【ゼロ金利】不動産セクターPart50【解除前】

前スレ
【反発？】不動産セクターPart49【沈降？】
http://ex13.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1152002224/

【大御所】：三菱地所、三井不動産、住友不動産、東急不動産
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8801+8802+8815+8830&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【流動化】：ダヴィンチ、ケネディ、クリード、パシマネ、アセット 、SIA、セキュアード、リサ、レーサム、アトリウム
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=4314+4321+8888+8902+2337+8942+2392+8924+8890+8993&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【デベ兼】：アーバン、スルガ、ジョイント、東誠、サンシティ、ランドビジネス、ゼファー 、ランド、ランドコム、ノエル
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8868+1880+8874+8923+8910+8944+8882+8918+8948+8947&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【デベ専】：大京、フージャース、シーズ、明豊、陽光、ゴールド、穴吹、菱和、ダイア
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8840+8907+8921+8927+8946+8871+8928+8896+8858&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【新種系】：IDU、原弘産
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8922+8894&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【中古再生】：アルデプロ、やすらぎ、インテリックス、サンフロンティア、
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8925+8919+8940+8934&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【亜種】：Ｊ鰤、オリックス
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=9318+8591&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【金融（不動産関係）】：フィンテック、グラウンド、極東
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8789+8783+8706&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【駐車場】：日駐、パラカ、日本パーキング、パーク２４
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=2353+4809+8997+4666&d=v2&k=c3&h=on&z=m

流動化：http://quote.yahoo.co.jp/q?s=4314+4321+8888+8902+2337+8942+2392+8924&d=t&k=c3&h=on&z=m
デベ兼：http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8868+7874+8874+8923+8910+8934+8944+8882&d=t&k=c3&h=on&z=m
デベ専：http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8907+8921+8927+8871+8928+8948+8896&d=t&k=c3&h=on&z=m
新種系：http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8922+8894&d=t&k=c3&h=on&z=m
中古再生：http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8925+8919+8940&d=t&k=c3&h=on&z=m

おまけ　日経不動産
ttp://kenplatz.nikkeibp.co.jp/NFM/

nm

ソフトバンクが後場中ごろになって急落、外資系が強烈な売り攻勢との声
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060713-00000015-tcb-biz


　［東京　１３日　ロイター］　ソフトバンク <9984.T> が下げを加速し、
６月２日の年初来安値２１６０円を割り込んだ。１月のライブドア
ショック時に押し目を買った投資家の期日が到来するため、投げ売り
が出やすいという。後場中盤に大口の売り注文が出たことをきっかけ
に一気に値を崩し、追随する形で見切り売りが広がった。

　市場では「ソフトバンクの安値更新は個人投資家のマインドを
一段と冷やす。大口の売りについては、明日にＳＱ（特別清算指数）
算出を控えるため、それに絡んだ仕掛けの可能性もある。先物を
崩すより同社株を崩した方が、楽に全般の下げを誘発することが
できると考えられるのがその理由だ」（準大手証券情報担当者）との指摘もある。

1乙

>>ライブドアショック時に押し目を買った投資家


常識的に考えれば今になって整理するアホはいないと思うけど
もしいたら、そいつの手記読みたい

結局ドイツ証券の思惑通りになりそうだねぇ。
まったく、俺がイジってる株を知り尽くしているかのようにレーティング変えてきやがる。

氏ね！糞ドイツめ・・・・

って、今までは思ってました。
でも先週から悔い改めて、一生ドイツ様の忠実な下僕として生きていこうと心に誓いました。
本当にありがとうございました。

まだIDUという超絶糞会社の決算が明日控えていたのを忘れていた

引けでケネクリ全力売りの俺は明日うっはうはーですねー

(　´,_ゝ`)ﾌﾟｯ

割高銘柄の宝庫

パシはまぁ無難だったよな。
アセまではいかなくても、少なくともクリよりはまし。
問題はIDU……。
120％糞決算出してくると思うんだが、どうだろ(((（ ;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

大丈夫！！140％糞食してくるからww

でもIDUって全然儲かってなさそうになのにほんとむかつく

新興はPER15前後で落ち着いてきちゃったな

ゼファーのリバしょぼいな。１割含み損だ・・・・・

>>6
居たら、プギャギャギャギャーなんてレベルじゃないなｗ

証券監視委の06年事務年度の検査方針、個人投資家保護を前面に
ttp://business.nikkeibp.co.jp/article/reuters/20060711/106086/

・・・分野別では、市場が急拡大している不動産投資法人関係を強化。
内部統制が適切に行われているかについて、確認する。

パシフィックの決算かなりええやん。
ま、どっちみち上がるか下がるかは地合次第なんだろうな。

今このセクターを買うマニアックな個人は投資と無関係な感覚なんだろうな

不動産セクターはゼロ金利解除に過剰反応だよな
ほとぼりが冷めれば縛上げだな

はぁ・・・

昨日までの書き込みの勢いと比べると
個人は矢尽き折れたんだね。

お疲れ、よく戦った。痛みに耐えて頑張った。
もう無理してくてもいいんだよ。

俺今日心おれたよ
日経往復ビンタ相場乙
今週利益だしてるヤツちょっと尊敬するよ

業績悪化の小売りがぼろくずに売られてるのを見ると
不動産もそうなるのかなとおもう

今期成長鈍化どころか
横這い、減益銘柄が多いのに
よく景気拡大とかアホなこと言ってるよな〜

先高感がなくなったのにまだ日経15000台とか詐欺だろ。

確かに最近消費関連の指標はいい話聞かねーな
天候不順とかなんとかいい訳してるけど
日本の景気確実にピークアウトしてんべ

正直株価なんてどーでもいいよ。
先月今月たくさん仕込んだ事業用不動産が
売れるか心配。値段下げても売れない。
安いだろうという値段でも全然売れてないんだよ。
建売や住居系の土地でバンバン売れてるけど。

6月7月は勝ってるな。タネが１５％ぐらいは増えてる。

3,4,5月で死んだけど。

怖くて買う気も起きねー

不動産セクターはもう諦めました

他所のセクターに移動します

今晩NY下げたら完全にアウトだな。まぁ禿を売り崩してるからNYも下げるつもりだろうけど。

>>今晩NY下げたら完全にアウトだな。
そのセリフ毎日聞いている気がする
結局翌日も市場は活況だけどね

>>27
意味がよくわからん。

北朝鮮、レバノン、原油高、ＮＹ市場と悪材料てんこ盛り。
このセクターは今期天井だから明日も大暴落確定！！

明日も？
今日は別に暴落してないよなｗ

アセットマネジャーズなんてあれだけ好決算なのに無反応なのは
不動産セクターの地合が悪いからだろ
ほとぼりが冷めたら爆上げ必至じゃん

６月のオフィス賃料、11カ月連続上昇

　オフィス仲介の三鬼商事（東京・中央）が13日まとめた6月末の東京都心のオフィス賃料（募集ベース）は3.3平方メートル当たり1万8425円となり、前月末比で225円（1.24％）上昇した。
前月を上回るのは11カ月連続で、企業のオフィス拡張意欲が依然強い。

　調査対象は都心5区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）。大型ビル（1フロアの床面積が330平方メートル以上）の不足感が強い。
社員の採用増などで新たなオフィスを求める企業が中小ビルに分室を設ける動きも目立つ。

　オフィス空室率は3.10％で、前月末比0.08ポイント低下した。12カ月連続で前月を下回った。空室率が3％台まで下がると貸し手優位の市場とされる。 (21:01)

明日も流動化セクター売り一色だな。
なぜかいまだにこのセクターでPF固めている馬鹿連中が多いから
いい気味だぜ！！

イー･トレード証券ミニ日経225先物（日経225mini）取引

イー･トレード証券は大阪証券取引所の取引開始日に合わせ、7/18（火）（予定）よりミニ日経225先物取引の取扱を開始いたします。ミニ日経225先物と日経225先物の違いについては下記をご参照ください。
※ミニ日経225先物はMOBILE E*TRADE（携帯端末）でもお取引いただけます。
https://newtrading.etrade.ne.jp/ETGate/?_ControlID=WPLETmgR001Control&_DataStoreID=DSWPLETmgR001Control&burl=search_derivative&dir=opfutures%2F&file=derivative_opfutures.html&cat1=derivative&cat2=opfutures&getFlg=on


松井証券、「日経２２５ｍｉｎｉ」手数料を１枚１０５円に値下げ

　平成１８年７月１８日（火）より大阪証券取引所にて取引が開始される本商品は、日経平均株価を対象とし、かつ取引単位が大幅に小さくなっていることから、多くのお客さまにとって更に投資を身近にするものです。
そのため、松井証券は本商品の手数料を業界最低水準とすることで、お客さまの投資機会の拡大を支援してまいりたいと考えております。


カブドットコム証券、「日経　２２５ｍｉｎｉ　先物取引」開始と「日経　２２５　先物取引」の手数料値下げ

カブドットコム証券株式会社は、大阪証券取引所の日経２２５先物取引の１０分の１の単位で取引が行える「日経　２２５ｍｉｎｉ　先物取引」を７月１８日（火）のスタート予定時から取り扱うことを予定しています。
「日経　２２５ｍｉｎｉ　先物取引」の委託手数料は、約定１枚あたり２１０円を予定しています。また、同時に７月１８日（火）より「日経　２２５　先物取引」の手数料値下げおよび株価指数先物取引の手数料体系を変更いたします。


トレイダーズ証券、７月１８日から「日経　２２５ｍｉｎｉ　取扱開始キャンペーン」を実施

トレイダーズ証券株式会社では、２００６年７月１８日（火）から大阪証券取引所「日経　２２５ｍｉｎｉ」の取扱いを開始するにあたり、８月３１日（木）までの期間『日経　２２５ｍｉｎｉ　取扱開始キャンペーン』を実施します。
　キャンペーン期間中は、「日経　２２５ｍｉｎｉ」ＷＥＢ手数料を１枚あたり２１０円（税込）といたします。


岩井証券、大阪証券取引所の新商品「日経２２５ｍｉｎｉ」の取り扱い開始

　当社は、大阪証券取引所の新商品「日経２２５ｍｉｎｉ」について、同取引開始日の７月１８日（火）より、当社の全営業チャンネル（インターネット、コールセンター、対面）で取扱いを開始いたします。
　「日経２２５ｍｉｎｉ」は、日経平均株価の１００倍を１単元（日経２２５先物の１０分の１）とする新しい先物取引であり、より少額資金での取引が可能となっております。
当社では、取引スタートから同商品を取扱うとともに、インターネット取引の同手数料を業界最低水準に設定することで、お客様の取引チャンスの拡大に資する所存です。

前期利益2倍で、今期はそれを超えるといってるのに、何が不満なの？
まぁ、行った所で株価はなるようにしかならんけど。

>>39
物件仕入れて　自社の息のかかったＳＰＣやらリートに
高く売りつけて収益をあげるビジネスモデルがみんなが理解し始めたから
このセクターも化けの皮がはがれたって感じだな。

確かに株価はなるようにしかならないな。
所詮理由なんて後付け。大人が売りたいから下がってる。
それにもっともらしい理由付けてるようなもんだから。

ゼロ金利解除でストップ安だな

↑こいつ最高にアホ（ＡＡ略）

先月末からアセットを１Ｑ期待・ゼロ金利解除等で持っていたが、１Ｑ抜群でも株価は下げてるね。
結局、地合い＞個別評価の図式は変えられないと答えは出ているのかな。
この２〜３年ならアセットの１ＱならＳ高だったが、どうやら新興不動産はマジで終わったんだろうな。

１月のダヴィ本決から、ずっと良い材料には反応が鈍くなったからな。
逆にちょっとした悪材料ですぐストポ安になるし。OTZ

インド、中国、ドイツフランクフルト市場、全部爆死・惨殺皆殺しで逝ってるぞ。。。
ＮＹも逝くぞこの調子だと。。。マジ世界株安だぞ。。。

↓全部大暴落。。。ゼロ金利解除で世界同時株安へ。。。。

東京市場
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=998407.O&d=c&k=c4&t=1d
中国市場
http://cn.finance.yahoo.com/q/bc?s=000001.SS&t=1d
インド市場
http://in.finance.yahoo.com/q/bc?s=%5EBSESN&t=1d&l=on&z=m&q=l&c=
ドイツ・フランクフルト市場
http://de.finance.yahoo.com/q/bc?s=%5EGDAXI&t=1d
ＵＫ市場
http://uk.finance.yahoo.com/q/bc?s=%5eFTSE&t=1d&c=
ＮＹ市場
http://finance.yahoo.com/q/bc?s=%5EDJI&t=1d

NYまじやべーーよｗ

塚、CME15010スタートかよ・・・。orzorzorz


逝った━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!!!

ハゲ・フランクフルト市場株価
http://de.finance.yahoo.com/q/bc?s=SFT.F&t=1d

-6.19％。。。。さすが外資。。。暴落させまくりたいが、
個人が買いまくるので暴落できなかったものだからドイツでも売りまくり。
ドイツ銀行ですか？今回の大暴落の仕掛け人は。

６月のオフィス賃料、11カ月連続上昇
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20060713AT1D1303Q13072006.html

まさか今日買いに向かったバカはいないよな？ｗ

イスラエル死ね！！！！　
俺逝った〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

もう、これはあれやね

ダメリカ駄目で輸出駄目　内需買い入れや　ゴラァ！

>>51
今日全力で買わずしてどう株で勝つのですか？

明日でも良かったかもしれないけどねｗ
でもマジで来週火曜くらいまでは打診の買い下がりでおｋだと思うよ

>>55
９月まで我慢して全力買い

誰か今日新規上場した東京建物不動産販売にも触れてやってくれよ。
東証２部だし、初値は公募割れしちゃったし、すでにＰＥＲ１８倍ぐらいあって
投資妙味は全くないけど･･･。

不動産仲介の同業PERと比較してみ。

昨日上場の豆腐販,\1,400~1,600ら辺来るのかねぇ

大京はどうよ？
去年みたいな爆上げこない？

ゼロ金利解除　値上がり銘柄
日銀の金融政策決定会合の最終日14日午後には
「ゼロ金利解除」が発表されそうだが、
気になるのは株式市場への影響だ。
ゼロ金利解除による金利上昇で株価上昇が期待できる銘柄と、
下落が予想される銘柄とに分かれる。
まず現預金が多ければ受取利息は増える。
そこから無借金経営の会社や、
金利上昇が利ザヤ拡大につながる銀行株も狙い目となる。
一方、多額の有利負債を抱える商社、電力、鉄道、不動産の中には値下がり銘柄が多そうだ。
http://gendai.net/?m=view&c=010&no=18046
株価上昇が期待できる銘柄：
・無借金経営の会社の株
・金利上昇が利ザヤ拡大につながる銀行株

あまりの人気に売り渋り

マンション“売り渋り”　上半期　発売戸数、首都圏１１％減
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060714-00000007-san-bus_all

日銀は１４日に開かれる金融政策決定会合で、ゼロ金利政策の解除を最終的に決め、
金融機関の調達金利を０．２５％に引き上げる見通し。日銀は、最近発表された経済
統計などのデータが好調なため、金利を引き上げてもデフレに戻る可能性は低いとみている。
￣￣￣￣￣￣∨￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　彡ミ　 　 ＿＿＿　　＿_　　　　今日からゼロ金利政策解除らしい。多分景気が良いからでは
　　|ヽ　　/|　　,,,,,,,,l /　 / なく、売れない車産業などの要請じゃないかと思うんだが。
　　|ヽ 　 | |　ﾐ ･д･ﾐ/＿/旦~~　
　 ⊥　　 |　￣|￣||￣￣￣￣￣|　政府もそうだけど景気低迷はそもそも財界の価格破壊が発端だし。
　 凵 　 　`TT |￣l￣￣￣￣￣l でも安い中古や韓国・中国製の方が好感が高い面もありますしね。(･∀･ )

06.7.14 日テレ「日銀　ゼロ金利政策解除をきょう判断へ」
http://www.ntv.co.jp/news/index.html
06.7.14 TBS「ホンダ社長、巨大連合は脅威でない」
http://news.tbs.co.jp/headline/tbs_headline3334256.html

>>62
ぶっちゃけどうだろうね。
今週の値動き見てれば、銀行も不動産も完全にゼロ金利織り込みにいった動きだが。

てか記事のレベル低いと思ったらゲンダイかよ。

ゼロ金利解除でＳ安かよ

彼岸底まで下げ

このセクター死臭が漂ってる

北浜がゼロ金利解除でアク抜けって言ってるから

爆下げ

量的緩和解除のときうまくいったからってそうは問屋がおろさない

ダヴィプラテンｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

アセット上に行きたがってる

何だかんだで上へ、上へ、上へと行きそうな雰囲気だな。

アセットマネジャーズ、リサパートナーはプラ転。

不動産セクターは上値を試す展開に。。。。

とりあえずアク抜け間はあるからなー。

ゼロ金利解除で文句言われないための政府、日銀の介入はないのかい？
おい、ないのかい？
↓

日経１５０００円は今日中に戻すな。
１５０００の壁は破らせないと外資の友人が言ってた。
てか下回ったら買うって外資の友人が言ってた。

>>76
知らんぞ

てか、俺、空売りもドテンして買いに回ったしｗｗｗ
とっととロスカットして買いに回った方が得策だと思った。
朝は明らかに売られすぎだったしね。

日経先物も上値追い。ＳＱ過ぎたからなー。

風説だってことさ　もしもがあるから気をつけれ

クリード逝った〜

どうしても
ゼロ金利解除→アクぬけ→爆上げ
という単純な考え方が胡散臭くてしょうがないんだけど
やっぱあがるんかなぁ

>>82
金利が相対的に見て追い風か、逆風か、業績いいか悪いかで
全く逆方向へ動く気がする。
全体的には下降トレンド。

ゼロ金利解除って何時に発表？

ゼファーｶﾜｲｿｽ

>>82
もっと短期的に見れば、今回は織り込み済みなんで、
次回の利上げがいつになるかが方向性を決めそうだな。
>>84
引け後

イー･トレード証券ミニ日経225先物（日経225mini）取引

イー･トレード証券は大阪証券取引所の取引開始日に合わせ、7/18（火）（予定）よりミニ日経225先物取引の取扱を開始いたします。ミニ日経225先物と日経225先物の違いについては下記をご参照ください。
※ミニ日経225先物はMOBILE E*TRADE（携帯端末）でもお取引いただけます。
https://newtrading.etrade.ne.jp/ETGate/?_ControlID=WPLETmgR001Control&_DataStoreID=DSWPLETmgR001Control&burl=search_derivative&dir=opfutures%2F&file=derivative_opfutures.html&cat1=derivative&cat2=opfutures&getFlg=on


