【経済】Jリート初の経営破綻、不動産業界に衝撃…経済環境が激変、「安全な投資対象」とされていたリート業界に試練

　東証上場の不動産投資信託（Ｊリート）で初となるニューシティ・レジデンス投資法人の破綻（はたん）は、不動産業界に
衝撃を与えた。不動産市場の冷え込みがいっそう加速することを懸念する声もある。

　一般的に、リートが保有する賃貸物件は優良で、資産運用の情報開示もしっかりしているため、投資家にとっては比較的
安全な投資対象とされている。ニューシティ・レジデンスも債務超過ではなかっただけに、「非常に驚いた」（業界関係者）。
金融機関の融資姿勢や物件売却の難しさなど、業界の資金調達をめぐる環境の厳しさを印象づけた。

　このところ急落している東証リート指数（０３年３月３１日＝１０００）は、９日も下落し終値は８３４．１４と過去最安値を更新した。
米金融危機の影響で、外国人投資家などがＪリートから資金を引き揚げているためとみられる。関係者の間では「大半の
リートはきちんと利回りを出し安定している。今回の破綻でさらに市場が縮小しないか、明日以降の相場を見極めたい」と
いった見方が出ている。

ソース（毎日新聞）　http://mainichi.pheedo.jp/click.phdo?i=59d129fe1f9c591ca37001e690b08ed9
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http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/liveplus/1223583424/

不動産業界はミニバブルだったからちょうどいいお灸だったなw

写真
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維持ができないっておかしいな…
アセット部隊はプロパティマネージャーとの連携が取れてないのか？

まぁ、日本人なら、投資用前提だと普通に１棟買うけどね・・・

米国ダウ大幅下落。
不動産投信全滅確実。

横文字使ってえらそうにしてたからちょうどええわ。賃貸は町の不動産屋で十分。
マンションも供給過剰だろ。しばらくは古いマンションのレストア中心にこつこつやれ。

コア層が金持ってねえつうのにアホみたいに高額な物件建てまくり続ける奴らって馬鹿なの？死ぬの？

さらば不労所得層どもめww

金融不安を理由にしてるのはわろた
その前から不調だろＪリート

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そういえばリートの特集とかもテレビでやってたよな

>>7
賃貸じゃないんだから作って売り抜けしてるだろ。

大手ゼネに勤めてますが、カタカナ不動産会社のプロジェクトが
続々と中止になってます。

数年前えらそうに売り込み紹介してた専門家は家族含めた個人情報公開すべき

むろん竹中も　

契約者保護のために早めに倒した可能性がちょっとだけあるな
変なのに経営を握られてからじゃどうしようもないし

これから不動産は価格上昇で
歯止めがかからなくなる。

>>16
そうなの？

>>13
kwsk…って、無理か

土地を証券化すること自体可笑しなことだ。

人に、資金の運用を任すのは
競馬やパチンコと同じだな・・・