【反転か】不動産セクターPart56【続落か】

前スレ
【大手は】不動産セクターPart55【お祭り】
http://ex13.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1161666463/

【大御所】：三井不動産、三菱地所、平和不動産、住友不動産、東急不動産、野村不動産
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8801+8802+8803+8815+8830+3231&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【流動化】：ダヴィンチ、ケネディ、クリード、パシマネ、アセット 、SIA、セキュアード、リサ、レーサム、アトリウム
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=4314+4321+8888+8902+2337+8942+2392+8924+8890+8993&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【デベ兼】：アーバン、スルガ、ジョイント、東誠、サンシティ、ランドビジネス、ゼファー 、ランド、ランドコム、ノエル
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8868+1880+8874+8923+8910+8944+8882+8918+8948+8947&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【デベ専】：大京、フージャース、シーズ、明豊、陽光、ゴールド、穴吹、菱和、ダイア
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8840+8907+8921+8927+8946+8871+8928+8896+8858&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【新種系】：IDU、原弘産
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8922+8894&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【中古再生】：アルデプロ、やすらぎ、インテリックス、サンフロンティア、
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8925+8919+8940+8934&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【亜種】：Ｊ鰤、オリックス
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=9318+8591&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【金融（不動産関係）】：フィンテック、グラウンド、極東
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8789+8783+8706&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【駐車場】：日駐、パラカ、日本パーキング、パーク２４
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=2353+4809+8997+4666&d=v2&k=c3&h=on&z=m

流動化：http://quote.yahoo.co.jp/q?s=4314+4321+8888+8902+2337+8942+2392+8924&d=t&k=c3&h=on&z=m
デベ兼：http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8868+7874+8874+8923+8910+8934+8944+8882&d=t&k=c3&h=on&z=m
デベ専：http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8907+8921+8927+8871+8928+8948+8896&d=t&k=c3&h=on&z=m
新種系：http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8922+8894&d=t&k=c3&h=on&z=m
中古再生：http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8925+8919+8940&d=t&k=c3&h=on&z=m

おまけ　日経不動産
ttp://kenplatz.nikkeibp.co.jp/NFM/

>>1
乙カレクック

11/08　4314　ダヴィンチ　　　　第3四半期　済：フツー
11/09　2392　セキュアード　　　第3四半期　済：フツー
11/10　8991　ライフステージ　　第3四半期　明日
11/10　8924　リサ　　　　　　　　第3四半期
11/13　8999　グランディハウス　中間
11/15　8868　アーバン　　　　　　中間
11/15　8789　フィンテック　　　　通期

大御所中間
11/09　8802　三菱地所　済：悪くはなかった
11/10　8815　東急不　明日
11/10　3231　野村不　明日
11/16　8830　住友不

>>3
おまけ　日経不動産
ttp://nfm.nikkeibp.co.jp/

不動産セクター今週の25日騰落レシオ

99.2　97.8　89.9　87.9

急坂を転げ落ちてるね。ちなみに今週の銀行セクター

84.5　79.8　69.5　67.6

これ、来週の不動産セクター後追いするかもね

昨日コピペされた水野発言の日経記事とんでもないトーンで日経は記事にしてるけど全体的には

日銀政策メンバーの中で最もタカ派的として知られる水野審議委員の講演が注目されたが、「当面はゆっくりとしたペースで金利調節を行なった方がよい」、
「7−9月期の実質GDPの個人消費が前期比マイナスになる可能性が高いことを示唆している」、「個人消費関連統計に表れている温度差については、今後
慎重に分析を深めていきたい」との考えを述べるなど、ハト派への宗旨替えとも取れる発言をしている。（森好治郎氏）


ということらしいので日経記者が全体をみないで部分に喰い付いた可能性があることもアタマに入れておきたし。（アタマ悪いのか根性悪いのか）

日経新聞の偏向記事は、いまさら常識でそ
いろんな新聞見ないと騙される

だから景気わるぃんだから
金利なんて上げれるわけないって。

日銀のポジトークマジでうざい。
少なくともあいつらこの感じだと利上げできないなんて
死んでも言わないだろうにｗ

撤退のお知らせ

ゴルフ場、あおぞら銀行の売出しで、全て売り抜けました
5年の作為的やらせ上昇相場終了でーす
また1円で買わせてもらいます

本当にありがとうございました

また会う日まで　see you never 外人より

2478について
KWSK

大手逝ってんじゃん

>>10
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1008301&tid=ffckdc6d9t&sid=1008301&mid=6251

＞12
糞株

14さんありがと

金融行動か。
結局ポジトークだよなｗ
定期的に脅すわけで

どこもかしこも下離れ。
車セクターが逝けば阿鼻叫喚や

誰だ、きょう荼毘ストポ安なんて言ってたｱﾌｫは〜？www

F井はｱﾌｫってことでFA

まあいまのところ口先介入なんだろうが来年の3月くらいに利上げがあっても驚かない。
日銀は円キャリートレードの動向気にしてるだろうし先にアメリカが金融緩和に動いたら
どうしょうもないから。

>>12 kwskって？？

>>21
何が知りたいのか詳しく教えて

俺のﾊﾞｲｸはkwsk

川崎

前スレからこっちにまでその流れ引っ張るのはﾏｽﾞｲっしょ。
とりあえずpUWq+sEtはググるってことを覚えろこのゆとり教育が！ブッコロ！
と言わせてもらうけど、kwskってのは「KuWaSiKu→くわしく→詳しく」ってこと。
要するに詳細希望の略語。
他にktkr＝キタコレなど色々あっから調べてみ。

さて、不動産はとりあえず来週の半ばの政策決定会合明けるまではキツイ展開が続きそうやね。
今度の会合で利上げが可決される可能性はゼロだけど、一旦吹き始めた逆風ってなかなか収まらんからなぁ。
ほんま腹立たしいわ

俺のﾊﾞｲｸはＹＡＭＡＨＡ

俺はszkも持ってるぜ
hdsはないけど、つーか欲しいとも思わないｗ

>>21
新宿駅なんかの売店のことだよ。
東京者に騙されちゃダメだぞ。
ところで、2478の件、KWSK。

>>22
その英語のキーボードをひらがなで見てごらん。
解決はそれからだよ。

のてとの？

>>25
うはｗｗｗｗｗｗｗそれらしいｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ku wa shi ku



kwsk

スイスはどうしても、15500・・16000は割りたいらしいｗ

クレディスイス証券

現在発表されている06年度中間決算の内容を受け、メインシナリオ上限に近いが、
通期業績の修正率は低いとの見解。自動車やテクロノジーなどは「円安効果」も
増収・増益の有力なドライバーとなっていると解説。年内のTOPIX予想レンジを
1550〜1600ポイントで継続。日本株が本格的に上を目指すのは、来年の1〜3月以降と予想しています

ｵﾚはvespaだけど
遅いし、燃費も嵩むけど、えびちゃん似wwの彼女がvespa気に入ってるからさあ〜

21
昨日（水）引け前125000で購入して今朝（木）129000で寄売り。ﾀﾞﾋﾞがこんなGUすることあんまないがｶﾞﾁで読めたw
前日（ｹﾈｼｮｯｸ？で）下げ杉だったからな…

失礼、21でなく18だった（謝）

いやー4800で売ってから久々にジョイント買ったわ．

リバ祭り終了ｗｗｗ
あとは後場投げられて引け前にちょっとリバして終わり

リバなし下落着てる！

機械受注で先物急落→先物に釣られて不動産も急落→
週末もあって手仕舞い投げ多数→買い豚脱糞→引け前に押し目買い厨と売り豚買い戻しで少し上げ
→ダスナウ大ボーラック祭り・原油急騰祭り→月曜安く始まる

>>39
理想的なシナリオですね

不動産終わったｗ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061110-00000201-yom-bus_all

>>39
SQ値が16096.56、最低でもこれを下回ってほしいね

地所の値動きすげーなw

リサはどう考えてもやばいな。

ライフステージなにこれ

>>44
詳しく

リプラスどう？

リプラスすげえな
毎度毎度
純利３倍かよ

今日三菱地所で勝負をかけてみた。
土日をはさむのは高リスクではあるが、ここが勝負時と感じた。

2600円台でかなり仕込んである。
自分としては23000株っていうのはかなりの割合になる。
ターゲットは3200円台。
負けたら正直きついが、何とかなるだろう。

ｴﾍﾍ漏れなんかリプラス先回り買い早すぎて含み損６０ﾏｿ…orz

リプラスって
純利益が第三四半期までで656百万円、それに対して通期予想が1200百万円。
達成できるように思えないんだけど

里予木寸上方してくれたけど月曜の地合次第だろうなぁ

小売じゃねぇんだから・・・・
この業界は物件の時期によって
どうしても隔たる。

みんなわかってるだろ？

>>51
業界のこと知らない素人さんですか、ﾊｱ

リプラスも偏重ですな
　　　　　売上　営業　経常　純利　ＥＰＳ
１ 　Ｑ　 2045　　158　　144　83
中　間　 5198　1377　1352　575
３ 　Ｑ　 7532　1481　1405　656
期末予想
会　 社　12000　 −　　2800　1200　4291
四季報　12500　3000　3000　1300　4601

リプラスは前年も4Qに偏ってたから、今年も大丈夫なんだろうけど
割高だし微妙な3Qだから一時的には売られるだろうね

東急の話題はないんだなｗ

ゴールドクレストがが

船井財産コンサルタンツ上方修正

リサ・パートナーズ<8924.T>、2006年度9カ月連結決算＝当期利益14.50億円、前年比＋71.6％
リサは普通決算だな

リサも、普通決算だな

ケネがやらかし、ダヴィ→セキュ→リサと3回連続でふとぅー

アーバンがまたやらかしそうで恐い

>>61

ケネとダヴィの決算の違いは何？
ダヴィはふとぅーでケネはクソ？？
じゃ、この前のアセマネもクソという認識？？

少なくても市場評価（株価推移）に対しては駄目決算だったということだろう。
ケネにしてもアセにしても、その後の株価推移が語ってる。外的要因があったとしてもだ。

期待が大きいからねみんな。

リプラスって割高なのか？

>>66

単純にPERで比較すると
時価総額約830億
今期予想純利益12億
PER69

最近凄い伸びだけど今後は鈍化するだろうから
割高だと思う

>>67
鈍感な書き込みだな

>>63
俺だってダヴィよりケネ支持したいがあればかりはしょうがないっしょ。
結果的にも株価動向が3Qアカンかったことの証左だし、中間と3Q比較してみ？
3ヶ月何してたんだよってことになる(´・ω・`)
たとえそれが種蒔きした為に一時的に利益が出なかったのだとしても、だ。

ラッセル野村定期入れ替えだと
このセクター増えてるね

>>32 教えてくれて、ありがとう。

>>39 ﾀﾞｽ暴落以外はあたりだね

ダスは暴落とまでは行かなくとも
選挙相場を終えて次第にゆっくり落ちてくるというのが、大勢の読みだったのにねぇ
なんでダメはこんなに強いと思う？

選挙後の株が強いのは常識。情報の入れ方間違ってる。

>>69
ケネ、595で買ったけど、
まさかコンナ値段で買ったので含み損に苦しむハメになるとは・・・。
何、この下げ。ケネってＰＥＲ100倍くらいで買われてたんか？？

あかな

ケネも7月暴落時には38７まで落ちたからな
安値覚えだが、やっぱり買えない
状況はあれから何も変わってないし

>>77
そんなんで7月に42ﾏｿくらいで担がれてからずーっと見てるだけやったｗ
60ﾏｿ、まさかぁ〜、70ﾏｿ、またまたご冗談をｗ
って感じで
巧い人は↑でも↓どちらもおいしんだろなー

>>77

オマイが今持ってる株、又は買いたいと思ってる株も7月に直近の
底つけてるだろｗ
ケネとかの流動化に限ったことじゃないじゃん。

エリアリンクはどこまで下げたら買って良しになると思う？

買わないほうがええ

>>71
>>32の前に>>25が詳しく教えてくれてるのにおまえという奴は…。
教えて君な上に礼を言う相手まで選ぶのかｗ

>>73
>>74の言うとおり中間選挙後強いのは常識＋ここ数日色んなところで触れられてたこと。
どこからどう情報集めれば選挙後弱含みになるのが「大勢の読み」なんてことになるのかわからんが、
中間選挙後一年間のパフォーマンスは例年の2倍くらいと思っておいた方が良いよ。

しかし今回は野党の勝利なんだが
ダスは一昨日あれだけ下げての反動に
しては金曜ショボ過ぎると思うし

>>73>>74
ふたつもレスがついたんじゃ仕方がないなぁ
見てきたなかではコレが↓いちばん極端だったから例に上げるが、
↓こういう読み筋があちこちの個人ブログはもちろん、証券会社のレポートにまで掲載されてたでそ？

━━━━━━━━━━━━━━━━━
★米中間選挙後に世界は混乱する？
━━━━━━━━━━━━━━━━━
　アメリカで、ここ数カ月の株価上昇など経済の活況は、ブッシュ政権の「下
落防止チーム」による粉飾的な選挙対策だったのではないかという見方が出て
いる。１１月７日の中間選挙が終わることによって、選挙対策としての粉飾策
が終わり、その後は化粧の剥げた米経済の本来の悪さが露呈する局面になるの
ではないか、という予測である。
　この見方をしているのは、ニューヨークポストのジョン・クルーデル（John
Crudele）らである。彼らは、米政府の財務省を中心に作られている「大統領
府金融市場作業部会」（President's Working Group on Financial Markets）
が、下落防止チームであろうと指摘している。
http://www.nypost.com/seven/10262006/business/treasurys_paulson_plays_with_the_plunge_protectors_business_john_crudele.htm
　１９８８年にレーガン大統領によって作られたこの作業部会は、財務省、連
邦準備銀行、証券取引委員会、先物取引委員会などによって構成され、もとも
とは金融市場が暴落したとき、一時的に政府が民間金融機関を動員し、各種の
テコ入れ策を行って事態を改善するために作られた。
　作業部会は年に数回開かれるが、相場が堅調なときは休眠状態だった。だが
今年７月、大手の投資銀行ゴールドマンサックス会長だったヘンリー・ポール
ソンが財務長官に就任した後、作業部会は１カ月半（６週間）に一回の日程で
開かれるようになり、急に活発に動き出した。
　作業部会が「下落防止チーム」であるに違いないと指摘する分析者たちは、
ポールソンはブッシュ大統領から選挙前に米経済を良くしてくれと頼まれて財
務長官に就任し、政治的に石油相場を下げたり、金相場を下げて資金が株や債
券から金に逃げないようにしたり、世界各国の中央銀行に米国債を買わせたり
するため、作業部会を活用したのではないかと推測している。
http://www.rense.com/general74/INVEST.HTM
　この作業部会が活発に動いていることは、有力金融新聞であるウォールスト
リート・ジャーナル（ＷＳＪ）が報じている。陰謀論系の分析者たちの当て推
測ではなく、事実性の高い話である。ＷＳＪによると、ポールソン財務長官は
、政府の金融規制を緩和するよう、民間の金融機関にロビー活動をやらせ、金
融市場の活性化を図っている。ポールソンは側近に命じて、世界各国の金融市
場の相場動向を監視し、緊急時には相場のテコ入れを行う財務省内の司令室（
command center）も稼働させた。この司令室は、２００３年の予算削減で閉鎖
されていたのを復活した。これらのＷＳＪの指摘は、ポールソンが金融市場を
人為的にテコ入れしていることを示している。
http://online.wsj.com/article_print/SB116156338980900442.html
　ＷＳＪが、陰謀論系の分析者の分析と異なっている点は、ポールソンの活動
を中間選挙で共和党を勝たせるための陰謀的な粉飾とは書かず、「エンロン事
件のスキャンダル以来、規制されすぎているアメリカの金融市場の競争力を取
り戻すため」と書いていることだけである。
http://online.wsj.com/article/SB116217329560707445.html
http://www.aei.org/publications/filter.all,pubID.25071/pub_detail.asp
　最も過激な陰謀論系の分析者は、中間選挙後に作業部会による粉飾が終わっ
た後「１１月中に金融市場の危機が始まって世界に波及し、１年ぐらいは世界
的な金融危機が続く」と書いている。この予測が当たるのかどうか私は分から
ないが、この分析者が書いている「ブッシュ政権は、何の代替財源も用意せず
、４億ドルの減税と３５％の政府規模拡大を行っている。こんな無謀な財政政
策は必ずや破綻する」という指摘には同意できる。
http://www.informationclearinghouse.info/article15440.htm

▼選挙対策としてのベーカー委員会

　もう一つ、私が選挙対策のための粉飾だったのではないかと勘ぐっているの
は「ベーカー委員会」である。この組織については、以前の記事 http://tanakanews.com/g0926mideast.htm
に書いたが、チェイニー副大統領ら米政権内のタカ派によって引き起こされた
イラク占領の失敗を救済するため、タカ派のライバルだった国際協調派の大番
頭であるジェームス・ベーカー元国務長官が、ブッシュの懇願を受けて超党派
の委員会を作り、イラク対策に乗り出した、という話だった。

　ベーカー委員会は、イラクとその周辺国の有力者たちと話し合い、これまで
ゲリラによって阻害され続けてきたイラクの新生軍隊や警官隊の育成を成功さ
せるとともに、シリアやイランなど、これまでブッシュ政権が敵視して交渉を
拒否してきたイラク周辺諸国と話し合いを開始してイラクの安定化に協力させ
、中東の人々の反米感情を煽ってきたパレスチナ問題も解決するという、軍事
重視から外交重視への政策転換をブッシュ政権に起こそうとした。

　しかし結局、ベーカーらは中東の有力者たちと話をしただけで、現実は何も
変わっていない。米国内の世論や、ブッシュの母体である共和党内には、イラ
クの泥沼化を引き起こしたブッシュの軍事偏重の政策への反感が強くなってお
り、１１月７日の中間選挙で共和党を勝たせるには、軍事偏重を捨てて外交を
重視する態度の転換を見せる必要があった。国際協調派のベーカーが登場して
活発に動けば、ブッシュ政権は変わりつつあるというイメージを広げられる。
ベーカー自身は本気で政策転換に取り組んだのかもしれないが、結局は宣伝の
道具に使われただけである。
http://www.antiwar.com/justin/?articleid=9820

　１０月２３日には、ホワイトハウスの広報官が「ゲリラとの戦いに勝つまで
イラクを撤退しない」という従来の方針を転換すると発表し、イラクからの米
軍撤退を示唆したが、その翌日には、駐イラクの米軍司令官が記者会見でイラ
ク駐留軍の増派を発表し、撤退話はイメージ戦略にすぎないことがばれている
。
http://fairuse.100webcustomers.com/sf/nyt10_25_6_2.htm

　米マスコミでは、一時は「米軍は１年半以内にイラクを撤退する」という話
が流れたが、これも投票日直前には、選挙対策にすぎなかったと断定的に報じ
られるようになった。
http://www.telegraph.co.uk/news/main.jhtml?xml=/news/2006/10/17/uiraq.xml
http://www.iht.com/articles/2006/10/27/opinion/ediraq.php

　ベーカーを使ったイメージ作戦が巧妙なところは、イラクを早く安定させて
くれという米国内からの要求に応えるだけでなく、イラクをさっさと分割して
無力化してくれという、イスラエルからの正反対の要求にも応え、一時は「イ
ラク３分割案」を検討しているかのような情報リークをしたことである。イス
ラエルも、アメリカの選挙結果を左右できる政治力を持っているので、二枚舌
が必要だったのだろう。３分割案は結局、イラク人の側から反対され、実現し
ないことになった。
http://www.timesonline.co.uk/article/0,,2089-2393750,00.html
http://www.realcities.com/mld/krwashington/15856281.htm
http://news.yahoo.com/s/afp/20061008/pl_afp/usiraqmilitaryunrest