松井証券、「日経２２５ｍｉｎｉ」手数料を１枚１０５円に値下げ

　平成１８年７月１８日（火）より大阪証券取引所にて取引が開始される本商品は、日経平均株価を対象とし、かつ取引単位が大幅に小さくなっていることから、多くのお客さまにとって更に投資を身近にするものです。
そのため、松井証券は本商品の手数料を業界最低水準とすることで、お客さまの投資機会の拡大を支援してまいりたいと考えております。


カブドットコム証券、「日経　２２５ｍｉｎｉ　先物取引」開始と「日経　２２５　先物取引」の手数料値下げ

カブドットコム証券株式会社は、大阪証券取引所の日経２２５先物取引の１０分の１の単位で取引が行える「日経　２２５ｍｉｎｉ　先物取引」を７月１８日（火）のスタート予定時から取り扱うことを予定しています。
「日経　２２５ｍｉｎｉ　先物取引」の委託手数料は、約定１枚あたり２１０円を予定しています。また、同時に７月１８日（火）より「日経　２２５　先物取引」の手数料値下げおよび株価指数先物取引の手数料体系を変更いたします。


マネックス証券　先物・オプション取引「ミニ日経225」の取扱いを開始予定です

2006年8月7日（月）より、大阪証券取引所の日経225先物の10分の1単位で取引が可能となる「ミニ日経225」の取扱開始を予定しています。手数料は1枚210円といたします。


トレイダーズ証券、７月１８日から「日経　２２５ｍｉｎｉ　取扱開始キャンペーン」を実施

トレイダーズ証券株式会社では、２００６年７月１８日（火）から大阪証券取引所「日経　２２５ｍｉｎｉ」の取扱いを開始するにあたり、８月３１日（木）までの期間『日経　２２５ｍｉｎｉ　取扱開始キャンペーン』を実施します。
　キャンペーン期間中は、「日経　２２５ｍｉｎｉ」ＷＥＢ手数料を１枚あたり２１０円（税込）といたします。


岩井証券、大阪証券取引所の新商品「日経２２５ｍｉｎｉ」の取り扱い開始

　当社は、大阪証券取引所の新商品「日経２２５ｍｉｎｉ」について、同取引開始日の７月１８日（火）より、当社の全営業チャンネル（インターネット、コールセンター、対面）で取扱いを開始いたします。
　「日経２２５ｍｉｎｉ」は、日経平均株価の１００倍を１単元（日経２２５先物の１０分の１）とする新しい先物取引であり、より少額資金での取引が可能となっております。
当社では、取引スタートから同商品を取扱うとともに、インターネット取引の同手数料を業界最低水準に設定することで、お客様の取引チャンスの拡大に資する所存です。

東京株式市場・前場＝米株安受け日経平均1万5000円割れ、下値では下げ渋り

［東京　１４日　ロイター］　前場の東京株式市場では日経平均が続落。１万５０００
円を割り込み、下げ幅は一時２００円を超えた。日経平均がザラ場で１万５０００円割れ
の水準をつけるのは６月２９日以来。原油価格高騰を背景に米国株が大幅安となったこ
とで、東京市場でも輸出関連株を中心に幅広く売りが先行した。ただ、売り一巡後は内需
株の一角に買いが入って下げ渋った。
　前場の東証１部騰落数は、値上がり２６９銘柄に対して、値下がり１３４８銘柄、変わ
らずが７７銘柄となった。

クリード、ダヴィンチは前場引け前に上がったなー。

やはり、午後から何かあるってのは
みんな感じてるところだろう。

Jリートセクター、大和総研のレーティングが発表されたね
「ブームの時代は終わり、実のあるインフレヘッジのチャンス到来」だって

まったりだな

買うならアーバン。

＜レーティング情報＞大和総研のＪ−ＲＥＩＴセクターレーティング（１３日付）
　大和総研は１３日付でＪ−ＲＥＩＴセクターのレーティングを公表。「ブームの時代は終わり、実のあるインフレヘッジのチャンス到来」としている。

日本ビルＦ<8951.T>――「３」継続
Ｊリアル<8952.T>――「２」→「３」に引き下げ
リテールＦ<8953.T>――「３」継続
オリックスＦ<8954.T>――「３」継続
Ｊプライム<8955.T>――「３」継続
プレミア<8956.T>――「３」継続
東急ＲＥ<8957.T>――「３」継続
グロバル<8958.T>――新規「１」
野村ＯＦ<8959.T>――「２」継続
ユナイテド<8960.T>――「２」→「１」に引き上げ
森トラスト<8961.T>――「３」継続
日レジ<8962.T>――新規「２」
フロンティア<8964.T>――新規「２」
ニューシティ<8965.T>――新規「３」
ニホンロジ<8967.T>――新規「２」
福岡リート<8968.T>――新規「３」
ケネディク<8972.T>――新規「２」
阪急リート<8977.T>――新規「３」

ソフトバンクの板を見たが、底は固いな。鉄壁になって下値を押さえられてる。
さーどうなる？先物に仕掛け的な買いが入るか？入っておくれ。

毎日々々底底詐欺に騙され嵌められ・・・
３連休明けは仏滅。。。

こんな糞地合でリスクとってるんだ。
なんか見返りよこせ！

>>95
不動産セクターの魅力は底なしｸﾏ。
爆下げ爆下げちょいage爆下げ爆下げちょいage
この魅力に取り付かれたら逃げられないｸﾏ。

>>96
ゼロ金利解除前まではな。

<QUICK>５％ルール報告14日 ケネディクス(4321)――保有割合の減 07/14 11:31

財務省 7月14日受付
（提供者、共同保有者合計保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：ケネディクス
◇ＪＰモルガン・アセット・マネジメントなど
10,075株 3.54％( 8.42％)

>>98
うわ

>>95
去年見返りもらっただろ

ダヴィンチもJP売り抜け

ほぼ毎日１０００枚以上立会外で裁いてたのはＪＰＭだったか

リートはいいけど新興不動産はダメ

リートの何がいいのか教えてくれｗ

>>104
横文字だし老人とか買ってくれそうじゃんｗ

解除きたか

懸命だな。
解除上げきた。

解除っ危機期危機期k地キキｱキタアアアアアアアアア

買い捲れー

アーバンにムービング売りきたorz
1225→1213まで降りてきてる

きたか？

決定北ｱｱｱｱｱｱｱｱァァァァアアアア
買い捲れー

毎回の嵌め込み上げにお付き合いいただきありがとうございます。
金利は上昇局面に突入いたしました。
離隔売り抜けいたします。

詐欺物乱高下w

迷いまくってるぞ！
どっちだ？

織り込んでいるみたいｗ動かんねｗｗ

どっちかに動けや！！！！！！！！！！！！！！！！！！！１

で、株価はどうなるん?

素直に逆行高のＩＤＵかアセマネ買っとけ

>>118
IDUは　今日決算発表みたいだから　ギャンブル要素高いよ

下がるにきまっとるｗｗｗ
アク抜けとかアホかおまえらｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

えーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

ダヴィンチ誤発注やったくせーーーーーーーーー！！！！！！１

>>119
でも歩み見てるとＩＤＵは大口が70株前後の一気食い→放置→下がったら一気食いを繰り返してるんだよ。
拾ってるんじゃね？

全力で空売り

NHKきたああああああああああああ

全然動かんね


（゜Д゜）

本当損切りした奴は嫉妬深いからな。黙って板ながめてればいいんだよ。来週買い遅れ涙目だな。

去年の大相場のけん引役だったのに
もう　見る影もないな

公定歩合0.4％ってマジか。

流動化の売り玉仕込んでみた

金利が上昇局面なら株は下降局面。
高校生でも習うこと。
特にこのセクターは秋までオワタyo

東１不動産株は軒並み下落、新興不動産は頭の悪い個人が買い捲ってるな。
去年のことが忘れられないんだろうな。

ソフトバンク誤発注ｷﾀ━━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━━!!!!!!

今日はアゲ誤発注。。。。。。

>>132
誤発注って書き込むのはやめてくれ
念のため確認しにいくのがメンドクサイ
第一、風説の流布にあたるぞ

>>131
バカハケーン　（ ´,_ゝ`）ﾌﾟｯ

ゼファーうんこすぎる

>>133

×誤発注
○御発注

ｽﾏｿ。てかそれくらいの勢いの注文と言うことで堪忍。

>>135
ゼファー301000で掴んでる。速攻で漬物orz

みんな３連休は持ち越すの？テポドン、イスラエルパレスチナ侵攻・原油高とか色々あると思うが。

個人が怖くて持ち越せないところを、
月曜ウルトラＧＵで置き去りですな

>>134
池沼ハケーン　（ ´,_ゝ`）ﾌﾟｯ

−−ダヴィアセアーバンケネクリ揃って終了−−

漏れのパシフィックなんでこんな下がるん？(´；ω；`)200kｱﾎﾙﾀﾞｰ

クリｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

アーバンだけ底堅い。1206で買い集めてるっぽい。

てかこれ以上損失出したら首なファンドマネージャーがいるのかね？
ダルトン西澤とか。２０００万株も持ってるらしいな。
ヘッジ売りかけてるのだろうが。

クリちゃん氏んじゃうの？

無借金のセキュは堅調ｗｗ

不動産は青かった

どんなに種が溶けてもここが好きなのか？

>>140
オウム返しね
鳥類以下の知能のおまえにすればその程度だろうな

他の業種にくらべ、もともとＰＥＲとかＰＢＲが比較的安い銘柄多いんじゃない？
それがまた、下げているんだから、底が近いかもしれないねぇ

まぁ、その底がどのあたりかというのが問題なんだがな

>>149
じゃあ全力で買えば？

PERは普通だがPBRが高い

>>151
買ってるよ、バーカｗ

みんな金利解除オリコンでなかったのかよーー

ID:H47/+NSP、相場の肥やし乙

リサだけ強かったなぁ。あそこは脱不動産だからなのだろうか。

このセクターだけは総悲観は買いとか言わないの？ｗ

素直に総悲観は売り？

財閥君。

不動産だけじゃなく、もう新興全体がダメだからなぁ。

もっかい全体が下げ止まるまでは、こそこそスキャルピングするしかないね。

>>157
このセクターやってる人は売り大好きだからな

金利が上昇し始めたら不動産株は下落し始めるんじゃないの？
資金調達だけの問題じゃなくて優良物件の確保もピークアウトじゃない？

ゼファーIR微妙・・・また下げかな。

レイコフなんてあんなに利益低いの？ｗ

>>155
含み益でスマソｗ

原　１Ｑ赤字

>>161
そうだね。そこで消費税UPが追い討ちですよ。

IDUが凄いことに、、、

なんだかIDUのｽﾚがピコピコしてますよ。

ＩＤＵ（笑）

糞IDU


マザーズオークションは大失敗に終わるだろう

でも歓迎しないなあ。
不動産連れ安は確実やろ。

IDU逝ったああああああああああああああああああああああああああああああ

IDU決算発表出したな。。。逝った。。。マジ逝った。。。

赤字拡大じゃねえか！！！！！！！！！

原弘産もやばい。レイコフが輝いて見える。
ゼファーは予想通りっちゃあ予想通りだけど、多分織り込み済みってわけでもないだろうし。

火曜もダメか。。。

今までヨコ一列に並びすぎていた。
この辺で新興不動産も格差がでてきておかしくないわな。

ＩＤＵショックが来週不動産銘柄を襲う。

ｵﾚｵﾜﾀ

連休だから売り玉返済してしまったorz
売り玉返して〜

IDUとつるんでるパシとアルデも逝っちゃうの？？ｗ

ええええええええええええええええ？？？？？？？？？

（利益）
前期▲269百万円　
当期▲628百万円


↑前期と当期が逆じゃなくって？？？▲ってプラスって意味じゃなくって？？？？？？


ｵﾜﾀ。。。。。。。

だからこのセクターはピークアウトでしょ？
金利、物件確保、収益構造、悪材料が出始めたばっかり。
来期を見通しての下げ。

住友不動産とか大手の見通しはどうですか？

さすが主役のＩＤＵくんの活躍に
真面目なアトリウムくんが無視されちゃってる

　　　売上高　営業利益　経常利益　純利益
1Q　　　5528　　　 　640　　　 　477　　　210
中間　11073　　　　1339　　　 1020　　　478
3Q　　16349　　　　 485　　　△820　　△628

予想　 33000　　　　　　　　　 3000　　　1600

これはひどいこれはひどいこれはひどい

マザオクって入札件数どうなってるの？
テレビでCF流しはじめてしばらく経ってから、まだ入札ゼロとかって噂聞いたけど

ＩＤＵ（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

今日買って持ち越した香具師ざまぁあああああｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ


って騒いでも、そんな奴居ないか・・・。

IDUはこのセクターで一番うさんくさい企業だから影響は軽微・・・と思いたい

新興不動産、結局ほとんどが糞決算だったな・・・

IDU関連、アルデパシアーバン。
影響でけえなおい。

>>187
アセ、ケネ、リサは普通に良かったと思うが、地合いには勝てないようだ。

ID：H47/+NSP　逝ったあああ！ w

全力高校

こっから新興不動産はここ最近のダヴィンチの値動きをお手本にすんのかな

このセクター来週ストップ安続出しそうだなｗｗ

粉飾できなきゃこんなもんでそｗ

>>194

それだ！！

IDUの物件は、ヤフオクで出ているがほとんど入札なんかついていないぞ。

つーか、全部ヤフオクでやれば済む話では？

ＩＤＵ今日ﾌﾟﾗﾃﾝしてたんだな引け急落してっけど
26万で損切りできてなくて被害でかい事になりそ
火曜日はＳ安かな？

7/10　クリード通期本決算　　　　→ちょい糞決算
7/11　アセット第１四半期決算　 →好決算
7/13　パシフィック中間決算　　　→普通決算
7/14　IDU第３四半期決算　　　　→超絶糞決算　　←今ここ

7/18東誠不動産中間決算

7/28ジョイント第１四半期決算

8/1路線価発表
8/Bアーバン第１四半期決算

8/8エリアリンク中間決算
8/9フィンテック第3四半期決算
8/10ケネディクス中間決算
8/10サンシティ中間決算
8/11リサ中間決算

8/14ダヴィンチ中間決算

さてこれからどうなる！不動産せくター！！！

大手と新興は別物として考えたほうがいいの？

>>199
別として考えたほうがいいと思う

>>200
ＴＨＸ

俺、ちょっと買い持ち越ししているけど
どうせ余剰の金で現物株だから、ずっとホールドだな

底値で上がりはじめたら、買い増すかもしれん
売りが結構いるみたいだから、たぶん、底をつけたら、すごい上がり方するのかな

不動産に限らず、どの株も全般的に下がっているから、しばらく株、取引しないで静観
するつもり

ＮＨＫでゼファー問題ｷﾀｱｱｱｱｱｱアアアア

IDUを不動産セクターに入れること自体、恥ずかしいこと
だということが、何故分からんのだ、アムロ。

不動産終わった！！

金利上がってマンション売れねー
自己破産急増〜
株主のためにも、会社解散したほうがいいよ

米国みたいに移民受け入れないと、土地は上がりませんし、賃貸も無理
今後、不動産んの踏み倒しが、勝ち組になる世の中になる予感

山田もしっかり下方修正
なんかもうあれだな

>>203
この時間にNHKを見てるなんてインテリだな。
民放が映らない地域に住んでる？

>>198
最後ダヴィンチか。
新興不動産祭りのトリを飾るにふさわしいな。

人間が生活するには、衣食住が必要
金利が上がっても、住宅の需要がなくなることはない

ゼロ金利の時に駆け込みで購入した人もいるだろうから、しばらくは、多少、需要が
減少するかもしれんがね

空売りすれば激しく儲かるのに
なんで買いで入るバカが多いんだろうね。

ケネディなんて絶好のカモじゃん。
上方修正したけど、あくまでも中間だけだし。
通期据え置きじゃサプライズにならん。

数字もパシ以下なのに時価総額はケネのが上だしな。

もっとドンって金利上げちゃったらいいのに
そしたら資産インフレが起こって定石通り不動産は上昇するよ

>>198
ジョイント次第でアーバンも・・・

日銀は１４日の金融政策決定会合で、景気は緩やかに拡大しており、日本経済が
再び深刻なデフレに陥るおそれはなくなったなどとして、５年あまり続けた
「ゼロ金利政策」を解除して、日銀が政策目標にしている短期の市場金利を
０．２５％前後に引き上げることを決定しました。
￣￣￣￣￣￣∨￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　彡ミ　 　 ＿＿＿　　＿_　　　　ま、石油が高騰してるし、大して変わらんな。
　　|ヽ　　/|　　,,,,,,,,l /　 /
　　|ヽ 　 | |　ﾐ ･д･ﾐ/＿/旦~~　
　 ⊥　　 |　￣|￣||￣￣￣￣￣|　という事は外国製品に押されて売上が
　 凵 　 　`TT |￣l￣￣￣￣￣l 伸び悩む国内メーカ品は引き続き低迷？(･∀･ )

06.7.14 NHK「ゼロ金利解除 短期０．２５％」
http://www.nhk.or.jp/news/2006/07/14/k20060714000091.html
06.7.14 NHK「ＮＹ原油 時間外取引で最高値」
http://www.nhk.or.jp/news/2006/07/14/k20060714000060.html

