***独身で家買っちゃマズいか？　2*

1 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:17:25

前スレ
http://etc4.2ch.net/test/read.cgi/male/1104194199/l50

2 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:18:04

秋田

3 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:18:41

マズくない
家賃払う香具師はバカ

4 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:18:59

無職はｶｴﾚ

5 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:19:05

買えるうちに買っとけ！
家賃は無駄だぞ

6 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:19:11

もつかれ

7 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:21:18

>5
ﾎﾝﾄそうだよな
つか買えるようになったら買っとけだな

8 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:21:37

老後を考えると持ち家がいいかも

9 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:22:09

転職する前に買っておかないとな
転職したらローンきつくなるぞ

10 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:23:48

買って正解だにゃ(￣～￣)

11 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:27:03

sage1000は恥ずかしいよ

12 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:27:49

ごめん>>11

13 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:28:03

>>9
ほわい？

14 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:29:49

>>13
銀行が勤続年数見て審査するから

同業他社だったら通算してくれるけど
他業者の場合一からカウントだから
何年か勤め上げないとローンの審査通らないんだ

15 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:30:22

買う派が主導権とったな

16 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:35:14

賃貸のがいいに決まってる

17 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:36:07

>>16
なぜ？

18 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:36:49

家買いたくない派の意見も聞きたい（買えない椰子のはいいw）

19 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:36:49

だから、賃貸いいのは今のうちだろうが

20 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:40:11

ある程度継続して安定収入があるなら絶対買ったほうが得だろ

21 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:40:16

なぜ賃貸がいいのか聞きたい

22 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:40:43

買えない奴のひがみでしょうね

23 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:41:17

>16
買えない椰子のはいいw

24 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:41:23

>>17
何があるかわからんだろ。
このままの給料か？
あと、何の問題もなく今の会社で３０年以上働いている保障はあるのか？
毒男で病気なんかになんかなったらどうやって支払いつづける？
ひょっとして結婚！？なんて事になった時、半値以下で売るのか？
その他、親の問題や数えたらきりがないリスクを３０年前後抱えっぱなしだ。

25 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:41:40

ひがみ乙

26 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:42:12

借金して資産を持つことが？

27 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:43:15

>>24
じゃあ賃貸で一生暮らせばいい

28 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:43:56

>>24
お前そんな心配したら家買えないぞ
そんなの賃貸も一緒だろ
会社辞めたから家賃払わなくていいのか？
入院したら家賃免除してくれるのか？
そんな大家さんの物件なら俺も借りたいわ

29 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:44:12

現金で買える貯蓄はあるけど買いません。
手かせ足かせにしかならないですから。

30 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:44:29

買っちゃったヤツ、ご愁傷様

31 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:45:15

買えない奴は一生ママンに寄生してろ

32 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:45:31

> 何の問題もなく今の会社で３０年以上働いている保障はあるのか？
大抵の椰子には保証はないが問題にはならない
だいたい保証のある事柄って何があるよ？

>毒男で病気なんかになんかなったらどうやって支払いつづける？
家賃でも一緒だろが

>ひょっとして結婚！？なんて事になった時、半値以下で売るのか？
そのまま同居でもーまんたい　そんで金ためてリフォも新築もたいして変わらん

33 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:45:32

賃貸でもいいが、将来どうすんだ？
どうせ結婚しないんだろ

34 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:46:40

俺も貯金はあるけど、働いている間はいらない。
引退を考え出したら、マンションか一戸建てを買うつもり。

35 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:47:23

>>34
買って5年で死ぬパターンだな

36 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:47:58

買うのはファミリータイプだよ
余ってる部屋は趣味の部屋にすればいいし
万が一結婚したら趣味の部屋を縮小すればいいだけだ
１Ｒマンションの話なんかしてないぞ！

37 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:49:36

みんな買える時に買わないと買えないみたいな意見が多いが
そんなに貯金がないの？

いつでも現金で買える状態ならあせらずに>>34みたいなのがいいと思うが。

38 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:50:43

お前らみんなローンか
イタイな

39 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:51:16

>>37
なんで買える状態にあるのに家賃払い続けるの？

40 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:51:18

ローンが必ずしも悪いわけじゃないと思うけど

41 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:51:59

買うと引越すの面倒じゃないかなあ

42 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:52:03

ローンのどこが悪いんだよ
この低金利で
ローンのための優遇税制もあって、現金にこだわる理由ないだろ

43 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:52:16

>>40
お前はバカか。
金利分損に決まってるだろうが。

44 ：不動産屋：05/01/15 22:52:53

どんどん騙されて買ってくださいね
毎度あり。

45 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:53:20

>>42
低収入者の典型だな。

46 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:53:27

ローン否定派は現金で払うんだな
すげー

47 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:53:29

>>43
そんなのわかってるさ
でも今は金利安いぞ
お前お金借りたことないんだろう

48 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:53:59

>43
そうとは言いきれないと思うよ

49 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:54:47

>>47
お前だってそれなりの収入があったら借金はしないだろ。

50 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:55:03

>>45
あー、低収入かもしれない
でも、後ローン控除８年残ってるし
固定選択の10年だから
10年後に繰り上げ返済する予定だよ
優遇受けられるうちは使って、早めに返済終わらせるよ

51 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:55:24

金利より家賃の方がバカらしい

52 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:55:29

>>48
それは収入が低いからだ

53 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:56:16

>52
収入がどうあれ同じことですよ

54 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:56:17

じゃあ低収入はローンでFAじゃん

55 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:56:24

>>50
それでも現金よりは沢山払うわな

56 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:57:13

収入を増やすためのローンというのもありますし

57 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:57:34

ﾌﾟ

58 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:57:37

貧乏人はローンで金利払って買え

59 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:58:13

>>55
家賃よりマシ

60 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:58:24

>>56
めちゃくちゃだな

61 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:58:35

>>55
そうだよ
当たり前じゃん
でも税金も安くなるし
利息と控除の差額が実質金利だとしたらかなり安いよ

62 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:58:43

>55
時間も考慮に入れて考えれば
必ずしも損するとは限らないですよね

63 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:59:10

ローンでマンションって…
バカなんですか？

64 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:59:17

>60
なぜですか？

65 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:59:28

>>58
その金利が安いからチャンスなんだろ
利息もつかないタンス預金でもしてろ、クソ餓鬼

66 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:59:51

>>59
お前の生活水準ではよほどひどい賃貸なんだな

67 ：Mr.名無しさん：05/01/15 22:59:57

なんで家賃よりローンがいいって
言い切れちゃうんですか？

68 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:00:02

>>63
誰がマン損なんか買うかよ
俺は一戸建て買ったんだよ

69 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:00:20

だから買わなければいいだろうが
買ったことあって言ってるなら聞くけどな

70 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:00:34

>67
一概には言い切れないですよね

71 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:01:31

>>65
＞＞金利が安いからチャンスなんだろ

デベに踊らされる典型だな

72 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:01:36

>>67
お前がどこに住んでいるか知れないけど
10万円でどのくらいの広さの物件借りられる？

仮に10万円の返済なら3000万円借りられるぞ
3000万円の物件ってどのくらいの広さだ

それを比較してみな

73 ：地銀：05/01/15 23:02:03

>>65
毎度あり

74 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:02:46

>>71
だからデベロッパーのマンションなんか買わないよ

75 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:03:06

>>73
俺は都銀で借りたの！！

76 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:03:20

おまいら老人なったらどこに住むんだ？
4畳半で3万のアパートに住むのか

77 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:03:28

>>72
３０００万くらい男なら頑張って稼げ

78 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:03:36

>>72
で？

79 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:04:03

>>77
そのくらい稼げるけどローン使って何が悪いんだよ

80 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:04:39

購入（ローン）派が必死でおもしろい

81 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:04:45

>76
たぶん早死だからだいじょうぶ

82 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:04:54

買ったこともない奴に文句言われるのは心外だな
買う勇気もないんだろ
そんなに高くもない不動産なのにねｗ

83 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:05:45

>>79
年で手取りが３０００万あるのか？
それで３０００万買うのか？

84 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:06:11

>>75
そっか、ごめん！

85 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:06:31

あと、実家に寄生しているパラサイトも入ってくるなよ
公務員の官舎もうざいから書き込むな
家賃身銭切ってる奴となら相手してやるよ

86 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:06:32

反対してるのはまだ若いやつだろ
先が見えてくると色々考えるもんだ

87 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:07:18

>>83
3000万円も年収ねえよ
貯めるには10年くらいかかるがな

88 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:07:30

買いたいと思ったときが買い時だと思う

89 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:07:56

>80
高い所に立った気分の無職がおもしろい

90 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:10:06

俺は買って後悔してないよ
原価で買ったから
今売り出しても買値以上で売れる自信あるしな

ま、売らないけど

91 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:10:44

なんだその原価ってやつはw

92 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:10:50

>>87
だから言っているだろうに。
男なら頑張って年収増やせよ。

93 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:11:06

確かにローン組んでるから将来のことを考えると鬱になるけど
それは賃貸でも一緒でしょ
いかに早く繰り上げ返済するか
ローン払いながら貯金必死にしてるよ

94 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:11:38

原価かー。すごいね。

95 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:11:41

>>91
自分で建てたからｗ

96 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:11:56

>>90
お前もデベに騙された典型だな。

97 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:12:27

ローン払うのと年収増やすのは両立可能でしょう

98 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:12:29

>>96
だからデベからかってないよ
自分で建てたの！！

99 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:15:03

うp！

100 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:16:37

>>98
どんなの建てたんだ？

101 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:16:55

ｿﾛｿﾛ前スレ966が現れてなごやかにいく頃だが

102 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:17:10

>>98
わかったよ、怒るなよ。
お前は勝ち組だから。

103 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:17:36

>>98
ウソか・・・
２ちゃんらしいや

104 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:20:16

>>100
前スレの990くらいでうｐしたでしょ
あれは966氏じゃないよ、俺
建設会社に勤めているから、安く出来たのよ
原価・自分で建てたってのはそういうこと
ちなみにもう完成しているよ
あれは上棟前
ツーバイだから屋根は後なのね

105 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:20:44

ま98がﾎﾝﾄか嘘かわからんが大工が自分で家立てたってのはそんな珍すぃ話ではない

106 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:21:16

家は現金で買いましょう

107 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:21:23

賃貸派だけど、一軒家を建てられるヤツは素直に羨ましい。
マン損買っちゃったヘタレは鼻くそ饅頭ワールド。

108 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:22:23

> 鼻くそ饅頭ワールド。

　言　　い　　過　　ぎ　　だ　　w

109 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:23:00

一軒家の管理は大変だぞ

110 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:23:09

98を神と認定しますた

111 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:24:03

オマエラみんな馬鹿
何故ﾄﾞｸｵのメリットを生かさないのか？
不動産に縛られて何が独身だ。
そんなに家が欲しいなら一緒にでも心中しろ
俺は会社から補助が出るから賃貸　
値下がり、災害のリスク抱えて２０年以上のローン組めるかドアホ　　　

112 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:24:36

98氏
人工材料費こみこみいくらで立った？

113 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:25:24

>111
わかったから死ぬまで賃貸に住んでろ馬鹿

114 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:25:45

このスレは趣味の手作り家教室になりますた

115 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:25:46

>>109
だから、会社辞めない限り自社の職人使えるのよ
住宅性能保証機構に入ってるから会社つぶれても10年保証はつくしな
だから建てたの！！
土地も取引先の跡地を分筆して日当たりのいい区画にして俺のものにして
残りを関連会社の不動産会社に仲介させたの

116 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:27:00

１人ならワンルーム賃貸で十分
身の程を知れドアホ　

117 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:27:32

>>115
そんなに好条件のヤツいないよ
ラッキーだな

118 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:27:46

>>113
ウンコマンションに一生しがみついてローンの奴隷になれｳﾝｺ　

119 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:28:06

金利無しで買えるまで金が貯まるまで賃貸でいいよ。
子供も居ないしね。
古くなったら、修繕費がべらぼうにかかっていく持ち家とかはいやだな。
まぁ、伝統工法ならそんなこともないだろうけど。

120 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:28:13

>>115
やっぱり職人には１０時と３時のお茶出したり
気使ったりしたわけ？

121 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:28:16

98の話は参考にならん

業界関係者は購入。それ以外は賃貸でＦＡ

122 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:28:17

>>112
建坪36坪　２×４工法
外壁サイディング16mm・屋根スレート
ベタ基礎・パイルなし
各種内装設備付・外溝一部込み
1600万円くらいだな
一般に売り出すなら俺の設備だと坪65万はかかると思うので2300万円くらいか・・・

123 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:28:37

>>118
ウンコアパートに一生住んで死ぬまで家賃払ってろ

124 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:29:44

>>120
まあ上棟の時にご祝儀包んだくらいで
毎日お茶なんか出せるか！！

でも、週一回くらいは自分の目で確認しに行ったんで
そのときは缶ジュース差し入れしたよ
500円くらいだろ、一回

125 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:30:24

>>123
地方は５マンも出せば１ＤＫに駐車場付き
ばーーーか
俺は退職後に悠々とキャッシュで一戸建て買うよｺﾝｺ　

126 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:30:28

>122
さんくす　参考になったよ
>123
負け犬にかまうな

127 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:30:38

>>122
うへぇ、すげ！

128 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:31:28

ねえねえローン残金、年数教えてよ　ﾌﾟﾌﾟ　

129 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:32:28

ｳﾝｺ、ｳﾝｺって下品だな

130 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:33:06

確かにこの一軒家の人の特殊例は参考にならんな

131 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:34:42

あゝ一軒家プロレス

132 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:35:12

さて、>>98（勝ち組）以外のズッコケハナクソマンジュウワールドの話を聞こうか

133 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:35:21

中古ワンルームマンション買うよ

134 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:36:15

マンションって耐用年数何年？

135 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:36:29

いいね
もれもいえたてるときだけ転職するかなー

136 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:37:01

今RCで60年だっけ？

137 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:37:24

>>134
税務上の法定耐用年数は47年

47年持つとは限らない

138 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:37:32

RCってなに？
忌野清志郎？

139 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:38:11

>>135
建設会社に？
入社したての新入社員にそんなサービスしないだろ

140 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:38:35

R　ロリータ
C　クラブ

141 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:38:35

>135
ばか98氏に200ﾏｿにぎらして500ﾏｿ西武　ｳﾏｰw

142 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:39:37

>>139
あ、そうかorz

143 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:39:38

実用年数は３０年くらいでしょ
それに１回は大規模修繕せんといかん
しかも近所に騒音キチガイがいたらどうするんだ？ああ　

144 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:40:15

ということは３０歳で買ったとしてアバウト８０歳までは持つのか。
一応死ぬまでは住めるんだな。

145 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:40:19

雨露しのげればよかとです

146 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:40:33

>>141
頭いいね
風俗で接待するかｗ

147 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:40:38

>>143
きちんと作れば百年ぐらいはもつ

148 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:40:52

一軒家買っても、ローン払い終える頃には
立て替えだのリフォームだのって話になるんじゃないか？
ｳﾝｺする暇もねえな。働けよ、ｳﾝｺども（ﾌﾟｽｩ

149 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:41:26

どこに住んでるの？地震来るよ？

150 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:41:39

一戸建ても周辺リサーチしないとな
俺も買う前は車で一晩過ごして周囲の住人チェックした
土地勘・周辺の環境は取引先があったんでわかるけど
隣にどんな人が住んでいるかは分からないからね

151 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:41:46

>147
構造体はそうかもしれんが配管まわりは早いからな

152 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:41:53

>>148
安心してウンコができる家っていいよね
一緒にウンコしようぜｗ

153 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:42:08

どうせ欠陥住宅つかまされて泣くのがオチ

154 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:42:09

>>138
坂本龍一

155 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:42:22

>>143
お前に言われなくても知ってるｗ
騒音なんて今のマンションねえぞ
安い賃貸マンションなら別だがな

156 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:43:09

>>154
教授とは一曲だけのユニットだろうがよ
ふざけんなうんこ

157 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:44:04

>>155
キチガイの騒音被害にあってない実家住まいのぼうずか？
早くパラ脱出しろよ　　　

158 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:44:38

トイレのルーバー窓は失敗したな
ペアガラスにするんだった・・・
冬の朝にウンコするとき寒い・・・

159 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:44:57

実家はいいよラクチンだよ

160 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:45:18

>>157
キチガイの騒音被害にあってるのか？

161 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:45:44

>>157
どこにパラって書いてんだ？
お前こそ騒音安賃貸マンションから脱出しろよ

162 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:45:47

実家最高ー

163 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:46:10

>>158
ペアガラスにしたら
自分のウンコのﾆｵｲでｱﾎﾟﾝしないか？

164 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:47:08

貧乏人のヒガミスレだな

165 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:47:33

むしろ問いたい
なんで実家に住まないのかと

166 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:47:50

>>168
お前はバカか

167 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:48:14

>>163
トイレに換気扇あるだろ
で、ウォシュレット消臭付にしてるから
よっぽど臭いのしなければ大丈夫だよ

今は24時間換気が標準だから
居室やトイレのドアの下に隙間があるんだよ
そこから空気の流れを作ってトイレや台所で排気する
そんなに臭いはこもらないもんなんだよ

168 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:48:17

166がバカ

169 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:48:19

>>165
だな

170 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:48:24

>>160
以前騒音被害にあったんだよ
加害者は加害意識ゼロ。しかも俺のことを神経質とぬかす。
キチガイには多少の防音設備など無力　
隣家から１００メートル以上離れた一戸建てがｲｲと思う　マジで　

171 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:49:04

嫁もいないのに、一人暮らしが一人前？？
ﾌﾟｯ！

172 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:49:13

>>170
山奥で仙人のように生きるといいよ

173 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:49:43

よく

>>貧乏人はローンで金利払って買え

って言う人いるけどいるけど、こういってる人もせいぜい小金もちか
貯めるだけ貯めて使い方しらない人。

普通本当に現金持ち合わせている人で賢い人ならペイオフ対策やら、
預金連動型ローンを考えればローンを組んだほうが特に決まっている（住宅ローン減税分）。
また、最近始まった長期固定型の証券化ローンを利用し、住宅ローン減税を
利用するというリスクヘッジもある。

ま、本物の金持つは議論せず自分の意見のみで買うけどな。

174 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:49:45

>>161
おまえ世間知らずだなｗ　

175 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:49:54

なんか粘着ﾊﾟﾗﾋｷがいるな　うぜー

176 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:50:14

>>170
ど田舎行くしかねーじゃんその条件だと

177 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:50:32

まぁ、ともかく借金してマンション買うのはやめたほうがいいよ。
「同じ金額払うなら、、」ってのは不動産屋と金貸しのペテンだからね。
それでも買うというなら、勝手にさらせ。

178 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:50:41

嫁がいて一人暮らしってどんなの？

179 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:50:46

180 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:50:59

>>167
なるほどー

181 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:51:16

>>173
少なくともおまいは貧乏人だなww

182 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:51:29

総額で考えちゃダメよね

183 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:51:44

>>173
ペイオフだから住宅ローン？
貧乏人の妄想だな、クソが！！

184 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:52:14

100ｍ四方家がないとは
間口奥行き200ｍの土地が必要
とすると、40000㎡
×.3025で12100坪
1万坪ってことはだよ
坪１万で買っても1億円以上するよ
そんな土地買えるのか？？

185 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:52:16

「お得です」
は商売人にとって得なんだよ。ボランティアで住宅案内やってる
わけじゃない。

186 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:52:34

下手に家買っちまうと大地震が怖いわけだが･･･
家崩壊してもローンが残るわけだが（一括購入除く）

187 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:52:48

貧乏人同士で罵りあうのやめようよ
みっともないよ

188 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:53:34

さて、俺はそろそろ青いテントの作り方でも学びにいくかな

189 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:54:02

>>188
俺もー

190 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:54:10

>>186
地震保険があるだろ
賃貸だって、アパートつぶれたら引っ越し咲き考えなくちゃいけないだろ
そんなこと考えていたら一生家なんて買えないよ

191 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:54:13

>>184
すげーー田舎なら
いけるんじゃね？
めっちゃ不便そうだけど

192 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:54:43

そうそう最後は浮浪者として人生を閉じる。一生独身だったらだれも心配しない

193 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:55:12

>>191
坪1000円の調整区域なら1万坪で1000万円か・・・
ま、ありえなくはないけど
井戸水・プロパン・浄化槽だろ・・・

194 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:55:33

歳とったら沖縄に行くよ
外で寝てても余裕っぽいし
たぶん果物とかその辺に生えてるし

195 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:56:07

>>194
アメ公に犯されるぞ！
その辺で寝ていると

196 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:56:17

>>190
賃貸は最悪、とりあえず実家に避難するという手もあるわけで
地震保険といっても全て保険で賄えるとは限らないわけで

197 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:56:39

>>195
じいさんも犯すのかなあいつら

198 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:56:40

>>196
そりゃそうだけどよ
一戸建てなら土地は残るじゃん

199 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:57:12

>>まぁ、ともかく借金してマンション買うのはやめたほうがいいよ。
>>まぁ、ともかく
>>まぁ、ともかく
>>まぁ、ともかく
>>まぁ、ともかく
>>まぁ、ともかく
>>まぁ、ともかく
>>まぁ、ともかく

しょぼっ( ´,_ゝ｀)

200 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:57:17

>>190
地震保険なんてちゃんと払ってくれる保障ないぞ

201 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:58:25

知ってるよ！

202 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:58:56

家買え買えと煽っているのは業者か無理して購入した香具師に思える

203 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:59:05

まあ、地震保険は気休めだな

204 ：Mr.名無しさん：05/01/15 23:59:28

購入する場合はマンションははずせということだな

205 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:00:19

うーん。。
住居はもう数十年したら余るんじゃないのかな・・
少子化だし・・・高齢者社会だし・・

206 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:00:38

地震保険って火災保険掛け金の半分しかかけれないんだよ
はっきり言ってぼったくり　

207 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:01:16

>205
人口比どうりに首都圏の人がへるとでも？

208 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:02:07

>>205
そのうち地方行けば空き家がゴロゴロ
なんで今買うのか理解に苦しむ　　

209 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:02:10

都内でやけくそ気味に建てまくってるﾏﾝｿﾝを見ると眩暈がするよ
不人気物件は敷金礼金ゼロになってるし

210 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:02:17

たしかに>>179の言ってることは正論ではあるが、投資用としてではないか？
居住という面を考えれば、本当のリスクヘッジは現金購入かもな。

でもそれすら真っ向否定しちゃう>>181と>>183は現実見れ

211 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:03:03

>>205
ほんとはもう余ってるよ
でも所有権（相続人不明とか）の問題や
その他分けアリで中古としてでないらしい
日本の家の中古ってのは年数経つとベラボウにやすくなるから
あんまし予算ない人にはいいんだけどね

