【あのＡＡは】不動産セクター総合70【今年も健在】

不動産セクターについて、またーり実況しませう

まえすれ
【生か死か】不動産セクター総合69【仁義無き戦い】
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1233119374/

テンプレ、ＡＡは>>2-5ぐらい

東証１部
8801三井不動産・8802三菱地所・8803平和不動産・8830住友不動産・8815東急不動産・3231野村不動産・4321ケネディクス・
8902パシHD・8924リサ・8993アトリウム・8874ジョイント・8910サンシティ・
8840大京・8907フージャース・8871ゴールド・8934サンフロンティア・8706極東・2353日駐・4666パーク２４・
8875東栄住宅・8818京阪神不動産・8881日神不動産・8869明和地所・8860フジ住宅・8864空港施設・8897タカラレーベン・
3003昭栄・8915タクトホーム・8895アーネストワン・8877日本エスリード・1872アゼル・8842東京楽天地・8809サンケイビル・
8806ダイビル・8880飯田産業・8939大和システム・8904サンヨー名古屋・8913ゼクス・
8841テーオーシー・8833東宝不動産・9706日本空港ビル・8804東京建物・8848レオパレス２１・8870住友不動産販売・
8933ＮＴＴ都市開発・8879東急リバブル・8905イオンモール・8591オリックス・8944ランドビジネス・2392セキュアード・8918ランド
3265ヒューリック・3207中央コーポ

東証２部
8858ダイア建設・8999グランディハウス・8838有楽土地・3238セントラル総合開発・
8935エフ・ジェー・ネクスト・3528グローベルス・3010価値開発・8891エムジーホーム・8839ニチモ・8923トーセイ・
3225東京建物不動産販売・8821立飛企業・9318Ｊ鰤・9708帝国ホテル・8940インテリックス

大証名証
8928穴吹興産・8894原弘産・8917ファースト住建・8851アーバンライフ・8995誠建設工業・8854日住サービス・8806ダイビル・
3114ブロジェ・8943エスグラント・7308ツノダ・8919やすらぎ・3228三栄建築設計・3232三交・3351ＴＲＮ

ＪＡＳＤＡＱ
8890レーサム・8927明豊・8946陽光・8783グラウンド・8997日本パーキング・3236プロパスト・3239総和地所
8887リベレステ・8909シノケン・3242アーバネット・3241ウィル・3233ファンクリ・
8900セイクレスト・8836ヒューネット・8073MAGねっと・8873エイブル・8931和田興産・8893新日本建物・
8866コマーシャル・8898センチュリー２１・8884ディックスクロキ・9314品川倉庫建物・8850スターツ・
8892日本エスコン・8886ウッドフレンズ・8844コスモスイニシア・8876リロ・8908毎日コム・8903サンウッド・8810大阪港振興・
4351山田債権・8920東祥・7954ジャレコ・3250エーディーワークス

マザーズ
8922ＩＤＵ・8925アルデプロ・8789フィンテック・8912エリアクエスト・3237イントランス・
4809パラカ・8914エリアリンク・8998リビング・8929船井財産・8945日本社宅・8992日本レップ・3245ディア・
2478ＭＫキャピタル・3248アールエイジ

ヘラクレス
4314ダヴィンチ・2337アセマネ・3230スターマイカ・8889アパマン・8991ライフステージ・8885ラアトレ・
8938ロジコム・3244サムティ

ファザーズ
8888クリード・8878日本綜合地所

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　　　　　　　 　　　 ./ /　|　全身から湧き上がるこの喜び！
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>1

おつ！！

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　　　三. ｉ!　　 ﾞヽ、　Ｙ"　 r‐!､ ヽ.　　　　　　　　　三. ｉ!　　 ﾞヽ、　Ｙ"　 r‐!､ ヽ.
　　　 三 ヽ. 、 ''´⌒ゝ-‐'"　_ｨ》　Y!　　　　　　　　 三 ヽ. 、 ''´⌒ゝ-‐'"　_ｨ》　Y!
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　　　　　　♪ 　 ﾞｰ-ニ二＿_,／　 ／ /　三 　　　　　　♪ 　 ﾞｰ-ニ二＿_,／　 ／ /　三
　　　　　　　　 　 　 　 /ﾞ У 　 ／ ／　 三　　　　　　　　　 　 　 　 /ﾞ У 　 ／ ／　 三
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　　　 　 　 　 　 〈 ｰぐ 　 　 ＼　　 ヽ　　　　　　　 　 　 　 　 〈 ｰぐ 　 　 ＼　　 ヽ
　　　　　　　　　　ﾞー″　 　 　 〉ｰ-　〉　　　 　　　　　　　　　　ﾞー″　 　 　 〉ｰ-　〉
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それでもお前ら、買わないか　　;;''';;';'';';';;;'';;'';;;
　　　　　　　　　　　　　　 　　　n n ｎ: ｎ.ｎ,.ｎ;:.ｎ.ｎ　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　r―､　--- 　 r―､　r―､　r―､　　　　　　　買わないか
買わないか　　　　 , '´ ￣ ` ､　　　, '´ ￣ ` ､　　, '´ ￣ ` ､　
　　　　　　　 , '´ ￣￣ ` ､　　　, '´ ￣￣ ` ､　　, '´ ￣￣ ` ､
　　　　　　　i　r-ｰ-┬-‐､i　　i　r-ｰ-┬-‐､i　i　r-ｰ-┬-‐､i
　　 , '´ ￣￣ ` ､　　　, '´ ￣￣ ` ､　　, '´ ￣￣ ` ､_ 　　＿, '´ ￣￣ ` ､
　　i　r-ｰ-┬-‐､i　 {i　r-ｰ-┬-‐､iﾟ' i　r-ｰ-┬-‐､iﾟ'`　{"ﾟ｀i　r-ｰ-┬-‐､i　　　　買わないか
　　|　|,,＿ 　 ＿,{|　　|　|,,＿ 　 ＿,{|　|　|,,＿ 　 ＿,{|　,__''_　|　|,,＿ 　 ＿,{|
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　　 ﾄ.i 　 ,__''_　 !　　　ﾄ.i 　 ,__''_　 !　　ﾄ.i 　 ,__''_　 !　 ￣　 　ﾄ.i 　 ,__''_　 !　　買わないか
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　＿＼　　　　　　 ／　　　　　　　　　　U。　|/　　　　　　　|　メ　 ほ　 こ
　＼￣　 　　　　　|　　lllllllllllllllllll　lllllllllllllllllll |　　　　　　　　|　シ　 ん　 れ
　　＼　　　　　|￣|　　|￣￣＼　　／￣/　 |　　　　　　　　|　ウ　 と 　 か
　　　＼＿＿＿| ６| U ＼　 ●|川|　●/　 /　　　　　　　＜　 マ　 う　　ら
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　 |　|　　　　　　　　　　　　 ／: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :ヽ、　ただのツーテールなんだからねっ
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新興不動産はＰＴＳあまり下げてないね。
財閥系は上げているのもあるし。やっぱりわかる人はわかっていたからサプライズ無しなのか。
それにしても今日の不動産株は大量の空売りが入っているところを見ると
インサイダーで売りを仕込んだ奴らがいるということかな？

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　　　　　／　　　　⌒　　⌒　　＼ 　　　　ハハッ　>>1 乙！
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　　 　 　 ／　　　_　ヽニｿ,　 く

>>10
昨日からのお祭りは絶好の機関の売り玉仕込みタイム
個人は担ぎ上げられたんだよ

終わった。
やはり日本綜合地所はレースの一番手だったか。

つーかＳ祭りは倒産フラグっていい加減学習しろやｗ

ヒューリックなにこれ
もういや

>>14
歴史は繰り返すものなのさ

>>14
あれだろ、ドラクエ風に言う所のメガザル。
俺はもうだめだ、俺の命と引き換えに皆に元気を・・・と。
でも全員毒の沼地の真っ只中にいんの。

もうこんなの全部織り込み済みってことで
明日も何事もなかったかのように上げるよ
なんてことにはならんだろうな・・・

>>1大儀である

藤和不動産が上場廃止へ

　マンション大手、東証１部上場の藤和不動産が、４月23日付で上場廃止になる見通しだ。２月５日、三菱地所の完全子会社になることについて合意し、
株式交換契約を締結したことによるもの。

　これまで両社は、04年12月に資本提携契約を締結し、その後08年１月には三菱地所が藤和不動産を子会社化するなど資本関係の強化を図ってきた。
ただ、09年３月期の連結業績予想では、藤和不動産が380億円の最終赤字に転落する見通しを発表するなど、マンション市況の厳しさは当面続くと判断。
両社の一体性を高め、事業体制を再構築していく必要があるとの方針で今回の措置となった。株式の割り当て比率は、藤和不動産の普通株式１株につき、
三菱地所の普通株式0.042株を割り当てる。株式交換の効力発生日は４月30日の予定。
http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN200902050003.html

日綜大変やねぇちょい前にレベに大きな貝が入ってた意味が判ったわ 競争社会て切ないわな

>>21
質問
レベって？

今気づいたけど
今日ケネとかアセマネ、ダヴィ、アパマンとかＳ高なのかｗｗ
なんつータイミングだよ・・

学生をちゃんと採用してやればこの世の厳しさを奴らに教えてやることが出来て奴らも大きく成長したのに、中途半端に金をやって内定取り消ししちまったから、もうろくな大人にはならないだろうな

8874ジョイント 8902パシ8878日本綜合地所　    
8913ゼクス　8918ランド     
8838有楽土地 3238セントラル総合開発　8839ニチモ　    
8928穴吹興産　8894原弘産    
8851　アーバンライフ　8943エスグラント3228三栄建築設計　    
3232三交　8927明豊　3236プロパスト3239　総和地所    
8909　シノケン　3242アーバネット　3241ウィル　    
3233ファンクリ8940インテリックス　8900セイクレスト　    
8931和田興産　4321ケネディクス　  
8850スターツ　8892日本エスコン　    
8886ウッドフレンズ　8844コスモスイニシア　8903サンウッド　    
8920東祥7　954ジャレコ　3250エーディーワークス     
8912エリアクエスト　8998リビング    
8889アパマン　8991ライフステージ　8885ラアトレ　    
8938ロジコム　3244サムティ     
8866コマーシャル8897タカラレーベン8840大京　    
8907フージャース　 8924リサ     
8910サンシティ　8922ＩＤＵ4314ダヴィンチ    
8940　インテリックス3264 アスコット 8993アトリウム    

だからこのリストテンプレに入れろってゆってんの

モルガンスタンレー、80億ドルの新不動産ファンドで日本に焦点
ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━!!!!!

助けてくれるところがあるかどうかで結果が大きく違うな
日綜→アボーン　藤和→地所の子会社化

大京とかもそうだな。苦しいときに助けてくれるところがあればその後立ち直る
チャンスもある。大京は何度でも蘇る

>>27

オリックスも何気にヤバイ

>>25
藤和をリストに入れろって奴がいたが
リストに入れなかった理由がこれで分かっただろ

今の不動産にはあまり関係ねぇけどダウがかなりやばい感じｗ

>>26
ソース!!

JCR、藤和不動産の長期格付け「A＋」をモニター（ポジティブ）の対象に
2月5日20時2分配信 時事通信

＊日本格付研究所（JCR）は5日、藤和不動産 <8834> の長期優先債務格付け「A＋」をモニター（ポジティブ）の対象とした。　

俺の読みに５％の狂いもない

>>25
それってどういうリスト？
上からやばい順？

>25
風説のるるにならねえか？それｗ

>>33
去年の夏以降から作成してもう更新はしてないが
上場企業で潰れた企業は全てこのリストにのってた

>>34
別にただリストアップしただけで
特にそれ以外にはなんもないしな

>>30
bloomberg

>>25
正直セントラル総合開発は近いうち逝くだろ
ここんとこの動きが明らかにおかしいし

2010年度以降の不動産ファンドへの投資を決めた事実はない＝年金積立金管理運用独立行政法人（ＧＰＩＦ）
http://jp.reuters.com/article/fundsNews/idJPJAPAN-36308720090205


完全に大口の売り逃げ狙いの上げだなｗｗｗ
ワロスｗｗｗ

ダウナス下げてるし、金曜日だから、明日はストッポ安続出じゃね？

>>38
タワーが投売りしてるだけだし。
明日乗り越えれば月曜買いだね。

>>41
いや、まぁそれ以外にも流動負債500億とか自己資本3%とか
時間の問題だと思うんだけどな、今の時価考えてもタワーだって今更売ったって大した金額にならんだろうし

(´д｀)

>>26
見つけられないんだけど。。。

日本綜合地所の負債って何気にアーバンに結構近い規模だよね

>>25
俺のサンウッドが入ってるんだけどやばいってこと？
サンウッドが死ぬときは森ビルが死ぬときじゃないのかな

>>25
なぜ8925アルデプロがはいってないんだよ！

次は何処が逝くかなぁ？
大京あたりヤバスな感じだな。
最近の俺の感は良くあたる。
ダイア建設の時も当たった。
つーか、感以前に普通に自己資本比率が激ヤバだろ大凶は。
今日の決算なんだよあれ。
「こんな決算だから株主様は早めに逃げてね」のIRに見えたの
俺だけじゃないはず。完全に倒産フラグだな。
ハッキリ言って不動産は旧財閥系ぐらいしか残らんな今年は。

アルデも思ったより息が長いよな・・・
Tシャツの替わりに送ったカタログ効果なのか

俺はダヴィとともに年内にいくかもしれんと思ってた

8875東栄住宅もなんか心配だぜ

とりあえずオリックスが絡んでいる企業は監視から外した

残存者利益受けそうなマンデベ拾っておこうかと思ったが
やっぱ素直に財閥にしておこうという結論になたｗ

俺も寄りから財閥買ってみるわ。

影響なし？

>>48
だやね。
もしくわ、地所が藤和不動産にした
株式交換みたいに
超理不尽な比率で交換→上場廃止の
コンボが濃厚ですよね。
大京の倒産確率って
オリックスの破綻確率を上乗せして
計算しないといけないですね。
オリが逝けば１００％道ずれですから。
まあトカゲの尻尾切りの如く
その前に見捨てられるでしょうけど。

　

昨日日綜の影響で財閥も下がるって言ってた奴いたけど、逆なんだよね。
競合が減れば財閥には当然プラス

気配マチマチだ。大手は総じて高いが、危ないとこは低い
セクタ騰落は最下位だろうが・・

そもそも財閥はメインが賃貸だから
マンデベが死のうが影響があるわけがない

財閥って言っても５日連続で上げ続けているのもあるから
気をつけよう。

今日の不動産は分かりやすいだろう
大幅に下がったとこが今後危ないって事だｗｗｗ
今日下がらなかった不動産を監視に入れろ

寄りＳ高気配＠不動産セクター

　　　　　　　　　　 　　　　売り　買い
8902　パシフィックHD　7847　15253
8910　サンシティ　　　　3467　2334　

地所は＋で始まるだけでもよしとしないとね。

ほんと死んでくれ厄介者にっそう

3254ってなんで業績がやたら良いの？

日綜の影響は全く無しだね。ＮＹ様様ｗ

>>65
ん？
だだ下がりだぜｗ
というか昨日仕掛けた仕手が売りぬけるために朝一上げただけだろｗ
もう売りぬけたみたいだぜｗ

投げが出ていたのでヒューリックを買ってみました
でも今日が決算発表なんですね
なんか漏れてて投げられていたのかな

住友逝ったああああああああああああああああああああああああああああ

財閥売ればいいんだな
S安もありえる

財閥もオール仕手株だな。

調子に乗って損切りが遅れた・・・。

地所の寄り付きなんて、誰が見ても絶好の売りチャンス
だったじゃねぇか。
儲けた人オメ

住友売りナンピン成功

地所含み益ほくほくしてたら
あっという間に含み損。

orz

ワシが朝から全力で空売った・・・Σ(￣ロ￣lll)

不動産最下位だったーー；影響大有りだね

住友だけまだプラスだぞ！！
お前ら！空売りのチャンスだぞ！

日経爆上げなのに不動産つかまってるやつｗ

地所が下がってるのは解るんだけど
ミッチーが下がってるのはどうして？

不動産最下位だな

まさかとは思うが全然下がってない財閥空売りしてる奴は
このスレにはいないよな

ダビとかケネとかリサのチャート見れば同じ奴らが昨日しかけたの丸わかり
ナイアガラチャートがまったく同じｗ

>>79
朝言ったじゃん
三井は決算悪くは無いが、月曜日からずっと上げ続けてるんだよ。

ヒューリックでかいのが降ってきやがったｗｗｗ
俺脂肪

住友プラスはおかしいだろ
さっさと1050まで下げろ

日本総合地所わろす
発行済み株式数の半分の売り注文ｗ
今日寄るわきゃねーよ、めしうまーｗｗｗ

住友逝ったああああああああああああｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

昨日損切りしなくてよかったわ
住友まだまだ下がりそうだな

>>82
ありがとう、なるほどです。

地所と住友逆転とか無いよね？

荒れすぎｗ
まじパネェっす！

財閥1000円割れまで全力で売ってみるわ

三井が高値から４０分で１００円も下げた件

今日は一時的にでも反発する材料もないだろー

日綜地所はアーバンの次に大きな倒産だからね

>>80

うぁ450で止まった
色々な意味で泣きそうだ

今日は金曜日〜♪

昨日東急売ってよかったー
やっぱ上がらんかったな

こりゃまたどこかが逝く噂が流れてるんじゃないの？

寄りで損切っておいてよかったわ・・・

不動産株は売るものだよ
買うものじゃない

よし、住友リバった1094円で売り増し成功

今日は金曜日か
3月はいろいろ忙しいんで倒産は2月が多いんだっけな

東建の投げは凄かったよーー；

東急また３００で売らしてもらった

なんだかんだ財閥は強いな

　　　
 　 　　　東京Ｇリート(REIT) 前回を上回る好業績　買い気配ストップ高　　02/06 10:05

東京Ｇリート(8963)､12月期末１口当たり分配１万3600円実施。予想1万1400円を上回る。
東京グロースリート(REIT) 2008年12月期末に１口当たり分配１万3600円を実施。予想を
上回る運用実績を好感ストップ高買い気配。東京グロースリートは都心を中心に、立地の
良い駅前賃貸住宅を中心に展開する。オフィス中心の不動産REITに比べ、賃貸住宅中心
に展開する同社の場合は、他に比べて安定し予定より上回る水準で賃料収入が増加した
。前回実績2008年06月中間分配9800円、12月期末分配(予想1万1400円)１万3600円実
施、前回比38%増。

　　　　　　　　 　＿＿＿_
　　　　　　　　／　　 　 　＼
　　　　　 　／　　─　 　 ─＼
　　　　　／　　　　⌒　　⌒　　＼ 　　　　ハハッ　わろす
　　　　　|　 　　 　 ,ﾉ(､_, )ヽ　 　 |
　　 　　 ＼　　 　　 ﾄｪｪｪｲ　 　／
　　 　 　 ／　　　_　ヽニｿ,　 く

住友また売れたラッキー
売り玉が増えてきた

おいおい住友戻しすぎだろ
悪ふざけはやめろや

財閥は売りはおいしくない・・・

今日はさすがに買えないｗｗｗ

8804東京建物と8815東急不動産がホモホモ銘柄になってるんですけどΣ(￣ロ￣lll)

一時のケネとクリを凌ぐベストホモカップリングかΣ(￣ロ￣lll)

ちなみにワシの今日の手口は東京建物をビビリながら３１０円で５万株空売り♪
すいません大ぼらです！実はたったの５，０００株です。

２７０円台で買い戻さずに小反発されてまっけどΣ(￣ロ￣lll)
まあ大引けまでには２７０円割れを期待中でし

今日の日経平均ワシの予想は１４時に１２月景気動向指数が悪くて下げて
そこから大引けまで今晩発表の米雇用統計にビビッテ売られる！
ちゅうう予想でし

しかしなんちゅうても朝から月島機械を全力空売りしてたらよかったんやー
タラレバ定食やけどなー

まあ後場不動産セクター売られまくり期待してるぜ〜
フンガー！フンガー！

今日、やや戻しで引けても

今日からトレンド転換で月曜日から下降トレンド逝きだろ！
日経平均が２００円高しててこの下げだから今晩NYダウが変わらずか下げなら
月曜日にどんだけ下げるか分かるな？


大型倒産のショックは１日では終わらずジワジワくるんだよ

ちなみにこのスレには買いポジしてるスットコドッコイはいないよな？

まあ投資は自己判断でね〜

長谷工大丈夫か？

３円安ってΣ(￣ロ￣lll)不思議だ？

日本経済はハードランディングの様相、異例の政策対応も含め備え重要＝水野日銀審議委員
http://jp.reuters.com/article/marketEyeNews/idJPnTK022943320090205

　　　　　　　　　＼　　　ﾃｰﾚｯﾃｰ　 　　 ／
　　　　　　　　　　　＼　　∧＿∧ 　 ／
　　　　　　　　　　　　 |∩(　･ω･)∩|＜せめて痛みを知らずに
　　　　　　　　　　　／ 丶　　　　| /　＼　　安らかに死ぬがいい･･･
　　　　　　　　　／ 　 　 （ ⌒つ´）　 　　＼

今北
財閥とか東急とか東京建物とか勘違いして普通に日経通り寄った後叩き落されててわろたｗ
全然関係なくても連想被害でおもしろいように下がるからこのセクターの売りは止められん。
売れるものも少ないしひと頃のような連日の暴落ももうないからとっくに旬がすぎてるのはわかってるんだが。

