【在庫増】不動産セクター総合39【負債増】

建てますた

　　 　　　 　∧＿∧ ﾊｧﾊｧ
　シコ　　　（　´Д｀/"lヽ
　　　　　　/´　　　（ ,人）
　シコ　　（　 ） ﾟ　 ﾟ|　　|　　
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不動産担保融資　ＮＩＳ、日本振興銀が提携
http://www.business-i.jp/news/kinyu-page/news/200808070041a.nwc

不動産業界の星！
待ってろ！いま逝く！
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1218087241/

前スレ
【突然死】不動産セクター総合38【ﾊﾞﾝｻﾞｰｲ】
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1217608355/

東証１部
8801三井不動産・8802三菱地所・8803平和不動産・8830住友不動産・8815東急不動産・3231野村不動産・4321ケネディクス・
8888クリード・8902パシHD・8924リサ・8993アトリウム・8868アーバン・8874ジョイント・8910サンシティ・8882ゼファー・
8840大京・8907フージャース・8921シーズ・8871ゴールド・8934サンフロンティア・8706極東・2353日駐・4666パーク２４・
8875東栄住宅・8818京阪神不動産・8881日神不動産・8869明和地所・8860フジ住宅・8864空港施設・8897タカラレーベン・
3003昭栄・8915タクトホーム・8895アーネストワン・8877日本エスリード・1872アゼル・8842東京楽天地・8809サンケイビル・
8911創建ホームズ・8806ダイビル・8880飯田産業・8939大和システム・8878日本綜合地所・8904サンヨー名古屋・8913ゼクス・
8841テーオーシー・8833東宝不動産・9706日本空港ビル・8804東京建物・8848レオパレス２１・8870住友不動産販売・
8933ＮＴＴ都市開発・8879東急リバブル・8905イオンモール・8591オリックス・8944ランドビジネス・2392セキュアード・8918ランド

東証２部
8858ダイア建設・8999グランディハウス・8838有楽土地・3238セントラル総合開発・
8935エフ・ジェー・ネクスト・3528グローベルス・3010上毛・8891エムジーホーム・8839ニチモ・8923トーセイ・
3225東京建物不動産販売・8821立飛企業・9318Ｊ鰤・9708帝国ホテル・8948ランドコム

大証名証
8928穴吹興産・8894原弘産・8917ファースト住建・8851アーバンライフ・8995誠建設工業・8854日住サービス・8806ダイビル・
3114ブロジェ・8943エスグラント・7308ツノダ・8919やすらぎ・3228三栄建築設計・3232三交・3351ＴＲＮ

ＪＡＳＤＡＱ
8890レーサム・8927明豊・8946陽光・8783グラウンド・8997日本パーキング・3236プロパスト・3239総和地所・
8901ダイナシティ・8887リベレステ・8909シノケン・3242アーバネット・3241ウィル・3233ファンクリ・8940インテリックス・
8900セイクレスト・8836ヒューネット・8073ＴＺＯＮＥ・8873エイブル・8937Ｈｕｍａｎ２１・8931和田興産・8893新日本建物・
3247エルクリエイト・8866コマーシャル・8898センチュリー２１・8884ディックスクロキ・9314品川倉庫建物・8850スターツ・
8892日本エスコン・8886ウッドフレンズ・8844コスモスイニシア・8876リロ・8908毎日コム・8903サンウッド・8810大阪港振興・
4351山田債権・1744キョーエイ産業・1908三平建設・8920東祥・7954ジャレコ・3250エーディーワークス

マザーズ
8922ＩＤＵ・8925アルデプロ・8789フィンテック・8912エリアクエスト・3237イントランス・
8936リプラス・4809パラカ・8914エリアリンク・8998リビング・8929船井財産・8945日本社宅・8992日本レップ・3245ディア・
2478ＭＫキャピタル・3248アールエイジ

ヘラクレス
4314ダヴィンチ・2337アセマネ・3230スターマイカ・8889アパマン・8991ライフステージ・8885ラアトレ・
8938ロジコム・3244サムティ

注：8882ゼファーは8/19に上場廃止（最終取引日は8/18）

間違えたぜ

新興不動産業界の期待の星！
待ってろ！いま逝く！帚星！

ダヴンチ
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1218087241/

S安祭りワロタ

>>7
明日は週末だからね
S安画面止まったまま祭りじゃね？ｗｗｗ

帝国データバンク　大型倒産速報
http://www.tdb.co.jp/tosan/jouhou.html

東京商工リサーチ　倒産速報
http://www.tsr-net.co.jp/new/sokuho/

東経ニュース　大型倒産速報
http://www.tokyo-keizai.co.jp/tosan/

Yahoo!ニュース - 倒産
http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/economy/bankruptcy/

http://market.jsda.or.jp/html/saiken/index1.html
「公社債店頭売買参考統計値／格付マトリクス　ダウンロード」をクリック。

・売買参考統計値
・ＰＤＦ
にチェックを入れてダウンロードします。

その116ページを見てみましょう。
大京、アーバン、ジョイント、日本綜合地所、日本エスコン、等の
債権市場の状況が確認できます。

アゼルｗ

前スレで住友不動産販売の買い玉持ってた人のために上げてください
その代り俺の住友不動産が悪決算でいくら下がってもいいです

>>12
日本語おｋ？

/　　　//　　　/　　　//　　　 ______　　　　　/　　　//　　　/ 
　/　// 　 /| 　 r'7＼　,.ﾍ‐'"´iヾ､／＼ﾆ''ｰ- ､.,　　 /　　　　/ 
　　/ 　 ／　|　 |::|ｧ'⌒',ヽ:::ヽrﾍ_,,.!-‐-'､二7-ｧ'´|､__ 
`'ｰ-‐''"　　 ヽ､_'´　　`|　|:::::|'"　　　　　　　二.,_> ,.へ_ 
　　　　　　　　 /　 ／/__/／　/ ／　／　 　　 　`ヽ7::/ 
　か　っ　も　 |　 ／　/／　メ,/_,,. /./　/| 　 i　　　Y　　　// 
　ァ　 て　う.　 |'´/ ∠. -‐'ｧ'"´'`iヽ./／ ﾒ､,_ﾊ　 ,　 |〉 
　 |　 約　底　 ヽ! Ｏ .|/。〈ﾊ､　rﾘ　'´ 　 ,ｧ=;､`| ,ﾊ　|､　　/ 
　 |　 束　打　　　>　　o　 ゜,,´￣　　　. 　ﾄ i 〉.ﾚ'i　iヽ|ヽ､.,____ 
　 | 　し　 ち　　/　　 ハ |　u 　 ,.--- ､ 　`' ゜o Ｏ/､.,___,,..-‐'"´ 
　 |　 た　 な　 |　　/ 　ハ, 　 /　　　　〉　"从　 ヽ!　　/ 
　 |　 じ　 ん 　|,.イ,.!-‐'-'､,ﾍ. !､_ 　 _,/　,.ｲﾍ. `　　ヽ. 
　ッ　.ゃ　.て 　 |／　　　　 ヽ!7＞ｒｧ''7´|　/　',　 〉`ヽ〉 
　! !　な 　言　　 .',　　　　　　`Y_,/､レ'ﾍ/ﾚ'　　ﾚ' 
　　　い 　.わ　　 ヽ､_　　　　　!:::::ﾊiヽ.　　　//　　 / 
　　　で 　 な　　　.／‐r'､.,_,.イ＼/_」ヽ ', 　　　　　 /　 / 
　　　す　 い　　　/　　　 `/:::::::/　/,」:::iﾝ､ /　　　 / 
　　　　 　　　　 〈　 ,,..-‐''"´￣￣77ｰ--､_＼.,__　　/ 
　　　　　　,.:'⌒ヽ ´ 　 　　　　　 | |　 , i |ﾉ　　 `ヾr- 

明和地所仕掛けたいなら一旦寄らせないと駄目なんじゃないの
値段的に明日どうするんだ

しかし住友極悪だな。
前場薄利で逃げた俺ＧＪ！！

明日は↑↓どっちだ？

明和地所、明日空売りしまくってやる

長谷工<1808.T>：08年度 第1四半期連結、当期90.7％減13.81億円、09年3月予想280億円

でかいところはやることでかいね。

明和、Q1の業績はサプライズだけど
通期の方は
従来通りの収益率確保が困難になる可能性があります
って書いてあるじゃん

どこもかしこもホント酷いね。

住友の仕掛けはどうせGSだろ

住友不動産の売りの量ハンパないね
踏み上げ恐怖

ちょっとさ、アゼル見ようや
ここは注目だろ？酷いぜ

>>20
ホント酷いな
ちょっと不動産いくつか売り持ち越しただけで前日比＋8.88％も資産増えてて驚いた。
ありがたい限りだ

>>24
政府の景気後退宣言は売りにとって印籠みたいなもんだろ
本丸はD

　　　　　　　　　__Ｏ)二)))(・ω・｀)
　　　0二━━ )＿＿＿＿）┐ノヽ
　　　　　　　　　A　　　||ﾐ|＼　くく

　　　　　　　　　__Ｏ)二)))(´・ω・｀)
　　　0二━━ )＿＿＿＿）┐ノヽ
　　　　　　　　　A　　　||ﾐ|＼　くく

　　　　　　　　　 　　　 .○ω・｀)
　　　　　　　　　　　　 （●）┐ノ)
　　　　　　　　　　　　　 A 　くく

業績予想の修正に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080807007024.pdf



今日も不動産逝ったあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

アゼル一丁入りました

>>28
やっぱ一丁だよなｗ大本命じゃね？

おっ、大将
今日はいいアゼル入ったねえ
こりゃ美味そうだ

長谷子は低価法採用済みだから特損小出しになって安心感がある。
低価法使ってないところは面白決算でそう。

大将
とりあずアルゼ握っといてくれ

>>29
本命は13日14日です
連日売り祭りになることでしょう

住友なんなんだよ。明和もノリ損ねたorz　クリックする時間結構あったのに迷ってしまった

ダヴィとかケネとかか

これりゃ15日は終戦記念日ですかｗ
危ないーーー

>>35
小出しな感じだな

不動産投資顧問のダヴィンチに「外為法違反」の噂 2008年8月7日
http://seiji.yahoo.co.jp/column/article/detail/20080807-02-1201.html

ダビンチかケネが本丸だろうな

>>38

最近だましあげする気力も残ってない気がする。

>>38
だろ
両方だったら笑えるがｗ

>>39
次から次へと噂が絶えないからじゃね？
ファンドも未来が無いっぽいし

一応、ダビ＞ケネの順番でＯＫ？　ヘラクレスと東証一部だけの違いだけど。

>>41
おｋ

>>30
　　　　　　,-――――――-.
　　　　　 /　　　　　　　　　　 |
　　　　　/　　　　　　　　　　　| 　 　＿＿_　 ＿＿　　＿＿　　＿＿　
　　　　 /　 　　　　　　　　　　 | 　　|　ブ |　 |　ア |　|　ケ　|　| ゼ |　　　　　
　　　　l"ジェンキン寿司　　　l 　　|　レ |　 |　ゼ |　|　　.:.| 　| フ | 　　　　　
　　 ,､_lー-―――――‐--、/l　 　|　ン .| 　| ル .| 　| ネ. | 　| ァ |　　　　
　　 i ﾄ､ﾐﾐ　,r‐- ､｀`'ニ=‐、.彡ﾘ.　　|　ダ | 　|　 　|　 | :.　.| 　 |　l　|　　　　　
　　 ヾ,iﾊ゛.´ _,,､_ 　i.;　_,.　｀ 彡'i)　　|時価|　 |特売|　|S安 |　| 400 |　　　　　
　　　 ｀､j,'　 `ﾟ''´:.ﾉ i::<･ゝ) .ﾊン 　　￣￣　　￣￣　　￣￣　　￣￣　 　　　　　　
　　　　　i, 　 ｀ ,､/　i_　｀`　,r' ﾉ　 　　　　
　　　,r〃'i　 ,r'ヽ、 _,〉　　/. 　　　　　　　へいらっしゃい!!
＿＿/i:ﾄ､;;i, 　ﾐ=_‐_-, 'i　/ヽ 　　　　　
r-‐'´i::::ﾊ;;ヾ、‐‐-､　 ノ´/i:::'i｀i‐- ､
:i'　i:|　!:::l _,r.､;;;;;,r''´ヽi. ll::i　i::i　l:::'i 　ヽ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

>>43
ずれとる

つーか大将！今日はダビはいってねーの？

>>43

ジェンキンスｗｗｗ

ワロタ　才能のムダ使いｗｗｗ

不動産面白いなぁｗ
社長失踪とか担保株売却だとか暴力団とかｗ

毎日活きのいいネタが入るなあ。週末は間違っても持ち越しはできんわな

>>46
再活Tシャツ取りやめもｗｗｗｗｗ

ちょっとまって社長失踪ってどこ？

>>49
噂らしい
>>37

このスレももう売り方しか残ってないだろ
買い豚に黙祷(-人-)

>>51
買い豚は気絶してんじゃね
資産は確実に減っていくが

>>51

心配するな、ちょっとリバするとボウフラのように湧いて出て、｢底打ち確認！！｣
って買い煽るｗｗｗ

ニチモ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080807007255.pdf

株価22円ｗ

ダイナシティがなんか出してる

7月末東京オフィスビル空室率は3.75％に上昇、06年1月以来の高水準
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080807-00000234-reu-bus_all

>>37
ahooみんなの政治って書いてある
こんなところに名指しで実名出されてるようじゃ相当やばいぽいな。。。

>>57
決算前にババ抜き始めるところはだいたい流れが決まっとるな

>>37

こんな敏感な時期にこんなネタでＳ安貼り付けの刑に処されたらたまらんな。

>>59
地獄まで逃がさないって方法も選択肢に入っとるんかね
恐ろしいセクターだよな

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1105112786/994-1000

個人が信用で買って思いのほか投げないから2年前のネタで
強制売却って感じか？
小切手を担当者に渡すのは良くて個人口座経由で受け取ると違法なのか？
今ことまで探して出してくるのだから無理やりでも下げてくる気かな？
最終兵器を何か用意しているんだろうね、きっと。

2008/08/07

株式会社後藤組 （土木建築工事 大分県大分市）民事再生法の適用を申請

へたくその書き込みの特徴

「自分が損したのは、GSのせいだ」

>>63
ヤクザだと思ったｗ

>>63
これは社名が

>>63　静岡以外にもあったのね。ｗｗｗ

東経に晒されてる非上場倒産２社合わせても約０．１ゼファーか。
もっと刺激が必要かな？

自分が損したのは、QBKのせいだ

>>69
急に降ってきた
ボロ株
喰わされた

でおｋ？

>>70
概ね合ってるわ

>>71
銘柄は？

スルガ（民再前に全力買いして死亡）
ゼファー（民再後にツマミ食いして死亡）
アーバン（言わずもがな）

はぁはぁ、命がいくつあっても足りないんだぜ。

>>73
どんだけマニアなとこにアタックしてるんだよｗ

>>73
ボランティア活動ですね、わかります。

>>73
セクター変えてみたら。
今はサラ金株が旬だぜ。

>>75
どんだけ博愛だよｗ

>>76
買うより借りる方が増えそうじゃね？

>>73
人生いろいろ。その程度でめげてどうする。
人生最悪の投資は年◎（以下略）。

>>78
金？

（つд`）エーン

>>78
人生最悪の投資は結婚ですね。わかります

>>73
マジで株辞めた方がいい

>>73
アルデプロは何で買わないのよ
この３銘柄から比べれば
１００倍優秀なのにねぇ

>>81
それはキツイ一言だろ
しかしこの世相で不動産を買いで入ってんだから
無鉄砲といえば無鉄砲だよな

>>82
目くそ鼻くそだろ
逆日歩も怖くない下げだろ明日も

コレだけは言わせてくれ

俺はお前らの財布

>>85
金持ちは余裕があっていいなｗ

ねえよｗｗｗ強がってるだけだｗｗｗｗｗ
最近含み損を見るのが嫌でログインしてないわ

>>69
急に
暴落が
来たので

>>87
塩漬け発酵中ならSBIで貸株もありじゃね？
年利1％ぐらいつくらしい

>>73
もしかして不死身？

<QUICK>５％ルール報告７日 ジョイント(8874)――保有割合の増

財務省 8月7日受付
（提供者、共同保有者合計保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：ジョイント
◇モルガン・スタンレー証券株式会社など
2,940,328株 6.62％( 5.35％)

※ 金融庁のホームページからの情報提供であり、金融商品取引法上の公衆縦覧ではない

踏まれる・・・・・ナイナイ

８８３０売り玉持ってるんだけどさ、今日の午後、会議の前に株価見たら超絶ウハウハだったのに
なんじゃこりゃ。しかも糞決算の類じゃねーか。

新興に比べればはるかにマシ
絶対倒産しないんだもの

ゼクスの会社分割ｷﾀ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━ｯ!!