212 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:03:42

他人がウンコした便器で俺はウンコできないから新築派

213 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:04:05

結局、世の中お金か

214 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:04:19

>>212
便器を新調すればイイだけと思うのだが

215 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:04:56

>212
そのくせ他人にﾁﾝｺつっこまれた女は平気なんだよなw

216 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:04:58

>>214
それだ！！

でも、賃貸アパートは勝手に便器交換できないだろ

217 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:06:55

>>216
新築へ入れ！！

218 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:06:55

>>212
ウンコねー
ま、気持ちはわかる

219 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:07:08

>>216
同等品に交換ならＯＫ

220 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:07:14

隅田川沿いで青テント生活かな

221 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:07:39

>>220
ウンコはどこでするの？

222 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:08:03

>>210
＞本当のリスクヘッジは現金購入かもな
おまえこそ現実みろよ。買えるモンだったらかってみろよ現金で。
将来金ためてとかじゃないぞ。今現在の話だからな

223 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:08:07

>>221
隅田川沿いに公共トイレがあるよ

224 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:08:13

ヲシュレットを交換でどうだ？

225 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:08:35

よくわからんが俺は買った。頭金は半分入れた。

「ローンが払えなくなったらどうしよう」とはもちろん考えた。
しかし月々６万のローンが払えないなら、
１K風呂付きさえ借りられないことに気がついて、ふっきれた。

払い終えたら毎年数万の税金負担だけで済むのが最大の魅力か。
修繕・リフォームするかしないかは趣味の領域だし。

今住んでる所で実家を相続できる奴、
官舎・社宅の奴は買わなくていいと思う。

226 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:09:10

結論として買えない奴の僻み

勝った奴は買った奴

227 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:09:33

いつの時代も何をするにも、一番強いのは現金に決まっている

228 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:09:44

>>225
購入おめ
覚悟決めて買ったなら大丈夫だべ

229 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:09:44

みんなででかい青テントで共同生活するか

230 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:10:12

既婚者が思うこと･･･

「毒男は　損　得　で　物事を見ているな･･･」

あまいよ！長期スパンで物事見れ！

231 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:10:33

どうせモテないし、毒男村設立しようぜ

232 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:10:35

>>229
お前息が臭いから一緒の空間にいたくない

233 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:11:25

つーか、生活に困ったらブタバコのお世話になるかー
みんなで仲良く隣人になろうぜｗ

234 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:11:41

>>230
あなたのいう長期スパンで物事をみるとはとは具体的にどういう意味ですか？

235 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:11:48

>>229
勝手に一人で住んどれや、乞食が！

236 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:12:04

>>225
そーゆー買い方なら別に構わないと思う。

237 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:12:07

留置場満室だからな
そんなに長くはすめないぞ

238 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:12:19

>>230
毒男がみるべき長期スパンって例えば？

239 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:12:19

>>233にｱﾅﾙを捧げるのはちょっと避けたい気分だ

240 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:12:51

>>231
お前は一生独身なら喪板いけや、クソが！

241 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:12:55

長期スパン
それは･･･
これから毒ということ

242 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:13:26

喧嘩腰の困ったちゃんがいますな

243 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:14:37

>>222

いや、ｳﾞｫｸは既婚者でもう住宅持っております(´･ω･｀）ｿﾝﾅﾆﾂｯｶｶﾗﾚﾃﾓ･･･

4年前に戸建を購入したﾘｰﾏｿです。いまは副収入の証券投資が趣味なのでこの議論楽しいのですよ。

244 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:15:03

公園や駅でのダンボーラーが最強！

245 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:15:40

ここは独身男性板なわけだが．．．ﾔﾚﾔﾚ

246 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:15:40

>>243
既婚板いけや、エテ公が！

247 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:15:47

>>243
奥さんとのﾊｱﾊｱは楽しい？

248 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:16:11

>>243
板違いだ
氏ね

249 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:16:17

>>244
浮浪者は生活保護でないぞ
アパートに住んでいる生活保護受給者が最高だよ

250 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:16:46

そろそろ243の釣れた宣言かな

251 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:16:53

>>244
ホームレスが最強？？
ﾌﾟｯ！

252 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:16:58

>>243
氏ねよ！
電車の影響で変な観光者に辟易しているんだ

253 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:17:33

生活保護受けるにはどうすればいいのかな
仕事すんの飽きたよ

254 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:18:21

>>253
眼球でもつぶせば！
障害者手帳もらってね
生活保護には住所が必要だからね

255 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:18:24

>>253
お前、終わってるな

256 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:18:33

なんか今日は刺々しいな
そこの君･･･
貯まってるならｦﾅってきたほうがいいぞ

257 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:18:36

まあ>>243がﾏｼﾞ既婚者なら、同じ既婚者が迷惑するだろうな
既婚者は平気で毒男板に書き込む馬鹿ばっかなのか！って思われてな
既婚者の敵は既婚者だな

258 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:19:11

>>254
痛いのはやだよ
健康じゃなきゃつまんないし

259 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:19:18

>>253
http://www.ceres.dti.ne.jp/~edgar/indexs.html

260 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:19:22

>>234

長期スパン＝永住性

「分譲ﾏﾝｿﾝ＆子立て　vs　賃貸　の住みやすさ」

私自身は既婚者だけど、毒男もふく隣戸の音がどうこうとか嫌じゃん
そう考えたら、家賃と同じローンで変えるならと私はおもふ

261 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:19:35

>>255
仕事すき？
ぼくけっこう嫌いなんだよね

262 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:19:50

>>258
じゃあ精神異常者演じろよ
認定難しいけどな

263 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:20:11

おいおい既婚者がカキコんだらだめじゃん

出版社の仕事のじゃますんなよ

264 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:20:21

資産家の家にでも生まれない限り、
男が楽して生きる方法はないよ。

265 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:21:09

そこらへんにしとけ＞既婚者

266 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:21:26

>>262
渋谷の交差点でﾁﾝｺ晒せば一発で認定じゃね？

267 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:21:41

>>262
クルクルパーのフリだったらけっこういけるかも
ありがと

268 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:22:00

「独身」で買うかどうか論議してるのに
結婚したらスレタイも読めなくなるのかね？

269 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:22:05

>>260
既婚の貧乏雇われ人がレスってんじゃねぇぞ、クソが！

270 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:22:32

>>266
人さまにちんこ見られるのははずかしいから
なんかやだ

271 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:22:56

土地だけ買ってログハウス自分で立てるのもよくね？

272 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:23:01

資産家の息子か、いいよな。
自虐ネタに堕ちた女優とかを
ウケ狙いで嫁に迎える、みたいな遊びもﾗｸｼｮｰだし。

273 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:23:14

>>260
既婚はロムってろや、エテ公！

274 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:23:18

既婚者と名乗って書き込むお馬鹿さんは
男子便所に堂々と入ってくるおばさんと同レベルだぜ

275 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:23:42

>>260
よく意味がわからないんですけど

なんで隣戸の音がどうこうとか嫌なのと長期スパンが関係あるのですか？

276 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:23:43

ここではマンションはスレ違い？

277 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:23:47

おまいらがかまうから居座るんだと思うのだが

278 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:24:11

空気読めない奴増えたね
電車とアスキーのせいか・・・

279 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:24:31

>>276
いいよ。もし持ってるなら部屋晒してくれ。

280 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:24:39

>>275
バカなんか相手するなよ

281 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:24:41

>>271
ログハウスって自分で建てるのは大変だし
メーカーで建てると割高だぞ

282 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:25:28

>>276

毒男　ＶＳ　既婚・初心者

283 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:26:04

>>276
スレ違いとは思わないけど、マンションVS一戸建てのバトルはまだだ。
今は購入VS賃貸の流れ。

284 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:26:16

不動産板に似たようなスレがあったな

285 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:26:16

あーあ
参考になる話が多くてためになったのに、
>>260のせいでもう終わりだよ
誤れよ！！

286 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:26:17

むかしアメリカ横断ウルトラクイズの優勝賞品が
ログハウスでさ、土地に丸太が山積みになってて
自分で建てるやつだったよね

287 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:26:59

>>279
いや、持ってない。
俺は駅近くのマンション買いたいなあと思ってるのだ。でも金貯まらん。

288 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:27:09

家建てるなら、地下室は必須だな
用途は(ry

289 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:27:14

>>245-247,>>248,>>258

んと、やっぱ最終結論というか逃げ口上は
＞既婚者は云々
でつかそうでつか（´･ω･｀)

290 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:27:51

こりゃ、女だな

291 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:27:53

>>288
秘密基地でドール製作だよな

292 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:28:03

>>286
いつの話ししてんだ、ボケ
勝手にニューヨークいっとれや、クソが

293 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:29:02

>>291
いや、怪人製作して世界征服さ･･･ｸｸｸ

294 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:29:04

>>289
既婚板行けばいいじゃん　ばかじゃね

295 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:29:11

あー、間取りといい値段といい理想的だぁ、孤毒なオレには。
http://www.a-1group.net/log/index_l.htm

296 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:29:24

>>294
いいかげん餌やるのやめてくんない？
うざい

297 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:30:26

>>288
地下室の施行は高いそうだぞ。

参考文献：伊藤りさ「やっちまったよ一戸建て」

298 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:30:46

>>295
ｲｲね、これ

299 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:30:56

>>287
いくらぐらいのマンション？

300 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:31:12

なんなら一緒に18号作ろうぜ
強いしﾊｱﾊｱできるし
ある意味、究極のドール

301 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:31:16

>>289
そうだからくんな、エテ公が！　( ﾟДﾟ)､ﾍﾟｯ!!

302 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:34:41

おいらは、ローンで戸建買ったけど>>260の言うことわかる。

だってさーーーーーーーかったら楽じゃん(・∀・)

買う　VS　借りる

それぞれの価値観でどうでもいいんじゃね？
なんか買う否定は必死っぽいけど、抵抗激しすぎて
「かってよかった」って再認識した。
ゴメンヨ毒男仲間

303 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:35:14

>>299
だいたい3千万くらいかな。
今ワンルームマンション借りているが、
毎月５万5千の家賃払うくらいならいっそ購入と考えるけど、金貯まらん。

304 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:36:53

俺はあと２～５年程様子見するよ
これから日本がどーなるかわからんし

>>303
いっそ、風呂無しﾄﾚｲ共同の格安ｱﾊﾟｰﾄに引っ越して
金貯めるってのはどうか？

305 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:37:20

>>302
自演乙

306 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:38:12

漏れはあと5年ぐらいで建てたいな

307 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:38:15

>>304
いいと思うぞ。
それくらいの気合がちょうどいい。

308 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:38:31

>>302
そうなんだ。買ったら買ったで、自分が買ったことを正しいと思える材料
探しで必死なんですね。勉強になりました。

309 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:39:23

やっぱ頑張って金貯めて、ローンはできれば無しか少なくしたい

310 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:40:02

>>303
結局金の問題になっちゃうよなー
節約節約

311 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:40:16

それにつけても金の欲しさよ

312 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:40:46

>>308
( ´,_ゝ｀)毒男はやっぱり毒男でつね

毒　男　な　理　由　が　わ　か　り　ま　つ　た

313 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:40:50

マンション欲しい・・・

314 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:41:16

この前風俗嬢が、自分の住んでる所に大きな地震来るまで貯金するって言ってた。

315 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:42:09

>>312
どういう理由？

316 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:43:40

>>315
おまい様が薄々感じている理由( ´,_ゝ｀)

317 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:44:31

>>316
は？

318 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:45:15

自演にいつまで粘着してるんだかこのバカは……

319 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:45:42

>>316
うはｗ

320 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:45:48

>>317
は？

321 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:46:25

>312
　うぜぇ・・

322 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:47:56

>>317

323 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:50:47

324 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:57:06

こうしてｸｿｽﾚ化していくわけか．．．

325 ：Mr.名無しさん：05/01/16 00:58:45

今日はこんなもんだろw　また平日なったらまともになるさ

326 ：966：05/01/16 01:26:06

ttp://hikky.gotdns.com/clip/img/214.jpg
前スレで勘違いしてる
方もいるんで、、、
うｐ！してみました。
倉庫みたいでしょ

327 ：Mr.名無しさん：05/01/16 11:10:50

>>326
けっこう大きいんだね
２階はロフトっぽいの？

328 ：Mr.名無しさん：05/01/16 15:43:00

結構一戸建て持ってる香具師多いのな

329 ：Mr.名無しさん：05/01/16 16:02:36

買う奴は買わない奴の文句を言わない。
買わない奴は買う奴の文句を言う。

もう言いたいことは解るな？

330 ：Mr.名無しさん：05/01/16 16:16:13

みんな一戸建てが欲しいんだな

331 ：Mr.名無しさん：05/01/16 16:17:32

>326
天井高そうだね　どれぐらいある？

332 ：Mr.名無しさん：05/01/16 16:18:54

ふふふ
一戸建てを持ってる俺は勝ち組

333 ：Mr.名無しさん：05/01/16 17:36:36

一戸建てを持ってる俺は勝ち組なのか？
4畳半でも女とやりまくってる奴より？

334 ：Mr.名無しさん：05/01/16 17:43:17

>333
おまえは負け組
一戸建て+セフレ2人の俺が真の勝ち組

335 ：Mr.名無しさん：05/01/16 17:52:22

ローンの支払い年数と残金教えてよ
家持ちの自称勝ち組さんよ　　　

336 ：Mr.名無しさん：05/01/16 17:52:57

お前らの言う一戸建てとは、どの程度のもんだ？
プレハブ程度なら自慢にならんぞ。

337 ：Mr.名無しさん：05/01/16 18:23:30

チョンガーだけどおとうさんに一戸建て買ってもらったよ

338 ：Mr.名無しさん：05/01/16 18:23:50

正直、家やマンションより彼女が欲しい

339 ：Mr.名無しさん：05/01/16 18:24:42

>>335
残高証明書手元にないが、昨年末で4350万円くらいだ！
残り33年だ！

340 ：Mr.名無しさん：05/01/16 18:34:21

>>339
大変だな。健康には気を付けろよ。　　　

341 ：Mr.名無しさん：05/01/16 18:36:57

>>340
死んだら団体信用生命保険でローンチャラだからな
下手に病気になるよりも死んだ方がいいんだ・・・

342 ：Mr.名無しさん：05/01/16 22:10:41

今日のNHKスペシャルなんか見ると、
マンションなんて買う気にならないな。
余剰資金で買うなら別だけど。

343 ：Mr.名無しさん：05/01/16 22:33:58

以前から似たようなスレは何度か立ってたが、賃貸の場合は、歳取ると入居を断られるそうな。

だから、マンションの購入を考えてローンの見積もりをしたら、２千万・３０年くらいのローンで
利息分が１千万くらいになって、バカバカしくなって見送った。

>>342
内容を教えてちょうだい。

344 ：Mr.名無しさん：05/01/16 22:55:20

賃貸は固定資産税や維持費は不要だけど、家主にすれば、元手＋維持費＋相応の
利回りを確保した家賃設定になっている。入居者は資産劣化のリスクを背負わな
くてもよいし、好きなように転居できるが、やはり割高といえる。

持ち家派は維持費や資産劣化等、家主と同じデメリットがある。
しかし、一部自治体の話だけど、リバースモーゲージってのがあって、住んでる
土地家屋を担保に、月々の生活費をもらえる制度がある。最近では、民間でも
同様の金融商品を扱うところがでてきたとか。

結局、貯蓄だけの話しじゃなくて、ライフスタイルによってもベストな選択は
かわってくる。

345 ：966：05/01/16 23:10:18

先日うｐ！した966でつ
家はちっちゃいんでつ。金融公庫も使えないくらい
ちっちゃいんだ。
２Ｆの天井は屋根と同じに斜傾になっていて
2.2～3.2ありまつ。防音仕様！

346 ：342：05/01/16 23:17:43

>>343

30年ぐらいのローンでマンション購入
→払い終わるころに地震で半壊
→建て替えの費用が捻出できず、マンション立ち退き

立退き料60万じゃ引越しもできないよなぁ。

347 ：Mr.名無しさん：05/01/16 23:42:37

>>345
防音仕様かぁ大音量で音楽とか聴き放題だね、いいね！

348 ：Mr.名無しさん：05/01/16 23:55:27

だから年食ってから買えば良いんだよ

349 ：Mr.名無しさん：05/01/17 11:24:46

都内で、３ＬＤＫ以上の戸建を自己資金０の月９万、以下ボナス０で
買う事はできますか？　無理ですか？

350 ：Mr.名無しさん：05/01/17 12:31:34

逆算すると3000万円くらいか・・・
諸費用込みだときついんじゃない？
中古の狭いやつしかないだろ

351 ：Mr.名無しさん：05/01/17 12:42:31

>>349
年齢と年収によって状況が変ってくるかと・・・

352 ：Mr.名無しさん：05/01/17 13:25:29

え、状況次第では可能性ありなんですか？
ちなみに３５で年収５００くらいです。
全く無理なんだと思ってたんですけど・・・。

353 ：Mr.名無しさん：05/01/17 14:36:06

世の中には20代でﾏﾝｼｮﾝ嫁子供を完備してる奴いるんだよな
そんな奴と同窓会で会った日にゃあもう('A`)

354 ：Mr.名無しさん：05/01/17 14:50:45

家族を持つ事に全然憧れとかはないんだが、
住居に関しては、安くて広いところが良いに
決まってる。今までは賃貸１Ｋで事足りたが、
さすがに１０年も住んでれば狭くなる。
そこで買うか借りるか、家かマンソンか？と
なってるわけだ。
１３年同じ会社でしこしこ働いてきたのが良かったのか、
銀行なんかの印象は良いんだそうだ。
やっぱ戸建が良いように思うんだけど。
チェックする項目や、比較するポイントも広さと値段
以外で何をどう見たら良いのかわからん。
だれか、良いアドバイスを！！

355 ：Mr.名無しさん：05/01/17 15:36:09

>>354はいくつ？それと彼女いたり結婚の予定はある？
それによって選ぶ物件もかなり違ってくると思う。
俺の友達の場合、
・41歳、プログラマー、結婚はとうに諦めた人は専門学校出て20歳で働き始め33歳の時に築5年の世田谷のマンション（3DK）買った。
その人は車の免許はもってなくて、通勤は電車。たまに残業や徹夜確定の時は原チャリ。
・35歳、液晶関係のエンジニア、ゲイの人は高専出て働き始め、大学入り直して27歳から働き始めて去年の8月相模原に新築のマンション（3LDK）買った。
41歳の方はリタイアしたら沖縄か地元（確か大島かそこらへんの島）に移住するか変えるつもりなので売る時の事を考えて世田谷にした、って言ってた。
35歳の方は実家も借家だし一生住むつもりで新築＆環境で選んだって言ってた。
家自体の見るべきポイントは他板で聞いた方が良いと思うけど、自分のライフスタイルや今後の予定みたいなもので選ぶものはかなり変わるんじゃない？

俺は実家の改築費用に1000万出した（ゆくゆくは俺のものになる事決定）から、老後は田舎に帰ってそこで暮らす。
だもんで、現在結婚の予定もないんで家賃6万、駐車場1万の借家でこれからも細々と生きるw

356 ：Mr.名無しさん：05/01/17 16:39:31

352＝354
って事で、３５歳です。
結婚はもちろん彼女もいません。
よく欠陥住宅のＴＶとかで、パチンコ玉転がしてみたり、湿気が
どうだとかやってるの見て、色々知らない事があるのだろうと、
漠然と考えているのですが、具体的に重要なポイントがわかっていません。
その為、先日見に行った戸建では、全く問題なし！と思っちゃってますし、
以前見に行ったマンソンでは、作りの豪華さにため息で、誰が何の文句を
言うのか！？って思った程でした。
そもそも１Ｋに１０年住んでる奴が、新築の２ＬＤＫとか３ＬＤＫに文句など
あろう筈もないのです。　しかし、一生の買い物ですから、意味も分からず
慎重になっているところです。

357 ：Mr.名無しさん：05/01/17 17:26:57

>>356
なるほど、そういうことでしたか。
俺も実際に自分で家を買った事ないから想像でしか言えないけど、「意味も分からず慎重になっているところです。」っての、理解できるよ。
個人的な主観なんだけど、あなたが出せる金額と通勤、その他の事情が同じ程度なら一戸建ての方が良いような気がする。
働いてる時は良いんだけどさ、リタイアして収入がなくなった時に管理費や駐車場代を払うのって負担になると思うんだよ。
もちろん一戸建てでも修繕費は考慮しなくちゃだけど、毎月強制的に取られるのと、イザとなれば我慢すればなんとか住めるんなら後者の方が良いと思うんよ。
マンションにするなら来客用の駐車スペースがあるか、なければ24時間出し入れ可能なコインパーキングが徒歩圏内にあるかどうか結構重要。
一戸建ても隣接する道路に1日程度なら停めれるか、コインパーキングあるかとか。
これは俺が車のポイントを高く考えてるから。ポイントは人それぞれ違うと思うんで参考まで。

具体的な間取りで気にした方が良いポイントとしては、今流行りのデカいリビングはやめた方が良いかも。
気分は良いかもしれないけど光熱が大変だと思う。

358 ：Mr.名無しさん：05/01/17 17:54:49

でかいリビングって何畳くらいだ？

359 ：Mr.名無しさん：05/01/17 18:02:39

二十畳以上だろ

360 ：Mr.名無しさん：05/01/17 19:54:40 ,

ＬＤＫ20畳と
Ｌ20畳は違うぞ

後者の物件はめったにないぞ

361 ：http:// c3so-nat.cty-net.ne.jp.2ch.net/：05/01/17 19:56:45 ,

motenai

362 ：Mr.名無しさん：05/01/17 22:37:03

>>346
レスどうも。俺は相手が天災じゃ仕方ないと思うけど。

>>356
戸建の場合は、建築現場に専門家の立会いを依頼すればいいよ。
金はかかるけど手抜き防止には有効。
それから、一戸建ての場合は、毒なら３ＬＤＫも必要ない。
田舎の平屋プレハブもどきなら、１０００万でお釣りがくる。
中古なら国産高級車並の価格だし。

363 ：Mr.名無しさん：05/01/17 23:18:59

Ｌ20畳なんて豪邸だろ
ちなみに俺はLDK20畳です
一応４LDKだが、６畳一部屋しか使ってない
独身だとこんなもんだろ？

364 ：Mr.名無しさん：05/01/17 23:21:53

>>363
面積何㎡の豪邸ですか？

365 ：Mr.名無しさん：05/01/17 23:37:21

>>364
豪邸じゃありませんｗ
一階と２階をあわせて36坪位です

366 ：Mr.名無しさん：05/01/17 23:47:38

述べ床100平米超じゃん、充分広い。
けどまたなんで毒なのに4LDK。

367 ：Mr.名無しさん：05/01/17 23:48:35

>>365
俺んちと同じくらいだな
俺も一階で生活が完結する

368 ：Mr.名無しさん：05/01/17 23:54:17

一人身には十分広いが、漏れなら２０畳一間で十分かも

369 ：Mr.名無しさん：05/01/18 00:02:44

リビング１２畳＋寝室６畳にバス・トイレ。
平屋でいいから品格漂う豪華仕様で、６００万。

370 ：966：05/01/18 00:09:00

３６坪の家は広いですね
俺もせめて３０坪くらいはほしかったな
全部で２１坪だもんな。　
同じ値段でハウスメーカなら
出来るんだけど、営業の熱心さに引いてしまいました。
照明買って、エアコン買って、ふぅ～。