どうでもいいけどお前ら、なんでノエル(8947)のことをもっと語らないの？

決算とってもいいよ？

資産インフレって？不動産も買い手不在なのわからんの？
外資の買った土地売りつけられて、その土地リートがババ抜きしてんだよね。

リートにまわるのはババだけ

不動産も新興不動産株もババ抜き地合に突入

ノエル！

ノエル！

なんでこんなに存在感ないの？

>>218
信用できないから

>>219
えええええええ！
どのへんが？

俺は大引け間際に三菱地所買ったよ。

大手は買いだろ。

NHKで熱海のマンションの話をしてるね

>>198
アトリウム　が今日1Q出ているぞ
1Qで通期の50%達成で悪くない

>>220
ノエルは公募増資で９％の株数ジャブジャブ懸念だろ。

どちらも壮絶に売られてるな。

<QUICK>５％ルール報告14日 ダヴィンチ(4314)――保有割合の減 07/14 18:02
５％ルール報告14日 ダヴィンチ(4314)――保有割合の減
財務省 7月14日受付
（提供者、共同保有者合計保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：ダヴィンチ
◇ゴールドマン・サックス・ジャパン・リミテッド（証券会社）など
141,737株 9.05％(12.06％)


<QUICK>５％ルール報告14日 ケネディクス(4321)――保有割合の減 07/14 11:31
５％ルール報告14日 ケネディクス(4321)――保有割合の減
財務省 7月14日受付
（提供者、共同保有者合計保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：ケネディクス
◇ＪＰモルガン・アセット・マネジメントなど
10,075株 3.54％( 8.42％)

>>224
うん、まあそれはつい最近ね。

決算自体は予定通りで大幅増益だったからさ、
事業自体は順調に伸びてると思ってて。
他にも何か信用できないことでもあるのかと心配したぜっ。

>>198
アトリウム第１四半期　普通+分割です

アトリウムとかノエルとか、わかるやつは自分で書き足してくれや

>>226
制度信用取引ができないのです

8789は不動産セクタじゃないっつうことでいいんだな

>>227
アトリウムは好決算+分割だよ。
中間予想6,100 2,900
に対して、
1四半期4,440　2,483
進捗率すごいし、上方修正確実。
超好決算だと思うが。

>>225
完全に見放されてる。リバきたら追撃売りでOKだな

金男のダヴィへの売り圧力、あと14万ね....〆(･ω･｀ )ﾒﾓﾒﾓ

https://www.release.tdnet.info/inbs/270e09f0_20060714.pdf
見てみて。

すごくねぇよ、アセットMは１Qでほぼ通期達成してあのざまだからな。

ゼロ金利解除で為替動くから材料関係なく一旦利確したとかだったりしてなｗ

>不動産も買い手不在なのわからんの？

なんか思わぬツッコミ
ドンと金利上げてインフレ懸念になればインフレヘッジで不動産が買われるでしょ
いま買い手不在だとしても、そんなの関係ないし
ってこれは極端な仮定の話だから、こんなこと言っても意味ないんだけどね

ＧＳまだ９％も持ってるのか
これどう処分するんだろうな

六本木ヒルズの４６Fからばら撒いちゃえばいいのに････

GSとモルモルの損切り下げか

新興不動産セクターは買い場だろう

>>241
雰囲気変える大人がどっかに来ればガラッと変わるんだがな。

結局！山田の下方修正の理由が全てだな。
同業者が増えてボロ儲けは昨年までの仕入れで終わったって事みたい。
好決算は昨年の仕入れが売れた分だろ、今年の仕入れは来年売れても利益が薄いって判断だろ。

>>243
ヤマダってなんだ？

そろそろ売りなら山田優じゃね？

>>244
債権回収業者だよ。
スレ違い。

ゼロ金利解除織り込み済みといってた奴でてこい

ここ最近好業績発表した新興不動産銘柄
ここからの押し目を買っておけば絶対儲かる

好決算出したところこそ個人が掴みすぎてて買いにくい
そいつらがブン投げないと

テレ東、不動産ピークのフラグが立ったな

>>250
たったね。バブルになってないのに・・・・。

不動産ピークつうか
すでに半額以下になってるんですがww

8937

>>250
なんていってたの？

>>254
フェラーリオーナーに多い職業
去年　IT関連
今年　不動産関連

便２じゃねぇーんだ。

>>248
プロの方ですね。

>>240
GSとモルモルはご発注で明らかになった
無限空売りで、現物引きですので
まったく損しないようになっております。

１１月下旬買い、１月下旬売りでＯＫ

これだけ総悲観だと火曜は新興祭りで大暴騰の予感がする
IDUも何故かプラスで引ける予感ｗ

WBS
マンション販売個数が減ったのは利上げをみこんで
高値で売れるみこみがでたので売り渋ったらしい。
そして新高値物件は今年の秋以降でてくるだろうと
そんな話であった。

>>260 が涙で見えない件について。

不動産業なんて、図々しすぎる！
流動化銘柄は、地上げ屋！
買値の２倍〜３倍で売れたのは昔の話。
せいぜい、買値の1.1〜1.2倍売れれば御の字。
減益決算まだぁああああああああああああああああああああああああ

>>261
持ってんの？

>>264
いや

すっかりこのセクター廃れてしまったな


【Ｓクラス】
アセット

【それ以下】
・その他


【評価対象外】
・いＤＵ
・アボーンコーｐ
・レオパ
・りょーわ

アセット暴騰キタ━━(ﾟ∀ﾟ)━━!!

>>261
ここ２年で儲けすぎて耄碌してるよなｗ
誰もかわねーっての

IDU予想通り糞決算出たけど、これって折込済みじゃないの？
マザーズオークション不調なのと広告に費用使いまくってるのは
決算なんか見るまでもなく分かってたことじゃないのかな・・・？
少なくとも漏れはそう思っていたんだが。下方修正出なかったら
買おうと思ってたんだが、あまりにもみんな糞糞言うので自信なくなって来た。
そんな騒ぐほどのことじゃない気がするんだが、正直なところみんな
どう思ってるの？売り煽りとか買い煽りじゃなくて本音の意見を聞きたい。

頼みのアメが〜〜〜俺逝ったかもしれん

流動化で買えるのはアセだけだよな・・・

＞２６９　わからんアセの好決算で下げて
IDUでストップ高付けたら笑えるけどね

本音：10万でもイラネ

なんかさぁ、もうさ
月曜休場でつくづくよかったと思うよ。

>>274
ホント、月曜でワンクッションあるから
このダメリカのゲリグソっぷりも、まだ冷静に見てられる。

＞２７６　マジでこれで月曜始まったらすごかったかもな
結局ゼロ解除後爆上げはネタだったのか？

そのかわり、ダメリカ２連安となれば、日本もダメージ２倍となりそうなわけですが・・・

あーでも、アメリカの安値に対して日経の７月安値は６月のときと比べて、
相対的には強いとも言えるし、希望がないわけでもないか。
下げ余地いっぱいとも見れるけど。

にしても、新興不動産株は決算良くても、どこも潰れるんじゃないかといういきおいの株価ね。
BB-2σとか平気で這ってるし。

ダウ大暴落してるよーーーーーーーー｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡

こんやがやーまーだー

谷じゃねーのーかー

>>280
>>243で山田がどうとか言ってたのでガキ使を思い出しただけです。

谷というかガケから谷に落ちてる最中だと思ってます。パシ持ってますからｗ

不動産株しか理解できないおれとしては、
欲しい株がなくなってきました。
もし東京建物が1000円前後になったら全力買いして放置します
武蔵小杉再開発のキーマンっすよ。

武蔵小杉は有名になりすぎて株価におもいっくそ織り込んでねーか

金利ＵＰって、不動産にとっては収入ＵＰになるからプラスじゃないんですか？

今不動産を優先的に買いに行く理由あるか？

アセット・ケネディックスのホルダーが可哀相に見えるが、地合い＞個別銘柄の図式である限り今月末迄様子見だろ

アセットの大口ホルダーです。
ただし売りのです。

アメ金月で-200とかになるともう終わる

残念ながら月曜のNYは爆上げ

金曜買えなかったおれ涙目

>>269
マザーズオークションのＣＭ連発をみるとチョッカを思い出す。
早急に信用と知名度を高めようと大量放送してるんだろうが、これは両刃の剣だな。
新興企業が大量ＣＭで成功したのはコムスンのグッドウィルくらいだろう。
グッドウィルにしても、ＣＭを派手にやった当初は効果が薄くて大幅減益、
リストラ、営業所閉鎖で二年間株価が低迷した。
（高値の１／１００位？になったはず）
ＩＤＵの場合、株価大暴落までなってないから、恐怖はこれからだと思う。

しかしあのCM見る限りじゃIDUの知名度は低いままじゃね？
株やってる人ならマザーズオークション＝IDUってわかるだろうけど
一般人はマザーズオークションってゆう会社なのかと思ってるんじゃないか？

もひとつ
皆さんに質問です。
不動産をマザーズオークションで買おうと思いますか？
それが答えです。

>>290
あのＣＭはキモいから一般人は放送されるとチャンネル替えるよ。

結局ゼロ金利解除は折り込まれてなかったんだろ

１　不動産
２　お母さん
３　お倒産

いや次の利上げを織り込みにいってるんだろ。
次はないとわかれば再浮上するはず。

でも利上げ始まったばかりだし日経2番底つけに行くから年末位まで上げたら爆下げの繰り返しじゃねーの？てか不動産有利子負債多いから他のセクターのが良くねー

来週は逃げ場を探すよ。
騙しリバ上げで処分する。
新興の不動産は年内ダメだ。
特に買い残が積みあがってる銘柄は山崩れの懸念大。
買い直しはその後にする。

>297
同意ｗ
最後の逃げ場があることを祈りつつ・・・

この状況であえて不動産を買うメリットはないよなぁ

買い残の増加っていう香具師が多いが、
実際はそんなに影響せんはずなんだがな。
将来の売り圧力って現物も一緒だろーが。

　　○　わっ
　/＼
ﾉ >　　
■
　■
　　■　　ミ 　ヽ>
　　　■ 　　　　）
　　　　■ 　　○）ヽ
　　　　　■ 　　　　　　　うわぁわぁわわ
　　　　　　■　□　□ 　　　）
　　　　　　　■　■　■ 　／ヾノ 彡
　　　　　　　　　　　　　■ ⌒○　
　　　　　　　　　　　　　　■ 　　あひあひあぁ
　　　　　　　　　　　　　　　■ ミ　　　　　　　　　　　　　　おっひょっお
　　　　　　　　　　　　　　　　■ ○ﾉ　V　　　　　　　　○ノ　
　　　　　　　　　　　　　　　　　■ ｀ー´　　　　　　彡　）ヾ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　■ 　　　　　　　　＞´
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■　　　□
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■　□　■
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■　　　　■ 　　　　　　 /__　　　ひぃぃ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■ 　　　　　＼＿
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■ ミ　　　 ﾉ○
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■ 　　彡　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■ 　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ................続く

>>297
年内じゃなくて今後もうだめだろ。
見事な下げトレンドのチャートだから
デイトレかテクニカルリバウンド時のスイング以外で買ったら
大やけどする。

>>300
売り圧力そのものよりも、買い残が多いということは
現物で含み損抱えたまま借金でなんぴんしてるやつらが多いということであり、
こっちの方が問題

こいつらが現物含め全てぶん投げない限り灰抜けず、
中途半端なリバを繰り返しながら底無しの下落を続けていく

信用買い残→株価が低迷してようが半年で必ずブン投げられる圧力
現物→アホがホールド決めてる内はブン投げられない

全然違いますが、何か

株を持っていることがリスクになりそうな予感。
外国人投資家は地政学的なリスクに敏感だからこれはかなりやばい

中東：
イラン、シリア、レバノン　ＶＳ　イスラエル、（アメリカ）

アジア：

米、日ＶＳ中・露・韓

>>305
上はともかく下は地政学リスクとは言わん
北朝鮮めぐって意見が対立してるだけじゃん

不動産セクターの場合、利上げは資金調達コストが上がるだけじゃないからな
需要面でもマイナスがでかすぎ

>>303
下落局面ではそうかもしれんが、上昇局面でも信用を使うんじゃないか？
同じ分だけ上昇の圧力になるはずだろ。
ナンピンだけ信用ってやつが多いとは思えんのだが。
それと株価は下落したら信用買い残は増える。
みんなが同じタイミングで含み損を抱えるわけじゃないから
ナンピン個人がさらに増加するｗ

>>304
信用の回転日数を見ればわかるが半年持つヤツが多数な訳ないよ。

>>284
証券会社のレポートによると、
金利上昇過程でアウトパフォームするセクターは銀行、保険、機械
アンダーパフォームするセクターは電力、食品、通信らしい。

不動産もアウトパフォームの方に入り、注目銘柄は東京建物だった。

住宅ローンの金利が上がる前に買おうと思うから短期的にはプラスに作用するかも。

とにかく、過去の国内外の金利上昇過程では、
不動産はアウトパフォームするセクターだったことは確かだ。

今の不動産は０金利、量的緩和をを前提にした好業績体系だから、今までのと比べることは危険だ。

ただ、やはり一般の人は実際ゼロ金利が解除になってから
あわてだすと思うので、次の利上げまでにまた駆け込み需要があるはず。
また、そのころまでの在庫は大抵のところで確保済みのような気がするが？

高値で買った人が信用の期限切れで投げたら需給が改善するんじゃないの
もう少しの辛抱さ

個人が築いた信用買い残の山が地殻変動で崩壊すれば見通しも良くなる。
セクターのトレンドはしばらく下げ。
現物の俺としては、うまく売り抜けたいところだが・・・

四さまゲットぉおおおおおおおおおおおおおお

誤爆

金曜に買った8802、どうなりますかね？

>>318
大暴騰。バーチャで言ったことは、なぜか当たる。

・ダベリカ株バブル崩壊
・株→債権へ資金シフト
・世界的な資源高
・不動産業界の回避

これらを見ても様子見が無難？週明けのＩＤＵ次第にもよるが・・・

このセクタ、ノンバンクよりPER低い（または同等）のは
適正なのか？

・日本レジデンシャルの投信法違反で業務改善命令
・IDUの不振

火曜日は血祭り確定

個別になると思うがなぁ。

個別っぽくなってきたかな？　という空気はある気がする。
まだ気がする程度だけど。

休みはさんで雰囲気がかわることもあるね。
猛烈下に変わるかもしれんけど。

これ以上大きく下に行くわけ無えー

IDUは、実際どうなるかわからん。不動産セクターに入るのかもワカラン。

ほう。。

マザーズ指数が2003年12月レベルってのはスゴイね
どこまで落ちれば気がすむのよ

>>324
金曜のあの地合いのなかで、何故かリサが上がったもんな
ただ個別になってきたならアセとケネも上がってくれんと

高成長を理由にファイナンスしてきたけど、これからはそうもいかないしなｗ
苦し紛れにＭＳＣＢなんてしようものなら株価半額もありえる地合だし
だけど不動産転売繰り返すには金がこれまで以上に必要なわけで、どうみてもジリ貧ですがなｗ

>>330
あれ？市場で独自に資金を調達する制度みたいなのが
解禁になってたなかったか？

ｸﾘｰﾄﾞをGSに握られちゃってるのは痛いなあ。
いまやこのセクターの先行指標だろ。
あれ使って仕掛ければどうにでも出来るぞ。

流動化銘柄の主な増益要因が
買値の1.5倍〜2倍で売れた不動産売却益。
継続的に、現在の営業利益を確保するのは至難の業。
アホみたいに高いリート運営管理手数料取ってるところも競争時代
突入で管理報酬引き下げなければならないのは火を見るより明らか。

自分自身も経常利益の増加だけに目を奪われて
中身（質）をきちんと調査できなかった。
いつの間にかファンドの組成・管理手数料から物件売却益が
経常利益のほとんどを占めるようになっていたことを・・・

この前まで不動産に資金流入してるとか言ってたなつていおうとかいう素人はどこいったの？

大もうけすることを諦めた結果、このセクターでも利益を出し続けてるよ。売りはやってないのに。
もちろん現在はノーポジだし。

もう持ち越しなんてことは10月あたりまでは控えることにした。それまでに2番底にいってほしいが。。。

>>334
それはどの会社を指してるの？

経常利益の半分程度の会社はチラホラ見るが
ほとんどを占めるような会社なんてある？

不動産セクターの底入れの目安に
コテハン「俺的格付」が市場から退場した時としていた
まだ、生き残っているみたいだから底入れはまだ先だな

売りの回転で儲けられる時期は過ぎつつある気がするなあ
俺はかなり警戒してるぞ
金曜のリサのワケわからん上昇と、
アルデのあからさまな売り店板で警戒感を煽られて売玉は全手仕舞いした

方向感が出るまで、しばらく様子見しとく

流動化に未来がないのはわかったけど
デベはどうなんだ？

しかしどいつもこいつもアセの足を引っ張るクズばっかりだな。
もうアセ以外の新興不動産は上場廃止しないか？

>>334
うそはやめてくれ。
前に出てた山田再建回収の下方修正も流動化とは無関係。

勘弁してやれ

俺は売玉手仕舞って解放されたが、いまの時期は売り方も不安で仕方ないだろう
なんせ、これだけ押してるからなあ・・・

新興市場は本来ハイリスクハイリターンのリスク資産が集まる市場なのに、いまは
まったくリスクを取ることがなくなってる
成長性というプレミアムに疑問符がつきはじめてることが大きな原因のひとつだが、
それにしても上に書いた通りマザーズなど2003年12月水準で、さすがに実態経済
との乖離も進んでるしな

ただ不動産に限ると個人的にまだ判断つきかねる状況なので、俺はしばらく様子見

おまいらが持ってるのは新興・流動化ばかりなんだな・・
三菱地所とか三井不動産持ってる奴いないのか？

小田急なら8年持ってるアホルダーだが何か？

>>345
素晴らしい！
あなたの様な本物の投資家さんを待っておりました。
長期投資家として、今後の大手不動産銘柄はどうなって
いくと思いますか？

結局ゼロ解除発表してあげなかったからあく抜けなしか
でも連発下げだから日経いい加減上げてくれないと困るよ

>>347
そうですよね〜。
金曜日に三菱地所を買ったんですが、
月曜のダウ次第では損切りかつなぎ売りを
考えなきゃと思っとります・・

>>346
いや、小田急沿線に住んでるんで優待目的で買ったきりで素晴らしくもなんともないですがｗ
今までに回転させたのは１回きり。　恐らく倒産するか死ぬまでホールドするんだろうな。

