不動産セクター総合205【春相場　不動産再び】

◎東証１部
8801三井不動産・8802三菱地所・8803平和不動産・8804東京建物・8830住友不動産・3231野村不動産・4321ケネディクス・
3003ヒューリック・3291飯田グループHD・8840大京・3258常和HD・3284フージャースHD・8871ゴールド・
8934サンフロンティア・2353日駐開・4666パーク２４・8881日神不動産・8869明和地所・8864空港施設・8806ダイビル・
8877日本エスリード・8842東京楽天地・8904サンヨー名古屋・8841テーオーシー・1928積水ハウス・1925大和ハウス・
9706日本空港ビル・8848レオパレス２１・8860フジ住宅・8870住友不動産販売・8933ＮＴＴ都市開発・8905イオンモール・
8591オリックス・8944ランドビジネス・8918ランド・3225東京建物不動産販売・3521エコナック・8897タカラレーベン・
8999グランディハウス･8876リロHD・8923トーセイ・3289東急不動産HD・3228三栄建築設計・8818京阪神ビルディング
3254プレサンス・3288オープンハウス・4809パラカ・8917ファースト住建・8928穴吹興産・8935ＦＪネクスト

◎東証２部
3238セントラル総合開発・3528グローベルス・3276日本管理センター・8851アーバンライフ・・8854日住サービス
3010価値開発・8891エムジーホーム・9318アジアアライアンスHD・9708帝国ホテル・8940インテリックス・8894原弘産
3277サンセイランデック

◎名証福証
3235トラストパーク・7308ツノダ・3232三交・3252日本商業開発・ 3260エスポア・3243ダイヨシトラスト・8996ハウスフリーダム・
4827ビジネスワンHD

◎東証ＪＡＳＤＡＱ
8890レーサム・8927明豊・8946陽光・8783グラウンド・8887リベレステ・8909シノケン・3242アーバネット・3241ウィル・
3266ファンクリ・3236プロパスト・8836RISE・8073MAGねっと・8931和田興産・8893新日本建物・8898センチュリー２１・
8850スターツ・8892日本エスコン・8886ウッドフレンズ・8844コスモスイニシア・8908毎日コム・ 8903サンウッド・4351山田債権・
8920東祥・3250エーディーワークス・8995誠建設・3264アスコット・9820エムティジェネックス・2337いちごHD・2134燦キャピタル・
3230スターマイカ・ 8889アパマン・ 8885ラアトレ・8938ロジコム・3244サムティ・3271THEグローバル・3274アイディホーム・
3275ハウスコム・3246コーセーRE・3293アズマハウス・3294イーグランド

◎マザーズ
4744メッツ・8922日本アセット・8925アルデプロ・8789フィンテック・8912エリアクエスト・3237イントランス・3251駐綜研・
8914エリアリンク・8998リビング・8929青山財産・8945日本社宅・3245ディア・3248アールエイジ・3280エストラスト・3286トラストHD

前スレ
不動産セクター総合204

これから3月後半は戦略特区関連が来るでしょ。


戦略特区はアベノミクスの成長戦略。
安部政権の威信と命運をかけた国策。


その中心が羽田空港の国際化と周辺の再開発であり、そこに広大な敷地を持つ冶金工5480に目がいくのは当然の成り行き。


機関とか仕手筋とかそんなレベルの話なんかじゃないよ。国の政策を変える大きな話だ。

日本冶金工業5480は国家戦略特区の代表銘柄。
理由は、(1)〜(7)を見てくれ。


(1)隣接地が京浜臨海部ライフイノベーション国際戦略総合特区に指定済み。
つまり、既に政府のお墨付き。
http://www.city.kawasaki.jp/200/cmsfiles/contents/0000044/44291/pamphlet1310.pdf



(2)都市再生緊急整備地域に冶金工の一部が指定。
容積率UPが見込まれ、高層ビルの建設が可能に。
http://www.city.kawasaki.jp/200/cmsfiles/contents/0000048/48714/kanji1-3.pdf

これに関連して、世界経済フォーラムで安部総理が、戦略特区の容積率規制撤廃を世界公約。
http://www.kantei.go.jp/jp/96_abe/statement/2014/0122speech.html



(3)羽田空港のすぐ対岸。
橋をかければ徒歩10分の超好立地。
http://www.ur-net.go.jp/tonomachi/about_haneda.html

既に川崎市は橋の検討を実施してる。
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/131224400039.html

首相補佐官が橋の建設を応援すると川崎市の講演会で発言している。
http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1402070027/

川崎市長も羽田空港連絡橋の早期実現に意欲的と日経新聞で発言
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXNZO65471670X10C14A1L82000/



(4)東海道貨物線の目の前。羽田空港隣の天空橋駅まで鉄道で1分の距離。
http://www.city.kawasaki.jp/200/cmsfiles/contents/0000055/55844/karte_ver11_2_3.pdf


(5)冶金の川崎工場は土地が広く、43万平米もある。
もし、同じく羽田周辺にある都競馬と同じ地価になると、
43万平米×60万円/平米＝2508億円

時価総額500億円程度の冶金工にとって莫大な資産価値になる。



(6)ラジオNIKKEI 朝倉慶の株式フライデーで、
6:40から国家戦略特区の冶金工の土地を特集。豊洲のように再開発され、地価が10倍と発言。
http://podcasting.radionikkei.jp/podcasting/friday/friday-140307.mp3


(7)国家戦略特区に冶金工のある川崎臨海部はほぼ内定。
さらなる規制緩和が見込まれる。

山本伸の言いたい放題(URLのコピペ不可:要検索)
羽田・川崎臨海部は国家戦略特区にほぼ確定

羽田空港の対岸にある冶金工の川崎工場は土地が広く、43万平米もある。


冶金工の隣接地の現在の地価は約15万円/平米しかない。
しかし、もし同じく羽田周辺にある都競馬と同じ地価になると、

43万平米×60万円/平米＝2508億円

これは、時価総額500億円程度の冶金工にとって莫大な資産価値になる。
つまり、株価は1600円相当。今の株価320円の約5倍だ。
2007年の高値が1700円なので現実的な数値。


戦略特区に選定されたらもっと価値は上がるだろう。なんせ、IHIの工場があった豊洲の地価は、今では100万/平米以上もあるからだ。



冶金工の工場は羽田空港のすぐ対岸。
橋をかければ徒歩10分の超好立地。羽田空港の国際化と戦略特区指定によって
、豊洲のような再開発地になると期待されている。
http://www.ur-net.go.jp/tonomachi/about_haneda.html

日本冶金工業と書いて「にほんやきんこうぎょう」と読む。


冶金 ＝ やきん



読めない人は意外に多い。
「やきん」で漢字変換してみましょう。

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チキンコウだと思って漢字見たら
オッ！って思った。
夜勤工なんだ。

明日は何を買っても上がると思う。
不動産ホルダーおめ！

>>1おつ

２２５先物不安定過ぎ

明日から不動産が日経を引っ張るだろう。
夜明けがついに来たな。全財産を突っ込む時だ。

イチオツ
前スレ
へタレ多すぎ
投資は自己責任
ここは良スレになるといいね

そういやレーサム分割だったな

>>12
投資は自己責任って良く言うけどじゃあなんで株主訴訟とか起こるわけよ？
完全に自己責任とも言い切れない部分があるからだろ？
都合のいい言葉並べるだけなら同じ穴の狢だべ

俺のファンクリちゃんが輝いてきそうだなｗｗｗ

>>14
お前の持ってる株券がどこのものかも分からないが
オンかオフかの議論なら不毛だから出来ないぞ

>>16
よくわからないが議論なんてするつもりないべ
ここは不特定多数の人が書き込むところだろ？
色んな価値観や様々な考え方を持った人がいるんだから自分のものさしでごちゃごちゃ言うのはいかがなものかと思っただけだよ

>>17
その言葉
そっくりそのままお返しする

>>18
うん、そうだね
俺ももうやめるけどヘタレとか言ったりするのはよそうね

前スレで恨んでるって言うより
言動と行動が伴なってないから尊敬なんて無いんだよ

経済第一と謳って自民当選したのに
実際は右派政権、3本の矢も実際は1本目２本目の矢で
終了、で誰が自民推す奴居るのって話

公示価格の上昇で、セイコー、東京都競馬、よみうりらんど辺りの含み資産関連が賑わいそうだ

何で株式投資はじめようと思ったんだ？
どうしてその株を買おうと思ったんだ？
どうして下がったときにLCしなかったんだ？
利確できたときにしなかったのは何故なんだ

挙句の果てに他人のせいか？
そういう奴を「情けない奴」＝「ヘタレ」っていうんだよ
そのヘタレに反応するとはどっかのヤンキーもどきかよ
気合入れて売り買いしろっての

もちろん反論は認める

なんか自分に言い聞かせてるみたいねｗ

>>25
ｗｗ

冶金工業来る気もするが、必死さをみると来ない気もするｗｗ

冶金は4064みたいなチャートになるよ

うん公示地価やっぱりスルーだったね
正直反転のきっかけになると思ってたけど外人は日本市場に参加する気ないみたい

3284フージャースの気配ww

>>28
今はえげつないけどなｗ

フーみたいなゴミ
マジで早めの損切りしておいてよかったわ
奥様に目を付けられたらエグイことになってる
バリューコマースも相当死んでる

ラ・アトレってどうして買われてるの？

さてまたいちごを売るか!

今日もいちごJC
あとはじり下げかな

日本の不動産は暗いのぉ〜　あきまへん

長期で見たら絶好の仕込み場だと思うけど

不動産きてるな
今まで不人気だったから、ここにきて仕込みにきたのか

不動産は材料もう出尽くしたし後は下がるだけだな
最近上がってたし
逃げるなら今日しかないか

ケネディクス・オフィス投資法人は3月20日
川崎市中原区のオフィスビルを取得する。
価格は120億円。売り主はケネディクスの特別目的会社（SPC）だ。
SPCは2013年7月、稼働率13％だった同物件を90億3000万円で取得していた。

公示地価はイベント通過でマイナス要因になってしまったか。中国不動産の破綻もあって
地合は最悪やね

タカラレーベン@320が救われないんだが

先物弱いし、寄り天になりそうだな

三井物産リアルティ・マネジメント（本社：千代田区）が運用する
MBRMロジファンド3号は3月20日、座間物流センターを取得する。
同ファンドにとって浦安物流センターに続く2号投資案件。
価格は明らかになっていないが、取得に際してファンドは18億400万円
を調達する。鑑定評価額は2014年1月時点で17億6000万円だ。

JR秋葉原駅近くで再開発事業が具体化してきた。
約2500m2の敷地に、延べ床面積約2万8000m2
地上20階地下1階または2階のオフィスビルを建設する。
住友不動産が再開発準備組合に参加し、計画を推めている。

ケネディクスは3月28日、私募REIT（不動産投資信託）の
ケネディクス・プライベート投資法人の運用を開始する。
3月18日に発表した。

あかーーーーん

タカラレーベンは焦らなくても350円までは行くでしょ。
但し、時間はかかりそうだけど。

リート買ってるほうがいいぞｗ

いちごおおおおおお

しかし・・・・・・

泣ける

サンフロとトーセイがなんとか踏ん張ってるだけか。
トーセイの仕入れ進捗からしてこれから伸びると思うがな。。。

米FOMCの結果待ちでマイ転・・・って、どんだけ日本株は上がりにくいんだよ!!
債券購入を予定通り100億ドル縮小するか、さもなくば
今回は縮小幅を50億ドルにとどめるとか、今回は縮小しないとか、しかないじゃん

ポジティブサプライズはあっても、ネガティブサプライズはない状況なのに、なぜFOMCを警戒するんだ!?

レーサムは本当にもう終わったんだな。。。
去年の春のストップ高してた勢いが信じられない。。。

>>54
一昨年の株価と比べたらあまりにも上がり過ぎだってｗ

いちごもレーサムも売れば儲かるのに

シンクタンクっぽい社名、アップサイド３カ年計画
過度に期待された反動でしょう
元は投資用ワンルームマンション会社ですからね
自己資本回復させるために去年、若干乗り遅れてるから
４Ｑ、来期１Ｑ次第でしょうね　レーサムリサーチ

不動産あきらめろん、不動産なら実物をかっとくに限るぞ

もう中国崩壊、大地震いつ来るかわからんからデイでしか入れないな

日経に連動しているだけで、終わったわけではない。
不動産業は四季報を見ても、好調やん。

一体なんなん、この日経の弱さは…

日経が底だと感じたら買えばOK。
ただし、底抜けの危険性もある。

不動産が駄目なら、アベノミクスは字エンドや。

空売り安心筆頭格の不動産に未来はありますん

なんでプロパストだけ元気なんだろ？
なにか材料でたっけ？

それともいつもの変態力かな？

空売り安心銘柄群ではないけど、去年からのフージャース、凄く臭い
最初から異質だった
致命的な悪材料があるのではないの

>>53
値動きの後付けでファンダ要因を述べているだけだから
節目は日経平均14000円なんだろうけどなあ。
弱すぎて割る鴨。

今の不動産は安定してから売りできるな…

熊谷さえ売られてるやん
そうとうやばいぞ

糞動産

早く第三の矢を放ってくれ！

冶金から売り大成功

国民に向けて矢を打ちまくってるじゃまいか

流石に下げすぎなんじゃと思ってきたぞ

デイトレでケネ売りで、しめしめ。
投機筋の仕掛けで暴落だろうから、逆張り金庫株になるかも。
公示地価アップで、買い方さん”ごっつあん”だ。

日経は近々底割れか？

腐動産

２月のマンション動向はよ？

＞２月首都圏マンション発売戸数、24.1％減　10カ月ぶりマイナス

あった

>>65
四季報の内容じゃないか？

マンション価格あがってるぞ、ココから売りは怖い
一時上方くるかもしれん

>>78
記事ある？

日経に記事あった。

消費税でおわたああ

なんだよ日経の記事読んで微益で売っちゃったよ

全体相場は大きく切り替えしてきたが、持ち株は果たして・・・？

風雲急を告げるぜよ！

売り豚さんにはこんなところで
撤退しないで大きな養分になって貰いたいですね

この勃起上げは何が起こったのが原因？
とにかくトーセイろレーサムを高値掴みした俺を
早く救出してくれ。。。

なにがおきたあん

不動産も上がってきた

ダメだ、やっぱり弱い。。。

黒田の影響らしいね。
黒田が日経を動かしている。

追加緩和しなくてイイから大袈裟に匂わせて思惑を
もっといやらしく広げてくれないかな。。。

不動産、やっぱり腐ってやがる
やっぱり「腐動産だった

ららららーららららー不動産、腐動産

不動産
腐動産
糞動産

打つ手なし

自虐の宝庫だなここは。
ま、待て待ていずれは日の目を見るときもあるさ

人が売る時に買い、人が買う時に売れ

•ウォール街にも、このように、前項の格言と同じ意味の投資法をすすめた格言がある。
洋の東西を問わず、先人がいっているのは、相場は人気的に行き過ぎたところで、そのムードに巻き込まれるな、
総悲観のときこそ恐れずに買え、ということであるが、恐くてなかなかできないことではある。

>>99

ノーポジとか資産が無限にあるなら買いまくりたいが
たいがいこういうときはとんでもないところで捕まってて
身動きがとれん

ただいま。


独身の若い女子、お話したい。お嫁さんほしい。

女なんか面倒くさいだけだって
自分のことしか考えてないんだから
女に夢見るより金に夢見ようぜ
女はおまえを裏切るが、金はおまえを裏切らない

>>102
キチガイに構うならレスアンカー付けて下さい。

株に裏切られまくってます；−；

住友不動産は3月14日、梅田の土地6934m2を
プロポーザル方式の入札によって落札した。
価格は145億200万円で、1坪あたりに換算すると約690万円になる。
計画審査を通過した4社が入札に参加。
大阪市が設定した最低落札価格は67億7480万円だった。

>>105
大阪は住友の聖地！

ファンクリそろそろくる予感
開示も出たし暴騰たのむ

FOMC後の金利上昇で、NYダウは100ドル超下落しているが、ドル高になり、日経平均先物も19日の日経平均終値より62円高い。

不動産ワロタ
ワロタワロタ…

財閥おんぎゃあああ

さすがだ腐動産

いちごwwwww

誰もいらね〜って感じ

なんでこんなに今日不動産下げてるの？

いちごは異常に高かったから下がって当然だよね
100円でも高杉って感じだね

続々と3月3日安値を割って空売り安心感が広がってきてるが
いちごは臭いので触らない方がよい

イチゴは未だに高値圏って言ったのに
セクター状況に逆らっちゃいかんよね

まぁいちごはこの利益でこの時価総額は恐いよね
例え利益5倍になったとしても今くらいの株価じゃない？

中国浙江省の中堅不動産開発会社が事実上経営破綻したことが19日、明らかになった。
中国では地方都市を中心に住宅価格の伸びが鈍っており、経営悪化に苦しむ不動産会社が出始めた。
当局は不動産関連の違法な資金取引にも目を光らせている。中国の住宅バブル崩壊の予兆なのではないかと市場は身構えている。
http://textream.yahoo.co.jp/message/1008601/bgobbez7ta50a5ka1bca5wkdcbcr?comment=41105

そろそろだな

>>119
今のボロボロな日本の腐動産にどういった影響があるのか気になるところ
すでに影響があってボロボロなのかもしれないが･･･
ちなボロボロなのは株価ね

やっぱり去年上げすぎたんじゃね？

レーサムも１０万割れるか

日本株暴落注意報　ニーサで大損　日経1万円割れ

第3の矢と追加緩和出るまで買えんよ
両方ともないかもしれんが

為替でこれならけっこうやばいぞ
もし金融緩和来てもかわれない可能性があるのでは？

おたわｗｗｗｗｗｗｗｗ

不動産指数の月足チャートみたら滅茶苦茶ヤバイ形になってるな。
さらに暴落しそうな上髭のつけ方・・・

今、起きた。
大暴落でビックリやわ
何があったん？

んな暴落ってほどでもないでしょ
3連休だし、持ち越したくはないだけでは
ドル円が転換したかもしれないし
権利日もあるし
来週は買われる展開になると思うけどな
まぁ連休中に変なことなければ

彼岸底を信じたい。。。

昨日の黒田緩和期待騰げの一部利食いみたいね
メリルとＪＰモルガンの講演見たけど、2017年までは
日本経済について楽観的に見てる様だが、緩和中に
日本企業の効率性をいかに高める事が出来るかを重視してる。
ＲＯＥの高い企業優先で法人税を下げる等のインセンティブを
与えるべきとか言ってたな

不動産業も緩和による好景気で見過ごされているが
非効率な会社も多く存在するから
株価が下がってるうちに乗換えも有かと思う。

沈みかかった船ですべきことは祈ることではなく逃げることだっぽいことをどっかのエロい人が言ってたでｗ

ショックじゃないさげはやばい
1月の暴落に似ている

レーサム最悪だわ。
もう首くくるしかないのか。。

レーサム売られすぎ

買うならサンフロにしとけ
リバッタラ凄いからね

売られ過ぎっちゃ売られ過ぎだが
年度末の株価対策するネタもないのかね？
上方修正出すとかさ　レーサム　

これで社長がノーパンしゃぶしゃぶだったら
ホルダー浮かばれんぞ

そろそろドテン買い言ってみるで

ココで買える奴がって展開にならんかね。。。

だね　↑

売られ過ぎって言うのはPBRが１倍以下になってから言ってくれ
不動産は未だに過去数年にない異常な高値水準

ＰＢＲの質とＥＰＳと借入のバランスだよ
一部除いてそこまで高値じゃないよ　今は
金融緩和で緩やかだがほぼ確実に物件価値が維持される
向こう３年間の中でどれだけ稼ぐ事ができるかが
問われてんだよ
「借金チョット減って終わっちゃったよｗ」って負け組みが
出てきそうなのも事実

エリア33？
値上げ率トップ3は不動産？
真夢大笑大笑？
まさにミステリーセクシーだわ

最近ヒューリックとサンフロは株価近いよね

↑先に動き出した２社はなんだかんだ安定してる
　つまり期待が高い

やはりサンフロ人気やな

都内オフィス商業系に限れば
仕入れとテナント誘致能力一番高いよ　あそこは

>>141
つフージャース、ランドビジネス

明日、安倍そうりがいいとものテレフォンゲストらしいね
先週、今週と株式相場は散々なのに、浮かれて、バラエティーなんかに出てる場合か！って真剣に思う

いいともで後場爆上げやるんだろ？

明日は祝日・・・

野村不動産は東京都八王子市と千葉県柏市で土地を取得した。
いずれの土地でも、複数テナントの入居を想定した
マルチテナント型の物流施設を開発する方針だ。
3月18日に発表した。

