*****独身で家買っちゃマズいか？*****

３５だ。もう家賃は払いたくないよ。
独身で、結婚の予定もないが、家もったらマズいのか？
今後の人生不利なのか？　どう思う？

(･∀･)ｖ

ローンは後からどんどん上がってくから
そのときには家賃のほうがマシと思うだろう。

それに家を買うと、会社辞めさせるために
転勤を命じられたりするしね。

これから先、少子化でどんどん人口が減るし、結婚して家庭を作る
奴も少ないんだから家やマンションなんて暴落するに決まってる。
一方、企業や役所はどんどん土地を手放して宅地化は継続して供給
過剰になる。

結論：もうすこし待て

まだ早いよーーーーーーーーー

>>1
お好きなようになさるといい。

いや、むしろ遅かった。
年内に入居しておけば住宅ローン控除で最大500万返ってきたのに。

年齢を明かすよりも、
業種と住んでる地域を明かしてくれないと
的確な判断ができねーぞ。

ごひゃくまんもかえてくるんの

>>1
好き好きじゃないかな。
一戸建てじゃないけど３０前にマンソンかって
それで一人暮らしをはじめてかれこれ１０年
残り１０年がんばるつもりだ

３５過ぎるとローン組にくくなるからいいんじゃないか？
妻子以外に持つべきものは不動産ぐらいしかないし

俺も３０半ば　独だが現在賃貸住まい　ただ民間は必ずオーナーが
いるので、将来詮索されるのがいやで今回　新規公団に入るよ

保証人いらないからね　あーだこーだ言われない。なかなかのスペック
一人なのに５５平米ある

つうか、住宅が安くなるうちに金貯めて一括で買うのが一番トクでしょ
ローン組み難くなるとか、ローン控除があるとか言ってる奴らはバカ？

>>13
そんなに貯金が無いから

>>13
すごいお金持ちなの？

>>4 都会の人口は減らないよ。
むしろこれからは都会に人口集中する。
地方や田舎が寂れるだけ。
仕事も都会にしかなくなる。
つまり家は郊外で買うか、都会で借りるかは今とさほど変わらない。

貯金している間にも、日々の家賃を
払わなきゃなんないからねぇ。

>>15
ニートなんだろ

３０００万くらい貯まるだろ、普通。

ソフト技術者は、どうせ東京でしか生活できない。
だから技術者をやってる間は東京で出稼ぎして金をためて、
年金か生活保護をもらえるようになったら、
田舎で一括で家を買うってのは？

>>8
都内で部長職です。葛飾あたりの建売を狙ってるんだけど、
ここまでのスレだと否定的な意見多いね。
やはり、待ちなのかな？
>>12の新規公団？　ってなんだ？　都営住宅みたいなもんか？

　

>>21
葛飾で一戸建てって幾らくらいするんだ？
相場が分からないから何とも言えないが、俺は>>13に同意。
ローンに何百万も払うなんて馬鹿馬鹿しい。買うなら金貯めて一括だ。

おれと同じ年で部長職ってことは、
ソフト会社の可能性はあるが、
技術者ではないな。

転勤はなさそうだが、２３区内はねぇ・・・

http://www.nomu.com/cgi-bin/bukken_search.cgi?+-c+1+-b+186098
葛飾って安いんだな

よくよく考えてみれば老後に賃貸ってむずかしいな
困った

俺も一戸建て買ったよ

老後に１５万とか払ってる余裕無いよ

けっきょくどうでも良いんじゃないかな

家と土地買える人って凄いな
ｵﾚは無理ぽ

あんまり広い家に一人ってのもな…

マジレスで公団借りるのが一番いいぞ
保証人なし都内３DK６ﾏｿ

借りるより買うほうがコスト的には有利な面も多々あるけど、
逆に考えれば借りるのはリスクヘッジでもあるんだよ。

・災害で壊れても自分の負担は家財だけ。
・隣人は選べないから、イヤなら引っ越すという方法が取れる

買っちゃったらそうはいかんな。
独り者は身軽だからこそ、わざわざリスクを背負い込むことないのに。
都内で独り者がマンション買うなんて愚考の極み。

といいつつ知り合いに買った奴いるんだよね・・・しかも秋葉原に。
終わってるよな。

ただし老後に賃貸は厳しいだろうから、その頃までにキャッシュで買える様に
貯めとけばいいんだよ。
ただ、オレとしては老後まで一人でいるくらいならさっさと自害するね。
生きててもいいことないもの。

お金持ちならよいかも
でも俺そこまで金持ちじゃないし
いろんな意味でポルシェを２月に買う
女の子と付き合いたいし…
これで少しでも女がよってきたらいいな

>>31
競争率が半端じゃねーだろ？

>>34
家を買う労力リスクを考えれば挑む価値はあると思う
俺は公団のHPに２ヶ月張り付いてゲットした

>>35
単身者用って５０以上限定じゃないか？

申し込み出来るよ

俺も一戸建ての家欲しいなぁ

>>38
まんこ課長が家買ったろ

>>39
だれ？

彼女の実家が世田谷に一軒家で住んでいるんでｹｺｰﾝしたらｿｺに寄生する予定

>>32
最近家買ったら隣が基地外で布団に水掛けてきたり
と嫌がらせしまくられて「隣にキチガイ居るって教えてくれなかった裁判」
してたな、都内だっけ？

>>39
庭付き一軒やだろ。

ローン持ち家持ちと借金無し家無しはどっちがいいんだろうな

身軽な分だけ後者だな。

でも５０までにはローンが払い終わる様に家は買いたいなぁ
５０過ぎてからローンや家賃に悩まされたくない

固定資産税が高いからなあ

金をためる気なら、まず車を売ることだな。
で、自動車保険を解約する。

車がない前提で部屋を借りれば、
家賃はかなり安くなるんだぞ。

車庫つきの家持ちだが税金がグーで殴りたくなるほど高いぞ

>>42 大阪だ

ﾏﾝｿﾝ買って離婚のﾘｰﾏｿの話
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1101907248/

家を買う前に毒のみんなに一読する事をお勧めする・・・ｗ

>>47>>49
俺んちの固定資産税
年９万円だぞ

>1
贅沢な悩みだな

>>51
悲惨だな
あとおまえの語尾のｗが気に食わない

結婚前に家買っちゃうと、嫁ができたときに、こんなん嫌だって
いわれる可能性が高い、と言われて躊躇してんですよ。
全く何の予定もないんだけどね。

>>55
予定じゃなくて覚悟が必要なんだよ、
３５にもなりゃ。

結婚する気ないなら、決してしないというね。

ちょっと待て
>>1は結婚する気満々っぽいが、アテはあるのか？

もし１が将来結婚したいんなら、１自身が言うとおり、
嫁ができるまでは躊躇したほうがよかろう。

３５で部長になれる会社なんて、さほど大きい会社でもないんだし。

>>1
老人ホームに入るカネ貯めろよ

皆さんお察しの通り、結婚のアテもなく、会社も小さい（20人位）です。
縁があれば結婚はしたいですが、今のところ無理そうです。
ただ、先日見てきた家は、新築、土地30坪　建坪27坪　４ＬＤＫの３Ｆ建て　
車2台分で、３１００万でした。　35年ボナス無しで月9万位と言われて、
グラグラきちゃってます。賃貸だと２Ｋで駐車場無しが精一杯ですからねえ。　
皆も考えちゃうでしょ？

正直買いたい時が買い時だよ　気持ち的にもずいぶん違うし
迷わず買え！でも物件比較はｲﾊﾟｰｲ汁

不動産物件なんて、どのタイミングでも
そのタイミングなりにグラグラくる物件があるものさ。

て優香、迷っている間に、ホカの人に買われるから
心配することはない。

いい年だし家ぐらい持って無いとな
家が気に食わないから結婚しないなんて言う女
最初から縁がないんだよ

不動産買っただけで取得税がかかるのは搾取ではないのか。

ショジェグ遭う難

>>64
お前馬鹿だなぁ
新築ならほとんど取得税なんてかからないぜ
いろいろ優遇税制あるんだよ

いい年になったら田舎に買え。
どうしても一軒家、でもお金あまりないって人にお勧め。
不便だけど田舎は安いぞ。
新築一軒家なんて土地付で５０００万もありゃ結構立派な家が建つ

．．．

俺も貯めるだけ貯めまくって
田舎に家を買うのが一番の上策だと思う

変なとこに誤爆した、まあいいや

年取ってから田舎ってむしろ不便じゃね？

車さえ動かせりゃ平気じゃなかろうか
動かせなくなったら老人ホーム往きで

どの道動けなくなる最後は老人ホームなんだから
どこでも変わらんと思う

死んでも気付かれないで、遺体が白骨化した状態で発見とか…

都会は怪しいが田舎はちゃんと近所付き合いしてれば
適当に気にかけてくれるだろ

>74
これからもっと増えるんだろうな

死ぬまで独り身と決めたなら、マンション住まいの方がいいだろ
新しいところにポンポンひっこせるし、独身で家買うのは無意味

年をとれば取る程賃貸は嫌がられるだろ

マンションで独身老人なんざペット持ちの次に嫌厭されるぞ
面倒なことになるのは目に見えてるからな

>70
これか？

24 名前:Mr.名無しさん メール: 投稿日:04/12/28 17:31:15
みんなで示し合わせて移住して毒男村つくろうぜ

>>80
いえっさ

死なれたら死臭とかで当分部屋使えなくなりそうだしな…

取れないらしいよな匂いとかｱﾚとか

共用スペース徘徊されても苦情来るしな
まあ、マンションで往生はやめてやれ
管理人が可哀想だ

いやぁ、老後の話はほんとに憂鬱だね！！

地元が田舎のやつならいいけど年食ってから
住み慣れた土地を離れるのは辛いんだって

確かにそうだよなぁ

一人老後は地獄だよ
結婚しないの？

相手がいないんだからしょうがないだろ

でも好きでもない奴との二人老後もどうせ地獄っぽいし
成り行きに任せるよ

>>88
自分が死ぬまで相手が健康に生きる確立も低そう

>88
独りも地獄二人も地獄

好きな人と二人で暮らせばいいじゃん

しつこいね

2ちゃんがあればいいや

家も２億円ぐらいあるといいのが建ちそう

大工職人に聞け！

御殿建つかな　そうでもないか。

1人で家買うんならいいマンションにしとけよ、その方がもてるし

おでん？

分譲マンションって、賃貸よりはるかに快適そう

土地代抜きで２億っていったら相当なものが建つだろ

マンソンは嫌だよ土地が欲しい

>>96
２億あったらちっさいビル建てれるぞ
最上階に住んで賃貸収入で余生を生きろ

２０００万円ぐらいで中古マンションを買って
おしゃれにリフォームする

>>103
うちの実家の辺へきてくれよ
１５０坪くらいで９００万だぜ
山の中だけど…

>>104 お前、頭いいなぁ。考えも付かんかったわ。

分譲は気軽に引っ越せないから隣とか結構気を遣うぞ

>>101
そうかな？

>>106
そんなとこ住んだら仕事できないじゃん

最上階に住んでる小さなビルの大家って、
貸してる下階の人みんなに嫌われながら生きていく事になるよ。

分譲だと管理組合とかいろいろ面倒なことも増えるよ
賃貸だとそういうのは大家がやるけど

>>111
嫌なら出ていっておくれ！

>>107
お前なんか凄いいい人そうだな、直感で話して申し訳ないが
よいお年を〜

だ　か　ら　、一戸建てですよ・・・！

>>113 ああ嫌だ！嫌だ！この因業大家め

>>111
管理会社に委託すれば取り分は減るが
煩わしいことしなくて済むし
管理会社が代わりに嫌われてくれるぞ

十トントラックのコンテナ程度の家でいいよ

一戸建てがいいよね

まんこ課長も一戸建て買ったしね

http://www.ct-takanawa.com/plan/index.html
３０００万円ぐらいで１００平米ありそうだし欲しいもんだね

３９００万円で２３０�uもあんのか

>>121
マンション(ﾟ�听)ｲﾗﾈ

住居を買うのも、住居を借りるのも、経済学的・理論的には同じ金額のお金を消費する。

じゃあ買ったほうがいいな。

3000万円なんて、どうやって貯めたらいいんだよ

ゲームと一緒だよ、買ったって飽きて売るって。

女に貢がせればいいんじゃね？

>>128
家までお母ちゃんをアテにするなよ

安い賃貸の老人向け居住区なんてできないかな？
そしたら〜老後の悩みも減りそう。

>>130
老人ホームのことか？

賃貸はいつまでたっても人のもんだし
集合住宅も然り信用できるのは
現金より土地だよって死んだばあちゃんがいってたし

賃貸のメリット
ローン金利がかからない。消費が少しずつなので残った金を運用できる。
地震・火災リスクがない。

持ち家のメリット
不動産のキャピタルゲインを狙える状況なら有利に働きうる。


　　

