やっぱり洗車場？

俺はヒルズの洗車サービスを利用してるよ。
前に住んでいたマンションの地下駐車場には洗車コーナーがあったんだけどね。

都区内だけど戸建買おうかな。

今住んでるマンションを売ればだいぶ売却損になるけど、ミニ戸買って玄関前の駐車場を
誰かに貸せばランニングコストが今よりだいぶ安くなる。

でも独身だと近所の目がきついのかな？

都会だと気にならんと思うよ
ただ、田舎で中年男の一戸建て一人暮らしだと、あらぬ噂を広められるから厄介

埼玉県朝霞市のア○カレジデンスってマンションはかなり痛い
一昨年の7月に竣工・引き渡しが決まっていたのに直前になって売り主都合のドタキャン、今年の春に再分譲をしたのだがほとんど売れ残っているｗ
しかもドタキャンの理由が耐震偽造絡みというからイカシテるｗｗｗ

地元の新聞には毎週チラシを打ち、一般紙にデカデカと広告を打つも効果なし
管理費・修繕積立金の穴は阿蘇山のクレーター級ｗｗ
住民は日々涙を流していることだろうｗｗｗ

保守

不動産関係はまだ買うのやめとけ
あと数年待てば今の半額くらいまで下がる

貯金無くてもローンだけで戸建て買える？

30程あればオッケー

いつか、
野村のプラウドか、
三井のブリリア買いたいな…
毒身じゃ購入資金はあっても入居審査に弾かれそうだな…このクラスになると

訂正
◯三井のパークシリーズ

>>800
分譲マンション購入に入居審査なんかあるのか？
ローン審査の事言ってるのか？

水曜は不動産屋が多いから適当なこと抜かすなよ

適当じゃないけど。

高いマンションだと入居審査あるよ。
ローン審査の事なんか振れてないけど。

・サーパス父さん
・政府がデフレ認定
・鳩山不況
・冬茄子大幅減
・株安

マンソンデベはますます厳しくなったな

追加

・円高
・ドバイショック

で、お前ら買ったの？

とっく。　6年目。

ポストに3LDK2500→2100万＋大画面液晶TV付きで広告入ってた。