【89xx,32xx】J-REIT総合【大家さん(ﾟ∀ﾟ)ﾉ】

不労所得大好き、配当生活目指すならやっぱりこれ　 （・∀・）人（・∀・）
皆さんちゃんと家賃を払ってね

いつものコピペです
僕が立てたスレは1000まで言った事ないです.....

不動産投信情報ポータル - JAPAN-REITへのリンク
http://www.japan-reit.com/
東証REITスクエア
http://www.tse.or.jp/rules/reit/index.html

一応前スレ
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1281329209/

福岡福男か不幸か？

涙拭こうか？

日経はちょっと出遅れて買い場逃した、今回のSQは下だと思ったんだけど
でも深追いする程でもない気がする

資金余らせるのもなんなのでJ-プライムに参加したよ　(ﾟ∀ﾟ)ﾉ

大和やる気なし

今日の日経はファーストリテ次第みたい

蛭ゲロワン吸血？

ユニクロ昨日売って損した
おまけに今日買ったプライムは最後分投げ食らったし
今日はさっぱり
ヒルにすれば良かったかな？

日経好調な割にREITさっぱりな気がした
ひょっとして逆行終了

http://blog.livedoor.jp/nevada_report-investment/archives/2967320.html
＼(^o^)／

>>11
賃料低下は解るとして、めちゃめちゃピポイントな例じゃないの？
寧ろメガバンとかの金利が下がってる事の方が影響力ありそう

>>11
あそこは無理やりネガティブな情報を作り出して
売り煽ってるだけだからね
まともに受け取ってはダメだよ

ただ、株とかやってると楽観的に考えてしまいがちなので
バランスを取るためにたまに眺めるぐらいでちょうどいいｗ

　　　ﾐﾝﾅｶｯﾃ　　ﾐﾝﾅｶｯﾃ
　ﾔｽｲﾖ　　ｲｯﾊﾟｲﾊｲﾄｳﾓﾗｴﾙﾖ
　　　　　 , - ､, - ､
　　 , - ､i'･e･ ヽ,,･ｧ, - 、
　 4 ･ 　 ゝ - ､i'e･ ヽ､`ｧ 　ﾀﾞﾚﾓｲﾈｴ
　 ゝ 　　i e･ 　ヽ､ ,,.-''´|
　|｀"''-,,_i　　 ,,.-''´ 　　 |
　|　　　　"'''i"　　　 ,,.-'"
　｀"''-,,_.　　|　 ,,.-''"
　　　　 "'''--'''"

NEVADAブログのネガティブ振りは尋常じゃない
あそこのブログを完全に鵜呑みにすれば
稀少金貨や骨董品以外のすべての通貨/株/不動産/モノの価値は消失して
経済も完全崩壊して、人は皆飢えをしのぐために家の前の道路のアスファルト剥がして
サツマイモ畑を耕すようになるらしい

そもそもそんな状況で希少金貨や骨董品に
価値があるのかと言う疑問はぬぐえないのだけどねｗｗ

J-プライム粘着売りちょっとウザイ
まあそれが狙いなんだろうケド

ストーカー体質かもｚ

為替介入してきた様だね　(ﾟ∀ﾟ)ﾉ
タイミング悪い、買い場逃した

為替介入してきた様だね　(ﾟ∀ﾟ)ﾉ
タイミング悪い、買い場逃した

ﾓﾘﾓﾘ

森ヒルすごいね　｡･ﾟ･(ﾉД`)ﾉ･ﾟ･｡ ﾓｯﾃﾅｲﾄｷﾀﾞｹ ｱｶﾞﾙﾅ〜　

http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C93819596E3E6E2E1938DE3E6E2EBE0E2E3E29686E2E2E2E2;at=ALL

最近上がってたのってサイダー？
でもヒルの価値下がるような

そういや今日引けに下がったREIT結構多かったね

最近大手が不調

日プラポイポイ？

プライム上がりだした
ヒルといいプライムといい、売った後で上がりだすのはむかつく　ヽ(`д´)ﾉ
JREもそうだった

最近忍耐力が試される相場になってきた

森ﾋﾙ今日下がったじゃん
昨日売ったけど､その後こうして下がるのって気分良いなあ

オメ
まあこれ以上は無理だと思うのは同感

所詮インチキ上げ

捕らぬ狸の皮算用
夢精でも…

この時期は他にも配当銘柄あるからREITってあまり買わないよね

個別は難しくて疲れるから、ＥＴＦにしている。
ＥＴＦはどうですか？

ETFはずっと持ってるよ、純粋に配当狙いでずっと持ってるだけだけどね　(ﾟ∀ﾟ)ﾉ
指数は下値のメドがつけ易いから簡単

ただそれだけだと資産増えないから、個別を回転させてるよ
最近今イチだけど

ストックボイスのお昼の中国株情報。
女性アナウンサーがかわいいな。中国語ペラペラだし。
名前は日本人だが、本当に日本人か！？

月末の投信買いはいつも見事だな

khjhjkjk

クレ最強

閑散５発注
なにやってんねん

炭酸の流布‥

J-REIT強いね。
なぜ、ですか？

トムとジェイリィとどちらが強いか?あとは分かるよな

リート指数、東証の全業種で値上がり率1位。
動かないのが取り得のリートなのに・・・

また誤発注おねがい始末
トムと
ジェイソンｗ

内は業種別騰落率でREIT出てこない

J-REIT弱いね
なぜですか？

今日はみんな弱い （ﾟ∀ﾟ）ﾉ

弱い風を装って仕込んだ筋がいるようだ
J-Reitって操作しやすそうだな

リート指数は-1.5％から+2.2％へ。
動かないリートとしては「暴騰」と言ってよい変動幅だ。

>>47
板が薄いからね、NBFとか大きいとこいじれば指数なんて簡単に動きそう

>>48
暴騰だね、でも他の株に気をとられて乗り遅れちゃて残念 （ﾟ∀ﾟ）ﾉ
指数持ってるからそこそこ増えてるんだけど
日経とREITの両立って以外にムズイ

リート指数、+3％から全値押し　T T
なんだ、この激しい値動き・・・！！！

昨日買ったバカと午前中買ったアホ
どっちが向いてるか？
目糞鼻糞？

昨日買ったバカはまだ利益でてるんじゃないかい？

明日も爆騰

何か無駄に悔しい、金利が下がってるのが聞いてるのかな?　ヽ(`д´)ﾉ

昨日買ったバカはまだ？アホ死んだ？

さぁ、でも行ったり来たりだね
来週はSQだし地合いは荒れるかも　(ﾟ∀ﾟ)ﾉ

今はちょっと別の株に注目中なのでREITは一休み

え？SQは今日でしょ・・・

そうだった、訂正
1週間間違えた、今月は金曜スタートだったんだね

八つ当たりしてまふアホ

日経だら下げだね

最近話題がない （ﾟ∀ﾟ）ﾉ

ユニクロは今日も日経の足を引張りそうだ

ゲロワン死んだ

別に死んでないと思うけど、引け後に何か出たの？

　　　　 ／⌒＼　っ　　 ／＼
　　　　/'⌒'ヽ　＼ っ／＼　 |
　　　 （●．●）　）／　　　|:　|
　　　　 >冊/　 .／　　　　 |: /
　　　/⌒　　 ミﾐ　＼　　　〆
　　 /　　　／　|::|λ|　　　 |
　　 |√7ミ　　 |::|　 ﾄ、　　 |
　　 |:／　　　　V＿ハ　　　|
　 ／| i　　　　　　　　 |　∧|∧
　　　и .i　　　　　　Ｎ　/⌒ ヽ）
　　　 λﾍ、|　i　.ＮV　 |　　　| |
　　　　　　Ｖ＼Ｗ　　 （ 、　∪
　　　　　　　　　　　　　 |｜ |
　　　　　　　　　　　　　 ∪∪

グロ頑張ってる

今はこれで精一杯ｗ

しばらく調整ですか？

年初来は覚悟だな
上場来までは逝かないと思うがｗ

グロちゃん何かあったの？

分配金消滅？

憎まれっ子世に
はば蛭ｗ

72 名前：山師さん＠トレード中[] 投稿日：2010/10/21(木) 11:17:18 ID:AvdAwo/y0
憎まれっ子世に
はば蛭ｗ

73 ：山師さん＠トレード中：2010/10/21(木) 12:42:29 ID:MfP8HRXo0

73 ：山師さん＠トレード中：2010/10/21(木) 12:42:29 ID:MfP8HRXo0

73 ：山師さん＠トレード中：2010/10/21(木) 12:42:29 ID:MfP8HRXo0

73 ：山師さん＠トレード中：2010/10/21(木) 12:42:29 ID:MfP8HRXo0

今日、頑張ったね・・・

森ﾋﾙ分配金来た

そういえば森ヒルの投資主向けの書類来てたけどまだ中見てない
森ヒルは物件豪華だから結構見てて面白いんだけど、これからは変わるんだろうね

カレンダー投資してるとあちこちの資料集まるよ （ﾟ∀ﾟ）ﾉ

森ヒルズの豪華な運用報告書は経費の無駄。
運用報告書まで見栄を張る事はないだろう。

森正日将軍と正恩大将なら当然

http://market-uploader.com/neo/src/1287802637905.jpg


だれだ！俺のエビフライの背景をしまっちゃうおじさんにしたのは！！！ｗｗｗｗｗｗ

ほしゅ

やっぱREITの配当っつーか分配金は良いねえ。
長期保持にしても東電なんかより良いかも?
たまにかなり下がる時もあるがそんなときは買い足して､上がった時売ってｷｬﾋﾟﾀﾙｹﾞｲﾝも愉しむ｡｡｡なんてのは甘いかな

まあイカ足だけどな

>>81
今期の中身見たらカラーページ激減して地味になった　┐(ﾟ〜ﾟ)┌
表紙がラフォーレってのも何だかなって感じ

資料に経費無駄使いするより分配金増やした方がいいのは同感だけど、ヒルにはヒルのステータスってものがある
ステータス無くなったらヒルはただのリート

スターツの運用報告書は定形内封筒で二つ折りにして郵送してくる。
金にならない見栄を排除し、徹底したコスト削減を図るスターツはさすがだ。

日銀が買うとしたらスターツこれに決まりだ

何故？

年内無理確定
菅とともにお蔵入りもなくはない

ｽﾃｰﾀｽ?ﾅﾆｿﾚ?
そんなことより娘のあの大きな口でちんぽしゃぶらせたい

投資主から見ればステータス（笑）でいいんだろうけど、住んでる側から見れば違うと思う
ハイグレード賃貸好んで住む人ってそういうの気にする人でしょ
それに雑食系リートばっかりだと特色なくてつまらない

>>93
資料のステータスなんだから、住む人のことではないでしょ。
投資家および予備軍に対する見栄の話だよ

ステークスかもしれん

リートに何があった！？

日銀の買取金額が500億円と決定→失望売り

いったい幾ら買うと思っていたんだろうか。
REITの時価総額を考えたら、500億円でも多い方なのに。

今日は暴騰

どこが暴騰なんだよ

投信でJ-REITの通貨選択型が販売されるけど、どれぐらいの資金を集めるのだろうか。

日銀砲にリート関係の社債が混じってるらしいけど、どれくらいインパクトあるんだろ

暴騰して水準訂正確定

hoshu

REITが一番好調な気がする

インビ爆

リート最高！

森ﾋﾙ上がりすぎ

ただでさえ高配当なのに、さらに大暴騰とか、メシウマすぎ。

買わないやつバカじゃねーの？

銀行がめっちゃ買ってるらしいな。

>>108
2009.10〜2010.09
投資口買い越し＆売り越し額

+845億 銀行
+587億 投資信託
+191億 生保・損保
+**6億 その他法人等
-*23億 その他金融機関
-*37億 証券会社
-131億 事業法人
-553億 海外投資家
-659億 個人投資家

不動産証券化協会「J-REIT REPORT」11月号参照
http://www.ares.or.jp/works/pdf/ares_jreitreport_2010.11_vol12.pdf

銀行、投資信託：買い越しですか。
海外投資家 、個人投資家：売り越しですか・・・

買いが正解だよな？

誰が何と言おうとワシは買う！

投資家としての優劣は
海外投資家　>　個人投資家　>>　国内機関投資家
だからなぁ

REITでだいぶ儲けさせてもらったけどそろそろ売りごろかなぁ

112 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2010/11/03(水) 23:07:48 ID:0/hQ5c2B0
投資家としての優劣は
海外投資家　>　個人投資家　>>　国内機関投資家
だからなぁ

REITでだいぶ儲けさせてもらったけどそろそろ売りごろかなぁ

8952が含み益になったぜ

高すぎて買えない

>>114
おめ
指数ETFそろそろホールド歴満1年になるけど、こっちも含み益急増中　(ﾟ∀ﾟ)ﾉ

日銀 異例の資金供給正式決定
基金のうち５０００億円を活用して、
上場型の投資信託や不動産投資信託などを買い取る措置も来月からスタートさせることを正式に決めました。
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20101105/k10015060061000.html
５０００億程度じゃたいしたことないかな

118

保守

日経好調だね7月の高値超えた
暫くは買い場ないかも

ケネディクスの購入物件微妙だな。
場所が場所だけに仕方ないのか。

　　／l、 　　　　　どこ？
　（ﾟ､ ｡｀ﾌ _
　_｣、 "∨
　└じl_r' ,)

123

1343　NEXT FUNDS 東証ＲＥＩＴ指数連動型上場投信

12/17〜分配金支払開始
1口 \9.2　10口 \92　100口 \920

日経が低迷した方が上がるのかな？
安定してるとみんなホールドモードになるから話題がないよね （ﾟ∀ﾟ）ﾉ
去年の今頃は大変だったけど

tetst

　ヾヽヽ 　　 　　みんなあほーるどしてるかい？
　(,, ・∀・）
　 ミ＿ノ 　　
　　″″

してる

グロ悪材料出尽くしだわん
たぶん70万の窓埋めする

日経が雲の上にいる間は安泰だと予想

　　　　　　　　　　　　　　,,,,,,---,,,,_
　　　　　　　　　　　 .／｀　　　　　 ｀ﾞ''ｰ､、
　　　　　　　　　　　,i´　　　_..　　 　 　 　 ﾞi､
　　　　　　　　　　 lﾞ　　 .‐[♀`!―-､,,, 、　　ﾞi､
　　　　　　　　　　│　 : ,i´`'"'＿;;;;;;;;;;"'ヽ、　 ﾞl,　　　ビッグで6億円を手にする
　　　　　　　　　　│　||.,z=''"ﾞ;;;;;;;;;;;;;;ﾉﾙヾﾞl,,、｀'i 　　　それが、我々に残された最後の希望だ・・・・。
　　　　　　　　　　　ヽ／,,--;''~/'--‐ ﾞ 　）ｖ-、　!
　　　　　　　　　　　 ‘'ﾞﾞ|i''''r＿,--┴z,,_ノ ﾉj.}'-'ﾞ--z,,_
　　　　　　　　　　　 _.,,ﾉ　［　._,,,,,,--,,,ゝ　｀ゞ)ﾉ ﾆェ 、">---,,、 BIG6億円でも狙うしかない派遣、集まれ！
　　　　　　　 .,／ﾞﾞ"ン:lﾞ　　`゛ー-　　　　_,////:::::::＼,/"''''''''!┴- http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/haken/1289621592/
.　　　　　　／_,,、::::〈:::;i|i､ｖ,､＿,,,,,,,,,,,,r'"ソ,/／　　　　　　 ./
.　　　　_／,ﾝ'''iヽヽ＿ﾞ=（.,,,,,,,ソ,,,,,ノ,,,,,,ノノ'"　　　　　　　＿_,,,,,,,,,,,-
　　　ｨ'ﾞン'ﾞ,.〈〈〈／r-ﾆﾆﾆ===="''''''~~／ﾆ i---―一='''"　　
.　　　＾~.,,/'"＾　l .|::::/'ﾞ｀　　　　　　　 ｀,! l |::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　,/`lﾞ　　　 .l.|:::/　　　　　　 ◎二ﾆi､i |::::::::::::::::::::::::
　　ノ　　　　　　| |　　　　＿＿,,,,,,,,,,,,,,,,.|,l_|::::::::::




　　　　　　　　　　　　　　失業保険が切れるまで、あと28日

12月ヤマト発進らしいけどな

てｓｔ

あほーるど最強ｗ

今日は後場が強かったなー

8952ひどす

北朝鮮は想定外だったけど、この手の話は時間が立てば直ぐに忘れられる類だからどうでもいいけど　(ﾟ∀ﾟ)ﾉ
でももし戦争になるとREITってリスク高いよね

リート強し
日経暴落でリート爆騰

FCへの解散請求の今後がやはり気になるな

3229日コマはなんで気配出てないの？

8960と合併し消滅

>>141
サンクス！

今日もプロスペは平和不動産売ってインヴィンシブル買ってるんだろう

ピンフすごいな。
昨日あんだけ上げて落ち日にプラテンとか、いったいナニが出るんだ？

・・・白い液体とか？ｗ

ほしゅ

野村のREIT・ETFの利回りが4%切っちゃったな。
そろそろ個別銘柄に切り替える頃か。

> 145
ﾋﾟｭｯﾋﾟｭｯ

>>147
東電買っとけ。

東電は減配の恐れありだから、九電あたりがいいよ

東電増配観測

りそな増資まだ？

東電持ってたけど直ぐに売って損した
でもいまさら買いたくない

ジャパン・オフィス投資法人
平成22年10月期(第9期)の分配予想の修正に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20101130/6ld1j5/140120101130077505.pdf

平成23年4月期（第10期）の運用状況の予想の修正、
及び平成23年10月期（第11期）の運用状況の予想に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20101130/6ld1j4/140120101130077504.pdf

グロバル素晴らしい
窓埋め完了で新たな展開
７０万が下値抵抗線になる

>>153
気にするな。

ヲレは76円で買ったアイフルを50円で損切りした翌日から2連騰で80円オーバーだったよ。

しかも、その直前には、キャンドゥでストップ安くらって、未だに大損状態だ。

ジャパン・オフィス投資法人、さすがに上がるとは思わなかった

先月はドコモとファストリ、今月は武田と任天堂とこの時期は配当がいっぱい　(ﾟ∀ﾟ)ﾉ
配当生活者目指してるものとしてはちょっと幸せ

FCレジデンシャル投資法人
平成22年10月期（第10期）分配金予想の修正に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20101201/6lf7pr/140120101201078831.pdf

野村不動産レジデンシャル投資法人
平成23年5月期の運用状況の予想に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20101201/6lf7hk/140120101201078536.pdf

さすがに上がりすぎじゃね？

今後は毎日2億円を上限に日銀が買う安心感か

まだはもうなり
もうはまだなり
チキンレースか

未だ木鶏たりえず

マネックス証券から「J-REITが熱い」ってメール着てたけど、何をいまさらって感じがした
まあ世間的にはマイナーなんだろうけど

去年の今頃買ったETFが凄い事になってるけど、逆に個別買いそびれたのがちょっと悔しい　(ﾟ∀ﾟ)ﾉ
そろそろ冷やしが欲しいタイミング

［東京 2日 ロイター］
新光投信は「新光J-REITオープン」の買付申し込み受付を8日以降、一時停止する。
投資先である東証リート市場の市場規模などを考慮しての判断。
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnTK048179820101202

具体的な数字は知らないけど、REITってファンドオブファンドの比率が高そうだよな
REIT初心者の頃は投信買おうって考てたけど、直接株として買った方がいいって思って株はじめたんだよな

>>164
今計算したけど、これだけでも約1/30なんだね

適当調べのJ-REIT投信上位10銘柄

992億6400万円　新光J-REITオープン
682億9500万円　野村 日本不動産投信(毎月)
644億8300万円　住信J-REIT・リサーチ･オープン
542億5900万円　DIAM J-REITオープン(毎月)
409億2600万円　みずほ J-REITファンド
283億8600万円　ニッセイ J-REITファンド(2カ月)
273億3100万円　しんきん Jリートオープン(毎月)
271億4900万円　MHAM J-REITインデックスファンド(毎月)
237億3500万円　三菱UFJ Jリートオープン(3カ月)
202億0400万円　DIAM J-REITオープン(2カ月)

これだけで4000億超えてる。


不動産証券化協会「J-REIT REPORT」更新
http://www.ares.or.jp/works/pdf/ares_jreitreport_2010.12_vol13.pdf

今日のユナはなんなんだ一体

Ｊオフィスにさえ抜かれ５糞入りすんじゃねーの

投資口数が全然違うのに株価で見ても意味無いだろ

>>167
全体が3兆ちょいだから、これだけで13%超えるんだね
結局この人たちの気分次第

昔投信の組入れ比率調べた事あるけど、殆ど時価総額の比だったからそれならETFと同じじゃないかと思った
昔から買ってる人はそのままなのかな

投信って基本は買ったら買いっぱなしがほとんどだから
この比率が上がるってことは需給面では好材料なんじゃないかな

投信は下がってもナンピン（自称ドルコスト法）が基本だから、買いっぱなしだろうね
手数料も高いし、定年して分配金で生活日てる人も多そうだし

需給面に関しては同意、ETF持ってるからその上がりがよくわかる　(ﾟ∀ﾟ)ﾉ
去年の2割り増し位になった

湯女 投資法人債の発行に関するお知らせ

http://www.united-reit.co.jp/site/file/tmp-9VhYD.pdf

個人向け投資法人債ってムチャするなｗ
えらく低利だけど、思ったように集まらなかったら
リファイナンスどうするつもりなんだろう・・・

大和で募集してるけど、A+で3年1.38%ならたぶん埋まるよ。
個人向けの社債なんて電力や鉄道会社が多いくせに利回り低いから、魅力的な商品。

へー、そうなんだ
社債は全くわからない領域だから
そういう情報は有難いです

この1年で発行された個人でも買える公社債の利率の適当抽出。


1.38% 3年 **A+ (R＆I) ユナイテッド・アーバン投資法人(無担保・100万円〜)

1.86% 1年 BBB.. (R＆I) SBIホールディングス(無担保・10万円〜)
1.24% 3年 BBB+ (JCR) ソフトバンク(無担保・100万円〜)
1.20% 5年 *AA- (R＆I) ゴールドマン・サックス(個人向け円建社債・10万円〜)
1.14% 4年 **A... (R＆I) オリックス(無担保・100万円〜)
1.05% 3年 **A- (R＆I) 東芝(無担保・100万円〜)
0.99% 3年 BBB+ (JCR ) 東武鉄道(無担保・100万円〜)
0.72% 4年 **A- (R＆I) 丸紅(無担保・100万円〜)
0.70% 4年 BBB+ (R＆I) 近畿日本鉄道(無担保・100万円〜)
0.52% 5年 *AA- (S＆P) 大阪市(1万円〜)、横浜市(10万円〜)
0.44% 4年 *AA+ (R＆I) 東北電力(一般担保付・100万円〜)
0.35% 3年 *AA+ (R＆I) 北海道電力(一般担保付・100万円〜)、九州電力(一般担保付・100万円〜)
0.31% 3年 *AA- (JCR) 小田急電鉄(無担保・100万円〜)
0.26% 3年 *AA... (S＆P) 東京都(1万円〜)

あげとく

＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／


こ　こ　か　ら　超　濃　厚　な　ホ　モ　ス　レ　に　な　り　ま　す　！


　　　　　　　　　　　ご　期　待　く　だ　さ　い　！　！


／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼／＼

大引けの一気買いに感動

もう直ぐボーナス支給日

信託設定日 2011/01/06

通貨選択型Jリート･ファンド(毎月)円
通貨選択型Jリート･ファンド(毎月)米ドル
通貨選択型Jリート･ファンド(毎月)豪ドル
通貨選択型Jリート･ファンド(毎月)レアル

