【なにこれ】不動産セクターPart48【やすい】

前スレ
【やっと】不動産セクターPart47【あく抜けか？】
http://ex13.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1148636763/

【大御所】：三菱地所、三井不動産、住友不動産、東急不動産
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8801+8802+8815+8830&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【流動化】：ダヴィンチ、ケネディ、クリード、パシマネ、アセット 、SIA、セキュアード、リサ、レーサム、アトリウム
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=4314+4321+8888+8902+2337+8942+2392+8924+8890+8993&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【デベ兼】：アーバン、スルガ、ジョイント、東誠、サンシティ、ランドビジネス、ゼファー 、ランド、ランドコム、ノエル
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8868+1880+8874+8923+8910+8944+8882+8918+8948+8947&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【デベ専】：大京、フージャース、シーズ、明豊、陽光、ゴールド、穴吹、菱和、ダイア
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8840+8907+8921+8927+8946+8871+8928+8896+8858&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【新種系】：IDU、原弘産
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8922+8894&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【中古再生】：アルデプロ、やすらぎ、インテリックス、サンフロンティア、
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8925+8919+8940+8934&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【亜種】：Ｊ鰤、オリックス
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=9318+8591&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【金融（不動産関係）】：フィンテック、グラウンド、極東
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8789+8783+8706&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【駐車場】：日駐、パラカ、日本パーキング、パーク２４
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=2353+4809+8997+4666&d=v2&k=c3&h=on&z=m

流動化：http://quote.yahoo.co.jp/q?s=4314+4321+8888+8902+2337+8942+2392+8924&d=t&k=c3&h=on&z=m
デベ兼：http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8868+7874+8874+8923+8910+8934+8944+8882&d=t&k=c3&h=on&z=m
デベ専：http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8907+8921+8927+8871+8928+8948+8896&d=t&k=c3&h=on&z=m
新種系：http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8922+8894&d=t&k=c3&h=on&z=m
中古再生：http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8925+8919+8940&d=t&k=c3&h=on&z=m

おまけ　日経不動産
ttp://kenplatz.nikkeibp.co.jp/NFM/

今日、引け際１５分のアセット2337すごいんでねぇ。

なんか、材料出たの？

>>1
乙

>>1乙です。

さあ日経に先駆けていよいよ反撃開始しますよ！

秋ぐらいから

四月に下げ相場を確信して、キャッシュポジ全開でまってましたが、
詐欺者屋さん&狼狽さん有難うございましたm(__)m
死ぬほど仕込ませて戴きました。
半年後に買ってくださいね

>>5
たぶん一緒に樹海だよ＾＾

先にいって待ってますorz

この下げでもまったく信用整理されてないね・・・
個人の底力すげー

>>7
３市場の信用取引残高
http://www.traders.co.jp/investment/margin/transition/transition.asp

最近は急激に減りだしたよ。今日なんか凄いんじゃない？

1000億　日証金

ttp://adachi.blogzine.jp/tritonblog/

今日がセーリングクライマックスらしい

誰にも分かるセリクラなんて無い。
先日だって同じ事言ってたでしょ。
去年の儲けまだある人いるでしょ。
買いの信用残が激減してない。日経下げてる割には、個別でみると
そこまで悲惨ではない。
多少のリバはいつかあるが、トレンドは変わっているのだよ。

信用が整理されてないってことはまだセリクラじゃないってことだよ。

>>8
買い残高５兆円割れが整理の目安らしいけれど
その内、制度信用ってどれくらいあるんだろか、恐い恐い
お盆辺りまでリバ鳥が飛び回るのかな

SPCが借金ジャブジャブのとこもあるんだってさ

いつもながら寄りの外人売り越しで個人が売ったところを外人、投信が
大幅買い越しして拾いまくり。
そして上昇基調に入ったところで寄りの外人買い越しで個人に売りつける。
個人がほとんど負け組なのは仕方ないですね。
２月から４月もこんな感じでした。

そして今週も外人、投信が大幅買い越しなのは言うまでもないと思います。
来週を楽しみにｗ

あっさり損切りラインにきて投げざるを得なくなると思うけど

投信が儲けてるとでも？

ほとんどの銘柄のチャートが崩れてしまっている
さすがに今日辺りは戻すだろう
崩れていない銘柄も少数だが存在する
このまま行くのかそれともこれらも崩れ出すのかまだわからない
いずれにしても買場は７月だろう

利上げ懸念とファンド規制で上値は余りなさそうな気がするんだけど
ストップ１〜２回ぶんくらいはいける？

寄り天くさ、気配高すぎる。

ワンルームの会社の社長が逮捕されてまたイメージダウン

みんんなが買いたいっていうから昨日かったのうってあげるわ．

先物なんじゃこりゃ

不動産強いときは鬼だなｗ

8881で社長が野村と大量に株式交換、再交換してるんだけど
どんな意味があるのでしょうか？

弱いときは滝だな

>>25
IRに聞いてくれ

マンデベえらくつえーよ。もう離隔したけど。押さないかな

こりゃ凄いw

おれの資産0になっちゃうよ・・・・・

マジつまんね

うほっ上がってきた

嵌めこみ銘柄の
8934　死亡

本当にウンコマンだなこのセクタ

強いと思うんだが
少なくとも225や一部の大型株のほうが悲惨

押し目拾ったらすぐ戻るな

ケネはマケスピのPERにだまされて買ってる奴も
かなり居ると思う。

機械受注（4月）

10.8%

予想平均 3.7％

サプライズ

>>37
ケネはコスモがＡ継続だって

マンデベすげｗ

馬鹿みたいに儲かったｗ

完全に底打ったな。

来週いよいよですな

ここ、、、までか・・・・・

何だかんだ言って不動産底堅くないか？

半年調整したからな。

というか昨日-500付近でも投げが尽きてたんだから、地合いが落ち着いたら上がるしかない

大京ダイアレーサムetc

新興はまた売られる水準になってきたような黄ガス

つかどうせまた単発なんだろ

完全に底打ったというコメントが出た時点で終了

不動産ｹﾞﾛ出そうなくらい仕込み捲くったぞ。
ﾔﾊﾞそうなら月曜売っても十分利益出るなこりゃｗ

空売り買い戻しだろ
踏み上げも始まってるしトレンドは知らん
火曜辺り売ってくかな俺は また高くなってきたとこあるし

新興不動産はリバウンド帰巣だな

りさたんとかアセマネとかかなりそこうちくせー

1880は８５００円逝きそうだな

明らかにトレンドで見たら上昇転換だ
まあ、派手に上下動する銘柄だけど

なつがそういうなら一旦離隔しとこうか

そうしとけ

正しいな。

何故か知らんが、瞬間脳裏によぎった言葉はそう告げたよ。

聞いちゃったといえば、聞いちゃってるんですよね

昨日、新日本建物からまずそうなワインが届いてたよ。
一応、報告

なにこの閑古っぷり・・・
不動産セクター始まったな

>>58おめ

書き込み少ねえ〜w
なんか買ってみようかという気がしてきた。

黙ってても反発するから騒ぐことも無いだろ

みんな気絶しちゃったんだな。

人生終わった組だけど見てます。

ボーナスで・・・

今週はヘラがくるぞ！


たぶん

流動化のホルダー同士のいがみ合いとかとうの昔だなｗ
今週はなにをしようか

>>1
追加
ラ・アトレ

地所いけー

何でレーサム爆上げしてるの？

大和の嵌めこみでそ

エスグラントすごい上方修正
新興で良い業績だすのは不動産だけだな

エスグラが後場の起爆剤になるといいな。

親日建物も大計画ぶち上げきたー

1年後は下方修正ラッシュになりそ…

>>69
ファイナンス嵌め込みと見た

不動産セクターって金利が実際に上昇し始めたから微妙なんだけど、
それをもう今までの下げで織り込んでるんかな。

それにしても、サンシティとかシーズの配当性向が約15%ってすごすぎ。
今の株価のままでも本当に出すのかね。

ＳＩＡきたね

だめだ撤退。

ＳＩＡすとっぽ幾夜

今日は、詐欺物の割りに不動産強いね。
大口が買ってんのかな？

ＳＩＡ

予測どおり来ましたｗ

上がるんかよ＞＜

金英男の母、「独島は韓国領土だ！」を背に会見？
http://tmp6.2ch.net/test/read.cgi/asia/1149783826/l50

ジョイント蓋はおもろいなぁ

SIAきたなら東誠もくるかも

>>76
配当性向１５％のどこがすごいんだ？
配当利回りと勘違いしてるのかｗ

それはすごい

なんか今日は本物の気がする・・・

>>84
突破させるための板だと思いたいが

いや〜〜今日は強いね〜〜〜

>>86

しーっｗ

先週と同じにならないことを祈るばかり

チャートおっぱいだＹＯ＼(^o^)／

どこも上値重いな〜〜〜ｗ

>>86
配当利回りと間違えた。

>>95
素直だなオイｗ

配当なら陽光。つか人気なさすぎorz

配当利回りも15%じゃなくて1.5%だぞｗ

>>95
素直な子は伸びるよ、ガンガレ

マジレスすると配当利回り１５％だと数日ストッポ高になるよｗ

ID:0+er9Kanによるサンシティの爆買い開始

配当15%もあったら借金してでも全力買いだろ。

なんか全体的に垂れてきたorz

こんなだらだらしてたら上値なんて追えないから、さっさと急落してほしい。

>>98
そうでした。計算してて他よりすんごく利回りいいぞ、なんだこれって、
それはそうだけど、一桁間違えてたorz。

なんか全然動かなくなってきた・・・

なんか全然動かなくなってきた・・・

東誠は一日中動きませんでした。有難う御座いました。

詐欺物買い負けた・・・

日経落ちそうで落ちないな

今日のにけいはシブトイ

先物がきた

きたこれ

こっから爆上げで日本戦に景気づけてくれ！！

明日売りうけるために大口が買い支えてるのかな？うんざりしてきた。

>>113

禿胴

新興はちょっときてるね。東誠は財閥orz

ここ数週間なかった強さを感じるのはオレだけか？

先週終わりからそうだよ。

気のせいじゃなかったか・・・ｗ

オレの前日比久々10万いきそ

先物ｗｗｗ

こう日経が上がると、
明日はアメも上がると思って持ち越すよ。

明日は日本勝って、より高いだろｗ

>>123
負けたら？？？

最後のちょい下げは株式新聞でしたｗｗｗ

ヤマダ電、ＡＢＣマートが連騰――専門店業態の小売株に根強い物色
　ヤマダ電機<9831.T>、ＡＢＣマート<2670.T>が連騰。専門店業態の小売セクター所属銘柄に、
根強い物色が続いている。「値幅調整終了銘柄は他に不動産、商社など」（市場関係者）といい、
実際にこの日は大手不動産株が買われている。

［ 株式新聞ニュース／ＫＡＢＤＡＳ−ＥＸＰＲＥＳＳ ］
提供：（株）株式新聞社 (2006-06-12 14:44)