なげーよ

おっとレスアンカー間違えた

>>74>>83ね
長文だが、ガンガッテ読んでねw

まー一言でいうとイラク問題やらなんやらで評判落ガタガタにししちまったブッシュさんの
起死回生の粉飾決算みたいなもんだな

アメリカ高止まりは、選挙対策相場だ、とか揶揄してる記事もどっかで見たぞ

アメリカ国債破綻したら
日本国債もチャラで相殺すればいいのに

国の借金考えると利上げなんてしたら
利息だけで破綻すると思うんだが・・・・
どう思うよ？
むしろ例えばインフレにして今まで10億だったものを
20億にしてさ借金返しやすい環境にするのが
国策だと思うんだけど。

>>91
日本国債を買ってくれてるのは、ほぼ日本人だけだし、ここはいっぱつ徳政令w

年金問題も徳政令で一発で片がつく
だいたい財源確保なんて水準はとっくに越えてしまって、どう足掻いたところで
絶対に払えない巨額に膨れた年金だし、もう徳政令に頼るしかないんじゃない？
と、マネ糞の松本大も言っているよんw

怖いこといわないで下さいよ・・・・(￣ー￣;
銀行に貯金できなくなるじゃない。
金現物にいくらかしとこうかな。
結構マジでかんがよ

金塊は、11月入り直前からNY金もロンドン金も上がってますよ
http://nikkei225jp.com/oil/

みんな考えることは同じ？
http://72.14.235.104/search?q=cache:ie97B-H5ckYJ:news.fs.biglobe.ne.jp/economy/index3.html+2%E3%82%AB%E6%9C%88%E3%81%B6%E3%82%8A%E9%AB%98%E5%80%A4+%EF%BC%AE%EF%BC%B9%E9%87%91%E3%80%80%E3%83%AD%E3%83%B3%E3%83%89%E3%83%B3%E9%87%91&hl=ja&gl=jp&ct=clnk&cd=9
せめて記事のキャッシュだけ・・・長すぎて反映されないかな？

陰謀論真に受けるような香具師ならもう何も言うことはないｗ

極端だから例に上げただけ、と書いたでしょ？
日本でも、ここまで突っ込んだ話はしてなくても、選挙後は落ちてくると
いう論調が多かったじゃない

まぁ間違っても国を信用なんてしない方がいいよね
それだけはガチ。
みんな自分のお金運用してるタイプの人間だから
分かると思うけど

「和島英樹のウィークエンドストック株」
も選挙後はNYが落ちてくると言ってたな。
放送回は忘れたが、
つい先日放送ばかりだし、まだ聴けるんｼﾞｬﾏｲｶ。
落ちる理由は選対相場が終るから、とはさすがに
言ってない。
理由は今更12000ドル達成感とか。しょせん楽天w

904 ：山師さん＠トレード中 ：2006/11/11(土) 07:59:20 ID:3eEDK3rp
■�@経営者と投資ファンドがつるむ。

■�A経営者は悪材料を出し株を暴落させる。

■�Bとことんまで株価を下げたら「プレミアを付けた」とほざき
MBOで会社を超格安で私物化出来る。

■�Cこんなことがまかり通れば他の極悪新興銘柄も追随する。
個人投資家は、新興市場に投資しなくなるし、株もやめる。
こんな企業を上場させていたジャスダックは終わり。

しかしこんな↑スキームが流行りだしたら新興壊滅だな。
このセクターでもやってきそう、とても他所ごととは思えん。

>>99
ふむ。どうにもだめな銘柄を空売りしてるんだが、
ふとMBOされたらやばいよなとか思ってた。

不動産に関係ない話題ですまん。

>>99
れっくす？

ケネがクソ決算とか言ってる人ばっかだね、今期中に予定の物件が上期ではけてしまったんだし
１Ｑ、２Ｑ、３Ｑって、均等に利益のびるわけないだろ・・

３Ｑはなにやってたんだとか言う人って、

１Ｑ：４８６６　２Ｑ：１２５１５　３Ｑ：１２６４２　じゃなくて、

１Ｑ：４０００　２Ｑ：８０００　　３Ｑ：１２０００　なら、満足？

それとも、

１Ｑ：４８６６　２Ｑ：１２５１５　３Ｑ：１５０００　４Ｑ：１６６６６　とかならいいわけ？
その反動で、レーサムみたいに、来期減益・・とかになってもいいとおもってるのか。。

こゆ投稿みると、この業界買う人ってみな信用玉のスイングで、
長期投資なんかする人いないんじゃないか？とさえ思ってしまう。

上方修正でて、短期的にあがれば、あとは下げまくっても（利確済みだから、俺は満足）みたいな
自己満な投稿おおすぎ

不動産まだいけそう
http://profiles.yahoo.co.jp/aiaiai7654
↑
のおススメからですがあ

中間選挙後にアメリカ株が強いのは
大統領選が本番だからだ
普通に考えれば気づくだろうにな

>>102
このセクターは値動きの良さも手伝って、個人はアンタがいうその自己満な
短期の値幅取りがほとんどだよ。
ケネやダビ、アセetcの個別スレ見てみろよ。
長期の話なんかしてもバカにされるだけ。目先のことしか考えないのが常識ムード。
いくら理想を掲げてもそれが現実な以上それに付き合うしかないっしょってことよ。
ケネクソ決算じゃねーよ！とか反発したところで株価まで反発するわけでもないしね。

>>104
株価低迷、景気低迷して選挙勝てるとは共和も民主も思わんから当然だよなｗ

ちなみに俺は長期でもないが短期でもない。
中期で見てちょうど件のケネの本決算までにはこのセクターもかなり盛り返してきてるだろうと見てるから
そのケネを66万台で持ってるよ。ほかにもセキュやクリ、アーバンもね。

>>105
これから２年景気よかったら、共和民主どっちの手柄？

アメリカねぇ、
まああと2年も、こんな高止まりできるわきゃないんだから、どっかで落ちてくるのだけは
間違いないんだよな

金曜に上がったとこも気配がめちゃ弱いね
ジョイントとか

>>102
今日の下げのきつさが流動化筆頭。
戦わなきゃ！現実と！

>>102
そういうからにはいつから買ってた？

なんかかっぱえびせんだな。いつ止まるんだよ

政策決定会合明けまでの辛抱やヽ(｀Д´)ノ

11/13　8999　グランディハウス　中間
11/15　8868　アーバン　　　　　　中間
11/15　8789　フィンテック　　　　通期

11/16　8830　住友不

これらより更に後はあるかな？

短期的とはいえ、こんなどうしようもなく、手の施しようもないぐらい下がるケネはやはりクソ株だろ…。
はあ、つら…。何この3Q後のチャート、鬱になる

グランディハウスちゃんの逆襲ｷﾀｱｱｱｱｱｱｱｱｱ（> <）

>>115
まだケネはましだろ
ｱｾｯﾄ見てみ

ダヴィンチもやで

まぁ、需給が全てだからなぁ

エリアリンクは買い蓋が上がって底固くなったのか？www

>>102
慈善で株売買してんじゃないんだから当然だろ
しかも流動化の長期組みなら今の値でもありえない位含み益あるだろうに何焦ってるの？
値動きに釣られた高値掴みのくせにｗ

流動化っていつも横並びの業種だな
護送船団沈没方式か
ここばっかり買ってる奴が多そうだな
追証スパイラルの流動化が近いな、つか始まってるかな

な

ゼファーの決算どうだった?出張中なのでみれない俺に教えてｴﾛｲ人

>>112
すまん、わろたｗ

306 ：マンセー名無しさん ：2006/11/12(日) 18:38:05 ID:NCcgeLeY
これはひどい。


【フィギュア中国杯】演技直前で集中している中野めがけて人形が投げ込まれ直撃！【動画有り】
http://news20.2ch.net/test/read.cgi/news/1163318852/
【フィギュア中国杯】演技直前、集中している中野友加里の頭に巨大ぬいぐるみが直撃　観戦マナーに不安
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1163323176/


画像→　http://sakuratan.ddo.jp/imgboard/img-box/img20061112164237.jpg
動画→　http://www.youtube.com/watch?v=O1EBex6ExgM


307 ：マンセー名無しさん ：2006/11/12(日) 23:26:18 ID:ttvMho5w
>>306
ひどいね
特アの礼儀の無さは、けた知らずだな


308 ：マンセー名無しさん ：2006/11/12(日) 23:34:55 ID:ur3JUNLk
現在、投票中です。

★日本も核のボタンを手に入れるべきなのか？
http://www.touhyoubako.com/box/172/

日本も核武装すべき: 2247票(85 %)
米国の核の傘を信頼: 252票(10 %)
核抑止力は必要ない: 152票(6 %)



309 ：マンセー名無しさん ：2006/11/13(月) 00:01:44 ID:SK7vTlv/
>>307
今度の五輪はその国内なわけですが

大手はさすがに売りの返済が進んだね

不動産セクターは一見ぼろぼろですけど、
よく見ると高いところが激しく下げているだけで、
PER5-10ぐらいで成長性もそこそこある割安なところはあまり下げていませんね。
やっぱり不動産セクターはPER10以下が適正なんでしょうね。

http://quote.yahoo.co.jp/q?d=c&c=4314+4321+4321+8902+8888&k=c3&t=6m&s=2337.j&l=on&a=&p=&z=m&q=l

このセクターは明日のGDP次第にナーバスになるのかな？
市場予想を下回ると近頃懸念されてる景気減速・踊り場色が色濃くなる。
すると日経あぼ〜ん、連れ安で不動産死亡(´・ω・`)
逆に予想より良いとまたしても年内追加利上げ懸念が台頭。
日経は上がるが不動産死亡(´д｀)
ってなる？
市場予想よりちょっと良いくらいがベストベストなのかなぁ。年率換算で1％前半くらいか

>>129
4321ケネディクスが2つあるねｗ

>>129のを見る限りじゃ3Q以降一気にケネがアセに鞘寄せ
期待裏切りだめーぽ組の仲間入りして、パシが頭ひとつ抜けたカンジだね。
それにしてもクリード…。
良い方に次元が違うのがパシだとすれが、悪い方がクリですか

>>121
あ〜そゆことがいいたいんじゃなくて、
経営者的にみたら、そんな短期的な売買のおまいらのために
なんでわざわざ毎期上方修正ださなきゃいけないわけ？

そんなこと考えてるわけないじゃんってこと。

ｱｾﾏﾈさー、こういうﾅｰﾊﾞｽな時期に決算訂正とか出すんじゃねえよ
こんなの何でもないのに読んじゃうだろが

確かに上方修正のみ期待で通期達成の重要性をわかってないというか
評価しない日本市場というのは未熟であると思うがそれを含めて市場なわけで
しかあひ数年来流動化に付き合っていながらこういっちゃなんだが決算はぶっちゃけ全て粉飾なわけで
不動産業界にいる人間に聞けば10人中10人が流動化についてそう答えるわけで

>>134
んだよな

>>131
http://quote.yahoo.co.jp/q?d=c&c=4314+4321+8902+8888+8868&k=c3&t=6m&s=2337.j&l=on&a=&p=&z=m&q=l

クリちゃんのダメっぷりが泣ける(´；ω；`)

>>135
ぶっちゃけ杉だが監査が厳密にやればｱｰﾊﾞﾝみたいに喧嘩になるんだろうな
S不動産の社員に流動化の話したら関心無さ過ぎてﾜﾗﾀ

>>135
決算の時点で来期予想の決算が株価に折り込まれる。
それから期待でさらに買われていく。
だから通期達成だけだと下がって当たり前。

ＲＥＩＴを最近になって触りだしたって人いてる？
動き見てると機関が個人に掴ませてる気がしない？
そもそもＲＥＩＴの個人比率低かったはず、最近
個人比率上がってきてるのかな？
ＲＥＩＴのネット証券注文比率とかって発表されて
ないよね？

REITはある意味ディフンェシブだからだと思うけど
東電とか最近強いしね。

流動化はこれからあがるよ

GDP上→金利上→流動化死亡

たった0.5上昇でも金利あげるとかいいだしそうな
馬鹿なんだよなぁ福井は．．．．

寄り点の予感
まあ１０時頃とか、後場に切り返す可能性もないことはないが

今日が逃げ場

金利が上がった方が不動産株というか株価全般上がりやすいの知らないのか

ジョイントすげえな

ここ数日ジョイント買った俺は勝ち組．

ジョイント先週買って月曜の下げにびびったが，
損切らなくてよかた．

俺は昨日の寄りでジョイント買おうと思ってたけど自重。
で、下落して助かったって思ってたらこれだw
今日の寄りで買うか考えてたら大幅GUだもんな。
結局下がらずに上がっていったから買えんかった。

これで年内利上げ確実に
今週金曜までの命

>>153
ﾌﾟ

さて明日はいよいよフィンテック決算ですね。意表をついて今日上方修正
IRないかなあ。

フィンよりもアーバソ気にしようよｗ

>>153
もう、利上げなんて織り込んでるよ、売り豚さんｗ
大人はもう仕込み済みこれから　怒涛の大暴騰

財閥すごいな。昨日まで死んでたから。
でも三井は見劣りする。
東急の暴騰はなんじゃい？

追加利上げ
有り→横ばい
無し→爆上げ

利上げは織り込めねぇだろ、さすがにｗ
今利上げされたら国が逝ってまうわ

牽制しつつスルーだろ。だってこの国いくら借金あるか知ってる？パンクしちゃうよ。

利上げはないね。やったら福井はある意味すごい
不動産爆上げは近いよ

今日は最後の海馬だよな？

アセマネ信用規制かあ、当然だわな。

ということはどうなる？

>>165
どうだろ、来週ぐらいは美味しくいただけそうじゃない？
買いでね。
それより、アーバン明日持ち越す人いる？

アーバンは明日売りたい…。
いや、普通なんだろうけど何かしら起きそうな気がしてｗ

クリ、アセ、アーバン買ったよ
明日、アーバンなにかあるん？

アーバンの決算は恐らく良いでしょう。
ただ、折込済みのはず。

アーバンは折込済みでしょ。どう考えても。
今日はパシ久しぶりに勢いを感じた。

不動産の決算は陰線がデフォだからね

このセクタって売りも買いも稼げるつくづく良い投機対象だね-
金融も良さそうだけどあっちはよくわからん

不動産は大きく下げれば迷わず買ってる
特に流動化は

信用規制兄弟のダビ、アセ両方持ってる俺乙。

明日明後日の会合での利上げがないのはガチとしても、
その方がかえってこのセクターにとっては次の利上げ時期にピリピリしないといけない分
あんまりよろしくないような…。
ゼロ金利解除までの流れの時も解除前まで散々下げて、
いざ7月に解除されてからはかなりの勢いで（33業種トップ）昇っていったしねぇ。

やったらアウトだけどセクター的にはもう明後日でさっさと利上げ決定された方がこれから先数ヶ月は楽かもｗ

ＧＤＰは意外だったが機械受注は最悪だったし
現時点での利上げはないだろうな

福井総裁が酒飲んでへべれけ状態で現れなければ大丈夫

ゼロ金利解除のころから、追加利上げは11月ごろってお前ら言ってたじゃないかｗ
何をいまさらｗ

11月はいくらなんでもない罠
12月が微妙だが俺は正直ないと思ってる
前回の機械受注が悪すぎる

下手したら景気減速の原因をまた作ってしまう可能性がある以上
日銀は慎重になるはず
早くて年明けひょっしたら春までないかも

今年中にはなくとも本年度中には0.25%の金利上げはあるだろ
てかいちいち金利で振り回されるぐらいなら
一回ぐらい上げて貰った方が逆にスッキリするんだが

そもそも利上げで景気がどうこう言ってる奴らだらけだけど
本来それを気にするのは日銀の仕事ではなく政府の仕事じゃね？
日銀の仕事は日本銀行券の価値を守ること、であって景気なんて
ほどほどであればどうでもいい、ってのが本音でないかい？

が、それすらもあまりに今まで間抜けな失敗を連発してきたせいで
景気失速、経済失政の全ての責任を押しつけられている
これじゃ政府がますます経済政策に無責任になるだけな気もするんだが
何かあったら日銀のせいにすりゃいーや、ってな感じで
今の内需の惨状をもたらした小泉構造改革は
日銀が音頭を取っていた訳じゃないと思うんだが

>>176
へべれけ状態で現れたらさすがに解任だろｗ

建前では日銀は景気かんけーねーって事になってるけどな

これだけの権限を持っている独立機関が１０年以上前から誰が総裁になるのか
バレバレの国だからね
「形の上では」総理が任命するんだけどね
そんな事抜きでＦＲＢ並みの権限振り回してるんだからね
政権に対してソレ相応のお土産しなきゃアレって事で

利上げほんとはもうしないといいたいがそうなると０金利政策解除の責任も追及される
かといってやれば次の事もあるからね　解除の時のようにアク抜けはしないんだよ

当然次やらないなんて明言できないからズルズルひっぱる　無いなんていったら
そもそもなんで0.25％なんて実際意味ない利上げしたんだと・・・
　今と同じジレンマでなお悪くなる

世界の動きでの責任回避と国内情勢がことごとく逆になるから既に日銀だけでは限度あるから
仕方ないんだけどね

そんな訳でいまのぬかるんだ道を歩むような状況はもうしかたがないのかもね

>>181
おまえ必死すぎだな
政治家が目先の景気のためにへんなことやらせようとして
どんどん日銀に紙幣を印刷させたら大変だろ
日銀の通貨を守る役割が、アホ政治家の圧力でも
曲げられないいまのシステムのほうがいいじゃん

3121 アセット・インベスターズ上方修正


業績予想の修正に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/4b0e1bf0_20061114.pdf

ところでなんで日銀は独立なんですか

いや　福井のおもちゃです。

つぅか今こんだけ借金あるのにマトモナ利上げなんか
糞みたいな刻んだ利上げ以外できねぇって。
借金だけますます膨らむだろうが。
もう日本は国策としてインフレにするしかねぇんだよ。
金借りてでも株と不動産買ってるやつが数年後
最強になるのは分かりきってる。
そうおもわないか？

利上げしてデフレになると国パンクするぞ。

>>185
シンプルにして明快な結論だな。
おそらくはそうなるだろう。

ノーパンしゃぶしゃぶも行けなくなり
村上Fマネーも取られたけど。
ドル預金はもってるはず。利上げは無いね。

三菱地所は３０００円確実に越えるだろうね、今月中に。

インベの上方はアセに関係あるの？

>>189
連結してるから関係はあるが
そんなに影響はないと思う。

そか。水曜はアーバンとフィンが決算か

今日は日経爆上げ、流動化＆銀行爆上げの日になるな

アーバンショックまだ？

駐車場きてるな

利上げ観測でよわよわだな

酸素ｗ

まぁ昨日あんだけ上がったんだし仕方ない

アセ寄りで逃げれて助かった・・・

ジョイント、アーバンも下がってきたぁあああ

昨日のGDPを受けて年内利上げ観測が強くなってきたみたいやね

可哀想に。池沼のオナニーは一日で終わったなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ


157 ：山師さん＠トレード中 ：2006/11/14(火) 13:58:40 ID:vWqaaXoB
>>153
もう、利上げなんて織り込んでるよ、売り豚さんｗ
大人はもう仕込み済みこれから　怒涛の大暴騰

