【失望買い】不動産セクター総合47【期待売り】

東証１部
8801三井不動産・8802三菱地所・8803平和不動産・8830住友不動産・8815東急不動産・3231野村不動産・4321ケネディクス・
8888クリード・8902パシHD・8924リサ・8993アトリウム・8874ジョイント・8910サンシティ・・
8840大京・8907フージャース・8921シーズ・8871ゴールド・8934サンフロンティア・8706極東・2353日駐・4666パーク２４・
8875東栄住宅・8818京阪神不動産・8881日神不動産・8869明和地所・8860フジ住宅・8864空港施設・8897タカラレーベン・
3003昭栄・8915タクトホーム・8895アーネストワン・8877日本エスリード・1872アゼル・8842東京楽天地・8809サンケイビル・
8911創建ホームズ・8806ダイビル・8880飯田産業・8939大和システム・8878日本綜合地所・8904サンヨー名古屋・8913ゼクス・
8841テーオーシー・8833東宝不動産・9706日本空港ビル・8804東京建物・8848レオパレス２１・8870住友不動産販売・
8933ＮＴＴ都市開発・8879東急リバブル・8905イオンモール・8591オリックス・8944ランドビジネス・2392セキュアード・8918ランド

東証２部
8858ダイア建設・8999グランディハウス・8838有楽土地・3238セントラル総合開発・
8935エフ・ジェー・ネクスト・3528グローベルス・3010上毛・8891エムジーホーム・8839ニチモ・8923トーセイ・
3225東京建物不動産販売・8821立飛企業・9318Ｊ鰤・9708帝国ホテル・8948ランドコム

大証名証
8928穴吹興産・8894原弘産・8917ファースト住建・8851アーバンライフ・8995誠建設工業・8854日住サービス・8806ダイビル・
3114ブロジェ・8943エスグラント・7308ツノダ・8919やすらぎ・3228三栄建築設計・3232三交・3351ＴＲＮ

ＪＡＳＤＡＱ
8890レーサム・8927明豊・8946陽光・8783グラウンド・8997日本パーキング・3236プロパスト・3239総和地所・
8901ダイナシティ・8887リベレステ・8909シノケン・3242アーバネット・3241ウィル・3233ファンクリ・8940インテリックス・
8900セイクレスト・8836ヒューネット・8073ＴＺＯＮＥ・8873エイブル・8937Ｈｕｍａｎ２１・8931和田興産・8893新日本建物・
3247エルクリエイト・8866コマーシャル・8898センチュリー２１・8884ディックスクロキ・9314品川倉庫建物・8850スターツ・
8892日本エスコン・8886ウッドフレンズ・8844コスモスイニシア・8876リロ・8908毎日コム・8903サンウッド・8810大阪港振興・
4351山田債権・8920東祥・7954ジャレコ・3250エーディーワークス

マザーズ
8922ＩＤＵ・8925アルデプロ・8789フィンテック・8912エリアクエスト・3237イントランス・
8936リプラス・4809パラカ・8914エリアリンク・8998リビング・8929船井財産・8945日本社宅・8992日本レップ・3245ディア・
2478ＭＫキャピタル・3248アールエイジ

ヘラクレス
4314ダヴィンチ・2337アセマネ・3230スターマイカ・8889アパマン・8991ライフステージ・8885ラアトレ・
8938ロジコム・3244サムティ

前スレ【悲惨/破産】不動産セクター総合46【倒産/不動産】
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1219905588/

帝国データバンク　大型倒産速報
http://www.tdb.co.jp/tosan/jouhou.html

東京商工リサーチ　倒産速報
http://www.tsr-net.co.jp/new/sokuho/

東経ニュース　大型倒産速報
http://www.tokyo-keizai.co.jp/tosan/

Yahoo!ニュース - 倒産
http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/economy/bankruptcy/

http://market.jsda.or.jp/html/saiken/index1.html
「公社債店頭売買参考統計値／格付マトリクス　ダウンロード」をクリック。

・売買参考統計値
・ＰＤＦ
にチェックを入れてダウンロードします。

その116-117ページを見てみましょう。
アーバン、ジョイント、日本綜合地所、日本エスコン、等の
債券市場の状況が確認できます。

>>1-3 乙です

乙

〃〃∩ 　
　⊂⌒（　＾Д＾）　＜　総和地所下方修正きたよー！！！
　　 ｀ヽ_つ ⊂ノ

ttps://www.release.tdnet.info/inbs/140120080829030994.pdf

>>1さん乙

やっぱり月末はいろいろ有るなぁ

本当の恐怖は9月末以降なんだろうけど

証券市場的には今日が月末でも企業的にもお父さん的にも月末はまだってのも忘れてはいけないぞ

>>7

これは酷いな。　黒字→赤字。　売り上げも半分だ。
何かでもこういうの見てもインパクト受けなくなってきた自分が怖い。

引き続き値引き販売をする必要性があり、か。マンション定価で買う奴いなくなっちゃう時代になったな。

大証は糞

色々きてんね

エルクリエイト

当社は、平成20年８月末までに支払予定でありました不動産開発事業に係る土地購入の最終金等を借入により支払う予定でありましたが、
現時点におきまして調達できていないことをお知らせいたします。

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080829031002.pdf

やばい所はスポンサーを見つける以外に
生き残る方法はあるまい。

〃〃∩ 　
　⊂⌒（　＾Д＾）　＜　更にはランドコム下方＆無配きたよー！！！
　　 ｀ヽ_つ ⊂ノ

９月準備という感じですね

どこもかしこも全部アカンやんｗ

パーク24ホルダーですが
逝きますか？

おお、すげえのバンバンきた。

おおっとランドは更に今日の正式発表延期ですぞーーー！！！

ランドコムこれはダメだｗｗｗｗｗｗｗ

>>16
なんだよもっと面白いの来ないのかよ

ランドコムｷﾀｰ!!

織り込み済みの材料ばっかじゃんか
つまらな杉

エルクリエイト　思いっきりリーチだな。

各社とも瀬尾際の攻防でﾜﾛﾀｗ

ランドコムは債務超過じゃないのか

ポイント

急騰する銘柄は危険（例：創建ホームズ）
東京都心の不動産は実は売れてない（例：セボン・創建ホームズ・都市デザインシステム）

９月のポイントはここからですね

債務超過になることが見込まれます

ゼクスも固定資産の譲渡損25億ｷﾀｰ!!

お父さんしなければ割安→お父さん以外折込済みってことじゃない

決算数値の確定作業に時間を要しているため中間発表を延期か。。わっけわかんなくなってるのかな。
こういうところのIR担当者大変そうだな。

ヤバいところはどこも最近S高で上げてるね

>>29
クソ株は決算前に騙し上げってのは当たり前だけど、
今度は父さん前に騙し上げするようになったんだよな
悪質だよホント

ゼクスもいろいろ頑張るな

一連の倒産した銘柄(民事再生、会社更生など)と、
倒産フラグ立ちまくり(不渡り、決算延期・比承認、債務超過、資金ショートなど)の
一覧誰か作ってぽ。

バンバンきてるねー

>>31
譲渡損25億で、100億手に入るのはまだマシな方じゃないか？

>>34
おいおい、今日S高のケネさんどうにかなっちゃうとでも？ｗ
まあ、あそこの場合はタイミング的にそろそろ恒例のファイナンスが控えているわけで
何が来てもおかしくはないけど

ポイントその２

真面目に本業に精を出せば良かったが慣れない流動化に手を出し
特に老人ビジネス・介護施設棟・レジャーホテルの居住部分の流動化
リノベーション（再生活用事業）に手を出してるところも要注意

純利益　170億の赤字はどうやっても取り返せないだろうな

ランドコムはもうダメだろ。。100億以上増資しないと債務超過が解消できん。。
もはや父さんのIRじゃなかっただけ好材料かも試練がｗ

>>41
老人ビジネス マジウケタ

なんかすげーの想像しちまったｗ

まあ、まあ、期待を裏切らない感じだな。流石横浜３L..
ランドコム売り上げ半分、損失4倍で修正か。。

今の市況じゃどうやっても100億集まらんだろうな。
しかしよくみずほは2003年に1兆円も集めたもんだ・・・。

ランドコム期待売りくるな

潰れたら割高だから。

お父さんじゃないって、お父さんと二アリーイコールじゃんｗ

スーパーリーチかかりまくりだな

>>39
固定資産の譲渡損２５億出す会社に１００億円の資本援助が入ると思わないと
考える方が自然だと思う。なにか思惑があると見た方が無難

嬲り殺しじゃねえか。

いっそスルガみたいにあっさり逝った方が株主想いだよな。

不渡りとか資金ショートって、フラグじゃなくてそのものズバリじゃん。
フラグじゃないと役に立たないよ

ランドコムはニセコだけやってればよかったのかなあ？
名古屋ならたいしたことなかったかもしれないけど、東証だからなあ、、、、、、

晩飯にお茶漬け食ったら米粒が鼻の中に入った
こりゃあ驚くような材料が出ないと出ないな

7月の新設住宅着工戸数、19％増　13カ月ぶりプラス
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20080829AT3S2901C29082008.html

タイトルだけは微妙に良い材料にも見えなくはないわな。
内容はボロボロだけど

●ンドコム8月までよく耐えたなぁｗｗまぁ9月で終わりかな

倒産のプロが社長だからなぁ

>>49
49がｗｋｔｋ過ぎてステキな件ｗ

その楽しさが伝わってきたｗ

新興で売れるところって殆どないよな
俺の売り玉は日神だけだ

これから本番なのにな　あああああああああ

あと1ヶ月以上、不動産セクターだけで遊べそうだなw

資産の3分の1ぐらいの赤字ってすげーよな。
不良債権ばかりだったという事じゃねえか。

ポイントその３

ワーキングプアや生活保護者向けに便利なサービスを提供していた
不動産会社が急に金持ちを相手する事業に転換する場合も危険

貧乏人は貧乏人に通じる物であり金持ちは貧乏人の見分け方は
ケンシロウが相手の動きを見きる早さでわかるという考え

本当に危ないのは9月

これ豆な

はぁ・・・今でさえ不動産の売り玉爆益なのに・・・
俺の資産一体どうなっちゃうんだろ・・・

>>55
去年の基準法改正時で
殆ど建築確認業務が止まっていた時分に比べて
+19％って無茶苦茶悪いじゃないか

新潮のお父さん懸念リストは的中率すごいなんて思ってたけど、
殆どの新興不動産がやばかっただけの話なんだよな
それもある意味すごいがｗ

>>59
東証一部以外だと、ダビンチくらいか？
エイブルはまだ売れるよね。

>>58
超wktkしてるおｗ

確変突入しろーって

何連荘するかなあー

>>68
すごすぎてウケタ

買い豚だけど応援したくなるよｗ

上場企業の倒産はなかったが、今日のIRはかなりきついな

ゼクスの物件は社宅にでもなるのか。
お金持ちの個人と事業法人が不動産を買い始めてるという話は本当らしいな。

>>70
だがスレ的にはきつさが足りないのは事実だ

>>68
確変じゃなくて一発台を打ってるって判ってない奴ｗ　

>>67
サンクス

そうかダヴィンチがあった
でもあそこ動き速すぎて参加したことないｗ
エイブルは板が薄いねｗ

ランドコムより倒産したスルガのほうが財務いいんじゃね

老人ほど怖いのはないよね
老人ビジネスに参集した不動産は多分
団塊の引退で退職金をそういうところに入れてくれると
見込んだんだけど、しかし考えが甘い

その子供達の１割が貧困ＤＱＮ　２割〜３割がフリーター
４割が親の援助が無ければ生活できないほど困窮している
６割方の団塊世代の退職金は市場開放されず生活費と
消えていくのが現状でしょうね

つまり団塊の退職金は家族を守るための資金に流れているという事ですね

それを計算しないでマーケットに参入したところは大変ですね

>>74
そもそもダヴィんちょは増担が7割まで引き上げられてるから参加する意義に乏しい

9月末までに>>1が半分になってそうで怖いんだけど

らいふすてーじ
https://www.release.tdnet.info/inbs/I_main_00.html

>>78
読みやすくなってGOO!

ライフは変なの出してきた。空気嫁よ

甘い考えといえば福田の所得減税も甘すぎると言わざるを得ない…。
ちょっとやそっと減税されたところで庶民がそれを消費なんか回すかよ…。
景気対策になんかちっともならんことなんてついこの間アメリカで実証されたばっかだっつーのに
無駄なことやって歳入減らしてどうすんだよ、もっと別の形の減税しろよな

現在値 5,620 ↓ *
前日比 -500 (-8.17％) (08/08/29 14:57)

出来高2000株もないよ。

こんな時間に不動産が糞IRオンパレード

すげえええ

ライフステージｗ
あかんやろｗ

20：30から人気どころが続々とパドック入りしてるね。
どれも早く走りたくてうずうずしてるようだ。

祭りは5時以降だったという事実
ということは明日が本命か

>>85
ナイスツッコミ！

王手どころじゃない詰みだろ詰み。

>>79

当期純利益前年度比-778%ってのもすげえな。
今日ばんばん来るね。

>>69
アリガトネ。キミモガンバッテネ

>>73
一発台て。なつかしす。ていうか結構な年？
次から次にお父さんになる確変モードを想定してるんだよ。
売り禁のところの売り玉も結構もってるんだよね。

どこもかしこも酷すぎて笑えるｗ

今日は
オールナイト不動産ＩＲだね

ＤＪは某園にやってもらうといいね
あの顔つきＤＪとかあいそうだね

オールナイト不動産ＩＲ

えー今日のオープニングのリクエストは
横浜市在住のニックネーム
横浜ランドファミリーさんより

｢さよなら｣です

ＤＪ某園｢僕も最近失恋したんですよ〜フランス人の彼女とね｣

とか本当にやったら凄く聴取率とれそうだ

ホルダー産には失礼ですけどね

うはーーーーーーーーー適時開示みたら不動産ばっかりｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

そもそも団塊は結婚しすぎた
子供を産みすぎた

>>90
一年でこれだけ減らせるってのは
ある意味才能だよなｗ

しかし子会社といい
名前を覚えにくい会社って駄目なキガス

どうしよう・・・
風呂に入りたいのに・・・
糞IR競演で離れられない・・・

深夜のIRカモーーーーーーーーーーーーーーン

8時半からの30分間で
・総和地所
・エルクリエイト
・ランドコム
・ゼクス
・ライフステージ
と立て続けに不動産の糞IR連発って・・・w

9月倒産が多そうだなホント
特に赤字＋無配の修正はゼファーの倒産パターンと一緒

>>98

レイコフ思い出すなーｗｗｗ

シーズクリエイト
エルクリエイト
ランドコム
ライフステージ
ゴール前で横一線に並んだー

うぉおおお
雷雨が酷いので気象スレに浮気している間に・・・

こっちにも落雷着てたのかぁああああああああああ

しっかし閑散株ばかりでスレの参加者に実弾が打ち込まれていかないのがなんとも
またーりしてるな。ここいらで一発ダヴィンチとか出てこないのかね。

>>97
つ録画

結局は小物ばかりだな。

pろぱすと空売りしてえ

小物の連鎖お父さんをエサに
大物を釣るのさｗ

>>104
ダヴィが行くと新生・あおぞら・りそな・パリバのどっかが逝っちゃうと
思うから、金融庁が関与し行政指導を掛けながらのパターンだと思う
それくらい凄い状態でしょうね

誰かクマが殺到して逃げてるＡＡ貼ってやれよｗ

>>77
ボラが大きければ、増し担気にすることないよ。
アーバンも最後増し担だったよね、、、

>>102
大外から、本命の再＋がやってきたー！

って夢を見ている

>>109
ほとんど金融庁に背いた悪党ばかりで掃討作戦きそうだな

民事再生の文字が見たい、見たいぞおお！！！

>>106
小物ではあるが皆一度は触ったことがあるであろう新興銘柄が多いからな
感慨深いものがあるのだろう

>>110 逃げ遅れたよ


　　　　　　　　 |　　 　| 　
　　　　　　　　 |　ク　.|
　　　　　　　　 |　マ　.|
　　 　 　,,,.　　 |　の　|　,'"';,
　　　 ､''ﾞﾞ;､).　 |　墓　| ､''ﾞﾞ;､),､
　 　 　ﾞ''!ﾘ''　i二二二二!ﾞ''l!ﾘ'''ﾞ
　　　　 ‖　 ｀i二二二!´　‖
　　　　 昌　|:￣￣￣￣:|　昌
　　　　|￣:|_|;;;l"二二ﾞﾞl;;|_|￣:|
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　￣|三|三三|三三三三|三三|三|￣
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そろそろ融資してる銀行も空売る準備をせねばなるまい

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　　　　　　／　　●　＼__　(●　●　i"　　
　　　　 __/　　　●） 　 　 ￣ ）"__　"`;
　　　.（_i　 ● 　 　' __, '" ￣`'（__＿／.i⌒i　　
　　　　　丶_ ,i⌒i,,_（_/　　　　● i￣￣ ）_|__ 　
　　　__, '"　　￣　ヽ!　●　●)　 ミ~￣_● ヽ）
　 　（_/　　　　　● i　　　 ∪　　/ ⊂{●　 |　 　
　　　 l　●( _●)　（ ￣）-　 　　/　　　-' 　i　
　　／ヽ､ 　 |∪l　　 T　　　 　　i 　 　 ● '"）

　　俺が先だクマー

８９３９大和システム

大和ハウスが筆頭株主の安心感

　　　∩_＿＿_∩゜.:+＿＿_∩:　:.+　
ﾜｸ.　| ノ 　　 　　ヽノ　　 　　ヽ+.:　
:.ﾜｸ/　　●　　 ● | ●　　 ● | ｸﾏ 　
　　ミ 　''　( _●_)''ミ''　( _●_)''ミ　ｸﾏ　
.　/ 　.＿　 |_/__ノヽ__　 |_/__ノヽ
　-(＿＿_.)─(＿＿)__.)─(＿＿)─　

JAPANのJは開示ないのくまー

>>107
新規公開する前からそう思ってたが未だに貸借取引銘柄に選定されない。
売れないゴミに価値はねーよ･･･（´・ω・｀）

ライフステージついに来ましたね。
関西の企業でいろいろ名前を聞くだけになんだかせつないですね。
和田興産という不動産会社があるのですが、貸借ではないので売れません、
現物や信用で持ってる人はもう一度現状みてみたほうがいいですよ。
ライフステージと共同でやってる案件がいくつかあるので、
ライフステージがこけると大変じゃないでしょうか。

そのうち逝くだろうなライフスペース

　　　　　　　∩＿＿＿∩ 　　　　　　　　
　　　　　　　| 丿　　　　　ヽ 　　　　　　　　　
　　　　　　 /　　●　　　● |　　
　　　　　　 |　U　　( _●_) 　ミ　　　俺より先に逝ったクマー
　　　　　 彡､　　　　|∪|　,,/　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　/.　　　　 ヽノ　　　＼　　　　
　　　　,,,----,,,、　──　 ヽ 　　）　 　　　
　　　/　 /ヽ　　｀ヾ　　　　 /　　/　
　　 /　　|∩|　　　 彡　　 /　 /　＼　　
　　ミ　　( ●　)　 　|　　(____ノ　　　|
.　|　|　○　　 ○　/　　|　　　　　　｜
　|　 ヽ　　　 　 　/|　　|　　　　
　|　　∪￣￣￣∪|　　|　　　
　|　　|　　　　　　　|　　|　

>>111
それにしたかて7割はちっとな…。
普通の銘柄の2倍のボラがあってもまだ普通のより実質的なボラティリティは低いってことだぜｗ
ストップ10％下落しても5％下がってない株と同じとかねーわ（´・ω・｀）

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|,ノ　　ヽ,　ヽ::::::::::::::::::::::::: 　
|●　　　● i'ﾞ￣ﾞﾞﾞ`''､::::::::::::::::
|　(_●_)　　ﾐノ　　ヽ ヾつ::::::::::
|　ヽノ　　ノ●　　 ● i::::::::::
｛ヽ,__　　 ）´(_●_)　｀,ﾐ:::::::
| ヽ　　　/　 ヽノ　 ,ノ::::::

それに対しアーバソはそもそも値幅制限がちょうど良い塩梅になってたから
制限値幅が上下30％近くまであったし増担率も7割じゃなかったから良かった

9月は倒産から始まるだの建設や地銀のとりっぱぐれIRでもっと盛り上がりそうだな。

IR見たけど、ライフステージとランドコムとシーズクリエイトとエルクリエイトって
ほとんど倒産も同然な気が・・

これはもし万が一、今月を越せたら大S高祭りみたいなフラグなんかね

もし自分が買い豚だったら御飯が喉を通らない・・・

含み損は損ではない
by武者

　　　　　　　∩＿＿＿∩ 　　　　　　　　
　　　　　　　| 丿　　　　　ヽ 　　　　　　　　　
　　　　　　 /　　●　　　● |　　
　　　　　　 |　U　　( _●_) 　ミ　　　お父さん、ランドコムちゃんが動かないの！
　　　　　 彡､　　　　|∪|　,,/　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　/.　　　　 ヽノ　　　＼　　　　
　　　　,,,----,,,、　──　 ヽ 　　）　 　　　
　　　/　 /ヽ　　｀ヾ　　　　 /　　/　
　　 /　　|∩|　　　 彡　　 /　 /　＼　　
　　ミ　　( ●　)　 　|　　(____ノ　　　|
.　|　|　○　　 ○　/　　|　　　　　　｜
　|　 ヽ　　　 　 　/|　　|　　　　
　|　　∪￣￣￣∪|　　|　　　
　|　　|　　　　　　　|　　|　