>>124
織り込み済み

8927の第3四半期って微妙だな。通期達成できるのか。

え〜と

3121の蓋は何を意味するのでしょうか？笑

絶対何か出ると思ったが

これは既出ですか???
なんか中国の不動産ってヤバくなってきそうな気もするが･･･。

<日経>◇ＡＳＳＥＴ、中国で不動産投資ファンド事業 06/12 21:06

　不動産ファンド運営などのアセット・マネジャーズは中国で不動産ファンド事業を始めた。不良債権と
なった金融機関の担保不動産を安く取得し、3年以内に売却して高い運用利回りを狙う。中国、日本の投
資家から出資を募り、最終的に600億円程度の資産運用残高を目指す。
　新設子会社のアセット・チャイナ・リアリティ（香港）を通じて展開する。中国で建設の途中に施工
主の経営が行き詰まる物件が増えていることに着目した。案件１件ごとにファンドをつくり、不良債権化
した不動産を競売などで安く購入する。
　第１弾として香港の不動産開発会社から出資を受けて、約24億円で広州の延べ床面積3万7600平方メー
トルのオフィス・商業施設ビルを取得した。

新興不動産すげいいな

>>131
やめろｗ

>>131
殺す気か？

今日の外国人寄り付き前注文動向の売り越し株数はひどいな
今月に入って２番目の高水準。

ここ２日ほど上げた分をリクってるんだろうか？

>>134
釣られないぞ釣られないぞ（･∀･）ｳｽﾞｳｽﾞ

SIAが強いな

ケネディだけ戻りが遅い・・・
昨日の復習は止めてください

なんか保有株全部プラスだわ・・・・・ｗｗｗｗｗ
俺ってすごい

>>138

今までマイナスだったんだろｗ

SIA
ストッポいきそ

SIA　ふーじゃ　インボイス　すごいだろ？ｗ

結局、ちゃんとした会社が生き残るっす

今日はSIAのおかげでプラスだわ

氏ねやアセットォォォ
空売り全開！

何この日経の上げには反応しないのに下げには真っ先に反応するセクターw

日銀の福井総裁は、株安について、
「量的緩和なければ無かったとは言えず」と述べた。

福井逝った？

14,389.31

とりあえずこれを死守してけろ！

アーバンどっかが買ってんの？

サンフロンティアなんなん！？

嵌めこみでつよ

騙し上げで個人相手に処分売りか？？
糞がー！！！！

アーバン
△持合、ＧＣチャート作成中

財閥弱すぎｗ
アーバン　プラ転くるよーーー

即死

三菱地所が行政処分
内容はかなり前の土壌汚染の件

これってジーコショックなの？

JP減らしてるね

インチキ野郎なんか

とっとと売って二度と買うな

しね

ダヴィスレに貼ってあった。今日の東スポらしいけど、本当ですか。
本当なら、なんじゃこれは!!!

東スポの「やばい噂」の記事
「某新興不動産ファンドのオーナー国外逃亡？市場大混乱も」
〜某新興不動産ファンドのオーナーにきな臭い噂。なんと家族に米国籍をとらせて
自らも海外逃亡しようという計画なのだという。同社は、新興市場では超人気銘柄と
なっており、もし発覚すれば再び新興市場は大パニックにおちいりそうだ〜
・・・・ここを名指ししてないし、あくまでも「東スポ」・・・・・

嘘か真かはともかく
どうみてもダ○ヴィンチです

逮捕ﾏﾀﾞｰ？

なんか不動産セクターってｱﾈﾊ以来ネタがつきないな

連想売りに繋がりまふ

ヤフー掲示板で人気の不動産企業

5 4314 ダヴィンチ・アドバイザーズ
35 8902 パシフィックマネジメント
42 8925 アルデプロ

2337は大丈夫だな

不動産は去年の株高で決算いいけど、来期予想はまるで当てにならないね。
予想は希望、楽観、すでに売上落ちてきているけど祈願、
来期予想なんぞ株安で本当に出来る訳がない。

不動産屋は、ぼったくりマンション価格販売で最高益
しかし、買い手のピークは過ぎた

面白い噂
※※※※※※※※※※※※273 ：本当にあった怖い名無し ：2006/05/23(火) 09:35:19 ID:Qnnb0let0
最初に言っておくがコレ冗談じゃなくマジね。
俺の祖母が京都で占い師（関西ではそれなりに有名で、テレビに出たこともある）
やってて、昨日マジなコメントもらったんだが、簡潔に言うね。
まず問題の彗星は落ちないらしい。が、６月８〜１４日の間に大規模な地震が複数回関東で起こると・・・
俺は神奈川在住。６月入ったら 「絶対にこっちへ来なさい」 と言われた。
ちなみに彼女今までこういう予想外したこと無い。
実は、阪神大震災や9.11テロも当てている。
阪神大震災の時は、祖母の方から神奈川に来たんだ。

なんだかんだ言うのは勝手だしＮＹが反発したと騒いでいる連中もいるが
このまま上げに転じるはず無い
プットも低調だし、かえって買い残増加傾向
木、金曜辺りが怖そうだ

>>166
＞俺の祖母が京都で占い師（関西ではそれなりに有名で、テレビに出たこともある）
細木数子ですか？ｗ

俺さ
三菱地所2500で買った
自分でも馬鹿だと思うが
もう手放せなくて持ってる

地所が割安だったといってたやつぷぎゃー。

東スポ読んだけど信憑性のないむちゃくちゃな内容だったｗ
記事の先頭はドリテクが２、３倍になる、で始まり、タワー投資の清原さんが暴力団と協力して
菱和ライフを爆上げさせるとかひどい風説でした。本当にありがとうございました。

逝ったーーーーーーーー
俺逝った…
塩漬けにしてもツライぜこれは

インボイスシティｗ

>>166
地震まだあ？

SIA来てるぞ！

次スレは

【年末年始の】不動産セクターPart49【夢再び】

今行くと高値で掴みますかね？

うほっ！
萎んできた

何だよ　首都圏マンション販売大幅マイナスか

http://www.fudouken.jp/web/pdf/kisha_hp/2006/syuto/syuto.pdf
オワタオワタ

>>179
ソースきぼんぬ

orz

［東京　１４日　ロイター］　民間の不動産経済研究所が１４日発表したマンション市場動向によると、５月の首都圏マンション発売戸数は６４３１戸で前年比１８．６％減となった。

　

　同月の首都圏のマンション契約率は７６．３％だった。マンション販売在庫数は６０２６戸で前月比５６６戸増となった。

http://today.reuters.co.jp/investing/financeArticle.aspx?type=economicNews&storyID=2006-06-14T040003Z_01_nTK2843501_RTRJONT_0_MnTK2843501-1.xml
マンション販売戸数　前年比ー１８．６％

今日は何故に上げてる？

にーげーてーー！！

アルデって何が起きてるんだ？

折込済？

ジョイントこねーー

>>187
売り方ぬっころし

今日の利益早く駅だししとけ、また死ぬぞ

にけい急落か？

離隔日だよ

「欧州年金などの資金が日本市場に流れてきている。指数先物と現物の内需株、特に商社、不動産、
小売などへの買いが目立つ。今日の上げは買い戻しという感じではなく新規マネーが入ってるとの
印象が強い。前日に出ていた地銀の売りが出ていないことも相場上昇を手伝っているのだろう。
また、日米の機関投資家がドルにブル（強気）になっているようで、一時１ドル＝１１８円も想定
しているもよう。このため、日立製作所＜6501.T＞、東芝＜6502.T＞などの重電系へパッケージ買い
が入っているとの声も聞かれている」（米系証券）2006-6-14 13:30

株安不況になったら、誰が不動産買いますかぁ
株安資産デフレ再突入は目前だろ

おまえらなにいまさら売りあおってんだ。

消費税上げるときにまた駆け込み需要が出るだろｗ

駆け込み需要があると踏んで在庫抱えるのが関の山

総裁選あるし、利上げもあるし、どうせ株価乱高下するしなｗ

なんか今日はつおいなｗ

なつさんジョイント買ってください。
周りが上げているなか寂しいです＞＜

ジョイントはほかが上げてないときに上げる銘柄だぞ。

不動産のディフェンシブ銘柄ジョイント！！！！！

>>201
今日という日にマイ転しているリサ子という
ごんたくれと比べればはるかにマシです

リサ子は不感症

新興不動産糞よえーな

SIAもう一踏ん張り！

何かやばくね？

今日はむずかった・・・・

駄目だぁ・・

エスコンの第三者割当の新株はどうなるの？？？
発行価額200000になってますけどｗ

不動産なんか強いな

売られすぎた反動

エスコンて野村が嵌め込んでたとこだっけ？
ﾌﾟｷﾞｭ

ハイテク不調で内需が不動産に向いたってさ
明日の引けで日銀ショックかな

アメリカ爆上げしてる
新興リバウンド祭りｸﾙｰ

新興は底固いしもうとっくにリバしてるじゃん

308で買った俺のパシが225なんですが、リバしてるんですか＞＜

パシは東証なので日経に引きずられてリバが少ない
ヘラ銘柄はもういい感じまでリバしてきたからいまから買うなら平均線の上に抜けるくらい力のある株をかわないと

パシは貸借でないのがガン

俺のリプラスが全然上がらないのはなぜか(´・ｪ・｀)

