【都市を魅力的に】不動産セクター総合80【内需株】

前スレ
【サヨナラ】不動産セクター総合78【ジョイント】
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1243614396/

スレ番号を補正しました。

東証１部
8801三井不動産・8802三菱地所・8803平和不動産・8830住友不動産・8815東急不動産・3231野村不動産・4321ケネディクス・
8838有楽土地・8924リサ・8993アトリウム・8910サンシティ・
8840大京・8907フージャース・8871ゴールド・8934サンフロンティア・8706極東・2353日駐・4666パーク２４・
8875東栄住宅・8818京阪神不動産・8881日神不動産・8869明和地所・8860フジ住宅・8864空港施設・8897タカラレーベン・
3003昭栄・8915タクトホーム・8895アーネストワン・8877日本エスリード・8842東京楽天地・8809サンケイビル・
8806ダイビル・8880飯田産業・8939大和システム・8904サンヨー名古屋・8913ゼクス・
8841テーオーシー・8833東宝不動産・9706日本空港ビル・8804東京建物・8848レオパレス２１・8870住友不動産販売・
8933ＮＴＴ都市開発・8879東急リバブル・8905イオンモール・8591オリックス・8944ランドビジネス・2392セキュアード・8918ランド
3265ヒューリック ・3225東京建物不動産販売

東証２部
8999グランディハウス･3238セントラル総合開発・3254プレサンス・
8935エフ・ジェー・ネクスト・3528グローベルス・3010価値開発・8891エムジーホーム・8923トーセイ・
8821立飛企業・9318Ｊ鰤・9708帝国ホテル・8940インテリックス

大証名証
8928穴吹興産・8894原弘産・8917ファースト住建・8851アーバンライフ・8995誠建設工業・8854日住サービス・8806ダイビル・
3114ブロジェ・7308ツノダ・8919やすらぎ・3228三栄建築設計・3232三交・3351ＴＲＮ

ＪＡＳＤＡＱ
8890レーサム・8927明豊・8946陽光・8783グラウンド・8997日本パーキング・3236プロパスト・3239総和地所
8887リベレステ・8909シノケン・3242アーバネット・3241ウィル・3233ファンクリ・
8900セイクレスト・8836RISE・8073MAGねっと・8873エイブル・8931和田興産・8893新日本建物・
8866コマーシャル・8898センチュリー２１・9314品川倉庫建物・8850スターツ・
8892日本エスコン・8886ウッドフレンズ・8844コスモスイニシア・8876リロ・8908毎日コム・8903サンウッド・8810大阪港振興・
4351山田債権・8920東祥・7954ジャレコ・3250エーディーワークス

マザーズ
8922ＩＤＵ・8925アルデプロ・8789フィンテック・8912エリアクエスト・3237イントランス・
4809パラカ・8914エリアリンク・8998リビング・8929船井財産・8945日本社宅・8992日本レップ・3245ディア・
2478ＭＫキャピタル・3248アールエイジ

ヘラクレス
4314ダヴィンチ・2337アセマネ・2134燦キャピタル・3230スターマイカ・8889アパマン・8885ラアトレ・8938ロジコム・3244サムティ

ファザーズ
8874ジョイント

さあ今夜、この中に社会使命を終える会社が
あるやなしや〜〜？

アルデに一票

ファザーズｗ夏までに10社くらい増えそうですなあｗ

>>1大儀である

14 ：山師さん＠トレード中：2009/06/19(金) 22:10:43 ID:b9ihk82p0
ここは比較的安全なほうじゃない？

明日の総会通過＋値幅拡大で月曜日寄るかな？ＰＴＳで少し買ってみた

シロキ工業の売り残が順調に育っているな
集まれ仲間達よ
第一四半期で糞決算出して大暴落を期待
不動産は潰れそうなところどこ？

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>>1乙

ここでチャートが崩れるとヤバイってタイミングで
何故かレーティングが引き上げされる地所。
またまた月曜踏み上げちゃうねw

>>9　俺か・・・

底打ちおめでとう　たぶん

>>2
JASDAQ
3259グローバル住販

>>10
株式新聞の岡三ソースという時点でもうね（ｒｙ

>>1
乙

しかしダヴィンチの取引の早さにはついていけないわ。なんだあの成りの攻防は・・
1分で3回転してもうた　薄利だが全勝

この辺りで直近の不動産祭りは終わりですかね

これから大きく上値狙えるのってプレサンスぐらいですか？
他にあったら押してくだしあ

プレサンスなんて来週はヨコヨコもしくは微下げの展開じゃないか？
マンション指標の改善詐欺で期待先行して狂い上げてただけでしょ。

マンションって売れてる？
場所にもよるんだろうけどウチの地元なんて完成してだいぶ経つのにまだ３分の１ぐらいしか埋まってなさそうだぞ。＠首都圏
何期かに分けて分譲するにしてもあまりにも遅すぎ。既に中古も出てる？みたいだし…

この前販売センター行って来たら係のおねーさんがお陰様で順調に成約しております！とか言ってたけどそうは見えないけどなぁ。
順調とか言いながら広告見ると前より値段下がってるし。

アンケート書いたらクオカード差し上げますとか言ってきたけど営業電話しつこそうだからやめたｗ
おねーさんごめん

首都圏マンションって5月はかなり売れる月なので
4月に4,500前後発売戸数と予想しておきながら
16日発表では3,538発売戸数。結果はかなりずれているからね・・・

http://www.mxtv.co.jp/jyushin/public.html

ＭＸテレビに抗議しましょう

http://www.fsa.go.jp/sesc/

証券取引等監視委員会

>>21
ガセネタだったん？

昨日新興不動産が父さんするって言ったのにどこもしなかったんだからガセ、風説の流布だろ

>>19
ある程度資金に余裕があるマンデベが
細々と生き残っていける程度には売れてんでしょ。
余裕が無いとこはみんなパパっちゃったし。

よし　おまいらの大好きな通報祭りだ

×新興不動産
○新興不倒産

>>18
んだ。
PBRも0、8くらいじゃん。
下方修正見通しだし。
上値おもいぞ。

新日本建設とかんのがいいよ。
先週よこよこだしね。

>>28

ありがと。
120円で指しとく。

プレサンスってとこ調べてみたけどかなりいい数字ばっかりだね。
なんでこれまで16万以下でうろうろしてたんだ？

確かに出来高、東証2部ってのがアレだが。
ここは中、長期ならおｋじゃないか？

都市を魅力的にというよりぶち壊し続けてきたのが
日本の不動産会社だな
民主党政権で変わってほしいものだ

結局、風説だったんだね

名前： 山師さん＠トレード中
E-mail：
内容：
17 ：山師さん＠トレード中：2009/06/20(土) 09:42:11 ID:PJz7I5oL0
この辺りで直近の不動産祭りは終わりですかね

これから大きく上値狙えるのってプレサンスぐらいですか？
他にあったら押してくだしあ

30 ：山師さん＠トレード中：2009/06/20(土) 15:38:11 ID:PJz7I5oL0
プレサンスってとこ調べてみたけどかなりいい数字ばっかりだね。
なんでこれまで16万以下でうろうろしてたんだ？

確かに出来高、東証2部ってのがアレだが。
ここは中、長期ならおｋじゃないか？


自演乙ｗ

自演・・・？

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ちょっと質問なんですけど
総和地所の有価証券報告書って６月３０日までに出せなかったら
上場廃止決定なの？
今の時価総額が上場廃止銘柄より安いので
もし廃止決定じゃなかったら買いたいのですが
だれか親切な方教えてください

>>33
これ私なんです。
確かに自演に見えますねｗすんません。

友人にプレサンス勧められて、ほんとにいいのか街の意見を聞きたかったので。
結構否定的な意見が多かったので迷ってますが、財務調べたらいいなぁと思って書き込みました。

>>36
それがわかったら苦労しませんｗ

>>37
自分で調べて売買したほうが成績が良くなりますよ！
投資は自己責任で！

>>36
追記、一応期日までに提出できなければ上場廃止ですね。

>>37
たしかにプレサンスいいよ。
関西のマンションデベロッパーで財務はナンバー1だね。
財務、pbr、東一、実績もあわせると日本エスリードかな。
先週急騰したけど、pbrはプレサンスより低いよ。

まー両方買っといたらいいんじゃない？

んー
ということは総和地所は報告書が出せなければ６月に上場廃止
時価総額３億未満なら７月に上場廃止って事でしょうか？
質問ばっかですいません

>>41
とりあえず報告書の提出が先で、資本増資が上手くいけば上場継続できるのでは？
総会以降のＩＲがないので詳しくはわかりませぬ。

だいたい総和なんてなんで買おうと思ってるのか疑問だなｗ
いつドボンしてもおかしくないだろうに。
買う材料が何かあるのなら逆に教えて欲しいなｗ

株のことを詳しくない人間が総和を買うなんて自殺行為とし言いようがないというか
釣りなんだろうけどｗ

〉〉43
時価総額が全市場で下から2番目で上場廃止銘柄よりも低いからですけど 仮に上場廃止になっても今の株価の3分の2ぐらいの価格で落ちつきそうだしリスクが低いといえば低いから

>>36 >>44
本当に素人なのはココの住人 　あなたの方が優秀なんだから
そういうおいしい銘柄は言っちゃ駄目　
プロならコッソリ仕込むものです　

>>44
上場廃止決定後のリバの事を言っているのかな？
総和地所は上場廃止＝お父さんだと思うよ（個人的には）
会社が無いのに６００円程の株を持っていてどうするの？
実際の廃止日の株価は１〜１００円位がおおいよ。
そのまま残せば《電子くず》になるだけだろうし。

増資も上手くいって株価も上がって継続できても黒字転換できなければ、
先送りにしか過ぎないでしょ？
底値についてからのリバ取りのつもりで監視していて短期で売り抜けなければ
ババを引くよ！

だったら監視銘柄にして値の動きを良く覚えて勉強したほうが良いと思う。
たしかに、２〜６倍になる銘柄もあるけど博打だよ。
自分は、底値と思ったときに１株《単元》だけ買ってタイミングの練習をしたけどｗ
他にも色々な会社があるから、そちらもさがしてごらん！

ただ、総和地所も存続のために頑張っているから再生するのか廃止になるのか
株の面から分析して、これから先に役立てたらいいよ！

ちょっと、酔ってるから文章が分かりづらかったらゴメンよ

なんか、真面目そうな人だったからマジレスしちゃったよ。ｗ

また、話がしたくなったらこのスレにカキコしておいてよ。
時々見に来るから。

ただ、最後に・・・自分なら触らないよ。サプライズのあるＩＲが出るまでは。

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おはようううぅぅぅ!!
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　￣ rλノ 丶ﾉし―￣
＿　 )　ハ_ハ　(　＿
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　　 ) c/　 つ(
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　　 ＞ Lﾉヽ) ﾉ

8903そろそろくるんじゃない

>>44
上場廃止になってから買えばいいのさ
倒産とか有報不備、上場基準満たさない、いろいろ上場廃止あるけど
ここ5年以上みてるけど、上場廃止決定後そのまま買い気配であがっていったの
みたことないし、
それと、いまリバってない不動産は致命的な何か抱えてるの多い

リバってたのは継続疑義企業ばっかだろｗ
現金が2億しかない奴とか
実質破綻してるような企業ばっか上がってたがｗ

もうさ、どうせマンション売れないんだからさ
ローン通らない低所得者向けに政府がローン作っちゃえばいいんじゃね？
んでそれを債券化して優良債券とごちゃまぜにして格付けAAAとかで売るんだよ。
野村あたりが主幹事でやってくんないかなぁ。
絶対景気良くなると思うんだけど。

>>51
へー。
すごい。

>>51
サブプライムかよｗ

>>51
眼には眼を
サブプライムにはサブプライムをですね

>>51
【金融/不動産】給料50万円減、ボーナスゼロ--住宅ローン『6月危機』
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1245358722/-100

＞「生命保険で返すしかないのか。本気でそう考える時もあります」

＞「生命保険で返すしかないのか。本気でそう考える時もあります」

＞「生命保険で返すしかないのか。本気でそう考える時もあります」


＞「不動産価格は下落傾向にあり、もし売却せざるを得なくなっても、購入額を大きく
＞下回る恐れがある。無理して買うのは危険。『家賃並みの返済額』『今買わねば損』
＞などの言葉に踊らされず、冷静に判断すべきだ」

>>44
何でそんな時価総額のままなのか考えろって話だよ

ありがとうジョイント

住友2000円おめ

ダヴィ以外はリバウンドするのか

なにこの住不の気配…

アーネストワンをもういちど200円で買わせて欲しい

財閥系ってすげえ売り長だったんだ

住友つえええええ！！
今週中に2000円クルコレ！！！

地所つえええええ・・・
今週中に1500円クルコレ・・・

地所なんで腐ってしもたん？

GSが買い推奨したから。

どこもかしこも不動産買い推奨してるのは怪しいよね

■最大手ダヴィンチHD「デフォルト予告」の波紋
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20090424-00000000-toyo-bus_all

なんか地所の動きが空売りをさそっているようにしか見えないんですが…

昨日はいってきた新入社員の女が俺を誘ってるように見えるんですけど、って毎回言ってる俺のツレみたいなやつ多すぎだな市況板

地所って総和地所の事ですか？

>>71

三菱地所

ダヴィンチが民事再生したらＤＡの持ち株強制決済か？

再編促進　Ｊリート振興　官民タッグ　融資・基金創設
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090621-00000005-fsi-bus_all

新興なんだこれｗ

うーむ、地所だけやたら売りが強いな。
GS様が捌いてるのかしらん(´・ω・｀)

先週から、これは大口逃げとるな・・・

東建６００目指せ

売り豚が都合の良い妄想を書き込むスレはここですか？＾＾

のんのん、逆ポジを書く場所です。

ちょおおおおおお
東急うううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううう

ケネとダヴィの株価リンクも解除されるんかね？
資本はおろか同じ新興不動産でもヒジネスモデルが違うのに…
売買誘えばついてくる気配だもんね。
つーかダヴィなんかとケネを一緒にすんなとだけ言わせてくれ！

もっこり証券がレオパレスを弱気から強気へ2段階格上げ、目標株価500円→1000円

もしかしたらフルもっこりするかもな（笑）

住友つえええええ
セクターの中心銘柄として買いが集まってるな

売り豚ちゃん＾＾

地所もあげてくれ〜ぃ(´・ω・｀)うんこが降って来る速度が半端じゃねぇ。

レーサム９０株になってるけど　たった９０？？
て思うのは俺だけか

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　　　　　／　　　　⌒　　⌒　　＼ 　　　　ハハッ　ぅぉぉぉーヽ（ﾟωﾟ ）ﾉヽ（ ﾟωﾟ）ﾉヽ（ﾟωﾟ ）ﾉぅぉぉぉーヽ（ ﾟωﾟ）ﾉヽ（ﾟωﾟ ）ﾉぅぉぉぉー♥
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　　 　 　 ／　　　_　ヽニｿ,　 く

日本エスコン　企業再生ＡＤＲ手続キターーーーーー　ラディアが流行らそうとしてるのかな？

GSが地所を売り叩いてるね。何日続くか。

エスコンキター
風説じゃなかったんやね

エスコン言ったね
明日は特売りだぁ〜

企業再生ＡＤＲ一号はコスモスイニシアじゃなのか？？

エスコンS高していてワロタ

やっぱ新興不動産いじってるやつって個人なんだな
まったく情報も警戒心無いｗｗｗ

エスコン逝ったぁぁぁぁぁ━(ﾟ∀ﾟ)━ !!

これで明日は不動産上がるぜ


(^ω^)MXのせいで金曜投げた奴は文句言って良いと思うよ

エスコンかぁー
上場維持し続けそうなら、どっかで買うかも・・・
当分は弄らないし
今でさえ監視してないし、どうでもいいや

タワーの売り逃げはお咎め無しか？

>>97
なんでお咎め？あそこは見切りつけたらたらまず終わるぞｗ
サイバーＦとかもう忘れたか？

やっぱ大口には情報漏れてたのか
盗聴器でも使ってるのかいな？

エスコンはＳ高で張り付いてたおかげで助かった人多数だな

やっぱり最近の流行はＳ高張り付きで倒産やね

出来なしで5連続ぐらいストップ高して倒産したときは
圧巻だったが
最近のマーケットはおもろすなあ

日本エスコンは社債の利回りや経営状況見たらいつ逝ってもおかしくなかっただろ。
タワーは逃げるのが遅すぎだよまじで、インサイダーもくそもないだろう、直近で高値になったから逃げたんだろう。
あとほかの銘柄も損切り姿勢になってるから、投資家からけっこう言われてるんじゃないか、ほんとは保有したかったんだろうけど、結果的に助かった感があるな。

雄の鮭が最後に精子を発射して
気持ちよく息絶えていくのに近いものがあるな

さよならエスコン

月曜だからって油断できないね

エスコンはタワーが１ヶ月以上かけて持ち株処分して、全株売り終わった
ところでＡＤＲ再生発表。

そんなピッタリ合うことって、タイミング良すぎだろｗｗｗ
大人の世界ってこわいね・・・

エスコンPTSで売ってるやつｗｗ

倒産回避好感買いエスコンＰＴＳ＋１２％

エスコンは普通に下げだと思うよ。
ラディアもＰＴＳでは上げてたけど、今はその時の３分の１以下。
普通に年初来安値の３５００は割るでしょ。

https://www.es-conjapan.co.jp/common/php/data/ukCpbg75Gf97kuhmovkIX1WAnCTGrgId.pdf

今こそ財閥だろ。
って思ったがどれが一番おすすめ？
俺的に地所はチャートが駄目だからやめておきたい。

エスコン単体より同業他社が気になるけどな、俺は。
やっぱり先が暗いってことでセクターごと地盤沈下するのかね、明日は。

ランドの販売絶好調IRは信じてもいいのか

完売の内容（いくらの儲けか）が知りたいね

>>113
とりあえず７月初め（去年は２日）の１Ｑ発表は良いようなキガス
中間は超絶赤字予想だし、見事に釣られそうだｗ

出遅れたやつ8935へ来い！
まだまだ初動
参加人数少なくて板スカスカだがなｗ

なんか他の銘柄がのきなみ上がってるからゼクスやセイクレストや総和地所が
とってもお買い得に思えてきた
とりあえず遊び程度に買ってみようかな
うまくいけば２倍３倍にはなりそうだし

やはり今週末・今月末が新興不動産の山場なんだろうな

まさか今日買い建てした聖人君子はいらっしゃいませんよね^^

>>119
携帯ｗ今頃言うのって恥ずかしいなｗ

うるせーＰＣ使えないんだよｗ

でもレスありがとうｗ

>>121
寄生虫かｗまぁ一旦調整だろうから変な煽りしなくても勝手に落ちてくるだろうぜｗ

麻おきたらマイナス500くらいを希望します

でもダウの角度やばいな・・・
金融危機終わったんじゃなかったのかよ

内需に一時避難します。スクエニかセブンあたりに2日ばっかし行ってる

ﾉｼ

ジョイント1円になってるね

日本エスコン、私的整理で再建へ　事業再生ＡＤＲを申請

ジャスダック上場の日本エスコンは22日、私的整理手法の一つで第三者機関が仲介する
事業再生ＡＤＲ（裁判外紛争解決）手続きにより経営再建を目指すと発表した。
ttp://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20090622AT1D220BR22062009.html