371 ：Mr.名無しさん：05/01/18 12:54:23

ネットで検索すると色々出てくるんですねえ。
葛飾あたりで３０００万以内のＰ付き新築４ＬＤＫとか
けっこう有る。
いいじゃん、コレで！って思うんだけど、去年の９月位から
まだ、売れてないみたい。　なんで？って事だよな。
この意味が分からない。
どう考えても同じ値段で、４ＬＤＫの家と３ＬＤＫのマンソンなら
家の方が良さそうなのに、マンソンは抽選とかなるくらい人気で
家は売れ残ってる。　誰かこのカラクリ分かる？
まあ立地はマンソンの方が駅とか都心部に近いのは分かってるんだが。
それにしたって・・・　って思う。

372 ：Mr.名無しさん：05/01/18 12:56:52

>>371
日当たりが悪いとか
法地（がけ地）だったり、敷地延長で地型が悪かったり
隣がガソリンスタンドとかパチンコ屋とか・・・
物件を実際に見ないとわからないよ

373 ：Mr.名無しさん：05/01/18 12:58:30

>>371

そんなの現地に言ってみなきゃ分からん。

物の値段には必ず理由があるから、なんか問題があるんだろ

374 ：Mr.名無しさん：05/01/18 12:58:53

　　　　　　　　　(⌒─-⌒)
　　　　　＿＿　（(´･ω･`)）＿＿
〔ﾉ二二,＿＿_　　　　　　　＿＿,二二ヽ〕
　|:::::::::::::::::::::::::::ヽ　゜　゜ /::::::::::::::::::::::::::/
　　〉:::::::::　:::::::::::::〉　・　〈::::::::::::::　::::::::〈　　　　ﾊﾞｯ
　|:::::::::::::::::::::::::／　 (u)　ヽ::::::::::::::::::::::/
　〔:::::::::::::::::::::/　　ノ~ヽ　　ヽ::::::::::::::::::|
　ヽ:::::::::::::::::/　／::::::::::::＼　):::::::::::::::::::ゝ
　ﾉ:::::::::::::::::::|　|_～─～-|　|～～～/

四角い空

375 ：Mr.名無しさん：05/01/18 12:59:48

一軒家はなかなか住み心地最高です。
http://www.age.ne.jp/x/v-aki/imgbrd/img-box/img20050116230532.jpg

376 ：Mr.名無しさん：05/01/18 13:08:36

汚い部屋だな

377 ：Mr.名無しさん：05/01/18 13:26:39

　少　　し　　は　　か　　た　　ず　　け　　ろ　　w

378 ：Mr.名無しさん：05/01/18 15:21:19

xws

379 ：Mr.名無しさん：05/01/18 21:49:25

何で調味料があるんだ？w

380 ：Mr.名無しさん：05/01/18 22:16:19

やっぱ田舎だと平屋かなー
1000ﾏｿってのは一つの目標だね

381 ：Mr.名無しさん：05/01/19 00:00:39

>>371
ほんとだ、他にもあるねー。
http://realestate.homes.co.jp/search/detail/bsg=1/s=1h209/tk=1/b=1024060000033
確かに安いわ。間取りも周辺地図も区割りも変なトコ無い気がするし。借地でもない。
てか3階建てでも良ければ激安一戸建てて結構あるんだな・・・↓。
http://realestate.homes.co.jp/search/main/flow1=1/flow2=3/flow3=4/tk=1/bsg=1/area=2/bg%5B%5D=3/addr1_1%5B%5D=13/addr1%5B%5D=13117/addr1%5B%5D=13118/addr1%5B%5D=13121/addr1%5B%5D=13122/cond_money_room_h=3000/cond_area_l=70/list=1/s=1h209/

382 ：Mr.名無しさん：05/01/19 00:56:21

時代は一戸建て

383 ：Mr.名無しさん：05/01/19 00:57:49

そしてリビングしか使わない俺

384 ：Mr.名無しさん：05/01/19 01:18:06

おじゃまします。　最近一戸建て、建てました。

385 ：Mr.名無しさん：05/01/19 09:34:33

うp汁

386 ：Mr.名無しさん：05/01/19 20:29:16

どんな家なの？

387 ：966：05/01/19 21:43:49

そうだ、そうだ！
俺も、うｐ!したんだから
384も汁！

388 ：Mr.名無しさん：05/01/20 00:03:36

彼女が寺の一人娘なんだけど
たぶん家買ってもらえるよ

389 ：Mr.名無しさん：05/01/20 00:06:19

脳内建設おめ

390 ：Mr.名無しさん：05/01/20 00:07:33

ここのスレは家を購入した人の自慢スレです。

391 ：Mr.名無しさん：05/01/20 02:34:44

好条件の物件があったから、買おうと思って両親にその旨伝えたら、
嫁と子供と自分たちが住む、と勘違いしたみたいで、特に母親が
手放しで喜んでいた。彼女いない暦＝年齢の神聖童貞なのだが。

392 ：Mr.名無しさん：05/01/20 09:18:56

>>391
辛いよな。俺もそうなんだよ。
気軽にマンソン見に行った事を親に言ったら
大騒ぎになっちまってな。
俺の知らないところで、方角とか購入時期だとか
占いしてもらったとかで、電話ガンガンくるんだよ。
不動産買うって大変なんだなあ。

393 ：加藤貞顕：05/01/20 09:39:55

俺は親に相談しないで買ったぞ

394 ：Mr.名無しさん：05/01/20 10:34:35

>>393
このスレ的にはコテハンなし方向でお願い

それほどいい物件じゃないがとりあえず低金利のうちに3
0年ローンにするべきか、公営住宅の抽選引き当てるまでは
賃貸で済ますか、どっちがいいんだろ
収入が月25万じゃ、どのみちどのみち贅沢言えないけどなあ

395 ：Mr.名無しさん：05/01/20 18:55:58

>>394
独身で公営って住めるの？
それと、現時点で頭金あるんなら将来の転売も考慮しつつ買った方が良くないか？
賃貸に住みつつ貯金出来てんなら話は別だけど。

396 ：Mr.名無しさん：05/01/20 22:10:57

都心の中古ワンルームを買うよ

397 ：Mr.名無しさん：05/01/20 22:21:43

漏れは都内で２０００マソくらいの新築マンソン探してる。
結構あるんだな。

398 ：Mr.名無しさん：05/01/20 22:33:47

>>395
婚約者がいるって事にすれば契約できるよ。

399 ：Mr.名無しさん：05/01/20 22:50:28

ｵﾚなんか、もう3年も探してるけどｲﾝﾁｷ不動産仲介ばかりで価格のﾃﾞﾀﾗﾒがわかってから買う気がうせた。
一戸建の賃貸で一生ひとりで暮らすｻ。人生を楽しめるのは後20年くらいしかないからね。

400 ：Mr.名無しさん：05/01/20 23:06:03

>396
えーっと　ｶﾞﾝｶﾞﾚよ　幸運を祈っとるよ

401 ：Mr.名無しさん：05/01/21 10:17:43

昨日新築マンソン見てきた。
ヤバイ、買ってしまいそうだ・・・。
営業の気迫が凄くて、凄くて。
頭金１０万で、墨田区で59ｍ2の３ＬＤＫが２７７０万。
月管理修繕込みで１０万でいけるんだそうだ。
金利は３年固定で１.７３％。諸経費などは０円で良いとの事だ。
審査さえ通れば本当に頭金１０万で、今の１Ｋから
３ＬＤＫに引っ越せる。
皆はどう思いますか？　これ買いですか？
俺にはもう訳わからんよ！

402 ：Mr.名無しさん：05/01/21 10:29:46

何年ローンかによる
マジレスで１０年以上なら止めておけ

403 ：Mr.名無しさん：05/01/21 10:59:36

>>401
買ってよし！だろ
毎月10万くらいなら家賃でもおんなじだろ

404 ：Mr.名無しさん：05/01/21 11:01:45

固定資産や不動産取得税など、他にかかる税金を調査しておきなさい！

405 ：Mr.名無しさん：05/01/21 11:34:09

新築なら
固定資産税も減免措置あるし
不動産取得税はよっぽど豪邸でない限り無税だから
買うなら新築がいいよ

406 ：401：05/01/21 12:50:21

ローンは３５年です。
固定資産税も、約１５万くらいだそうです。
月１万以上貯金しなきゃならんのだけど、
源泉徴収控除が受けられるそうで、私の属性なら
年２５万くらいは戻るだろうと言われました。
これで、実質固定資産税は賄えるそうです。
昨日の話は良いことだらけで、断る理由探す方が
難しい位なんですよ。　逆に怪しいのか？とか
もっと他によいとこが？って思うと、ふんぎりがつかない・・・。
皆の購入の決め手はなんなんですか？

407 ：Mr.名無しさん：05/01/21 13:10:39

>>406
話聞いてると物件は気に入ったんだろ
特に胡散臭いところもなさそうだ

後はお前の踏ん切り
不動産なんて縁ものなんだからさ
買いたいと思ったときに買わないと一生買えないよ

買って失敗したか成功したかなんて住んでみないとわからない
住めば都って言葉もあるじゃないか
悪いこと考えていたら買えないよ

買いなさい！

408 ：Mr.名無しさん：05/01/21 15:12:01

↑
業績上げようと必死な不動産屋さん

普通は一生物の買い物なんだから、周りの人間とよく相談して
買われた方がいいよ。　あと、買おうと思ってる家の近所の住人に
その家についての情報をリサーチしておくべきだな。
もちろん税金対策やらローンを組むのに問題なければ、だが

409 ：Mr.名無しさん：05/01/21 16:02:43

>>406
不動産板へ行って買った奴、買わない奴の両方の意見を聞け。
基本的に業者は買わせる為の耳障りの良い話しかしてこないので
とにかくいろんな奴のいろんな意見を聞いて話の裏の裏を読む事。

ちなみに俺の意見は35年ローンは破綻への第一歩と考えている。

410 ：Mr.名無しさん：05/01/21 16:22:41

>401
保険としてある程度蓄えがあった方が絶対よいでそ
オーバー30年のﾛｰﾝ自体はそんなに珍しくもない
不動産板の自己資金0スレも見て鯉
でも最後は気合いだよｶﾞﾝｶﾞﾚ

411 ：Mr.名無しさん：05/01/21 18:28:16

否定派は持ち家欲しくないのかな？
いつになったら買うの？
一生賃貸なの？

412 ：Mr.名無しさん：05/01/21 18:36:52

俺は賃貸派
マンションを転々としたいね
持ち家は欲しくない
っていうかあるんだよ持ち家

今住んでいる家（60坪ぐらい）といなか（100坪ぐらい）の二つ
ジジイになったらいなかにひきこもるつもりだから無問題

413 ：Mr.名無しさん：05/01/21 18:38:13

>>412
なるほど・・・

でも普通の毒男はそんなに恵まれてないから自分で何とかしなくちゃいけないのよ
で、購入と賃貸比較したら買ってもいいかなって結論になるんだよ
購入派はな

414 ：Mr.名無しさん：05/01/21 18:44:17

購入派と否定派とは別に、
「買える財力が無いからどっちにしろ賃貸だしどーでもいいや派」
ってのがいるのを忘れないでくれ。
どーでもいいけどなんとなく持ち家には興味あるので、
この手のスレに大した信念も持たず適当なことを書きこんでる。

415 ：Mr.名無しさん：05/01/21 18:44:30

>>413
そういうことなら持ち家派だな
俺は今の家といなかというバックがあるからこそ賃貸でもいいわけだし
やっぱり自分の家あったほうが安心するね
どこに旅行行っても自分の家に帰るとホッとするし

416 ：Mr.名無しさん：05/01/21 18:46:48

>>414
賃貸って高いじゃん
普通に十万とかあるし
そんならローンで家買った方が得

あとマンションよか土地ついてる分一軒家の方がいいと思う

417 ：Mr.名無しさん：05/01/21 19:33:04

漏れは地方でトチと箱で1000ﾏｿぐらいの小さいコダテ
で言いかと思ってる。
そんなに収入が多いわけでもないし
そこそこのんびりしたいから、身の丈にあったものがいい

418 ：Mr.名無しさん：05/01/21 20:00:23

やっぱ身の丈にあったぐらいが一番だよな
あんまデカイ家買ってもガラガラじゃあな・・・
掃除も大変、税金高いなどなど・・・

419 ：Mr.名無しさん：05/01/21 20:07:01

都心から千葉や茨城や埼玉の方へ１時間圏内なら
3000万円以内で土地付一戸建て買えるんだよな

俺はマンション嫌いなんで一戸建てがいいんだが、
3000万円くらいなら何とかなっちゃいそうなんだよね
戸建てなら万が一結婚しても、なんとかなるでしょ
うーん、土日は販売会でも冷やかしに行ってみるか・・・

420 ：Mr.名無しさん：05/01/21 21:11:46

確かに結婚を考えると広い方がいいけどさ。
もう完全に諦めたからなぁ。
それなら２部屋くらいで都心がいい。

421 ：Mr.名無しさん：05/01/21 21:41:43

むしろ荷物少なくして１部屋で充分かもしれん．．．

422 ：Mr.名無しさん：05/01/21 21:46:28

>>420
俺は家庭菜園とかガーデニングしたいから一戸建てがいいなぁ
逆に田舎の方がいい
車の生活圏のところでもいいよ

都心に用事ってアキバかアメ横くらいしかないから
第二常磐線沿線でもいいかなぁ・・・
何線って言うんだっけ？

423 ：Mr.名無しさん：05/01/21 21:49:54

ん～～～～
毒男、一戸建てはいいぞぉぉぉ

424 ：Mr.名無しさん：05/01/21 21:54:53

もちろん一戸建てに越した事はないけどね。
やっぱ通勤がさ。
駅前に買えるって訳でもないし。なにしろ毎日の事だから。
駅から車、バスで２０分くらいだとするとけっこう距離あるよぉ。

425 ：Mr.名無しさん：05/01/21 22:00:51

俺は徒歩12分のところに一戸建てを買ったが、
一度として駅に歩いていったことも、自転車に乗っていったこともない

426 ：Mr.名無しさん：05/01/21 22:59:12

あした内覧会だ。

427 ：Mr.名無しさん：05/01/21 23:11:14

築３０年ｵｰﾊﾞｰのボロ家でも買うか・・・

428 ：Mr.名無しさん：05/01/21 23:13:42

ﾄﾞｸｵには１０００マン円程度で買える中古の一戸建てで十分だろ　　

429 ：Mr.名無しさん：05/01/21 23:40:52

漏れは賃貸派。都内で５マソのところ住んでるけど、あまり不満ない。
歳とってから、１千マソの持ち家買おうと思う。
それまでは貯金＋資産運用。

430 ：Mr.名無しさん：05/01/21 23:43:48

親父が家を建替えた。
見積書をみたら、建物だけで5000万円。
2世代ローンかよ！と思ったらキャッシュ。。

ローンなしで俺が相続する事になりました！

おしまい。

431 ：Mr.名無しさん：05/01/22 00:12:45

はぁ、ウチの親は資産ゼロ勿論持ち家も無し。
ホント、人間て生まれたときから不平等だな。

まぁ代わりに見た目を良く産んでくれたので、
貧乏ながらも官能的に楽しく過ごせてはいるんだが。

432 ：Mr.名無しさん：05/01/22 00:16:31

漏れは賃貸よりは分譲派ですょ（今は会社の寮）新築ﾏﾝｿﾝ営業マンだけど
一生毒男で現金シコシコ貯めているなら、築7～10年(最低平成入ってから）の中古､ﾏﾝｿﾝ買うのが吉
将来ｹｺｰﾝする予定なら、新築分譲ﾏﾝｿﾝか戸建て買うのが吉

賃貸は「大家丸儲け」と言うようにあんまり賛成でけへん
というより、独身の都県営・公団賃貸暮らしの老人接客してると鬱になってくる･･･

433 ：Mr.名無しさん：05/01/22 00:31:09

賃貸派が賃貸で良しとする理由は
分譲並みの設備や広さは不要だから、でしょ。
同レベルの物件で比較するなら借りるより買う方が良いに決まってる。

無意味に豪華な設備間取りに月12万のローンを抱えるなら
多少安請け合いで狭くてもいいから、家賃8万で済ませたいって事よ。

434 ：Mr.名無しさん：05/01/22 00:38:21

将来結婚する予定があるやつなら、結婚してからで十分だろ

435 ：Mr.名無しさん：05/01/22 00:44:10

>>432
営業マンよ。１０００万円以内の新築毒男向け物件を企画に働きかけてくれ。

436 ：Mr.名無しさん：05/01/22 00:46:40

何歳くらいで買うのがええのかな

家でもマンションでも、自分が微妙な年齢のときに
建物が微妙だとって考えてしまう
40歳くらいで買えば50年持てばOKかなとか考えてしまう

437 ：Mr.名無しさん：05/01/22 00:47:34

>>434
そうだね

438 ：Mr.名無しさん：05/01/22 00:54:29

>>436
確かにそのときの年齢にもよるね。３０前半までで３５年ローン組んでも「一生モノ」には
ならず、建替問題が発生する頃には雀の涙の年金しかないのかもしれないし。
現役世代なら、郊外土地付き一軒家とマンソンは、それぞれ生活の利便性や通勤時間と
トレードオフの関係にあるから、価値観の問題も大きいが、老後は通勤なんて関係ないしね。

439 ：Mr.名無しさん：05/01/22 01:13:25

サイアク80歳まで生きてしまうと想定すると
今時の木造の耐用年数が40年として
40歳くらいまで買うのは待った方が良いな。
そのくらいのトシになってれば、
もう突発的に家族が増えるような事態も起こりえないだろうし。

440 ：Mr.名無しさん：05/01/22 01:19:47

なにより、年取ってからでは、ローンが通らない。
35年ローン組むなら、35歳前には買わないとだめだ。
以降なら、頭金を沢山入れるか、キャッシュで買うくらいの
貯蓄がいるな。微妙なところだ。
一生賃貸でっていっても、老人はオーナーが嫌うから、下手すりゃ
更新を断られるかもしれん。　そうなったら、新規ではまず借りれない。
住んでいられても、年金から賃料もってかれたら、飢え死にしちゃうぞ。

441 ：Mr.名無しさん：05/01/22 01:23:25

家は、３回建て直せば満足のいくものができると言われている。
うちのオヤジは、裕福ではなかったが、２軒建てて、うち１軒は増築した。

昔の経済が右肩上がりの頃は普通の人間でもこんな芸当ができたが、
これからは１軒建てるだけでも大変だな。

442 ：Mr.名無しさん：05/01/22 01:25:59

>>440
じゃあ、デカいキャンピングカーでも買って、道の駅を住処にしようか。

443 ：Mr.名無しさん：05/01/22 01:29:02

>>442
そういう元気のある老人だったらな

444 ：Mr.名無しさん：05/01/22 01:42:30

お前らローンではなく貯金をするという考えはないのか？
若い内から良い家に住みたいというのなら理解できるが
そうでないなら（年をとると家を借りられない、ローンが組めない）
何て事は金貯めてから買えば良いだけの事だろ？
もと不動産屋で働いていた俺がマジ意見すると35年ローンなんて
愚の骨頂だぞ。

445 ：Mr.名無しさん：05/01/22 01:47:49

>>444
お前は不動産会社で挫折したんだろ
負け組みがそんなこというなよ
愚の骨頂って言うか、ローン通らないんだろ、プゲラ

446 ：Mr.名無しさん：05/01/22 01:58:24

金が貯まらない、貯まるのがいつになるかしれない。歳とってから家持っても(ry。
だからこそローンなんだろ。まあ、３５年ローン組めるくらいなら、２５年くらい
貯めれば同等の家が持てることはわかるけどね。

447 ：Mr.名無しさん：05/01/22 02:00:53

知り合いの女が嫁に逝くかもと言うので、話を聞くと、
相手の男が独身で建てた家が家事に向いていなくて気に入らないとのこと。
彼女の場合。口にはしないが
●その家が元カノの趣味嗜好によって建てられたこと。
●否応なく、二世帯同居型であること
が、一番の不満らしい。それが嫌で結婚躊躇してもいるらしい。ﾓﾏｲﾗｷｦﾂｹﾛ…

448 ：Mr.名無しさん：05/01/22 02:05:40

そんな女は願い下げでOKなのでは？
結婚してから気に入らない点を列挙されるのが最悪だろうな。

449 ：Mr.名無しさん：05/01/22 02:06:21

>>445
既に35年ローン騙されて組まされちゃったのかな？
頑張って借金返してね。勝ち組みは35年もかけて借金しないよ

450 ：Mr.名無しさん：05/01/22 02:07:38

>>447
まさかそいつは３０女じゃないよな？

451 ：Mr.名無しさん：05/01/22 02:08:22

馬鹿だなぁ
35年ローン組んでも35年間払うわけないじゃん
住宅ローン控除が終わった頃に繰上げするの
貯金はまだまだいっぱいあるしな
自己資金のない貧乏人と一緒にしないで欲しいな
オーバーローンしている奴こそ愚の骨頂
お前も契約書吹かして手伝ってやったんだろ

452 ：Mr.名無しさん：05/01/22 02:18:35

マンションを都市部に買って郊外に菜園つき別荘を買って週末の住処とする。
マンションは買ったから次は別荘。マンションは少しローン組んだけど別荘
は地価がすごく安いのでキャッシュで買います。あと１０年、40歳前には金
貯まるかな？

453 ：430：05/01/22 08:38:53

＞452
俺は、普段は都心のマンション暮らしだが、
週末は郊外の実家に帰ってる。
実家のジャグジー、サウナ付の風呂は最高！

ほんとに別荘感覚！でも将来はマンションを賃貸に出し
実家から通勤って感じかな。

454 ：Mr.名無しさん：05/01/22 08:51:32

シムピ-プルの設定乙

455 ：Mr.名無しさん：05/01/22 09:08:14

三十五年ローンなんか半分近く金利じゃん

456 ：Mr.名無しさん：05/01/22 10:02:34

あれって先に金利分を返してそのあと元本に触るんだよね
だから返済金額の3～4割ぐらい返しても元本は一切返してないって計算になる

457 ：Mr.名無しさん：05/01/22 10:08:48

↑あほか！

458 ：Mr.名無しさん：05/01/22 10:11:37

それココ山岡のセールストークだよ

459 ：Mr.名無しさん：05/01/22 10:59:25

マンションて売る時どうなんの？

460 ：Mr.名無しさん：05/01/22 11:00:20

↑
一軒家と比べて何が不利なのって意味ね

461 ：Mr.名無しさん：05/01/22 11:18:43

どうするにしてもカネ次第ってことだよな

462 ：Mr.名無しさん：05/01/22 12:19:20

転勤族の漏れには一戸建もマンションも難しい

463 ：Mr.名無しさん：05/01/22 13:05:23

>>460
戸建てはサイアク土地の値段分の価値は維持されるけど
ヘボマンソンは価値の下落が下限を知らない。
0円でも売れないマンソンなんてのがたまにある（否リゾマン）。