大人、筋、が仕込む、織り込み済み
これ、バカの常套句ｗ

首都圏新規マンション発売-10月

まーた機会損失を売り惜しみと表現してくれ！日経新聞

>>197

暴騰したパシやケネはわかるが、アセは昨日も大してあがらんかったうえに、
今日は一昨日の終値以下だぞ　orz

ちょｗｗｗｗｗｗ
逝って来いかよ

ｗを多用するやつってバカなん？
書き込み内容も稚拙。

インベの増益で少しはつれ上げするかと思ったが、インベ自体価格割れではなー。

>>206

ｗｗｗｗｗｗ
いらつくな
ｗｗｗｗｗｗ

wwwをＮＧ登録すればいいじゃんwww

＞208
ｗｗｗ
ﾜﾛﾀ
ｗｗｗ

>>206ｗ
そう思うなら馬鹿ばかりのここじゃなくて
アホ板逝ってこいよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

13:00 首都圏新規マンション発売-10月（前年比） Ｎ/Ａ -0.7％

さて、どうでるか

売り渋りじゃねえのし

首都圏新規マンション発売-10月（前年比） Ｎ/Ａ -28.8％ -0.7％
不動産逝ったああああああああああああああああああああああああああ。

マンション販売もっと弱いと思ってたが。
売り渋り終了傾向かな。

どうしよう・・・売り渋りの上を逝くﾌﾚｰｽﾞを皆で考えようぜ

売り渋りってか、言い方変えれば売れ残り

特にサプライズないのか動かないな

売り遅れ

売り建て

大底はまだ先

反転してる

イラネ

南無阿弥陀仏

マンションは売れないが
投資ファンドのせいで値段だけが独歩高。
居住目的の個人は購入見送り。

逝って来いで余計しこったな。調整は長引きそうだっぜｗ

アセット、安くなったんだな。。。
今週新規で参入した人は恵まれてるな。。。
気絶・・・・・・・・・・・・・・・・・・

評価：非常に良い
昨日一日と今日の寄りでｷﾁﾝと逃げ場を用意してくれたのには好感が持てました。
また機会がありましたらよろしくお願いします。

大阪だが、最近は一種90万台の土地も仕入れなくなって
様子見してる感じだな
さすがに急騰しすぎなんじゃないかと不安を抱いてる業者が多い

仕入れないと先に進まない、だが適当な物件はないで
ほとほと困ってる感じだな

8868　アーバン
連結
https://www.release.tdnet.info/inbs/3b0f0f40_20061115.pdf
個別
https://www.release.tdnet.info/inbs/2b0f0f80_20061115.pdf
業績予想の修正に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/3b0f0fb0_20061115.pdf

>>228
ヤフオク仕様かｗ

投資有価証券の売却に関するお知らせ
当社が保有する投資有価証券の一部を売却いたしましたので、お知らせいたします。
記
１．投資有価証券売却年月日
平成18 年11 月15 日
２．投資有価証券売却の内容
(1)売却株式 アセット・マネジャーズ株式会社（コード番号2337 ヘラクレス）
(2)売却価額 4,239 百万円（ 16,000 株 ）
(3)売却益 4,150 百万円
(4)売却株式数　16,000株

糞がよー

>>232
けど好材料やん。
今日の下げを食らったには悪いが、明日以降買いやすくなったよ。

https://www.release.tdnet.info/inbs/3b0f0fd0_20061115.pdf
ちゃんと張れよ

５％以下にしてんのがコエーね

>>232
立会外に見当たらないが、場中に売ったのか

>>225
そもそも賃貸マンションよりローン組んで購入したほうが、月々の負担が
低くなるというバブル崩壊後の異常な状況は地価下落のせいだったから。


庶民がマンション購入なんて出来ない時代が経済的には良いのかもね。

怒涛の大暴騰（笑）はまだなのか？

ベン協の新鋭エスグラントついにｷﾀｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱ

>>235
市場外で消費貸借を現金清算したんじゃないだろうか？

たしか２万株以上は銀行への担保に入っていて、自由になるのはＳＭＢＣに貸し株している
１６千株だけだと思った。

シナリオ通りきたーーーーｗｗｗｗ　日経暴落5秒前ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

証券税制、軽減措置廃止で答申　政府税調が意見一致
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061115-00000006-fsi-bus_all

借金として調達すれば負債コストは経費として税控除できるのに
株式として調達すれば丸々法人税を課税した上に個人にも２０％
課税かこれで税調はイコールフッティングなどと言ってるんだから
馬鹿としか思えない。

損失した際の補填を税金でしてもらわないとな

来年３月でしょ。なんにせよ最後は盛り上がるのでは？下か上かは分からんが

アセ　刺さらなかったので続落ｷﾎﾞﾝ

ｱｰﾊﾞﾝの決算凄いね

すごくないだろ
連結対象に入れるファンドを増やしただけ
利益はアセの売却益

アセット下がるには理由があったんだね
前も売られてたよねｗ
まぁ仕方ないだろ。

セキュ　リサ　JPN
動くんじゃないか？

債権回収会社、地方税回収可能に・自民が法改正案要綱

http://www.nikkei.co.jp/news/main/20061115AT1G1501C15112006.html

そうかスマンｗ　数字だけ見た印象でした

>>246
いや、すごいだろ。
連結対象に入れるファンドを増やすすごさ。
利益はアセの売却益で持ち上げられてるすごさ。

>>

明日は以外に不動産関連行くかもな。ダヴィのDAも超絶出したみたいだし

明日はダヴィとアーバンが地合いを良くしてくれるかもしれんわけね
期待しとこう

首都圏のマンション発売、28.8％減・10月
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20061115AT1D1509E15112006.html

>>253
それは今日下げた要因なわけだが…

まあ、11月下げるのはいつものことだ。

売り急がない

新興不動産はまさに逝って来いだったな。
往復ビンタ喰らったアホな奴っているのかな？

明日、トリプルビンタ喰らったら立ち直れないだろうな。

やっぱり、11月はヘッジファンドの決算期だから
ポジション整理でもしてんのかなぁ

契約率が見つからない
契約率いくつ？

あったあった
首都圏が76.6で近畿圏が69.6か
ずいぶん落ちてきたな

そしてマンション在庫があわせて10800くらいか
どうだろ

藤田がまた偽装を暴露

今度は大手デベ//www.sebtech.co.jp/
セブテック建築研究所の物件は、姉歯以上に危険らしい

ぐぐっただけでも、鉄骨少なくして、かなりやばそうな会社
://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10008278147.html

これマジなら、新興デベ逝くな

T∞SEIが東証2部行きか

家賃の下がりっぷりからして出し渋りじゃないだろ

出し渋って高くしたマンションは、誰が買うのでしょう？

>>261
ファミールヴィラ第７仙石原 　　丸紅 アトリエシープ設計事務所 5,041 RC 6 共同住宅
クレストフォルム横浜西口 　　　ゴールドクレスト 昇建築設計事務所 5,230 RC 11 共同住宅
クレストフォルム新子安II 　　　ゴールドクレスト アクセス 9,953 RC 11 共同住宅
大津駅前マンション 　　　　　　　藤和不動産 川田工業 6,078 SRC 14 共同住宅
ミサワホームズ藤沢２ 　　　　　ミサワバン 創栄設計 7,062 SRC 14 共同住宅
クリオ片倉十番館 　　　　　　　　明和地所 嘉環境建築設計 3,335 RC 6 共同住宅
ランドステージ祐天寺 　　　　　　ランド 永山建築設計事務所 2,784 RC 6 共同住宅
メインステージ青山 　　　　　　　青山メインランド 永山建築設計事務所 931 RC 6 共同住宅
クレストフォルム田町３ 　　　　　ゴールドクレスト 住環建築計画 9,959 SRC 14 共同住宅
クレストフォルム川崎本町 　　　ゴールドクレスト 昇建築設計事務所 4,255 SRC 13 共同住宅
クレストフォルム浦安 　　　　　　ゴールドクレスト ＡＴ都市創造建築事務所 11,880 RC 10 共同住宅
ロアール都立大 　　　　　　　　　真和エンタープライズ フォルム建築計画研究所 518 RC 7 共同住宅
ヒューマンスクエア武蔵浦和II 　　ヒューマンランド アルク設計事務所 5,992 RC 8 共同住宅
セレナハイム三ノ輪 　　　　　　　大和産業 集成社建築事務所 2,448 SRC 13 共同住宅
クレストフォルム鶴見 　　　　　　ゴールドクレスト 地球倶楽部 6,539 RC 7 共同住宅
クレストフォルム日本橋人形町 ゴールドクレスト マックス企画設計 4,005 SRC 13 共同住宅
ドラゴンマンション川越 　　　　　大地住販 アーバネット 13,110 RC 10 共同住宅
新羽町マンション 　　　　　　　　新日本建物 ビゾン建築設計事務所 1,763 RC 6 共同住宅
クリオ山鼻弐番館参番館 　　　明和地所 札幌美亜事務所 4,873 SRC 13 共同住宅
クリオ大口計画 　　　　　　　　　明和地所 盟建築設計事務所 2,458 RC 7 共同住宅
クリオ大谷地 　　　　　　　　　　　明和地所 聖建築設計 9,854 SRC 15 共同住宅
ドラゴンマンション小岩壱番館 　大地住販 ＫＥＩ建築事務所 2,323 RC 8 共同住宅
上野７丁目マンション　　　　　　 ゴールドクレスト イクスアーク都市設計 15,170 SRC 14 共同住宅
セザール瑞江 　　　　　　　　　　セザール エル設計事務所 1,636 RC 7 共同住宅
クレストフォルム日吉 　　　　　　ゴールドクレスト アアル建築計画 5,177 RC 7 共同住宅
セレナハイム永代 　　　　　　　　大和産業 集成社建築事務所 2,007 SRC 12 共同住宅
マイキャッスル東長崎 　　　　　　山田建設 フォルム建築計画研究所 3,613 RC 8 共同住宅
東急溝口プロジェクト 　　　　　　東急不動産 小出建築設計事務所 6,154 RC 7 共同住宅
ポリマテック 　　　　　　　　　　　　ポリマテック アタラシ 4,823 S 1 工場
クレストフォルム二子新地　　　 ゴールドクレスト 大野建築設計プランニング 3,791 RC 7 共同住宅
仏向町マンション 　　　　　　　　　セントラル綜合開発 ピーアイエー 6,621 RC 6 共同住宅
クレストフォルム武蔵新城３ 　　　ゴールドクレスト アアル建築計画 3,086 RC 5 共同住宅
セザール第２葛西 　　　　　　　　セザール エル設計事務所 1,416 RC 8 共同住宅
クレストフォルム潮見 　　　　　　ゴールドクレスト 盟建築設計事務所 22,987 SRC 14 共同住宅
千葉市東寺山 東海不動産 　　　アーバネット設計連合 5,835 RC 9 共同住宅
クレストフォルム志村３丁目 　　ゴールドクレスト イクスアーク都市設計 5,071 RC 5 共同住宅

>>261
ヴェルビュ氷川町 　　　　　　　　大和団地 協和設計 4,538 SRC 12 共同住宅
クリオ南千住 　　　　　　　　　　　明和地所 いしばし設計 4,592 SRC 14 共同住宅
鎌倉由比ガ浜 　　　　　　　　　　東急不動産 佐藤清建築設計事務所 8,637 RC 4 共同住宅
クレストフォルム市川大野 　　　ゴールドクレスト 環境デザイン計画 24,408 RC 11 共同住宅
クレストフォルム浦安II 　　　　　ゴールドクレスト ＡＴ都市創造建築事務所 7,014 RC 9 共同住宅
クレストフォルム松戸 　　　　　　ゴールドクレスト ＩＡＯ竹田設計 15,124 RC 11 共同住宅
クリオ武蔵小金井 　　　　　　　　明和地所 マツクマ設計 2,948 RC 11 共同住宅
クレストフォルム新百合丘 　　　ゴールドクレスト 盟建築設計事務所 14,327 RC 8 共同住宅
クリオ戸田公園 　　　　　　　　　明和地所 アークピア 2,392 RC 7 共同住宅
クレストフォルム東品川 　　　　ゴールドクレスト イクス・アーク都市設計 3,356 RC 7 共同住宅
クリオ湘南台 　　　　　　　　　　明和地所 アイエスプランニング 3,264 RC 10 共同住宅
クレストフォルム築地 　　　　　ゴールドクレスト アアル建築計画 3,930 SRC 13 共同住宅
プレジャーガーデン南行徳 　　慶築建設 スペースコア 2,440 RC 6 共同住宅
冷凍倉庫 日本ハム 　　　　　　奥村組 39,628 RC 5 倉庫
日野台マンション　　　　　　　 クリーンラング エル設計事務所 2,710 RC 6 共同住宅
アクシア六本木 　　　　　　　　　　豊田通商 西松建設 4,196 SRC 14 ワンルーム
クレストフォルム江戸川平井 　　ゴールドクレスト アルテワン 15,547 RC 11 共同住宅
クレストフォルム辻堂 　　　　　ゴールドクレスト アルテワン 14,796 RC 11 共同住宅
クレストフォルム高島平 　　　ゴールドクレスト マックス企画設計 14,643 RC 11 共同住宅
芝３丁目マンション 　　　　　　エフジェーネクスト 藤木工務店 5,492 SRC 15 共同住宅
クリオ鶴見東寺尾　　　　　　　 明和地所 アーバネット 6,510 RC 5 共同住宅
日神パレステージ春日部 　　日神不動産 ナサ 6,642 SRC 14 共同住宅
ヒューマンスクエア東浦和II 　　ヒューマンランド アークピア 6,042 RC 11 共同住宅
クリオ溝の口壱番館 　　　　　明和地所 西松建設 15,964 RC 7 共同住宅
グランシティ東砂 　　　　　　　日本綜合地所 アーキフォルム 3,525 SRC 14 共同住宅
クリオ鶴見中央 　　　　　　　明和地所 企画設計オルト 5,116 RC 11 共同住宅
セザール三ノ輪 　　　　　　　　セザール 松和設計 3,763 SRC 13 共同住宅
ランドステージ調布 　　　　　ランド フォルム建築計画研究所 8,126 RC 10 共同住宅
クレストフォルム鴨居 　　　　　ゴールドクレスト 新井組 7,750 RC 7 共同住宅
ルモンド船堀 　　　　　　　　　東京建物 アーバネット 6,701 SRC 14 共同住宅
クリオ芹が谷 　　　　　　　　明和地所 秀建築研究事務所 8,103 RC 7 共同住宅
ダイアパレスつつじ岡 　　　ダイア建設 大和建設 7,183 SRC 15 共同住宅
セザール中野島 　　　　　　セザール 日特建設 3,656 RC 5 共同住宅
ジェイパーク中目黒 　　　　ジョイントコーポレーション 五洋建設 3,280 RC 10 ワンルーム
日吉本町マンション 　　　　　　住友不動産 真柄建設 6,720 RC 5 共同住宅

ゴールドクレスト逝ったかな？

>>266
ゴールドクレストのマンションが多いな。

ゴールド
明和
ジョイント
ランド
住友
東京建物
ミサワ
新日本建物
綜合地所
ダイア建設
かな

もう偽装っていうレベルじゃねーぞ

確かに。
本当なら偽装がデフォルトだな。

嘘なら風説の流布だ。
関係ない会社にとってはプラス？

名前が出なくても必殺連想売りをくらうでしょう

洒落にならんな。明日は不動産大暴落？

>>271
去年、姉歯の時も「関係ない会社はプラス」と妄想するも総下落だった

しばらく再起不能のセクターだね

嘘かホントか判らんが
今の時点では藤田の方がほとんど誰からも構われてないがな

http://ganbarefujita.jugem.jp/?eid=120#sequel

>今、思い出しました！！！
>今思い出しました。僕は留置場での非人間的な生活で
>この記憶を失っていました

なんかこいつもかなりキテる気がするんだが・・

お 知 ら せ
2006年11月15日
　本年11月14日より、インターネット上に、藤田東吾氏からのメッセージという形で、
弊社に関する記事が見られます。その内容は「虚偽の風説を流布し、又は偽計を用いて、
会社の信用を毀損し、又はその業務を妨害」しているものであり、
当然「信用毀損及び業務妨害」として、告訴の対象になります。
　とはいえ、現在のところ第三者のブログを通した掲載であり、
本人が自分の発言ではないと否定することもありえます。
また、あまりに荒唐無稽な内容であることから、対応に値するかどうか、
しばし経過観察する所存です。

アーバンすんげぇな

>>276
これどこ？

＞この申請図書も偽装されていたんです。
＞これが発覚したのが1月です。そして、ここ調査を朝日新聞が水面下で
＞進めます。そうだ！この事実を忘れていました！何故忘れていたんだろう？？？

思想はアレだが企業の不正調査にはヤケに強い朝日新聞が１０ヶ月以上
かけて何も出てこないってどういうことよ？
耐震偽装なんて証明するの簡単だろーに

8878　日本綜合地所
https://www.release.tdnet.info/inbs/1b0f0820_20061115.pdf

コレはたいしたことない?セクター的には

＞企業の不正調査にはヤケに強い朝日新聞

企業じゃないけど安倍と中川のＮＨＫ番組への圧力は捏造。

ヘッドライン
10月首都圏マンション発売は‐28％、06年は8万戸割れも
　［東京　１５日　ロイター］ 民間の不動産経済研究所が発表したマンション市場動向によると、
１０月の首都圏マンション発売戸数は６３０７戸で前年比２８．８％減となった。減少は３カ月連続。
同月の首都圏のマンション契約率は７６．６％だった。契約率の８０％割れも３カ月連続。
同研究所によると、０６年の供給は８年ぶりに８万戸に達しない可能性があるという。(ロイター)

マンション在庫
一本調子で増えてるよな

このペースだと来月は11500戸くらいか

>>283
常識的に考えて人口減ってるのに
バクバクかわんわな

ゴールドクレストの決算何だ

>>278
APAまんしょん

都心（人気地区）の満足感高い賃貸マンションは賃料取れてるが、
それ以外の（公営と競合するような立地、グレード）普通の住宅は
空室率高いし、賃料も低下気味。

新築も1次取得者はいいだろうが、買い替えは既存中古が動かないと
無理でしょ。
利上げ発表で駆込組が市場の中古マンションをかっさらわないと、
新築在庫減は難しいでしょ。ステップアップが出来ないよね。

そもそも購入は60平米の２ＬＤＫなんて買わないだろうし。
80平米３ＬＤＫがリーマンで買える地域なんて、地価高騰と無縁
な気がする。まだまだ土地余ってない？

レジのＲＥＩＴは怖い気がするけど、どうかね？

カワイソス

初期に設定された不動産ファンドの期限時期に来ていると聞いたが
不動産投資顧問会社のブログに
ここ最近、電話、FAXだけではなく飛び込み営業で
物件仕入れではなく物件販売が増えたと書いてあった

レジ系ＲＥＩＴの１棟買いが、停滞したら一部のデベは今より
かなり数字悪くなると思うよ。

売り惜しみ→価格高騰→ＲＥＩＴ利回り低下→ＲＥＩＴ買い停滞

よって価格高騰したら開発戸数は減るでそ。今期か来期辺りが
最高益な気がする。
年明けにでも金利上がって個人の持株を高値で外資が買って
くれれば、個人は不動産購入に走るかもね。
ＲＥＩＴの停滞分を実需ユーザーが購入できるかどうかだね。
マンションなんてババ抜き。

ムズカシス････ｗ

10月首都圏マンション発売は‐28％、06年は8万戸割れも

　［東京　１５日　ロイター］ 民間の不動産経済研究所が発表したマンション市場動向によると、
１０月の首都圏マンション発売戸数は６３０７戸で前年比２８．８％減となった。減少は３カ月連続。
同月の首都圏のマンション契約率は７６．６％だった。契約率の８０％割れも３カ月連続。同研究所によると、
０６年の供給は８年ぶりに８万戸に達しない可能性があるという。