おめーら、不動産会社の業績って、物件を引き渡さないと計上できないんだぞ。

知ってるか？

どういうことかっていうと、マンションは竣工１年前に売るのは普通。
今の厳しい状況は昨年の実績なんだよ。

だから今、クソ売れてない状況は来年以降の業績に直結している。

つまり、あと数年は業績最悪ってことだ。もう浮上する見込みなんかない。

嘘だと思う奴は調べてみろ。

>>133
なんで今更そんな初歩的な話をした…。
その辺の知識は大前提でこのスレがあるんだぜ？

>>133
ジョイントの熱海の30F建て500戸のマンションは平成23年にならないと計上できないんですね。

　　 　　＿＿∩
　　..ノ／／／／ ヽ
《　/／／／／,_;;:;ノ|
　,|..／／／( _●_)　 ミ　　もうボロボロクマー・・・。
,_彡／／��|∪|┰｀...＼
/／＼＼　 ヽノ��）).　 )
(|＿|＿|＿）　　/.／(_／
　|　　　　＿.. / ‖
　|　　／＼＿＼‖
　|　/　　　 )＿ )‖
《.∪　　　（＿＼‖
　　　　　　 ＼＿)

もうひとついっておくと、大手は市場価格が上昇することを前提とした土地
の仕入れを大量に行っているから、既に不良資産を山ほど抱えてる。

今、売っているのはまだ売れるものばかり。

これからどうしようもない土地をどうしようか毎日会議だ。

しかも駅から遠かったり、今までマンションのなかったところとかそんなん
ばっか。

この書き込みをよく覚えておけよ！

昨年にうりしぶりと言われてマンソンに飛びついた俺は負け組ですか？

土地や建物も在庫として抱えるのも
維持費がかかるし最悪だなｗ
でも売れないとｗ

熱海のジョイマン500戸もあるんかw

いやいや、不動産底打ちとかぬかすホントわかってない奴が多すぎるからな。

マジで？って思った飼い豚ちゃん、結構いるぜ。

そこまで親切ならアーバンで資産９分1にしてしまった俺に空売りして少しでも取り返せそうなのも教えてくれば

アリが１０匹

>>137
これからどうしようもない土地をどうしようか毎日会議してる中の人ですか？

vxM965Rc0は雑魚

俺は何の根拠もなく２CHの９月に底打ちって言葉信じていたぜ

在庫を抱えるとじわじわ費用が掛かってどうしようもない。

竣工１年したら中古だから、値引き合戦やって売り切らないといけない。

この中でマンションを建てた場合、売値の何％が純利益か知ってる奴いるのか？

本屋で立ち読みして勉強したんですね？わかります。

ジョイマンと書かれても
あの芸人しか頭に出てこなくなった俺ガイル

>>146　消費税が５％なのでその倍の１０％くらいだと思います　先生

底打ちとかあり得んよ
デベと取引してるが、地獄はこれからだろうな
今季来期の計画なんて全部見直し、白紙。

スルガスレで新興不動産は全て空売りって騒いでた頃が
遠い昔に思えてきた
ここまで儲かるとは・・・

誰もわからんのか・・・情けない脳。

概ね２％弱だよ。

逆に言うと２％以上値引きしたら赤字だよ。

それだけコストダウンを必死にやって、建物を建てて、売り続けないと潰れる
んだよ。自転車操業もイイトコだ。

だから景気が悪くなったら真っ先にしんどくなる。
２％以上軽く値引きするからな。

>>152

2% だってええええええええええ
それじゃつぶれるよな

でも2％なんだなｗ
2％ｗ

まんそん値下がりを待つのと不動産株で含み損を抱えるジレンマ　Ｏｒｚ　安く買いたい、株上がって！どーすんのよ俺？

ニューディール先生が止めてくれたぞ

さすが元祖　マザーズ1号

２％は販社だろ。事業者は１０％ちかい

おお、ニューディールｗ
株券印刷業止められたかｗ

　　　　　　　　　 　 　 　　　 　 　　 　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　　 　　　　　 　 　
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　　　　　 ＿∠＿＿＿::::::.＼ 　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　　　 　 　　 　
　　　 ／:::::::＿＿＿_::::::｀ヽ::＼ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　オイッ、子供いっぱい作って
　 　 /.:::／::＿＿::::::::::＼::::. ＼j 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不動産不況を乗り切るぞ！　　　　　
　　 | :／´　、　　｀¨¨'ヽ:＼::::. ヽ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　尻出せっ！　
　 ／:／:::/ヽ..:::ｉ:.. i.　　＼｝:::::::|　　ﾊﾞ､ﾊﾞｯﾁｺ〜ｲ･･･　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 _
　'/:/;::._/　-┼十:::}. i　　 ヽ::::::| 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,..-‐＜* ヽ｀ヽ、
,/,ｲ/,_ / 　 辷ァ Y::::/:.::::: :::;Ｌノ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／::／::.::.::.＼*＼　 ヽ
{ｲ:}::;ゝ'｀　　 "" ムﾞ::/:/:::::::| 　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　　　 　 　　 //:/:.::.::l:.::.::.::.:ヽ　ヽ 　 ＼
/ｲ/!"" '_, --､　 /イ:ｲ::i:::l:ﾉ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|:.:/::.;::.:/::.::.::.::.:::|＊ |　　　 ＼
′!::ﾊ　 ヽ　　 } 　 //:::/!::{′ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　ハ:{::/乏弋_::.::.::.:::|　　レ;､＿＿｣
　 ﾚ　};>.、 ー ′　/／ﾉﾚ干┬‥─−┐ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　/::.ﾉ　|!冫 ﾉ::./;::::|＊ !:l::.|::.::| 　　　　　　
　　　　 ヽ}`TT::'＾>、　 　 }ハ｜::.::.::.::.::.::.ﾄ､ 　　　　　　　　　　　　　　　　 　|::ハr-､ 彳/:i::::/ 　/:|::.|::.::| 　　　
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さっき、クソＩＲが連発されてたけど、当然でしょ。

新興系は後ろ盾がないから、保有物件が売れなくなると回転が効かなくなって
あっという間に財務が悪化する。

財閥はまだ賃料収入が全体の半分以上あるから大丈夫だが、新興じゃない大手
デベは強烈にしんどいだろうな。

>>152
うそつきは閻魔大王に舌抜かれて地獄行だぞ。

物件によるけど2〜3割以上値引きをすると赤字になるらしい。
金利・管理費・人件費もあるから持ってるだけで金が湯水の如く消えていくよ。

ニューディールｗｗｗｗワロタｗｗｗ
時間稼ぎされて行使する前に逝くんじゃｗ

>>160
ちょｗ暴走見ながら酒呑んで楽しんでるのにｗｗｗ
昨夜の片割れかなあって。IRも止まっちゃったから観るもの無くて。
いいぞもっとやれ！って感じ

さっき、純利益だって言っただろ？

一定の費用も組み入れれば、８％弱が利益だが、そこから人件費やら金利やら
引くと２％になるんだよ。

ちなみに販社は３％程度の手数料が多い。
販社はこの３％から人件費やらモロモロ掛かる。

販社も相当きっついぜ〜。
だって客が来ないんだもんよ。

フィービジネスだから売れないと収入は全くのゼロ。
財閥でも売れない物件をつかまされたら、どうしようもないからな。

大京見てると、売上原価が8割程度だな。

ほんと愉快な週末やｗ

やっぱり知らない奴が多すぎるな。

そういう奴は思いっきり不動産買い捲れ！

vxM965Rc0はカス

>>167
ちがうちがう。ショーｗ

不動産ﾃﾗﾜﾛｽ

財閥系は低価法適用してたっけたしか？
これ適用しだしたらとんでもないことなるんじゃないんか。

たとえば地所とかさ、2008年3月期で棚卸3000億円ほど増やしてるんだけど。

不動産買い捲れだぁ？
頭イカれてんのか？

えらくレベル低いのが出てきたwww

>>163
そうそう、この前某社の7000万位のマンションモデルルーム見に行ったら、
「この値段だったらってのがあれば調整は可能ですよ」って価格あれば教えて下さいっていってた。
でも1000万は引きませんと釘さされた。薄利なんだな。

物件の引渡し前にマンデベが倒産した場合、契約金や支払った物件代金はどうなるの？

>>170
地所は開発不動産は大した評価損失は無い。

低価法採用で馬鹿でかい損失を出してくるのは、地上げに失敗してとんでもない土地を
抱えている新興不動産業。
そりゃ坪１億円で仕入れた土地がコインパーキングでしか使えないんだから、５割減損
くらいの評価損が軽くでるさ。

釣りに釣られるのがここのしきたり

しかしランドコムもとんでもない債務超過企業になったもんだな。

決算発表より民事再生の方が早いだろう。

>>177
言えてる。まさにオレがさきクマーだーね

月曜は不動産S安連発の予感

>>170さん
三菱地所の悪口は言わないで！！！

ダウ激上げ
外資すでに買いポジ転換
9月はおんどれら乗り遅れ不動産売り豚丸焦げショーの巻

マンションだって信頼性の薄い新興デべのを買うよりは
財閥の方が安全とみんな思うだろうね
そうするとただでさえ売れないのに信用性で財閥のマンションを
購入者は買い、新興デべのマンションは売れ残りが加速すると
見た方が良いね。新興デべのマンションは金が無い奴が買ってたけど
父さんをまのあたりにするとそういう連中からも相手されなくなる

>>174

だから瑕疵担保責任を履行する法律ができたんだよ。

まぁ今でも引き渡してくれるだろうが、そんな穴だらけのマンションは
維持できなくて大変だ。売るにも売れない。

だから買う側も慎重になる。そして選別された新興系は倒産するんだよ。

また低価法は大手ほど前倒しで採用してる。財閥系はもうやってるだろう。

たまにはアパマンのことも思い出してあげてください

そろそろ０．５アーバンクラスの破綻まだ？

>>183
もっと激しいのがいいなあ。酔いが回ってくるとそれくらいじゃあつまんない

土日の発表にも期待だろ。

リプラスあたりが何かしでかすと期待している。

ランド込むはまだかよ
しぶといな

前田建設が焦げ付き発表してる

債権の取立不能又は取立遅延のおそれに関するお知らせ

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080829030961.pdf

例の今日倒産した都市デザインシステムの焦げ付きですね

手形債権　726百万円が焦げ付いている

前田・西松・戸田建設の動向は意外に新興デべのヒントになり得るかもね

　　　　　　　　　　　 , -''":::::::::::::::::::::::｀` ‐ ､' :,
　 　 　 　 　 　 　 ,:／:::::::::::::;;;;;: -――‐- :;;;;;;｀ヽ、
　　　　　　　　　,:'/:::::::::::::::::/u　 　 　 ,　 ,　　｀`-;ヽ
　　　　　　 　 ,:':/:::::::::::::::::/　 '⌒`ｰ‐'| | |｀ｰ-‐､u|::|　　　　あ、旭が・・・
　　　　　　　 ,:'/:::::::::::::::::/u　/⌒ヽ　　 　 /⌒ヽ　!::! ; 　　
　　　　　　　,' l--､:::::::／ 　 l 　Ｏ |　lj　　|　Ｏ |　'､l ,:　　　　そ・・・創建が・・・
　　　　　　 /´,―､ヽ:/ 　 　 ヽ､,r‐'-､:::::::::ゝ--く　　l ;
　　　　　.;'/ /ニ_ﾉ　|　　 ..::::::::{　 r,､ ヽ / ,r-,　ﾉ::.. '、;　　　　　　　　
　　　　　; |　l　 '-,　 　 　 　 / ヽ　!},. ---'し'_,ﾍ 　 :..ヽ':,　　　二日連続父さん・・・・・
　　 　 　 ':,!　 `‐' 　 u　ヽ　 ,. -'"´_,. ----,､　ヽ、u 　l ;
　 　 　 　 ':,ヽ＿ノ　u 　 ﾉ'" ,. -''"￣￣￣　ヽ.　ヽ　　|　　　　　二日連続父さんかよ・・・・・
　 　 　 　 .,: | li　 　 　 /　 /_,. ---､,. -----、|　 |　 / ;.,
　　　　--―'ヽ　 　　 /　 '-------―――‐''"　ﾉ　/｀`ー- ､_　　ひえぇ・・・買いブタ逃げろ・・・・・
　　　　　　　　ヽ、u　'｀ljー-----―

400株ホルダーの藤居先生みたいに
お前らも立ち上がれよｗｗ

>>188
すでに倒産しているも同然。

倒産が早いか決算が早いかの違いでしかない、監査法人も適正意見なんか
絶対に書かないだろう。

ランドコムさっさと逝ってくれた方が助かるのに

地所はいくらたたいても絶対潰れない

さらに新興不動産には銀行は金を貸さないだろうな。
ノンストップ悪循環

>>184
上戸彩を見るたび思い出すけどなw

>>181
まあ朝にはマイ転すっから！　

心配すんな、お父さん狙いでアルデやダヴィ売ろうぜ。

>>196
アーパマンショック！

この土日に倒産するか来月倒産するかの違いなんだから、頑張らずに
倒産しちゃえば良いのに。
頑張れば頑張るほど資金繰りが苦しくなって、優良資産を投売り再生が
困難になるのは誰にでもわかるでしょ。

各社第四コーナー回って最後の直線に入って来たところだな。
ほとんど横一線で5,6社ならんでねえか？
今日の日刊ゲンダイも夕刊フジも不動産TOPに出してたな。
不況ネタTOPに出すと売れるのかね。

ダヴィのレバレｯジ経営が凄いんだけど大丈夫なの

ダウ、茄子ともマイナススタートだよ。
ダウで-70、ナスで-24位　ヨーロッパ上げてるのにね。

　 __,冖__　,､　 __冖__　　 /　／/　　　　　 ,. - ―-　､
　`,-.　-､'ヽ' └ｧ --'､　〔／　/　　 ＿／　　　　 　　 ヽ
　ヽ_'_ﾉ)_ﾉ　 　 `r＝_ﾉ　　　 /　／　　　　　　,.ﾌ^''''ー- j
　 __,冖__　,､　　　,へ　　　 /　 ,ｨ　　　　　／　　　　　　＼
　`,-.　-､'ヽ' 　 く <´　　　7_／/　　　　 / 　　　 _／^　　､`､
　ヽ_'_ﾉ)_ﾉ　　　　＼>　　 　　/ 　 　 　 /　　　／ 　_　､,.;j ヽ|
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　　　ｌｌ　　　　　|｜ .,ﾍ 　　/　　 ,-､　　|　 　,r' ／￣''''‐-..,ﾌ!
　　　ｌl　　　　　ヽ二ノ__　 ｛　　/ ﾊ `l／ 　 i'　i 　　 ＿ 　　｀ヽ
　　　ｌ|　　　　　　 　 _| ﾞっ　￣フ.rｿ　　　　 i' l　　r'　,..二''ｧ ,ﾉ
　　　|l　　　　　　　 (,･_,ﾞ> 　／ { '　ﾉ　　　　 l　 /''"´　〈/ /
　　　ｌl　　　　　__,冖__　,､　 >　 >-' 　　　 ;:　|　 !　　　　i　{
　　　ｌ|　　　 　`,-.　-､'ヽ' 　＼ l　　 l 　 　 ;. ｌ ｜ 　 　　|　!
　　　|ｌ　　　　 ヽ_'_ﾉ)_ﾉ 　　ﾄー-.　　 !. 　　 ; |. | ,. -､,...､| :l
　　　ｌl　　　　　__,冖__　,､　|＼/　　　 ｌ　 　 ; l　ｉ　　 i　 | l
　　　ｌｌ　　　 　`,-.　-､'ヽ' iヾ 　l　　 　 l　 　;: ｌ ｜　　{　j {
　　　|ｌ　　　　 ヽ_'_ﾉ)_ﾉ　 {　　 |. 　 　　 ゝ　 ;:i'　｀''''ｰ‐-'　}
.　ｎ.　ｎ.　ｎ　　　　　　　　l　　|　　　::.　　 ＼ ヽ､__ 　　　 ﾉ
　 |!　 |! 　|!　　　　　　　　 l　 |　　　 ::. 　 　　`ー-｀ニ''ﾌﾞ
　 o　 o 　o　　　　　　,へ　l　　　　　 :.　　　　　　　　　|
　　　　　　　　　　　／　　 ヽ 　　　　　:..

ダヴィンチもいつかメッキが剥がれるかもね
かつては1万ぐらいの株だったわけだし

ダヴィは外資証券連合が子供空売り組みを壮絶に踏み上げてたから、
空売りは注意が必要。

ダヴィが潰れたら、ディープインパクトだな。

不動産以外にもこの時間にIR出す糞会社が更に1社
日本市場がおわってる

ダヴィってそろそろ売ってほったらかしにしてればいいんじゃないの？
リスクあるかな。

>>206
おらもそう思った。
18時以降に出す会社とかろくなのあらしまへん

ダヴィは賃借0.1切って踏み上げてからで十分間に合いそうｗ
なぜか売り禁にならないしｗ

>>207
買い豚のために逆日歩払い続けてね

ダヴィはすでに空売りがたまってるし、担いでくる力は結構怖いぞ

ダヴィンチは大丈夫と思ってる人が大半だろうし、ボクもそう思ってるけど
アーバンだってかつてはそう思われてた訳だしね
今考えるとあの頃なんで空売りしなかったのか悔やまれる

ほれ

http://ir.eol.co.jp/EIR/3247?task=download&download_category=tanshin&id=590356&a=b.pdf

この集中豪雨の影響で余計な費用を計上する所も出てきそうな予感がする

ダヴィンチ信用両建てウマー？

>>215
ノーポジと同じなのに金利分損してるね

>>215
増担保だから機会損失の方が痛い

売り禁にﾅｯﾃから耐えるのだ！

そういえばダヴィンチもってるんだよな。一生売らない宝物

>>208
泣いてはりますの？

ラブホは儲かると思ってレイコフ勝ったいい思いで
ラブホって景気に左右されないし(むしろ逆相関？)、いいと思うんだけど

辞書逝くときは、なにも残っていないだろ

ﾗﾝﾄﾞｺﾑ今日中間発表ですよね?まだ?と言う事ですか?ﾏｼﾞﾚｽお願いします

まだ夜中にかけて開示がありそうな予感・・・もちろんクソ内容の開示で

ダヴィはもう一度20,000か20,00切ると思うぞ
その時かな？

更に出てきたIRはタスコ。あっこもやばい企業。
考えると日本にはまともな企業が少ないと感じる。
ウォッカのみすぎだな

アパマン逝ったら
インパクトでかいな

20,000だね、2,000じゃなくて
20,000円を切る可能性があるかもと言うことですね

>>219
酔うとりますわー

アトリウムでた
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080829031076.pdf

またなんかｷﾀ━━ヽ(ﾟ∀ﾟ)ﾉ━( ﾟ∀)ﾉ━(　　ﾟ)ﾉ━ヽ(　　)ﾉ━ヽ(ﾟ　　)━ヽ(∀ﾟ )ﾉ━ヽ(ﾟ∀ﾟ)ﾉ━━!!!