大手はもう日経次第でしょう。
なんだかんだで強いし、よほどのことがない限り多少の浮き沈みはあっても安泰じゃないかな。
個人的にはこれから買うなら、東急。次点で住友。
地所はちと臭いと思う。　詳しくは言わんが。

>>349
すごいですね。筋金入りの長期投資家さんですねｗ
確かに新興とは違いますから急激な暴落はないでしょうね。
東急と住友ですか！自分で色々研究させて頂きますｗ
ありがとうございます。

>>348
って、地所買ってたんね。
俺の勘だから気にしないでください。　では

>>351
いえいえｗ
単に最大手ってだけで買いました(汗
これから勉強してみます。
ありがとうございました。

マザーズの予想PERみて吹いたｗ

世界株価指数
ttp://www.capital.co.jp/world_index.pdf

日経はまだまだ下げ余地あるよ。

もういいよ

>>353
こうみると日本株すごい割高だな・・・・
12500円程度が適正だな

ところが、PBRで比べると日本株は割安なんよ。

じゃPBR１倍の日本銀行券より割安になったら買いますわ。

>>357
北米、ヨーロッパの会社は日本のように内部留保に回さず
配当に回しているからなんだけど・・・・（要は株主還元が日本より上）

金曜は底だったね。

当然、次の利上げを織り込みに動くんだろうけど、株が上がらないと利上げはしない発言したからね。
この発言はでかいよ。
日本株は割高じゃないよ。まだ、きちんと成長する。

テポドンが落ちない限りは大丈夫。

不動産セクターも大丈夫。
当然ＩＤＵとか糞決算の会社は駄目だろうけど、不動産セクターに回す割合は、さらに増える。
成長率の高いアセやフィンは安泰。

>>359
純資産に対し、割安な株価なんだからいいんじゃない。
村上なんか、隠れ資産を持ってる株を買いあさってたじゃない。

しばらくぶりにセザールのコマーシャルをみました。
全体的に持ち直してるんじゃないですか。

>>356
株価の決定要因は長期金利にリスクプレミアムを乗せて計算するからね。

日本　　　１０年国債金利１．９％　　株価益利回り４．６％　リスクプレミアム２．７％
アメリカ　１０年国債金利５．２５％　株価益利回り６．７％　リスクプレミアム１．４５％

日本株はアメリカの２倍のリスクがあると思われてるなorz・・・

まだ新興不動産は去年10月くらいのすっ高値水準だね
どんどんボロは出てくるわ、不祥事も起こすわとダークなセクターなのに

本来不動産関連はパチ関連と同じく万年低パーなのを嫌でも思い出すよ

北鮮片付きそうだな
イスラエル暴走しないで〜〜

>>363
それどう見ても、国債の話ではないか？

>>366
株価のリスクプレミアムによる比較だが？

国債はその国で最も低いリスクで得られる収益、それにリスクのある株の
益回りが大きくなるのは当然。

なので国債利回りと株価益利回りとの比較により現状、市場が株に対して
どの程度リスクを感じているかが分かる。

> 363
俺がアメリカ人だったら，債券買うな。
最近の米国株下落の流れは極めて妥当だろう。

日本株が糞な以上に日経225が糞なんだよ
流動性基準のせいで天井買い底値売りに近い入れ替えが何度も起こってる｡

悲観ばっかだな　こりゃいよいよ買いむかうしかないな

　耐震強度偽装事件で、東京都中央区は１４日、分譲会社「ゼファー」（本社・同区）が販売した区内の分譲マンション
「ゼファー月島」について、１を基準とした耐震強度が最も弱い部分で０．４３と発表した。
元建築士の姉歯秀次被告が最初に構造計算書を偽造したと供述した物件で、９７年５月に同区の建築確認を受けた。

　この物件をめぐっては、中央区が昨年１２月、「再計算で改ざんなしと検証した」と国交省に報告し、
一度は「安全宣言」を出した。

しかし、姉歯被告の供述が伝わった今年６月になって実際は全く再計算していなかったことが判明。
建築確認での偽装見逃しに続く二重のミスで、大幅に対応が遅れる形となった。

http://www.asahi.com/national/update/0714/TKY200607140547.html

>>370
ヒント　貸借倍率

>>362
懐かしい

>360
株が上がらないと利上げはしない発言したからね。
この発言はでかいよ。
　　　　　　　　　　　↑
これって誰がしたの？

別に不動産株が上がらなくても利上げはあるからなぁ

ノッピンをはじめとする
不動産流動化にほれ込んでいる気持ち悪いブロガー達が
全株投売りするまで
このセクターの買い禁止令が俺の中で発動されている
まだ一人も脱落者なし

つーか今の水準でも２，３年前からすれば充分高井
>>374はそういうことだと思う

>>377
2,3年前と今を比べるのも意味ないと思うが

買いたければ買えよ
しかし、知人に勧めるなよ
友達無くすよ

>>379
友達いない、お前が言うな！

>>380
いやそこに句読点打つと全然違う意味になっちゃうぞｗ

友達いないお前が、言うな！

↑これが正解です。

ねぇ月曜もダウ暴落したらどうする？

売って売って売りまくるぜ！

月曜マジでブラックマンデーが起きそう

このセクターは来週リバ厨が大集結すると予想しとく。


つまり、リバ厨がヨダレを垂らしてしまうほどいったん下げる。

火曜だろｗ
まぁ、NYは月曜にブラマンかもしれんがｗ

>>353
サウジアラビアの10％近い下げって凄いな
日経平均が１日で1500円ぐらい暴落するような
もんだからな
やっぱ中東情勢ヤバいんか

月曜日はあげまん

考えたんだけど、パンツはいてる女･･･
この暑さで、汗かいて蒸れてると思うと、勃起する・・・・
いい匂いなんだろうなぁ〜

ハァハァ

ねえねえ　1872　アゼルってえらい下げてるけどPBR0.8って買いじゃね？

あたしも自分で買ってみようと思ってます。

いらね
0.1なら買ってもいい

数値だけじゃなくて資産の中身を見たほうがいいと思うよ

成り上がりの不動産屋とかカネ集めて利回り商品でっち上げ屋とか、
来期どうなることか判らんドンブリ勘定の新興不動産、イラネ

なんか、流動化に参入してくる新参が多すぎて来期はネット証券セクターみたいになりそうｗ

アゼルはダメだよ！
中期計画なんて全然クリアできてないし。
ただ単純に浜銀とりそなの支援があるから潰れないだけで。
実質上長谷工の下請けに近いんじゃない？

うん

PBRが株価の下支え要素として機能するのは
過去５年間くらい最終黒字定着してる企業に限られると思う。

じゃ、短期のリバ取りにしーとこ！

月曜アメリカ上げたとしてもＩＤＵが売られて始まるから結局連れ安するんだろ
月曜アメリカ続落しようものなら不動産に限らず日本株は目も当てられないくらいに売られまくるんだろ

>>395
最近の売り煽りはレベルが低くてツマンネ。

まともに調べもしない推測やマスコミの受け売りばっかりで
自分での分析が何も無い

＞カネ集めて利回り商品でっち上げ屋
これじゃ配当や成長を餌にした株式上場も当てはまるじゃねーかｗｗ

なんかよくワカランけど、流動化って要するに地上げ屋だろ？

北の難民の一部が日本に流れてきたら、不動産高騰する?

>404
しない
理由は難民がきたとしても住む場所は僻地
昨今値上がりしてるのは基本的に一等地

そんなことになったら地合が最悪になるだけだと思うが。

ところでIDUが下痢糞ぶりを発揮してるけど、原弘産もしっかり四半期赤字だよね。
流動化ってもうだめなの？それとも金利上げを睨んで売り渋っただけ？
どっちも通期じゃ強気なんだけど、信頼がまったくできない。

業界のパイオニア的存在だったクリードが超保守的予想出したばっかだし､
業績進捗率低い企業の予想数値を盲信するのは漏れもリスク大きいと思う｡

ブライト 「アムロが呼んでくれなければ、我々はあの暴落の中に焼かれていた」



（・ω・）ゞ

横浜の花火を見て心が洗われましたん

>>408
暴落の中に焼かれまくっている私らは
所詮ジオンの残党ですか

汗スレ、荼毘スレ、見てみ
ｵﾜﾀ…

クリードがパイオニアって…

ノーポジマネーが行き場を探している！

ＩＤＵ逝ちゃいそうでつ

ノーポジマネーは8886買って18日決算持ち越すんだw

もしかしたらセクター違うかも
ｽﾏｿ

ｽﾏｿですむかっ
このハゲチョビンッ！！

スキンヘッドだが、何か？

>>406
IDUはマザーズオークションの不調が原因
販管費かけすぎ

マンデベの原弘産は第一Ｑ赤字は普通なんだが、第４Ｑに利益が集中する
事業性があるし、マンション契約高は前期比159％と大幅に膨らんでる。

クリードは下期に、来期立ち上げるファンドの先行費用を見込んで
今期予想を出した。ゆえに上期は大幅増益になっている。

まあこれが本当かは来期予想を見ないと分からないが、クリードは
不動産流動化を不良債権処理の初期から始めており保有不動産の含み益
を相当持ってるので、ここまで成長性が落ちるのも考えづらい。

不動産株（特に大手）は原油高とかあまり関係ないですよね？

２月の暴落では、noppinnが投げたところを買ったがリバウンドでかなり儲かった
今回もnoppinnが投げてから買い

原油高で資材コストは上昇。
ゼロ金利解除は金利上昇が始まったということ。
不動産は住居としても金融商品としても需要が一巡したところ。
来期以降の業績は簡単に予測できる。
ここ大好きな個人は多いけどトレンドは下げ。
次期政権の姿勢が見える９月下旬まで様子見。

なんかさ
どうせ反発するっていうこの空気が気持ち悪い
ほんとにこっから1/5になってそこから10年動かないことを切に願う

むしろ不動産に限らず全銘柄底割れの危険があると見るがどうだろ？
金曜日の下げで多くがデッドクロスし、夏相場は下げが下げを呼ぶ展開になりかねない
怖いのはアメリカのリセッションだな、バブル崩壊直前に見えるのだが
八月にＦＯＭＣの利上げがあったらダメ押しになるかも、と思っている

一気に戦争懸念が噴出したなｗ

みんなで死ねばこわくない

>>424
もうアメリカの利上げは無いと思うけどな。
さすがに株価も低迷が顕著だし、成長鈍化が明らか。
これ以上は上げられないだろ。
ただ、アメリカの成長鈍化自体も株価の下落につながるから
日本市場の成長性との綱引きになりそうとは思う。

>>421
noppinnって何？

>>428
ダヴィ盲信のﾌﾞﾛｶﾞｰ

>>429
レスありがとうございます。

過去の栄光にこだわった奴の末路は資産大激減で
だいたいが退場なんだけど　こいつも退場だな
こうゆう奴が投げないといつまでたってもあがんない。

携帯関連銘柄の終焉を体感してきた俺は、
最高値から相当下落してきた今でも、流動化銘柄には
手を出さない。

もう日経４０００円割ってくれよ
あと新興は株価全銘柄１円まで下げ

携帯コンテンツ→ネット証券→流動化

>>427
釣りか？
利上げはインフレ退治のためにやってるんだからインフレが沈静化するまで
株価がどうなろうがやめないよ

>>422
>>424
に加え、
>>425
もあるし、
米国住宅バブルも終焉に近い。
他でも同様だがこのセクターはピンチ。
今までのように待てば戻す、って展開にならないよ。。。

信用全力買い！

アメリカ利上げ継続→株価下落
　　　　　利上げ打ち止め→景気減退→株価下落

結局インフレ無き持続成長なんて幻想以外の何物でもない

>>434
アメリカ経済の成長鈍化によって景気の頭打ちが確認されれば
株価は下落基調になる。
成長を続けるなら企業、個人がお金を欲しがりインフレになる。
成長鈍化なら企業の業務拡大、設備投資をしなくなりインフレは進行しない。
株価と利上げが無関係とは考えられないだろ。

このセクターを買っていた人達ってのは、株価が倍になるとか、数十倍になるとか本気で思っていた人たち。
確かに一時はそんな時もあった。
そんな人達もさすがにそうはならないと、多くの人がようやく気がついてきた。
しかし、今でも保有しているのは「夢よもう一度！」な人達だろう。

リバ狙いの短期筋はウジのように寄ってくるだろうが、長期で倍々を狙う銘柄ではない。

このセクター典型的な安値切り下げの下げトレンドだから
噴いた時に売りを入れればほぼ間違いなく稼げる。

結局成長性が担保されなくなった今高ＰＢＲが仇になったな

ナンピンやれ(^O^)
やりまくれ(^O^)

今まで不動産の値上がり益を計上しまくってきた流動化セクターとそれ以外をある程度区別すべきだろうとは思うけどな

ありきたりの物件や用地を確保して
嵌め込み商品にするか
素人ダマシのマンソンにするか
ソレ池ヤレ逝け休日返上

はいはい、もう成長性ないし株価は下がるだけ。
早く損切った方がいいよ。
というより売り方にまわれと。

【社会】銀座で異臭
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1153117078/

>>438
成長とまるからってインフレが簡単にとまるわけねーだろ
スタグフレーションでぐぐってこい

>>443
新興不動産哀歌か？w

総悲観だな

今、新興不動産でもPER15ぐらいやろ。
年率20％の成長を信じれるなら十分買える。

レシオ厨は氏ねよｗｗｗｗ

しがみつくホルダーがいる率ナンバー1のセクターなんだから

しかたないさ

>>446
お前、なんでインフレになるかがわかってないだろ？

>>452
じゃあなんでスタグフレーションになるのか説明しろや
お前の理論だったら成長とまったらインフレも止まるんだろ
無知は恥じゃないけど無知を認めず正しくもない反論する奴は見苦しいんだよぼけ

>>450
中身のない文句やな。
もしかして、2年後利益が1.5倍になって、さらに成長が続く見込みであっても株価は下がってると思うのか。
文句つけるのならPERじゃなくて、20％の成長のところやろ。

うるせーバカ。
市場のメンタルが悲観的になってくれば、
PER15とかそんな指標糞の役にも立たねんだよ。
2000年以降、割安、大底とか言いながら何人も死んでいったんだぞ。

>>455
おいおい、そのころ業績伸びてたのか?
何度言っても分からないやつやな、今後も20％の成長が前提なのよ。

毎年20％成長するかよｗ　時価総額いくらになるのかねぇｗｗｗｗ

>>453
お前、見苦しいなｗ
スタグフレーションは需要に対して供給が減少するから起こるんだろ。
需要悪化より供給悪化が先の時に起こる。
アメリカ経済の成長が止まったら働いてる人の所得は上がらん。
消費する金も減る。当然需要も減る。
あとは自分で考えろよｗ
荒れてきたから撤退する。

>>453
バーナンキは景気と物価の両方に注視すると発言してるぞ
物価上昇が続く限り利上げする？そんなわけない。

CPIだけでなく雇用統計や新規失業保険申請件数、消費者信頼感指数も
総合的に判断して決めてるんだよ。景気の過熱によるインフレを防ぐために
利上げしてるのに景気減速が鮮明になってまで続けるかよ。

あとスタグフレーションは供給サイドの問題で発生するんで、利上げは
あまり効果が無い。お前もじゅうぶん無知だから他人を気にするな。

◆スタグフレーション

スタグフレーションとは、インフレ（物価水準の上昇）と景気後退が同時に
発生した場合のことをいいます。

スタグフレーション（stagflation：景気沈滞下のインフレ）は、
スタグネーション（stagnation：沈滞）とインフレーション（inflation）
の合成語です。

インフレの発生が景気の過熱と呼応する場合には、総需要を抑制する政策を
とる必要があります。

しかし、スタグフレーションの場合には、総需要の増減で景気を調整する
政策は有効ではありません。

>>458
で、アメリカは商品市況特に原油の高騰でまさにスタグフレーション状態ですが
おまえの最初のレス>>427>>438を百篇読み返してくださいwwwwwwww

>>460
まだ景気減速が起こってないのにスタグフレーション扱いかよ。
雇用統計も見れ

>>459
はい、俺も無知です
そうゆう説明的なレスがほしかった

外野の感想としては


ID:oRfc7nn1　もたいして頭良いようには思えないけど
言ってる事はだいたい正しい。
少なくともID:wSyWlP/u　は負けを認めたらどうだ

>>461
いやアメの景気減速はもうはじまってるよ
各指標は悪いものの方が目立ちはじめてるし
悪決算が出始めてるのに物価上昇が収まる気配がない

>>457
ようやく分かったようやな。
文句いうなら、20％成長の部分。
レシオ厨って言ってるところが痛い。

醜い争いが増えてきてるな、来週あたりに目先の底を打つかな（ｗ

さて明日はアーバンの空売りから入るとするか。

>>464
だからFOMCも今までの利上げ一辺倒から利上げ休止時期を
探っているような発言や景気に配慮するような発言が増えてきている。

短期ではもうマインドが全ての局面になってきてる。
明日S安連発もありうるがS高連発もありうるから売りで入るのもねぇ。
今週は大人しくしてるのが良いと思う。

>>463
オレはアメリカの景気と利上げは関係あるって言っただけなんだが
それが間違ってると？
スタグフレーションはID:oRfc7nn1が持ち出しただけだろ？

じゃあアメリカは景気と関係なく利上げするんだよな。

おまいら　もろこし体操でもやって落ち着け

>>470
なんだ今度は俺に食ってかかってくるのか

景気と利上げは関係あるよ、でも世界中がインフレスパイラルから脱出できていない事も事実。
バーナンキは国かインフレ抑制かどっちを選ぶかって事だ。
ちなみに韓国は景気減速しているにも関わらず、インフレ抑制の為に利上げを発表している。