>>131
んで、安いの。
マンション買うとか、家買うとか心配しなくても
よくなるかも。

でも、田舎の人って土地に変に固執してるよな

出が農民だもん

つか、よほどの金持ちか自信家かバカでなければ、賃貸にしたほうがいいよ。
自分の資産が不動産に偏りすぎるのは大問題。

田舎って、東京都以外ってことだよね？

>>137
資産の何割くらいが妥当？

自転車買うぐらいの気分で家も買いたいよね。

>>138
23区外のこと

俺を無視すんなボケが
お前らのためを思ってレスしてんだぞ
もうしらん

いや、俺東京生まれの横浜育ちだよ

>>142
おめーみたいなガキにどうこう言われる筋合いねーよカス

>>142
ちょー聞いてるじゃん、答えれよ

家とかマンションってキャッシュで買っていいの？

>>139
理想は資産総額の１/３。
１/３を現金で、１/３を不動産で、１/３を債権・株式等有価証券で。

>>145
すまん、レスを書いてるまに>>139が書かれたんだ

>>146
う〜〜ん・・・
キャッシュよりは、キャッチェのほうが今時かな。

>>1
が結婚して子供作る気があるならええんじゃない？
鳥なんかも♀に求婚のダンス踊る前に巣つくってからの
がいるし。
ないならどうだろうね。

幸せの青い鳥っていくらいだもんな

カッコイイ巣作れば作るほどメスが寄ってきやすい鳥、ＮＨＫで見たなぁ
一日中、枝拾い続けてんの、オス。

>>150
結婚する気がないと家も買えないのかよ？
お前ら一生賃貸に住み続けるの？

>>153
いやどうだろーねー。と。
資産としての価値とかもあてにならん時代だし。
今のご時世新品も買った瞬間中古だからなぁ。
それに独身だと会社の扱いが所帯持ちよりもやっぱ荒いよ。
フットワーク軽い方がいろいろいい面もある。

>>153
ちなみにおいらは買わないじゃなくて買えない。
選択肢がないぽ。＿|￣|○

>>154
まだ若いんだろ？
老後も賃貸なんて事考えただけで寒い
会社だって早期退職迫られる可能性もあるんだから

>>153
おれも、金銭的に無理がある。
3000万円も貯められない。

家もマンションも買ったあと気づくけど、隣人が変な人だったら大変だよ。
賃貸だったらすぐに引っ越せるからいいと思う。
少なくても２０年ローンは組むんだろ。

>>156
けっこういい年ぽ。
買ってもローンや固定資産税や修繕費等考えると
あんま特にはならなそうと思うんだけどその辺どうなの？

すまんが買いましたよ

あやまれっ！　賃貸にあやまれっ！

買ってもいいけど維持費が大変だよな

まあ何とかなるよ

とおもわにとな

いや別に維持費大変ではない

>>162
自分で修繕とかできるようになれば、DIY楽しいかも

しかし、いつかは買うんだろ？
一生賃貸というのもあるが、しかしなー

リーマンで独身だと、転勤とかさせられんじゃね？

転勤あっても賃貸にできるよ

金は無いよ

当然ローンだろ

ローンは嫌いだね

厳禁で買えるならいいけどな

買いたいもんだね

あんた、まだ若いだろ

土地50坪は欲しいな

ああ、欲しいね

ﾀﾝ壷でいいだろ

それは困るな

結局、金の問題だな

まずｹｺﾝしてから考えろや

それはあるね

心のそこから金が欲しいもんだね

>>1の心情からすれば、結婚をあきらめ寸前のやつの話じゃないのか？

宝くじ毎年買ってるけど当たんね

俺も買ってるがね
なかなか

なかなかね、でも当てて買った人も一杯いるからね
７割はみずほのいかｓなんだやめろうわあ

敷地面積50坪
２LDK　平屋　建坪15坪
庭　野菜用畑あり
超防音設備完備
防犯トラプ多種あり

このスペックでいいや

そういうことより現実直視したほうがよくねーか？

現実勅旨って、４０００万円を頭金１０００万円で
２０年ローンぐらいになるカナとか
そういうこと？

>>187
高スペックだな

>>189
無謀だな
頭金５００万で３５年ローンがせいぜいだろ

おまいらもけっこう真面目に老後のこと考えてんのな
俺もだぜ
　結婚してねーんだから家もいらねーだろ
　俺が年寄りになる頃は老人向け賃貸もビジネスになっとるだろ
な？
これが来年３７になる大人の分別ってもんよ

年収１千万円とかあるやつは、
３０００万円ぐらいのマンションなら楽勝だろうね
買えば家賃もなくなるわけだし

折れんとこは坪5ﾏｿで買えるよ
2000ﾏｿあれば良い家が建てられる

>>192
マンションより高額と思われ

>>189
おまいの年収しだいだ

>>196 年収は２００万円切るよ

>>197
むしろ、イ�`

>>197
フリーター？

>>192
老人向けの集合住宅みたいなのな、

厚生年金と、社会保険でまかなう。
年金支給額はその分減額。

２００万円切ったら家買っちゃいけないのかよ

>>200
んなもんあるわけねーだろが

>>201
いけないんじゃないスか？

>>201
ていうか、ローン組めないよ
現金あれば別だが

>>202
うん、ないけどさ。

そのうち、できないかな？
そういうの。

現金はあるよ、６０万円

>>197
悪いことは言わん
2000ﾏｿ以下を探せ
それ以上だと物件を手放すことになるよ

>>205
甘いな
日本は弱肉教職時代に突入だから
自己責任でどうぞ

>>206
手付金くらいだな

>>207
逆に、年収400万円〜500万円くらいの場合は？

>>209 ほら買えるじゃん

年収２００万なら２０００万の物件でも難しいだろ
帰るのは年収の３倍くらいと聞くな

>>211
だな、買っていいよ
審査通ればな

>>1
結婚後の女性にとって最も大きな楽しみの一つが家・マンションを購入することなんだそうです。
地域を選んだり、間取りを考えたり（マンションの場合は選んだり）するのが楽しいそうです。

男性の方が結婚前に家を買ってしまってると、結婚相手の女性にとっては、
その大きな楽しみが無くなってしまうわけです。

じゃあ年収３００万円になるようにするさ

>>210
えっと、平均的な資産運用の条件で
3000ﾏｿくらいがﾃﾞﾌｫだったはず
30年ﾛｰﾝだったかな。まぁ頭金にもよるけどね。

>>212
夢くらい見させてあげないと・・・。

家賃と変わらない値段なら欲しいけど無理あるな〜
がんがって仕事しても未来くらくてしかたねえ

昼もバイトしてな

>>214
だろうな
でも結婚あきらめたヤツは買ってもいいよな？

で、おまえらの家賃なんぼよ？
１０万くらいしてれば買ったほうがいいんでないか？

>>219
ウウッ(´；ω；`)

>>220
会社が借り上げてくれてるから家賃０円。駐車場も０円。
水道代も０円。

アタｨこそが ２２２へとー

>>221
しばらく貯金に精励しなされ

会社が半分でも出してくれてるとこはいいよな

新聞に入ってくる不動産屋の新築ﾏﾝｿﾝやら一軒家やら
中古物件などのﾁﾗｼを眺めては妄想に浸ってるワシがおる

よく考えたら固定資産税払うのバカらしいな
なんで家持ってるだけで税金を何万〜何十万も払わにゃならんのだ

ショバ代だよ、文句あんならいためつけるぜ

結婚結婚てお前ら結婚なんかするつもりなの？
現実を直視すんのはお前らのほうだよ
女だって独身で家持ってる時代なのに

大概は結婚するだろ
この板の人間でさえ

うるせーばか

>>229
できない人のほうが多いと思うよ

なぜできないと断言できる？
したいならできるよ

うんうん、俺も結婚してよって美女４人から言い寄られてる

>>232
できない人が多いと言ってるだけで断言などしてないよ
実際ここに限らず生涯独身多いだろ若造

>>232
それは俺に言ってるのか？
このチビハゲデブキモヲタのこの俺に

>>232はガキだろ？

結婚なんかすぐできるって
選ばなければな

>>237
じゃあしろよそんでこんなとこ来るな
ガキの癖に家買う話に首つっこんでくんじゃねえよ

実は既婚だよってレス来るんだろうなｗ

既婚だよ

釣れますか？

>>227
来いやぼけ　埋めるぞ

一戸建ていいよなぁ。
気兼ねなしに自分好みにカスタマイズできるじゃん

俺なんか２年足らずで転勤の日々だから
家買うことを考えられるのがうらやましくもあるぜ

掃除すんのがめんどくさいけどな
でも親父とか見てると家の手入れするのが
趣味みたいになってるしいいのかも

猫も飼えるしデリヘルも気軽に呼べるし

逆によべねーよ
近所の目がきつすぎｗ

気にすんなよ

デリヘル気軽に呼べるのは賃貸

で、結婚はどうすんのよ？

とりあえずデリヘルは賃貸で

賃貸って出会いがあるのか？

家餅で奥さんは賃貸か！　いいな

>>250
ンなモンはてきとーだ
てきとー

諸君、独身の身空で持ち家を構えようとする向こう見ず諸君。
君達は一体何を望んでいる？
妥協した結婚を望むか？　
情け容赦のない糞のような結婚を望むか？
鬼嫁とガキに搾取し尽くされる奴隷の様な結婚を望むか？

まじで契約嫁とかないかな

>>255
いや、結婚できないからホームレス対策に家でも買うかという話ですよ

ほんとに金あったら、結婚しないでＨしまくりがいいよね

HEY　YO　ボウズ　纏めろ

>>256
どんな契約条件になるんだろ？

俺は月２万で週１だったらOk

>>256
家政婦だと１マソ/日（通勤８時間拘束、交通費別）

嫁なんていらねえよ一生

貯金１８００万貯まったからマンソン買って優雅な生活しようかなｳﾌﾟﾌﾟ

>>263
安いなどこだ？

>>257
そうなんだよね
何が向こう見ずなのかよくわからんけど

1800万頭金にするなら
家賃15万の賃貸に10年住んだほうがいい。

嫁が来ないのは家持ってるとか持ってないとか関係ないし
逆に両親と同居しない分有利なぐらいだろ

マンションと一軒家ならどっちが得なの？

１８００万円のマンション買った方がいい？

なんでもいいけどこのスレは貴重だから保守してくれよ
おれは帰省しなきゃいけないんだよね
おまいらの真意が試されるわけよ　ってことでここは
名スレだから保守よろしく

資産価値より老後に住む所だけでも確保したいというだけなんだが

>>265
家賃も払えないような貧乏になったら
当然マンションにも住んでいられない事を忘れてないか？
管理費とか修繕積立金払わないと追い出されるよ、合法的に。

老人ホームに入所するのっていくらかかるの？

>>272
家買っても同じなんだよね
固定資産税払えなくなったら国に没収される

マンションて管理費とか駐車場代いるからなぁ

>>272
は？管理費が家賃以上かかるところなんか住みませんけど？

独身で一軒家に一人で暮らしてると
近所の人がいらない警戒するんだよな・・・
とりあえず人当たりよくな？
あと「そんな事する人には見えなかった」っていわれないようにもな？

>>276
おまえ頭悪いな

一軒家はまづいだろ

老人になったら賃貸探すのも大変だぞ

固定資産税払えないからって、家や資産差し押さえて取り上げるような無慈悲な事
されないよ

>>276
そんな所ないだろ

何が気に食わんのかよくわからんな
買えないから僻んでるのか？

結婚待って買うならいいが、そうでないやつは退職後買うのか？
何年生きるつもりかわからんが

>>280
これからの時代はそんなことも言ってられんと思うが

ま、俺は家が三軒ほどあるからもうしょうがない。

>>280
俺らが老人になるときにはそこらへんは問題にならないと思うぞ。
なんせ日本中老人だらけになるんだから。

長男で実家住まいで独身ですが。
家は築８年目でまだ当分立て替えなくていい。金貯まりまっせ。

マンションの管理費て一万くらい?
駐車場代はどれくらいかかる?