オレはアパマンとアセットMと日本総合地所の３点買いだな。

G1　とぶレース　では

>>229
80億ｗｗｗ
もう寝させておくんなまし
面白すぎて寝られまへんわ

つい土日もPCの前に張り付いてしまうかもしれんなこの勢いでは

アパマンといったら、15:09のタワーのストップ高での大量売りがなつかしい

アトリウム、ファインプレーですね

>>222
20:40 8948 ランドコム 特別損失の発生及び平成20年12月期　中間・通期業績予想（連結・個別）の修正
20:40 8948 ランドコム 平成20年12月期　期末配当予想の修正
20:40 8948 ランドコム 平成20年12月期中間決算発表予定日の延期

携帯から開示情報
http://g2s.skr.jp/

　ライフステージ債務超過寸前かｗ

　お疲れｗ

不動産壊滅ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>222
もう出てる

20:40 89480 ランドコム 特別損失の発生及び平成20年12月期　中間・通期業績予想（連結・個別）の修正に関するお知らせ 東 　　　　　
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080829030984.pdf

　ランドコム超絶債務超過じゃんｗｗｗｗｗ

　延命措置なんて考えられんなｗ

　どうするんだろうｗｗ

結局今日は危篤ＩＲはいっぱい出たけど
ご臨終ＩＲはなかったでＦＡ？

まだ明日があるぜ。

>>239
中間決算そのものは監査法人が否認してるから出せていない。

アトリウムで80億とか他の上場会社も来月こんなんばっかりだろうな。
社員さん乙だなあ。

>>229さん
大丈夫１９０億ある現金のうち７９億がでていっちゃうけど、
不動産処分して回収するはずだよ！

おぉ、不動産屋が涌いて出てきたか
でも相場を支配しているのは短期の人間が圧倒的だから
真実はあまり意味が無い




と、自分も株を始めてからわかりますた

超優良銘柄のダヴィンチは大丈夫ですよね？

裁判所は土日も受付しているよ。

担保取ってるっていったって実際どの程度の価値があるのかわかったもんじゃないからな

新興不動産全部とびそうな勢いだな。9月危機説おそろしす。
ダヴィとかもとんどけ。
新興不動産プチリバ祭りで吊り上げまくってた外資証券もウンコ抱えて
とんでしまえ。
個人の売りがたまってるとすぐつるんで仕掛けてきやがって。バカめ

>>245
７９億円はセゾンの保証で出ていくが、同額が長期借入金という形で
帰ってくるはず。
これが帰らなければセゾンもアトリウムを見放したということ。

夜遅くまで御苦労なこったな

りんかい日産はＳＰＣの焦げ付き倒産
ばばを引いたんだね
約６３０億の負債は凄い
今日も
都市デザイン・りんかい日産とか非上場の倒産で約９００億円の負債だからね
なんか感覚が麻痺しますね

ご臨終しない新興不動産考える方が楽かもね
ダヴィンチ、ケネディ、リサ、レーサム、トーセイ、mkcm、ゴルクレ…
IDUも意外と大丈夫なんじゃなかろうか

まあ今日夜遅くIRだしてきた数社はほぼアウトでしょｗ

>>254

レーサム

ひょっとして今日のIR見てない？

>>254
ＩＤＵは駄目だろ
全宅連と組んでる時点で終了
アトリウムも全宅連と組始めた
それで駄目な方向になってる

アトリウムも大丈夫そうだね
79億か…

>>251さん
なるほど。そういう仕組みですか（＾＾；
ですが、それを貸し付けちゃうと、わざわざ自社（子会社）外に保証会社もつ意味が薄れますよね。
中間決算ワクワクです。

今日のIR見て
月曜は失望買いだらけだなw

一通り子供が生まれた後に現在大京とかにいる奴らが独立して堂々巡りになりそう

不思議なのが、これだけ8月末決済やばいぞ、９月はやばいぞってあっちこっち
で警告してやってるのに（他の人も）、8月末の最終週の金曜に買い持ち越す
奴がいるってことだ。
死にたいのかな？

どうもダヴィンチは軍艦ビルのイメージが悪すぎて。。。。何であんなもん1500億で買ったのかと。。。

おまいら投資家もこんな夜遅くまで頑張ってるじゃん

>>260
俺、その一人っぽい

>>256さん
勿論知ってるよん。一時期レーサム好きだったけど株主軽視だからに

>>262
でもうんこIRだけで結局倒産なかっただろ。

>>262
あのねー元真柄ホルダーからすると、さながら教育ママの心境な訳。
うちの子に限ってみたいな。

売り禁銘柄で飛びついた買方は悲劇だね
個人の売り方がいるうちはまだ危険度は低いけど
もう売りは機関しかいない状態だからね

>>259
アンタとはほんといろいろなところでよく会うな。
アーバンの空売りはお見事。オレも早めに５円で買い戻したけど。
あとはいまナニの売り玉もってんの？

>>267
都市システムもあるし、ほぼ倒産みたいなIRばっかじゃねーかｗ

不渡り手形どんだけー

>>267

不動産は日曜も営業してるから
８月末は連中の常識なら日曜日

236､239さんﾏｼﾞﾚｽ有難うございます 携帯からの閲覧かつﾁｮｲﾊﾟﾆｸってる頭で内容がはっきりわかりかねるのですが､かなり下方修正あるも通期利益は黒字って事ですよね?度々ｽﾐﾏｾﾝ

さすがにこの程度のうんこIRでセクター全体が死ぬことはねーだろｗ
上場企業のひとつやふたつ逝かないと意味ない

>>270さん
今はこのスレと、銀地金スレとスルガスレぐらいにしかいないので、
よくあうのは運命ですね。何か感じます。
今はアトリウムと、某財閥系マンデペうってます。
あんまり出来高がないところなので、社名は勘弁してください。

今日はアトリウムの「出資分してた都市デザインシステムがあぼーんしちゃった、てへ。」ってＩＲみてから寝ようと思ってるんですが、
でません・・・。なんでですかね・・・。
出資だけじゃなくて貸付金もあるのかな？なんてｗｋｔｋしてます。

何気に個人的に気になるのが都市デザインシステム
あそこは本当に都心しか不動産してないのに
資金ショートだからね
新興のマンデべは都心は大丈夫と楽観してるＩＲ多いけど
嘘付いてるなと直感的におもってる

非上場倒産で危惧するのがＫＥＮ、万が一ＫＥＮが飛んだら
都心不動産の住宅が良好なのは完全に否定されると思う
非上場だから状況がつかめないんだよね

ＫＥＮの動向はプレミア投資法人で動向を見ればいいですね

>>277
リゾート系が効いたんじゃないかな
沖縄に事務所あるし

とはいえ、中堅で首都圏中心のデペは
最終的には残ると思ったけど要注意だね

熱海の某社ですか>600000

しかし今日不動産持ち越すようなアホは遅かれ早かれ退場するんだろうし
無一文になるまえに株やめた方がいいよ・・

>>281さん
ジョイント？って財閥系なんですか？
ジョイントも候補だったんですけど、当時はアトリウム選んだんですよ。
ジョイント選ぶべきだったですね。

最近タカラレーベンのCM見るんだけどなんだろう

>>284
もうどうにかしないとウチやばいです！って事じゃない？

そして首都高通るとトーセイ、アルデプロ、プロパスト…うーむ

>>284
多分既に契約済みの広告枠の予算消化のため通常より多く流してるんだと思う。年度末に工事が多いのと一緒のような。。。
枠無くなればパタっと止まるんじゃないですかね。

08/8/29 22:51 アトリウム 当社が保証する債権の取立遅延のおそれに関するお知らせ
ttp://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20080829/58c2mc/140120080829031076.pdf

日綜のCM最近までやってたのに見なくなったな
アルデもCM見なくなってから改悪だったけど

60000さん
テキトーにいいましたすみません、最近熱海人気だしリゾートは下がらないとか聞いたけど
常識的に考えて熱海のマンチヨンなんていらないですよね

個人的にはトーセイやってくれると信じてるｗ

ランドコムの時価総額が10億超えてるのが不思議だわあ。

やっぱ皆さん詳しいですね、参考になります<(_ _)>

>>290さん
熱海は私も土地勘なかったので必死に調べましたけど、
難しそうですね（＾＾；；

バックがしっかりしてるから安心
これももはや都市伝説なんですか

やっぱり不動産ってどう見てもおかしくないですかねぇ

●29日の悶絶まとめ

2008/08/29りんかい日産建設株式会社 （総合建設業 東京都港区）会社更生法の適用を申請
2008/08/29株式会社都市デザインシステムなど２社 （不動産コンサルティング業 東京都渋谷区）民事再生法の適用を申請

アトリウム 当社が保証する債権の取立遅延のおそれに関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080829031076.pdf
ライフステージ 当社グループにおける特別損失の発生及び平成20年６月期(連結・個別)業績予想の修正に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080829031022.pdf
ランドコム 特別損失の発生及び平成20年12月期　中間・通期業績予想（連結・個別）の修正に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080829030984.pdf
エルクリエイト 借入による資金調達の状況に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080829031002.pdf
総和地所 平成21年２月期中間期および通期業績予想（連結・個別）の修正に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080829030994.pdf


これだけ？

都心のマンションなんてほとんど計画ないんじゃないかな。
タワマンとか大型物件は単純に仕込みもかなり前で出来上がるのに時間がかかっただけ。
今の地価で工事費じゃバブル後期と一緒で作っても売れない。
デベ崩壊で言いすぎじゃない。

>>291さん
やってくれるって？
あそこは大丈夫であってほしい1株持ってるからね

>>291
トーセイ社名変更してＧＳが関与するようになっておかしくなったね

>>296
レーサムもヒドイだろ

>>295
財閥系は潰れない。
調子に乗って底値で空売り仕掛けんなよ。
まぁ今が底とは言えないが。

>>297
今の地価でってのは高すぎるってこと？

＞＞296

シーズクリエイト　
平成21年３月期第１四半期報告書提出遅延及び当社株式の監理銘柄（確認中）への指定に関するお知らせ
会計監査人の変更に関するお知らせ

潰れないのは分かるけど株価は信用売買だけで動くんじゃないよね。
業績がジリ貧になるんじゃ買わないだろ。

ボクの周りにはシーズフージャ長谷工コーポレーションなどいろいろなマンションあるけど、
いっぱい入居してるよ。ボクのおじいちゃんのマンションよりいっぱい入ってる

>>290
花火大会をいつまで続けてくれるかで価値が変わりそうですね

6万ﾀｿ、多分分かったけど書かないでおくね。自己資本利益率が低い方かな。

>>297
まだまだ高いよ。
マンションが売れる様になるには普通のリーマンが割安と思って買える価格帯迄落ちる事。
買いたいと思うかい？

東京建物って財閥系？
なかなか死んでくれないんだけど

1840土屋ホーム
まだ空売れるよ

おれは買い方に回ってるけど、売り崩し歓迎だよ

そういえば、これまで金曜日の朝刊には山のようにマンソンのチラシが入ってたんだけど
ここ1ヶ月でとんと見なくなってしまったなぁ
無事売れたのか、処分したのか、宣伝費用がなくなったのか

>>305
ライオンズの大凶もとりあえずは大丈夫かな？

23:48 97120 トランスデジ 小切手の不渡り発生（第２回）に関するお知らせ（速報）
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080829031086.pdf

巷の景気が落ち込んできているのに不動産買うのはいないんじゃないの。
富裕層だって下落始めている不動産を高値では買わない。
落ち着くまで待つだろ。
外部要因である米国や中国の状況ぐらいは見ながら不動産の物色をしている
はず。まずは９月中間決算を見てから動きを決めるところが多いだろうよ。
みんな足元みて動くもんだからね。

財務黒字じゃねぇかｗｗｗｗｗ
死ぬわけないだろｗｗｗｗバカかｗｗｗ
しかも去年よりキャッシュフロー多いじゃないかｗｗｗ

>>310
そこは俺も見たけどとてもじゃないけど空売れない

>>311
売り渋り

年収の５倍〜６．５倍基準じゃないと動かないでしょうね
マンションは２００７年で年収の９．８倍基準だから異様に高い
２００６年は８．５倍
大抵８代だとブームになる、つまりマンションは儲かるとかのね

トータテは潰れないんじゃないの？財閥か知らんが有名じゃん
え？そういう問題じゃないかｗ

トラデジ長い間乙

新日本が先に逝ってくれないと

そもそもさぁ、ちゃんと大学出て働いてる奴なら分かるだろうが
自分が働いて手に入れた数千万の金でいざ家なりマンソンなり買おうとする時に
茶髪のホスト上がりみてーなのや、高校時代おっさんのちんぽしゃぶって金稼いでました
みてーな新興マンデベの低学歴ゴミ社員にそのお金預けられんのか？て話だろ

えびの養殖にひっかかるのと大差ないでそ、実際

でも若い世代は確実に人が居ないんだよ。
バイクなんかが良く分かる最盛期の３分の１も売れてない。
地価が暴落しても都内にはまとまった土地も粗方建てちゃったもんなぁ。
あとは地上げするか建て直すしかない。
無くなりはしないけどブーム復活なんて数年以上先だよ。
　
デベ銘柄は投資じゃなくて玩具。

アトリウムとぶね。

今の都心平均が３ＬＤＫ　７０平米で６０００万くらいが平均
平均年収を６００万基準で算出すると
本来の適正は６００万×５〜６．５＝３０００万円から約４０００万位が適正

>>309
安田財閥

>>323
そうなんですよね
若い世代がマンションを買うのに必要なローンが組めない
２０００年のマンションブームの時の平均購買年齢が３５歳基準とすると
その頃フリーターと呼ばれてた連中は２２歳から２５歳が多い
２００８年で換算すると
そのフリーターがマンション購買層の年齢に入るが
その人たちはフリーターのままが多い
更にフリーター夫婦が定番になり、余計銀行ローンとかフラット３５とか借りられる
人が少なくなったのも原因かもしれない

それ考えるとデべは買えない筈

>>325
それってバブル後期ぐらいの価格だよ。
この価格帯で高い金利で買った人は文字通り『高値掴み』
金利とか状況が違う訳だけど金が余ってる人以外は静観だね。

家は賃貸で十分。。。。。。

財閥はまだまだ高いね
不動産不況なんて嘘みたいな株価。今までが安すぎたってこと？
地所なんて丸の内牛耳ってるんでしょ？潰れようがないね

転勤とかあるかもなのにマンション買えんわな
転勤ないような職業は給料安いだろうし

>>307さん
自己資本利益率とか難しい事わかんないです（＾＾；；
ほんとに。
だけど有利子負債あんまり多くないと見せかけて、
実は優先株が実質的な有利子負債になってるなんて酷いジャマイカ！！！って思います。

>>329
あえて買わない主義なんですね、わかります

>>328

http://www.asahi.com/ad/clients/mansionnavi/guide/44.html

2007年に東京都内で発売されたマンション価格は、専有面積70平米の平均価格は6,122 万円で、前年比13.3％の上昇。
この価格は、「平均年収」の9.85倍の価格です。2006年は8.58倍なので、マンション価格は昨年、急騰したのがわかります。
しかも平均年収そのものは2007年は前年比1.4％減。（東京カンテイ発表）

金ある人間ほど転勤が頻繁という皮肉ｗ

>>334
それすったかねだろうが

失望買いｗ

マンションが良い時代は買い換えが積極的に進まないと駄目
今買い換えしたい人は９５年〜００年にマンションを買った人たちだけど
結局、買い換え先が高くて手が出せない、またその頃の新築組は
当時の住宅金融公庫の段階金利の固定金利４．０％の変更の
脅威にさらされている人たちだから、売買は急激に冷え込むと思う
デべ銘柄はこれからが苦しいと思うよ

　

不動産や呼ばわりかいな。

まぁなんでもいいわ。

ちなみに新興系はどこも相当やばいのは事実。

でも皆の興味はそこじゃないだろう。

まぁ地所、三井、住友は大丈夫としても、東建なんかは実際、賃貸収入が
なかったら相当ヤバイ。どこの物件も売れてなさ過ぎる。

大凶は、いわずもがな。死ぬほど高値で土地を仕入れまくってたからな。
創建の６連続ストッポの頂点で買ったような案件ばかりだよ。
価格を知ればビビるくらいだろう。もちろん今は表には出せないものだ。

これから下方修正の嵐になるだろう。一度や二度じゃない。

ちなみに短期資金なんかどうでもいいんだよ。
ちょっと酔っ払っているので書いているが、普段は書かないよ。

>>336

都心は億ションの流通が大きいから東京カンテイのデーターでそうなるけど
実際、高いよ。モデルルームに足を運ぶとわかるよ

買ったマンションを建てた所つぶれたらどうなるの？
修繕とかは関係あるの？

不動産スレとおもしろ決算スレの違いが時々わからなくなる

>>342

買ったら運営は管理組合がする、管理会社を別に指定して
その会社がよく運営して、管理組合（住民）のモラルが高ければ
問題はないと思う。秀和・ドムスとかハイネスの昔の都心マンションは
デベが潰れてるけど住民のモラルが高いとうまくできてるところも多い

実際交渉したかぁ？　三井や三菱は相変わらず強硬だけどそれ以外はふつーに値びくでそ
それかよっぽど間抜けが集まる地域なら値下げしなくても良いのかも知んないけどｗ

監視銘柄マンデベを整理してみた
ゼファーが消えてて悲しかったでつ

不動産売買代金順監視銘柄もアーバンがなくなりまつ(>_<)
財閥三社に次いで第4位だったのに…結構影響は大きかったね

>>345

値引き交渉したら買わされるからしないよ
それに都心物件は値引き交渉はしないところが多いよ

なぜなら旗艦だからね、冷静に考えてみ
新興デべは都心は売れてますとＩＲで主張してる
その売れてるところを何故値引きする？売れてると言うことは値引きをせずに
売れているという事じゃないか？値引きしたら逆ざやになり
マイナスになるんだよ？

郊外ですら値引きは難しいよ、申込しないと駄目だろうね

>>342

そんなの誰も見てくれるわけがない。

施工会社が潰れたらデベが面倒をみるが、デベが潰れたらはいオシマイ。

だから客はデベの選別をするようになるし、潰れたマンションは価値も
低い。ただ瑕疵担保責任の法律ができたから、保険か、供託で守られる
という形になるが、全額じゃない。

不動産買うときはその不動産屋にしっかりバック（財閥、電鉄、金融大手）
が付いているところにしろよ。忠告しておく。

>>347
んー俺は冷静に考えて売れてないけど売れてますって宣伝してるだけだと
仕入れ価格上下げたら死ぬんじゃね？殆どのマンデベはｗ

>>347

いかにも値引きなしで買ったようだな。
発売後すぐはどこも値引きなんかしない。当たり前だ。
その代わり好きな場所を買えるだろ？

でも半年して売れなかったら、値引きして売るしかないんだよ。
１年経過したら中古だからな。

実際、都心でも値引き合戦している物件は腐るほどある。

ちなみに値引きしないで販売した客がいたとしても、デベは容赦なく
値引き販売するぜ。

売れ残り戸数が多ければ、広告に出してでも値引きする。
少なければこっそり値引き。当たり前だ、そんなモン。

私が持ち越した不動産銘柄

住友販売
レオパレス
アパマン

計 450万円

結局ボクちんのダヴィンチアドバイザーズが最強ってことですね

>>352
なんでアパマンなんか持ち越してんの???
いくらで持ってんのよ？

>>276
へー、もう新興不動産あんまり空売ってないんだね。意外だな。
ま、お互い売り豚で頑張りましょう。
いつも丁寧な物腰で、なかなか上手いから参考にさせてもらってるよ。

>>354

アパマンは、5100で引っ張っています

退場ですかね……

>>350

自分は中古派だから新築は買わないけど
参考で見に行く感じですよ
中古も高いけどね

ここは不動産株のスレだから
なんか筋違いの話をしてすいませんでした
でも実物も好きですからね
そういう人は多いと思うからね

>>356
先月20000株両建てした人？

>>355さん
本音を言えば、ジョイント売りたい！！！
ですけど、新興で売れるところまずないですよね。
ちなみに、最近はなんとかかってますけど、これでもまだ今年度負け越しなんですよ（＾＾；；

>>359

いえ、人違いです

今月、アパマンで大儲けしたので、もう一度って、足を突っ込みました次第です


だけども、ちょいびびってます


アパマンも危険度Sクラスでしょうか？

>>181
ダウが激上げ？
バカすぎですか、お客様？
激どころか昨日の朝から今までダウ先一度とてプラスになんかなってないし今や現物はマイナス100ドル超えたよ。
どの時間からタイムスリップしてきた古代人か、と

>>197
朝にはも何もこの20時間で一度もプラスになんかなってねーって、だからｗ

>>290
>>294
一度現地行ってこいって。
今日のWBSでも企業の保養地が20年で400件減って1/4にまで減っているとやっていたが、
放置されて荒れ果てた建物とかすっげぇあるから。
ンなとこにわざわざ新しいの建ててどうすんのって話


つーかスレ早いな、今夜も…

ダウとまんねｗうぇうぇうぇｗ
金曜バカリバして月曜それ以上に下げた展開再来きちゃいますか？これｗ

>>361
大儲けって売りででしょ？
どこをどー見て買い転換してんのよ???

