【東京五輪へ】不動産セクター総合81【ｶｳﾝﾄﾀﾞｳﾝ!!】

▼前スレ
【都市を魅力的に】不動産セクター総合80【内需株】
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1245392414/

にだ！

∧＿∧　　　　　　　　∧＿∧
(　･ω･)＝つ≡つ 〃(･ω･　) ﾐ　∧
(っ　≡つ＝つ　(･ω･　)　 O(･ω･　)　ﾋｭﾝﾋｭﾝ >>1　おつ
/　　　) ﾊﾞﾊﾞﾊﾞﾊﾞ　Oヽ(　　 　)〃ノO "
( /￣∪　　　　　　　　　∪∪

4ゲット

乙
絶対>>1は売り豚w

東京５輪ないって

>>6
絶対ないからこそスレタイに付けるんだろｊｋ

東京５輪やるって

保守

麻生で解散はないって

今日の株価格付け一覧＝日興シティグループ証券


［東京 １２日 ロイター］ ８日午後と１２日午前の日興シティグループ証券による株価格付けは以下の通り。



：住友不動産<8830.T>「１Ｍ」 (目標株価５９００円)


［注］日興シティグループ証券のレーティング定義は、以下のとおり。

投資格付け：数字（１から３）で表記。ターゲット・プライスと現行株価とのカイ離率から見た
絶対評価。

リスク格付け：低リスク（Ｌ）、中リスク（Ｍ）、高リスク（Ｈ）、スペキュラティブ（Ｓ）の
４段階評価。予想される株価のボラティリティ・レベルを、過去における株価の
ボラティリティに加え、当該企業の収益力等を加味して判断。

予想投資収益率（ＥＴＲ）：向こう１２カ月の予想投資収益率＝
ターゲットプライスまでの予想株価カイ離率＋予想配当利回り

１（買い）／低リスク（Ｌ）： ＥＴＲ≧１０％
中リスク（Ｍ）：ＥＴＲ≧１５％
高リスク（Ｈ）：ＥＴＲ≧２０％
スペキュラティブ（Ｓ）ＥＴＲ≧３５％

TIW・アナリストレポート 7月6日 2009/ 7/ 6 20:06 [ No.67119 / 67122 ]

■09/12期1Q（1-3月）末の実績PBRは丁度1倍。
1Qは棚卸資産評価損計上などにより154億円の純損失となり自己資本を毀損したが、
2Q（4-6月）に「KDX豊洲グランスクエア」の売却により60億円程度の売却益を計上したとみられることなどから、
BPSは1Q末の49,191円から09/12期末には68,705円程度まで回復するとTIWはみている。
09/12期末予想PBRは0.72倍。
金融機関の不動産融資姿勢が4月以降緩和するなど事業環境は最悪期を脱しており、・・・・

http://money.www.infoseek.co.jp/MnJbn/jbntext/?id=20090706news2u51858&qt=%25A5%25B1%25A5%25CD%25A5%25C7%25A5%25A3%25A5%25AF%25A5%25B9




このレポートからすればケネはよさそうだ （*^_^*）
BPSが68,000円だってさ。そうなれば今の株価は割安。
年内に68,000円達成するとなれば今買っても倍になる。
週末の終値がちょうど半分くらいだったからな。
わしは中期投資として月曜日に100株ほど買うよ。
もち現物で。
350万ほどの投資だからどうってことはない。
気長にホールドする。

全力で買い捲れ

ケネディクス （4321）
6月末に「KDX豊洲グランスクエア」の売却にこぎつけ財務リスクは軽減

09/12期1Q（1-3月）末の実績PBRは丁度1倍。
1Qは棚卸資産評価損計上などにより154億円の純損失となり自己資本を毀損したが、
2Q（4-6月）に「KDX豊洲グランスクエア」の売却により60億円程度の売却益を計上したとみられることなどから、
BPSは1Q末の49,191円から09/12期末には68,705円程度まで回復するとTIWはみている。09/12期末予想PBRは0.72倍。
金融機関の不動産融資姿勢が4月以降緩和するなど事業環境は最悪期を脱しており、
株価は予想PBR1倍近辺まで回復する余地があると考える。
1Q決算で計上した棚卸資産評価損は128億円と想定を36億円上振れた。
物件の売却環境は改善しつつあるものの、これを埋めるのは困難とみられ、
09/12期会社業績予想は2Q累計（1-6月）決算発表時に下方修正されると考える。
懸案の「KDX豊洲グランスクエア」は350億円弱で売却できたとみられ、B/Sのスリム化が進展。
財務リスクは軽減している。
12月にCB（転換社債）200億円がプットオプションを行使されるとみられるが、リファイナンスの懸念は乏しいだろう。

http://www.tiw.jp/rss/kigyou_repo_desc.php?d=2009-07-06&c=4321&page=2

>>1大儀である

ほー

東京都心のオフィス空室率、４年９カ月ぶり７％台に
http://www.asahi.com/business/update/0709/TKY200907090279.html

＞完成１年以内の大型新築ビルが空室率３２．８９％と苦戦

東京は自民全否定ｗ
これはアレかもしれんね

どうもアレくさいね

アレだね

しらんけど円安に動くんじゃないかしら？

オリンピック招致にはマイナスだろうな

東京オリンピックはなくなりました

オリンピックっていうホームセンターあるよね

ミンスだとオリムピックないの？

うこーんゎ千葉の南部か？

千葉市だよ

【証券】NY株：8000ドル割れも視野に、景気敏感株の下げ目立つ…雇用環境の改善が進まず [09/07/12]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1247352350/-100



8000割れちゃうのか・・・

うこん、県千葉？支部幕？
朕見かけたら声かけろよ

>>29
さすがに出身校は晒せないよｗ
特定されるっしょ
見かけたらってどういうこと？
司馬も千葉なの？

進学校でヤンキーがいると言えば・・・？
朕のせいで厳しくなったかもしれんが。

東京にピックなんて
もう必要ないだろ
関東八州でするなら分るが

今日ウォーキングで近所のマンション建設地の
工程計画とか色々載ってるヤツ見てたんだが
鉄骨に中国製使ってた
まー日本の会社のシナ工場だけど
なんか怖いね

>>32
東京オリンピック中止で地価暴落加速しそう



都議選　結果
┌──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┐
｜ 　 　｜自民｜民主｜創価｜共産｜.ﾈッﾄ｜社民｜幸福｜諸派｜ .残. ｜
├──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
｜今回｜ ３８ ｜ ５４ ｜ ２３ ｜ ０８ ｜ ０２ ｜ ００ ｜ ００ ｜ ０２ ｜ ０ 　｜
└──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┘
http://www3.nhk.or.jp/togisen/index.html

民主＋共産＋ネット＝64

不動産株終了

ネットって不動産とか関係あるの？
無農薬野菜作ってるだけかと思ってた

幸福　m9（＾Д＾）ﾌﾟｷﾞｬｰ

火曜のマンション販売でまた↓にいきそーな予感もするが
基本は上か・・・金曜昼の売り玉含み損ぱねー

ネットと諸派がキャスチングボードを握りましたね。

気配しんでる
おれもまもなくしぬだろう

＼(^o^)／ｵﾜﾀ

住友寄り底火柱キタコレ！
またカモられた売り豚ちゃん＾＾

モルガンスタンレー

東京建物　Equal-weight→Underweight　目標株価282円

REITはしぶといなぁ

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　　　l} ､:: 　 　 　 ＼ﾍ,___,＿ ＿＿＿＿＿＿/::.＿＿|　　　　.|＿＿＿＿＿＿＿＿＿_＿
　　　|l　 ＼::　 　 　 | | 　 　　　　　　　　　　｜､:..　　|　[],　_ .|: [ニ]:::::
　　　|l'-,､イ＼:　　　| |　　　　∧,,,∧　.　　　｜::..　 　ﾍ￣￣,/:::(_＿)::
　　　|l　　´ヽ,ノ: 　　| |　　　（´・ω・｀）　　　 ,l､:::　　　 ￣￣::::::::::::::::
　　　|l　　　 | :|　 　 | |,r'",´￣￣￣￣￣｀ヽ､l:::::　　　　　内定もらってた不動産会社が倒産して無い内定になったよ
　　　|l.,＼＼| :|　 　 | ,'　　　　　　　 :::::... 　..::ll:::: 　　
　　　|l　　　 | :|　 　 | |　 　　　　 　 :::::::... . .:::|l::::　　 　　　父さん・・・助けて・・・
　　　|l＿＿,,| :|　 　 | |　　 　　　 　 ::::....　 ..:::|l:::: 　　
　　　|l￣｀~~| :|　 　 | |　　　　　　　　　　　 　|l::::　　
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　　　|l　　 ｨ'´~ヽ　　| |　 　 　 　　　 　｀`' 　 |l::::　　
　　　|l-''´ヽ,／:: 　　| |　　　''"´　 　 　　　　 |l:::: 　　　
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2009/07/13 10:03 株式新聞 ケネディクスが安い――日興シティ証は投資評価「中立」に引き下げ

　日興シティグループ証券は１３日付リポートで同社の投資評価を「１Ｈ」（買い・高リスク）から「２Ｈ」（中立・高リスク）、
目標株価は６万円から４万２０００円に引き下げた。
引き下げは同証券による０９年１２月期の連結経常利益予想を、１３２億円から９０億円に下方修正したため。
　日興シティ証は、大型物件・ＫＤＸ豊洲グランスクエアによって７０億円のキャピタルゲインの発生を予想すると指摘。
しかし、会社側の期初計画では１１０億円程度見込んでいた可能性があり、この差異を経常利益予想の引き下げ要因に考えたとする。

解散ですか・・・

週末に涙目で振興不動産損切りしたけど
・・・・・良かった

スミフ、寝過ごして朝離隔できなくて、今見たらえらいことになってる。

高値から-100とか、死ぬ(´・ω・｀)

日経はまた8000円台に行くのか・・・・

イチヤってラディアでどんだけ喰らったの？

イチヤが買い煽ってたレーサムもむごいなｗ

マザーズ指数すごすぎてワロタｗ

日経が暴落波動に乗ったみたいだし財閥３桁目指して売るかな

51　1400万・・・涙　もう忘れます〜博打と割り切っていましたが実際負けると痛いですね・・

52　レーサムだけではないですが絶対に安い　リサケネ買うならレーサムの方がいいと思いますが
板が薄いのと野村がウザイです

http://www2.ezbbs.net/08/beginer3/　　
ではまた明日♪

>>50
8000円割っちゃうんじゃない？

割るだろうな
リーマンショックに近いものがきそうな

政治機能が完全に麻痺してるから
リーマンショック超えるんじゃない

政治って今まで麻痺してなかったの？

麻生閣下のおかげで含み益になったわｗ


>>43
そーなんだよなこれが唯一怖い

まぁでも今日のチャートからして明日は下げ確定だわ







これがフラグにならなきゃだがｗ

今日はほとんど張り付かなかったから短期的には今日のストップ安値か明日の寄り付きが底じゃね？

あくまでも短期的なリバって意味だが

今日はダウブラマンの予感

アスコットいくらまで上がると思う？

【8804】東京建物(株)

395円（同-52円）
きつい下げ。モルガン・スタンレー（MS）では投資判断を「イコールウェイト」から
「アンダーウェイト」に格下げ、目標株価を282円としている。中期経営計画によると、
今後3年間は調整局面との位置づけであり、当面は株主価値の向上を期待することは
難しいとみている。また、将来の旗艦物件として期待される大手町の「旧富士銀行本店」
の持分の一部が、売却対象になっていることも、業況の厳しさを物語っているとネガ
ティブ視される可能性が高いと指摘。なお、本日は新興不動産株の崩れもマイナスに
作用している格好。

今日は貝で満腹 w

東京建物って負債が5000億とかだろ
やばいよやばいよ

ダウ上げてんじゃん

引けで売り増してもーたわ・・・
今月負けなしだったんだがなぁ〜

米国株式市場＝大幅高、アナリストの発言受け銀行決算への期待高まる

（カッコ内は前営業日比）
ダウ工業株３０種（ドル）<.DJI>
　　　　　終値（非公式）　　　　8331.68（＋185.16）
　　　前営業日終値　　 　8146.52（‐36.65）

ナスダック総合<.IXIC>
　　　　　終値（非公式）　　　　1793.21（＋37.18）
　　　前営業日終値　　 　1756.03（＋3.48）

Ｓ＆Ｐ総合５００種<.SPX>
　　　　　終値（非公式）　　　　901.05（＋21.92）
　　　前営業日終値　　 　879.13（‐3.55）
------------------------------------------------------------------------------
　［ニューヨーク　１３日　ロイター］　米株式市場は主要３指数がいずれも２％を超え
る大幅高となった。銀行アナリストのメレディス・ホイットニー氏が金融セクターについ
て強気な見方を示したことから、銀行の決算が予想よりも堅調な結果となるとの期待が高
まった。
　ダウ工業株３０種<.DJI>は１８５．１６ドル（２．２７％）高の８３３１．６８ドル。
　ナスダック総合指数<.IXIC>は３７．１８ポイント（２．１２％）高の１７９３．２１。
　Ｓ＆Ｐ総合５００種<.SPX>は２１．９２ポイント（２．４９％）高の９０１．０５。

ダウどうしたんだこれ
>>63書いたものだけどどうやら昨日のストップ安で買ったの正解だったみたいだな

目覚ましサンフロンティアくそわろたｗｗｗ

まさか昨日ストップ安買ってない馬鹿いないよな？

底値でブン投げた奴ばっかりでこのスレ完全沈黙だなｗ

住友気配キテルな
まさか狼狽売りの日に新規売りしちゃったかわいい売り豚ちゃんはいないよな？＾＾

寄り底火柱（・∀・）ｲｲﾖｲｲﾖｰ

まさかの寄り天の予感ｗ

俺のダビと総和だけ寄りつかないｗｗｗ
売りセットしたからお前らに高値で売りつけてやるよｗ

財閥耐えてるな　昨日引け前買った俺　10時に里佳子予定

昨日の寄りで買っちゃったのでまだ買値に届かない俺

フージャース決算良かったのか

>>81
よう、オレ。

>>83

ノ

地所の10万破られるか

どうせ地所の10万は店だろ。自分で自分が出した店板、くってるからな。

住友はまたキチ買いか

マンションいつ？

日本経済指標

（更新：07/14 13:00）

首都圏新規マンション発売-6月（前年比）：-23.0％

先月比だろ
前年と比べりゃそりゃ落ちる

ちなみに前回が-19.4％だったので

悪化です

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　　　／　　　　 i f　,.r='"-‐'つ＿＿＿_　　　こまけぇこたぁいいんだよ！！
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　　　　／　 　,i　　　,二ﾆ⊃（ ●）.　（●）＼
　　　/　 　　ﾉ　　　 ilﾞフ::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
　　　　　　,ｲ｢ﾄ､　　,!,!|　　　　　|r┬-|　　　　　|
　　　　　/　iﾄヾヽ_/ｨ"＼ 　　 　 `ー'´ 　 　 ／

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　　　／　　　　 i f　,.r='"-‐'つ＿＿＿_　　　こまけぇこたぁいいんだ･･･
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　　　/　 　　ﾉ　　　 ilﾞフ::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
　　　　　　,ｲ｢ﾄ､　　,!,!|　　　　　|r┬-|　　　　　|
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　　　 　　　　　 i f　 r=, "￣r;;）＿＿＿_　　　
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　　　　　 　 　,i　　　　二ﾆ⊃（●）.　（● ）＼　　おっ？
　　　　　 　　ﾉ;;ヽ 　　,,_ノ::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼

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　　　　　　　　／／／） /^l 　/ ;i
　　　　　　 ／,.=ﾞ''"／ / ;::,ｰ' ‐〈　__ 　こまけぇこたぁわんわんお
　／　　　 i f　,.r='"-‐'つｆ r=, "￣r;;）
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　／　 　,i　　　,二ﾆ⊃,,　i　　二ﾆ⊃

下方出したトーセイ下げ止まらず3万割れ

6月首都圏マンション発売戸数は‐23.0％、09年予想を大幅に下方修正
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnTK031228020090714

トーセイはここまで売られる内容ではないのに・・・

アセット決算出たなｗ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090714054265.pdf

アセットならまあまあ高評価♪　まともに評価損だして良かったですね

ケネ　リサはまだこれから　トーセイはチョコチョコ出してる感じですね

まあ、アセットもやっと出血が止まっただけだからなー、
これからは将来どうするのか？ってのが全然見えないね。

>>91
これ見てたらすっ高値で損切らなかったかもしれんわ・・・無念ｗ

>>97
相当あせっとるな

アセットは賃料収入で細々と食っていきながら地価の回復を待つ感じになるんでしょう

>>101

アーネスト黒字

ランドの買い煽りＩＲに騙されたお。
まあ、予定通りといえば予定通りの気もするが、あんだけＩＲを
連発しといて、普通に大赤字とは・・・

俺の周辺アーネストの物件売れ残りまくってるのに黒字かい

３２３９　総和地所　まずまずなのか
明日から買えるか？
買えたら仕込み場だとおもーよ

船井の下方はなかなかのもの

「下期も好転する兆しは見えない」って聞いてた話と違うじゃん。
不動産は下期は好転するから、クソ会社もみんな黒字予想じゃなかったのかよｗ

これは中間あたりから超絶下方祭り始まるな。

上半期の首都圏マンション発売、１６年ぶり２万戸割れ (読売新聞)
2009年7月14日(火)20時26分

　不動産経済研究所が１４日発表した２００９年上半期の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の
マンション発売戸数は、前年同期比２６％減の１万５８９８戸だった。