>>284
結婚してからだと遅いんだよローン組めないし
１も俺も３５過ぎてるからさ

>>288
最低でも２万から３万
駐車場はピンキリだが１万くらいじゃね？

>>283
たいした負担にも感じず買える人は
買いたいときに買えばいいと思う。
けど長期ローン組んでまで
なんとなく欲しいからなんて理由で家買うのは愚の骨頂。

>>285-286
見通し甘くねーか？
４０でリストラされる情け容赦無い時代だぞ

>>281
甘いな・・・

ただ、今の家を担保に金を借りてそれを生活費にするっていう
老人向けのローンがあるから、それを利用するって手がある。

空間を買うだけのことに何千万も払うと思うとマンションがあほらしくなってくる

>>289
いや、購入賛成派なんだがｗ
４０までに買ったほうがいいぞ。それでも最長の３５年ローンだと完済までに７５歳だ

賃貸料金払うのもあほらしい

>>293
あんたのほうが甘いような希ガス

もうすぐ東海地震（静岡県西部在住）がくるんだよ。家なんか建ててる場合じゃ無いよ。

>>292
賃貸業で稼ごうと思ったら、将来的には独居老人を相手にせにゃ
ならなくなるのは必定。住宅供給と需要とのバランスを見れば明
らか。移民解禁とかになればまた話は別だが。それか税制をいじっ
て持ち家有利にするか、だな。

絶対途中で手放す事になるから大丈Ｖ！
借金だけ残る

じゃあ、喪まいら一生賃貸に住めよ

>>269
1800のマンションって、すぐ建替えの恐れない？
ローン組んでる最中に別のも。。。ってありうると思う。
首都圏だと一軒家は4000でも隣と1mしか離れてない家ばっか。
大声出したら近所中に知られると思へ。
独身で買うなら、近所の奥様と旦那のいない間に。。。と想像出来なくも無いが。

デベ業者まじってない？

>>299
貧富の差が広がって金持ちの老人だけを相手にする事になるだろうから
貧乏人は野垂れ死にだろ

>>304
日本が豊かになってもカローラは不滅だったぜ

そこで練炭ですよ

カローラは全シリーズ合わせて販売台数公表してるからな

>>304
じゃあ、今現在建ってる物件はどうすんだ？っつー話よ
今だけじゃない。今後も作りつづける。
供給が需要を上回ってて、そしてそれを活用しないと税金も払え
ないんだから、金さえあれば独居老人にでも貸すしかないだろ。

誓います。
俺はあやしい不動産業者じゃない。。
建設業関係ではあるが。
建売物件を買う客から間接的に話を聞いて自分なりの感想を述べてるだけです。
もちろん、裕福な客がいたり、20歳独身で家を買おうと言う奴もいたり色々ですが。

欲しがりません勝つまでは

>>271
それ解るなあ・・・庭付き一戸建ての一人娘を嫁に出来れば
心配ないけど・・・・俺も生涯毒男だし・・・・。

見極めは４０歳くらいだよな

40代の方が買う家って結構落ち着いた感じの家が多いよ。
20代だととにかく駅に近けりゃって買う人が多いし、この後この人後悔しないかなぁって言う物件もある。
あせらず、じっくりチラシを見ることも勉強だと思い松。

［きんゆうファイル］ リバース・モーゲージ 自宅担保に“年金”融資：金融ニュース：@Money : Yomiuri On-Line (読売新聞)
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/mnews/20010814mh09.htm


あんまいいもんじゃねえな・・・
とほほ・・・

庭が広い純和風の落ち着いた家を郊外辺りに建てると幾ら位かかるだろうか

>>313 ほうほう　参考になった

うん

漏れが加入してる終身1000ﾏｿの生保でリバースモーゲージ組んでくれるかなあ？

家は5億以上

>>121-122
遅レスですまんが、おまいら桁を間違ってると思うぞ。
高輪でそんなに安いはずがない。

33歳の時、家建てた。
結婚するつもり無いから、家でも持ってないと社会的信用無いし、
定年後に　家賃払って生活してくのも、なんか不安だし・・・・、
土地だけでもあれば、少しは安心できると思う。

ボロ車やボロバイクをいじりながら過ごしたい。
こんなのが欲しい、ガレージに住みたい。
http://www.mall-21.co.jp/jstyle/

>>321
だよな
どう？住み心地は？

３９００万円かと思ってたら、３億か、、、

かわいいメイドさんさえいてくれれば一生賃貸でいいです

31歳で新築一戸建て買って丸2年。
3000万円で35年ローン(月10万返済)を組んだ。
地道に繰上げ返済して、現在ローン残高2500万で残り29年。
勤め先でストックオプションの権利を貰えたんで、勤め先の株価が下がらなければ数年で完済予定。
幸いにも、近所に基地外は居ない模様。

良い点:
・狭いけど庭があるんで、夏は枝豆、冬は大根なんかを育てて食ってる。
・広い
#一戸建てに一人で住むと寂しいとか言ってる人もいるけど、一月もすれば慣れるぞ(^^;
・騒音関連で上下左右の部屋の音に悩まされない、こちらの騒音もある程度は気にしなくて良い。

悪い点:
毒男の一人暮らしなので、近所は不思議がってるみたい(藁
固定資産税とかはむかつく

>>326
すごいまんこ！

ふああ

つか、実家の家を継承すればいいじゃん

家買うぐらいなら駐車場買えよ

単身者用アパートをローンで買って賃貸に出せばいいじゃん

>>326
凄い。。。

俺はマンション派

なんか、賃貸か買うかっていうのでinfoseek不動産で特集してた。
ちょうど迷ってたから、なるほどーって思った。
買う方向にかなり流れてる。

高輪のは桁が間違ってるのではなく「1」が一つ足りないみたい

>>334 そのリンク貼れよな

>>326
俺、一軒屋に一人で住んだことあるけど、結局一部屋しか使わなかっ
た。掃除が面倒だし、何部屋もあっても使うことない。
人によるのかなあ。俺は広い部屋は欲しいけど、一軒屋はいらない。

一軒家は管理大変だろ
庭の手入れもあるしな

築20年くらいのマンション見ると新築でマンション買ってもいつかこうなるのかって思って萎えるよな

一戸建ては年がたつと味が出てくる感じがする

>>338
確かにな
なんだかんだと痛んでくるし、いじりたくなったりもするしで、結局
金かかるんだよな。ま、時間とテクがあるのなら自分でやるって
選択もあるが。

まあな。最初はマメに手入れすると思ってもだんだん怠惰になっていく
自分の今の生活を見ればわかることだ
あまり幽霊屋敷にすると近所の目があるから、俺だったら業者に手入れ頼んでしまいそうだ

草木ぼうぼうの庭って毒男らしくて逆にかっこいいと思うが

そこでコンクリ庭ですよ

そこで〜っていうやつはうざい

俺も２年前から持ち家男だよ。掃除、管理はめんどうだが持ち家は楽。
つーか精神的に。この先も独りでやってくつもりなら買えばいいかもしれん
俺はもう仕事と家の管理と趣味、それで一生を終えてもいいな

>>343
雑草を舐めるな！！

(･∀･)ｖ

俺も一戸建て買ったよ

八王子近辺
車庫付き
４LDK中古

って相場いくらくらいすか？

プチ大家にでもなれ
最近流行ってるし
はずれ物件引くと散々だが

気が付いたらこんなにレスがついてるとは！
皆も同じく気になってるんだなあ。
昨日、夏に家を買った兄貴に色々聞いてみた。
10件位は最低でも見て検討しなきゃダメだって怒られた。　
10年も１Ｋで一人暮ししてりゃ、一部屋多いだけで別世界だし、
２Ｆなんて夢世界、屋上って、おいおい、今の部屋より
広いじゃんって感じ。
文句なんて一切ないし、審査通ったらすぐにサインしちまうに決まってる。
そこを危惧してたみたい。
なんか、色々言ってたなあ、建材なんかには、アレルギーを誘発
するものがあったりとか、水周り、ガスの配管、日照、風通し、
そんなのも良く見なきゃならんとか。訳分からん。
家賃と同じで払いで、車が置けて、部屋が広くなるなら良いな、
って思っただけだったんだが、偉い事になってきた。
マジで大変だ。正直ちょっとビビッてきたよ。

気が付いたらこんなにレスがついてるとは！
皆も同じく気になってるんだなあ。
昨日、夏に家を買った兄貴に色々聞いてみた。
10件位は最低でも見て検討しなきゃダメだって怒られた。　
10年も１Ｋで一人暮ししてりゃ、一部屋多いだけで別世界だし、
２Ｆなんて夢世界、屋上って、おいおい、今の部屋より
広いじゃんって感じ。
文句なんて一切ないし、審査通ったらすぐにサインしちまうに決まってる。
そこを危惧してたみたい。
なんか、色々言ってたなあ、建材なんかには、アレルギーを誘発
するものがあったりとか、水周り、ガスの配管、日照、風通し、
そんなのも良く見なきゃならんとか。訳分からん。
家賃と同じで払いで、車が置けて、部屋が広くなるなら良いな、
って思っただけだったんだが、偉い事になってきた。
マジで大変だ。正直ちょっとビビッてきたよ。

失礼、二重でひた。

とりあえずケチをつけて、安心。

みたいなレスばっかりだなｗｗｗ

不動産スレはいつも同じ展開さ
本当に買う気ないからケチだけつけて尾張

ｲﾛｲﾛ考えている時が一番たのしい

一戸建てはいいが、建売の格安物件はかなりの確立で手抜きされてる
らしいぞ。

建売を建ててる現場よくみてみなよ。
いや、自分の買うやつじゃなくてもいいからさ。

トロトロモタモタした汚らしいオッサンや、
おまえらが大嫌いなDQN丸出しのアンちゃんたちが
タバコ吸いながら組み立ててるんだぜ

完成したばっかりの便所にタン吐いたり
小便したりしつつな。

どうよ。

>>357
賃貸でも同じような人が作ってる上に
前の借り主の疲れ切ったおっさんがうんこしたり
あまつさえアクロバティックなオナニーしてるかもしれんぞ？

コンクリ流し込む際に空き缶や死体も一緒に流し込んだりな

>>358
>>あまつさえアクロバティックなオナニーしてるかもしれんぞ？

ビックリするほどユートピアかよ

>>357
そんなこと気にしたら家買えないし借りられない

賃貸とか所詮中古なんだよなー
バイト先の女がブックオフとか中古系は
汚い気がして絶対ダメとかいってたが
明らかに新築じゃないアパートで暮らしてるんだよな
潔癖性を自称してる奴は賃貸住宅についてどう考えてるんだろ

ご都合主義

俺も建売はやめた方がいいと思う
２〜３年前家探しをしてた時に何件か見て回ったけど
建売と注文建築では細かい所の仕上げがかなり違うよ
建売の１軒家を買うならマンションの方がいいと思う

注文建築でも変な業者にだときっついぞ
親戚が一回ウンコ業者に引っかかってる
多少というかかなり高くついても知り合いがそこ使って
問題なかったとかそういうところに頼んだ方がいい
安い業者はその分を手抜き工事して
その修理費でまかなってると思った方がいい

最近流行の建築士の立ち入りをして貰えばいいんじゃないか？
建築中に何度か建築士のチェックが入るってやつ。

そんだけの家を買う為の労力を考えると
賃貸のほうが楽で良いよなあ

じじいになったとき家賃に追われたいなら賃貸でいいが
そうでないなら６０ー７０の間にローンが終わるように買った方がいいと思う
７０以上になれば既婚者だってどっちか片方脱落してる人もいるだろうし
そういう人たちが普通にやってるなら独身で家もってても問題はないだろ
本人がどっちが精神的に楽か程度の差だと思うが

そこでさくら事務所ですよ

マンションは買ったその日から資産価値が半分になり、
10年もすれば価値がなくなる。
戸建てはその先土地っつー動かしがたい資産が残るってわけだから・・・。
圧倒的に戸建て派。
ちなみにおりも昨年一戸建て買った32歳。ローン減税助かるよ。。。

マンションは買ったその日から資産価値が半分になり、
10年もすれば価値がなくなる。
戸建てはその先土地っつー動かしがたい資産が残るってわけだから・・・。
圧倒的に戸建て派。
ちなみにおりも昨年一戸建て買った32歳。ローン減税助かるよ。。。

マンションは買ったその日から資産価値が半分になり、
10年もすれば価値がなくなる。
戸建てはその先土地っつー動かしがたい資産が残るってわけだから・・・。
圧倒的に戸建て派。
ちなみにおりも昨年一戸建て買った32歳。ローン減税助かるよ。。。

このスレのみんなは不動産板を覗くべき
ローンで家を買う事の愚かさに気づく

戸建とか分譲マンションも賃貸に出てるから住んでみれば？

現金で家が買えるかよ

>>375
現金で家買ったおれがきたよー

まじかよ
溜め込んだのか？

子供いるやつは子供に残せるから買う価値あるかもな

と、最近相続した俺がいってみる。俺の代で終わりっぽいけどな

そこで〜っていうやつはうざい

そこで資産運用ですよ

持ち家の原価償却の額と、賃貸の負担をよく比較してみろ
見事なまでに同じになるから。
世の中、どちらかが圧倒的に有利なんて状況はありません
あったら、大金持ちが実行しまくって修正されてしまいます。

盲目のまま搾取され続けるカモが多いのも事実だが

自分の家を持つ
これだけで賃貸とは偉い差だと思うが

賃貸も良いけど契約更新で保証人を探すのも
年老いてきたら苦労しそうだ・・・
だから俺も家を買う方がいいな
無職でもとりあえずは雨風をしのげるしな

読んでみたら？

家を買うのはアフォ6人目
ttp://money3.2ch.net/test/read.cgi/eco/1103201308/
家を買うのはアフォ4人目
ttp://money3.2ch.net/test/read.cgi/eco/1103117310/

家建てたいのなら建てれば良いさ

>>383
自分の家を持つということは、不動産価格の変動リスク、
天災で家を失うリスク、自由に住処を変えられないリスクを全て飲み込むということだ
目先のことだけを考えちゃいけないよ

>>385
わかったわかった。
家を買うのはアホってのはわかったからもういいよ。

あと比較は片側から見た盲目的なものじゃ意味を成さない。

持ち家反対派って流行ってるの？

持てない椰子がひがんでいるだけ

俺は家を買うことはできるけど、絶対買わない。
それなら余った金を運用してそこから家賃を払うほうが断然いいや。

それはそれでいいじゃない。
個人的にはおうちがほしいです、先生。

>>392
じゃあ、勝手にしろ！！！
別に俺はお前が将来持ち家を抱えながら、地べたをゴキブリのように
ウジウジウジウジウジウジウジウジ這い回るような生活を送っても、
一向に関係ないんだからね！！！
そして思うのさ！！！
「ああ、あの時>>391さんの言うことを聞いていればよかったな・・・」ってね！！！！！！！