>>360
アーバンで場苦役だしたのに負け越し？どんだけー
新興売れないけど、オレはアパマン、日本総合地所をメインにその他売り玉持ってるぜ。
オレはゼファーも完走したし、アーバンも完走したし、ゴールドウィンも超絶逆日歩
こなしてリカクした、売り玉を握り締めてる売り豚バカだよ。

広銀、大京、住友不、ダヴィンチあたりは踏み上げくらってるけど、しつこく売り増し。

広島銀行はもう旨み無いだろ・・・

そうなんだよ。広銀変に支えられてるんだよね。
でもしつこい売り豚だからつい売っちゃう。

マンションデベロッパーは本当に苦しいな。
建築コストが上がりすぎて、土地仕入れで戸建開発業者に負けるようになってきた。
木造戸建はマンションほど建築費が上がってないらしい。

不動産最後上がっちゃったからな月曜日はきついわ
ＧＤ寄り天

>>368
木造建売は回転が速いから
大丈夫なように見えるだけで
止まれば一気だよ

>>369
荼毘やケネあたりまでS安までいけば売り豚御の字だな

08/8/29

ホッコク 都市綜研インベストバンク株式会社との業務提携契約の終了について
旭ホームズ 親会社の再生手続開始決定のお知らせ
創建ホームズ 当社子会社の破産手続開始の申立て及び当社子会社との合併契約の合意解約についてのお知らせ
安藤建設 債権の取立不能又は取立遅延のおそれに関するお知らせ
レーサム 「棚卸資産の評価に関する会計基準」の早期適用および特別損失の発生ならびに平成20年8月期通期業績予想（連結・個別）の修正に関するお知らせ
前田建設工業 債権の取立不能又は取立遅延のおそれに関するお知らせ
総和地所 平成21年２月期中間期および通期業績予想（連結・個別）の修正に関するお知らせ
ランドコム 平成20年12月期中間決算発表予定日の延期のお知らせ
ランドコム 特別損失の発生及び平成20年12月期　中間・通期業績予想（連結・個別）の修正に関するお知らせ
ライフステージ 当社グループにおける特別損失の発生及び平成20年６月期(連結・個別)業績予想の修正に関するお知らせ
ライフステージ 継続企業の前提に関する事項の注記に関するお知らせ
アトリウム 当社が保証する債権の取立遅延のおそれに関するお知らせ

月曜　新興不動産　特売り祭り　おめでとうございます♪ヽ(ﾟ∀ﾟ)メ(ﾟ∀ﾟ)メ(ﾟ∀ﾟ)ノヽ(ﾟ∀ﾟ)メ(ﾟ∀ﾟ)メ(ﾟ∀ﾟ)ノ

大変なことになってきたね

>>372
俺の持ってる日神不動産、新日本建設、新日本建物、タカラレーベン、ダイナシティは大丈夫そうだな。

レーサムに超絶悪材料と聞いて来ましたが、なんだ父さんじゃないのか

今日も裁判所やってるらしい
民事出す会社があるかもしれん

阿鼻叫喚の投げ時に備えて
生き残りそうなトコを買うしかない
大手は下がらないだろうから中堅で

ここ2〜3年の就職売り手市場で就職できた連中が
結婚して家を買う10年後くらいになればまた一時的にマンション市況も回復するだろ。
それまで倒産せずにやっていける会社なんて皆無に近くね？

今日も天気悪いし、ガソリンも高いから家でゲーム
ＤＳは電気も掛からないから良いね
今はファイアーエンブレムにお嵌り中

地価が低い時に底だと買い漁ったがまだ底じゃなかった。

地価は下げ初めたばかり
不動産不況は当分続く

金曜に数で言えば多くのクソＩＲが出たけど
上場企業では規模が小さく、前から危険な臭いプンプンの所だけ
アトリウムは８０億に釣られて月曜急落後Ｓ安付近で拾えたら短期なら儲け物

>>372

ありがとう

昨日は不動産ではお父さんが無かったけど
最後にトランスデジタルが２回目の不渡り発表で
お父さんでしたね、２３時４８分
昨日は凄い日でしたね

日テレで塩爺が建設不況について政府批判してるぞ

いまさら批判しても遅いよ。
政治家は結果責任、あんな建築基準法の改悪をした責任は万死に値する。

姉歯のセイで何兆円の国益を損ねたんだろうか？

ケネとダヴィは取りあえず今のところは安心ですかね。
他の新興は地獄の月の始まりですか。

ここのセクターはほとんど売り禁だから、
お次は取引関係にある建設会社や地銀で売り玉仕込むのがいいのかな

安心な不動産なんて今はないよ

いまだにアホみたいな高値で物件買い漁っているダヴィケネより、
いち早く物件を売却して十分な手元資金を確保し、残りの物件も
優良物件ばかりで、バックに一流ファンドや中国・台湾・中東の
政財界がついているアセだけは安心…とアセホルダーが言ってい
ました。

>>389
ダヴィはきな臭い噂がいろいろあるし、今年中に2000億円くらい物件売却しないと
いけないけどこれから価格交渉みたいだから超絶下方修正の可能性は結構あるね。

トーセーはどんなもん？

>>394
契約したけど物件引渡しが滞っているのがあるみたい

国交省は創価の縄張りでそ
公明がある限りどーもならん

つーことはトーセーもやばいのか

>>393
ダヴィは仮に物件を売却できなくてもその時は、すでに売却益が出ているが
利益に計上していないのが800億円分あるから、そこからいくらか引っ張って
くればいいんじゃね？もっともここはこの間の発表で中期計画を見直すよう
なことを言っているから、来期以降は現行の中期計画を下回る計画を出して
くるんだろうけど。

中堅ゼネコンのりんかい日産建設が会社更生法の適用申請＝帝国データ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080830-00000161-reu-bus_all

高松建設って 空売りの踏み上げで株価右肩上がりなん？

なにがそんなに嬉しいんだ？

ﾀﾞｳﾞｨなんて現物でもっていても先物やFXやってるようなものだよな
企業自体がハイレバ経営なんだもん

>>398
800億円もあったっけ？
今の不動産市況では売るにしても相当ディスカウントしないとだめだろうな。

>>395
もともと下期は利益がないあるいは赤字物件の売却を見込んでるんだから
期ズレがおきても、さほど影響はないと思うが。

売れ残ったらレーサムみたいに低価法を早期適用して特損計上かな。
利回り１１％までは無理だろけど。

レーサム並みの減損適用したら債務超過続出じゃね

エルクリエイトの８月２９日現在の状況

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080829031002.pdf

>借入による資金調達の状況に関するお知らせ
>当社は、平成20年８月末までに支払予定でありました不動産
>開発事業に係る土地購入の最終金等を借入により支払う予定
>でありましたが、現時点におきまして調達できていないこと
>をお知らせいたします。

晩酌しながらトラデジで大笑いして眠りについた。
目覚めてみるとまだ悪材料を求めてる俺ガイル。
とりあえず昨日リーチ掛かったとこの関連建設を調べる事にする。

　　　　〃〃∩ 　_, ,_
　　　　　⊂⌒（　`Д´）　＜　お父さんマダー？
　　　　　　 ｀ヽ_つ ⊂ノ

トラデジって１〜３円位でしょう？
それが上場廃止になってるけど、もしかして1円張り付きで誰も買わない？

そのときは必殺サンライズテクノロジー

助けてください
助けてください
助けてください

1円なったら５万買うよ。

ジョージア州の地銀破綻　米国で今年１０件目
http://sankei.jp.msn.com/economy/finance/080830/fnc0808300935005-n1.htm

総資産1200億でも逝っちゃうんだね

低位も危険ってことで不動産に買いが集まるよ

>>412
アメリカの地銀も大体月１ペースで逝ってるね。

不動産の低位は恐怖との戦いだな
アーバンで300万ふっとばして懲りたよ

けど新日本建物を持ち越したおれアホすｗ

>>414
先週も飛んでたからだんだんペースが加速してるかも

>>415
8893ﾅｶ〜ﾏ乙
月曜超絶GU希望

基本的に米地銀はどこも同じような経営内容だから逝く時はまとめて逝く。

創建なんかそれほど財務悪くなかった
銀行も引き当てつんでなくて寝耳に水

ふーん
俺、ちょっと用水路の様子見てくるわ

ふーん
俺も小屋の雨漏りみてこよ。

ランドコムはリーチでＯＫ？
一発あるかな？

>>135
早く潰れねえかなあ

週刊誌【週刊ダイヤモンド】9月6日号(来週号)
⇒本誌総力特集：ゼネコン&不動産、同時多発破綻！

■不動産会社やゼネコンの倒産が相次いでいる。“今そこにある危機”は、財閥系不動産会社やスーパーゼネコンにまで及ぶ“広い”ものではない。
急成長を遂げた新興ディベロッパーや一部の中堅、地方の名門ゼネコンという限定されたところで生じている。
だが、問題の深刻化のスピードはこれまでになく速く、深い。まるで深淵をのぞくかのように底が見えない不気味さがある。

【Part 1】ついに始まった新興不動産の淘汰　焦げつき多発でゼネコンに連鎖
銀行が追い詰め､外資が群がったアーバンコーポレイション倒産劇
信用収縮の嵐窮地の急成長ディベロッパー　資金繰りつかず｢突然死｣招く
共倒れの惨状積極的なマンション受注が裏目　炎上する中堅･地方ゼネコン
低迷するリート市場信用収縮の今こそ注目したい41銘柄財務保守度格付け

【Part 2】連鎖倒産の恐怖だけではない　建設業界に襲いかかる次の荒波
“官製不況”再来か？改正建築士法･瑕疵担保法でにわかに立ち込める暗雲
資材価格高騰の重石公共工事では価格スライドも民間には波及せず効果は限定的
Column偽装生コン問題でゼネコンに降りかかる損害賠償リスク
Column“次官”逮捕で淘汰加速か　北海道の建設業者に漂う暗雲
国交省の懊悩公的支援か､自己責任原則か　ゼネコン政策で問われる姿勢
Interview国土交通省建設流通政策審議官●小澤敬市
危ないマンションディベロッパー､ゼネコンはこうして見極めろ！
帝国データバンク東京支社情報部長●江口一樹
業者が倒産したら……あなたのマンションは大丈夫？　財産を守る4つのポイント

【Part 3】不動産投げ売りでチャンス到来？　外資系､日本勢の虎視眈々
買い手と売り手の思惑値段､物件折り合わずに様子見　存在感増す外資“新参組”
Interviewオリックス不動産執行役員副社長●山谷佳之
InterviewGEリアル･エステート社長●吉田奉行
大手不動産戦略点検積極､消極で投資姿勢が二分　財務面では体力格差も如実に

【Part 4】緊急調査　ゼネコン･不動産887社の経営危険度を分析
Ranking上場 建設205社ランキング
Ranking上場 不動産142社ランキング
Ranking非上場 建設419社ランキング
Ranking非上場 不動産121社ランキング

ttp://dw.diamond.ne.jp/number/080906/index.html

株と同じで無限ナンピンできる大手は強いだろう。

しかしエルクリエイトのＩＲいいな。
声を出して読みたくなるアイアールだと思うな。
一本気な感じがたまんないね。もうしばらく読み続けたいからまだ逝くな。

近くのりんかい日産が建築中のマンションどうなんのかな････。
国の補助付き物件なんだが。。

荼毘、ケネ辺り見ると分かりやすい。
個人が売って機関が買ってる。

荼毘、ケネだ？違うだろ。
機関が現空で株価下げている中、個人は耐えきれず損切りや同じく空売りをして株価下げるのに協力する。
機関の現空買い戻しで株価が上がるが、個人は機関が大量保有していると勘違いして買う。
機関は9月末に照準を合わせてまた下げるのパターンだろこれ。

　　　　　　　　　　　　　　　 |　　　　　　,,,,,,,,,,,､,,,,,,,,,,,,,､､,,,,,,､､､､ ,,,　　　}　　　　　　　　|
　　呼　お　フ　子　不　　 |,,,,,､-ｰ'''""从从从从从iiiiiiiiiiijjjjji''"~L_　 i　　　左　＼
　　ば　倒　.ド　供　動　　 jiiiiii从从从ii从ﾚﾚﾚﾚ从iiii;;;""iiiii;;jjj;;;;;;;ヽ､ |.　 様　　/
　　れ　産　ウ　達　さ. 　　|||:ii;;;;;;;;;':':'::::::':''::::ii::ii::::'':'::::::":;;;;;;:::::;;;;;;;i;;|ii'i |.　　　　：　　|
　　ま と　 の　か　ん.　　|;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;､;;;;__;;;;;;;;;;､;;;;;;;;;;;|iit,|　　　　　：　 /
　　す　　　　　　ら　は　　|;;;;;;;;/|;/"ﾘ/:::ヽi'''tr"ヽ;| ヽ| ＼|i､| ';;;;;;;;;;;;;;;tヽ,　　　　　|
　　//　　　 　.　　　　　　 ﾉ;;;;;;;;|　　 :::::::::::::::::::::::::::::::::::　　　　 t;;;;;;;;;;;;;;ヽ ~' ､　　　／
＼,・・.　　　 　　　　　　,_/;;;;;;;;;;;| ,,,,,,､,,,;;;;;;;;､ ::: rｰ､,,,,,,,､-ｰ- ､ );;;;;;;;;;;;;､;t　 ﾉ／￣
　 ＼　　　　　　　　 ＿r'i'r､;;;;;;;ﾉt"iiiiii､iiiiiiii〈'"､tiiiiiiiiii､-ｰ､;;;ﾉ;）ヽ､;;;;;j|ヽ;;i,,,,
　　　~'''''''''''"'―ｰ''ヽ,､-'iﾘ'};;;;;i"　　''ir'ﾓ;ｮﾇ:::) ';;;;:::r;でﾂヌ"" :::::::::};;;;|K i|;}　~'ｰ､
　　　　　　　　　,r'" ,､-､t､j;;;;;|　　　 "￣~:::j" ;; ｀'i:::~~~　　　　:::::::i;;;;tﾗﾉ|;|"{{　 ~'ｰ-､､,,
　　　　　,､-'"""　,/　　::ヽ|;;;;;|　　　　 :::::::::::,,､_;;､､,::::::::　　　　　:::::|;;;;;i",/　 ""''::::''ｰ､､　~'ｰ-､
　　 ,､-'"　 ,,ｲ　::::"　　::::::t;;;;;;| 　　　　 ﾝ::'"'ｰ-'ｰ'"ヽ:::'''"　　　　　i;;;;ﾘ'"r"　　　　　 ''~~'''"''ｰ､
,,､-"　　　 ﾘ"| ｿ　　　:::::､:::j;;;;t　　　　　,､::';;;､zzz､";;ｰ､,,　　　　　 i|;;;ﾉ|iii
"　　　,､-'"　|"　　　 ::" :::∫ﾐﾐ､ 　　　 i| Kニニニﾆミ､i|　　　　 iMiii 人彡
::::　/"　　　　　　　　::":::::::ﾘ ｀｀'ヽ,　　　|　｀''''''''''''''""　 !　　　 ,i/ii:::　 /ヽ了
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　　　　　　　　　　　"　　 ::: ヽ　　:::::ヽ,,i|,,　:::::::::"ｼ　　,ii|ii,ir''"::;;'''"　 //ノ::
　　　　　　　　　　　　　　:::　 ）　　::::::::ヽiiii从从,iii,,,,,,iiijj'"::::::''"::::::::/'ｲ ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　）ｿ::::::::::........:::~~'''''''''''''''''''''"::::::::::::::::::::::/;/;|彡
　　　　　　　　　　　　　　 /ii|~i　:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::"""""""　/;/ ;j ii
　　　　　　　　　　　　　　ﾉ （| |ヽ　　::::::::::::''"'''':::::::::::.......　　　　/;/ ;ﾘ ﾘ
　　　　　　　　　　　　　　"i Y' iヽヽ;:::::::::::::::　 ::::::::::::::::::::::::::::::::/;/ ;/;|彡
　　　　　　　　　　　　　　/ /|　|､ヽヽ;::::::::::::　 :::::::::::::::::::::;､-'ノノ／人＼

>>430
谷の不動か

まぁ、春も機関は買ってたからなｗ

マスゴミが過剰に煽ると天井になったり大底になるんだよなあ。

最近のマスゴミはやりすぎだろ。財閥不動産まで潰す勢い

まじでマンデベほとんど潰れそうな勢いだな

マスゴミは高い時に不動産売りぬいてるからね、ダイヤモンド社とか

USAのAはアセットかアルデかと思ってたらアパマン、アトリウムも参戦してきたか
熾烈な争いになりそうだ

新興不動産の多くが生贄として差し出されます

>>492
いや、単に減益倒産相次ぐセクターは誰も欲しくないというだけ。

不動産に限らずどんだけ倒産してんのよ！！！！！！！
勘弁白や！！

潰れなくても良いマンデベ迄煽り食らって潰れそうだな。
「やっぱ財閥だよね。」って感じになっちゃうと。

>>438
ロングパスキターッ！

USAは反社会的勢力とのつながりだから汗だろう
ＪＡＰＡＮにアルデ、アトリウムがチャートインしてくる

不動産の売り方諸君！おまえら、創価学会に感謝しろ！！

公明党の北川・冬柴大臣。とくに冬柴は住宅「官製不況」の立役者だ。

こいつら大臣の大見識で、春闘の賃上げが「オジャン」。建設含め、日本の
景況感を著しく悪くしてくれた。

今回、儲けた諸君は創価学会員になれ。公明党に投票すれば「功徳」があるよ。

アホの創価会員はすっこんでろ

>>340
普段から書いてるっしょ？長文でｗ

地所・三井・住友は大丈夫だとしても？ｗ

テレビで不動産倒産特集をやるようになったら大底でそ

>>446
どこのセクターもあれがサインだね

サブプライムと言われて1年たつのだが。。まだまだ底じゃねえだろ。東一のでっかい建設が(略

底を打つのは高値から３年かかる

8893新日本建物を信用全力買い（３０．２０）していますが大丈夫でしょうか？

インテリックスはどう？逝きそう？

>>448
ショートが騒がれて二年は過ぎたな
アメの馬鹿金融が隠し隠してたが少なくとも一年半は過ぎてる

株も不動産もそうなんだがいわゆる長期組が
下がり始め->下落->また下落->どうする不動産
ってなった頃を狙う人たちが多いのは事実

だから相場は上下すんだな


俺は今週末の一服が初押しだと思うよ
年金やら保険、投信、外資・・・運用が仕事の投資元だからね

売りでも買いでも、信用全力するようなアホは大損すればいいと思うよ。
遅かれ早かれの問題だろうけど。

どうせなら、現物で買ってそれを担保に信用で買えばいいだろ。
何でイキナリ信用全力でやるんじゃ。

>>453
だな
信用馬鹿は時間の問題ｗ

現物バカどもがｗ

>>454
激しく同意
現物でランドコムを目一杯買って、それを担保に信用でまたランドコムを全力で買うのが漢というもの

信用売り豚の圧倒的勝利だろ
まぁ俺のことだけど

いのま状況で買う人がいることが不思議。

3238セントラル総合開発

>>454
これは・・・。
釣りなのか？？？二階建て！
信用はどうしても売りたい時。売れば必ずいける時に枠を使うべき。
買いは現物余力で我慢すべし。

ここは良く釣れる釣り堀でつねｗ

しかし信用で変なとこ弄ってるの多いんだなｗ

月曜寄りで逃げるつもりです。
売り禁になったし、ＧＵしますよね。

>>461

おっしゃるとおり、

＞8893新日本建物を信用全力買い（３０．２０）していますが大丈夫でしょうか？

とあったので心配ならなんで信用全力でいっちゃうかな、と。不安ならば取りあえず現物で買って信用枠で
ナンピンするもよし、自分は元々上がると思って買ってるわけなんで両建てにして様子みるもよし、
信用全力買いってので選択肢を狭めてるなあ、と。

このセクターを信用全力買いできる胆力があるなら何でも乗り切れる。
破産したらまた金ためて信用全力買い。
それが漢。

>>465
それは 馬鹿 って言うんだな

>>464
そーか。最初に信用全力と現物全力じゃあ最初にとるリスクの大きさが違うし、
下がれば残った信用枠でナンピン出来るし繋ぎ売り用に信用余力とっておけるし。
それを言いたいからあの表現になったわけかあ。納得した！

>>466
まあまあ。俺も昔馬鹿だったよ。つっても2ヶ月も経ってないけど。
監理抜け狙いで真柄建設に信用枠殆ど突っ込んでた。買いでｗｗｗ
あそこは土曜発表だったなあ。あの土日で自分の強さがよくわかったぞｗ

信用全力で一点買いするのが不安な人は
ランドコム、エルクリエイト、ライフステージ、シーズクリエイト、サンシティあたりを
分散して買っとけばいいんじゃない

>>464
二階建ては他人に勧めちゃイカンですよ
まして二階建てナンピンは…

上の５つとゼクス、ノエル、ジョイント、アトリウム、エルクリエイト、ランドを除いた銘柄を
数単位ずつ買い込んでおけば来年夏には資産が３倍になってるだろ

先週ＩＲに電話して色々尋ねたのだが、ＩＲの言うことを信用していいものなのかな？
資金繰りには全く問題無いと言うし、じゃあナンピン買いすると言ったら、ありがとうございますと言うしなぁ。
1週間で含み損は膨大になり、来週からもまだまだ下がりそうだお。

>>471
お父さんアデルとアパマン買っちゃうかな！

ナンピンこそが漢の勝負。
損を切るのではなく拡大させても上がることに賭ける。
漢には負けると分かっていても戦わなければならないときもある。

>>474
俺株始めるとき
ナンピンは馬鹿のすることって教わった

じゃ　空売りもするなって教わっただろうね

おまえらばかだなぁ
ナンピンって言わずに買い増しって言えばいいじゃんか

>>476
借金してまで株をやるのは馬鹿だから現物のみって教わった

現物買いこそが正義〜
まぁ潰れる会社現物買っても意味ないんですけどね

>>479
正義も悪もないんだけど
おかげで随分種増えたよ

どうして潰れる会社の現物買いするの？
僕に教えて？

ネタが無いからつまんないな

479 名前：山師さん＠トレード中[] 投稿日：2008/08/30(土) 16:40:39 ID:Jk76yfYn0
現物買いこそが正義〜
まぁ潰れる会社現物買っても意味ないんですけどね

481 名前：山師さん＠トレード中[] 投稿日：2008/08/30(土) 16:42:41 ID:Jk76yfYn0
どうして潰れる会社の現物買いするの？
僕に教えて？