ジョイントかうお！
つ�@円

さてと

1805
これでやっと高値掴み報われる

不動産ってか、分配金率の高いREIT銘柄かって放置してればバカでも儲かるんじゃね？
6月権利物は24日辺りが権利付き最終取引日だぞ。

6月権利なら、東京グロースリートをよろしくね！

ちょい前のダイヤモンドによると、低位リートは負債の金利によって利益を圧迫されるので、
分配金が減るリスクがある、ということだった。
独立系リートはリスク高めで紹介されてたな。

ダメは不動産関連総崩れ

先週から言われてた4週は下がる相場にはいるのかな。

８週かもな

住友完全にオワタ

エスコン、ＰＴＳで買った勉強不足は・・・

＼(^o^)／ｵﾜﾀ

今日は、明日からカモられる売り豚ちゃんを集める日だね＾＾

住友寄り底つえええええええええ
売り豚ちゃん・・・＾＾

寄り底かぁ

先週の火曜のﾃﾞｼﾞｬﾌﾞかな

住友買い支えてんの誰だよ

お前ら売り豚の買戻しだよ。

おいおい買い豚今のうちに逃げとったほうがええぞ

寄りそうじゃん。
逃げ場ありそうでよかったなｗ

ごめ。素で誤爆した。

だれか余裕があれば常和ホールディングスの身も案じてあげてください。
いい会社なのに・・・

住友は2000円つけるまで下げる気ないなこりゃ

スミフの売りはホント報われないね・・・

常和って今の株価でも安いんじゃない？
土地の含みも評価されていないだろうし。

アサックスつえー

東健も下ヒゲ付けていい押し目で終わりそうだぬ。

>>153
あまいぉ。東建は日中足からすれば、後場大崩れするぉ。

>>154
せっかく俺がフラグたててんのに･･･ orz
こりゃ下がらんね。

ダヴィンチがS安貼りつき

ダヴィ　ここから昨日の再現有ると思います

むしろ4万円台から一気に7000円まで落ちた
あの大暴落の再現のほうが怖い

PER糞割高だし

財閥が軒並み崩れてきたね

つっても、みっちー以外はまだ十字程度だな・・・

アジアが面で下げてきた

明電最強

ひしぢしょ　を1０回連続で早口言えたら爆上げ

>>163
４回目ぐらいでひちぢちょになったから爆下げ

グロ住はどこまで騰がるのかしら

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　　　　　 　／　　─　 　 ─＼
　　　　　／　　　　⌒　　⌒　　＼ 　　　　ハハッ　ひちぢちょ by はまぐちぇ♥
　　　　　|　 　　 　 ,ﾉ(､_, )ヽ　 　 |
　　 　　 ＼　　 　　 ﾄｪｪｪｲ　 　／
　　 　 　 ／　　　_　ヽニｿ,　 く

ダンディハウスをグランディハウスと見間違う件

>>167
つーか、いまだに見分けがつかない罠

東建、東急の需給相場は完全終了だな。

特に東急はダメだろ。

>>151
1720で新株募集してた割には対して上がらんかったし。
事業内容も楽天で泊5千円位のビジホとかゴルフ場とかだから
あす以降は米住宅次第では釣られ下げて市場が適正と判断するあたりで買い支えパターン化も

全市場値上がり率第一位！！！！！！！！
順位 コード 市場 　　名称　　　　　　　　　　　　　　　　　 業種　 取引値　 前日比　 出来高
1 　　8874 　東証1部 (株)ジョイント・コーポレーション 不動産業 　2 　　+1　 +100.00% 13,106,300

　＊　 　　　+　　　　巛 ヽ
　　　　　　　　　　　　〒　!　　　+　　　　。　　　　　+　　　　。　　　　　＊　 　　　。
　 　　　　+　　　　。　 | 　|
　　　＊　 　　　+　　 /　/　　イヤッッホォォォオオォオウ！
　　　　　　 ∧＿∧ /　/
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　ｶﾞﾀﾝ　||| j　　/　|　 | |||
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東建はみずほが買いあさったからなぁ｡明日からどうなるかねぇ〜｡

プレサンス・・・

>>173
また現れたw

ここでいくら曝したり煽っても
無駄だと思われ、、、
というより
マイナス効果と思われ、、、

いやーチャート崩れてないのは住友と東健だけだなぁ
いい押し目だったね

>>173
売るな。夏まで寝とけ。

東建をみずほが買いあさったって本当？？
報告書出てないでしょう？？

失礼、２２日に報告書出てるね。

俺みたいな乞食糞ブサヒッキートレーダーが荼毘を買い漁ってますね。下りの快速列車に乗っているとは知らずに・・・・

>>173
短期ならプレサンスなんてさっさと手放せ。
しばらくはそんなに大きく値動きないだろ。
長期なら知らん。

民事再生でも
株券は紙切れになるの？

>>182
おまもり

今は便所紙にすらならないのよね。

電子屑ってありがたみが無いよね
せめて線香花火くらいにはなって欲しい

珍しくスミフがよえーな(´・ω・｀)

地所買い、住友売りの時代がきた

靴を探す明かりにすらならないなんて…

月末に不動産はやばすぎる

このままセクター順位ぶっちぎっちゃえｗ

ひしぢしょ　と10回言えば暴落からまぬがれる

東建が休講蚊中！
今日の不動産はひどいな

ひしぢしょひしぢしょひしぢしょひしづしょひしぢしょ」
ひしぢしょひしぢしょひしぢしょひしぢしょひしぢしょ

>>193
ひしぢしょ」←

>>193-194 ﾜﾛﾀｗ

スミフ崩壊
あれだけ有利子負債抱えてちゃ
あれだけ売れないマンション抱えてちゃ

スミフは、下値の目処が遠いな・・・

住友は1311円に窓があるからそれじゃないかな

耳掻きしてたら８ｍｍくらいのミミクソが取れたｗ

一瞬、8mmくらいのミミックかとｵﾓﾀ

もったいないから暴落しないお守りに机の上にミミクソを置いておく

さっそく　ひしぢしょが激リバってきたー

不動産、今日の売られ方は異常だね。
また変な噂がもれてるような動きだお。

東急ついに２５日線割れたお。
ひしびしょびしょに続いたお。

ダヴィの件で一旦リスク回避の動きが出てんじゃないの？

3238は強いな

比しどしょひしぢしょひしぢしょひしどしょひしぢしょ
比しぢしょひしぢしょひしぢしょひしぢしょひしぢしょ

ひっしでしょひっしでしょひっしでしょひっしでしょ
ひっしでしょひっしでしょひっしでしょひっしでしょ

含み損が脳まで回って、みんなおかしくなってしまったようだ・・・

3238後場ストップ高行け

寄りで逃げなかった奴は強欲だな
こういうのをピッグというんだと納得したわ

>>211
呼んだ？

強欲だった
今は反省している

＜住宅ローン＞ボーナス減で払えず競売急増
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090624-00000045-mai-soci

＞東邦銀行（福島県）は、返済期間の延長を、従来は借入日から
＞最長３５年しか認めていなかったが、最長５０年に延ばした。

こんなことやってて大丈夫なのか。。。

住友下げられるとこまで下げてみてくれ

財閥は吊り上げすぎた反動だな。
まだまだ下がるだろう。

下げた時はボロクソ言われながらも
後日しっかり全戻しするのが財閥様…

住友ここから買う奴なんていないだろ

アーネストワン325円でつかんでるけど何か質問ある？

月足見たら、財閥様はこの前ので下げ転換でしょう。

地所の1498ボス出現

ボス後退

財閥1200まで押すなこれ

ボス・・・

地所200MAは1486？踏みとどまれるか・・・

住友の板ﾜﾛｽ

不動産売ればバカでも儲かるな

>>219
なんでさっさと損切りしてゼクス・総和地所・セイクレストに並ぼうと思わないの？

明日６月２５日は今年前半最大の山場と思ってるんですが

日経上げても下がる不動産売って爆益
日経下げたら下げたで素直に反応するしw

ゼクスとRISE持ってるが、なぜこんなとこ持っているのか、
自分でも良くわからんｗ

ルートイン、私的整理へ　事業再生ＡＤＲを活用

ビジネスホテルチェーンのルートインジャパン（東京・品川、永山勝利社長）は、
私的整理手法の一つで第三者機関が仲介する事業再生ＡＤＲ（裁判外紛争解決）による経営再建をめざす方針を固め、金融機関に通知した。
景気後退でビジネス客が減り資金繰りが悪化したためで、返済期限の延長などを通じて経営を立て直すもようだ。
グループ全体の借入金は３月時点で900億円超とみられる。ホテルを積極的に出店してきたが、
出張控えでビジネス客が落ち込み、収益が急速に悪化した。
３月以降、銀行やリース会社、ホテルの建設を依頼した建設会社などに支払い条件の変更を求めていた。(18:27)

流行語大賞候補「事業再生ＡＤＲ」

新日本建物　行使価格73円コミット増資でＳ高へ　糞株の増資は飛びます、飛びます

>>234
これは、売り材料だろ。。
相手はフィンテックだぞ。
ぐるぐる回しか？

DAもタイムリミット迫ってきたか。。

>>235
売り材料をPTSのストップ高で買ったとか？

明和地所

なんでここ最近上がってんの？

だからふージャースと新日本建物カッッテおけといったのに
まだふージャーす間に合うぞ
それとランドも

ランドはＡＤＲ来てからでいいんじゃね？

>>235
新日本建物の株主総会、明日なんだぜ

素直にポジティブサプライズと捉えるか
資金繰りに対する追及回避のための策と見るか

プレサンス良い調整が入りましたね。
明日からまたじわじわと上がるのが楽しみです。

235 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2009/06/24(水) 20:05:26 ID:sBl5/Bi20
>>234
これは、売り材料だろ。。
相手はフィンテックだぞ。
ぐるぐる回しか？

DAもタイムリミット迫ってきたか。。

236 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2009/06/24(水) 20:51:06 ID:sBl5/Bi20
>>235
売り材料をPTSのストップ高で買ったとか？

>>241
プレサンス必死だなw

悪い会社じゃないことは認める。

ただあがりにくいとこではある。

三井不動産に売り豚参戦しましたー！！

財閥売り豚明日は丸焦げかな

リートがあがりまくってるってことはどういうことかわかるよな大体。

新日本　社長も引き受けたのか　エリアリンクやＴ＆Ｇみたいにぶっ飛ぶな

アルデプロのように中止にならんことを望む　ペントハウスの架空増資の

ニュースも気になるな

だうマイテンだね

>>228
申し訳ございませんでした
今日助かりそうなのですぐにそちらに向かいます

すみふ　板すかすかだよ
一瞬で20円うごいた

朝寄りはそんなもんだよ。
財閥に人が来るのは9時ちょいすぎてから。

財閥はいつも朝だけ吊り上げて売り抜けてるな

財閥、こりゃー上値が重いなんてもんじゃねーな・・・
こないだのが今年の最高値とかになりそう・・・

地所なんか上がる見込みゼロだから売ればおｋ

そうやって、数多くの同志が散っていったのよ・・・

住友が眠りから覚めたか！
先週集めた売り豚ちゃんを燃料にして今週2000円再トライだな＾＾

住不、昨日弱かったぶん健闘してるな

サンシティなんかきた

サンシティはじまた

売り豚逃げてぇええええええ！！！

財閥１０時に飛び乗りしたら爆上げ助かった

いつの間にこんなに上げたのさｗ

東急不動産すげえええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええ

サンシティ　ストッポ高　なぜなの？
教えてえらい人

>>264
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社長メッセージの更新が間近なんじゃねｗ

>>265
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　 i'i. ヽ. -‐､ ! 　 !-! ‐- ヽ.　　〉､　l
　/ _ ﾉ.ヽ.　｀' (ﾉo(ヽο／ ヽノ (ﾉ |
　ヽ. ,｀ヽ,ｿ　　　　)ﾉ　　 ノ/o　　 |
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　　　　ヽ.　　 ' 　　 |　　(⌒ヽ　　|
　　　　　ヽ.　　　　 |　　 しノ　　/

財閥後場さらに一段高になるかな。
ちょっとよわっちい地所売ってみるわ〜

地所充分強いと思うが
大丈夫か？

一段高になる予想してて、売り建てる理由がわからんぞｗ

>>270
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先物S高くるうううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううううう

誤爆した

昨日不当に売り込まれた反動キテルね
住友の売り豚ちゃん燃料乙＾＾

刺さるわけないと思って軽いきもちで置いといた地所の1599Ｓがぶっ刺さっとる！！
下げチャートまた壊れちゃうの！？

今日の売り豚はよく燃える＾＾

財閥で獏役確保ｗｗｗ

アーネスト助かったからなんか買おうと思ったけどどこも高いね（´･ω･｀)

先物崩れたのに、財閥びくともしねぇｗｗ

>>279
みっちーは反応してるじゃん

俺の地所1599の売り玉結果としては今日の天井圏だったが、打合せ長引いて持ち越してしまったorz
ダメ理科今日下げれば日経また崩れて下げトレンド再開なんだがなぁ
もしくは今日25日だしでかいとこ逝ってくれんかなぁ

売り豚丸焼き

あーしまった、引けで決済するはずの
地所の売り持ち越しちまった。忘れてたわ。

やぱり大人が不動産買ってるんだな。

［東京　２５日　ロイター］　東京株式市場で日経平均株価は続伸。２００円を超す
上昇となり、９８００円台で推移している。欧州系年金筋やアジア系ファンドなどが
買い支えているとの指摘があるほか、不動産株に対するファンドとみられる買いが
観測されている。

まだまだ生き残り新興不動産はここから5倍はいけるんるんだってか

>>284
この水準で仕込むってどこのタワー投資顧問だよwww

うーむ
今日何も無いなんてのが信じられない

8844何か出ているがどーなんだ？

日経爆上げの中、プレサンスは地味な動きだった。
次はいつ爆上げくるんだろ・・・

サンシティ、ＰＴＳで仕込みましたー！！

8918
来ますかねぇ？株式分割とかイベント有るし
北千住とか売れてるらしいし？

>>289
プレサンスは今後面白そうだよ
妄想の範疇だけど、確かに思い当たる節がある。
期待していいんじゃないかな

つ　http://zcbmxvn.blogspot.com/2009/06/009_25.html

だから黙っとけって
だいたいここは市況板だぞ
だれもこんな地味でちっぽけなトコ興味ないわ。

>>292
ごめんねごめんね〜。
ここをちっぽけと言えるあなたはすごいですね。

>>293でした。

恥ずかしいやつだな

ADRって政府がお墨付き与えた私的整理だと理解してたけど
第一案件がいきなり集会延期になったりして大丈夫？　後続企業もキナ臭くなるのかな・・・

実質どうしようもない所が申請してくるばっかりだろうから不公平や反感かったり
タカられまくったりで機能しないんじゃないかな

＼ ＼丶 i|　　/　 ／
おはようぅぅぅぉぉ!!
　 ＼ 丶 |　/ ／
＿　　　　/|　　
　￣ rλノ 丶ﾉし―￣
＿　 )　ハ_ハ　(　＿
―￣(　(ﾟωﾟ ) /―＿
　　 ) c/　 つ(
　　ｙ ｜　｜ <
　　 ＞ Lﾉヽ) ﾉ

今日も住友は元気に上げそうだな
2000円は来週のお楽しみ＾＾

>>297
単なる倒産ですよ。
全員合意が前提だから、そんなにうまくいくわけがない。

地所売り持越しの俺逝ったあああああああああああああああああああああああ

　, -―-､、
/::::::::::::::∧∧
l:::::::::::::（　・ω・）　もはやこれまで
ヽ､:::::::::フづとﾉ' 　
　 '〜｜　 　｜
　　　　し---J

今は売ってもカモられるだけなのに・・・＾＾

アーネストｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!

4321ケネディクス↑、特買い、ホルダーオメｗ

今のとこ今日も強めねえ

リサ、寄りそう

地所は財閥3兄弟でダメな子になってしまったな

リサ、寄った

日経は冴えないけど不動産は堅いね
さすが国策が背景にあると強い＾＾

売るなら命を懸ける必要があるな

4321ケネディクス↑、寄った

＼(^o^)／ｵﾜﾀ

上値は重いが下値は硬い。

今日はみっちーが強いな

地所の動きが読めん

新日本建設リバくるぜ！

REIT指数すげえｗｗｗｗ

GSのせいで地所全然上がらん

>>318
いい感じだね〜
今月中頃からちょこちょこ拾ってた甲斐あった
配当いっぱい貰えるし持ってて良かった

リート祭だぞ


「Ｊ−ＲＥＩＴ」の業界投資判断を「インライン」（中立）から「アトラクティブ」（魅力的）に引き上げ

　日本コマーシャル投資法人<3229.T>――投資判断「イコールウエート」（中立）→「オーバーウエート」（強気）、目標株価１３万２００円→２４万３０００円

　日本ビルファンド投資法人<8951.T>――投資判断「オーバーウエート」（強気）継続、目標株価１３０万円→１２２万円

　日本リテールファンド投資法人<8953.T>――投資判断「イコールウエート」（中立）継続、目標株価５２万５０００円→４７万円

　日本レジデンシャル投資法人<8962.T>――投資判断「イコールウエート」（中立）→「オーバーウエート」（強気）、目標株価１６万８０００円→３０万６０００円

　プロスペクト・リート投資法人<8969.T>――投資判断「アンダーウエート」（弱気）継続、目標株価６万３２００円→１１万３４００円

　ジャパン・オフィス投資法人<8983.T>――投資判断「イコールウエート」（中立）継続、目標株価１０万５６００円→９万２２００円

　ジャパンエクセレント投資法人<8987.T>――投資判断「オーバーウエート」（強気）→「イコールウエート」（中立）、目標株価４９万８６００円→４５万円

［ 株式新聞ニュース／ＫＡＢＤＡＳ−ＥＸＰＲＥＳＳ ］
提供：モーニングスター社 (2009-06-26 10:17)

大規模な投信の買いを観測だってよ

　 ｲ｀ﾍ
　/: :| ヽ
/ : :/　　ヽ　＿＿＿　　　_,,,:. .-: :´彡ﾌ
_ノ＼＿∠: : : : : : : : :｀: :-: :,:_:／彡　/
　　　　　 ( : : : : : : : : : : : : : : ｀ゝ　 /
　　マ　　r::/: /: : | : : : : : : : : ::＼ /
　　 　 　//: /: : : |: : | |: : |: _: : : :ヽ
　　ジ　 {/ 7|｀＼/i: /|:|／|´: : : : :|ヽ
　　　　　〉 ,‐-‐､｀|7　|| |_::|,_|: : :|:::|: |
　　で　／ r:oヽ`　　 　/.:oヽヽ: :|: | :|
　　　 　{　{o:::::::}　　 　　{:::::0　}/: :|N
　　っ　 |　ヾ:::ソ　　　 　ヾ:::ｿ /|: : |
　！？ ヽ::::ー-..　／ヽ　..ー-::: ヽ::|　r--ッ
-tヽ／´|｀::::::::::;／　　 `､ ::::::::::: /: i　}　 ＞
::∧: : :|: |J　　 ＼　　 ／　　 ／::i: | /＿ゝ
. ＼ヾ: |::|｀ - ,, ___｀-´_ ,, - ´|: : :|:::|
　　 ヽ: |::|＼　　　 ￣/ /|　　|: : :|: |