よくみたら子会社だった・・・

ゼウスすげえな・・・

http://www.pc-zeus.com/index.html

倒産しないからって爆上げするなら最初から下げるな！
ちゅ〜の

エルクリ生き延びたｗ

アルデプロ　あれで寄ったのか・・・
パシ、リサ、サンフロ、アトリウム　相変わらず強いし
今の不動産は強いのかどうか分からん・・・

今日一番のサプライズは明和地所だろ。ここ一週間炭酸かと思えるような下げで昨日なんか出来高
伴って大きく下げ、で場中に発表、特買い。
上手くやる奴がいるもんだなあ、と思ったよ。

強いウチに空売れば
稼げるのさ

やっぱ財閥だよな
財閥買えば安心

東洋経済

不動産不況が波及　ゼネコン共倒れ危機！
http://www.toyokeizai.net/business/industrial_info/detail/AC/58ff5e1015f5d7d441fbb01f47fe0b4e/

財閥系はすでに割高で買う甘み無いし

ホップステップジャンプ！

>>103

あれ、これと同じ様のコラムを日経か朝日で読んだ記憶があるべ
ライターさんが何社にも原稿売るだべか

20:00 32470 エルクリエイト 第三者割当による新株式及び新株予約権に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080807007947.pdf

20:00 32470 エルクリエイト 海陽大鳳置業発展投資公司との業務提携合意書の締結に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080807007952.pdf


みんな興味ないだろうけど一応貼っておきますね

横浜３Lですか。

第二の千年はじまった

アルデプロ売り禁じゃないのか

フージャーズ・・・

>>73
インター買ってみ。氏寝るよ。

このセクター売りの奴　儲けすぎて家が立つんじゃないか？

信用買いの奴は家を売ることに・・・・・

>>73
インター買ってみ。氏寝るよ。

76でした。

しかし今日上げたんですよーー

エルクリエイト

エルクリ今日のはサイダー買いかね？まぁ出来高51株だけだがｗ

中国企業って大丈夫なの？

北京５輪までは大丈夫だよ

今日知ったニュースだが、ここ持ってるから悪影響半端無く心配。
正直投げたいかも。明日金曜ブン投げ祭りに参加するしかないか。死ぬよりまし。
だから新興不動産買いたく無いんだよ

不動産投資顧問のダヴィンチに「外為法違反」の噂
2008年8月7日　リベラルタイム
　大証ヘラクレスに上場している不動産投資顧問の最大手・
ダヴィンチ・ホールディングス（ダヴィンチ）に不穏な噂が飛び交っている。同社オーナーの金子修社長が外国為替管理法違反の疑いで警察庁から事情聴取を受けた、というもの。ほかにも「金子社長は行方を暮らましている」等の噂も流れている。
　ダヴィンチ側は「まったく事実ではない。噂話にはコメントできない」
と否定、困惑している。
　噂の内容は詳細を極めている。二年前にダヴィンチが運用している
オポチュニティ・ファンド（主に都心部の中古ビルを取得して証券化する
不動産流動化ファンド）「カドベ」が香港資本から取得した東京駅前の
「パシフィック・センチュリー・プレイス」がその舞台。物件取得を
仲介したとされる不動産会社X社と、外資系不動産会社のY社に
「仲介料」名目で物件取得費の二千億円の一・五％がダヴィンチ側から
両社に渡ったが、送金先として両社担当者の海外個人口座を使ったことについて
捜査当局が調べており、最近、金子社長らが事情聴取されたというのだ
（ダヴィンチ側は「まったく事実に反する」と否定している）。
　一方、別の意味でダヴィンチは金融当局から注視されているようだ。
昨年三月、金融庁は不動産投資信託の運用を手掛けるダヴィンチ傘下の
「ダヴィンチ・セレクト」に一部業務停止命令を出した。
同社が運用する賃貸物件で、ずさんな評価が相次いだためだ。
しかし、ダヴィンチ側は当局の調査に非協力的な態度を示したとされ、
いまも金融当局はダヴィンチに対し不快感を抱いているといわれている。
リベラルタイム9月号「コンフィデンシャル」

　　Every Breath You Take（parody)
　　コロンビア大学ビジネススクールの連中による、
　　バーナンキのＦＲＢ議長就任をネタにした“Every Breath You Take”の替え歌
　　相場参加者なら共感できる歌。　コロンビア大学　すげえええええええ

　　http://www.nicovideo.jp/watch/sm390804

ダヴィンチが逝く様な事態起きたらカタカナ不動産一社も残らないぞｗ
まったくそれで構わんけど

ダヴィンチが不愉快なら財務省とくっついてる所も不愉快極まりないんですけどｗ

アトリウムの出来高異常だなｗ
デイトレが群がってるだけなのかそれともどこかが買ってるのか・・

>>122

屋号変更のお知らせ
旧：アーバンコーポレイション
新：あーばんこーぽれいしょん

ITバブルが崩壊して、株券印刷業に転向していった時と同じ。
新興不動産は、これから印刷業だらけになる。

>>124
日々公表銘柄じゃないからなんともわからんけど、急騰し始めてから日証金の新規融資が少ないのは気になる。
現物で多少買われてるのかな。

政府は不動産会社を追い込んでオイルマネーに献上しようとしてるんじゃないのか

それをいうなら追い込んで暴力団の資金源絶ってる、という方が正解でそ

>>121
youtubeにしてくれ

アゼルなんかパチンコと不動産の黄金セットだからなあ

>>123
どこのこと？

まあ2006年頃までは暴力団の資本がはいってる企業でも平気で上場できたからな
いまはやっと東証が反社チェックするようになったみたいだけど

>>133
そのチェックもシンクタンクの人いわく、かなり甘いらしいよ。

つかさ不動産なんて多かれ少なかれ
暴力団と関わりあるんじゃね？

「多かれ少なかれ」←ここ大事
そういや、アーバンって不動産会社の中では別格なんですか？
スルガは社長が、おおっぴらに弁護士行為をしたからですよね。

東急とかみていると、総会屋の逮捕とかしているアーバン
の方がきれいな印象をうけるんだけど。結局、東急の渋谷
の件、御咎めなしだったみたいだし。

決算発表予定

8/8 2392セキュ、8924リサ
8/12 8901ダイナ
8/13 4321ケネ、8789フィン
8/14 4314ダヴィ、8868アーバン
8/15 8936リプラス

8/？ 8921シーズ、8946陽光

お漏らしリサﾀﾝだけは以上に業績いいよなぁ・・
なんかヤってるんじゃないかと勘ぐりたくなってしまう

まあ沖縄開発だけじゃ儲かるわけ無い
すでに石垣島ブームとか去ったし

シーズの決算、いつだろう。
遅けりゃ遅いほど売り込まれるのにな。

マンションは順調に売れてますってタンカ切ったんだから、それなりの決算を見たいよな。

>>135
露骨に関わりだしたのは90年代バブル崩壊後
それを必要悪みたいなアホ論調で容認してるとこんなイカレタ国になっちまう
で、06以降警察が物凄い本気出し始めた、みたいな

そのへん財閥はクリーンだよね
安心して買える

>>141
バブル崩壊前から露骨に関わっとるよwww

今日もなかなか逝っているね。本日のストッポ安気配。

あるで、日綜地所、サンフロンティア、サンシティー、原、パシ、ランド。

ダヴィンチの社長失踪の噂って？おいおいおいおいおい

今日の引け後にニュースでも出るんじゃね？

>>146
詳しく教えて欲しいんだけど・・・
だから大口に売られ続けてるの？

明和地所空売り行くぞ

財閥、強そうだな(´・ω・｀)

アーバンはついにここまできたんだなｗ

あれ・・どうした明和・・・Ｓ高3連荘じゃないのかよ＾＾；

明和は買いでいいの？？売り？わけわかめ

明和　マイテンしたらまずくね？

住友騰がらん・・・・・・・・・・・・・

住友踏ん張ってるジャン。

これは↑↑だな♪♪

エルクリエイトーーーー

先桃ーーーーーーーーーーーー

アーバンの目標株価は３０円！

昨日住友絶好の売り場だったんだな

住友、ちょっと堅いとみせかけてダダ下げだぬ(´・ω・｀)

あの馬鹿っぷりはなんだったんだ

今日のスッテンコロリン拍子抜け銘柄は明和地所でした。

いやいや、三井や三菱に比べれば･･･

ｼｮﾎﾞｰﾝ(´・ω・｀)

週末恒例のあれがくるってさ

東急なんで強いの　?

金曜に強いとは、、、そおゆうことや！

次のパパはいかにもなとこじゃなくて意外なとこきちゃう気がする

弱いところは今日もあほみたいに弱いが

ダビ死亡。新興不動産もう嫌だ

●「空中権」などを巡って紛争になっていた東郷神社（東京都渋谷区神宮前）
に絡んで、ついに逮捕者がでた。警視庁公安部は２日、同神社の宮司を脅したとして、
右翼団体「政治結社日本愛友党」の早川明生総裁を暴力行為等処罰法違反の疑いで逮捕。
早川総裁は０６年９月１１日、宮司に抗議文などを渡し、
「神社の話を雑誌記事に書かせる」などと脅したという。
実は、この「東郷神社」は、事件記者の間で密かに注目されていた案件だった。
同神社敷地の一部を含めた土地に超高層ビル建設を進めているのは、
ヘラクレス上場「ダヴィンチ・アドバイザーズ」（金子修社長）だが、
東郷神社側などと民事で訴訟沙汰になっていた。
さらに、一連の計画の背後で、関西系広域暴力団のフロントなどが暗躍している、
との噂がたえなかったのだ。今回の「早川逮捕」が直接、
これと結びつくかは不明だが、東郷神社を巡って慌ただしくなってきたことだけは確かだろう。

投稿時刻 14:18 ミニ情報 | 固定リンク


▽関連記事

＜東郷神社＞宮司を脅迫した右翼を逮捕　警視庁　[毎日新聞]
http://www.asyura2.com/07/senkyo31/msg/459.html

東急すごい。一瞬プラテンした。

しかし、長谷工はあれで大丈夫だったんだね

東急どうなっているんだ？誰か教えて？

海運に最下位セクターの貫禄奪われて面子丸つぶれだな

タカラレーベンついに買ってしまった。
寄りで買ったけど上場来安値更新中かよ。
長く持つのも怖い気がするけどなんかさっさとうるのももったいない気もするし迷う。

不動産は空売りで簡単に儲かるなｗ

東急マジでなんだろう？
さっぱりわからん

よりによってタカラレーベンって、、、

>>169
なに昔のニュース持ってきてんの？担がれてんのか？卑怯なヤツ

明和　がんばるなあ

東急はいまHPみてきたが私慕ファンドが云々と今日のニュースであったが
それが理由かはわからない。

>>174
安値更新中は絶対かっちゃ駄目だよお。勿体無いよお。それでかなり損してる（未だにそうだけども）
俺がいうんだから間違いない。
「名にコレ安い」

不動産賃貸、管理　株式会社イリアス　自己破産を申請　負債48億円

「鹿児島」　（株）イリアス（資本金2000万円、鹿屋市白水町1986-11、登記面＝鹿屋市西原4-14-36、
代表徳留聖一氏ほか１名、従業員16名)は、8月7日に鹿児島地裁へ自己破産を申請した。

http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2726.html

>丸栄建設のあおり食らってアボーン。九州もうだめぽ。

殺伐ﾄｼﾀｽﾚﾆ ﾍｰﾍﾞﾙﾊｳｽｸﾞｧ!!

　　　　　　 /|
　　　　　　 |/＿＿
　　　　　　 ヽ| l　l│＜ﾊｰｲ
　　　　　　　┷┷┷


　　　 _, ,_ 　ﾊﾟｰﾝ
　 （　゜д゜）
　　　⊂彡☆＝＝＝＝＝＝ /|
　　　　　 　＿＿　　　　　　　|/
　　　　　 ヽ| l　l│
　　　　　　┷┷┷

　　　　　　　　li發il　+｡
　　　　　　*ヽ('A`)ﾉ　*ﾟ今北!ｿｼﾃ
　　　　　+ﾟ　　(　 )　　　ﾟ +ﾄｷﾊﾅﾂ!!
　　　　　　　liﾉω|li
　　　　　　 ヽ| 'A`.| ｳﾞｧｰｨ
　　　　　　　┷━┷

破産キター

最初から破産のほうが潔いね
さいしょ民事再生って言っておいて結局会社更生とか破産って2重に騙されてる感じ

宮崎県最大手の総合建設業者　株式会社志多組　民事再生法の適用を申請　負債278億2800万円

「宮崎」　（株）志多組（資本金4億5000万円、宮崎市高千穂通1-4-30、代表志多宏彦氏他2名、
従業員385名)は、8月8日に東京地裁へ民事再生法の適用を申請し、同日保全命令を受けた。

http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2727.html

＞噂の張本人きたああああああああああああ
＞九州うわあああああああああああああああ

この資本金クラスがバンバン死ぬのが今の日本なのか・・・

いい加減
政府 救済とは言わんが何か対策考えろよ、
派遣業潰して建設、不動産潰して
今の与党は歴史的最悪に近い政府だな！

　　　　　　　　　　　　　　　　　クマの子見ていた株暴騰〜♪
　　 ∩＿＿＿∩ 　　　　　　　　　　　追証出した子一等賞
　　 | ノ　　　　　 ヽ 　　　　　　大引けヤケドでまたあした
　　/　　＞　　　● |　 　　　　　　　ま〜た あ〜し〜た
　 |　　　　( _●_)　 ミ 　　♪
　彡､　　　|∪|　　　） 　　　　　　いいないいな新興っていいな
/　　　　　 ヽノ　/／ 　　　　　　　おいしい優待 ホカホカ配当
ヽ|　　　　　　　/ 　　　　　　　　買値に戻るの待ってるだろな
　|　　　　　　 / 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　ヽ　／　 ／ 　　　　　　　　　僕も買え〜る　高値で買える　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　／　／ヽ 　　　　　　　　でんでん電車にひかれて　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　
（´＿ ／ヾ_) 　　　　　　　　　　　バイ!バイ!バイ!

政府は何にもしないだろう
国民のために何かしてくれたこともないのに

>>186

こ、これってすげえな。400人　負債約300億か。

8/8 8830 住友不動産 ドイツ Hold継続 2700円→2350円
8/8 8830 住友不動産 メリル 中立継続 2800円→2300円
8/8 8830 住友不動産 GS 売り推奨継続 1750円→1800円

>>186
負債結構でかいな

2008/08/08

株式会社志多組 （宮崎県最大手の総合建設業者 宮崎県宮崎市）民事再生法の適用を申請

2008/08/08

株式会社イリアス （不動産賃貸、管理 鹿児島県鹿屋市）自己破産を申請


今日は２社がすでに破綻

>>186

これ、宮崎経済やばいだろ。弱小地方都市でこの規模の倒産はインパクトでかい

建設の４００人はたいしたことないのかな？
新興不動産なんて社員１００人程度だから人的被害は無い

負債結構でかいな

民事再生手続開始の申立てに関するお知らせ

1. 申立ての理由
　弊社は、昭和6年に設計事務所志多工務店として創業して以来、土木・建築事業を営んで参りましたが、
バブル経済崩壊以降、民間建設需要の著しい低下により、特に建築部門における受注が困難になり、
東京支店を中心として首都圏における受注を大幅に拡大したものの、原材料価格の高止まりや建築
基準法改正による耐震性の増大等によりコストが上昇しました。加えて、地価高騰等による建設費
削減圧力により、建築工事の採算性が低下したこと、公共投資による土木工事についても、近年の
公共事業離れの傾向や官公庁の財政事情等を理由に案件数が減少する中、殊宮崎県における
官製談合事件を受けての入落札条件の厳格化の結果、財務状態は悪化の一途を辿りました。

　このような厳しい経営環境の中、本年6月に入り、複数の取引先の破産により請負代金債権
約25億円が焦げ付く事態が発生し、これが明るみになった同月以降は資金繰りが急激に悪化する
こととなりました。そこで、このままでは今後の債務の支払を正常に行うことができないと判断し、
やむを得ず、民事再生手続開始の申立てに至ったものであります。

http://www.shidagumi.co.jp/01/20080808/20080808.pdf

>>189
ﾜﾛﾀｗｗ

>>188
銀行が潰れるまで

注　視　

宮崎の地銀が逝きそうだな

宮崎銀行8393　特売り気配になってる。　今日決算なのに。

明和早く崩れろや

　　 ∩＿＿＿∩　　　　　漬物、漬物、大好き♪
　　 | ノ ⌒　　⌒ヽ　　　　漬物、漬物、おいしいな♪
　　/　　 ＞　　＜ |　　　　　　　　　　　　＿□＿＿＿□＿ 　 ＿□＿＿＿□＿
　 |　　　u 　( _●_) ミ　　　　　　　　 　　|≡≡≡≡≡≡≡|　|≡≡≡≡≡≡≡|
　彡､　　 　　|∪|､｀＼ γ.⌒.i!ヽ　　　　　(ﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐ:) (ﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐ:)
　　/　　　 　 ヽノヽ＿/. ..;.;;;;;;.i.;.;ｌ　　 　　|　　 /ノ 0ヽ　　　|.　 |　　　,,;⊂⊃;,､ .　|
　/　　　＼＿＿＿,＿）.;. . ..;.;.;i;.;.|　　　　 | ,＿|＿＿_|＿　 |　　|　 　∩・∀・)..　..|
　|　　　　　　 ／　　 弋;. .; ;:;;:l:;ノ 　 　　　| ヽ（ # ﾟДﾟ）ノ　..| 　 .|　 　（# ⊂ )】 　.|
　|　　／＼　＼　　＿□＿＿＿□＿　　(ﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐ).　.(ﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐ)
　|　/　　　 )　 )　 |≡≡≡≡≡≡≡|　　|　 　 　 　 　　　| 　　|　 　 　 　 　　　|
　∪　　　 （　.＼ .(ﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐ:).―.｀ー―――‐一´　　 ｀ー―――‐一´
　　　　　　 ＼＿）..|　　　　.　 　 　 　|　　アーバン漬け　　　　　ゼファ漬け
　　　 　 　 　 　 　 |　　　　　 　 　..　|　　　　　
　　　　 　 　　 　　 |　 　 　 　 　 　　|
　　　　　　　　 　　(ﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐ)
　　　　　　　　　　　|　 　 　 　 　　　|
　　　　　――――.｀ー―――‐一´―――――――
　　　　　　　　　　　　ダヴィンチ漬け

盛岡市の滝沢工業が民事再生法適用を申請　／岩手
http://mainichi.jp/area/iwate/news/20080807ddlk03020148000c.html

>>204
アーバンはさすがに漬かり過ぎだろうｗ　JK

東急まじでなんだろこれ?
インサイダー?

板全部一桁になる時とか面白いよね
値幅違うけどアーバンなんて凄い厚さだもんね。

どっか逝く可能性があるんじゃないか？
セクター全体で逃げているように思うけどなあｗ

東急何これ？？？？？？
不動産復活なのか？？？？

>>210
ＣＦがじゃんじゃん減っているセクターでそりゃない。
逆だろ
週末なんかある噂でも流れているのでわと疑ってしまうｗ

俗に言う騙し上げか？

地震ぎゃあああ

まあ不動産株買うより競馬でもいって、1.2倍とか1.3倍とかの堅い馬券でも買ってたほうが効率いいんじゃないか？ｗ

地震揺れタワーーーーーーーｗ

しかしどこまでいくのかなあ

13：00　88840　ディクスクロキ　今泉１丁目プロジェクト（旧ハミングバード駐車場）用地売却のお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080808008575.pdf

＞開発なんてしてる場合じゃねえ！キャッシュ確保！

ダヴィンチどうなると思う？

噂流れてるから週末は持ち越さない方が良いよね？

荼毘に付される

>>220
トンクス
噴いたら投げるわ

>>220
決算前だから笑えない

需要が追いついてこないのだから、販売価格の暴落来てからじゃないと
どうしようもない。
その間にリファイナンスしたからといってさ、どうせ結果は同じだと思うけどね
要は不良債権なんだよ、もう

ダビンチて瓜いける？停止？

ケネに大口着ているよ！！！！！！！！！！

>>223
むしろインフレでガンガン物価高にしちゃえばいいんだよ。

うむ、インフレで月給2兆円とかになったらﾀﾞﾋﾞのひとつでも買ってやるか。

ジョイント・ダヴィ・パシ・アセ（ry
カタカナの動ききめぇｗｗｗ

［東京　８日　ロイター］
東京商工リサーチが８日発表した７月の全国企業倒産件数（負債総額１０００万円以上）は前年同月比１２．９％増１３７２件で今年最多となった。
２００３年１０月以来４年９カ月ぶりに１３５０件を上回った。
負債総額は同９０．２％増の６６５３億３３００万円だった。 
倒産件数は、１０産業中８産業で前年同月比増加した。
建設業・小売業・不動産業・サービス業が今年最多で、特に不動産業は４年４カ月ぶりに６０件に達した。  
負債総額は、４カ月連続で前年同月を上回った。
ゼファー<8882.T>や三平建設<1908.Q>など上場企業の倒産も４件発生。
上場企業の倒産が月間４件発生したのは２００２年４月の６件以来６年３カ月ぶり。
商工リサーチでは「倒産企業は、小規模企業中心から中堅企業にシフトしてきた」と分析。
「市場規模縮小が続く建設・不動産業やコスト増の吸収が難しい川下業種を中心に、企業倒産は当面、大型倒産を交えながら増勢をたどる」との見通しを示している。 


〜った。が多すぎる。小学生の日記みたいなやっつけ仕事だなぁロイター

アゼルすげー店板ｗｗｗ

2414　なにこれ？お父さんでも来るのか？

追証だと思うがまったくリバしてないし買うの怖いな

おまいら、8850も何とかしてくれよ。下がりすぎ…

オイ、今日は金曜日だぞ
持ち越すのか

大京はどこが買い上げてるんだよ

8937どうしたのかなワクワク

2時から全てナイアガラ

不動産個別銘柄に他銘柄のニュース貼りまくってる人はなんなのｗ

ケネダヴィがじりじり下がってきた・・

　 ◆　　　　ミ ◆
　◆◆　 /￣|　◆◆
◆◆ ＼　L＿|◆◆
　　彡Ｏ(ﾟДﾟ)/　　アレが来るぞ
　　　 (　死`Ｏ
　　　／彡#_|ミ＼
　　　 </｣｣凵ゝ
　　　　`′`′