お金手っ取り早く増やしたい人にとっては現物だけじゃ物足りないでしょ

ああ、ごめん財閥買ってるのね
下がりっぱなしで、5，6年冬眠するのね
ご苦労さん

2008/08/29
りんかい日産建設株式会社 （総合建設業 東京都港区）会社更生法の適用を申請
2008/08/29
株式会社都市デザインシステムなど２社 （不動産コンサルティング業 東京都渋谷区）民事再生法の適用を申請
2008/08/26
創建ホームズ株式会社 （戸建住宅分譲大手 東証１部上場 東京都杉並区）民事再生法の適用を申請
2008/08/26
ダイエーファーム株式会社など2社 （基礎工事、不動産販売 大阪府大阪市北区）自己破産を申請
2008/08/25
セボン株式会社など2社 （タウンハウス分譲大手 旭ホームズ（ジャスダック上場）の親会社 東京都新宿区）民事再生法の適用を申請
2008/08/25
株式会社開成 （不動産売買 大阪府大阪市北区）破産手続き開始決定受ける
2008/08/18
青島建設株式会社 （建売・建築工事 神奈川県横浜市戸塚区）破産手続き開始決定受ける
2008/08/13
株式会社アーバンコーポレイション （不動産流動化事業、マンション分譲 【東証1部】、今年最大の倒産 広島県広島市中区）民事再生法の適用を申請
2008/08/08
株式会社志多組 （宮崎県最大手の総合建設業者 宮崎県宮崎市）民事再生法の適用を申請
2008/08/08
株式会社イリアス （不動産賃貸、管理 鹿児島県鹿屋市）自己破産を申請
2008/08/07
株式会社後藤組 （土木建築工事 大分県大分市）民事再生法の適用を申請
2008/08/05
株式会社レジェンドハウス （不動産企画・開発・分譲 ジャスダック上場のキョーエイ産業子会社 東京都港区）民事再生法の適用を申請
2008/08/04
株式会社丸美 （マンション管理・リゾート施設運営 福岡県福岡市中央区）民事再生法の申請準備中
2008/08/01
肥海建設株式会社 （土木建築工事 広島県広島市安佐北区）民事再生法の適用を申請


8月負債総額累計5000億超え　9月は1兆超えるかな・・・

>>483
そうゆう観点でレバ効かせて回転させるのが目的での信用全力なら
短期投資になるから区切った期間で絶対にポジ解消出来るならおｋなんじゃないかな。
例えばデイで日々資金を回転させて増やしていくつもりなのに損切れず持ち越しとかは本末転倒だよね。
そこらへんを割り切るならありだと思うよ。とりあえず俺は期待売りのスイングを月曜に失望買いする。
それが俺の区切った期間だから。このままならね。お父さんまだー！？

>>484
すまん財閥には正直興味がない
つかオマイがいつもの財閥君だと思ったｗ

>>486
あんたのレスはいつも的確やね
読みやすくてGUUGUGUU

損切り出来ないのは現代っ子なんだってさ
統計

馬鹿だな俺はただの売り豚くんだよ

>>489
なんだそうか
なら早く逝ってくれよ
てっきりいつもの財閥く
んかと思ったわ

ポアされちゃうん？

ちゃんと俺の全レス嫁よ
売り豚くんだろ

377 山師さん＠トレード中 New! 2008/08/30(土) 07:19:13 ID:Jk76yfYn0
今日も裁判所やってるらしい
民事出す会社があるかもしれん


444 山師さん＠トレード中 New! 2008/08/30(土) 15:18:21 ID:Jk76yfYn0
アホの創価会員はすっこんでろ


458 山師さん＠トレード中 New! 2008/08/30(土) 15:56:03 ID:Jk76yfYn0
信用売り豚の圧倒的勝利だろ
まぁ俺のことだけど


479 山師さん＠トレード中 New! 2008/08/30(土) 16:40:39 ID:Jk76yfYn0
現物買いこそが正義〜
まぁ潰れる会社現物買っても意味ないんですけどね


481 山師さん＠トレード中 New! 2008/08/30(土) 16:42:41 ID:Jk76yfYn0
どうして潰れる会社の現物買いするの？
僕に教えて？


484 山師さん＠トレード中 New! 2008/08/30(土) 16:44:21 ID:Jk76yfYn0
ああ、ごめん財閥買ってるのね
下がりっぱなしで、5，6年冬眠するのね
ご苦労さん



489 山師さん＠トレード中 New! 2008/08/30(土) 16:53:56 ID:Jk76yfYn0
馬鹿だな俺はただの売り豚くんだよ

利益がすごくて有頂天なんだからほっといてやれよｗ

社長、不動産証券化を知っていますか？てなＣＭまだやってるの

そんなこというなよ
構ってくれよｗ
毎日楽しくて仕方ないんだｗ

なるほど

>>488
ありがとう。一応読みやすいかは考えて打ってるけど、一つ言いたい事がある。
賞賛よりも父さんが欲しい。
ジョイマン風に言うと、父さん♪賞賛♪

>>497
父さん しょうさん しょうさん とうさん



あーーーーーーだめだ頭からじょいまん離れなくなったぁーーー

まぁ、底底詐欺は飽きたな

>>499
んじゃ エコエコアザラク で


500ゲト

瓜坊に餌

931 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2008/08/30(土) 17:27:47 ID:Q7ts9E7b0
日本企業が韓国で就職説明会
ttp://www.chosunonline.com/article/20080830000011

日本の大企業が史上初めて、韓国の大学・大学院の卒業生を対象に、
ソウルで就職説明会を開き、240人を採用することを決めた。

造船業や航空機のエンジンの製造などを主な業務とするIHI（旧石川島播磨重工業）は29日、
延世大・高麗大・建国大・成均館大（水原キャンパス）の4大学で、来月2日から4日間にわたって
就職説明会を行う、と発表した。

募集する職種は、技術職が180人、事務職が60人となっている。IHIは合格者を対象に、
日本で6カ月間語学研修を行った後、来年4月1日から東京の本社などに配属する。
同社は「韓国は人材の質が高く、優秀な人材を確保できる絶好の機会だと判断した」と話している。
　　

【2008年9月1日】
　　　　　　　＿＿＿＿＿_
　　　　 　／　　＼　 　 ／＼
　　　　／ 　し （＞） 　（＜）＼
　　　　|　∪　 　 （__人__）　 J |　＿＿＿＿＿＿＿_
　　　　＼　　u　　 ｀⌒´　 　／　| |　　　　　　　　　　|
　　　　ノ　　　　　　　　　　　＼　| |　　　　　　　　　　|


　　　　　　 　 ＿＿＿＿
　　　　 　／　 ＼　 　 ─＼　　　チラッ
　　　　／ 　し （＞） 　（●）＼
　　　　|　∪　 　 （__人__）　 J |　＿＿＿＿＿＿＿_
　　　　＼　　u　　 ｀⌒´　 　／　| |　　　　　　　　　　|
　　　　ノ　　　　　　　　　　　＼　| |　　　　　　　　　　|

　　　　 　　　　 5
　　　　　 　　　 4
　　　　　 　　　 3
　　　　　　　　　2
特900089300　1　
　　　　　　　　　1　　89300

　　　　　 　　 ＿＿＿＿
　　　　 　／::::::─三三─＼
　　　　／:::::::: （ ○）三（○）＼
　　　　|::::::::::::::::::::（__人__）:::: 　|　＿＿＿＿＿＿＿_
　 　　 ＼:::::::::　 　|r┬-|　　／　| |　　　　　　　　　　|
　　　　ノ::::::::::::　　`ー'´　　　＼ | |　　　　　　　　　　|

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┼ヽ　 -|r‐､.　ﾚ　|
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ｄ⌒)　./|　_ﾉ　 __ﾉ

>>502
それはトラデジの株価ですか？

>>503
ラジカルの視聴率です

>>502
新日本建物じゃないですよね？

銀行まだ貸し渋ってる？
今年いっぱいダメ？

>>506
貸してるとこには貸してるよ
適時開示で「貸し出し金利」検索して味噌

まだっていうかこれからですから

湯河原駅に真柄建設、三井不動産レジデンシャルの施工中物件があるけどなんじゃこれ

>>506
やっぱり潰れるんだ。
これからも危なくて貸せないよね。

銀行貸出、負のスパイラルが始まった。

サンクタス湯河原とかいうリゾートマンチヨンか
売れるんかいな

売れねーだろうけど三井はそれ一個こけた所でどーってことないからな

不動産（戸建てデべ含む）セクターの時価（時価が低い銘柄をリスト化）

東証１部　　シーズクリエイト１位（サンシティ３位・ゼクス９位・フージャス１１位）
東証２部　　ノエル（１位）
大証１部　　穴吹興産（４位）
ＪＡＳＤＡＱ　セイクレスト２位（ウィル６位・総和地所８位・エルクリエイト２０位）
マザーズ　　エリアクエスト（６位）
ヘラＳＴ　　　ライフステージ（１位）
ヘラＧＳ　　　ロジコム（１０位）

下記以外全て時価１０億未満
サンシティ時価１５億未満
ゼクス時価２０億程度
フージャス時価２０億程度
穴吹興産時価３８億程度

ロジコム抜かして全部新興マンションデベロパー
時価の倍以上の赤字を持ってる可能性も濃厚です。

基本に還り時価でみてみるのもいいですね
基本的に有利子負債が壮絶のため、ＹＯＺＡＮ・サンライズテクノロジー・ニイ・ウィスコーの様に
上場廃止だけで済むとは考えられないと思われます。
東証１部の低位組が上場市場の転換を迫られる可能性も高い
穴吹と東証１部上場組を抜かして他の新興市場組は上場廃止勧告をされる可能性もある

ワラタ

300 名前：（仮称）名無し邸新築工事[] 投稿日：2008/08/30(土) 16:27:51 ID:0vCZiHb6
売り豚の妄言がスレタイに沿ってますね。わかります。

銀行の不動産新規融資１８％減　４−６月、６四半期ぶり前年割れ
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2008083001000527.html

あおぞら銀、最終赤字転落へ…不良債権処理損失が急増 　身売りの可能性も

http://www.zakzak.co.jp/top/200808/t2008082927_all.html

ダヴィ非常にヤバイね、ダヴィをまともに相手してくれてる銀行ですね

>>515
これどこの会社の幹部か参考までに知りたいね
良いネタじゃないの？ｗ

それにしてもいつも報道されるとこのコメント書かれるけど
やばいところには貸さないって方針だろ？って思うんだわ
銀行はボランティアじゃねーんだからｗ
↓

中堅不動産幹部は「以前は借りろ、借りろと言ってきたのに、今年に入って
急に資金を出さなくなった」と証言。

>>516
それ外出

もっとまともなニュースもってきなさい 2点

次↓

噂の崖っぷち新興不動産大穴株

■ＵＳＡ
ＵＲＢＡＮ　(8868)
スルガ 　　(1880)
アセマネ　（2337）

■横浜3L
ランド　　　　(8918)
ランドコム　(8948)
エルクリエイ(3247)

■三都物語
プロレジ　　（8969）
エリア　　　　（8912）
セイクレスト（8900）

■JAPAN
ジョイント　　(8874)
アゼル　　　(1872)
パシフィックホールディングス(8902)
アーバネットコーポレーション(3242)
ノエル　　　(8947)

>>519
大穴じゃないな
しかもあぼーんしてるの入ってるし コピペは0点


はい次↓

↓こいつアホ

>>516
最近のザクはまともな記事が多いな。

ここ新潟記念スレ？

オマイらどうせ暇なんだからこのぐらいのピッグニュースをもってこいよ
ったくつかえねーな

ほれ
つ http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1219909193/

これすげえつまんねえな。こういう奴って粘着荒らしになりやすいよな。

504 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2008/08/30(土) 17:39:40 ID:akERjIDS0
>>503
ラジカルの視聴率です

これ自分ではすげえ面白いと思ってるんだろうけど、信じられないほどつまんない、センスない。
>525の奴と同じレベルでつまんない。
この2人がつまんないツートップだなw

524 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2008/08/30(土) 19:07:41 ID:akERjIDS0
オマイらどうせ暇なんだからこのぐらいのピッグニュースをもってこいよ
ったくつかえねーな
ほれ
つ http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1219909193/

瓜持ち越して不安なのはわかるが
何故不安か考えたことあるか？

情報はネットで仕入れられると思ってる馬鹿が多いことに
そろそろ気づけ


情報は足で得るんだよ



だから来週は普通に↑なんだわ残念だろうけど


嵌め込み下げ相場に見事に嵌った奴 乙


あちこちに書いてやったから

必死で検索かけて暇つぶしにはなるだろｗ


まぁせいぜい担がれて楽しめよｗ

妄想なんだろうなw つまんない奴は妄想の書き込みが多い。俺は死ぬほど笑った。
笑わせようとする書き込みはセンスなくつまんないのに、ガチンコの書き込みは爆笑できるなw
これだからアホはイジメ甲斐があるw

527 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2008/08/30(土) 19:14:49 ID:akERjIDS0
瓜持ち越して不安なのはわかるが
何故不安か考えたことあるか？

> ID:akERjIDS0
ガチンコの書き込みでこれだけ人を爆笑できるんだから、コテになれよw
みんなお笑いガチンコ分析で笑いたがってるから。

ヤフートップでダイア建設、株価１０円の不安きたあああああああああああああああああああああ
これは晒し者すぎんぞｗｗｗ

逝くまではないけど不動産に連れ下げで建設
東建コーポを売ると面白いかも
予想として変態決算の見込み大

ちなみに、ここにはこれから潰れそうな不動産ディベロッパー50社がリストアップされてるよ。

http://gendai.net/?m=view&c=010&no=21200

http://kimochi.finance.yahoo.co.jp/theme/138/0/

ノエル
ゼクス
シーズクリエイト
ダイナシティ
ＩＤＵ
リプラス
サンシティ
アルデプロ

50社とかになっちゃうと今更確認するまでも無いって感じだな。

不動産はヤバイとこだらけ
９月は何社くらい飛ぶか

俺は9月に40社は飛ぶと予想してる

>>533さん
藤和不動産が入ってない、仲間はずれなんてなんてひどすぎます！

>>532
それ読んだけどさ、営業ＣＦマイナス上位５０社を書いてるだけだったｗ
財閥も新興も同じくくりだったので、住友不動産とか余裕でランクインしてたお。

>>536
数の内に入らないんだよ、立派すぎて

おまえら、だれに感謝すべきか、わかっているんか！

国内景気に急ブレーキ、国民生活を苦境に落としいれてくれた２ＣＨ全スレの売り方である我等の神、
それは「創価学会＝公明党」である。

創価学会名誉会長：「逝けた（こいつが、勲章ぼけでもうすぐ逝くだろう）大作」。
　　　　　　太鼓腹をかかえ、扇子で学会歌の音頭とりながら無間地獄におちるだろう。
　　　　　　「買って、買って、勝ちまくれ」ってか。アホくさ。しかし、お前の指導は
　　　　　　日本国の生活者を苦境に導いてくれた、と感謝。
　　　
創価学会一級建築士：「アネハ一級建築士」あんたは偉い！
　　　　　不動産大相場の先陣を切ってくれた。あんたの存在がなければ、
　　　　　今回の不動産不況大相場、又国内景気の急ブレーキも様相が変わっていた。裁判長からは
　　　　　あんたの振舞いを諭（さと）されたようだが、学会の指導よろしきを得てか、まあ健闘。
公明党　　：北川・冬柴国土交通大臣。とくに冬柴。あんたの見識の無さと、頭の悪さに
　　　　　脱帽。国会答弁みてて、笑った、笑った。よくぞ、国内景気にブレーキをかけてくれた。　　　
創価学会員：よくぞ、北川・冬柴を国会に送ってくれた。ごっつあん、です。
　　　　　
空売りで、もうけてた諸君は、創価学会員になれ。信心して、次の選挙の時に、
　　　　　「庶民生活重視の党である、公明党」に投票すれば、きっと又、信心の「功徳」あるよ。
　　　　　　

不況にあえぐ多数の国民の皆様には、ごめん。

し　か　し　今　月　は

こ　こ　不　動　産　セ　ク　タ　ー　総　合　ス　レ　の　速　度　は　異　様　に　速　か　っ　た　で　す　ね　！

梅雨の時期ぐらいまでは結構ゆったりな速度でしたよ。

９月もアクセル全開走行ですか？

結局8月末なんもなかったな。数社くらい飛ぶと思ってたけど

規模的には上場クラスのところがバンバン逝ってるけどなｗ

>>540
これまでは助走、来月いよいよ離陸って感じ

>>543

い　よ　い　よ　来　月　に　不　動　産　ス　レ　は　テ　イ　ク　OFF　す　る　ん　で　す　ね　。

不動産が空を飛べるなんて素敵♪

いや、監査意見不表明とか監査変更とか監査退任とか、もう充分アレでしょう

>>543
助走か。確かにプレイヤーが減って融資の絶対額は全体で減り続けてるのだから言い得て妙。
ある程度支えられなくなったところでテイクオフするのか。

考えてみればプリオンの地銀も同じだぬ。
月に一個　２週で一個　週に一個　とだんだんペースも規模も大きくなってきた。
州の債権やら、よく分からん不動産債権を大量に抱えて潰れてるから少しづつタンクが減ってきてると言う事か。
週に２個ペースでいきはじめたらそろそろかのう。

そしてある程度見えたところでいよいよ真打欧州系投資銀行の壊滅が始まるのでした、と

ダヴィのリート気になるけど、
まだまだ不動産落ちまくるだろうから、
買うの早いかな。

>>548
早く買わないと解散して買えなくなっちゃうぞ！

大本命はＧＳＥ
尻拭いは米国債を大量に持つ福田ＪＡＰＡＮ

>>540さん
最近は出来高も速度もやばいですね
2005末〜2006年初を思い出します。あの頃はたかが公示地価でザラ場でもないのに2スレ消費したからね

ダヴィは買いだと思うけど間違ってもダヴィのREITは買いたくないな。

マザはアルデプロが本命と言われるけど
個人的にＦＧＩだと思ってる。騙された２０億円は
回収できないのは確定だと思うし、それよりも
あそこ家賃保証ビジネスでも展開してるからね
ＦＧＩは貸借じゃないからどうでも良いんだけどね

>>549さん
マジですか・・・悩んじゃいますね。

６まんさんが全力でリート買いするのか。
さよなら。

新日本建物×300
シーズクリエイト×１
原弘産×１
タカラレーベン×100
毎日コムネット×１００

俺の金曜日現在の不動産銘柄。
毎日コムネット以外は直近安値で拾ったお

HUMAN２１×１００　も拾ったっけ。
一つでも生き残って復活すれば元がとれますな

>>555さん
税制の問題があるので、買っても１００万　配当１０万以下ぐらいですよ（＾＾；
それに今買うなら、噂の未公開株「スルガコーポレーション」が熱いです。

今どうやって買えるのか良くわからんかつ未公開でもなく非公開だし

>>559さん
すいません・・・。
不動産セクター板でやる話題じゃなかったですね。

スルガが熱いってのは、prinさんも私もスルガ株を上場廃止後も持ってるんです。
そういう意味での”ネタ”だったんですが、ここでやる話題じゃなかったです。

>>560
罰としてさかにっぽ600円/3日で許してやる

>>561さん
まるでアルデの逆日歩地獄ですね（＾＾；；
あれ食らうとトラウマになります・・・。

そう言えば６万さんは出来高の細いあの銘柄に売り込み完了したのかい？

>>563さん
イマイチ株価が上がらないので、仕込めてないです（＾＾；

アメリカも日本も

アメリカ　台風　竜巻　で　持家ブーム　おしまい
日本　　台風　ゲリラ豪雨　地震　で持家ブーム　おしまい

みんな賃貸にしてきているらしい・・・・・
http://market-uploader.com/neo/src/1219992415232.jpg
http://market-uploader.com/neo/src/1219994881777.jpg
http://market-uploader.com/neo/src/1219999139606.jpg
各地で持家より賃貸ブームきてるらしい
30年40年ローンで1年で壊れてローンだけ残る可能性のある持家より
賃貸
（保険適用外事故被害多し・・・）
水害で家倒壊　地震ではないので
地震保険も無駄・・・等

>>565
アパマンエイブル大暴騰か

特に今日何もなければ 月曜日
失望買いと踏み上げで売り豚脂肪ｗｗ

>>567

金曜に不動産、糞IR出しまくり＆NY暴落してるのに何で騰がるんだよｗ

脳みそ電波で犯されてんじゃないのかｗｗｗ

最近の買い豚はとどめさえ刺されなければゾンビの如く元気だからね。

前向きなのはいいことだ

>>565
これって造成業者訴えることできないのかね？

>>565
水害は火災保険の対象だぞ

>>571
地盤は地盤保証（通常は５年）が義務付けられている。
しかし造成業者が倒産したりすると自己負担。


建物のほうは火災保険に加入していて、水害を免責にしてなければＯＫ。

外資が入った企業は
癌に罹ったと同じって　マジかよオー。
皆父さんってか。
売りでもうけるんかね？

不動産は倒産しなければ好材料て本当ですか？

>>573
ｔｈｘ
じゃ安心だね

最近は週末だけじゃなく
週央も安心できないなｗ

>>576
しかし水害を免責にすると保険料が安くなるから、免責にしている保険契約も多い。
特に床上浸水の恐れがない、山の高台とかの住宅にはそうした傾向がある。
そこで水害による自然災害（土砂崩れ）とかが発生すると悲惨。

保険金が支払われず全額自己負担になるから火災保険の契約は慎重に。

>>1
今年中に半分トンだりして・・・

新陳代謝良くなっていいじゃん、人間の体と一緒だよ

まぁ、比較的健全な不動産屋は、やばいところはとっとと逝ってくれと皆思ってるだろうな

生々しいなw
こりゃ終わったwww


289 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2008/08/31(日) 01:39:40 ID:skRBouM4
民生はないですよ。夜中に弁護士交えて経営幹部会議
開いたみたいですが、法的に難しいらしいです。

後は、大便遅延による管理会社からの損害賠償請求訴訟で
倒産するしかないです。

だから管理会社の人たちは、早く訴えて逝かせて下さい。
早く逝きたいのに、このままでは家賃全部食っちゃうよ。


290 名前：名無し不動さん[age] 投稿日：2008/08/31(日) 01:50:31 ID:???
IRに発表の、4年後でしたっけ?レントゴー事業部で
営業利益300億円を目標にしているみたいですが
本当に達成できそうなんですか??