ちょｗ東急不動産ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

ちょ、REITすごすぎ
+3,1000とか、流石8951 (￣ー￣)y!
上げる時は軽い

さあグランディハウス高値狙い　５万奪回へ

何この地所の買い支え・・・

日経あがってのに、地所全然ついてってないじゃん。
むしろ何この売り圧力って感じです。

地所は本当に重いな
信越よりはマシだけど

週末の残念なお知らせはありませんか？

17:00 88920 日本エスコン 社債の期限の利益喪失に関するお知らせ JQ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090626034875.pdf

このたびはおめでとうございます

ケネの社債利回りも一時期とんでもない事になってたけど無事償還できたのけ？
出来てたとしたら買ってた人ミラクルｵﾒ！

これ、社債持ってる人間が一人でも『ざけんな全額返せー！！』って説明会で
叫んだらどうなんの？ｗ

＞日本エスコン
このスレがホルダーの集会場だよ。
普通は債務不履行だと銀行取引停止、事業継続不可能だからもうだめぽのはずだが
ADR申請の効果か、まだ取引停止に至っていないらしい。

ttp://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1245120145/l50

スターマイカ厨おめ！
祝下方修正。

と言っても漏れとしてはどうでもいいゴミ銘柄だわな。

>>331
これが噂のデフォルトというやつですかｗｗｗ


　　　　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　 　　　／::.__　　.:::::::::::::　 __　 　ヽ_
　　　　 ／　／　 ヽ_ヽｖ /:　／　ヽ　 　ヽ
　　　　/　　￣￣　√_＿＿丶￣￣　　 　| 　　社債ホルダー　ﾌﾟｷﾞｬｰッ
　　　　|　　　　　/ / ｔｰｰｰ|ヽ　　　　　　　|
　　　　|　　　　　..:　|　　　　|ヽ　　　　　 　|
　　　　|　　　　　　　| |⊂ニヽ| |　　　　　　|
　　 　　|　　　　　　| |　 |:::T::::|　!　　　 　　|
　　 　　 ＼:　　　　　ﾄ--^^^^^┤　　　　 丿
　　　　　　＼::　　　　　／￣￣^ヽ　　　丿
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　　　 　　　＿ ／,--､l　 　 　　　ﾉ
　　 ,--､_ノ::　`ｰ'::　　 ､ﾐｰ---‐,,l
　 ,/　　　:::　　　 　 　　 i￣￣　 |
/　　 　 　　　　 l::: 　 　l:::　 　　l
l　　　.　　 l　 　 　!::　 　 |:::　　　 l
|　　　l　　　l　 　　 |::　 　 l:　 　 　 l
|　　　l　. 　 }　　 　l:::::,r-----　 　 ｌ
ヽ　　:l:::: 　 ﾄ:;;;;;;;/-/＿_...........　　/
　＼::::`ー‐'　　／ l＿＿l＿＿／

これからは潰れる心配のある新興不動産じゃなくてリートだ。
国策で潰さないことが決定してる。
配当もあるし、塩漬けにしても大丈夫

お前ら日本リテールファンド見てみろ。

凄まじい信用売り。
まじどうすんのっていうぐらい売りが増えてる。
国策に売りなしというのに、しかも爆発生のあるリートや新興不動産
で売りで入る奴はすげーと思うわ。

どこが凄まじいんだよ
こんなの普通だろ
超大型株の住友不動産ですら0.02倍だってのに

潰さないけど・・・











・・・言わない

>>339

財閥に狂い上げはないだろw

貧乏人には財閥の踏み上げの恐怖はわからんだろうな

>>342
俺は貧乏人ながらスミフや地所をカラ売ろうと一瞬考えたけど
額が額だけに売りナンピンも気軽に出来ないし、
毎日逆日歩と踏み上げに耐える勇気がなかったなあ。
結果論だが、思い止まって本当に良かった。

プレサンスは今週も陰線ですか。
日足で見るとそんなに悪くない動きだと思うのですが。
このままズルズルと下がってしまうのかな・・・

プロパストの本決算まもなくだけど、そもそも決算出せるのか？

飯田産業　1000円はもう無理？

友愛shock！愛で金が落ちてくる

友愛shock！死人からも落ちてくる

熱い懐メディアが隠しても今は無駄だよ
邪魔する奴は国策捜査と批判さ

友愛shock！愛で挙動ヤバくなる

友愛shock！秘書の命ヤバくなる

謝罪求めさまようコリアには厚く保護する
全てぼかし無断で補償するはずさ
ウリとの愛を守るため鳩山旅立ち
賠償約束した
友愛忘れた国など興味はないさ
友愛をとりもどせ 　　　　　　　　　　　　　　　　貴　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　様　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　死 　　は　　　　　
　　　 　 　 　　　　　　　 ノ´⌒｀ヽ　　　　ん　　　す　　　
　 　 　　 　　　　　γ⌒´　　 　　 ＼ 　　で　　　で　　　
　　　　　　　　　.／／ ""´ ⌒＼　　） 　 い　　　に　　　　
　　　　　　　　　.i /　 ＼　　／　 ｉ　）　 　る　　　　　　　　
　ｒ‐､　　 　 　　 i　　 (･ ）｀ ´( ･） i,仆､　 ！　　　　　　　　　
　}　,!　_　 　 　　ｌ 　　　（__人_）.　 | ｿ＼,.､- ' "´;;￣::
　j _,!ﾉ　）"￣＞.＼　　 　｀ー' 　 /／,r／:::::::_,..､'''　..,,
ﾌ ,､'-‐'ｌ"￣ﾘ;/::;;/::} `:::｀:ー'／'∠;:／｀ﾞヽ・．‐´
‐' 冫‐i '"フ:;/::;;;{!　`ｒ‐'"フ´〃ｼ:;;/　" ヽ､.　ﾘ'"　　,､_,
. '",.ィ/￣_:;/::;;ｲ `'ー ''／ｦﾘ/;/r'/,r─‐-､　(∴,､-''"
　 '二⊃ヾ/.:;;/ ｀ｰ-‐/Ξ/ｯ/ｒﾚヘ{ |￣|　 ｀''"

【御曹司から】J-REIT78【ホ−ムレスへ】

【ネバーランド】日本エスコン、80億円の社債がデフォルト 5月のジョイントコーポレーションに次ぐ
http://www.nikkei.co.jp/news/tento/20090627AT2D2601J26062009.html
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1246081765/

高金利で社債発行はデフォが心配
SBの償還期限2011年6月10日600億円5.1％の社債が･･･

SBは２年縛りの違約金とクレカ払いさえ押さえてれば商売的に失敗は無いでしょ
８円携帯止めるし

ＡＤＲは上場廃止けてい

非上場化してもお金持ちライブドアの配当おいしすぎ

ようやくリートに本格的に金が入ってきそうだな

8887をガチホールドしてしまっている俺には関係のない話だな

ふぅ

リートは優良が狙い目だと思う。
下位と中位の配当が上位なみになってきてるし。

上位リートは数ヶ月でほとんど上がってないもんな。

このブログおもれ〜ｗｗｗ
プレサンスの宗教軍団ｗ

http://zcbmxvn.blogspot.com/

>>356

住人はともかく、内容はまともすぎて面白みがないが・・・

>>356
このブログには勇気づけられました。

米Ｓ＆Ｐ５００、9月にかけ調整の公算＝ＪＰモルガン証券

2009年6月27日(土)3時43分配信　ロイター

［２６日　ロイター］　米Ｓ＆Ｐ５００指数の見通しについて、ＪＰモルガン証券は、
３月の安値圏から実質的に上昇一辺倒になっていることを踏まえ、
９月にかけて８３０─８７５の水準に調整する公算が大きいとした。

２６日午前の段階で指数は９１５近辺で推移している。

当然日経も連動する 8000円ぐらいか？
どーするYO

>>359
そんなの書いてる通りになればみんな億万長者だよ

「リセッション・クロス」でＳ＆Ｐ500種は1065に上昇か−ＢＯＡ
６月26日（ブルームバーグ）：
バンク・オブ・アメリカ（ＢＯＡ）は、Ｓ＆Ｐ500種株価指数の今週の「ゴールデンクロス」形成について、過去のリセッション（景気後退）時の相場動向からみて、今後さらに19％上昇する可能性を示すサインだと指摘した。

Ｓ＆Ｐ500種の50日移動平均線は23日、200日移動平均線を2007 年12月以来初めて上抜けし、「ゴールデンクロス」を形成した。テクニカル分析を手掛けるアナリストの間では「ゴールデンクロス」は強気シグナルとされる。

ＪＰモルガン証券は踏み上げ食らっているんだな。
解りやすくていい

さあいよいよ総和地所の期限が近づいて来たねｗ
上場維持できるのか？はたまた廃止か
７月に廃止になるのは確率的にはどれぐらい？
俺は６：４で廃止かな？
みんなはどう思う？

あんまりそわそわしないで〜

あなたはいつでもキョロキョロ

よそ見をするのはやめてよ

さあ安いよ　日神　グランディ　こいこい高値

サンシティ安いよ

地所は完全に負け組みになってしまったな

俺のレーサムがようやく本気になったようだな

太陽都市

CSKを建ててくれ　と不動産セクターで言ってみる

東急が弱いのは金曜上げすぎたからか？

エスリードつえー

香港Ｓ・ハンセン指数 -39

今日はやけにスミフ弱いな

ちょおおおおおおおおおおおおお
東急不動産あああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

株主総会の時期が終わったから、買い支えがなくなって売りで取りやすいだろう。

住友ﾌﾟ

昼頃に大量にあった俺のアーネストワンの含み益が迷子なんですが
どなたか知りませんか？

ダメポに預けられました

明日、第１回目開催やで。

「不動産市場安定化ファンド（仮称）の設立・運営に関する検討委員会」を開催／国交省
　国土交通省は30日、「ベルサール八重洲」（東京都中央区）にて、第1回「不動産市場
安定化ファンド（仮称）の設立・運営に関する検討委員会」を開催する。

　第1回の議案は、不動産市場安定化ファンド（仮称）や、ワーキングチームの設置について。

　なお、同委員会の事務局は（株）住信基礎研究所が務める。

ダヴィのパシフィックセンチュリーのリファイナンスは今月中だよな

絶対に外しておいたほうがいいぞ

>>383
え？なんで？

地所の配当ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━ !!!!!

三井も配当きてたー

配当きたかって？
はい、とうぜんです

もしかしてあなたは、いとうさんじゃないの？

売り豚ちゃん丸焦げの臭いに誘われて駆け付けました
住友は押すたびに買えば楽勝なのに＾＾

うりぶたさん達もっと書き込んでよ

ヒューリックがいきなり上げてるけどなんか材料出たの？

なんでランドって取引できないの？

>>392
1株を100株に株式分割

スミフ、売ったとたんに騰がるってなんだよこれ。

仕様です

あ〜あ、祭り来ないかな〜〜
眠くなっちゃったよ〜

住友買っとけば誰でも利益出るだろ
どうみても2000円狙ってる

ケネＩＲ！！

住友S行くんじゃね

くそｗスミフ、ドテン買い。

さっき不動産屋に行ってきたんだけどさ
やっぱ不況だわ
土地の値段の下げは止まってるらしいが
建売の売れ残りが半端無いんだと
だから建売やってる業者はちょっと怖いな
逆に土地の値段が下げ止まった今
土地を買いあさる体力のある企業は伸びるかもな

今物件売却してる企業大丈夫かね？
安値で物件を手放さないほど資金繰りが悪化してるということではないだろうね？


6月期末だけにIRが気になるな

ダビだと思ったら
他だったなんてこともあったりして。
ずっこけるな

リベレステもっと熱いかと思ったら寄り付きだけかよ

住宅着工戸数、前月比換算で8％も良くなってんじゃん。

>>405

　 ｲ｀ﾍ
　/: :| ヽ
/ : :/　　ヽ　＿＿＿　　　_,,,:. .-: :´彡ﾌ
_ノ＼＿∠: : : : : : : : :｀: :-: :,:_:／彡　/
　　　　　 ( : : : : : : : : : : : : : : ｀ゝ　 /
　　マ　　r::/: /: : | : : : : : : : : ::＼ /
　　 　 　//: /: : : |: : | |: : |: _: : : :ヽ
　　ジ　 {/ 7|｀＼/i: /|:|／|´: : : : :|ヽ
　　　　　〉 ,‐-‐､｀|7　|| |_::|,_|: : :|:::|: |
　　で　／ r:oヽ`　　 　/.:oヽヽ: :|: | :|
　　　 　{　{o:::::::}　　 　　{:::::0　}/: :|N
　　っ　 |　ヾ:::ソ　　　 　ヾ:::ｿ /|: : |
　！？ ヽ::::ー-..　／ヽ　..ー-::: ヽ::|　r--ッ
-tヽ／´|｀::::::::::;／　　 `､ ::::::::::: /: i　}　 ＞
::∧: : :|: |J　　 ＼　　 ／　　 ／::i: | /＿ゝ
. ＼ヾ: |::|｀ - ,, ___｀-´_ ,, - ´|: : :|:::|
　　 ヽ: |::|＼　　　 ￣/ /|　　|: : :|: |

地所なんでこんなに弱いのorz

飯田Ｇの強さが神がかってるぞ

8890 レーサム何かあるんでしょうか？
前場引け前急落しながら、なぜか後場特買い急騰
しかし、やる気満々で売られてたちまちマイ転

買ってみたくなりますがちょっと厚い売りが並べてあると、
見せなのか空売りなのか・・・・で躊躇います

住友買い、地所売りでいいんじゃね

地所はGSが売り抜けてんじゃないかな

地味だか日神着実に高値更新してる　ここより３倍増狙い　グランディも

ダヴィのリファイナンスどう決着したのかとても気になる

日本経済指標

（更新：06/30 14:00）

（　）は事前予想

住宅着工戸数-5月（前年比）：-30.8％（-27.8％）
建設工事受注-5月（前年比）：-41.9％

総和地所
有価証券報告書　提出したね！

http://www.sowa-rp.co.jp/ir/library.html

戸建て売れてないけど、マンションなんてもっと売れてないよ。
安くしたら売れるけど。

車は貯蓄で買えるだろーけど家なんてローンだからな
田舎だけど新築してるとこほぼないわ

なら売れ始める前に仕込まないと意味ねーだろｊｋ

誰かptsの三井が上がってる理由教えてくれ。

やっぱMKすげえわ

ウーム
今日１つもお父さんしないとは・・・
信じられん

三井は明日あたりに格上げが出る予感

GSのなw

建売業者の株買ってるやつは少し考え直した方がいい
住宅建てても売れなきゃ利益は無いんだぞ
売れたとしても今は住宅が余りまくってて安値でしか売れない
そんな危ないところに手を出すな早く投げろ
そして俺にアーネストワンをもう一度200円で買わせてくれ

今はマンションがダメでも一戸建て売れまくってるからな＠都内

今は都内の一戸建て買い時だよね
かなり手頃な値段で買える
郊外より安い物件もたくさんあるし

セイクレストは大丈夫みたいだよ。
とてもいい感じ

株買うより一戸建て買って貸したほうが儲かりそうだねｗ

月末通過で明日は買い豚が意気揚々だな、こりゃ

アーネストはそろそろ怖いな

三井どうしたんだ？
1700円の蓋いんちきだったのか？

三井ほどではないが地所も買い支えきてるな
明日は財閥上がるのかな

住宅ローン金利引き上げ＝大手銀
2009年 6月30日（火） 16時46分
　みずほ銀行など大手銀行は30日、7月の固定金利型の住宅ローン金利を引き上げると発表した。
市場金利の動向を受けた措置。三菱東京UFJ銀行も既に引き上げを発表している。
　みずほ銀は、固定期間2〜20年のうち、一部を除き0．05〜0．15％、三井住友銀行とりそな銀行は
2〜10年を0．05％引き上げる。この結果、固定期間3年の場合、4行とも3．35％となる。　

マンション着工 ６０％余減少
http://www3.nhk.or.jp/news/k10013970241000.html#

>>433
地獄の釜が開いたな

また不動産株を安く買えるのか(^-^)

>>434
マンションがこんな状況じゃ、プレサンスももうダメですかね。
前に出てたブログの方々はなぜあんなに楽観的なのでしょう。

ヒューリックきたね

債務超過の執行猶予になると上場廃止にはならないの？

売ったら黙っとけ。
未練タラタラグチグチ言うな。
ヤフーから２ch、
果ては個人ブログにまで煽りにくるなよ。
おまえmixだろ？
ロックオンと言った方がいいか？
http://rock--on.jugem.jp/?day=20090612

まじウザイ

8801の気配だけふつうなのはなぜ？？？

マンション着工減少を好感して、今日も不動産は上ですか。

地所と住友どんどん離れていくな
そのうち住友2000地所1500とかになりそうだ

値上がりランキング首位!!