現状がスタグフレーションとは思わないが、更にインフレが進行するようであれば
景気の減速が鮮明になってきている以上スタグフ入りは免れない。

>>438で言ってるように、景気減速→インフレ抑制という単純な状況じゃないんだよ

まぁ落ち着こう。
騒ぐのは
今夜のアメ公を観察してからにしようＹＯ！

v(･∀･)vﾁｪｷﾁｪｷ

まあ　原油、資源高＞ＩＴによる生産性向上となってしまったから
これから必然的に物価は上昇すると思う。
景気もいつまでも拡大するわけではないからこれからの舵取りは
非常に難しい。
レギュラーガソリンが150円超えればちらほらと話題に出てくると思うよ。

事業再生を手がけるリサ・パートナーズは「今回の利上げは業界再編の呼び水になる可能性がある」（田中敏明専務）と指摘する。

449 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2006/07/17(月) 16:25:23 ID:YXoln1Hh
今、新興不動産でもPER15ぐらいやろ。
年率20％の成長を信じれるなら十分買える。

454 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2006/07/17(月) 16:58:55 ID:YXoln1Hh
>>450
中身のない文句やな。
もしかして、2年後利益が1.5倍になって、さらに成長が続く見込みであっても株価は下がってると思うのか。
文句つけるのならPERじゃなくて、20％の成長のところやろ。

456 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2006/07/17(月) 17:12:35 ID:YXoln1Hh
>>455
おいおい、そのころ業績伸びてたのか?
何度言っても分からないやつやな、今後も20％の成長が前提なのよ。

465 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2006/07/17(月) 17:30:24 ID:YXoln1Hh
>>457
ようやく分かったようやな。
文句いうなら、20％成長の部分。
レシオ厨って言ってるところが痛い。


こいつはハンドルネームを20%成長にしろ

駐車場銘柄は金利上昇は都合がいいんじゃないか？

金利上昇で地価や賃貸収入は下がる。
つまり同じ土地でも利益率的に　賃貸＜時間貸し駐車場 となる

賃貸取り壊し->時間貸し駐車場にするオーナーが増加。
フランチャイズ料ウハウハでない？

うん。
６月の道路交通法改正効果もあるしな。

まあ、あれだ
今後どうなってゆくか米がカギを握っている、という点では概ね意見一致だな

そうね、アメリカさまの動向これ１点なりね。

ところで、原油がもりもりと値を下げているようでありんす。
今夜のNY市場は反発してくれるのかしらん？
FTSEはもう様子見ヨコヨコチャートに突入してるし。

下げてるってもまだ78ドル台だな
レバノンは泥沼化してるし、
北の問題も面倒なことになってるし、予断は許さない

しっかし大きな圧迫要因は外因ばっかだね

>>477
金利上昇で地価・賃貸料が下がるという点をKWSK

http://www.mainichi-msn.co.jp/today/news/20060718k0000m040022000c.html?in=rssw

どう見ても、原弘産逝たあああああ！
地方は、激ヤバじゃん
山口地方で赤出す時点で詐欺、

不動産セクター死ね

ＩＤＵも詐欺だが、都心の不動産屋らも詐欺

おめら一度、都心の不動産屋きくべし

一部の物件だけの取引だけで、
地上げ逝った

指標発表
21:30　米7月NY連銀製造業景況指数　予想20.0　前回29.0　今回15.6

今夜もNY逝ったか？

現物とはいえ
逃げ場を失った
一生の不覚

2002年頃は、高成長不動産株でもPER6倍くらいで放置されてた奴いっぱいあったんだぞ
今回も、ダヴィンチやアセマネがPER10倍でもおかしくない

いやおかしいと思う
それは定義が異なる
今と出来高も違うし。

結果的に出来高もへってNK225が10000とかなら
理解できるけどね。

リバまだあああああああああああああああああああああああああああああああああ？

イー･トレード証券ミニ日経225先物（日経225mini）取引

イー･トレード証券は大阪証券取引所の取引開始日に合わせ、7/18（火）（予定）よりミニ日経225先物取引の取扱を開始いたします。ミニ日経225先物と日経225先物の違いについては下記をご参照ください。
※ミニ日経225先物はMOBILE E*TRADE（携帯端末）でもお取引いただけます。
https://newtrading.etrade.ne.jp/ETGate/?_ControlID=WPLETmgR001Control&_DataStoreID=DSWPLETmgR001Control&burl=search_derivative&dir=opfutures%2F&file=derivative_opfutures.html&cat1=derivative&cat2=opfutures&getFlg=on


松井証券、「日経２２５ｍｉｎｉ」手数料を１枚１０５円に値下げ

　平成１８年７月１８日（火）より大阪証券取引所にて取引が開始される本商品は、日経平均株価を対象とし、かつ取引単位が大幅に小さくなっていることから、多くのお客さまにとって更に投資を身近にするものです。
そのため、松井証券は本商品の手数料を業界最低水準とすることで、お客さまの投資機会の拡大を支援してまいりたいと考えております。


カブドットコム証券、「日経　２２５ｍｉｎｉ　先物取引」開始と「日経　２２５　先物取引」の手数料値下げ

カブドットコム証券株式会社は、大阪証券取引所の日経２２５先物取引の１０分の１の単位で取引が行える「日経　２２５ｍｉｎｉ　先物取引」を７月１８日（火）のスタート予定時から取り扱うことを予定しています。
「日経　２２５ｍｉｎｉ　先物取引」の委託手数料は、約定１枚あたり２１０円を予定しています。また、同時に７月１８日（火）より「日経　２２５　先物取引」の手数料値下げおよび株価指数先物取引の手数料体系を変更いたします。


マネックス証券　先物・オプション取引「ミニ日経225」の取扱いを開始予定です

2006年8月7日（月）より、大阪証券取引所の日経225先物の10分の1単位で取引が可能となる「ミニ日経225」の取扱開始を予定しています。手数料は1枚210円といたします。


トレイダーズ証券、７月１８日から「日経　２２５ｍｉｎｉ　取扱開始キャンペーン」を実施

トレイダーズ証券株式会社では、２００６年７月１８日（火）から大阪証券取引所「日経　２２５ｍｉｎｉ」の取扱いを開始するにあたり、８月３１日（木）までの期間『日経　２２５ｍｉｎｉ　取扱開始キャンペーン』を実施します。
　キャンペーン期間中は、「日経　２２５ｍｉｎｉ」ＷＥＢ手数料を１枚あたり２１０円（税込）といたします。


岩井証券、大阪証券取引所の新商品「日経２２５ｍｉｎｉ」の取り扱い開始

　当社は、大阪証券取引所の新商品「日経２２５ｍｉｎｉ」について、同取引開始日の７月１８日（火）より、当社の全営業チャンネル（インターネット、コールセンター、対面）で取扱いを開始いたします。
　「日経２２５ｍｉｎｉ」は、日経平均株価の１００倍を１単元（日経２２５先物の１０分の１）とする新しい先物取引であり、より少額資金での取引が可能となっております。
当社では、取引スタートから同商品を取扱うとともに、インターネット取引の同手数料を業界最低水準に設定することで、お客様の取引チャンスの拡大に資する所存です。

>482

現在土地を買いにいっているＲＥＩＴ関連がマズーになるからです。
投資一般板とかのＲＥＩＴとかその他にもＲＥＩＴ関連を見てみてください。

>>488
ジョイントコーポがまさにそうだった（2003年の時）
500円の時に買おうか迷って見送ったらその2年半後には8000円をつけていた
16倍だよ
株価は常に行き過ぎるもの
長期派なら新興不動産の勝ち組（アセ・パシ・ダビあたり？）は歴史的な買い場かもしれないな

＞493
学生のとき就活で行ったなぁ。
確か中目黒の胡散臭いとこに本社あった。
もう６年前の話だけど。

493
じゃあ16分の1になるまで売りでいいわけだ

流石にnopp○nは逝っただろ。

>>495
正直どこが底かはわからんが歴史的な底は近いと思う
入るタイミングがめちゃくちゃ難しいわけだが

バカ　アホルダーは　一旦逝け
あと信用でナンピン続けるＤＱＮもな

IDU・・・逝った・

noppinが投げるまでは買わない
noppinが投げたら買いサイン

やっぱ不動産買えないかも・・・

みんな　逆に考えるんだｗ
ここで売り方にまわれば、大もうけだ。

見ろ、信仰不動産がゴミのようだ・・・

IDUの馬鹿野郎・・・Orz

なんか目先のセリクラってぽいなぁ・・・・
即反発ってわけには、いかないだろうけど

こりゃ　何人死人がでるかってレベルだぜよ

ゼファー、どうなっとるんだ・・・・・

ブラマンならぬブラチューなおかん．
日経とまらん．

またダビ-10％来るのかよ

何この総壊滅っぷり

不動産バブル崩壊。

総悲観は買い。

しかし俺も悲観していて買えない・・・。

ゼファーいくらなんでもさげすぎじゃね･･･
成長性、割安性、どっちから見てもありえない水準なんだが･･･
朝起きてションベンちびりそーなったっつーの

ゼファーってモルガンかどっかの嵌めこみが決まったんでしょ
ずっと前に買い推奨してなかったっけ

>>513
kwsk

レイコフ逝きました。

>>512
漏れの301000は救われないorz

割安も糞もねーよな、上場来最安値更新しそうな銘柄だらけなのにｗ

このセクターの株価低迷はクリードが引き起こしたといって問題ないだろうな

逆にこう考えるんだ！！！
絶好の買い場だと！！！orz

ダヴィは5万まで落ちないと
イラネ。

去年の年初が10万（分割で2万）だったからそれくらいが妥当

ダビのマイナス乖離率高いけど張り付いたら洒落にならんしなぁww

はりついた・・・・・・

ダヴィ底堅いな

ダヴィの下値は限定されてるな

>>518
クリードというよりは、無茶苦茶してるGSが悪い。

GSは、自分とこもホテル再生とかしてるのに
不動産を空売りしまくって、何も思わないんだろうか？

GSは競争相手つぶしで二倍お得だろ．

今日がセリクラだと思う？

まだまだ続く予感がしてるんだが。。

ＩＤＵのＳ安は仕方が無いとして、ダビの１１％以上の下げはやりすぎじゃね？
今期予想ＰＥＲ１５．４倍って軍艦ビルってどれだけ地雷物件なんだｗ

軍艦は結構な地雷だと思うけどな

DAにぶっこんめば問題ない

今日は買い戻すのやめた　
何があるかわからんから一応監視はしてるけど

軍艦ビルの利回りってダイエーが抜けて現時点で３％前半だろ。

一兆円ファンド下でバリューアップして代わりのテナント入れて利回りアップさせる為
に買ったと思ったんだが？

他所にこれだけの大型物件を買える所が無いから旨く買い叩いたなと

151 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2006/07/14(金) 15:01:21 ID:zP20B+t/
>>149
じゃあ全力で買えば？

153 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2006/07/14(金) 15:03:44 ID:H47/+NSP
>>151
買ってるよ、バーカｗ

>>534
この地合いで買ってんのか、バーカｗ

テレ東でＲＥＩＴたたきやめてくれ

>>533
買い叩いたのはモルガン　売り付けられたのがダヴィンチ　

今日の下げは追証売り？
新興の人気銘柄が軒並み叩き売られてるけど

不動産銘柄のスレで半年前から継続して書き込まれてること。

「打診買いしてみた」

あんた、ずっと打診買いしてりゃそりゃいずれ当たるわ。

まだ、外人逃げ切れてないセクターはここですか？

>>535
買ってるよ、バーカｗ

流動化も携帯関連と同じチャートを描きそうな気がする？
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=2330.q&d=c&k=c3&a=v&p=m65,m130,s&t=1y&l=off&z=m&q=c&h=on

ジャス、9日連続下落かよ
もう許してください

テレ東でも売りあおり
ＲＥＩＴおわた

>>542
ちょｗｗｗｗそこｗｗ赤字企業ｗｗｗｗ

ゼファーが続急落――同社分譲マンションの耐震偽造発表、対応策費は最大４億円と 07/18 11:17

ゼファーが続急落――同社分譲マンションの耐震偽造発表、対応策費は最大４億円と
　不動産分譲のゼファー<8882.T>が続急落。一時３万６０００円安の２１万６０００円まで売られ、
安値更新。同社は１４日、同社が分譲したマンション「ゼファー月島」の耐震強度（Ｑｕ／Ｑｕｎ）
の最小値が０．４３と１以下であったことが嫌気されているもよう。耐震診断の結果を得るまでに
３カ月程度の期間を必要とするとしており、対応策にかかる費用は最大３〜４億円程度としている。

［ 株式新聞ニュース／ＫＡＢＤＡＳ−ＥＸＰＲＥＳＳ ］
提供：（株）株式新聞社 (2006-07-18 11:17)

NHKで不動産バブルを特集してた・・。

中国のね

中国の不動産バブルって２００３年くらいからずっと言われてるんだよね。
いつになったらはじけるのやら

見てないが数字だけは聞いた
支那の不動産投資がまた加速してるらしいな
北京五輪開催前に巨泡弾けるだろうな

害人は日本の不動産と不動産株で儲け終わった。
もう引くだけ。
後発の成り上がり新興不動産屋はまだ買ってる。
ババ抜きは物件だけじゃなく株でも同じ。

うはｗｗｗｗｗｗｗＳＴＯＰ安　祭りきたぁあああああああああああｗ

ゼファーもＳ、俺ｵﾜﾀ。

逃げてーーーーーーーーーーーーーー！！！

ドリーマー　（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

マジアホルダーは、退場していいぉｗ

禿のとこ、2000割れしそうｗｗｗ
おれは持ち株全部処分してきたーーーーーーー。

禿、1999つけたでｗ

なぜ原弘産がストポにならんのだｗ

( ｀д´)b ｵｯｹｰ!


主要流動化セクターストッポ北時点で

すべてに買い向かう

アセマネなにあれ？すごくね・・・？

なんでこんなにｗ
戦争でも始まるのか？

オイラの画面でストポなのは

フィンテック、ノエル、レイコフ、ダヴィンチ、IDU、東誠、ゼファー

あとタクトホームｗ

noppinﾁﾇﾉ？

この水準ならアセット全力買いしたいな
でもダヴィストップじゃここから這い上がるのは無理か

というかVテクのＳ安ってのが気になるね。
あそこ崩れない印象あったから。
この水準はプロも赤字多いでしょうしｗ

アセマネはダヴィのせい？ｗ
つかパシも逝きそう・・・

何でこんなに悲惨なのにセリクラ
って誰も言わないんだよ・・・・

>>567
もう死語だろ

>>567
ダヴスレで言ったけど無視されたおｗ

856 名前：山師さん＠トレード中[] 投稿日：2006/07/18(火) 12:46:18 ID:ViAyvZwa
せりくらくるうううううううううううううううううううううううううううううう

後場に入ってＲＥＩＴが爆下げしたんだけど、まさかテレ東の
売り煽りが影響したのか？？？

>>567
まだでしょうね。yahooの路線情報をこまめにチェックして、
人身事故による遅延が増えてきたら、そろそろかと。

１３時の追証決済待ってた感じ
今週はだめ

ナニこの下げ
不動産どうしたの？？

マザーズ年初安値更新

>>573
化けの皮が剥がれたの

>>574
マザーズ時価総額１位のＩＤＵがあれじゃ当然。

>>575
化けの皮はがれても、どの企業もそれなりなのに
上場廃止になったかのような下がりっぷりｗ

クリード、リバ開始かも？

ヨシ、今日はこれからストップ高だ！
朝に、損切ったけどｏｒｚ

IDU、今日寄らずに終わりそうだなー
明日は寄るんかね・・・

>>580
ちゅーか、ＩＤＵあんな糞決算なのに周りが下げまくってくれて目立たなくてラッキーでは？

むごい嵌め込みだなｗ
２時くらいに買い向かったやつ全員捕まった

ひどいなぁ。原油の逆バーションって言ったところだろうか
実際の価格と実需要がむちゃくちゃ

おいおい、犬の散歩から帰ってきたら、
禿のところ死んでるなｗ
こりゃ…

東誠、今日決算発表なのにストップ安ってｗ

ゼロ金利解除で灰汁抜けとか言ってたやつ
笑わないから出て来いや

>>586
はい。呼びましたか？

セリクラという言葉を使わないのはまだ全然セリクラじゃないからｗ

セリクラでググると風俗っぽいやつが大量にひっかかるな

東誠の決算見たけど、普通に○だと思うけど
サプライズって程じゃないにしても、明日狙い目じゃ

サプライズあっても売られ、
サプライズ無しだとS安なのが今の相場では？

こんなん普通でしょう
３月含めてこれだから
残り半分はたいした上積みなしでしょ

ヒント：有利子負債

>>590
俺も同感だけど
だとしたら、このセクターまるごと


あれかも、しれんねｗ

>>592
逆に今年は下期に売上がずれた物件があるので中間の売上がかなり低く
なってる。
東誠の控えめ予想→上方修正は毎度のこと。

もともと期初予想で出してた経常利益４０億、純利益２０．８億をすでに中間で
大幅に超えてる。
中間実績　経常利益４３億、純利益２２．６億　

>>590　×
>>593　○　でした

自分で自分にレスしてもうたｗ

しあわせ回路でも作動してるのか？

今日　パシ・ケネディを買った俺　しんじゃ宇野・・・　＿|￣|○

アトリウム、好決算+3分割でも2％ちょいの上げか。
分割はもう材料ではないし、今日の地合いで下げなかっただけでもまだましか。

明後日の後場あたりに買えばある程度はリバ来るんじゃね？
日経１４０００円で止まったらだが・・・
割ったら終了。

どこも悲惨ですね。
オレも悲惨なことになったけど。

意外とアーバンが下げなかったけど、PERは10倍。
てことは、ほかもそこまではまだまだ下がりますよということですかね。

ちょっと修正。通期予想を中間ですでに超えてると言いたかった。

もともと期初予想で出してた通期予想、経常利益４０億、純利益２０．８億をすでに
中間で大幅に超えてる。
中間実績　経常利益４３億、純利益２２．６億　

DAｵﾌｨｽ決算がもれてんのかと思いきや
内容至って普通だなぁ

>>598
ケネはIR出てるぞ。
明日の寄りは高いんじゃないの。

>602
ヒント
アセット、1ＱでＥＰＳ12000で今日Ｓ安212000

今買うなら、流動化各社からスッ高値で売りつけられた
物件がゴロゴロしていてお買い得感が無く爆下げだった
リートじゃないか？
わざわざＰＢＲ４倍以上の流動化銘柄買うより
ＰＢＲ１倍以下に下がっている爆下げリートを買ったほうがいい。
既存リートが既存割安リートに投資する時期が到来すりよ。
不動産を取得するより安く済むしね

ｹﾈは上方出たのに投げ売りだったんだよな・・・

なにこの買い煽りｗ


我先に売り抜けたいからか？

>>601
アーバンは前期の積み残し分が入ってて、中計では来期は減益。
PERは低く見えていい。

>602
ヒント
アセット、2Ｑ以降は大型物件なしで利益率激減
さらに株式含み益100億単位で吹っ飛んだ

東誠、良くて寄り天か。アセットの超好決算であの株価だからな。
有利子負債が多い所は物色対象から外されていくんだろうね。

>>609
>>610
正解だろうね。

完全買い方白旗
もう日本市場からは撤退しよや

ストップ安のケネディクス、増配だが・・・
あんまり影響なしかな?