３２３６が急伸だで

うわぁああああああああああああああああああああああああああああああああああ


[ニューヨーク　　ロイター］
■■数百の米銀が破たんし納税者負担215兆円の可能性＝エコノミスト■■
■■数百の米銀が破たんし納税者負担215兆円の可能性＝エコノミスト■■
■■数百の米銀が破たんし納税者負担215兆円の可能性＝エコノミスト■■
■■数百の米銀が破たんし納税者負担215兆円の可能性＝エコノミスト■■

米国は、少なくとも１年半は継続して数百の銀行を破たんに追い込むリセッションの
第２イニングにあると報じた。

★１年半は継続して数百の銀行が破綻★
★１年半は継続して数百の銀行を破綻★

逝ったぁああああああああああああああああああああああああああああああああああ

最近存在を忘れたんだけど、もしかしてアーバンマジでやばかったりするのかな？
酷すぎない？

>>243
今更すぎてもはやコメントの仕様がない。

上げてる所がちらほらあるんだけど
誰か説明して

安くなってもアーバン売ってる方が安心なのか

でもなぁ、アーバソは買いもだが売りも信用残凄い量つもり積もってるんだよなぁ。
7月入ってからのアレで出来高急増して以降増える一方で整理が進んでないからそれがちょっと気懸かり。
1tickで1％も動くせいかボラもなくなってきたし、あまり投機適格性が高いとは思えん

逆日歩が毎日発生してるわけじゃないから古くからの売り玉は問題ないんだけどねｗ

アーバン、一頃のアライドのように落ちていくな・・

15:15　89240　リサ　新株式発行及び株式売出しに関するお知らせ
15:15　89240　リサ　主要株主の異動に関するお知らせ

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080808009118.pdf
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080808009210.pdf

今日のお父さんまだあ？

記念にアーバン1株買っておこうかな

>>250
社長3000株の売り逃げか
絶対買いたくねえｗ

　　　　　　 ∩__∩　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　 　 　∩・(ｪ)・）＜不動産不況は終わったんですか？　
□………(つ　　|　 　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
￣￣￣￣￣￣￣￣|
　子供電話相談室 |
　 　 　 　 　 　 　 　 |

　　　　　　 ∩__∩　　 ／￣￣￣￣￣￣￣
　　　 　　:∩;ﾟ;ж;ﾟ;):＜　・・・・ﾌﾞｯ
□………(つ　　|:　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿
￣￣￣￣￣￣￣￣|
　子供電話相談室 |

下方修正
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080808009014.pdf

なぜこの下げ相場で社長の株をわざわざ引き受けてあげねばならないのか・・・

不動産株を持っているとこんなに良い事があるんだよ！

　　　　　　　　 ||
　　　　☆ 　＿＿
　　　　　ヽ/＼＿＼　MSCB 増資 貸株
　　　　 ∩＼/＿_/　
　　　　（；>(ｪ)<）　
　　　　（　∪ ∪ ← 株主
　　　　と＿_）__）

>>250
夜中に＞138-139で話題にした途端これか、そういうことする時期だったのかもな

リサの社長はやり手ですよ。

自社株買いしておいて社長売り逃げ。
そしてキャッシュが足らずにエクイティファイナンス。

自社株買いしておいて安値で新株発行って滅茶苦茶でしょ。
投資銀行とか言ってる人いたけど極普通の株券印刷企業じゃないですかｗ

おい、ここにサンシティの社長いるべか？
今日、決算出すはずだべ
まだか？
HP見たら燦然と「夏休みのお知らせ」
どうなってるべ

まさか、夜逃げか？

>>260
夏休みという名のあれじゃまいか？

>>260
ワロス

>>260
夏休み中に高飛びして帰ってこないんじゃない？
3日前の社長メッセージで穴があったら入りたいとか書いてたし・・・

永遠に夏が終わらないわけだな。

２ｃｈで社長失踪疑惑が出た会社ってどこ？

>>260
糞ワロタ


先日の必死なコメント台無しだなｗ

>>266
D社
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1218087241/

月曜はリサリサパニックだな

>>266
正確には雑誌な
会社は否定

あめんぼあかいなあいうえお、じゃないの?

どうせ売れないから休んだほうが経費削減になる。

のだと思う。

いやD社以外にも全部知りたいのよ。
U社ともかもあったよね。

社長さんどっかの穴に入って夏休みってマジ？

>>273
集団脱走ですね。わかります。

行方不明流行ってんの？

サンシティ今日も寄らんかったんか

８９３７　ヒューマン　なぜここまで売られた？
何か材料あるのか？

Ｄってさ、日本屈指の高給取り会社じゃねーの？
Ｄ，Ｋ，Ａは凄い給料だよな

>>274
銀行の貸し剥がしでクマってるから夏眠中じゃまいか？
おこさないであげて



　 　 　 　　　　　　　　　川／ ￣￣`lつ
　 　 　 　 　 ,r-───l⌒ｌ　 　　　●　ヽ　　　　　　・・・・・クマ―
　 　 ＿＿／ 　　 　 　 |　 |　 　 　⌒ 　 |
　　/　　　　　 　 　　　.|　 | 　 （） ● 　 |
　　l,_丿￣￣ 　　 　 　.|　 |　ヽi:　ー●./つ─､
　 　l,_丿￣￣` -──ヽ_,ﾉ─ﾉﾉヽ-￣-──'"
　　　　　　　　　　　　　　　,'"~　~`ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　`‐--　- '

>>259
まったくそのとおり。

もう信じられない徹底的に売り込むべ。

>>253
これで社長は会社が潰れても左団扇です

リサと汚男は同レベルだわな

社長が次々に失踪てｗ
その他、株刷ったり、夏休み取ったり、ラジバンダリ。みんな忙しそうだな

>>284
不動産不況ですること無いからじゃない

会社名にパートナーズとかアドバイザーズとかついてる会社はろくでもないところばかりだな。

>>285
それでも頑張って売れよ！
穴に籠っても仕方ないだろ？

>>285
むしろ、金策で忙しいというべきだろう

>>286
ホールディングスが抜けてる

　　　　＿＿＿
　　 ／　　 　 ∩＿＿＿∩
　／　　＠　 | ノzzzzzzzzzヽ 　
｜＠　 　　/　　●　　　● | 　　夜逃げクマー
｜　　＠　|　　　　( _●_)　 ミ
｜＠　　 彡､　　　|∪|　　､｀＼
｜　　　 /　＿＿　ヽノ　/´>　 )
　＼＠ (＿＿＿）　　　/　(_／
　　 ＼　　　|　　　　　 /
　　　　￣￣|　　／＼　＼
　　　　　　　|　/　　　 )　 )
　　　　　　　∪　　　 （　 ＼
　　　　　　　　　　　　 ＼＿)

>>288
金策はザラバでおｋ

>>286
これを気にファイヤーズに一部社名変更するべきかもな。
火の車、火の玉一丸営業、リストラ
ぴったりじゃない。
最後は燃え尽きるのかもしれないけど

>>291
株券も灰になる・・・

　　　 　 　 　 ＼:::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　 ∩＿＿＿「＼::::::::::::::::::::::::::／￣￣￣￣￣￣￣
　　 | ノ　　　　　 ヽ＼::::::::::::::::::::|
　　/　　●　　　● |　＼::::::::::::::| 　♪ダヴィ買っちゃった♪
　 |　　　　( _●_)　 ミ　　 //､　＜　　　♪ダヴィ買っちゃった♪
　彡､　　　|∪|　　､｀＼//　 ＼::|　 損がﾄﾞｴﾘｬｰﾄﾞｴﾘｬｰ増えちゃった♪
/　＿＿　ヽノ　　　 r-//── ､| 　　♪ダヴィ買っちゃった♪・・・・
￣￣￣￣￣￣￣ i//＿＿＿」|
＼＼￣￣￣￣￣//￣￣￣￣|
　 ヽ､二二_ヽ､= //=========＼＿＿＿__ ♪_＿＿＿＿
　　　::::::::::::｀ヽ､//＼＼＼＼＼＼　　　　／
＼　 ::::::::::::: 　 ＼＼::＼＼＼＼＼＼＼/／⌒ヽ♪
　 ヽ､::::::::::::　　　 ＼＼::＼＼＼＼＼＼/　　

電子化で灰も出ません

えーっと、ここが本社か

　 　 　 　 　 　 　 　 　　┌─────────‐┐
　 　　 　 　　 　 　 　 　 │　 　　　　　　　 　　　 　　|
　 　 　 　 　 　 　　 　 　│ 　　 ∩＿＿＿∩. 　 　　|　
　 　 　 　 　 　　 　 　　 │ 　 　| ノ　 　 　 　 ヽ. 　 │
　　 　　 　　 　 　 　 　 　|　　　/　　●　　　● | 　　|
　 　 　 　 　 　 　 　　　　|　　 |　　　　( _●_)　 ミ 　 |　
　 　 　 　 　 　 　 　　　　|　　彡､　　　|∪|　　 ￣￣ ）
　 　 　 　 　 　 　 　 　　│　/　＿＿　ヾ ノ　/´￣￣
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　　 　 　 　 　 　 　 　　　| 　 　|　　　　　　/ 　 　 　 |
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　　 　 　 　　　 　 　 　 　| 　 　|　/. 　 　 )　 )　　　│
　　 　 　 　　　 　 　 　 　|──∪──‐（　 ＼──|
　　 　 　 　 　 　　 　　 　| 　 　 　 　 　　 ＼＿) 　　|
　　　　　　　　　　　　　　＼￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ＼
　　　　　　　　　　　　　　　 ＼::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::＼


もぬけの殻・・・

エコですね

8910サンシティ
3営業日連続ストップ安
　　　　　　　／/
　　　　　／　 /　　　ﾊﾟｶ
　　　　 //⌒)∩＿＿∩
　　　　/.|　.| ノ　　　＃　ヽ
　　　 /　|　| 　●　　　● |　　穴があったら入りたいクマ
　　　/ 　|　彡　　( _●_)　ミ
　　 /　　|　ヽ　　|∪|　　/＿
　　/／　│　　　ヽノ　　＼／
　　"￣￣￣￣￣￣￣（..ノ

電子化の恩恵を一番受けたのが不動産セクターだとは
政府関係者も知らなかっただろうな。
夜な夜な輪転機回す作業が無くなったのは大きい。

セキュの決算も酷えな
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080808009954.pdf

>>282
今の世の中顔も住所も名前も晒してそんななめた真似できるほど甘くないでそ
ＳＯ大量にもらった社員も同じく

リサｗｗｗ

住宅瑕疵担保履行法

ニュースです＜サブプライム問題が深刻化し都内ビルはディスカウント価格で売買されています

　　　　　　　　　　　　　∩＿＿＿∩
　　　　　　　　　　　　　|ノ⌒　　⌒ ヽ
　　　　　　　　　　　　 /　●)　　●)　|
実施中ぅぅ━━━━|　　 ( _●_)　　ミ━━━━━♪天与の買い場キター！
　　　　　　　　　　　　彡､　　|∪｜ ､｀馬鹿な奴らはビビって投げ売りしてら
　　　　　　　　　　　　　　/　 ヽノ　 ヽアメリカ式の投資方法を見せてやるぜ
　　　　　　　　　　　　　/　人　　　 ＼＼ 　　彡
　　　　　　　　　　　⊂´_/　　）　　　　ヽ__｀⊃
　　　　　　　　　　　　　　　　/　人　（
　　　　　　　　　　　　　　　（＿ﾉ （＿）


　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　ヽ 　　イエェーイ ビルいぱーいゲット！ウハウハ
　　/　●　　　● |　　 　　　　　　　
　 |　　　　( _●_) ミ 　 ∩∩　　　　　
　彡､　　　|∪|　／　 　l　ll |　
/　＿＿　 ヽノ　＼ 　 /⊃））) 　　　
(＿＿＿） 　　 　　＼/　　/


ニュースです＜アメリカの景気減速を受け日本国内の景気も減速が著しく
都内の貸しビルの空室率が相変わらず上昇しています



　　 ∩＿＿＿∩
　　 | ノ　　　　　 ヽ
　　/　　・　　　　・ |　　・・・え？
　 |　　　　( _●_)　 ミアメリカダメなの？
　彡､　　　|∪|　　､｀＼
/　＿＿　 ヽノ　/´>　 )
(＿＿＿）　　　/　(_／


ニュースです＜金融機関の貸し剥がしを受け不動産関連会社が相次いて倒産しています

　　　　　　　　　 ∩＿＿＿∩　　　　　　　　　　　　ヌマ──！！
　　　　　　　　　 | ノ　　　　　 ヽ
　　　　　　　　　/　　●　　　● |
　 ,,,...::::;;;;;;;;;;;;;;;;;|　　　　( _●_)　 ミ;;;;'';;;::;;;;;;::;;,,,,,
　;;:;:::;;;;;:::,,;;;;,;;;彡､　　　|∪|　　､｀＼;;;;;;::;;;;;::;;;;;;;..''':;;;,
;;;;::;;;;;;:;;;;;..,,,,;;;;;;;;;;;'';;;::::;;;;;;;;::;;;;;;:'''''::::;;;;;;;:::::'';;:;;;;;;,,::::;;;;;,,,,
　;;;;;:::;;;;;;;::::::';;;;;;;'';;;::::;;;;;;;;::;;;;;;;';;''::::::;;;;;;;;'';;;::::;;;;::;;;''';;;;;;;
　 ''':::::;;;;;;;;;;;:::;;;;;;;;;'';;;;;;;;;'';;;::::;;;;;;;;;:::;;::;;;''::::;;;;;;;''''''''''

>>298
これは酷い・・・・・・・・

セキュアードだけは平気だと信じてました・・・・

信用売りできない銘柄に興味ないな
セキュアードさん、頑張って株価１００倍にしてくださいね

セキュアドは下方修正出てたよ

セキュなんて数日前に下方出てたじゃん。
IRぐらい毎日見とけよ。

セキュのこと今更言ってる奴って単なる売り煽りでしょ

＜連載＞宝田陽平の兜町アンダーワールド（１６７）オリックスとクレディセゾン統合検討に疑問の声
　総合リース首位「オリックス」と、流通系カード首位「クレディセゾン」が統合に向けて検討に入ったこと
が８月５日、明らかになったのはご存じの通り。だが、この統合話を疑問視する関係者は多い。
クレディセゾンが“爆弾”を抱えているのに、いくらオリックスの成長が止まったとはいえ

、ダントツの業界首位のオリックスがそんなコブ付きを相手にするわけがないというものだ。
その爆弾とは他でもない、本紙既報の不動産ファンドや不動産融資の「アトリウム」のことだ。
２００８年８月７日掲載。この記事を見たい方は、本紙改訂有料ネット記事アクセス・ジャーナルへ

アトリウムと大京は嵌め込みだろw

そう思って大京売ったら踏み上げられた。
。°・(>_<)・°。

エルクリエイト逝ったーーーーーーーーーー

>>312
今日はストッポ高ｗ
嵌め込み成功したみたいだな

どこもかしこも、上半期でいっぱいいっぽいの癖に
下半期の予想を期待込みで、温く設定してるな。
再下方修正銘柄がゴロゴロしてる。

倒産？

>>314
勝手な期待するのは結構だが
粉飾に近いものを感じる

不動産セクター弄ってれば年末までに相当稼げそうだｗ

低めに見積もって上方するのを美徳としてる日本の企業とは思えない連中ばかりだｗ

エルクリは下方修正済み
10億調達でぎりぎり債務超過逃れたのか

エルクリもうダメだね。
昨日５億調達してたけど全然ダメ
もう半端なくダメ

完全に秒読み段階

でもエルクリは中間でまた債務超過になるのか
大丈夫かな

ごめん、１０億か。
でもダメ

というか下げるならもっとバカスカ下げた方がいいんだよな
中途半端なリバ多すぎる
そのたびに底打ちとかいい出すやつ出てくるしｗ

そうだよな。
値幅制限撤廃すれば全株３日で１円になって
俺が買い巻くって大儲けなのによ。

値幅制限って日本だけでしょ？

エルクリ酷いな
下方修正なんて1度出たからって安心できないね

なんかもう潰れた方がマシって会社ばっかじゃん
これからどんどん不動産の需要落ち込むのに
不動産会社なんてもっと少なくていいだろ

今マンションローンで買うヤツって
なんも考えてないのとちゃうか？

どんどん貧乏になっていく日本で

それともチャレンジャーかw

ガイアの夜明けで頭金0円で契約しちゃった無謀な夫婦居たよな。

ニートとか仮面鬱とかの奴ばっかでローン組めない奴多いらしいですぜ。

　エルクリエイトは時価3億で5億のファイナンスして9億の債務超過か…

　おまけに売り上げは半分以下で涙を誘うなｗ

ニート向けサブプライムローンを始めれば不動産が儲かりそうだ

エルクリエイトは破産状態

ニートは、仕事より家が欲しいの？

>>327
もっとひどいのが、先月ガイアの夜明けに出て2週間で潰れた会社があった
大阪の建築材料メーカーみたいだが

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>>326
日本が貧乏になると鉄筋コンクリの家は高くなるんだぜ。

大阪ってマンションに住んでないと襲撃されるから
危ないんでしょ？

大阪ではよくあること

>>336
マンホールの蓋開けると、必ずゲリラ兵がいるからね…

買ってはいけない株フラグに、経営者が株を売ってるのがあったな

不動産不況は尋常じゃないぞ、他の業種にも波及したらと考えると恐ろしい

志多組逝った〜〜〜
あ・・上場してね〜か・・。。

>>339　社長が株売ったゼンテックも酷いことになってるな

>>340
不動産と関係ない企業は皆無だから。株も不動産価格と大いに連動する

コード / 市場 4314 / ヘラクレス
会社名 ダヴィンチ・アドバイザーズ
時価総額 466.7億円 ＝ 29,800円 × 1,566,174株
貸借対照表 2008/03/31発表
現金・短期投資 502.7億円
受手形・売掛金 358.5億円
棚卸資産 6,976.2億円
有形固定資産 9.2億円
長期投資 587.9億円
負債 8,411.5億円
解散価値 -3,694.7億円

>>344
棚卸資産の価値が下がったら、あっという間に債務超過になる感じだなあ

>>345
だな
08/03時点での棚卸し資産価値だろ
これじゃ機関も決算怖くて投げる訳だと納得した

銀行、証券は激しく逝っているのに

財　閥　系　不　動　産　は　な　か　な　か　逝　き　ま　せ　ん　ね　。

今年3月の安値まではまだ相当値幅があります。

・だからこそこれから下げる余地がある
・これは強いという証拠

どっちかなぁ・・・？

>>347
住宅瑕疵担保履行法

東国原も衝撃…宮崎最大手の建築会社、民事再生法申請
　宮崎県内最大手の建築会社である志多組（宮崎市）が民事再生法の適用を８日中に
も宮崎地裁に申請することが同日分かった。負債総額は２００億円を超えるとみられる。
同社は近く債権者説明会を開催する。
　同社は１９３１年創業。民間からマンションやホテルなどの工事を受注し、２００７
年６月期の売上高は３７８億円。関係者によると、大口取引先が相次いで倒産したこと
や、県の入札制度改革などが影響し、資金繰りが悪化したという。
http://www.zakzak.co.jp/top/2008_08/t2008080840_all.html

時流を読めずアホな資金調達してまで拡大拡大し
棚卸資産抱えた不動産屋が逝くわけか・・・

>>344は私募も連結した結果だろ？
実際には客の資金で客の借金。
実際には棚卸資産の数％しか持分はないだろ？
債務超過のリスクなら
ここの単体＜財閥の単体＜ここの連結＜財閥の連結＜財閥未連結も連結
こんな感じだと思うよ。
ここの連結負債を語るのは全社員の住宅ローンを連結するようなものだぞｗ

