【大手は】不動産セクターPart55【お祭り】

前ｽﾚ
【ﾊﾞﾌﾞﾙくる？】不動産セクターPart54【終了？】
http://ex13.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1160090307/

【大御所】：三井不動産、三菱地所、平和不動産、住友不動産、東急不動産、野村不動産
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8801+8802+8803+8815+8830+3231&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【流動化】：ダヴィンチ、ケネディ、クリード、パシマネ、アセット 、SIA、セキュアード、リサ、レーサム、アトリウム
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=4314+4321+8888+8902+2337+8942+2392+8924+8890+8993&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【デベ兼】：アーバン、スルガ、ジョイント、東誠、サンシティ、ランドビジネス、ゼファー 、ランド、ランドコム、ノエル
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8868+1880+8874+8923+8910+8944+8882+8918+8948+8947&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【デベ専】：大京、フージャース、シーズ、明豊、陽光、ゴールド、穴吹、菱和、ダイア
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8840+8907+8921+8927+8946+8871+8928+8896+8858&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【新種系】：IDU、原弘産
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8922+8894&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【中古再生】：アルデプロ、やすらぎ、インテリックス、サンフロンティア、
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8925+8919+8940+8934&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【亜種】：Ｊ鰤、オリックス
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=9318+8591&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【金融（不動産関係）】：フィンテック、グラウンド、極東
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8789+8783+8706&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【駐車場】：日駐、パラカ、日本パーキング、パーク２４
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=2353+4809+8997+4666&d=v2&k=c3&h=on&z=m

流動化：http://quote.yahoo.co.jp/q?s=4314+4321+8888+8902+2337+8942+2392+8924&d=t&k=c3&h=on&z=m
デベ兼：http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8868+7874+8874+8923+8910+8934+8944+8882&d=t&k=c3&h=on&z=m
デベ専：http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8907+8921+8927+8871+8928+8948+8896&d=t&k=c3&h=on&z=m
新種系：http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8922+8894&d=t&k=c3&h=on&z=m
中古再生：http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8925+8919+8940&d=t&k=c3&h=on&z=m

おまけ　日経不動産
ttp://kenplatz.nikkeibp.co.jp/NFM/

乙

乙ｶﾚｰ

>>1 おつ
でもって大手には祭りｵﾀﾜ感がw

7！

8882ゼファー　フミアゲ希望

6386　扶桑レクセル　フミアゲ希望

火傷する前に全部売っちゃったよ。
とりあえず様子見だな

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　// ヽV/ ヽ　 ヽ　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,　'　´￣ 　 　 ∨　ﾍ､
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ／ ／／ /l　 ､ ヽ.∨　ﾊﾍ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 'ｨ　/,ｨ'-f 7 i! ヽT Ｘ }!　　',.ﾊ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 ∨ i/Vヽ{　ヽ Vｊ/j/i i　i! |　',
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　i｀ｰ‐|⌒ 　 　⌒ヽ | |　| |!　',　　　　>>1さん乙だよぉ〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|i　　',　 （｀ﾌ 　　　| |　| | i! ',　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|| 　i! >、 　 　 　 /,'　 ! | |　',
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾘ│| i 　>-ｒ‐ '　//　./_j ,' 小
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　_ -､|_｣-Ｘ― {[｢￣メ ‐ ≦ノ- ､　ﾍ
　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 ＿,ｨ─‐ ´　､ 　 /￣￣〈}¨／, '／―― ､ﾊ　 ﾍ
　　　　　　　 ＿＿　 - ‐　 ¨　￣　　 ヽ　ヽ.　',　ｰ } 　／〃//,'〃'´ ￣　丶Ｖ 　 ﾍ
　 ,　--＜¨´ 　 ヽ　　　　　　 　 　 　 　∨ |　 　／ ¨/ 〃///´　 ､　　 　, -､｀ｰ, .ﾊ
／　　, 　 ヽ 　　 ﾍ　　　　　　 ､＿＿＿_|　ﾍ　/,　　/ 〃/￣!　　　￣　　Ｖ　￣ 　 j
‐' }　 i 　 ,-i!　　　 }　　 　　　　　_ _. -r-ﾍ.　∨/　　! {{　| 　 〉　 　 　 　　 Ｖ Ｘ '¨´
　/　 　 ,ｲ　!　　　/＿ ,　‐ 　¨　 　　　＼ ＼ { i　 　| i!i　i!　/ r､　,ｨ　「¨,>､ ヽ ﾍ
.///,ｒ /　∨ _ , -'　 　　　　　 　 　 　　　＼ ｀ヾ＿__! ||　| / /　|│ﾍ ∨　∧_） ﾍ
'（（ i（ i 　　¨　　　　　　　　　　　　　　　　　｀ ｰ--ﾍ　i!!　!ゝ' 　 ! | ﾆヽ∨ ',. 　ヽ ﾍ

8830もう売るよ

ゼファー
他が上げてる前場には下げまくり
散々ホルダーを悲しませておきながら
後場でちゃっかりプラスになるから、ｶﾜｲｲ子
ちょっとずつでイイ
しっかり戻せよ

>>6
このスレがまさか転機にならないことを祈ってる…。
暴騰の別の意味で祭りになってはかなわんよ。
俺自身の金もかかってるし…。

東急不動産が明日Ｓ安って本当ですか？

首都圏に大地震でアポーン

住友不動産5000円めざす

耐えてくれー。

レップ　どうして崩壊してるの？？？？？？？？？？？？？

サラ金と組んでプレデタリーレンディング（略奪的融資）してる不動産会社とは？
http://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/wadai/news/20061025k0000m040154000c.html

レップは今日の決算発表で爆弾出るなコレ
インサイダー売りだろ

>>20
無茶じゃな。
小額ローンで生命保険と住宅って・・・

>>20
ほほう　こりゃ儲かるな

アセとダヴィ強ぇ！

ゼクス、一部昇格発表あってから、下がり気味。利隔でもないと思うけどなぜ？

フィンテックは相変わらずうごかねー

きのうアセ全力売りかけて、
会心のトレードができたと言ってたﾔｼがいたが大丈夫かよ

>>20
その下の13センチ結石の記事すげーw

>>27
大丈夫。楽勝です。
俺の経験上100パー踏まれない自信がある。

333000で10株、332000で20株、
今日329000で15株売りです。

万が一今日踏まれても放置ですw

最近のアセとアルデはマジでキモイ

今日も住友強えぇ

>>29
俺も、いい加減調整入りになるはずだと思ってんだけどねぇ
なんなんだろなアセとダヴィの強さは・・・いま見たらケネまでプラス圏来てるし

>>32
大丈夫。何も怖くない。
ただし情報漏れのイレギュラーなら別よ。
例えば、機関が開示情報知ってるとかで上げてた場合は。

何もなければ売りっぱなしジャーマンです。

インサイダーなら素直に降参w

死ぬぞ
処分の都合上40ぐらいまで行く

>>34
何言われようが
自分のトレードを信じるのみです。
死んだら死んだとき。

売りやる人は皆こんな感じじゃないでしょうか。
踏まれても狼狽だけは絶対しない。

ダビつえー

ついでに前スレの900書いたのも俺よw
死んだら死んだで笑ってくださいw

レーサム底堅い？　　ここらでなんかでないかな・・・

ダヴィンチが１４万から２１万まで行く可能性は相当高いな。
大口が一気に買い上げてくれるだろう。

９００の人まだ離隔してなかったのか
どんだけ欲深いんだｗｗ

３０くらいまではがんばるつもりなのかな？
ガンガレ！

ってかアホー板みたらココってＭＳＣＢなのね・・・
なるほど、これが踏まれても放置の自信の裏づけかな？

炭酸よりも普通にダヴィの決算が怖くないですか？
今妙に強いのはみんな決算に超絶期待してるから
だと思ってるので

>>33
いやいや、俺はノーポジ調整待ちだからいいんだけどね
この水準では買いから入るのも怖いし、この強さでは売りから入るのも怖いからなぁ

まあ、とにかくがんばってね
ここまで過熱感出てるのに調整もなく上げ続けるなんてワケワカメ、それしか言えないよ
「個人弱気筋がいるうちは上げる」なんていう経験則もあるが・・・強気になりようがない

去年は今頃からあげたんだよな。

去年はパシの分割バブルから全てが始まった
今年も再現を匂わせてパシから始まった
再現か嵌め込みか　まぁ高値を無駄に追わぬ事

新興指数は下げてるんだよな

>>40
買い戻しは300000を予定してます。
今日踏まれても放置。
資金力のある大人は絶対買って無いし、
つい先日に暴騰したのが何よりの売り材料ですw

大人買いくるー

>>38

レーサムはしばらく沈んだままだろ。
高値買いのホルダーがいっぱいいる悪寒。

しかし...アセのホルダーはアホばかりだね。
まぁ、踏まれれば俺がアホだけどw

つうか、これでイレギュラーだったら流石に怒るよ。
後場引けに開示が出るとかさw
大人はインサイダーですってw
そうでなくても経験上あり得ない動きしてるし。

>>48
β値が狂ってるな
なんかあるかもしれん

ケネ、パシ、ダヴィと比べたら出遅れ感はあるんじゃない？
あとはモルガンレポートと経済新聞効果かｗ

>>49
明らかにおかしいんですよね。
経験上無かった。

ダビ、アーバンは決算前で買われ上に行くのは解るけど、
アセが上に行くのは明らかにおかしい。
個人に担がせるしか言いようがない。

これで開示でも出たら流石にインサイダーでしょうねw
多分後場でナイアガラだと思いますけどw

>>50
経済新聞じゃねーや株式新聞

ﾚﾝｼﾞ抜けてきた好取組銘柄に売り向かって
何か出たらｻｲﾀﾞｰってのもどうかと思うけど。

>>51
ざっくり
(禿＋先物＋セクター)／3＋材料＝汗
ぐらいの計算式なんだけどね

>>53
いやいや貸借の取り組みはおいといて、
あきらかに不自然だなと。
どこかが遊んでるのかと。

何か出たらそんときゃ泣くだけですよw

そう言ってるそばアセ死んできましたねw
でも買い戻しはしませんw

こんなのは死んだうちには入らないw

しかし、アセだけは何かおかしいw
皆様そう思いませんか。
ナイアガラなら納得いくけど。

何も開示が無ければ良いが、今日明日で開示があればおかしいでしょう。
こんな株価の動き見たこと無いんですけど。

>>57

キミは売り豚かね？

おわた

クリ頼む、何とか４７８以上で終わってくれ〜

>>58
売りもしますし買いもしますよw
まぁ、新興をいじる時は爆上げした時か爆上げした時かだけですけど。
常に監視はしてますけど。

どっちも爆上げかよｗ

>>62
ごめん。
今日はトレードするつもりなくてずっと飲んでるから....
はやくアセが310000より下に来ないかなぁw

何か此処でもID変わってたw
ID:ANsL3QgU
これ俺ですw

最後に..
アセの強さはあり得ない。
今日の引けか明日の寄りまでに開示出たら間違いなく
インサイダーだと思う。

ただ思うだけだけどねw
これで死んだら死にきれないねw

アセは直近高値ブレイクして一段高レンジに入ってるからなぁ
とりあえず上値目標が5月8日高値35万とすると、30-35万のボックス
にしても不動産セクタ全体が調整色強めてるのに、一気に上値取りにいくはずないとは思うが

アセだけマジでおかしいw
これで開示が出たらマジで笑う。
つうか、おやすみ。

サイダーサイダーってぶーぶー言ってる暇があったら買い戻せばいいのに…

今までの経験にﾚﾝｼﾞﾌﾞﾚｲｸが含まれてないんだろうね。ｶﾜｲｿｽ

8928穴吹興産が変だ

いやー、レンジブレイクアウトしたっつっても、
大人が介入してるなら尚更、トレンドフォローの動きが出てないのはおかしいと言えばおかしいと思うけどねぇ

んでもまあリスク取りたくなければ買い戻してもいいんｼﾞｬﾏｲｶ

ﾚﾝｼﾞ抜いたら大人が寄ってくる罠

SIA強ぇ！
上方修正にもほとんど反応しなかった頃とは地合いが違うな

意図的に大人がレンジを抜けさせてるんだろ。
レンジ抜けたら自称玄人の子供が大挙して寄ってくるわな。

>>74
それが困った事に連日個人が売り越しなんですよ

>>74
自称玄人と揶揄されようが，乗ったもん勝ちだっつーの．
怖くて乗れないやつは知らん．
SIAは俺は今日早降りしてしまったが．

2337を空売って騒いでる奴がいると聞いてやってきました

>>64
つ誘導
【下手すぎ】どの地合でも儲けられない人専用ｽﾚ94
http://ex13.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1161050825/

>>78
アセを３３万以上で空売りしてるんだったら
含み益でてるでしょ

2337 の貸借倍率 0.54

祭りが始まる

http://www.youtube.com/watch?v=U1Jn1TNZG8s

祭り始まってくれるかなｗｗｗ

0.54倍か、取組妙味だぁねぇ

ＳＩＡ厨が出てきてるけど、実際どうなんだ？

SIAは明日の中間決算で祭りは終わるんじゃないか
その後は、他の流動化の地合と連動に戻りそう

今日の日経で不動産セクター売り煽りしてた

アホ板も2ちゃんも売り煽りばっか
ということは新興流動化明日は・・・・・・・・・

三角持合から上離れ...だな

ダメリカ勃起上げ売り豚死亡確認
まさか売り持ち越してる奴いないよな

300円台見てきただけに
住友の4000とか信じられないな

北朝鮮、韓国が米国主導の制裁に参加すれば行動を起こすと警告

　［ソウル　２５日　ロイター］　朝鮮中央通信によると、北朝
鮮は２５日、韓国が米国主導の北朝鮮制裁に加われば行動を起こ
すと警告した。

らしいよ。

明日、ゼファーが騰がると思う？

明日のレップが怖い・・・
え、落ちることじゃないよ。
もう来週まで買えないってことに。
ウソじゃないって、本気でいってるんですよ。

今週の不動産セクター33業種業種別ランキング動向
23日：1位　24日：31位　25日：31位

明日は上のようです。
但し、ダウこれだし日経全体死ぬ恐れがあるので上位でもほとんどプラスにならないかも知れないｗ

ちなみに先週の木金は8位と16位で、詳しくは覚えてないけどその前の水曜は弱かった希ガス

関係ねーって、不動産セクター指数ってのは大手次第だしな

指数は上がってるのに新興不動産は下がるなんてことは、しょっちゅうだろ
新興不動産はこのところ押目らしい押目も作らず上げてきてるからなぁ、どうなるかわからん

住友不動産100株単位に変更しろ個人では買えん

100単位にしたら貸借にうまみなくなりそう

アメリカすげええええｗ

弱小個人が集まってきたら鬱陶しい

棒上げだねぇ
そういや日本時間3：15にFOMC発表だっけか

FOMC声明文 （更新：10/26 03:16）
コア・インフレは上昇している
景気減速は住宅市場の冷却化を反映
追加利上げは今後の見通しとデータ次第
据え置きは10対1で決定
経済成長は2006年に減速してきた
ラッカー・リッチモンド連銀総裁が0.25％の利上げを主張

何で一律でいきなり不動産が売られたんだろ？

一昨日の日足は感じ悪いよな。
昨日の足は銘柄によって可能性を感じさせるものが
多かったけど

アセットだけはガチ

売り豚の葬式会場はここですか？

>>105
いいえ、祝勝会場です。

ＣＭＥ１６８４０って・・・　　すげえな

どうせ例によって指数だけの上げでしょ

CMEさや寄せしてはじまって寄天かな
上でも下でもいいから、どっちかに離れろよ

8928の蓋について
解説お願いいいいいぃぃーーーーーー

蓋には見えないが・・・・

みんな高いなぁ、アセ、ケネ、アーバン急伸

汗はマジ危ないな

つかアセはなんかあるんか？
大人ががんがんきてるんだけど・・・・・・

昨日アセマネでうだうだ言ってた奴
結局含み損じゃねーかｗ

SIAがいい感じ

そういや、昨日のサイダー君は買い戻したんだろうか・・・

大丈夫アセマネはきっと30逝く
うだうだ逝ってたし。

踏まれても頑張ると言ってたが、大丈夫かよ

まあ新興不動産調整入りを心待ちにしてる俺にとっても、正直アセの強さはワケワカメ
きょうは新興指数が上げてるのでまだわかるが、きのうは新興も不動産も指数クソ下げ逆行高だったからなぁ

