【財閥も】不動産セクター総合55【弄ってよ】

前スレ

【祭りの】不動産セクター総合54【後】
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1221613787/901-1000

東証１部
8801三井不動産・8802三菱地所・8803平和不動産・8830住友不動産・8815東急不動産・3231野村不動産・4321ケネディクス・
8888クリード・8902パシHD・8924リサ・8993アトリウム・8874ジョイント・8910サンシティ・・
8840大京・8907フージャース・8921シーズ・8871ゴールド・8934サンフロンティア・8706極東・2353日駐・4666パーク２４・
8875東栄住宅・8818京阪神不動産・8881日神不動産・8869明和地所・8860フジ住宅・8864空港施設・8897タカラレーベン・
3003昭栄・8915タクトホーム・8895アーネストワン・8877日本エスリード・1872アゼル・8842東京楽天地・8809サンケイビル・
8806ダイビル・8880飯田産業・8939大和システム・8878日本綜合地所・8904サンヨー名古屋・8913ゼクス・
8841テーオーシー・8833東宝不動産・9706日本空港ビル・8804東京建物・8848レオパレス２１・8870住友不動産販売・
8933ＮＴＴ都市開発・8879東急リバブル・8905イオンモール・8591オリックス・8944ランドビジネス・2392セキュアード・8918ランド

東証２部
8858ダイア建設・8999グランディハウス・8838有楽土地・3238セントラル総合開発・
8935エフ・ジェー・ネクスト・3528グローベルス・3010上毛・8891エムジーホーム・8839ニチモ・8923トーセイ・
3225東京建物不動産販売・8821立飛企業・9318Ｊ鰤・9708帝国ホテル・8948ランドコム

大証名証
8928穴吹興産・8894原弘産・8917ファースト住建・8851アーバンライフ・8995誠建設工業・8854日住サービス・8806ダイビル・
3114ブロジェ・8943エスグラント・7308ツノダ・8919やすらぎ・3228三栄建築設計・3232三交・3351ＴＲＮ

ＪＡＳＤＡＱ
8890レーサム・8927明豊・8946陽光・8783グラウンド・8997日本パーキング・3236プロパスト・3239総和地所・
8901ダイナシティ・8887リベレステ・8909シノケン・3242アーバネット・3241ウィル・3233ファンクリ・8940インテリックス・
8900セイクレスト・8836ヒューネット・8073ＴＺＯＮＥ・8873エイブル・8931和田興産・8893新日本建物・
3247エルクリエイト・8866コマーシャル・8898センチュリー２１・8884ディックスクロキ・9314品川倉庫建物・8850スターツ・
8892日本エスコン・8886ウッドフレンズ・8844コスモスイニシア・8876リロ・8908毎日コム・8903サンウッド・8810大阪港振興・
4351山田債権・8920東祥・7954ジャレコ・3250エーディーワークス

マザーズ
8922ＩＤＵ・8925アルデプロ・8789フィンテック・8912エリアクエスト・3237イントランス・
8936リプラス・4809パラカ・8914エリアリンク・8998リビング・8929船井財産・8945日本社宅・8992日本レップ・3245ディア・
2478ＭＫキャピタル・3248アールエイジ

ヘラクレス
4314ダヴィンチ・2337アセマネ・3230スターマイカ・8889アパマン・8991ライフステージ・8885ラアトレ・
8938ロジコム・3244サムティ

http://market.jsda.or.jp/html/saiken/index1.html
「公社債店頭売買参考統計値／格付マトリクス　ダウンロード」をクリック。

・売買参考統計値
・ＰＤＦ
にチェックを入れてダウンロードします。

その93-94、111-112、116-117ページを見てみましょう。
ケネディクス、NIS、ジョイント、日本綜合地所、日本エスコン、等の
債券市場の状況が確認できます。

　ああ　もうだめだ　おしまいだ

リプラスはまた原因不明のシステム障害で給与支払い遅延かな？

リートのプロパティ・マネジメントをしている会社が逝ったんだな

日本エスコンの昨日の出来高何これ？

>>5

今月もその言い訳したら詐欺で訴えられるぞ

3251自社株買いか〜
買っとけばよかった

>>4
上の句には何を入れればいいんだ？
銘柄か、それとも「不動産」にしちゃうか。

>>7
増資でも来るんじゃまいか？

60000さんポジションは？

>>12さん
悲しくて口座情報みれない。
記憶が正しければ藤和売ってます。

不動産・・次は　どこ？

今月末は一体何社、逝くんだろう。

それでもおいらは不動産がすきなんじゃ！

未だに倒産無し

ひょっとして乗り越えちゃった？

25、26までは
ジタバタするお!!株も売るお!!

ID:E5ZWfjjjOの記憶からhumanの倒産は消去されたらしいな。
よっぽどショックだったに違いない(´；ω；`)ブワッ

新興不動産触れるなよ
ババ掴むとあれだぞ

ヒューマンくらいの小粒なら別にな〜

おい6万！！！！！次はどこ狙ってるの？？？

１１月、１２月も倒産発表が絶えないから今買わなくてもいいんじゃない。。。

倒産なんてどうでもいいだろ？
どうせ近々に涙目増資が一気に来るだろ？
1社やる度にセクターが連れ安しないか？

ライフステージ、総和地所、ウィル、ロジコム、シノケン、リビング、サンシティ、ノエル、ファンクリ・・・
この辺りの銘柄は逝くだろ？？　
ってか、逝きそうなの沢山あるね。

ライフステージはガチ本命だな。放っておいても、上場廃止→ファーザーズ逝きはもう免れんと思う･･･。
ただ、潰れるとなると、建設中止になってるあのプロジェクトをどこが引き継ぐかが問題だな。

そんなとこ買いも売りもしないだろうよｗ
時価総額小さいから個人が売れば担がれることわかっているだろ？

プロパストなんか凄く怖い感じがするね。

上場つうより資金調達完了って話だからね。
後は会社ごと大株主さんが好きな様にどうぞだろ？
他社や金融機関の不良資産掴んで沈むことがそもそものスキームでしょ？
最後に無担保でつけたローン分で金融機関が買い戻すんだからｗ

>>26
神戸の案件が出たとき、
よくライフステージが獲得したなー　と思ったが、
この案件で逝きそうだね。
この案件は確か、入札で競合が少なかったのを覚えてる。

野村不動産があがっている理由は？

株券印刷の為しか思い浮かばないな。
そもそも売買する奴少ないから値動きで呼び込まないと客こないｗ

建設業界には好材料がでたか。
建設が父さんストップすれば不動産にもいい影響ありそうだな。

ライフステージが逝くなら和田興産も逝くと思う。
そういえば、和田興産が管理物件の看板たててる土地が神戸にありましたね。
建てても現金化できないと見たのかな。

　マーケットアナリストの櫻井英明氏が言う。

「もし破綻なんて事態になったら、世界の金融システムは崩壊するかもしれません。モルガンとリーマンでは規模も違うし、日本国内への影響も計り知れない」

　モルガンの総資産は約１０８兆円（リーマンは約７１兆円）。日本では不動産投資にも熱心で、旧全日空ホテルや舞浜の「シェラトン・グランデ」、恵比寿の「ウェスティン東京」（現在は売却）など２兆円規模の不動産を取得したといわれる。

　モルガンが大株主に名を連ねる企業も多い。藤田観光（約１５％）、イー・アクセス（約１８％）、日本特殊陶業（約１１％）、帝人（約８％）。そのほかアゼルやクリード、リサ・パートナーズなど不動産関連会社の株式を大量保有する。

　まさかの事態が起これば、金融システムだけでなく、日本の不動産業界を震撼させることになる。

>>33
建設業界の鋼材料なんて聞いたことがないぞ。

東栄てギギでてんのな、

〉〉36
携帯からなんでリンク貼れないけどヤフーのトップニュースにある。
国の、建設業者への資金繰り支援だとか。

>>33-38
鋼材料ってこれか。。
http://www.47news.jp/CN/200809/CN2008092301000380.html

>>30
そうなのか、それは知らなかった。どうなるんだろうね、請け負った建設はかわいそうだよな･･･。

>>34(60000氏)
この間、ちょっと計算してみたんですが、株価が上場基準に達するには時間的にも99%絶望的だった。
工事中断で、資金繰りが最優先課題なのに、株価は日々･･･。上場廃止となれば、まぁ、ならずとも、
資金調達が現状でも困難を極めてる限り、もう、先はないんじゃないですかね？

それほど、旨みもありませんし。

>>31
それは、
私が空売っているからです。

不動産祭りは売りのターンか
リバ厨買い豚が持ち上げて高いところから投げればマイウーｗ

米経済指標（　）は事前予想
住宅価格指数-7月：-0.6％（-0.2％）
リッチモンド連銀製造業指数-9月：-18（-12）

>>42
指標にはNY市場反応せずガンガン上がったんだよね、+150近くまで
でも結局いつもの欧州はめ込みに過ぎずその後逆に-150近くまで逝ったけど

いまはプラマイ近辺でエッチしてる

一時はプラ転があっというまにまた-100
リバには2時間かかっても下りは一瞬
くだりさいｓ（ｒｙ

ｗｗｗ安値更新-180ｗ
ツンデレ　じゃない、詰んでるｗ

三菱UFJも野村も腐るほど金は持ってるし投資先も探してるが
新興不動産に投資する金はないらしいなｗ

>>46
あたりまえだろｗ
財閥以外の不動産会社買うメリットってどこにあるの？
普通の会社は「棚卸資産・固定資産」以外に「人材」「ブランド」「特許」等の価値があるが
新興不動産は参入障壁は無いに等しく人材は糞、ブランド・特許は無し
こんなん会社買うより倒産させて唯一の価値である「不動産」を安値で買いたたいた方が得だよ

＜米国・時間外＞ゴールドマン・サックス一段高　ウォーレン・バフェット氏出資受け  

銀行持ち株会社に移行したゴールドマン・サックスが時間外取引で大幅一段高。  
通常取引を前日比4.27ドル高の125.05ドルで終えた後、136ドルちょうど前後に水準を切り上げて推移している。  
23日夕、著名投資家ウォーレン・バフェット氏率いるバークシャー・ハザウェー向けに  
配当利回り10％で、優先株50億ドル相当を発行することで合意したと発表。  
資本調達を好感した買いが膨らんでいる。  
バークシャーは普通株、50億ドル相当の新株引受権（ワラント）を引き受けることでも合意したという。  
ＧＳは併せて普通株の公募売り出しにより、25億ドル相当を調達する計画も明らかにした。  


配当たけぇぇぇｗｗｗｗ 
買うならGSじゃねｗｗｗ

この配当の高さは・・・
まんま新興不動産じゃねえか
GSもここまでやばいのか・・・

リーマン・ブラザーズ証券会社の委託分の建玉の取扱いについて2008/9/22　更新 
http://www.tse.or.jp/news/200809/080922_b.html 
[東京証券取引所]9月16日にお知らせしましたとおり、リーマン･ブラザーズ証券会社の 
委託分の建玉につきましては、東証の他の取引参加者に移管することができることと 
しておりますが、その期限は平成20年9月24日（水）正午（日本時間）としております。 
当該期限までに移管先取引参加者から東証に対して、建玉移管に関する書面の提出が 
ない場合には、反対売買により建玉の処理が行われますので、念のためお知らせいたします 
（この場合、執行のタイミング・条件等について顧客から指示を受けることはできません 
ので、あらかじめご承知おきください。）。 

お問合せ株式会社東京証券取引所　派生商品部　総務企画グループ 


時間切れになったら強制決済すか。
リーマン銘柄はこれが終わるまで手出しできんな、怖すぎる

8986 リプラス・レジデンシャル投資法人
スポンサー企業の継続企業の前提に関する注記についての影響に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20080924/59w6ud/140120080924049285.pdf

１ 本投資法人の資産の状況ならびに財務状況
　本投資法人は、法令に基づき第三者である資産保管会社にその資産の保管に関わる業務を委託しており、
　その資産は株式会社リプラスの資産とは分別して保管されていることから、株式会社リプラスの財務状
　況の悪化の影響を受けません。また、本投資法人は、本日現在において、平成20年8月に実施した第
　三者割当増資による払込金122億円を現預金として有しており、足元の収益状況においても、重大な問
　題はありません。

ちょｗ地所300円GD気配ｗ
まだ時間あるし実際にこんな値段で寄るとは思えんが、-10％超えのこの下げが現実になりゃ
今日は不動産か銀行が最下位だな

>>50
先物などの建玉にのみおこる問題で、現物株には関係ないじゃん

地所の気配もどんねー
ダウ先急落でバフェット分チャラ、アホクセー

先物寄り付き12000ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

草生やしてゴメン。
あまりにも望外なスッ高値すぎてワロタｗ
バフェットでダウ先100ドル以上上げてた時のCMEですら11800未満の11700台だったのに
その時より50ドルダウ先安い今12000寄りとかどんだけ寄り天確実にさせようとしてんだよｗ

IDが「私のHckはﾎﾟｩ」の人、朝から頑張ってんね

頑張ってるの意味がわからんｗ
おまいはこの相場楽しくないのか？
今日はチューハイ日和でもあるんだぜ。楽しまなきゃ損

地所気配＋200円で寄り
現実なんてこんなものだな

その調子でブッコいてくれって事だよ

ダウ先急落なんてしてないじゃん

俺がぶっこいてもおまいらには一銭の得にもならんけどな…。
それ以前に俺が何豚でどこを何ポジしてるのかすら知らないのによくもまあそんなこと言えたもんだ。
自分がぶっこきまくっててムシャクシャしてるからってそりゃねーよ

冗談だよ、落ち着けってｗｗｗ

落ち着くのはちょっと無理（´・ω・｀）
相場が激しいからエキサイトせずには居られない

いや、だからってスレでまでエキサイトするつもりもないｗ
ドンドンボロクソに言って煽ってくれても構わないぜ。
俺はこの殺伐としたマーケットでピエロになって羊羹マン

不満が比較的高く寄ったんだが一応あれでも陽線だな、いまのところ
アーバソがどんだけクソだったかって話だ

ランビジ、トーセイを買ったぉ

レーサム止まらねーな

よくこの状況で買うな、方向性がちっとも見えんどっち行くかわからん

引けまでに手仕舞いするつもりの足の速い買いが多いのだろう

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1221491314/927
リプラススレが面白すぎるんだけどｗ

V字リバウンドまだ〜

サンフロは上がる時も下がる時も毎日全力でSTOPする修造銘柄ですかｗｗｗ

不満底抜け
まもなく一桁

修造はいつも全力疾走の阪急電車（一三の孫）だぉ

リバウンドで空売りしとけば儲かるな

おー、財閥が沈む日きた

２１なのに９円でフマン

潰れろ

東栄住宅も危篤状態か・・・

さすがに朝から海運にどんだけ追いかけられてもTOPを譲らない下落率なだけはあるな。
不動産最凶
単独でマイナス6％間近

ちなみに32位の海運も5％台だが、そっから上は一番下の31位でも3％台
どんだけクソセクターｗｗｗ

>>81
上から一番下

という表現がさっぱりわからない。

涼しい

上から一番下じゃ、わからんわなｗ

そこから上の中で一番下に位置する31位

これでわかるかい？
まったく

>>85
さらに分からない。
まず、「そこから」がどの「そこ」にあたるのか、
「そこから上の中」はなんなのか、
さらに、「そこから上で一番下」というのは「そこ」なんじゃなかろうか、と。

おいおい、現代人の日本語力大丈夫か？

32位の海運より上の31業種　その31業種の中で一番下ですら3％台
要は33〜32位と31位以上の間にやけに開きがある、ということを回りくどく言っただけなんだがなぁ

しかし俺同様おまいらもよほどヒマなんだな…。
他になんかないのかよ、話題。

もうほっとけよｗ

いまだと先物リバうめぇぇぇ　とか
地所もリバってんじゃーーーん　とかもっとあんだろ、他にｗ

ﾒｯﾂのｹﾊｲｗ

２１なのに９円でフマン
５５ステーションを見習え！！！

>>91
見た
7777キターｗ
遊ぶな、とｗ　そしてどうせなら買いも555じゃなくて777にしろ、と

>>87
なぜに「まわりくどく」言う必要があるｗ？

つまり「不動産はブービーで、ビリとブービーはむっちゃ開いとるけどｗ」
だけで済む話を

・主語はない
・「そこ」に該当する言葉もない

で、だれになにを伝えるんだ？

プロパストｗ

いやいや、メガバンｗｗｗ

ねーよｗｗｗｗｗ
財閥も意地見せたら？

三井住友、GSに数千億出資
http://www.kabujouhou.com/contents/digest/index2.php?boardno=168033