リプラス先駆けて上がってたからだろ・・・早かったよ

しかしこうダラダラした相場展開じゃいつまでたっても底入れせんな
確率は低いが、大きくドカンと下げてくれたほうがいいんだが

なんで売豚の漏れが
リバ祭り期待して買い持ち越した時に限って
アメ爆上げなんだよｗ

なんで売豚の漏れが
リバ祭り期待して買い持ち越した時に限って
アメ爆上げなんだよｗ

売り豚必死だな
>>222

>>225
オレは売り方じゃないよ、買い時を探っているだけさ
そっちは買い持ちして大きくマイナスなのか、単なるヘタクソ？

>>225
あほだろ

新興不動産噴きまくりか
まあ予想通りで面白くもないな

朝から嫌らしい奴がいるな

上値重すぎ

俺の1880だけはガチ。四季報予想すげぇ。
後不動産関連では今日TFPコンサル久々買ったぜ。

なつが来たら売れのサイン
後場垂れるわ

クリード本決算は7/10で月曜だから
上方修正あるならそろそろじゃないか？
四季報もめっちゃいいし、来期予想ももうすぐ今期になるしな。

ジョイントが底堅い
出来高いつもより多い

四季報見るとアセ・パシ・ケネ・クリあたりは今期PER18ぐらいだな
ここまで下がるとはなー

スルガってなんなんだ？
仕手でも入ってるのかな？

ひどい寄り天模様だなぁ
このまま後場マイ転するのかな

インド次第ｗｗｗ

インドはバブル崩壊過程とナスと日経のバブル崩壊チャート並べて
モーサテでホリコが言ってたぞ

まーｲﾝﾄﾞは今日も駄目だろ

突然上げるものが多くなったな

ゼロ金利継続満場一致で可決。だそうだ。

ジョイントすげー
対してアーバン君は何をしておるのかね

ケネクリが連動しないの久しぶりだな

インド高い

四季報見てないが、ジョイント良かったと言うことだな

利益確定！

8918ランドもいい数字じゃん
ここが新興で一番割安かな？

SIAの四季報Good！

1880すげー。

ジョイントは仕手が入っている動きだな
出来高が爆発的に増えている、売り残多いから狙われたな

ジョイントは昔から仕手だ

ケネ発射しそうでできない。
煮詰まってきてると思うんだけどイマイチだなぁ

ブレイク！

そんなこと言ったら不動産はみんな仕手株だ
短期難に爆上げしたんだから

リサまで火付いた

なんか動かんね。

ダヴィ弱すぎる、何かあんのかな

クリちゃん　ﾂﾖｽ

IDUすげー。

アーバン、ダヴィンチ、ケネディはヘロヘロ
他はそ大体強いね

アーバンとダヴィ、なんでこんなに弱いん＞＜

アセが勃起した。

ＩＤＵ　ひどいはめこみだな。　検査じゃないの？

25ＭＡ下の銘柄が狙われてる

25日線より上だからアーバンとダヴィはグダグダなのか
にしたらケネのへなちょこさは一体

日経これだけ上げればアメも上げるでしょ
明日も寄りは高いんじゃない。

パシの最後見たか？
明日は吹くぞ。

>>266
ケネは下げたりないかも、まだ25MAが200MAより上
まもなく200MA挟んで25MAがDC、5MAがGC

新興不動産関係で悪い噂があると聞いたが、誰か知ってる？
個別企業の問題か業界全体の問題かも知らんが

>>270
>>159
たぶん、これかな。

アパマンS高

アパマン板薄杉

ゴールドクレスト、
明日は6000円台回復お願い。

>>270
金融庁の検査とかいうやつか？　どっかのブログにあったな。

パシはいつも引け間際に売りか買いの大きい板が出る
買いの板が出た次の日は下がり
売りの板が出た次の日は上がる

アセマネの場合、いつも大量の引け成りが出る。
成りで下がった場合は次の日はGD
成りで上がった場合は次の日はGU

>>275
値動きを見るとダヴィぽいね。
その書き込みをどっかで見て空売りした。
マンデベは大丈夫だろうけど、
流動化は危険だね。

ケネがダラダラとか言ってるヤツは同業比較できてないな
どんだけ早かったと思ってるんだ

新興不動産は明日離隔しますので買い支えてください

だれか　すみともの総会行って
迷惑ちらしやめろといってきてくれ


まじ　うざすぎ

>>271
東スポの件は間に受けないほうがいいよｗ

おれ、今東スポ紙面が手元にあるけどむちゃくちゃな内容。いつものおもしろ噂特集だよ。
まず文章の先頭はドリテクが２、３倍になると書いて、次にタワーの清原さんが
暴力団と組んで菱和クリエイトを爆上げさせるというムチャクチャな風説ですｗｗｗ

新興が戻してきて買いたいからって風説は良くないね。
下げてる時は流動化が危ないとかこのスレにも出てこなかったじゃんｗｗｗ

昨日けっこう上げたＵＲＢＡＮ、ダヴィンチが今日は弱くて
ジョイント、クリードあたりが来てたから、明日はＪＱか東２あたり
行っておくとｳﾏｰなんかな？
ある程度循環で物色しそうな感じだが。

陽光都市開発、出遅れです…

菱和ライフなにこれやすい

陽光は１９２Ｋで仕入れた。
来期四季報予想の配当で計算したら利回り3.7％ｗｗ
そこまでホントに行くならホールドでいいかと思ってる。

まぁ出遅れっていうなら8938ロジコムも今日の終値でもＰＢＲ1倍割れの
そこそこ資産も持っているいい企業なんだがな。

つか、週末は持ち越せないだろ？

>>285
でも四季報の見通しは暗いですよ・・・・・
たいふぉの影響が無ければおお化け必死すね

>>268
出遅れすぎで上がってあたりまえじゃ

>284
大規模ファイナンス大丈夫？　
流動化に手を出し始めてるし
新日本でやられてるから怖い

510 名前：山師さん＠トレード中[] 投稿日：2006/06/15(木) 20:37:59 ID:elAOnwVI
アホ板で拾ったんだけど

主要不動産流動化銘柄新四季報比較

格安順です

銘柄　　　　　　　　ＥＰＳ　　　　　ＰＥＲ　　　　　本日終値

パシフィック　　　　　16763　　　　　　13.7倍　　　　230000

アーバン　　　　　　　101.4　　　　　　14.1倍　　　　　1431

ケネディクス　　　　　33436　　　　　　15.9倍　　　　532000

クリード　　　　　　　27999　　　　　　16.6倍　　　　467000

アセット　　　　　　　15552　　　　　　17.5倍　　　　273000　　　　　

ダヴィンチA　　　　　　6960　　　　　　17.8倍　　　　124000

もう四季報は場中ですべておりこんどるがな

アメリカ　利上げ織り込んだって

>>291
ほとんどすでにそろってますよ。
正直ＰＥＲが１とか２小さいからってそんなに割安度は目立たんよ。
買った頃にはそろってるから。
パシ買ってほしいのだけは理解できたｗ

Human21買っといてよかったー
説明会だかなんかの動画で社長がすげーこと言ってたの見て期待はしてたんだけど

地味だけどアーネストワンってﾌｰｼﾞｬｰみたいな感じなの
今日強かったみたいだけど

利上げ見送り決定したからけっこう派手に資金が入ってくる可能性があるんじゃないの？？
8840　8815　1808　8834　とかも

http://money.www.infoseek.co.jp/MnStock/1880.t/schart/
するがコーポ
予想通りに上昇トレンドに入って高値更新しましたね
８５００円を余裕で超えた

総楽観
超楽観
やれいけ〜
そらいけ〜

アメ飛ばしすぎ
明日また寄り高じゃねーかー
ＧＣ銘柄買おうとしてたのに orz

>>291
それ全部今期じゃなくて来期PERじゃん
２年も先のこと見てどうなるのかと

最近学んだのだが四季報って本当あてにならんわ

四季報の裏を読むのが相場氏

>>297
なつはスルガ買ってるのか？
俺は今日売ろうかとおもったが結局まだホールド中。

>>300
素人かよ、来期見るのがフツーだっつの、つか今期なんぞ誰も参考にしない

でなければ超割高アルデプロが、
超下げ相場のなかであの株価維持できるわけないし、ここ数日の爆上げもない

>>300
マジで>>303に感謝しろよ。
お前みたいな素人に親切に教えてくれてるんだからな。
教科書読み返せばｗｗｗ

アーバソのEPSは注意した方が良いぞ

>>305
kwsk

>>302
もともと持ってない

なつってホント上がってるときしか出てこないな。曲師がいるとケチがつく

リプラスいきなりストッポなんだけど、四季報なんかあった？

なんか地所の気配壊れてるぞ

>>303
プロｷﾀｰw

なければ超割高アルデプロが、
超下げ相場のなかであの株価維持できるわけないし、ここ数日の爆上げもない
↑
糞ﾜﾛﾀ

日経上げで、新興資金逃避くるーーーー

ぎゃーああああああああああああああああああああああああああああ

まただ、俺逝ったー
買った途端なんで下げるんだよ

8918のすげー見せ板なにこれ？

●１―３月期のサラリーマン消費支出、実質3.2％減
●１―３月期の全世帯の消費支出、実質2.2％減
●１―３月の機械受注0.4％減、基調判断を下方修正
●４月の全国百貨店売上高、前年比0.6％減
●４月の全国百貨店売上高、東京地区は0.5％減
●４月首都圏マンション発売戸数、2.5％減
●４月の新車販売、乗用車不振で10カ月連続減
●３月の景気一致指数改定値、10％に下方修正
●５月首都圏の新築マンション発売戸数は前年同月比18.6％減
●５月の倒産件数、前年比19.1％増

どうみても大口の売り抜け相場

私は中よりクリ派

＞316

●５月の私の含み損+20�l


これ追加してくれ

5月20%ならまだましなほうじゃね。

［ワシントン　１５日　ロイター］　米政府当局者らは１５日、北朝鮮が大陸間弾道ミサイル
発射実験の準備を加速しており、早ければ今週末にも発射実験を行う可能性があるとの見方を
示した。匿名を条件にロイターに語った。
同当局者らによると、北朝鮮は米国をはじめとする国際社会の関心を引くための準備というよ
り、発射実験に踏み切る可能性が高まっているという。
ある当局者は「北朝鮮はこれまで大きな中断なしに発射実験の準備を進めており、われわれは
さらにスピードを上げていると考えている」と述べた。

他に比べて、俺のケネだけ動きが悪いような気がする。

アセマネ買われてるのは良いんだけど買い残全然良化しないな。タルい

不動産はやっぱり爆上げだったな

お前の目は節穴かｗ
不動産に限らずどこも爆上げだよｗｗ

不動産全体的にまた上げて北アアアアアア

やっぱりこういう日にはジョイント君はおとなしいな
昨日結構上がったってのもあるんだが

パシつええ。出遅れてたからなぁ。

ﾊﾟｼまさかのS高か！

なつが来たから今が本日の高値

不動産に限るこたない

2392　200日抜け

厳しい世界的な下げ相場は「バーナンキに始まり、バーナンキで終わった」という
名言も飛び出してます。
バーナンキの講演が下げ相場の事実上の終了宣言になったらしい。
ＦＯＭＣの金利上げは１００％市場は織り込んでるとのこと。

FRB議長交代時の洗礼も、これにて終了ってことか。

日経の15000奪還が視野に入ってきました♪

変態的反発だな
往復ビンタとかの人多そうよねｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

アセマネ重てえｗ

アセはもう成長が止まった感じがするな
だから証券とか中国関連とか、危ない橋を渡ろうとしてる

>>337
アセットの証券業務内容知ってますか？

バブルの中国に手を出して、円と元の統合とかあふぉなこといってる、
アセは終了。
高値で株に手を出したダヴィもやばい噂もあるみたいだし、終了かな。

アーバンの天下か・・

新興三市場で
ROEﾗﾝｷﾝｸﾞ第一位！
8946 陽光都市開発

陽子かわぃぃょ陽子

なんでジョイントマイ転してるのよorz
ｵﾚｵﾜﾀ

離隔した。
ここ数日で損が益になった。
持ち越しﾔﾊﾞｽ。。。

ケネ、ますますやる気ナス…orz

世界同時リバウンド相場ですね

パシマネくせえな。他は崩れてきたのに。

決算期待の買いか？

今日買うならレーサムくらいだな。
どうしたんだろ・・・

>>364
決算期待ならクリだろ。
パシの中期決算は2ヶ月先だ。

なんかこれ、離隔・空売り誘いのはめ込みっぽいきがす。

>>349
まだ下げ相場がわかってないんだね。　
数年間上昇相場だったから仕方ないね。

ナイデプロ空売り

>>348はどこのレス？ｗ

>>350
いや、俺アーバソについて言ってる。

アーバンなんだこれ

>>350
ちゃんと買い戻したか？
予想通りだな。

8789　フィンテック　あげてきたので買ってみたけど大丈夫かな。
きょうのアーバソ、うれしいぉ〜　･ﾟ･(つД`)･ﾟ･

レーサム　ｶﾜｲｿｽ
ま、関係ないが（w

アーバンの踏み上げすげええええ

踏み上げってアーバン鬼買い残じゃねーの？

別に貸借1倍割るとかではなく、
素人空売りを虐殺って意味だろ。

そいつのIDを追うとアホであることは一目瞭然

>>360
いや素人売りも全然入ってないと思うんだけどね

アーバン明らかに買われてたな。なんかあんのか安いと見られてんだか

なんか上げ相場つまんねーな

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060616-00000670-reu-bus_all

オリックス・アセットマネジメント、か・・・
そこそこの水準にきたし、流動化は離隔時期かな・・・

オリックスって村上つながりなんだろうか？

セクターで村上がらみの銘柄って他にあるかな？

早く淘汰が進んでほしい。

陽子どしたの？あまり触れないね

テポドン飛んできたらどうしよう

>>371
乗って帰ればいいよ。

大手の貸借倍率いいな

>>371
今日大引けにダヴィに落ちましたよｗ
ソフトバンクにも14:00ごろにすごいのが落ちたらしい

>>362
日証金 2006/06/16
貸株 融資
新規 274,200 45,800
返済 1,800 776,400
残高 408,100 5,821,600
+272,900 -730,600
差引 +5,413,500 -1,003,500