つか新興不動産セクタ早く調整入りしろよ、仕込めないじゃないか

アセは業績微妙でもチャートと貸借が良すぎるがら踏み上げ狙われてるね。

0.5倍くらいだっけか？　取組妙味だねぇ

アセマネの空売りの人は大丈夫かな？
彼のやり方は下げ相場の中では完璧の手法なんだけど、
上げ相場ではとことん失敗するぞ。
俺もそれでかなり儲けてた。
買いの方のピンポイント狙い。
ここ数日はトレンド転換期の節目なのでヤバイぞ。
空売りする時期が危険すぎ。
今日の後場か数日で上げ相場転換かどうか分かるけど。
まあ彼なら大丈夫でしょ。

アセ言うほど強くないじゃん。たかが＋２％ぐらいなら屁みたいなもんだろ。

初動で売買は良くないよな
天井売らず底買わず。

多分アセはケネディみたいになると思うぞ。
下げるんだけど上げるとき踏みあがるんで
倍返しｗ

アセよりアルデのほうが強いわｗ

アルデも貸借倍率0.53倍か・・・なるほど

すこし前と違って好材料に素直に反応する地合いの変化が見てとれるし、
LDショックから続いた下落相場も、やっと本格的な上昇トレンド到来か？
ずっと疑心暗鬼だったが、新興は10月12日が底だったのかもな

穴吹興産キターーー

レーサムのスレは無いのか？　取組は悪いが出遅れ気味だぞ
空気が週始めに推薦してた超出遅れのシーズか、どっちか狙ってみることにした
いつまでもノーポジだと、ヒマでﾂﾏﾗﾝ

アセマネ抜けたな

今から乗るなら過熱感の無いクリちゃんしかない！

クリちゃん感じてｷﾀﾜｧｰｰ

アセは5月8日高値の35万が当面の目標だろ、ってきのうも書いたが
そこを上抜けると4月13日高値38.1万が目標、次が43.3万、44.2万、45.45万、ラスボス54.5万w

>>128
レーサムは厳密には流動化とちょっと違うみたいだし
流動化の走りみたいなことやってた割に力の入れ所間違えて
他社にことごとく抜かれた間抜けに思える
出遅れには出遅れる理由ってのがそれなりにあるからなぁ

誰とは言わんが生きてるか？

>>134
ﾜﾛｽｗ

>>29
>>29
>>29

やっとアセは１３０億ＣＢ転換できのるか？

アーバンの１８００はドイツ銀行のヤツ？

買い遅れなんで見てるだけなんだけど
アセはホントつえぇな。
よくわからんね

おまいら過熱感ありまくりで買いにくいダヴィとか買ってないで
たまにはエスコンとかも買ってくれよ。

SIA買え

IDUも人きてくれよぉ〜

穴吹興産も買ってえぇ〜〜〜

>>133
いま調べてるんだが、やっぱ業績いいとこは買われてるなぁ
超割高　ダヴィ、ケネ、リサ
普通高　パシ
あえて買うなら、これだけ派手に上げても、まだ多少出遅れてるアセかw
その他は今夜調べてみるが、いまザッと見たらクリも進捗いいじゃねーの

>>144

アセはもう割高じゃないのか？「多少」だったらインベスターじゃないよね？

ん〜、まだ単純なPER比較でしか見てないからなぁ、なんとも言えね
アセはザッと計算してみた修正後PERでも、まだ21倍ﾁｮｲみたいだしな
超割高29倍と比べたらｶﾜｲｲだろw

全力空売りの人生きてるの？

>>147
アセスレにいるよ
書き込んだ時の最高値で追加売りした事になってたｗ

>>146
ＰＥＲなんて、などといいながら、レーサムは暴落したし。

今日汗を全力買いしておくといいことあるよ、たぶん。

>>149
レーサムは今期予想がひどいからだろ

エスコン出来高は増えてるんだけど伸びないorz

えりりん停滞中

レーサムに捕まっています。助けてください

ダヴィの週足見たら買わずにいられないだろｗ

昨日の９００の人代ジョブかな？
全力売りっていってたきがするが・・・

アセマネ分割前換算１０９万まだあああああああああああああああああああああああああああああああああああああ？

アセット３０万の時に買おうと思ったのに変なの掴んで動けない。

＞156
入金してるんじゃねｗ

アセスレより
無限売りナンピン実行中ですｗ

284 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2006/10/26(木) 13:51:05 ID:O7OLJcpT
スマン
329000
330000
330000
347000
348000
の間違いね。

ついでに今さっき346000でも空売ったw

売り豚煽りとかは個別のスレでやれよ。ここにまでくるなよ。

しょうがないんじゃない？
９００の人もともとここで　全体バク上げ翌日寄り売りせよ！って
号令かけたんだからｗ

で、本人はアセを選んで売っただけ

俺を含むほとんどの人は９００の人が撤退したのか
ふんばるのかに興味示すのは当然じゃない？

セクター全体がトレンド転換するのか否かの
天下分け目に全力売り

これに注目しないならココでどんな話ができるんだ？

売り豚がアセを選んだならアセスレでやれや。

ケネ、ダヴィ、アルデなんかは5月の高値を完全に上に抜けてるんだな。
で、アーバン、アセが今トライしてるって感じか。
なんか上に抜けてさらに上昇しそうな感じはするな。

まあ確かに売り豚今は黙ってるべきやな

17:00 89420 Ｍ−ＳＩＡ 平成19年3月期中間決算発表の延期についてのお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/3a1a1010_20061026.pdf

やっちまったねー。
虚業系はこれだから。。

>>166

暴落にはならんだろうけど、明日は下がるだろうな。15台前半行くかも

アーバンと同じパターンかね？
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

SIA逝ったーーー

えりりんの1000株どこへ消えた？消えても落ちなかったのはえらい。来週は噴けよ！

ＳＩＡ逝けｗ　10万割れろｗ

今は地合が良いからアーバンみたいにはならないでしょ
アーバンの暴落の後もいくつかの会社で決算発表延期あったけどあそこ迄酷い下げは無かった

SIA暴落すれば無論全力で買い向かうけどｗ

SIAってまともな会社だと思ってたぞ

>>158
変なのってなにを掴んでるの？

>>175
ペー１０倍前後

フィンはファイナンスを警戒して
動かないのかな？

>>176
レーサム？

>>178

レーサムは20倍超だろ。なんだろな。

レイコフ鬼ホールド中だが、いつ売るべきか分からなくなってきた。

8935中間上方修正してたが投資用マンションってどうよ？PER割安だが買ってもいいものかね？

勝手にしろや

フジ　アンビリバボー　偽装建築　煽ってキター
韓国　三豊百貨店　崩壊

俺のＭＫＣＭだけ置いてけぼりかよ！
やっぱ転換価格決まるまであがらねーのか
去年のケネみたいに

>>181

投資用マンションは、いまどきあんまり流行らないよう。
ブラックなイメージ強くなったしな。

シーズ、そろそろ噴くな。

シーズはないww

シーズってなんで人気ないん？
いや、オイラも持ってないんだけどさｗ

8928穴吹興産にも注目して〜〜〜〜〜

>>188
個人しか買わないからすぐ狼狽するし
上値は追わないし、成り売りきついわ
我先に我先に逃げるところ。
後、中間純益2600万じゃ進捗率低すぎる。

>>176

そうか。今季に限って言えば、レーサムは10倍切ってるわな。

シーズは確かに貧乏人しかいないよなｗ

>>190
前期の四半期ごとの進捗率見た？
元々中間は赤で組んでたものが黒で推移してるのよ。
しかも中間上方の理由が、販売経費の掛からない流動化の売上高が売上増加の
主たる要因であり、売上総利益の増加が営業利益の増加に直結している、その他販管費の
大幅削減による賜物だと。
順調だと思うんだが・・・。

リプラスとかどうでしょうね

>>194
あそこは、利益率低すぎ

お前ら黙ってゼファーを買え！

リプラスって主力事業ＳＢＩにぱくられてから
終わったと思ってまったく見てないけど
順調に本業伸ばしてるの？

>>193
流動化物件全部売り払ってんのに中間赤で組んでんだから
中間上方詐欺だって言われんだよ。
マンション販売だけで残り18億3000万ほどいけるかは未知数。

リプラスは純投資向き
ボラが低いからデイには向かんね
一応綺麗過ぎるチャートだけは認めるが・・・

リプラス監視にいれときます。

ダメリカ逝く？

アセマネブレイクポイントまで来てるじゃん！
空売りはとても危険なギャンブルだよ。
相場の転換期は手法を変えなきゃ！

マンション系は駄目だろ、地方なんかじゃな高利率物件売れないだろうし、不動産は流動化だけ買っておけば問題ない

クリード頑張れ。

>>204

できればもう一回４８０ぐらいにきてほしい

8942 SIA、好材料出して上げた後、超絶悪材料ｗｗｗ
そのへんのボロ株とやってることは代わりませんな

まあ親があの日興だしねｗｗｗ

そういえは、野村は投資先のミレニアムリテイリングちゃんと連結にいれてたころ、
日興は投資先をどうしてたんだっけ？

リビング、来週噴くと見るが、さて

SBIに時価3の倍で不動産売ったのはどこだ。

今日のダヴィンチはどうですか？

>>209
　　　　　　　　　 ∧Ｓ∧　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　（・∀・ ）　＜　まだあわてるような株価じゃない
　　　　　　　　 .[888888]　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　/::::::(Ｓ)::::::ヽ
　　　　　　　　|:::::::|＝|:::::::|
　　　　　　　 /::::::/∧ヽ:::::ヽ
　　　　　　　/::::::/_）（＿＼:::＼

あらららら・・・・・

住友不動産売りbyかたる

>>208
　どこだろうな。
　不動産ファンド。
　ＳＢＩと付き合いありといったら
　

>>208
時価3の倍？

>>208
通常の３倍と言えば・・・

>>213
普通にカタカナ名だろ

ゼファーってキタヲのグループだっけ？

>>213
赤字に陥っていたところらしいけどねぇ

ゼファーなん？
耐震偽装以来だな

SIAなんかあった？
すげー暴落

>>220
>>166

さっ、今日はパチスロで稼ぐとすっか。

アセの子会社アセットインベってどう。
3年前は10月28日、2年前は10月29日、去年は11月01日に上方修正してる。
アセの中間連結と中間単体から大体決算内容は予想できる。
今年もアセとの1月の決算日のずれの間に、特損でも出してなければ多分上方してくる。
安いし、成長性あるし、悪くないと思うんだけど。

>>29
助かりそうでよかったな

ランドビジネスどないしたんじゃ〜〜

あっちもこっちも棒ラックw
よし、狙ってるラインまで下げてきたら買っちゃる

>>223

最近の上昇で織り込み済みでそ
材料出尽くしで下げっぽい

>>227
材料まだ出てないんだがw

>>223
いいとは思うよ。伸びそうだし。ただ出来高がなぁ
上方でて注目されたら買ったげるよ。

レーサム頑張ってるな

レーサムすごいな
地合い悪化のなかでの苦しいテクニカル上げだと思ってたのに

チキショーー　
なんでレーサムなんだお！　
ゆっ　許せん！！

まったくだ、昨日せっかくレーサムに目をつけて出遅れ気味だから狙ってみようと書いたのに
けっきょく乗れなかったじゃないかぁ！！
まー他が落ちてきてるからべつにいいけどねw

ダヴィンチがかなり下げてる！

CPI景気？で金利上がらない見解
株売り＆債券が買われてる。
そんな感じかな？

まぁ下がるのはいつか来た道なんだから
しょうがない。
次ぎあがるときも一番吹くセクだと思うぞ。

アルデ強すぎ

アルデさん・・・

http://www.jsf.co.jp/de/stock/data.php?target=balance&div=%93%8C%8F%D8&code=8925

ダイア、創建、レーサムが強ぇ！
調子に乗って上げすぎてたダヴィ、アセ、SIAは受難の日か？
その他も、大幅下げ多数

SIAは200日線を死守したいだろな

10/26　　　　　　　 8942　ＳＩＡ　中間
11/07 　　　　　　　4321　 ケネディックス　第三四半期
11月　　　　　　　　　4314　　ダヴィンチ　　　　第三四半期
11月　　　　　　　　　2392　　セキュアード　　　第三四半期
11月中旬　　　　　　8868　　アーバン　　　　　中間
11月中旬　　　　　　8789　　フィンテック　　　通期本決算
11月上旬〜中旬　　8924　　リサ　　　　　　　第三四半期

アーバン微妙に強ええな

>>240　そっか、SIA決算延期になったんだよな
いつぞやのアーバンと同じ、そりゃ不信感広がって下がる罠

ﾀﾞｳﾞｨ、ずるずると元に戻す、なんて事はないよね…

個別でエリオットがどの程度有効かは知らんが
どちらも5波動上昇終了フラグは立った
まだ上値はあるかもしれないが妙味は少ない
直近高値を超えない限り叩きまくればいい

荼毘70100-94300(1波)-76600(2波)
3波115755.6以上、8/17に127000で達成
5波148411.2〜172611.2、10/24に149000で達成

汗20200-24600(1波)-20700(2波)
3波278192.0以上、9/11に308000で達成
5波344384.0〜388384.0、10/26に350000で達成

どっちも貸借なんだし指数に連動するんだからﾏﾏﾝとかヘラ見た方がいいんでない？
それで、ﾏﾏﾝ、ヘラをエリオットで見ると今は第何波になるん？

アセの売り豚がどうとか煽ってた餓鬼が消えたな

アセ、テクニカル的に反発すると思うけど、
あの空売りの人はどう分析してるのかな？

アセのサイダーの人、ああいう人は逆に買い煽りになるからいたほうがいいんだよな
おかげで無事に逃げられたｗ

先日上方修正した８８８５ラ・アトレは出遅れとしてどうですか？

ゼクス逝ったー

公にしちゃうとやばいから蓋してるだけで、実際は耐震偽造疑惑ってアパ以外にもあるんだろ？

ファンドクリエーションってどうよ

8935　安！

ﾌｧﾝクリはもう駄目だろ？

>>249
出遅れてるのは確かだけど出遅れたままでいそう・・・

20:05 88820 ゼファー 中間業績予想の上方修正に関するお知らせ
https://www.release.tdnet.info/inbs/2a1b15d0_20061027.pdf

上方修正があるのはこのセクターだけだな
他の新興は糞決算が多すぎるwww

アルデプロ、仕手化か？

踏み上げ来そうだ。
売り方は気が気じゃないだろうな。

>>251
一説には、全国で優に200万件は怪しいらしいな。
セクターの癌は癌だが、患者に告知せずに（世間に秘匿）ずーっとこのままいけるんかね。

耐震検査会社作ったら儲かりそう。

>>256
この上方修正の内容はいいの？

新日本建物　死んでますww


うほっ　5万円台突入w

しばらく不動産は休もうと思って
紀文買ったら爆上げしてラッキー。
不動産が一番儲かるけどたまに休むのも大事だな。

ランビジ本当に人いないんですが…、何でですかね？。

>>248
アセスレにいたぞ。
まだまだ放置だとよ。
貸借と売買情報えらいことになってるから地獄の下げが待ってるだろな。

>>258
アルデ見てきたけど、アルデも取組み悪化してるじゃん
つーか今日一日だけでアセもダヴィもアルデもどこもかしこも一気に取組悪化


ここはひとつ曇りの無い眼で、事実だけを冷静に確認スレ

これだけ下げたのに、個人は大幅な買い越し、そして取組みの悪化

どう見てもいつものパターン、大人は高値で個人に売りつけた
アホな個人は、高値圏なのに信用買いしまくって上値を重くさせた

8998を39万で拾い続けた私は来週どうなるかな

とうとうアメリカ暴落来たかも・・・・

買い豚だけど>>266に同意せざるを得ないな。
アセ2株ｗ残して今日すべて離隔した。
問題は下値がどこかって話だけど、こればかりは個別で違うだろうし地合もあるからなぁ。

