【俺も苺】不動産セクター総合96【あなたも苺】

前スレ
【CSは】不動産セクター総合95【良心的格付】
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1269567006

東証１部
8801三井不動産・8802三菱地所・8803平和不動産・8830住友不動産・8815東急不動産・3231野村不動産・
4321ケネディクス・8924リサ・8910サンシティ・8840大京・8907フージャース・8871ゴールド・
8934サンフロンティア・8706極東・2353日駐・4666パーク２４・8875東栄住宅・8818京阪神不動産・
8881日神不動産・8869明和地所・8860フジ住宅・8864空港施設・8897タカラレーベン・3003昭栄・
8915タクトホーム・8895アーネストワン・8877日本エスリード・8842東京楽天地・8809サンケイビル・
8806ダイビル・8880飯田産業・8939大和システム・8904サンヨー名古屋・8913ゼクス・8841テーオーシー・
8833東宝不動産・9706日本空港ビル・8804東京建物・8848レオパレス２１・8870住友不動産販売・
8933ＮＴＴ都市開発・8879東急リバブル・8905イオンモール・8591オリックス・8944ランドビジネス・
2392セキュアード・8918ランド・3265ヒューリック ・3225東京建物不動産販売

東証２部
8999グランディハウス･3238セントラル総合開発・3254プレサンス・ 3258常和HD・5996新立川飛行機
8935エフ・ジェー・ネクスト・3528グローベルス・3010価値開発・8891エムジーホーム・8923トーセイ・
8821立飛企業・9318Ｊ鰤・9708帝国ホテル・8940インテリックス

大証名証
8928穴吹興産・8894原弘産・8917ファースト住建・8851アーバンライフ・8995誠建設工業・
8854日住サービス・8806ダイビル・3114ブロジェ・7308ツノダ・8919やすらぎ・3228三栄建築設計・
3232三交・3351ＴＲＮ

ＪＡＳＤＡＱ
8890レーサム・8927明豊・8946陽光・8783グラウンド・8997日本パーキング・3236プロパスト・3239総和地所・
8887リベレステ・8909シノケン・3242アーバネット・3241ウィル・3266ファンクリ・8900セイクレスト・8836RISE・
8073MAGねっと・8872エイブル・8931和田興産・8893新日本建物・8866コマーシャル・8898センチュリー２１・
8850スターツ・8892日本エスコン・8886ウッドフレンズ・8844コスモスイニシア・8876リロ・8908毎日コム・
8903サンウッド・8810大阪港振興・4351山田債権・8920東祥・7954EMCOM・3250エーディーワークス
3259グローバル住販・3264アスコット・3268一建設・9820エムティジェネックス

マザーズ
8922ＩＤＵ・8925アルデプロ・8789フィンテック・8912エリアクエスト・3237イントランス・4744メッツ・4809パラカ・
8914エリアリンク・8998リビング・8929船井財産・8945日本社宅・8992日本レップ・3245ディア・
2478ＭＫキャピタル・3248アールエイジ ・3251駐綜研

ヘラクレス
4314ダヴィンチ・2337アセマネ・2134燦キャピタル・3230スターマイカ・8889アパマン・8885ラアトレ・8938ロジコム・
3244サムティ

>>1
乙です

トーセイ

http://www.toseicorp.co.jp/whatsnew/documents/100419tairyoukoushi.pdf

で、明日株価騰がりますか下がりますか？

ﾄｰｾｲ＼(^o^)／ｵﾜﾀ

レーサムケネほとんど投げた
十分儲けた

ごめん。>>4のpdf読んでも意味がよくわからない馬鹿なんだけど
誰か親切な人、わかりやすく説明して

>>7
「市場外で、トーセイの株を１株３１５００円で８０００株、１株３１８１５円で２９０００株手に入れた人がいますよ」
というお知らせ。

8897のタカラレーベンが強い

>>8
ありがとう
このお知らせから何が推測できるの？

>>1大儀である

株がジャブジャブ
きうすか
１株の価値下がる

>>10
>>12のようになる。
加えて、安く手に入れたこの株を市場で売ってくる可能性がある。
よって、上値が重くなることが予想される。

>>10
メリットとしては、トーセイに大金が入ってきたこと。
要は、既存の株主は困るけど、会社は資金が入ってきて嬉しい。

ひさびさに一覧見たけど死に損ないが多いな
単発的に父の日くるよりゴミ屑は去年一層しておいたほうがよかったのに。

あしたはここを仕掛けるよ。
お祭り大集合。

プレサンスコーポレーション 3254　

8910サンシティ
8913ゼクス
8918ランド
8894原弘産
3236プロパスト
3239総和地所・
8900セイクレスト
8073MAGねっと
8893新日本建物
8892日本エスコン
8844コスモスイニシア
8925アルデプロ
4314ダヴィンチ

こいつら邪魔

>>17
ダヴィンチはもう削除してもいいだろ。

>>12-14
そういうことか
ありがとうございました

印刷を知らないのか

株券印刷業が本業のとこ
いっぱいあったのにね

今日の下げは押し目買いのチャンスだったね、ってことにしておきましょう。
まだまだ新興不動産株は死んでいない。
今日は死んだふりをしていただけだ。

新興不動産はどうなるんだろうね
今日は下がったね
まだ少し下がるのかな

でも下値は切り上がってくると思うね
前の水準には戻らないだろうな

不動産とは直接の関係はないけど新興市場全体が活況だからね。
今の新興不動産は、不動産セクター、ではなく、新興銘柄、
というだけで物色対象になってきている。

他の新興は本業が印刷業が多いからな
よくないね

新興不動産の定義は？

うんこサンシティ・うんこプロパスト・うんこダビ
　　　　　　　　　　　と
　　　　　　　　トーセイ先生・ケネ先生
　　　　　　　　　　　も

みんな新興の括りなん？うんこサンシティは東１だけど？

ヒント:全部うんこ

４月も数営業日だけどダビの価格高くない？

財閥、絶好の買い場

大手不動産３社が軟調、ＵＢＳ証は短期的な株価上昇要因は織り込み済みと指摘 04/20 11:31

　２０日前場は、住友不動産<8830.T>が３日続落、三井不動産<8801.T>、三菱地所<8802.T>は続落した。
前場終値は、住友不が１８円安の１８１７円、三井不は１２円安の１６１２円、三菱地所は２円安の１５８３円。
　ＵＢＳ証券では１９日付で、３社に付与していた短期（３カ月間）の投資判断「Ｂｕｙ」（買い）を解除した。日銀
の追加量的緩和策による不動産市場への資金流入期待や東京のオフィス空室率のピークアウト期待など
の短期的な株価上昇要因はおおむね織り込み済みと判断している。
　また、商業用不動産取引の低迷がしばらく続くほか、東京のオフィス空室率はピークアウト後も高止まり
すると予想し、今後の株価には慎重な姿勢を継続。住友不の投資判断（１２カ月）を「ニュートラル」（中立）
から「Ｓｅｌｌ」（売り）へ引き下げた。三井不、三菱地所は「ニュートラル」を継続。目標株価は、住友不を
１７００円から１６００円へ引き下げた一方、三井不は１６００円から１７００円へ、三菱地所は１５００円から
１６００円へ引き上げた。

［ 株式新聞ニュース／ＫＡＢＤＡＳ−ＥＸＰＲＥＳＳ ］
提供：モーニングスター社 (2010-04-20 11:31)

ハシゴが外れたでござるの巻

ｵﾜﾀ

1660S 1658Lの両建ての三井不動産
昨日1630円でLを外したと思ってたのに
S外してた…

損ぎりするか…
誤発注は、注意しましょうね
みなさん
（´；ω；`）ﾌﾞﾜｯ

三井にはそんなに悪くないだろ。
地所は現状追認って感じだが。

住友は・・・・・・、変態だから罠かも知れぬ。

どうせ半年以内に値段戻ってくるんじゃないの？
今の値段でヘッジすれば損は広がらないよｗ

俺の三井ちゃん売りはいまんとこ好調。
俺が金利や配当で損してると言ってどうしても損させたい人いるから
一旦リカクしてもいいかなとは思うけど、まだ買い戻さない。

新興もオワるん？

どうしたん　中国不動産崩壊したのか？

>>31
オマイ新兵ちゃんだろw
>>35
不動産投資抑制策を打ち出した影響だろ
もう不動産バブルを抑えきれなくなってきてるし
バードランディングは避けられないな

　　　　_,,,
　　 _/::o・ｧ　　鳥ですが何か？
　∈ミ;;;ﾉ,ﾉ

31は三井1480で売ってた往復ビンタの彼かと思ってたわ

>>31
自分もちょっと前に三井を両建てしてた頃、
ここぞという時に追撃売りしたつもりがカチ上げくらいそうになって、
慌てて売り玉を損切りしたつもりが
買い玉を損切りしてしまって裸売り×2で喰らった事ありますですよ・・
その日は本当に悔しくて悔しくて・・とても他人には見えません・・(´；ω；｀)ﾌﾞﾜｯ
>>36
は！よく似ていらっしゃいますが、新兵ちゃんは自分であります(´･ω･｀)
>>38
は！正確に言いますと1455であります・・(´；ω；｀)
今は不動産は静観しております・・昨日からでも売りなおせばﾖｶﾀ・・orz

三井ちゃんの方はまだホールドしてらっしゃったんですねｗ
なんという握力・・！

>>39
元気そうで何よりｗ
つか物故き方も変わってないのがワロタｗ
たまにはブラマンスレにも顔を出してちょ

晩ご飯代を稼ぐためにデイで久しぶりにスミフ売り1807したんですが・・
この時間に安値更新は下がるかなあと思ったんですが・・
下がりませんね・・(´；ω；｀)

金曜の下げる前のフェイント及び騙し上げは正解だったな
このセクター先物下げてる時に妙に強い時はたいてい騙し上げだからなｗ

>>41
今日の住友は安値更新したら騙し上げしてくるから売るなら
このタイミングじゃなければすぐ含み損になるぉ

他の売ればよかった・・今日の晩ご飯はしおご飯です(´；ω；｀)
>>40
あれ、株式板って復活してます？？ちょっと見てくるです！！

>>44
何で見てるか分からんけど
IEじゃなくてビューアを使うとイイと思うよ

アセマネは苺ショックかな。

>>39
新兵ちゃん
久しぶり

早くブラマンスレに戻って来い
みんな待ってるぞ

http://yutori.2ch.net/test/read.cgi/stock/1271679636/

沖田艦長のＡＡとブラマンスレ探しにいってるうちに下がってきた！
助かった・・今夜はたまごかけご飯だ！
>>43
なるほど、安値更新で崩れるのかと思いきや・・含み損はいやですね(´；ω；｀)
>>45
は！ビューアとかみなさんハイテクでありますね(´･ω･｀)
>>47
おひさしぶりです！ご親切にありがとうございます！
皆さんお騒がせいたしました！三井ちゃんの人も皆様もお気をつけてｍ(＿　＿)ｍ

新興不動産株が総崩れの大暴落。
何があったんだ？

>>36
新兵ちゃん?
ここに来たのは初めてですがそーいうことかな

>>39
買い返済って注文画面に書いてあったのに気付いたときは
もう約定してました(´・ω・`)

8897 タカラレーベン

上方修正
営業利益 30億円超え

やべぇ、買い持ちしちまった、
しんだかもわからんね

男は黙ってアーネストワン買っとけ

本日上場来高値更新も、まったく過熱感なし

ＰＥＲ７倍　ＰＢＲ　０．７倍

東証２部（１部昇格候補）

高配当

強固な財務体質


いま話題の新興不動産銘柄　

乙　3254　

↑

すいません、誤爆してしまいました。
不動産セクター板にはまったく興味無しです。
忘れてください。つーか、おめえらには用はない。
トーセーでもかってろ。タコ。

タカラレーベン1000円になーれｗ

>>55
ｸｿﾜﾛﾀ

〆10985

財閥噴くね

噴かねーよｗ

今から財閥買うやつなんてＪＣ以外何者でもない

レーベンって、
今期上方修正４回目？

このスレは売り豚だらけだからな、財閥が少し下がると嬉しそうにワラワラ湧いてくる。

昨日はＵＢＳの良心的格付けｗに助けられたというのにな。

インテリックスの決算近いな。

>60
そう思ってるから売り残が増加しているんだなｗ

昨日の新興総崩れは何だったのだろうか？
今日の動きをみると、悪い夢を見ていたとしか思えません。
PBR一倍目指して動いてください。

>>61
レーベンPER3倍台になったな

>>66
大量に新株が降ってくるからＰＥＲ３倍のわけないｗ

財閥こねぇぇ

昨日の引け際、住友に妙な買いが入ってたのでビビッてドテン買いしたのに
このスーパーヨコヨコはどう判断したらよいんだ

財閥は、着実に上げてるな

>>69
指数以上の上昇率と始値より高くて何が不満。
上値余地を一日で消費して欲しいのか。
場中動いて欲しいのはデイだけだろ。

それにしても見事に昨日のアレで反発したなｗ

それにひきかえｱﾊﾟﾏｿときたら

指数以上の上昇とはいえこの前の高値更新時より指数に比べて大きく
下落したんだからせめて３％程度上昇すると思ったんだが・・
住友じゃなく東京建物買うべきだったかもしれんなｗ

アーネストも年初来高値更新

>>73
俺が前場で売ったおかげです

住宅系の高値更新がつづいている　これから狙えるのはタカラレーベンとタクトホーム

夕場の感じじゃダウナス下がるかと思われたが、あがっとる。

財閥、噴くね。

だから財閥は・・・orz

財閥噴きそうだな

新興下げ渋ってるね

買い増しだね

ダウナスあがっとる

新興噴きそうだな

財閥噴くかよｗなんでわからないんだ。

俺の三井ちゃんぎゅぎゅーんってキテルやないか＞ｗ＜


噴かない理由？
俺の勘です＾−＾

俺のリカクポイント1600もうきちゃったーｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
明日金曜やし持ち越すぜ！

昨日、住友がスーパーヨコヨコで上値重たく感じてドテン売りしたが
正解だったようだなｗ

ご発注で、両建てのS切っちゃった人は生きてるかね〜
結果的には、きちんと考えたとおりにやってりゃ爆益だったんだろうけど。
かわいそうに。

住不の貸借倍率0.02か
ほしいな
住不のマンション好きだし
ラトゥールってすんでみたい

>>85
まじで?
倍率は、たしかに0.02だが売残って250万株ぐらいだろ?
ここ数日の出来高は、1日平均で300万以上出来てるのに
それだけ頼りに買えないだろ…

連休前の逆日歩15銭でびびる小口狙いというのもありえるとは思うが…
ここまで我慢してるような奴が連休の逆日歩ぐらいでビビって手放すかどうか…

>>86
そうか倍率だけみてしまった
あとここ最低投資金額180万なんだよね
高いよ
最低投資口数100にしてよ

おいおい俺の三井ちゃん1590割ったじゃねーかよｗｗｗ

そんな急激に下がらないで・・・１日15〜20円でいいのに。

>>88
うまいところで売ったじゃん。25日も割ってなおかつ下向きになりそうだから
当分ホールドできそうだな

ぷぷぷ、そいつは３月半ばからの売りっぱなしの奴だｗ
そして、損切りラインを完全に超えても損切らなかったことになってるｗ

いつまでも売りといってれば、いつかは下がるよなｗｗｗ

３２５９グローバル住販、これでしょ。
ゴールデンウィークの資金稼ぎ。

>>90
そうそう、だからおまえさんが言ってるように今回はちゃんとリカクするよ？
売りっぱなしでも儲かってればいいと思うけどどうなの？俺１円も損してないんだけど。

ちゃんと前スレ読めばわかるが不動産祭りになった時に1629＠2000のうち
1000株は損切りラインで処分したよ。その時は1626で処分したね。
１単位玉残してたけど、それはもうこれ以上は上がらないと思ったからだよ。
そんで、1658で売り直したんだけど、なんか問題あるのか？

おまえの言ってる配当調整金とかたかだか2万のためにいちいち大きなお世話な
突っ込み入るから、今回はちゃんとリカクしますよ＾−＾

次は配当確定日前に売ることになるから、お愉しみにしておいてくださいね＾−＾

次は買うぞー

>>89

と、いうわけで俺もそれなりに思惑通りになってるんだけど、
俺にどうしても損させたい人がいるみたいなんでそんなにホールドせずに
今回は一旦リカクしますよん。前回くだりも上りも取り損ねたので
やっぱ深追いは機会損失やなぁと思ったもんで。

まぁ上抜ける要素も正直ないしな。
まってれば上下どっちに飛んでも帰っては来るだろうな。
精神的には良くないけど

とはいえ経済もさすがに自律回復してきてるから、
大きく下げる要素もないんだな。

負けないのは買いだと思うよ。
めちゃくちゃ下で掴んでない限りはね。

ある程度のＢＯＸで上下でうまうまするのが財閥のおいしい捌き方だと思ってる。
ただ、下値は切り上げながらで。

間違いｗ
下で→上で

逆に、あまりにも下で売ってない限りは助かる局面も多いよね。
ソースは俺

あいちてる

５％ルール報告22日 東建物(8804)――保有割合の減
財務省 4月22日受付
（提供者、共同保有者合計保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：東建物
◇株式会社みずほコーポレート銀行など
17,037,143株 3.93％( 5.16％)

昨日8892買った俺は勝ち組。今のところ。

レオパ高値更新しとるし　仕手かよ

おっ
いつの間にか財閥も盛り返してきてるね〜

アセットＭ：不動産ファンド２年ぶり組成､600億円規模−海外投資撤退

なんか来たね

http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=90900001&sid=aXPd5oxYikls

-10円ずつでいいとか言うから…

ﾜﾛﾀ

あと10円上がったら、俺もちょっと焦るよｗ
とりあえずプラテンしなければいいんだがｗ

俺は住友1819で買いもどした・・変態建物見てたら下がらんなと思ったｗ
さすがに上がるとは思わんかったけどな・・

>>105
おめです。
三井ちょうど-10円か。希望は-15円だったんだがｗ
なんか後半強すぎて明日がちょっと心配だｗ
思わず引成で買戻し入れそうになったぜｗ

明日暴騰したらバカにしてやってくださいな。噴かなくてもバカだけど。

>>88

マジﾜﾛﾀw
お前が余計なこと言うから…
って三井の売りﾄﾝは、思ってるぞw

レーベン　何故か　強いな！

ダヴィンチが邪魔だな

>>109
後５日の辛抱じゃ

a

ダヴィンチIRでたね。
とりあえず明日は週末だしＳだね。
どっちのＳかはわかるよな

レーベン強すぎ

才能を見込んで質問あります

8939　大和システムのカイギ抜けはいつでしょうか？

明日から、プレサンスを持ち上げます。


どうぞ、皆さん乗り遅れないように。

アセマネ明日は騰がりそうね。
調子いいなー。
プレサンスもあいかわらずの好財務だよね。
派手さはないけど、じっくり長期投資派にはピッタリ。

【9478】 第二のユビキタス候補

アメリカの不動産は、底打ちかいな。
不動産だけは裏切らない。
明日下げたら買い増すぜ！！！


経済指標

（更新：04/22 23:00）

（　）は事前予想

中古住宅販売件数-3月：535万件（528万件）

インテリックスは上がらんね、蚊帳の外。
やっぱ中古専業は駄目だな。

明日は買いでいいのかな。

ふっかつするぞ


ふどうさん


変え買え

財閥噴きそうだな

負荷ねーよ

あーあ、アセマネで損義理するんじゃなかったなあ
もういやだよ

>>113
今日も、レーベンで遊べそうだね〜♪

ダウナスあがっとる

新興噴きそうだな

新興不動産もいい追い風だぁ

ダウかと思ったら
僕の新興か。
徐々に伸びてるな

新興はダメだろ

ダビィもうすぐか

ダヴィンチが終わるね

ダヴィンチの救済合併があると考えていたが、今日中に出ないと
厳しいだろうな。

いまやっと株価見れた。

おい。。。俺の三井ちゃん上がってるやないかーーーい！！！＞＜
二日前に戻ってるやないかーい！＞＜

10時までは様子見。買い一巡して下がると予想！

三井不動産の上方修正記事ってOLCの売却益かよ…
じゃなんで地所も上がってんだよwww

つか、遅すぎるだろ
こんな2ちゃんのスレですら
前スレで、三井不動産が売却益で２００億ぐらい
上方修正されない?って話出てたよな。

これは売り場かなぁ。
25MAさ得なければ売るんだけど
気持ち悪いよな、こんなにMAが側だと

>>133
多分ここで俺が売れば担がれるし、買えばｹﾞﾛ下げが来る。
だから手ェ出さないし。

レーティング情報＝ゴールドマン・サックス証券（２３日付サマリー・３）―川重、ＩＨＩなど
　三菱地所<8802.T>―投資判断「ニュートラル」（中立）継続、目標株価１６８０円→１７２０円