291 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2008/08/31(日) 02:07:42 ID:skRBouM4
>>290
無理に決まってる。
既に逝きそうなのに・・・。
経営会議で民生できるか協議している
状態だぞ。
ＩＲなんて書いてるだけだ。
未だにそれが仕事の連中が悲壮感漂わせて
事務的にやってるだけ。


309 名前：名無し不動さん[ｌｌｌｌ] 投稿日：2008/08/31(日) 10:39:03 ID:???
【重要】送金について
皆さん　本日も送金の処理開始時間の関係で
管理会社様よりお問合せのある可能性があります。
その場合には新宿地区への集中豪雨によるシステムダウン
が原因でただ今調査中である旨をアナウンスしてください。

納得されない場合には謝罪に伺ってシステムダウンについて
説明をお願いします。

アウトだな。

レントゴーかｗ

リプラス紙切れだな

>>585
住宅の賃貸保証会社なのに自社のオフィス賃料を滞納しているって
冗談みたいな噂もある。

＞新宿地区への集中豪雨によるシステムダウン

俺のとこに説明きたらメッタ打ちにされるぞ　誰だこんなの考えたやつは

おれも遅刻の理由に「システムダウンです」って使わせてもらうわ

リプラスもスーパーリーチか

鉄板のスーパーリーチかかってる会社何社になったんだよ

9月はお父さんの月だな

月曜以降のIRで流行るかもしれんね
サブプライム飽きたしな

不動産は今日の２３時５９分までが営業日
実質の８末だと思う

リプラスのヤフー掲示板ワロタ
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=m&board=1008936&tid=8936&sid=1008936&mid=18474

この投稿やばいだろ

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　　　　　　　　　ヽ¬.　　　/　ﾉ`ｰ-､ﾍ<ｰ1´|　 ヽ　| :::::::::::::ﾄ、 ＼　(　　./ヽ
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リプラスの決算の利益剰余金マイナスになってる
会社に金が無いことを決算で表示してる
だから決算後から毎日Ｓ安なんだね

ここは悪だわ〜ここまで酷いのに何で
事前に特損とか貸倒引当額とか計上しないんだろ？
そもそも怪しいね

アホー板の住民は相変わらずかｗ

リプラスおっかねぇええええ
第１四半期の利益剰余金は前年度よりプラス
ここひょっとして・・・・・
利益剰余金で会社を運転してる恐ろしい状態かも
興味あれば第一四半期と半期決算書を比較した方が良いわ
安くなったからといって安易に手を出したら
多分ヤバスだと思います

>>556
ｍ９　ｐｇｒ

「不動産融資が急減・6期ぶりのマイナス」

今日の北國新聞、一面大見出しになってて驚いた…

>>596
資産に利益剰余金なんて区別ないだろ。
バランスシートの右側の項目（借入金、純資産etc）を
↓の○○に入れてみろよ。

○○で会社を運転してる恐ろしい状態かも

>>592
これ嘘だったら風説の流布で逮捕だから、真実なんじゃね？

ID:bQLsJkp70
ちょっと批判のポイントずれてる

CFだけにこだわったり、利益剰余金だけに。。。
もうちょっと、クレジット関係のレポートをよく読んで
財務について勉強しようね。

まあ、株なんて普段はBS見なくてPL見てりゃOK
だから仕方だないんだろうけど。。。

これなら納得してくれるんじゃね？


309 名前：名無し不動さん[ｌｌｌｌ] 投稿日：2008/08/31(日) 10:39:03 ID:???
【重要】送金について
皆さん　本日も送金の処理開始時間の関係で
管理会社様よりお問合せのある可能性があります。
その場合には新宿地区への集中豪雨によるシステムダウン
が原因でただ今調査中である旨をアナウンスしてください。

納得されない場合には謝罪に伺ってシステムダウンについて
説明をお願いします。

尚、システムの開発元は富士通です

不動産会社自体は営業してても、役所と銀行が開いてないんだから突然死以外のIRは出ないだろ

リプラスはマザーズからファザーズへの指定替が近そうだなw

>>604
裁判所は２４時間３６５日フルオープン

>>605
あ、それい意外と気づかなかった！！座布団一枚！

ふつう会社の貯蓄してる金が無いというのは
問題だと思うよ
まぁ株価が物語ってるからいいけどね

>>593
二万を暗カンしてしまってリーチかければ一生上がれんぞｗ

隠れてるの2万じゃないから大丈夫

もしリプラスになにかあっても、アトリウムは１０億円しかだしてないから被害は限定的ですね。
それより、アトリウムが都市デザインシステムに出資してたとおもうんだけど、
その損失でましたIRなんででないんでしょうか？

ファーザーズ指定替ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
それでいこうｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
うまいよ、うまい

>>612
次のスレタイ決定だなｗ

>>611
IRに電話しまくるんだ！

>>611
リプラスの物件にアトリウムが融資保証してないとは言い切れないんじゃ？

>>614さん
控えめにメールにしておきます（＾＾；

>>613
スレタイの文字数制限あるから、こんなもんかな

次スレタイ有力候補

【ファザーズ】不動産セクター総合48【指定替え】

http://market-uploader.com/neo/src/1220158616102.png

日本への侵略がはじまった━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━!!

次の次候補w

【再上場】不動産セクター総合49【倒産ファザーズ】

>>615さん
アトリウムの場合は、担保とっての融資保証ですから、
それがどれだけ回収できるかですかね。

>>596
>リプラスおっかねぇええええ
>第１四半期の利益剰余金は前年度よりプラス

前後で、社名掛けてるのか
誰がうまいこと言えとｗ

>>593
フリテンリーチきた

エスリードどうなると思う?

アトリウムの債務保証は実態が見えないから怖い
棚卸資産級にあるからね

またコテの売り煽りか

>>617
良いねｗ

何処かの会社の英語表記は、
　ｒｅ−ｐｌｕｓ　ｉｎｃ．
　　reが（−）（+）

最初から中身が何も無いって事を想定した会社だね。
今は大マイナスだが・・・

>>596

君のその勘違いのほうがヤバスだわ、決算書よむことから始めてみよう

>>619
これも捨てがたいｗｗｗ

いやいや、是非マザーズからファーザーズ指定替えってニュアンスを入れたい！

おじいさんの遺言で、インフレになったら株と不動産を買え、と言われてます。
今は、インフレだから不動産株買うのが一番良いんですよね？

>>631
うんそうだよ
家屋敷売り払ってでも買い向かえ

「東三」という表現も捨てがたい

昨日の父さん賞賛も韻を踏んでていいな

【建設】りんかい日産建設、破たん　負債総額629億円で建設業今年最大[08/08/30]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1220048724/

スレの進行がかなり速いから、

【ファザーズ】不動産セクター総合48【指定替え】
【再上場】不動産セクター総合49【倒産ファザーズ】

は順番にスレ立てられそうだよね？w

あと”再上場”は一度”上場廃止”してるから再上場なんだけどw
上場廃止するってことは・・・分かるよねw

>>636さん
チャイナマネーかアラブマネーがプレミアムＴＯＢって事ですね。わかります。

ファーザーズ上場

ファザーズってだいぶ前から使われてるネタだけど・・・

>>633
東証3部か

建設住宅板よりコピペ

パシフィックホールディングス（8902）６４７億の営業ＣＦの赤字
コスモスイニシア（8844）　　　　　　５０８億の営業ＣＦの赤字
アトリウム（8993）　　　　　　　　　４５７億の営業ＣＦの赤字
大京（8804）　　　　　　　　　　　　４２１億の営業ＣＦの赤字
日本総合地所（8878）　　　　　　　　４０６億の営業ＣＦの赤字
ジョイント・コーポレーション（8847）３３３億の営業ＣＦの赤字
藤和不動産（8834）　　　　　　　　　３１１億の営業ＣＦの赤字
大和システム（8939）　　　　　　　　２３６億の営業ＣＦの赤字
ランドコム（8948）　　　　　　　　　２２７億の営業ＣＦの赤字
レーサム（8890）　　　　　　　　　　２１０億の営業ＣＦの赤字
東栄住宅（8875）　　　　　　　　　　１９９億の営業ＣＦの赤字
トーセイ（8923）　　　　　　　　　　１９５億の営業ＣＦの赤字
住友不動産（8830）　　　　　　　　　１９４億の営業ＣＦの赤字
日本レップ（8992）　　　　　　　　　１９２億の営業ＣＦの赤字
明豊エンタープライズ（8927）　　　　１８７億の営業ＣＦの赤字
インテリックス（8940）　　　　　　　１７８億の営業ＣＦの赤字
日神不動産（8940）　　　　　　　　　１７２億の営業ＣＦの赤字
東京建物（8804）　　　　　　　　　　１７２億の営業ＣＦの赤字
ランド（8918）　　　　　　　　　　　１６３億の営業ＣＦの赤字
三菱地所（8802）　　　　　　　　　　１６２億の営業ＣＦの赤字
モリモト（8899）　　　　　　　　　　１６１億の営業ＣＦの赤字
原弘産（8894）　　　　　　　　　　　１５４億の営業ＣＦの赤字
ファンドクリエーション（3233）　　　１４４億の営業ＣＦの赤字
フージャースコーポレーション（8907）１４３億の営業ＣＦの赤字
明和地所（8869）　　　　　　　　　　１３８億の営業ＣＦの赤字
ダイナシティ（8901）　　　　　　　　１３６億の営業ＣＦの赤字
ＦＪネクスト（8935）　　　　　　　　１３６億の営業ＣＦの赤字
ノエル（8947）　　　　　　　　　　　１３１億の営業ＣＦの赤字
上毛（3010）　　　　　　　　　　　　１１９億の営業ＣＦの赤字
有楽土地（8838）　　　　　　　　　　１１２億の営業ＣＦの赤字
ダイア建設（8858）　　　　　　　　　１０９億の営業ＣＦの赤字
平和不動産（8803）　　　　　　　　　１０２億の営業ＣＦの赤字
ゼクス（8913）　　　　　　　　　　　１０１億の営業ＣＦの赤字
シーズクリエイト（8921）　　　　　　８９億の営業ＣＦの赤字
東急リバブル（8879）　　　　　　　　８３億の営業ＣＦの赤字
飯田産業（8880）　　　　　　　　　　８２億の営業ＣＦの赤字
アルデプロ（8925）　　　　　　　　　８１億の営業ＣＦの赤字
アゼル（1872）　　　　　　　　　　　７９億の営業ＣＦの赤字
ディックスクロキ（8884）　　　　　　７６億の営業ＣＦの赤字
サンシティ（8910）　　　　　　　　　７６億の営業ＣＦの赤字
−−−−−−−−創建ホームズ　　　　７５億の営業ＣＦの赤字
ランドビジネス（8944）　　　　　　　７０億の営業ＣＦの赤字
アーバンライフ（8851）　　　　　　　６９億の営業ＣＦの赤字
ゴールドクレスト（8871）　　　　　　６７億の営業ＣＦの赤字
ライフステージ（8991）　　　　　　　６７億の営業ＣＦの赤字
東京建物不動産販売（3225）　　　　　５６億の営業ＣＦの赤字
セントラル総合開発（3238）　　　　　５４億の営業ＣＦの赤字
日本エスリード（8877）　　　　　　　５３億の営業ＣＦの赤字
サンフロンティア不動産（8934）　　　４９億の営業ＣＦの赤字
穴吹興産（8928）　　　　　　　　　　４８億の営業ＣＦの赤字
三交ホールディンス（3232）　　　　　４４億の営業ＣＦの赤字

コレだけ倒産期待大きいセクターも珍しいな
しかもみんな歓喜ｗ

トーセイホルダーよりクレームｗ
直近中間期の決算は営業ＣＦは黒なんだがなｗ
この分だと他銘柄も直近決算の数値から抜粋してるんじゃないだろうなｗ
まあ、不動産株の営業ＣＦを短期で見るのは全く意味のない事だが・・・

>>618
中国系政府ファンドは日本人の財布ｗ

人のトコより自分とこの不動産ささえてろやぷぎゃー

ランド（8918）　　　　　　　　　　　１６３億の営業ＣＦの赤字
三菱地所（8802）　　　　　　　　　　１６２億の営業ＣＦの赤字

比較にならんだろ

>>641
ＣＦより、時価総額、現預金、棚卸資産、１年内返済予定長期借入+短期借入+１年内償還予定社債合計
を列挙した方がもっとどこが危ないか一目瞭然になると思うよ

まだ棚卸資産を現状に合わせた評価にしてないところ結構ありそうだよね
含み益が一転してものすごい評価損だったり

営業CFだけじゃ確かに判断できないけど、不動産価格の低下は間違いないし、
低価法適用、銀行貸しはがし貸し渋り、出口の外資ファンドフェイドアウト
となると別に何で見ようとみんな死にそうなのは同じ。

いや貸し剥がしが激しい中、借り換えが上手くいってる会社もあるのをお忘れなくね
決算短信丹念に読んでると意外なところもあるから。。。。

そうかなるほど
次はまーた銀行がやばくなるんだね
こうやって歴史は繰り返すんだなｗ

>>650

○○○○○○は現物組に取って凄く美味しいね

不動産でもコバンザメ商法なのでファンダが悪く、決算発表
では悪抜け払拭と勘違いされたため
株価は何故か８月中旬から今日現在殆ど固定状態出来高はそこそこある
但し証券会社各社では信用取引的に美味しくないため
担保掛け目を独自ルールで減らされる懸念が出てる

３週間前に売却してダヴィ入ってダヴィを水曜日に売って
またこの銘柄を水曜日の引け前に買った、結局株価は殆ど変わらずだから
株券保有枚数が２．５倍増えている。種銭も同じく増加したまま

でまた来週も繰り返す予定です。

○○○○○○は売り方も神経使ってあんま入ってこない
現物買方は逆日歩が極小だが寺銭稼ぎに入ってる
現物は資金ストック銘柄として歓迎されている
デイトレには極端に嫌われてる銘柄です。

＞現物買方は逆日歩が極小だが寺銭稼ぎに入ってる

信用の買方はですね、間違えてすいません

今年から「父の日」が６月から９月に変わりましたが何か・・・？

ぎゃあああああああああああああああああああああああああああああああああああ
逝ったあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

アジア投資も倒産一発で赤字転落か

>>655
練習？

SPEED復活で景気も回復します。

>>658
賞味期限切れた不細工軍団が復活するのは逆効果だろ

日曜でもＩＲ出るもんだな。

>>660

なんで金曜に出さなかったんだろうか

>>658
どうしょうもない不動産会社同士を合併させて延命を図れと言うのか？
なんというアゼル。

今、今週号の週間ダイアモンド読んでるけど、デベ・ゼネコンはお先真っ暗だな。

建設・不動産セクターというのはドミノ崩しみたいなもの、不良債権が次々と飛び火していって
支えきれなくなると倒産するわけでだから、最初は小さなところが潰れ始める。

１千万円の負債を抱えて倒産
↓
１千万円の不良債権で２千万円の負債を抱えて倒産
↓
以降、これの繰り返しで数百億円の不良債権が発生していく

どこかで不良債権を支えるかドミノがなくならない限り、この不動産不良債権ドミノは続く。

今井絵里子は可愛かったぞ

マンションの入居率ってどのぐらいで採算とれるの？
残り10パーセントって普通ですか？

>>666
土地代＋建設費＋利益＝販売価格＊戸数

マンションの利益率が１割なら残り戸数１割で損益トントンだろ。

>>667

完成前に定価で売れればね。

新築でも売れなければ人件費・営業管理費・金利が掛かるし、
今は値引きしなきゃ売れないから売っても損・売らなきゃもっと損でしょ。

８割方入れれば、利益出して転売できると言ってたな

デべの利益は今だと３割はきついだろ
ま、新築は２割引でも赤くならないんだが、価格次第だな

>>663
ひきこもりで本屋にいけない俺に要約プリーズ

完成２年前に完売御礼
↓
まもなく完成！先着最終分譲！！！
↓
即入居可！完成物件がご覧いただけます。
↓
モデルルームは完全予約制となっております。
↓
新古物件あります、完成後未入居！

マンションの場合、一番の被害者は、売れ残りが多いマンションを買った人たちだよね。
デペが作る最初の管理組合規約では、管理費・修繕積立費は、デペから買った人が負担します。
ってかいてるから、売れ残り個数が多かったり、完成後もなかなかうれなかったりすると、
管理費と修繕積立費に不足金が発生しちゃう。

60000さん　ここの死臭を嗅ぎ取りましたか・・・

土地代＋建設費＋利益＝販売価格＊戸数

土地代＝販売価格＊戸数-建設費-利益
↑去年以前　　↑今　　　　　　　↑半年以前

マジかよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ



資産21兆円の中国政府系ファンド「ＣＩＣ」が日本株投資へ
http://mainichi.jp/select/biz/news/20080831k0000m020089000c.html

住んでる人がごく少数だと幽霊屋敷になっちゃう
夜もほとんど明かりが点かない

市況板的にはこうか

利益＝販売価格＊戸数-建設費-土地代
　　　　↑今（先安感ﾀｯﾌﾟﾘ）　　　　　　↑去年以前（ﾊﾞﾌﾞﾙﾋﾟ-ｸ)

>>674
天井でつかみまくって大損した所か。
日本企業だと技術持ってる所になるんじゃね？

>>674
CICの投資先は資源関係や環境技術に強い企業と書いてあるから不動産は関係ない。
安心しろ。ｗ

>>671
周辺の空地の有無、量も重要だよ。ベイエリアや郊外とか。
駅周辺で空地があれば下がった時価で新築が販売される。
そのいわば基準価格からグレードと年数と需要で中古価格が決まる。
年数と需要は確実に落ちていくからね。

>>678
ｲﾝﾌﾗ系はﾀｰｹﾞｯﾄになる可能性あり。

そろそろリートが

爆上げフラグそろったな

>>674
ドバイとかもそうだけど、自分達が塩漬かってるからって、口先介入で上げよう
とするのはもう見透かされてるよ。
買うなら安いうちに黙って買うだろ。
どこの世界に、買うぞーって言って株価を上げてから買う奴がいるんだよ。

>>663
月曜発売のだけど、どこで売ってるの?