でもアーバンは強いね。
決算期待からかな。

アセはこの一週間ほどで個人が70億の売り越し
昨日が23億の買い越し
１日分見てるだけじゃまだ分からないんじゃね？

売り持ち越してるから下がってくれたら嬉しいんだけどなｗ

SEEDはまだまだ上がりそう？

日米ともに大天井うちましたぁ　来週から暴落します

>>270
此処から上はないだろ。
貸借も酷いし。
数日買い越しが続いたけど、その間に5万以上上げてるから
売り爆弾落としても相当利が乗ってるでしょ。
20億とかの買い越ししてたの初動の時だったはず。

かたるのおかげで住友不が下がったよけいな事書くな

CMEは、いまんとこ290円下げて16580.00でﾌﾟｷﾞｬ

でもまあ、>245で空気がわざとらしく新興は第何波になるん？とか知ってるクセに質問してるが、
新興市場は、まだ上昇波動を終えてないはずだけどな
コテだから発言に責任とりたくなくて他人に言わせたかったのかね

期待を裏切るようで申し訳ないが、
ダビの陽はまた昇る。

月曜ダビ・アセは案外下がらない気がする
金曜下げたからね。

普通に半導体売りで
流動化買いで桶

>>269
アーバンは昨日GSによるレーティングで強かった

ここの真ん中にある、木野内氏の分析は結構面白いと思うよ。

人口動態からみた長期予測相場見通し
http://www.daiwatv.jp/tokusen/premium/index.html

流動化銘柄の押したところは買いで行く
後の不動産は様子見の予定

荼毘汗の王道でいいだろ
過疎マンデベはやめとけ

>>277
三井や地所の週足ローソク足を見れ

東1大型から新興主力に資金流入

ついでに平和不と東建物の週足ローソク足も見れ

>>283
>>285
そもそもおまいは荼毘汗のチャート見てるのかと

>>284
オレもそんな気がする。
ここにきて東１と振興のPERが逆転してる。
虚偽だなんだ騒がれてるが、所詮東１だろうと振興だろうと変わらん！
逆にこれだけ監査の目が厳しくなってる中で上方修正だしてる企業は信頼に値するよ！
流動化は有無を言わさず良いが、マンデベに関しても上方修正でてる振興で出遅れは買いだと思うが・・・。
8921シーズクリエイトや8935エフジェイネクストなんかはこの水準からの下値はたかがしれてないか？

>>287
前半は同意だが
後半銘柄選択はいただけない

資金の流れに気付くの遅すぎだよｗ
どんだけ新興が上がったとおもってんのさ
上がったら下がる　これ自然の摂理

>>289
すごい相場観ですね

>>289本でも出してくださいｗｗｗ

まだまだ個人楽観イイヨイイヨ

まぁ俺を罵ってもお前らの含み損は解消されねーよ
バカじゃねーのｗ

不動産ﾏｼﾞでﾊﾞﾌﾞﾙだよ、東京は。ここ二年で何割あがったかなあ

あぁ…
売り玉持ち越せば良かった
ま、明日の寄りで売ってもまだ全然大丈夫だろうけどw

>>289
もしかして光市殺人犯の人ですか？

>>294
今バブルですか・・・
株始めて何年ですか？
前にも書いたが、１６年下がり続けてたものが底打ち反転してまだ３年。
半値戻しと見てもあと４、５年はいけるとみてますが。
デイや超短期は別として、少なくとも半年以上寝かせられる人は安心していい水準だと思います。

不動産業者がＰＥＲ30〜40ってバブルじゃねーの。

>>297
バブルだよ
不動産とかパチンコセクターはパー一桁ってのが昔から
株やってる人の常識だったからね

ダークな不人気業種
実際今でも不動産セクターは定期的に反社会的な事件が起こり続けてるっしょ

>>296
半値戻しっつってもなぁ
日経平均は指数銘柄が何度も入れ替わっていて連続性を失ってるし
入れ替え無視して、たとえば2000年頃の日経2万を基準に話しても意味ないぞ

比較したいのなら、たとえば東証時価総額を基準に比較するのがいいと言ってる
専門家もいるが、あえてそれで比較すると2000年ITバブル頃の時価総額が450兆
程度で、今年9月で510兆程度だね

まあ、この比較方法も俺は好きじゃないんだが

>>298
相当偏った考え持ってるな！

それなら今年不祥事起こしまくり、下方だしまくりのネット関係はどうなんだ？
確かに不動産関係は金になるから丸暴系も集まるが、件数多くはないだろ。
今年だって菱和くらいしか出てなくないか？

なるほど
パチンコ，不動産，サラ金
薄汚い商売はＰＥＲ１桁が標準なのか・・・
勉強になりました

平成バブルのときはPER60超えた銘柄多かったからな
ここまで行って初めてバブル

>>299
参考にさせてもらうよ。
ただITバブルの時って不動産もバブってたかな？
まぁセクター別の自家総額調べてみる価値もありそうだね。
ただあくまでここからは出遅れ限定、そうなると振興不動産になってくるんだよな。
ぺー一桁も振興には結構転がってるし。

PERなんか誰も見向きもしなくなったころがﾊﾞﾌﾞﾙ

月曜日の後場から、あっと驚くばかりダヴィンチが暴騰するぞ。

いまPERどうこういう時期ちゃうやろ

このセクターは野村不動産上場で終わりだろ。
お役目ご苦労さんってとこか。

結果論だけどこれまでは業種別指数見ると抜けて強いよ
これかは分からんけど。
でもREITとかまだまだこれからみたいだし
貯蓄が投資に向かってるのも間違いない事実。

日本人は特に不動産好きだからなあ

俺名義の土地やビルがまだ底辺なんだよ・・・
全国的バブルがこないと、ダブルパンチなんだよ・・・

今は昔と違って賃貸料から物件価格が決まってる
場合が多いのでバブルにはならないと思うぞ。
土地がないないって騒いで価格が上がってるのも事実だけど
賃貸料も上がってるからバブルではないって言うのが
中の人たちの見解。

バブルの時は土地だけが上がってった。
変な時代だったんだよ

なんか新興不動産と通常の不動産屋と地価がごっちゃになって
バブルが語られているようだが

ちなみに2002あたりのＩＴバブル当時は新興不動産はＰＥＲでみたら
バブルだったと記憶してるよ
ピークの時に上場してたかは覚えてないがレーサ無なんかが上場
したころはｐｅｒ１００倍近辺だったような？
その後も６０倍近辺をずっとうろうろしていたとおもうダヴィとかその他もね
すべての銘柄が上場バブルだったんだろうね
だから、上場して１年〜経過したダヴィがリサに比べてくそみその評価を
頂いたコトもあった

ちなみにその頃は賃貸料から物件価格をはじいたらとんでもなく割安って
時代だったから新興不動産はアホみたいに儲かったんだよ

>>312

で、結論どうなると思うの？

8998　リビングコーポレーションの第三四半期決算が31日の引け後に出ますが
ようやく来週は公募価格を上回ってくれるでしょうか。。。

結局日本は土地持ちが一番強いからね。日本人の借家率ってどうなんだろ？

>>313
結論？それならスパっと言えば地価は現在バブルだよ
ただし３大都市や大きな商業地のみのね

残念ながら地方もこれから下がると見てるけど
（塩漬けの人が見てるみたいだから）

地方はバク下げはしないけど今後なだらかな
下落はあるだろうね　全体としてみれば

と、いうのも地方っていうだけで１０ぱひとかけらで
土地の値段ついてるからね
質のいいところはこれから多少見直されていく
傾向はあるだろうけど
価値の低いところはドンドン下がっていくと思うよ

だから全体としては下落せざるをえないだろうね

大体、去年の年末ごろにも不動産はもって後１、２年て結論が出てた。

10/26　　　　　　　 8942　ＳＩＡ　中間
11/07 　　　　　　　4321　 ケネディックス　第三四半期
11月　　　　　　　　　4314　　ダヴィンチ　　　　第三四半期
11月　　　　　　　　　2392　　セキュアード　　　第三四半期
11月中旬　　　　　　8868　　アーバン　　　　　中間
11月中旬　　　　　　8789　　フィンテック　　　通期本決算
11月上旬〜中旬　　8924　　リサ　　　　　　　第三四半期

銀行と不動産はもう駄目だろ
株価は半年先を織り込むものだよ

11月はたくさんあるね

今日は有意義な意見多いから為になるわ！
みんな詳しいし、よく調べてるのね。

地方はまだ上がってない。田舎が上がりはじめたら危険だけど、まだまだ。

訂正
×　残念ながら地方もこれから下がると見てるけど
（塩漬けの人が見てるみたいだから）

○　残念ながら（塩漬けの人が見てるみたいだから） 地方もこれから下がると見てるけど

塩漬けの人が閲覧している理由で　というような印象になっていたので訂正します

ちなみに賃貸を元に物件価格が決められているのでバブルではないとの意見
ありますが

既に物件価格（というより取得価格）をもとに賃貸価格をきめている時代だよ

判りやすく言えばまともな賃貸価格から割り出してたら落札できないんだよ
仕入れがなければ呼吸が出来ないも同じだから強引に引っ張ってる
だから仕入れ担当に当然圧力がかかってきてる
銀行とかファンドの購入者が納得できるような書類が出来上がってれば
いいっていうのが現場なんだよ

>>323

なるほど。おもしろい。
既に逆になってるわけですか。

そういえば野村不動産が湾岸沿いで馬鹿みたいに
高値で落とした土地があるそうなんですが
今はマンション立ててるのかな？
その物件はどうなりますかねぇ？

>>323
ちなみにコレ上場系とかじゃなくて都内の地場不動産みたいなのね
年商１０億とか２０億とか個人の欲望みたすのには充分の規模程度の会社

都内だと地場とはいえ新興御三家の業務にもろにぶつかってくるから
無視できんのよ

こいつらみたいなのがものすごい速度でキャッチボールするから
価格がつりあがってる（１年に３回名義が変わるとかね）

上昇局面ではこんなことが起きるのは当然といえば当然なんだが
いわゆるババ抜きだからね

どこにババがあるのかを知っているものしか勝てないゲームに
なってるんだよ

今回のババとは賃貸価格の臨界点

新宿とか都心には中規模の都有地がまだゴロゴロしてるよ
私有地の熾烈な争奪戦を横目に、この程度の“バブル”じゃ
まだまだ売ってやらん、ﾃｶ

そういや昔も国有地払下げがバブルに拍車かけたっけか・・・

>>324
ごめん　それについてほとんど知らない
落札価格とか野村不動産の性格とか諸々

確かに全体でみたら割高だけど自らが
開発できる規模だと話は多少違うよ

ただ、普段自分が見てるレベルでの観測じゃ
今ビル作ってる湾岸地域あたりで常識はずれな
スッ高値は厳しいとおもうな

親会社のように賢ければ今の段階で既に
証券化して販売しちゃってるんだろうけどｗ

国有地とか官が持ってる不動産が出にくいのは
モロモロの良くない事情があるから
相場うんぬんで機動的にお役所が動いてくれるん
だったら株だの土地だのであぶく銭作らなくたって
どれだけ豊かな生活が送れるのやらｗ

かたるの意見は無視しろ。

金融資産と実物資産の両方の特性を備えるのが、三菱・三井・住友といった
大手不動産株だと思います。

三菱地所は５０００円・三井不動産は４５００円・住友不動産は５０００円と
これぐらいをターゲットにしてそれぞれ数千株ずつ長期保有しています。

しっかし、ここ人増えたな

一時超過疎ってたよなｗ

そりゃ三井だって一ヶ月で１０％も上がるくらいですから。

不動産だけは暫く↑だな
なにより不安要素が少ない
新興は特に他のセクターとの明暗が分かれるハズ

>>333
ﾊｹﾞﾄﾞｰ

アメリカに連れ安とかだったら残念だな

いい加減下げてくれないと買う気になれない

そう思う人いるから下がらんのよこれが
なかなかｗ

>>336
そういう人が今25日線で待ってる。多分突き抜けると予想。

>>336　落ちるナイフを掴むタイプだな

>>339
正直買えないタイプです

ずばり　出遅れでオススメってあるかな？

>>341

金曜終値で見れば、
財閥、流動化はｽｯ高値の中のｽｯ高値。
月曜に押し目買いした日には年末まで死ぬぞ。

来年には救済されるなら安いもんだね

関西で言えば、三田とか三重なんかの地価が
騰がるとバブル

こんな深夜にアホがマジレスいれるが
そういった動きを見せないから今回は怖い
散々使い古された言葉だが二極化なんだよ

今回のバブルは２極化の判断ができてるので地方は上がらない。
台場→汐留→芝浦→豊洲の今は黄信号。

関西は少しずつ周辺都市に来だしてるよ
もう街中は動かなくなりつつある
地方は騰がらないと言われてるのに仕入れに入ってる
騰がらないものを仕入れて大丈夫なのかって話だわな

東京の湾岸地域の不動産価格見てみろ。
大阪でいう舞洲あたりに高層マンションぎっしりだ。
ＡＴＣや南港のオフィス空室率見てみろ破綻寸前
もしくは手遅れだ。

関東でも多少は周辺都市は下げ止まったり
上げたりしてるよ

例えば県境周辺都市で１〜２億前後のビルが
実質で見ると５％切り始めてるんだよ

だからといって千葉県や埼玉県や群馬全域で見ると
下落傾向なのね

昔と違うのは利回りで見るのと国の様々な状況が
違うせいで個別にフォーカスして地価が決まると言う事を
言いたかったんだよ

セキュアードどうかな？

俺は関西の不動産系のコンサルやってるんだけどな
この前までは、京阪神地区で探していた連中が
最近は伊丹、河内長野、明石まで手を伸ばしてるよ
先週も三田なんかで1万坪近く買ったデベがいる
不動産は次のステージに入ったんじゃないの？

最終的に不動産が二極化するなら、

財閥系とそれ以外になるのは猿でも解る。
財閥系が勝ち、後の会社は全部負ける。

こんなの常識。
流動化やマンデベなんて財閥大手にとったらゴミ。
つうか、一般人でも財閥系なら安心感が違う。

つうか、新興に夢見る奴多すぎ。
死んでからじゃ遅いぞ。

>>352
俺もそう思うぜ
新興系は結局は回転屋なんだよ
財閥系は開発能力もってるのと
仕入れ関係でも良い情報が銀行から
ダイレクトにくるからな
どうみても強い

おいらとしては不動産価格ではなくて賃貸料を見る事を
みなに勧めたい

不動産価格だと感覚的にわかりにくいからね
例えば今あるこの倉庫をつぶしてビルにしたとしたなら
いくらだ？とかね・・・

で、実際自分や身の回りの人に置き換えてどんな人が
借りてどんな生活をしてどんな仕事をしてと当てはめて
考えてみたりね

オフィスや店舗物件は上級者向けになるけどね
やる事は同じ
実際そこで借りて利益や売り上げなどを逆算して
どんな商売ならあてはまるのか？
この立地でその商売は本当に成り立つのか？
なんて事を考えればいいだけだね

別に他意はない事を初めに断っておきたい

ただ、事実として利回りで見直し始めてからの
上昇は確か東京　名古屋　横浜　の順で
格の割にはかなり遅れて大阪だったんだよ

都内でコリャ高くてやってらんねえーって
逃げ出したのが事の始まり

で、それでも競争激しいから札幌とかまで
いったりとか

単純なビジネスモデルだからどこいっても
すぐ過当競争　だからガンガン強気になって
しいれてるのよ

で、もしかりに東京が頭打ちというかババ抜きの
ババが見え始めてくるとどうなるか？って話だ

決して他意はないが末端の方で驚くような競争
繰り広げていても先端こけたらドミノ

私は不動産ノーポジだけどここの話はおもしろいですね

>>353
だね。しかしそれを解って無くて
新興は落ちすぎとかって買いを入れる奴はホントに馬鹿w

金利、バブル、それを見越してるから大口は財閥を買う。
このまま行けば、財閥以外は負ける、尻すぼみが明らかだから財閥以外買わない。
こんなの猿でも解ると思うんだけど。