>>351
よくわからんが自分で確認してみてくれ
http://g2s.biz/tool/dd/4314

>>351
これMS予想ってのクリックすると来期も見られるよ

来期予想 （02/14発表）
売上高 2,456.9億円
経常利益 680.4億円
当期利益 156.8億円 → 解散価値 -3,537.9億円

思慕系は潰される運命じゃね？
それがお上の意向なんじゃねーの

>>354
その筋書きなのかね
シナリオはもう出来てるのかもしれんね

>>351
それは言いすぎだろｗ

美樹工業　マンション計画中止
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080808010603.pdf

>>357
間違えたこっちだった
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080808010603.pdf

あれ、また間違えた
荒らしみたいになってすいません
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080808010585.pdf

>>352
流動化は他人の金のファンドを連結しているんだよ。
証券会社がレバかけた投資信託やデリバティブを
連結するのを想像してごらんよｗ
客の負債だよそれ。
前にも変なランキング作って叩かれてた人いたねｗ

>>360
へぇー客の負債なんだ
それでなんでダヴィンチが売られてると思う？

そういえば、倒産安心指数みたいなでたらめなランキング作ってた基地買いがいたなあ
叩くと過剰に反応しておもしろかったｗあれ本物ｗ

>>356
実際そうだってｗ
そこまで数字を見る前に連結の意味を考えなきゃｗ

超アバウトなあくまでイメージね
客の金　　2000億
会社の金　500億
客の借金　6000億
会社の借金1500億
これが1兆円ファンドかと。
会社の心配より客の心配したほうがいいかもよｗ
客が破産するほうがファンドも会社もやばいかとｗ

>>361
今まで知らなかったのか？
売られている理由なんていくらでもあるだろｗ

お客様、よく逃げないね。
ファンドの途中解約って出来ないの？

>>363
でもさ今アメリカで危ない商品売ったって訴えられて
結局会社が買い戻ししてるじゃね？
メリルだっけか？

訴訟起こされたら払わなきゃならんのだから
かくれ負債じゃね？

ここの勢い何なんだ　いったい。。。（−。−；

http://eir.eol.co.jp/EIR/View.aspx?template=announcement&sid=1735&code=3236

>>364
他になんか理由あるの？？ｋｗｓｋプリーズ

>>363
会計を理解してない奴のイメージじゃん。

市況が下がってるから以外の答えないじゃん。

負債は資産なんだな。
つまり客がわからすりゃさ、企業に資産運用させているのと同義
ＨＦなんかも同じような客との関係
客に対しては証書を発行する。
故に客は企業に対して請求権を持つということ。

>>367
ダヴィンチと違ってお上と仲良くしてるんじゃね？
天下りとか

ＰＴＳ速報

サンシティがＳ安で買える

朝の気配は売り買い比２；１ほど

月曜今日の終値近くで寄る可能性もあるがどうか

ID:K1X6/tVv0　はじめて来たのか？ｗ
ＡＲＳか？あれは仕組みを説明せず自治体に絶対安全ですって売ったからｗ
ここの私募なんて安全も何もここより大きな不動産持つ様な機関投資家が
投資しているだけ。客のほうが世界的なプロだよ。
まあ匿名だから誰か知らないけどｗ

>>373
週末だしリスク高すぎるっしょ

>>360
客の「負債」？

>>376
ほっといてあげて
言いたいように言わせてあげた方が面白いからｗ

>>376
企業の負債の事です
負債は資産、わかりにくいかな表現が・・・・・
問題にするべきはそれが運用して利益を生み出すかどうかです。
そういう意味では、負債の額よりも自己資本比率や負債依存度、返済能力等の方が
問題かなと。
営業ＣＦに注目した方が良いかなと俺は思います。

棚卸が全部自社持ち分だと勘違いしてるってことだろ

>>378
ネットで調べたの？
話が変わっちゃっているけど努力したんだね！頑張ったね！

儲けてないんだなって事がよくわかった
それじゃ！ｗ

>>380
横から見てるとアホはお前にしか見えんわけだが

なんかおもしろくなってきたなー、つづけて！それでそれで？？

それにしても俺は横レスなんですけどね・・・
３８０さんは何か人違いしているかなと
横レスついでに発端と思われる３５３の数字についてコメントすると・・・
まずそこで一番の問題は棚卸回転率ですね。
これが営業ＣＦと密接な関連を持ちます。
次に棚卸の量と金利コスト等の借入金問題かな
ここに棚卸の資産評価問題が絡んできます。
これ次第で全ての数値がガラっと変わってしまいます。
どこも一緒ですよ

資産とか負債とか使う前に最低限、会計の基礎ぐらい勉強しろよ。

>>143
知ったか無知乙　

>>367
どこぞとくっついてる臭い会社だから

Pの品川の土地はどーなっとるんじゃ

あと補足かな
そこの連結にした時の、負債比率や固定比率はかなりヤバイ数字ですね

>>369
いつもの会計バカか？ｗ
持分比率でわかりやすく分解しただけだ。
アバウトなイメージって断って書いただろ？
オマイラは簡単なことを難しくして最後は逆切れしてごまかすプロだろ？ｗ

大型倒産速報2008/08/08（金）

不動産賃貸、管理
株式会社イリアス
自己破産を申請
負債48億円

財閥系はここ４、５年、自分の銭で商売してないから
損失出ても自分が被らない作戦が利いてるんじゃないかな。

ご破産で願いましては

>>383
アンカーミスったごめん

こいつに書いたつもりだった↓

351 ：山師さん＠トレード中：2008/08/08(金) 18:44:12 ID:Cj92uLVx0
>>344は私募も連結した結果だろ？
実際には客の資金で客の借金。
実際には棚卸資産の数％しか持分はないだろ？
債務超過のリスクなら
ここの単体＜財閥の単体＜ここの連結＜財閥の連結＜財閥未連結も連結
こんな感じだと思うよ。
ここの連結負債を語るのは全社員の住宅ローンを連結するようなものだぞｗ

366 ：山師さん＠トレード中：2008/08/08(金) 19:08:08 ID:K1X6/tVv0
>>363
でもさ今アメリカで危ない商品売ったって訴えられて
結局会社が買い戻ししてるじゃね？
メリルだっけか？

訴訟起こされたら払わなきゃならんのだから
かくれ負債じゃね？

ここに来て一層物件が動かなくなってるんじゃないか。

さてと

>>394
おまいあたま大丈夫？？

ここの連結負債を語るのは全社員の住宅ローンを連結するようなものだぞｗ

どうでもいいことに必死すぎる

>>397
オマイ以外の普通の人は極端な例えの冗談であることはわかるよ。


380 ：山師さん＠トレード中：2008/08/08(金) 19:24:30 ID:K1X6/tVv0
>>378
ネットで調べたの？
話が変わっちゃっているけど努力したんだね！頑張ったね！

儲けてないんだなって事がよくわかった
それじゃ！ｗ

不動産の売り玉以外は
全部整理した

金持ち喧嘩せずw

必死なリーマンからかうとオモロー

いままで志多組が手形ジャンプに応じてくれていたおかげで助かっていたデベが逝ったりするのかな

いつからここ変なの居着くようになったん

>>402
九州のD社ってどこだろうね、残るはそこらしいけど
さらに同規模の倒産があると、九州はかなりきつそうだ

多すぎてまったく
検討つかねーーー

ディッｋｓ瞳　じゃね。　

　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 ,. -,. ‐ニﾆ ‐- 、　 　 /　　　　　　　　　　　　　　 ＼
　　　　　　／> {]]　　 　 　 　 ／'／／////lﾊヽ ＼　│　　値下がりしたら　　　　　〉
　　　 　 く く　　　 　 ☆、　 // / /// ////ｌ | ﾄl ヽヽ ヽ 　　　　　　　　　　　 　 　 く
　　　　 　 ＼>　　　　 　 ヽ//l/ /l l/ ///l l l ｌ | l　ｌ ｌ|　ﾉ　安いところで買い増し　 〉
　　　　　　　　lニ,ヽ　　 　 ｌ l,ｨ/lNTメ､l∧l l,ﾊｌ | |　l !|　＼　　　　　　　 　 　 　 　 ／
　　　　 　 　 　 └′ ,､,、 |〈({ｌ j'´≧ｭ Ｙ ｀ ,.エﾐﾒ､l川 　 ﾉ／＼＿＿＿＿＿＿／
　　　　　　　 　 　 　 ヽノ　kiﾄ{i ﾄ､' ' ' ノ⌒i´ﾋj〉ﾊＹ/ﾘ 　 　 ／　　　　　　　　 　 ＼
　　　　　　 　 　 r−､　 　 ヾﾐi､|　￣_ 　　 ヽ'_'_',ｲ//　　　/　　のんきに　　　　　 ヽ
　　　　　　 　 　 ヽ　 ヾﾆュ‐Kiハ　〈　￣ 7　　/'//　　 ＜　 　 そんなこと　　　　　│
　　　　　　　　　 ,ハ　　ヽ__ヽ〈kﾊ＼丶- ′ィ/'／　　 　 　＼　言ってられるのも　/
　　　　　　　　　j /ﾊ､／　　｀ヽkｉﾊ. ｀ ｰ '/〈ｲｲ　　　　　　 　 ＞ 　　　　　　　 　 ∠＿
　　＿　　　　　 {/'/´　　_,. -‐くﾄk〈＼　,〈ヽ{Yﾊ　　　　　　　/　　　　　　　　　　　　　　＼
　　|　| 　 　 ｢|｢ｌ|/ｌ　　　　　　ノ､ﾊ !　 >_ﾊ. {Kﾊ-､__　 　 　 |　　あ と わ ず か よ ☆ 　|
　　|　|＿＿_|｣|｣| ﾊ 　 　 ‐''´　ノVﾉィ7不∧!Yiﾊ. l=ｌ＼　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿／
　　| ┌─‐┘　 V,ﾊ　　 　 ／　 ﾉﾘV '´l/　ｌ ヾlﾘ l=l ／⌒ヽ
　　| └─‐┐　　ヽ ヽ、 　 　,イ　 /　 │ /⌒ヽ､l／ 　 ,ィ´
　　 ￣￣￣　　　　{＼_＼､__／　 ｀¬､｣,ム、　　 ヽ　 /_ !
　 　 　 l二二ｌ　　　| 　 ￣　　　　　 　 _{､　 ｀ヽ　　　Y､ヽ}
　　　　 l二二ｌ ／> ｌ　　　　　　　__,. '〈、　丶、　　　　!ﾊ/
　　 　 　 　 ／／　 ヽ　　 　 　 　 　 〈 ｀ヽ、　　　　　ﾊ/
　　　　　　 ヽ/　　［][]∧　､__ノ１　　　＼ 　 　 　 _∠ノ
　　　　　　　 　 　 　 〈/　　> 　 ＞　　　 ｀ ‐┬‐'´
　　　　　　　　　　　　j　　 ´⌒V　　 　 　 　 人
　　　　　 　 　 　 　 /　　　　　　　　　　　 ノ　ハ

なにを言っても破綻するところは破綻する。
そうしないと再生もないもの。

世の中は馬鹿が損して賢者が得する。

>>407
この女何者？
売り豚なのに何だかすげぇムカッとくるんだけどｗ

サンシティ何日連続Ｓ安してるんだよｗ

またサブプライムローンが理由かよ

この言い訳を使っている会社はこんな言い訳も使ってます
建築基準法改正、公共事業費削減、原材料費の高騰

[不動産大学入試問題]
次の言葉を全て使用して２００文字以内の文章を作りなさい

サブプライムローン、建築基準法改正、公共事業費削減、原材料費の高騰

サブプライムローンは靖国は国内問題だと主張している。しかしちょっと待って欲しい。靖国は国内問題だと主張するには早計に過ぎないか。

サブプライムローンの真摯な姿勢が、今ひとつ伝わってこない。

例えば建築基準法改正からは侵略戦争を反省してないと主張するような声もある。

このような声にサブプライムローンは謙虚に耳を傾けるべきではないか▲

思い出してほしい、過去にも何度もサブプライムローンは建築基準法改正の叫びを無視している。

サブプライムローンは建築基準法改正の侵略戦争を反省してないという主張を間違いであるかのような発言をして、批判を浴びた。




確かに建築基準法改正には原材料費の高騰という問題もある。だが、心配のしすぎではないか▲

サブプライムローンの主張は一見一理あるように聞こえる。

しかし、だからといって本当にサブプライムローンは靖国は国内問題だと主張できるのであろうか？

それはいかがなものか。的はずれというほかない▲

事の本質はそうではではない。その前にすべきことがあるのではないか。

サブプライムローンは、未来を担う一員として責任があることを忘れてはならない。

サブプライムローンの主張には危険なにおいがする。各方面の声に耳を傾けてほしい。▲

サブプライムローンに疑問を抱くのは私達だけだろうか。

靖国は国内問題だと主張したことに対しては建築基準法改正の反発が予想される。侵略戦争を反省してないという主張を支持する声も聞かれなくもない▲

サブプライムローンもそれは望んでいないはず。しかしサブプライムローンは公共事業費削減である。

靖国は国内問題だと主張する事はあまりに乱暴だ。サブプライムローンは再考すべきだろう。

繰り返すがサブプライムローンは公共事業費削減である▲

サブプライムローンの靖国は国内問題だと主張したことは波紋を広げそうだ。今こそ冷静な議論が求められる。

「サブプ」まで読んだ。

WBS

PTS速報　※本日のPTSは24時まで　残り30分ないです
8910サンシティ　大幅安　現在ストップ安3回目　値幅のでかい1000円幅のストップ安は2回通過



月曜日はどうなるんだ？

>>414

天声人語生成機で作ったから読まないのが正常だろう。

来週はお盆休み週間だからなあ

ただ不動産に関しては　そろそろ
セクター全体の落下じゃなくて
選別が始まるような気がする

無論横文字株券印刷業とその候補は
落下が続くだろうが
財務に不安の無いところは買いが始まるのではないか？

WBS見たら不動産株買えないなｗ

WBSは超絶売りあおりだなｗ

そりゃこれから破綻ラッシュがくるもん

ラッシュに巻き込まれないようにしないとな

つか不動産が悪いなんて今更だろｗ

>>418
財務に不安って話なんだけどさ。アーバンって、100円に叩き売られる
程悪い？目先の9月は良くも悪くもCB300億でなんとかなっている
と思うし、短期負債の1400億について、全額ロールオーバー拒否
になるとは思えないんだけど。

他の業種と比べりゃ、リスク大だけど、今日みたいにジョイント↑
なときに意地でも騰がらんって値動きするほどかと言われると
？？？なんですよね。

銀行筋にちょっと聞いてみると、９月以降は、融資少しゆるくなる
みたいだし、目先しのげれば、株券印刷業はしばらくお休みに
ってのは甘いですか？

株式印刷が本業なんですね　わかります

これだけ不動産やられてるなら、その後の建設はどうだろね
これまでも割り食ってたから益々怪しいと思うんだけど

ID:K1X6/tVv0
こいつアホすぎ

>>423
株券印刷業で凌いだ所に
９月以降　銀行が融資してくれるかな？

それに９月という目安はあくまでも銀行側の都合であって
それで不動産市況が直ちに回復するわけでもなく
その後も暫くは耐えなければいけないんだぜ
株券印刷は暫く休めても　既に刷った分のツケは
誰かが払わないといけないんだし

>>427
３月危機とか９月危機とかって、今までも何回もあったんですけど
確かにそれほど大きな混乱になってないんですよね。そういう
点で、僕も９月大ボウラックとかちょっと考えづらいと思ってますし
逆に、10月から劇的に改善ってのも？？とは思います。

ただ、今の不動産市況って、不動産市況以上に銀行融資がつかない
状況が、不動産価格の下落→さらに融資つかずのスパイラルです
から、銀行融資がつけば不動産市況自体改善しませんか？
自分も銀行筋に聞いてみると、貸出資金自体はだぶついている
らしいですし（不動産には貸し出せないという意味です）

そもそも邦銀に不動産融資を絞らせていたのは、外資が引き上げたとき
に、バブルの再現にさせずに、そこで緩衝させるためだと思って
いたのですが。ホントに資産デフレおこすと、経済ガタガタに、、、

>>428
十分大きな混乱になってると思うが

>>428
ひとつ、勘違いしてるな。資産デフレって言うけど、東京のごく一部でおきてるバブルがはじけるのは資産デフレじゃねーのよ。
ほんとに食い止めたかったら、首都6件あたりにばらまかなきゃダメ。都心に金ぶち込むと2曲か起こすだけで試算効果がでねーのよ。
企業は不動産持分減らしマクって糞どもに高い家賃を払ってるからむしろ商業利用の高い都心はここから100分の１でも言いワケ。

むしろ住宅利用率が高い6県のほうをカチアゲしたほうが資産効果が高い。
おまいさんが考えてるのは昭和の世界でいまはまったく世界がちがうのよ。田舎に住んでるor都内で半径３ｋｍ圏内でしか生活してない人には
わからんかもしれんが。
都心の住宅は一部の大家が儲かるだけだから、住居も商業利用に含みます。ここでは。


日高リポート風にまとめます
都心の賃料や地価は　単なる経費で　資産効果ゼロ　どころか金持ちの懐を潤す２極かの元凶

都心の地価が暴落すれば、３大生活費の一つ住居費が削減されて　食料品高を緩和し経済効果が生まれるだろう

都心の地価で儲かるのは外人投資家や、庶民から金を借りて利息を払わない癖にリスクていかーにならない存在意義の薄い銀行など。
彼らが痛めつけられたとしても悪い経済効果にはならない。

資産インフレ、資産効果を期待するなら、首都周辺6県の地価対策に取り組むべき。団塊世代の負債も一気に解消するので
津波のように好景気が押し寄せるだろう。

>430
後学のためお聞きします。
具体的にどんな策がありますか？

>>431
簡単でしょ。この辺でも融資が滞ってる。この蛇口開ければいいだけ。
都心に融資規制、ベッドタウン周辺を融資緩和すれば、簡単に流れが出来るでしょ？

もともと、商業価値の高いところに個人が住むために使うって構造無理があるんだよ。
だから、住居を所有したい人は郊外に。海外では金持ちだって郊外に持つんだし。広さ半端ないけど。

地方から出てくる奴は一回都内に賃貸で住んで、その後資産が出来たら郊外に住むようにするって流れが出来始めれば
全ての構造がそのようになるのだから簡単。
そのレールの変更も融資の蛇口ひねるだけだから簡単。

融資緩和ってアホか
銀行は商売で金貸してるんだから、国がいくら貸せっていったところで、
リスクの高いところには貸せないよ

もし融資緩和するなら、政府機関が銀行に対して住宅融資の信用保証やるか、
政府機関が直接住宅に融資するしかない

なんで行間空けてキチガイみたいなこと書いてるの？ｗ

なるほど。
都心商業地に住んでる人に高い税金をかけるというのもあるんでしょうね（無理でしょうが）。
ただそれだと昨今の職住接近の動きに逆行することになるとも思いますが。

>>433
もちろん、そうするべきだと思うよ。半分それっぽいことやってたのが住宅金融公庫。
そこから、仕事奪ってうまくやってる民間銀行に保障するだけだからどうってことはない。

まあ、国でやるというより受け持った地方で保障して国の間接補償という形に持っていけばさらにいいとは思うが。

本来REITが導入されたときにこうすればよかったんだよね。
そうすれば、REITも地元地銀が買って、さらに住居買った人は値上がり益享受出来て、資産効果で地域活性化して
さらに融資が楽に降りて・・・といい流れになってたはず。それをモデルにさらに地方へと流れてけばもっと良かった。
前のバブルと違って収益還元モデルという足かせも土地が広いぶんだけ効き易かっただろうし。

導入初期の段階では企業もまだまだ土地を大量に保有していてコレを処分しなきゃならなかった。
そんな流れがあったから悪魔でもいいので買い手が現れてほしいという事情があって甘くしたんだよね。



