【金融緩和】含み資産総合3【バブルの初動】

【代表的な銘柄の一部】

5480 日本冶金工業 (羽田空港の隣接地)
5008 東亜石油(羽田空港の隣接地)
9671　よみうりランド（船橋・川崎競馬場、船橋オート場、よみうりＣＣ）　　　　
9672　東京都競馬（大井競馬場、東京サマーランド）
9681　東京ドーム（東京ドームシティ）
3001　片倉工業（さいたま新都心）
7404　昭和飛行機工業（中央線昭島駅北口）
8050　セイコーＨＤ（銀座和光）
9401　東京放送ＨＤ（赤坂サカス）

含み資産関連の注目10銘柄


ケイヒン　東証1部（9312）
イヌイ倉庫　東証2部（9308）
東京都競馬　東証1部（9672）
巴コーポレーション　東証1部（1921）
テーオーシー　東証1部（8841）
石井鉄工所　東証1部（6362）
ダイビル　東証1部（8806）
日本冶金工業　東証1部（5480）
飯野海運　東証1部（9119）
空港施設　東証1部（8864）


WEBネットマネー2013年11月号

不動産・含み資産関連銘柄
http://kabu.tonosama.jp/stock/real.html

まじで含み資産頑張れ
そして俺の含み益を消してくれ

含み資産銘柄って時価評価しないような土地物件もってるとこは意味なくね？

訂正
含み損を消してくれです

３月国家戦略特区が決まったら、その土地持ち
企業は、株価があがるんですか？

いちごHDとケネディクス、アイフルが復活してきた。
また昨年1Qの金融大相場が始まる。
含み資産バブルも同時に始まるな。

>>7
間違いなく上がる。

しかも容積率のUPは確実だから、超高層ビルを建設できるようになると土地の値段はガンガン上がる。


日銀の決定会合以来、ゲーム銘柄から明らかに不動産流動銘柄や含み資産銘柄に資金が移動してるのがわかる。

追い風




佐々木憲昭 @sasakikensho

いま財金委員会の質問が終わりました。
麻生大臣と黒田総裁は、３年間で消費税増税を含む物価上昇が6.6%になると認めました。
賃金はそれ以上に上がるのかときくと、麻生大臣は「賃上げ環境を整備するだけ。
自由主義経済でいっておりますんで」と。これでは、国民生活は苦しくなるだけです！

https://twitter.com/sasakikensho/status/436757897104474112

■わかりやすいまとめ
＋３％(今年からの消費税分)
＋２％（来年からの消費税分）
＋1.3％（円安等インフレ分）

昨年も3月前後から含み資産は爆発的に株価が上がったんだよな。

駐車場関連は気付いていないから、底を打ったらかっとけ。

片倉買っとくか

倉庫関連は入らないの？

倉庫は代表的な含み資産だろ。
イヌイ倉庫

皆さんは、国家戦略特区ってどこになると思いますか？

羽田川崎地域？それとも、中央区？

>>16
あちこちあるけど、まず羽田川崎は確定でしょ。
あそこは竹中平蔵も特にお気に入りって噂だし。

http://www.ehoken.co.jp/blog/?p=2969

経済学者の竹中平蔵氏は「日本の成長戦略」として羽田空港をアジアのハブ空港にすべき、と提唱されています。
そのために絶対にやるべきことのひとつに、空港アクセスの改善（成田〜東京〜羽田を特急で直接結ぶ）を挙げておられます。

じゃ、やはり冶金か

冶金に怪しい買いが入ったな。今日の2時頃。

含み資産は利益をだせないから無価値に近い
収益持続性がないしね

アホー板からのコピペ



これは冶金工にとって大きな材料では？
間違ってたら教えてください。


本日発表された戦略特区の基本方針を読んでみました。


後述する抜粋1と抜粋2、抜粋3を読むと、これはどうみても冶金工のあるキングスカイフロントのことを指してます！！


キングスカイフロントは京浜臨海部ライフイノベーション国際戦略総合特区に選ばれており、その名の通り医療を国際的にイノベーションする拠点です。
また、既に総合特区に選ばれており、戦略特区と重複する点も合致してます。ナノキャリア等のベンチャー企業や東大やスタンフォードなどの大学も入居してます。


つまり、後述する抜粋した3つの文章はキングスカイフロントのために書かれたものだと思われます。

他にあったら教えてください。




国家戦略特別区域基本方針
平成26年2月25日 閣議決定
http://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/pdf/kihonhoushin.pdf


・抜粋1
「(国家戦略特区制度の目的・意義)
具体的には、国家戦略特区において、「居住環境を含め、世界と戦える国際都市の形成」、「医療等の国際的イノベーション拠点の整備」といった観点」