新興不動産は業績が良いからまだまだ伸びるとかって買いを入れる奴はセンスなさ過ぎ。
財閥があそこまで買われてるんだから新興も買われるはずだって?
んなわきゃ無いだろとw
新興不動産が業績良いのに買われない理由を考えろと。
大口は財閥系以外は負けると思ってるのよ。

逝ったあああああああああああああああああああああ

>>354
あんたの言ってることはよくわかるが
新興系の多くは短期で転売できるかどうか
ファンドに組みこめるかどうか
そういう視点でやってるからな
あんたみたいな観点だと、もう既に手出しできない
レベルの物件が多いよ

まあ、そうは言っても
俺らの感覚ではJRのやってる各地の開発が済む
まではいけると踏んでる感じだ

>>357
実際、財閥系の動きはすさまじいよ
財閥が手を出さない物件を転がしてるのが
新興系ってイメージ

>>357
数年間だったら考えられないけど
まったくそのとおりだね

御三家筆頭に新興地べたの時も同じように優良大手が
勝つだろ？って意見がありました

当時は地価が上がるって事自体口にするだけで馬鹿にされる
時代だったしね

いつの間にか変てこな自転車操業になっちゃって思考停止
しちゃってるんだよね　新興は　（多少の例外除いて）

財閥系、JRはじめ電鉄系、イオンみたいなところは
自分で街つくる能力があるからな
これはデカイぜ
新興系にそこまで資金的余力や企画力のあるところって
限られてるだろ？

おまえらなあ、まだ公務員住宅跡地とか都営団地とか
都心には優良不動産たくさんあるのに何でバブルなんだよ？

財閥系が有利？はっ？大丈夫かよ
じゃあ何で財閥系が流動化ファンドに乗り出してきたんだ？
気付くの遅かっただけだろ
頭固いんだよ財閥系は、いまだに、行動も遅い
しかしいまだに財閥系信奉者いるなんて

>>359
すでにオレの視点での購入なんて去年からやってないって
ずっと上の方に長々とかいてあるよ　確か今日の６時くらいかな？

既にファンドに組み込んだ後借り手が厳しいって事
を言ってるんだよ
いくらリートに飛ばそうがファンドに飛ばそうが
そのオフィスやマンションに客がつかなきゃ話にならない

都内では既にそこまで逼迫した状況になってるよ

上でも書いたけど新興がやってるのはまだいいとして
（本とはダメだけどねｗ）
上場してないような不動産屋がいじってるのがかなり
やばいの

都内はこういった上場してない不動産やが値を吊り上げたり
新興に負けないくらいの競争してるプレイヤーだから
彼らがこけるのはちょっと話が違うんだよ

話を総合するとアーバンが最強ってことでFA？

いやいや、ダヴィンチってことだろ要するに

いや、ここはぜひパシフィックマってことで

サンシティだってば

>>363
そんなにムキになるなよ
新興系が今すぐダメになるなんて思ってないぜ
まだ転がせてるからな
それに、新しいビジネスを見つけた会社は大きく
伸びるんじゃないか？

ただ、崩れる時の被害度がハンパじゃないって話だ
平成初期のバブル崩壊であの頃上場してた
新興系不動産がどうなったか知ってるだろ？


>>364
そんなことは、俺も業界にいるから知ってる

>>363
こういう馬鹿がいるんだなw
ホントは高値掴みした流動化から逃げたくて
買い煽ってるんだろw
月曜に損切りしたくてしょうがないんだろ。

もしも天然なら、流動化全力買い、
財閥系全力売りしろよ。
それで大儲けだなw

>>370
結局、新興系の多くは流動化という言葉を使った回転屋だから
最後はシコリ玉満載になって、資金ショートでアウトになるんだろうな

関西は大阪市内でさえオフィスビルの空きが結構目立つけどなぁ
マンションも建設ラッシュだが、売れ残ってるところが結構多いぞ

あと投資とは関係なく、新築マンション見にいくの好きなんでよく嫁さんと見に行くんだが、
大阪の一等地を中心に回ってるのに、見に行ったついでに入居率を聞いてみると、
完工から半年経っても入居率50％なんてとこもあったしな
バブル価格にもなってない、バーゲン価格と言ってもいいくらいに思えるのにそんな状況
まあ駅から近くて環境のいいところは、さすがに完売してるところが多いけどね

駅ふたつ挟んだだけで評判が天地の差のところもあるから、その辺は気をつけてるが、
評判悪い地域はもっとヒドイんでﾏｲｶ

>>372
そうだよ
大阪支店とか大阪営業所の類がおもいきり
減ったりしたからな
大阪は特に治安面とかでも優良地とそうじゃないところの
差が激しいよ
当然、場所によっては全然ダメだ
買うなら、少々高くても優良地の物件を買いなよ

>>372
所得上がらないしね。
少子化だしまさにﾆﾎﾝｵﾜﾀ

財閥は好業績・安心感などはすべて折込済み。
新興不動産の有名どころも好業績は折込済み。

不動産はまだバブルじゃなくても、
一部の不動産株はバブルにしか見えません。

利益成長がどうだろうと、
このPBRはおかしいだろ。
キャッシュフロー怪しいだろ。
配当すごい少ないだろ。

利益成長がすごいから、今PER30でも
数年後PER15になるとか思って買っているやつは
死んでいいよ。
今PER15以下, PBR1以下なんてごろごろ転がっているだろ。
不動産株は全部PER10-15のPBR1-2でいいよ。

>>369
ゴメン　新興アボーンっていうのは折込積みで
話してたんだね
寝ぼけてたッテ事で大目にみてね
最初に三田とか三重とか上がったらバブルって
話からだから勘違いしたよ

確かに地域開発できるような規模の話は
第２ステージに入ったともいえる

利便性なんかを高めたり新しい時代にあった
街づくりとかしてるプロジェクトはこれからも続く
とオレも思うよ
こういった動きはバブルとはまったく違う話だからね

話をまとめると、きちんと開発で食っていこうとしているところは残るって事だな
いくら利益率が良かろうと、回転で設けようとしているところはやばいって事だ。

んで、最終的に割を食うのは零細不動産屋ってことだな

財閥不動産に関しては図体でかすぎてどうにもならんと思うが・・

どうせこんだけ議論しても、
売り煽り乙とかって言われんだろなw
で、高値掴みホルダーは逃げて、
押し目だと思い買いを入れた個人が更に捕まると。

月曜のパターンはまさにこれだと思うが。

売り煽り乙

まあ、仕方ないね
ほとんどの人が値動きで銘柄選んでるだけだからね
まともな議論しようにも予備知識ないような状態で相場
張ってるから
で、実際にファンダで怪しくても上下する銘柄は
不動産セクターに限らずいくらでもあるしね

三井、三菱が3000
住友4000ってのはどうかしてると思う

>>376
あんたの言うことはすごく真っ当だと思う
俺も言葉足らずですまなかったよ

都市公団が機構にされて、街づくりの担い手は
必要になってきてる
公団がやってたようなプロジェクトは財閥系クラスにしか
無理だろ？
スケールメリットある会社にはそれだけチャンスが
与えられるから、開発系は伸びると思うよ

そんななか、ジョンソンコントロールの取締役を相談役に迎えている某社は強そうだな

要するに、バブルなんて来ないんでねーか、ってのが実感
俺はさっさと逃げたからそこそこ取れたが、新興不動産は寝かせたら怖ぇな
それでも新興不動産落ちてきたら地合い見てどこか乗ってみる予定だよんw

株なんて、結局のところあれこれ理屈述べるより、
塩漬けしちまうﾔｼも回転させられないﾔｼも資産増やせないﾔｼも負けだし

バブルきたじゃん。
ダビが7満から15満まで短期で騰がった

>>385
あーそうだよね、ｽﾏｿ

384の最初の一行は、株の話ではなくて、372で書いたとおり
大阪市内のオフィスビルも周辺ベッドタウンもバブルどころか全然盛り上がってるように思えんなぁーって話

明日は平和不動産の中間決算か。

みんな、財閥と新興の話題で盛り上がってるけど、電鉄系について詳しいヒトいないの？
7年間寝かした東急不動産、売り時が分からなくて困ってる。

ヤフーの掲示板には、真性のイっちゃってる人が常駐してて、議論にならんし。

>>384
関西方面は人口も減少してるしダメなんじゃないか？
治安も悪いしね。
バブルなのは愛知から関東までの地域ですよ。

今から考えると　今年1月の高値から
6月や7月ごろに半額かそれ以上下がったんだよね

ただ、その時は不動産バブルも終わったかなと思った人も多かったんじゃないかと
丁度量的緩和と金利が上がるんだろうなという事で、不動産ファンドで転がしてる
銘柄はそろそろダメかもなどと思って皆が手放したのが6月ってことかな
そこでドカンと買ってれば今はまた1月ほどではないけど3月の水準に
近づいてる。。　又資金が戻ってきた理由とか考えられますかね？

そりゃあんた、不動産に限った話じゃ無いじゃない
なんで戻ってきたかよりあの時なんで下がったか考えた方が良いんでないの？

なんか珍しくガチンコな意見で
みんな、いいよいいよ。

一ついえて間違いないのはこれからの
ことは誰もわからない。

不動産はどこのセクターと連動性が強いの？ パチンコとかw

銀行かな

つーことはこっちも先行きあんまりパッとしないのかな・・・

個別にネット企業みたいに
糞決算で下がるって言うリスクはあと二年はほぼ無い
と思われるセクだとは思う。
じっさい反発局面では一番大きかっただろ？
結局は地合いが一番大切くさいなｗ

>>388
財閥系　電鉄系　どっちも事業としては安定してると思うよ
なだらかな成長をしていくとも思う

けど株式投資となると今から投入したいとは思わないな
離隔の時期悩んでるって文面からすると何がわからないのか
わからない状態じゃないのかな？

電鉄は財閥と比べれば手口も判りやすいしライバルとの
比較もやりやすい
まずは、自分の足で縄張り周辺のリサーチくらいしないとね
何処に人口がどれくらいとか其処に住む人達が遊ぶ時とか
仕事する時とか何処に行くのかなんて大まかな生活考えたりね

で、現状どうなのか将来どんな方向に行くべきなのか？
実際会社はその方向にいってるのか？とかＩＲだけじゃ
判らない情報から導いて話をふらないと
識者がココを見ていたとしても乗りにくいんじゃないかと・・・
もしくはビックプロジェクトがあるから買いだの客が少ないから売りだの
先の見えない者同士の罵り合いのような議論になってしまうよ

日経平均が１８０００円を目指す展開になれば不動産セクターも安泰。
日経平均が１５０００円を目指す展開になるときつい。

ゼファーを黙って買って、コタツに入ってミカンでも食べていなさい。

>>399
（ゼファーを）買えば儲けさせて頂けるんですね？

>>400
11月中旬には34万くらいになるよ。

>>396
そそ、結局は地合い次第。
別にほとんどが貸借なんだから、下がると思ったら売っときゃいいさ。

株って相対的な判断になるから、いくら不動産がヤバイって言っても、
他の新興セクターがもっとヤバければ、
結局は他よりはましなヤバさの不動産にこれからも買いが集まるんじゃないの？

ちゅうか、ヤバイって話自体アレだから
地合の潮目が変わりそうになると、夜中の４時まで売り煽る香具師が
現れるという、まあいつもの事だね

他の新興がやばいから不動産に買いが集まってここまで戻したんだが・・・
さらに他がやばくなれば、買いが集まるどころか資金逃げてくよ

はいはい
明日の朝までがんがってね

他はもう悪材料出し尽くしでしょ？
新興は悪材料で大きく下がらなくなった。
悪材料は織り込み。むしろ好材料には強く反応する。
まだまだ不動産が先行して動くから。指標としても使える。
新興の中期チャートと不動産の中期チャートを比べれば、まだまだ全然買いだよ。
他の新興チャートと比べて大きく下げる事はない。

俺の話はこれぐらいにして、
もっと上の人に詳しい話を聞かせてほしいね。参考になります。

サンシティとシーズクリエイト買って半年寝てれば儲かってるよ

>>408
同意だがここでマンでべの話すると１００％叩かれるよな

まったくだ！
財閥と流動化だけが不動産じゃないってのに

>>406
中身のない奴だなおいｗ
書き込みのみで判断して売買してるんですか？凄いですねｗ

欧州並みに法人税下げ・中川氏

　自民党の中川秀直幹事長は29日、フジテレビの番組で、経済財政諮問会議で民間議員が
要請した法人税引き下げについて「企業が国際競争に負けないような税制を考えたい、税率
は欧州並みがいい」と述べ、アジアや欧州諸国より高い法人税の実効税率を欧州並みに引き
下げるべきだとの考えを示した。 〔共同〕 (16:06)

財閥の株価を説明するために、いまこそQレシオの出番ですよ。

話を総合するとｱｾｯﾄが最強ってことでFA？

>>413
不吉だねぇ。　('A`)

>>403
何でそこで新興から新興に資金が移動するんだよw
普通に考えれば新興から東一に移行だろ。

東一の財閥系と新興の流動化のパフォ比較してみろ。
全く流動化なんて買われてないからw

今年新興買ってる奴はただの馬鹿だろ。
東一ならどのセクター買ってもウハウハなのにw

　　　　>>416　　　,, -──- ､._　
　　　　　　　　．-"´　　　　 　 　 ＼．　
　　　　　　 　：/　　　_ノ 　　　ヽ､_　ヽ.：
　　　　 　 　：/ 　　oﾟ(（●）) (（●）)ﾟoヽ：
　　　　　　：|　　　　 　　（__人__）　　　 |：
　　　　　　：l　　　　　　　 )　 (　　　 　 l： 　ｶﾜｲｿｽ
　　　　　　：` ､　　　　　　 `ー'　　 　 /：
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　　　　　　　：ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と)丶─‐┬．''´
　　　　　　　　　　：ヽ　　　：i　|：
　　　 　 　 　 　 　：/　　：⊂ノ|：

>>416

おれは流動化かいおくれたやつだが、それはさすがにうそ。
流動化のすさまじい上昇、うらやましい。

>>416
普通の考えってなんだよw
君の考えでしょ

東一じゃあまり儲かってないと思うよ。
トヨタじゃ一本買いでも2割がいいとこだろ
一番儲かってるのは新興のリバ取れて
ちゃんと利食ってる人。

>>417
相対的に見られないおまいの方がｶﾜｲｿｽ

>>418
アセやダビの年安よりは確かに上昇してるねw
指標で見たらちっとも上がってないでしょ。
アセットの現在の株価なんて日経が12000円の頃の株価だよ。
で今、日経幾らですか?
他の東一銘柄、セクター問わず日経が12000円の頃のままですか?
マネショックなんて関係ないよ。
その後東一も日経も上がってるんだから。
三菱地所の推移でも見てみれば。
要は買われてないのよw
パフォ悪すぎなの。

まぁ、短期で勝ちまくりの人には関係ないけどねw

うーん　東一の定義がなぁ・・・
少し足りん。

>>421
いやぁ、ほんとそうだわ。俺東１弄らないから大手のチャートあんまり見てなかったけど、住友とかすごいね。
新興はアセにしても仕手が弄ってるだけっぽいわ。

>>420
それで東一ほったらかしよりパフォ良い個人って
全体の2割も居ないだろねw

俺のフィンテックはいつ発動するんだ？まったく上にも下にも動かんのだが。

>>416
人の行く裏に路あり花の山

416はほんとのバカだなｗ
株で儲けると言うのは君が言うバカの動きを含めて予想する事なのよ。
バカが沢山買う前に買っとけば普通に儲かるのよw
そんな事もわからないの？
新興なんてバカの行動を読むことだよ。なので君はダメなのよ。
バカの動き全然読めてないもんｗ

