【投資王4位も】不動産セクター総合76【見てるよ】
ニダ!
東証1部
8801三井不動産・8802三菱地所・8803平和不動産・8830住友不動産・8815東急不動産・3231野村不動産・4321ケネディクス・
8924リサ・8993アトリウム・8874ジョイント・8910サンシティ・
8840大京・8907フージャース・8871ゴールド・8934サンフロンティア・8706極東・2353日駐・4666パーク24・
8875東栄住宅・8818京阪神不動産・8881日神不動産・8869明和地所・8860フジ住宅・8864空港施設・8897タカラレーベン・
3003昭栄・8915タクトホーム・8895アーネストワン・8877日本エスリード・8842東京楽天地・8809サンケイビル・
8806ダイビル・8880飯田産業・8939大和システム・8904サンヨー名古屋・8913ゼクス・
8841テーオーシー・8833東宝不動産・9706日本空港ビル・8804東京建物・8848レオパレス21・8870住友不動産販売・
8933NTT都市開発・8879東急リバブル・8905イオンモール・8591オリックス・8944ランドビジネス・2392セキュアード・8918ランド
3265ヒューリック
東証2部
8999グランディハウス・8838有楽土地・3238セントラル総合開発・3254プレサンス・
8935エフ・ジェー・ネクスト・3528グローベルス・3010価値開発・8891エムジーホーム・8923トーセイ・
3225東京建物不動産販売・8821立飛企業・9318J鰤・9708帝国ホテル・8940インテリックス
大証名証
8928穴吹興産・8894原弘産・8917ファースト住建・8851アーバンライフ・8995誠建設工業・8854日住サービス・8806ダイビル・
3114ブロジェ・7308ツノダ・8919やすらぎ・3228三栄建築設計・3232三交・3351TRN
JASDAQ
8890レーサム・8927明豊・8946陽光・8783グラウンド・8997日本パーキング・3236プロパスト・3239総和地所
8887リベレステ・8909シノケン・3242アーバネット・3241ウィル・3233ファンクリ・
8900セイクレスト・8836RISE・8073MAGねっと・8873エイブル・8931和田興産・8893新日本建物・
8866コマーシャル・8898センチュリー21・9314品川倉庫建物・8850スターツ・
8892日本エスコン・8886ウッドフレンズ・8844コスモスイニシア・8876リロ・8908毎日コム・8903サンウッド・8810大阪港振興・
4351山田債権・8920東祥・7954ジャレコ・3250エーディーワークス
マザーズ
8922IDU・8925アルデプロ・8789フィンテック・8912エリアクエスト・3237イントランス・
4809パラカ・8914エリアリンク・8998リビング・8929船井財産・8945日本社宅・8992日本レップ・3245ディア・
2478MKキャピタル・3248アールエイジ
ヘラクレス
4314ダヴィンチ・2337アセマネ・3230スターマイカ・8889アパマン・8991ライフステージ・8885ラアトレ・
8938ロジコム・3244サムティ
ファザーズ
3207中央コーポ
5 :
山師さん@トレード中:2009/04/27(月) 23:51:15 ID:Ysi22/fTO
おちんちん かたい!
6 :
山師さん@トレード中:2009/04/28(火) 00:13:39 ID:Kf2agoy50
イニシアはこれ倒産に入るの?
>>6 なんせ未だ誰も経験したことのない新制度みたいなんで、この先が全く読めんw
でもすぐに上場廃止にはならんのかもしれないし、なるのかもしれない。
買ってるヤシは男前。
>>1 乙
テレビに出てた投資王は掲示板の反対売買してたって言ってたなw
10 :
山師さん@トレード中:2009/04/28(火) 10:05:35 ID:L4VEplsLO
住友はここのところ陰線が多いけど、その割にさげないな
機関が買い集めて爆上げくる予兆じゃね?
>>10 集める価格帯じゃないよ
不動産はこれから下がるんだから
12 :
山師さん@トレード中:2009/04/28(火) 10:38:20 ID:b4UMdCChO
MKなんか漏れてる?
13 :
山師さん@トレード中:2009/04/28(火) 10:42:00 ID:mT6WnzMz0
ロデオ銘柄アイディーユー
>>10 個別で下がりたがってるのに指数で支えてるだけ。
GW明けで爆下げ来るだろうから安心しなよ。
5月前の駆け込みお父さんは何人ぐらいいるんだろうな
三井不が底割れ
凍傷の不動産でやばそうなとこってどこだ?
みっちー、じわじわ下がってる。
20 :
山師さん@トレード中:2009/04/28(火) 14:42:28 ID:dsFPo8EWO
東栄住宅の値動き凄いな
地所の決算悪いのまるわかりだな
>>18 もうねーだろそこw
ダビがしこりまくってんな
____
/ \
/ ─ ─\
/ ⌒ ⌒ \ ハハッ メルセ・デス・ベンツ軍団♥
| ,ノ(、_, )ヽ |
\ トェェェイ /
/ _ ヽニソ, く
総和(3239)は何で上げてるの?
26 :
山師さん@トレード中:2009/04/28(火) 15:50:09 ID:dsFPo8EWO
3265きたね〜
ヒューリック俺の@427が救われる!のか?
キナくせえ
NTT都市下げすぎでワロタ
しばらく塩漬けでござるの巻
>>29 あさって吹くんでない?
安心しれ。どれぐらいで買ったかしらんが。
おれのプレサンスちゃんは死んでしまうん?
最近じり下げなのよねー。
今期不動産の1、2位を争う好決算だと思われるのに。
一部上場、上方修正、増配、分割、どれもありそうだから困る。
32 :
山師さん@トレード中:2009/04/28(火) 16:16:01 ID:dsFPo8EWO
3265はどれ位騰がるのかね?
急落したレーベン拾ってみた
新日本建物の時くらいリバがあると嬉しい
>>28 譲渡価額 460億で売却益307億を計上予定、純利益は+150億
不思議な数字だな
>>33 ひょっとして資金繰り懸念とかは心配しないタイプ?
35 :
34:2009/04/28(火) 17:22:35 ID:JaOXb3eX0
きな臭いと思ったら税金らしい
日本の税金ってのはすげー高いんだな
307億のうち半分は税金で取られちまうのか
36 :
34:2009/04/28(火) 17:30:22 ID:JaOXb3eX0
って50%も取られるのか?やっぱおかしくね?
税率は
5年越の場合 課税譲渡取得金額×20%(所得税15%+住民税5%)
5年以下の場合 課税譲渡取得金額×39%(取得税30%+住民税9%)
39 :
山師さん@トレード中:2009/04/28(火) 17:35:28 ID:BbTkwY7WO
____
/::::::::::::::::::::::::::\ _
/::::::::::::::::::::::::::::::::::::::\ /  ̄  ̄ \
|:::::::::::::::::|_|_|_|_| /、 ヽ
|;;;;;;;;;;ノ \,, ,,/ ヽ |・ |―-、 | きみ頭だいじょうぶ?
|::( 6 ー─◎─◎ ) q -´ 二 ヽ |
|ノ (∵∴ ( o o)∴) ノ_ ー | |
/| < ∵ 3 ∵> \. ̄` | /
::::::\ ヽ ノ\ O===== |
:::::::::::::\_____ノ:::::::::::\ / |
ヒューリックの売り物少しっきゃないからスッ高値PTSで掴むとこだったわ
決算たいしたことねーし割高なんじゃねーかw
<3265>ヒューリック
市場 東証1部 (1部中型)
業種 不動産
株価 401 (2009/04/28)
前日比 --- (0.00%)
理論株価 293
理論株価
[事業価値] + [資産価値] = [理論株価]
109 + 184 = 293
43 :
山師さん@トレード中:2009/04/28(火) 22:02:30 ID:KATnqKuA0
GW前の倒産来なかったな
>>42 どこぞの理論株価を鵜呑みにしてるやつm9(^Д^)プギャー
割安か割高かは相場が決める 木曜になれば解るさ
コスモスやばいな
500億の債務超過状態で再建計画を出した上で金融機関の合意を取れればとか…
普通にやったら合意取れないと思ったから、私的整理でなく事業再生ADRにしたと思うんだが
事業再生ADR手続って裁判所が関与しないだけで、民事再生と似たようなもんだから
株主資産が保全されないということで上場廃止が適切なんじゃねーの?
株主の支配権が揺らぐような事態は事実上の倒産だろ。
ADRの手法が新しく出てきたもので、商工リサーチもTDBも定義できてないんじゃない?
株主死亡は間違いないんだろうけどね
どんな手を使っても債務超過は債務超過だから、銀行が断ればお父さんになるのかな?
48 :
山師さん@トレード中:2009/04/28(火) 23:13:36 ID:dsFPo8EWO
3265楽しみだね。550円くらいまで上がってくれ
49 :
山師さん@トレード中:2009/04/28(火) 23:17:34 ID:KATnqKuA0
>>47 銀行が断るんじゃなくて、自分たちの債権を不良債権化させないために
事業再生ADRをイニシアに申し立てさせたんだぞ。
銀行が断るわけが無い。
株主を排除して債権者(銀行団)だけで再建スキーム作って、裁判所の
関与も無しに減資とDESによる支配権確保ができるわけだからな。
理論株価ww
∧_∧ ミ 腹いてぇーょ
o/⌒(. ;´∀`)つ ギャーッハッハッハッ!
と_)__つノ ☆ バンバン
51 :
山師さん@トレード中:2009/04/28(火) 23:31:38 ID:Zp2NsPP8O
8903サンウッド
5/15に決算なんだけど、森ビルグループってどうなん?
チャートはゴールデンクロスに突入しそうで買いたくなるよw
>>49 銀行が申し立てさせるくらいなら、メインバンク主導で債務のリスケとか、私的整理とかで良くない?
あえて新制度使う時点で合意が取れてないと見るけど
>>51 本日の出来高 4枚ワロタwwwww
しかもゴールデンクロスとかwwwwわかんねwwww
この期に及んでチャートの動きとかw
55 :
山師さん@トレード中:2009/04/29(水) 00:19:16 ID:YSpFkQtUO
ヒューリック買っててよかった(^ー^) 上方修正やんか〜い増配やんか〜い
57 :
山師さん@トレード中:2009/04/29(水) 00:51:12 ID:MWXBUQSk0
民事再生とかよりもこっちの方がいいことづくめのようだから
他の企業も無理してでも、事業再生ADRの方を選べばいいと思うのだが
58 :
山師さん@トレード中:2009/04/29(水) 01:04:25 ID:u9bGrc630
間違えてケネ糞スレにはっちまったw
この記事怖くね?
08年12月期は不動産売却収入の激減や投資案件の評価損急増で
179億円の最終赤字に転落。これにより決算短信に
「継続企業の前提に関する重要な疑義」の注記が付いた。
借入金返済期限が続々と到来(09年の連結ベースの
返済予定額は3800億円強)する中で、資金調達の道は
大きく狭められた。返済資金確保のため物件売却を
急いでも、買い手不在で売るに売れない。
こうした状況下でダヴィンチHDの金子修社長の発言が
波紋を呼んでいる。同氏は、今後、ファンドの保有物件の
評価額が借入金額を下回った場合、
「デフォルト(債務不履行)するしかない」と言う。
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20090424-00000000-toyo-bus_all
59 :
山師さん@トレード中:2009/04/29(水) 13:16:08 ID:kbF5abATO
>>58 3週間前の東洋経済で既出。東洋経済ぐらい発売日に買って読めよ。ネット配信は遅いんだから。
テスト
ストレスてすと
62 :
山師さん@トレード中:2009/04/30(木) 04:31:36 ID:0BZ/XxSHO
3265もしかしてストップ高来る?
63 :
山師さん@トレード中:2009/04/30(木) 07:07:04 ID:Qhh3LrFr0
>>36 法人に掛る税は法人税30%の他、法人事業税・法人住民税で合計最大49%強だおw
ちなみに、不動産業の場合、土地譲渡税は掛りま損ww
損で話が逸れるけどw
クレーマー野党(特に共産党w)が法人税は世界基準からしたら高くない、とかいうのも、
本税30%に対してだから、悪意でブラフをのたまってる訳だおw
で、法人税の税収依存度も先進国で最大ランク!
経済大国のアメリカでも15.1%、ドイツで9.9%、イギリスで11.5%の中、日本はなんと28.1%!!
つまり、二極化で弱者イジメをする増税は反対!とか騒いでるけど、実際の税収の個人負担率は、
異常に低い位だかんね、先進国の中では恐らく弱者優遇も世界一w
これじゃ、オフショアから資金が集まって来ない罠www
スレチスマンw
リサがんばれ
財閥、決算悪いのが伺えるな
>>65 噂を聞く限り悪いらしい。寄りで売っておいたが、どうなるか。
オレも住友売ってみた
地所増益かよ…
ただまだ表にでてないのがあるはずなんで、S維持で決算町
三井三菱は決算か。見てるだけにしよっと。
住宅着工もアルデ
住友売りたい大人必死だなwwwwwwwwwwwwwww
住友は、GS自分で100万株売ってさらにレーティングで売りを出すってこれどうなんwwwww
明らかに相場操縦じゃないのww
いつものことさ…
営業利益計画、三井不が5.2%減、三菱地所が20.8%
これそんなに悪い決算なのですか?
最近悪い決算みすぎてて・・・
>>66 漏れも地所、寄りから思いっきり売りポジなんだよ。
増益?でも、その割には爆上げしないな〜。
今までのパターンからいくと
今日は日経落ち着いて流れは新興じゃね?
ダビンチ買うかケネ買うか考えてたら11時過ぎてたぜ
ノーポジ鬱
地所が13:00発表の決算訂正を先に出してるw
マジだw
_,-‐‐、
,i´ l、__ _,.....、
l ‐-/´ `y‐'´ ヽ__
!、__,...-'!、__,ノー ノ ``ー 、_ ,
/ ヽ、 ノ‐- 、__ `く-、
/ `ー‐'´`-、 `ー-、 |
'--、__________,.........-----‐‐'ー、_ `ー、
,i ,-、‐‐-- 、ニ二`ー‐- 、 ,l´ ` 、 ヽ)
/.´,-! 7`i_ー | ヽ __ )
_,.-‐‐ ( __ `i ヽ _,i'´ ヽ 訂正の訂正な〜のだ
i´ -‐'_フ'´ノヽ、____,i´ ヽ'´ ,く |
!、_______,.......,--、_` ヽ、 、 、 ノ
(\(\ !、_____|  ̄`ー-、___ ,ヽ ヽ -、-'´ i´`i , ^,
⊂ニ メ' \\ |___ ``7'´ | ヽ ,l | `' 、r''´)
⊂ニ( / `、 `ー、_ ,- 、 __ ̄ / ノ,-'´|´ ヽ‐'、
⊂ -―/ `ー-、.`ー!、 Y ´ )_,.i'´ ノ | '‐く
`ー、 , `ー、-、___ ___,.-‐´ ヽー-‐'`ー´
`ー/ /ー-ュ‐' ̄ ̄ _,-‐'´
/-、_ l_ 8 / _,..-‐''´
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,!``ー- 、 ノ / `、___/_______/i  ̄((`、ヽ
. | `ー-、/ ,! ヽ ,i' `ヽ__ ヾ .)`i
`ーt_´ ,-f,.--‐‐'´`ー、___ _,i'´ ヽ`ー==ニ-'_ノ
 ̄ `二 ̄ _,-‐'´
すまんすまん、ちっこい窓で見ただけだった
PDF嫌いなんだよね…
_,-‐‐、
,i´ l、__ _,.....、
l ‐-/´ `y‐'´ ヽ__
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/ ヽ、 ノ‐- 、__ `く-、
/ `ー‐'´`-、 `ー-、 |
'--、__________,.........-----‐‐'ー、_ `ー、
,i ,-、‐‐-- 、ニ二`ー‐- 、 ,l´ ` 、 ヽ)
/.´,-! 7`i_ー | ヽ __ )
_,.-‐‐ ( __ `i ヽ _,i'´ ヽ 訂正の訂正と笑った事を
i´ -‐'_フ'´ノヽ、____,i´ ヽ'´ ,く | 訂正するのだ〜
!、_______,.......,--、_` ヽ、 、 、 ノ
(\(\ !、_____|  ̄`ー-、___ ,ヽ ヽ -、-'´ i´`i , ^,
⊂ニ メ' \\ |___ ``7'´ | ヽ ,l | `' 、r''´)
⊂ニ( / `、 `ー、_ ,- 、 __ ̄ / ノ,-'´|´ ヽ‐'、
⊂ -―/ `ー-、.`ー!、 Y ´ )_,.i'´ ノ | '‐く
`ー、 , `ー、-、___ ___,.-‐´ ヽー-‐'`ー´
`ー/ /ー-ュ‐' ̄ ̄ _,-‐'´
/-、_ l_ 8 / _,..-‐''´
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`ーt_´ ,-f,.--‐‐'´`ー、___ _,i'´ ヽ`ー==ニ-'_ノ
 ̄ `二 ̄ _,-‐'´
>>82 確かに勘違いするわな
それにしても1年後のこの時期に
あんな大きい数字を出すってのは理解不能
財閥、住友だけ1100円台か。
他はまぁまぁ強いのに、こういう状況が続くのかいな?
ダビンチのが気配は良さそうだな
ちっと買っとくかな
地所が高値取ってきたな
どうなる?
地所の決算て何時発表?
地所ええやん
財閥は決算で上がった覚えあんまりないな
地所意外と悪くないな
経常利益33%減なら下がってもいいのにしぶといかも。
地所、増益予想かよ
三井を引けで売ってみようかな
地所の連想で買われて決算見て翌日失望で売られるとか
94 :
山師さん@トレード中:2009/04/30(木) 13:13:08 ID:MAFaGRIOO
今は亡きアーバンから封筒きました
他のセクタじゃ赤字決算で来期も大したことないとこは爆上げなのに、三菱・・・・・・・・・・・・
やっと読み終わったのか
地所損切り撤退。損害多大なり。(;´Д`)
98 :
山師さん@トレード中:2009/04/30(木) 13:41:54 ID:MlFUfbJS0
100 :
山師さん@トレード中:2009/04/30(木) 13:59:30 ID:J1oD4vTbO
野村強いな
天井だと思って1600で売ってしまった
脂肪だわ
どう出るか?