さて、みずほだけ取り残された。
つーかぽまいら国外の投機家救ってるヒマあったら国内の不動産…。
無理か。嫌か。そうですか

財閥のリバうめぇ
てか地所下げすぎだろｗ

http://mobile.himawari-group.co.jp/news/forex/newsDetail.html?regNo=102711&pageNo=1

SMBC否定ktkr
ニュアンスが微妙だから後ほど公式に認めるかも知れんが、また噂の暴走先走りかよｗ

なにこれｗ

穴吹が支払条件変更って既報？

大和システム、ボラ高杉ﾜﾛﾀｗｗ

>>87
日本語でおk

今アメ証券に出資するのはまだ時期尚早じゃないかなと思わないでもないが。
バフェットおじさんの取った方法などなら理解できるが。

大和システム配当目当てにあげてるのかな？
言っとくけど大和システム中間配当ないぞｗ

バフェットおじさん闇金みたい
絶対に儲かる方法だし
カイジに出てきた大金持ち思い出したよ

金出した三井住友は10%の配当も優先株もないなら、完全に騙されたってことだな。

バフェットおじさんのすごいとこってやっぱりこういうところだな。
おじさんの威光もあるからそれも付加価値としてはプラスに働くし
さらにおじさんの引き受け予約権の転換価格は今の価格下回ってるし
おじさんが引き受けたことで市場は好感するだろうし、
おじさんにとってはプラスばかりですな。

>>105
勘違いならぬ勘痴買いってか？ｗ
なぜか強いんだよね。

http://www.kabujouhou.com/contents/digest/index2.php?boardno=168037

野村は頭おかしくなったのか？
そんな金があったら不動産（ry

金融はきてんのに不動産はダメダメね
あ、国内は見捨てられたってことか

金融も基本的には内需系なんやけどね。
まあ、局地的な暴騰って感じでマーケット自体はかなり冷めてる感じ。
出来高少ないし

また住友だけ暴走か
ここ売ったら死ぬな

一時海運抜いて今日はじめて最下位脱出したんだが
先物が毎度のごとき13時天井つけたら最下位に戻ってきちゃった

水面下では着々

土木技術コンサルタント
株式会社建設企画コンサルタント
民事再生法の適用を申請
負債60億6400万円

建築工事
株式会社オオサワ建設
民事再生法の適用を申請
負債45億円

単独4％安になったお
海運は単独3％安だお
あとは-2％〜+3％だお

ってこの地合いで＋3％とかどこだよ、証券だよ
アボガドバナナｗ

ケネディがクソ

２１なのに９円ですげえフマン

財閥さえほとんどリバらねえ

先物あんなに元気なのにどんだけ蚊帳の外なの、このセクター

海運以外は全部下げ幅1％台まで戻しちゃいそうだよ…。
海運とココだけ-4％台取り残されとかここまで極端に偏る市場も久しいな

だって9月末ですよ？

どうせ下げには付き合うんだろ？
くずセクターが

9月末の中間決算で、監査法人から減損処理を求められ、
悶絶特損＆債務超過＆継続企業の前提の疑義っていう会社が増えそう
さすがに大手監査はいい加減な数字のままでは通してくれないだろ

クレディスイスが三井不動産<8801>の目標株価を2100円から1900円

業績が回復する要素が無く。
悪くなるのは誰の目にも明かだものなぁ。
分譲マンション好調と海外資金だぶつきで流入していただけで
両方共に駄目になった所へ確認申請改悪爆弾で終わり。
回復するには数年かかるよ。

う、上毛も酷いなｗ

ダヴィまたS安？
財閥も今日はひどかったけど、新興ってどうなってんの

アパマンは何か出た？

みんな下げてるのに、
藤和不動産だけ下げてないのはひどい罠！

今頃社長どもは金策のラストスパートだろうなw

あと15分、すっごいのお願いします

そうか
9月の月末なんだなｗ
忘れてたけど

最近不動産以外ではMBAやTOB多いけど
この業種だけは買い手も病んでるから無理だろうな

リプラス　破産　キター

リプラス破産ｷﾀｰ

りぷらす

ぎゃああああああああああああああ

民再通り越して破産きゃおｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

15:53 89360 Ｍ−リプラス 破産手続開始決定のお知らせ

民再さしてやれよｗ

1円？あのリプラスが1円だとぉおおおおおおお

そういえば民事再生やりたくて協議重ねてたけど難しそうだって話してたよな・・・

136　見事に同じコメントワロタ

持ち越せないのは週末だけではない新興不動産 ・・；

S安張り付いてるｗ
三ツ矢サイダーですか

サイダーというか、昨日のIR見たら普通売るだろｗ
PTSもS安だったし

今日のストップ安は継続企業の前提注記となんかだろ

リプラスが倒産したって風説流してる奴いるけどマジで最悪

通報したから

>>145
PTSは8750で買ってた奴いたんだぞｗ

リートどうなっちゃうんだろう。

>>147
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080924050116.pdf

>>150
うわあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

>>147

＞ リプラスが倒産したって風説流してる奴いるけどマジで最悪
＞
＞ 通報したから

何にも確認せずにすぐ通報ですか？
北ですか？南ですか？
半島へ帰ったほうがいいんじゃないでしょうか

俺もそのネタ今度使おう
多分今週もう１つ２つあるだろ

いやぁ〜今月は良いペースで倒れてますね＾＾
金曜はhuman21、今日はリプラス。
明日は悪夢の25日で何社逝くんだろうね〜＾＾

ネタにマジレスするのもネタなんだろうか。

>>147
確認くらいしてからいえよな？

>>152
まあまあ
>>147 >>150 >>151 のコンボ
と思って笑ってくださいな〜

倒産じゃなく、破産だという落ちとか

破産ワロタ

リプラス　「やっとかよ！！」

おはぎゃ

破産ｗ

8936リプラス 破産手続開始決定のお知らせ H20/9/24
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080924050116.pdf

民事再生すらスルーとはｗｗｗ

みんな嬉しそうだな。
売建玉なんて持ってなかろうに。

利＋の場合は
負債総額以上の影響があるだろうね

>>164
祭りはなんでも楽しいものさ

疑義ついてるとこ軒並みいくぞこれから。
東栄住宅も買うのはやめろよ、コベナンツに抵触してる借り入れが300億以上あるんだから。

>>164
坊やだからさ

不謹慎な事書けるのも匿名掲示板だからだろう。
きっとみんなリアルでは大人しく慎ましやかな人達なんだろうね。

リプラスの最後ぐらい笑って見送ってやるべきだろｊｋ

リプラスﾌﾟｷﾞｬｰｗ

滞納家賃保障（ｗ

セクター全体に悪影響だから財務的に絶対潰れない会社以外は強制的に清算する法律作れよ

家賃保証してるとこが滞納ってどんなギャグですか

負倒産セクターっすか？

>>147

>>147　m9ﾌﾟｷﾞｬｰ

いきなり破産だと整理ポストの期間2週間だっけか？

理由がまた笑えるじゃねえかよｗ
サブプライムだってよｗ
そんな影響があるような国際的な会社か？
なんでも書けばいいのか？

破産だと本来は確か速攻で上場廃止だと思うが、大混乱を回避するために
救済措置で整理ポスト行きだったかな。

俺のエスコンは助かりますように(-人-)

>>180
関西最大の開発物件は売れているのか？

暮れなずむ町の　光と影の中
去りゆくあなたへ　贈る言葉
悲しみこらえて　微笑むよりも
涙かれるまで　泣くほうがいい
人は悲しみが　多いほど
人には優しく　できるのだから
さよならだけでは　さびしすぎるから
愛するあなたへ　贈る言葉

夕暮れの風に　途切れたけれど
終わりまで聞いて　贈る言葉
信じられぬと　嘆くよりも
人を信じて　傷つくほうがいい
求めないで　優しさなんか
臆病者(おくびょうもの)の　言いわけだから
はじめて愛した　あなたのために
飾りもつけずに　贈る言葉

これから始まる　暮らしの中で
だれかがあなたを　愛するでしょう
だけど　私ほど　あなたのことを
深く愛した　ヤツはいない
遠ざかる影が　人込みに消えた
もう届かない　贈る言葉
もう届かない　贈る言葉

他人の債務保証してる場合じゃねえなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
サブプライムでＡＩＧ保証がやばいくらいだし
不動産保証関連は軒並みヤバイ

メザニンがことごとく飛ぶ事態はまだか？ｗ

しかしアレだな。もっと人気のある不動産が逝かないと盛り上がりに欠けるな・・・

>>182
知らないかも知れないが「昭和枯れすすき」がピッタリですな。

リプラスは全体にじわじわ来ますぜ

賃料保障を利用をしていた上場企業リストってあるのか？
多分投資用分譲マンデベだけじゃないか？

>>188
http://www.sbigt.co.jp/

賃料保証業務自体が危ないのか、
リプラスの煽り食うとこだけ避けりゃいーのか

家賃保証のビジネスモデルは何ら問題ないよ。
一時期オウム云々のときに淘汰された業者がいっぱいあったけど、
今はそういうリスクもない。

不動産に投資したのが問題だったんじゃないかな。

HPのトップが

破産管財人就任のごあいさつ(平成20年９月24日)

ワロタ

>>191
証券化って出口が詰まってしまったが

>>161
おまい、地球の裏側の住人かよｗ

リプラスは余計なことやりすぎたんだろう

野村不動産となんか組んでやってなかったか？

なんでも証券化ビジネスて・・・・・。
家賃保証も証券化してウンコちゃんを押し付ける予定が押し付け出来ないで破産笑ったわ

>>147

ちょｗｗｗｗｗ

リプラス、ハサーン
ここ利益剰余金が無いから危険だと書き込んだとき
凄く叩かれたけど、民事再生を超えて破産って・・・・・
アルデプロも利益余剰金が無いからね
要注意かもね

家賃保証の元手を自己資金じゃなく外部資金でやってたみたいだね

まともな企業の子会社が、十分な自己資本を用意して
家賃保証事業やってたら、うまくいってたとおもうが

だから木曜に東証の英雄に移れと
あれほど書き込んだのに
自分はよかったよ、騙し上げのダダヴィとエリアリンク売って
木曜に東証の時価１０傑銘柄にシフトしたからね
ＣＤＳの問題が有る限り、新興不動産に明日は無い
むしろ年末までに何処が生き残るか見定めて入っても
遅くないね、サインは先週のダヴィね
あの動きが全てを物語ってる
売り方も逃げた方が良いと思うよ

まあこれで、財閥系企業が家賃保証企業に参入する下地は整ったわけだから、
そろそろ、メガバンクや大手不動産会社の系列で、家賃保証事業やるべきだろ？

いつ倒産するかわからない新興企業の家賃保証より、
大企業がバックにいる家賃保証のほうが大家から見ても魅力だろ

どこの財閥がヨタ者への取り立てに走るのかと・・・

前リプラスに惚れこんでた馬鹿いたよね
どうなった？

結局、大手不動産が美味しいところを持っていくという構図になるのか・・・

空室や滞納が増えている、ってことはないのか？

ひでええ


【倒産】リプラスに破産手続き開始決定、サブプライム問題で資金繰り悪化＝負債総額325億円[08/09/24]
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1222242947/


　リプラスからの破産手続開始申立書等によると、リプラスは、回収可能な資産に乏しく、
一般債権に優先する公租公課や多額な労働債権があることから、破産債権に対する配当財源の
確保が難しい状況にある。このため、本件破産手続は、配当には至らず、異時廃止で終了する
可能性がある。

リプラスや賃貸会社のスレでも先月の時点で客から振り込まれたはずの金が
大家に入ってないって問題になってたんだから時間の問題だったろ

ただ破産にはびっくりしたけど

>>203
いまや消費者金融がメガバンク系列におさまってる時代ですよ？

687 ：名無し不動さん：2008/09/02(火) 19:10:30 ID:CQyRDG2k
お前ら最近弁護士が社内を出入りしてる事に気付いてる奴いるか？ｗ

これ民事再生か会社分割の相談だろｗｗ
会社に来る時くらいバッチくらい外せやタコ

しかも昨日会社の内情ペラペラ喋るなとか通達きたけど無理無理
給料遅配されたせいで武富士から借りた恨み忘れねーから

HP掲載文、現時点では債権残しているのか不明。

■主要取引銀行
三菱東京ＵＦＪ銀行 新橋支社
みずほ銀行 芝支店
三井住友銀行 赤坂法人営業部
農林中央金庫
りそな銀行　虎ノ門支店
あおぞら銀行 本店
新生銀行 本店
東京スター銀行不動産ファイナンス部
オリックス 不動産ファイナンス本部　他

日本の不動産投信、海外投資家によるＴＯＢ増加見込み＝プロスペクト会長
2008年 09月 2日 20:12 JST
http://jp.reuters.com/article/businessNews/idJPJAPAN-33559420080902

８月末にはオークツリー・キャピタル・マネジメントの運用するファンドが、
リプラス・レジデンシャル投資法人8986.Tに対する株式公開買い付け（ＴＯＢ）を実施すると発表。

オークツリー・キャピタルの関連会社、アップルリンゴ・ホールディングス・ビー・ヴィ（オランダ）は、
リプラスの発行済み投資口の１０．７９％（１万８０６３口）を上限とし、
１口２６万円で８月２９日から１０月７日までＴＯＢを実施する予定。これにより投資口の保有比率を４８．４０％に引き上げる計画。


この外資ファンドどうすんだ？ｗ＾＾；

>>202

家賃保証はそもそもグレーゾーンビジネスというのが
露呈したから逆に金融機関はこれから厳しくガンガン閉めていくと思うよ

金融はやらないと思う、逆に家賃保証をせずにセールスできないと
財務制限条項を行使してくる可能性は高いが賃貸業には硫酸の雨が降るのは
間違いないよ

>>212
REITは基本的に親が逝っても平気じゃないの

>>212
アップルリンゴ

結局新興で年末までに残るのって？

多分５社くらいか？残ったのを見極めて買い来ればいいね

ざま

>>213
オリコとかもやってたけど、やめちゃうの？

>>214
そうなんだ。ﾂﾏﾝﾈｗ

でも、このREIT投資法人の現在値、なんでTOB価格より低いんだろ？ｗ

>>218

オリコ・ジャックスは正確に言うと自動引き落としサービスです
家賃保証会社と組んで自動引き落としを担当してるはずです

>>212
アップルリンゴ食べたい＾＾

FXO売却
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20080924/59w7ho/140120080924050124.pdf
FXオンラインの売却代金総額　127億4100万円
フィンテック本体の時価総額　75億5100万円

・・・あれ？

メッツって従業員１３人ってまじ？

>>222

ＦＧＩはリーマンと丸紅のアスクレピオスの影響で
逆に子会社から三行半を付けられた感じだね
ＦＧＩもヤバイかもね

>>212
ここリートがまだ高いときにファンドクリエにも買収しかけてたな
「上場詐欺会社にリートのスポンサーになる資格が無い」みたいな事いってた

ファンドクリエが上場詐欺？
メッツが上場詐欺？どっちだ？？

>>226
どっちも上場詐欺としか思えないんだがｗ

りぷらすーーーーーーーーーーーーーー

大本命が逝って驚きは無いのに賑やかだなｗ

19:10 89930 アトリウム 投資有価証券の評価損に関するお知らせ 東
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080924050361.pdf

さて、次はシーズとアルデの一騎打ちかな

http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1222242947/87
87 名刺は切らしておりまして sage New! 2008/09/24(水) 19:13:50 ID:2rUqODwZ
賃貸のプロから一言（がいしゅつだろうが...）

1.入居者は新たな保証人や保証会社を求められても無視して良い
2.保証人・保証会社をつけなかった事で退去求め、または契約更新拒否は法的に不可能
3.保証料を支払っていたいた者は、これを機に一切支払わないでもOK
4.以上は滞納・トラブル等あったとしても同じである
※滞納・トラブル等は保証云々とは全く別の問題として争われる