バカの動きを読むのは株で儲ける事の初歩的なことだよ。
初歩的なことを理解出来てない君は負け組みでしかない。
不動産セクターの今後は、バカが今後も不動産銘柄を買うかどうかだろ？
バカはほんとバカなので買うんだよ。
損切りも出来ないリスク管理ゼロのアホばかりなのでまだまだ余裕で買ってＯＫ！

フィンは分割で変にしこっちゃったから
来期出るまであれじゃない？

ちなみに俺は４月以降だけで新興で『買いのみ』で資産を２倍にした。
新興ではバカの動きが分かりやすいほど分かるから。
東証ではバカはあまりいないので動きは分からん。

>>427

財閥系や東一主力ほったらかしより
新興不動産の短期売買で益が出てるあなたは選ばれた人間なのでしょうな。
素直に羨ましいし、おめでとうと言いたい。

あなたみたいな選ばれた人は全体の2割以下でしょうな。
どんどん自慢した方が良いと思いますよ。

買うポイント間違えなければ
新興の方が儲かるよ。

民主の菅氏「株売却益への課税強化を」
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20061029AT3S2900929102006.html

民主党の菅直人代表代行は29日のテレビ朝日番組で、株式の売買益への課税について
「（税率が）10％まで下がった。20％、場合によっては30％ぐらいに上げるべきだ」と述べ、
株取引への課税強化を同党の格差是正施策の柱に位置付ける考えを示した。 (23:36)


ソフトバンクの携帯契約、また停止…総務省聴取へ
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20061029it04.htm

菅は１００回死ね

菅は１０1回死ね

こんなこといってるから
二極化してる金持ち軍団から支持されないんだよなｗ
あほだね

30パーセントって消費者金融以上だな、闇金だな

一律で30とるのか

そういえば、昔、管直人株ってあったよねｗ

やっとこの問題が出だしたか、もうシナリオ通りとしかいいようがないなｗ
暴落フラグがたったｗ

株やっている人間が金持ちって誰がきめてんだよ。まったく。
それより正社員の比率が少ない企業から税金取った方が
よっぽど格差是正に役立つと思うぞ。

民主党は市場原理とかメカニズムが全くわかってない
かわいそうな子

源泉分離課税の頃がなつやらすぃ

>>427

参戦し損ねたおれがいうのもなんだけど、これはたしかにある。
このセクターは特に心理戦でしょ。IPOと同じくカードゲーム。
あほだなこいつと思いつつ、先回りするのがコツ。

そもそも流動化セクターの株主の何パーセントが
ここのビジネススキームを理解しているやらｗ

理解してなくてももうかりゃOK。

10/26　　　　　　　 8942　ＳＩＡ　中間　　　　延期

10/30　　　　　　　　3225　　東京建物不動産販売 中間決算発表　←　今日
10/31　　　　　　　　8907　　フージャー　　　　中間決算発表　　　　　　←　明日
11/07 　　　　　　　4321　 ケネディックス　第三四半期
11月　　　　　　　　　4314　　ダヴィンチ　　　　第三四半期
11月　　　　　　　　　2392　　セキュアード　　　第三四半期
11月中旬　　　　　　8868　　アーバン　　　　　中間
11月中旬　　　　　　8789　　フィンテック　　　通期本決算
11月上旬〜中旬　　8924　　リサ　　　　　　　第三四半期

10/26　　　　　　　 8942　ＳＩＡ　中間　　　　延期

10/30　　　　　　　　3225　　東京建物不動産販売 中間決算発表　　←　今日
10/31　　　　　　　　8907　　フージャー　　　　中間決算発表　　　　　　←　明日
10/31　　　　　　　　8998　　リビングコーポレーション 第三四半期決算　　←明日
11/07 　　　　　　　4321　 ケネディックス　第三四半期
11月　　　　　　　　　4314　　ダヴィンチ　　　　第三四半期
11月　　　　　　　　　2392　　セキュアード　　　第三四半期
11月中旬　　　　　　8868　　アーバン　　　　　中間
11月中旬　　　　　　8789　　フィンテック　　　通期本決算
11月上旬〜中旬　　8924　　リサ　　　　　　　第三四半期



訂正
8998　リビングコーポレーションを忘れてた

先物、寄り底どころかダラダラ下げ

http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20061030i101.htm?from=main1
不動産融資の監視強化、高リスクの貸出残高急増で
無理な貸し出しが増えれば銀行経営に影響を及ぼすだけでなく、
不動産関連市場の過熱を招く恐れもある


不動産セクター暴落

トーセイなんか強いと思ったら
日興がレーティング付けたんだね

先物は弱いが、なにげに資金来てるな

>>449
どういうこと？

新興が崩れないところが悩ましい

超絶より底でした
売り豚ぬか喜び

らっき〜

明日からが激下げ本番だ。

CNBCでﾀﾞﾋﾞとｱｾ取り上げられてるわ
悪いほうで

>>455
詳しく！

明日は年内利上げとかの話しないよな？

>>456
>>447の話だた、ﾀﾞﾋﾞとｱｾだけ取り上げなくたっていいのにー

>>458
ｻﾝｸｽ
折込済みっぽいね

>>447
だから先行勝ち組みには追い風だってのがわからん馬鹿

IDUキテルね

不動産流動化売ってるやつ、センスないよな
ほかに売るとこ山ほどあるだろw

ぼちぼち選別がはじまってるのかな

選ばれし者、それは∞

総崩れだ。まあ全体悪いし仕方ないか

ケネはリバもないな

ピンフ不動産でたな

　　　　 (⌒Y⌒Y⌒)
　　　　　＼＿＿／
　　　　 ／　　　　 ＼　　　　　
　　　 /　　 ∧　∧　＼　　
　　　|　　　　 ・　・　　 |　＜ おめーら、引越し現金引出しだ！
　　　|　　　　 ）●（　　|　　
　　　＼　　 　 ー　 　ﾉ
　　　　 ＼＿＿＿_／

平和不<8803.T>：中間連結、06年9月当期17.8％増18.26億円、07年3月予想40.19億円

［東京 ３０日 ロイター］ ２７日午後と３０日午前の日興シティグループ証券による
株価格付けは以下の通り。

--------------------------------------------------------------------------------
初 ：トーセイ<8923.Q>「１Ｈ」 (目標株価１９００００円)
--------------------------------------------------------------------------------

ソフトバンクなんだコレ
こりゃ新興総崩れか？

おまいらも一緒に戦おう
【未履修】文科省抗議スレ【増加】
http://etc4.2ch.net/test/read.cgi/kouri/1162184008/

社宅と新日が狂った

東誠強いわけだ。なんでかな？って傍観してた

新日本建物1日で含み損が含み益に変わった。
やっぱここは不動産のディフェンシブ銘柄だな。

新日本建物はMSCBで避けられてるけど、成長性あって、
配当利回りもいいしワインの株主優待も貰えるから、
結構面白銘柄だよ。
MSCB嫌悪する人多いけどダヴィもアセもMSCBしてたでしょ。
ダヴィやアセのPERが数年後PER10以下になるのを待つより、
今PER10以下を買ったほうがいいと思うよ。

しっかし、どこもここもよー下がったな。
シンプレクスの決算延期や不動産融資の監視強化なんてきっかけに過ぎないぞ。
今回の下げの本質は、割高修正。
高いところは銘柄に惚れ込まず投げといたほうがいいかもしれないぞ。
俺はケネディクスを5月につかんだが損切り遅れたのでひどい目にあった。
休むも相場。

ジョイント、ケネ、ダヴィが25日線に急接近。
今までのパターンだと、ここから反発するんだが・・・・

いままでと違ってﾆｹｰｲが崩壊しかけてるからな
今夜のNYとCMEは注意しとこ

今年最後の分投げ祭りが始まったね
セリリングクライマックスワクワクして待っていよう。

平和、予想通り強いな。

注目してた小型銘柄今頃上がってきやがった

神様・・・僕に売る勇気を下さい　(´д｀)

明日は東１大型売り、新興小型買いなのか？

>>484 俺は買うよ　新興

明日は難しいね。
アメリカの動向もあるし。
今日は225はトピの件で思惑錯綜だからなぁ・・・・
明日陰線だとやばいかな。

なぜ買うかといわれればそこに不動産株があるからだ。

米不動産王のトランプ氏、日本の投資物件選びに着手

http://www.nikkei.co.jp/news/main/20061030AT1D3004T30102006.html

今更ハワイかよ・・・

10/30　　　　　　　　3225　　東京建物不動産販売 第3四半期決算発表
　http://ir.ttfuhan.co.jp/html/pdf/irk20061030.pdf

10/31　　　　　　　　8907　　フージャー　　　　中間決算発表
10/31　　　　　　　　8998　　リビングコーポレーション 第3四半期決算

11/07 　　　　　　　4321　 ケネディックス　第3四半期
11月　　　　　　　　　4314　　ダヴィンチ　　　　第3四半期
11月　　　　　　　　　2392　　セキュアード　　　第3四半期
11月中旬　　　　　　8868　　アーバン　　　　　中間
11月中旬　　　　　　8789　　フィンテック　　　通期本決算
11月上旬〜中旬　　8924　　リサ　　　　　　　第3四半期
不明　　　　　　　　 8942　ＳＩＡ　中間　　　　10/26から延期

東京建物が中間になってたので修正。
ついでにずっと気になってた四半期表示が両方とも漢数字になっているのを変更。
通例、片方を英数字にするもんだよな。

ついこのあいだ39万で仕込んだリビングコーポレーションが騰がっててうれしいよ

8801
また気配が飛んでるなあ

三井は今日決算だね

平和不動産って東証・大証・名証・福証に売上の歩合制で貸してるだけだと
思ってたけど他にもいろんなことやってるんだね。

ダヴィはトーセイに株価抜かれたのね。

http://ex13.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1161306360/177

流動化ジワジワ来てるぞ

俺のダヴィはさっぱりきませんが・・・

ダヴィなんか買うから(´・ω・`)
決算これからのところを狙うならアーバソでいいっしょ。
もちろん持ち越しなしでｗ

SIAはいつ発表になるんだろう。
とりあえず延期前が160くらいで延期で150まで下げてる。
予想通りなら160までは堅いんだが本当に予想通りの決算を出してくれるか？
仕込むかどうか悩むな。

三菱地所、上方修正

>>500


だから博打だと。
予想通りなら１６５までいくかもしれない。

下方修正なら、１４０割れもある。

決算延期なら迷わず買いだろ？
アーバンが以前同じような出来事が。
決算延期からスットプ安。そして連日のストップ高へ。
狼狽売りなら買いだな。

おまえあほだろ

>>503

アーバンのときほど下がってないぞ

決算延期もアーバンと同じだよ。
アホは504、お前だよ。
株辞めた方がいいよ、マジで。

今、150000円だろ？決算後の株価で確認してみな。

>>501
上方修正なのに下げやがったぜ…。

地合いが違う。当時は下げ相場の真っ只中。悪材料には過激に反応。
今は悪材料には微量に反応。好材料には過激に反応の相場。
まあ買わずに楽しめばいいんじゃないの？
野次馬が一番楽しいか。

あ？延期理由とその中身がどうかわからねぇのに同じわけねぇだろカス

>509
だから君はアホなのよ。
あとで決算後の株価を確認すれば済む事。
君は逃げてるけど。
儲けのチャンスで買えないアホは負け組み。
俺いろいろな所で書いてるけど新興で４月以降で買いだけで資産２倍にしたからね。
いろいろなスレでリアルタイムでも売買してるし。
まあ確認して見てくれや。

とりあえず俺も博打にのることにした。それこそ今日発表かもしれん。
１３０割れでも自殺せんでもいい程度にしとくが。

まーファンドの連結が問題になってるらしいんだが
いずれにしろ下方修正って事はないだろ。
あっても上方の修正程度だろ。
と思ってるが、怖いは怖い。

だがやっぱり買った。
さてどうなるか。

>>510
死ねば？ｗ

既に狼狽売りされているので、何もなければ御の字でしかも反発上昇。
普通に好決算なら大幅上昇。
悪材料でも、狼狽売りで織り込み済みなので下落はタカが知れている。
勝てる可能性が高い方へポジを取るのが投資。

http://ex13.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1156919526/l50

ＳＩＡスレあるから

誰か日銀の予想ヨロシク

ﾌﾞﾙｰﾑﾊﾞｰｸﾞ字幕で思ったより早く利上かもなんて出たんでさっき買ったアセ半分損きり。エーン

三井不動産キター！！

>>516
予想も何も現行の政策キープって既に出てるっしょ？

平成19年3月期中間決算発表
売上高 511,350百万円 （3.7%↑)

営業利益 64,265百万円 （39.6%↑)

経常利益 54,267百万円 （47.3%↑)

中間期純利益 39,505百万円 （69.9 %↑)

1株当たり中間期純利益 44.91円 （58.8%↑)

1株当たり株主資本 1,009.55円 （15.1%↑)

※連結ベース。（）内は対前年同期比増減

社名書けよ

>>521
こんな規模で今日決算発表の不動産株ってあそこしかないじゃん。

レイコフの異常な強さは何なんだ？
ちょっと怖くなってきたwww

三井不は市場予測以下か。こりゃ下げるな。

リビングコーポレーション　逝ったああああああああああああああああああああああああああああああ

524 ：山師さん＠トレード中 ：2006/10/31(火) 15:24:06 ID:Yi31vq9d
三井不は市場予測以下か。こりゃ下げるな。

三菱地所も場中に上方修正出したけど、大きな上髭で下げちゃったね
大手の好業績はすでに折り込まれてるかも

リビングは可も無く不可も無く。
糞決算不安が解消されたんじゃない。

そこでＧＳが強い買い推奨している住友ですよｗｗ

住友不動産　住不　スミフか。
Mr.アンダーソン！　とか言っちゃうぞ

明日は不動産に再び買いが入るオカン

ｴｰｼﾞｪﾝﾄｽﾐﾌきたー

俺のフィンテック、全く来ませんが・・。

どうして三井不動産・住友不動産・野村不動産・平和不動産・東急不動産・
京阪神不動産・小田急不動産・藤和不動産・東宝不動産・・・等々、
○○不動産という形式を取っている数十年の歴史がある老舗会社が多いのに、
三菱地所だけ三菱不動産じゃないんでしょうか…？

>>534
君、面白い

３年後の地価上昇分を加味したQレシオだとまだまだ割安＞財閥系不動産

財閥系不動産て、三菱地所や住友不動産、三井不動産のことかな。３つしかないけど。

Qレシオ、キター

駄目株だと思っていた新日本建物が盛り返してびっくりした

犬さくさぁ・・東急は？微妙に違うかな

8943 エスグラントコーポレーション

すごい安いと思うのに騰がらない。
この銘柄についてノンホルの率直な意見を聞いてみたい。
皆さんなぜ買わないの?