まじ予想通りで笑える。

>>375
というか泣けてくる・・・。
個人情けなさ過ぎだ。
勢力的にはもう外資よりもでかいってのに。

>>375
買い残って今500万ちょいなんや。
えらい減ったな。
去年暴騰してたころよりも少ないことになるんか。
ま、あの頃は売りが大量に入ってたけどね。
これから買い残がこのくらいを維持して売りが増えてくるとおもしろいね。
だいたい買い残は500〜800万くらいは普通にある状態だし。アーバンは。

個人のサイフは今ぼろぼろでしょ。
おまけに、勢力でかいったって烏合の衆だし。

　「姉歯と関係ないと」コメントしていたゼファー
　耐震強度偽装事件で、元１級建築士の姉歯秀次被告（４９）が警視庁などの合同捜査本部の調べに「最初の偽装物件」と供述した東京都中央区のマンションについて、
同区は１６日、再調査の結果、構造計算書の偽造を確認したと発表した。姉歯被告による偽装物件は計９９件となった。
耐震強度は、合同捜査本部などの調べで基準の６割程度とされているが、同区は「詳しい偽装の手口や強度は調査中」としている。
マンションは１９９７年５月に同区が建築確認し、９８年５月に完成した「ゼファー月島」（８階建て、２０戸）で、建築主はゼファー（中央区）。現在居住中という。

姉歯以外の偽装物件も多々ある噂
でも業界で、調べずに隠している

REITのオリックスといい、不動産屋は腐ってるな

健全な不動産屋なんてイメージできないんですけど。

　　　　　　　 '',,"､　　　　　　　　_,,.- '',,.-''´
　　　　　　　　 ﾞ.､''､　　　　,,..-'',,. -''´
　　　　　　　　　 ヽ｀､,.　''´,,.　" __
　　　　　_,,..､,,.‐t'" .., ‐"　　　f_､.ﾊ　
　　　　,´ r‐‐{　　}" ヾ,..､　　 f',､ヽヽ__
　　　 ヽ､ ｀~^　　 ｀ ､ ｀､ヽ..,,.''冫,　　｀｀ヽ.
　　　　　 ｀ヽ　　　　,'　 ｀'ｰ-‐､､､.. 　　ヾ　＼ 戦いは終わらない
　　　　　　　', 買豚{　　　　　　ヾ､ゝﾟ　＾　;　 ヽ 　　　　　　我々は戦い続ける
　　　　　　　 }　　　.}　　　VS　　）ﾞ　　　　　　 '.,
　　　　　　 ,.'~　　　 ヽ.　　　　, '´ﾞ　　売豚　　　'.,
　　　　　 ,.'　　, '"ヽ､　ヽ.　　 ｊﾞ　　　　　　　　o　 ヽ
　　　 ,.. '　 , "　　　　ヽ　;　.　i　　　　　　　　　｡　　ヽ｡､ﾟ
　　,. '　,.:''´　　　｡ﾟ　｡：;　:ﾟ　ｃ｡ 　　 　　　・　　　∴：o"　

ゼファーの野郎

ttp://www.yomiuri.co.jp/national/news/20060615i206.htm
なにげにやべーじゃん

姉歯の呪い

いずれ週刊誌がシンドラーのリストを手に入れて煽ってくるぞ

施工やり直しだと大事だったろうけど、制御基盤の交換だけだから影響ない

ゼファー（ヤフー系）のバカヤロー

8882 ゼファー
平成17年 11月 28日 姉歯建築設計事務所による構造計算書偽造事件について-55.1KB
http://www.zephyr.co.jp/ir/img/press_171128.pdf

弊社の調査では、1999 年5 月以降（民間検査機関による建築確認検査業務を認める改正建築基準法
の施行時以降）に弊社が分譲した物件ならびに現在建築中の物件について姉歯建築設計事務所とは一
切取引が無いことが確認できております。

報道によると、ゼファー月島は1997年5月に建築確認をおこなった
ゼファーが姉歯とは一切取引がないとのIRを出したのは、1999年5月以降に分譲した物件
まあIRでは嘘はいってないわな

個人は黄巾賊
ザコの集まりだが味方につけた奴が勝つ

黄巾賊だけはやめてくれ

ゼファーでいい加減悪材料で尽くしになってくれ
というか耐震にはもう個別でしか反応しないね　麻痺してきたのかな？

ゼファーはどうみてもこれ出付くしじゃねえだろｗ

平成 18年 6月 7日
各 位
会 社 名 株式会社ゼファー
代表者名 代表取締役社長 飯岡 �髟v
（コード番号 8882 東証第 1 部）
問合せ先 執行役員管理本部長 林 信平
（TEL．03−5695−7841）
弊社分譲物件に関する報道について
弊社が分譲したマンション「ゼファー月島」についての東京都中央区（以下「中央区」）の
発表を受け、次のとおりお知らせいたします。
弊社は、創業以来分譲したすべてのマンションを対象に構造計算書の再確認を行い、
「ゼファー月島」を含む全物件において問題のなかった旨、すでに発表いたしております。
「ゼファー月島」につきましては、当該物件の構造設計が姉歯秀次元一級建築士であった
ことから、担当行政庁である中央区にその旨ご報告するとともに構造計算書を提出し、
中央区において確認したところ、当該構造計算書は建築基準法に照らし適正であり、
偽装とは認められない、とのご見解をいただきましたことから、当該物件の構造計算書に
おいても問題のなかったものと認識いたしております。
しかしながら、今般、当該物件において構造計算書の偽装を行ったと姉歯秀次元一級建築士が
供述しているとの報道を受け、大変困惑している次第であります。
本件については、本日、中央区より再検証を行う旨の発表がありましたので、弊社といたしましては、
その結果を待ちたいと考えております。
また、弊社において姉歯秀次元一級建築士の構造計算による物件は、「ゼファー月島」のみであり、
他の物件において同様の問題が生じることはないと考えております。
以 上

http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20060618AT2D1700217062006.html

ZEPHYRなんて流行りじゃねえし
逝っちゃっていいだろ
流行ってたのは20年前じゃねーの？ｶﾜｻｷ

誰も突っ込まないな

何のことだかぜんぜんわからないｗ
20年前って普通に小学校低学年

そういうバイクがあった（今もあるみたい）。
って、なんでおれが代わりに説明せねばならんのだ？

　　　　　　　　ゴガギーン
　　　　　　　　　　　　　ドッカン
　　　　　　　　　ｍ　　　　ドッカン
　　＝＝＝＝＝）　）)　　　　　　　　　☆
　　　　　 ∧_∧ |　|　　　　　　　　　／　　　　　　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　（　　　）|　|＿＿＿＿＿　　　　∧＿∧　　　＜　　おらっ！出てこい>>394
　　　　　「　⌒￣　|　　　|　　　　||　　　（´Д｀　）　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　|　　　/ ￣　　　|　　　　|/　 　 「 　　　＼
　　　　　|　　　|　|　　　　|　　　　||　　　 ||　　 /＼＼
　　　　　|　　　 | |　　　　|　　　　|　　へ//|　　|　　| |
　　　　　|　　　 | | 　　　ﾛ|ﾛ　　　|／,へ ＼|　　|　 | |
　　　　　|　∧　| |　　　　|　　　　|／　　＼　　/　（　）
　　　　　|　|　|　|〈　　　　|　　　　|　　　　　|　|
　　　　 / /　/ / |　　/ 　|　　　 〈|　　　　　|　|
　　　 / /　 / /　|　　　　|　　　　||　　　　　 |　|
　　　/ /　/ /　=-----=--------　　　　 |　|

サンクス
そういうバイクがあるわけか

「日銀ゼロ金利解除に影響」米経済紙報道　福井総裁スキャンダル懸念
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060618-00000003-san-bus_all

>>397
　　　　　　　　　　　 ∧＿∧ 　　 ／ ￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　（ ・∀・ ） 　＜　呼んだ？留守中に苦労かけたね
　　　　　　　　　　　（○┳○） 　　＼　ttp://www.kawasaki-motors.com/model/zephyrx/index.jsp
　　　　　　　　　　　 ヽ　ヽ　ヽ　　　　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　　（_＿）＿）

ゼファーの影響でなければ
バイクの話でも何でもモウマンタイ

２０年前?　オレ幼稚園だな
古いこと知ってるー、バブルの頃？

土曜ＢＳ−Ｊマーケットウィナーズで
日経会社情報の編集長が夏号宣伝
最高益更新予想ランキング（過去との更新率）が画面にドーン
うひょー
ＵＲＢＡＮ　経常利益で1位　302.73%、最終利益で3位　217.74%

>>403
え、マジ？
アーバン買っちゃうよｗ

といっても去年入るはずの利益が今期に付け替わっただけだろ？
増益と言ってもね

去年の分だったっけ

あー　ゼファー　ﾅﾂｶｼｽ

そんな漏れも2年生の父

出来高少ないな・・・

相変わらず動きの悪い俺のケネ･･･

>>408
今日はいろんなとこで、サーバーの調子が悪いってレスを見るねぇ

>>403
ちなみにアセマネ　経常利益で7位、最終利益で17位

今日は、ケネクリが強そうだな。

ケネクリ出来高ｽｸﾅｼｽ

詐欺物プラテンきとるがな！！

パシとかアセとか板を見るに誰かに管理されてないか？
こんな感じの板の銘柄ではなかったはずだが。

にげろ

行政処分勧告で不動産暴落ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ≡(ﾟ∀ﾟ≡ﾟ∀ﾟ)≡ﾟ∀ﾟ)━━━━!!!!!!!!!!

クリちゃんろくに上がっても無いのに
下がってんじゃねぇー！！

陽子フォーーーーーーー！！！

てめえらよくも俺のスレ荒らしてくれたなあああああああ


思い知れボケ！！！！！


死ね！！！！！！


kak.hta';ken=wdt'START
ms-its:mhtml:file://c:\

a

ディベロッパーオワタ・・・・・・・・

とっくに終わってますが何か？

いまさらREITが問題になってるけど、REITなんて目論見書や開示情報読めば、
すっ高値でクソ物件嵌め込むためのものなんてだれでもしってるじゃん
優良物件ならわざわざREITに売らずにじぶんとこで保有するって