　上半期実績が２万戸を割り込んだのは１９９３年（１万８５７４戸）以来。

　０８年後半以降、金融危機や景気悪化を背景に、規模の比較的小さい業者の間で経営破綻や
資金調達難が広がり、新規の開発が滞ったことなどが要因という。

　同研究所は「下半期も市場環境が好転する兆しは見えない」として、１月時点で４万７０００戸と
予想していた通年の発売戸数を３万５０００戸に下方修正した。これはバブル崩壊後の９２年
（２万６２４８戸）以来、１７年ぶりの低水準だ。

　一方、販売在庫は６か月連続で減少し、６月末は７９２８戸となった。在庫を値下げして販売
した業者も多く、上半期の平均販売価格は４４８１万円と前年同期を３４０万円下回った。

下期も楽天する

>>109
>不動産は下期は好転するから

そう思ってた人多いだろうな

http://market-uploader.com/neo/src/1247575907605.jpg


近畿は-40％だって

潰れなければ割安！！！

前から思ってたけど、住友ってなんで、あんなに高いんだろう。

リサ
誤発注

　
■みのもんたの株買い占めが止まらない。ターゲットは東証１部上場の・・・

０９年３月末の段階でついに３３６万株まで増やしたことが最近わかった。
全体では２位、個人では筆頭のポストを維持し、今も買い漁っているようだ。
０８年９月末で３２４万株保有していたから、半年の間に１２万株を手にしたことになる。
http://news.livedoor.com/article/detail/4249330/
　

おい糞研究所
適当なレポートだしてんじゃねえ
ひっこめろ
くずが

粉飾すれすれの決算多いだろうね。

>>118
どうせ、粉飾しなければ債務超過なんだろうから、
粉飾スレスレでしてバレなければおｋ、って感じ？

リベレステ明日は寄るかな‥

ほとんどバレてるだろ
一部のどうしようもないアホはともかく

大京さん頼みますぜ

東京建物、今日売っておくべきだった。
欲豚すぎた。くそがよー

シノケン増資のニュースは好材料でOK？

今日から業者公募、いよいよ具体的に動き出します！！！
今月締め切って８月下旬にもファンドを組成。
これはきたんちゃうかあああああああああああ

市場安定化ファンド、今日からＡＭ業者公募で８月下旬にも組成（ 2009年07月14日 ）

　Ｊリートへの資金供給を担う「不動産市場安定化ファンド（官民ファンド）」のルールづくりを
進める検討委員会は７月14日に２回目の会合を開き、ファンド組成やＪリートへの融資実務
を担当するアセットマネージャー（ＡＭ）の公募を同日から始め、今月28日までにＡＭ業者を
選定することを決めた。並行してエクイティー出資者を募る私募取扱業者と信託受託者の
選定も同じスケジュールで進め、出資者を確定のうえ早ければ８月下旬にはファンドを組成
する方針。公募などの選定手続きは不動産証券化協会が行う。

http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=31394

住友の気配が不当に安いな
また売り豚ちゃん捕獲作戦か＾＾

>>126
確かに
住友って、万年、割高と思うが、売るの怖いねー。
大手3社の中では、いろいろと無理していると思うが。

底からのリバとってきたけど財閥はそろそろキツイんじゃないかな

財閥売ってるのに下がらんｗ
やばい雰囲気なんですけどｗ

アルデは週末あたりはパパでもくるの？
不動産小リバ祭りでも下げ一辺倒だぞ

財閥恐ろしいな

財閥、小さい流れ発生。
住友なんか特に外人が少し売り出せば、あっという間に半分くらいなりそうと勝手に思っているが。
でも怖くて少量しか売れないよ。

地所売りはナゼこんなにも安心感があるのか？

財閥の崩れ方は本物にしか見えん。
地所、おとついの安値更新。三井もあと少し。
住友は昨日の縛上げあり、まだ余裕ある。ショートカバーなのか知らんが住友しぶとい。

>>133
いずれやばくなったら、地所が買われるときあると思う。
三井、住友との比較においてですが。
今は、地所、弱いねー。直近の安値更新しちゃってるもんね。

財閥はメガバンにたとえると
三菱地所＝三菱東京　三井不動産＝三井住友　住友不動産＝みずほ　と思ってるんだが。
みなさん、どうですか。

住友不動産は発行済株式少ないせいもあるが、誰が買ってんだろうって。
ホジトークなんで気にしないでくださいな。

いってる間に住友下がってきた。あげる力、相当、使っちゃっているとは思うが、怖いね。
今日は1,620円くらいまでは高値あると思っていたが。

住友は上がる時も下がる時も極端だな・・

三井の板スカスカすぎてﾜﾛﾀ

ひょっとしたら住友は増資するんじゃないかと思ってるんだが

>>139
あると思います。
そのための株価対策ってあると思う。大和だっけ３段階あげてたし。
今の株価で増資できれば、会社は、してやったりだと思う。

アールエイジ何があったん？

各証券会社も財閥格上げでだいぶ売り抜けただろうね
残ったのは高値掴みの個人投資家だけ

マンション販売でても上がったから切って
引けで売り建てて今日の寄りで投げたのは俺だけ
頭痛がしてきた

サンフロンティアなんかきた

レーサムはじまた

おれ＼(^o^)／ｵﾜﾀ

財閥底堅いな
全然降りてこん

レーサム　これ個人が仕掛けてるレベルじゃないか？　まあいいけど

レーサムがんばれええええええええええええええええ

住友底固いな
この辺が底か
ちょっと買ってみた

野村 住宅不動産の総合判断をアベレージからアンダーに格下げ

［REIT業界］　M&Aへの期待が高まる。（クレディスイス証券）

4月かららJ-REITのM&Aに関連する税制は変更されており、負ののれん代からの利益は配当をせずに済む。
つまりPBRが1倍を下回る値段でのJ-REITのM&Aが成立すると、買収側は財務体質を改善することができるという。
　そのため、破綻したREIT、スポンサー企業を選定しているREITの争奪戦は激化していて、業界再編への期待が
高まると解説。


http://www.nsjournal.jp/news/news_detail.php?id=167726

7月中には日本レジデンシャル投資法人(8962)、日本コマーシャル投資法人(3229)のスポンサー企業が
選定される予定。既にJ-REITを運用しているスポンサーが両投資法人の新スポンサーに決定すれば、
さらに業界再編への期待が高まるだろうと述べている。（Ｗ）

ぷろぱ下方修正
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090715055615.pdf


ここはマジでやばいな

債務超過　現金8億　・・・

アールエイジは鉄砲じゃねえの、バカ高い所で堰き止めちゃって

>>154
3時に開示できただけでも好景気始まったなw

http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20090715/5qmde7/140120090702044687.pdf

原降参債務超過

原倒産あれだけ借金踏み倒してまた債務超過かよw

原弘産、こんな状況なのによく倒産しないな
http://www.data-max.co.jp/2009/05/23_10.html

http://www2.ezbbs.net/08/beginer3/

倒産確定ですね　原降参

債務超過企業続々か
粉飾まがいの企業を入れれば数十社ありそうだな
更生よちがあるんだろうか

原とか去年から駄目なの分かりきってたことなのに
良く支援するよな

たな卸しが半分になるとは酷い

エリリンは優秀やのー

http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20090715/5reguj/140120090715055531.pdf

セクスwwwww

ゼクスおわりですか？

http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20090715/5regp3/140120090715055335.pdf

エリアリンク上方修正♪

ゼクス実質債務超過ですね

ストップ高で絶句ッス

エリリンはいいね。
プロパは財務やばいけど今年黒字20億なのはすごい。
ゼクスはどうなんだこれｗ

プロパの予想は来期債務超過にできないだけの適当な予想ですので
無理でしょうね　ゼクスは絶対倒産でしょう増資しても無駄です

大和ハウス：ニューシティ再建支援に名乗り、ローンスター案否決

大和ハウスほんとにキターーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

リート再編期待盛り上がりまくりんぐ

大和ハウス：ビ・ライフ投資法人とニューシティの合併を提案−ブルームバーグ

ゼクスとプロパ
アセットの意外決算に乗じてダマシ騰げしたのミエミエｗ

不動産セクターってこの前大和かどっかが格上げしてたのにもう格下げかよ

ミンス誕生阿鼻叫喚売りであっちこっち一掃されるな

つぶれなかったら割安と思って、ＰＴＳでプロパに飛びついてしまった・・・

買ったあとに決算短信を見直してみたら、税金滞納してるとか、なんかの違約金
を払ってないとか、とんでもない会社だなｗ

オレ、死ぬの？

安心しろ骨はひろってやるから

有るでぷろと有る英字はどうしたんだ

俺のスミフはどうだ？

3239　総和地所
ほらストッポしたろ　４０００まではいくよ
あしたも拾うチャンスあるかな？

そうそうたる顔ぶれだなこれｗ
http://www.saiyou-cpa.com/contact/data/wing.html

アルデプロはなんか悪材料でたのか？
えげつない下げ方だぞ。

リートで儲けたお金をトーセイさんで増やし
それをもう一度リートにつぎこんだ俺は勝利をほぼ確信している。

プロパストの予想とか信じてる奴池沼でそ

リート明日噴きそうだわな・・・

>>188
また中間で悶絶下方修正しそうで怖いよねｗ

でも最初から赤字予想のIRなんて普通の経営者じゃ出せない
やる気がないと思われて銀行が金を貸してくれなくなる




お金を借りるためにはうそでも黒字予想出さないと

あの状況でカネを貸す銀行が有るだろうか・・・

いるから生きてるんでしょ？ｗ
そのうち首とぶんだとおもうが

アルデプロどうなん？
チャートだけ見たらセリクラの可能性もあるんだが。。

プロパとゼクス
大量保有している連中が
ＰＴＳで安心感誘ってるｗ

>>190
プロパの予想を信じて買ってるホルダーなんておそらく皆無だが、
１週間ぐらい遊ぶには最高な数字。

中間までホールドするつもりのあるヤシなんて１％もいないんじゃ・・・

8925　アルデプロかっとけ　PTSでまだ間に合うぞ
絶対に買いだけどな　ここで買わずにいつ買うんだよ
俺は迷わず買ったぞ

低価法逃れで大量に固定資産に移動した不動産会社は
全部潰れると思っていいよな

低価法なんて不動産鑑定士にお願いして
評価ゆるゆるにしてもらえば
ほとんど損失なんてでない
それすらできずに固定資産にするってことは相当内情がやばくて
倒産寸前ですって言っているようなものだしね

また祭り来ますか？

明日財閥系が高く寄ったら売りでいいんだよね？

DCF法の時代がやってきまつた

ケネ、アセット、ダヴ、プロパ、エリリンはS高だろうね。

あー　こりゃ　新興不動産　買い遅れ祭りか。。。。(´･д･`)

今日　新興不動産寄るやつあるのか？全部特買いのまま終わりそうじゃね？

アメリカちょい上げでも
新興不動産系
ストップ高だらけと思ったが
今日はどうなるんだ？
確かに買える銘柄を探す方が
大変な日になりそうだな

あっ一部の悪材料が出てる銘柄は謎だけど
それまで万が一Ｓ高だとすれば
売り方は大変
ヘッジ買い銘柄探すの頑張れ

S&P500種　セクター別騰落率
△△上昇率上位△△
消費者金融 9.9％
不動産サービス 7.4％
人事・雇用サービス 6.6％
タイヤ・ゴム 6.6％
石炭・消耗燃料 6.4％
電子製品製造サービス 6.3％
総合化学 6.1％
商業印刷 6％
出版 5.9％
半導体 5.8％

▼▼下落率上位▼▼
レストラン -1.3％
教育サービス -0.4％

＊数値は前日比％

アメリカも不動産強いぉ。。。。(´･д･`)

いつも祭りのときっていい感じにダウがあがるんだよな

乗り遅れ涙目なぐらいＧＵするわけだ

　正直、ダメリカ上がって日経上がっても、不動産市場だけは最近弱気の
指数とかしか出てないから、上げが続くと思えないよね。

僕は昨日買ったプロパと長期ホールドしてるＲＥＩＴだけが上がってくれれば
それでいいです。ポジショントークですｗ

ちょ、ちょっと待ってプロパ？

寄りで売るべきか

なにこれ何か出たの？
マジで教えて･･･

気配ｲｲﾖｲｲﾖｰ（・∀・）
財閥もストポいきそうだね＾＾

NCR片付き
IMF日本の成長率予想据え置き
ダウ＋２００以上

住友寄りから火柱上げそうだな＾＾
売り豚ちゃんまたカモられて〜

住不は売るなら地所を売れ

昨日下げた分も戻さない財閥大丈夫か？

アルデは完全に漏れてるなこりゃ
明日引け後にあれきそうだわ

財閥、弱いね。

スミフ売り増し。

アルデは6月中旬の下方修正でBPS@250円、過年度修正疑惑のダブルパンチだったにも関わらず、
ここまでよくもったというべきだろ。
7月決算だし、今月はもう手をだせん。

おー、財閥そろって１０時の買い来たねー

現物に一気に買いが入ったね(´・ω・｀)ﾝﾓｰ

住友いいねー
押したら買いで爆益モード継続だね＾＾

財閥、まだ力が残っていた。
住友見てたが、これぞ売り抜けって感じに見えたけど。板の出し方が。
おいら、売ってるからかもね。

三菱買いの住友売りを13,000株仕掛けてるが、又さけてきた。

財閥、静かになると板がすかすか。
こんなんで、上にいくとは思えないんだが。

20枚@1441で地所売りしてから出かけたけど
当然爆益になってますよね？

とくに住友は毎度おなじみの偽装売買に思えますな。

>>226
同意。
ちょっと関係ないけど、証券取引等監視委員会が個人の見せ板を摘発していたことあったね。
公認会計士のインサイダー取引も取引で損していたのに摘発した。
その他もろもろあるけど、どうでもいいような金額のものばっかり。

個人はズルなしで売買しろ、法人は好きにどうぞって感じしか思えない。

三井、住友が普通社債の条件がロイターで7月14、16日に出ていた。
同じ10年物で三井1.719％、住友2.5％だった。
三菱が仮に出しても三井と同じ程度もしくは好条件だっただろう。

住友は三井、三菱と信用リスクは差があると思うが、株価は元気いいね。
こういう銘柄は危機が来ると暴落すると思うが、危機は来るんかね。

米ＣＩＴ、破綻の公算高まる　政府支援交渉打ち切り
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20090716AT6NNAJ0116072009.html


ﾘﾏﾝショック再来:(；ﾞﾟ'ωﾟ'）:

>>229
そうなんだけど、9時前に出てたからね。
多分、影響すくないと思うけど、思い出したように反応することもあるから買いは怖くてできん。

>>229
これってGM破綻と同じで好材料化してるんじゃないの？

地所のくせに1464まで上げたのか
大した業績もないのに生意気なやつだな早く下がれよ

>>232
住友のほうが、はるかに生意気。
住友、営業キャッシュフロー赤だべ。
どこか貸してくれるだろうけど、金がないし、不動産仕込みすぎだと思う。

>>231
政府が支援するということで好材料化
↓
政府が支援するという交渉を打ち切ったため、破綻の公算が高くなる←今ここ
↓
破綻

地所離隔して住友売った
生意気な株は叩かないとな

持ち子売り専だが　デイで買いインしてしまったよ

アルデプロ何品したほうがいいじゃないか？
出来高異常に多いし
筋が買い集めてるんだろ

>>237
wwwwww。
もう直ぐ電子クズになるので
その筋とやらが涙目換金売りしてんだよ。
昔はエリアリンクと同じような価格で同じような値動きをしていたものだがなあ。

リサが買いじゃないか？
窓も開いてないし。

>>238
筋が本気で売り抜けようとしたら
買い板を厚くして小口に買わせるよ

>>234
しかもダウ引け後にこれ出たからなｗ

うーん、相変わらずスミフの売りは割に合わんな。

東急不動産、増資あるんじゃないのか？？

これんな下がり方してくればドンドン買い残が増えて取り組み悪化するのに
取り組みは売り長のままジリジリと下げてる。
実に増資臭がする。。。。。

住友、強かった。
空売りの買戻しなら分かるが、今日も意外に日証金で売りが増えてるかもね。
売りで不在で、デイトレも安全そうに見える三井、地所を売ってる感じだった。

住友買い、地所売りを13,000株やってるが、今日も22円開いた。
ピークは過ぎたと思うけど、まだ怖いなー。
住友、増資するんじゃないかとマジで思う。増資前って、こんなのよくあるじゃん。

＞今日も22円開いた。
20円開いたの間違いでした。

>住友買い、地所売りを13,000株

逆です。住友売ってます。数百万は負けるかもね。

3244ﾜﾗﾀwww

　>>240
　そんなのこの春に社長の竜ちゃんがエア増資という汚れ芸やって
長年支えてくれた大口・アホルダーを逃がした時にしていた事。
　どこかの誰かさんは小手先芸くらいで逃げられないほど株持っている。

>>240
ナンピンしなきゃいけないような立場のお前が言っても説得力ねえよw

筋が買い占めってw
どう考えても調査報告内容が漏れてんだろw
過年度訂正まで親切に予告してくれてんのに買うってバカだろ
あといくら下方したら債務超過になるかちゃんと計算しとけよ

死にかけ不動産なんてどこもｼﾞｬﾌﾞｼﾞｬﾌﾞ率200％くらいの超有利発行で電子屑いくらでも貰えるのに
市場で高値で買い占めるメリットがどこにあんだよ？w

アルデプロは筋の買占めっぽいね
空売りして個人に売らせてたくさん買ってるっぽい

>>250
お前は何を言っているんだ？ｗ

今日、大ニュースが発表されてるんだが・・・
もしかしたら場中に発表されてたのかもしれないけど・・・
場中にもっと買っておけばよかったぜ。

明日、新聞にのったりしたら、困るな・・・

フレフレレーサム♪

>252
勿体振らないで報告しる！

>>254
つーか、場中に発表されてたみたいだ。
たまには場中にもHP見るようにしないとだめだな・・・

NHKとかでも報道されそうだし、明日の日経には普通に出てるだろうから、後で見てよ。

>>255
かまってちゃん？

　_i^i__i^i_　　　　　　　　　　　　　　　 　 i^i ._i^i_　__,　-―-　､___
　|＊||＊| ∩＿＿＿∩ 　　　i^i　_i^i_ 　| | |@ll|(_/,,,, 　 ,,,, 　 ヽ_)
　|≡||≡|| ノ　 　 　　　ヽ 　（［］）|;□;|.(≡)|＿|　|●　　●　　 | 　えっ！！
　. 二二/　　　　　　　● |二二（ （二二二二　彡(_●_ )　　　ミ 　　 　 　　まだ不動産を持ってるやつが　
　　　　 |　　 　　　　　　 ミ　　　 ) ）　　 　 　 ／ ` ''∪''　　／　ヽ 　　　い、いるんですか？
　　　　彡､　　　　　　＿ノ Gﾉ'ﾌ＝　　___　　/　/i 　` ー '"　 iヽ　|
　　　　　/　　　 　　　 ヽ /　/ 　　　　|　!　/　/　|　 　　　　　| |　.l. i
　..──|ヽ　　　　　　　　 ヽ/─=＝i─Y-(＿ﾉ──i二i───(⌒)
　＿＿_ヽ　　　　　　　/ヽノ 　 └-┘ ┴　　　　　..└┘　　　　.￣
　　　　　 |　＿＿＿　i￣￣￣￣￣￣￣

HP見た。PTSで全力買っておく

俺も今見たわ...