アトリウムの特損はこれで打ち止めじゃないだろうが
下方修正確実なのに先延ばしにしてるのは不誠実だよな

リプラスレジデンシャル
スポンサー企業の破産手続開始の申立てに関するお知らせ

すげえ、スポンサーっていう表現を株に用いるなんて斬新ｗ
55％の株持ってるんなら親会社だろＪＫ

フィンテックは子会社売却で127億ゲットというスーパーファインプレーを披露。
不動産系企業の父さんサバイバルレースから完全に離脱した。

フィンテックは、確かに金ゲットしたけど、
逆に言えば経常利益48億円の企業売却して、
不動産金融大不況の中で一体何で利益出すんだろ？

不動産金融なんて、今の状況で実際の不動産業よりヤバイと思うんだけど

リプラスは１円まで逝くね。

貧とか後とかは騙しがあるなら即、

>>233
新興不動産は、下方修正確実なのに期末まで赤字転落をしない企業ばっかだろ

236よ、どういう意味で不動産以上にやばいと言っているのか教えてくれ。
不動産の方が遥かにやばいだろ、どう考えても。

>>239
うるせはげ

>>236
事業を切り売りしていったら収益源がなくなってしまって
テナントも借りられず住宅街に引っ越して静かにしているYOZANの事ですね、わかります

フィンテック特損16億
プリンシパルファイナンスでも引当金積み増し予定
ちゃんとここにも触れようぜ

>>240
たぶん最近損義理したのさ

おれは平均４５００ﾎﾙﾀﾞｰ　なかよくしようぜ

>>242
ノウハウも無いのにベンチャー投資なんてやり始めたからな
案の定詐欺に引っかかったし

>>236
とりあえず今は潰れなければ良いって状況だからそれから先のことはおいおい考えるんじゃね？ｗ

>>236
毎年の利益より目先の金が大事な状況に追い込まれてるんでしょ？

中東・湾岸産油国系ファンド、米金融危機で投資対象見直し

　ＫＩＡのアルサアド総裁は23日、「金融機関の救済はそれぞれの国の中央銀行の責任」と述べ、
米銀救済に応じる考えのないことを強調。一方で

「米欧アジアの危機で不動産や金融といった分野の投資機会が生まれるだろう」

と語り、投資のポートフォリオを見直す考えを示唆した。 (24日 23:56)
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20080924AT2M2400H24092008.html

潤沢な自己資本を武器に、他社に先がけて在庫整理を実践
サンフロンティア不動産（8934・東１）
http://zai.diamond.jp/servlets/Query?SRC=zai/news/top&newsid=5471

新興不動産安全牌

●ンフロ　●ーセイ　●ロパスト　●リード　●ネディ

この５銘柄に�D分割均等投資。

３年内に宝の山（＾ｍ＾むふっ

いいから的一行は一緒に巣でオナニーやってろカスが

>>250
今のところは、サンフロとプロパストは大丈夫そうだけど、
信用不安が激化すると何が起こっても不思議じゃないのは事実

ケネクリのどこをどう転がせば安牌なんて結論に至るのｗ

政府は不動産の暴落対策してくれや

>>250
サンフロ、トーセイ、ケネ以外はやばくね？

トーセイなんて流動化事業が全体の６１％も占めているんだよ？
生き残れるわけないじゃんｗ
流動化自体が今後５年は利益がほとんど上がらない現状では
企業継続に対する疑義が点灯する。

付加価値を全く認めないタイプか。アホだな。

【もう】種が10分の1以下に達してる人【ダメぽ】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/stock/1200925292/

922 山師さん 2008/09/25(木) 02:50:18 ID:L1HvYH0g
もう退場して一ヶ月以上になるけど記念に・・・
5月の不動産プチバブル？に釣られて不動産のみ数銘柄気付いたら信用全力に。
その後→追証→貯金全額投入→追証→親族から借金→追証→消費者金融
長期戦覚悟だったが相次ぐ倒産でそれすらも許されずやっと危機感を感じて8月に全銘柄処分
700万の種がたった三ヶ月で300万の借金に。
車、バイク、その他売れそうなものを全て売却し現在借金120万、鬱病で通院中無職です・・・
後悔の日々、見えない未来、ただ死にたい消えたい、株は怖くてもうできない。
皆さんはこんな馬鹿なことはしないと思いますが、私のような思いはしてほしくないです。
はぁ・・・どう考えても借金は馬鹿だよな・・・勉強代とも思えない損失です。
このスレの皆様はどうか幸せになれますように・・・

体大事にな
まだまだこれからだぜ！

先日4月の窓埋めるついでに勢いあまって1900円貫通しかけた三井は今日2000円割れたら
チャート的には下に無限の可能性の広がりが…。
地所も2000円割れたらヤバイけど今日割れることはなさそう

不動産29位

メガバンプギャーｗ

地所2000円割れは05年以来か！
三井の比じゃないほどのヤバさだな。
割れたら、だけど

なんでアトリウムはあんな高いところで寄りついたの？
買い入れてたヤツって頭おかしすぎない？いやいいけどさ

アトリウムわろす

70円の配当権利落ち日は今日ですか？

イイエｗ

配当+キャピゲインでｳﾏｰとオモタのに...

17位まで浮上した
今日は最下位争いの友、海運にお別れを告げて寄り底ですか？

新日本建物は何かあったの？

何もないけどやばめなとこはだいたいそんなもの
25日だからね

みっちー弱っ

>>192
>　破産者株式会社リプラス

勇者ライディーンみたいなｗ

ダヴィ、ﾜﾛｽｗｗｗ

民事再生もできないんですね、、、リプ

>>258

時期が悪かっただけですよ。
私も、消費者金融で全力で借りた金で新興不動産買っているけど、
すさまじい含み益。来年3月まで保有し続ければ、配当だけで金利
も支払えますしね。

チャンスと思ったら、一気に突っ込むのが、「成功」への道。
今回は残念でしたが、また立て直したら再チャレンジしましょう。

3236 プロパスト

有利子負債　1299億
現金　　　　　　　48億
09年利益(予)　 62億

これどうなの？やっていけるの？

チャンスと思ったら突っ込む
やばいと感じたら即撤退
両方できないと難しいよ。

それの何倍もの負債があるダビやケネが大丈夫なんだから大丈夫

ダヴィとケネは２年は確実に持たないと俺は思うけど

トーセイがいいだろ

買うなら堅実なスターマイカがいいよ

投資家保護の観点から、不動産・建築専用の監理ポスト作って
トーセイみたいに簡単に潰れない会社以外はそこに入れるべきだと思う

何でトーセイだけ、そんなにべた褒めされてるんだ？

トーセイ厨必死すぎｗ良い会社なのは分かるが。

俺が調査頼んだところははトーセイ　実はヤバイと思ってる

スレを見て判るとおりトーセイはホルダーのレベルが高い
トーセイホルダーが旧帝卒のホワイトカラーなら
ダヴィとかアセのホルダーは中卒の配管工

トーセイ煽りの正体

マニアな株式投資＝鶏糞コテ軍団

市況コテ
411 ◆pvqx5Kx5p.
勇者ウェブマネー ◆vElnEM.Uso
バケツ大佐 ◆5Lg3WltxEI
ボロ株の第一人者
60000 ◆BfeFS/4Ww6
沢尻エリカのアナルシリーズ
チキン工

投資一般コテ
gw ◆S9Sd6S4mf.
（*^ヮ^*）/摩天新宿 ◆qXhYksCKRU
(´-｀).。oO ◆70OQP7B.ek
株屋姫(ё_ё) ◆pc1JVPuYSE
サイタマン ◆mYN3wsz7vE

使い回しコテ
Loop ◆pCagQ2VMTg
(´Д｀)y─┛~~ ◆w5GaisiGD
(´Д`)y─┛~~◆8Sey0DCPp6
ぴのじろう ◆/BxAZsWuhY
水産トレーダー ◆OLlKAYxDxQ
剛田 ◆DOESzuvu.2
ﾓﾝﾃｶﾙﾛ ◆yzSIMONTEg
嘘山田 ◆Zg7HK9Y.Ls
躁-山田 ◆IIy0kZHfBY

日経上げてるのにみっちーは、反応弱いね
地所とかそこそこ反応してるのに。

トーセイ弄ってる時点でザラ場の塵と思われ

トーセイべた褒めしてるひとは大体プロパストもべた褒めしてる。この二者の共通点わかるかな？

>>288
わからんけど俺はその2銘柄だけいじってる

ケネの上がらなさと、パシの強さは何なんだ
仕手が入ってるだけかよ('A`)

風呂ｗ

>>289

決算がずれて過去最高利益計上。優秀に見えるマジック

今日プロパストとケネとダヴィ買った漏れは後場から明日の寄りでの急騰、
そしてリカコ、
優雅な週末、・ｗ・

そんな予定でっす！

今日もどこか潰れないかなぁ〜

でもトーセイ減配だよな多分

あくまでもイメージだけど

パトリオットミサイル←なんかすげームキムキしてそう
トマホークミサイル←なんかすげー早そうな感じ

テポドン←太ったおっさんみたい

８９８６

>>295
今期はまぁ大丈夫だろ
意地でも出しそうだ罠ｗ

来期は今期の３割程度なのを覚悟すべしｗ
場合によっては、もっと低いかも？
有報見て変な金利や融資団変動が無ければ無問題ｗ

今度はトーセイかｗ

このスレで聞いてもいないのにペラペラ喋り始める奴が出てくるとあれだな
先日はライフステージ、アーバンの時もあれだったからジンクスみてーなものか

トーセイ煽りの正体

マニアな株式投資＝鶏糞コテ軍団

市況コテ
411 ◆pvqx5Kx5p.
勇者ウェブマネー ◆vElnEM.Uso
バケツ大佐 ◆5Lg3WltxEI
ボロ株の第一人者
60000 ◆BfeFS/4Ww6
沢尻エリカのアナルシリーズ
チキン工

投資一般コテ
gw ◆S9Sd6S4mf.
（*^ヮ^*）/摩天新宿 ◆qXhYksCKRU
(´-｀).。oO ◆70OQP7B.ek
株屋姫(ё_ё) ◆pc1JVPuYSE
サイタマン ◆mYN3wsz7vE

使い回しコテ
Loop ◆pCagQ2VMTg
(´Д｀)y─┛~~ ◆w5GaisiGD
(´Д`)y─┛~~◆8Sey0DCPp6
ぴのじろう ◆/BxAZsWuhY
水産トレーダー ◆OLlKAYxDxQ
剛田 ◆DOESzuvu.2
ﾓﾝﾃｶﾙﾛ ◆yzSIMONTEg
嘘山田 ◆Zg7HK9Y.Ls
躁-山田 ◆IIy0kZHfBY

>>290
いろんな銘柄の空売りヘッジで長期的に買いが入ってたんだろ？
解消したら他が上がっても上がらない。

今日もどこか逝くのかなぁ

総和地所・・・

新日本建物の情報お願いします。

>>304
かなりやばいと思うよ。
今月もつかな？

REIT指数は頑張ってるな

>>305
ダヴィ次第だなｗ

>>281
そりゃ政策投資銀行が金出してるからｗ

政策投資銀行を普通の銀行と思っているヤツは滓認定ｗ

2007年 12月 25日　リプラス　発行済み株式の２．５８％に当たる７５００株を、
日本政策投資銀行系のファンドであるＢｒｉｄｇｅｈｅａｄ（東京都港区）が取得

乱度ＣＯＭは時間の問題やな。投影十卓もか。。。

是楠ももうアカン

政策投資銀は、強者におもね、弱者を足蹴にする嫌な連中だよ。
あからさまな毀誉褒貶で我田引水しやがるから大嫌い。

ブン投げきてるな
有楽土地とかひどい決算だな

リプラス（8936/東京整理）をお取引いただいたお客さまに人気の他銘柄
kabu.com取引状況（人気銘柄）集計期間：平成20年08月22日(金) 〜 平成20年09月20日(土)
順位 名称（銘柄コード/市場） 情報
1 アルデプロ（8925/東京）
2 ダヴィンチＨ（4314/HC）
3 ＢＢネット（2318/HC）
4 パシフィック（8902/東京）
5 新日建物（8893/JASDAQ）

あと二日で上場廃止の創建が二日ストップ高してるが、なぜ?

>>309
レントゴーだけしてれば最大手で安泰だったものをｗ＜リプラス
ビジネスモデルが否定された訳では無いｗ
ＩＲ見ると、レントゴーだけ切り離して残らせるか売り払う気が満々でしたのに残念でしたですなｗ

8881とか、この時間に急落されるとマジこわいんですけど

4314も相変わらずいい急落っぷりだ

先物が昨日といい今日といいダウ先無視しすぎてて死亡フラグすぎる
毎日GDじゃ売り豚以外困るだろう、色々と

いまダヴィ買える人が金持ちになるんだよ
俺は買わないけどな

エルクリエイトーーーーーーーーーーー

フジタＴＯＢ２００円　ボロ儲けきたーーーーーーーー

大成建設の力強い切り替えしを誰か説明してくれ

>>323
売りの買い戻しに乗っかった欲豚
高いとこまで上げないと落とし甲斐ないだろ？明日はいわゆる寄り天ってやつ

トーセイは年初来安値更新か・・・

とーせいって財務がいいとか騒いでたやつだよね

>>326
このセクターで財務が良いところなんかあるわけ無いのが真実
値動きは思惑だけだろ

業 績 予 想 の 修 正 に つ い て　大成建設
https://www.release.tdnet.info/inbs/I_main_00.html

ここのカキコミ以外にトーセイがいいとか潰れないとかいう記述をみつけられなかったよww

>>293
週末に持ち越さないことだけは懸命だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

トーセイをどーせいと？　・・・ってもう出た？(　^ ω^ )y-~~

エルクリエイトって、すでに株価は倒産水準じゃないか。
時価総額が二億切ってるww

ジェネシス・テクノロジー　民事再生
たまには不動産以外のいいね

>>325
どこが年初来安値更新なんだよwww
頭が悪いにもほどがあるwww
株の勉強してきましょう。

>>333
今日の終値などと書いていないんだが？
近い未来を書いただけだが気になるのか？

>>334
更新してないのに更新と書くからバカなんだろwww
ばかすぎる子供の言い訳キターー！！www
最近株はじめたのかw

たち悪いね

大成建設が大赤ででは建設業も厳しいわな

不動産は別としても、政治家は票に直結する地方はゼネコンは助けろよ

破綻する企業が増えそうだね

>>324
明日寄り高いかねえ

>>335
逆日歩が５５円付いて頭にきてるんだろｗ
かまうなってｗ

有楽土地　　　ｗ
エルクリエイトｗｗｗ

新興不動産は全部いつ破綻しても驚かないよ

有楽土地を160でしこんだ俺は勝ち組

しかし毎日毎日倒産するねえ。
不景気なんだねえ。

アトリウムやっと下方出しやがったか

アトリウムの下方はどう見る？

売りで捕まってるお姉さんに
野村不｢3231｣の最新の信用倍率
おちえてくれるイケメンいませんか?