よく分かんないけど持ち家反対派はなんだか必死に見える

いや単に393が必死なだけ

んだんだ
家買って失敗したのかな？

欠陥住宅が多いからね

そもそも、３０年ローンで家を買うことがどれほどリスキーなことかわかってるの！？
頭金を差っぴいて考えても、２０倍くらいの借金率なんだよ。
手持ちの資産に２０倍もの倍率をかけて（これをレバレッジ２０倍という）、不動産を購入。
よく一般人は言うよな？先物取引は怖いって。
でもな、先物でも通常３〜４倍異常はレバレッジかけないもんだ。
それが２０倍、しかも元手が何百万だろ。
どう考えても気が狂ってるよ！！
俺はお前らのために忠告してんだよ！！
どうしても家が欲しかったら、もうちょっと金を貯めて一括で買え！

うん、そうだね。

将来、結婚したときのために家を建てると言って親に援助してもらう
手もあるぞ

>>393はバブル期に買ったんじゃないか？きっと

株とちがって地価が１／３になったところで
そこに住めるという権利は変わらないしなぁ

>>頭金を差っぴいて考えても、２０倍くらいの借金率なんだよ。

はぁ？

>>でもな、先物でも通常３〜４倍異常はレバレッジかけないもんだ。

はぁ？

>>403
ヘッジファンドの場合な

変なのが沸いてるけどそれも良しってことで

俺がこんなに忠告してるのに、家を買うというならもう止めはせん。
ご自由に持ち家ライフを満喫してください
もっとも、砂上の楼閣だがね。

うん、そうだね。

>>398の言うことは聞かない方がいい気がする、しゃべり方で分かる

つーか知ったかっぽい。
まともな人なら知識ひけらかしたりしないし。
言ってることもおかしいし。
マスターベーション乙

大体さ、持ち家を買って３０年後に資産価値が減って、３０００万が１０００万になったとする。
築３０年おんぼろ物件だったらこんなもんだろ？
３０年間のメンテ料・税金モロモロ合わせて、４００万と見積もる。
損害総額は２４００万。そんかわり、家賃はただ。
２４００万÷３０年　→負担は月６．７万。
家賃とほとんどかわらねぇぇぇぇ〜〜！！
しかも最後の１０年くらいは築２０〜３０年のおんぼろ物件に住まなきゃならないし、
引越しもままならないし、ひょっとしたら火事で全焼、地震で全壊なんてこともあるかも。
これでいいのか！？これでいいのか！！？

なんでそんなに必死なわけ？

>>411
お前らが泥沼にはまる前に、とめてやろうと思ってるんだよ。
心を鬼にしてな！

>>410
うんうん、そうだね

>>413
俺の言うことが理解できたか？

俺家買ったんだが、
経済的なことはともかく
独り身では維持が大変。
あっという間に廃墟同然になります。

>>414
うん、ありがとう。
全て理解したし、もうこのスレには貴方みたいな方は必要ないです。
皆、貴方の書き込みで理解しましたし、学習しました。

>>415
ほーらみろ！　ほーーーらみろ！！！
今すぐ売ったほうがいいぞ！！！

>>416
お前、そう言いながら家を買う気だろ！！？
わかってないじゃないか！！

416ではないが漏れは家を買う　おまいなんかには止められないw

だから、買わないというヤツは一生買わないのか？

>>419
俺は絶対にお前を止めてみせる！！
家を買いたければ、俺を論破して倒してからゆけぇぇぇ〜〜〜！
>>420
俺だって、大金持ちになったら家くらい買うさ

論破厨のおでましだぁ
やいのやいの

別に大金持ちにならんでも買えるけど　

言っておくが、俺の理論は完璧だからな。
素人が思いつくような持ち家擁護論など、コナゴナに粉砕してくれる

>>423
大金持ちにならないうちは、買ったら損するから！絶対！
こうやって階級間格差はどんどん広がってゆくんだよ！！
ＯＫ！！？

一生賃貸のうさぎ小屋で暮らせ
どうせ年金もでないからオン出されないようにな

損して家とれっつーじゃんw

1です
ついに家買っちゃいました。
もう後戻りはできません。

>>428
おめ
どんなの買った？

>>426
賃貸でも、うさぎ小屋じゃない家だってありますよーー！！
俺は４ＤＫに賃貸してて、広すぎて台所に布団ひいて一部屋で暮らしてるもんね！！

>>430
家賃なんぼよ？

>>428
しーーーーーーーーらねっ！！
しーーーーーーーーらねっ！！
お前、どうなっても俺は面倒見切れんからな！！

無理して頭金５００万の、
４５００万ローンを３０年組みました。
今かなり後悔しています。

俺は戸建持ち
寝室もあるんだがリビングだけで生活してるなあ
他の部屋は物置だよ。でも家は買ってよかったって思う

>>430
家賃6.7万円でさっき試算してたけど、6.7万円前後で4DK借りてるの？
論理破綻してねえすか？
ウサギ小屋住人さん

>>433
年収は？

>>431
駐車場込みで、１３０００円さ！
職場の借り上げのマンションだから、安い安い！！

>>433
ほーーーーーーーーらみろ！
ほーーーーーーーーーーーーーーーらみろ！！！
だから俺の言うことを聞いておけばこんなことにならなかったのになぁ！！

>>433
マジか、大丈夫？年収いくらだよ？

上の方であったけど子供を将来もうけるなら、一戸建て欲しいなぁ。
家が潰れても土地は何代も使えるからねぇ。
マンションだとそのあたり微妙。
どの道どっちも手にはいらないだろうけどなぁー。＿|￣|○

>>433
広さなどのスペックは？

年収は８００万ないです。
無謀でしたか？

んーいいんじゃないか？
一戸建てってのは魅力あるよ。

>>440
かなり狭いです。
というのも、都心に買ったからです。
狭いですが、新宿まっで徒歩１５分です！

俺は親の家と、爺ちゃんの家を２つ継承する予定だから、家なんて買わなくてもいいんだよーーーーーーだ！！！

>>441
８００万か。いい稼ぎだな
結婚しなけりゃ余裕だな

いや
結婚はしたいです

>>437
４ＬＤＫで13000円つーことはないだろｗ
電波か？

>>447
ド田舎じゃないか？
職場借り上げってのもあって安いのかと

13万の間違いと思われ

おい、俺を無視して話を進めるな！！
賃貸擁護派ＶＳ持ち家擁護派のバトルはどこにいったんだよ！！！？

>>441
それだけ年収あれば、払えそうだな。

職場借り上げなら退職と同時にホームレスだな

>>447-449
本当だって！！
本当に１３０００円なんだよ！！
まあ田舎であることは否定しないけど、庭だってちゃんとついてるし！！！
職場が相当負担してるけどＮＡーー！！！

一人浮いてるのがいるな

>453
厚生官僚でつか？

>>452
退職の時には実家の家とじいちゃんの家をもらうから、
俺は一生家なんて買わない！！！
買ったら絶対損する！！！！！

官僚か
無駄金使いまくりで羨ましいなぁ

私はどうしたらいいでしょうか？

>>456
もう持ってるなら買うなとか言うなよ
くだらね

>>455
ちゃうわボケ！！！

>>456
おまいは貰う。
他は買うか賃貸。
それでいいじゃないか。
冬休みだからって熱くなるでない

>>458
ローン返していけばいいさ。

>>458
すまんすまんｗ
とにかくおめでとう。これからいろんな出費嵩むから覚悟しておけ
あと、入居まで家具とか見てくれる女いれば一緒にみてもらえ
ついでにプロポーズもな

今気付いたのですが、
新築だと思っていたのが実は中古っぽいです・・・ＯＴｌ

なんか、すげー書き込みにくいんだけど、俺だけ？

>>464
なんだそりゃ…！

>>465
債務が大きいと書き込みにくいんだよ

いや、だまされたっぽい・・・
死にたい

住宅と女は新品に限る

騙されたのならどうにか汁！

サインしてる場合、
キャンセルって無理でしょうか？

>>471
不動産系の板行った方がいいと思われ。

数千万円あれば、田舎のアパートを一棟買いして大家さんになって
一生遊んで暮らせるんですよ。

不動産のクーリングオフは難しいから応じない場合は弁護士だな
応じても違約金として頭金はとられるかも

>>471
不動産屋さんが重要事項を説明しないで喪前に売ってサインをさせた場合、
契約無効にできます

遊んで暮らせないけどな

>>471
解約自体は可能だよ
ただ、頭金がどうなるかは相談だろ

中古車でも大事に使えば、かなり走るよ。

売り付けた不動産屋に文句言うなら、近所の人から前に住んでいた人の情報聞いてみたら。

デベが中古だという説明をしてなければ、ゴネまくれ

中古は余りまくりだからなぁ…
そういう説明無しの詐欺紛いがあってもおかしくないか

女と同じでつね

過剰な中古物件を安く買い叩き、賃貸にまわしてボロもうけ
入ってくる家賃は、２個目の物件に投資
雪だるま式に家が増えてゆくのだ

ＯＴＬ
やられた

払ったのは、頭金？手付金？
話はそこからだ

あたま金はらいますた

おい、>>471
俺をかたるなよ。嘘つき。
下手なネタふりで１だとか言うな。

ここから>>1の解約を生暖かく見守るスレになります

>>486
おめーも鳥くらいつけろよ

釣られたぞｗ

さていっきにしらけた訳だが

さっきの買うな厨はどこいったかな
面白かったのに

>>490
はいはーーーーーーーい！！
いますよここに、しっかりと！！
でも１がかわいそうになって自粛中・・

おｋ

俺はマンションも一戸建ても別にコダワリはない。間取りもだ。


道を歩いてたら老紳士が俺を呼び止める
「ｷﾐｷﾐ家をもらってくれんかね？小さいけれど新築だ」
↑　
こういうｼﾁｭｴｰｼｮﾝにコダワリたいね。それが俺の理想。

なんでもいいで！

まあね

マンション派の話も聞きたいな

俺は知り合いに建築家がいるからデザイナーズハウスオーダーするわ

今頃不動産板かねぇ。。
まあ、よくある類の話だから返答は早いかもね。

マンションは快適

３ＬＤＫ買ったよ。マンソン快適杉。見晴らし最高。
管理人さんはよくがんがっているし。
普段から不動産関係の人と仲良くしてた方がいいよ。
自分の希望や予算を告げておいて。

一戸建ては「土地を買う」
マンソンは「管理を買う」　確かにこの通り。

へー

マンソンの１Ｆに住んでるのに、エレベーターの保守点検費
取られるの納得いかない、って言ってた人いたなあ。
そりゃそうだよな。

マンションの一Ｆだけは絶対嫌
って言う人、多そうだけどどうなの

マンソンの一階は防犯や湿気の面で入りたくないなぁ

意味ないよね、全く

このスレ、ためになるまんこ
勉強するまんこ

マンションの1階で庭付きってのもあるぞ
感覚は一軒家

それは嫌だなぁ
一軒家のメリット全部放棄してマンションの一階って意味わかんね

３０００万円あれば、中古のマンション1棟丸ごと買えますが、素人のお方はご存じないのですか？

一軒家なんて高くて買えるかって人が買うよ

>>509
んなもん買ってどうする

ご存知してても、その態度が気に入らない

>>511
レザーのパンツを合わせるわけだな

>>511
増収だろう
おれもちょっと考えてた

たとえば、東京都の等級世田谷線沿い徒歩2分のマンション
ワンルームの部屋が4つ入っていて、現在賃貸中（満室）
家賃５２０００円程度で、年間収入２４９万円のマンションとかが
３１３０万円（税込み）で売ってたりしますよ。

家賃収入にも税金かかる、その他維持費、固定資産税馬鹿になりません。
ゴミ溜め込んだまま逃げられる場合、家賃の不払い、開き直り居直り、下手したら氏んでたり
手取りの中から３１３０万円のローン組んでた場合返していくのも微妙
キャッシュで買っても微妙　
貸して貸してしのいで維持し続けたあと、残るのは廃墟みたいな小さなビル

小さなビルは雨漏りしても貸主負担、水道管壊れても貸主負担
出て行ったときに、次に貸せるぐらいに綺麗にやり直すのもいまや貸主負担だ
こういう細かなのも笑えない額だ

マンションは冬最高だな
暖かくて東京なら暖房不要なくらいだ
一軒家だと暖めるのに大変だ

>>518 それはあるね

>>515
回収するのに１５年かかる
そんなリスキーな事出来るかっつの

東京って家賃いくらぐらいのもの？
１２万円ぐらいまでで、普通におしゃれなマンション借りれるの？

>>521
ソロ用ならできるんじゃん？

>>520 安いってのは、築が１９７０年代前半とかでしょ
　　　１５年後に残ってるのは、、、考えただけで嫌だから持ち主も売りにだしてそう
　　　壊すのにはお金相当かかるし、全員がスムーズに出て行ってもらえなかったら、、、

