【選んで】不動産セクター総合17【正解】

前スレ
【まだ初動】不動産セクター総合16【売り豚脂肪】
http://ex23.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1191851501/


東証１部
8801三井不動産・8802三菱地所・8803平和不動産・8830住友不動産・8815東急不動産・3231野村不動産・4321ケネディクス・
8888クリード・8902パシマネ・8924リサ・8993アトリウム・8868アーバン・8874ジョイント・8910サンシティ・8882ゼファー・
8840大京・8907フージャース・8921シーズ・8871ゴールド・8934サンフロンティア・8706極東・2353日駐・4666パーク２４・
8875東栄住宅・8818京阪神不動産・8881日神不動産・8869明和地所・8860フジ住宅・8864空港施設・8897タカラレーベン・
3003昭栄・8915タクトホーム・8895アーネストワン・8877日本エスリード・1872アゼル・8842東京楽天地・8809サンケイビル・
8911創建ホームズ・8806ダイビル・8880飯田産業・8939大和システム・8878日本綜合地所・8904サンヨー名古屋・8913ゼクス・
8841テーオーシー・8833東宝不動産・9706日本空港ビル・8804東京建物・8848レオパレス２１・8870住友不動産販売・
8933ＮＴＴ都市開発・8879東急リバブル・8905イオンモール・8591オリックス・8944ランドビジネス

東証２部
1880スルガ・8947ノエル・8918ランド・8858ダイア建設・8999グランディハウス・8838有楽土地・3238セントラル総合開発・
8935エフ・ジェー・ネクスト・3528グローベルス・3010上毛・8891エムジーホーム・8839ニチモ・8923トーセイ・
3225東京建物不動産販売・8821立飛企業・9318Ｊ鰤・9708帝国ホテル

大証名証
8928穴吹興産・8894原弘産・8917ファースト住建・8851アーバンライフ・8995誠建設工業・8854日住サービス・8806ダイビル・
3114ブロジェ・8948ランドコム・8943エスグラント・7308ツノダ・8919やすらぎ・3228三栄建築設計・3232三交・3351ＴＲＮ

ＪＡＳＤＡＱ
8890レーサム・8927明豊・8946陽光・8783グラウンド・8997日本パーキング・3236プロパスト・3239総和地所・8923トーセイ・
8901ダイナシティ・8887リベレステ・8909シノケン・3242アーバネット・3241ウィル・3233ファンクリ・8940インテリックス・
8900セイクレスト・8836ヒューネット・8073ＴＺＯＮＥ・8873エイブル・8937Ｈｕｍａｎ２１・8931和田興産・8893新日本建物・
3247エルクリエイト・8866コマーシャル・8898センチュリー２１・8884ディックスクロキ・9314品川倉庫建物・8850スターツ・
8892日本エスコン・8886ウッドフレンズ・8844コスモスイニシア・8876リロ・8908毎日コム・8903サンウッド・8810大阪港振興・
4351山田債権・1744キョーエイ産業・1908三平建設・8920東祥・7954ジャレコ・3250エーディーワークス

マザーズ
8942ＳＩＡ・2392セキュアード・8922ＩＤＵ・8925アルデプロ・8789フィンテック・8912エリアクエスト・3237イントランス・
8936リプラス・4809パラカ・8914エリアリンク・8998リビング・8929船井財産・8945日本社宅・8992日本レップ・3245ディア・
2478ＭＫキャピタル・3248アールエイジ

ヘラクレス
4314ダヴィンチ・2337アセマネ・8941レイコフ・3230スターマイカ・8889アパマン・8991ライフステージ・8885ラアトレ・
8938ロジコム・3244サムティ

このサブタイなんだよｗ
老人会みたいになってんぞ

いちおつ

（・(ｪ)・）いちもつ

財閥は毎日下げ

アトリウム、株価操縦疑惑
外資絡みか！？

７ならラッキー

レイコフの空気の読めなさは異常

アメリカが大暴落
もう株は終わったな

こんにちは。

本日、船井電機、ストップ高。
まさか、買ってない方は居られないでしょうね・・・。
買い上げた筋さんは、ひとまずお疲れ様でした。

これで、ディックス...もう忘れました。何連勝でしたっけ。

では、次のおすすめしたい銘柄をば。
今回は私がどうこう言ったところで上がり下がりに関係ない巨大軍艦です。

エヌ・ティ・ティ・ドコモ (9437)
言わずと知れた携帯電話の雄。
PER、PBRは、独自判断でお願いします。
利益余剰金：2兆円
昨日何と公募価格を割っていた。98年の株価水準まで調整。上場来安値。

自己責任売買で。以上。

てｓｔ

日本を代表する、情報端末インフラのトップ会社が公募割れ･･･。32万人の株主全員が損。
「これでいいのか？通信業界」の一言に尽きるのでは無かろうか。

エヌ・ティ・ティ・ドコモってｗｗｗ
殿様商売してたところに禿が入ってきて価格競争に巻き込まれて利益率は落ちるし
顧客は減る一方なのにｗｗｗｗバカですか？
こっから成長するとでも思ってるの？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

＞利益余剰金：2兆円

こんなとこ着目してるようじゃダメだな。
財務諸表どころか、簿記が分かりませんと言ってるようなものｗ

>>14
マルチポストに着目するお前もお前だ。

>>1
選んで正解って言うのは
空売り銘柄として選んで正解ってことだよね
金曜日に空売り銘柄として選んでおけば正解だったな

なんでどこもはこんなに下がってるん？久々に見てびっくりした。
どこもって225銘柄だよね？ハゲの影響か？？？その割りにハゲも弱いけど。

自分たちで自分の首を絞める典型ｗ

栗東市の新幹線駅は不可能に、起債差し止め判決が確定
　滋賀県栗東市の東海道新幹線新駅建設を巡り、市が道路拡幅工事の名目で
地方債を発行（起債）し、新幹線を迂回（うかい）させるための仮線路の設
置費に充てるのは違法だとして、住民８人が国松正一市長を相手取り、起債
の差し止めを求めた訴訟の上告審で、最高裁第２小法廷（中川了滋裁判長）
は１９日、市長側の上告を退ける決定をした。(読売新聞)

栗東なんかに新幹線駅つくっても、のぞみが停車しなければ京都駅に
出たほうが良い罠

いくら駅が出来ても栗東にのぞみは永久に止まらないだろｗ
京都や名古屋で乗り換えればいい。

これ以上傷を広げない賢明な処置じゃないの？

新幹線が止まれば、企業誘致やマンソン開発にはプラス。
人があつまれば、飲食も小売もやっていける。
チャンスだったはず、鎖国するならどうぞって感じ。

>>20
乗り換えるくらいなら京都行くよ。
だいたい新駅ができる所って単線の草津線しか走って無いじゃんw

在来線や街は後からついてくる。
東京だって周辺部はそうやって後から開発したんだよ。

【マンション】不動産系　迷惑電話対策室8【勧誘】
http://life8.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1186987629/l50
�竃ｾ和とは
http://life8.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1177154304/l50
【リビングクリエイト】他
http://life8.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1166948230/l50

http://1st.geocities.jp/nru05541/su/start.html
↓YouTube映像は必見
http://www.youtube.com/watch?v=oOI8BVv8r88
http://www.youtube.com/watch?v=d9JhT9KzEpU

東京周辺部の開発は少なくともまずは需要があってそれから必死に供給をやってきたのであって、
先に箱物供給して後から人が来るってパターンのほとんどは苦戦を強いられてるけどな。
そういった逆発想開発地域などはどうにかこうにかようやく目鼻ついては来てるけど既に開発当初に来た住民が
引退世代で・・・・
ナニもないところに箱物やって何とかしようとすると２０年単位のプロジェクト。そして、完成の頃には世代交代。

経済崩壊してる西側よりよほど条件もネタもいい筑波エキスプレス。
あれも、行ってみるとぼちぼち悪くはないがやっぱり難航してるね。
もともと立地の悪いところは理由があって需要がないのだから簡単には覆せないよ。

>>26
たしかにそう。
滋賀も初めは大阪通勤圏ではなかったが、新快速効果でどんどん東へ進んだ。
今後も続くと思うよ。
栗東辺りは倉庫用地から脱却できるチャンスだったのに。

栗東の新駅なんて予定地の周辺の地主と整備工事の業者だけが儲かるもの。
あんな駅邪魔でしかない。

だめりか糞暴落ですか・・・・・・


せっかく俺のレーサムが最終兵器だしたのに泣けてくる

>>27
新幹線の駅なんか要らないから、もっと在来線を増発して欲しいよ。

月曜は派手にＧＤしそうでつね
気配はＳだろうなﾁﾝﾀﾞ

流動化は下がったら買いが入ると予想。最近妙に強いからな。

ディックスクロキが好決算　レーサムダヴィンチ上方修正
帝国ホテルが再開発　原弘産が事業拡大
いいぞがんばれ不動産　燃えよ不動産

歌ってて憂鬱になってきた・・・orz

２２５採用の不動産は巻き込まれるだろうけど、時価総額の大きい流動化銘柄はどうかな
買いが入っているのは事実なんだよね
流動化でも下位群は買いが入っていないが

不動産セクターのなかでも買いと売りの銘柄が有る
スレタイはナイスですね〜

変態セクターだから月曜は頑張って上がってほしい

ゴクレも上方修正混ぜてもらいたいものだ

>>34
常識的に換金売りだろ。
下がるなら焦って買うことはない。

午前中は爆下げだろうが、下げ過ぎ感が出て午後からは上方修正銘柄が切り返すかも

週末デイのつもりがレイコフ持ち越してしまった俺


北斗七星の横にもう一つ星が見えるﾖ

ダメが下がろうとも、短期的にはここから売り叩くには
パワーと勇気がいるチャートの銘柄が多いな

>>40
そうか？　たいして下がってないじゃん
具体的に銘柄言ってみてよ

>>41
読解力まるでないなｗ

【買い方も売り方も】不動産セクター総合18【死亡】

>>42
ごめん、じゃあ俺にも分かるように解説して

財閥が下抜けしてんのにこのセクターに何期待してんの？
流動化なんて新興指数に反応しただけじゃん。こんなセクター中長期で持ってるアホはいずれ樹海逝きでしょｗ

ブラマン前はこんなセクターにも売り煽り出るんだなｗ
いくらでも理不尽な株価になる優良あるのにｗｗｗｗ

財閥の変態性に期待

このスレ、不動産総合として使い切るのか？
ま、いいけど

財閥はマンデベの先行指標にもなってるからな
せっかくいいチャートになりつつあった銘柄が
結構あるのに不憫だわ

月曜日は前場爆下げだろうけど、後場は値頃感から買い戻されるとこも
大きく上方修正しまだ伸びしろのあるとこをチェックしとけよ

>>46 秋の新価格調べたのか？都内でも、1000万近く値引きした物件がではじめたよ。
しかも建築できない状態。
上方修正の不動産はいずれも通期見通し据え置き。多分、後半、下がるとみているから。

べつに売り煽りじゃないよ。

不動産株って、今が、ピークなんじゃないの？
こっから、さらに、成長するの？

>>33
レーサムダヴィンチって何？

さて、駄目↓↓、G7でたいした材料なし。んだけど、このセクタ
が最も嫌う利上げはなくなりそう（中にはアメリカ年内利下げ
確実っていう声も）。まぁ、順調に騰がれば利上げ？って足
を引っ張られるんだけど、逆に下がればどうかね？じゃぶじゃぶ
金融政策＋利下げでサブプライムを乗り切ろうとするなら、
一番恩恵を蒙るのは不動産。だけど全体の信用収縮ってんで
売られるのもここなんだよね。

まぁ、なんていうか、日銀はなにもしないんだろうな、きっと。
だけど、海外の中央銀行の手綱さばきに期待するなら（信用
収縮なしで乗り切れる）と思うなら、買い、日銀のあほさに
期待するなら売りかなぁって。どうだろ？

以上、チラシの裏。

>>52
２年下げ続けた新興不動産の、底値からの初動の初めての押し目買いチャンス
１年９ヶ月ぶりの買いサインだな

>>52
国内の不動産を日本人の需給だけで見てはダメだって。
日経２２５でも、円建てではなくドル建てで見る事が必要なようにね。

世界中の不動産バブルが弾ける鴨の瀬戸際に日本の不動産をドル建て査定ってｗ
原油高なだけで、リゾート地が崩壊しそうなのに。

>>53
月曜日下げた後はいったんリバるだろう。日銀や世界中央銀なんか関係ない。
もはや需給だけだよ株なんて。価値は市場が決める。

明日の前場は千載一遇のチャンスか？

こういう流れの時って後で更なる暴落があるんだよな
総悲観には程遠いってことはもうちょっと下げるんじゃね？

>>56
どこのリゾートが崩壊だってｗ
ＡＵＤ持って買いに来ているリゾート地では崩壊のホの字も有りませんがｗ

見方がおかしい。
買った日本の不動産が下落しても、当事国の通貨が円に対して下落分以上の上昇すれば損は発生しない。
そして、日本の不動産価格は比較するとかなり低い。
アジアやオセアニアの資金が流入しているのは事実でしょ。
カナダやロシアの資金はどうだか知らないけど。

日経に、「モルガン・スタンレー、日本に持ち株会社・不動産投資などで攻勢」ってありますが、
このセクターにとってはプラス？

その手の記事を出すのは
日経が株上げて欲しい時の常套手段です

>>60
おまい、原油高のリゾート地崩壊シナリオしらんのか？

＞63その手の記事を出すのは
日経記者が株上げて欲しい時の常套手段です ｗｗ

>>61
見方がおかしい
買った日本の不動産が安くても当事国の不動産バブルが弾ければ外国の投資も手を引かなくてはならない
そして、アメリカの不動産が下がった場合他国の不動産市場から一斉に手を引くので羊もキウイも一気に崩壊する。
オイルマネーでぶくぶくに太ってるアジア不動産が崩壊するのはすぐそこ。

>>66
馬鹿だなあ
アメリカや中国の不動産が半値になっても含み益のマネーはいくらでもあるよ
むしろ他国に配分する

>>67
馬鹿なモレには中国とダメの不動産が半値になったら世界経済の両翼エンジン停止で他国の不動産に
投資してる場合じゃないシナリオしか描けません。

ちなみに、日本よりも先に投資が入ってる国のビルをみるとどこも人が住んでいませんでした。
そこはリゾート地などではなく、高級住宅地。
実需はないから、投資マネーが引き上げたらバブル崩壊だろうなと馬鹿なモレは考えました。

モルスタキター
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20071021AT2C2001920102007.html

>>68
日本の不動産が10年以上下げ続け崩壊してる間に、アメリカなどの不動産が10年以上上がり続けたシナリオも知らんのか？

【株板相場師列伝】溺れる男1638
http://ex23.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1192604102/l50#tag584

↑
ブラックマンデー前に２５億円の日本株を持ち越した男＝cis。←（笑）
店板通報祭り会場。←（笑）




129 ：cis ◆YLErRQrAOE ：2007/10/19(金) 13:45:11.09 ID:VuEY2EE70
うｐする？！


187 ：cis ◆YLErRQrAOE ：2007/10/19(金) 13:49:21.50 ID:VuEY2EE70
http://zaraba.qp.land.to/up/src/1192769318654.jpg

顎の金融株買い！

↑
（笑）


318 名前：cis ◆YLErRQrAOE [] 投稿日：2007/10/19(金) 12:33:59.66 ID:VuEY2EE70
グロベかなり暴落してきた

374 名前：cis ◆YLErRQrAOE [] 投稿日：2007/10/19(金) 12:37:55.67 ID:VuEY2EE70
日本株買いまくりのおれやばい？

886 名前：cis ◆YLErRQrAOE [] 投稿日：2007/10/19(金) 13:17:33.08 ID:VuEY2EE70
日本株買いまくりの俺やベーの？！

　ξﾐﾐﾐﾐﾐ
　 ｜´_｀| 　　　　＜グロベかなり暴落してきた
　//＼￣￣旦＼
／/ ※＼＿＿＿＼
＼＼ 　※ 　※ ※ ヽ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　ξﾐﾐﾐﾐﾐ
　 ｜´_｀| 　　　　＜日本株買いまくりのおれやばい？
　//＼￣￣旦＼
／/ ※＼＿＿＿＼ 　ﾌﾞｳｯ！　ﾌﾞｯﾌﾞｯﾌﾞｯﾌﾞﾎﾞﾝ!
＼＼ 　※ 　※ ※ ヽ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　ξﾐﾐﾐﾐﾐ
　 |；´_｀| 　　　　　＜日本株買いまくりの俺やベーの？！
　//＼￣￣旦＼
／/ ※＼＿＿＿＼ ＜ﾌﾞﾘｭﾘｭﾘｭﾘｭｯ ﾌﾞﾆｭｯﾆｭﾆｭｯ
＼＼ 　※ 　※ ※ ヽ　　ｼﾞｮﾛﾛﾛﾛﾛ･･････


↑
（笑）

>>66
根本的な相違があるのは、アジアやオセアニアの不動産市況を含む活況は、資源価格の高騰により発生した資金の余剰によると思われる。
アメリカの不動産が下落しても、資源価格が大きく下落しない限り影響は限定的であると思われる。

また、アメリカもＥＵも資金供給を断続的におこなっている。
日本も金利を上げられる状況には無い。
資源国通貨に対して円はまだまだ安くなる確立の方が高いと思われる。
強い通貨を持つ国民にとって、日本の不動産はますますお買得物件に感じるという事。