ここで・・・ここで常和HD買える奴がッ！！！


ってな訳で、不動産バブル来てほしいですね。、

３２５９グローバル住販。
大口が着々と仕込中。
来るよ、来るよ。
精子がでる一歩手前。

>>137
賢者タイム突入ですね

88979　タカラレーベン新株予約権なんてあるの知らなかったな
69−182　１６営業日で２倍以上になってるし

8909出来少ないが↑にいきそう

リート板ではなしてた常和HDネタですが、
直近の１株純資産1449円
保有不動産の含み益443億円（1株あたり4137円）
実質の１株純資産5586円
現在の株価1270円
PBR0.21倍！！！

って妄想です。フィクションです。

>>141
スレ違いの話に引っ張ってごめんよｗ

スゲー含み益だね
コマのアホにツメの垢でも煎じて飲ませたいゼ・・・

ついでに 8992 はどう思う？
２万の時に短期売買で損切りして、翌日から爆上げで涙目だったんだけど

>>142
PBR的には0.2くらいでかなりよさそうには見えるね
決算であがると思う

指数がマイナスでこの上げｗ
先週は下落率が指数より小さい程度だったが、相対的に強いのには変わりなし。

現在上昇率が業種別１位でモルスタが格付けした保険とデットヒート
負けるなＧＳ買いあがれｗｗ

ひょっとしてロックマン氏かいなｗ
アルデかスルガのスレで見かけてたなーｗｗ

>>141

ハウステンボスの件も出てきたことだし、もう少し様子見ですね。

>>142さん
勉強不足でわからないです。

>>145さん
あるでのリファイナンスの時に居ましたよ！
買い方は爆下げであぼーん
売り方は逆日歩であぼーん
なけますね。

スルガはまだ粘ってますよ！
３５万株持ってますし（ｗ
最近TBRビル見てきました。
http://blog.livedoor.jp/k60000/archives/cat_10595.html

>>146さん
マイナー銘柄なのに、よくご存知でｗ

>>143
そうなんだよねぇ、久々に黒字予想でそうだし
ただ損切って買い直すの悔しいから、3258にしようかなｗ

>>147
サンクス
3258買うから60000さんのブン投げてｗ

>>148

公募の時から目をつけていたので(笑)

ゴゴゴ、ゴールドクレ酢ｔが！！
野村フも！！

野村はヨコヨコか・・・

15:00 88710 ゴールドクレ たな卸資産評価損の計上、並びに平成22年3月期業績予想の修正に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100422082971.pdf

15:00 32310 野村不ＨＤ 通期連結業績予想の修正及び配当予想の修正に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100413073602.pdf

ゴークレｗｗ

フージャースは優良会社だから大丈夫
ゴールドクレストは優良会社だから大丈夫

と思っていたことがありました・・。

ゴークレ下方、野村下方減配、空港施設下方　不動産おわってるわ

野村不は、営業利益上方だし地所と同じパターン・・・・・・と思いきや、減配するのか。
三井と月初には１００円差があったというのに今じゃ並んでるが、どうなることやら。

PBRとか無意味だな

結局後から後から不動産価格見直しですげー額で損計上してくるし

>>157
当然、他の銘柄も下方がこわくて投げてくるのは目に見えてる

大東建託上方修正
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100423083590.pdf

>>136
あ　６万の人
新興不動産も復活してほしい

ダヴィンチ株券しゃぶしゃぶの末路の見本みたいな張り付きかたしとるな

ダヴィンチ１１１１フィバーしてるｗ
ノリノリだね

ケネディクス最強候補

リサたんのぶっ飛び配当で税金払えた
正直助かった

きみたちはバカだよね、
ゴールドクレストが大きく下がれば買うチャンスですよ。
月曜日、万が一ストップ安になれば僕は確実に買わせていただきます。
多分、大して下がらないだろう。
とにもかくにも下がれば、買うチャンスなのは間違いない。

僕がPTSでゴールドクレスト2300円の買い注文を出しておいたよ。
一枚だけ買ってあげるよ。
誰か売ってください。

2460円で約定したの誰だよ？
2400で買い注文を出すなよ。
僕に2300円で買わせろよ。

買わせろ　わらた

ボクの書き込みに反応した輩がいるようだ。
PTSで、高値で掴むなよ。
月曜日はストップ安かもしれないよ。
売りたい方は、素直に2300円で売っときなさい。

誰も売らないのなら、買い注文をひっこめますよ。
月曜日はストップ安で待っています。
よろしくね。

知らんがなｗ

またわらた

>>159
地所のときは下方でも特損だけだったので騰がったんだが知らないのかい。
同時期のピンフは無配転落で売られたけどな。

ピンフってｗ

第三者割当株式の売却の事実関係について
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100423084524.pdf


セイクレストの一件は大証や監視委員会ではなく大阪地検が動くべき。
不公正ファイナンスについて検察は甘すぎ。

>>175
その頃、そう呼んでいた人がいたから、拝借しただけさ。

このスレでは飯田産業あまり人気ないのか
勝ち組なのに

ダヴィンチもPTSで買ってやれ。下に張り付いるから安く買えるぞｗ

住不売りっぱなしで来月期日が来る
なんとかしてほしいわ　はんまに２万株

>>180
いくらで売ってるの？

新築住宅販売件数

>>147さん
それはできない相談だッ！

>>150さん
さすがですね！

>>161さん
それはできな（ｒｙ

ごめん・・・。

CME９９０

週明け、財閥は噴きそうだな。
三井が２５日移動平均線タッチして２日ぐらいで反騰するのがパターン化しとる。

財閥は噴かないよ。

噴くのは新興かな。

例えば
ﾌｰｼﾞｬｰｽとか

ダウナスあがっとる

新興噴きそうだな

まだ年初来高値更新してない黒字企業を狙え

くそー　ダメリカ下がれや

４月末に打ち切りとなる政府の住宅購入減税の駆け込み需要だろ

ここでは飯田グループはあまり話題にのぼらないけど、
ここ数日の東栄の動きは去年よくランキングに出てた時のように
なってきたよね。
アーネストもそんな風になればいいが。

ダウが続伸か。強いな
新興次の決算発表どうなるのかな

これで月曜日は大儲け！！

【シカゴファンドの投資戦略】 で検索

ゴールドクレストの大幅下方修正。

３Ｑ時点での販売用不動産在庫３８０億円、仕掛不動産在庫７６３億円。
今回は販売用不動産の減損処理見送り、仕掛不動産での減損処理が５８億円。
売上高４６０億円程度のマンションデベロッパーにとって、あまりにも過大な有利子負債
９３０億円とあいまっていよいよ今期が正念場か。
マンションの販売状況は都心部が回復傾向にあるものの、依然として地価下落による
影響が大きく仕掛不動産の処理は今後も続く見通し。

ところでケネって何でいまだに生き残ってんの？
中身はアーバンやダヴィンチと一緒だろ

>>194

ホルダじゃないが、ゴルクレはダイジョブっしょ
財務厚いし、仮に追加減損出てもやっていける経営手腕っしょ

>>196
仕掛不動産の売却を銀行団から迫られる展開になると思います。

フジ住宅は東栄やアーネストに比べて弱いな。
多分GW明けに地獄の決算発表なんだと思う。
評価損出しまくりwwwwwwwwwwww

>>197

？コベナンツあったっけ？
てかゴルクレの借り入れって長期社債がメインだぞ
ゴルクレは経営がうまくて財務が厚いってのはあるんだけど
資金調達を社債でほとんどまかなえてることが実は一番すごいんだな
社債で資金調達できたってのは相当すごいことだよ

ところで3254プレサンスと1413桧家住宅ってどう？
どちらも上場来高値をこないだ更新したけど
どちらかポジろうと思ってるんだけど

>>200

プレサンスはやめとけ。
出来高が少なすぎる。

プレサンスは株式分割でも発表すればバカ上げじゃないの
するわけないだろうけどｗ

>>200

2chでプレサンス探してみ

>>195
カー




あ、だれか来たようだ

>>200
買いたい売りあおりがはやっているようです。
プレさん。シコリがなく青天井でございます。

20万円の心理的な節目を前に、ひざを屈めているところ。
まさに、飛躍の一歩前。

この峠を越えれば一気に30万円、そして・・
10倍株はプレサンスだけ。

出来高なんて、後からついてくる。

【８８７０】住友不動産販売　いい感じで騰がってる！もっともっと騰がりそう。
買うのなら今のうちかも。。。

金曜日も噴いてたけど、財閥、週明けも噴くね。


>>206
普通、親子上場の場合、親会社買うほうがいいぞ。

吹いたら売りだな。

【9478】 SEH&I 【第二のヤフー】

一度ストップ高になると止まらない！

金曜日に吹いたからと不用意に売った連中は月曜日に担がれるわけだが

噴いたっけ？
どこが？

1413ふくぞ

レーベン　↑

8903

なんでフージャースあがんないの？
よくなってるのに

今までに十分上がったからに決まってるだろJK

フージャースすごいね
底値から30倍超えてるね

とりあえずどの会社でも回復するってことは
市場が良くなってることか

インテリックスはなんで業績いまいちなの？
中古は儲かると思ってたが。

フージャースすごいね
高値から280分の１になって３０倍になってんだね

プレサンスの買い煽り部隊必死だなW
そんなにあせってるのか

明日の注目はゴールドクレストがどんな動きをするかだな。
どこで寄るのか？
寄った後、ストップ安まで落ちていくのか？
寄った後、リバるのか？
要注目だ。

常勝がやたらプッシュしまくるが動かないケネディクスがどう動くのか？
これも注目だな。

明日はケネ、ゴルクレのどちらかを買ってみようと思う。
買わないかもしれない。

せっかくだから買うなら、財閥を買えよな

>>224
ネタを提供してこの反応かよ？
ガッカリだよん。

東栄、アーネスト、タクトホーム、フジ住宅のどれか買え。
間違いなく当面は業績がいい株が来る。

>>219
節子、それ９分の1や

ダヴィンチはやっぱり下に張り付くのか？

>>227
ガッテンガッテン

>>226
タクトは誰かが蓋してて上がらないんだよ
どこかで外して上げるだろうから仕込んでおいても損はないと思うけど

ごちゃごちゃうるせぇ

財閥が噴くんじゃ。

8903そろそろ監視しろ

フージャース、30倍も超えてなかったね
まあ
これから他も決算良くなってくるのかな
5月のアメリカの雇用統計がどうなるかだね

リートに好材料出てるな、祭りか？

＞＞２３４　キター　ＮＴＴ都市開発

先週後半一服していた２３９２、４３２１辺りに再び火がつくぞ

ゴールドクレストの何事もなかったような気配は何だ？
PTSで安く買えた人はおめでとう、だね。

２ちゃんの予想って当らないよな。

予想じゃなくて希望だし

>>236
まだ安心するのは早いw

ゴールドクレストが大きく下げれば買おうと思ったが、これでは買えない。
ゴルクレはやめて、ケネを寄りで買ってみるわ。

ケネを31600円で一枚だけ、買ったど。
まあ、遊びだな。

寄りでゴルクレ買った人は地獄を味わうことになると思うw

東栄１０００円来た〜〜〜

ゴールドクレストの動きは何だ？？？？

三井はＧＷ中に１７００行きそうだな。

アセマネが飛ばしとるぞ。

不動産は完全に日銀追加緩和期待状態だな
で、なんも無しでまた大きく下げる、と。

んだよ8933先週から騰がってんじゃん
炭酸か

>>247
ケース・シラーが前年比プラスの数字出してくるかもしれないってさ

レオパ去年の大窓閉めにいってる　９００円まで戻りそう　赤字なのに　

超出遅れケネディクスの反撃開始か？
寄りで買って早くも1500円ほどの益が出ています。
って、たったの一枚しか買っていませんから、残念。

>>249
ケースシラーって日本の不動産指標だったのか
知らなかったわ


何？これでいいの？
日本の不動産市況と海外の不動産市況が意味も無く連動してるとすれば
全く実体経済に関係ない不動産投資(笑)でただのバブルだから
需要が無ければ弾けるだけなんだがｗ

財閥が生意気

今日もダビちゃん息してないな

>>252
売ってるのか

>>255
いいや。リートと三菱地所も買ってる。
海外のバブルでごったにされて上げて欲しくは無いだけ。
特にリートのほうは長期で持ちたいから
配当が徐々に回復して株価もあげるのが理想

害人の投機で持ち上げられたら配当も上がらず弾けたあとは悲惨だろ。

>>256
お前バカだろｗ

だれかタクトの78000円くってくれ

出遅れタクトは玉集め中だろ　8万円以下は黙って仕込む

スミフの売り豚とか学習能力ない馬鹿じゃねーの？

日神が昨年来高値更新爆進中　ＰＢＲ１倍まで見直し買い

おまえら自分の保有銘柄宣伝してるだけだろ。

東京建物、もう我慢できん・・

財閥が超生意気

､＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 ､＞　　　　　　　　　　　　　　.|
　　＞＿＿＿＿＿＿＿＿　　 .|
　　￣ 　　.|./＿　　 ＿＼ |　　 |　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　| /　 ヽ／　 ヽ　|　　|　　 　 ／
.　　　　　 | | 　 ・ | ・　　|　 V⌒ｉ　　 　|　　財閥のくせに
　　　＿　 |.＼　 人＿_ノ　　　6 |　　＜
　　　＼￣　　○　　　　　　　　/　　　 |　　　　　　なまいきだぞ
.　　　　 ＼　　　　　　 　　　厂　　　　 ＼
　　　　　／　 ＿＿＿＿_／　　　　 　 　 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　￣￣, -/へ／＼/｀- ､
　　　　　　 ／./　 ./o　　　　i.　＼

8892が順調すぎて逆に怖い

レーベン　強ぇ〜↑

スミフ、すごく売りたくなってきた・・
でもみんなそう思って売って捕まってるんだろうな・・

アホルダーの持ち株宣伝ばっかりで役に立たないスレになちゃったな

8956ホルダーなんだが、
8933NTT都市は本当にここ買収するんだろうか。
配当権利日だけど半分持ち越しちまった・・・

レーベン　ＩＲ　出たよ〜♪
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100426085800.pdf

日神　サイダー？

FJネクスト、、
今日買ったのに、、、、、

やっぱりなっちゃいます？
やっぱりそうなっちゃいますね？

ＧＷの時でるんだっけ
アメリカの雇用統計がどうなるかだね

今週日本の住宅と物価の指標がどうなるか気になるね
これはアメリカの雇用統計に依存してるだけだけど

新興も少しずつ戻ってるね

>>256
この人知恵遅れ？

　　　　　　　＿＿＿＿＿＿　　　　　　 |
　　　 ,,..-‐";;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;` ､　　　i　　 　　　　あ
　　／;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;､ 　ヽ 　　　　　ぁ
　 /;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|　　〉　 　そ　　：
　 |;;;;i "'`~　u"`~ `i||i"　''　ﾞ`　"　|;;;;;;|　 /　　　う　　：
　 |;;;;| 　　　　　　ヽ`　　　　　u　　|;;;;;|　| 　　　だ
　 .|;;|　,-;;;;;;;;;;"ﾌﾉ　 ヾ`;;;;;;;;;;;;;;;ヽ　|;;;;|　| 　　　 な
　,,ト;| ',,_＝＝-､く 　 　>ﾞ-＝＝､　 |/ i　|　　　 ：
　|i ､|　　　'￣"彡|　　　　　　　　　||　|　| 　　 ：
　|'. (| 　 　　 　彡|　　　　　u　　　 |)) |　.| 　 　 ：
　 ! ､|　u　　　　i,"(_ ,, ､,　　　　　　|" i　　|
　 ヽ_|　　　u　　　 `　　 　 　 　u　|_/　　ノ_
　　　.|ﾞ　　 　 　､,.−-‐ ､,,　　 　　|　　　　　ヽ､＿,,,､＿ノ
　　　.i ﾞ､　　　　' ￣ニ￣　　　　 /|
　　　| 　 ､　　　　u￣￣　　　　, '　|
　　　|　 i　` ､　　　　(　　　 , "　　 |
　 　 |　　　 　 ` ー---― "|　　　　|
　　　|　　|　　　　　　　　　 i　　　　 |

日神買っとけばよかつたああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

>>271
レーベン昨日今日と引け際に上がって変だなと思ったら疑義はずれたんか

この前のニュース以来不動産セクター最強すぎるｗｗｗ

この前のニュースってあれか
ＧＳのホワイトホールとモルスタのメズレフの話か

あんなん嵌め込みに決まってるだろうがｗ

>>278
外れたのは重要事象でしょ？

三菱地所と三井は寄りから下げて陰線で弱そうにみえるんだけどスミフだけは陽線・・
売り方の買い戻し以外にも理由あるのかな？
昨日買った人はみんな含み損のはずなのに・・

さすが変態建物、今日もボラが激しいぜ

ちょおおおお昨日株価みれなくて今見たらｗｗｗｗｗｗ


おおおいいいいいいいい俺踏まれてるやないかいｗｗｗｗｗｗｗ
今日ちょっと戻してるけど昨日めちゃくちゃ上がったんやなｗｗｗｗ
俺の三井の含み益返してｗｗｗｗｗｗｗ

財閥まだ生意気

どうしたケネディス？
終わったのか？

なにこれ！久しぶりに売ってみたら三井だけカチ上げきた(´；ω；｀)

三井あんぎゃああああああああああああ

４月に年初来高値超えていない株はうんこちゃんということで投機対象外
増資した糞会社か債務超過銘柄ばかり

パワービルダーから厳選して選んだ俺株の
アーネストとタクトが弱い。
もう買いと売りを逆にするしかないのか・・・・・

東映上がってくれ2500円池

もうどうにでもな〜れ♪

AA略

タクトは黙って仕込むらしいのですが、
いいかげんにあがってほすぃ

東栄は本当に去年の高値更新しそうだな

一時ストッポ、8909シノケングループ凄い出来高だね。

レーベン、駄目じゃん！

>>295
株主入れ替わりで中長期で保有出来る

>>295
下方修正前の去年の今頃買ったのがようやくプラ転しますた。

　 　　　∧＿∧
　　　　（ ・ω・ ）
　　 　 （=====））
　　 __ (⌒(⌒ )
　／＼￣￣し'￣￣￣＼
　￣￣￣￣| |￣￣￣￣
　　 　 　 ／　＼

レーベンは一旦調整後、ガチ上げ。

俺の燦キャピタル、とうとう来て…。

やっぱり首吊り線だったか・・・

なんか新興不動産やばくね！？
祭は終ったよな
俺のケネも買値まで落ちそうだし
買い増ししたのが仇になったわ

米国アムジェンといえば創薬ベンチャーとして、上場から10年間に新薬の承認を得て、時価総額が４０数億円から１兆円に、さらにその１０年後には１０兆円へと大きく成長した企業であるが、その米国アムジェンの成功を彷彿とさせる企業がある。
それは、欧米で日本発の医薬品候補の開発、販売を行っている、創薬ベンチャー　メディシノバ・インク（大証ヘラクレス：4875、及び米国ＮＡＳＤＡＱ上場）である。外国株として取り扱われているため、あまり知られていない。
(途中省略）
実際、メディシノバの岩城社長は、脳の萎縮を抑える効果があることから、「アルツハイマー型認知症やパーキンソン病にも応用できる」と、両疾患への開発も視野に入れているという。
今後、多発性硬化症の治療薬以外の新薬としても可能性が出てきている。
そして、MN-166以上に期待されるMN-211は自社開発を目指しており2012年にも上市される予定である。　
MN-211は気管支喘息急性発作治療薬以外に2020年には死亡率が　虚血性心疾患、脳血管障害に続いて第3位となると予想されている慢性閉塞性肺疾患（COPD）にも効果があるとされ既に治験も開始されている。
その他　固形癌や気管支喘息治療薬の開発も再開する予定で今後期待されるメディシノバであるが、野村證券もメディシノバを高く評価していて　レーティング（1）　株価1,100円目標としている。
現在、株価は600円台で推移しており、売買単位は100株のため、6万円台で購入できる。近い将来、第二のYahooなどとメディシノバが紙面を賑わすことも決して夢物語ではないと思える。

メディシノバ：日本の創薬技術を世界へ−事業進捗及び今後の戦略
http://www.youtube.com/user/Morningstarjapan#p/u/43/MNdrAsoTMkQ

ヤフー掲示板からのパクリ

三菱UFJ銀行が２年ぶりに勝ち組みのﾄｰｾｲに４月買い付物件に対し融資再開決定〈１０億）
今後他のメガバンクにも拡大する見込み。
又、２０１０年１１月四半期決算は連結経常利益１４．９９億円（前年比４４．９２％増）
中間期予想１４．７８億円を上回り通期の６８％を既に達成
投資判断目標株価５６，０００円継続とのコメント。
日興コーディャル証券のコメント

これはスゴイね。
明日は上がるぞ。

>>290
アーネストは連休前に上方修正があるかもしれない。
ここ何年かは修正ある場合は連休前後に出しているし。
ただ既に上方修正織り込み済の価格になっているから、
修正幅が小さいと材料出尽くしで下がると思われる。

なので、連休前に上方修正が出て、かつ期待通りもしくは期待以上だったら上がり、
連休前に上方修正が出ない、もしくは出ても期待以下だったら下がる気がする。

要するに、株価は上がる、もしくは下がる、場合によっては横ばいということだ。

何してはるんですか田宮さんｗｗｗ

あ・・・ＮＹ逝ってる・・・

ざ・・・ぴんち

ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!