発売戸数は、都区部で前年比３６．８％減、都下で３３．５％減、神奈川で６．０％減、
埼玉で４０．０％減、千葉で４０．５％減と、すべての地域でマイナスとなった。
　また契約率も８０％割れが続いており、同研究所では「売れ行き鈍化の感じ」と指摘している。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061115-00000277-reu-bus_all

出し渋り　＆　契約率低下　か、、、難しいなｗｗ

目標金利って何時に発表なんですか？

11/16 (木) BOJ政策金利（通常正午過ぎ） 0.25％ 0.25％
　　　　　　　　15:30 福井日銀総裁定例記者会見 Market News参照

http://fx.himawari-group.co.jp/report/weeklycalendar.html

ありがとうございました！

で、CSは大負けしたの？するの？

今がそこ、今買えば五割は取れるよ

出し渋りじゃなくて、売れてないだけのような。
これから退職する団塊世代は、バブルで痛い目にあったから、無理して買わないだろうし。

これだけ売れなければ
本決算は下方修正間違いないでしょ
６ヶ月の間に逃げないと死ぬよ

もしかして利上げ無し漏れてる？

>>299
団塊世代が定年後に都市圏のマンション買うわけなかろう。
既に住居を持っているか郊外に移住だ。

ﾘﾀｲｱした人たちが大きい家を売り払って、
こじんまりした都心のﾏﾝｿﾝ買うなんて話はよく聞くけどね

都心はきかねーな
郊外やリゾート地にマンション買うって話は聞くが

流動化 完全復活きたな
今買わないと置いていかれるぞ

流動化のアトリウムってたまに一人変な動きするよな。
今ごろ、調整してやがるw

大手もまだ買いだと思うぜ。

俺は>>49だが、まだこのポジションを続けてる。
3200円まで売るつもりはない。

８９４１

イケイケ社長エスグラントﾜﾛｽ

マイカはあんなに割高なのに、全然落ちてこないね

8948 ランドコム　って何でボロ安くなってるん？

住友の決算発表って１４：３０なのか！
外出できない。

よし、ゼクスがいい値まで下がってきた。ここは上がると見た。

今日不動産買わないでいつ買うの！

前場の個人の売り越しっぷりがすごいな

とりあえず持ち越してみようｗｗｗ

俺はしないが

>>309
元暴走族でヤクザのフロント企業と名高い菱和ライフ出身で
ｾﾝﾄﾚｯｸｿ上場。

コレだけ見ると最悪の取り合わせなんだよな
業績が好調な分惜しい。

監査法人が大手だから粉飾は無いと思うが、菱和みたいに
捕まったりせんだろうな？

業績なんてどうにでも出来るし
まぁ薄給激務の代名詞らしいからそれなりに利もあるだろうが　
就職板でブラック偏差値75くらいだったかなｗ

金利上がったらパシ、アーバンは借り入れが多いからヤバイと思う。

>>309
http://ameblo.jp/luxuryhideki/
副社長のブログで紹介されてる人のハゲっぷりがすごいw

不動産今日わけわかんね〜ｗ
先物にもよるが、ケネとか終わってみたら前日比±０とかありえそう

>>314
今う売らずにいつ売るの

パシ　アーバン　本体の借り入れだったら鼻くそみたいな利上げなんて
ビクともしないだろ　利益率みればね

でも、この手の新興が手がけてるリートは一説には3分の2くらいが借り入れ
という話もあるからね　そっちが頭痛のタネ

利益の絶対的悪化と利回りの相対的悪化のダブルパンチを跳ね返すには
どれだけ家賃を値上げすりゃインだろうね？ｗ

>>320
AFTERってうしろにうつってる人ですよね

>>324
なるほど。そうだったのか。っておいw

金利上がるとやばいというが経営陣はそんな
こと百も承知なわけで対策してないわけないだろｗ

対策なんてしていないのと一緒。
不動産市場が今萎めば、新興不動産なんてアボーンだよ、
営業CFがマイナスで全員チキンレースをしているんだから。

大体、それを承知で皆投資しているんだよ。

据え置ききたあああああああああああああ

http://www.nikkei.co.jp/news/main/20061116AT2C1600S16112006.html

出尽くし下げｸﾙｳｳうう

実は利上げした方が国内に金が入ってきていいような気がするけどな

これ、利上げするまでジリ下げモードだな。ずるずる引きずりそう。

レオパレスの決算はどうだと思う？
買おうか考え中！！

ニッケイの嵌めこみ記事が怪しい
前回のこともあるし不安だ
しかしノリカ後祝儀上げがあるかも

えぇ〜い！！！
勝負してやる！！

この局面で利上げなんかしたら阿呆だろ。
最初に飛ぶのは世界一の財政赤字を垂れ流す日本国政府かもしれない。

レオパは週足見たら買えないな。
それに最近の小金もちは、子供の上京時に中古のワンルームを
買い、卒業後は賃貸、売却又は就職後も継続使用を検討するのが
はやってるらしいな。
短大ではペイしないが、４年や６年で考えたら頭いいかも。

>>336
えーと短期金利と長期金利の違い理解してます？
今のところ世界で一番飛ぶ可能性が低いんだが日本は

世界で一番

14:00日本 景気先行指数-9月（確報値）　予想27.3％　結果18.2％　前回20.0％
14:00日本 景気一致指数-9月（確報値）　予想50.0％　結果45.0％　前回50.0％

住友不動産の決算いまいち反応せんな。

大手のﾁｬｰﾄ悲惨だな

どれも底打ち感ありありなんだが。
一昨日の高値抜けたら一気に行きそう。
敵は日経だけどねw

中間期とはいえ、ゼネコン各社悪すぎじゃない？
現場の数は増えてるはずなのに、経費倒れか？
正社員減らして、派遣、外注活用してこれなら、
あとは会社を減らすしかないんじゃないの？
就業者の２割強が建設関連らしいから、買い手
もいなくなるわな、そりゃ。
建設に金が廻らないなら、デベの薄利、苦戦も
推して知るべしって感じかな。

新興不動産の引け味は悪くなかったけど、肝心の日経がヤバそうだなぁ

ランドコム、何かあったか

ゼネコンは
公共事業が減ってる
談合離れで当然売り上げ利益率悪化
そんなとこか？

>>346
ランドコム厨、安値更新でタイヘンだな www
リバっても僅かなんじゃねーの
業績いいんだから資金が流れ込むまでｱﾎｰﾙﾄﾞしとけば？
今は名証セントの銘柄なんかに誰も興味ないわ

福井会見まだ途中だけどとんでもない事言ってるぞ
年内の利上げは否定しないだとか
その時期については予断がどーたらこーたら

>>349
まーだアイツは含みをもたせたこと言ってんのか…。
柔軟性を失わないためにそんなことヌカしてるんだろうが、
この状況ではただの優柔不断な総裁にしかみえねぇよ(´д｀)

為替も動いてないし、想定内の発言じゃね？

>>348
オラは興味はあるが勇気がナイ

>>349
年内の利上げを否定しないって、今日は全員一致で現状維持を決めたんだろ？

わずか一ヶ月で半数以上の委員（福井も含む）が今月利上げしよう！って感じになるか
だとしたらあいつら精神分裂病患者なみだな。

福井ひとりが暴走してるんじゃね？

いや、当然だろ。
本当は上げたいのに上げられない以上は
上げると言って少しでも牽制しとくだろ。

まー俺らにとってはウザイけどね。
ただ、仕方ないだろう。

ｻﾝｹｲﾋﾞﾙを買ったのは失敗だったか(＞＜)

レオパレスﾋﾞﾐｮｰか

>>333
すまん悪材料でてた

買いたい新興不動産株がなくなってきたお

ほとんど75日線割ってるし、不動産もうおわりぽ＾＾

おまいらが弱気になってきたということは、反転だな。

私がマンション買ったときに取ったサンプルです参考にしてください
http://sky.geocities.jp/anikilili/

アトレウマー！

>>362
マンションコミュニティの掲示板に張った方がよくないか？

レオパレスは今底値圏で短期的にかなり売られすぎ
そろそろリバってもおかしくない

⊃ノリカ結婚報道否定

　 /'　　　　　　　　　 　!　　　━━┓┃┃
-‐'―ニ二二二二ニ＞ヽ､　　　　┃　　　━━━━━━━━
ァ　　 /,,ｨ=-;;,,, , ,,＿　ト-､ ）　 　 ┃　　　　　　　　　　　　　　　┃┃┃
'　　 Y　　ｰ==j 〈,,二,ﾞ !　　)　　　　｡　　　　　　　　　　　　　　　　　　┛
ゝ.　 {､　　-　,.　ヾ "^ }　　}　ﾟ　｡
　　　）　　,. '-,,'　　　≦　三 　
ゞ,　∧ヾ　 ゝ'ﾟ　　　　　　　≦　三　ﾟ｡　ﾟ
'=-/　ヽﾟ ｡≧　　　　　　　　　三　＝=-
/　|ヽ　 ＼-ｧ,　　　　　　　　　　≧=-　。
　　!　＼　　ｲﾚ,､　　　　　　　　　＞三　　｡ﾟ　･　ﾟ
　　|　　 ＞≦｀Vヾ　　　　　　　　ヾ　≧
　　〉　,く　｡ﾟ　/｡･ｲﾊ ､､　　　　　｀ミ　｡ ﾟ　｡ ･

正直　割安感あるのは　アーバン、タカラレーベンくらいだな

PER10以上 PBR2以上で営業キャッシュフロー赤字はバブル

住友不動産、しっかりせー

>>366
まじょかよ

＞あらあら、お騒がせしてすみません
＞今日は、やたらと知り合いや友人から「婚約おめでとう！」
＞「結婚おめでとう！」とかMAILがきて、なんだ？なんだ？と
＞思っていましたら女性週刊誌に色々書かれているみたいで（笑）

＞まあ、おめでたい話で　嬉しいのですが。。。

＞残念ながら、まだ婚約していませんし、入籍もしていません。
＞式も披露宴もなにも決まっていません。妊娠もしていませぬ！

＞雑誌のてきとーな言葉には惑わされないでくださいね♪

http://www.norikanesque.com/

あくじょかよ

さて、今度の利上げでどれだけの
新興不動産銘柄が逝くか楽しみだ。前回は30%下がった。
上方修正でS安続出、阿鼻叫喚だったな。

新日本建物や菱和ライフクリエイトなどに
勝手に落ちてきて抜かれていくんだろうな。

>>374
日本語が変ですが・・
縦読み？

勝新太郎？？

w

福井ネタで円安にすすんドル。。
不動産仕込みは昨日だったか‥ｗｗｗ

楽天＆福井vs米の金利上昇懸念消え
ってところか

駄微の葢
ヒドイ

不動産爆上げ祭りが始まるな

あの蓋を見て、この間の成売を思い出したよ。
ダヴィの「ご発注」ってやつ。
蓋で終わるといいが、落とさないでくれることを
祈りましょ。

レシオ信者の俺は興奮しながらこのセクターの動向見とる。

ttp://www.norika.ne.jp/cgi-bin/diary-j.cgi
心ない雑誌のてきとーな言葉には惑わされないでくださいね♪

この魔法でレオパレ２１はストップ高の予感。
つーか、福井センセの利上げなし宣言良かったな。

>>381
誤発注は13.2万ぐらいから12.3万まで下がって12.3万の売りに特62000だったから
桁一つ違うよ
ダヴィはあれぐらいの店はよくあることだよ

ファンクリが192000円で引けるらしい　いそご

朝から下げんなよ糞がよー

日銀発言で逝ったぁああああああ

ランドコム　おもしろくなってきた

利上げで下がるのわかってるんだから空売りでウマすぎ。
売らないやつって何なの？

利上げうんぬんの前に、ひと相場終わった感じなんですけど

後出しで何言ってんだか

弱い・・・・・

157 ：山師さん＠トレード中 ：2006/11/14(火) 13:58:40 ID:vWqaaXoB
>>153
もう、利上げなんて織り込んでるよ、売り豚さんｗ
大人はもう仕込み済みこれから　怒涛の大暴騰

>>389
そういうことは９時前に書こうなｗ

>>393
まぁこいつは逝っただろうなｗ

>>394

揚げ足とるんじゃなくておまいの意見書けよｗ

>>396
阿呆か？
結果を見てからならなんとでも書けるんだよ。
揚げ足取りの意味わかってないだろｗｗ

たしかに揚げ足の使い方間違ってるな

ここらで止まらなかったら、来週怖いね。
金曜日じゃなければ、反発もあるだろう
けど。

揚げ足の意味すらわからぬ阿呆がいるのはここですか？

白ローソクの一種かと思た

おまえらそんなに揚げ足とんなよ．

アセマネ254000円、アルデプロ37800円で参戦しますた

アトレとリビングも安いね、買いだね

ラ！アトレとかは？
変なプチ筋がかき回してたけど、かなり安いと思うんだけど。
あとシーズクリエイトとか。

ヤヴァイかな？

東京建物ヒドス

>>403
アトレとかって書いてあったね。
涙で見えなかった。

日経の上げに反応が悪いなぁ。

日経自体が10：30底で今天井っぽいよ。
帰ってきそうな予感。

大きく下げてるとこ最後の余力つぎ込んで全力信用ナンピンしました＾＾
年末には何倍になってるかな？

何分の一かもしれんぞ・・。

>409
0.7倍ぐらいじゃなかな

ランド暴走

>>409ってもう含み損？ｗｗｗ

嘘だろ。
こんな状況で買うやついない

サンシティ、菱和ライフに抜かれたな。
シーズとサンシティがそろそろ新日本建物に抜かれそうｗ

なんかさぁ、新興も含めて、まともに上方でてるの不動産関連だけなのに、
なんでこんなに軟調なんだかね？！
やっぱバブル時のトラウマなのかね？
なんだかんだいっても不動産業界の給与ベースって高いんだから、稼いでる業種だとおもうんだけどなぁ。

>>412
ランドコムも暴走

>416
鉄鋼のファンダをみろ。
3年後から5年後にやっと鉄鋼にEPSが追いつきそうなものばかりだろ。
さらに不動産はPBRが狂ってる。
明らかにバブル。PBR2以上は全部売り。

地所鬼買いの人はまだ持ってんの？

PBRは全部連結したらきわどくね？

それと鉄鋼と今のファンドじゃ伸び率が考慮さてないから
比較するのは無駄。

ええ単なる地合いです。
そういうことです。

もうこの地合いはキツイな。
新興なんてどこも営業CFマイナスで全力投球だもんあ。
バブルの一歩手前くらいには来てたな。

こういう相場じゃ買いじゃ絶対に勝てない。
男は黙って売る。
もしくはマイクロソフトとかアメリカの株買っとけ。
向こうは毎日毎日あがってるぞ。黙ってても儲かる。

超高層ビル、完成ラッシュ・地価上昇で高度利用機運

http://www.nikkei.co.jp/news/main/20061117AT1D1700817112006.html

なにがどうなろうともうどうでもいいしなにもしんじないけどな

藤田の呪いじゃ〜〜〜〜〜！

ゴールドクレストと三井不動産は対応がムカツクから逝っていいよ、
ナムナム逝け、傲慢かましやがって！ヘボ会社め

そーかー。
確かにPBRまでは考えてなかった。
単純に企業が解散した時の価値くらいにしか思ってなかったから
利益順調に上げてる時世なら関係ないと思っていたが。
難しいねぇ。

>>421
人の行く裏に道あり花の山
早く買わなきゃ枯れちゃうよw

その前に個人の種が枯れそうです

まだ不動産株がテーマ株になるとでも言うのですか

テーマっつーてもいろんな意味があるし
上とは限らんし

ﾆｬﾊﾊﾊ

どう見てもバブルです、本当にあｒ
のアメリカ買い煽って不動産の悪いところだけ言うのはどうかと思うんだがｗ

公定歩合のチャート９１年の6％〜９６の0.5％まで５年で５．５％の
低下してる。
逆も真なりで、上がりだすと四半期0.25％もありえる。
そのときの資金需要次第だけどね。
エクイティファイナンス天国かもしれないし。
ttp://www31.ocn.ne.jp/~j_saijo/tukig1.gif

金利が上がり始めると各種リスクの高い不動産で運用しなく
てもリターンが得られるから、自然と新たに資金が入らなく
なっていくよね。
借り入れ金利が上がるのとダブルパンチ。
おまけに増資の恐怖で株価低迷も怖い。
賃料上昇とのかけっこ。要求性能も上がるだろうしね。

ＰＢＲは土地の取得価額から算出するんだよね。
時価で考えたらかなり違うんではないの？
特に財閥系などの大手の実質ＰＢＲは全く違ってこない？

>>432
実質は全然違うよ
電鉄系なんかもね

だが、適正株価がいくらなのかはわからん

>>432
実質純資産倍率で考えればいいよ

>>430
いや、別にそういうつもりじゃないんだけどね。
売り煽りってわけでもない。ついでにバブル認定もしてないし。
ただ、単純にこんだけ下げる相場だと、単純に売り方が儲かるよねっていうのと
本当にアメリカは上げ上げだからそれも儲かるよねってことで書いただけ。
別に買いにいちゃもんつけてるわけじゃない。
この相場でも買いで勝ってる人いるだろうしね。
ただ、敢えて険しい道を行かなくてもとは思う。
去年は不動産でボロ儲けしても今年はまた環境が違うのも事実。
特に新興不動産は利上げのリスクを考慮しなきゃいけないし。
その次には量的緩和解除も待ってるし、あまり不動産業界は手放しでは喜べないんじゃないとは思う。
だからといってマイナス成長するってわけじゃないけれども
そうなったら今までみたいな毎年倍々成長はきついのも事実でしょ。

利上げに対して、どういうリスクヘッジ考えているか、
又、現在の調達金利等をしっかりIRで出して欲しいね。
さっきラ・アトレの動画説明会見たけど、小規模ながら金利に関してもしっかりした説明してたし良かったわ。

i新興の利上げに対する有効なリスクヘッジなら
短期の繋ぎで普通の社債を発行して資金調達し
その間に引き受け先に大量の株を貸して売らせておいて
最後にMSCBを喰らわして返済するだけだな

ちっとも有効に聞こえないんだが

昨日の8880飯田のアゲはなんだったんだ？

ヤマモしっかり強気でいたけど、どう思う？
負け額少なくないか？

月曜日はGDから始まり
反発します。
夢を見ました。

月曜が底だな、猿でもわかる

政府が２２日に公表する１１月の月例経済報告で、景気の基調判断の表現を
「回復している」から、やや弱めて「消費に弱さがみられるものの回復している」
などと、１年１１カ月ぶりに下方修正する方向で調整していることが１８日、分かった。

http://news18.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1163825582/l50

少なくとも今年度内の利上げはもうない

買い遅れ涙目m9(^Д^)

４ＬＤＫが３室の物件で自由が丘至近ではないが徒歩圏、
すべて空室だけど想定利回り１．７％。
こんな物件を収益物件として○○銀行の子会社が写真入で
載せるってもうバブル末期でしょ。
店舗にもならないし、収支もあわない。
改修費かけて更に利回り悪くすれば開業医なら使えるかな。
家賃が２．５倍になる自信があれば、寝かせておけるね。
利上げ抜きでもすでに臨界点に来てるよ。

自由が丘だよ、ホームページも賑やかになるしね。
どうせ公開や増資で得た金だから、まあいいか。
そうだね、いっとく？

今ごろから入ってくる流動化ってどうよ。

◆機関の無限空売りが大暴落を引き起こす 第六話◆
http://ex13.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1163045075/

