8934　サンフロンティア【在庫苦戦中】

売れても地獄、売れなくても地獄。

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今日も業者訪問頑張ります！
売ってくれって・・・・

>>1
お前が苦戦中

【在庫情報】昨年からの売残り。３ヶ月変化なし。
http://www.sunfrt.co.jp/business/replanning/selling/index.html

第４四半期の仕入れは３棟のみ。
マン○ネビル（銀座）以下中央区内（上がるといいね）

今期は昨年までに仕入れた売残り３０棟の販売に専念。

今まで、売れなかったものが大体、そう簡単に決まるわけはない。
今季は、さらに決算悪くなるのではないの？
なんだ勘だといってもファンドが買わないとそう簡単にうれないでしょう。
大体、いつも思うのだけど、そんなに利回りがよくないものをいったい
誰が買うの？　富裕層や実需だといってもしれてるでしょう。

不動産は３年後くらいが買い時と見られているので
焦って買いに行く必要はない。
会社がたちいかなくなってきたところを買い叩こうと
思ってるんだろうね。
歴史は繰り返す・・・。

今期は個人と一般法人に売るってよ・・・（嘘ばっか）
今までファンドや不動産業者ばかりに売ってたもんな。
それも仲介会社経由で手数料払ってよ・・・
これまでのプチバブルって不動産会社だけでパーティー開いてた感じだったよね。

大体さ。融資がでないんだから。
現金買いに期待するわけしかないのさ。
数億の物件を現金で買える人はさ。５％とか９％とか
ちんけな利回りいらないのよ。
最低１０％以上、首都圏以外なら１５％以上は当たり前相場。

確かに表面利回りで５〜６％はありえない・・・