会社更生法申請の日本綜合地所の販売中の分譲マンション一覧
http://www.data-max.co.jp/2009/02/06/20090206_01.htm

栄泉のときといい、ハセコーも相当なマニアだなｗ

うちの近くのマンション予定地、建設予定が延期されてたが、
久しぶりに建設予定地の看板見たら、いつのまにかデベが住友不動産1社になってた
もともと数社共同案件だったはずなのに

他社が不動産市況でやばくなって、撤退せざるを得なくなったのだろうな

おまいらこれ見て
よーーーく考えろ

住友不動産分譲マンション
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/

もう不動産は財閥だけでいいんじゃないの

>>714
16、19、45の詳細希望

>>119

おまえおおぼら一代ていうコテだったろ前、書き方とケーワイさが一緒すぎる。

>>117
屋上にHKマークの冷房塔？が建ってる長谷工のマンション、近くにあるよ

ゴールドマンの住不レーティング・・・
これって買いフラグ？？？

第三者割当増資による普通株式の払込（デット・エクイティ・スワップ）完了に関するお知らせ
http://post.tokyoipo.com/visitor/search_by_brand/infofile.php?brand=1227&info=384596
主要株主である筆頭株主および主要株主の異動ならびに親会社の異動に関するお知らせ
http://post.tokyoipo.com/visitor/search_by_brand/infofile.php?brand=1227&info=384597

ラディアきたああああああああああああああああああああああ

＞＞85
＞＞発行済み株式数の半分の売り注文ｗ
今日寄るわきゃねーよ

って、どういうこと？
おしえてエロイ人　（・人・）

ＧＳのレーティングは妥当なとこじゃねえか
ボックスの天井あたりだし、移動平均線が待ち構えてるし
超えたら売り豚悲惨だなｗ

東栄住宅ジリ下げだけどパパでも迎えに来るの？

すみふが高いな

住友は高すぎるな
マンションも高すぎて相手にもされてないけど、
決算の数字は良く造ったね。
借金多すぎると銀行も金貸してくれてないから、思い切った粉飾に出たんだろな。
次ぎは大型社債の発行だろう。

オレも住友高杉だと思う
下値余地でかそうだから、空売りしまくりでウハウハ

今日もどっか逝くんじゃね？

なんで住友は高いと思うの？

住不は借金多くてもリファイナンスがスムーズにいくからな
ふつうの企業と財閥系企業の違いだな

住友は三菱の丸の内や三井の日本橋みたな拠点がないよね
オフィスも多いけど分譲マンションのイメージが大きい。
よっておれの中では割高

今日下がってるとこは危険だな
怪しい銘柄ばっかりランク入りしてるしｗ
東建は下がりすぎのような希ガス

8939も売られてるけどもうイッちゃいそうなの？

もし今日どこか逝ったら
やっぱり週明けは下がると思う？
それとも織り込み済みになる？

3264が変だなｗ

東建ずいぶん戻したね
ここからは空売りかな
まあ触らないけど、危険だからｗ

常識的に下がるだろｗｗｗ
大物が逝って欲しい

>>135
大阪の住友村は？

今年はいって１ヶ月で俺の不動産ポートフォリオから2銘柄が消えるとは思いもよらなかった









今日は大丈夫だよね

オレは、ＰＢＲ1倍超えてる時点で割高だと思う
優良企業でも0.5が当たり前なのに

だとすると、ここから半額も十分ありえる貴重な銘柄だと思っている

>>144

財閥は固定資産のところにとんでもない帳簿価格で含み益持った土地とか持ってる可能性高いからな。
昔取得した状態の帳簿価格で、時価はもっと高いというのがあるからPBRでは計れないよ。

>>144

たとえば歴史ある会社が営業利益が目標に届かなくて、固定資産売却して
特別利益で帳尻合わせてくることあるだろ。

そんな特別利益になりうる土地などを沢山財閥は持っているという理解でいいんじゃないか。

そんなのどっちも可能性が高いってだけじゃん

>>147

どっちも可能性が高い？
どういう意味？ｋｗｓｋ

>>145も>>146もってこと

まぁ日経がこの水準で、PBR1倍割れないってのが答えじゃねーの。
必死こいて割高割高言う理由もわからんがな。

土地とか持ってる可能性高いとか、そんな特別利益になりうる土地とか
そんなハッキリしないものをあてにできない

2003年頃の株価に戻るだけですよ

>>150
今までだっていろんな常識が崩れてきたじゃん
ここから売り崩されてPBR0.5にでもなったら、不動産もやっぱ0.5が適正だなとか言うんだろ？

売られるのが他の業種より早いか遅いかだけ。
他と同じ水準になると思うけどな
だから、今のうちに空売りしまくる

そりゃ、市場次第で0.5になる可能性だってあるよ。
だから、割高割安ってあんまり意味無いよってお話ですよ(´・ω・｀)

チャートで判断した方がよっぽど、理屈が通る…と私は思います。

しかし2000億クラスが逝ってこれじゃあ
売り豚もやってられんだろwww

住友マイテンｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
月曜は暴落ですね

>>157

要するに売り豚なんだろ？
売るのはかまわないけど、普通の企業と比べて割高って言ったことについて
少し理由を述べただけだよ。

落ちることもあるだろうし、がんがれ！

アーバンの時はかなり動揺したけど
日本綜合地所はテレビで大々的にフラグ建ててたからなｗ

アーバンの時は逆日歩10倍出てひゃっほーって時にがつーんときたから衝撃的だったよな。
しかも決算出す日の前日。

パレステージ大丈夫なんかな

自己資本高いからね
しばらくは大丈夫では

　　　　　　　　 　＿＿＿_
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　　　　　 　／　　─　 　 ─＼
　　　　　／　　　　⌒　　⌒　　＼ 　　　　ハハッ　わろす
　　　　　|　 　　 　 ,ﾉ(､_, )ヽ　 　 |
　　 　　 ＼　　 　　 ﾄｪｪｪｲ　 　／
　　 　 　 ／　　　_　ヽニｿ,　 く

今日はどこが逝くの？

逝かない！

>>164
基本５、１０がつく日以外の倒産はないよ

>>164 今日とみせかけて10日ではないか？

>>166
あ、昨日は5日だ
すごい！それどんな発見？

きょう綜合地所、ストップ安５４円で買った奴、何考えてるんだ？？www

含み益になること、それは１００％ないのにww

>>168
五十日（ごとおび）
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BA%94%E5%8D%81%E6%97%A5

知ってたら、ごめん

プロパとか支払いが既に滞ってます宣言してるとこはもう五十日とか関係なくきそうだよなまじ。

実際は、五十日のお父さんは少ないんじゃまいか。

５１０日を見越して週末が終末になることあるよねよく

昔と違って、銀行は断頭台の上に会社を上げるだけで執行はしないんだよな
執行すれば貸し剥がしがどーとかいわれるから、
死んでくれるのを待つだけ

18080 長谷工 債権の取立不能又は取立遅延のおそれに関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090206094136.pdf

１２．９％ｗｗｗｗ

集合写真の枠はまだまだ余ってるよ？

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　 ヽ .ｿ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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　　　 ＼　　　　　⌒￣ヽ ｸﾘｰﾄﾞ/~⌒　　　　⌒/⌒　　　　.⌒ヽ 　　　　　/~⌒　　　　 ⌒＼　　　　　＼ 　　（ E）
　　　　　`、東新　./￣|　　　　/／`i ｴｽ･ｲｰ / 　　ｻｲﾊﾞｰ./| 　中道　/／`.日綜地所/. | 　　　　.ヽ　ヽ／ .／
　　　 　 ｜住建　..|　（ミ　　　ミ）　｜・ｴｽ 　｜ ｜ﾌｧｰﾑ　/（ミ機械　ミ） .｜　　　　 ｜ ｜　　　　 | ＼__／
　　　　　｜　　　　｜／　　　　　　＼｜　　　 ｜｜ 　　 　| ／　　　　　＼ ｜　　　　.｜　 |　　　　｜
　　　　　｜　　　　／　　　／＼　　　＼　 　 　　ヽ）　　　／　　　／＼　　 ＼ 　　　 .｜　/　 ヽ　 ｜
　　　　　/　　　ノ　、＿／）　 （＼　 　 ）　　ゝ　　/ 　　 ヽ、＿／）　 （＼　 　） 　ノ　｜ /　　 /|　　|
　　　　 ｜　　｜|　 |　レ　　　　＼`ー '|　　｜　 /　　 /|　　 /レ　　　　＼`ー '　｜.　| /　　/ ｜ 　|

俺らもまってるぜ〜　早くおいでよ♪


（＼.n　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　　　　　　　　　　　
　 ヽ .ｿ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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　　| ｜ 　∧＿∧　　＿（　´∀｀） 　　∧＿∧ 　　　∧＿∧_　　∧＿∧ 　 　 ∧＿∧　 　　 ∧＿∧
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　　　 ＼　　　　　⌒￣ヽﾆｲｳｽｺｰ/~⌒　　　　⌒ /⌒　　　⌒ヽ 　　　　　/~⌒　　　　 ⌒＼　　　　　 ＼ 　　（ E）
　　∩.　`、クリード ./￣|　　　　/／`i太洋興業/松本建工 /|ﾀﾞｲｱ建/／`i リーマン　/　| モリモトヽ　ヽ／ ／
　.　(7ヌ)｜　　　　　|　（ミ　　　ミ） 　｜　∧　∧ ｜　　　　 /（ミ　　　ミ）　 ｜　∧　∧｜ ｜　　　　 | ＼__／　　　 　　　
　　/　/　 ∧＿∧　　 　 ∧＿∧　　＿（　´∀｀） 　 　∧＿∧　　　∧＿∧＿（´∀｀　）　 　∧＿∧　　 ｜｜
　　＼ ＼（　´∀｀）―--（ ´∀｀ ）￣　　　　　　⌒ヽ　（ ´∀｀ ）　　（ ´∀｀ ） _　　　　　⌒ヽ（´∀｀　）　／／
　（＼.n＼　　　　　　　／⌒　　　⌒￣ヽアーバン/~⌒　　　　⌒/⌒　　　⌒ヽランドコ　/~⌒　　　⌒　/
　 ヽ .ｿ　｜ゼファー |ｰ、　創建　/￣|　　　　　 /／`i リプラス / 、シーズ　/| 　　　/／` iエルクリ /
　　| ｜　｜　　　 　 |　 |∧＿∧ / 　（ミ　　　　ミ） 　｜　　　　｜ ｜　　　　/（ミ　　　ミ） ｜　　　　.｜
　　| ｜ 　∧＿∧　　＿（　´∀｀） 　　∧＿∧ ｜　∧＿∧_＿_∧＿∧　 .｜∧＿∧　 ＼　∧＿∧.｜
　　＼ ＼（ ´∀｀ ）￣　　　　　　⌒ヽ（ ´∀｀ ）　|　（ ´∀｀ ） _ （´∀｀　）⌒`（´∀｀　）--―（´∀｀　） |　.　.　n
　　　 ＼　　　　　⌒￣ヽ ﾋｭｰﾏﾝ /~⌒　　　　⌒/⌒　　　⌒ヽ 　井上　/~⌒　　　　 ⌒＼　　　　　 ＼ 　　（ E）
　　∩.　`、スルガ　/￣|　　　　/／`iレイコフ / 、ﾆｭｰｼﾃｨ /| 　　　　/／`i ﾀﾞｲﾅｼﾃｨ /　| ノエル ヽ　ヽ／ ／
　.　(7ヌ)｜　　　　　|　（ミ　　　ミ） 　｜　∧　∧ ｜　　　　/（ミ　　　ミ）　 ｜　∧　∧｜ ｜　　　　 | ＼__／
　　/　/　 ∧＿∧　　 　 ∧＿∧　　＿（　´∀｀） 　 　∧＿∧　　　∧＿∧＿（´∀｀　）　 　∧＿∧　　 ｜｜
　　＼ ＼（　´∀｀）―--（ ´∀｀ ）￣　　　　　　⌒ヽ　（ ´∀｀ ）　　（ ´∀｀ ） _　　　　　⌒ヽ（´∀｀　）　／／
　（＼.n＼　　　　　　　／⌒　　　⌒￣ヽｷｮｰｴｲ　/~⌒　　　　⌒/⌒　　　⌒ヽ.新井組　/~⌒　　　⌒　/
　 ヽ .ｿ　｜アリサカ |ｰ、　白石　/￣|　　　　　 /／`i 　三平　 / 、ｸﾞﾚｰｽ　/| 　　　/／` iトラデジ/
　　| ｜　｜　　　 　 |　 |∧＿∧ / 　（ミ　　　　ミ） 　｜　　　　｜ ｜　　　　/（ミ　　　ミ） ｜　　　　.｜
　　| ｜ 　∧＿∧　　＿（　´∀｀） 　　∧＿∧ ｜　∧＿∧_＿_ ∧＿∧　 ｜ ∧＿∧　 ＼ ∧＿∧.｜
　　＼ ＼（ ´∀｀ ）￣　　　　　　⌒ヽ（ ´∀｀ ）　|　（ ´∀｀ ） _ （´∀｀　）⌒`（´∀｀　）--―（´∀｀　） |　.　.　n
　　　 ＼　　　　　⌒￣ヽ トスコ /~⌒　　　　⌒/⌒　　　⌒ヽ 　真柄　/~⌒　　　　 ⌒＼　　　　　 ＼ 　　（ E）
　　　　　`、山崎　./￣|　　　　/／`i 　富士　 / ﾌﾟﾛﾃﾞﾞｭｰｽ./| 　　　　/／`.ジェネシス /.| クロキ.ヽ　ヽ／ .／
　　　 　 ｜ 建設　|　（ミ　　　ミ） 　｜バイオ｜ ｜　　　　/（ミ　　　ミ）　 ｜　　　　 ｜ ｜　　　　 | ＼__／
　　　　　｜　　　　｜／　　　　　　＼｜　　　 ｜｜ 　　 　| ／　　　　　＼ ｜　　　　｜　 |　　　　｜
　　　　　｜　　　　／　　　／＼　　　＼　 　 　　ヽ）　　　／　　　／＼　　 ＼ 　　　 .｜　/　 ヽ　 ｜
　　　　　/　　　ノ　、＿／）　 （＼　 　 ）　　ゝ　　/ 　　 ヽ、＿／）　 （＼　 　） 　ノ　｜ /　　 /|　　|
　　　　 ｜　　｜|　 |　レ　　　　＼`ー '|　　｜　 /　　 /|　　 /レ　　　　＼`ー '　｜.　| /　　/ ｜ 　|

1社だけで１２０億円　回収不能の恐れとは
素晴らしいリスク管理

長谷工やべえな
覚えとこ

>>179
誰も日綜が破綻するとは想定してなかったってことだよ

>>181
　想定はしているに決まってるだろｗ
昨日まで言えなかっただけ。

チャート見ていると財閥系は割高だよなあ
今の半額でもいいんじゃないのかな

>>160
アーバンはパリバのあれでかなり特殊なパターンだったと思うんだけど

>>181
想定してなかったのは君だけだろｗ

証金　確報(02/05)
　 [貸株] [融資] [差引]
新規 379 49
返済 305 55
残 2540 590 -1950
前日比 +74 -6 -80
逆日歩 0.10/2日
回転日数 9.5
貸借倍率 0.23



証金　速報(02/06)
　 [貸株] [融資] [差引]
新規 288 93
返済 247 42
残 2581 641 -1940
前日比 +41 +51 +10
逆日歩
回転日数 9.9
貸借倍率 0.24

>>183
でも下がらんのよ。
2000億クラスが逝っても引けで5日線ブチ抜けないw

↑　8802のな

かんぽの宿を５００億円で買うって不動産会社の話を調べたら、関西のリライアンスって会社だった。
ここゼファーと組んで大阪で地上げやってた会社じゃん。


しかもゼファー破綻後に地上げしていた土地は債権者のオリックスが競売にかけているし。
これ私怨なんじゃないの？




ヒョウゴファー協業組合跡地が競売に
http://tanba.jp/modules/bulletin3/article.php?storyid=399

ブルスコファー

>>182>>185
お前らアホだろ
工事契約をした時点で破綻すると想定する馬鹿がいるかよｗ

次の予想はどこですか？1000億超クラスで

多分L&Gって会社

野村ＨＤが3000億円増資を計画、新株の発行登録を実施
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-36346420090206


増資まだ〜？

　☆ ﾁﾝ ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ〜
　　　　　ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ〜
☆ ﾁﾝ　 〃　∧＿∧
　ヽ＿＿_＼(＼･∀･)
　 ＼＿／ ⊂ ⊂＿)
　 ／￣￣￣￣￣ ／|
　|￣￣￣￣￣￣|　|
　| 愛媛みかん |／
　 ￣￣￣￣￣￣

MSNとか見ると
まだ日本綜合のバナーが出てくるｗｗｗｗｗ

　　　　　,, -──- ､._　　 　 　 　 　 　： ノノノハヽヽヽ ：
　　．-"´　　　　 　 　 ＼．　　　　　．-"´　　　　 　 　 ＼．
　 ：/　　　_ノ 　　　ヽ､_　ヽ.：　　　：/　　　_ノ 　　　ヽ､_　ヽ.：
：：/ 　　oﾟ(（●）) (（●）)ﾟoヽ：　 ：/　　　＿　　　　　＿　　 ヽ：
：|　　　　 　　（__人__）　　　 |：　：|　　　/::忌」 ＿＿ i::忌ﾍ　 |： 　 ＜含み損つらいと思うけど
：l　　　　　　　 )　 (　　　 　 l：　：l　　oﾟ ￣　 Y::::::Y ￣￣ ﾟo l：　 ＜がんばって下さい。応援してます！
：` ､　　　　　　 `ー'　　 　 /： 　：` ､　〃//　 V^V　 //〃　/：
　：, -‐ (_).　　　　　　　 ／　　　　：, -‐ ○.　　 ￣　　　 　／
　：ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と)丶─‐┬．''´　　　　　：ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と)丶──┬．''´
　　　　：ヽ　　　：i　|：　　　　　　　　　　：|　 　　　：i　|：
　　　　：/　　：⊂ノ|：　　　　　　　　　 　：|　　　：⊂ノ：

8893 新日本建物まだ配当出すつもりかよ

医療費控除やローン控除と違って雑損控除とか外国税額控除は一般的な知名度がないよな
知り合いの所得税知らない女に聞いたら「雑損控除？災害関連支出があると計算がめんどくさいやつ？
外国税額控除？条約の限度税率に注意しなくちゃいけないやつだよね？」
一般人はそれくらいの知識しか持ってないのが現実

引けで8802を全力20000株仕込んだが大丈夫だろうか疑心暗鬼になってきた。
アメの雇用統計に反してダウ・ナスが騰がるところまでは予想どおりだったが。

新日本建物、１週間前のシコリが余分。

来週の今頃は笑ってるか泣いてるか。
１３日が待ち遠しい。

564 ：就職戦線異状名無しさん：2007/01/12(金) 19:21:03
新興不動産に行きたいなんていってる奴の気が知れないｗ
アーバンなんて超ハイレバで資産ばっか膨らましてるそれこそバブル企業
何かあったらいち早く逝くお

569 ：就職戦線異状名無しさん：2007/01/12(金) 19:35:22
>>564
僻み乙。あれだけの資産持ってる企業が潰れるわけねーだろｗｗ

月曜日東京建物は３００円回復しますか？

東京地裁から「ｸﾘｰﾄﾞ会社更生にかんするお知らせ」が届いたよ＾＾

そんな糞株最後まで握り締めたｱﾀｼはきっと今年良い事あるお＾＾

>>204
無い、完全なる負け組。

シーズクリエイトのクオカード持ってる俺は間違いなく勝ち組

俺のクリード２００株も死んだけどね。

不動産は倒産のリスク高いけど生き残ったところは
リターンも大きいからな。
今からだったら勝負する価値がある。

重要なのは１社勝負しないことだな。
どこでも逝くリスクはある。

俺は房園が新規に不動産会社立ち上げて上場してくるまで待つわ＾＾

ムーディーズ、米不動産ローン証券の格下げ検討表明
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20090207AT2M0700V07022009.html

米国債格下げされたらたまらないから、米国は格付け会社を法律で規制するかもしれんな

有楽土地もやばいのかなあ
明日まん損見に行く予約してんだけど
売主がNTTだったら関係ないよね

不動産がどこが潰れてもおかしくないとは思っているが
順番が意外だな。
クリードや日綜が潰れるなら
当然潰れていないといけないトコが潰れない。
プロパやパシがネタに成るけど結局ボラ作る材料にしかなってない。
担保株処分っていうサイダー売り逃げや
キャシュフロー、自己資本のヤバさなんかどこも同じなんだから
それ以外で潰れるサインは無いものかな。

>>212

支払債務の決済タイミングと経営者の悪あがき具合

>>213
そうなんだよな。
経営者の悪あがき具合だけは
感で判断するしかないから困りどころ。
他業種だがソフトバンクなんか１０年近く悪あがきしてる。

次はニチモ逝きそうだけど普通に織り込み済みだから
意外なとこで大京が逝くと見た。（以外でもないかなｗ）

確かに順番は意外だな
やっぱり倒産の決め手は銀行なのかなあ

>>214

ぶっちゃけ支払い債務の期限が過ぎてるやつでも、経営者が悪あがきして
未払いにしてそのままにしていればどうにもできないからな。
最低限の倫理を持った経営者の会社は未払いがあったり、返済が無理だと
わかった時点で申請するよ。
モリモトがそのケースだな。

プロパストとパシフィックなんてのはまじで悪あがきしすぎだわ。
プロパストは税金・支払手形など未払いしてるし、パシフィックは債務超過なのにあがいてる。

悪あがき系一覧
パシ、プロパ、ゼクス、総和地所、ランド、セイクレスト、エスグラント

>>214

ソフトバンクって今初めて決算書見たけど
のれんで1兆近くあるの、あほだなこれ。
ボーダフォン含む無理なMA分負担が利いてるんだろうな。
こののれんなんてほとんど資産価値ないようなもんだから、実質債務超過近いんじゃねえのこれ。

KDDIの決算書と比べたけど、全然違うな。
KDDIの決算書はかなり美しいな。のれんが260億だと。

パシは特に悪質だな　ありゃー後で逮捕者出ないと　騙される方もアホだけど
どちらにしろ両者逝くでしょ

>>219

パシは前後の資本政策がもう詐欺的だからな。
大和から始まり中国と、全部裏切ってる、詐欺的すぎる。

中国人が出てきた時点で終わってるパシ

悪あがきしていたら
何とかなったケース。
サンシティ。
でも、これも微妙に怪しい。

>>222

サンシティはかなり怪しい。
買取ビジネスの事業スキームが具体的になっていないし、
収益分配がどうなるかもみないといけないな。

将来性のカケラもないとこばっかだな

ｷﾀｷﾀｷﾀｷﾀｷﾀｷﾀｷﾀｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ≡(ﾟ∀ﾟ≡(ﾟ∀ﾟ≡(ﾟ∀ﾟ≡(ﾟ∀ﾟ)≡ﾟ∀ﾟ)≡ﾟ∀ﾟ)≡ﾟ∀ﾟ)≡ﾟ∀ﾟ)━━━━!!!!!!!!!!