これからの流動化は事業資産だろ

8921シーズクリエイト
また、yahoo掲示板で投稿祭りやってるね。
暇なヤツ　投稿しちゃえば？
一位に吊り上げ↑

>>449
あっちこっちでなに煽ってるんだ？

竹中氏、日銀の追加利上げに警戒感

らすい。１７日付。

>>443
昨日が底って言ってくれ

日経の2006年度成長力ランキング
http://www.nikkei.co.jp/report/casma/20060929b799t008_29.html

ケネが1位、パシが4位なのはいいとして、なんでJブリやらシーズが上位に入ってんだ？

みてないけど
もちろんゼファーちゃんがはいってるだろ

7 Ｊブリッジ
8 上毛
12 ＢＳＬ 　ｗ

株主資本や総資産、売上高の伸び率から割り出した
ってかいてあるけど良く分からんねｗ

>>454
ゼファーは、ケネと同率1位だよん
つか横着してねーで見ろよw

>>453
こういっちゃなんだがこう並べてみると、あれだなｗ完璧に

アレかｗ

ゼファー（笑）

流動化とか新興系の会社って、これから先2002〜2003年レベルの不況になっても
倒産せずに持ち堪えられるんだろうか、借入金すさまじいだろ？
信用全力で株やってるようなもんじゃねーの？

全然余裕だと思うけど。
460さんの理屈が分からないんだけど・・・

株儲かってる？

最近、不動産関連のレポート読んでいたんだが面白いな

専門家の75％が「不動産の価格上昇は1年以上続く」、ニッセイ基礎研調査結果
http://www.nli-research.co.jp/doc/press061109.pdf

第１５回　不動産投資家調査
http://www.reinet.or.jp/jreidata/d_toh/index.htm

【調査】丸の内・大手町Aクラスビルの期待利回りに底打ち感、日本不動産研究所
http://nfm.nikkeibp.co.jp/fa/free/news/20061117/501098/

２年前から不動産はバブルと指摘されていたが、年々バブルだと指摘
する人間が減ってきてる。一方で投資家の期待利回りの低下も底打ち感が
出てきてるところを見ると、現状の不動産価格を容認するが
これ以上の高騰はなく、今くらいの価格での取引が標準になるんじゃないか？

今までのガソリン価格に対する消費者の反応みたいな感じ。

まだ不動産株なんて弄ってるのか。アホだろ。

>>460
それならセキュたん買うとイイヨ(･∀･)

>>463
ならこのスレにおまえの居場所はない。速やかに出て行って二度とROMすらするなｗ

>>453
これひでーなｗ

追証がまた出るのかな？水曜の午後辺り？
月曜↓↓火曜↑↑水曜↑↓って感じかな？

>>463
不動産株ほど簡単に大きく儲けられる株ないだろ。

>>453
成長力
・売上高伸び率３年（３期前比、年率、％）
・総資産伸び率３年（３期前比、年率、％）　　
・株主資本伸び率１年（前期比、％）　

>>466
意地の悪い外資が
そんな簡単に個人に拾える場与えるわけ無いだろｗ
持越ししにくい状況に追い込んで投げさせた先金曜が底だよ

買い豚アホスｗ
せいぜい狼狽してくれｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

特売りなら買い
大陰線なら引け際に買い。

それだけです。売りよりノーポジが案外多いし
これで取れそうだけどなぁ？
恐怖の代償ですよ。
一番やばいのが寄りなぜか高いことｗ

不動産銘柄は
空売りが基本

たしかに雰囲気は471さんに同意。リバ弱いだろうけどいまからなら俺も売るより買うかな。んで戻したらまた考えるよ。

>>471
意味不明な寄り高だったらとりあえず売っとけば？
担がれても週内には助かるんじゃない？

大手不動産の買いは論外ですか？

実は大手の方が割高だという事実
実際みんなそう思ってるだろ？
でも需給だけで獏上げしてきたけどｗ

財閥は子供にどうにか出来る板じゃないからな
ムービン店板と先物に振り回される宿命

これはひどい

大バブルの最後は、長期金利9ﾊﾟｰｾﾝﾄ近かった記憶がある。今の金利なんてあの頃に比べたら・・

>>479
当時は1億あれば利子だけで生活出来るって言われてたよな。

アホルダーの精神力が試されているな

平成14年の不況時もそうだったけど
下げトレンドの最初に売れなかった場合は
春を待ってひたすら冬眠が一番
余計な売買は一切しないことだな

バブルはまだ始まってもいない
金利が上がり、物価が上がり、
賃金が上がり始めてようやく庶民が
実感できる好景気が始まるというのに

昔は利子がついて
10年経てば元本が
倍になった

ＰＥＲ，ＰＢＲ、ＲＯＥ、配当利回りなど割高感は否めない。
9月の底値を超えてまだ下がるでしょ。

わかりやすいチャートには違いない
トレンドは変わったな

空売りすれば儲かる
笑いが止まらんよ

て

■養子に出した障害児、分かってみれば正常

＜アンカー＞
出産当時に、難病だと思って海外へ養子に出した息子が、19年後に元気な青年になって、生みの
親に会いたいと連絡してきました。こういう時の親の心はどんなものでしょうか？　権ジュンギ記者
が報道します。

＜レポーター＞
ソウル市内に住む黄さん。最近、ノルウェーから来た一通の手紙に驚きました。手紙の差出人は、
19年前の出産直後に海外養子に出した自分の息子でした。致命的な病気だと思って養育を断念
した息子は、元気な青年に成長していました。

＜インタビュー：黄さん＞
「うちの家内に話せませんでした。気が弱いから気絶するかもしれないと思って、神経安定剤を飲
ませて、私からは話せないので家内の兄から話したんです。」

＜レポーター＞
黄さん夫婦は、1987年に息子を生んだ病院が誤診したのではないかと疑うようになりました。当時
の担当医師が、胎児が脳水腫のようだとして養子に出すのを勧めた、というのが黄さんの主張です。
脳水腫は治療が困難な病気だという言葉を聞いて、悩んだあげく養子に出すことに同意したという
のです。

＜インタビュー：黄さん＞
「手術を何度も受けなくてはいけなくて、それでも生きられる可能性はせいぜい２年間だと…」

＜レポーター＞
病院側は、障害の可能性があると言っただけで断定的な診断はしていないという立場です。まして
養子に出すよう勧めたことはない、と主張しています。

＜インタビュー：病院側＞
「育てると言っている人に、養子に出させますか？常識的に…。生まれた赤ちゃんに脳水腫の疑い
があるが、脳水腫の症状は思ったよりひどくないから経過を見てはどうでしょうか、ということだった
ようです。」

＜レポーター＞
顔をきちんと見ることも一度もないままま息子を養子に出してから20年近い歳月がたった今。黄さん
夫婦は、逆に回すことができない時間が恨めしいだけです。YTN、権ジュンギがお伝えしました。

▽ソース：YTN／Yahoo!Koreaニュース（韓国語）（2006-11-19 08:06）
http://www.ytn.co.kr/_ln/0103_200611190806528681
http://kr.news.yahoo.com/service/news/shellview3.htm?articleid=2006111908120365317&linkid=4&newssetid=1829&nav=1

▽関連スレ：
【韓国】「養子輸出国」韓国から海外へ養子に出された子供の２３％が障害児 [01/19]
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1137901988/
【韓米】モーグル銅メダルの韓国人養子トビー・ドーソンが訪韓中止。「実の親」からメールが200通以上 [02/22]
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1140540289/
【韓国】「海外に売られて行った２３万人の韓国人養子は貴重な国家資源。韓国政府は積極活用を」[03/09]
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1142092490/

瓜売り

汗ｗｗｗｗｗｗ

ぐああ

汗やべえ

フィンテックつえぇ(´д｀)

6727買っとけ

売り優勢だけどさすがに抵抗すごいな

今日なんか買っても、後で投げるだけって気がする。
ＴＯＰＩＸの日足見てたら、とても買えないな。
個人の追証が今回でるかどうかで買場は変わる気が
するが、どのみち今週は下落と思わないか？

寄りで損切ったんだ
多少リバってるみたいだけど、
何か正解みたい

495＞2120は材料なしでＳ安。今反発してる。
　　需給はぎりぎりのとこなんじゃない？
　　再び張り付くか、持ち直すかを指標とし
　　てみるのもいいかも。
　　決して、買いを薦めてないよ。
　　あくまでひとつの指標として。
　　他の銘柄は売りの返却も多数あるからね。

8992の30分足が笑える。売り抜け露骨すぎ。
木曜日から39万付近で支えて、売り終わったら
きれいに終了。

爆上げのおまじないしてあげる(^-^)
チョウセン　ルンラ　パルパルパル〜♪

>>498
♪チッチッチンポッポー♪

ホルダーは塩漬だな。
今まで持ってるやつは相当センスないが。

リプラス何があったの

ようやく大きく落ちてきた
仕込みどき間違えないようにしねーと

今週休日もあるし投資マインドは最低だな

>>502
買い向かうの？

下げすぎワロタ

不動産流動化とか空売りしてたら儲かりまくりだね。

75日線割りまくりだな

今から売るのも怖くないか？特に新興。







ダヴィは良いかも。

なげてひろってなげた
拾うか迷ってる

今週は手出し無用

ゴルクレ
大人の風格だねｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>504
そりゃ下げたら買うがなw　ただタイミングが問題だな
なるべくリスクは取りたくねーから、仕込むとしても底打ち確認してからだろ
この水準からなら少しくらい買い遅れても安全策

何がヤバイって騙し上げだな。
絶好のチャート作っといて翌日さらに暴落ってのもありえる。
その時にさらに信用買増してて、その後はさらに下げるところまで下げる可能性もある。
買いはとにかく慎重にならないとな。
年初来安値更新してるところも結構出てきてるから、しばらくはまだ待ちかもな。

今日もんでただろ？
あそこで買った連中が投げたら多分底だよ。
おいらも今日早漏だったわけだが
なんかそんな気がしてきた

毎日々々売られ杉とか言ってるのはこのｾｸﾀｰ大好きな個人だけの希ガス。
年初来安値を更新した新興株はさらに更新して底が見えない。
年初来安値を指向する新興株は更新は必至で糸が切れれば。。。
それに、下で集められてるとかもないよ。処分しやすい板を作ってるだけ。
〜楽しかった〜さよなら〜検討を祈ります〜

別に想定内なんだけどｗ　お前ら下がることわからなかったの？？ｗ

あしたよりでしこたましいれます

明日より空売り参戦します

おまいらに朗報
北浜同様逆指標フラグ
ラジオ日経植木大先生が
本日新興から凍傷1部へ乗り換え推奨
しかも吸っ高値の輸出大型株を推薦
新興反転まで3年かかるとまでいいだす始末
これは明日から流れ変わるぞ
まさか今日新興不動産売った奴いないよな

売ってるのは大人
買ってるのは子供

>>519
もはや手遅れ、一度動き出したムーブメントは簡単には止められない

これはどうしようもないな

高い株を買うってのは間違いじゃない。
リバ厨にはわからんだろうがな。

>>523

高値から天井つけて落ち始めたのを
買うっていう意味じゃないと思うけど

売ってるよ。オレ。

とにかく利上げまでは反転はない。
さっさと利上げすれば速攻折り込むのに
上げ上げ詐欺やってるから不安でどんどん下がる。
福井は今日もG20で利上げ発言してきたらしいからなー。
ただ、ITバブルの教訓は確かにあるから単純に詐欺扱いも出来ない。
今の下げは必然ってことだな。

そして何よりも税制上の問題も相当大きいしな。

今は上がる理由が見当たらない。

これで6連続伸のNYが今晩下げてきたらもう明日は目も当てられない。

買い方現物放置組だけど今日はたまらず両建てに
これで暫くは傍観
一日あげても次の日暴落するからしばらく構わない
こうなりゃいっそｽﾞｺｰンと下げて欲しい

信用比率高いから、まだまだ下げそ

ランドの最後の分投げすごいな
今日は色々あれでしたね

株も不動産も絵画も同じ。最後に買う奴は高値つかみで塩漬け後、安く売る。
元の持ち主に戻るケースが大半かな。

ttp://nb.nikkeibp.co.jp/nb/magaz/kouhyou/990628_nk1.html

>>512
この地合いや高ＰＥＲなどの中買い参戦するなら、一瞬のリバ狙い以外かなりタイミングが難しそうですよ？

>>515
気づくのが遅かったなw
これでも気づいてないｱﾎﾙﾀﾞｰよりましか・・・
さらば

不動産セクターの売り玉全部手仕舞いしたよ。
美味かったぁ。

絶望的。本当に先が見えない。

http://zaraba.qp.land.to/up/src/1164015863607.png
これくらいにならないと底じゃないだろ
常識的に考えて

俺の扶桑レクセルはプラスひけだったぞ。
割高なところが激しく逝ってるだけ。

>>533
そらおそろしいわ

>>533
日本って陽線と陰線の色が
欧米と逆だから良くないんじゃね
普通進めが緑で
止まれや危険が赤だろ

毎日200万づつ資産が減っていく・・・

>>533
たしかにそれくらいないと総悲観にならないな。
おそらく明日今日より長い大陰線の総暴落が起きる。

>>533
しかし、その翌日はなぜかほとんどＧＵして寄ったんだよな

今日だいぶ信用分投げられたな。
あと１０日くらい落ちればそろそろ上がるべ

>>533　アイディーユwwwww

新興３市場：６週間ぶり年初来安値を更新
市場関係者によると、東証１部で日経平均株価、ＴＯＰＩＸ（東証株価指数）とも
大幅に値を下げたことから、「個人投資家らが利益確定のため、ＩＴ（情報技術）
関連など内需関連の新興銘柄を売り急いだ」（大手証券）という。

>>542
いい加減「利益確定」って言わんといて欲しいな。
損益確定とか、もう今だと損失確定でも良いよ。

利益確定じゃなくて損失確定だろｗ

底抜けのお呪い
チョウセン　ルンラ　パルパルパル〜♪(^-^)

２秒差で負けたｗ

俺も毎回思う。
利益確定なんてなんでわかるんだよと！！

こいつら日経が7000まで落ちていくときも利益確定売りに押されとか言ってたのか？

アセあたりは移動平均との剥離が激しすぎるから
リバが来たら強烈に戻しそう

「損失」「損失」と言いながら
実は空売りして大儲けしているんだろ？

アセ、ダヴィ、ケネ、パシ、セキュ、俺のプラチナカード
買値から20％や30％くらい下がっても手放さないお〜
買い遅れ涙目　乙〜 w

>>550
ナニイッテンダオメエ？

もう壊れかけてるんでしょ・・・・

ホントの幸せ教えてよ
壊れかけのフォリオ〜♪

もう他のセクターも暴落してるからな。一番可能性ない不動産セクターは
夢も希望もないな

プロパスト良さそうじゃね？
広告のデザインもなんかかっこ良さげだし

ｵﾜﾀ

↓うり坊って頭悪いのかな



最近、トレードを始めた人で、『投資なんて簡単だなぁ』
と感じている人はいないだろうか？？？
言わせてもらうと、危険極まりないと思う。
何故かと言うと、最近の相場の状況はここ数年にない位
（僕が体験する中で最強）、強い相場。

逆に言うと現在勝てていなく、負けている人は
明らかに何かがズレている人だとも言えるので
その人はこの世界に入るにはまだ早かったということになると思う。

負けている人ならば、自分が何か違うというのが
身をもって知ることができるとは思うのだけれども、
タチが悪いのが現在勝っている人。
当然、ある程度は天狗になっていると思う。

この『最強相場』以前から投資をやっている人ならば
なんら問題はないと思うのだけれども、
最近投資を始めて天狗になっている人は少し注意してもらいたい。

勝っているのだからいーじゃん、
水を差すなと言われるかもしれないけど
危険な状態だと思うので書いておこうと思った。

現在の相場ならば、投資をするにあたって一番大事と言っても
過言ではない『ロスカット』というモノがはっきり言って必要ない。
東証１部ならば尚更、買って放置しておけば
下げてもすぐに上がってくれることがほとんどだからである。

この相場から投資を始めた人は、『株って放置しておけば
勝てるのかぁ』と勘違いしてしまう危険があると思う。
今までの相場を経験してきた人ならば分かると思うが、
相場というモノは波を描いて上昇、下落する。
この強い上昇の影には凄まじい下落があるということを
常に念頭においてトレードしていかなければ必ず痛い目にあうだろう。

この強い相場がいつまで続くかは僕にも勿論わからず、
誰もわかることではない。
でも常にこの『最強相場』が続くということは
１００％有り得ないということは断言できる。

今現在、『ロスカット』をしたことない、
もしくはできない人は来たるべくして訪れる暴落の前に
是非『ロスカット』という技を身に着けてもらいたいと思う。

この世界で成功を収めてる人全てが必ず言う『ロスカット』の重要性。
せっかく相場が強く利益を出しやすい状態なので
この『最強相場』で得た利益を吐き出さないために
『ロスカット』をしっかりと意識していってもらいたいと思う。

うんこまで読んだ

最強相場は去年の今頃からライブドアショックまでだと思うんだが
俺の間違いかな？

んー・・・チャートチェックしてみたが、明日はテクニカルリバがあるかしれんな
ただ、読み通りテクリバった場合、これを反転と読み間違えて仕入れるとヤヴァイ

９８年ごろ地価激安、円安で仕入れて、地価高、円高（当時よりは）で
売り抜けた外資から買い戻した物件って、株でもいわれる、「頭と尻尾は
くれてやれ」だと思う。
50年くらいの地価のチャート（どうゆうベースのチャートか良くわから
んがたぶん変動率の推移）を見たけど、バブルの時ってその20年前の率
を抜いてなかった。
もう少しじっくり見とけばよかった。
15年程度周期で上下してて、そろそろ天井のチャートに見えた。
ドル円にもよるが、外資はしばらく戻ってこないよ。
これからは中国で忙しいでしょ。
商品も他国株も離隔して中国へと発たれますよ。多分ね。

さすがにヤマモも沈没しましたな

今日なんでゴールドクレストだけ上がったの？
他は全滅だったのに。
クソ証券会社の格上げでも来るのか？

俺150近く見てるんだけど
唯一上げたのゴルクレｗｗｗｗｗ
まじ大人の風格だわ。

　　　　　　11/20現在の最新PER
2337　アセットマネジャーズ　　　　　　　13.91　　　　　　
2392　セキュアードキャピタルジャパン　　18.41　　
4314　ダヴィンチアドバイザーズ　　　　　19.69
4321　ケネディクス　　　　　　　　　　　17.98
8868　アーバンコーポレイション　　　　　12.95
8888　クリード　　　　　　　　　　　　　13.17
8902　パシフィックマネジメント　　　　　15.67
8924　リサパートナーズ　　　　　　　　　25.25

ズレちゃったわ、悪りぃ

8918
ランドいいよ

あーこれは酷いな

そういや今日アーバンのレーティング上げあったんだよな。
あのニュース見て買った人ｶﾜｲｿｽ

アーバンも一瞬プラテンしたよね
三菱UFOのせいか

PERなんか関係ねーって
引渡し次第でどーにでもなるし

>>570
アーバンだけなぜか高い。
で、レーティング上げのニュース。
サイダーかよと買いが集まる。
プラテンするも結局安値へ。

明日も安そうだから信用ナンピン
いつか利益を確定させるため当然の投資行動

みんなはこの状況で不動産市況がどうなることを期待してる？
�@私募、ＲＥＩＴに投機資金が今後更に流入する。
�A家賃収入が激増し、諸費用が低下する。
�B物件価格が高騰する。