464 ：Mr.名無しさん：05/01/22 18:38:29

>>456
街金でもそんなことしないぞ

465 ：Mr.名無しさん：05/01/22 23:36:35

>>444
嘘はｲｸﾅｲ(･A･)！

本当に元不動産屋なら35年ローンすすめんだろｗ
普通に今はくり上げ返済無料の金融商品もあるし
第一２０年ローンでくめる収入ある奴がごろごろいるのかとといｔ（ｒｙ
その上賃貸に住んで更に貯金とは・・・ﾂﾗｸﾈ？ってか2重住宅費じゃね？

466 ：Mr.名無しさん：05/01/23 00:10:43

をぃ！>>452-453をまい様達！！
本当に知識あってものを言っているのですか？
普通にベクターなどで金利計算機DLしてみろってｗ
今現在あるフラット35の35年固定金利で3000万借りて
繰り上げ返済しなかったとしても総返済額わかんだろｗ

短期固定を利用すれば3000万を35年で借り入れして、繰上げ返済無しとしても
現状いけば総返済額3500位のもんだろｗ
短期固定の不安があるなら複数債務でリスクヘッジするなりすれ

賃貸が月々10万の63㎡の３LDK
これが10年とすると、2年後との更新料も含め
　1　3　0　0　万　で　す　よ！

ｦﾏｲ様達が今25才として、35才になったときにどうでそいふぁｈｇふぃうｓ

467 ：Mr.名無しさん：05/01/23 00:23:53

30年オーバーのボロ家に住んでるよ
追い出されることはありえないし広くていいんだけど、まあ結婚は遠のくわな
先輩で独身のときにマンソン買った人たちはなぜか結婚してないね

468 ：Mr.名無しさん：05/01/23 00:58:31

このスレ業者ばっかりだな
カモも多そうだし

469 ：Mr.名無しさん：05/01/23 16:35:55

はい、カモが来ましたよ

470 ：Mr.名無しさん：05/01/23 22:22:32

テレ朝のビフォーアフター見るたびに思うけど
やっぱり土地が重要だよな
リフォームは、生活・預金に見合った方法でやればいいんだし

471 ：Mr.名無しさん：05/01/23 22:40:17

現在家建築中。おかんと共同購入で３月完成で
土地代抜きで４５００万ナリ。
俺が金出す代わりに２階の半分（ロフト込み１９畳）を
俺の部屋に割り振った。

毒男の動かない城。

472 ：Mr.名無しさん：05/01/23 23:08:15

土地代抜きで４５００万って
俺ん家が三件買える金額なんですけど

473 ：Mr.名無しさん：05/01/24 00:37:23

つーか漏まいはどこに住んでるの？

474 ：Mr.名無しさん：05/01/24 01:29:13

よくわからんが、土地代抜きで４５００出したってことは、土地込みで、おかんとの共同名義で
そのうち４５００出したってこと？相続を考えたら、土地の名義を>>471にして、上物を共同で
よかったのでは？

475 ：Mr.名無しさん：05/01/24 01:54:56

毒男の動かない城っていいな
俺も城持ち

476 ：Mr.名無しさん：05/01/24 02:13:52

お金持ちな人と結婚したい・・・

477 ：Mr.名無しさん：05/01/24 15:27:53

昨日見てきた。　年収５４０　３４歳　勤続１３年
葛飾区、新築４ＬＤＫ　土地３３坪　建物２７坪　Ｐ２台分
３１９０万　３５年ローン　２年固定で１.５％
自己資金０．ボーナス０で、月１０万ちょっとでいけそう。
しかし、土地は袋小路、全面家に囲まれて、Ｐ兼通路を通って
家にたどり着く感じ。真上から見ると、

隣隣隣隣隣隣隣隣隣隣隣隣隣土地土隣隣　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
隣隣隣隣隣隣隣隣隣隣隣隣隣土地地隣隣
隣隣隣隣隣隣隣隣隣隣隣隣隣土地土隣隣
土地土地土地土地土地土地土土地地隣隣
土物件物件物件物件物件物件物件土隣隣
地件物件物件物件物件物件物件物地隣隣
土物件物件物件物件物件物件物件土隣隣
地件物件物件物件物件物件物件物地隣隣
土地土地土地土地土地土地土地土地隣隣
隣隣隣隣隣隣隣隣隣隣隣隣隣隣隣隣隣隣

こんな感じ。　日当たりはまあまあでした。
どうですかねえ？

478 ：Mr.名無しさん：05/01/24 15:33:19

>>477
敷地延長か・・・

都内で30坪あって3000万なら地型はいいはずがない
あんたが気に入ったなら買いじゃない？
敷地延長部分は車止められるしな

ローンも間違いないでしょ
あんたの年収なら月10万円は余裕そうだし
仮に固定期間終了後に金利が極端に上がっても13万くらいまでしか返済増えないから大丈夫でしょ

不動産屋に買いたいと連絡したほうがいいぞ

来週にはなくなってるから

479 ：Mr.名無しさん：05/01/24 15:49:02

>>478
マジですか。初めての家買いなので、正直ビビッてます。
物件的には良さそうですか？
間取りは大変気に入ってるんですよ。

480 ：Mr.名無しさん：05/01/24 16:04:37

>>479
マジレスで不動産板で聞けよ
ここでまともな意見聞けるはずが無い

481 ：Mr.名無しさん：05/01/24 16:17:17

>>479
気に入ったと思ったら「買い」なの
何にも不満な点ないんでしょ
一生買えないぞ
今すぐ買え！
素敵な毒男ライフの始まりだ

482 ：471：05/01/24 19:12:00

>>473
東海地方。迫る地震への恐怖が購入後押し。
>>474
土地はうちの地所。オヤジが建売り買って他界、おかん相続
その家をぶち壊して建蔽率ギリギリのを建ててる。
名義うんぬんは色々考えたが、贈与税とかでやめ。

建売りがズラ～っと並んでる区画の内の一軒を
壊して再構築ですわ。隣の婆ぁが工事がうるさいとか
こんな家建てられたら日が当たらん！とか
文句言ってるらしい。訴訟にならなければいいなと思う今日この頃。

483 ：Mr.名無しさん：05/01/24 21:41:41

家持ちのヤツは一度不動産屋に不動産価値のを査定して貰ったら
いいよ。
おそらくあまりの下落ぶりにかなり凹むはず。　
　　

484 ：Mr.名無しさん：05/01/24 21:50:43

一生、今の家に住むつもりだから無問題。

485 ：Mr.名無しさん：05/01/25 01:55:22

>>477
日当たりは？結構重要だぞ。それから、業者は大体２～３割りは利益を確保している
はずだから、気に入らない素振りを見せつつ、値引き交渉すべきでは。
そのためにも、他の業者もあたって、物件選びをしておくべきだと思う。
それから、余談だが、建売は血管住宅多いから、隅々まで見ておいたほうがいい。
そうやってアラを探したりしていると、交渉に有利に働く可能性もあるし。

>>482
相続のときに混ぜてもらえばよかったね。

486 ：Mr.名無しさん：05/01/25 10:57:37

>>485
面倒臭いから兄妹みな相続放棄。
おかんに一括統治でええやんって結論になったんさ。
権利を主張すれば１千万くらいか土地貰えたけど
なんかもう、どうでも良かった。

487 ：Mr.名無しさん：05/01/26 01:35:44

もったいないね。骨肉の争いをしないから良い家族なんだろうけど、順番から行けば
次は母親だから、結局、相続税に持っていかれるよ。

488 ：Mr.名無しさん：05/01/26 02:37:01

まだ若いのだろうね。
後々になって後悔する典型的タイプだね。

489 ：Mr.名無しさん：05/01/26 12:39:39

あのさ、おかんが逝っても今の計算では相続税は
かからないのよ。家造るのに金ぶっこんだから
法定控除額以上も金無いし。
土地の評価額って公示価格と違ってめちゃ安いしね。
またバブルで超値上がりしない限りＯＫ。

490 ：Mr.名無しさん：05/01/28 21:22:27

頑張って働いて家を買いたいです。

491 ：Mr.名無しさん：05/01/29 02:32:31

買った後も
頑張って、働かないと、、、
ハァ～

492 ：Mr.名無しさん：05/01/29 21:20:17

それなりにコツコツ働いて土地と家がもてる現代なんて最高だろ
時代劇みてると江戸時代なんかのんびりしてて良い具合だけど
長男でない次男坊以下は悲惨だったもんさね

493 ：Mr.名無しさん：05/01/29 21:32:30

共産圏じゃ土地なんて国のものだからな
使用権を買うだけだし

494 ：Mr.名無しさん：05/01/29 23:30:15

日本でも有事が起これば強制収用。
土地なんてのは国の思惑で自由にするものだしね。

495 ：Mr.名無しさん：05/01/30 03:16:53

>>492
いまは長男なんてコブ付きって理由で人気ないよね

496 ：Mr.名無しさん：05/01/30 21:07:55

今日、「千葉で家を建てたい方に。HOUSING」　つーのを買った。
この本読んで妄想してるだけで結構面白い。
今２８歳なんだけど、このスレ見なかったら孤独な老人には賃貸が厳しい現実を知らないままに
静かに生きるところだったよ
な・何とか自分の場所を確保して静かに生きていかないと

497 ：497：05/01/31 00:42:43

>>495
お前、
コブの意味を間違えていないか？

498 ：495：05/01/31 01:59:05

指摘多謝。「コブ」は子供だったorz

499 ：Mr.名無しさん：05/02/01 09:52:47

自己資金０、ナス払い０で家買った人って実際にいる？
広告には、２８００万、自己０、ナス０均等払い、７万円台！
とか書いてるけど、そんなうまい話ないんだよね？
興味はあるんだけど、怖くて聞けない。

500 ：Mr.名無しさん：05/02/01 09:54:01

500

501 ：Mr.名無しさん：05/02/01 09:55:28

>>499
これからの金利動向にもよるけど、多分最終的にその倍以上の金額を
支払うことになるんじゃないかな？

502 ：Mr.名無しさん：05/02/01 09:57:14

住宅ローンが嫌なら現金で買えってこった

503 ：Mr.名無しさん：05/02/01 10:03:32

独身の場合、将来的には年金だけで家賃を払うのは大変だから、
無理してでもワンルームマンションを買った方がいいって、
森永卓郎の『非婚のすすめ』に書いてあったよ。

504 ：Mr.名無しさん：05/02/01 10:03:32

>>501

変動金利の３５年ローンとかでしょ？　倍じゃ聞かないと思う。

やっぱり今がほぼ底値の都心の物件、もしくは２～３年後に底値を迎えるで
あろう郊外の物件を現金か固定金利ローンで買うのが最強だな。

505 ：Mr.名無しさん：05/02/01 10:07:00

俺らが老後を迎える頃なんて人口減で住宅は余りまくってるんだから、
その時にキャッシュで買えばいいのさ
それまでは株などのインフレに強い資産で運用しておく。ＲＥＩＴで
もいいけど

３０年後には、アホみたいな値段で小さいマンション買ってた時代が
笑い話になってるよ、慌てるこたあない。

506 ：Mr.名無しさん：05/02/01 12:42:27

>>505
なるほど！　勇気付けられたよ。
マンション屋とか戸建屋には、最後のチャンスだ！って
言われて、あせってたんだよ。
無理して借金背負う必要ないな！

507 ：Mr.名無しさん：05/02/01 13:01:29

今くると言われてる大地震の後でいいな

508 ：Mr.名無しさん：05/02/01 13:04:39

買う勇気のないやつは一生賃貸に住んでろ！

509 ：Mr.名無しさん：05/02/01 14:14:02

家なんて勇気を出して買うもんでもね－よ
株みたいな投資と違い、リスクをとったとしても大きなリターンがあるわけでも無し。
必要になれば買えばいいのさ。

510 ：Mr.名無しさん：05/02/01 18:16:05

>>506
そら不動産屋だって必死だから買い煽りをするんだよ
それに乗せられてﾎｲﾎｲ高額のローンを組むヤツは馬鹿
ﾄﾞｸｵにとって家はお荷物　　　

511 ：Mr.名無しさん：05/02/01 18:19:24

俺、北海道の荒地を1ｴｰｶくらい持ってる
まぁ、水は川から電気もねぇ、下水もねぇ、テレビの電波も届かねぇ！

ところだけどな　20万円で買った

512 ：Mr.名無しさん：05/02/01 18:23:49

今も高度経済成長期に建てられた公団住宅が安くなってるけどな
古い物件買ったら補修とか建て替えとか面倒くさいぜ

513 ：Mr.名無しさん：05/02/01 20:49:10

>>511

むかーし伊集院光がラジオで、祖父が原野商法で北海道の広大な荒地を掴まされて、
そのまま放っておいたら、近所の牧場の牛が迷い込んで荒地の穴ぼこだかなんだか
に落ちて死んだら、牧場から管理責任を問われて賠償金を払うハメになったんだとか。

嘘のようだが本当の話。

514 ：Mr.名無しさん：05/02/01 20:51:30

不動産屋なんて３０年前から
「今が買い時！今買わないと損！」て言ってるけどな。
20年前は確かにその通りだったけど
それ以降は（居住目的では）買い時だったことは無い。

515 ：Mr.名無しさん：05/02/01 21:06:19

>>511
詳しく！

>>514
不動産屋と銀行・生損保・マスゴミはサラリーマンでは高給の部類に入るからな。

516 ：Mr.名無しさん：05/02/01 23:00:42

不動産屋と銀行・生損保・マスゴミはサラリーマンでは高給の部類に入るからな。

89 KB [ ２ちゃんねるが使っている

517 ：Mr.名無しさん：05/02/03 20:22:15

不動産屋だけど家売れませんよう。そんな時期がある意味買い時

518 ：Mr.名無しさん：05/02/04 02:21:03

>>516
＞89 KB [ ２ちゃんねるが使っている

？？？

519 ：Mr.名無しさん：05/02/04 10:04:20

どうしても、ハンコが押せない。
銀行の事前審査も、支払いのシュミレーションも
特に問題はなく、俺がハンコさえ押せば買えるところまで
行ってるんだが、何かがブレーキをかけてる。
それがなんなのか分からない。

520 ：Mr.名無しさん：05/02/04 10:08:47

ふんぎりつかないのならやめとけ

521 ：Mr.名無しさん：05/02/04 11:28:37

>>519
本来必要の無い高額の買い物をしようとしてるんだから当たり前
自分を騙してるからだろ

522 ：Mr.名無しさん：05/02/04 12:55:38

>>519
まあ安い買い物じゃないからな・・
衝動買いの気持ちじゃないと買えないよ

買いたければ買えばいいさ
嫌なら辞めればいいさ

523 ：Mr.名無しさん：05/02/04 18:46:30

>>522
そういう意味では結婚と同じかもなあ
いきおいは大事だ
そういう俺は戸建毒男

524 ：Mr.名無しさん：05/02/04 22:09:58

俺も一戸建ドクオだ・・・
ガーデニングが好きなんで庭が欲しかったのさ

525 ：Mr.名無しさん：05/02/05 10:33:10

コダテ毒男っていいな
もれもお仲間になりたい

526 ：Mr.名無しさん：05/02/06 17:15:14

２０００万ならなんんとか・・・
つーか、もっと下がれよ

527 ：Mr.名無しさん：05/02/06 17:53:08

そんな漏まいには八街の物件をﾄﾞｿﾞｰ

528 ：Mr.名無しさん：05/02/06 20:59:43

もうちょいさがればね
安心してコダテ毒になれるんだけど

529 ：Mr.名無しさん：05/02/06 21:58:22

毒リーマンが戸建てなんてはげしくメンテナンスや近所付き合いが大変だぞ
ちゃんとメンテしないとすぐ荒れるし、荒れると近所で敬遠されて噂をたてられたりする。
地域奉仕をマメにやらないとならない所だと最悪！！

と友人の戸建て一人住まいの奴が申しておりました。
彼の場合は両親が死んで一人で住んでるんだけどね。

530 ：Mr.名無しさん：05/02/06 22:30:54

まあ、もともとご両親の頃から住んでれば、ある程度その土地の勝手もわかるだろうからなぁ
マンションとかより確かに近所付き合いは大変だろう。
いきなり知らないところにコダテ作ったら要領つかむまで大変だろうな

531 ：Mr.名無しさん：05/02/06 22:58:31

>>529
どんなメンテナンスが必要なのよ？
具体的に言ってみて？

532 ：Mr.名無しさん：05/02/06 23:01:35

結局さ、将来設計決まらないと家なんて買えなくね？
一生独で転勤なし確定ならいいけどわかかんねえもんな将来どうなるかなんて

533 ：Mr.名無しさん：05/02/06 23:07:51

家なんか買っちまったらますます結婚できなくなるぞ
まぁ腹括ったんなら何も言わんが

534 ：Mr.名無しさん：05/02/06 23:15:08

俺は（巨大）団地好きだから戸建は気が進まん
千葉県在住なんだけど、松戸の常盤平団地とか船橋の習志野台団地が好き
大規模団地特有の雰囲気が良い。江戸時代の長屋みたいなもんだ
賑やかな下町っぽい商店街などあれば最高。人通りが少ないのが苦手なのかも

無精なのでメンテナンスもしないだろうし

535 ：Ψ(´д｀)Ψ ◆TORIAShIMY ：05/02/06 23:15:52

>>534
松原団地は？
すげー狭いの

536 ：Mr.名無しさん：05/02/06 23:17:23

>>534
そういうところはじいさんばあさんばっかりじゃん

537 ：Mr.名無しさん：05/02/06 23:18:29

結婚して家買って、いざ離婚になったら
女に家とられるのは知ってるんだけど

結婚前に家を購入してたらどうなるんだろ・・・
ローン残ってたらとられて、完済なら自分の物のままなんだうろか

538 ：Mr.名無しさん：05/02/06 23:19:37

>>537
なんで離婚したら女に家をやるんだ？？
女に不貞があったら逆に慰謝料もらってやる！

539 ：Mr.名無しさん：05/02/06 23:20:12

>>534
老後に収入がなくなってきたときに
マンション維持費の２万円以上って心配にならない？
漏れはこの何とか費が気になってマンションが視野に入らないぞ

540 ：５３７：05/02/06 23:21:30

>>538
あれ、大丈夫なんだ？
てっきり男不利に法律ができてるもんかと思ってた

541 ：Ψ(´д｀)Ψ ◆TORIAShIMY ：05/02/06 23:21:37

>>537
自分が悪いことしたら相当の医者量とられるから
君の名義でも売らないと

542 ：Mr.名無しさん：05/02/06 23:22:49

だよな
慰謝料代わりに財産分与するのはわかるけど
普通の離婚じゃ家取られないよ

543 ：Mr.名無しさん：05/02/06 23:23:14

維持費がかかるのはマンションも一戸建ても一緒よ
家なんて買えばオシマイではない

544 ：Mr.名無しさん：05/02/06 23:23:44

>539「維持費」ってなんだよ？
管理費修繕積立金のことか？
２万円なんて決まりはないぞ
青天井だぞ

545 ：Ψ(´д｀)Ψ ◆TORIAShIMY ：05/02/06 23:24:59

俺の住んでる団地は駐車場込みで修繕積み立て管理費などこみで
25000円
親がローンはらったので
おれは25000円あれば生きていける
屋根の下で

546 ：５３７：05/02/06 23:25:07

>>538 >>541 >>542
レスさんくすこ！
なんかすれ違いっぽいのでちょいと勉強して出直します。

547 ：Mr.名無しさん：05/02/06 23:25:14

お前ら貧乏だなｗ

マイホーム購入なんて別に一生に一回だけって決まりないだろ
ライフスタイルが変われば買い換えればいいし
離婚して取られたらもう一軒買えばいいじゃん
譲渡損でたって優遇税制あるだろ

548 ：Mr.名無しさん：05/02/06 23:26:35

>>547
おまえの年収はいくらなんだよｗ

549 ：539です。：05/02/06 23:28:00

>>543
いや、なんて言うか
ほっといても良い状態と、払わないといけない状態って
微妙に違うかなっと思ってさ

>>544
それです。
だいたい２万円が相場かなと思ってたら違うんですか。。。。

550 ：Mr.名無しさん：05/02/06 23:28:17

某ハウスメーカーで8年でボロボロなんて物件も見たことアルぞ
地盤が少し下がってた

551 ：Mr.名無しさん：05/02/06 23:28:24

>>536
団地でも賃貸主流のところは若手～中年が多いでつ
高齢者も結構いるけど、それはそれで街に穏やかな空気をもたらす

東京行くにも新宿池袋より上野、御徒町、神保町のほうが気に入ってる
ここまでくると好みなので。

552 ：Mr.名無しさん：05/02/06 23:32:13

都内に100㎡弱程度のマンションがある。
管理費は2万だが、半地下ガレージの駐車場代が4万だ。
ローン残はあと1年だから、維持費だけで済む。

底値で買ったから今でも値上がりしてるけど、早めに手放したほうがいいのかな？
これから、人口減少、年金世代の資産放出、企業の不良債権処分、・・・不動産勝ちの値下がり要因はあっても、値上がり要因はみあたらんな。

553 ：Mr.名無しさん：05/02/06 23:35:42

都内の物件はバブル気味と７割の業者が答えていたアンケートを新聞でみたことある。

554 ：Mr.名無しさん：05/02/06 23:58:01

今の時代新築よりバブル期の中古の方がいいじゃないの
欠陥住宅なんてザラだし新築でもそんな家に何千万なんて馬鹿らしいじゃん

555 ：Mr.名無しさん：05/02/07 00:17:11

去年買いました。都内に。販売価格9000ﾏｿ、銀行借入3000ﾏｿ。

556 ：Mr.名無しさん：05/02/07 00:18:03

>>555
年収いくらあるの？
なぜ自己資金６０００万もあったの？

557 ：Mr.名無しさん：05/02/07 00:18:57

なんでお前らそんなに金持ってんだ？？？
俺なんか、２７歳で５００万円しか持ってないから家どころの騒ぎじゃないんだが・・

558 ：Mr.名無しさん：05/02/07 00:23:39

２７で500万あれば十分だろ
世間水準よりは多いよ

559 ：Mr.名無しさん：05/02/07 00:25:01

500万でも家を買えるよ

560 ：Mr.名無しさん：05/02/07 00:26:05

28で37万の俺よりマシ

561 ：Mr.名無しさん：05/02/07 00:34:26

地方銀行勤務の身でマジレスすると
手持ち500万ある客なんて少ない方ですよ

大半は30代中盤で手持ち金3百万くらい。年収も旦那が４～６百万弱
正社員30代で年収5百万あれば手持ちなしでも余裕でローン承認です。

562 ：Mr.名無しさん：05/02/07 00:37:27

500万あって零細とかじゃなければ3000万円貸してくれるぞ
月々返済10万円くらいだ

563 ：Mr.名無しさん：05/02/07 00:39:46

>>561
稼げる資格持ってるともっと有利になりますか？

564 ：Mr.名無しさん：05/02/07 00:45:12

基本はスコアリング審査なので特別有利ではない
弁護士会計士レベルなら本部への担当意見に付けるけどね
税理士、社労士、診断士クラスならなにもなし

独立以前に、現状勤務先で真面目に仕事続ける前提で審査するので。

仕事柄表立って言えないけど、住宅ローンなんて止めた方が良い
不動産相場は将来下がり続けるだろうし、金利負担が尋常じゃない。
長期固定でも「経済環境激変の際には銀行側からの変更に応じる」の
条項がどの銀行でも謳われてる。