10：30に目ぇつぶってSるわ

住友イイヨー
売り豚ちゃん＾＾

三井もレ―テング効果かｗ

モルガンか・・・

住友は今週ようやく2000円トライか
おせーよ＾＾
その分、売り豚ちゃんをたっぷり補充できたから、3000円も見えてきたな

さっさと下げトレ入って死ねよ・・・

新興反発あるかなーと思って昨日買ったのに・・・
さっき離隔せずにもって含み損(ヽ´ω`)

売るなら住友より地所の方がいいな

だから、地所売りのスミフ買いだって、上でいろんなヒトが言ってるでしょ！！

グランディ　高値更新　まだまだ安い

財閥不動産売ってる奴多いだろ。これ。

アーネストワン売りたい
なんで売りできないんだよ

日神も高値更新　ここも安い

ここって何処や

住宅着工、５月３０．８％減　「年１００万戸」大きく下回る
7月1日8時15分配信

国土交通省が３０日発表した５月の新設住宅着工戸数は、前年同月比３０．８％減の
６万２８０５戸と６カ月連続の減少となった。単月では１９６５年１月以降、
過去７番目に低い水準にまで落ち込んだ。季節調整済み年率換算値は７５万８０００戸で、
業界が予想する年間着工戸数１００万戸を大きく下回る水準だ。

地域別では、首都圏が３２．３％減、中部圏が３３．３％減、近畿圏が２６．１％減と、
全国的に低迷している。所得、雇用環境が厳しさを増しているのに加え、
６月４日の長期優良住宅法の施行を前に「同法施行を待って着工が６月にずれ込んだ」（住宅局）ことも拍車をかけた。

用途別では持ち家が１４．９％減の２万３１３９戸、貸家は３３．３％減の２万５１６７戸、
分譲住宅は４８．１％減の１万３０６６戸だった。分譲住宅のうち、マンションは６１３０戸で６０．３％の大幅減となった。
これは、マンション調査を開始した８５年１月以降、改正建築基準法施行直後の２００７年９月（５３２８戸）に続く低水準。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090630-00000029-fsi-bus_all

厳しい環境下でほんとに
６月末お父さんこなかったので、
ふらふらとやばいの買いそう。
会葬ではない。

短観は予想より悪し、路線価もダメ、着工件数もダメ、それでも上げるのかな？

まだ割安と勘違いしてまだまだ上がると思う
そしてどこかでみんな目が覚めて急落じゃないかな
今不動産株を触る気にならないな

相続税路線価って１/１価格時点の地価公示と連動してるから
今さらダメと言われてもｗｗｗ
路線価も価格時点１/１な
で公示は３月下旬に公表済み
ただ株価はどうなるかは知らん

路線価４年ぶり下落、09年分マイナス5.5％　金融危機が影響
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20090701AT1G3003U01072009.html


不動産は今年本気でやばいな
担保価値下落、貸し倒れ破綻が余計に増えそうで怖い

路線価下落を受けて好感上げですか^^

下がり始めた

日経あげても変化なしとか・・・

財閥朝だけすぎてﾜﾛﾀ

財閥売り抜けてるな
そろそろ天井か

ｼｮｰﾘｭｰｹﾝ!
　∧ ∧　　　ﾎｲｻｯｻｱ!
（ ･ω･∩　　＿＿
ｏ　　 ノ 　 /･ω･丶
Ｏ＿　ﾉ　｜　　　 |
　 (ノ　　　`ー―-′
　i||　　　　 i||
　━━　　　　━━

　　　　　　　　　i｜|　　
　　　　　　　　　i｜|　　　　　　　　　i｜|
　　　　　　　　　i｜|　　　　　　　　　i｜|　 　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　.∧ ∧ 　　　　　　　i｜|
.　　　　　　　　(´･ω･ ）　　　　　　_,,..,,,,_　　
　　　　　　　　o.　　　,o　　　　　/ .・ω・.ヾ　　　きゃーー
　　　　　　　　Ｏ＿Ｏﾉ　　　　 　l　　 　　 l 　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 `'ｰ---‐´　

ヒューリックついに火を噴いたか

【不動産】マンション販売、値引き合戦激烈--「ミニバブル」崩壊で [07/01]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1246428463/-100

>>471
ジャスト高値14：16書き込み　乙ｗ

火を噴いて墜落？？ｗ

8933 ＮＴＴ都市強かったな。

15:30 43140 ダヴィンチＨＤ 行使価額修正条項付新株予約権の月間行使状況に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090701042499.pdf
６月において当該新株予約権の行使はありませんでしたが、修正条項にもとづく行使価額の修正は下記のとおりです。

15:30 43140 ダヴィンチＨＤ 子会社の異動を伴う株式譲渡完了のお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090701042828.pdf
子会社の異動を伴う株式譲渡完了のお知らせ
当社は、平成21 年6 月17 日、当社100％子会社である株式会社ダヴィンチ・セレクト
（所在地：東京都中央区銀座六丁目2 番1 号、代表者：代表取締役 西垣 佳機） の発
行済株式のすべてを株式会社大和証券グループ本社（コード番号：8601、所在地：東
京都千代田区丸の内一丁目9 番1 号、代表者：執行役社長 鈴木 茂晴）に対して譲渡
する旨をお知らせいたしましたが、本日、その譲渡が完了いたしましたのでお知らせい
たします。

15:30 43140 ダヴィンチＨＤ 借入金の一部期限前弁済並びに自己新株予約権の取得及び消却に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090701043004.pdf
借入金の一部期限前弁済並びに自己新株予約権の取得及び消却に関するお知らせ
当社は、本日開催の当社取締役会において、BNP パリバプリンシパルインベストメンツジャパン
株式会社と当社との間で締結された平成20 年2 月28 日付コミットメントライン契約に基づく借入
金の一部を期限前弁済すること、及び、これに伴い、平成20 年3 月14 日当社発行の第1 回行使価
額修正条項付新株予約権（以下「本新株予約権」といいます。）の一部を取得し、消却することを
決議し、実施いたしましたので下記のとおりお知らせいたします。
記
１．借入金の一部期限前弁済及び最終弁済期限延長のための協議について
（1）一部期限前弁済の借入金の内容
�@借入先 BNP パリバプリンシパルインベストメンツジャパン株式会社（以下
「BNPPIJ 社」といいます。）
�A借入金額 金250 億円
�B最終弁済期限 平成22 年3 月14 日
�C期限前弁済額 金30 億円
�D期限前弁済日 平成21 年7 月1 日
（2）一部期限前弁済の理由
当社はBNPPIJ 社との間で、本新株予約権の発行と一体となったコミットメントライン契
約を締結し、金250 億円の借入（以下「本借入」といいます。）を行いましたが（詳細につ
きましては平成20 年2 月28 日付けの「第1 回行使価額修正条項付新株予約権の発行（第三
者割当て）及びコミットメントライン契約締結に関するお知らせ」をご覧下さい。）、この度
本借入の一部を期限前弁済することを決議し、実施いたしました。
現在当社は本借入についてBNPPIJ 社と最終弁済期限延長のための協議を行っております。
今回の一部期限前弁済はこの協議の円滑化に寄与するものと考えております。
協議の進捗状況につきましては、今後変動があり次第速やかに開示いたします。

買い取り要請オプション？
ダピンチ。

ピンチ！

>>474
グランド・ネーガス殿とお見受けした

>>479
ピンポーン！
そこいらじゅうに名無しで書いてるですｗ

　　　　　　　　　　　　　　　/''⌒＼
　　　　　　　　　　　　　　,,..' -‐==''"フ　 ／
　　　　　　　　　　　　　　 （n´；ω；）η　　 パリバさ〜ん返済期日延期して〜
　　　　　　　　　　　　　　　（　　 ノ　　　＼　　
　　　　　　　　　　　　　　　（＿）_）
　_,,..-―'"⌒"~⌒"~￣ﾞﾞ"'''ｮ　;.
ﾞ~,,,....-=-‐√"ﾞﾞＴ"~￣Y"ﾞ=ﾐ 　 .
Ｔ　　|　　 l,＿,,/＼　,,/l　　| 　: .
,.-r '"l＼,,j　　/　 |/　 L,,,/ 　;
,,/|,／＼,/　_,|＼_,i_,,,/ ／
_V＼　,,/＼,| 　,,∧,,|_/



　


　　　　　　　　　　　　　　お・し・ま・い
　
　
　_,,..-―'"⌒"~⌒"~￣ﾞﾞ"'''ｮ
ﾞ~,,,....-=-‐√"ﾞﾞＴ"~￣Y"ﾞ=ﾐ
Ｔ　　|　　 l,＿,,/＼　,,/l　　|
,.-r '"l＼,,j　　/　 |/　 L,,,/
,,/|,／＼,/　_,|＼_,i_,,,/ ／
_V＼　,,/＼,| 　,,∧,,|_/

_,,..-―'"⌒"~~""~""~"..
ﾞ~,,,....-=-‐√"ﾞﾞＴ"~￣Y"ﾞ=ﾐ
Ｔ | l,＿.,● ● |
,.-r '"l＼,,j / .( _●_)L,,./ミ
,,/|,／＼,/彡,|＼_|∪|/ ／ オレクマ
_V＼ ,,/＼,| ,, ヽノ_/ さっきまで崖だった
_V ＼/＼,| ∧,,|_,,l マジでおすすめ

>>475
JPモルのお墨付きもらったからな

グランディはまた良いチャートを描き始めたね。
損してる人はほとんどいないんじゃない？

>>484
安値で売って利益約13000円＊20株を逃したマヌケならここにorz
配当来たけど来年は来ないんだなぁと・・・他がイマイチだけに泣ける

>>485
儲かったんだから良いじゃまいか。
ここは大幅高する直前にもぞもぞする癖があるから
気配を感じたら買いなされ。
まだＰＢＲ０．５未満ですので！！
増収増益なのに！！

東京都江戸川区。都営地下鉄沿線の駅から数分歩くと、
住宅街の中に灰色のシートで覆われたマンション建設現場が現れた。
フェンスには「２月　改定価格発表会」とうたった５か月前の告知看板が張られたままだ。
シートの中には、放置された足場や資材、クレーンが。
８階まで建てられる予定だったが、建設は途中で止まっている。

マンションは３月完成予定だった。都内のマンション開発会社「アゼル」が昨夏ごろから
本格的に販売を開始したが、当初、契約にこぎつけたのは全６２戸中、１０戸ほど。
今年２月には１戸につき１０００万円もの値下げに踏み切ったが、
それでも半数が売れ残り、アゼルは３月に破産した。

３月から入居が始まった付近の分譲マンションのエントランス前にも、
「モデルルーム公開中」のノボリが立つ。「まだ数戸が売れ残っているが、
うまくいった方」という中堅デベロッパーは、「脈があるとみたら、
他のマンションの値引き額を聞き出し、それを上回る額を提示して引き留めた」と、
激しい値引き合戦の模様を明かした。

>>487
現状は厳しいんだけど株価には関係ないだろうな
あきらかに過大評価の銘柄いっぱいあるけど
楽観モードの爆上げが怖くて売れないわ

この夏が正念場になるだろう

【不動産】路線価4年ぶりマイナス　5.5%減、全都道府県で下落［09/07/01］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1246423627/-100

【社会】池袋“大暴落”　国税庁発表の土地の路線価で世界同時不況の深刻さ浮き彫り
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1246435936/-100

NHK路面価下落ねたいってるよ
青山周辺で転売目的で買われた土地が売るに売れず放置とくら
明日どう動くかね

おまえら住友売りすぎだから

不動産会社会長ら逮捕　元議員名使い3千万円詐取か
http://www.tv-asahi.co.jp/ann/news/web/index3.html?now=20090701192327

東京都内の不動産会社に偽の土地取引を持ちかけて3000万円をだまし取ったとして、不動産会社会長ら2人が逮捕されました。2人は交渉の際、元国会議員の名前を出していたということです。

詐欺の疑いで警視庁に逮捕されたのは、不動産会社「岡田興産」の会長・森本安俊容疑者（72）と役員の鷲野巣美代子容疑者（61）です。森本容疑者らは去年6月、
大手建設会社が所有する静岡県熱海市の土地の取引をめぐって「坪あたり35万円で購入し、50万円で転売できる」と嘘を言い、都内の不動産会社から手付金3000万円をだまし取った疑いが持たれています。
岡田興産の事務所は元国会議員が所有していて、警視庁の調べによると、森本容疑者らはこの元議員の名前を出して相手を信用させていました。

なにげに総和地所が１００００ぐらいまでいきそうな気がするのは俺だけ？
ずーと監視してたからかっときゃよかったぁ
５０００円ぐらいまでなら買いでオッケーかな？

株価なんて、潰れなきゃいくらだっていい訳だし、
増資目的があるなら、その値段までつり上げるだけだし、
悪材料で更に売残増やしても肥やしになるよ。
ここから買えとは言わないけど、無視してもいいんじゃないの？

プレサンスは今日もまったり。
いつになったら、009とやらの言う爆上げがくるのやら。

財閥は昨日の急降下のぶん全戻しか…

今日は寄り天

リートの利益がとうとう大台に乗りました
それでもなお割安
こんな嬉しいことはない

ﾋｬｯﾊｰ

住友とか売り過ぎﾜﾛﾀ

三井の気配高いな

3265 ヒューリックが気配ストップ高・・

しかし3兄弟で地所の負けっぷりがすごいな

新興そろって来たね。
どうなるのか知らんけど＠含み損

(´･ω･`)所詮そんなものか　マターリ　ﾏﾀｰﾘ

NTTすげ〜な

ヒューリック＼(＾o＾)／

日計りは売りに限るな〜。
30円抜いたごち。

NTTファンドが買い集めてるなぁ

スミフ売ってみた

今日の財閥は売りっぱで放置だな

三井不動産　弱すぎる
直近高値1806　までがむばれ

ヒューリックつええな、どこまでいくかしら

なんというレーサム

アーネストつえーなｗ

財閥　プラ転よろしく

1:30からの財閥タイムで一気にカチ上げだろ

プラテンなんてありえねぇよｗ

>>518
フラグ乙

売りは引けで利確しといたほうがいいぞ

買い豚ﾌﾟｯ

空売りの含み益が増えて行く

プレサンスが来てる。
009スゲーな。

三井不動産
朝の下落はなんで？理由はありますか？

先物の下げに連動しただけでしょ

　 　　　∧＿∧ 　　　　　　
　　　　（ ・ω・ ） 　　　　 　　　 　
　　 　 （=====）） 　　　　　　 　
　　 __ (⌒(⌒ ) 　　　　　 　　
　／＼￣￣し'￣￣￣＼ 　
　￣￣￣￣| |￣￣￣￣
　　 　 　 ／　＼　　　　　

路線価：都内、５年ぶりに下落 前年比７．４％減の６２万４０００円 ／東京
http://mainichi.jp/area/tokyo/news/20090702ddlk13020333000c.html

路線価：下げ幅過去最大７．３％ 県内標準宅地、１０年連続で下落−−０９年 ／岩手
http://mainichi.jp/area/iwate/news/20090702ddlk03020192000c.html
路線価：府内、上昇地点はゼロ ２３地点で下落 投資マネー減少で一転 ／大阪
http://mainichi.jp/area/osaka/news/20090702ddlk27020365000c.html
路線価：宅地平均、６．１％減の３万１０００円　秋田駅前は４．９％減　／秋田
http://mainichi.jp/area/akita/news/20090702ddlk05020050000c.html
路線価：全都道府県で下落　港横浜、見えぬ未来　ビル建設、初の中断
http://mainichi.jp/select/biz/news/20090701dde041020019000c.html
０９年路線価　県内、４年ぶり下落　最大は千葉駅側通り１２．１％
http://www.tokyo-np.co.jp/article/chiba/20090702/CK2009070202000108.html
０９年路線価、県平均も４年ぶり下落　名古屋で「全国２番目」下落幅も　広小路通りは一転、１５・３％減
http://www.chunichi.co.jp/article/aichi/20090702/CK2009070202000027.html
路線価　大阪府内下落率最大９．７％
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/osaka/news/20090702-OYT8T00032.htm

なんていうか・・・・・・買い目線でしか見られない人は憐れだね

それは信用に手を出せない俺みたいな奴のことかい？

地所は1166円の窓まで売っとけばいけるだろ
住友売るのは危険

地所早ければ16日頃には日足雲突入しちゃいそう

>日足雲突入

なにそれ、もっとわかりやすく言え

>>532
なんと偉そうな初心者w

タレント州知事の件が心配だ

>>530
> 住友売るのは危険
1800円でWトップ
3月からの上昇率８０％以上
これでも危険？

正論や常識が通用しない銘柄ってあるからねぇ…

[不動産セクター]　三菱地所は後場に下げ幅を拡大　路線価の4年ぶりマイナスを嫌気 (日本証券新聞)
2009年7月2日(木)15時15分

三菱地所(8802)の大引けの株価は、52円安(3.21％安)の1,563円。
国税庁が1日に発表した相続税や贈与税の算定基準となる路線価が4年ぶりに下落したことが嫌気されて
いる。全国約37万地点の標準宅地の平均路線価は1平方メートルあたり13万7千円で、前年比5.5％減
となった。この結果を受けて、大手不動産株ではビル賃料下落の継続に対する懸念が意識され、売り
優勢の展開。特に東京都は都道府県別では2番目の下落率を示し、前年に大幅上昇した地点の多くが
10％以上の急落となったため、都心に数多くのビルを所有する大手不動産では収益見通しの先行き
懸念も浮上したようだ。他に住友不動産(8830)、三井不動産(8801)、東京建物(8804)なども軟調。　(H)

財閥やっと含み益だわ
今日のダウ次第で来週は決まりそーだ

売り遅れ涙目なんですがどうしたらいいですか？

ダウ先更に↓だｗｗｗ

あわわわわｗｗｗｗ

こりゃ寄りからＳ安もあるかな

よりよりわっほー（＞＿＜）

こら。
グランディ寄りで買った後すぐ分投げたやつ！
買ったら売るな！
のーぶらやっほー。

いい下げだ

明日財閥系マイナス100クラスの下げきちゃうこれ

8913ゼクス　3228三栄建築設計　8925アルデプロ
8918ランド　8907フージャース　8924リサ
8838有楽土地　3238セントラル　3239総和地所
8928穴吹興産　8894原弘産　3244サムティ
8851アーバンライフ　8912エリアクエスト4321ケネディクス　
3232三交　8927明豊　3236プロパスト
8909シノケン　3242アーバネット3241ウィル　
3266ファンクリ　8940インテリックス　8900セイクレスト　
8931和田興産　8938ロジコム　8940インテリックス
8850スターツ　8998リビング　8910サンシティ
8886ウッドフレンズ　8903サンウッド　4314ダヴィンチ　
8920東祥7954ジャレコ　3250エーディーワークス
8889アパマン　8885ラアトレ8922ＩＤＵ
8866コマーシャル　8897タカラレーベン　8840大京　

久々のこれ
チェックしたら知らぬ間に消えてる企業が多くてびびった
また暇があったら細かく精査したやつ上げたいけどめんどい
不動産市況は来年いっぱいはそんなに回復しないと思うんで
レバかけて含み損抱えてるけど
なんとか耐え抜こうと考えてる企業群の思惑通りにはいかないと思う

追加

8913ゼクス　3228三栄建築設計　8925アルデプロ
8918ランド　8907フージャース　8924リサ
8838有楽土地　3238セントラル　3239総和地所
8928穴吹興産　8894原弘産　3244サムティ
8851アーバンライフ　8912エリアクエスト4321ケネディクス　
3232三交　8927明豊　3236プロパスト
8909シノケン　3242アーバネット3241ウィル　
3266ファンクリ　8940インテリックス　8900セイクレスト　
8931和田興産　8938ロジコム　8940インテリックス
8850スターツ　8998リビング　8910サンシティ
8886ウッドフレンズ　8903サンウッド　4314ダヴィンチ　
8920東祥7954ジャレコ　3250エーディーワークス
8889アパマン　8885ラアトレ8922ＩＤＵ
8866コマーシャル　8897タカラレーベン　8840大京
8789フィンテック　2134燦キャピタル 2337アセマネ
8885ラアトレ 3244サムティ

8913ゼクス　3228三栄建築設計　8925アルデプロ
8918ランド　8907フージャース　8924リサ
8838有楽土地　3238セントラル　3239総和地所
8939大和システム　3258常和　3010価値開発
8891エムジー　9318Ｊ鰤　8890レーサム
8928穴吹興産　8894原弘産　3244サムティ
8946陽光　8073ＭＡＧ　8893新日本建物　3237イントランス
8851アーバンライフ　8912エリアクエスト4321ケネディクス　
3232三交　8927明豊　3236プロパスト
8909シノケン　3242アーバネット3241ウィル　
3266ファンクリ　8940インテリックス　8900セイクレスト　
8931和田興産　8938ロジコム　8940インテリックス
8850スターツ　8998リビング　8910サンシティ
8886ウッドフレンズ　8903サンウッド　4314ダヴィンチ　
8920東祥7954ジャレコ　3250エーディーワークス
8889アパマン　8885ラアトレ8922ＩＤＵ
8866コマーシャル　8897タカラレーベン　8840大京
8789フィンテック　2134燦キャピタル 2337アセマネ