運用会社 みずほ投信投資顧問
主な販売会社 大和証券

先月販売開始した東京海上設定の通貨選択型は現在290億円。


野村不動産オフィスファンド投資法人
平成23年4月期の運用状況の予想の修正に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20101208/6lub5u/140120101208083138.pdf

ボーナスはJ-REITへ

それがなにか

これはこれはまだまだガンガンいきますね

>>185
ボーナス出たら口座に振り込んで資金力アップしない？
基本配当狙いなら積立でしょ

　ヾヽヽ 　　
　(,, ・∀・）
　 ミ＿ノ 　　
　　″″

ケネディスク、強いすぎだな。　ちょっとは下げてくれよ、買うから

15日から日銀がETFとリート買うってさ

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20101214-00000598-san-bus_all

日銀買い、大型投信設定、さらに証券優遇税制２年間延長！　追い風がスゴイね

明日からは日銀が買うからJ-REITの空売りでもはじめるか
どうせ投信、機関投資家がこれにぶつけて売り始めるしな

東証REIT指数がせいぜい7円〜8円高なのに、1345を20円高とかで買ってる奴ってバカ？

REITは今日までの日足チャートでものすごい上ヒゲだ。
ぼりンジャーバンド見ても異常な買われすぎだ。
材料出尽くしで明日から下げる。
だいたいいこんな高いところで日銀は買わないだろ。

>>193
1345が指数連動とは名ばかりなのを知らんのか？

1343の方が指数との差が大きいから1345の方が買われてるんだと思う
ETFどうしなら1345の方が割安

>>195
あほかｗ

>>193
＞だいたいいこんな高いところで日銀は買わないだろ。

日銀が金儲けで買うと思ってる？

日銀は暫く買いっきりでしょ
どのREITが買われても指数が上がるのはほぼ確実なんで、指数ETFが買われるのは道理
指数ETFが二つあるなら安い方が選ばれるのは自然な流れ

>>197
損失を出さないようにするのは当然
株式買い取りのときだってそうだろ

>>198
安いってなにを基準に言ってるんだか

指数マイ転しそうだな
1343もｗ
予想通り。
1345も明日は1100割れだろう、売れ売れ

格付けの高いところは軒並み死亡してるぞ。
ホントに政府は買っているのか？

こんな超絶上ヒゲ陰線の日に買わないだろ

上昇波動きてんね
小さい市場だから日銀が買えばインパクト大だなやっぱり

日銀は買ってないよ

http://www3.boj.or.jp/market/jp/menu_o.htm
やはり日銀は何も買ってない。

機関が抱え込んだものを投信にして個人が背負わされてるようにしか見えない

管の野郎はまた嘘をついたのか！

>>207
買うとはだれも言ってないだろ
市場の状況を見てとあるだろ
バカですか

っていうかまだ更新されて無いだけじゃないか・・・
日付ぐらい確認しろよ

>>209
実際に買入れを実施した場合には、約定したら更新するんだが？

まあ、12月と3月の期末くらいしか買わないと思うぞ
年内はせいぜい1日くらいだと俺は予想してる
所詮金融機関の決算対策だろ

>>192
え？　これから買いが入るってことはあがるんだよね？
なんで、売るの？

勉強になりそうなので教えて下さい。

ううー。
親の遺産で7月から投資始めた初心者です。

分配金の高さで、ＤＩＡＭ　Ｊ−ＲＥＩＴオープン（オーナーズインカム）を「掴まされました」

高くなりすぎて怖いです＞＜

16日の分配が終わったら、売って利益確定して年を越したいけど、
分配のタイミングで暴落しそうだし＞＜

１０％以上、平気で暴落しそうな感じですけど、同じ投信銘柄持ってる方の
見通し教えて下さい。。。

お願いです＞＜

夏場に掴んだんならまぁまぁ儲かってるだろ
分配なんて気にしないでいつでも好きなときに売れよ

>>214
レスありです。

あい。
はじめて買った投信なのに、まぁまぁ以上に儲かってるので、暴落怖い＞＜

でも、投信の分配って、結局、基準価額削ってるだけだから、
気にせず、怖けりゃ売っちゃえってことですよね。

欲張って引っ張って暴落して後悔するより、
売った後に、あーまだあがったのかーと後悔する方がマシですかね。

でも、まだ日銀のREIT買いとかあるし。。。

年明けまでは、まだまだREITあがりそうだから、
暴落に怯えながらも、しばらく持ってることにします。

吉と出るか凶と出るか。。。

REITやETFの買い上げって、値段が超絶に下がった時だよ。
こんな高値で買うわけないじゃんｗ。
住友信託も税金だからって、ドブに捨てるようなことはせんでしょ。

ついにズブの素人までが「年明けまでは、まだまだREITあがりそうだから」とか言い出したな

予想通り、昨日前場の空売り大成功

>>218
スゴインねーー、今、ＲＥＩＴ全滅。。。

管と鳩と汚沢のせいで下がっている。

10月に全部売って
昨日吸い寄せられるようにまた買った俺＼(^o^)／

管と鳩と汚沢のせいで下痢が止まらない。
管と鳩と汚沢のせいで包茎が治らない。

>>235
　今日、風チラスポットじゃないけど、
　階段下でＪＫのパンチラがモロ見えのスポットを発見した。
　コッチは下り階段側なのでどんなに長いスカートでも丸見えのスポットだよ。
　スパッツ履いてる子多かったけど、それでも２０人は見えた！！
　通学路の短縮ルートだから４時頃には次々くるよ（笑）
　最近は白よりエロいピーチジョン系が多いのに驚きです。

↑
Ｊ−ＲＥＩＴを今頃買ってるのはこういう奴
どこのスレと間違えたんだかｗ

やっぱり日銀は下がった日に買うんだな
22億円

うー、さっそくというか、やっぱりというか、
ＤＩＡＭ　Ｊ-ＲＥＩＴオープンが”-223（−3.4%）"とか暴落してる＞＜

昨日のうちに売っぱらっとけばよかった＞＜

もう、悔しいので、しばらくアホールド。。。

>>235

色んな意味で、頼むぞ！ｗ

うぎゃあああ

上がれ上がれ

振り落としあぢょ

>>218の空売り利益確定！

12/16 日本銀行、22億円買入

*1位 1039億7500万　新光 新光J-REITオープン <2004/04/23設定>
12位 **25億3300万　岡三 日本Jリートオープン(毎月分配型) <2004/12/16設定>
**位 **22億0000万　日本銀行 <2010/12/16開始>
13位 **15億3200万　住信 STAM J-REITインデックス・オープン <2008/01/09設定>
19位 ****億4600万　野村 野村インデックスファンド・J-REIT <2010/11/26設定>


SBI証券取扱J-REIT投信・純資産額13位相当

>>231
オメ！

こっちはアホールド最弱。
一昨日の益が昨日・今日で80％消えて無くなったｗｗｗ

17日は日銀いくら買ったの？

買ってねーよ
日銀HPみりゃいいだろ

>>223と>>227が気になってたけど割りと無難なレス>>235

まだ、買ってないって事はこれからがあるんじゃないのかと思う
既に買ったならもう終わりかも知れないけど

もっといっぱい買っておけばよかた・・・

全然下がらんなぁ

下がるわけがない、今、下がったらみんな買うじゃん。去年みたいに下がってみんなが買わないときに買わなきゃ。

ドバイショックは美味しかった、あんな事は暫くないだろうね　(ﾟ∀ﾟ)ﾉ
指数で300位上がってる

1月後半から２月くらいにはショックはあるだろ

ワールドリートかどっちがええのん？

>>242
９月上旬に買ったＷリート某銘柄　→現在＋3.9148％
10月上旬に買ったＪリート某銘柄　→現在+24.3592％

どっちもプラスか
素晴らしいやんけ

ちなみにＷリートのほうは毎月分配の再投資型なので、
9〜12月の分配金込みの投資額との比較。
Ｊリートのほうは権利取りしたけど入金が来年になるので、
まだ分配金は計算にはいってない。

日銀のニュースはあったけど、正直ここまで差がつくとは思わなかった。

天丼

Wリートって投信の話？

うん、投信。
ポートがＪリートに偏り過ぎてたんで分散のつもりで
少し買ってみたけど、いまのところ期待はずれｗ　

15年ぶりの円高って言ってたのになあ・・・　Orz

このスレ，今だけでももうちょっと盛り上がってもいいと思わね？

盛り上がって欲しいけど　(ﾟ∀ﾟ)ﾉ
REITは地味だからね、こまめに売買する株でもないし

ユナが↑へブレイク
ブレイク厨集合

＼(^o^)／

いやー、ユナ完全になんかきてんね

ケネ空売りしすぎｗ

逃げて工ｴｴｪｪ(´д｀)ｪｪｴｴ工

うわぁわぁわああああん！（＞△＜）

おわた、おわたよ！

完全におわたよ!（Ｔ△Ｔ）

後場何があったん？

〔株式マーケットアイ〕
<14:00>日経平均は弱含み、東証REIT指数<.TREIT>は軟化

日経平均は弱含み。1万0300円前半で推移している。
東証REIT指数<.TREIT>は連日の年初来高値更新となったが、後場に入り軟化しマイナス圏に沈んでいる。
「外国人投資家の売りが目立っている」(外資系証券トレーダー)という。
日銀の不動産投資信託（J-REIT）購入を材料に上昇を続けているが、
市場では「バブル的な様相にもなってきた」(大手証券トレーダー)との声も出てきている。

日銀様うごかねーなあ

日銀様は特に気にしてないけど、動かないからいいんじゃないの
動いたらそこで終了ってことも起こりそう

日経はへたれてたけどREITは安泰
一応今年の反省
良かったのはETFをずとホールドし続けた事、失敗したのは森ヒルを早々に手放した事
今頃倍になってたよ〜
では良いお年を　(ﾟ∀ﾟ)ﾉ

２０１１年もリートは爆騰する
中華資本がどんどん流入している
早い時期にNBF１００万は見られるだろう

263

年度内1500、5月天井で1800と見た。

もうインカム狙いでREIT買うやつはいなくなったな

インカムもまだ魅力的。

まだ、４．４％もある＜インカム

ttp://www.japan-reit.com/page/data-top.html

上げても(含み益が増えて気分)ヨシ、
下げても(買い増しでインカム増えて)ヨシ。

どっちも楽しいJ-REIT。ｗ

去年買い漁ってた人だと今はインカム低いって感じるかもしれないけど
稼働率が回復して家賃収入が増えてくれば、インカムも伸びないかな
例えば稼働率80%でインカム4%程度なら、100%近くまで回復すれば5%になるよ　(ﾟ∀ﾟ)ﾉ

外人様の利益確定売り(`皿´)ｳｾﾞｰ

天与の飼い葉！

>>270
なんで外人の売りだと分かるの？

>>272
>>258の水準で売りがたくさん出ているから

連休明け、騰がるとでも思ってんのか？　来週から下げ基調だよ。
２割下がったら、政府さまお買い上げジャネ

ｷﾀ━━(*´∀｀*)ヽ(≧▽≦)ﾉ(`･ω･´)･∀･)´▽｀ﾉ￣ｰ￣)ﾟ◎ﾟ)∋＠｀Д´]ﾉｼ〜(m~-~)━━!!

強いねー

15:40 89510 Ｒ−ビルＦ 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
ttps://www.release.tdnet.info/inbs/140120110111004656.pdf

日本ビルファンド投資法人

新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20110111/6nti28/140120110111004656.pdf
資産の取得に関するお知らせ（リバーシティM-SQUARE他4物件）
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20110111/6nti2v/140120110111004679.pdf
平成23年6月期の運用状況の予想の修正及び平成23年12月期の運用状況の予想に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20110111/6nti2h/140120110111004665.pdf

NBF暴落？？

むしろ逆？

>>278
応募したいなあ

メリルリンチ日本証券は11日付で、JーREIT業界のリポートを出した。
同証券は2011年について、JーREIT株上昇は選別のステージに入ったと指摘。
セクターへの資金フローは引き続き堅調で、
増資再開による優良物件取得など株高を1株利益増加につなげる例も出てくると予想。
セクターへのポジティブな見方を継続するとした。

投資評価と目標株価は以下の通り

野村不動産オフィスファンド投資法人（野村OF）<8959.T>
「アンダーパフォーム」→「中立」、44万円→58万円

日本プライムリアルティ投資法人（Jプライム）<8955.T>
「アンダーパフォーム」→「中立」、19万円→24万円

ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人（JHR）<8981.T>
「買い」→「アンダーパフォーム」、22万5000円→26万円

東急リアル・エステート投資法人（東急RE）<8957.T>
「中立」継続、45万円→57万円

日本リテールファンド投資法人<8953.T>
「中立」継続、12万円→15万1000円

日本アコモデーションファンド投資法人<3226.T>
「買い」継続、58万円→66万円

ビ・ライフ投資法人（BLI）<8984.T>
「買い」継続、59万円→64万円

ジャパンリアルエステイト投資法人<8952.T>
「買い」継続、86万円→92万円

フロンティア不動産投資法人<8964.T>
「買い」継続、80万円→85万円

なんじゃあああああああああああああああ

この最強日中足はｗｗｗ

こりゃまだまだ騰がるな
NＢＦ１００万

アドレジを８５口買いました。

２０１１年のＪ―ＲＥＩＴ展望
引き続き堅調　今春まで上昇基調は続く
http://www.nsjournal.jp/column/detail.php?id=241254&dt=2011-01-12

■ジャパンエクセレント投資法人
平成23年6月期の運用状況の予想の修正及び平成23年12月期の運用状況の予想に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110113/6nxtvc/140120110113006584.pdf
資産の譲渡に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110113/6nxtv8/140120110113006580.pdf
資産の取得に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110113/6nxtv1/140120110113006573.pdf
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110113/6nxtur/140120110113006563.pdf

■大和証券オフィス投資法人
平成22年11月期決算短信
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110113/6nxtu2/140120110113006538.pdf

■フロンティア不動産投資法人
平成23年6月期の運用状況の予想について
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110113/6nxttk/140120110113006520.pdf
資産の取得に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110113/6nxttn/140120110113006523.pdf

■ユナイテッド・アーバン投資法人
資産の譲渡に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110113/6nxttt/140120110113006529.pdf

え？　REIT増資なの？

ってことは、希薄化して暴落するってこと？

増資ってNBFもそうだけど、いまいち反応薄だね、ちょっと期待したんだけど
寧ろJ-プライムの方がなんか面白い感じになってる

>>288
需給が良すぎて暴落しない

■野村不動産レジデンシャル投資法人
平成22年11月期　決算短信
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110114/6nzzqw/140120110114007512.pdf

REIT上昇一服、日銀は機動的買い入れで下支えか
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-19023520110114

>>288
ぜんぜんｗ
むしろ挙がります

ま、不味いな・・・
この総楽観

総楽観かね？
これから増資ラッシュになって頭打ちになりそうだから、
PBR1倍超銘柄はノーポジで、それ以外の銘柄も持ち数減らした。
もう日本賃貸(利回り6%)とADR(利回り11.52%)しか持ってない。

日銀さん、そろそろ軟調なんで、ラブ注入♪　ヨロピク

日銀ｺﾈｰ

はやくしろ！

あげとく

300

>>296

安楽死んごさん、こんなとこで何やってはるんですか？ｗ

日銀遅いよー。

さがってるよー＞＜

インヴィンシブル垂涎の灯火

8953ちょっと買って見たけど直ぐ売った　(ﾟ∀ﾟ)ﾉ
もうちょっと様子見しよう

不動産セクター元気だし、REITの調整もそろそろ終わりかね

不動産の指標良かったね
特に成約率の改善が良かった

今日が最後の買い場

［東京　１９日　ロイター］
日本ビルファンド投資法人 <8951.T> は１９日、公募増資の発行価格は一口あたり８１万８０２５円になると発表した。
１９日終値（８３万９０００円）と比べて２．５０％のディスカウントになる。
公募増資や第三者割当による手取金は最大約２８９億円。
同投資法人が取得を予定している特定資産の取得資金の一部に充当する。

>>308
みんな〜申し込んだ？

去年の7月にREITファンド買って、上がりすぎてる感じがして怖いけど、
みんな、まだまだ上がるって読みなのね。

怖いけど、もう少し持っててみよ。

【話題】 大前研一氏、中国の不動産バブル崩壊を危惧　年収200万円の中国人が2億円の家を買っている！
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1295449469/

うーーむ、今日も軟調ですなー。　微上

この状態でも指数は微上げなんだね
監視用に10銘柄ほど入れてるけど、8割り方下げてるのに

>>309
申し込んでないよ
市場の方の動きがどうなるか監視はしてるけど、基本公募は申し込まない

ﾊｧ━(-д-；)━ｧ

やっぱり高値圏だよなぁ
いつも申しこんでも全部貰えなかったのに
今回貰えちゃったよ。

市場価格が公募よりずっと上であれば問題ないんじゃない
公募って明日までだけど以外に申込期間短いんだね

>>289から監視してたJ-プライムだけど今日ちょっと約定してた
まだ本気じゃなかったんだけど、まさか引けであれだけ下がるとは思ってなかった

■オリックス不動産投資法人
資産の取得に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20110120/6ocy8k/140120110120012084.pdf

■阪急リート投資法人
決算短信
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110120/6ocxwc/140120110120011644.pdf
決算説明会資料
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110120/6ocxwk/140120110120011652.pdf

うわー、ガラが来たよーーー。

総崩れだよーーー。

狼狽売り？
それともアホールド？

どこがガラやねんなｗ

日経の話じゃないの？
J-プライム一応プラテン
まあこの辺が押し目ポイントだと思う

これは本格的な調整入りかなぁ

test

ひけピン

■ジャパンエクセレント投資法人
新投資口発行及び投資口売出しにかかる価格等の決定に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20110124/6ollf7/140120110124015379.pdf

発行価格　1口当たり金454,930円

>>322
日銀様が引け成りで買ったのかな？

余力ができたんで何か買いたいんだけど
これから買っても大丈夫そうなのってあるかな？

>>8951

orz
>>325
もう一度
8951でーっしゅ

J-プライム朝の上げで一端脱出　(ﾟ∀ﾟ) y━･~~~　ﾌｩ

■MIDリート投資法人
平成22年12月期（第9期）分配金予想の修正に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110126/6opxjq/140120110126017718.pdf
7,056円→7,532円

J-プライムは逃げておいて正解だった　
また暫く監視生活

最近監視ばかりでトレード回数凄く減った　(ﾟ∀ﾟ)ﾉ

■ジャパンリアルエステイト投資法人
国内不動産の取得に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110127/6os3cp/140120110127018553.pdf

■平和不動産リート投資法人
平成22年11月期決算短信
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20110127/6os3wx/140120110127019281.pdf

■ユナイテッド・アーバン投資法人
日本コマーシャル投資法人（吸収合併消滅法人）の決算状況及び合併交付金に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110127/6os3l5/140120110127018857.pdf
平成22年11月期決算短信
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110127/6os3l0/140120110127018852.pdf
ユナイテッド・アーバン投資法人第14期決算説明資料
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110127/6os3lx/140120110127018885.pdf

■野村不動産レジデンシャル投資法人
資産の譲渡に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110127/6os3o5/140120110127018965.pdf

日本の長期ソブリン格付けをＡＡからＡＡ─に引き下げ＝Ｓ＆Ｐ

金利上昇でＪ−ＲＥＩＴは売られるぞ

ぎゃ嗚呼ああああああああああああああああああああああああああああ

Jプライム買い注文出しっぱなしにしてたの忘れてた
さぁどうしよう

Jプライムダメすぎ、久々に凡ミス　｡･ﾟ･(ﾉД`)ﾉ･ﾟ･｡

ラッキー助かった　ヽ(´ー｀)ノ
去年の10月中盤からずっと負けなし　

なんだ、スゴイ8951なんかも強いじゃん

日銀早くしろこら(#ФωФ)

指数プラテン!(^^)!

今日直近底値と思って２８４５００円で森ヒルズREIT参戦した
JREも８２００００円で参戦したし、今後どうなるか楽しみだ

ちなみに僕はREITではここ２年くらい無敗っす。
かつては、日コマ、日レジ等で大儲けした。
今年は年末に底値で買った大和オフィスを正月明けの暴騰で売って
、今週買ったプレミアREITを底値で買った翌日指し売りかけてたら
寄り天で指値より高く売れる嬉しい誤算あったり、今年はついてるっす！

ガンガン行くよ〜

日銀購入したけどー

1/28に24億だね。
これで46億/500億。

平和不動産リート、52000〜53000のボックスだと思っていたけれど
52500〜54000に少し上がってきたのかな。

ガンガン騰がるよ〜

2011/01/31 終値1115.71

2010/12/16 \22億 終値1094.42 +1.95%
2011/01/28 \24億 終値1112.15 +0.32%

\46億0000万 買入総額
\22億4290万 12/16買入分
\24億0768万 01/28買入分

終値ベースでの適当な計算をすると、日銀は5000万ぐらいの含み益。
それとAA格銘柄でインデックス買いをしているのなら
1500万円ぐらいの分配金を12月で権利取得しているっぽい。

>>347
>日銀は5000万ぐらいの含み益

たぶん日銀は買うだけで売らないと思う

日銀の売り爆弾なんて考えただけで勃起する

シティグループ証券は2日付リポートで、投資口価格上昇を理由に
大和証券オフィス投資法人の投資評価を「1M」(買い･中リスク)から「2L」(中立・低リスク)へ引き下げた。
ただし目標株価は、シティグループ証業績予想の上方修正(会社発表の新規資産取得が主因)および
評価倍率の変更(PER40倍→43倍)により28万円から30万円へ引き上げている。

2日終値は2500円安の28万2300円。

［ 株式新聞ニュース／KABDAS−EXPRESS］

351

リテールが利回り5%台に突入してきたが、14万円割れまで待つか悩むな。

■インヴィンシブル投資法人
資産運用会社における株主異動等に関するお知らせ
http://www.invincible-inv.co.jp/cms/whats/20110203_135442DhVB.pdf

株式会社創建（以下「創建」といいます。）が保有する本資産運用会社の株式304株を、
本資産運用会社の筆頭株主であるザ・エルシーピー・グループ・エルピーに対して譲渡することとなりました。
本資産運用会社は、創建より上記譲渡の承認に係る申入れを受け、
本日取締役会においてこれを承認したものです。

3269、よええ…。

首都圏直下型大地震

Ｊ−ＲＥＩＴ，最近サッパリやね。。なんでだろ

ヒント：上値余地

株の場合、売り上げ増で株価は天井知らず
リートは家賃収入が上がらないと収入ないじゃん
新興国バブルで上がるんですか？

ローリスク、ローリターンです

配当5パー以上でここからさらにキャピも狙おうなんて
虫が良すぎますね

キャピが欲しいなら配当1パー以下で勝負しなさい

転売で利益出せるけどな。

横レス失礼。

＞配当5パー以上でここからさらにキャピも狙おうなんて

たしか、日銀がＲＥＩＴ買ってる理由に、ＲＥＩＴは他の資産クラスに比べて、
配当が高すぎだから、他の資産クラス並みに配当を下げるために
価格を上げるってのがあったはず。

つまり、国策として、配当５%は高すぎるので、
ＲＥＩＴ自体の値段を上げることで下げようとしているそうな。

なので、今からでもキャピ狙いで国内ＲＥＩTを買うってのは、
充分にありだと思いますよ。

【話題】 ウォール街の著名な投資家が警告 「中国不動産バブル崩壊の影響はドバイ・ショックの1000倍以上だ！」★2
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1296994811/

>>361のジェームズ・チェイノスは、売り専のヘッジファンドなので
そんな人間の危機煽り文句を真に受けるなんて馬鹿げてる。

真に受けるもなにも
中国不動産バブルはものすごいぞ
日経５０００円切るかもしれない

［東京 7日 ロイター］
新光投信は昨年12月8日から買い付け申込みの受付を一時停止している
「新光J-REITオープン」<62004575JP.LP>について、2月21日から買付け申込み受付を再開する。
投資先である東証リート市場の時価総額の拡大と流動性の高まりを考慮しての判断。