俺は５０歳まで激安賃貸住まいして１億貯めて退職
そしてバブル時期の別荘を５００万円で買ってあとは悠々自適
の生活をする予定。
で６５歳くらいでアボーンする。

高価な不動産は毒男にはいらないと思ってる。

たった１５年しか住まないのか？それなら老人ホーム買ったほうがいいぞ

貯金だって、その頃には超インフレで貨幣が１／１００くらいに下落してるかも

>>525
時価で一億ね。
５００万なら価値が０になってもいいし。
日本を放浪するのが夢だから。いいのよ。
老人ホームで余生を過ごす気は全くなし。　　　　

>>526
お前の健康を祈るよ

老人ホームってヤなとこだね
生気に欠けてる

どうせ老人ホーム入る年の毒男の一人暮らしだって
生気なんてないから安心しる

ところでおまいら墓はどうするよ？
俺は金払って散骨して貰う予定。
墓に入れて貰ってもくる奴いないから。　　

体が思うように動かなくなる、頭もボケる
老人ホーム入るしか、しょうがないだろ

俺たちどーせ老人ホーム行っても孤立するんだよ。
ぜってー行かない　

じゃあ糞まみれで生活するしかないな

無縁仏

死に様はいろいろあるけど
俺の人生は孤独死で完成されるべきだと思う

糞尿にまみれてな

どうせ毒男なんだからよ
住処に拘束されたくないよな　
おれたちゃ自由人なんだよ　

こつじき

いろんな老人見られる仕事してんだけど、
もう端から見ても一人での生活は無理なのに
自分だけで生活しようと頑張ってるやつって一番タチ悪いぞ。
周りに迷惑かけるだけだから、身の回りのことできなくなってきたら
素直に施設に入ったほうがいいと思う。

毒男は老人なって余計頑固になる

下の処理ができなくなったら入りますよ
それか樹海、凍死かな　

毒男は夢を持つべきだ　
嫁は持つな

夢なんかないから毒男なんだろ

結婚できないと悟ってから
俺は日本全国放浪の旅をするのが夢になった
是非とも
　　　　　　

いずれ老人ホームに入らないといけないだろうから、
ずっと一人だとしたら家買うのって無駄って気がするんだよな。
売ろうと思っても簡単には売れないだろうし。

今すぐでもできるじゃん

今老人ホームに入ればいいのか

>>545
それは正しい選択かもしれない
しかし、５０過ぎても賃貸だとよっぽどの都会でない限り片身狭いかも

>>547
>>544に対して

あと１０年もすれば変わってくるよ
ある程度の保証金を払いさえすれば借りれるようになる
　

>>544
いずれというか、むしろ若いうちにでないとできないと思うよ。

超広範囲の徘徊老人になられても迷惑だしなぁ

入りません。
だって食事の時間だとか入浴時間決められるのが嫌い
俺様の勝手に生活したい　

賃貸の場合保証人のはんこ（実印）必要ってのがシャクだよな
なんか半人前扱いというか

だから
若い５０代のうちに遊びたいのですよ。

>>553
結局放浪の旅もせず老いて、ボケ老人になっても施設入らない困った老人になる希ガス

だからぁ
ボケなくて体も動くうちに放浪したいのですよ。
５０歳までがまんするから　

あと１０年たったらインフレに反転して超絶物価高
一握りの勝ち組のみが生き残る時代になるんだろ

今も建物はアパートだけど管理人とか介護サービス付きの
アパートとかも出てきてるしな。
これからもっと老人向けのいろんな種類の住居形式が
生まれるだろうな。
ただ、自分に合ったところをうまく選ぶにはまず
自分の能力がしっかりしてないと（つまりボケる前に）、
決めないといけないと思う。
生活能力なくなるギリギリまで一人暮らしとかしてたら、
周りから勝手に適当なとこにぶち込まれたりする。

>>559
ＨＰとかあればご紹介ください

>>558
だからその一握りの勝ち組になるの
なれなかったら死ぬまで会社の奴隷になるよ　

>>561
死ぬまでって定年ないの？　いいな

流れとあんまり関係ないけど、老人ホームとかの施設に来てるナースにもセクハラあるみたいだね
実際来てる人見て綺麗だったからあるだろうなと思ったけど、老人になっても性欲って落ちないんだな

>>560
う〜んうちに近くにはあるんだけど、小さいとこだから
サイトとかはないんだよな。
でも、ググってみれば全国のいろんなとこは見つかるから、
探してみてくれ。

>>564
こんなの？
http://www.fukushi.com/news/2004/07/040714-a.html

うちの近くのやつしゃないけど、同じ市内にある物件。
http://www.livable.co.jp/jyutaku/MIDLIFE/consept/index.html
まぁ分譲なんだけど、介護も医療サービスも同じ建物で受けられる。

>>566
へー　てか青森の人か。今日は寒いでしょ
よさげだが管理組合大変そうだね

フランスの都会なんかだと一生賃貸で済ます人もいるって聞いたことがあるけど
実際どうやってるんだろうな

ヨーロッパも田舎じゃ日本の昔の田舎と同じ図式だけどさ

最近は公団でも身寄りの無い高齢者向けに
知人同士共同で借りられるようになっている。

６万円の家賃なら６００万円資産持ってれば入れる
などの制度も今年から出来た。

需要がさらに起きれば民間でもこういった制度になるだろう。
大きな流れが起きればそれに従うしかないわけだから
今の価値観のみで未来を予測するのはどうかと思うがいかがだろうか？

ええ、連日雪雪雪だよ。
こっちは雪が多いから雪かきしなくていい
こんなマンションを作ったりするみたい。

>>557
｢自分探しの旅｣ってやつか(w

>>569
あっちの人って持ち家にそんなこだわりがないみたいだしな。
昔の日本人もそうだったんだけど、持ち家政策から変わったんでしょ。

>>571
もう悟ってるよ
今更探す必要はｗ　　
長期休暇とりたいのよ　　　

家ってその名の通り「何々家」ってことで
代々受け継いでこそ家なんだろう。
その代で終わる毒男には必要ないものか。

住居と考えればいいだろ
くだらねー言葉遊びだな

住居だったら賃貸も含まれるじゃん。
この場合の家って持ち家のことだろ？

じゃあ持ち家でいいだろくどいよカス

単身用のｵｻﾚな平屋建てとか流行りそうじゃね？

田舎に土地50坪と２DKくらいの縁側つき平屋をマジに建てようか考えてるよ。
2000万あれば充分すぎるほどっぽい。

ずっと健康でいられるんだったら、家も考えるけどな。
50代後半ともなれば一人だと難しくなるだろうな。

>>580
うちの親や親戚を見る限りでは余裕だけどな

田舎だと、体壊したとき病院行くの大変そうだな。

60過ぎの爺さんでもマッチョいるよな
アレ憧れる

マッチョで不健康ってのもいるけどなw

>>579
もれもそれ考えてる
家建ててのんびりできたらいいよな

６０前でよれよれのイメージって失礼じゃねーか？
中学生か？

と６０手前でよれよれのじいさんもどきが申しております

よっこらせとｱﾂﾂ

ところでさ、みんなは
将来･･･60ぐらいになったときには
チンポｷﾞﾝｷﾞﾝとED（性欲なくなってる）と
どっちがいい？

まぁ平均寿命80歳とかいっても、
その半分は生きてるんだか死んでるんだか分かんないようなもんだからな。

>>589
ギンギンで相手がいないのはツライぞ

銀銀は50過ぎの婆でも押し倒すらしいぞ。
自分より若いからいいだろうってw

漏れの叔父はまさに>>579ライフ。いま75くらいだが元気のようだ

>>591
うん、あいていなくてさ
60にもなって風俗ってのはちょっとアレだよな　さすがに。

>>592
ありえねー

老人体験セットみたいなやつ
（黄色のゴーグルつけたり、おもりを足につけたりするやつ）
をやってみると、特別病気とかじゃなくても年寄りってだけで
やっぱ体はきつくなるんだなって分かるな。

あーアレは凄いよな
漏れもやったことあるけど老人は今の1/5以下の動きしか出来ねえ

>>595
アレはスーパーサイヤ人になるための練習なんだよ

>>594
風俗に行くジジイ多いらしいじゃん

>>595
つまりあれを着けて普通に動けるようになれば今の五倍の速さで動けるわけか

5倍の速さで動くとどこかしこにバシバシぶつかると思うぞ

年金で風俗とか逝くようになったらキツい人生だよな

界王様もびっくりなだ
ってか若い内に鍛えといた方がいいのか？
起き上がりすらままならないとか、動けないってかなり惨めだよね

年金でパチンコとかやってる年寄りみると哀れというか
怒りを感じるんだが。

>>602
若いうちにﾊｱﾊｱしとけってことだろ

>>602
日常生活ができなくなるのは、内臓系の病気とかより
むしろ歩けなくなったからという理由が多い。
まぁ男はまだましだけど、婆さんは歩けなくなるのが多いな。

家を買わないとなると、
金を貯める理由が老後の生活資金のため
ってことになってしまうな。
なんか悲しい。

今なにか楽しいことがあるわけでもないし

>>606
悲しいが事実だ
老後惨めにならないように働いてるようなもんだな
生まれてこなければよかったよ

私は５９で来年定年、貯金ほとんど無しで賃貸なのですが、
まずいでしょうか？
ちなみに、退職金は無いそうです。

>>609
ネタでしょ　最終的には生活保護だけど　だめならホームレス

ねたではないのです
生活保護は誰でも受けれるのでしょうか？

年金あるだろ

>>609
役所関係で聞いてみれば良いアドバイス貰えるかもよ

>>611
はい

ttp://www.seiho110.org/

というか自分で調べたほうがいいよ

年金は６５歳からですよね？
老後が心配です。
といっても老後は1年後ですが。
６０〜６５まではいったいどうやって過ごしたら・・・

年金は60歳から繰り上げてもらえる。
その分金額は少なくなるが。
貯金がないと言うことだが、生命保険はかけてるか？
身内から援助は受けられないのか？
会社やめる前に次の仕事探せないのか？
生活保護を考えるならそのあたりも重要。

>>609
興味本位で悪いけど、折れあんたみたいな人と呑みたいな

ネタだろうがｗ

>>616
身内がいないので
生命保険はかけてないです。
身内からの援助はないです。
次の仕事は見つかっていないです。
便所掃除くらいしか・・・ＯＴＬ

>>617
ほんとうに老後が心配です。
私がどうにかなるのなら、
誰だってどうにかなるでしょう。

定年になる前に仕事を探さないと。
あと、失業保険はどうなんだ？

釣れますか？

>>621
失業保険って、定年した場合も使えるのですか？
希望の光がさしてきました。

失業保険もらえるよ　というかずっと独身ですか？

>>624
はい・・・
独身です。
一回も結婚したことがないです。

まじですか　どんな気持ちですか？

俺もそうなりそうなので

>>626
あほじゃね？

>>623
失業保険はまずは会社とハローワークで確認だ。
生活保護は他の金をもらえる手段を全て考慮して、
それでも駄目な場合にしか受けられん。
あと、土地建物も当然ないんだな？

>>626
不安で仕方が無いです
夜は不安で何回もおきてしまいます。
>>628
土地も無いです。資産は、貯金くらいです。
貯金は１２０万あります。
それと、偽者が・・・

トリップつけたほうがいいですね。

５９歳で鳥なんて知ってるわけがない

120万あるんだったら、定年後1年は生活できるだろうから、
その間にアルバイトでもいいからなんとか仕事を見つけよ。
それと年金繰り上げて、失業保険ももしもらえるなら、
しばらく生活はできる。

やっぱ　ネ　タ　？

あ、すまん給料か失業保険、もらえるとしたらどっちかになるな。

自称５９歳に聞くが、若い頃のアイドルの名前を言え

昼間はまんまと偽１に騙されたからな
同一人物と思われ

西郷輝彦

>>635
たのきんとりおとかですかね。
アイドルなんてあんまりいなかったです。

>>634
生活保護って最大で月にいくらくらいもらえますか？
働くより多くもらえる気がします。

>>638
住んでる場所とか年齢によって違うが、単身だと家賃除いて7万ぐらいかと。
家賃も支給されるが、上限額があるからその範囲内のとこに住まないといけない。

たのきんだったら４０前くらいだろうが

>>639
ありがとうございます。
月７まんで、家賃別だったらけっこういい暮らしができそうです。
少なくとも食事とｲﾝﾀｰﾈｯﾄ代くらいは。

>>640
私が３０いくつのときたのきんとりおはがんばっていましたよ。
それより前はテレビが家に無かったからしりません。

馬鹿？
付き合いきれんな

馬鹿じゃないでｓ

>>641
まぁ一旦生活保護のことは忘れてまずは120万円を大事に
使ってその間に必死になって仕事を探しなさい。
それでも見つからなくて、貯金も使い果たしたなら
それからもう一度生活保護のことを考えることだな。

ありがとうございます。
関係ないけど、今から再受験するって無謀でしょうか？
生涯学習と言いましょうか・

あ〜ぁ　良いスレだったのにネタスレになっちゃったよ
けったクソワリーなぁ　さよなら

最近、結婚率の低下がすさまじいことになってるから
俺等が老人になるころには、高齢毒向けのビジネス
もたくさん出てきてるだろうな。
金さえあれば、なんとでもなるよ。
金ためとこう。