・抜粋2
「総合特別区域制度及びその他の地域活性化施策との連携 一定の区域について、国家戦略特区と総合特別区域が重複して指定されることがあり得るが、この場合においては、 <中略>
相互の取組があいまってより大きな効果が得られるよう、積極的な連携を図ることとする。」


抜粋3
「国家戦略特区におけるプロジェクトの推進に当たっては、ビジネスや投資を行う側に立った視点やベンチャー企業等による新産業の創出といった視点、
さらには大学・研究 機関と連携した人材育成の視点などを欠いてはならず」

>>22
これどうみても戦略特区は川崎臨海部に確定だろ(笑)
あからさま過ぎる(笑)


冶金工を買えばいいんだな？

ヤフーのイヌイ倉庫の掲示板見たら
中央区とかの湾岸エリアじゃないか？という意見もある
どっち買ったらいいのか分からん

>>24
どこも上がるから心配すんな

空港施設もよさげじゃない？

>>26
そこは間違えないね
羽田空港絡みは強いでしょ。
都競馬も。

羽田＝冶金って事ですよね？
じゃぁ冶金を買えばいいって事ですよね。

湾岸エリアの勝どきや豊洲あたりは
ちがうような気がしますよね…
イヌイ倉庫は長い目でみれば、いつかはあがるけど
特区関係ではあがらないかな？と思うのですが…

イヌイ、1000だけ持っている。
含み損もあるけど、買い増ししても良いんかな？

来週金曜日は雇用統計です

前回分の動画

http://fx-dailycomment.com/category/%e9%9b%87%e7%94%a8%e7%b5%b1%e8%a8%88/

しかし特区発表の日にちがわからんな

>>31
3月

このセクターは安倍政権の本気度が試されてるんだろう,やる気がないなら外資は売りまくるぞ

３月なのは分かってるのよ。３月のいつなのか
日にちが分からないねって事。
湾岸部の土地持ち企業と冶金とあがるかなぁ

特区が具体化してきても多分ここは当面噴かんよ。

理由は、多くの人が「特区が決まればここは凄く上がる」と思っている状態だから。


こういうケースで株価が皆の期待通りに上がったことは見たことがない。
3月に決まるから300円以下は買いだという人もいたが、
そんなローリスク・ハイリターンな投資なんて世の中にないのよ。


特区が決まることで自動的にここが必ず上がるなら、みんなここ買って勝てるよね。
でも絶対そうはならないでしょ？そういう風になったためしないでしょ？

それは株やってる人なら経験と感覚的にわかるはずで。


◎今後の流れ
特区決まったのになかなか上がらないなぁ

→いつ噴くかわからないから我慢我慢

→それにしてもなかなか上がらないなぁ

→あ、ちょっと下がってるな、待ちきれなくて投げてる奴がいるぞ、馬鹿な奴だ、勝利が約束されてるのに

→それにしても結構下がってきたな、だが、ここで耐えた奴だけが勝てるんだ

→もう80円ぐらい下がったけど・・・まぁもう少しだね、下げても200円までだ（これが3月末頃）

・・・で、気が付けば200円割れで、「特区決まったけどダメだった」失望によるセリクラ。


その後、数か月後にカチ上げ。

ヤフーのコピぺですねｗ

想像しやすいパターンだな。某証券も売りにかけてたし。

本当に株価というものは素直に動かないんだな

証券会社も特区に売りにかけてたの？
山本さんはあがると言ってませんでしたっけ

3月ですね。
戦略特区の選定が始まりますね。

はじまったら、冶金かどっかあがるかなぁ？？

現在の冶金工の川崎工場の含み資産

43万坪×21万円/坪＝903億円



もし冶金工の地価が、同じく羽田空港近くにある都競馬と同じ215万円/坪(山本伸の推測)になれば、

43万坪×215万円/坪＝9245億円



冶金の現在の時価総額は427億円だから、
株価は20倍になる計算。



なお、
東京ドームは500万円/坪
羽田空港周辺の倉庫あたりは180万円/坪

https://www.consul-m.com/column/column09.html


上の計算は現状な。


もし国家戦略特区に選定されて、
容積率の制限が解除されたら、
冶金工の地価はさらに跳ね上がるだろ。



羽田空港の対岸にあるのに、
冶金工の21万円/坪は安過ぎる。



都競馬よりも羽田空港の近接地になる冶金工が戦略特区になった場合のポテンシャルは半端ないな。

うん、ここがなるような気がするなぁ…
ここが特区に指定されたら、少しはあがるよね