配当３０円と２３０億調達かあ
うーん、明日安かったら買いたいかな

>>346
下期でかなり市況回復するのを前提にした修正だから買えねー。
市況鈍化の2Qは転換期の1Qから殆ど利益伸ばせてないのに、下期だけで
1Q以上の利益計上を予想してる時点でアホでしょ。
期末でいくら売り上げ増えても既に利益出せない水準なのに。

俺もアトリウムの通期は不可能に近いと思う。
不動産市場はまったく回復する見込みが無い。
なんせ設計はおろか土地の仕入れ自体が終わってるから。

そんなに酷いのか。財閥は高いのに。

有楽土地(゜Д.゜)買えや

エリアリンクが買いです

リプラスの破産記事、一般紙に出てね〜ｗ
アーバンの時はデカデカと出たのにｗ
経済面でダメなら株式欄で出してやれよｗ

アトリウム、PTSで買われてるな

>>308
政策投資銀行はイーバンクでさえ出資しています。
それを理由にトーセイをべた褒めしてるなんて程度がしれてますなぁｗ

DBJはリプラスの北京案件にも出資してたな

アトリウムはサービサーである程度利益はだせるからな

あと融資保証
ただし損失は代位弁済後の担保取得後の棚卸資産の毀損まで先送りw

>>356

う〜ん。。。僕は釣られないぞ。。。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E6%94%BF%E7%AD%96%E6%8A%95%E8%B3%87%E9%8A%80%E8%A1%8C






吊られると、政投銀が憑いてるトコは憑いて無いトコよりお父さんする率が違うんだよと。。。
農林中金も居れば更に。。。

崩壊？不動産バブル　「証券化」「外資」ブレーキ

◇「リーマン」が追い打ち　市場低迷は当面続く−−みずほ証券チーフ不動産アナリスト・石沢卓志さん

　こうした不動産・建設関連の倒産は「三つのパターンに分けられる」と石沢さんはいう。
（１）マンションが売れない「マンション不況」や戸建て住宅の不振で、開発事業者が破綻した
（２）マンション開発の落ち込みと、原材料費の高騰のダブルパンチに見舞われた中堅ゼネコンが行き詰まった
（３）「不動産流動化事業」と呼ばれる、不動産の証券化をしてきた企業の資金繰りが悪化した−−ケースだ。


　住宅価格の目安として使われる「年収倍率」は、通常５倍が適当とされる。
７月の東京都の調査（都平均）では、一時期は６倍まで落ちていた倍率が８倍に上昇している。
原因は、地価が下落していたときの土地に建てられたマンションが、割安価格で大量供給され
ていたのがほぼ一巡。１、２年前から売り出された新築マンションは、地価が値上がりしてから
仕入れたものだからだ。さらに資材の高騰で建設費も上昇している。

　石沢さんが問題視するのが、不動産流動化にからむ不動産投資の動向だ。倒産のパターン（３）の関連である。
リーマン・ショックとも無縁でない。「この部分では確実にバブルが起きた」と指摘する。単純に転売を繰り返した、
８０年代後半の土地バブルと違って、今回は「証券化」「ファンド」そして「外資」の存在がバブルを膨らませたと、
石沢さんはみる。

　リーマンは日本で不動産投資に積極的な外資の一つだった。リートの資産運用会社への出資のほか、証券化やファンド
を通じた不動産投資で実績は大きかったようだ。しかし、破綻を待つまでもなく、外資系の不動産投資は急速に縮小していた。
「すでに始まっていたバブル崩壊に、リーマン・ショックが追い打ちをかけた」と石沢さん。外資が集中した表参道では
「不動産価格がこれから４割くらい下がる可能性がある」と言うのである。
http://mainichi.jp/select/biz/news/20080925dde012020002000c.html


＞「不動産価格がこれから４割くらい下がる可能性がある」


(((((((( ；ﾟДﾟ)))))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙｶﾞﾀｶﾞﾀﾌﾞﾙｶﾞﾀｶﾞｸｶﾞｸｶﾞｸｶﾞｸｶﾞｸ

アウトローズ、はせこーとだぴんちきてるな。

>>360
そのアナリスト、見当外れで業界では有名だよ

ヒトいねぇ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜ｗｗｗ

日神がやっと下げてきたってばよ。

実態の地価はミニバブル以前に戻った
原料バブルの収束局面中に地価は反騰する
不動産への本格投資はそこまで休んでていい
今はデイで小銭かすめて遊ぶがよろし

ケネはぜんぜんダヴィに釣られなかったね
売り禁の宿命だな

人がいなくなったな

売り方ばっかりだから仕方がないよ
ＮＹ暴落したら出てくるよ

別に売らなくてもいいけど
今買う必要があるセクターでもない

>>367
NY暴落してる月曜も火曜も人居なかったから最近人減ったな、とみな口々に言っているんだろ

業種最下位張り付きの一昨日ですら場中の書き込み極端に少なかったしな。
リプラスあぼ〜んしてさえも大して伸びなかったし

どこのスレでも極端に人が減った

それは不動産セクターの、ってことかな。
そうであるならそりゃそうだなぁ、と思うし、そうでなく全業種で、だとしてもいまは株式市場から
ドンドン他にお金移す人ばかりだからやっぱりそれも当然なのかな。

CS様がゴールドマンとモルスタの銀行持ち株会社への移行は
「投資銀行の死」、「投資銀行ビジネスの終焉」であり
不動産セクターに非常にネガティブな影響が起こるとみていて
不動産ファンドのエクイティーやメザニンなどに対してアンワイドが起きるだろうってさ。

カタカナ多すぎてお爺ちゃんよくわかんないぽ

って感じだな。
実際は理解はできるんだが、どうもピンとこない。
何でもかんでもそのままカタカナにするだけの近年の兆候はどうなんだろね。
是正しよう！とかってお国主導で2年くらい前？に無理やり漢字言葉に置き換えたこともあったが、
それもどうかと思うけど

しかしNY市場がこれなら明日は寄りか中盤か引けかはともかく、戻りを売って持ち越すべきなんだろうけど
よりによって週末とか…ねーよ（´・ω・｀）
リーマンぶっとんでブラマンしかけたり、75兆ぶち込み宣言で逆ブラマンしかけたり
今月の週末は危なすぎる

今日から3営業日の間に何社逝くんだろうね。

つーか、今月半ばの貸し金の一部規制緩和は、一部の業者にとっては、
会社をたたむための願ってもない香典だったはずなんで、
リプラスみたいに『やる』可能性は多いだろうよ。

human21の仕手も、今日か月曜に仕掛けないと来週以降は埋没してしまって
釣り上げても誰も買わない地獄パターンに陥りそうだな。

とりあえずアトリウムが生き残ることだけはよくわかった

20？

中間決算期は第２の大倒産期らしい

アトリウム気配高すぎだな

>>374
おまえこの程度の話もカタカナ多くて理解出来ないなら
不動産株なんかいじるのやめたほうがいいぞ。
中卒の俺でもすぐ理解できたというのに

英語は話せるがカタカナだらけの日本語は理解できない。

１８４０　売り豚ピンチｗ

>>382
エクイティー
メザニン

カタカナがわからないというより、
不動産用語を知らないだけだろ
不動産株をいじってるなら常識なんだが、値動き厨には難しい話だったか
こんどからは漢字で書いてやるよ
余計長文になるだろうけどな

新興不動産出来高減って来たね。大口はどこに行くのか。日本から資金引き上げすか？

サンフロ凄いなw

>>382
>英語は話せるがカタカナだらけの日本語は理解できない


頭悪いくせにプライドだけは高いな

プライド？意味分かんないw
みんなカタカナ大好きなんだね。

元々の英単語の意味とカタカナ語が違うと言いたいのでは？

おまえらおれのせいで喧嘩すんな
次からひらがなで書いてやっからさ

有楽みたいな決算出すと死ぬほど売られるし
アトリウムみたいに資金調達すると死ぬほど上がるし
もうこのセクター買いも売りも博打だな・・・

ほとんど、いやすべての不動産会社の経営者はここまで悪化するのは
想定してなかっただろ。
そう考えると、下期回復を予想して売上と仕入計画を立て、
棚卸しを積み上げてきた会社は要注意だよ。

昨日某不動産会社のIRに電話したが、４月時点で考えてたより
予想を越えて悪化してるだと。
はっきりと厳しい状況で、これからももっと厳しくなるて言ってたよ。

世界恐慌並と言ってる以上、潰れるもしくは潰すための格好の理由にしてるような気もするけどな。

ともあれ、長期買いはもう少し様子見るわ。デイトレできないもんで。

キャッチボールして価格を吊り上げといて、売れないのを売り渋りと言い続けて
悪化を想定してないは無いだろう？

いよいよ運命の９月末金曜日

もちろん悪化は想定してたけど世界恐慌クラスの悪化までは
想定してなかったんじゃないか？ってことだろ。

とりあえず下期に売却するから通期はそんな悪くないよ？
とかなめた開示だしてたところは全部売り叩け！

>>396
そういう開示してたとこの現物、貸し株してくだたい。

想定してないだろうね。
去年のサブプラショックの前だと土地を仕入れた社員は絶賛され。
その後はコケにされたそうだから。
　
確認申請改悪も加速装置になってしまった。
もっともこれがあっても無くても時期的な問題は別にしてこうなったんだろう。
　
タワマンとか超大型物件はまだいいけど半端なのはよっぽど下げないと売れない。

リーマンにお願いすると良いよ

日本の不動産市況って世界恐慌クラスなの？
マジやばくね？

「売れない」というか庶民からすると「買えない」んだろね。
買いたくても審査通らないなんて話ばっかだもの。
車でさえ審査通らなくてローン組めない、ローン組めても滞って現物引き上げ。
こんな話ばっか (´･ω･`)

>>399
知り合いは自営ばっかなんです。

まあ皮肉っぽく言うのもどういうのも勝手だけど、
想定してなかったのは事実だろう。

世界恐慌並と言えば、金融機関にとっても、貸しにくいもっともらしい理由になるしな。
潰れる予定の会社にとっても、もっともらしい理由になる。

さらに時価会計によって、負のスパイラルに陥る。
順回転してた、担保という概念が、逆回転したらどうなるか。
実際にはキャッシュアウトしてない会社も脅かされる事態。

金融機関と密につながってるか、強力な信用スポンサーがいるか、自己資本比率が高い会社以外はどこも厳しいだろうな。

ポーターの言う脅威の３つくらいが
同時に攻撃的にふりかかってきてるみたいだな。

不動産屋って、所詮は馬鹿しかならないからね

今日は新バージョンで昼休み中に逝って欲しいな

ダビは場終了後、何かありそうな気配でつね

有名資産家で、2006年に不動産全部売り抜けた人いたけど、あの人は賢いな・・・

こんな地合いでＳ高するフージャースがあるらしい

いつも思うけどアトリウムって馬鹿しかいじらないのかね

>>408
高値から3時間で20％近く下落とかww

き　ょ　う　、　ど　こ　か　い　く　。

下手すりゃ大手も破綻するかも知れん状況だからな

ジョイント優待なんかあったんだ

パシのS安は提携IR出ないって事の暗示なのか

アセマネおわったの？

俺、今日あたり生活舞台が飛ぶと思うんだ

先物ｗｗｗ

これ、絶対引け後に何かあるだろwww

>>417
ｋｗｓｋ
今、仕事中で手が離せない俺に状況を教えてください！

さすがに金曜に不動産持ち越しはないわな

リプラス逝ったの？

>>420
通報しました

東京建物本体はともかく東京建物販売はヤバゲな感じがする。

でも、こう下げまくった金曜に限って何もなかったりするんだよね
逆に上げまくった日の方が怖い

おれの地元の徳○興産が逝きそう。

ささ、おまいらそろそろ注目の時間ですよ

適時開示情報閲覧
http://www.tse.or.jp/listing/disclosure/index.html

もし倒産が無かったりしたら怒涛の失望買いで月曜日はＳ高連発

>>426
すぐ月末不安売りだがな

MKCMと三菱地所　共同プロジェクトだとよ。
金あって余裕ある会社は違うね。

一連の不動産倒産ラッシュのラストを飾るのはまさかの財閥破綻
8802あたり逝きそう。

三菱地所株式会社との共同事業「（仮称）大阪東梅田ビル新築プロジェクト」
開始に関するお知らせ

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080926052892.pdf

>>429　さすがにそれはないわｗ

てか・・・みんな乗り切ったのか？　こないんだけどｗ

果たしてシーズクリエイトは四半期報告書を出せるのか
乞うご期待

カンポのライフもどうなるかだね

シークリはスーパーリーチもいいとこ

しかも確率９０％ぐらいのスーパーリーチだよな
俺、シークリのクオカード持ってる
このクオカードでシークリの株買うんだｗ

会 社 名 株式会社総和地所
代表者名 代表取締役社長 中山 俊則
（JASDAQ・コード ３２３９）

県税事務所からの差押えに関するお知らせ
当社はこのたび、神奈川県高津県税事務所より当社平成２０年度の法人事業税の滞納に対して
差押えの執行がなされました

>>436のソース
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080926052878.pdf

フラグですか

IR出すだけまし
それにひきかえ・・・

資金の借入れ及びコミットメントライン基本契約に対する覚書締結に関するお知らせ

ケネディクス不動産投資法人は、本日、資金の借入れ及びコミットメントライン基本契約に対する覚書の締
結に関し、下記の通り決定しましたのでお知らせいたします。
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080926052947.pdf

ケネは乗り越えか

新興不動産も優劣がはっきり出てきたんじゃねーの？

三菱地所と組めるところと、税金滞納で苦しんでいる会社と、
勝負はついただろう。

なにげに住友不のCDSが上昇している件

>>439
ホルダーおめ　買えばよかった　今日はレーサムとダビ買っちまった　ダビは引けで投げたけど。

それリートだから
つうか売り禁ばっかりで人いなくなったな

パシ想像以上に酷いｗ

パシ大和との交渉はどうなってんだろ

上場廃止まだぁ？

パシフィックどうやったらこんだけ損失出せるんだろうか（＾＾；

パシショック再来

大和早くしないと逝っちゃうよ

大和と組ませてもらう手前、全損失確定＆低価法厳格採用しないとだめでしょ
可哀想といえば可愛そうな立場だｗｗｗ
他所なんか下期に売却するつもりで下方修正しない＆低価法すら採用できない
ところが多いのに
下期は更に市況悪化してるのにｗ

不動産全体的にチャート死んでるのに
パシのストップ張り付きに抵抗できる銘柄ないだろ。
持ち越しさんご愁傷様。

ラ･アトレとか大丈夫だよね？

シーズいったー

16:30 89210 シーズクリエ 民事再生手続開始の申立てに関するお知らせ 東 　　　　　
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080926053151.pdf
16:30 89210 シーズクリエ 四半期財務諸表等に対する四半期レビューの結論の不表明に関するお知らせ 東
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080926053157.pdf


民事再生きたあああああああああああああああああああああああああ

おんぎゅああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

シーズさんゴールイン！

>>452　パシよりも身近な仲間（シーズ）の死が
やばいかもねｗｗｗ

大和との交渉期限って今月末だったはずだけど本当にまとまるのか？

パシとシーズのおかげで、しばらく不動産に漂ってた奇妙な安心感が
久々に阿鼻叫喚に変わるな

シーズ逝ったかぁ
昔、ここで2000万ほど稼がせて貰ったから思い入れはあるんだけどな
さよーならー

おっ風俗店店長かつ自称PTSの神が買い煽っていたシーズクリエイトｗｗｗｗ

腐っても東証1部だからね
少しは影響あるかな

９月の不動産倒産ブームきてるお

間違えたこっちだった

オメーラ新興不動産の状況甘く見すぎなんだよ。リバ祭りとかやって持ち越すんじゃねえよ

倒産しなければ割安

そうだね（笑）


不動産不況が落ち着くまで買わなくてもいい

倒産しなくても利益が出ないから割高

シーズクリエの社長の名前「幸 寿」ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
どこまでが名字でどこからが名前かわからないだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

パシ。250億の赤字ですって簡単にIRしないでほしい。
今後どーうすんの？

大和が穴埋め

シーズクリエの取引銀行

【銀行】あおぞら,都民,三菱Ｕ,東日本,みずほ,三井住友,八千代,りそな,山梨中,八十二,群馬,常陽

あおぞら　ｗ

この期に及んでパシフィックの物件だけが、著しく流動性と価値を
減少させてると思う人はいないだろう。倒産リスクとあわせて
次の決算が出揃うまでは、また下落トレンドだね。
どこも年初来安値更新はほぼ確実。

