1 :
Mr.名無しさん:
給料(年収400万円くらい)は少ないけど、独身だから優雅に貴族してる者です。
現金で一括で買えるくらい貯蓄(800万円)出来たので、家でも買おうかなっと思ってます。
ケチな性格なので、安くて普通に住めれば良いかなって思ってます。新築には興味ありません。
新築買ってもマンションは古くなったら半額以下になりますからね。
なら普通に住むなら築10年くらいの中古マンションなんかよさげと思いました。どうせ一人だし。
物件の詳細
700万円 築12年 3LDK 68m2 駐車場有り 結構山奥にある物件です。
会社まで車通勤してるので、まぁ山奥と言っても車通勤時間は40分くらいです。
今、非常に迷い中です。独身で中古マンション買った方 いろいろアドバイス等あればお願いします。
3 :
Mr.名無しさん:2007/09/09(日) 15:27:26
2年半前に実家用に。
3LDKで2000万。築25年。
おかげで控除はないけど
ちなみに東京の大森ね
4 :
Mr.名無しさん:2007/09/09(日) 15:29:51
マンション買うって結婚はあきらめたってことか?
5 :
Mr.名無しさん:2007/09/09(日) 15:34:45
700万で68u3LDK買えるのか…
東京だとワンルームも買えないわ
うらやましい
>>5 マジですか〜 東京って高いんですね・・・・
ここらへんでは中古マンション3LDK 4DKなら1000万円以下で普通に売りに出てますね
ワンルームなら230万円ってのを見ますね
>>4 ワンルームなら安いし固定資産税もやすいだろうから、考えましたが
もし結婚したら手放さないといけないでしょ?
なので相手はおりませんが^^; 結婚した時?の事も考えて、3LDKを狙ってます。
8 :
Mr.名無しさん:2007/09/09(日) 17:22:58
東京でその広さだと3000万は用意しないとな
ふつう一括じゃ買えないぜ
9 :
Mr.名無しさん:2007/09/09(日) 22:16:49
>>7 それだって
場所とか部屋の雰囲気とかが決まっちゃうわけでしょ?
一生に一度の買い物なのに、結婚するなら相談して決めるのが
普通だと思うが
10 :
Mr.名無しさん:2007/09/10(月) 17:58:16
独身で新築一戸建て買いました
11 :
Mr.名無しさん:2007/09/10(月) 19:29:04
12 :
Mr.名無しさん:2007/09/10(月) 19:40:28
うん
ガーデニング好きだから英国風の庭にしてるよ
家は換気を気をつける
しめきっていることがおおいからn
13 :
Mr.名無しさん:2007/09/10(月) 19:48:14
関東の神奈川か千葉県辺りに2LDK位で交通の便がよくて
1000万円位のマンソンないかな
14 :
Mr.名無しさん:2007/09/10(月) 19:51:39
3LDK 68m2 って・・・
30年前の間取りだなw
一生一人でその地域に住むならメリットあるんじゃないか。
ちょっとでも結婚、転職で離れる可能性があるなら、止めとけ。
>>9 結婚しない場合でも自分のコレクションとか倉庫代わりに置けるから、狭いよりは
広い方がいいかなとも思いました。
ワンルームじゃ何かと独身でも狭くないですか?
3LDKで独身でも豪華に使えるませんか?