米上院が7800億ドル規模の景気対策法案で合意、来週初めまでに採決

09/02/07 14:04 　［ワシントン　６日　ロイター］
　
米上院民主党は６日、景気対策法案について、
規模を７８００億ドルに縮小することで穏健派共和党議員らと合意に達した。
両党の穏健派議員らが法案を作成、来週初めまでに採決される見通しとなった。
上院のリード民主党院内総務は法案可決に自信を示し、
「現在の景気後退が恐慌に向かって進むことを望まない」と述べた。
オバマ大統領は、米経済の危機的状況を踏まえ、２月１６日までに法案に署名したい意向を表明している。
当初９３７０億ドル規模に膨らんでいた上院の景気対策法案だが、
５日間の審議で、共和党議員を中心に効果が疑わしい財政支出を削るべきとの声が強まり、
７８００億ドルに縮小することで合意に達した。

同法案が上院本会議で可決されれば、
先週可決済みの８１９０億ドル規模の下院案との一本化作業を進めることになる。
最終法案は両院で可決後、オバマ大統領に送付され、署名を経て成立の運びとなる。

　ボーカス上院財政委員長は、共和党議員３─４人が賛成に回るとの見通しを示した。 　
また、ケリー議員（民主党、マサチューセッツ州）によると、
７８００億ドルの妥協案は４２％が減税で、残りの５８％が財政支出となっている。
同議員は記者団に対し「合意したもようだ。４２％は減税で残りは（財政）支出だ。良いバランスだ」と語った。



米上院：景気対策法案の内容で合意成立−今週末に採決の可能性
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=infoseek_jp&sid=aiP8WO0nKxJY
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=infoseek_jp&sid=aGrQ.W0NVrcQ
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=infoseek_jp&sid=aFkvfsZV..KM
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=infoseek_jp&sid=aBPR6.2CPUcg

サンシティは、サンシティーが組成するファンドに対して金出すだけで、
サンシティーに金出すわけじゃないんだよな

いまケネだったかがやってる、資金繰りがやばい会社から安値で買い叩いて
転売するファンドと似たようなことをやろうとしてるんでしょ？

8802が噴くと思う

資産の30％くらいを新興に分割投資して
30％くらいを財閥系売っとけ

>>226
その「資金繰りがやばい会社」はサンシティ自身だと思う。

月曜日このセクター爆上げか

株価２円のＲＩＳＥという会社は何故 破綻しないで生きているのですか？

>>230
幸せな方ですね。

>>227
俺もそう思う。
ついでに言うと8830も噴くと思う。

両方とも買い持ち越し、月曜早く来い。

8301が噴くだろ

>>231

一円抜きでｴｸｻｻ〜ｲｽﾞ♪
♪ ∧∧　　　∧∧
　(ﾟ∀ﾟ)　　('ω`)
`/　　　＼((ｏ ｏ_))
(_つ　｜､_) ｜　 L
　人 Ｙ 彡　｜丶＿つ
_し ＼⌒)　　し彡
　　　￣

　１円！　　　２円！
　∧∧ /^)　∧_∧/^)
（'∀`/ /　('ω`/ /
（ 　　/　 ( 　　/
　| 　｜　　|　 ｜
　| | ｜　　| | ｜
（＿|＿)　 (＿|＿)


　ラララ・ラーイ♪
　∧∧(^丶　∧∧(^丶
（'∀`/ /　('ω`/ /
／　　 /　／　　 /
＼つ　｜　＼つ　｜
(　(＼ ＼ (　(＼ ＼
(＿_) (＿)(＿_) (＿)

>>216
知らないし調べてもないけど、支払手形未払いって本当なの？
銀行取引停止になるじゃん

このセクターは一旦は月曜高値で寄るけど
MA２５日あたりで頭打ち。
ガイトナーの政策発表で材料出尽くしで
NYがこれまでの期待上げ分を吐き出して
またボックスに戻って終わりでしょう。

月曜全力成り買いじゃ〜
爆益約束されとるぞーい！

月曜全力成り売りじゃ〜
爆損約束されとるぞーい！

>>238,239
価格操縦するのでつね

意味もなく財閥まで売られたから、財閥系は上がるんじゃね？
東京建物や東急あたりもかなり戻るだろう。

アパマンって大丈夫なの？

上戸彩使うくらい金あるんだからなんとかなるんじゃ？

そんなの何の意味もねぇw

ＣＭに急に金を使いだした企業の末路は。。。

>>236

疑義の注記んとこで出てるよ。

http://tradecom.blog33.fc2.com/blog-entry-807.html

政府、初めて「上場不動産投信」再編呼びかけへ
http://www.business-i.jp/news/flash-page/news/200902080003a.nwc

>>246

http://eir.eol.co.jp/EIR/View.aspx?cat=tdnet&sid=673149

これだな。
確かに税金滞納しているみたいだな。
借入金返済もできてないみたい。
手形はまだ大丈夫なんじゃないかな。
時間の問題だろうけど。

>>249

なお、当社グループは、当第２四半期連結会計期間末において
平成20年５月期の法人税、法人事業税及び都民税3,657百万円が
未納となっております。
このため、各物件における販売を強化するとともに、
完成物件の早期資金化に取り組むことで、
引き続き分割納付を図りながら解消に努めてまいります。

>241
意味もなく財閥は売られているとは思わないけどどうでしょか？
8802は大幅通期で予想より純利益は４０％以上の減だし
8801も中間と比べれば２０以上の減益。
オフィスの空室率は４％台だけど、これも上昇するだろうし。

　　　　　　　　 　＿＿＿_
　　　　　　　　／　　 　 　＼
　　　　　 　／　　─　 　 ─＼
　　　　　／　　　　⌒　　⌒　　＼ 　　　　ハハッ　わろす
　　　　　|　 　　 　 ,ﾉ(､_, )ヽ　 　 |
　　 　　 ＼　　 　　 ﾄｪｪｪｲ　 　／
　　 　 　 ／　　　_　ヽニｿ,　 く

>>250
もう完全に詰んでるやんｗ

>>248
リートはたまに材料出ると暴騰するから困る
合併でどのくらい反応するのか

財閥は700円代が底だから

他はボロボロなのにプレサンスはなんで業績良いの？

さて・・・おいらの東急は明日どうなるかな・・・

8802の寄りは1285と予想

潰れる順序も謎だが。
中には奇跡的にマトモな部類のトコも
あるじゃん。
そういうのってどういう秘訣があったの？
ただ単に、不動産仕込む時期がズレたり、
消極的にやってただけ？
市況モノは市況崩れたら全部ダメじゃん。
資源や海運とか。
不動産も同じでしょ。
黒字確保出来たとこは何が違ったの？

仕入れ方法じゃねｗ

1.逃げ足が速かった。
2.そもそも取得価格がべらぼうに安い。
3.グループ内でグルグル。
4.元々対してレバ掛けてなかった。

こんなところ？
3と4型は仕込んでも美味しくなさそう。

>>259
賃貸にした時に採算獲れるのを基本にして物件取得してたところは比較的傷は浅いよ。
最初から横流しが目的で取得し捲くったところが現在瀕死状態。

株価２円のＲＩＳＥが破綻しないのも賃貸収入が半期で３億円あるので運転資金が続いているからであろう。悪質のブログによる風評被害で株価は下落したが法的手続きの段階となり解決も早まろう。

ワインはどうなの？

>>259

まあ仕入れ価格とレバ具体がものをいうのは確かだわな。
利鞘幅がでかいところであればあるほど、価格競争力も高く保つことができるし、
今までほどではないにしてもまだ利益を上げることができる。


不動産でもいくつかのビジネスモデルがあって

棚卸を抱えて販売をするビジネスと
固定資産を抱えて賃貸するビジネス
棚卸・固定資産の賃貸の契約代行ビジネス

あとはそのミックスがあるんだが

賃貸に特化しているところはキャッシュフローが安定しているから
業績の上下はまだ少ないんだけど、新興にそのビジネスモデルは無理だわ。
だからリートが出てきたわけなんだが。

もともと新興は無理に成長しようとしてるのがダメなんだな。

今黒字を保てているところは、仕入額がとても低く、まだ含み損が発生していないところか
賃貸に特化して固定資産でまわしているところ
資産を極力持たずにフィービジネスに特化しているところ

もしくは粉飾もしくはグループぐるぐるしているところ

くらいじゃねえか。

　　　　　　
>  　　　　東京Ｇリート 業績38%増、大幅に上回る運用業績にストップ高
>　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　(2009.02.06 16:25)
>　東京Ｇリート(8963)､ 71700円+5000 出来高80株　買い残1563株。東京グロースリート(
>REIT) 2008年12月期末に１口当たり１万3600円分配実施と発表。前回６月運用実績の38%
>増と予想を上回る運用実績を好感して、朝から買い気配ストップ高となっていた。東京グロー
>スリートは都心を中心に、立地条件の良い駅前賃貸住宅を運用している。物件は駅前の商
>業施設と賃貸住宅を併用した賃貸物件を展開する。オフィスビル物件中心に運用する他の
>不動産REITに比べ、このところのオフィスビル不況による賃料減少影響が他REITより少ない
>等の安定性と、都心の駅前賃貸住宅といった好立地が運用賃料収入増につながった。

>>262
賃貸だって、最近は家賃30万〜50万くらいを対象としたような物件がどんどん作られてたけどな
そういったのはかなり痛んでるはず

>>267
採算が獲れるのが前提だよ。そんなバカ高い家賃設定は建築費の総額から割り出した価格であって
周辺相場を考慮せず作った物件に他ならない。
要は、安く買って（造って）安く貸すという基本理念を忘れて調子こいたところが瀕死の状態になってる。

8802は上がるかもしれんけど、1500円超えるとか、財務的に無理があるよね。
不自然なものは結局下がって年安更新ってのは、過去の経験で証明済み。

ＲＩＳＥの自己資金比率約５０%恐るべし

>>259
経営者の相場観じゃね
ゴルクレ見てるとそう思う

3782ディーディーエスが寄ったら祭りくさいなｗ
資金少ない奴限定だけどなｗｗｗ

今日はじめてマンションを見てきた
値引きは渋いが客はわんさかいた
マスコミが買い時っ煽ってるから小金持ちが買いに走ってる希ガス

ちなみにフージャースってどうなの？大丈夫なの？

2007年頃、土地をバブルの高値で買ったから、
それを賃貸して利益を出すためには、家賃30万以上のマンションにする必要があって、
ファンド的な都合で高級マンションになった物件がかなりある

うちの両親は買う気はまったくないが見に行ってるぞ
頭の中どういう風になればそうなるんだろうな

>>273
俺去年まで某大手マンデベ社員だったけど
その当時からモデルルームには社員やバイトの
サクラをいっぱい仕込んでた。
リーマン逝ってからの今日の情勢じゃ
ほとんどサクラだと思うぞ。
もうこの業界に未練はないから暴露しちゃうけど
ぶっちゃけマンションの買い時は今じゃない。
マスコミや一部雑誌には今が買い時とか煽ってるけど
まだまだ値段は下がるね。
都心の賃貸の空室率も上昇傾向に入ったばかり。
客の価値観は知らんけど、長年売り手としてやってきた
私からみれば正直言って物件の原価の半値でも
売って処分したいのが本音。
まだまだ今の客の業者への足元の見方はアマちゃん過ぎる。
勝手にこの辺が値引きの底だろうと決めてくれる客は願ったりなんだなぁ。

与謝野経財相、追加経済対策を示唆　景気悪化で予算成立後

　与謝野馨経済財政担当相は8日午前、テレビ朝日の報道番組で
2009年度予算案に関連し、景気がさらに悪化すれば成立後に追加の経済対策を
検討する必要があるとの考えを示唆した。

>>273
さすがに皆、釣られないんだな

売れた部屋の花（成約済）って嘘だよ

売れている物件のように見せたいので花をくっつけている

売り豚ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ



与謝野経財相、追加経済対策を示唆　景気悪化で予算成立後

　与謝野馨経済財政担当相は8日午前、テレビ朝日の報道番組で
2009年度予算案に関連し、景気がさらに悪化すれば成立後に追加の経済対策を
検討する必要があるとの考えを示唆した。

万損（笑）

明日8802が1300円で売れたら親にマンション買ってやるんだ。

山水がつぶれないんだから、案外どこ買っても大丈夫だろ

　　　　　,、,,;:(（;(:::,、,、
　　　　　 ,,ｒ'"　　　　　　｀ヽ、
　　 　　/　　　　　　　　 　　ヽ 　　　
　　　　i　　 U　　　　　　　从ハ)
　　　　 i-・==- ,　-・==-　人从） 　　
　　.　　 i　.,,ノ(、_, )ヽ、,, 　　''~ノ　 　劣後最低♪
　　　　　{　 -=ニ=- '　U　''/"　　 　　
　　　 　 ヽ,　 ｀ニ´　　　ノ 　 　 　　 　
　　　　　　｀''ー -- 一''"|、　
　　　／ ｀ヽ　　　￣｀ ー‐' ｀ヽ　　　
　　/｀ヽ、_ │　　　　taku　 ハ
　　ヽ、_　　/　　　　　　　　 __ |
　　 /　 ｀/i　　　　 　 　 　 / ,」

>>283
・自己資本比率９３.５％
・主たる事業の音響・映像機器の従業員が１名
・生産実績も受注状況も無し

実態が外資による日本円の貯金箱なので倒産しようがないｗ

サンスイなんていいかげん上場廃止すればいいのに
事業実態が不明だし

やはりダヴィのバリューアップも
うまくいってないんだろうな…

>>286
山水が上場続けられるってのは日本の市場の
馬鹿さ加減を表してるよなぁ

>>287

荼毘にバリューアップなんて概念ないだろ。
単に家賃高くして投資家に売るだけの転売屋だろ

まだ実態のない山水よりも不動産一本に絞ったＲＩＳＥの方がマシだな！ここも自己資金比率が４５%あるので潰れない！

山水もＲＩＳＥも上場基準に引っかかって
消える気がするけどなｗ

時間の問題だろｗｗｗ
期末決算前にアボーンの予感ｗｗｗ

不動産1位て

まさか持ち越して正解だったとは
おいらの東急不動産ありがとう

住不を売った人大丈夫やろか・・・
元地所担がれ隊の一員からの心配です。。。

財閥死亡確認

俺の東京建物強いな
売り豚はもっと買い戻すように

3782ディーディーエスの買いがやたら増えてきたああああああああああ！！！！！！！！！！
3782もうすぐ寄るぞぅぅぅぅぅぅ！！！！！！！！！！！！！！！！！！
3782美味しい値幅2倍UPキャンペーン祭りきちゃうのかぁぁぁぁーーーーーー！！！！！！！！
てか、金曜日も値幅2倍でストップ安だったから実質値幅4倍キャンペーンだしｗｗｗｗｗｗｗﾜﾛﾀｗｗｗ
監視サボってた奴ｗｗｗｗｗ奴ｗｗｗｗｗ奴ｗｗｗｗｗまだ間に合うから急げよｗｗｗｗｗｗ
2週間連続下げのリバウンドはどこまで続くのか！？目指せ！20倍株！！！！！ｗｗｗｗｗｗｗ
時価総額10億で浮動株少ないから来週いっぱいストップ高で寄りませんからぁぁぁーー！！！！！
3782ディーディーエス欲しい！俺様に買わせて！！！(^O^)o(^-^)o(゜▽゜)＼＾o＾／( ^^)Y☆Y(^^ )
上がる！上がる！どんどん上がってく！これ以上俺様に儲けさせないでｗｗｗｗｗお願いだからｗｗｗｗｗｗｗ

不動産、何位？

23

3位からものの10数分で20位まで後退
マイ転です
クソです

いま24位に変わりました
下り最速

綜合地所ショック（金曜）
　↓
日経爆上げだし他所がつぶれようとそもそも関係ないじゃん♪（さっき）
　↓
やべ、先物垂れてきた。つかやっぱこのセクターはクソなんだった。日綜倒産関係ないことはない。次の倒産はどこだよ（いまここ）

おいらの地所1200割れちゃうの？
おいら死んじゃうの？

ご冥福を…

ここから下は先物の力が無いときついんじゃない？＞地所
ってことで回転終了

ＮＴＴ都市開発買っておけ



鉄板銘柄。

皆で儲けよう！

さて、小生意気あ住友でも売るか

どっか飛びそうな勢いで下げてんなｗ

住友も下げてきたおｗｗｗｗｗｗｗ

財閥は毎日嵌め込みだな
でも本当に飛びそうだな、大型増資かな？

金融危機で「異常な安値」が続く上場REITに、合併・再編を促す方針を固めた。

　　　金融庁　上場不動産投信、合併・再編促進へ　破綻防ぎ投資家保護　

 (2009.2.8(日))国土交通省と金融庁は、金融危機で異常な安値が続くREIT「Ｊリート（
上場不動産投資信託）」について、投資家の信頼を回復するため、運用を行う投資法
人同士の合併・再編を促す方針を固めた。国交省が発足させた有識者会議が１０日に
まとめる中間報告に再編促進を明記する。Ｊリートは平成１３年に初登場し、現在は４１
のリートが上場している。当初は優良物件の組み入れで運用利回りが好調に推移し、
人気を集めた。しかし、昨夏の米国発の金融危機以降、国内の不動産市況が急激に
悪化し昨年１０月には破綻に追い込まれるリートが出た。
　このため、両省庁では合併によって財務体質や信用力を高めることで、これ以上破
綻するリートが増えることを防ぎ、投資家を保護したい考えだ。

　　東証ＲＥＩＴ指数反発、公的年金が不動産ファンドへの投資を検討と報道

　( 02月 5日 ロイター)東証ＲＥＩＴ指数が反発。年金積立金管理運用独立行政法人
（ＧＰＩＦ）が2010年度から新たに不動産ファンドに投資する方向で検討に入ったとの
一部報道を手掛かりにREITの一角が買われている。5日付日経新聞朝刊は、公的
年金資金を運用する年金積立金管理運用独立行政法人（ＧＰＩＦ）が2010年度から
新たに不動産ファンドに投資する方向で検討に入ったと伝えた。運用リスク分散の
ためという。不動産ファンドＲＥＩＴに数百億円から数千億円で投資を始める見通しで、
市場動向に影響を与えないよう配慮すると報じている。
　厚生労働省は５年ごとに見直す公的年金の予想運用利回りを現行の３．２％から
引き上げる方針で、国内債券に偏った資産構成を見直す必要に迫られている。

しかし地所はひでー動きだな。
リバらしいリバがない。普通ならこのあたりでもうちょっとリバるもんだが。

地所は殆ど債務超過の藤和引き取ったから、増資の準備じゃねぇの？
リーマン引き取った野村のようにさ。

毎日のようにREIT関連の好材料コピペしてるやつってなんなの？
投資一般板のREITスレに貼れよ

>>315
おれスキャルパーだからよくわからないんだけどそれって相当な悪材料なんですか？

>>315
地所は藤和のケツ拭いたけど、
オリックスは大京・ジョイントのケツちゃんと拭くのかな？
あと、クレディセゾンとアトリウムとか

禿の人物は買いたいが　禿の道具（企業）は売り

スレ地　失礼

うへっ！

>>317
8604の株価見たらええがな(´・ω・｀)