1ティック分の増配なんざミジンコの糞みたいなもんだ。

ウッドフレンズみたいな大増配ならともかく
千円二千円ではな・・・

レイコフは上方修正なのにS安か・・　　ほんとこのセクター投売りだなｗｗ

日銀のアホ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
日銀のカス！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
なにしてくれてんじゃーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー！

マンションデベは生き残れるのか？

>>618
まあまあ。
早いとこ損きって次がんばれ。

強いのアトリウムだけか・・・。

つまりもう、このセクター　誰も買う気がないってことでＦＡなん？

オレはランドを買ったな。
ＪＰモルの買い増しがあったみたいだし。

ってかこのセクターだけじゃなくて新興は全部投売り。

なんかすごい売り方、買い残が減るまで落とす気かよ
ＰＥＲ　１０倍もないのにこの下げ方・・・おわっとる

こんなに長期ホールドしたのはじめてだが、もう決済したくないから塩漬け
もう、だめだ・・・数年後まで待ってやる

そのうち・・・あがるよなぁ、業績は悪くないんだからさぁ・・・

↑

かすかな希望も

持つな

男なら黙っていなさい

業績は悪くない(笑)

売れないならせめて損切り買い直し、とか考えないの？
まだ下げるでしょ。
ホールドってセンスが・・・

損切ったら上がるｗ

>>629
そうそう
買えば下がる　売れば上がるの法則ね
俺まさしくorz

俺は金曜大損こいて売り転換して今日大儲けですぜ
ほとんど±０だけど

今日が大底って判断なら、まだセクターの囚人だね。

そろそろ底じゃないか、売ったとたんに暴騰しても不思議がないように思える
今日この頃、ここは腹を据えて捨て身の覚悟でホールドし続けます
なんせ、株価の動きを逐一確認できないサラリーマンですから

PBR1倍くらいならかってあげてもいいよ．

>>617
レイコフは第３四半期だけ見ると赤字転落。PERも30倍程度でまだまだ高い。
それに予想利益3.5億に対して有利子負債100億超は異常。大手並みだよ。
決算短針にもその影響が記載してある。

買ってくれる人がいないってのが
最大の問題だな。
デイトレダーしか買ってないぞ。
だから2時ごろから投げられるのよｗ

ネット証券5社の売買代金見ると、ケネ・クリ・ダヴィ・アセ共に
売り越しになってるのでそろそろ踏まれるかもしれん。

俺もリーマンだが、ここ二ヶ月ほどノーポジだ。
今の地合じゃ持ち越せないし、ザラバが見れないのは怖すぎる。
売りも買いもできない。

0金利解除で時間貸し駐車場がのびるお。

まだ総悲観じゃないのか・・・www

みずほ証券は住友不動産(8830)の目標株価を
3300円→4100円と800円引き上げ

レーティングを
2→1へ引き上げ

売買代金なんかどうでもいい
取り組みだけだよ問題は

日経が14000割って底が見えなくなってからが総悲観だろうな。

ノーポジなら静観できるけど、これだけ下げてホールドしている身としては、売ったとたんに上がるのが一番つらい

ならば例え下がるとしてもホールドなら損を確定しないでいられる

長期ならば利益がでるかもしれないとあきらめる

アセットの１Ｑ見た？
ここで買わなきゃ何時買うの・・・・





と、アセ決算迄は思ってましたが、ＩＤＵが今日逝くのは金曜日にわかったので見送りますた。あ〜怖〜〜

>>644
君のその考えはつりならばともかく・・・
ほんとにそう思っているなら株やるのに全くむいてないよ

銘柄選択さえ正しければ問題ないよ
たいていの人は間違うけど

取り組みはアセにメチャ売り入ってる。
ここは配当も1%以上だし、さすがに明日はセクター全体を引っ張るんじゃまいか。

リバをいつするかって問題だけだろ。セクターも業績なんて関係ないし、地合次第でいっきにマインド変わるよ。
今日みたいな大きな下落はオーバーシュートとしてはいい感じだと思う。
新興全体みんな同じ動きしてるんだからｗ

そろそろ買いたいな。
ノーポジ万歳！
こんな下げ方だと、銘柄あんま関係ないと思うが、まあ好決算買うに越したことはない。
ケネあたり拾っておこうかと。

>>648
返済のぶんだけ新規買いが入ってるぽ。

そうだ！
大底だ！
明日は信用全力買いだ！

マザーズが−９％て
１日でヒステリックに下げるよなー
アホなの？

　　,　ﾉ）
　　ﾉ)ノ,(ノi
　 (　　　　(ノし
┐)　∧,∧ 　ﾉ 　こうなったら信用全力買いだ！
..|(　( ....:::::::) (
￣⊂/￣￣/ﾞ 　 lヽ,,lヽ
　（/ 　　 /ﾉ 　　(　　　 ） やめて！ 損切りして！>>652！
　　￣TT￣ 　　　と、　　ﾞi

かなりの狼狽だな。ノンポジだけど次の日経の陽線で買おうと思ってる。

まあ、こんなに下がると退場者続出だし、
新規ではじめたくなるリーマンも少なくなるし
いいことないかもね。

ダヴィは取り組み全然良化しないな

しかし買いたいときに売れとは良く言ったものだ。
連れ安で暴落している直近上方修正銘柄は気の毒の一言。
アトリウムなんかは最高のタイミングの決算発表だったかも知れん。

今回ばかりは狼狽じゃないよ
不動産下がる理由、皆知ってるくせにｗ

インデも糞決算出して絶対無理な通期予想は修正なし。


とにかく新興からは逃げたほうがいい予感。変な期待もつと簡単に死ぬ。

今日から買いに入ったがヒドイなこりゃw
底付近くっぽぃけど買い下がりのラインを修正しなきゃかな

>>659
自作自演は、うまくやりましょう。

下がってる理由は、大口が空売ってるからに決まってるろ

ＩＤＵホルダー＝他の新興不動産流動化銘柄ホルダー・・・の傾向は変わってないのでＩＤＵが寄り付いてからでないと危険だよ。

塩漬けして回復をまつのはだめかもね。
不動産関連の成長神話おわた。
結局買値に戻らずなんてなるのかも。

このセクターの来期に対する夢見がちな投資家は、「弱小個人」だけ。。。
だからいつも狼狽パニックＳ安。。。
数ヶ月積み上げた株価が数日で崩壊。。。
大口は儲かるセクターだ。。。

不動産流動化の塩づけは最も危険な部類に入ると思うが。

このセクター足引っ張りすぎ

好決算だったアセマネもケネディクスもS安
地合がひどいなんてものじゃねーな

>>666
てことは明日空売りしても間に合う？

地合に影響されやすいセクター。上げだしたら早いのはいつものこと、だからお前らみんな居るんだろｗ

不動産流動化銘柄って何かの罰ゲームか？

今なら誰も相手にしないだろうから言いたい放題言わせてもらうぞ！

買ったぞ今日はさすがに
いくらなんでも下げすぎだろ
もっと買って全力で逝ってもよかったぐらいだ
ちかいうちに地合が好転したら急騰に転じると皆が思ってるだろう
こつんと音が聞こえたら、なんて待ってたら絶好の買い場を逃すだけ
しかし、それは近いうちじゃなくて今来てるんだ
ただしあまりの全面安に皆見えていないだけ
俺は買い豚だが今日売りを持ち越した奴はギャンブルしてることに気づいてるのか？
しくまれた下げに遅れて乗ったら買い戻すタイミングなんか貰えないぞ
ぬこかわいす
の
？

ヘタな縦読み乙wwww

つまんない縦読み長々と考えたんだろうけど、
普通に書いたほうが早いよ。
縦読みはね、笑えなければ、意味ないの。わかる？

あれ、もしかして流動化全部倒産でもしたの？
S安に張り付いてるよ

おもしろいｗ

noppin、完全に現実逃避モード
何をいくら持ってるかとか利益とか損失とかまったく書かなくなった

>>675
多くの社員がその会社から逃げただけ。
従業員は普通に仕事しているから倒産はしていない。

はいはい明日もS安連発

*12:43JST <8882> ゼファー 212000 -40000

大幅続落。「ゼファー月島」の耐震強度に関して、中央区が再計算した
結果、建築基準法の最低基準の43％であることがわかったと伝わっている。
昨年12月の中央区検査では、偽装は認められないとされていたが、姉歯
建築士の供述に基づく再調査が実施されていた。新興不動産株の軟調地合
いも逆風へ。

今日、何銘柄か　拾ってやったからな

アホルダーは感謝しろよ

対象から外すから買った銘柄教えてw

>>681
荼毘、ケネディ、パシフィックと　もう２銘柄

皆　狼狽しすぎだとおも

>>682
俺のパシを支えてくれたのはあなたさまですか…ありがとう(´；ω；`)

俺格久しぶりに見たw

明日ＩＤＵは寄り付くのかなあ。
３日連続ストップ安だったりして。イスラエル・パレスチナはどうなるか。。。
テポドンももう一発きそうだし。。。原油高も。。。中国も世界中で金利引き締めだし。。。
ダメリカが逝ったら日本も行くだろ。。。

まだまだ買いを入れるタイミングじゃねえな。。。

まだはもう．もうはまだ．を地でいっているスレだな．

荼毘に付すｗ

ちゃびって何？

>>685
マルチ乙ｗ

アセ、ケネ、東誠なんかホント決算いいんだけど
クリ、ＩＤＵは糞だな。

まあ、これからは流動化も企業の選別が始まると思うよ。
競争が一段と激しくなる。
Ｍ＆Ａとかも活発化するかもしれないね。

流動化の巻き添え食って下げた株を拾い捲るのが勝ち組

明日はダメだろ、これは

吉本興業、極楽とんぼの山本圭壱さんと契約解除＝「未成年と飲酒、みだらな行為」

　吉本興業は18日、お笑いコンビ「極楽とんぼ」の山本圭壱さん（38）が未成年者との
飲酒やみだらな行為をしたとして、専属タレント契約を解除すると発表した。同社は報
道各社あてのファクスで「許されざる反社会的行為に該当するものして処分した」とし
ているが、捜査に支障が生じ、関係者のプライバシーを侵害する恐れがあることを理由に、
詳細については明らかにしていない。　
（時事通信） - 7月18日23時1分更新

>>693
山本はなにかしでかすと思ってたよ

せめて加藤なら明日は持ちこたえたかもしれないが、山本退場は痛いな。
とりあえずめちゃイケは終わったんでフジテレビ売りで。

一応記念に撮っておいた
http://up2.viploader.net/pic/src/viploader233265.png

6月もこんなにひどくなかったよな〜

今日のﾀﾞｽはかろうじてプラ転だから、
後場仕込でok?

ダメリカ逝ったあああああああああああああああああああ！！！！！！！！！！！

>>696
ちょｗｗｗ
アセ、パシ、レイコフ、ノエル、まで俺の並びと一緒ｗｗｗ
俺はHETだが。　一瞬びっくりしたよｗ

>>696
ちょｗｗｗ
アセ、パシ、レイコフ、ノエル、まで俺の並びと一緒ｗｗｗ
俺はHETだが。　一瞬びっくりしたよｗ

>>699
>>700

もちつけ

>>701
すまんｗ

個別物色が始まるだろうな

















聞き飽きた

::　.　　.::. .::::　.::. .::::::::::::/ |.|　　　　ﾞ'"　　　　　}::::　:..:. :: .:::: ::　: ::　:::　: ::
:: :::.　.:::::::::::::、::::::::::::::::::!　ﾞli　　　　　　　　　　|.,ﾉ:..:::::::. ::::::. : ::,::::::.. ..:::. .:
.ﾍ,:::::i.､::::!､:::: ﾄ, i､　!:::::i　　ヽ　　 　 　 　 　/ .i::_ノ!::::iﾞ::,ﾉ:: :::/::::::::::::::::
､:::＼:::::::ﾍ.ﾕ.Ｌヽ_i_ﾄ.ヽ.ﾍ　　　　　　 　 　 　 _r'´/／∠/::／/::_,ｲ::::::_,,.
..＼:::ヽ､,,:::i　` ､_ ﾞ _｀ヽ,_｀ 　　　　 　 、　 　 　_ =.,- ,"´_,-" .ノ-.,´ ,
　i´ ヾ ﾄ、｀　-､"'´　,'',）｀ヾ￣ ,...-　ヽ、　￣"-´.i;,,,）　　ﾞ,-'　ﾞ　 / ,/ .,
. ﾍ　 ;ﾍ !,　　　｀ヽ.　!;;;;ﾉ　　 　 ヽ　　　　　　　 _ヾ;;;ﾉ_.／　　　./i"ﾉ.,ﾉ
　 .＼ . !､!　　　　 ｀￣ '''　　　　 ﾞ _ . -'.,.. _,.　　 　　　　 　 　 .ﾉ ' ／
ーｰ'' >、、i　　　　 　 　　 　 _.- ´ｰ "- ﾆ‐ "　 　 　 　 　　　/iｯ"ヽヽ、
　　 ./:::ﾞ'' ',　　　　　　　　　　　　,/{　　　　　　　　　　　　　./::::::::::::ヽ. ヽ
　 ./::::::::::::::ヽ　　　　　　　　　　　ヽ! ‐　　　　　　　　　　　/::::::::::::::::::::ｌ
. /　::::::::::::::::::::＼　　 　 　　 卞 ,ｰ- - ;; ﾆ二.、　 　 　　 /:::::::::::::::::::::::::
ﾞ　　 　::::::::::::::::/, ヽ 　　　　　!　｀--ー‐ ､;;;;;!　　　　 ／|:::::::::
　　　　　　:::::/;;;;;,. ｀;;;,、　　　卜、　　　　 //　　　／;;;;;;,　:::::
　　　　　　 ﾞ/;;;;;;;;;;;,,.　;;;;,,,,、　 i　i 　　　　'./ 　 .／;;;;;;;;;;;;;, 　:
　　　　　　/;;;;;;;;;;;;;;;;;;,,　　;;;;ヽ、ﾞｰﾆ ; ; ;ﾞ　'　／;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;,,

　　　　　　　　あんたまだ株持ってるんでしょ？
　　　　　　　　　　だったらしっかり売って
　　　　　　 　　　　それから死になさい

>>704
もう、売りたくても買いたい人が
いなくなってきてるから

いま株価チェックしたんだけど、なかなか壮絶だな
http://zaraba.qp.land.to/up/src/1153238770159.png

>>706
IDUよりアセのほうが下がっているのがなんとも気の毒な気がしないでもないｗ

ちゃんとIDUは追いつき追い越すことでしょう、光の速さでね。

荼毘・・・・。

いつになったら下げ止まるの？

ケネ好材料でまあまあGUか
買ったらはめ込まれそうだ

昨日の下げで、そこそこ追証がでたやろう。
今日いきななりてのは無理、もう少し待てばちっとはリバウンドするやろう。

8938ロジコム
強制決済でメッチャ安いｗ

マザーズ指数まじお荷物。馬鹿か

リサとかサンフロンティア逝ってるな

アセマネとか買い向かったヤツｗｗｗ

「まさか、今日何何　寄りで買った奴いねえよなあ」みたいなの
なくなってきたね。みんな多かれ少なかれやられてるからかｗ

ゼファー、ありえねえとこまで下がってきたよ

ＩＤＵが寄った！！！

>>718
もう涙も出てこねぇ

大損ぶっこいたけどやっぱ昨日買い手仕舞って正解だった。

寄ったのかｗ

新興焼け野原じゃねーかよ。

セイクレストPER10倍割れちゃうぞ

ゴミが安くなるのはあたりまえ
水準訂正っすよ

ブイテクすげー　大人同士ｗ

ブイテクは今まで全然下げてなかったからなぁ。

げ、タクトひどす、昨日ストッポ高で、今日、ストッポ安かあ？

なんで不動産がこんなに安いの？
偽装問題が発端？
一部のクソ決算の煽り？

金利解除

外人の利確→個人の狼狽

>>730
>>731
さんくす

ゼファー強い？

久々に爆上げだなぁ

爆下げの中のちょい上げでそ

アーバンくそ弱いな
終わってる

財閥は三井だけ舐めてんのか

>>725
まぁ、他人のことは言えないわなぁ

俺の買っている銘柄、急下がり調子なのは一緒なんだけど、売り残が他の同業種より
少ないのに買い残だけ多い
ＰＥＲが低いから、上がると見込んでいる人が多いのかなぁ？

逆にＰＥＲは普通？だが、売り残が増加している銘柄がある

ＰＥＲが普通だが、反発を見越して、売り残の多い銘柄を買うべきなのか
ＰＥＲが低くいが、買い残の多い銘柄を買うべきなのか

迷いマスなぁ

ダヴィ、下髭つけてきれいなセリクラだな。

PER気にしないほうがいいと思う

ＩＤＵが寄っててしかもリバってるのが納得いかん。

per気にしないほうがいいの？
割高か、割安かの目安でしょ？

配当どんだけだせるかの目安

もう少し高い位置で逃げ場をみつけたい。

>>742
だよなあ
まあでもまた爆下げするだろ

IDU空売りしたぃ

後場爆下げの可能性もあり

外人が売りこしてくるのはだいたい昼から。

買い遅れが集まってると聞いて飛んできますたw
後場寄りの強制決済売りで下がるといいねw

この動きヤバイな

短期的なテクニカルリバウンドだと思って
今日逃げます。

http://www.youtube.com/watch?v=0aBS_TcEEIo
キーボード　クラッシャー

>>752
テクニカルじゃなくて大口の個人嵌め込みダマシリバウンドだろwww

豪雨被害ﾔﾊﾞｽ　天竜川決壊？

投信かあ
うーん。

IDUｽｹﾞｰ

今日前場のEトレでのダヴィンチ、個人超絶売り越してるなw
一番大口に買われてるじゃん。
昨日、Ｓ安値でいきなり4000株沸いて出て買われてたから
大口は集めてるなとは思ってたけど。

ＩＤＵはなめすぎだな

日経ラジオがIDU推奨してたよ。

>>757
どうやって見るの？

ゼファー超絶下髭。漏れは超絶含み損だが。

流動化はほとんどがリバ狙いしか買ってるヤツいねえっぽいな。先物に対して過敏反応しすぎ。

ゼファー下げた原因がアレだから持ち越せねぇ

ケネディクスが指標っぽいはいな。配当増額なら当然か。

無配当、優待一切ナシのダヴィが逝くのは必然。

×　指標っぽいはいな。
○　指標っぽい。

では、俺のアーバンはなぜ荼毘なみに弱いの？

ＩＤＵは会社が通期業績達成に自信ありと報道されたから反発してる

△持合いが続々と

パシが跳ねとるでー(ﾟ∀ﾟ)

アルデで壮絶な店蓋入れてたの誰だよｗｗｗｗ
９００枚入ってたぞ

ナスダック先物も下げてるみたいで今日のダメリカは下げ濃厚だけど明日は
どうなるかね

ダヴィもｷﾀｰ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!