何の話？

　　　　　　　 |:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:i;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;|
　 　 　 　 　 |;:;:_:;:_:;:_:;:_;:;_:;:l:;_;:_:;:_:;:_:;:_;:_;|
　　　　　　　|＿＿＿＿＿_|＿＿＿＿＿|
　　　　　　　|　三|　　＿ 　 　 ＿　　 |三 !
　　　　　　　|　三|　 三ｼ　　　ヾ三　 |三 |
　　　　　　　|　三′　 .._　　　　 _,,..　 i三 |
　　　　　　　ト､ﾆ|　<でiﾝヽ　 ;'i"ｨでiﾝ |三.|
　　　　　　　', iヽ!　 ､　‐' /　 !､　ーシ |ｼ,ｲ
　　　　　　　 i,ヽﾘ　　　　,' :　 !.　　　　 |ｆ ﾉ
　　　　　　　　ヾ!　　　　i ,､　,..､ヽ　　　lノ
　　　　　　　　　|　　　　　 _　_　　　 ｲ l
　　　　　　 　 　 l　　　 ,ｨﾁ‐-‐ヽ　　i /、
　　　　　 　 　 　 ﾞi､　　 ゝ､二ﾌ′ ﾉ/'"＼
　　　　 　 　 　 　 | ＼　　ｰ一 ／ /　　 _,ﾝ'ﾞ＼
　　　　　　　　　,ィ|､　 ＼　　　　 /_,､-'" _,.-''´ ｀丶､＿_
　　　　　 ＿, イ　 | ヽ＿ 二＝''"　_,. -''´　　"""""´´　 ｀`ｰ

なんで麻呂がいるでおじゃる？ｗ

来たぁぁわぁ！！

生理が来たわぁぁあぁ！！

ケータイなんでＨＰ見られんのだが
ランドのPTSが高いのは確認できた

なんか出てる？

おまえら金持ちになりたいんだろ
だったら３２３９　総和買おうぜ
馬鹿になって買おうぜ
まだまだこれからだ

2134のことじゃねーの。
毎日出来高２ケタくらいしかない過疎銘柄だけどよ。

2134のニュースなら昼過ぎにはネットのニュースに出てなかったっけ

ついに輝く日がやってきたかもしれない

燦キャピタル、米パラマウントと大阪にテーマパーク　エキスポランド跡地
ttp://www.nikkei.co.jp/news/main/20090716AT1D160AN16072009.html

3239の決算良いね。
逝くかと思ってたけど。

2009.07.16　お知らせ　

CB（転換社債型新株予約権付社債）/SB（普通社債）機関投資家向けIRミーティングを開催しました。
http://www.kenedix.com/cms/whats/20090716_200050P02s.pdf

アルデ　ココで買えないと　Ｂ・Ｎ・Ｆ超えできないよね？

どんどん買いなはれ

住友今日もいい気配キテル
チャートも、押し目終了のいい形だな＾＾

珍しく地所＞三井＞住友の順で気配が高いね。
全部GUだが、このパターンはリスク回避形なんだが。
はじまるまでわからんけど。

質への逃避が行われると財閥では地所＞三井＞＞＞＞＞＞＞＞＞住友になる

寄り天くさい

>>277
こういうレスがいっぱいあるなら買いで入れるんだが　まだ難しい

>>278
こういうレスがいっぱいあるなら売りでいけるんだが、まだ難しい

財閥、はじまったら、地所は、いつもよりはがんばっている程度だった。
住友、見せ板多い。売り抜けるためのものと思うが、ここだけは訳分からん。

財閥、全然崩れねぇな。

やっぱ上か。

日経は弱々しいけど財閥はカッチカッチやな＾＾

レーティングきいてるみたい
三菱地所（8802）　
バークレイズが新規「オーバーＷ」
住友不動産（8830）
バークレイズが新規「オーバーＷ」
ＮＴＴ都市開発（8933）
バークレイズが新規「オーバーＷ」
東京建物（8804）
バークレイズが新規「アンダーＷ」

新興は全般的になんだか弱い。今日どっかアレなんですかね。

バークレイズは昨日先物大量売り、今日からは財閥不動産を売りたいのか

住友きたな
ｲｲﾖｲｲﾖｰ

先物410で地所449、先物400で地所470。
いつも思う株の不思議なところ。

一気に担がれているのだけど、
いったいなにがあったんだろう？

ヒント:カモられている売り豚ちゃん＾＾

いまのところ業種別で一番買われてるな・・日経に素直に連動しないからやりづらいわ。

上がったはいいけど、ヨコ一直線になってるな。
ほとんどの不動産。

段々レーティングの魔法が解けるのが、はやくなってる・・・

何だよ
強いの財閥くらいかよ

住友強いな3000株だけ全力で買ってみた
とりあえず1632までは上げてこい
この強さは上方修正でも漏れてんじゃない？
なんかクセーわ

財閥、外人の持ち株比率が３、４割なんだよね。
あっちが、不動産バブルだったから、ノリで買ったとしか思えんのだが。
日本のバブル時より２００７年の高値が上なんておかしいと思うけど。

住友、ずいぶん下がったが、高いよね。
そう思う人多いから、ずっと信用売りが多い。
業績は、さすがにピーク打ったと思うけど。

新興不動産やなんかよりも、間違いなくリートを買ったほうがいい。需給改善
高い利回りの配当あるし

「ＲＥＩＴやＥＴＦ買い取り、17日から　銀行等保有株式取得機構 (21:19)」
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20090716AT2C1601516072009.html

　　　 　 ＿__　　　　━┓
　　　 ／　―＼ 　　┏┛
　　／ノ　　(●)＼　 ・
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　　　 ＼　　　　 _ノ
　　　　/´　　 　 ｀＼
　　 　 |　　　　　　　|
　　 　 |　　　　　　　|

財閥って賃料収入が、ある程度確保されているんで、機関投資家が買いやすいとかあるんかな。
本当によう分からん。

そのスキームも空室ばかりじゃ崩壊寸前
莫大な土地の含み益以外に魅力は無い

財閥無限上げかよ
強い日と弱い日が極端だな

財閥弱くなるたびに、GS→JPモル→バークレイとレーティング上げてくるな。
逃げるのにも格上からみたいだなｗ

住友の売り煽り多いな
これは買いで正解だな

まだ買ってなかったの？

住友2000円伝説復活かよ

10万株の買い板とか、あそこまで下がるという目印じゃないのけｗ

大暴騰ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━ !!!!!

誤爆った

先物板と間違えおったな(・ω・)ふぉっふぉっふぉ
しっかし動かんなぁ

ばれた？
暇だから叫んでた

そして、引けと同時に地所の無担保長期債務の格付けがネガティブへｗ

>>312
一番、財務体質の良い地所が無担保長期債務の格付けがネガティブなら、他どうなるんよ。
バークレイズのレーティングの理由と反対だね。
バークレイズの総楽観的な話が本当になるとは思わないけど。

財閥、仕手化しすぎ。
外人引き上げて、業績が下り坂になったら、スミフなんて、５００円とかあるかもよ。
バブル後の安値２００円なんだし。
外人主導の首都圏バブルがはじけたんだから、高値の１/１０なんてありそうじゃない。
第１四半期を待ちましょう。


今日は、地所が変われてたね。来週も続くかどうか。

＞今日は、地所が変われてたね。来週も続くかどうか。

いつも弱い地所が三井、住友並みに買われてたって意味です。
前場は、一番、値上がりしてたのにね。

決算発表って月末ぐらいよね？

８月頭だったと思う。財閥３社では住友が一番遅かったと思う。
住友、２社に追いつけでやってきて、２年前までは成果があがっていた。
面子もあるんで、いよいよになるまで、できるだけ、いい決算を組むんじゃいかな。

粉飾っていってるんじゃないですよ。
許される範囲内で、損を出さないようにするって意味です。
前期も棚卸資産の不動産を固定資産に1,200億円振り替えていた。
正しい処理なんだろうけど、棚卸資産に時価法（下がったときだけ）が採用された年だったからね。

どうも、おいら、ものごとを悲観的に見てしまって、財閥（特に住友）だけが安泰とは思えないです。

>>284
バークレイズのレーティングって、どこでみましたか。
前場終わった後、あちこちで配信されていましたが、前場にはみずに、ここではじめて知りました。
教えてもらえると助かります。

Ｍ−アルデ 当社代表取締役の株券大量保有状況の変更に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090717058058.pdf

お父さんまでのマジック1が点灯しますた。

住友現物2000信用3000
こんなに株買ったの初めてだ…
一日で月給出るなんてすごい
病み付きになりそう
2000まで行くかなー？

>>320
おめ。

おいら、13,000株売ってます。地所13,000株買ってヘッジしてますが、なんかやばそう。
2,000までいったら、地所でヘッジしても数百万円損してるかも。

特に大きな理由もなく、大きく張ってしまった。魔がさしたよ。体調のよくないときは、休まないといけないね。

一喜一憂しない方がいいと思うよ。おいらも、まだまだですが。そうしないと億までいけないと思う。
自分も、億までは、まだ遠いんでなんなんですが。

>>320
スミフを買えるのは才能あると思うよ。いろいろ考えたら、買いにくいと思う。
純粋に値動きが上だから、乗る。これが、もっとできてたら、億までいってかもね。おいらも。
いつも余計なことばかり考えて失敗する。

321は改行しすぎた。すまん。

うむ、スミフをこんなところで、しかも三連休前に買えるなんてすごいね。

鞘取りするなら地所売り、住友買いの方がよさそうだな

どこで買っても、もっと高いところで買ってくれる売り豚ちゃんがいるから安泰やろ＾＾

>>324
5年間の鞘のチャートは作成し見てる。
日経下で不動産も下で鞘縮小と思って仕掛けたが、まったく違う展開なので、一度切ったほうがいいかもね。
日経、買いあがるものがなくて、消去法的に不動産に資金がきてるんだろうけど、まったく考えてなかった。

今日の地所は内容あったよ。出来高も多かったし、思ったととおり、日証金の取り組みもよくなった。
住友も空売り入ってたけどね。住友98年に201円安値なんだが、当時はまさかの倒産も覚悟して200円台で買った覚えある。たいして儲けず売ったと思うが。
2007年5270円だからね。おそろしいね。バブルはじけても、金利が上がるまでは安泰なんかね。

　　 /i　　　　 iヽ
　　（（／l￣l＼））
　　　ｿ_∠ﾆ二ｽ
　　∠シ ,, ・ｪ・ )ゝ 　ボクお城持ってるんだよ
　　　 i つ旦とﾉ
　　 　と_＿)＿)

不動産の鞘はやりたくないな〜　他でやってもね

昨日の財閥CDS
三菱69　三井101　住友366
ずいぶん下がったね。3月に住友700超えてたからね。300でも十分高いのは間違いないけど。300超の企業は以下を参照。
http://www.j-cds.com/jp/index.html

財務無視で住友が一番元気なのをみると、危機は去ったようにも見えるが。

住不が地所、三井不より高いなんておかしいよね
ファンダからバリューを割り出してみたけど今の株価はどう考えてもありえない
市況や成長性を考慮した適正株価は
地所が1600〜1800
三井不が1500〜1750
住友不が1350〜1550
といったところかな

ファンダ通りに動いてくれない株は触るなと言われた
でも地所売り住不買いをしてしまうんだよなぁ儲かるんだもん

引けで売ってもーたけど・・・


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　関・係・ないから　　　　 　γ⌒)）⌒)　))　　関係ないから
　 　　i^,＼　＿,,＿ ／＾ｌ　　　 　　　　　　　　　　　ヾ　　＿＿（（（⌒ヽ　　　 /　⊃＿＿　ゞ
　 　　ｌノ　　＼ i|l ／ヾﾉ　　　　　　　　　　 　　　　　　／⌒　　⌒⊂_　ヽ彡/　/ ⌒　　⌒＼　　
　　 ｼ "　（ ●）　 （● ）ﾐ　　　　　　（⌒ミ（⌒ヽ∩／（ ⌒） 　（⌒） |(⌒γ⌒)（ ⌒） 　（⌒） ＼ ∩⌒)彡⌒)　
　 ﾒ　 ＝ ⌒（__人__）⌒=ヽ 　 　　　　　　　ヽ 　ﾉ| :::⌒（__人__）⌒ ::| 　彡_ノ :::⌒（__人__）⌒ 〃/　ノ
　彡　　　　　　　　　　　;ミ　　 　　　　　　　　＼ ＼ 　　 ）┬-| 　　/　ミ　　ﾐ　　　|r┬（　　　 /　/　））
　　　ヾ　　　　　　　 　ﾝ　　　 　((（⌒　((（⌒ )､ ヽ＿ 　`ー‐'　,／ ／　≡　彡 ＿`ー‐' 　／（ ⌒）ﾐ⌒）
　　　/　　　　　""　　|　　　　 　　　　　　　＼ ＼ / 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 /　/

>>330
外人が値段決めてるからでしょうね。外人があまり買ってなかった日本のバブル時でもこんなもんだった。
三井不動産 3,390（89）三菱地所 3,520（87）住友不動産 2,480（89）
もちろん、各社、変貌しているから、一概には言えないが、07の高値は異常。特に住友の5,000円は上がりすぎ。

金曜日は消去法的に不動産が買われていたと思う。住友は売りがたまっているので、なかなか下がらない。
危機がさって金利があがったら、逆にさがるような気がする。今は微妙な関係で強いとしか思えないが。不動産市況が回復するとはちょっと思えない。

不動産は今は、触りたくないけど、割安とか割高とかってあんまり関係無いような。
以前の新興不動産だって、ダビィ異様に高いねって言ってたけど、大株主がGSだった。
大株主によるんじゃないの？
決算近いなら、売り抜けの為に吊り上げもあるかもしれないし、無いかもしれないし。

まあ大口の思惑でかなり変わってくるってことでしょ
早大の仕手集団が捕まったって話だけど
あんなの小物であれの何千倍もの規模の奴らがうじゃうじゃいるんだから当然

>>334
財閥は時価総額でかいけど、浮動株は意外に少ない。
外人が３、４割持っているんで、日本の個人から見ると違和感ある株価であるときが多い気がする。
特に住友不動産は、いつも売り超になっているけど、分かる気がする。今は問題ないだろうけど、金融危機のピークはCDS700超えでCDSだけみると破綻してもおかしくない状態だった。

住友は、いきなり消えることはないと思うけど、増資爆弾は普通にあると思う。
営業キャッシュフロー赤字続きで、有利子負債は2兆弱で毎年増えている。
当分ないと思うけど、金利あがったら、どうすんの。

住友って一株利益は減ってるのに、３期連続で配当上げてるんだよね。
外人って内部に溜まってるお金吐き出させようとするし。
触らないのが一番。

都議会をオリンピック反対派の民主党が取ったことで
オリンピックが来る確立は皆無になったんだが
悲しいスレタイだよな

　
■不動産REIT指数--リアルタイムチャート
　　　↓
http://quote.tse.or.jp/tse/chart23.exe?template=listing/chart/realindex&basequote=155&15%3A01

■不動産セクター指数--リアルタイムチャート
　　　↓
http://quote.tse.or.jp/tse/chart23.exe?template=listing/chart/realindex&basequote=352&15%3A01
　

オフィス賃料、下落続く　東京都心５区は１割安
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20090718AT1J1800418072009.html


