【あるべき】不動産セクター総合19【株価へ回帰】

前スレ
【恒久内需】不動産セクター総合18【外資頼み】
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1195435328/

東証１部
8801三井不動産・8802三菱地所・8803平和不動産・8830住友不動産・8815東急不動産・3231野村不動産・4321ケネディクス・
8888クリード・8902パシマネ・8924リサ・8993アトリウム・8868アーバン・8874ジョイント・8910サンシティ・8882ゼファー・
8840大京・8907フージャース・8921シーズ・8871ゴールド・8934サンフロンティア・8706極東・2353日駐・4666パーク２４・
8875東栄住宅・8818京阪神不動産・8881日神不動産・8869明和地所・8860フジ住宅・8864空港施設・8897タカラレーベン・
3003昭栄・8915タクトホーム・8895アーネストワン・8877日本エスリード・1872アゼル・8842東京楽天地・8809サンケイビル・
8911創建ホームズ・8806ダイビル・8880飯田産業・8939大和システム・8878日本綜合地所・8904サンヨー名古屋・8913ゼクス・
8841テーオーシー・8833東宝不動産・9706日本空港ビル・8804東京建物・8848レオパレス２１・8870住友不動産販売・
8933ＮＴＴ都市開発・8879東急リバブル・8905イオンモール・8591オリックス・8944ランドビジネス

東証２部
1880スルガ・8947ノエル・8918ランド・8858ダイア建設・8999グランディハウス・8838有楽土地・3238セントラル総合開発・
8935エフ・ジェー・ネクスト・3528グローベルス・3010上毛・8891エムジーホーム・8839ニチモ・8923トーセイ・
3225東京建物不動産販売・8821立飛企業・9318Ｊ鰤・9708帝国ホテル

大証名証
8928穴吹興産・8894原弘産・8917ファースト住建・8851アーバンライフ・8995誠建設工業・8854日住サービス・8806ダイビル・
3114ブロジェ・8948ランドコム・8943エスグラント・7308ツノダ・8919やすらぎ・3228三栄建築設計・3232三交・3351ＴＲＮ

ＪＡＳＤＡＱ
8890レーサム・8927明豊・8946陽光・8783グラウンド・8997日本パーキング・3236プロパスト・3239総和地所・8923トーセイ・
8901ダイナシティ・8887リベレステ・8909シノケン・3242アーバネット・3241ウィル・3233ファンクリ・8940インテリックス・
8900セイクレスト・8836ヒューネット・8073ＴＺＯＮＥ・8873エイブル・8937Ｈｕｍａｎ２１・8931和田興産・8893新日本建物・
3247エルクリエイト・8866コマーシャル・8898センチュリー２１・8884ディックスクロキ・9314品川倉庫建物・8850スターツ・
8892日本エスコン・8886ウッドフレンズ・8844コスモスイニシア・8876リロ・8908毎日コム・8903サンウッド・8810大阪港振興・
4351山田債権・1744キョーエイ産業・1908三平建設・8920東祥・7954ジャレコ・3250エーディーワークス

マザーズ
8942ＳＩＡ・2392セキュアード・8922ＩＤＵ・8925アルデプロ・8789フィンテック・8912エリアクエスト・3237イントランス・
8936リプラス・4809パラカ・8914エリアリンク・8998リビング・8929船井財産・8945日本社宅・8992日本レップ・3245ディア・
2478ＭＫキャピタル・3248アールエイジ

ヘラクレス
4314ダヴィンチ・2337アセマネ・8941レイコフ・3230スターマイカ・8889アパマン・8991ライフステージ・8885ラアトレ・
8938ロジコム・3244サムティ

1000 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2007/12/24(月) 13:23:49 ID:0L5VCQ8X0
1000なら不動産株暴落継続

ちょっｗ

1000　　山師さん＠トレード中 sage 2007/12/24(月) 13:23:49 ID:0L5VCQ8X0
    　　　  1000なら不動産株暴落継続

春まで調整決定

期待していますよ
せめて凍傷平均パアにはいってよ。

最近のマスコミには不動産業に関しては碌な事書かれてないね

そういうときが仕込み場なんだよ。

　国交省によると、１０月の新設住宅着工数は７万６９２０戸で、前年同月比３５％減で、
４カ月連続の減少。とくに落ち込みが大きかったのは二重チェックが課せられた分譲
マンション。首都圏が同７３・０％減、近畿圏も同７２・５％減と大幅減を記録した。


分譲マンション系の株が下がるのは理由あるけど、戸建住宅販売系の株が下がってるの
はなぜ？

>>8
ふいんき

>>9
レス早えよ。

ふんいき

たいいいくかん

せんたっき・・・あれ？

あしたはあがるかなあ

気配しょぼｗ　この時間だから関係ないかな

ダヴィとアセマネ騰がれや糞がよー

財閥、久々の爆発！

いいねえ

不動産すげえね。金曜に空売りした頭の弱い売り豚は皆殺しだな。

売り方の買い戻しか

新興のせいで萎え萎え
でかいところは調子いいのに

８９３３、１８０でやれやれ売りしたらこれだ！

ＮＴＴ都市なんだこれｗ
朝安いなぁと思って買おうか迷って買わなかった俺氏ね

うこんまんも俺も氏ね！

★★シオズミアセットマネジメント★★

http://www.shiozumi-asset.com/jp/index.html　　　　　この顔を覚えておこう マジで

財閥５〜６％の上げ。
だれかやる気を出したのだろうか？
うまく波に乗れない。

なにこれ
空売りの買戻し？

土地バブルｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!

>>28
きっと今年中に地価5倍だね。

みんな、すげーな。
ノーポジか、空売って利確した後なのか、はたまた底で拾ったのか？
この程度の上げで喜べるなんて・・・

来年は勝負ですよ
私もそろそろ一端すべて売って株から距離を置こうと考えています。

【日本沈没】 東海地震の想定域で　「地震活動が活発になっている」　と国の判定会が発表。12/25
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1198591989/

地震になったら真っ先に売られる銘柄はここだよな
財閥系でも売っとけばいいのかな

追跡！マンション悪質勧誘の実態（フジ・スーパーニュース放映）
http://www.youtube.com/watch?v=oOI8BVv8r88
http://www.youtube.com/watch?v=d9JhT9KzEpU

【マンション】迷惑電話対策室9【勧誘】
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1196570891/

>>33
建築・土木はあがる。
近いようで遠い業界だな

しょぼんどど本命だろうに

おはようございます。
騰がると思ってたんですが今日は微妙ですな

>>37

ランド買え。
年明け月曜に第三子半期だぞ。

きはじめてますね。アルデ買いました

>>38
上方修正ありますか？

>>39

微妙。
中間期の利益は通期利益越えしてた、
が老人ホーム立ち上げで損失でるかもしれんからと修正はなかった。
その後裁判費用計上で間接的な上方修正。

>>39

やっぱやめといた方がいいかも、流動性がなさすぎる。

>>41
儲かっちゃいました。動かないですね

もう買っちゃいました、でした

蒼い眼の人がお休みだと、このセクターは平和だなぁ

ディア・ライフ

今日も含み損拡大。
売ってる奴わざとだろ。
上に壁つくって下に買い板置いて
毎日下げてる。

ぎゃああああああああああああああああああああああああ。

トーセイ強い
誰か買ってる

トーセイは僕が買ってますｗ

Ｓ高キタコレｗ

トーセイストップした
よくわからんｗ

ランドビジネスＳ高

おれの
8895アーネストワン
こねぇー

財閥弱い？中小型がんばれ

新興市場実況スレより

797 名前：山師さん＠トレード中[] 投稿日：2007/12/26(水) 13:24:04 ID:fDueL1Ov0
プレサンスPER4倍じゃやっぱダメだわ
PER40倍はないと怖くてホールドできん

>>55
どうみても初級釣り師です

なんかリプラスそこで思いっきり買ったら、あがってたーーーー

ゴクレ死亡中

ディックスの取引で判ったことを小報告。

・PER2.8倍で下げ止まり急反発。市場がそこまでのPER水準まで容認か。
率先して下げていた銘柄だけに、今後他の不動産銘柄も時間を掛けてここまで落ちてくる可能性大。
（ディックスは上場来の増収増益でもこの有様。過去、たった一度でも減益、下方、減配、増資歴がある企業はアウト。）

・配当利回りは、市場が武富士の８％を経験しているだけに５％でも６％でも下げ止まりの理由にはならない。
（悪材料を待っている市場環境で一度でも弱みを見せると即死。）

・プレサンス（直近不動産IPO）がいきなりPER３倍台で上場。←信じられん。
新規顔がこんな謙虚なのに、信用残満載の他銘柄は今後どの不動産銘柄もPER３倍台が当たり前になる。

・個人投資家全滅で、アナリストどもも「2008年、前半まではサブプラの尾を引く」がおおかたの見方。
すなわち、前半に超絶爆上げがあると予想。もちろんこれは騙し。むしろ来年後半に爆下げか。

こんなとこかな。

>>58
ぜんぜん当てにならないから今度から報告しなくていいよ

>>59
あっそ。まー、馬鹿はせいぜい無視して死んでくれYO。

不動産だから同じ値動きになるとかどんだけ池沼なんですかオタクは・・・・

誰か教えて下さい。
8833　東宝不動産
ここ１週間の出来高がトータルで500,000株弱なのに
なんで信用残の先週比が1,403,600株も増えてるのですか？

ランビジで儲かった・・・

>>58

だからディックスのどこに魅力があるんだよ？
単なる寂れ行く地方のデベだろうが。
サンシティの方がまだまし。
そんなとこper1になっても買わねーよ。

>>64
ＰＥＲ１なら買うだろw

福岡は大不況だお

ひとつの失敗でいつまでもグダグダｾｸﾀｰに絡んでるより新しい投資先を
見つけたほうがあなたの人生にとって絶対ﾌﾟﾗｽですよﾃﾞｨｯｸｽさん

>>65

怖くてかえねーよw

それよりも個別で業績いいのは買われだしたな。
当たり前だがこの業界は人材がすべてだから、すべてが一様に
動く方がおかしい訳よ。

基地外に絡まないほうがいいよ。無駄だから。
つかもうこのスレいらんでしょ。個別スレでいいじゃん。財閥や流動化の話とか昔が懐かしいね。

>>60
かっこわるすぎてﾜﾛﾀｗ

スレが立ったら天井
スレが不要と感じたら底

今日のNY市場・・。
http://gebool.web.fc2.com/kaigai.html

原弘産、ひどいなｗｗ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/home/oracle/00/2007/4c1a177/4c1a1770.pdf
これはひどい

原弘産は不動産関連に逆戻りだな。
マンデベだけど。

>>73
?別にひどくないだろ。

643 ：名無し＠良識派さん：2007/11/02(金) 21:55:51
【週刊文春】
「生活崩壊3大ショック　日経新聞に騙されるな」
*サブプライムローンの余波で、都心はゴーストタウンになる
都心のオフィスは空室率が低いといわれているが、実際は投機目的が多く、
オフィスのドアには「○○会社」と一流の企業名が書いてあっても、
入居していない場合が多い。
バブルが弾ければ一気にゴーストタウン化する（みずほ総研シニアエコノミスト:
吉田健一朗）
http://www.bunshun.co.jp/mag/shukanbunshun/

>>75

中国の関連会社の持ち株を半分うっぱらった
→　直前まで否定。

>>62
なんでだろうねー。

>>78
中国バブル崩壊が近いからでは

俺も含めてあんたら雑魚が何を言おうと、現にディックスは騰がっている。結果論。

明らかに安いし、現に不動産爆上げの時期に「買わねーよｗ」か。
じゃあお前らは何で株やってんだよと突っ込みたくなる。またバブルの天井で買う気か？ご苦労なこった。

原弘産は風力発電の子会社を中国企業に乗っ取られた
つまり原降参したのだろう
中国ではよくあること

>>80

ディックスは買わん。
俺は駄目な子でも買うよ。

ぢっくすが強気になっててﾜﾛﾀｗ
あんまりポジ偏らせない方がいいぞー

ディックスは出来高が少なすぎてポジれないんだよ

>>77
おーそういう経緯が。さんくす。

ごめ。ちょい強気過ぎた。ｗ今は反省している。

建築確認の厳格化、住宅投資落ち込みで首相が陳謝

読売新聞 - 57分前福田首相は２６日、日本経団連の評議員会であいさつし、今年６月に建築確認審査が厳しくなった
影響で住宅投資が落ち込んだことについて、「建築基準法の改正に伴って、若干、政府の不手際があった」と述べ、
混乱を招いたことを陳謝した。


あの福田が認めて頭下げるぐらいだから官製建設不況で来年3月期はそうとうやばそうだなｗ

藤和不動産8834はここよね？
>>１にないけどｗ
窓埋めするんじゃないかしら？と思って買いました〜

>>87
今の福田は、何が何だか判らなくてとにかく頭下げてればいいと言う原発文殊のときのような心境なんだろうよ。

リプラスIDU強かったね


‥まだ含み損だから喜びはないけど


せめて借金少し減った感覚だ

>>64
ディックスに魅力はないよ
ディックスの株価が安いってだけだ
地方・マンデベ・中小・社長が低学歴・出来高が少ない・個人投資家説明会をよく開くとか売られる要素ばっかりで
今後２年は利益を伸ばさない事を宣言してるシナ

ディックスいじってる地点で貧乏人の負け組

ダイナシティがスクリーニングにかかったから
久しぶりに株価とチャートみてコーヒー吹いた。
記念に5枚くらい買ってやろうかｗ

アメリカの不動産指標は悪かったけど、日本にも波及か？

トーセイプラ転かよｗ

ダヴィンチはどんどん不動産株買い増せよ
・・・・・買い増してください

>>91
そか・・・。
今はどこも安いしな。
まぁ、俺みたいに「暴落して年越せねー」と思っていたのに、２，３日で超絶リバで餅代くらいは
出るようになった。どう批判されようとも足向けては寝れん。

トーセイはどっかのファンドが買ってるんじゃないかこれ。

何か、テレ東で個人が大型株に行ってるってさ。
>>84
>>91
等々、出来高少ないから買えない意見が出てるね。まんま個人の行動パターンだな。
閑散とし、ホッタラカシの割安株は買いだと思うけどね。短期では下がるけど。

トーセイはＳＩＡみたく…まさかねｗ

新日本建物手出すぐらいだから
優良物件抱えた糞株のＴＯＳＥいもなくはないわな
反発にみせかけて

トーセイ

建築確認の厳格化、住宅投資落ち込みで首相が陳謝

　福田首相は２６日、日本経団連の評議員会であいさつし、今年６月に建築確認審査が厳しくなった影響で
住宅投資が落ち込んだことについて、「建築基準法の改正に伴って、若干、政府の不手際があった」と述べ、
混乱を招いたことを陳謝した。

　福田首相は「政府の責任と言うと非常にもめるので、責任という言葉は使わないが、大変ご迷惑をかけた。
反省している」と低姿勢だった。

　また、国土交通省に対し、住宅着工が難しい北海道などの寒冷地を除いて、積極的に建築許可を出すよう
指示したことを明らかにした。

http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20071226ib26.htm

つーか意図的な在庫調整だったのにここでバカバカ作ったら死ぬ所増えるだけでそ

オイルマネーも米不動産バブル崩壊は想定内のようだな・・・


ドバイ政府系ファンド、米で2800億円資産売却

日本経済新聞 - 3時間前【ドバイ＝加賀谷和樹】アラブ首長国連邦（ＵＡＥ）ドバイの政府系ファンド、
イスティスマルは26日、米ニューヨークのオフィスビル２カ所を計25億ドル（約2800億円）で売却し
たと明らかにした。