今日の不動産低迷もサイダーだったのか。糞市場万歳！
ってかパシのＳ高付近からＳ安ってひどくねｗ

パシフィックって本当に大和が資本入れるんだろうか？
あの大和の発表あってから、何にも情報がないんだけど

まだ、いちごちゃんがアフォルダーですぐに資金入れてくれた
アセットの方が金が入ってるという点では評価できる

関西アーバンがいないのは珍しいなw

パシの決算見ると年内はホントどこも買えんな。
どこも小出しにしてるだけで、全部出し切ったらこうなるということだわなｗ

いちごどうするんだろうね？
アセ・クリで死んでるけど

低価法適応したら何処もパシみたいな酷い決算になるんでしょ？
まぁ、判った上で博打してるんだから別にいいけどさ・・・ｗ

予想してたとはいえパシフィックの決算ひどいなあ
シーズは1.1倍の本命馬だからなｗ

蠱毒の壺の中にいるようだ
最後に生き残るのはどこだ？

零細大家さん、不動産屋さんたちは
家賃保証リプラスのお父さんに蜂の巣をチンポで突いた大騒ぎなんですがね
株式市場的には関連仕手株の細かい上下動でしかないのね

悪材料で尽くしで終わりの始まり！

>>470さん
関西アーバンがないジャマイカ！！！
奇跡ですね。

>>483
関西アーバンですら…

デスラー総統

パシって棚卸し資産いくら保有してたの？？

うむ、破綻銘柄に貸し出し常連の関西アーバンがないのは遺憾

あおぞらは貸借じゃないからねぇ

銀行を空売るのは恐ろしい。
金融相場なんだから、相場が反転したとき、銀行は力いっぱい踏み上げるぞ。

シーズではプロデュースの面白さには勝てなかったな・・・
援軍希望

プロデュース悲惨だな。監視に入れといた
シーズは高寄りしてジリ貧だろうな
まあどうでもいいけど

>>467
日本人か？これ

2008/09/26 18:48
シーズクリエイトが経営破たん、「新興不動産やファンド系企業の淘汰はまだ続く」との見方
　２６日、マンション分譲のシーズクリエイト<8921.T>（整理）の経営が破たんした。
　不動産市況の低迷と金融市場での信用収縮が直撃し、直近、不動産関連企業の倒産が相次いでいる。
主な上場企業だけでも、７月にはゼファーが、８月にはアーバンコーポレイション、創建ホームズが破たん。
そして、今月は１９日にＨｕｍａｎ２１<8937.Q>（整理）、２４日にリプラス<8936.T>（整理）が破たんした。
　市場では、不動産関連企業の経営破たんが今後も続くとの見方が優勢だ。
クレディ・スイス証券の大谷洋司アナリストは、「不動産市場への中心的な資金供給者がいなくなった。
銀行は貸し渋りをし、その穴埋めの役割を果たしてきた外資の投資銀行もリスクを取れなくなってきた」として、
不動産市況は今後一段と悪化する可能性があると指摘。「新興不動産やファンド系企業の淘汰はまだ続く。
今後も、破たんする企業が五月雨式に出るだろう」と予想していた。
　準大手証券でも、「３月期決算企業の中間期末でもある９月末を控え、来週初は何が飛び出すかわからない。
新興マンションデベロッパーを中心に不動産関連株には手を出せる状況ではない」と警戒感を強めていた。

［ 株式新聞ニュース／ＫＡＢＤＡＳ−ＥＸＰＲＥＳＳ ］
提供：モーニングスター社 (2008-09-26 18:48)

REITはオリジネーターが逝っても理論的には影響を受けないしレバレッジも低いから、
本体への融資は慎重でも、REITは基本借りれる

つい2ヶ月前の株式新聞
http://www.cscreate.co.jp/pdf/jp/publicity/kbushiki20080709.pdf

株式新聞ははめこみ以外の何者でもないだろ

シーズクリエイト株式会社　有価証券報告書 ‐ 第9期（平成19年4月1日 ‐ 平成20年3月31日）

c　短期借入金
相手先 金額（千円）
SMBCファイナンスサービス�� 2,470,000
�鰍ﾝずほ銀行 1,054,000
中央三井ファイナンスサービス�� 770,000
�慨F不動産クレジット 500,000
�渇｡浜銀行 335,000
�鞄結椏s民銀行 303,000
�株ｪ千代銀行 300,000
�且R梨中央銀行 300,000
その他 942,150

d　一年以内返済予定の長期借入金
相手先 金額（千円）
�且O菱東京UFJ銀行 1,450,000
�且O井住友銀行 1,239,000
�株ｪ千代銀行 600,000
�褐Q馬銀行 100,000

e　長期借入金
相手先 金額（千円）
�鰍閧ｻな銀行 1,600,000
�且O菱東京UFJ銀行 584,000
�且O井住友銀行 452,000
その他 290,000

プロデュース35万の時には優良サイトで50万はほぼ確実とか言ってたが
そんな所に到達する所か今やこのありさま。
情報量が豊富と言ってもそこらの個人と大して変わらんよなw

>>495
これすごいね。騙されてナンピンしちゃった人もいるんだろうな。

米銀破綻
http://jp.youtube.com/watch?v=Qn_HfRmmKZY

疑義ついてるとこ全部いくぞ多分。
市況がいい時なら復帰できたかしらんけど、この市況で疑義ついたら終わりだろ。

該当銘柄もってるやつまじ逃げとけよ。
不動産は融資に頼らざるをえないから、今の市況でついたらアウトだから

みんな死んだの？

誤爆スマソ

借り換え困難で100億円の資産圧縮　ニューシティ・レジデンス
http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN200809260003.html


いよいよ本格的に破綻の大波が来るかもね

>>467
男かよ！

大和・・逝っちゃうの？

http://plaza.rakuten.co.jp/funabashi/diary/200809260000/
失敗ぽいなｗ

借り換え困難で100億円の資産圧縮　ニューシティ・レジデンス
http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN200809260003.html

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080926-00000080-mai-bus_all
＜中古マンション＞売れ行き好調…価格割安で新築からシフト
これホント？
新築物件が１年以上売れず中古扱いになってるんジャマイカ！？
なんて私は思うんですが・・・。

http://plaza.rakuten.co.jp/funabashi/diary/200808040000/

http://www.sekkaku.net/column/2547.html

8939　大和システム

どうも冴えない動きだなぁって思ってたらこう言う事だったんか

解らないもんだなぁ

パシフィックマーはまたやっちまったのか
で、案の定また炭酸だったんですね？という今日のS安…。
地合いが地合いだから埋もれて隠れちゃったSTOPだったけど、お漏らししすぎだよ。

そしてここ数日であっという間に3社ｗ
今月まだ1社も出てないじゃんｗｗｗとか楽観してた豚共…。現実みえたか？

>>505
地元だが、四方を田んぼ琵琶湖果樹園で囲まれた地域で商業施設作っても人いない
コンセプトもいまいち目玉の店もない、近隣の地元民は存在しない、誰が行くのさって感じ
完成する前から鉄板でダメなの珍しい

そこから離れるがフォレオ大津一里山って中途半端な複合施設は大和ハウスがやってるし
これもイオンモールに負ける

というかね滋賀県南部の空き地は大和関係がなんか知らんけど買い占めてる
滋賀県のっとるつもりなのか、エネサーブも買ったし

滋賀県南部って、大企業の工場の進出が多いんだよな
土地余ってるし、大阪から近いし、人工も交通もほどほど

>>503
あちゃー、ニューシティは、また潰れるわけ？

日本新都市開発時代の知り合いがまだいるはずだけど・・・
大丈夫だろーか

>>507
よく読んでみれば肯けないか？
新築の半値で買えるなら中古に逝くだろ。
新築が下がれば中古の割安感が消えて厳しいともある。

中古の戸建ては２桁減で土地の下落がｸｯｷﾘだしな

＞三井不動産などが今月、東京都港区芝浦に完成させた９６４戸・地上４８階建ての超高層マンションは５０〜６０平方メートル（１ＬＤＫ）の部屋で２０万円前後の家賃だが、順調に３割以上の入居が決まった。

これこそ驚きだよｗ




しかし、こういったニュースには反応しないのなｗ

3割で順調なんですか
びっくり

芝浦で20万だと別に高くなくて相場だろうな。
にもかかわらず3割しか入居人がいないんだな。

３割以上というと埋まったのは３００戸、とすると残り６６４戸。多いな。

アルデプロ、もうだめぽ。

アルデプロ株主に支援を要請 !?

昨日アルデプロから「小口販売用不動産共有持分販売協力のご案内」という
タイトルの怪しいのパンフレットが入った封筒が届きました。

内容を一部抜粋するとこんな内容でした。

「別紙のような商品をご案内させて頂きます。これは当社所有の販売用不動産を
組み合わせ、想定利回り３％を目指すものであります。販売価格といたしましては、
不動産の所有権を分割し１所有権あたり１００万円で販売する予定でございます。
〜中略〜利回りの観点からのみで判断すると、商品としては必ずしも有利とは
申し上げられないかもしれませんが、株主の皆様には以下のような事由を
ご賢察頂きまして、ご検討賜りますよう宜しくお願い申し上げます。」

「当社の一番のステークホルダーであり、かつ最大の支援者である株主の
皆様に是非当社のビジネスモデルを再認識賜りますとともに、本企画への
積極的なご参画をお願いする次第でございます。皆様からの本企画への
ご支援が当社の再建を果たし業績回復への大きな推進力となり、それが
ひいては株主の皆様のご期待にこたえることにつながるものと考えております。」

別紙を見ると、水戸市にあるテナントが入っていない昭和５２年築の物件とか、
八戸市にあるテナントが入っていない昭和４５年築の物件とか、その他いくつかの
ぱっとしない物件が並んでいます。
これを利回り３％の価格で買えとは正気の沙汰とは思えません。
物件が微妙なので利回り１０％でも買いたいとは思いません。

ようするに、会社の経営が苦しいので、株主に市場価格より
高い値段で物件を買って会社を支援してほしいということのようです。
あきれてものが言えません。

あまりにも面白いので記事にしました。

http://avexfreak.enjyuku-blog.com/

>>517
買え買え詐欺ですか？
ワロス

>>517
ずいぶん前からアルデ板で言われてたんだけど。
それにこの人、アルデ買いで入るような人じゃないと思うんだけど・・・

むしろ三井不動産でさえもそれだけしか埋まらないことにびっくり

誰か「「小口販売用不動産共有持分販売協力のご案内」の画像うｐしてよ。

これは最高傑作だよｗｗ　永久保存版だよｗｗ

ttp://blog-imgs-18.fc2.com/d/e/p/depart/ardepro2009231.jpg

アルデプロは株主に協力を求めるなら、既存株主限定で新株割り当てればいい。

「「「有利発行で！！！」」」

>>513
なんだこいつ？

不動産、新規売停止ばっかでつまらん

>>525親会社売るのも手だよ

シーズ倒産か・・・まあ、株価からして時間の問題だったな・・・
卵賭けご飯と言っていた十万台が懐かしいｗ

>>513
芝浦で９６４戸の賃貸を新規供給ってのでまず驚き。
入居率３割も驚きだが。

ところでオレ、サムティもってるんだけどお前らどうおもう？

>>507
私のとこの部長（元メガバンク不動産融資担当）が言うには、売り出し→売れ残り→
棚卸はちょっと＆完売で売れてるんですよ！を消費者、銀行にアピールしたい→買取
業者にかなり格安に販売or社員に一次提供→中古（新古）販売が多すぎるみたいですね。
実質新品なのに、モデルルーム以下の価格＆家具なども場合によっては付いたり（家具業
者の売れ残りorサンプル関係）という感じなので、よく理解している人はシフトしているかも
しれませんね。

>>527
犬？

>>522
うちにも来たぉ
オークションに出したら売れるかな？

………1円でw

>>531
ちがう

tシャツの代わりだろ。郵便物でもなんでも送れば喜ぶと思ってるんじゃないか

>>524

>>513は>>507の出した記事に対するレスだろ
>>524はもう少し日本語をﾍﾞﾝｷｮｰするべきだなｗｗ
何逝ってるのかさっぱりだわ

正直アルデは、おわっとる

たったの1000株で歯医者の日給ぐらい1日で取れる大手3社最高

オワットルデ

2318 BBネット　ストップしてるんだが、なんか材料でも？

新興軒並み逝っちゃえーーーーーーーーーーーーーー

需要に対し供給も確実に減るから

うまい具合にバランス取れんでないの




マンデべ大手ホルダーのひそかな妄想orz

もうそろそろ、ＲＥＩＴ破綻が
来てもいいんだが・・・

8806力一杯買っちまった。
財閥とはいえ失敗したかな？

>>522
うちにもキタ。
総額130億って、、、
それが願望なんだろうなあｗｗｗ
一口100万でも、どぶに捨てるようなもんだｗ

一応株と違って所有権はくるらしいが、、

>>517
その勧誘なめくさってる、せめてTシャツ同封して送ってこいと
裁判沙汰必至な詐欺商品買うぐらいなら、利回りも流動性も透明性も高いREIT買うだろ常考

アルデプロ腐ってる・・・
昔期待してた会社だけになんだか切ないね

CMしまくる会社は気をつけるのが社会のマナー。

>>522
GJ！！！！

自ら金がないと言ってるようなもんだな・・・
「金貸せ。助けろ。潰れてもいいのか。あぁ？困るのはお前らだろ？あぁ？」
これは本当に８９３並だね。そのうち株主の家にまできて金を貸してくれって言いそうじゃない？ｗ
本当にアルデは年越せるのか？自転車操業状態でまじでやばそうなんだが・・・・ｗ

だから前社長が犯罪者の会社に期待すんなってのｗ
他にも前科者の新興デベあるからちゃんと調べるべし
必ず尻尾出す　　犯罪者はどこまでいっても犯罪者

ひがしくにとかなｗ

コツコツ倒産していってるね
どこで止まるの！！
コワス＞＜

アルデの時価総額100億は高すぎ。
飛ぶ確率の高い銘柄は、規模とか関係ないからな。

＞新興軒並み逝っちゃえーーーーーーーーーーーーーー
＞マンデべ大手ホルダーのひそかな妄想orz

いや、お父さんで負債を斬り捨てた元社員が
すぐに新しい新興をつくるから同じこと
不動産はその繰り返しだからさ

>>547

「金貸せ。助けろ。潰れてもいいのか。あぁ？困るのはお前らだろ？あぁ？」

まったくその通りだ。
麦茶吹いたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>507
俺、これと同じニュースを先月も読んだし、それ以前にも何度も読んだ。
この手の情報は、マンション関係の情報サイトには毎月普通に掲載されてたわけだが、今回たまたまヤフージャパンのトピックスなどで大々的に報じられたから勘違いした素人が月曜掴むかもな。

既存株主様から「小口販売用不動産共有持分販売」への協力が得られず、
父さんとなりました・・・
みたいな IRが出たりしてな！

そもそもサブプライム問題はこういう小口化証券のばら撒きから
端を発したことなのに、ここの社長は何を今更言ってるんでしょうか？
どう考えても終わってると思います。

中古が売れているのは当たり前だよ。

聞いたこともない新興デべの4000万のマンションを買う値段で、
築10年ぐらいの大手のやつが2000万で買える。
作りが甘ければ、新築でもすぐボロになる、
逆に中古のほうが場合によっては長持ちするからね。

そういうのに、日本人も気づき始めたってことだ。

同感。
新興デベの、倒産がらみの物件なら、築２〜３年ものが１０００万引きくらいで買えるようだね。
築３〜５年もすれば、手抜き物件なら馬脚が出てるから、買わずに済むし。
無理して新築買わなくってもいいんじゃない？

地方だとマンションより一軒家のほうが圧倒的に人気ですね
家賃の高い都内だとマンション買う価値はあるかも知れないけど
家賃の安い地方は新築マンション買って管理費や修繕積立金払うくらいなら
管理費や修繕積立金にちょっとプラスした金額で同程度の部屋借りれるので
買うのは非常にコストパフォーマンスが悪いイメージがあります

地方の価格は

一戸建て＜＜＜＜＜＜マンション

だから

シーズクリエイトってshe'sで社長美人で女の子専用マンション萌えーと・・・おもってました・・・

C'sってキャンディーかお前は！

>>542
ときどき逆行高したり、突然吹いたりするから、
ひたすら耐えて、その時、逃げればOK。

…こないだ急騰したばっかりだから当分ないと思うけどｗ

ゴールドクレストってどう思います？
最近売りはじめてしまったんすけど…

いまは地方も都心回帰だぞ。
10年後はバス路線が廃止され、コンビニもなくなると思えば、
郊外の一戸建てを買う気にはならん。ガソリン代も馬鹿高いし。
まあ、まちなかの一戸建てという手はあるがｗ

でも、地方の中心部って衰退激しいんじゃないの？

そういや、今朝の「朝生」で銀行に貸し渋りを是正させる為、「強力な行政指導」するようにさせるとかなんとかいってなかったっけかｗ
実行性はどの程度だろうなｗ
Ｗ片山が出てたけどｗｗ

つーか、利上げで景気回復らしいから大打撃だなｗ

枝野はこの状況で利上げをすべし・・・と言ってたぞｗ
日本経済を壊す気やぞ、枝野は。
クラッシャー枝野と呼ぼう

不動産は倒産リスクを承知の上で買っているわけだが、
プロデュースは突然死だから怖いなあ。
これ、株価30万円からストップ安連荘中に倒産だから逃げ場なしだろ。
死人続出だろう。