なお買い付け申込み受付の再開およびその時期については、
販売会社によって異なる場合もあるほか、今後も市場動向やファンドの純資産動向次第では、
再び買付け申込みの受付を一時停止することもあるとしている。

中国不動産バブル崩壊の話は、ついこの前に大前研一もしてたけど　(ﾟ∀ﾟ)ﾉ

http://www.news-postseven.com/archives/20110118_9741.html

この手の話は"いつか来る"というだけで"何時来る"とは明言しないから胡散臭くてしょうがない
まあ中国がバブルなのは認めるからずっといい続けてればハジケル事もあるだろうけど
その程度の話

■日本リテールファンド投資法人
資産（匿名組合出資持分）の取得に関するお知らせ
http://www.jrf-reit.com/upd/ir_news/pdf/1102071705311592.pdf

■福岡リート投資法人
新投資口の発行に関するお知らせ
http://www.fukuoka-reit.jp/up_img/press/314.pdf
資産の取得に関するお知らせ
http://www.fukuoka-reit.jp/up_img/press/315.pdf
平成23年8月期運用状況の予想の修正に関するお知らせ
http://www.fukuoka-reit.jp/up_img/press/318.pdf


日本国債暴落説みたいなもんだ。

日銀アホやな
配当5%が高すぎるとか言ってたのかw

銀行から借り入れなかったら5%なら高いって言ってるなら分かるけどさ

銀行から借り入れしてる為に投資家は大きなリスクを背負わされてる

逃げて工ｴｴｪｪ(´д｀)ｪｪｴｴ工

僕も最近Jプライム回転させて遊んでるけど、220000以上で買う気は起こらない
毎度毎度懲りないね

懲りないね

■福岡リート投資法人
格付取得に関するお知らせ
http://www.fukuoka-reit.jp/up_img/press/328.pdf

政府お買い上げ、あと２割下げたらで、おながいします。

［東京 10日 ロイター］
三菱UFJモルガン・スタンレー証券によると、
森ヒルズリート投資法人は、期間3年の投資法人債の発行条件を決定した。
発行額50億円。

利率　1.29％
発行価格　100円
スプレッド　LIBOR（ロンドン銀行間貸出金利）＋0.70％

■日本アコモデーションファンド投資法人
平成23年8月期及び平成24年2月期の運用状況の予想に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20110210/6pmf1c/140120110210033376.pdf
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20110210/6pmf35/140120110210033441.pdf
国内不動産及び国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20110210/6pmf1z/140120110210033399.pdf

>>374
森ヒルまた何かやるのか？増資と違って、投資法人債って判断難しいよね

http://ecx.images-amazon.com/images/I/516TZTkwKML.jpg

グロ注意

かなり強い

ドンドン戻してきた

まじ？

ウソに決まってるだろｗｗｗ

■日本ビルファンド投資法人
平成22年12月期 決算短信
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20110214/6pv1jw/140120110214035804.pdf
決算概要
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20110214/6pv1k0/140120110214035808.pdf

■ジャパンエクセレント投資法人
平成22年12月期 決算短信
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110214/6pv1ni/140120110214035934.pdf
■フロンティア不動産投資法人
平成22年12月期 決算短信
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110214/6pv1ot/140120110214035981.pdf
資産の取得に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110214/6pv1ou/140120110214035982.pdf
平成23年6月期の運用状況の予想修正について
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110214/6pv1ow/140120110214035984.pdf

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指数、一旦は1050ぐらいまで下がりそうな雰囲気があるから今は保有ゼロで様子見。
でもそろそろリテールや森ヒルズ、平和不動産が買いたくなってくる。

8955買い場だな
いただき

うわー、ここんとこ爆下げが止まらんじゃないか。

日銀はなにやってるんだー！？

■MIDリート投資法人
平成22年12月期 決算短信
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110215/6px7kt/140120110215036925.pdf

オフィス系は分配金がずるずる下がっていくなー。

■日本プライムリアルティ投資法人
平成22年12月期 決算短信
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20110215/6px7dx/140120110215036677.pdf

見落としてた

4枚も買わせていただきました、ゴチ

こんなに安く買えては爆益になりそうで怖い

現時点で日本銀行1億数千万円ぐらいの含み損

日経が騰けてるうちは、資金温存するでしょｗ
どうどう考えても、年後半はヤヴァイんだからさ。。。

［東京 16日 ロイター］
みずほ証券によると、森トラスト総合リート投資法人は、
期間3年の投資法人債の発行条件を決定した。発行額50億円。

利率　0.83％
発行価格　100円
スプレッド　LIBOR（ロンドン銀行間貸出金利）+0.24％程度

こりゃ爆上げ来るぞ

リート売りの財閥不動産買いのオレ天才杉ｗ

急にあがりはじめた。。。
なんかあった？

日銀さん？

■福岡リート投資法人
新投資口の発行価格等の決定に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110216/6pzdgf/140120110216037855.pdf

日銀砲さく裂したねｗ

>>401
今の時間でも発表ないから日銀買取はなかっただろ
高値から相当下がったので大口が買い戻し始めたってとこだろう

年初から下がりっぱなしだったけど、これでまた戻してくれるかなー？

レーティング情報＝日興コーディアル証券

フロンティア不動産投資法人<8964.T>
投資判断「1」（セクター平均以上）継続、目標株価91万5000円→94万円

ジャパンエクセレント投資法人<8987.T>
投資判断「2」（セクター平均並み）継続、目標株価57万2000円→53万5000円

・投資対象期間は6−12カ月
［株式新聞ニュース／KABDAS-EXPRESS］

■インヴィンシブル投資法人
平成22年12月期（第15期）分配金の予想の修正に関するお知らせ
http://www.invincible-inv.co.jp/cms/whats/20110217_093647TTUE.pdf
\400→\435 +8.8%

決算発表は2/24予定

REITには直接関係ないけど

■三菱地所
平和不動産株式会社との資本業務提携に関するお知らせ
http://www.mec.co.jp/j/news/pdf/mec20110217.pdf
■平和不動産
三菱地所株式会社との資本業務提携に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20110217/6q1j4p/140120110217038521.pdf
公募及び第三者割当による新株式発行及び株式売出し並びに主要株主の異動に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20110217/6q1j2g/140120110217038440.pdf

三菱地所の比率が10.84%となって、平和不動産の筆頭株主

昨日というか今週前半はいい押目だったね
みんな買ったかい？

昨日の日中の安値が今年の底値だったな。

トレンド転換だよな、この日足チャート。　　青天井くるヨ。　買っとけ、買っとけ

東証REIT指数騰落率

+0.73% +1.87%　2010年03月前半・後半
+3.07% +0.84%　2010年04月前半・後半
-1.24% -4.54%　2010年05月前半・後半
-1.11% -3.52%　2010年06月前半・後半
+1.25% +5.13%　2010年07月前半・後半
-4.70% +2.78%　2010年08月前半・後半
-1.82% +4.71%　2010年09月前半・後半
-0.05% +4.59%　2010年10月前半・後半
+2.14% +3.83%　2010年11月前半・後半
+4.28% +5.67%　2010年12月前半・後半
-1.98% -0.96%　2011年01月前半・後半
-4.37% +*.**%　2011年02月前半・後半

2010年7月からは月の前半よりも後半の方が指数の成績は良いけれど
2月も過去の例に倣うのか否か。

あげとく

ほしゅ

空前のデモブームだな
仕掛けたのは・・・

［東京 21日 ロイター］
トムソン・ロイター傘下の投信情報サービス会社リッパーによると、
国内で販売されているREIT（不動産投資信託）ファンドの1月末純資産残高は
前月末比5.4％増の約4兆4148億円。前月同様、過去最高を更新した。
残高の増加は5カ月連続で、資金フローも約2099億円の流入超となった。資金の流入超は27カ月続いている。

1月は日本を除くアジアのREIT市場で若干の下落はみられたが、全般的には先進国REIT市場は上昇。
高水準の資金流入もあり、残高増に寄与した。
純流入額を分類別にみると、最も流入が大きかったのが前月同様に北米型で約896億円。
次いで日本型の604億円、グローバル型の601億円となった。

1月末のREITファンドの本数・残高は以下のとおり。（カッコ内は前月末）
日本型　59本（55本）　7234億円（6756億円）

■ビ・ライフ投資法人
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ
http://www.blife-reit.co.jp/cms/whats/20110221_14254233kQ.pdf

■産業ファンド投資法人
国内不動産及び不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
http://www.iif-reit.com/upd/ir_news/pdf/1102211707311149.pdf
平成23年2月21日付で公表した各種施策について
http://www.iif-reit.com/upd/ir_news/pdf/1102211708311150.pdf
平成23年6月期（第8期）及び平成23年12月期（第9期）運用状況の予想に関するお知らせ
http://www.iif-reit.com/upd/ir_news/pdf/1102211709311151.pdf
平成22年12月期（平成22年7月1日〜平成22年12月31日）決算短信
http://www.iif-reit.com/upd/ir_news/pdf/1102211712311152.pdf
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
http://www.iif-reit.com/upd/ir_news/pdf/1102211710311153.pdf

産業ファンド、明日以降上がりそうな感じがするけれどどうだろう。

押目拾ったのはいいけど、売り注文ミスってまたETF以外手ぶらになっちゃった　（ﾟ∀ﾟ）ﾉｼ
美味しそうなのあれば拾うよ

そういえば、投信残高1位の新光J-REITオープンの買い付けが今日から再開されたんだな。
どれぐらいの追い風になるか。

昨日、ゴールドと原油を仕込めなかったこのスレ住民はアフォバカマヌケサル

レーティング情報＝ゴールドマン・サックス証券（21日付）−J-REIT

日本アコモデーションファンド投資法人　―　投資判断「買い」継続、目標株価54万円→66万3000円
森ヒルズリート投資法人　―　投資判断「中立」→「売り」、目標株価22万2000円→22万3000円
野村不動産レジデンシャル投資法人　―　投資判断「中立」継続、目標株価39万円→45万9000円
アドバンス・レジデンス投資法人　―　投資判断「買い」→「中立」、目標株価15万2000円→17万1000円
日本ビルファンド投資法人　―　投資判断「中立」→「売り」、目標株価81万円→79万1000円
ジャパンリアルエステイト投資法人　―　投資判断「買い」→「中立」、目標株価87万円→81万7000円
日本リテールファンド投資法人　―　投資判断「中立」継続、目標株価12万7000円→14万6000円
オリックス不動産投資法人　―　投資判断「買い」→「中立」、目標株価47万円→51万1000円
大和証券オフィス投資法人　―　投資判断「売り」→「中立」、目標株価20万7000円→27万1000円
ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人　―　投資判断「中立」→「買い」、目標株価21万円→27万2000円

・投資対象期間は12カ月
[株式新聞ニュース／KABDAS-EXPRESS]

>>420
とりあえずゴールドも仕込んであるけど、まだ初動ｼﾞｬﾏｲｶ？

>>422
http://hissi.org/read.php/livemarket1/20110222/ZG1mTmZrQ0kw.html

あちこちのスレで発狂しているようだから、よっぽど嬉しいんじゃないの。

>>423
納得ｗ

三行すごい

>>420
同意

REITは先物に影響されないから良いやね。

>>427
其れは時と場合によるんじゃないですか？

東証REIT指数先物の出来高なんて過疎もいいところだから、影響される時なんて半年に1回もあるのかね？
扱っている証券会社も少ないしね。

■日本賃貸住宅投資法人
資産の譲渡に関するお知らせ
http://www.jrhi.co.jp/cms/whats/20110223_173052h9tJ.pdf

■ジャパンエクセレント投資法人
第三者割当による新投資口の追加発行に関するお知らせ
http://www.excellent-reit.co.jp/site/file/tmp-zfujF.pdf

■ジャパン・オフィス投資法人
2011年4月期(第10期)の分配金予想の修正に関するお知らせ
http://www.japan-office.co.jp/cms/whats/20110224_155750LeEY.pdf

\1500→\1600

■グローバル・ワン不動産投資法人
平成23年3月期運用状況の予想の修正に関するお知らせ
http://www.go-reit.co.jp/cms/whats/20110224_165125RwnL.pdf
資産の取得に関するお知らせ
http://www.go-reit.co.jp/cms/whats/20110224_1657243BUp.pdf

■インヴィンシブル投資法人
平成22年12月期決算短信
http://www.invincible-inv.co.jp/cms/whats/20110224_170606BHkP.pdf

グローバル・ワンの物件、利回り悪いね。
産業ファンドは高利回り物件だから上がったけれど、グローバル･ワンは上方修正とはいえ期待でき無そう。

■アドバンス・レジデンス投資法人
資産の譲渡に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20110224/6qgnho/140120110224044012.pdf
資産の取得に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20110224/6qgnhr/140120110224044015.pdf
借入金の一部期限前弁済に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20110224/6qgnhs/140120110224044016.pdf
資金の借入れに関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20110224/6qgnhp/140120110224044013.pdf

何か今日は遅い時間にIRが出るなー

　 _ 　　∩
(　ﾟ∀ﾟ)彡　　アドレジ！アドレジ！
　⊂彡

ものすごく強すぎ

■日本ビルファンド投資法人
資産の取得に関するお知らせ （三菱重工ビル）
http://www.nbf-m.com/nbf/release/files/release521.pdf

■平和不動産リート投資法人
資産の譲渡に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110228/6qpa3g/140120110228046556.pdf
平成23年5月期（第19期）の運用状況の予想の修正に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110228/6qpa3j/140120110228046559.pdf
借入金の一部期限前返済並びに担保権設定契約の解除及び締結に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110228/6qpa7j/140120110228046703.pdf

売却物件投資比率
5.8%(1位・NOI利回り3.35%)、3.1%(5位・NOI利回り3.75%)、1.1%(27位・NOI利回り1.55%)

負ののれんの2/3を使った思い切った売却だけど、
まだまだ利回り1〜2%物件があるからそれも売って欲しい。

■ユナイテッド・アーバン投資法人
資産の取得に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110301/6qrg3f/140120110301047643.pdf
平成23年5月期(第15期)の運用状況の予想の修正及び平成23年11月期(第16期)の運用状況の予想に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110301/6qrg3a/140120110301047638.pdf
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110301/6qrg37/140120110301047635.pdf

分配金変更無し

湯女の一口純資産って今9万円くらいだっけ？

■森ヒルズリート投資法人
平成23年7月期の運用状況の予想について
http://www.mori-hills-reit.co.jp/ir/pdf/20110301_1.pdf
資産の取得に関するお知らせ　アーク森ビル：追加取得　赤坂溜池タワー：追加取得（住宅）
http://www.mori-hills-reit.co.jp/ir/pdf/20110301_2.pdf
資産の譲渡に関するお知らせ　元麻布ヒルズ：一部譲渡
http://www.mori-hills-reit.co.jp/ir/pdf/20110301_3.pdf

■産業ファンド投資法人
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ
http://www.iif-reit.com/upd/ir_news/pdf/1103011700311165.pdf

絶好の押し目到来

>>441
ＲＥＩＴ指数のこのチャートじゃ個別も買えないｗ

■日本ロジスティクスファンド投資法人
平成23年1月期（平成22年8月1日〜平成23年1月31日）決算短信
http://8967.jp/cms/whats/20110302_160426X5HP.pdf

日銀、18億円買った
http://www3.boj.or.jp/market/jp/etfreit.pdf

湯女がＬＴＶ下がって格付け上がったら湯女も買ってくれよ！ハゲアキ！

■大和証券オフィス投資法人
資産取得(契約締結)に関するお知らせ(大和茅場町ビル・神保町プレイス)
http://www.daiwa-office.co.jp/site/file/tmp-vWTYc.pdf
平成23年5月期(第11期)及び平成23年11月期(第12期)運用状況の予想及び分配予想の修正に関するお知らせ
http://www.daiwa-office.co.jp/site/file/tmp-8EA4D.pdf

■日本賃貸住宅投資法人
資産の取得に関するお知らせ
http://www.jrhi.co.jp/cms/whats/20110303_173446QUwa.pdf
資産の譲渡に関するお知らせ
http://www.jrhi.co.jp/cms/whats/20110303_173523RARd.pdf
平成23年3月期(第10期)運用状況予想及び分配予想の修正に関するお知らせ
http://www.jrhi.co.jp/cms/whats/20110303_1735576HKk.pdf

締結10/03/29　茅場町平和ビル \47億9800万 竣工92/04/30 利回り6.1% 値引率5.6%
日本橋茅場町3-1-2

締結11/03/03　大和茅場町ビル \56億0000万 竣工10/03/03 利回り4.8% 値引率5.9%
日本橋茅場町1-1-11


どっちの物件が魅力的なんだろう

■ユナイテッド・アーバン投資法人
ムーディーズ　ニュースリリース
http://www.united-reit.co.jp/site/file/tmp-536uV.pdf

UURのBaa1の格付を引き上げ方向で見直し
2011年（平成23年）3月3日、東京、ムーディーズ・ジャパン株式会社（以下「ムーディーズ」）は、
ユナイテッド・アーバン投資法人（UUR）の発行体格付Baa1 を格上げ方向で見直す。

格付理由
今回、格付を引き上げ方向で見直すことにした主な理由は、
UURが3月1日発表した公募増資による借入金の返済と新規物件取得の計画により、
同社の財務プロファイルの改善が従来の想定よりも早期に改善する可能性が高まったためである。


日銀、今日も18億買った
http://www3.boj.or.jp/market/jp/etfreit.pdf

レーティング情報＝モルガン・スタンレーMUFG証券(4日付)

日本ビルファンド投資法人　投資判断「オーバーウエート」(強気)継続、目標株価98万円→105万円
ジャパンリアルエステイト投資法人　投資判断「オーバーウエート」(強気)継続、目標株価92万円→103万円
日本リテールファンド投資法人　投資判断「イコールウエート」(中立)→「アンダーウエート」(弱気)、目標株価11万9000円→14万5000円
いちご不動産投資法人　投資判断「イコールウエート」(中立)継続、目標株価10万7500円→11万9000円
ビ・ライフ投資法人　投資判断「イコールウエート」(中立)継続、目標株価47万円→63万円
ジャパンエクセレント投資法人　投資判断「オーバーウエート」(強気)継続、目標株価53万円→58万円

・投資対象期間は12−18カ月
[株式新聞ニュース/KABDAS-EXPRESS]

■フロンティア不動産投資法人
投資法人債の発行に関するお知らせ
http://www.frontier-reit.co.jp/site/file/tmp-rkCvZ.pdf

5年　1億×50口　1.07%

日本リテールファンド投資法人　投資判断「イコールウエート」(中立)→「アンダーウエート」(弱気)、目標株価11万9000円→14万5000円

弱気なのに目標価格上げてるってどゆこと？

他の銘柄とのPER・PBR比較や相場地合とかいろいろな理由で

test

強すぎ

この時期は他でも配当や優待狙いがあるから、暫くREITはご無沙汰になってる
3月権利確定はちょっと微妙だよね

■大和証券グループ本社
大和PIパートナーズ株式会社による株式会社コロンブスに対する貸付に関する基本合意書の締結について
http://www.daiwa-grp.jp/data/current/press-2945-attachment.pdf

株式会社大和証券グループ本社（以下「大和証券グループ本社」）の連結子会社である
大和PIパートナーズ株式会社（以下「大和PIP」）は、平成23年3月8 日付で、
株式会社コロンブス（以下「コロンブス」）との間で、コロンブスが保有する大和証券オフィス投資法人
（以下「本投資法人」）の投資口68,905 口（発行済投資口数の17.41%、以下「本投資口」）等を担保とする
貸付（以下「本貸付」）に関して基本合意書（以下「本基本合意書」）を締結しましたので、お知らせ致します。

ほしゅ

東北地方に物件があるREITは影響が出る可能性高そうですねー

東北にREITなんかあった？
今はETFしか持ってないけど、みんな自分の物件チェックしたかい　(ﾟ∀ﾟ)ﾉ

でもREITって確かに地震のリスク高いよね
所で円安になってない

■アドバンス・レジデンス投資法人
KC21ビル 宮城県仙台市

■いちご不動産投資法人
仙台一番町ビル 宮城県仙台市
COI仙台中央ビル 宮城県仙台市
秋田山王21ビル 秋田県秋田市

■インヴィンシブル投資法人
ロイヤルパーク大町 宮城県仙台市
レキシントン・スクエア萩野町 宮城県仙台市
大木青葉ビル 宮城県仙台市
レキシントン・プラザ八幡 宮城県仙台市
ロックタウン須賀川 福島県須賀川市

■オリックス不動産投資法人
ルナール仙台 宮城県仙台市青葉区

■ケネディクス不動産投資法人
KDX仙台ビル 宮城県仙台市青葉区

■ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人
ダイワロイネットホテル秋田 秋田県秋田市

■ジャパンリアルエステイト投資法人
定禅寺パークビル 宮城県仙台市
仙台本町ホンマビルディング 宮城県仙台市

■日本アコモデーションファンド投資法人
パークアクシス仙台 宮城県仙台市若林区

■日本賃貸住宅投資法人
willDo西下台町 岩手県盛岡市
willDo上杉3丁目 宮城県仙台市
グランメゾン七福 宮城県仙台市
リビングステージ東仙台 宮城県仙台市
ロイヤルガーデン森林公園 宮城県仙台市
グリーンパーク小松島 宮城県仙台市
ダイアパレス泉崎 宮城県仙台市
willDo高砂 宮城県仙台市
リビングステージ南仙台 宮城県仙台市
高砂関弐番館 宮城県仙台市

■日本ビルファンド投資法人
NBF仙台本町ビル 宮城県仙台市青葉区
NBFユニックスビル 福島県福島市

■日本プライムリアルティ投資法人
損保ジャパン仙台ビル事務所 宮城県仙台市

■日本リテールファンド投資法人
イオン仙台中山 宮城県仙台市泉区

■野村不動産オフィスファンド投資法人
NOF仙台青葉通りビル 宮城県仙台市青葉区

■野村不動産レジデンシャル投資法人
プラウドフラット五橋 仙台市青葉区
プラウドフラット河原町 仙台市若林区
プライムアーバン長町一丁目 仙台市太白区
プライムアーバン八乙女中央 仙台市泉区
アーバンステージ堤通雨宮 仙台市青葉区

■ビ・ライフ投資法人
ニューシティレジデンス勾当台公園 宮城県仙台市
ニューシティレジデンス一番町 宮城県仙台市
ニューシティレジデンス大町 宮城県仙台市

■平和不動産リート投資法人
シングルレジデンス北四番丁 宮城県仙台市青葉区
シングルレジデンス愛宕橋 宮城県仙台市若林区
シングルレジデンス一番町 宮城県仙台市青葉区
スーパーホテル仙台･広瀬通り 宮城県仙台市青葉区

■ユナイテッド・アーバン投資法人
アルボーレ仙台 宮城県仙台市
MA仙台ビル 宮城県仙台市
リリカラ東北支店 宮城県仙台市

■FCレジデンシャル投資法人
■グローバル・ワン不動産投資法人
■産業ファンド投資法人
■ジャパンエクセレント投資法人
■スターツプロシード投資法人
■積水ハウス・SI投資法人
■大和証券オフィス投資法人
■東急リアル・エステート投資法人
■トップリート投資法人
■日本ホテルファンド投資法人
■日本ロジスティクスファンド投資法人
■阪急リート投資法人
■福岡リート投資法人
■プレミア投資法人
■フロンティア不動産投資法人
■MIDリート投資法人
■森トラスト総合リート投資法人
■森ヒルズリート投資法人
東北地方物件無し