いまさらそのネタかよ

>>106

テレビで今日は不動産がヨワカタといってたからきたけど
そうでもない？財閥はしんでいいよね。中小型がんばれ

はあ



人生疲れますねえ　不動産がこの半年でここまで悲観環境になるとは

ただいま総悲観だよねー
買っちゃってもいいかなー

不動産ファンドブームの前はこんなもんだったよPERも人気も

さて、周りで含み益がかなりで出して、含み損ダメージはゴクレのみなのだが、切るべきか底と判断すべきか、ゴクレファンとしては、もうどうしょうもなく迷っている。

べつに大それた値上がりはのぞんでないんだがね。
perでいう１６ぐらいでもう売ろうかなと。

そんなバブルはもうこねえだろｗこの業界PER5-7ぐらいが世界の常識・・・むしろPBR1倍以上は売りだな

まったく落ちたもんだ
15程度でバﾌﾞﾙかよｗｗ

過去の成功体験にとらわれないで相場の流れについて行って儲けたらいいんじゃない？資金効率わるいよ・・・

いや、まあおっしゃるとおりなんですがね・・・。
20以上を狙ってる者はいないだろーが１５ぐらいはねえ。
まあ来年ダメだったら決断します。損はしていないのでね。

市況はPER10倍超えたらバブル

流れが変わるには何が必要なのか。
セクターではなく個別業績ごとに評価されてほしいもんだ。まあ、愚痴ですが

個別でみるのはセクターが追い風でその中で特別上手くやってる奴らを探すゲームじゃない？
パフォーマンス上がらないのを無理して沈没セクターで上手くやってる奴探すとなると、
10年上手くいくような仕組みの会社を探して長期保有ってコトになる。

来年は、突然死する所も出そうだけどね。
増資ラッシュになりそう。
今のPERなんて関係ない。

まだこの業界は淘汰が始まってすらないからな。
一般的に、

1. 業界すべての企業が伸びる。

2. 下位が競争に負け中程度以上のところに飲まれる。
この時、勝ち組は1の時より成長する。
3. 中規模同士の合併で寡占化。

4. 安定期へ。

の流れだと思うが、今1の段階が終わりつつあるにすぎんからな。

Ｍ＆Ａはもっと活発になっていいだろうとはおもうよ

5　バブル崩壊時のようにすべての企業があぼんってこともある

>>124

理由は？

>>122
一般の業界と違うのは全体が沈むと仕込んでる土地とか抱えてる物件とか
ナニもかもがひどくて勝ち組は存在しないのがこの業界なんだよね。

他の業界は在庫を柔軟に出来る。重厚長大の悲劇だね。
そして、一律に体力が落ちるから3番も起きにくい。むしろ、トップを走ってる奴らがメタメタに
売りたたかれてようやく異業種が救済的買収に乗り出すぐらい。

俺が昨日買ったトーセイとスルガコーポに軽いふたが。
せこいなやることが。

グランディハウス毎日売ってるお前
SECと東証に通報した。

覚悟しとけ。

>>110
ただいま総悲観ちゅう
さあ買え。買うのだ。勝ち組と呼ばれる連中はここで買える奴だけ。

トーセイの買われかたはなんなんだ

ノエル今日中に買っとけ

小型の優良なところが買われているな。
MKCMのせいかも。

トーセイ安すぎるからね。そろそろ決算発表だし。

小型の優良ってどこよ？
エスグラとかか？？？

>>131
ノエル今日は強いじゃん
とにかく買うなら強いところじゃないとダメだな

ゴクレ死んだ・・・

さあ大発会から華麗に逝こうか・・・・・・来年もよい落としをｗ
       
          米主要経済指標予定　
            　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　予想　　　　前回
            12/28 (金)　　　　　シカゴ購買部協会景気指数-12月   52.0   52.9  
            　　　　　　　　新築住宅販売件数-11月 　　　　　72.0万件 　72.8万件
              　　　　　　　　求人広告指数-11月 　　　　　　　　23 23

            12/31 (月)     中古住宅販売件数-11月   　　　　　495万件   　497万件

            1/2 (水)   　　　 ISM 製造業景況指数-12月 　　　　50.5 50.8
              　　　　　　　   ISM 支払価格-12月 　　　　　　　　64.0 　67.5

            1/3 (木)　　　　　　チャレンジャー人員削減数-12月（前年比）   N/A  
              　　　　　　　　ADP雇用統計-12月 　　　　　　　　N/A 18.9万人
              　　　　　　　　新規失業保険申請件数 　　　　　　　N/A
            　　　　　　　　　　 製造業受注指数-12月             　　　　1.2％ 0.5％
            　　　　　　　　　　 非農業部門雇用者数変化-12月   　　　N/A   9.4万人
            　
            1/4 (金)　　　　　　失業率-12月  　　　　　　　　　　 N/A   4.7％  
              　　　　　　　　製造業雇用者数変化-12月 　　　　　　N/A -1.1万件
              　　　　　　　　平均時給-12月 　　　　　　　　　　N/A 0.5％
              　　　　　　　　平均時給-12月 　　　　　　　　　　N/A 3.8％
              　　　　　　　　週平均労働時間-12月 　　　　　　　　N/A 33.8

            米銀行決算予定

            　  1月15日・・・・・シティグループ
                　　16日・・・・・ウェルズ・ファーゴ
                　　17日・・・・・JPモルガン
                　　18日・・・・・メリルリンチ
                　　22日・・・・・バンク・オブ・アメリカ
                　　22日・・・・・ワコビア
                　　30日・・・・・カントリー・ワイド・ファイナンシャル

>>136
ゴクレはね、ある程度の期間で見れば大丈夫だよ
マンデベ自体が全部落ちればつられはするけど、いずれにせよ一番高い評価受ける
実際現段階でのマンデベのPER全部抽出すると分かる。2社だけPER高く、うち1社がここ。

ここは社長のすごさが半端じゃない。元社員だからよくわかる。
来年はマンデベ淘汰の年になるけど、長期でもここは勝ち組。財務も収益率もすごい。
マンデベにありがちなファイナンスも可能性は低い。社長が株の半分以上は維持するだろう。

ちなみに今はホルダーではない。一週間前に損切ったばっかwwただまた買うよ。

>>138
オレもそう思う
ゴールドクレストは今あるマンデベの中では勝ち組の中の一つであることは確か
ただ今日は弱すぎだな

住宅着工１１０万戸割れ、４０年ぶりの低水準

読売新聞 - 2時間前今年の新設住宅着工戸数が１９６７年以来、４０年ぶりに１１０万戸を割り込むことが確実になった。
 国土交通省が２７日に発表した１１月の新設住宅着工戸数は前年同月比２７・０％減の８万４２５２戸と５か月連続で減少
し、１月からの累計は９７万３５２７戸にとどまった（日本経済新聞）

ゴクレ今日は買って売ってまた買ってと見苦しく動いた
デイトレーダーじゃないのに

長谷工コーポレーション(1808) REIT上場断念、投資法人は解散へ　(ゴールドマンサックス証券)

財閥、意外に強いな

スルガコーポ
いい感じ

不動産現物20,000,000持越し
俺は来年氏ぬかもしれないな・・・・

>>145
お前はすでに死んでいる。

ま、そう悲観は俺はしていないがね。
銘柄しだいですよ。

来期中盤以降の不動産回帰にむかってもうすぐ底打ち

８９２１、８９０９、８９４６監視中・・・

不動産株のPERの推移見れるサイトありますか。
8801.8802.8830が特に気になります。

底打ったとしても底で2年ぐらいグダグダになることもあるからね

>150
天井三日、底値百日

2478.8897

>>146
この業界の株いじってからは
昼間でも死兆星が見えるようになった

>>153
な、なに、お前にも見えるのか。
ﾅｶｰﾏ

　　　　　　　　 ／￣＼
　　　　　　　　|　　　 　|
　　　 　　　　　＼＿／
　　　　　　　　　　|
　　　　　 　／ ￣ ￣　＼
　　　　　／　　＼　／　　＼
　　　 ／　　 ⌒　　　⌒ 　　＼　　　　　　よくぞこのスレを開いてくれた
　　　 |　　　　（__人__）　　 　　|　　　　　　褒美としてレイコフの株を買う権利をやろう
　　　 ＼　　　 ｀ ⌒´　　　　／　　　☆
　　　　/ヽ､--ー､＿＿,-‐´　＼─／
　　 ／　> 　　ヽ▼●▼<＼　　||ｰ､.
　 / ヽ､　　　＼ i　|｡|　|/　 ヽ　(ニ､｀ヽ.
　.l　　　ヽ 　　　 l　|｡|　| ｒ-､y　｀ﾆ　 ﾉ ＼
　l　　　　 |　　 　|ー─ | ￣ l 　　｀~ヽ＿ノ＿＿＿_
　　　　／￣￣￣￣ヽ-'ヽ--'　　／　レイコフ　 ／|
　　　.|￣￣￣￣￣￣|／|　　　 |￣￣￣￣￣￣|／| ＿＿＿＿＿＿
／￣レイコフ／|　￣|__」／_レイコフ　　／|￣|__,」＿＿_　　　　／|
|￣￣￣￣￣|／レイコフ￣／￣￣￣￣|／ レイコフ ／|　　／　.|
|￣￣￣￣￣|￣￣￣￣￣|／l￣￣￣￣|￣￣￣￣￣|／|　／
|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣|

　　　　ク　リ　ス　マ　ス　商　戦

　　　　　　　　　／￣ ＼
　　　　　　　　　|　　　　.|　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　::::::::　　::　　 ＼＿／:::::　　:::　　:::　　売　　　
　　::::::　　:: 　　______|____　　 :::::　　::::　:　　　　　
　 ::::::　　::::　／　　:::　　＼　:::　　 :::　　 れ　　　
　 ::::　　::::／　　　::　　　　 ＼::　　:::　　::　　　　　　　　　　　　
　::::　　／:::　　　 ノ　　:::＼　 ＼　::　 　 残　　　　　　　　　　
　:::　　|　 ::　　 <○>::::::<○>　　|　:　　　　　　　　　
　 ::: 　 ＼　　 　　（__人__）　 ,／　:　 :::　り　　　　　　　　
　　:: 　ノ　　　　　 ｀ ⌒´　 　＼ :　　　　　　　　　　　　
　|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣|　　　　　　　
　|　　　陳　　　　　列　　　　　　棚　　|

三井不は財閥最弱だな

なんか、みんなありがとう！
ゴクレファンとして、なんだか、妙に気力がわいてきた。
よし来年は会社の運営資金もつぎ込むぞ！（ごめんなさい嘘です）

不動産に関しては総悲観に近い雰囲気になってきたからそろそろ底かなと思う。
マスコミの報道も地価下落を予想するようになったし。

悲観とか楽観とか関係ねーからｗ

>>160
それぐらいしか好材料無いのに突っ込むなよ。おまいは鬼か！

もう一段↓に逝ってほしいな

ダヴィ60ｋ、アルデ17ｋ、ゴクレ200ｋなら信用全力で買います

↑ゴクレ高いぞｗ

ゴクレなんか駄目だろ。
何しろ規模が大きくなりすぎたし、関東地盤だからな。
規模が大きいってことは耐震偽装をしているマンションを
引き当てる可能性も上がる訳で。

ダビ6万は今年つけたろ　そっから12万まで反発　いま10万
来年は最高値�S万と予測。

スタグフレーションになったら、不動産株はどうなるの？

>>166
基本的にインフレ局面では不動産価格は上昇する。

その後実需がなく下落

インフレではなくスタグフでは全て紙屑ですにょ

スタグフだと全負けだよ。どこも勝たない。
売り豚だけかな勝つのは。

>>169
スタグフは景気後退下での紙幣価値下落だから、札は紙切れになるが
土地のような資産は紙幣価値の下落ほど下落しない。
つまり缶ジュースが１００円→１０００円と値上がりするように、土地も
１０００万→３０００万くらいには値上がりする。

もちろん実需がないから実質資産価値は減少するんだがな。

スタグフ時には金を買えばおｋ？

>>172
金だけでなく市況商品を買っておくことは、ある程度のヘッジになる。
理想的なのは為替が自由化されていて、スタグフが発生してない国に
資産を移転してしまうこと。

>>173
なるほど。他の通貨の価値も下がる恐れがあるから・・・なんだろうな。
原油現物とかは買えないよな？

スタグフでは金すらも価値が薄くなるのさ。全負けだから。
ヘッジにはならんだろうね、スタグフになるのなら。

>>175
紙幣を持っているよりはマシだろ。

ならポジションは何がいいんだろ
ＤＳとウィーとＰＳ３とか、あと家族とか子供とかそういうポジションとってるやつが勝ち組かな

スタグフが前提なら売りポジを持つしか手はないだろうね。

スタグフ下では強制的に売りポジションは清算されてしまうから
絶対に不可能、政府が空売り規制かけるってことくらい常識だろ

パチ屋の金景品を取っておけばよかったかな・・・
１ｇ＝２５００円だったからね

>>171
スタグフの場合は、利上げで必死の対抗するでしょ。
おそらく、世界中で現段階から５％の利上げでもびくともしないのは日本くらいじゃないか？
主要コクの中でスタグフ耐性があるのは日本だけだと思う。

都内のようにアホみたいな利回りまで買い上げられた地価は落ちるだろうけど周辺の
ベッドタウンあたりは上がるんじゃ無かろうか？
あと、大阪府がアボンするのは確実だから西がガラガラになるぶんだけ東の実需はあるわけで。

単純に上だ下だではなくて右往左往しながら不動産有利の展開ではなかろうか。
利上げで馬鹿値段で無茶して買った奴らが吐き出したのを底値拾い→賃料でガッチリ防御
借金して物件買うなんてのは論外だね。

今週の見通し・株式　新年入りも上値重い展開続く（日本経済新聞）

　正月明けの株式相場は年末に続き、上値の重い展開となりそうだ。米国の信用力の低い個人向け住宅融資
（サブプライムローン）問題への懸念は根強く、1月中旬から本格化する海外金融機関の決算内容を見極め
ようとするムードが強い。原油など商品市況の上昇が企業業績へ与える影響も不安材料。売買が低調ななか
悪材料に反応して株価の振れ幅が大きくなる可能性もある。

1月第一週の取引は4日の半日立ち会いしかなく、投資家が本格的に動き出すのは翌週以降となりそう。当面
は年末年始に出る米国の経済指標や株価動向を受けた展開が予想される。米サプライマネジメント協会の12
月の製造業景況感指数が2日、12月の米雇用統計が4日に発表になる。内容が事前の市場予想を下回ると米国
株に失望売りが出て、日本株も売られやすくなる。

　15日にはシティグループ、16日にはＪＰモルガン・チェースと米金融大手の決算発表も相次ぐ。サブプラ
イム問題関連の損失がどの程度拡大するか気掛かりだ。原油、穀物など幅広い商品の価格は上昇しており、市
場は「来年度の国内企業は業績の伸びが鈍化する可能性もある」（三菱ＵＦＪ証券の藤戸則弘投資情報部長）
と警戒する

利上げならなおさらこのセクター脂肪じゃん。金も死ぬねｗ

セクターは死ぬだろうね。
モラルハザード起こしてリスクを無視してリターンのみしか見てないから仕方がない。

なんか好材料はねーのかよ？
来年ずっと沈んだままじゃねーだろいくらなんでも

やっぱアメリカの住宅価格が下げ止まらない限り、
不動産セクターの本格反騰はまだと考えて良いのでしょうか。

【日興シティ証券】

　テクニカル分析では、海外株の下げ圧力が強まっているものの、日経平均は14470円処までで当面の底を打ち、
800〜1100円幅程度のリバウンドが起こると予想。このケースでは、銀行株や小売大手、新興市場の代表銘柄など
が反騰相場の牽引役になると分析。海外株が暴落に近い下げとなるような場合は、日経平均は一気に13900円処ま
で下落し、底入れのタイミングが早まることになると解説しています。


日経平均は一気に13900円処まで下落し・・・・・・・・・シティに道ずれにされる日経ｗ

2337は不動産ってくくりなの？

>>188
>>1のテンプレにあれば余裕で不動産

2337は投資銀行だろ不動産なんてくくりで済ませるな

【裁判】賃貸住宅の「更新料」、支払いは是か非か？全国的な注目浴びる裁判が結審。08年1月末に判決…京都地裁[12/31]
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1199062479/

8924も投資銀行なんだが。

米銀行決算予定

        　  1月15日・・・・・シティグループ
            　　16日・・・・・ウェルズ・ファーゴ
            　　17日・・・・・JPモルガン
            　　18日・・・・・メリルリンチ
            　　22日・・・・・バンク・オブ・アメリカ
            　　22日・・・・・ワコビア
            　　30日・・・・・カントリー・ワイド・ファイナンシャル