明日休みだろ

J.フロント リテイリング傘下のパルコ（本社：渋谷区）は
仙台駅前で商業施設を開発する。日本通運から土地を賃借し
約75億円を投じて延べ床面積約2万5000m2の施設を開発。
2016年春の開業をめざす。3月19日に発表した。

今日は大袈裟に彼岸底を演出しただけなんだろ？
なぁ、そうだと誰か言ってくれよ。。。。
・゜・(ノД`)・゜・。

ＩＲに連絡して剛くんに聞いてみたら良いｗ

１月発表の新宿１０００坪強　凄く気になる
結構大味な仕事するんだな・・・
詳細知ってる人いたら教えて

いまだに不動産株なんかいじってるおまえらが悪いｗ

ひどい

強いのもあるだで。
来週高くなったら売りたいわ

円安と不動産上昇は間違いないと思うんだけどね

怖すぎて証券口座にログインできない

>>161
わかるその気持ちｗｗ
5.23の時俺も２ヶ月くらい開かなかったｗｗ

余程のゴミ掴んでない限り潮目変わるよ　きっと！！

>>162
うん！^_^

不動産全体で前日比-3.5%って結構きついな
来週には何事もなかったかのように上げて欲しい

3 月30 日には羽田空港の発着枠拡大が控えている。交通機関や空港施設などに
関係している銘柄の動きにも注意

グロ−ベルス 通期上方 経常1億5900万増 EPS 3.53
グロ−ベルス 機動建設工業株式会社株式取得（子会社化）

ファンクリ　通期上方 経常7200万増 EPS 3.26
ファンクリ　太陽光発電ファンド完売

燦キャピ　立会外分売 3月26日〜3月31日

ただいま。


独身の若い女子が、話してくれない。

止める。

　不動産株は投資として悪くないと思うよ　株よりREITがいいんだけどね
　最悪で馬鹿げた投資は含み資産株だから煽られても乗らないこと

都競馬やよみうりランド見ればわかるだろう
いま冶金工がしつこく煽られてるけどおそらく200円割るから手出ししないこと

悪質な煽りのせいで真面目な個人投資家に傷ついてほしくないんだよ

海外の売りが全体に波及してるからね
今回発表の売りがリーマン超えてブラマン以来の売りだから
安倍も相当焦って何らかの手うってきそうだけど

アベノミクス進展
http://www.kantei.go.jp/jp/topics/2014/20140320zenshin_abenomix.pdf

>>132
それはエロい！

ヤフーのグローベルス掲示板より

No.14115
機動建設買収価格が、、
gog3 2014/03/20 18:34

1 1
すいません、先ほど機動建設の純資産が27億円と書きましたが、本日の買収完了のIRを見ると25億円でした。訂正します。

しかし、純資産25億円の機動建設の買収価格が全株式取得で4億5千万円とは、どういうことでしょう？黒字企業ですし、何かの間違いですかね？

仮に間違いじゃないとすると、グローベルスの純資産は20億5千万円まるまる増えるということでしょうか？

そうだとしたらPBRは、、
純資産に近い額で買収すると思っていたので、にわかに信じられません。

No.14121
あかつきフィナンシャルグループ…
gog3 2014/03/20 20:21

1 0
あかつきフィナンシャルグループのストラテジーレポートによると、受託資産を今年で3000億円、2年後に6000億円に拡大する計画を立てており、現在着々と計画を進めています。
そして外債や株式以外の資産運用は不動産アセットマネジメントを中心に行うようなことが書いてあります。
グローベルス株式を3億円取得するのも、プロスペクトの不動産アセットマネジメントの経験、実績を見込んでのことだとIRに書いてあります。

仮にあかつきフィナンシャルグループからプロスペクトの不動産アセットマネジメントに受託資産を500億円運用させたとして、少な目にみて手数料、運用益合わせて10%でも年間50億円の利益を出せる計算になります。
しかもプロスペクトはグローベルスグループの1事業にすぎません。

グローベルスグループはマンション開発分譲、注文住宅、建設と、不動産アセットマネジメントとの相乗効果を受ける事業ばかりです。

大化け材料目白押し。不動産、建設セクターのスター株本命でしょう。

名古屋の開発用地を10億円で取得、プレサンス
2014/02/18
プレサンスコーポレーション（本社：大阪市）は2014年2月、名古屋市中区大須（おおす）4丁目の開発用地を落札した。引き渡しは3月の予定。同社は分譲マンションを開発する方針だ。

ファンクリ上方修正＆太陽光ファンド完売ＩＲ素晴らしい。
寄り付いたら買っとけよ。Ｓ高なる前にｗ
空売り買戻し入るから多分200をめざすと思う。

米、政府高官と銀行に制裁＝ロシア、即座に報復−クリミア編入手続き最終段階
http://www.jiji.com/jc/c?g=int_30&k=2014032100018

新たな制裁でロシア経済のみならず世界経済も打撃を受ける恐れ・・・って何だよ

グローベルスの材料ぱねえな

>>172>>174>>176
風説で通報されてもおかしくない

>>177

お前を通報した

例の逮捕された奴の書き込み

投稿内容一覧
http://www.fsa.go.jp/sesc/news/c_2014/2014/20140319-1/01.pdf

俺は通風だ

トーセイ、2014年3月17日にインターネット配信形式の
会社説明会を開催したと発表。
約250件のアクセスがあった。

トーセイなんで人気無いんだろう？
orz

>>179 こんな程度で逮捕する方もどうかしてると思うのだが・・・
それより機関投資家の見せ玉とかを逮捕して欲しい。

>>181
業績が安定していてつまらん株だからじゃね？
アルデやメッツみたいな博打株の方がスリルがあって面白いからな

>>183
まぁそうなんだろうけどね。
仕入れの進捗度合いから今後は
結構期待してるんだけどね。。。

>>184
まあ俺もホルダーだけどな
アルデやメッツは利確できたのに、トーセイだけ塩漬け中笑

>>185
俺は去年末の高値でレーサムとトーセイの
塩漬けしてて瀕死だよ。。。
彼岸底を信じてるけどw

空売り安心銘柄軍筆頭である不動産セクターにとって重要なポイントは
去年6月後半の安値、ここや
トーセイは6月26日、ケネディクスは6月27日

独身の若い女子、でてきて。

FJちゃんずっと監視してるんだけど
成績はいいのに常に500円に戻ってくる悪い意味で安定感

>>177
嘘や風説は書いてないみたいだが

独身の若い女子とお話しながら、投資したいよ。

>>186
同じ
ほんとどこまで下がるのか
そろそろ上がりそうだけど最近全然わからん

>>191
おいキチガイ、独身で若ければドムのようなブスでもいいのか？

おい、そろそろ底だぞ。
レシオ見てみろ。月曜もし日経14000割れなら
滅多に無いチャンス先ずは買ってみる。
さてもし上げに転じるなら不動産が良いのかな？
もっと値上がり率の良いのは何処だろう？
不動産なら何処が下げすぎかな？？

東1は外人次第
新興は個人次第
でねーの

>>3
国家戦略特区の地域指定は今月中。
つまり、早ければ来週には決定します。



平成26年3月20日
安倍内閣総理大臣記者会見

「成長戦略も本格的に動き出します。
今月中に国家戦略特区が具体的な地域を示し、動き始めます。　
外国人材の活用など、これまで岩盤となっていた規制を、特区制度も駆使して、打ち抜いてまいります。」

>>196
不動産市場の規模は2,250兆円、株式市場は400-500兆円。
国家戦略特区で不動産株が暴騰してボロ儲け出来る理はない。

期待で買い、事実で売る、ケネのスレでどなたかが指摘していた。
ズボシだよ。
昨年は、バズーカ砲とかの“期待”で日経平均は大きく騰った。
ところが、欧米金融機関とは異質なわが国では、銀行はリスク
オフどころか、財布をガッチリ閉めたまま。

日銀の金融緩和⇒金融機関や生保などの国債売⇒日銀当座預金
となってUターン。市中にはほとんど流れ出ていない。
バズーカ砲は、空砲＝幻想に過ぎなかったのだ。
この“事実”に、欧米投資家は、失望して日本株から手を引き
始めた、というのが真相だ。加えて去年は、GPIFと個人、中国
国営ファンドなどに、しこたま喰われた苦い轍を踏んだ。

昨年度の円安や株高も、欲望から“事実”を看過した蜃気楼
だったのだ。以降に金融筋がリスクテイクに傾かない限り、
（期待薄）TVやネットに踊るストラテジスト、経済評論家ら
が囃し立てている日経平均\17,000-20,000なんてバカ話は、
ただのアフリ程度に終わるだろう。

相対的に企業業績が上向いているから、当面は\12,000を切って
の暴落はないだろが・・

>>197
それそれ、死肉狙いのアホ禿鷹を、これで食い散らしてやろうぜ。

https://twitter.com/tousika1

>>197
加えて、、、
不動産価格のプラス0.5%で消費税＋３％じゃ、勝負が付いてる。
物価２%アップなら、不動産購入層にとっては＋4.5％も負担が増える。

だよな、これが”消費増税＝国民の財布強奪”だもの。
財政規律からすれば、仕方ないとか・・官僚どもの散財尻拭い。

ブロッコリースレにステマ入れといた
おまいらも、特区内の成長性の期待される銘柄に
不動産買いたくなるような投稿放り込んどけよψ(｀∇´)ψ

>>200
ヤダよ〜ん。

それよっか、お前らを食い散らす砲がオモロ。>>198

>>201
そう・・（無関心）

物価2%上昇へ 日銀『何でもやる』
http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/economy/bank_of_japan/?id=6111122

ω｀o）ん？

>>202
なんでもやるつっても日銀が出来るのは緩和くらいで、もう実施済み。
貸出金利も十分低く設定してるし。

これ以上何をやるのか意味不明、日銀総裁はホント馬鹿ばっかりｗｗ

>>203
だから、景気対策は戦略特区でやるんだよ。
何でもありの戦略特区で。

外資は日本に再投資してくるぞ。

なんでもやるならＪリート　ＥＴＦ　買い入れ額倍にすれば少しは評価する
単にマネタリーベース増やしただけのみせかけはもういらん

>>204
とかなんとか、稚拙でクッセ〜煙幕でゴマかそうってかｗ

発行株数の50%ほど、黒田バズーカ空砲にまんまと釣られて抱え込んで、
焦りまくって、善良な投資家にハメこもうなんて禿鷹どもの魂胆は、
もう、スケスケジャン。外資は不動産からトンズラの一途だけ。

120兆円とドド〜ンと溜まった日銀当座預金は、滞留して市中には流れてこない。
勢い余って口先だけのバズーカ空砲が鳴り響くのみ。ワロタ。

>>206
本当に異次元緩和らしく、いま日銀当座預金は２００腸炎貯まってるでｗ
もちろん市中には出てこないで、市中銀行は当座預金にカネを貯め、日銀から金利をいただいているｗ

異次元緩和してもだめだったからベースマネー減らしてもいいよね？という日銀の悪だくみが見えるわｗ

引き締め時期は、デフレ脱却しそうになったとき。
福井総裁のときと同じ。こんなカス中央銀行は

「世界に一つだけのバ〜カ」ｗ

>>202
ｷﾀ━━━━(｡A｡)━(ﾟ∀ﾟ)━(｡A｡)━(ﾟ∀ﾟ)━(｡A｡)━━━━!!!!

アベノミクスは途中まで良かったけど増税ですべて台無しにしちゃったんだよ
増税しないと国債が暴落するとかのガセネタ信じて増税支持に回った
投資家達（つまりおまいら）も同罪だよ

>>209
どちらにせよ増税ですよ、それならばぶるった方がいいやん。。
次は税率10%支持にまわるお♪　がんがんインフレ行きましょう♪

東１　15年度予想PER

フージャースＨＤ　　　　　　　　4.43
グランディハウス　　　　　　　　4.76
三栄建築設計　　　　　　　　　　5.60
ファースト住建　　　　　　　　　　5.83
サンヨーハウジ名古屋　　　　　5.94
プレサンスコーポレーション　　5.97
フジ住宅　　　　　　　　　　　　　　6.13
エフ・ジェー・ネクスト　　　　　　　6.18
タカラレーベン　　　　　　　　　　　6.23
穴吹興産　　　　　　　　　　　　　　6.45
日神不動産　　　　　　　　　　　　6.66
パラカ　　　　　　　　　　　　　　　　6.70
明和地所　　　　　　　　　　　　　　7.01
オープンハウス　　　　　　　　　　7.21
日本エスリード　　　　　　　　　　7.74
飯田ＧＨＤ　　　　　　　　　　　　　8.44
レオパレス２１　　　　　　　　　　　8.87
京阪神ビルディング　　　　　　　10.78
東京建物不動産販　　　　　　　　11.31
トーセイ　　　　　　　　　　　　　　　12.39
サンフロンティア不動産　　　　　13.20
常和ホールディングス 　　　　　　13.67
野村不動産ＨＬＤＧＳ　　　　　　　14.35
大京　　　　　　　　　　　　　　　　　14.52
テーオーシー　　　　　　　　　　　16.46
東急不動産ＨＤ　　　　　　　　　　17.10
住友不動産販売　　　　　　　　　17.34
空港施設　　　　　　　　　　　　　　17.39
日本駐車場開発　　　　　　　　　18.55
平和不動産　　　　　　　　　　　　20.04
パーク２４　　　　　　　　　　　　　20.11
ゴールドクレスト　　　　　　　　　21.80
イオンモール　　　　　　　　　　　22.31
ランドビジネス　　　　　　　　　　　23.90
住友不動産　　　　　　　　　　　　25.77
エヌ・ティ・ティ都市開発　　　　　26.97
ダイビル　　　　　　　　　　　　　　　29.45
東京楽天地　　　　　　　　　　　　34.85
三井不動産　　　　　　　　　　　　37.11
ヒューリック　　　　　　　　　　　　　37.13
東京建物　　　　　　　　　　　　　　40.77
三菱地所　　　　　　　　　　　　　　54.31
日本空港ビルデング　　　　　　　54.49
エコナックホールディングス　　　230.00

三栄建築設計は以前問題起こして暴落したのにPER低いな

子供いっぱい作れ。

>>213
税率が上がる理由ですね。。
景気が悪いでも税率が上がる理由ですね
つまり、ばぶるった方がいい　福島にダムくるし自民党の方が良いね

フージャースとか買わない方が良い
みんなしんどるやん

グローベルスの材料多すぎて、どこで利益確定したらいいのかわからん

>>211
次は配当利回りとPBRと
大事な貸借比率ヨロ
不動産にROEはイラネ

>>216
買収する建設会社シールド工法とか持ってるん？トンネル銘柄に変身するん？
グロべ？

>>218

http://www.nikkan.co.jp/newrls/pdf/20140320-27.pdf
本株式取得の対象会社である機動建設は、
推進工法（上下水道、ガス、地下道、共同溝等の地下推進埋設工事）での施工において、
高度な施工技術と経験において世界有数の実績を有しており、
推進工法の施工実績においては国内トップシェアを維持している会社であり、
東南アジア等への海外事業の展開も積極的に行っています。


地上のトンネルはわからないが、PC橋梁と電線地中化では本命かもしれんね。

日本橋梁来るかねぇ
ジャブジャブだけんども

ここは不動産セクターのスレやで。橋梁は鉄鋼か建設いけや。高値掴みはキエロ

だめだ。


早く、お嫁さんもらわないと。

独身の若い女子、出て来てよ。

>>221
不動産銘柄が建設会社買収したんだから、別にいいだろが

>>222
なにがだめなんだよｗ
冷静に読むとおかしいだろｗ

>>224
独身の若い女子？　焼肉、食べようよ。

>>225
さすがにキモくなってきた。もう話しかけないでくれｗ

>>226
待ってよ。　いくつ？

キモいわボケｗ

>>227
早く捕まれよ(´・ω・｀)

>>228
お話したいよ。　いつからしてるの？

だめだ。


お話してくれる独身の若い女子、出て来て。

あたしでよければ

なにこの魔境Σ(￣。￣ﾉ)ﾉ

ケネディクスは3月28日、子会社を通じて、港区虎ノ門にある複合用途ビルの持分50％を取得する。
売り主は明らかにしていないが、AIGグループが組成したサジタリウス
プロパティ合同会社がビル全体を所有している。

大和ハウス・レジデンシャル投資法人は3月28日
東京都稲城市の賃貸マンションを運用資産に組み入れる。
隣接する店舗とともに大和ハウス工業から取得するもので
価格は合わせて43億6000万円だ。

ヒューリックは2014年2月から3月にかけて
中央区銀座2丁目の銀座アイタワー（メルキュールホテル銀座東京）
など3物件を取得した。
ヒューリックが銀座エリアで保有する物件は
これで10棟になる。

港区で田町駅東口北地区の開発が動き始めた。
開発の名称は、TGMMプロジェクト（仮称）。
東京ガスと共同事業者である三井不動産
三菱地所の3社は2014年2月、TGMMプロジェクトの
環境影響評価書案を東京都に提出した。

グロべとか絶対買わないわ

ラ・アトレ今日は寄るかな？

寄ったけどあとがつづかないな…

俺のダイビル京阪神強い
あと安田倉庫なんでつよいの

もれのレーベンちゃんは完全に底打ちしたね！

レーサム弱いな。。。
もうダメかもしれん。。。

この店板なんとかならんのかね

サンフロ　強いのいるね
トーセイ　そこそこ　ネットＩＲ効いたか？？？
レーサム　木曜のＰＴＳ強かったみたいだけど相変わらずだな

ちうごく、まんせぇーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

↑
残念でした

これ結構足元すくわれた売り豚いんね　たぶん

グロべ体して上がらないな 材料はいいけど大人買いにこんね
上値糞重いし

含み資産株が買われているな

レーサムは２５日線どころか５日腺を超えるのすら重っ苦しい感じだな

久々に大きく儲けれた
持ち越したトーセイ売ってケネで３％くらい抜いて今相変わらず弱いフージャースを仕込んだ

香港の大手不動産ファンド運用会社
Gaw（ガウ） Capital Partnersが対日投資を開始する。
3月20日、大林組から大阪・南港のハイアット リージェンシー 大阪
を取得した。

地所の店板がひどい。

あわわ
サンフロ　
ラ・アトレに対抗して１００円高やんのか？？？

財閥ぎゃあああ

tokyowildberryさんのブログ読むとこっちまで
鬱になりそうだ。。。あの人凄いな。。。

飯田さん・・・

プレサンスコーポレーション（3254）、タカラレーベン（8897）
プレサンスは不動産販売会社で、収益柱の投資用ワンルームマンションが好調だ。今期は会社計画を上振れて着地する見込みで、来期も続伸が見込まれる。
タカラレーベンも不動産販売。足元はマンション販売の好調が続いており、今期予想ＲＯＥは20％を超えそうだ。

トーセイなんで強いんだ？
ネットで投資家説明会しても250人しか
視聴してなかったし。
しかし、レーサムは本当に酷いな。。。

飯田優待でも発表しろよ！！

高成長中の企業はＲＯＥがとても高いことが多いです
ですがＲＯＥ５０％とかを何十年も続けられるわけはないので
目安は１５％〜２０％になります
ＲＯＥ２０％を５年も１０年も続けてくれるような企業はかなりの優良企業です

マンション空き室、滞在７日で宿泊業可も　政府の特区案

2014年3月19日

　政府は１９日、国家戦略特区で実施する規制緩和についての政令案を自民党に示した。
マンションの空き室などを宿泊施設として利用できる旅館業法の特例を設けることなどが柱だ。

　今の制度では、空き室などを３０日未満貸す契約を結ぶと旅館業法の対象になり、
フロントを設置するなど旅館並みの設備が求められる。今回の政令案では特区内に限って、より短期の契約でも規制にかからないようにする。
特例の対象となる契約の日数は、「７日以上」から「１０日以上」の幅で各自治体の条例にまかせることにした。