適当にチェックしただけだから、漏らしあるかもしれないけど
やっぱり仙台市に物件があるREIT多いよね。

>>460
にっちん・・・・ｵﾜﾀ

>>464
■日本賃貸住宅投資法人

対総賃貸収入比率
0.5% willDo西下台町 岩手県盛岡市
0.5% willDo上杉3丁目 宮城県仙台市
0.5% グリーンパーク小松島 宮城県仙台市
0.4% ロイヤルガーデン森林公園 宮城県仙台市
0.4% 高砂関弐番館 宮城県仙台市
0.4% willDo高砂 宮城県仙台市
0.3% グランメゾン七福 宮城県仙台市
0.3% ダイアパレス泉崎 宮城県仙台市
0.2% リビングステージ東仙台 宮城県仙台市
0.1% リビングステージ南仙台 宮城県仙台市

東北比率3.6%

>>460-465
詳しい人乙
近所の人に送って貰ったお陰で家に帰れた　(ﾟ∀ﾟ)ﾉ

まいどや福岡は解り易いよね、森ヒルも都心ばっかだったし
今回は被害はなかったけど、都内に集中しているREITはちょっとリスキーだよね

>>466
地震銘柄の建設会社株と組み合わせて保有するとかはあんまり意味無いか。


東証IRフェスタ2011　開催中止決定のお知らせ
http://www.tse.or.jp/news/27/110311_a.html

今般の東北地方太平洋沖地震の影響を受け、主に以下の理由により、
明日（3月12日（土））に東京国際フォーラムにて予定しておりました
「東証ＩＲフェスタ2011」の開催中止を決定いたしましたことをお知らせいたします。

・会場である東京国際フォーラムより安全性の確認に時間を要するため中止要請を受けたこと
・JRをはじめとする首都圏の交通機関の機能回復が現時点では見込めないこと

関係者各位におかれましては、諸般の事情をご賢察の上、ご理解を賜りますようお願い申し上げます。
なお、出展社の皆様におかれましては、撤去作業を明日お願いする可能性がございます。
これにつきましても会場と相談の上、可能な限り速やかに方針を決定し、当ホームページを通じてお知らせいたします。
重ねて、ご理解とご協力のほど、よろしくお願いいたします。

>>466
みｄはPTSで投げられとるぞ？ｗｗｗ

■インヴィンシブル投資法人 (東北圏投資比率10.3%・12月末時点)
4.7% レキシントン・プラザ八幡 宮城県仙台市
3.3% ロックタウン須賀川 福島県須賀川市
1.2% 大木青葉ビル 宮城県仙台市
0.6% ロイヤルパーク大町 宮城県仙台市
0.5% レキシントン・スクエア萩野町 宮城県仙台市

■いちご不動産投資法人 (東北圏投資比率3.6%・10月末時点)
2.1% 仙台一番町ビル 宮城県仙台市
0.8% 秋田山王21ビル 秋田県秋田市
0.7% COI仙台中央ビル 宮城県仙台市

■日本賃貸住宅投資法人 (東北圏総賃貸収入比率3.6%・9月末時点)
0.5% willDo西下台町 岩手県盛岡市
0.5% willDo上杉3丁目 宮城県仙台市
0.5% グリーンパーク小松島 宮城県仙台市
0.4% ロイヤルガーデン森林公園 宮城県仙台市
0.4% 高砂関弐番館 宮城県仙台市
0.4% willDo高砂 宮城県仙台市
0.3% グランメゾン七福 宮城県仙台市
0.3% ダイアパレス泉崎 宮城県仙台市
0.2% リビングステージ東仙台 宮城県仙台市
0.1% リビングステージ南仙台 宮城県仙台市

■オリックス不動産投資法人 (東北圏投資比率2.8%・2月末時点)
2.8% ルナール仙台 宮城県仙台市青葉区

■野村不動産レジデンシャル投資法人 (東北圏投資比率2.8%・11月末時点)
0.8% プライムアーバン長町一丁目 仙台市太白区
0.7% アーバンステージ堤通雨宮 仙台市青葉区
0.5% プラウドフラット五橋 仙台市青葉区
0.5% プラウドフラット河原町 仙台市若林区
0.3% プライムアーバン八乙女中央 仙台市泉区

■ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人 (東北圏投資比率2.7%・8月末時点)
2.7% ダイワロイネットホテル秋田 秋田県秋田市

■平和不動産リート投資法人 (東北圏投資比率2.5%・11月末時点)
0.8% スーパーホテル仙台･広瀬通り 宮城県仙台市青葉区
0.6% シングルレジデンス北四番丁 宮城県仙台市青葉区
0.6% シングルレジデンス一番町 宮城県仙台市青葉区
0.5% シングルレジデンス愛宕橋 宮城県仙台市若林区

■日本リテールファンド投資法人 (東北圏総賃貸収入比率1.9%・8月末時点)
1.9% イオン仙台中山 宮城県仙台市泉区

■ユナイテッド・アーバン投資法人 (東北圏投資比率1.9%・2月末時点)
0.8% MA仙台ビル 宮城県仙台市
0.6% アルボーレ仙台 宮城県仙台市
0.5% リリカラ東北支店 宮城県仙台市

■日本アコモデーションファンド投資法人 (東北圏投資比率1.1%・2月末時点)
1.1% パークアクシス仙台 宮城県仙台市若林区

■日本ビルファンド投資法人 (東北圏投資比率1.0%・12月末時点)
0.5% NBF仙台本町ビル 宮城県仙台市青葉区
0.5% NBFユニックスビル 福島県福島市

■日本プライムリアルティ投資法人 (東北圏投資比率0.9%・2月末時点)
0.9% 損保ジャパン仙台ビル事務所 宮城県仙台市

■ビ・ライフ投資法人 (東北圏投資比率0.9%・8月末時点)
0.4% ニューシティレジデンス一番町 宮城県仙台市
0.3% ニューシティレジデンス大町 宮城県仙台市
0.2% ニューシティレジデンス勾当台公園 宮城県仙台市

■野村不動産オフィスファンド投資法人 (東北圏投資比率0.9%・1月末時点)
0.9% NOF仙台青葉通りビル 宮城県仙台市青葉区

■ケネディクス不動産投資法人 (東北圏投資比率0.8%・11月末時点)
0.8% KDX仙台ビル 宮城県仙台市青葉区

■ジャパンリアルエステイト投資法人 (東北圏投資比率0.7%・2月末時点)
0.5% 仙台本町ホンマビルディング 宮城県仙台市
0.2% 定禅寺パークビル 宮城県仙台市

■アドバンス・レジデンス投資法人 (東北圏投資比率0.3%・8月末時点)
0.3% KC21ビル 宮城県仙台市

暇だから適当に調べてみた。
インヴィンシブル投資法人が東北比率10%超えてるけど、
それ以外の銘柄は極端に分配金に影響が出るとは思わないなー。

>>471
乙

インヴィ意外と対応早いじゃん、大きな物件の「レキシントン・プラザ八幡」「ロックタウン須賀川」で外観上影響ないなら他は２％程度なら問題なさそう

平成23年3月11日14時46分頃に三陸沖で発生した地震「平成23年（2011年）東北地方太平洋沖地震」による、本投資法人の保有物件への影響につきましては現在調査中です。
なお、本投資法人が現在保有している東北地方所在の物件は住居2物件「ロイヤルパーク大町」「レキシントン・スクエア萩野町」、
オフィスビル・商業施設3物件「大木青葉ビル」「レキシントン・プラザ八幡」「ロックタウン須賀川」ですが、現時点において「大木青葉ビル」及び「レキシントン・プラザ八幡」については外観上の被害は無いことが確認されています。
詳細につきましては、今後状況が判明次第改めてお知らせ致します。

長野でも地震あった見たいだね
平成21年の森ヒルの資産運用報告書には、免震・制振設備について物件毎に書かれてた　(ﾟ∀ﾟ)ﾉ

他は載ってない所多いけど、最近の物件耐震がしっかりしてるから大丈夫だと思うけど
火災が発生したらちょっと怖いかな

リートと地震の相関を調べよ

リートと地震→文字通り物件と会社が傾いて暴落、倒産

イオン仙台中山　日用品販売開始

神奈川だけどマンションのエレベータ使用禁止になってた
買い出しあれこれしたから階段上るのめんどい

当然の処置なんだけど、10Fとかに住んでる人は大変だね

リーターの俺死んだ…
まぁ、REIT以外の買い持ちも全滅だろうけど。

>>479
建設特需来るんじゃないかな。

>>480
REITには関係ないやん

>>481
建設需要があるところに不動産投信あり

REITは風評被害が怖そう
その内いろいろ湧いて来そう

後ろ楯が大きいところは、しばらく気絶しておくしか無いな。

後ろ盾の大きさなら俺たちが最大だｗ

しかし今回の件で分かるように電力は地震に弱い

商業・オフィス系は家賃の減額圧力が強そうだけど
レジデンス系はそうでもないだろうから、レジデンス系銘柄の底値を見極めたい。

すばらしい上昇！！！
買い増し買い増し

>>485
俺たちちょっとチャンスかなって思ってる

>>486
ガスは？

　 |　＿＿＿＿＿＿＿＿ 　|　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿＿＿＿_
　 |　|.　　　 ,、 　 　 　　　|　|　　　　　　／￣￣￣￣＼,,　　　　　 ／_,, 　　 ,,＿　　＼
　 |　|　　　/ l　 　 　　　　|　|　　　　　/＿＿＿＿＿　　ヽ　　　 / (＾)ヅ＝ヾ(＾));;;;;　 ＼
　 |　| 　　/　|　　 　 　 　 |　|　　　　　| ─ ､ ─ ､ ヽ |　　|　　 / ／〆"●⌒ヾ;;;;;＼ 　　 ヽ
　 |　|l,　 / 　|　　 　 　 　 |　|　　　　　|　＾　| ＾ 　|─ |___/　　 |三（＿＿|＿＿＿）三､　 　|
　 |　| 'l/ 　　|＿＿　　 　 |　|　　　　　|` - c ヾｰ' ;;;;; 6 l 　　　|.　　|　　|　　|　ﾉ::ヾ　　|　　 |
　 |　￣￣￣.| o o￣￣￣___|　　　　　ヽ ィｴｴｴｴ》ヾ,,,-′　　 |　　Y￣Y￣Y￣Yﾉﾉ 　 | 　 l
　 ￣￣ｌ二二|二二二ｌ￣￣　　　　　　　ヽ ＿＿＿ ／ヽ　　　 ヽ と￣^￣^￣^"ｼ　　 /　/
.　　　　 　 　 |　　　　　　　　　　　　　　　／ |／＼／ l ＾ヽ　　　 ＼　""""""　　 　 /　/
　 　　　 　 　 |　　　　　　　　　　　　　　　|　|　　　　 　|　　|　　　　 l━━（ｔ）━━━━┥
　 　　　 　 　 |　　　　　　　　　　　
　 　　　 　 　 |　　　　　　　　　
　 　　　 　 　 |　

今日は仕方ないよ
正直地震にゃ勝てない
でも関係ない地域はチャンスだと思う

よだれが出る株価
台風一過で急騰するのは目に見えている
何でもいいからじゃかすか買うかな

日銀が買うらしいよ

3/14 日銀
http://www3.boj.or.jp/market/jp/etfreit.pdf

18億購入

日銀が追加緩和決定　買い入れ「基金」５兆円増額
http://www.asahi.com/business/update/0314/TKY201103140249.html
不動産投資信託（Ｊ―ＲＥＩＴ）は５００億円から１０００億円に

日銀が追加緩和、震災の景気下押し懸念で資産買い入れ規模を5兆円増額
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnTK055220420110314

今回も須田美矢子審議委員だけが増額に反対したけど、
須田委員は今月末で退任だから、今後は更に日銀も柔軟化しそう。

被っちゃった。ゴメンちー。

>>494
それ毎日公開してるのか?

■ユナイテッド・アーバン投資法人
新投資口発行及び投資口売出しの中止並びに資産の取得等に関するお知らせ
http://www.united-reit.co.jp/site/file/tmp-Qefvm.pdf

3/15 日銀
http://www3.boj.or.jp/market/jp/etfreit.pdf
3営業日連続で18億購入

>>498
購入の都度、夕方以降更新

500

499

498

地震が富士山の下だとよ　オワッターーー

　 　 　 ／,.ｧ､＼
　　 　 (　ﾉo o ) ）　
　 　 　 )ヽ ◎/(.　 　>>503　空気嫁！ｗ
　　　 （／.(･)(･)＼　
　　　 （／|　x　|＼）
　　　　　 （　ヽノ
　　　 　　 ﾉ >ノ　　ﾋﾀﾋﾀ
　　三　　しＵ

>>504
ｺﾜｲﾖｰ

引けピン
おつですた

■アドバンス･レジデンス投資法人
平成23年1月期 決算短信
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110316/6rnwq2/140120110316062186.pdf

あげ

>>504
歩く空気嫁か・・・怖いのぉーｗ

あれー上がってる。
買ってもいいのかな

■森ヒルズリート投資法人
平成23年1月期 決算短信
http://www.mori-hills-reit.co.jp/ir/pdf/9tanshin20110317.pdf

3/17 日銀
http://www3.boj.or.jp/market/jp/etfreit.pdf
21億購入

日銀がんがん買ってますね！頼もしい！＠！

白川さんって本当はいい人だったんだな。

ヒルズは自家発電で停電もなし
おまけに1000世帯分の電気を売電。

やりますなー、太陽電池で発電でもしてるの？

>>515
ガスタービンっす。

■インヴィンシブル投資法人
第三者割当による新投資口の発行に係る状況に関するお知らせ
http://www.invincible-inv.co.jp/cms/whats/20110319_234720ZcT6.pdf

発行数 514,304口
割当先 Calliope合同会社
払込金額 \4,799,999,232
発行価格 1口当たり\9,333

>>514
ガスで発電ってマンション掲示板のオール電化スレで見た事ある
個人的にはオール電化が好きで住んでるけど、こういう時はガス発電あるといいね
金のある人は一時的に避難するにはいいかも
ただヒルズって、地理的に計画停電から外れてないかな？
因みに、僕の住んでる地域も米軍と同じグループになっている性か
実施されてない

そもそもガスだけ、電気だけって発想が間違ってるんだよね。

うちの実家は、太陽光、太陽熱、電気、ガス、水道、井戸、薪、コンロが揃ってる

■日本ホテルファンド投資法人
平成23年9月期の運用状況の予想に関するお知らせ
http://www.nhf-reit.co.jp/cms/whats/2011-0322-00000.pdf
資産の取得に関するお知らせ
http://www.nhf-reit.co.jp/cms/whats/2011-0322-00001.pdf
第三者割当による投資口発行に関するお知らせ
http://www.nhf-reit.co.jp/cms/whats/2011-0322-00002.pdf

■インヴィンシブル投資法人
第三者割当による新投資口の発行の中止及び有価証券届出書の取下げに関するお知らせ
http://www.invincible-inv.co.jp/cms/whats/20110323_170601CfAt.pdf
■日本賃貸住宅投資法人
資産の取得に関するお知らせ
http://www.jrhi.co.jp/cms/whats/20110323_160304rXs6.pdf
■ケネディクス不動産投資法人
資産の取得に関するお知らせ
http://www.kdx-reit.com/cms/whats/20110323_14510875zs.pdf

3/23 日銀
http://www3.boj.or.jp/market/jp/etfreit.pdf
21億購入

他の銘柄監視してる間にまいど買い遅れた　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ
今月は買い場多すぎてあれこれ大変だ

最近知ったんだけど、計画停電実施区域にも対象外ってあるんだね
基準が良く分からないけど、家も対象外だった
一応オール電化＋太陽電池付いてるんだけど、出番なし？

何だよwww

原発が収束するどころか収拾つかなくなってきてるじゃねえか。
こりゃもう俺たちや福岡なら安心ってレヴェルじゃねえ。日本から出ないと。

■ビ・ライフ投資法人
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ
http://www.blife-reit.co.jp/cms/whats/20110325_133309WVRQ.pdf
■積水ハウス・SI 投資法人
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
http://www.shsi-reit.co.jp/site/file/tmp-JgSnL.pdf

>>526
明らかに日本から書き込んでる人がいるうちは安心
茨城辺りなら大爆笑

今後の展開：
中国人が土地を買う動きは完全に終息し
地価は大幅下落を開始する
経済活動も低下するので
オフィス／住居／商業施設／倉庫
すべてのリートで収益大幅ダウン
ひいては株価暴落を招くだろう

関西圏のオフィス物件、埋まってきてるらしいぞ。
ホテルは連日満員らしいが、オフィスにまで影響出てきたか。
関西圏に強いリートってＭＩＤとほかにどこがある？

3/25 りそな総合研究所
https://www2.rri.co.jp/chiiki/pdf/report1103-2.pdf

それに伴う関西の影響については、オフィス需要の増加に期待が集まるものの、
実際には限定的なものにとどまるのではないか。
企業の意図としては、完全なる移転というよりも、
東京とそれ以外の場所へ機能を分散させる意味合いが強いとみられる。
コスト面を考えても、新たに拠点を立ち上げるよりも、
既にオフィスのある場所に機能の一部を担わせる動きが中心となろう。

東京以外から見ると今回の件で東京（関東）は完全にアウトなんだけどな。

電力供給　×　二〜三年かかるかもと言われている。この間工場の機能は５０％以下に（始動と停止のテストがあるので）
　　　　　　　　　ディズニーランドみたいな５０万ｋｗ以上の電力を食う娯楽施設なんて再開の目処が全くたっていない。

　放射能　　×　４基の原子炉の封印に数ヶ月〜数年と言われている。梅雨時〜８月は風向きが完全に
　　　　　　　　　　関東地方に向かうのでアウト。雨で更に水源に放射能濃縮。
　　　　　　　　　　東京は地形や風向きの関係で完全なホットスポットを形成しているので関東では特に放射性物質が貯まりやすい。
　　　　　　　　　　現時点で汚染はチェルノブイリを超えたのではないかという科学機関の意見もあり（ただし、大半は海へ流出）

部品供給　×　東北地方の工場が壊滅状態に近いので、関東地方の工場は距離のメリットがなくなってきている。
　　　　　　　　　　停電問題や復興のことを考えると現地に工場を復旧させるより、西日本に移したほうが合理的
　　　　　　　　　　実際食品関係の多くは西日本の閉鎖予定の工場を再稼働させて移転済み



ただし、西日本に関東東北の人口4000万人を一度に吸収する力はないので
今のまま、「タダチニー」の洗脳で報道統制を敷いて、パニックを抑制。
１０〜２０年後の癌や奇病の多発や奇形児出産の多発でゆっくり死んでもらうしか事実上選択しは無い。
パニックになると、東西共倒れの危険性があるので、今の政府の判断は非常に正しい。

レーティング情報＝クレディ・スイス証券(28日付サマリー)

日本プライムリアルティ投資法人 ― 投資判断「アウトパフォーム」(強気)継続、目標株価24万円→28万円
・投資対象期間は12カ月

[株式新聞ニュース／KABDAS-EXPRESS]

3月権利日

11.07% ジャパンリアルエステイト投資法人
*5.58% 森トラスト総合リート投資法人
*1.99% グローバル・ワン不動産投資法人
*1.29% 日本賃貸住宅投資法人
*1.17% 積水ハウス・SI 投資法人
*0.30% 日本ホテルファンド投資法人

3月銘柄でJ-REIT時価総額20%超えているので、それなりに指数に影響が出ます。

３月銘柄はシャア専用か

平和不動産強いなー。
今回の借り入れ変更で、150円ぐらいは分配金上昇に寄与するみたいだけど。

>>532
ん？夏は関東、特に東京より南は完全に太平洋からの海風、南風だよ

台風は広範囲の空気をぐるぐる回すんだぞ・・凄い勢いでな。
やばいだろ

レーティング情報＝ゴールドマン・サックス証券(29日付)

日本リテールファンド投資法人 ― 投資判断「中立」継続、目標株価13万7000円→13万6000円
オリックス不動産投資法人 ― 投資判断「買い」継続、目標株価49万7000円→50万9000円

・投資対象期間は12カ月
[株式新聞ニュース/KABDAS-EXPRESS]

■産業ファンド投資法人
資産の取得の中止に関するお知らせ【IIF新砂データセンター】
http://www.iif-reit.com/upd/ir_news/pdf/1103301610311188.pdf

■ユナイテッド・アーバン投資法人
平成23年5月期（第15期）及び平成23年11月期（第16期）の運用状況の予想の修正に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110330/6si6xm/140120110330075098.pdf

ほしゅ

■ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人
平成23年8月期の運用状況予想及び分配予想の修正に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20110401/6smjtj/140120110401078423.pdf

平成23年3月11日に発生した東北地方太平洋沖地震により本投資法人が所有するホテルについて、
宿泊需要、宴会需要等のホテルを取り巻く経営環境は、大きく変化しており、
また、本投資法人の収益は、ホテル収益に連動した変動賃料（注）に大きく影響されることから、
前回発表の分配金から5％以上変動することが見込まれるため、運用状況の予想の修正を行うものです。
また、上記の事情から今後の予想について不透明な状況にあり、
現時点で収益予想の算定を行うことが困難なため、平成23年8月期の運用状況の予想を未定とさせていただきます。

まいど買いそびれた資金が余ったので、電力ETF買っちゃった

>>532
電力供給に関して言えば、先週から計画停電は殆ど無くなった
多分6月位までは問題ない

勤め先の移転の話は一端中止されて、このまま続けるらしい
夏場は怪しいけどね

株はすべて棄てた方がいいかも
外国人が日本売りに回りそうだ
円安もそれだよ

NY上がってるにも関わらず
明日下げたら
日本売り確認だな

日本に住んでる人がそれ言ってもしょうがないって

>>544は群馬　>>545は茨城かな？

売り煽りか、
無職、ニート、フリーター等低所得者だろ、
日本駄目だ駄目だ言ってる奴。ｗ

日本が駄目だとは思いたくはないが、東北と関東は駄目だろうな
地震で壊れたならともかく、放射能汚染は外人受けが悪すぎる。

旗艦ファンドNBFももうダメだな

マイドの３月の稼働率が早く知りたい
テナント埋まってるかなあ
現地行って見てきたろかｗ

ホームページにIR出てないの？

■ケネディクス不動産投資法人
資産の譲渡に係る契約締結に関するお知らせ(KDX平河町ビル)
http://www.kdx-reit.com/cms/whats/20110405_1059126f3c.pdf

4/5 日銀19億円
http://www3.boj.or.jp/market/jp/etfreit.pdf

>>551
ＨＰには２月分までしか載ってないわ
現地行ってみた来た方が早いわな
んで全部テナント埋まってたら買ってもいいしｗ

年明け買ったが、まだマイナスだ。
はやくあがらんかね。

年明けだと日経もまだマイテンレベルだから厳しいね

都心に住む事がステータスだと思ってるセレブや成金は、
今回の事故でも動かないと思ってるんだけど、どうかね？

本当の金持ちは、地方に別荘持ってそうだから、避難してるかも
都心の地価が下がるなら、狙い目なんだけど（現物）

>>555

本当の金持ちはとっくに活動場所を移してる
これは企業にも言える。中小は動きたくても資金も地盤もないから動けないわ。

逆に成金や小金持ちは地盤を失いたくないから、死んでもでも動かないだろうね。
せっかく買い漁った都心の不動産の評価額が０になるなんて考えたくもないし。
なまじポジが大きいので株の損切りができない人と似てる。

ETFに【1555】上場インデックスファンド豪州リートってあるんだね　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ
3月に上場されてたの知らなかった

>>555
むしろそうゆうやつこそ足が速そうだが

冗談抜きで関東や東北の人や企業は逃げたほうがいいよ

今、放射能や停電がクローズアップされてそればかり問題になってるが
実はそれよりもっと重大で大変な問題がある。

今回の東日本大震災の割れ残りが割れたときの地震がそれ。


たとえば、スマトラ沖大地震のときは

2004年12月、マグニチュード９
2005年3月、マグニチュード８.６
2007年6月、マグニチュード８.６
その他関東大震災クラスの、マグニチュード7.6~~7.8は６回
と連続して起こっている。今の東日本沖がその状態に非常に近い。