�@は金利上がれば減るよね。他においしい投資対象が台頭してもしかり。
�A金利負担と相殺した残分しか利益は増えないね。
　かつＲＥＩＴへの売却分は当然ＲＥＩＴが持っていく。
　新しい物件は上がった賃料が物件価格に反映してしまう。
�B私募分は含み益。しかし市中の案件の利回り低下で新規獲得（成長性）
　としては悪要因じゃないの？

他に何か期待できる要因ってあるの？
まあこの�@〜�Bは不動産だけでなく日本株にもいえることだけどね。
�@売買高�A配当利回り�B株価
過度に�@や�Bに期待するのは、まさにバブル状態かと。

11/20現在の25MA乖離率

2337　アセットマネジャーズ　　　　　　　-24.85　　　　　　
2392　セキュアードキャピタルジャパン　　-13.42　　
4314　ダヴィンチアドバイザーズ　　　　　-21.58
4321　ケネディクス　　　　　　　　　　　-22.90
8868　アーバンコーポレイション　　　　　-6.51
8888　クリード　　　　　　　　　　　　　-20.20
8902　パシフィックマネジメント　　　　　-17.57
8924　リサパートナーズ　　　　　　　　　-12.29

ゴールドクレストは、藤田の偽装暴露の一件でヤバかったんじゃなかったのか？
ワケわかめw

>>576
あの怪文書にちゃんとしたソースがなく
セブテックでは無関係というコメントが出されています。

>>576
だから暴落させられない事情があるんじゃないの？

たしかに、あんなもんで落ちたらたまらん罠
しかし例のｷｺ日記でさえそれなりの影響力発揮して驚かされたからな
ま、あれも一時的なもんだったけどね

売り抜けだろ。よくあること。

流動化の需給ひどいな
アセ23.30倍、ダヴィ10.97倍、クリ14.13倍、ケネ6.20倍
アセもケネも個人は買い越してる、売ってるのは大人かい

そろそろ一時的でもリバると思ってるんだが、ちっとグラついてきた

NYみてみろ。
今日も下げるよ。

ﾁﾝｶｽ銘柄(T_T)

ﾁﾝｶｽに謝れ

クリ気配4万近く勃起してんじゃんw

流動化勃起アゲ、一気にもどすよ

>>582
>>582
>>582

とりあえず今のところは>>582が正しいな
なかなか粋な嵌め込みだった

フィンテック、弱えー
超絶好決算でもPERが20以上だとダメな地合なのか（´・ω・｀）

とりあえずどこかに資金集中させてＳにでもして雰囲気作ってください大人さん

何でアパマンってS安になってるんですか？

ＦＭは後場寄りの気配が楽しみだ

↑誤爆orz

>>591
決算発表を延期したせいでは？

ﾁﾝｶｽｺﾞﾒﾝ

復活！
http://ex13.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1164074592/

こんなこと当たり前の話で、今頃提言し報道することか？
「これまでの想定」を詳しく聞こうじゃないか、え。
古いのビルの耐震改修を再実施しろってこと？

巨大地震「長周期」揺れ、超高層にも危険
　巨大地震に伴って発生する揺れの周期が数秒以上のゆっくりとした
「長周期地震動」の影響で、超高層ビルなどに対し、これまでの想定
以上の負荷がかかり、損傷する恐れがあることが、土木学会と日本
建築学会の調査でわかった。両学会は２０日発表した共同提言で、
地震エネルギーを吸収する装置を設置するなど、補強工事を行うよ
う建築物の耐震性向上を求めた。
　長周期地震動は、周期が数秒から十数秒程度のゆっくりした揺れ。
２００３年９月の十勝沖地震の際に、北海道苫小牧市の製油タンク
　内の液体と共振して、タンク損傷の原因となった。また、超高層
　ビルや長いつり橋など巨大な建築物と揺れの波長が合うと、共振
　して大きな揺れをもたらす恐れがある。
　　　　　　　　　　　　　　（読売新聞） - 11月21日1時19分更新

アヤ戻しだな、読み通りの展開だけに買えねぇ

弱いよね
正直もっと戻ると思ってた。
今日買った分なんてぜんぜん儲からないで撤退した。

とりあえず昼間リーマンにつかませて終了臭い。
そんなかんじしねぇ？
今日か明日が底だと思ってたが
金曜か来週頭まで覚悟した方がいいかも。

しかし流動化はスゲーな
ドッカン落ちして、ただのアヤ戻しでドッカン上げw

>>600
この程度でドッカン上げ？　全然上げてないじゃん
ここ最近の下げを考慮するれば10%程度上げて、やっとドッカンだろ

たった1日で4〜5％も上げりゃ充分にドッカン上げだっつの
新興に慣れすぎると、値動きの荒さに感覚麻痺するのか

この程度をドッカン上げとか言える奴はうらやましいよｗ

これをドッカン上げと実感できねーようじゃ、よっぽど含み損がデカイのかね
たまには東1優良銘柄も触ってみなって

>>602
だから昨日まで、１日で10%程度落ちて来ていたんだよ
君は流動化関係に手を出していないこことは分かったよ
国際優良株でも手がけて1%程度の上げ下げに一喜一憂していてください

>>605
昨日の引けに参戦したから、昨日までの下げとか関係ないし。

一部のつもりで新興買ったらえらいことになるよｗ

マジでデカイ含み損抱えてるﾔｼが多そうだなぁ
手も出してねーのに、>581みてーなこと、わざわざ調べるかっつの
いま仕込みタイミングを見てるんだが、昨日書いた読み通りリバった

ただ、今日の上げは単純なアヤ戻し臭いw

予想はしてたけど、酷い下げ

先物急落w

リプラスのチャートが断崖絶壁ｗ

リプラスなにが起こったの？

いくらなんでもこりゃ明日リバるだろ

フィンテックも大暴落

アセ何気に元気？

思わず引け成りで買って梯子外される罰ゲーム

明後日は祝日で週末にはさまれた金曜日は多分売買少ないね。
また機関のやりたい放題。
引けのリバは演出？明日はどうなることやら。

アセマネはイートレだけで10億の売り越し
来週あたりから期待出来そうじゃね?

もう我慢してる人が出尽くしてたらそうだね。
2ヶ月ほど上がりっぱなしだったから、相当高値
ホルダーいるでしょ。
明日の後場寄が心配かな。
明日は週末みたいなもんだから、後場寄の売玉数
で狼狽売りが発生したら、そのままずるずる逝き
そう。

つーか、明日の後場で追証強制決済じゃないの？

620＞そそ。そのつもりで書いた「後場寄」

ヘラ3兄弟
アセ，ダヴィ，マイカ
が元気すぎだな．

後場寄ってどこよ
Ｅトレは寄り付き

Ｅトレは
追証発生日含めて４営業日目の朝寄付き決済

おとなんざそんなんわかってやってるだろ、それも含めて買いあがるつもりだろ

今日はリバったが、ただのアヤ戻しの可能性が高いと思うぞ
俺はまだ仕込んでない、もう少し下げるじゃねーかなぁ

明日、明後日陰線の気がするな。

昨日、8882ゼファー全力売りのオレ、まだキープ？

うーん。難しいね。もう、うまいやつしかいないだろうしなぁ。

8801三井
8815東急
とかのスレはないの？

個人はかなり傷ついてるようだからなぁ
読みにくい局面だったしつなぎ入れながら、なんとか難を免れたが、
売り玉はきのうリカクしちまったし、大底見て仕入れるまではヒマだぁ

>>630
1単元数百万
個人の大多数が年収400〜700万程度の弱小投資家だからそれらは手掛けられない。
結局スレ立てても閑散とするし誰も立てないんだよね(´・ω・`)

8874ジョイントのスレ亡くなったの？

>>630
株個別銘柄板に立てたけど誰も来なくて落ちた('A`)

東急でも100万だろ

>>632
つまり無理して買って分割するのを待ってればいいんだね

アセ　23.30倍　→　17.18 倍
ダビ　10.97倍　→　9.03 倍
クリ　14.13倍　→　6.12 倍
ケネ　6.20倍　→　2.48 倍

需給はすこしはマシになったか

アセもケネも個人大幅売り越しなのに、上げた・・・買ったのは大人か？
もう少し下げると思ってるんだが、どうなるかな

>>632
じゃあこのすれでお願いします。

>>636
売りかけてるからやめてｗ

>>637
アセ、ダヴィは思ったより改善してないよな。
今日の急上昇ならもっと改善してると思ったが。
それよりもケネが今日ずっと弱かったから個人買い越してると思ったんだけど、結局売り圧力だったのは個人の売りだったのね。

ケネは買ってもいいよってこと？

日本銀行は２１日、先月１２、１３日の金融政策決定会合の議事要旨を公表した。
消費者物価指数（ＣＰＩ）が先行きプラス基調で推移するとの見方は共有されたが、
２人の政策委員が「エネルギー関連以外では物価上昇圧力の目立った高まりが観察されていない」
などとして、慎重な意見も付け加えていたことがわかった。

減速懸念もある個人消費は「着実な増加を続ける可能性が高い」
との見方で一致したが、複数の委員が
「企業部門の好調さが家計に波及するスピードは比較的ゆっくりとしたもの」
と述べ、「力強く増加しているとまでは言えない」とした。

市場との対話では、
「市場参加者と日銀の経済・物価の情勢認識がずれることがあるため、注意が必要」
との指摘があった。追加利上げの時期に関しては、
経済・物価情勢次第であることを丁寧に説明することが大切との意見で一致した。

http://www.asahi.com/business/update/1121/150.html

えーと次のGDPとかが出てこないと利上げしないような感じで書いてますが
福井そんなこと一言も言ってなかったよな
総裁いい加減にしてくれませんかね？

>>640
もし明日不動産上がるなら、いつもの展開からいけばアセ、ダヴィよりもケネの方が上昇するんじゃない？
今までは前日大きく上がったのは次の日あんまり上がらず、前日下がった銘柄や小幅上昇の銘柄の方が上がってたし。

福井はホントに老害だな

>>639　ｽﾏｿ
アセは約30％の個人売り越しだが、ケネは約15％、
つい、いっしょくたに書いちまったが、
ケネの個人大幅売り越しは、さすがに言いすぎだった木の汁(´・ω・`)

最新版の増田俊男の本には来年、不動産株は期待出来ると書いてあった。

前場弱いとこあったから
返済はこんなもんだろ。

色々見てたが北尾あたりは下げてるのに
返済が多かった＝分投げられてるってこと。
もう今残ってるやつは売り遅れか
意味不明の信念あるやつしかいないだろ
もうすぐだよ　もうすぐ。

ケネで490K@5の売り玉持越してますが判定は？

>>647
全然OK！
44万タッチを見てるよ俺は。

299 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2006/11/21(火) 23:27:28.16 ID:vT/2w1TP0
cisは明日の新興不動産ＧＵ・ＧＤどっちと思う？

300 名前：cis ◆YLErRQrAOE [] 投稿日：2006/11/21(火) 23:27:47.52 ID:dzvBUu/Z0
>>299
買う気しない
基本下げ

>>647
ふみアゲ

レイコフもダメだな〜

明日売ります
でも相場は好きになったのでやめたくはないのです
やめないと駄目でしょうか？
前場に売ったり後場に売ったり
上がったら売ったり下がったら買ったりして相場が好きになったのです
シスさんとかＢＮＦさんとかびびりさんとか凄いと思います

>>648
だよね。
本当は今日469Kで買い戻す予定でしたけどね･･･。
>>650
買い豚の追証投げパワーの方が強いと思ってまつ。

>>645
２００６年は空前の日本株高が来ましたか？
今度は２００７年に空前のバブルが始まる？
誰がそんな狼少年を、信じるの？
それも、内需拡大？
開いた口がふさがらない。
いいかげん極まりない。
読者をたぶらかすのも、いい加減にしたほうが良いと思う。
この手の本は、もう願い下げにしたい。

ル・ラーダ・フォルオル!!

誰かアドバイスください

日本の相場は反発してほしいと思っています
わたしも大損して昔は2ちゃんを荒らしました
今は反省しそのような書き込みは一切していません

売りたきゃ売れ
買いたきゃ買え

クリックするのは君だ。

http://www.dff.jp/

たまには買ったらここクリックしてやってくれ
偽善でもいい。

>>657
アドバイスありがとうございます
後でクリックします

ぶっちゃけ内需は、銀行が反転して、トピの糞弱さをなんとかしてくれんと話にならんかもな

いま思えば、キッカケは14日あおぞら上場と、同日の株式譲渡益軽減税率廃止のニュース、
せっかく反転しかけてたのが、このふたつで一気に雰囲気悪くなった気がするな

今日みずほ最後戻したけど
どうだろうねぇ・・・・
もう最近どうでもよくなってきた。
ホント疲れたわ

税率廃止取り消し説がでてるが、ほんとか！？

あぁマジだ。津島だろ。あいつも今日たっぷり仕込んでるよ

>>654
「これを否定できる者いない！」と書いてあるよ。

http://www.amazon.co.jp/gp/product/images/4478200912/ref=dp_otherviews_1/250-8139548-9001059?ie=UTF8&s=books&img=1

>>662
津島や山本って力あるの？

今日　全力　仕込み
ﾔﾀ―＼(^O^)／

>>661
自民にも選挙対策のためにも株高
そのために税率は延長でって意見があるらしいね

株とは関係ない話ですまないが、
最近、パチンコ屋の廃業、その土地が出回ってきたよ
任売物件だから、安く仕込めてるみたいだ
まだそれほど多くはないけど
パチンコ不況は不動産会社にはいいのかもしれん

先物屋は日経14000割れを予想してるそうですよ＾＾

日経20000円行くだろうって予想と同じだな

そういう予想が出だすと底近辺なのかもな

次の下げがセリクラ

俺は先物よくわからんけど、そういうPUT？を仕込んでる奴がかなり居るんだってさ。
予想というより空売り？？

>>663
ブックオフに行ってみ。
2006年は日経平均3万円時代到来！
そんな本がうじゃうじゃあるよ。みんな偉い人の本。

どう考えても明日は爆上げだろ。
貸借倍率も大幅に改善されてる。
そもそも不動産業界の売り上げ自体が規模拡大している。

引けで上げてきたのも好印象。

明日は上げ。間違いないだろう。

窓開けてGUできる力あるかなー
なさそうだなー
あれば少しは光がみえるかなー

６月７月の最悪期と比べてまだ高い銘柄が
チラホラあるからまだ買えないって
人が多いんだろう

あの時よりも企業自体の業績が良く
なっていると考えるなら何も言わずに
買いなんだろうけど

ファンドの出口物件は在庫増加中
銀行は貸出しは伸び悩み
行き着く先は不動産投資用ローン拡大へ

もう十分下げた。
はっきり言って売り方も今の価格が適正とは思ってないだろ。
一時的に地合いで下げてるだけ。
明日まで下げてほしいのは分かるけど
だがもう今日でそれは終わった。

明日はGUスタート。

>>678
だといいけどな

>>678
何をもって適正株価だと思ってるのか知らないけど、不動産株なんて低PERの代表だろ。

御三家はまさにバブルの象徴と

泣けるスレ復活！
http://ex13.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1164074592/

それは分かる。
ただ、それは今まで不動産業界そのものが大幅に沈んでたから低PERだっただけ。
ダメなところは低いのが自然。
今は業界が実際に大幅に伸びてる。前年比100%成長もざらだし。
低PERで落ち着いてたころとは環境が違う。

不動産流動化くらいだもんなまともな決算だしてるとこなんてほかは下方修正ばっか、落ち着けば不動産に資金が集中する
そのために大人は今仕込んでるよ

今日貸借が改善したのが大きいね。
ＣＭＥがかなり重要になりそうだが今どうだ？

745

まぁ米株高が崩れてきたら不動産セクターどころか、日経が沈没船に大化け
どれだけ業績がよかろうが地合崩壊で一緒に沈没って結果になりそうだけどな
こればかりは神のみぞ知る、米株高が続いてるうち上昇転換してほしいもんだ

>>685
一喜一憂スレ行ってみなよ、面倒なら↓で自分でチェック、タイムラグあるがな
http://www.cme.com/trading/dta/del/globex.html
http://www.quote.com/qc/stocks/quotes.aspx?symbols=CME:NK06Z

昨日上げたのは大きかったな。
新興ＩＴはしらんか、不動産は当分底堅い動きになるとおもう

もはやCMEは関係ないと思うけどね。

786 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2006/11/21(火) 18:11:59 ID:wCMPF/HN
マネナイでアセットがチャンス銘柄になりましたよ

まつもと氏ね

http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20061122AT3S2102321112006.html
政府税制調査会（首相の諮問機関）は21日、2007年度税制改正答申の骨格を固めた。

証券税制では07年度中に期限が切れる軽減税率を原則廃止するほか、

外国株式を使う企業合併（三角合併）の導入に伴う税制を
整備することも盛り込む。


|ι´Д｀|っ　＜　だめぽ

>>691
政府税調の方針なんて毎回自民党税調に覆されてるじゃん。

安倍政権としては参院選対策として、
小泉時代以上の株価を維持しなきゃならないのは当然の戦略。

ほんとに来年は選挙イヤー。
汚職知事の後釜選挙に統一地方選、参院選と切れ目ない。政権与党の正念場だ

生産性や輸出が頭打ちなら、テとしては資産バブルもありえるか・・・
国有地をドバーと放出したりしてw

>>693
我らが福井クンがそれを許す訳がない
彼にとって敵とは景気悪化ではなく資産バブル

セクター別上昇率第3位

離隔できますた

業績が悪い会社も良い会社もあるってなら話は分かるが、
この業界って全体が良い時ってどんなクソ会社でも儲かるでしょ。
たぶん、どこかで大量の在庫を裁けなくなると、
ダムの決壊のように一気に全部悪くなるよ。

きれいに売り抜けた。
週末はノーポジまったり。

なんだか分からんが逃げ場できてよかた

なんか不動産きてね？
なんだこれ全部高い

反転したとするなら、まだ安値水準だって
気になっていたメガバンが上げてきているおかげで、雰囲気もよし
スレ鯛の通り、反転か続落か、そいつを見極めるのは自己裁量だね

ブログの買い増し連中が月曜ポジ減らしたからな

８９１４

エリリンは板見てたら何もかもが店板に見えてくるからパス
上がるとは思うんだけどね

反転じゃなくてリバだと思ってる俺は買い控えてる

明日は日本も米市場も休み、明後日は休みの谷間

メガバンもあがってるからなぁ

そうなんだよなぁ
内需が不調だった主な原因は、あおぞら銀行上場にともなう銀行セクタの需給悪化
その銀行が動きはじめてるのが気になるね

みんな、売りポジの一時手仕舞って可能性は？
休み明けはどうなると思う？
俺は再度売り仕掛けと思うが、どうよ。
特に金曜日は出来高少ないし、標的にされないかな。

>>709
この価格帯から売り仕掛けはかなりの労力を要するとおもう、買い仕掛けのほうが楽だな

やっぱ馬鹿上げか。

上げれば逃げ場なんだよ
期待して持ち越すのは馬鹿

今夜のアメリカが−１００前後ならアウト

9月末の6大都市の全用途地価は＋8.1％＝日本不動産研
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061122-00000159-reu-bus_all

とりあえず、数値的な裏付けねー。


で、財団法人　日本不動産研究所（JAPAN REAL ESTATE INSTITUTE）
http://www.reinet.or.jp/index.html

政府の御用機関じゃないといいけどねー。

リバじゃなくて反転だと思ってる俺は仕込んでいる

GDPの翌日は大幅ＧＤしたので
持ち越しはしないようにしてる

デイトレで十分だろ
いや大人に振り回されるのは勘弁なのでデイトレオンリー

離隔か損切りか金曜にｹﾃｲ
土日は持ち越さない予定

ボラが大きいから持ち越すより
デイの方が賢い。

ちっと派手に上げすぎな気もするねぇ
でも、まぁ不動産のなかでも、とくに流動化が上昇転換するときはこんもんだけどな
これが本物の上昇転換なら、休日の谷間になる明後日あたり、軽く調整をはさんで、
週明けから上げるだろ