生保の予定利率引下げと同じく、消費者が最後は責任取らされますよ

565 ：Mr.名無しさん：05/02/07 03:01:21

へー

566 ：Mr.名無しさん：05/02/07 19:35:11

家買うとかの借金は男の甲斐性ってよく言うけど
借金には違いないからね。
俺が家買った時は、銀行側に4千万くらいなら
全然OKって言われたけど嫌だから５００万だけ借りた。
いざとなりゃ定期崩せば速攻返せるし。

自己資金があればあるほどのちのち有利だと思う。

567 ：Mr.名無しさん：05/02/09 20:27:33

家欲しいノウ・・・・

568 ：Mr.名無しさん：05/02/09 20:42:43

まったくだノウ・・・・

569 ：Mr.名無しさん：05/02/09 22:57:41

俺は賃貸で変な隣人で嫌な目にあったこともあるから、いざという時に
住み替えられないのはやっぱやだな～
ましてや何十年も借金して買うなんて・・・

金融資産は２０００万ほどあるけど、住宅に投資することは有り得い。

570 ：Mr.名無しさん：05/02/09 23:02:14

じゃずっと賃貸に住んでればｲｲじゃない！

571 ：Mr.名無しさん：05/02/09 23:03:14

賃貸住宅に住んでて死んだ婆さんの話を聞いたことある
アルバムとか思い出の品とかみんなアッサリ捨てられてたらしい

572 ：Mr.名無しさん：05/02/09 23:05:38

団地妻オナニー

573 ：Mr.名無しさん：05/02/09 23:10:35

>571
仏壇、位牌あってもろくに調べもせずゴミとして捨てるんだって　なんだかなぁ

574 ：Mr.名無しさん：05/02/10 00:10:36

それは賃貸かどうかじゃなくて「一人身かどうか」の違いじゃねえか？ｗ

立派な一戸建てを買ったって、老後に一人ならその婆さんと同じ運命だな

575 ：Mr.名無しさん：05/02/10 00:14:20

老後の家なんて親から相続すりゃ住むことだしね。

576 ：Mr.名無しさん：05/02/10 00:21:03

>>574
寂しいこと言うなよ

577 ：Mr.名無しさん：05/02/10 00:22:10

死んだら位牌やアルバムなんて必要ねーだろ

578 ：Mr.名無しさん：05/02/11 09:23:42

土地だけ買えばいい

579 ：Mr.名無しさん：05/02/11 19:09:48

お前らちゃんと考えているんだな

580 ：Mr.名無しさん：05/02/11 22:15:58

首都圏でもそのうち土地なんてもっと下がるよ
家を建て住む必要性がないなら、買わない方がいい

581 ：Mr.名無しさん：05/02/11 22:34:13

23区は反転始めたわけだが

582 ：Mr.名無しさん：05/02/11 23:33:22

東京はまだ下がるもっと下がると言われつつ、なかなか下がらないね。

最近３年ぶりに新聞取り始めて、不動産広告つらつら眺めてるけど、
３年前に俺が中古一戸建て買った時と値段変わらん。ってかむしろ高い。

583 ：不動産屋：05/02/12 01:17:10

>>581
２３区内の一等地を始めとする商業地な。
住宅地は相変わらず下落傾向

つうかそもそも少子化で人口減、未婚化と不況で住宅を取得する層が薄くなってん
だから宅地の値段が上がるわけが無いじゃん。
短期的に見ても、企業や自治体も宅地向けにどんどん土地を放出してるしね。
>>582が３年前から値段が変わらないとか言ってるけど、値段が変わらないという事
はそれだけ内容が良くなってると思って間違い無いよ。

自分が買ったものが値下がりしてると認めなたくない気持ちは分かるけどねｗ

584 ：Mr.名無しさん：05/02/12 02:03:50

脳内不動産乙

585 ：Mr.名無しさん：05/02/12 03:10:15

少子化、人口減といっても、その影響は地方で顕著になる。
なんだかんだ言っても東京は安泰だよ。

586 ：Mr.名無しさん：05/02/12 09:12:38

ま、東京と一口に言ってもピンキリだからね。
ヒルズに象徴されるような高額物件は反転、ちょっと郊外の住宅の下落は
ゆるやかに続くだろうね。583の言うように値上がりする要因が無いから。

移民政策を積極的に取り入れて景気が上向けば流れも変わるかもしれんが。

587 ：Mr.名無しさん：05/02/12 09:55:10

移民なんてｲﾗﾈ

588 ：Mr.名無しさん：05/02/12 12:01:00

これだけ、完全失業者や非正社員での労働者が増えてるのに
移民政策で何で景気が上向くのかね
正規雇用あっての景気だと思うんだが

589 ：Mr.名無しさん：05/02/12 12:12:16

>>588

長期的に見ると労働人口が激減するんだよ

590 ：Mr.名無しさん：05/02/12 12:16:42

>>589
はっきり言い切ってるとこみると
明確な試算があるんだな
企業は恒常的に肥大化しないといけいわけでもない
規模にあわせて利益を出せばそれでいいだけ

どうしても現状の労働人口でないと
景気の上向きすら望めないという
その自信たっぷりのソース出しな

591 ：Mr.名無しさん：05/02/12 12:38:03

地下の下落傾向の話をしてたんじゃないの？
589は単に労働人口の減少を言ってるに過ぎないし。

>>590は流れを嫁

592 ：589：05/02/12 12:40:14

>>591

そうそう。
景気だけ良くなっても住宅を取得する層が減れば住宅価格が上向くことは無いってこと
移民云々は俺が言い出したことじゃないし、なんで現状の労働人口が必要というソース
を俺が出さなきゃならんのだｗﾊﾞｶ？

593 ：Mr.名無しさん：05/02/12 12:41:48

ま、毒男板や無職板の繁盛ぶりを見れば家やマンションの値段が上がるわきゃない罠

だいたい、一人っ子なら親の家をそのまま相続すればいいじゃん

594 ：Mr.名無しさん：05/02/12 12:46:35

親の家を相続出来ないうえに、経済オンチが頭金無しの３０年ローンで
欠陥住宅を購入して評価損に泣くスレはここですか？

595 ：Mr.名無しさん：05/02/12 12:51:53

現金一括で購入し、価格の下落には目を瞑る。
これが最強。

596 ：Mr.名無しさん：05/02/12 12:53:35

自作自演で他人をﾊﾞｶ？なんて言ってるぐらいだもんなw
買ってから学ぶお前が馬鹿かと

597 ：Mr.名無しさん：05/02/12 12:55:43

パラサイトで３食付き
これが最強

598 ：Mr.名無しさん：05/02/12 12:56:43

596が涙目な件について

599 ：Mr.名無しさん：05/02/12 12:56:46

資産価値だなんて思わない事だな。
地方なら法外な値段で売り出されつつあるんだし
使い捨て感覚で

600 ：Mr.名無しさん：05/02/12 12:57:02

頑張って働いて家を買いたいです。

601 ：Mr.名無しさん：05/02/12 12:58:33

>>594　>>596
自作自演うざいよ
>>589が最強にFA

602 ：589：05/02/12 12:58:33

>>596
ﾊｲﾊｲｗ

603 ：Mr.名無しさん：05/02/12 12:59:07

>>596
必死だなwwwwwwwwwwwwwwwwwww

604 ：Mr.名無しさん：05/02/12 12:59:20

生涯独身だったら家買う必要ないじゃん
賃貸断られる年齢になったら現金で購入が最強

605 ：Mr.名無しさん：05/02/12 12:59:35

ここは次男坊が多いのかな？
次男坊でも家付きの一人娘とｹｺｰﾝという逆転があるぞ
ガンガレ！！

606 ：Mr.名無しさん：05/02/12 13:00:25

実際問題として、この板は生涯独身で親の家を相続して趣味に生きる
という毒男が結構いそうな悪寒

607 ：Mr.名無しさん：05/02/12 13:01:27

>604
現金購入が出来ない人が居るから
賃貸払う分をﾛｰﾝにあてようか、って言ってるんだと思うけど

608 ：Mr.名無しさん：05/02/12 13:01:47

>>605
マスオさん？

609 ：Mr.名無しさん：05/02/12 13:03:47

>>607
賃貸料金払ってもういっぱいいっぱいで貯金出来ないって人は
そうかもしれないけど、普通に賃貸に住みながら貯金も出来る
人は金を貯めてから安くなった住宅を買うのが得かと。

俺がそうなんだけどね。
金融資産は２０００万ほど。

610 ：Mr.名無しさん：05/02/12 13:04:37

賃貸に住んでいっぱいいっぱいで貯金出来ない奴がローン組んで家なんて
買ったら首釣ることになるぞｗ

611 ：Mr.名無しさん：05/02/12 13:05:15

どうせ毒男なんだし生活水準若干下げて
せっせと貯金に励めってことでＦＡ
これから先は現金保有が最強デス！

612 ：Mr.名無しさん：05/02/12 13:06:03

よくわからんのだけど金融資産って
株とか預貯金とかひっくるめてってこと？>609
それにしても２０００万ってすごいね
漏れなんて２８歳預金２０万ですよｱﾊﾊ

613 ：Mr.名無しさん：05/02/12 13:06:18

家なんて親のがあるからｲﾗﾈ

614 ：Mr.名無しさん：05/02/12 13:07:55

>>612
うん。
インフレも怖いから不動産投信とか株や金も含めて。

賃貸に住んでるって書いたけど、実は親の投資用のマンションに
タダで住んでる。
このマンションもすげー下落したよｗ　俺のじゃないからどうで
もいいけど。

615 ：Mr.名無しさん：05/02/12 13:08:16

老後に預金なくって、首つるひともいるだろうし
どうせなら前向き二って事で買う人もいるんでないの？

616 ：Mr.名無しさん：05/02/12 13:10:11

>>614
死んでいいよ

617 ：Mr.名無しさん：05/02/12 13:11:10

>614
ああ、そうなんだ。レスどうもっす。
しかし、なんてうらやましい
漏れもＨＤレコーダー購入時、震えずにすむような生活したいですよ

618 ：Mr.名無しさん：05/02/12 13:13:27

>>616
通宝しますた。
つーか596だろお前w

619 ：Mr.名無しさん：05/02/12 13:17:40

持たざるものの妬みが醜いスレでつね

620 ：Mr.名無しさん：05/02/12 13:21:15

キャンピングカーを買うってのはどう？

621 ：Mr.名無しさん：05/02/12 13:22:45

キャンピングカーって高そう
駐車する土地も考えたら
中古のマンションぐらい買えそうな悪寒　　と適当に言ってみる。

622 ：Mr.名無しさん：05/02/12 13:26:27

アメリカ映画とかでよく出てくるよな
走らない置きっぱなしのキャンピングカーの家

623 ：Mr.名無しさん：05/02/12 14:09:01

少子化が進めば親の相続ばかりで新規需要がなくなるね。

>>620
キャンピングカーだと、台風のときに怖そう

624 ：Mr.名無しさん：05/02/12 19:29:57

>>621
実は今、キャンピングカーは安いのよん。
日本製の後付改造キャンピングカーだと
５００万も出せば、６～８人用でトイレ＆シャワー付
なんてのはごろごろある。
ただ、元の車体がトラックだから顔がかっちょ悪いってだけ。
普通免許でOKな大きさだしね。

車一台分の土地さえ持てば住居としても登録可能だったはず。

625 ：Mr.名無しさん：05/02/12 19:37:47

スレ趣旨からはずれるけど、キャンピングカーでのんびり日本一周とか
やってみたいよねえ・・・
もちろん車内にはネット環境完備でｗ

626 ：Mr.名無しさん：05/02/13 07:52:58

街中をふらりと買い物できるくらい小さい
キャンピングカーで良いよ
つかマジで欲しくなってきたぜ

627 ：Mr.名無しさん：05/02/13 10:26:14

キャンピングカーってさ排泄物の処理どうすんの？

628 ：Mr.名無しさん：05/02/13 10:47:24

道の駅

629 ：Mr.名無しさん：05/02/13 11:13:28

燃料化

630 ：Mr.名無しさん：05/02/13 11:22:23

　家とか土地買っちゃうと、保有リスクがあるからな･･･。
固定資産税はもちろん、譲渡や相続するときも税金がかかる。
さらに家は年数経過とともに価値が下がるし、修繕費なども
自分で負担しないといけない。
火災保険なども考えたら、かなりの出費になりそうだ。
　よく、「家賃払うなら家を買って、ローンの返済したほうがいい」
という意見をきくが、俺はそうは思わない。

631 ：Mr.名無しさん：05/02/13 11:33:16

家買えばそうなるのは当たり前
何をいまさら

632 ：Mr.名無しさん：05/02/13 11:40:08

保有リスクはもちろんだけど
老後にどうするんだって奴が「仕方ねえ、今のうちにでも・・・。」
って事なんでないの？
老後の家なしリスクもかなりのものかと思われ

633 ：Mr.名無しさん：05/02/13 11:47:31

その頃には医療施設付きグループホームが
需要分できるでしょ。
そこに入れる分ぐらいは貯金しておけってこと。

634 ：Mr.名無しさん：05/02/13 11:53:18

年金も怪しいのに
グループホーム期待一心で今払う家賃分をそのままに
わざわざ別個にグループホーム分の貯金もいるってか・・・・・・
漏れは土地付きの家がいいです。
一所懸命に生きるさね。

635 ：Mr.名無しさん：05/02/13 12:04:36

年金なんて１銭も出ないよ。というかそう考えておくべき。
人口減少ではネズミ講は成立しないもんな。
オレは毒男らしく貯金に励むよ。

636 ：Mr.名無しさん：05/02/13 12:28:39

>>627
結構な金額をとられるって聞いたことがある

637 ：Mr.名無しさん：05/02/13 19:17:13

>>635
俺もそう思ってる。絶対俺たちが貰うまでには
崩壊か大幅削除になってるわな。
払いたくないけど、仕事の都合上抜けれないからむかつく。

638 ：Mr.名無しさん：05/02/13 19:48:02

リーマンの場合税金、年金の支払いは絶対に逃れられないようになってるな。
リーマンから徴収できなかったら制度自体が（ｒｙ

639 ：Mr.名無しさん：05/02/14 00:09:12

ＳＰＡ！にも書いてたが、独身賃貸リーマンが一番ボラれてるんだと

640 ：Mr.名無しさん：05/02/14 00:15:35

だから何度も言うようにお前ら親の家は相続出来ないの？
次男だって財産とかあるだろ？

お前らどんな貧乏な家の生まれなんだよｗ
それとも孤児か？

641 ：Mr.名無しさん：05/02/14 00:48:11

ってﾋｷに言われてもなー

642 ：Mr.名無しさん：05/02/14 01:03:00

老後はともかく、今現在で贅沢したいな

643 ：Mr.名無しさん：05/02/14 01:09:21

独りで３ＬＤＫに住んでます。
比較的新しい物件で駅前で５万円台。
田舎のデフレまんせーです。

644 ：Mr.名無しさん：05/02/14 01:20:14

５万で買えたのか。ほう、そりゃ凄い。

645 ：Mr.名無しさん：05/02/14 07:58:31

>>640

そうだよな、普通は親の家を相続出来る。

出来なくても住宅価格なんて今の異常な高値が少子化人口減の中維持され続ける
とは思えないし。

慌てて買う奴は乙！だなｗ

646 ：Mr.名無しさん：05/02/14 09:01:53

持てる者と持たざる者の確執が著しいスレ

647 ：Mr.名無しさん：05/02/14 12:57:06

これからまたバブルが来るよ
買える時に買ったほうがいい

648 ：Mr.名無しさん：05/02/14 19:15:33

土地なら実家のほうに少しキープしてあるのだが

649 ：Mr.名無しさん：05/02/14 23:08:50

シンプルモダンのもうちが欲すぃ

650 ：Mr.名無しさん：05/02/14 23:12:58

独身貴族ということで

651 ：Mr.名無しさん：05/02/14 23:14:18

>>640
俺みたいな地方出身の東京在住者は、親の家を相続しても住みようが無い。
田舎に帰っても職もない。

652 ：Mr.名無しさん：05/02/14 23:15:35

>>651
かわいそうに・・

653 ：Mr.名無しさん：05/02/14 23:23:00

>651
漏れもそうだが多いよなそんな椰子
リタイヤしたら帰りたいとはｵﾓﾃるが実際に慣れ親しんだ場所をその年で離れられるかは？だよ

654 ：Mr.名無しさん：05/02/15 01:27:28

>>640
世の中のほとんどの人間は君みたいなヒッキーにはなれない貧乏人なんだよ。
食うため、住むために働くのが、「あ　た　り　ま　え　！」
親の相続で家を持つのが当たり前なんて言っている極楽トンボは逝ってくれ。

655 ：Mr.名無しさん：05/02/15 08:48:48

働くのが「あたりまえ」か…

悲しいﾔｼだな。

656 ：Mr.名無しさん：05/02/15 09:17:22

>>654
ヒッキーじゃないと家を相続できないのか？
なに言ってるの？

俺は普通に働いてるけど、多分親の家も金も相続出来るけど・・・・
自分の家が貧乏だからって嫉妬するのｲｸﾅｲ

657 ：Mr.名無しさん：05/02/15 09:18:31

まぁ、日本ってのは昔から土地を代々持ってる奴が強いんだよ
小作人でも３０年ローン組めば猫のひたいほどの土地を買うことは出来るけど、
それってもう奴隷のようなもんだよなｗ

658 ：Mr.名無しさん：05/02/15 09:18:45

月12万円のローンで買った4LDKﾏﾝｿﾝ
一人じゃ寂しすぎる
それに夜に空き部屋からなんか音がするときがある
怖い

659 ：Mr.名無しさん：05/02/15 09:25:45

>>654

今は子供の数がめちゃめちゃ少なくなってんだから、親の家は貰える
人のほうが多くなってきてると思うよ
将来的には住む人がいなくなる住宅が増えて中古住宅市場は暴落する
ってニュースでやってたよ

660 ：Mr.名無しさん：05/02/15 09:48:39

>>659
お前はニュースが言っていることは何でも信用するのか？

661 ：Mr.名無しさん：05/02/15 09:49:00

で？

662 ：Mr.名無しさん：05/02/15 09:49:46

信用するとは書いてないだろ
自分の意見は２行目まで
３行目と４行目はニュースを引用してるに過ぎない

つうかこういう奴うぜえなあ・・・・

663 ：Mr.名無しさん：05/02/15 09:50:49

まぁ実際、人口が減るんだから家が余るのは当たり前だ罠

664 ：Mr.名無しさん：05/02/15 09:51:07

たかが２ちゃんの掲示板に何を望んでいるんだ？
秩序か？正義か？

665 ：Mr.名無しさん：05/02/15 09:51:37

娯楽だろ

666 ：Mr.名無しさん：05/02/15 09:51:42

だから新築を買えってことなんだよ！

667 ：Mr.名無しさん：05/02/15 09:52:37

営業乙

668 ：Mr.名無しさん：05/02/15 09:56:43

新築？親の家があるからいらない
去年立てたばかりだし

669 ：Mr.名無しさん：05/02/15 09:59:58

すねかじりは氏ねよ

670 ：Mr.名無しさん：05/02/15 10:00:46

僻むなよ、貧乏人
悔しかったら23区内の土地に住んでみろよ

671 ：Mr.名無しさん：05/02/15 10:01:28

住んでるよ
江戸川区だけど

672 ：Mr.名無しさん：05/02/15 10:01:42

>>670
お前の江東区のゴミ捨て場の家、地震があったら津波でゴミと一緒に
流されるぞｗ

673 ：Mr.名無しさん：05/02/15 10:02:15

貧乏人同士でいがみ合うなよｗ

674 ：Mr.名無しさん：05/02/15 10:05:14

うちの父ちゃんは一応電力会社の社長

個人特定されるから詳しくは書かないし、信じて貰えなくてもいいけどｗ

675 ：Mr.名無しさん：05/02/15 10:10:37

674の父ちゃんは人力発電

676 ：Mr.名無しさん：05/02/15 10:11:21

674の父ちゃんは人力発電

677 ：Mr.名無しさん：05/02/15 10:40:35

674は自家発電中

678 ：Mr.名無しさん：05/02/15 10:42:36

674は放電しますた

679 ：Mr.名無しさん：05/02/15 10:43:43

団塊の世代が死んだら、家余りまくりだろ。

俺達が定年する頃には、住む家にはあまり困らない。

だから新築は止めとけ。

680 ：Mr.名無しさん：05/02/15 10:45:55

>>679
そんなボロボロの家には住みたくないね

681 ：Mr.名無しさん：05/02/15 11:05:58

土地さえあれば上物なんてどうにでもなるだろ

682 ：Mr.名無しさん：05/02/15 11:06:55

土地が問題だねえ。
田舎なら安いからいいけど。

683 ：Mr.名無しさん：05/02/15 12:29:54

都会も郊外なら安くなるよ

684 ：Mr.名無しさん：05/02/15 19:11:13

安いのレベルが違うやん。
冗談みたいな広さでもかなり安いし。

もっとも不便さもハイパーだけど。

685 ：Mr.名無しさん：05/02/16 01:58:04

テレビＣＭで大阪のマンションが２ＬＤＫで１５００万～だとか。
うちは四国の田舎なのに大阪よりも高いとはどういうことだ。

>>662
断言してなくても自説の補強として引用してるから、「信用している」
と受け取られても仕方ないよ。

686 ：Mr.名無しさん：05/02/16 02:04:16

>>659
「将来的には」って、その時間感覚が微妙だよ。
家なんか、そもそも１０年で半値の世界だが、人口減少は確か３０～４０年で
１割減くらいだったはず。しかも、核家族化が進んでいるから世帯数の減少は
それよりも軽微だし。不動産デベだって儲けてナンボの世界だから、売れる数
が減れば、付加価値付けてでも高値誘導を考えるだろ。