3月住宅着工は前年同月比20.7%減、4カ月連続の前年同月割れ 04/30 14:07
3月住宅着工は前年同月比20.7%減、4カ月連続の前年同月割れ
国土交通省が30日午後2時に発表した3月の新設住宅着工戸数は、
前年同月比20.7%減、季節調整済年率換算値は88万8000戸。
市場予想を上回ったが、4カ月連続の前年同月比マイナスとなると同時に、
季節調整済換算値も3カ月連続で100万戸台を割り込んだ。市場予想の
中心値は同22.6%減、季節調整済年率換算値は86万5000戸だった。
[ 株式新聞ニュース/KABDAS−EXPRESS ]
提供:モーニングスター社 (2009-04-30 14:07)
ちょっと全力で売ってくる
103 :
山師さん@トレード中:2009/04/30(木) 14:35:47 ID:l0f35bwq0
>>101 ちょっと待てやべーだろ
ポジったの売ってくる
ここでリカコ
もしかすると・・・、地所売りの損切りを早まったか!? あーぁ。
____
/ \
/ ─ ─\
/ ⌒ ⌒ \ ハハッ 何故かパパが主役の、天災バカボソ♥
| ,ノ(、_, )ヽ |
\ トェェェイ /
/ _ ヽニソ, く
107 :
山師さん@トレード中:2009/04/30(木) 16:06:33 ID:nwZvfR8PP
>>63 共産党のような泡沫政党はともかく、野党第一党の民主党ですら
似たような主張で法人税減税を要求しないのだから日本の政界は
終わっている。
108 :
山師さん@トレード中:2009/04/30(木) 16:31:55 ID:MlFUfbJS0
>>105 いや、損切り正解だと思うよ。
かくいう俺は切り損ねたわけだが・・・
損失確定しなけりゃ勝ちじゃね?
時間のロス以上の損益がでりゃそうだね
オレは時間の方が惜しいw
俺の地所の売り玉が膨らんでいく(´・ω・`)
1260@12000・・・どうなることやら
ライフステージ逝ったああっぁぁぁぁlっぁあっぁl!!!!
って初めて聞ききますた。不動産だったのね。
うおおおおおおおおおおおおおおおおおおお
今までよく頑張った、
和田興産大丈夫かな?
いろいろ共同開発してたよね。
ライフステージってあのシャクティーパットのやつか!!??!?
スターツは増益か
凄いな
他のセクターは底打ち反転とか言われてるのに、不動産だけは
倒産が続いているこの事実w
118 :
山師さん@トレード中:2009/04/30(木) 20:08:00 ID:X1fhUINY0
ライフステージってヘラ銘柄なのね・・残念
ライフステージは数ヶ月前1株1500円の逆日歩がついてた。
株価は5000円くらいだよ。
安くても毎日50円ついてた。それでボロ儲けした。
逆日歩消えて売っちゃったけど、やっぱり逝ったんだね。
のんきなHPだったが、今年になって更新が遅くなったからヤバそうだと思ってたんだが。
120 :
山師さん@トレード中:2009/04/30(木) 20:34:30 ID:SJzeR6BDP
出来高5
時価総額7800万w
121 :
山師さん@トレード中:2009/04/30(木) 20:35:41 ID:X1fhUINY0
ちょっと流動性低すぎだろw
122 :
山師さん@トレード中:2009/04/30(木) 20:36:27 ID:nwZvfR8PP
連休前の月末だというのに、場末の弱小不動産くらいしか父さん来ないのか?
もっと鮮烈なやつを頼む。
また地所の売りが貯まったな
124 :
山師さん@トレード中:2009/04/30(木) 21:33:57 ID:X1fhUINY0
んだな
場中は地所の方が出来高あるくせにPTSは住友の方が出来高多いのかよw
125 :
テンプレ訂正:2009/04/30(木) 22:01:51 ID:R7b1jhv30
東証1部
8801三井不動産・8802三菱地所・8803平和不動産・8830住友不動産・8815東急不動産・3231野村不動産・4321ケネディクス・
8924リサ・8993アトリウム・8874ジョイント・8910サンシティ・
8840大京・8907フージャース・8871ゴールド・8934サンフロンティア・8706極東・2353日駐・4666パーク24・
8875東栄住宅・8818京阪神不動産・8881日神不動産・8869明和地所・8860フジ住宅・8864空港施設・8897タカラレーベン・
3003昭栄・8915タクトホーム・8895アーネストワン・8877日本エスリード・8842東京楽天地・8809サンケイビル・
8806ダイビル・8880飯田産業・8939大和システム・8904サンヨー名古屋・8913ゼクス・
8841テーオーシー・8833東宝不動産・9706日本空港ビル・8804東京建物・8848レオパレス21・8870住友不動産販売・
8933NTT都市開発・8879東急リバブル・8905イオンモール・8591オリックス・8944ランドビジネス・2392セキュアード・8918ランド
3265ヒューリック
東証2部
8999グランディハウス・8838有楽土地・3238セントラル総合開発・3254プレサンス・
8935エフ・ジェー・ネクスト・3528グローベルス・3010価値開発・8891エムジーホーム・8923トーセイ・
3225東京建物不動産販売・8821立飛企業・9318J鰤・9708帝国ホテル・8940インテリックス
大証名証
8928穴吹興産・8894原弘産・8917ファースト住建・8851アーバンライフ・8995誠建設工業・8854日住サービス・8806ダイビル・
3114ブロジェ・7308ツノダ・8919やすらぎ・3228三栄建築設計・3232三交・3351TRN
JASDAQ
8890レーサム・8927明豊・8946陽光・8783グラウンド・8997日本パーキング・3236プロパスト・3239総和地所
8887リベレステ・8909シノケン・3242アーバネット・3241ウィル・3233ファンクリ・
8900セイクレスト・8836RISE・8073MAGねっと・8873エイブル・8931和田興産・8893新日本建物・
8866コマーシャル・8898センチュリー21・9314品川倉庫建物・8850スターツ・
8892日本エスコン・8886ウッドフレンズ・8844コスモスイニシア・8876リロ・8908毎日コム・8903サンウッド・8810大阪港振興・
4351山田債権・8920東祥・7954ジャレコ・3250エーディーワークス
マザーズ
8922IDU・8925アルデプロ・8789フィンテック・8912エリアクエスト・3237イントランス・
4809パラカ・8914エリアリンク・8998リビング・8929船井財産・8945日本社宅・8992日本レップ・3245ディア・
2478MKキャピタル・3248アールエイジ
ヘラクレス
4314ダヴィンチ・2337アセマネ・3230スターマイカ・8889アパマン・8885ラアトレ・8938ロジコム・3244サムティ
ファザーズ
3207中央コーポ・8991ライフステージ
8838有楽土地
3225東京建物不動産販売
失敗
東証1部
8838有楽土地
3225東京建物不動産販売
128 :
山師さん@トレード中:2009/05/01(金) 00:54:32 ID:SO+sg1M60
売り方、大勝利っぽい放物線。
130 :
山師さん@トレード中:2009/05/01(金) 07:55:59 ID:yvXCyMZNO
>>115 そうだよ、
あのシャクティーパットだよ。
地所、気配たけぇ!
地所上放れか
財閥、始まった?
財閥の売り豚、詰んだな。
詰んでなかった(´・ω・`)
やっぱり詰んでた(`・ω・´)
137 :
山師さん@トレード中:2009/05/01(金) 09:26:26 ID:Wj+SgENe0
どないやねん
住友の売り豚必死だなwwwwwwwwwwwwwwww
いくら住友がウリレーティングでも、財閥の他二つと長期で連動しないなんてことはないからなwwwww
139 :
山師さん@トレード中:2009/05/01(金) 09:38:26 ID:Wj+SgENe0
地所を切るか売り増すか思案中
地所、2日で130円もあげんなよ。
平均1250の売り玉どうしよう・・・
そっか、金曜か
住友の売り豚は意外と助かってるな
144 :
山師さん@トレード中:2009/05/01(金) 09:54:04 ID:Wj+SgENe0
俺が昨日引けで売った三井はまだ垂れない。
く
>>140 俺は昨日の後場で売り玉損切った。もし、持ち越してたら気絶してる。
ただ、来週SQあるでしょ?なんとかなるかも。
147 :
山師さん@トレード中:2009/05/01(金) 10:35:34 ID:EIymt0Vj0
本当の不況はこれからだぜ
まだだ!まだおわらんぬ
149 :
山師さん@トレード中:2009/05/01(金) 10:45:11 ID:Wj+SgENe0
日経崩れかけてるのに地所崩れんな
少し平均単価を下げた・・・が、どうなることやら(・ω・)
このままGW突入か…
151 :
山師さん@トレード中:2009/05/01(金) 10:52:23 ID:Wj+SgENe0
さて・・・平均1290になったわけだが
前場おつ
153 :
山師さん@トレード中:2009/05/01(金) 11:22:05 ID:GNuDWiUy0
地所も三井も窓開けたまま上昇する材料でもあるのか?
窓は引けてみるまではわからないが・・
154 :
山師さん@トレード中:2009/05/01(金) 11:24:51 ID:GNuDWiUy0
:右近たん、最近アルデはさわらないの
もしかして財閥系売買してるのかな
最近は取引自体してないですよ
就職したからできないんです。
びんぼーなので財閥買えないし・・・
トーセイとかダヴィ弄ります。アルデはもうダメポ
エリアリンクは漁ってないのか。アルデと一緒で社長が増資に挑戦するぞ。そして売りからも入れる。でも既存の売り豚は全てメキシコ送りになったのであまり勧めないが。
そして住友だけ弱いのはGSが必死に売ってるから?w
リサいいチャートしてんね〜
後場くるのかなぁ
財閥つえーわ
ぐぬぬ、後場寄りに切るべきだったか・・・
住友は1200超えたら不味い人たちが必死になってるなww
みてて笑えるw
GSも売値1200くらいだったもんなwwwww
162 :
山師さん@トレード中:2009/05/01(金) 13:25:01 ID:GNuDWiUy0
普段なら財閥は今頃の時間から反転することが多いから売り豚要注意です><
3254 プレサンス 吹いてます><
やっと買い疲れてきたか
利確まで遠いな
____
/ \
/ ─ ─\
/ ⌒ ⌒ \ ハハッ 布団が寝込んだ♥
| ,ノ(、_, )ヽ |
\ トェェェイ /
/ _ ヽニソ, く
166 :
山師さん@トレード中:2009/05/01(金) 15:05:59 ID:VOVEuDux0
>>166 手仕舞いにびびってノンホルですがねw
ふひひ
169 :
山師さん@トレード中:2009/05/01(金) 16:27:08 ID:Wj+SgENe0
仕事でバタバタしてる間に強制餅子
財閥が銀行みたいな決算出したら間違いなくS安だろうな
______ |
,,..-‐";;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;` 、 i あ
/;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;、 ヽ あ
/;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;| 〉 :
|;;;;i "'`~ "`~ `i||i" '' ゙` " |;;;;;;| / そ :
|;;;;| ヽ` u |;;;;;| | う
.|;;| ,-;;;;;;;;;;"フノ ヾ`;;;;;;;;;;;;;;;ヽ |;;;;| | だ
,,ト;| ',,_==-、く >゙-==、 |/ i | な
|i 、| ' ̄"彡| || | | :
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
173 :
山師さん@トレード中:2009/05/02(土) 16:46:39 ID:5cnuu0Nd0
サンシティ頑張れ!
久々に不動産スレ見た
騙し上げとか相変わらず酷いもんだね
新興はまだ疑義ばっかりなの?
175 :
山師さん@トレード中:2009/05/02(土) 21:59:43 ID:8wytlCDAO
新興不動産は生き残れば株価数倍なん?
長期保有でOKなん?
楽勝やん!
生き残れば・・・な
きのこれば…な
きのこ・・・な?
こ・・・な?
・・・な?
・・・なん?
ピ━━(゚ロ゚ノ)ノ ━━ン!
183 :
山師さん@トレード中:2009/05/03(日) 09:42:34 ID:eY5qTiN5O
ジョイント
184 :
山師さん@トレード中:2009/05/03(日) 13:24:23 ID:GvU2AQPsP
さあ、はじまるよー
1 名前:渡る世間は名無しばかり[] 投稿日:2009/05/03(日) 12:54:08.46 ID:IKdHeBqW
「噂の現場」
木造注文住宅の建築販売会社「アーバンエステート」(埼玉県川口市)が、今年3月自己破産を申請し、
事実上倒産。注文した人は約500人にのぼり、前払いしたお金が戻らないままになっている。中には建
て替えを注文した家族もいて、今もアパート暮らし、家賃なども払い続けている。 こうした実態と破産劇
を追う。
出演:森本毅郎、井崎脩五郎、小島奈津子、志垣太郎、山口良一、笑福亭笑瓶、風見しんご、深沢邦之
放送時間:13:00〜13:54
185 :
山師さん@トレード中:2009/05/03(日) 14:31:38 ID:AWvC1IBN0
連休明けは新興不動産爆上げかい?
不動産ボッキッキ!!
189 :
山師さん@トレード中:2009/05/03(日) 20:36:31 ID:MxKpOMs80
8日のオリックスの決算がどうなるかで、不動産セクターの実態は分かると思う。
CSKが不動産に手をつっこんで無茶苦茶な大赤字を食らっているところを見ると、
不動産全般がかなり厳しいのでは。
190 :
現役世代・・・どーすんの?:2009/05/03(日) 20:41:20 ID:4AFlS4/80
「年金は31年度に破綻」マイナス1%成長で厚労省試算
5月1日22時18分配信 読売新聞
厚生労働省は1日、実質経済成長率が今後長期にわたってマイナス1%前後で推移すれば、
公的年金は積立金が枯渇して制度が破綻(はたん)するという試算結果をまとめた。
試算では、物価上昇率、名目賃金上昇率、積立金の名目運用利回りが、今後それぞれ
過去10年間の実績値の平均(マイナス0・2%、マイナス0・7%、1・5%)のまま推移し、
実質経済成長率がマイナス1・2%の状態が続くと想定。
このケースでは積立金が2031年度に底をつき、年金給付の財源が足りなくなることがわかった。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090501-00001015-yom-bus_all
191 :
山師さん@トレード中:2009/05/03(日) 21:54:07 ID:DQ6j5ALB0
これって財閥系が購入とかいう噂がなかったっけ? 勘違いだったらスマソ。
東京のAIGビル売却へ…990億円で協議入り (読売新聞)
2009年5月5日(火)00時38分
【ニューヨーク=山本正実】4日付の米紙ウォール・ストリート・ジャーナルは、
米政府管理下で再建中の米保険大手AIGが、日本法人の本社ビル(東京都千代田区)
を10億ドル(約990億円)で売却する協議に入ったと報じた。
2社以上が購入の意向を示しており、日本の保険会社が購入する可能性が高いという。
195 :
山師さん@トレード中:2009/05/05(火) 01:34:10 ID:N+G/oVzr0
改装時の設備工事は三機工業がやってたから三井系列が買うかもね
財閥の売り豚はSQで皆殺しにされそうだな。
ナム(-人-)ナム
197 :
山師さん@トレード中:2009/05/05(火) 22:12:46 ID:bVQ4+ID10
俺の不動産持ち株
倒産確率 低
日本駐車場
タカラレーベン
エリアリンク
ダヴィンチ
アパマンショップ
ゼクス
プロパスト
倒産確率 高
1/3つぶれても1年後は3倍は固いと見ている。
>>197 正直、1年後に3倍はちょっと早い気がする。
2年後ぐらいならあるかもしれないが・・・。
年内はかなり乱高下すると思うから、上手に回転できた方が儲かると思われ。
オレは金曜日に買ったゼクスとREITの日レジしか持ってないので、正直上手じゃないw
199 :
山師さん@トレード中:2009/05/06(水) 01:16:10 ID:V585y2220
3年後だろ
200 :
山師さん@トレード中:2009/05/06(水) 01:30:29 ID:a4Y2YNn40
アセットとタクトホームも気になる・・・
サンフロはさんざんはめ込まれたから買ってやんない。
202 :
山師さん@トレード中:2009/05/06(水) 16:58:58 ID:V585y2220
203 :
山師さん@トレード中:2009/05/06(水) 17:30:30 ID:SVwOVuCJ0
日産はルノーだからフランスが責任持て!
オリックスは博打屋だから自分で解体バラ売りしろ!
204 :
山師さん@トレード中:2009/05/06(水) 18:23:48 ID:logTQRFD0
オリックスはもう破綻させろよ
あんな企業無い方が日本のため
205 :
山師さん@トレード中:2009/05/06(水) 18:25:51 ID:nrZMsSNV0
オリックスとかソフトバンクに融資するのはおかしいだろ。
投資の責任は自分で持てよな・・・・
本命は日航(だけ)を助けたいんよ。
だけどいきなりだと世論がねぇ・・・
だからクッションが必要なんだろ。
207 :
山師さん@トレード中:2009/05/06(水) 19:13:35 ID:SVwOVuCJ0
よけい反発すると思うよ。
208 :
山師さん@トレード中:2009/05/06(水) 19:15:43 ID:QDZS1v3hP
オリックスや日産ソフトバンクに融資するのはあきらかにおかしい
さっさと潰さないと日本が潰れる
>>210 おまえ馬鹿だろ
日本国民全体から金吸い上げて
癌細胞に栄養あたえてるようなもんだぞ
じゃあ俺の金も無駄遣いされてるのか
なんてこったい
215 :
山師さん@トレード中:2009/05/06(水) 19:40:40 ID:QDZS1v3hP
>>211 おまえみたいなバカがなにわめいても無駄。
そもそもが国民の税金じゃなくて、金持ちが買っている国債や政策投資銀行の
発行債券が投融資の原資だしw
がん細胞っていうのは、こんなところでわめいているバカどものほうだ。
217 :
山師さん@トレード中:2009/05/06(水) 19:44:51 ID:SVwOVuCJ0
>>217 小学校レベルの学力も無いバカだけが反対している
>>215 なんでこんなところにこんな工作員が沸くんだよ
さっさと潰しちまえよ
がん細胞企業どもを
真性ぽくて笑える
ぽいもなにも真性だろ
潰せとかほざいているバカは早く売り玉を損切っとけよプギャー
売りなんてなんもしてないが
おまえはさっさと自分の国へ帰れ日本にかかわるな
プリンは4連にすべきだ。うちは俺、妻、長女(7歳)、次女(4歳)の4人家族だが、
3連プリンを買うといつも上の子が我慢させられる。不憫で仕方ない。
>>223 はぁ?
オリックスと日産への融資に政策投資銀行使うのは国策なんだが?
融資に反対してる連中が日本から出て行くならわかるが、賛成しているのに
出て行けとは・・・・
もうキチガイの主張はワケワカメ
226 :
山師さん@トレード中:2009/05/06(水) 20:21:38 ID:SVwOVuCJ0
中村克さんですか?