もちろんわかってると思うけど全て相場とは関係ない戯言。買い煽りでも売りあおりでもないゾ

>>435
そんなに逆行するかな？首都６県の通勤圏内都心に３０分以内で入るよ。
感覚的に時給３０００円以上なら職場の隣に住むぐらいでもいいとは思うけど、２０００以下なら
その辺に住んでてもいいと思うけどな。
どちらにせよ都内に住んでても下手な位置にいると１時間近くかかることもある。
最近では営業所や事務所の配置がコロコロ変わるのでレアケースと言い切れない事もある

＞相場とは関係ない戯言
だったらイラネ。自論の開陳はブログでやってくれ

日本版サブプライムローンの始まりですねｗ

>>438
素直にアボンしてくれ　別におまいさんがたに読んでもらおうとは思ってないよ。
リートのピークのときに散々警鐘ならしたけどおまいみたいな連中必ず出てくる事良く学んだからな。


＞＞423
そもそも邦銀に不動産融資を絞らせていたのは、外資が引き上げたとき
に、バブルの再現にさせずに、そこで緩衝させるためだと思って
いたのですが。ホントに資産デフレおこすと、経済ガタガタに、、、

この人が、不動産＝景気の死亡と勘違いしてるので一応反論補足しただけ。

月曜は、リサ・ショックで不動産セクター大暴落

注意喚起

【最新スポット情報】 【危険情報】はこちら
グルジア：南オセチア自治州における武力衝突に関する注意喚起 （2008/08/08）
グルジア：南オセチア自治州における武力衝突に関する注意喚起

１．8月7日午後から8日（現地時間）、グルジアからの分離独立を目指す南オセ
チア自治州において武力衝突が発生し、現在、南オセチア内のツヒンバリ近郊
の約８か所の村をグルジア側が管理下に置くとともに、同自治州州都のツヒン
バリを包囲しているとの報道があります。
　これに対し、グルジア国内のアブハジア自治共和国やロシア南部の北オセチ
ア共和国からは、南オセチアを支援する戦闘員が現地に向かっているとの情報
やロシアの戦闘機が同地域を攻撃したとの情報もあり、戦闘が激化する可能性
もあります。

２．つきましては、グルジアに渡航・滞在を予定している方は、以下の点に注
意して不測の事態を避けるようにしてください。
○最新の関連情報の入手に努める。
○軍や警察が活動している付近には近づかない。
○政府関係機関、ロシア関連施設周辺には不必要に近づかない。

３．また、グルジアには別途危険情報が発出されていますので、併せて御参照
願います。


（問い合わせ先）
　　　○外務省海外安全相談センター（国別安全情報等）
　　　　電話：（代表）（03）3580-3311（内線）2902
　　　〇外務省　海外安全ホームページ：http://www.anzen.mofa.go.jp/
　 （携帯版）：http://www.anzen.mofa.go.jp/i/
　　　○在アゼルバイジャン日本国大使館（グルジアを兼轄）
Embassy of Japan
所在地：Hyatt Tower III, 6th Floor, Izmir Str. 1033, az1065 Baku, Aze
rbaijan
　　　　電話：(994-12) 4907818〜19
　　　　Fax: (994-12) 4907817、20
　　　　　　　http://www.az.emb-japan.go.jp
グルジア：南オセチア自治州における武力衝突に関する注意喚起(2008/08/08)

とにかく住友不動産下げてくれ、死にそうだ。

>>443
残念ながら月曜日は上げです

先月のあの地合でも陽線、あげっぱだもんね
ツヨ過ぎるｗ

そういえばGSがレーティング下げてから全然下がらないなｗ

団塊と団塊ｊｒを嵌めるスキームですのでミリ
一生ローンを抱えて震えながら消えてください
＞団塊世代の負債も一気に解消するので

>>443
月曜曲がり屋の俺が買うわ
最近は三菱商事、みずほで曲げてるから安心しろ

よろしく頼んます！

>>430

＞ 企業は不動産持分減らしマクって糞どもに高い家賃を払ってるからむしろ商業利用の高い都心はここから100分の１でも言いワケ。

えらい斬新な発想だな(笑)
都心の地価がそんな値段になったらそれこそ金持ちに牛耳られるだけだって(笑)

確かに一部地域はバブってたとこあるだろうが基本的に家賃の水準や地価水準は裏付けがあるだろうに、それこそディスカウントキャシュフローで考えてるんだろ。
都心回帰って言って人口流入が起きてるのにその裏付け無視して地価が百分の一になるなんてそれこそ資産デフレだろ。

地方の地価が低いのは人口が少ないとかそれなりの裏付けがあるんだよ。
政策で地価をどうこうできるレベルじゃないって。

企業が高い家賃払って営業してるのは、所有と利用を分離してBSを軽くして機動力を確保したいていう企業の戦略だろ。
それに見合うだけのメリットがあるからわざわざ高い家賃払うんであって、もしメリットがなく地方で営業できるならそうしてるだろ、一部のネット企業とかもそうじゃねえか。


あまりにも話が飛びすぎだよ。基本その地域の地価なんて収益力があるかどうかで決まるんだから地方の地価が安いのはそこの人口が生み出す付加価値と収益力の実力とニアイコールだって、政策でどうこうするのなら金ばらまくんじゃなく、その地域の税金優遇とかだろ。

それなら距離を問わない営業活動できる企業が多数集まって付加価値と消費を生むからその地域の地価があがる

それが裏付けだろ

もう一つ言うなら、都心の地価が落ちればますます二極化が進むよ。

家賃安いならみんな東京で住みたくなるだろ。ビジネスしてるやつならなおさら、チャンスが大きいのにわざわざ都心より高い家賃払って、地方でビジネスする意味ないよ

>>1-451おまえらおはよう。
ロシアで戦争が起こったが、売りか？
月曜日のダウが見ものだ。

ロシアの石油利権地帯のカフカス地方だからね
原油が市場が騰がる可能性は◎だろうね

すでに、1400人以上死んだらしいな

周辺都市の家賃や住宅取得を優遇するって話なんじゃね？
都心の住宅利用インセンティブは確かに排除した方がいい

>>452
思いっきり昨日の夜から報道されてただろ

日本が頑張って即時停戦の交渉をしいてるね
これがうまくいくといいなぁ

>>450
地価１００分の１ってのは、そうなった方が　賃料が下がった分だけ一般庶民や企業の経費が下がるので　日本経済にとって有益といってるのであって
１００分の１になるという意味ではない。

賃料の受取手が２極化の勝ち組なのでこれが圧縮される方がいい。資産デフレになったとしても勝ち組の資産が減るだけなので経済効果が薄い。
むしろ、負け組が使えるお金が増える方が経済が活性化する・・・・とこういった論だよ。

逆に今の賃料下落、地価バブル崩壊が景気の足を引っ張るのをそれほど恐れなくてもいいって論の方をきいてもらいたい。
土建屋どもがつぶれてるけど、もともとつぶした方がいいって言われてた連中がつぶれて不景気論が幅きかせるのもおかしい。
自然な新陳代謝だと思うよ。
むしろ、この手のくそ企業がバンバンつぶれると　今度は金利が上げやすくなると言う利点も生まれる。

勝ち組企業は　土地も買ってないし、長期借り入れも圧縮している（これが設備投資に火がつかなくて景気の腰を折っている）
つまり、資金需要がないし、金利が上がった方が資産持ちは金利収入が増える。
0.25程度では　借り入れ連中も耐えられるしこの程度で倒産する崖っぷち企業は処理した方が、人的資源や勝ち組に売り上げのパイが
いくだけで悪くはならん。円高メリットが出るだけだ。


それと、首都六県といってるのと　地方を一緒にしちゃいかんよ。その中でも、�ｷと隣接区域の事を言ってるのであって
人がいないところを無理矢理開発するって話じゃない。簡単に言えば１６号線ぐるっとひとっ走りすればいいと思うよ。

>>455
んだ。そういう話。

東京はあまりに中央に集中してるが、これに拍車をかけたのが流動化連中。
こいつらが痛めつけられて方向転換した方が社会全体では良い方向に流れるのであって
景気の足引っ張るってのとはちがうんじゃないかな？って論


売りあおりてきに言えば、国がてこ入れしてやる理由ゼロだからダヴィやアーバンさっさとつぶれろやプギャーｗ

流動化は潰れたほうがいいな
地上げ屋だろこいつら

>>460
別に地上げは悪いことだとは思わんがね

株屋と同じだがや

地上げは悪いことじゃないよ
手段が悪いというか必要悪な部分もある
裏にいる銀行とかの方がよっぽど

>>461
どうしてだ？
土地が上がるからマンション価格も上がるんじゃないのか？
そして無意味に高くなったマンションが増えてデベが潰れまくってるんじゃないの？

勝手にバブって勝手に弾ける迷惑な連中だけどな
とっとと退場しないかなぁ

>>464
地上げ連中　を地価を上げる奴らとバブル期の土地を強引に買い取る業者と　混同してるのかも。

今の地上げ連中は地価をあげるだけなのね。こいつらはいない方がいいよ。

昔の、ダンプで民家につっこんだりとか　やくざが火をつけたりとか強引に買い取る奴ら　こいつらは必要悪
放っておくと、地権者は無謀に権利を振りかざして都市利用の妨げになる。
基本、金と理で解決がつく法人に都内の土地は所有されてたほうが公共の利益なんだよ

将来の憶測で人殺して、それが必要悪か・・・・

人の命より都市計画の方が上なんだよ
中国もそうでしょ

ほんとだねえ
昔のバブルは一般の所得も上がってたから土地高騰もしゃーないと出来た部分あったかも知れないけど
今はむしろ下がってるわけだから何の得もないのじゃないか。
まさに勝手に自分たちだけでバブって、勝手に値段吊り上げて、勝手に死亡というお間抜け集団としか思えないんだが・・
新価格マンデベなんて大学デビューの勘違いクンと同義語でしょう

開会式をみればわかるように、日本は今後、中国のやりかたを見習って行くべきなんだよｗ

アメリカの農地は1平米1ドル以下なんだよな。
農業の生産性はそんなもん。
日本の田舎は地価が高すぎるから暴落以外考えられない。
大都市は世界水準との乖離はないから暴落することはないだろうけど。

資本主義ってのは、バブルを作っては終わらせ、それを繰り返すものだろ。

低価法に詳しい人いる？

ずっと不思議でならなかったんだが、シボ保有物件って低価法使ってない
っていうか全く減損だして無いんじゃない？
流動化企業の特損がどう考えても少なすぎる

ファンド保有物件に低価法使って出資比率分にレバかけた損失って
出してるとこある？
ファンドは対象外？
それとも低価法でも特損出ないレベル？

ゴネる地権者の方に893まがいみたいなのがいる可能性の方が高い
どんなに頑張っても絶対数は　地上げ屋＜地権者

例えば都心の真ん中に戸建住宅が密集してるとこれをまとめてマンションやビルにする
土地の利用効率が上がる
長期的には床供給が増えた分市場価格は下がるというか適正値に収まりやすくなる
開発時は開発利益の一部が地上げ報酬と地権者へのイロ付に回る
この開発利益に群がるのが金融屋と仲介・コンサル。こいつらと比べれば
不動産から利益を生み出している唯一の実行部隊が地上げ屋。
あとの連中はアレンジしてるだけなのに莫大な報酬をとっていく。
感情論としては金とっていいのは　地上げ屋＞地権者＞金融屋
で、地上げ屋は前線特攻部隊なので時としてやりすぎる。
関西方面では地権者のところに死体（もち人です）投げ入れたとか、これはさすがにヒイタ

このスレすごいね
悪材料と思えるならどんなネタでも探してきてはひたすら売り煽り
負のオーラが漂いまくり
金のためとはいえ人間こうはなりたくないってやつだね

いくらＮＹ暴騰で落ち着かないからって見苦しいにもほどがあるぜ

9月を乗り越えられる所がどれだけあるか

底打ちが間近というサインじゃないか？





とはいえ、不動産業者の現況はあまりにひどいが・・・

出てくる材料が悪材料しかない以上仕方ないんじゃないかな
買い材料って、テクニカルとかしかないもの、実際

不動産会社なんてもっと少なくていい

クウェートの投資額増額の時は少し期待させてくれたけど、全然駄目だったしなぁ
ホント好材料ぷりーず

ほとんど乗り切ると思うけどなぁ
今回は銀行に相当な余裕があるし、間接金融も前回バブル時とは全く違う。

新興不動産が今までエクイティファイナンスで集めた金額＞時価総額

今はこんな感じでしょ？
全社最初から無かった方が投資家にとっては良かったｗ
ってかほんと誰が設けたんだろなｗ

帝国データバンクによると、マンション分譲のマツヤハウジング（東京都品川区）が２９日、
東京地裁に民事再生法の適用を申請した。負債総額は２７９億円。急速な不動産市況の
悪化による販売価格の下落で損切り販売に追い込まれたほか、買い取りを予定していた
ファンドの撤退もあり、資金繰りが悪化して７月末の手形決済のめどが立たなくなった。　
同社は、伊田テクノス<1735.Q>の持分法適用会社で、東京２３区内と神奈川県を地盤に
ワンルームマンションの売買事業を中心に展開している。伊田テクノスは６月、損切り販売による
マツヤハウジングの営業赤字で持分法投資損失８億２２００万円を計上したことから、
２００８年６月期の連結経常損益予想を７億７０００万円の赤字（従来予想１億円の黒字）に
下方修正している。

ソース： http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080729-00000644-reu-bus_all

ホント父さんラッシュだなｗ

非上場企業はコツコツやってきたから切なさもあるけど
新興不動産は株券刷りまくって巨額の富を得てるでしょ。

債務超過になりそうな企業も４，５社はありそうだけど
あとは資産超過。
明らかな資産超過での倒産なんて俺はスルガ以外には知らない。

四半期時価評価が定着してきた今
いきなり債務超過なんてことはないんじゃね？

いつのニュースだよｗ

そういや、来週はアーバンとか注目の決算があるんだな
楽しみだ

>>474
そうそう市街地再開発なんかでも一種の地上げだしな
土地の有効利用だよ
虫食い状態の狭少土地単体じゃ低度利用しかできねえ

今進行中の商品大暴落がまさに潮目だって
気付けるのはここにはいないわな
世界から拒絶され規制・監視までされだした商品取引から
大急ぎで逃げている投機マネーの次の格好のターゲットは今死に体の不動産しかない
これは住宅価格で揺れるアメリカはじめ世界経済を下支えするから
歓迎され批判されることは当分ない
近いうちに外人の動きが豹変するからよく見てろ
世界のバブル形成・崩壊サイクルは以前とは比較できないほど速くなっていく

だからなんだよ

一次産品需要は衰えないという幻想が根強いから無理でしょ
不動産こそアメリカが規制はじめてるのに、下支えはあってもバブルは難しい

買い豚はこれ100回ぐらい読んどけよ
http://www.e-miki.com/data/download/sikyo/F0808_TO.pdf

不動産市況は早くてあと半年から1年くらいはおとなしくしてると思う。
再度仕掛けるにしても、マインドが悪すぎる。誰もついてこないよ。
こつこつと下で拾う連中はいるだろうけどね。

>>491
これは、面白い。
空室率の推移のピークの2003年が、不動産株の底値だったんだよね。
空室率2007年が底で、上げ始めたばっかりなんだね。

>>482
おいおい、お父さん止まらないな。負債も結構大きいな。

それ古いし。

>>472
D社の事だろ？
資産流動化というよりは資金循環じゃね？
ケツに火がついたらアウトだな

今週は大きいところが逝きそうだ
短期的にはアク抜けだが年内が山

アーバソの決算か
楽しみだ

都心の不動産は、まだまだ調子いいんだな。
田舎は．．．．(以下略）

次の底は2013年位かな

古いニュースを持ってくる奴は必死だな

バブル１０年周期説に拠ると、２０１０年が復活の年らしいなｗ
まだ１年は我慢する必要が有るのだが、まぁ今生き残っている２０世紀からの投資家は大丈夫だろうｗ
最近の鴨はしらんがなｗ

日本は1989年日経が38957円つけてから約20年間復活して無いんだが
ＧＤＰも実質横横だし

小泉改革も結局失敗におわった

時価総額で考えるべき

ここらで大手のどっかが逝ってくれると
みんな買わなくなって被害者減ると思うが

少しの反発で底打ち底打ちってww

>>505
販売価格相場が下落するのは不可避
あと住宅瑕疵担保履行法ができたので、買う側からすれば来年施行後に購入するのが
得策
マンデぺは底打ち遠いと思う
それより資産評価修正のリスクと言うより現実になっているのでは？

>>504
東証時価総額

1989約６１０兆円
2008約３９３兆円

東証に長期投資したらお金がなくなります

>>507
YOZAN株価
2000年約8000万
2008年約400円

って言ってるようなもんだろそれは

決算に関しては営業C/F以外は見る必要ないと思う。
今の振興不動産は蠱毒みたいなもので、最後まで資金ショートしなかったものが勝者。

>>509

それは乱暴すぎだって。
営業CFマイナスなることもあろうさ仕入れできなけりゃ売上確保できないんだから。

CFとBSとPLの関係をいままで以上によく読むべきだよ今後は。
いままではみんなPLと予想しか見てなかったんだろ。

構造的欠陥ですね

>>510
そこに棚卸回転悪化が重なると脂肪でしょ
今売られている所はどこも回転ワーストですよね

来週の決算発表予定

8/11 8921シーズ
8/12 8901ダイナ
8/13 4321ケネ、8789フィン
8/14 4314ダヴィ、8868アーバン
8/15 8936リプラス

>>473
たな卸し資産じゃないからじゃないかと思う。

ファンド転売の地上げ関連を不動産流動化と称してるのが間違い。
マンデベは市場から退場を。

>>515
地上げはもっとも高難易度、高付加価値の不動産流動化。
古いビルやらマンションをリフォームするのとはレベルが違う。

自民党の麻生幹事長は９日、札幌市で講演し、
景気対策として株式投資を拡大する
必要性を指摘、３００万円以下の株式配当を
非課税にすべきだとの考えを表明した。
同時に住宅取得時の減税も提案した。
麻生氏は現在の経済情勢を踏まえ
「景気対策が政策の優先順位の１番だ」と指摘。
「税制で貯蓄から投資への流れに切り替える。
日本中の株が上がることを考える」と述べた。

ならまずガソリン税さげてーな

＞３００万円以下の株式配当を
＞非課税にすべきだとの考えを表明した。

だめだ。ろくに配当だせない、だせなくなるだろう不動産セクターから
配当だけは堅い銘柄に資金がお引っ越ししてしまう

底打ちに見える銘柄？？
大京
アトリウム
日綜地所


だましアゲ？？？

アトリウムはギャンブルだろうな
親の合併でどうなるかわかったものじゃない

大凶、アトリウムは底打ちというより個人売り豚ハメ込みだと思う
もうちょい売り豚痛めつけないと下げないだろうな

>>519
株式会社なんだから、配当の高い銘柄に資金が集中するような仕組みは必要だろう。
危機感があれば、体力が無い所はリストラや業界再編など知恵を絞って業績改善に取り組むだろう。

金曜のダヴィ　アーバンが8月の山場だな

日綜地所も売り禁、逆日歩で一時的なものだろ。
死にそう加減ではトップクラスのひとつ

>>525
販売価格が上がる方向でどうかな？って感じだと思うけどねえ
数字見て判断できない人が買うのだろうな
普通は問答無用でパスかと思う

アトリウムは分らんよ
しっかりしたご両親がついている
もっともしっかりし過ぎてるとダメ息子は斬り捨てるかもしんね

親が再婚するときに、ひきこもりでニートな息子をどうするかって話だからな・・・
いないことにするのが一番良いのだが

>>677
売残りﾏﾝｿﾝ担保に出しても銀行さんはカネ貸してくれないわけよ
分かる？

シーズはやばそうだな

>>473さん
シボ保有？ってなんですか？
ちなみに販売目的じゃなくて賃貸で収益を得る目的なら今回の会計基準の適用除外です。
どことは言いませんが、今どき自社でリート作ってる所ありますねｗ