地震学者によると、やはり千葉沖に今回の地震の割れ残りがあるかもしれないとのことで
この大地震の続きがスマトラのときのように南下してくる可能性が高い。

もし千葉沖でこの割れ残りが割れると、千葉南や東京神奈川は震度６〜７の揺れに襲われて
首都圏内は倒壊や液状化で壊滅状態になるだろうし、仮にそうならなくても千葉や東京、茨木、神奈川にある
生き残りの大出力火力発電所はまず全滅するだろう。

しかも、この地震は別の震源である東京湾震源由来のの南関東大震災を誘発する危険性もある。
この南関東大震災も首都圏に震度７クラスの地震を起こすだろうと言われている。

長文の駄文

関西だって地震起きるでしょ

日本に住んでるヤツに言われてもな〜〜〜

　　　　　　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ　=3　=3　=3



＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地震マップ見てもわかるけど、関西は地震が極端に少ないよね。
過去のプレート型巨大地震もほとんど東日本に集中してる
唯一、南海、東南海地震があるけど、被害をうけるのは和歌山や高知の田舎だし。

阪神大震災みたいな活断層地震は日本のどこにでもあって
活動時期は１５００年とか数万年間隔が普通だから直下型は運が悪かっただけともいえる。

てｓ

もし今回の原発事故の件で、都心の不動産価格下がるなら
マンション買い変えたいかなってのは考えた事ある
郊外に勤めてるから、通勤は時間かかるけど

ただ、埋立地とかは嫌かな
地震に耐えても、津波の方がヤバいってのは今回良くわかった
みなとみらいとかお台場とか、津波きたらどうなるんだろね

そうなったら
この世の終わりというか、
絶望

お金、貯めるのもそこそこにして
ドンドン使って楽しんどかなきゃ

>>563

謝れ！和歌山や高知の田舎者に謝れ！！

>>563

実際、地震保険なんか見ても関東の掛率はかなり割高、関西は逆に安いからな。

日本列島付近を襲う海溝型地震の発生確率
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20110322-00000302-sasahi-soci
　

一方、東京大学地震研究所の佐竹健治副所長は、
今回の巨大地震が引き金となって連鎖的に大地震が起こる可能性を指摘する。

「２００４年１２月に、Ｍ９・１のスマトラ沖地震がありました。その３カ月後の０５年３月に、
同じスマトラの隣の海域が壊れてＭ８・６の地震が起きたが、これは余震ではなく、最初の地震が引き金となった別の地震です。
「今回の東日本大震災は、岩手県沖から茨城県沖にかけての断層で起きたから、次は、その隣の房総沖と三陸沖北部で起こる可能性が高い。
余震なら本震より小さいけれど、別の地震なので、経験的には小さいと思いますが、Ｍ９より小さいとは限らない」　

佐竹副所長は余震で生じる津波にも警戒を呼びかける。
「津波は要注意です。最初の地震の影響ですでに地盤が下がっているので、水が出ていかないわけです。同じ高さの津波が来たら、
今回以上に陸の内側に入ってくる危険性があります」

専門家の話に共通するのは、想定外の巨大地震が引き起こす「次」への緊迫感だ。もっとも気になるのは、それが「いつ起こるのか？」ということだ。






やっぱり来る確率高いのかな。
震度５であれだけグチャグチャに液状化したら、次に近くでおこったら、倒れるのは住宅だけでなく耐震建築の高層ビルやマンションも出てくるだろうな。
前回の液状化で弱ってるところに相乗効果で。

あげとく

おそらく東京５月だろ時期的に考えて

さっきのは千葉県沖が震源の前震か？
もっと先だと思っていたが、案外半年以内に来そうな感じだな。

　　　　　　　/|
　　　　 　 ./...|　　　　　　　　　　　　あ…ありのまま 今　起こった事を話すぜ！
　　　　　 /　..|
　　　　　 | 　 |　　　　　　　　　　　　　『低濃度の放射能は健康に問題ない、そう報道していた
　　　　　 |　 /　　　　　　　　　　　　　　と思ったらいつのまにか放射能汚染水を海に流していた』
　　　　　 | ./　　　_＿＿＿＿＿_
　　　　　 |/　　／　　 　 　 　 ／|　　　　な…　何を言ってるのか　わからねーと思うが
　　 　 　 .＼┌─────┐　|　　　　 おれも何をされたのかわからなかった…
　　 　 　.／　|　　┃　 ┃　　|　｜
　　　　 / 　　|　　┃　 ┃　　|　｜、
　　　　,ﾞ　 ／ )　　　　　　 　 |　｜ﾊ　　　　　　　頭がどうにかなりそうだった…
　　 　 |／ ／|　　　 ┃ 　　　|／V:::::.ヽ、
　　　 / ／二二二７┻━━┷ ./:::::::/｀ヽ
　　　/'´r　ー---ｧ‐ﾞＴ´　'"´ ／::::／-‐ 　＼　　　催眠術だとか超スピードだとか
　　 / // 　 广¨´ 　/'　　 ／:::::／´￣｀ヽ ⌒ヽ　　 そんなチャチなもんじゃあ　断じてねえ
　　ﾉ ' /　 ノ:::::`ー-､___／:::::／/ 　 　 　 ヽ　　}
_／｀丶　/::::::::::::::::::::::::::￣`ー-{:::...　　　 　　　ｲ　　　もっと恐ろしいものの片鱗を味わったぜ…

現代、自由に意見交換が出来る掲示板がセットになったニュースサイトが私たちの生活に欠かせない存在へとなりつつあります。
ここに挙げるニュース掲示板には驚くほど密度の濃い情報が集まり日々新たな知恵が生み出され続けています。
マスメディアによる一方通行の情報に身を任せていた皆様へ目からうろこの毎日を約束します。

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【2NN】+ニュース(専属記者のみスレ立て可能)スレッド勢いランキング。 2chトップページからのリンク。
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てｓと

[外資系注文状況]
9社、差し引き500万株の売り越しとの観測
朝の外資系証券9社経由の注文状況は、売り2270万株、買い1770万株、差し引き500万株の売り越しとの観測。金額ベース(9社)でも売り越し。
米国系証券、欧州系証券ともに売り越しとの観測。
売りは銀行、化学、建設、不動産、REIT、商社、石油、陸運、売り買いは、薬品、小売、機械、通信、自動車、精密、建設との観測。

東北向けの復興ＲＥＩＴ創設しろ！！！
分配金0.5％〜1％に抑えて、利益をそのまま他の復興物件建設に回す。
時間がない。早くやれ。
三菱、三井、森、誰かがやれ。

■日本リテールファンド投資法人
資産（匿名組合出資持分）の取得に関するお知らせ
http://www.jrf-reit.com/upd/ir_news/pdf/1104141345311605.pdf

test

レーティング情報＝ゴールドマン・サックス証券(14日付)

日本リテールファンド投資法人 ― 投資判断「中立」継続、目標株価13万6000円→13万円
・投資判断は「買い」、「中立」、「売り」の3段階、投資対象期間は12カ月

[株式新聞ニュース／KABDAS-EXPRESS]

ほしゅ

レーティング情報＝野村証券(15日付)

日本ロジスティクスファンド投資法人 ― 投資判断「ニュートラル」(中立)継続、目標株価77万8000円→72万8000円
・投資判断は「Buy」(買い)、「ニュートラル」(中立)、「リデュース」(弱気)の3段階で、対象期間は12ヶ月

[株式新聞ニュース／KABDAS-EXPRESS]

■日本アコモデーションファンド投資法人
平成23年2月期 決算短信(REIT)
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20110418/6tnal2/140120110418092726.pdf

DIAM JREIT毎月購入したぜ！
買いたかった〜
買いたかった〜
買いたかった〜

レーティング情報＝野村証券(18日付)

日本アコモデーションファンド投資法人 ― 投資判断「Buy」(買い)継続、目標株価57万1000円→69万3000円


レーティング情報＝ゴールドマン・サックス証券(19日付)

日本アコモデーションファンド投資法人 ― 投資判断「買い」継続、目標株価66万3000円→67万4000円
・投資判断は「買い」、「中立」、「売り」の3段階、投資対象期間は12ヶ月

［株式新聞ニュース／KABDAS-EXPRESS］

俺たちだけぼーらっくｗｗｗ

レーティング情報＝三菱UFJモルガン・スタンレー証券(20日付)

東急リアル・エステート投資法人 ― 投資判断「ニュートラル」(中立)継続、目標株価50万円→49万円
・投資判断は「アウトパフォーム」(強気)、「ニュートラル」(中立)、「アンダーパフォーム」(弱気)の3段階、投資対象期間は12カ月以内

[株式新聞ニュース／KABDAS-EXPRESS]

■ケネディクス不動産投資法人
平成23年10月期(第13期)の運用状況の予想に関するお知らせ
http://www.kdx-reit.com/cms/whats/20110421_112037cW6f.pdf

■ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人
平成23年8月期 中間決算短信(REIT)
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20110421/6ttsrk/140120110421096224.pdf

>>586
暴騰してるじゃねーかｺﾗ

■オリックス不動産投資法人
平成23年2月期 決算短信(REIT)
http://www.orixjreit.com/ir/pdf/20110422.pdf

>>577
それってモーゲージREITにならない
確か日本は許可されてないから、現状賃貸REITばかりになった筈　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ

http://ja.wikipedia.org/wiki/J-REIT

REITとして設立された「特定目的会社」は、法人税を免除されるかわりにその業務内容や会社の運営に
法的な制限がある。具体的には会社の営業項目が不動産運営に関するものに制限され売却を目的とした
不動産の開発・分譲が原則できないこと、投資者への収益還元割合の下限設定などがある。

そう言えば別スレでは、俺たち党の党首が引退したらしいぞｗｗｗ

別スレって株式板の方だね
一応あっちは実況禁止だから、こっちにも立て単だけど　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ

俺たちって、関西電力の影響多少は受けてるのかな？一応スポンサーだよね
一時期関西電力も持ってたけど、また怪しくなってるから止めた

関電高値キープしてるからあと２，３割は落ちそう

節電で「本社機能移転」も＝銀行・証券などに対策要請―金融庁
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110408-00000017-jij-pol
東京港“外し”……海外で広がる貿易制限措置
http://www.toyokeizai.net/business/industrial/detail/AC/012df35eb3e7a9f0f22a8e2260890d37/
「副首都」建設、与野党で機運高まる　国家的危機管理必要
http://sankei.jp.msn.com/politics/news/110414/stt11041401220004-n2.htm
石原都知事が首都機能分散に言及「証券市場の中心は大阪」
http://sankei.jp.msn.com/politics/news/110422/lcl11042218490000-n1.htm
首都圏の外資系企業　関西への移転止まらず
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110422/biz11042222000052-n1.htm


個人的には石原がギブアップに等しい発言をしたのが気にかかる。
今後５年前後で複数回の壊滅級地震が来るとか言われると、その気持もわからんではないが
の割にはまだ首都機能は東京とかほざいてるけど、地震前までの全部の機能は東京にあるべしとか
一歩も譲らんみたいなことを言ってた頃よりは進歩したのかな。

経済のけの字も無い産経がソースとは不謹慎だろ。

経済で一番信用できないのは日経新聞なのは経済系の板では常識だろ
あと朝日は日付以外全部信用できない。

test

600

>>

>>596
でかいのは電力不足だよ

伊丹陪都構想歓迎

>>598

日付が信用できるだけ、まだ東スポよりはマシだなｗ

自作自演きたでー

606

レーティング情報＝クレディ・スイス証券(26日付)

日本ビルファンド投資法人 ― 投資判断「ニュートラル」(中立)継続、目標株価75万円→89万円
・投資判断は「アウトパフォーム」(強気)、「ニュートラル」(中立)、「アンダーパフォーム」(弱気)の3段階、投資対象期間は12カ月

[株式新聞ニュース／KABDAS-EXPRESS]

■アドバンス・レジデンス投資法人
資産の取得に関するお知らせ
http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110428/6u6vpe/140120110428006562.pdf

■グローバル・ワン不動産投資法人
平成23年3月期末時点の保有不動産の評価額に関するお知らせ
http://www.go-reit.co.jp/cms/whats/20110428_1406504XHm.pdf

◆◆東京直下型地震の可能性が従来よりも高くなったと認識◆◆　　
非常にやっかいな状況が到来

石原都知事定例記者会見

地震と東京都の防災に関係し、東京大学地震研究所の平田教授にレクチャーを受けたことを明らかにした。
「プレートの説明を長々と受けたが、体感はしないが10分に1度地震は起こっていると。それがさらに頻度を増してる。
体感の地震がこれだけ頻繁に起こっているということは、非常にやっかいな状況が到来している。
東京直下型地震の可能性が従来よりも高くなったと認識して備えをしたほうがいいということでした」など内容を説明。
深刻な問題として定例議会で条例を変え、主要な地点にある建物のオーナーに耐震性をチェックしてもらう考えを明らかにした。

前も書いた気がするけど、
森ヒルとか資産運用報告書に免震についての記述があるよ　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ

普通の住宅より安全な気はするけど

森ヒルズは地震よりも、割高物件を買うリスクの方が高いし深刻。

地震ならスターツだろ
スターツの免震には定評

>>611
単にREITの免震の例についてじゃないの
俺も、REITより一般住宅の方が先にやられると思う

スターツは千葉の物件が多いので流動化リスクもあるし放射能イメージも強い
森ヒルは主たる需要者が外人なので外人が大阪に逃げたら終了

＞スターツは千葉の物件が多いので流動化リスクもあるし放射能イメージも強い

千葉が放射能イメージ強い？？　あなただけのイメージでは？
千葉は東京はおろか大阪より低いよ

放射線量等の測定結果
千葉県　(0.047)
http://www.pref.chiba.lg.jp/taiki/h23touhoku/houshasen/20110318.html
東京都　(0.0674)
http://ftp.jaist.ac.jp/pub/emergency/monitoring.tokyo-eiken.go.jp/monitoring/hourly_data.html
大阪府　(平均0.04809)　　
http://www.o-ems.pref.osaka.jp/cgi-bin2/sokutei_ichiran.cgi

0.01〜0.02って誤差の範囲とかじゃないの
良く知らないけど

>>614
都心で働いてる外人はどうするのさ
結局動けないんじゃないの

千葉ではかってるところは少ないとこだから
北部はそんなもんじゃない

>>615

大間違い
政府の錯覚政策に乗せられる愚民がここにもまた一人。



◆東北・関東の放射性物質の降下物量グラフ
ttp://map.tools-etc.info/image/radioactivity_falldown_graph.jpg

もはやチェルノブイリなんてもんじゃないぞ
しかもまだまだ収束しない。関東はとっくに終わってる。

花崗岩なんかも放射線発するらしいが。
それは外部被曝だからな。

首都移転の可能性は結構高いかもね
反対派の人が見当たらない
石原さんですら賛成、橋下さんも大歓迎
政治家、役人などの金持ち連中は特に放射能リスクは避けたいだろう
計画停電回避や首都圏直下型地震の回避という言い訳もある
証券、金融関係には大阪移転の勧めが役所から出てるので民間を先に移動させて実績を作るつもりだろう

変人は投資一般板のスレに行ってもらえないかな

副首都、新規立法も含め検討へ　参院予算委で首相
http://sankei.jp.msn.com/politics/news/110501/plc11050121540014-n1.htm

震災後、関西のオフィスや不動産需要どのくらい増えるだろうね
正直言って南関東震源の大地震や東海地震が起きない限り副首都構想はその内トーンダウンするし
企業の関西移転もそう起きないと思うよ

勤め先は今の所移転しない

っていうかさ、放射性物質入りの野菜や牛乳が
どんどん出荷制限が解除されて日本中にばら撒かれているんだから
放射能リスクに関しては日本中どこにいてもアウトだよ・・・

放射性物質をどんどん食べさせられているんだから
大気中の放射性物質量なんて誤差の範囲だ

それもそうだね
海の汚染はどう広がってるか分からないので、最近魚は食べてないよ　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ

節電と言う意味での、首都機能移転は賛成
以下は自分的構想

　京都　　行政・立法機能　（府はとる）
　大阪府　本社機能
　東京府　マスコミ･芸能

一応記念

ビンラディン逝ったｱｧｧ―――――（ﾟ∀ﾟ）―――――ｯ!!

>>623
外資の動きを見ているとその考えは甘いと思う。

連中は震災前から､割安の大阪とか京都とか広島とか福岡の土地を仕入れてたし。

東京はすでに被曝　３ベクレル汚染　管理区域４べクレル　自民党がばらす



画像
http://kiki.ms/sonota/osen.jpg
声
http://kiki.ms/sonota/osen.mp3

東京　１平方cm　3ベクレル

管理区域　１平方cm　４ベクレル

衆議院の決算行政監視委員会で、
自民党の村上誠一郎議員(自由民主党・無所属の会)が、
興味深い発言と質問をしていたので取上げる。

東京都　足立区　の公園ベンチで放射線の測定をしたところ
１平方cm3ベクレルの汚染があることが示されている。

放射線管理区域のレベルが4ベクレルであることを考慮すると、
東京でさえそれに近いレベルの汚染が続いていることになり、
これは驚くべき数値であるがだれも否定していない。

動画
http://www.asyura2.com/11/genpatu10/msg/319.html

http://www.asyura2.com/11/genpatu10/msg/319.html

つか俺、喫煙者だしｗ

ここはデマと妄想のゴミ捨て場じゃないんだぞ

632

底堅いな。もう少し下げると思ってたんだけど。

二ヶ月で東北・関東に降った放射性物質の量は、東京でチェルノブイリ事故時の65倍、茨城で何と260倍！
セシウムの降下量は福島市を抜いて東京新宿が3位、ヨウ素は2位です。

という妄想ですが、ここは精神病棟ではありません

>>629
こういうの政府は検証しないのかな

　　　　　彡川川川三三三ﾐ〜
〜　　　　川｜川／　　＼｜〜　ﾌﾟｩ〜ﾝ
　　　　‖｜‖　◎---◎｜〜 　　　　　　　
ﾌﾗﾌﾗ　川川‖　　　　3　　ヽ〜　　　　　放射能汚染は妄想なんだぁぁぁあああぁぁ！！
〜　　　川川　　　∴）д（∴）〜 　　　　　
　　　　川川　　　　　　〜　/〜　うわぁぁああ
　　　　川川‖　　　　〜　/‖　
〜　　川川川川＿＿＿／‖　
　　　　　／　　　　　　　＼＿＿
〜　　　/　　＼＿＿＿　　　 　 　|つ　ﾄﾞﾀﾄﾞﾀﾄﾞﾀ
　　　　|　＼　　　　　　|つ　￣￣　　
〜　　 /　 　　￣￣　　

いい年した大人がAA貼る様になったらおしまいやね。

日銀砲てあと何億くらい残ってるの
教えてエロい人

∞

>>639
12/16 22億
01/28 24億
03/02 18億
03/03 18億
03/11 18億
03/14 18億
03/15 18億
03/17 21億
03/23 21億
04/05 19億

予定額 1000億
購入済 *197億

さっき、MX-TVで東証REIT指数先物のCMやってた。
先物のおもちゃにならないからREITはいいんだけどな。

東京新宿の上空でUFOの大軍が出ましたので、撮影しました。
2011年5月8日の15時頃(訂正:16時頃だったかも)、目撃＆撮影場所は北新宿３丁目です。

20名を超える人数で目撃しました。最初目撃時は100機くらいいるんじゃないか!?という大群でしたが、段々移動しながら減り、撮影時には20機くらいに減りました。
映像でも数機-編隊になっているのが映っています。（0:22頃）

新宿の上空でUFOの大群　2011年5月8日
http://www.youtube.com/watch?v=d7xz08ONn7g




↑これの正体ってＵＦＯじゃなくって、福島第一の二重扉を開けるために風向きを調べるために福島から事前に飛ばした風船だってね。
ということは、やっぱり新宿あたりとか東京の複数ヶ所が放射能のホットスポットになってるウワサは本当だったんだ。

オカルト板でやってくれないかな

■オリックス不動産投資法人
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
http://www.orixjreit.com/cms/whats/20110509_1503193szP.pdf
平成23年8月期及び平成24年2月期の運用状況の予想の修正に関するお知らせ
http://www.orixjreit.com/cms/whats/20110509_150252kYfD.pdf
資産の取得に関するお知らせ
http://www.orixjreit.com/cms/whats/20110509_15022419SH.pdf

>>641
ありがと

>>642
発狂してるおばはん笑った

浜岡原発停止は関東民にとってはいいニュースだと思うよ　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ　ﾎｯﾄ ｼﾀｾﾞ

マジ、一番近い原発がなくなって、
ある意味最も放射能リスクが減ったんじゃないか

■日本賃貸住宅投資法人
平成23年3月期(第10期)運用状況予想及び分配予想の修正に関するお知らせ
http://www.jrhi.co.jp/cms/whats/20110511_1658035zkv.pdf

■積水ハウス・SI投資法人
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
http://www.shsi-reit.co.jp/site/file/tmp-h4VcU.pdf

■日本ホテルファンド投資法人
平成23年9月期(第11期)の運用状況及び1口当たり分配金の予想の修正に関するお知らせ
http://www.nhf-reit.co.jp/cms/whats/2011-0511-00000.pdf
調停申立に関するお知らせ
http://www.nhf-reit.co.jp/cms/whats/2011-0511-00001.pdf

スターホテル東京 (投資比率16.7%)
http://www.starhotel.co.jp/city/tokyo/

>>648
おつ

おいおい、４月の東京の人口、最低でも−２０万人以上だとよ。
しかもこれ、外国人抜きで。
政府の正式な発表がないからなんとも言えんが、周りの金持ち連中みてると実際にそのくらいは脱出し始めてるようだ。
特に世田谷あたりの物件はかなり空きが出てきてる。

あと、板橋の某大手病院（白血病治療で有名な日大板橋か？）では
明らかに被曝症と断定せざる負えない患者が増えてきているらしい。

http://www.toukei.metro.tokyo.jp/jsuikei/js-index.htm

>>650
ウソばっかやン

■日本ホテルファンド投資法人
平成23年3月期 決算短信(REIT)
http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110512/6v17ry/140120110512021886.pdf

東京都は１２日、都内の下水処理施設「新河岸水再生センター」（板橋区）で先月２５日に採取した汚泥の焼却灰から
２万４千ベクレルの放射性物質を検出したと発表した。
都の調査結果ではほかに、東部スラッジプラント（江東区）で１万６千ベクレル、南部スラッジプラント（大田区）で
１万５千ベクレルの放射性物質が、下水汚泥から検出された。
４月下旬から今月初旬にかけて、福島県に隣接する各県の汚泥から高濃度の放射性セシウムが検出されているが
東京都は詳細な測定を行っていないため、放射性物質の総量を測る「全β放射能」の測定結果だけを発表した。

http://news.livedoor.com/article/detail/5553513/

>>651>>652

当たり前だけど戸籍移さずに逃げた人がほとんど。
身の回りでもそうだけど、金もってる人はとりあえず買った西の物件なり賃貸マンションなりに移ったりしてる。
実際にこういう人らが戸籍を移し始めるのは、落ち着いた来年以降だろうね。

仕事がある人は、疎開出来ないんじゃないのか？
定年して、好きな所で余生過ごせる人だけだと思うけど

普通にみんな会社来てるよ　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ

今東京にいる人は疎開しないかもしれないけど
これまでは東京集中の流れがあって、
東京以外の支店→東京への転勤ってのが常にあったんだ
後、新入社員はほとんど東京配属

これがなくなるだけで、放っておいても人口減っていくよ・・・

市況板なら、明確なデータを出さなきゃ話にならないですねー。
願望・妄想を書きなぐるならもっと適切な板がありますよ。

>>655
まあ普通は転居で戸籍は移さないわなw

>>659
確かに、本籍は移さないね
僕もそうだ　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ

■森トラスト総合リート投資法人
平成23年3月期　決算短信(REIT)
http://www.mt-reit.jp/site/file/tmp-DcjGa.pdf

■日本ビルファンド投資法人
平成23年6月期 半期(平成23年1月1日〜平成23年3月31日)業績の概況
http://www.nbf-m.com/nbf/release/files/release533.pdf

■ユナイテッド・アーバン投資法人
第6回投資主総会開催及び基準日設定公告に関するお知らせ
http://www.united-reit.co.jp/site/file/tmp-TBvNH.pdf

月曜あげ

■日本賃貸住宅投資法人
平成23年3月期決算短信(REIT)
http://www.jrhi.co.jp/cms/doc/20110516_161429JJ2x.pdf

■積水ハウス・SI投資法人
平成23年3月期決算短信(REIT)
http://www.shsi-reit.co.jp/site/file/tmp-wfFKf.pdf

■森ヒルズリート投資法人
テナントの異動に関するお知らせ
http://www.mori-hills-reit.co.jp/ir/pdf/20110516.pdf

もうだめ

一足お先に 666(σ´∀`)σｹﾞｯﾂ!!