だいたい、今の日本の不動産価格でバブルなんて、デフレ慣れした人か安値覚えの不動産業者がいう戯言に聞こえる。

>>70
日本の不動産吹っ飛ぶ前の段階で外人はほとんど市場から逃げていたし
未だに、バブル崩壊は外資の売り崩しが原因だと主張する頭のおかしいおじさんが出てくるくらい
当時売り姿勢だったので、外人が被ってるなんて知りませんでした。

それと、日本が崩壊するのとアメリカ＋中国が崩壊するのとではまるっきりダメージのレベルが違うので
話にもならないと思うけれどバカなのであなたに判るように説明できないのでスミマセン。

>>72
まさに、オイルマネーで買い付けられた開発地域などを主に見てきました。
その上で、資源高騰以上に実需のない開発が進んでると判断しました。

それと、インフレが進む方向だったら日本は利上げせざるを得なくなってると思ってます。
ダメが利上げダメ！っていうのは緊急利下げだから協調を促しただけで、リセッションでの正式な利下げとなると
他国が追随協調する必要はないので遠慮無く上げてきます。と、いうかドルやユーロに比べると力の劣る円がこのまま
野放しにしてると信用崩壊起こしてしまうでしょう。

げんに日本は今年の春から鮮明に米債離れをしてます。つい先頃それを裏付ける発表が出ていたからガチです。
意外にも中国に押しつけるシナリオで進んでますね。
本当の危機が起きたら間違いなくダメリカに従わないと考えていた方が自然でしょう。

材料（サブプライム、Ｇ７など）無視してチャートだけで判断するとしても、
月曜に不動産セクターが上げるのか下げるのかは微妙なところ。
もちろん信用売りはいったん放しとかないとヤバイが。
http://www.traders.co.jp/stocks_info/kokunai_stocks/kokunai_index/kokunai_index_chart.asp?ID=0232

日本が崩壊した時は3年で10倍にもなったからなあ
ダメリカは、バブルっていても10年で3倍だろ。
サブプライムでもなんでもかんでも、あるいは程度もなにも加味せず
バブルはなんでも崩壊→失われた１０年の発想で煽る人多いよな。

外人好みの持株比率も多い、原弘産は明日、買いですよ。割安です。

財閥は金曜の大引け前にそこそこ大人買いが入ってたけど…。
NYの動きを想定せず仕込んできたのか、或いは単なる買戻しなのか。

寄ったさきから空売りでいいんじゃね？

不動産セクターがんばれ〜

ランドビジネスがプラ転
最終買い手が居る銘柄はこういう時強いね

財閥異常だな
日経弱い日には強いのか

年末までには改正建築基準法がでて対策出るのは年度末
その頃に道路接道の厳密化と用地買収の下地がでてきたらここは買い
それまで寝かせて消費者金融とかを漁ったほうが今はいいはず

>>74
アメリカは資源国のＳＷＦで簡単に買われちゃうよな
モノを欲しがった日本より、ずっとあたまがいいよ
仕組みを手に入れたものが勝つんだからね

これから世界の覇者、白人をも支配にするのは中国しかありえんと思っている

パシだけは負け組ガチ確定？
それとも明日の下値で買えば吉？

ノエル買っとけ

レーサムとか野村強いなぁ

アセット、プラ転一気買いきたようですな。
序に、ケネもプラ転しましたね。

http://sashinenikki.blog102.fc2.com/blog-category-18.html
自販機の条件ってこんなものです？

レーサム
800億来るよ

アトリウムの動きは異常

アクアシティの騒々しさは異常

サブプライム？ダウ暴落？
でも内需は関係ねえー、でも内需は関係ねえー
ハイッ！オッパッピー

>91
暴騰の予兆

しかし、アメリカが上げた翌日は寄り天になる不思議
なんてツンデレだよ

. .: : : : : : : : :: :::: :: :: : :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　　. . : : : :: : : :: : ::: :: : :::: :: ::: ::: ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　.　. ....何時になったら買値に戻るんだろう :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　　　　　 Λ＿Λ . . . .: : : ::: : :: ::::::::: :::::::::::::::::::::::::::::
　　　　　 　/:彡ミ゛ヽ;）ー､　. . .: : : :::::: :::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　　　 / :::/:: ヽ、ヽ、 ::i . .:: :.: ::: . :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　 　　 / :::/;;: 　 ヽ　ヽ ::ｌ　. :. :. .:: : :: :: :::::::: : ::::::::::::::::::
￣￣￣（_,ノ ￣￣￣ヽ､_ノ￣

上方修正しそうなやつ（4半期で既に中期利益越えちゃってるやつ）
今日いっぱい買っちゃったけど明日も下がったりしてｗ

シーズクリエイツのことですカ？

シーズは半年前の半値か…このセクターは恐ろしいな

イベント通過でドル買戻しってコメントワロタ。
Ｇ７の終了なんて予定通りだろ、各国首脳が世界同時株安
を自ら仕掛けるとでも警戒してたのかアメは？ｗ

なんというビッチセクター

あ〜る〜で〜ぷ〜ろ〜

パシを負け組みにしたがっている勢力がいると聞く。逝ってまえ！

「特にジャンボ・ローンのリスクは。」
取り様によっては、大変危険近づくなってことか？ｗ


米連邦住宅公社監督局局長　GSEが新たなリスクをとるべきではない
2007/10/23（火） 02:32

＊ロックハート米連邦住宅公社監督局局長

政府系住宅金融（GSE）が新たなリスクをとるべきではない。特にジャンボ・ローン
のリスクは。
GSEはサブプライム市場に対する流動性供給のために、十分過ぎるくらいの柔軟性
を持っている。
ジャンボローン市場は既に自浄作用で是正されており、スプレッドも縮小している。

ランドコム、サンシティ、ゼファーはどの辺までいくかな？
ちなみにランドコムは35K×10株、サンシティは51-52K×10株、
ゼファーは173-174k×5株で取得した。
個人的には結構期待してるんだが、みんなの意見を聞かせておくれ。

３２３１

あ〜あ〜、不動産流動化は高いね
昨日空売りした香具師、マジで涙目状態だわ

やっとアセマネ寄り付いたか

下げだけ連動

強弱まちまち

リプラス　上放れマダー

ぶってぶって

なんか売らされてる気がしないでもないのだが、幾つか空売ったよ

レーサムは確り垂れたけど、サンフロンティアが崩れないね

8860は明日こそは少しは上がりますか？

またアパかよ。

温泉付マンションにレジオネラ菌＝指針の最大8900倍、アパ分譲−東京
　マンション開発などを手掛ける「アパグループ」は23日、天然温泉付マンション
として分譲した「アパガーデンコート綾瀬」（東京都足立区）の温泉給湯設備から、
国の指針の最大8900倍のレジオネラ菌が検出されていたことを明らかにした。
マンションでは9月14日から給湯が中止されている。(時事通信)

俺のパシマネはどしたん？一人だけ重病なんだけど

新興不動産ってデイ用だよな

持ち越して良い事なかったよ


って‥レーサム持ち越した俺が言うのもなんですが

一相場完全に終わるとここまで
廃れるもんですかねぇ？

ここんとこ外人が買ってるそぶりがまったく無いな

GSが、SIAをPER22倍で買収したのは一体何だったんだろうW

ＧＳは一つのシンボルをたてて他ので利益出してるっぽいからな。
銀座のティファニー買ったときそう思ったわ。

GSに限らず商売の基本でそ　御堂筋でモルガンもやった
水準訂正とか知的障害者みたいな事いってた奴は円天に騙される奴と大差ない

>>121
保有不動産の査定からでは？
残念ながら、ＰＥＲ参考にしかならないね

つーかTOBする時はプレミアム乗っけるのが普通じゃないの？

普通

流動化はもう一回噴く気がするな。
動きみてると、下には行きそうもないだろ。

>>116
風呂屋をコンバージョンして賃貸マンションにした新興不動産あったよな。
たしか東京の町田あたりで。

自己投資の再販現物不動産を私募出資で買うのもＴＯＢも規模が同じなら大差ないからねえ。

>>128
えっ？それは知らない。
昔の遊郭とかを店舗なら聞いたことがあるが、住宅には天井高とか違いすぎｗ

日経先物システムトレードでコツコツと利益をためていきませんか？派手ではないけれど、リスクを減らし、地道に利益を上げていく。
そんなシステムです。
http://openuser.auctions.yahoo.co.jp/jp/user/melody_g_code

>>129
ノエルだった。天然温泉付賃貸住宅。
ttps://www.ohyasan.com/topics_3505.html

>>131
よくご存知で、サンクス。
渋谷の爆発に今回のレジオネラでイメージダウンだね。
まあ銭湯も同じだけどね。

キャバクラ流動化
イメクラ流動化
ソープ流動化

>>133
どっちが川下でどっちが川上なの？
自己投資でソプ、私募でイメ、ＲＥＩＴでキャバか？ｗ

パシの動きがおかしいと思うのはおれだけか？

誰かひろいまくってね？

本当に景気いいのか不安になるね。額が小さすぎ、7年でだろ？
年1億って建売10件分程度の利益隠しじゃあありーませんか？
好況というにはゼロが足りませんぜヨ。

富士恒産など８億数千万円の所得隠し
首都圏で一戸建て住宅販売を展開する「富士恒産」（東京都千代田区）と
同社の関連会社２社の計３社が東京国税局の税務調査を受け、平成１８年
９月期までの７年間で計８億数千万円の所得隠しを指摘されていたことが
分かった。
多額の負債を抱えていた１社に対し、ほかの２社が支払い手数料などを装
って事実上の寄付をしていたと認定されたという。
追徴税額は重加算税などを含め約２億円に上り、すでに修正申告をしている。(産経新聞)

>>135
オレ

これだけ盛況だっツーのに
俺様のランドうごかねぇｗ

8806はなんかいるねー

大物かな、小物かな？

どうせ後場失速だろ
グロべがヤバイ

財閥つえーな。
25日移動平均まで持ち上げる気かな？

住友　上げすぎ
三菱　まあまあ
三井　出遅れ

財閥最強

あげてほしいのはランドビジネスじゃなくて
ランドだっツーの！！

もうすぐ２５日線タッチだな

なぜ三井はいまいちなんなんだ

>>146
俺が気に入っててずっと持ってるからかｗ


今年の株主総会で貰った観葉植物枯らしちゃったよう。
来年は、もうちょっと乾燥に強いのちょうだい。

住友商事２５日タッチで上髭かよ・・・
グロべヤバイからブン投げた　氏ね

ＩＤＵ

もう株はだめだなー　というよりニホンがだめ。
中国に買われるしか残ってない

新興流動化強いなｗ

リプラス　いい形だがシオズミ銘柄か

俺のランドは全然上がらん。
既に半期で通期予想より10%以上利益上なんだぞ。
お前ら頼むから買ってくれ、そうしないと俺の買値の24万まで届かん。

スレに書かれた銘柄ほど、全く見ずに目をそむけちゃう法則

>>150
まあ、冷静に見るとそうだよな
為替もそうだが、株式相場見てると顕著に感じるよ、没落国家日本って

10年後中国の傘下かもな

今更まとめなくても、みんな知ってることだよね。
豊洲に住んで良いわけがないｗ

荒川決壊１６０万人被害、銀座浸水２ｍ…中央防災会議想定
　国の中央防災会議の専門調査会は２３日、２００年に１度の大雨で荒川が
決壊した場合、埼玉県川口市や東京都足立区などを中心に、最悪で約１６０
万人が暮らす地域で浸水被害が出るほか、都内では銀座で約２メートルの浸
水が予想されるとの浸水想定をまとめた。(読売新聞)
[記事全文]

負け犬が一番先に溺れるだろ

これから海水面が上昇するってのに海抜5m以下の土地を買う気がしれん

断層の有無や河川の氾濫リスクは金証法と同じで説明しないとね。
後だしレポートでガクブルとか多すぎ。
耐震偽装の発覚時の対応とかも契約書に入れとけよなあ。甘すぎだわ。

三菱地所が日本水産の晴海の土地落札！

あんな倉庫街たけーすぎる

アゼル黒字修正出してきたな、モル坊が狂ったようにカチあげてきそうだなｗ

８９３３が怪しい動きしてたな

ここにきて流動化の多くが高値引けか。
売り豚は本当に苦しくなってきたね。

俺のパシマネは死んでるけどな

俺のランドもな、空売りしてるアーバンとリサはちゃんと上げてるぜ。

フジ住宅とダイア建設の売り方に追証くらわせた巨大マネー
明日も不動産セクターで暴れるんだろうか…

今日やっと見解が一致したそうです。
今までは何？どこの後進国だよ。
アフリカ並の判断力だね、資金と技術の持ち腐れ。

＜中越沖地震＞断層面、柏崎刈羽原発の直下に
　新潟県中越沖地震の震源域の南側半分は、断層面が海側から陸側に向かって
下がる傾きで、東京電力柏崎刈羽原発（柏崎市、刈羽村）の直下へ延びている
ことが分かった。
２４日から仙台市で始まった日本地震学会で、各研究機関の見解が一致した。
原発付近では深さ１０キロ前後に断層面があるとみられるという。
一方、北側半分については意見が分かれ、最終的な結論は出なかった。
(毎日新聞)

>>166
>>167
今日、上がった流動化の多くが貸借良化してる。
パシも買い残減ったね。アセなんか買い残凄く減った。
これは近々、全体で噴く予感。

それ多分ノーポジが増えただけ。

流動化は確かに買われてそうではあるね
マンデベはまちまち
大京とかはもう・・・

大京はなんなの？
あんまよくしらんで買ったんだけど＠326円

今日のフジ住宅で上方修正が『効く』ことがよく判った

ＮＯＥＬ決算説明会
http://210.188.234.165/8947/1398/index.htm

8918は日足チャートがだいぶ煮詰まってきたな
どっちにうごくか見ものだ

>>116
ひでーｗ
まあさすがアパ、予想を裏切らないな

>>177
そういうのは昨日のうちにレスしとくように。

>>121
そんなの日興グループだからにきまってんじゃん
あそこは外資のフロントエンド日本企業なんだから

上方修正出すなら日経下がった日だな
やっぱ上昇率トップは目立つな

ダメリカがまた暴落か・・・
こりゃ今年はもうダメかもね

ダメリカ大暴落！

＼(^o^)／オワタ

ﾁｬｰﾄ引っ張り上げられた新興は怖いね

ダウ ナス底打った
今日は日経アゲで上方修正はお預けだな

たとえここからプラスになったとしてもさ
もう怖くて買いから入れんよ

首都圏住宅地・中古マンション価格、上昇率鈍化／三井不販調査
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=14072

　　　　　　∧朝∧
　　　(( 　（-@∀@） )) 　ずんずん・ずんずん・ずーんずずん♪
　 　 　 ＿φ　　⊂)__ 　ずんずん・ずんずん・ずーんずずん♪
　 　 ／旦／三／　／| 　
　　　|￣￣￣￣￣|　 |
　　　| .アサヒるw. |／

　　　　　 ∧朝∧
　　　　　（ @∀@ ）　　　待ち合わせをした創価大〜！ウェェェ〜イ♪
　　　 　　/　　　＼ 　　　相手が待ってた早稲田大〜！ ウェェェ〜イ♪
　　((　⊂（　（　） つ ))　
　　　／　（＿）Ｊ 　／| 　　携帯電話でソウダイと〜
　　　|￣￣￣￣￣|　.|　 　クールに決めたら〜
　　　| .アサヒるw. |／ 　　こうなった！

　　　　　　 ∧朝∧
　　　　　　（∀@ー）つミ　　でも、そんなの関係ねぇ！
　　　 　　⊂　　⊂彡　　
　　　　 ＿　( （＿） ))_　　　　でも、そんなの関係ねぇ！
　　　／　　（＿）　 ／| 　
　　　|￣￣￣￣￣|　.|　 　
　　　| .アサヒるw. |／

.　　　　　 ∧朝∧
　　　　　∩@∀@）　　ハイ！ ずれてるみんな、おっぱっぴ〜♪
　　　 　　ヽ　 ∩〈
　　　　 ＿_( 　（＿⊃_
　　　／　　（＿）　 ／|
　　　|￣￣￣￣￣|　.|　 　

ジャンボローンの落ち込み響く　米住宅販売でNAR
2007/10/24（水） 23:35

全米不動産業者協会（NAR）のシニアエコノミスト、ローレンス・ユン氏は24日、同協会本部で
記者会見し、9月中古住宅販売の大幅減少について「ジャンボローンへの依存度の高い地域
で著しく減速した」と指摘、サブプライム融資の低迷に加え、高額物件の販売落ち込みが深刻
化しているとの認識を示した。
カリフォルニア、フロリダの両州などで高額物件価格が大きく下落したと指摘。融資基準の厳格
化と価格下落の双方が全体の販売に影響したと説明した。

ただジャンボローンの金利は最近大幅に低下した上、サブプライムから連邦住宅局
（FHA）の債務保証付ローンへの切り替えが進みつつあり、販売はこの先、回復へ
向かうと予想した。

築地市場移転先の開場ずれ込みへ　都が再調査
　築地市場（東京都中央区）の移転先である豊洲（江東区）の新市場建設予定地の開場が、
　当初予定の平成２４年度初期より大幅にずれ込む見通しであることが２４日、都議会公営
　企業会計決算特別委員会で報告された。(産経新聞)