【9478】 SEH&I

★ゴールデンウィーク前にビッグニュース★

【システム・テクノロジー・アイ】
Google　AppsTM(グーグルアプス)の利用法を学習できるe-Learning「iStudy for Google AppsTMシリーズ」を提供
★2010年04月27日
http://www.sehi.co.jp/press/googleappstmelearningistudy_fo.html

【システム・テクノロジー・アイ】Google AppsTM(グーグルアプス)の利用法を学習
できるe-Learning「iStudy for Google AppsTM シリーズ」を提供
★2010年04月27日

うわー完全に調整局面かな

新興はどうなるんだろね
下げ渋ればいいけど

ダウ暴落の原因はS&Pによるポルトガルやギリシャの格下げか？

今日は下がれば、拾うチャンスだよ。
と言っても、超怖いね。
どうしましょうか？

ケネが逝っとるｗ

レーベンどうなる？

8915
タクトの蓋って今日もあるのかな？
古板見られる方、よかったらおしえてください。

>>316
78000に217枚ある（売板

>>317
ありがとうございます。
うへっ・・・

俺の三井ちゃん昨日と同じ展開なんかね。
含み損が微妙すぎて切る気になれんわ。

東栄住宅　高値更新＾＾

タクトもプラテンしたな　５月末は９万円台だろ

シノケングループは連日の高値更新で今日は一服かな？

住友は売りも買いもやる気になれんなｗ怖すぎるわ。
2000円超えたら売りもアリなんだろうけど。

とうぇーーーーーつぇーーー

トーセイ強すぎ。
ケネ、レーサム、リサ、アセット、トーセイ
から構成される横文字新興５の中で
圧倒的だな。

っていってるうちに+1000超え〜〜〜〜
つえ〜〜〜〜

昨日の日興レポートガチだな。

トーセイも高値更新か　じゃ次は日神だな

完全に売ったら負けだね。
ここに多数いる回転売買組はどう動く？

スミフとか安易に空売りしすぎなんだよ

行ってるまに
トーセイ+1600〜〜〜〜
ガチ業績相場きたーーーーー！！！！

やはりこの地合でトーセイが強いな
そろそろケネと新興の主役交代だろ

60000さん居る？常和のPBRって次の決算から反映されるの？

っていってるまに+2000−−−−−！！！
トーセイすげーな。

>>329
俺は>>260の書き込み見て速攻で住友売って今朝の寄りで買い戻したｗ

三井ふざけやがってｗｗｗｗｗ

レーサムもあがってきたー！
新興５のブルーはおまえだー！

新興不動産の保有銘柄はみんなほぼ同じでしょうね。

トーセイ、ケネ、リサ、アセマネ、レーサム、サンフロ、ランビジだろう？

ランビジは監視からはずした。
攻めの姿勢がなさすぎる。

ケネは５月の四半期決算が気になるな。過去の栄光を思い出す。
大量に振り替えた固定資産も気になるが。。。

リサはおもんな〜〜。

トーセイはレジ系売れまくってるな。
オフィス売れ出したらとまらんかもね。

レーサムはIRサイトがセンスなしｗ

アセマネよさげ。攻めてる姿勢は好きダカラー！

サンフロしらんｗ

トーセイの気配すごい。
どうした。活況だな。

>>305
トーセイはこれだね。
強烈すぎる。

だね。
自己資本３８％だから、借り入れはだいぶいけるしね。
トーセイ+2500ごえ。

トーセイ+3000

ケネがボリバン+σで綺麗に反発か…
てか決算どーなんだろ？
1Qだから余程の糞でも無い限り反応しないかな？

ケネプラテンか。
不動産強いな。

アセマネもあがってきたな

ケネリサ死亡するとおもったら大丈夫だった
上のほうのトーセイ君のニュースのおかげかな

NTT都市開発って何だよ？
ボクの不動産株の監視銘柄の中で一番上がっている。

プレミアリート買収のニュースが数日前にでたよNTT
だからあがっとる

わけわからんのに監視しててわらた

確かにｗ

地所と三井なんでこんなに強いの・・いくらなんでもプラテンはやりすぎじゃない？？

>>350
戦略的な観点から見て
今日は窓埋めしたと解釈すれば全然問題ないし
長期的に見ればむしろ全戻しの方がありがたいです（やや目が泳ぎながら）。

　&&&&&&&
　（‘┏_┓‘ )　n
　⌒｀γ´⌒`ヽ( E)　財閥、寄り底ガチホモ上げおへよグッジョブ！
　(　.人 .人　γ ﾉ
　ﾐ(こﾉこﾉ　｀ｰ´
　)にﾉこ(

エリアリンク　決算控えついに高値更新くるか

［東京 ２８日 ロイター］ ２７日午後と２８日午前のシティグループ証券
による株価格付け

トーセイ <8923.T> 「１Ｓ」 (目標株価５６０００円)

トーセイきた！

+3500
投信買いかな。
一気買いだった。

トーセイ+4000

　　　　 )､.＿人＿人__,.イ.､.＿人＿人＿人
　　　＜´ ﾄｰｾｲ下げるって言ったじゃない＞
　　　　⌒ v'⌒ヽr -､＿　 ,r v'⌒ヽr ' ⌒
// // //／::　<　　 ＿,ノ｀' 、ヽ､＿　ノ 　;;;ヽ　 //
///// /::::　　　（y○'）｀ヽ) ( ´（y○'）　 　　;;|　　/
// //,|:::　　　　　（ (　/　　　　ヽ) ）+　　　 　;| /
/ // |:::　 　　　+　 ) ）|~￣￣~.|（ (　　 　 　 ;;;|// ////
/// :|::　　　　 　　（ (||||! i: |||! !| |) ）　 　 　 ;;;|// ///
////|::::　　　　+　　 U | |||| !! !!||| :U　　　;;; ;;;|　///
////|:::::　　　　　　　| |!!||l ll|| !! !!| | 　　　;;;;;;|　////
// / ヽ:::::　　 　 　　| !　|| |　||!!|　　　　;;;;;;/// //
// // ゝ::::::::　:　　　| ｀ー----−'　|＿_／///

レーサムがんばれ♪
http://www2.ezbbs.net/08/beginer3/

>>354
シティ嵌め込み来たか・・・・半分売っとくかな。

>>358
そういえばトーセイの売り厨はどうしているのかな。

ダヴィンチ「そろそろ仕込み場、出来高増勢がポイントに」＝マイナスカイ離率で読む
http://news.finance.yahoo.co.jp/detail/20100428-00930025-mosf-stocks

　　　　　　　　 ,,-―--、
　　　　　　　　|:::::::::::::;;;ﾉ　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　|::::::::::(　」　＜ダヴィンチそろそろ仕込み場
　　　　　　　　ﾉﾉﾉ　ヽ_l　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　,,-┴―┴- 、　　　 ∩_
　　　　　／,|┌-[]─┐|　＼　　( 　ﾉ
　 　 　 / ヽ| | 　バ　 | '、／＼ /　/
　 　 　/ `./| | 　カ　 |　 |＼　　　/
　 　 　＼ ヽ| lゝ 　 　|　 | 　＼__/
　　　　　＼ | ￣￣￣ 　 |
　　　　　 ⊂|＿＿＿＿__|
　　　　　　　|l＿l i　l＿l |
　　　　　　　| 　 ┬ 　　 |

　　　　　　　　 　 ﾊ,,ﾊ
　　　　　　　　　( ﾟωﾟ )
　　　　　　　　,べヽy〃へ　　　　謹んで
　　　　　　　/　　:| 'ツ' |　 ヽ　　　　お断り申し上げます
　　　( ﾟдﾟ ).　o |=宗=! o　|
　　,くﾘ=ｯ=[ゝ.__」｢｢｢｢L＿.」
　　じ（ﾉﾙﾊ）Jつ｣｣｣｣｣⊂ｿ.,

トーセイの目標株価はここ１年変わらないな。
前から５６，０００円
日興もたしかそーだったよね。
不動産市況があがったからやっと株価あわせていきそうだな。

俺の8912が年初来高値なんだけどなんかあった？

トーセイ+4500（+12.1％）
今は亡きトーセイウリ厨涙目

そういえばトーセイの売り坊は最後に買い豚のフリしてトンズらしちゃったね。

財閥ふざけんなｗｗｗｗｗｗ


増担保の銘柄はどんなに上げ潮でも触る気になれんわ。

ﾄｰｾｲ売り煽りいたなｗ
買い豚が偽装してﾌﾗｸﾞ立てしてたようにしか見えなかったｗ

財閥超生意気

新興下げ渋ってた
下値を切り上げてきてるね

アルデがGW明けたら計画出すから
内容見て買い増そうかな

俺の飯田が・・・

>>371
ア？アルデ？？？

>>368
何で？
増担保は買いだろ？

ア？アーバン？？？

増担保は買いなんてはじめて聞いた。

ポンポンポンポンましタンポン〜

ダ…ピンチ…、買いだよな

レーベンは、来月は新株予約権の行使で株価は下がるかな？
ある程度折り込み済かもしれんが、かなりの売り圧力になると思う。

トーセイきたから次は日神買ってみます。

燦キャピタル300株保有で億万長者とうとうくる…。

憐れ、財閥売り豚。
このスレには、もういない？

マンション販売の雄
フージャース８９０７　がふくぞ
買わなきゃ損だ

>>382
ﾉｼ

【指標】市況-30日に日銀展望レポートの公表
（更新：04/29 15:49）

30日15:00に日銀は経済・物価情勢の展望レポートを公表する。27日の日経新聞では、2011年の物価見通しが0.0％〜0.2％になるとしており、マイナスから脱却することが見込まれている。
ここからは、少なくとも2011年にはデフレを脱却する可能性があることが意識される。

こんだけデフレで物価下がって、
他の国が伸びてるから1年後は前年比横ばいになるってことか
脱却の使い方が違うな。
他の国なんて、２〜３％のインフレの目標が低すぎたって言ってる
こともあったのに

〆１１０００超え
財閥、余裕で噴くね。

新興気配悪いね

日経300円下げの日に超絶寄り底喰らわせた財閥、
流石に今日は上げ余地少ないのかと思ったら気配が今日も噴いてるね・・

このまま高値更新してレンジの上限を上抜けていくのかな？
なんでこんなに強いんだろう

通貨に対する不安

祭り上げこいやぁ

サンシティって今日時価総額１２億超えたら
東証一部上場維持だよね？
１０１株買った

あーもうふざけんな・・

8946　軽そう

>>389
以前、日経がここより少し下で財閥は１００円くらい上の株価だった。
業績不安で売られたりしたが、結局それがなかったので買い戻され水準訂正されるのが普通。
しかも、金融緩和状態なのでスイングでは売りは大きく不利。

>>393
板が薄すぎて怖いね

本命グランディ　昨年来高値更新　３倍増銘柄

ちょｗｗｗｗ

俺の三井ちゃん素敵上げしすぎ♪




含み損いきなりすごいことにｗｗｗｗｗ＞ｗ＜
狼狽して売り増したやないかいっ！ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
今日整理しよかな・・・

ＪＴの買い玉なかったら死んでたわｗ

住友売れねえ怖すぎるｗｗｗ

スミフ貸借0.03だぞ？
踏み上げ祭りだ

アハハハハハ売り方がゴミのようだ・・・orz

>>399
あほじゃねえんだからんなこた知っとるわ

　　　　＿　, ― ､
　　,−'　　｀　 　 ￣ヽ_
　,'　　　　 芸　 　 　　 ヽ
　(　　　　＿＿　　　　　 ）
（ 　　ノ　　　 ヽ　　　　 ）
　（ 　 ﾉ‘　　‘　（　　　 )　　＜まさにここは売り時ですじゃ！
　　｀ｰ'| ┏_┓ 　| ｀ー'
　　　　ヽ＿_　／
　　　　ﾉ　　i　´|
　_, ‐'´　 ＼　 /　`ｰ､_
/ '￣｀Y´￣｀Y´￣｀レ⌒ヽ
{　､　 ﾉ､　 　 |　　_,,ﾑ,_　ﾉl
'い　ヾ`ー〜'´￣__っ八　ﾉ
　ヽ､　　 ー　／　ー　　〉
　　|｀ヽ-‐'´￣｀冖-┬ｲ

財閥の日だな今日は

>>401
アホみたいなこと書いてるからアホかと思ったわ

>>404
アホはお前だろｗ

アホは俺だよ俺ｗｗｗｗｗｗｗ＞ｗ＜

まぁまぁアホアホ言わんと
売り増そうか本気で悩んでる俺がアホなんはよー知っちゅう

>>405
アホはしつこいから嫌いだわ。バイバイ

涙目逃亡乙

閑散に売りなし

祭りきてー

>>390
今、通貨に対する不安でありますか！？
>>394
なるほど！業績不安払拭の水準訂正、金融緩和のダブルコンボという事ですね！
チャート見てるとぼこっと窓開けてるので売りたくなりますが少し様子見であります・・
>>397
ちょｗｗｗｗ三井ちゃんの方、まだホールドしていらっしゃったのですか！？
この半年の高値抜いてきたのでお気をつけて（＞＜）

今日いいな

おい、落書き帳になってるぞ。
もうちょい、まともな書き込みをしような。

レーサム↑

8915そろそろ買っとかないと・・・

新興も動いてきた　またトーセイがｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ケネ調子いいね
トーセイもリバった
新興不動産キテル？