16 :
Mr.名無しさん:2007/09/11(火) 18:01:29
俺は一人暮らしだけど50平米2DKの賃貸マンションに住んでいる。
1部屋は完全に倉庫代わりだけど、そんなに広いとは感じないな。
ちなみに110平米3LDKの新築マンションを買ってしまったので、死ぬまでローンの返済をしないといけない。
マジきつい。
17 :
Mr.名無しさん:2007/09/12(水) 15:57:37
ラジコン厨涙目www
18 :
Mr.名無しさん:2007/09/14(金) 12:29:16
ガーディアン紙も、国際社会を「大また」で歩ける指導者が必要だが、有力な後継者とされる自民党の麻生太郎幹事長は漫画好きでその資質はなさそうだと酷評した。
19 :
Mr.名無しさん:2007/09/16(日) 08:31:15
3 :Mr.名無しさん:2007/09/16(日) 08:29:52
団体信用生命保険な
住宅ローン否定派って多いけど、団信のおかげで保険代わりになるんだよな
ローン支払い中に旦那が死んだら、ローンの残債は団体生命信用保険金で支払われる
よって無借金の自宅が残る
それを売ってもいいし、そのまま住み続けてもいい
20 :
Mr.名無しさん:2007/09/16(日) 15:33:44
金額の多寡よりも、きついと感じるローンを組むほうが無謀だと思う
21 :
Mr.名無しさん:2007/09/17(月) 14:34:33
貝塚インター近くの5年落ちの物件を1500マソで買いました。
下り58Mbps! 快適そのものです。
22 :
Mr.名無しさん:2007/09/17(月) 14:41:13
23 :
Mr.名無しさん:2007/09/17(月) 14:58:41
>>22 いや、マンソン。マンソンタイプVDSLね。
24 :
Mr.名無しさん:2007/09/17(月) 15:01:13
へえ、貝塚インターって千葉市だろ
千葉でマンションって、なんだかな
25 :
Mr.名無しさん:2007/09/17(月) 15:03:28
東京で暮らしてて、地方在住者並の収入しかないのが一番悲惨。
希望も逆転もない
26 :
Mr.名無しさん:2007/09/18(火) 13:02:41
中古マンションはローンなんて組んだらダメ
現金一括払いでしょ 自分の家はローン無しで購入
これぞ本当の貴族だと俺はそう思う
中古マンションを買う貴族ってwwww
29 :
Mr.名無しさん:2007/09/18(火) 16:48:35
まぁ、不動産持ってない毒男なんか生ゴミ以下ってことで
30 :
Mr.名無しさん:2007/09/19(水) 14:30:08
結婚したい喪男はオフ会に行くといいかも。
まだ30代前半なのに、ハゲデブチビと三拍子そろって40台に見えるヲタク男がいたけど
オフ会で知り合った19歳の女の子に一方的に惚れられ、
その子が家に泊まりにきて一緒の布団に入ってきて「お嫁さんにして〜」と言ってきたそうだ。
で、その男は数ヵ月後にケコーン。めでたしめでたし。
ただし女の子はひどい鬱持ちで、家事は一切せず毎日汚部屋に篭もり
リストカットしたり、旦那のカードで勝手にヤフオクやったりしてるけどね。
31 :
Mr.名無しさん:2007/09/19(水) 14:43:23
実家や親戚からのプレッシャー
送られてくる見合い写真
初恋の思い出
職場のちょっと気になる女の子
焦燥と諦観
戻らないあの時代
まだ見ぬ明日
震える心…
来春田舎に7000万の新築マンション購入予定です^^
33 :
Mr.名無しさん:2007/09/19(水) 15:52:39
マスコミは、熟年離婚や財産分与の話題を出した時、
まず[夫婦財産契約登記]について提示するべきではないか。
16 名前: 荒らし対策本部長 @テンプレ貼り中 ◆SDFX.jGAlM 2007/01/24(水)
これはある意味では男性の『究極の護身法』と言えるかも知れません。
[夫婦財産契約登記]
これは、夫婦の財産についての法律です。
夫婦財産契約により契約財産制となり、自分の稼いだ財産はすべて自分のものとなります。
離婚時に財産の半分を配偶者に持って行かれることはありません。
なお、この契約を結ばない場合は自動的に法定財産制となり、
稼いだ財産は夫婦で共有となります。
この場合、離婚時に財産の半分を配偶者に渡さなければなりません。
「夫婦財産契約」は婚姻前にかぎり登記することが出来ます。
婚姻後は、変更することは出来ません。
この契約を結んでおけば、熟年離婚などの金銭目当ての結婚離婚が一切無意味となります。
つまりは小金を溜めた男に寄生しようと結婚を迫ってくる糞女がいたとしたら、
上記の「夫婦財産契約登記を呑め」と言えば、たちどころに消えうせるでしょう。
つまり[夫婦財産契約登記]は悪女に対する「踏み絵」となる訳でなのす。
結婚前に必ず、夫婦財産契約登記を要求しましょう。
もしもこれでも結婚してくれる女であるなら、
あなたを愛するかもしれない良い女かも知れません。
逆にここで反対するようなら明らかにあなたのお金が目当てで近付いて来たのです。
35 :
Mr.名無しさん:2007/09/20(木) 02:18:23
36 :
Mr.名無しさん:2007/09/21(金) 12:28:38
交通安全というと車がメインという気もしますが、きっちり歩行者、自転車も