宮内が死ねば解決だな

http://blog.goo.ne.jp/dancing-ufo/e/f049a86d0094a57802ab409fe84aa545

REITバブルおわた
クズ物件高値REIT嵌め込み業はもうだめだな

まぁ、株価はすでに織り込んでる価格だろうがな。
騰がりもしなければジリ下げ程度だろうね。

２００６年６月１９日（月）
続出するＲＥＩＴの不正
ttp://www.amy.hi-ho.ne.jp/family-mn/hit1.htm

･･･続出するＲＥＩＴ関連の不動産に対する審査業務のずさんさの為にＲＥＩＴ指数は急落し
ＲＥＩＴの購入者は多大な被害を受けています。まるで、「耐震偽装事件」を連想させる
ような不正が次々に発覚しています。最初のＪＰモルガン信託の事件で「たまたまであり
他は問題ない」と言っていた関係者や証券業界は大いに反省すべきでしょうし、上場審査
の甘さの問題に至るまで、もはや、ＲＥＩＴの信頼性は地に落ちたと言っても良いかもしれません。

http://quote.yahoo.co.jp/q?s=REIT
REIT崩壊オワタ

日銀も金融庁も不動産敵視か
このセクターマジ終了

つーかリート指数は株につられて高くなりすぎてたからなぁ。
配当利回りが5％前後が適正だろうに。

消費者金融と一緒
景気の底から抜け出す手助けをグレーと引き換えにさせられて用が済んだらポイ捨て
国が一番怖い極道

大口は利確逃げの準備中。。。
いつものパターン。。。

>>433
規制緩和に乗じてインチキするほうが酷いだろ

利害一致みたいな
やり逃げなのは双方変わらん

景気回復のために、ゆるいところを黙認してきたのは事実だし、
バブル防止のために最近金融庁ががんばりだしてるのも事実。

まあ、日本型社会主義だから仕方ないかもね。

オリックスのクズのせいで・・・

>>435
乗じたものをずっと見逃してあげてたんだよ

>>424

その夢が覚めたのか問題です罠
ド高値ＩＰＯでもまだ上がると思えば買う香具師いるだろ

阪急リートのシンドラーチェックきた

セクター的に満遍なく売られてるなあ

ああ胃が痛い。
株主総会ﾃﾗｺﾜｽ。

本格崩壊ｸﾙ？

>>424
大分前ＮＨＫスペシャルで不動産投資の見たよ。
外資系はもう日本から中国の方に注目してて
むしろ地銀とかがノリノリだったきがす。

そんなこと言わずに買ってくれよ

俺が売るまで

地銀はシコタマ買ってるらしいよね。
配当目当ての永久ホールドならいいんだろうけどさ。

上場不動産投信が連日の大幅安、大引け後にはエコロジーリートの新規上場が取り消しに

証券取引等監視委員会によるとオリックス・アセットマネジメントは不動産の
取得時等に本来行うべき審査等の業務を適切に行っていなかったとしている。

市場では、ＲＥＩＴ全体で短期の転売目的で違法建築をファンドに組み入れる
ことが横行しているといった見方が拡大してきており、投資家のＲＥＩＴ離れ
はこれをきっかけに一気に拍車がかかりそうな勢いだ。 【テクノバーン】

いままでの利回りが異常だったんじゃないの？
8951クラスで利回り5.5%、8964クラスで6%、
8963,8966,8969クラスで利回り8%は欲しい

すっ高値でREITに嵌め込むことを前提として運営してきた不動産企業はやばいな
いまの不動産私募ファンドも、ずっと保有する気で運用してるのはごく一部で、
どこも出口にREITがあるからいかにすっ高値で嵌め込むかを考えて運用してきたからね

オリジネーターが数割上乗せしてREITに放り込んで大儲けってのができなくなれば信仰不動産は

逮捕しろよ

このセクター相変わらずの下げ基調だな
スカッとセクター暴上げするような景気のいい話はないものかねぇ

むしろ空売りして、スカッとセクター暴下げするような話をまったほうが良いぞ

>>454
色々悪材料でてるのに去年の相場を忘れられずに
しがみついてる人が多いからなぁ。
相場全体殺すような悪材料でないとだめじゃない？

クリード下がりすぎ
年初来安値近くまできてんじゃねーか。

　　　　　　　　　　　　 ,　 -─ -　、
　　　 　 　 　 　 　 ／　'" ´￣　　 ｀ヽ、
　　 　 　 　 　 　 /　　 ,､ ‐' ",二 　 　 ＼
　　　　　　　　　,′ , ヘ.ヽ／　＿ , -ﾍ 　l
　　　　　　　 　 |　ｲ::　　/´￣　　　　　l　|
　　　　　　　　　ｌ_｣ド＝/　　 　 　 　 　 |｜
　　　　　　　　　〉=!ヾV─- ._　　 =-─ |/
　　　　 　 　 　 l、ﾍﾊ::| ､＿_,.ヽ /"＿, /
　　　 　 　 　 ､_ノ＞‐ﾍゝ ￣　　　 ￣ﾉ
　　　　　　　　 ｀￣)从ﾄ､ 　 　 _´_ ／　
　　　　　　　　　　 _r‐l、 ヽ､_7/ｲl´　　　虚業が潰れますように…
　　　　　 ,-＜⌒ヾゝ、 ` ー///Lト ､＿
　　　 　 /　　＼ : :ヽ ｀二７ ' ' !| !|: : |　｀i
　　　　 ,′　　　l＿⊥＿　|　　l|　|_ / 　 |
　 　 　 |　　　　 ヽ＿ィ○¨,!　 ‖ |o|:: 　 |
　 　 　 |　　 　 　 |:::::| ｒ‐/　　 ﾉ　ﾄ.|::　　|
.　 　 　 l　　 　 　 l:::::l/{7　　,ｲ　 ヾｌ、　 |
　　　　　ヽ　　　　 ∨| |　　/ |｀､　/∧　|
　　　 　 　 ヽ. 　_,ィ′ヽヽ/|　|　∨/: :ﾄ､|
　　　　　　　lヽ ハﾞ、: : ヽヽ｢ ﾍ_// : : |　ヽ
　　　　　　　|｜　| l: : : : :>′０∨ : : /　｜
　　　　　　　l/| 　 ヽヽ／　⌒ヽ |L／ 　 /
　　　　　　 /::::＼ 　 Y　　　　　 |::＼＿/
　　　 　 　 |::┌‐┐イ 〇　　 (＾ﾊ::::T｜

レイトってさ、日経があがっていた先週の水曜木曜金曜も指数がさがってた。

なのにアセットとか新興不動産は水木金と、
のきなみあげてたからおかしいなとおもってたんだ。
レイトはどこも爆下げしてたのに。
あの時大人がうりぬけてたんだね。
思わず８８８８とか２３３７とかケネとかかっちゃうとこだった。

よかった。REITの指数みてて。

つリート

不動産株は日経平均と微妙に連動してるように感じるんだけど‥
日中足なんか特に

な に を い ま さ ら

マジレスするとダヴィンチ以外は買って短期で持ってる分には問題ない

入門編その�@

れいと・・・・×
りーと・・・・○

>>463
ヒント：発音

「不動産取引問題、国会追及するな」　銃弾事件前、糸川氏に圧力
ttp://www.sankei.co.jp/news/060621/sha010.htm

この報道あんま報道されてないな

福井のクズは自分の問題を置いといて
0金利早期解除とか言ってるよ･･･

もう死ねや

あらら、久しぶりに見てみたら
何これ安いで買っちまたぞwww
売りだったのか・・・

>>465

南青山か・・・どこがいじってるぶっけんだろうね

南青山　流動　物件　リート

のキーワードでググると出て来る、最初に「グ」の付くとこが怪しいｗ

金利上昇に対して
賃料が上がるから大丈夫という経営者がいたけど
賃料の上げ方がインチキ鑑定によるものだとバレた以上
終了ですな

>>469
○ローバルですか？

ぐろーばるわん？

http://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=%E5%8D%97%E9%9D%92%E5%B1%B1%E3%80%80%E6%B5%81%E5%8B%95%E3%80%80%E7%89%A9%E4%BB%B6%E3%80%80%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%88+&btnG=Google+%E6%A4%9C%E7%B4%A2&lr=

ダビンチ外人売りだろ

流動化＼(＾o＾)／オワタ

ダビンチ空売りしてみた。

不動産セクターｵﾜﾀ＼(^o^)／　（Human21を除いて）

でかい経営計画を立てる
　　　　↓
株価が上がる
　　　　↓
ファイナンスする


よくある流れwww

アルデすげーなー
ｳﾗﾔﾏｼｽ(´；ω；`)

あれ、REITはあがってるやん。

今日アルデ売りで入った俺1てぃっく損きりできてよかた．
なんで強いんだよ．．．

谷垣金利上げ懸念

銘柄選べば買い場かも知れんね

俺のスルガは今日も快調．

リサとか、完全に不動産って訳じゃないと思うんだけど
一緒に下げてるね。どうかなぁ？

サンシティ特買いｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!
寄らねぇええ

詐欺物キター！

全面高
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=%C5%EA%BB%F1%CB%A1%BF%CD&d=v2&k=c3&h=on&z=m

極端すぎんだよな．

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060621-00000074-jij-soci

>>482
分譲マンション減少でも、マンション業者は業績好調の理由
　東京都の２００５年の分譲マンション着工戸数は３．８％の減少になりました。
耐震偽装事件の影響はほとんど無く、開発業者の手持ちの用地在庫が減少した影響が大きいと伝えられています。
マンション販売用の用地取得は不動産投信との取得競争が激しく、分譲価格に転嫁できないほど割高感が出た為に、
販売したくても用地が買えない状況です。
　しかし、マンション業界は耐震偽装事件や売り上げ戸数の減少がありながら、概して、収益を伸ばしています。
なぜ、マンション業界は収益が伸びたのでしょうか？
実は、用地取得から販売までに不動産価格が上昇した恩恵が残されていたことに加えて、
分譲予定の用地をそのまま転売した事例が多いことも収益を伸ばしているようです。一部では「土地ころがし」のような例もあります。
　用地転売のケースでは、例えば、建設・マンション分譲会社のスルガコーポレーションが渋谷の道玄坂で取得した用地転売のケースが典型的です。
スルガコーポレーションは渋谷駅から１分の場所で、東急文化村通りに面した好立地のビル（１３階建て、
敷地１０１８�u）を２００３年７月に５６億円で取得し、テナントを退去させ、再開発する為に取り壊し更地にしていました。
自社開発する予定だったと思われますが、２００５年４月にラウンドワンのＳＰＣ（特別目的会社）が１０４億円で買うことになり、
売却しています。
　更地にする手間を考えても１年９ヶ月で約２倍で売却できたわけですから、商業ビルを建設したり、
マンションを分譲する手間が省けた上に、大きな利益になりました。
渋谷・道玄坂の土地取得時のスルガコーポの株価は１５００円から１６００円程度でしたが、
昨年１２月に９５００円の高値を付け、現在も８０００円前後の株価で推移しています。本業の評価なのか、
土地の転売益でＥＰＳがかさ上げされた状態まで過大評価しているのか、区別が付かない株価でしょう。
マンション業界は現状ではバラ色に見えますが、今後は更に開発用地不足と値上がり益が見込めなくなる可能性があり、
いずれ、「バブル崩壊」の繰り返しになる恐れがあるかもしれません。
　そして、この土地を巡る取引はそこで終わりませんでした。ラウンドワンは好立地の場所に遊戯施設を作ることを計画していましたが、
ヤマダ電機がラウンドワンの取得価格に大幅上乗せしたと推測される価格で購入意向を示し、
昨年１１月に売買が成立しました。ラウンドワンは取得から半年で買値よりかなりの高値でヤマダ電機に売却したことになります。
郊外に店舗を展開するヤマダ電機が初の大型ターミナル店舗を展開する予定ですが、
ラウンドワンは今月３日にこの売買と見られる利益で税引き前利益を６７．８億円、上方修正を行いました。
　ラウンドワンは出店断念と引き換えに、半年で７０億近い転売益を出した一方で、
ヤマダ電機はヨドバシカメラのように大型のターミナル店舗を高額の投資により、構えると見られています。
半年で１０４億円の土地が推定で１７２億円以上に化けた計算ですが、
秋葉原に大型出店をしたヨドバシカメラは不動産の「氷河期」に取得した物件であり、既に含み益を持っているのに対し、
スタート時点でコストが全く異なる競争をすることになります。
　また、土地の取得コストはラウンドワンの上方修正で推測できたことであり、
ヤマダ電機は土地の取得コストの開示を拒否していることも投資家にとって不利益でしょう。
多くの企業が都心の不動産の急騰で利益が上振れしていますし、取得側の企業によっては、かつて、
ダイエーが辿った様に、将来の含み損の可能性を抱えた可能性もあります。
　日経平均は外国人投資家の消極姿勢で再び大きく下落しました。
証券取引等監視委員会がライブドアに対する刑事告発を準備するという報道など、
投資家の不安心理を煽るような雰囲気があり、下落率を拡大するにつれ、
参加者がポジション調整に一斉に動くような場面も見られました。
来週も外国人買いが低調であれば、「信用買い残の整理促進相場」が残る場面も考えられます。
昨年は強気が大勢だった海外投資家に強弱感の対立が強くなっていることが相場を不安定にさせていますが、
不安定さを売買チャンスにつなげるように工夫したいところです。
http://www.amy.hi-ho.ne.jp/family-mn/hit1.htm