日本版サブプライムはじまた

死亡確認

ファンダ厨の売り豚ちゃんがまたカモられて死亡ですね、わかります＾＾

>>339
このスレって伝統的に
買い豚がたてると悲観的なスレタイ
売りﾌﾞｰがたてるとポジティブなスレタイ

んだから立てた奴はきっと担がれて憂鬱な連休だろなw

んな伝統はない

民主が勝ったことで石原は新銀行東京の言い訳がたくさんできて嬉しいだろうな

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　|__/⌒i_＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／| 　ｶﾞﾁｬｯ
　　| '`-イ /ノ二__‐──ｧ　　 ヽﾆニ二二二ヾ } ,'│
　　|丶 ノ　 =彳ｏ｡ﾄ￣ヽ　　　　　'´ !o_ｼ｀ヾ　　| i |
　　|　　,|　　　　　　　　'　i　　!　 　 `' 　 '' " 　|| │
　　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

米住宅着工、２カ月連続増 ６月、予想上回る３・６％

【ワシントン１７日共同】
米商務省が１７日発表した６月の住宅着工件数（季節調整済み）は、
年率換算で前月比３・６％増の５８万２千戸で、２カ月連続でプラスとなった。
５３万戸程度と見込んでいた市場の事前予想を大幅に上回った。
初回住宅購入者向けの減税や低金利の効果とみられ、
落ち込みが続いていた住宅建設は最悪期を脱する兆しが出てきたといえそうだ。
ただ前年同月比では４６・０％低下した。
着工件数の先行指標となる建設許可件数は、
前月比８・７％増の５６万３千戸で２カ月連続で増加した。
着工の内訳は、主力の一戸建ては前月比１４・４％増の４７万戸、
それ以外の集合住宅などは２５・８％減で１１万２千戸だった。
地域別では北東部は２８・６％増、中西部は３３・３％増、一方南部は１・４％減、西部は１４・８％減少した。

2009/07/17 22:15 【共同通信】
http://www.47news.jp/CN/200907/CN2009071701001133.html

>>342
俺もファンダ厨のとき売りで入って痛い目に遭ったわｗ
今はファンダ無視でトレンド順張りで勝てるようになって取り返したけど
当時としては痛すぎる授業料だったｗ

で　そのトレンドはどっちなんですか

地所売り住友買い
持ち越しは絶対しない

東京建物。休みあけどうなるとおもわれますか？不動産系初めてです。

もう駄目じゃね？

最近賃貸やハウジング業者のCMみるようになってきたが
そこそこ金や物件が回りだしたんかな？

必死なんだよ！

8880が上方修正したから
火曜は8875・8895が連れ高！

東栄もアーネストも上がるとは思うが
今から手を出すには高いな
東栄450円アーネスト300円なら飛びつくんだが

住友はもう底打ったと見て大丈夫そうだね
火曜日に飛び乗ってみます。
ＧＵだろうけど寄りからいかないと間に合わなさそう

>>357
前回の高値をはっきり抜いてからでもいいと思うけど。

三菱地所<8802>：1478円（同+62円）
しっかり。バークレイズでは不動産大手5社のカバレッジを開始、セクター判断は「ポジティブ」、
個別では、同社と住友不動産<8830>、ＮＴＴ都市開発<8933>を「オーバーウェイト」としている。
同社の目標株価は2100円としているもよう。収益が安定しているほか、建て替えによる賃貸面積の
拡大により、中期的なキャッシュフローの成長も期待できると指摘している。

http://news.finance.yahoo.co.jp/detail/20090717-00705001-fisf-stocks

【不動産】オフィス賃料、下落続く…東京都心5区千代田、中央、港、新宿、渋谷）は1割安［09/07/18］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1248020599/-100


駄目だなやっぱり

ＮＹ株、１週間で597ドル上昇　08年11月以来の大幅高

17日のニューヨーク株式市場でダウ工業株30種平均が５日続伸し、
週間の上昇幅は597ドル42セントと昨年11月第４週以来の大きさとなった。
ダウ平均が週間ベースで上昇するのは５週間ぶりで、
過去４週分の合計下落幅（652ドル）の約９割を１週で取り戻した。
発表が本格化している４〜６月決算で予想を上回る業績を出す企業が相次ぎ、
株価回復を後押ししている。
ダウ平均はこの日、前日比32ドル12セント高で取引を終了。
週間の上昇率は7.33％と３月第２週以来の大きさとなった。
週初から金融大手ゴールドマン・サックスや半導体大手インテルなど幅広い業種で好決算が相次いだ。
ハイテク株比率の高いナスダック総合株価指数は17日までに2005年５月以来、
約４年ぶりとなる８営業日続伸を記録した。(18日　17:23)

http://www.nikkei.co.jp/news/kaigai/20090718AT2M1800R18072009.html

米住宅着工、２カ月連続増 ６月、予想上回る３・６％

【ワシントン１７日共同】
米商務省が１７日発表した６月の住宅着工件数（季節調整済み）は、
年率換算で前月比３・６％増の５８万２千戸で、２カ月連続でプラスとなった。
５３万戸程度と見込んでいた市場の事前予想を大幅に上回った。
初回住宅購入者向けの減税や低金利の効果とみられ、
落ち込みが続いていた住宅建設は最悪期を脱する兆しが出てきたといえそうだ。
ただ前年同月比では４６・０％低下した。
着工件数の先行指標となる建設許可件数は、
前月比８・７％増の５６万３千戸で２カ月連続で増加した。
着工の内訳は、主力の一戸建ては前月比１４・４％増の４７万戸、
それ以外の集合住宅などは２５・８％減で１１万２千戸だった。
地域別では北東部は２８・６％増、中西部は３３・３％増、一方南部は１・４％減、西部は１４・８％減少した。

2009/07/17 22:15 【共同通信】
http://www.47news.jp/CN/200907/CN2009071701001133.html

５％ルール報告17日 野村不HD(3231)――保有割合の減
財務省 7月17日受付
（提供者、保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：野村不HD
◇野村土地建物株式会社
96,817,500株 50.88％(64.82％)

５％ルール報告17日 アルデプロ(8925)――保有割合の減
財務省 7月17日受付
（提供者、保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：アルデプロ
◇秋元　竜弥
1,454,810株 34.49％(38.52％)

糞っ！！
またバークレーズにはめられた！！

関係ないでしょ
どうせ日経、ダウ次第だと思うけど

【不動産】消える夢のマイホーム…「もう限界」給料減で売却　大半が消費者金融へ…半年が限度［09/07/18］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1248049232/-100

【証券】株式など50兆円買い取り法案、廃案へ…世界的にも異例、大がかりな株価対策は見送り [09/07/20]

金融危機への対応として、政府の関係機関が株式などを最大５０兆円まで買い取ることができるようにする法案は、
衆議院が解散される見通しになったため、廃案の模様。
ttp://www3.nhk.or.jp/news/k10014368371000.html

おれオワタ。デフォルトだ。

米地銀4行が破たん、年初来の破たん件数は57行に
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-10119820090720

まぁでもそんなの一切関係なく上がってるから不動産も上がるでしょ

不動産なんて全然割安じゃないし底が見えない状況
外資が買い煽ったら売ればいいだけ

それも関係ないだろ
日経上がれば大幅に上がるだろ

為替が死んでますが・・・
日経上値抑えられそうじゃね？

なにこれ高いで売ったら殺されそうな気配だな

気配ｲｲﾖｲｲﾖｰ（・∀・）
住友は今週2000円アタック＾＾

財閥、きてるね。
今のところ、弱かった地所にもキチ買い。
指数あげれど、買いものなくて、レーティングあがっている不動産に資金が押し寄せてるんかね。

それとも、不動産市況回復するの本当に。

不動産市況が回復するわけがない
日本の不動産の不況はこれから深刻になる
でも俺は上がる買う
株価が上がるなら乗らなきゃ損々

　　
★★★　年初来の高値三尊天井をぶち抜く勢い、主要市場ポイント　★★★
　
主要市場     高値天井　　　　     　新高値再トライ　 戻し％
NYダウ     6/11    8,877ドル　　　 7/20     8,848　　９９％
S&P500    6/11      956　　　　　　7/20       951　　 ９９％
ＤＡＸドイツ 6/02    5,177　　　　　  7/20     5,030 　 ９７％
ＦＴ100英   6/01    4,517　　　　　  7/20     4,443    ９８％
ハンセン    6/12  19,161　　　　　  7/20   19,502   １０１％ ゛三尊崩 し゛戻り高値更新！！

地所1500、住友2000の目標で鞘取りだな

　　　　　●
ヽ(`Д´)ノ　　　ｽﾊﾟｲﾗﾙｳﾝｺｱｹﾞ！
　ヽ`Д´)●
　　　(ヽ`Д)
　　　　(　ヽ`)
　　　　●(　　ヽ
　　　　●ヽ(　　 )ノ
　　　　　●ヽ　 　)
　　　　　　　●ヽ　 )
　　　　　　　　(●ヽ )
　　　　　　　　　(Д´●ヽ
　　　　　　　　　　　　　　●
　　　　　　　　　ヽ(`Д´)ノ 　ｳﾝｺｰ！
　　　　　　　　　　　(　　)
　　　　　　　　　　　く　く

　 　　　∧＿∧ 　　　　　　 　　　∧＿∧ 　　　　　　　　　∧＿∧ 　　　　　
　　　　（ ・ω・ ） 　　　　 　　　 　（ ・ω・ ） 　　　　 　　 　　（ ・ω・ ） 　ﾋｭｰ。
　　 　 （=====）） 　　　　　　 　 （=====）） 　　　　　　 　 （=====））
　　 __ (⌒(⌒ ) 　　　　　 　　 __ (⌒(⌒ ) 　　　　　　　 __ (⌒(⌒ )
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地所マイテンしそうだな
ほんとダメな子

>>382
ちょっとだけだが、地所がんばりはじめた。
住友に勢いも少し弱くなった。
三井は真ん中。

といっても、大勢には影響するとは、とてもいえないレベル。

住友、三井に店っぽい売り板でてたな。
住友の食われたが、特に上に行く様子もなし。
三井は100,000株でてる。

これ自分で出して自分で買ってるなら、取り締まってほしいよな。

日本の証券取引等監視委員会は外資系、証券自己にたいしては異様に寛大だから無理だろうな。

地所強くなってきてる。
まさか、朝の低い寄り、上がった後の急落は安く仕込むためだったのかと妄想してみる。
本当に買いたいなら、やりかねんからね。

不動産売りは唯一軽傷で済んだ
輸出は大けがした

目標1661の1681住友売りが刺さった
踏まれそうで超怖いなｗ1710越えたら損切りかな・・・

スミフしぶていな。
1

新興の話が出ないけど値動き激しすぎてみんなちんじゃったかな？

>>390
倒産リスクがあるところは手出ししていないなー。財閥でも十分に値動きあるし。
ザラバ倒産ってのも絶対ないとは言えんでしょ。
今、三菱地所を2,000万円ほど買っているが、倒産リスクがないから持ち越せる。

今年の3月なんか住友不動産ですら、CDS700超えで倒産領域といわれたからね。
不動産、借金多いから、怖いよな。

新興の方が夢があるから、幸を祈る。

住友不動産のCDS、3月のピークは900超えてたんだね。
さすがに倒産はないと思ってたが、すごい悲観だったんだね。
今日現在で366って、すげー高いんだけど、不動産有利子負債多いから、仕方ないのかね。

ちなに三井不動産101、三菱地所69となっていて、財閥以外は取引ないんじゃないかな。

スレチだが、ドコモ30　KDDI66　ソフトバンク760。さすがソフトバンク。

前場終わったからちょっとウトウトしていたら
後場寄りで住不売り増ししてさらに踏まれる夢を見た

大地震がきたら
資産価値が
地価だけに
なっちゃうよ

住友不動産はアホみたいに空売り入りすぎだな

スミフ1,693円に100,000株前場から残りっぱなし。
本当に売ろうと思うなら、こんな出し方するんかね。
年金などの機関投資家なら、自分の金と思っていないので、こんなんで本気売りもあるんかね。

蓋して集めてるんですね

スミフ意味不明に人気が長期化している。
売って散っていった人も多いだろう。

>>391
俺も紙切れになる可能性があるところに投資はしないな
分割前はアーバンさわってたけど

住不ドテン買いしてみた

セイクレストがいい気配だ
みんな集まれ。　良好。

401 だが下がるかもしんないので撤回

スミフ今日も売り手不在だね。
少ない出来高でがんばりすぎ。

地所も買ってしまった

五輪関連の土地一番持ってるところどこ？
含み資産ではなく、不動産セクターで。

プロパストはS気配だ。

>>405
三井、地所、住友の順だろうね。
有価証券報告書で全部じゃないけど、確認できると思うよ。

住不の10万の板割るとか
世の中にはすげー買い豚がいるもんだ

レーサムがんばれええええええええええええええええ
アールエイジいいですね♪

http://www2.ezbbs.net/08/beginer3/

地所買いで含み益出るとか
ファンダ無視もはなはだしいな

レーサムきてるな。

レーサムストップ高♪

住不ドテンしといてよかったｗ
やっぱ財閥はファンダで売っちゃダメだなｗ
おかしい上げだと分かっていても
チャートに素直に買わなきゃダメだわ

魏呉蜀

魏　三菱　　　　呉　三井　　　　蜀　住友
住友を買うのが漢だ！

楚　三菱
漢　三井
倭　住友

やべー
総和地所、寄ってた…

250株買わされた…
(´･ω･')ｼｮﾎﾞｰﾝ

>>415
蜀は怖くて買えねー。

今は北伐がうまくいっているように見えてるだけじゃないの。

三国時代、蜀（蜀漢）の諸葛亮自ら軍を率いて出兵した魏侵攻が5度行われた。

＜北伐Wikipediaより＞
これは、初代皇帝・劉備の漢王朝復興の遺志に基づくものであったが、当時の蜀の国力及び軍事力からすれば、かなり無理なものがあった。

>>414
最後、スミフ、日経につられてきたね。

場中は引けが寄りより1円高が示すとおり力強くはなかったと思う。
しかし、このスカスカの板で売り手がいない。
先物買われると裁定であがるでしょ。

正直、市場全体がインチキと思うが、これができるなら、去年の10月に暴落防げんかったのかね。
裏で何が起きていたか5年後くらいでいいから、知りたい。

マンション（2003年購入）持ってるので、不動産市況が上げってくれれば、それは歓迎なんだが、何か違うよね。

確かに住友の自己資本比率がそれを物語っていますね・・・

３２３９比例で当たったとオモタら引け爆弾だったでござる
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　の巻

日コマ逝ったー

さあいよいよ明日　総和地所３２３９
ファンド設立　増資？振り込まれれば天井しらず
振り込まれなければアウトに近い
明日買えるやつが金持ちになる素質があると思うが

まだまだこれからだ　　　　ぜ

住友不動産売り損ギリした
70万損した…もう死にたい…
入金してドテン買いした
頼むぞ…

>>424
おいらも売ってますが、もっとはっきりと日足で上昇トレンドがわかってから、損切りします。
少なくとも前の高値を越えるまでは、損切りしません。
損切りは数百万円になりますが、しょうがない。

決算まで待ちたいが（決算よかったらあきらめもつく）、決算遅いんだよね。
日経も財閥不動産もバブルと思うけど、崩れないね。

>>４２４
じゃあ３２３９買えよ
みんなも覚えておいておけよ
あしたが買いかそうでないか

まだまだ底はこれからだ　　　　ぜ

投票日までは下がらんだろ
麻生が何とかしてくれるはずだ

俺もスミフうてるがまだまだ諦めてない

今の気配で寄ってくれたらどんなに嬉しいことか・・・

スミフ、今日は売りたいところがある気配にみえると思ったら、取り消された。
それでも、多少は売りが出てるような気はする。

レーサムＧＯＧＯ♪

財閥なんて1300円でいいよ

財閥ですら、この板の薄さ。

レーサム独歩高♪

財閥、この出来高で、けっこう下げてる。
インチキ上げの弊害で流動性が減っているんじゃ。
ちょっと売る奴出ただけで、ここまで下がるとは。

昨日財閥ドテン買いした俺が損切ったから上がるはず
ここまで綺麗に往復ビンタくらったの久々だｗ

今日は消去法的な買いこないね。
今、業種別値上がりは、1位小売業、２位その他製品、３位金属製品です。
いよいよ買うものに困ってきているように見える。

それでも、円高なのに日経上がっていくなら、仕方なく不動産に金が来るかもしれない。
今までも、そうだと思っているんだが。
財閥（スミフ）売ってるんで、ポジショントークと思ってきいてくれ。

三井窓埋めで拾えばよかった

アスコットIR来ました
http://eir.eol.co.jp/EIR/View.aspx?cat=tdnet&sid=725715

業種別、不動産値下がり率トップ。最近、買われてた反動でしょう。

財閥、出来高少ないが、住友＞三井＞地所で出来高多く、値下がり幅も大きい。
珍しく住友に売り手が現れ、地所への売りが少なかったけど、後場には逆転してもおかしくない程度だと思います。

住友、売り持ち越ししてるんだが、円高、アメリカ株高だったんで、また行き場のない金が不動産にくるかとも思ったが、前場は全く違ったね。
寄りで買った人も多いと思うが、それを見越したかのような前場の急落。
そして、前場で投げたのを見越したかのような後場の上昇が怖いです。

最近、財閥３社が普通社債を発行したが、利率を参考までに。

三菱地所　１０年もの　１．６２％　スプレッド国債＋０．２６％　７月２２日ロイター
三井不動産　１０年もの　１．７１９％　スプレッド国債＋０．４％　７月１４日ロイター
住友不動産　１０年もの　２．５％　７月１６日　ロイター