交通事故防止推進項目に含まれています。
自転車は主に
1 自転車は、車道が原則、歩道は例外
2 車道は左側を通行
3 歩道は歩行者優先で、車道寄りを徐行(歩行者の進行を妨げるなら降ります)
4 安全ルールを守る
・飲酒運転・二人乗り・並進の禁止
・夜間はライトを点灯 (罰金5万円)
・交差点での信号遵守と一時停止・安全確認
5 子どもはヘルメットを着用
(同乗器に乗せる場合、一人で乗る時も。死亡原因の7割が頭部損傷です。)
という「自転車安全五則」に基づいて指導、告知が積極的にされます。
悪質な場合には罰則、罰金も・・・前回の期間中には、信号無視で赤切符が数名に
切られているそう・・・特にこの時期は意識して走りたいですね。
37 :
Mr.名無しさん:2007/09/24(月) 00:43:28
はやく地震恋
38 :
Mr.名無しさん:2007/09/24(月) 00:51:15
TOTOBigもキャリーしたことだし、中古とかケチなこと言ってないで億ション池。
中途半端に10年ものの建物を買うことは無謀に近い
築12年もので68m2だとしたら 平均家賃6万弱が相場です。
700万で購入した後でも、修繕費、固定資産税で毎月2万は取られる計算になる。
管理費とか言う馬鹿らしいことにすら強制入会させられることにも・・・・
6万×12ヶ月=72万
↓
10年住んでやっとこさ元が取れる計算になる。 あまり薦めたくはないな・・・・・
建築系の仕事をしているので、だいたい分かるのですが
1986年から2003年までの物件は ろくなところが無いですよ
まぁそれ以前は、言うまでも無いが・・・・・・ははは
800万もあれば戸建買えますよ (例:裁判所の競売)
タイル、壁紙、石膏ボード、
この辺を採用しない建物にすれば 600万あればどこでも建てれるよ。
横浜駅から在来線で30分以内でも建つ?
>>42 建物代は全国共通 多いと感じているのは中間業者が搾取しているに過ぎない
買った?
45 :
Mr.名無しさん:2007/09/28(金) 21:41:25
残暑age
46 :
Mr.名無しさん:2007/10/01(月) 12:48:40
プロポーズして彼女から断られました。
こんなに人から愛されたことない、一生守ってくれる人、と言われたのですが幸せになっている将来が見えない、と。
優しさに甘えすぎてわがままで自己中心的になってしまった自分が嫌。
もっと大きい愛を持っているはずなのに優しさに甘えて出せれない言葉には出していませんがそう感じました。
考えすぎでしょうか。
一緒にいて幸せ、心地よいと最後まで言われました。
やさしいところが好きと言われていましたが、男として結婚する魅力が足りなかったんでしょうか。
まあ足りないから振られたんでしょうね。
どうしてもやり直したいです。
好きといわれて結婚できないなら結婚できる魅力のある男になります。
そう感じるのは彼女自身ですが。
自問自答繰り返して苦しいです。
やり直したい為にしなくてはならないアドバイスお願いします。
47 :
Mr.名無しさん:2007/10/03(水) 03:09:01
年収を800万にうpしる
>>46 禿しくスレチというか誤爆かコピペだと思うんだけど、
そういう女は素直に止めた方がいいと思うよ。
49 :
Mr.名無しさん:2007/10/05(金) 10:50:23
まんそんage
29歳で築5年 3LDK 69uのマンソン買った。
年収450マソなので結構キツい(当然35年ローン)
住み続けて6年目で、管理組合の理事が輪番制で回ってきた。
俺に回ってきた役職は・・・
「 理 事 長 」
問題抱えてたりすると、ウザいことこの上ない。
買うなら一戸建を勧める。
理事長の仕事ってなに?
52 :
Mr.名無しさん:2007/10/07(日) 16:06:39
不祥事起こした親方の処分を決める仕事じゃね?
53 :
Mr.名無しさん:2007/10/07(日) 16:08:33
>>52 むしろ、責任を親方に押し付けて保身を謀る仕事じゃね
54 :
Mr.名無しさん:2007/10/07(日) 16:25:28
55 :
Mr.名無しさん:2007/10/07(日) 16:29:21
56 :
Mr.名無しさん:2007/10/07(日) 16:58:39
関係ねえ奴は来るなボケ!
58 :
Mr.名無しさん:2007/10/07(日) 20:11:48
荒らして下さい、は民法上の責任が
発生するんじゃなかったっけ?w
60 :
Mr.名無しさん:2007/10/07(日) 23:20:25
俺は公団賃貸でいいや
40平米、家賃6万。管理組合やら固定資産税やら面倒なのは嫌い
都心20キロ圏内くらいが自分には丁度良い。
61 :
Mr.名無しさん:2007/10/08(月) 07:45:59
62 :
Mr.名無しさん:2007/10/08(月) 07:49:29
今の時代にマンソンとか家とか買うのはバカらしいな。
オレは一生賃貸で十分だぜ…
63 :
Mr.名無しさん:2007/10/08(月) 09:51:25
デザイナーズマンションとかリノベーション物件て賃貸だとめちゃめちゃ高いんだよな
もともと賃貸派だったけど、いまは中古マンション買って、自分でリノベーションしようかと思ってる
ちょっと待って
リノベーションってなんだ?