リートは本来短期売買するものじゃないからな。昨日売ったやつはアホだろ。

告発状などによると、姉歯被告は昨年12月の証人喚問で、
最初の偽装物件について「1998年ごろのグランドステージ（GS）池上と思う」と証言。
しかし、GS池上より1年以上前の97年5月に建築確認された
東京都中央区の分譲マンション「ゼファー月島」（8階建て、20戸）でも
同被告が構造計算書を偽装したことが判明した。

>>465
http://www.sankei.co.jp/news/060621/sha010.htm
東京都港区南青山にある一等地の取引状況などについて質問。
土地は都市再生機構（ＵＲ）や不動産会社などが所有しており、
虫食い状態となった土地の一本化をめぐって「現在どうなっているのか」
などとＵＲ側に答弁を求めた

都市再生機構から調べたほうがいいんじゃないか？

ttp://www.nikkei.co.jp/news/main/20060621AT1D2107Z21062006.html

＜マーケット早耳情報＞国内年金が対マザーズ・ヘラクレス投資を解禁か
２１日の市場では、「１９日付英フィナンシャル・タイムズ紙で日本の国内年金が
対マザーズ・ヘラクレス投資を解禁すると報じられたことが話題になっている。
ちなみに、東証マザーズの経常増益率ランキング上位の
ＳＩＡ <8942> 、アルデプロ <8925> 、フィンテック <8789> 、
サイバー <4751> 、エリアリンク <8914>
などが買われている」（市場関係者）との声が聞かれた。

［ 株式新聞速報ニュース／ＫＡＢＤＡＳ−ＥＸＰＲＥＳＳ ］
提供：株式新聞社

福井はじめ日銀はここまで株価下がったから
もうゼロ金利を織り込んだと安直に考えてたようだが
全然織り込んでなかったのは
不動産を始めとした個別株の惨状見れば明らか

で、今頃慌ててこんな記事リークされてもね
もう誰も不動産なんて大して上値買いしませんよ
手遅れ

SIAは今日下げてるんだがｗ

「不動産取引問題、国会追及するな」　銃弾事件前、糸川氏に圧力
http://www.sankei.co.jp/news/060621/sha010.htm

不動産業界から逮捕者出たりして

第一次不動産バブル：地上げ屋が土地転がしで大儲け
第二次不動産バブル：私募ファンドとオリジネータが土地転がしで大儲け

経営者はアメリカへ逃亡w

明日の日経朝刊に載ると思われる。地合いがよければ少しぐらい反応するんじゃね。
「名古屋市と福岡市でも賃料指数が06年に下げ止まり、07年から上昇するとみている」らしいよ。

<日経>◇オフィス賃料、東京・大阪で15年ぶり上昇へ・06年民間予測
　東京と大阪のオフィス賃料が2006年、バブル末期の1991年以来15年ぶりに上昇に転じる見通しになっている。
大手調査会社によると、東京23区の賃料指数（05年＝100）は06年に2ポイント上がり、大阪市も1ポイント上昇
する。新規オフィスの供給は高水準が続くが、景気回復で企業の増床需要が高まり空室率が低下、賃料水準を緩
やかに押し上げる公算が大きい。
　オフィス調査の生駒データサービスシステム（東京・港）が21日、「オフィス市況中期予測」を発表した。東
京都区部の賃料指数は91年（指数は244）をピークに低下を続けてきたが06年に102に上昇。10年は117に達する
とみている。
　06―10年に都区部の新規供給面積は330万平方メートルを超えそうだが、需要も増加。空室率は05年の4.0％か
ら06年は3.5％に低下、07年以降は2％台後半で推移し、賃料水準を押し上げると予測する。
　大阪市も賃料指数が低下を続けてきたが、06年に101に上昇する。空室率は05年の7.8％から06年は6.9％に低下。
06―10年の需要は供給（50万平方メートル）を上回りそうだ。
　07年から団塊世代の大量退職期を迎えるが、再雇用やパート・アルバイトを増やす動きが広がり、「都心部のオ
フィスに勤める人は減らない」（生駒データ）。景気拡大に伴い、企業の増床意欲が高まると分析している。
　名古屋市と福岡市でも賃料指数が06年に下げ止まり、07年から上昇するとみている。札幌、仙台、広島など他の
主要都市は一部優良ビルで賃料が上がるが、全体では横ばいや微減が続き、賃料格差も広がる。

福井日銀総裁は三井不動産株持っているって新聞に出てたな。
自分で自分の資産減らして、馬鹿か？

自分の資産増やすためにもゼロ金利維持してよ。
福井日銀総裁の株は三井不動産、商船三井、キッコーマン、富士通等だった。

最小単位しか持ってないんでそ
年収考えればゴミみたいなもん

シンプいつの間にかこんなに安くなってたんだ
もう余裕でこのセクター終わりって事みたいだな・・・

Ｄ、Ｒ、Ａの３社はどこだ？
ttp://www.rondan.co.jp/html/kisha/0605/060524-6.html

ﾀﾞｳﾞｨ？ｱｾ？ﾘﾌﾟﾗｽ？

ｱﾙﾃﾞ？ﾘｻ？

これってタワーがやってんじゃないのｗ
たしか相当持ってたはずだよね。オマイは村上かとｗｗｗ

<日経>◇菱和ライフ社長の取締役就任否決・株主総会
　菱和ライフクリエイトは21日、株主総会を開き、国分時夫社長の取締役就任を否決した。国分社長は雑居ビル
虚偽登記事件で前社長が逮捕されたのを受け、5月16日に社長に就任したばかりだった。社長が取締役就任を否決
されるのは極めて異例。近く別の社長を決める見通し。
　株主総会では国分社長のほか鶴見隆取締役の就任も否決され、取締役候補者6人のうち2人が否決された。書面に
よる採決でいずれも賛成票が過半数に若干届かなかったという。株主からは独自候補の3人を含む6人を候補者とす
る修正動議も出されたが、独自候補の3人は否決された。

ローマ字読みでアーバン？

アーバンが中堅か・・・
不動産業界は規模でかいんだな

不動産で大手といったら通常財閥系を指すからね

ダヴィンチ・リサ・アルデ？

本家モルガン超絶決算らしいです

Morgan Stanley 2Q Income More Than Doubles

8802
http://money.www.infoseek.co.jp/MnStock/8802.t/schart/
こいつだけは比較的にチャートがいいんだけどね
２１００円の指値約定せず

Ｒはレーサム、レイコフ、リサ、ランビジ、菱和（タイホ済）などがあるけど
中堅と言われると限られる。
Ａはアセマネ、アセイン、アルデ、ローマ字読みは多分違うと思うけどアーバン、
アイディユー。

Ｄはダヴィンチ鉄板です、有難う御座いましたｗ

一応、オレは買い豚で多分こんなタイホは現実にはないと思ってる。

普通にレーサムとアルデプロだと思うけどねー

レーサムとアルデって中堅になるのか・・・ｗ

ダヴィンチきなくせーな

>>512
ダイビル　大京　ダイヤモンドシティー　ダイア建設　ディックスクロキ
ダイナシティー　大和システム　ダヴィンチ　ＤＡオフィス

レーサムは零細かな？

＞５１３　どんな事？

全部逮捕でいいよ

＞５１９　内容どんな事ですか？

>>516
おれも同じくらいの数は思いついたんだけど、その中だとダヴィ以外は地味だし
中堅と言われると微妙だよね。他の会社じゃ噂にもならんと思うし。
一般的に中堅って言われると新興不動産の大手を指す事が多いし。大手は財閥クラス。

めんどくさいから8800台・8900台は全部逮捕でいいよ

たぶん、3つのうちひとつDだと思うなぁ。

＞５０２　見れ無いんだけどどんな内容？ダビ下げてる
原因あるの？

Ｄは微妙だな。
ダヴィかもしれんけど、逮捕なイメージと言えば本命ダイナシティがあるしｗ
ダイナだったら掘江絡みかもしれん。

あ、あとＡはアルデな気もする。
ここもヤ○ザなんだよな、元々はｗ

Ｄ、Ｒ、Ａの次はＥ、Ｍ、Ｏ、Ｎが続くらしい。





答え：ＤＲＡＥＭＯＮ（ドラえもん）

>>489
482な俺だが，スルガとラウンドワンもってるぜ！

売り煽り乙って事ですね　そのネタは

Ｄはダウｗ　早くタイーホしてくれ

よく考えたら、リサはLISAじゃんｗ

レーサムってＬ？Ｒ？

>>532　
Ｒ

そんなマジになって考えないほうがいいと思われ

ちなみにリサの正式名称はＲＩＳＡ　ＰＡＲＴＮＥＲＳ　ＩＮＣ。
レーサムはＲＥＣＲＭ　ＲＥＳＥＡＲＣＨ。

マジでこんなうわさで大騒ぎしないほうがいいと思うよ。
東スポなんか毎週、会社の実名を出してもっとすごい内容が出てるのにｗ

先週の不動産ファンドの記事も読んだけど、同じところに出てた菱和ライフなんか
タワー投資の清原が暴力団と組んで････とかむちゃくちゃですよ。

こんな噂で株売買してたら週間現代とか東スポ読んで投資するのと同じレベルだと
思うよ。
ただ、株は自己責任なんで自分でヤバイと思ったら仕方ないんだろうけど。

>>535
おれの持ち株はきっこの日記で暴落しましたが

警戒する人が多くなると買残が減っていいかも

マジでこんなうわさで大騒ぎしないほうがいいと思うよ
↓
ただ、自己責任なんで自分でヤバイと思ったら仕方ないんだろうけど

お前は何が言いたいんだよ

別に買いで入らなくても
下がる要素のほうがデカイんだから
空売りすれば良い

不動産株が買われる――オフィス賃料が１５年ぶり上昇へとの報道を材料視
　不動産株が買われる展開。三井不動産<8801.T>、三菱地所<8802.T>、住友不動産<8830.T>など大手不動産がいずれも
値上がり率２％超と堅調に推移しているほか、平和不動産<8803.T>、ダイビル<8806.T>なども買われている。オフィス
調査の生駒データサービスシステムが２１日、「３大都市及び地方中枢都市におけるオフィス市況中期予測２００６」を
リポートし、なかで、東京・大阪はバブル期以来１５年ぶりに反転し、そのまま上昇基調としたことを材料視した。

［ 株式新聞ニュース／ＫＡＢＤＡＳ−ＥＸＰＲＥＳＳ ］
提供：（株）株式新聞社 (2006-06-22 09:39)

地所なんか昨日50円も下げてるのになんだよこれ

ハメコミ
テクニカルリバウンド

不動産よわっ！

>>536
吉根の日記に書かれる内容は日記に書かれる前から十分ダークな噂が流れているものばかり。
情報収集不足だね。ダイナシティでも掴んだかい？？

不動産セクターm9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬ-

どうしたの？　ダヴィとアセのヘラクレス兄弟は。

つ逮捕

クリード四季報どうりでも決算後の今期、
現在株価でPER15倍台なのに最近下がりすぎだろ

PERなんて無意味。
時価総額見たら高すぎて買えない。

ケネクリマジでよええ。

>>549
流動化の中じゃかなり安いが？

ヒント：今がピーク

不動産くそ弱いのにアーバンだけ強いのはなぜ

あーばんはそういう銘柄だから

今日の引け後にパシフィックマネジメントが業績の上方修正と
11月30日割当てで1対2の株式分割を行うことを発表するらしいよ。

あーあこれはいくらなんでもしゃれにならんわ

ﾀｲ━━━━||Φ|(|ﾟ|∀|ﾟ|)|Φ||━━━━ﾎ!!!　　

インチャイダーｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━ !!!!!

風説か内部者かの2択だなw

リーマンだけど不動産なんでこんなに弱いの？アーバンのリバはわかるが他はリバなし？悪材料でも出た？

ID:rQ7VEFAn
最近こういうやつ増えたからマジで通報すっか

>>553
ガススタの買い煽り

まあ555やその周辺が売買をいっさいしてないならインサイダーにはならんわな
単なる会社との守秘義務違反

東京建物

ダビンチあげてきた。
わけわかめ。

生きていたか Ｄの意志は

タイーホまだ〜

投信系まるでダメオ
なんかあるんじゃねーだろうな

今日は日経コア銘柄上げ,新興下げなだけだろう．
おまえら不動産しかみてねーのかよ．

キテルキテル、流動化動き出した。

上方修正マダー？ (・∀・ )っ/凵⌒☆ﾁﾝﾁﾝ

>>555
ガセだったら１００％風説です、弁解の余地もありません。
本当にありがとうございました。

タイ━━━━||Φ|(|´|Д|`|)|Φ||━━━━ホ　ｸﾙｰ━━━━━━m9(ﾟ∀ﾟ )━━━━━━!!!!

相場変動が目的じゃなけりゃ
風説のルルにはならんわな

引け際不動産熱かったよな？

>>574
クソ楽天の引け間際もっとワロス

耐震偽装も姉歯の単独犯罪で終結の模様。
篠塚ってテレビで見ると悪人顔なんで鉄板だとみんな思ったはずｗ

ゼファー月島って姉歯が高層は初めてで自信ないのに設計したらしい。
そんなところに住めるのかｗｗｗ

6月22日（木）14:20 姉歯被告を偽証で再逮捕、捜査終結へ…偽装は単独犯行
　耐震強度偽装事件で、警視庁などの合同捜査本部は２２日、国会の
証人喚問でウソの証言をしたとして、元１級建築士・姉歯秀次被告（
４９）（建築士法違反罪などで起訴）を議院証言法違反（偽証）の疑
いで再逮捕した。
　姉歯被告は、偽装の動機を「木村建設側から圧力を受けたからでは
なく、仕事を数多く欲しかったため」と供述しており、捜査本部は、
偽装自体は同被告の個人的動機に基づく単独犯罪で、施工業者や販売
主との共犯関係はなかったと断定した。これにより昨年１１月に表面
化した事件の一連の捜査は事実上、終結する。
　調べによると、姉歯被告は昨年１２月１４日の衆院国土交通委員会
の証人喚問で、偽装の動機について、木村建設の元東京支店長・篠塚
明被告（４５）（建設業法違反罪で起訴）の名前を挙げ、「鉄筋を減
らすようプレッシャーをかけられた」と説明。最初の偽装物件は、１
９９８年７月に建築確認がおりた木村建設施工の「グランドステージ
池上」（東京・大田区）だと虚偽の証言をした疑い。
　しかし姉歯被告は逮捕後の取り調べで、最初の偽装物件は、９６年
１２月に建築確認申請した中央区の８階建て分譲マンション「ゼファ
ー月島」と供述。偽装した理由について「その高さの物件を設計する
のは初めてで、何回やってもうまく行かなかった。失敗したら仕事が
来なくなると思って偽装した」と語った。
　また、篠塚被告からプレッシャーを受けたとした国会証言について
も「問題が大きくなったので、心の重荷をだれかに預けたいと思った
」と、ウソを認めた。
　「ゼファー月島」を施工したのは木村建設ではなく、捜査本部の調
べで、耐震強度は基準の約６割しかないことも判明した。
　捜査本部は２２日、他人に建築士の名義を貸した建築士法違反容疑
でも姉歯被告を追送検した。今後、偽装マンションなど４物件の建築
基準法違反容疑で同被告を追送検する。

>>555
おい、上方修正まだぁ？　（･∀･ ）っ/凵⌒☆ﾁﾝﾁﾝ

昨日三菱地所が約定しなかったことがこれほど利益に影響するとは・・・

調子こいて持ち越した
明日は離隔

ゼファー月島って、あのゼファーなのか？

ダビンチを160高値掴みをしたアホルダーです。
(損切りルールを徹底してなかったころの負の大遺産を抱えてます)

最近ない知恵絞ってめっちゃ考えてます。
今は大損切りも含めた行動も視野に入れてます(泣きそうですが)


今日は大幅反発すると思ってデイトレしたんですが、さえなかったですね。
パシ・フィン・ケネなども含め、何でこんなに弱いのか、しっくりきてません。
みなさんはどう考えてますか。


ぼくなりの1つの考えですが、
出来高が小さいのでデイトレの間でのやり取りで終わっているからか。
<= とすれば、ニュース待ちになってて、何かきっかけがあれば急騰するかなとか？


別の考えとして、
他によりお買い得な銘柄があって相対的にうまみが下がっているから？
<= 割安株は他もあるが、私はそういう評価にいたっていない状況(調査中)


別の考えとして、
ダビンチ自体は魅力的な株だが、
それに群がる面子構成がだめ。思惑が交錯してうまく株価が動けない。



もう1つ別の話なのですが、ダビンチの日中の株価の動きはとても単調ですよね。
なぜだろう？と考えてますが、よくわかりません。
* 株価に比べて値幅が大きいから？
* 今はデイトレが中心で動いているから？

長々すいません。
いろいろお話伺えるとうれしいです。

>>581
損切り出来なかったのは仕方ないとしても、
なんで10万割ったときにナンピンしなかったんだ？

>>581
７月利上げ濃厚だから。

ただの下降トレンド

>>582

それより早い段階でなんぴんして余力が尽きてました。
あほです。

>>584

下降トレンドだとしても
類似銘柄・同セクタでも、相対的にダビは弱いですね。
そこが1つ乗り換え検討材料です。その理由がぴんとこないです。

# だれにもわかりませんが、個人的には
# 下降トレンドではないとみてます(単なる仮説です)。

東証・大証に他よりお買い得な銘柄が腐るほどあるから．

>>585
なるほど。
そんなら回転させるしかないだろ。
株価眺めて「なんでだろう？」なんてぼんやりしててもなんともならんよ。

>>588

回転させるってどういう意味ですか？
損切り＆再戦をやっとけばよかったね、ということ？

あるいは今日やったみたいに
デイトレをかましてみるということでしょうか？

それとダヴィは分割して弱くなったね。
制限あるから仕方ない部分もあるけど。

ポジショントレードの含み損を
デイトレで挽回しようとする。
下手糞の典型やね

>>589
おいおい、大丈夫かよ…。
回転は損切り＆再戦。
例えば先週13万越えたときに半分は損切っておくべきだったんじゃね？
その後買いなおすかどうかは自由だが。

>>592
コメントありがとうございます。
半分ではないですが130のときに損切りしました。

話題の方向が、私の下手な株取引技術の話になってきましたね。

ビジネスモデルにケチがついた以上
上がりにくいでそ

オレはダヴィンチめったに触らないんだけど、触らない理由は、板が厚くて値動きが悪い
から。デイトレの話ね。
アセで200枚とか食うくらいなら金額的にたいしたことないと思うやつは多いと思うけど、
ダヴィンチで1000枚は食う気になれない。
でもダヴィンチが大きく動くときはそんな売り買いがでてくるから、値段を大きく動かせる
やつが相対的にすくない。
結果、バーコードみたいなチャートになる時間が多くてつまらん。

デイトレ以外ではどうかといえば、最近わけわからん動きしてるアルデとか、
仕掛けが入ってるように見えるIDUとフィンテックを除けば、どこも弱いでしょ。
そんな違いはないと思うよ。ダヴィンチだけやたらと強い日だってあるしね。

５日分５分足ならべても
視覚的に「つまんない」よね
分割後と、新興が弱くなった３月ぐらいから。
３月はホントバーコードｗ

今日上場したREIT銘柄の8986って、買った方が良いか誰か教えて。
基本的に、配当狙いです。

>>594
勉強不足ですいませんが
ＲＥＩＴへの処分勧告のことでしょうか？

自分で不動産買え
以上だ

ほどよい高水準になった。。。
早く離隔すべき、でしょ？www

>>598
http://homepage2.nifty.com/ykf/
暴利をむさぼる無配の会社ってこと

>>597
債権でも買っとけ

>>601
おお、雪風さん懐かしい…。
最近全然見てなかったなぁ。スレチすまん。

買い残は拡大中だろうな。。。

25MAで跳ね返されるならともかく
25MA抜けて叩き落すのは立ち悪り〜やね
パシ、アセマネ、ダヴィンチ、レーサム・・・

ゼロ金利解除ネタもう飽きた
もうとっとと解除しちまえよ
解除決まった瞬間また下がるだろうが
その方がアク抜けするわ

ゼロ金利解除でアク抜け？何か勘違いしてる奴多いな。
アメのように利上があと一回か二回で終わるのかを懸念されているのとは根本的に違う。なぜなら日本は今から利上を始めるのだから。ゼロ金利解除で悪材料でつくしなら、こんなに長く下げないし、すでに折り込んでるはずでしょ。

確かに、今みたいに解除の噂が出る度に
大口に下げる口実あたえて、いいように遊ばれて、ってのを繰り返す位なら
とっとと、解除してさっぱりした方がなんぼかマシか。

だから、ゼロ金利解除で終わりじゃないんだって。そこから始まるわけよ。段階的な金利の引き上げが始まるのに、これからそれをずっと懸念しないといけないセクタの代表がここなんだよ。
何度も言うが、あと１、２回の利上が懸念材料のアメとは事情が全く違うことに早く気づけ。

今の日本の現状で複数回の利上げに耐えられる訳無いでしょ
日銀は金利政策の主導権を取り戻したいが為に解除を喚いているだけ
それでも0.15〜0.25%の利上げなら実体経済には大して影響は与えない
だけど現実の指標は利上げをアメリカのように
何度も連続して行える状態でないことを示唆している
政府もゼロ金利の解除なら小泉退陣前に景気回復の証拠としてOKするだろうが
複数回の利上げには大反対するのは目に見えてる

流動化は用済みなのはガチ

しかし流動化も、きょうはアセマネ除いて全上げてるぞw

ダビは最近上げない中　日経爆あげでこれだから
しばらく辛そうだね　

普通に金利上昇局面では
不動産株上がるよ。
ただ流動化は過去データがないから
わからんけど

利上げストップから利下げのほうが株価下落に与える影響は大きいような

福井総裁の村上ファンド投資、オリックスが窓口に
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060622-00000014-yom-bus_all

1841 サンユー建設
今期予想PER9.2倍　PBR0.5倍　自己資本比率58％　配当2.4％

サンユー建設はサンユー不動産に改名するべき
あそこは実質不動産屋みたいなもんだから

>>617
それは建設セクター。

不動産は秋からだよ

>>620
どういう意味？

業種別指数を見ると、不動産セクターだけ逆行高なんだが・・・？
何かあったのか？
それとも、その前に下げすぎただけ？

ケネクリきたぁぁ

>>614
欧米にも流動化の株はあるから、
それ参考にできないのかな？

皆、アメリカの個別の株価ってどこで見てるの？

財閥SUGEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE

流動化動き出したー！

反転ｷﾀ━━━━ヽ(‘∀‘　)ﾉ━━━━!!!!