ＪＰＭさん　きてるね　ＲＯＥ高いトコ

ROE見るなら自己資本比率も一緒に見ないと

地所、店板かたおもたら本当に売ってきやがったｗ
買い方にとっては極悪チャートじゃないかよ

地所に感じの悪い売り方いるね

これ明日
場合によっては火柱騰がるかもな

いや今日あげなくていつ上げるんだよ…

財閥はそうでもないのに
新興・中堅強いな

証券も野村大和はたいしたことないけど
小さい所だけ強い

ラ・アトレなんじゃこりゃ

ひどいな

結局特区はどこ？

トーセイ　６６６くらい保って欲しかったね
まだまだホルダー弱気かな？
レーサムは４Ｑでないと厳しいかもね

６６６→７７７で
アレジンスタートしたら本物　厳しいかな

目黒の１３００億円案件てなんやろ

ただいま。


お話してくれる独身の若い女子、出て来てよ。

トーセイスレ次がたってないな
まあサンフロみたいにスレ無い方が株価上がるかも

トーセイっちゅうねん！

>>277
　２月14日（ブルームバーグ）：米投資ファンドのローンスターがホテル・レストラン運営の目黒雅叙園（東京・目黒区）の売却に向け、入札を行っていることが分かった。事情に詳しい関係者によると、売却価格は1100億−1300億円程度となる可能性がある。

雅叙園をめぐっては、過去３回入札が行われたが、不動産市況の低迷を背景に売り手と買い手の希望価格が折り合わず、不調に終わっていた。今回はアベノミクス効果で市況が回復しており、成立すれば、久々の大型案件となる。

ブルームバーグ・ニュースが入手した書類によると、目黒雅叙園の購入希望者は今月末までに入札申し込みを行い、３月上旬に優先交渉権者を決める。ローンスターは６月に売却する意向。関係者によると、1300億円程度で売却したい考えとみられる。

ローンスターグループのハドソン・ジャパンのデビッド・ニシダ氏は、ブルームバーグ・ニュースに対し、目黒雅叙園の入札についてコメントできないと述べた。

安倍晋三政権下での日銀の大胆な金融緩和を背景に、不動産投資マネーが東京、大阪や名古屋、福岡など大都市圏に流入し始めている。東京では物件の取得競争が激化。オフィスビルの投資収益率が低下してもなお取得意欲は高い。

欧米の下落で今日の上昇も不意になるかもしれんな。

疲れたわ。

こういう微妙な地合いの時はファンクリやアルデが強いｗｗ
俺はファンクリにかけるぞ。

レーサム弱すぎねーか

マンション工事不具合、鹿島の次は大成かよ

飯田は、
どこまで下がるの？

仏AXA Real Estate Investment Managers（AXA REIM）と、三井住友トラスト不動産投資顧問は
両社の共同投資プログラムを通じて2棟の都心ビルを取得した。
価格は合計51億円。3月24日発表した。

グローバル・ワン不動産投資法人は2014年3月
JR錦糸町駅近くの大型オフィスビル、アルカセントラル
の約半分を取得する。取得価格は約150億円だ。

ジャパンエクセレント投資法人は3月24日
名古屋市東区東桜（ひがしざくら）
1丁目のNHK名古屋放送センタービルの共有持分を取得した。
今回の追加取得で、ビル全体の4分の1程度を所有することになった。

住友不動産は2013年12月、大阪・船場（せんば）にある
オフィスビル、SPP大阪ビルを取得した。
同社はビルを解体後、所有する北側の土地と
あわせて分譲マンションを開発する。新生紙パルプ商事が売り主だ。

スターツコーポレーションは3月28日、中央区日本橋のオフィスビルを
取得する。同社グループは日本橋周辺に分散して事務所を構えており
これらを集約したい意向だ。

不動産バブル再開かよ

必死で好材料探して安心したいみたいだね
これじゃまだまだ下がりそうだわ

すげー昨日ろくにリバウンドしなくてこの反落ですか
これ以上売るのは無理あると思ったけど更に下があるのか

ズァイバツ・・・・
ヴォンヴァーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

ひでええええｗｗｗｗ

空売り安心銘柄筆頭セクターをあまり舐めない方がいい

売り豚VS買い豚の構図にみせかけた
買い豚同士のババ抜きだよ

財閥系はほんと安定と言われても仕方ないね…
金融も売られまくってるしほんときな臭い

メガバンが弱いのは怖いよねぇ

フージャース弱すぎるだろ
550台なら期待はしてないが買っておくわ

まだこれは下げの始まりかもしれないね

ＪＰモルガンきてるね

もうむりｋ「

三菱地所を見に行こう♪

あれ?なんだか怪しい雰囲気に

>プリツカー賞に坂茂氏＝「紙の建築」、邦人2年連続受賞―米

ご祝儀上げはよ？

トピプラテンしたぞ
けったいな動きどすなぁ

トーセイなんで強いんだ？
モルスタの買い戻し？

マンデベはやめとけ
消費税うんぬん以前の問題だからな

>>309
トーセイちゅうねん！

あーん？
レーベンちゃんをなめふなよ？

財閥、朝の底で買ってればよかったね…

フーは可哀想

レーベンちゃんｐｒｐｒ

ニーサで素人はめ込み　証券会社の罪

3289いい加減反転しろよｗ
底なし沼かよ

>>317
間抜けな高値掴み野郎発見！
どうだい　なけなしの金が毎日ジリジリ溶けてく気分は
チン、もとい損切れやいい加減よ

>>318
残念ｗ
もっていません、こんな下げトレンドの株
監視のみですよｹｹｹｯ

６８７１日本マイクロニクスの売り煽りが多発

６８７１日本マイクロニクスの売り煽りが多発

６８７１日本マイクロニクスの売り煽りが多発

６８７１日本マイクロニクスの売り煽りが多発

>>317
痛いとこ突かれて、悔しがってやがんの

だからてめぇーはそんな糞株掴むんだな　馬鹿に付ける薬はねーわ

さすがに日本語は通じないかｗ

去年HD化した３つは何故だかよく下がる
理由は知らん

建設も売られてるぜ
ヒャッハー

怪物大王 「ゲボハハハハハハハハ」

年金でケネディクス買えよ
それだけで相場の雰囲気ガラっと変わるから

あれまーシノケンがスターツと飯田を抜いてる

レーサムは本当に終わったんだな。。。
トーセイもそろそろガラ来るんだろうか？
もう何も期待して無いからどうでもイイけど。

終わったも何も去年の五月から下がりっぱなしなんだからどこで切り返すのかって話じゃないの？
このまま底無しに下げていく勢いなのはわかるけど下げすぎてるようにみえるのは俺の目がおかしいのかな？

>>329
レーサムは9万割ってから大幅反発かな？
とりあえず信用組殺して軽くする以外無いかな。

日本は日銀と財務省のコラボでかれこれ20年以上デフレを続けているわけだけれど
今回ほんとにインフレ転換できるか疑われてるんだよ
本気でデフレ脱しようと思ったらこんな次期に増税なんかするわけがない
財務省の圧力で増税支持に回った黒田も同罪

なんか今日は他セクターでも凄い事になってるな。。。
昨日の騙し上げが本当に悪質だな。
今年はこんなんばっかりだな。。。

レーサム怒りの連

レーサムの最後の昇竜拳のおかげでぎりぎり追証回避ｗｗｗｗ

雑な売買しやがって

サンフロ何があったんーーー

トーセイのこの会社説明動画なかなか良いな。
まぁ、真面目一辺倒の会社じゃ株価は冴えないだろうが。

http://www.c-hotline.net/Viewer/Default/TOSE38fdfc221eca043d9c3aaa9190059eba

レーサム　
不動産高騰のあおりで物件仕入急減
営業増益幅は会社計画やや下回る
15年3月期は債権回収堅調、強みの30億未満物件
を軸に取引数拡大
新宿で大型不動産取得、15年3月期以降の売却視野

14年なにやってたん？？？
はよＩＲ出さんかい！！

レーサム　追記　四季報より

>>331
彼らの仕事は日本経済の活性化を阻止することだからね。
エコノミックアニマルに調子づかれると面倒なのはバブル期に証明済。
だぶんデフレ脱却してもいいけど決して好景気が来ないように細工してるんだろう。
下手に景気良くなってしまったら日銀はまた2006年のようにベースマネーを減らさないといけなくなる。

トーセイは粘ってたね　
配当は関係ないが、業界的に明日も頑張ってもらいたい

不動産ファンド手数料縮む。マンション開発低調
が主力の中古ビルや収益マンション一棟売りは5〜10億規模に
加え20億超の物件売買。物件数増で賃料収入も増加。営業拡大。増配。
既存ビルを取得、改修して賃貸・売却するファンドを組成。
需要旺盛な千葉柏で96戸の分譲を今秋開始。　しきほう

ラ・アトレ　ひどいね　
午前中から下げてるから
ダウ先の下落とは関係ないみたい

ただいま。


お話してくれる独身の若い女子、いないの？

>>313
これで底打ちなら今から買っても遅くないけど弱い弱すぎる

恋愛ゾンビw

>>344
デイトレのリバ狙いしか出来ないか…

飯田や東急、
反転、いつ？

少なくとも今年いっぱいはないよ
なぜなら日米ともに緩和縮小を見込んでるから
ピークは去年の年末
いつまでも過去に捕らわれてると損するぞ
好きにすればいいけど

東京で桜が開花したことだし、まさに不動産株の季節到来

昨年ほどの盛り上がりはなくとも来週にかけて一相場あると思うよ

逆に不動産株は桜の花の季節に上がらずして上がることはないと思うね

オレは満開になるまで持続してみる

桜の樹の下には、屍体が埋まっている

はぁ
配当は安いわ有利子負債は多いわ
どーして不動産いじっちゃったんだろう

いや、過去の値動きを見てみろよ

不動産株がぶっ飛んだのはすべて桜の季節だ

2004年、2007年、2010年、2013年

逆に明日上がらなきゃもう再来週以降不動産株に触らないぐらいの覚悟はある

日本管理センター、インテリックス、日本社宅あたり持ってる人いる？
板薄いし入りづらいけどどれか欲しい

明日が勝負だな

明日上がらなきゃもう来年の桜の季節まで望みがないだろうね

そのぐらいの覚悟で相場に臨め

桜の季節に上がらないものがそれ以外の季節に上がるはずはないんだから

インテリックス持ってるよ
９００円台だけど・・・　

１０５０円以下買えるなら安定してて良いんじゃない？
有利子負債めちゃ多かった気がするが主力じゃないので気にしない！
同業はスターマイカ

建築費高騰と消費税懸念で新築系は入りづらいからね
日本管理センターと日本社宅は知らない　業種が違うと思われる

トーセイはなんか筋入ったと思う？
単に空売りの買い戻しなのかな？
それだったら今日はもっと下で買い戻せてただろうし。。。

　　　　　　 ｢⌒￣≧=≦￣⌒ﾘ
　　　　　　 }､／;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;＼/
.　　　　　 /.,';;;;;;;;;;/;::::､::;;;;;;;;;;;,ﾞヽ、
　　　　　 {_l;;;;;;i::i::::ｌ⌒`}:i::}:::::;;;;l_｣
　 　 　 　 .|ﾍ:::从ﾊ: l:l:ｌ:'ﾚ':ﾚ!:/:l
　　　　　　ｌ: :ﾄﾐ_:_:_:_:_:_:_:_:_:ｲ: :l　　>>342
.　　　　 　 !　l 　 ､＿＿, 　 l　 l 　 裸・アットレ残念でしたね
　　　　　　 〉 ゝ　 ` ｰ '　 ィ" 人　 >>343
.　　　　　 ム从{ ｀.ｉ ｰ :r'"}/}/ヽゝ そういえば
.　　　　 　 　 '",z'´ヾ〃`ﾄ ､ 　　　 恋愛ゾンビで思い出したカップル向けゾンビ映画があるお
　　　　　　 , ''" 　ヽ〃 / (;;) ヽ 　　『ウォーム・ボディーズ』
　 　 　 　 /;;) i　　У /　 　 ｉ ﾊ 　 イケメンゾンビが喰らった脳みそが彼女の彼氏のもので
　　　　　 i　 ﾍ!　 /r,/ ;(;;;;)　ｌ/ i 　彼氏の記憶でその女の子のことを共有して恋に落ちるお話
　　 　 　 l (;;;）! ./(;;/　　ヽ.　l (;;! 　・・何だこのダメ・ブレインハンドシェイク（驚愕）

>>356
5.23の後、去年の夏ごろ？も
確か500円台後半で下げ止まってるし、確かに底値感は
あるわね。　
４Ｑ以降、爆下げだったから、１Ｑ警戒の買戻しかも
知れないし、スパークスが頑張ってるのかもわからんが
新規の筋は今の利益率じゃ厳しい鴨ね

トーセイちゅーねん！
そーせいちゅーねん！

>>357
いつぐらいから株はじめたの？

為替↑
明日は地合よさそうだね

先物のアイドル

http://ameblo.jp/nyammage/entry-10304621481.html

サムティ
もーあかん

配当と優待もらって大阪で一泊したんで投げるわけにはいかん

戦略特区は今週末だってさ。
不動産は絶対に上がるでしょ。

戦略特区だの追加緩和だの
夢まぼろしに縋るしかなくなった買い豚に未来などあるわけがない

だから移民とっとと入れればいいんだよ。
保守とかどうでもいいからさ

新潟市など農業特区に　政府、雇用は福岡市有力
3/26 0:41
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXNASFS2504H_V20C14A3EA2000/

　政府は25日、地域を限定して規制緩和をする「国家戦略特区」の地域選定で最終調整に入った。

テーマごとに複数の市町村を指定する特区には、農業で提案していた新潟市や兵庫県養父市などを指定する。

農協や農業委員会などの「岩盤規制」を緩和し、競争力向上を目指す試金石にする。雇用では福岡市が有力で、詰めを急いでいる。

　３月28日に関係閣僚と有識者からなる国家戦略特区諮問会議（議長＝安倍晋三首相）を開く。

よし移民がやってくるｗ

建設業で外国人受け入れ拡大　政府・与党調整
http://www.nikkei.com/article/DGXNASGC2501H_V20C14A3EE8000/?n_cid=TPRN0006

土方マンション用意！！

安い木造住宅が必要だな

おれのレーサムはいつになったら復活するのか

アンパンショックだ
気配がガチな件、サイダー？

アパマン、何だ？

ここはアパマン買いだろ！

移民来るんだからアパマンとかレオパレスはガチで買いだとおもうけど

罪罰急失速！
セクター珍没

外人はうんこしてるのか

ちうごく開始前後に、日経舞展確定だな

日本人はゲロ吐いてます

移民最高！！
３０００万人くらい入れてニート駆逐しようず

なっ　おれって神だろ！　ｂｙ377

アパマン、すごいっ

移民は不動産仲介・収益不動産にメリット絶大だよ
住居需要だけじゃなく建築単価にも影響するよ

経済特区と移民政策だけでも乗り切れるレベル
緩和イランかも

>>381
だから買いだっていったやん（ドヤァ

イントランスは中古も仲介もやってるのに
まったく人気ない

福岡ガチか　外資が収益買ってたのは特区の影響もあるのかな？
地方の不動産売れれば、買い替え需要出るから東京、神奈川が
売れるよ

イントランスは正確に言うと仲介やってないよ
転売と管理

>>386
販売仲介事業参入してるよ
HPにもあるし
風説はやめてね

おお　やはりシノケン調子いいな
東京ならケンコーポレーションみたいな会社が上場してたら
跳ね上がるだろうな　
賃貸仲介・売買仲介・収益不動産全部ガチでやってる会社
外国人用シェア・高級アパートメンツや

>>387
だから正確にいうとって言ってんだろｗｗ
業者間取引でも仲介っていえば仲介だが
買手なり、借手のエンドユーザーがガチで集まってくる
ビジネスが正確な仲介やろ

事務所もいった事あるけど後者の仲介業とは感じないねえ

財閥不動産チャート的に一端の底打ちだと思ったんだがな…
マイテンとかなったら笑えんぞ

また、下、来てんね。

シノケンの社長は姉歯の耐震偽装事件だっけ？一番、紳士的な対応したから
好感は持てる。株は持って無いけどね。

ちなみに
アパマンショップとサンフロンティア不動産の社長は
同じ経営塾に通っている。
それぞれ住居系・事業商業系をメインにやってて業態は
違うわけだが・・・
アパマンの社長は本部（八重洲周辺）
サンフロンティアの社長は（有楽町・銀座・神田・渋谷周辺）
毎朝、早朝から箒と塵取り持って掃除をしている。

地元じゃ有名な豆知識な

>>393
トーセイの社長はどうですか？
良い人？

タカラレーベンが小動き、ＳＭＢＣ日興証は「１」・目標株価４２０円でカバー開始

シノケンの社長は誠実っぽいよね
あと強い地元エリアを持ってるのは不動産業は本当に大事
福岡の発展イメージがわかなかったのと
建築費問題あるから新築アパートをネガテイブに
捉えたから６００円で買って２０００円で売っちゃったけど
いいとこまできてる

監視は続ける　

>>394
会ったこと無いけどｗｗ
仕入れとかでトップセールスガンガンやるタイプと
いう話は良く聞く。
賃借人やテナント付の依頼で割りと年配の社員が
真面目に一生懸命業者訪問やってるよ
創業が住宅分譲だから商業系の物件はたまに？？？
大森とかｗｗｗｗｗ
があるように思うが。

>>397
そうですか〜
参考にさせて頂きます。
トーセイはまたミニナイアガラきたな。。。

>>398
不動産株全勝で
２万幾らから持ってんのに買増したお陰で
唯一トントンの銘柄なんです。。トーセイｗｗｗ
ある程度は期待はしてます
　

ケネ300割れ

>>399
自分も最初の数倍の買い増しをした結果、
含み損転落中です。。。
難しいですね。

トーセイっちゅうねん！

不動産終わったな

早うトーセイスレ立てろ

テンプレあるなら建ててやるぞ

スレ建ててやれよ
トーセイ厨いい加減うざい

アルデIRキター！
けど上がんねーわな

ただいま。


お嫁さんほしいから、お話してくれる独身の若い女子いないの？

不動産セクター総合なんだから
俺はいろいろな銘柄の情報聞きたいけどねー
個別スレすぐ落ちるしな

>>408
お前は一生独身

飯田も東急も
あがったで

春は不動産

だといいな

ようよう高こうなりゆく

谷底て損切り、連れ高乗り遅れ

もういい。


止める。

カタストロフィ

不動産株の調子の悪さが書き込みの少なさ

コスモスイニシアなにこれ？

よみうりランドの材料は、株価にどう影響するかな？

日本リテールファンド投資法人は3月25日
渋谷区神南1丁目の店舗・事務所複合ビルを取得した。
価格は32億3000万円。売り主はスポンサーの子会社である
三菱商事都市開発（本社：千代田区）だ。

リゾートトラスト傘下の不動産会社
アール・ティー開発（本社：名古屋市中区）は3月25日
大阪市北区にあるビルを取得した。価格は59億4000万円。
住友生命保険が売り主だ。

不動産会社のカーマトラスト（本社：港区）は2014年2月
中野区本町の賃貸マンションを複数の個人から取得した。
建物を改修し稼働率を上げて、投資家に売却する計画だ。

プロパスレなくなった？
結局祭りなんて起こらなかったな

オープンハウスグループのOHリアルエステート・マネジメント
（本社：千代田区）は2014年1月、豊島区池袋のビルを取得した。
建物を改修して売却する計画だ。

積水ハウスは、大阪・淀屋橋で開発中の阪和興業大阪本社ビル
の底地2368m2を取得した。売り主は鉄鋼商社の阪和興業で
両社は完成後のビルを共同所有する。

野村不動産オフィスファンド投資法人は3月28日
麹町ミレニアムガーデンの区分所有権を取得する。
オリエントコーポレーション（オリコ）本社ビルとして知られる
物件で、売り主は森トラスト。価格は265億円だ。

みずほ銀行は3月26日、大手町タワーの持分を取得する。
オフィスフロア約11万4000m2をすべて同行グループが利用してお
その共有持分30％とそれに対応する地上権が取引対象。
価格は1782億円だ。