>>541
会社の名前が胡散臭いバブル臭プンプン

>>541

マジレスしてやる

セントレックスだから買いたくても口座によっては
買えないやつもいる

1本糞嫌いなやつが多い

一見安いが今の他との水準だと全然安くない

＞541
ｾﾝﾄﾚッｸｿだからだよ

>>541
正直安いとはあまり感じないな　ただ短期的には反発は
期待できるチャートだね

>>543
証券会社によって買えないとこもあるんですか?
初めて知りました(-_-;)
たしかに気配１本は厄介ですね。
でも長期で考えて投資すれば面白いと思うんですけど、これはホルダーだから甘めの評価になっちゃうのかな(-_-;)
ただ自分も社長がちょっと心配の種なんですよね(　・_・)

>>546
なに？　社長が困ったチャンなの？

社長のブログみたら買えませんｗ　あと、絶対機関は買って来ない銘柄だろうねｗ

>>548
明証の時点で・・・（ｒｙ

興味持った。見てくる

若僧だなｗ

>>547
社長が自分と同じ年なんでスw
なんか若いと無茶しそうでちょっと怖いんですよね(-_-;)
なんか皆さんの意見を聞くと安くはないみたいですね＾＾；
チャートでは２５万〜２８，５万のボックスに見えるから底っぽいと思うんですけどね。
もしかしたら底抜けちゃうかもしれませんが(-_-;)アセアセ

大体、この時期に経理が辞めるって何よｗ　ヤバイにおいがプンプンするｗ

リビングマネナイ売れてるね

エスグラントの社長は日本ベンチャー協議会の理事
スパークスが売り抜け中

シーズﾎﾞﾚｰｰｰｰｰｰｰｰ
新興不動産にはもっといいとこいっぱいあるのにね。
何でこんなボロ株が1部なのか不明ｗｗ

>>537
安田の東京建物を忘れてもらっては困る

エスグラントって、不動産セクターっていうより、
Jブリ・ＡＨ・eシス・OIF・ＢＢネット・ＩＤＵとかそっち系のセクターでしょ？

IDUとか原弘産と並べるなら違和感無いな

ダイア建設とかｗ

印刷業か

しかしこれだけ味噌クソに言われてると
目先上がりそうな気もしてくるよ

>>554
リビング、漏れはマネナイで売った。
売れるとは思わなかったよ。

デベロッパーかってて3Qで狼狽するのは
どうかと思うが・・・・・

売り上げが４Ｑに偏るデベは、１Ｑ２Ｑ３Ｑ決算開示でリバ取りすると美味しい

>>563
俺も売ったｗ
俺も売れるとは思わなかったｗ

三井不動産、１株当たり中間期純利益４４．９１円もあげておきながら
中間配当は５円据え置きかよ。

リビングコーポ、ストップ安気配きたああああああああああ　orz

パシだけやけに安いな、なんかあるのかなぁ

ジョイントだって安いぜ！

昨日あれだけあがったんだから当然＞パシ

なんだかんだとアセとパシは仲良し

10/31　　　　　　　　8907　　フージャー　　　　中間決算発表
10/31　　　　　　　　8998　　リビングコーポ　　 第3四半期決算

11/07 　　　　　　　4321　 ケネディクス　　　第3四半期
11/08 　　　　　　　4314　　ダヴィンチ　　　　第3四半期
11/15　　　　　　 　8868　　アーバン　　　　　中間
11/15　　　　　　　 8789　　フィンテック　　　通期本決算
11月　　　　　　　　2392　　セキュアード　　　第3四半期
11月中旬　　　　　8924　　リサ　　　　　　　第3四半期
不明　　　　　　　　 8942　ＳＩＡ　中間　　　　10/26から延期

11/07 　　　　　　　4321　 ケネディックス　　第三四半期
11/08 　　　　　　　4314　　ダヴィンチ　　　　第3四半期
11/10 　　　　　　　8991　 ライフステージ　　第三四半期
11/13 　　　　　　　8999　　グランディハウス 中間決算発表
11/15　　　　　　 　8868　　アーバン　　　　　中間
11/15　　　　　　　 8789　　フィンテック　　　通期本決算
11月　　　　　　　　2392　　セキュアード　　　第3四半期
11月上旬〜中旬　　8924　　リサ　　　　　　　第三四半期

大手中間
10/30　平和不
10/31　三井不　
11/09　三菱地所
11/10　東急不
11/10　野村不
11/16　住友不

イマイチな展開ですな

ストロングもみもみ

つか日経16900近くから急落してんだから充分ｶﾞﾝｶﾞｯﾃﾙほうじゃねーの

円高で不動産売り・・訳ワカメ

>>579
ヒント: 売っているのは個人

新日本建物笑うな〜。誰が買ってんねん。
２時から男はホンマ熱いわ。２０００株乗らしてもらってます。
どうもありがとうございました。

やばい・・２時から男さんが本気出してきた・・
俺がここに書いたから？もう売りどきでしょうか・・

セイクレって漏れてる？

アルデ速報どう？

アルデ悪くないけど、織り込み済みじゃね？

アルデプロだろ
おまえら

これは織り込んでないだろさすがに
これは織り込めんだろ

アルデプロ上方修正ｷﾀｰ
https://www.release.tdnet.info/inbs/1b010ad0_20061101.pdf

これはひどい

>>588
材料出尽くし

「巨大マンション建設中断　構造計算の検証できず」　
朝日新聞　2006年11月01日16時52分

アパグループついに北。

不動産はみんな高いんだよなぁ
機関大口も上げたり下げたり迷ってる感じだね

マネナイでリビング買った人はどんな気持ちだったんだろう…

お前ら！

GCA全て売ってポジ無しになった漏れに、出遅れ不動産株教えて下さい
ママンかヘラでだ！

>>594
ヘラならライフステージ、サムシング。東２はグランディハウス。

ママヘラに出遅れはないかなｗ
東一ならクリとかあんだけどねぇ

>>594
2337

ちょｗアセマネｗｗｗ

まぁ・・・あれだよ
みんなほぼ同じ動きだからｗ

8933　NTT都市開発　5分割

まだまだ不動産はいくぜーー

大阪駅前再開発、三菱地所企業連合が2000億円程度で落札
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20061101AT1D010BK01112006.html

明日は不動産祭りですよ！しかしサンフロンティアはどうなの？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／￣￣￣￣｀)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ミﾐ ヽヽﾘﾘﾉﾉノノノ /'"""""""ヽヽ
　　　　　　　　／￣￣￣｀⌒＼⌒｀⌒｀⌒｀ ＼　,,､,､,､,､,､,､,､､　彡　　　　　　　ヽ i
　　　　　　　/　　　　　　　　　　ヽ　　　　　　　 ヽ 　　　　　　 　i彡＿＿　　＿＿| |
　　　　　　　|　　_,＿＿＿人_ 　 .|〜⌒〜⌒ヽ､ .) ⌒'　'⌒ 　 ｜ | -･=- H -･=- ||
　　　　　　　ヽ|´ ┏━　━┓｀i /　＼, ,／　 　i ﾉ <･.>　<･.> 　|　｀ー一'ハー一 ' |
　　　　　　　 　|　　《･》　《･》　 |.　<･>, <･>　　|　　ﾉ( ､_, )ヽ　　|､ 　　, ( ､_, )ヽ　 ﾉ|
　　　　 　　　(6|　　　,(､_,)､　　|6) ,,,,(､_,),,, 　 ﾉ|　ノ､＿_!!＿,.､　|　　ノ､＿_!!＿,.､　 |
　　　　 　　　　ヽ　　ﾄｪｪｪｲ　 /　　ﾄ=ﾆ=ｧ　　 /　　 ヽニﾆ.ｿ　　l　　　　 ヽﾆｿ 　　 ﾉ
　　 　 ,＿＿__／ヽ　ヽニｿ ／.ヽ 　｀ﾆﾆ´　 ／ヽ　 　　　　　　/　、　　､ ＿__, 　 /
　　 r'"ヽ　　 t､　　`ー一''　　　 ｀ ┻━┻　　　｀ー--一 ' '　 ヽ ヽ、_　　_ _　 ノ
　　/ ､､i　　　 ヽ＿＿,,/　　　 ヽ＿＿,,/ 　　 　 ヽ＿＿,,/　　　　ヽ ＿＿,,/
　 /　ヽﾉ　　j　,　　　j　|ヽ j　　,　　　j　|ヽ j　　,　　 　j　|ヽ j　　, 　　　　j　|ヽ
　 |⌒`'､__ /　/　　　/r　 |　　/　　　/r　 |,　　/　 　　/r　 |,　　/ 　　　　/r　 |
　 {　　　　￣''ｰ-､,,_,ﾍ＾　| ⌒ ''ｰ-､,,_,ﾍ＾　| ￣ 'ｰ--､,_,ﾍ＾　| ￣ 'ｰ--､,_, ﾍ＾　|
　　ゝ-,,,＿＿＿＿_）--､j＿＿＿＿）---､j＿＿＿＿_）--､j＿＿＿＿__）--､j
　 /　　＼__　　　　 　　/ _　　　　　 　　 /_ 　　 　　　 　　/_　　　　　　　　　/
　 |　 　　 　"'ｰ‐‐---''　　"'ｰ‐‐‐----'' 　 "'ｰ‐‐‐----'' 　 "'ｰ‐‐‐---- ''
　　　　　　　きをつけよう　　あまいことばと　　だましあげ

ダウナス死亡で日経も死亡だろう。
不動産は逆行する元気あるか？

サンフロンティアＳ高来るな。

トーセイ売りますた
ありがとうございますた

human21の板がおかしい

ｸﾘ割れた

新興不動産ハゲと連動しない、独自の動きをすることが増えたな・・・

パシのチャートきれいだな

>>611
俺も今同じこと書き込もうと思ったところw
綺麗過ぎるw

>>611
これはきれいな坂ですね．

アルデ売るの忘れてたデ

サンフロだめだね
2週間くらい前から上がってたから材料出尽くしか

アルデも結局マイナスかいな

これ１２００００は店だな、３桁で断続的に売りまくってる大人に梯子外されるぞ。

レーサムのチャートは力ためてる〜〜♂

平和不動産から中配は５円ねという確認はがきが来た

流動化のきなみ死んでるのにレーサムだけいかさま上げしてるな
サイダーか？

レーサムは大和

レーサムは不感症だから時間差で下に行くよｗ

Ｊ−ＲＥＰを買っとけ

ダヴィンチなど−不動産流動化関連が軟調　金融庁などが地銀の投資監視強化との報道で

　ダヴィンチ<4314.OJ>は12.2万円-0.7万、アセットＭ<2337.OJ>は30.7万円-1.5万
と軟調。金融庁、日銀が地銀の投資監視強化と報じられたことで、不動産流動化
関連銘柄に対して警戒感が台頭しているもようだ。

　11月2日付「日経新聞」は、金融庁と日銀が地方銀行によるファンドや金融ハイ
テクを活用したリスク商品への投資に対し、監視を強化し始めたと報じた。資金
運用難を背景に地銀111行のリスク商品の保有残高は3月末で3兆円超と3年前の2倍に
急増し、経営に大きな影響を与える可能性が出てきたためという。

　地銀にとっては、無借金会社が多く設備投資向けなどの借り入れ需要が増えにく
い環境下で、不動産投融資は数少ない成長分野。地銀がリート市場拡大の牽引役
だっただけに、その影響が懸念されているようだ。なお、10月30日付「読売新聞」
でも、金融庁が銀行の不動産関連融資に対する監視の強化に乗り出したと報じられ
ていた。

SIA無事好決算

レーサム、大和がレーティング出したの27日じゃねーの
この強さは謎じゃ

株価が今くらいになると金融庁が決まってなんか出すなあ

>>627
去年は日銀だったがな

引け際、ダビ・IDUを全力で仕込んだ俺、どうなると思う？

ダウ逝ったら死亡

しかも二日間

フィンテクックがこの2日間強いな
なんでだろ

>>631
二日間耐え切ればGUする気がするのだが・・。
ちょっと売られすぎな気がして、我慢できなかったw

まぁアメの指標がどうなるか判らないが金利や業績から見れば
新興ネット虚業株を買うよりは儲かる確率の高い博打ではあるだろうな

新日本建物の連騰は仕手の仕業っぽいよね。

チャート的にはパシは上がると思いますがどうでしょう。

パシは月曜に25日線割れずに陽線が欲しいね

アメリカが普通なら不動産はほぼ全部上がります。

特に上がりそうなのってどれだろうね
流動化やデベとかの分野別で言うと

8927って地味に上げてるのね

>>640
見てきたが、今日の出来高1,000株だった

新日本建物は　どこらへんかな　突入時間がはっきりしてるから　来週の日経が下がった時に　みてみよう。目標値を1100と三田

相場の若い直近IPO銘柄
初値ついてVC爆弾で押したとこ買えば
いいんジャマイカ

きのうはメンバーズショック、上場させ逃げ、やり逃げIPOの最終局面
外資リカク月で資金が逃げてるとこへ日本市場が不信感をもたれた

犯人は楽天

>>643
新興は今月中旬ぐらいまでは
様子見たほうがいいかな、かな

・三井不動産の中間純利が３９５億円で株の時価総額が２兆５２０８億円

・三菱地所の中間純利が２８０億円（予想）で株の時価総額が３兆８７１０億円

地所は三井の1.5倍なんだな

それに純資産倍率も地所は高すぎ。

この評価の差は何だろう。

丸の内一帯を一杯持ってるからだね
変なプレミアだが・・・
大手の方が明らかに割高に見えるんだけど
株は難しいやねｗ

>>649
なるほど。保有物件のプレミアか。

それに地所は丸の内再開発で費用計上しているから

まぁどっちか買うなら三菱になるなぁ

すでに大天井うちますた。来週から大暴落します。

さすがに三菱は優良資産多いな

日本の首都が東京から移転したら
財閥系デベは大騒ぎになるんだけどな

純資産倍率って、財閥系とか古い不動産屋は、簿価ベースの資産と時価の資産は大きく異なるからな
財閥系にはQレシオ使え

不動産屋の持ってる土地って固定資産と棚卸資産と両方あるだろう？
中の人でなくてはよくわからんよ。

簿価ベースっつーと、
つい村上が狙った甲子園球場を思いだすなぁ
甲子園球場がたった800万円、ものスゲー含み資産

不動産として売れない甲子園は、800万円で妥当。会計上、暖簾であるべき。
もし、売ろうものなら、1億人の阪神ファンから総スカンくらい、阪神グループは３日で消えてなくなるだろう

既存オフィス賃料、東阪で２年連続上昇・日経調査
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20061104AT1J3100O03112006.html
>上昇幅が10ポイントを上回るのは91年以来15年ぶり。
で、91年に何が起こったんだっけ？

阪神ファンは1億人もおらんよ
100万人くらい？

>>660
株バブル崩壊で行き場を失った投機マネーが不動産へ流入していた時期だろ。

>>659
村上タイガース

>>661　日本の人口が１億人なのに半身１億人はありえないだろう。

チョン系国民は阪神ファン多そうだ

チョン本国は巨人ファン多いけどな

先週のニュースはアレだろ。

他の業種には貸し付けませんが、
バブルの不動産だけは別で貸し付けてました。
借金をして土地転がして、その利益で借金を返し、また借金する。
しかし、そろそろ天井だからこの手法はもう許しませんよって事。

つまり、自分とこで資金と土地を押さえてない新興は
これから先は死にますって事。

>>667
一兆円ファンドのダヴィ逝った〜！

ダビンチは金持ちから集めてるんだろ

不動産融資の監視強化
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20061030i101.htm

前スレでも散々議論されてたが、当面直撃を受けるのは8909シノケンくらいじゃねーの？
貸し倒れリスクがデカイから、1990年頃の間違いを犯さないためにも銀行保護最優先に
するのはいいとして、他に手を出してる会社どれくらいあるわけ？

手を出してない会社がどれぐらいあるのよ？

そうなん？
どの会社もそんな手出してるのかいな
シノケンのイメージしかなかった

次スレ
【不動産バブル】元巨人の投げる不動産屋、アメリカ住宅市場に進出Part56【火の車】

不動産融資の50兆ってGDPの1割だよ。ほぼ国家予算。
このうちごく一部がﾉﾝﾘｺｰｽだとして、
何兆円もの借り手はどこよ？って話でそ。

アセマネもるがん買い増してるんですね

モルガンの買い増しは要注意

アセではモルガン高値掴みしてんだろ
上げてくるんじゃね？

JPMが絡んだところの買い豚は皆そう思って死んでいった――――――――
そろそろ売り豚散らしにブチ上げてくるかも知れんけどね

そうなんか・・・まあ、たしかにアセは取組みが最悪だからなぁ
上げるためにはモルガンもかなりの力技使わんとならないだろうし、素直に切ってくるかもしれないね

となると、暴落もありかな・・・

なｋなか明らかに見てて暴落ってのは
ないんだよなぁ　難しいなぁ

不動産銘柄中心のブログです。
http://blog.livedoor.jp/rau2rau2/

ノンリコはまあ、ほとんどの会社がやってるよ
ちなみに５０兆といってもそれは個人が家買う時も含まれてるんじゃないかな？
「個人にこそ」ノンリコを当てはめるべきだという話はずいぶん昔にされたのだが
確かその時はアメリカなんかがほとんどノンリコでというか世界標準だみたいな話だ