オリックスと日産は株主の過半数が外国人投資家で、実質外国企業なんだけどね。
「大切な税金は日本企業のために使え」という意見はあながち間違っていないと思う。
>>227 だったら反対している連中は政策投資銀行の前でデモでもなんでもやってろよ
米帝ですら公的資金注入企業は米人しか雇ってはならない
とか保守の流れがつえーのにおめでてぇ脳味噌してんなこのクズは
230 :
山師さん@トレード中:2009/05/06(水) 20:27:44 ID:QDZS1v3hP
>>229 空売りしちゃった涙目のバカが保守だの何だの屁理屈言うんじゃない。
金が目的で投機しておいて損したら政府の悪口かwwww
ID:QDZS1v3hP が一人で発狂している件について(笑)
脳が膿んでるんだろ
233 :
山師さん@トレード中:2009/05/06(水) 20:35:31 ID:SVwOVuCJ0
100%減資後に支援だなw
どうもキチガイには共通点がある
235 :
山師さん@トレード中:2009/05/06(水) 20:37:07 ID:QDZS1v3hP
バカどもが必死だな、明日はストップ高かwww
勝手に売り方妄想までしてるし
中村と一緒だな
237 :
山師さん@トレード中:2009/05/06(水) 20:41:40 ID:SVmNYoKE0
ごめん、思想論とかウザイんでよそでやってくれる?
どうもゼンショー騒動から投資に関係ないやつらの書き込みが増えて
うっとうしいことこの上ない
ゼンショーなんて関係ねぇだろw
239 :
山師さん@トレード中:2009/05/06(水) 20:52:02 ID:SVmNYoKE0
>>238 ゼンショーの訴訟騒動で流れ込んできた
ニュー速民とかユニオンとかの一部が未だに居座ってるんだよ
特にユニオンは共産党の下部組織だから株価より思想がメインの書き込みばかり
あれは悪だとかこれは善だとか…
ちょうど今ココでおこわれている論争と同じなんだよね
本当に関係ないのかなぁ…?
それこそ妄想w こんなんは昔っからある
241 :
山師さん@トレード中:2009/05/06(水) 20:54:14 ID:QDZS1v3hP
キチガイ左翼はいらね
242 :
山師さん@トレード中:2009/05/06(水) 20:54:30 ID:mBCSWMWL0
オリ支援歓迎は違うと思うな。
只の中村克さんだろ。
243 :
山師さん@トレード中:2009/05/06(水) 20:55:54 ID:SVmNYoKE0
>>240 そか、ちょっとナーバスになってたかなw
あなたと揉めるつもりはないのでこれで消えるねノシ
GWも終わりだからな
キチガイにスイッチが入っちゃったんだろう
246 :
山師さん@トレード中:2009/05/06(水) 21:00:06 ID:mBCSWMWL0
ハアーポチッとな
カナダの住宅着工許可件数すげーなw
不動産不況も遠い昔の話になりそうだねw
ここ日本
249 :
山師さん@トレード中:2009/05/06(水) 22:46:51 ID:P6SK4HclO
日本空港ビルデングはどう?
豚インフルエンザで連れ安。
250 :
山師さん@トレード中:2009/05/06(水) 23:10:23 ID:a4Y2YNn40
かんぽの宿の再入札まだ?
251 :
山師さん@トレード中:2009/05/06(水) 23:27:25 ID:4w1wLehX0
元気に活動してました。
219 名前: 山師さん@トレード中 投稿日: 2009/05/06(水) 22:37:51 ID: QDZS1v3hP
売り豚マジで詰んだんじゃね?
オリックスとか空売りしてる連中は超悲惨。
252 :
山師さん@トレード中:2009/05/06(水) 23:29:21 ID:4w1wLehX0
652 名前: 山師さん@トレード中 投稿日: 2009/05/06(水) 20:00:55 ID: QDZS1v3hP
政策投資銀行ネタが出た時点で暴騰確定
654 名前: 山師さん@トレード中 投稿日: 2009/05/06(水) 20:03:52 ID: QDZS1v3hP
明日の日経は休刊か?
夕刊1面トップが政策投資銀行による日産とオリックスへの資本増強という
ことになるのかね。
656 名前: 山師さん@トレード中 投稿日: 2009/05/06(水) 20:13:10 ID: QDZS1v3hP
>>655 頭に何か沸いているのか?
借り換えで浮かなくても有利子負債の利息は無くならないぞ。
662 名前: 山師さん@トレード中 投稿日: 2009/05/06(水) 20:35:06 ID: QDZS1v3hP
倒産懸念がなくなるだけで2倍3倍にはなる。
オリも1万が目処になるな。
675 名前: 山師さん@トレード中 投稿日: 2009/05/06(水) 21:00:02 ID: QDZS1v3hP
>>674 必死に織り込み済みにしようとしても手遅れだよ
684 名前: 山師さん@トレード中 投稿日: 2009/05/06(水) 21:48:27 ID: QDZS1v3hP
お互いを理解できないからポジションを取っているわけだ
俺の買いポジの方が圧倒的に優位だと思うがな。
結果は明日朝には出ているだろ。
687 名前: 山師さん@トレード中 投稿日: 2009/05/06(水) 22:26:46 ID: QDZS1v3hP
wktkが止まらない
691 名前: 山師さん@トレード中 投稿日: 2009/05/06(水) 22:51:06 ID: QDZS1v3hP
CME日経平均見ていると、明日は寄らずS高もありうる
253 :
山師さん@トレード中:2009/05/06(水) 23:58:53 ID:XjrFB0EG0
俺のプレサンスも仲間に入れてくれよ。
254 :
山師さん@トレード中:2009/05/07(木) 01:05:58 ID:Tovv+eY40
仮に球団処分したら株価は上がりそう?
オリックスからオリックス取ったら何にも無くなってまうやないか!!!!11
不覚にもワロタ
不動産会社を、公的資金で助けてやってください。お願いします。
258 :
山師さん@トレード中:2009/05/07(木) 03:26:56 ID:kcoCvHxP0
オレの会社を、公的資金で助けてやってください。お願いします。
俺の含み損を、公的資金でチャラにしてください。お願いします。
財閥の気配ふざけすぎ
財閥すげーなw
262 :
山師さん@トレード中:2009/05/07(木) 08:51:20 ID:CreXdZTY0
損失はかなりきつかったが、地所の売り玉損切って正解だったか。
ダヴィケネすげええええええええええええええええええええええええええええええええええええええ
なんだこのSQ気配。
ま、どーせ途中で寄るんだが。
こうしてみると
ああいういい加減な気配値なんて出さない方がいいんじゃないかとw
強いね
財閥、ほんとに寄るの?
1500までいけ〜
つまらんな〜
272 :
山師さん@トレード中:2009/05/07(木) 09:47:33 ID:yOKJaNwz0
どうせ先物のと連動して終始高値で横横だろ
273 :
山師さん@トレード中:2009/05/07(木) 09:47:54 ID:4rYeZBLh0
REITいまいちだな
しかし、財閥の売り豚は悲惨すぎるな。
でも、財閥の寄り売りは、儲かってるな
276 :
山師さん@トレード中:2009/05/07(木) 09:58:57 ID:yOKJaNwz0
個人の売りを誘って売りを溜め込んでいっきにかち上げる。
おかげで売り豚大損。
俺の地所、両建て外したから下がって・・・
レーベン損切らずにナンピンしたら、明日助かるどころか儲かりそうだ
さがりゃしねぇ・・・
280 :
山師さん@トレード中:2009/05/07(木) 10:54:52 ID:yOKJaNwz0
個人が売ったら下げない仕様になっております。ご了承ください。
財閥、後場S高頼む
買っても上がらない仕様だったのに・・・
はぁ・・・
金融があがって、不動産も上がってきたから、少し上向きが続きそうだね。
285 :
山師さん@トレード中:2009/05/07(木) 11:05:19 ID:yOKJaNwz0
後場も横横もしくは先物しだいじゃないかな。
サンフロンティアあああああああああああああああああああああ
地所1100円台でとっつかまってる売り玉が、痛すぎる・・・
何で下がるんだよ
そんなに騰がると思う方がどうかしてる。
サンフロンティアpbr1超えてます
291 :
山師さん@トレード中:2009/05/07(木) 13:01:18 ID:Tovv+eY40
プロパスト買い増すか思案中。
292 :
山師さん@トレード中:2009/05/07(木) 13:32:33 ID:yOKJaNwz0
いつもなら財閥様が息を吹き返してくる時間帯だ。さてどうなる
____
/ \
/ ─ ─\
/ ⌒ ⌒ \ ハハッ わろす(基本形♥)
| ,ノ(、_, )ヽ |
\ トェェェイ /
/ _ ヽニソ, く
294 :
山師さん@トレード中:2009/05/07(木) 15:38:49 ID:yOKJaNwz0
___ ━┓
/ ―\ ┏┛
/ノ (●)\ ・
. | (●) ⌒)\
. | (__ノ ̄ |
\ /
\ _ノ
/´ `\
| |
| |
295 :
山師さん@トレード中:2009/05/07(木) 17:48:05 ID:wbW8IlcU0
地所売り増したった
バーカバーカ氏ねよ
orz
296 :
山師さん@トレード中:2009/05/07(木) 17:50:15 ID:FCLnOtsrO
今日元気のなかった野村を引けで空売りしてやった
298 :
山師さん@トレード中:2009/05/07(木) 18:09:55 ID:wy5B5GmYO
監視銘柄なんだが東急どう?
上がり続けながら一気に水準訂正って
ちょっと考えにくいから手出ししなかったけど・・・
299 :
山師さん@トレード中:2009/05/07(木) 18:27:46 ID:me7nW9Ty0
明日も地所上げるのかな・・・俺、もうそろそろマジで死にそう・・・(・ω・|||)
301 :
山師さん@トレード中:2009/05/07(木) 20:14:50 ID:UZ6Hf3xF0
損切れない奴が空売るな。
>>300 買いは財産をとられるが売りは命をとられるという話をしらんのか?
ダイワボウ兄弟でぐぐってこい
いや・・・リスク管理くらいは、ちゃんとしてますお・・・(´・ω・`)
今までの財閥売りの利益飛んじゃうんで、イヤだなぁってだけです。
買いも信用使えば命取られるがな
>>287 おお、心の友よ
明日損切ろうかな...
306 :
山師さん@トレード中:2009/05/07(木) 20:45:20 ID:9ongdPHN0
不動産セクターでこれから長期投資前提で仕込むとしたらどこがいいですかね?
財閥以外で
NTT都市
308 :
山師さん@トレード中:2009/05/07(木) 20:54:08 ID:usUpQCyI0
8836RISE
プレサンス明日決算だけどどうかな?
310 :
山師さん@トレード中:2009/05/07(木) 22:37:39 ID:yOKJaNwz0
そんなのわからないザンス
311 :
山師さん@トレード中:2009/05/07(木) 22:42:45 ID:Tovv+eY40
ダヴィンチ生き残れそう?
サンフロ見てるとあく抜けもありそうだが
想像を絶する糞決算の可能性もあるな
低価法で特損3000億とか・・あれもう適用済みだっけ?
314 :
山師さん@トレード中:2009/05/07(木) 22:56:50 ID:SHTOZUhNO
>>306 マジレスしたらトーセイしかないだろJK
今回の危機を予期してたサンフロであれだから
ダヴィならまともにだせば特尊5000億は固いだろ
固定資産に振り替えてごまかすのが本命かな
んで、いつまでたっても出尽くしにならないと
キム死臭
320 :
山師さん@トレード中:2009/05/08(金) 05:34:33 ID:seDDJ1f50
サンフロは今回の危機を予測してなかっただろ。
予測してたのはフジ住宅とトーセイだけ。
でもトーセイは完全に逃げ切れなかったから、フジ住宅だけ。
その他不動産の奴らは相場を見誤ったクズ。
サンフロは社長が神の啓示を受けたとかで
物件処分してただろw
あんときはどん引きだったけどある程度危機前に対処してた企業だよ
スターツって
誰かが操作してるのかね?
323 :
山師さん@トレード中:2009/05/08(金) 08:52:54 ID:alqyZ64w0
8836RISE
思ったほど下がらないで助かった
財閥売るなら三井だな
地所、+2σでサポートするのやめれ。
むかつくくらい強いな。
今日の安値で離隔してしまった
くそ。三井売っておけばよかったぜ(・ω・)
ビルファンドよわいなあ
昨日の時点で下方出さなかったダヴィは、もう勝ち組確定と読んでるけど、どうだろう。
331 :
山師さん@トレード中:2009/05/08(金) 11:28:29 ID:ysWyhDta0
個人が空売りした銘柄は中々下げない仕様になっております。あわてずお待ちくださいませ。
REITひでえな
333 :
山師さん@トレード中:2009/05/08(金) 13:01:54 ID:83PSqmwB0
>>321 神の啓示には笑ったよなあ。
狂ってると思ったよ。あのとき。
不動産だけ糞弱ぇーーー
>>334 こうゆう日に買い玉仕込んで
めっさ強い日にドテンして売り玉仕込むんだよ
おれはたったそれだけの取引で資産が7割になった
つえーよ。
連日、その他金融と業種別最下位を争っていた頃が懐かしい・・・
俺も三井買っちゃったよ))335
先物の大口買いに誘われて
>おれはたったそれだけの取引で資産が7割になった
俺は50%減らしました笑
不動産って他の株の半分しか上げないな
地所上がってきた…もう手がつけられんな。
1500は軽くいってしまいそう。
つか賃借倍率が良化しないと、下はもうムリね。
三井は何があっても上がらんなw
341 :
山師さん@トレード中:2009/05/08(金) 14:40:03 ID:83PSqmwB0
不動産はコツコツ買いに限るだろ。
で、市況が回復したら売りだよ。
いつ回復するかわからんけど、
回復したら、株価は今の10倍20倍は当たり前の世界なんだから。
342 :
山師さん@トレード中:2009/05/08(金) 14:41:27 ID:83PSqmwB0
で、コツコツ買い増して、一気に上がりすぎたら、持ち株減らして、
下がってきたところで、買い増す。
これの繰り返しだろ。
潰れない会社だったら、基本的にホールドの方向なんだから、
これを我慢して何年も続ければ、大きな資産作れるよ。
343 :
山師さん@トレード中:2009/05/08(金) 14:42:37 ID:6ujOmomq0
>>339 上がるにしても、1350ぐらいで調整してくれんと入れんわ
ご丁寧な株取引の基本をあ(・∀・)り(・∀・)が(・∀・)と(・∀・)う!
地所、少しヘッジでL。みっちはー手仕舞い。
345 :
山師さん@トレード中:2009/05/08(金) 14:46:29 ID:83PSqmwB0
>>344 がんばれよ。
この方法はリーマンでもできる方法だし、いいと思うよ。
(ちなみに俺は公務員。今日はスポットで休み)
ただし、相場低迷時のときしかやっちゃだめだけどね。
大学時代に始めて10年で400倍になったよ。
まあ、バブルにうまく乗れただけだけど。
1911踏み上げてみるか
>345
8910〜8925の間でオススメとかあります?
5/7 地所 レーティング 日興C 1M(買い中リスク)目標2100円
と言う漏れは1250で10枚売り玉あったりして・・・⊂ ⌒ つ。A。)つ
三井に20万の蓋が出てきた
____
/ \
/ ─ ─\
/ ⌒ ⌒ \ ハハッ うふふ♥
| ,ノ(、_, )ヽ |
\ トェェェイ /
/ _ ヽニソ, く
下方修正必至w
東建物<8804.T>:09年度 第1四半期連結、当期赤字転落48.07億円、09年12月予想80億円の黒字
2009年 05月 8日 15:01 JST
[東京 8日 ロイター]
2009年度第1四半期 (2009年1月1日-2009年3月31日) 注) カッコ内は前年比、△は赤字
09年度第1四半期 09年6月中間予想 09年12月期予想
売上高 (百万円) 78,055 145,000 270,000(-41.7%)
営業利益 (百万円) 3,044 15,000 30,000(-66.3%)
経常利益 (百万円) 1,044 11,000 20,000(-78.7%)
当期利益 (百万円) △4,807 1,500 8,000(-80.9%)
1株利益 (円) △15.23 3.44 25.34
プロバスト
そろそろ何かありそうだな
プレサンス決算出たね。
このご時世であれだけの結果を残せるってすげーな。
株価上がってなかったけどしばらくホールドします。
ダヴィは前回に引き続き余剰金溶かしてんな
やっぱりダメか
ダビだこりゃってか
それでも営業黒字になっただけマシなんじゃないの
そもそも決算出せるかどうかが問題だった訳で
ダヴィよくやった。
>>356 売れば損経常で切羽詰まってるように思えるが
そこだけ見て高値で買うやついるかもしれんから
もし持ってんならヤカンで抜けた方が良いとオモワレ
359 :
山師さん@トレード中:2009/05/08(金) 15:54:26 ID:83PSqmwB0
>>358 無理に売る必要がなかったってことだ。
ダヴィンチの決算は悪くない。
>>359 悪くないね、きっと悪くない
俺はもう触らないがwww
361 :
山師さん@トレード中:2009/05/08(金) 15:58:15 ID:83PSqmwB0
362 :
山師さん@トレード中:2009/05/08(金) 16:00:08 ID:83PSqmwB0
けど、結構、気に入ったよ。
買うとしたら、ちゃんと調べてからだけどね。
363 :
山師さん@トレード中:2009/05/08(金) 16:01:46 ID:VY+7Ryqz0
NTT都市開発、決算でたけどとうとう頭打ちになりそうだな。
東急不<8815.T>:連結、09年3月当期64.5%減101.92億円、10年3月予想3%増105億円
orz orz orz
しかしこうみると地所の決算は神だなw
>>361 その割には熱心だな、メモして置くといい
今期の支払い利息は61億4千万、昨年同時期は41億3千万な
決算の出し方変えてきたからw
昨年の第一四半期と見比べてみな
他にも販売用、信託販売用不動産の額、利益余剰金
面白い数字がいろいろあるぞw
NTT都市、俺の予想よりいいじゃまいか!
東急不動産ふつうか・・・・・・・
最後の希望が><
371 :
山師さん@トレード中:2009/05/08(金) 16:30:02 ID:seDDJ1f50
トーセイすげえなw
つーかさ、他の東一銘柄とかってクソ決算ほどあがるのに
不動産セクターって上がんないよね。
なんで?
374 :
山師さん@トレード中:2009/05/08(金) 16:36:51 ID:LeVWkcDeP
>>370 ユーロ社債の踏み倒し償還差益が無ければ中間で債務超過でした。
このままなら通期にも債務超過転落ですね。
>>372 物を作る=金を作れる
土地や物件を売る=客がいなけりゃリビングデッド
>>369 私も期待してた(売り目線で)んですが、駄目でしたね・・・
財閥がトヨタみたいな糞決算出したら3日間はS安だな
プレサンスてなんでこんな数字上げれるんだろ
俺んちの周囲プレサンス建てまくりなんだが、一部更地のまんまだし大丈夫なんか?