>>519
アーバンが暴騰すると聞いてきました。


いや、有利子負債さえ圧縮してくれれば、無配で御の字でし。。。＞＜

>>527
親の純利の1/3を稼ぎ出す優秀な息子を勘当できるとはとても思えんのだが。

本来なら融資保証だから独立性を持たせるために上場したんだろうけど、あまりにもおいしいもんだからなかなか持分を減らせないでいる親がいたりもする。

アトリウムはTOBとか言われたら売り豚丸焦げだろｊｋ
適度に下げ止まったら撤収が吉

TOBあるのかなぁ。。。無いとおもうけど
やりそうなのが第三者割当とか。。。
でもアトリウムって上場以来まだエクイティファイナンス、実施してないんだよね。

みずほとの関係どうなるんだろうね
セゾンはUCも抱えてるわけだから、
それごと持ってかれたさすがに黙ってないような気もするけど

>>534
下げ止まったら撤収?
今,連日暴騰してるけど？

ホントに通期で黒字にできるの？


ダイア建<8858.T>：08年度 第1四半期単体、当期赤字幅拡大8.04億円、09年3月予想7億円の黒字
2008年 08月 8日 17:40 JST
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPJE860I6NR20080808?feedType=RSS&feedName=marketsNews&rpc=155

ここも通期で黒字にできるかどうか

スターツ<8850.Q>：08年度 第1四半期連結、当期赤字転落2.09億円、09年3月予想16億円の黒字
2008年 08月 8日 17:10 JST
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPJE80S5EWU20080808?feedType=RSS&feedName=marketsNews&rpc=155

>>535
ＴＯＢするとしても来年でしょうね。
今年は無いよ。

>>537
もう一回売りのチャンスあるよってことどこで買いが止まるかワカランが
来週が不動産糞決算ラッシュで金曜引け辺りが灰汁抜け買い時かと
あくまでもアトリウム限定、アルデも一応お父さんしなかったから売りの手仕舞い買いの可能性あり
アーバンはまだ高いと個人的に思ってるマシﾀﾝのためノーポジ

吉野公佳、AVデビューは借金が原因で「仕方なく」だった？

マンション経営に失敗して借金を背負ってる
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1218298496/

吉野公佳が手がけたマンション「ＲＥＶ　ＵＮ」と「ＲＥＶ　ＶＩＲＧＯ」1Kと2Kで構成された30戸ぐらいのマンションです。
http://www.housefriend.co.jp/bukken/revun.html
http://www.housefriend.co.jp/bukken/revvirgo.html
確認されてるだけで2つのマンションを経営してるみたいです（単独か共同経営かはわかりません）
このマンションですが、まだ入居者を募集中です。
入居者募集が始まったのは、調べてみるとＲＥＶ　ＶＩＲＧＯが去年の7月ぐらいでＲＥＶ　ＵＮが去年の2月ぐらいからです。
ということは1年以上たっても空いてる部屋がいくつかある状態みたいです。
http://www.les2.net/1174.html



芸能界にも犠牲者が出始めたああああああああああああああああああああああ

>>542
くそわろす
不動産バブル崩壊余波かｗ

あーあー
この業界はやっぱ罪深いなｗ

AVデビューが決定した吉野公佳さん(32)
http://www.sanspo.com/geino/images/080809/gnj0808090435007-p4.jpg

これじゃAV見たいと思わねー

>>542
悪材料だらけの不動産も最後に一つ良いことをしたね。

芸能人が売り出され、最期は社員が売られるんですね！！！

ここ4,5年さ、100年安心とか嘘ついて半年毎に保険料上げていってですねえ、
結果として高額ローンを組める人がどんどん減っているわけです。
そしてこのご時世でしょ？
何で不動産がヤバイの？って聞かれたら、それは一番金持っている老人層に
更に優遇しようっていう馬鹿が国家運営しているからです。

マンションの販売価格は暴落するしかありません！ローン組めないのだから売れるわけが
ない！

現在、土地とマンションなどの建物自体では
どちらを保有してるほうがリスクが高いのでしょうか?

>>547
とろくさい社員がうっかりドキュソ企業にはめられそうで怖いな。
この業界で働くことは果てしなくリスキー。
ガイアのマンソンみてたら、やりそうで怖かった

>>548
おまえみたいな馬鹿は日本にいらないから好きな国に出てけ

>>497
大きいところとは？

>>514
そりゃそうだけど、出資分×レバは損失が出るんでしょ？
特損無しで損失計上するつもりなのかな？

それじゃファンド運用企業の低価法なんて意味ないじゃん。

>>553
低価法っていうのは資産価値を取得原価と時価かＤＣＦの低いほうで適用するやり方だから
ファンドのような収益不動産の場合はＣＦが低下しない限り低価法を採用する意味が無い。

そもそもＤＣＦ評価で鑑定書つけているでしょ。

>>554
え〜
結局棚卸資産の含み損を透明にして資産内容を正確にすることが目的でしょ。
収益不動産とはいってもシボファンドの物件なんて１００％売却されるんだから
それこそ正確な評価が必要じゃね？

売却するんだからＤＣＦ評価よりも時価評価の方がしっくりくると思うんだけど。

ごめん、ＤＣＦ評価って収益還元法のことだよね？
違う？

>>555
時価よりＤＣＦが高ければＤＣＦが認められるのが当然でしょ。

ところで、

8/14(木)
　　　６月第３次産業活動指数
→　７月マンション販売 　←
　　　決算＝生保大手各社、OKI、オリックス（4-6月期）
　　　4-6月期ユーロ圏GDP速報
　　　米７月消費者物価
　　　米決算＝ウォルマート・ストアーズ、ノードストローム

について、なんかサプライズはあるかな？
今月のこのセクターにとっては重要だと思うんだが

各社処分を急いで投げ売ってるから意外と伸びるかも？

投げ急いだところで受け皿がないわけで

いい物件は売れるだろけど………
完全に２極化するだろうね。

そもそも、自己出資してないファンドなら、そもそも連結さえする必要ないのに、
なんで何でもかんでも連結されることになったんだ？

証券会社が、顧客の金を運営してるファンドは連結されてないのに、
不動産ファンドは連結されるって意味不明だな

>>562
同意

プリオンなんて債券の含み損は利益計上できるとか意味不明なことしだしたのに
竹中は現状どう説明するんやろうねｗ　　やっぱ持つべきものは軍事力だな

今、４３２１ケネと８９１０サンシティ売ってますが、
まだ旨みありそうなところってありますか！？

4314ダヴィは、売ろうと思ったのですが、増し担保が多くって売りにくいです。

麻生の不動産株買い煽りは効きません

売り豚しかいねーよ
そろそろだな

完全に底打ったな

>>554
ついこないだまで収益価格（ＤＣＦ及び直接還元法併用）＞積算価格で
鑑定評価額≒収益価格だったんだが、今の御時世、出口は積算価格で検討されている模様

リサなんだかんだ買いたいのは俺だけではないはず

なんだかんだいって、いまだに童貞なのは俺だけではないはず

　　　　　　　　 し!　　　　　_　　-──　‐- 　　､　 , -─-､　-‐─_ﾉ
　　小 童　　　 /／￣＞ ´ ￣　　　￣　　｀ヽ　 Y　 ,　 ´　　　　　） 　 童　え
　　学 貞　　　 L_　／　　　　　　　　　　　　　 　 ／　　　　　　　 ヽ　 貞　 |
　　生 が　　　　/ '　　　　　　　　　　　　　　　　'　　　　　　　　　　 i　 !?　マ
　　ま 許　　　 /　　　　　　　　　　　　　　　　 /　　　　　　　　　　 く　　　 ジ
　　で さ　　　 l　　　　　　　　　　 ,ｨ/!　　　　/　　 　/l/!,l　　 　 ／厶,
　　だ れ　　 i 　 ,.lrH‐|'|　　　　 /‐!-Lﾊ_　　l　　　 /-!'|/l 　 ／｀'ﾒ､_iヽ
　　よ る　　　l　 | |_|_|_|/|　　　 / /__!__ |/!ﾄi　　　i/-- ､ ﾚ!/ 　 /　,-- ﾚ､⌒Y⌒ヽ
　　ね の　 　_ゝ|/'/⌒ヽ ヽﾄ､|/　'/￣｀ヾ 、ヽﾄ､Ｎ'/⌒ヾ　　　　　 ,ｲ￣｀ヾ,ﾉ!
　　 l　は　　「　　l ′ 「1　　　　　　 /てヽ′|　|　|　 「L!　　　　　' i'ひ}　　　ﾘ
　　　　　　　 ヽ　 | ヽ__Ｕ,　　　　　 ､ヽ シノ ﾉ!　!　|ヽ_､ｿ,　　　　　 ヾシ _ノ　_ﾉ
-┐　　　　,√　　 !　　　　　　　　　　 ￣　　 ﾘ l 　 !　￣　　　　　　　￣　　 ７/
　 ﾚ'⌒ヽ/　!　　　 |　　　〈　　　　　　　_人__人ﾉ_　 i　　く　　　　　　　 　 　 //!
人_,､ノL_,iノ!　　/! ヽ　　 r─‐- ､　　 「　　　　　 Ｌ_ヽ　　 r─‐- ､　　 u　　ノ/
　　　　　　/　 /　lﾄ､ ＼　ヽ, -‐┤　 ﾉ　　キ　　　 了＼　 ヽ, -‐┤　　　　　/／
ハ　キ　　{　 /　　　ヽ,ﾄ､ヽ/!｀ｈﾉ　　）　　モ　　　　|/!　「ヽ, `ｰ ／）　　 _　‐'
ハ　ャ　　 ヽ/　　 r-､‐'　// / |-‐ く　　　 |　　　　 ＞ / / ｀'／／-‐､　　　　／
ハ　ハ　　　 ＞ ／＼＼// / /ヽ_　 !　　 イ　　　 （　 / / ／／　　/　`ｧ-‐ '
ハ　ハ　　　/　/!　　 ヽ　　　 レ'/　ﾉ　　　　　　　　＞　 ' ∠ 　-‐　￣ノヽ　　　/
　　　　　　 {　 i　l　　　 !　　　　/　 フ　　　　　　　/　　　　　-‐　/￣/〉 〈 ＼ /!

男にセックスのうまさを求めてるのはビッチだけだぞ

>>565
旭ホームズ、エリアリンクなんかどうだ

>>573
言い訳しなくてもいいからｗ

>574
エリアリンクは、賛成ですが、旭ホームズは貸借銘柄じゃなかとです。

>>576
エリアリンク板薄いのでちょっとづつやんないといけないのが面倒ですよね。

やっぱエリアリンクもっと下げるよね

>>578
いかんせん規模小さいから判断しにくい。。。決算予想。赤字じゃないけどそんな大もうけもしてない、微妙〜って感じかも。

穴吹はどうでしょう！？

あと、ダイナも。

>>580
穴吹、板がすっかすかすぎて仕手かマフィアか大人にすってんてーんとやられそう。(上にも下にも）

大阪3Sってサ×ティとセ×クレスト?
あとどこなん？

アサカレジデンス
http://asaka206.com/

>>582
げ、金曜日カラ売っちゃった

>>585
今週だっけか？
下げ材料出るんで心配すんなって。

今週の予定
◇13日（水）
・４―６月期の国内総生産（ＧＤＰ）速報値（内閣府）
◇14日（木）
・７月の首都圏・近畿圏マンション販売（不動産経済研究所）

>>565
なんでサンシティ売らなかったんだああああああああああああああああああああああああ俺のバカ
カタカナでねえかな

今週の決算スケジュール

12　ダイナシティ
13　モリモト　ケネディクス(2Q)、フィンテック(3Q)
14　アーバンコーポ　ダヴィンチ(2Q)
22　エリアリンク(2Q)

不明（8日付近）　サンシティ(2Q)
　　　（11日付近）　ランドコム(2Q)※5/28下方済み
　　　（11日？）　シーズクリエイト



いよいよアーバンの決算くるね。ダヴィとケネもかなり注目してる
ダヴィは前日に修正だす癖があり、ケネは中間と同時に増資することが多いから売りも買いも注意してね

リサ株券刷るのは別にいいけど
社長売り出すのかよ　こういう時期にやるとすげー印象悪いな

財閥強いね♪

財閥、チャートの形が良い割には上値重くね？

まあ、先週前半から急激に戻してきてるからね。

ＣＳ、不動産セクターのUNDERWEIGHTを確認
ＣＳでは、不動産セクターのUNDERWEIGHTを確認したようだ。現状の不動産業向け貸
出残高の全体貸出残高に対する比率は14％を超えており、これが低下しない限り、
不動産向けの貸出が増加する可能性は低いと。

日経大暴騰なのに
新興不動産糞やな

買った自分がアホやった

一生買えんわ

すごいね、なんというかwww

アーボンおもろ〜

アーバンs安倒産？ヘッジ売り必要だな

今晩のＮＹ利食い祭り確実
あしたの日経も利食い調整必死
今から買える人はいませんわ

落ち着いたかと思ったらこれか
こえーな、まじこえーな

今北、あーばんｗ

アーバンストッポ安近いのだが
逝ってしまうん？

盆前ってヤバいタイミングなんだっけ？

>>603
銀子の中のｼﾄは、上期ｹｻｰﾝを考えると〆の1.5ヶ月前にあたる8月中旬までに結論だしたいって思惑があるって話があるな。

アーバンすげ、この値動きは倒産しかないんじゃない？

アーボンＳﾏﾀﾞーﾁﾝﾁﾝ

あの無敵だったアーバンがこんなことに・・

ここで一句

不動産株　買った奴らが　家を売る

>>608　超ばろたｗ

あと3円

アーバン、倒産のインサイダーか
ストップ安
ヘッジ売り必要

アーバンにもしもの事が有ったら終わりだから
持ち越しはできないな

アーバンの株を2500円で買ったことがあります（ ´∀｀）

うわぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああ

【フィスコマーケット情報 】（08/11 08:42)
■英FT紙、米SECはカラ売り規制延長しない可能性■
■英FT紙、米SECはカラ売り規制延長しない可能性■
■英FT紙、米SECはカラ売り規制延長しない可能性■

■米国株の空売り規制解除後は売り先行の展開が予想されている■
■米国株の空売り規制解除後は売り先行の展開が予想されている■

■ポールソン米財務長官、米２住宅公社(ﾌｧﾆー、ﾌﾚﾃﾞｲ）に資金を注入する計画はない■
■ポールソン米財務長官、米２住宅公社(ﾌｧﾆー、ﾌﾚﾃﾞｲ）に資金を注入する計画はない■
■ポールソン米財務長官、米２住宅公社(ﾌｧﾆー、ﾌﾚﾃﾞｲ）に資金を注入する計画はない■

■9月の受け渡しに向け、8月は海外ﾍｯｼﾞﾌｧﾝﾄﾞ換金売り■
■9月の受け渡しに向け、8月は海外ﾍｯｼﾞﾌｧﾝﾄﾞ換金売り■

■現在の住宅金融危機は中間点を通過したにすぎない■
■現在の住宅金融危機は中間点を通過したにすぎない■

不動産株って怖いねえ
政府の対策もバラ撒きみたいだし当分日があたることはなさそうだね

社長が売り逃げする株だからな

>>608
上手いｗ

アーバンＳ安寸前

エルクリエイトーーーーーーーーーーーーーー

新安値祭りキターーー
オワタ底無しモード
ダビケネも死亡
アーバンもストッポ

悪材料が絶対出てる
インサイダー確実

しかも今日ってアレだよな。
ダウ先は下がってるのに日本株先物仕掛けの雰囲気だけで上がっちゃってるわけで。
たらればに意味はないとわかってても今夜ダウ反落したらどうすんの？ｗと思わずにはいられん。
買えっつー方がムリだわな。

アーバンこれは倒産しかねえｗ

>>607
1000円割れた辺りからは売りにとっての無敵株になってたけどねｗ
上げても下げても財閥を除いた主役はいつもあそこだ

今日の不動産の株の下げはアーバンショックだろ。
何がショックかわかんねえんだけどさあ。
んでダビンチも死にそうなんだけど。

どっか潰れてくれれば不動産株仕込みやすくなるのにな

アルデも死に掛けてるし噂のとこは本当に危ないのかもな。

既にレイコフやスルガやゼファーが潰れてますが、それではダメですかｗ

気配高かったからケネの63000から上で売り指し置いといたのに
無駄だったな

ダヴィはここのところ良く下げてるから死んでるように見えても実際は単に他より割高だったのが
修正されてる程度でしかないからまだまだこれからだろう。
半年前の株価を100とした相対チャートでも1年前を100とした相対チャートでも必ず他の（たとえばジョイントとかアルデとかアーバソ）
銘柄より遥か上空を位置取るしな。
直近の動きしか見てないと錯覚してあそこだけおかしな事になってるように勘違いしてしまうが、そうじゃあないｗ

今日下がったショックは大きい
持ってるのが恐くなる

持ってるのが疑心暗鬼になる

セクター悪材料インサイダー売りとしかおもえない

決算漏れかも

恐い
投げたい

もうアポーンしかないでしょ、あんなにもなると。
ただそれだとサイダーあからさますぎるけどね。

アーバンきたー

この有様じゃ銀行ももう融資せんだろな・・

何でびったり満額に併せてきたんだろ？

大京売って担がれてるんだが

>>635
当たり前だろ！
なんちゅう銘柄を空売りしてんだよ。

S寸前で粘るなよ

ケネとかダヴィって寄りだけはいつも高いんだよな・・

あーぼん死ぬん？

ダビ、アーバン張り付き
ケネも死亡
逃げます明日ＧＤ確実

ダビは決算でしょ？
持ち越せるはずがない

ジョイント面白い動きしたな、と思ったらただ先物に釣られただけか。
13時はキモいな、相変わらず

ノエルもサンシティもSですな。

アルデとアーバソはリーチこそすれなかなかゴールしないね。
さっさとゴールできたところの方が今後の展開は楽（マシ）になるだろうな

ケネはあとちょっとまで来てそのままゴールできそうｗ

ダヴィ底堅いね

新興で買ってて安心感あるのはプロパだけじゃ

>>647
ホルダーですね、分かります。

>>647
俺プロパのホルダーだけど、ちっとも安心感なんかねーよ。

俺はアーバンホルダーだけど今では達観している

ありがとう週刊新潮。
たった350円のアドバイス料で、原資380万円が2200万円になった。


サブプライム不安」で金融機関に出回る「危ない企業リスト」
（週刊新潮 2008年5月15日号、ジャーナリスト 菊池雅志）

その後の展開・・・・・・

飛島建設 　→　瀕死
大末建設　→　瀕死
真柄建設　→　死亡
新井組 　→　瀕死
アーバンコーポレイション　←　今ココ
アゼル　→　瀕死
クリード　→　暴落
パシフィックマネジメント　→　暴落
アルデプロ　→　瀕死
リプラス　→　暴落
アセット・マネジャーズ・ホールディングス　→　瀕死
ＳＦＣＧ
エスグラントコーポレーション　→　暴落
ゼファー　→　死亡
シンキ
ＮＩＳグループ　→　日本新興銀行と提携wwww
フルキャスト　→　暴落
グッドウィルグループ　→　廃業
インテリジェンス　→　暴落