こんなところか

>>547-549

で、その表になんの意味があるの？

8913ゼクス　3228三栄建築設計　8925アルデプロ
8918ランド　8907フージャース　8924リサ
8838有楽土地　3238セントラル　3239総和地所
8939大和システム　3258常和　3010価値開発
8891エムジー　9318Ｊ鰤　8890レーサム
8928穴吹興産　8894原弘産　3244サムティ
8946陽光　8073ＭＡＧ　8893新日本建物　3237イントランス
8851アーバンライフ　8912エリアクエスト4321ケネディクス　
3232三交　8927明豊　3236プロパスト
8909シノケン　3242アーバネット3241ウィル　
3266ファンクリ　8940インテリックス　8900セイクレスト　
8931和田興産　8938ロジコム　8940インテリックス
8850スターツ　8998リビング　8910サンシティ
8886ウッドフレンズ　8903サンウッド　4314ダヴィンチ　
8920東祥7954ジャレコ　3250エーディーワークス
8889アパマン　8885ラアトレ8922ＩＤＵ
8866コマーシャル　8897タカラレーベン　8840大京
8789フィンテック　2134燦キャピタル 2337アセマネ
3259日本グローバル

どうせこういう時に逆行上げすんだよな　(´･ω･`)
ごめんなみんな、俺が財閥売りまくったせいだよ･･･ ＿|￣|○

>ID:6T8neopH0　は何がしたいの？？

本来ならあぼんするレスだけど　なんか意味ありそうでしてない

ダウがこんだけ下げた日に
不動産下がらなかったことは無いよね？

>>553
上の方に見られたくないのがあるんで、埋めてるんだろ。
ただの買い豚だと思います。

地所は気配1500割ってますが。。。

でも財閥は、大概高めに寄る。
地所寄り1520くらいと予想する。

地所は負け組みだからね

土建屋に饅頭もらった知事は五厘誘致に必死になっているが
候補地から漏れて全部水の泡

その時だなバブル崩壊をまじまじと感じるのは

日経はグズグズしてるが住友は強いな
今日も売り豚ちゃんがカモられてるみたいね＾＾

財閥プラテンすらありそうで怖い

財閥ＧＪ

住友プラテン確認

売り豚ちゃんかわいいよ売り豚ちゃん＾＾

今日金曜だから財閥系以外は持ち越しやめようなｗｗ
月曜上手くいけばなんて思うとｗｗｗ
新興系はパパるとやばいからね

地所1500住友2000が実現しそうだ

　 ｲ｀ﾍ
　/: :| ヽ
/ : :/　　ヽ　＿＿＿　　　_,,,:. .-: :´彡ﾌ
_ノ＼＿∠: : : : : : : : :｀: :-: :,:_:／彡　/
　　　　　 ( : : : : : : : : : : : : : : ｀ゝ　 /
　　マ　　r::/: /: : | : : : : : : : : ::＼ /
　　 　 　//: /: : : |: : | |: : |: _: : : :ヽ
　　ジ　 {/ 7|｀＼/i: /|:|／|´: : : : :|ヽ
　　　　　〉 ,‐-‐､｀|7　|| |_::|,_|: : :|:::|: |
　　で　／ r:oヽ`　　 　/.:oヽヽ: :|: | :|
　　　 　{　{o:::::::}　　 　　{:::::0　}/: :|N
　　っ　 |　ヾ:::ソ　　　 　ヾ:::ｿ /|: : |
　！？ ヽ::::ー-..　／ヽ　..ー-::: ヽ::|　r--ッ
-tヽ／´|｀::::::::::;／　　 `､ ::::::::::: /: i　}　 ＞
::∧: : :|: |J　　 ＼　　 ／　　 ／::i: | /＿ゝ
. ＼ヾ: |::|｀ - ,, ___｀-´_ ,, - ´|: : :|:::|
　　 ヽ: |::|＼　　　 ￣/ /|　　|: : :|: |

スミフの強さは異常だな。
毎日売り豚が舐られてる。

今日ダメリカ休みだから、新興系以外モチコする意味がねぇ。
だが、新興系は土日モチコなんて出来ないから、ノーポジ(´・ω・｀)今週もお疲れ

前場で離隔してよかった・・・剥離んなっちまったけどｗ
まさかの全戻しワロタｗ

欧州年金が買いに来てる日って財閥がやけに強いんだよね

俺が財閥を大量に空売った翌日って財閥がやけに強いんだよね

年金が買いに来てるから財閥が強いのか、
財閥が強いから年金が買ってるって言われてるのか。。。

年金に買わせるために財閥を吊り上げてるのか。。。

8889アパマンがボッキしてきた

住友は危ないから売るなら地所がいいよ

住友強すぎイイヨイイヨー
売り豚ちゃん＾＾

よし、俺株、シノケン以外はいい感じだぞ。

土地下落　マンション販社直撃　目立つ黒字倒産　着工も大幅減
7月2日7時57分配信 産経新聞

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090702-00000107-san-bus_all

8877のﾎﾙﾀﾞの漏れ、大勝利w

ところで空売りしてるところが倒産した場合はボロ儲けになるのかな？
空売りしたことないから制度がわからんのですが

「米地銀7行が破たん、年初来の米銀破たん件数は52行に 2009年 07月 3日 14:01 JST」
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnJS849995120090703

日本も地方の信用銀行潰れそうで潰れない　実は地道にやってて赤字じゃないんだなこれが、、

地銀は触ったことが無いんだけど、
地方でお父さん企業があれば、必ず債権者に名を連ねているようなイメージだけどね。
そういう融資にも手を染めず、デリバティブにも入れ込まずに乗り切ってきたというのか？

逝くとこちゃっといかんかったら底打ちせんがな
早めに逝かしたら新しい資金が入ってこやんぞー

サンシティ　カッコいい

売却損は織り込まれていません。

ワロタ

>>851
先々週の月曜日にかったんか？

【金融】米地銀7行が破綻、年初来の米銀破綻件数は52行に［09/07/03］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1246604708/-100

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　　　　 　 　 　 　 　 |　　　 丶　＿　　　　.,!　　　　　ヽ
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　　　　　　　　　　　　　`　 .,-''ヽ"｀　　　　ヽ,,,、　　 !
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　　　　 　 　 　 　 　 ､/ヽヽ‐ヽ､;,,,,,,,,,-.ッ:''｀　　.,"-、
　　　 　 　 　 　 　 ,r"ﾂぃ丶　 ｀｀｀｀｀｀　　　..／　 ｀i､
　　　　　　　　　　,.ｲ:､ヽ／ー｀-､-ヽヽヽ､−´　　　 .lﾞ｀-、
　　　　　　　　 _,,lﾞ-:ヽ,;､、　　　　　　　　　　　　 ､､丶　 ﾞi､,,、
　　　　　　　 ,<_ l_ヽ冫｀'｀-､;,,,､､糞ろっくおん、七志.............,,,,､.-｀": 　　　│ ｀i､
　　　　　 ､､::|､､､ヽ,､､.　　　　｀｀｀: : : ｀｀｀　　　　　　､.､'｀　　.|丶、
　　　　　.l","ヽ､,"､,"'､ぃ､､,､､、、.、、、.、、､_､.,,．ヽ´　　　　lﾞ　 ﾞ).._
　　　 ,､':ﾞl:､､｀:ヽ､｀:､　 : ｀"｀｀｀¬――'''"｀ﾞ＾｀　　　　　: ..､丶　 .lﾞ ｀ヽ　　　　　
　　　,i´.､ヽ".､".､"'ヽヽ;,:､........、　　 　 　 　 　 ､､...,,,､−‘｀　　 ､‐　　 |ﾞﾞ:‐,　
　 ,.-l,i´.､".`ヽ,,,.".｀　　　｀ﾞﾞ'"｀'-ｰ"｀｀"｀｀r-ｰ｀'":　　　　　 _.‐′　　丿　 ,!
　j".､'ヽ,".､".､"`''｀ｰ､._､、、　　　　　　　　　 　、._,、..-‐:'''′　　 .､,:"　　丿
　ﾞl,"`"`''ヽヽ"`"｀　 ｀｀｀ﾞ'''"ヽ∠、､、､ぃ-｀''''": ｀　　　　　　､._.／｀　 ._/｀
　 ｀'ｉ｀ヽヽヽ｀''ｰi､､、: : 　　　　　　　　　　　　　　　　　 、.,-‐'｀　　 、／｀
　　 ｀`ヽン'`"｀　 : ｀~｀｀―ヽ::,,,,,,,,,,.....................,,,,．ー'｀｀＾　　　　,､‐'"｀
　　　　　 `"'ﾞ―-､,,,,..､、　　　　　　　　　　　　　　　 　: ..,､ー'"'｀

>>581でした。
当日の朝ここのスレに書き込んだが結局買えなかった者だよ。
残念だ。
乗れなかった波は大きい。

住友にビッグウェーブきてるやん
売り豚ちゃんが多いからまだまだ上がるで＾＾

三井も住友も賃借、チャート悪いわな
やっぱ地所だわ
再度売り出したら踏み上げ食らってるが・・・ｗ

>>587

ｗｗｗ
最近社長メッセージ更新されないな。
どうしたんだろう。

エスリードは踏み上げか？
あげすぎだろ

8913ゼクス　3228三栄建築設計　8925アルデプロ
8918ランド　8907フージャース　8924リサ
8838有楽土地　3238セントラル　3239総和地所
8939大和システム　3258常和　3010価値開発
8891エムジー　9318Ｊ鰤　8890レーサム
8928穴吹興産　8894原弘産　3244サムティ
8946陽光　8073ＭＡＧ　8893新日本建物　3237イントランス
8851アーバンライフ　8912エリアクエスト4321ケネディクス　
3232三交　8927明豊　3236プロパスト
8909シノケン　3242アーバネット3241ウィル　
3266ファンクリ　8940インテリックス　8900セイクレスト　
8931和田興産　8938ロジコム　8940インテリックス
8850スターツ　8998リビング　8910サンシティ
8886ウッドフレンズ　8903サンウッド　4314ダヴィンチ　
8920東祥7954ジャレコ　3250エーディーワークス
8889アパマン　8885ラアトレ8922ＩＤＵ
8866コマーシャル　8897タカラレーベン　8840大京
8789フィンテック　2134燦キャピタル 2337アセマネ
3259日本グローバル

まだ潰れるべき企業がつぶれてないから
本格的な上昇はまだだ
アメリカでも今年の銀行破たんは52行だから
日本の新興不動産はもっと潰れるべきでしょ

キーワードは　Ｑ　な

>>585
関西アーバンとかいつも登場するよなｗ

>>596　それ全部逝くの？をれしんじゃうの？

WBSでリート買い煽りキター

>>599
全部は潰れないと思う
ただの俺的に絶対買ってはいけない企業一覧だから

>>601
>ただの俺的に絶対買ってはいけない企業一覧だから

お前、株で儲けたこと内だろう？
あと、ここはお前の日記帳じゃないから

>>602

俺は去年の今頃からこのリスト作ってここに張り付けてるけど
そのうちの２割ぐらいはリストから消えた（潰れたよ

ちなみにもう一つ付け足すけど
上場不動産企業で潰れたの企業は
もれなく俺のリストに入ってたから

期初業績予想には織り込まれておりません（ｷﾘｯ

とりあえず和田興産が入っている時点でもう。あんた関東人かい？

まぁまぁ

有楽土地ってたまに危険リスト出るけど実際どう？。
地味で堅実路線かと思いきや有利子負債かなり多いよね。
不況で簡単に赤転しちゃうような脆弱性もある。
財閥系や野村や東急やサンケイやＮＴＴみたいな優良ビル持ち土地持ちで、
賃貸業メインだったら09年３月期も黒字確保は出来たはず。
まぁマンデベとしての側面が強いから仕方ないか。
親が大成だからって言う人いるけど大成自体が…

まぁここが潰れるぐらいなら先にカタカナ系が複数社逝くと思われますが…

大体不要グループの上場不動産会社大杉。
建物、昭栄、ヒューリック、有楽とまだあったっけ？販社以外で。
メーンバンク一緒なんだから統合しちゃえｗ
三井住友三菱どころか野村東急にも及ばないぞ！

１００％倒産する企業抽出してるわけじゃないし
銀行家じゃないんだからそんなことしてもなんのメリットないでそ
ある一定のラインで機械的に線引きしてるだけだ

>>604 池沼すぎるＷＷＷＷＷＷＷＷ

さいきおうのおれのりすと　をインターネットに放出した猛者が居ると来て飛んできました

>>601
俺は>>602では無いんだけど、>>602の言いたいことは、
例えばダヴィ4314とかは底値から10倍になってるんだよ
ってことぢゃないのか？。二割潰れたって市場の評価以下
では？

あと、これは私見だけどさ、アーバンのあの時期の倒産を
予想できていたとしたら、決算何も読めてないってことだろ？
あのスワップ契約まで読んでいたのなら、、、弟子にしてくれw。

確固たる確証なしに財務不健全な企業に買うのは投資とは言えない
ただのギャンブルだ

たとえに上げたダヴィを底値で投資するには
少なくとも三つの確証がなければ普通の投資家には買うことはできない

１　少なくとも数ヶ月間デフォルトがないこと
２　上がるというなんらかの確証
３　バリパの転換がないという確証

この三つを持ってあの当時投資したのならいいが
そうでないのならただのギャンブルにすぎない

俺が言いたいのはなんの確証もなしに
わざわざ財務不健全な企業の株に投資する必要はないってことだ
アーバンのスワップに関しては予測不可能だったが
何かある、もしくはバリパがとんでもないミスを犯したという認識はあった
当然倒産リスクが高いことも理解していたよ
倒産は予期していなかったが
財務が不健全なのでリストには加えてあったし
近づかないようにしていたと思う

>>612
その考えはほぼ100％正しいが
短期間で5倍とか狙うならある程度危険じゃないとダメな気もするけど
財務が安定してて絶対に潰れないであろう銘柄は不動産でもそこそこあると
思うが、残念ながら既に結構底値から戻してたりすると思うのですが
いかがでしょうか？

ダビとかケネとかには何というのでしょう　捨ててもいい
ゼロになってもいいやというくらいの気持ちじゃないと
底値で買うのは無理じゃないでしょうか　それこそ100万上手くいけば500万
ほぼゼロになるのを覚悟と思えば投資できなくもないかと・・・
余裕がある人のお遊びですが

>>612

俺は昨年アーバンで30万円ほどやられたけど、今年はフージャースで600万円勝ったよ。
個人的な意見として、小口の個人投資家はある程度リスク覚悟で投資しないと、株式投資の意味がないと思うけどね。

フージャース程度のパフォなら
不動産に限らず安定株の中から同等以上のパフォ出てるのいくらでもあるだろうに
としか言いようがない
わざわざリスク取りたいのならそれはそれで好きにすればいいし
株に関してはハイリスクハイリターンとは限らない
最もローリスクな株がハイリターンだったりするし
最もハイリスクな株がローリターンだったりするでしょうよってことだな

後出しでリストを出して、「この表の2割は父さんした」とか言って自慢してる奴って何なの？

後だしじゃないし
過去ログにもこってるはずだよ
ただ初期の頃からだとかなりリストが追加されているが

ついでに言うが倒産リストじゃないからな
単純に倒産リストなら２割じゃなくて
もっと高い確率でだせるから
倒産する企業に投資するわけでもないし
このリストの株もスクリーニングにも引っかからない株ばっかりだからどっちみちかなり適当ではあるが

春の新興不動産祭りに乗り遅れて涙目の奴が必死に自分を正当化してると聞いて飛んで来ましたwww
株式投資なんて、結局のところ儲けた人が勝ちなんだよwww

その通り
ただダビンチとか底で買えた人は本当に尊敬する
俺の場合6000円台で買ったんだけど薄利で逃げてしまったｗｗｗ
持ち越しは恐ろしいし心臓に悪いや
3000とかで買って17000円くらいで売り抜けた人いる？

俺が言いたいのは
株価は大きくもどしたが不動産市況はほとんど回復してないし
まだ当分しない不動産市況の本格的上昇は再来年だと思うわ

8913ゼクス　3228三栄建築設計　8925アルデプロ
8918ランド　8907フージャース　8924リサ
8838有楽土地　3238セントラル　3239総和地所
8939大和システム　3258常和　3010価値開発
8891エムジー　9318Ｊ鰤　8890レーサム
8928穴吹興産　8894原弘産　3244サムティ
8946陽光　8073ＭＡＧ　8893新日本建物　3237イントランス
8851アーバンライフ　8912エリアクエスト4321ケネディクス　
3232三交　8927明豊　3236プロパスト
8909シノケン　3242アーバネット3241ウィル　
3266ファンクリ　8940インテリックス　8900セイクレスト　
8931和田興産　8938ロジコム　8940インテリックス
8850スターツ　8998リビング　8910サンシティ
8886ウッドフレンズ　8903サンウッド　4314ダヴィンチ　
8920東祥7954ジャレコ　3250エーディーワークス
8889アパマン　8885ラアトレ8922ＩＤＵ
8866コマーシャル　8897タカラレーベン　8840大京
8789フィンテック　2134燦キャピタル 2337アセマネ
3259日本グローバル

ただ、局地的にこういうのが出てきたのも事実。

やすらぎ：６月度の販売状況を発表、新社長のもと成長路線へ
戸建競売物件のリニューアル販売を手掛ける、やすらぎ <8919>は、6月25日に6月度（5月21日〜6月20日）の販売状況を発表した。

　　販売戸数は東日本エリア93戸（対前年同月比26．0％増）、首都圏・東海エリア55戸（同31．0％増）、西日本エリア136戸（同18．0％増）で、
合計284戸（同23．0％増）となった。

　　5月22日に発表された今10年第1四半期連結業績は、売上高123億4600万円（前年同期比21．5％増）、営業利益9億4200万円（同77． 7％増）、経常利益7億6200万円（同118．3％増）、純利益6億5000万円（同115．23％増）と大幅増収増益であった。

　　 6月度の数字も今期の業績が順調に推移していることを裏付ける数字といえる。1月21日〜6月20日までの累計の販売戸数も1444戸（同20．0％増）と順調。今期の販売計画は3000戸であるが、5ヶ月の進捗率は48．13％と計画を上回るペース。
従って、第1四半期の純利益6億5000万円を単純に 4倍すると今期の最終利益となる計算であるが、収益物件運営事業の売上が計画未達であり年間を通じて赤字も予想される上に、
11月に転換社債の償還期日を迎え46億円を返済するため、通期連結業績予想は、売上高390億円（前期比5．8％減）、営業利益12億9000万円（同43．0％減）、経常利益3億 7000万円（同72．4％減）、
純利益△4億7000万円と最終赤字を見込んでいる。

　　しかし、現状としては、在庫が少ないのが悩みの種というほど、販売が好調で、仕入れてから販売するまでの期間が5ヶ月を切っている。顧客の購入意欲は旺盛であることから、如何にして売るかではなく、
如何にして販売するための在庫を増やすかが課題として浮上している。
一時期は在庫が3000戸もあり、どう売却するか頭を悩ませた頃と状況は一変している。しかも第1四半期の現金及び現金同等物は前期末に比較して22億9700万円増加し、81億2000万円と財務内容も好転している。

　　今期より、創業者の長男である須田力氏が代表取締役社長に就任したことにより、長年の営業畑の経験が経営方針に反映されていることから、再度成長路線が始まったと思われる。
（情報提供：日本インタビュ新聞社　Ｍｅｄｉａ-ＩＲ）

>>620
ダヴィンチあたりの財務になると持越しが怖いから
内情を知っている大人以外は無理だったのではないかなあ。
俺もこの春ではないけどパシフィックHDで底値付近→4000円で振るい落とされて涙目だったけど、
その後退場しちゃったからなあ。
>>621
誰もここから上がるとは思ってないよ。カラ売りも出来ないし、今現在はどうでもいい銘柄。