レーサムかったよ

あばばばば・・・
レーサムジャンピングキャッチしちゃったorz

財閥キチ上げしてんなー＞＜

こんな動く日があるとは。

祭りじゃぁああああああああああああ

今日は三井の決算発表。
これだけ騰がってると何か漏れてるのではと疑ってしまう。
指数１％上げで不動産大手３％上げ。

踏まれてる身としては、決算前の騙し上げと思いたいｗｗｗ

まあ、無理だろうなｗ　いやーん＞ｗ＜

前場乙

財閥は好決算織り込み済みだろ

ふぅ・・・とりあえず致命傷程度で済んだぜ・・・＞ｗ＜

保有銘柄動いてないな
マチマチだ

てかあれほど売りは危ないって
警告があったのに

タクトがいよいよきたか　８万超えるとはやいうど〜〜

総和まできたｗ

ダヴィも強烈リバ始まった

みっちゃんのフタどかしてください

財閥、こっから噴くのか？

地所

財閥火柱きたぁああああああああああああああああああああ

俺　死　亡　確　認　

　　　　　　|:::::::::::::::
　　　　　　&&&&&::::::::::::
　　　　　（＾┏_┓＾) :::::::: ＜おへよ脱糞です☆
◎ー）　 /　 　　　＼:::::::::
　|　 |　(⌒) (⌒二　)::::::::::::
　~~~　／⌒ヽ(￣､　 ヽ＿＿＿
　　　/　　　　Lヽ ＼ノ＿__
　　　ﾞー―――（＿_）---

>>434
致命傷で済まず、即死か？ｗ

子供の返済ならトレンドはかわらんかもね　大人が損きりしたら変る

>>436
ＪＴのほぼ全力買いがなければ完全に死んでたｗ
朝、小口の銘柄切って売り増した分まで損になるとはｗｗ

昔は３桁の上げ下げがあったのにね。
最近はぬるい動きばっかだったから、この程度で死ぬの？

よっしゃぁあああああああああああああああああああ
財閥全力売りじゃぁあああああああああああああああ

バイクラktkr

不動産全体萎えてきたな

ここから再勃起来い！

バイクラではないだろうね　買い方はチャートやらなにやらでイン出来ないだけじゃないかな今日は

>>440
・・・。
地所　含み益　２兆
三菱倉庫　開示対象の賃貸等　含み益　1850億くらい

まあ日経と新興が萎えてるから・・・ね

寄りで買った人のリカクが始まっただけかもなあ



こっからまさかのマイテンくるで！（棒読み

先物がマイ転しても、おそらく不動産は始値くらいですみそうな感じがする。

あれ、三井の決算発表は引け後？
連休明けまで影響がわからないのかな・・

フジ住宅あああああああ

【日本ヤバイ】３月の完全失業率、５．０％に悪化　有効求人倍率は０．４９倍★２
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1272599275/

3月新設住宅着工戸数は前年比‐2.4％、16カ月連続減＝国土交通省

UPDATE2: 三菱地所<8802.T>の11年3月期連結営業利益は1560億円、市場予測上回る

［東京　３０日　ロイター］　三菱地所<8802.T>は３０日、２０１１年３月期の連結営業利益が
前年比４．７％増の１５６０億円になるとの見通しを発表した。トムソン・ロイター・エスティメーツ
による主要アナリスト２０人の予測平均値１４６６億円を上回った。
　１１年３月期について三菱地所は、主力のビル事業、住宅事業ともに１０年３月期比で減収を見込む。
しかし、住宅事業については、実需層の市況回復が確実なものになったとみているほか、
１０年３月期に計上した棚卸し資産の評価減を１１年３月期には計上しないことから、
営業利益ベースで黒字に転じる見込み。
　同社は住宅市況について、高額物件の回復はまだみられないが、５０００万円前後ではかなり回復したとの認識を示した。

　一方、２０１０年３月末のオフィスビル空室率の予想値は、従来予想の３．２％より高い３．４％で着地した。
１１年３月期の空室率は、３．７％に悪化するとの見通しを示した。
　オフィスの空室率について清沢光司・広報部長は、新規需要は強いというところまでに至っておらず
「回復ペースがあっても緩やかにしか回復しないとみている」と述べた。

　不動産市況は全体として改善の兆しがみられない。三鬼商事によると、
東京ビジネス地区（千代田、中央、港、新宿、渋谷の５区）の３月末の
大型オフィスビル（１フロア３３０平方メートル以上）空室率は８．７５％に悪化した。
都心５区で大型新築ビルの完成が相次ぎ、需給が緩んだことが主因となっている。

　同日発表した１０年３月期の営業利益は、新規稼働した丸の内パークビルの効果や
テナント誘致の好調が功を奏し、前年比７．５％増の１４８９億円になった。
トムソン・ロイター・エスティメーツによる主要アナリスト２０人の予測平均値は１４４４億円。
同社は３月２５日に業績予想の修正を開示しており、サプライズはない。

ショボいと思うんだが、みんながカワイイと思うんなら仕方がない・・・orz

　　　　　　　＿＿＿＿＿＿　　　　　　 |
　　　 ,,..-‐";;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;` ､　　　i　　 　　　　あ
　　／;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;､ 　ヽ 　　　　　ぁ
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　 |;;;;i "'`~　u"`~ `i||i"　''　ﾞ`　"　|;;;;;;|　 /　　　う　　：
　 |;;;;| 　　　　　　ヽ`　　　　　u　　|;;;;;|　| 　　　だ
　 .|;;|　,-;;;;;;;;;;"ﾌﾉ　 ヾ`;;;;;;;;;;;;;;;ヽ　|;;;;|　| 　　　 な
　,,ト;| ',,_＝＝-､く 　 　>ﾞ-＝＝､　 |/ i　|　　　 ：
　|i ､|　　　'￣"彡|　　　　　　　　　||　|　| 　　 ：
　|'. (| 　 　　 　彡|　　　　　u　　　 |)) |　.| 　 　 ：
　 ! ､|　u　　　　i,"(_ ,, ､,　　　　　　|" i　　|
　 ヽ_|　　　u　　　 `　　 　 　 　u　|_/　　ノ_
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俺・・・無謀にも売り持ち越すんだぜ？ｗ


＞ｗ＜

漢

サンシティやっちまった＞＜
２２３１円以上で東証一部上場維持基準だが
２２２９円で引けたｗ

最後２２３１円で１０株ぐらい引け指しするべきだったか・・・

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.. 　 三　 | 　 三　 | 　 三　 | 　 三　|　　... ............. ...........　.　.....
...　 ∪ ∪ 　 ∪ ∪ 　 ∪ ∪ 　∪ ∪　............. ............. ..　........　...
　　三三　　三三　　三三　　　三三
　三三　　三三　　三三　　　三三

上場廃止〜さらばダヴィンチ

キミノコトハワスレルマデワスレナイ

ワスレルマデワスレナイ　わらた

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100426086372.pdf

アーネストワン上方修正　増配　

やりましたアーネストワン　上方　増配

後は激安のタカラレーベン増配期待で仕込みたい

5/1からのマンション管理適正化法改正

気をつけなされよ

レーベンは売りだな。

8910サンシティ
8913ゼクス
8918ランド
8894原弘産
3236プロパスト
3239総和地所・
8900セイクレスト
8073MAGねっと
8893新日本建物
8892日本エスコン
8844コスモスイニシア
8925アルデプロ

残るはこいつらだね。

>>464
正解ですな

　　 ∧,,,∧
　　( -ω- )　　 　　 。・゜ 44 。・゜ 　　 　 チャーハン作るよ。
　　/　　 つ━━━ヽニニニニニフ )))
　　しー-Ｊ

セイクレストは愚の骨頂ですな

チャーハンスレってまだあったんだ

ざ…ぴんち…PTSで売れねえ

>>470
引け値と同じだったら引き取ってやるが。
コードは？

>>471

ダビンチだろw

んだよ、注文だそうかと思ったらもう受け付けてくれないのな。

残念だ。

>>437
買う気ないのにｗｗｗ

俺の8912がまたもや年高で時価6億突破した件について
ダビウンチ？なにそれ高いｗｗｗ

>>472
ザ・ピンチ　だけどなｗ

整理銘柄　債務超過で上場廃止のダビウンチの時価総額
745百万円

通常銘柄　8912時価総額
640百万円

この時点でもダビウンチが高いってどう見てもおかしいだろｊｋ

三井も野村もコンセンサスを大幅に下回るクソ予想だったわけだが、みんなスルーですね

ＧＷくらいは気分よく過ごしたいわなｗ

野村不動産ホールディングス （3231）
会社予想　450,000　　35,000　　18,000　　　7,000　　36.78
QUICK　　　457,667　　41,283　　25,917　　11,467　　60.25
四季報　　　450,000　　40,000　　25,500　　12,000　　63.0


三井不動産 （8801）
会社予想　1,440,000　　121,000　　　95,000　　50,000　　56.92
QUICK　　　1,412,916　　135,083　　106,922　　57,001　　64.67
ロイター　　　　　　　　　　134,300
四季報　　　1,420,000　　122,000　　　95,000　　51,500　　58.6


三菱地所 （8802）　※場中決算
会社予想　975,000 156,000 121,000 63,000 45.39
QUICK　　　970,100 148,193 116,587 57,367 41.26

昨日、ｼｮﾝﾍﾞﾝちびりそうになりながら売り向かってた奴ｵﾒ!!

売ってたのは住友じゃなかった？
どっちんしろ決算なんかより地合いが重要な希ガス

今上場廃止の危険度で言うと
ダヴィ＞総和＞プロパ＞セイクレ＞アルデ＞ゼクス
て感じ？それともどっか違う？

ダビンチは上場廃止の危機にあるのではなく、上場廃止そのものなんだから除外。

>>482
そのゴミ達全部一掃したら全力で買い捲ってもいいと思うな

昨夜のダヴィンチコードにヒントが…

>>482
総和・プロパ・セイクレ・ゼクスは時間の問題。
特に、セイクレとゼクスは一蓮托生みたいなものだから、潰れるときは2つともアボン。
プロパは会社として機能してないし、超絶ボランティアのホワイトナイトでも現れない限りは無理。
総和とダヴィは問題外。
アルデプロは・・・よう分からん。

>>486
不動産関係あまり詳しくないので　メモさせて頂きました（*´ω｀*）

タカラレーベンは売っとけばプラチケになるぞ
5月から

>>482
IDUはどの辺に入るんだ？

お洒落マッマッマーーーーーーーーンコーーーーーーー♪♪♪♪♪♪♪♪♪♪♪
これから始まる怒涛の上下ピストン運動株価に耐えれるのかしらね？♪ネトオタ凍死家君達よ♪♪
飛び散るマン汁に腰抜かしておまい等の損切が見えます！エェ、私には！！！♪丸見えです！！♪
見えます！！！！！！！！エェ　見えます！サラ摘む貴方の勇士が！！！！！！！！
人生の終焉を迎えようとする買い豚殿方の哀愁のカサブランカはコノヌレですね？？

待ってます!私!貴方達のヒキ篭もりや鬱や自閉症が治る日を!!断固待ってます!!!!!笑

ケネは危険性ないですか？
僕は不動産セクターと金融系はまったく扱わないのでわからないんです。
でもこの二つが本格的に騰がり出したら
真の上昇トレンドだと思っている。

ケネは固定資産がもりもりだからな
増資できたから当分は大丈夫そうだが
業績は上向かないと思うよ

ん〜、今買い安心感のあるセクターってどこ？

不動産

いま一番リバウンド能力のないカテゴリー

それが電力株！！

電力株って資産家さん御用達なんだお。
不動産株って博打打ちと貧乏人が弄るんだお。

電力系不動産でもいじっとくか

NTT都市開発オヌヌメ

>>493
海運業が最近良いかもしれんぞ。

海運系不動産でもいじっとくか

これからは
バイオでしょ

バイオ系不動産というと、ゼクスとかアルデプロとかですかね？
それともコスモスイニシアとかＡＤＲゾンビ企業かな

あら、ダウ下がったね
新興下げ渋ってほしいな

もうすぐ、コスモスイニシアと新日本建物の決算があるね
持ってるからな
アルデは計画が出るし。どうなるのかな

アメリカ下げと三井の糞決算で４月３０日の売りがプラチナチケットに。

うーん。厳しいね
−４００クラスの下げだと、さすがに連動しないわけにはいかないだろうし
−２００ぐらいなら逆行高の可能性もありそうだけどねぇ

財閥買い支えんなボケ

コマーシャル・アールイーいったな

タクト　年初来高値へＧＯ　ＧＯ

>>507
四季報見るとケネが大株主ですねｗ

久しぶりの倒産・・・

四季報によると、ケネはコマＲＥ株を３４４万株（２９．１％）持っている模様。
ＧＳも同じくらい持ってるようだが。

東証１部
8801三井不動産・8802三菱地所・8803平和不動産・8830住友不動産・8815東急不動産・3231野村不動産・
4321ケネディクス・8924リサ・8910サンシティ・8840大京・8907フージャース・8871ゴールド・
8934サンフロンティア・8706極東・2353日駐・4666パーク２４・8875東栄住宅・8818京阪神不動産・
8881日神不動産・8869明和地所・8860フジ住宅・8864空港施設・8897タカラレーベン・3003昭栄・
8915タクトホーム・8895アーネストワン・8877日本エスリード・8842東京楽天地・8809サンケイビル・
8806ダイビル・8880飯田産業・8939大和システム・8904サンヨー名古屋・8913ゼクス・8841テーオーシー・
8833東宝不動産・9706日本空港ビル・8804東京建物・8848レオパレス２１・8870住友不動産販売・
8933ＮＴＴ都市開発・8879東急リバブル・8905イオンモール・8591オリックス・8944ランドビジネス・
2392セキュアード・8918ランド・3265ヒューリック ・3225東京建物不動産販売

東証２部
8999グランディハウス･3238セントラル総合開発・3254プレサンス・ 3258常和HD・5996新立川飛行機
8935エフ・ジェー・ネクスト・3528グローベルス・3010価値開発・8891エムジーホーム・8923トーセイ・
8821立飛企業・9318Ｊ鰤・9708帝国ホテル・8940インテリックス

大証名証
8928穴吹興産・8894原弘産・8917ファースト住建・8851アーバンライフ・8995誠建設工業・
8854日住サービス・8806ダイビル・3114ブロジェ・7308ツノダ・8919やすらぎ・3228三栄建築設計・
3232三交・3351ＴＲＮ

ＪＡＳＤＡＱ
8890レーサム・8927明豊・8946陽光・8783グラウンド・8997日本パーキング・3236プロパスト・3239総和地所・
8887リベレステ・8909シノケン・3242アーバネット・3241ウィル・3266ファンクリ・8900セイクレスト・8836RISE・
8073MAGねっと・8872エイブル・8931和田興産・8893新日本建物・8898センチュリー２１・
8850スターツ・8892日本エスコン・8886ウッドフレンズ・8844コスモスイニシア・8876リロ・8908毎日コム・
8903サンウッド・8810大阪港振興・4351山田債権・8920東祥・7954EMCOM・3250エーディーワークス
3259グローバル住販・3264アスコット・3268一建設・9820エムティジェネックス

マザーズ
8922ＩＤＵ・8925アルデプロ・8789フィンテック・8912エリアクエスト・3237イントランス・4744メッツ・4809パラカ・
8914エリアリンク・8998リビング・8929船井財産・8945日本社宅・8992日本レップ・3245ディア・
2478ＭＫキャピタル・3248アールエイジ ・3251駐綜研

ヘラクレス
2337アセマネ・2134燦キャピタル・3230スターマイカ・8889アパマン・8885ラアトレ・8938ロジコム・3244サムティ

整理
4314ダヴィンチ・8866コマーシャル

>>511
それ、GS名義で持ってるのタワー投資顧問だよｗ

>>513
あ、そうなんだ

ケネ　今期利益黒字４億ならＣＲＥ株の損失で赤字濃厚な気がするお

そんな事できるの？
２％・３％で別名義で持ってれば５％ルールも適用されないの？

ケネ　ＩＲ出たね。損失は折込済みか・・・

>>515
ほんとだｗ
気づかなかった。
ちなみにケネの損失ってどのくらいなの？
賢い人おしえてー

強いなトーセイ　　　地味なグランディ　高値更新　11日決算注目！！

俺の三井ちゃんが下がってくれた＞＜

超絶含み損がまさかのプラテン＞ｗ＜

もう助けておこうかな・・・今度は買うぞ！！
いや、明日まで売りもっておこうｗｗ

これ金曜に買った人顔面蒼白ってもんじゃないな。。。
俺は金曜に顔面蒼白になったがｗ

>>518
９９００万の持分法損失だって。
通期業績予想の変更は無い。

　&&&&&&&
　（‘┏_┓‘ )　n
　⌒｀γ´⌒`ヽ( E)　財閥、ガチホモ下げおへよグッジョブ！
　(　.人 .人　γ ﾉ
　ﾐ(こﾉこﾉ　｀ｰ´
　)にﾉこ(

金曜に大東建託を買ってしまって顔面好色です

8953日本リテールファンド↑

>>522
ありがとうございます！

しかし、トーセイ強いですね。
勝ち組、負け組がはっきりしてきましたね。

金曜日に先週金曜日にケネ売って、トーセイに乗り換えようとして
躊躇しやめてしまった自分が情けないorz

ちなみにケネは今日が第一四半期決算発表ですかね？

きっとケネも上がるよ。
今は我慢の時、あるいは仕込み時。

東証2部　トーセイ　グランディ　2トップ　共に割安　日神も連動

>>529
割安優良銘柄投資スタンスですね。
プレサンスはどうですか？
割安だとは思いますが手が出せずにいます。
出来高少なすぎて。

コマーシャル・アールイーの倒産はだれも話題にしない？

5/6 3231 野村不動産HD GS 中立継続 1650円→1710円
5/6 8801 三井不動産 GS 中立継続 1800円→1850円
5/6 8802 三菱地所 GS 中立継続 1720円→1730円
5/6 8802 三菱地所 野村 1→2格下げ 1690円
5/6 8801 三井不動産 バークレイズ Overweight継続 1900円→2200円
5/6 8802 三菱地所 バークレイズ Overweight継続 1900円→2200円
5/6 8801 三井不動産 メリル 中立→買い格上げ 1700円→2100円
5/6 8802 三菱地所 メリル 買い継続 1700円→2100円
5/6 8830 住友不動産 メリル 中立→買い格上げ 1800円→2150円

オフィス賃貸仲介業の三鬼商事が６日発表した
2010年４月末のオフィス空室状況によると、
東京・千代田区など都心５区の平均空室率は8.82％
に上昇し、過去最高を更新した。８カ月連続の上昇。

>>533
どこで見れるの？
三木正二のHPにはまだ掲載されてなかったけど。

有料情報。前場引け直前に発表。

４月の都心オフィス空室率、0.07ポイント上昇の8.82％　過去最高を更新
2010/05/06, 11:34, 日経速報ニュース, 375文字

オフィス仲介の三鬼商事（東京・中央）が６日まとめた４月末時点の東京都心５区
（千代田、中央、港、新宿、渋谷）のオフィス空室率は、前月比0.07ポイント上昇の8.82％だった。
上昇は８カ月連続で、過去最高を３カ月連続で更新した。
同社は「オフィス縮小の勢いはやや弱まったが、年内は新規供給が続くため、需給改善の兆しがまだみえない」としている。

都心５区のオフィス平均賃料は４月末時点の募集ベースで3.3平方メートルあたり１万8154円と、
前年同月比13.41％（2811円）下落。前月と比べても0.60％（110円）下げた。
「需給緩和に歯止めがかからないため、賃料相場の弱含みが鮮明になった」（同社）という。

大阪ビジネス地区の平均空室率は前月比0.86ポイント上昇の11.86％。
名古屋ビジネス地区は0.12ポイント上昇の13.52％だった。〔ＮＱＮ〕

なに三鬼商事?
平均空室率が8.82％に上昇し、過去最高を更新した?

逆に考えるんだ
「91.18%は埋まっている」と考えるんだ

>>534
毎月、木曜日にマスコミ発表、金曜日0時過ぎに自社ホームページで公開している

>>535
ありがとう。
３月は8.75％だね。
まーだんだん緩やかになってきてますな。

>>534
http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=90920013&sid=abITAcxOCNj8

情報入手能力が甘いな！

有料情報のとこがまんまブルームバーグパクッていてワラタ。
まっ無料だとディレイあるからいいか

俺の8912がなぜかプラテンした件ｗｗｗ
同業がパパなのになぜ・・・

3114

>>537、539
ありがとう。勉強になりました＾＾

若干反応してるのかな？
新興不動産しか監視してないので全体はよくわかりませんが。

アセマネ安いね。

不動産の管理や賃貸を手がけるジャスダック上場のコマーシャル・アールイー（千代田区）は６日、東京地裁に民事再生法の適用を申請した。負債額は約１５０億円。
上場企業の倒産は、今年に入り、日本航空に続き２社目。(産経新聞)

三井ちゃんキテルーーー！！！！

しかしすごいゲロ下げだな。

買い方生きろ。気絶したら戻ってくるやろ。。。

コード8866はパパで６６円というプロトコルだったのかw

レーティング情報＝ゴールドマン・サックス証券（６日付サマリー・３）
　
三井不動産<8801.T>―投資判断「ニュートラル」（中立）継続、目標株価１８００円→１８５０円

　・投資判断の対象期間は今後１２カ月

ケネようやく下げてきたな

>>546
三井ちゃんの人、おめでとうございます！
しかしまだ持っていたとは・・すごい握力ですねｗ

これ、水曜買って、金曜利確してドテン売りして、今日利確したすごい人とかいるんでしょうね
自分は金曜の上昇具合に売りたくなったのですが、連休持ち越す勇気はなく・・

ここからまたしばらく下げていくのか、ただの上昇トレンドの押し目になってすぐ反発するのか
明日はどっちにいくんでしょうね

ケネ　リサ　アセ　下がってるに
トーセイ上がってる。この違いが分からん
とりあえずトーセイ売ってみたけどさ

良いとこ悪いとこ明暗分かれたな
ここで生き残ってくのがホンマもん

良いとこ悪いとこって
トーセイは主力オフィス
すなわちしばらくはダメ
従って上がりすぎ
そう思うが皆さんの意見は？

トーセイは現在、レジばかり仕入れて売りまくってる。
しかもそれが売れまくってて、１Qの時点で予想純利益のほとんど
を稼いでるよ。
自己資本比率も３８％あるからこれからバンバンレバレッジきかせれるしな。
まー勝ち組ってこった。
ここ最近のアゲは三菱ＵＦＪが２年ぶりにトーセイの仕入のために
貸付したとさ。
んで他の大銀行も追随する動きがどうのこうのらしい。

先週の金曜日に買っとけばorz

>>554
詳しい情報ありがとうございます。
そういう形になると下げにくいですね。
とりあえず気おつけてみてみます。では

>>553
そう簡単にはあがらんと思うが、なぜ今日売りから入るのかが分からんわ。
チャート崩れてからでも遅くないだろうに。
売り豚さんは、買い戻しの日じゃないの？

>>556
ユーロ危機的な面をみるとまだまだ日経も下がるかなとふと思った。
あれがギリシャ一国ならもう織り込み済みだけど、
スペイン、ポルトガルと連鎖するとただじゃ済まないような気がした。
そこらへんどう思うの？

売られる理由のない銘柄をなぜあえて売るのか？
買われる理由しかない銘柄をなぜあえて売るのか？
勇者に敬意を表したい。
死ぬなよ。

ほんとコマーシャルなんとかといいギリシャといい
経済が回復してきたときに
糞うぜえな

つぶれんなら底のときにつぶれろぼけ

>>536
またこの糞カスうさんくさ会社かよ
こいつうざすぎだわ
勝手に公表してんじゃねえよ　ボケ

>>558
同感
他にもあろうに

よりによってなぜトーセイなんだか。

ダヴィの次はどこだ？

>>557
とりあえず、これだけは言える。
経済ニュースみて動いてたら儲からない。
ああゆう後付ニュースは、世界情勢を知る為ならいいが、
株売買に利用するモンじゃないぜよ。

逆指標にはいいかもなｗ

明日も三井ちゃん下がってくれるかなぁ・・・


また持ち越して死ぬお＞ｗ＜

三井ちゃんの人、すごい胆力でありますｗ

財閥、金曜にＧＵして始まったのを見て手が出せなかったのですが、
実は寄り買いで結構とれたんですよね・・
今日はＧＤしたのを見て手が出せなかったんですが、
それでも寄り売りで結構とれたという・・
なんか最近素直に動いてますね(´･ω･｀)

グランディもはや決算でたがな　連結上方は折込墨　栃木の星が茨城で好調とは・・・

休むも相場ですよ＞ｗ＜
金曜もし買って取れてたとしても、デイじゃなかったら
今日含み損になってますからね。
明日同じ額だけGUするかもしれないし、今は動き激しすぎて
なかなか難しいです。

俺は胆力あるというか、ギャンブルですねｗ
配当調整金（）もあるので、いい加減リカクしたいです＞ｗ＜

エスコン結局+30てｗ
今日強かったのはトーセイのみか。
裏づけがあるあげだしな。
他はしょうがない日系-361だしね。
明日のリバ祭に期待。

大東建託　後場いまいちだった

あんぱんが上方修正しやがった
とっとと5000いけや

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100506094567.pdf

>>568
俺もリバ祭に期待したいが、週末要因に重ねて欧州の金融リスクが・・・。

>>570
おめ

負債の大きさが怖くて買えんかった

>>572
今まで散々損義理して今60株しかもってないし
正直あまりうれしくない
まさに投機
早く手を切りたいよおお

手を出さないのは投資家
正解
今度うっぱらったらリバ以外手出さない

地所の妄想今期予想のあと三井で現実に戻され
オフィス空室率で追撃って感じか。