■オリックス不動産投資法人
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ
http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20110518/6ve8t9/140120110518029757.pdf

■アドバンス・レジデンス投資法人
(参考) ムーディーズ ニュースリリース
http://www.adr-reit.com/file.html?path=2-8594-c006-516294dd3a79bbbd13&name=Press_ADR_051811_J.pdf

キタワァー*･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟ(ﾟ∀ﾟ)ﾟ･*:.｡. .｡.:*･ﾟﾟ･*!!!!!

>>665
早漏過ぎるやろｗｗｗ

■レーティング情報＝ゴールドマン・サックス証券(19日付サマリー)

日本アコモデーションファンド投資法人 ― 投資判断「買い」継続、目標株価67万4000円→68万9000円
野村不動産レジデンシャル投資法人 ― 投資判断「中立」継続、目標株価45万9000円→47万2000円
アドバンス・レジデンス投資法人 ― 投資判断「中立」→「買い」、目標株価17万1000円→20万2000円
オリックス不動産投資法人 ― 投資判断「買い」継続、目標株価50万9000円→48万8000円

・投資判断の対象期間は今後12カ月
[株式新聞ニュース／KABDAS−EXPRESS]

■グローバル・ワン不動産投資法人
平成23年3月期 決算短信(REIT)
http://www.go-reit.co.jp/cms/doc_table/20110519_1419140bHPf.pdf

test

東京の不動産『大暴落』　　タワーマンションも一戸建ても
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/4865

■トップリート投資法人
平成23年4月期及び平成23年10月期の1口当たり分配金の予想の修正に関するお知らせ
http://www.top-reit.co.jp/site/file/tmp-TgSHw.pdf


ゲンダイとか貼り付けるのは勘弁して欲しい

“首都圏壊滅”３・１１超え巨大地震が…米研究チーム“警告”

今後、福島と茨城両県沖で大規模な地震が起きる…。そんな物騒な分析結果を米国の研究チームが発表した。
東日本大震災から２カ月を過ぎ、余震の回数も少なくなってきているが、油断は禁物、まだまだ危険というのだ。

米国の研究チームが１９日付の米科学誌サイエンスに発表したもので、過去１１００年間の
地震活動の記録を踏まえて分析したとしている。

それによると、福島、茨城両県沖では１９３８年の地震（Ｍ８・１）以降、１年間に約８センチの
地殻変動があり、７３年間でプレートが約６メートル沈み込んでプレート境界でひずみが
蓄積したという。

今回、この地域で起きたＭ７・９の余震を考慮すると、今後起きる地震は、過去の地震よりも
大きくなる可能性があると結論づけ、「今後起こり得る地滑りの範囲を見定めるため、
周辺を監視することが必要だ」と警鐘を鳴らしている。

これでいくと津波で、首都が直撃される可能性もあるが、日本の研究者はどうとらえているのか。
「地震学の見地からすると常識的な見解ですよ」と指摘するのは地震学が専門の琉球大名誉教授、木村政昭氏。

「２００４年、インド洋スマトラ沖でＭ９の巨大地震が起きた後、３カ月後にＭ８・７の地震が発生した。
先の研究はこういう例やＧＰＳで（大陸等の動きを）観察したことなども踏まえ、結論づけている。
可能性は否定できないですね」

木村氏の研究でもエリアこそやや違うが、今後、規模の大きい地震が起きる公算は「ゼロではない」とみる。
「今回、東北で大地震が起き、この地域のストレスがとれたとすると、次に警戒しないといけないのは、
東北より北と南。私は北海道と茨城県南部、千葉県北部を注視しています。安全の常識として踏まえて
おくことが大切なんです」


http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20110520/dms1105201615027-n1.htm

あげとく

8960…

15:40 89600 Ｒ−ユナイテド 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120110523034064.pdf

>>676
関連リリース

■ユナイテッド・アーバン投資法人
平成23年11月期(第16期)の運用状況の予想の修正に関するお知らせ
http://www.united-reit.co.jp/site/file/tmp-gcVyY.pdf
資産の取得に関するお知らせ
http://www.united-reit.co.jp/site/file/tmp-4gyuR.pdf

3/1取得予定物件(5件)−オリンピックおりーぶ志村坂下店(1件)＝今回の取得物件(4件)

ほしゅ

■ケネディクス不動産投資法人
平成23年4月期(第12期)の分配予想の修正に関するお知らせ
http://www.kdx-reit.com/cms/whats/20110526_1153080UsZ.pdf

■アドバンス・レジデンス投資法人
担保権の解除に関するお知らせ
http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110526/6vvk72/140120110526037662.pdf

JREそろそろ反発か

ユナイテッド　　2750
平和不動産　　1425
大和証券　　　 3600
阪急　　　　　 12000
野村不動産　11960

■ビ・ライフ投資法人
国内不動産の譲渡に関するお知らせ
http://www.blife-reit.co.jp/cms/whats/20110527_131245BkzG.pdf

1345J-reitって今日権利落ちじゃなかったけ？全然下がってないけど

1345の決算日は奇数月の8日です。

平成23年5月期
決算日　2011/5/8
期間＿　2011/3/9 - 2011/5/8
分配金　7円70銭

森ヒルズがじわじわ来てるね。
権利近いし、配当金いいし

ユナイテッド　　2750　 -1300
平和不動産　　1425　 -1200
大和証券　　　 3600　 +4800　←？
阪急　　　　　 12000　-17000
野村不動産　11960　-18000

ほしゅがわりに、週末の記事を今更貼り

[東京 27日 ロイター]
東日本大震災後の上場不動産投資信託(REIT)の上値が重い。
高い配当利回りや日銀による買い入れが支えだが、例年ならば年度初めに強い購入意欲を示す地銀マネーが震災で様子見傾向にあるほか、
一部の上場投資法人による公募増資も重しとなり、東証REIT指数はこう着感を強めている。

地震リスクが嫌気される中で、東証REIT指数は震災後の3月15日に838.90ポイントまで急落した。
日本リテールファンド投資法人の仙台物件などの被害や、日本ロジスティクスファンド投資法人が保有する物流センターの液状化被害が目立ったが、
情報開示が進むにつれ、J-REIT全体でみると被災は限定的として安心感が広がった。
地震リスクに関しても「帰宅困難者の続出などで都心の好物件の価値は下がりづらい」(国内証券)との声もあり、
5月2日にはほぼ震災前の水準に当たる1089.68ポイントまで回復。しかし、その後は再び弱含む場面があり、こう着感を強めている。

上値が重い状況について、みずほ証券・シニア不動産アナリストの並木幹郎氏は
「例年ならば地銀などのニューマネーが4−6月に掛けて、利回りが4.7%程度と高いJ-REITに入ってくるが、今年は東日本大震災の影響で買いも限定的。
資金が流入してくれば上昇していく可能性があるが、現状では売買高も低迷している」と指摘する。

震災で止まっていた公募増資が動き始めたことも、上値を重くしている。
ユナイテッド・アーバン投資法人は5月23日、震災後に中止していた増資を再開し、一部の借入返済と4物件取得のため、最大で約628億円を調達すると発表した。
バークレイズ・キャピタル証券は24日付リポートで、12カ月目標投資口価格を11万6000円から11万1000円に引き下げた。
一方で5月9日に最大で約139億円を調達すると発表したオリックス不動産投資法人は、増資発表で株価は一時軟化したが
「内外投資家の新投資口の引き合いは良かった」(国内投資家)としており、以前と比べて地合いは好転しているとの声もある。

日銀は3月14日に追加金融緩和を決定し、基金によるJ-REITの買い入れ枠を総額1000億円まで拡大。
5月23日までの買い入れ実績は計197億円のため、残り800億円程度の買い余力がある。

■DIAM J-REITオープン（毎月決算コース）（愛称：オーナーズ・インカム）お買付け申込受付の停止について
http://www.diam.co.jp/news/fund/fund_detail/__icsFiles/afieldfile/2011/05/30/J-REITopen110531.pdf

当ファンドは、皆様のご愛顧を賜り、約960億円（2011年5月30日現在）のご資産をお預かりするまでに成長いたしました。
おかげさまで直近も引き続き多くのお申込みをいただいております。
弊社では、J-REITの市場規模および流動性などを総合的に勘案した結果、
受益者の皆様の利益を最優先し適正な資産規模にて運用を行なうため、
純資産総額約1,150億円を目処にお買付けの申込受付を一時停止させていただくことといたしました。

>>167当時では (2010/12/02)
542億5900万円　DIAM J-REITオープン(毎月)
半年で倍近い純資産総額になったわけです。

分配金多い投信はアホみたいに買われるからなぁ

今日現在のJ-REIT投信残高ベスト10

1043億4600万円　住信J-REIT・リサーチ･オープン
*996億6900万円　DIAM J-REITオープン(毎月)
*816億4100万円　新光J-REITオープン
*801億4900万円　東京海上 J-REIT(通貨選択型 レアル)(毎月)
*625億3100万円　野村 日本不動産投信(毎月)
*477億1400万円　みずほ J-REITファンド
*473億5200万円　MHAM J-REITインデックスファンド(毎月)
*314億9400万円　ニッセイ J-REITファンド(毎月)
*281億9000万円　しんきん Jリートオープン(毎月)
*244億4800万円　三菱UFJ Jリートオープン(3カ月)

>>167と比較して、東京海上の通貨選択型が浮上。豪ドル・ルピア・円や年2回型を含めれば1000億突破。
野村證券の販売力＋ブラジルレアルのタッグは凄い。

投信が買われれば投信は買わざるを得ないから上がる
投信が買わなくなれば大口買い出動もなくなって下がる

　♪　　　 　∧＿∧
　シコ　　　（´･ω･`/ lヽ 　　　ぃやっほー♪
　　　　　　/´　　　（ ,人）
　シコ　　（　 ） ﾟ　 ﾟ|　　|　　　
　　　　　　＼ ＼__, |　 ⊂llll　　♪
　　　　　　　 ＼＿つ　⊂llll
　　　　♪　　（　　ﾉ　　ﾉ
　　　　　　　　|　（__人_） ＼　♪

注文間違えてETF買ってしまった性で、買値上がってしまった
せっかく800台だったのに、流石にもう平均800台は無理かな　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ　ﾁｮｯﾄ ｼｮｯｸ

テスト

いい機会だから、1345は一端売却しちゃった　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ

最近REITは安定し過ぎてて買い場なかったので、選挙絡みで押目来ないかな

森ヒルズ順調にじわじわ↑

Ｊ−ＲＥＩＴは安定感抜群だなあ
為替の方がよく動いとるｗｗ
リートって株よりリスク高いのに有り得んやろｗｗ

自家発電があるから買われているのかな

＜節電の街＞「停電しない施設」六本木ヒルズに注目
毎日新聞 6月4日(土)11時58分配信
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110604-00000035-mai-soci

自家発電とか震災直後に大々的に既にネタになってたでしょ

ヒルズはものすごいCO2を出してるんじゃなかったかな

既にネタになってたけど見逃し、今改めて気がついたって輩も多いと思うよ
森ヒルズはずっとじわじわ↑って着てるけど、来週はさらに上がりそうだね。

日銀砲最後に来たねｗ

錯覚のようです。
http://www3.boj.or.jp/market/jp/etfreit.pdf

リート絶好の買い場
今日買った人が勝利者
下がれば下がるだけ買いましょう

為替下がってるしどうだろなあ

まぁ為替円高ね
みんなリスク取りにきてない・・・

為替は直接関係無いと思うけど、相場全体が軟調な時は書いづらいんじゃないかな　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ

新興国連動ETF関連のスレってない？

誤爆すまん

■阪急リート投資法人
資産(匿名組合出資持分)の取得に係る合意書締結に関するお知らせ
http://www.hankyu-reit.jp/cms/whats/20110609_161804wakp.pdf

>>711
暴落・・・・・・

■野村不動産オフィスファンド投資法人
平成23年10月期の運用状況の予想の修正に関するお知らせ
http://www.nre-of.co.jp/site/file/tmp-d7w7P.pdf

>>713
暴落・・・・・・

ボチボチ日銀買ってもらえないですかねー

日銀も収支悪くなってきてるしセリクラあるまで買わないと思う

[外資系注文状況]
*08:09JST 9社、差し引き610万株の買い越しとの観測

朝の外資系証券9社経由の注文状況は、売り1070万株、買い1680万株、差し引き610万株の買い越しとの観測。
金額ベース(9社)でも買い越し。米国系証券、欧州系証券ともに買い越しとの観測。
売りは、商社、通信、不動産、REIT、非鉄、電線、
買いは、銀行、精密、電機、小売、食品、鉄鋼、保険、
売り買い交錯は、電機、化学、自動車、薬品、建設との観測。

■いちご不動産投資法人
平成23年4月期 決算短信(REIT)
http://www.ichigo-reit.co.jp/cms/doc_table/20110614_1315340bNe9.pdf
第10期(2011年4月期)の分配金および第11期(2011年10月期)、第12期(2012年4月期)の運用状況の予想に関するお知らせ
http://www.ichigo-reit.co.jp/cms/whats/20110614_155420Bg2D.pdf

■プレミア投資法人
平成23年4月期 決算短信(REIT)
http://www.pic-reit.co.jp/site/file/tmp-cPJL8.pdf

■トップリート投資法人
平成23年4月期 決算短信(REIT)
http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20110614/6x0p4c/140120110614056940.pdf

■スターツプロシード投資法人
平成23年4月期 決算短信(REIT)
http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20110614/6x0oxl/140120110614056697.pdf

>>718
ああ・・・・暴落・・・・・・・・

グロは５０万で買いたい

15日の東証寄り付き前段階での主要外国証券経由の注文動向は、
「9社ベースで、売り2490万株、買い2640万株で、差し引き150万株の買い越し。買い越しは10営業日連続。金額(9社ベース)も買い越し。
売りセクターに、通信、小売り、機械、自動車、電機、鉄鋼、化学、銀行、サービス、REIT、ガス、薬品など。
買いセクターに、電機、銀行、自動車、精密、商社、電力、海運、薬品、不動産、鉄鋼、小売り、保険、通信、機械など」(外資系証券)という。

■レーティング情報＝ドイツ証券(14日付)

日本リテールファンド投資法人 ― 投資判断「Hold」(中立)継続、目標株価12万5000円→13万6000円

・投資判断は「Buy」(買い)、「Hold」(中立)、「Sell」(売り)の3段階、投資対象期間は12カ月
[株式新聞ニュース/KABDAS-EXPRESS]

■FCレジデンシャル投資法人
平成23年4月期 決算短信(REIT)
http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20110615/6x2uxu/140120110615057794.pdf

■ケネディクス不動産投資法人
平成23年4月期 決算短信(REIT)
http://www.kdx-reit.com/cms/whats/20110615_100945EnHS.pdf

■野村不動産オフィスファンド投資法人
平成23年4月期 決算短信(REIT)
http://www.nre-of.co.jp/site/file/tmp-5AKcT.pdf

おつ

■レーティング情報＝野村証券(15日付)

野村不動産オフィスファンド投資法人 ― 投資判断「ニュートラル」(中立)継続、目標株価65万5000円→57万8000円

・投資判断は「Buy」(買い)、「ニュートラル」(中立)、「リデュース」(弱気)の3段階で、対象期間は12カ月
[株式新聞ニュース/KABDAS-EXPRESS]

17日の東証寄り付き前段階での主要外国証券経由の注文動向は、
「9社ベースで、売り1400万株、買い1550万株で、差し引き150万株の買い越し。買い越しは12営業日連続。金額(9社ベース)は売り越し。
売りセクターに、化学、電機、自動車、鉄鋼、機械、建設、薬品、食品、銀行、商社、ガラス、サービス、REITなど。
買いセクターに、電機、精密、証券、化学、自動車、商社、不動産、食品、鉄鋼、小売、ゲーム、サービスなど」(外資系証券)という。

上がる要素が全くない決算・・・・・・

ほしゅ

こりゃダメだな

週末に掛けて一段安来るな

投信で、明治安田J-REIT戦略ファンドが募集開始(6/30設定)したけど、
どれぐらいの資金を集められるかな。

hoshu

あげとく

J-REIT／投資一般
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/market/1307097237/

地震以降、4月に入ってから大きな動きは無くなったね　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ

ずっとホールドしとく分にはいいけど、新規の買いは入りづらい
まだ増資ネタとかあった頃の方が、あれこれ仕掛けられて良かった

REITの事業報告書？は分厚すぎて処分に困る
どうにかならんもんか

指数1000割れが見えてきましたねー。
日銀が再び動くか見物。

＞日銀が再び動くか

さすがに指数1000割れなら動くんじゃね？　投げ売りでｗｗｗ

■アドバンス・レジデンス投資法人
資産の取得に関するお知らせ
http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110628/6xv031/140120110628070829.pdf

>>736
物件情報詳しく載ってるから、毎月乗り換えで集めてたよ　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ

森ヒルズ、ずっと続伸なんだがいよいよ７月は権利だしね。
何故か話題にならんね。

■レーティング情報＝クレディ・スイス証券(29日付)

野村不動産オフィスファンド投資法人 ― 投資判断「アウトパフォーム」(強気)継続、目標株価65万円→63万円

・投資判断は「アウトパフォーム」(強気)、「ニュートラル」(中立)、「アンダーパフォーム」(弱気)の3段階、投資対象期間は12カ月
[株式新聞ニュース/KABDAS-EXPRESS]


REIT銘柄の一部に、昨日ドレッシング買いの観測とStock Voiceでコメントあり。

天井感たっぷりな月末恒例ドレッシングだな

>>741
REITは利回り狙いで安く買いたい人多いから、上がっても余り話題にならないよ
指数1000割るなら準備運動しなきゃ　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ

私のＡＤＲの後場の値動きは何だったんだろう？

■日本プライムリアルティ投資法人
平成23年6月期の運用状況の予想の修正に関するお知らせ
http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20110630/6xzcfn/140120110630073459.pdf

■阪急リート投資法人
平成23年5月期の分配予想の修正に関するお知らせ
http://www.hankyu-reit.jp/cms/whats/20110630_161054Hfbz.pdf

>>746
暴落・・・・

http://www.sankeibiz.jp/business/photos/110702/bsd1107020933008-p1.htm

>>747何で？

今日の前場は時価総額上位銘柄だけが強いな

[東京 4日 ロイター]
不動産株が高い。ゴールドマン・サックス証券のポジティブなレポートをきっかけに買われている。
出遅れ物色の一環から当面は戻りが期待されているほか、REITへの強気な見方も広がっている。

〜略〜

一方、REIT(上場不動産投資信託)に対しても強気の見方が広がっている。
ドイツ証券リサーチアナリストの大谷洋司氏は、
J-REITの税法上の「導管性要件」が緩和されたことで海外からの資金流入の可能性が高まると指摘する。
これまではJ-REITが公募増資する際、各発行毎に国内市場に50％超を配分する必要があったが、
今後は累計で50％超であれば良いため、機動的な海外市場からの資金調達が可能になるという。
「東証REIT指数の配当利回りから見れば割安感があり、買われる余地がある」(マネックス証券チーフ・ストラテジストの広木隆氏)との声も聞かれた。

また、日銀によるリスク資産買い入れがREITを下支えするとの見方も根強い。
東証REIT指数の現値水準は日銀が最後にREITを買い入れた4月5日の水準を4％近く下回っており、
下げ局面ではREIT買い期待が広がりやすいと指摘される。
ただ先行きについては「日銀が今後、追加緩和を実施する際は、資産買い入れ基金を増額する可能性があるが、
ETFやREITの増額は価格形成のゆがみなどをみると大幅増額は難しいだろう」(外資系証券エコノミスト)と慎重な見方もあった。

■日本プライムリアルティ投資法人
平成23年12月期の運用状況の予想に関するお知らせ
http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110704/6y7z00/140120110704075952.pdf
借入金の返済に関するお知らせ
http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110704/6y7z04/140120110704075956.pdf

有担保借入金、全額返済

>>752
暴落・・・・・

http://0w0.tv/3VZt

■ケネディクス不動産投資法人
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
http://www.kdx-reit.com/cms/whats/20110705_135307F6zJ.pdf
資産の取得（契約締結）に関するお知らせ（オフィスビル合計4物件）
http://www.kdx-reit.com/cms/whats/20110705_104224es2x.pdf
平成23年10月期(第13期)の運用状況の予想の修正及び分配金予想の修正並びに平成24年4月期(第14期)の運用状況の予想に関するお知らせ
http://www.kdx-reit.com/cms/whats/20110705_104159UDBX.pdf
担保権の解除に関するお知らせ
http://www.kdx-reit.com/cms/whats/20110705_104053zf1T.pdf

>>755
暴落・・・・・・

■レーティング情報＝ドイツ証券(5日付)

日本ビルファンド投資法人 ― 投資判断「Buy」(買い)→「Hold」(中立)、目標株価82万7000円→87万4000円

・投資判断は「Buy」(買い)、「Hold」(中立)、「Sell」(売り)の3段階、投資対象期間は12カ月
[株式新聞ニュース/KABDAS-EXPRESS]

久しぶりに個別買ってみた、と言うか買えていた
日経と比べると元気ないけど、指数は横ばい

3227は約定しなかったけど、8953はいい所で買えた　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ

■日本ビルファンド投資法人
資産の譲渡に関するお知らせ(NBF須田町ヴェルデビル)
http://www.nbf-m.com/nbf/update/files/update1585.pdf

>>757
>>760
暴落・・・・・・・

>>760
乙　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ

今日は約定なし
REIT買う時はいつも、押目になりそうな銘柄、何ヶ所かに分けて注文だすんだけど
丁度来月権利のJリテールが買えてる

test

あげ

今日は結構買えた

■平和不動産リート投資法人
平成23年5月期（第19期）の運用状況の予想の修正に関するお知らせ
http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110711/6yn1ud/140120110711079477.pdf

平和不動産リートの期初予想との主なズレ要因

*2億1800万　プラス要因(支払利息88/管理費55/減価償却41/公租公課17/修繕費16/法人債償却1)　※単位100万円
69億3700万　マイナス要因(資産売却損6653/家賃減収164/災害引当金103/融資手数料17)　※単位100万円


結果として、当初の予想と現実は

営業収益　45億0100万 → 　 43億3700万
営業利益　18億1100万 → △47億8900万
経常利益　*9億9200万 → △55億2300万
純利益＿　*9億9100万 → △56億2600万

分配金　\1425 → \1550


問題は来期の予想なんだよなー。買い増すか悩む。

8953、8955等に引けに大量の買いが入ってたね　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ

丁度8953拾ってたので、急に含み益きてびっくりした
今の所ナイスポジション

リート指数プラテンわろたｗｗ

大きく動いたのは8953、8955だけど、他の大手にも引け買い入ってたね　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ

ETF含めてREITは10銘柄いつも監視してるけど、ひょっとして介入かな

日銀
http://www3.boj.or.jp/market/jp/etfreit.pdf

今日はETFを221億円(1日当たり過去最高額)を購入。
REITもそろそろ買い再開連想を抱かせる。

今日日銀買ってなかったのかｗ
指数上がって凄いな

一ドル80円きりました

>>771
ぉっ　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ

今日は日経に介入あったんだね

多分今日の引け買いも介入臭いけど、違ったのかな
8953は25MA越えまで上がったけど、殆ど底で拾ってたから
ラッキーだった

昨日の引けに続き、今日の後場寄りも来たな〜

776(σ´∀`)σｹﾞｯﾂ!!