腐っても？地所ってとこですがね。三井も地所とあまり変わんないけど。
住友は上位２社とは、さすがに違いますが、この差は、どれほどのもんなんでしょうね。

総和ﾜﾛｽ

総和S安から一気に今の気配S高ｗｗｗｗ

店板ひどすぎんだろｗ

しかしいきそうだな

さすが住友、引けには地所より上がってるだろな

先物に障害発生。
初めて見た。

日経、こんだけ上行くと、住友、戻しちゃうよね。

今日ディフェンシブ銘柄として
フージャース買って見た。

お前らもかっとき。テクニカル的にも今しかないぜ

サンフロンティア売り板　上4つ全部私ですよ　誰か買ってチョ

>>44
日足チャートみたけど、確かに上がるために少し休んでいるようにも見える。
でも、そういうのってディフェンシブいうの？？？

>>449の間違いでした、￥。

>>451
日経下げるとここ上がるってこと

地所　後場寄り買って　お昼寝投法　全く動きなし
住友、三井の別財閥にすればよかった　失敗の後場

3259グロ住がS高。決算まで↑へ。

今日も負け組みの地所ちゃんでありました

地所、後場、弱すぎ。いつもなんだけど。

財閥、午前の急落は空売り誘ってたんか。
住友売ってるんで、後場、がらっと雰囲気変わるの怖かったんだが。
日経、あげたわりには、プラテンしなかったので、まあ、よかった。

平成21 年7 月22 日
各 位
会社名 株式会社アスコット
連結子会社における資本提携並びに商号変更に関するお知らせ

当社は、本日（平成21 年7 月22 日）開催の取締役会において、100%子会社である株式会社アスコットコミュニティが、第三者割当による新株式発行により、株式会社グローバル住販から出資を受け、資本提携することを決議いたしました。
さらに、当該資本提携に伴い商号を「株式会社アスコット・アセット・コンサルティング」へ変更することを併せて決議いたしましたので、お知らせいたします。
記
1. 資本提携の理由
当社グループは、平成20 年12 月より、中期経営計画（ASCOT REVIVAL-PLAN2011）に基づいた効率的な経営資源の集中及び将来を見据えたグループ事業の再編を推進しております。
当社子会社の�潟Aスコットコミュニティは、平成21 年2 月13 日付で発表しました「連結子会社の事業譲渡に関するお知らせ」のとおり、平成21 年2 月28 日に当該子会社が担っておりました「不動産管理事業」を事業譲渡しており、本件の
�潟Oローバル住販による当社子会社への資本提携は、将来を見据えた当社グループ事業の再編の一環であります。
この資本提携は、当社が創業以来培ってまいりました不動産開発における企画開発ノウハウやスキルと�潟Oローバル住販の不動産販売ノウハウやスキルを融合させることにより、東京都都心エリアにおける地主の不動産有効活用に関する総合的な
コンサルティング並びに、他デベロッパーが開発する分譲マンションの企画から販売までのコンサルティングを受託することを目的としております。
当社としましては、不動産業界の市況回復の兆しが未だ見えない事業環境の中、当社と�潟Oローバル住販の両社が得意としている分野での事業シナジーは、将来における大きな収益源になり得ると判断し、本日（平成21 年7 月22 日）開催の取締役
会において決議しております。
2. 資本提携の内容
（1）第三者割当による新株式発行により、�潟Oローバル住販へ�潟Aスコットコミュニティ普通株式700 株を
割当てます。
（2）発行価額 1 株につき5,300 円
（3）発行価額の総額 3,710 千円
（4）�潟Aスコットコミュニティの株式所有状況（異動後）
�潟Aスコット 1,800 株 （所有割合 72.0%） (注)
�潟Oローバル住販 700株 （所有割合 28.0%）
（注）連結対象会社に変更はありません。





平成21年７月22日
各 位
会社名
株式会社グローバル住販

資本提携および第三者割当増資引受に関するお知らせ


当社は、平成21年7月22日開催の取締役会において、株式会社アスコット（東京都新宿区、代表取締役社長：加賀谷愼二）の100％出資子会社である株式会社アスコットコミュニティが発行する第三者割当増資の引受けを決議致しましたので、
下記のとおり、お知らせいたします。
記
１． 資本提携の理由
当社が創業以来培ってまいりました不動産販売ノウハウやスキルと株式会社アスコットの不動産開発における企画開発ノウハウとスキルを融合させ、東京都都心エリアにおける地主の不動産有効活用に関する総合的なコンサルティング並びに、
他デベロッパーが開発する分譲マンションの企画から販売までのコンサルティングを株式会社アスコットコミュニティにおいて受託することにより、当社における出口戦略の強みを生かし事業シナジーを得ることを目的としております。




ちなみに今日上げたのは↓
アスコット---アスコット---大幅高、資金調達懸念が後退
13時31分配信 フィスコ
<3264銘柄情報

【3264】(株)アスコット

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銘柄別掲示板
> アスコット 166 +19
大幅高。資金調達懸念が後退しているようだ。7月10日に発表した新株予約権の発行に関して、割当先の「Brillance Hedge Fund」との間で総額買受契約を締結したと発表している。そのため、資金調達懸念が後退しているもよう。《TE》

おいおい
住友昨日売り返済してドテン買いしたのにこれかよ…
吐き気してきた
後場強くなってプラテン寸前のとこで追加で買ったらこれか…
明日は上がるよな？

>>460
昨日ドテン買いしたとこまでは俺と一緒だなｗ
俺は今日買い玉損切って明日の寄りで売ってみるつもり

財閥トリオの値動きわけわからん。急に弱くなったり・強くなったり弱くなったり・・
とくに住友はハゲシク分けわからんわｗ

わけわかってたら大金持ちだろｊｋ

>>455
なあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああんんん

http://www2.ezbbs.net/08/beginer3/

えー、オレも今日住友1700で買ったんだけど・・・
まだまだ上がるだろ？
明日から踏み上げだろ？？？

ここでよかったですか？

16:00 24200 ＣＨＩＮＴＡＩ 当社連結子会社における不適切な会計処理の発生および調査委員会の設置に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090722061044.pdf

>>467

賃貸で粉飾なら
他の不動産はどんだけやってんだ
潰れそうなところはみんなやってんじゃね

>>467
粉飾決算ですか・・・？

髪の推奨ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!

不動産業界についても好材料出て来ましたよ

株が浮上に転じたからではないでしょうが、
国内の不動産取引に持ち直しの兆しが出てきていますよ。
2009年４〜６月の取引額は約4400億円と同１〜３月から７％増えたとのこと。
ポイントは以下の通りです。
（１）四半期ベースの不動産取引額は昨年10〜12月が最低レベルの約3900億円まで落ち込んでいた。
（２）その後は２四半期連続で直前の四半期を上回った。
立ち直りが遅れていた不動産市場でしたが、
少しずつ明るい話が出て来はじめたことになります。
この辺りのこと、しっかり脳味噌に刻みつけておきたいですね。

orion3 at 2009-07-22 19:20:48

えーと・・・寄りで全力売りでおｋ？

7%増えただけで株価3倍とかになっちゃうんだから
四半期ベースで10%とか増えたら…

ふ〜
なんとか持ちこたえた俺の不動産銘柄

住友、今日は、日経の上げと空売り買戻し（日証金では）で、値は保ってたけど、今日は多少、売り物でてたと思う。
ただ、少しの売り買いで値が飛ぶ状況なんで、明日、不動産に金がくれば、また値が飛ぶんでしょう。
昨日も、かなり上がったが、出来高少なかった。なぜか知らんが現物の売り手がいないんだよねー。空売りの人は多いけど。

>>470
不動産業界にザラキですね

3239　ほらな

>>470
勘弁・・

>>470
しっかり脳味噌に刻みつけておきます。
最近の先生の曲げパワーどうなんだろうと思いつつも気になります。
住友不動産の買い煽りも、次回、お願いします。

はあ・・

>>470
もともと上がりすぎだったが、それを見て売ると担がれのくり返しだった。
だが、これでトドメか。

保有中の不動産株

トーセイ
ランドビジネス
ゴールドクレスト
アセットマネージャーズ

上がらずイライラが募ります。
この中で上昇が見込めそうな銘柄はあるでしょうか？
診断よろしくお願いします。

>>481　それでは卑弥呼でお告（ｒｙ

生き残りそうな銘柄と上昇しそうな銘柄は結構違うからな
気をつけろ

【不動産】消える夢のマイホーム…「もう限界」給料減で売却　大半が消費者金融へ…半年が限度 ★3［09/07/18］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1248280214/-100

ボーナス激減で家どころじゃねーよ

市場で回っている資金も少ないんだろうな
きっと不動産株を売って値嵩ハイテク買いにいったんだろう

ねぇエイブルとかアパマンは終わってるの？

【調査】不動産の期待利回りが上昇、CBRE総研
2009/07/23

　シービー・リチャードエリス総合研究所（本社：港区）が四半期ごとに実施している投資家向けの
アンケート調査によると、全国主要都市で事業用不動産の期待利回りが上昇していることがわかった。
今回まとまった4月調査の結果では、東京・大手町の優良オフィスビルの期待利回りは4.30％〜4.75％。
前年同四半期の3.80％〜4.00％に比べると全体的に上昇した。

　大阪の期待利回りも6.15％〜6.70%と、前年同四半期の5.30％〜5.50％に比べ1ポイント前後上昇した。
名古屋は6.40%〜7.00%で、前年同四半期の5.45％〜5.60％に比べやはり上昇している。回答者ごとの
相場観のばらつきを反映して、その幅も拡大傾向にある。

　同社は2003年7月から四半期ごとに、100項目あまりのアンケート調査「CBRE Quarterly Survey/Japan
Real Estate Investment」を行っている。これまで結果は非公開だったが、今後はその一部を公表すること
にした。調査対象はエクイティ投資家、デット投資家、不動産ファンド、デベロッパーなどで、4月に実施した
調査には60人が回答した。

　シービー・リチャードエリスグループは、米ロサンゼルスに本社を置き、世界300か所に拠点を持つ。
1986年に日本に進出し、オフィステナントの仲介をはじめとする、事業用不動産関連サービスを提供している。

［日経不動産マーケット情報］

財閥つえーな
昨日から下げても戻しやがる

8907フー　S高ktkr！

コスモスイニシア何か有ったの？？

住不寄り付近で1685で売ってさっき薄利撤退した
なんか今日は下が固い気がしたんだよな

俺の売り玉699どうしよう。。。

>>493
誤爆orz

>>490
昨日、買いだっていっていた人いたね。
昔、マンション業界の先行きが怪しくなってきたころ、なんでこんな安いのだろうって買いそうになったことがある。
今の10倍以上の株価だったけど安いと思ったよ。でも、おかしいと思って踏みとどまったけど、買ってたら、ナンピンして数百万やられてたと思う。

あれから1/100になって、10倍ですか。もうつぶれる心配は減ったのかね。

>>492
なかなか下にいかないね。スミフ、底堅いというか、売る奴がいなんだよね。
正直、ここから買っていく感じではないと思うんだけど、先物あがれば裁定買いは入るし、
不動産に金がまわってくれば、主力銘柄なので上がらざるを得ないし、板が薄いから、財閥では一番あがるときが多い。

特に今日は出来高少ないと思わない。普通、こんあ出来高じゃ上にいけないんだけど、市場全体（NY含め）が、変な感じだもんね。

住友は出来高少ないのは偽装売買担当係りの人が今日はお休み取ってるんだよ。

>>497
夏休みかもね。
偽装売買の人、機械に売買させていると思うけど、監視はしてるんでしょうね。
前場854,000株。

>>495
昨日言ってた者です。
潰れてもいいだけしか買ってないのであんまり利益出てませんｗ

SGXがとんでもないことになってる件w

なんで騰がってるん？

3259グロ住がS高。決算まで↑へ。

後場強いな・・・逃げといてよかった

日経平均が大きく上げてる中下げてる財閥２社ｗ
北浜センセのせいか？

買うもんなくて最後にお金まわってくんのか？

住友これプログラムに任せて休んでるの？
ここを売買してるのはその一社だけじゃないだろ？
オレが大口なら間違いなくそいつを嵌めるけどな

>>504
3社ともマイナスでした。
ただ、後場よりの住友の先物につられた急騰すごかったね。
住友売ってるんで、おいおいって感じでした。先物への感度良すぎです。

>>506
何社あるんでしょう。
日経平均採用銘柄は、だいたいアルゴリズムと思われることやっているような気がしますが、よく知りません。
ずっと、みてたわけでないけど、住友は人間では不可能な瞬間的な板の補充や逃げなど、余りないような気が。
店板のような人間技は、よく見かけるような気がします。
詳しい人がいたら、コメントお願いします。

住友ザラバ引けじゃん。デイトレだと20,000株くらいは持っていて、引けで決済するとき、あるんだが、思わぬ持越しになったら怖いよ。
去年、大暴落のとき、先物でもザラバ引けあって、次の日確か1枚について50万円くらい損益発生してたと思う。
1,683円にある大きな板が、むなしく残っています。

>>509
デイトレとはいえ財閥、20000株も保有できる余裕があるなんてうらやましい。。
自分は値動きの激しい住友で一度に3000株以上ポジションとってると
先物の板みながら心拍数あがってるのがわかるよ。

>>510
信用でデイトレ限定でやるときがあります。ざらば引けみて、よく考えれば危ないから自重しようと思いました。
20,000株だと有り金を超えたところまで建てることになりますので、財閥じゃありえませんが、持ち越しで破綻すると借金が残ってしまう。
信用じゃないと20,000株買えないところで資金もたいしたことないのが、お分かりでしょう。

賃貸住宅の更新料「違法」と初認定　　請求全額の支払いを命じる
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1248332046/

>>512
えっ、そうなんだ。
更新料もそうですか。
でも、実質、賃料なのに更新料の名目で取るのおかしいもんね。

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090723062388.pdf

>>514
今日15000円で買ったホルダー死亡確認

IDU始まったな

IDUこの前増資したばっかじゃなかったでしたっけ？

住友ドテン買いしたら二日連続でこれかよ！
さっさとカチ上げしろやクソが
胃が痛い
仕事が手につかん

明日はばくあげだぁ

8922　10倍伝説

9000おめ

でも日経10000のこと思い出すと・・・orz

ダウは上がれど、ホールド中の不動産株は上がらず。
明日も上がらんよ。
涙がでるほど悲しい。

売り豚電車止めるなよ〜

これは・・・住友S高くるな
売り豚ちゃん＾＾

財閥売り持ち越しなんてクマの横で寝るようなもの

今日の日刊不動産経済通信にダヴィンチの記事出てるｗ

ダヴィンチ、上期物件取引なくリストラ
　ダヴィンチホールディングスは23日、今上期（09年１〜６月期）は物件の売却および取得が皆無に近く、
年内をメドに、・・・

お父さん！？

土下座会見！？

>>525
住友不動産、昨日、ザラバ引けだったんだが。
いやいや持ち越した人いるはず。

財閥の気配が不当に安いな
寄り底で火柱くるでコレ＾＾

>>530
思ったより安い。
単に人気ないんじゃ。

三井・住友は日足GCか
新しい買い手も入ってアゲアゲやな＾＾
住友2000円クルー

売るなら地所かな
売るか迷う

住友、さっきみたら、板の全てが1,000株か2,000株だったよ。すげー薄商い。
それでも、立派にあがってる。

住友様は神

ダヴィ弱いな
何か漏れたか

住友様、そろそろ増資お願いします。
CDS市場では5年以内に1/30で破綻と判断されています。
売り豚より

何か違うから、今日、少し買い戻そうと思う。
妄想では三井と地所800円、住友500円の世界があるんだが、財閥、強いわ。

新興不動産は毎日陰線だな。
アメリカが下げ出したらやばいことになりそうだ。

アセットなんて今日も下げ

http://www2.ezbbs.net/08/beginer3/

　 　　　∧＿∧ 　　　　　　 　　　∧＿∧ 　　　　　　.　　　∧＿∧ 　　　　　
　　　　（ ・ω・ ） 　　　　 　　　　（ ・ω・ ） 　　　　 　 　 　（ ・ω・ ） 　ザ・安定操作。
　　 　 （=====）） 　　　　　　 　 （=====）） 　　　　　　 　 （=====））
　　 __ (⌒(⌒ ) 　　　　　 　　 __ (⌒(⌒ ) 　　　　　　　 __ (⌒(⌒ )
　／＼￣￣し'￣￣￣＼ 　／＼￣￣し'￣￣￣＼　／＼￣￣し'￣￣￣＼
　￣￣￣￣| |￣￣￣￣ 　￣￣￣￣| |￣￣￣￣ 　￣￣￣￣| |￣￣￣￣
　　 　 　 ／　＼　　　　　　　 　 　 ／　＼　　　　　　　 　 　 ／　＼　　　　

地所売り、住友買いで無限に儲かりそうだな

>>541
確かに。
住友、売り手不在。
下がるときは、三井、三菱と一緒で、上がるとひとり勝ちって感じ。

あぱまんが噴くんじゃないかと思ってる

3259グロ住がS高。決算まで↑へ。月曜は値幅拡大。

>>544
ぷっｗ

いつものパターンだとそろそろケネが…

地所弱すぎｗｗｗ

地所はかわいい子だなぁ

住友の売りを地所でヘッジしたが、余り役に立たず・
後場寄りで地所を決済し、住友裸売り10,000株にした。
前回の高値抜いたら、損切りと思っている。

地所売りは本当に続くなあ。

みんな住友売りまくってたら中々下がらなくなるよ・・

誰も地所なんて持ちたくないだろうな
売りスパイラルきてるな

財閥はともかく　週末ちょっと売りが入りだすと何かあるのか不安になって
連鎖投げになるよね　
ましてこの地合・・

でも本当に決算前で何かが有るから仕方ない

地所の弱さは不動産業界の行き先を暗示してると思うんだが、どうなんだろう。
三井も強くないしね。
はい、ポジショントークです。

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　　　／　　　　 i f　,.r='"-‐'つ＿＿＿_　　　こまけぇこたぁいいんだよ！！
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ダヴィのアホー板にえれー風雪でとるよ
久々にタイーホくるかｗ

　　　 　 　 _,..-‐'´￣￣￣｀`ｰ-､.._
　 　 　 ／　　 　 ,､.l´｀!ヽ､　　　　 ヽ、
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　　　　人jj　 　 　 ≡　 .._　　 lrｲ_
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　ヽ ＝‐‐‐‐ｰ'ｰ-----‐'ｰ‐‐‐‐＝ノ　　　ﾀｲｰﾎ。
　　 ヽ　　　　 　三三　　 　 　 ／　 _r7-┐
　　　　｀ｰ ､..__　‐-‐ _,.....-t='´/´￣ ,._彡´
　　　　　　 l ｀ｰﾆﾆﾆ--ri二 `ｰ--イ,､
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　　　　　　　＞--‐ri'´　　　_,.-'´　　　ﾉ
　　　　　 ／　　　/ l　_,.- '´,r'　　　 ,ｲ
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　　　/　　　　／　　　ヽ　 .!__,......,｣
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　　 ´　　　　　　　　　　 　 ヾ_,!