そもそも体がどこも悪くないのに生活保護なんか受けられるわけないだろうが

６０９と６１６の自作自演だったようだな

>>647
消えろよカスが








ペッ

>>649
詳！

邪魔だからどっか池よ

>>653
邪魔なのはおめーだよｗ
空気嫁！

急に言葉遣いが悪くなった

５９歳でたのきんを３０代で見てたと言い張るから、２０歳前後のガキだろう

すみません興奮してしまって・・・ＯＴＬ
それで、>>649
について詳しく教えていただけないでしょうか？
どうかご教授お願いいたします。

こいつあれだな昨日ガキって言われた奴だ
精神病院行けよキチガイ

>>656
死ねこのクソガキャ

>>651
おまえ探して殺してやろうか
目の前で同じセリフ言ってみろや

59歳らしからぬ2ch染まりっぷりだなw

>>661
おまいも６０９だろ

関係ないけど親子丼の話でもしようぜ

でもなあ、古いタレント考えて考えてやっとたのきんだったのか。
せめて天地真理とか言っとけばよかったのにw

まぁ別に609でもなんでもいいよw

そこらへんが厨房らしいな

ひょっとすると俺らの子供ぐらいの年かもな

>>663
テメーなめんじゃねえぞ
おい、もう一回同じセリフはいてみいや
１，２の３で刺しあってみようや

天地真理でも４５歳くらいだろ
５９歳だったら吉永小百合くらいだな

>>668
ごめんなさい

>>670
もう来るな
母さん大事にしろよ

60近いと石原裕次郎とか美空ひばりの世代でしょ。
あと、グループサウンズというでかいブームがあったな。

>>671
母はいません

>>670
いや、ごめんなさいはいいから会って話し合いましょうってことですよ
こっちがアド晒したらメルくれるんかい？早急に話し合いましょうよ
あなたの悪いようにはしませんよ
こちらから伺っていいならもう数日の猶予をください

>>674
はなにがやりたいんだ？

一昨年父親が死んで埼玉の片田舎の実家を相続したのだが、１人暮らしで戸立て住むのは大変だぞ。
掃除とか庭いじりとか無駄に家と敷地が広すぎて手が回らない。
売ろうにも土地が安い＆親から貰った遺産を手放すはなあ。。。ってかんじで出来ないし
通勤２時間弱は結構辛い

話し合って問題解決をしたいってことですよ
別に深い意味はありません

>>677
そうか。
スレ違いだから他でやってくれ。
良スレを荒らされたくないんだ。

>>677
で、なにが問題なの？

荒らされたから話し合おうってレスしたんだボケ

荒らしはスルーで

なんか？ワシが荒らしの原因か？
あ？おい

>>678
よお、己が絡んできとる荒らしか？

>>682
落ち着け。
嵐はスルーでいこうよ。
このｽﾚいい感じで進んでたんだから。

関西人スレですか？

ゼニだして特定せんと問題解決せえへんのか？

>>682
とりあえずあなたが原因で荒れていることは確か
良スレなんだからさ
なっ

>>684
ゴメンな　これ以降はこっちの問題として解決させてもらうわ
ここは関係無しにケジメつけさせてもらうということで堪忍な
あとは後々こっちに不利になるから書きこまんわ

>>687
>>682
は悪くないだろ。

>>682さんも、もうもう大は解決したんだから、
このスレの通りにいろいろ独身と家について話し合おうよ。

609のガキはターゲット

◆MzNAWs2k.I はネタ師

ttp://human5.2ch.net/test/read.cgi/male/1103992578/

スルーで

関西人ガラ悪すぎなんじゃ！しばくぞボケ！

いわしたるわ

>>692
なんぼでこいや　まっとるわ

>>691
そうだね。
嵐は放置して途中までのように気分よくこのｽﾚ進めていこうよ

個人的に609探します　応援よろしく

３０代の負け犬女はマンション買ってるから

>>609のせいで良ｽﾚが駄目になったな

一軒家が理想です庭があれば文句なしです

>>699
場所は？２３区内だとかなりその条件だと高くなるな

老後は都営住宅でいいんじゃねぇの？

みんなゴメンね。ワシのせいで雰囲気ぶち壊しで。堪忍してや。

やっぱあれかな？

安いアパート住んで金貯めて現金で買うのが最強？

>>703
安いアパートに住みつづけて金融資産を持つのが最強

>>702
とりあえずさげ進行でいきましょう。

609に関して情報あったらなんでもいいんで頂戴ね
みんな仲良っくいきまひょ

>>702
あんま気にする必要はないべ。まったりきませう。

消費税が２５％になる前に買ったほうがいいんじゃないの

>>676
持ち家があって羨ましいな

これから人口減るから土地の価格は一部を除いて暴落する気がしてんだよな。

安い賃貸にすんで様子見。

>>710
もう暴落してると思うが、まだ下がるのか・・・

うーん　人口減るからね。　需要がなくなるじゃん

減るってたってずいぶん先の話だろ

団塊jrが家を持ち始めるころなので
この先しばらくは持ち家比率があがり続けるのだが。
ってことは賃貸市場が安くなるって事でもある。
分譲マンションも売れ残りが目立ち始め賃貸に回る物件も増える。
そうすると低〜中グレードの賃貸物件は尚更値を下げないと
住人がつかなくなるでしょう。

安い賃貸暮らしでお金貯めて家を買う派の人たちはの理論には
・安い物件にはDQNが集まりやすいので引越しをする回数が増える
という前提が抜けてるように見えるが、いかがか？
引越しの回数とかその手間、代金も考慮して再考してみれ。
それでも「気軽に引越し」にメリットあるかしら?

>>322
それ良いとｵﾓﾀ
ほかに関連のリンク先とかない？

安い持ち家買ってもDQN集まりやすい環境だとおもうが

>>717
安い賃貸暮らしでお金貯めて家を買う派は
お金貯めて一括で高い家を買うんでしょ?
だったら比較対象はローンを組んで高い家を買う派の人ですよ。

よくわがんね

ﾏﾏﾝが家(ﾛｰﾝ完済一戸建)を売って
中古で分譲ﾏﾝｼｮﾝ買いたいって言っています。
現在の家は築20年だし、うちの近くはDQNだらけ
だから引越したいのはやまやまだが、ﾊﾟﾊﾟﾝはとっくの昔に他界してるので金銭的に不安がいっぱいです

やめたほうがいいねー

老人なったらマンションのほうが楽だし安心
同居だったら>>720がローン払ってやれ

上の方のレスにもあるが、一人で広い土地相続しちゃう
のも何だか悩み多いな。
親父が言うには土地が高いだけで、
家だけなら簡単に建つとか言ってるんだが。嫁もらったらの話だろうけど。
お前が使わんなら国に返してもいいとも言ってるけど、先祖代々の
土地を・・・と俺が余計な心配してしまう。

先祖代々も何も
藻前さんが美しく生きればそれでいいんだよ

死んだら誰が相続すんだよ

俺がもらってやるよ。

中古は余りまくりだからなぁ…
そういう説明無しの詐欺紛いがあってもおかしくないか

女と同じでつね

326です。
今日、100万円強(10.5か月分程度)繰上げ返済してきました。
ローンの返済期間が24ヶ月縮まったよ。
差し引き13.5か月分は金利なわけで、家を買うときは現金でというのには激しく同意。
＃お金があったらの話だけどね

６０歳以上になっても賃貸契約が気軽に出来るんならそれでいいんだが
できないとなるとやっぱり家なんだろうか

そのころは超高齢化が進んでいるから
身内なし保証人なしでも金さえ適当にあれば借りれると思うよ。
わざわざマーケットを狭める商売人はいない。　　　　

楽観主義者が多いな

あんまり先のこと悪読みしてると面白くないでしょ人生
得きる限りの老後の備えをしてそれでもダメだったらセルフあぼーん
すればいいやって考えようよ　

住んでる地域の千葉で軽く検索してみたけど
ホントにオンボロ中古の一戸建てでよければ
１０００万円切ってるのね
２０年で返そうと思ったら今の５２０００円の家賃よりも安いのか・・・・
考えてしまうよ

>>1
35歳って･･･
気づくのが遅過ぎ

んー
ローン組むのって
働きつづけた場合○○年ってことだからな
途中無職になったりしたら
その分、負担がｽﾞｼﾝとくるわけだろー
って考えるとそこそこの頭金が貯まるまで
ふみこめないなー　ﾍﾀﾚなんで。

よくよく考えたら一戸建て買えば
にゃんこ先生飼い放題だね！　よかった！

おれは２年前に買った。今39才。
杉並の超狭小住宅で、20坪2500万の築20年。
なんで買ったんだろ？．．．ああ、動物飼ってるからだ。
賃貸はもちろん、分譲マンションもいつ飼育禁止になるか
わからないから安心できなかった。

賃貸に比べると格段に広いから、その点は良いと思う。
ローンはあと950万残ってます。３年後に完済する予定。

３年で950万てすげーな！

>>737
ペットは何飼ってるの？
ってか、独り暮らし？
遊びにいきたいのだが

漏れも行きたい
招待してくれるんならポンジュース２ダース持ってくぞ


あと関係ないんだけど
2000万を20年で返そうと思ったら金利だけでどれくらいかかるの？

>>740
ワラタ

>>740
ここでシミュレーションしる
http://www.shinseibank.com/powerflex/housing/simulation/hensai.html

>>742
さんくす！為になりますた

買いたいときに買え

今年マンション買ったよ。現在26歳。35年ローン。
もちろん独身。
なんで買ったんだろ？賃貸はいやだし、実家に居続けるとこのまま
一生終わってしまいそうなのがいやだったからかな。
まぁのんびり返していきますわ。

35年後はまだ56歳か
その頃建替えだな

若年女がマンション買うのが流行っているようだ
特集見たがどう考えても男見つけて寄生することしか考えていない…。

>>746
61歳では？

新築公団　当たったよ　保証人なし　５５平米家賃１０万円
もうこれでずっと行くわ
今の民間だと５０くらいの独になったら、なにか噂されそうだからな

家賃１０万か
貧乏リーマソには無理だ

月々10万だったら田舎のマンション買えるな
あと、マンションなんて誰も人のこと気にしないよ
むしろ公団とか団地っぽいほうがコミュニティーありそうだが

>>751
それは言えるかもしれんな
一般のマンションでも結婚してれば奥さん同士でつるむだろうけど
独身なら日中会うこともないだろうし

>>752
「隣の家の方いつもいないのよ〜」
「私も見たことないわ〜」
「何してるのかしらね？気持ち悪い」
「今度火炎瓶ほおりこもうかしら」

なんて会話があってもおかしくないしな

>>753
それは一軒家に住んでも同じだろ

毒男は住むなってこった
テントでも山の中にはるか街中のダンボールハウスが似合ってる

結論　女はうんこ

>>753
俺の場合むしろ
「お隣にカッコいい人が越してきたわ」
「独身なのかしら」
「今度うちの亭主がいない時にお茶でも」
「やーねぇ奥さんたら」

という会話があって然るべき

>>755
お前によく似合うぞ

>>758
そ、そうかな…？
照れるなぁ

あのさ、堺東ってしってるやついる？
堺東の駅から８００メートルで５０坪の土地っていくらで売れるかな？

土地持ってるのか世いいな　　　　　

>>716
ttp://www.garage-house.com

>>761
いや、もってないけど、いずれ相続するんだ。
３５００まんくらいか？

相続だと半分は税金で持ってかれると思われよ。

いや控除枠あるからそんなにもってかれない

おまえら長男じゃないの？

漏れは長男だけど相続する気なし
ちなみに両親の喪主もする気なし

相続税控除は

　　　　5000万＋1000万*被相続人数

>>763
親孝行しろよ
あんまり相続を意識しない方がいいよ　　　

>>763
親孝行しろよ
あんまり相続を意識しない方がいいよ　　　　　

いや、もう使わないらしくって、
あげるらしい。
でも次男だからな・・・ＯＴＬ
やっぱり次男のほうは胃酸を多くもらうっておかしいのかな？

おかしくはないだろう
でも日本の慣例みたいなもんで
長男が多く貰うことが多いんじゃないか？
基本的に長男が家を継ぐわけだし。

>>772
アニキが家をついで、
漏れが別の家と３０００万もらうことになっているらしい。

ええな金持ちの家は
おまんこ女学院連と子はせいぜい５００万円くらいしかもらえないよ
でもそんなのあてにしてないぞ　

遺言なければ法定相続の分配率あるだろ
俺は3男だが相続放棄したよ
家・土地分配相続したら税金もかかるしね

>>775
家は長男、
金を次男と三男でわけるとかにしたらよかったのでは？

ちなみに、おまえら遺産はいくらくらい期待できそう？
土地、株、証券全部あわせて。

>>776
家・土地を現金化して？
実家が破産するよ

>>778
そっか。家と土地を使っちゃってる場合のことか。
むずかしいよな。
すまんね。

>>777
金額にしたら７００万くらいか？
二男だし、いらないからそうなった場合、相続放棄するが。
家と土地だからどうしようもないし。

>>780
意外と少なくない？
親の遺産が１４００万ってこと？

もれも相続放棄すっかな
ﾏﾝﾄﾞｸｾし

もしかして、５０００万くらい相続できるやつって少ないのか？

>>781
三兄弟だから２１００万。
家と土地だけで。田舎だから大した額にならない。
あーあと金があるかもしれないけど面倒だから放棄するかな。

自慢すんなや　

>>784
なんで金放棄すんの？

>>786
家を継ぐ兄に相続して欲しいと思うから。
家をでる身としては相続しようとは思わない。

今更だがスレ違いすまん。

さて、毎年100ﾏｿ貯金すると考えると
大体30代中盤で家が建てられそうなんだけど

みんな何歳ぐらいで建てたいと思ってるの？

毎年100万も貯金できるわけネーヨ
3万すら難しい

年収によるな

>>789
ゴメン
漏れﾊﾟﾗｻｲﾄだから。

>>791
ニートじゃないの？パラははたらいてるから金たまるぞ

そりゃ年収次第なのはそうなんだけど
気分的には何歳ぐらいで家ほしいのかと思って

既にもってます
買わなきゃよかったと思うことがよくある

mazui

買値と売値がそれほどかわらないような中古物件を仕入れればいいんでは？

もし結婚することになったり、自分の好きな物件があっても売ればおｋ

>>794
どんなときに？

>>796
そんな物件は早々ないだろう…

俺もマンション欲しいが・・・ちょっと厳しいかな

ローンの残高考えるときついな
仕事もやめられないし

>>797
月々の暮らしがきついとき
給料日が待ち遠しくて仕方が無いなんて以前は無かったからな

ローンは待ってくれないからな

>>500
税込み年収５００万くらいあれば年１００万は無理なく貯まるだろう。

家を買うのは悪くないと思うけど、収益物件のアパート購入してその一室に住むってのはどうよ？
2LDK（1LDK）×4とかのアパート買って、一室残しであとは賃貸。普通の住宅ローンの金額で支払えるから失敗してもリスクは小さい。
目論見通り早く返済が進めば、あとは資産が増えていくし、万が一結婚したら、すべて賃貸に回せばいい。