不動産屋はひとつ残らず生き残れないでしょう。
すべて破綻することになります。

引け後にどこかお父さん来るのかな？

>>653
お盆前破綻っていうのもよくあることだからな。

アーバン引け後に何も出なければ明日はGUでいいよね？

ここで一句

ホルダーは　お盆に一緒に　死ぬのかな

>>655
アーバンって５月には７００円くらいしてたのに１０分の１か。
まだ監理ポストには入ってないんだよね？

アーバンも倒産だろうな。
新興不動産で生き残れる会社なんかあるわけがない。

アーバンは被害者大そうだなぁ

アーバンって２５日線下抜けた６００円からずっと下げだからな・・
ある意味チャート通り　ずっと売り玉放置してれば大儲けだったな・・

株価がアーバン＜アゼルって凄いな
ちょっと前なら考えられなかったよな

ここまで売られるってのは、単なる資金ショートじゃないってことかねぇ

ダビ、ケネ、アーバン貼り付き逃げろ

不動産ガチンコやばいね

ジョイント強いから買ってみた

ここで不動産株買えるか？

>>666
ここは2chですから、変えません。

大京は意味もなく強いなあ

これが新興と大手の信用力の差か

日経前日比+260円
新興不動産体感-800円ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

金利上げてほしいなあ
ここまでいったら新興には関係ないでしょ
財閥はぼろ儲けしてるんだし

アーバンは5月に5000株くらい空売っとけば、350万くらいの利益になってたわけか…。

>>672
昨年の秋から売り建て収集始めました。
不動産全銘柄の売り建て持っていますよ

<QUICK>５％ルール報告11日 ジョイント(8874)――保有割合の減

財務省 8月11日受付
（提供者、共同保有者合計保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：ジョイント
◇ゴールドマン・サックス・インターナショナルなど
5,321,604株 12.12％(13.28％)

※ 金融庁のホームページからの情報提供であり、金融商品取引法上の公衆縦覧ではない

>>674
そんなもんか

大京も80割れまであると思うのだが

>>674
GSまだ売り足らないのかな

財務状況がまだマシと言われるトーセイですらあんなに下げちゃって

アーバンって東一だよな。
新興と勘違いしてるやつ多すぎ

>>679

この俺が・・・・・！あやうく釣られそうにになった！！！！！！

　　　　∧不∧
　　　（　-∀-)　　豚玉にしてやろうか
　　 （　⊃┳⊃
　ε(＿)ﾍ⌒ヽﾌ
　 （ 　　（　・ω・） ﾌﾞﾋﾌﾞﾋ
　　◎―◎⊃⊃

　　　　　　　　　γ⌒ﾍ⌒ヽﾌ　
　　　　　　　　　（　　(　・ω・）　　　　ﾁｬﾘｰﾝ
　　　　　　　　　　しー し─J　　 ._.＿_ lヽ,,lヽ　後場寄りSだ！！
　　　　　　　 　 　 　_| ::|_ 　 　 　 | |Θ|(　　　 ）
　　　　　　　　|￣￣￣|￣￣|＿　|_|＿|と　　　i
　　　　　　　　|＿＿＿|＿＿|＿|　 |_|　　しーJ


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　億の世界へGO♪
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　lヽ,,lヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 _.＿　　　　　　( 　　　）
　　　　　　　 　 　 　_| ::|_ 　 　 　 | |Θ|　　　　　　と　　　i
　　　　　　　　|￣￣￣|￣￣|＿　|_|＿|　　　三　γしﾍ⌒ヽﾌ　ﾌﾟｯﾌﾟｰ
　　　　　　　　|＿＿＿|＿＿|＿|　 |_|　　　二　　（　　(　・ω・）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　◎ー ◎─◎　




　　　　　　　　　　　　　　　　　！？
　　　　　　　　　　　　　　lヽ,,lヽ
　　　　　　　　　　　　　　( 　　　）
　　　　　　　　　　　　　　と　　　i 　　　　　　　　　　 　 ＿＿___　
　　　　　　　　　　　　　γしﾍ⌒ヽﾌ　　　　　　　　 　　|樹海→|
　　　　　　　　　　　　　（　　(　；ω；） ＜ 迷った・・・　. ￣||￣　
　　　　　　　　　　　　　◎ー ◎─◎　　　　　　　　　　 　 ||　　

679 名前：山師さん＠トレード中[] 投稿日：2008/08/11(月) 15:04:38 ID:BIftLpS+0
アーバンって東一だよな。
新興と勘違いしてるやつ多すぎ

俺も釣られたいです

ケネ下方きたけどこれで出尽くしかな
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080811012322.pdf

ケネは赤じゃないので出尽くしで上がるんじゃね？

気力がなえてくるな

東一だと潰れないと聞いて慌てて飛んできますた

出尽くしって不動産セクタに一番似合わないな
ジョイントも出尽くし出尽くし言われてたけど・・・

ケネびっくり好決算じゃん！

これいい感じのより天になるんじゃね？

今日はごと日翌日だった

お父さん情報まだー？

https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080811012809.pdf
サンシティ

一番候補？

つーかラ●●●ムってなんでまだ潰れないんだｗ

そっち系や官僚系と絡んでる所は民意をもって潰れればいいでそ
9月12月乗り切れん

2008/08/11
株式会社千代田ゴルフ倶楽部 （ゴルフ場運営 広島県広島市西区）民事再生法の適用を申請

ゴルフ場逝った
まあ一応不動産の仲間かな


>>686
悪くなり始めたというべきじゃないかな
キャッシュフローもどうなってるか分からんしここからでしょう

しかしアレだな。
決算書見てると必ず「サブプライム」という文字が踊っていて
いい加減イライラしてくっぞ！ゴルア！

>>694
１７０億どうやって返すねん。

>>694
現金が無くなってるね
銀行が貸し渋ったらオシマイケル富岡だな

銀行は【打ち出の小槌】ではありません

>>701
税金を打ち出の小槌にするのは構わんですか、そうですか。

>>694
民事再生が認められたら全部返さなくてもいいんだよ

グロ住なにこの決算

何で売り必死なの？どーんと構えてれば買ってに下がるのに

ごばくした

シーズクリエイト
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080728085162.pdf

シーズ２３億の借金どうやって返すねん。

>>707
これは・・・・・

勝ち組負け組の差がハッキリと表れてきたな。
今期に資金難で在庫をぶん投げるところ、そのぶん投げられた在庫を拾うところ。
今日のシーズとグロ住なんてまさにその典型だな。

410S,
360C

あらら、シーズ・・・
ぶん投げて借入金返済してるんだね。
新規では貸してくれなさそう。
時間の問題だね。

3250に一言求む

>>698
東証は開示文書にサブプライムの単語を入れてはいけないルールを作るべき

>>710
そんでぶん投げ在庫拾うタイミング早すぎて逝くのが出てくるのがこれから、みたいな

だなぁ。
ぶん投げ価格ですら明らかにまだ仕込むには早いだろｗ
よほど経営体力に余裕のある所以外安物買いの企業失いになるだけ。

なんだかんだで財閥下げてないもんなあ

資金が無限にある財閥にとっちゃむしろチャンスだろ。
安く買えるし。
資金の無いところが無理をするから逝くわけで。

グローバル住販は利益でなくなったら一発で飛ぶぞ

と以前は思ってたけど、今回の決算で少しマシになったな。
それでも自己資本比率１０パーセントか、以前は４ぱーせんとくらいだったからな。
ROEが高いのはレバをがんがんにきかしてるからな。

チャンスだってのはね、みんな解ってるんだよ。
問題はプチチャンスなのか、既にビッグチャンスなのか、だよ。
まだまだプチだと思えばいくら財閥だからって不動産株なんてｗｗｗだし、
もう既にビッグチャンスでこれ以上は、と考えるなら…という問題。

>>698
この言い訳を使っている会社はこんな言い訳も使ってます
建築基準法の改正、公共事業の減少、原材料費の高騰

>>718
何言ってるんだ？
財閥系が政官を動かして新興不動産を締め上げてるんだぞ？融資を厳しくしたりな。
チャンスとかお坊ちゃまみたいなことぬかすな。

>>722
つまり財閥系と親しい会社なら大丈夫ということだな？

ライフステージがぁ＞＜

吉野公佳AV出演は借金が理由だった？！

当初、吉野公佳がAV女優になるなんて誰も思ってませんでした。
MUTEKI発表の後は業界関係者までびっくりしてたみたいです。
仕事がないだけでAV女優になるのは考えづらい（過去の経歴なども含め）
そこで浮上したのが吉野公佳の借金問題です。
マンション経営に失敗して借金を背負ってるという説がでてきたみたいです。

http://www.les2.net/1174.html

シーズクリエイト継続企業の疑義がついちゃったのか・・・

え？あのシャクティーパットの会社？

エリアリンクがマザーズの英雄になる可能性が
見えてきてるよ

そんな大したことか？「吉野公佳」をNGワードにしとく。

吉野ハム佳AV出演は借金が理由だった？！

8月11日

大爆死
http://blog.livedoor.jp/stockneet/archives/51074687.html

おいおいアーバン。

もうマンションデベロッパーは住宅市況が底打つ前に、作ってしまった売れ残り物件は思い切った
価格で処分して、多少なりとも現金つかんで会社たたんだ方がいいかもね。

相場を崩すような値段で売ると同業他社から恨まれたりするが、かまうことはない。買い手は倒産
セールを待って買い控えてるからいつまでたっても今の値段じゃ売れないんだし、どうせこのまま
いけば大半は潰れるんだ。

つかんだ現金は社員に多少なりとも退職金を渡すのに使ってもいいし、社長とその取り巻きの逃亡
資金にしてもいい。

銀行やらファンド、上場してたのなら株主には泣いて貰えばいい。

> つかんだ現金は社員に多少なりとも退職金を渡すのに使ってもいいし、
> 社長とその取り巻きの逃亡 資金にしてもいい。

甘いな。それはよほど傷の浅い段階でのぶん投げた場合。
売れ残り物件たって抵当に入ってるだろうし、
処分即銀行に剥がされるだろ。
さらにゼネコンはむろん、中小下請けさんの債務がごっそりある。
社員に規定以上の退職金なんて渡せるわけもない。
まして逃亡資金って……。逮捕だよ。

ライフステージ 下方修正　赤字転落
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080811012719.pdf

>>732
そんなことは銀行が許さない。

二束三文で叩き売れば、他の企業への悪影響になり銀行融資の焦げ付きにつながる。
不動産は融資担保として銀行が回収し、バルクセールで他社へ売却。

この間、約３年間不良債権化した土地やマンションの動きが無くなる。

次に土地が動くのは２０１１年以降だろうな。
いまの新興不動産は一社も残っていないことだろう。

今の世の中逃げられるほど甘くないでそ
ＳＯで金持ちになった社員役員仰山いるのに会社潰して株主死んでさっさと逃げられるわけがない
怖い世の中というか、経済的には漸くあるべき方向に向かってる気がしますね
今まで日本人は経済犯に甘すぎた

売るな！というならリファイナンスしてほしいぜ

>>733
>>735
なるほどなるほど

会社潰すなら、銀行やファンドや株主に迷惑かけてもいいけど、社員と取引先の支払い
はちゃんとやって欲しいな、と。

会社の借金は株主に払わせりゃいいんだけどなぁ。
法律かわらねーかな。

>>739
無限責任の組合に出資すりゃいい

>>734
ユーミンに名前をつけて貰ったホテルでアラフォー(笑)おばさんを顧客に取り込むどころではないわな

ライフステージ<8991.OJ>、2008年6月期連結決算予想＝当期損失は7億円、赤字に修正
2008年 08月 11日 17:41 JST
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPJE11IUYQ120080811?feedType=RSS&feedName=marketsNews&rpc=155

関連スレ

【建設/ホテル】ユーミン命名の『神戸みなとホテル』建設中断--施設建設のライフステージの資金調達不調で
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1216957837/l50

>>738
どこも社員は充分おいしい思いしてまっせ

ケネなんでＰＴＳ　Ｓ高張り付いてんの？！

>>740
民法上の任意組合は今でも無限責任だよな

>>743
好材料と判断したんじゃないの？>>686

>>743
赤字覚悟が小幅の下方だったからね。びっくりしたよ。

アーバンも大幅高です！

中小、新興不動産に対する逆風の流れの地合いは相変わらず。
ケネディクス、アーバン、クリードなどの動きに象徴されるように、
投売りではなく、売り仕掛けて追い込んでしまおうと言う方法。
露骨な売り浴びせ、押さえ込みはガキでもわかる

ID:Yy1URQ0P0

おもしろいなおまえ

>>748
マルチやめれ

>>748
そんな売り方されたら
個人はアホールドできないわな

新興不動津産は全部破綻するから売り続ければ勝てる。

下方であげるとはそろそろなんだけど
怖くては入れんわ。

ダビィンチスレに凄い情報が。

明日から、カラ売りで儲けられる銘柄ないですか？　28歳主婦　m(__)m

8993アトリウム

不動産株はいつでも歓迎してくれます。

yahooのダヴィンチの妙な噂吹いた
噂でニュース乗せていいのかよ

それ金曜の場中に出てた　ダビンチ

財閥しか触ってないから知らなかったわ

ダウ＋３００にはつきあわないで−５０にはきっちり付き合うんだろこのセクターｗ

>>756 アトリウム　動きが読めないよ　上げる時もあるから怖いなあ

ダヴィスレのAAは笑わしてくれるわｗ
荒れ方が香ばしすぎる

ＷＢＳ！！

銀行が悪い！
メガバンが悪い！

ＷＢＳ今不動産連鎖倒産特集。オワタ

銀行は貸し渋りでは無く、貸し剥がし

ホルダー樹海注意

ＷＢＳで不動産壊滅宣言

>>542
立地悪
駄目でしょこれ

ID:Yy1URQ0P0元気出せ
相談に乗るぞ？

貸し渋り貸しはがしなんて、普通にグッドニュースだろ。
小さいとことかに追い貸しして、ゾンビみたいに生き残って
マンション建てられたら、供給過剰が永遠に続いてしまう。
もちろん、貸し渋りにあってる不動産買ったらアウトだが。

まあ金儲けオンリーでどうでもいいようなマンションボカスカ作ってるとこはどうなってもいいが

環境（太陽光・緑化・節電）を重視した提案型マンションとかいくらでも活路はあるはずだよ

保身ばかりの銀行が糞なだけ

>>771
違うって。
銀行が与信厳しくするのは当たり前。
証券化しにくい状態にしたデベの経営がまずい
銀行は不良債権確率の高い融資なんて絶対にするべきではない

だからあ
新規の貸し出し以前に
貸し剥がしなんてえのはクズそのものだっつってんだよ

>>773
何でクズなの？
どうせ、銀行が不良債権こしらえたら
銀行叩きするんでしょ？

返済が滞る方も屑だろうが。

貸し剥がしてほんとにいきなりはがしたりするんか？コベナンツ抵触したけど、一応貸付維持してた会社に対して返済を迫ってきたてわけじゃなく？

まじでいきなり貸し剥がしなんか？そんなのありかよ

>>773
貸し剥しという表現は適切ではないな。
与信に通らないものの担保価値劣化を見越した審査結果だろ。
だったら融資無しに自己調達でやれって話

最初に与信を見誤った銀行のほうがよほど無能
見誤ったなりに責任とって返済までのメドたてさせるのが仕事、だったはずだが、以前は
今はさっさと損切りが横行
だからクズと言ってんだが

ま、銀行は信用するな。
手数料を落とすな。
投信買うな。
定期にするな。
だな。

>>778　それは高度成長期の考え方だよ。
低成長社会では淘汰と再編の哲学を取り入れないと無理。
間接金融が維持できる社会は終わったんだ。
現実見ろよ。

金貸しておいてすぐ返せとか言う馬鹿銀行もあるしな
審査もまともにできない無能もほどほどにしろって感じの

売り初心者ですが
今から売っても先々買い返済ができないとかいう事態は
起こりえませんか？

>>781
それはないでしょ。
期限の利益喪失しなければ。

何で銀行批判が出るわけ？
販売価格の下落（供給過剰等）の事情により担保価値や資産価値の劣化が見込まれて
与信厳格化するの当然でしょ。
以前に融資した金の運用は経営者の責任

買い持ちは誰かのせいにしたいんだろ

新たに借り入れが厳しいなら、考えたら今まで借りれるだけ借りてる企業はある意味特だな〜

それで、借り換えできないから困ってるんじゃｗ

ここだけブラマン

まあバブル脳に浸ってた不動産から金を引き上げるのは銀行に
　とっては当然だろうがな

　ただその後銀行も収益力が落ちるだろうが(お前等所詮金貸しだからな)

>>789
銀行「公定歩合低いし、危なくなったら国が援助してくれるので安心です。」

>>732
非上場企業で、物件売却した後借金が残らなく、かつ小規模な会社ならそれが可能
実際にやったとこもある

ID:wcX2tNSk0

貸し剥がし担当者乙です

>>755
この書き込みがマジならそろそろりバるな。

明日から、買いで儲けられる銘柄ないですか？　28歳主夫　m(__)m

エリアリンク今日強かったな

アーバン売ればサルでも儲かりますよ。

>>791
なるほど、既にやったとこもあるのね。

新興が全部つぶれる間際になって、
その所有する土地とかがすべて中国とかに買われちゃったらどうなるのかなあ。。。

中国領日本自治区

よーし！
ゼファーとスルガをチューコクヂンに売ってやろう。

34歳年収180万円のフリーターです。

最近、配当利回り5%以上の新興不動産株買い集めています。
借りている購入資金の金利がその3倍なので、底値の今のうちに全力で仕込んで上昇相場で売り上がりながら長期保有するつもり。

とりあえず、年末までに一度上がらないと破綻しそうなんですが、上がりますよね？

「『売ったり買ったり』はやっぱり怖い。手数料商売で地道にやり直したい」。
ある新興不動産会社の経営者はこう語る。

同社は昨年までに購入した不動産の値下がりと販売不振が原因で多額の損失を計上、
足元の自己資本比率は10％を下回る。

資金繰りが続かず、７月末には手形の支払い期日延長をゼネコンに要請したもよう。
信用リスクを反映し、株価は上場来高値の10分の１以下まで下がっており、
「増資しなければ信用力を回復できない」と焦りの表情を見せる。

>>791
>>802
よく考えたら、上場企業で目先のキャッシュつかみたいなら、増資とかMSCB
とかの手段があるなあ。株主が泣くのは変わりないが。

銀行にはそのまま売れ残りの担保物件つかませとけばいいし。

>>802
7月の営業債務を3回分割払いにしたシーズクリエイトかと思ったが、
自己資本比率はそこまで逝ってないよな。　どこだ？

大手もそろそろ資金繰りやばくなってくるだろ。

>>801
紙屑が底ですよ
全部売って
売れるやつを売った方がいいですよ

エルクリエイト

スミフなにこの気配

>>808
騙しだろ
また騙されて売るアホがいるのかな？
こういう雰囲気の時とか売り板が10万株以上3枚並んでる時は買いでいいでしょ
えらい古典的な方法使うよね。ばればれだっつーの

アーバン何処まで下がる気だよ
つい最近まで700円とかうろうろしたたのに・・・

スミフこれから↑だな、これは。

>>811
間違いないでしょ
2265買い

早速利益出てきたおｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

東証一部上場銘柄速報
8910サンシティがストップ安売り気配　悪材料の前の株価は6400円
仮に今日S安なら半値以下になる　　買いがかなり集まっておりいったいどうなるのか
投資家が株価に集中している　

ストップ安での売りは27000株　どうなるんだ？

同じストップ安銘柄の8894原公算はただいまよった

リバってる模様

>>812
だね。

いいよいいよ。先桃軟調でも↑↑♪

おい下げてきてんじゃねーよハゲ！！！！！！！！

2255飼い

オリックスや東急とかの数千億投資計画みたく
一応買い手が出てきたから
父さんラッシュは収束していくとは思うが

いつもの寄り天ね

ＧＳさっさと買えよボケ

何さがってんだよ、オイ！！！！！！！！

よしよし上げってきたお

ああああああああああああああああああ下げてんじゃねーよクソが！！！！！！！！！！！

2235買い！

こらあああああああああああああああああ下げすぎだろボケがああああああああああああああああ

やっと終わったか
振るい落とし乙

ケネ寄るなよ

秋になるまで下がるよ
秋も市況次第

そんなセクターだよ不動産は

日経と反対の動きするな　ww

ケネ寄らねーな

スミフは窓埋めたし、５日線で跳ね返されたし
これから↑↑だね。

ちょっとの含み損なんて気にしない♪

貸借気になる

今日は不動産強いですね。今から飛び乗れるのあるかな。アーバン列車かな。

リサ寄りそうにないな

財閥なんで三井つおいの

あああああああああああ
住友だからふざけんなって！！！！！！！

軒並み大幅高だな
昨日どうだったかは知らんが

>>837
昨日は休場だったよ♪

ケネ一旦寄った後貼りつき

住友、売り板にまた怪しい27万株とか出たな
やり方フルすぎｗｗ今更騙される奴いねーよ
2260買い

スミフなんかいるね。

↑↑にしてくれれば文句はないけど･･･。

もう少しスマートにやってくれ♪

ケネはがれた

2255
2260
2235全部離隔
大人乙

新興今日も上髭祭りか
噴いたら売りやな

ケネよわ・・・。

７月の企業物価指数、27年６カ月ぶりの伸び　前年比7.1％上昇
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20080812AT3L1201Y12082008.html

利上げきたら不動産は死ぬね

アーバンマイ転
酷いな
新興不動産
上髭祭りや

だからお前らなんで新興なんて買うの？
財閥がいいに決まってんだろ
ああ、財閥買う金がないのかｗ

気付いたらアーバン暴落かよｗ

サンシティのお父さん前でのPBR0.07つーのもすげーな。
おりこむの早すぎｗ

誰か配当利回りランキングよろしく
サンシティとか50％近いし　ｗｗ

また住友買わせてくれるの？
2260買いごち

>>850
ノエル

アーバン完全死亡だな
ここまで売りが強いってことは決算漏れてんだろ

その余波は他の新興不動産へ・・・しばらく様子見で正解

サンシティが配当出すわけねえじゃん

アーバンは決算とかのレベルじゃなさそうだけど

アーバンが倒産したらジョイントどうなると思う?