687 ：Mr.名無しさん：05/02/16 02:51:49

ボロい中古マンションは安くはなるだろう…
でも，そんなとこにしばらく待ってでも住みたいか？
土地は家だけのものじゃないから，少子化の影響は大きくない．むしろ景気．

ちなみに，漏れは首都圏新築3LDKマンションのローンを5年で完済．
…でもまだ独身なんだな…ある意味負け組 orz

688 ：Mr.名無しさん：05/02/16 09:54:15

>>686

>人口減少は確か３０～４０年で１割減くらいだったはず。

寝ぼけたこと言ってるなよ
４０年後だと３０％減ってのが現在の予測
俺らが爺さんになることにはもう日本の人口が三分の一になるってのが
現在の予測（今のままでいけば、だけどね）

>核家族化が進んでいるから世帯数の減少はそれよりも軽微だし。

婚姻率が同じペ－スなら、ね。
実際はこれからも未婚化が加速するだろうから、やっぱり世帯数も減少
します。

自分が高値で不動産掴んで、これから何千万も含み損抱えるからって、
いい加減な数値で嘘言うのはｲｸﾅｲ

689 ：Mr.名無しさん：05/02/16 09:56:05

＞俺らが爺さんになることにはもう日本の人口が三分の一になるってのが
＞現在の予測（今のままでいけば、だけどね）

そりゃ住みやすくなっていいやｗ

690 ：Mr.名無しさん：05/02/16 09:59:06

出生率や婚姻率に影響する要因として、非正規雇用労働層の増加も見逃せない
ポイント
分かりやすく言うと、律儀に住宅ローン組んで高い家買うサラリーマンっての
が激減するってことだね
加えて、彼らの親の団塊の世代はマイホーム所有率が高く、兄弟も少ないので
彼らも無理をして住宅を買う必要も無いってのもある

691 ：688：05/02/16 10:00:56

>>688
自己レス
３分の１じゃねえや、３分の２ね

>>690
「住宅ローン」ってもの自体が死後になる悪寒

692 ：Mr.名無しさん：05/02/16 10:08:00

老後のことなんかしらね

693 ：Mr.名無しさん：05/02/16 10:10:23

老後になる前に死ぬ方がいいな。
どうせ一生独身なんだし

694 ：Mr.名無しさん：05/02/16 11:36:12

週末だけ遊んでくれる女いねえかなあ

695 ：Mr.名無しさん：05/02/16 11:37:22

彼女もいない野郎は喪板に消えろ

696 ：Mr.名無しさん：05/02/16 12:10:22

>>687
いや、そんだけ稼げば十分勝ち組だろ
お金で女をつるとこも可能だろうし、
風俗にもお金かけれるだろ

697 ：Mr.名無しさん：05/02/16 12:30:20

俺は３０００万くらいのマンションならキャッシュで買えると思うけど
（自己資金２０００万くらいプラス親援助ｗ）
買う気にはなれないなあ。。

株とかで運用したほうが楽しいｗ

698 ：熊本から ◆KzBMW3aBz6 ：05/02/16 12:40:24

金持ちばっかだな。

699 ：Mr.名無しさん：05/02/16 13:35:30

脳内しかいませんが何か？

700 ：Mr.名無しさん：05/02/16 13:50:48

ここは引きこもりたちのパラダイス☆

701 ：Mr.名無しさん：05/02/16 17:32:37

金なんて持ってたってしょうがないだろ？
あんな紙切れ。ケツ拭く紙にもなりゃしねーのによー。
急いでなんか買っちまえ。ずっと有意義じゃねーか。
家だって良いじゃねーか。１Ｒのタコ部屋に住むより
広い家に独りで住む贅沢は最高じゃねーか。
いつ死ぬか分からんのに、後生大事に金蓄えても
意味無いんじゃないか？

702 ：Mr.名無しさん：05/02/16 17:33:13

(024)

「彼氏いるよ」って言われてショック受けてんじゃねーよ！彼氏いなくてもお前とはあり得ないから！！
[ 匿名さん ] - 09/16 22:47

(025)

金出せ
[ 匿名さん ] - 09/16 22:47

(026)

『俺くらいじゃん、金払ってわざわざ奉仕して、気持ち良くしてあげてばっかり、なんて客！』と言ってアンタはいちいち上客ぶるけど、
あたし本当は受け身が大嫌いだから、サブイボ立たせながら我慢しているし、出来る事ならアンタにも黙って寝ててもらいたいの。
それに、攻め好きの客なんて別に珍しくもなんともないし。
ただマッサージしてくれるだけとか、差し入れ持ってきてくれるだけの客だっているんだよねそういうのが奉仕っていうの！
やる事やっといて奉仕【してあげてる】とか言うな
[ 斎藤へ ] - 09/16 22:47

703 ：Mr.名無しさん：05/02/16 17:36:10

>>698
そう言う葬儀屋のおまいが金持ちな罠

704 ：Mr.名無しさん：05/02/16 21:22:18

長生きすれば同世代の男どもは死ぬから
ﾄﾞｸｵにも周りにばあさんが集まってくるぞ。
セックスは出来ないだろうが、毎日違う茶飲み友達を家に呼びまくり。
どうだ。楽しそうだろ？　　

705 ：Mr.名無しさん：05/02/16 22:37:31

>>701
そこまで極端に言い切れないけど概ね同意。
将来諸々の理由で家を相続する気がない、出来ない人間は
住むための必要経費が必要になる
それを賃貸に向けるか、一戸建て・マンションのﾛｰﾝに振り向けるかの違いだけ

ﾛｰﾝを抱えて働くだけで、ちまちまと因縁つけたがるお子様は
今朝の読売新聞・編集手帳を読んでみよう。

706 ：Mr.名無しさん：05/02/16 22:58:42

でも普通に考えて借金なんて無いほうがいいよなあｗ

借金してるほうが励みがあるとか、もう洗脳されてるよね

707 ：Mr.名無しさん：05/02/16 23:00:18

>>705
将来的に値下がりしてスラムになるようなモノを慌てて買って何十年もローン
を払い続ける奴隷のような人生が「大人の人生」だって言うなら、ボクは大人
になんかなりたくないよ！！

708 ：Mr.名無しさん：05/02/16 23:03:23

なんというかこれまでの俺の人生の運のなさを考えると
ローン組んで家かった瞬間、地震とか起きて家が潰れそうな気がするんだよね

709 ：Mr.名無しさん：05/02/16 23:05:09

>>674-678
ひさびさにﾜﾛﾀ

710 ：Mr.名無しさん：05/02/17 02:01:20

>>688
ttp://www.ipss.go.jp/pp-newest/j/newest02/3/t_1.html
空中戦をしても仕方ないので、データを見つけてきた。
３０年後で１８％減、３５年後で２２％減だな。

＞婚姻率が同じペ－スなら、ね。
＞実際はこれからも未婚化が加速するだろうから、やっぱり世帯数も減少します。

前提条件のところから見解の相違があるんだし、客観的な根拠もないんだから、あえて断言する意味がわからんよ。
それに未婚化自体は一定期間、世帯数を増やすことになる。長期で見れば、結果として少子化→世帯数減少を招く
のだろうが、その時間経過に触れずに断言してしまうあたりも意味不明。

＞自分が高値で不動産掴んで、これから何千万も含み損抱えるからって、
＞いい加減な数値で嘘言うのはｲｸﾅｲ

妄想乙。

711 ：Mr.名無しさん：05/02/17 02:04:10

借りたほうがらくやな。
田舎は自治会とかうるせーし

712 ：Mr.名無しさん：05/02/17 02:43:47

家買って近所に変なのいたら
もう地獄だな。
最近変なの率高いじゃん。

713 ：Mr.名無しさん：05/02/17 09:19:57

>>710
688ではないけど、３０年後に１８％、３５後に２２％減だったら４０年後に
３０％減ってのもほとんど合ってるんじゃない？

>長期で見れば、結果として少子化→世帯数減少を招く
>のだろうが、その時間経過に触れずに断言してしまうあたりも意味不明。

そもそも長期について語られてるのだと思われ。

なんか、気持ちは分かるけど、正直言って外野から見ると「必死だなｗ」
という印象がぬぐえない。

やっぱり長期の借金は人を蝕むってことかｗ

714 ：Mr.名無しさん：05/02/17 09:22:48

未婚化で世帯数が増えるってのも意味不明だな
こんだけパラサイトが増えてるってのに
莫大な含み損を抱えて借金返す毎日を送ってると、自分に都合の悪い情報は
遮断されるようになるんだろう
サラ金借りてる奴が利率とか考えないで借りまくってるのと同じ

715 ：Mr.名無しさん：05/02/17 09:51:05

>>713
人口減る減る言ってるけど、そんなに減るんだ。
ちとびっくり。

716 ：Mr.名無しさん：05/02/17 09:55:29

しかもジジイとババアばっかりの世の中に
自分も含めてだけどｗ

717 ：Mr.名無しさん：05/02/17 09:56:46

実家に帰るわ

718 ：Mr.名無しさん：05/02/17 10:01:57

>>713

団塊の世代が死ぬと一気に人口が減るんだろうな

719 ：Mr.名無しさん：05/02/17 23:35:05

不動産営業やってる三十路毒女の私の友人、
20代後半でマンション購入した彼女担当のお客様と結婚が決まりました。

720 ：Mr.名無しさん：05/02/18 00:14:06

>>713
でもさ、日本人が減少しても中国やらインドやらから流入してくるんじゃね？

721 ：Mr.名無しさん：05/02/18 00:15:41

>>712
他でもない、オマエの近所が地獄なんだよ。

722 ：Mr.名無しさん：05/02/18 00:37:37

>>713
必死だな。ってレスが返ってくるんだろうが、付け加えておく。

まず、「１割減くらいだったはず。」と、曖昧な記憶だけで書いたことは反省点だが、
それゆえに、正確なデータでないことはわかるだろう。「ｳｿ」と断定されるいわれはない。

＞４０年後に３０％減ってのもほとんど合ってるんじゃない？

あってるかもね。でも、そもそも予測技術・精度の話をしてるんじゃないし。
住宅の不動産価値と人口減少のタイムスパンを「将来」で括ることが乱暴だと
言ってるだけだし。

723 ：Mr.名無しさん：05/02/18 00:43:16

>>713
追加。妄想乙と書いたように、俺はローンなんか抱えてないよ。会社の寮住まいなので
家賃５千円でほそぼそとやってる。

>>714
未婚化で世帯数が増えるってのは、今が現実にそうなんだよ。
結婚すれば２人で１世帯。結婚しないから、単身世帯が多い。
絶対数の話をすると、世帯数が増えたとはいえないかもしれないが
単身世帯が世帯数維持に貢献しているのは事実だ。

724 ：Mr.名無しさん：05/02/18 00:44:50

>>713=714か？
＞こんだけパラサイトが増えてるってのに

ソースは？

725 ：Mr.名無しさん：05/02/18 09:19:49

こういう結論じゃなくて、議論自体に拘泥する人は嫌いなんだよね・・
いつまでたっても終わらないし（ってな訳でこれで俺は抜けます）
あとは688さんとやっとくれ

>まず、「１割減くらいだったはず。」と、曖昧な記憶だけで書いたことは反省点だが、
>それゆえに、正確なデータでないことはわかるだろう。「ｳｿ」と断定されるいわれはない。

誤って記述したことはまず誤らないと。社会人なんじゃないの？
逆ギレしてる場合じゃないでしょｗ

>未婚化で世帯数が増えるってのは、今が現実にそうなんだよ。
>結婚すれば２人で１世帯。結婚しないから、単身世帯が多い。
>絶対数の話をすると、世帯数が増えたとはいえないかもしれないが
>単身世帯が世帯数維持に貢献しているのは事実だ。

世帯数の減少は少子高齢化に先行して地方から既に始まってることなんですけど・・
都市部が全てだと思ってないですか？

>絶対数の話をすると、世帯数が増えたとはいえないかもしれないが

もともと絶対数の話をして、「世帯数の減少」が語られてたんですけどｗ

>＞こんだけパラサイトが増えてるってのに
>
>ソースは？

少しは自分で調べなさい。
なんで俺が君の為にそこまでやらなきゃならいんだｗ
もっとも「ソースが無いなら日本では現在パラサイトが減少していますということにします」
という結論を導き出したいんなら、別にそれでもいいよ。
バカが間違った結論で自分を納得させようが、俺には関係無いしｗ

726 ：Mr.名無しさん：05/02/18 09:23:14

バカはほっといてキャンピングカーの話をしようぜ

727 ：Mr.名無しさん：05/02/18 09:27:25

キャンピングカ－を会社の前に路駐して住みたい。

728 ：Mr.名無しさん：05/02/18 09:29:50

>＞こんだけパラサイトが増えてるってのに
>
>ソースは？
>
>少しは自分で調べなさい。

ﾜﾛｽ

729 ：Mr.名無しさん：05/02/18 09:31:02

お前ら朝から小難しい話してるな

730 ：Mr.名無しさん：05/02/18 09:33:09

キャンピングカーは糞尿の処理はどうするんだ？
垂れ流しか？

731 ：Mr.名無しさん：05/02/18 09:38:38

タンクがあるんじゃないの？

732 ：Mr.名無しさん：05/02/18 09:44:53

>>728
ソース厨ってウザいよね

733 ：Mr.名無しさん：05/02/18 09:48:03

キャンピングカーというか、巨人ゴーグに出てきた中に住める
戦車みたいなのがﾎｽｲ

734 ：Mr.名無しさん：05/02/18 10:53:33

あれって中に住めたか？

735 ：Mr.名無しさん：05/02/18 18:19:44

・・・・・・買っちゃった・・・

736 ：Mr.名無しさん：05/02/18 18:54:26

俺も買っちゃたよ
普通に働いていれば返せる範囲内のローンだから何とかなるだろ

家賃だって払い続けなくちゃいけないしな
買ってもいいと思うよ

737 ：Mr.名無しさん：05/02/18 19:08:45

3000万ぐらい有れば買える？

738 ：Mr.名無しさん：05/02/18 19:13:23

↑こんな質問は何歳ぐらいの椰子がしてるんだろうか？

739 ：Mr.名無しさん：05/02/18 19:16:32

買いたい場所やマンション派なのか戸建て派なのか
どんな間取りが希望なのか詳しく書いてくれないと
答えようがないよね
まったく・・・

740 ：Mr.名無しさん：05/02/18 19:18:24

蛙

741 ：Mr.名無しさん：05/02/18 19:18:31

家を買う奴はダメだな。

負け組。

742 ：Mr.名無しさん：05/02/18 19:18:51

>>741

なんでよ？

743 ：Mr.名無しさん：05/02/18 19:23:10

買った後に仕事で飛ばされたらどうするんだろう？

744 ：Mr.名無しさん：05/02/18 19:26:48

ローンで買ったならそんなに偉くないがな
だから利子のリスクや転勤や失業ののリスクに耐えられないんだろ？
現金で買えるなら誰も文句言わないしけちのつけようもない
そんなに金持ってんなら転勤や失業のリスクなんて屁のカッパだろうしな

745 ：Mr.名無しさん：05/02/18 21:31:11

>>722
>まず、「１割減くらいだったはず。」と、曖昧な記憶だけで書いたことは反省点だが、
>それゆえに、正確なデータでないことはわかるだろう。「ｳｿ」と断定されるいわれはない。

傍観者だけど、これはちょっと甘え杉じゃね？
正確なデータじゃないと自分で思ってるんだったら、そもそも提示してはいかんよ

746 ：Mr.名無しさん：05/02/18 21:42:28

だからー金の問題なんだよ金
貧乏人は賃貸でイ㌔
金持ちは好きにしろや

747 ：Mr.名無しさん：05/02/18 22:41:12

>>739
戸建て買いたい派です。
場所は千葉県八千代市かその隣接市がいいっす。
間取りは、一人暮らしなんですが
将来親の面倒見ないといけないかもしれないので
ベタに３LDKなどと言ってみます。
金額は毎月８万・ボーナス時０なら無理なく払えそう

面白おかしく・独断と偏見でいいので
>>739の経験から来る意見を是非ともよろしく

748 ：Mr.名無しさん：05/02/18 22:43:15

>>747
八千代の駅から離れていれば
土地30坪
建物28坪で2500万円くらいで買えるだろ
2500万円ならローン9万円くらいだろ
ぜんぜん余裕

749 ：Mr.名無しさん：05/02/18 22:44:51

借金はアカンねんぞ

750 ：７４７ですが。：05/02/18 22:55:08

>>748
回答さんくすこ！
ローン9万円くらいだったら、金利込みで３０年くらいで返せそうっすね
長男なので１００坪の土地に家と工場があるんだけど
漏れは低学歴だし、ブルーカラーだから
田舎で転職しようとしても働き口がなくって実家での生活は無理なんす。

自分の土地を守るために一所懸命になるのは
かつての武門がやってきた当たり前のことだから何とも思わないけどなぁ。

751 ：Mr.名無しさん：05/02/18 23:35:41

>>725
＞こういう結論じゃなくて、議論自体に拘泥する人は嫌いなんだよね・・

議論の経過も省みず、途中から思い込みだけで参戦し、理解もできずに去っていくのかｗ

＞誤って記述したことはまず誤らないと。社会人なんじゃないの？

もう一度書くが、「・・・だったはず」と書いた。普通の国語力があれば、誰も正確なデータを
提示してないことぐらいはわかるぞ。それでも譲歩して「曖昧な記憶で書いたことは反省点だが」
と、混乱を招いたことには謝意を示してるだろ。

＞世帯数の減少は少子高齢化に先行して地方から既に始まってることなんですけど・・
＞都市部が全てだと思ってないですか？

いつ都市部の話だって言ったかな。都市部・地方なんて区別した議論は最初からしていないが。
敢えてその話に乗ってやってもいいが、現在の地方の姿が、人口は減少しているが、世帯数は
減っていないということにつながるのだが。

752 ：Mr.名無しさん：05/02/18 23:40:55

>>744
＞ローンで買ったならそんなに偉くないがな
＞だから利子のリスクや転勤や失業ののリスクに耐えられないんだろ？
＞現金で買えるなら誰も文句言わないしけちのつけようもない

自分の責任で自分のために買うんだから、偉いも偉くないもないわな。
現金だろうがローンだろうが、誰にも文句を言われる筋合いもないわな。

753 ：Mr.名無しさん：05/02/18 23:53:09

板に似合わずここは熱いな。
一生のうちでいちばん大きな買い物だからな。

754 ：Mr.名無しさん：05/02/18 23:55:19

独身でダッチワイフ買っちゃマズいか？

755 ：Mr.名無しさん：05/02/18 23:58:17

>>753
っていうか、本当に家を買おうと考えてる奴と、相続もなく一生賃貸決定のヒガミ根性の奴と
リアル厨房しかいないから、方向性が定まってないだけ。

756 ：Mr.名無しさん：05/02/18 23:59:03

>>753
不動産板も買う買わないの話は熱い
それぞれの価値観が違うから答えなんて出ねーのに

757 ：Mr.名無しさん：05/02/19 00:10:00

>>753
自分の責任で買うとか言ってるけど、判ってないと思う
３０年間、失業せず、家族親族に不幸なく、自分も健康で
経済的に困窮することなく金利の上昇なだの不意打ちにも
対処できると断言できるの？もちろんできる人もおいだろう
が人生のギャンブルといっても過言ではないだろう、俺なんも間違ったことは
言ってない思うが

758 ：Mr.名無しさん：05/02/19 00:18:32

家を買うこと、ぜんぜんＯＫと思うが、
売れる家かどうかだな、財産価値があるかということ。

759 ：Mr.名無しさん：05/02/19 00:40:48

>>757
ここは毒男板。失業したら手放せばいいだけ。家族親戚の不幸って、たとえば？
だいたいのことなら保険である程度カバーできるし、ローン組んでも余力くらい残すだろ。
大きな買い物だから、ある程度の割り切りは必要。
そんなにリスクばかり考えてたら、飛行機はおろか車の乗れないよ。

760 ：Mr.名無しさん：05/02/19 00:45:07

＞経済的に困窮することなく金利の上昇なだの不意打ちにも
＞対処できると断言できるの？もちろんできる人もおいだろう
＞が人生のギャンブルといっても過言ではないだろう

このバカなにが言いたいの？w
お前の中で答えが出てるんなら聞くんじゃねーよバーカ
とにかくお前のために皆レスつけてんだからよーすっこんでな
俺なんも間違ったことは言ってない思うが

761 ：Mr.名無しさん：05/02/19 00:46:42

>皆レスつけてんだからよーすっこんでな

ｗ
バカはお（r

762 ：Mr.名無しさん：05/02/19 00:50:29

>自分の責任で買うとか言ってるけど、判ってないと思う
誰かいった？

763 ：Mr.名無しさん：05/02/19 00:52:29

だからよ、自己責任じゃん
買った奴に文句つけるなよ
リスクも全て納得した上で買ったんだよ

将来どうなるかわからんが、お前の考えどおりに動くかどうかわからないだろ
なんで買った奴を叩くのかなぁ・・・

764 ：Mr.名無しさん：05/02/19 00:55:24

理屈がどうこうよりも
自分が妬んでるのに気づかないのが凄いよな
一生引きこもれると思ってるんだろう

765 ：Mr.名無しさん：05/02/19 00:56:54

>>763
ただのヒガミ根性だから相手しちゃダメだよｗ

766 ：Mr.名無しさん：05/02/19 00:57:56

スレタイがスレタイだけにこういう言い合いは仕方ないような

767 ：Mr.名無しさん：05/02/19 01:04:08

せめて経験者の失敗談ならね

768 ：Mr.名無しさん：05/02/19 01:04:49

俺は買ったけど失敗してないと思うよ

769 ：Mr.名無しさん：05/02/19 01:04:53

いきなり少子化問題だからなｗ

770 ：Mr.名無しさん：05/02/19 01:12:33

人生ギャンブルだ

771 ：Mr.名無しさん：05/02/19 01:59:34

とりあえず新築マンションをローン買い（10年以上）するのは待った方が良い

772 ：Mr.名無しさん：05/02/19 09:12:55

今頭金400ﾏｿぐらいか
んー　まだ先は先だ（分けわからんくてｺﾞﾒﾝ

全額キャッシュとまではいかなくても
ある程度はだしておいたほうが
精神的にヘタレなもれにはいいかなっと思ってさ。

まー　頑張って「安心して心置きなくヲナれる家」
を目指します

773 ：Mr.名無しさん：05/02/19 09:23:57

>もう一度書くが、「・・・だったはず」と書いた。普通の国語力があれば、誰も正確なデータを
>提示してないことぐらいはわかるぞ。それでも譲歩して「曖昧な記憶で書いたことは反省点だが」
>と、混乱を招いたことには謝意を示してるだろ。