アメリカが落ちてきたら知らんw

新興はあまりに横並び上げ
金曜か来週にはまとめ売りされそうな悪寒

反動売り下げはいつも想定外の大きさだからな

エイブル逝ったあああああああああ

本格反発するには個人の追証投げがまだ足りないような気もするんだが、
今日の上げ幅を見ると自律反発の域を超えてるし難しい所だな。

http://ex13.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1164187982/

金曜が受け渡し最終日だろ？
ファンド売りも一応終わるんかねぇ？

2004年みたいな感じをイメージしてるんだけど

金曜バくさげだなこりゃ

それもありそうだな・・・どっち向くかわからん

まあ金曜だし
普通に持ち越しｲﾔﾝ売りがあるべ

これは普通に↑だな、アメリカも調子いいし、底うったし

ここ今さわってるチキンたちと
去年までの勇者と同じとは思えん
もうすっかりメンバは入れ変わったの

ＴＦＰコンサが自社株買いをするらしい。
あそこは流動化事業をしていたよね。

懲りないなー
http://ex13.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1164240954/

アセ　23.30倍　→　17.18倍　→　23.11倍
ダビ　10.97倍　→　9.03倍　→　7.39倍
クリ　14.13倍　→　6.12倍　→　4.33倍
ケネ　6.20倍　→　2.48倍　→　4.32倍

アセは個人若干の買い越し、ケネは売り買い交錯でトントン
それにしてもアセは、本当に、すぐに信用買いに走るﾔｼが多いな
これで下げたら、また悲鳴上げたり荒れはじめたりになるのかね

ｆｇｊｈｊｊｇｈ

8998　リビングの判定をお願いします。

どこぞのマンスリーみたいなプレハブ造りじゃないから
借主満足度は高いと思う。
内装もお洒落だしいいと思う。
しかし、借主満足度が低い方がボッタくってるから利益率が高くて
CMもバシバシ打てるから会社が大きくなる。

竹中が総裁かぁ
株価上がるかな
つか、話違うが、軽減税率の廃止って、マジかけl込み現金化されたらﾔﾊﾞｽなんだな
おいらなんかはデイトレなんか即やめる
儲からんし

>>738
誤爆ったｽﾏｿ

14日に発表されて以降、市場のふいんき悪くしやがった軽減税率廃止案だが、揉めてるねぇ
延期案やら段階的調整案やら出てるようだが、どうなるのかな？


＜証券税制の優遇税率10％、延期要望に変化ない＝日証協会長（ロイター） (14日19時24分)＞
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061114-00000175-reu-bus_all
＜激変緩和措置を検討へ＝証券優遇税制撤廃で−政府税調本間正明会長（時事通信） (21日19時1分)＞
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061121-00000112-jij-pol
＜証券優遇措置の廃止は市場にマイナス＝津島自民税調会長（ロイター） (22日7時0分)＞
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061122-00000097-reu-bus_all
＜証券優遇税制、激変緩和策を検討＝制度廃止で−尾身財務相（時事通信） (22日13時2分)＞
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061122-00000052-jij-pol
＜証券優遇税制、一部継続も＝個人投資家が対象（時事通信） (22日23時1分)＞
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061122-00000179-jij-pol

8801三井
8815東急

売りホールドなんだけど、そろそろ離隔しといたほうがよろしいかな・・・？

まあ、一気に倍に戻すとか常識的に考えて発想がバカだよなｗ

>>742
税率の話です(´・ω・`)

>>734
汗はダビ・ケネ・パシが7%上げている時に3%しか上げていなくても
必ず急騰・急落スレでは真っ先に名前が出てくるくらいだからな。
パフォーマンスは去年も今年も業界最低水準なのに、なぜか個人人
気が衰えない。

本当になんであそこまで人気があんの？

板が厚い割に良く動くから、かな？

１．ボラ低い
２．出遅れ銘柄
だから初心者には安心に見えるんだろ、たぶん。
まるでパチスロのトロピカーナ7xみたいな銘柄だW

たぶんなんだかんだ言って２chにいるやつらで一番多いのは50万程度の資金のやつらじゃないか？
市場では少ないけど２chに書き込んでるやつって学生で始めたばっかりとか多そうだし。
で、汗は値段的に買いやすい。
値段のわりに値動きが軽い。
とかじゃないかな？

>>748
自己紹介おつ

>>748
50万てｗ
んなカスは日々の動きなんて気にせんでいい

そんなカスが何百人、何千人と群がり買ってる新興不動産

チリも積もればゴミになる
ゴミはゴミ箱に捨てましょう

ま、50マンなら、現物で損しても20マンか30マンくらいだしな。

少なくとも100万ぐらいから普通はじめるだろ？
俺100万からだったよ

>>745
ﾋｯｼな香具師がﾋｯｼに書き込んでるから

>>748
400万な折れでも少ないほうだと思っているのに、お前と来たら・・・

資金とか株数持ってりゃ偉いとは違うだろ相場は...

なんかレスがたくさんついてるw
俺は3年前に50万から始めたのよ。
そのとき結構２chとか書き込んでたから。
今はもう30才を過ぎて専業だから日々暮らせるだけのお金は運用してるつもりだよ。

なんどもチャートを眺め、みなさんも良くお分りだと思いますが、やはり跳ね方異常じゃないですか？どこもかしこも・・単なるリバではないと思うのは俺だけ？
どこのスレも売り方が頑張ってるが、売り方も本音はどう思ってるんだ？スレくらい、今日くらい、本音で聞かせてくれ！

水曜の前場、先物屋が下に振ろうとした気がするね。でも新興の強さがそれを跳ね返した形に見えた。
不動産はどうかしらないけど他の新興はいい加減底に着てる気がする。新興指数も流石に下がりすぎに見える。

おまえら分かってると思うけど
新興で一番最初に反発するのこのセクターだからね。

>>759
どっかのスレでみたぞ

3年前は50万でも殆どの銘柄を複数単位で買えたからな
今から50万で始めたら確実に1年以内に消える

>>759-761

じぶん、売り方ですが・・不安です

まぁ適当にリカクが良いぞ売りは

買いは家まで
売りは猪木までだ

迷わずいけよ　いけばわかるさ

買いは家まで売りは命までって嘘だろ
本当は逆だと思うけど

明日不動産と銀行し買うものないだろ

>>767

ええええ。。。。
買いは買った分だけ＝0で終わり
売りは上がる分だけ＝無限

そういう意味だろうが！
って猪木さん結ってた

俺のフィンテックがなかなか来ないんだが

>>769
信用で買えば一緒でそ

信用で100万買う、10分の一になると10万。
信用で100万売る、10倍になると1000万で買い戻さないといけない。

>>772
お前の頭の悪さにハナマルをやろう

>>772
こんな事ばっかり考えてるアホが大勢ここ買ってるんだろうな
買い残ばっかり増えるし

>>772
その発想は無かったわ

たぶんこのスレは>>772に激しく嫉妬するスレに変わると思う

ｎ

>>772
次スレからテンプレ入り

>>767
本来の売りの恐さを忘れられるぐらい
今年の相場は悲惨だったってことだろうな

アセの賃借倍率が悪いとよく言われるが、一日の出来高と買残(東証発表の方)
を比較してみると他の銘柄とあんまり変わらないんだよね。

信用買いをする馬鹿が多いというよりは、売り方が少なすぎるのが
問題だと思うんだが。

>>768
銀行が騰がるのか
なら明日も上だな

心配なのは裁定の買い残りぐらいか？
12月ＳＱでまた仕掛けてきそうな雰囲気だな

誰もが眼を疑う真実　大都会青森

http://aomori.main.jp/aomori-city2004/03.jpg
http://aomori.main.jp/aomori-city2004/02.jpg
http://2ch.jpn21.net/Imgboard/01/data/img20061020002220.jpg

いきなり日本がハイパーインフレになったら
株価は一気に10倍ぐらい逝くかもな

日本は国債返せるわけもないし可能性はあるとしたもんだが

>>782
まあ、田舎の中核都市ってのはこんな感じだよ
ただ、変な箱物つくったな青森は
ピラミッド型の建物なんて実用性あるのかよ

>>781
その銀行が不安のタネなんだよなぁ
銀行が下げると、またしてもトピがクソ弱くなって内需も連れ下げ、日経の
足も引っ張って全体市場のふいんきまで悪くなる
明日は週末事情もあるからともかく週明け以降も下げるようだと、要警戒

銀行は決算は良いところが多いが、決算の中身が思った以上にクソ
一時収入ばかりで、肝心の本業では全然稼げてないことがバレちまった
そこを不安視されると好決算も悪材料に化ける

そしてそこを攻撃材料にされると、12月メジャーSQに向けて、また売り方は
トピをターゲットに狙ってくるかもしれん
先物の売り仕掛けで、トピは現物と先物が逆ザヤが、もう何連荘続いてるよ？

ここから売り崩すのはむり、あげるしかない

ここ２日、日証金の貸借改善してるよ。
8000万株くらい。10億株以上の8000万株がどうかって言われるとよくわかんないが。

ちょうど半年前が信用残の最後のピークなんだわ
今週来週でかなり改善するべ
今後上がるかということとは当然別の話ね

ジョイント大幅GU

薄い追証売りキタコレ

大幅って…たった60円じゃんか

水曜の俺の買値に戻った・・・

>>716の言うとおりだ

どっちだよ

東京モノレール、始発から上下線で運転見合わせだってさ。
不便だし、故障されると孤島状態、数年後はゴーストタウンだね。
なんでわざわざ湾岸エリアに住むかね？
耐震マンションたって、高層は揺れるの事実だし、マンション
だけが耐えたって、家財や住人、なにより周辺の街は逝っちゃう
のにね。マンションだけ残ったって意味なくない？
高層マンションの現物とデベの株と住居系のＲＥＩＴはいらね。

>>795
耐震マンションが生き残れる？おまえどんだけ楽観的なのかと
買い煽りもいい加減にしろと

湾岸エリアは地震がおきたら液状化で一撃で無くなるんだよ
ゴーストタウン？ふざけんな
街の残骸すらのこんねーよｗ

先物と現物の乖離が・・・。
先物買い戻して、東証売ってる。
そいでもって、その買いに支えられた先物見ながら
禿や新興を個人が買う展開だね。
かなり先物は下駄はいてるよ。体感的には-280円位
じゃないのか？これいかに？

>>796
超高層マンションは暫くｴﾚﾍﾞｰﾀｰ止まるから住めないだろな
飲料水とか自分で毎日運ぶわけだし

なんか新興先物ほど悲観的ではなくね？
為替の影響なんだろうけど
大人株ばかり売られてるのかね

798＞しばらくって・・・
　　　交通手段がないのに誰がエレベーターの運転再開するの？
　　　数日後、船で修理に来てくれるのか？
　　　船舶保有？それどこのデベ？

つかエレベータの保守会社もマンションの管理会社も下手すりゃ全滅
エレベータに閉じ込められたらあきらめませう

799＞だからこそ怖くないか？
　　俺はそう感じただけ。＞797
　　こんな日に＋とか＋−0とか怖くて買えない。
　　そういう銘柄は根強い人気があることと、
　　流される個人ホルダーが少ないことは立証さ
　　れてるが。

アセットなんてたいして下げてないな
買っといたほうがまよさげ

なんか反転してるな

後場も買いすぎだってば。
週足とか見てたら、ケネとか買えない。
円高に振れてるし、ちょっと月曜日押したら
総投げになると思うと買えないな。

ひょっとして、買いは個人じゃなく機関売の
買い戻しか？

ここのみんな買ってるの？

やはり新興は底のようだな
さて、何を買うとするかな

おーい
皆、レイコ買っておけよ！

うほいい下髭

機関の買い戻しなら買いだろ

今日でファンド売り終わりだからね

２０日の追証　強制決済売りオワタ

新興つええええ

8937に妙なうりいた

セクターで高値からの騰落率△３０％越えてるのはレイコなわけだが

レイコプラ転してきたけど買っていいんかい？

2337　プラテンまじか

大手以外ではフィンとジョイントがつえぇ．

新興は安心してると、来週は　悪地合＋追証スパイラル＝暴落
になりかねない悪寒
底うちなら良いが・・・・・

なんか　他業種は暴落してるらしいが　不動産のみな俺としては暴落してるって実感ないぞ

アセ！！！

ダビじゃなくてアセ買えばよかった。。

アセット大暴騰　なにかでるんじゃない？　大幅上方修正とか

アセは最近出遅れてたからね、今日は帳尻合わせじゃないか
でも、このまま引けたら良い日足になるなぁ

今の新興に個別の日足は無関係
離隔できて持ち越さなけりゃ勝ち

ゴチ！

何でかこのセクターというか新興は金曜に反発すること多いな

強ぇ！！　こんな地合いなのに不動産だけは続々とプラ転してるな
このまま新興主導で切り返すことができるのかね

8937のわざとらしい蓋には何かある

三井、三菱、住友、東京建物、財閥系はすべてプラ転

流動化はアセが勢いあるね、こっそりとリサも来てるな
ダヴィ、ケネ、クリ、パシは、ちっとツラいか？

内需でもメガバンで三菱UFOアホみたいに売られてるね

今日で3本陽線のところ多いねぇ・・・

円高で不動産↑なのはまぁ判るけど
銀行が↓なのは一体・・・しかも業種別で最下位とは

銀行な・・・ゆうべ銀行が不安だと書いといたが（>785）決算内容見ればわかるよ
あと785では書き漏らしたが、銀行セクタは需給の悪さもあるんだよなぁ
銀行が上がってきてくれんと、内需は上昇基調になりにくそうだし、心配だね

銀行の需給ってなに？あほぞらのこと？

うお？8937プラ点か。
なんだったんだ。

ギンコはアメの国債が逝ったクサイからでそ。

>>833
売り豚が見せ板出しながら売り崩し、
ラスト一分、それに怒った買い豚がパックンチョして買い上げた

銀行とか関係ないね
不動産の流れは完全に上向いたし
今日の日経みれば誰でもわかること
売り豚には無理だろうけど

銀行は、消費者金融業界が爆下げしてた時に連れ安しなかったから
今下げてるだけだと思う。
銀行の成長シナリオは消費者金融進出が大きな鍵だったわけだし。

銀行株指数が安値更新、見掛け倒し決算に失望続く−利上げ観測後退も (ブルームバーグ)
http://news.www.infoseek.co.jp/bloomberg/market/story/24bloombergaiWp9Xd9txHE/

銀行が下げてる理由はこれだって

繰り戻しインチキにみんな失望したわけかｗ
貸し出し10月悪かったしね。

そーいうこと
利上げによって本業での成長期待がされてたわけだが、いまだに保守的すぎる態度を崩してないせいか、
貸出動向がよくないと先月からポツポツ記事になっていたからね・・・決算で証明されちまった恰好

内需は、不動産だけでカチ上げていくことができれば、それはそれで面白い展開なんだが、まず無理だろ
不動産だけではNT倍率は修正しきれないだろうし、全体市場の牽引役としては不動産だけじゃツラすぎ
全体市場の底上げができない以上、足元が崩れればおしまいだし・・・やっぱ銀行が上げてくれんと困る

売られすぎ理由に目先反転、そのまま買い加速してくれんかな・・・相場に方向感が出ないのが一番困る

リート怪しい
https://www.release.tdnet.info/inbs/2b181060_20061124.pdf

REITが騰がるわけだ
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061121-00000063-reu-bus_all

>>842
個人的な実感としてもこれわかるなー。
個人は金持ってて、将来の不安から消費はせず、貯蓄より投資に目覚め、株は怖い。
行き先はとりあえずこんな感じか

オフィスＲＥＩＴは銀行の不良債権、銀行と不動産の
余剰人員の受け皿でつ。
住居ＲＥＩＴは上記に加えて、デベ在庫の受け皿でも
ありまつ。国を挙げての嵌め込みでつ。
貯蓄と投資の中間商品なんてうそです。
物件の買い手が現れないと換金、償還はできません。
一旦、物件価格が下がり出すと信用買の多い銘柄と
同じで足元見られて、安値で吐き出すことになりまつ。
金利が上がる前に売らないと投信の売上も鈍り買い手
なんて現れないと思いまつ。

中長期で見れば銀行の未来は明るい

月曜も不動産一人勝ちっぽ

うーん・・・840でNT倍率がどうのこうのなんて理屈を並べてみたけどなぁ・・・

もしも、新興が底入れして本格上場に転じたとするなら、
たしかに、このまま新興不動産も、強く推移する可能性は高いよね

新興不動産が最強
でなきゃ困る

>>840
水曜が業種別3位の上げ幅で今日も2位だったよな。
売られ過ぎの反転ってもう終わったんじゃないかとも思えてしまう…。
ここ最近で不動産が3連騰したことってあったっけ(´・ω・`)

チャート的には完全に底を付いて反転に入ったって感じなのに他の指標に足引っ張られる気がする。
地合が良くなれば急激なリバが期待出来るのになぁ。

>>850
完全な底か、一時的な戻りなのかは今後のチャートみないとわからないんじゃないか。
結局は結果論っしょ。
底に見えるだけで全然底じゃなかったってのはよくあることやし…。

>>851
いやだから地合が良くなれば底になれるチャートだなと。
このタイミングで地合良くなればなって思って。

あ、なるほど(ﾟ∀ﾟ)
地合いかー。地合いが良くなる見込み…あるかなぁ(´・ω・`)あればなぁ。

結局は結果論なんだけど、ここで反発したら後から見たら綺麗な底だなと思えるチャートだから。

おれも底に見えるなぁ。
ここで押してもまた大して割れずに戻る気がする。
気がするだけ。

>>855
どれも月曜の安値を割らずに水曜の高値近辺や高値ブレイクの形だからね。
教科書通りに考えると水曜の高値を超えたら買い、月曜の安値を下回ったら売りなんだろうけど。

俺はすんなり上げないとおもてる
2点底つけると…

日足は、MACDがもう少しで好転しそうだぞ

不動産指数は、MACDには比較的素直な反応をする
今年に入ってからMACD好転局面で下げたのは5月暴落のときのみ

残念だが、まだ下がるだろ。。
日経はもう２、３段ぐらいの下げがあるかもな
うんでもって、新興もまたジリ下げの展開になると…

後は買い残だなぁ
ヒューマン・ランドぐらいの中身じゃない限り、爆下げがないと
整理付かないだろうに。。
ヒューマン逝って欲しいねぇ
俺が大量資金を投じて1400円台で全力買いしてやるよ
ま、せいぜい800万円ぐらいだけどね

>>859
下がると思う根拠を言ってくれんと話にならんぞ

日経が逝くから無視はしない

もはや根拠などない。
だれにも次の日の株価がわからない状態。
って言ったら話は終わっちゃうね。

おれはわからないんで、相当押してると考え、
つっこんどくことにしたよ。

また　もちこしてしまた…

それなりに強かったのとチャートはみんな言ってるように
形が良いものが多い。買い遅れもそれなりにいるし
そんなにGDしないと思うぞ
まぁ・・間違いなくGUもないんだろうけどｗ
雰囲気のために陽線だと良いね。月曜は重要だ