>>565
地方では都心のデパート跡に高層マンションが建ったりして、
商業は廃れてもまちなか人口は増えてんだよ。

わが街は人口減少数日本一だが、都心区域はここ5年で10％近く人口が増えた。

中心部の地価がどんどんさがるからお手軽になったってことかね
衰退の勢いは止まらないんだなぁ

しかし昔の雰囲気は帰ってこないんだろうなぁ
なんぼ人が戻ってこようとも

よっしゃ１００兆円の財政出動でルネッサンスや！

そら暴力団資金源であることがおおっぴらにばれちまった以上
誰も株主なんぞなりたかないからなｗ

本当に危ない9月

あと3日しかないがこれで終わったと思うなよ・・

倒産よりアメのおかげで爆上げの可能性のほうが高い

倒産株に当たらなきゃね。

>>566
都民銀行どうにかしろ

監査法人が決算通さないとこが10月11月に逝くんですね？

>>577
倒産株？今月はもう倒産ないから

とっくにライフが0の筈のランドコムが9月を乗り越えようとしてるのが意外だ・・・ｗ

ゾンビ化してるから死なない

>>526
セゾンのようにアトリウムからたっぷり搾取している親を売ると逆に危ない。

融資保証で客を持ってきてもらって金利でｳﾏｰ
リスクはすべてアトリウムが背負うので代位弁済で必ず金は返ってくるｳﾏｰ
アトリウムの金がなくなったら貸し付けでｳﾏｰ
しまいにゃ劣後債で高金利ｳﾏｰ
まっ、買うならセゾンだわな

死ね　不幸

【注目記事】ベルダ１０月号「某有力地銀のインサイダー疑惑」
http://outlaws.air-nifty.com/news/

いよいよ不動産不況が��底なし�≠ﾌ様相を呈してきた。総崩れの新興デベロッパーのみならず、１兆円ファンドで注目を浴びたダヴィンチ・ホールディングス（７月１日持株会社移行）などメジャークラスでさえ経営危機説がまことしやかに囁かれている。

このままでは３０社を超える上場新興デベロッパーが��全滅�≠ｷる事態まで想定される。

封筒に再活Tシャツのプリント原版がはいってたぜ

>>583
子会社との取引は連結財務諸表上、相殺。
タコ足だからな

>>556
逆だよ
小口債権をあつめて大口にしたのがいわゆるサブプライム証券化商品でしょ？

>>566
そんな指導したって、銀行は所詮民営だから、やばいところにはかさないよ

>>589
どっちでも似たようなもん。
まやかし商法には変わりない

全然似てないんだが・・・
なんかここも頭悪い奴が増えたな

今月月末にはまた何社かお父さんIRでそうだなｗ

逝けば逝くほど、市場の物件は緩むからねえ。

採算取れているところの優良物件すら、破綻物件の供給に対して、
困った事態になるわけで。

秋から冬って倒産件数が比較的多いんじゃなかったっけ？十分稼いだし廃業すっかみたいな気持ちにさせるのかなｗ

財閥の優良物件もクソになりつつある状況

「米政府による金融機関救済」への怒りと抗議運動、ネットで広まる[WIRED VISION]

　Boyd氏だけではない。米国金融市場の健全性を回復させるために米財務省のポールソン長官[ヘンリー・ポールソン氏は
ゴールドマン・サックスの元CEOでもある]に7000億ドルをゆだねるという、不明瞭な法案を打ち出したブッシュ政権に対しては、
政治的立場もさまざまな数千人単位の米国人が憤慨している。

　考えてもみてほしい。現政府は、おそらく年間60億ドルが必要とされる900万人の子供たちを対象にした医療政策について、
予算がかかりすぎると主張したのだ。どんな大金でもウォール街の豚どもを満足させることなどできないのは明らかだ。
もしこの救済策法案が通過したら、環境保護、地球温暖化対策、教育、国民皆保険、老朽化したインフラ再建、
代替エネルギーといった施策に対する予算はないものと思わなくてはならなくなる。
　これは歴史的瞬間だ。行動するなら今だ。今ならまだ、救済策をめぐる議論に影響を及ぼすことができる。
25日午後4時に、ウォール街でデモ活動を行なおう。
http://it.nikkei.co.jp/internet/news/index.aspx?n=MMITba000026092008

オバマ大統領圧勝になりそうだな、米国民は共和党には怒りあるだろう。

オマバ大統領になればＧＳは磔にされるだろうね
ドレクセル・バーナムの二の舞いになりそうだ

そして良くも悪くもアメリカ経済崩壊か
やっかいな話だな

で、9月で飛んだのってこの3社だけ？
リプラスの破産が光っているけど、ちょっと少なすぎるような気が。
明日明後日と期待していいのかなw


09/19 8937 Human21民事再生
09/24 8936 リプラス破産
09/26 8921 シーズクリエイト民事再生

家賃保証会社に部屋(営業所)を貸してるが、家賃が滞ってると知り合いの大家が嘆いてた。
本社が送金してくれず、支払いようがないと営業所の社員に言われたらしい。

リプラスの話。

リプラス破産の影響は大きいよな。間接的に繋がっていた人多いし・・・

その割に報道が小さかったってのは社長が斜め上･･･ってのは２ちゃん脳かね

>>601
銀行取引の決済関係で飛ぶのは、昨日までで終わりだけど、
ソレとは別に限界を迎えて飛ぶ会社ってのは、
出来る限り個人をハメ込んでから飛ぶ傾向があるよ。

だから、10月に入ってもやばいと思う。

>>604
まぁその手の話に関しては２ちゃん脳が概ね真実でしょｗ

>>590
判ってないな
民間銀行ｳﾝﾇﾝ〜。金融庁の検査官の脅し一つで融資絞りはじめた銀行がか？
金融庁なんぞ２流官庁だぞ。有力政治家の圧力に直屈する罠。
新興不動産のお父さんが国策と謂われる所以を考えてちょ

次はどこ潰れんの？

>>608
時価総額１０億以下のところは明日明後日潰れてもおかしくないぉ
時価総額下位リストを見れば一目瞭然だぉ

明日発売の週刊東洋経済、また不動産特集(；´Д｀)

ttp://www.toyokeizai.co.jp/mag/toyo/2008/1004/index.html

あなたに迫る危機の真相と連鎖
不動産・ゼネコン
マンション大激震 ！

年後半以降、不動産とゼネコンの破綻はエスカレートするいっぽうだ。負の連鎖はどこまで続くのか。

もう底なのか？フラグ早すぎだろ？

>>597
>25日午後4時に、ウォール街でデモ活動を行なおう。
　　　　↓
集まったのは200人足らず

外資ハゲタカファンドが早くも動きだす・・・米ゴールドマンや欧州系のラサール

　　　　　　倒産不動産、建設保有物件“大バーゲンセール”

2008年09月08日
「アーバン」「ゼファー」「スルガ」が狙われる　不動産の大バーゲンセールが
これから始まる。日本の倒産ラッシュで大儲けをたくらむ海外のハゲタカファ
ンドや不動産ファンド、さらには国内不動産が死に体の不動産・建設会社の
周りに集まってきている。

　お目当ては、倒産した不動産・建設会社が保有する物件だ。「再建を装い
スポンサーになって、商業ビルやマンションなどの優良物件をただ同然で手
に入れた上で転売して大儲けするか、倒産会社の土地や建物を担保に取っ
た不動産ファンドや金融機関から、やはり安く買い取って売り抜けようと、さ
まざまな作戦を練っています」
　ハゲタカファンドらが照準を定めているのは、ミニバブルを牽引したアーバン
コーポレイション、ゼファー、スルガコーポレーションの３社。３社は東京の山
手線内にある超一等地や主要政令都市などの物件を買い漁っていた。それ
を時価の１０分の１程度で手に入れようと狙っているともっぱらだ。
　アーバンの場合、東京・新橋の中華料理店として広く知られる「新橋亭」、
若者で賑わう「渋谷センター街」。ゼファーなら「京都二条ホテル」が目玉とさ
れる。「本格的な倒産ラッシュの局面を迎えて、不動産・建設業界から放出さ
れる物件のマーケットは５兆円とも１０兆円ともささやかれています。約７０あ
るアーバンの物件だけでも５０００億円は下らないとソロバンをはじくところもあ
って、すでに触手を伸ばしているファンドなどは３０社を数えます」

　なかでも先行しているのは、米ゴールドマン・サックスや欧州系のラサール
の２社。アーバンの資産査定をすでに終えているもようだ。さらに運用資産１０
兆円を誇る世界最大の投資ファンドのブラックストーンや３兆円規模の運用資
金を引っさげて日本に上陸した米フォートレス・インベストメント・グループも参戦
する。

　外資系証券幹部がこう指摘する。「巨大ファンドが日本に姿を現したのは、急
落した不動産市況を見て、いまが勝負のときと判断したからに他なりません。
物件を競り落としたハゲタカファンドが転売する主な先は、三井不動産や三菱
地所など日本の大手不動産です」ハゲタカファンドと業界最大手の不動産会社
の高笑いが早くも聞こえてくる。

糞ゲンダイですね
ttp://gendai.net/?m=view&c=010&no=21230

アーバン上場廃止前にこの記事は酷いハメ込みｗ

自分の会社自身が危ないのに狙うわけないだろｗ

財閥系に転売てｗ
じぶんとこのファンドで運用するってのならともかく・・・

財閥は直接買うだろ。

>>612
金融恐慌来たら困るもんね
アメは株やってる人も多いだろうし

このご時勢に5年前の手法をダブらせてどうすの？
どこから突っ込むか悩むデムパ記事だなｗ

ハゲタカってソフトバンクホークスのことだろ？
何で野球チームが不動産狙うんだ、バカじゃねぇのか？

>>610
不動産特集やると中身なくても買いが殺到するからな
増刷、増刷、増刷、うひゃひゃなダイヤモンドと東洋経済

今さらですが、大和システム売ろうと思ったんですけど、
１日の売買代金５０００万程度なんですね。
１０万株の売り板をアップティックで出しておいたら、
お買いあげしてくれる紳士はいないでしょうか・・・。

今日は下値を試しに行く展開。
ケネ以外どこ売っても儲かるんじゃない？。

でもほとんど売り禁かぁｗ

ｳｳﾌﾟｽ

アルデ、リビングコーポ、東栄住宅、セイクレス

この中から９月中にゴールテープを切る銘柄が出るかな？？？

この４銘柄が本命と読むぉ

>>60000
仲間内でクロスしたら？

パシは上場来安値更新しそうだな

パシフィックHDオワタ
これは寄らんな

パショック

8948　ランドコムがゴールしたよ

で、今日リプラス買っている奴って何なの？

ケネは来月になったら噴くかもしれんが、
それでも長続きする相場って気はしないんだよな。

他は・・・・もっとジリ下げ?

2337と4314救ってくれ
先週の値段に戻るだけでいいんです

決算が怖くて来月は勃起下げだろ

とりあえず9月末の借り換えはできたみたいだから、
あと月末破綻するのは体力が尽きたとこだけ。

むしろ、来月頭にボッキ騰げして、そこでドボンのほうが多いと思う。

低価法適用の下方修正なんていまの株価に折り込み済みだろ

って思ってたんだがパシの惨状見る限りまったく折り込んでないんだな
10月は7月の再現だなこりゃ

ＮＫもドボンしそう

毎日一社ずつ倒産。

俺なら新興不動産が急落したから
逆に中古不動産のイントランス　3237
を今日仕込んだよ

ニュースでも中古マンション活況って
出てたしね♪

なんでもかんでも売られている今が仕込みどきかな？

>>640
アルデプロとどこが違う?

リプラスの株価みて吹いた
俺のイメージじゃ　５〜１０万の株価なのに
９０円かよ・・・

ったくいつまで下げ続けるつもりなんだよ

>>622
大和の現物持ってるが今からそんなに下げないはず。

不動産で新興が生き残れるとしたら、
他社の物件を安値で買い叩いて、新古物件として売って小銭を稼ぎ、
自分の物件のギアガの大穴に投げ込めるところだろうケド、

やっぱ財閥系?

安定化法案が通ったら新興不動産は終わり
まだ今の方がマシだったと言えると思う状況になるよ

>>640
仕込んどくなら今はいい感じかもわからんね。
ただ、長期保有は厳しそうな感じがすごいするとこですね・・・。

大物倒産株の出現でリプラス・シーズとスレすら見つからんｗ
誰か見つけたらageといて

>>645
財閥もやばいよ
タワーばっか建ててるだろ
1億超の物件が5割くらい占めてる

不景気に誰が買うんだよって話

活況ってどの時点と比較してだからどうかな。
どこも駄目だよ。
更に悪化するとしか思えない。

>>640
S高連発で創建みたくならんようにな・・・

>>640
出来高27株って・・・

トーセイ明日決算
買い集めたいんだけど　この薄い板では・・・

やめとけ、不動産決算持ち越しはろくな事にならんぞ。
ましてや、今の市況で修正が出てないのはおかしい。
後場か引け後に爆弾出てくると思うよ・・・

まぁ、持ち越さずに処分していくほうが無難だわな･･･。
短期で見たら損失でも中長期で見たら、正解って感じが多そうだ

5108俺が売る前に下がるなよ

財閥系は底値で拾えれば長期で儲かりそうだが
一口200万以上するしうかつにさわれないぜ・・・

誤爆ｽﾏｿｗ

今日もどこかが倒産！

ランドコムやダイナシティはいつ潰れるのか楽しみだ

不良資産の売却は、その損失を確定させる。米金融大手は透明な時価会計原則を避け膨大な評価損を隠してきた。
売却が逆に資本不足を拡大させ再び混乱に陥る可能性十分なのだ。
比較的健全といわれるモルガンもその影響は必ず受ける。

http://sankei.jp.msn.com/economy/finance/080929/fnc0809290822000-n1.htm

ダメリカって時価会計じゃないんだな・・・。　これじゃ問題はもうないなんて言えねーｗ

日本の銀行はレベル３債権に８３％の評価損を計上してたときに、ダメリカ（リーマン）は３％だったそうだ。
ここに腐った資金集めて隠してたのが表に出たからリーマン救済はやめたんだな。

>>627さん
個人投資家なのでそんな事できないです（＾＾；

>>622さん
持ってるんですか！じゃあ記念に売ろうかな（ぉぃ）

大東建託の買収話はポシャり？

【8921】シーズクリエイト36棟目【継続...の疑義】
ttp://mamono.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1219818382/

【8936】リブラス【４万円からの大暴落】
ttp://mamono.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1220853265/

ほい

300あるうちに売っとけｗ

不動産、ゼネコンの株があちこちで不穏な動きしてんだが…大型倒産くるの？

月末警戒だろう。9月末は倒産日和だし。

新しく生まれ変わった新生　ラディアＨＤを皆さんよろしくお願いします
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1222653385/1-100

会 社 名株式会社サンシティ
代表者の
役職氏名
代表取締役社長小 出 泰 啓
（コード番号：８９１０ 東証第一部）
継続企業の前提に関する事項の注記に関するお知らせ

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080929054117.pdf

サンシティ・・・

ふぎゃあああああああ

しゃちょおおおおおおおおお！！！！１１１１

>>670
とうとう注記が来たか

むしろまだそうなっていなかったの？って感じだ。

待望のメッセージ更新♪
http://www.suncity-web.co.jp/company/message_2008September29.html

社長ｗ
ダメじゃねぇかぁｗ

サンシティは20億借りれても、まだみずほのローンの条件に引っ掛かるのか
というかよく三井住友は貸したな 勝算あるのか？

ＳＭＢＣ涙目ｗｗｗｗｗｗｗざまぁｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

私も、正直なところ、半期報告書の提出に関しては、当時、不安でした。

三井住友・・・・

ここの社長おもろいね。個人的には応援したい。
株は買わないけどｗ

社長正直すぎるにもほどがあります！！

応援したいけど、株は買えないお。

かぶった・・・

西へ東へ北へ南へ走りまわった次第です。

午前中にサンフロの与信について営業に聞かれたけど、保留でよかった。
自信を持って取引不可！と言えるわｗｗｗｗｗｗ

今月もわずかだが、やばいとこが多いな。12月まで耐え切れない悪寒

意外と普通だった

だから散々言ってるけど
不動産市況が上向くまでは何も解決してない　単に体力勝負の延命してるだけ
それができないところは飛ぶだけ

不動産株はボックス狙いがいいな。

どこが行くのだろう？
持ち越してるやつらは、何がしたいんだろう？

三井物産　市場外でも鬼投げｗ

つか不動産より韓国がヤバくね？

韓国が破綻しようが日本経済には何ら影響ないよ

どのデベも物件売れないんだからどうにもならんよ。
尚かつその次の物件すら仕込めない訳で業績が先細りするに決まってる。
後はどれくらい財務の体力があるだけでしょうな。
　
個人的な意見だが１０年近く時間が無いと不動産市場は回復出来ない。