住友と大京は本決算どうだろうかな?
特に大京はやらかしてくれそうな気がする
385 :
山師さん@トレード中:2009/05/08(金) 19:00:42 ID:LeVWkcDeP
>>381 販売用不動産在庫が激増
仕掛不動産が依然として高水準
つまり減損や低価法を回避しつつ、粉飾決算紛いの行為で決算を出しているってことでは?
売り上げとなっている販売不動産は関係者の企業が買い上げているんじゃないか?と監査法人の会計士だったら
ちゃんと調査しているんだろうな。
プレサンスはこの3日間での爆上げが胡散臭くて買う気がおこらんw
>>386 爆上げといっても10%くらいなんだが…
好決算だしたら粉飾を疑われるとはプレサンスも辛いなw
そうザンスね
プレサンスは上昇してもすぐ下降するから怖くて買えねえ。
元からPER低いしね。ようは人気がなさすぎる。一部のマニア向けみたいなもんだ。
391 :
山師さん@トレード中:2009/05/08(金) 23:20:21 ID:oC2Sv4sh0
そうザンスね
392 :
山師さん@トレード中:2009/05/08(金) 23:38:30 ID:pHp7ZlPEO
あこぎな投資用マンションの勧誘電話をしているプレサンスより、
グランディを買ってくださいよ。
(^O^)/
393 :
山師さん@トレード中:2009/05/08(金) 23:57:47 ID:tTBMSWVh0
>>385 ここ新日本監査法人だよ?
ご冗談をw
プレサンスは営業キャッシュフローが黒転してるのがすごい。
少しずつ買い増ししてくかな。
394 :
山師さん@トレード中:2009/05/09(土) 00:02:02 ID:xO/LLUK7O
グランディ年始に仕込んで
権利前に配当10万以外になるように調整したけど
もう年始の額では買えないような気がして
利確のタイミングが難しい
新日本監査なんざ楽天通してる時点でそんな大したもんじゃねぇよ
プレサンスは前期黒字→今期黒字で同じくらいの数字が続いて、1年前からほとんど
下がってない。
3期連続ほとんど増益も減益もなく、まったく同じ数字だから1年前の14万ぐらいに
なったら、買う気が起こらん。年末に8万まで下がったときはおいしかったと思うが。
新興不動産には前期超絶赤字→今期黒字決算で、1年前の10分の1くらいの株価に
なってる銘柄がいっぱいあるので、そういうのが2倍、3倍になるのを期待して買う人が
多いのは当たり前。
ザンスとMKCMってなんか同じかほりがする
398 :
山師さん@トレード中:2009/05/09(土) 00:36:38 ID:B9t1SQGa0
>>367 3,4年前は結構触ってたんだけど、どんどん株価が上がっちゃって、
それ以来触ってなかったんだよね。
最近、またダヴィンチに興味が沸いてきてね。
さっき、ちゃんとB/S、P/L読んでみたけど、確かに、あまりよくないね。
ただ前期と比較して、総資産があまり減少してないってのはいいわ。
本気でチェック銘柄にしてみるよ。
3000円ぐらいにならないかなあ・・・
>>394 おお、グランディもってる方が2chにいらっしゃったんですね〜。
私は回転売買をする技術をまだ持っていないので
決算しだいで長期保有するか決めます。
もちろん長く保有したいですけどね。
8日連続陽線よ、もっと伸びろ〜。
400 :
(´Д`)y─┛~~ ◆w5GaisiGD. :2009/05/09(土) 00:48:21 ID:FTo9IRzI0
>>382 買取再販。
ビジネスチャンスは限られるが、開発から販売までに通常2年かかるものを
取得から販売まで3ヶ月でやれちゃう。
財務に余裕がないと出来ない技だけどね。
>>385 棚卸と有利子負債が減っててキャッシュフローもある。不審な貸付金も無いゆえ、その推測は外れてるかと。
棚卸が約200億円程度ゆえ、仮に30%吹っ飛んでると計算しても評価損は60億円。
期間収益で相殺出来るレベルゆえ、そこまで大きな問題があるとも思わんね。
401 :
山師さん@トレード中:2009/05/09(土) 00:50:35 ID:B9t1SQGa0
>>400 プレサンスの問題は、やりすぎなぐらいの電話勧誘だと思うよ。
さすがにやりすぎな感じ。あとで手痛いしっぺ返しがありそうなんだよな。
ざっと見ただけだが名古屋にも拠点があるんだろ?
あの辺は低調な関西圏でも特に地価の下落が酷い。
棚卸損60億でも自己資本は40%台キープで問題はないが。
403 :
山師さん@トレード中:2009/05/09(土) 01:09:52 ID:B9t1SQGa0
>>402 日本語になってないぞ。
名古屋は関西圏なのか?はじめてしったよ。
>>403 日本地図をどう分割して認識するかということだと思うが。
近畿圏に訂正すれば満足?
405 :
山師さん@トレード中:2009/05/09(土) 01:14:20 ID:B9t1SQGa0
>>404 あのさー、小学校から勉強やり直せ。
近畿圏って、どの地域を含むのかわかってるの?
>>405 つまらん揚げ足とりだな
中部圏、これで問題ないか?
407 :
(´Д`)y─┛~~ ◆w5GaisiGD. :2009/05/09(土) 01:19:50 ID:FTo9IRzI0
>>401 昔っから投資用マンションの激しい電話勧誘なんてあるから平気じゃね。
>>402 レジデンスならどんなに大きくても評価損は40%が限界でしょ。
全ての棚卸を最高値で仕込んでそのまま抱えてる訳でもあるまいし、
棚卸に対して20%の評価損っていうのが悲観的に見た場合の妥当な線じゃないかね。
そもそも財務レバレッジが低いから不動産価格が下落しても
そこまでクリティカルなダメージに繋がらないわな。
408 :
山師さん@トレード中:2009/05/09(土) 01:20:19 ID:B9t1SQGa0
>>406 あげあしとりじゃねえよ。
名古屋を関西に含めるやつなんて、世界中探しても君一人だよ。
プレサンスに関してひとついいこと教えてやるよ。
金山駅前の投資用マンション、この電話勧誘がやばすぎる。
まったく売れてないんだろう。
>>408 関西圏を日本語じゃないというのも世界中で君一人だがな
電話勧誘がやばいのは胴衣
410 :
山師さん@トレード中:2009/05/09(土) 01:22:55 ID:B9t1SQGa0
>>409 関西圏に名古屋は含まれないってことだ。
誰も、関西圏っていう言葉が無いとは言ってないだろ。
どこまで馬鹿なんだ?
411 :
山師さん@トレード中:2009/05/09(土) 01:24:32 ID:aj8n6ONg0
そこまで顔真っ赤にしなくても良いじゃん
大まかに関東と関西を分けただけだろw
つまんないことで盛り上がるなw
>>410 はいはい、オレが誤っておりました
もうスルーさせてもらうわ
つまんねーところでもりあがってんなよ禿げ
2人で話したいんならメールか電話にしろよもう。
おまいら、楽しそうだなw
まあ関西よりだとは思うけどな。
417 :
山師さん@トレード中:2009/05/09(土) 01:50:25 ID:B9t1SQGa0
名古屋出身なだけに、ちょっとムキになってしまったかな。
名古屋出身なだけに、もっとなごやかにお願いします。
>>418 【審議中】
∧,,∧ ∧,,∧
∧ (´・ω・) (・ω・`) ∧∧
( ´・ω) U) ( つと ノ(ω・` )
| U ( ´・) (・` ) と ノ
u-u (l ) ( ノu-u
`u-u'. `u-u'
>>418 【採用】
゚・ *: : *・
*・ ゜゚・ * : .。. .。.: *゜
* ・゜ ゚・ *: . .。.: *・ ゜゚ ・ * :..
。. ・ ・*:.。 ∧,,∧ .∧,,∧ .:* ・゜
∧∧(´・ω・`)(´・ω・`)∧∧
(´・ω・`).∧∧) (∧∧(´・ω・`)
| U (´・ω・`)(´・ω・`) と ノ
u-u (l ) ( ノ u-u
`u-u' `u-u'
421 :
山師さん@トレード中:2009/05/09(土) 02:03:55 ID:tIIf++3WO
名古屋とかどうでもいいわ
結局プレサンスは買いなんか?
>>421 ファンダ、テクニカルにおいては買いです
プレサンスはタワーが6000株持ってることを忘れずに。
424 :
山師さん@トレード中:2009/05/09(土) 05:48:32 ID:4VYuyenL0
トーセイはまたビル売却できたみたいだな。
やっぱすげーわ。
ダイビルはゴールデンクロス形成中っスね
REIT再編期待くるかも
破綻パシフィック傘下のREIT、支援候補、国内4社に、三菱地所など。
三月に経営破綻したパシフィックホールディングス傘下の上場不動産投資信託(REIT)、日本レジデンシャルの支援企業が国内勢四社に絞り込まれたことが八日明らかになった。
三菱地所、野村不動産、伊藤忠商事が含まれており、六月末までに一社に決定する見通し。
破綻した不動産会社への出資者が現れにくい環境が続いていたが、REITの物件を評価して国内の大手不動産や商社が動き出した。
日レジデンスは住宅系のREITで、資産規模は住宅系で最大の三千億円程度。
三月に会社更生法の適用を申請したパシフィックが運用会社株の一〇〇%近くを実質保有している。
借り換えや投資法人債(社債に相当)償還の資金を得るため、新たな母体企業探しが急務になっている。
四月下旬に一次入札を実施し、合計六社が名乗りを上げていた。
2009/05/09, 日本経済新聞
427 :
山師さん@トレード中:2009/05/09(土) 19:57:48 ID:JP24fsKS0
俺はいつも感心する
儲け話をわざわざ電話で教えてくれるなんて
ワンルームマンションの営業は神様か仏様のようだ
なぜ、自分で儲けようとしないのか
うーん不思議だ やはり神様か仏様なんだろうか
日レジは恐らく三菱地所になるんじゃないかな
三菱地所、野村不動産、伊藤忠商事
あと一社はどうした?
432 :
山師さん@トレード中:2009/05/10(日) 00:35:47 ID:5cm6g8E90
>>351 決算あるの知らずに、持ち越してしまった
月曜に高く寄り付いたら、即決済
ダビの新スレまだかなぁ・・・
ダヴィを持ち越した人は少ないし注目はしてるだろうけどねw
ケネでさえ今は閑散としてる
まさかの中柏
不動産では、とにかくリサ、トーセイ、エリアリンク買っとけば幸せになれる
それ以外は博打だけど、長期持つなら面白いと思う
438 :
(´Д`)y─┛~~ ◆w5GaisiGD. :2009/05/10(日) 05:05:16 ID:sx6CLFPd0
プレサンス、ランビジ、ゴルクレ、フジ住宅とかもまあまあかと。
不動産といっても実はピンキリで勝ち組は飛躍の準備をしている。
439 :
山師さん@トレード中:2009/05/10(日) 05:07:03 ID:bs41oXVJ0
これで納まればいいのだが、
東建物<8804.T>:09年度 第1四半期連結、当期赤字転落48.07億円
440 :
うんこ君 ◆UNKO/7x7ME :2009/05/10(日) 10:46:27 ID:uCADPVms0
日コマはどうなるんだ
プレサンスの月曜も気になるんだが・・・
金曜は決算で少し下げたものの、引けにかけて買い戻しが入って終わった
おそらくサプライズ期待の人が失望売りしたんだろうが、決算内容としてはかなりよい。
月曜はほんとに解らんぜ。
プレサンス、月曜は下げだろ。
サプライズ期待の投げ売りは、まだあると思う。
その辺が落ち着いてこれば、確かに決算はいいので、じり上げと予想。
13時半に開示されてたからもう失望売りはないんじゃないかな。
それに急落したのも時間差だし、1人が50株くらい投げただけだと思う。
業績が良いだけに下値で狙ってる人は多いんじゃないかな?
でも明日の動きは分からないね。
444 :
山師さん@トレード中:2009/05/10(日) 14:01:48 ID:bjgFYkW6O
NYは上がったんだな
金曜に寄りで買った住友も助かりそうだ
決算で火柱上げに期待
不動産はしばらく祭りが続くかな?
もう終わった?
446 :
山師さん@トレード中:2009/05/10(日) 15:13:12 ID:SAs6R0lrO
とりあえずリート祭じゃない?
447 :
山師さん@トレード中:2009/05/10(日) 15:38:00 ID:T3lmyxY80
月曜のリサはどう動くか
トーセイにしてもプレサンスにして早く一部に昇格すれば良いのに。
勝ち組なのに正しい評価を受けれてない。
449 :
山師さん@トレード中:2009/05/10(日) 18:10:18 ID:SAs6R0lrO
トーセイって一部昇格条件満たしてるよね?
450 :
顎様:2009/05/10(日) 18:13:37 ID:mK6HZxF+0
がんばれ
451 :
山師さん@トレード中:2009/05/10(日) 18:18:32 ID:E8aTVETv0
三菱地所、野村不動産、伊藤忠商事あたりが下位リートを
ごっそりいただきたいと考えてるのは明らかになったんだから
とりあえず中位下位のリート祭りは開催決定だろ
>>451 ごっそりはいらんだろ。パシが逝ったからスポンサー探さないとダメだっただけ。
ヤフ板とここでトーセイの扱いが全然違うのはなぜなんだぜ?
454 :
山師さん@トレード中:2009/05/10(日) 19:24:16 ID:26w67kC50
リートはチャート的にも25日線で反発した初動って感じのが多いから、
妙味大だな。
けどケネやリサに筆頭される不動産株と比べて値動きが少ないから
面白くない。
長期では堅いのは分かってるんだが、いったんストップ連続になれて
しまうとぬるい値動きに耐えきれない。
455 :
山師さん@トレード中:2009/05/10(日) 20:04:55 ID:T3lmyxY80
ケネとリサは明日もS
>>443 決算読んで理解すんのに30分かかったんだろw
50株はオーバーだが、明らかに成り投げした中口がいるね。
とりあえず自分は明日、上と見てるんだがどうなるかね。
売りもあるだろろうが、玉数も少なく限定的とみる。
あの決算みて買ってくるやつも多いだろう。
457 :
山師さん@トレード中:2009/05/10(日) 21:17:47 ID:2Qi0RNh80
熱海に某社がマンション建てるときに
祠をいったん壊したら、地下水がわいてきて
工事に手間取ったんですって
近所の人が気味悪がってた。
459 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 09:11:33 ID:r4N9wCcJO
俺の住友がきてるな
これは超絶好決算が漏れてるのか?
ウハウハ
東急不動産200円以下で買い戻すんだなんて思ってた頃がありましたが。
もう永遠に200円台すら来ない気がしてきた。
財閥元気だな
地所はまだ1500円行かないのか
財閥の売りブーちゃんはきついな
あと少し
あらら失速
466 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 09:50:29 ID:r4N9wCcJO
財閥最強伝説始まったな!
住友!住友!
銀行に続いて波がきたか
よし1500で底固めだ
469 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 09:54:06 ID:r4N9wCcJO
つええええええ!!!
イイヨイイヨー
470 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 09:55:07 ID:NzKAfzZt0
リート強えな。
チャートも申し分ない。
上がってない奴を買いまくったわ。
地所、レーティングどおり2100目指すのか?漏れの売り玉は・・・
472 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 09:59:37 ID:r4N9wCcJO
当分は日経の下げもおかまいなしに連騰しそうだな
住友インチキすんなやボケええええええええええええええええええええええええええええええええええ
GS様が売ってるんだぞ!!!!!!!!!!!!
買い豚詩ねや!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
財閥、なにこれ
475 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 10:05:18 ID:r4N9wCcJO
激しい攻防
地所は5営業日で25%あげか。売り豚、きついね。
478 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 10:11:24 ID:r4N9wCcJO
財閥はまだ上にぶっ飛びそうだな
ポジトークだけどw
毎日10%くらい上がらないとつまらないな
財閥はたぶん、最後のもう一踏みが残ってる。
住友、今日決算だっけ
博打の売りかましとくわw
スミフ、10年3月期は最終利益で前期比推定11%増になりそうとの報道。
財閥決算出揃って、ここら辺でとまれば、年初来高値とのダブルトップになるが・・・
なんでこの不動産不況の中増収になるんだ?
インチキにもほどがある・・・
まぁ来期減益だろうどうせ。
そしてそれが出たら暴落だろうな
売りなら今が正解だろ
マケスピで配信されてた・・・
そろそろ下げてくれんと死ぬで(´・ω・`)
死ねばいいのに
NTT都市は来期減益でも上がっとる
>>487 !? お、俺に言ってるのけ…?
┗衝撃┓
┏┗ 三
┗電気┓
┏┗ 三
┗戦慄┓
┏┗ 三
┗稲妻┓
┏┗ 三
┗激震┓
┏┗ 三
┗虫酸┓
┏┗ 三
491 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 11:06:24 ID:NzKAfzZt0
ケネ、リサ、ランビジ、トーセイ、サンフロ
当たりの銘柄を上がれば他に移していけば儲かりまくりだな。
今日ケネとリサ売ったわ。
プレ産す買っちゃった♪ サンフロンティアも朝全部離隔しとけばよかた
その2つはずっとあたりの可能性が・・
494 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 11:22:05 ID:NzKAfzZt0
>>493 そらないわw
この前までケネとリサは駄目だめだったじゃん。
あんときトーセイとランビジだけが逆行して上がってた。
だから処分して乗り換えたらケネとリサで大儲け。
まじで楽勝だな。
けど大量に金さえあれば回転させなくてもこの5銘柄は財務も盤石だし、
どれも数年で10倍くらいにはなるだろ。
>>485 増収なんてどこに書いてある?
増益だろ。
前期特損の処理してるから、増益のハードルが低くなるというカラクリじゃないのけ?
>>495 ご明察の通りがでがす。
前期には140億の特損あるから、多分除けば後期は微減。
間違い。増益です
まぁどっちにしてもインチキなわけですね
決算は引け後?
ナイアガラっぽいね
ほんと、インチキが好きな奴だなw
インチキ上げに決まってるだろwwww
GS様が売ってるんだぞwww
5/11 8804 東京建物 モルガンS Equalweight継続 246円→282円
5gq67UwA0 ←絶対安値で買ってる
住友の気配逝ったああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
東急不動産うぜえなああああああああああああああああああ
はよ下がれよ
買い気配か
ありゃ
東急不動産マジ勘弁・・・。
507 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 12:32:41 ID:OnXoyDi90
東京建物みたいな腐っても財閥系をたんまり空売りしたやつは死ぬしかないな
508 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 12:33:21 ID:ZLO7nGdb0
トーセイ上がらんね
どうせまた明日には高値更新だろうから、気長に構えるよ
住友逝ったああああああああああああああああああああああああああああああああ
うーん、流石に中々崩れないなぁ・・・(´・ω・`)
財閥逝った
先物主導で押されるのは悔しいな。
514 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 12:55:15 ID:/ZJF8uIK0
まじで不動産、底を打つ気なのか????