>>803
管理とか大変じゃないの？

>>803
税込み年収500万で年間100万はむりだよ〜
税抜き500万でも無理だとおもうぞ〜

>>803
管理費も大変だし、一戸建てと違い建物本体の価格に占める割合が高い
ので、その分価値逓減していくということ
価値逓減プラス管理費で結果として賃貸料を上回ることも
駅前ならそこそこの家賃が取れるが、そうなると物件に手が届かなくなる
たとえ金があっても素人が不労所得気取りでやるものじゃないね

>>804
自分が住んでるんだから、一戸建てと同等の手間で管理可能でしょう。
建築費のプラス分は、いくらなんでも家賃でまかなえるでしょう。

>>807
水周りなどは戸室分に膨れ上がるよ。
賃貸にした場合借主が変わるたびに内装の手入れもきれいにしないといけないし
一戸建てと同等ってのはありえないんじゃねーの？
それに家賃でまかなえるのは借主がいる場合だけでっせ
あんまり辺鄙なところじゃ借りていませんぜ

>>808
だね。

借り手が全然居なくて維持費で青息吐息の大家もいる。
またそういう人が2chでパラサイトシングルを罵ってたりするが（ｗ

民間融資って金利は１％くらいなん？
上のレスに試算出すのがあるけど
返済に２０年や３０年もかけるとそれだけ高くなるんかな

そりゃそうだろ

結構ためになるスレだね

そうだよ！
金利たけーんだよﾎﾞｹｪｪｪｪｪｴｴｴｴｴ！！！

>>813
今の水準で金利が高いって・・・・

>>813
今の水準で金利が高い？新年早々ご冗談を。。
住宅ローンの金利＜貯蓄利回り　となるように資産運用しる。

金利はここ数年激安だろ
貯蓄のほうも激安だがな

おそらく彼は金利の返済だけでも大変なのでしょう。。。。

家賃払うぐらいだったらマンションか一戸建てを購入するって人がいるけど
そんなに良い部屋に住んでるのかえ？
仮に 2500万 を 3% で借り入れたら 年間75万 だろ
漏れが支払ってる家賃より高いぞ

他の要素に惹かれるんじゃん

>>819
なるほど
ペットだったりとか
借りっぱなしよりも財産として残るからとか
いろいろあるわけか

家賃だけ見たら賃貸の方がいいんだろうな

もういやだこんな部屋ワンルーム

広い部屋借りれば解決

>>762
お！　わざわざありがとうです。
参考にするっす

　家を買うのはｱﾌｫ4人目
【日本の人口推移予想】
1975年 111939643人|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1980年 117060396人||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1985年 121048923人||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1990年 123611167人||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1995年 125570246人|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2000年 126697282人||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2005年 127245267人|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| ←今ここ
2010年 126465451人|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2015年 124465901人|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2020年 121471466人||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2025年 117812582人|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2030年 113328774人||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2035年 108077489人|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2040年 102167125人|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2045年 *95898305人|||||||||||||||||||||||||||||||||
2050年 *89484841人||||||||||||||||||||||||||
2055年 *83006540人||||||||||||||||||||
2060年 *76494443人|||||||||||||
2065年 *70062552人|||||||

どこで買うかにもよるが、財団法人 日本不動産研究所の市街地価格指数によると
全国の地価は、2000年3月末を100とした場合、2004年9月末は71.5となったらしいよ。
各地方別は、↓を見れ。
ttp://www.reinet.or.jp/jreidata/a_shi/graph0412.htm


買う買わないはもちろん重要ですが、いつ買うかも重要と思われ。

>>825
サンクス

>>826
東京都区部に関しては住宅地は底を打っているね
まぁ大きなローン背負う勇気なんて俺にはないけどね

既に購入した俺から一言
購入するのは結婚をあきらめてからにしな
結婚する気のあるやつはかみさんと相談してから
色々相談して決めな
庶民が手を出す場合、後戻りしにくい買い物だからな

>>829
なるほど

金持ち以外が手を出すのは危険てことか

>>831
だね

だな

>>829
なんかリアルだな。

ひ

m9(＾Д＾)ﾌﾟｷﾞｬｰ

いつ現れるかも分からないカミさんの為に、住宅購入を
躊躇しなきゃならんのも不毛な気もするが、実際
そういうもんなんだろうなあ。
俺なんか、移動は１００％車だから、駅から遠くても
なんの問題もないもんな。商店街もなくたって気にならん。
でも、そんな基準で買っちゃうと、後々面倒な事になるって
事なんだろうけどな。

結婚あきらめるように家買ったわけだが
買って住んでみると一戸建ては寂しい
おまえら週末遊びに来ないか？

どこ住み？

川越あたり

いくらで買いますた？

1,700まんえん

俺は５０歳くらいでバブル時期の別荘を５００万で買うつもり
雑誌見てると結構いいのがある　　　

>>843
辞めとけ。
管理が大変だし、安さだけに釣られるな。

間違っても、温泉付きのリゾートマンションとか
地方で買うなよ。

>>838
週末どころか住み着きたい

>>846
住み込みは女限定

>>843
リゾートマンションは反対だけど、別荘なら悪くないと思うけどなあ。
そこそこの地方都市から病院、金融機関、スーパーなんか揃ってるから生活には支障ないでしょう。
リタイヤ後そこそこの広さに庭で家庭菜園なんかやりながら温泉を堪能なんて生活もいいと思う。
自分で住むなら管理は大変じゃないし。

>>844
ＤＩＹ好きだから家のリフォームを趣味にする
>>845
早めに仕事辞めて田舎暮らしをするのが目標
まんそんは買わない。一戸建て
>>848
定年後ではなく４０歳で働かないですむようにお金を稼ぐ絶対。　　
日本全国放浪の旅をちょこちょこする　　　

>>849
今、いくら貯まってるんだ？
俺と理想が同じだな
俺も50前までに、住みやすい地方に安いマンションを買って、
細々と生活する理想がある。

>>843>>848
リゾマンにしろ、地方の別荘は、
別荘用に建売しているから、管理費や資産税が高いんだよ。
そのほかにも、別荘が周りに多いと、小さな街感覚で
管理費とか年間にかなり必要になる。
温泉なんか通ってたら最悪。数年に一度はパイプがさび付くから工事が必要になるし、
そのための積み立て金や、鉱物が温泉に含まれているから、
家自体が傷みやすくなるし。

漏れの同期が特に意味も無く３LDKのマンション買ったそうな
いっこ下の毒男が勘違いしてうろたえていたのを指さして笑っちゃったよｗ
ま、漏れも笑ってる場合じゃないくらいオサーンなわけだがｗ
で、その同期が何を思ってマンションを、しかも買っちゃったのかが気になる
ｵﾀｰｸ趣味の香具師だがまさかようｊｙあｗせｄｒｆｔｇｙふじこｌｐ

俺の知り合いでリタイヤしてパチプロになった人がいる。
最初は家族がいるのに・・。って引いたけど、
今ではうらやましい

>>850
１０００万くらいかな。全然足りない。３億目標。
そんで株始めた。
>>851
そういう費用はしっかり調べるつもり。俺慎重派だから　
別荘の他に田舎の空き家がいいかも。
都会に引っ越していったお年寄りの住まいみたいなの。
俺のイメージに合う物件が欲しい　　　

3億もいらんだろ
ざっと計算して、年金を支払うかで変化するけど、
払うとして、地方の物価で年間に120万で（年金・固定資産税含む）生活できるとして
40歳から年金を貰うまでの約20年間の費用として、家を1000万と安易に設定。
3500万くらいで行けるだろ。

>>854
お前、20代のガキだな

今は年金65歳からだよ

>>857
受け取りが支払い期間で変化するんですよ

>>855
自分の計画では１億を安全にネン３％で運用すれば遊んで暮らせると
思うが、病気やけがが怖い
病気になったら軽く５００万なんてすぐ飛んでいくと思うし、金のことを考えずに
生きていきたい。それには３億が必要。

>>856
３０代のオッサンだが口の利き方に気を付けろクソガキ
ブッコロスゾ　　　

>>859
言ってる事がおかしいからガキかと思った
すまんな

>>858
そんなわけないだろｗ
その根拠示せ

繰り上げ支給とは違うんだろ

現金で持ってるのが１番だと思うけどな。
年取ってどこに住むかわからないし
今いるところ以上にいい土地が出るかもしれないし
入りたいと思う老人ホームが遠くの土地に出来るかもしれんし・・・。

とりあえず生活費＋病気や万一に備えてまとまった金が欲しい。
それだけを貯めたい。

>>860
そんなにおかしなこと言ってるかな？確かに３億って庶民にはほど遠い金額。
確かに身内や職場の同僚には言えない。２ｃｈと飲み屋のネーちゃん
ぐらいだ。こんなこと言ったらヤバイ事に手を出すんじゃないかって疑われる。
でも目標を高くしてないとダメになりそうなんだ。
俺は結構締まり屋だから定年までにﾄﾞｹﾁ生活すれば１億２千万円は貯まると思う。
だが、６０過ぎのﾄﾞｸｵの余生は短い。
体が動くうちに好きなことをやりたい。
４０半ばまでに株で儲けられなかったらビジネスを立ち上げる予定だ。
なんかまだこう頭の中にぼやーとしたイメージしかないが。

立ち上げたビジネスは失敗

高齢で浮浪者

社会のゴミ

ふと気が付けば未だ童貞

そんなに俺の事が羨ましいのか
人生に目標持たないと生きてて面白くないだろ
夢とはあまり言いたくないが、でっかい方がいい。
生活に張りが出るぞ。　　　

つまんねえ夢^^;

亀レスだが>>51のスレ読んで、ぞっとした。
不動産買うにしても負け組み毒男で我慢します

>843へ　ｶﾞﾝｶﾞﾚ！　夢が実現する事を祈っとるよ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾍﾎﾞﾍﾎﾞ専業ﾄﾚｰﾀﾞｰより　　　　　　　　　　　　　

>>872
ありがと
お互い儲かるといいね
ｱﾃﾞｨｵｽ

>>864
締まり屋さんだからって、給料だけで定年までに1億も貯まるの？
今30代だろ？んで貯金が1000万だろ？
そこまで高給取りなら、普通に働いた方がいいな

今３１で年収５００万円くらい
年間３００万円貯めて２９年で８７００万円貯まる
退職金が２０００万円くらい
あとは安全運用で１億２０００万円は貯まると思う

２０代前半はパチに嵌ってたからお金が貯まらなかった。
ここ２，３年はﾄﾞｹﾁ感覚が身に付いてきた。
月１５万円で生活するのは余裕だが、そんな人生面白くない　　　

>>875
年収と所得は違いますよ。年収500万なら年間所得は300万そこそこ。

2000万も退職金がでる世の中だといいな・・
安全運用なんて存在するといいな・・

早く、仕事見つけろよ

改めて手取り年収５００万円弱
退職金は、、、、今のところもらえるんだよ
外国債を買うんだよ。個人向け国債なんてアホらしくてウンコ以下
為替リスクがあるが、日本財政のリスクよりまし　　　

＞＞退職金は、、、、今のところもらえるんだよ
そのころになったら2000万も出ればいいよなって意味なんだけどなｗ
今、貰えるんですか？ｗ
へぇー

まぁまあ。いいじゃないか

だから。
今現在で退職金が２０００万円くらい出ると計算したのさ
業績が悪化したらもちろん半額くらいにはなるがな　
退職金前借りできたらとんずらするだろ？特にﾄﾞｸｵ　

そうだな、どうでもいいな

>>881
どういう計算？
勤続年数で出るだろ？
なぜ2000万？？

お前ら、子どもを叩くのやめれ
ヒキコモリに夢でも見せてやれよ

俺をおもちゃにしてるのかよ

計算なんて勤続年数に月ごとに変わる退職金の係数を掛けるだけだ
単純に勤続年数で出してたら、業績悪化して団塊世代が大量退職したら死ぬだろ
定年間際のﾔﾂの働きを促進させるためのうちの会社のシステムだ

>1　家持ちの男より、即金で家を買える貯金のある男の方が
結婚の条件としては良くないか？
理想の住まいを思い描くのは女性の夢だし、
二人で考えるのはとてーも楽しい思い出になると思う。