お値打ち感たっぷりの新築マンション

新築は原材料高騰で安くできねーから値打ちにはならないって

ランドコムが次の決算を超えられたら軌跡

原料高でも値段を下げないといけないから
原料削るに決まってる
塩砂コンクリ・鉄筋減・薄いベニヤ板・シャブコン何でもアリ

>>697
改正建築基準法でぐぐれかす

ワラの家はまだでつか

>>698
法律守る業界でつか

>>698
現場を知らないカスがきた

サンシティ買取再販ビジネスやるとか言ってるけどそんな余裕ねえだろ

アルデはいよいよな動きしてきたな

なにも倒産懸念のないジョイントまで下げることないだろ・・・
オリックス様がついてるんだから

>>701
審査厳しくて住宅着工激減してるのが現実。手抜きできるわけないだろ。
ニートが現場語るなよｗ

>>705
違法な家建ててた業界でつ
法律守るなら最初から問題起きてませんでつ

>>704　倒産懸念が無かろうが、不動産の価値が予想以上に下がれば
ショボイ決算を出してくるのは確実だからな。パシとシーズショックは効くよ。

営業CFと財務CFだけ見てればいいよ

六会て今年の事件だよな？

新井組
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080929054125.pdf

http://www.tsr-net.co.jp/new/sokuho/1179040_717.html
小さいとこですが、駆け込みお父さんです

審査が仮に緩くなってももう戻らないよ。
工事費は確かに原材料高はあるが仕事が無いから受注競争で徐々に安くなって
行く可能性が高い、現状は高すぎる。
地価も徐々に下がって両方が安くバランスして一般リーマンが手を出しやすい
価格帯に下がれば反発。
　
購買層が薄くなってるから相当時間かかると予想してる。

会 社 名株　式　会　社　 新　井　組
　　代表者名取締役社長 酒 井 　松 喜
　　（コード番号 1854　東証・大証第１部）

（再訂正）継続企業の前提に関する事項の注記及びそれに伴う「平成20年12月期　中間決算短信」の再
訂正についてのお知らせ

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080929054125.pdf

結局明日なんも起こらなければつまんない9月だた

まぁお父さん騒ぎすぎだったかな
俺はジョイント100円台で離隔できて満足や

新井組、（再訂正）継続企業の前提に関する事項の注記及びそれに伴う「平成20年12月期　
中間決算短信」の再訂正についてのお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080929054125.pdf

新井組貼りすぎだろｗ
貼る時は前のほうチェックしろ
しかもそれ建設業だろ

結局倒産がなかったら、10月から↑なの？
倒産あっても生き残った銘柄はとりあえず短期的に↑なの？
どうなの？

非上場なんで以外に話題になってないが、先週、国内最大手の内装業、サンユー（JQ上場のサンユー建設とは別会社）が倒産したのも投資家心理にかなり影響してるんでは。
内装業は、マンション、テナント、戸建、全てに関係してるからね。

新井組俺の同級生が社員なんだが大丈夫かな

新井組の注記ってことは…

ほんとだよな
９月危機とか言ってて逝ったのは延命してるだけの本命ばっかりだし
アーバンの時が一番危機だった希ガス

>>721
何だ馬鹿野郎

生き残っても業績悪化では空売り買い戻しぐらいしか無いよね。

地価が下げ止まらんことにはな。。
明日はトーセイの決算。

サンシテイすぐいくの？もつの？みずほ銀行次第なの

神戸の商業施設計画、白紙に――ダヴィンチ、突堤跡再開発

　神戸港の新港第一突堤跡（神戸市中央区）の再開発コンペで、事業者に決まっていた不動産ファンド、
ダヴィンチ・ホールディングス（旧ダヴィンチ・アドバイザーズ）のホテルと商業施設建設事業が白紙になった
ことが29日、分かった。2010年春に開業予定だったが、景気の後退局面に伴う不動産市況の悪化で事業化のメド
がつかなくなった。
http://www.nikkei.co.jp/kansai/news/news002442.html



アーバンも商業施設建設事業を白紙にしたよね・・・

あ〜日本中で不況が広がるよ〜

ランドコム来たか？
！！！！！！！！！！！！！！！！

ランドコム
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2780.html

>>727さん
神戸は十分ホテルあるし、観光も１日でおわるから新規にホテル作っても需要ないですよね。
アーバンといえば、神戸の大丸の南側にアーバンが作った、「アーバンガーデン」って
いうビルがあるんだけど、テナント入ってましたね。
どこかが買ったのかな。

ランドコム当然のゴール

ランドコム逝っちゃったの？
まぁ逝かないほうがおかしいけどねｗ

ランドコム株式会社
民事再生法の適用を申請
負債309億8900万円

ランドコム逝ったのか?
やはり26日越えても安心は出来なかったってことか。

「ゲートウェイ２１」（本社・東京都新宿区、福井伴昌社長）が２６日に営業を停止したことが分かった。
近く東京地裁に破産を申し立てる。既に留学費用を支払った利用者もおり、被害は全国に拡大する可能性がある。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080929-00000045-mai-soci

もう財閥以外無理だな

ランドコムはやっと逝ったか

漏れのランドビジネスがなんでＳ安になるんだ！！と切れてたら
ランドつながりだったのか・・・・いい迷惑だぉ

横浜３L

この調子じゃ新興不動産ひとつも残らんかも知れんな

オリックスもやばい

ランドコムの取引銀行

三菱Ｕ,三井住友,りそな,みずほＣ,横浜,関西ア,都民,東日本,群馬,静岡,横浜信金,千葉,スター

新興不動産なんて全部消えちゃっていいよ
また景気がよくなったらいっぱいわいてくるし

ランドビジネスは３Ｌに入らないぉ＞＜
ランド、ランドコムともう一つは非上場企業のはずだぉ

関西ア（笑）
またか（笑）

セントレから東証2部へ昇格した9か月後に倒産て
東証やっちゃったなｗ

９月末越えられないところやっぱり多いな
まあ１０月には中間決算出せないところ監査通らないところ続出だろうな・・

なにー！やっちまったなっ！！！

>>741
ジョイントを本気で救おうとしているか疑問だな

ランドコムさんも旅立たれましたか

>>744
ランドコムが横浜３Lという意味で書いたんだが勘違いされたか＾＾
ちなみに横浜３Lはランド、ランドコム、エルクリエイトだ。

関西アがいて安心した。

ランドコム民事再生申請。

これでニセコバブルもはじけるか

>>733
m(__)m

関西アーバンはどこにでも顔出しているのねｗ

関西アーバ

またか！ｗ

ランドコムの場合ようやく逝ったとしか感じられんな。

不良資産を抱えたまま倒産する企業増えそうだな
マンションを高値でつかむとそうなる

関西アーバンって大丈夫なの？

大してバブってなかった日本でこのザマじゃあ他の国だとどうなるんだろうな

「光は日本から」ってことだろ
ほんとに新興全部逝けよ
新興なんかいらんぞ

　 ∩∩　　　　君達も早くこっちの世界においでよ　　　　　V∩
　 (7ヌ)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（/ /
　/　/　　　　　　　　　　　　　　　　　∧＿∧　　 　 　 　 　 　｜｜
/　/　 ∧＿∧　　 　 ∧＿∧　　＿（´∀｀　） 　 ∧＿∧　　 ｜｜
＼ ＼（　´∀｀）―--（ ´∀｀ ）￣　　　　　　⌒ヽ（´∀｀　）　／／
　 ＼　　　　　　　／⌒　　　⌒￣ヽ、スルガ　/~⌒　　　　⌒　/
　　 ｜　　　　　 |ｰ、　　　　　　/￣|　　　　/／`i　ｾﾞﾌｧｰ　/
　　　 |　ﾚｲｺﾌ　|　 ｜ｱｰﾊﾞﾝ /　　（ミ　　　ミ）　｜　　　　｜
　　　｜　　　　｜　｜　　　　 | ／　　　　　　＼ ｜　　　　｜
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　　　/　　　ノ　｜　/　　ヽ ヽ、＿／）　 （＼　　 　）　ゝ　　｜
　　 ｜　　｜　　|　/　　 /|　　 /　レ　　　＼`ー ' |　 ｜　 /

　 ∩∩　　　　君達も早くこっちの世界においでよ　　　　　V∩
　 (7ヌ)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（/ /
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＼ ＼（　´∀｀）―--（ ´∀｀ ）￣　　　　　　⌒ヽ（´∀｀　）　／／
　 ＼　　　　　　　／⌒　　　⌒￣ヽ、ﾘﾌﾟﾗｽ　/~⌒　　　　⌒　/
　　 ｜　　　　　 |ｰ、　　　　　　/￣|　　　　/／`i　ﾗﾝﾄﾞｺﾑ　/
　 　 Human21|　 ｜　ｼｰｽﾞ　/　（ミ　　　ミ） 　｜　　　　｜
　　　｜　　　　｜　｜　　　　 | ／　　　　　　＼ ｜　　　　｜
　　　｜　　　　｜　　）　　　 ／　　　／＼　　　＼| 　 　 　 ヽ
　　　/　　　ノ　｜　/　　ヽ ヽ、＿／）　 （＼　　 　）　ゝ　　｜
　　 ｜　　｜　　|　/　　 /|　　 /　レ　　　＼`ー ' |　 ｜　 /

大体、整理がついてきたなという感じ。
あと5個ぐらいだろう。

パシフィックＨ社長:大和証券Ｇと資本提携交渉継続−期限合意せず
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=90003009&sid=aJeYDGovBROs

>>763>>764
ひとつにまとめろよ

ノエル、倒産の最先端の分譲マンションに、有利子負債500億円
溢れ出す今期予想50億の赤字。どうやって今息をしてるのか聞きたい。

ア●デ、ノエ●、ゼ●ス、ラン●、タカラ●ーベン

メジャー処ではこらぐらいかな？

時価総額５億以下は言うもおろかなり。

まあ、サンシティ、アセットぐらいまではセーフで
それより下はアウトってっ感じじゃねーの？

948 山師さん＠トレード中 sage 2008/09/29(月) 18:17:26 ID:F4zRxOWq0 [1]
パシフィックホールディングス��
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1222679461/1
「警察に相談」ということで削除凍結の見込み

サンシティは鉄板だろｗ

関西アーバンは去年にフラグ（トップが本を出すようになるとヤバイ）がたってたな
脱「常識」って結局不動産に投資しまくってただけか

脱「常識」の銀行経営―関西アーバン銀行・伊藤忠彦の発想・戦略・施策 (単行本) 出版社: 日本経済新聞出版社 (2007/10)

パシが大和の完全子会社になればかなり安心感が広がるなぁ〜
パシの規模で逝かれると連鎖がコワス・・・・

サンシティ、終わったら東北終了になっちまうから、
銀行が助けるんじゃね。
ただし株主は希薄化とかで助からないと思いますが。

ランドコムが民事再生法適用を申請、負債総額309億円
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-33988220080929

リプラスなんて、キャッシュフロープラスなのに飛んだからな。
飛びそうな奴は、限界が来てるからわかるけど。逆に、やせ我慢して
飛ぶ可能性もあるからセーフティーという概念はないだろ。

サンシ逝ったくらいで東北終わるわけねーｗ

東北の惨状はすごいなぁ〜小沢が岩手を捨てようとしてる意味がわかるｗ

もっとたくさん倒産するとおもってた。

アゼルってなかなか粘ってるけど、どこかと強いパイプがあるの？？？

ランドコム負債総額３０９億円もあるのか

パシの削除以来アホすぎてワロス

さて次はどこかな〜

>>631は時間的に見てサイダー？

時間的に見てただのゴール報告だろうｗ

http://www.tsr-net.co.jp/new/sokuho/1179046_717.html

上場逝ったの何社目だ？

あと、サンシティ、日綜、総和地所がヤバイと思うが
どうかな？

リビングコーポは、ゼファーと同じ時期に北尾が逃げ
9月にまた取締役辞任か、もう社内めちゃくちゃだろうな。

パシ、アセ、アルデ辺りが逝くと影響がでかそうだな。

パシは大和の子会社化
アセはいちごアセットマネジメントに社名変更
アルデは株主に買え買え詐欺で窮地を逃れセーフ

だからこの３社は逃げられると思うぉ

リプラス変換くるな。

>>791
大和への子会社化はまだ決まってねえ。
いちごの資金力で支えられるか？
GS様次第

おぉ・・サンフロンティアにポジティブＩＲ・・・

このセクターでは久しぶりだぉ

>>781
もともとパチンコ系でそ

うち柏だけど、近くのマンション完売だって
しかも10棟ぐらい
売れるとこは売れてる

>>795
それはアゼルではなくアルゼだぉｗ

3069　アスラ　PTS激熱

S安付近で1時間近く出来高あって、わずか30分のS安はりつきなのに

-10%　　これまじでうけるわｗｗｗ

「宇宙が味方する経営」伊藤忠彦（関西アーバン銀行頭取→現会長）
http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4770040601/

日経上げても下げるくせに日経が下げたらさらに下げる新興不動産
いい加減にして欲しいわｗ

>>800
次々と倒産してるセクターなんだから下がるに決まってんだろ

パシフィック 本日の決算説明会の内容について
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080929055135.pdf

本日開催されました当社の2008 年11月期第3 四半期決算説明会において、
弊社経営陣より株式会社大和証券グループ本社との資本提携について、
大和証券グループ本社によるパシフィックホールディングスの連結子会社化の可能性について
誤解を招く表現を行いましたが、現時点で大和証券グループ本社による
パシフィックホールディングスの連結子会社化の可能性について検討して頂いている事実はございません。
多方面にわたりご迷惑をお掛けしたことを心より深くお詫び申し上げます。

これって駄目じゃないの？

投資系デベはまだいけるの？

何これｗ
生き残るために上場企業が風説まいてるんじゃないよｗｗｗｗｗｗｗｗ

明日も滑り込みでお父さんきそうだね

大和証券からきついお叱り受けたのかな。

>>797
マジレスするとパチンコホール経営してるよ

>>797
アゼルもパチンコ屋やってるよ、ヘリオスっていう
大森海岸と六郷土手にある

なんで40分もたってるのにｹｺｰﾝだよ･･･

大和に問い合わせ殺到したんだろうな

ハチンコはアルゼね。
旧ユニバーサル販売

やっと倒産したかとか何とか言ったって
全然織り込んでねーじゃねーかよ！！！！

今日だって暴落したし
いつまで経ってもあく抜けしねーじゃねーか！！！！！！！
さっさと>>2に出てる企業全部倒産しろ！！！！

ダヴィ倒産するまで新興不動産あく抜けしないな。

>>814
ポツダム宣言ですな

ダヴィもマジで倒産しそうな雰囲気だな
倒産織り込み上げはもうしたから、次のリバはあらかたつぶれてからだろうな

でかいとこ逝けば出尽くしじゃないか。三井、三菱、住友、東急、野村

アルデプロってまだ粘っているの？

財閥系不動産もキャッシュに困って逝くことなんてあるの？

新興市場がなくなるまであく抜けはないだろ

>>819
戦後60年たってるしそろそろいい時期なんじゃないかと思ってる。グループごとね

あったらこえーよｗ

どんどん飛べ！飛んで逝け！

>>823
東洋経済の人？記事に信憑性つけたいのかな

帰ってみたらランドコムやっとかよ。

ゼファー以上にお父さんレース大本命だっただけに、4ヶ月くらいよく粘ったねと言う印象だわ

うちの近くの総和地所の平均2600万円台の新築マンション、３分の２が売れ残っちゃって
そこをアルデが買い取って1600万円台で売り出してる。
一体いくらでブン投げたのかねぇ…

東洋経済見たけど。記事関係は悪くなかったけど
ランキングは滅茶苦茶だな

そんなことより1/3の最初に買った人がかわいそうだ。

>>826
新古物件とはいえ、2600万が1600万か。
安いなぁ
それでも売れないのかな

>>669
サンシティーは社長コラムを毎月株主に郵送したら人気出るな

>>828
今頃ナンピンするか検討中・・・

なわけない

総和の物件全く魅力ないな・・ど田舎ばっかり

最近中古のマンソンが売れてるってのは新築で売れ残ったマンションが中古になったのが売れてるだけみたいね。
以前から残ってる中古は値下げしてもなかなか売れないらしい。
このご時世、中古の販売価格上昇しているのに違和感を感じたが、不動産屋に聞いたらそういう理由だったわ。