不動産屋って高卒でも就職できるんですか？
旧財閥系とか大手でもですか？
大卒と給料とか変わらないですかね？
実力で勝負できるんでしょうか。

ちなみに大卒の宅建なしと高卒で宅建ありだったら、
同じくらいの評価してくれるんですかね？

http://kabulove.com/
ここでだまされた！！

ケネディクスを１９万７千円空売り→ふみ上げ開始→ひたすらホールド指示
→２２万８千円で損切り指令！→買い戻したとたん下げ開始！

有料情報なんかに頼った俺が悪いのか･･･

>>190
不動産屋は中卒でもＯＫ。不動産会社は

ダウ .DJI が一時プラス圏、ＦＲＢが間もなく公定歩合引き下げとのうわさ

２４日終盤の米株式市場で、連邦準備理事会（ＦＲＢ）が公定歩合を引き下げるとのうわさを背景に、
ダウ <.DJI> が一時プラス圏に転じた。



ＦＲＢ、公定歩合引き下げ近いとの市場観測にコメント控える

米連邦準備理事会（ＦＲＢ）は、金融市場でＦＲＢによる公定歩合引き下げが間もなくあるかもしれない、
とのうわさについてコメントを控えた。




アメリカ利下げ、日本利上げ出来ず
不動産セクター爆上げ

自分は今２１で今年青学の二部に入学してから、
大手の不動産業界を目指そうか、大学にいかずにその時間を宅建や管理などの資格取得に使って
高卒の
まま業界に飛び込んだ方がいいのか迷ってます。

先ほどから見てると激務だというのはわかるのですが、
もし大手に入るようなことがあれば、待遇も週休二日で固定給高いとか
ありうるんでしょうか。

>>194
ビル部門なら普通に土日休みだし
大手なら住宅部門でも週末は休める

ただ、そーいうトコロに潜り込めるの？

寄り前気配だから糠喜びかもしれんが、財閥気配いいな

サンフロンティア、ここ数日変な動きだお
なにか漏れているのけ？

ノエル
ＰＥＲ５倍
今こそ押し目だ
買っとけ

パチンコいってこよ

あとウィル不動産販売も買っとけ

耐震偽装のさなかにそんなモノ買って、誰に売る気だ？

>>198
お前が買いあがったらなｗ

>>195
いやだからもぐりこむには、
大学今から行くべきなのか、
資格取るべきなのかまよってるんです。

明海の不動産学部でも逝ってろ

８９３４なんじゃこりゃぁぁぁぁぁぁ！！！！！

ヤクザ死(｀･ω･´) ｽｹﾞｰ

http://kabulove.com/
ここでだまされた！！

ケネディクスを１９万７千円空売り→ふみ上げ開始→ひたすらホールド指示
→２２万８千円で損切り指令！→買い戻したとたん下げ開始！

有料情報なんかに頼った俺が悪いのか･･･

>>207
死ね

本当にありがとうございます。
大事な事を言い忘れてました。
できる限りはやく仕事を覚えて、
独立したいと思っています！

さて、やはりこうなると今から大学に四年以上費やして、
大手がどう、とか考えるより、
すぐ資格とって、就職のうがいいでしょうか？



ちなみに出デベロッパーって一流大卒じゃないとなれないみたい
ですが、そんなに花形なんですか？
休みも週休二日で高給なんですか？

就職板に池アホ

>>209
完全週休二日だお
一日２４時間だけどな

8918の日足面白いね　爆発寸前って感じだ　
上下どっちかはわからんけど

>>212
上に行きそうな感じがするけどね。
出来高薄過ぎて買えないな。

週末だしダウ ナス下げてるし 明日も日経はサゲだね
こんなときに上方修正出してくるのが本物のドＳ銘柄

>>21３
ほんとうですか・・じゃあ実際はどのセクションでも
不動産はキツイって事になりそうですね。

質問があります！
宅建資格を取ってからすぐ就職してもいいですか？
それともマンカンと管理業務も取ってからのうが有利ですか？

http://kabulove.com/
ここでだまされた！！

ケネディクスを１９万７千円空売り→ふみ上げ開始→ひたすらホールド指示
→２２万８千円で損切り指令！→買い戻したとたん下げ開始！

有料情報なんかに頼った俺が悪いのか･･･

>>207
>>217

今朝のブルームバーグで、買収ファンドのブラックストーンが日本で不動産投資に参入、現地法人設立と出ていたが、もうスレできてるじゃん。
はやいね
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1193266300/

外貨換算した日本の不動産価格はお値打ちにみえるのだろうか
日本人には辛い価格になり始めているのにねｗ

みなさんは不動産業を今やっていなければ
どんな仕事に着きたかったですか？
新卒のころに戻って考えてみてください。

この業界よりいい職種って一体何なんでしょうかね。

板違いだよ

キチガイだろ

ああキチガイさ

此処もかなり寂れたなｗ

不動産に外資が戻ってきたね
というか日本の不動産に本格参入ってことだな

まったく出来高ないな。

最近このセクターをあまり見ていなかったんだがどうしてパシだけ弱いんだ？
IDUにも抜かれているなんて・・・

今は、どちらにも動けんて。
精々、日計り商いするぐらい。

国内の不動産については、「大都市部」と「外からの客があるリゾート地」が強気、「日本人向けの不動産やリゾート等」
は弱きでいいんじゃね。
特アからのゴルフ客とか豪州からのスノーリゾートとかは堅調っぽい
スノーリゾートでも日本人向けの施設や別荘地は低調っぽいな

日本は企業が海外で稼いでいるだけの景気だからね。
スキーやボードの旅行者数なんて半減してるんじゃないの？
会社休んでスキーなんて減っているだろ？
ＯＬが冬に海外旅行は逆に増えてそうだけどね。

仕事が忙しいし、仕事量が増えてて責任重くなってきてるから
スキースノボどころじゃない罠。怪我でもしたら仕事に穴あけるかもしれんし

>>229
カナダとか欧州に行っていた向きが北海道に来るようになったとか。
理由は円安ｗ
日本人が団体で居るリゾートは嫌のようだけどねｗ
豪州の景気は良いぞ〜ｗ資源高の恩恵を受けてるわ

特アからの客も増えてる。こっちは日帰りの買物とかゴルフ客が目につくね
円安と物価安が大きいわｗ
日本に居ると感じないけど、少し外に出ると実感するよ

ほんと日本は住みやすくていいよ。

これはノエル底抜けするだろｗｗｗ

レイコフは空気読めよｗ
ダビもアセもIDUも上げてんだから。

ランドは結局25日線で反発か。

うわｗ
何でこんな過疎ってるの？

1924の決算見れば過疎も理解できるよねｗ
商業不動産だけだね、住宅、マンソンはやばいってレベルじゃない。

逆にこれだけやばいのに凄い決算出してくる会社の裏が気になるよねｗ
臭いってか真っ黒てか週刊文春あたり頑張れよ、とｗ　すぐわかる話なのになんでかかねーんだよっとｗ

>>231
こっちって？どこからカキコしてるのｗ
ガウン着てブランデー飲みながら臭いコアラでも抱っこしているのか？ｗ

>>238
そう思うね。グルグルとかワンツーパスとかｗ

1924別に決算悪くないじゃん

数字だけならそう見える？
状況から見て通期は達成可能でしょうか？
おまけにセクターで５本指に入る企業が通期最終利益２億？
銀座のタバコ屋さんですか？ｗ

最終利益だけ見て株してるの？ｗ

新興不動産の決算はどう？

10月26日 8818 東証1部 京阪神不動産(株)
10月30日 8806 東証1部 ダイビル(株)
10月31日 8834 東証1部 藤和不動産(株)
10月31日 8802 東証1部 三菱地所(株)
10月31日 8801 東証1部 三井不動産(株)
10月31日 8803 東証1部 平和不動産(株)
11月8日 8830 東証1部 住友不動産(株)
11月9日 8809 東証1部 (株)サンケイビル
11月9日 8815 東証1部 東急不動産(株)
11月12日 8838 東証2部 有楽土地(株)
11月12日 8835 東証1部 太平洋興発(株)
11月13日 8841 東証1部 (株)テーオーシー
11月13日 8840 東証1部 (株)大京
11月16日 8821 東証2部 立飛企業(株)
11月22日 8848 東証1部 (株)レオパレス２１

海外で不動産業を生業にしたいです。
高卒で可能ですか？

業界の中でもなるべく
休み取れて、
給料高いところはどこですか？

就職面接どこを受けるべきでしょうか？

君は新手の荒らしだね。なかなかいいよ。

>>247
キミのスレはここだ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1189436355/

http://kabulove.com/
ここでだまされた！！

ケネディクスを１９万７千円空売り→ふみ上げ開始→ひたすらホールド指示
→２２万８千円で損切り指令！→買い戻したとたん下げ開始！

さらにヤフー買い推奨後ストップ安張り付き。
→損切り指令後、穴埋めの為に本日楽天成り売り推奨！！
→ふみ上げ！！！！！

スレがいつの間にか廃れててﾜﾛﾀｗ

>>207
>>217
>>250

完全週休二日で給料のいい不動産会社をおしえてください　。（歩合でも）

レーサム、動意づいてきたみたいだけど、どこまで上がると思う？

給料あげたきゃ定休のぞまず働け。
考えが甘いよ
と釣られてみます

>>254
レーサムの板見てたけど、いつもと違って垂れなくて強かった。
１３００００に中口の売りが何回も出てたけどちゃんと買われてたよ。
年内は１５〜１７万ぐらいで落ち着くと見てるけど、外部環境次第では年初〜節分は２０万いけるかもしれない。
　

地合いだろ

20代の内から週休2日を期待して仕事してたら
自分の限界越えられず30過ぎても使えない一従業員になるよ
と、30代の中間管理職が釣られてみた

日銀、金利見送り観測ｷﾀｰ

利上げがあるとは思ってなかったけどね

金利見送りｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

まじで金利見送りかよ！！

なんちゅー頭の悪さｗ

まあそこが不動産で儲かる所以なんだがｗｗｗｗ

金利上がったら住宅ローンの利息もあがるの？

最後まで払う人以外は変動で限度額一杯まで借りれば無問題。
どうせ3割位の人は途中で払わないでしょ。
諸費用も引越費用もカーテンもテレビも分譲価格の中にうまく
入れてもらうように相談してみれば。
フルリフォームの老朽化マンソンも似たような商品。

払う気は全くないんだけど、お金貸してくれますかね？

不動産は金曜日あんまり上げなかったからな。
月曜は爆上げだね。

10月26日 8818 東証1部 京阪神不動産(株)
10月29日 8879 東証1部 東急リバブル(株)
10月30日 8806 東証1部 ダイビル(株)
10月31日 8803 東証1部 平和不動産(株)
10月31日 8802 東証1部 三菱地所(株)
10月31日 8834 東証1部 藤和不動産(株)
10月31日 8801 東証1部 三井不動産(株)
11月2日 8860 東証1部 フジ住宅(株)
11月7日 8874 東証1部 (株)ジョイント・コーポレーション
11月7日 8870 東証1部 住友不動産販売(株)
11月8日 8830 東証1部 住友不動産(株)
11月8日 8881 東証1部 日神不動産(株)
11月8日 8869 東証1部 明和地所(株)
11月9日 8815 東証1部 東急不動産(株)
11月9日 8809 東証1部 (株)サンケイビル
11月9日 8877 東証1部 日本エスリード(株)
11月12日 8835 東証1部 太平洋興発(株)
11月12日 8838 東証2部 有楽土地(株)
11月12日 8897 東証1部 (株)タカラレーベン
11月12日 8882 東証1部 (株)ゼファー
11月13日 8841 東証1部 (株)テーオーシー
11月13日 8840 東証1部 (株)大京
11月14日 8858 東証2部 ダイア建設(株)
11月15日 8864 東証1部 空港施設(株)
11月15日 8871 東証1部 (株)ゴールドクレスト
11月15日 8878 東証1部 日本綜合地所(株)
11月16日 8821 東証2部 立飛企業(株)
11月19日 8895 東証1部 (株)アーネストワン
11月22日 8848 東証1部 (株)レオパレス２１
11月22日 8868 東証1部 (株)アーバンコーポレイション

アブダビ政府、対日投資へ調査団

オイルマネーくるー

ドバイのムハンマド皇太子も来るらしいな

もしかして日本株バブルきちゃう？？

今のところ、不動産の決算勝ち組はどこよ？

なんか不動産っぽいＩＤきた　　買ってみようかなと思ったら
該当ナシだったorz

結局の所、日本の不動産もうだめぽって思ってるのは日本人だけだ
という皮肉

PER10倍以下の銘柄は買収されるべき。
日本の不動産は全部外人のものでいいよｗ

http://ime.nu/www.nikkei.co.jp/news/main/20071027AT2M2400J27102007.html

今から8933を買っていい？

見に来るだけでこの騒ぎｗ
ほんと未だに残ってる奴の質が分かるｗ

>>277
子供の遠足じゃないんだから、見に来るだけで
終わるわけないだろ

>>278
残念ながら俺が言いたいのはそういう事じゃないんだよｗ

>>279
言いたいことを単刀直入にどうぞ

分かる奴だけ分かってくれればいいよ
別に誰かを教育する為に書き込んでるわけじゃないし

何も分かってない奴が、分かってるような言い方をするのはイタイ。。

俺のランドもあがるの？

それなら>>279みたいなレスしなきゃいいのにｗ

>>272
わかりやすいのは8860フジ住宅かな
こないだ上方修正出して大証１部で値上がり率トップになったばっかだし

>>279
言葉が足りてないのは糖質のせいかな

>>285
フジ住宅は、今回の方針（中心部での土地仕入れの停止）の所為で株価を大きく毀損させてゴメンナサイと紙に刷って送ってきたぞい

後、郊外に戸建て用の土地をかなり大規模に取得したと有った気がするが、郊外の戸建てなんて先があるのか？

フジ住宅株は、まだ特殊需給投資していた時に作ったタダ株だから、お父さんするまで持ち続けるけどさ、経験の少ない香具師にはとても奨められない銘柄だとおもふ。

グランディハウスってどう？
４万割ればさすがに安いと思うけど
ファイナンスとかが不安なのか？

>郊外の戸建てなんて先があるのか？
かなり熱いよ
こんなやり取りが延々と続いてるくらいだから
http://tmp6.2ch.net/test/read.cgi/rights/1183306862/

株価は下がったまんまだし最近あんまりいいニュースがないから
ちょっとしたことで騒ぎたいんだな

財閥系は決算どうでしょうか？

だから半年前からドワンゴ買っとけとアレほど言ったのに

すまん、誤爆した

>>287
フジ住宅は富田林の奧の方にある、
さくら坂と言う所に大規模造成しているよ。

さくら坂という場所は、
冬場は路面凍結する様な場所だよ。

さくら坂という場所は
ワールド牧場の横にある。
牧場のモロ隣だ。

動物達がいっぱい居る所に隣接しているよ。

ホラ来たｗ
トサツ場だったと言いたいんだろ？ｗ

品川駅東口のオフィスビルやマンションだって

最近のドワンゴとかアクセスとかテレウエイブとか本当に意味があって上がってるの？投機目的の金じゃないのかと
だいたい赤字決算がデフォのイメージなんだが
不動産で理由無しに決算赤字とかまずありえないだろ

値上がり益目的だから上がった人の勝利でしょ。高値で掴んで塩漬の人も助かるし。このセクタ−も上がってほしいです。

>>298
そういうスペキュレーターがいるから市場が成り立つんだよ。

「英領バージン諸島の投資ファンド」「増資計画」「仕手戦」「貸株」。
　ああこりゃこりゃ。
　匿名投資組合の出資者が明かされていることがオドロキ。

ＮＯＶＡ株にも「大物仕手筋」関与の疑い　2007年10月28日07時47分
　経営破綻（はたん）したジャスダック上場の英会話学校大手「ＮＯＶＡ」（大阪市）の株式をめぐり、
　証券取引法違反（相場操縦）容疑で大阪地検特捜部に逮捕された「大物仕手筋」の投資アドバイザー
　西田晴夫（はれお）容疑者（５７）が増資計画発表前、知人投資家らに同社株の購入を勧めていたこ
　とが関係者の話でわかった。
　増資計画は資金繰りに窮した猿橋（さはし）望前社長が独断で進め、別の自社株取引でトラブルも抱
　えていたとされる。
　保全管理人は不透明な資金調達について前社長の刑事責任を問うことも検討している。
　証券関係者らによると、西田容疑者は計画発表前の９月下旬ごろから、知人の投資家らに「今度はＮ
　ＯＶＡをやる」と吹聴。仕手戦を展開することをほのめかし、購入を勧めていたという。
　一方、ＮＯＶＡは１０月１０日、運転資金を確保するため、同社株を取得できる新株予約権の発行を
　公表。英領バージン諸島の投資ファンド２社に発行済み株式の約３倍の２億株分を割り当て、６４億
　円の資金を調達する計画だった。
　ファンド２社の大口出資者は西田容疑者の知人女性とされる。
　西田容疑者が同１２日に逮捕された前後、猿橋前社長は社内で「今回の増資計画と仕手集団は関係な
　い」と説明。だが、経営陣は「資金調達の方法は不透明」として前社長を解任し、２６日に会社更生
　法の適用を大阪地裁に申請した。
　さらに猿橋前社長は、自ら出資する関連会社が保有するＮＯＶＡ株２２００万株を、運用目的で東京
　の経営コンサルティング会社に預けていたが、１４００万株しか返還されていないという。

