【裁判】追い出し屋の家賃取立て　夜９時以降は「違法」　福岡地裁

追い出し屋家賃取立て、夜９時以降は「違法」　福岡地裁
2009年12月4日2時52分

滞納家賃の支払いを長時間にわたって強要されたとして、福岡市内の
３０代男性が家賃保証会社「フォーシーズ」（東京）と同社従業員らに
慰謝料など計１１０万円の損害賠償を求めた訴訟の控訴審判決が３日、
福岡地裁であった。

高野裕裁判長は「心身の安全や生活の平穏を脅かした」とし、午後９時
以降の取り立てなどを不法行為と認定。一審の福岡簡裁判決が午前０時
以降の取り立てに限って命じた慰謝料５万円を変更し、慰謝料を含む
２２万円に増額した。

男性側代理人で、「全国追い出し屋対策会議」副代表幹事の美奈川成章
弁護士によると、午後９時以降の取り立てに対し、賠償責任を認定した
司法判断は初めて。

高野裁判長は、従業員が午後９時から午前１時まで借り主の男性宅の
玄関先に居座り、無断で部屋に立ち入った行為を「社会通念上、認め
られる限度を超えている」と非難。午後９時以降の取り立てを禁じる
貸金業法の施行規則と同様の基準を示した。

二審判決によると、従業員は２００７年８月末、男性宅を訪れ、１カ月分の
滞納家賃５万２５００円の支払いなどを要求。その際、男性に無断で財布
の中身や携帯電話を見たり、母親宅に連れて行って土下座させたりした。

「３日後に支払いがなければ、親族の子が通う小学校に行く」と脅しもした。
男性が借りたのは敷金、礼金なしの「ゼロゼロ物件」のアパートだった。

男性側は上告しない方針。保証会社は控訴しておらず、判決は確定する
見通し。同様の「追い出し屋」被害をめぐっては国土交通省の社会資本
整備審議会の部会が家賃保証業の規制策を検討しており、今回の判決
は法制化の根拠とされそうだ。

同社は「判決の詳細は見ていないが、厳粛に受け止めている。今後も
更なるコンプライアンスの徹底に努めていきたい」との談話を出した。

http://www.asahi.com/national/update/1204/SEB200912030047.html

家賃5万のアパートなど贅沢すぎる。

ネット上で社会的弱者が社会的弱者を叩く醜いレス↓

http://hp.did.ne.jp/towns/

家賃払えばいいだけ

つーか、全面違法。
自力救済は許されない。

家賃５万なんて贅沢だろ
俺は家賃３万８千円だぞ。でも駐車場付きで風呂・トイレ付き

滞納者もいただけんが、この「フォーシーズ」はやり過ぎだろ一罰百戒として
もう少し制裁かけてもよかろうものを。

大家さんが、9時以降、家賃もらいにいっちゃいけないってこと？
不規則な仕事だから、来てもらえる方が助かるんだけど。。。

さすがに大家が可哀想すぎる
６ヶ月滞納で自動的に強制退去でええやん
最初から払えるところに住め

アパマンで部屋借りたらフォーシーズだったでござる

>>9
仕事してる人の発想じゃないな。

>>12
あんたの発想こそが仕事してる人のそれじゃないよ

>>10
どうい。
なんで、借りたカネ返さなかったり家賃滞納したりするほうが
えらくなるんだろうな。

慰謝料
弁護士代
家賃

なんかバランスが

滞納者はどうでもいいけど、夜遅くに取り立てに来られると近所迷惑だわなぁ〜

法にのっとって対処することができる、またそうしなければならないのに
無視して保証会社がちんぴらをつかい非常識な取立をやっていたのだから、
当然の結果だ
保証会社はつぶしてしまえ

無断で進入して財布を漁るって強盗行為だろ

お金を払うっていう契約で部屋を借りてるのに
滞納するほうがどうかと思うが。

つか何ヵ月か滞納したら強制退去にできるし。
この取り立て方は異常すぎ