まあ、当たり前だけど、
バイオ株、ちゃんと下がってる。

底が見当たらない。の始まりなのかな。
そういうの最近、見てない気がする。



サイバーダインって酷いね。
これ、上場詐欺っていうやつでしょ。

日本の悪いパターンのオンパレードじゃん。

見かけだけで持ち上げて、国からの補助金狙いで、一過性の個人がワーッとなって、
赤字垂れ流しの将来が全く無い物に、ゾンビ状態を続けさせる。

右肩下がりのチャートがあるだけ。
上場させるのが間違ってる。


ジャパンディスプレイも、民間に含み損押し付けただけのお馴染みの失敗になったし。
これは、本当に酷い。
馬鹿の極み。頭のよさのかけらもない。

こ　こ　は　不　動　産　セ　ク　タ　ー
日　本　語　の　読　め　な　い　人　は　出　入　り　禁　止

>419
コスモスって最近監視してなかったけどこんなに出来高少なかったっけ？
レーサムもひどいけどここもあかんねぇ

ボロ株になってから爆発したアルデみたいにレーサム上がらん？
そろそろ不動産買っとこうと思ったが関係ないか

不動産の中では苺がダントツで強いね

このセクターに資金が還流する場面では牽引役になるんだろうね

ケネは会社がＲＥＩＴだけに偏ってるから
ＲＥＩＴ買、ケネ売りしてるんだろうな

新興不動産で出来高まともなのってケネといちごくらいじゃないの？

ケネは振興じゃないぞｗ

値動きは下手な新興銘柄なんかより凄まじいがｗ

不動産株は相変わらず腐ってるな

>>429
ID変えて出てくんなゴミが

コツンお音が聞こえない　空売り天国継続

ケネｗ
ホルダーいるか？ｗ
あきらめんなよｗ

サンフロがまた安くなりましたね〜また買います

見る目ありますねー

タカラレーベン <8897> ＳＭＢＣ日興証券では２５日付で、投資判断「１」（アウトパフォーム）、目標株価４２０円でカバーを開始している。
首都圏郊外におけるマンション事業の優位性に加え、事業領域拡大により主要なマンション専業デベロッパー間比較では最も安定した業績成長が期待できることを評価。
マンション市場の縮小見通しや建築費の上昇懸念から、同社を含む同業各社の株価は直近１年間では不動産セクター内でアンダーパフォームする傾向にあったものの、同社については好調な業績見通しを背景に、
株価には再評価余地があるとみているという。

　評価ポイントとして、（１）２００８年の金融危機後に中堅デベロッパーの多くが淘汰された首都圏郊外エリアにおいて、現在も同社は残存者メリットを享受しており、
競争環境の緩和により今後も主力のマンション事業の成長が見込まれること（２）マンション事業のドメイン拡大や新事業への参入が新たな収益源となり得ること（３）財務の健全化により積極的な株主還元方針を掲げており、
良好な業績見通しを背景とした増配や自社株買いの継続が株価の下支え要因になると期待されること――などを挙げている。

提供：モーニングスター社

いちんご

>>436
新興不動産でよいと思う
東1だからとか市場にこだわって訂正する人もいるけど
企業の性格はまったくのベンチャーだろ
トーセイ、サンフロなんかも同様

>>446
いやいや。不動産セクターとしてファンドのセクター売買がある以上ケネは振興と捉えない方がいいとおもうけどな〜

いちごもケネも馬鹿新興だよ

デススパイラル市場創って入れてあげたら良い

なんか不動産つよい？

いちご上がり過ぎだろ。売り増し売り増し

関係ないけど、メガバンクはどこかで買い時が来るかな？

>>451
スゲーな。
なんで上がるのか理由もわからずに、売れるか？
なんでこんなに上がるんだろうか？

なんかすげーのきてねー？
何があった？

いちごは調子に乗ると手がつけられんから今日は売らないかな。明日寄りから売るか

イチゴとケネ。
何があるんだ？

いちご思わず買ってしまった
期待してもいいんですね！

サンフロ参戦してみた
明日どうなるかなー

出来る人は違うねーーーー

プレミア投資法人は3月31日
東京と大阪で3物件を売買する。
メーンスポンサーのNTT都市開発を相手に
大阪のトレードピア淀屋橋の底地を65億円で取得
東京の岩本町ビルを69億1500万円で売却して資産を入れ替える。
このほか、IPB御茶ノ水ビルを学校法人順天堂に15億7000万円で譲渡する。

ケネディクス・レジデンシャル投資法人は3月28日
墨田区の賃貸マンションを取得する。価格は13億5000万円。
今回の取得によって、投資法人の運用資産は1000億円の大台
に到達した。

サンフロンティア不動産は2014年1月
渋谷区神宮前にある店舗ビルを取得した。
売り主は個人だ

トータテ 連結子会社の固定資産譲渡

コーセーＲＥ 剰余金配当 前期比 +7円の15円配当

価値開発 連結子会社の固定資産譲渡

ケネ 合同会社連結子会社へ

ウィル 代表取締役異動

きみも
買うだろうか
いちごHDを

　み
　う
　ち

不動産系のIR貼ってくれる人いつもありがとうございます。

糞の役にも立たねーゴミレスばっかしてるやつ、見習えよ。

ただいま。


お話してくれる独身の若い女子が、
書き込めなくなるような雰囲気にするのやめて。

イチゴとケネ貸借良化してるね

いわゆる踏み上げ

おばさん。


独身の若い女子来てくれたら、ソフトドリンクか何か出して。

頭のお病気でつね。


かわいそう。

ゴドーがこないんだけど

>>468
空売り入ると上がるよね
持ち株空売り出来なくて貸借悪化だわ

でズドーンと騰がった日には外資の空売りBom

関係ないけど、サイバーダインって、STAP細胞と同じだよね。



10年間も赤字の売上数億の会社が、
時価総額1000億って全く意味が分からない。


売上2倍で黒字の予想　ってあるけど、
その文面通りの意味なら、
これは故意の虚偽な気がする。
よくある詐欺会社の言い訳と同じレベルじゃないの？


だって、目論見書で売上総利益を2倍しても、
今期の販管費に達しないよ。研究開発費ゼロにするの？
原価率下げるとしたら、材料費が90％くらいなのに、どうやって大幅に改善するのか
なら販売価格を今以上に上げるの？
国からの補助金で、赤字を埋める詐欺スキーム以外に、価格上げられないよね。

簡単にそれはあり得ない。って結論が出せる。
嘘の発表がある会社に、
いい方向への大変化の可能性はゼロだよ。


まあ、そんな真剣に言うことでもない。
ストップ安がどこまで続くか見るのは気晴らし程度に見て楽しい。

>>473
会社として儲からないから上場した典型パターンだろそれ
未公開株を大量に持ってる奴らが、ここまで持ってきたって感じじゃね？
実際、介護の現場でこんな高価なもん導入出来るとこなんて無いしな
まあそのうち忘れ去られる株だよ

>>474
そう。

>>473
保険適当決まってるんだから
売り上げ２倍ってのあるでしょ

>>476
売上が2倍になっても、黒字にならない。って言ってる。

>>477
色々考え方あるだろうけど、売り上げ増加＝コストカットで
ポジティブな面も多々あるみたいだよ。
まぁスレチだからこの辺りにしとくけどｗ

>>478
いや、だから原価率が下がら無さそうだ。って言ってるし。
しかも研究開発費0前提の非現実の話だからね。


売上2倍で黒字っていうのを本当に発表してるなら、
数字的に真っ赤な嘘で、それもやばい故意な感じだよ。
っていうのが、常識的な結論じゃないか。って言いたいの。
分かる人はすぐ分かるはず。

勝手な個人的な予想では、売上が2倍もなるわけないと思ってるけど。

予想以上にヤバい会社だなーって感じただけ。

ロボットとか夢買ってでてるだけで儲けとかあんまり関係ない気がする
金余りなんだから金持ちから摂取すればいい
いまはありえないと思うけど
数十年、数百年後ロボットがあたりまえの時代がくるかもしれんよ

深夜から不動産関連の書き込みがゼロというのは買いたい者が仕込み終えてないことの現れであろうよ

今日は何割の新興不動産がストップ高するだろうね、長くやってる者は｢桜の季節＝不動産｣と体で覚えてるからね

サイバーダイン、間違えた。

売上4倍とかで黒字目指すんだって。

黒字になる水準を見つけてから、
勝手に売上出来ると思い込む妄想系の発表でした。

これも、経常利益の国からの補助金のごまかしを含めた数字っぽいし。
生産増やすなら販管費が増えてくるだろうし。


まあ、妄想の何物でもない話だね。

そんなもん掴むからこんなとこまできて煽らなくちゃいけなくなるんだろ

サイバーダウン今日もダウンしそうだ

そろそろどデカい不動産材料欲しいね
春相場突入したいなー

いつものように、国家戦略特区を取り上げてくれるはず。
不動産ホルダーは必ず聴きましょう。


朝倉慶の株式フライデー
http://www.radionikkei.jp/friday/

ラジオNIKKEI第1　
毎週金曜日 8:45〜9:00

国家戦略特区に
川崎の名前が出ました！！！


＜国家戦略特区＞
首相ら東京圏、関西圏など４カ所選定の方針
毎日新聞 3月28日 5時50分配信
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140328-00000011-mai-pol

安倍晋三首相と新藤義孝国家戦略特区担当相は２７日、首相官邸で会談し、政府主導で地域を限定して規制を緩和する国家戦略特区として、

東京都と横浜・川崎両市、
千葉県成田市からなる「東京圏」、
大阪府と京都・神戸両市からなる「関西圏」

常和ホールディングスグループで不動産賃貸などを
手がける常和不動産（本社：中央区）は2013年12月
中央区八丁堀にあるオフィスビルを取得した。
グループ4社が本社として利用する。

不動産会社のアイザワ（本社：新宿区）は2013年12月
港区六本木3丁目の土地330m2を取得した。

アクサ生命保険（本社：港区）が出資するSPC（特別目的会社）は
3月27日、JR中野駅前の大型オフィスビル、中野セントラルパーク
イースト棟を取得した。2012年に完成した
延べ床面積約3万9000ｍ2のオフィスビルだ。
売り主は東京建物、ヒューリックなどのSPC。
仏保険大手のAXAグループにとって
日本で最大の不動産投資案件となる。

北辰不動産（本社：港区）は2013年12月
中央区八丁堀の土地111m2を取得した。
カラオケ店舗ビルを建設する。

ジャパンリアルエステイト投資法人は3月31日
大手町フィナンシャルシティの約3.4％を154億6290万円で取得する。
売り主はサンケイビルとスポンサーの三菱地所だ。
3月27日に発表した。

ソニーは品川区東五反田にあるソニー5号館を売却する。
譲渡先は住友不動産で、価格は70億円だ。
2014年4月中の取引完了をめざす。

中古マンションの再販事業などを手がけるインテリックスは
2013年12月、渋谷区渋谷にあるオフィスビルを売却した。
譲渡先は圭興産合同会社だ。

江古田駅近くでアパート開発、住宅王が販売用に

旧クロックス青山店を取得、サンフロンティア

新興がつよい

全然乗れてねぇｗｗｗ

昨日の午後から流れが変わったよね
なんでやろうか？

底で切ったケネが騰がってる

どうしたんだよ、ケネちゃん。
よう上がるね。

特区はやはり首都圏中心になっちゃうか

インフォテリア第１３回

きのうの朝いちごちゃんぶん投げてまった

積水ハウス、国際赤坂ビルを740億円で取得

なんで不動産だけスルーされてるんですかね？

東洋埠頭良いよ〜

国家戦略特区発表　19：00から総務省にて新藤大臣記者会見

政府は28日、地域を限定して規制を緩和する「国家戦略特区」に、外国人による医療行為の解禁などを提案している沖縄県を指定する方針を固めた。同日夕に開く国家戦略特区諮問会議（議長・安倍晋三首相）で正式に決める。

　国家戦略特区を巡っては、首都圏や関西圏を指定して先進的なビジネス拠点をつくるための規制緩和を進めることが固まっている。

不動産も金融も来てるじゃないか底うち完了だわさ

買うのは今日でしょう！月曜は遅い。

やっとレーサムも上げてくれたか
んでも俺はまだマイナスだわ
1400ぐらいまでは回復してくれよ

過熱感も無く　じわじわ買われてますね
セクター的に良い感じです　

トーセイっちゅうねん！

>>514
トーセイスレ立てた。

【8923】トーセイ∞TOSEI【都市に、心を。】
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1395988165/

ただいま。

おばさん まんこなめたい

>>516
やさしくしてね^_^

いちごの太陽光発電がWBSで取り上げられるって

底うちなのかもう一段あるのかさっぱりわからない
実はみんな仕込み済み？
とりあえず含み損が解消されればそれでいんだけどな

山田債権　通期上方　経常 1億9000万円 41％増　純利 9100万円 46％増　EPS 68.05　注）開示14:10

明豊エンター　賃貸アパート事業用地購入

明和地所　組織改正 経営企画部新設

イーグランド　中古住宅再生事業における物件取得資金調達　みずほ銀 10億円

サンナゴ　中間下方　経常 6億4500万円 50％減　純利 4億1400万 53％減　工期遅れ通期精査中

ケネ　固定資産取得

ファンクリ　太陽光発電ファンド売電開始　年間想定発電量 1,916,986kWh(約532世帯分）

ＪＡＭ　第三者委員会の調査報告

>516-517
よし！成仏しろよ

どうせまた暴落するんだろうって思ってるから
今週の上げは冷めて見てるわ。
なんにも材料無いし、出来高無い上げだし。
トーセイの含み損まだまだ減らないな。。。

あと10分で発表。国家戦略特区発表　

>>519
当然仕込み済み・・・
いや、ただ捕まってるだけです・・・

これだけ？

http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXNASFL280U9_Y4A320C1000000/

政府は28日、国家戦略特区について東京圏、関西圏、新潟市、兵庫県養父市、福岡市、沖縄県の6カ所を指定した。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140328-00000125-jij-pol

新潟住みのワイ歓喜ｗｗｗ

月曜にストップ高来ちゃうのどれ？

プレサンス・コーポレーションは沖縄にマンションあるけど。

新潟でディーゼルカー特区？

ただいま。


戦略特区って、しかも沖縄県って。。。
たぶん、絶対実現しそうにない日本に必要な規制緩和を沖縄県で
したとしても、沖縄県ではいいと思うけど、
日本全体には関係ないレベルな気がする。

普通に全国一律に規制緩和の方が、日本全体が戦略特区になるし。

まあ、安倍のアベノミクスで変えていくって、
もう完全に怪しいものになってる。

0.0001%ぐらいでまあ期待しとくかレベル。



インフレ2％でも景気後退は起きる。
これが、本当に一番重要だと思う。

インフレだと景気後退は無いみたいな感じになってるけど、
アメリカもユーロ圏も景気後退期にデフレになってるわけではない。


来年、消費税10％確定、日銀金融緩和終了だし。
日本の早期引き締めリスクが、再び訪れる。
久しぶりだ。

冶金工はどうなっちゃうの？

決算発表スケジュール
トレーダーズからの予定　４月編
3/31 - 1Q 連 3230 ｽﾀｰ･ﾏｲｶ JQ 不動産業
4/4 - 1Q 連 8923 トーセイ 東1 不動産業
4/8 - 2Q 連 3228 三栄建築 東1 不動産業
4/8 - 3Q 連 8886 ｳｯﾄﾞﾌﾚﾝｽ JQ 不動産業
4/8 - 本 連 8905 ｲｵﾝﾓｰﾙ 東1 不動産業
4/8 - 3Q 連 8940 ｲﾝﾃﾘｯｸｽ 東2 不動産業
4/10 - 本 連 3280 ｴｽﾄﾗｽﾄ マザ 不動産業
4/10 - 3Q 連 8908 毎ｺﾑﾈｯﾄ JQ 不動産業
4/11 - 1Q 連 3266 ﾌｧﾝﾄﾞｸﾘG JQ 不動産業
4/11 - 3Q 単 8887 ﾘﾍﾞﾚｽﾃ JQ 不動産業
4/11 - 本 連 8894 原弘産 東2 不動産業
4/11 - 本 単 8931 和田興産 JQ 不動産業
4/14 15:30 2Q 連 8904 ｻﾝﾖｰﾅｺﾞﾔ 東1 不動産業
4/14 - 3Q 単 3236 ﾌﾟﾛﾊﾟｽﾄ JQ 不動産業
4/14 - 1Q 連 3244 サムティ JQ 不動産業
4/18 - 本 連 2337 いちごHD JQ サービス業

三菱商事が匿名組合出資する特別目的会社（SPC）が3月28日
商業ビルのエスポワール表参道を取得した。
価格は352億円。売り主はオリックス
セキュアード・キャピタル・インベストメント・マネジメント
米トリニティ・インベストメンツが共同出資するSPCだ。

ケネディクスなどが組成した特別目的会社（SPC）が3月31日
新宿にあるオフィスビルの共有持分59％を取得する。
価格は明らかにしていないが、SPCは匿名組合出資で41億円
ノンリコースローンで89億円、合わせて130億円を調達する。
鑑定評価額は132億円だ。

特区ショボすぎてなんのインパクトもないね。具体性がなさすぎだよな。月曜日不動産暴落あるかもな。

>>537
あっぽ。先物ダウ見てみ月曜暴騰するぞなにもかも

ドル円も限界突破しそうだし
どうやら配当落ち売り涙目展開だな

なにもかもみななつかしい・・・

>533
どうなっちゃのも何も
不動産銘柄じゃないんだけどねこれ

国家戦略特区銘柄の詳細は↓のラジオを聴いてください。

超人気、経済評論家の山本伸をゲストに迎えて、国家戦略特区の銘柄を特集。


ラジオNIKKEI 朝倉慶の株式フライデー
2014.3.28
http://podcasting.radionikkei.jp/podcasting/friday/friday-140328.mp3

>>538
確かにダウ荒ぶってるな。逃げ場はありそうだね。

やはりケネ＆いちごが不動産株を牽引＆先導しますから、真っ先に買っておきなさい！

ケネってサービス業なんだな
ヤフーの不動産業種になくて探したわｗ

先程WBSの太陽光ファンド特集見たわ

苺は今月前半鬼門であった370円台越えまでわずか20円という面白い位置にいるね

金曜日の商いではまだエネルギー使いきってないから、案外簡単に上抜けるかも

まぁゆっくり上げて空売りをたらふく呼び込んで燃料にするも良し

いずれにしても造幣局の通り抜けの頃にどんな水準になってるか楽しみだ

売り方も頑張れよ

来期15年度予想ＰＥＲ順

　　　　　　　　　　　　　　年初来下落率　時価(億)　配当利回　信用買率　ＰＢＲ　ＰＥＲ　　　
セントラル総合開発　　-12.69%　　　　　　　22 　　　　0.71%　　　　3.24%　　0.76　　4.37
ウッドフレンズ　　　　　　+12.43%　　　　　　　31 　　　3.37%　　　　　1.00%　　0.62　　4.49
フージャースＨＤ　　　　-20.14%　　　　　　　186 　　　2.03%　　　　10.09%　 1.02　　4.66
グランディハウス　　　　-11.33%　　　　　　　99 　　　2.49%　　　　　2.30%　　0.72　　4.86
シノケングループ　　　　-28.08%　　　　　　　116 　　0.75%　　　　　5.44%　　2.13　　4.92
アズマハウス　　　　　　-9.81%　　　　　　　　62 　　　3.26%　　　　　4.93%　　0.50　　5.03
ＴＨＥグローバル社　　　-21.56%　　　　　　　57 　　　3.46%　　　　　8.25%　　1.18　　5.16
トラストＨＤ　　　　　　　　-5.37%　　　　　　　　26 　　　3.21%　　　　　2.36%　　1.97　　5.37
ロジコム　　　　　　　　　-7.09%　　　　　　　　12 　　　1.91%　　　　　4.63%　　 0.43　　5.40
三栄建築設計　　　　　-6.85%　　　　　　　　170 　　　2.43%　　　　　1.34%　　0.92　　5.67
アーバネットコーポ　　-14.14%　　　　　　　　51 　　　3.01%　　　　　7.65%　　1.83　　5.71
日本エスコン　　　　　　-9.76%　　　　　　　　103 　　　1.35%　　　　　3.70%　　1.07　　5.74
和田興産　　　　　　　　　-8.42%　　　　　　　　64 　　　3.12%　　　　　2.02%　　0.44　　5.84
コーセーアールイー　　+3.64%　　　　　　　　24 　　　2.64%　　　　　1.32%　　 1.43　　5.85
プレサンスコーポ　　　-15.07%　　　　　　　　401 　　1.53%　　　　　　1.17%　　1.09　　5.99
エストラスト　　　　　　　-8.28%　　　　　　　　39 　　　0.76%　　　　　　3.70%　　2.26　　6.07
サンヨーハウジ名　　　-15.50%　　　　　　　 149 　　　3.79%　　　　　0.65%　　0.68　　6.17
ウィル　　　　　　　　　　-5.60%　　　　　　　　　25 　　　3.20%　　　　 　2.56%　　2.04　　6.19
フジ住宅　　　　　　　　　-5.77%　　　　　　　　247 　　3.89%　　　　　　3.11%　　1.03　　6.31
エフ・ジェー・ネクスト　　+0.18%　　　　　　　194 　　　2.32%　　　　　 2.38%　　0.81　　6.45
タカラレーベン　　　　　-10.83%　　　　　　　　424 　　1.40%　　　　　　4.04%　　1.67　　6.51
ファースト住建　　　　　-3.51%　　　　　　　　242 　　　2.59%　　　　　　0.46%　　0.96　　6.61
日本社宅サービス　　　+3.46%　　　　　　　　39 　　　3.03%　　　　　　2.67%　　1.19　　6.62
日神不動産　　　　　　　-12.06%　　　　　　　178 　　　1.58%　　　　　　0.87%　　0.52　　6.84
パラカ　　　　　　　　　　　-12.02%　　　　　　　69 　　　1.55%　　　　　　2.51%　　0.90　　6.94
穴吹興産　　　　　　　　　+7.02%　　　　　　　185 　　　1.56%　　　　　　1.30%　　1.20　　6.97