JVCの内部情報を実名で晒すスレPart4

マンデの決算でるまえに一旦撤退じゃない？
不動産セクタとして足引っ張られそうだし

マンデベもいい加減織り込み済みじゃね？

マンデベ売ってる連中はＰＥＲという指標を知らんのですよ

マンデベで空売りが入りすぎてる銘柄ある？
買い手不在じゃなくて売り長なのか？

8894

流動化きてるね。
そろそろ噴くな。

ファースト住建が、アホのグランディハウス並みに安くなってきた・・・。

吹いてるな。

予想通り噴いたかW

8941って何故こんな割安なんだ？
買っても良い？

>>312
ご自由に　と釣られてみる。

レイコフっていうほど割安か？
買い難いけど、トーセイの方が割安に見えるんだがの。。
お金を投下するなら、今はアセットだけどねｗ

まさかと思うが船井に嵌められたチェリーボーイいるw

>>341
ﾉｼ

>>315
フォワードパスktkr

ＭＫ、リサ、パシマネ買った
この辺上値余地大きくね？

大京はちと怖い？

金曜日買ったの持ち越し中
明日もＳ高なら売ってもいいかな（w

やっぱアラブの王様ハンパねぇな

おまえら黙ってランドビジネスかっとけ

10月26日 8818 東証1部 京阪神不動産(株)
10月29日 8879 東証1部 東急リバブル(株)
10月30日 8806 東証1部 ダイビル(株)
10月31日 8803 東証1部 平和不動産(株)
10月31日 8802 東証1部 三菱地所(株)
10月31日 8834 東証1部 藤和不動産(株)
10月31日 8801 東証1部 三井不動産(株)
11月1日 8933 東証1部 ＮＴＴ都市開発(株)
11月2日 8860 東証1部 フジ住宅(株)
11月7日 8874 東証1部 (株)ジョイント・コーポレーション
11月7日 8870 東証1部 住友不動産販売(株)
11月7日 8934 東証1部 サンフロンティア不動産(株)
11月7日 8935 東証2部 (株)ＦＪネクスト
11月8日 8830 東証1部 住友不動産(株)
11月8日 8881 東証1部 日神不動産(株)
11月8日 8869 東証1部 明和地所(株)
11月9日 8815 東証1部 東急不動産(株)
11月9日 8809 東証1部 (株)サンケイビル
11月9日 8877 東証1部 日本エスリード(株)
11月9日 8907 東証1部 (株)フージャースコーポレーション
11月12日 8835 東証1部 太平洋興発(株)
11月12日 8838 東証2部 有楽土地(株)
11月12日 8897 東証1部 (株)タカラレーベン
11月12日 8882 東証1部 (株)ゼファー
11月13日 8841 東証1部 (株)テーオーシー
11月13日 8840 東証1部 (株)大京
11月14日 8858 東証2部 ダイア建設(株)
11月15日 8864 東証1部 空港施設(株)
11月15日 8871 東証1部 (株)ゴールドクレスト
11月15日 8878 東証1部 日本綜合地所(株)
11月16日 8821 東証2部 立飛企業(株)
11月16日 8921 東証1部 シーズクリエイト(株)
11月19日 8895 東証1部 (株)アーネストワン
11月22日 8848 東証1部 (株)レオパレス２１
11月22日 8868 東証1部 (株)アーバンコーポレイション

今日のアゲで75日線もフラットor上向きになる所が多そうだな
この上げはまだしばらく続きそう

>>321
ランドビジネスって。。。
明日辺りからババ抜きが始まるんでなかったのけ？
トピ買いまで後少し

今月の不動産ファンドの異常な上げについて、説明していただけませんか
毎日涙目です

>>325
だいぶ前から大人が集めてる
一旦底つけたのは間違いないってんで、もう上しかない
何で買わないんだ？

明日の九時半までに買わない椰子は涙どころか我慢汁も流れ杉で体液が枯れるお

サブプライム直撃のカントリーワイドまでが復活宣言してるのに
日本の不動産が下がるとは到底思えんな。

ここ数ヶ月の下落でストレスを抱え込み元気のなかった一物がひさびさに・・・明日はいいことあるぞ

宣言するのはタダで出来るからな

ただいま緊急のニュースが入りました
レイコフスレに疫病神が とり憑いたとの報告です
それでは現場のやるおさーん

135だが、やはりなｗ
読みどおりでワロタ

結局船井電機は、「投資家」がNTTドコモを推奨し出した時が絶好の逃げ場だったな。ｗ

そして、ドコモは大幅反発ｗ
ねらー涙目。

ふないﾁｬﾝラブwwwwwwww

過去すれ読んでみると実におもろいｗ
投資家がディックス推奨→1〜2週間でゆっくり反発。
グランディ→2~3日でｓ高。
薬王道→2~3日で反発。
船井電機→2~3日でｓ高。推奨から外れて、1〜２週間ほどで赤字転落。
ドコモ→減益報道でプギャー。ただ、株価はなぜか反発。ｲﾏｺｺ。

なんでお前このスレでやるの？
まったく理解できない。誰もそんな銘柄見てないってわかるだろ。アホじゃねーのこいつ

>>325
銘柄にもよるが、気にすんな。

>>325
割安だからだろ
そんなこともわからんで株やるなよ

ＰＥＲ10倍以下ごろごろあるやんｗ

>>337
不動産でぶっこいたんでしょ
よくいるじゃん、自分の書いた事が外れて
他で儲けてるからいいんだよっ！みたいなこと言い出す奴

8885ラ・アトレに買いが入ってるな
なにかあるな、これは

地所はよっぽど決算いいのかな

住友4000超えた
Ｗ底上抜けしたぞ

流動化や大手は強いな
素直な感想だ

だって決算いいじゃん事実

正直今日は結構押すと思ってたけどマジで強い。下がる場面で下がらない。

おまいらは大京とかアゼルとか藤和とか見てないん？

財閥なんじゃこりゃｗ

財閥と流動化しかみてねぇｗ

大京とかすげーなｗ

長谷子とかも朝から違う動きしとるやろ

マジかよ。そんなにたくさんみれねーよｗ
ＩＰＯとかネット広告も監視しなきゃならんからな。

ネットボロとIPOはおいらも見てるけどそれはそれでそｗ

8871

船井ﾏﾝ死んじゃったかな

明日のお化粧で利益確定が利口確定

明日寄り付きは強いかなと持ち越したが
持ち越し失敗だったか

不動産株、みんな今日の後場に噴いてやんの
すげー

なんか建設関連の規制緩和が決定したとの報道とかってラジオにっけいで言ってたね

明日は規制緩和で建設、不動産セクター暴騰♪

特にダイア建設、ニチモ祭りじゃ〜〜〜

国土交通省が建築確認の規制基準緩和を表明

改正建築基準法の円滑な施行に向けた取組について
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha07/07/071030_.html

>>363
期待外れ。明日は急降下になｌりそーだな。

N　←不動産てみんなこんなチャートだな
V

ニチアスが１０万棟も欠陥ビル・マンションやらかしたらしいな　

建築・耐火違反物件１０万棟キタコレ

>>318
いくじなし！

>>366
ウソは書くなよ。木造建築10万棟だろ。
マンションには全く関係ないだろが。

国土交通省は30日、建材メーカーのニチアスが木造住宅に使う天井や防火壁などの耐火性能を偽っていたと発表した。
計20件の耐火性能試験で不正な建材を使用し、同省から認定を受けていた。同社は昨年10月、内部調査で偽装を確認
しながら約1年間隠ぺいしていた。不正に認定を受けた建材が約10万棟の住宅向けに販売されていた。
同省はニチアスに対し、建材が使われた住宅で建築基準法に違反している物件を特定し、速やかに改修などの対策を
講じるとともに、早急に原因究明や再発防止策を報告するよう指示した。
同省などによると、ニチアスが性能を偽っていたのは、繊維混入ケイ酸カルシウム板を使った準耐火構造の軒裏天井
と耐火構造の防火壁。2001年2月から05年8月まで、国交相が性能試験で認定した20件で耐火性能を水増ししていた。

大京は中間決算でも本物の騰げかおｙ・・・・・・・・・・・氏んだ・・・・・・・・

「サッポロＨＤ<2501.T>、モルガン・スタンレーと不動産事業で業務・資本提携」
http://today.reuters.co.jp/stocks/FinanceArticle.aspx?view=CN&symbol=2501.T&storyid=76167+30-Oct-2007+RTRS
明日はドバイ・インターナショナル・キャピタルも参戦かなｗ

財閥は強い動きしてるね。そのうち他が動き出すっぽい。

9月建築着工（14：00）
9月住宅着工（14：00/前年比-31.2%）
9月建設工事受注（14：00/前年比15.0%）

じわーと来てるね。

地所が微妙な決算出してるけど

買い豚詩ぬぞまじで

中間だけでしょ。なんか上方とか書いてるぞ

地所は下げないな
この決算なら下げてもいいのに

ファースト住建
予PER 4.29倍
実PBR 0.69倍
予配当利回り 4.13％

今回注目したいのは、この銘柄です。
配当落ちで、急落、住宅着工が出たところでまた急落。メリメリ安値更新中。
今の所、不動産銘柄の中でも割安か。グランディハウスといい勝負。
今回は超小型株で、申し訳ない。
これより安い銘柄ほしい方は、ベトナム株でもどうぞ。

成長性なしｗ

地所連結上方なのに売る奴バカでしょ。外需死んでるから内需に資金が向かうのに。

>>379
無い。ここにそんなもの期待してない。
買う理由＝安いから。
以上。

三菱地所 上方修正
当期純利益850億円（同845億円）
クイックコンセンサスで、当期純利益867億円

売り豚死亡しまくりだな

というか閑散

こんなんでPER55もあんのか。。。

ぞくぞくプラテン来てるな

指標悪いね

住宅着工なんて織り込み済み。悪いことなんてわかってる。

ケネ北な

631 名前： 山師さん＠トレード中 投稿日： 2007/10/31(水) 14:02:01 ID:jTA0QCEI0
14:00 住宅着工戸数-9月（前年比） -31.2％ -44.0％ -43.3％
14:00 建設工事受注-9月（前年比） -15.0％ -16.3％ -14.2％

いいな指数サプライズか

はいはいプラテンプラテン。
買ってないバカはしらんよ

FOMC、ほんとに利下げしなかったらどうなるんだろ？

利下げ余地拡大で上げるんじゃない？
過去にはそんな事がありましたとさｗ

なるほどね。ベアスターンズの損失が出たときあたり
に緊急でってことになるのかな。でも、さすがに今回は
0.25％を市場は織り込んでいるでしょ。

利下げで円高でも↓、利下げ無くって株安でも↓。
日本には中途半端な0.25％が良いって感じですかねぇ。
いっそ日銀が利上げでもしてくれて一回リセットされたほうが
考えやすいなぁ。

ところで、三菱地所、あの決算でナイアガラ起こさないって
すごいと思うんだが、違う見方があるのかな？

この時期って無意味に強いと、ついヘッジファンドの影響
かって（つりあがっている間に売り抜け→ずっこん）勘ぐり
たくなるんだよね。

とりあえずすべて手仕舞った。
今、すごい微妙な位置にいるよな。
下がるとは思えんが、これ以上上値を追うのも怖すぎる。

どっちかのニュースが出てから動く予定。

>>396
決算想定以上に悪いね。
東京建物とか他も悪いし。
急落無いのは財閥ホルダーの弱小個人は誤差だからでしょ。
少数の大口個人と機関が大量に持っていると思う。

東京建物の通期悪くないだろ
儲かってんだよ何だかんだいって

フィンテックｗ

藤和不動産　下方修正だよ〜　マンションブーム　終わった

フィンテックの悶絶下方修正張っておきますね。
連結（平成18年10月１日〜平成19年９月30日） (単位：百万円、％)
売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
前回発表予想（ A） 16,032 7,764 7,606 3,249
今回修正予想（ B） 16,909 6,282 5,947 1,739
増減額 （ B − A ） 877 △1,481 △1,658 △1,509
増 減 率 （％） 5.5 △19.1 △21.8 △46.5
（ご参考）前期実績 8,231 5,921 5,581 3,235

ちなみに、↑はまぁ折れ的にはサプライズってほどでもないんだけど
地所の↓はやっぱりサプライズだと思うんだよねぇ。でも、場中ぷら引け。
明日、ふぃんてくが出尽くしでS高とかもありうるのかな？
平成19年９月中間期の連結業績（平成19年４月１日〜平成19年９月30日）
　　　　　　　　　　売上高営業利益経常利益中間（当期）純利益
19年９月中間期　317,810 △17.1 　58,277 △17.3 　　50,338 △16.3 　　25,393 △13.7
18年９月中間期　383,269 　　5.3　 70,454 　　　9.6　　 60,166 　14.4　　 29,431　 46.4
19年３月期　　　　947,641 − 　　　166,165 −　　　　　 151,674 − 　　　97,662 −

三井不動産の決算はどうですか

今日も流動化は地味に強かったな。
また近々噴くと予想。

>>401
どこに発表あるんだよ

だな。外需を売りヘッジしつつ、銀行不動産を買っとけば余裕で儲かるのにｗ
アホみたいな瓜煽りも沸いてるしｗ

マンションなんてとっくに終わってるだろ。
許可が下りないからいくら緩和されても
すぐ立てれるもんじゃねぇし来年本格的に死亡だろ。

>>403
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/home/oracle/41/2007/2a1f0de/2a1f0de0.pdf

う〜ん。どうだろ？

まだサブプライムの余波で数回大きな下げが来る可能性が
あると思ってるんだけどな。

三菱地所　どこが上方なんだ？
書いてるやつ馬鹿か？

日銀が追加利上げ見送り、８対１で決定
反対したのは水野温氏審議委員。
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20071031it04.htm

今日発表の決算は微妙に営業利益、経常利益が減って、通期変更無しが多い。
販売鈍化らしいが、後半もっと落ち込むだろう。

7,8,9月でこれだけ着工数がマイナスだと決算に反映されるのはいつごろ？
来年の今頃？

三井不動産の決算は抜群に良いね
これは爆上げか

「サブプライムローン問題の影響で米系金融機関からの資金拠出が滞り」
私募資金の収縮傾向が数字になってきたね。

2007/10/31 19:04
<日経>◇フィンテック、前期純利益46％減――サブプライムが影響
　証券化商品を組成・仲介するフィンテックグローバルは31日、2007年9月期の連結純利益が
前期比46％減の17億3900万円になったと発表した。
従来予想は32億4900万円。米国の信用力の低い個人向け住宅融資（サブプライムローン）
問題の影響で米系金融機関からの資金拠出が滞り、大型案件を予定通り組成できなかった。
　連結売上高は2.1倍の169億円と従来予想を8億円上回った。連結する特別目的会社（ＳＰＣ）
が不動産を売却したことが36億円の増収要因になった。
フィンテック単独では3％の減収。
大型案件が組成できなかったことが響き、予想を35億円下回った。
年1300円を予定している配当は維持する。

エリアリンク、何故stopなの？

日本の流動化銘柄全般、不動産価格があがることが前提のビジネスモデルだからな
アメリカの住宅価格があがることが前提のRMBSとかわらん

純利益減、各数字の成長鈍化が顕著なのに「悪くない」とか「抜群に良い」
とか「爆上げ」とか、取り方は人それぞれだね。

アメリカ、GDP↑　雇用↑なんだが、本当に利下げするのか？＞FOMC

利下げしないこと自体は悪いことではないんだけど、アメリカ
は利下げであげているだけになぁ。んだけど、CMEはこの指標
が良かったことでアゲアゲ。アメリカ国民ってなんでここ半月
株価が上がってきたのかわるれているのかね？

本当に利下げせず→利下げ余地拡大ってこともありそうで
その思考回路が怖いね。

>>417
ＩＰＯ等で>>1のテンプレ企業数が増えて合計時価総額が増えれば、＃ｉｊ＿ｚ（以下省略）
加えてセクターでなくても、ＩＰＯ等の企業や経営者がｓ％ｌ-（ｍｗ（以下省略）
まあ結果的には貴殿のおっしゃるＲＭＢＳと大差かもしれませんね。
ご静聴ありがとうございました。

一人二役で自作自演大変だな。

ちっ
明日は外需のターンか・・・

グラウンド
上がらん。。。

8870
密かにきたいしています。

>>423
ああ、そういやそんな銘柄がありましたね。

>>414
どこが良いのか教えてくれ

アメリカ金利据え置ききたっぁぁぁぁ！

って誰もいない。


金利据え置きはどうでも良いんだけど、声明文がやばくね？

>>427間違えた。-0.25かぁ。

風説のるる、スマソ。

>>427
＞声明文がやばくね？
kwsk

>>423
>>425
グラウンド
出来高が怖いな

グラウンド人辞杉。
案件あっても回らない状態。
取締役も辞任するし。

イオンモール悩ましい水準だな。

やっばり流動化来たね。GCAの連想買いかな？
安いところはマジで買収されてくれW

8830の見せ板通報しろ

住友不の大板、食われたじゃんｗ

>>434
マジな話で通報する時は、どこに通報すればいいの？

>>436
そんなことも調べられないやつが株やってるのか

出尽くし？

>>437
株はいろんな人がいないと誰も儲からんのだよ。

通報する機会なんてそんなにないと思ってたので・・・
当方取引始めて１ヶ月ちょっとの駆け出しなもんで。

これって常識なんですか？

「11月1日の個人的レーティング」

　−----------------------------------------------
格上 ：ファースト住建
------------------------------------------------
格下 ：船井電機
------------------------------------------------
据置：NTTドコモ