水回りや機能など古くなるとリフォーム代も高いし、辛い。
結婚までは貯金はあって身軽がイイ、と思いますよ。

一戸建てに住むと、地域の掃除当番とか回ってこないっけ？

一戸建ては回ってくる予感。
よくわからん集まりもでないとならんのかな。

子供会とかPTAとかは絶対回ってこないから安心しる

むしろ新築マンションを買うと、
マンションの理事会とか、色々うざそう

役員ってこと？
そうでもないよ

　 ＜⌒／ヽ-、_＿_ oＯ(･･･)
／＜_/＿＿＿＿／

住宅ローンきついわ

月々なんぼよ？

実家に帰れば普通に庭付き(手入れしてないのでやばい)車庫3台分あるんだがなぁ
隠居の身になったら帰るか。それまでは通勤圏内で賃貸だな。

あんたが隠居の身になったころは実家に誰もいませんから

>>896
そう。だから、定年後に実家に戻ってﾏﾀｰﾘするんですが
なにか間違ってるか？

俺も今、実家だけどマンソン考えてるな〜
６００万からの中古のマンション。
今２５歳で貯金４００万あるから、３年くらいで返済。
しばらく優雅に暮らしたい…

アンタの親あるいはご先祖はその実家を自分の力で手に入れたんだからスゴイよな。
子孫が、リタイアしたら戻ってきたいと思うような家を建てたんだもの。
子孫にできる最大限のお返しは、その家を守って受け継ぐことでしょ。
なのに毒かよ。。
リタイア後まで親や先祖にパラサイトですか。。

>>899
うるせーな
彼女作って結婚して子供作って、俺は俺で仕事がんばって金稼いで資産増やしてって
やればいいんだろ。彼女できるかｳﾞｫｹ。仕事は順調っぽいがな

>>893
元利金等　借入3000万円　1.7％　35年　ボーナス無・月々均等
この条件で計算できるか？

あたったら褒めて使わす

月50万、ボーナスのときは75万

444

>>900
社会人のレスとは思えんな。
そんなんだから彼女できないんだよ。

とﾋｷに偉そうに言われてもなー

噛み付くな
まったりいけやﾊｹﾞども
髪の毛薄くなるぞ

手遅れだよ　_|￣|○

このスレも書籍化決定！

★警告★
このスレッドは毒男の心の叫びを無断で転載し、
書籍化して楽に一儲けしようという出版社に監視されています。

今あなたが練りに練って書き込んだ、誰にも言えない本音レスを
能無し出版社のバカどもが（・∀・）ﾆﾔﾆﾔしながら見ています。

あなたが書き込んだ必死のレスは明日の編集会議で
嘲笑の対象となり、そのネタをパクった編集者の
お手柄となるのです。

ｹｺｰﾝが予定に有るｼﾄは買ったらまずいぞ

ない人はいいのね

当面の資金に困らない限り家の購入くらい平気だろ

本来なら既婚者こそ家が必要なはずだがもう不可能だろう。
無理して家買っても生きるだけの生活になって｢なんの為に生きてるのか｣と疑問が生じ後悔する。
精神的にある程度豊かになった今、もうそれが皆、解ってしまったのだ。
人生を楽しめない生活の為に結婚して子供を作って家を買うのがアホらしいって。
所謂CMにでてくるような楽しげな家庭・素敵なお家なんて生活は中流意識の物ではなくなってしまった。

今、独身男が家を買うのは非常に良い選択であると思う。
もう2,3年経つと独身用高機能マンションなんてのが普通に出てくる。だが当初はかなりの高額が想定される。
市場競争相手が増え始めてようやく価格もこなれてくる。
したがって今中古マンションを買うか、5,6年後にちょっといい感じの高性能毒男マンションを買うかのどちらかがいい。

>>913
買い煽りすんな不動産関係者？それともｳﾝｺREITホルダー？
こっちは妻子なんていうハイリスクローリターンなものを諦めたんだ。
なんでそれと同等ぐらいの不動産買いを勧めるんか？
ﾊﾞｰｶ　　　　　

俺は賛成だがな
一生毒男でもいつかは家買わないといけないだろ
どうせなら福祉機能いっぱいあるやつがいいと思う

>>914
ただのＳＥですよ。まずそのようなﾈｶﾞ根性から直しましょう。

>>915
早く死ぬかもしれないが70,80になって家賃なんて払ってられないですからね。

さっき住居説明会行って来たよ

今後じゃんじゃん勧誘の電話やらFAXなんかくるよ

今は買い時ではない。あと５年待つべき
そのころには日本経済が破綻する。で借金返済のために投げ売りした
中古住宅を買えばいい。
ってもそれに巻き込まれないこと前提だが。　　　　　　

俺も買ったよ
郊外だから安かったぞ

>918
？
もう家買ったんだからへんなんこないよ。
金ねえし。

>>921
そうだな次なるターゲットにロックオンだからな　　　　　

次なるターゲットって何だ？
壷でも買わされるのか

他のモテナイ黄金持ちのﾄﾞｸｵを探してるんだよ
営業マンは心理戦のプロだ
正面から行ったら確実に嵌められる　　　　

心理戦ったって、たかだか色仕掛けだろ？
そんなの通じるわけ無いじゃん。

あまいな君
ありとあらゆる人種に対応できる応対をマスターしておる
一つの質問に何十という回答パターンを持っておる。ベテランとなると組み合わせで
無限大だ。甘く見るな。手強いぞ。　　　

今後人口も減るわけだし、
物件価格も便がいいところとそれ以外で二極化するだろう。
もっといえば、一見都心に近くても駅から遠い場所はスラム化。
郊外でも急行停車駅周辺は高く取り引きされる。

結局好条件の物件が出れば買い、そうでなければ借家で待ち。

>926
なんか心配してくれてありがとう。
でも家買った理由が本置き場が欲しいからなんていう
自分の趣味にしか興味ないくずに
趣味外のものを買わすのは実質不可能だと思うよ。

趣味に生きる毒男か。。。
んなら納得。
本は何冊持ってるの？　　　

いまんとこ１０００冊くらいかな。
漫画も多いけど。
引っ越したらもっと買えるぜ

面積はどのくらいよ？

面積はわかんないけど、今日引越し見積もりしてもらって
２t車ロングに全家財が入るくらい。
いまの蔵書より、将来の容量が問題さ。

葛飾区水元の新築建売を見てきた。
土地２７坪　建坪２４坪　駐車２台分　３階建て４ＬＤＫ３１００万円。
自己資金０、金利１．２で３年固定のナス払い無しで３５年
月約９万位でいけるそうだ。値引きやサービスは交渉次第で引越し代や
エアコンなんかを付けてくれるらしい。
今、１Ｋの賃貸に駐車場代たして８万払ってる。
上の条件だけ見たら、１万ＵＰで４ＬＤＫになるならＯＫだろっ！！
って思うんだけど・・・。そんな甘くないんだよねえ。
教えてエロイしと。

>>930
一軒家？

ま、はっきりいって頭金もつくれない椰子が完済なんてﾑﾘﾎﾟ
4000ﾏｿオーバーの負債、仕事首になった時点で漏まいの人生ｱﾎﾞｰﾝ
不動産板に自己資金0スレあるから見て鯉

>>933
一階の建坪は１０坪くらいかな？周りとはキツキツの環境そうじゃね。定期メンテのことも考えんとね。

>>933
それは勝ってよし！だとおもうぞ
思った時に買わないと一生買えないよ

禿同
買って後悔せいや
事後レポよろ！！！

無理して新築買わんでもええやんけ

>>936 確かにキツキツ。　今は裏が空き地だから良いけど
　　　何か建ったら日当たりはなくなる。
>>938 後悔したくないから、意見を求めておるんですよ。

親に相談したら、方角はどうだとか、どっち向きだとか
地盤は良いかとか色々言ってきた。
なんか大事になってきちゃって困っちゃう。

そりゃ一生で一番でかい後戻り出来ない買い物だからな

>940
一軒家か。すごいな。

>>940
せめて、後で売れるような家を買うべきだよね
もちろん買い手が少なそうな奇抜なハウスじゃないでしょ？
別にケチ憑ける気はないけど建築業界にいる人間として
出来るだけのアドヴァイスはしたいからさ
なにはともあれおめでとう！

南道路がいいぞ
北道路はよっぽど敷地が広くないと日当たり悪いからな

頭金ないならヤメトケ。
個人的には買った後のレポをお願いしたいけど

一戸建てで仲介なら本体とは別に諸費用仲介料がかかる
3100万の物件なら別途約250万円はかかる
それに引越し代、エアコン、カーテンその他もろもろ
3400万円以上は必要だな

で、自己資金がいくらだ？
400万円入れて3000万円くらいの借入でどないや
親御さんから援助してもらいや

酔ってたせいかすごいあほな勘違いしてた。
>931
69�uくらいの３LDK。
練馬で３４００万

>>946
他人の土俵で相撲をとるおまえが言うな

>>947
３ＬＤＫで一人暮し？広すぎて寂しくならない？

家買わずに投資しろ！
家買ったら金持ちになるチャンスは、ほぼ消えるぞ
投資して金持ちになってから家を買え、アジアあたりでまたーリ暮らすのもいい
タイで高級マンション３００万位から買える、美人妻、幼な妻なんかもゲットできるかも知れん
小さくまとまるな！

>949
月の半分はおかんがいるので
寂しくないといえば寂しくない。
むなしいけど。

>>950
業者うぜ

>>950
だよな
ホンマ俺たちははみだし者だから今更、軌道修正は無理
スキにするのがよかる
　　　　　　

投資って何？

>>954
＞投資って何？

わかりやすく説明すると

「今流行の株で儲けて不労所得で生活さ〜♪
だって株持ってるとかセレブな雰囲気だし！
株についてウンチク語ってるとデキる男に見えるじゃ〜ん♪」

と浮かれまくって数百万をドブに捨てた後、その事を周りには必死で隠し通す事です。

うーん　経験者の言葉には重みがありまつw

>>950
夢を見すぎなんだよ君は
もっと現実的に手堅く

>>933
固定資産税がかかるよ。
月あたりプラス1万程度は見ておいた方が良い希ガス。

最近お金使ってないから
少しづつだけどお家貯金前進

がんがれ
借金まみれでも自分の家っていいぞー

一千万ぐらいためて中古の家買うぐらいなら毒男に相応だと思う。
低金利で貸してくれるなら金借りたほうがよさげだが…
おれは若いころやらかしてブラックで金借りられない♪

>>961
おれはそんな感じ。順調に
やっぱ生涯毒男なんかなあ

宝くじが当たったのでおれは家を買いまつ。

スパ見てたら、結婚できない男って結局低収入なんだってな！
寂しぃな…
俺は年収５００ぐらいあるけど、飲む打つ買うで準低所得者だよ

飲む　酒
打つ　麻雀
買う　女

でつか。
まー息抜きしながらの人生もよかと

独身男で、今月末に
戸建が完成します。
２１坪の小さい家ですが、
設計士さんに頼んだので
クオリティーは良いです。
住む人間がへたれなだけ。

うp！

>>966
すごいね！完成したらうpしてね

今日はホームメーカーのモデルルームみてきた。
当たり前だけど、家族で住むのが前提なのな

>>966
土地と建物はそれぞれおいくら？
マジ参考にしたいのでｵﾅｶﾞｲｼﾏｽ。

でさー、みんなで遊びに逝こうぜ

横レスすまん
俺の昨年立てた新築は建坪36坪だ
無駄に広いぞ

>>970
すげー
部屋いくつあるの？

>>970
4SLDK＋グルニエ
1階　L11畳・D4.5畳・K4畳（各独立式）・和6・風呂1.25坪タイプ
2階　主寝室8畳（別WIC2.5）・洋6畳・洋7畳＋サービスR書斎2畳
屋根裏　グルニエ4.5畳

漏れ、家政婦するから住まわせてｗ

>>972
仕事は何してる人？

普通のリーマンだよ
ローンきついがな

もれもﾘｰﾏﾝなんだけど
年収と月の返済額きいていい？

年収　600万円
毎月　9.5万円（ボーナス無）

独身なんでなんとかなるぽ

確かになんとかなるな

漏れ　年収　400ﾏｿ　だから･･･
ちゃんと頭金ためないと
こうなりそうだな　→　orz

んー　頑張ろう

釣られている方もいるので、、、
うP！しても良いんだ。
もう足場も取れてるし、外壁は完成してるヨ
でも、やり方がわからん？
教えて、エロイ人。
金額は土地1000
建物、諸費用1800
頭金500ぐらいかな。
３部屋しかないから、
遊びに来てもつまんねーぞ！

カメラ付きの携帯とか持ってないの？＜966

うｐろーだ用意するか・・・

デジカメスレのうpローダー借りればｲｲと思われ
966ﾀｿ内装ｵﾜﾀ頃にうpｷﾎﾞﾝでつ　．．．建築家デザイン物件ﾊｱﾊｱ

ケーキもってくからｗ

カメラ付きの携帯は持ってないんですよ
スマソ
もっぱらIXYで撮ってます。
デザインっつっても
安くしろ！と言った家なんで
洒落た物は付いてないんだ。
屋根を片流れにして、２Fトイレは無し
廊下と部屋の段差が通常３ミリのところ
設計士さんの管理にて１ミリになるそうです。
そんなの、うP!してもなぁ。