65 :
Mr.名無しさん:2007/10/10(水) 12:51:39
中古でも良い物件なら買っておいた方がいいかもね。
でも中途半端な物件は資産価値が限りなく0に近いから、普通に住む以外の目的で手を出すと間違いなく失敗する。
66 :
Mr.名無しさん:2007/10/12(金) 12:14:26
山口組が民主応援…参院選で直系組長に通達
<<一部抜粋>>
自民党が惨敗し、安倍晋三首相電撃退陣の一因となった今年7月の参院選で、
全国最大の指定暴力団「山口組」(本部・神戸市)が、傘下の直系組織に民主党を
支援するよう通達を出していたことが11日、関係者らの証言でわかった。
警察の取り締まり強化で資金源が断たれつつあるなか、政治的な影響力を発揮
することで存在感を誇示するとともに、新たな利権への参入を狙った可能性もある
とみて、兵庫県警や大阪府警などの捜査当局も注目している。
関係者らによると、参院選に関する通達は公示直前、山口組本部から90人以上
いる全国の直系組長に電話で伝えられた。
その通達の中で判明しているのが「民主党を支持せよ」との内容だった、という。
<<ソース>>
ttp://www.zakzak.co.jp/top/2007_10/t2007101135_all.html
67 :
Mr.名無しさん:2007/10/12(金) 12:21:06
リノベーションって中古再生マンションだろ
今風に大胆にリフォームしたマンションだよ
躯体は中古
68 :
Mr.名無しさん:2007/10/12(金) 12:27:40
見た目をきれいでも地震が来たら終わりってこと?
俺たちが生きてるうちは大丈夫だろ
地震で倒壊して死んだとしても、「生きてるうちは大丈夫」
だったってことにはならないのだろうか?
ならないね
71 :
Mr.名無しさん:2007/10/15(月) 11:05:20
日本はどこに行っても地震のリスクがあるからなあ。
とは言え、高い新築マンションを30年ローンで購入しても地震が来ればお終いだけどw
72 :
Mr.名無しさん:2007/10/18(木) 10:43:26
中学生少女に売春させる…警視庁、中国人の男ら逮捕
中学生の少女をホテルに派遣し売春させたとして、警視庁少年育成課は15日までに、
児童福祉法違反の疑いで、埼玉県川口市西川口、中国籍の会社員の男(25)と、同市の
無職少年(18)を逮捕した。
同課は、男らが今年4月から東京、埼玉、神奈川の14―18歳の少女13人に売春させ、
計約750万円を得ていたとみて裏付け捜査を進めている。
調べでは、男らは携帯電話の出会い系サイトに「18歳 金がない」と少女を装って書き込
み、6月27日ごろ、サイトを見た男性客と東京都内の中学3年の女子生徒(14)を都内の
ホテルで会わせ、わいせつな行為をさせた疑い。
男らは派遣する少女らを出会い系サイトで勧誘。売春で得た金を少女らと折半していた。
ttp://www.zakzak.co.jp/top/2007_10/t2007101523_all.html
73 :
Mr.名無しさん:2007/10/19(金) 04:18:18
都内駅徒歩4分の2LDKを800万で買った。会社名義で社宅扱いな。
これで少しは節税になる。
74 :
Mr.名無しさん:2007/10/19(金) 04:44:55
75 :
Mr.名無しさん:2007/10/20(土) 02:47:21
>>74 西武新宿線の奥地。もうちょっとで埼玉県。
76 :
Mr.名無しさん:2007/10/20(土) 02:48:34
会社名義で社宅扱いって、外資系?