アーバンとジョイントの物件を半額で俺にうってください

ジョイントにはREITがあるから、まだましでしょ？
物件をREITに売却してバランスシートから外せるからな

ジョイントのREITは、ズダズタなんだが・・・
売れ入れる力は、もう無いと思われる。

もはや、Reitがゴミ捨て場だって、個人投資家はみんな知ってるよ・・・・・・。

>>859
ＲＥＩＴなんて都市伝説

連鎖父さんは回避できますかね?

いっそのこと不動産セクター消滅すればいいのに

だからどこかでかいところが�dで、パニック売りがこないと・・
まだ底は先だって・・

ゼファーも、上場REIT運営してれば、
もっと延命できたのに

上場企業はなかなか潰れないもんだな
第三者割当で既存株主ぶっ殺してしぶとく生き残るな

たしかにゴミ箱があるとないとじゃ大違いだね
ＲＥＩＴやってるところは死ににくいのか

>>868
ゴミ箱持っているところは、親の物件放り込んで投資家に損させれば延命出来るからね。

クリードなんか新たなゴミ箱（ＲＥＩＴ）を立ち上げて、必死の延命を図ってるよね。
実際に株価も反発した。

但し、オイラには新たなゴミ箱に投資資金が集まらず、化けの皮が剥がれるのは
時間の問題だと思ってるよ。

まあでも、それも所詮先送りでしかないよな。
ゴミ箱溢れたら結局あぼ〜んだし。

>>869
だな、遅いか早いかの違いでしかねーわ。

それにしてもアーバソｗｗｗ
本スレでも朝の上昇みてどうせ9時半天井だろ、と言ってみたんだが
今見たら本当にそうなっててワロタｗ

なるほど、REIT買うなら破綻REITがあっちこっちで出て優良REITまで連れ下げする
の待ってから買ったほうがいいのねん

>>871
でも実際そうなったら不良債権出まくって銀行も飛ぶぞw

>>871
つかREITは、あと3年ぐらい買えん。

どうみてもアーバンが癌
マジうざい

あぁ、そういえばREITなんて商品もあったな、と忘れた頃に思い出して興味を再び持つくらいで十分ってことだろな

被害者ヅラしてるようじゃどのみちアウト

クリードREIT持ってる俺の身にもなってくれ・・・・

大型倒産速報
http://www.tokyo-keizai.co.jp/tosan/46.html

2008/8/12
オバタ工業(株)〜破産手続開始決定
業　 　種　　建築・土木工事
所 在 地　　北海道函館市海岸町10-19
設　 　立　　昭和38年5月
従 業 員　　29名
代 表 者　　小幡保彦、他
資 本 金　　5,000万円
負債総額　 15億1,000万円内外

2008/8/12
(株)志多組の関連会社・志多商事(株)〜破産手続開始申立準備
業　 　種　　建設資材販売
所 在 地　　宮崎市高千穂通1-4-30
設　 　立　　昭和54年8月
従 業 員　　6名
代 表 者　　志多孝彦
資 本 金　　1,200万円
年　 　商　　23億3,272万円
負債総額　 12億円内外

6名で12億ってスゲェナ

>>879
問題はこいつらいくらもらってたかだろうな

中途半端な中小や大企業より零細のほうが給料いいよな
倒産リスクは比較にならんけどな

三井不動産は何の権利落ち？

>>880
これは単なる飛ばし用かなんかの会社じゃね？
金貰ってるんか？

今日の出来高は2億越えますね

http://www.shidagumi.co.jp/03/001.htm

従業員 386名になってるぞ。

アーバンが底打ちしたらこのセクターも底打ちだろうな

だとしたら>>878のリンク先の誤植だろうな。
単純に38が抜けただけ、かな

こんなに円安なのに
おまいら買わないのか

円安と何か関係あるの？

あーばん見て皆売買してるな

良い円安悪い円安

とりあえずグロベが弱い分を織り込んでるのか・・
ＮＹはまた下がる時は豪快に下がりそうだしな・・

すまん誤爆した

ケネはりつき

アーバンの出来高が２億株を超しそうな件

しかし、ダヴィを信用できる人がどこまでいるのか、見物だ

ｕｒｂａｎが本当に倒産したらとんでもないことになるな
まぁリバ狙いで買ってるアホが死ぬのは全く同情できんけどな

アーバンはこの価格で倒産してもたいした被害は無さそうだが・・・

たまにあるよな三井の変な買い支え

>>899
BNFだ

ケネも買い3倍くらいしかないのか、しょぼいなぁ

不動産全部上髭祭り
今晩ＮＹも調整必死

ダビ・汗のイベント控えてるのに持ち越せないだろ
今日あたり事前にIRでるかもしれんぞ
意見くれないから延期しますとか

アーバン壊れた

汗じゃなくてアーボンだった

>>903
汗のイベントって何？

>>905
ごめん見忘れてた

売り方も何の情報も持たずに二桁株価の銘柄これだけ自信満々に売りまくれないだろ
日本は炭酸天国・証取能無しなんだからきっちり情報仕入れてやってると思うぞ
持ち越すやつは父さんはないにしても不表明くらいは覚悟の上で持ち越せよ
もちろん普通の決算が万が一出た場合は売り豚が丸焦げなわけだが

新興で買えるのは３２３６だけか

かなり最近までマンションを売り惜しんでた業界ですか？

売り惜しみは嘘だってｗ
今は戦後最大の供給過多だぞｗ

最近までは確かに売り惜しんでた。
とっとと売ればよかったのにね。

そういや、半年くらい前はそんな馬鹿な事言ってたところが結構あったね
借金して株はじめたけど損切りできず逝ってしまう初心者と全く同じｗ

ゴールドクレストだろ。勝どきと芝のマンションテラワロス。

住友2235買い

やっぱ、まともな神経してたらダヴィなんて持ち越せないだろうし、こうなるわな
ギャンブルとしては悪くないと思うけど

>>915
売りはやらないの？

>>917
？　なぜ財閥を売るの？
財閥は買いに決まってるじゃん
万が一下げることがあってもすぐ爆上げが来るんだから

>>918
往復でウマーってできるでしょ。

実際今日はどちらも美味しくいただきましたよ。

実際急激に前場で下げたらきっちり戻してくるな住み府は
今日は戻しが弱い方

まあ最近財閥買ってる子らに去年の財閥を見せてやりたかった

取引するなら、出来高も多く板も厚い財閥だろ
新興系は板は薄いし出来高も少ないし

>>897
本当に父さんしてくれんの？

そういやここのスレって、他みたく「幾ら損した」とか「幾ら含み損」とか言わないよね。
居心地いいけどさ(´・ω・｀)

住友5000円で利益確定した時は糞儲けたな
今は半額だもんな

>>924
スルガで100万損したけどアーバンで頑張って200万損したよ

スルガで1000万損したよ、アーバンで2000万含み損

>>926
今日アーバン損きりで700万位損した。

アクセスジャーナルのTOBの話で買って、
アクセスジャーナルの倒産話で売った。
あそこは怪文書をそのまま垂れ流すだけだとよくわかった。

>>928
アクセスジャーナルの倒産話
kwsk

アーバンは払い込みがあった日に担がれて50万損した
あれが直近だと一番大きい額だな
あの頃って200円超えてたんだよなぁ

>>928
売ったなら儲かったのでは？

>>929
今日のアクセスジャーナル。
有料だからコピペ勘弁な。

でもな、最後の1文だけは笑ったからコピペする。
「ニセ情報を流した者を徹底して追及していくつもりだ。」

お前が流したんだろ！！

>>932
そういえば、あそこ、有料でしたっけ。
ありがとう。

パリバのSA→証券の市場外取引を分かっていなかったり、
あそこ、いい加減だからね。

だけど、もしニセ情報提供者を追求する段階になったら
俺もかね払って読むわ、それｗ

チャートに死相が出とるのに
ダビ買い方が必死なんだが

助さん恪さん懲らしめてやりなさい
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1218087241/

テーオーシー好決算

>>935
特別利益（東京都からの補償金12億）入れてこの数字じゃ
好決算じゃないだろｗ

>>936
マジレスかっこ悪い

>>932
どっちがニセなの？

TOB？お父さん？

両方ニセだ

>>938
TOBのほうだろ。

>>939
株価６３円で倒産しないというのは、いかがなものか。

早く駄目なところはとっとと無くなった方がいいのに。
サバイバルに残った人間のためになる。

>>940

TOBはともかくお父さんもどうかと思うよ。
ゼファーなんかの時でさえ漏れまくって不動産株売られてたのに
今回はそれほどでもない。

ま、昨日までに全部仕込み済みって可能性はあるだろうけど。

>>938
わかんない。
あてにならんというのは断言していけど。

多分、聞いた話を裏もとらずに垂れ流してるだけだと思う。

ぎゃあああああああ
ダイナシティ 8901.Q ：08年度 第1四半期連結、当期赤字幅拡大90.56億円、09年3月予想89億円の赤字

アーバン信用取引停止らしい
現物のみですってｗｗｗｗｗ
やばくね？

原興産の異様な下げ方何かありそう

>>946
買いはできるでしょ

>>947
原こうさんは板薄すぎなので仕手がやり放題

アーバンはまぁ東証の立場からすると
子供救済なのかも知れんけど
まぁ実際は虐待だろうな

>>950
投げで下がるのお墨付き頂いたんだｗ
ダビと一緒だな

リプラスがオーシーエム・ネダーランド・オポチュニティーズと提携。
ＲＥＩＴの非公開化を東証と相談っていうのは、これのことだったのか。

前スレ

988 山師さん＠トレード中 sage 2008/08/12(火) 17:00:50 ID:mR7A1KEu0
一応書いておくな
あんまりにもお前らが馬鹿だから
個人の信用取引停止なｗ
売りがこないと思ったら大間違いなんだよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ


不動産セクター総合39スレ

946 山師さん＠トレード中 sage 2008/08/12(火) 16:45:30 ID:mR7A1KEu0
アーバン信用取引停止らしい
現物のみですってｗｗｗｗｗ
やばくね？

運用資産５兆円以上の外資ファンドと提携か、リプラス寄りそうにねーな。

xi4097Za0 必死だな

貸借対照表 2007/03/30発表
現金・短期投資 333.7億円
受手形・売掛金 29.3億円
棚卸資産 3.0億円
有形固定資産 204.3億円
長期投資 61.3億円
負債 610.3億円
解散価値 -103.5億円

>>955
普通に好材料だよ。

俺はさすがに今日の値動きで買えなかったけどPTSで買えれば買う。

リプラスめっちゃ希薄化するし
余裕で寄ると思うぞ

>>956
買う必要ないだろ？ホルダーだろ？ｗ

>>957
夢見させてやろうやｗ

ああ、親のほうか
親にとってはゴミ箱が大きくなるから好材料かな

>>959
ネタで売り煽っているのかと思ったら、マジだったのかﾌﾟｷﾞｬｰ

でもよく考えたら筆頭株主になる外資がこれ以上は
ゴミ箱にはさせないだろうから中立かな
よくわからん

>>958
リプラス・レジにＭＵＦＧとＳＭＦＧが出資して、数兆円の運用資産を持つ外資ファンドが参画するのに
なぜ買う必要が無いのか理解に苦しむ。

必死に宣伝してる人がいるから

>>961
そのゴミ箱ＲＥＩＴを１．８万口も２６万円で買ってくれるらしいから、外資は評価
してんじゃね？
リプラスの私募ファンドからの付き合いあるところだよ。

これで出口戦略は安泰になった。

>>963
普通にＳ高だな

久々に凄い好材料だな。

今日の出来高1400株か、S高だとしてもいじる価値ないな

これで外資が本気で日本の不動産を買ってくれるうになるのか？

>>967
そこなんだよなー。
出来高少ないからな、PTSで売りが出てくるだろうか。

流動化は液体だからね
不動産が下がれば液体のごとく移動できる
新興デべはそれが出来ないから苦しいね

>>968
あと１、２回ほど似たようなニュースが出ると
雰囲気変わるよな。

必死スグル

862 ：山師さん＠トレード中：2008/08/12(火) 11:06:17 ID:xi4097Za0
>>859
ＲＥＩＴなんて都市伝説

952 ：山師さん＠トレード中：2008/08/12(火) 17:06:51 ID:xi4097Za0
リプラスがオーシーエム・ネダーランド・オポチュニティーズと提携。
ＲＥＩＴの非公開化を東証と相談っていうのは、これのことだったのか。


954 ：山師さん＠トレード中：2008/08/12(火) 17:17:12 ID:xi4097Za0
運用資産５兆円以上の外資ファンドと提携か、リプラス寄りそうにねーな。


956 ：山師さん＠トレード中：2008/08/12(火) 17:22:28 ID:xi4097Za0
>>955
普通に好材料だよ。

俺はさすがに今日の値動きで買えなかったけどPTSで買えれば買う。

962 ：山師さん＠トレード中：2008/08/12(火) 17:29:36 ID:xi4097Za0
>>958
リプラス・レジにＭＵＦＧとＳＭＦＧが出資して、数兆円の運用資産を持つ外資ファンドが参画するのに
なぜ買う必要が無いのか理解に苦しむ。

964 ：山師さん＠トレード中：2008/08/12(火) 17:32:53 ID:xi4097Za0
>>961
そのゴミ箱ＲＥＩＴを１．８万口も２６万円で買ってくれるらしいから、外資は評価
してんじゃね？
リプラスの私募ファンドからの付き合いあるところだよ。

これで出口戦略は安泰になった。

965 ：山師さん＠トレード中：2008/08/12(火) 17:33:22 ID:xi4097Za0
>>963
普通にＳ高だな

968 ：山師さん＠トレード中：2008/08/12(火) 17:35:39 ID:xi4097Za0
これで外資が本気で日本の不動産を買ってくれるうになるのか？

969 ：山師さん＠トレード中：2008/08/12(火) 17:36:28 ID:xi4097Za0
>>967
そこなんだよなー。
出来高少ないからな、PTSで売りが出てくるだろうか。

自分でPTSに玉出すんだろ

出来高1400の不人気株すっ高値で掴んで誰に売るんだとｗ

リプラス程度の所にメガバンが金出すんなら
凄いね、リプラスは不動産よりも家賃保証会社という
ニュアンスが強いから、一括借り上げで頑張ってる
不動産は影響が高いかもね
エリアリンク・Ｊ−ＲＥＰとかその当たりも影響があるかもしれない

>>969
宣伝してやったぞ
よかったな友達が出来たみたいだぞ >>974

>>リプラス
アップルリンゴ・ホールディングス・ビー・ヴィ

アップルりんごって（笑

アップルマンゴーぐらいのセンスなかったのかな。

リプラスの優待　サマージャンボが当たった！！！

























300円ｗ

いちごとかりんごとかナンピン厨ばかりだなｗ

>>975
ありがとう
今はコンテナとかトランクルームとか家賃保証とか
怪しい箱物やってるのが強い時代が来るかもね
駐車場・分譲住宅・商業ビルテナントは駄目だけど、住宅賃貸・
非住居賃貸はインフレ懸念で賃上げが堂々できるからね、
貧困ビジネスは本当に強いかもね

毎日コムネットだっけ？業績いいのに
不動産銘柄だからってひきずられて安くなってるの。りプラスもその口かな。しばらくアホルドしておくか。

サマージャンボで2億当たったらリプラスを10株くらい買いましたのに

17.5万で7万口第三者割当
26万で1.8万口公開買い付け

なんだかなぁ

普通にいいニュースじゃねえか？
希薄化という事もあるけど、まあまだマシなんじゃないのこのまま沈むよりは？

公開買い付けは第三者割当をかすませるためのスキームなんだろうな。

不動産で公開買い付けなんて久々ですからね
Ｒリプラスっていうのが良いね
史記列伝の擁歯の論功行賞の物語を思い出す気分だわ

>>984
しかし、ますますREIT売れなくなるだろうな
分配金5766円って不憫すぎるだろｗ

>>986

これは一時的な希薄化だから、調達した資金でまた来期からは
分配金増を目指しますってことだと思うけどな、要するに今の不動産価格は
取得するのにだいぶチャンスだと思ったんじゃないんかな

>>987
その手の解説　今までの増資ラッシュで散々聴いたなｗ

不動産の経営者なんて前向きじゃないと出来ないと思うよ
下がってるときはいつかは騰がる
騰がってるときは永遠に続く
この思想で生きてるようなもんだからね

>>989
それをバブル脳または金子脳と言ってます

>>987
基本的には利回り重視の人が買うわけで、安易に分配金半減とかするファンドを
どこまで信用できるかってことだろうね
許容できるような人は、素直に株買うと思うんだがｗ

アーバンで今までの損失を取り戻せそうです。少しだけ
ありがとうございました

REITの解散も、もうすぐ出そうですね。

不動産銘柄弄る人ってマンション運用とかもしてる人でしょ？
自分はそうですけどね？そういうの知らないと凄く大変だと思う
今大変なのは新築で中古は安泰な時代です

>>982
なんかお嬢様が混じってるぞ

今の売れ残りマンションの土地取得は多分２００３年当たりでしょうね
で姉歯事件が報道されて建築基準法が厳しくなりサブプライムになり
売れなくなった・・・・・つまり底地の取得費が高すぎるから駄目なんだろうね
２００４年あたりまでよかったのは、底地の取得価格が大底で仕込んだのが
新築で出現したから良かったと思う

>>994
その中古中心のアルデは死亡寸前なわけだが

>>997
シーッ それは秘密

不動産セクター
明日も大暴落だなこりゃ

1000げと

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