ゼファー引け成り売りUzeeeeeeee!!!

ゼファーは20万以上あるのが不思議な銘柄だからなぁ

やっとゼロ金利を織り込んだってことでいいのかねぇ・・・

>>768
どういう意味？

都心の不動産は今、仕入れがババ抜き状態だし
ちょっと離れて様子見たほうがいいかも

>>777
大阪もゴミみたいな物件が高値で買われたりしてる
大阪で表面利回り7％とか
優良物件はもうほとんどない状態
やばそうな雰囲気が漂ってる

ｲﾝﾃﾘｯｸｽ好決算＆増配の件

今日の上げはどうみてもｲﾝｻｲﾀﾞｰだろ

>>779
バカは黙ってろ
情報仕入れたやつが勝ちなんだよ。
おまえは明日JCしてりゃいいんだよカス

JCって何の略？

>>781
じゃんぴんぐきゃーっち。


不動産、明日放れたほうにつくので買いも売りも
ぜんぜん遅くなさそうな気が。

新興見回したけど、不動産の値上がりかたは結構すごいな。

セキュアド、マイナスか
今日騰がらずしていつ騰がるんだ？

ケネ、アセは抜け出す可能性高いね。
あとはパシマネに東誠あたりか？
まぁそれでも明日で打ち止めの気がする。

9984が下げ止まってない以上もう一度は安値を見に行く気もするが
ダヴィ辺りはアセの決算前から下げまくりだったからなぁ

ダヴィ、アセ、明日からも落ち着かずに下げる悪寒

デイに徹した方が良いと思う。

プギャー!!!!

<QUICK>５％ルール報告19日 ダヴィンチ(4314)――保有割合の減 07/19 16:37

５％ルール報告19日 ダヴィンチ(4314)――保有割合の減
財務省 7月19日受付
（提供者、保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：ダヴィンチ
◇金子修
416,825株 26.61％(30.12％)

ダヴィンチわろすｗｗｗｗｗ

>>789
それ担保で銀行に入れたってなってたぞ

>>789
初心者でよく分からないですが、何が面白いのですか？

>>792
金子＝社長が売ってたから

社長が売る＝この会社もうﾀﾞﾒﾎﾟ

売ったの？担保に入れただけでしょ？
売りたきゃ明日うれば？

>>793
>>794
なるほど。ありがとうございました。

アルデ増配
ttp://www.ardepro.co.jp/pdf/060719.pdf

>>789
H18.7.18 あおぞら銀行に普通株式2,500株を担保として差入れ

でもさ、もらった銀行の方も激しい勢いで担保割れしていってるんじゃね？もらった瞬間に含み損みたいな

>>798
減ってる株数は約５５０００株だよｗ

>>799
売って買い戻せば大儲け

担保2500株だと減少株数と合わないけど

社長って去年高値から500億損？
１億くれよ

社長どさくさに紛れてお見事だな

売り豚煽りすぎwwww

新興不動産って大口が思うように操ってるね。
個人は毎日右往左往だ。

今日の日本金融新聞一面だよ。利回り急低下の代表に軍艦ビルが取り上げられてる。
ちなみに金利上昇になればもっと投資利回りが下がるのは必然。

投資だけやってるダヴィのようなビジネスモデルは破綻寸前じゃない。
それにしても大手デベが降りたのに無理してこんな利回りの低いビルよく買ったなｗ

ＲＥＩＴ指数２％下落、期待利回り急低下、賃料引き上げ課題。2006/07/19, 日経金融新聞, 1ページ, 有, 945文字

　先週末の日銀のゼロ金利解除を受けた十八日の市場では東証ＲＥＩＴ指数が二％強の下落となった。物件取得競争の激化
で不動産投資の利回りも急低下しており、そこに金利上昇が加われば、収益環境が一段と悪化しかねないとの思惑がある。
　不動産の購入価格上昇で、ＲＥＩＴの期待利回りに相当する平均キャップレート（還元利回り）は関東で五・八％と、四
年前に比べ一・五ポイント低下もした。
　特に、投資家の購入意欲が強い東京都心の優良大型ビルは利回りの低下が顕著になっている。ゴールドマン・サックス証
券はダヴィンチによる「軍艦ビル」取得のキャップレートは三％台前半と試算している。

社長が売ってたのか。
道理でダヴィンチ値動きが変だったわけだｗ

ﾎﾙﾀﾞｰﾌﾟｷﾞｬｰ

今後もありえる、ってことだな。。。

しょうもない売り煽りが多いなぁ

んであおぞらに入れた2500枚以外で減ってる50000枚超は市場で処分したのか？
それしかねーか
ﾀﾞﾋﾞﾀﾞﾋﾞ

１兆円ファンドで天井説はやっぱり当たったのか
もうだめぽ

なんかここの住人はダヴィに売り入れてる奴が多そうだな。

>>813
多いよ。個人のこのセクターの空売りは特に。

逆日歩がつく日はくるんかな

え？

銀行は担保に入れられたら即刻市場で売却するだろうな。２５００株も。
下落したら買いなおすか。
それとも株価が上昇したら絶対売却してくるだろうな。２５００株も。
これ以上株価が上がったら売却してくるだろうな。
どうせ株価の８掛けとかで担保に取ってるわけだろ？？？
売却しても差額の２割のうち１割は利益で取れる。なんてこったい。

担保売却ｗｗｗｗｗ
大丈夫か？

軍艦ビルは流行語大賞

375 ：山師さん＠トレード中 ：2006/07/19(水) 18:05:56 ID:DNM8qKxi
>>337 お前とりあえずマジで通報しといたぞ
もしお前がダヴィの売り玉持ってるならこれ風説で逮捕されるわ

30.12％ってのは上場したときの保有比率だ
その後2004年5月に増資した際に総発行株数が増えたから比率が下がっただけで1株も売ってないぞ
直近の有価証券報告書見てみろ
ちゃんと26％に訂正済みだよ
ついでに言うと今回の2500株担保の件は金子個人のことで
例えば債務保証みたいなことは無くて会社には一切関係ないことだってよ
IRに聞いたから間違いない
ちなみにお前の書き込みは風説がありましたって詳しくIRにチクッといたからな
すごく興味津々だったぞ

去年の春頃までは、おいしい不動産物件もあったが
今はババ抜き状態
この業界よく知ってる奴は確実に売り方だろ

375は会社に騙されたのだろうか。。。。
銀行から担保でも要求される事態ってどんな事態なんだろ。。。

糞決算発表前の社長の売りだったらインサイダーだしなー。

>>822
誰にレスしてんだ？
意味不明だぞ

>>823
>>820

>>822
金が必要なら売却すればいいだけなのに、わざわざ担保に入れ
金利を払って金を借りるようなマネをするのは、社長がそれだけ手放したく
無いってことだろ

>>823
>>820の文中にある375だろ。375は必死に打ち消したいみたいだが社長が担保で
個人的に借金してるのは事実なんだろ。
担保が時価で81000の2500株で２億ぐらいか。なかなかの金額だな。

借金してダヴイの私募ファンドにでも突っ込んでるんじゃないの？

6月の米住宅着工件数は‐5.3％、許可件数は‐4.3％＝商務省
06/07/19 21:46

　［１９日　ロイター］　米商務省が発表した６月の米住宅着工件数（季節調整後、年率
ベース）は１８５万戸で、前月比５．３％減少した。
　住宅着工許可件数（同）は１８６万２０００戸で、前月比４．３％減少した。
　エコノミスト予想は、住宅着工件数が１９０万戸、許可件数が１９２万戸だった。


　（単位：前月比％）
　　　　　　　　　 6月　 5月　 4月 前年6月比
　住宅着工　　　 -5.3 6.6 -7.1 -11.0
　住宅着工許可　　 -4.3 -1.4 -5.4 -14.9

　（単位：１０００戸）
　　　　　　 　　　 6月　 5月　 4月 前年6月
　住宅着工件数 1,850 1,953 1,832 2,078
　　１戸建て住宅　 1,486 1,590 1,524 1,724
　　集合住宅　　　 364 363 308 354
　住宅着工許可件数 1,862 1,946 1,973 2,188
　　１戸建て住宅　 1,395 1,488 1,497 1,690
　　集合住宅　　　 467 458 476 498

>>817
君ねえ
担保権って知ってる？質屋じゃねえんだから
勝手に人の所有物売れないんだよ期限の利益喪失するならいざ知らず
マジでアホかｗｗｗ

>>829

してやったりって感じだなあんたｗ

>>829
株を勝手に売れるかどうかは契約による
一般に、証券金融会社に担保に入れる場合は消費貸借契約みたいなので勝手に売れる
銀行の場合は、個別契約なのでわからんけど

>>831
消費貸借契約でも同種の物を返さないとだめだから売ったとしても、
返済が終わったら株を買い戻して返却するから意味がないんだよな。

>>826
新興株も時価の８割で扱ってくれるのかな

>>817逝っちゃうの？

まぁ明日は、どのセクターも
爆上げｹﾃｲだけどな

モルモルが涙目で買い戻す様が見れそうですね♪

っていうか今日はみんな馬鹿になって買うしかないだろ？
問題はどこ買うかなんじゃないか？
下手に荼毘掴むと('・ω・`) になりそうだがｗ

俺は今日も不動産は買わない。持ち越せなかった時点で諦める。

ジョイント、SIAがストップ気配な件

なんだかんだで、ダビ気配いいなぁｗ。

SIAは売り板スカスカだし、値幅も1万だからな。

バカみたいに下げたせいか、強いな。

シーズS

今月決算月の明豊エンター氏ね！orz

20円配なのになんだコレ

SIA sutopo

クリードの弱さはありえないだろｗｗｗ

クリちゃんオワタ・・・

やっぱ新興系は相当深刻やな・・・・

クリード変だよな

「栗のみ」マイナスｗ
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=4314+4321+8888+8902+2337+8942+2392+8924+8890+8993&d=v2&k=c3&h=on&z=m

いくらクリが弱いといっても
この地合いでマイナスって異常すぎるな

俺の　ゼクスがあまり上がらないのですが・・・・

このセクターケネとセキュアド以外信じられない

嵌めこみﾜﾛﾀ

今北産業。
なんで、今日は、騰がってるの？

>>855
クマのJC
売り方の買戻し

今日はまずまずの上昇ではないか、うむ、一応満足じゃ

朝買って利確売り
俺が売ったからまだ上昇するかな、それでもかまわんｗ
上がれ！上がれ！

今日離隔してノーポジ
最強

ダヴィンチ、Eトレでほぼ倍近い個人売り越し。
昨日から大口買いまくり。

>>859
売買代金でしょ？
今日はものすごい開きあるけど、それってそんな参考になるもんじゃないよ。
例えば個人がデイトレで安いところで買って高いところで売ってたら個人売り越しになるし。

>>860
こいつバカ？
その利幅ぶんはだれが買ってんだよw

>>860
ヒント：買い手と売り手がいないと売買成立しない

>>860
ヒント：買い手と売り手がいないと売買成立しない

連投ｽﾏｿ

大口が買ってる。
つーか自分に都合の良い捉えかたばっかりしてるから釘をさそうと思っただけだよ。

どっちもどっちやんけwwwwwww

新興市場も持ち直してきたか???
禿バンク爆上げ、インデックス、楽天ストッポ高だし今のところかなりいい感じ。

>>867
禿バンク爆上げ、インデックス、楽天ストッポ高

ここら辺は、ほどほどにしておいて欲しいんだけど
みんな好きだなぁ、こんな銘柄弄くるの

あちこち一旦離隔します他。お世話になります多。
後は二時半頃まで様子見して、買いなおすか全投げか決めます。
所でオ舞らは持ち越し多数ですか？

>>868
こんなところ買ってねえよ。新興市場触ってたら指標銘柄ぐらい見てるだろｗ

クリードどういたんの？

なにこのアホ相場

全力買い！

やっぱり新興市場も持ち直してきたね。
インデ、ＵＳＥＮ、楽天、ＣＹＢＯＺＵあたりが後場になって張り付いてるから
強いとしか思えなくて買ってみたけどまちがってなくてよかった。
ただ明日以降はわからんから全力買いはできなかった。

ダメリカが全く読めない。
インテルダメ決算、アップル好決算、モトローラ好決算だったみたいだけど。
今日の引けにマイクロソフトの決算もあるみたいだしどうなるか。

大人が買い持ち越しているとなると、明日も上がり調子ってことになるのかな

大人だって損切りくらいするさね

大人のロスカットは機械的だから壮絶

会社名株式会社サンシティ（ コード番号 ８ ９ １ ０ 東証第一部）

第2 回無担保転換社債型新株予約権付社債発行に関するお知らせ

2． 募集社債の総額 金80 億円
3． 各募集社債の金額 金2 億円の1 種
4． 各募集社債の払込金額 金2 億円（額面100 円につき金100 円）
5． 各新株予約権の払込金額 本新株予約権と引換えに金銭の払込みは要しない。
10． 社債の払込期日
平成18 年8 月4 日
11． 新株予約権の割当日
平成18 年8 月4 日
12． 募集の方法
第三者割当の方法により、全額を野村證券株式会社に割り当てる。
（２）割当予定先の概要
割当予定先の氏名又は名称 野村證券株式会社
割当新株予約権付社債(額面) 金8,000,000,000 円
払込金額 金8,000,000,000 円

レーサム　ショック

レーサムﾜﾛﾀｗ

終わったあああああ

レーサムひどすぎだろこれｗ

レーサムなんて眼中に無いだろ

レーサム、スレさえないんだなぁ･･･

サンシティもこんな地合いで下げてたのにＭＳＣＢはひどいな。
現時点での希薄化は１９％以上。
下限も48500ってこれだけ下げてる株価で算出してるのが信じられん。
東誠なんか新株発行しても現株価より高い価額で出してたのに。
やっぱりＭＳＣＢやる会社は何回もやるし全く信頼できんな。ア？マネとか

俺の持ち株の株価の動きをみていると、まるでダメリカの動きを予想したかのように
動く
結構、勘の良い大人が株価を上下させているのかもしくは・・・

HETでニュース見ると、7/5にサンシティの上方修正でどこも連動高してんのね。
今回はどうなることやら。

すまん携帯からなんだけどレーサムどうだったか誰か教えてくだされ

（笑）

>>888
レーサム　05年度3Q　　04年度3Q
売上高　　22,129(-24.9%)　29,460
営業利益　4,349(-33.3%)　　6,524
経常利益　3,896(-36.8%)　　6,168
当期利益　4,548(+27.5%)　　3,567
１株利益　9,869.50　7,760.19

平成18 年8月期の連結業績予想
資産運用事業において第3 四半期に計画していた販売を一部第４四半期に先送りしております。
従って、通期の業績予想については、中間決算短信を発表した際の予想どおりに推移しており、
現在のところ変更はありません。

レーサムなんて粉飾企業持ってる奴おらんだろ
セットで他の流動化買ってるとかやめてね

>>890
ありがとうございます!しかし…俺オワタ…

のばした、だけだろ？つまらん。

>>890
一回でもこんなことがあるともうﾀﾞﾒﾎﾟ
競合銘柄多彩の中、冷寒は落ちて逝くしかない
騙し上げでもあったら手放すのが吉

特益禿たら
レーサムは非常に割高。
四季報見て笑えた

『俺が売ったら上がる法則』は法則どおりだったなぁ

利確売りしたらまた上がったｗ

利益でたからいいんだ

>>895
オレも四季報見ようと思ったら今朝監視リストから外してた。
春先に有価証券虚偽記載の件で話題になった上場会社の５社のうちの一つで
間違いないみたいだし、無理やり通期達成させるだろｗ