全然、今年は回復しないだろうな。
また2月の安値辺りまで戻るだろ、これ。
モルガンの妄想も酷いがある意味2000円越えとか言ってるよりは
現実的かもしれん。

連休明け早々にパパとはコマＲＥもやってくれるよな。

ほんとうっとうしいよ
つぶれんならとっととつぶれてろよ
今頃つぶれやがって
いい迷惑だ

今日は落ち着いてタクトホーム仕込んだぞ

俺の新興不動産
ケネだけ死亡
買値まで下げやがった
ｲﾗｲﾗ

すごいなアパマンＰＴＳ　Ｓ高してるし3株で、、ザラ場はＯakが売ってくるんで
無理だろう、年初来高値更新したら4000円超えだけどね　ゼクスＳ安で買ってもうた

安心しろ
明日ザラ場で買えるからPTSで飛びつく必要はない

カナヤマンもゴールデンウィーク明けて仕事再開したか
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100506095083.pdf

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100506094788.pdf


フーがいった

ゼクソのIRｗ
シノケングループの中国戦略最良じゃん

oakって三流外資か？
調子に乗ってうるんじゃねえよ

>>583
明らかに意図的な逃げ場作って、個人にしわ寄せをぶっ掛けました状態ｗ
手出した人死んだなコレ・・・

財閥噴きそうだな

>>586
（'A`）

みんな３２４２アーバネットは仕込まんの？

もうすぐ決算発表みたいよ。
今期大幅黒字予想で時価１４億しかないｗ

狙い目

みんな３２４２アーバネットは仕込まんの？

もうすぐ決算発表みたいよ。
今期大幅黒字予想で時価１４億しかないｗ

狙い目

なんで2回いうねん

新興も下がったか
アセマネが痛いな

決算がどうなるかだよな
下方とか出されたら考え直さなきゃいけなくなる

　 　　　　　　 (^o^ )
　　　　　　 　/　　　ヽ　　　　　　人を傷付けてはいけない それは嘘だ
　　　　　　　|　|　　 | |　　　　　　　私は気付けなかった 愚直だった
　　　　　　　|　|　　 | | 　　　　　　　人間は醜い そして悲しい
　　　　 　　｜| 　　｜|　　　　　　　　他人を蹴落とさなければ 生きる事さえできないのだ
　　　　　　　し|　 i　|J　　　　　　　　　蹴落とされた私には もう未来など見えない
　　　　　 　　 .|　 |｜
　　　　　　 　｜ ﾉ ﾉ
　　　　　　　　.| .| （
　　　　　　　　/ |＼.＼
　　　　　　　　し'

今日はプレサンスの決算日だが、既に第三四半期で通期予想超えてるんだよなw
全然面白みがないわ。

アパマンはなんで、上がってるの？

>>594
そう見えるだけ

デイはやっぱ上方修正だした株物色したほうが無難かな　アパマンで

俺の三井ちゃんもっとがっつり逝けや！！＞ｗ＜

今度こそリカクの逆指値入れておくか、後場までに・・・

すみふの売りダマを昨日返済したおれ

>>594
昨日上方修正出したよ
それでも全体のマイナスに負けると思ったけど
がんばっておる

グランディ決算明けお得意の　投げきた〜〜４００００円われは全力で

3114

野村ぉぉぉ。ナイフつかんだかな？

フージャースやアパマンとかが上方修正してるけど、単に業績が良い所と悪い所の二極化になってるだけなのかな？
いつになったら不動産が活気付くんだろう…　('A`)

３年後

三井ちゃん1737で狼狽売り増し、持ち越しした俺ＧＪ！＞ｗ＜



月曜日はさすがに不動産復活しますかね？
上がった分全戻ししましたしね。


今度また買いポジから入れるのが嬉しい。
もう不動産売りは怖いわ。

都心の不動産はもう売り物がないらしい

おまえら新日本建物かっておけや

アパマン重いな　アパマン売ってるOaKが１７％もあげてるし

プレサンス決算出たーーー

>>606
これが気になるな。
もうちょい詳しく頼みます。

俺監視銘柄の中では、ランビジだけがキモイ上げをしているな
もってないけど

俺の三井ちゃん・・・・！！！！！！


ついに返済買い刺さったぜ！！！！1563リカク！！！！3000株

配当調整金（）の彼、見てるかー？？＾−＾
俺利ぐったぞーー！！＞ｗ＜


そして1561でドテン買いしてみた、試しに1000株だけだけど。
月曜も下がるかなあと思ったけど買ってみたー

>>610
そんなたいそうなものでないけど
よく見る不動産投資している人のブログで
都心の売り物が最近すごく減ってきている云々と

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100430092165.pdf


レオパも着実に第二のダヴィンチへの道を進んでるね

評判が悪すぎる

>>614
悪い所はホント悪いな…

沖縄の土地、上がるの？
小沢さんの政治団体も買っていたってニュースなかったっけ？

東京だけじゃ無しに、もう少し都市機能を分散させれば良いんだけどな。
東京集中だからこうなるし、人口も減る一方になるんだよ。
でもって、考え抜いた所が大阪だったりするから余計に悪くなる。

>>607
たな卸資産評価損及び特別損失の発生並びに業績予想の修正に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100507095669.pdf

わらた

やっぱお前等も目を付けていたかｗｗｗ
一通り見た中ではNo1面白決算だろ。
個人的には裏MVPとしてバカが買い上げていたユビキタスがオヌヌメだが。

フジ住宅は決算が期待が裏切られて大幅に暴落だな。
東栄やアーネストワンに比べて雑魚すぎる。

あらら
新日本建物下方かよ
まだまだ仕込める時期と見るかどうかだね

ここ数日ですごい下げたな

ケネん・・

プレサンスの決算見た？

決算自体はまあ普通にいつも通り好調といった数字だけど、
今まで保守的だったのが、今年一年で大幅に土地を仕入れたようだ。
棚卸し資産が猛烈に増えてる。

もし不動産が今後上向きになるなら化けるし、逆なら悲惨だな。
ただ無駄に自己資本比率高いから影響は少ないだろうが。

景気が本当に回復局面なら今の内に拾えば正解だろうけど
もう一発ドデカイお父さんの不動産屋がありそうで手出しし無いでノーポジにしてるほうが好評科だと思うな

勿論荼毘とかはとっくに織り込んで意外にも大き目な所についてだけど

大京はなんとなく決算納得かな　昔のライオン像があるあのマンション　と最近のはイメージ違うもんね

米のこの連日の下げて、また変なビッグニュース出てくる前兆じゃないよな？
何かネタ掴んでるとしか思えん売り込まれ方なんだが・・・

財閥は地所だけがなんとか値を保ってんのか
でも上の方で相当シコってんな・・・はぁ〜

まーちゃんとばんかーず↑

ダウまた下がったか
アメリカの雇用統計はいいから、買い増しだろうな

銘柄分散しとけばリスクは少ないし
今回の決算じゃなくて次の決算でも期待するかな

>>626

確かによくよく考えると、まだ不安要素が大きいな。
だからプレサンスとかトーセイとか仕入れ再開したところよりは
ランビジのような守りに入ってるところのがいいのかもしれんな。
実際それが評価されて暴騰してるし。

でもやっぱ中古が一番良いわ。
アルデとかスターマイカとかインテリックスとかが安全牌。

>>632
矛盾してんじゃねーよｗ

スターマイカ、インテリックスは仕入始めてんじゃねーかｗ
不安要素でかいなｗ
アルデなんぞ倒産懸念企業は問題外だろ。

その中でしいてあげるとやはりトーセイだろ。
他は出来高低すぎの貧乏人専用銘柄じゃねかｗｗｗ

あーあとはプレサンスは微妙だな。
一部指定銘柄に入ればの話だがな。

さりげなくアルデとか混ぜるのがｗ

>>633

アルデは復活する可能性があるし、株価ののびしろが無限大。
確かに危険度高いがな。

トーセイはオフィスがあるから無理だろ。
アルデとスターマイカとインテリックスは中古専業だからいけるだろ。
半年で回転させるくらいだし。
プレサンスは気持ち悪い。

来週の火曜はケネの1Qの決算があるけどどーなんだろ？
去年の四半期ごとの決算を見ると、アセマネは着実に利益を積み重ねてたのに比べて、
ケネは散々たる結果だったからなぁ…
ただ最近は不動産関連の好業績が目立つし、不動産市況が持ち直して来てると考えていいのかね？

タカラレーベン　売りまくり　大正解

>>632,635
ちょｗｗｗ
アルデ、スターマイカ、インテリックスってなんか聞き覚えあると思ったら、
アホー板のトーセイのとこにいたやつじゃねーかｗｗｗ

Re: トーセイの近況　
yasuda13w2
いやそれなら中古専業買えばいいと思うわけですがどうですか？
スターマイカ、インテリックス、アルデプロなんかが全力で中古なのでトーセイより当面は
業績よくなるかと。
トーセイはまだ時期じゃないのは確かです。
よって先週みたいに上がれば売り、下がれば買いを繰り返す段階ですよね。

こいつだろｗｗｗ
いろんなとこでしょうもない銘柄宣伝すんじゃねーよｗｗｗ
アホー板では敬語で２ちゃんではたいそうな口調じゃねーかｗｗｗ
車乗ったら、態度が急変するタイプだろｗ

お前が言ってる中でいいのは、スターマイカだけだな。
アルデって、おまえｗｗｗ

草を生やしまくるな
見苦しいぞ

>>639
わりーｗ
632＝安田が面白くてなｗ

アルデはGSが諦めるかどうかだけだろ
上場廃止が決まれば特損計上して終わらせるだけ
多分廃止になっても投げては来ないと思うからマネーゲームには参戦する

>>641
正気か？
コマーシャルＲＥ（8866）みてみろよ。
同じくＧＳが大株主だぞ。
寄り付かず１２２円が６６円だぞ。
もちろん１桁台の株価になるぞ。

>>642
ヒント ジョイント
あれだってオリが投げた形跡無かったじゃん
投げるのは直近で買った情弱だけ

>>642
CMREは15円前後なら8円くらい抜けそうだと思う

>>644
アルデが破綻した後のリバ取りの話だろ？
まさか今の時点で買うってことではないよね？

【超絶大赤字】レオパレス、350億→790億の赤字に 再度大幅な下方修正 急激な業績悪化で
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1273224426/

>>645
絶対に今買う必要なしｗ
買い遅れ涙目の方がまだ楽

いまはどう考えてもフージャースじゃないの？
ねえどうして？

それかレーサム

>>638
おもろいなｗ
先ほど、あほー板確認したが確かにいるな安田くん。
あと、blackmonday〜ってやつは今は亡きトーセイ売り厨クンじゃねーの？
ケネ板にいる、うんこっこ〜とかいうやつは消えたな。

>>647
アルデはないよね。

>>648
フーか、安値覚えなんじゃね？？
買う気がせん。
レーサムはいいのか？
安田くんお奨めの中古マンションじゃねーからだめなんじゃない。
もちろん、ケネとかランビジとかリサとか問題外だよ。
中古マンションじゃないからね。

そこで日本エスコンかサンシティですよ

どっちも疑義銘柄だけど、アルデとは違って倒産する可能性は低く
マンションの売れ行きは好調

安値覚えの人でも買える。底値からまだ2倍程度

いや、俺が持ってるから買い煽ってるだけだけどねｗ

>>650
サンシティは監視してないが、エスコンは最近強いな。
なんか、あったの？？

うん、良くわかんないけど、意味不明な強さだね
買い板はいつも薄いくせに、成り買いでポンポン騰がってる
サイダー？？

たまに離隔したくなるが、買い板が薄すぎて、
たった１００枚ぽっちの俺でも売りを出すのを躊躇ってしまう

【神奈川】若者の“県内離れ” ワンルームマンション過剰感、職なく地方志向か
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1273213790/

トーセイ厨は最近いきがってるけど、この空室率の件どうすんの？

http://www.e-miki.com/data/download/sokuho/C1005_TO.pdf


メインのオフィスビルの価値が下がって年度末にまた評価損なの？

>>654
トーセイ所有ビルの空きがドンドン増えてるの？
不動産の価値って、今この瞬間の空室率に連動するの?
キャップレートはずっと上がり続けなの?

とりあえず僕が若かったころも２００３年問題とか言われてたからね。

アメリカが回復してるなら先行きは平気。
マンション販売とかも増えるだろうし

可処分所得があがらんからマンソン販売は増えない

賃貸>>>>>中古マンション>新築マンション>>>>>>>
>>>>>>>>>>>中古オフィス>>>>>>>新築オフィス

首都圏不動産屋的にはこんな感じの印象。

トーセイはオフィスの棚卸はロックされちゃってるけど、
レジ系の物件回すだけで上方修正かませそうなところがすごいな。

8848を金曜日に全力20000株買ったんですが、
400円切ったら追証なんですが助かりますでしょうか？

>>654
あほー板の安田くんだろ？
まーそう意地になんなよ。

>>659
仕入もレジばかりみたいね。
１Ｑで通期目標の半分以上いってたろ？
２Ｑもレジ売りまくってるし、２Ｑで上方修正かな。

明日も新興下げるだろうね

もう今回の決算には期待せずに次までゆっくり買い増しだな

どこも買い余力がなくなってるからな。
信用買いが積み重なってるとこほどやばい。

かといって、売りで入るのも難しいからな。
こういう時は様子見が一番。
どっちかに動き出した時に乗れば間に合う。

負けない基本は勝負をしないってことだ。

財閥噴きそうだな

　　　　　　　　ノ´⌒ヽ,,　　　━━┓┃┃
　　　　γ⌒´　　　 　 ヽ,　 　　　┃　　　━━━━━━━━━
　　　／／ ""⌒⌒＼　　）　　　┃　　　　　　　　　　　　　　　　　┃┃┃
　 　 ｉ /　　 ⌒　 ⌒ ヽ　）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ┛
　 　 !ﾞ　　 (･ ）｀ ´( ･） ｉ/
　 　 |　　 　 （__人_）　 |
　　　＼　。　≧　　<／
　　　　/　　　〉　 ﾚ ヽ　 °・
　　　 /　∪ ﾅ　　 　 �j
　　　〈　　　　）　。　　 つ
　　　　∪￣ 7　　．　　 ゝ　。　・
　　　　　　　〃　　　 　・ （__,　。

確かに財閥が噴いとるｗ

明日下で始まるだろうな。。。

　　　 ,,..-‐";;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;` ､　　　i　　 　　　　あ
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価値開発↑

ギリシャ問題も一先ず落ち着き、明日は多少なり上げて終わりそうだが

>>670
明日は１万円割れもある阿鼻叫喚相場だとwktkしています

上がれば最高の売り場と化してしまうんじゃね？

上がるのはデフェンシブだけだろ。
製薬とか電力とか。
こういう時は地味な株だけ上がるよな。

リベレステ　絶好調

フージャースとレーサムでおっけいでしょ
反論ある？

ない。

ただ株価もそれなりに高い。

お前がそういうならそれでいいんじゃねって話

よ〜しよしよし
よしよしよしよ〜し
　　　∧ ∧
　　（　・∀・）
Ｏ　⌒ヘ⌒Ｏフ　))
（ 　　（ 　´ω｀）
　しー し─ Ｊ

アルデプロにカエレ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　_,, -― ''￣￣/￣` ヽ 、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　_,, ー-- 、　　　ノ　　　 　 ヽ、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　,, r '"　 ￣ ヽ　＼､／＿＿__　　　 >＼
　　　　　　　　　　　　　　　　 ／／,　　- 、　 ヽ　　￣　　　　￣`＜__　＼
　　　　　　　　　　　　　　　 /　/ /　　　　Y　　 ＼　　　　　　　　　　　`ヽ＼
　　　　　　　　　　　　　 　 /　/ ll|　 　 　 /　　　　＼ 　 　 　 　r―--、　 `＼_
　　　　　　　　　　　 　 　 /.／　 l　　　 ノ　　　 　 　 ＼　　 　　`ヽ、__＞ 　 　 !
　　　　　　 　 　 　 　 　 /　　　　`ー‐"　　　　　　　 ＿＿＿＿　　　　　　　　 ヽ
　　　　　　　　　　　　　 レ‐､　　　8913　　　 ／￣￣＿＿＿　￣￣`ヽ、　　　 ヽ
　　　　　　　　　　　　　　Lr入　　　 　 　 　／　 ／￣　　　　￣ `ー---`―- ､　ヽ
　　　　　　　　　　　　　　/:|::l;;＼＿＿＿.／　.／　　　　　　　　　　　　 　 ､　イ ＼ l
　　　　　　　　　　 　 　 /::/::l::|::`ヽ＿＿_,, -"　　　　　　　　　　　　 ,,r‐=、 　l　rー┘　　　まだ、私がいる！
　　 　 　 　 　 　 　 　 /::/:::/::|:::::|l:::::l:::|　　 、　 　 　 　 　 　 　　／;;;;;;;;;/　／"　　　　　　　
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　　　　　 /::／／::／:::／:::::/::::/:::／_;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;＼Y`/
　 　 　／／／::／:::／:::::／:／／　　`ヽ、;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;└ ]
　　　/:::/／::／:::／:::::／:／／- 、　　　　`ヽ､;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;「

レオパレスがストップ安気配。

シカゴファンドの投資戦略

れおぱwww

財閥まさか今日も下げるのか・・レオパ効果でしょうか・・

3010 ↑

レオｗｗｗｗｗｗｗｗｗ　S安で買いたい

レオパレスは動きを見ているだけで十分。
買いたいとは思いません。

レオパとか生き残れるよね？

ちぎっては投げ
http://blog.livedoor.jp/yuraku_love/

ここでレオパレスについてちぎっては投げさんの見解が述べられていますよ。
レオパを持っていないボク個人としては、さすがにこのへんが底ではないかと思いますが。
株は恐怖を感じたときに買わないと儲かりませんね。
よって買いは正解だと思いますが、わかりませんね。

8889
上方、復配でまだ初動
理論株価6600円
今、不動産で一番買いだと思う仕手

レオパレス　スレ建ててみました

【8868】レオパレス21【最終赤字額拡大】
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1273456150/

れおぱＳ安張り付きおめ！

>>691
コード違うぞ

レオパレス　三菱ＵＦＪがレーテイング４（やや弱気）で　目標株価３５０→４２０円
ってｗｗｗｗｗｗ

アパマン舞点かよ

三井だけなんで弱いのさ・・

俺の三井ちゃんマイテン＞＜
買い増ししたのにぃ〜；；

もうちょい粘ってみるー

3114売り板スカスカだな

アパマンが今日マイナスな理由を教えてください

>>699
Ｏａｋが新株を売ってるからじゃね？

Oakつぶれろ

レオパレスに信用不安きちゃうの？

レオパのせいで不動産↓きてるじゃねえか
担がれてＳそんぎったのにさ

ケネもレオパやダヴィの仲間になりそうｗ

プロパストだけが怪しさ満点のＳ高だけど、
アパに限らずクソ新興系の不動産はどこも下がってきたな。
なんか出たの？

60000さん常和買ったよ
今期予想は良さげだけど、BPS変わってないね

>>706さん
時価会計の注記　って注記で書かれるだけなので、
銘柄情報とかで表示されるPBRもBPSもかわらないです。

ただ、簿価と時価の差額の含み益が約３１０億
今の時価総額が１３５億
この後盛り上がってくれたらいいんだけど、どうかなー。

>>707
なんだそっか、よく読んでみるわ
無知でスマソｗ

3121 マーチャントの　ＩＲ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100510098933.pdf

知り合いの不動産屋に聞いたけど、中国人の不動産買い意欲はすごいらしいよ。
いろいろなルートを使って買おうとしてるらしい。
元高になったらもっと加速するだろうな

中国の不動産が無価値だからなw
建設現場見たら絶対買わん。
セメントにビル廃材や木片大量に混ぜて２０階建てビルの基礎作ってた。
ビル解体の廃材をリサイクルするのはエコだと自慢げに説明してたw

私も投資系デベに勤務する友人が言っていた。
時差考えずに良く電話がくるから困ると

中国は暴落間近だからな。
日本も暴落するだろ。

アパマンにすれば・・・

>>689

レオパは頃合いだな。

ちぎっては投げは曲がり屋。
こいつが推すところは軒並み株価低迷してるし。
フジ住宅なんて最たるもんだよ。

>>689
早く買って涙目になれ。

財閥噴きそうだな

アパマンの有利子負債90億削減したよのIR出たけど
明日もあまり上がらねんだろうな、なんでこんな人気ないんだろΣ(？д`*;)

人気のあるアパマンなんてｷﾓﾁﾜﾙｲ。

そんなのも分からないから、海賊の鉤ヅメで顔掻いてるの？イタイな

いつか上がるってことだろ
来週はマンション販売発表だな

アンパンは上方修正した次の日は日経ギリシャでめためただったからなあ
タイミングが悪すぎる
明日以降がんばってほしい

米の景気は着実に回復してるけど、それが日本の不動産にまで波及するのはいつ頃だろ…　(´；ω；｀)

リサの１Ｑって終わってるな。
１２日のケネも悪そうね。
ちょっと前のレーサムの決算も悪かったし。

新興は総じて駄目だな。

今気づいたけどランドビジネスの２Ｑも糞だな。
新興終わってるな。

糞リサどうなんの
一応赤字じゃなかったし
通期の4分の1に少し足りなかったけど

今年後半にそこ打つと思ってるから修正はしてない

>>722
経済衰退国の日本に何を期待してるんだい？

>>726
水大国なのになんでか中国人に人気あるのよねぇ

誤変換でわかった
水が美味いからかな？

経済成長後の国を調査してるんだろ中華は
今後の国づくりの参考にするんだろうな

水源の土地を三国人に買われまくってわが国は既に大ピンチですが

>>730
それは困るわ

財閥噴きそうだな

　　　 ,,..-‐";;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;` ､　　　i　　 　　　　あ
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　 |;;;;i "'`~　u"`~ `i||i"　''　ﾞ`　"　|;;;;;;|　 /　　　う　　：
　 |;;;;| 　　　　　　ヽ`　　　　　u　　|;;;;;|　| 　　　だ
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　,,ト;| ',,_＝＝-､く 　 　>ﾞ-＝＝､　 |/ i　|　　　 ：
　|i ､|　　　'￣"彡|　　　　　　　　　||　|　| 　　 ：
　|'. (| 　 　　 　彡|　　　　　u　　　 |)) |　.| 　 　 ：
　 ! ､|　u　　　　i,"(_ ,, ､,　　　　　　|" i　　|
　 ヽ_|　　　u　　　 `　　 　 　 　u　|_/　　ノ_
　　　.|ﾞ　　 　 　､,.−-‐ ､,,　　 　　|　　　　　ヽ､＿,,,､＿ノ
　　　.i ﾞ､　　　　' ￣ニ￣　　　　 /|
　　　| 　 ､　　　　u￣￣　　　　, '　|
　　　|　 i　` ､　　　　(　　　 , "　　 |
　 　 |　　　 　 ` ー---― "|　　　　|
　　　|　　|　　　　　　　　　 i　　　　 |

ええええええええええええええええ
常和したですか・・・。

レオパレスは昨日のストップ安が底だと思ったが、そうではなかった。
今日が底か？

なんで財閥ずっと上がらないの？　今日はプラス100くらいと思ってたのに

>>734
60000さん助けて・・・

　　　　　　　　　　　　　　　､wv,,,
　　　　　　　　　　　　　　　vWＷＷv
　　　　　　　　　　　　　 　ﾐｒ'"-､"__'ﾐ
　　,､- ､　_,, -ｰ ''"'-､__　!6" ￣cヽﾚ'
　､'" 　,､_<､　　　　　　￣!T､ (⌒)/' 　＜>>737 生きるんだ〜
　ﾐ　　ﾉ　, ヽ　　_,, -ｰ ''７'人`二ﾗ'>
　ﾐ　 ﾉ,-< -ヽ /　,　　　〔|"`"ｰ'Y彡!､
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財閥拭きそうだな

>>737さん
私の力では何も（＾＾；

PER5.2倍だぞ！買ってくれ！

東急リバプールって　触りにくいよな　自分の注文でチャートが変わっちゃう銘柄

財閥拭きそうじだな

大瀑布きそうだな

<QUICK>５％ルール報告11日 コマーシャルRE(8866)――保有割合の減 05/11 10:34
５％ルール報告11日 コマーシャルRE(8866)――保有割合の減
財務省 5月11日受付
（提供者、保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：コマーシャルRE
◇タワー投資顧問株式会社
0株 0.00％(33.80％)

タワー　いったいいくらとろかしたんだ

タワーさん６万とかで買ってたはずだから、７０％ぐらい儲けてると思う。

俺の三井ちゃんぎゅぎゅーんと下がってるやないかーい！！！
売りリカク早漏したか・・・いや、あれでよかったんだ＞ｗ＜

もうちょい様子見するー
どうせ買いは助かるしな。

ﾌﾟﾛﾊﾟなんでこんな必死なの？ｗ

　　　　　　|:::::::::::::::
　　　　　　&&&&&::::::::::::
　　　　　（＾┏_┓＾) :::::::: ＜財閥の連休前のフェイントハメコミインチキ上げで
◎ー）　 /　 　　　＼::::::::: 　　脱糞しそうになったですじゃ☆
　|　 |　(⌒) (⌒二　):::::::::::: 　今は超気持ちいいですじゃ☆
　~~~　／⌒ヽ(￣､　 ヽ＿＿＿
　　　/　　　　Lヽ ＼ノ＿__
　　　ﾞー―――（＿_）---