今住宅買うの損でしょ
来年瑕疵担保法施行後に買えば保証してもらえる権利をみすみす失う事になるし

>>683
俺の4503は、○月○日から自社株ウン百億円分買いますって言っていつも本当に
買ってくれる律儀な会社

>>686
コラッ不動産じゃないでしょ

>>672さん
もう腐敗が始まってます・・・。

>>679さん
中古相場と比較されて買いが入ればいいですけど、
中古相場もつれて下がったら。。。なんてワクワク妄想しちゃいます。

>>674
あちこちに貼り捲くっているマルチ買い豚君ですね

わかります

結局、塩漬け不動産株でシコッてるヤツ多いんだな
下げ初めてようやく１年ちょっとか
あと２年くらいは掛かると見た方が良さそう
オレはノーポジで気楽

シコるならエロゲだよなやっぱり。

絵浪漫のほうがいいなぁ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＿__
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　／　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ／__／　　←MSCB　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ￣＼　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　/ ）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∧＿∧　　/ /＼　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　（　 ´Д｀） ./ /　　＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　　　 ＿二ノ　←ロータス
　　　　　　　　　　　　　　　　 ／／　　 /　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　（＿二二づ＿∧　
　　　　　　　　　　　　　　　　　/　　 （　 ´Д｀）　 ←サンライズ・テクノロジー
　　　　 　　　　　 -=≡　／⌒（　ヽ／⌒ヽ/＼　　　
　　　 -=≡　.／⌒ヽ,　 /　　　 ＼ ＼　＼＼　ヽ／⌒ヽ,
　　 -=≡　 / 　 |_/__i.ノ　,へ _　　/　）／ ＼＼/　 .|　/ii　　←丸石
　　 -=≡　ノ⌒二＿＿ノ__ノ　￣ |　/　i　/ .＼ヽ　 |./　|i　　　 　　　　　 　（（（　）））
　　-=≡　()二二)― ||二)　　　 ./ /　/ /　()二 し二) ―||二)　　　　-=≡（Д｀；　）　ｷﾓｲﾖｰ
　　-=≡　し|　　| ＼.||　　　　　（　ヽ_（＿つ　 | 　　|＼ ||　　　　　　-=≡　/　つ_つ
　　　-=≡　 i　 .|　　ii　　　　　　ヽ､つ 　 　 　 i　　 |　 ii　　　　　　-=≡　人　 Y　　　←ホルダー
　　　　-=≡　ﾞ､＿ ノ　　　　　　　　　　　　　　　ﾞ､ ＿ノ　　　　　 　-=≡　し'（＿）

週末たいした材料でなかったし金曜日の指標もあるから明日はあがりそうだな

>>694
希望的観測で現実が見られなくなった？

東証引け後の開示情報で倒産が発表されるのも面白いですけど
たまには日経新聞の朝刊１面でスッパ抜きはないですかね？
早朝から （・∀・）ﾆﾔﾆﾔするような・・・・

いえ事実ですよ寄りは低いかもしれないけど怒涛の買いが入るでしょう

米市場休場だというのに怒濤の買いが入るとは
涙が出るほどアホらしい

怒涛の英語 みすず学苑
ってアーバンスレだっけ？なつかしい

>>698
同意ｗｗｗというか、買い材料が･･･。

ひょっとすると、9月の1週目でＪＡＰＡＮとかＵＳＡ、３Ｌとかのくくりではない
とこが飛ぶかも試練、ということだけは言っておく。

>>700
とりあえず、監ポ入りのアレな・・・ｗ

建設、不動産以外が�dだら日経が死ぬと思う
超優良も上げすぎとか言い分けしつつ売られるかも知れない

今週末に飛ばなかっただけで、スーパーリーチ目白押し
場中に何社か逝ってもおかしくないもんな。

ダメもNY爆下げ・ハリケーンだし、買い向かう材料が無い・・・

レーサムが気になる。
どっちに動くのか

レーサムは大して下がらんだろうな、と思ったけどこのダメリカ具合だとどうかな
個人的にはストポ安連荘してくれると嬉しい
下がんなかったらその後ジリ下げになりそうだし

レ−サムの時価総額200億
棚卸資産830億で利回り11.5%ってことは賃料が約100億入ってくるってことだよな
そっからどんだけ費用が出ていくかがポイントか
まあ普通ならあんまり下がらなそうだけど不動産市況がなあ

>>704>>705
低価法実施の〆切が迫っているのに未だ実施していない不動産屋が多いのは、したくても出来ないから
低価法に基づく資産の再評価をすれば莫大な含み損が発生し、即債務超過、倒産という会社が山のように在るはず
ダヴィ等メジャー所もどうなることか…
その点、期末で低価法を実施し評価損を計上して尚、最終黒字を確保したレーサムは凄いと思うよ。株価がどう反応するかは知らんけど。

週末みんな語ったねえ

不動産不振が地銀直撃　業績下方修正相次ぐ　融資減少、倒産　連鎖の懸念
http://www.business-i.jp/news/kinyu-page/news/200808290072a.nwc


銀行がアメリカのように行き始めたら不動産は一切持たない方がいいよ

債権回収屋が一気に貸し剥がしに来るだろうからね
借金の多い不動産なんて一番のターゲットになる

荻窪駅徒歩5分新築80�u3LDK東側角部屋12階
2980万円くらいで買えそうですね
もうちょっとガマンしよっと

不動産は散々売り込まれたし底打ち感が強いから買いが集まるだろうね
他のセクターに比べたらこれ以上下は限定的だし

そんなデンジャー地域のマンションなんてよく買えるな

＞　中国銀行は保有していたファニーメイ、フレディマック債券を三分の一程度に減らした模様で、これが引き金となってウォール街では不動産担保証券が猛烈に売られている。

さてさて、大丈夫でしょうか

債権回収屋が貸し剥がしに来る？

>>711
金曜そう思い
アパマン
日綜地所
明豊エンター
仕込みました
早くも損切り考えてます

会社選んで買うことだな

>>711
売り込まれた底値から２倍くらいリバウンドしてるのに、なんでこっから買うの？

>>711
不動産は散々リバ祭りで買いこまれたし天井感が強いから売りが集中するだろうね
セクター的に見てもこれ以上上は限定的だし

物件売ろうにも足元見られて高くさばけないだろ
当面倒産連鎖が続くと思う

底値から２倍くらい上がってるのにいまから買う奴って、
底値近辺で仕込んだ上手い奴のカモなのに

>>720
それ言ったら高値から何分の一になったんだという事になる

そうゆうのいらないからｗ

シーズは終わりなんだろ
もう諦めたよ

>>721
>それ言ったら高値から何分の一になったんだという事になる
↑これ言う奴はアホw
こういう事を言って、ライブドアーショック以降、新興を買った奴が樹海に行ったw
720が正しい。

銀行も父さんするかな。
2-3行くらい飛ぶとインパクトでかい。

>>725
あおぞら銀行かなりやばそう・・・

アメリカも日本も

アメリカ　台風　竜巻　で　持家ブーム　おしまい
日本　　台風　ゲリラ豪雨　地震　で持家ブーム　おしまい

みんな賃貸にしてきているらしい・・・・・
http://market-uploader.com/neo/src/1219992415232.jpg
http://market-uploader.com/neo/src/1219994881777.jpg
http://market-uploader.com/neo/src/1219999139606.jpg
各地で持家より賃貸ブームきてるらしい
30年40年ローンで1年で壊れてローンだけ残る可能性のある持家より
賃貸
（保険適用外事故被害多し・・・）
水害で家倒壊　地震ではないので
地震保険も無駄・・・等

買う（30年40年ローン）時代　→　住まいを借りる時代へ・・・・・・

持家不動産売れない訳だｗｗｗｗｗｗ
売られすぎ賃貸業チェックしますｗ

8878
8889
底値です

今週はリプラスが飛びそうで楽しみだ

>>724
アホはお前だよ
どこが底値かなんかわかるわけねえべ

>>730
まじで株辞めた方が良いよ。

上がるタイミングは分かるよ。
また下げ続ける確信も。

底値？そんなものは勝つのに必要ねえよｗ

＞上がるタイミングは分かるよ。
＞また下げ続ける確信も。


馬鹿だコイツｗｗｗ
話にならねえよクズ野郎ｗｗ

アメリカ台風で家ぶっとんだら
需要がふえるんじゃあるまいか

>>731
やめたほうがいいのはオマエ
そんなのわかったら誰もが億万長者だわな

最近空売り覚えた雑魚に限ってデカイ口を叩きたがるから困ったもんだｗｗｗ

猿でも儲かったからな

>>696
何このフラグ

>>732
だからお前は負け続けるんだよｗ
上がるから買うんだよ。下がるから売るんだよ。
タイミングはテクニカルに出ている。

＞上がるタイミングは分かるよ。
＞また下げ続ける確信も。

それ反論になってないよ

>>734
なにも勉強しないで株を始めたから、負けてるんだよｗ
ちなみに負け組みだけだよ、俺にからむのはｗ

勝ち組にとっては当たり前の事しか言ってないし。

>>732、734
お前らＩＮとOUTの売買はどうやって決めてるのか書いてみなw
なにも考えてないだろw
上がり「そう」だから買う、下がり「そう」だから売るw
根拠なくして売買をするなよw

>>738
>上がるから買うんだよ。下がるから売るんだよ

はあぁ？？？？
それが儲かる根拠かよｗｗｗ
わらかすなってｗｗｗ

上がるから買う。　下がったら売る。

典型的な下手糞の狼狽売買を物知り顔でいうやつ初めて見たｗｗ

>>739
これ以上の何が必要？
俺、ここの常連。予想して全部当ててる奴な。金曜もコテになってくれと言われて断った人間。

タイミングはテクニカルに出ている。

こないだも沸いた真性キチガイだから放置推奨
本物はわかる

>>740
勝ち組なら資産一億はあるんだよね？試しにうぷって見てよ
まさか自称勝ち組じゃないよね？？？

>>741
お前のアホ加減はここで暴露されてるのでw
もう株はやめとけ。ギャンブルでは100％負けるだけ。

730 名前：山師さん＠トレード中[] 投稿日：2008/09/01(月) 01:57:48 ID:FKjrCWIq0
アホはお前だよ
どこが底値かなんかわかるわけねえべ

731.738 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2008/09/01(月) 02:02:41 ID:ST6FeJBP0
まじで株辞めた方が良いよ。
底値？そんなものは勝つのに必要ねえよｗ

だからお前は負け続けるんだよｗ
上がるから買うんだよ。下がるから売るんだよ。
タイミングはテクニカルに出ている。

あ〜金曜日にスレ荒らしまくってた真性の異常者だったかｗｗｗ
画像うｐも出来ずに口だけは達者な馬鹿
通りで狂った書き込みだと思ったぜ

>>744
俺の自スレの売買スレを探しておいで。

>>743
お前いい加減にパソコンを買えよ。まだ勝ってなかったのかw
前回あれほどパソコンを持っていない事をバカにされて笑い者になったからってw

>>742
コテになってくれと書いたの俺だけどどうしてそう言われたのか気が付いてないんだ。。
アンタみたいなのはアボンしたいのと　証拠にならないからなんだけどね
一度病院へいったほうがいいですよ

全戦全勝なの？
資産10億超えてそう

INとOUTのタイミングで一発で実力は分かりますw
なので負け組みはこれが出来ないw
俺は何度もここでそれをやっている。何度も10-20％簡単に稼いでいますｗ　しかもデイで。

>>732、734
お前らＩＮとOUTの売買はどうやって決めてるのか書いてみなw
なにも考えてないだろw
上がり「そう」だから買う、下がり「そう」だから売るw
根拠なくして売買をするなよw

今週もアホな売り豚退治して儲けるかな

>>747
じゃあその自スレのリンク教えてよ
勝ってるというだけなら誰でもできるじゃん

俺も全戦全勝ですよ。
何度も20%〜40%は簡単に抜いてますw

俺も全戦全勝50％〜100%は何度も抜いていますよデイで

ここも101400円で買って、まだ持ってるよ。スイング予告なので当たり前。
買えば必ず10％以上は利益を出すけどな。それが自スレでは売りだったし。

505 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2008/08/29(金) 12:29:16 ID:UI5vITPQ0
スイングで儲かりそうな銘柄見つけたわ。
久し振りのスイング買いするわw
しかも不動産銘柄でないw

後場に買うわ。

勝率100％かすごい奴らがいるもんだな・・・
今まで稼いだ金で一生暮らせるんじゃないか？

>>754
ならＩＮとOUTの売買はどうやって決めてるのか書いてみなw
INとOUTのタイミングで一発で実力は分かりますw
なので負け組みはこれが出来ないw
俺は何度もここでそれをやっている。何度も10-20％簡単に稼いでいますｗ　しかもデイで。

口だけなのは負け組みのお前見たいのアホだけw
お前みたいなアホが金曜に俺と値動き予想の対決して惨敗で逃げたw

僕なんか2年で10億貯めましたよ
勝つコツはテクニカルです。
デイなら余裕でいけます。
INとOUTは
上がリ過ぎたら買い、下がりすぎたら売り
これだけで楽勝です。
恐らくあと2年で100億は楽勝かと思います







もちろん、口座うｐは出来ません

この手のコテがどうの予想がどうのと自惚れたようなバカは絶対うｐなんかしねえし出来ないから不毛だよ
NGしたいからコテつけて欲しいけどね

なんだ散々騒いでるくせに結局うぷれないのかよ

>>757
別にトレンドが見えたら初動か押し目か張り付き前にで買うだけだよ
2〜3ティックで損切りの徹底

ID:ST6FeJBP0は真性キチ○イ　

かなり痛いので手出し無用。

ID:ST6FeJBP0は100連勝したウソつき自演婆茶じゃない？

得意なのは後出しでうｐは徹底スルーｗ

亀田だろ、おまえｗ

俺に予想の対決を挑戦して来たバカw　　　俺は755で貼った銘柄を買い予告して当然の勝利。
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
449 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2008/08/29(金) 11:25:36 ID:P+a3zEgH0
単に買ったほうがいいよとかだったら誰でも言えるだろ。

451 名前：　俺　　[sage] 投稿日：2008/08/29(金) 11:28:33 ID:UI5vITPQ0
ほんとか？どれを買えばいいんだい？買うべき銘柄をみんなに教えてあげてくれ。

454 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2008/08/29(金) 11:31:33 ID:P+a3zEgH0
ライフステージまだくるよ。買っておけ

463 名前：　　俺　　　[sage] 投稿日：2008/08/29(金) 11:41:56 ID:UI5vITPQ0
買わないよw

552 名前：　　俺　　[sage] 投稿日：2008/08/29(金) 13:09:39 ID:UI5vITPQ0
あんたが買えと言ったライフステージ、10％以上も暴落してるぞw
自分の実力が分かったかい？
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1万程度の株価に前場終了後なんと3000円の逆日歩が付いて、後場は当然上がると思ったんだろうねw
こんな逆日歩が3000円も付けば、通常は99％で張り付きのストップ高、そのまんま翌日も大幅高なんだがw
素人は買いたくなるわな。
残りの1％を当てるのが勝ち組な。

この自演婆茶は絶対にうｐできない。
なぜなら資産60万の自称100連勝の億トレーダーらしいからねｗ
いろんなスレで嘘ついてるからｗ

>>761
>別にトレンドが見えたら初動か押し目か張り付き前にで買うだけだよ
その初動、押し目、張り付き前のINを明日からの場中に書いてみなw
実力はそれだけで一発で分かる。

またコピペかよｗ
うｐできるのかはっきりしろや。

得意なのは後出しでうｐは徹底スルーｗ

明日、大切なこれなのでもう寝るね。

第1弾芸能人
三枝実央 『スキャンダル』 9月1日発売

予想あたったとか騒いでるのは下手糞な部類かな
ｃｉｓなんか事前予想は外しまくってるのに滅茶苦茶うまいし勝ってる

都合の悪いことには答えない。
当てたとかほんと痛々しいね。

得意の後出しコピペはやめてもらえませんか？

売りで損してるやつなんか

誰一人いねーーーーーーーーーーーーーーーーーー

>>773
損してる俺に謝れ

>>771
cisはかなり下手だよ。
cisをあがめるのは負け組みだけ。

今年はあのウリ某にさえ負けてるはずw

>>775
おい亀田、いい加減にしろ。

>>776

亀田に構うなよ。

スレが汚れるし、こいつ相手してたら今夜中にスレが埋まっちまう。

みなさん凄い儲けてる人なんですね。
マックゴチって！！！

>>761
>2〜3ティックで損切りの徹底
↑あと不動産銘柄でこんな売買はありえないよw
乱高下激しい上昇トレンドを起こすので毎回損切りする事になる。

>>779
548 名前： 山師さん 投稿日： 2008/09/01(月) 00:51:05 ID:Bvqsv+jt
亀田が某スレでリアルタイム売買の人にからんでるなww 
662だと思ってるんだろうかww 
リアルタイム売買をする勝ち組にかならず粘着するキチガイw

自演したりコーチしたり忙しいなおまえｗ

>>780
>リアルタイム売買の人にからんでるな
それは瓜大将軍・藤枝のおっさんスレの方だよ。場中にそんな事をするのは藤枝しかいないよ。

cisくらいの資産になると億単位の売りはなかなかできないから買いがメインになるからな
利益率は資産少ない方が高くできちゃう

まーた例の自分で上手い上手い言ってるキチガイが喧嘩してたのかよ

今週もこのセクターから目が離せない〜
三社くらい一気に逝っちゃうかｗｗｗ

>>784
ﾜｯｼｮｲヽ(ﾟ∀ﾟ)メ(ﾟ∀ﾟ)メ(ﾟ∀ﾟ)ノﾜｯｼｮｲ

８９２７
板スカスカまつり

ボジってないのにすげードキドキしてんだけどなんでだろう。
今日は面白いことが起きるという胸騒ぎだろうか。

気配高すぎワロタ
ナイアガラか、仕掛け上げか大人しだいって事だな

アチョリウムぐれいと！！

ケネだけはＧＵすると信じてたのにこの低い気配はなんだろうか？
空売り誘って一気に担ぎあげか。
寄り天で地獄の下げか。

　　　　　　 人
　ｶﾀｶﾀｶﾀ（＿_）
　ｶﾀｶﾀ　（＿＿）　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　ｶﾀ　 （・∀・＃）＜　新興不動産全部寄りで売るお！ みんなも売るお！！！
　　 ＿|￣￣||＿）＿＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　／旦|――||/／ ／|
　|￣￣￣￣￣|￣| . |
　|＿＿＿＿＿|三|／

アトリウム
リプラス
この２社間違いなく逝ったわ！ご愁傷様でした。

>>790
むしろこれしかGDしない気配に気持ち悪さを感じるわ

ダビだけ強いのも奇妙

ケネの場合は大人いそうな気配がするから怖いんだけど。
金曜日のあの動きはまじで読めなかったしな。

>>783
でも1ｹ月間も当て続けてるんだからかなり上手いよ。

ジョイント！

アセッチョ死亡ｗｗｗ

サンシティの店板ワロタww

不動産31位
下には海運と鉱業

>796
資産の差大きくなると動かしにくくなる（うりとCisの資産差何倍よ？
現物買いだけで食ってるBNFはどんだけすごいか理解できるよな？

サンシティ５分でS高かよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

サンシティ仕掛けきたなＳ高までいくだろ

サンシティはなにがしたいんだw

8893 新日建物
これ、配当とか優待とか考えると、なんじゃこりゃ？　なんだが・・・ｗ

安すぎｗ

22位まで浮上

６６６枚の特売りとか不吉すぎｗ
もう今日逝こうとしてるのかとオモタ

>>805
おまい、それは当然ごめんねAA（ryのフラグだろうがｗ

テレ東

ケネのこの強さは何さ・・・

アセマネもやばそう！
決算で大幅赤字出したところは全部売りのタ−ゲットになってる。
そして市場から強制退場ってことか。

ダヴィすげー

ケネは下から10分で4000円上げ
ダヴィは2000円上げ

株価はダヴィがケネの1/2より大きいからまたケネ主体か

政府の景気対策で、不動産と建設業界が出てこないのは、なぜ？
　１．国策で不動産と建設の倒産を促進している。
　２．票にならない
　３．自民党そのものが無能である。

インド洋で石油のバラマキやったり、漁民に重油代を配るとかやってるけど、
他にもっとやることあるだろうって思っているのはオイラだけ？

ちょww
サンシティマイテンするのか？

テレビ東京　時代は持家より賃貸　ブーム発言した？(；・∀・)

不動産11位

クソ株の上げもバカにできないな。
先物は↑が一服して↓

なんだこの寄り底
オレを殺す気か？

よしよし順調に下げとるな
結構結構

19位

垂れるのはやっ
うんこセクターｗ

心配ないってｗ
まだどこが生き残るかの選定さえできない状態。
生き残ったところが上手く儲かるって程
不動産は買い手がいないと思うからねｗ

一瞬で30万以上削られた。。

先物は買い板に死亡フラグ立ちすぎだな
このセクターもまだまだ下げそう

スイング買い10％予告したサイバー・エージェントも1泊2日で10％を簡単に越えたね。
505が俺な。

755 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2008/09/01(月) 02:34:45 ID:ST6FeJBP0
ここも101400円で買って、まだ持ってるよ。スイング予告なので当たり前。
買えば必ず10％以上は利益を出すけどな。それが自スレでは売りだったし。

505 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2008/08/29(金) 12:29:16 ID:UI5vITPQ0
スイングで儲かりそうな銘柄見つけたわ。
久し振りのスイング買いするわw
しかも不動産銘柄でないw

後場に買うわ。

755もいわずもがな。

アルデ・ダヴィマイ転

>>824
チラシの裏かCAスレでどうぞ

アセマネ、日本総合地所、アパマンはこれは逝くな。明らかに関係者が現物ぶん投げてる

長大上髭最悪チャート。これじゃ買えんわ

>>828
ヽ(ﾟ∀ﾟ)メ(ﾟ∀ﾟ)メ(ﾟ∀ﾟ)ノ

若築が下がっている件について

セイクレスト寄らないなぁ
どこまでいくんだろ

>>824
買ったら下ったじゃねーかヽ(`Д´)ﾉｳﾜｧｧﾝ

若築は潰れないマジ潰れないよ？
もっとヤバイ時でも飛んで飛ばなかったから政治系銘柄と断定した

レーサム寄るのかな

8927 明豊ｴﾝﾀｰ　急落中・・・逆日歩つかない？

>>834
同じく大豊建設も政治系銘柄である。
今、かなり個人の投げが進んでいて割安になっているぞ！

アセマネは増担解除見越して今のうちに買っておいた方が良いよ。

同業の倒産はデベにはプラスかもしれんが流動化なんて仮に生き残ったって
周りの買い手がいなくなるだけだから衰退する逆にだけだろうな。

>>828
ヽ(ﾟ∀ﾟ)メ(ﾟ∀ﾟ)メ(ﾟ∀ﾟ)ノ

アンパンは毎日毎日俺を儲けさせすぎ

死ななきゃ安い

チップかよｗ

レーサムｗ

少し前まではダヴィが引っ張ってたのに今度はケネかよ。

「死にそうだから安い」 → 「死ななきゃ安い」

物は言い様だな。

↓あの人の予想w こっから1泊2日で30％の大暴落w

454 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2008/08/29(金) 11:31:33 ID:P+a3zEgH0
ライフステージまだくるよ。買っておけ