逆ギレの典型だなｗ
ウザいから消えてくれ

774 ：Mr.名無しさん：05/02/19 09:27:32

>>773

流れが読めないが、「･･･だったず」と間違ったことを書いて、間違いを指摘されたら
間違いを指摘した人に対して逆ギレしてるの？
「はず」と書いただろ！って？

ゆとり教育おそるべしだな。
バカ多杉

775 ：Mr.名無しさん：05/02/19 09:29:04

>流れが読めないが、「･･･だったず」と間違ったことを書いて、間違いを指摘されたら
>間違いを指摘した人に対して逆ギレしてるの？
>「はず」と書いただろ！って？

いや、全くその通り
君は流れが読めてるよ
でももうスルーしようぜ、バカ相手にしてても仕方無いし、本筋から逸れてる

776 ：Mr.名無しさん：05/02/19 09:30:45

>>773はバカだったはず

777 ：Mr.名無しさん：05/02/19 09:31:50

>>773は素人童貞だったはず

778 ：Mr.名無しさん：05/02/19 09:39:37

便利な言葉だなｵｲ

779 ：Mr.名無しさん：05/02/19 09:39:47

不動産屋の営業、今でも年収1千万超はザラらしいな。
住宅が高い高い言ってるおまいら、不動産屋に儲けさせ過ぎだよ。
もっと賢くなれよ。

780 ：Mr.名無しさん：05/02/19 09:45:42

どうしても間違いを認めたがらない人って確かにいるよねｗ

781 ：Mr.名無しさん：05/02/19 09:49:21

>流れが読めないが、「･･･だったず」と間違ったことを書いて、間違いを指摘されたら
>間違いを指摘した人に対して逆ギレしてるの？
>「はず」と書いただろ！って？ >流れが読めないが、「･･･だったず」と間違ったことを書いて、間違いを指摘されたら
>間違いを指摘した人に対して逆ギレしてるの？
>「はず」と書いただろ！って？ >流れが読めないが、「･･･だったず」と間違ったことを書いて、間違いを指摘されたら
>間違いを指摘した人に対して逆ギレしてるの？
>「はず」と書いただろ！って？ >流れが読めないが、「･･･だったず」と間違ったことを書いて、間違いを指摘されたら
>間違いを指摘した人に対して逆ギレしてるの？
>「はず」と書いただろ！って？ >流れが読めないが、「･･･だったず」と間違ったことを書いて、間違いを指摘されたら
>間違いを指摘した人に対して逆ギレしてるの？
>「はず」と書いただろ！って？ >流れが読めないが、「･･･だったず」と間違ったことを書いて、間違いを指摘されたら
>間違いを指摘した人に対して逆ギレしてるの？
>「はず」と書いただろ！って？ >流れが読めないが、「･･･だったず」と間違ったことを書いて、間違いを指摘されたら
>間違いを指摘した人に対して逆ギレしてるの？
>「はず」と書いただろ！って？ >流れが読めないが、「･･･だったず」と間違ったことを書いて、間違いを指摘されたら
>間違いを指摘した人に対して逆ギレしてるの？
>「はず」と書いただろ！って？

782 ：Mr.名無しさん：05/02/19 09:50:03

783 ：Mr.名無しさん：05/02/19 09:50:20

うわ、キレた

784 ：Mr.名無しさん：05/02/19 09:51:05

祭りだﾜｯｼｮｲ

785 ：Mr.名無しさん：05/02/19 09:51:57

786 ：Mr.名無しさん：05/02/19 09:53:01

毒男らしいｷﾓｲ展開になってまいりました！

787 ：Mr.名無しさん：05/02/19 09:55:42

>>773ﾀﾝ格好いい！！

788 ：Mr.名無しさん：05/02/19 09:57:30

微妙に引用の仕方が間違ってるが、これを指摘するとまた
逆ギレされるかな？ｗ

789 ：Mr.名無しさん：05/02/19 09:59:37

ま、真面目な話をしてても結局は最後はこれだ
でもそこがいい

790 ：Mr.名無しさん：05/02/19 11:35:57

先週から新聞取り始めたんだけど
今日の広告料凄いね、休日だからだと思うんだけど
不動産関係の広告が１０枚以上ある
あと一千万相場が下がれば、現在年収４００万の漏れでも買えるかも・・・・

791 ：Mr.名無しさん：05/02/19 12:26:39

>>790
俺も不動産広告眺めるのが日課になった。
もう東京に中古の家買ったんだけど、
最近の新築がどんな間取りか知りたくて。

新築は２０～３０坪、３階建てで二階リビングのミニ戸建てが多いね。
あれは狭苦しくてヤダ。

田園調布でもそんなのが一杯。
相続しても税金払えなくて土地を切り売りしたんだろう。

792 ：Mr.名無しさん：05/02/19 12:27:42

電柱とかに張ってある不動産の広告とか見ると悲しくなるね
よっぽど売れないんだろうな

793 ：Mr.名無しさん：05/02/19 16:53:49

794 ：Mr.名無しさん：05/02/19 18:44:09

俺んちも見学会とかの広告いっぱい入ってた
そんで今日初めて知ったけど
４LDKの新築でスッゲーおされな家が２８００万
安いな・・・と思ったら、
一般定期借地権（期間終了後に更地にして変換することが原則です。建物の買い取り請求はできません）
だと。　一戸建てにもいろいろあるんだな。

795 ：Mr.名無しさん：05/02/19 19:07:14

俺の住んでる所なんて田舎寄りだから
昔からの土地持ちが多い地域だと
ごっつい家建ててやがる。
多分、息子か娘夫婦の為なんだろうけど
そんなお婆ちゃんが俺も欲しかったぜ。

もっとも、真性の金持ちじゃないからガレージ見ると
軽とかぼろいセダンばっかりだけどな。

796 ：Mr.名無しさん：05/02/19 19:41:30

家なんか賃貸でじゅーぶん！と思ってたが
藤沢駅前徒歩5分に2LDK58平米1900万の新築マンションが出来て
湘南勤務なオレはちょっとココロ揺れ動いてる。
毒には絶妙な広さと値段だ。
もし仮に間違って奇跡的に結婚することになっても
子供1人までなら全然平気だし・・・。

797 ：Mr.名無しさん：05/02/19 19:47:31

>>796
買ってよし！だよ
それと同じ部屋を賃貸で借りたらローンの返済よりも家賃の方が高いだろ
買ってよし！

798 ：Mr.名無しさん：05/02/19 19:50:14

>>797
けど今は藤沢徒歩15分に6万円駐車場付きでワンルーム借りてて
全く不満無いんだよね・・・ｗ

799 ：Mr.名無しさん：05/02/19 19:51:20

>>794
毒で子孫を残す予定は無いけど、どうしても戸建てが欲しい奴にはぴったりじゃん

800 ：Mr.名無しさん：05/02/19 19:53:46

>>798
ワンルームが2LDKだぞ
一部屋は寝る部屋
一部屋は趣味の部屋
リビングはでっかいテレビ置いて大画面で堂々オナニーできるじゃん

801 ：Mr.名無しさん：05/02/19 20:02:43

>>800
けど2000万借りて20年で返そうと思うと
月々85000円の茄子20万くらいかかるんだよ。
プラス管理費修繕費駐車場で3万以上とすると
平均手取り月収21万頭金ゼロ相続ゼロのオレには
あまりに非現実的・・・。
30年組むか？

802 ：Mr.名無しさん：05/02/19 20:03:35

湘南勤務って事だけど
購入を考えてるって事は転勤の心配があんまりないのかな

漏れも転勤の心配がなければ、それなりの戸建てがﾎｽｨのう

803 ：Mr.名無しさん：05/02/19 20:06:27

>>802
支所はいっぱいあるけど全部湘南なんで、
そこらへんは恵まれてるかもオレ。

なおさら買うに買えない低収入がうらめしい・・・ｗ

804 ：Mr.名無しさん：05/02/19 20:45:01

>>801
なんで20年で組むんだよ
35年で安めに返済していって
繰り上げ返済すりゃいいじゃん
ばかだなぁ

805 ：Mr.名無しさん：05/02/19 20:50:05

なるほど。
35年だと月46000円の茄子185千円くらいになったわ。
けど金利が1200万かぁ。
なんだかなぁ。

806 ：Mr.名無しさん：05/02/19 20:51:13

>>805
それは35年勤め上げた時だろ

807 ：Mr.名無しさん：05/02/19 20:52:13

一括で買えるからいいだろ
そこまで金持ちならば幸せ

808 ：Mr.名無しさん：05/02/19 20:54:26

>>805
ボーナス払い無しにした方がいいよ
今は住宅ローン控除があるから
10年固定くらいの安い金利で
ローン控除終わった頃にどーんと内入れ（繰り上げ返済）
これ最強

809 ：Mr.名無しさん：05/02/19 22:22:13

財産価値があるかだな、不味いか不味くないかは。

810 ：Mr.名無しさん：05/02/20 02:20:48

>>774
流れも読まずに書き込むほうも(ry

811 ：Mr.名無しさん：05/02/20 02:22:46

株式会社おまんこ建設

812 ：Mr.名無しさん：05/02/20 02:31:44

財産価値が期待できるのは
ほんのほんの一部の場所だけだよ。
使い捨て感覚で買わないと後悔することに。

813 ：Mr.名無しさん：05/02/20 02:47:44

値が下がりきったワンルームマンソンなら絶対賃貸よりとく！
東京23区ないでも500万ぐらいで築20年以内の物件イパイある
10年しか住まなかったとしても家賃払いつづけるよりもとく。固定資産税とか修繕積立費・管理費いれても。
もうひとつ言うと500万のマンソンが値下がりしたとしても10年後に0円ということはない。
今も駅近の人気エリアだと築40年でも普通に値がついている。
地震の心配も大してない。神戸の震災で立替や大規模補修が必要なレベルの破損しているマンソンは2％もない。
立替の心配もない。格安マンソンは居住者も低所得なので立替に応じない（確か居住者の五分の四の賛成が必要）
また安マンソン・狭いマンソンほど修繕積立費や管理非・固定資産税などなど全部やすい。

荷物が減らせて一生独身通すつもりならこれが絶対とく！

814 ：Mr.名無しさん：05/02/20 09:55:43

>>813
大規模修繕しないと水も電気もとまる。ウンコもできないよ。

815 ：Mr.名無しさん：05/02/20 10:06:55

>>814
電気の主配線や水道管は30年くらいじゃ劣化しないだろ

816 ：Mr.名無しさん：05/02/20 11:12:56

いや、モノによるな

817 ：Mr.名無しさん：05/02/20 13:33:50

確かに。３０年ってのは経年劣化には十分過ぎる時間。
安普請のﾏﾝｿﾝなんかろくにチェックもしてないから
突然水出ないなんてよくある話。

818 ：Mr.名無しさん：05/02/20 13:52:12

うーむ
新築なら３０年分の家賃として考えればいいのかな
賃貸不動産板のスレ読みまくり

819 ：Mr.名無しさん：05/02/20 14:53:57

今日の３時から
日テレで　「日本の家再発見SP」　があるみたい
何か参考になるかもなー

820 ：Mr.名無しさん：05/02/20 14:54:43

うううんマズくないよ？

821 ：Mr.名無しさん：05/02/20 17:06:32

>>815
電気は大丈夫だが、水周りはもろいよ。

822 ：Mr.名無しさん：05/02/20 17:15:08

会社の借り上げ新築ワンルームマンソン、家賃12000円
これ捨てて家買いたいとは思わんなあ

823 ：Mr.名無しさん：05/02/20 17:29:55

家だって結局は商品なんだからさ、「本当に必要」だったり「どうしても欲しい」
ときに買えばいいんだよ
「あとで値上がりするかも」とか「今買ったほうがいいような気がするから」とい
う理由だと絶対失敗する。

電気製品とかと一緒よ。
慌てて買うと、後からもっと良いものが目に入っちゃうｗ

824 ：Mr.名無しさん：05/02/20 17:32:24

ＰＣをローンで買うようなもんだよな

825 ：Mr.名無しさん：05/02/20 19:57:16

>>822
となりも会社の同僚？

826 ：Mr.名無しさん：05/02/20 20:30:00

マンションはスラム化する恐れもあるから
立地選定や住人の質の見極めは慎重に。
筐体に問題なくても
管理費を滞納する世帯が増えると管理会社は手を引き
やむを得ず自治管理になる。
そーなったらもうアカン。
滞納世帯はますますつけあがり払わなくなる。
強制退去させて管理組合で買い上げても次の買い手が見つからないと
世帯当たりの管理費負担はどんどん上がり
それに比例し滞納世帯も増える。
一戸当たり管理費が高まれば更に買い手は見つからなくなり
その後はもうどーにもならん。
住人達の意識は下がり、一気にスラムまっしぐら。
浄水層の洗浄すらしなくなりそこから疫病蔓延、
呪われたマンションとして観光名所になるでしょう。

827 ：Mr.名無しさん：05/02/21 01:50:03

>>826
管理費も滞納するようなDQNはマンション買わないんじゃないの？
管理費高いといってもワンルームなら1万ぐらいなんだから。
賃貸なら管理費は家賃に組み込まれているか、大家がべつに払うんでしょ？
管理費滞納するほどのDQNなら、マンション買うなんて計画性はないよｗ
よほど不人気・不便エリアで100万切るようなマンションなら話は別だがｗ
まあこのまま不景気がつづけばそういう物件もでるかもな！

828 ：Mr.名無しさん：05/02/21 01:57:05

そういや400ﾏｿまんそんスレもけっこうにぎわってるしな

829 ：Mr.名無しさん：05/02/21 02:01:22

家買うのはいいけど、東京だからなぁ・・・
いつ地震が来るかどうか分からないと思うと買う気がしない
実家のある関西に帰ろうかな

830 ：Mr.名無しさん：05/02/21 08:51:45

つうかスラム化したマンションって見た事ないんだけど
どこにあるの？足立区？江東区？

831 ：Mr.名無しさん：05/02/21 09:08:13

>>830
郊外の公団とか団地とか結構ヤヴァい感じ
落書き（グラフィティ？）とかが半端じゃないし、レイプ事件なんかも
あったりする。

まぁ、アメリカとかのスラムに比べたら可愛いもんなんだろうけどｗ

832 ：Mr.名無しさん：05/02/21 09:20:51

ＤＱＮとリア厨（を持つ家庭）の入居を拒むことが出来れば環境を
維持出来るんだろうな

833 ：Mr.名無しさん：05/02/21 09:23:09

公団は現在中国マフィアの巣窟になってるよ

834 ：Mr.名無しさん：05/02/21 09:32:42

落書きはもうしょうがないね
何が楽しいんだか・・

835 ：Mr.名無しさん：05/02/21 09:46:26

他人の資産を手軽な手段で棄損するところ

836 ：Mr.名無しさん：05/02/21 09:48:08

落書きがあると、割れ窓理論って奴で犯罪を増加させるんだよね
一気に荒んだ印象になるし
ＮＹの地下鉄でも落書きをこまめに消すことによって車内の犯罪率が低下したらしい

837 ：Mr.名無しさん：05/02/21 10:21:23

グラフィティ＝野良犬のマーキング

838 ：Mr.名無しさん：05/02/21 14:17:42

>>827
おまいは投資用ワンルームに住むつもりなのか？
マンション購入時は支払い能力があっても
後々払えなくなる世帯が出てくる可能性も考えられないのか？
人間生まれたときは皆純真。
環境が人をDQNにするんだよ。オーケー？

839 ：Mr.名無しさん：05/02/21 14:45:37

グラフィティってなんか三角とかのマーク？
ＮＹの地下鉄とかの落書きとかと違って、アートのかけれもないよな

840 ：Mr.名無しさん：05/02/21 19:02:16

グラフティなんてかっちょよく呼ぶから
カスが調子こいて「これはアート！」とか言い出す。
９割９分９厘はただの落書き。

最近は珍走がよくやるんだよね。

841 ：Mr.名無しさん：05/02/21 21:08:22

昭和築の５坪ワンルームマンションは誰も住まないから
外人可にしてあって、アジア系のすくつになっているよ

842 ：Mr.名無しさん：05/02/21 21:12:28

巣窟＝そうくつ

843 ：Mr.名無しさん：05/02/21 22:15:07

そんなエサでこのオレ様が

844 ：Mr.名無しさん：05/02/22 09:19:38

>>842はむしろ一回りして面白い

845 ：Mr.名無しさん：05/02/22 17:27:26

都内に住んでて１ｋとＰで８万払ってる。
いっその事家買うか！？って思って色々見てるんだが、
昨日ふいに、賃貸を見てみたら、埼玉とか千葉いけば
８万払えば、２Ｌとか３Ｋとか、もちろんＰ付きで
幾らでもあることが判明。　また頭を悩ます事に・・・。
会社が亀有で車通勤してるんで、埼玉（八潮）でも千葉（松戸）
でも問題ないんだよねえ。

846 ：Mr.名無しさん：05/02/22 21:18:04

>>845
通勤時間は短い方がいいよ。

847 ：Mr.名無しさん：05/02/22 21:46:22

勤務先的にも色々場所探せそうだね　ｶﾞﾝｶﾞﾚﾉｼ

848 ：Mr.名無しさん：05/02/22 22:13:30

俺は埼玉で家を買う選択をした戸建毒男

849 ：Mr.名無しさん：05/02/22 22:17:47

ｻｲﾀﾏｰ（AA略

850 ：Mr.名無しさん：05/02/22 22:53:37

>>848
休日にでも問題のない範囲で詳しく話してみたら？
すでに購入した人のｱﾄﾞﾊﾞｲｽや
これから本気で買う人の質問等いろいろ為になるんでは？

851 ：Mr.名無しさん：05/02/22 23:47:49

千葉なら中古で１０００万しない一戸建てが
ゴロゴロしている
あそこの県はもう死んでるぜ

852 ：Mr.名無しさん：05/02/22 23:54:19

1000万円以下仲介住宅の検索結果＠ﾔﾌｰ

東京：約60件
神奈川：約70件
埼玉：約170件
千葉：約390件

でも千葉って房総半島あるからなぁ。
あそこらへん行っちゃうと激安なのは致し方なしな気も。

853 ：Mr.名無しさん：05/02/23 00:27:58

>>851
郊外の住宅なんてそんなもんだ

854 ：Mr.名無しさん：05/02/24 06:39:04

お前らって競売は手ださへんの？

855 ：Mr.名無しさん：05/02/24 09:40:27

競売なんてﾒﾝﾄﾞｲ。

856 ：Mr.名無しさん：05/02/24 09:50:41

競売物件なんて怨念が残ってそう
呪怨みたいな家があるかもよｗ

自分で住むんじゃなくて、家賃収入目的の投資だったら競売物件がいいね

857 ：Mr.名無しさん：05/02/24 09:52:14

そうそう、怨念ｗ

上手いこと手に入れても、前の所有者に逆恨みされて
放火でもされたらかなわんよなぁ・・・。

858 ：Mr.名無しさん：05/02/24 09:55:20

リアルな話、競売物件の前の所有者の自殺率は普通の中古物件より
はるかに多いだろうな
俺は幽霊とかは別に信じないが、縁起の悪い家は嫌だな

859 ：Mr.名無しさん：05/02/24 09:59:12

俺、２５歳で家建てたぞ。でも今２９だけど未だに独身のままｗ

860 ：Mr.名無しさん：05/02/24 10:00:38

掃除まんどくさくね？

861 ：Mr.名無しさん：05/02/24 10:07:59

でかいと確かに掃除がねえ・・・
ワンルームの俺の部屋でさえゴミ部屋だしｗ

862 ：Mr.名無しさん：05/02/24 10:10:03

まぁ広ければそのぶんゴミとか服が拡散して
パッと見キレイなのかもしれん。

863 ：Mr.名無しさん：05/02/24 10:12:46

母親が入院した時、一戸建ての掃除や手入れがいかに大変か思い知ったよ
荒れ放題だった

864 ：Mr.名無しさん：05/02/24 18:41:20

掃除のめんどくささをワンルームと比べられてもなあ
空間は開いてるから部屋がごみまみれになることはないぞ

865 ：Mr.名無しさん：05/02/24 18:42:45

お掃除本舗おまんこ

866 ：Mr.名無しさん：05/02/24 19:05:48

このｽﾚに不動産屋とか建築士とかいるの？

867 ：Mr.名無しさん：05/02/24 19:06:24

iruyo!