スタグフ予想なのに不動産は売りポジじゃダメだろ。たしかに景気は数年下げ基調だが日本での土地神話はいまだに崩れてないし
少子化といえ都市部ではさらに人口が流入してるからあまり悲観する必要はない。
不動産株は今が買い場だろ。ここんとこの下げで悲観強まりサブプラで完全に総悲観。今買わないでいつ買うんだ？

高いところで買った業者が吹っ飛んで
賃料つり上げてた金融外資のオフィスが撤退しまくって
賃料ベースで地価を決めようにも絶対的な借りて不足で
算出が意味がないくらいまでたたき売られてから買えばいいんじゃない？

流動化企業が苦難に陥る年となるであろう

お前ら、明けましておめでぎゃあああああああああああああああああああああああああああ＿／＞●

だからスタグフだったら何もかも紙屑だって
農家のみ生き残る

投資銀行（笑）

東宝不動産の信用買残が出来高以上にふえてるけれどなんでなの？
エロいひとおせーて。

2337が投資銀行だなんて、F川オーナー、泣いてよろこんでいるだろうね、お正月早々。
F川オーナー自身、今は亡きC銀マンとしては、Kﾄ吉に飛ばされて、不遇の境地にあった人。
投資銀行なんて解ってるのかね、というのが識者の意地悪な視線だもの。
8924は、まだiオーナー、本流だよ。ただし、実態経営状況は下と思うがね。

明日もむごい事になりそうだな、やれやれだなや。

>>200
証金速報の事なら証券会社が証金から借りてきたものであって
その日に市場で客が注文した信用取引の内容ではないから。

>>202
うむ、それは分かってる。
いきなり急増したのは日証金速報じゃなくて
週一で更新される貸借のほう。
その週の出来高の倍以上増えた。

>>203
これは入力ミスなんじゃ。それ以外でなんでこんなになってるんだろ。

>>201
自身満々にかいてるとこ悪いが、古川会長もいむた社長も同じ興銀出身で
彼らは同期とのこと。

興銀の中で当時、2人の差ってまるで天地だったとでもいいたいのか。。はて（謎

>>205
あ、まちがえたｗ　長銀でつ。

大発会から大変な事になりそうだな

アセは投資銀行というよりは単に不動産投資と株式投資をしているだけの
企業という気がするが…

アセマネは岩盤商売始めてから見切りをつけたな

世界十指の投資銀行が岩盤商売クソワロス

アセットマネージャー？マネージメント？って岩盤浴やってるの？


イチヤの金鉱採掘とかわらねーじゃん

レオパは地獄をみそうだな。

ノエルに店板

消えた

っていうかノエルすげー

セントラル総合開発
何かあったのか？

＜リーマンブラザーズ証券　チーフストラテジスト　宮島　秀直氏＞

    ●１月末か２月半ばまでの株価下落は避けられず

    　米国の個人投資家や機関投資家のセンチメントが悪化しており、１月末か２月半ばまでの株価下落は
    避けられなくなってきた。日本株は昨年１２月１８日あたりから上昇していた銘柄も多く、一回売って
    ポジションを閉じる動きが出ている。また相場が下がると見込んでヘッジファンドもショートを振って
    ２月半ばごろに買い戻そうとしており、現時点での株価下落に拍車をかけている。
    　
    ＜大和総研・チーフテクニカルアナリスト　木野内栄治氏＞

    ●昨年安値割り込み立ち直りに時間必要

    日経平均は昨年１１月２２日のザラ場安値１万４６６９円８５銭を割り込み、底割れの悪いパターンになった。
    チャートは三段下げの様相を呈しており、目先は厳しい状況が続き、立ち直りには時間が必要になるとみられる。

    ＜新光証券　シニアテクニカルアナリスト　三浦豊氏＞

    ●米株安・円高・原油高、下押し圧力に拍車

    米国など世界経済に対する先行き不透明感が一気に強まった結果、米株安・円高となっているようだ。
    原油高も株価に下押し圧力に拍車をかけている。抜本的な解決をみないサブプライムローン問題が、
    昨年から常に重しとなっている状態だ。

    ＜ＳＭＢＣフレンド証券　投資情報部次長　松野　利彦氏＞

    ●オーバーシュート気味の展開

    日本の休日中の米株安や円高進行で売りが先行している。半日取引ということもあり、売れるものは売っておこう
    という雰囲気になっているためオーバーシュート気味になっているようだ。外部環境次第の展開が続きそうだ。


下げ目立つ日本株、尾を引く政局不安＝三菱ＵＦＪ証　石井氏

    　４日の東京市場は、日経平均株価が一時７００円を超す急落となる一方、長期金利が急低下した。今年後半に
    持ち直すとみられていた米国景気が後退局面に入り、日本景気も失速するという懸念を映した相場。市場参加者
    が描いていた０８年のリスクシナリオが年初からメーンシナリオに置き換えられそうな気配だ。

    （ロイター日本語ニュース　伊賀大記記者）

地所強いな、三井不より

8871 8871 8871 8871 8871 orz

テスト

ゴールドクレストって、PERがまだ４ぢゃん。
最低３くらいまでは「絶対達成」する。これでも超楽観的な見方よ。
上のレスでもあったように「今はＰＥＲ関係ない」（笑）らしいから、余裕で半値もあるかもな。
アセマネはどう楽観的に見ても半値以下になると予想。


サブプラから実体経済への影響が懸念される（笑）今、
今の糞日経ならば他の関係ないセクターまでPER３倍に鞘寄せもしてくる可能性も十分ありえるぞ。ｗ
ﾏﾂﾀﾞも、いつの間にやらPER７倍。アセマネより安ー。これが恐慌かねえ。

アセットは「中国共産党幹部に強いコネがある」と豪語しておきながら
具体的な案件をろくに持っていないところが、バルチックカレーを彷彿
させるものがあるな。

円高で減益確実のマツダとPERをくらべるのもいかがなものかとは思うが、
不動産セクターがお先真っ暗なのは間違いないな

米住宅市場の落ち込み、年央までに和らぐ見通し(ロイター)
http://jp.reuters.com/article/domesticEquities/idJPnJT809850920080104

新年1発目から−７００とか、マジで腐ってるとしか例えようがない。
不動産セクターは腐ったりんご。

そういえば
>>145はどうした？

なんだい？

12,000,000溶けなければ元本割れはないから静観します。
去年の夏の谷底突き抜けたら練炭ですかねえ

>>228
現物だからいいじゃん。
漏れも不動産現物15000k dayo

最悪、この銘柄でもうけた金が０に戻ったらそこで引退っす

>>228
全然余裕じゃないか
氏ぬとか樹海とか大袈裟だな

>>224
年「央」ってヒドいなｗ
最低半年は塩漬け覚悟かよ

・・・リーマンやめれなくなるからかなりｷﾂｲんだがねえ

分譲マンションの売れ残りが酷くなって来てるね。　ワンルームだと賃料も安いし。　下町の話だけど。

米住宅市場の回復はどう甘く見積もっても、2〜3年必要です。
その間にネオコン主催の中東戦争開始が必須ですｗ

日経中期下落トレンド時のチャート
http://trading-fantasista.hp.infoseek.co.jp/history/2001.htm

8871orz
まぁ
まだ下がるということですね
みなさんの資産の10％ですが、信用でナンピンしたのがまずかった・・・
すでにゴクレだけで-38％・・・
つい2ヶ月前まで+10％と余裕こいていたのが嘘のようでございます。

三井が一瞬プラ転したのに

なんか今日強いな、アメの指標までに売るのか？

ヘラクレスとか新興あがってきてるし、新興市場でいつもよりボラ高い不動産は玉集めでドカンと行く気がするが

何か日本エスコン(8892:ＪＱ)が最近強いような気がするんだが･･･
4日も粘っていたし

単に落ちすぎて、落ちなくなっただけかなｗ

新興や小型は決算続くからかな〜
この間、意外に底堅かったね。

レオパとか買いたいなぁ
外人の割合高いしこの水準じゃさすがに売ってこないでしょ

JQとかありえない

>>241
良く見てるな
おいらも気になってるんだがｗ

>>245
ただ単にしこたま買って塩になっているから気になっているだけｗ

打診買いしても良いとこまで下がってきてるな

遅れないうちに財閥売っとけよ

明日は８８０２・８９３３・８８８８が狙い目と予想

売りのほうですか？

そろそろ買ってもいい？

いやいや
小売店、自動車と下方修正出てるからまだ止めといた方いいよ
来週は海外のサブライム関係の決算も続々出てくるし

もう十分だろ
買っちまったぜ

いまさらあわててどうすんだ
去年の８〜9月の底を抜けたらあわてるが。まあ、そうなったらもう手遅れだがな

お、8918は順調なのを出してきたね。

ランド順調には見えないのですが・・・

NHKで売りあおり。しかし事実でもある
きついな

中国進出してるとこやばそう
高値掴みしちゃったんじゃないの

NHKでは株なぞ上がるハズも無い言ってるに等しかった

地所800円なるのかねえ
よく上げたモンだよ

>>256
こんなもんじゃないの？

>>256
３Qの赤字は予定通り　　４Qで会社予想値まではいくとは思う。
ただここからさらなる上方修正はどうかな

どれだけ老人ホームとかの費用を見積もってるかどうかだね

8880飯田なんで朝上がってんのと思ってたら
夕方自社株買い発表　　　　サイダー漏れ漏れじゃん（ｗ

そんなゴミ会社触ったらあかん

マンション分譲「グレイス」が事業停止、負債総額６０億か
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20080107i315.htm

>昨年６月の改正建築基準法の施行に伴う建築確認の厳格化で、住宅着工に遅れが出たことが・・・

ってあるけどさ法律が改正される事ぐらい解ってたんだからスムーズに行くように出来ただろ？なんでそこを理由にするの

欲嫁

２００４年１２月期決算の売上高は約１３６億円を計上したが、マンション
の耐震強度偽装事件の影響などで不振に陥り、０６年１２月期の売上高は約１１１億円に落ち込んだ


２００５〜２００７ねんまで売りしぶり絶好調！と言われた黄金期に売り上げ落っこちて
トドメに６月の・・・と続くんだよ。

場所も神奈川だしこの前の情報とピタリ一致だな。まだまだこれからだろ

>>262
そうだったんですか。
上方ないから駄目と思ってました。



そろそろ買い出動します。とりあえずレイコフゲット

不動産流動化銘柄はボチボチですな。但しレイコフ除くｗ

レイコフ売り板も買い板も僕ちんばっかりｗ
レイコフは駄目な子じゃないよ

>>270
ｗｗｗ

レイコフ売り板ほとんど全部僕ちんにしましたｗ
一気食いできるチャンスですよ

>>272
動きが欲しいなぁｗ

アパマンが、売り板スカスカでおもすれいよ

全部売りorz

よっしゃよっしゃでそろそろ不動産は買いだな

ディアライフ

ちびたち堅いわ〜〜〜

住友、底値から＋１２０。
どこでもいいから反転のきっかけ作ってくれ

ランドコムいいかげん上がって　どんだけ下げ続けてるんだよ

>>280
個人投資家はもう逃げるのに必死だから
外国の機関投資家が買うようなインデックスとかファンドに組み込まれるような株じゃないとダメだよ
割安だからって買ってるととんでもないことになるぞ

なにしろRSI一桁とかの銘柄もあるからなｗ

ランドコムやらレイコフやらはもう買って寝てるしかないだろうな。
ただ寝てるだけ。これができるかどうか。

ランドコムは東証2部いってあがりましたからね
重複上場では買いたくないです。乖離に気づかず騙されそうになりました

>>284
レイコフは何枚持ってんの？

不動産株買うってありえんよ。売り専セクターじゃん。

たった9枚ですよ
投売りは極力しませんのでご安心を

住友不が5000円だったなんて信じられんな

さあ今のうちにおさらいしておこう
　
大恐慌　1929〜33年
　　1929年10月24日（木曜日）のニューヨーク、ウォール街の株式市場の大暴落「暗黒の木曜日（ブラック・サースデイ）」
　に端を発し、全資本主義諸国に波及した。

   1. コンドラチエフの波……技術革新に基づく物価の長周期波動（ほぼ50年）
      (1) イギリスの産業革命
      (2) 鉄鋼業や鉄道の発展
      (3) 電力・化学・自動車の出現に
      (4) 1990年代末のコンピューター、通信を中心とする情報技術 (IT) の進展による第４の波
      (5)？
   2. ジュグラーの波……設備投資の調整に基づく中期の景気波動（平均周期９〜10年）。主循環とも。アメリカでは1930年代
　　の大不況以来発生していない。
   3. キチンの波……在庫変動に起因する短期の景気波動（平均周期40〜50ヵ月）。「小循環」とも。「消費の冷え込み → 在庫
　　増 → 生産調整や値引きなどの販売促進 → 在庫適正化」というサイクルを描く。
　　
 今後の日米経済の予想される展開は次のうちどれか
    �@ 景気後退（リセッション）(recession)……一つの景気循環内の緩やかな不振期。
    �A 不況(depression)……景気と景気の谷間。
    �B 恐慌（クライシスcrisisまたはパニックpanic）……不況の著しい状態で、信用の崩壊、つまり金融危機が加わるのが普通。

3. チキンの波に見えたｗ

8871　ちょびっと処分したらあがった。
なんだ俺が上値抵抗ラインか

デフレ脱却したらスタグりましたとさ
日本プギャーｗｗｗｗ

俺の陽光が＿|￣|〇

レイコフナンピンしまくってるけど
今日は俺以外誰も上値を買ってない件・・・

三井不動産、一昨日からの２２１０での買い支えやらんのか？

支えてる所多いよなー　下に逝きようがないと見てるのか
抜けるとすんげーぶん投げくる出来になっちゃってるが抜けなきゃ鉄板化

>>296
外資系ファンドが銘柄入れ替えを始めてるんじゃないかな？
新たに組み入れられそうな銘柄は強いね。

地所は俺が2300で差値入れたら急に上がった

どうだろうねー　配当狙いでその後ぶん投げなのか投信部隊なのか
まぁどっちかに動いてからでもいいのかな

不動産セクター＋か？

久々に財閥買った。そろそろいけるだろ

ゴールドクレストきたな

ゴルクエ何か材料出たの？

やっときたか・・・
25000円損切り分は無駄ではなかった。
さすが俺、なんて損切り・・・

かと思ったらフリーフォールしてやがるｗ

しかしなんて超絶な上ひげ・・・

とりあえずすべての不動産銘柄がパー１２くらいまで回復して欲しいわマジで・・・

買い増したいが……もう余力パンパンなんだよな畜生

絶対外れる予想屋PLUSの逆指標あいかわらす天才的だな。

しかし、ゴルクエなんだこりゃ、誤発注？

昨日から各地で強いとこいくつか出てきてたでそ
主力(不動産意外)とか見てないのか？
ダウ3営業日で400以上下げてて下げてないどころか寄りはGDこそすれ上に向かってる
銘柄出て来てるだろ

>>310
ありがとう。今見て来た。
主力は不動産じゃないんだけど自分のチェック銘柄しか見てなかったよ。
同じように上がってるところ、結構多いね。

>>309
褒めるなよｗ
全資産1500ｋから1300ｋへ転落の2ヶ月
含み損で言えばすでに700ｋｗ
とうとう資産半分こげた。
ソフト1本作って臨時で稼いだ余剰金だが嫁は機嫌悪いし、さんざんだ。

三井不動産、今日は２２４０で防衛するみたいだな。
先物騰がってるから分かりづらいが。

1050はチキンだな、ありゃ〜

ごばく

ufjかｗ

上に動いてよかったにゃ

レオパホルダーです
助かりました

今日離隔するか・・・持ち越すか・・・　３日で＋５％だから離隔するか

ディアライフ

ゴールドクレが高い――国交省が構造計算プログラムの試行利用開始を発表、好業績・割安な同社に見直し買い

ゴールドクレスト <8871.T> が高い。一時４５０円高の３５００円まで買われ、東証１部値上がり率上位に浮上している。
国土交通省は８日、遅延していた大臣認定構造計算プログラムについて、１月２１日をメドに仮認定を行い、
仮認定された構造計算プログラムの試行利用を開始すると発表。滞っていた建築物の構造計算の確認申請業務が進むとの見方が台頭し、
好業績・割安な同社株に見直し買いが入ったようだ。同社株価は昨年来高値７２３０円（０７年２月２７日）から半値以下の水準まで落ち込んでいた。