>>322
うわっひどいね。長期の空売り最強じゃん。
地所もこれからこんな動きなのかな？

財閥は酷いチャートだな
どこかの機関が空売りしてるのか？

財閥気配で遊ぶのやめてくだちい

じしょ・・・・・

マジで勘弁して下さい。
地所1170割ると追証になってしまう･･･orz

不動産、また最下位になるんですか？
なりそうになったら教えて下さい。

地所と住友の株価が逆転しそうだな。
笑っちゃうよな。

まっかっかだぬ

まだ東建物高いじゃねえか！
ホモダチの東急不がマイ転しているのに

>>327
今のうちに損切りした方がいい。
明日あさって、まだ行くよ。

銀行マン騒然！　危ない企業“驚愕リスト”の中身
http://www.zakzak.co.jp/top/200902/t2009020631_all.html

>>327
アドバイス有難うございます。
ちょっとあがったところで、半分切りました。

タネ激減･･･orz

給与遅配のマンション分譲会社ってどこ？

すみももの人は大丈夫なの

住友1121で売ったらこれかよ・・・

大丈夫だよ。
財閥さわる人は、住友だけ売る人少ないと思うよ。

リートは国策発動の思惑がはっきりしたから破綻懸念がとりあえず薄らいだのが大きいな

リートは売りだよ。
材料出てから買うやついないだろう。

リートは、どうも市場の信用性が低すぎて手が出せん。
割安だとは思うんだが・・・

なんだぁ？公金入ってるか？リバにしては強い。

で、なんで住友は今日こんなにがんばっちゃたの？

財閥系最近店板がひどい・・

リサ赤転

どうでもいいけど
リサ下方修正＆第3者割当

リサも終わった

あとはトーセイだけが最後の砦だわ

リサは信用力アップと希薄化の綱引きで意外と下げないんじゃないかな？ｗ
まあ、どうでもいいけど。
希薄化でも信用力が高まった方が株価が上がる流れを作ってくれるといいかも。

リサの下手したらNECグループ傘下はネガティブだろ

他の脂肪寸前の不動産ならわかるけど

明日は5・10日や

　　　　　　　　 　＿＿＿_
　　　　　　　　／　　 　 　＼
　　　　　 　／　　─　 　 ─＼
　　　　　／　　　　⌒　　⌒　　＼ 　　　　ハハッ　わろす
　　　　　|　 　　 　 ,ﾉ(､_, )ヽ　 　 |
　　 　　 ＼　　 　　 ﾄｪｪｪｲ　 　／
　　 　 　 ／　　　_　ヽニｿ,　 く

ケネディクスの人がテレ東にきた

ケネは人のところを分析してる余裕があるのか？
あるなら買うぞ

自信を持って自分のところは大丈夫とは言えません

明日不動産全面安だな

なぜトーセイを持ち上げる人がいるんだろ？
決算書見てないのか

リサ子まで、、、、、
新興オワタ

ケネディクスのおっさん楽観杉だろｗ

適当な分析にもほどがある

景気が回復すればって俺でも言えます

オリックス下方修正やっぱりきたか

糞リートが可愛く見えてくるな
今日も上方してたところあったし

キャッシュフローやばめ。銀行が指先で一押しすれば倒産するだろ

16:00 88440 コスモスイニシア 平成21年3月期　第３四半期決算短信 　
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090203088036.pdf
16:00 88440 コスモスイニシア 継続企業の前提に関する事項の注記についてのお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090209095533.pdf

当連結会計年度におきましても大幅な営業損失、経常損失及び当期純損失の発生が見込まれることとなりました。これに伴い、
当連結会計年度末において当社が複数の金融機関と締結しているコミットメントライン契約（平成20 年12 月31 日現在の借入残高355億円）
をはじめとした各シンジケートローン契約の財務制限条項に抵触する見込みであります。
これにより、将来、期限の利益喪失に係る請求を受ける可能性があり、継続企業の前提に関する重要な疑義が存在しております

ぎ、ぎぶ

こりゃ大荒れの１３日の金曜日。

コスモスイニシアってこんなにやばいＢ／Ｓだったんだ。初めて知ったよ。
クリードのドボン時より悪いんじゃないの？

リサが糞なのはずっと前から分かってたことだろ
うまく優等生ぶってたけど
実態はゴミ以下

石田ゆりこはかわいいけど　コスモスはいつ倒産してもおかしくない
日綜よりひどいんじゃない？

元々危うかった訳だが元々はリクルートの子会社だったで助かってただけ。
普通だったらイニシアになる前に逝ってるよ。

リサ、ＮＥＣに優先株発行キターーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

姉貴がマンション買ったけどコスモだったよ
引き渡されているだけラッキーかもしれんが

ったくリサ逝ったかと思ってきてみりゃ
好材料じゃねーかアホかよ

リサ増資かよ
ﾀﾋね

>>372
日経リークがなきゃね。赤転救済。

プロパストがNECで増資なら10倍になるのにな。

リサは好材料なのか、プギャーなのか、あホルダーの
俺でもわからん。あホルダーだからかもしれんが。

とにかく潰れはしないってことで良いの？

リサは悪材料出つくし、父さん懸念薄らぐ。でストロングバイかな

おまいらリサが好材料に見えるのか　

>>377
そう、、、なのか？

おれ、あそこまでの赤転は予想していなかったが。
まぁ、漏れていたのに騰がったんだから、という見方
もできるけど、二万われとかもあったり、、、と考えている。

誰か優しく解説して（はぁと

リサが好材料に見えるほどいまの不動産はひどい

377は内心ガクガクブルブル　なんだろうな
ご愁傷様です。

もともとリサは父さん懸念なかったし
先の日経リークで黒字勝ち組決定ふいんきだった。
特損はむにゃむにゃだったのがここで噴いて一気に赤転。

CFがきつかった所にNECが助けに来た。
これからの債権・不動産投資は強いが
危機前に仕込んだ不良案件の損切り次第だけど
そのへんがわからん。でもNECが資金拠出するんだから
目処付いてる思うが甘いんだろうな。

わからんけど、悪材料スレでプギャーされてない（というか
相手にされていないｗ）から、それほど悪くないってことに
俺の中ではすることにした。でも明日の寄りは低いと思ふ。

今日8893ですら寄り天で微妙だったから
不動産は弱すぎ。

アホルダ＾は市場からstrong byeだな

コスモス今日はこれ以上動きなし？

リサは金蔓をみつけて生き残り有力候補だな
まあ希薄化いれたら高値の頃の株主にとってはあきらめるしかなくても、
最近の株主なら好材料だね

860 山師さん＠トレード中 2009/02/09(月) 09:54:19 ID:9IC9D9WB0
持ち越した8802寄りで5000株売った。
1195で再度買い指した。

リサはPTSでブン投げが全然なかった。ということは・・・・

8907の下げは何なの？
お買い得？

>>363

時間の問題だなこれ。

>>382
＞先の日経リークで黒字勝ち組決定ふいんきだった。

そうそう。あれはわざと都合のいい情報だけ出したっぽいぬ。
あのまま下がると社長の担保株が売られそうなな勢いだったからぬ。

あんだけいいことかいておいて
ファンドの減損はただいま計算中とさりげなく書いてはあった。
そしてそこの数字こそがこの爆弾だったわけだ。

リサひどいな
最初から優等生ぶってなければ好材料だったのだが・・・
完全に裏目に出たな

>>372
これが好材料なら不動産市況も底入れなんだろうけどな

リサの今回の特別損失は、ファンド持分の有価証券損失引き当てだけか。
棚卸資産の減損などはまだしていないよな。

ほかの不動産会社の棚卸減損が１０％〜２５％くらいまでしてるだろうから。
今の簿価から上記割合分の減損くらいは普通に出てきそうだな。

IR見てると売却抑制しているて書いてあるし、売却したら損が出るからだろう。
やっぱり増資しなけりゃきついだろうな、まだ下出してくると俺は見る。

リサは都心の物件とかでなく、地方とかも結構持ってるからね、地方の劣化は悲惨だろう。

>>392
パシの超絶IRに絶妙にぶつけてるんだよね。

>>395
一種優先株で希薄化しねーし
この会社の連結に入んだろ？セクターにとって好材料だろｊｋ

>>396
減損してるんじゃねーの？してねーの？
ダビでさえ前回900億だか減損出してんだぜ？
リサはちゃんとやってるんじゃねーの？

リサは固定資産に振り替えて減損回避するのが得意だといってた人がいた

>セクターにとって好材料だろｊｋ

・・・？

いっぺんに赤字だしたら
誰も増資ひきうけてくれねーんじゃねーの

まあどっから見てもリサは粉飾してない限りありえないと思ったわ
こんな状況であんなハイレバかけて黒字なんて出るわけないだろうがと

みんな優良企業と信じて買ってたみたいだがね

賃貸主体でやってるとこでさえ赤字転落しそうな勢いなのにね
Ｌ＆Ｇに金預けるぐらいの馬鹿がここにもぎょうさんおるで

>>398

９００億ももってねーぞリサは。
リサはまだ低価法強制適用じゃなく、自主的に適用しているだけだからな。

その辺で資産減損の強制具合などがまた変わってくると思うぞ。
売ってないから減損してないのとかありそうだろ。

---
（１） 売上高の減少
金融市場の混乱により、不動産取引の停滞や売買価格の低下が起きていることを受け、平成20年12月期中に予定していた棚卸資産（販売用不動産（中小型））の売却を抑制し、物件を継続して保有することで賃料収入の確保に注力しました。
---

来期になる前に固定資産に振り替えしないと、減損させられるぞ。
こういうところがまだ悪材料として残ってるんじゃねえか。

リサの棚卸資産の内訳だが、

H１９．１２月期の有報だから今年は少し違うだろうが
---
�B　販売用不動産
所在地別 物件数（件） 金額（百万円）
大阪府 1 3,956
東京都 10 3,850
北海道 3 1,484
愛知県 4 1,296
宮城県 2 957
その他 20 3,821
合計 40 15,367
---

とあるように、都心に特化してるわけでなく、地方にも沢山入ってる。
再生ファンドがあるからそういう内訳になるんだろうが、都心でこれだけ劣化しだしているのに
地方が劣化しないわけが無いと見る。

サンフロンティアは都心に特化してるが、棚卸資産を２５％減損してる。

また、今回の投資持分の損失確定は、地方ファンドなどの損失計上だろうし、これだけ有価証券が劣化するということは、
同じく棚卸資産もずいぶん劣化するのではないかと思う。

その辺の棚卸資産減損計上をまだしていないだろリサは。
再生ファンドなんてのは今のご時勢じゃなかなか難しいんじゃないか。

>>400
NECなんちゃらの持分法関連会社になるんだろ？
これでまた一つ倒産懸念の会社が減るわけだべ

>>403
900の減損出したのはダビって書いたが

出し尽くす前に優先権行使されて持分法関連会社だろ

40億ぽっちじゃ足らないんじゃない

>>404
なら、大京やジョイントで充分だろ。何もこんなすっ高値のとこ買わなくても。大京はオリックスが子会社化を示唆してるし

大阪府 1 3,956
東京都 10 3,850
北海道 3 1,484
愛知県 4 1,296
宮城県 2 957
その他 20 3,821
合計 40 15,367

ひでえなこれwww

>>407
俺に聞くなっつーの
俺はリサじゃねーから春男だし

>>405

すまんダヴィだったな。
ダヴィどこにそんなに出したんだ？
よかったらソース出してくれ。

>>399
ＪＡＬ那覇とかね。

不良債権化しそうになると中に取り込んで隠してしまう。
だからキャッシュフローが常に赤字で、資金調達してこないと企業が運営できない。

>>403
さんフロンティアは都心ばかり一番田舎でも浦和と用賀です
それで２５パーくるんだから驚きましたよ　そして他の不動産会社はそれ以上にひどそう

リサスレとこっちで騒いでるのは同一人物か。
客観的な評価できないなら小型不動産なんて買わなきゃ良いのに。

素直にリート買っとけばいいんじゃないの

>>410
11月の決算IRだったと思われ
ちっと探してくるわ
まっとって

>>415

今見た限り無さそうだったけど、よろしくぅ

>>397
ほんと絶妙だったぬ。
翌日ならパシのＩＲに埋もれてたかもしれない。
もっとあとで出したら手遅れだったかもしれないし。

>>407

ジョイントはリサと同じ理屈で、まだ悪材料秘めてると俺は見てる。
あと追加で１００億オーバーくらい来るんじゃないか。
熱海やら沖縄やらをまだ全部出し切ってないだろ、京都もこけそうだし。

一気に不景気になったから、上記のような資産は超絶に劣化するぞ。

>>410
このページの
http://company.nikkei.co.jp/disclose/disclose.aspx?scode=4314

上から七番目にある
平成20年12月期　第３四半期財務・業績の概況の5ページ一番下
88365百万と

このページの
http://company.nikkei.co.jp/disclose/disclose.aspx?scode=8976

上から三番目にある
平成20年11月期（平成20年6月1日〜平成20年11月30日）決算短信の23-30ページが
ごっちゃになってたわ

>419

あーそういうことか、ダヴィはまだ資産減損してないぞ。
したらとんでもないことになるよ。



ちなみにダヴィだが、ファンド連結が複雑なので個別で見たほうがいいということをよく聞くが、
ダヴィの個別を見てみると、それでもやばい感じがする。
ダヴィ本体がファンド出資してる分を見ると、

----
３ 投資その他の資産(平成20年9月30日)

(1) 投資有価証券　−
(2) 関係会社株式　27,474
(3) その他関係会社有価証券　3,850
(4) 関係会社長期貸付金　11,969
(5) その他　7,148
投資その他の資産合計 50,442 （百万）
---

に該当して、翻って純資産が

純資産合計28,889（百万）

----

となってる。
上記投資資産がファンド連結のダヴィ持分だとして、投資家の分と自分の出資分のレバレッジきかせつつ
物件を約１兆円分持ってるわけだ。

ダヴィはかなり高値でつかんでると見ることができるから、物件はかなり劣化してるはず。
投資家がエクイティ引き上げに動いたら、単体でさえ一気に危なくなるんじゃないかと思うぞ。

たとえば上記の投資その他資産の半分が劣化すると、既に純資産吹き飛ぶからな。
これは連結でなく、個別でそうだからな。

連結となるとえらいことになる。数千億単位の赤字になるんじゃないか。
まあ損失のほとんどかぶるのはダヴィへの投資家とノンリコレンダーだけどな。


しかしDAオフィスの利回り見ると大体５％前後で評価してるんだな。

ダヴィ自身の棚卸はどれくらいでやってるんだろうな。
仮にDAオフィスくらいだとしても、
今はもっと市況悪いから、中型物件３０億〜５０億くらいなら６％から７％でやっとテーブル上がるくらいじゃないんか？

だとしたら１％〜２％ほどさらに評価損引き当てないといけないだろう。
てことは棚卸を１７％〜３０％ほど減損しないといけない可能性がある。
それでやっとテーブルにのるくらいじゃないのか。

個人的にはダヴィはかなりやばいとこきてると思うけどな。

そもそも、エクイティ引き上げできるかどうか微妙だろ
メザニンまで吹き飛んでる案件が多いのに

>>421

だな、多分レバ３倍くらいかけてるから、毀損したら３倍毀損になるし、
エクイティ相当ぶっとぶと思うぞ。
ほかの会社の有価証券評価損（出資分に該当すると思われる分）見たらそんな感じ。

ケネディクスの有価証券評価損もどっかエクイティぶっ飛んだ感じだったし、ダヴィも同じようなもんだろうな。

>>420
DAオフィスの物件評価を見る限り妥当じゃねーかと思ったんでさ
賃料も安定してるっぽくね？んで万馬券かと思ってたんよ

しばらく監視でデイに徹するわ
さんｋす

やっぱり現実は厳しかったな、、、

>>423

ダヴィは確実に悪材料隠れてるからまだ監視くらいにとどめておいたほがいいぞ。
DAオフィスも下手したら道連れにされるかもしらんからな、あまり飛びつかんほうがいい。

DAオフィスはLTV低いし、格付けも比較的高いから大丈夫だろ

うへっ！

リサのホルダーよかったね。
ＰＴＳでＳ安張り付きじゃないところを見ると弱含むだろうけど、切り返すのは意外と早いかもね。

3782ディーディーエスが明日寄るぞぅぅぅぅぅぅ
3782美味しい値幅2倍UPキャンペーン祭りきちゃうのかぁぁぁぁーーーーーー
てか、金曜日と今日も二日続けて値幅2倍でストップ安だったから実質値幅６倍キャンペーンだしｗｗｗｗｗ
監視サボってた奴ｗｗｗｗｗ奴ｗｗｗｗｗ奴ｗｗｗｗｗ
まだ間に合うから急げよｗｗｗPTSでも買いがたくさんでてるな(^^)
2週間連続下げのリバウンドはどこまで続くのか！？目指せ！20倍株！！！！！
時価総額10億で浮動株少ないから来週いっぱいストップ高で寄りませんからぁぁぁーーｗｗｗｗｗｗｗ
3782ディーディーエス欲しい！俺様に買わせて！！！(^O^)o(^-^)o(゜▽゜)＼＾o＾／( ^^)Y☆Y(^^ )
上がる！上がる！どんどん上がってく！これ以上俺様に儲けさせないでｗｗｗｗｗお願いだからｗｗｗｗｗｗｗ

>>420
ダヴィ、ヤバいから今も毎日下がる
お父さんしてもおかしくないないもんな…

ダビなんぞもう10万あたりのホルダーにとってはすでに父さんしたも同じ価格

　　　金融庁による不動産リートの投資家保護への方針にストップ高も
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　( 2009.02.09 16:10)
 ８日、国土交通省と金融庁が金融危機で「異常な安値」が続く上場REITに、合併再
編を促し、財務体質や信用力を高めてリート投資家を保護への方針報道を受けて、割
安に放置されている新興不動産REIT銘柄には朝から買われるものが出て、<8963>
東京グロースリート、<3229>日本コマーシャル、<8970>ジャパン・シングルレジデンス
などはストップ高で引けた。

　上場不動産リート
　<8963>東京グロースリート　　　　　　　　　　　(年分配金27,200円)
　 81,700円  +10,000円  Ｓ高

　<3229>日本コマーシャル　　　　　　　　　　　　 (年分配金22,505円)
　 71,500円   +5,000円  Ｓ高

　<8970>ジャパン・シングルレジデンス　　　　　(年分配金11,200円)
　  49,400円　+4,000円 Ｓ高

電鉄の方だけど

東急電鉄、賃貸マンション事業を本格化　沿線に5年で3000戸
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20090209AT3K0900Y09022009.html

>>431
長谷工や大凶だって３桁ホルダーにとっては同じようなもんだぜw

>>433
今から仕込むなら安く仕込めていいんじゃね？
2007年頃の仕込みなら知らんが

あしたは五十日で火曜日、しかも市場休前。
お日柄が良さそうですね。
ごきげんよう。

リートはスゴイよ東グロとかいくら騰がるか知れやしない

低位リートは国が投資家保護打ち出しちゃったから上がるしかないな。
破綻懸念で滅茶苦茶売り込まれたからな。

あのさ、昔、一瞬持ってたクリードから
郵便物来たんだけど何なのこれ？
つーかちょっと前まで50万以上だったような気がするが・・、
しばらく見ない内にどれも悲惨なことになってるな。

あの決算で新日本が
S高にならなかったのが謎だ。

おい！昨日地所爆上げだって言ったやつでてこいよ！

逆指標として使わしてもらった。感謝する。

>>433
マンション売れなかったから賃貸に切り替えというのがミエミエですな。

賃貸も需要無いけど
分譲やるよりましってことだろ

>>432
>　<8963>東京グロースリート　(年分配金27,200円)

先週まで６万円そこらで売られていたんだからＷ、

６００万円で100株買ったら・・・、年２７０万円！配当出ますなんて〜言ったらr

なんか詐欺臭い〜怪しさ２００％物だものなあ〜

だけど真面に嘘みたいな本物が現実にあるんだから不思議。
不動産は玉石混合だよなあ。

REITで家賃収入だけで堅実配当を続けている所は良いが
オフィスビルの切り売りで配当続けているREITは危ないと思うよ。

>>433

やめて田園都市線のヒットポイントは0よ

>>432
>　<8963>東京グロースリート　(年分配金27,200円)

>先週まで６万円そこらで売られていたんだからＷ、
>
>６００万円で100株買ったら・・・、年２７０万円！配当出ますなんて〜言ったらr


１８００万円で３００株・・・・年８１０万円配当か！よし６万円で３００株買ってやるぞ！

今の状況なら不動産は空売りしかないだろJK

現状、悲しいかなPBRが１割れるまで買えないという読み。
500円で堅かった新日鐵もファンダが糞で今やまさかの0.9。

>>446
しばらくＳ高で買えませんよｗ

財閥、今日も弱そうだね。
スミフを除いて。
決算発表前には考えられなかったことだよね。

すみももわれちゃうう

東グロなんて昨日より安く買えるやん
アフォくさ
>>449　えにかいたような下手糞だな

コスモスイニシア、前日比半額、27円ってもう倒産価格だな…

コスモスイニシア逝ったらでかいな、負債かなりでかい。
ニッソウ越えるだろ。

資本注入なけりゃ時間の問題だな

米財務省、金融安定化策で「バッドバンク」構想を取り下げ＝ＣＮＢＣ

［シドニー　１０日　ロイター］　
ＣＮＢＣは、米財務省が金融安定化策に金融機関の不良資産を買い取る「バッドバンク」と
呼ばれる機関の設立構想を盛り込むことを断念したと伝えた。米東部時間９日にウェブサイトに掲載した記事で明らかになった。

>>455
不動産ダメポか？
利が乗ってるうちに逃げた方が良さそうだな

バッドバンク効果すげーな

GLOBEX Prices as of 02/09/09 07:22 PM Quotes are delayed at least 10 minutes
INDEX PRODUCTS
CONTRACT LAST NET CHGE
S&P 500 MAR09 853.60 -1150
E-MINI MAR09 854.00 -1100
E-MINI JUN09 850.50 B -1150
E-SP EUR MAR09 864.75 P ----
NSDQ100 MAR09 1263.00 B -1275
E-NASDAQ MAR09 1263.50 -1225