え〜、不動産天井だろ
516 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 12:57:08 ID:r4N9wCcJO
先物が逝ってるだけだ!
絶好の買い場だろコレ!!!!
財閥爆上げこいやあああああ
517 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 12:57:35 ID:/ZJF8uIK0
>>515 天井?????
天井は2年前に言ってくれよ・・・
住友ざまぁwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
地所強すぎ・・・
底堅いな
財閥は先物に対して上の反応がすごいな
ダメだぬ、地所撤退・・・500万くらいもってかれた(´・ω・`)
地所買いみっち売りにドテン。
レーベンは地味に上げてるんだが何か材料あるのか?
地所はここから高値更新するのかな
525 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 14:04:32 ID:NzKAfzZt0
プレサンス蓋が食われたな。
プレサンスどうみても拾っておけです。
本当にありがとうございました。
プレサンスはこのチャートじゃ買えないだろ
528 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 14:11:09 ID:NzKAfzZt0
プレサンスは一応窓はほとんど埋めたけど過去のチャートを
見ると今後もヨコヨコでつまらん動きになりそう。
レーベンここから売り向かうか
530 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 14:17:20 ID:r4N9wCcJO
やはり財閥は買い場だったな
イイヨイイヨー
住友高値アタックまだー?
財閥、全然出来高足りない。
まだ売りぶー耐えてるのけ。
今日もごっつ空売り増えてそうだな・・・
532 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 15:02:05 ID:jmSM1TQz0
プレ産す利確♪
534 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 15:19:06 ID:OnXoyDi90
おまいらはセコイとこばっかだな。
なんで日レジと日コマを買ってなかったんだ?
日本の超一流企業や外資が虎視眈々と狙ってたの知らなかったの?
>>534 日コマは具体的な話ないよ。プロパストしかw
536 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 15:37:37 ID:vKMwKr450
あーもうダメ。漏れも地所売り撤退。今年の儲け全部飛んだお・・・
リサは偉いなちゃんとキャッシュフローを発表している
キャッシュフローの項目を載せていないダヴィンチとえらい違いだw
538 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 15:41:31 ID:OnXoyDi90
>>535 日レジのスポンサーが決まったら、次は日コマに何社か来る
もうその思惑で上がり始めてるけど
>>536 いくらで売ってたの?
おれ900円台の売りまだキープしてるよ。
含み損ヤゥ゙ァイけど2000を目指す展開になるわけないと思ってるから期限の9月まで俺は耐える!
540 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 15:49:55 ID:vKMwKr450
>>539 1250から売り始めて平均1330・・・って早過ぎですか?
>>538 乗るの遅いよ。オレが全スレで貼ってた時もみんなスルーだったし。
翌日に買っても日レジは8万台で余裕で買えたのに。
639 名前:山師さん@トレード中[] 投稿日:2009/04/20(月) 22:40:08 ID:r5TUUVBm0
Jリート合併、外部成長狙いに模索続く
Jリートの合併を巡り、運用会社やそのスポンサーによる模索が続けられている。
破綻したニューシティ・レジデンス投資法人のスポンサーが決定したことを受け、
焦点はパシフィックホールディングス系の2つのJリートに移行。日本レジデンシャル
投資法人は、野村不動産レジデンシャル投資法人が合併効果のシミュレーションを
進めているとみられるほか、日本コマーシャル投資法人は、プロスペクト・リート投資
法人のスポンサー、プロスペクトが意欲を示している。
2009年04月20日 | 不動産金融・証券化事業
http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dcPg/Kn_Tuusin.html
542 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 15:54:36 ID:CxvC64l80
大京決算酷いな
543 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 15:54:57 ID:OnXoyDi90
>>541 ビライフの例を研究しよう
いい所が親になればとんでもないところまで戻す
パシ関連で滅茶苦茶に売られすぎた
>>540 また上がってから再度建てて取り返せばいいよ!健闘を祈る!
今日も新規売り入ってるんだろうしファンダ無視で短期で1700付近までは覚悟。
野村この前さりげなく下方したでしょ?東建も1Q赤転だし、大手は見通し甘過ぎだよね。
テナント企業も大赤字の中さらに供給過剰で空室率上昇するのにどうやって商売するかね?
547 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 16:16:33 ID:vKMwKr450
>>546 ありがとうございます。
5/1以降はたとえキャッシュポジションだったとしても
どこかで売っていたと思います。完全に売り目線ですね。
商業用不動産の不穏な噂が出てきて下げ始めると思ったんですが。
住友不動産販売の決算はどう?
今日下げてたげど酷かったのかな?
2009/05/11 15:00 住友不動産販売(8870)
2009年3月期連結、64.8%経常減益。IFISコンセンサスを上回る水準。
住友不動産販売(8870)が5月11日に発表した2009年3月期の経常損益は64.8%減益の6,813百万円、直近のIFISコンセンサス(6,600百万円)を3.2%上回る水準だった。
また同日発表された業績予想によると2010年3月期の経常損益は24.8%増益の8,500百万円、IFISコンセンサスを13.3%上回る水準となっている。
>>550 ありがと
ということは明日決算の住友不動産も安泰かな
552 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 19:13:38 ID:BJ5I3m2WO
グランディ好決算来たわぁぁ。
553 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 19:34:31 ID:8H2/Fg630
リサ、トーセイ、サンフロ、フジ住宅、ランビジ、グランディ、プレサンス
他にも色々と大体生き残り確定のやつが分かってきたな。
正直なところ思った以上に生き残った感がある。
自分の持ち株ですかw
555 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 19:46:54 ID:jFYD5w0LP
>>555 素人さんですか?^^
不動産はいじらない方がよいですよ^^
明らかに、PBR0.1ぐらいにとどまってる銘柄と、
PBR1近くまでは上がりそうな銘柄があるよな
新興不動産
560 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 19:56:25 ID:r4N9wCcJO
>>550 よしよし、俺の住友も爆上げくるなv^^v
>>559 またリーチかかりそうなところを持っているなw
562 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 19:57:57 ID:8H2/Fg630
アホだなw
これらはどう考えても生き残るだろ。
がしかし、
生き残り確定の銘柄を持つよりも倒産株寸前のを買う方が儲けが大きい
のも確か。
俺的にはIDU、ランド、原弘産当たりを薦めるな。
ちなみに持ってるのはケネとダヴィなんだなこれが。
564 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 20:00:42 ID:ZLO7nGdb0
トーセイしか持ってないわ
565 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 20:00:43 ID:BJ5I3m2WO
数字すら読めない人がいるんだ…。
おいらが儲かるわけだよなあ。
566 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 20:07:14 ID:jFYD5w0LP
IDUなんてありえねぇよw
IDU、ランド、原弘産
生き残っても黒字化できなかったら時間の問題だろw
569 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 21:24:43 ID:LA17Og8s0
フジ住宅ってどうですか?
570 :
山師さん@トレード中:2009/05/11(月) 21:43:56 ID:BJ5I3m2WO
>>566 お前は不動産株買うな。
俺のポートが汚れるから。
最近あまりに名前を聞かないんで
無性に「 明 豊 」って書きたくなった
特に意味はないんだが。。
プレサンスがあの決算で下げ
ダヴィがあの決算で上げ
株って難しいのぉ〜解らんのぉ〜
不動産プチバブルの悪寒
PTSどこも上がりまくってんなぁ
576 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 09:03:11 ID:5Yu4MGY70
やっぱ昨日リサとケネをはずしておいて正解だったなw
サンフロとランビジが逆行高になることを祈るわ。
住友の決算いいのかな
578 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 09:45:34 ID:hSm8A7NVO
住友寄り底で底堅いな
超絶好決算の予感!!!
財閥つよすぎww
地所ーーーおおお!?
581 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 10:17:54 ID:rm70+jYh0
財閥強えー、決算控えてショートカバーかな
582 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 10:18:41 ID:hSm8A7NVO
やはり財閥を買い集めてたみたいだな
爆上げこいやああああああ!!!!!!!
なにこれええええええええwwww
財閥が上がろうとしたら、いつも日経に邪魔されるな
585 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 10:29:33 ID:EkRq8E4S0
8939やくざクルー大和システム
みっちーと地所で裁定が出来そうだな。
587 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 12:33:24 ID:5Yu4MGY70
ランビジ25日線タッチしてたのか。。。
財閥、これ追証の強制決済だろwww
(´;ω;`)オソロシス…
589 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 13:23:14 ID:OFaD99HG0
日レジが大変なことに
まじで三菱地所レジデンシャルなのか?
どうなんだーーーーーーーーーーーーーー
590 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 13:40:41 ID:Hs+rRqfO0
三菱と三井
何故こうも違う?
地所なんかあるんじゃね?
長期チャート見るとみっちーは、1400くらいが高値圏。
打診売り
>>590 最近地所は三井に比べ上げすぎてた。その水準訂正。
あとは、
>>522が曲がってるとか。
地所は昨日の分、全部下げそうだな
594 :
552:2009/05/12(火) 14:20:49 ID:EKFNvC630
黙れwww!!
後場寄りでLCしたわwww
595 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 14:23:31 ID:ZtbLlf/K0
地所の値動き凶悪だな。操ってる奴ら地獄に落ちてくれ。
596 :
522:2009/05/12(火) 14:25:54 ID:EKFNvC630
間違えた(´;ω;`)最近なにやってもダメぽ・・・みっちーやたらつえぇし。
地所S安くるか
無茶いうなw
つーか、住友決算出てたのね。
来期営業益が予想より少し下だけど、ほぼ波乱なしか・・・
結局、みっちーも指数以上に下げて、めでたし、めでたし。
不動産は上げちゃいけない子ということが再認されたな
601 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 15:12:17 ID:brTSthwt0
昨日損切ったらコレですわ
今日の地所はまいったな。売り入れからはじまって、急騰で損切りしたら
後場、だらだら下げやがって、いいようにやられたよ。(;´Д`)
604 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 15:39:19 ID:d96BN1i90
ケネぶっちゃけ上げそうな悪寒
こんなもんじゃすまないですね 再下方クルでしょう
ケネ通期予想そのままかよw
ケネはまずまずだな
このまま通期達成できれば疑義も消えて5万まではいけそう
失笑
ケネは今年いっぱい持つのか?
>>608 延命は、豊洲が売れる売れない次第ですね。
通期で黒字出せるといってる企業がつぶれないだろ
特損でも通期予想に変更なし
あらかじめ想定してた損失なんだろうよ
612 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 16:03:51 ID:cCb1fMgvP
>>610 豊洲が利益計上できるほどの高値で売れるなら、日本はバブル景気だろうな
613 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 16:04:31 ID:cCb1fMgvP
>>611 あいかわらず不動産持っている馬鹿がwww
重要ポイント
なお、当第1四半期において、保有目的の変更に伴い、
たな卸資産から69,563百万円を有形固定資産に振替えております。
本気で言ってるんですか?釣り?
去年から倒産してる会社の倒産前の通期予想見てみたほうがいいですよ
地価が劇的に回復しない限り下方は100パーセント来ますね
616 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 16:10:28 ID:cCb1fMgvP
ケネ
>たな卸資産の保有目的の変更により、たな卸資産から有形固定資産へ69,563百万円振替えております。
617 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 16:12:04 ID:cCb1fMgvP
>>614 これは販売用不動産じゃないもん。
だから低価法なんて実施する必要が無いのよ。
別に損失回避のためじゃないんだからねっ!
ツカデレIRならこうですね。
>>609 今年はまだ9ヶ月あるぞ
この余剰金の溶け方と利息の払いで.夏まで持つのかすらわからんのに
>>610 買い手がいて売れるなら既に売ってるだろ
去年必死に売ってこの惨状なんだから
>>611 黒字と書かなきゃ困るだろ
お前みたいな素人に高値で捌きたいんだからw
>>612 売る度に損失計上しながら5年先の計画出してるあたりはあくどいな
ダヴィはパリパの借入金の件で、目先を平成22年に向けさせた
ケネは5年先までの計画がなんちゃらかんちゃら
財布は一生財布だな
低価法を逃れるためですね
はっきり言ってパシフィックよりはマシ程度だと思ったほうがいいですよ
振り替えをしないでたな卸しのままにしてたら220〜230億位の損失になってたでしょうね
>>614 監査法人効果でもこれが限界だったんだろ
あんな監査法人でさえもこれじゃアレだなw
621 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 16:17:02 ID:cCb1fMgvP
販売用不動産が3ヶ月で激減しているのに、売り上げは全然ないし固定資産が激増していると
思って、良く読んだら案の定の低価法適用回避で固定資産振り替え。
こんな決算を監査法人が容認するんだから不動産なんて怖くて買えない。
買うならサンフロンティアです♪
>>622 あなたはいい人ですね。
リサを持っているなら、ケネを擁護していたほうがいいのに
>>621 そのために駆け込み寺監査法人に変えたからw
この手の会社の動きはIR見れば手に取るようにわかるw
ダヴィもケネもこんな数字で収まるわけないんだわ
ダヴィは金穴で泣く泣く手放したろ銀座のマンション
買ってくれと頼んでも収入減になる物件しか買わないわけだ
豊洲がどうのこうの言ってるのは東京知らない田舎ものだろw
しかし大人は空売り出来るのに
個人は空売り禁止ってのが気にくわないな
625 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 16:23:08 ID:cCb1fMgvP
>>623 少なくともリサは固定資産に振り替えて減損回避するような会計操作してないからな。
もともと全部固定資産に入れているようなもんだしw
アメリカって低価法ヤメるんだっけ?
627 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 16:31:57 ID:cCb1fMgvP
>>626 止めないよ。
棚卸資産を固定資産に移しやすくしたり、売買目的の債券を満期保有目的に移せるようにしたり
他にもいろいろと緩和策はやっているけどね。
リサも膿を出し切ったとは到底思えませんがあそこは倒産はない
それだけでもいいです 笑 優先株入れても時価総額200億ですし
完全に膿を出し切ったレベルまで損を出したのはサンフロンティア位でしょうか
他の新興不動産がやったらほとんど債務超過に陥りますが自己資本が45パーセントあったのが幸いでした
最近新興不動産で一番はじめにたな卸しから固定資産に変えたのはダイナシティでしたっけ
倒産しちゃいましたが。。
>>628 よく覚えてるなw
先行逃げ切り体制のケネクスとそれを追うダヴンチ、殿はリサw
先頭の二頭は鞭が入ったw
この二頭がゴールするまでは新興不動産に春は来ないだろ
トーセイ ランドビジネスも倒産はないですが赤字にならないように恐る恐るギリギリで低価法適応してるのと
資産の3割以上を評価損出してるサンフロンティアではやはり来期の利益水準が違いますね
サンフロンティアはPBRは1超えてますが来期の利益面では一番健闘すると思います
632 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 16:44:00 ID:5Yu4MGY70
トーセイの決算が出た時、いまいちと言ってる奴がたくさんいた。
サンフロの決算が出たとき終わったと言ってる奴がたくさんいた。
リサはまだ良いとしてケネはなんなの?
クズなの?
これじゃパシと変わらんぞ。
>>621 固定資産振り替え分の不動産については、長期保有を銀行が認めたんでしょ。
で、銀行が認めたから、監査法人も認めたんでしょ。
>>624 東陽監査法人が駆け込み寺監査法人だったとは知らなかった。
具体的に東陽監査法人絡みでどういう駆け込み寺事例があったのか、示しておくれ。
>>632 次は中国系の出資会社が出てくるかもなw
635 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 16:46:22 ID:5Yu4MGY70
>>631 トーセイは恐ろしい勢いで物件の処分してるぞ、しかも利益が出る
水準で。
勝ち組はトーセイ
時点でリサ、サンフロ、ランビジ
って印象だわ。
636 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 16:47:14 ID:9so+Bhbi0
638 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 16:49:48 ID:d96BN1i90
トーセイは平和島を損金出さずに処分できたのに尽きるだろw
639 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 16:50:38 ID:9so+Bhbi0
東陽といえば、最近ではテレウェイヴか・・・
635
はい資産や会社的にはトーセイのほうがいいですが来期は今期の決算からみてサンフロンティアより薄利になると思います
トーセイ東証1部なら良いんですが。。。。悔やまれます
642 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 16:53:06 ID:5Yu4MGY70
>>640 まあ基本的には同意。
リサ、トーセイ、サンフロ、ランビジ
加えるならプレサンス、フジ住宅、スターツ、グランディ
当たりをまとめて買っておけば問題ないわ。
643 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 16:54:40 ID:9so+Bhbi0
でもまあ、東陽はテレウェイブの不正を明らかにしたんだから、
結構ましなほうなのかもね。
低価法
評価方法の一つで,取得原価と時価を比較し両者のいずれか低いほうを採用する資産評価。
この評価法は,時価が原価を下回るときは,時価で評価し,逆に原価が時価を下回るときは原価のままとし,
評価益の計上を排除する。
サンフロなんて糞だろ
結局、地所はなんで落ちたんだ?
買い方が離隔したからでわ。
明日か明後日には、また元気に跳ね回る地所の姿が。
>>637 処分後の駆け込み寺事例でなければ、意味がないと思う。
649 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 17:44:12 ID:Qxkcd2WSO
このスレはケネの豊洲の財務諸表上の評価額をしらないバカばっかりみたいだなwww
650 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 17:58:51 ID:OFaD99HG0
アメリカだって時価会計そのものを凍結しちゃったんだからこまけーことはいいんだよ
みんなが底打ったと思えば底打つんだよ
>>649 馬鹿はお前
アホー板にカエレw
収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)により算定しております
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
東陽でケネディクスは金野栄太郎ですから。
先日のテロウェイブも金野先生。ちょっと調べればどんなお人が分かる
653 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 18:21:46 ID:r4rLOBGY0
ケネ、5000円以下にあっというまに下がるだろう
売り禁なのが惜しい
654 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 18:27:35 ID:Qxkcd2WSO
655 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 18:29:28 ID:Qxkcd2WSO
>>652 ジェイホーム(2721)と同じ事やる気かね
平成20年4月2日就任->平成21年3月31日辞任w
ケネディは監査かえたんだ奏したな。
まあ実質こんなもんじゃないけどな。
この業界は
決算書を出せたら勝ったも同然
ですから。
659 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 21:03:01 ID:im2vxKAR0
8836RISE
>>658 いや違うだろ(笑)
どんなけレベル低いねん(笑)
一昔前に「潰れなければ割安」という言葉が流行ったが・・・
8962 日本レジデンシャル
思わず飛び乗ったが、恐くて仕方ない
明日は大丈夫か・・・
663 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 22:13:38 ID:cCb1fMgvP
664 :
山師さん@トレード中:2009/05/12(火) 23:59:31 ID:7GdKbNwV0
倒産しなくても99%減資だったら?