だそうです

３２３６きよったばい

これは誤爆じゃありません。

８８９５コい！！

モルガンスタンレー証券
建設コストを上回る建築価格上昇が確認できたことを理由として
建設業界のレーティングを「インライン」から「アトラクティブ」に引き上げ
連れ高しないか

>>320>>323
財閥とかが上げてるのもそれかもね
今日はほぼ押し目ﾅｼだ

今日はよかった

8833東宝不動産何かあったの？

そんなわけで今日はゴクレがうれしいやら悲しいやらで、今日セリクラだったのかと思いながら、アッカが上がってほっとしている今日この頃
そして明日は、それを越える恐怖がやってきて俺は死亡という予感がしてならない

ここ2ヶ月すごい曲げ屋として活躍できた気がする。









orz

財閥がほぼ高値引け。
セクターを引っ張れ！

質問主意書　　西村眞吾　朝鮮
http://www.google.co.jp/search?q=+site%3Awww.shugiin.go.jp+%E8%B3%AA%E5%95%8F%E4%B8%BB%E6%84%8F%E6%9B%B8%E3%80%80%E3%80%80%E8%A5%BF%E6%9D%91%E7%9C%9E%E5%90%BE%E3%80%80%E6%9C%9D%E9%AE%AE&btnG=%E6%A4%9C%E7%B4%A2&hl=ja

西村眞吾　　質問主意書

http://www.google.co.jp/search?hl=ja&lr=&q=+site:www.shugiin.go.jp+%E8%B3%AA%E5%95%8F%E4%B8%BB%E6%84%8F%E6%9B%B8%E3%80%80%E3%80%80%E8%A5%BF%E6%9D%91%E7%9C%9E%E5%90%BE

コピペ推奨

大手不動産はまだまだ１０％近く上昇余地あるじゃん
明日はオフィスの空室状況が良いのを確認して２〜４％高
マンデベも、ビビり君の戻り待ちをこなしながら上昇
三井造船や中国塗料なんかの優良銘柄も力強く上げるね
逆に、直近堅調だった大手鉄鋼は弱いな

大手鉄鋼クソ強かったじゃねーかｗ

どこをどう見ると大手鉄鋼が弱いんだろうか

グラウンドは売りだやがな

住友不が5000円に戻ることはない。

ゴクレが5000円に戻ることがあったら泣いて喜ぶよ・・・

財閥owata

財閥(笑)

orz

三井の買い支えがイケメンすぎる。だが、すごくウザイ。

>>335
7000円になったら悶絶します。

三井不動産、２２１０で何かアルのけ？
キチガイ買い支えを今週ずっとやってるから、何かあったら通報だｗ

本格化するまで中小で遊んでたらどうですか？
底堅いのけっこうあるじゃないですか。

>>340
年金じゃないですかねー　他人の金じゃないとあそこまで無責任にやれないでしょー

吹いたら売り
吹いたら売り
吹いたら売り

東京建物不動産販売ってどこまで下がるかな？
割安と思うけど買い時がわからんもんで…

そんなの知ってりゃ株で損する奴いねえだろ
お前株やめろ

三井の2210防衛軍に入隊して2215で除隊した。堅すぎるぜｗ

8993　アトリウム　2,000円割れかぁ〜
割安だと思ったのに・・・どこまで下げるんだ！？

エルクリエイト PER2.25
エスグラント PER2.66
これ以下なら割安と認める

>>348
エルクリｗ

不動産　完全に壊れましたね

ノエル逝ったクマァァーーーーーーーーーー！！！！
https://www.release.tdnet.info/inbs/310a0a90_20080110.pdf

うわぁあああああああああ

ノエル厨元気かあぁあああああああああ？？？？

マンデベはそりゃダメだろうよ
問題はほかの不動産の決算

昨年の夏以降に処分せずに不動産なんかホールドしてるのは馬鹿だろ

逆に妙にいい数字出してきて後で粉飾ごめんなさい、が出てくると
皆で売り長者セクターに完璧になるんだがなぁ・・・ｗ　ここのチンピラセクターならやってくれるはず

うは。俺ノエル2枚だけだけど持ってる。

>>356
ﾌﾟｷﾞｬｰ

アセット逝ったクマァァーーーーーーーーーー！！！！
https://www.release.tdnet.info/inbs/410a0ad0_20080110.pdf

おぎゃあああああああああああああ

アセマネマジかよおおおおおおおおおおおおおお

ホルダーどうすんの？？？？？？？？？？？？？

ﾌﾟｷﾞｬｰｗ

続々と虚業不動産の鍍金が禿てくなwww

ｸｿﾜﾛｽｗ　ＳＯでぼろ儲けしてた経営者や社員があほるだーにやられますように（笑）

不動産流動化銘柄全力売り推奨

つーかさ、この状況だとＩＤＵてアレ・・・ｗ

このセクターは今の株価でも割高すぎる。
これは逝ったな。

ノエル厨（笑）
明日ノエルＳ安１００％確定だろこれw

以前よく書き込まれてた、このスレの規定路線だろ。小型がまず逝って今やっと中型が逝きはじめてる。最後財閥がサヨナラしてスレさえなくなるよ。
仕入れ出来ないんだから厳しいが受け入れなければならない。

不動産流動化銘柄はたの不動産銘柄より高いだろ
ダヴィンチとかも変に強いし

この分ならパシもあれだろうな

IDUもファンド終了の配当が寄与だってね、
こうやって資金が逃げていくんだな。

流動化のPER2桁銘柄は　まだ大丈夫ですか

ノエル底堅かったけどなあ　
配当も怪しくなって参りましたね
俺のゼファーも駄目か

新興不動産買い豚皆殺し相場ｷﾀ━━━ヽ(∀ﾟ )人(ﾟ∀ﾟ)人( ﾟ∀)人(∀ﾟ )人(ﾟ∀ﾟ)人( ﾟ∀)ノ━━━ !!!

どうして今まで不動産セクターが低ＰＥＲで放置されてきたかわかっただろ
勝手に割安と思ってるのは個人だけ
業績が悪くなれば一瞬にしてＰＥＲなんてアテにならんよ

割安割高をＰＥＲで考えちゃいかんだろ
マジレス禁止か

　 　　　　 |
　 　＼　　__　　／
　 　＿　（ｍ）　＿ﾋﾟｺｰﾝ
　 　　　　|ミ|
　 　／ 　.｀´　 ＼
　　　　 （;｀･ω)創価！　　
　　　　 ノヽノヽ 冬芝は無謀な規制掛けて建築だけ不景気に落とすのは不公平だから
　　　　　 　くく 　不動産も不景気にして平等にしたいんだよ！

ひよたん掴んでんのかｗ

>>376
フェラ掴んでまつよ？（∩`Ｔω)

予想されてたとはいえ、これはやばい状況になりましたね

IDUの決算はどうなんですかね。僕にはいいように見えるんですが、だれか詳しい人お願いします

不動産の個別スレどこもお通夜みたいですね・・・
持越しがアルデ1株だけなんて強運です。

アセットもあれだけど
ノエルもこれも悲惨だな

8834は なんで入らないの？

ACCESSの下方修正から新興ネット株見直し買いが始まったように、
ホルダーは悪材料出尽くしムードになることを期待するしかないだろ。

ないないｗ

人口ピラミッド的に次はあと20年ぐらい待とう。

>>382
今期はこれでもまだマシで、来期分はもっと高く仕入れてるから、軒並み赤字転落では？

他のセクターに迷惑かけるのだけは止めてね

戸建て販売は大丈夫だよな？
マンション分譲屋だけ悪業績だよな？

>>386
マンションと同時に毎月契約数を発表されてなかったか？
首都圏とかムチャクチャ少ない数字のはず。

困るなあこういう流れは。
個別の糞決算はその企業のみに適用されるものであってセクター
すべて糞というふうになるのはこの国だけだろ

>>386
戸建ては建築確認の問題でひどいだろ

>>388
セクター共通の問題だからだろ

セクターって言っても広いからね。
２３区内好物件は即日完売、その他は堅調、郊外苦戦、首都圏ダメポ。
物流商業好況、ビル安定、賃貸住宅堅調、住宅販売ダメポ。
こんな感じじゃねえの？違う？

もう不動産っていうだけで叩き売りの地合ですねえ
中身見る人なんていないんじゃないの。

中身は皆土地ころがしだからな

即日完売なんて夏以降ないとかと　そう謳ってるけど実は半分残ってるとかざらだし
ど都心の高級賃貸物件も半分空き室とかざら

見るだろ普通ｗ
買われているＰＥＲレベル見れば一目瞭然。

>>393
あるあるｗ
競争倍率2倍以下なら実は売れ残りも有るだろうケド、3倍や4倍の物件には
隠し部屋は無いよ。

ノエル　　12/18　1/4株式新聞社の記事ってｗｗ

久しぶりに書き込みが多いなと思ったらこれかｗ

流動化やってる銘柄　全部売りだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ノエルなんてバリュー凍死家銘柄ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
アホルダーざまぁｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

これからは売り惜しみなんて苦しい言い訳しなくても、サブプライムのせいにできるから会社も楽だなぁ。

予想し得る悪材料が出尽くした
この総悲観は買いだ！

な〜んてね♪

いやバリュー投資家だったらノエルは買わんだろｗ

明日は原の３Q発表
毎年この時期は悪いけどどおかな？

ノエル現物6枚

どうしたらいいorz

6枚くらいなら全部紙くずになったところでどうってことないだろ

>>404
たった6枚なんだが、きついのよ。
マンデベholdした俺涙目orz

あ〜何連S安だ。おいorz

３５万　４枚　明日１０万切りそうorz

アメリカが歴史上最大の上昇をすればノエルもプラスできるよ

ノエルに限らず、だろ？

>>406
３５万で４枚買ってて
まだ持ってるなんてネタに近いな
ノエルが３５万超えてたのは２００６年の５月まで遡る

っていうかそこまでアホールドしてたなら
もういくらになってもあまり関係なくね

ちなみに今日は比例のみだと思う
１０万切りそうどゃなくて１０万なんて１００％切る
寄るのは火曜日の８２０００円か水曜日の７２０００円ぐらいかな
まあそれぐらいになったら１枚ぐらい買ってやるよ

アセット気配逝ってるｗ

とりあえず決算が今のところまともなのはクリードとランドくらいか。
どっちも株価は低迷してるが。

クリード？　もう一回修正の見てみそ

レイコフどうした？

少子化と都市集中を示す、すごいニュースだわｗ
都市部の税金で地方の通学バスや校舎の解体費を補填するわけか？
「地域住民が不便強いられることは必至」って、イヤなら便利なところの狭くて
高価なマンソンに引っ越せよ。ヨカッタね、マンデベ買いだねｗ

公立小中校、５年後１１００校減…少子化・財政難で
1月11日3時2分配信 読売新聞
　全国の公立小中学校がおおむね３〜５年後に、少なくとも１１１７校減る見通しであることが、
読売新聞社の全国調査でわかった。
　少子化の影響で、一つのクラスに複数の学年が学ぶ「複式学級」を抱える学校が増えているこ
とや、自治体の合併による財政効率化で統廃合を迫られていることなどが背景にある。
統廃合が進めば、地域住民が不便を強いられることは必至で、スクールバスの導入や校舎の建
て替え費用など、政府も新たな財政負担を求められるとみられる。
　調査は昨年１１〜１２月に実施。
４７都道府県と全市区町村の教育委員会に、小中高校などの統廃合や新設を伴う再編計画、学
校数の増減を尋ねた。
その結果、２万２４２０校ある小学校は２００８年度には２１１校減少し、中学校も１万１５
０校から５０校減ることがわかった。
最終更新:1月11日3時2分

新興不動産
アセショックｷﾀｺﾚ

SQだからだろ

ノエルじゃない

アホルダーざまぁｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

エルクリエイト

新興不動産でSQて

流動化銘柄はやばいが、他の不動産はそうでもないか？

財閥はそうでもないな

ランビジ　ぷらった

>>421
だねｗ
流動化ちょーワロスｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

流動化がやばくてＲＥＩＴ首根っこ押さえられて他の業態が生きていけると思ってるなら知的障害

常識で考えて織り込み済じゃね。だってパー３〜５がごろごろしてる。
まるごと会社を買われてしまうぞ

>>426
その数字は、四季報予想とか会社予想ベースだろ？
下方したら一転割高になる

アセットとノエルｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ちょ　不動産指数プラスなんだが・・

だって寄ってないもの

なるほｄｐ

>>425
気配だろ

選別して新春宝くじの気分で買ってみようかなｗ

セクター順位が定位置につけたな
和むなあ

グラウンド割り安

東証一部の不動産は堅調な件・・

クリード

流動化ｗｗｗｗちょｗｗｗｗｗｗｗｗ

財閥が戻してるな。
意味不明

ダヴィもゴール

アセマネゴールイン
ノエルゴールイン
ダビンチゴールイン

ケネも間近

クリードゴールイン

ひどい連動だww
他の流動化銘柄も巻き沿いかよアセット

張り付き早いな。また剥がれるかな。

アセットショックｗｗｗｗｗ

ディアライフ

これ外人も物凄い含み損だよね

不動産株の歴史に残る一日になりそうだ

>>448
バークレイズやばいかもなー

麗子婦人

アセマネゴールイン
ノエルゴールイン
ダビンチゴールイン
クリードゴールイン
レイコフゴールイン

アセはいくらが妥当?
8万でも買いたくないんだけど。

アセマネゴールイン
ノエルゴールイン
ダビンチゴールイン
クリードゴールイン
レイコフゴールイン
トーセイゴールイン

アセマネは去年12月にアホほど物件買ってるからなー
棚卸し資産多くて自己資本比率低い所は下手すると簡保のお宿逝きかもなーｗ

ケネゴール

冬柴不況が地価にも

大暴落

パシ微リバ
さすがに張り付くには無理があるか？

ちょっｗｗｗｗノエル
俺、とっくにホルダーじゃないけど、優待のダスキンお掃除隊が
近いうちにくる。複雑な気分だなー

堀江豚逮捕時の新興株の値動き見たい
いつかは戻るとホールドしてた奴もいたみたいだけど、新興株は豚ショック時より
３分の１〜１０分の１くらいに落ちてるんだよな

過去にIHIの下方修正やニチアスの大リバウンドをとった
情報力に自信があるのはもちろんですが、

「鍵穴」は他の株式情報サイトと明確に違う点が1つあります。


「売り」「買い」どちらもフォローするんです。
例えば、ニチアスは390円台で渡さんが

「前にちょっと話をした、偽装3兄弟の長男
5393ニチアス399+20
ト○タが買っているらしいで。関連会社が同業やからな。
短期回転で400近辺狙ってみて。」

と言った後

「昨日みんな拾えたかの〜？　仰山ちょうちんついたな。
拾えた人は500円台に乗せたところは利益確定しといて。
次行くで。」

とフォロー。見事に1日で2割強とっちゃったんです。

IHIは250円で売り推奨したあと、200円近辺で利益確定推奨しました。
「M」さんが
「夢を見ました。嫌な予感がします。」
といった途端に大幅下方修正になったんです。

先日はきっちりと
「205円〜201円で買い戻して下さい。」
と言った次の日にJFEと経営統合のニュース！

これは全部本当の話です！

情報くれてフォローしてくれるところって他にはないと思います。

垂れ流しサイトに頼るのはやめて「鍵穴」に来て下さい。

まずは無料メルマガを！


プロフにURL入れておきます。
もし良ければ、見て下さい。

アセマネって人気あったんだな
無理やり連動させてるようにも見えるがw

東証値下がりランキング　糞ワロスｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

アセマネ ストップ安

ダビンチ ストップ安

クリード ストップ安

レイコフ ストップ安

トーセイ ストップ安

フィンテック ストップ安

ノエル 悶絶ストップ安

これはアセマネショック？　それともノエルショック？

お願いだ！８９１８　ランド　のスレ作ってくれ！

明日、新春講演会、株価下落中、業績良好なのに？

作ってクレーーーーーーーーー

ノエルは個人がホールドしてるのが全部売り板に出そうな勢いｗ

どーも追証スパイラルの恐ろしさ知らん新参が多いのかなー
今日中張り付いて逃げられないと結構エグイ展開になるかもなーｗ

>>465
ワロタｗ

ここまで同業の連れ安がひどいとは
あやうくケネとかクリとか寄りで全力買いして
大損ぶっこくとこだった

>>467

【8918】ランド【業績良好？なのに株価下落中】
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1200015159/