イニシア、こんな状況でもスレすら無いのな
そっちの方にむしろ驚いた

オリックスやべーな
オリックス逝ったら不動産業界どうなるんでしょ

バッドバンク取り下げは明らかにポジティブニュースなのに
またアウェー効果でネガティブ報道されてんのかwww

>>460
ポジティブなのか？
ダウ先も下がっているんだが

さすがやるやる詐欺のレベルが違う
とはいえ、オバマも必死だったんだろうな

>>457
４桁の法則というものがありましてな

>>463
何それ

下がりすぎてると、始まる頃には織り込んでしまうの。
4割くらいの確率で、法則に従う。

踏切内に男女、はねられ死亡＝抱き合い自殺か−埼玉

１０日午前零時５０分ごろ、埼玉県入間市黒須の西武池袋線武蔵藤沢第４踏切で、
抱き合った男女が池袋駅発飯能駅行き準急電車にはねられ、死亡した。県警狭山署は自殺の可能性が高いとみて身元を調べている。

調べによると、２人はいずれも３０−４０歳代。男性はスエットスーツに黒色ダウンジャケット、女性はジーンズに白色ダウンジャケットを着ていた。

運転士は約１００メートル手前で、遮断機が下りた踏切内で男女を発見。
警笛を鳴らしたが抱き合ったまま全く反応せず、ブレーキをかけたが間に合わなかった。
（2009/02/10-10:42）

http://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2009021000260

>>465
�dクス

四割か微妙だな
日本はまだ織り込んでないような感じだな

リクルートは不動産子会社をMBOで独立させといて正解だな
もしあれが独立してなかったらたいへんなことになってるわ

最近、日本時間のダウいつもこんな感じだよな
だから毎日寄り天で酷いチャートになってる
これだけ陰線が続くともうダメだな

449 名前：山師さん＠トレード中[] 投稿日：2009/02/10(火) 07:16:36 ID:JWtmSV4h0
>>446
しばらくＳ高で買えませんよｗ

うひっ！

ダヴィ
GSが売り始めたんだな
決算前に空売りってフラグか

ダビとケネは大人が空売りしてる
非常に危険

今週は手出し無用。
糞決算集が待っている。

買いたいなら来週にしとけ。

>>473
ケネのがすごいんだな
空売ってる大人が多過ぎだろこれ

ダウ先8148
また下見に行ってる
今週はSQだっけか？

>>474
だな
三日ぐらいS安の後にリバ狙った方が安全か

>>477

ケネ・ダヴィ・ジョイがあるからな。
かなりきついの来るのじゃないかな。
こないとしたら、来期に持ち越しだな悪材料は。

>>478
三兄弟ｗ
来期持ち越しで銀行からYESもらえるのか？

>>479

未知数だが、こうならないように願っている。


∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵。∴∵
∴∵∴∵:。∴∵∴∵∴: --─-　∴∵∴∵∴∵∴∵
∴∵゜∴∵∴∵∴∵　 （___ ）（___ ）　∴∵。∴∵∴∵　゜
∴∵∴∵∴:∵∴∵_　i/ ＝　＝ヽi　∴∵∴∵。∴∵∴
∴∵☆彡∴∵∵ ／/[||　 　 」　　||]　∴:∵∴∵∴∵:∴∵
∴∵∴∵∴∵　/　ﾍ　| |　 ____,ヽ | |　∴:∵∴∵∴∵:∴∵
∴ﾟ∴∵∴∵ ／ヽ ﾉ　 　 ヽ＿＿./　　∴∵∴∵:∴∵∴∵
∴∵∴∵　 く　 /　　　 　三三三∠⌒＞　∴:∵∴∵:∴∵
∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∵∴∵∴∵
　　 ∧∧　 　∧∧　　∧∧　 　∧∧
　　（　　 ）ゝ （　　 ）ゝ（　　 ）ゝ（　　 ）ゝ　ﾑﾁｬｼﾔｶﾞｯﾃ・・・
　　 i⌒　/ 　 i⌒　/ 　i⌒　/ 　 i⌒　/
　　 三　 |　　三　 |　　三　 |　　三 　|
　　 ∪ ∪　　∪ ∪　　∪ ∪　　∪ ∪
　　三三　　　三三　　三三　　三三

>>480
考えようによっちゃチャンスかもしれんよ
暴落してから一通り拾って分散投資しておけば
一つぐらいは10倍になるかしれん

全部無くなったらパーだがｗ

ゴルクレが下がってきたｗ

>>481

ダヴィ・ケネはもう復活は難しいと見ている。
直近決算の数字上は大丈夫に見えるだろうが、実態はボロボロのはず。
無限ナンピンできる資金をどこからか調達できるのであれば、生きる可能性があるが、
傷を癒すのにかなりの時間を要するだろう。


ジョイさんは前回よりも損失出してくるだろう、オリがさじなげたら終末。
最資本注入は免れないんじゃないかな。

パシプロパとかは問題外、リビングデッド。

大規模な資産を持っているところははずしたほうがいいぞ。
分散投資するなら、小回りのきく小規模の会社がいいと思われる。

じしょ今日つおいね

>>483
�dクス
なるほどね、小規模で探してみる

リビングデッド ←ワラタ

>>485

湯亜卯絵琉価無
ちなみにだからといって今すぐ買いじゃないぞ。
小規模でも損だししてないところも沢山あるだろうし、逝くとこ逝かないとひっぱられるからな。

タイミングが重要かと思われ。

>>483
8924リサパートナーズは今後どうなの?意見聞かせて。

>>487

>403で書いてるよ。

セキュアドそろそろ拾うか

明和地所黒字なのか

アルデもそろそろ・・・

アルデもあるで・・・

アルデはナイヤロ

イニシア今日３０パーも
下げていたかのｗ

本当に配当20円据え置きなら
買われると思うんだけどな？

新日本建物３Ｑ、有利負債圧縮と営業力増強、経営基盤強化へ
　新日本建物＜８８９３＞（ＪＱ）第３四半期連結業績は、信用収縮
という急激な環境悪化が響き、流動化事業が前年同期実績を
１３，１６４百万円下回り売上高を大幅に減らしたが、マンション
（前年同期比４．６％減）並びに戸建販売（０．９％減）は減少幅を
小幅に止め、利益面で、マンション事業（１，０７１百万円）、
戸建販売事業（２２０百万円）は黒字を確保した。
　第３四半期中、有利子負債残高を９６億円（３Ｑ　末現在３１５億円
）圧縮し財務基盤を強化、また、営業部門を増員し直販部門の販売力を強化した。
　通期業績見通しについては、中央区内で二つの流動化プロジェクト、
並びにマンション７棟の竣工・引渡しなどで、既報（０８年１０月２４日修正数値開示）
の通り、売上高７３４億円（前期比１０．７％減）、営業利益３，１６０百万円（同３８．２％減）、
経常利益２，１５０（同４５．９％減）、当期純利益９１０百万円（同５４．９％減）を見込み、
期末配当２０円据え置きを予定している。

今日はどこかきそうだな

　　　　　　　　 　＿＿＿_
　　　　　　　　／　　 　 　＼
　　　　　 　／　　─　 　 ─＼
　　　　　／　　　　⌒　　⌒　　＼ 　　　　ハハッ　リビングデッド
　　　　　|　 　　 　 ,ﾉ(､_, )ヽ　 　 |
　　 　　 ＼　　 　　 ﾄｪｪｪｲ　 　／
　　 　 　 ／　　　_　ヽニｿ,　 く

フィンテック、社長がブログでダヴィ批判してたんだっけｗ

ﾄｪｪｪｲの人、今日もきてんね。

>>498
あなたとは違うんです
転売屋とは違うんです
金を貸しても返ってこないんですｗ

フィンテックグローバルの下方修正。
貸倒引当金及び営業投資有価証券評価損の計上並びに平成20年９月期通期の業績予想の修正に関するお知らせ
損失の内容が痛い。
・大阪市内の不動産開発プロジェクト。15億貸し付けて10億返ってこない。
・東京都内に所有する不動産。値下がりで36億円の減損。（正確ではないけど、そう言う意味）
・愛知県の不動産プロジェクト。10億貸して10億返ってこない。
・21億出資した不動産プロジェクト、21億まるまる損した。
・その他あり

あれさ、不動産屋の自己資本比率一覧みたいなの
どっかになかったっけ？教えてケツカッチン

なんだフンテック今日発表か

利益余剰金のマイナス幅が広がってんね

>>473
早く故人にも売り禁解禁してくれよorz

>>500
エクイティー全損案件とか出てきてるんだろうな
新興流動化企業の不動産バブル期の案件とか、どこもエクイティー全損多発しそうな予感

(株)トスホーム〜民事再生手続開始申立


業　 　種　　建築工事
所 在 地　　愛知県稲沢市松下2-1-20
設　 　立　　平成20年10月
代 表 者　　名倉 正巳
資 本 金　　2,000万円
負債総額 　31億円

　2月9日、名古屋地裁に民事再生手続開始の申立を行った。申立代理人は草野 勝彦弁護士(名古屋市中区錦1-20-25、TEL:052-203-5305)。

　平成20年1月、東新住建(株)(ジャスダック上場で、2月10日上場廃止予定)の社内ベンチャーとして創業、同年10月に法人化した。
社員はすべて東新住建(株)からの出向者で、同社から戸建て住宅の建築を請け負い、施工はすべて外注という業態で、
東新住建(株)の社員の士気高揚を目的に立ち上げられた。
　しかし、東新住建(株)が1月9日に民事再生手続開始の申立を行ってから対外的信用は失墜。
事業の継続が困難となり、今回の事態となった。

未上場企業だとしょぼいな

８割借り入れに依存してたのだからエクイティー全損してもおかしくないだろ。
出資者涙目だろうな。上場企業ではなく出資者の損失額を知りたい。

この祝日も大型倒産なく無事通過かな。
まあ18時を過ぎなければ安心できないが。

大型倒産は月末かな？
来年まで生き残れば何とかなりそうな気もするがw

長谷工は今回も生き残るのか？
俺はダメだと思うけど

長谷工はまた、株主から金吸い上げる道具に使われそう。
用済みになる前はゾンビのままじゃないかな。

>>484
売り方最後の仕込み場だったんだが・・・。乗ったか？

>>500
フィンテックってそんなんばっかりじゃんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

今週末本決算多いぞ。

そこで遅延でフラグがいくつも立つだろ。

フィンテックも時間の問題だな。
この収益力ではアルパインＣＢの返済なんか不可能だ。

大京はもしかしてまたかな

今月に入って不動産関連の破綻は６社
７営業日過ぎただけだから

ほぼ1営業日につき一社の大型破綻が出てる感じですね

リートは合併・再編でもう潰さないみたいだな

ニチモ決算10日じゃなかった？

>>519
確かにこの辺だと10日になってるな
http://kabuyoho.ifis.co.jp/index.php?id=100&action=tp1&sa=report&bcode=8839

財閥トリオさっさと1000円われろや。

財閥1000割ったら、全力で買ってやんよ。

(・∀・) ﾆﾔﾆﾔ

ここで話題にすらならないシノケンとか持ってるんだけど
＠17500の俺は一株益13000円の予想を素直に喜んでいい？

35000まで上がってくれれば、半年分の含み損を一掃できるんだが・・・

【発言】日本など先進各国は「既に恐慌（デプレッション）の状態にある」＝IMF専務理事［09/02/10］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1234282682/-100

おっ　底のフラグ立った　でも　おいらの会社もうだめぽ

>>526
ｋｗｓｋ

明日東急あたりの安値を拾えるかな・・・

PTSで買ってくれた人ありがとう
次はわたしが高値つかみしてあげるからね(*´д`*）

もういっその事、農家やろうと思ってる奴いない？
YESか農家で答えて

>>530
不覚にもﾜﾛﾀ

>>530
不覚にも稲を植えた

漁師の方が儲かるど〜〜

もし、東証一部上場の不動産セクターがみんな糖酸したらどうなるの？

それは１００％ない

地所・三井・東京建物・サンケイビル・NTT都市開発あたりは残るから大丈夫

住友野村藤和大京東急はだめですかそうですか

ゴールドクレストは？

昨日の時点での時価総額一覧
ＮＴＴ都市　2860億
ゴールド　680億　　　　　　　　←　当面大丈夫じゃね？
大京　179億
藤和　102億
有楽　58億
コスモ　37億　　　　　　　　　←　リーチ状態
タカラ　34億
フージャー　5億

パシ　http://www2.uploda.org/uporg2008774.jpg

ナス、ダウがえらいことになってるがな・・・。
売り方オメ。買い方耐えろ！

>>541
今まで寝てたのか？

>>540

パシフィックはまじで詐欺だろ。
これはきちんと調査して経営陣に実刑あたえるくらい厳重に処罰せんといかんだろ、投資家が浮かばれんよ。

アトリウムは、どんな感じですか？

>>543
これは偽計取引の疑いが濃厚だから証券取引監視委員会にドシドシメール送って調査してもらおう。

>>536
平和不動産は残らないですか？

サンシティホルダーですが平気ですか？

>>543
中柏というスキームを作ったのは経営狂創でパシが転がり込んできたのだろ
狂創とパシの役員がキーマンだな

なんだこの質問続出は？？ｗ

アトリウムは資産満載、痛んでる可能性大きくあるが、まだ計上していないよな。
クレディセゾンがどこまで無限ナンピンに付き合ってくれるかによるだろうな。
相当危ない橋を渡ってるのは確かだわ、棚卸資産と負債の関係を見ることをおすすめする。

サンシティはやばいだろ明らかに、いますぐ買う理由がない。
社長が分散投資、現物投資を薦めてるんだから、それに従うべきだよ。ｗ
どうしても買いたければ疑義とかれてからにすべき、もしくは男気買い。

>545
>548

ほんとに悪質すぎだよな。
これはしっかり調査してもらいたいもんだ。

でもアーバンに比べりゃ可愛いもんだよ

まだ父さんせずに現在進行形で協議が進んでいると言っているからかわせているものの
本質的にはアーバン並に悪質だとおれは思うよ

>>499
　　　　　　　　 　＿＿＿_
　　　　　　　　／　　 　 　＼
　　　　　 　／　　─　 　 ─＼
　　　　　／　　　　⌒　　⌒　　＼ 　　　　ハハッ　これからもよろしくネッ♥
　　　　　|　 　　 　 ,ﾉ(､_, )ヽ　 　 |
　　 　　 ＼　　 　　 ﾄｪｪｪｲ　 　／
　　 　 　 ／　　　_　ヽニｿ,　 く

食い込んでいる外資系のアドバイザリーに高い金払うのもいかがなものかと思う
かんぽの構造と同じだろ

うむ
バリパ並みに悪質であると考えてよい。
が、俺はパシのおかげで資産を4倍にした・・・

俺のアルデは、今後どうなることが予想できますか？

そういえばアルデまだあったのか？

>>552
でもさ、まだパシの方はバレバレで微笑ましいじゃん。
アーバン（というかパリバ）は無理だぜあれ

>>558

わかるやつは触らないが、わかんないやつが大多数だろ。
巧妙はさ抜きにして、本質的には同じだと思うなおれは
IRの出し方や内容が悪質すぎる。

>>556
12月の決算書見たか？
腰抜かすなよ

パシとかケネとか触ってる奴まだいるからな
このスレで良く名前が出てくるとこはまずダメだぞ

配当高いとこ教えて。
8893が20円予定らしいが
それに匹敵するくらいのが知りたいんだが。
株価が安くなってるから
思わぬ高配当出るのがあるっしょ。

>>562
8872

糞上場リート。

東グロ日レジ日コマ。利回り30％以上。

日レジは株価5万円だが、先の決算で来年の分配を2万円と予想している。

問題はだ。
３Q時点の今、予定してる配当で
実際出るかどうかは疑問って事だわな。
実際権利取るかどうかは別にして
100円未満で値幅狙いたい。

>>549
アトリウムは低価法にて損失計上しているだろ
今1Qから
ただし計上しているのは「販売中不動産」のみなので注意
セゾン次第なのは同意だが

>>566

あーわりわり言い方悪かったな。
低価法適用してても、追加減損しないといけなそうな資産がまだまだあるだろてことだわ。

本気で含み損洗い出したらえらいことなるだろここも

　

仕掛け中不動産をどう処理するかだろうね
販売中については毎期損失計上されている

上場 非上場会社が倒産するたびに二束三文物件が市場に出回るんだぞ
まだまだ市況は悪化していく
今は大丈夫なところも市場に物件がダブついてきたら
一気にやばくなる

ケネディクスは鉄板

ここの皆さん的に、フージャースってどうなんですか？

フーもイニシアも本来であれば、既に死んでいる会社
銀行がトリガーを引いていないだけ
でも、もっとひどい会社はたくさんあるんで全部見捨てたら大変なことになってしまう
そこで、選別の基準になるのが「残った資産を換金できる能力」だと思う、つまり販売力
不況下では個人消費に頼らざるを得ないので、手付かずの開発用地を商品化して
一戸ずつ売っているような会社は支援するんではないのかな（そうあってほしい）

ちなみにフーがどう評価されているかは知らん

オフィスは東京以外は、大阪・名古屋でもやばい
東京だけはまだ他よりましたが・・・
REITの地方物件とかますますやばくなりそう

8874ジョイント 8902パシ     
8913ゼクス　8918ランド      
8838有楽土地 3238セントラル総合開発　8839ニチモ　     
8928穴吹興産　8894原弘産     
8851　アーバンライフ　8943エスグラント3228三栄建築設計　     
3232三交　8927明豊　3236プロパスト3239　総和地所     
8909　シノケン　3242アーバネット　3241ウィル　     
3233ファンクリ8940インテリックス　8900セイクレスト　     
8931和田興産　4321ケネディクス　   
8850スターツ　8892日本エスコン　     
8886ウッドフレンズ　8844コスモスイニシア　8903サンウッド　     
8920東祥7　954ジャレコ　3250エーディーワークス      
8912エリアクエスト　8998リビング     
8889アパマン　8991ライフステージ　8885ラアトレ　     
8938ロジコム　3244サムティ      
8866コマーシャル8897タカラレーベン8840大京　     
8907フージャース　 8924リサ      
8910サンシティ　8922ＩＤＵ4314ダヴィンチ     
8940　インテリックス3264 アスコット 8993アトリウム     


これからだこれからだこれからだ

8874ジョイント 8902パシ  8913ゼクス    
8918ランド   8907フージャース　 8924リサ
8838有楽土地 3238セントラル総合開発　8839ニチモ　      
8928穴吹興産　8894原弘産  3244サムティ       
8851　アーバンライフ　8943エスグラント3228三栄建築設計　      
3232三交　8927明豊　3236プロパスト3239　総和地所      
8909　シノケン　3242アーバネット　3241ウィル　      
3233ファンクリ8940インテリックス　8900セイクレスト　      
8931和田興産　4321ケネディクス　8938ロジコム　     
8850スターツ　8892日本エスコン　  8998リビング        
8886ウッドフレンズ　8844コスモスイニシア　8903サンウッド　      
8920東祥7　954ジャレコ　3250エーディーワークス       
8889アパマン　8991ライフステージ　8885ラアトレ　      　 
8866コマーシャル8897タカラレーベン8840大京　             
8910サンシティ　8922ＩＤＵ4314ダヴィンチ      
8940　インテリックス3264 アスコット 8993アトリウム      
8912エリアクエスト　    

大分減ったから整理してみた

久々に更新すッかな
でも絶対買わない会社の決算書みるのめんどくさいんだよね

船井配当でるんだね　びっくり

スレから人消えたｗ

1月の都心オフィス空室率は4.93％。昨年12月は4.72％であった。

オフィス空室率また上がったか

そんなモンか
って思ってしまったけど、どうなんだろ？

物件がダブついていくら値崩れを起こしてもいい物件はいい
主要駅１分の最上階、眺望最高の物件が二束三文になる訳ない
これからは物件選別の時代だな

都心でさえこれだから、大阪名古屋なんてそうとうやばいんだろうな

アーネストワンって何か出たんですか？

決算がわるくなかった

今日は財閥4ケタ割れ記念日だな

為替が89円台
これは安値更新期待できる

東京建物（笑）
-11％乙

書き込み少ねー

東急の270割れ久々に見たような

http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN200902100002.html
名古屋はやばいけど大阪はそうでもないな
賃料は下がってるが逆に不況ってことを考えればこの賃料の安さは武器になると考えるが

もともと名古屋人はコストに対して厳しいからな〜。
好景気だと思われてることでなんとな〜く家賃も払ってたのが
バカらしくなってきたんじゃねえか。

賃料払って事業する会社にしても、名古屋のマーケットは結構リスク対リターン比でいうと
効率悪いしな〜、特にサービス業とかは。

それより今日ジョイントの３Q決算だな、わくてか。

財閥早く1000割れろよ。

地所と三井は今日は割れん

名古屋は去年、分不相応に新築ビルがいっぱい建てられてたからな。
そこに、トヨタバブルの崩壊で、目もあてられんちゃ〜。
まあ、大阪のほうは、腐っても鯛ということなんだろう。
賃貸オフィスマーケット規模は名古屋の３倍あるし。