以上。

知らんがな… (´･ω･`)

>>431
垂れそうだな
つか一気に下げそう

藤和はなぜ決算短信を適時情報開示にのせないの？

8934サンフロンティア
07/11/01 12:30 平成２０年３月期中間及び通期業績予想の修正に関するお知らせ
http://post.tokyoipo.com/visitor/search_by_brand/infofile.php?brand=3283&info=256130

なんで三菱地所だけさげねーんだよ

嵐の前の静けさって奴ですかね

時間差か

パシクリが今日は強いね
今まで上がってなかったせいだけどｗ

リプラスはなんで下げるの・・

不動産って

どうみても買いだろ？

チャートからいったら

>>452
じゃああんただけ買いなよ。
誰も止めないよ。

ＮＴＴ都市 8933.T
中間連結、07年9月当期4.1％減59.85億円、08年3月予想7.7％増140億円

アーネストワンも下方

やっぱ配当の無いところは駄目だな

旧来型のデベロッパーは墜落だな

しかしリサはすげーな。
完全に優等生だよ。


明日はアセットやトーセイなんかにも
買いがきて欲しい。

やはり三菱地所は好決算が好感されて
終始堅調に推移したね
４０００突破も時間の問題か

リサはダメな子、いらない子。

明和地所ってとこ初めていじったら、売り板の一番下に注文出すやいなや他の奴がすぐその下に注文出してきて嫌がらせしてくる。買い注文の時も同様。一日中この調子。もう二度と売買しないけど、皆様方も注意して下さい。

は？お前アホかよ？
本気で売りたいなら成りにしろや
どうしようもないカスだな

>>462
釣だろ

原やっぱだめ

NYｵﾜﾀ

風力発電で原買うぐらいなら日本風力開発買ったほうがましだろ。

まあ、明日は陽線だろ。
底を見極めて買いたいな。

明日は金融、不動産が爆心地

こりゃもうダメだわ
夏から財産半分飛ばした

明日ここは東証のグラウンドゼロに確定だな

↑ここまでが、ダウが下がらないと思っていた人たちのターン

↓ここからが、ダウが下がっているのを見て、眠れない人たちのターン

ほんじゃ　ねるわ　おやすみ

終に来たか？と思ったら、ココだけ要因か。
来るのはもう少し先だな。
しかし変な仕組みだね、半分買い占めで価格上がって、税制で配当半減で価格半減したら
残り半分は安く買える。法人ごと、物件ごと買いたい人には夢のようなシステムだね。

ＦＣレジデンシャル 下方修正 減配
2007年11月01日(木) 18時05分
ＦＣレジデンシャル投資法人<8975>は、2007年10月の運用状況の予想を発表した。業績は稼働率98％と順調に推移しているが、上位3位の株主の保有比率が50％を超過し、税法上の要件を満たさなくなる事で税金が新たに発生し下方修正・減配となった。
営業収益8.25億円、税引き前当期純利益3.31億円（前予想3.28億円）、当期純利益1.91億円（同3.27億円）、分配金5857円（同1万5円）。

リサが通期上方修正で前年比約２倍の純利益でワクテカと不安で俺のターン
>>471
昔サイバーエージェントでやられたコテの人だな。

最近、ここで-200でも戻すからなぁ。
NY、いっそのこと最後の30分だけやってほしい。

おやすみ。

>>474
ガッ　なんで覚えている！
27→20でいきなりやられたんだけどね。
よく1年半前のことを・・・・

>>476
うん。この人ホントに外れるなって強烈なインパクトがあった。
なので今不動産買い安心感を漏れの中で感じた。

>>477
8871 5240円で買い増ししてるｗ
だから明日は思いっきり下になるかもなｗ
今日9割全部売り抜けたけど、ゴクレだけは逃げたくないどころか買い増ししてしまって、不動産は予想が外れるなら下がるかもよｗ

>>478
建築許可おりない時にすごいの買うな。天才だわｗｗｗ

そう思うんだけどねｗ
建築許可関係なしに今のところ動いているから、まぁいいかなとｗ
4900円以下に下がったら笑ってくれ、損益出るから
それ以上なら問題なし。

ゴクレで負けたことほぼなくてね、そのせいで数日起きに持っておかないと不安で不安でｗ

流動化で目下開発案件比率多いのってどこかな？
ダヴィは大型開発あるけど常時中小開発多数って感じじゃないよね。
既に着手済みだよね、この半年足止め食らって案件とまってる数で
流動化の今回辺りの決算に影響しそう。

昨日不動産セク買った奴は今日地獄を見るな
まあ俺もその一人だけど
本日の損失が２００万で収まればいいが・・

8911気配W

>>452
これ見て「なるほどな」って思って昨日買ってしまいました。
マンションの頭金なのに・・・
12/5の入居が決まってます。
もしそれまでに戻らなければキャンセルしないと。
どうしよう。

>>484
ごめんね。452だけどうらまないでね。
チャートはいいと思うよ。
昨日まではね。
でもトレンドってポキッと折れるよねー。

みんな特印、オレの持ち株ＧＣＡ

オレｵﾜﾀ

>>485
必ず見つけだしてやるからな。

>>487

他人に負けの恨みをぶつけるような者が

勝てるか！

阿呆！

悪霊め！退散せい！

カーーーーーーーーーーッ！！！

>>488

ぼーまんせーまんｗ

昨日から三菱地所かいささえてるバカウザイよ

理沙は出来る子

レーサム−１００００ぐらいは覚悟してたんだが急に買いが湧いてきたな

虚業に比べて戻りが弱いなぁ

ことし上半期に海外から国内の不動産に投資された金額はおよそ１兆７０００億円と、
アジア太平洋地域全体の投資額の半分以上を占めていることがわかりました。
ttp://www3.nhk.or.jp/news/2007/11/02/d20071102000018.html

リサ今日買ってしまったんだが高値掴みにならないよな・・・？

8871 予想通りで助かった。
下げたときはびびったが、思わずさらに買い増しした自分を褒めたいので、みんな貶してくれ

流動化は寄り底だね
今のところだけどねー

逝って来いだから逃げたほうが賢明。

完全に終わった

三菱地所は三井不動産と住友不動産に対して下げ遅れてるな

リサは駄目な子、いらない子。

>>502
ほんとそれだけは忘れちゃいけないよなｗ

ハウスフリーダム・・・
配当に釣られてしまったああああああああああああああ

一番の糞株はオリックス
投げ捨ててすっきりした

金曜だから手仕舞い手仕舞い
5520で大半売り抜け
月曜は若干横ばいに上がると思うが・・・

>>505
オリックスはサブプラ関連関係ないし
サラ金規制後も修正しなかったし
何で売られているのかが分かんない。
１Ｑの決算がショボかったから警戒されてるのかな？

オリックスはアスキーとかインターネット総研とかに手を出してるだろ。
うさんくさい。

>サブプラ関連関係ないし

はぁぁ？？

株式交換で浮動株増えたのかな？
11/1だったよね？

フジ住宅。中間、通期上方修正でも上がらないので
やけくそで自社株買い付けしました。

原は社長が逃げに入ってるんじゃね？
なんかヤヴァい匂いがする

オリッ糞なんてウサン臭くて触れんわ

オリックスからカネを借りてるんだけど、オリックスが潰れたら借金がチャラになるん？

完全に終わった

【同情するなら】ゴールドクレスト【金くれ】
オリックスは良い銘柄だと思うんだけど、
今は火中の栗っぽいんでスルーした
マンションの頭金なら、海運が良いんじゃない？
開運と似ていて縁起が良いし、来週ストッポの雰囲気だよ
俺は全財産突っ込んだ
指が震えてキー打ちづらい
胃の調子も悪い

>>516

今日アメリカ暴落するとよいな。

事情は知らんがオリックスを今日あたり損切るなんて…

マジレスすると今日は買う日

信用じゃないから、生活費が尽きるまでホールドできるけどね
雇用統計が悪いと最悪だな
追加利下げの可能性は低いんで、迷わず↓に行く
円高ドル安
んで、原油も高止まり　普通景気が悪けりゃ売られるが、今の状況は異常につき下がらん
終わりだ　恒例のブラマンだよ　日経−４００だよ
マンションを諦めるだぁ？
こっちはテント住まいじゃ！！！

確かにマンデベはこれから辛いかもな

そうでもないよ

高級マンションを諦めない　　-自○党-

流動化売ってる奴はセンスないよな。

リサはダメな子、いらない子。

リサ子は絶頂で果てた
オリックスは萎えて果てた

>>520は今夜発表された米国雇用統計の結果を知っているのかな？
かえって知らないほうが良いかもしれないな。
フフフ　テント住まい

>>527

雇用が良くて利下げ観測後退？
大いに結構よ
バーナンキがこれ以上の利下げを示唆するはずないさ
インフレ懸念が高まってるってのに「どんどん利下げするよ〜♪」なんて言ったら
世界中からアフォ呼ばわりされる
追加利下げをせずに景況感が回復する　これが理想的
良かったねー　マンションの頭金を株式投資しちゃった人

テント住まい　コテにしたら？

ちょっと語弊があった　スマンコ
484が、「株価が下がると新しいマンション買えないよ　うわ〜ん」
みたいな事を言ったんで、
「全資金突っ込んだ俺は、住む家すら失ってテント住まいになる」
って返したにょ
俺の予想は８割当たるから、あまり心配はしてなかったけどえ

住友不動産販売　２００株　買ってしまった。８５００円くらいにはなるかな？

ぁぁゃちゃった

http://www.nikkei.co.jp/news/main/20071104AT1J0300103112007.html
オフィスビル賃料、東京で上昇続く・日経調査

当方現在大学4年で、大手マンデベに内定しております。
このサイトを見て自分も50歳までに引退を夢見て今から
積み立てをはじめようと思います。今は全財産が30万ほどしかないんですが、
ぶっちゃけ何から手をつければいいでしょうか？

仕事しろ

接待ゴルフの練習

貯金

>>535
たまにはマジレスしちゃる

少子高齢化・資源高騰化社会を踏まえて
現在のマンションに取って変わる
不動産の高収益形態とは
何なのかを考えておくこと

多くのデベがマンション販売を本業の
柱とするのは、当然ながらそれが
一番効率良く稼げるからだけど、
今後はそうも言っていられなくなる

自分も10年前の入社時にその命題を
問われたが、未だに答えが出ない
当時、「20年後までに答えを出せ」と
期限をつけられたが、ぼちぼち答えを
出さねばならんだろうな

３０万じゃ、まともにトレードできんなあ
給料を投資に回して、早いとこ３００万は確保せい

まずは自社株買いからだろ
いい会社にいるという自覚か、悪い会社にいるからいい会社にしようという自覚が生まれるんじゃない？

>>539
郊外霊園の都心回帰
超高層駅前霊園、低層階は墓石アウトレットモール、デイサービス付き

10月29日 8879 東証1部 東急リバブル(株)
10月30日 8806 東証1部 ダイビル(株)
10月31日 8803 東証1部 平和不動産(株)
10月31日 8802 東証1部 三菱地所(株)
10月31日 8834 東証1部 藤和不動産(株)
10月31日 8801 東証1部 三井不動産(株)
11月2日 8860 東証1部 フジ住宅(株)
11月7日 8874 東証1部 (株)ジョイント・コーポレーション
11月7日 8870 東証1部 住友不動産販売(株)
11月8日 8830 東証1部 住友不動産(株)
11月8日 8881 東証1部 日神不動産(株)
11月8日 8869 東証1部 明和地所(株)
11月9日 8815 東証1部 東急不動産(株)
11月9日 8809 東証1部 (株)サンケイビル
11月9日 8877 東証1部 日本エスリード(株)
11月12日 8835 東証1部 太平洋興発(株)
11月12日 8838 東証2部 有楽土地(株)
11月12日 8897 東証1部 (株)タカラレーベン
11月12日 8882 東証1部 (株)ゼファー
11月13日 8841 東証1部 (株)テーオーシー
11月13日 8840 東証1部 (株)大京
11月14日 8858 東証2部 ダイア建設(株)
11月15日 8864 東証1部 空港施設(株)
11月15日 8871 東証1部 (株)ゴールドクレスト
11月15日 8878 東証1部 日本綜合地所(株)
11月16日 8821 東証2部 立飛企業(株)
11月19日 8895 東証1部 (株)アーネストワン
11月22日 8848 東証1部 (株)レオパレス２１
11月22日 8868 東証1部 (株)アーバンコーポレイション

前回のバブルでマンション買った人の平均損失額1800万だっけ？
取得額の平均は5000万位だろうから4割位か。
数年あげて、その後10年以上下げたよね。今回もすでに2年上げてるね。
まあ現在の1億の物件なら6000万、5000万なら3000万位が適価かもね。

リサ粘るなぁ

少子化で俺らがジジイになる頃は日本の人口８千万だと
こんなにマンションがあふれてて…大半は廃墟だろうな

やべ、アジア株下げてきた？？
http://gebool.web.fc2.com/kaigai.html

ここからが本当の地獄だ！！

三井と住友に比べて三菱は下げ遅れてる

三菱地所しぶとすぎ

船井強すぎ
リサ志望ｗ

これはもうダメかもわからんね

サムティｗ

8871 5100で買い戻し
最近ゴクレで調子がいいので、また買いました
にしても今日のは小沢ショック？

トイレに入ったら
「トイレットペーパー以外は流さないで下さい」と書いてあったので
ウンコを新聞紙にくるんで持ち帰ったんですけど
非常に不便さを感じました
みなさんはどうしていますか？

今日みたいな日に流動化は買うべきだな。
明日GUよろしく。

>>556

どの当たりの銘柄がおすすめ？

>>557
流動化は全部連動してるからなｗ
今日大きく下げてるとこは、明日以降戻すんじゃない？

>>558

レイコフ買った。

流動化ぼろぼろだな
ダビは決算二日前か
悩むな

小沢ショックでアジア全面安か
破壊神の名にふさわしい攻撃力だな

どんだけ俺の資産を減らしてくれるんだろ・・

市場最大の敵は政治家
こいつらがまともなら、とっくの昔に日経平均2万超えてる

早く太平洋での給油再開しろよ。
アメリカ人がドンドン売り込んでくるぞ。
軽く死ねる。

明日反発しなかったら、完全に終了だね。
流動化にとって明日は試金石。

決算がある銘柄は明日からだろ。別に明日なんてどうでもいいよ。

政治的混乱が収まったら外国人も買いに入る。
日本にとって政治家なんて対して影響ないけど、
外国人は異常に政治家の動向に注視するからな。
外国人が買ってくれなきゃどうにもならん。

>>566

いやテクニカル的に際どいラインにあるの多くない？
まだ何とか押しといえる水準だけど、これ以上下げると
８月の２番底付けに行く気がする。

といいつつ今日もたくさん買ってしまった。

オリックスって衰退企業？

>>568

8月時点での底を試すには相当の
パワーがいる。それこそサブプラに匹敵する
別の何かが。

>>570

それはわかるんだけど、あまりにも日経が世界的に見て突出して
弱いからね。さすがに15000円とか切ってくると新興も巻き添え
食って落ちるでしょ。

神様、明日は反発頼みます。

今日の下げで、流動化のほとんどは25日線が追いついた。
もし大人が手掛けてるなら、↑だろ、常考。

明日、小リバがあるかもしれないから、
そこで逃げればいいと思う。

結局、アメリカ次第じゃないの？
アメリカが爆上げすれば追従するかもしれんし。
アメリカ爆下げｓちあら連れ安するだろうし。

流動化なんかまだ外人買いまくりじゃん
アセマネなんて凄いぞ
外人が逃げだしてからが地獄の始まり

売り禁になってない宝の山

今すぐ欲しかったのは8628万円？資金難か？
どう見るよこれ。

インテリックス メリルリンチに第3者割当
2007年11月05日(月) 17時33分
インテリックス<8940>は、メリルリンチ日本証券に400株の新株・1万2000株分の新株予約権の第3者割当を行うと発表した。
新株は、8628万円、新株予約権は、32億825万6000円。
資金の使途は取得して、中古マンションの取得資金に充当するとしている。

よりによってメリルｗ

>>576
空売りいれてみた

今更何を言ってるんだ？
何回タイミングを逃してきたのかと。

福井日銀総裁　低すぎる金利は危険
2007/11/05（月） 16:59

低すぎる金利は危険。
タイミングよく金利引き上げなければいけない。
着実に金利上げないと企業努力も水泡に。
将来にわたりバブルはいけない。
慎重に先読みしながら金利を引き上げ。
先行きは不確実性に満ちている。
緩やかながらも息の長い成長続く可能性高い。

福井がいなくなればバブル開始

>>579
そんなのずっと言われてることだろうに・・・・・・。
でも実際に利上げすると首挿げ替えられちゃうんだろうな。

財閥はやけに底堅かったね。新興不動産は結構下がったけど。

どうやらＲＥＩＴも流動化も資金難だね。
決算持ち越し厳禁。
順次来るんじゃねえの？

ダビが逝ったらこのｾｸﾀおしまいでしょう

リサは？

いまダビを空売りすると大もうけできそうです？

カンブリア宮殿　森ビル　森稔社長
テレビ東京系列　22:00〜22:54
▽東京を摩天楼に変えろ“ヒルズ”をつくった森ビル…嵐の反対運動説得秘話…　村上龍

>>586
ダビは３Ｑ決算近いし(おそらく好調)、今売るならアセかケネの方が
いいと思う。

>>588
アセは大人が多すぎて危険
それに２５日線を割りこんでいない
５％を信用するなら、かなり吸い上げている

もろポジトークﾜﾛｽｗ

地所強すぎるでしょ

>>545
純粋な日本人はあと50年で4000万人以下になるが、代わりに中国人と韓国人が一億5000万人以上入ってくると試算されてるんで問題無い。
ちなみに現在の中国人と韓国人は在日含めると1000万人近い数が既にいるよｗ
繁殖力がとにかくものすごい。