今日か、遅くとも来週頭が目先不動産セクターの底だと思うんだけどなぁ・・・

週明けはプロパスト、アトリウムあたりの決算発表もあるけど
比較的進捗の良いここらがこけると本当にやばいな

>>473
今日の下落がノエルの糞決算ショックだとしたら
ノエルに比例以外で値が付くまで不動産セクターは下落し続けると思うよ

>>474
その辺はくせー会社なんで粉ふってくるかもしれませんねーｗ
ただそれやられると年央にえらい事起きるかと

まあ９月後半からインチキ仕掛け上げしてきたぶんのメッキがはがれるだけでしょ？

>>473
今日底が割れたばかりじゃんｗ
買ったら死ぬぞ

汗って去年もセクター全体下げさせて、今回もかよ。
ダビとかケネがまともかは分からんけど、予想通りの決算なのに。

アーボンなんかにいたっては上方修正していても、普通の
企業の下方修正よりひどいサゲっていくらなんでも異常だろ。

こうしてアホルダーがまた一人、樹海へ向かうのであった

>>474
プロパストが好決算を発表したのが昨年の１０月
それとほぼ同時期の昨年の１０月ノエルがそこそこ良い決算を発表
で今ノエルがこの決算
プロパストもはっきり言ってわからない
もしプロパストがノエルのみの決算を発表したら
ノエルの倍以上のＰＢＲのプロパストならかなり下落すると思う

>>479
そんなところにアンカーつけるっていくらなんでも異常だろ。

昼休み組のぶん投げもくるね

原はあんまり下がってないね。
やっぱり今日発表の決算で上方修正でるのか。

潮目が変わった！地価は2005年末の水準に戻る

閑古鳥が鳴くマンションの販売センター、Ｊリートの低迷……。
不動産市場が変調をきたしている。首都圏を中心にこの数年
上がり続けた地価は今後どうなるのか。

http://diamond.jp/series/editors_dw/10010/

今日の感じだと、下方出したところ以外は今月中に助かると思う。

それにしてもランドは賢いよね。
第一四半期に流動化の分を処分してたぶん通期決算は確実に達成される。
社長の運の強さは驚異的。

>>486
というか今月中に下方が続出する予感がするけど

ノエル<8947.T>は、神奈川県川崎市に本社を構え、
不動産賃貸から売買の仲介、戸建て住宅・マンションの開発分譲を手掛ける。
　今０８年８月期の連結経常利益は前期比２２．３％増の３７億５０００万円
（中間期は前年同期比３３．１％増の１４億５０００万円）と連続最高益を予想。
主力の分譲マンションが大幅伸長するほか、ファンド向け不動産開発が拡大。
売買・賃貸などフィー事業注力効果も利益を押し上げる見通し。
配当は前期３３００円→今期４０００円を計画、配当利回りは３．４％前後。
　株価は、２５日線割れも、５日線下げ止まりで下値硬直性強く、
突っ込み買い好機。新値３本足が陽転し、ＰＥＲ４倍前後、
ＰＢＲ１倍前後と指標割安も買い手掛かり。

［ 株式新聞ニュース／ＫＡＢＤＡＳ−ＥＸＰＲＥＳＳ ］
提供：（株）株式新聞社 (2008-01-04 10:16)


突っ込み買い好機ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
突っ込み買い好機ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
突っ込み買い好機ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
突っ込み買い好機ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
突っ込み買い好機ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
突っ込み買い好機ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>487
運ではなくちゃんと見えてるんでしょうねー
それでも所詮市況品は全体の流れに逆らえませんからねー

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ζ　　,
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　_ ノ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （　(　　　(.　）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 . -‐　） ‐- .
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　.´,.::::;;:... .　. _ 　`.
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　i ヾ<:;_　　　_,.ン |
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　l　　　　 ￣...:;:彡|
　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 }　　. . ...::::;:;;;;;彡{
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｉ　　　. . ...:::;;;;;彡|
　　　　　　　　　　　,: ' " `丶　 　 　 　 .　　　　} 　 . .....:::;::;:;;;;彡{
　　　　　　　　　 , :´　　.　　 ｀､　　　　　　 　 　!,　　　 . .:.::;:;;;彡j:::::::::::::::.......
.　　　　　　 　 . '　　.　　　　;　.丶　　　　　　　　 ト ,　 . ..,:;:;:=:彳:::::::::::::::::::::::::::..
.　　　　　 　 ,:´　.　　　　'　　　 ' ｀､　　　　　　　 ヽ､..　....::::;;;ジ.::::::::::::::::::::::
　　　　　　 ,' 　 　. ■■■■ 　;　`.　　　　　　　　　 ￣￣
　　 ,, -'''" . 　 .　　■■■■　　. ' ';゛`'丶.､.......
.　 '´ 　 　 ! 　 　.　■■■■.　'　,　;::::::::::::...`.::::::::....
　i 　 　 　 ヽ､..._,.__■■■■.,,__,.,..ノ.::::::::: 　　!::::::::::::...
.　ヽ､ 　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,: '.:::::::::
　　　 `=ｰ--､....,,,,,_＿＿＿＿_,,,,,... --‐=''´..::::::
　　　　　 ｀`" '' 'ー───‐―‐' ''' "´

リプラス割ったな

>>489
なんという嵌め込みｗｗｗ

>>493
買い煽り厨が出現とか株式新聞とかに紹介され始めたら
むしろ逆に監視から外した方がいい
ホルダーはそこで全部投げるのが正解

これを見れば少しは勇気出るぞ
みんながんばれ
http://www.nicovideo.jp/watch/sm1446231

ACCESS掛け目ゼロって本当か？

>>493
下げてるから買えって嵌め込み結構多いよなw
下降トレンドを買えってどんだけ鬼畜なんだよw

>>487
来年どうすんのさ

>>485
三友さんの社長ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ＩＤＵとアルデとか大手は逃げ場あったみたいだな
アルデ成り売り注文だしとけばよかった

レオパ下げたなぁ

地球温暖化対策の波がレオパまで来るとはねぇ〜ｗ

http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2008&d=0111&f=business_0111_004.shtml
こんなんあるそうでｗ

プロパスト

リプラス・レイコフ・ゴクレと監視はすべて死亡
なんて恐ろしい・・・

>>502
ＮＨＫで見たよ
引き締めで大手の仲介業者倒産してる
売れないから社員が道路に立って物件ありますの看板もって立ちんぼやってた

http://www.suruga.com/ir/pdf/suruga_news20080109.pdf
スルガコーポレーションって、10月末からはじめた自己株買いの進捗がいまだ一割強なんだけどどうすんの？
あと一ヶ月もないし、さすがにこの価格で達成できないなんてことにすることもできんだろうし、
不動産関連が落ち着くのを待つってもいつまで続くかわからんのに…

怖すぎる。そのうち超絶リバウンドとかあるのかな？

クリード買い向かってるやつ勇者だなぁ

不動産セクタ買ってる奴は、マゾですか？ｗｗｗｗ

スタマイカがかわいそう

買うのはともかく持ち続けている奴はマゾ

俺はレオパレスでスイングやってるが
ちゃんと儲かってるぞ

>466
新興市場前引け・３指数が下落――「ASSETショック」でヘラクレス急落

エスグラント
買えよ

ママンもヘラも５％くらい下落してんのかｗｗｗｗ

最近新興指数はまともに見てなかったから気がつかんかった

やっぱり配当のあるランビジでしょ
死んでるけど相対的に見ればまだマシ

張り付き見てるだけで、やることがないんだがｗ

創価学会による日本経済破壊作戦発動中

格差是正には株安・不動産安が一番てことか

お金持ちを貧乏にしても、貧乏な人はお金持ちになりません。
"The poor will not become rich, even if The rich are made poor"

ばーい、さっちゃー

ノエルの比例に当たりますように(^人^)

さすがトーセイｗｗｗｗｗｗｗ

トーセイは強気の予想出してきてるけど
素直に好感されるかな
これで週明け下がったりすると本当に底が見えないな

トーセイホルダー救われたな

トーセイ好決算だな
本当なら来期PER3.3、配当利回り6％だ

トーセイは他が倒れるほど儲かるしな

半月で予想が達成しそうな予感。


58 ：ぢっくす：2007/12/26(水) 15:42:15 ID:SE/j4C9j0
ディックスの取引で判ったことを小報告。

・PER2.8倍で下げ止まり急反発。市場がそこまでのPER水準まで容認か。
率先して下げていた銘柄だけに、今後他の不動産銘柄も時間を掛けてここまで落ちてくる可能性大。
（ディックスは上場来の増収増益でもこの有様。過去、たった一度でも減益、下方、減配、増資歴がある企業はアウト。）

・配当利回りは、市場が武富士の８％を経験しているだけに５％でも６％でも下げ止まりの理由にはならない。
（悪材料を待っている市場環境で一度でも弱みを見せると即死。）

・プレサンス（直近不動産IPO）がいきなりPER３倍台で上場。←信じられん。
新規顔がこんな謙虚なのに、信用残満載の他銘柄は今後どの不動産銘柄もPER３倍台が当たり前になる。

・個人投資家全滅で、アナリストどもも「2008年、前半まではサブプラの尾を引く」がおおかたの見方。
すなわち、前半に超絶爆上げがあると予想。もちろんこれは騙し。むしろ来年後半に爆下げか。

こんなとこかな。

不動産株を買っているやつらってのは、
このセクターだけを買っているから怖いよね。

おいらは不動テトラも買ってるよ

トーセイは今日のIDUの様に寄り天だろう。
今晩のPTSで高値で売りつけちゃえ

ファンドの涙目損切りが多発するわけだが、
みんなはリバ取りに行くの？

つーか、そもそもリバると思う？

http://quote.tse.or.jp/tse/quote.cgi?F=histidx/HistIndex&basequote=352_1968&begin=1968/01/01&end=2008/01/10&mode=M&histtype=CSV

うーん。。。

>>532
これをなぞるとするともう一度リバもありそうな気がするｗ

>>532
Wトップ見事すぐるｗ

しかしここまで広範囲に暴落するとは
なんだかんだでアセマネって信用されてたんだな

>>535
ゼファーと同じで個人が多すぎなんだよ。アセマネ買ってる馬鹿を皆殺しにしなきゃ同社株価もあがらんだろうね。
このスレでも最近話題になってるレイコフやらノエルも、結局大惨事に終わって「やっぱりな」感強い。

「個人多すぎ」←これ死亡フラグね。
次はアーバンあたりヤバインジャネーノ？

悶絶ノエルのスレ立ててみた
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1200035013/

このセクターはこれから、脱糞するくらい下げるよ

原も逝ったな
今後も糞決算連発するだろ

原の持ち越し失敗です。
どうみても糞決算です、本当にありがとうございました。
しかもこの期に及んで下方修正だしてませんがどうみても信用できません。
誰か不動産業詳しい人アドバイスもとむ。

不動産に触らないが一番

このセクター空売りでOK？

おｋ

失われた10年が始まろうとしてるのに・・・・

枯れ野　花に水を汲む　空襲の頃

安吾

もう買ってもいいだろ・・10年以内にはもう一度噴くはずだ

その前に半分ぐらい消えてるんじゃね？ｗ

ゼクスも逝った━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!

業績予想の修正および特別損失の計上に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/110b0d10_20080111.pdf

うひょおおおおおおおおおおおおおお

どんどん逝くよぉおおおおおおおおおおおおおおおお

8894 原弘産
平成20年２月期 第３四半期財務・業績の概況
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/home/oracle/181/2008/410b08c/410b08c0.pdf

原もゼクスもまあまあじゃね？

これをみて、まあまあとおもえるって、
おまえが普段見てる銘柄はＹＯＺＡＮとかオーベンとかイチヤとかゼンテックだな

中小不動産なんて、１物件のＥＸＩＴがうまくいけば、それで凄くいい決算になったりするからな
市況が悪くても、突然いい決算出したりするから、その数字が継続できるかどうかは疑問

日証金はどこも悪化しとるな

「城南地区などは10％下落も」 インテリクス山本社長　　2008年01月11日(金) 17時59分
　
インテリックス<8940>の山本卓也社長は11日夕の11月中間決算で
不動産市場の動向に触れ、「都内では城南地区の取引停滞がみられ
（年度比較では）価格水準が10％下がる地域も想定している」とした。

都心を中心に、ここ数年の投機的な買い付けによる潜在的な売り物
が潜んでいることなどが理由。

１に地合い、２に地合い。
値頃感だけで買う奴は馬鹿を見ます

もぉー何がおきてもへっちゃらな俺がいる、入信5ヶ月の冬。

>>554
そう？売建てが増えてない？

1歩進んで5歩下がるか

藤和不動産は 不動産ではなく、建設になるの？

売り渋りとかIR出してた会社は風説の流布でOK？

９割が売れ残り!?　冷え込む新築マンション市場
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/g/73/index.html

新築マンション市場が、急速に冷え込んでいる。最前線で新築マンション
を販売する担当者、現場責任者たちの声を紹介しよう。

「郊外にある全400戸の新築マンション。売り出しから数カ月経過したが、
まだ10戸しか売れない」「既にマンションが完成してしまったのに、まだ
全体の２割しか売れていない」。

異変は郊外だけではない。「世田谷にある300戸強のマンションが、まだ
15戸しか売れていないようだ」。デベロッパーの販売担当者は、ライバル
他社の用地仕入れ・販売動向をにらみながら自身の用地仕入れの材料に
するが、東京23区内、それも南西部なら大丈夫だろうという神話も、
もはや崩れつつある。

そして極めつけは、都心部にある大手デベロッパーが売り出した全20戸
強のマンション。販売から６カ月経過したが、現在時点でまだ２戸しか
売れていないという。

ゴーストマンションって防犯上この上なく危ないんだよね

超絶バブルはじけてたのか・・・

　　　 　/∧＿/∧ 　　　　 /∧＿/∧ 　　　ｵﾛｵﾛ
　　　（(´´ДД｀｀;;)） 　　　((;;´´ДД｀｀)）　　　　ｵﾛｵﾛ
　　　//　　　 ＼＼　　　　 //　　　＼＼　ｵﾛｵﾛ
　 ⊂⊂((　　ヽﾉヽﾉつつ ⊂⊂ヽ//　)) つつ　　ｵﾛｵﾛ
　　　しし(（＿）)　　　　　　 (（＿）)ＪＪ

地価下落がはじまった−「官製」不動産不況が深刻化する

「改正建築基準法」が原因で中小マンションデベロッパーの倒産が急増
するかもしれないとか。前年同月比で４０％以上も落ち込んでいるという
マンションの販売戸数、この異常事態に政府はどんな対策を打ち出す？
「官製不況」なんて、ほんとかんべんしてほしいです。
◆ＡＥＲＡ 2008/01/21

レオパ、リプラスあたりは、もうだめだろ。

>>563
最近は三重ゲートに防犯カメラ，セコムの巡回監視とかあるから
セキュリティのしっかりしているところは安心だよ。

株と一緒でみんなが買わないなら買いたくない理論

　　　 　/∧＿/∧ 　　　　 /∧＿/∧ 　　　ｵﾛｵﾛ
　　　（(´´ДД｀｀;;)） 　　　((;;´´ДД｀｀)）　　　　ｵﾛｵﾛ
　　　//　　　 ＼＼　　　　 //　　　＼＼　ｵﾛｵﾛ
　 ⊂⊂((　　ヽﾉヽﾉつつ ⊂⊂ヽ//　)) つつ　　ｵﾛｵﾛ
　　　しし(（＿）)　　　　　　 (（＿）)ＪＪ