ひそかに下方修正してるけど、コマーシャルREでまたいたんだな。
最近の値動きはどうなんだと思ってチャート見たら出来高もないし、ぐちゃぐちゃでキモスw
減資なんぞ100%でなければ、どうでも良い。
669 :
山師さん@トレード中:2009/05/13(水) 07:40:50 ID:46buYdY00
ランビジはチャートがいいね。
けどもう少し流動性があればよいんだが。
トーセイ、ランビジ、サンフロンティアはうまく売り買いができん。
それに比べると、
ダヴィ、ケネ、リサのなんと流動性のあることよ。
プレサンス悪くないんだろうが、逆にチャートが悪いから当分上がらん
5月市況スレより
861 名前:山師さん@トレード中[sage] 投稿日:2009/05/13(水) 08:17:44 ID:XuFj9flI0
住宅設計を主にやってる設計事務所ですが、仕事がありません。
ハウスメーカーも続々つぶれています。マグネシウムがきそうですかね。
672 :
山師さん@トレード中:2009/05/13(水) 08:46:03 ID:AKuMHEXT0
地所は大口の買戻しやったんかね・・・
673 :
山師さん@トレード中:2009/05/13(水) 08:48:11 ID:46buYdY00
ケネ寄りから跳ねそうだ。
>>673 宣伝乙
空売り出来ないし
このスレの賢い住人は見向きもしないと思われ。
反発狙うならサンフロンティア♪
676 :
山師さん@トレード中:2009/05/13(水) 10:51:26 ID:46buYdY00
サンフロのプログラム売り笑えるw
買いが入った瞬間成り売りだから下髭地獄。
677 :
山師さん@トレード中:2009/05/13(水) 10:52:15 ID:ztkK2YRt0
住友、また板がスカスカの閑散状態になってきたな。
今日は、みっちーが鬼弱い
サンフロンティア2万切ったら超お買い得
サンフロ、2万切ったら三尊完成やないけ(´・ω・`)
リサきたーーーーーーーーー
サンフロンティア完全にプログラム入ってますね 買うとすぐ補充します
683 :
山師さん@トレード中:2009/05/13(水) 13:19:54 ID:46buYdY00
寝てたらケネが切り返してきてた。
それにつられてリサとトーセイも上がってる。
ってことはランビジもサンフロンティアも上がるのか。
684 :
山師さん@トレード中:2009/05/13(水) 13:20:21 ID:1C1CExTp0
ダヴィンチ前場と後場じゃ動きが真逆すぎる 今のところ
財閥の出来高ワロス
ほんと、財閥って人気ないんだなw
誰も触りゃしねぇ。
687 :
山師さん@トレード中:2009/05/13(水) 14:08:45 ID:46buYdY00
サンフロンティアのプログラム売りが止まらんね。
688 :
山師さん@トレード中:2009/05/13(水) 14:10:27 ID:sYTbZ7jI0
日レジきてるぞ
サンフロンティア買い増し♪ プログラムうぜえええええ
690 :
山師さん@トレード中:2009/05/13(水) 15:11:37 ID:ztkK2YRt0
財閥は出来高少ないと板が飛び飛びでなんかいんちきくさい
691 :
山師さん@トレード中:2009/05/13(水) 15:17:31 ID:Vyu5frY+O
ジョイントw
692 :
山師さん@トレード中:2009/05/13(水) 15:20:28 ID:46buYdY00
結局ケネも決算後は無難な動きだったな。
で実はもう上がるだけ何じゃないの?
何か他に不安要素ってあったっけ?
695 :
山師さん@トレード中:2009/05/13(水) 15:39:43 ID:XYe0SLiN0
8806、8809、8841、8933あたりはどう?
>>692 最大の不安要素が払拭されることはないだろう。
父さん・。・・
>>696 と言ってもダビケネ同時は嫌だな
1円祭りでどっち買うか迷うから時間差は欲しい
IDUが臭い
空入り始まったようだぞ
1円にはならないような
700 :
山師さん@トレード中:2009/05/13(水) 20:03:15 ID:58CvCV1G0
グランディ上がったなー
買値より1万↑
売るのが勿体ないからアホールド
グローベルスは試合終了間近かな?
702 :
山師さん@トレード中:2009/05/13(水) 20:33:58 ID:tmhTK0/i0
サンフロ明日決算か 売られてるな レーサムとかトーセイとか
新日本とかアルデとか またそろそろ新興不動産民事再生出し
てくる噂あるから警戒してんだろうね 89銘柄まだまだヤバシ
703 :
山師さん@トレード中:2009/05/13(水) 20:34:10 ID:aXTYtxM20
ゼクスひでーな。
仕手の餌食とは思っていたが、ここまであからさまとは。
瀕死の重態患者にたかるハゲタカ恐ろしい。
704 :
山師さん@トレード中:2009/05/13(水) 20:39:00 ID:z6LJQWylO
トーセイが民事再生?
風説の流布じゃなくて?
705 :
山師さん@トレード中:2009/05/13(水) 20:46:02 ID:46buYdY00
サンフロは決算でも何もでんだろ、既に超絶赤字出して自己資本比率
29%になるって言ってんだから。
それより来期予想も出るのか?
今トーセイは自己資本比率40-50%くらいだろうな。
平和島の物件の薄利撤退以降も物件次々に処分してるし。
リサもNECの資金注入により安泰だし、ランビジも現金化が進んでる。
フジ住宅もキャッシュを潤沢に持ってるし。
ここらの会社が次のバブル時にアーバン見たく相場の柱になるのかな?
706 :
山師さん@トレード中:2009/05/13(水) 20:52:10 ID:H8VQlg9ZO
野村なんでこんな下げるの?
離隔早まったわ。
山口ってホント不動産ゴロだなw いい意味で
>>705 売却じゃなくて処分
久々にまともな意識の奴見つけたキガス
710 :
山師さん@トレード中:2009/05/13(水) 21:50:17 ID:Vyu5frY+O
ジョイントww
潮目が変わったのかな・・・
一昨日の打診売り大成功・・・・・・じゃなくて、売り足らんわw
713 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 08:54:48 ID:OBGkP52f0
三井不動産ストップ安見えてた・・
714 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 09:09:44 ID:dhRJSxpz0
不動産セクター逝ったぁ嗚呼ああああああああああああああああああああ
サンフロンティアナンピン20000で早まったかな
716 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 09:50:10 ID:PM8lj0HX0
プロパストやサンシティなんて今にも倒産しそうなんだけどな
サンフロ大丈夫か?今期予想黒転だして、オンデマンドで私はやる男です
て社長がまた言いそう・・・
717 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 09:51:23 ID:Ms1LF8Fo0
ケネwww
アナリストに大人気のゴークレの今期予想も思ったよりひどかった。
昨年末の不動産暴落時でも、ここだけはちがうってずっと買い推奨されてた。
今期利益が半減はあかんやろ。
米国債安、$安、株高。
これはもうインフレですよ?
いま不動産株買わないでいつ買うんですか!
716いいそうです 笑
>>721 サンフロならやらかしてくれるだろう。
しかし今期黒字転換はありえない。
それから本日はGFAも決算発表があるから、この2銘柄がが笑わしてくれることだろう
セイクレ決算はスルー???
725 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 11:47:18 ID:vDxUsB8L0
サンフロが黒字予想じゃないならどこも駄目だろ。
市場棚卸し評価損を出してるのに。
>>722 平成21年4月1日から始まっている今期(平成22年3月期)は、
黒字予想を出すだろうし、よほどのことがない限り黒字にできると思う。
黒字予想じゃなくて希望だからw
まぁ誤魔化し方次第で黒に出来るでしょ
728 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 11:54:02 ID:vDxUsB8L0
「今年度はどこよりも一番評価損を出してるのに」だな。
サンフロが今年も赤字になるようならケネやダヴィなんて死んでると思う。
>>726 ここ1ヶ月チャート見たら、誰も黒字を信じてるように思えない。
よほどのことがあったんだと思う。
730 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 12:01:13 ID:vDxUsB8L0
>>729 チャートwww
こんな薄商いのとこで決算予想とチャートなんて関係ないだろ。
大口がそうさ出来まくりだし。
大幅赤字になるって出した翌日に上がってるのはなんなんだよw
サンフロンティア黒字出せないわけがないです 笑
あれだけ異常な評価損計上してもし来期赤字なら 終わってます
サンフロンティア黒字出せないわけがないです 笑
あれだけ異常な評価損計上してもし来期赤字なら 終わってます
大事なことなので
2回
735 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 12:13:03 ID:vDxUsB8L0
評価損3割超だっけ?
サンフロはおそらく一番保守的だから、もしここが赤字予想なら
今年の不動産は全滅ってことかな。
そうなったら本当にリサとかトーセイ以外は倒産だな。
サンフロンティアとダヴィンチ<持分>は相当出してますから更なる毀損はないかな〜と
サンフロン、一応四季報は赤字予想だから、黒字なら上ですか?
サンフロンの人気に嫉妬w
738 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 12:29:14 ID:xMAs97WuO
イチヤ君は新興不動産と派遣ばかりだねw大丈夫か
ダ・ヴィンチは連結がでかいけど持ち分で見れば1000億の資産の内200億の評価損出してるからまあまあだね
連結ベースでは債務超過確定だろうが
739 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 12:29:40 ID:vDxUsB8L0
トヨタと同じで数字のマジックだな
前期決算に膿をすべてはき出して超絶赤字に持ってきておけば
今年度は黒字になる。
実質何も変わっていないのに黒字予想でV次回復したように見える不思議w
それであがるようならよほど馬鹿が多いって事だ。
トヨタは来期8500の赤字・・・・・笑
まあサンフロンティアがやってるのは売れば100で売れる物を帳簿上90くらいで計上してるということ
来期は利益が出てとうぜん
つーか、今日の売られっぷりはヤバイだろ・・・
異常ですね サンフロンティアとリサ ランドビジネス
財閥かてぇな。
738 ラディアは増資BIGチャンス UTも来年の63億の社債が何とかなればチャンス
どちらも10倍20倍♪
UTなんか潰れてしまえばいいのに・・・
UTはいいですが若山さんは破産してもう一回ラディアの派遣社員としてやり直してほしいですね
747 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 12:57:00 ID:2ptzeJYd0
サンフロは黒字予想を出してきても、それは妄想の類であって実現性は無い
どう考えても評価損を出し切ってないし、このまま今期,来期と赤字が続くだろう。
不動産の下げは最近悪材料多すぎてわからん。
いやいやいやいや 笑
サンフロはチャートの形が悪いね。
雲上、75日あたりでとまらないと、目先厳しい・・・(´・ω・`)
日経平均もー270
>>743 指数が逝ってるのに崩れねぇ
どうなってんだ?
サンフロンティア来期予想♪
売り上げ200億 営業利益25 経常利益20 純利20
住友の売り圧力すげーな
こりゃしばらく下げそうだ
すいません今期です♪ レーサムも下がってますね〜〜
住友不動産きついさげですな
757 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 14:04:51 ID:vDxUsB8L0
サンフロの執拗な押さえつける売りすげえな。
板を食った瞬間に補充されてる。
しばらく前まで見たトーセイでの奴と似てるわ。
いつのまにか出来高3000近くできてるし。
ほんとにすこし昔のトーセイを思い出しますね
有楽、なんであのくそ決算で上がるんだ・・・
親がいなけりゃファーザーズ逝きレベルだろ
サンフロンティアあああああああああああああああああああああああああ
そうか?今期予想よくないか?
てっきり赤字予想だと思ってたし無配だと思ってたぞ
今は忙しいから引け後にのんびり決算書みるつもりだよ
もはや、サンでもフロンティアでもない
住友の利益が半端ない
有楽の予想は甘すぎだろ
まあいいや、ゴールドクレストで勝負
ゴークレストとランドビジネスは営業利益率たかいですね〜〜
確かにな。どうにもうさんくさい
希望的予想のような気もするし
767 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 14:33:07 ID:CtupBaWd0
財閥で住友だけなんで?
地所は昨日まででも充分下げてたやん
GS銘柄に手出したらあかんよ・・・
770 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 14:52:44 ID:vDxUsB8L0
サンフロ、セリクラかな?
すごい出来高。
酷い売りですね ナンピンするかな〜〜
逆張りだけど、サンフロとりあえず打診買い。
773 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 14:57:35 ID:vDxUsB8L0
サンフロいいちゃーと。
大底だったのか?
少し買うのが早かったですが明日は反発♪
19200で終わりですか
地所、なんか大口の蓋ができとるなぁ
776 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 14:58:59 ID:vDxUsB8L0
成り買いいれといた。
777 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 15:01:18 ID:vDxUsB8L0
サンフロいい決算がでればこれで底だな。
ありがとうございます ♪
長谷工とかジョイントとか大京とか低位株の不動産みんな
超絶赤字→ショボイ黒字予想
誰も信用してないのか、株価は上がらんけどw
まぁ配当出せるよ→会社更生法って例があるしw
781 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 15:34:35 ID:PM8lj0HX0
シーズクリエイトの匂いがする新日本建物も下方修正だしてきた サンフロ系^^
サンフロンの決算こねえええええ
GFAもまだ来ない
両方とも不動産で流行りの今期ショボイ黒字予想に手で書き換えてんだろw
785 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 17:02:34 ID:2ptzeJYd0
香ばしいな
サンフロ一気にPBR0.8倍か
788 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 17:13:40 ID:PM8lj0HX0
サンフロ 22年3月期予想 売上高14600百万円 営業利益450百万円
当期利益110百万円 ショボサは折込済み GCの疑義注記がなかった
だけましだね。
789 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 17:14:54 ID:2ptzeJYd0
サンフロやっぱり今期黒字予想出してきやがったwww
仕掛不動産を100億も抱えておいて、どうやって黒字にするんだ!
まさか地価下落が夏には止まると考えてるのか?
大京の決算どう?、ウンコモリモリだった?
また40円で買いたい
791 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 17:17:54 ID:k/mL5JMW0
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| /\ | /|/|/| ドッドッドッドッドッド!!
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/| / / /ヽ (´⌒(´⌒ (´⌒( つ |〕 /⌒`)⌒`)
| | ̄| | |ヽ/| 遅れるな!! ( | (⌒)`)⌒`)
| | |/| |__|/. ∧__∧ ⌒`)ド し'⌒^ミ `)⌒`)ォ
| |/| |/ (´⌒(´( ´∀` )つ ド ∧__∧⌒`)
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| |/ ( | (⌒)`) ォ ヽ[|⊂[] )`)
| / (´ ´し'⌒^ミ `)`)ォ (⌒) |
|/ .  ̄ (_)`)`)
792 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 17:20:40 ID:2ptzeJYd0
サンフロ
前期は249億の販売用不動産と204億の仕掛不動産で95億円の評価減。
今期の評価減予想は25億〜40億円。
販売不動産が全部売れたとしても、こんだけの評価減をカバーしていく利益を
出すことは不可能でしょう。
>>789 >仕掛不動産を100億も抱えておいて、どうやって黒字にするんだ!
前期に相場よりも低いところまで簿価を落としたはずだから。
トーセイは、そんな感じで簿価を下げた物件をせっせっと売って、今期中間まで黒字確定。
17:20 89130 ゼクス 第三者割当による新株式(デット・エクイティ・スワップ)の発行に関するお知らせ 東
17:20 89130 ゼクス 第三者割当による新株式(デット・エクイティ・スワップ)及び第八回新株予約権の発行の中止に関するお知らせ
どうなんの?
やるやる詐偽
797 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 17:25:33 ID:UIxLRZAz0
ゼクスは倒産の筆頭候補ってこった。
なるほど 29日まで延命するっぽい話を出してみただけかw
800 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 17:35:16 ID:PM8lj0HX0
自己資本比率1.9%のアパマン 21年9月期予想 売上高60000百万円
営業利益600百万円 当期利益100百万円 ショボショボ
801 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 17:39:36 ID:2ptzeJYd0
>>800 その一方で金融機関に643百万円も利息支払ってるんだぜ。
ここも下方修正フラグ立ったな。
サンフロおわた
前期は249億の販売用不動産と204億の仕掛不動産で95億円の評価減。
今期の評価減予想は25億〜40億円。
販売不動産が全部売れたとしても、こんだけの評価減をカバーしていく利益を
出すことは不可能でしょう。
今期評価損25〜40億はないでしょうありえないですね 170億の赤字には評価損だけでなく実際売った損もあり450億の資産の評価損を95億だしたわけではなく前期売らなかったものの評価損であることが重要
確かに今期予想はかなり控えめで驚きましたが 短期借入金も0になり財務は万全 ほぼ現金で流動負債がまかなえる
倒産懸念は0
継続注記なんてありえないです
つまり今の総資産270の内現金やその他保有固定資産を控除した残りの販売不動産と仕掛け販売不動産が旧たな卸し不動産ですので
販売不動産91億+仕掛け販売不動産104億の合計 195億が評価損後ですので
195億+評価損95億=290億
290億の内評価損95億だしましたので約3割3分の評価損です
しかもサンフロンティアは固定資産が少ないので正確
地価がさらに下がれば絶対に出ないとはいえませんがこれからまた40億とか出るような環境ならほとんどの不動産会社は倒産するでしょうね
サンフロンティアは今期は倒産懸念はないですが・・・・
806 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 19:01:20 ID:vDxUsB8L0
よっしゃー、サンフロ黒字予想か。
数字を軽く見たところかなり控えめな予想だから上方修正もあるな。
大体リートに政府保証がついた以上今後も上がっていくわけで、ってことは
不動産市況は少しはマシかヨコヨコになるはずだからな。
今日追加で買ってよかったわ。
今期予想かなり控えめ 99パーセント上方修正すると思います
もうこの前業績下方修正してたのでこの決算でみるところは現金と来期予想くらいでしょうから
特に失望する内容ではないかと流動負債は順調に減って50億程度になりましたし
おまえらって楽天的なのな
809 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 19:24:34 ID:g27rYOauP
サンフロンティアは借入金がまだ175億以上もあるのか?
とりあえず秋までに30億ほど返済が来るのだろうから倒産しないように
頑張ってくれ
サンフロ、さすがにもう1万割れないかな?
811 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 19:30:16 ID:vDxUsB8L0
サンフロそういや四季報は赤字予想だったな。
>>808 楽天的って言うのはパシフィックを買ってたような人・・・・
>>809 現金も40億有りますから資金繰りは全く問題ないです
>>810 ないでしょうね サンフロンティアが1万切る様な状況ならランドビジネス トーセイも切ると思います
>>811 そうですね 予想してたときよりさらに50億下方修正したのでその分を考慮すればまあまあのよそうでしょうか
売り上げ高は会社と同じですね
今日はわりとまともな議論が続いてますね。
不動産全体(日本全体)の売りはどこで止まるのか?