77 :
Mr.名無しさん:2007/10/20(土) 03:49:15
78 :
Mr.名無しさん:2007/10/20(土) 03:52:06
節税目的なら億ション買え
79 :
Mr.名無しさん:2007/10/20(土) 12:45:03
地震保険も最大で半分までしかでないからね
建物価格2000万のマンションに2000万の火災保険加入しても、地震は1000万
までしか保険金でない。
大規模災害だと保険金支払いで保険会社潰れるからそういう仕組みになってる訳。
東京直下で大震災くると正確な被害額想定ができないため。
賃貸なら大家が苦労するだけ。自腹で立て直すなりい、破産するなり。
80 :
Mr.名無しさん:2007/10/20(土) 16:33:29
81 :
Mr.名無しさん:2007/10/20(土) 23:04:21
82 :
Mr.名無しさん:2007/10/23(火) 12:53:36
83 :
Mr.名無しさん:2007/10/23(火) 12:55:48
風俗勤務女= 魔界 ◆RC3h9.WHho = 東芝産業システム社
84 :
Mr.名無しさん:2007/10/24(水) 16:21:49
バイク乗りはゲイが多い。
85 :
Mr.名無しさん:2007/10/24(水) 16:27:47
86 :
Mr.名無しさん:2007/10/28(日) 18:07:37
87 :
Mr.名無しさん:2007/10/30(火) 16:51:27
88 :
Mr.名無しさん:2007/10/31(水) 12:48:42
, v、ヘM 'リ"ノンミ/ソMv、
ソVvミヘ/Wv彡vV/ ミ∠ミ::
ミミ _ ミ:::
ミ 二__, --、r'"___、 ヾ ト、::ヽ
ミレ'"~,-,、 ! ! ' '" ̄ .ノ \ヾ:、
K/ー'~^~_/ ヽミ:ー‐‐'" ヽ i.
!〉 ー―'"( o ⊂! ' ヽ ∪ Y_ 気が付くと
i ∪ ,.:::二Uニ:::.、. l i 毒男板でも喪男板でも
.! :r'エ┴┴'ーダ ∪ !Kl 実社会と同じく孤立してしまった
.i、 . ヾ=、__./ ト=
ヽ. :、∪ ゙ -―- ,; ∪ ,!
\. :. .: ノ
ヽ ヽ. . .イ
. `i、 、::.. ...:::ノ ,∧
89 :
Mr.名無しさん:2007/10/31(水) 18:38:15
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>> >> / / / ゴー
102 :
Mr.名無しさん:2007/11/07(水) 02:26:32
ガンガレ底辺
103 :
Mr.名無しさん:2007/11/08(木) 11:18:50
265 名前:名無しさん@明日があるさ[] 投稿日:2007/11/03(土) 21:58:31 0
韓国人のペニスは小さい
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韓 日 独 仏
6.2in(15.7p) フランス
5.9in(15.0p) イタリア
5.9in(15.0p) メキシコ
5.6in(14.2p) ドイツ
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5.1in(13.0p) 日本
5.0in(12.8p) アメリカ合衆国
5.0in(12.8p) ベネズエラ
4.9in(12.4p) サウジアラビア
4.8in(12.2p) ブラジル
4.8in(12.2p) ギリシャ
4.0in(10.0p) インド
3.7in(09.4p) 韓国
266 名前:名無しさん@明日があるさ[] 投稿日:2007/11/04(日) 21:54:20 0
セックスには勃起した状態で5センチあればいいのです。
267 名前:名無しさん@明日があるさ[] 投稿日:2007/11/06(火) 01:23:11 0
>>266 ここでそんな「言い訳」をしてもらっても困るわけだがw
104 :
Mr.名無しさん:2007/11/11(日) 19:11:03
お化けの出る家は格安だから買いだぉ!
105 :
Mr.名無しさん:2007/11/12(月) 18:39:07
27歳独身、年収はスレ主と同じくらいで中古マンション買いました。
築8年の3LDK(70u)
あれですよね、一人で住むには広すぎて、時々何だか挫けそうになる。
広いと掃除が大変そうだ
2Kくらいがいいな
108 :
Mr.名無しさん:2007/11/14(水) 17:16:37
ウチAカップ嫁餅だが、166cm46kgだよ
ブラは75cmのAカップ。アソコの具合は並以下だぞ
痩せすぎて濡れにくいし、開脚したら穴だけぱっくり開いてる
必要な脂肪とか筋肉とかさえもなく、パサパサでしまり悪い
痛いとかでレス気味。やだねーギスギスしすぎてよーんったく!
体型より足首のラインや腰からヒップにかけてのラインがイイ感じの女は
デブでもガリでも、しまりも良く名器餅の特徴的な体つきをしている
あと、ケツの形な。
尻の肉のないぺたんこの尻は最悪。四角く垂れてる尻も最悪。
しまり悪い、奥行き浅い、中で泳いでるような虚しさよ
自然回帰ブームでガリ痩せと雑っぽい女が増えたが、セックルは味わうもの
まずいペチャパイとパサつくマ○ソは、女を卒業したおかんと同じだろーが
109 :
Mr.名無しさん:
ラブホテルは昼から8時くらいまで、サービスタイムで3000円くらいで休憩できるって聞いたんですけど
ほんとにそんな安いところあるんですか??北海道の札幌に住んでるんですけど
しかもゲームも借りれるとか聞いてすっごくあこがれてるんですけど