868 ：Mr.名無しさん：05/02/24 19:56:21

俺、西洋館好きなんだ。で、建てたよ。
毒男のくせにさ、女がﾊｲ･ﾋｰﾙ脱がなくても済む家を

869 ：Mr.名無しさん：05/02/24 19:57:52

うp！！！

870 ：Mr.名無しさん：05/02/24 19:58:07

>>868
お風呂はもちろん猫足バスだよね

871 ：Mr.名無しさん：05/02/24 19:58:23

沖縄で手作りで家建てたい

872 ：Mr.名無しさん：05/02/24 21:13:55

あぁ、当然猫足の浴槽だよ。1910年代のｲｷﾞﾘｽ製。
純白のﾊﾞｽﾀﾌﾞ、淡いﾊﾟｰﾙ･ｵﾚﾝｼﾞのﾀｲﾙ、真鍮の蛇口、ｷﾞﾘｼﾔの海綿、南仏の石鹸…

なんかヤケになってるかも…

873 ：Mr.名無しさん：05/02/24 21:17:06

脳内乙

874 ：Mr.名無しさん：05/02/24 21:41:00

そして、その優雅な風呂に毛深い水虫持ちの毒男が
肩までつかり、ゆっくり百まで数えるんだな？

875 ：Mr.名無しさん：05/02/24 21:53:07

風呂テレビ　湯気で見えねえよ
この馬鹿テレビ！！！！

876 ：Mr.名無しさん：05/02/24 21:54:29

>>874
掃除とか考えるとカラリ床のユニットバスがいいぞ
浴槽はFRPよりも人造大理石の方が見栄えがいいな

877 ：Mr.名無しさん：05/02/24 22:00:44

でも、デリヘル呼んだら嬢にうけるだろうな。

ところで戸建の場合、最低週５日は雨戸閉めっぱなしになるのかな。

878 ：Mr.名無しさん：05/02/25 01:13:31

掃除はルンバかトリロバイトにさせればいいだろ

879 ：Mr.名無しさん：05/02/25 22:20:20

つーばいふぉー揚げ

880 ：Mr.名無しさん：05/02/25 23:33:41

>879
兼松日産農林？

881 ：Mr.名無しさん：05/02/27 09:39:37

人権擁護法案反対にご協力をお願い致します

人権委員、人権擁護委員になるには日本国籍は不要。
在日外国人が日本国民の思想、言論を取り締まる権限を
日本政府が与える、ってのがこの法案の最も狂った所

.∧＿∧　えー連絡先ぃー連絡先いかがッすかァー
（　´∀｀）　
( つ|ニニニ|　　【首相官邸】http://www.kantei.go.jp/
.|　　|　 |　　　　　　ご意見募集（送信フォーム）
(＿__)＿）　　　　　　http://www.kantei.go.jp/jp/forms/goiken.html
　　　　　　　　　　【電子政府】http://www.e-gov.go.jp/
　　　　　　　　　　　各府省への政策に関する意見・要望
　　　　　　　　　　　　http://www.e-gov.go.jp/policy/servlet/Propose
　　　　　　　　　　【各政党】
　　　　　　　　　　自民党 http://www.jimin.jp/jimin/main/mono.html
　　　　　　　　　　公明党 https://c.fresheye.com/p/access_page/enq/entry.asp?id=question&d=komeitou
　　　　　　　　　　民主党 [email protected]
　　　　　　　　　　その他（日本共産党 [email protected]　社民党 [email protected]）

882 ：Mr.名無しさん：05/02/27 22:28:38

固定資産とか将来の事とか考えたらめんドイけど
新築マンションとか買いたいよね

883 ：Mr.名無しさん：05/02/27 23:20:23

俺は3ＬＤＫ買ったよ
今はプラズマテレビが欲しい

884 ：Mr.名無しさん：05/02/28 08:34:25

一昨日鍵もらった。
今週末引っ越す。

885 ：Mr.名無しさん：05/03/02 23:52:27

　 _ 　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　マイホーム！マイホーム！！
　⊂彡

886 ：Mr.名無しさん：05/03/03 08:34:37

　 _ 　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　持ち家！持ち家！！
　⊂彡

887 ：Mr.名無しさん：05/03/03 09:40:53

毒男でいるメリットの一つが割高な住宅を買ってローン地獄に陥らなくても
いい、ということだと思うんだが・・
気ままな賃貸暮らしとか親と一緒の楽チン暮らしとか、嫁がいたら難しいからね

888 ：Mr.名無しさん：05/03/03 10:53:41

　 _ 　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　一戸建て！一戸建て！！
　⊂彡

889 ：Mr.名無しさん：05/03/03 10:54:48

うちは三軒あるからもういらん
俺の代で家を建てることはないだろうなあ

890 ：Mr.名無しさん：05/03/03 11:11:55

>>889
田舎は土地がタダみたいなもんだもんな
いいなあ・・

と書くと「田園調布ですが何か？」と返ってくるに１０ﾚｵﾊﾟﾚｽ

891 ：Mr.名無しさん：05/03/03 22:15:44

>>890
その単位気に行った

892 ：Mr.名無しさん：05/03/04 19:53:45

田園調布ですが何か？

893 ：Mr.名無しさん：05/03/05 09:58:14

>>892
ご近所にどんな有名人がいまつか？

894 ：Mr.名無しさん：05/03/05 15:46:28

長嶋茂雄

895 ：Mr.名無しさん：05/03/05 17:03:24

30年間借家住まい、中古でいいから自分の家が欲しい、
しかし1980万円も自己資金なしでどうするんだ・・・・
下層階級はつれぇ、親が氏んだら保険金で頭金できるかのぅ
ケコンとかしたいけど両親健在還暦万歳だし望みなし
中小企業の辛さだなぁ

896 ：Mr.名無しさん：05/03/05 17:57:47

中古買って自力リフォームこれ最強

897 ：Mr.名無しさん：05/03/05 18:05:11

>>895
これを参考にしてくれ
http://that3.2ch.net/test/read.cgi/diy/1062014057/

898 ：Mr.名無しさん：05/03/05 20:22:52

今日新築マンションに引っ越しました。
もうしばらくはどんな中傷にも耐えられそう。

899 ：Mr.名無しさん：05/03/05 20:29:47

購入おめ　隣人や上階の人がｲｲ人だといいね

900 ：Mr.名無しさん：05/03/05 20:31:00

>>898
買った瞬間資産価値3割減乙

901 ：Mr.名無しさん：05/03/05 21:25:34

おまいひどいやつだな
事実だろうが

902 ：Mr.名無しさん：05/03/05 21:29:49

>900-901
気分いいから全然平気。

>899
サンクス。
お隣の人は挨拶に行ったらよさそうな人だったよ。
上の人は最初の説明会のときにあってる人で
そっちもよさそうなので何の問題もなし。

903 ：Mr.名無しさん：05/03/07 11:55:47

おのろけてうらやましいな～

904 ：Mr.名無しさん：05/03/10 09:44:28

>>900
利益率30％だったらそうなるな

905 ：Mr.名無しさん：05/03/10 11:00:08

>>902
バカだなあ、最初は誰だって愛想がいいんだよ。それが大人。・
心の中で「なんでこいつ独身でこんなとこ住むの？変質者？」とか
腹の底で思っててもね。

906 ：Mr.名無しさん：05/03/10 15:41:18

行間を無駄にあける馬鹿。
vipの低脳か。

907 ：Mr.名無しさん：05/03/10 16:02:37

>>906
行間があいてる？
お前もしかして読めないの？

908 ：Mr.名無しさん：05/03/10 16:08:27

↑何がおもしろいんだろうなこの馬鹿

909 ：Mr.名無しさん：05/03/10 16:45:47

どうやら本当に見えない奴がいるみたいだな
専用ブラウザ入れてないのか？

910 ：Mr.名無しさん：05/03/10 16:57:09

Ｖｅｒ.が古いんだと桃割れ

911 ：Mr.名無しさん：05/03/10 19:46:18

そりゃＩＥじゃ見えないよｗ

912 ：Mr．名無しさん：05/03/10 21:28:00

独身で家買っちゃまずいと思う。俺の場合そんな金ないし。
しかしアパートでずっと無駄な金を払い続けるよりも
家を買うほうが長い目で見ると安いのかな？

913 ：Mr.名無しさん：05/03/10 21:34:00

家のほうが無駄じゃないか？

914 ：Mr.名無しさん：05/03/10 21:35:10

>>912
もう何百回も言われてることだけど
分譲マンソンや一戸建て並の豪華で広い家に住みたいと
心の底から切望するなら買ったほうがお得、
というか人生に満足できる。

高い金払って不相応に豪華で広い家住むより
狭くてちょいボロくても費用負担少ないほうが良いな～
なんてほんのちょっとでも思うのなら、
安い賃貸のままのほうが絶対良い。

金はあんまり問題じゃないのです。気持ちの問題。

915 ：Mr.名無しさん：05/03/10 21:40:30

一人で広い部屋って意味あんのかな？
これから値下がりが確実なものを、しかもローン抱えてまで。
ま、気持ちの問題と言ってしまえば全くその通りだけど。

916 ：Mr.名無しさん：05/03/10 21:41:26

あと家持ちマンソン持ちだとそれなりに周りの対応は変わるよ
特に年とってみると全然違うって事が分かる

917 ：Mr.名無しさん：05/03/10 21:45:07

>>916
そんな事ある？
バブルの頃に僻地に家買っちゃった人は
影でカワイソがられてるから
そーゆー意味では周りの反応変わるけど。
毒で家買うのもマイナスの意味で周りの反応変わるかもなぁ。

918 ：Mr.名無しさん：05/03/10 22:04:51

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919 ：Mr.名無しさん：05/03/10 22:18:45

>917
30も半ば過ぎると分かる様になるよ

920 ：Mr.名無しさん：05/03/10 22:36:01

>>919
職場に30半ば過ぎ独身で3LDKのマンションもってて
2500万のローンある人がいて、
馬鹿かと俺は思ったけどやっぱりちがうの？

921 ：Mr.名無しさん：05/03/10 22:36:33

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
オレンジレンジのファンがたくさんいるオレンジレンジ掲示板
ここはいつも糞スレがたくさんある。
そこでだ、糞スレの制作を俺らが手助けしてあげよう。

↓本部↓　まずはここに集合だ!!!
http://ex7.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1110369484/l50

時間：10時45分～11時の間

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

922 ：Mr.名無しさん：05/03/10 22:48:24

> 馬鹿かと俺は思ったけどやっぱりちがうの？
漏まいは20代？　漏れも若い頃はよーやるわってｵﾓﾃたけどね
ま、人の考えはそれぞれってことで

923 ：Mr.名無しさん：05/03/10 22:54:27

>>916
>あと家持ちマンソン持ちだとそれなりに周りの対応は変わるよ
>特に年とってみると全然違うって事が分かる

既婚だったらこの話わかるけど、独身（特にある程度年齢がいくと）だと逆に
ちょっと微妙な視線で見られるようになるね。
お嫁さんの為に用意してるんだろうけど・・みたいな。

決して「家を持ってるから独身でも一人前」とはならないｗ

924 ：Mr.名無しさん：05/03/10 22:56:41

>>923
＞決して「家を持ってるから独身でも一人前」とはならないｗ

確かに

925 ：Mr.名無しさん：05/03/10 23:00:28

結婚して家を建てて子供をちゃんと育てて
それで一人前だ

926 ：Mr.名無しさん：05/03/10 23:02:36

> ちょっと微妙な視線で見られるようになるね。
これはﾎﾝﾄそう！対応まちまち
中には借家の妻帯者にひがまれたりするしw

家持ち=一人前　←この辺は正直どうでもいい
漏れは欲しかったから買ったそんだけ

927 ：Mr.名無しさん：05/03/10 23:19:37

>中には借家の妻帯者にひがまれたりするしw

ひがまれてるんじゃないと桃割れｗ

でもまあ、気持ちの持ちようってことだよね。
独身でわびしい暮らしで３０年ローンでも「借家の妻帯者が羨ましがってるぜ、
ぐへへ」って心の底から思える人にとっては良い買い物なのかもｗ

928 ：Mr.名無しさん：05/03/10 23:21:07

>>927
あんまイジめるなよ、独身同士じゃねえか
お前の言ってる通り気持ちの持ちようだ

929 ：Mr.名無しさん：05/03/10 23:23:02

個人的には>>887がＦＡな気がするけどな。
価値が下落するもんに高い金払う奴の気がしれん。どうせ家は相続出切るんだし。
人それぞれだって言ったって限度があるだろ。

930 ：Mr.名無しさん：05/03/10 23:25:42

>>929
うーん・・・どうだろ？
都市圏のごく一部に限れば、価値が下がるとも限らん
・・・が、高すぎて非現実的か

931 ：Mr.名無しさん：05/03/10 23:26:12

若い頃は持ち家なんて考えもしなかった。一番欲しいものは車だった。
しかし、３０半ばの今は違う。高級車・高級時計にも憧れるが、なにより家が欲しい。

932 ：Mr.名無しさん：05/03/10 23:30:14

なんで？

933 ：Mr.名無しさん：05/03/10 23:39:20

独身で家なんかもったって、維持だの近所付き合いだのがめんどくさすぎて
やってらんねえ。

934 ：Mr.名無しさん：05/03/10 23:42:57

うなる程に金があれば買うけどね。
あー・・・ホントにアホみたいに金があったら
ヒルズ借りるとかそーゆー方向に行くかも。

935 ：Mr.名無しさん：05/03/10 23:45:47

>>932
会社の寮住まいでね、転勤のたびに強制引越しとなるのよ。その度ごとに荷造り・解体
せねばならんし、狭い部屋を割り当てられたら部屋に収まらないものも出てくるので、
もったいないと思いつつ捨てるモノも多い。

年とるたびに荷物も増えるし、新天地を楽しむよりも腰を据えるほうが快適に思えてくる。
自分の時間を大切にし快適に過ごそうと思えば、持ち家が頭に浮かぶんだ。

936 ：Mr.名無しさん：05/03/10 23:47:05

そんなに転勤あるんじゃ
家なんか買えないだろ

937 ：Mr.名無しさん：05/03/10 23:49:17

週末だけでものんびりできるから

938 ：Mr.名無しさん：05/03/10 23:56:45

俺も強制引越し組みだけど、家のローン＋週末(もしくは月一？)の交通費を考えると
戸建にしろマンションにしろ買うのはためらってしまう。
実家の相続を当てにして、社宅や寮を利用するのが現実的だなー。

939 ：Mr.名無しさん：05/03/10 23:57:50

週末だけなら田舎に別荘のほうがいい気が。

940 ：Mr.名無しさん：05/03/11 00:21:31

>>930

２３区内の超一等地の商業地やその近辺の住宅地なら値下がりしないかも。

でも郊外の住宅地は駄目だろ
このスレでも既出だけど、少子化＆人口減少は避けれないからなあ。

941 ：Mr.名無しさん：05/03/11 00:31:25

転売目的なら不動産価値が全てだが、ふつうは安定した生活空間を買うものと考えるだろう

942 ：Mr.名無しさん：05/03/11 00:33:23

けど5年で半額とかになったら
死ぬほどやりきれないのは事実なワケで。

943 ：Mr.名無しさん：05/03/11 00:36:52

>>941
安定した生活空間っつったって一人で住むだけだろ？
結婚してるならまだしも。

２ちゃんやるだけで５０万くらいのメーカー製ＰＣを長期ローンで買うような
ものだと思うけど、まあ人それぞれではある罠

944 ：Mr.名無しさん：05/03/11 00:37:27

土地はならない。上物は宿命だから仕方がない。
ガンガン値下がりしているハズのアパートに定額で住み続けてるのも
ボラれているようなもんだ。

945 ：Mr.名無しさん：05/03/11 00:44:58

>>943
ＰＣの売れ筋ランキングを見てみろ
ボッタクリみたいなメーカー製ＰＣが上位を独占してる
ショップでも分割払いのポスターべたべた貼ってるあるじゃん

金の使い方は人それぞれってこった

946 ：Mr.名無しさん：05/03/11 00:46:26

>>944
賃貸なら別に住み続ける必要ないだろ。安くなったら住み替えればいい。今は
礼金敷金もいらないとこ多いし。

947 ：Mr.名無しさん：05/03/11 00:46:35

おれは畳２畳分でいいから賃貸

948 ：Mr.名無しさん：05/03/11 00:48:12

ぶっちゃけ、土地価格の先安観が確実視されてる現状では購入派はちょっと
旗色悪いよな。

うちは実家が土地餅だから、土地価格は上がって欲しいけど・・騰がる要素
は無いんだよねえ・・・・

949 ：Mr.名無しさん：05/03/11 14:36:48

土地は恐ろしい勢いで下がってるな。
上でもでてるけど家を買う、買わないは本人の気持ち次第でいいじゃないか。
人によって求めるものは違うし、先の不安ばかり見ていても仕方ない。

礼金、敷金要らないところは要注意。だいたい変なのが住んでる。

950 ：Mr.名無しさん：05/03/11 22:52:47

つうか礼金って関東のみの風習だし、関東でも礼金とらないところは普通に多く
なってるよ。
敷金要らないところは確かに珍しいけどね。

951 ：Mr.名無しさん：05/03/12 00:09:25

建物は確かに老朽化するが、土地は自分の気に入ったところで
あれば(一生住んでもいいと思えるとこなら）値段は考えない方が
良いのでは？
中古車と同じで自分が欲しいときにちょうど良い物件があれば
それが一番と思うし、たとえその後で最高の物件が割安で出たとしても
買わずに待っていてその最高の物件が将来的に売りに出されるかは
その時になって見ないと判りません。
今仕事をしている所も、場所は最高だけど金融会社に騙されて見たいな感じで
借金の肩に取られて仕方なく売る。と言う人もいますよ。

952 ：Mr.名無しさん：05/03/12 00:23:56

大変失礼な言い方をしますが。
自分の知る限り、土地を売る場合は相続の税金を納められず仕方なくとか、
どうせ将来的に相続税で国に取られるのであれば土地を売ってその儲けで
遊ぶとか、借金の肩で仕方なく売る。と言う方も少なからずいらっしゃいますよ。
自分のもっている土地は何もしてなくてもったいないから売る。と言う方はまれですね。

953 ：Mr.名無しさん：05/03/12 01:07:38

宅地に商業地の考え方は当てはまらない

954 ：Mr.名無しさん：05/03/12 03:21:22

立って半畳
寝て一畳

俺は一人身は常に軽装が良いと思うんだけどねえ

955 ：Mr.名無しさん：05/03/12 03:23:15

関西の賃貸の保障金てやつは高いな。
この前見て驚いた。

956 ：Mr.名無しさん：05/03/12 12:36:09

> 立って半畳
> 寝て一畳

とりあえず6畳は最低ないとベッドおいてもへんだよ

957 ：Mr.名無しさん：05/03/12 14:29:42

ィッヵ　ゃゃ　ぃぃ　ぃぇ　ぉ　ヵォゥ。
ィッヵ…
ィッヵ…

958 ：Mr.名無しさん：05/03/12 15:02:28

>>955
何で杏奈に高いんだろうかね

959 ：Mr.名無しさん：05/03/12 22:20:59

しかも敷き引きとかいって
全然汚さずに退去しても結構な金を差っぴかれるんだろ？

960 ：Mr.名無しさん：05/03/13 00:16:44

ﾋｷ登場w

961 ：Mr.名無しさん：05/03/13 01:36:45

関西はボッタクリ酷いからな。
敷金に関する小額訴訟(だったか？)が頻繁に起きている。

賃貸物件持ってる大家も大変なのかねえ。

962 ：Mr.名無しさん：05/03/13 23:30:45

大家の事情は関東も関西も変わらんだろ。

963 ：Mr.名無しさん：05/03/14 00:28:41

おおきいおうちかってひきこもりたいと
ぼくはしんそこそうおもいました

もう家賃払いたくねーっす。
ちょこちょこの出血より一度の大出血を！
ローンもいやだ！
まずは大出血できる血液を！
マンションなら二百万からあるんだよね(´･ω･`)

964 ：Mr.名無しさん：05/03/14 01:11:32

設備さえガマンすれば中古マンソンは結構手頃なんだよな。

965 ：Mr.名無しさん：05/03/14 01:47:07

手頃な裏にはワケがあるに決まってるだろが！

966 ：Mr.名無しさん：05/03/14 03:54:53

なにお前らマイホームで女釣ろうと思ってんの？？？？？？？？

967 ：Mr.名無しさん：05/03/14 08:23:21

彼女いないのにマイホームやらマンション買うと彼女に疑いをもたれる
俺は彼女とケンカになったときに「私以外にも結婚を考えた人がいたんじゃないの？
その時に買った家でしょ！」ってキレられた。
そして毒男にまどりました。マジマジです。

968 ：Mr.名無しさん：05/03/14 08:34:33

>>967
そんなキチガイ女はこっちからお断りだよ

969 ：Mr.名無しさん：05/03/14 19:40:45

>>967
元々別れようと思っていて、無理やり言いがかりをつけたとも考えられる。

970 ：Mr.名無しさん：05/03/15 00:21:44

ｦﾚの場合、女に振られたら模様替えじゃ気済まなくて
部屋ごと変えたいﾀｲﾌﾟだから分譲や戸建は無理。

971 ：Mr.名無しさん：05/03/15 00:44:42

>>967
言われっ放しのお前が悪い

972 ：Mr.名無しさん：05/03/16 00:28:23

俺のばあいはな
１月中旬に新築に引っ越したんだ。
会社のやつらには今でもないしょなんだけど、、、、
そんで、２月にな、チョコをもらっちまったんだ
本気のやつを、、
そんで、今までならとてもせまい市営住宅なんぞ
呼べないけど
今度は、呼べるんだな！　
そんで、何回か家で遊んで、、
今月、やっちまったんだ。
人生、何が起こるかわからん。

973 ：Mr.名無しさん：05/03/16 00:57:28

漏まいは漏れかw
巣を作ったら中の人がﾔﾃｷﾀー

974 ：Mr.名無しさん：05/03/16 01:00:22

期待させないでくださいおまいら

975 ：Mr.名無しさん：05/03/16 01:36:01

まぁ家を買うのは経済力があるのを披露するって事でもあるから
お金が重要と思う女の人にはある意味アピールになるかもしれんな。

976 ：Mr.名無しさん：05/03/16 03:09:24

結婚まで考えるなら暫く待ったほうがいいかもなぁ。

977 ：Mr.名無しさん：05/03/16 11:12:25

固い職業で家付きジジババ抜きだったら、専業主婦目当ての女はいくらでも
寄ってくるよ。

人生の３大不良債権を一括ＧＥＴ出来るｗ

978 ：Mr.名無しさん：05/03/17 08:27:40

巣作り毒男　と言うエロゲーをやってるのはここの人ですか？
幾らしますそのエロゲー？

979 ：Mr.名無しさん：05/03/17 13:54:20

>977
家、女房もう一つはなんだ？

980 ：Mr.名無しさん：05/03/17 20:22:36

子供

981 ：Mr.名無しさん：05/03/17 21:27:38

>>977
それでも
それでも女に縁がない俺って

982 ：Mr.名無しさん：05/03/17 21:36:00

>>977
キモオタでなければな

983 ：Mr.名無しさん：05/03/17 21:37:56

ｶﾞﾝｶﾞﾚ981　超ｶﾞﾝｶﾞﾚ

984 ：Mr.名無しさん：05/03/17 23:15:21

結婚は財産とする訳ではないからな。
好きじゃない奴と、いくら財産目当てでも一緒にはいられないだろ。

985 ：Mr.名無しさん：05/03/17 23:16:59

↑お前はいつまでそんな綺麗事を言ってれば気が済むんだ？？

986 ：Mr.名無しさん：05/03/17 23:19:59

ﾋｷにかまうなw

987 ：Mr.名無しさん：05/03/17 23:49:43

結婚なんてめんどくせ。
独りの時間が欲しいし。

色々言って見ても相手なんて見つからないけどな

988 ：Mr.名無しさん：05/03/17 23:58:40

まあなんだかんだ言っても、家を持てる財力のある奴が羨ましいな。
３５年ローンもヒキやフリーターじゃ貸してもくれないし。

989 ：Mr.名無しさん：05/03/18 22:23:31

家をかろうじて買う財力だったら
安請合の賃貸で遊びと思いで作りに金掛けるよ俺は。

990 ：Mr.名無しさん：05/03/18 22:40:54

社宅で２DKなのに家賃4万6千円も取られてる負け組みの漏れが来ましたよ。

991 ：Mr.名無しさん：05/03/18 23:20:27

2LDKのマンションを独身で買った漏れも来ましたよ。

992 ：Mr.名無しさん：05/03/18 23:38:21

>>939
俺漏れも

何千万もの負債を抱え莫大な利息と
税金・維持費・修繕積立を払い続け
会社を辞める自由も失うくらいなら今のボロアパートでいいや

年とって家借りられなくなるまでに少しずつ金貯めるわ

993 ：Mr.名無しさん：05/03/18 23:49:22

今発売中の週刊エコノミストかなにかの雑誌にフリーターと正社員の比較記事があったよ。
正社員も過重労働で過労死レベルも高原状態が続いているそうなんだが、年収比較でビックリ。
生涯賃金で、正社員２億７千万に対し、フリーター５千万。２億も違うんだってさ。

しかも、最近、景気が持ち直してきたおかげで雇用も改善状況にあるそうな。

なんだか、今の２０代ってエアポケットに嵌ったのかもしれないね。