>>622
やすらぎは景気後退前にやばい　潰れるみたいな内部情報の書き込みがかなり出てて
他が好決算で過剰投資していたときに
物件の大量処分してたと思った
そのおかげか業績絶好調で突っ走ってきた企業と今ではすっかり立場が逆転してしまってるのね
>>623
株価が一服したという見解はほとんどの方と一致していると思いたいですねぇ

全部の会社が一律に儲かる状況ではないのだと思われ。

都内の億ションは春以降活況ですよ。
ぼちぼち大型物件は売れ始めてるよ
減税効果で住宅系は後半は上方修正の嵐の予感
肌で感じる業界人

いいねえこの総楽観。
一件大きめのところが潰れただけでこの雰囲気もひっくり返り
嘆きと恨み節のレスで埋まるんだろうな。
その様を見たくて見たくて仕方がないよｗ

金がある人は不動産は今が買い時だもんな
かなり手頃な値段で都市部の物件が買えるし
業者としても今は安い値段でしか売れないとはいえ売れてくれれば次につなげられる
都市部に物件多く持ってる企業は大丈夫だろ
ただ物件が郊外だと安くても売れてないから
どの辺りに多く物件を持ってるかで買う株と売る株を見極めた方がいいね

ちなみに俺は多摩近辺に住んでて
去年の6〜8月にかけて土地を東証１部の建売業者に売ったの
業者はこの土地を9000万で買って家を4つ建てて
1件7000万くらいで売ろうとしてたんだけど
6月の段階で売れたのは2件だけで今5800万に値段を下げている
ベッドタウンの物件はしんどそうだね

ダヴィはこの辺で再点火しそうだな。
現物しか買えないから、今のポジ変更したくない
オレは無理だけど

日コマの書き込み５５５辺りからお読みください。
ちんかすと命名した私とちんかすのやりとりです。
（注）ちんかすとは、自分の保有する銘柄の板に出没、あるいは居座って
自作自演と偽装工作を繰り返し、相手の心理を揺さぶり、売りあおりと買
い煽りをする男？のことです。

ちんかすには気をつけよう
投資は、掲示板等にたよらずに自己判断、自己責任で
ちなみに掲示板を非難しているわけではありません。


これってちんかす（噂の縁起の悪いやつ）かもな

売り煽りと買い煽りには注意しましょう。特に縁起の悪いちんかす情報に
惑わされないようにしましょう。
投資は、掲示板等にたよらずに自己判断、自己責任で
ちなみに掲示板を非難しているわけではありません。

http://jbbs.livedoor.jp/business/3382/#1

>>629
オレも多摩だけどヒドイね。
ここらへんみてると、日本の不動産には未来がないと思ってしまうよ。

不動産買うのは日本の将来を信じられるかどうかってことだな

買えねー

不動産でも都心部扱ってるところは安泰じゃね。
都心部の路線化まだ下がってんの？

をう！久しぶりだな。
朕を知ってる者はまだ生きてるか？
朕は3238買ったからよろしくな。

>>634

都心部のが下がってるよｗ

>>612
君は今は銀行貯金でもしていたらいいんじゃないのかい？

信仰不動産で投資とか
ねむたあーこたいっとるスレはここですか

都心部なんて地震起きたらどうするの？

>>634
路線価：都内、５年ぶりに下落 前年比７．４％減の６２万４０００円 ／東京
http://mainichi.jp/area/tokyo/news/20090702ddlk13020333000c.html

＞池袋▼１５・９
＞港区新橋▼８．５
＞港区北青山▼１３．７
＞上野▼９．３
＞品川▼１０．９
＞浅草▼８．２

a

だが人口減少と地方の衰退が進む中で地価価値が戻る可能性があるのは
やはり都市部とその近郊しかないのも事実。

2000年代前半は、地方自治が盛り上がっていたのになあ
知事にいろんな人物がいた（化けの皮がはがれたのも結構いた）

いまの惨状を見ると、結局小泉改革と総務省・内閣府がいいかげんだったということだね。

移民がくるだろうな
そうなるとまた変わってくる。
世界的な都市はどこ見ても移民を受け入れているし、そうしないと内需経済が回っていかないのは明らかだからな〜

>>644
俺は実際に見たことは無いんだけど、トヨタやシャープなんかが
ブラジルからの移民を大量招致してたじゃない？

TVや関連スレを見ると、いい感じにまとまりそうには思えないんだよなあ。
中華街やコリアタウンすら微妙なのに……

有楽土地は俺も持ってたけど今から買うのはどうかね
あそこは15万くらいで買って25くらいで売るのがいいでしょうよ
いくら親会社が著名といっておね
まあそこら辺の新興デべなんかと比べればはるかに優良なんでしょうけど
あんまり長期では今は持ちたくないですね
経済がよくなれば倍の50万くらいにはなるでしょうけど
そこまではいままだでしょう

>>645

まとまるとかまとまらないとか、受け入れるとか入れないとかでなくて、
受け入れざるをえないような状態になりつつあるよな。
本当に人が減っていけばゴーストタウンになってしまうし、国力自体が低下してしまうからな。

世界有数の都市はどこも国籍入り乱れるようなMultiCulturalCityになってるよ、東京もそうなりつつあるよ。
大阪と比べて外国人の就労の多いこと多いこと、大阪もそのうちそうなるさ。

情報のボーダーレス化によって国境がなくなったのに、実物の人間がボーダーレスにならないわけないよ。
情報を通して多文化への耐性が出来ていくし、それが当たり前になっていく。

大阪なんてほとんど在日じゃないの？

>>646
>いくら親会社が著名といっておね

親の方もかなりヤバいだろｗ

>648
どんなに在日おおいんだよ大阪にｗ
そんなことないよ、東京のほうが圧倒的に多いだろう在日も。

別に差別でもなく、国籍を否定とかしてるわけでなく、マクドナルドとか吉野家とかで普通にインドの人とか中国の人とかが働いてるのって、結構大阪出身の人間からしたらカルチャーショックだったよ。
やっぱ東京国際都市だわみたいな。そういう日常生活レベルで外国人が就労できるかどうかとかも、国際都市か否かの尺度になると思うな〜


で、結局何が言いたかったというと、東京は移民を受け入れざるをえない状況になってるし、その状況は今もますます進んでる。
移民受け入れますよーーって宣言で初めて受け入れ体制ってのでなく、今もすでに始まってるんだよ、たとえば就労ビザの審査を緩めたりしたらそれもじっくりと移民を受け入れることになるのと近い意味になるわけ。


そやって人間のボーダーレス化も進めば、人気があるところに人は集まり、人気ないところには人は集まらない。
すなわち、東京は問題ないと俺は見ている、て結論だわ。

都道府県別在日韓国・朝鮮籍登録者(2005年版　在留外国人統計)

東京　101,620
大阪　146,678

移民によって地価がどう動くか、は池袋のそれがよく表してるなｗ
もう既に人間の住める街じゃなくなってる

>>651

まじそれｗｗ
そんなに多かったんだ・・・サンキュ！ｗ

東京と大阪じゃ人口が桁違いだから在日比率はすごい違いだね
在日は日本人のフリしてるから気付かないんだろう

ID:s4FvDuqe0が必死すぎてワラタｗ

>>650

田舎なんだがよし牛に黒人のバイトがいるよ。
日本語うますぎで笑えた　ﾍｲﾂﾕﾀﾞｸﾄｸﾓﾘﾐｿｼﾙｲｯﾁｮｳ！！！

>>629

９０００の土地売却駅でいくら税金とられた？

>>656

それは珍しいなｗ
たまにいるよねそういうニュータイプな人ｗ

日本は移民受け入れたくない人多いけど、もうそんなこといってらんねーからなー正直。
外国人と仕事する職業なんだけど、あんまボーダーとか関係なく感じてきたわ。

ところでさ100万程度の利益でも申告しないとバレるもんなの？
1000万とか越えてくるとさすがにすぐ分かると思うんだけど
向こうから指摘されたらすぐに払うようにすれば対して追徴されないよね？
そういうのって甘いかな？

>>659
100まんでもくるよ、つづくと追徴もくる。
初回はゴメンナサイでいける。

>>659
未申告加算税が取られる。

株屋から税務署にもだれがいくらもうけたかのリストがいってる。
キミが毎年受け取る収支報告書ね。
で、確定申告の後にコンピューターで照合
未申告はそこで必ずバレま〜す。

>>659
所有者移転の書類が必要な売買はどうやってもばれるだろ

ＦＸかよ　株式売買なんざ源泉あり特定で申し込むのが基本だ

>>657
相続の控除が効いて300万くらい

ひさびさに上場企業の不動産関係の友達と飲んだんだが
言われているほど悪くないらしいぞ。
しかもマスコミが不動産がやすい！値下げ合戦！
とか煽ってくれてるから今は安いと思い込んでるから
値下げしなくても買ってくれるそうだ。

>>666
嘘つくなｗ
新規開発が去年までの半分以下になってるし
売ると赤字確定しちゃう在庫もまだまだある
首都圏はオリンピックが決まらなかったら軽く死ねる

去年は売りまくったけど、
今は、不動産株は触りたくないな。
増資だらけになるの目に見えてるし。

>667
嘘はついてないよ。
一昨年が良すぎただけで普通に戻っただけとも言っていたよ。
それとも俺の話が嘘と決めつけるような情報でももってるの？


ここまで書いて最後の１行をみて、すげーワロタｗネタレスかよｗｗｗｗ
オリンピック期待して不動産に投資してる奴はいないだろｗｗｗｗｗｗｗｗ
素直にオリンピック関連に投資した方が全然いいだろｗｗ

自分の保有する銘柄の板に出没、あるいは居座って

自作自演と偽装工作を繰り返し、相手の心理を揺さぶり、【売りあおりと買

い煽り】をする男がいます。特に、株価操作等の違法行為発言には十分に気

をつけてください。

また、不確定の情報に惑わされないようにしましょう。

ここに投稿するものは限られています。繰り返しますが、自作自演です。

投資は、掲示板等にたよらずに自己判断、自己責任で

ちなみにスレをを非難しているわけではありません。よっと。

この板に書きこむことでことで、一番の利益を受けるのはだれか。灯台もと暮らしです。

特定されています。そうですあの男です。私が過去に名づけたことのある

「ちんかす」野郎です。意外と近くに居ます。


過去の訴えは、ほとんどがとりさげられました。「ちんかす」に

きっとまた同じことがおきます。

民主党政権になったら不動産関連の規制厳しくなるだろうな
マンションなんかほとんどたたなくなるな

新興不動産買うくらいならリート買ったほうが絶対いい。
新興不動産みたいにサドンデスはないし（ニューシティはアクシデント）
利回りが高いから分配金をもらいながら市況の回復をまったり待てばいい。

>>669
都内で不動産触ってるなら知ってるだろ？ｗ
オリンピックが決まったら開発されると思われる場所を虫食い状態で買ってるやつがいるくらいだからなｗ
決まらなくても直前で売り抜けるだけだし一攫千金が狙えるのに手を出さない不動産屋ってバカなの？死ぬの？
おかげで一部地域の地価下落に歯止めが掛かってるんだけどな
オリンピック特需がなくなったら大型開発案件なんか皆無なんだから本当に死ぬぞｗ

ここもってないけど。一応かっとくか

>>665
相続税の取得費加算か？ 結構な相続税払っただろ

>673
2chの妄想情報を鵜飲みにするんじゃんくてじゃなくて
たまには自分で調べてみようよ。

ちなみに、きみの言ってる新規開発が去年の半分って情報で取引してるんなら
春ぐらいから不動産を売りまくって大損中でしょ？

相続税って配偶者１億
子供は５０００までしか控除ないはずだが。
３００万とはどこから出てくるのかわからん

>>677
例えば相続税を3000万払うことになったとする
そして今回俺が土地を売って儲けたお金が7000万だったとする
相続税を払うための名目で土地を売った場合
譲渡益から相続税分が控除できるのだ
だから課税対象金額は7000万引く3000万で4000万
その4000万の2割の800万が納税額となるのだ
相続税対策のために土地を買っておくといいと言われるのはこのため

>>659
漏れも、申告たってリーマンだし、よくワカンネって、ほっといたら
ちゃーんと税務署からご招待の通知が送られてきた

それじゃ３００じゃなくて８００払ったってことなんでしょ？
３００がわからんのよ

800万てのは例えだろ

でも確かに３００って高いよな。

相続税なんか非課税にしたほうがいいのに

相続税は100%でいいよ。

相続税100％なんざアホの貧乏人しか喜ばんわ

>>676
＞2chの妄想情報を鵜飲みにするんじゃんくてじゃなくて
んじゃんくてじゃなくて　の意味がわからんが
>667はお前さんの>666を鵜呑みにしてないんだから結構なことだと思うが？

ここは税金スレじゃないぞ

【調査/賃金】大阪の中小企業、夏のボーナス「なし」が4割超［09/07/03］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1246723584/-100


やばいｗ
ローン破綻ふえるんじゃ

ローン破綻で損するところって保険屋でいいのかな？

逆に得するのが貸し剥がし屋が剥いできた物件を買い取る余力のあるとこか。

▼▼▼　今週は下値模索の展開も：予想レンジは8500円〜9800円　 ▼▼▼

5日移動平均、25日移動平均線を割り込んだのは気掛かり。
外部環境の悪化などで、直近安値の9511円及び心理的な節目の9500円を割り込むと、
調整色を強める可能性も否定できない。相場全体は足踏み状態が続いているが、
相場の過熱感を示す東証1部の騰落レシオ（25日移動平均）は、
買われ過ぎと目される「120％」近辺にあり、高値警戒感は依然として拭えていない。

■■週足チャートは長い上髭示現。下降トレンドが明確になり売り先行の展開へ■■
■■ヘッジファンドの売り観測もある。過去のデータから7月は下落の確立が高い■■

土曜日で78レスもあるからどっか飛んだかと思ったら
ただの埋め立て屋かよw

>>613
そのお遊びを人の金でやれるやつがいる　給料もらいながら

>>673
オリンピックが決まったらなｗ

オリンピックはこないって

ここでいる奴ってほとんど短期だろ。
オリンピックとか関係なくね？

つか、不動産は回復するかもしれないが、
債務超過寸前の会社なんてこれ以上は買えないだろう。
昔と状況が違いすぎるので、そういうのは選別が必要だろうね。

死にそうな新興不動産は生き残ればデカイかもしれないが、選別が難しい。
潰さないという国の方針が出ているリートを買っといたほうが間違いがない。

リートは潰れるわけないもんね？

・・・あれ？

ぽまえら3238を仕込んどけよ

久々にこんにちわ

セントラル都市開発ですかー。
ほぼ債務超過みたいな状況ですねー

仕込んでください、だろｗ

つかさ、マンションデベは高値つかみした土地の処理が
全然できてないじゃない。というかできるの？って思う。

希望の増資が出来る価格まで、吊り上げしてる途中。

>>703
３年後にサービサーが処理してくれるよ

＜みんなの宝くじ株＞総和地所＜3239＞　

3日連続ストップ高達成
0706より制限値幅拡大

0630　1,020円
0701　1,220円
0702　1,420円
0703　1,620円　　　←　いまここ
0706　2,220円
0707　3,020円
0708　4,020円
0709　5,020円
0710　7,020円
0713　9,020円
0714　10,020円

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　　　　　l : ; : : : : : ::l!: ;･: : : : : : ::|::::|　　　　　　これあげるから元気出せ
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それを使うための元気がほしい

プロペシアの悪口はそこまでだッ。

3238のホルダーいないの？

>>707
なんか臭そう

食い物粗末にするなよ
使った後、おでんの具にして食うならいいが

>>711
下ネタ農協からクレームくるぞ。
まちがえた下仁田だ。

グランディ来たわぁぁああ

財閥やはりこれは・・・

グランディｗｗｗ俺の20株返してぇぇぇえええええええええ

財閥つええなｗ

突っ込み売り止めてよかた・・・
しばらく踏み上げぽいが放置しかねーかな

住友2000円はガチっぽいな

住友イイヨイイヨー
売り豚ちゃんどんどん売ってカモられてね＾＾

俺監視の不動産銘柄全部プラスｗ
どんだけ好景気なんだよｗ

三井と住友は押し目だったな
地所も引っ張られそうだが

エスコンなんで買い気配なんだよｗ

8907 今日もS高きますた。

タクト　、　グランンディ　住宅割安株　年初来高値更新

地所ソンギッタけど再びｓったが・・・

>>725
俺も三菱売ってるけど、先週金曜日・今日の強さに嫌になったよ

レーサムが一番安い♪

まだ買いトレンド（俺が思うにｗ）だから強含みになるのはしょうがない
もう少し押せばいいんだが

>>725
>>726
強いっていったってまだ移動平均に頭抑えられてるじゃん。
まだ大丈夫だよ多分

時間軸の見方が違うんだろう・・・

誰が総和地所の大株主になるの？

日経大きく下げてる割には財閥崩れないな

俺のテクニカルだと、まだまだ財閥は短期買いの長期売りなんだが・・・

東栄凄いな
さすが仕手株だけ有るわ

スミフは1770に近づくと怒ったように買ってくるな

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　　　　　　　　　 | .>ﾉ(､_, )ヽ､.| 　　＜あまり私を怒らせない方がいい
　　　　　　　　　__! ! -=ﾆ=-　ﾉ!_＿　
　　　　／´￣￣ .|＼｀ﾆﾆ´／　　　 ｀ヽ
　　　｛　　　　　　.|__　￣￣ヾ　　　　　 }
　　　i;;',,, 　r---イ　　　 　／|,､_,,　 ,',;:',i
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　　　　　　|,','､　/　　　　　　　　ヽ',',','|
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　　　　　　　　　 .|　^　　　^　|
　　　　　　　　　 | .>ﾉ(､_, )ヽ､.| 　　＜私を大株主にしない方がいい
　　　　　　　　　__! ! -=ﾆ=-　ﾉ!_＿　
　　　　／´￣￣ .|＼｀ﾆﾆ´／　　　 ｀ヽ
　　　｛　　　　　　.|__　￣￣ヾ　　　　　 }
　　　i;;',,, 　r---イ　　　 　／|,､_,,　 ,',;:',i
　 　.l;';',;,,　 }　　/;＼　 　 　/ ヽ /　,;,;;',;l
　　 .|;;',;, 　 }　./;;;,,　＼ 　 /　;;;;;;ヽ　,,;;','i
　　　i;',, 　 / /;;,',';;　　ﾉ--,　',',;;::',',ﾞi ,,';';i
　　　i;,';　 /./,',',';;"　/ 　　＼　',',',;;,'i ,;',i
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　　　　　／　　　　⌒　　⌒　　＼ 　　　　ハハッ　あたいを株主総会へ連れてって♥
　　　　　|　 　　 　 ,ﾉ(､_, )ヽ　 　 |
　　 　　 ＼　　 　　 ﾄｪｪｪｲ　 　／
　　 　 　 ／　　　_　ヽニｿ,　 く