777ｹﾞｯﾄ

何か上がったり下がったりしてるけど、大口の殴り合いかな　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ

暫く揺れるなら短期回転もありなので、ちょっとポジション減らした

■大和証券オフィス投資法人
平成23年5月期決算短信(REIT)
http://www.daiwa-office.co.jp/site/file/tmp-T9Pn5.pdf

\3240(前々期)→\3671(前期)→\4100(今期予定)


7/13 日銀
http://www3.boj.or.jp/market/jp/etfreit.pdf
久々にREITを30億円購入。

明日以降、これを転機に上がりますかどうなるか。

大口が動いてるのはわかったけど、昨日のが介入だったんだね　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ
ポジ減らさなくても良かったかな

調整難しいね

今日は約定なしって事は、あまり下げなかったて事かな　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ

■阪急リート投資法人
平成23年5月期決算短信(REIT)
http://www.hankyu-reit.jp/cms/whats/20110714_114023FtAY.pdf

日本賃貸住宅投資法人のRSSがエラーになるの自分だけかな？

RSS|'8986.t'!現在値

見落としてた。今更情報だけど。

■レーティング情報＝SMBC日興証券(12日付)

プレミア投資法人 ― 投資判断「2」(セクター平均並)→「1」(セクター平均以上)、目標株価41万5000円継続
グローバル・ワン不動産投資法人 ― 投資判断「1」(セクター平均以上)→「2」(セクター平均並)、目標株価75万円→74万6000円
ユナイテッド・アーバン投資法人 ― 投資判断「2」(セクター平均並)→「1」(セクター平均以上)、目標株価11万円継続
日本ロジスティクスファンド投資法人 ― 投資判断「1」(セクター平均以上)→「2」(セクター平均並)、目標株価76万5000円→78万円
積水ハウス・SI投資法人 ― 投資判断「2」(セクター平均並)→「1」(セクター平均以上)、目標株価41万円継続
阪急リート投資法人 ― 投資判断「3」(セクター平均以下)→「2」(セクター平均並)、目標株価43万円→44万5000円
MIDリート投資法人 ― 投資判断「2」(セクター平均並)→「1」(セクター平均以上)、目標株価26万5000円→27万円
森ヒルズリート投資法人 ― 投資判断「2」(セクター平均並)→「3」(セクター平均以下)、目標株価27万円→28万5000円
野村不動産レジデンシャル投資法人 ― 投資判断「2」(セクター平均並)→「1」(セクター平均以上)、目標株価51万円継続
アドバンス・レジデンス投資法人 ― 投資判断「1」(セクター平均以上)→「2」(セクター平均並)、目標株価18万円継続

・投資判断は「1」(セクター平均以上)、「2」(セクター平均並)、「3」(セクター平均以下)の3段階で、対象期間は6−12カ月
[株式新聞ニュース/KABDAS-EXPRESS]

ミーティングに出てた間に約定してた　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ

手数料分マイナスだけど、前回より買値下がったので回転成功
連休明けの買い戻しと配当に期待

何か、インヴィンシブル投資法人がIR連発している…

■インヴィンシブル投資法人
Calliope合同会社との一連の取組みに関するお知らせ
http://www.invincible-inv.co.jp/cms/whats/20110715_152638mB0b.pdf
新スポンサーの招聘及び第三者割当による新投資口の発行に関するお知らせ
http://www.invincible-inv.co.jp/cms/whats/20110715_152727YMGk.pdf
資産運用会社における株主異動等に関するお知らせ
http://www.invincible-inv.co.jp/cms/whats/20110715_152815ZmGn.pdf
資金の借入れ及び返済等に関するお知らせ（1）
http://www.invincible-inv.co.jp/cms/whats/20110715_1528535GrF.pdf
資金の借入れ及び返済等に関するお知らせ（2）
http://www.invincible-inv.co.jp/cms/whats/20110715_152918qnKn.pdf
信託内借入れによる資金調達及び返済並びに資産の信託受託者変更に関するお知らせ
http://www.invincible-inv.co.jp/cms/whats/20110715_153015w6wZ.pdf
平成23年6月期（第16期）の運用状況の予想の修正並びに平成23年12月期（第17期）の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ
http://www.invincible-inv.co.jp/cms/whats/20110715_153149MGNT.pdf

http://www.invincible-inv.co.jp/cms/whats/20110715_1528535GrF.pdf
2. 本借入れの内容（予定）
タームローン（新生信託A）（以下「新生信託ローンA」といいます。）
借入先 ： 新生信託銀行株式会社（注1）
借入金額 ： 7,300 百万円
利率等 ： 8.5％ （注2）固定金利

（注2）金利の他、貸付金額に3.0％を乗じた金額を融資手数料として、
また、元本返済金額に15.0％を乗じた金額をエグジット手数料として支払います。
なお、借入金利等の条件の合理性に関しては、下記「4．本借入れの借入条件について」をご参照ください。


以前にも増して、インヴィンシブルは凄い事になっているのが伝わってくるIR。

■野村不動産レジデンシャル投資法人
平成23年5月期決算短信(REIT)
http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20110715/6yvoog/140120110715082320.pdf

■平和不動産リート投資法人
平成23年5月期決算短信(REIT)
http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20110715/6yvonc/140120110715082280.pdf

どんどんとぼろぼろになるリートかな

>>786-788
ぉっ　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ

REITは本来為替の影響は受けない筈なんだけど、
全体の相場の雰囲気が影響するのは仕方ない

でも、利回りが上がるので仕込み場でもある

インヴィンシブルの今後の予定

■新投資口発行
発行済口 636,695口 / 時価総額 72億0102万円
新投資口 711,597口 / 払込総額 69億9900万円　※希薄化率111.76%

■借入　313億0000万円
101億0000万円　H23.07.29〜H26.07.28　2.10%　シティバンク銀・新生銀・中央三井信託銀・りそな銀
*73億0000万円　H23.07.29〜H27.01.30　8.50%　新生信託銀　※融資手数料3%・エグジット手数料15%・新生銀の金銭信託
*29億0000万円　H23.07.29〜H27.01.30　9.50%　新生信託銀　※融資手数料3%・エグジット手数料15%・シティバンク銀の金銭信託
*37億5000万円　H23.07.29〜H29.01.25　2.50%or7年物スワップ+1.4%　みずほ信託銀　※プルデンシャルLPSの金銭信託
*36億2000万円　H23.07.29〜H30.01.25　2.50%or7年物スワップ+1.4%　みずほ信託銀　※プルデンシャルLPSの金銭信託
*36億3000万円　H23.07.29〜H31.01.25　2.50%or7年物スワップ+1.4%　みずほ信託銀　※プルデンシャルLPSの金銭信託
　　　　　　　　　　　　
■返済　369億8100万円
110億5600万円　2.68%　H21.11.24〜H23.07.29　あおぞら銀・東京海上日動火災保険・りそな銀・西日本シティ銀・武蔵野銀・新生銀・中央三井信託銀
*36億0800万円　2.68%　H21.11.24〜H23.07.29　あおぞら銀
111億3100万円　1.68%　H22.02.03〜H23.07.29　中央三井信託銀・あおぞら銀・りそな銀・三菱UFJ信託銀・武蔵野銀
102億1000万円　3.64%　H19.03.30〜H23.07.29　新生信託銀
**9億7500万円　3.64%　H19.03.30〜H23.07.29　新生信託銀　※債務免除

■費用増
*15億3000万円　エグジット手数料
**3億3650万円　Calliope合同会社手数料
**2億0200万円　支払利息増
**1億3700万円　その他支出増
**1億2500万円　融資関連費用増

■LTV
62.6% → 53.3%

また、諸問題の原因の信託で金借りてるくせに、超高金利。
営業収益が22億なのに、エグジット手数料だけで15億ってもう悶絶。

まるでサラ金で借金して不動産投資してるみたいだなｗｗ
リスクに対してリターンが少なすぎるね
これで不動産価格下がったらどうするのだよ・・・

なぜインビは物件売却してまで高金利分の借金を返そうとはしないのだろうか！？

ケネディクスの下げは止まりましたかね…

利率が６％越えているので、しばらく持ち続けようと思います。
貰える配当よりも騰がるようなら、次の方におゆずりしたほうがいいのかな？

俺はケネ売った
ある程度利益出たらもう満足じゃｗ

先日の下げで、ケネディクスをお買い上げになり、これくらいの上がりで手放してしまうのですか？

素早いですね！
でも、なかなか騰がらないでイライラするより、そちらの方が精神的に楽ですよね。

■アドバンス・レジデンス投資法人
資産の取得に関するお知らせ
http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20110715/6yvot4/140120110715082488.pdf


>>793
適当にまとめ

■73億0000万円　H23.07.29〜H27.01.30　8.50%　新生信託銀　※融資手数料3%・エグジット手数料15%・新生銀の金銭信託
☆抵当
簿価*69億4400万 / 鑑定*67億4000万　期末稼働率88.7%　スペーシア恵比寿(住宅)
簿価*48億7500万 / 鑑定*46億9000万　期末稼働率72.3%　レキシントン・プラザ西五反田(オフィス)
合計118億1900万 / 合計114億3000万

■29億0000万円　H23.07.29〜H27.01.30　9.50%　新生信託銀　※融資手数料3%・エグジット手数料15%・シティバンク銀の金銭信託
☆抵当
簿価*6億7900万 / 鑑定*7億3500万　期末稼働率100.0%　ボンセジュール千歳船橋(シニア)
簿価*6億4500万 / 鑑定*6億8100万　期末稼働率100.0%　ボンセジュール四つ木(シニア)
簿価*5億6900万 / 鑑定*6億4100万　期末稼働率100.0%　ボンセジュール日野(シニア)
簿価*4億8200万 / 鑑定*5億4300万　期末稼働率100.0%　ボンセジュール武蔵新城(シニア)
簿価10億3500万 / 鑑定10億6000万　期末稼働率100.0%　ボンセジュール小牧(シニア)
簿価*6億7000万 / 鑑定*6億1600万　期末稼働率100.0%　ボンセジュール秦野渋沢(シニア)
簿価*4億7300万 / 鑑定*4億3300万　期末稼働率100.0%　ボンセジュール伊丹(シニア)
合計45億5300万 / 合計47億0900万

売らずに新生から借りたい事情が凡人にはよく分からない。

あげ

>>797
スレ違いは承知で賃貸営業な視点から

産業通り沿いのマンションなんて五月蠅くて入居申し込み書かせられねーぞおめー（ﾟ∀ﾟ）ﾉ
と思うんだわ。

アルティスシリーズとかZESTYシリーズなんてずっと募集してるけど、稼働率95%って本当に正しいの？

800

■ユナイテッド・アーバン投資法人
格付取得に関するお知らせ
http://www.united-reit.co.jp/site/file/tmp-NsJew.pdf
AA-(JCR)　新規

A+(R＆I)
A3(Moody’s)

今日は引けにかけて殆どのREITが下がったね　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ

駅近の物件を好む人なら騒音はある程度許容範囲なんじゃないかな
家もそうだけど、防音がしっかりしてれば何とかなる
ただし、窓は締め切りだけど


ただ、産業道路の場合騒音だけでなく、排ガスもあるからちょっと不利かな

>>801
　 　　　　∧∧　　 　 ∧∧　 　　 ∧∧　 　　∧∧　 　　∧∧　 　　∧∧　 　　 ∧∧
ｷﾀｧ━━(*ﾟ∀ﾟ)━━(,*ﾟ∀)━━(　 *ﾟ)━━(　　 )━━(ﾟ*　 )━━(∀ﾟ*,)━━(*ﾟ∀ﾟ)━━ﾝ!!!
　　　　　と　　つ　　 /　　つ 　 　 l　 ､)　 　と　　| 　　 ⊂　〈　　　ｒ ､　 ⊃　　 と　⊂)
　　　　〜（_,,つ　 　〜　 〈　　　 　〜　 ）　 　/　　〜 　と　 〜　 　ヽ、_ﾉ〜　　　〉　　つ
　　　　　 　し'　　　 （/"ヽ）　　 　（,/し' 　 　 し"ヽ）　　　 し'　　　　 （,/ 　 　　　.し'"）

UURは負ののれんを使わないと、(\2010×2)÷\92100×100＝4.36%の利回りなので
格上げで日銀の買い入れ対象になってけど、これ以上の上昇があるとはあんまり思えない。

今、夏本番は淫う゛ぃ

格付け取得って初めて聞いた
最初は持ってなかったら、こういうのはあるんだな

昨日は買い場だった？

JCRの格付は他社よりも緩いので、新規で取る気持ちも分かりますね。

■UUR
AA- (JCR) 2011.07.19
A+ (R＆I) 2010.12.01
A3 (Moody's) 2011.06.24

■日本賃貸
A- (JCR) 2010.11.16
BBB (R＆I) 2010.07.01

■森ヒルズ
AA- (JCR) 2007.02.23
Baa1 (Moody's) 2010.04.21

■グローバル・ワン
AA- (JCR) 2009.03.26
A3 (Moody's) 2005.09.07

今日の上げで含み益が復活したよ　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ
昨日買って一瞬マイナスになったけど助かった

■レーティング情報＝ドイツ証券(20日付)

ジャパンリアルエステイト投資法人 ― 投資判断「Hold」(中立)継続、目標株価81万円→85万8000円

・投資判断は「Buy」(買い)、「Hold」(中立)、「Sell」(売り)の3段階、投資対象期間は12カ月
[株式新聞ニュース/KABDAS-EXPRESS]

ユナイテッド買ったけど、やばいかな

ホールドするわ

今日は含み損に逆戻りだけど追加で結構買えたので問題なし　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ

指数はこの辺で底打ちっぽいけど、暫くはいったり来たりかな

■ユナイテッド・アーバン投資法人
平成23年5月期 決算短信(REIT)
http://www.united-reit.co.jp/site/file/tmp-vRGGR.pdf

■オリックス不動産投資法人
資産の取得に関するお知らせ(芝浦アイランド エアタワー)
http://www.orixjreit.com/cms/whats/20110721_174059UqEA.pdf

■日本ホテルファンド投資法人
新宿NHビルの調停の結果に関するお知らせ
http://www.nhf-reit.co.jp/cms/whats/2011-0721-00000.pdf

ケネディクス投資ダメダメだあ。利率は６％あるからしばらく持ち続けて大丈夫かな？

オリックスが23%の取得を決めた、芝浦アイランド エアタワー。
奇遇にもプレミアも23%所有中。

■オリックス
2011.07.28
購入 60億3000万円
DCF最終還元利回り 5.9%

■プレミア
2007.12.03
購入 75億9000万円
DCF最終還元利回り 6.1%

前期末
簿価 71億6500万円
算定 66億7000万円
DCF最終還元利回り 6.9%

オリックスはお買い得だったのかしら？

JPR、19万ぐらいになれば買いたいんだけどなー。

以前東京建物の人と仕事した時、
安くて美味いランチがあるんですよって薦められたメニューが1000円だった。
東京建物的には1000円ランチは安いのか。貧乏が憎い。

>>816
JPRて8955だよね
今日デカイ成売りあってそれで約定してた　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ

8953も最後に大きな売りがあって約定した
1000枚単位の売り板が出てるのってREITじゃ珍しい


最近8953、8955は変な動きしてる

■野村不動産オフィスファンド投資法人
資産の譲渡に関するお知らせ
http://www.nre-of.co.jp/site/file/tmp-fSQVU.pdf

>>817
どうも商業系の割合が大きいところは調子が悪い感じ。


今日、新宿のスターホテル東京の前を通ったけど
節電の為にエントランスの照明切ってるせいもあって、暗い感じがして入り辛い雰囲気が若干ある。
外観もよく見ると少し古さが出ている。
もしも、スターホテルが退去する事になったら、外観の大規模改修工事した方が良いと思う。

■アドバンス・レジデンス投資法人
地震の影響(修繕費用)に関するお知らせ(続報)
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120110722086231.pdf
資産の譲渡に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120110722086224.pdf
平成23年7月期(第2期)の運用状況の予想の修正に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120110722086221.pdf
借入金の期限前弁済に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120110722086215.pdf

test

■アドバンス・レジデンス投資法人
格付取得に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120110726088894.pdf

「AA- 安定的」(JCR)

>>821
　 　　　　∧∧　　 　 ∧∧　 　　 ∧∧　 　　∧∧　 　　∧∧　 　　∧∧　 　　 ∧∧
ｷﾀｧ━━(*ﾟ∀ﾟ)━━(,*ﾟ∀)━━(　 *ﾟ)━━(　　 )━━(ﾟ*　 )━━(∀ﾟ*,)━━(*ﾟ∀ﾟ)━━ﾝ!!!
　　　　　と　　つ　　 /　　つ 　 　 l　 ､)　 　と　　| 　　 ⊂　〈　　　ｒ ､　 ⊃　　 と　⊂)
　　　　〜（_,,つ　 　〜　 〈　　　 　〜　 ）　 　/　　〜 　と　 〜　 　ヽ、_ﾉ〜　　　〉　　つ
　　　　　 　し'　　　 （/"ヽ）　　 　（,/し' 　 　 し"ヽ）　　　 し'　　　　 （,/ 　 　　　.し'"）

60%減益って

3234 森ヒルズリート
3269 アドバンス・レジデンス
8957 東急リアル・エステート
8967 日本ロジスティクスファンド

今日は権利落ちです。

リートはタコ配か

■レーティング情報＝ドイツ証券(26日付)

野村不動産オフィスファンド投資法人 ― 投資判断「Hold」(中立)継続、目標株価43万2000円→53万6000円

・投資判断は「Buy」(買い)、「Hold」(中立)、「Sell」(売り)の3段階、投資対象期間は12カ月
[株式新聞ニュース／KABDAS−EXPRESS]

■レーティング情報＝ゴールドマン・サックス証券(26日付)

森ヒルズリート投資法人 ― 投資判断「売り」継続、目標株価23万5000円→25万円
野村不動産レジデンシャル投資法人 ― 投資判断「中立」継続、目標株価47万2000円→47万円
森トラスト総合リート投資法人 ― 新規　投資判断「中立」、目標株価81万3000円
フロンティア不動産投資法人 ― 新規　投資判断「買い」、目標株価76万7000円
大和証券オフィス投資法人 ― 投資判断「中立」→「売り」、目標株価27万1000円→27万円

・投資判断は「買い」、「中立」、「売り」の3段階、投資対象期間は12カ月
[株式新聞ニュース／KABDAS−EXPRESS]

とりあえずユナイテッドと平和買いました

>>816
8955今日買って190000台になったよ、8953は未だ120000台だけど　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ
回転でスキャりつつ、買値下げてる

指数が900台になったので乗り換えも検討中

■レーティング情報＝野村証券(27日付)

野村不動産オフィスファンド投資法人 ― 投資判断「ニュートラル」(中立)継続、目標株価57万8000円→56万5000円

・投資判断は「Buy」(買い)、「ニュートラル」(中立)、「リデュース」(弱気)の3段階で、対象期間は12カ月
[株式新聞ニュース／KABDAS−EXPRESS]


>>829
8955JPR、大量成り売り期待で190000で常に待機中。
欲を言えば利回り6%で欲しい。

■ビ・ライフ投資法人
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
http://www.blife-reit.co.jp/cms/whats/20110728_144552u9f9.pdf
資産運用会社の株式の異動に関するお知らせ
http://www.blife-reit.co.jp/cms/whats/20110728_160128p9Jd.pdf

8955はやられた
ちょっと仕掛け的な気もするけど、ルールなので損切り　｡･ﾟ･(ﾉД`)ﾉ･ﾟ･｡

8953は配当あるしまだ持ってるよ

8955・日証金貸借取引残高(7/28)

■貸株＆融資
新規 *84　*87
返済 **1　*33
残高 124　302
貸借比率2.44

急落した時間に貸株が放り込まれたのかな？

■トップリート投資法人
国内不動産の取得に関するお知らせ(インプレス武蔵小金井)
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120110729093027.pdf

8955は昨日売る必要はなかったかな、月末考慮してなかった　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ
その分8953に回したから結果オーライ
分散は必要だね

■森ヒルズリート投資法人
平成24年1月期の運用状況の予想について
http://www.mori-hills-reit.co.jp/ir/pdf/20110729_2.pdf
資産の取得に関するお知らせ　六本木ヒルズ森タワー：追加取得　アーク森ビル：追加取得
http://www.mori-hills-reit.co.jp/ir/pdf/20110729_3.pdf
資産の譲渡に関するお知らせ　六本木ヒルズゲートタワー：譲渡
http://www.mori-hills-reit.co.jp/ir/pdf/20110729_4.pdf

■アドバンス・レジデンス投資法人
資産の取得に関するお知らせ＜＜レジディア月島�V＞＞
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120110729093453.pdf
資産の譲渡に関するお知らせ＜＜レジディア広尾＞＞
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120110729093452.pdf


負ののれんを使っての、物件の入れ替えが激しいですね

リートってもうダメじゃないの？

ダメじゃないよ

悲観楽観の繰り返し
まだ悲観度が足りないと思うが

主力は上がり始めたかも

格下げってマジ？

当然っしょ

昨日のIRを今更貼り

■日本ホテルファンド投資法人
新宿NHビルに係る賃貸借契約の対応状況について
http://www.nhf-reit.co.jp/cms/whats/2011-0801-00000.pdf
平成23年9月期(第11期)の運用状況及び1口当たり分配金の予想の修正に関するお知らせ
http://www.nhf-reit.co.jp/cms/whats/2011-0801-00001.pdf

8953って最近大胆な板出す大口いるよね　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ
589とか普段はみないんだけど
うっかりしてて買い逃したよ

あっちの鯖、�d�jがな・・・ｗ
それにしても、トップは随分飛ばしとるのぉ・・・こりゃーひょっとして、俺たちと・・・(￣ー+￣)

日銀砲キターーーだよね？

なにこれ円安

■レーティング情報＝野村証券(1日付)
日本アコモデーションファンド投資法人　―　レーティング「Buy」(買い)継続、目標株価69万3000円→69万2000円
・投資判断は「Buy」(買い)、「ニュートラル」(中立)、「リデュース」(弱気)の3段階で、対象期間は12カ月

■レーティング情報＝ドイツ証券(2日付)
ユナイテッド・アーバン投資法人 ― 投資判断「Hold」(中立)継続、目標株価10万2000円(新規)
・投資判断は「Buy」(買い)、「Hold」(中立)、「Sell」(売り)の3段階、投資対象期間は12カ月

■日本銀行
8/4 金融緩和の強化について
http://www.boj.or.jp/announcements/release_2011/k110804a.pdf

20,000億円→40,000億円　長期国債
30,000億円→45,000億円　国庫短期証券
20,000億円→21,000億円　CP
20,000億円→29,000億円　社債
*9,000億円→14,000億円　ETF
*1,000億円→*1,100億円　REIT

なんだよこの森ヒルズわよ

こないだの暴落はなんだったんだよ

■フロンティア不動産投資法人
平成23年12月期の運用状況の予想の修正について
http://www.frontier-reit.co.jp/site/file/tmp-mpjLS.pdf
イオン秦野ショピングセンター(旧:ジョイフルタウン秦野)リニューアルに関するお知らせ
http://www.frontier-reit.co.jp/site/file/tmp-8dM92.pdf