名古屋はデススパイラルに入ったぎゃ〜
もともとお金に対して厳しい県民性なのに、不景気となりゃあもっと財布の紐が固くなるだぎゃ〜

>>592
大阪は、市況が良かったときに計画されて建設中の大型物件の供給量が今後増えるけどな

>>592

>東京主要５区の空室率は3.4％（同0.2ポイント上昇）となった。

まだまだ全然高いんだね。出て行けばコスト下げられるのにつまらんプライドが
邪魔をするんだろうな

>>598
ttp://www.eonet.ne.jp/~building-pc/oosaka/builoosaka-ing.htm
こんなん見つけた

ホーストSります

>>592
賃料が下がるのは実は一番危険。

　他のビルも含めて賃料が弱含みになって、
新規開発組も十分な収益性を確保しにくくなる。
そうなるともう値下げ競争になって共倒れする。

この状況に今一番近いのは仙台。

仙台といえばあの会社ですね。

>>603

社長がブロガーのところですか

サンシティをなめてたらあかんぞ
あそこにはネ申の様な社長がいる
もうすぐ大噴火するよ

>>605 IDが…Ｖ字回復ですねｗｗ

東京建物、まあまあな決算じゃん
明日買い戻しされるだろこれ

東京建物はさすがだな。
新興不動産とはものが違う

日経が大きく下がってるのに
10％以上あげた銘柄もあるこの業界・・・本当に怖い・・・

ダヴィ下方修正

東京建物は前回の予想修正とおりのPL決算だな。
BS財務についてだが、悪化している感は否めないな。

賃貸収入がかなりの割合を占めているから、安定性はある程度あるんだろうが、なかなか厳しいのは確かだわ。

>610
ソースプリーズ

ダヴィ下方は当然として、まだ死なない感じじゃない？

15:30 43140 ダヴィンチＨＤ 特別損失の発生及び通期業績予想の修正に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090212000337.pdf

ジョイントと並べてみるとダヴィが良く見えるのがおそろすい

ダヴィ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20090212/5i9cpd/140120090212000337.pdf

というか、ジョイントはこの数字で下方じゃないの？
どう見てももう1回来るだろ

ダヴィは、ダヴィ本体より、ダヴィ関連の不動産ファンドに投資した投資家がかわいそう
SPCとか連結した決算ではすごい赤字だけど、持分法での決算ではそこまでやられてないってことは、
その差分はおもに投資家がやられてるんでしょう

>613
>615

サンキュー
ダヴィやっぱり来たね、目論んだとおり個別にビッグインパクト来たね。
>420
>483　で書いたとおりだね。


個別で179億の損失、うち個別純資産288億、相当な毀損だなこれ。
個人的にはまだ損失を隠してると見てる、自己資本ぶっ飛ぶくらいの。

財務制限条項は、抵触してるな、81億か。
疑義つくんじゃないかこれ。

東急不動産買い戻そうかなぁ。

>>599
家賃高＝コスト高とは限らない
通勤・移動コスト，人材確保…

ジョイント
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20090212/5hu3p1/140120090204088821.pdf

>>620

ジョイサンこんなもんか？

売上げが全然上がってないな、売らなかったのか、売れなかったのか・・
売ってたら確実にもっと下だったろうな。

これで疑義ついてないんだからすげえな、オリックスパワーか。

ジョイサンは少し延命できた感じか、流動負債はそない変わってないし
下方と共に資本注入もっかい来るか、アボーナかくらいじゃないかこれなら。

もしくはオリックスを借入先としたローンでリファイナンス無限ナンピンか（アトリウム方式）

建物は来期は20%減だけど今季は1/29の予想どおりだけど若干の上方修正
なんじゃないか？明日はどうなるのか知らんけどね。

ダヴィンチしこたま買った俺は、どーなんの？

>>617
書き込みサンキュー
お前さんの読みを参考にして騙し上げに乗ってS高で売り抜けた
スレでは賑やかしやってたけどご愛敬ｗ

ダビ疑義付くかもわからんね
ダビがこれじゃケネも怪しいな

>>623

あほ！！
今週は買うなってここで書いただろ！

ダヴィの財務制限条項、80億くらいと思って甘く見てたけど、
よく考えたら、これ個別に貸し付けてる長期借入れの財務制限条項なんだとすれば、
めちゃくちゃやべえぞ、今金融機関に返還迫られたら、今の個別の内容じゃあ返せない。

アボーナも大いにありえる、、、


>624

おお、参考なってよかった。
けどそれに乗れるってすげえな、おれは怖くて手出せんわ、場中に出たら尾張だしな。。
何はともあれ、無事でよかったよ。あんま無茶すんなよ。


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... ..:（　　 ）ゝ （　　 ）ゝ（　　 ）ゝ（　　 ）ゝ無茶しやがって… ..........
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.. 　 三　 | 　 三　 | 　 三　 | 　 三　|　　... ............. ...........　.　.....
...　 ∪ ∪ 　 ∪ ∪ 　 ∪ ∪ 　∪ ∪　............. ............. ..　........　...
　　三三　　三三　　三三　　　三三
　三三　　三三　　三三　　　三三

>>623
　　　　　　　　　＼　　　ﾃｰﾚｯﾃｰ　 　　 ／
　　　　　　　　　　　＼　　∧＿∧ 　 ／
　　　　　　　　　　　　 |∩(　･ω･)∩|＜せめて痛みを知らずに
　　　　　　　　　　　／ 丶　　　　| /　＼　　安らかに死ぬがいい･･･
　　　　　　　　　／ 　 　 （ ⌒つ´）　 　　＼

　　　　　　　　　　　 北斗有情破顔拳

>>623
お気の毒ですが、すでに末期状態です。
余命は、．．．．ここのスレの皆様に聞いて下さい。

>>625
新興は危ない臭い嗅ぎつけると動くから年に4回の無茶ｗ

流石に場中はヒヤヒヤもんだったわ
ここ規模でかいから

書き込みで冷静になれたからマジ感謝してる

>>625
金融機関が今返還迫るメリットってあるの？

('A`)…

まじでやべぇ…

明日はダヴィンチショックがくるな
血の雨だ

>628

ダヴィスレみたら、名言残したみたいだなｗ
あんまり冷やかししてあげないでね、おれも真摯に答えてるつもりだし

>629

どうせ借入れ返せないなら、
さっさと引き上げて貸し倒れ引当金に計上したほうがいいんじゃねえか金融機関にとっても。

だけどその辺は色々思惑があるから一概に言えないけどね。

>630

どれくらい買ったんだよ？
資産の何パーセント？

とにかく今日ダウが鬼GUすることを願って、明日高寄りしたらすぐ逃げろ
出来るだけ早く逃げろ。

俺のサンシティ平気ですか？悶絶させられる？

すまん、明日の建物はどうなんだか教えてくれ。日経↑ならかなり↑に行く
かな？それとも異常な↓攻撃を食らうのか？

>>633

>549
で書いてるじゃん、同じ質問者か？

>634

トウタテはわからん！
修正予想ほぼとおりだし折込済みとも言えるし、財務内容見るとそうとも言えない。
明日の株価は明日に聞いてくれ！！

イニシア平気ですか？悶絶させられる？

>>636

>454に書いたとおり。
このまま行くと、逝く。
何らかのホワイトナイトが必要だわ。

ランドＳ安のうえ出来高4444＼(^_^)／

ホワイトナイトて言うのは買収合戦の時に救いの手を差し延べる企業の事だろ？
スポンサーと言うべきべきでは。。。。。。と細かいところに突っ込んでみたｗ

>>639

あーごめそ、俺用語だわこれｗ
白馬の騎士を英語でホワイトナイトて言うだろ？
俺的にはまさしく救世主的な意味でのホワイトナイトｗ

でも建物って下方修正だした翌日までは300円台なんだよね。
まあ相場は生き物だから参考にはならないが今日のは売られすぎだと思った。

　　　　　　　　 　＿＿＿_
　　　　　　　　／　　 　 　＼
　　　　　 　／　　─　 　 ─＼
　　　　　／　　　　⌒　　⌒　　＼ 　　　　ハハッ　おちんちんランド
　　　　　|　 　　 　 ,ﾉ(､_, )ヽ　 　 |
　　 　　 ＼　　 　　 ﾄｪｪｪｲ　 　／
　　 　 　 ／　　　_　ヽニｿ,　 く

最近気付いたTVのマンションなりのCMから姿を消す
次回倒産の可能性大だな。
アパマンも一時期CMをやらなくなって次回決算遅延
決算通過したらCM復活。
ホントにやばかったんだろーなぁ。

明日ってSQだよな。期待していいのだろうか？
今日は全くそんな雰囲気はなかったが・・・

ケネディクス 平成20年12月期通期業績予想の修正並びに特別損失の計上に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090212001085.pdf

13日の金曜日ショックくる〜

>>645
やっぱりなｗ
ダビケネツートップでゴールか

新興不動産は毎週何らかのショックが来るなあｗ

もはや、どこが大丈夫だとかは意味が無いな。
ビッグなとこが飛ぶ確率が高まりすぎ。
飛べば全体が被爆することがわかってるから、どこも上がらない。

ID:qu+/U4ef0
悪材料スレに同じこと書いてんじゃねーよww

ケネ・ダヴィのこれくらいの下方修正はとっくの昔に織り込み済みだろｗ

>>650
あっちが先だｗ

>>651
そうだね
織り込み済みだね
そうだね
織り込み済みだね

>>649
ぶっちゃけどこも残らないんだろ
んで忘れた頃に新しい新興不動産が立ち上がってまた遊べる

織り込み済みだとは思わないが、驚きもせんな
でもセクタに与える影響は大だな
買い方ﾜﾛｽ

>>653
なんという破滅願望、間違いなく売り豚

ケネディクスは以前の予想から今回まで棚卸関係の損失出してないのに
税務の関係で損失幅が広がっただけか。

ケネは来期に損失持ち越すつもりだな。
損失はまだまだあると見る。

下手したら棚卸資産を固定資産に振り替えしてくるんじゃないかケネは。

ランド指して仕事してたら余裕で刺さって
さらに下。。。ストップ安かな？
ん〜まいったなぁ。

レーサムだけ異常に強いな

>>655
俺は飼い豚

土地転がしならまだしも流動化なんてのは金転がしだろ
ショートしてドロドロに溶けたら流れてアボン
そもそも必要とされない業種が残ると思うか？

ダビケネの過去見てみ
物件押っつけあってるから

>>658

貸借銘柄だから、売り方の買い戻し支えがあるんだろう。

ダビ、ケネ、パシ、プロパスト、アセマネ、ジョイント

これらを何とかしてよｗ

ダビ
馬鹿が3000円に300の買い出してっぞ
明日は張り付きだからチャンスｗ

>>661
アルデも忘れないで下さいｗ

オタカラレーベン買っとけって！！
まちがいないから(-.-)
減配だけどねっ！！！！！

ハセ子ぎゃあああああ

ダヴィンチPTS高いならさっきのシコタマ買い君逃げれるんじゃないか！

明日のが高い可能性も０ではないが逃げれる時に逃げとけよ！

>>664
おれも今日しこんだ
あと10営業日で信用売り20万返済しないといけないん
だよな？いいんじゃないか？
あとダヴィは確かに悪いが市場は織り込んでるだろ

20万とかならどうでもいいだろ

>>667
逆指標のようなお方だ
レーベンの買い残半端無いんだが？

>>668
こないだ日綜逝った日
こんな感じの買い煽りが多かったキガス

プロパストみたいに下方修正の後の
決算延期なんて楽にあるからな。
金曜のダヴィ、ケネ持ち越しは怖すぎ

>>670
俺が買い煽りに見えるのか？？？
ID辿ってみろ

>>672
お前に興味ないから遠慮します

そうしてくれ
一度も買い煽りなんてしたことない

誤解を与えてはならんから書いておくが、
「20万とかならなくなってもいいだろ」
って意味だからな
ポジってればおｋって意味じゃないからな

>>669
それは言わない約束じゃないかーー！！！！！！！！

>>673
対応爆ワラタ

>>676
ここだけの秘密にしとく

グローバル住販も全然寄らないね(^-^)/PTSで値幅倍のS安で買ってもうた＼(^_^)／

エリアリンクPBR0.09は魅力的だな
10倍救済銘柄になるか

>>660
それをいうなら貸借取引銘柄。
大体の株は貸借銘柄だよ。

ランドどうしたんだ
なんかあった？

パパでなければ割安と言うが、さらに続くであろう下方修正と数年は鳴かず飛ばずであろう株を買う意味がわならない
個人が大好きなセクターであることはよくわかるが

アトリウム制度信用売り残高0になったな
ぶん投げ祭りきそうだな

あぁ信用期日か
自己完結

PTSは普通だね
まあこんなの材料にならんか

>>683
売り禁、いつになったら解除してくれるんだよ

結局残ったのは、
レーサム、サンフロンティア、トーセイ
くらいか。
これらも決算時にしょぼいとか言われてたけど他は死んでるもんな。

和田興産減配！
284の買い注文が刺さっていなくて良かった！

ぼくちんのダヴィも残ってます。
10年後は時価総額1兆ぐらい逝ってもおかしくないですよ

いよいよジョイントが逝きそうか。

私のアルデも忘れないで下さい(>_<)

エスグランドってまだ生きてたのかｗ
レイコフよりも糞だし、鉄板だと思ってたのに

時価総額5億円台まで落ちた8907フュージャーズのことも忘れないで下さい（＞＜）

>>687に書いた奴くらいしかこれから数年耐えきれないだろ。
ダヴィとか瀕死じゃん。
ちなみにソフランは倒産しないと思うよ。
今なら株価も安定してるしおすすめ。

>>688さん
和田興産以外と頑張ってますよね。
在庫いっぱいあるようだけどさばけるのかな。
さばけたら株価も化けますよね。

ハラコーさん、社債繰上げ償還被請求60億円。
3/13にスイス野村銀行にて社債弁済額85％棒引き交渉会。

原父さんとまぎらわしいなw

ランドとエスグラだけはガチ。
レイコフとアーバンの紙屑持ってる俺が言うのだから間違いない

ランドは資本提携がどうでるか

アトリウムはやっぱり非稼働不動産で大幅減損してくるのか？
セゾンのTOB完全子会社化の予想も出ているが・・・
プレミアムにかけるのも博打でおもしろそうだな

ランド上昇中。
もしかして絶好調？

．．．．．．．
．．．．．．．


南アフリカランドだけど。

>>680

へ？それってそんなに意味合い違ったの？

貸借銘柄と貸借融資銘柄の違いじゃないの？
前者：制度信用で空売りできる
後者：制度信用で空売りできない

>>680の言っている貸借取引銘柄は前者を指し、「大体の株は貸借銘柄だよ。」と言っているのは後者を指しているものと思われ。

>>703

あーそうなんだ、サンキュー！
空売りできるて意味でした。。

マンション買い時感 大幅上昇
新築マンションポータルサイトメジャーセブン（住友不動産、大京、東急不動産、東京建物、藤和不
動産、野村不動産、三井不動産レジデンシャル、三菱地所の８社）は２月12日、「新築分譲マンショ
ン購入意向者アンケート」の結果を発表した。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090212-00000001-jsn-ind

この期に及んで、なんだ自作自演かよ

>>705-706
自作自演で在庫捌き
金借りて買ったらリストラ
路頭に迷って日本版サブプラでしょ

不動産屋は必死だけど
空回りが痛々しいと思うんさ

>>656
棚卸し圧縮で前回特損計上赤字転落
来期は低価法で何十億かの特損計上（評価↑な物件もある）的なの前に出てなかったか？

ダビンチの有利子負債見て和露田ｗ
時価総額約50億の企業が約8000億の負債ってｗ

レバレッジ160倍　ＦＸかよｗ

ダヴィンチ
俺がいじってたとき時価総額１０００億あったような・・・

>>708

前回の特別損失計上は、棚卸し資産じゃなく、投資有価証券の損失のみだと記憶してるけど。
棚卸しはたしかに前回時点で含み益あるて言ってたけど、そんなもん鑑定価格でしかないからテーブルに実際に上がる数字とは離れてると見るから信じられないし、市況はそれからさらに悪化してるからな〜。

マンション売れてるのは確か

大俺帝国連合艦隊

旗艦　アルデプロ　25000*200　母港内で座礁放棄
　　　　ケネ　　　　　50000*2　　　現在最終改修工事中「持ってるのを忘れる」
　　　　リサ　　　　　30000*1　　　　パトロール中

まだみんな生き残ってるぜ！　これからが楽しみなんだぜ

>>713
俺のアトリウム　263*25000がかわいく見えた
がんがれ

>>713
もうすぐ旗艦に垂直降下爆撃が来て沈むんですね
わかります

>>705
禿げわろたｗ
誰も信じねえよｗ自演バレバレじゃん

不動産ファンド企業はファンド勘定のSPC連結で有利子負債が膨れ上がってるだけだから、
実質的な有利子負債と帳簿上の連結負債は異なる

みんなの力をグロ住に分けとくれヽ(゜▽、゜)ノ

>>716
嘘ではないんじゃない？
調査の仕方に問題があるだけで。

そりゃあ、マンションが買いたいって人だけにアンケートとったら
こういう結果になるよね

払えなくなったら、家を手放すだけでいいって日本もなったら、
みんな買うよね。
家を購入する現金が手元に既にあるのに、住宅ローンの減税を受けたい人とか、
死んでもリストラになら無い自信がある人以外は、怖くてローン組めない。

しかし、売り惜しみしてた報道してただろうに、もう騙されないんじゃないのかね。

東京建物買いだろこれ

東栄なんか材料出た？

ダヴィといいケネといい、前日下方した翌日のニッソウといい、悪材料出尽くしみたいなわけわからん言葉が流行ってるのかな？

昨日のダヴィたんまり買いの人、よかったな！逃げれるぞ！

今のうちに逃げとけよ！
買われる要素なんて冷静になったら一つもないからね！

一応ファンドの解約売りが今日でピークってんだから上がるんじゃね？

いややっぱ今日も売りだわ

今日は金曜だから引け午後に期待すんよ

和田興産がんばるな。。。

>>722
８９３マネーじゃないのか？

ニチモ生き腐れW

なるほど８９３マネーか
ニュースも無いし飯田も騰がってないし
上髭大作戦になるかと思ったらストポだったか

607 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2009/02/12(木) 15:15:56 ID:zH0jK7LPO
東京建物、まあまあな決算じゃん
明日買い戻しされるだろこれ

608 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2009/02/12(木) 15:21:15 ID:oCJ6Hbv10
東京建物はさすがだな。
新興不動産とはものが違う

248　-17　-6.42%

プップーーーー

東建と東急は仕手化してたんだから
そう簡単には騰がらんだろ

といいつつ東急監視してる俺がいる・・・

東京建物はリバるだろｊｋ

うんうん、リバって安値更新したね

まあしかし、東京建物は腐っても財閥系だから潰れはしないだろ。
どこかで買っておけば10倍コース

東建の投げは業績無関係の投げだと思うよ。
ファンドの期日に絡む投げだと思うけどね。

>>707 >>716
前回の2002〜2003年頃、マンション購入チャンスってマスコミや不動産業者によって煽られた時期は、
当時買ってたらマンションも安いし金利も安いしいい買い物だったとおもうけどね

665 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2009/02/13(金) 11:33:20 ID:cGX20KtA0
米ＡＩＧ：東京本社ビル売却へ−政府融資返済に向けた資産売却の一環
http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=90003017&sid=aZuVuIAaNGac&refer=jp_japan
２月12日（ブルームバーグ）：米政府からの融資を返済するため資産売却を進め
ている米保険大手アメリカン・インターナショナル・グループ（ＡＩＧ）は１週間前から、
東京本社ビルの売却先を探している。

バランスシート上には都内で少なくとも1010億円相当の不動産を所有していることが示されている。

また売り圧力が・・・

>>737
まだまだ安くなるよ〜。

東建は200まで一直線かな

あがってるときはこの先もっと高くなるから今が買い時
下がってるときは値ごろになったので今が買い時
家売ってるやつらはずっとこればっかり

あがってるときはこの先もっと高くなるから今が買い時
下がってるときは値ごろになったので今が買い時
株買ってるやつらはずっとこればっかり

【不動産】都心のオフィス空室率が5%に迫る　大阪は6.96%、名古屋は8.76%［09/02/12］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1234499416/-100



おわた

財閥弱いなー
このまま底抜けするのかな

完全に崩れたな
あとは引け後をお楽しみに♪

財閥は、レンジブレイクさせようと必死やな(´・ω・｀)

３３５８ワイエスが値幅２倍アップキャンペーンなんだな
買いが正解？見送りも一行だね(^O^)/








３３５８ワイエスが値幅２倍アップキャンペーンなんだな
買いが正解？見送りも一行だね(^O^)/

ニチモどうなっちゃうの

桧屋住宅堅調だな

地所全力で売ってみるか

まだ底じゃないのに今買う意味がない

ジョイント逝くの？オリックスの救済の手は？
以前の3日で3倍に価格が上がったときが懐かしいわ
中間決算の前日にナンピンし決算の前に動けなかった部隊を救出した

ランドビジネスをお忘れなく！

目標株価　１２万

おお、フージャースが決算出せてるな

ダヴィ決算いいな

ダヴィ今期黒字だってよ

セントラル、買ってしまったｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

黒字って・・・塩漬け処分できなかっただけだろ。

黒字見通しじゃないと資金引き上げられちゃうからな…
パシもそうだったけど

現預金429 百万円
資産合計36,150 百万円
短期借入金170 百万円
１年以内返済長期借入金5,056 百万円
長期借入金4,166 百万円
負債合計18,582 百万円
純資産合計17,568 百万円
ネット有利子負債8,964 百万円
自己資本17,568 百万円
ネット有利子負債自己資本倍率0.51倍