まあ一番の根本的なことは格差なんだろ
貧乏人がマンションなんて買えると思ってるのか・・ＪＫ
投機的にファンドとか金持ち層が買ってるだけでその後の買い手がいないのに
やっと気づいてきたんだろ

国内の車と同じ構造
いいものを作りました
で、誰が買うの？
戦後最長の景気回復なんだろｗ
それなのに国内新車販売24年ぶり低水準とかニュース最近出てたし・・

300戸うち15戸しか入ってないのに300戸分セコムって厳しいだろうな

PTSで今日S安だった銘柄買えば、もしかしたら儲かるかも？

明日が全然読めない
トーセイ好決算、ゼクス、原がサプライズ糞決算回避でとりあえず落ち着けばいいんだけど。。

三菱地所ほしいなぁ…お金ないけど

好材料でも下がるのが下降トレンド。
どっちにしろ不動産株は止めといたほうがいい。

入居者の管理費２０倍になっちゃうの？

　　　 　/∧＿/∧ 　　　　 /∧＿/∧ 　　　ｵﾛｵﾛ
　　　（(´´ДД｀｀;;)） 　　　((;;´´ДД｀｀)）　　　　ｵﾛｵﾛ
　　　//　　　 ＼＼　　　　 //　　　＼＼　ｵﾛｵﾛ
　 ⊂⊂((　　ヽﾉヽﾉつつ ⊂⊂ヽ//　)) つつ　　ｵﾛｵﾛ
　　　しし(（＿）)　　　　　　 (（＿）)ＪＪ

「城南地区などは10％下落も」 インテリクス山本社長
2008年01月11日(金) 17時59分
　インテリックス<8940>の山本卓也社長は11日夕の11月中間決算で不動産市場の動向に触れ、
「都内では城南地区の取引停滞がみられ（年度比較では）価格水準が10％下がる地域も想定
　している」とした。
　都心を中心に、ここ数年の投機的な買い付けによる潜在的な売り物が潜んでいることなど
　が理由。

>>565
すでに建築済みな物件が売れてないのに官製不況とは笑える。
役所叩けばいいというものではないｗｗｗ

不動産以外もっててもダメなんじゃね

今思えばGSはなんでSIAを高値で買ったのかな
裏でいろいろあるんだろうな

結果論で悪いけど、朝に空売りしてれば大儲けだったんだよね
日経の動きは読めないにしても、アセットがやっちゃったのに一部は高いなと感じた。

煽りぬきで忠告してくれる人たくさんいたのに買うんだから
こりゃボランテアかじこせきにいいわれてもしゃあないで
不動産は個別よりセクターのトレンドに流されまくりじゃけえのう

3114プロジェ 酷い決算だな
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/home/oracle/181/2008/310b086/310b0860.pdf

本当にもう不動産はダメっぽいね

っていうかプロジェって
総合不動産事業を基軸とした事業持株会社って言ってるけど
なにやっているかイマイチわからん
http://www.proje.co.jp/philosophy/index.html

流動化、マンデベあたりは死んでるけど戸建系はあんまり下がってないね
率先して下がってたからもう下がる余地ないのかな

>>577
まぁー今はそんな感じかもなｗ

みんなでセコム買おうぜっ！

昨日一部紙に
「サブプライムローン問題による信用収縮で、不動産ファンド業界は
資金調達に影響が出始めた上に、08年には不動産ファンドの大量償還
も見込まれていて、従来は新規ファンドに物件を移管すれば済んだが、
立ち行かないケースも出てきた」という記事が掲載されたうえ、ヘラ
クレスのアセット・マネジャーズ(2337)が、08年2月期業績見通しの
大幅下方修正を発表したことで、関連株が軒並み安となった。

http://moneyzine.jp/article/detail/20034/

中小クラスまでＩＰＯしてくるとそのセクターは天井をつける法則

今日は何処もかしこも大暴落、
不動産流動化、マンデベあたりは瀕死状態だし、まだましだよ。

ま、ミニバブル破裂だ〜な。
オタオタするんじゃねえ！

テレ朝くるかも

ＰＥＲ１倍台じゃないと不動産は買えないって相場になりそうだw

ＰＥＲ１倍割れないと買えないだろｗ

まあ8月末〜9月のときもＳ安つけまくった翌日から反騰したじゃん。
そろそろ買われないとすべて買収されちゃうよ・・好業績のとこに限るが。

とくにランド、大幅増益でこのザマだ。

東京建物どうにかならんかな。

買収する金がねえだあよおお

ダビ、ＰＴＳで安いから欲しいんだけどなぁ・・火曜に70000台で買えたらと思うと・・

>>593
ヒント：粉飾

ランドよりランドビジネスのほうがすき

ま、いつかは反発するさ。ｗ

火曜は寄るのかね
アセマネもＰＢＲ1倍切りそうなぐらいだから、いい加減適正価格だと思ってたのだが
今の流動化って、どのぐらいが適正価格なんだろう。
ＰＥＲもすでに5倍台、たまたま買ってないからよかったものの、完全に自信をなくしてしまったよ

>>567
つまり在庫抱えたマンデベは、トンデモナク維持費がかかって呼吸するだけで破産するんですね。

>>600
今回のアセマネが事実上の赤字だと読めない奴はperで考える意味がない。
適正価格というか、生存年数で考えたほうがイイと思うけど。

まさに「生存年数ケネクリ３年ダヴィ８年」の格言が
現実になろうとしている

ケネクリ3万ダビ8万なら俺助かるのに

パシ8年、だハゲ

地所を3000円で損切りしたのは正解だった

不動産セクターは株安により廃止されました

作りすぎたマンションは100年は消えないから
戦後の砂糖セクタみたいになるよ　きっと

>>607
ちょとわろた

いまさらPERとPBRなんかで割安とか抜かしてるカスが居てワロタ
リバ狙い以外で、このセクターを持ってる奴は、センス無さ杉

昔は最後に高値でREITに放り込めばよかったけど、
REITは金融庁とかの監視がきびしくなったので、
すっ高値でREITに放り込む錬金術も使えないしな

ＲＥＩＴという商品が脚光を浴びた時点で
バブルを感じる感性がないと

>>612
バブルではないけどな。


適切な土地政策，建築政策ができずに、不動産融資規制と建築基準法改悪を放置
しておけば信用収縮が止まらなくなることは明らかさ。
官僚はバブル崩壊を招いた総量規制のころから何一つ反省してない。

それから戸建住宅への税制緩和も大事な。

こんだけマンションや戸建で供給過多（売残り増加）だと、購入需要を引き出すために
住宅ローン控除だけでなく、親からの贈与税緩和措置（いわゆる５分の５乗方式）を
復活させて嫁さんと合せて１１００万円まで住宅購入のための無税贈与ができるよう
に税制改正すれば頭金増加で住宅ローンも通りやすくなる。


まったく今の政府は不動産対策に無知すぎて、どうしようもないよwww

この間の爆上げで掴んだ人は死ぬぞ　マジで

大手なら１０ねんくらいもってれば バブルくるかも？
中小はお父さん注意

大手は潰れない。というか2002年を生き抜いたところは何があっても大丈夫。
新興はあぶない。資金繰り悪化すればあっというまにお父さん。

福田は、総理の地位と名誉が欲しかっただけ
国民がどうなろうと知ったこっちゃない

アルデプロとか原降参とか大丈夫だろうか？

官僚の意のまま内閣。ばらまき復活、増税、過剰に少子老齢化を煽り
国民のマインドに冷水ぶっかける狂った内閣

官僚は完全無欠無謬な存在である。
つまり間違っているのは民間・市場である。

外国じゃ官製不況なんて笑いものだろうな。

外国じゃ横暴な公務員がいたというだけで暴動がおきるからな。
民度が低いとかバカにするやついるけど、政治家や官僚に黙って搾取・売国される方がもっと頭悪いと思う。

徳川時代の遺伝子がおれたちを苦しめる…
政治家はまだ選挙があるけど役人は立案した政策が失敗しても
責任を取らないのがすばらしい

日銀、景気下振れリスク検証へ・21、22日の政策決定会合で
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20080112AT2C1104611012008.html



日銀は手遅れになる前に利下げを決定しろ！

官製不況とか言って責任転嫁してるけど
どのみちマンソン供給過剰で遅かれ早かれ同じ道、だったんだけどなｗ

8〜9月の安値更新してない銘柄ってまだあるの？
ダビとかもまだ高いよね。あんときは6万だった。

3空まで買わん

まあ証券譲渡課税強化で税収アプと捕らぬ狸の皮算用してる段階
で財務官僚の劣化は推して知るべし

>>626
なら遅いほうがいいじゃないか。
年金やら薬害やら役人ども無能には腹が立つ。

不動産業界ってこんなに上場企業があるんだ…
吸収合併来るかもな

>>626
作りすぎにならないでよかったかもねｗ

>>630
まぁ遅いととんでもなく傷が深くなるし冬柴公明という捌け口出来ただけ早い方が良かったかとｗ

もー余ったマンションは中国の成金に売ってしまえ！！

トーセイがんばれ　不動産業種をひっぱって！！

でもトーセイが業績伸びてるって事は他が死んで逝くってことなんだぜ？

トーセイも遅かれ早かれ時間の問題だろ。
地価下落と建設不況を煽るような政策続けてる限りはな。

小売りすら売れなくなってるのに
超絶大売りの不動産が売れるわけない
もうすぐ我慢の限界を超えて
バナナのたたき売りが始まる

なんか民主くせーｗ

うまい人がいれば下手な人もいる
それだけのことだ

株なんて天井つけたら買い手不在で出来高激減して底練りしてそこでまた大口が拾い出してそこからまたバブルの繰り返しだろうに。
天井つけて下げ始めてる株を拾って損して日本ダメだーとか言ってるやつは終わってる。投資暦が２年以下ならいいけどさ。

民主党なら自民党でも成し得なかった日経7000円割れまで導いてくれる

なんか知り合いの鑑定士に聞いたら今度の地価公示まだ上げるみたいぞ
ﾊﾞﾛｰｽwwwwwwwwwwwwwwwww

時差があるからね。
2年ぐらいしないと数字で下がった
とは出ないんじゃないか？
今はまだ下がってはないけど、とまってる感じかな？

とりあえず、今週は下げじゃないかな？かな？
HUMAN21くらい下げるともう下がらないだろうけど

公示発表で空売りいけっかなー
つか、毎年公示発表で上がらんけど

2008/01/11
ＧＳでは中長期的には魅力的な投資タイミングと指摘

　サブプライム問題が発生して以降、ノンリコースローン市場は一部で不安定な
状態が継続。邦銀による大型プロジェクト向け融資は継続しているが、一部外資系
金融機関によるノンリコースローンは依然停滞し、デッド市場は二極化している。
その一方で、不動産投資の主体であるエクイティ投資家からの資金流入は続いて
いる。

　ゴールドマンでは、日本の投資用不動産市場（流動化市場）は、今後も持続的な
成長を予想。極端な価格競争は沈静化の傾向にあり、不動産市場はソフトランディ
ングに差し掛かっているとみている。不動産流動化銘柄は平均して50％程度下落
（一部銘柄は上場来安値水準まで到達）したが、現物不動産の価格と需要は安定し
、株価とファンダメンタルズの乖離が大きく、中・長期的には魅力的な投資タイミ
ングにあるとみている。
　個別では、アーバンコーポを注目銘柄に挙げた。都心中心に大型プロジェクトの
パイプラインを多数保有し、3〜4年増収増益基調が維持できると予想。現株価は
来期予想PER9倍で割安圏にあるとしている。

とりあえず地方都市にある爺さんの土地成り売っとこ（ヽ´ω`）　　

>.647
ちょ、暴落フラグ

ＧＳ様の言うとおりっ！

しかしここのスレ伸びが凄いけどなにかあるのかな

バブルのときは自社ビル新築や国内工場増設で紙面をにぎわせていた。
この数年自社ビル建てた企業なんて僅かだろ？エンドが買わずに逆に
売っているだから長続きしないよ、そりゃ。

>>651
金曜にあったろｗｗｗ

GSは買い煽りをした銘柄はほぼ確実に空売りしてきます

財閥系の不動産が2000円以上は高すぎる
三井・三菱の定位置は1000円±300前後なのに

GSお墨付きの売りセクターはここですか。

>>647
こいつ・・・
俺様が空売りするからおまえら買えやって
マジでむかつく存在でしかない

俺らのかわりにモルガンが買ってくれる

モルガンに情報が漏るがん、なんつて

サブプライム問題が発生して以降、ノンリコースローン市場は一部で不安定な
状態が継続。⇒そうみたいでつね

邦銀による大型プロジェクト向け融資は継続しているが、一部外資系
金融機関によるノンリコースローンは依然停滞し、デッド市場は二極化している。
その一方で、不動産投資の主体であるエクイティ投資家からの資金流入は続いて
いる。
⇒一部外資系金融機関と不動産投資の主体であるエクイティ投資家って違いあんの・・・？

　ゴールドマンでは、日本の投資用不動産市場（流動化市場）は、今後も持続的な
成長を予想。
⇒2、3年前から物件なくて困って開発案件手がけて基準法改正でおんぎゃぁとちゃうん？

極端な価格競争は沈静化の傾向にあり、不動産市場はソフトランディ ングに差し掛かっているとみている。
⇒どこに着陸するつもりでつか？

不動産流動化銘柄は平均して50％程度下落
（一部銘柄は上場来安値水準まで到達）したが、現物不動産の価格と需要は安定し
、株価とファンダメンタルズの乖離が大きく、中・長期的には魅力的な投資タイミ
ングにあるとみている。
⇒現物不動産の価格と需要は安定→買い手がないから値段がﾜｶﾗﾝだけじゃないのん？
ﾏｻﾞとｼﾞｬｽﾀﾞｯｸの閑散銘柄みたいなるんちゃうの？

ＧＳが絡んだら何もしない売買しない触らない

>>660
一生懸命な割りに問いを投げて返してるだけで
反論になってないよキミ
揚げ足取りしたかっただけなら別だけどね

いあ、ひまなだけ

野村もGSと同じことを指摘してるね
この乖離をどう捉えるべきか？ってところなんだろうね


〜実物と金融市場との乖離が再編を惹起するとの見方〜

野村証券では、最近の不動産業界は再編の動きが活発化していると指摘。その要因と
して、実物不動産市場と金融・資本市場とで投資家の要求利回りに乖離が見られる
ことがあるとみている。具体的には、実物不動産の価値に比してディスカウントさ
れがちな上場企業そのものへ投資する機会を伺う投資ファンドが増加しており、
エクイティマネーを豊富に預かる大手不動産ファンドが関連企業へ投資する動きは
続くとの見解を示した。

>>647
アーバンPER9倍って割高だろ
ほかに安いのゴロゴロしてんじゃん

野村とGSってｗ　極悪コンビじゃねーかｗ

>>660
早い話、銀座の小さなビルを20億では高いと言われ売れなくても、
10億借りてきて1口100万で1000口集めれば売れてしまう。
仲介使って20億で売る努力より小口を千口なんて容易かったわけ。
それが使えなくなれば出口はもうないよ。
正常な価格の10億に戻るだけのこと。
半値でもまだ高いよっていうプロもいる状態でしょ？

アセット売ってアーバン買った俺は勝ち組だな

２年位前の週間東洋経済かダイヤモンドに
不動産セクターで
しぶとく残るのは“不動産債権回収業者”だと
記事になっていたよ。

リサパートナー
アトリウム
ニッシン債権回収

こんな所かな？

アトリウムは需給が悪いよな
決算は良いのにいつも売られてる

ニッシン債権平均単価２０３００で持ってる
死にたい
でも下がったら意地でも買う

不動産は大手以外は駄目だね。
大手は中間も良かったが
大手以外は中間決算の時点で
だめぽだったから
３Ｑも悪くて当然。

しかし凄まじい売り煽りだな
これだけ圧倒的な売り煽り見るの久し振りだわｗ

最近急に書き込みが増えたな　アセマネ以降か？

>>670
もっと金融機関寄りの専業会社を指すんじゃないの？
実態は流動化＋αでしょ。
オリとかノンバンクや銀行の関係会社。
兼業会社は債権回収でプラスでも脇の投資で駄々漏れ。

