【m9(^Д^)】おもしろ決算悪材料ｽﾚ206【(@�u@.:)】

こりゃ中国マネー、外資マネーが不動産買い加速するな
不動産物件多いとこはどこだ？

1:ライトスタッフ◎φ ★ :2010/09/25(土) 18:42:38 ID:???
道内屈指のリゾート地・ニセコ。ホテルが並ぶ倶知安町比羅夫地区のニセコグラン
ヒラフスキー場のすぐそばにあり、休業中だった老舗（しにせ）の山田温泉ホテルが
今春、７億円で中国の資産家に売却された。これを聞きつけた、ニュージーランド人の
不動産業者が悔しがった。

「持って行かれた」

業者によると、日本の所有者と香港企業の間でまとまろうとしていた話が、突然
変わった。中国の資産家は建物を撤去し、自分の別荘を建てるという。「チャイナ
マネー」のニセコへの流入を告げる話題だった。

同町に本社がある「北海道トラックス・ディベロップメント」。オーストラリア人
向けの不動産仲介・開発業者の「古手」だが、中国の投資家もターゲットにし始めて
いる。今年から、４千万円以下のコンドミニアム７戸の建設・販売を開始。５戸が
すでに売約済みで、そのうち４戸は上海の個人という。

同社の大久保実専務（３６）は、８月に中国・瀋陽へ商談に出かけた。富裕層のニセコ
への関心に手応えを感じた一方で、「金を出すから一緒に開発をやろうという申し出の
多さに驚いた」と語る。

■高台１７戸完売

北海道を訪れた中国人富裕層が別荘や土地を購入する――。こんな形での中国側の
「資本流入」が道内で進んでいる。象徴的だったのが、千歳市での出来事だった。

新千歳空港から車で１５分の高台にある千歳市文京の住宅街。７月、住宅１７戸が
立ち並ぶ一角が出現した。１棟２８００万円〜３５００万円。上海を中心とする
富裕層向けの別荘で、全戸完売した。

建設・販売は「ニトリパブリック」。親会社の家具製造小売りチェーン・ニトリが
中国で生産した家具を輸入しており、その取引先や関係者が購入したとみられる。

７月中旬の引き渡しの際には、千歳市内のホテルで歓迎会が開かれた。道の高原陽二
副知事（６１）も出席し、「この別荘を拠点にして、何度でも来ていただければ
ありがたい」と呼びかけた。

■投資？ 憧れ？

なぜ中国資本の流入が進むのか。不動産価格が東京や大阪に比べて割安であることや、
中国の課題とされる食や水の安全の確保という「北海道の利点」だけが理由ではなさ
そうだ。

カナダ人で、ニセコを中心にした不動産仲介・開発会社「タイガ」のキース・ロジャース
社長（３５）は「中国政府への不信と表裏一体。財産を海外に逃避させるための行動」
と指摘する。

北海道トラックスの大久保専務は「自分の別荘というより、早く転売して利回りを
稼ぎたいのだと思う」と中国人のねらいについて語る。(※続く)

●住宅街の一画にできた中国人別荘地＝千歳市
http://mytown.asahi.com/hokkaido/k_img_render.php?k_id=01000001009240010&o_id=34438&type=kiji.jpg

●中国の資産家が買い取った旧山田温泉ホテル
http://mytown.asahi.com/hokkaido/k_img_render.php?k_id=01000001009240010&o_id=34439&type=kiji.jpg

◎http://mytown.asahi.com/hokkaido/news.php?k_id=01000001009240010