■日銀
http://www3.boj.or.jp/market/jp/etfreit.pdf
8/5 33億円購入

日銀購入のメモ(日付・金額・終値)

12/16 22億　1094.42
01/28 24億　1112.15
03/02 18億　1102.71
03/03 18億　1101.53
03/11 18億　1081.25
03/14 18億　1005.70
03/15 18億　*926.83
03/17 21億　*995.67
03/23 21億　1062.02
04/05 19億　1072.01
07/13 30億　1021.48
08/03 33億　1007.69
08/05 33億　*983.87
合計 293億

購入額が終値ベースすると(VWAPとか調べるの無理だから)
現在の時価は278億となり、-15億(-5.12%)。
更に指数が大幅下落しなければ、分配金もあるし日銀は大きな損はしなそう。

米国債格下げで相場は暴落
リートも換金売り殺到

債券の利回り上がれば当然REITは売られるわな

格下げは材料出尽くしだよ。
また別の下げ材料を出してくるかもしれんけど。

米国の格付けが日本のREITの調達金利に影響するとは思えないですけどね。

どっちだよ？

米の格下げで米の金利は上がるのかな！？

そしたらドル高になったりしてｗ

米国債に代わる有力な投資先があれば米国の金利は上がるんでしょうが、果たしてあるのですかね？
日本国債もそれに代わる投資先が無いので、相次ぐ格下げにも関わらず金利には影響無しでした。

J-REITはそれに代わる投資先が一杯あるので、上下しやすいですね。
個人向けの債券も種類が増えましたし、
不動産投資では、住不のサーフや東建のインベストプラスが活発に募集してます。

今日のリートは軽く１〜２割落ちそうですね

[外資系注文状況]
朝の外資系証券9社経由の注文状況は、売り2870万株、買い1110万株、差し引き1760万株の売り越しとの観測。
金額ベース(9社)でも、売り(295億円)、買い(142億円)で差し引きは売り越し。
米国系証券、欧州系証券ともに売り越しとの観測。
売りは、建設、電機、硝子、不動産、保険、REIT
買いは、保険、小売、機械、薬品、サービス、精密、売り買い交錯は、情報通信、商社、自動車との観測。

本日、1343「NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信」は分配金落ち。
分配金1口12.5円。

■いちご不動産投資法人
FCレジデンシャル投資法人といちご不動産投資法人の合併契約締結に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120110808099445.pdf

■FCレジデンシャル投資法人
FCレジデンシャル投資法人といちご不動産投資法人の合併契約締結に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120110808099328.pdf
投資口の分割に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120110808099385.pdf
資産運用会社の親会社の異動に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120110808099414.pdf

■いちごグループホールディングス
株式会社ファンドクリエーショングループとの業務提携に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120110808099457.pdf

■ファンドクリエーショングループ
いちごグループホールディングス株式会社との業務提携に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120110808099381.pdf


1:3で合併だそうです

>>864を少し訂正

・投資口の分割と交付
FCR(\192,600)1口を7口に分割。
いちご(\80,200)1口に対し、分割後のFCR(\27,514)を3口(\82,524)交付。

・資産運用会社の親会社移動
(存続する)FCRの資産運用会社の株式がファンクリGからいちごHDに移動。

・今後の流れ
10/26　いちご最終売買日
10/27　いちご上場廃止
10/31　FCR分割基準日
11/01　投資口分割＆合併効力発生日

■日銀
http://www3.boj.or.jp/market/jp/etfreit.pdf
8/8 33億円購入

日銀が３３億も買っててあれだけ下がったのかよｗｗ

パニックだから仕方ないね、僕もETF以外は先週逃げたよ　｡･ﾟ･(ﾉД`)ﾉ･ﾟ･｡

ETFはドバイの時に買ったから地震の時でも割れなかった
1345買いたいけど、今日は何故か1343の方が気配低い

NBF70万切らない今はまだパニックじゃない

5721 エス　サイエンス買いだぞ。底堅い不況に強い優良低位会社。

■日銀
http://www3.boj.or.jp/market/jp/etfreit.pdf
8/9 22億円購入

日レジを10万円以下で買い漁る体験をすると、パニックって感覚が麻痺してしまう。
日レジ成金が続出しましたからね。

イオン アジア展開でファンド
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20110810/t10014813661000.html

スーパーなどを展開する「イオン」は、経済成長が著しいアジアへの出店を強化する資金を確保するため、
保有するショッピングセンターなどを投資対象とする国内最大規模のファンドを大手スーパーとして初めて設立することになりました。
〜略〜
関係者によりますと、イオンは、そのために必要な巨額の資金を幅広い投資家から集めるため、独自の投資ファンドを設立することになりました。
具体的にはリートと呼ばれる不動産投資ファンドを設立して、保有するションピングセンターや物流施設などの不動産を売却し、資金を確保します。
〜略〜
イオンでは再来年度までに、このファンドを設立して2020年度をめどに国内で最大規模となる1兆円の資産に拡大するほか、
シンガポールでも同様のファンドを設立する計画です。


時期は未定ながら、イオンが新REITを立ち上げるそうです。

873

■ジャパンエクセレント投資法人
平成23年6月期　決算短信(REIT)
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120110812002624.pdf
資産の取得に関するお知らせ(第35興和ビル･MID京橋ビル)
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120110812002756.pdf

■フロンティア不動産投資法人
平成23年6月期　決算短信(REIT)
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120110812002612.pdf

■日本ビルファンド投資法人
平成23年6月期　決算短信(REIT)
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120110812002627.pdf

■日本プライムリアルティ投資法人
平成23年6月期　決算短信(REIT)
http://www.jpr-reit.co.jp/site/file/tmp-4rbtr.pdf

今日は8953を買い戻したよ　（ﾟ∀ﾟ）ﾉ
このまま含み益で配当とるぞ

あげとく

■レーティング情報＝三菱UFJモルガン・スタンレー証券(12日付)
フロンティア不動産投資法人 ― レーティング「ニュートラル」(中立)→「アウトパフォーム」(強気)、目標株価79万円継続
・投資判断は「アウトパフォーム」(強気)、「ニュートラル」(中立)、「アンダーパフォーム」(弱気)の3段階、投資対象期間は12カ月以内

[東京 15日 ロイター]
トムソン・ロイター傘下の投信情報サービス会社リッパーによると、
国内で販売されているREIT(不動産投資信託)ファンドの7月末純資産残高は前月末比0.2％増の約5兆8001億円となり、
8カ月連続で過去最高を更新した。 残高の増加は11カ月連続。
資金フローの過去最高更新はならなかったが、33カ月連続の流入超となった。
最も資金が流入したのは北米型で1670億円、次いでグローバル型の967億円。日本型は30億円の流出超だった。

・7月末のREITファンドの本数・残高は以下のとおり。(カッコ内は前月末)
日本型　59本　7546億円（7894億円）

またインチキ上げか
PKOは売りサインだな

ピンフ上がりすぎ

■MIDリート投資法人
平成23年6月期　決算短信(REIT)
http://www.midreit.jp/cms/whats/2011-0816-00000.pdf

今年のREIT指数推移

01/07 1133.41(+0.24%)　01/20 1118.39(-1.33%)　01/31 1115.71(-0.24%)
02/10 1092.10(-2.12%)　02/18 1103.83(+1.07%)　02/28 1107.70(+0.35%)
03/10 1092.29(-1.39%)　03/18 1033.52(-5.38%)　03/31 1055.18(+2.10%)
04/08 1048.26(-0.66%)　04/20 1052.95(+0.45%)　04/28 1073.33(+1.94%)
05/10 1063.59(-0.91%)　05/20 1059.14(-0.42%)　05/31 1067.76(+0.81%)
06/10 1031.41(-3.40%)　06/20 1025.62(-0.56%)　06/30 1027.45(+0.18%)
07/08 1021.69(-0.56%)　07/20 1016.07(-0.55%)　07/29 *997.89(-1.79%)
08/10 *950.36(-4.76%)　08/16 *976.02(+2.70%)

前半(01日〜10日) 1勝7敗
中盤(11日〜20日) 3勝5敗(今現在の1勝含)
後半(21日〜31日) 5勝2敗


数字の上では、20日に買って月末に売るを繰り返せば、
分配金も貰えて小銭が稼げるようだけど、誰か試してる人いるのかな。

+

森ヒルズ爆上げｷﾀｺﾚｗ
何があったんだ？

>>882
指数から分配金をもらうってどうやるの？

1億円ぐらい使えば、指数に連動するような現物銘柄運用が個人でも出来ます。

僕は毎月個別乗り換えやったりするけど （ﾟ∀ﾟ）ﾉ
今月は8953

指数ETF は権利落ち日でも、指数が上向きなら上がる事あるから可能かも
ただ、地震の時みたいに900以下で買ってホールドし続けるのがベストだと思う
今回は900割れはなさそうだけど

■日銀
http://www3.boj.or.jp/market/jp/etfreit.pdf
8/17 22億円購入

今日の後場の急上昇は日銀購入の影響だったのか

やはり日銀砲だったか。
おかげ様で、7月権利取得後の大暴落で長期ホールドを覚悟していた
森ヒルズが本日リカクできますたｗ

ありがとう日銀。

メリル日本証、Jリート4社を新規カバレッジ

メリルリンチ日本証券は17日付で、オフィス主体のJリート4社
(森トラスト総合リート投資法人、オリックス不動産投資法人、ジャパンエクセレント投資法人、トップリート投資法人)のカバレッジを開始した。
また、金融緩和、オフィス市況の回復と国交省で昨年検討済みの諸施策が追い風となるためJリートへの積極投資を推奨するとしている。
新規カバレッジ4社の投資評価、目標株価は以下の通り。

森トラスト ＝ 新規「買い」、87万円
オリックスＦ ＝ 新規「買い」、48万円
エクセレント ＝ 新規「中立」、40万円
TOPリート ＝ 新規「アンダーパフォーム」、40万円

ほしゅ

■日本プライムリアルティ投資法人
資産の取得(契約締結)に関するお知らせ(銀座三和ビル)
http://www.jpr-reit.co.jp/site/file/tmp-kVL4U.pdf

■インヴィンシブル投資法人
日本GE株式会社との事業協力契約の解約に関するお知らせ
http://www.invincible-inv.co.jp/cms/whats/20110822_110400kN2v.pdf

JPRの購入物件、立地が銀座というのを差し引いても利回り悪いっす。
森ヒルズなみの利回り。

場所　中央区銀座4丁目
建築時期　S57年10月1日
想定NOI利回り　4.1%

ＪＰＲのは案外良い買い物でつｗ

■ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人
平成23年8月期の運用状況予想及び分配予想の修正に関するお知らせ
http://www.jhrth.com/cms/whats/20110823_172542q3ny.pdf
平成24年8月期(第7期)の運用状況の予想に関するお知らせ
http://www.jhrth.com/cms/whats/20110823_172653qTh0.pdf

■日本リテールファンド投資法人
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
http://www.jrf-reit.com/upd/ir_news/pdf/1108241700311611.pdf
平成23年8月期(第19期)及び平成24年2月期(第20期)の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
http://www.jrf-reit.com/upd/ir_news/pdf/1108241700311612.pdf
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
http://www.jrf-reit.com/upd/ir_news/pdf/1108241700311613.pdf

ふにふに

ほｓ

リテールつおいでつｗ

本命はガチでＮＢＦ

ビルＦ買いまだ持ってるとかアフォでしょ
空売りなら賢いけど

週末の雷で電話回線が不通になったけど、やっと直った。
不便だった･･･。

■インヴィンシブル投資法人
平成23年6月期　決算短信(REIT)
http://www.invincible-inv.co.jp/cms/whats/20110825_233039pUuT.pdf

■アドバンス・レジデンス投資法人
資産の取得に関するお知らせ＜＜南千住・江戸堀＞＞
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120110826006759.pdf
資産(匿名組合出資持分)の取得に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120110826006757.pdf


少し前には底地物件の取得が目立ったけど
最近は匿名組合出資持分の取得が目立ってきましたねー。

8953は予定通り含み益で配当もらえたよ （ﾟ∀ﾟ）ﾉ
権利落ちで売るのは主義に反するけど、今回は直ぐ売ったよ

■野村不動産オフィスファンド投資法人
資産の取得に関するお知らせ
http://www.nre-of.co.jp/site/file/tmp-kByJE.pdf

>>903
儲けたもんが勝ちっすよ。

>>904
でも、今日の月末上げはショックだった （ﾟ∀ﾟ）ﾉ

本来なら権利落ちから少しずらして売ったほうがいいんだけど、増資でどう動くか
予想つかなかったから早めに手仕まいした
増資で下がったら狙い目かな

不安定な相場でなければ、月末まで辛抱してお化粧買いの際に売却ってのがREITの王道なんだけど
最近は、一日欲張ったら翌日は大幅下落が結構あるから怖い。

■ユナイテッド・アーバン投資法人
資産の譲渡に関するお知らせ(パシフィックマークス目白)
http://www.united-reit.co.jp/site/file/tmp-Xe7nH.pdf

最近貼るのさぼってたレーティング情報

■レーティング情報＝野村証券(25日付)
産業ファンド投資法人 ― 投資判断「ニュートラル」(中立)継続、目標株価42万6000円→47万3000円

■レーティング情報＝ゴールドマン・サックス証券(29日付)
日本リテールファンド投資法人 ― 投資判断「中立」→「買い」、目標株価13万円→13万9000円

先週から海外旅行で、今帰ってきたところですが



うっそぴょーん(ﾟＡﾟ)ﾉ

■アドバンス・レジデンス投資法人
投資法人債の発行に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120110902009093.pdf

911

■ビ・ライフ投資法人
平成24年2月期(第12期)及び平成24年8月期(第13期)の運用状況の予想に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120110905009526.pdf
国内不動産及び国内信託受益権の取得に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120110905009525.pdf
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120110905009522.pdf

>>909
海外と言えば、1555の豪州リートが気になってる （ﾟ∀ﾟ）ﾉ
多分初回マジックだと思うけど、分配金80/口で9%近く貰える

ユナとまったく同一パターン
と知ったかこきましたが大はずれ
もはや逆指標でつ

貧乏神かもしれまてん乙

あ〜い！とぅいまて〜んｗ

またハズれそ
オリ切りで疫病神と縁切り
返す刀でリテ仕込み
は明日

オレたまにしかリートいじらんからなんだろうが、8951以下いくつか銘柄あるけど
おまいらちゃんと名前言える？日本ビルファンドなんとかかんとか・・。

ちっとも覚えられんｗ

>>913
http://www.morningstar.co.jp/FundData/SnapShot.do?fnc=2004111901
^o^ tasukete

>>918
ありがとん
良くみると、1555は80/口じゃなくて、80/10口みたいだね
年6回配当ってちょっと多すぎる気がするけど、この手のファンドは年金代わりだからこういう方が受けるのかな

基準株価的には狙い目だよね

自称相場師が来てから更に下げ続けるのは
疫病神だからでつか貧乏神だからでつか

馬鹿だからでつね分かりまつ

■ケネディクス不動産投資法人
投資法人債の発行に関するお知らせ
http://www.kdx-reit.com/cms/whats/20110908_113612wcEA.pdf

他にも高配当銘柄たくさんあるからREITから資金逃げてるね

純粋に外国人が売ってるのが主因でしょう。

8月投資売買別動向
＋130億　銀行
±**0億　生保・損保
−*20億　個人投資家
−*30億　投資信託
−100億　海外投資家

海外投資家は3ヶ月連続で大幅売り越し。
投資信託は2ヶ月連続で売り越し。
個人投資家は3月を底に売り越しが減少。

ケネを今日大量購入してしまった
分配金９５００円つくのに２５万は安すぎではないか？

>>922
僕もこの時期は普通の株買う事が多いです
でも、利回りで言えば5%超える株はなかなかありません

>>925
言い換えると、REITは利回り5%以上が一つの目安

月曜に値がつくと思えなくて

あの〜、ビルF利回りしってますか？
一口819000です。

利回り3.69%ワロタ

その昔REITの利回りが10%を割り込んできた頃にも
そんなことを言ってる人がいっぱいいたｗ

リーマンの頃（正確にはニューシティの破綻の頃）買って今もホールドしてれば、
種の大部分を配当で回収できてたんだよなあ。

REITって基本潰れないって商品だからね
長期で持つのがいいと思うよ

>>931
>種の大部分を配当で回収できてたんだよなあ。
タコ配

>>931
俺はDBJの融資報道直後の購入、アホールドだから
まだ種の半分位しか回収できてない。
あと３年は持ち続けるぜ。

あと３年で半額になっても？

そう思ったのなら、信用売りで攻めてみましょう。
現物以外にも、REIT指数先物でも売りが出来ます。

四半期動向調査を見る限り
今秋の地価調査はそんなに悪くないはず

>>935
投資口価格が半額位なら全然OK
分配金さえ半額にならなければ
あと３年で種銭回収完了だから
売っぱらってもいいし、ホールドし続ければ
つぶれない限り分配金只取りみたいなもんだし

■東急リアル・エステート投資法人
平成23年7月期 決算短信(REIT)
http://www.tokyu-reit.co.jp/material/pdf/kessan/2011.09.13_01_J.pdf

■日銀
http://www3.boj.or.jp/market/jp/etfreit.pdf
9/09 17億
9/12 17億
9/13 17億

3営業日連続で日銀が買ってますね

なぜ今日買ったのか？

９月末にむけた予算消化だろ

ケネディクス、今日１０時頃の突然の悶絶下げの後、
後場の悶絶上げはどうみても仕手株になっとるな

　　　　　　　　　　　　　　　　　 　⊂二二⊃
　　　　　⊂二二⊃　　　 　 　　　　_ _ _ _
　　　　　　_ _ _ _ _　 　 　 　 　 ,r ´　　 　 ｀ 、
　 　 　r ´_ _ _ _ _ ｀ 、 　 　　 ,'　 _ _ _ _ _ 　 ﾞ.、　しにそ〜
　 　,.' 　 i´・ω・`ｌ 　 ヽ、　　,'　 ｌ´・ω・` i_ _ _ヽ
　　,'　 　 ｀ﾞ ﾞ ﾞ ﾞﾞ´ 　 　 ` 、,'　,　｀ﾞ ﾞ ﾞ ﾞ ﾞ(_ _ _ _ )
　　!　 i_ _ _ _　 　 　 　 ﾄ､ ヽ ,'i　　 　　　　　　i
　　` 、_ _ _ _)　 　 　 　i　ヽ_） i　　 　 　　　　 i　
　　 　i 　 _ _ ,､__ 　 　,ｲ 　　 　ﾞ、　　　.,､　　　i　　　 　
　　　 ヽ_ _ _ _,),' 　 , '　　　　 　 ｀､　　,'　ヽ 　,'　　　　　
　 　　　 　　　(_ r ´ 　 　 　　　　　ゝr'

先週から海外旅行で、今帰ってきたところですが
貧乏神は改心したかのよう
疫病神の逆指標は止まらない
えんがちょ

ビルFを支えてるアホが死んだ時が底な気がする。
あんな糞利回りで図体だけでかいのを何を考えていじってんだ。

あの利回りで80万以上じゃ、叩き売られてる他のREITがかわいそうだろ。

＞ビルFを支えてるアホが死んだ時
日銀が死んだ時だから確かに地獄の底だな
死にはしないが金額も期日も決まってるんだから
おとなしく待ってろよ

NBFは４０万が’妥当

ビルＦは割高だけど時価総額が大きいから日銀の買いが入りやすいからな
それを目当てに短期筋の買いも入るし大量の空売り組の返済買いも入るから結局安くならない

よりによってビルファンド売っちゃうなんて
釣りかドＭとしかおもえんでつｗｗ

ビルＦ逆日歩も付くからツレーよね
ちょっと下がるとすぐに日銀が買ってくるしな

売りが正解でしたね

REITスレでは珍しい光景

今買うとしてらどれがいい？

ケネディクス
今日で底を脱した

じゃあ危ないな

今の相場だと大手製薬やメガバンが利回り4〜5%で買えるから、REITは後回しになりやすい （ﾟ∀ﾟ）ﾉ

リスクはそれぞれあるけど、REITなら5%位は欲しいから
基本利回り優先で権利の近い所選んでる

(世界の金銀プラチナ販売のコインバンク)
です。
ウィーン金貨をどこよりも安く販売しています。
是非検索してみてください。
広告ですか、安ければ文句ないでしょ？

今後不動産価格がどんどん下落していくことを考えると
利回り１０％は欲しいところだ

金なら、年利20パーセントや

960

>>959
フラグｗｗｗ

リートの保有物件を休日に見て回るのが趣味です

リート強すぎ
今日騰げるとは

964

僕のケネディクスがついに大爆発起こした
明日も悶絶上げ頼む

ついでに月曜も

NBFつよすぎ

hoshu

投資一般のスレの方が活発だよ

大暴落してるしｗ

大暴落きてるー

とうとう野村から大型ＲＥＩＴのＥＴＦが生成されることになった。
ＥＴＦ生成の場合、ＲＥＩＴ先物をＥＴＦの生成とともに同額売って必ずヘッジをかける
これはＥＴＦ発売側がＥＴＦ生成時の値下がりリスクを回避するため
ＥＴＦが売れると同時に同額づつ先物を買い戻すことでヘッジのポジションがゼロになる仕組み。
こうすることでＥＴＦ生成証券会社は僅かなコストでＥＴＦの手数料と信託報酬をノーリスクでもらえることになる。

のとき発生することはＥＴＦ生成のためにＲＥＩＴが買われているのだけれども、ＲＥＩＴ先物が常に売られるので
ＲＥＩＴは値下がりする傾向にあるということ。
ＲＥＩＴ先物は常にＲＥＩＴ指数に対して逆ザヤ売られっぱなしの状態だった。
先物との裁定取引でＲＥＩＴが強制的に値下がりするので、ファンダ的に割安な銘柄もさらに割安をぶち抜いて割安圏となる現状が起こる。
ＥＴＦ上場後はＥＴＦが売れた分だけ先物を買い戻すだけなのでＥＴＦに関しては先物買い圧力にしかならない。

これは６年前に東証でＥＴＦが生成されたときもヘッジ売りのＴＯＰＩＸ先物が常に逆ザヤで、ＴＯＰＩＸが無限下げし、
非常に割安な銘柄が多く出現して日経は８０００円台。
ＥＴＦ上場とともに徐々に裁定売りが解消されて現在に至った経緯と同じである。

今回ＲＥＩＴのＥＴＦが野村が生成するということだったのでＲＥＩＴを見張っていたら、６年前とまったく同じ現象
ＲＥＩＴ先物が常に逆ザヤ状態で、優良な銘柄の中で配当利回り１２％、１１％という割安ぶち抜き銘柄が発生してるではないか！

ということで割安ぶち抜き銘柄を大量に買ってしばらく寝かせる作戦にでたわけ
今のところ＋７０００万円ぐらいだけど
ＥＴＦの規模からして２年後には配当込みで＋１億５０００万〜２億円を見込んでいる。

しかしながら日本のＲＥＩＴは構造的にアメリカＲＥＩＴと比べて問題があるので
高値でＲＥＩＴを買うやつはただのサイフと言える。

いつになったら下げ止まるんだ

JREや日本ビルFが一日でここまで下がるとは深刻な事態だ
しかも日銀が少ない額だったとはいえ介入してるのにだ

NBFは30万まで見るかも

利回り8%だろ
買うしかないじゃん、買うしか
10年寝かせば半値でもいけるわ

次スレはいらないよな
ここ使い切ったら投資一般の本刷れに移動しようぜ

このまったりもよかったけどね

一応実況禁止だからこっちにもたてたんだけどね （ﾟ∀ﾟ）ﾉ

>>977
同いぃ

たまに覗くの鬱陶しかったから俺も同いぃ