　　　　＿　, ― ､
　　,−'　　｀　 　 ￣ヽ_
　,'　　　　 芸　 　 　　 ヽ
　(　　　　＿＿　　　　　 ）
（ 　　ノ　　　 ヽ　　　　 ）
　（ 　 ﾉ‘　　‘　（　　　 )　　＜とりあえず財閥買い戻したですじゃ！
　　｀ｰ'| ┏_┓ 　| ｀ー'
　　　　ヽ＿_　／
　　　　ﾉ　　i　´|
　_, ‐'´　 ＼　 /　`ｰ､_
/ '￣｀Y´￣｀Y´￣｀レ⌒ヽ
{　､　 ﾉ､　 　 |　　_,,ﾑ,_　ﾉl
'い　ヾ`ー〜'´￣__っ八　ﾉ
　ヽ､　　 ー　／　ー　　〉
　　|｀ヽ-‐'´￣｀冖-┬ｲ

ほんと新興のカスどもはあがらんな
糞が

>>747訂正
日本コマーシャルとコマーシャルREまちがえました。

三井また買い増ししたｗｗ

しばらく気絶しとくわｗｗｗ

さっぱり人気がない常和HDなんだけど、
数ヶ月前の半期決算説明会では含み益４４３億って言ってたのに、
今回は３１０億ってなってるのはなんでだろ？

ハウステンボスのホテルと相殺で利確した物件の分では？
まだ足りないけど

アセマネ下がったか

夜明け前が一番暗いということになってほしいな
まあ真夜中が一番暗いんだろうけど

>>757
夜が明けると思ったら白夜でしたー。
って事にはならなきゃいいがｗ

不動産バクサゲの中でトーセイプラテンて。。。
どんだけ強いねん。。。
新興不動産では、トーセイ一人勝ち状態だな。

上でインテリックス薦めてた奴wwwww
個々最近の新興不動産の上げ記帳でも10%ほどしか上がってなかったのにな。
完全にトレンド崩れて終了ー。

ざまあみさらせ。

アルデプロって最近まったく存在感ないんだけど、
どうしたのｗ

糞株なりの存在感示せよｗｗｗ

くそー！
だれじゃー！
レーサムの３３０００のＰＴＳかったやつはー！
俺が買おうと思ってたのに＞＜

ヒドい買い煽りを見せられた

わらた

>>730
そのうち中国人にお金を払って高い飲み水を飲ませてもらうのさ
大和民族の子孫は

あの、質問です。
もしご存じの方がいたら教えて頂けませんか？

りーマンショックの後のリバで５倍とか10倍とかになっている不動産銘柄って
ありますか？

>>766
REIT

>>767
リートでそういうのがあるんですね・・。
ありがとうございます。調べてみます！

連休明けてから、人が変わったかのように財閥が弱いのはなんでだぜ？

財閥思わず噴きそうだな

東急リバ1000円越えた時に売るしかないと思って売ったけど
思ったほど下がらんな

何と言うダメセクター

俺の三井ちゃん上がってーおねがい　；；

プロパスト３連荘　すばらしい株価操作

人が変わったのだろう

三っちゃん糞たれてるようだな

三井ちゃん復活ののろしｷﾀｰ　＞ｗ＜

俺のケネディクス来るううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううう

だって、街見ると
テナントスッカスカやないですか

プロパストにつられていろいろ上がってるな
ボーナスステージだぞ
新興不動産相場来たね

スミフのＧＤあやしかったな漏れてるだろ

　　　　 　　　　 ∧　∧
　　　 　　　 ⊂（´･ω･`)つ-、　 　言っとくけどな
　　　　　 ／／/　　 /_/:::::/ 　　　オマエら儲けさすために
　　　　　 |:::|/⊂ヽノ|:::| ／」 　　　やってるわけじゃないのよ
　　　 ／￣￣旦￣￣￣／| 　　　わかる？
　　／＿＿＿＿＿＿／ | |
　　| |-----------| |

　 　　_, ._
　 （　ﾟ Дﾟ） 　　ｲﾀﾀﾞｷﾏｽ
　　( つ旦O
　　と＿)_)

　 　　_, ._
　 （　ﾟ ◎ﾟ） 　　ｽﾞｽﾞ…
　　(　ﾞノ ヾ
　　と＿)_)

　 　　_, ._
　 （　ﾟ Дﾟ） 　　…………
　　( つ旦O
　　と＿)_)

　 　　_, ._
　 （　ﾟ Дﾟ） 　　ｶﾞｼｬ
　　( つ　O. __
　　と＿)_) （__(）､;.o：。
　　　　　　　　　　ﾟ*･:.｡

　 　　　 _ _　 ξ
　　　 (´ 　 ｀ヽ、　　 　 __
　　⊂,_と（　 　 ）⊃　 （__(）､;.o：。
　　　　　　　　　　　　　 　 　 ﾟ*･:.｡

プロパストって今月中に債務超過解消しないと上場廃止なのにどうなってんのｗ

　 ／⌒＼　　しめじ〜♪
　(;;;;@�u@)
　　,ﾉ　 !
　 （__,,,丿

8870なんで売り込まれてるの

宝レーベン新株　１００円割れるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗレーベンも３００円割れGO

住友の値動きがエグイですな。
この上ひげと下ひげは人間の手ではひろえんなｗ

セイクレ、総和、プロパ、ゼクス
今日は不動産ボロ株祭り♪♪

財閥まだまだ逝きそうだなｗ

レーベンとかやばすぎるな
何でこんなに下がってんの？

昼の読み通りだったど
新興不動産で爆益ちう
全部ホールドして明日に持ち越した
祭りには確実に乗らないとね

俺も明日買いたいんだけど
銘柄詳しくお願い

セイクレストすげえなこんなに下がってたのか

>>792
ダヴィンチ、セイクレスト、ゼクス、コマーシャル・アールイーだよ
あぼーんを考慮して分散買いしてる
それにしても笑いがとまらん

スミフなんだよ糞決算

今の祭りの後は新興不動産倒産祭りでお楽しみください

昔ケネ触ってた人たちは今どこいじってるのかね？
結構いろんなとこに分散したのか？
PTS25000円台なの？
それなら買いたくなるな
我慢するけど・・

すまん誤爆した

４月首都圏のマンション発売戸数の発表てそろそろだよな
今日の引値で毛穴全開してもうた

インテリックス決算もうすぐ、絶望的な数字が。。。

>>800
先月は13日だっけ。今月は何日かわかる？

なにこの倒産銘柄祭り

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　　　 `"i`ｰ'"　　　　　　　 ヾ
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　　 / 　 　 　　 !　　　　,, -'"
　　　　|　　　　　`ー '"|::
　　　　|　　　　　　／|||ヽ
　　　　　　　　　 /|||||／ﾎﾓ

　　　明日　買わないか　　　　　;;''';;';'';';';;;'';;'';;;
　　　　　　　　　　　　　　 　　　n n ｎ: ｎ.ｎ,.ｎ;:.ｎ.ｎ　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　r―､　--- 　 r―､　r―､　r―､　　　　　　　買わないか
買わないか　　　　 , '´ ￣ ` ､　　　, '´ ￣ ` ､　　, '´ ￣ ` ､　
　　　　　　　 , '´ ￣￣ ` ､　　　, '´ ￣￣ ` ､　　, '´ ￣￣ ` ､
　　　　　　　i　r-ｰ-┬-‐､i　　i　r-ｰ-┬-‐､i　i　r-ｰ-┬-‐､i
　　 , '´ ￣￣ ` ､　　　, '´ ￣￣ ` ､　　, '´ ￣￣ ` ､_ 　　＿, '´ ￣￣ ` ､
　　i　r-ｰ-┬-‐､i　 {i　r-ｰ-┬-‐､iﾟ' i　r-ｰ-┬-‐､iﾟ'`　{"ﾟ｀i　r-ｰ-┬-‐､i　　　　買わないか
　　|　|,,＿ 　 ＿,{|　　|　|,,＿ 　 ＿,{|　|　|,,＿ 　 ＿,{|　,__''_　|　|,,＿ 　 ＿,{|
　　Ｎ| "ﾟ'`　{"ﾟ｀lﾘー　Ｎ| "ﾟ'`　{"ﾟ｀lﾘ　Ｎ| "ﾟ'`　{"ﾟ｀lﾘ　ー ｲ|Ｎ| "ﾟ'`　{"ﾟ｀lﾘ　
　　 ﾄ.i 　 ,__''_　 !　　　ﾄ.i 　 ,__''_　 !　　ﾄ.i 　 ,__''_　 !　 ￣　 　ﾄ.i 　 ,__''_　 !　　買わないか
　／i/ l＼ ー .ｲ|､　／i/ l＼ ー .ｲ|､ ／i/ l＼ ー .ｲ|､､ ､ノ／i/ l＼ ー .ｲ|､

明日は、新興不動産の最終兵器アーバネットの決算ですよー

乗り遅れるなー

☆官民出資ファンド「産業革新機構」の出資が先に伝えられた、風力発電機ベンチャーのゼファー。
「2014年中の株式公開を目指す」とも報じられているが、同じ「ゼファー」でも、既に経営破たんして
上場廃止された不動産会社は「株式会社ゼファー」。片や、ピカピカの環境ベンチャーは「ゼファー
株式会社」だ。“前株”か“後株”かで、天と地ほどに境遇が違う好例か。（Ａ）

88979のタカラレーベンの新株って２４日で最終売買なんだ　レーベンも連動で逝かないかな
おいしい仕込み

プロパストw

4845
仕手爆あげ注意

最近は住友より地所の方が場中の値動きが活発だな

アパマンがそろそろ絶対6000円目指して始動すると思われ

フィンテックどした？

財閥葺きそうだな

トー製つよい

決算でたけど、常和HDはお祭りなしですか！！！
26100株どうしよう・・・

地所強いね。。
我がタクトホームは閑散(´・ω・｀)

住宅系は大和ハウスが癌だな　レオパレス並に下降トレンドえがいとるし

>>817
おいらが今追加買いしたぞ。4株だけだ

>>819
サンクス（´；ω；`）
少し上がったよ。

財閥、ハシゴはずされないうちに逃げとこ・・・ｗ

俺の三井ちゃんが含み益になってるーー！！ひゃっほーーー！！
明日下がっても買いストロングでしばらく気絶するぜ！！！

>>812
頼むよ

3528がついに100円に向かって動き出すときが来たようだ

アゼルと一緒に逝くと思ったのに

8922ＩＤＵがＰＴＳでＳ高やな。
開示でてるけど、そこまでもんかね

>>824

代表取締役がねえ・・・

IDUは不動産屋やめたのか？ｗ

まあもともと不動産オークションが本業だしな
（収益源は不動産開発だったが）

ＩＤＵは一時期はかなり話題になったが、ついに不動産から撤退。
借金返して綺麗になって別事業で食っていくってことかな。
ただまともな収益がなくなるので、これは好材料なんかね

IDUの次決算が楽しみだな。すんごい売上減るしどうなるやらと

マンション大手のコスモスイニシア<8844.Q>は２０日、０８年秋から凍結していた
マンション分譲・戸建て住宅分譲事業向け用地の仕入れを再開したと発表した。
住宅需要に回復感が出てきたほか、
建築コストの安定により適正な利益率を確保した事業活動を展開できる環境になったと判断。
販売好調により完成在庫が大幅に減少したこともあり、用地仕入れを再開した。
用地取得を開始した今年２月からこれまでの間に、
マンション７プロジェクト、戸建て住宅１プロジェクトの事業用地を取得している。
　同社は０９年９月に私的整理の一手法である「事業再生ＡＤＲ」が成立し、事業再生中。
１３年３月期を最終年度とする「事業再生計画」に基づき、
年間巡航ペースでマンション分譲事業の売上高３５０億円（販売数１１００戸程度）、
戸建て住宅分譲の売上高１５０億円（販売戸数３００区画程度）を目指す計画。
「東京」「新宿」「渋谷」の各ターミナル駅からの所要時間３０分圏内程度で、
かつ過去の供給実績の多いエリアを中心に積極的な用地仕入れを進める方針だ。
　
［ 株式新聞ニュース／ＫＡＢＤＡＳ−ＥＸＰＲＥＳＳ ］

マンションは完全に回復してるな。

そんでオフィスはいつ改善するんだろうか。
空室率がひどすぎるけど。

プロパストｷﾀ━━━ヽ(ヽ(ﾟヽ(ﾟ∀ヽ(ﾟ∀ﾟヽ(ﾟ∀ﾟ)ﾉﾟ∀ﾟ)ﾉ∀ﾟ)ﾉﾟ)ﾉ)ﾉ━━━!!!!