アトリウムスレでアトリウムは金融会社と見るべきと書かれてた

>667
ﾚｽﾄﾞﾓ。なるほど。さらに質問になっちゃって申し訳ないでつが
要するに1口100万で投資してた人＝ｻﾌﾞﾌﾟﾗｲﾑ債権買ってた人って希ガスするでつよ
小口売りの手法が使えないってのはこういう外部環境ってことでつかね？



て必死にみえるかもしれんが俺ノーポジ(=´Д｀)

　2008年 01月 12日 09:52 JST 　

［ニューヨーク　１１日　ロイター］　

市場筋によると、有力シンクタンクのメドレー・グローバル・アドバイザーズが１１日、
連邦準備理事会（ＦＲＢ）は早ければ来週にも利下げする可能性があるとのリポートを示したことから、
定例の連邦公開市場委員会（ＦＯＭＣ）を待たずに臨時会合（インターミーティング）での
利下げに踏み切るとの観測がでている。

　メドレーの顧客向けリポートを読んだある市場筋は
「今朝のリポートでは、来週初めの利下げを予想していた」と述べた。

>>678
1口100万で投資してた人はｻﾌﾞﾌﾟﾗｲﾑ債権じゃなく流動化株やＲＥＩＴや私募だろうね。
流動化株は違うだろって人もいるだろうが、似たようなもの。
上場益に見合う物件を販売用だといってホールドして、流動化業務は言い訳程度なら
限りなく私募に近い。管理フィーか経費かって違いだけ。
手法の話はそう、市況の悪化により使えないって意。

>>680　さらにﾚｽﾄﾞﾓです。さらにさらに甘えて質問しちゃいますが（ｳｻﾞｲなら無視でおｋです）

野村とGSはSIAみたいなこともあるから株買ってね〜ってことで
こんな株価だと現物より会社買ったほが安いってのは判る話ではあるけど
流動化自体は信用取引でやってるみたいなﾓﾝだし
投資銀行を標榜するﾄｺや不動産買ってたのが企業買いするﾄｺは、
企業買い≒エクイティ投資ではある種経営そのものを引き受けなければならん部分も
出てきて不動産と同じような案件数と転売までの時間でできるのか疑問を持つわけでつ
また、不動産価格を吊り上げたのが流動化や外資ファンドだとするならば、この人たちが傷めば
不動産の市場価格も下がるとみるべきと考えますがどうでつか？
最悪負のﾙｰﾌﾟが起こり、買収した企業はしょうむないわ、切り売りしようとした資産も売れないわが発生しちゃうんでつかねー


景気の悪いことばっかり書いてほるだのみなさんごめんさい

不動産マーケティング会社のアトラクターズ・ラボ株式会社が発表しました
https://www.sumai-surfin.com/price/press0801.html


2007年度騰落率ランキングは以下の通り。

1位　プロパスト（29.5％）
2位　住友不動産（23.1％）
3位　丸紅（21.8％）
4位　三菱地所（19.7％）
5位　三井不動産レジデンシャル（19.7％）
6位　東京建物（17.6％）
7位　ジョイント・コーポレーション（16.9％）
8位　ゴールドクレスト（16.7％）
9位　セコムホームライフ（16.4％）
10位　野村不動産（14.4％）

アメリカのサブプライムローンって
個人向けの住宅だけでしょ？
ビルとかホテルとかの不動産には
影響出てるんですか？

これまたずいぶん平和な発想をする使途の登場ですね

>>683
なにいてるのかわからない

　　　　 ∩＿＿＿∩
　 。　　| ノ　　　　　 ヽ
　　＼<＾i、　●　　　● |　　あっ、おばあちゃん？オレオレ！
　　　 |ヽ(⌒)､( _●_)　 ミ 　なんかねー、がいこくのねー
　　 彡/　 ﾄ､_>|∪|　　､｀＼ こわいひとがねー
　　 /ﾉ　 /　　 ヽノ　/´>　 )しょうこきんはらえねーところすってゆーからねー
　　(＿／　　　　　 /　(_／　　いますぐねーぼくのこおざにねー
　　　|　　　　　　 /　　　　なんかねーころすってねーこおざにねー
　　　|　　／＼　＼
　　　|　/　　　 )　 )
　　　∪　　　 （　 ＼
　　　　　　　　 ＼＿)

>>643
実勢価格では、地価は2006年末がピークだな
でも、公示地価は実勢価格に追いついてないから、
実勢価格が下がってもまだあがるでしょ？

バブルへゴー！へゴー！

>>684
>>685
馬鹿ですね。

12月の東京の空き室率は上昇したけど
まだ賃料は上昇し続けてるんだよね
賃料もタイムラグがあんのかな

不動産価格が急落、下げ相場に移行か？―北京市
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080112-00000016-rcdc-cn.view-000
1月12日18時58分配信 Record China

1月11日、中国中央電視台は昨年12月に北京市の不動産価格が大幅な値下がりを記録したと伝えた。
深セン、広州、上海に続く相場下落のニュースは本格的な下げ相場に突入した可能性を示唆しているという。

上海の不動産王「創輝租售」が一夜にして全店舗閉鎖
2008/01/11(金) 12:18:08更新
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2008&d=0111&f=business_0111_004.shtml

　　不動産仲介業大手の創輝租售集団有限公司が１０日までに、上海市内のほぼ全店舗を
閉鎖したことが明らかになった。同社上海地区責任者の肖建生氏とは、連絡が取れない状態という。

>>691 の写真いいね
撮った人天才だな

左右反転させれば土地バブル記事にも使える

>>691
上手い写真撮ったな〜。

出来すぎｗ捏造国家だけに合成の可能性大ｗ

>>691
こういうカメラマンがいるから凄い！

　何について調べますか？
| ┌────────────┐
|　|　お前を消す方法|　　　　　　　｜
| └────────────┘
|　[ オプション(O) ]　　　[ 検索(S) ]
｀──────────┐┌───
　　　　　　　, -─-'- 、i_　　|/
　　　 ＿_, '´　　　　　　　ヽ、
　　　',ー--　●　　　　　　　ヽ、
　　　 ｀"'ゝ、_　　　　　　　　　 ',
　　　　　　〈｀'ｰ;＝=ヽ、〈ｰ- 、 !
　　　　　　 ｀ｰ´　　　　ヽi｀ヽ iﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　 ! /
　　　　　　　　　　　　　　r'´、ヽ
　　　　　　　　　　　　　　｀´ヽノ

リート関連の下げも半端ねぇな・・・

479 ：>>478：2008/01/11(金) 10:50:02 ID:tPSbSLer0
汗って去年もセクター全体下げさせて、今回もかよ。
ダビとかケネがまともかは分からんけど、予想通りの決算なのに。

アーボンなんかにいたっては上方修正していても、普通の
企業の下方修正よりひどいサゲっていくらなんでも異常だろ。

482 ：山師さん＠トレード中：2008/01/11(金) 10:55:31 ID:r6UDfnp90
>>479
そんなところにアンカーつけるっていくらなんでも異常だろ。

このやり取りかなりツボ入ったｗｗｗ

アセ水曜引け成り売り注文はじかれたのがクソ痛い
火曜寄るのかなorz

不動産流動化ってなんかかっこいいビジネスに見えながら、
結局は安く仕込んだ不動産を高く売ることで利益を上げてきた、
不動産市況連動銘柄なんだよな

しかも、2005年頃からは、既存の不動産会社も積極的に流動化に参入して、
専業企業おいしい部分が拾えなくなった

週明けの暴落を買えれば勝ち組

超絶勝ち組の俺ぐらいになると週末のＰＴＳで買っといたよ

今の状況は2006年の7月を思い出すね
あの時も不動産流動化が軒並みＳ安だった
それからアク抜けした記憶ある

今回は助かる気がしねえ

>>703
そんなかわいらしいものじゃないよ
2001年とか2002年のﾁｬｰﾄみたほうがいい

眠れないんだ・・もう一日あるんだと思うと余計に

>>655
財閥系はそう遠くない時期に定位置に戻りそうだね
とりあえず来週は２０００円割りこみでしょ
ただ多少のリバウンドがあるのか、それとも一気に下げるのか？

下落率、不動産がぶっちぎりだもんな

今の状況は1990年の1月を思い出すね
あの時にはすぐに元通りに戻ると思ってた。

>>709
それってバブルの時じゃねーかｗｗｗ＼(^o^)／ｵﾀﾜ

>>709
外資だけは思いっきり空売りしかけて大儲けしていたけどな。
いまの外国人売りといい外資は容赦ないな。

かたるのおっさんはいつもリートと不動産を買い煽ってるな
結構抱えてるんじゃないか？

だめだこりゃ

不動産関連はもう2、3年寝かせるしかないな

金曜にロスカット済ませておいて本当によかった

２，３年で済めばいいがな
２０００年のITバブルの時はどうだったかな

光通信やソフトバンクみたいになるの？

>>673
大手が良い？
笑わせんなｗ

うまくやればいいだけだろｗ

三井不、安いけどいらん

買い煽り売り煽りともに醜いねｗ

殺伐としてるな

自国の土地を高値で売り抜けたちうごくじんが買ってくれるなんてないの？

ミナミの千日前通りパチンコ・パチスロばっかりになっててびびった
日本終わってるだろ

地合に乗ってバイアスかけまくるのが外資だからなぁ
どこまで逝くのやら

諸外国もオリンピックのために中国ではなく日本に滞在したいというぐらいだしなあ

現物２年放置すれば倍に！
この地合いでは個人は勝てません、信用買いは自殺行為

住友不も懐かしい株価に戻ったな

週足見ると見事に底割れしとるな＞住友

原弘産はノエルみたいになりそうだな

ほんと不動産からだな

住宅取得適齢人口比率（３７〜４０才の人口に占める割合）
２０１３年に団塊ジュニア（１９７３年生がピーク）が４０歳
よってまだ住宅需要はある　ｂｙ　ダイワ　木野内氏

↑訂正　住宅取得適齢人口比率（３７〜４０才の人口に占める割合）に地価上昇率が連動

団塊ジュニアって派遣・フリーターが多いし
不動産買うかなぁ〜

みずほ８万までいったよね。

サービサーの時代が到来する

サービサーってなーにさー？

証券化してことごとくバラバラなのにサービサーがどうやって回収するの？
証券が無価値になってアボーンするだけ。

今度は底値で中国とかアラブに買われるのか
日本＼(^o^)／ｵﾜﾀ

金返してるのは銀行が売らんし
サービサに売るようなのは
任売できないから競売するしかない
でもここんとこ不動産高騰で高くかったとこも多いはず
そうすっと仕入れの6掛けでしか回収できんよ

流動化×
マンション×
戸建て○

都心×
地方○
でおｋ？

地方ｗ

で、どこの銘柄を推奨したいの？ｗ
人口減、学校の閉校が続出の地方の戸建が売れまくるとでも？
札幌の契約数何十年ぶりかの最低数字って先週ニュースあっただろ？

地方。。。
まだ都心や地方なら都市部のマンションのがましなんじゃない？
人口へると広域人口が分散してるとインフラ整備とかいろいろ金かかるし
国も集中させうような政策とってくるんじゃないかな

地価が上がってたのは都心だけ
地方はマンションと同じ価格で土地付
戸建てが買える。マンション売れない。
だから７４０の結論になった。
反論ある？

三菱とか三井はあまり下がると実質ＰＢＲが低くなりすぎて、
外資がＴＯＢしてくるよ。


と無責任に書いてみた。

日本企業にTOBは不可能とブルドックが教えてくれたじゃん

>>744
上場企業の話でないなら町の不動産屋は好不況の波は小さいんじゃないですか。
そりゃ地方の不動産屋はどんな時代でも年に数件は売れるでしょう。

>744
逆。ｼﾞｼﾞﾊﾞﾊﾞは管理の面倒な戸建売ってﾏﾝｿﾝ買ってる
特に寒いところはﾏﾝｿﾝの方が暖房費がかからない

。。。。らしい

日本の不動産自体ポテンシャルがないから外資のTOBはひっかけかも

地方の戸建ても都心のマンションも買う気にはなれんが
同じ価格でどっちか選べって言われたら都心マンションだな

オマイラさあ、日本は人口増えてきたダロ？持ち家率はさほど変っていないよね。
つまり大手やマンデベが稼いできたのは人口の増えた分×0.6位の人たちに売ったり
残りに貸したからだよ。それが減ってきているし単身者が多いのだよ。
そこをよく考えた方がいいよ。
全国的にみれば今ある宅地の売買でも売れ残りがどんどん増えるってことだよ。

まああれだ、いわば椅子とりゲームの椅子が増えて、プレーヤーは減っていくｗ

三井のこと日経に載ってたけど外人売りが止まらないらしい

まー近い将来全社減益赤転確定でそ
今期いい数字出してこれる所は鑑定士とつるんでｲﾝﾁｷしてる後の売り長者生産株ｗ

公団住宅の入居率ってどの程度か、県営や市営も入れたら全国でどうなると思う？
地方の人口減の町村は移住者に無料で住宅を提供するなんて話もう珍しくないよね。
それがこれから改善するのか広がっていくのか、どちらなのか考えれば判るハズ。

http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2008&d=0111&f=business_0111_004.shtml
上海の不動産王「創輝租售」が一夜にして全店舗閉鎖

夜明け前が一番暗いというけれど
まだ夕暮れ段階
本当の闇はこれからだ

２００５年の株価に戻すんじゃないかな
さすがに今月中ということはないと思うが、春先にはその位になっているかも・・

そういえばうちの近所(神奈川)は２００５年の夏くらいに地価が底だったなあ

もう２００５年どころか２００３年の株価に戻っているよ

馬鹿だな
地震で東海エリアが全壊するんだから
不動産はまだいけるよ
日本の国土面積が減るんだからね
地価は上がりつづけるよ

>>757
夜明け前明るいし、すでに闇の中だったりしてｗ

すわっ芥川かっ！

金融庁は、省庁の地位と利権が欲しかっただけ
経済がどうなろうと知ったこっちゃない

明日、プロパストとアトリウムが業績発表してくる。
セクター全体が駄目と言うより、セクター内の選別が進むと思うね。

鉄やら不動産やら市況品は時間のずれこそあれ同方向に進まざるをえないから
世の流れに逆らわぬが吉　現時点で良かろうが後で100％崩壊する

１００%いうなら一族全財産突っ込んで空売ればいいがな

売るものはとっくに空売ってるがな　

ダメなとこは淘汰で消えてもらって残ったところにお金が集まってくれば理想的。
玉石混合ではだめだ。

最初から上場でぼろ儲けだけが狙いのところもたくさんあるからねぇ

>>768
それは普通じゃん

>>766
後で１００％崩壊するとしても、崩壊するまでにどこまで騰がるか分からないので、
>>766で書かれたことは、博打にすぎない。バカ丸出し。

そんなに悔しかったかｗ
今直ちに売れとは一言も言ってない下がり始めてからでも何でもよい
１００％なんだろ
売ったらいいがな馬鹿丸出しの厨房はそこのお前だよお前

ほぇ〜　８８０１や８８０２でもこんなに下げてんだね
今週頃合なところでちょっと買ってみようかな？

やべ！由美かおると由紀さおり間違えてた！

ピーラッパパラッパが由紀な

>>772
あほかこいつ

顔真っ赤だぞお前ｗ

まぁ長文書いてる奴は大体含み損でヒーヒー言ってる奴なのは間違いない

>>778
J-REITスレにいたうざ野郎か。

なんだキチガイか

上海の次は日本の不動産が本格的に逝くのかな？

なんでもいいから早く場が開いてほしい。もうクタクタだ・・

>>781
ようやく立ち直り期の日本なんだしそんなにひどいことにはならないのでは？

今からRIET買う気はしないよな。
今年は資金繰りでどこか立ち行かなくなるかもしれんね。

つかこんだけ下がってもまだ不動産株に期待してる奴が居るってのがすごい。
2年前にとっくに終わってるのに。

>>783
騙しアゲ

おはぎゃあああああ

買わなかったレイコフS安気配
買ったリプラスS高気配
いまだに持ってるゴクレ変わらず3150円付近

不動産こえーーーーー










「リプラス見たことか！」と嫁に言ったら
「ゴクレ上がらなきゃ救われないんだけどね。」










orz

不動産セクターなんなの？Ｓ高気配とS安気配と両者入り乱れてますがｗ

リプラスとリサはつえーな。

改行うぜぇ

ケネディ気配でストップ高で普通に下落か

不動産値上がり2位キター
テクニカルリバ入ってるうちに逃げるしかないｗ

ダビを人質に選んだのか！！死ね！！

財閥に強烈な買いキター

三菱地所だけなにかあったの？

なんじゃこりゃ

ブッチ切りで首位にたったｗ
2位の上がり幅+1.1の倍以上、2％中盤の上昇率ｗ

アセショックのアヤ戻りとはいえ、これは強い。
どこまで戻るのか知らんが戻りすぎなくらいでいいよな。
改めて売れるし。

低金利下で不動産買わずに何買うの？

>>798
そんなこと言ってから損ばっかしてんだよ下手糞(つД｀)