レーサム、サンシティは、明日どう影響すんのかな。

このセクターが他のセクターひっぱってるのが実情だからな

マンデベの1Ｑとはいえフージャースも微妙かも。。

ｻﾝｼﾃｨ10％もあがってたんか
まあ明日10％も下がらんだろうからいいじゃん

不動産の深刻な負け組

レーサム
ＩＤＵ
ダヴィンチ

>>901
クリードも追加

ダヴィンチ今日逃げれた。
5000円くらいしか値幅取れなかったけど、
昨日までの含み損を考えれば、超幸せ。
明日爆上げしても一片の悔いなし。
ダヴィは二度と買わない。

企業としてレーサムはやばいのは認める。
IDUも認めよう。
そもそもネットで不動産買う馬鹿なんかいねぇしｗｗｗｗ
でもダビンチは俺は勝ち組だと思うんだよねぇ

株価は負け組みだから俺は買わないけどね
それは別問題ｗｗｗ

今日一瞬サンシティ買ってすぐ売った。危機一髪だったのか・・・

>>902
さて、どうかなぁ？

>>874
楽天は北浜先生が,１０万は無理宣言したからなあ
すんなりいくだろうね

アルデはどう？今日売り入れたんだけど。

アルデはアスカ監査法人だから永遠に売りで良いと思うよ。これはマジだから気を付けなよ。アスカ調べてみ。

ダヴィ、アセ、昨日全力買いの俺は夏のスペイン旅行がプレゼントされたみたいなもん？
明日離隔、来月離陸！
週末は持ち越しませんよ〜

>>908
権利入札狙ってるの？

>>908

漏れは売るのが一番怖いのがアルデだと思うけどな・・・
うまく説明できんけど、微妙に他と違う動きする。

8871　8874　週足が悪いねえ

パシは普通決算、クリは駄目決算、ケネは好調決算でＯＫ？

アルデは新しいパターンの分割後の動きになると思うぞ

レーサムそんなやばいか？
棚卸資産前年より４００億増えるし、営業利益率だって改善されてるんだが？
もちろん買い残多いから明日は売りで入って、投げ一服したらドテン買いしたら往復でとれると思うんだけど？

7/10　クリード通期本決算　　　　→ちょい糞決算
7/11　アセット第１四半期決算　 →好決算
7/13　パシフィック中間決算　　　→普通決算
7/14　IDU第３四半期決算　　　　→超絶糞決算　　←今ここ

7/18東誠不動産中間決算

7/28ジョイント第１四半期決算

8/1路線価発表
8/Bアーバン第１四半期決算

8/8エリアリンク中間決算
8/9フィンテック第3四半期決算
8/10ケネディクス中間決算
8/10サンシティ中間決算
8/11リサ中間決算

8/14ダヴィンチ中間決算

ホルダーはこれに加えていってくれよ

>>917
アーバンの8/Bっていのはどういう意味でしょうか？

サンシティーひでーな
行く意ティーファイナンスやりすぎってのも考えものだな〜

8/1まで路線価ラリー

>>918
ｽﾏﾝ、コピペだしアーバンホルダーでないからよくわからんけど8/8の間違いかな？

>>917
超絶好決算予定のＳＩＡを忘れてもらっちゃ困るよ

>>922
だから、自分で付け加えてくれよー
今回は特別サービスするけどｗ

7/10　クリード通期本決算　　　　→ちょい糞決算
7/11　アセット第１四半期決算　 →好決算
7/13　パシフィック中間決算　　　→普通決算
7/14　IDU第３四半期決算　　　　→超絶糞決算　　←今ここ

7/18東誠不動産中間決算
7/26ＳＩＡ第１四半期決算
7/28ジョイント第１四半期決算

8/1路線価発表
8/Bアーバン第１四半期決算

8/8エリアリンク中間決算
8/9フィンテック第3四半期決算
8/10ケネディクス中間決算
8/10サンシティ中間決算
8/11リサ中間決算

8/14ダヴィンチ中間決算

>>923
住友不動産は？

知らんｗ
自分で加えれ

>>921
中旬ではないかと．．．

>>925
ふーん、住友不動産には冷たいんだ。

レップもまぜてもいいのか？

7/10　クリード通期本決算　　　　→ちょい糞決算
7/11　アセット第１四半期決算　 →好決算
7/13　パシフィック中間決算　　　→普通決算
7/14　IDU第３四半期決算　　　　→超絶糞決算　　←今ここ

7/18東誠不動産中間決算
7/26ＳＩＡ第１四半期決算
7/28ジョイント第１四半期決算
7/31 日本レップ第１四半期決算

8/1路線価発表
8/Bアーバン第１四半期決算

8/8エリアリンク中間決算
8/9フィンテック第3四半期決算
8/10ケネディクス中間決算
8/10サンシティ中間決算
8/11リサ中間決算

8/14ダヴィンチ中間決算

>>927
いや、だからいつか知らんのですよ
ホルダーさんなら自分で加えてくだされ

つか、このスレは基本新興不動産スレだし

三菱地所やら住友不動産みたいな大手には興味がない人が多いハズだ

>>931
なんで？

>>918
7月18日時点で未定


7/10　クリード　通期本決算　　　　→ちょい糞決算
7/11　アセット　第１四半期決算　 →好決算
7/13　パシフィック　中間決算　　　→普通決算
7/14　IDU　第３四半期決算　　　　→超絶糞決算　　←今ここ

7/18　東誠不動産　中間決算
7/26　ＳＩＡ　第１四半期決算
7/28　ジョイント　第１四半期決算
7/31　三井不動産　第１四半期
7/31 日本レップ第１四半期決算

8/1　路線価発表

8/3　住友不動産　第１四半期
8/8　エリアリンク　中間決算
8/9　フィンテック　第3四半期決算
8/10　三菱地所　　第１四半期
8/10　ケネディクス　中間決算
8/10　サンシティ　中間決算
8/11　リサ　中間決算
8/14　ダヴィンチ　中間決算

未定　アーバン　第１四半期決算

>>930
なこたない

>>933
そう？ここ20スレくらい大手不動産の話題なんてほとんどでないじゃん
このスレでも大手の書き込みなんて50レスもあるかどうか

>>933
ありがとう！

>>934
確かに大手の話題、少ないけどね
スレたてても、すぐ落ちるし

>>916


レーサム　05年度3Q　　04年度3Q
売上高　　22,129(-24.9%)　29,460
営業利益　4,349(-33.3%)　　6,524
経常利益　3,896(-36.8%)　　6,168
当期利益　4,548(+27.5%)　　3,567
１株利益　9,869.50　7,760.19

平成18 年8月期の連結業績予想
資産運用事業において第3 四半期に計画していた販売を一部第４四半期に先送りしております。
従って、通期の業績予想については、中間決算短信を発表した際の予想どおりに推移しており、
現在のところ変更はありません。

首都圏近郊の建売屋だが、
ここ最近１ヶ月ぐらい売れ行きがなぜか落ちた。
売り惜しみしたほうがいいのかな。

>>938
立地がすべてじゃね？
土地も糞物件と勝ち組がはっきりしてくる頃だと思うけど

勝ち物件なら売り惜しみしてもｲｲと思う

7/10　クリード　通期本決算　　　　→ちょい糞決算
7/11　アセット　第１四半期決算　 →好決算
7/13　パシフィック　中間決算　　　→普通決算
7/14　IDU　第３四半期決算　　　　→超絶糞決算　

7/18　東誠不動産　中間決算　　　→好決算
7/20　レーサム　３Ｑ　　　　　　　　→糞
7/20　サンシティ　　　　　　　　　　　→糞ＭＳＣＢ
7/26　ＳＩＡ　第１四半期決算
7/28　ジョイント　第１四半期決算
7/31　三井不動産　第１四半期
7/31 日本レップ第１四半期決算

8/1　路線価発表

8/3　住友不動産　第１四半期
8/8　エリアリンク　中間決算
8/9　フィンテック　第3四半期決算
8/10　三菱地所　　第１四半期
8/10　ケネディクス　中間決算
8/10　サンシティ　中間決算
8/11　リサ　中間決算
8/14　ダヴィンチ　中間決算

未定　アーバン　第１四半期決算

まあ税制も変わったし当分売り上げ落ちるだろ。
盛り返すかどうかは微妙者ね？

アーバンの8/Bの"B"ってのは、
Begin＝上旬って意味だよ。

ちなみにそのリストでオレが加筆した時に変えた。

今日の引け前の不動産の暴落はこのダメリカ下げを見越しての利確か
大人はさすがだな

>>940
ほんと勝ち組負け組がはっきりしてきたかもな…

ＳＩＡの生涯賃金て6億なのな　わらっちったよ
超エリート集団
財閥は２，３枚買ったら全力になっちゃう奴もいるから個人が少なくていいよ

８割が「住宅購入を急いだ」

８割が「不動産株購入を急いだ」

>>942
ややこしいことするんじゃねえよ馬鹿がっ

８割が「新興不動産株で損をした」

7/10　クリード　通期本決算　　　　→ちょい糞決算
7/11　アセット　第１四半期決算　 →好決算
7/13　パシフィック　中間決算　　　→普通決算
7/14　IDU　第３四半期決算　　　　→超絶糞決算　

7/18　東誠不動産　中間決算　　　→好決算
7/20　レーサム　３Ｑ　　　　　　　　→糞
7/20　サンシティ　　　　　　　　　　　→糞ＭＳＣＢ
7/26　ＳＩＡ　第１四半期決算
7/28　ジョイント　第１四半期決算
7/31　三井不動産　第１四半期
7/31 日本レップ第１四半期決算

8/1　路線価発表

8/3　住友不動産　第１四半期
8/8　エリアリンク　中間決算
8/9　フィンテック　第3四半期決算
8/10　三菱地所　　第１四半期
8/10　ケネディクス　中間決算
8/10　サンシティ　中間決算
8/11　リサ　中間決算
8/14　ダヴィンチ　中間決算

正式日程未定(8月上旬の予定)　アーバン　第１四半期決算

【社会】旧耐震基準のマンション、改修費補助を２倍に…国交省　[07/20]
1 ：無類のムチムチ好き(060918)φ ★ ：2006/07/20(木) 23:25:50.73 ID:???
　国土交通省は２０日、現行の耐震基準を満たさない分譲マンションの補強工事促進に向けて
改修費の補助率の上限を約３３％と現行の約２倍に引き上げる方針を固めた。
補助制度を０５年度に設けたが、多額の費用負担に尻込みする居住者が多く
改修のめどがなかなか立たないためだ。国交省は０７年度予算の概算要求に反映させる。

　中古マンションの改修費は１戸あたり３００万〜４００万円が相場とされるが、実現には
区分所有法の規定で通常、居住者の４分の３以上の賛成が必要だ。耐震改修の補助率の
上限が国・地方合わせて１５．２％となっている現行制度のもとでは、これを利用した
分譲マンションの改修実績が全国で数棟にとどまっている。

　８１年から適用されている現行の耐震基準は、震度６強から震度７程度の大規模地震でも
倒壊などの被害が生じないことが前提条件。国の推計では、現行基準を下回る住宅は
全体の２５％にあたる１１５０万戸。そのうちマンションなど共同住宅は１５０万戸にのぼる。

　政府は２０１５年までに現基準を満たす住宅の割合を９０％に高める方針を打ち出している。
だが、分譲マンションの耐震改修に補助制度を設けている市町村が１割に満たないなど、
行政側の対応の遅れが目立っている。


ソース＠asahi.com
http://www.asahi.com/national/update/0720/TKY200607200582.html

7/20　フージャース　１Ｑ　　→ ･･･微妙

ここは大手の株を買ってる人少ないのか

大手のほうが安心な気がするんだがなぁ

7/10　クリード　通期本決算　　　　→ちょい糞決算
7/11　アセット　第１四半期決算　 →好決算
7/13　パシフィック　中間決算　　　→普通決算
7/14　IDU　第３四半期決算　　　　→超絶糞決算　

7/18　東誠不動産　中間決算　　　→好決算
7/20　レーサム　３Ｑ　　　　　　　　→糞
7/20　サンシティ　　　　　　　　　　　→糞ＭＳＣＢ
7/20　フージャース　１Ｑ　　　　　　→ 微妙
7/26　ＳＩＡ　第１四半期決算
7/28　ジョイント　第１四半期決算
7/31　三井不動産　第１四半期
7/31 日本レップ第１四半期決算

8/1　路線価発表

8/3　住友不動産　第１四半期
8/8　エリアリンク　中間決算
8/9　フィンテック　第3四半期決算
8/10　三菱地所　　第１四半期
8/10　ケネディクス　中間決算
8/10　サンシティ　中間決算
8/11　リサ　中間決算
8/14　ダヴィンチ　中間決算

正式日程未定(8月上旬の予定)　アーバン　第１四半期決算

>>952　これでいいの？ｗ

次スレのテンプレに貼っといてよ

フージャースのIR読んだ。
完成物件売れ残りスゴス。
フージャースでこんなに売れ残ってるの
初めて見ますた・・・

【売り渋り？】不動産セクターPart51【売れ残り？】

ぜひ使って欲しい

>>956

買い豚に言わせると立派な棚卸し資産になるらしいw

８割が「住宅購入を急いだ」と回答　長谷工アーベスト

　長谷工アーベストは７月20日、金利・地価の先高感、買い時感などに関する「顧客マインド調査」の結果を発表した。首都圏在住のモニターに対し、インターネットによる調査を６月23日から28日に行い、有効回答件数は2,519件。

　それによると、最近１年以内に住宅を購入したモニターのうち、80％が金利・地価の上昇傾向の影響で「購入を急いだ」と回答した。

　また、今後について、購入検討中のモニターの半数以上は金利・地価の先高感をもっていることから、引き続き購入が前倒しになると予想している。
（住宅新報） - 7月20日18時33分更新

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060720-00000000-jsn-ind

>>958
なるほど。買い豚は幸せ回路全開だなｗｗｗ
俺はホルダーじゃないけど、もしホルダーだったら
株価がいくらであろうと投げるけどなｗｗｗ

マンション“売り渋り”　上半期　発売戸数、首都圏１１％減
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060714-00000007-san-bus_all

↑ある程度はこの通りなんだろうけどね、単純な売れ残りも多そうな気もするな

今後、高く売れる不動産ならば、売り渋りするだろう
現時点では、目標利益が得られれば、売り渋る・・・

でも売り渋り過ぎても、建物が古くなるよなぁ？

維持費とか借入金利とかかかるからな
早めに売るに越したことはない

軍艦ビル？

新価格帯とか勝手に業者側は妄想してるが
かつてない程日本人が金について勉強してるこの時代にまんまと嵌められるお馬鹿さんばかりかどーか
あんまり消費者なめんじゃねーぞ、と

フーの残りは明らかに売れ残りだぞ。入居始まってる分だしな。ただアホが多いから寄りは高いから逃げとけよww

IDUの超絶糞決算に隠れてしまったアトリウムもたまには思い出してあげてください。

ここまでの決算の中で欲しいと思うのはアセと東誠だけだな。
あとは糞じゃん。

今日は、サンシティとレーサムの影響、どうかだな。

ダメリカ様のおかげで暴騰翌日暴落

金曜だし、やばいぞ

966
寄りは高いわけねえのにアホすぎ

東誠は確かにいい。あとは昨日がまさに逃げ場。

アセは確かにいい。あとは昨日がまさに逃げ場。

ただこのセクターにとっては昨日の福井の
連続利上げ無し発言があるから寄り安ければ買ってもいいかも。
昨日は超絶ＧＵで買わなかった人も多そうだし。
大体寄り前ジョイントとかパシとか張り付いてたからな・・

ＳＩＡも確かにいい。あとは昨日がまさに逃げ場。

アーバンは確かに良い。アセは昨日がまさに逃げ場。

今の気配酷すぎだな。
持ち越しなんてただの丁半博打に見えてくる。
まぁほとんどは寄る頃には気配上がるだろうけど
サンシティは寄りそうにないなｗ

ケネアセは確かによい。
荼毘ＩＤＵは昨日が最後の逃げ場

昨日のダメリカの預託証券で三菱地所はプラス引けだったんだけど。なんでだ？

皆さんなんで大手の優良不動産株には興味を示さず、
新興不動産株に目を向けるんですか？お金がないから？
おいしい食べ物があるのにわざわざ糞にまとわりつくハエみたい。

地所おおおお大オオ大おお大おおおおおおおおおおおおおおお！！！
昨日ほとんど上げてねーのになんなんだよこの糞気配は夜汚おおおおおおおおおおおおおおお！！！
ふざけてんじゃねえええええ蝦夷大オオ大おおおおおおおおおおお！！！！！！

>>978 がケネアセホルダーということはよくわかった

外資系証券会社　1900万株の買い越し。金額でも買い越し
おいしいところ持っていかれるんだろうなぁ

>>983
週別の外人動向見れば分かるよ。
如何に外人がヘタクソかってのが。

ゼファーは空気嫁

ｻﾝｼﾃｨｰｗ

レーサムの気配が以外に低くない件

おうおうおうおうおうおうおう！！
不動三軒並み糞気配だなコラ！Q!!!
打ち殺すぞワラ！！！
許さんぞ！！！！！
上がらんかい！！！！！
上がらんかい！！！！！！
上がった欄買い！！！！！

三井不・三菱地・住友不もダメだな

8869明和地所変えや

6386変えや

アメリカでの在庫が５倍なってるとかＮＥＷＳ流れた？

レーサム崩れてないな
低質な売り煽りの限界を見たような気がするわ

>>993
この期に及んでレーサムかｗ
頑張ってね。死なない程度に

そこでは頑張ってねぇのよ
このところ不動産全般に低質な売り煽りがめだって増えてきたので
ムカついてるだけ
ま、読解力のない売り豚こそ頑張れよ
このスレも突っ込みどころ満載だからなｗ

誰か次スレよろ

ほい次スレ
【売り渋り？】不動産セクターPart51【売れ残り？】
http://ex13.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1153443044/

むかつこうが今年は売り方の圧勝だけどなｗ　稼いだ奴がえらいんだよ

1000

ほんと（´・ω・）ｶﾜｲｿｽ

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