※信用買率＝信用買い残/発行株式数

ADワークスって業績良いと思うけど何で上がらんの？
ライツで株がジャブジャブになったから？
誰かが蓋して集めてんの？

誰も集めてないからw
出来高ないし人気ないだけ

この先の景気がどうなるか分からないけど、

もしかすると、住宅着工が秋ごろに100万戸前後なら、
それがピーク水準なのかもしれない。

例えば、3月のマンション販売が思ったより伸びないってなったら、
労働力人口が減ってて本来の需要が小さくなってるってことだと思う。
住宅価格が一年半後より5％も安い！状態だからね。


経常赤字しかり、今の人手不足しかり、
金融危機前のより明らかに余剰の生産力が減ってる気がする。
高齢化の負担が増えてるってことだと思う。

今までの20年間とは違うのは労働人口が減ってるってこと。
来年になったら、、、、また減る。


今の株価の水準（金融危機の大底から数倍でPERも低い）から、
これからの成長の伸びが少ないって分かったら、
ピークは低くなるのかな。

8737　あかつきフィナンシャルグループ
証券業　東証二部
14年度　EPS126円　株価650円でPER5.1倍
配当22.5円　配当利回り3.5%
優待あり

グループ、連結会社
3772ドリームバイザーホールディングス（3.28上方修正発表）
8747豊商事（竹田和平銘柄）、日本証券新聞（創刊70周年）

【多角化】ホスピタリティ関連ファンド立ち上げ。
金融証券仲介業者契約先は９月末の13社から３月末には35社に。
Ｍ＆Ａ、提携に意欲的。３月10日基準日で株式２分割。

不動産投資ファンド　外資のプロスペクトと提携

3/10分割後の優待で、株主増のもくろみ。
東証二部から一部への昇格を、狙ってくると思われる。

証券業界が活況を呈しているため、PER10倍　1200円台は早いとみる

>>547
下落率あまり酷いと株主総会前に合わせて、自社株等で株価対策してくるでしょう？

>>547
シノケン落ちてるな〜

【悲報】日本の６割、無人地域に　２０５０年、国交省試算（yahooトップ）

銀行の土地担保融資が復活しないとこのセクターはこれ以上無理高値はぬけない
やはり110円抜けで輸出関連だな

>>554
悲報？
朗報だと思うがね
貴方外国行ったことある？先進国、例えばアメリカでもドイツ、フランスには人が住んでない地域、あるいは農場だけのとことかいっぱい
今の日本の過疎地域は、赤字覚悟で病院、学校、道路作って財政投融資資金の垂れ流し
それに財政赤字の要因が1つ減れば長期金利は低位安定
要は都心をさらに国際的に魅力的にして、各地方でも中核都市に人が集まる
デメリットを受けるのは地場の零細不動産業者や土木工事業ぐらい
われわれが手がける都心不動産関連はますますメリットを受けよう

外人は、日本で新幹線のると、
いつまでも人家や田んぼがあって驚くらしいな。

特区の民間事業者に組み込まれるだろうし
黒田バズーカ二発目も春から夏にかけて来るだろうし

今底値の財閥系買って寝かしとけば
夏には株価１.５倍ぐらいにはなってるでしょ

三井が4000　地所が3500　住友が5000　てとこかな

買うなら外れが混じってる中小より絶対に倒産がない財閥でしょ

トーセイは安定してるのに新興扱いだから
オススメ＼(^o^)／

>>557
うん、パリでも30分バスやTGVに乗ると大草原が見える

町や村を廃止しない考え方は日本的な美徳でもあるが、程度を超えると身を滅ぼすことにも

低負担低福祉から今や中負担低福祉の国になったが、いずれ高負担低福祉の国になりうるからだ

都心集約型のビジネス特区形成と、地方の農業、エネルギー産業のあり方を明確に描くことは、国力の反映でもある不動産価値にも恩恵をもたらすだろう

それとやはりインフレにしなくちゃな

軽自動車に乗って道路利用に見合う税金や通行料を払わず、わざわざ電車やバスでは仕事に通えない不便な場所に住んで、郊外のショッピングモールで格安の買い物を行い、それでも教育や医療サービスを都心並みに期待する人々こそ日本衰退の元凶だろう

とりあえずいちいちスペース入れるなよ

>>561
同意、ウザイよな

ADワークスは低位には珍しく業績良いから
噴いたら面白いと思うけどな。
いちごも割ったら底なしのラインで
切り返したからいい感じだな。

ここの住民に聞きたいんだけど、
追加緩和でリート上がるかな？
約一年調整してるんだよな。
NBFとかホテルも仕込みたいんよね。

レーサム切り返したんじゃない？
1500くらいになる気もするんだがどうや

昨年夏のリバウンドの時は不可逆的で急な戻りを演じたな。
今回どうなるか分からんが、1300過ぎまで短期間で戻るとしても今から買って十分抜ける

資金調達しなくても利益をあげる所は好感できる
やむを得ず銀行から資金を調達できる所はまあ信頼されている
信頼なくて銀行から資金調達できない所は株券印刷業に走る

>>567
そに中じゃトーセイはかなり優等生なんだが、
株価は死んでるんだよな。。。

トーセイは別に死んでるって感じでもないじゃん
財閥と同じように動いてるんだからおかしくないよ

>>569
でも、去年の高値から相当下がってない？
似てるサンフロと比べても悲惨な感じだし。
もっとイケイケになってくれないかな。。。

トーセイっちゅうねん！

年初(1/6)来　下落率順　(99社中上位28社)

　　　　　　　　　年初来下落率　時価(億)　配当利回　信用買率　ＰＢＲ　ＰＥＲ
レーサム　　　　　　-37.13%　　　483　　　0.00%　　　　　0.05%　　　2.02　　10.50
ケネディクス　　　　-36.76%　　　882　　　0.90%　　　　　22.42%　　 1.23　　24.41
飯田ＧＨＤ　　　　　-32.59%　　　4093　　 1.44%　　　　　0.18%　　　----　　8.35
日本アセット　　　　-31.62%　　　221　　　0.00%　　　　　2.68%　　　13.62　 14.81
ＳＢＩライフ　　　　　-30.92%　　　71　　　 　0.00%　　　　　1.67%　　　1.66　　8.18
オープンハウス　　-28.24%　　　488　　　1.72%　　　　　2.00%　　　1.63　　7.18
シノケングループ　-28.08%　　　116　　　0.75%　　　　　5.44%　　　2.13　　4.92
大京　　　　　　　　 -26.67%　　　1763 　　1.44%　　　　　3.70%　　　0.86　　15.48
東京建物　　　　　　-26.23%　　　3629 　 0.72%　　　　　1.21%　　　1.43　　42.76
サムティ　　　　　　-23.34%　　　150　　　 2.55%　　　　　0.04%　　　0.64　　7.51
コスモスイニシア　-22.65%　　　148　　　0.00%　　　　　3.23%　　　1.29　　24.69
住友不動産　　　　-22.42%　　　18948 　 0.50%　　　　　0.43%　　　2.75　　26.20
サンウッド　　　　　-22.16%　　　28　　　 　4.39%　　　　　3.48%　　　1.01　　10.14
三菱地所　　　　 　-21.88%　　　33453 　 0.50%　　　　　0.36%　　　2.55　　56.61
イーグランド　　　　-21.66%　　　49　　　 　0.95%　　　　　14.06%　　1.42　　7.23
ＴＨＥグローバル社　-21.56%　　57　　　　 3.46%　　　　　8.25%　　 1.18　　5.16
ゴールドクレスト　　-21.43%　　　769　　　1.86%　　　　　0.21%　　　0.75　　21.90
イントランス　　　　　-20.85%　　　76　　　 0.00%　　　　　3.52%　　　4.94　　10.25
アスコット　　　　　　-20.83%　　　36　　　 0.00%　　　　　7.72%　　　6.30　　10.56
東急不動産ＨＤ　 　-20.81%　　　4902　　 1.05%　　　　　1.31%　　　----　17.92
トーセイ　　　　　　　-20.76%　　　332　　　1.46%　　　　　4.59%　　　1.10　　13.82
フージャースＨＤ　　-20.14%　　　186　　　2.03%　　　　　10.09%　　1.02　　4.66
ＮＴＴ都市開発　　　 -20.07%　　　3094　　 1.70%　　　　　0.46%　　 1.69　　 27.65
明和地所　　　　　　-18.97%　　　107　　　　1.22%　　　　　3.32%　　 0.76　　7.30
サンフロンティア　　-18.14%　　　569　　　　0.86%　　　　　2.82%　　3.54　　13.88
明豊エンター　　　　-18.12%　　　28　　　　 0.00%　　　　　3.57%　　1.88　　 17.38
三井不動産　　　　　-17.52%　　　26936 　 0.72%　　　　　0.32%　　2.15　　 38.34
野村不動産　　　　　-17.27%　　　3722 　　1.54%　　　　　0.62%　　1.06　　 14.32

>>572
こうしてみると圧巻だな
他のセクターの群を抜いてるわｗ

ケネディクスはこれでも東証一部なんだぜ…

年初(1/6)来　上昇率順　(99社中上位10社)

　　　　　　　　　　　年初来上昇率　時価(億)　配当利回　信用買率　　ＰＢＲ　 ＰＥＲ
アルデプロ　　　　　+497.44%　　　　545　　　　0.00%　　　　0.52%　　　　---　　　33.72
日本駐車場開発　 +30.12%　　　　 373　　　　2.50%　　　　1.35%　　　　11.19　　19.64
ウッドフレンズ　　　 +12.43%　　　　 31　　　　 3.37%　　　　1.00%　　　　0.62　　 4.49
ラ・アトレ　　　　　　　+9.23%　　　　　14　　　　 0.00%　　　　3.49%　　　　2.77　　 8.11
日本空港ビル　　　　+8.75%　　　　　2153　　 0.43%　　　　 0.13%　　　　2.03　　 57.54
穴吹興産　　　　　　 +7.02%　　　　　185　　　　1.56%　　　　1.30%　　　　1.2　　　6.97
サンセイランディ　 　+5.64%　　　　　44　　　　 0.94%　　　　5.02%　　　　1.13　 　7.32
エムジーホーム　　　+5.08%　　　　 18　　　　 0.00%　　　　0.17%　　　　2.35　　 12.95
毎日コムネット　　　 +4.63%　　　　　59　　　　 2.74%　　　　0.82%　　　　1.21　　 9.52
常和ＨＤ　　　　　　　 +3.76%　　　　　547　　　　1.81%　　　　0.26%　　　　1.66　　 14.03

トーセイは株価水準を見ても昨年のセルインメイの後遺症がまだ残ってるね
その点オリンピック決定後に化けたサンフロは異なるコースを歩んでるね
トーセイは戻り局面の初期においてレーサムなど同業他社より動きが鈍く逆にトーセイが大きく上がり出せば本格相場到来と思ってよい
一方サンフロも昨年後半に一相場あっただけにリバウンドは少し期待しづらい
今週来週のお花見相場での最大の牽引役は苺だろうな
中小型不動産では上記4銘柄にケネディクスを加えた5銘柄以外は、大阪など地方の営業地盤がそこそこの割合を占めており投資魅力に欠ける

東京ドームは含資産、不動産、ホテルや遊園地サービス業種、そしてプロ野球の
盟主巨人銘柄として絶大ではないかと思う。
よみうランドみたな何もしてないようなウドの大木とは違う

CS・日本シリーズなしの予測だしてるから、
今年の打線からみて、期待できる出

東京ドームいいね

プロパスト＠260
アルデプロ＠225

センスある？

来期15年予想ＰＥＲ降順　(99社中上位25社)

　　　　　　　年初来下落率　時価(億)　配当利回　信用買率　　ＰＢＲ　 ＰＥＲ
エコナック　　　　-14.04%　　　38 　　　　0.00%　　　4.12%　　　　1.06　　　245.00
メッツ　　　　　　　-1.56%　　　 31 　　　　0.00%　　　5.18%　　　　19.44　　 105.00
日本空港ビル　　+8.75%　　　 2153 　　0.43%　　　0.13%　　　　2.03　　　57.54
三菱地所　　　　-21.88%　　　33453 　　0.50%　　　0.36%　　　 　2.55　　　56.61
価値開発　　　　　-3.03%　　 43 　　　　0.00%　　　3.05%　　　　 4.59　　　45.71
東京建物　　　　-26.23%　　　3629 　　　0.72%　　　1.21%　　　　1.43　　 　42.76
ヒューリック　　　-11.02%　　　8135 　　　0.55%　　　0.37%　　　　4.59　　　40.38
三井不動産　　　-17.52%　　 26936 　　 0.72%　　　0.32%　　　　2.15　　　38.34
グローベルス　　 +3.03%　　　75 　　　　 1.47%　　　15.79%　　　 1.20　　　37.78
東京楽天地　　　-1.41%　　　 319 　　　 1.22%　　　0.04%　　　　1.11　　　36.57
アルデプロ　　　+497.44%　　 545 　　　 0.00%　　　0.52%　　　　----　　 33.72
いちごグループ　-6.74%　　　1798 　　　0.31%　　　3.56%　　　　5.24　　　33.64
ダイビル　　　　　-14.22%　　 1283 　　　1.09%　　　0.08%　　　　0.98　　　32.01
ＮＴＴ都市開発　-20.07%　　　3094 　　　1.70%　　　0.46%　　　　1.69　　　27.65
住友不動産　　　-22.42%　　18948 　　 0.50%　　　0.43%　　　　2.75　　　26.20
ランドビジネス　-15.19%　　　108 　　　 1.24%　　　5.84%　　　　0.63　　　25.28
コスモスイニシ　-22.65%　　148 　　　 0.00%　　　3.23%　　　　1.29　　　24.69
ケネディクス　　-36.76%　　　882 　　　 0.90%　　　22.42%　　　 1.23　　　24.41
陽光都市開発　　+3.21%　　 20 　　　　0.00%　　　7.54%　　　　 8.08　　　24.39
イオンモール　　-12.32%　　5952 　　　0.88%　　　0.06%　　　　 2.11　　　23.81
ＡＤワークス　　-10.20%　　　98 　　　　0.80%　　　11.68%　　 　2.46　　　23.16
ゴールドクレス　-21.43%　　769 　　　 1.86%　　　 0.21%　　　　0.75　　　21.90
平和不動産　　　-8.02%　　 657 　　　 1.34%　　　1.92%　　　　 0.76　　　21.80
プロパスト　　　　-9.77%　　 62 　　　　0.00%　　　 8.13%　　　　13.07　　 20.69
パーク２４　　　　-3.38%　　 2945 　　　2.06%　　　0.15%　　　　5.13　　　 20.40

こうして見るとメッツ優秀だなｗ

>>581
ダヴィンチ、ゼファー、スルガ、ゼクス、聖クレストを
保有してた俺は涙目。冥界から書き込みしてます。

アルデプロすげーな

今週火柱あがるかな
とりあえずWBS効果でいちごはあがるか？

気になる６社

◎いちごグループ
〇ケネディクス
△三井不動産
△サンフロンティア
▲フージャース
×日本社宅サービス

>>551

それってグローベルスが儲かるだけじゃないの？
外資に食い物にされてない？

ゴールドマン・サックス関連の合同会社壬生キャピタルは2013年12月
港区北青山にある店舗ビルを取得した。
売り主はプルデンシャル・リアルエステート・インベスターズ・ジャパン
関連とみられるプライムプロパティーズ特定目的会社だ。

東京地下鉄（東京メトロ）と野村不動産は
オフィスビル2棟を共同開発する。
建設地は地下鉄新宿御苑前駅および地下鉄半蔵門駅のすぐそば。
野村不動産が展開するPMO（プレミアム ミッドサイズ オフィス）
シリーズの物件となる。

ヘルスケア施設特化型REIT（不動産投資信託）の上場をめざす
日本ヘルスケア投資法人が3月28日、私募での運用を開始した。
運用資産は8物件、不動産鑑定評価額ベースで約90億円。
250億円を超える規模まで資産を積み上げ
今秋以降、東京証券取引所に上場する計画だ。

　




Ｊリートは、これから上がりまくる。





　　

レーサムなんでマイテン？
騙し上げだったのか？

レーサム先週8%上げたからな

しまった、プロパそろそろ仕込もうと思ってたらどんどん上がってしまったぞ

や〜まだ〜の人気に嫉妬

ん〜
今日は調子いね、プロパちゃん。

このままいってくれるといいんだがな。

うわぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
逝ったぁああああああああああああああああああああああああああああああああああああ



消費税　　大暴落　スタート!!　ぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

サンフロまだ上行くか
売るのが早すぎたなちくしょー

４Ｑ　１６００　ＥＰＳ１００円
年末　２５００　ＥＰＳ１４０円　近くいくと思うよ
あそこは不動産再生の質が違う

国際観光拠点として国家戦略特区に選ばれた沖縄に、マンション建築に積極的なプレサンスには追い風でしょう。
http://www.pressance.co.jp/family/family.html#okinawa_build

沖縄移住増えてマンション購入。

三井不動産が上がってるのは新しいファンドが資金つぎ込むかもしれないっていう思惑らしい

シノケンさああああああああああん

>>601
風説

おれは、他人の通報はがんがんするからな。
通報したぞ。

せっかく良い情報だと思って書いたのになあ本日設定で大体250億程度の資金が集まったらしい
http://www.smbcnikko.co.jp/inv/item/pdf/leaflet/8624.pdf
注目銘柄�@のところ

オープンハウスは誤発注なのかな
指し値1710が約定しててびびった

AD全然駄目やんｗ

三井は…
いや、何でもないっす

スターマイカ1Qまずまずだわん

明豊クソ決算で買い控えしていたが、
マイカの好決算で迷うな、仕込みどころではある

メッツっていつの間にか不動産会社になってたのか・・・

＜時価総額一覧 ３月末＞　＊未行使株考慮せず　（主力）

3兆4009億 東１−三菱地所（総合）
2兆7756億 東１−三井不動産（総合）
1兆9243億 東１−住友不動産（総合）
1兆9105億 東１−オリックス（金融）
1兆1563億 東１−大和ハウス（住宅総合）
8799億 東１−積水ハウス（住宅総合）
8427億 東１−ヒューリック（ビル賃貸・ファンド）
6006億 東１−イオンモール（施設）
4934億 東１−東急不ＨＤ（総合）
4207億 東１−飯田ＧＨＤ（戸建・マンデベ）
3832億 東１−東京建物（総合）
3760億 東１−野村不ＨＤ（総合）
3199億 東１−ＮＴＴ都市（マンデベ・賃貸）
2975億 東１−パーク２４（駐車場）
2264億 東１−日本空港ビル（施設）
1861億 東１−住友不販売（仲介・販売）
1817億 ＪＱ−いちごＧＨＤ（ファンド）
1746億 東１−大京（マンデベ・管理・仲介）
1323億 東１−レオパレス２１（転貸・賃貸）
1285億 東１−ダイビル（ビル賃貸・管理）
1015億 東１−テーオーシー（ビル賃貸）

飯田が合併したときはちょっとwktkしたけど
こんなもんか

887億 東１−ケネディクス（ファンド）
779億 東１−ゴールドクレスト（マンデベ・賃貸）
660億 東１−平和不動産（ビル賃貸・ファンド・マンデベ）
629億 ＪＱ−スターツ（建設・仲介・管理）
608億 東１−サンフロ不（ビル再生・仲介・管理）
562億 東１−常和ＨＤ（ビル賃貸・ホテル）
516億 ＭＡ−アルデプロ（再販・賃貸）
492億 東１−オープンＨ（仲介・販売・金融）
482億 ＪＱ−レーサム（運用商品）
418億 東１−空港施設（施設・ビル賃貸）
414億 東１−タカラレーベン（マンデベ・戸建・賃貸）
410億 東１−プレサンス（マンデベ・再販）
376億 東１−日本駐車場（駐車場・スキー場）
335億 東１−トーセイ（ファンド・賃貸・再販）
320億 東１−東京楽天地（賃貸・施設）
287億 名１−三重交ＧＨＤ（マンデベ）
284億 東１−京阪神ビル（ビル賃貸）
265億 ＭＡ−ＪＡＭ（賃貸・情報）
249億 東１−ファースト住建（戸建・マンション賃貸）
248億 東１−フジ住（戸建・マンデベ・再販）