マスコミなんてただ価格の上昇だけ見て記事を書いてるんだろうが、ちょっとは調べろよ。

マスコミは「総東京アウトローズ化」現象が顕著

マスコミ　×
マスゴミ　○

>>744

エルクリエイトがもう一つで横浜３Ｌだよ

>>777

？利益剰余金は大マイナスだけどね
リプラスは、だから飛んだ

新興で一番財務が健全なのは明和地所でおk？

サンシティほんとに大丈夫？

>>838
健全かどうかはさておいて、振興全体が危険水準だから心臓麻痺、脳卒中は
覚悟しといたほうがいい。

>>839
正直、俺はダメだと思ってる。今月っていっても今日30日は乗り切れるとは思うが
来月は死亡覚悟だと思う。

大丈夫だったら継続疑義〜とかでないよね

あとは石油王だけがたよりだ。

>>839
どう考えてもダメでしょ

>>839
むしろなぜ大丈夫と考えられるのかが不可解

もう、どうにでもなぁれ♪

銀行とともに全滅

　　ミﾐ ヽヽヽヽﾘﾘﾉﾉノノ
　　　　ミ　　 ,,､,､,､,､,､,､,､､ 彡
　　　　 l 　i''" 　　　　　　　i彡
　　　　.|　」　　　／'　'＼　　|
　　　 ,ｒ-/　　 -･=-, ､-･=-　|
　　 　l　 　　 　 ﾉ( ､_, )ヽ　　|
　　　　ｰ' 　　 ノ､＿_!!＿,.､　 |
　 　　 ∧ 　　　 ヽニﾆｿ　　　l ブラチュー
　　 ／＼ヽ 　 　　　　　　　 /
　／ 　 　 ヽ.　 ｀ー--一' ノ/ヽ　　　 ノ７_,,, ､
/ 　　(⌒､"⌒ソ⌒ヽ─ '"　　 ｀､　 ( ｨ⌒ -'"",う
　　　　~''(_)(_)(_)(_)ソ　　　　　　 ヽノ　　　,イ^

みっちの300円安見れそうだな

>>838
明和って新興なのか？
栗尾シリーズって結構昔から建ってたような気がしてた。

むしろマスコミは総東京アウトローズ化してほしいくらいだが

http://www.nikkei.co.jp/news/main/20080930AT3K2901M29092008.html

否決きてたああああああああああああああああああああああｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

買い豚逝ったあああああああああああああああああああああああｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ダウ−777.68　オワタ

否決ってなんだ、そりゃ……
不動産は金融ともども死亡確定。

今日は月末ドレッシングで寄りは+200で始まると予想。

ストップ安で売れたらいいな

中長期で見た下げのスタートだろう。

今日のストップ安で売るのは無理だろw

悪材料出つくしで爆あげキボウ。

もう８９００番台の企業はまとめて全部倒産でいいよ

悪材料なんかまだ１５％ぐらいしか出てない
１１月危機に３０％出て来年２月５０％出るみたいだし

さーて、今夜は何社潰れるかねぇ。。
マンデベ・建設が４，５社くらいまとめて逝ってくれそうな雰囲気じゃん。

大和証Ｇ パシフィックホールディングス株式会社への資本参加の協議状況について
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080930055405.pdf

財閥S安きたら少し買ってもいい

どさくさにまぎれてパシ完全にオワタか

逆に考えろ。全銘柄大暴落で行き場を失った資金がこれまで下げてきた新興不動産に流れこむ。

気配あんまり下がらないですね。
藤和不動産め！！！

>>864
頭、大丈夫か

>>861
ちょっｗ
これ決別宣言だろｗ

>>864
それはないｗｗｗｗｗ

>>861
うわぁぁぁぁぁぁぁぁｗｗｗｗｗｗｗもうだめだろｗｗｗｗｗｗ

週刊ダイアモンド
倒産危険度ランキング
�@アトリウム
�Aレーサム
�Bパシフィックホールディングス
�Cゼクス
�Dリプラス←破産申請
�Eジョイント・コーポレーション

さぁ、いよいよ始まりました。

デベの株主のみなさん、暴落してるのは、どの株も同じ。
ご安心ください。

ＦＢカカクコムいけえ

東栄住宅あんましさがってないな
俺のジョイントはすさまじいのに

不動産から終わり、不動産から始まる・・・とはいかないだろうなあ

>>831
最初に迷った人は3200万で2部屋手に入れて壁ぶち抜きで倍の広さだな

>>874さん
構造に問題が発生したら安く買った人は保証対象外　なんていう
先に買った人も後から買った人もみんなもれなくアンハッピーな結末が待ってるかもしれませんねｗ

財閥、普段の下げと変わらんな

新興も、いつも通りＳ安ですよー。

アトリウム以外と高く寄りましたね。

ダヴィ寄ったが、売りが少ないな

ケネはなんなの？

ランドコム、逝きました。

地所２０００切ってたんか
これは完全にｵﾜﾀだね

住不って絶対2000割れねえな

今日みたいな日に下げ渋ってるとこは買ってもよさそうだな
日経連動型は仕方ないけど

ダヴィンチが見てて面白いｗ
倒産しなけりゃそろそろ買いのターンかな

地所1500で買えるようになれば買いたいわ
ダヴィは来月絶対あげるぜ

ダヴィンチ見てると買いたくなるなｗ
やばいから監視からはずしたｗｗｗ

しかし１２月に株じゃぶじゃぶ確定のＭＳＳＯなんだぜ・・・ダヴィ。　しかも引き受け先は死神パリバ

ケネディクスは大株主の売りぬけが発覚した。

漏れの恋人トーセイがプラ転♪

トーセイ漏れてんね

総和地所社長が売り抜けてるんだが
ここも倒産本命くさいな

大和システム、怒涛のプラ転ｗ

漏れの第二の恋人ランビジもちょっと元気出てきた♪

否決はダイレクトに不動産業界否決さるようなもんだろ
明日もした

総和って税金払われずに物件差し押さえ喰らったんじゃなかったっけ？

>>869
アトリウムはクレディセゾンが親にいるから大丈夫なんじゃないの？
と言ってみる

しかし週刊ダイアモンドやりたい放題だな、訴えられんのかこれ

>>896
アトリウムは不祥事ネタの隠滅との引き換えに、週刊ダイアモンドの大量購買を断ったからだろ？
経済雑誌はブラックジャーナリストだから。

なんでみんな、不動産にこだわるの？
不動産並に割安な銘柄なんて沢山あるだろ？
ハニーズとかハニーズとかハニーズとかーーーーーーーーーーーー！！！！！

>>899
この時勢で小売弄る程、既に買い方には体力とマインドは無いｗ

トーセイは罠じゃない？
ファザーズ上場する前って騰がるじゃん？

生活舞台

大和証券逃亡ｗ

安定化法案否決されて良かったね
また可決にむける動きになるだろうけど
今日が最後の逃げ場だと思う

8925アルデの特買いって何で？
決算承認の件はどうなったの

住友さわってる機関がいかにいやらしいかがわかるな

ダヴィワロタ
デイトレ御用達銘柄だなw

アルデ あるで

ダヴィンチ買い注文出そうとしたら崩壊したｗ
監視から抹消しとこ

生活舞台にｗｋｔｋしてきたｗｗｗｗｗ

パシフィックＨＤ<8902.T>をＢＢ─に3ノッチ格下げ、モニターに指定＝Ｒ＆Ｉ

［東京　３０日　ロイター］　格付投資情報センター（Ｒ＆Ｉ）は３０日、パシフィッ
クホールディングス<8902.T><0#8902=JFI>の発行体格付けをＢＢＢ─から（ＢＢ─）に
３ノッチ引き下げ、格下げ方向でレーティング・モニターに指定した。
　
［格付け対象］　　　　　　　　［格下げ／レーティング・モニター（格下げ方向）］
　パシフィックホールディングス
　発行体格付け　　 　　　　　　 ＢＢＢ─　→　（ＢＢ─）

　カッコはレーティング・モニターの指定を示す。

パシがガチンコでやばい

>>897
不動産会社が結託して経済誌の格付けをして仕返しすればいいんじゃねｗ
格付け機関を格付けしてるところあったよね？ｗ

格付けもクソもないだろ・・・
実際に不動産は業界全体が市場縮小、売り上げ減少中だし

業務別、セクター別格付けすると今、話題になっている食品流通より下だと思うぞ。不動産関係

でもね。。。あの倒産危険度ランキングとかいうのはやりすぎだよ。
直近の決算数値を使ってない会社も多数あるしね。
一番悪い数値をかき集めてランキング作ってるフシがあるからね。
正確性と客観性にかなり乏しいと思うなぁ〜ｗ

つつみしたの安全度ランキングと似たようなもんだな

プロパ、トーセイ、レーサム、リサがプラ転
これらが生き残ると市場は言ってるのかな。

新興なんて外資のおもちゃ・・・

リサとか中の人いるからな
もうこういう銘柄は触らん方がいいよ　儲かる儲からない以前に

MKCMもプラス。
不動産は勝負ついたかな。

住宅着工の話題はださないの？50パーアップよ。

建売仲介は買いチャンスでしょ。

サンフロとか。

パシの、決算大赤字から大和の流れは
まるで倒産ショック並だな。

あっ、多分サンフロは明日ジーユーだよ。

売り切っちゃったみたいだから。

自己責任でね。

こりゃ、パシはＩＣＵから霊安室逝きだね。

http://www.tsr-net.co.jp/new/sokuho/1179047_717.html
今日も不動産は好調だな･･･('A｀)60億

このセクターは全社合わせて1社みたいなものｗ
セクターで損失出ればどこかに不良債権集めて沈めれば終了ｗ
しかしそれにしても犬和の作戦は反則だろ？
つかはめ込みのための販促か？ｗ

自称　無職　田崎

サンシティ。資金繰りみこみありそうだが・

大京すげーーーーーーーｗ

トーセイ 「棚卸資産の評価に関する会計基準」の早期適用および平成２０年１１月期通期業績予想（連結・個別）ならびに期末配当予想の修正に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080930055892.pdf

トーセイ 平成２０年１１月期　第３四半期財務・業績の概況
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080930056056.pdf

会社名 明和地所株式会社
代表者名 代表取締役社長 原田英明
コード番号 8869 東証第1部

監査役の異動に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080930056355.pdf

におうでぇえええ

トーセイは好決算だと思うけど

トーセイ　減配とはいえ配当出せるのか　ふーん

トーセイ危ないって書き込み多かったな

なんだかんだいって乗り切りなのかよ！！
懸念銘柄！

ケネはまた板操作やってる

トーセイから高配当がなくなったら何が残るんだよw

住宅着工なんてみんな知っててプレハブ下げてるじゃない

トーセイかっこよすぎワロタｗｗｗｗｗ

トーセイｗｗｗｗやられたわｗｗｗｗこれは酷い、逆の意味でｗｗｗｗｗｗ

今日はどこが逝くのやら･･･

９月末とりあえず生き残った企業は、しばらく暴騰するの？

トーセイおわた

倒産くるーーーーーーーーーーーーーーー

トーセイ、空気読む気ゼロ
株価も余裕綽綽すぎだろ。

今日はどこが逝くん?

ケネが一度も寄らずの比例配分てのは意外だった。
こりゃ想像以上の地合い悪だ。

ケネは売り金だからどこかのガチ売り物か
朝からかなり枚数出てたし

今回の決算で、低価法をとりあえず早期適用してくるかどうかも
一つの判断基準になるな。

売り禁の恐ろしさだよなぁ
そういう意味ではアメリカがいまそうなんだよねｗ

トーセイ、定価法適応でこの決算なら十分頑張った方だと思う。
純資産の8割が棚卸資産のアルデプロよりかなり健全だよ。

早く倒産こいよ。癒されないじゃないか！！

トーセイ悪くないけど、そもそもあんま下がってないもんな
好感とかはなさげ

アラブと欧州が日本の不動産が割安で狙ってるだとよ（棒読み）

うちの前のマンションが建設から3ヵ月近くもたつのに4/50しか人がいません！
不動産屋に聞いたら申し込みはいっぱいあるけど審査に時間がかかっているそうです

賃貸のくせにえらく長い審査だなと感じました

スターマイカは普通に好決算だな

>>948
低価法は廃止の方針かもな。

　日本イジメのつもりでダメリカが飲ませたが、
　自分たちがクラッシュするといつもルールを変えやがるから。

>>256

お父さんまだですか

お父さんは１７：００すぎでしょ

>>957
合ってるぞｗ
銀座ウォールビルの売却無ければ50億の赤字で詰んでた。

16時まであと5分・・・

不動産も逆日歩が付いているのが多く、東急はなかったので前日に410円平均
で空売り、今日380円で買埋、新日鉄が7％以上下げてきたので381円で買い、
下げたら長期でもいいやと思っていたが395円あたりで約定できたらいいかな
とおもいつつ指値を出したが失敗、終値が387円、394円までいってたようだが
残念。
と思ったら神戸製鋼が上方修正のニュースが出たので明日は期待できる。
この板見て不動産ばっかり売買していたがなんだか運もついてきたようだ。

値下がりの首位奪われてるじゃん
情けないな〜

http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20080930/5a976e/140120080930056246.pdf
うんことうんこがついにくっついたよ。

>>964
来年の2月1日までもてばいいけどね・・・

うんことうんこがくっついてもちょっと大きなうんこにしかならないよね

今日は民事再生ＩＲまだぁ？

今日の倒産まだ〜〜？

地所の儲けがトーセイで・・・

次スレ
【今日は】不動産セクター総合56【どこ？】
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1222759159/1-100

インテリックス 平成21年５月期　第１四半期決算短信
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080929054753.pdf

インテリックス 平成21年５月期　業績予想及び配当予想の修正並びに役員報酬減額の継続に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080930056640.pdf

いかに、トーセイが神か分かるな

トーセイ、21年11月期決算予想はまだ〜？

トーセイは不動産の売りに転じるのがほかよりすこし早かったのがきいたな
もうすこし遅れてれば他と同じく泥沼コースだった

インテも急激に悪化してきたな・・通期大幅下方修正＆大幅減配か・・

でも、先がないことは同じだよね、トーセイも

トーセイたな卸し増やしてるのは正直心配だな

来るべき海馬の前に、たな卸しだいぶ買い込んでるから、回転できるかどうか
かなり重要だね、3半期の売り上げも40億くらいしかあがってない。

トーセイの魅力はROEの高さと高配当だったよな。
磐石な財務体質ではないよもともとトーセイの魅力は。

>>973
すでに泥沼になっているだろ。

今回の決算で財務体質の高さが魅力に加わった気がする。

唐突に単発とか

>>978

財務は以前とお変わりございません。
現金が減り、たな卸しが増えました。

ケネ、コミットメントライン締結
214億調達

勝ち組はさすがだな

株式会社ニード
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2786.html

>>980
19年Q3比

>>983

ゴメソ、そのアイデアはなかった、その比較は既出だと思ってたんで。

ケネS安張り付きだったけど、これで回復すんの？

良いとこ探しも行き過ぎると滑稽なだけだなｗ

ケネ買っとけばよかったかも

ケネどうだろうな。もともとここはそれほど資金繰りに窮してるイメージ無いからな。

ケネは総負債が4000億超えてるから
資金調達に必死だろｗ

8991 ライフステージ
一時会計監査人の選任に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20080930/5a97kd/140120080930056749.pdf

大阪監査法人 → アクティブ監査法人

ケネとかダヴィとか、連結だとファンド勘定の借金まで連結されてるからな

>>990　監査法人の、規模が小さくなってるな
ものすごくアクティブなことしてくれそうだ

ネガティブ監査法人じゃなくて良かったな

倒産なしか。月末通過で明日はアク抜けするかな。

監査法人が変わるのは超キケンな兆候ｗ

ケネとかダヴィは当確ラインぎりぎりだから
上にも下にも思う存分動くなｗ

業種が違うがサイバーファームがリーチ掛かった・・・

次スレ

【今日は】不動産セクター総合56【どこ？】
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1222759159/

１０００ならＪＡＬ

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