で、リンク先では触れてなかったが他のソースでは明確に（確か日経の朝刊）地銀が
買い込んでいる不動産投信株式投資信託　オルナティブ信託（字面自信なしｗ）などの金融商品
に対しても厳しい審査と制限を入れるとある

ノンリコで銀行がお金を貸す→新興どもが仕入れて証券化→銀行がそのリートを買い漁る

初めはおっかなびっくりでやってたから銀行も厳しく審査していたしその頃は
国債かってりゃ良かったからリートも買わなくて良かった
銀行は０金利政策のおかげで日銀から消化しきれないほどの資金を無利子でジャブジャブに
引き出せてそのお金で国債を買えば簡単に利益を出せる時代だった

>>682
つづき

ところがそんな時代も終わり新たな運用先を見つけなきゃなのでそんなこんなで地銀が
リートを買い漁るようになったワケだ

で、最終的にはリートにケツもたせばいいから新興が強気でガンガン仕入れる
銀行もいい貸し出し先なので出来るだけ融資したいと言う事で相思相愛
で、いつものように銀行は無責任体質なので

ノンリコで銀行がお金を貸す（判子がもらえるように書類出来てりゃガンガン貸しまっせ）
→新興どもが仕入れて証券化（まともな値段では落札できないから賃料高めに設定しちまえ）
→銀行がそのリートを買い漁る （リートを買う連中のほとんどがコレから先配当が増えるとは
考えていないけど前期の利率が良いから文句ないよね）

最後のリート買うところなんだがまあ、自分でリートに投資するつもりで調べればスグ判るが
配当が増える見込みないことないこと　個人なら責任が自分になるが銀行は言い訳できる書類さえ
出来上がってれば問題ないからバカスカ買えるんだよね

というわけで最後の買い手がいなくなったら相場がどうなるかなんてアホでも判るので今後新興が
どんな道たどるのかは

東京の地価をガンガン吊り上げたのもこういった構図に携わった連中なのでその後の地価も

>>682-683
なかなかわかりやすいね、参考のためtxt保存させてもろた、�dクス

ただ、正直言って一面的な見方にも思えるので、
もし筋が通っている反論が出たらそちらも保存させてもらう予定
もちろんガチ議論のみで煽りじみたのはｽﾙｰｽﾙｰｽﾙｰｽﾙｰｽﾙｰｽﾙｰ

エロい方教えて。

素朴な疑問だけど、何で東京はオフィス足りないの？
景気良くなって、雇用増加のせい？　進出企業が増える？　外資が来てる？
ピカピカの最先端ビルは人気高いが、古いのはやっぱり需要無し？

ちょっと前、都心もビル建設ラッシュで供給過多の懸念がウソみたい・・・

最後にババ掴みというのは分かったんだけど
そのババを掴む最終段階を5とすると現在は3辺り？
あと何年くらいでブロークン？

こういう流れスキだああああああああああああ

>>685
それ全部。空いてるのは古いﾋﾞﾙばかりで新しいﾋﾞﾙはすぐはける。
最近はどの企業もITのｾｷｭﾘﾃｨを気にするので古いﾋﾞﾙが使えない。

>>684
＞正直言って一面的な見方にも思えるので、
これ自体があおりに見える罠

>>689
あおりに見えるって、なんで？　べつにヒネくれてないでしょ
だいたいなにかの評価をするときには、たいていの場合、反対側にもそれなりの見方があるわけで
もし対極にそれなりに筋の通った話があるとすれば、片方だけの意見を聞いてたらダメじゃねーの

あおりはｽﾙｰだったな、わりぃわりぃ

ああ、なるほど
俺の書き込みが無用な議論を呼ぼうとしてるように見えるってことっすか
それならわかる、議論なんて通りこしてすぐに荒れてくるからなぁ

前スレで珍しくガチ議論展開になって有意義な話を聞けたから、
ああいうのを期待したんだけど言われてみればアブナイから>>684はスルーでﾖﾛ

マンション投資の会社に勤めている友人（専務）は
2年前は大口が購入　最近は中小の経営者が借金して購入する
ことがほとんどだからいまが最盛期だねって言っている。

パンチラ
http://www.smh.com.au/ffximage/2006/02/23/300_panda,0.jpg

>>694
(*´Д｀)ﾊｧﾊｧ

なんかはみ出てねぇか？

チラというかもろだな

ttp://www.abc.se/~m10130/hero/02.html

(*´Д｀)ﾊｧﾊｧ

きんゆーちょーとしては地銀マネーが不動産に流れるくらいなら国際買えよっていう暗黙のｻｲﾝなんじゃね？

>>683

ほんと、銀行の体質だけは２０年前とかわらない

のどもとすぎれば忘れるか

悲惨な過去を経験した連中は去ったのかね

逮捕覚悟でうｐしました。
http://www.tyokkinpop.com/suma/image/title.jpg

>>701
nnsr?

都市づくりって、世界的に森林をつくる方向に向いているよね?

ケネ、ダヴィ決算間近か

まじか決算　ケネは大丈夫として　ダビは何にしても影響でるのか？

来週は

ケネ　ダビ　セキュ　か？
　

ダビンチは去年しこたま買った有価証券の特損ないだろうな・・・

得はしてないよ　少なくとも

11/07 　　　　　　　4321　 ケネディックス　　第三四半期
11/08 　　　　　　　4314　　ダヴィンチ　　　　第3四半期
11/10 　　　　　　　8991　 ライフステージ　　第三四半期
11/13 　　　　　　　8999　　グランディハウス 中間決算発表
11/15　　　　　　 　8868　　アーバン　　　　　中間
11/15　　　　　　　 8789　　フィンテック　　　通期本決算
11月　　　　　　　　2392　　セキュアード　　　第3四半期
11月上旬〜中旬　　8924　　リサ　　　　　　　第三四半期



大手中間
10/30　平和不
10/31　三井不　
11/09　三菱地所
11/10　東急不
11/10　野村不
11/16　住友不

ダヴィ、ケネは上方修正は無しかな？
アーバン・フィンテックはどうだろ。。

ケネディの上積みが注目だな
あるなしで大きく動きそう

ケネディクスは上方修正があれば+1万、
なければ-5万ぐらいかな。

下半期遊んでたってことはないだろうから普通に上方すると思うけど

でも、アセマネ遊んでいたからなあ。
シンプレクスも前半遊んでいたし。

>>709
リサは11月10日

11/07 　　　　　　　4321　 ケネディックス　　第三四半期
11/08 　　　　　　　4314　　ダヴィンチ　　　　第3四半期
11/9　　　　　　　　2392　　セキュアード　　　第3四半期
11/10 　　　　　　　8991　 ライフステージ　　第三四半期
11/10　　　　　　　8924　　リサ　　　　　　　第三四半期
11/13 　　　　　　　8999　　グランディハウス 中間決算発表
11/15　　　　　　 　8868　　アーバン　　　　　中間
11/15　　　　　　　 8789　　フィンテック　　　通期本決算


大手中間

11/09　三菱地所
11/10　東急不
11/10　野村不
11/16　住友不

10日金曜が多いねぇ
なんだってわざわざ金曜なんかに発表するかな

>>717
悪くても土日で忘れるからｗ

ケネディクスがいくら業績いいといっても、
ケネディクスはクリードの+5万ぐらいが適正。

ちなみに今のクリードが安いとは特に思えん。

来週の金曜はクソ会社の決算固まってるからマジ注意ｗ
中間選挙も終わってるしどーなってもしらんぞ

>>710
アーバンとフィンは期待できると思うけどな

ｹﾈ・ﾀﾞｳﾞｨはﾀﾞﾒなの･････(´;ω;`)

8914エリアリンクはどうなんだ？
先週決算発表があったが。

またダヴィ高値で掴んじゃった・・・・
早く買値に戻ってぴょん

>722
業績はいいと思うよ。
ただ、いまの株価高すぎるのでよっぽどよくない限り
出尽くしになる可能性が高いと思う。

>721
フィンテックは高いから、やっぱり出尽くしになるのでは？
アーバンは去年の持ち越しあるから、
だまされる奴がいてより天になるのではないかと思う。

8921シーズクリエイト　11/8
仲間に入れて下さいっ＞＜

自分で加えろｗ

716参照してくれ

あ

レーサム（８８９０）・・・


大和証券　　２２．５→24.5　
ＪＰモルガンが　→28，3万　　目標価格がどんどんあがる〜〜〜〜


ぐっすり眠ったら、明日は、「レーサムの日」

何でお前らはそうやっていつもシーズクリエイト(8921)を無視するわけ？

マンション系なんて終わってる　これからは流動化だ。
それも前からやってるプロフェッショナルなとこな、新参モンはだめ

フィンテックですよ、フィンテック！

>>729
それ古い奴じゃん。逆に危険。レーティングの数日後は売り叩かれる。
レーティング出た日に売るのが勝ち組の手法。遅いよ。

IDUのことも忘れないでください＞＜

>>686
５段階で言えば４．５と見てるよ
何年後？と聞かれれば来年中が山場かと

根拠は家賃ね　既に家賃高すぎ
家賃＝コストって考えれば直に判るんだが家賃＝収益と考えると欲ボケした数字をつけちゃうんだな

そもそもリートが導入された頃は表通りと裏通りで地価が同じという日本特有のおかしな現象を
是正する効果があると思われていた
表通りは商売繁盛だが裏通りじゃ商売できないって事で表通りなら賃料高くても払えるだろう＝
賃料高＝土地が高い　（ちなみに香港ではイギリス領の頃からこの発想）

ところがね　査定する側　この場合最終的な買い手の銀行がこの発想できない
できないから近隣の相場をベースにするとアホみたいな家賃が通ると思っちゃう訳だ

話が脱線したが大多数の人の給与が下がる　企業は慢性的にコストを厳しく追求しなきゃ世界の競争に
負ける　この状況下で通る訳がないような家賃上昇がまかり通ってるから長続きするワケナイ
そもそも地価が持ち直してきたのだって余りに買い手不在で下の方にオーバーシュートしてたのが
不動産投信のおかげで外資が買い手になったから適正水準にもどっただけ

>>735
つづき

其の過程でいつの間にか「不動産投信のおかげで地価が上がる＝家賃が上がる」って現象が容認される
って論理がまかり通ってかなり厳しい家賃をつけ始めてるのが今年に入ってから目立ち始めてると
思うのだ

初めからコストが決まってる中で帳尻合わせましたという匂いがプンプンするいかにも適当な
リフォームかけて家賃３０％増しとか４０％増しとかね
家賃の目安がよく収入の３分の１とかいうけど　其のものさしで計るとこの物件誰が住むんだろ？
って家賃も目立つ
家賃から推測される収入と地域や設備から導き出される人物像が激しく食い違うという事だ

テナントの募集なんかも同じ理由　与えられたモロモロの情報から誰が商売すんの？とかね

オフィスの賃料はもともと安いしどんな事業の事務所なのかでバラツキあるから推測しにくいが
新興が扱うようなペンシルビルみたいなのは立派な家賃が通るとは思えないのは想像つく
今の状況から１０％の賃料の値上げ程度でも空き室になってしばらく埋まらないから
かえって損するんじゃね？

>731
7月の安値のときに言うなら分かるが、
これからは流動化って。。
こりゃ本気でやばいな流動化。

>>736
＞テナントの募集なんかも同じ理由　与えられたモロモロの情報から誰が商売すんの？

いまのところ入居者が増えてるのは、まだ収益と家賃のバランスが取れてる範囲内ってことかな
で、このままでは、いつどこでバランスが崩れるかわからないと


既存オフィス賃料、東阪で２年連続上昇・日経調査
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20061104AT1J3100O03112006.html
>空室率は貸し手優位の目安となる3％を下回る。

11/07 　　　　　　　4321　 ケネディックス　　第三四半期
11/08 　　　　　　　4314　　ダヴィンチ　　　　第3四半期
11/08　　　　　　　8921　　シーズクリエイト
11/9　　　　　　　　2392　　セキュアード　　　第3四半期
11/10 　　　　　　　8991　 ライフステージ　　第三四半期
11/10　　　　　　　8924　　リサ　　　　　　　第三四半期
11/13 　　　　　　　8999　　グランディハウス 中間決算発表
11/15　　　　　　 　8868　　アーバン　　　　　中間
11/15　　　　　　　 8789　　フィンテック　　　通期本決算


大手中間

11/09　三菱地所
11/10　東急不
11/10　野村不
11/16　住友不

日経がこれから死ぬというのに、ランドが騰がってやがる

逝けよ

>>733
最新ですｗ

　ジャスダックのレーサムリサーチ（８８９０）が６０００円高の２３万９０００円と堅調な展開と
なっている。
ＪＰモルガンが同社株の投資判断を新規にオーバーウエートとしたことが手掛かりになっている。


株式市場新聞ブログ(06/11/06 10:27)

JPモルガンって先週アセを買い推奨して、買いに行った奴らを大損させてるとこだっけ
嵌めこみだな

冷寒ｷﾀ〜〜〜

零さむにわかり易いのｷﾀか
245あたりで仕込みたい

霊寒の茶跡、なかなかいい形してるね
ダビンチ切ってこっちに乗り換えよっかなーーー

11/07 　　　　　　　4321　 ケネディックス　　第三四半期
11/08 　　　　　　　4314　　ダヴィンチ　　　　第3四半期
11/09　　　　　　　　2392　　セキュアード　　　第3四半期
11/10 　　　　　　　8991　 ライフステージ　　第三四半期
11/10　　　　　　　8924　　リサ　　　　　　　第三四半期
11/13 　　　　　　　8999　　グランディハウス 中間決算発表
11/15　　　　　　 　8868　　アーバン　　　　　中間
11/15　　　　　　　 8789　　フィンテック　　　通期本決算


大手中間

11/09　三菱地所
11/10　東急不
11/10　野村不
11/16　住友不


もうこれで全部だな？

＞ケネディックス

なんで誰も突っ込まないのよw

>>747
以前一度訂正したんだけどね。
アフォが修正前のをコピペしてっからまた戻ってんでしょ。
漢数字と英数字の誤用も直ってないところあるしｗ

11/07　4321　ケネディクス　　　第3四半期
11/08　4314　ダヴィンチ　　　　第3四半期
11/09　2392　セキュアード　　　第3四半期
11/10　8991　ライフステージ　　第3四半期
11/10　8924　リサ　　　　　　　　第3四半期
11/13　8999　グランディハウス　中間
11/15　8868　アーバン　　　　　　中間
11/15　8789　フィンテック　　　　通期


大手中間

11/09　8802　三菱地所
11/10　8815　東急不
11/10　3231　野村不
11/16　8830　住友不

これでおｋ？

見映え良いね。乙
携帯からだから自分ではうまく修正できなくて…

俺のパシよええ

>>738
ゴメン　空き室率とかの算出方法って判りますか？

ミキ商事の発表する空き室率はある程度の規模
（たしか１０カイ程度のビルのほとんどは漏れると思ってたんだが・・・）
の床面積など基準があったと思ったんだが・・・

昔は雁行飛行で上が引っ張って中小潤うだったからよかたのかも
だけど現在の社会情勢と新興の証券化が扱う物件を考えると
あまりアテにならないと思って株価材料程度にしか見てなかったんだよね

リサ…

今日は不動産弱いね

>>752
空き室率の算出方法？　知らね

ニュースは、読み方で印象変わることあるから、気をつけてはいるが、
さすがに空き室率みたいな数字は字面通りにしか受け取ってないし、
まして算出方法にまで気を回すことなんて、滅多にないけどね