ケネディクス 継続企業の前提に関する事項の注記に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090213002326.pdf

ケネディクス 平成20年12月期　決算短信
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090213002335.pdf

http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20090213/5ibjee/140120090213002326.pdf
継続企業の前提に関する事項の注記に関するお知らせ

ケネｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ケネリーチｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

セントラル、決算出せたことに感動したｗｗｗ
ありがとうｗｗｗｗｗｗ

>>762
ああ・・・・・・・

なんか俺の中で「プチッ」と糸が切れる音がした・・・

明日、ビリー・ヘリントン氏に会いに行こうっと。

ついにケネも疑義付いちゃったか
逆にセントラルって、この数字でも疑義付いてないのね

構成見たらわかるわ。
銀行・生保とがちがち。
逆に見捨てられると即オツル。

ニチモに電話した
ＩＲ担当によると、１６〜１７時頃に決算発表とのこと
そんな時間に発表するって時点で推して知るべしか
３万株×＠３円ホルダー

ダヴィも疑義ってるぞ！

決算ケネとダヴィまだ見てる最中だからとりあえず報告！
また後で報告してあげるから、俺は>420だよ

4.5時まではセフセフ。
それ以降はアウツｗｗ

ダヴィンチ本体イランから、REITだけくれよｗｗｗｗｗｗ

>>765
仕方ないね

8874ジョイント 8902パシ  8913ゼクス     
8918ランド   8907フージャース　 8924リサ 
8838有楽土地 3238セントラル総合開発　8839ニチモ　       
8928穴吹興産　8894原弘産  3244サムティ        
8851　アーバンライフ　8943エスグラント   
3232三交　8927明豊　3236プロパスト3239　総和地所       
8909　シノケン　3242アーバネット　3241ウィル　       
3233ファンクリ8940インテリックス　8900セイクレスト　       
8931和田興産　4321ケネディクス　8938ロジコム　      
8850スターツ　8892日本エスコン　  8998リビング         
8886ウッドフレンズ　8844コスモスイニシア　8903サンウッド　       
8920東祥7　954ジャレコ　3250エーディーワークス        
8889アパマン　8991ライフステージ　8885ラアトレ　      　  
8866コマーシャル8897タカラレーベン8840大京　              
8910サンシティ　8922ＩＤＵ4314ダヴィンチ       
8940　インテリックス3264 アスコット 8993アトリウム       
8912エリアクエスト 3228三栄建築設計　    

かーえろかえろ樹海にかえろー♪
ﾀﾞｳﾞｨｹﾈ疑義おめでとうｖｖ

大分減ったから整理してみた 

この表が見やすくなるように
半分ぐらいになってほしいんだよな
でも、半分ぐらいになるころには追加される数も１０社ぐらいでそうなんだよな

サンフロンティアやトーセイの決算を見てしょぼいとか言ってた奴なんなの？
株が上がるか上がらないかは別としてダヴィやケネを筆頭にほとんど死にかけ
てる所をバブルに完全に踊らされずに乗り切った手腕は正直スゲーと思うわ。

　　　　　　　　 　＿＿＿_
　　　　　　　　／　　 　 　＼
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　　　　　／　　　　⌒　　⌒　　＼ 　　　　ハハッ　かーえろかえろ樹海にかえろー♪
　　　　　|　 　　 　 ,ﾉ(､_, )ヽ　 　 |
　　 　　 ＼　　 　　 ﾄｪｪｪｲ　 　／
　　 　 　 ／　　　_　ヽニｿ,　 く

ダビ、疑義ってるの？ＩＲは出てなかったと思うんだけど。
まあ、オイラはどうでもいいんだけどｗ

ﾆﾁﾓ逝ったwwww

ﾄｪｪｪｲの人ｷﾀｰｰｰｰ!!!

ライフステージ債務超過なのかな？
和田興産と一緒にいろいろやってたよね。
神戸に作ってるマンションどうなるんだろう。

ニチモ倒産上げ来るかなあｗ

ニチモやはり逝ったか 噂通りだったな

　　　　　　　　 　＿＿＿_
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　　　　　／　　　　⌒　　⌒　　＼ 　　　　ハハハッ　　　ケネのPTSワロス
　　　　　|　 　　 　 ,ﾉ(､_, )ヽ　 　 |
　　 　　 ＼　　 　　 ﾄｪｪｪｲ　 　／
　　 　 　 ／　　　_　ヽニｿ,　 く

>>768

ニチモが大量ＩＲの中、ひっそりと息を引き取りました。

ニチモの株価民事再生前なのに２円ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
１円しかさげね〜ｗ

民事再生前に２円の株価つける会社・・・

もうあまりショックはないね
体中に管が差し込まれていたしね

ということは、またあのＡＡが登場かｗｗｗ

ニチモは完璧なまでに織り込んでたのか。美しいな

株価はすべてを折り込んでいる。

今年はペースがはやいな。すでに一列目が完了

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　 ヽ .ｿ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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　　　　　`、東新　./￣|　　　　/／`i ｴｽ･ｲｰ / 　　ｻｲﾊﾞｰ./| 　中道　/／`.　日綜　　 /.| ニチモ.ヽ　ヽ／ .／
　　　 　 ｜住建　..|　（ミ　　　ミ）　｜・ｴｽ 　｜ ｜ﾌｧｰﾑ　/（ミ機械ミ）　 ｜　地所 .｜ ｜　　　　 | ＼__／
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　　　　 ｜　　｜|　 |　レ　　　　＼`ー '|　　｜　 /　　 /|　　 /レ　　　　＼`ー '　｜.　| /　　/ ｜ 　|

ダヴィとケネ一通り見たけど、、、

ダヴィだこりゃ！

ケネだこりゃ！！

あの予想は無理だろうな、金融機関とかとの関係上ああしないといけないんだろう。

超絶希薄化ともなう増資か、無限ナンピンリファイナンスしか救いようなかったけど、
疑義ついちゃってるからなぁ〜。


あえて言おう、カスであると！！

メンバー募集中！君も早くおいでよ♪

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　　∩.　`、ニチモ　 ./￣|　　　　/／`i　　　　　　/　　　　　　 /　　　　　　/／`i 　　　　　/　| 　　　　ヽ　ヽ／ ／
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　　　 ＼　　　　　⌒￣ヽﾆｲｳｽｺｰ/~⌒　　　　⌒ /⌒　　　⌒ヽ 　　　　　/~⌒　　　　 ⌒＼　　　　　 ＼ 　　（ E）
　　∩.　`、クリード ./￣|　　　　/／`i太洋興業/松本建工 /|ﾀﾞｲｱ建/／`i リーマン　/　| モリモトヽ　ヽ／ ／
　.　(7ヌ)｜　　　　　|　（ミ　　　ミ） 　｜　∧　∧ ｜　　　　 /（ミ　　　ミ）　 ｜　∧　∧｜ ｜　　　　 | ＼__／　　　 　　　
　　/　/　 ∧＿∧　　 　 ∧＿∧　　＿（　´∀｀） 　 　∧＿∧　　　∧＿∧＿（´∀｀　）　 　∧＿∧　　 ｜｜
　　＼ ＼（　´∀｀）―--（ ´∀｀ ）￣　　　　　　⌒ヽ　（ ´∀｀ ）　　（ ´∀｀ ） _　　　　　⌒ヽ（´∀｀　）　／／
　（＼.n＼　　　　　　　／⌒　　　⌒￣ヽアーバン/~⌒　　　　⌒/⌒　　　⌒ヽランドコ　/~⌒　　　⌒　/
　 ヽ .ｿ　｜ゼファー |ｰ、　創建　/￣|　　　　　 /／`i リプラス / 、シーズ　/| 　　　/／` iエルクリ /
　　| ｜　｜　　　 　 |　 |∧＿∧ / 　（ミ　　　　ミ） 　｜　　　　｜ ｜　　　　/（ミ　　　ミ） ｜　　　　.｜
　　| ｜ 　∧＿∧　　＿（　´∀｀） 　　∧＿∧ ｜　∧＿∧_＿_∧＿∧　 .｜∧＿∧　 ＼　∧＿∧.｜
　　＼ ＼（ ´∀｀ ）￣　　　　　　⌒ヽ（ ´∀｀ ）　|　（ ´∀｀ ） _ （´∀｀　）⌒`（´∀｀　）--―（´∀｀　） |　.　.　n
　　　 ＼　　　　　⌒￣ヽ ﾋｭｰﾏﾝ /~⌒　　　　⌒/⌒　　　⌒ヽ 　井上　/~⌒　　　　 ⌒＼　　　　　 ＼ 　　（ E）
　　∩.　`、スルガ　/￣|　　　　/／`iレイコフ / 、ﾆｭｰｼﾃｨ /| 　　　　/／`i ﾀﾞｲﾅｼﾃｨ /　| ノエル ヽ　ヽ／ ／
　.　(7ヌ)｜　　　　　|　（ミ　　　ミ） 　｜　∧　∧ ｜　　　　/（ミ　　　ミ）　 ｜　∧　∧｜ ｜　　　　 | ＼__／
　　/　/　 ∧＿∧　　 　 ∧＿∧　　＿（　´∀｀） 　 　∧＿∧　　　∧＿∧＿（´∀｀　）　 　∧＿∧　　 ｜｜
　　＼ ＼（　´∀｀）―--（ ´∀｀ ）￣　　　　　　⌒ヽ　（ ´∀｀ ）　　（ ´∀｀ ） _　　　　　⌒ヽ（´∀｀　）　／／
　（＼.n＼　　　　　　　／⌒　　　⌒￣ヽｷｮｰｴｲ　/~⌒　　　　⌒/⌒　　　⌒ヽ.新井組　/~⌒　　　⌒　/
　 ヽ .ｿ　｜アリサカ |ｰ、　白石　/￣|　　　　　 /／`i 　三平　 / 、ｸﾞﾚｰｽ　/| 　　　/／` iトラデジ/
　　| ｜　｜　　　 　 |　 |∧＿∧ / 　（ミ　　　　ミ） 　｜　　　　｜ ｜　　　　/（ミ　　　ミ） ｜　　　　.｜
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　　　 ＼　　　　　⌒￣ヽ トスコ /~⌒　　　　⌒/⌒　　　⌒ヽ 　真柄　/~⌒　　　　 ⌒＼　　　　　 ＼ 　　（ E）
　　　　　`、山崎　./￣|　　　　/／`i 　富士　 / ﾌﾟﾛﾃﾞﾞｭｰｽ./| 　　　　/／`.ジェネシス /.| クロキ.ヽ　ヽ／ .／
　　　 　 ｜ 建設　|　（ミ　　　ミ） 　｜バイオ｜ ｜　　　　/（ミ　　　ミ）　 ｜　　　　 ｜ ｜　　　　 | ＼__／

新日本は黒字か。立派だなあ

来週不動産血祭りだな

今日東急に手が出そうなったけど我慢してよかった。

エスグラント決算遅延

>>785
2円→寄らず1円張り付き＝0円。
見かけに騙されてはいけない。
値下がり率∞よ。

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　 ヽ .ｿ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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　　∩.　`、　　　　　 ./￣|　　　　/／`i　　　　　/ 　　　　　　　/| 　　　　/／`i 　　　　　 /　| 　　　　ヽ　ヽ／ ／
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　　　　　`、東新　./￣|　　　　/／`i ｴｽ･ｲｰ / 　　ｻｲﾊﾞｰ./| 　中道　/／`.　日綜　　 /.| ニチモ.ヽ　ヽ／ .／
　　　 　 ｜住建　..|　（ミ　　　ミ）　｜・ｴｽ 　｜ ｜ﾌｧｰﾑ　/（ミ機械ミ）　 ｜　地所 .｜ ｜　　　　 | ＼__／
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　　　　 ｜　　｜|　 |　レ　　　　＼`ー '|　　｜　 /　　 /|　　 /レ　　　　＼`ー '　｜.　| /　　/ ｜ 　|
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　↑new!

ダビまだーちんちん

まだあそこが残ってる

まだまだあるぜよ

セキュの決算は本来のファンド屋のありかただね
赤字だけどwwww

　　ニチモ逝ったああああああああああああああああ




★☆★これが2009の優良投資家への道★☆★　 改２
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２００９を生き抜き、資産を増やすために！！！
不動産関連・建設関連銘柄を触らない・見ない・買わない
危険すぎる・・・・
監視銘柄から　
13**
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めざせ　安全な資産運用♪
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より安全でなお値上がりの期待できる銘柄は
たくさん　あります♪
安くて危険な株を買う　のではなく・・・・
安くても優良な株を買いましょう♪
リートでも上場廃止（？）の実績アリですよね？

それと
cisの意見に振り回されない！　これも重要です。

ちょｗまたかよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

年度末に向けて淘汰の季節がやってまいりました。

集合写真ＡＡとんでもないことになってんねｗ

エスグラント、明誠が辞めたんだね。
新しいパターンだ。

8591 オリックス
「かんぽの宿」事業譲渡契約の解約に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20090213/5ibjyc/140120090213003044.pdf

    債務超過のニチモが民事再生手続き開始を申し立て、負債総額７５７億円　(02/13 16:40)

ニチモ<8839>は１３日、東京地方裁判所に民事再生手続き開始の申し立てを行い、受理され
たと発表した。負債総額は７５７億円（０８年９月３０日時点）。同社は０９年９月期の第１四半
期（０８年１０〜１２月）で１８０億円の最終損失を計上、１６７億円の債務超過となっていた。
財務面の悪化が表面化して以降、予定される支払手形の決済資金のメドが立たない状態が
続き、今回の措置となったとしている。

糞IRの数が多くてついていけねえ
リサとかまだだろ

ニチモ、二円で切っておいて良かった。。。のか

リサの開示は終わってるよ。
実質身売りだったけどｗ

8943 エスグラント 平成21年６月期第２四半期報告書提出遅延に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20090213/5ibjqq/140120090213002770.pdf
8943 エスグラント 会計監査人の辞任に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20090213/5ibjq4/140120090213002748.pdf
明誠監査法人が辞任

8839 ニチモ 民事再生手続開始の申立てに関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20090213/5ibjve/140120090213002938.pdf
負債総額 757億円（平成20年9月30日現在）

4321 ケネディクス 継続企業の前提に関する事項の注記に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20090213/5ibjee/140120090213002326.pdf

4314 ダヴィンチ・ホールディングス 平成20年12月期 決算短信
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20090213/5ibje9/140120090213002321.pdf
継続企業の前提に重要な疑義を抱かせる事象又は状況
当連結会計年度(自 平成20年１月１日 至 平成20年12月31日)
当社グループは当連結会計年度において、重要な当期純損失を計上しており、当該状況により継続
企業の前提に関する重要な疑義が存在しています。

8907 フージャース 平成21年3月期 第3四半期決算短信
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20090213/5i9cq8/140120090212000368.pdf
(4) 継続企業の前提に関する注記
当該状況により、継続企業の前提に関する重要な疑義が存在しております。

>>813

決算まだだよな？

ごめん、リサの本決算はまだだね。
発表してたのは下方修正だった。リサ本決算は今日なんだねｗｗ

リサ 平成20年12月期　決算短信
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090212099762.pdf

リサは愛人になったお陰で助かるみたいですね。

リサもかっつりコベナンツがついてるから
黒字予想せざる得ないんだろ

>>818
援助交際か。なるほど。それで社名がリサ愛人（和訳）なのか。

リサ愛人（いいねこれ）は愛人になったから何とかかろうじて助かりそうだな。
けど、これ棚卸とかまだ損失隠してると見る。
地方物件の多い田舎っこのリサだから、だいぶ毀損されてるのはあると思うよ。

NECはそこんとこちゃんとデューデリしたんかね、してないだろう多分。
リサの色気に負けたわけだ。

しかし・・・・・この先、
でかすぎるケネ、ダビは助けてパシ、プロパは逝かすのだろうか？？？
あと援助交際系のアセマネ、ジョイントもどうなるのやら。

国うごかんとこれら全部逝くわこのままじゃあ。

国動いたとしてもこれらは国に助けられたリビングデッドとなる。

どの道インデペンデントな人としては生きることが限りなく不可能に近い。

志のない人間みたいなもんだよ。

>>823

これらって、ケネダビプロパシジョイアセマネとかその他諸々な。

このまま景気が沈んだままだと不動産科病院の霊安室と集中治療室は満員で受け入れられなくなるよｗ

>>814
これは・・・何のフラグ？

セキュアドの決算どう？

あれ？セイクレスト、決算はまだだよね。

ケネスレで買いというような判断になっているようだな。
自殺行為だ。。。

>>827
前期決算は下方修正出して３．７億の最終赤字
今期予想は約１０億の黒字見込み


無配転落でここも酷い状況に陥っている。

　　　　　　　　 　＿＿＿_
　　　　　　　　／　　 　 　＼
　　　　　 　／　　─　 　 ─＼
　　　　　／　　　　⌒　　⌒　　＼ 　　　　ハハッ　替え歌でけた
　　　　　|　 　　 　 ,ﾉ(､_, )ヽ　 　 |
　　 　　 ＼　　 　　 ﾄｪｪｪｲ　 　／
　　 　 　 ／　　　_　ヽニｿ,　 く


ケネッ　ショック！
売りで板が　落ちてくる
ダビッ　ショック！
俺のポジに　落ちてくる

厚い板（ところ）　指し値で列んでも　今は無駄だよ
邪魔する奴は　特売り一つで　ダウンさ

パシッ　ショック！
売りで板が　早くなる
リサッ　ショック！
俺の損が　でかくなる

利益求め彷徨う心いま　熱く炎上（もえ）てる
全て溶かし　無惨に飛び散る　種さ

俺との愛を守る為　お前は買い増し　明日を見失った
ナンピンしすぎた額など　見たくはないさ
買値まで戻せ

不動産で倒産はしないっていうところはないのかよ

アセマネの社債権者集会開催場所スイスチューリヒ＼(^_^)／

　　ダヴィンチとケネディクス、継続企業の前提に「継続性の疑義」注記
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(09.02.13 16:40)
不動産ファンド運営のダヴィンチ・ホールディングスとケネディクスは、13日発表
した2008年12月期の決算短信に継続企業の前提（ゴーイング・コンサーン）に
ついて「継続性の疑義」の注記がされた。ダヴィンチは不動産の評価損などが
膨らみ、179億円の連結最終赤字を計上したため。ケネディクスは107億円の
連結最終赤字で、これにより一部の借り入れ契約で財務制限条項に抵触する
ため。

　　　インスパイア、08年10―12月期の四半期報告書の提出を遅延
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(09.02.13 19:10)
大証、インスパイアー（2724）は13日、2008年10―12月期の四半期報告書
を法定期限の16日までに提出できない見込みだと発表した。継続企業の前
提に関する「継続性の疑義」を解消するための見直し作業や、差し押さえ命
令に関する事実関係の確認などに時間がかかるとして、監査法人から期間
延長の通知を受けたため。３月３日までに提出するとしている。
　　

>>834さん
それどこが配信したニュースですか？

>>834
ソースは？

日経テレコン21だな

　　　　　　ジャルコ、10―12月期の四半期報告提出を遅延
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(09.02.13 18:50)
ジャルコ（6812）は13日、2008年10―12月期の四半期報告書を法定期限の16日
までに提出できない見込みだと発表した。会計監査人が今後１年間の安定的な事
業資金の確保への疑問「継続性の疑義」を指摘し、現在、金融機関と協議しながら
資金調達を検討しているという。27日までには提出する予定という。

ケネディクス(4321)
発行体、発行登録債券、第１回無担保社債＝ＢＢＢからＢＢＢマイナス（Ｒ＆Ｉ）

次はどこだろう・・・

>>822
アセはイチゴ、ジョイントはオリックス次第だな

>>823
一部は財閥系や銀行系とか既存の大企業の傘下にはいって生き残り、あとはあぼーんじゃね？

>>837
おまえは決算短信も読めないのか

>>837
テメーで少しは確認しろやカスが

そこでレーサム、トーセイ、サンフロンティアですよ。

【継続セクターの前提に】不動産セクター総合71【重要な疑義】

>>837が袋叩きになりそうな件。

>>837
ニュー速に帰れhage

まだ決算出してないとこがあるなｗ

8892日本エスコン
下方修正したけど生きていけるの？
オワタの？

ケネスレは信者が多いのか？
来期来期って一年持つのか？

ケネだろうがリサだろうが流動化業界は全て超絶負け組。
一年後には全部なくなってるよ。
残るのは財閥系のみ。

時代は賃貸だぜ。

あえて買わない主義！パシの時代到来だｗ

マンションを全部賃貸向けで売り出したらどうなるんだろうな

仕入れの契約控えてるけど、よその決算がこうもボロボロだとためらうな明日は我が身かもしれない

今週末はまだどこも逝ってないのかな？

ニチモが民事再生

　