とりあえず日経が9000割ったらエロイことになりそうです。
814 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 19:46:54 ID:g27rYOauP
>>812 どんなに言い訳しても返済期限が来ればお金は出て行くだけだから
中間決算くらいまでには、俺の言っていることが解ると思うよ。
815 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 19:52:52 ID:xMAs97WuO
サンフロの財務懸念はないだろよ
金が出ていくって40億ある現金だけでなく通常の売上高も忘れるなよ
その分CFはプラスになる
サンフロが危ないならトーセイもリサも潰れるよ
816 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 19:54:31 ID:UIxLRZAz0
タカラレーベンの決算どうなった。
予定日は今日になっているぞ。
817 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 20:11:50 ID:vDxUsB8L0
>>815 その線で行くと、ケネやダヴィは去年潰れてるよなw
サンフロやランビジ、トーセイ、リサに倒産懸念があると思っている
奴は不動産株なんて触らんよ。
タカラレーベンやっと出た
なんか揉める要素でもあったのか?
必死になっているのは何も理解していない奴だけ。
この決算で絶対に潰れないとか考えてるのは頭のネジがちょっと緩んでいる。
ごーるどくれすと
にぃぜろごおごおえんでやくていしてなかた(;o;)
821 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 20:30:48 ID:vDxUsB8L0
きちがいか...
ここはヤフーと違うんだからもうちょっと根拠をだして真面目に
話してくれよ。
ヤフーなんてやるおしかいないw
823 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 20:32:43 ID:g27rYOauP
>>821 サンフロンティアが今期黒字予想出してきて、楽観しているような奴と
まともに話す気にもなれない。
現金40億全額回収されて倒産しなければいな。
824 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 20:34:43 ID:GFuhDWcM0
>>821 あんたずいぶん必死だなwww
↓
>806 名前:山師さん@トレード中[] 投稿日:2009/05/14(木) 19:01:20 ID:vDxUsB8L0
>よっしゃー、サンフロ黒字予想か。
>
>数字を軽く見たところかなり控えめな予想だから上方修正もあるな。
>大体リートに政府保証がついた以上今後も上がっていくわけで、ってことは
>不動産市況は少しはマシかヨコヨコになるはずだからな。
>
>今日追加で買ってよかったわ。
>追加で買ってよかったわ。
↑
決算前にこの発想はないだろ!
アホルダーを装った売り豚かイチヤをからかっているだけなんじゃね?
826 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 20:39:42 ID:xMAs97WuO
サンフロが倒産するとか言ってるキチガイは流動負債というのを知らないんじゃねw
1年以内に返さなくてはいけないのは49億しかない
売上高10億行かないとオモッテンのかなW
幸いこの無知で痛い子はコテでなく名無しなんだからID変わるまでROMれやw
もう少し勉強してから来ような
827 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 20:40:32 ID:36pB4BWx0
>>818 タカラレーベンは文章に凝ってるから
概況
世界経済にあっては、欧米金融機関の資本不足に対する懸念は依然とぬぐいきれず、
危機の根底にある金融機関の不良資産の抜本処理はなお手探りの状況にある中で、
主要国が新興国を巻き込んで危機克服の「行動計画」を着実に実行できるかが
世界経済の行方を左右しますが、危機対応の遅れや国際協調の緩み、
再発防止に向けた金融規制改革や国際機関の改革など課題は山積みの状態であります。
わが国経済にあっても、政策当局の諸政策はいかにも小手先のもので景気回復の未来図が
未だにはっきりせず活路が見出せない状況が続いております。
そうしたことが更なる消費者心理を不安にさせている今こそ、抜本的な対策が望まれます。
こうした中、当業界においては自らが自らの首を絞めたことを大いに反省して、
他力的成り行きに期待しすぎず、最大限の自助努力を実践し結果を出すことが、
顧客、取引先、株主への信頼回復へ繋がることと考えます。
レーベンで思い出したが最近サンシティの社長おもしろメッセージださんな。
アイデアないんかな
829 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 20:43:03 ID:36pB4BWx0
次期の見通し
過度な利益追求においては自己の抑制を行っていたにもかかわらず、
どこかで販売価格高騰の恩恵を期待していたことが、
知らぬ間に独自の路線から脱線してしまい健全性を失ったことを深く反省し、
早期に信頼回復に努めなければ、新しい展開が予想される次代への扉は開くことがないと再認識しなければなりません。
こんな言い回し、他の会社にはないでしょ。
>>826 1Q,2Qの決算書が出ても、その強気で倒産は無いと言い張り続けてくれ。
秋には資金繰りが厳しくなっているから。
831 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 20:50:04 ID:vDxUsB8L0
832 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 20:50:17 ID:zcqtufv60
>>826 と俺も思ってるんだけど、おとうさん懸念があるって言ってる奴は
その他にヤバイ要素がこの決算から見て取れるんだろうか
煽りでもなく、もしあるならどの辺なのか教えてほしいんだけど・・・
サンフロは中間で下方修正が来なければ生き残れるんじゃね?
レーベンかっこいいこと言うてるけどかなり決算やばいな(笑)
サンフロは倒産はないかなぁともおもえるが、ビジネスモデルがもう崩壊してしまってるからなぁ、そのへんだわ。
ファンドできるほどでもないし。
ところでギギ判定の基準が若干緩くなったの知ってるか、ギギつくだろてとこがつかないのはそれが効いてるんかな
835 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 20:55:16 ID:xMAs97WuO
何の数字的根拠もしめさず 資金繰りが厳しくなるだってw
多分不動産だから厳しいとしか見れないド素人かな
来期売上高5億にでもなりますかなww
サンフロ トーセイ ランドビジネス リサゴールドクレストは100%潰れないから
パシのケンタ君元気かな
サンフロがどんな物件扱ってるのかすらイマイチよくわかってないぜ
>>835 100%潰れないかw
リサはNECに助けてもらったけど、他はどこに助けてもらうんだ?
>>835 おまいやっぱ売り豚だろ!って思ったんだけどサンフロ空売りできないのか
もしかして真性ケンタくん?
841 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 21:07:53 ID:GFuhDWcM0
100%無いはクリードだった
ID:xMAs97WuOは黒字予想で喜んでるようだからケンタッキー食ってくれ
サンフロは期待せんほがいい。流動化の申し子みたいな会社だったからな。
流動化駄目ならなんも残らんぞ。
いまで大体BPSくらいだからこんなもんだろ。
流動化とったら売上10億くらいの会社だからな。
843 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 21:14:19 ID:iPR/DMHz0
タカラレーベン=村上ファンド銘柄 ナツカシス
全然値動きなかったけど、配当利回りよくて優良銘柄だったw
845 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 21:19:04 ID:xMAs97WuO
レスを読めw 黒字がどうとかサンフロの未来なんかはどうでもいい
倒産しないと言うことだけ
何も知らない素人が偉そうに語っちゃってたからさw
倒産するというやつはどういうCF計算してんのかな
してないかw
846 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 21:25:34 ID:S5lFZ4MpO
ノエル決算マダー?
サンフロは頑張ってるほうだと思うよ確かに。
ただ絶対に倒産ないと断言するのは時期尚早。
コベナンツとかあったかチェックしんといけんし、棚卸の内容を知らないといけん。
確か空き地に屋台カー募集してたよな(笑)
いまの時点で自己資本比率もっと高くもってたら別だけど、絶対潰れないというのは言い過ぎだな。
>>846 そういえば倒産直前に買い煽っていたノエル厨もいたな
849 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 21:35:49 ID:vDxUsB8L0
サンフロの決算書の最後の方の「会社の対処すべき課題」の所とか
糞真面目に書いてんなw
この業界はあまりにアマアマな事ばっかり書いてるところが多い中で
いい指標となってるわ。
サンフロが絶対に倒産がないとは言い切れんが、ここがやばそうな報告
を出してきたときは他の不動産株から逃避するラストチャンスってこと
になるから要注目だな。
850 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 21:42:07 ID:lNNpyjlF0
アパマンのPTSすごい事になってるなw
>>849 同意。
サンフロは昔から先行指標として非常に大事な位置をしめている(笑)
業界を知る上でのリーディングカンパニーだ(笑)
852 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 21:51:11 ID:4VM2ciGK0
>>835 100%なんてあるわけないだろ!!
俺が以前持っていた8888も100%つぶれないって
言われてたけどあっさり潰れたぞ!!!
>>848 必死になっているところほど逃げられるか不安なんだろ
全ての言葉が売り煽りに感じるのもそういった事が根拠
そういった声に耳を傾けることも必要だな
ずっと含み損を抱えながらチャートを見てきたから
人一倍その銘柄に詳しいわけだから
焦っている銘柄を買えば逝けるというフラグだろ
今回の開示でわかったことは
明らかに詰んでいる会社が随分増えたということだ
継続企業の疑義の基準を緩和し
駆け出し投資家の目を欺く行為にお墨付きを与えたと言うことは
資金供給は時前でやれ、出来なければ精算せよ
政府融資の枠はきまっているから
泥船は救済せずという事に他ならない
緩和されても疑義解消出来ない会社は
身動きが取れない情況にあるのだろうな
以前は貸し剥がし、最近は銀行の与信が話題になり始めた
早い話が二回目の貸し剥がし
というよりは担保確保かもしれんな
>>835の発言で反応してみたが
このスレのコンセンサスは俺の考えに近いか?
それとも俺の考えは間違っているか?
そりゃ違うだろ。
緩和したのは単純に救済するためだ。
このままじゃやばい、株式市場がやばくなれば消費と景気にどでかい影響がでるからな。
なんだかんだで個人消費は個人のキャッシュフローと資産残高に依存するからな。
そっから景況に発展するからそれ回避の意味もあるだろ。
益々金使わなくなるからな。
ギギついてもつかんでも潰れるとこは潰れるけどな。
リサはNECから金引っ張ってきたから少しは持つけど
あれじゃ足りないだろ
新興企業がもってる棚卸資産は5割は毀損してるから覚悟しとけよ
856 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 23:04:30 ID:1BD7WdUWO
バブル崩壊後、地価の反転まで何年位かかった?
気になるなら自分で調べろよ
そのぐらい探せば資料でてくるだろ
858 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 23:13:43 ID:5NL20RYN0
>緩和されても疑義解消出来ない会社は
身動きが取れない情況にあるのだろうな
ここは同意。
わかりやすくなったな。完全ギャンブル銘柄。
一回ギギついたらなかなか緩和しても解除できん、一年内の懸念を表明するのがギギの本分だからな
860 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 23:20:17 ID:1BD7WdUWO
やっぱり知らない人多いんだろうねw
じゃなきゃ今の時期に新興不動産なんて買うわけないですし、おすし
やっぱり知ってるくせに書き込んだか
踏まれてる糞売り方は次の上げでしんでくれ
前の状況と下落スピードが違いすぎるし、規模が違いすぎる。
マネーの流動性次第
>>856 ていうか、結局都市圏の都市部以外は下落が止まったところでバブル終わったw
それでも10年以上かかってる。
864 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 23:31:55 ID:l20WCQps0
新築ビルの空室率86%www
byWBS
865 :
山師さん@トレード中:2009/05/14(木) 23:34:02 ID:OBGkP52f0
凄まじい空洞化きてんね
>>864 それ、オレが場中に言ってた不動産の悪材料のひとつ。
こういうのも場前に出てた。
08年度の証券化不動産は65%減の3兆円
国土交通省は13日、08年度の不動産証券化市場の実態調査の結果をまとめた。
08年度に実施された不動産証券化の対象となった不動産は、信託受益権の
金額ベースで3兆750億円で、前年度の8兆8830億円に比べ、65・3%減と大きく
落ちこんだ。5月末に公表する予定の「08年度土地白書」(08年度土地に関する
動向と09年度土地に関する基本的施策」に盛り込む。
2009年05月14日 | 市場調査・統計データ
大手デベ、ビル事業は空室増で先行き難 (2009-05-14) [
_
,. .:,´:.:.:.:.:.`:丶.、
_r:/. :, : . `、 . :、 : ヽ-、____
, ‐'ニ-/. :,' : ハ:.:.:..:..丶:..:.ヽ:. Y´ ̄`ヾ丶、
//´ ,'..:.:.!.:,:i 、\:.:.ヽゝ、:.',:.:.! `、:.i
{..:.;′ i.:.;.::レハ_,. - ヽハLj_ヽi:. | j.:|
. !:.:i |:.:;.:.{ '´ ' j:. | l:.j
ヾ`、 ノ;ィ、:.、゙'⌒` , ´⌒"ィゝ! ノ;ノ
\ 丶.j ''' r=、 ''' ,'_,ノ` -‐'¨´
\_ ` ‐' ,イ ほーらマンコだよ♪
,、、、‐ 、 j::i` ‐-‐'「.::| , ‐,、、、
,、(、‐、 )、__) -rrく¨´′ ゝァーr- 、(__, (, ‐, )
{,,、‐-、 )\\~''''''‐--`―'‐'' ,´/ ,、‐';ー( , ヾ、ヽ
{__,,、‐' | i ヽ`、`ー‐--,,、-=='-‐‐‐<_r''' |、`t' ノ|っヾ、
`ー/ | `、 {''''。''~::: :: 。 ::| ノヽ i_,',r'ミ. |
/ i 人 ...ノ 丶.. ..ノ :i i | i. | ヽヽ |
/ ! / ,i :i i |iヽ| /
i iノ ,' / :i ' | |ヽ|; /
i ー''´ :,' / i ! | | |ヽ'
i / / ' } i | |\
| ./ i i ./ i i ヽ
| / i' 、 :: , 'i / | :| \
/| / i ヽ.ィノ |' / i \
/ ノ / i: | ::| |:: l / |ヽ }
/ / / i. | ::|. |:: | ノ | ヽ /
>>867 くだらないAA貼らないでくれるか?
ウザくてしょうがない
無駄な行間の空け方といい、携帯とPCでのやり取りといい
トーセイプロパストノエルサンフロ辺りひたすら煽ってきたアホタレやろ
シンプルに思うんだけどさ、行間てそんな悪いことか?
10とか20とかならわかるが、一列二列くらいは逆に読みやすいんじゃないの。
そんなケーワイな発言いらんて?
やかましいわっ
871 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 01:57:11 ID:1Z4Ba8710
タカラレーベンは相変わらずおもしろいな。
経営のやる気が感じられるIRだわ。
サンフロは、こんだけみんなに愛されて幸せなこった。
スターツは毎度の成り行き交換か
サンフロンティアあの決算で逃げられるんだからラッキーだったな
なんで毎回東急だけ弱いかなあ
876 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 09:42:13 ID:P6hJxdvv0
地所の上げがムカツク
>>868 まぁ確かに、iPhone如きではその手のAAは見難いだろうねぇ・・・w
地所キタwwwwwwwwwwww
財閥は窓埋めて強くなったか
プロの人たち
ゴールドクレストみてください
2125でもみあってるけどなんかおかしくない?
881 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 10:40:02 ID:HGmUOsRE0
昨日の下げ全消しとか不当過ぎる!
サンフロ底打ち完了 やる男の決算オンデマンド放送まだ〜
883 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 10:46:26 ID:P6hJxdvv0
指数上げに使われとるからなぁ
884 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 10:59:00 ID:P6hJxdvv0
そろそろ戻り高値っぽいかな
それともまだ上に仕掛ける?
885 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 11:10:30 ID:ycjBIqvA0
サンフロが駄目だと言っていた奴w
ほんと毎回毎回お前らは逆に行くよな。
まさに滑稽ですな 笑
財閥、下の窓梅は拒否ですか。相変わらず強いですな(´・ω・`)
財閥は売りでいいだろ
特に住友なんかはクソ弱いから住友売っておけば間違いないだろ
今日の上げで、財閥はしばらく下は厳しいと思うけど・・・(´・ω・`)
まぁ反転は近いかもね。
それよりも、昨日19000割れで買った俺のサンフロが、輝きだした。
そうか?
住友なんて売ってればどんどん下がるじゃん
こんな美味しいのないぞ
GSも売ってるし
891 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 13:28:51 ID:qnGOxzQU0
住友、三井売りナンピンで何とか脱出、微利益。死ぬかとおもた。
それは、貴方が良い位置で売れてるからじゃ?
雲上で前回安値を割り込まないなんて、理想的な上昇トレンドじゃないすか。
しかも売り超…まぁ、みっちーや地所よりは売りやすくはありますが。
893 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 13:33:11 ID:qnGOxzQU0
財閥はGU、GDが激しいからなるべく持ち越したくないな。
894 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 13:51:59 ID:ycjBIqvA0
サンフロのチャート良いな。
昨日下髭付けて出来高が大きかったから底打ちみたいなチャートだ。
次は25日線に当たるまで順当に上昇してその後どうなるかって感じだ。
スターツ買ってた人オメ
ここずっと監視に入れてたけど板スカスカで結局買えんかったw
JQはプロデュースの件からどうにも買いづらいわ
896 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 14:29:15 ID:ycjBIqvA0
ランビジはもうちょっとであがりそうなんだが。
ランドビジネスかいたいですね
サンフロンティア利確♪
サンフロ、もう離隔しちゃったんですか?
25日線くらいまでは引っ張れそうなのに・・・
900 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 14:52:03 ID:ycjBIqvA0
ナイデ、社長が増資に応じるのを拒否して大騒ぎになっているな
ランドビジネス♪
ゴールドクレスト全力で買った
反省している
後悔もしている
すげぇところで買ったね。
一年以内に窓梅期待
906 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 15:06:45 ID:1Z4Ba8710
アルデプロは結構前に増資だめでしたね
去年買ってたのは本当に恥ずかしい...
フージャース、500万の黒字w
909 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 16:03:22 ID:P6hJxdvv0
>>908 償却で調整するとか、まるで零細企業が銀行に出す決算書やん
今月、上場している不動産会社の倒産があると思うか?
911 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 16:08:16 ID:sgBKqWgi0
サンフロって仕手株みたいな値動きするよね。
アソコ操ってるヤツは相当な悪とみたよ。
触らない方がいいね。
新日本建物 疑義w
有るとすれば アルデプロ ゼクス せいクレ 総和プロパとかでしょうね
やっぱアルデは断トツで怪しいよな・・・
915 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 16:22:34 ID:ycjBIqvA0
何にしろ、ケネ、ダヴィが決算無事に通過したのが大きいな。
当分このクラスの倒産がないってことはしばらく反転することに
なると思うが。
今更弱小クラスが倒産しても何一つ変わらんし。
それよりもとにかくリートが完全に上向いてるのが大きいわ。
大手クラスのリートはヨコヨコだけど・・・
もうサンシティは、社長のメッセージも出ないのな
社長メッセージ!