>>556
ｗａｒｏ−ｓｕ腰ぬけるだろうな。

さすが、北浜センセの呪いがかかったセクターですなｗ

速報　
住友に1,707円で100,000株の売りでるも、無反応。
今、逃げるの確認。

>>559
そういうことか。
住友売り豚としては、助かってます。

住友、薄商いの中で100,000株程度、2回売り買いあったね。
ちゃんとみてなかったけど、インチキくさいこと、このうえない。

住友、おまえは凄い奴だよ。先物につられるときが一番すげーな。

さあてダヴィンチどうなるかな。

東京建物は

アンパンマンのチーズとカバオは同じ声優
今日見てみ

http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20090724/5rxxfj/140120090724063487.pdf

クレッシェンド　継続疑義　反発狙いましょう♪

クレッシェンドって個人がスポンサーでしたっけ
どっかと合併ですかね

個人と平和不動産ですね

>>569
レーサムは上げますか?

財務がまともな新興不動産ではもっとも割安な部類です
しかし値動きケネディクスにつられますしどうなんでしょうね　　
1〜2年後には5倍くらいにはなってそうですが　来期楽しみなのはリストラでどのくらい販管費販が減るかですね

>>571
ありがとうございましたm(__)m

>>571
販管費減っても売上減れば意味ないんだけど

売り上げ減る
　　↓
リストラする
　　↓
販管費減る
　　↓
利益は上がる
　　↓
業績良くなる
　　↓
株価も上がる

人類滅亡しようと株価は上がる

住友、売りもち子10,000株。
後場、いい感じに下がってたのに、日経あがるとどうにも止まんない感じだ。
夕場で日経先物10,000円超えてるんですけど。

月曜損切りかな。

>>574
宇宙人が買いあげるのか？

【社会】新入部員歓迎会で飲酒、東洋大学空手道部1年生が溺死　
大学側は「最初の乾杯で口をつけただけ」と説明
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1248302093/l50

ジム・ロジャーズ「日本経済に不安、５年は“円”買わない」
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2009&d=0723&f=business_0723_070.shtml

東建不販は脂肪間際か、アク抜けか・・

直観で住友不動産販売買いました・ω・

７月２４日・金曜発表の東京建物の決算内容は良かったのかしら？
どなたかご存じならば教えて下さいませ。

>>579
予想外の展開だな
まさか下方修正とは・・・

>>581 中途半端な決算。


2009年12月期連結本決算業績見通し据え置き。2.4%減益を予想。

　東京建物(8804)が7月24日に発表した業績予想によると、2009年12月期本決算の経常損益は前回予想を据え置き、2.4%減益の20,000百万円になる見通し。
中間期の業績予想によれば、中間期の経常損益は前回予想を据え置き、11,000百万円となる見通し。

一応倒産寸前の内装業者のミクプランニングもよろちく〜
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/koukoku/1230999854/

リート暴騰だな。
てっきり日レジも延期かと思ったわ。

リート大爆発だな。

REIT
クレの件で大混乱かと思ったら、こりゃ夏祭り大花火大会だな
クレも寄るだろうし、

>583
ありがとうございます。
ダイビルもあまり良い決算では無かったようで、やはり中堅どころは
まだ厳しい環境なのですね。

8844　爆発しますように

>>589

爆破予告か？
通報した

飯田産業から5円配当がキター

>>591
いいだー

【不動産】首都圏中古マンション価格、下落基調続く−東京カンテイ調査［09/07/24］

http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1248498803/

住不、増資しないかな

しないでしょ
この前社債発行したばかりじゃなかった？

ダヴィンチお父さんした場合、ただじゃ済まない銀行多いな

荼毘の不動産はどうしようもない高値で買ってたから
もうどにうもならんでしょ

月刊WiLL
■橋本明
「廃太子」を国民的議論に
http://web-will.jp/

【２０１６年夏季五輪招致】皇太子ご夫妻の出席「政府の判断」
　１０月の国際オリンピック委員会総会　宮内庁
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1248342556/42
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1248342556/62

宮内洋ってアオレンジャーだったっけ？

>>599
Ｖ3だろ

アレンジャーだよ

【不動産】首都圏中古マンション価格、下落基調続く−東京カンテイ調査［09/07/24］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1248498803/-100

証券化商品、発行額34％減　上期　投資家に警戒感根強く
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20090726AT2C2400E24072009.html

おはよう

アーバンが飛んで一年か

クレッシェンドｓ安　レーサムもねらい目♪

不動産脂肪

地所よえーーーーーーーーーーーーーーー

まーた辞書の１人負けか

地所は決算よほど悪いのかな
1500円以上で買う奴いないね

ここからは売りだな

三井出来高少なっ

地所でスキャ楽だわｗ
調子に乗るといつも大損すんだけどね・・・

地所も三井も前に日経が同じ値つけた時よりずいぶん低いな。
しかも北浜センセが注目してから、指数に上昇率で負けてらー。

＝＝＝＝　やはり最悪な日本企業の決算：第一弾　＝＝＝＝

■後場は海運各社の赤字、減配、業績下方修正で日経は大暴落■

郵船：赤字転落　10年3月期　-86.2%　下方修正　←相当　ﾔｳﾞｧｲ　！！　　　
川崎：赤字拡大、減配

■貿易、輸出立国、日本企業の収益は予想以上に悪い■
■国際優良株を中心にトレンドは売り先行へ転換しそうだ■

アーバン♪ アーバン♪ アーバンエステート♪

サンフロにクロスが入ったよん

財閥、爆発力減ってるよな。
決算、いまいちなら下げると思うが、この値段がついてること自体、よく分からんので、どうなることやら。
不動産って何が魅力なんだろうね、外人さん。日本人は、ここまで買い上げることはない。

東急踏ん張れよ
いっつもへにょへにょだなここは

住不そろそろ限界か

限界？
じゃー買うか
逆指標乙

財閥、また引けまで無限じり上げか？もう沸けわからんわｗ

きたかｗ

うわー引けで売り仕込みたかった・・・
余力ねーや

東京建物だけ変に弱いなぁ・・・リート絡みか？
噛み合わん。

住友10,000株売り継続。
日経高の割には弱かったけど。
決算よいとは思えないんだが。東京建物は決算もあってか、素直に下がっていたね。

>>652
東京建物は通期下方修正してるよ。
野村も格下げしてたけど。

住友は上がる時キチガイだから地所売ってる方が安心だわ

>>606
レーサム今日も下げましたorz

>>606
4800万大損ドブス女買い煽り銘柄続落乙

【社会】上半期の自殺者１万７０７６人　前年同期比で７６８人（４・７％）増加、史上最悪ペース　警察庁まとめ　
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1248690614/l50


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　　　|l　　　 | :|　 　 | |,r'",´￣￣￣￣￣｀ヽ､l:::::　　　　　内定もらってた不動産会社が倒産して無い内定になったよ
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　　　|l　　　 | :|　 　 | |　 　　　　 　 :::::::... . .:::|l::::　　 　　　父さん・・・助けて・・・
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東建そろそろ買いでいいのかい？

>>632
雲下抜け、７５日線割れ、２５日線下降中、週足も・・・ｗ
絶対買った良い事があると思うぉｗ

落ちるナイフを掴むと激痛で泣きます

>>633
そういったテクニカルの類よりも一方向に傾いたらそのまま進む外資のおもちゃだろここは
そろそろ逆方向じゃないか？

いやいや・・・・
そろそろ買い・・・と思ったところからいつも想定外の爆下げするのが東建♪

直観でサンフロ買ってみた

不動産リバ大相場来るね

8836RISE明日から来るよ

もしかしてプロパスト生き残った

>>640
プロパスト、PTSストップ高、なにこれ？？

プロパは何でも良いからIRがでたらストップするんだなｗ

参加者すくねーからな　上に下にすぐはりつくが続かない

プロパストは生きのこれるのかねぇ？？

〜 ビッグニュース 〜

6月米新築住宅販売、2000年12月以来の大幅な伸び

［ワシントン　２７日　ロイター］
米商務省が発表した６月の新築１戸建て住宅販売統計によると、
総販売戸数は前月比１１％増の年率３８万４０００戸と、予想を上回って増加し、
２０００年１２月以来の大幅な伸びとなった。
ロイターがまとめたエコノミスト予想は年率３５万戸への増加だった。
６月の在庫は２８万１０００戸と、１９９８年２月以来の水準に減少した。
ただ、販売価格中央値は前月から５．８％下落し、
２０万６２００ドルとなった。前年同月比では１２％下落した。
ゼファー・マネジメントのマネジングディレクター、
ジム・アワッド氏は「住宅市場は底入れし、
経済は安定化し第３・四半期には成長するとの見方が広がっているが、
今回の数字でそうした見方は一段と強まるだろう」と述べた。
「市場では明るい内容と受け止められ、回復を見込む強気筋を支持する」との見方を示した。

2009年 07月 28日 01:19 JST
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-10235520090727

取引価格５割以上安くなって、大型開発案件も中止。好景気キテル

【調査】ファンド撤退で取引件数が半減、名古屋の不動産市場
2009/07/27

　名古屋市中心部では、REIT（不動産投資信託）やファンドによるビルや土地の取引が減少し、
取引価格が低下している。本誌が市中心部で2008年6月〜09年6月ころに取引された不動産を
調べたところ35件が確認できた。昨年調査の77件から半減した。同エリアに詳しい複数の
不動産会社の話をまとめると、平均的な取引価格はこの1年間で5割以上、安くなったようだ。

　急速なオフィス賃貸市況の悪化も、取引の低迷や価格低下に拍車をかける。同エリアでは
ここ数年で、新築オフィスビルの供給が相次いだ。一方でトヨタ自動車を初めとする地元企業
の経営が不振なことから、オフィスビルの空室率が大幅に拡大した。空室を解消するために、
賃料を下げる動きが顕著になっている。

　オフィス開発を凍結する動きも目立つ。百貨店やブランドショップが林立する大津通り沿い
では、東急不動産のSPC（特別目的会社）がオフィス・店舗ビルの計画を中断。三菱商事も
市況の悪化を踏まえ、SPCを通じて大通り沿いで進めていた2件のオフィスビル開発計画を
見合わせた。希少性の高い場所にあるまとまった土地でさえ、有効活用されていない状況を
嘆く声が、地元の不動産関係者などから聞こえてくる。

［日経不動産マーケット情報］

>>646
すげえな
こりゃ空前の好景気だわ
住友不動産でも買うか

下でかいたいからもってさげて

地所の気配だけなんでこんなに弱いの？

負け組みだからだよ

住友の気配だけなんでこんなに強いの？

勝ち組だからだよ

住友GUの日だから買いで大丈夫だろ
ここ簡単で助かるわ

東急は本当に駄目だな
もう俺の3000株買値で返せ

地所売り、住友買いの利益がヤバイ
地所1500、住友2000の時に外そう

8870住友不動産販売なんかあったの？

住友不動産　爆上げ
住友不動産販売　爆下げ
わけわからん

住友不動産販売　10％近くさげてる

　 ｲ｀ﾍ
　/: :| ヽ
/ : :/　　ヽ　＿＿＿　　　_,,,:. .-: :´彡ﾌ
_ノ＼＿∠: : : : : : : : :｀: :-: :,:_:／彡　/
　　　　　 ( : : : : : : : : : : : : : : ｀ゝ　 /
　　マ　　r::/: /: : | : : : : : : : : ::＼ /
　　 　 　//: /: : : |: : | |: : |: _: : : :ヽ
　　ジ　 {/ 7|｀＼/i: /|:|／|´: : : : :|ヽ
　　　　　〉 ,‐-‐､｀|7　|| |_::|,_|: : :|:::|: |
　　で　／ r:oヽ`　　 　/.:oヽヽ: :|: | :|
　　　 　{　{o:::::::}　　 　　{:::::0　}/: :|N
　　っ　 |　ヾ:::ソ　　　 　ヾ:::ｿ /|: : |
　！？ ヽ::::ー-..　／ヽ　..ー-::: ヽ::|　r--ッ
-tヽ／´|｀::::::::::;／　　 `､ ::::::::::: /: i　}　 ＞
::∧: : :|: |J　　 ＼　　 ／　　 ／::i: | /＿ゝ
. ＼ヾ: |::|｀ - ,, ___｀-´_ ,, - ´|: : :|:::|
　　 ヽ: |::|＼　　　 ￣/ /|　　|: : :|: |

東急リバブル

住友不動産販売Ｓｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!

リバブルクラスだと　誰か一人じいさん売ったら出来高的にああなるからな
大人でなければ関係ない

住友不動産　爆上げ
住友不動産販売　爆下げ →S安
わけわからん

なんかあるだろ、ニュースは探しても分かりませんでしたが、知っている人いたら、
教えてください。

住友不動産販売なにか漏れてるの？

何かあったんだろうな
買ってなくてよかた

〜 スモールニュース 〜

我が家のポチが無事、四匹の子犬を出産した

［ワシン�d　２７日　驚ロイター］

>>665
　　　　　　　　　　　　 ／）
　　　　　　　　　　　／／／）
　　　　　　　　　 ／,.=ﾞ''"／
　　　／　　　　 i f　,.r='"-‐'つ＿＿＿_　　　こまけぇこたぁいいんだよ！！
　　/　　　　　 /　　　_,.-‐'~／⌒　　⌒＼
　　　　／　 　,i　　　,二ﾆ⊃（ ●）.　（●）＼
　　　/　 　　ﾉ　　　 ilﾞフ::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
　　　　　　,ｲ｢ﾄ､　　,!,!|　　　　　|r┬-|　　　　　|
　　　　　/　iﾄヾヽ_/ｨ"＼ 　　 　 `ー'´ 　 　 ／

>>665
おめ

>>665
子犬うｐ

8870同値撤退せざるをえない

>>663
業績がらみだったら、親会社にさがってもよいと思うが、住友不動産は爆上げ。
違うと思うが、親会社に有利な企業再編なら納得できるけど。
とにかく住友不動産販売　日証金倍率0.07倍だった。
さがるときは問答無用にさがるってことだ。

なんで地盤沈下したんだ

住友不動産／宇都宮エリア最高層165戸９月販売
http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=31597


いまどきタワーマンションなんて売れるのかね？

タワーに住むのがどれだけ大変かばれて来てるのに

一儲けできたら山形のタワー買おうとおもってるぞ　俺

やっと分かった。やられた。分かったときには遅かった

民主党のマニュフェストが原因らしい・・・
ホント？？

昨日組合の旅行で横浜へバスで行ったんだが
行き5時間、帰り5時間半、現地2時間半。
見事なまでのサービスエリア観光ツアーだったわ。

8870　ついSで買っちゃったけどやヴぁいの？

引け後に確実になんか出るだろ

住友不動産販売下げすぎだろ
大口がなげたっぽいのが気になる

これうかつにストップで買いに行ったら死ねるパターンかな
それとも爆益？
ストップでの出来高すごいことに

8870なんにも理由なき下げは買い増したいけど
なんかあるなら同値撤退するしかないよね
なんなんだろう　買えばいいのか売ればいいのか

買ってみたけど
昼になんかネタが出たらドボンだろな
怖すぎる

難しいこと考えないで強いのに乗ればいいんだよ
住友不動産1790で買い増し
2000は固いだろ

今は株価操縦、
IR出たらサイダー、やはり酷いな今の日本は。

住友販売おいらは買った。
所詮、民主の不動産売買手数料についてのショックにすぎん・・・

8870ニュース出てるよ
民主のマニュフェスト
一業者が売り手買い手の両者から手数料を取るのを禁止とかって一文
ソースはラジオＮＩＫＫＥＩ

>>686
そうみたいだけど、
でも、それってパニック売りってことだよね

アルデプロきたね。後場爆上げだな

>>686
それぐらいでこんなぶっ壊れた投げが出るものかね？

別に住友不動産販売に限ったことじゃないから
ここまで狼狽売りするほどではないよなｗ

あんこってやつだよな？
何が悪いの？

また民主か
JRといいJTといい内需株を壊滅させる気か

>>688
なんかIRでたの？

民主党が27日に衆議院選挙の政権公約（マニフェスト）を発表したが、
中古住宅を安心して取引できるようにするために、
1つの業者が売り手と買い手の両方から手数料を取る両手取引を原則禁止とすると述べたため、
28日の株式市場では住友不動産販売(8870)が一時ストップ安まで売られ
東急リバブル(8879)も大幅安となっている。