195億 東１−ＦＪネクスト（マンデベ・再販・管理）
189億 東１−フージャース（マンデベ・再販）
188億 東１−穴吹興産（マンデベ・ホテル）
180億 東１−日神不動産（マンデベ・建設・管理）
172億 東１−三栄建築（戸建・賃貸・販売）
169億 東１−東京建物販売（仲介・販売）
165億 東１−日本エスリード（マンデベ・ホテル）
159億 ＭＡ−エリアリンク（ストレージ・売買）
150億 ＪＱ−サムティ（マンデベ・賃貸）
150億 ＪＱ−コスモスイニシア（マンデベ・賃貸）
147億 東１−サンヨーナゴヤ（戸建・マンデベ）
125億 ＭＡ−フィンテックＧ（金融）
123億 ＪＱ−スターマイカ（再販・賃貸）
118億 ＪＱ−シノケンＧ（アパート・マンデベ・賃貸）
109億 東１−明和地所（マンデベ）
109億 名２−日本商業開発（底地・ファンド）
108億 東１−ランビジネス（ビル賃貸・販売）
101億 東１−グランディＨ（戸建・再販）
101億 ＪＱ−日本エスコン（マンデベ・賃貸）

98億 ＪＱ−ＡＤワークス（再販・戸建）
95億 東２−日本管理Ｃ（管理）
95億 東２−インテリックス（マンション再販・戸建・賃貸）
84億 ＪＱ−センチュリー２１（仲介）
82億 ＪＱ−リベレステ（マンデベ・ホテル）
82億 ＪＱ−アパマンショップ（斡旋・管理）
77億 ＭＡ−イントランス（ビル再販・管理）
74億 ＭＡ−ＳＢＩライフ（ネット・マンデベ）
71億 東１−パラカ（駐車場・メガソーラー）
71億 東２−グローベルス（マンデベ・戸建）
66億 ＪＱ−プロパスト（マンデベ・代理）
64億 ＪＱ−和田興産（マンデベ・戸建・賃貸）
62億 ＪＱ−アズマハウス（マンデベ・賃貸・戸建）
60億 ＪＱ−毎コムネット（学生用マンション・学生支援）
58億 東２−ＴＨＥグローバル（マンデベ・戸建・代理）
57億 ＭＡ−青山財産ネット（運用商品）
54億 ＪＱ−新日本建物（マンデベ・戸建）
52億 ＪＱ−アーバネット（マンデベ・再販）

48億 ＪＱ−イーグランド（再販）
45億 東１−ランド（マンデベ・コンサル）
45億 東２−価値開発（賃貸・ホテル）
44億 東２−サンセイランディック（戸建・再販・仲介）
42億 東２−日住Ｓ（仲介・戸建・再販）
40億 ＭＡ−エストラスト（マンデベ・戸建）
40億 ＪＱ−ファンドクリ（ファンド・運用）
38億 東１−エコナック（賃貸・ゴルフ場）
38億 ＭＡ−社宅Ｓ（管理）
35億 ＪＱ−アスコット（マンデベ・ビル・賃貸）
33億 東２−アーバンライフ（賃貸・仲介・管理）
33億 ＪＱ−RISE（賃貸・宅地）
31億 ＪＱ−ウッドフレンズ（戸建・ゴルフ場）
29億 ＪＱ−ハウスコム（仲介）
29億 ＭＡ−メッツ（再生・仲介・賃貸）
28億 ＪＱ−サンウッド（マンデベ）
28億 ＭＡ−エリアクエスト（ビル誘致・管理・仲介）
27億 ＪＱ−明豊エンター（マンデベ・アパ賃貸）
26億 ＪＱ−ウィル（戸建・仲介）
26億 ＭＡ−トラストＨＤ（駐車場・マンション）

25億 名２−ツノダ（賃貸）
25億 ＪＱ−山田債権（金融）
23億 ＪＱ−コーセーＲＥ（マンデベ・賃貸）
22億 東２−セントラル総合（マンデベ・ビル賃貸）
21億 ＪＱ−MAGねっと（金融）
21億 東２−原弘産（マンデベ・賃貸）
19億 ＪＱ−陽光都市開発（管理・賃貸・仲介）
19億 ＭＡ−ディアライフ（マンデベ・管理）
18億 東２−ＭＧホーム（マンデベ・賃貸）
18億 ＭＡ−アールエイジ（マンション賃貸・管理）
17億 ＭＡ−駐車場研究所（駐車場）
17億 福Ｑ−ハウスフリーダム（戸建・賃貸・仲介）
17億 ＪＱ−エムティジェネ（ビル再販・駐車場）
13億 東２−誠建設（戸建）
13億 ＪＱ−ラ・アトレ（マンション再販・代理・管理）
12億 ＪＱ−ロジコム（賃貸・建築）
12億 福Ｑ−ビジネスワンＨＤ（再販・管理）
11億 ＪＱ−燦キャピタル（投資）
10億 福Ｑ−グランディーズ（マンデベ）
4億 名２−エスポア（賃貸・宅地）

不動産スレのこの閑散さはなんなんだぜ
みんなどこに行ったのやら・・・

墓場

消費税８％に引上げ後、住宅購入時に最大３０万円給付（年収５１０万円以下）

政府与党の発表によると、２０１４年４月１日の消費税引き上げ後、住宅購入に伴う税負担を軽減するため、現金の給付を予定している。

ただし、ローンにて住宅を購入する年収５１０万円以下の世帯に限られます。
背景は、同時期に施行される住宅ローン控除の優遇措置の恩恵が少ない中低所得層に対し対応するものです。

▼２０１４年４月１日以降（消費税８％）
対象世帯年収：５１０万円以下
給付金額　　：最大３０万円（年収により３段階に分け１０万円〜３０万円）

▼２０１５年１０月１日以降（消費税１０％）
対象世帯年収：７７５万円以下
給付金額　　：最大５０万円（年収により５段階に分け１０万円〜５０万円）


※ローンなしの現金で住宅を購入する場合は、以下条件付で同程度の給付が予定されています。
（退職金等を住宅購入資金に充てる中高年を想定）
対象住宅：省エネ性能や耐震性の高い住宅
対象年齢：５０歳以上
世帯年収：１）消費税８％時　→５１０万円以下
　　　　　２）消費税１０％時→６５０万円以下

GLP投資法人は4月1日、江東区辰巳3丁目にある物流施設2物件を取得する。
売り主はいずれもラサール不動産投資顧問の特別目的会社（SPC）。
取得価格は合計77億5000万円だ。

常和ホールディングスの100％子会社で不動産賃貸などを手がける
常和不動産（本社：中央区）は3月28日
台東区上野にあるオフィスと店舗の複合ビルを取得した。
価格は107億円だ。

ユナイテッド・アーバン投資法人は3月28日
丸紅東京本社 三田別館を取得した。
売り主は丸紅で価格は21億円。
4月から名称を芝520ビルに変更する。

毎日毎日うぜーな

ただいま。

ムチムチのいかつい株やってる兄貴いる？

寂しいよ。　兄貴が欲しいよ。

ウィルはそろそろ来る気がする
300手前にある抵抗線抜ければ

おじさんは逝っていいから。

含資産株安すぎ
今が買いですな

新興くる流れだな

せやろか

関係ないけどマイクロニクス

せやな

東急リバブルは2014年2月、国家公務員共済組合連合会（KKR）が
実施した一般競争入札で、全国13カ所の土地を一括で落札した。

日本商業開発は2014年3月、横浜市戸塚区深谷町で
土地1万4333ｍ2を取得した。
売り主は自動車部品メーカーの高田工業（本社：横浜市）と
そのグループ会社。価格は明らかになっていないが
取引に際して関西アーバン銀行と紀陽銀行が合計で極度額36億円の
根抵当権を設定している

9706 日空ビル
見せ板やめれ

タカラレーベン急騰

スター・マイカ　それなりの決算がでたのにぼろぼろだな
決算狙いでトーセイ狙っていたが見送りかな

ケネディクスが墜落ｗ

不動産がこんな感じじゃあとても日経あがるとは思えんのよね
最近個人は楽観が増えてきてるけど

出来高がどこも死んでるね
もう個人は完全に去ったかな。

土地や建物は高額で、+3%の消費増税の悪影響をモロに受けるんだよ。

買う側は、あらゆる買い物に増税され、給与アップは雀の涙。
当面、不動産株は、腐った動産株で、バタバタと下落だろさ。

さぁいよいよ1年前のあの日がくるぞ！みんな仕込み終わったかい！？

期待すればするほど、追加緩和なかった際の失望売りがおんどれらを襲う
でもそれって織り込みずみだよね　だからここは買いやで裏を裏を読まなきゃ

去年と違ってエイプリルフォール無くてホッとした。

底かと思ったらまだクライマックスきてねーのかい？
増税、総悲観を逆手にとって仕掛けがあるかもと思ったけど、
不動産は、この1年で個人がコテンパンにやられてるから、
追加緩和があったとしてもヤレヤレ売りで終わるのかもな

不動産お花見相場はかつて記憶にないぐらい外れ年でしたね
ここから先、為替は円安が進むよりも、若干の円高水準で落ち着いているほうが、不動産株の値崩れは防げるだろう

>>646
それ、ハズレ〜〜

大京しこたま買った(笑)

ただいま。


お話してくれる独身の若い女子、昨日の住宅着工、なん万戸だった？

死ねよク.ズ

お嫁さん。

お嫁さん。


ほしい。

一生一人のままくたばれカ,ス

住宅着工悪かったのは、全部雪のせい？

ちがうね。

土地には消費税掛かりませんよ？
建物だけですね。中古物件は価格のうち土地の割合が
大きく減価償却で建物価値が低いのが通常ですから影響ないでしょうね。
新築も所得税控除等ありますからどうなんでしょう？？？
さほど悲観的にならなくて良いんじゃないでしょうかね

ただいま。

おばさん、まんこなめたい。
舐

めた

い。

なめたたたたたたたたたたた

住宅着工は多少の駆け込み需要と震災、インフラ整備等
による労働者不足と労務単価の上昇が多いな要因でしょう。

本年末には落ち着くとの予想もありますがどうなんでしょう？
東京なんかは老巧化したビルなんかの改修工事も今後も需要が
かなりあるかと思います。
コンパクトシティ構想で二極化はしますから、見極めも
あるんじゃないですかね？？

３０年後、老人ホームと畑しかないトコに新築建てても
しょうがないですからねえ

資材運ぶトラック、船舶も人手不足みたいだぞｗ
なんかもう厳しいよな
需要が一気に消化されないって考えればいいのか？

あーでも不動産はさっさと作って売らないとダメなのかｗ
建材屋が一番美味しいのかね？
株価とかじゃなくて

地方でニートや自立できない子供を抱えてる親は
良く考えたほうがいいですねー
移民政策が無い場合、過疎化する地方の町は増えますからね
人口統計なんか見たほうが良いです
そんでヘルスケアリートや物流リートなんかが活発なうちに
少しでも利便性の良い土地に住み替えたほうが良いですね
そんな土地は住宅ニーズなんて無くなります。

老人ホームや倉庫、畑しかない場所の朽ち果てた住宅で
自分の息子が誰とも関わらずシコシコシコシコ
シコシコシコシコ　　　　創造してみて下さい
地獄絵図ですよ

要するに何が言いたいわけ？

この先半年くらいを見て伸びなかったら、伸びる余地は少ないと思う。

6月に規制緩和するかどうか決まる。
これが、無かったら経済成長見込めないわけだし。


年金基金、今、株の比率増やすとか言ってるけど、
日経上がり続けれるような政策、何もしてないよね。
いつもの高値掴みのパターンな感じがする。

インフレだけでは、上手く行かない。


かと言って、数字は忘れたけど、
エコノミストは過去4回の景気後退を11回予測した。とかそういう類の話だから
なかなか分からないものだけど。

チキンコーはどうなった

ただいま。
兄貴いる？
兄貴の男を感じたい。。。　寂しいよ。

でも、おじさんは逝っていいから。

春相場なんて夢のまた夢だな

日銀短観によると、不動産は、足元は相当によかったみたいだね。全業種の中で抜けてよかったようにみえるよ。
先の見通しはあまりよくないのは、どこもにたようなものですが。

そこまでの業績を織り込んだうえでの年末の不動産相場だったから

もやだこのスレ・・・・

上がらない株価
満ちる負の感情
湧き出るキチガイ
オワタ＼(^ω^)／

皆さんがね
地方の二束三文の土地に建ててるマンデベとかね
チンポコウとかいう分けわからん工場とかね
（仮にそこの土地が騰がったって、移転先の取得費用かかるでね）
自社リートにてめえで買った不動産ぶっこんでるだけのね
いいちことかゲゲネスクとかね
うんこみたいな株買ってるからダメなんですよ

いいですか？不動産を買い換える最後のチャンスなんですよ

想像してみて下さい
老人ホームや倉庫、畑しかない場所の朽ち果てた住宅で
自分の息子が誰とも関わらずシコシコシコシコ
シコシコシコシコ

そんな地域のゴミ集積場ではおしめとシコティッシュが
大量に出されるんですよ　町中イカ臭　イカ祭りですよ

一生懸命働くか、今持ってるゴミ以下の不動産を売れるうちに売って
インフラの整った場所に不動産を買うしかないんです
　　

とりあえず病院逝け

あれ、明日不動産セクターがやばそうだな

うっかりアゲ

ただいま。
ただいま。
ただいまぁぁぁぁぁぁ。。
ふぉうふぉうふぉうふぉう！！！！！！だないまぁァ

わかかかかかかかいおんなああああああ

ダウナスは良いが為替がね

オレのサンフロ１６８０は今世紀中に助かるの？

メガバンクの反転から、完全に流れが変わった。
上げ上げのウハウハや。

不動産は買い

ロンドン証券取引所のAIM市場に上場する投資法人
ジャパン・レジデンシャル・インベストメント・カンパニー（JRIC）は
2014年3月、特別目的会社（SPC）を通して、都内と千葉市で
賃貸マンション7棟を取得した。価格は合計で94億3400万円。
売り主はすべて香港のアジア・パシフィック・ランド（APL）のSPCだ。

白木屋や笑笑などの居酒屋チェーンを展開するモンテローザ
（本社：武蔵野市）は2014年1月、新宿区歌舞伎町の店舗ビルを
取得した。売り主は不動産会社の下川ビルデイング（本社：大田区）。
価格は明らかになっていないが、取得に際して三井住友銀行が8億円の
抵当権を設定している。

プレサンスコーポレーションは、大阪市が実施した一般競争入札
において土地5455m2を52億1200万で落札した。
1坪換算で約315万円になる。最低落札価格の設定は32億8540万円で
4社が入札に参加していた。

3月初めと似たような形になったが果たしてどうなるのだろうか

レーサム急にキタな

　株価は、半年先や1年先を予測して動くと言われています。
「経済サイト」や「四季報」などを見ると、会社の決算が公表されています。
それには、過去と現在の業績、来期の業績予測も含まれています。
来期の業績予想が良ければ、今度も業績が好調そうだという予想ができ、
株式を買いたい人たちが増加し、株価が上がる可能性があるからです。

銘柄によっちゃ
死人出るぐらい騰がるかもわからんね

すげええええ。このまま暴騰しろやあああ

■９万円で、８千円の食事券がもらえる株■


銘柄名は●テンポスバスターズ＜２７５１＞で、
「ＮＩＳＡで買いたい外食株」１位に選ばれていています（以下参照）。
http://allabout.co.jp/gm/gc/440318/2/


また、当たり屋の藤本誠之氏が買い推奨しています（以下参照）。
http://spnews.auone.jp/money/news/?ID=abk_MNY201403030001&ref=publisher


さらに、『四季報』最新版も絶賛しています（以下参照）。

【好伸】
主力の店舗販売事業は下期もＰＢ商品拡大。
上期採用した新規人員の習熟効果が下期出て採算好転。
飲食は店舗拡大効果（通期純増１３）、
店舗支援事業もネットやＷｅｂ活用など業容拡大で伸長続く。
上期の誤算を挽回し、通期営業利益好伸。

【子会社】
飲食事業のあさくまは１４年中の上場実現に照準。
Ｍ＆Ａも含め中期成長図る。
上場実現なら１５年４月期株放出益計上。


■株主優待が超お得　＆　『四季報』等が絶賛しているから、買いはお早めに■

財閥以外だとヒューリック買うのが安定してそうだな。

ケネさんが飛ばすね。
三大不動産も上がるね。

サンフロ入ってみた
後場も頼むよ

船井本社は大阪市西区にあるオフィスビルを取得した。
同社は船井総合研究所の創業者として知られる
故・船井幸雄氏が興したコンサルタント会社で
船井グループの持ち株会社でもある。
取引に際して三井住友銀行が極度額7億9500万円の根抵当権を設定している。

諦めの悪い売り豚がいるので
中期的に暴騰、大事故になるかも知れません。

含み損だった地所やっと利確できたー

>>693
いい話だね。
良かった、良かった。

株価見るとまだまだだけど、やっぱケネが上がると日経のムードが良くなるね

いちご〜

リバウンドと外人買いと踏み上げ重なり相場だわ

いちご抵抗線超えろ

不動産の踏み上げ相場三昧はまだまだ続くぜ

外人が買ってる臭い？

売り1080万株
買い2760万株

差し引き1680万株の買い越し。
金額ベースは買い越し。
米国系、欧州系共に買い越し。

大阪の鉄鋼商社が、中央区築地1丁目の銀座松竹スクエアに
東京本社を移転する。7441m2（2251坪）を借りて約800人が勤務する。

いちごの370円台のシコリが新興不動産全般の雰囲気を悪くしてるね

いちごの370円台での資金吸収がなければ、周辺銘柄はもっと派手に上げてるだろ

君も
買うだろうか
いちごHDを

おらの振興不動産はいちごの時価総額には
全く追いつけまつえん
むしろ離されまくってまつ
orz

新川崎の高層マンション工事で不具合−三井不が販売、清水建設施工
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-N3E5T46JTSFK01.html

川崎市、鹿島田駅西部地区第一種市街地再開発事業の施設建築物４階柱部分の不具合について
http://www.city.kawasaki.jp/templates/press/cmsfiles/contents/0000057/57028/houdouteikyousiryou.pdf

今日めっちゃあげたのにこの閑散ぶり
やっぱり退場した人がかなり居る？

プロパもアルデも上がったでー
いえーい

サンフロまだ持ってて大丈夫かねー

ただいマンモス。

フラット35の金利が騰がってるからこのセクターには厳しいかもね。

ねぇ、今日の揚げで利確出来た兄貴いる？？　株の話したいな。

あ、おじさんは逝っていいから。

>>709
1426でインして持ち越し
大丈夫じゃないかなー？

飯田と東急は？

今日の原は強かったね。　13時に59の壁に食いつく様を見て原孝の男を感じた。
ねぇ、原の株を仕込んでる屈強な兄貴はいないの？？

　も
　う
　ち

なんだ、ここおじさんしかいないじゃん。
もういいや。

だないまぁァ

おぽさん、僕は僕は僕は

わかかかかかかかか

若い女、うひおぉぉぉ！！！！！

不動産株の筆頭のケネは踏み上げ続くぜ

2 c h . s c

明日もまた上がってくれるかなー？

明日は含み資産株にも資金が来そうだね

グローベルスのヤフー掲示板の機動建設本社の話、どう思う？

エンカレッジ・テクノロジは、システム証跡管理市場を創出
http://news.finance.yahoo.co.jp/detail/20140331-00000032-scnf-stocks

銀座6丁目で最大規模の再開発、16年に複合施設が誕生
http://topics.jp.msn.com/economy/topics.aspx?topicid=1108

8050のセイコー、爆上げ？

銀座の土地持ち、セイコー、

含み資産連呼厨うざい

いちごが380円に乗せれば値動きが軽くなるので他の新興不動産も一段高
いちごがいつものように370円台で失速すれば他の新興不動産は寄り天
全ていちご次第
私は五分五分とみている