業種別首位2.6％→3位0.8％
さすがの不動産、引けまでどころか前場のたった2時間もその強さを維持できないらしい。
あんだけ連日最下位張り付きで一気に下がったんだから4・5％くらいリバってみせろってんだよ根性なしｗ

なんで地所だけ？

中小型で同じくらい上がってる所もあるからだけってこともないけど、特別目立ってるのは確かだよな。
さきほどまでの海運川崎みたいな状態。

財×が出来高を伴って上昇
これはあれかもしれんね

不動産が下がるということは、漏れのもってるマンションの含み損が増えるということか、、、orz

含み損は急には増えないでしょうが、売れなくなるでしょうねー
時間軸の長いＣＤＯのようなもんです　そして気付けば零評価ｗ

ダヴィンチ・アドバイザーズ

これから地価下落するのに不動産そのものに投資する気はまったくおきない。

>>806
地価下落なんて本当にくるのかね？

>>803
そんなキミに支援
つ　ノエル<8947>　住宅の販売環境が急悪化、値引き加速で今期大幅減額へ

>>807
実勢で落ちる所は落ちだしてますよー

>>807
公示地価や路線価っつー超遅行指標にはまだまだ現れていないけど、
実勢では関東都市圏でも既に下がり始めたところもあるよ。

>>809
ちょｗケコーンｗ

いやーんｗ

パシとトーセイちょっと買った。
パシは今日の決算次第かねぇ。

久々に見たけどアルデなんて18000しかないんだなぁ・・・
相変わらず凄いセクターだｗ

不動産価格、「ピーク」75％・ニッセイ基礎研がアンケート
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20080115AT1D1109K14012008.html#fIrst


不動産関係者は弱気ってことか。

アルデのそこねはいくらと見ますか？
昨年来安値を下抜けたら、、、

三菱地所だけずるい＞＜

どこまで下がるか、どれだけ経済が傾くのか誰にもわからないのに底予想を語ってどうするよ？
誰にもわかんねーよ、んなの。
わかれば神になれるよ。

それとも目先数日間の範囲内での底でも知りたいのか？
いくらいくらをつけたらその後4･5日はそれ以下にはならない動きになります、って

リプラス売ってゴクレかって、家に帰ってきて、リプラス見て
よっしゃあと思ったら、ゴクレも下がってた。
どんだけーー

1年前か上げどまり、半年前から下落、最近はマンデベ危機的と普通にいわれているだろ？
知らないのか？信じないのか？どちらなの？

個人的に日本株上がるなら不動産価値上昇で
不動産バブルしかないじゃないかと思うだけどね。
日本人が買わなくてもいずれ外国人に日本乗っ取られると思うよ
だって住むのに一番良い国だと素直に思う。また、外資が買い叩いてる気がする。
５０年後に日本の土地建物はロシア人とアラブ人など新興国に乗っ取られそう。
外国人にとってみれば治安、物価、自然環境考えても買いに来るんじゃないかな
水と電力は安定してるそんな国は資源国にとって移住する国として美味しいと思う。

治安が大きなファクターと成りうるでしょうが外人が増え、日本人の所得が落ちれば
そんなもん一瞬でソマリア化ですよーｗ

三菱地所が引っ張れよ

地所出来高急増だな
なんか材料でた？

>>824
いまんとこなんも無いから朝から不思議のまま
レーティングもでてないぽ

なんかたれてきた

2日で30%下げで配当4%ワロス。
期末のみだから来月まとめて4%も配当もらえるw

>>825
これから出すんじゃﾈｰﾉ？ｗ

でも＋３０まで垂れてきたから実は材料ないんじゃね？＞三菱

エルクリエイト

うーん、ここ数年モニターにかじりつきすぎてたせいで目が悪くなったかな。
不動産が業種平均上位10位以内に見あたらないんだよ…。
朝は首位だったよな？ブッチで

>>831
９位にいるよｗ

言われてみてみたら13位だった。
中位争いは拮抗しまくってて変動激しいな。

地所なんだったんだろ。。。

8839 ひどす

アトリウムきた

サムティー増配きたお

アトリウム良いね
明日の牽引役になってくれ

後３ケ月は１０億の上積みだけと見るか、上方修正期待と見るかは各個人の自由です。

汗みたいにフラフラと目立つ事ばかりに気が向いてショボいのと地味ながら本業好調とどちらがいいかは明白

今日の3つはふつーにいいですかね

8902 パシフィックマネジメント
通期（個別）業績予想の修正に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/home/oracle/50/2008/310f087/310f0870.pdf
平成19年11月期 決算短信
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/home/oracle/31/2008/410f092/410f0920.pdf

プロパも普通だね

リサ増配
レイコフ脂肪
プロパスト増配＋好決算

アトリウムは金融業
融資保証なんてやってる会社の株、怖くて買えねーよ

●2007/12/12に証券優遇税制改悪決定・・・・・日経平均　15,932

「金持ち」の水準とされる年間の限度額は、金融庁が
「譲渡益３０００万円」の見直し案を提出したが、公明党の強い反発
を受けて引き下げに向かい、譲渡益は５００万円・
配当は１００万円に落ち着いた。限度額を超える譲渡益
と配当には２００９年１月から本則の２０％の税率が適用される。

与党税協の合意では、譲渡益・配当とも源泉徴収は１０％で、
限度額を超える利益には申告義務を課すこととした。
このため源泉徴収付きの特定口座でも、申告義務が課される。

●それから約1ヶ月で約2000円暴落・・・・・　日経平均　13,915

不動産価格は2006年秋が天井
2007年夏からかなり落ちてきた

と、思ったらパシマネ連結下方じゃねーかｗ

　三　　　　　　　 　 　三三
　　　　　　/;:"ゝ 　三三　　f;:二iュ　　なぜここまで放置したんだ！
三　　　＿ゞ::.ニ!　　　 ,..'´￣｀ヽノン
　 　 ／.;: .:}^（ 　 　 <;:::::i:::::::.::: :}:}　　三三
　　〈::::.´ .:;.へに)二/.::i :::::::,.イ ト ヽ__
　　,へ;:ヾ-、lｌ＿＿/.:::::、:::::f＝ー'＝＝、`ー-="⌒ヽ 　
.　〈::ミ/;;;iー゛ii====|:::::::.｀ Y￣￣￣,.シ'=llー一'";;;ド'
　　};;;};;;;;!￣ll￣￣|:::::::::.ヽ＼-‐'"´￣￣l >>レイコフ

適当な意見だけど、
流動化⇒脂肪
デベ⇒今期に限りOK

じゃね？

郊外マンデベは去年から死んでる
今年は非マンデベも死に掛けてる

あと不動産業界は、含み益物件を売却して決算の帳尻あわせをしてるから、
市況悪化が表面化してないのが多いと思う

日本レップ死んじゃったよ
助けて

また、破綻の連鎖がこの業界を襲うのか、
兆候はあるな。ヤバイヨヤバイヨ

プロパストーーーーーーーーーーーーーーーーー

レイコフ逝ったあああああああああああああああああああ

不動産セクターに限れば日銀は利下げする必要がある。

高値で売ろうとして売れなくなって塩漬け
不動産屋とホルダーは同じ状態Ｗ

>>851
棚卸資産にウンコがどんどんたまってるね

アホみたいな利下げしたから、バブって不安定になったんじゃん。
むしろ利上げしたほうがいいんだよ。どうせ不動産を高値で買うような欲豚は救われないんだし。
むしろ、賃料という形で負け組から搾取してるんだからとっとと粛正されたほうが国益。
５％ぐらいの利上げして、利回り５０％位で仕入れられる環境になると初めて健全化する。

ゼクスは下方時から考えて不時着だった。墜落せず。

アホー板でレイコフが赤字だと聞いてすっ飛んで来ますた

8941 レイコフ
平成20年８月期　第１四半期財務・業績の概況
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/home/oracle/161/2008/110f058/110f0580.pdf

>>859
尊厳死でも認める法案作ってから粛清しねーと勝ち組は負け組みに包丁で狩られるだけだがなｗ

不動産で儲けられる時代はもう今回で終わった気がする
業界の人もその心つもりでいたから、吹っかけも旺盛だったし、地上げ屋も珍しく活躍したんだと思うし
あとは異常事態が起こらないと無理かな
戦争とか、地震で東海や都内臨海ゼロメートル地帯壊滅とか、人口突然変異で増えまくるとかさ…
まあ可能性としては都内臨海ゼロメートル地帯壊滅が一番ありうる事なんだけど

パシフィックマネジメント 下方修正　　2008年01月15日(火) 17時18分

ファンクリひでえ
https://www.release.tdnet.info/inbs/210f0d40_20080115.pdf

不動産って高騰暴落繰り返して
儲けるのが商売だからね。
安く買って高く売るこれ基本
また、潰れそうな会社から安く仕入れできるから
金利安いし不動産仕込み相場なんだけどね。
今回、出口失敗した会社から安く物件購入で仕込めるわけで
ちゃんと儲かって売却益でてる会社の株買いなｗ

ジリ貧ですよジリ貧

ファンクリは既に糞予想が広がってたからそんなもんでしょ

不動産はある意味白黒ハッキリしてるし
問題もある程度折り込んでると思うよ
他のセクター円高や市況考えると
まだ、全然折り込んだないんだがｗ
ジリ貧な不動産が可愛く見えますｗ

ファンクリは予想よりいい。赤字かと思っってた。
つか、来期中間予想が赤字じゃん。。

しかしなんで一斉にマンション作ったり
やめたりするのかね
共倒れになるの分かってるじゃん
少しは談合しろよｗ

>>872
不動産って基本、自転車操業だからじゃないか

怪しい会社が上場する為に実績作りしただけだろ
そういう奴らはもう売り抜けてウハウハ
損失は全て株主へ

REIT指数の底が見えないよ

>>872
まあ、あれだ。囚人のジレンマ

実際のプレイヤーも囚人スレスレなので、この業界は何回失敗しても学習しない。

どうぶつの森始めたいんだけど今からだと何番目から始めるのがいい？

すみません誤爆です・・・・

>>877
ゲームしたくなる気持ちはわかるぞ

>877
ほお。奇遇だな。俺も今日ボロ負けしてFF4DSを始めたところ。ちっ・・・なんだよこの糞クソゲーは。
ゲームをやるきっかけって人が何かを決意した瞬間なんですよね。

お前ら現実から逃げるな

>>872
転売しあってるだろ

マンションは売り惜しみだって聞いたのはそう遠くない最近の
話のような気がするんだけどな。

>>877
森にもカブが・・

タクトホーム40000割れか・・

誰だよ、このスレで地方の戸建とか言ってたのｗ

4地域で判断下方修正、住宅投資悪化などで＝日銀地域経済報告
2008年 01月 15日 19:25 JST

支店長会議の冒頭、福井俊彦総裁は日本の景気について
「住宅投資の落ち込みなどから減速しているとみられるが、
基調としては緩やかに拡大している」との認識を示し、
先行きについても「当面減速するものの、その後緩やかな
拡大を続ける」との見方を示した。

>>882
それってどんなババぬき？ｗ

＜米シティ＞２兆３５００億円の評価損　サブプライムで最大
1月15日21時1分配信 毎日新聞

日経が持ちなおさんことには、不動産は底も打てんと思う、テクニカル的にもね
今晩はどうなんのかなー

不動産株以外もゴミのような株価になってるな。
日本の市場はもしかしてゴミ箱だったのか・・・

にちょおおおおおｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>889
日本市場はおもしろいねｗ

為替も逝ったクマァァーーーーーーーーー！！！！

106円・・・

サブプライムで下げ心理をあおって空前の空売り儲けと予想
ほとんど関係ない銘柄までも下げセクターとして売られている気がする
決算がそれほど悪くないと予想できる銘柄が上記が原因で売られてるとしたら
買い上がりはS連発でファンダメンタルズに合わせた価格に戻るかもな
日経が13000円割れからの反発に注目しとくよ
恐らく一気ではないだろうか
今は傍観時

建築規制強化で、供給が少なくならなければ、物件供給過剰で、
家賃や物件価格の下落がさらに進んでたとおもう

でも、所詮デベは自転車操業なので、上物作って貸すか売らないと倒れてしまうので、
供給過剰だろうが価格下落だろうが、後戻りはできない

でも、現在のＩＴ時代は、ＩＴを活用する大企業やＩＴ企業は、
大型物件以外への入居はほぼ不可能なので、
まだ大型物件はましだろうけど、中小型物件はかなりやばい

関係ない銘柄なんてないんですよー
グロバール経済ってのは儲かるけどやっかいなんです

実は大型物件の方が危ないんだけどな。
大型オフィスが必要なプレイヤーは実際にはそんなに多くない。
で、こいつらがダメになるときは一斉にダメになる。実際には大した仕事してるわけじゃないし。
中小型のホントに怖いのは今多めに取りすぎてる保証金か。
ローカル大家はコレで飛ぶのが定跡だからな。加速しちゃうよｗ

しかし5年もつなら割安な銘柄増えたねー。
今結構瀕死状態だけど、長期レンジなら倍ぐらいいけそうな銘柄がゴロゴロしてるな。

>>898
新価格（笑）でたくさん物件を仕入れてたところは５年後は・・・

>>898
＞長期レンジなら倍ぐらいいけそうな銘柄

それ去年の水準

明日も派手に下げそうだね
財閥は2000を大きく割りこみそう

この調子だと３月までにはまた指定席の3桁にもどるかも・・・・
まあスレタイじゃないけど、あるべき株価へ回帰？
NYの上げ下げはもはや関係ないんだね

エスグラントPER2倍割れ

ココから先はＰＥＲより資金力。
キャッシュ、融資枠、借り換え、増資引き受け等々。
身内に強力な金融機関又は私募出資者があるところだけ。
つまり独立系は不利だね。

PERで評価するならエスグラントのように2倍割れないとな

PER2倍なんて新相場にも程があるだろ
どんだけ悪材料織り込んでるんだよ

もうパニック投げになってるからホントはPERなんて関係ないんだけどな

物件目当てに株価叩いて、買収を企んでいる様な気がする

買収どころか私募の資金を引き上げたいのが本音じゃないの？
本国の本業で資金が必要なのだから。

むしろ精算か倒産の方が騰がるんじゃ。。。

>>903
残念だね。未だに状況を把握できないようだね。
バックの金融機関の方が危なくなるのが本物の下落なんだよ。
今はまだ入り口に過ぎない。

特益や税効果がかなりあるけど、コスモスイニシアＰＥＲ1倍割れが射程圏内になりましたね。
配当性向１００％とかやってくれないかなｗ　そんな払える金ないだろうけど

このセクタはどっか潰れたら一番底だと思う

大体PERなんか赤字になった途端意味なくなるんだし、そこだけ見て
安いとか言ってもダメだろ。

ほんぎゃああああああぁぁー
ダメと為替があああぁぁぁー

アーバンには期待してたけど1000円割っちまうんかなぁ

不動産会社は地価の下落局面でどうやって利益出すの。

きのう逃げなかった俺にばちがあたった件

>>916
土地の空売り・・・ってできないな
ＲＥＩＴ空売りすれば近いことはできそう
外国には、地価指数のインデックスみたいなのがあって、
それをショートすればよかったとおもう