しっかし、やたら詳しいつーか、よく知ってるな〜、業界の人？w

今日はっつーか今日も？
木曜、朝方の業種別で1位→29位のまさにぷぎゃー
今日、6位→31位のまたかよしょぼーん

クリまいてんorz

>>736
詳しくサンクス
参考になりまつ

ランドいい気になってんじゃねーぞぃ

日経夕刊にREITの物件取得が落ちてるって情報が出てた。
これの影響かなぁ？？？？？

今日は売り板が厚かったですねぇ

よわかったか？　引けにかけて戻してたジャン

つか売りにしろ買いにしろ、もはやイジれるセクターは不動産以外にないw

日経平均ではなく不動産ですよ。
自分が買ったのは三井不動産だったけど、マイナス引けで損切りしたよ。
指数が上がらなかったのは、もうこのセクタは終ったってこと？

そろそろ、反発しそうなチャートが多くなってきたな

そろそろ勝ち組、負け組が明確になる

>>760
ネットでもでたね
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20061106AT2D0400206112006.html

で、なに買おうかな。
アルデプロいこうかと思ってますが。

8893新日本建物、もうﾀﾞﾒみたいやね

ダビにして(笑

レーサムどこまで行くのかねえ

アルデプロってｗ　ふざけてんのかよ

>>767
REITっていま39銘柄もあるんだ。増えたなぁ。

不動産株がさえない、クレディスイス証が「安閑としている時期は去ろうとしている」と

　不動産株がさえない。業種別値下がり率で２位となった。リサ・パートナーズ <8924> が２万３０００円安の５２万２０００円、
アーバンコーポレイション <8868> が５６円安の１６８６円、平和不動産 <8803> が２５円安の７５７円でそれぞれきょうの取引を終えた。
　クレディ・スイス証券は２日付リポートで、不動産セクターに関し「昨今のさまざまな状況を鑑みると、同セクターに対し安閑としている時期
は去ろうとしているかもしれない」と述べ、今回は「オーバーウエート」の評価は据え置くが、「警戒レベルに来ていることは十分留意すべきであり、
不動産市況への資金の流れに変化が出れば投資評価を引き下げる可能性がある」とした。
　同証は次の事象を具体例として挙げながら懸念を述べている。（１）運用している不動産ファンド約３５００億円をオフバランスからオンバランス化することを求められて、
上期決算発表を延期したシンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ <8942> に端を発する会計基準変更リスク（２）金融商品取引法施行により来年度からは
金融庁による不動産私募ファンドへの監視強化が始まること（３）金融庁と日銀による、不動産ファンドを含めたリスク商品への地銀の投資監視強化など当局の動き
（４）今期から適用される銀行に対する新ＢＩＳ規制によるリスク商品へのリスク掛け目の引き上げによる投資の手控え懸念。

［ 株式新聞ダイジェスト ］
提供：株式新聞社

エリアは地味に上がってます

>>763
嘘つきクレディスイスの言うことを間に受けても仕方ないが
>>774の見方が大勢を占めたらいよいよ触れるセクターがなくなるな

不動産がいいのは、大人から子供まで、ﾎﾞﾗが高い銘柄から低い銘柄まで、
売りも買いも楽しめる銘柄がそろってること。まだしばらくおもしろそう。

扶桑レクセル、なんとか中間乗り切った。
もうちょっと上げてくれんかな。自分みたいなファンダ厨には
たまらん銘柄なんだが…。

クレディは崩したいだな・・・・

こんなのでてるし

クレディスイス証券が、行使価格15500円のプットオプションを約4000枚保有していることから、先週はポジションを有利にするために先物に売り仕掛けをしてきた可能性があると解説。

そういえば、
こないだもクレディと野村が売りまくってたね

スイスは踏むから見てなよ
へたれだから

そーいえば、CSのストラテジスト　市川氏からは
ＴＶで弱気コメントしか聞いたことないね

【レポート】専門家の75％が「不動産の価格上昇は1年以上続く」、ニッセイ基礎研調査
ttp://nfm.nikkeibp.co.jp/fa/free/news/20061106/500768/

>>779
先月だかも、プットオプション保有で、仕掛け失敗で金男にやられて踏まされたんだよなあ。
何がしたいんだ？スイスは

明日は〜〜〜大和とモルガンの戦かな〜レーサムの丘！　１０００枚超えの蓋がな・・・・・・・

レーサムの丘！ｗｗｗｗｗｗｗｗ

ﾚｰ寒を空売って、寒〜い思いしちゃった漏れが来ましたよ…(´・ω・｀)

アメリカ爆上げ　不動産も爆上げだろこれはスイスｗｗｗ

【キーエンス】企業別生涯収入ランキング　ベスト1000【朝日放送】
http://news20.2ch.net/test/read.cgi/news/1162809392/l50

>
ベスト１０
6 ダヴィンチ・アドバイザーズ
8 パシフィックマネジメント 　　

このスレができたら住友不動産が下がったんだけど

>>790
たまたま、それにアセットやダビ、ケネ買ったほうがいいと思う

本日の『ガイアの夜明け』

ファン栗のがいいんジャマイカ

ガイア何やるの？

http://www.tv-tokyo.co.jp/gaia/

なぜ日本のマンションの寿命は短いのだろうか？
そして日本のマンションが抱える大きな問題点とは？番組で検証する


ようするに、不動産買ったまま持ち越すなってことか？

新聞見るとかヤフーでテレビ欄見るとか、ググってガイアのページみりゃ一瞬で把握できるし
他人に訊くより詳しい情報得られるのに何故条件反射で尋ねるの？
http:www.tv-tokyo.co.jp/gaia

とか携帯で長文してたら先越されたｗ

11/07　4321　ケネディクス　　　第3四半期　←下期休業したのか否か、ちゅうもーく
11/08　4314　ダヴィンチ　　　　第3四半期
11/09　2392　セキュアード　　　第3四半期
11/10　8991　ライフステージ　　第3四半期
11/10　8924　リサ　　　　　　　　第3四半期
11/13　8999　グランディハウス　中間
11/15　8868　アーバン　　　　　　中間
11/15　8789　フィンテック　　　　通期

大御所中間
11/09　8802　三菱地所
11/10　8815　東急不
11/10　3231　野村不
11/16　8830　住友不

下期休業？

>>798
中間で通期目標達成していながらも、通期予想を上方修正しなかったから
　下期休業するんかｗｗｗ
って言われてたんよｗ

>>798
下期は大型案件売却の来期先延ばしと融資枠更新に伴う金融費用増が響く

あちこち垂れてきたね。昨日ﾀﾞｳ上げてなかったら今日どれだけ下げたんだろ。

>>801
単に寄り天が寄り底になるだけじゃない？ｗ

ＪＰモルガンのはめ込み
先週　アセ
今週　レーサム

テンプレ通り嵌め込んでくれるから親切。
個人にも空売れる銘柄使ってきてくれるし、あまり邪険にも出来ないｗ

先日、テレ東の番組でレーサムを推奨してたばかりなのに
なに今日の下げｗ

明日騰がりますよ。来週まで強いですよって趣旨の推奨じゃないからな。
こんなもんだろ

>>801
ﾀﾞｳの上げはきのう織り込んでいたみたい。
それを知らない人たちは寄りで買いに殺到・・

寄り天の出来上がりｗ

>>807
織り込んでないよ。
昨日は不動産、下落率2位だったよ。

あと日経平均は売り方が強かった。
ＣＭＥより安く寄り付いたのにも意味がある。

ジョイントおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

ジョイントはえーな
だがHPは重いｗ

さて、07年予想は四季報上回ってるが、ジョイントのこれはどう評価されるかねぇ。

ジョイントどうだった？
今出先なの、優しいエロい人ビックリすること書いてあったらおせーて

好決算だけど事前に上がってる分で折込済みになるかな
でも取り組みいいから素直に上がるかな

何もないよ普通に良い
前に出た上方修正の数字通りで今のところファイナンスも無し

>>812
速報がきてるけどジョイントの方ではまだ何もIRﾘﾘｰｽされてない。
とりあえず10/5に修正してきた通りの内容だった。
見通しetcに関してはリリース待ち

日銀の福井俊彦総裁は7日、共同通信社のきさらぎ会で講演し、追加利上げについて
「リスクが起きる前にきめ細かく手を打つ」と述べ、経済、物価情勢に応じて機動的に
時期を判断する考えを示した。その上で、追加利上げについて「決して成長の芽を摘む
ものではない」と強調した。
7月のゼロ金利政策解除後も景気拡大が続いており、市場関係者は追加利上げに関心を
強めている。講演で総裁は、緩やかに金利を引き上げる方針を重ねて示しつつ、具体的な
利上げ時期には「予断を持っていない」と述べた。また「中長期の物価安定と景気持続に
貢献し、政策面での急激な対処を避けるため、先を見越して政策運営する」と説明。
想定する景気シナリオが続く場合は、ゆっくり、小刻みに利上げする方針を表明した。

共同通信　http://flash24.kyodo.co.jp/?MID=RANDOM&PG=STORY&NGID=econ&NWID=2006110701000352

>>805
ドンだけ前の話だよ・・・・ｗ



いまは、大和と、モルガンの駆け引き中〜

地所の最後の上げは何？

ケネは休業していたらしいｗ

ケネ

中間　　　　 3Q

7140百万 7195百万

ケネ仕事しろや！！！
他に波及しそう

ケネ・・・

祭りの悪寒･･･

>>816
ったくどこが景気拡大してんだよ
アホか
日経３万行ってから利上げ考えろや糞ボケが

一万円でお釣りが来る日経平均が正常なんですｗ

景気の拡大速度が緩やか過ぎて1回で0.25％も金利政策変更すると�dでもないことになりそうだなｗ
0.10％ぐらいずつしか弄れないくらいしょぼい拡大しかしてないだろ

つーか過熱感なんて利上げであっさり払拭できるんだから過熱しちゃってから遅れて金利上げるくらいでいいんだよ。
逆に一度失速しちゃったら金利下げたところでどうにもならないんだから利上げは慎重に、利下げは気軽にでおｋっしょｗ
01年の失敗が教訓になってないのか、あいつら

モル癌の嵌め込み（笑）

ジョイント、好決算出たね(^^)v
今日買い増ししとけばよかった・・。(^-^)

ケネディはやっぱぶっこめないと
利益上げられないわけだな。
後パシも似てるか？避けた方がいいかねぇ？

運用だけしてるとこが最強くさい。

>>795
外断熱とかあったな
１００年マンションとか
そっちが盛り上がるんですかね〜

11

誤爆スマソ
一週間もアク禁だった

新日本建物、長続きしなったw

明日のﾀﾞｳﾞｨが怖い

ファンド系はもう全部だめ。
だめだめ。

いや、そんなことない。まだまだいける。ダヴィ30万までは買い、買い

NYの爆上げも今日までか・・・拝んどこ
なんまんだーやーらんだー

冷寒理佐ｰﾁ、目標株価達成ってできるの？(^ω^)

ｹﾈ売り気配はわかるけど。。。ｸﾘも？

ｹﾈﾃﾞｨ大統領がみんなに迷惑をかけています

ケネショックｸﾙｰ

こんどは8918ランド
買い推奨とかで嵌めこみなのか？

ダヴィとアセは酷いな

ｸﾘｱｾﾀﾞｳﾞｨｹﾈ、4％級の下げだね。
今日あたりなんか新しいﾚﾎﾟｰﾄ出てるんじゃないの？

リサだけ異常に強い
あいかわらずだな

レイコフも強い

今日が本格的な下げの始まりかもしれんね

マイカ　ファン栗も強いですが

個人が好んでデイトレする株ほどよく下がってる

これでダヴィも決算微妙だったら本格的にアレだな

ガイアの夜が明けて
明豊　買い、ダイア　売り

ダヴィも決算やばそうだね

流動化逝きっぷりよし

共和党どんどん負けてるｗ


中間選挙のペンシルバニア州で有力候補であった共和党のサントラム議員が負け、民主党の新人のケーシー氏が当確となった。

午後2時過ぎには趨勢は判明してるだろ
そこへSQ絡みの思惑も乗って、一気に仕掛けてこられるかもな

不動産系はケネの決算で下げてる訳じゃないんだけどな・・・
そんなんでよく株なんてやってられるもんだ

福井のせいですね？

後のダウントレンド開始日である。

>>857
ん？、今日の下げは明らかにケネディクスの決算が引き金だろう。
もう大人売り抜けた後だしな。
そこまで言うなら他の理由できちんと説明できるのか？。

ヤマモはどうなったんだろう

>>860 ﾁｬｰﾄ、地合い

ちょ・・・なんかブッシュの共和党、思い切り大敗くさくね？

うーん・・・・・
どういう結果でもこの二日アメリカ気持ち悪い陽線だから
今日の夜はマイナスの予感なんだけど
半分だけてじまうかな

ゴールドクレストで5000株投げたやつだれだ


欝

>>865
売り板すごいね

福井のアホ発言で下げてるとは言えその割に銀行が全く反応してないってのは・・
日本にとって日銀って不必要でしかないな

11/07　4321　ケネディクス　　　ﾎﾟｲ(´∀｀ )ノ⌒第3四半期
11/08　4314　ダヴィンチ　　　　第3四半期　(-人-)神様仏様ダヴィンチ様
11/09　2392　セキュアード　　　第3四半期
11/10　8991　ライフステージ　　第3四半期
11/10　8924　リサ　　　　　　　　第3四半期
11/13　8999　グランディハウス　中間
11/15　8868　アーバン　　　　　　中間
11/15　8789　フィンテック　　　　通期

大御所中間
11/09　8802　三菱地所
11/10　8815　東急不
11/10　3231　野村不
11/16　8830　住友不

冷寒だけちょっと底堅い？　　これかいささえもはいってるのかな・・・？大和売り、モルガン買いかな・・

死人出そう

金利を上げたい上げさせろ発言が続きそうだから
実際に上がるまでぐだぐだだろ

ダヴィンチ　決算
何時発表でしたっけ？？

そろそろのハズだけど

アセは奈落の底に落ちろ！

ダヴィはなぜ上方修正しないんだろうな

ダヴィ普通やな。

ダヴィはいたって普通決算ですた

ダヴィはフツー

普通だとやっぱり売られるのかな

ダヴィはちゃんと仕事してたんだｗ

どうやろね？
アセケネのこともあったし、ろくな決算じゃないと思われてたかもだから意外に上がるかもしれんよｗ

地合次第だが
今日は結構ケネに引っ張られた感があるので
リバウンドすんじゃない？
しかし自己資本比率低いなここレバかけすぎ。
地震でもおころうものならｶﾞｸﾌﾞﾙものだな。

そそ、自己資本比率の低さだけ目立ってるよな。大丈夫なのかね。

ﾀﾞｳﾞｨきたねｹﾈよかましだｗ
ＣＦみあたらないがﾅﾝﾍﾟｰｼﾞ？

来期は少し減るみたいだけどな
いざとなったらアレが（ｒｙ

そこでＭＳＣＢ爆弾ってか？

ケネはよく踏ん張ったな。明日から上げるだろ。

今夜のNY心配汁

うほっｲｲ下げだな
ケネ明日ﾀﾞﾒならアレだろ

ケネ４０万台で買えねえかなあ

シーズ出てるぜ

漏れはアセを25ﾏｿ割れで買いたい

シーズはまた通期決算の修正なしか・・・
ツマンネ

＞890
7月の半ばなら40割れで買えたぞ
＞892
ｒｙ

ﾀﾞｳﾞｨ、好決算でたね(^^)v
今日買い増ししとけばよかった・・。(^-^)

マジで福井ムカつく
誰か、ノーパンしゃぶしゃぶ写真うっPしてやれ屋

>>895
これわかなりﾂｰﾁｬﾝﾈﾙ上級者の釣りとみました！

http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20061108AT2C0803H08112006.html

インフレ期待や資産価格バブル発生のリスクが実際に高まった場合、調整ペースは相当大幅になる可能性がある



タカ派のアドバルーンとはいえ、このセクターおわたぽ

>>898
完全にシナリオ通りだなｗ　このあと株式税制改正問題で更なる暴落を誘い、個人が狼狽したとこで大人が拾うｗ

世の中の大多数は未だ不況にあえいでいるのにバブル警戒の大幅調整ですか・・・

みんなぁ〜〜レーサムおいでよ〜なんかきそうだ

おまいらいい加減にフィンテックかえ！