吉原のティアラについて語ろう

オフィス仲介大手の三鬼商事（東京都）がまとめた６月末のオフィスビル市況によると、
大阪市中心部の平均賃料は１７カ月連続の下落となり、平成２年以降で最低水準の記録を
更新した。
平均空室率は改善傾向にあるが、需給のバランスが良いとされる５％を大きく上回り
約１０％だった。賃料相場の上昇は見通しにくく、不動産業界にとって厳しい状態が
続きそうだ。

三鬼商事によると、６月末の大阪市中心部の平均賃料は
１坪（約３.３平方メートル）あたり前月比０.１％減の１万１３９９円。
市況が好調だった１８年前後と比べ約１０％安くなった。

１８年前後に計画が進められたビルが２１〜２２年に多く完成した。
しかし、２０年のリーマン・ショックで企業が拠点集約などの経費削減に取り組み、
需要は開発業者の期待通りに伸びなかった。