大切な不動産を上手に売る方法とは？
マンションを売るときに注意することは？
一戸建て住宅・マンションの売却をお考えなら、
不動産売却ナビゲーションの無料査定で価格調査を
[URL]

http://track.affiliate-b.com/visit.php?a=c716b-E9816U&p=W18505T

>>592
何が問題ないんだよｗ

もしそれが本当なら彼らで郊外の老朽化マンソンや公団住宅が満員御礼、
仕事奪われた日本人はどこ行くの？ｗ
国民の失業率高くて高価格駅前マンソンの買い手不在か？ｗ
安いボロしか売れない時代か？

>>595
人種が何であれ、
同じ日本国民になるのでは？

失礼いたしました、訂正しておきますね。
国民の失業率→日本人の失業率

>>596
日本にいたら日本国民ではない。
日本の国籍持ってる人だけが日本国民。
帰化しなけりゃ日本国民ではない。
そうでなければ、在日外国人。

だから移民制度で帰化させるってことでしょ。

不動産でお父さん
ファーザーズオークション

8871 ↑

帰化してどうこうなる人種じゃないでそ　
自分の家族や友人が殺されたり強姦されたら洒落にならん

うん、その通りだよ。。

でもこういう話題はもう止めにしましょう。

「でも」の使い方間違ってるよｗ
もっと日本語勉強しとけ

グーグルショックが不動産にも波及してんのか

これはもうダメかもわからんね

三菱ＵＦＪ証券が三菱地所を格上げ

って問題ないの？

>>607
誰も信じてないから問題なし

>>607
買支え必死だと思ったらこいつの仕業か

今日も下がりましたね。
ついに二番底つけに行きそうです。
今日かなり売りを仕込みました。
明日は暴落だと思います。
皆さんはどうですか？

流動化は微妙なところが多いね
明日も下落するようなら、完全に下に参りますとなりそうだ

ああっ、ダビンチは確定したくさいけどｗ

今日25日線を下回ったとこ多いね。

ＭＫ、レーサム、トーセイは明日が勝負日。
リサはまだ余裕。
ダビはダメっぽい。
ケネ、パシ、アセ、クリは明日を見てから。

って感じかな？

ランドとレイコフは？

ダヴィは決算前に大きく下げる特徴があるぜ。
前の誤発注も決算前だったし。俺は少し買ってみた。

きょうあがってる流動化ってあるの？

クリ売りのケネ買い両建てなんだけどどっちを外そうか悩む
ケネ決算良いかな？

アーバンが上がってるだろ！

確かにアーバン上がって種
なんかニュースあった？

フィンがあげてるのにﾜﾛﾀ

東洋ゴムといい、偽装物件だらけ
他にも沢山あるんだろうなｗｗ

不動産市場冷えたよ

新築で出たら総取替えだし、中古でかうなら自己負担

1万数千件の防耐火建材再調査・国交省　

こりゃ大変なことになるかも
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071106-00000062-jij-soci

どんだけ情報遅いんだよ

どっかゼネコンをがつんとやってくれると面白いんだけどなｗ
無関係てこたーねぇだろ

まあ明日も新興不動産暴落だな。

ＣＤＯ→ＳＩＶ→ＬＢＯ→商業用不動産
http://www.amy.hi-ho.ne.jp/family-mn/hit1.htm
やっぱりこの展開かね

不動産下げすぎてるな、
新興の上げは
また、不動産から買われるパターンだね。
ダビあたり買っとこうかな？？

>>627
IDUはいくら買っても見えない売りが降って来たが
ダビは買い方が売り仕掛けで下げていた印象
上値の馬鹿が投げてりゃ明日跳ねるかもな

>>628
セキュアードキャピタルはどう？
昨日買ったんだが、
明日、ダビも少し買ってみるよ。
エリアもアルデも安いなー
不動産格安だなー

まぁ、俺は現物だからしばらく寝かせてみるよ。

どうでもいいけどＣＲＥが上方出してるね。
誰も持ってないんだろうけど。

>>614
最近の8918は25日線を一時割ってもしっかり戻ってくるな
５日間アゲが無いし、そろそろ反発局面　　

>>629
安いとこ拾えれば良いと思うがあとは出来高かな
新興調整局面は先行して動く不動産に乗れば稼げる
当たり前なんだが気付いて無い奴多い

ｎｈｋで売り煽りきてるね

>>633
最近の国営は判りやすいよなw

>>633
どんな内容だったんでつか

全部駄目だなPERが正しいことに
来年の今頃皆気付く。
小型はポツポツ下方でてるけど大型もこれからが
地獄だろ。たださえ土地がない上に認可の影響
あるだろうし

>>635
改正建築基準法が施行されてから、何かと問題があって住宅着工率激減ってやつじゃね？
（多分）

不動産格安とか言ってる奴は頭がちょっとおかしい

>>638
キミの頭は平凡だね

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071107-00000001-yom-soci

ついに恐れていたことがきたあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

まあ清水の責任ということで

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20071107it01.htm

小沢続投と言えば不動産だな
クリグラ投資法がいいな
クリードとグラウンドに分散投資する投資法だ

いいな
クリを担保にグラを買う。
若しくは両方買う。

ぐりとぐらという絵本をヒントに開発した
非常に良い絵本だからキミらも読むとクリグラ投資をやる気になるはずだ

きっと大きな卵を獲得できるぞ？

えグリえグラれ

>>643
おまえ昨日から一日中つまんないんだけどｗ

ぐりとぐら

不動産２社も道連れになりそうだ。あとは

偽装天国にっぽん

流動化よえー。

市川駅前マンションの強度不足

こんな日にも下げるランドはダメな子。

大切な不動産を上手に売る方法とは？
マンションを売るときに注意することは？
一戸建て住宅・マンションの売却をお考えなら、
不動産売却ナビゲーションの無料査定で価格調査を
[URL]

http://track.affiliate-b.com/visit.php?a=c716b-E9816U&p=W18505T

地所の店板なんとかしろ

３社とも売主だね。
つか、このメンツがダメならどこがいいのって感じだ。
テレビや雑誌の特集の嵐が来るよ。
施工中で表沙汰になって手直ししても入居者納得するのか？
そもそもバカ高い買い物なのに。醒めたら終了。

ttp://www.ichikawa45.com/

だめだな相当不動産がやられてる
8871　5100での買戻しも、すでに含み損
さて、何日くらい下がってから、恐ろしいリバが待っているやら

引けで株全部売って、株やめようかな。
日本の存続もやばそうだし。

今月、配当あるしパシ買っちゃうよ。いいよね？いいよね？

我慢して持ちこたえてたオリックス…損切った…orz

＞＞656
日本の存続がやばい割りに円に逃避が続いてますね

腐った

＞補修工事により強度不足を解消したいとしている
＞ザ・タワーズ・ウエスト　プレミアレジデンス
＞５７３戸の分譲マンション
＞事前予約では既に全戸に申し込みがあるという

補強工事だけで買った瞬間資産逆プレミアｸﾙ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!!!

ダヴィンチすげー

>>662
なんかあった？kwsk

ぼくのグローベルスは一切関係ないな

8918通期上方修正　ちょびっとだけ

>>661
売主責任だから手付金倍額返金でキャンセルできるだろ？
資産価値を気にする人ならみんなキャンセルするか値下げ交渉するとおもう
売主も施工も超大手だから、ヒューザーの時と違って業者の信用リスクは問題ない

三井不動産ワロス　社員が生意気だから逝けよ

日足でもワルのイメージが強い会社ほど下げてる感じ

>8871　5100での買戻しも、すでに含み損
南無南無南無南無南無南無南無南無南無南無南無南無南無

ＲＥＩＴが凄く底堅くて困ってるんだけど、
これは大人のワナという理解でいいですか？

　　　　　　　＿＿＿＿＿＿　　　　　　 |
　　　 ,,..-‐";;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;` ､　　　i　　 　　　　あ
　　／;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;､ 　ヽ 　　　　　ぁ
　 /;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|　　〉　 　そ　　：
　 |;;;;i "'`~　u"`~ `i||i"　''　ﾞ`　"　|;;;;;;|　 /　　　う　　：
　 |;;;;| 　　　　　　ヽ`　　　　　u　　|;;;;;|　| 　　　だ
　 .|;;|　,-;;;;;;;;;;"ﾌﾉ　 ヾ`;;;;;;;;;;;;;;;ヽ　|;;;;|　| 　 　　な
　,,ト;| ',,_＝＝-､く 　 　>ﾞ-＝＝､　 |/ i　|　　　 ：
　|i ､|　　　'￣"彡|　　　　　　　　　||　|　| 　　 ：
　|'. (| 　 　　 　彡|　　　　　u　　　 |)) |　.| 　 　 ：
　 ! ､|　u　　　　i,"(_ ,, ､,　　　　　　|" i　　|
　 ヽ_|　　　u　　　 `　　 　 　 　u　|_/　　ノ_
　　　.|ﾞ　　 　 　､,.−-‐ ､,,　　 　　|　　　　　ヽ､＿,,,､＿ノ
　　　.i ﾞ､　　　　' ￣ニ￣　　　　 /|
　　　| 　 ､　　　　u￣￣　　　　, '　|
　　　|　 i　` ､　　　　(　　　 , "　　 |
　 　 |　　　 　 ` ー---― "|　　　　|
　　　|　　|　　　　　　　　　 i　　　　 |

200万をわずか４年で25倍にした現役トレーダーが暴露する【光速】【簡単】【低リスク】の３拍子揃った脅威のデイトレード常勝ノウハウ　わずか数分！ピンポイントデイトレード術
http://www.infotop.jp/click.php?aid=34203&iid=9137

>>642
報道ステーションで今からこのマンソンの特集流すみたい
TBSでも報道してたわ

>>666
＞売主責任だから手付金倍額返金でキャンセルできるだろ？
できない。倍額は売主側からキャンセルした場合。

11/7
ジョイント・コーポレーション【8874】中間決算

当期純利益

8,331百万円（2006年9月期 5,318百万円）

不動産は円高ウエルカムでしたっけ？？

不動産信用でいっぱい持ちすぎワロタw
もう死ぬしかない。

レイコフの気配ワロス

レイコフｗｗｗｗ

円高で不動産きますね＾＾

アーバンは炭酸かｗ

住友、雲は下へ突き抜け、１３−５２でデッドクロス間近か。
売り玉追加したいが余力なしだわん

>>673
以前はこういう不足が分かったり指摘があったりしたら、その時点で直したり
補強をしていれば問題はなかったんだよ。
それがこうやって国交省あたりからリークされていることで終わっている。

経済への影響が酷いからとうとう国土交通省は逃げ出してきたんだろう。

信用全力買い自営業者の１日

８：００　おはぎゃああああ
９：００　処分売り開始
９：３０　処分売り終了
９：４５　朝飯
１０：１５　株価チェック
１０：３０　事務所出勤
１１：００　２ｃｈ書き込み
１２：００　事務員出勤
？：？？　リストラ開始

8871 横横　耐えています

11/08 13:03 10月末東京オフィスビル空室率が2.55％に低下、過去最低を更新＝三鬼商事

8871↓　俺死亡中

こんな住友不動産みたいことない。−３００って。
１４：３０に決算発表だけどナイアガラはないよね。

正確な決算時間って何処で解るのかな
２時代ってのは知ってたけど

>>688
決算内容はいいはずだから安心してホールドだお( ＾ω＾)

地合いの悪いのもあるけど　8918　ランドって何か不安要素あるの？
ここ持ってるけど・・ﾋﾄﾞｽ;y=ｰ(ﾟдﾟ)･∵. ﾀｰﾝ

ゼロサム店番見たいのあって出来高が多いけど、野村のナンピンですか？

リサすげぇぇぇぇぇぇぇっぇぇ

ＳＣＪ　下方修正
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/home/oracle/50/2007/4b08105/4b081050.pdf

2392
2392
2392

わざとやってるとしか思えないねｗ
パオーン

信用全力買い自営業者の１日

８：００　おはぎゃああああ
９：００　処分売り開始
９：３０　処分売り終了
９：４５　朝飯
１０：１５　株価チェック
１０：３０　事務所出勤
１１：００　２ｃｈ書き込み
１２：００　事務員出勤
１２：３０　リストラ検討
１４：００　リバ開始
１５：３０　リストラ持越し

5000億以上やってるセキュアードレベルでこれじゃ
もう本当にやばいんじゃねぇの？

ただの期ズレじゃねーのこれ

ランドが下げ止まらん。
上方修正なのに、上方修正なのに。

日経無視のリサ本領発揮。

>>694
ＥＸＩＴがズレただけだから大した材料じゃない。

むしろアクイジション・フィーとアセットマネジメント・フイーの上積みが
想定外だわ。

あれほど仕入のＩＲ出てたのにフィーの上積みが想定外ってどんな想定だよ。
ＩＲ見てりゃ想定できる当たり前のことだろ？
上方でも売られている市況で、予定通り売れなくても平気なんて投資家いるの？

>>702
なに必死になって売り煽ってんだよw

あまりに能天気な書き込み見たから。
資産増えてフィー増えないって会社があるのか？
想定外なわけがない、下方が想定外だよｗ

>>704
顔真っ赤だぞwww

セキューアドは糞

セキュだめだろ。理由なんてどうでもよい。下方が良いわけない

日経に悪材料書かれて、地合も悪かったのに
今日の新興不動産のアゲはなんなんだ

ホントにオイルマネーが入ってるのか？

新興クソ株祭りすら確認できない盲人ですか？

確認してるけど、祭りってほど上がってないぞ？

スポイルマネー到来

不動産いじってる奴だけだろオイルマネー信じてる奴。

オイルマネーは今まで散々アゲアゲだった日本以外の先進国BRICsリゾート地中東全ての地域で
不動産投資やってきたよ。直接間接問わずに。実際見てくるといいよ。どんなことやってるか。

で、今あいつらババ抜きの真っ最中で逃げ始めてる。そんなさなかに本気で日本の不動産買うって発想ないわな。

日本のＲＥＩＴ運用会社、米ラサールが買収
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20071108AT2C0803O08112007.html

　米不動産投資顧問ラサールインベストメントマネージメントは8日、
日本の不動産投資信託（ＲＥＩＴ）の運用会社である
アセット・リアルティ・マネジャーズを買収すると発表した。
運用会社の買収を通じて、
日本のＲＥＩＴを事実上傘下に収める初めてのケースとなる。

　ラサールは運用会社を買収することで、
東証に上場するＲＥＩＴのイーアセット投資法人を事実上傘下に収め、
日本でＲＥＩＴを運用できるようになる。
アセット・リアルティに出資しているアセット・マネジャーズなどから19日に、
全株を取得し、非常勤取締役を派遣する。買収金額は公表していない。

　ラサールは自社の私募ファンドなどを通じて、ＲＥＩＴにも出資し、不動産を供給する。
ＲＥＩＴは第1弾として、大型商業施設イオンモール2件を20日に576億円で取得する。
資産規模は640億円から1220億円とほぼ2倍に拡大する。(23:01)

ああセキュアード下方か…。
やっぱ買うなら、船井の方にすりゃよかった。

アセは売った金でレイコフ買収しろ。
お互いの株主にメリットあり。

>>712
桁違いの金持ちが考える事なんて
凡人に分かるわけないだろ

凡人の俺でも分かる唯一の事は


「やつらにとって遊び金」って事ぐらいだ

なんだかなあ。
まあ、今後物件に価値があるのか、管理者に価値があるのか良く考えて銘柄
選ばないときれいな空箱を掴まされるって事だね。
高値上場してから切売りや底値で持っていかれるスキームに思えてきたね。

レイコフ面白すぎるな

価値があると思いきやあっさりと偽装問題起こしてくれますからねぇ・・・

正解はダビ

ダビ強いね

今日の東急どうだろう・・・

もう不動産がどうのってレベルじゃないね。株買ったら負けだと思う。

前引け前の買いはなんだよ
危うく安値で空売りするとこだったわ

選んで不正解

財閥系不動産は変態です

前場引け前のピンコ上げは何なん？？

わからん・・・。
だが、何なんだこのPER4倍のオンパレードセクターは・・・。
ファースト住建やら、ノエルやら、パシマネやら、ひどすぎる・・・。PER4倍って。。。
なんでみずほがPER8倍で買われて、不動産が４で買われないのか。サブプライムもいい加減織り込んでるだろ。。。

−800円のときより株価したとか・・・。まったくありえん。

per4 pbr 0.8 haitou 3%

omae ha chugoku kabu kayo!!!