東栄住宅はどこまでいくんだろ？まだ捌いてないだろうし

東栄は去年は倒産が囁かれていたというのにすごいな

やすらぎの記事じゃないけど、戸建は郊外を中心に動き出したんじゃないかな。
だけどマンションはまだまだ厳しいと思う。

＜みんなの宝くじ株＞総和地所＜3239＞　

4日連続ストップ高達成
0706より制限値幅拡大

0630　1,020円
0701　1,220円
0702　1,420円
0703　1,620円　　　
0706　2,220円　　　←　いまここ
0707　3,020円
0708　4,020円
0709　5,020円
0710　7,020円
0713　9,020円
0714　11,020円

。。。。。総和地所＜3239＞。。。。。。。。
。。。。。大儲けのチャンスです。。。。。。
。。。。。PTS早く買ってくれないと。。。。。
。。。。。なくなっちゃうよ。。。。。。。。
。。。。。！！！みんな急げ！！！。。。。

必死だな＾＾；

総和って時価総額3億越えないと確か上場廃止ですよね。

。。。。。総和地所＜3239＞。。。。。。。。
。。。。。PTSで買って。。。。。
。。。。。最悪でも寄りで投げれば。。。。。。
。。。。。大儲けできるかも。。。。。。
。。。。。！！！みんな急げ！！！。。。。

エスリードの株価吊り上げてる奴、逮捕されればいいのに

>>747
担がれているならそういうことは書かないほうがいいよ。ここでも他でもね。
もし見られてたら、苦しいの見透かされて追い討ちの爆上げをくらいかねないからね。

不動産の回転率が更に低下するね
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090706-00000125-jij-pol

景気刺激策恩恵の裾野に位置する低所得者向け吸い上げ型の業種にとっては冬だね。
政府補助で財布の紐ゆるめた持家買える層向けが一番安定してるんだな。

>>748
いい人だなぁ〜
不動産売りして踏み上げくらうとホントきついと思うよ。
個人は持ってないし、売られすぎたのもあるんじゃないの？
買い占められると今みたく仕手株になっちゃうから、見ない触らない程度にしといた方がいいよ。
債務超過でも潰れなきゃ、株価なんていくらでもいいんだもの。

思い出した。
去年の8月19日800円の日経暴落日に、ダビィがストップ高したんだ。
不動産は日経とかPERとか決算とか短い目で見たら関係ない。

>>710
3238身動きできずに持ったままです。

ある年上の女と知り合った。
40になったばかりというが20代後半に見えるくらい若々しく
美人で妖艶でいい女だった。
何度か会う内に俺の部屋に来る事になった。

部屋で映画見てたら、彼女が「トイレ借りていい？」と。
トイレに行った彼女が悲鳴をあげたので急いでトイレにかけつけたら、
「用をたそうと思って便座上げたら縁にゴギブリがいたの！」
ゴギブリにこんな悲鳴あげるとは、まだまだ女の子じゃん。
ちょっと可愛いとこもあるんだなぁ〜と思った。

ある年上の女と知り合った。
40になったばかりというが20代後半に見えるくらい若々しく
美人で妖艶でいい女だった。
何度か会う内に俺の部屋に来る事になった。

部屋で映画見てたら、彼女が「トイレ借りていい？」と。
トイレに行った彼女が悲鳴をあげたので急いでトイレにかけつけたら、
「用をたそうと思って洋服上げたら腹にツチノコがいたの！」
ツチノコにこんな悲鳴あげるとは、まだまだ女の子じゃん。
ちょっと可愛いとこもあるんだなぁ〜と思った。

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>>736 あまり私を怒らせない方がいい !!!!!

財閥朝だけは元気人一倍だな

住友の買い豚がアップをはじめてるようです
しばらくそのままでお待ち下さいm(__)m

売り豚ちゃんは今日もアップアップですね＾＾

>>75
アップアップです
不動産売りはもうしません

財閥更に上いくぽいが・・・すぐに下がると思うけどね

セクター順位がズンドコさがるなオイｗ

プロパどうしたの？

8918ランドから狼煙が上がった。

分割したから値幅も20%から50%に
品薄だから上下にぶれやすいけど、小遣い稼ぎにはちょうどいい。

ケネ
25日線

株式分割の2日目は上がるの法則９０％

　 ｲ｀ﾍ
　/: :| ヽ
/ : :/　　ヽ　＿＿＿　　　_,,,:. .-: :´彡ﾌ
_ノ＼＿∠: : : : : : : : :｀: :-: :,:_:／彡　/
　　　　　 ( : : : : : : : : : : : : : : ｀ゝ　 /
　　マ　　r::/: /: : | : : : : : : : : ::＼ /
　　 　 　//: /: : : |: : | |: : |: _: : : :ヽ
　　ジ　 {/ 7|｀＼/i: /|:|／|´: : : : :|ヽ
　　　　　〉 ,‐-‐､｀|7　|| |_::|,_|: : :|:::|: |
　　で　／ r:oヽ`　　 　/.:oヽヽ: :|: | :|
　　　 　{　{o:::::::}　　 　　{:::::0　}/: :|N
　　っ　 |　ヾ:::ソ　　　 　ヾ:::ｿ /|: : |
　！？ ヽ::::ー-..　／ヽ　..ー-::: ヽ::|　r--ッ
-tヽ／´|｀::::::::::;／　　 `､ ::::::::::: /: i　}　 ＞
::∧: : :|: |J　　 ＼　　 ／　　 ／::i: | /＿ゝ
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　　 ヽ: |::|＼　　　 ￣/ /|　　|: : :|: |

スミフよわいなー

野村不動産に買いで参戦

住友の買い豚しんだ？

うわー東栄S安かよー
見ておきたかったなー

ＲＥＩＴバブル終わったのか

やすらぎが大変なことになっている件について

やすらぎｗこれは笑えるｗ

ちょっと不動産下げすぎだよなあ。

なんかあったの？？

これだね。

やすらぎ：６月度の販売状況を発表、新社長のもと成長路線へ
戸建競売物件のリニューアル販売を手掛ける、やすらぎ <8919>は、6月25日に6月度（5月21日〜6月20日）の販売状況を発表した。

　　販売戸数は東日本エリア93戸（対前年同月比26．0％増）、首都圏・東海エリア55戸（同31．0％増）、西日本エリア136戸（同18．0％増）で、
合計284戸（同23．0％増）となった。

　　5月22日に発表された今10年第1四半期連結業績は、売上高123億4600万円（前年同期比21．5％増）、営業利益9億4200万円（同77． 7％増）、経常利益7億6200万円（同118．3％増）、純利益6億5000万円（同115．23％増）と大幅増収増益であった。

　　 6月度の数字も今期の業績が順調に推移していることを裏付ける数字といえる。1月21日〜6月20日までの累計の販売戸数も1444戸（同20．0％増）と順調。今期の販売計画は3000戸であるが、5ヶ月の進捗率は48．13％と計画を上回るペース。
従って、第1四半期の純利益6億5000万円を単純に 4倍すると今期の最終利益となる計算であるが、収益物件運営事業の売上が計画未達であり年間を通じて赤字も予想される上に、
11月に転換社債の償還期日を迎え46億円を返済するため、通期連結業績予想は、売上高390億円（前期比5．8％減）、営業利益12億9000万円（同43．0％減）、経常利益3億 7000万円（同72．4％減）、
純利益△4億7000万円と最終赤字を見込んでいる。

　　しかし、現状としては、在庫が少ないのが悩みの種というほど、販売が好調で、仕入れてから販売するまでの期間が5ヶ月を切っている。顧客の購入意欲は旺盛であることから、如何にして売るかではなく、
如何にして販売するための在庫を増やすかが課題として浮上している。
一時期は在庫が3000戸もあり、どう売却するか頭を悩ませた頃と状況は一変している。しかも第1四半期の現金及び現金同等物は前期末に比較して22億9700万円増加し、81億2000万円と財務内容も好転している。

　　今期より、創業者の長男である須田力氏が代表取締役社長に就任したことにより、長年の営業畑の経験が経営方針に反映されていることから、再度成長路線が始まったと思われる。
（情報提供：日本インタビュ新聞社　Ｍｅｄｉａ-ＩＲ）

やすらぎ　PBR0.35って今までが安すぎたんじゃね。

財閥80くらい下げそうな勢いだな

リートも結構上がってたけど、そろそろ限界か

希望はトーセイの決算だけだな。

　　　　　　　　　　　　　　,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
　　　　　　　　　　　　 ／": : : : : : : : ＼
　　　　　　　　　　　/-─-,,,_: : : : : : : : :＼
　　　　　　　　　　/　　　　　'''-,,,: : : : : : : :i
　　　　　　　　　 /、　　　　　　/: : : : : : : : i　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　r-、 ,,,,,,,,,,、　/: : : : : : : : : :i　　　 ／
　　　　　　　　　L_,　,　　 、　＼: : : : : : : : :i　　 ／　ニートもそろそろ
　　　　　　　　 /●) (●>　　　|: :__,=-、: /　＜　　　限界かなと思ってる
　　　　　　　　l ｲ　 '-　　　　　|:/　tbﾉﾉ　　　　＼
　　　　　　　　l ,`-=-'＼　　　　 `l ι';/　　　　　 ＼ 　ニート（２４・男性）
　　　　　　　　ヽﾄｪ-ｪｪ-:）　　　 　-r'　　　　　　　　　￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　ヾ＝-'　　　　　／ /
　　　　　＿＿＿_ヽ::::...　　　／ ::::|
　　／￣　::::::::::::::l　`──''''　　 :::|

よっしゃー！！アーネストワン400円割れた！
そのまま300円くらいまで下がれ！
お前の適正価格なんてせいぜいそんなもんじゃ！

三菱もっと下げろや

四半期持ち越し回避売りがおどれらを襲う

【経済】「日本は内需拡大を」　経団連会長に米政府関係者が要請［09/06/22］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1245807987/

アメリカ様の言いつけなら聞かざるを得ないだろう
悲しきポチの宿命でバブル再来くるぞｗ

６月末の都心オフィス空室率、5.0％に上昇　4年ぶり高水準
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20090707AT3K0700S07072009.html

＞空室率が３カ月で1.1ポイント上昇するのは異例という。



がんがん空室率があがってる

＜みんなの宝くじ株＞総和地所＜3239＞　

5日連続ストップ高達成
0706より制限値幅拡大

0630　1,020円
0701　1,220円
0702　1,420円
0703　1,620円　　　
0706　2,220円　　　
0707　3,020円 　　　←　いまここ
0708　4,020円
0709　5,020円
0710　7,020円
0713　9,020円
0714　11,020円


〜 上場来高値 65万円 〜

>>786
おいおい。空室率の正式発表は木曜１１：００なのに、またフライング報道かいなｗ

1757 東邦グローバル 当社株式の監理銘柄（審査中）指定の解除に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090707048744.pdf

東栄なんでストッポしたのかな？明日GUしたりしてね？

おまえら8914空売りチャンスっぽい

>>755
なんで便座あげるの？

東栄って106が800弱かよ
ユアサもびっくりだな

もう買えないと判断してからもあがるもんだから困った。
でも買わないけどｗ

総和地所www

>>795
このままだと時価総額足りない臭いｗ引っかかりそうだｗ

アセマネ、なぜ今頃、増し担保？？？

アセット・マネジャーズ・ホールディングス（ＡＳＳＥＴ）<2337.OJ> ――大証が信用取引で
臨時措置、８日売買分から（委託保証金率を現行３０％以上から５０％以上に）。大証金
が信用取引で臨時措置、８日売買分から（貸借取引自己取引分などの銘柄別増担保
金徴収率を現行３０％以上から５０％以上に）

3239逃したと思ったら気配これか・・・
一体なんだったんでしょう

機械受注改善の兆しなし、オフィス関連指標も全く改善なし。
よく今まで上げたもんだ。

買い豚やっぱりしんじゃうの？

3239 なにがおきた！？

>>3239

チキンの振り落とし？

財閥やっと逝ったかな

御三家とっとと池やくそ

地所が1000割れたら欲しい

1000円割れるかな！？

財閥は振り落としきてるね＾＾
新しい上昇波動の前に良いワンクッションだと思う

ケネなんなんあ＿？

住友弱いね
昨日に引き続き先導して下げてるな

ｼｮｰﾘｭｰｹﾝ!
　∧ ∧　　　ﾎｲｻｯｻｱ!
（ ･ω･∩　　＿＿
ｏ　　 ノ 　 /･ω･丶
Ｏ＿　ﾉ　｜　　　 |
　 (ノ　　　`ー―-′
　i||　　　　 i||
　━━　　　　━━

　　　　　　　　　i｜|　　
　　　　　　　　　i｜|　　　　　　　　　i｜|
　　　　　　　　　i｜|　　　　　　　　　i｜|　 　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　.∧ ∧ 　　　　　　　i｜|
.　　　　　　　　(´･ω･ ）　　　　　　_,,..,,,,_　　
　　　　　　　　o.　　　,o　　　　　/ .・ω・.ヾ　　　きゃーー
　　　　　　　　Ｏ＿Ｏﾉ　　　　 　l　　 　　 l 　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 `'ｰ---‐´　

アパマソ＼(^o^)／ｵﾜﾀ

おれの穴吹〜

家計悪化で不動産競売が増加、住宅ローンの不良債権化に懸念
http://jp.reuters.com/article/economicNews/idJPJAPAN-21268020090707

アーネストうんこ以下
昨日の暴落で300円台の時の暴落を思い出して買ったが死亡遊戯

アーネストは300円くらいじゃないと買う気がしない
まあ300円でも過大評価だが

財閥仕込んでいくかなあ
明日かなあ

今から売っても間に合うかな？

後場寄りで売ったけど微駅
前場引けで売るべきだったか

買い場は地所1000、住友1200でしょ

三菱たいして下げないな

サンシティがいつの間にかプラテンしてる事実

地所は安い、スミフは高い。
だからこそ、地所を売り、スミフを買うのだ。
やばい死ぬ。

誰かレーサムかって

>>823
┌○┐ お断りします
│お｜ハハ
│断｜ﾟωﾟ)
│り｜ ／/
└○┘ (⌒)
　　し⌒

総和地所すげー！
でも俺には買えねーｗ

3239
寄りで買ってでかい買い板にぶつけることができて良かった
ここはデイ以外触れない

地所が1000ｴﾝ割れとか日経がまた８０００円割れな無理でしょ

スミフりばってきた

>>827
日経が下がらないとでも思ってるのですか？

あー・・・俺の東急不動産どうしよう・・・

ついに都心は６％超えた、好景気ハンパねえええええええ

<日経>◇東京都心５区オフィス空室率、16カ月連続上昇　６月末6.17％ 07/08 18:49

<日経>◇東京都心５区オフィス空室率、16カ月連続上昇　６月末6.17％
　オフィス仲介大手のビルディング企画（東京・千代田）が８日まとめた６月末の東京都心
５区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）のオフィス空室率（解約予告を含む）は6.17％と前月比
0.27ポイント上昇した。空室率の上昇は16カ月連続となる。
　経費削減のためのオフィスの縮小移転やフロアの一部返却が進んだ。新宿区では超高層
ビルからの退居が増加し、空室率が同0.95ポイント上がり、9.52％となった。テナント獲得の
ための賃料引き下げも進んでいる。3.3平方メートル当たりの５区の平均募集賃料は、前月
比2.1％（542円）下がり、２万5835円。

ダビもいよいよかな。。

ローン払えねえ

おい
一晩でたった2レスってことはないだろ、2レスってことはw

財閥の気配がすごくいい

地所が1000割れたら欲しいな

>>800
　　　　　　　＿＿＿＿＿＿　　　　　　 |
　　　 ,,..-‐";;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;` ､　　　i　　 　　　　あ
　　／;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;､ 　ヽ 　　　　　ぁ
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　 |;;;;i "'`~　u"`~ `i||i"　''　ﾞ`　"　|;;;;;;|　 /　　　う　　：
　 |;;;;| 　　　　　　ヽ`　　　　　u　　|;;;;;|　| 　　　だ 　
　 .|;;|　,-;;;;;;;;;;"ﾌﾉ　 ヾ`;;;;;;;;;;;;;;;ヽ　|;;;;|　| 　　　 な
　,,ト;| ',,_＝＝-､く 　 　>ﾞ-＝＝､　 |/ i　|　　　 ：
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　|'. (| 　 　　 　彡|　　　　　u　　　 |)) |　.| 　 　 ：
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　 ヽ_|　　　u　　　 `　　 　 　 　u　|_/　　ノ_
　　　.|ﾞ　　 　 　､,.−-‐ ､,,　　 　　|　　　　　ヽ､＿,,,､＿ノ
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円高で一番影響受けるの財閥不動産だからね

なんで？関係ないじゃん

外国人保有比率が多いからじゃない？
よく知らないけどいつもそんな感じだよ

住友イイヨイイヨー
また売り豚ちゃんの捕獲に成功＾＾

グランディ　Ｓ安　買いまくれ〜〜

財閥怒涛の買い戻しｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>840
そう言う事ですか

住友勘弁。マジで。

住友は昨日今日で売りが出尽くしたみたいね
次は売り豚ちゃんの資金が出尽くすまでアゲアゲやな＾＾

こんな一時的なリバで買い転換しねーよ
上げても数日・・・のはず・・・・たぶん

ランビジネスはじまた

アパマソなんかきた

ダビｓ高かよｗ
こんなとこで反転すんの・・・

＼(^o^)／ｵﾜﾀ

13時のオフィス空率に期待するしかねーや

ムービング店板を久々にみた気がする。

オフィス空率一番敏感に反応するのどこかな？

ブルームバーグが速報で報じた、６月都心のオフィス空室率は7.25％。

7.25%ってすげーな
100人が不動産屋に行って7人しか決まらないのかよ

今、割りとマシなのは郊外の新品中古の戸建で
それ以外は未だに低迷しているよ。

>>856
はい？
頭大丈夫？

7.25人だろ

>>858
856が何か間違った事でも言ったか？

これ、突っ込むところ？

なんかおもろいやつがいるな

なんの面接で落とされてんだよ

プレサンスが安いザンス・・・

そんなことより住友に出てくる店板、誰かお金持ちの人、懲らしめてくれよ。

あれがモルモル名物、ムービング店板です。

おまえらの暖かさに感動した
ありがとう

プロパスト分投げ
明日決算で上場廃止かもしれんし当然かな

ケネもひでーなw
これまた上でシコっただろ

＜東証＞菱地所が軟調　６月の都心オフィス空室率7.25％に上昇
http://markets.nikkei.co.jp/kokunai/chumoku.aspx?id=AS3L0904S%2009072009


完全に終わってるな

ケネディ、ついにゴール・・・・

http://www.nikkansports.com/soccer/news/p-sc-tp0-20090706-514677.html

これはひどい。

４年９ヶ月ぶりって、底入れの気配とかないな。賃料見直しも広がってきてる
ののことだし、ここまでひどいとは・・・

東京都心５区の大型ビル平均空室率、４年９カ月ぶりに７％超え　三鬼商事
　三鬼商事はこのほど、６月末時点のオフィスビル市況を発表した。

　それによると、東京ビジネス地区（千代田・中央・港・新宿・渋谷の計５区）の大型ビル
（基準階面積100坪以上）の平均空室率は7.25％（前月比0.29ポイント上昇）に上昇した。
７％を超えたのは、４年９カ月ぶりとなる。同社は、「東京都心のオフィスビル市場では、
ビルの規模やエリアを問わず、オフィス縮小の動きが相次いでおり、テナント誘致競争
に激しさが増している」としている。