全体的に７月中旬から下旬のチャートになれば完璧。

来週前半はもみもみしてほしい。

今週はアメリカが連休に入るから軟調なのはわかってたこと
日経平均も、来週は少し回復するだろうし
新興はすでにどん底なんじゃないのか？

新興についてはこれ以上下がりようがないような気がする
その証拠にここしばらく同じ水準でうろうろ揚げたり下げたり
ここからじり下げよりも、去年の年末と同様一気に急騰する可能性のほうが高い

メガバンが底入れしてくれば内需はかなりの確立でリバ入ると思います
売り方も必死なラインまで来てるでしょう、既に

ここで新興が底うちなら上値が重いBOXで魅力がない
まだ買い残個人の振り落としが足りないと見た

需給の整理がつかなければ小幅ＢＯＸが長くなるな
持ち合いが一度下離れすると思うけどねえ

>>867
銀行指数は年初来安値更新してるし、ギリ底かもな

ただ日経＆トピ先物の売り方は、そんなに必死じゃないだろ
ここからさらに売り崩すのは比較的簡単

指数モノがなく、本来、先物の影響も受けず、裁定解消にもかからない新興は
（理屈上は影響受けることはないんだが、一見影響受けまくりに見えるのがミソ）
メジャーSQ前に裁定解消売りを誘って日経＆トピを売り崩すのは、先物触ってる
大口にとっては難しくないと思うよ

まあ1月から続いてきた下降相場の、本格的な反転時期だとすると、

たとえ日経＆トピが下がったとしても、
新興市場は、日経＆トピの下落を無視して独歩高に上げていくという
逆行現象が起こることが、過去に何度もあったわけだが

まともに考えれば、そうでない可能性のが高いよなぁ
そんなことは滅多に起こることじゃないし

金曜はこのセクター比較的先物無視してましたよね。
こういうことって滅多に無いんですか？
でもたまにこういう差異が無いと決算良かった銘柄が上げていけないから当然といえば当然なのかな。

結局ここ数日で8925アルデ買ったのでマザーズに戻してもらってそっちについて行ってもらわないと困るんですorz
先物いいかげんにしてくださいorz

>>872
そりゃ1日2日だけなら、新興だけ上げることもあるよ
逆行現象ってのは・・・たとえば、2003年に底入れした時を見てみればわかる

日経の底入れは2003年5月の第1週目あたり
新興の底入れは2003年3月の第4週目あたり

日経に比べて、およそ1ヶ月早く、新興は上向いてるだろ？
その差1ヶ月間ものあいだ、新興は、日経＆トピの下げを無視して上がり続けた
わけだが、本格的な相場の反転時期にはこういうことがたまに起こる

月曜このセクター売り込もうとしてる奴は度胸あるな

>>874
5MA割ったところから売りでいこうと思ってるんだけど駄目かな？

なるほど勉強になりました。ありがとうございます。
マザーズ指数見る限り週足で下髭連発だし1000ポイントの辺りが意識されてそうだからこの辺で底入れしてもらえないかなぁ。

金曜の妙な動きがその2003年の例の前兆だったらいいな。

>>872

流動化セクターは先物と逆行がよくあるよ。
日経下がる＝金利上がらないだからね。

日経が600下がったときも
アセマネはプラス引けだった。

ただこのセクターは、業績に対して影響ないのに
日銀の発言で20-30%暴落するセクターだということを知っとくとよい。

マジっすか。600下がってプラス引けとか半端ないですね。
ていうか-600とか怖すぎorz

日銀の発言っていうのは福井さんの例の利上げに対して強気の話ですか。
もしそうだとすればしばらく辛い状況が続きそうなのかな？
いつ織り込むんだろう･･･。

>>878

それと、このセクターは現物で持っておくといいよ。
上げ下げが強烈だから、信用だと下げのときに
維持率がやばくなってふるい落とされてしまいます。

7月の暴落のときに、ケネディクス38万まで落ちて。
もうだめだ、絶対買値まで戻らない。
って思ったけど、そのあと70万超えてたからね。

つか底入れしたから上げ上げだろ

まさかもうたいして下がらないなんて思ってないよな！！
来週は地獄の釜の蓋がとうとう開く。
どうなってもしらんぞ。
日経は即死で１万２千円まで長くつらい下げ相場が今始まったのだ

sage相場なら売ればいいだけジャマイカン
もしくはリバ狙い
俺は下げ相場のほうが儲かるんだよな〜
買いはすぐ利確しちゃってあまり儲からん

>>881

日経が12000になっても、個別では日経10000台のが
ごろごろしているから、大して下げないと思う。

株で簡単にひと儲けなんてことは絶対にゆ・る・さ・ん！！！
それが日本古来の国策です
個人に許されているのは高値づかみの塩漬け長期投資だけだ
買い豚が２度と甘い夢を見ないように
正義の使者　税調と日銀が超割高の不動産セクターを
徹底的に下げさせます！！売りたたきます！！踏みつぶします！！！

>>879
ありがとうございます。
一応維持率高めに高めに気をつけて持ってるけど確かに一部投げざるを得ないことが何回かあったので。

ＣＭＥが100円下げてるこの状況で月曜寄り付きが注目っすね。
この辺で耐えたら明るい気がする。

>>883
個別っていっても、限られるけどね。。

>>871 >>873
それが普通だよ
新興は、日経平均の未来の動きだよ

底入れする時って、いつのまにかあれよあれよと上げるからなぁ
少し間違えれば、買い遅れ豚になるからなぁ

でも、買い残見たら買う気無くすなぁ。。

買い残多くても、日経逝っても、耐えてくれて、割安＆成長銘柄を
テクニカル的に下値で仕込んでいくのが吉と、俺は見ている・・・

>>884
国策がBNFを生んだのか

>>883
今その惨状にあるのは消え行く企業だから

>>886
勘違いすんな、新興がいつも先に動くワケじゃないし、日経の未来の動きでもない
納得いかなかったら、今年のチャートを週足で見比べてみ
・・・そんなことより、>859の月曜下がると思う根拠をまだ聞いてないぞ

あと、こういう時期に、
上げ易い尻軽銘柄より下げにくい割安成長銘柄を選ぶのは、個人的に良い判断だと思う

２８日発表の米消費。２９日の工業生産。

これって不動産関係に影響ってないですよね？

それより月末で見送り？

チャートは噴きそうだけど、ホント上がるのかなー？

ここらが底、ってみんなが思い出したときに仕掛けるのが最強

アメリカは上値、日本は下値、どちらもチキンレースに変わりはないなｗｗ

>>879
アセ現物担保で維持率ゲロ下げしたのは俺様だorz
新興担保は覚悟してても想定をはるかに超えてくるね

今年はマジわからんねぇ
景気回復期の上昇相場、しかも株バブルのアホ相場がLDショックでいったん崩壊して、
その後どのように底入れして反転するかなんて、誰にもわからんもんね
同じバブル崩壊でもITバブル崩壊後はマイナス成長だったから、いまとは状況が違うし

とりあえず目先、月曜は↑か↓かどっちだ？

確かライブドアｼｮｯｸの時はザラ場で日経-750円くらい逝ってたな。

これだけはガチだと思っているものは，
来週金曜は今週金曜よりも上．
それまではかなり乱高下する．

ﾎﾘエは亡国が送り込んだ」

新興は貸借銘柄が少ないから大口はハメコミやすい
希望的観測が上げなのはやむをえないな

土曜なのにスレ伸びすぎｗ

>>879
7月の下げは本当にきつかった。
アセマネ・トーセイ・ケネディクス・リサ・パシ
全部上方修正したのに3割程度下げた。S安続出。

その後、10月にはあの高値。
このセクターは意味不明な暴落があるから困るよ。

あの暴落を体験してからアセマネが20万
切ることも十分ありえると思うね。
それどころか、PER10切ろうが売られるときは売られると思う。

アーバンなんて5月に1000割れしたしな

俺の銘柄はPERが低いから大丈夫さ。
とか思っている奴は、human21のチャート見るといいよ。
human21なんてPER10を軽く切っているだろ。
でも、やっぱり3割近く下げた。

比較的強かったのは財閥大手と超横横の新日本建物ぐらいじゃないのかな。

楽観論が多いな
２ちゃん指標で底入れ底入れ言ってると
底抜けするぞｗ

短期筋の多いとこは売られやすいよな。
今は需給が悪いよ。

ん〜〜じゃあ多数決で、
今が底、
つーことでヨシとしよう

ケネディクスが40万割れたときが底
このくらいの下落が底なわけがない。

本当の底はファンダとか
何も関係無しに投売り状態になって暴落したとき。

>>905
禿藁

そんなもん今年は何回もあっただろう
都合よく底ばっかり行くかよ

今までに買っとけよ
かってもう離隔してるんなら欲豚杉

年に何回もそんな大チャンス狙わせてくれるかいなｗ

　　　 _ 　∩
　　(　ﾟ∀ﾟ)彡　あと1回!あと1回!
　　(　 ⊂彡

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　　(　ﾟ∀ﾟ)彡　あと1回!あと1回!
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　　(　ﾟ∀ﾟ)彡　あと1回!あと1回!
　　(　 ⊂彡

多分月曜から陰線二発ぐらいの浅い押しで反転する
んで12月半ばまでもみもみで最後糞上げ。

円高で新たな海外資金は入りにくいが、出て行きやすい。
国内の投信は東１中心。
消去法で高値覚え個人が割安感で買うことに頼りましょう。

どうしても来週勝負したい人以外は、様子見で信用個人が
投げた後に入るのがいいだろうね。
本格反発するなら、１日遅れても儲けが少し減るだけ。
下げに付き合うリスクを考えたら大したことない。
これくらいの下げはここらの銘柄では日常。
信用も大して減っていないことだし。

反発すると思うなら一旦逃げて様子見て、差益をＧＳの
ワラントにケネがあるからコールに放り込んでおけばいい
んじゃない。元本は確保できるからね。

浮動株の1/3以上が海外資金だから、外人の都合を考えないと勝てないなあ。
最近痛感した。

ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061124-00000374-reu-bus_all

楽観論が多いな プッ
買い豚ってほんと懲りないシトたちでつね

でも国内個人凍死家が全て売り豚になったらどういう相場になるんだろｗｗ

今年は何度もあったでしょ。
狼狽の中で損切と空売の嵐。

自己バイの無限カラ売りがおんどれらを襲う！！

まぁあれだ
今は短期テクニカルや財務を完全に無視した年最安値バンバンだから手を出さないのが吉だろ
不動産セクター以外も含めて新興は底が読めん

つーてもね
今年それほどひどい事になっていない新興銘柄もあるし完全に出直っている銘柄もあるんだよな
びびって薄利で手放しちゃったけど('･ω･`)

極論すると開発、所有、管理、仲介、販売を行う既存不動産業に
対して、流動化は「他人の金と借り入れで物件を押さえた」だけ
で実務はいわば外注。何かして稼げる訳じゃないし。
価値向上たって、プランニングのみだからなあ。
何をするのも追加資金がいる。
物件の含み益が伸びてる状況では新たな出資がありかつ所有財産
の含み益も増えるから、さらに改修費用もかけられプラスの自転
車操業けど。逆ならマイナスの自転車操業。
投資家資金が逃げはじめると高値で買ってくれるはずの他のファ
ンドも台所つらいからね、ＲＥＩＴだけが頼り。
そんな環境でＲＥＩＴの不祥事と規制強化だからね。
すべての会社が怪しい訳じゃないけど、見分ける基準も整備され
てないからね。

株価のことだけ考えれば日経次第だけど

日経上げても下げ続けたし、日経がだめな時はもっとだめって感じだな。
今デベなんてＰＥＲ10倍以下もあるでしょ。
ただ下方やられると商売大きい分、下方の幅も大きい。
翌年や数年後に利益が飛んでＰＥＲが跳ね上がることも考えないとね。
既存不動産業は市況が悪くても稼げる道があるじゃない。
デベのみとかファンドのみはきついんじゃない？
５年や１０年スパンの冬を越冬できるかって感じじゃない？

不動産株は来年でPER10台に修正されると思ってる。高成長期を終えて株価は収束していくと見る。

流動化は自己資金が少し入ってたりするからややこ
しいけど本来は賃料増収も売却益も投資家利益。
そのフイーのみが売上二アリーイコール利益でその
一部が株主利益で配当というのが本来の姿。
逆に賃料減収も売却損も投資家損失で、あら不思議
損でもフィーはちゃんともらえて赤字にはなりません
ので、配当もあるっていうのが本来の姿。
良くも悪くも定収入以上で、低ＰＥＲでも安定って感じ
じゃないの、あくまで理想は。
やり方によっては堅いビジネス。これが30倍50倍と買わ
れるのは新たな資金が大量に入り続ける前提の話。
社員数も事務所も小さくてできて、固定費少ないし。
ほとんど外注でマネジメントだけ。
もし会社と株主が馬鹿ほど儲かるシステムなら、誰が
数百億単位で元本無保証で預けますかってこと。

>>916
財務無視した最安値ってどこ？

長えよ

最近さREITが基地外上げしてるだろ？

個人が勿論安全への逃避だったり
外人が日本運用で少しでも良い利回りということで
ガチンコで買ってるのも事実なんだけど
これは物件持ってるとこにとっては
REIT自体の増資とかでぶち込めるチャンスなんじゃない

>>911
円キャリートレードかい・・・外資がわざわざ円建てで海外投資なんかしてんのかよ
FXやら商品先物やらやってるﾔｼにはお馴染みなんだろうが、正直それは注目してなかったなぁ

福井が利上げしたがってるのも、ちっと納得した
利上げしない限り、アンワインド（←初めて聞いたから使ってみたw）が起こって円高進行する危険があるのかよ
財務省は円キャリーのポジは小さいからアンワインドは起こりにくいと言ってたが、実際それが起こってるのかい

利上げなんかしたら、アンチリスクマネー流入によって円高傾向になると普通に考えてたぞ
・・・つっても、実際は、利上げによる成長性懸念警戒でリスクマネーが流出することが多いから、一概に教科書
通りになるとは言えないわけだが

円がファンディング通貨になってるせいで反対の現象が起こるとはな・・・面倒臭ぇなぁ、FXも商品先物も触って
ねーのに、いまさらイヤでもそっち方面をゼロからベンキョし直さにゃならんとは

やっぱり、さっさと金利を上げてしまったほうが
いいんだろうな

金利上昇局面でもキチンと利益出せるところは
あるはずだが、それが実績で裏付けられるように
なるまでは手を出しづらいんだろうし

つーか月曜は先物−150円スタートだけど、やばいんじゃないのか？

外資ヘッジファンドは、
国内機関投資家がヘッジ売りを狙って15500以下に抑え込もうとしてる・・・と書いてあるな

先物市場は、売買シェア約7割を外資が握ってるからね
本気で仕掛けられたら国内の大人では、太刀打ちしようがないかもな

そこで世界最大資金の野村様に頑張って欲しいが野村様なら売りに回るに違いないｗ

記事の15500円でＨＦが許してくれるなんて夢のような話ですね。
ＣＭＥの終値15615。１２月のＳＱまで９営業日ある。
９営業日で115円以内で済ませる方が難しいと思わない？
15000円割れる場面もあるんじゃないの？少し戻して15100円位で
通過じゃないの？

＞＞９２６
多分、いい奴だな。文面でわかるよ。
韓国あたりでも住宅ローンは円建てが主流らしいぞ。
今度崩壊があるとしたら、多分引き金は円金利の上昇だぞ。
国内で見える平和な「円」ってイメージだけで買いポジ持ってると
痛い目に会う気がしてならない。
「キャリートレード」を知ってる人が少し考えたらわかることが、
今更ニュースになって、なおかつ個人投資家が気にしていないこと
が余計に怖い。

そら、知らんかったもん気にしたくても気にしようがないがな(´・ω・`)
つっても、先月末あたりから記事でときどき見かけてた言葉だったからな
ちゃんと調べなかったのは怠慢だったかもしらん

アンワインドね＞記事でときどき見かけて調べなかった言葉
キャリートレードくらいは知ってたぞ、言葉だけはw　でも意味は知らんかった(´・ω・`)

ダメじゃん、俺・・・orz

預銀保、日銀の利喰い売り７兆円がおんどれらを襲う！！！

さらに日銀の連続利上げと税調の税率アップがおんどれらをムチ打つ！！

売り煽りばっか

次の下げが２番底だと思って買い向かうと
痛い目に逢いそうな地合だからな
底抜けた時の恐怖は今年の７月の比じゃないぜ

今が底値圏だろ
ｸﾞﾀﾞｸﾞﾀﾞ言うなや

なんかもうどうでもよくなってきた･･･

あきらめたら、それでおしまい

テレ東　ソロモン流にアパ社長デルー

アセ　17.18倍　→　23.11倍　→　15.31倍
ダビ　 9.03倍　→　 7.39倍　→　10.78倍
クリ　　6.12倍　→　 4.33倍　→　 5.19倍
ケネ　 2.48倍　→　 4.32倍　→　 5.14倍

誰も書いてくれんから調べた
めずらしくアセだけそこそこ減少してるよ

９３３＞＞批判する気はまったくないからね。
単に今まで余り問題にされなかった気がするから心配なだけ。
理屈は単純で低利の円を世界中が借金し、円を売って自国通貨に換える。
つまりここで円安発生。つまり借りたときは低利、円安。
円の金利上昇と円高が心配になって、自国通貨（及び投資した株、債権）
を売って円を買って借金を返し始める。返すときは円高かつ金利も上昇かも。
つまり返済が円高を引起し、余計に返済が進み円高が悪循環。
自国で住宅や不動産は即時に売れないから、はじける人も出てくる。
注意点は円を借りて、円建てのまま日本の株や債権や不動産に投資し
ている連中もいること。
最悪の場合、世界でリスク商品が売られ、円高になるだけでなく、
日本国内の投資資金も縮小するんじゃない。
金利引き上げは国内だけの問題じゃないってこと。

>>934
今知った時点で十分かと
まだ相場にゃ本格的な影響出てないし

俺もアンワイドって単語しらなったし

良スレですね

おれもおれも。アンワインドは辞書で調べたなり

先週WBSでもやってたけど意外と見てない人多かったのね。
今の円高の流れはキャリートレードの巻き戻しっつーことだから
福井が利上げ発言するのを織り込もうとしてんじゃね？
ここまでは俺の予想の範囲内。
ただ、もっと複雑にしてんのが今回ドルが売られてアメリカでインフレ懸念が再浮上してくる件。
FOMC次第でこっちも連れ安するからドル基準で市況見たほうがいいんじゃないか？
先週から市況２も見るようにしてるし（向こうは祭りだ）急いで買い増さんでもいいのでは？
外資も決算売り以降も継続売りだろうしSQまで出来高減少だろ。
買い増ししたいけど買えない（偉そうな事言ってるが俺もダヴィで悶絶中）


話は変わるが、市況２に貼ってあった「市況DEATH NOTE」をこっちでもやってほしいんだが。

要するにキャリーも仮需か
仮需だから当然いつか反対売買されるが、そのタイミングが集中するとヤバイと

９４７＞＞
外資の支店でドル基準でも見ることが有効な件に賛成。
どこかで、手軽にドル建の日経平均やユーロ建ての日経平均をＣＭＥや日経平均（現物）
とチャート重ねて見れるサイトないのかな？

失礼。支店→視点ね。すんまそん。

>>945
3月に量的緩和解除、ゼロ金利解除が持ち上がって
5月に起こったでしょ、株の暴落と円高が

９４８＞＞俺の文章に誤解があって気を悪くしてたら、すみません。
俺も世界情勢詳しいわけじゃなく、韓国の円建て住宅ローンなんて
知ったときはたまげた。だから書いた。
仮需って考えた方がわかりやすいよな。
Ｂｕｔ住宅ローンは知らんが。（笑）
怖くないのかな？そんな借り方。まあ外貨預金も一緒だけどね。