まったく凄まじい水準で株価が推移してるもんだ・・・。なんあんだよ。これ・。・・

セキュはクソ。

SCJ持ってる俺はクソまみれ。資産半額以下。

そうだ！ 上がらないなら空売りすればいいんだ！

成長しない会社はPBR1倍以下でいい

セキュアドは板が薄すぎて売りたいときに売れないから嫌い。

前引け前のアホ上げの理由誰か教えてくれ

空売りするの怖くなったｗ

デベは上げてないけどな

三菱UFJ証券リサーチレポート
１１月に入って、カバレッジ廃止銘柄多すぎ

それでも財閥は日々ゆるやかに下降中継続中
でも字書のＰＥＲは依然高倍率。

近所の新築マンション3970万のが2640万になってたｗ

>>737
地所はＰＥＲに騙されないほうがいいよ
利益に含まれない利益があるから

地所は、丸の内パークビル開業予定の10/3期の修正ＰＢＲが割安ということで
三菱ＵＦＪがレーティングを上げたんですよ

野村不動産　上方修正きたよ

配当5％超えてるのあるんだけど大丈夫かな

すでに減配ブームなんだからアテになるわけない

>>738
そう、それなんだよ
マンション価格が下がったら成長を維持できるの？って不安がある

ランド7日連続下げか。
どうしようもないな。

なんだかんだ言って不動産業界ほど成長し続けてるの
ないんだよね。
先がわからないと言われつつも。
それに比べて他の業界はどうしようもないからな。

>>744
まんでべの知人に聞いたら今はとにかく在庫処分しろという指示らしい

現状の価格帯でタワー400戸即日完売とか、来年も続くと思う人は買えばイイ。

売れ残ってもファンドが買ってくれる時代も終わったし

>>742おれのグローベルスは半年前から５パーだけど？

一般車って８０万〜３００万円でしょ
これが５０万〜１５０万とかになったら、トヨタもやってらんないよね
マンション売るなら金持ち相手、土地を持つなら都心部
地方がどんだけ過疎化しようと、人が集まる場所にはたくさん集まるもんだ

今日のセイクレストの決算おもろいな
見たほうがいいかも。

減益がどうだのって言うことじゃなくて
中身が最近じゃ逸脱してる。
ここまで踏み込んだIRはなかった。
今の現状を表してると思うぞ。

ノエルホルダーはもう救われないのですか？そうですか。

日銀利下げしないかなぁ？>>為替

っていうか、アメリカは本音では利下げしたいんだから、欧
州が追従したら日本もってなるよね？そしたらこのセクタ以外、
↑↑になるところないだろ？

日本は既に限りなく0金利に近いんだがマイナス金利にでもしようってのかい？

日本は上げれないし下げれないって床だろ
福井は上げて止めたいところだったんだろうが
それも無理だな。

>>754
日本が下げないと、アメリカが下げられないかと。
あと、信用収縮って、０金利で量的緩和をしてでも
避けるべきだと思うんだが。（このスレの内容では
無いですけどね）

>>755
どうせ、据え置きで、いらない付言をすると思う。

>>756
福井はノーパンしゃぶしゃぶを堪能したバチが最後に当たったなｗｗ

やれやれ、ＲＥＩＴがやっと下がってきたよ。
たぶん外資だと思うけど、週の初めの粘着買い上げ
という嫌がらせに耐えた甲斐があったよ。

>>753
ノエルは>>1のテンプレの中では今１番割安な気がする
どうよ？

>>760
本当にそう思うなら月曜日寄りで成り買いチャンスだぞwwww

>>751
なんでトヨタがやってらんないのか意味不明
単価と総額考えなきゃねえｗ

PERとか見るとアジア危機の時よりアレやな
こういうときは不動産屋は業績拡大よりも自社株買いした方が株主のためだろ

ことごとく上方修正してるのに
全て消し飛ぶのが居たたまれないな

マンデベは下期下方の嵐だと思うがな

不動産株のｐｅｒはいまいちピンとこない
２期先まで増益できそうな会社ってあまりない感じ
結局は市況株だよな

まあ一億総ホームレス時代が来ない限り
ALL負け組はありえない裾野の広い業種だから
指標見てどうこうより市況が持ち直した時に描けるイメージが大事かな

市況が持ち直す前にものすごい淘汰があって惨劇でしょ

勝ち残るのは常に財閥のみ

3年後の利益が1/3になったら、今の株価でPER20倍だ。

んで、月曜どうすんねん
サブプライム第一波の安値を意識するか、
底割れを待つか

がっちりマンデー!!　「家賃2500億三菱地所の丸ビル作戦」
11月11日（日） 7:30〜8:00

↑面白そうだな

772を見て気づいたんだが、明日ポッキーの日だな。

麺の日ですよ

>>769
不動産は銀行みたいな再編は無いのかな
三井住友不動産とか三菱東京地所とか

三年後、レイコフィンテックが誕生すると思うんだ

ＰＥＲ評価が低い銘柄が必ずしも業績未達リスクが高い銘柄とは限らない
どちらかと言えば流動性に問題がある銘柄が多い印象
問題は先月の新興反発局面でも戻りが鈍いのが多かったということだ
分散投資してある程度寝かせておける人ならそれなりにリターンとれそうだが
ノーポジで年を越したいスインガーにはお勧めできない

つまりオレのコスモスイニシアは
アホールドで正解だということだな
今やＰＥＲ３倍切る勢いだけど

マンデベ厳しいよな
大京でさえＰＥＰ3

来期利益1/5になるのが見えてるからな

そうそう
大京とリクコスがダントツで低い
他も厳しいけどせいぜいPER６〜10ぐらいだし
日経のPER16とは天地格別にて候

ああ優先株が残ってる会社は注意が必要だね
期間利益で全部償却してくれれば良いけど
双日みたいに焼き直しのＣＢ発行されると
かなり激しい希薄化起こすケースもあるから。

今から売り参戦しないほうがいい？＞マンデベ

↑今は売りも買いも控えた方がいい、様子見が一番。
売りたいなら一度戻したら売ればいいしこういう時は怪我の元

建築許可が下りなければどうしようもないな。
低金利とはいえ金利負担ばかりが増える。
官製不況銘柄。

最近官僚って日本にとって毒にしかなっていないね

大京は2年前に一度つぶれかかったから低PERは仕方ないじゃん

リクルートコスモスは買えそうにみえるけどなあ

おれには特益かさ上げで株価は
正しく見える

10月29日 8879 東証1部 東急リバブル(株)
10月30日 8806 東証1部 ダイビル(株)
10月31日 8803 東証1部 平和不動産(株)
10月31日 8802 東証1部 三菱地所(株)
10月31日 8834 東証1部 藤和不動産(株)
10月31日 8801 東証1部 三井不動産(株)
11月2日 8860 東証1部 フジ住宅(株)
11月7日 8874 東証1部 (株)ジョイント・コーポレーション
11月7日 8870 東証1部 住友不動産販売(株)
11月8日 8830 東証1部 住友不動産(株)
11月8日 8881 東証1部 日神不動産(株)
11月8日 8869 東証1部 明和地所(株)
11月9日 8815 東証1部 東急不動産(株)
11月9日 8809 東証1部 (株)サンケイビル
11月9日 8877 東証1部 日本エスリード(株)
11月12日 8835 東証1部 太平洋興発(株)
11月12日 8838 東証2部 有楽土地(株)
11月12日 8897 東証1部 (株)タカラレーベン
11月12日 8882 東証1部 (株)ゼファー
11月13日 8841 東証1部 (株)テーオーシー
11月13日 8840 東証1部 (株)大京
11月14日 8858 東証2部 ダイア建設(株)
11月15日 8864 東証1部 空港施設(株)
11月15日 8871 東証1部 (株)ゴールドクレスト
11月15日 8878 東証1部 日本綜合地所(株)
11月16日 8821 東証2部 立飛企業(株)
11月19日 8895 東証1部 (株)アーネストワン
11月22日 8848 東証1部 (株)レオパレス２１
11月22日 8868 東証1部 (株)アーバンコーポレイション

PERなんて過去の株価計算だから

新興国、新興株はＰＥＲ100倍が1、2年後にＰＥＲ10倍になる世界だよ

この業界はあんがいならんと思うけどね。
来期ほとんどのところは高成長続けるよ。
けどどうせまた次の期は、とか言ってるだろうよ。

「この会社つぶれない」ってだけでPER10倍なんだよ普通
銀行とかそうだろ
今、日本の不動産は、外資の非常食として温存されてる状態

>>791
つうことは今ＰＥＲ5倍の不動産は1、2年後にはＰＥＲ0.5倍になりますな

PER連発されててﾜﾛｽｗ
今残ってる奴らってやっぱりこういう奴らなんだよな

>>795
PER見て高値掴みしないから
かろうじて生き残ってるわけで

PER0.5どころかマイナスでしょｗ

>>783
３空なら買い。２空陽線なら上がって空売り。

ネット+何か持ってるとこが人気持って句と思う
不動産の中じゃ糞株だけどIDU、あとネクストぐらいしか

ファースト住建 (8917)


ストップ安気配ｗｗｗｗｗｗ


あほかｗｗｗｗｗｗ

ノエルも気配が逝ってる

東急も好決算だったと思ったのにこの気配か

もうそういうの関係ないべ

悲しいなぁ

まだ寄らないとこがあるね

ダイビル買っちまったぜ。
あばばばばば

エルクリエイト

決算の数字は過去のもの
大事なのは将来

将来はもっと駄目だろうね。
短期狙いかな

総和地所PER1.99！！　　


どーでもいいけど

8830下がりすぎｗ

１ドル109円きたな。不動産が見直されればよいけど。

ノエルぶん投げキタ

リサ強い

財閥の中で住友だけが突出して下げてるのはなぜですか？

ダヴィイイイイイイイイイイ

>>815
マンデベ認定されたんじゃねぇ？

ランド糞すぎ。

ゼファー中間赤字キターーーーー

でも通期は強気ｗｗ

不動産の中間って昔からそんなもんじゃねーか

>>818
今日だけなら、一時ﾌﾟﾗｽにもなったし地合いからみて
健闘した方じゃん

９営業日連続でプラス引けがないけどな（ｗ

要は何月に決済するかだけだろ？
通期上方が減って、下方が増えた時点でアウト。
あとは利回りと実質ＰＢＲを考慮して買うか買わないかを決めるしかない。
まあ売るって手もあるねｗ

「マネーの虎」南原竜樹も吼えた！【木戸式】日経２２５最強投資術　シグナル配信版

ttp://www.infotop.jp/click.php?aid=34203&iid=14009

クリード金男処分？

>>812
超円高って不動産セクターにとってプラスなの？

他がマイナスだから、相対的にプラス

バブルの時は円高になってドル建て資産が倍額になって銀行の不動産融資に拍車がかかったんだっけ

ダヴィ強いな・・・始まったか？

>>820 黒字予想が赤字になったんで？売り渋り酷過ぎｗ

ダビの場合会社価値の上昇と株価の停滞で
行き着くとこまで逝ったからね　今日１０万以下締め切りましたｗ

うははｗｗｗｗおれのグローベルスは上がったぜ

>>827が良い事を言った。覚えておこう
超円高がバブルの始まりだといいんだけどね。
ま、夢でも見るか

円に近い資産ていえば土地やん
中小のカスとかﾃﾞﾍﾞ専は無視だけど大手と新興主力は期待

>>821

9営業日連続下げって俺の持ってる株じゃみたことねーぞw
出来高少ないし、ランドは糞株過ぎ。
明日は今日の分も下げる予感、１月まで持つからいいけどね。

外国人は円を買って日本の不動産に投資するわけだよね
だから円高だと、新たに円を買って投資すると旨味が減ってしまう
また、円の価値が上がってる間に日本の証券等を売れば
より多くのドルが手に入る
株も同じで、絶好の売り場なわけだ

と、素人なりに想像してみましたが、どうでしょうか

円高内需で不動産とか池沼の発想

だな

よくわからんが、信用収縮って奴の前では
内需も外需も増益も減益も、みーんな散ってしまうらしい
とにかく株を持っていられないんだとよ

となると、日経を売り建てるしかないか。

３カ月ぶりに外国人買い越し・10月の日本株
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20071112AT3S1200G12112007.html

撒き餌しといて食いついたらすたこら逃げるの外資の王道
軒下貸して母屋盗られてきたのが日本人の常道
日本人と外国人が同時に踏みあげてく場面はめったにない
国内機関投資家勢はタイミングよく高値で日本株切捨て御免済み
企業年金からして日本株に将来性ないみたいなコメント出してりゃ世話ない
供給過剰の買手不在　修羅場はこれから

なんで企業年金が今材料なんだ？
来週あたりなんかあるのかｗ

ちょｗｗｗｗｗｗファースト住建（8917）
またストップ安　売り気配！ｗｗｗ

誰だよ！ワロスｗｗｗ

三井不動産、ストップ高気配。何コレ？

財閥の見せ板が酷い

8801の気配ワロた

ケネ相当いい決算だったと思うんだがアセとかダヴィに比べて個人が
少ないからかあまり話題にならんな。４Ｑも多分プラマイゼロか若干の
マイナスで通期上方は確実だろ。

不動産、すごい気配でワロタｗ

不動産セクターは怪しい値動きしてるな

これからは株なんてやる奴は負け組
勝ち組はまじめに働こう！

日銀、政策金利据え置き・水野氏が反対
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20071113AT2C1300N13112007.html

当面据え置きってトコがミソじゃね？不動産も復活して欲しい

プロパとレーサム無限売りワロタ

>>830
なるほど　ワロタ

このセクターまるで買われてないね。新興指数に連動しやすいアセ、ＩＤＵ辺りはそこそこ動くけど。
大局的に見て駄目っぽい。

?なにをいっているんだ?
買われてるだろ。

財閥と流動化しか見てないから他はしらん。ランビジなんかは上がってるね。
でも続くかな？

今日は業種別値上がり率でその他金融、機械についで三位
中間決算も続々出てるけど軒並み計画線で問題なさげ
在庫が切れるほどにはマンションバカ売れしてない様だし
建築基準法の影響は建設と違って軽微なんじゃないか

グローベルスは爆上げ決定

大京は好決算だよ〜　明日こそ上がるだろう

出来るってことは買われているし、売られている。
マンション契約数が怖くないのか？
変動期の決算は過去のもの。
大体引き渡し時期で大きく変わるし。

日銀総裁 サブプライム問題について
2007年11月13日(火) 17時28分
福井日銀総裁は、サブプライム問題について「予想以上になる可能性を解除せず」と述べた。

>>860
大京好決算は予想できてたのに地合に押されまくりで
下げすぎだったと思います。年初安値付近ってｗ
きっと上がりますね。
明日は地合も悪くはなさそうだし

明日のＮＨＫのクローズアップ現代はこのスレの住人にとって必見みたい。

ttp://www3.nhk.or.jp/hensei/program/p/20071114/001/21-1930.html

とりあえず逃げとけ
いまなら値段はついている

搾取的資本主義体制は花火のように爆発して崩壊する！

アメリカの経済学者ラビ・バトラ博士

「1979年、イランで革命が起こり、パーレビ国王は退位するだろう。」

「1980年からイランとイラクとの間に7年間におよぶ血生臭い
戦争が勃発するだろう。」

「1990年1月から3月の第1四半期の間に東京市場で株価の
大暴落が起こるだろう。」

「どんなに遅くとも2000年までに共産主義は断末魔の苦しい革命を経て
崩壊し、2010年までに資本主義は崩壊する。」

「資本主義の崩壊（世界同時大恐慌）は住宅バブル・原油バブルの2つのバブルの崩壊に
端を発するNY株式市場の大暴落から始まるだろう。資本主義は花火のように爆発する。」

「世界同時大恐慌の入り口は2005年。そして2010年までに
『搾取的資本主義』は崩壊するだろう。」

（大恐慌・資本主義の崩壊によって）
「日本と世界は同時に崩壊する。」

ラビ・バトラ博士の恩師、サーカー師

「共産主義は早死にするだろう。資本主義は爆竹のように弾けて終焉するだろう。」

資本主義が同のとかって煽る気は毛頭ないけど
これから外人の現金化が始まるから
ジャブジャブになると思うぞ
下落が始まるんだよ下落
高値で掴んでるファンドも損出しでまくると思う

本日、名証TRNがやっと反転開始、やすらぎもエスグランもランドコムも
みんながんばろう。

ランドコムはどうかしらんが、エスグランドだけは無い。
よくあんなとこ買えるな。

>>869
みんなそう思ってるからこその現在株価なわけで

>>867
ファンドの残高見ていってるのか？
６月末時点でも、日本株の残高は１桁違うほど少ない。
今も金は逃げている感じがするし、ＨＦはもう３億米ドル下回っていると思うが
ＨＦの残高は業界誌から拾うか、虎年さんの（11/1）を参照してくれ

ただ、不動産から資金が出ている実感はないのだがどうなのだろうか。

中古住宅販売保留-9月 予想-2.5％ 結果0.2％

ダメリカが爆上げ
今日はこのセク、特に業績の良かった銘柄は爆上げです
皆さん、振り落とされない様にご注意下さい！

野村どうした

セクターのフラッグシップ、財閥がやる気をだしつつある。

日本の不動産セクターは駄目だな
景気絶好調なのにドルに連動してるせいで利下げした
香港の不動産事情は大変なことになってるのに・・・

香港は香港
日本は日本
日本の中でも地域格差、用途格差は著しく、一律に良し悪し判断できるものでもなし
大まかな統計資料を見るだけでは
個別企業の実態までは把握できない

お不動さんは売りでございます＾＾
皆さん死にたくなければキャッシュに変えることです＾＾

アーバンしょぼすぎ潰れろｗ

アーバンは177％増益で通期上方含み
文句のつけようの無い好決算だろ

935 名前：山師さん＠トレード中[] 投稿日：2007/11/14(水) 15:14:52 ID:uUdivXLn0
明日下がるんじゃね・・・

936 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2007/11/14(水) 15:16:17 ID:fNAqiYal0
>>935
とりあえず売り豚丸出しだなｗ
不動産スレまで出張すんなｗ