昨日は含み資産が不発でした。
日銀の追加緩和は含み資産にとって関係なし？

いちごおわたっぽいよー
また３００まで垂直落下か

不動産今日は逃げた方がよい
売られまくる

そういうなら買い（笑）

プロパとアルデ今日はいまいちかな

大手不動産は上がっている。
なのに、どうしてなの？

ここが正念場かと…
過熱感がある今ここでまた垂れてくると結局トレンドラインに跳ね返されただけ

>>733
苺が中小型不動産全般の足を引っ張ってるんだろうね

本業が駄目なところは何やって駄目
含み資産関連もサービスｗ不動産も一緒

いちごのせいにする人多いよねw

今回の上げは乗ってもええのんか？
毎度毎度の騙し上げと違う？

今日は中堅と小型がいい感じやね

日経はうえっぽい。
財閥系は戻りきらないがあとは横横かな？
しばらく調整だわ。

調整してそのまま上がってくれれば本物だろうけどね

おお、飯田もシノケンも戻ってんじゃん
買ってねーけどｗ

財閥系ももう数パーセントで戻る。
さて、上か下か。
NKつええからなあ

アルデもプロパも煮え切らんな
みんなどこ入ってんの？
これから爆発しそうなとこ入れれんの？

コスモスってなんでじりじり上がってるんですか？

指数が上がると金融緩和圧力が弱まるのは皮肉でもある
次動きがあるとしたら、明日の後場か来週火曜日の前場中頃ぐらいか
株価の伸びしろは銘柄によって格差がふくらむでしょう
銘柄選別としては今日の値動きで強いか弱いか識別がつく
不動産セクターの内で、少しでも前日比プラスで引けたものをマークするのが無難だと思う

ＢワンＨＤ　子会社取得

いちごなんて関係ねーわｗｗ
いちごとかケネとか一相場終わって自然死する銘柄に
こだわってたらやられるぞ。

ただいま。


お話してくれる独身の若い女子、出て来てよ。

(´・ω・｀)おう、なんや社畜

おなかすいてない？

住宅デベロッパーのユニホー（本社：名古屋市）は2013年12月
中央区銀座の時間貸し駐車場2カ所を取得した。両物件は隣接しており
土地面積は合計704m2だ。

東京建物は2014年1月、渋谷区広尾にあるオフィスビルを売却した。
買い主は日本GE関連の特別目的会社とみられるユーコンスリー
合同会社だ。

私は今日、空売り玉を損切りした。
買っては投げ、空売りしては大損とみられる。
今年に入って往復ビンタを食らいまくりのようだ。

>>754
元気出せ(´･ω･｀)
不動産じゃないけど、俺もリバ取り失敗して塩漬け出来上がったからさ

ただいマンモス。


お話してくれるｶﾞﾃﾝ系の兄貴、株の話しようよ。


今日の原も頑張ってたね。　日中高値58円をつける場面もあったけど指数銘柄しか動かない状況では
少し辛かったかな。　でも、安値は着実に拾われている所は、さすが逝く度の困難を乗り越えてきただけのことはあるよね。
今日もTHE男、原孝を見せてくれて感動したよ。

ねぇ、そんな原をジミに仕込んでる屈強な兄貴は居ないの？？






あ、おじさんは逝っていいから。

売りの損切りが出てきたってことはそろそろかもしれないな…

森トラストはなんでこんな落ちてんだ？

サンフロ助けてー

他になんぼでも安全な所あるのに
いまさら原広を抱えてるとか金を泥船に放り投げてるのと同じだわｗｗｗｗ

社長が持ち株減らしたけど
コリアやばいの？

>>760 おじさん原を馬鹿にするのは辞めてくんない？
僕の株コレクションの一つなんだから。　原は安く拾って吹いたら売りで爆益は規定路線。



だからおじさんは嫌い。

銀座6丁目で最大規模の再開発、16年に複合施設が誕生
http://topics.jp.msn.com/economy/topics.aspx?topicid=1108

8050のセイコー、爆上げ？

そろそろ陽光都市かＡＤが来るでしょ！！

ADWはどこかで上がるのかね
一生横ばいなんじゃないかと思ってしまうわ

中国の景気刺激策発表は、日本の株価にどう影響するかな？

追加緩和発表されたら去年の黒田パズーカみたいなことになるんかね
流石にそれは厳しいか

つまらない銘柄にこだわってると損するよ
http://blog.livedoor.jp/imuki1224/

■９万円で、８千円の食事券がもらえる株■


銘柄名は●テンポスバスターズ＜２７５１＞で、
「ＮＩＳＡで買いたい外食株」１位に選ばれていています（以下参照）。
http://allabout.co.jp/gm/gc/440318/2/


また、当たり屋の藤本誠之氏が買い推奨しています（以下参照）。
http://allabout.co.jp/gm/gc/440246/


さらに、『四季報』最新版も絶賛しています（以下参照）。

【好伸】
主力の店舗販売事業は下期もＰＢ商品拡大。
上期採用した新規人員の習熟効果が下期出て採算好転。
飲食は店舗拡大効果（通期純増１３）、
店舗支援事業もネットやＷｅｂ活用など業容拡大で伸長続く。
上期の誤算を挽回し、通期営業利益好伸。

【子会社】
飲食事業のあさくまは１４年中の上場実現に照準。
Ｍ＆Ａも含め中期成長図る。
上場実現なら１５年４月期株放出益計上。


■株主優待が超お得　＆　『四季報』等が絶賛しているから、買いはお早めに■

■日本撃沈■

「世界で最も危険エリア」に東京と横浜

TOKYO：１／６１６ 　YOKOHAMA：２／６１６　 OSAKA･KOBE：４／６１６　NAGOYA：５／６１６

スイスの保険会社がこのほど６１６都市を対象に実施した都市リスク審査で、
日本の東京・横浜地区が世界で最も危険な地域となったことを伝えた。


■日本撃沈■

「世界で最も危険エリア」に東京と横浜

TOKYO：１／６１６ 　YOKOHAMA：２／６１６　 OSAKA･KOBE：４／６１６　NAGOYA：５／６１６

スイスの保険会社がこのほど６１６都市を対象に実施した都市リスク審査で、
日本の東京・横浜地区が世界で最も危険な地域となったことを伝えた。

いちご売っていいんかこれ

いちご、ケネに抜かれとるやん

>>771
空売りすんの？
融資が減って、信用が改善されているのは370あたりが天井と見られている証か？
罠かもしれない。

>>772
ケネさんが強いね。
なんでだろう？

緩和期待で上げてるが黒ちゃんは緩和はしないだろ,やばいぞ

今夜は21：30から雇用統計だぞ。
後場警戒な。

火曜日の発表後まで持ってるか、その前に利益確定してしまうか
難しい・・・

追加緩和なんてあるわけない、でしょ？
他になにか理由があると思う。

なんで不動産上げてんだ?

理由　俺が買ってないからか

ケネ空売りしたから爆下げ頼む！
週末手仕舞い、雇用統計

さあどおなる

日経が上がりだしたかろまた新興売られるんとちゃう

トーセイ騰がってくれー
　
去年後半と今年の前半でたっぷり仕入れちゃったみたいだけど
稲毛海岸・歌舞伎町・ちばらぎだかなんだかの戸建て
で儲かる気がしないわ
３６０億の金利負担どーすんのよ（泣）

おじさんは仕事して。僕の、男 原孝が復活のノロシをあげたてるから邪魔しないでくれる？

トーセイ1四半期決算だったか
これはどう評価されるんだ？
売り上げ↓　利益微増

何でも出尽くし

>>784
ノーサプライズの好決算な印象

トーセイっちゅうねん！

不動産春相場　今日までの結果

3/25終値から4/4終値の上昇率

日経２２５　　　　　　　+4.44%
タカラレーベン　　　　+7.07%
ゴールドクレスト　　　+8.09%
サンフロンティア　　　+9.84%
アルデプロ　　　　　　+10.33%
トーセイ　　　　　　　　+10.99%
プロパスト　　　　　　 +12.71%
フージャースＨＤ　　 +13.39%
いちごグループ　　 　+15.94%
飯田ＧＨＤ　　　　　 　+20.31%
レーサム　　　　　　　+21.03%
ケネディクス　　　　　+23.53%

>>788
面白い比較をわざわざありがとう。
ケネはどうしちゃったんだ？？？
下がりすぎが買われたのかな？

ケネとレーサム
とにかく売られまくってたのが買われたって感じだな

売られ過ぎの反動ですね
>>572

来週の日銀以降がどうなるか・・

今週末は米3 月雇用統計、週明けには増税後初となる日銀金融政策決定会合と、

週初に重要イベントが並ぶため、金融政策決定会合までは様子見機運が強まるだろう。

結果次第で相場がぶれることを想定する必要はあるが、直近の不安材料であったウクライナ情勢が安定している

こと、米国景気回復期待が高まっていることなどから、世界的にリスクオンの動きが鮮明になっており、

金融政策決定会合後は堅調な相場展開が望めるのではないだろうか。

状況次第では1 月以来の15,500 円台回復も考えられる。

>>788
それを見るとマンデベの資金がファンド系に行ったのかね
その中でもフー飯田ゴークレレーベンは頑張った方？
アルデプロパは個人に人気？

ただいま。


独身の若い女子は、本当にいるの？

(´・ω・｀)おう、なんや　うっとおしい

アルデとプロパだけ仕込んでた俺は勝ち組やで

>>795
いくつぐらい？

消費税アップで一番困るの不動産でないの？
でかいだろ金額が

年金基金の株保有比率拡大言ってるけど、
保有比率とか運用実績見て、他の先進国と比較するようだけど、
パフォーマンスは日経平均とかTOPIXに連動するわけでしょ。

その投資先の日経平均の20年間の騰落率と
他の国の株価指数の騰落率見てみれば、
絶対いいパフォーマンス得られてない。

ここ5年くらいの期間なんて上昇の期間だから
もっと長い期間を含めないといけない気がする。

重要なのは、これから10年間上がり続けられるような政策が
されているかどうかの判断を含めるべき。
そういった議論が全くなされてないのが不思議。
なんか、長期で信頼できる政治的変化が無いのに、
数年の良すぎる状態を基準に超近視眼的な議論してるだけな気がする。
GPIFの議論に全くそういう点が抜け落ちてる。


少なくとも、長期的に信頼できる経済成長策が
なされてるかどうかの視点は絶対必要だと思う。


これから1年間ぐらい掛けて運用変更してたら、
日経が天井の時、買ってることになる可能性も大いにあるよね。

日経平均は3 月27 日以降、6 勝1 敗と急伸（3 月27 日安値からの上昇幅は844 円）しており、

来週は調整する場面もあるだろうが、調整局面では押し目を丹念に拾っていきたいと考えている。

4 月中旬以降の決算発表シーズンに向け、好業績が期待される銘柄を仕込んでおくのが一つの手だろう。

この前のGDPの成長率が予想外に低かった。

消費税増税前の成長率が、また低かったら、
潜在成長率が下がってると考えるべきだし、
アメリカ経済が拡大しても、
前の様に、日本企業が外需の恩恵を受けられなくなってると見るべき。


そういう状態で、来年消費税10％で、インフレ率の方が賃金を上回ってる状態で、
内需に期待できない。
中国の減速が今度こそ本当の可能性は、ある程度高そうだし、
日経平均12000円割ってもおかしくない。

賃金を上げて内需を増やすのが重要なのに、
インフレ率だけ見て、消費税増税でそれを低所得者や高齢者に分配するわけだから、逆のことをしてる。

低所得者や高齢者に分配するのを減らしつつ、
インフレにして勤労者の負担を減らして、
内需を増やして経済成長を目指さないといけないのに。

もう不動産はおわりだろう

>>802
もうおまえは終わりだろう

不動産は運がいい　日銀がリートかってくれてるし
投資信託も盛り上がってインフレ維持
トーセイ　売り上げ下がって、営業利益それなりにある
日銀様様だな
小売はぼろぼろ、ここにきて格差きてんね

不動産は追加金融緩和期待で買われてるってクロベルで言ってたと思う
増税で腰折れないように、近いうちに日銀が何かしたら対策をとるから期待で買われてると

ただいマンモス。

株やってる兄貴と話したいな。

今日の原には感動した。　久しぶりの強い値動き。　売りに負けない買いのパワーは
幾度の経営困難にも怯まず立つ向かう男の中の男、原孝の屈強な精神を見せてくれたね。
PTSで60円の買い板に玉砕覚悟で特攻をする神風精神の兄貴に脱帽。
来る大相場に漲る　男　原　の不屈の精神を売り豚共に見せつけて欲しい。




でも、おじさんは逝っていいからね。

電力株みたいな国策銘柄が死んでるから不動産は仕手系の中小型しか動かないだろうね。
あとは225連動系とか。　東建不が死にっぱなしで親の建物が少々動いてるのがいい目安だと思う。
今月末か来月にドカンと下がるんじゃないかな。　2・3月暴落の傷が癒えてない銘柄には致命傷になるね。




ねぇ、兄貴はどんな銘柄買ってるの？
上野駅13番ホームのトイレで待ってます。

不動産相場なんてこれからなのに

ねぇ、おじさん　天地に感謝、社会に奉仕　の精神で部下を引っ張ってね。
僕の心の神、男　原孝　の貴重なお言葉だから大事にしなさい。

積水ハウス・SI投資法人は5月1日、賃貸マンション4物件を取得する。
売り主はいずれも積水ハウスグループで
価格は合わせて約194億円だ。

いちごが大森のビルを取得、今期800億円投資へ
いちごグループホールディングスは2014年3月
特別目的会社を通じて、品川区南大井にあるオフィスビルを取得した。
売り主は南大井六丁目キャピタル特定目的会社だ。

不動産会社のジャパンエステート（本社：大阪市）は2014年2月
東京都八王子市のオフィスビルを取得した。
売り主はダヴィンチ・アドバイザーズが設立した特別目的会社だ。

人口減少社会の日本では不動産はオワコン。

星野Ｒリート、公募などで150億円調達　新物件の購入に充当

ダメリカ株の惨状と、円高傾向の為替で、来週黒田さんはどう動くか
何もしなければ大変なことになるだろう

すまんすまん、ダメリカ株で下がったのはハイテクで不動産セクターは上がってたみたいだ

普通に緩和なしでノーサプライズだろ。
ダウのピークアウトで日経も腰折れ。

下旬にはまた緩和の空騒ぎでチョイ戻し。

雇用統計が２０万人予想のところ１９万２０００人で未達だったから円高、日経先物急落って何なんだ！？と思った
８０００人しか違わんじゃないか

２０万人到達でも同じ結果だろ。
結果を説明する為に適当な原因を挙げてるだけ。

大して悪くなかったから利上げが早くなるってのがあるんでしょ

追加緩和で不動産と含み資産に資金が来るかな？
都競馬とか東京ドーム、イヌイ倉庫を買ってるんだけど。

月曜は日経平均下げそうで不動産も厳しそうだけど、下がったら押し目買いでしょう。

来週の追加緩和は微妙だし
ケネとかは下げすぎの反動にちょっとのっかったくらい

日駐はチャート的にここいらが限界なのかな？
いちごは日足、週足、月足とか重ねると
さらに掘りそうな気がするんだけどどう思う？

結局は地合い次第だよ
日経っていうより不動産セクターのね

最近のこのセクターの動きはだいぶかわってきた
いつもなら下がる場面で耐えるようになった

>>821
スレチ
含み資産スレがあるで

追加緩和期待で上がってる分、無かった場合は大暴落

最近上げてた分、他セクターより下げがきついと思うよ月曜は

そもそも月曜日経がそんなに下げる気がしないのだが･･･
不動産はわからん

なんだかんだで上に行きたそうな感じではあるな

４月は不動産セクターに追い風が吹くね

ただいマンモス。

原を馬鹿にしたおじさん。　今月中に祭り有るから見ててね。
解る人には解る。。。　ふふふ　





でも、おじさんは基本的に嫌い。

最近の傾向として
ダメリカが高い日の翌日→日経平均＞不動産
ダメリカが低い日の翌日→不動産＞日経平均
なぜなら指数が上がるとここ最近の消費意欲減退問題が後回しになり黒田リスクが高まるからだ
唯一の例外は指数の上昇が消費意欲増強につながるぐらい大きいケースだ
結論的には不動産セクターはどのみち上がるということだ
>>830の書き込みは何もわかってないように感じる

日銀の目指すインフレがコストプッシュインフレでなくデマンドプルインフレだとするなら、足元の円安進行は日銀の政策の自由度を阻害するため、昨日来の円安修正は不動産セクターにとってプラスだろう

根拠もないのにいつまで糞株にぎってんのｗｗｗｗ

おじさん糞なんて酷いじゃない。 チャートも読めない仕事出来ないおじさんなんて早くリストラされればいいのに。








原の価値が解る兄貴はここには居ないの？

いいから損切りしろよｗｗｗ

↓　　↓　　↓　　↓　　↓　　↓
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/livemarket2/1375288686/430

ホモ野郎の肩を持つわけじゃないがチャートや最近の出来高を見る限り祭りがありそうには見える。

■９万円で、８千円の食事券がもらえる株■


銘柄名は●テンポスバスターズ＜２７５１＞で、
「ＮＩＳＡで買いたい外食株」１位に選ばれていています（以下参照）。
http://allabout.co.jp/gm/gc/440318/2/


また、当たり屋の藤本誠之氏が買い推奨しています（以下参照）。
http://allabout.co.jp/gm/gc/440246/


さらに、『四季報』最新版も絶賛しています（以下参照）。

【好伸】
主力の店舗販売事業は下期もＰＢ商品拡大。
上期採用した新規人員の習熟効果が下期出て採算好転。
飲食は店舗拡大効果（通期純増１３）、
店舗支援事業もネットやＷｅｂ活用など業容拡大で伸長続く。
上期の誤算を挽回し、通期営業利益好伸。

【子会社】
飲食事業のあさくまは１４年中の上場実現に照準。
Ｍ＆Ａも含め中期成長図る。
上場実現なら１５年４月期株放出益計上。


■株主優待が超お得　＆　『四季報』等が絶賛しているから、買いはお早めに■

かれこれリートは一年調整してるが上がるんか？

>>842
どんぐりコロコロどんぶりこ、お池にハマってさあタイヘン

黒ちゃんの日銀会合でRIET二倍は普通にありえると思うんだが
つうかそれくらいしか出来ん

とりあえずリートのスペルくらい覚えようぜ

小型ボロ株は美味しい

明日の日経は花冷え暴落か

火曜は不動産銘柄に３％上くらいに逆指値で成買い入れとくか

そろそろADWが来るはず

×逆指値で成買い
○逆指値で買い注文

追加緩和来たら何％くらい上がるかな

今週来ると思ってんの？

新興は来ると思う

いや不動産じゃなくて、追加緩和のことです、まぁないですけど
不動産はいつ来てもおかしくないかと

追加緩和期待で上がってるから何もなかったら売られまくるよ

ギャンブルやね
腕がなるぜよ

外国人が何考えてるか知らないけど国内個人なんかは今月追加緩和あるなんて思ってないでしょ
緩和なくて失望売りの話はちょっと売り煽りにみえるわ

失望売りはともかく、下げの口実には使われるでしょ。
つか本気でヤバいのはナスダック三尊形成からのアメの調整。
外人が資金引き上げ出すから買い手不在になるぜ。

ダメリカ株をネタに売り煽りしてる奴へ質問
先週末のダメリカは不動産株が上げているが、日本の不動産株はダメリカの不動産株よりもダメリカのネット関連やバイオ株の影響を強く受けるということか？
その根拠を教えてくれ
オレ個人的にはダメリカの不動産株ですら影響を受けなかったのに、先週後半に火が点いて本格的な強気トレンドに入った日本の不動産株が、米国ハイテク株の下げを理由に調整に転じるとはとても思えないんだが

４月に追加緩和はないわ。
消費税の影響が数値的に出てくるの６月頃だろ。
日銀だって追加緩和しないで済むならしないだろうし
追加緩和があるとしたらはっきり増税の影響が出てくる６月頃だと思う。

うん、数字でてからだね

>>858
いや言ってることの意味が分からん
最強の空売り安心セクターである不動産は最強であるがゆえに
下落のターンの時に他業種よりもたくさん下げられる
だがあまりにも下げすぎると将来の値幅がなくなってしまう為に
下落の戻り場のリバのターンの時には他業種よりも値上がりの比率が高いのだ