ジョイント、、、、

外断熱・オール電化で人と環境にやさしい住まいづくり。
明豊エンタープライズ　ＨＰ
http://www.meiho-est.com/

ジョイントぉぉおぉっぉ

ＧＥリアル・エステート、環境配慮型マンションをＪＶ展開

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080826-00000024-nkn-ind

ジョイント買ってる奴は理解に苦しむ
ナンピンなのかリバウンド狙いなのか・・・
『俺が買ったから上がる』なのか・・・

やっぱ引き金はコシトラストからだったな。

ＧＥが本気で組むなら明豊安泰だな。でもこの下げは・・・

ジョインジョインｗ

昼休みに出たら笑うんだけどな

８８９３だけお祭り状態

>>853
ＧＥも、一応組む相手は選別してると思われ

だけとかいっちゃあいけないよ、だけとか。
下にお祭りしてる銘柄だってあるしなｗ

ジョイント、いくのか?これ。

日綜地所なんて倒産銘柄の創建より下がってるんだぜｗ

うああああぁぁぁっぁあぁぁぁぁ
ジョイントおおぉっぉおおぉぉぉ

http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1220112728/232
>232 ：cis ◆YLErRQrAOE ：2008/09/01(月) 09:16:29 ID:r7UmXeHn0
>賃貸ブームきたの？！

イギリスも大変なことになってるな。８月の英住宅価格前年比5.3％下落

MMな不動産銘柄あったら面白いのにな

日本総合地所マジでリーチかかってるんじゃないか？

日綜地所20％下げ　総和地所も15％下げ
セイクレは20％上げ　アーバソは50％上げ

ﾘﾌﾟﾗｽ寄ったｗ

今月何社逝くんだろう

>>864
リベレステがあったじゃない？
MM廃止でオークション方式になっちゃったけどさ・・・

アトリウムが終わった…もうブン投げよう！

アトリウム先生の次回作に（ry

ｹﾈ大口投げまくりｗ

>>870
おせーよｗｗ

ケネディ糞先生の次回作はありません

誰か中央コーポなぜこの期に及んで上がるのか説明してくれｗ

ジョイントやりすぎだろｗ

ジョイントどうなんだよこれ

8927 明豊ｴﾝﾀｰ　逆日歩出たか？

14位　-1.37％

先物つまんね。
今夜休みでダウ先ないと動くこともできねーのかよ

ジョイント不渡りでも出したのか？

明日はジョイントショックきちゃうの？ｗ

>>875
毎度のことだが中央はスレチ
いい加減自重しろ

ジョイントと日綜どっちが先ってくらい可能性高そうな動きだな

8893壮絶に終了ｗ

アメリカにハリケーンが上陸するらしい。これは後場から下がるな。
たぶんだけどね。

>>884
それは日曜の夕方には既に報道で流れてたかな。
130世帯に避難勧告でたとかね

リプラス買ってる奴、なに考えてるんだろ？

ごめん、130万世帯、ね

ﾘﾌﾟﾗｽつえぇぇぇｗ

アトリウムはサイダー？？？

8893スレの暴落予告で、一気に10％の暴落な。

196 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2008/09/01(月) 10:46:11 ID:bGLl6g840
な?俺の言ったとおりだろ?10分後に一気に売られただろ?俺が外す事はまずないから。
チャートを見てもわかるとおりにテクニカル無視の予想できない大量の売り。
俺はそれを分単位で予想できたけどな。

154 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2008/09/01(月) 10:29:22 ID:bGLl6g840
終値で100円を越える事はないよ。
買い豚はこの辺で利確した方がいい。

不動産　15位　-1.47％

個別はともかく全体的には先物がクソなせいで超絶ヨコヨコ退屈相場だな

アセマネｗｗ

新興不動産ってすげえリバってんなあって先週思ってたんだが
気がつけばジョイント・アセマネ最安値更新してんだなｗ
プロパも最安値突破ラインまでせまってるし

オマージュ 逝く
負債総額 　40億円内外

あんなリバで買う馬鹿の気が知れん

>>892
59分59秒までは14100気配だったんだぜ。
それを思えば相当救われてるよ、あそこ

リプラススレ

358 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2008/08/31(日) 19:50:58 ID:VMqrweO0
社員の厚生年金、雇用保険滞納してます。
しかも銀行からお金貸してもらえないので
闇金に手を出してます。

>>890
わざわざ自慢張らなくていいよ

うはっｗ

>>894
イマージュと間違うわ
まぎらわしい。

>>897
これ事実でなければ風説の流布だなw

俺も全戦全勝1000％〜2000%は何度も抜いていますよスキャで

まだいたのかこのコピペ自慢バカ

通報したいが真実と思ってしまう不思議ｗ

>>904
どうもリプが会社のオフィス賃料を支払ってないというのは真実っぽいんだよな。

>>897
一見、風説のようで事実でもありそうだから困るｗ

>>903
まだいたのか嫉妬キチガイ馬鹿w

あいかわらずﾄﾞ下手の相場観なのかいなw

一度俺の真似をして、予想を何度もして、全部大ハズシをして、それから嫉妬キチガイになって粘着しているw

>>907
傍から見ててもウザイから8893のスレでやってろよ。

予想が当たるか外れるかなんて意味ないよ
下手糞や最近になってやっと勝ち始めたようなやつはここらをすぐ勘違いする

ＮＧ登録。透明・連鎖あぼ〜んしとけよ。

春に沸く、はずなのになぜ、秋に沸く。

>>909
このスレで1ケ月間当て続けているがww

909のようなﾄﾞ下手な相場観のない奴やド下手糞は、ここらをすぐ勘違いする

ジョイントで爆益が止まらない

当て続けてもいいけど
鬱陶しいから書き込まないでくれ

財閥系各社/鉄道系各社/資産管理系各社（ダイビル・立飛企業・サンケイビルとか）

■■■■■■■■■ 絶対安全圏の壁 ■■■■■■■■■■■■■■■■
該当無し
■■■■■■■■■ 社会的信用の壁 ■■■■■■■■■■■■■■■■
該当無し
■■■■■■■■■ 三途の川 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
貸借銘柄（売り可能）
レーサムリサーチ／ケネディクス

貸借銘柄（売り禁）
サンフロンティア／トーセイ／アトリウム／クリード

非貸借銘柄
日本レップ／セキュアードキャピタル／プロパスト／ＭＫＣＭ
ゴールドクレスト

■■■■■■■■■ 悪魔の招待状 ■■■■■■■■■■■■■■■■■
貸借銘柄（売り可能）
ダヴィンチＨＤ／タカラレーベン／日本エスリード／エリアリンク
リベレステ／ニッシン債権回収／アパマンショップＨＤ／インテリックス

貸借銘柄（売り禁）
フージャーズ／アセットマネージャーズ／中央コーポレーション

非貸借銘柄
リサパートナーズ／パシフィックＨＤ／モリモト／ファンドクリエーション／スターマイカ
サムティ／リプラス／船井財産コンサルタンツ

■■■■■■■■■ 地獄の１丁目 ■■■■■■■■■■■■■■■■■
貸借銘柄（売り可能）
エリアクエスト／新日本建物／ライフステージ／原弘産／Human21

貸借銘柄（売り禁）
アルデプロ／シーズクリエイト／ゼクス／ダイナシティ／日本綜合地所
ジョイントコーポレーション／サンシティ

非貸借銘柄
日本エスコン／ノエル ／エルクリエイト／セイクレスト／旭ホームズ
エスグラント／ＦＧＩ ／旭ホームズ／リサパートナーズ

ここまで自覚症状のない間抜けも珍しい
キチガイぶりはぬっころを彷彿とさせる

俺に予想の対決を挑戦して来たバカw　　　俺は755で貼った銘柄を買い予告して当然の勝利。
---------------------------------------------------------------------------
449 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2008/08/29(金) 11:25:36 ID:P+a3zEgH0
単に買ったほうがいいよとかだったら誰でも言えるだろ。

451 名前：　俺　　[sage] 投稿日：2008/08/29(金) 11:28:33 ID:UI5vITPQ0
ほんとか？どれを買えばいいんだい？買うべき銘柄をみんなに教えてあげてくれ。

454 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2008/08/29(金) 11:31:33 ID:P+a3zEgH0
ライフステージまだくるよ。買っておけ

463 名前：　　俺　　　[sage] 投稿日：2008/08/29(金) 11:41:56 ID:UI5vITPQ0
買わないよw

552 名前：　　俺　　[sage] 投稿日：2008/08/29(金) 13:09:39 ID:UI5vITPQ0
あんたが買えと言ったライフステージ、10％以上も暴落してるぞw
自分の実力が分かったかい？
-----------------------------------------------------------------------
1万程度の株価に前場終了後なんと3000円の逆日歩が付いて、後場は当然上がると思ったんだろうねw
こんな逆日歩が3000円も付けば、通常は99％で張り付きのストップ高、そのまんま翌日も大幅高なんだがw
素人は買いたくなるわな。
残りの1％を当てるのが勝ち組な。
俺が買うなといった銘柄、1泊2日で30％の大暴落w

>>912
その腕を見込んでのお伺いです

4314ダヴィンチに買いで入っていますが
後場どうなると予想しますか？

>>916
ここまで自覚症状のない嫉妬馬鹿も珍しい
よっぽど自分の予想が全部大ハズシで大恥を書いたのを恨んでいると思われるw
それ俺のせいじゃないw

>>919
いいから消えろカス野郎

創建ｗ
ストップ安４００円気配に対して逆日歩１，０００円って買い方の妄想嵌め込みかと思ったらマジなんで笑った
アホか

ギャグの領域だな

ライフステージ買うかな。
今晩も3000円の逆日歩継続ならおいしいな。
値幅制限以上じゃん。

創建クソ売ってじっとホールドしてたんか
売り方エライな

買っても良いのはコアだけ、他は全部売りで良い

>>923
知らないぞw

ライフステージがストップ安ウリ気配――継続企業の前提に関する重要な疑義が存在
近畿中心に分譲マンション販売代理を展開するライフステージ<8991.OJ> が２０００円ストップ安の１万１９５０円ウリ気配となっている。
８月２９日引け後、０８年６月期決算と有価証券報告書で継続企業の前提に関する事項につき、重要な疑義が存在していると発表したことで嫌気売りを集めている。

↑「重要な疑義が存在している」と書かれた不動産企業はほぼ1ｹ月の内に倒産している。
これ書かれて倒産してないのあったっけ？
例外にかける気持ちで買わないとな。

ギギギ…

株価より高い逆日歩ってアホか

>>926
んなのいっぱいあるだろ。

時価総額10億以下の銘柄ほとんど書かれてる

不動産業界に追い打ちになるだろう

【建築】設計の人手不足が懸念…改正建築士法11月施行で [08/09/01]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1220232009/

年末にモックであったわ

【8927】明豊エンタープライズ
ここも逆日歩と出来高考えると、売り方やりすぎｗ

>>926
明日ストップ安しても逆日歩で差し引き利益になるんでｗ
1日3000円も下駄を履けば倒産以外はなにも怖くない。

ID:bGLl6g840

こいつの基地外加減半端内。だれか引き取って

ライフステージずっと信用買いで持ってたやつむちゃくちゃうめえだろうなｗ

>>929
たとえば？
スルガ以降どこあった？
低位は除いてな。

このスレ見ててライフステージ買っちゃう奴とか
いるんだね・・・m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ

売り禁になっても新規の貸し株が増えてるのってどういうことなの?

↓まあこの程度のアホな事をガチンコでいえるほどの真性のアホなので彼はw

935 名前：山師さん＠トレード中[] 投稿日：2008/09/01(月) 11:42:17 ID:/wMJeR7Q0
ライフステージずっと信用買いで持ってたやつむちゃくちゃうめえだろうなｗ

>>939
お前が一番のアホ
空気も読めないし
死ねよゴミ

↓しかも、「いっぱいあるだろ」、というので聞いたら一つも銘柄をあげられないほどの真性のDQNでもあるので、彼はw

929 名前：山師さん＠トレード中[] 投稿日：2008/09/01(月) 11:38:47 ID:/wMJeR7Q0
>>926
んなのいっぱいあるだろ。

コテつけてれば褒め称えるのだが
名無しなら当たったときだけ自慢すればいいからな
俺もたまにやるがｗ

ハリケーン グスタフ
↓
原油高
↓
石油各社・輸出関連企業 売り
↓
不動産に資金流入 ダヴィンチ買い

ですね。わかります。

毎日毎日　誰かまわず噛み付いて喧嘩してるよなこのバカ
よっぽど余裕がないんだろうな

>>941
最近ではラパルレだって出してただろ。お前本当あほだな。

>>940
ガチンコでこんなアホなことを言うお前w ギャグでもなんでもないw
お前の相場観がギャグw　株価400円で空売りしてる奴はいないのでw
10000円台の空売りに対して逆日歩1000円。しかも倒産。普通w

922 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2008/09/01(月) 11:27:58 ID:ajh9tzeC0
ギャグの領域だな

明日は火曜。受け渡し日基準で週末だ。
つーことは、今日と明日倒産せずに踏みとどまれば、
逆日歩1万2000円。株価は1万1000円ｗ
倒産して紙切れになっても十分に元は取れる。
1ヶ月も持ってくれれば、爆益だろうよ。

四季報から継続企業の前提に疑義の注記でググレカス。
マジで基地外だな

みんなー、こいつなんとかしてくれ〜
>>890の　8893レス
196 ：山師さん＠トレード中：2008/09/01(月) 10:46:11 ID:bGLl6g840
な?俺の言ったとおりだろ?10分後に一気に売られただろ?俺が外す事はまずないから。
チャートを見てもわかるとおりにテクニカル無視の予想できない大量の売り。
俺はそれを分単位で予想できたけどな。

154 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2008/09/01(月) 10:29:22 ID:bGLl6g840
終値で100円を越える事はないよ。
買い豚はこの辺で利確した方がいい。


213 ：山師さん＠トレード中：2008/09/01(月) 10:53:41 ID:bGLl6g840
>>201
こんなとんでもないDQNを言ってるから勝てないんだよw

125 名前：山師さん＠トレード中[] 投稿日：2008/09/01(月) 09:29:29 ID:De7XvWUU0
ダヴィの子会社の子会社ってことで外資買ってきたら売り豚は終わるな
216 ：山師さん＠トレード中：2008/09/01(月) 10:55:01 ID:bGLl6g840
>>201
ちなみに某不動産総合スレで俺は1ｹ月間予想を当て続けているけどなw

↑ちょっとした事ですんげー粘着してくるキチガイ＞＜

逆日歩って会社がマトモである場合のみ
取りに行くもんだと思うけどなぁ

>>949
いい加減8893のスレでやれよ

>>950
まともな企業だったら売り増えないから売り長になってもほとんどつかないだろ。

>>950
おまいゴールドウインや中央コーポ触ってないだろ？

「重要な疑義が存在している」と書かれた不動産企業はほぼ1ｹ月の内に倒産している。
これ書かれて倒産してないのあったっけ？

ID:/wMJeR7Q0　は「そんなのいっぱいある」！

それなのに一つも該当する不動産銘柄をあげられないほどの真性のDQNと断定した俺w

↓みんな大爆笑w ラパルレってなんだよww

945 名前：山師さん＠トレード中[] 投稿日：2008/09/01(月) 11:54:18 ID:/wMJeR7Q0
最近ではラパルレだって出してただろ。お前本当あほだな。

うん
俺は基本的に不動産は売りからしか入らないって
絶対に決めてるから
最近は売れるトコないから暇です

ついに平日の日中にまでキチガイの喧嘩の場になったのか、このスレ･･･。
勘弁してくれよ、まさかザラバ中まで侵食する気じゃないだろうな

>>954
はああ？？？病院いけおまえ

いっぱいあると言ったのに、
一つも該当する不動産銘柄をあげられない真性のDQNのID:/wMJeR7Q0は、
必死でググって、なんとラパルレを出しましたww
ここ死ぬほど笑うところw

948 名前：山師さん＠トレード中[] 投稿日：2008/09/01(月) 11:56:18 ID:/wMJeR7Q0
四季報から継続企業の前提に疑義の注記でググレカス。
マジで基地外だな

ＮＧ登録しとけばいいじゃん
専ブラ使ってるだろう

>>957
はああ？の理由を聞かせてよww

みんな笑う準備してるからw

すげえなw　たった10分で下のと言い、ラパルレと大笑いの連続だなw DQN連発w

935 名前：山師さん＠トレード中[] 投稿日：2008/09/01(月) 11:42:17 ID:/wMJeR7Q0
ライフステージずっと信用買いで持ってたやつむちゃくちゃうめえだろうなｗ

>>959
見えなきゃ良いとかそういう問題ではないだろうに…。

>>960

みんなはお前を笑っている　ていうかキチ○イに関わりたくない。

頼むからコテつけてくれ、ＮＧ登録するから。

大損ぶっこいて荒らしてんだろｗ

おまいらいい加減触るの自重しろｗ

ID:bGLl6g840の予想自慢は種銭は２００万円。相手にしちゃだめ

>>962
いやさ、だから
かまってちゃんはスルーが鉄則だろ？
レスするから調子に乗らせちゃうんだ。

【倒産しても】不動産セクター総合48【逆日歩利確】
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1220238506/

荒らしてんだろｗ　って自分も荒らしだと気付いてない件について…

とかいうとさらにkskするんでしょうね。
もうダメポ（'A｀）

>>967
だからそういう問題じゃ…。
前場から今の今まで俺も含め大多数が当然スルーしてきたけど収まるどころかkskしてるから問題なわけで

かまってちゃんの荒らしが一人ならいいんだよ、みんながスルーすれば済む。
でも現状じゃどう見ても2･3人居るわけで、その他100名200名がスルーしてもその数人でぐるぐる循環するから問題なんだ

>>970
で、レスするとまた酷くなるだろ？
ＮＧ自然スルーが一番なんだよ。
頼むからほっといてやれ。相手してるやつもＮＧに登録せざるえないから

何も問題とかねーからｗ
いいからおまいも黙ってろ、さわんなｗ

8881日神不動産にバークレイズの大量保有報告が入った。
純投資だと。ちょっと危険な空気だが、売り方はホールドでいい？
貸借がスゴイことになってるから踏み上げが怖いのよ。
とはいえ売り金でも上がらなかったから力はないと思うんだけど…。

さっきから鬱陶しい二人は除いて、皆様のご意見聞かせてください。

>>974
返済か両建てしとけ。
日神は飛ぶとしても年内はありえん。

夏終わったはずなのにコレなんだぜ。
どうしろっつーんだよｗ

>>974
ｵﾚだったらﾎｰﾙﾄﾞだな

純投資　上がれば容赦なく利食い

ID:bGLl6g840　をＮＧにしても会話の内容で荒らしてるのがわかるってどんだけｗ

>>957
不動産銘柄で自信満々でラパルレを出すくらいだからよっぽど頭が逝かれてると思われる。
精神病院へ行くのをお奨めするw

>>974
リスクが高まったのにムリしてしがみついて売り玉をキープすることにどれだけメリットがあるか、ですな。
差し引きしてリスクにリターンが見合わないようなら丁度良い機会と思って返済。
両建ては微妙。

ｵﾚも両建てするぐらいなら決済しときたいな

七誌のくせにここまで自己顕示欲が化け物化したやつ初めてだ

>>979
8893スレで恥をかかされて、大笑いで馬鹿にされた恨みで、ここで粘着しなくてもw
俺のせいじゃないw　　自己責任だろw　アホなんだから諦めろw


244 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2008/09/01(月) 11:09:42 ID:U5dofIyB0
後場も出来高維持するような動きあったら１００円くらいまでは逝きそうだけど
どうでしょ？

249 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2008/09/01(月) 11:14:43 ID:bGLl6g840
>後場も出来高維持するような動きあったら１００円くらいまでは逝きそうだけど

どうすればこんなありえないことを平気で言えるのかが不思議w
多分テクニカルとか需給とかなーにも見てないんだろうなw

貸借倍率が1倍以上だと逆日歩付かないことを誰か教えてやれ
ID:inhQLnwH0に

あとまあ逆日歩も結構馬鹿にならんね、あそこの場合は。
売り禁になった以上売り長が解消される見込みは乏しいわけで、毎日毎日数十銭〜1円の逆日歩持っていかれるとアホくさい。
今日なんか5円しか下がってないのに持ち越したら恐らく0.5円とかやってらんない。

>>976
大学の夏休みはもうちょっとあるからなｗ

>>986
逆日歩狙いの買いは馬鹿すぎだろ
ギャンブルにしかならねえよ

ID:bGLl6g840はそんなに認めてほしいならコテで予想すべきだろ

>>988
売りをホールドすべきかどうかの議論をしているのに
　逆日歩狙いの買いは馬鹿すぎだろ
とか言い出す方が馬鹿だと思うんだけど、どうなの

昼飯くてきた
また荒れとるのぉｗ

それはそうと先物が後場寄りから今日の安値貫通している件について。
またリーマン嵌め込みGDなのか、それとも前場から買い店にフラグ出続けていたのがようやく回収されるのか…。

>JgRSrkBw0

おまいさ…もう少し余裕持てｗ

>>988
>>990
お前ら中学生かよ
ちょっと何か言われると馬鹿だのアホだのって

馬鹿いうなよ、俺は小学生だよ

ってまた馬鹿とか言っちゃったじゃねーかよ

売り買いどっちも必死ですね＾＾
こういうときは相場の転換点なんですよね＾＾
んで曲がったほうがくたばって静かになるんですよね＾＾

別に今の状態は売りと買いが喧嘩してるわけではないけどなｗ

梅。

12870
12860
12850

全部4桁

僕さえ儲かれば満足です

前場の不動産は15位　-1.55％

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