　同地区の平均賃料は、坪当たり20,418円（同1.17％下落）となった。同社は、「エリアを
問わず募集賃料を見直す動きが広がってきた」としている。

>>871
不覚にもﾜﾛﾀｗ

>>871
思いっきり吊られてしもた。
ケネディが初ゴール決めるのとケネがお父さんするのとどっちが早いかな？

明日の絶対おすすめ銘柄
８９０７　フージャース
３２３９　総和地所
明日下がったところで買ったやつが儲かる


デイでもいける

ダヴィも行った・・・

http://www.sanspo.com/soccer/news/090709/sca0907091921007-n1.htm

ダヴィ、ケネ同時が見れると思ったのに・・・

やばいおもろすぎ！！！！！ｗｗｗ
ケネとダヴィ！　しかも名古屋ｗｗ

リサはまだか

おまえらまさか俺推奨の
８９０７　フージャース
３２３９　総和地所買わんのか？

８９０７なんか買わんわ
PTSで永遠にナンピンでもしてろやｗｗｗｗｗｗｗ

>>871
取引時間中は注意しろよ

>>877
取引時間中は注意しろよ

大切なことなので(ｒｙ

8914　エリアリンク　５０日線にてしっかり反発

>>８８１はだから貧乏なんだろう
ｗｗｗとか使う奴はわけわかめだが
おれは3月ケネ、リサ、トーセイを買って５０００万になった
８９０７フージャースは今は持っていないがナイアガラ
の前にうまく売った。６月末の株主欄には名前載るくらい
もってたから明日あたり再戦考え中
総和は今日参戦びみたるものだが、
ケネは昨日PTSでかなり底で買って今日高値で売った。
昨日ｐｔｓ見てた人は１５０があったのがわかったはず。
ケネ、リサはもうちょっと様子見て参戦考え中。
トーセイちょっと持っているが明日かな１Qさぷらいずあるか

>>882,883
ネタとしてはおもしろいかなと・・・

気をつけます

3239とかフーとかwww
どんだけ高値で捕まってんだよ

3238は？

クリード、スポンサー見送りで資産処分
　会社更生手続きを進めていたクリードは、東京地方裁判所に、スポンサー選定を見送り、
保有資産を売却処分することで債権者に弁・・・・・・・

>>890
クリード逝ったあああああああああああぁあ

株主winじゃんそれ・・

それは１００％ない。

１００％減資

8907　フージャース
8914

　なお、財産評定手続の結果、弊社はその財産をもって債務を完済することができない
状態でありますので、誠に遺憾ながら、株主様につきましては、下記３．のとおり弊社の
全株式がいわゆる100％減資となる予定であり、また、今後の手続等についてのご案内は
行われませんので、あわせてお知らせいたします。
http://www.creed.co.jp/ir_jpn/irall/702142321578324656783784131646.pdf

>>892
　　　　　　　,､‐ "￣:::ﾞ:丶､
　　　 ,r::::l3ﾞ::::::::/ﾊヽ:ヽ::::､:ヽ
　　　 {::://::::::://　ヽ＼ﾄ､:::::::!
　　　 ヾ l:::::::/ 丶 　 ｀ヾ ｨ､:::|
　　　　　|;:r::| 　Ｏ`　　'Ｏ ﾞﾊ|　
　　　　　 ヽﾊ　:.:.　　　　:.: ﾚ
　　　　　 　 ´＼ r‐--‐､,ノ
　r､　　　 　r､／ヾ￣下ヘ
　ヽヾ　三　|:l1､＿ヽ/__ .ィヽ
　　＼>ヽ/ |｀ ｝　　　 n_n|　|
　　　ﾍ　lノ `'ｿ 　 　 lﾟωﾟ|　|
　　　　/´　 /　　　　　￣|.　|
　　　　＼. ｨ 　 ＿＿＿　|　 |
　　　 　 　 |　ﾉ　　　　　l | 　|
　　　　　　|　|　　　　　　i:|　 |

なんでおまえらリート買わないの?Ｗ

住友S安かｗ

え

えすきゅううううううう

　 ｲ｀ﾍ
　/: :| ヽ
/ : :/　　ヽ　＿＿＿　　　_,,,:. .-: :´彡ﾌ
_ノ＼＿∠: : : : : : : : :｀: :-: :,:_:／彡　/
　　　　　 ( : : : : : : : : : : : : : : ｀ゝ　 /
　　マ　　r::/: /: : | : : : : : : : : ::＼ /
　　 　 　//: /: : : |: : | |: : |: _: : : :ヽ
　　ジ　 {/ 7|｀＼/i: /|:|／|´: : : : :|ヽ
　　　　　〉 ,‐-‐､｀|7　|| |_::|,_|: : :|:::|: |
　　で　／ r:oヽ`　　 　/.:oヽヽ: :|: | :|
　　　 　{　{o:::::::}　　 　　{:::::0　}/: :|N
　　っ　 |　ヾ:::ソ　　　 　ヾ:::ｿ /|: : |
　！？ ヽ::::ー-..　／ヽ　..ー-::: ヽ::|　r--ッ
-tヽ／´|｀::::::::::;／　　 `､ ::::::::::: /: i　}　 ＞
::∧: : :|: |J　　 ＼　　 ／　　 ／::i: | /＿ゝ
. ＼ヾ: |::|｀ - ,, ___｀-´_ ,, - ´|: : :|:::|
　　 ヽ: |::|＼　　　 ￣/ /|　　|: : :|: |

地所の1398売り板はガチぽい気もするがｗ

住友イイヨイイヨー
SQ通過で新規の買いが入ってるな＾＾

地所完全に腐ってるな

急いで成り返済して５まんゲト
コマツで-8万含み損だが・・・ｗ

完全に財閥不動産は腐ったな

地所ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

財閥1000円以上は割高

離隔したのでまた上げてください・・・
うわまだ下だった

さっきも41000の売り出てたよーな・・・プログラム売りってやつか？

今日は倒産しなければ割安買いはこないの？ｗ

全然わからんけど成り売り2枚・・・成功の悪寒ｗ

底がぜんぜんわからん
放置が正解なのかな・・・

地所から三井に鞍替えして追撃ｓ報知

東京都心のオフィス空室率、４年９カ月ぶり７％台に
http://www.asahi.com/business/update/0709/TKY200907090279.html

＞完成１年以内の大型新築ビルが空室率３２．８９％と苦戦


-32％ってｶﾞﾁで深刻

本気で逃げたほうがいいよ

もうみんな逃げてるから。

GWに山の手周辺歩いたけど空っぽのマンションばっかだったもん
品川周辺とかガチでやばい

プレサンス大量ブン投げ・・・・

出来高144ねぇ・・・
材料ありそーな投げだなｗ

プレサンスすごいね〜〜〜〜〜爆
店じゃなくて
マジ投げしてきたし

あれ後場も落ちるのかね？

あ、落ちると言っても
もう底が近いか♪爆

あ〜る〜で〜ぷ〜ろ〜

おおプレサンス　アサックス　レーサムやすいいいいいいいいいいいいいいい

各証券会社が不動産格上げの時点でどうなるかくらいわかるでしょ

総和…

デイトレするなら、4314とか

買い豚ってまだ息してんの？
全然聞こえないけど

GSとJPモルガンのせいで、財閥不動産は死んだ。
買い推奨しといて持ち株処分してたら、処罰されればいいのに。

>>928
･･･。
それ、ケネ70万・クリ50万くらいしたしてた頃に俺も思ったわw
でも今回ので学べたでそ？

総和Ｓ安で買ったが死亡フラグかな

東急が・・・
300までいくのかな・・・
ナンピンどきがわからん

レーサム　２０ｋペラペラだったなぁ・・・

レーサム何でしょうね　野村インサイダーか

地所　後場寄り買って昼寝してたら何？この上昇！！
財閥14時に何かあったの？　だれも触れていないみたいだけど

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090707048381.pdf

まぁこうだろうな

>>935
すげーバブルきてんね
▲が一個もない、ホルダーｳﾗﾔﾏｼｽ

つ・・・釣りか？

バブル再来？

これはキターなのか？

をまえら3238買えよ

もうだめポ（´・ω・`）

１５時発表トーセイすごいな！　あれ？財閥14時から動いているけど
これってサイダー？？　そんなわけないか

財閥担がれまくりｗｗｗ

(((((((( ；ﾟДﾟ)))))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙｶﾞﾀｶﾞﾀﾌﾞﾙｶﾞﾀｶﾞｸｶﾞｸｶﾞｸｶﾞｸｶﾞｸ

新日本建物無事に第三者割り当て増資払い込まれたみたいですね。
アルデみたいにドタキャンかと思ったがｗ

トーセイはもう攻撃開始か

レーサム下方なし
物件仕込み反撃だ♪

　　　　 _　―-　‐- ､
　　　 (r／　-─二:.:.:ヽ 　　　　おわったな　
　　　 ７''´￣ヽ-─＜:.:.',　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿
.　　　〈t＜　 く=r‐､＼:く　　　　　　　＿ ...-::‐::¬:::::￣:::::::::::::::::::::::::::::::
　　 ∠j `　/ ,j={_/ヽヽr'　　　　　　　＞:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
.　　　 っ Y　_/　ヽ了　　　　　　　／:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
.　　　　し イ --─¬　　　　　　 /::::::/:/|:::／::∧:::∧:::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　　　 f: :_: : :_:_:_└ ､　　　　 |/f|/|/ .|/　|/　∨　ヽ|＼:::::::::::::::::::::::::
　　　　　/-ｰ／: : : : : : :＼　　　　　 {　　　　　　　　　　　 ﾍ::::::::::::::::::::: 　　あぁ
　　　　/7: : : :r: : : : : : : : : }　　　　　',　 .j ／　　　　　}　　 .}::::::::::::::::::::
　　　/: : : : : :.|: :j: : : :＼: : j　　　　　 }　/_　　　　　　 ﾐ　　 ﾍ::::::::::::::::::
　　/: : : : : : : j: ﾍ、: : : : ＼|　　　　/く<l´::＜ﾆ二￣｀＞　　　ﾐ:::::::::／
　./: : : : : : : ＼::::ﾍ: : : : : : :ヽ　　　 {::ア{:::::::}厂¨,`_＿＿＿___j::::::/／
　{: : : : : : : : : : ﾍ:::ﾍ: : : : : : :',　　　 V　ﾍ::::ﾉ`￣　￣￣￣￣ .{::::|ヽ
　',: : : : : : : : : : : :＼ﾍ: : : : : :ﾍ.　　 /　　ﾍ¨　　　　　　　／／:}::::|／
　 ',: : : : : : : :::::::::::::::::::〉: :_:_.r--―く　　　>ヽ 　　　　 ／　　 _ﾉ::::{　_／
　　'; : : : :.::::::::::::::::::::::r＜／ :.:..　　　`ー¬＼__　　　　　　　 /::::/
　　〈: : : : :ー---‐‐r―'´　　:.:.:.　 ﾍ: .　　ヽ . .　}ｰ､　　　 .／::::<
　　〈: : : : : : : : : : 〈r-‐､:.:.:.:ﾍ.:.:.:.:.　 ', : :　　',: . .|: : 〉　 ／:::::::/

8940 決算出たよ。

基本的に黒字の会社は勝ち組

>>951

　 ｲ｀ﾍ
　/: :| ヽ
/ : :/　　ヽ　＿＿＿　　　_,,,:. .-: :´彡ﾌ
_ノ＼＿∠: : : : : : : : :｀: :-: :,:_:／彡　/
　　　　　 ( : : : : : : : : : : : : : : ｀ゝ　 /
　　マ　　r::/: /: : | : : : : : : : : ::＼ /
　　 　 　//: /: : : |: : | |: : |: _: : : :ヽ
　　ジ　 {/ 7|｀＼/i: /|:|／|´: : : : :|ヽ
　　　　　〉 ,‐-‐､｀|7　|| |_::|,_|: : :|:::|: |
　　で　／ r:oヽ`　　 　/.:oヽヽ: :|: | :|
　　　 　{　{o:::::::}　　 　　{:::::0　}/: :|N
　　っ　 |　ヾ:::ソ　　　 　ヾ:::ｿ /|: : |
　！？ ヽ::::ー-..　／ヽ　..ー-::: ヽ::|　r--ッ
-tヽ／´|｀::::::::::;／　　 `､ ::::::::::: /: i　}　 ＞
::∧: : :|: |J　　 ＼　　 ／　　 ／::i: | /＿ゝ
. ＼ヾ: |::|｀ - ,, ___｀-´_ ,, - ´|: : :|:::|
　　 ヽ: |::|＼　　　 ￣/ /|　　|: : :|: |

トーセイはいつも控えめ予想で上方でもあまり上がらん。
下方が出たということは・・・

↓↓↓↓

レーサム大丈夫なんか？これｗ

俺も思ったｗ
トーセイのように準備整ってそろそろ勝負時ってわけじゃなく、もうぼろぼろだけどなんか安いから無理しちゃった♪
って感じにしかみえないｗ

確かに赤字額は大きいですが流動負債が軽く資金繰りはそんなにきつくはないですしまだ純資産は結構あります

ケネディクスやリサがレーサムやサンフロンティアくらいまともに低価法適応したらもっと悲惨でしょう

では♪

レーサムやサンフロンティアはともかく
リサはほとんど減損だしてないぞ

ケネディクスやリサが レーサムやサンフロンティア
区切りです　

ほい、次スレ
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1247219849/l50

>>959
　　　　　　　__,　 -ー- 　､__
　　　　　　 (_,'　　　　　　　',_)
　　　　　　　l　●　　　●　l 　　フフフ。
　　　　　　　i　　(_ ● _) 　 i
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　　　　　 /,,　-ー　､　　,　-‐ ､
　　　　 （　　　,　-‐　'"　　　　 ）
　　　　　 `;ー"　`　ー-　-ー;'"
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不動産市場は想定外の悪化で、売りは続くらしい。

不動産株が軟調――「当面調整続く」との見方 07/10 12:06

不動産株が軟調――「当面調整続く」との見方
　１０日前場は、不動産株が東証業種別株価指数で値下がり率上位。三井不動産
<8801.T>、三菱地所<8802.T>、住友不動産<8830.T>の大手３社がそろって５日続落
した。市場では、「景気底打ちで不動産取引が活発化するとの思惑を背景に、不動産
株の株価はこの数カ月間上昇が続いた。しかし、直近では、景気に対する見方の変化
とともに慎重姿勢が広がっている。株価は期待を先取りしてかなり上昇したので、当面
は調整が続く」（大手証券不動産担当アナリスト）との声が聞かれた。
　オフィス空室率の上昇も売り要因の一つ。三鬼商事が９日に発表した、６月末の都心
５区のオフィス平均空室率は７．２５％と、前月比０．２９ポイント上昇。空室率は０８年
２月末から１年５カ月連続の上昇となった。
　前出のアナリストは、「空室率は徐々に悪化ペースが緩和するとの見方もあったが、
実際は、５−６月にかけて悪化ペースが再加速した。コンセンサスと違うことが起きて
おりネガティブだ。先行きも厳しいだろう」とみていた。

［ 株式新聞ニュース／ＫＡＢＤＡＳ−ＥＸＰＲＥＳＳ ］
提供：モーニングスター社 (2009-07-10 12:06)

注射でインチキ回復演じたけど実体はとても無理だよってか

新興不動産の中では地味だが、硬い銘柄とか言われてきましたが・・・
売り上げ下方額がちょっと大きい。

<日経>◇トーセイの09年11月期、純利益14億円に下方修正 07/10 19:21

<日経>◇トーセイの09年11月期、純利益14億円に下方修正
　トーセイは10日、2009年11月期の連結純利益が前期比60％減の14億円程度に
なる見通しだと発表した。従来予想は18億円だった。不動産市況低迷を受けて
物件販売を手控えた。棚卸し資産の評価減約３億円を売上原価に計上したほか、
開発用に取得を計画していた不動産の解約に伴う違約金約２億円を特別損失に
計上したことで減益幅が拡大する。
　売上高は前期比31％減の354億円。従来予想を73億円下回る。不動産市況の
回復を見込んで開発用地や稼働中の賃貸物件の販売を見送ることが売上高を
押し下げる。広告宣伝費などで販管費を削減するが補えず、営業利益は51％減
の37億円を見込む。
　同日発表した08年12月〜09年５月期連結決算は、売上高が前年同期比40％減
の238億円、純利益は83％減の13億円だった。

レーサム　ギャあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

>>963
>売り上げ下方額がちょっと大きい。
できれば今は売りたくないが、財務健全化のため仕方なく叩き売りした。
その甲斐あって、自己資本比率が約35％になったので、叩き売りを止め、仕込みに入る。

そもそも不動産があがってた意味がわからん

潰れなければ割安！！！

禁断の住友不動産売りしてしもた
月曜死ぬかな

この地合なら大丈夫だろ

>>968
爆益おめ

>>968
ウラヤマシス。
ＰＴＳでも安く買い戻せるお。

>>969
>>970
ホントだろうな？
1200で2000株買って1700でリリース
1800超えたときは失敗したかと思ったが・・・
>>971
2000株買う金がない

ご愁傷さま

>>973
やっぱ失敗したかな？
月曜はＧＵか・・・

レーサムホルダーの俺はイチヤのレスに癒されるｗ

釣られるなよ
ラディアを猛烈に買い煽っていた悪質コテだぞ

3238

>>966
政府系がリート強化案出したからじゃねーか？
あんとき飛び付いて
資産が４倍になったお
あんた見てただけなん？
情報って大事だよね

レバきかせてバブってた不動産とアホな銀行、
そいつらを助けるために税金使ってリート買取。

一方で、供給過剰な割に高すぎるマンションを買えない国民がいるってのに
そんな政策が正当化されると思ってるのかな。
今や破綻させたところでシステミックリスクだってそうないだろ？

レーサムは前の決算で低価法適用して２６０億の赤字を計上してるから
今回の決算はいたって普通決算でしょ。

不動産祭りは一息ついたみたいだから今更レーサム持ったところで報われないだろ

うんこのバケツリレーですね

値動きの激しい、空売りできる不動産はどこですか？

>>983
永久売り禁になった

買いしかできないから暴落したときの被害がやばい

スターツは何か有ったのか？

穴吹興産は売りできるよ
値動きも激しいよ
出来高は少ないよ

>>992
東京都心のオフィス空室率、４年９カ月ぶり７％台に
http://www.asahi.com/business/update/0709/TKY200907090279.html

＞完成１年以内の大型新築ビルが空室率３２．８９％と苦戦

噂の！東京マガジン
大追跡！建築会社倒産夫の遺言とローン地獄の恐怖

まあ来年には新興不動産勢は今の株価の５倍増だわな　生存していたらね

>>985
スターツは2年線を超えてる。

スレ終わりだし 一般人にもボーナス

来週決算の一部上場銘柄に資産集まりそう
やはり今環境銘柄よいよ

>>987
呼んだか？

つぎ
【東京五輪へ】不動産セクター総合81【ｶｳﾝﾄﾀﾞｳﾝ!!】
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1247219849/

ローン払えねえ

ume

ところで貸し剥がしの恩恵受けそうな会社ってどこなのかな？
リーマソ後に首都圏近郊のマンション安く棟買いしてるタカラレーベンは少しもってる。

ちんこ

うんこ

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