8946　本日１３日は本決算の発表日でつが、未だ開示ありましぇん

今日はゴーイングコンサーンに疑義日和ですか？

>>862
今日は麻生政権の経済改革の成果発表会です。

にっちもさっちもいかずニチモ逝ったぁぁああああああああああああああああああああああああああああああ

日喪なんてサプライズあるのかよw

実質株価０

>864
ウマいっていって欲しいんだろうがそうでもないとオモ

ニチモウなら知ってるがニチモなんて知らんわ

アルゼとアゼル
トーセとトーセイ
サンウッドとケンウッド

富士通とフジチュー

ムーディーズとmoodyz

エスグラ

優成監査法人
↓
アーク監査法人
↓
明誠監査法人
↓
？

ニチモ幸も逝かないって聞いて安心していたのに・・・

>>872
ウイングの出番ｋｔｋｒ

さいごはうんｋの駆け込み寺。
ウィングしかネェだろｗｗｗｗｗ

ＫＤＡの方がうんこじゃね

ニチモ２円なんだなｗ
どんどん市場がクリーンになっていくなｗ

マンション売れすぎでワロス

ウイングはもう新規の事案は受け入れできないらしいな
人数が足りなくて

ってことはエスグラは死亡確定か・・？

このご時世にウイング　大繁盛だなwww

不況を逆手に商売する鉄壁なビジネスモデル

上場企業で似たような会社があればいいのだが

>>846
レーサムがどんな物件持ってるか知ってる？
原宿で3年前に買った旧コクドのビル、まだ更地で工事始まってないよ。
200億以上で買ったのに、今の価値は50億あるかないか。
開発反対派ののぼりが、「レーサムリサーチ」になっていて、時代を感じるよ。

他にも、渋谷NHKそばの更地とか。

　 ウイングパートナーズはあと5年は需要が高いはずだから
新たに人を雇ってちょっとだけ監査を厳しくしたウイングパートナーズ2部を作ればどうだろう。
ウイングパートナーズ2部⇔ウイングパートナーズ1部→ファーザーズ
という流れで。

いや、ウイングパートナーズを上場すればいいんじゃね？
5年は仕事いっぱいで業績も右肩上がりなんだから、不動産売り、ウイング買いでヘッジが出来る

上場したウイングパートナーズを新日本が監査すると。

ウイングパートナーズがやばくなったら誰が監査するの？

仲介手数料は大家が不動産に払えばいいのではないか

＞＞881
何故反対されてるんだろうな

うんこウマー

俺、リベレステ持ってるんだけど、不安だorz

>>881

俺はレーサムのがいいと思うけどね。
トーセイとサンフロンティアは社長が保守的すぎてつまらん。

流動化の面白いところは限界ぎりぎりまでアクセル踏むところだから。

>>890
どれだろうが行く先は崖下だよ

レーサムはいつ特損計上してくるかわからんからなぁ。
売っておけば必ず大当たりになると思うが

レーサム、低価法適応したのにPBR0.15とかまで売られてるよ
時価で保守的に評価したのにもかかわらず売られるってことは
倒産懸念で売られるんじゃなく、はっきりした理由があって売られてるって事だろ？
怖すぎるわ

エクイティー全損案件まじで多そうだな
すっ高値で組成された、メザニンプレイヤーから金引っ張ってきて
ハイレバにしてるファンドなんて、ほとんど飛ぶんじゃないか？

>>881
コクド跡地が５０億はないよｗなんといっても原宿の土地だからねｗ
１００億を下る事は絶対ないと思うよｗ
坪単価で計算してみると５０億という見積もりがおかしいのがわかるよ。
レーサムの苦しいところはそんな大規模な更地が多いから、日銭が入ってこないから
真綿で首を絞めるかのように経費等の支払いで現金が消えていってるところだと思ってる

>>895
いまじゃ５０億でも売れないだろ。

あの更地に屋台村でも誘致して日銭稼ぐくらいしかねーんじやないの？

５０億はないってｗｗ周辺相場をもっと研究した方がいいよｗｗ
でも周辺の反対運動によって間違いなくディスカウントされるけどね。
それでも５０億はないよｗ

周辺相場と坪単価の具体的な数字を書いてちょ

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ030S90030.do?&TB=A00&AR=030&SE=030&C=9814&vos=nmsjovtw080731050100
住宅地だけど


http://www.nikkeibp.co.jp/archives/395/395094.html


２６２３�u≒７９５坪



まあ、あまりおいらはレーサムには今は興味なんだけどね。コクドの魅力のなくなったレーサムは
出がらしのお茶状態だからね。それでも５０億はないと思うｗ

日銀、社債買い取り「シングルＡ格以上」で調整

これじゃ、何の助けにもならないな

５０億はないわｗ
せいぜい４８億くらいだわ

もれなく反対住民もついてくる・・・・・・・・
なら５０億でも手を挙げるところはないかもねｗ
もめるのが長引くのは目に見えてるし、この時期にexit時期が見えないのは致命的だもんね。

シングルＡ格以上の企業は資金調達に困ったりしていませんが何か？
ホント役立たずのクズだな

>>881

詳しく聞かせて。

そんなものよ。
困難な時期ほど格差社会が広がる。
資金繰りが楽だった企業はさらに楽々に、
資金繰り困難な企業はバシバシつぶれてゆく。

>>900
低位REITや新興不動産には関係の無い話だね

＞＞日銀、社債買い取り「シングルＡ格以上」で調整

失望売り来るね

　　 　 　 　 ／￣￣￣ ＼
　　　　　 ／　　 :::::＼:::／＼　　
　　 　 ／　　 　｡<一>:::::<ー>。　 　オレのことももらってくださいお・・・　　　
　　 　 |　　　　.:::｡ﾟ~（__人__）~ﾟj　　　　　　
　　 　 ＼、　　　゜　｀ ⌒´,;／゜
　　　　／　 ⌒ヽﾟ 　'"'"´(;ﾟ　｡　　
　　　/　,＿ ＼　＼／＼ ＼
　 　 と_＿＿）_ヽ＿つ_;_ヾ_つ.;.

日銀って動けば動くほど墓穴掘るなあ
中の人、お花畑が多いんじゃまいか

シングルA以上って具体的にどこらへんなの？三井三菱住友以外アウトって感じ？

シングルＡとかそんなあったっけ？
救う気ゼロだなw

日銀は銀行助ける存在だから、屑会社は助けない。

それでも日銀が優良企業の社債の面倒みることで
銀行の貸し出し余力は増すから全く効果がないことはないんじゃないの？

さすがに原降参みたいに8割値引き交渉されるリスクを考えると引き受けられんだろ

失望売りは来ないだろ。
ＡＡからＡに格下げしたんだし、はじめから期待していなかったし。

だいたい893と同類の新興不動産なんざ救う意味がない
社員共々さっさと逝け

中央銀行が糞不動産の社債買ったらいかんだろwww

日銀が何をしようが結局は銀行との問題だから
日銀は銀行助けれりゃいいんだよ

　　　　　　　　 　＿＿＿_
　　　　　　　　／　　 　 　＼
　　　　　 　／　　─　 　 ─＼
　　　　　／　　　　⌒　　⌒　　＼ 　　　　ハハッ　シングルベッドなら写乱八
　　　　　|　 　　 　 ,ﾉ(､_, )ヽ　 　 |
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　　 　 　 ／　　　_　ヽニｿ,　 く

【不動産】都心のオフィス空室率が5%に迫る　大阪は6.96%、名古屋は8.76%［09/02/12］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1234499416/-100


オフィス空室率が上昇すれば
大手不動産の株価は下がり続けるという統計が出てるね

東京ビジネス地区の大型新築ビルの空室率も２６．４７％
http://www.asahi.com/business/update/0212/TKY200902120233.html

ケネも継続疑義がついて「ケネは大丈夫」とかいった妄信的なアホの書き込みもなくなるからスッキリだな

【愛知】「人生つぶされた」住宅ローン１８６０万円支払い後、未着工のまま富士ハウス破綻
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1234592801/-100

>>921

ひどすぐる
糞不動産屋の家やマンション絶対に買えねえ

　　　　　　　　 　＿＿＿_ 
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　　　　　 　／　　─　 　 ─＼ 
　　　　　／　　　　⌒　　⌒　　＼ 　　　　ハハッ　かーえろ帰ろ♪樹海に帰ろ 
　　　　　|　 　　 　 ,ﾉ(､_, )ヽ　 　 | 　　　　世界に一つだけマイスゥートホーム（笑）
　　 　　 ＼　　 　　 ﾄｪｪｪｲ　 　／ 
　　 　 　 ／　　　_　ヽニｿ,　 く 

しかし、25歳で家買う奴なんているんだなあ

なんでタワーは日本エスコンに金突っ込むの？
公社債店頭売買参考統計値表とか見ると怖くって買えないけど

創業が10年前ぐらいの会社は全滅するな

>>922
倒産しそうな会社と取引したのが悪いんだろ？
家買うなら、信用リスクとか、支払い条件とか調べて
リスクを少なくするのがあたりまえじゃん

8874ジョイント 8902パシ  8913ゼクス      
8918ランド   8907フージャース　 8924リサ  
8838有楽土地 3238セントラル総合開発       
8928穴吹興産　8894原弘産  3244サムティ         
8851　アーバンライフ　8943エスグラント    
3232三交　8927明豊　3236プロパスト3239　総和地所        
8909　シノケン　3242アーバネット　3241ウィル　        
3233ファンクリ8940インテリックス　8900セイクレスト　        
8931和田興産　4321ケネディクス　8938ロジコム　       
8850スターツ　8892日本エスコン　  8998リビング          
8886ウッドフレンズ　8844コスモスイニシア　8903サンウッド　        
8920東祥7　954ジャレコ　3250エーディーワークス         
8889アパマン　8991ライフステージ　8885ラアトレ　      　   
8866コマーシャル8897タカラレーベン8840大京　               
8910サンシティ　8922ＩＤＵ4314ダヴィンチ        
8940　インテリックス3264 アスコット 8993アトリウム        
8912エリアクエスト 3228三栄建築設計　    

みんなのニチモたん削除しといたよ〜♪

年末には、半分以下になってそうだな。

銭ズラ

>>910
簡単に言うと、日本国債よりも上。

>>921
　いや〜
　これ新興不動産株買ってるのと同じだから
　同情は出来ないな。

　年収の10倍以上の買い物するんだから
　仕事にかけてる1年分くらいの労力は家買うときにかけてもいいのに

>>932
調べたところでかわらんかもわからんお

ニチモ債権者ってわかります？

創建ホームズ
再生が決定　ただし増資あり135,000株→335,000株

これは何気にポジティブじゃないか？

世界経済・金融安定へ政策総動員＝内需・雇用創出へ大規模財政出動−Ｇ７
http://www.jiji.com/jc/c?g=int_30&k=2009021500016
↓
ｷﾀｷﾀｷﾀ！
↓
オバマ政権、次の一手へ　住宅ローン・財政改革など懸案
http://www.asahi.com/international/update/0214/TKY200902140179.html?ref=rss
↓
ｸﾙｸﾙｸﾙよ！
↓
米景気法案成立、麻生首相「うらやましい」
http://www.asahi.com/politics/update/0214/TKY200902140150.html
ダメだこりゃ

ニチモwww

>>921
何故、未着工なのにこんなに払ったんだろ

>>939
建築条件付だからだろ

>>940
少しだけ詳しく頼む

>>937
さっさと公金注入すればいいのに
どんどん不良債権増えていく一方だぞ

多くの企業倒産に追い込んで大量の不良債権を銀行に持たせるだけ持たせて
そこだけ支援するのかな？

早く支払ったら少し安くするからとか言われたんじゃないの？

前にバヴルが弾けたときもこんなに不動産会社が倒産したの？
教えてｴﾛｲ人。

>>944
ＥＩＥインターナショナルとかカブトデコムとか桃源社とか秀和とか
もっと壮絶だったぞ。

中川昭一財務相、G7会議の途中で寝る

Asleep at the Wheel: Japanese FM Nods Off During G7 Talks
http://blogs.abcnews.com/politicalpunch/2009/02/asleep-at-the-w.html

>It appears that Japanese Finance Minister Shoichi Nakagawa fell asleep at today's meeting of the Group of Seven's finance leaders.

画像
http://blogs.abcnews.com/photos/uncategorized/2009/02/14/nakagawa.jpg



ダメだこりゃ

秀和ってあの秀和グループけ？

G7閉幕後に中川財務・金融担当相が会見　受け答えが記者の質問とかみ合わない場面も
http://fnn.fujitv.co.jp/news/headlines/category03.html

ダメだこりゃ

2008年上場廃止企業一覧（TOB・MBOによる上場廃止は除く）

02/12 4790 グレース 破産
03/18 4797 オーベン 上場廃止の決定
03/20 8941 レイコフ 民事再生
04/22 3801 アスキーソリューションズ 上場廃止の決定→民事再生
04/30 2731 ニイウスコー 民事再生
05/27 2328 アリサカ 会社更生
05/30 3304 トスコ 会社更生
06/24 1880 スルガコーポレーション 民事再生
07/05 1839 真柄建設 民事再生
07/15 1790 平和奥田 上場廃止の決定
07/18 1744 キョーエイ産業 民事再生
07/18 8882 ゼファー 民事再生
07/24 1908 三平建設 民事再生
07/31 6830 YOZAN 上場廃止の決定
08/13 8868 アーバンコーポレイション 民事再生
08/19 2149 アジア・メディア 上場廃止の決定
08/26 8911 創建ホームズ 民事再生
09/01 9712 トランスデジタル 民事再生
09/19 8937 Human21 民事再生
09/24 8936 リプラス 破産
09/25 2473 ジェネシス・テクノロジー 民事再生
09/26 8921 シーズクリエイト 民事再生
09/26 6263 プロデュース 民事再生
09/29 8948 ランドコム 民事再生
09/30 5286 武井工業所 上場廃止の決定
09/30 2880 ミホウジャパン 上場廃止の決定
09/30 9971 カウボーイ 上場廃止の決定
10/02 3247 エルクリエイト 破産
10/08 1854 新井組 民事再生
10/09 8965 ニューシティ・レジデンス 民事再生（J-REIT破綻第一号）
10/14 3379 富士バイオメディックス 民事再生
10/16 1858 井上工業 破産
10/30 1902 山�ｱ建設 会社更生
10/30 8947 ノエル 破産
10/31 8901 ダイナシティ 民事再生
11/14 8884 ディックスクロキ 民事再生
11/14 2709 タスコシステム 上場廃止の決定
11/26 1786 オリエンタル白石 会社更生
11/28 8899 モリモト 民事再生（上場から9ヶ月で破綻）
12/08 7449 太洋興業 民事再生
12/15 1779 松本建工 民事再生
12/16 6811 クオンツ 上場廃止の決定
12/19 8858 ダイア建設 民事再生

合計43社（倒産34社）

2009年上場廃止企業一覧（TOB・MBOによる上場廃止は除く）

01/09 1754 東新住建 民事再生
01/09 8888 クリード 会社更生
01/13 9374 トラステックスホールディングス 上場廃止の決定
01/16 6290 エス・イー・エス 民事再生
01/20 6650 春日電機 上場廃止の決定
01/20 6726 オー・エイチ・ティー 上場廃止の決定
01/30 2377 サイバーファーム 破産
02/05 8094 中道機械 民事再生
02/05 8878 日本綜合地所 会社更生
02/05 2350 オックスホールディングス 上場廃止の決定
02/06 7642 ビジョンメガネ 上場廃止の決定
02/13 8839 ニチモ 民事再生

合計12社（倒産7社）

大発会から考えて２８営業日しか経ってないのにすでに１２社が上場廃止（民事再生・破産・会社更生）・・・。

>>941
俺は>>940ではないけど、建築条件付って言うのは、
土地を買う際に、この建築会社で家を建てる、ということ
を条件に土地を安く買う仕組み。実際に安いかどうか
は？なんだけど、例えばそこの土地を買うけど、更地
で駐車場に使うとかだと、買えないか売値を上げられる。

>>949
>>950

どこかのブログでみたような気が・・・www

940さんでも951さんでもないけど、
答えはローンの仕組み。

住宅ローンが残ったとあるでしょ。
住宅ローン契約が成立してるので建物がないのに住宅ローンが残ってる。

手順としては

ローン審査・契約
↓
建築請負契約
↓
ここで銀行が不動産屋に入金
↓
建物完成
↓
銀行が土地建物に抵当権設定

悲劇ですね。

中川(酒)もとんだ期待外れだったなぁ

>>953
不況時、いえ買う人間がますますへるね

>>946

ワロス！！
こいつらまじで何しに政治家やってるんだ？
なめすぎだろ国家というものを

>>953
ふつうは、たとえ銀行ローンでも、そんな不利な契約はないだろ？

あ、建築条件付なやつね
資金繰りがやばい業者がよくやるからかかわらないのがいちばん
そもそも、建築条件付とかで、建物代金まで一括前払いさせるなんて、
自分から資金繰りが悪いって自供してるようなもんだろ

>>955さん
個人的な意見ですが、大手以外でたてるなら、今年の１０月か１２月から義務になる
販売会社が破綻したときに保証してくれる保険があるので
その時期が過ぎてから契約すべきだと思います。

>>957さん
どの辺が不利な契約ですか？

某通信教育テキストで見つけた、ヤバイ会社の見つけ方。
２ちゃん情報は、すごく参考になる。
�@経営の変化：代表者の突然の交代、合併、株主構成の変化、設備の急速な拡大・縮小
�A営業の変化：主要商品の売れ行き不振、市況の悪化、大口不良債権の発生、商品のダンピング販売、
　　消費者運動、訴訟の提起
�B取引実績の変化：売上高の急増減、能力不相応の受発注、請求残高の急増、担保・保証の変化
�C支払い条件変更の申出、手形ジャンプ依頼
．．．．．
�Hその他：取引先・同業者・銀行・民間調査期間の情報の悪化、決算書等財務資料の不開示、自社訪問の忌避

おまけ
就職内定の取消し

中川さんニュース見たらなんかまともに会話できてなかったぞ
小渕さんみたいにどっかやばいんじゃまいか

中川はクスリでもやってたんじゃないの？ってくらいダルそうだったな

>>961>>962
マジレスするとアル中だからな、この人

酒弱いのに酒好きなだけでアル中じゃねえよ
つーかここで話すことじゃねえ

財閥そろそろ買ってもいい？

>>965
ダメ

帰宅した
941だが、921は親か祖母の敷地に家を建てるという話じゃないのか？
だから『建築条件付』云々はなじまないと思って聞いてみたのだが。

明日は暴騰！！！
http://kita.kitaa.net/10/s/10mai116419.jpg
http://kita.kitaa.net/10/s/10mai116418.jpg

カラ売れる不動産リストまだ〜

つぎ
【継続ｾｸﾀｰの前提に】不動産セクター総合71【疑義】
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1234705852/

まぁここが倒産する可能性は０％だからな
安心して買える新興不動産だ

やべえ成り買いで間にあわなかったらどうすっか
１万は余裕だろ

>>971
それは各新興不動産板用のコピペか？

ダビ、パシ、アセ、ケネが倒産することはないだろ
月曜日下げたら全力で買わせて頂く

>>973
俺もそう思ってたが、クリがあっさり逝っちまったからなｗ

パシ、アセは倒産してもおかしくない気がするけどなー

なんていうか、胡散臭さ的に

クリードとかも胡散臭さ漂ってたじゃんｗ
リクナビの写真とかネタになってたし

ﾎﾞｸﾁﾝ決算書とか財務諸表とか全然読めないから、難しいことわかんないけど
これだけは分かる、胡散臭い企業だけ潰れてるよね

リプラスだけは、胡散臭くなかったけどねー

とりあえず、社長が株売ったり、株主を軽視する発言をしてる企業はﾀﾞﾒﾀﾞﾅｰ

まとめると俺にゃ株のことは全くわかんねってことだな

>>974
クリは計画的だろ。DIP型会社更生だし。

早く埋めて大酒くらえや

>>975
>リプラスだけは、胡散臭くなかったけどねー

週刊東洋経済、煽ってるな
それよりも四季報の中身どうにかしてくれよｗ

んな事いったら新興不動産は全部買えんぞｗｗｗ
糞の中から光る糞をみつけるのが仕事だがや

ケネディクスは鉄板

ダビ、パシ、アセ、ケネ、アト、アル


万が一このうち一社でも逝ったら
新興不動産は全部壊滅状態になる

今よりもひどい状態にね

週刊東洋経済 2009/02/21号
市場・決算書が警告する642社ランキング 土壇場企業
http://www.toyokeizai.net/shop/magazine/toyo/detail/BI/7e14676721658fd1ede59ff8921142f0/#mokuji

エクイティ全損
ワロス

（3）資金繰り難の不動産業界、“ドミノ倒し”の危機

>983
万が一の使い方違う気がする。
どっかが逝く可能性は十に一つくらいの現実味を帯びてるってのに…

中川ちゃんの様子のおかしさはわざわざ日経も記事にするほどの扱いになってるな。
単に疲労困憊で眠かっただけだと思うが

>>983
億が一そのどれも逝かなかったら超サプライズ。

>>989
そやね

JCR　格付け別デフォルト実績率（1年以内）
CCC以下　100％

>>988
ちなみにブルームバーグの記事
http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=90003017&sid=azihmWmF4Ng0&refer=jp_news_index

日本のマスメディアは肝心のところを全く報道しない
国民をバカにしているよな

財閥は見事レンジブレイク。
売りの初日ですな。

ぎゃーーーーーーーーーーー！！！！！！！！

なにかあった？

トーキョー建物のガイシレーティングってどこで幾ら？

新スレ建てますた。
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1234747650/l50

ニチモ１円で買って２円で売れば資産２倍だぞ

くそー、みっちー、耐えてやる、耐えてやるぞ。

>>997
２円で売ればって・・・
1円でも売れないし。。。1円でも買えないし。。。

ついでに・・・
1000なら
プロパスト1000割れろ

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