だから今の流れは将来の下げのターンの時に値幅を出すためであって
本格的な強気トレンドとか一体どのチャートを見たらそうなるのだ

追加緩和無しは織り込み済みです
売り豚をハメる為の罠だったのです

もう増税の影響出てるだろ
5月にやっても遅い。

>>861
本格的な強気トレンドに入ったかどうかは各自の相場観だからどうでもよい

それより日本の不動産が米国の不動産よりも米国のハイテクに連動すると考える理由、あるいは米国の不動産よりも日本の不動産が米国のハイテクの影響を受けると考える理由をこじつけでもなんでもいいから説明してくれ

売煽りがやたら多いでしょ？
かなりやられてる奴は多いわねｗ
ただ金融緩和やっても駄目な銘柄を抱えてる奴も多いんだよ
5.23から殆ど戻ってない奴とかは疑ったほうがいいわ。
プチバブル時代の不良資産抱えてるとこまだあるよｗ
なんで追加緩和やんなきゃ駄目な会社と実力ある会社の見極め
しなきゃね。不動産市況が良くなって、もう２年たったんだから
冷静に考えりゃバカでも分かるだろ？？
業績伸びてないトコは不良資産持ってるのよ
金融緩和は５月だろうな　今年はセルインメイにならんように
対策考えてるって話があるわね。
おれも多分そうなると思うわ。
自分の銘柄が信じられんなら買い進めば良いし、追加緩和があっても
生きてくのがやっとレベルの会社だったら買い替えりゃ良い

bourakuの夢みてしまった

レーサムのＸデーはいつかね？

勝負は後場からだな。後場は押し目買いで行くわ。

黒田リート指数

会合いつ終わるの？

苺は瀕死の売り方が命懸けで寄りに30万株単位の注文出して、今のところ功を奏してるみたいだね

明日の昼過ぎ

やはり消費税増税で全ておじゃんだったか

ジャパンホテル以外全面高だわん
星野は誤発注？

買い方さんは追加緩和くると思ってんの？

http://www.ardepro.co.jp/file/f.php?type=file&id=712

アルデ

月末にも日銀あるからそれまでガンガン下がれば緩和あるんじゃないの
今回は緩和を匂わす程度だろうね

アルデプロパスト・・・

いちごはプラテンまだ〜

ケネ売ったけど明日までもってていいんかの〜〜

おわってんなー

三菱商事都市開発は2014年1月、中央区銀座の店舗ビルを
隣接する寺院とともに取得した。売り主はいずれもRAFFLES合同会社だ。

大成有楽不動産（本社：中央区）は2014年3月
千代田区神田富山町にあるオフィスビルを取得した。
リニューアル工事を行い、賃貸運用していく方針だ。

ただいま。


今日こそ、お嫁さん見つける。
独身の若い女子、出てきて。

ｵﾎﾞﾁｬﾝ･･･

>>884
(´ｰ`)y-~~　おう、なんやわれ

<QUICK>５％ルール報告７日 三井不(8801)――大量

財務省 4月7日受付
報告義務発生日 2014年3月31日
（提供者、共同保有者合計保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：三井不
◇ブラックロック・ジャパン株式会社など
44,884,861株 5.09％( -％)

※ 金融庁のホームページからの情報提供であり、金融商品取引法上の公衆縦覧ではない

【保有目的】
純投資（投資一任契約に基づく顧客の資産運用および投資信託約款に基づく資産運用目的）

>>886
OL?

1年前は僅か1日でスレが3回転(1000×3)、今は10時間も書き込みなし
1年前の黒田総裁の記者会見が陽の極だったので、今日の記者会見は陰の極であってほしいね

あしたから地獄がはじまるね

景色ヤベー

>>891
てめぇーの頭だろぉーが　やべぇーのは！

『気配』だ馬鹿野郎！

レーベン気配いいのなんでだろ

ジエンド

売り継続

いちご決算良くてもまた地合に飲まれるんじゃね？

あれだけ粘ってたリートが息してない・・・

黒田なんとかしてくれ・・・

>>898
矢種　死ねやアホンだら！

やっぱりアルデプロパストだね！

シノケン年末に稼がせてもらったから落ちてると寂しいな

【6964】6964サンコー【スマートメーター関連】

PBR０．２４　

電力向けスマートメーター部品の生産開始、14年度本格化。

サンコーの大株主に最近テンバガーを達成した
日本マイクロニクスの大株主の竹田和平氏もおります。


わたしが命を賭けた銘柄はタカラバイオ（テンバガー）
⇒東急建設（４倍）

そして6964サンコーに来世も賭けた！！！

テンバガーになって欲しいですね！

北ぁーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
何もなし

日銀は７〜８日に開いた金融政策決定会合で、金融政策の現状維持を全員一致で決めた。

今年は商社だって言ってたじゃないかフェニックスw
伯東、三協フロンティアはどーした？

スケベＳしてた売り豚におしおききてんね

買い豚今どんな気持ち？

最悪だよー

黒田っち、オレの持ち株１億で買ってくれよー

思惑で勝手に買われてそれがなかったんだから売られて当然じゃね
何を期待してたのか

>>910
買われてないだろ
昨日も今日も爆下げだったじゃないか
でもさらに売ってくるってか

ファンコとか買っちゃった人だいじょうぶか

俺の塩漬け不動産は日銀結果出ても動きなし
まあそういうことだな

とりあえず、プロパ・アルデは毅然としていてくれないと困る

ダウと外人次第じゃね、ここ最近の上げで個人バカ買いしてるとおもえん

>>915
確かに個人はここんとこの上げでもビビりまくって買ってないわな
買ってても上がったら15000超えで速効利食いだし

サンフロご発注？？

黒狸、追加緩和匂わす発言一切なぁーーーーーーーーーーーーーーーしっ！

円高ヴォンヴァーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

てめぇーら、ずぁまぁーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

黒田狸・・・・・・

追加緩和、一切考えてぬぁーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーい、とよっ

コンセンサスは７月に追加緩和

>>920
そんなに先じゃ、てめぇーも含めてあの世逝き確定だわな　おめでとーーーーーーーーーーーー

今持ってるアフォはいないだろ
大型の株の不動産レシオ算出してるけどまだ130くらいあるぞ
ここから空売りしてもいい水準だ

>>922
何銘柄から算出してんの？

>>923
12銘柄

いちごが25日移動平均線割れオワタ

円高ヴォンヴァーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

暴君の記者会見は何時から？

>>927
馬鹿か　てめぇーは

>>926
追加緩和には円安過ぎると日銀が考えたのも見送りの原因なんだから、円高を悪いように言うな

売り方にとって円高は爆弾かもしれないが

>>929
その言葉をそのまま返そう

追加緩和見送り！今狙うべき銘柄は？
2014/04/08
今回の日銀金融政策決定会合での追加緩和は事前予想通り見送りとなりましたが、一部投機筋ではサプライズ緩和期待を背景にしたシナリオイメージも。
白川日銀時代の『催促相場の果ての追加緩和』の効果が薄かったこともあり、今回は市場コンセンサスの7月以降ではなく、月内にサプライズ緩和に踏み切るとの観測も浮上。
今月2回目の政策会合が30日のため、あるマクロファンド幹部は今月一杯はサプライズ緩和期待が見込めることから、この期間に『円安・株高』を仕掛ける戦略を示唆しております。

ただいマンモス

僕の原孝・・・

不動産の春相場も終わったねぇ

また来年の春な

>>933

そもそも春相場自体なかったよね
レーサムが少しリバした以外で
円高が進めば日経は下がるだろうがどこかの段階で不動産株は我が道を見つけ始めるよ

>>788
僅かですが、春相場ありました
いや単なるリバですねぇ

黒田の会見、ちょっとマズかったんじゃないか？
追加緩和どころか、物価上ブレで引き締めの話しまで出して。
実際、輸入物価は上昇を続けるだろうから、今回の発言で外資は今後の追加緩和相場に懐疑的になるのではないか。

結局輸入物価をはじめとするコストプッシュインフレだから景気が良くなったわけではなく詐欺みたいなもんだね

日経下落という副作用はあるが、一旦円高にならなければ不動産株に陽が当たることはあるまい

追加緩和なんてもうどうでもいいわ、どうせ不動産なんてもう上がらないんだろ？
よくよく考えたら去年からの流れ酷すぎるな、結局個人を盛大に嵌め込んだだけじゃないか･･･
もう株なんてやるかよって個人を量産しまくったんだろうな(´・ω・｀)

米ローンスターが保有する目黒雅叙園の売却交渉で
シンガポール政府投資公社（GIC）による取得が有力となった。
GICは入札価格として1300億円強を提示しているもよう。
2014年4月時点で2次入札のプロセスが進行中だが
今後の手続きが順調に進めば、6月に引き渡しの予定となっている。

不動産が終わったとか、ハメコミって言ってる
人達はどんな銘柄買ったんですか？？？

>>941
買ったんじゃなくて空売り専門の奴でしょ。

去年のアゲアゲで儲けれなくてさらに今年はボコボコというド下手でしょ
散々上げた後に少し下がった程度で騒ぐとかアホすぎるよね

去年のアゲアゲとか不動産に至っては早々に終わってしもて下げっぱみたいなもんじゃないですか、もーヤダー、不動産株だけじゃなくて怖いオジサン達にもいじめられるんですね(；ﾞﾟ’ωﾟ’):

まだまだいける！
明日は確実に押し目を拾うべし

もうどーにも止まらない
はいっ
円高ヴォンヴァーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

不動産氷河期時代到来おわた

緩和のない不動産株なんて
ネット回線がないお前らみたいなもんだよな

好業績間違いなしの五月の決算発表まで織り込んでるんだから
どう考えたって上がるわけがない
五月からは去年の再来
年中ヨコヨコ

五輪も折り込んで後は下がるだけ

売り煽りワロタwww

黒田総裁の狙いは円安修正→自動車株は終わったがオマイラは報われる

いい加減、NYに影響されるポチ相場やめにせいや！
日本だけ異常やぞ。どうにかしろよ、まったく！
売るとか買うとか以前の問題。煽り以上に腹立つわ〜
まともな感性のなら嫌気さしてすでに相場から遠ざかってるやろ
外資よ。雑巾絞ってももう水は一滴も出んぞ

当局は罰則超絶強化等有効な対策を取れ。日本はなめられとる
投資家よ、もっと自立せいよ。ポチるなよ

不動産のみでは見込みないだろう
むしろ含みのようなサービス業務兼ねてる銘柄のがいいだろう

軒並み最高益なのにこのザマだぞ…
売り煽りってレベルじゃねえって
全部織りこみ済みなんだから上がるわけがない

オマイラが気にかけてるダメリカ株、今日は落ち着いてるじゃね
明日からまたゆるやかな上昇トレンド入りか

ダメリカ株は緑色の数字に慣れてきたから赤色の数字が新鮮に映るね
これで円高が進めば輸入物価が落ち着き、日銀も緩和しやすくなる
ビッグマックの購買力平価は1ユーロ70円、フィレオフィッシュの購買力平価は1ユーロ50円弱と、先日ヨーロッパに行って確認した
日本のデフレの酷さが過度の円安でこれまで隠れてただけ
日銀には夏場にかけてジャブジャブに緩和してもらわなくては

人気不動産株はいずれも1年前の約半値
長期金利は黒田バズーカ砲から1ヶ月で0.9％に急騰したが現在は当時の3分の2に落ち着いている
あとは為替が1年前の99円程度で安定してくればさらなる金融緩和により信用創造がしやすくなる

新興国株、コモディティは堅調で、売り方の期待するセルインメイのようなリスクオフにはあいにくまだなっていない
リスクオフでない中での円高という興味深い状況となってきた
この為替の変化は日銀の行動を劇的に早めよう
ダメリカ株が落ち着けばヘッジファンドが演出したここ数日のダマシ下げもそろそろ終盤、早めに買い戻しとけよ

日本人って投資慣れしてないっていうか
不動産を知らないっていうかバカだったんだよな
１年前の金融緩和前後、不動産なら何でもかんでも騰がったよね
自力回復してる効率的な会社は高いから、同じ様な業務をしてる
非効率な会社をバカ買いしたり、不動産（在庫）を大量に持ってるところ
を何の疑問も持たずに買い捲った。
いまだにＡＤが有望とかケネが�ｂPとか思ってる奴がいるから
俺は不動産セクター買い目線だし不動産やだが
当時からＡＤ１５０００円とか
ケネ７万いちご１３万くらいだっけ？ありえねーと思ってたし
実際その辺りで空売り入れたわ。
実際不動産セクターに儲からない、危ないイメージがあるとしたら
この辺りの銘柄高買いしてたバカにも責任がある。
追加緩和でまた同じ様な動きになるのなら緩和なんかやらない方が良い

20文字でまとめるように

なんか頭悪い文章になっちまったｗ

すまん２０字じゃ終わらないね。
９０年代のバブルも２００７年のプチバブルも不動産投資の
現場を経験したものとして書かせてもらう。

９０年代のバブルの話
収益還元法の理論すら存在せず土地に対して
融資していた時代　金融引締めにより終了
もうこんな時代は来ないから議論せず

２００７年プチバブル
実は２０００年辺りから７年間程度、都市部の収益不動産市場は
活況だった。消費税５％の引き上げも間に経験したが全く問題なし。
余計だったのは一部の馬鹿リートとブラックマネーだ。
２００６年頃からフロント企業と噂されていた企業は数社が幅をきかせ始めた。
こんな会社に利回り・不動産の価値を高める概念等はなく
収益を無視した地上げ・スクラップ＆ビルドが繰り返された。
結果２００６年頃から一般的な宅地（土地・収益を生まない）の取引価格も
値上がりしてしまった。
当局は警戒、金融の引き締めを行った。
トドメはその後のリーマンショック、長期的に収益物件を所有してる分には
短期借入金の多い業者がことごとく潰れた。
一時的に激下がりしたが、余裕資金のある業者、個人投資家が拾ったので
２００９年頃から回復基調



　

前回の金融緩和を行うにあたって、フロント企業
グレーゾーンファンド等には金が流れない様、かなり
厳しく金融機関に通達が出てるらしい。良い事だろう。
一抹の不安があるとすれば取得時期が偏った一部のリート
２００６年、２０１３年頃の取得に偏った銘柄は将来的に
分配金が低下する危険は高い。
詳しくは（雪風のリート研究）を見れば大体分かる。
日銀はこんなリートは買ってない。

>>953
去年日本だけ上がってたのは無視か

２０１３年はリートの物件取得額は過去最高だった。
東京都心部のキャップレートが低下した為、
リートは地方都市大阪、福岡、名古屋等にその戦場を移した。

一部莫大な負債を抱えた運営会社が物件取得を加速
自社リートに短期転売したのは気になるとこだが
全体を見ればまだまだ健全だろう。

２０１４年〜
東京都心部は昨年購入出来なかった個人投資家、不動産業者
中堅ビルオーナ、一般法人で堅調に推移するだろう。
出遅れリート、海外ファンドも適度に買っている。
また地方都市でリートの購入が進めば、売った側は東京都心部
に買い換えるケースが多い。逆も稀に有。　なんで堅調
行き過ぎた過熱感は全くない。

不動産株はココから更に半額になる可能性あるな。

総括

新築マンション業界
過度な期待は禁物
そもそも、需要のある所に更地は無い！
何年も前から毎年１００万戸程度の需要しかない事
２０年後には専業の場合１０社程度しか生き残れないと
言われている。それを踏まえた株価だろう。
賢者は収益物件の経営、仲介、リノベ等生き残る策を模索してる。
大手企業、ドカタの収入が騰がってるのは+だろう
ドカタも１年勤務すれば融資が受けれる。
飲み代に使わせないよう注意しろ。
買う奴が居なければ　収益不動産の入居者が増えるからそれでいいのだ


中古マンション流通・リノベ系
有望だろう。これまでの国策はゼネコンを守るために新築マンションの
購入を融資によって誘導してきた。金利は安いが価値のない土地に
豪華な建物を建てまくってしまった。向こう６年間は公共工事も活発で
気を使う必要は全くない。２０１４年中に中古住宅の融資が拡大されると
思われる。

収益不動産・不動産再生
有望だろう。
空室率の低下、都心部でも有効に利用されていない収益不動産
ストックは莫大。ＲＣのビル、施設は本来６０年以上使えます。
付加価値を付ける能力のある企業は伸びますよ。
但し右から左だけの転売は薄利になるでしょう。

仲介
伸びるでしょう。

財閥
上記の業態を満遍なくやってんで伸びますよ
個人的には三井がどの分野も強いと思います。

気配・・・

緩和があったから買われてきた不動産なのに
黒田の縮小を匂わせる発言にはビビった
こうなるとホールドしといて助かるとか言うレベルじゃないからな

全然下げてないのはどういうことだってばよ？
悪材料出尽くし？
総悲観は買い？

不動産崩壊

黒田が緩和縮小すら匂わせたから当然

飯田もトーセイも出来高だけはあるんだな

プロパちゃん頑張ってんね

売り材料しかない

外資系が去年のボロ負けを取り返そうと大口の信用売買とクロスを
連発している。素人釣りの仕掛けだな。

まさに腐動産株の様相だよ。暴落の一途。

プロパスト、午前中はよく踏ん張ってくれた。
ここ連日、最悪の環境の中で実にたのもしい！

午後も頑張ってくれ！

三日でずいぶん下げたよね。
日経225先物は天井15170、底14340。
どこまで下がるのか？
買い出動はいつよ？

メガバンクの三井住友は現在、4144。
どのあたりで反転するのかねぇ？

こんな日にアルデとプロパを買い増ししてしまった
JCになってしまうのかハラハラするねぇ〜

このあたりからの打診買いはありだと思うよ。
ただし、自己責任。

中古マンションのインテリックスは決算下げ？

所詮投機相場　またしても外人売りで大儲けか

業種別では不動産が断トツの下げ。
トップを独走中。

期待より利益が薄かったかもな
去年は新築の方が売れた。中古マンションは薄利だった。
今年に入って所有収益ビルを売却してやりくりした。
事業規模に対して区分マンションの在庫が多すぎるかも
リーマン前のもあるかも？
病み上がりだし来期の方が利益出るとわ思う　インテ

あ

去年の買われ方と今年の売られ方みても
外人は業績より黒田のおっさんが緩和するかしないかそれだけだろ

ギャー、穴掘りが終わらんぞー
黒田は言っちゃならんことを言ったんじゃないだろうか･･･

ただ売りも溜まってるから一度くらいは最後の踏み上げあるかもね
そこで逃げれるなら逃げたほうがいいかと

緩和するしないばかりに目が言ってるのは
短期筋の外人と日本人だろ？
緩和の随分前から買ってるし、5.23以降も各分野上位２社とかは
追加投資してんだろ？
そんで過大評価されてるとこは売りまくった。
そんで現在だ。
リサーチ能力は凄いでしょ

昨日返却しちゃったよ。
昨日までの下げもひどかったがまだ下げますか。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／￣￣￣￣｀)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ミﾐ ヽヽﾘﾘﾉﾉノノノ /'"""""""ヽヽ
　　　　　　　　／￣￣￣｀⌒＼⌒｀⌒｀⌒｀ ＼　,,､,､,､,､,､,､,､､　彡　　　　　　　ヽ i
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　　　　　　　|　　_,＿＿＿人_ 　 .|〜⌒〜⌒ヽ､ .) ⌒'　'⌒ 　 ｜ | -･=- H -･=- ||
　　　　　　　ヽ|´ ┏━　━┓｀i /　＼, ,／　 　i ﾉ <･.>　<･.> 　|　｀ー一'ハー一 ' |
　　　　　　　 　|　　《･》　《･》　 |.　<･>, <･>　　|　　ﾉ( ､_, )ヽ　　|､ 　　, ( ､_, )ヽ　 ﾉ|
　　　　 　　　(6|　　　,(､_,)､　　|6) ,,,,(､_,),,, 　 ﾉ|　ノ､＿_!!＿,.､　|　　ノ､＿_!!＿,.､　 |
　　　　 　　　　ヽ　　ﾄｪｪｪｲ　 /　　ﾄ=ﾆ=ｧ　　 /　　 ヽニﾆ.ｿ　　l　　　　 ヽﾆｿ 　　 ﾉ
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　　　　　　　きをつけよう　　甘い言葉と下落時の財閥のだましあげ

黒田会見が相当悪かったのだろうか
為替はとまってるし、投げの連鎖とみてるがどうなるか
売り損ねてるからまたあがってほしいだよね

黒田よりオボコのが影響力あんね

スレチだけど豊田とかやばいな・・

サンフロ増資で増配かよ

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