プロパスト、ついに来たな
でも上場廃止回避狙うって書いてあるけど、民事再生で上場廃止しなかったケースってあったっけ？

動かない不動産なのにチキンレース状態ｗ

プロパスト、ゴール(｀･ω･´)

新興不動産はこれからも倒産ラッシュが続きます

というか、勝ち組と負け組の二極化が進むんだろ？

8910サンシティ
8913ゼクス
8918ランド
8894原弘産
3236プロパスト←民事再生法
3239総和地所・
8900セイクレスト
8073MAGねっと
8893新日本建物
8892日本エスコン
8844コスモスイニシア
8925アルデプロ
4314ダヴィンチ←債務超過で上場廃止

>>838
新興不動産は全部負け組みです。

さようなら　プロパスト

ぼろ株不動産物色キタ〜〜〜　基地外相場

>>838
不動産市況が回復するまで生き残ってられれば勝ちか。

今仕入れ再開してるとこはギャンブラーすぎるwwwww

・・・なお、同社は日本で初めてジャスダックにおける上場廃止基準の特例規定に従って、
上場維持しながら民事再生による再生を図るとしている。

ﾑﾘﾎﾟ

セクスは大ギャンブルだなｗ
まあ出せないでしょ

トーセイいい感じ　やっぱ株主の質がいいはここ

8889
いい加減に上がれよ
中国進出がこんなもんなわけないだろ

今日も不動産強いね。。

>>848
3185で10株買ったお。

ゼクスがＳ安のときはプロパがＳ高で、ゼクスがＳ高のときはプロパがＳ安のような
気がするが、たまたまかなｗ

今日も祭りっぽいけどなんかしょぼい感じがする
いちおういくつか買った

まさかの財閥テンプラｷﾀｰ

上がれ！俺の三井ちゃん！！

プロパ早く1円にならんかな

やっぱ全部下がってきた・・・

>>852
村祭りぐらいかな？
そろそろ、県祭りぐらいになりそうだけどねぇ。

俺の三井ちゃん平均1557＠3000株　　もっと光り輝け！！＞ｗ＜

東京建物
392の売りうぜー
と思ったら陥落

コスモスイニシア、こりゃ漏れてんなw

8907フーは本日決算日です！
まだ予想PER5倍程度ですよ

サンちゃん、まぢですか・・・・

PER３倍か

俺の8895ｵﾜﾀ

今日はプロパとゼクスがたび立つ日か。ＩＤＵも引退したし。
さびしくなるな

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100430092093.pdf

セントラル総合

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:::::::::::::::::...... ....:::::::゜::::::::::..　　 （___ ）（___ ）　::::。:::::::::::::::::　゜.::::::::::::
:. .:::::。:::........　.　.::::::::::::::::: _　i/ ＝　＝ヽi　:::::::::::::。::::::::::: . . . ..::::
:::: :::::::::.....:☆彡::::　　　／/[||　 　 」　　||]　 ::::::::::゜:::::::::: ...:: :::::
　:::::::::::::::::: . . . ..: ::::　/　ﾍ　| |　 ____,ヽ | |　:::::::::::.... .... ..　.::::::::::::::
::::::...゜　.　.:::::::::　　／ヽ ﾉ　 　 ヽ＿＿/　　.......　.　.::::::::::::........ ..::::
:.... .... ..　.　　　　 く　 /　　　 　三三三∠⌒＞:.... .... ..　.:.... .... ..
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:.... . ∧∧　 　∧∧　　∧∧　 　∧∧　.... .... ..　.:.... .... ..... .... ..　.
... ..:（　　 ）ゝ （　　 ）ゝ（　　 ）ゝ（　　 ）ゝ ..........
....　 i⌒　/ 　 i⌒　/ 　i⌒　/ 　 i⌒　/　..　..... ................... ..　.　...
.. 　 三　 | 　 三　 | 　 三　 | 　 三　|　　... ............. ...........　.　.....
...　 ∪ ∪ 　 ∪ ∪ 　 ∪ ∪ 　∪ ∪　............. ............. ..　........　...
　　三三　　三三　　三三　　　三三
　三三　　三三　　三三　　　三三

8922ＩＤＵ
昨日ＰＴＳでＳ高してたけど何を思って買ったんだろうな。
まともな収入源が全てなくなるって発表だったのに

ゼクス上場廃止のお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120100514008588.pdf

ゼクスが楽しげなＩＲ出してるな

ゼクスとプロパが逝ったか・・・
フージャースと競っていたころが懐かしいぜｗ

>>864

　　　　　　　　　　　　　　　　　,,　　　/ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　/　ヽ　 i 　 ',
　 　 　　　　　　　　　　　　 /:　　ヽ,｣.　　 ',　　　そのうち僕たちの仲間になるんだよ
　 　 　 　 　 　 　　　　 　 /:: 　8888 　 _　i
　　　　　　　　　　　　　　/::　　 ,....,.,　 ri:::l>.!　　　　_,.. -,'ニニ=
　　　t;:''ﾆ二,'''‐ ､_　　　 i:::　　くl;;;;ﾚ'　 `"　 l--‐;:'ﾆ-'''"
　　　 　　　　｀`''‐ ﾆ,'‐-+-　　　　　 ‐r''i´　 l￣
　　　　　　　　　　 　 ｀`'i‐　　　　　　 ヽ'　　 |
　　　　　　　　　　　　　 |::: 　 　8902　　　　 |
　 　 　 　 　　　　　　　　i:::. 　 8868　 　 　　!
　 　 　 　 　　　　　　　　 ';::::. 　8874　　　　l
　 　 　　　　　　　　　　 　 ';::::..　8901　　　i
　 　 　　 　 　　　　　　　　 ヽ:::::::................:::. ヽ
　　　　　　　　　　　　　__,. ‐'":::::::::;:--‐‐､::::. ',
　　　　　　　　　　　　 `''-､;;;;;;: ‐'"　　　　ヽ::. l
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ,l

俺のＪ−ＲＥＰやっと黒字予想か
丸紅の元副社長を迎えて巻き返すゼ

丸紅じゃなくて伊藤忠だった・・・

民間競売ってどうなった？
自公政権の司法制度改革のひとつだったと思うが。。

アーネスト　３０％減益かｗ

さあ、来週はレップ黒字祭りだろう。

　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿＿, - ､　　　パパの会社な　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 /＿＿＿＿＿）　　パパになったよ　　
.　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 | |　/　　　ヽ　||　
　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　|_|　　┃　┃　 ||
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （/　　 ⊂⊃　　ヽ)　　　　　　　 ／ ￣￣￣ ＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　!　　 ＼＿／　　!　　　　　 　 （ （ （ヽ　　　　 ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,＼ _＿＿＿_ ／､　　　　　　　| −､ヽ＼　　 　 !
　　　ゝ／ ￣￣￣ ＼　　　　　／.　＼／￣＼／ 　 .＼　　　　　|　・ |─ |__　　　/
　　　/　＿＿＿＿＿ヽ　　　 |　 |　　＿┌l⊂⊃l　　|　 |　　　 ┌　- ′　　） 　 /
　　　|　|　/　 ─ ､−､!　　　 |　 |　 /　∋ |＿＿|　　|　 |　　　　ヽ　 ／　　 ヽ ＜
　　　|__|─ |　　 ・| ・　|　　　 |　 ／`, ──── 、　|　 |　　　　　` ─┐　 �h￣
　　　（　　　` ─　o−i　　　 ヽ　／　　　　　　　　 ＼ .ﾉ＿　　　　　　.j￣￣ |
　　　　ヽ､　　┬─┬ﾉ　/￣　./　　　　　　　　　　　 ヽ-　､＼　　　 /　 ￣　ヽ＼
　 ／／ /ヽ─| | ♯|　 /　　　i　　　　　　　　　　　　　 | ..)　） ＼　 i　　./　　 |＼＼
　 | |　 /　　｀i'lノ）)┘/　, ─│　　　　　　　　　　　　　!-l⊂⊃l┐__ヽ__/＼ / | 　 | |
　 | |　 |￣| ／　／| / （　(... .ヽ　　　　　　　　　 　 　 /　|_＿__|∈　 ＿＿./　.| 　 | |
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　　 |￣|￣￣￣￣.|　|────|　|.　 | |　　　| |　 | |.──────|　|￣￣￣|￣|

東証１部
8801三井不動産・8802三菱地所・8803平和不動産・8830住友不動産・8815東急不動産・3231野村不動産・
4321ケネディクス・8924リサ・8910サンシティ・8840大京・8907フージャース・8871ゴールド・
8934サンフロンティア・8706極東・2353日駐・4666パーク２４・8875東栄住宅・8818京阪神不動産・
8881日神不動産・8869明和地所・8860フジ住宅・8864空港施設・8897タカラレーベン・3003昭栄・
8915タクトホーム・8895アーネストワン・8877日本エスリード・8842東京楽天地・8809サンケイビル・
8806ダイビル・8880飯田産業・8939大和システム・8904サンヨー名古屋・8841テーオーシー・
8833東宝不動産・9706日本空港ビル・8804東京建物・8848レオパレス２１・8870住友不動産販売・
8933ＮＴＴ都市開発・8879東急リバブル・8905イオンモール・8591オリックス・8944ランドビジネス・
2392セキュアード・8918ランド・3265ヒューリック ・3225東京建物不動産販売

東証２部
8999グランディハウス･3238セントラル総合開発・3254プレサンス・ 3258常和HD・5996新立川飛行機
8935エフ・ジェー・ネクスト・3528グローベルス・3010価値開発・8891エムジーホーム・8923トーセイ・
8821立飛企業・9318Ｊ鰤・9708帝国ホテル・8940インテリックス

大証名証
8928穴吹興産・8894原弘産・8917ファースト住建・8851アーバンライフ・8995誠建設工業・
8854日住サービス・8806ダイビル・3114ブロジェ・7308ツノダ・8919やすらぎ・3228三栄建築設計・
3232三交・3351ＴＲＮ

ＪＡＳＤＡＱ
8890レーサム・8927明豊・8946陽光・8783グラウンド・8997日本パーキング・3239総和地所・
8887リベレステ・8909シノケン・3242アーバネット・3241ウィル・3266ファンクリ・8900セイクレスト・8836RISE・
8073MAGねっと・8872エイブル・8931和田興産・8893新日本建物・8898センチュリー２１・
8850スターツ・8892日本エスコン・8886ウッドフレンズ・8844コスモスイニシア・8876リロ・8908毎日コム・
8903サンウッド・8810大阪港振興・4351山田債権・8920東祥・7954EMCOM・3250エーディーワークス
3259グローバル住販・3264アスコット・3268一建設・9820エムティジェネックス

マザーズ
8922ＩＤＵ・8925アルデプロ・8789フィンテック・8912エリアクエスト・3237イントランス・4744メッツ・4809パラカ・
8914エリアリンク・8998リビング・8929船井財産・8945日本社宅・8992日本レップ・3245ディア・
2478ＭＫキャピタル・3248アールエイジ ・3251駐綜研

ヘラクレス
2337アセマネ・2134燦キャピタル・3230スターマイカ・8889アパマン・8885ラアトレ・8938ロジコム・3244サムティ

ファザーズ
3236プロパスト・8866コマーシャル

上場廃止予定
4314ダヴィンチ・8913ゼクス

8910サンシティ
8913ゼクス←報告書提出不可で上場廃止
8918ランド
8894原弘産
3236プロパスト←民事再生法
3239総和地所・
8900セイクレスト
8073MAGねっと
8893新日本建物
8892日本エスコン
8844コスモスイニシア
8925アルデプロ
4314ダヴィンチ←債務超過で上場廃止

サンシティの決算微妙だな
最低限営業黒字は確保したって感じか

トーセイ強すぎ。
１Qの好業績とメガバンクによる新規融資観測以外に個別材料あったっけ？
なんか情報漏れてる？
メリルが持ち株処理するための持ち上げに過ぎないのか気になるところ。

>>882
利益が新興不動産でだんとつで割安だからじゃね？
今期予想ベースでＰＥＲ13.5　ＰＢＲ0.75
んで、２Ｑには純利益が通期予想を上回ってきそうだしね。

マンション系は強いなぁ。
オフィス系はいつになったら日の目をみることやら…　('A`)

日本レップだが、この人事はかなり好意的だと取れるな。

「伊藤忠　物流　中国」でググってみ、何か見えてくる。

原弘産って生命力あるね、なんで？

大人になったらわかるよ

>>883

プレサンスは？
PER5切ってるぜ。

そんな指標宛にならんわwwwwwwwwww
単に持ち上げたいところがあるだけ。
さらにその後増資とかの可能性もある。

コスモスと新日本以外でも僕の持ち株が決算出したな
中途半端だったか
まあいいや。コツコツ買い増して行くかな

来週はマンション販売だね

8910サンシティ
8918ランド
8894原弘産
3239総和地所・
8900セイクレスト
8073MAGねっと
8893新日本建物
8892日本エスコン
8844コスモスイニシア
8925アルデプロ

のこり

俺株のレップが黒字予想をだしてるじゃないか。PBRがPBRだから少しはあがるかな

日本エスコン黒字

>>888
だからプレサンスは万年割安銘柄として君臨してるだろｗ
ちなみに、比較するなら同じ流動化・ファンド系企業のケネディクス、アセマネとかとくらべなきゃなｗ

そして、増資の可能性ってのはどの企業もあるだろ。
その中で自己資本比率が３８％あるトーセイは特に可能性低いと考えるのが普通。

>>893

???

俺株の日神不動産が良さげな決算だしたが来週からどうなる？

あ、あと元カノ的なケネもついでにどう？

>>893
プレサンスは流動性が低いのと特定株主比率が高すぎて、敬遠されてるんだろ。

あと、俺の私見なんだけど、受託運用とかやってるからトーセイの方が将来の伸び代がありそう。
メリルへの新株予約権も無事消化して、流動株式比率的にも一部上場が視野に入ってきてる。
プレサンスは株主構成をどうにかしないとしばらく二部市場から抜け出せない。

逃げ遅れた自分の株を持ち上げるヌレはココですね???　ＷＷＷＷＷＷ

なんだそういうスレだったの？
俺のランドビジネスも早く助けに来てください。

http://mainichi.jp/life/money/kabu/nsj/news/20100507208568.html

でも実際変な上げ方してるよね、トーセイ。
門前仲町みたく小石川がこっそり売却済な可能性も否定しきれないｗｗｗ

>>897
沢蟹ファンドが抜けてるよ。

トーセイに魅力なんてあんの？
業績もいまいちだしな。
オフィスが売れてないならおよびじゃないわ。

次逝くのはどこかね・・・・。
アルデか(´・ω・｀) ？

>>902
片車輪で１Qの業績叩き出せるなら、オフィス底打ったらどうなるの？
ってこと

>>903
アルデンテはすでにADR手続中

>>904

いつも1Qが業績のほとんどじゃん。
決算時期のマジックだろ、しょうもない。

>>906
買いそびれたのかい？

１Q業績が頭だったのはリーマン後の２会計期間だけなんだがｗ

/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/

　　　◇◆　底　値　◆◇　　【8923】トーセイ(株)

_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 ／　 /　ﾍ　 ﾊ　 }　　 　 ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　/,.イ /　　　V／ヽ! ヽ 　 　 }
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 |∧`ｰ　　 r― ､　∨,`i ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 '　 ', r‐　 _, -‐､　　'　ｊ/
　　　　　　, -､ ＿_　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 l　　<-´￣ ｊ. /lｰ'/
　　　, ｨ ´￣￣ 　 ､｀ ‐ ､r―ｚ_　　　　　 　 　 　 　 `　､_丶　 ／-ュ、
　　/ / /　 ,ｨ　､　　ヽ―､!-<　ﾍ　　　　　　　　　　　 _ -ｧ｀7、,ィ´ 　 ｀i
　 　 l　{　/､| 　}V'L　!, - ﾍ　>　ゝ､_　　　　　　　　/ ,　/_/ 　./ 　 　./
　 ,r '　l`,ｒ‐､`''' , -!､ﾊ,　/　l~、ヽ　〈　　 　 　 　 , '　l　　　 ／ 　 　 /
　{,イ.,ｲ}.{ ｆ:}　　 i::i　｀! /_/ﾉl　ゝ､ ＜ 　 　 　 ／　 ,'　　 ／　 　 　./
.　! ゝ!.l　' ´　　　''　.ﾉ　r }　 '､ ＼ｰ'´　 　 　 〉､　/　　<- 、　　.,.ｲ
　　　　'､　 r-- ､　　 ,__ノ__ゝ、)､_}.　　　　　/　 Y|　　／ 　 >､ノ .|
　　　　　` -!＿_}, - ´/　　 ｀i ）　　　　　　/ 　 /ﾉ ／ 　 ／　　　 〉
　　　　　　ｆ　　 `ー '　{,i　　 ﾍ.　　　　＿/＿_/_／　　／ 　 　 　 l
.　　　　 　 l　 ､/´￣ ｀ l　　 　 }、_, -'― , - '￣　　 ,く. 　 　 　 　 l
　　　　　　 l　 ﾍ.　　,　｜　 ﾉ　| ヽ 　 　 ｀¨ l 　 　 ﾉ　 i 　 　 　 　 l
　　 　 　 　 l　　',　　',　 !＿_, -'｀!　　　 i　ノ / ,.　{　　 }　 　 　 , イ
　　　　　　　(＿_,ト 、　 |　　　　 |. 　 　 } '-/_/ノ!ﾉ　　/　　― '　 .〉
　　　　　　　 ├‐'ｌ　 ヽ. L＿_, ィ´ 　 　 '　　 /　　　 .ノ　　　　　／ﾍ

日神はいいんじゃね？
実際PTSあがてるし。もっと人気でてほしいところだ。

>>907
ここ２年のトーセイ１Ｑ
２年前は私募ファンドのＲＥＩＴ上場を取りやめ関連の利益。
１年前は平和島トーセイビルという開発オフィスを72億で販売。
という特別な利益あったからな。
あとはリーマンショック後で尻すぼみだったのはしょうがない。
ちなみに３年前までは控えめ予想しては上方修正を繰り返てたのは
知ってるよな。

ちなみに今会計の１Ｑでは、サプライズ売上はまったくなし。
４Ｑまでこの調子で高利益のレジをうってくだろし、
実際の仕入もレジばかり。

さらに３８％も自己資本あるから、市況回復時にレバ効かせられる。

それでいて、オフィスまで売れ出したら。。。って欲出しすぎてはいけねーよｗ

>>900
小石川トーセイビル売却してんのか？

>>911
確かに、投資用物件情報、賃貸物件情報にのせてねーし
ネット上にも販売額等載ってないな。
こっそり売ってそうｗ

オフィスまで売れ始めたかｗ

ひでえ買い煽り。
こんなところで煽らなくても上がる時は上がるよ。

酷い自演を見た気がする

さすが週末はヒドイ

それなら来週からトーセイ上げだな。
空室率もなんのその。
トーセイだけは特別だから地合は無視して売れまくりwwwww

トーセイ利確したおおおおおお　久方ぶりの酷い自演　乙

　ヽ/　 /／､　_ ノ　　゛　 　 丿　ﾞ　　　 （　゛　￣｀`ｰ─､ヽ　　 /／
　　|／／　　　ﾞ　　　　　 ノ　　ポカ　　　 ヽ､　_ ノ　　ﾞ　＼＼//
　／／　　　　　　ﾞ　　ノ´　　　　　　　　　　　　　(　　ﾞ　ﾞ　 ＼ヽ､　　ポカ
/ ./ ､ _ﾞ　ノ ヽ､　_ ノ　　ﾞ　　　ﾞ　　　　　　　　　　　｀ ｰ　　´　ヽ､ヽ
／
　　ﾞ　　　　ﾞ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 ,　──　､　　
　　　　　　　＿＿　　　　　 　 ／＿＿＿＿　ヽv
　 　 　 ／´　　　 ⌒ヽ　　　　 ｌ/−　−､ヽ |　丶　 　 　 　 ,　 ──　 、
　　　 /　 ／ )ノ )ノ)ノ　 　 　 ,|　 /|ヽ　 |─|-､ﾉ　　 　 ／、　　　　　 　 ＼
.　 　 l　 _|　 | (|　 |(| |、 　 　 v ｰ c　ー　 　 _ﾉ　　　 /ヽ ﾉ- ､　　 　 　 　 ヽ
　　　 Y　　　　　　ゝ v　　　　 ヽ　 ､─┐　ノ　　　●ｰ ´　　　 ＼　　 　 　 丶　
　　　　>ｰ､　　ヽフ ノ　　　Ｏ 　 ｀ ,ー─ ＜　　　　」　　三　　 　 ヽ　　 　 　 ｌ　　　　
　　 　 ﾚ､ﾉ/ ｰ─､´　　　　Ｏ　　 / ｌ/ ヽ／ ヽ　　（ ＿＿＿　　　　 |　　　　　|　
　　　　　/ ヽ/ ヽｌヽｌ⊆)　（_ ）ー'　ｌ　　　 |　 |　 　 　 　 　 ﾉ　　　　ｌ　　　 　 ｌ　　
　　　　　l　　ヽ _, -|_　_|　　 ` ー　'|優＿ｌ−ヽ　　　 　 ／　　　　/　　　　 /　　
　　　　　|　＼＿ｌ __ノ_ソ＿＿/￣_ヽ ,−､U ｕu' ＿_　_ ＞━━━━━━ｲ ＿__　　　
　　 　 　 ｌ ───'＞､　　　 ヽ､__|_/ 　 ＿|＿ﾉ　　 （_ )＿＿_　　　　　 　 |　　 /　　　
　　　／,-ヽ､＿ ／ヽ ﾉ　　 ＿＿＿ヽ_ノ ｌ⊆)　ｌ⊆)　　 　 |┐ﾉ　　 　 　 　 |　 ./　　　 　
　 ／ (＿＿ｌココ ノ´　 ／=ＯoOoo／| |　　| |　　| 　 / ￣￣　　　　　 　 ｌ-O
／　　　　　　　　　　 　 ｌ二二二二 |／　ﾞー'　ﾞー '　　ヽ､ ＿＿＿＿＿ ノ　/
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 / 　　　　
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