抱腹絶倒のやつを頼む
921 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 17:31:03 ID:sgBKqWgi0
さて、出遅れちゃんのアセットでも買うかな。
J−REP 今期予想20億赤字で逝ったな。
ある意味、他と違って正直に出しすぎたのかもしれん。
継続企業の前提に関する例示項目に該当って、疑義じゃないの?
>>920 すごいなこれ
終わってるどころか穴掘ってるじゃねーの?
924 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 17:54:49 ID:xj0RRkbaP
あいかわらず新興不動産は全滅だな
IDUは転売部門売ったのでもう収益が出るものが何もない
ビジネスモデルは完全崩壊・・・
底打ちと見てサンフロ買ったんだが、ゼクスの方がよかた・・・
>>927 昨日さんざん買い煽っていたバカが売ったんだろ。
あの決算で倒産は100%無いとか言い切るようなバカだから
なにも理解してないんだよ。
929 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 18:06:30 ID:ycjBIqvA0
>>928 意味がわからんが。。。
ゼクスのこと話してるのか?
930 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 18:10:33 ID:P3tE7gOJO
決算読めない素人のくせにかっこつけてサンフロ倒産とかいってた馬鹿が
恥ずかしくて頭狂って株価も下がってると妄想しだしたんだろw
>>930 なんだまだいたのかw
ちゃんと処分できて良かったな
932 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 18:12:05 ID:1Z4Ba8710
新興でもいいところはいいね。
優勝劣敗がはっきりしてきたね。
勝ち組に投資すれば、大もうけできるぞ。
>>928 倒産が100%ないとまで言わないが、かなり倒産しにくいと判断できるだろう。
今期は、前期に相場よりも安いところまで簿価を下げた不動産をせっせと売ればよい。
あなたは、どういう理由で倒産する確率が高いと思っているの?
仕掛不動産が100億もあるサンフロンティアが、このまま無事で済むはずがないだろ
中間決算までには結果がでるから待ってろ
935 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 18:14:15 ID:P3tE7gOJO
お前恥ずかしいなw よく出てこれるよこのド素人
コテでもつけなよw
ド素人ってw
>>935 ど素人はおまえらだwww
今日の決算説明会でもアナリスト連中から突っ込まれまくり。
もうすぐオンデマンドされるだろうから見てみろ。
937 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 18:16:47 ID:ycjBIqvA0
サンフロはそういやイチヤも売ったんだよな。
まったく理解できん。
売るなら来期予想懸念があった決算前だろ。
普通に黒字予想が出ていて、決算発表当日に直近で大きな出来高つけて
底打ちっぽいチャートで本日は大幅上昇。
その間にケネやリサを筆頭に不動産株が上昇してて地合も改善。
テクニカル的にはやっと安心して買えるようになったとこだろ。
938 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 18:21:01 ID:ycjBIqvA0
それと中間決算がどうのこうの言ってる奴はアホか。
ケネを筆頭に新興不動産が危ないのは皆承知。
けど現にチャートは上向いて上がってるだろ、だから買うだけ。
直近で倒産する可能性がなければまったく問題はないこと。
サンフロがすぐに倒産すると思ってるやつは不動産株なんて触らんよ。
すべては相対的なもんでサンフロの倒産確率が他より少ないのは皆
わかってることだし。
お前の言うようなこといってたらリートを含め新興株なんて買えんよ。
939 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 18:23:15 ID:pPYTgNXc0
IDU!!!!!!!!!!!!!!!!!!1
こんなにあがったんだから期待していたのにコレかねえええええええ
すごすぎる!やっぱとか簿はomoスろいwwwっわはいいいあはははは
940 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 18:24:49 ID:1Z4Ba8710
>>938 新興不動産の中にもサブプライムの影響がほとんどない元気なのもいっぱいあるぞ。
そういうところにも目を向けて投資しろよ。
これでIDUも株券印刷会社になった。
しかも株券電子化のおかげで印刷代も節約できるようなったしw
なるほど。
仕掛かりか!こりゃ確かに完成物件はきついな、リーシングしなきゃならんし、しかも未払金も出てくるだろう。
しかし前期末は棚卸なのになぜ仕掛かりになったんだ?バリューアップで工事入っちゃったんかな。
>>934 その100億円の不動産は、前期にかなり簿価を下げた100億円だから、
売って利益が出ると思うけど。
サンフロンティアは来年は分かりませんがしかし今年倒産はない
有るとすれば天災 現金39億 流動負債49億
引いたら10億販売管理費入れて20億としましょうか
今純資産が75億 極論を言えば資金繰りのため20億の売り上げを作るのに95億使える
サンフロンティアの評価損後の資産で95億の物件を20億で売れないような環境なら
潰れるでしょうね 本気でそう思う別世界の方とは私はお話できませんがね 笑
リーシングせんでも、トーセイ平和島ビルのように1棟空のまま売れればよい。
946 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 18:31:37 ID:ycjBIqvA0
>>940 ケネ、リサ、トーセイ、サンフロ、ランビジのように1年間で株価が
下がりまくってたのが反転し始めてて、値動きがいい株教えてくれよ。
出来高もある程度は欲しい。
フジ住宅とかスターツとかじゃ駄目だからな。
947 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 18:31:54 ID:xj0RRkbaP
>>943 仕掛のまま売却するのかw
その発想は無かったな
>934
現在新築物件の空室率は八割くらいらしいな。
仕掛かりだということはつまりテナントのない物件になってしまうことで、リーシングに苦労するてことだな。
さらに仕掛かりだから段階に応じて工事費用はらわなきゃならんから、いま時点の現金だけじゃダメダメだわな。
将来の未払金を抱えてるわけで、んーリーシングできず空室のままなら物件売れないだろうし、売るために更に簿価引き下げるの可能性は0ではないてことね。
なるへそね
949 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 18:33:11 ID:P3tE7gOJO
このド素人って
釣りかかまってちゃんとじゃね?
トーセイのあのケースは極めて稀。
トーセイは怪しいと思うけどなぁおれは
951 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 18:35:06 ID:ycjBIqvA0
>>948 トーセイの平和島は空室のまま余裕で売れてたけどなんなの?
普通にありだろ。
あそこがやってたことと基本的に同じで前期で評価損を出しまくってたら
普通より安値で売って利益が出る訳で楽勝じゃないの?
つまりサンフロに全力しちゃってもいいわけですね?
大丈夫ですが 一応もしものためにトーセイ リサ ランドビジネス などに分散したほうがいいです
954 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 18:42:55 ID:ycjBIqvA0
最近でもトーセイが粛々と物件を処分してるIRを出してるけど、小規模
物件なら値段次第でいくらでも売れるんじゃないのかって気がする。
あそこは社長の人脈もあるんだろうが、前期の利益が出てるうちに手持ち
不動産の評価額を下げておいて、今期に安値で売って利益を出してるから
やっていけてるわけで、サンフロが似たようなことをやるならまず倒産は
ない気もするな。
将来性があるかどうかは知らんけど。
955 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 18:43:34 ID:1Z4Ba8710
>>946 ケネ、リサみたいな出来高は望めないわ。
つか、これらぐらい出来高ある株だったら、このスレにも普通に登場してくるだろうしな。
でもまあ、株で一番儲かるのは新興の成長中小型株だと確信していから、
僕はそこに投資しているけどね。
たとえばどこですか?
>>950 空で売っても大丈夫なほど簿価が安かったと。
トーセイが怪しいとは、どんな感じで?
わかりました、ではサンフロに加えてトーセイ、レーサム辺りにもいってみます
IDUはあれだろ
ネットオークションで
IDU売りますって出たら最後だろうな
958 6月に生き残りを掛けた増資があるラディアも注目してください♪
961 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 19:41:31 ID:iI8xJcxY0
エリリンはこれから売れば儲かりそうですね。
これからはあれだろ
チキンレースじゃなくて
ヂギンインフルのデッドヒートだろ
どこがゴールするんだろうかな
日神買いぞびれた・・・
昨日の引けで買おうか迷ったのが運のつき
銀行員から踏みつけられても、建設会社から罵倒されても地面にはいつくばって
我慢して生き残ることだけが新興不動産
ダウ先、ドル円暴落中。
このまま朝を迎えればまた月曜は財閥−50円クラスの下げか?
毎日うまく売りと買いで乗れれば短期で資産激増だよね
逆に毎日資産激減の人もいるんだろなぁ…。
トレンドがはっきりするまで動かないのが吉か
いやいや−100円級でしょ
ドル円爆上げ中ですが・・・・
今為替なんて対して影響ないから、黙って押したら買っとけ。
秋には、おいしくいただけるだろう。
970 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 22:39:56 ID:hzdks+6O0
971 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 22:40:46 ID:hzdks+6O0
サンフロ外資が逃げて個人が増えたってwww
972 :
山師さん@トレード中:2009/05/15(金) 23:00:09 ID:+aSRspZW0
リサリサ言うんで財務見てきたが、、、大丈夫なのか??
REP
>>957 >
>>950 > 空で売っても大丈夫なほど簿価が安かったと。
> トーセイが怪しいとは、どんな感じで?
すまんレスおくれた。
空で売っていいほど簿価安いとかじゃねえぞ。
あの売却はまじでレアケースだ。
普通は空室では売れないよ、投資商品として買ったわけじゃないからなトーセイのあれは。
経費削減という意味の投資だとすればそうとも言えるが。
トーセイは監査法人変えてるからな、しかも財務のバランスと棚卸の回し方が結構綱渡り的なんだよな。
下手したら一気にやられるから監査法人変えたとおら見てる。一気にやられるてのは債務超過て意味でなく、経営数字が悪くなりゃ足元みられるからな実務の取引で。
不動産屋で一人勝ちなんて資金無限にあるやつ意外不可能。
よこならび仲良くが不動産業界なんだからな。
【レス抽出】
対象スレ:【投資王4位も】不動産セクター総合76【見てるよ】
キーワード:ディア・ライフ
抽出レス数:0
976 :
957:2009/05/16(土) 00:29:29 ID:eVECVtJU0
>>974 レスありがと。
御指摘の件は、今となっては過去形で語ってもよくなりつつあるような。
最大の案件・平和島は、売れちゃったし。
他のもポンポン売ってるし。
これからの懸念は何かある?
>>976 あえて言うなら「もう安く仕込めないかも…」ってことじゃないか?
まだ十分安いと思うけどさ
>>976 トーセイについても仕掛不動産が懸念材料だ。
まだ販売用不動産を大量に抱えているから、ポンポン売却していければ
資金ショートすることはなく倒産はないだろう。
979 :
うんこ君 ◆UNKO/7x7ME :2009/05/16(土) 00:46:42 ID:HENudBNP0
日コマ+8.17%か
昨日全力買いしたオイラまたまた大勝利w
3238何でか上げてるんだけど、500円ぐらい行かないかな。
981 :
山師さん@トレード中:2009/05/16(土) 00:54:45 ID:E9SoVPaB0
23時すぎのIR
8074 MAG やっぱりキタw
982 :
山師さん@トレード中:2009/05/16(土) 07:37:14 ID:HOJyPaLq0
>>978 トーセイは第二四半期までは至極順調に売却予定が進んでる
って報告出してたぞ。
サンフロの決算資料見たけど安泰だな。
トーセイやフジ住宅と同じく完全に守りに入ってる。
こうした企業が倒産するレベルの不況なら多分不動産以外も
飛びまくるわ。
983 :
山師さん@トレード中:2009/05/16(土) 08:49:45 ID:8M6JUqPe0
ここはサンフロンティア不動産スレでつか
サンちゃんリストラしないでよく頑張ってるな ワークシェアリングやってるの?
>>978 そこが解せんのだ。
トーセイがいくら優秀といえどポンポン売れるもんかね、平和島の件もはっきり言ってにわかに信じられんくらいだった。
不動産は情報なんてみんなで共有してるし誰でも仲介できるんだから、トーセイだけが特別安くオファーしてるわけでもあるまいし他のまだ格安な物件は多数あるだろ。
仕込みを安くしたと言っても棚卸を直近で増やしてたのに仕込み値がそんな安いとも考えにくい。
仕掛かりがまだまだあって完成物件になったらもちろん簿価はあがるんだが、それがそのまま売れるもんなんかね。
たったの40億しか評価損出してないしな前期末の時点で。
監査法人変えたのはそうゆうことだろしな。
真夜中に出すIRって何なの?まったく誠意が感じられないよね・・・・。
それなら月曜の朝一に出した方がマシ。
>>984 小型の物件が多いからとか。
>たったの40億しか評価損出してないしな前期末の時点で。
必要なら、前期のうちに、黒字をもっと減らして、評価損出していたはず。
売れている物件をみても、今の簿価とあまり変わらない値段で売れているし。
>監査法人変えたのはそうゆうことだろしな。
そういうことって、どういうこと?
987 :
山師さん@トレード中:2009/05/16(土) 10:41:47 ID:yzC6hFgc0
アパマン出遅れ銘柄の一つでしょ
2ヶ月後は5000円だな
東証1部
8801三井不動産・8802三菱地所・8803平和不動産・8830住友不動産・8815東急不動産・3231野村不動産・4321ケネディクス・
8924リサ・8993アトリウム・8874ジョイント・8910サンシティ・
8840大京・8907フージャース・8871ゴールド・8934サンフロンティア・8706極東・2353日駐・4666パーク24・
8875東栄住宅・8818京阪神不動産・8881日神不動産・8869明和地所・8860フジ住宅・8864空港施設・8897タカラレーベン・
3003昭栄・8915タクトホーム・8895アーネストワン・8877日本エスリード・8842東京楽天地・8809サンケイビル・
8806ダイビル・8880飯田産業・8939大和システム・8904サンヨー名古屋・8913ゼクス・
8841テーオーシー・8833東宝不動産・9706日本空港ビル・8804東京建物・8848レオパレス21・8870住友不動産販売・
8933NTT都市開発・8879東急リバブル・8905イオンモール・8591オリックス・8944ランドビジネス・2392セキュアード・8918ランド
3265ヒューリック
東証2部
8999グランディハウス・8838有楽土地・3238セントラル総合開発・3254プレサンス・
8935エフ・ジェー・ネクスト・3528グローベルス・3010価値開発・8891エムジーホーム・8923トーセイ・
3225東京建物不動産販売・8821立飛企業・9318J鰤・9708帝国ホテル・8940インテリックス
大証名証
8928穴吹興産・8894原弘産・8917ファースト住建・8851アーバンライフ・8995誠建設工業・8854日住サービス・8806ダイビル・
3114ブロジェ・7308ツノダ・8919やすらぎ・3228三栄建築設計・3232三交・3351TRN
JASDAQ
8890レーサム・8927明豊・8946陽光・8783グラウンド・8997日本パーキング・3236プロパスト・3239総和地所
8887リベレステ・8909シノケン・3242アーバネット・3241ウィル・3233ファンクリ・
8900セイクレスト・8836RISE・8073MAGねっと・8873エイブル・8931和田興産・8893新日本建物・
8866コマーシャル・8898センチュリー21・9314品川倉庫建物・8850スターツ・
8892日本エスコン・8886ウッドフレンズ・8844コスモスイニシア・8876リロ・8908毎日コム・8903サンウッド・8810大阪港振興・
4351山田債権・8920東祥・7954ジャレコ・3250エーディーワークス
マザーズ
8922IDU・8925アルデプロ・8789フィンテック・8912エリアクエスト・3237イントランス・
4809パラカ・8914エリアリンク・8998リビング・8929船井財産・8945日本社宅・8992日本レップ・3245ディア・
2478MKキャピタル・3248アールエイジ
ヘラクレス
4314ダヴィンチ・2337アセマネ・3230スターマイカ・8889アパマン・8885ラアトレ・8938ロジコム・3244サムティ
ファザーズ
3207中央コーポ・8991ライフステージ
990 :
山師さん@トレード中:2009/05/16(土) 11:12:24 ID:drnBorepP
>>982 だからサンフロは仕掛不動産が100億もあるのに、販売不動産が92億しかないのだから
秋には資金ショートすることになるだろ。
今度も銀行団が支援してくれるのか?
流動資産だのなんだの言う前に、その資産の本質を見極めてみろ。
去年から資産を売却しまくった結果が今の財務状況だぞ。
来年にはどうなるかってことくらい素人でなければわかるだろうに。
もうどこもヤバイと思う。NYが祭りの終わりを知らせてるのが、それを理解してる人がどれだけいることやら・・・
993 :
山師さん@トレード中:2009/05/16(土) 11:31:01 ID:W3xWNAN+0
サンフロは仕掛不動産が100億もあるのに、販売不動産が92億しかないのだから
秋には資金ショートすることになるだろ。
この人前から張り切ってるけど頭悪いの?
>>993 おまえが素人で理解してないのはわかったから
サンフロの社長「すでにキャップレートは下げ止まりました」って話してたけど
そんなの誰も信じていませんから。
あいかわらず甘い見通しでどうしようもない。
996 :
山師さん@トレード中:2009/05/16(土) 11:37:37 ID:7TIrf7I+0
997 :
山師さん@トレード中:2009/05/16(土) 11:41:01 ID:W3xWNAN+0
キャップレートなんてどうでも良い 資金繰りがの話ね 逃げないで
944 :イチヤにだけは負けないで ◆fUNZeNZ7Yw :2009/05/15(金) 18:28:51 ID:3a/PcakL0
サンフロンティアは来年は分かりませんがしかし今年倒産はない
有るとすれば天災 現金39億 流動負債49億
引いたら10億販売管理費入れて20億としましょうか
今純資産が75億 極論を言えば資金繰りのため20億の売り上げを作るのに95億使える
サンフロンティアの評価損後の資産で95億の物件を20億で売れないような環境なら
潰れるでしょうね 本気でそう思う別世界の方とは私はお話できませんがね 笑
これが資金繰りに関してすべて どこが間違ってるか具体的に数字を用いて言ってみな
馬鹿には無理かなwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
998 :
山師さん@トレード中:2009/05/16(土) 11:47:44 ID:5zk7ZT/k0
>>997 あんた間違ってるぞ。
95億の物件を20億で売却するなんて銀行が許さないから。
運転資金が続かないかもしれないという>993の意見はある意味正しい。
ただ銀行が助けてくれれば生き残れるのではないか?
他人の書き込み貼ってふんぞり返るとかキチガイでそ
1000 :
山師さん@トレード中:2009/05/16(土) 11:50:40 ID:W3xWNAN+0
極論って書いてあるよねww そんな事態にならないし ここの担保不動産はいくらか見てみなよw
1001 :
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