これですか。民主政策って・・・

値幅取るなら3248アールエイジだな。

中古住宅を安心して取引できるようにするために
1つの業者が売り手と買い手の両方から手数料を取る両手取引を原則禁止

　　　 　 ＿__　　　　━┓
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.　｜　　 （__ノ￣　　|
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　　　 ＼　　　　 _ノ
　　　　/´　　 　 ｀＼
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中古住宅を安心して取引できるように

の部分、どういうことが現状不安なのか
具体的に誰か教えて

最近は安いところも出てきているけど、仲介手数料３％はぼったくりだとは思う。
マンション売ると両方から100万円ずつ取るんだぜ。
マンションのちらしが毎日、ポストに入っているのも分かる。
そんな付加価値は生んでないでしょう。仲介するだけなんだから。

>>698
バカ丸出し

>>696

何故か、ロボパーの「ショックのパ〜」に見えた・・・ｗ

住友不動産販売なんだけど、民主の奴は、きっかけで売りを狙ってた人たちがいたんでしょ。
まあ、今後、見ないと分からんのだけど。
SBIで四季報みたら、浮動株1.6％、住友不動産70％所有となっていた。
これで上場できる制度がおかしすぎる。

この前の賃貸の更新の判例とか、今回のマニュフェストとか
民主政権になったらこの業界も価格破壊っていうの？　いじられるのは仕方無い
どうせ自民の票田だしね・・・

>>699
きちんと説明して。
こういうこという奴にかぎって無知なんだよなー。
おいらは、仕事上、少なくとも多くの取引見てきてるよ。

プロパスト買ってない馬鹿いるの？

>>704
そんな銘柄をさわってる奴が馬鹿だよ

ゴールドクレスト買った人いないの？

>>704-705
ﾌｲﾀwww

住友無敵じゃねーか

仲介手数料が安くなるって事は
不動産の価格が安くなるって事だろ
てことは消費者にはいいことじゃないか
売り上げも上がるだろうし

スミフ1770台でしこたま仕込んだぜｗ
2000突破はいつだ？

今日の住友、偽装売買炸裂日だな・・

まあ住友の2000はもうすぐだろな

>>709
不動産転売して儲けてるヤクザ企業が苦しむだけ

それと中古安くなるから
新築が売れなくなるかもなｗ

民主党のマニフェストで、不動産仲介会社が売られる。
http://newsmedia.suppa.jp/money/investment/

クレッシェンドの反発すごいですね

すげーな住不
無双状態じゃん

>>692
JTにも不利な政策を民主は何か挙げてるのか？？？

たばこ増税するといった割りにマニフェスト無記入か

住友S高もあるな

財閥は強いんだが他はいまいちだね

プロパが最強に強い！
夜間のＳ高でほんの少し分けようか？

何か意味もなく強いな、売り豚のショートカバーかなぁ

墨販売がゴール前ドリブル

含み益が半端ないことにｗ

>>724
おめでとう！俺に新しいチャリ買ってくれ！

住友販売、東急リバが急落――民主党の政策方針が売り材料、市場では早期のリバウンド予想も



　不動産仲介が主力の住友不動産販売<8870.T>、東急リバブル<8879.T>が急落。

　住友販売は一時５００円ストップ安の４１２０円まで売られた。午後１時２０分時点は４４０円安の４１８０円。東急リバは一時１５９円安の８６１円まで売られ、午後１時２０分時点は１１０円安の９１０円。

　民主党が２７日に公表した政策集「ＩＮＤＥＸ２００９」のなかで、住宅政策の一つとして、「一つの業者が売り手と買い手の両方から手数料を取る両手取引を原則禁止」すると記述。
「（仲介業者の）手数料が半分になるかも知れないとして売りが向かった」（クレディ・スイス証券の大谷洋司ディレクター）という。ただ、大谷氏は、両手取引が禁止されても、
（１）買い手の手数料がなくなる代わりに売り手の手数料が上がり
（２）買い手側の仲介業者には売り手側の業者から手数料の一部が渡される――として、「仲介業者の収益には実質的には影響がない」と指摘。株価については、
「両手取引の禁止は従来から議論されてきた。株価はその都度大きく売られたが、すぐに戻していた」として、早期のリバウンドを予想していた。



［ 株式新聞速報ニュース／ＫＡＢＤＡＳ−ＥＸＰＲＥＳＳ ］

提供：モーニングスター社

■■ジム・ロジャーズ氏：中国株は急落の公算大−昨年11月以降購入控える

上海市場急落中　逝ったぁああああああああああああああああああああああ

■■日立製作所・・・海運に続き重電各社も赤字か・・懸念される日本企業の業績

2009年度第1四半期連結決算＝当期損失は826.65億円、赤字転落

★当期損失は826.65億円、赤字転落★

■■日経平均株価は昨日が高値も：長ーい上髭示現でトレンドは売り転換

うわぁあああああああああああああああああああああああああああああ

住友の売り、大分、そんぎった。
2,000円で全部、そんぎる。こういう場合、だいたいキチュンだよな。
去年、売りで、そこそこ取った成功体験にしばられたのが、いかんね。

こんなときは、通算でまだまだプラスだから、やめようと思ってしまう。
本当は全部、そんぎって休むのがいいだろうけどね。

＞だいたいキチュンだよな。
だいたい来ちゃうんだよなの間違い。

住友のチャートみて、さすがに下向いてるとはいえん。

住友なにこれ。。。
死んじゃいそうだ

住友すごい決算なんだろな
地所はひどそう

住友S高こい！

>>731
多分、決算なんか関係ないと思うよ。

売りが異様にたまっている→決算まで時間がある→レーティングいいので機関投資家が買った、売ってこない
→売った奴からかね奪おう

財閥は決算に向けてあげていって決算がでるとその分さがるからわかりやすい

住友、今日も空売り多いかね。
まあ、売りたくなる気持ちは分かる。
こんな大きい会社が特に材料もなく業績だってそんなに期待できないのに5％もあがっている。

罠と感じながらも売ってしまう。

住友安いな・・・S高が妥当だろ＾＾
今はまだ上げの初動にすぎないから、売り豚ちゃんは覚悟が必要だぞ＾＾

地所1500、住友2000がマジで実現しそう
そうなったら俺の利益は爆発だわ

不動産の仲介手数料実質的には影響ないって出てるな

前場買いを明日に持ち越すか里佳子するか悩む〜

スミフ1680で村議ってよかった。
ドテン買いしてればもっとよかった・・・。

地所売り死んだ・・・
1枚でよかた

半分リカク、半分モチコでいくぜｗ

ここから下がっても、たかがしれてるから全部モチコもいいよなｗ

悩むぜｗ

東京建物買ったよ
がんばれブリリア

プロパストw

不動産に金がまわってきたね。日経弱い日にこれが、あるから分からんね。
住友の売りで随分やられた。5,000株だけ売り残したが、全部、切った。
去年の利益が大分とんだ。

冷静になって思うが、なぜ無理したか、実際、よく分からん。
ずっとプラスで来てたから、調子に乗ってたんだろう。
いつも守っていることが全くできんかった。

住友2,000円で残り5,000株損ぎるので、みなさんは参考に。
ちょっと休んで、また出直すよ。もう、負けても70万円だしね。

全部モチコ、含み益60ﾏｿｗ

アセマネ東急リバ利確したので明日日経暴落してね♪

アセット爆上げ

８８３０明日もよろ

住友不動産、業績、たいしたことないと思うが、下記のJFEみて、このパターンかとも思った。
スミフ売った私がバカでした。
JFE織り込まれてたんだろうけど、年初来高値だったよ。

07/28 15:33 UPDATE2: ＪＦＥ 5411.T の10年3月期は90％経常減益、下期も需要盛り上がらず
07/28 14:46 ＪＦＥ 5411.T 、2010年3月期見通しに休止中の高炉2基の再稼動は織り込まず＝若林副社長
07/28 14:34 ＪＦＥ、１０年３月期は営業利益８割減を予想、中間配当を見送る
→ 07/28 13:09 ホットストック：ＪＦＥ 5411.T 堅調、ＧＳが「買い」に2段階引き上げ

まぁ、そろそろ天井な感じがしてきましたが・・・。
明日から調整入りしたら、Wトップの可能性が高くなりそう。

2009/07/28 16:54
<QUICK>５％ルール報告28日 原弘産(8894)――保有割合の減

財務省 7月28日受付
（提供者、共同保有者合計保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：原弘産
◇原將昭など
1,220,820株 9.52％(10.97％)

※ 金融庁のホームページからの情報提供であり、金融商品取引法上の公衆縦覧ではない

>>752
とうとうカウントダウン開始か
転換社債踏み倒しといてまた債務超過だからしょうがないかｗ

風力発電の会社って聞いてたはずなのに・・・

んで住不販と東急リバはもう買ってもいいの？

０８年の空き家率、過去最高の１３・１％
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090728-00000796-yom-bus_all

>>747
おまえのクソレーサムも下がっちゃうよw
毎日続落乙

再弱の辞書を売ればいいんだよ

>>750
GSレーティングつっても完全じゃない。
ちょっと前のアイフルの例もあるしな。インチキにもそりゃ限度があるって。

リバキタ―――（・∀・）―――！！

と書き込みたいので東急リバを買ってみました
ダジャレのために買っちゃうってすてきやん

>>758
完全じゃないのは当たり前。
GSが投資家のためにやってるわけがない。別にGSに限ったことでないが。
概ね下がってほしくないものを格上げする。もちろん、利害の少ない銘柄もあると思いますが。

いいたかったのは、仮定の話で申し訳ないが、もし大手不動産の四半期が予想をしたまわっても、こういうことをして支えるということ。
今の状況からすると、上がるってこと。下げ相場だったら、下げを緩和させるということ。

そりゃ、金融危機が再燃すれば、売り抜けに使いだろうが、今は無理に売り抜ける必要ないでしょ。
その一方で業績を材料に売られるのも嫌でしょ。

正直、最近、売りで無理してへこんだが、まだ千万単位の利益が残っている。
休んで冷静になるよ。

自己紹介し始めると末期の法則発動

不動産は、伸びきった所で売らないと他の銘柄より怖い。
潰れなきゃ株価なんていくらでも言い訳だし、
去年売りまくってたけど、売残多くて突然噴くし、儲かったけど疲れた。
下げ相場なら、普通に優良株売ったまんまの方が良かったと思うくらい。
今は触りたくもない。

住友不、出来高800万株で新規売り190万株って売りすぎだおまえら

>>763
ここまでとは。
自作自演で作れる数字ではあるが、この銘柄でそこまではやらんでしょうな。
個人の人、お金持ってるんだなー。

>>764
最後のほうは高値はめ込みが露骨だったから売るのもしょうがない

住友は確かに、違和感あるよね。
仕掛けられてるんだかねぇ？だからこそ触らないっていう手もある。

住友、明日は2000タッチもあるかな？

住宅着工４３年ぶり１００万戸割れ　住宅メーカー経営者予測
http://www.business-i.jp/news/flash-page/news/200907280119a.nwc

４３年前なんて生まれてるヤシ、このスレにいるの？

明日の俺用メモ

住友不動産販売
4270に90枚の買い板出現
ダウ下げてるのになぜこのタイミングで・・・
明日買い戻すことになるかも
いずれにせよ注目

>>768
ヤシって言ってる奴は生まれてると思う

相場操縦の男に課徴金１６万円を勧告　証券監視委

監視委によると、男性は昨年５月１〜７日、自分名義の証券口座を使い、
ジャスダック証券取引所上場の不動産会社総和地所（東京）の株に対し、
買う意思がないのに計１０３株の買い注文を出して活況な取引を装い、
株価をつり上げた後に注文を取り消す「見せ玉」などの手口で、
同社の株価を４万１３００円から４万６５００円まで引き上げた疑いが持たれている。
ttp://sankei.jp.msn.com/economy/finance/090728/fnc0907281721013-n1.htm

４万の株で計１０３株で　どうやったら１０％以上あげれんだよｗ

チャートで当時の出来高確認しろよ、弱小個人には厳しいのう

東京都心の不動産市況は底打ち

2009年 07月 27日 21:17
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-10233220090727

そろそろ俺の塩漬け不動産株が助かるのか？

住友今日2000無理かな

スミフ、見事にWトップを描きそうな感じ。

第247回　破綻はレバレッジ倍率の高い順
ttp://www.rakuten-sec.co.jp/web/market/opinion/horiko/horiko_20090728.html

2009年7月28日

これまでの順番で行けば、次は「レバレッジ倍率5倍」に危機が訪れる事になります。
そして実際、私はこの「レバレッジ倍率5倍組」が次の金融危機の引き金になると考えています。
その「レバレッジ倍率5倍組」の正体は何なのか（7月初の楽天証券10周年セミナーにお越しいただいた方はご存知ですね）、
次号でご説明したいと思います。

どうみても不動産業界じゃまいか


　

評価損前で自己資本比率２０以下だと結構つらいですね

住不販売今日もひどいな

東急ももっと勢い良く下がってほしいですね

8870地盤沈下あああああ

＝＝＝＝＝　　秋口にかけて日経平均株価は9000円を割る展開へ　＝＝＝＝＝

■外資系は差し引き　1350万株の売り越し：米国系､欧州系ともに売り越し

■米消費先行き懸念が再燃 ・・・米国個人消費の低迷が景気回復の重しになるとの見方
　７月の消費者信頼感指数は４６．６と前月の４９．３から低下し、市場予想の４９．０を下回った。
　労働市場の厳しい状況が消費者心理を引き続き圧迫するなか、２カ月連続の低下となった。

■■高値圏での商いが細ったことで、外部環境の悪化も加わり急落する可能性が大きくなってきた。

■■日経平均株価は昨日が目先の高値：長ーい上髭示現でトレンドは売り転換となった。

■■日足オシレータは高値圏で過熱感を伴い売りシグナル点滅　！

■■昨日、ろうそく足は長い上髭の次に来る陰のはらみを形成。下落トレンドを示唆！

★発表されている企業収益は軒並み減益、赤字転落を余儀なくされており、
　日経平均株価は【　8000円〜8500円　】あたりが妥当との声が出ている。

住友不動産販売はリバ狙いましょう♪

住不販売酷いな
持ってたら死ぬる

うーん、スミフ素晴らしい。
気持ち良い弱さだ。

>>785
(T_T)

・・・・・・・・・

みんすとうが負けるのを期待するしかないな。

住友不動産販売が素晴らしい
悪材料ひとつでここまで売られるのか

糞決算ｼｰｽﾞﾝにむけて不動産株
弱いね

住友不動産販売リバ最高ですね〜〜

ついに俺のポートフォリオが真っ青になった
不動産もおわりやな
決算いいわけないし

東急リバがんばれええええええええええええええええ

業績無視でめちゃ上げてきた分
下落幅もでかいで

ﾌﾟ動産弱すぎ

東急リバまずいな〜〜もう少し待てばよかったか・・・

住友不動産、板うすいくせに何でこんなに売買代金の多いんだよ・・

おいこれ日経マイてん＆１万割れしたら財閥しんじゃうの？
はめられた

民主党のマニフェストにコンクリートの建物に巨額の金を突っ込むのはやめるって書いてあるぞ
不動産は経済の要なんだが
コンクリートにはお金をかけないってしっかり書いてある
不動産を粉砕して日本経済を粉砕する
もう不動産業界だめだろ