>>914
しっ！面白いからやらせとけばいいのに。。

ちょｗｗｗ
>>911-912みたいな流れは久しぶりに見た

それでも小石川は売れてるかもね、などと擁護もしてみる

セイクレストもPTSあげてる
ビックらこいた

フーの社長が
テレビ東京、イーモーニングに出演ってあるけど
これって爆上げ材料

>>919
だなｗ
すげー自演ｗ

小石川っていくらくらい？

すみふでも売っておけばよかた

賃料から考えると30〜35億くらいかな？

↓によれば、4〜9階が満室らしい。
http://of-tokyo.jp/floor/330704/

>>924
２月竣工でリーシング中なのに売れるかな？
２Ｑは他のレジだけで40億近く売れてるから、
小石川が30であれば70億か。
売上は達成しそうだな。
あとは利益か。

>>925
テナント入ってようが売れるこた売れますよ。

＞２Ｑは他のレジだけで40億近く
どこかに出てましたっけ？

>>916
トーセイ空室率ひどいの？
なん％くらい？

>>926
４月初旬にトーセイＨＰの投資用物件情報でレジ３棟が「売却済」
になってたのよ。
あと、他の不動産会社ＨＰとかで確認しても売却済になってたから
間違えないよ。

>>928
できれば物件名を

>>929
ＯＫ。調べてみるから、君も一緒に調べてみてね〜

とりあえず３棟ともレジね。

>>929
さがす途中出てきたけど、リスタイリング事業用の物件仕入れてるみたいよ。
ＩＲにのってない物件だな〜。

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20100426/540953/

>>930
私の方は一棟だけ思い出しました。
小岩か新小岩の稼働率が高いマンションだった気がします。

他にありましたっけ、あとは５月に入ってからは王子スカイパレスが売れたくらいしか。

そういえば、日本橋本石町に建設中のビルはどうなったんでしょうね。
中止したのか、売れたのか？？

>>932
ありがとう。
あるんよ〜。
３つまとめて「売却済」となっててびっくり！したんだよね。

王子もうれてたね。忘れてた。
６億５千万か。

>>933
６月竣工ってあるよ。
http://www.jimuken.jp/room.php?building_no=62388&room_no=3

>>935
そうですか・・・まだオフィスビルの竣工を控えてるんですね。
減損こわい。

>>936
（前期末決算短信より一部抜粋）
現在開発中のオフィスビルの想定賃料の見直し等を行ったことにより、一部の物件に「棚卸資
産の評価に関する会計基準」の適用を行い、1,326 百万円の簿価切下げを実施。

一応、新規開発物件（オフィス）用の対策はとってあるよ。
蒲田、日本橋本石町用だろね。

あとは得意のリーシング！

>>937
当時よりオフィス物件の賃料や空室率の平均が悪化しているので、あれで足りるとは思えません。

別に、賃料や空室率の平均の悪化に素直に比例して不動産価格が決まるわけじゃない。
株がPERなどの指標に素直に比例して価格が決まらないように。
賃料や空室率はまだしばらく悪化するだろうが、不動産価格の底は過ぎた気がする。

>>938
確かに。
三鬼商事がだしてる東京地区オフィスビルの空室率状況を読むと、
2009.12は8.09％
2010.4は8.82％
ですからね。

そのような点も鑑みて、同じ条件で減損したはずの小石川トーセイビル（22年2月竣工）
が売れているかもしれないということはビッグサプライズです。
「新規開発オフィス３棟は追加減損なしでいける？」ってね。

>>939
決算を出せず不動産会社の上場廃止や倒産になってるけど
監査法人がNoを突きつけて半強制的に簿価切り下げになった物件が多そうだが・・・。

>>940
２月までの価格下落は吸収できたけど、その後は・・・
とは思わないのかな。

第一、小石川も値下げして６割程度の稼動率じゃあなぁ。

>>941
しっかり減損してないとこはそうでしょうね。
ケネディクスとかもそう。
どんだけ固定資産で逃げてるんだって話。

潰れはしないまでも、不動産市況回復期でも出遅れるでしょう。

>>942
君がいってるのは、２月に売れたって前提だよね？


ちなみに、３か月で６割埋まれば上々なんだけどね。

>>943
コベナンツって知ってるかいｗｗ

>>945
言葉しかしらない。
教えて。

>>946
ざっくりな。

要は経営状態が一定以上悪化したら、借金を期限前に取り立てますよ。っていう約束。
当期赤字に転落するまで減損すべきなのにしてない不動産会社とか怪しいんだよ。
上場会社なら有価証券報告書に書いてあるよ。

>>947
ありがとう。

それでケネのくだりとどう関係あるの？

>>948
トーセイの話だろ？
別にケネでもいいが。

コベナンツに配慮して減損額を小出しにしなきゃいけないような状況じゃ、追加減損のリスクは大いにあるって事だ。
ケネみたいに２期連続で大赤字出せるようなところはまだまだ大口の貸し手が逃げないでいてくれるって事。

トーセイの場合、ここ2年の間に在庫がどんどん減って、
減損が潜んでいるような資産が限られる。
総資産のどこの何億円に何割の減損を隠していると想定しているの？

>>949
ごめん！

＞上場会社なら有価証券報告書に書いてあるよ。

トーセイの有価証券報告書のどこに書いてあるか教えて！
http://www.toseicorp.co.jp/ir/irlibrary/report/pdf/61/first-quarter_all.pdf

>>949
場所わかった。
さんくす。

あートーセイ・・・・こりゃ買いたくないわ

トーセイは会計のやり方がうまいよな。
その辺りは優秀だ。
何より、毎年小出しに損失を出して分散している。
監査法人も以前の監査役のところに変えていくらでも操作できるように
手を打ってる。

当たり前だけど、今年も評価損出すと思うわ。
株主は死ぬが、会社としてはそれが正しい。
まあ仕入れしなけりゃよかったといえばそうなんだがな。

>>949
いやーありがとう。
コベナンツについてやっと理解できたわ。

んでまとめると、
�@「君の意見」
コベナンツに抵触するのでトーセイは大赤字にできない。
↓
減損できる額が限られるので、全額減損処理できなかった。
↓
追加減損処理する必要がある可能性が高い。


�A「俺の意見」
21.11の決算で開発中の物件の減損をしている。
↓
22.2竣工の小石川トーセイビルが（最近）追加減損なしに売れている。
↓
他の5、6月に竣工する新規オフィスビルに対しては現在のところ追加減損処理する
必要はない。

>>950
まさしく、そのとおりｗ
おそらくしらないだけだよ。
トーセイはＨＰに賃貸募集物件を掲載してるからわかりやすいんだけどね。

減損可能性がある物件は新宿トーセイぐらいだな。
実際にあと３つほど売れていない物件あるが全部小口で問題外。

>>956
売れてない物件⇒長期で空が多い物件

>>950
トーセイは減損しながらも、物件をちゃんと売り棚卸資産を減らしていった。
だから自己資本３８％もあるのだけども。


ちなみに、ケネディクスの棚卸資産推移ね。

P12参照
http://www.kenedix.com/cms/doc3/20100216_0943052RXE.pdf

どんだけ固定資産で減損を逃れてるかがわかる。
減損をかくしているのはどっちだって話ｗ

ケネは豊洲グランスクエア以降何か物件捌けたのか
去年より棚卸がずいぶん減ってるが、固定資産に振り替えてるだけか

ん？　ケネはこの先不動産市況が悪化すると追加減損するかもって事？

不動産市況が悪化したらかなり困る。
アメリカ、ダウが伸び悩んでるってことはこの先低成長かも
知れないのに。
本当に悪化したら困る。

>>960

949のくだりでケネはコベナンツに抵触しないから
２期連続大赤字ができる（ケネは減損しきってる）的なことをいってたからね。
いやいや、棚卸に９００億も振り替えて減損を逃れてるだけでしょってこと。
まーそのかわり、身動きとれないけどね。
その結果が１Ｑと通期予想。

>>950
>>956
あんなに懇切丁寧に説明されたのにお前らは馬鹿なの？ｗ

満室稼動に近い池袋トーセイビルですら、ずっと価格15億に据え置いたまま売れてない。
その間いくらオフィス物件の市況が下がった？

売れたのはレジ系だけで、オフィス物件の棚卸資産はガッチリとロックされてるから含み減損がいくらあるか分かったもんじゃない。

ちなみに新宿トーセイは家賃190万円台→170万円台に変更してる上にほぼ全空だから、かなり臭い。

他にも昨年度からずっと売れてなくて稼働率6割くらいの物件がチラホラ。
１Qの８億円なんて軽く食っちまう恐れがある。

>>955
�Aの３つ目のくだりは失笑だな。
蒲田と本石町がせめて稼働率５割はキープしないと新宿みたいに値下げせざるを得ない。
前提からして、そもそも小石川が売れたかどうかは想像の域を出ない。

個人的にはID:fhh7EE+g0は黙ってて欲しい。
こいつからは有益な情報が一切出てないし、公開情報の解釈も出鱈目だから。

一応ホルダーだけど、こいつの無理やりな買い煽りを見ると天井を意識せざるを得ない。

トーセイのスレかともたｗ
トーセイ人気やねー

>>966
最近、オフィス物件も少なからず手掛けてるのに地合い無視の上げが続いてるからね。

かきこみてすと

トーセイ優良だと思うけど割高でしょ
これからはフー８９０７　とかレーサム８８９０だろ？
もうかるぜ

あ　タバコの人

東証１部
8801三井不動産・8802三菱地所・8803平和不動産・8830住友不動産・8815東急不動産・3231野村不動産・
4321ケネディクス・8924リサ・8910サンシティ・8840大京・8907フージャース・8871ゴールド・
8934サンフロンティア・8706極東・2353日駐・4666パーク２４・8875東栄住宅・8818京阪神不動産・
8881日神不動産・8869明和地所・8860フジ住宅・8864空港施設・8897タカラレーベン・3003昭栄・
8915タクトホーム・8895アーネストワン・8877日本エスリード・8842東京楽天地・8809サンケイビル・
8806ダイビル・8880飯田産業・8939大和システム・8904サンヨー名古屋・8841テーオーシー・
8833東宝不動産・9706日本空港ビル・8804東京建物・8848レオパレス２１・8870住友不動産販売・
8933ＮＴＴ都市開発・8879東急リバブル・8905イオンモール・8591オリックス・8944ランドビジネス・
2392セキュアード・8918ランド・3265ヒューリック ・3225東京建物不動産販売

東証２部
8999グランディハウス･3238セントラル総合開発・3254プレサンス・ 3258常和HD・5996新立川飛行機
8935エフ・ジェー・ネクスト・3528グローベルス・3010価値開発・8891エムジーホーム・8923トーセイ・
8821立飛企業・9318Ｊ鰤・9708帝国ホテル・8940インテリックス

大証名証
8928穴吹興産・8894原弘産・8917ファースト住建・8851アーバンライフ・8995誠建設工業・
8854日住サービス・8806ダイビル・3114ブロジェ・7308ツノダ・8919やすらぎ・3228三栄建築設計・
3232三交・3351ＴＲＮ

ＪＡＳＤＡＱ
8890レーサム・8927明豊・8946陽光・8783グラウンド・8997日本パーキング・3239総和地所・
8887リベレステ・8909シノケン・3242アーバネット・3241ウィル・3266ファンクリ・8900セイクレスト・8836RISE・
8073MAGねっと・8872エイブル・8931和田興産・8893新日本建物・8898センチュリー２１・
8850スターツ・8892日本エスコン・8886ウッドフレンズ・8844コスモスイニシア・8876リロ・8908毎日コム・
8903サンウッド・8810大阪港振興・4351山田債権・8920東祥・7954EMCOM・3250エーディーワークス
3259グローバル住販・3264アスコット・3268一建設・9820エムティジェネックス

マザーズ
8922ＩＤＵ・8925アルデプロ・8789フィンテック・8912エリアクエスト・3237イントランス・4744メッツ・4809パラカ・
8914エリアリンク・8998リビング・8929船井財産・8945日本社宅・8992日本レップ・3245ディア・
2478ＭＫキャピタル・3248アールエイジ ・3251駐綜研

ヘラクレス
2337アセマネ・2134燦キャピタル・3230スターマイカ・8889アパマン・8885ラアトレ・8938ロジコム・3244サムティ

ファザーズ
3236プロパスト・8866コマーシャル

上場廃止予定
4314ダヴィンチ・8913ゼクス

>>970
かなり前からアクセス規制で書けなくなっておりますた(´Д`)y─┛~~なんかコメすることあるけ？

あくきん時はこっちにいる
http://twitter.com/w5GaisiGD

DeNAとドワンゴとデジタルガレージのこれからについて一言おねがい
投資一般のほうに
ひまだったら

おまえは貼ってくれたアドレスすら確認しないのか

トーセイ優良だと思うけど割高でしょ
これからはフー８９０７　とかレーサム８８９０だろ？
もうかるぜ
tte

>>963
>満室稼動に近い池袋トーセイビルですら、ずっと価格15億に据え置いたまま売れてない。
>その間いくらオフィス物件の市況が下がった？
さほど下がってないと思うが。
不動産価格は、三鬼の空室率や家賃に綺麗に連動しているわけじゃない。
もうキャップレートは上がらない。

>売れたのはレジ系だけで、オフィス物件の棚卸資産はガッチリとロックされてるから含み減損がいくらあるか分かったもんじゃない。
所有オフィスビル全体の空室率は特段高くない。
ほとんどのビルでは含み損はない。
一部の空室率の高いビルについても、開発系の原価は低い。
空室率が高いビルも、想定売価が半値になるわけじゃない。
現に埋まっている分の家賃とキャップレートから不動産価格が決まるわけじゃない。

>他にも昨年度からずっと売れてなくて稼働率6割くらいの物件がチラホラ。
まさにチラホラ程度。
一部にすぎない。
また、昨年度から稼働率が下がったわけじゃない。

>蒲田と本石町がせめて稼働率５割はキープしないと新宿みたいに値下げせざるを得ない。
値下げすればいい。
確実に儲けになるとみて、この御時世に着工したわけで、値下げの余地がある。

いまだにこんなお花畑みたいなこという奴いるんだな

不動産価格が底という認識がなければ、各社、仕入れ再開だのファンド組成だの
といった話にならないよ。

不動産屋の人と違うの

(´Д`)y─┛~~のお人　トーセイどうした？

自己資本比率3割超えてるとこはしばらく倒産はないとみていいの？

オフィスはまだまだまだ底じゃないだろ。
弱小首都圏不動産屋だけど、オフィスは相当値引きしないと全く売れない実感がある。
馬鹿どもが作りまくるから飽和し過ぎ。
トーセイはオフィス系で身動きが取れない状況だから、レジで細々と利益を出してはオフィスで減損の繰り返ししかない。

ネットで得られる情報なんて当てにならんわ。
実際に不動産屋行ってみろ。

どういう根拠の価格から「値引き」するんだ？
株の市場売買で値引きなんて言葉がないのと同様、
不動産にも究極、相場価格しかないだろ？
「弱小首都圏不動産屋だけど、」なんて確認不能な自己申告で、
話に信憑性を出そうとせず、オフィス系のキャップレートがますます
高まっている根拠を見せてくれよ。
で、>>978に答えてくれよ。

そんなに先安感があるなら、むしろ即刻在庫処分セールして、仕入れ凍結だろうよ。

プロパストとうとう新株発行か
買ってみるかな

しょぼいC級オフィスしか抱えてない弱小不動産屋なんだろ
立地が悪い、稼働率が悪い
そんな物件景気良くても誰が買うかってのｗ

>>984
現にオフィスは仕入れてないじゃん。
仕入れはレジ系だけで、オフィスは前年度から着工していたものばかり。

>>987

その点ではトーセイの社長は正しい判断をしてる。
ただ数年前からオフィス系はやめるべきだった。

トーセイの場合は、レジ系も手掛けていて、レジ系の方が手っ取り早く儲かるからな。
しかし、オフィス系も底だから、ファンド組成の話がトーセイだけでなく、
ケネやアセマネなどからも出ている。

>>988
正しくないからｗ
明らかにオフィス物件の底入れ見込みを早く置き過ぎた

>>990

確かに先走りすぎた感はあるな。
俺は去年ぐらいから用地仕入れてたマンデベ各社ですら早すぎだと思う。
今仕入れていいのは戸建てか中古のみ。

全然名前出てないけど
あがってるトコはあがってんだよね

向こう３〜４内に、実物資産である不動産（土地のみ）バブルが来そうだな。

株バブルはもう来ないけどなｗ

>>991
やっぱお前何も分かってない。
マンション分譲は即日完売続出だよ。
首都圏のレジ系は全面的に需給が改善してる

某からの転載
2010年05月12日
住友不動産の既存ビル空室率と三鬼商事のそれとの比較3
たいした話じゃないんですが。

住友不動産の決算短信の4ページ目に、既存ビルの空室率の数字があります。

H21/12 7.9%
H22/03 8.4%

一方、三鬼商事の市況速報にある既存ビルの空室率は。

H21/12 7.78%
H22/03 8.28%

だいたい0.12ポイント住友不動産のほうが高いという風情ですな。
この相関関係の高さを考えますと、わりと三鬼商事の数字は信頼度が高いのではないかと思ったしだいであります。

おまいらｗ
昨日からえらいちいさな話してんなｗ
新築持ち上げてきて、空室率がどうのこうのてｗ

そもそも、トーセイだけオフィス売れてねーわけじゃねーだろ。
不動産業全般にオフィス売れてねーんだからトーセイは
売れてねー売れねーから減損だーなんて、煽ってもしょうがねーだろ。

オフィスが売れない中、レジだけで利益を稼ぎまくってるから、
トーセイが再評価されてるんだろ。
昨年の９月から、レジが底売ったとみてレジに完全シフト
してるとことこ素直にすげーじゃねーか。
他の新興は金ないから、仕入すらできないってとこが大半じゃねーか。

たとえ、トーセイはオフィス棚卸が減損したとしてもレジの利益でカバーできそう。
他の新興は稼ぎ箇所がないのでオフィスの減損を出すのみになりそう。
という構図だ。

いや単にトーセイ厨の買い煽りがウザイだけではｗ

>>997
確かに、いいと思ってもあからさまに買い煽られたら
反論したくなるなｗ
だれか次スレ立てて。

>>987
オフィスが売れまくるとレジの利益はしょぼい。
だから他社はオフィスに特化したところが多く、今回の危機であぼーん。
トーセイは利益のしょぼいレジを念のため残しておいてセーフ。

事業ヘッジってやつだわ(´Д`)y─┛~~

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