ｗｗｗｗｗｗｗｗ

クローズアップ現代
１１月１４日（水）　ＮＨＫ総合　19:30〜　ＢＳ２　20:32〜
土地の値段に異変あり

打ち合せで見れない
誰か見てたらどんな内容だったか教えて

まとめると不動産株爆上げてことだよ

ttp://www.nikkei.co.jp/news/main/20071114AT3S1401U14112007.html

はいはいおまえら　材料ですよ

アーバンすごすぎ

住友不動産販売　今日買いました、上がるでしょうか？
教えてください　m(__)m

オリックス売れる？

エスグラント、お昼に決算発表してたんだね。相変わらず伸びがすごいな。
でも、上がらないってのもすごい。PER4ないんだよね？

>>885
月曜日に創価の大臣が発言してたことを、国土交通省として認めますって
ことなんだろう。

>>889
あんなくせー会社誰が買うねん、と

>>883
「クローズアップ現代」をblog検索すれば結構出てくるよ

　　　　　　　　　　　　　　　_,,-ｰ----.､
　　　　　　　　　　　　 　<"　　　　　　"l
　　　　　　　　　　　　　　'; ,､､__ソ＾`7, i､
　　　　　　　　　　　　　 　';'___　　_,,,　リ
　　　　　　　　　　　,--ｰーﾄーj 'ｰｰ　rｰ-､_　
　　　　　　　　　　/　　　　ハノL　ヽ ﾉ　｜　`ｰ､_
　　　　　　　　　/　　　　/　 lヽ∀　/　　｜　　 　l
　　　　　　　　／　　Y　L　　|,) ー'↑　　,>　ｨ　 　|
　　　　　　／　　　　｜ヽ　　|,バ　　|　　７　/　　｜
　　　　　/　　　　　.イ|　|　　|rA,|　/　　/　/　　　|
　　　　/　　　　 　/　|　 |　 |gca|　|　 /　/|　　　 )
　　　/　　　　　／　/　　|　.|aAi|　|　/　//　　　 l
　　　ﾚｰ-､_　/￣`__-､__,l　Ａec.|　| /　/(　　　　 |
　　fｸ´"''ﾉ_Ｖ　　　　`＼ﾉノavkj￣ﾚ ノ ﾉ　　　　 ﾉ
　 /　,､ i　 ＼　　　　　　＼_,ﾆｺ∠､,≦　　　　,イ
　ヽ 　iリ　　　＼　　　　　　 ｱ´　　)　ヽ　　　へ-i,

クローザップ現代見て不動産ホールドしようとおもた

>>894
レイコフは、積極的に地方の中核都市を手掛けているから、
そのうち見直し買いが来ると思うんだけどね。

大京は４００円にもどりませんかね？

ヤフーにも載ったな
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071115-00000081-san-soci

10月の首都圏のマンション販売戸数は9.1％減で、近畿圏は14.8％減。
売り惜しみｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!

いっぱい儲からなきゃ売りたくないもん！！って感じだな
損切りできなくて退場する個人と似たようなもんだ

最近は、売り惜しみどころか値下げしてくるところがあるからなぁ
住宅用マンション相場は天井を打った感じだね

オフィスビルはしらね

いっぱい儲からなきゃ、というより仕入れ値高すぎて利益でません、くらいな感じになっとりますがな

マンデベの多くは、どこも不動産ファンドに一棟買いしてもらおうと必死だしね

あ〜あ、ｵﾜﾀ、ｵﾜﾀ

<NQN>◇10月首都圏マンション発売、9.1％減――約10年ぶりの低契約率

3847紛らわしいなｗｗｗ
社名変えてくださいｗｗｗ

リサ強いな

マンションは供給が多すぎ
一回調整しないとダメだろ

どんだけ調整しまくってるんだよｗ

確かに色々手を尽くして調整しても今の供給過多なんだよな
限界だよ

エスグラント安すぎでわろうた

PER4倍の会社は手を広げるより自社株買いしとけって感じ

エスグラントはセントレックスにいるから上がらない
としか思えない

何か、我々個人投資家ごときには知らされていない事情とかがあるのかな、エスグラント？

あの社長の株を買う奴はアホだからどうでもいいじゃん。
あんな株どれだけ安かろうがイランよ。そう思ってる投資家が大半なんだから普通の需給じゃあ上がらん。

>>913
転換社債の件で、もはや信用喪失したってことかね

いまの株価で割安っていっても、下方修正されて割安じゃなくなる可能性だってある

http://ameblo.jp/s-grant/day-20060211.html
エスグラントの社長はドリコム内藤と親友らしいよ

セントレックスじゃないけど、桧家住宅はヒドいな
こんなの出てくんなや

ＲＥＩＴまた粘着買いしてたからから売っちゃった。

販売価格の上昇のおかげでマンデベは急激な成長をしてきたけど、
こんなアホみたいに美味しい話がいつまでも続くわけ無いんよ

新興マンデベって、完成後すぐ売れることが前提の商売してるから、
売れずにすこし在庫がたまれば資金ショートの恐れがある

まあ上場してたら株刷って返せるからいいけど、
上場してないところは、やばいところがどんどん出てくると思う

だから相当株価さがっただろ。下がってない財閥を叩けよｗ

新興不動産はゼロに向かって走るんだよｗ　財閥は持ってる資産が違いすぎる

>>898
うちの近所の電柱に貼ってある広告によると
小型のビルも値下げしてる。
売り惜しみってよりも売り急ぎって感じがするな。

いままで高値で買い上げてきた外人が、サブプライムショックで新規投資を抑えてるからな
そのうち、既存投資の引き揚げまでやりはじめたら2005年水準くらいまでは戻るんじゃ

うちの前の500坪空き地、持ち主が変わった。(前の持ち主はバブル時に高値掴み)
地価もやばいのかな。

>>915
そんなこと言ってたら、すべての業界そうじゃん。
少なくとも、決算後すぐの会社はとりあえず大丈夫？

セクターなにげに地獄絵図

8871は阿鼻叫喚
いつまでナンピン続けよう。。。

ゴールドクレストって藤田のリストに大量に載ってた所だぜ？

アメリカのサブプライム問題のせいで
米国外資の株のバカ売りと　原油や小麦のバカ買いで

世界経済が大変な事態になって来ている　　　
世界経済がメチャクチャになって来ている
アメリカ不動産バブル大崩壊で
大不況が来るぞ 　　　大不況が来るぞ 　　　大不況がやって来るぞ

そんなの1年前から言われてたジャン

市川駅前の鉄骨不足の高層マンソン施主に冬芝が解約に応じろって
もしかして志水は民事であらそうつもりだったのか？

>>932
ソースplz

>>932
さっきテレビでやってたな。この話イキナリなのかい？
折り込みじゃないの？

モムラ不動産も関わってる（販売に）みたいだし、後から後から出てきても不思議じゃねーな。

>>933
ヒルのにゅーすで見たのでそのうちでるとおもー
>>934
なんか里予木寸の名前も出てきて意外だったわ

>>934
ＨＰ見たら3社とも「売主」になってたよ。

来年が悲劇の始まりで地価はすぐ下がらないから
4〜5年は最低でも駄目なセクターだぞ？

このセクっていうより株自体がオワタな
株なんかやめてみんな真面目に働こう！

>>936
直　モムラ　って事か・・・湾岸沈没だなこりゃ

なんでいっつも立飛はあがってるんだろ。。

半年寝るか・・・

みんな逃げて〜

人生終わった

>>939
最近事業主ってあまり書かないよね。
売主が数社入ってるケース多い様に思う。
比率は異なると思うが、良くわからない。
全部下がってるんだから、住宅から出来るだけ遠いか
リスクの小さい仲介専業に乗り換えておくのも一考かと。

いま業種別でぶっちぎりの毎回恒例の最下位33位だけど、
がんばって30位くらいになってほしい。

いいよ、いいよ〜
これでまた買える

実需に関わっていないのが多いね〜

>>432
野村不動産ｵﾜﾀ
三井不動産ｵﾜﾀ

問題発覚後も販売。損害賠償も必至

山田洋行は弥生不動産の子会社って知ってた？

でかでかと野村不動産・死水建設って出たよ

三井不動産もな

不動産株ｗ

525 名前：山師さん＠トレード中 投稿日：2007/11/16(金) 22:22:13 ID:WWJFVK6c0
タクトホーム
サンヨー名古屋
誠建設
ファースト住建
サーラ住宅あたりの開示読めば市況わかるで

ＲＥＩＴが底無しなんですが、理由を説明願えますでしょうか
大手不動産が底を打って、マンデベも急反発した辺りで
「次はＲＥＩＴがリバるな　間違いない！」と思って手を出したら
毎日貧弱貧弱ぅーで大損ぶっこいたわ！

>947 重要事項説の説明義務違反だから、3社は処罰対象だよ

しかし大手でコレじゃ、不動産屋は糞企業だらけｗｗ

不動産に限らず日本企業はすべて虚業だよ

少子高齢化による斜陽国家だからね
住宅、オフィスビルだってかなり地域格差が出てくるだろう

リサ強すぎ

ＲＥＩＴなんて詐欺みたいなもんだ

住友不動産販売　上がってくれーーーーーー！　１００円でいいから・・・・

100円ぐらいじゃ全然救われねーよ

8871　500円以上上げてくれー

格差以前に図面通りに物作る事も出来ず、それを偽って売る

これ、ただの詐欺ですけどｗ

>>932>>947
千葉の鉄筋不足マンション　施工ミス伝えず契約　販売会社の野村、三井
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/071114/crm0711142231036-n1.htm

宅建の民法だがこの解釈を「顧客に説明すべき重要事項にはあたらない」と強引に手前味噌したみたいね
すげーよ、マスコミ報道後でも貫こうとするとこはｗ

鉄筋不足マンション、購入解約に応じると事業者側
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20071116i115.htm

手付金も返還してもらえるとのことです
業者側ミスなので手付金倍返しだろ

>>963
マヌケだ。間抜けすぎる。
こういう無能従業員は首にすべきだな。

>>964
報道が意図的だな。解約は元からできる。
手付金が没収されるだけでｗ
それが特例で手付金も返すことになっただけ。

完成させると言ってるのに倍返しとか、バカだろ。

重要事項にあたる可能性が高いのに、契約前に説明されてなかったってことは、
倍返しの理由としては正当でしょ？

東洋経済の記事でダヴィの棚卸資産が多すぎとのことだけど
投資不動産の棚卸って時価で形状するんじゃなかったっけ？
それなら含み益があるってことで問題ないと思ったんだけど。
詳しい人いる？

失った信用はプライスレス

>>966
倍返しは債務不履行の場合だけ。

建物が完成する以上、契約解除は認められても手付倍返しは
認められない。
こういう判例が最高裁で確定しています。

やけに必死だな

プロパストはなんでこんなに下がってるんだろ
高乖離率（25日・マイナス）ランキングで２８位だし
この２週間で株価が４０％近くも下落してるなぁ

>>971
在庫がメタメタなのがばれちゃったのでは？

>>967
そういう問題じゃなく、もっと一般的な解釈でいいんじゃない？
棚卸資産が多すぎる⇒糞食を疑うべし、って定石を言っているのでは？
この点、ダヴィは説明しないといけないかもね。

>>969
もともと、鉄骨が大幅に抜けてるのが原因のとらぶるだからこのまま完成させたとしても建築ぶつと認められないよ？
で、一から作り直してやり直しならおそらく倍返しなんて生やさしい損失で済むわけがない罠。
納期も大幅に遅れるんだから、コレはコレでいじれるだろうしよ。

不動産セクターで儲けるにわ、違法建築を施工段階で見つけて倍返し投資法しかねーよｗ


あと、953はどーせネタだろうけどグッチーさんとこミナよ。金が抜けてるのが判るよ？
REITって魔法と勘違いしてるみたいだけど、不動産なんて金が入らなきゃあがらない。
賃料で地価が云々って話はあくまで下値の下限株で言えば配当みたいなもんで投資するとなったら
配当で考えてやらないでしょ？それと同じ。
もっと、密接な関係が賃料と地価とＲＥＩＴ市場はあるけれども、REITでぶっこく人は天動説ぐらい
本質を見誤ってるケースが多いね。
イマの市場は　金が抜けると地価が下がって地価が下がると収益還元法の働きで賃料が下がるというのが
現場の流れだけどREIT手を出す人は例外なく不動産素人。覚えがあれば現物買ってるからね。

賃料で動く（天動説）のではなく、地価が賃料を動かす（天動説）と例えてみた。

ＲＥＩＴが下げてるのは賃料とか金利上昇リスクもあるけど
投資主の利益にならない物件取得＆増資が横行してるのも大きいと思う
ＥＰＳの減少を一時的な物件売却益で嵩上げして
現時点での利回りでの長期保有を考えにくい銘柄が多い

>>975
そうは言っても国内不動産への分散投資にはＲＥＩＴが一番やりやすいからな。
ＲＥＩＴの投資法人債を一般個人向けにも発行してくれると、債券にも分散できるんで
良いと思うんだけど。

>>975
後発組の新興REITは、親がたくさん物件を高値で掴んで
売り抜けなきゃいけないんだから、ある意味当然じゃん

市川のは再開発物件だから長期化すると思う。地権者うるさいし。

倍返し云々の解釈は置いといて、宅建業法の民法で確実に勝てる見込みの訴訟は「損害賠償の請求」だよ
この部分は解釈の違いはあれど民法で保証されてる
これに精神的苦痛やライフプランに対しての弊害を併せて訴えると
裁判官によってはかなり見込みある争いができると思うけど（笑）

nitimoが温泉爆発会社に買われるってAHOOで話題だけど、
ほんま？

不動産が売れてないようだけど
最近の都心の不動産ってやっぱバブルだったんだな。。

良く考えたら
超裕福層が都心の不動産を買いあさって急騰させたが、それ以外の人達は給料も貯蓄も
下がってるんだから、最近の都心不動産上昇の流れが地方にまでおよぶわけがない。
不動産の世界も2極化が起きるということだな。
政府が庶民の給料はこれから上がる上がると洗脳してるから、不動産も都心の次は
地方だと皆思ってるだろうけど、そうじゃないんだな。

流れ的にはこんな感じか、
小泉改革（竹中主導）でリストラの嵐→会社だけぼろ儲け→会社役員だけ超裕福になる
→都心の不動産が裕福層の買いあさりでバブル状態→東証RAIT指数急降下中

まだまだ不動産はこれからだと予想してた不動産会社は大量の棚卸資産を抱えてるんだろうな。

>>966
倍返しは債務不履行の場合だけ。
建物が完成する以上、契約解除は認められても手付倍返しは認められない。
こういう判例が最高裁で確定しています。

鉄筋不足等で違法状態からでも手直しすれば完成って認める最高裁の判例があるってこと？

宅建で勉強した話がちらほら

完成したとしても、鉄筋不足で違法状態だったら、完工検査済証は出ないから、
法的には完成したことにならないのでは。
現実問題として、全部ぶっ壊して建て直す以外に補強なんて無理じゃないの？

白紙解約します！

インプレクスのTOBってGSだっけ？
結果論だが結局高値掴みなんじゃん？

>>982
>>984
改善工事して鉄筋を建築確認書とおりに入れるから違法じゃないよ。
高圧水でコンクリ削って鉄筋入れるって説明されてるでしょ。

>>979
完成工期が間に合わなければ、損害額の算定して請求することは
できるだろう。
清水建設が工期を守れば賠償請求も不可能だよ。

まぁ賠償云々の問題じゃなく、現状清水、野村、三井の絡んだマンション買う奴は知的障害ってことで
当然この3社だけの問題じゃないだろうがなｗ

>>989
ヒューザー買ったやつは自己責任で大損したのに、今回のは解約させてくれるんだから、
大正解じゃん

わざわざ中小デベの物件買うより、大手なら今回みたいになにかあったときでも
大丈夫っていう安心感があるしな

菱地所がぁーーーーー！！！
3300で保ってる俺、死ぬぽ？

>>985
なんかで見たｗｗ

鉄筋不足の物件を買った奴が、倍返しと騒いでるんかの。アホらしい。
宅建の勉強でもしてみたら？としか言えんわｗ

それよりスレ的には>>963で野村、三井が宅地建物取引業の業務の停止にならないかｗｋｔｋじゃないかね？
なったとしても、賃料収入があるから、たいしたことないかな？

>>988
＞完成工期が間に合わなければ、損害額の算定して請求することはできるだろう。

もう工事は止まってんだよ、これから柱何本もぶっ壊して鉄骨入れるのに工期遅延しないわけ無いだろ
こんだけ高層の物件の補強工事やって工期遅延しないほうが逆に怖いわ、やっつけ仕事を証明しすぎる
したがって双務契約違反の債務不履行（履行遅滞、不完全履行）に当たる
そして物件に瑕疵（今回で言えば鉄骨不足）があった場合買主には損害賠償請求の”権利”がもう発生してる
おまい関係者だろ？

>>986
GSは日本の不動産はまだ上がると思ってんのかな
それとも円建て資産を買ってるだけなのかな

投資銀行の場合は、どこまで自己投資で、どこまで関連ファンドで、
どこまで第３者が金出してるのかよくわからん
あとどういったスキームで利益を出そうとしてるかも

>>990
そうじゃなくて、今回ばれただけで他にも同じ事やってんだろ、って話だよｗ