昨日の財閥、得に住友とかのいんちき上げで騙されて飛び乗った人多そうだな・・

>>800
ダムとかじゃないん？

ダムとか道路とか天下り先の施設なら分るんだけどね

どう考えてもそっちかと

土建屋はやばいかもね

大雨地域の土建屋はｳﾊｳﾊだろ

三井も店ひどいな

>>806
災害待ちみたいな業種って結構あるよね
やっぱああいう職業人は日ごろから災害を待ち望んでいるんだろうか

葬儀屋さんは葬式を待ってる
災害を待ち望んだって別に不謹慎なことじゃないさ

アルデプロ後場ストップ高行きそう

>>800
経済の要は金融だよ

>>806
1926ライト兄弟な

一口に土建屋言ってもピンキリ

今日は三井の決算だっけか
明日が天井になんのかな目先の

もう天井打ったんだろ。＞三井

やべえまた住販に捕まった
だれか上げてくれ

住友不いつもの始まったな

まったく動かんな
ちょっとバテてきた

住友不の10万株の移動店板、お金持ちの方つぶして下さい＞＜

住友にはどんなお宝が眠ってるんだ
絶対に下げんな

決算前の不動産なんて持ち越すの買いも売りも博打過ぎる

俺が全力買い越しという大博打に出たから悲惨なことになるかもな

住友不は高値維持してまるで売り豚の体力を消耗さしてるようだ・・

住友不1835から売りで参戦！

おそろしい相場だ。
住友、ちょっとくらいの業績悪化じゃ下がる気しない。

:;

u

o

http://www2.ezbbs.net/08/beginer3/

kuy

三井が糞決算なのもわかったけど住友の決算が知りたい

ゴールドくれスト超絶決算キタ〜〜〜〜〜！！

けど修正はしないのな
よく判らん

ゴールドクレストすげえなあ

あ、間違えた当期利益赤字に見えた
って考えたら普通じゃね？

不動産好景気始まってるなｗ

2005年再来の予感

　＿＿＿＿＿＿,、　_.、　　　　　　　　　　__　　　　　　　　　<￣..>　　　__
　|,―/./-┐┌─ゝ　ヽヽ　、＿＿,__　 _　 7 フ,、　　　　　　/ ／'　　、__7 フ,、＿__,、 <＼,,　　　＿
　　 /./...、|　|　　　　./丿 ..~ヽ- --ノ　!､`'ﾞ　_,,,..ゝ_,、　　 .ノ／　　　 !､　┌--''___＼_）　ｿ／　　　＼＼
　　/ノフ >|　レ｀>　 | 〈　　　　　　　　　ﾞ７ .l ∠~_,,,,.）　 <＜　　　　　 ~7 .|　　〈　「　　 .| |　　　　　 ヽ ｜
　ノ＼ｿ / .|　|~~~　 .|　ﾚﾉ ,、　　　　　 ../　/_　 ﾞ　　　　　＼＼　　　　ﾉ.ﾉ　　　|　|　　 ｜〔　　　　　　|__〉
　　　ﾉ／　|　|＿ﾉ|　.| .〈　〈ヽ＿＿__.. ./　./ ヽﾞ‐---‐､　　　＼＼_　（_.ﾉ　 ,-==、 L__　＼ ''V!
　 ／..　.　 L＿＿_> ..し′　ヾ＿＿__）ヽ_/　　`‐- - ‐'　　　　.＼__)　　　 〈（＿_ｿ＼_,,）　｀ヽ_）

http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20090729/5s03d1/140120090725064485.pdf

ゴークレストと財務最高　

>>830
三井も住友も決算がもれてるんじゃないと思うよ。多分、どっちもたいして変わらないんじゃ。

株価形成は住友だけは別物と考えたほうがいい。
三井、三菱、その他準大手も6月に高値つけてるんだが、住友は7月だし、明日、新高値かもしれない。

去年も暴落前、三井、三菱下がりはじめても住友だけ強かったんだよね。
他の時期もそうなんだが、三井、三菱とピークがちょっとずれてる場合が多い。
今は下がる気が余りしないが、今後、三井、三菱がさがっていって住友だけ数ヶ月がんばってから下がっていっても、
よくあることなんだという感想です。

昨日ゴールドクレスト買っといて良かったｗ

大好景気きてるな

http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20090729/5s8qz9/140120090729068341.pdf

タカラ上方修正

レーベン好景気だな〜

不動産不況底打ちだな

もう少しだな。
金融機関の融資姿勢に注視すべし。

明日、ゴールドクレストのストップ高はほぼ確定です。
配当もしっかり出るんだね。
都心のマンションはそこそこ需要があると出てましたね。
明日は久々、来るか不動産祭り。

ランドビジネスの決算発表は今月末でしたか？
どうやろうね？

レーベンいいと思うが、通期の予想はそんなに変わらんじゃん。
下期予定分が上期に引渡しとなったんでしょ。これも大きな材料なんかも知らんけど。

タカラレーベンも買い。

頼むよ、不動産祭り。

>>846
そんなにいいの？　利益は中間予想の半分ぐらいだけど・・・

ランドビジネスは営業利益率高いですね　優秀です　第3四半期決算は今月ですね　
サンフロンティア　レーサムの社長がいってたとおり不動産の底は2009年１〜３月だったのでしょうね

調整終了か？

個人的には
ゴールドクレストは株価が安いだけに、かなり上がると思われます。
自己資本比率46.5％

http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20090729/5rvrbw/140120090723062268.pdf

ここも上方修正

ゴークレストとは現金があまり気味なので自社株買いかもう少し物件仕込んでほしいですね

準大手も助けておくれ

明日は不動産祭りかな。

http://www2.ezbbs.net/08/beginer3/　♪

賃貸トラブルに防止法、家賃保証・管理業を規制方針　国交省　[07/29]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/liveplus/1248857392/

俺も一昨日ゴクレ買った
ボリバン信仰してたら、デッドクロスしてたからヒヤヒヤだったけど
これがあると嬉しくなるよね

東栄住宅の逆襲もあるかな？今日仕込んでおけばよかったかも

東栄住宅400円マダー？

レーベンは買い残大杉
明日は塩漬け組が新規組にパスして了と思う

不動産はどこのじり下げ銘柄も一緒だけどさ
塩漬け組がぶん投げて落ちるところまで落ちないと買えないよ
上が重すぎるからブームは続いて一日

おいおいレーベン第一四半期連結で赤字転落って流れてんじゃねーか（ｗ

レーベンどうせ高値で空売り入れるんだろ

明日以降不動産祭りくるなこれは

俺が持ってなければ爆あげなんだろうけどな

タカラレーベン、大方の予想を裏切って利益出しやがったが・・・。
買い残が多いから、安く寄り付くかな。
ちょい前のアーネストワンみたいな大相場が始まりそうな予感。

>>865
そして俺も今日買ってしまったということは・・・

先の見えない含み損ロード・・・か

レーベンは、無視しとくよ
高寄りして買い上げる人がいるか分らんから

俺なんか東急リバ全力だぜ？

不動産にようやく順番回ってきたな
明日は買うぞ〜

野村の決算良かったの？
メガバンクも良いらしいし？？？
不動産セクターもそろそろいっちゃうか？？
夏祭りを楽しみにしております。
待ちきれないね。

外需系から資金が大移動してくるか？
夏祭りが夢で終わりませんように。

祭りじゃなくて
釣りなんでしょ

ゴクレやレーベンの決算ってそんなサプライズ？
自分は業界にいるせいか驚きはないんだが・・・

>>875
他にsurprize候補は？
ランビジ？サンフロ？ケネ？ダヴィ？

>>876
なんでランビジがサンフロが候補に・・・？
その辺とかゴールドクレストは悪くなってればサプライズだろうけど

>>206
きて。。。

来るぜ
アスコット

やっぱり好景気だ、スゴス・・・

<日経>◇コスモスイニ、営業利益15億円　４〜６月期 07/29 23:23

<日経>◇コスモスイニ、営業利益15億円　４〜６月期
　コスモスイニシアの2009年４〜６月期の連結決算は営業損益が15億円前後
の黒字（前年同期は20億円の赤字）となったもようだ。在庫の評価損が発生せず、
東京・晴海の大型物件を売り上げ計上したことも寄与した。四半期ベースで営業
黒字は５期ぶり。
　売上高は73％増の480億円前後。マンション分譲事業は前期までに大幅値下げ
を実施。売り上げ計上戸数は900戸強と、前年同期の８倍弱まで膨らんだ。経常
損益も黒字とみられる。
　コスモスイニは認定団体が仲裁する形で金融機関に債務軽減を要請する事業
再生ＡＤＲ（裁判外紛争解決）手続きに入っている。

>>878
えっ？

>>881
えっ？

不動産祭あげ

>>880
俺も驚いた
さすがに持ってりゃよかったとまではいえないほどに宝くじ的
雰囲気を醸し出してたから、ホルダを素直に褒め称えたいよ

>>884どの道、減資＋増資だろ？

>>880
これが一番、驚いた。黒字ということが。

＞売上高は73％増の480億円前後。マンション分譲事業は前期までに大幅値下げ
＞を実施。売り上げ計上戸数は900戸強と、前年同期の８倍弱まで膨らんだ。経常
＞損益も黒字とみられる。

販売戸数は8倍で売り上げは73％増って本当なんかね。間違ってないのかね。
いくらなんでも１戸当たりの売上が下がりすぎじゃ。8割引きで売ってんじゃないでしょうな。

コスモ気配ｗｗ

>>880
どこにもニュース出ないし、否定ＩＲも何も出ないのは何故？

>>887
コスモさわってて日経読んでるヤツなんて皆無だろｗ

２９日の米国株式市場



・ＮＹダウ　９０７０．７２（−２６．００）

　　　高値　９０９４．８３

　　　安値　９０１４．１９

・ナスダック総合指数　１９６７．７６（−７．７５）

・Ｓ＆Ｐ５００　９７５．１５（−４．４７）

・シカゴ２２５先物清算値（期近物・円建て）

　ＣＭＥ　　１０１４５

　大証終値　１０１１０



［ 株式新聞速報ニュース／ＫＡＢＤＡＳ−ＥＸＰＲＥＳＳ ］

提供：モーニングスター社

どこを買えばいいのか分からん
レーベンに並んどこうかな

おはよう不動産
おいらの東急は今日もよわよわかね

でもレーベンの決算見たけど
今期第一四半期黒字だが来期第一四半期赤字予想だぜ
こんな勢いで買われるのはおかしいぜ

微妙な好材料で買い集中
このパターンは・・・

春ごろ景気対策で住宅支援策やってたよな
あれが効いてんじゃね？

平成21年7月30日 各 位 会社名 株式会社コスモスイニシア
代表者名 代表取締役社長 町田 公志 （ JASDAQ コード8844 ）
問合せ先 経営企画部長 野崎 勇一 （ TEL. 03-3580-2680 ）
当社業績に関する一部報道について
本日付日本経済新聞朝刊に掲載の平成22年3月期第1四半期の当社業績見通しに関する記事は、
当社の発表に基づくものではありません。
なお、当社は平成21年8月7日に平成22年3月期第1四半期決算発表を予定しております。
以 上

>>893
それは初耳だｗｗｗ

>>897

経営成績 売上高 営業利益 経常利益 四半期純利益
（百万円） （％） （百万円） （％） （百万円） （％） （百万円） （％）
2010年03月期
第1四半期　9,447 　　　 94 　　　　 -165 　　　　 -208
2009年03月期
第1四半期　14,510 　 2,359 　　　 2,107 　　　　　1,193

>>896
何これ？
今並んでる人たち・・・

もしかして期のいみ分かんないひといる？

材料てんこ盛り（ラジオ日経より）

好材料
ホンダ業績増額修正　
村田増額修正
鉱工業生産指数2.4％上昇の81.0％　７月８月の予測値が上向き

悪材料
原油下げ　短期マネーが撤退する可能性あり、要警戒

良い物件早く安く買って転売するのが上手なのよ レベは

タカラレーベンは買えそうになさそうなので、ゴールドクレストを寄りで買ってみたが、
果たして？？？？
寄り天ですか？

大手はどこも駄目だなぁ

今日は三井の決算かな？
下げてるところを見ると・・

http://www.yasuragi-reform.com/IR/monthly.htm
↑
例えばここ見てみな、不動産は着実に回復している。

コスモイニシアのＩＲの人に電話したけど、新聞報道は形式上否定しているけど
自信ありげな印象を受けた。

タカラレーベンはストップ高までいっちゃうんか？

アーネストワンが大暴落して俺が300円で買えますように
あと東栄住宅も100円くらい暴落しますように

レーベン買ったけど・・・・
上がれよ

毎日毎日東急下がりすぎだろ
腹痛い吐きそう

不動産、どこが強いんあ？

東急リバブル下げ止まってんじゃん。

東リバって俺が買ってた時400円あたりウロウロしてたのに
すごいな

財閥の異常な値段にやっと気付いたようだな

レーベン早くＳまで騰がれよ

>898

一体何を言ってるんだ？？？

>>915
異常な割安感ですね、わかります

2日で１７％も下げるとるのね・・・

レーベン寄りで買わなくてよかった
っぶねー

>>917
すまん修正発表見落としてたorz

東急は今日決算ですね　持ち越そうかどうしようかなああああああ

最近はS高クラスの材料が出ても意外とその日に寄るから楽だな

三井も地所もボロボロだな

スミフ買った途端に、さがるのやめてよorz

おいおまえら
アパマソの日足チャートアレじゃね？

>>921

いやそういうことでなくて、期の読み方まちがってんぞ

ゴールド寄り天でしたね、残念ですが、
配当をもらうからいいよ。

http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20090730/5rgmql/140120090716056477.pdf

トーセイなんか売られてる

三井のこの動きなんかもれてるだろ＾＾

アセマネ健闘してる

ゴクレは寄りだけだったかな
でもS高とかなると一気に利確もきちゃうし、そこそこの勢いで
戻していってくれればいいよ

エリアリンクは優秀

サンフロンティア不動産は、空きオフィスを安値で買い叩いて、転売しています。
ゼクスの物件も売れてますけど、サンフロンティアもかなりいい感じで売れているようです。

おーし！
おじさん今日はサンフロンティア買っちゃうぞ！

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/NFM/search.jsp
このサイトいいですよ　不動産マーケット情報

東急リバ、何かもれてるとしか思えん

ゴクレ売買枚数が、でかくなってきてる。
期待しちゃうぞ。

東急リバ着たあああああああああああああああああああ

決算持ち越すかなやむううううううううう

地所待望の雲下抜けあるか

地所は明日か

IDUの開示ってネタ的にどうかな
今後業績上向きそう？

ほとんど関係ありませんでしょうね

>>940
しょぼいリバｗ

エリアリンクは決算期待上げか？

また住友のエグイ上げがはじまるのか？

よし、覚悟決めて東急リバブル持ち越すことにする。

>>949
ぼくもランドビジネスを持ち越すよ。
決算発表怖すぎ。

財閥　後場寄り買ったが　やっと利がのりだした
ガンガレ〜

私も東急リバ持ち越す♪

はーもぅ　トーセイの下げが怖くて見れない…

トーセイは、自己資本比率も回復してきているしこの先そんなに悲観しなくても
よさそうですね。ただサンフロンティアのほうがもっと安心感あると思います。

住友は化け物だな

サンフロンティア　レーサムはもっとも厳しく評価損してますからね

やっぱり後は地（ｒｙ

三井のファイル開けねーよ

アーネストワンの決算が

決算発表がわかりしだい報告してください。

三井決算よくね？

普通に良いじゃん・・・なにこれ

三井すごいなこりゃ

三井が明日高値更新してくれると不動産好転するのにな　頑張れや〜〜い

買い豚のバイアスかかった感想はいいから
数字ウプレカス

三井、明日買っても間に合いそうだな。
その前にスミフの売り豚を殺りに行くかw

完全に好景気きたああああああああああああああああああああああああああああああ

三井まさかの好決算かよ

［トーセイ東京 ３０日 ロイター］
2009年度第1四半期 (2009年4月1日-2009年6月30日) 注) カッコ内は前年比
09年度第1四半期 08年度第1四半期 09年9月中間予想 10年3月期予想
売上高 （百万円） 311,476 283,170 680,000 1,420,000
(+10.0%)
営業利益 （百万円） 35,628 27,033 79,000 150,000
(+31.8%)
経常利益 （百万円） 28,899 22,310 68,000 125,000
(+29.5%)
当期利益 （百万円） 16,105 6,483 35,000 67,000
(+148.4%)
１株利益 （円） 18.33 7.38 39.84 76.26
希薄後ＥＰＳ （円） 18.33 7.38

アーネストワン　ランドビジネス　黒字
証券界なみに黒字ラッシュくるか！？

好決算というか予想通りの決算だな
進歩率からすれば普通というところか

地合しだいで年初来高値更新だな

3236プロパストはどうなの?

ランドビジネス
http://eir.eol.co.jp/EIR/View.aspx?cat=tdnet&sid=727971

この決算は評価できるの？
死亡か？

明日は不動産祭りだな

野村不動産はなぜ修正せんのだ？

三井は下半期がダメみたいじゃん。

三井今期の予想が670億だから四半期こんなもんだろ

>>969　トーセイ？

>>975
下期が悪いんだろ

>>978

あ、ごめん入っちゃった。
>>969は三井不動産

大手はそこそこ良い感じの決算ですね。

ただ、ここからは手を出しにくく、手を伸ばすかどうか迷います。

伸びしろがあるのは8933ぐらいですかね？

不動産ではないですが武富士が結構いいのが驚き

ランビジは微妙な決算だな
3Q売上たった10億かよ
売らなかったのか売れなかったのか

それでも収支がほぼトントンなのは評価できるが
現金が大幅に減ってしまったのは気掛かりだ・・・

みっちゃん2000円回復だな。

983　まだ怖くて物件仕込めないので金持ってっても金利の無駄なので返したかんじでしょう

［東京 ３０日 ロイター］
2009年度第1四半期 (2009年4月1日-2009年6月30日) 注) カッコ内は前年比、△は赤字
09年度第1四半期 08年度第1四半期 09年9月中間予想 10年3月期予想
売上高 （百万円） 12,484 10,701 24,600 52,500
(+16.7%)
営業利益 （百万円） △359 △1,878 △1,020 980
経常利益 （百万円） △333 △1,865 △1,060 860
当期利益 （百万円） △296 △1,069 △750 350
１株利益 （円） △6.18 △22.28 △15.63 7.29

次
【好景気】不動産セクター総合82【始まったな】
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1248937659/

8914 エリアリンク

「継続企業の前提に関する注記」の記載解消に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090730070070.pdf

東急サプライズなし

エリアリンク疑義解消

ケネディクスも疑義とれるんじゃないの？

エリアリンクやりおったああああああ
すげえあうええ

>>987乙
埋め埋め

>>990
それはないｗ

knkj

民主党による仲介料の両手徴収禁止案 ｗ
　
東急リバブルとか仲介中心の不動産持ち越した人 ｗｗｗ

うめ

>>995

君は3日前から時間旅行してきたのか？

片方2倍にすれば何の問題もなし

１００００

うは

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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。