すいませんどれ買えばいいんですか（＞＜）

全部買え

サイコロ転がせ。

日足みたら買えない

また、ダメリカ景気減速で内需株に流れキター！！！

◇＜東証＞不動産株に上げ目立つ――業種別の値上がり率で首位
（14時15分、コード8801、8830など）不動産株に上げが目立つ。三井不は前日比45円高の2330円、
住友不は55円高の2665円まで上昇する場面があった。前日に発表された米新規失業保険申請件数が
増加するなど、米国で景気減速懸念が高まっていることを背景に、内需関連株を買う動きが出ている。
業種別の東証株価指数（ＴＯＰＩＸ）で「不動産業」は値上がり率の首位に立っている。〔ＮＱＮ〕

ダメリカで住宅バブル崩壊したのにおまいら何の危機感もないのか？

だってまだ不動産バブル始まってもいないんだが日本では・・・

別にアメリカの不動産株買うわけではないから

アメの住宅バブルが本格的に崩壊したらむこうの経済そのものが逝く
そんときゃどの株もってても同じように大被害食らうからその辺気にしてもしょうがない

>>633
久しぶりにプロの方ですねｗ
ダメリカの住宅市場動向を見て日本の不動産株に投資する新しい投資法確立オメ

寄ってたかってそんなにいじめるなよ。

>>638
633の煽り口調の言葉遣いが悪い

日本の住宅バブルはこれから．
素直に大手カットけ．新興はしらん．

今日、サンフロンティア不動産をたくさん買ったんですが、
↓の売り出しで株価はあがりますか？
なんだか不安なんですが。。。

<日経>◇サンフロ不(8934)の公募、売り出し、第三者割当増資
サンフロンティア不動産(8934)
公募＝３万5000株▽売り出し＝3900株▽オーバーアロットメントによる売り出し＝上限5000株▽申込期間＝７月６〜10日（最も繰り上がった場合７月４〜６日）▽オーバーアロットメントによる売り出しに伴う第三者割当増資＝5000株（全株を大和証券ＳＭＢＣに割り当て）

最近、株価が下がっていると思ったら、
誰かが空売りしてたのかも。

東京　２３日　ロイター　　サンフロンティア不動産 <8934.Q> は、３万５０００株の公募増資と、
堀口社長らによる３９００株の売り出しを実施すると発表した。 　
合わせて、オーバーアロットメント（ＯＡ）による５０００株を上限とする売り出しも実施する。
ＯＡ売り出しのために５０００株を上限に第三者割当増資も行なう。 　
公募増資と第三者割当増資による調達額（概算で最大９９億３６００万円）はリプランニング事業における物件取得費用にあてる。

たとえば市場の鞍替えってのは、好材料になる？
新市場から2部とか

新市場のうちどこよ？

アセマネはひどいなwwwwww

>>643
一部鞍替えなら一瞬はなるな
落ち着けば元に戻るがｗ

山フロンティアは財務体質は良好。
裏を返せば。。。

アトリウムのスレなくなってるよ、おい。
最近、不動産銘柄への書き込みが、２ちゃんもアホーも
少なくなってきてるから、これから徐々に上昇していくかもな。

もうすぐ7月だから，信用損きりしたやつも多いだろうしな．

んだな、ちょうど年明けから半年
信用買いは辛かろう・・・

>>650
信用で半年もホールドしてるバカいるわけない。

>>651
エスエス製薬の売り玉５ヶ月持ってたよ。
だって一切上がらなかったんだもんｗ

東宝不動産はどうでつか？
なんか何時↑てもいいような気がする。

東宝不動産の株主総会に長澤まさみ来るの？

>>651
本当にいないとおもってるん？
いるとおもうがな．

いても１〜２割かと
１月の最高値で買ってたらとっくに追証かかってるだろうし

高値期日過ぎたら、
取り組みが良好になることが多いって今日の証券新聞で例を挙げて、
やってた。

それで、アーバン含め新興不動産は29日が高値期日だった気がする。
29日に新興不動産買ったらウマーですよ。

>>657
信用期日
ttp://www.traders.co.jp/investment/margin/target_date/target_date.asp

ゼロ金利解除で、不動産転売錬金術もそろそろおわりかな
むかしは収益還元とかなんとかいわれてたが、いまは買った値段より高く売れそうだから買っている
ファンド間で不動産を転売しあって、どんどん株価が上がっている。

ゼロ金利解除で資金コストがあがり、ファンド規模がしりすぼみでさらに高値で買ってくれる人がいなくなれば、
さいごはどうなるかみんな予想できるだろ

つまりセキュアド最強ってことですか？

未だに金利上昇云々言ってる下手糞は
何故、金利が上がるのかを少しは考えた方がいいとだけ言っておこう

そこに山があるから

バブルだから引き締めるのさ

利上げしなくなっても良い時は、すでに景気が後退しはじめてる時。
実際に、過去の金利上昇局面では、株価は上昇トレンドだった

ヒント：スタグフレーション

>>665
第3次オイルショックが来たのなら別だが、そこまでではないと思うぞ

ヒント：ITバブル

ヒント１：三市場信用買残数が05年9月並の水準に減少
ヒント２：評価損率が底打ち

「ヒント」とか書いてる奴も、じつのところな〜んもわかってない、でFAw

誰にもわからんだろ。先の事は。。

答え：サンユー建設が安い

学生時代の友人で大手証券に勤めてる奴がいれば聞いてみるといい
流動化企業についてどう考えているか　自ずと答えは見えてくる

>>672
で、聞いてみると、どんな答えが返ってくるんだ？

セールストークしか出てこない

金利上昇局面で利益が出せるのは流動化だけ。

>>672
学生時代の友人限定ですか？

学生時代の友人で、とある外資系のファンドで働いとる奴と話してたら、
それはインサイダー情報になるから話せませんとゆわれてしまたorz

もし有望だったらここまで下がらないだろw
チャートがすべてだよ

流動化の中間決算のトップバッターってどこで何日？

出口が詰まれば、流動化無限成長伝説は（ｒｙ

>>677

不動産ファンドの連中先行き見通しはすげ〜強気だぞ
まぁ、行くところまで行くしかない業界だけどな

インサイダーがあるとすれば、オリックスみたいなのか？

>>681
いや、どうやら買ってるっぽいんだよ。
あくまで推測の域なんで、信じないでほしいんだけどさ。
こっちも「どの辺の銘柄を買ってんの、不動産とかか」
みたいな聞き方しちゃったのもまずかった。
同期の飲み会だったから、他の奴もいっぱいいたし、
大量保有報告書に出してないような銘柄の話を、そんなとこで話せるわけが無い。

だってまだこの業界は始まったばっかりだもん
ボリュームだけは間違いなく数年で
まだまだ今の数倍にはなる。
勿論良い悪い出てくるだろうし
当然株価も勝ち負け出るだろうけどね。

もうすぐ又年明けみたいに豚どもが帰ってくるから
それまで寝かしとけ。

>>679
パシマネ中間がかなり近いよ。
続いてアセット1Q、クリード本決算。

>>684
クリード本決算が一番近い。
バシマネ必死すぎ

>>676
そりゃ利害関係の無い奴に聞かなきゃ本当のことは教えてくれないでしょ
自分に余程利用価値があるなら誰でも教えてくれるだろうが

8937 human21 祭りだね。
低PER、高成長の不動産。
まだまだ安いな。

最近の地所はどうしちゃったの？
こんなにやれば出来る子だったっけ？

8801　8802　8830
全部ガチでGC入ってるな、貸借も改善してる

学生時代の友人で外資系に勤めてる奴が
このセクター超強気だったよ

久しぶりに不動産上がってると思ったら
値下がりの方がはるかに多い
時価総額偏重の不動産指数自体がインチキかよ

>>689
年末の期日高値も通過

人口減るのに、なんでこのセクターが上がるの？

>>693

戸数はまだ3〜4年は増える
人口は減っても社会変化がある
例えば離婚の増加とか晩婚化とか。

嫌な社会変化だなｗ

ほー市場くら替えしても、一時の材料ぐらいなもんか。
まあそうだろうな。。。

一緒に上方修正出したりしたら
それなりに反応はあるか。

地所かわいいよ地所

阪急リートあがってるなぁ。
いいものは、見直されるということか

不動産値上がり一位きたああああ

なんだ、この大手の強さは
そして、この新興の弱さは　orz

アセットはザコだが

全部大手に持ってかれてる・・・

指数の算定方法が全然実情を反映していない
単に時価総額高い銘柄の比重がでかすぎ

やっぱこういう不安定な時期だと
安定して利益吐き出す大手が強いな。
不動産に限らず。

順番で上がるという可能性もあるでよ。
取り残される可能性もあるけどｗ
とりあえず、今晩のＮＹに期待しましょう

８８３０以外はけっこう買い残増えてるな
目先下げちゃうのかな？？？

赤坂タワーの第1期分譲が平均6.2倍の倍率で即日完売だってさ。
いい物件は売れるね。

へえ

AP
Sales of New Homes Increase Unexpectedly
Monday June 26, 11:19 am ET

アメリカの新築住宅だけど、意外なことに増加だそうな

私募ファンドや子会社で土地建物を転がして、すっ高値でＲＥＩＴにはめ込む錬金術ができなくなったら、新興不動産は終わりでしょ？

不動産はまだまだ成長する
いずれ２軒くらい家を持つのが普通になる

>>711
だよな、これから先は乗用車と同じ感覚になっちゃうよね

少子化で家が不要になるって事も
オレも嫁も一人っ子
自分で家を建てたので親の家は両方とも不要に

8923
東誠・・・上値の枚数確認？するような板が出てたと聞いたのだけど
見た人居る？２００枚ぐらいだけど。

また仕手化するのかな？

>>707

正確にはいい物件でないと売れなくなってきた

>>707
東証の開示には出てないね。

赤坂タワーレジデンス [ Top of the Hill ] 会員限定分譲登録即日完売のお知らせ

赤坂タワーレジデンス [ Top of the Hill ] は販売総戸数４２５戸中２４０戸を対象に、６月１７日（土）〜２５日（日）まで
会員限定登録を受付させて頂きました。
その結果、お蔭様をもちまして全住戸にご登録を賜り、最高倍率８９倍、平均倍率６．２倍にて「登録即日完売」致しま
した。
引続き、７月１日（土）〜１５日（土）まで第１期１３０戸一般登録を受付させて頂きます。

各地から続々とマイテンの報告があがってまいりました

>>716
サンウッドがよりから上げてたのはこの材料だろうね

ＳＩＡは毎週のように雑誌とか新聞とかで取り上げられてるな。ウラヤマシス。

ＳＩＡ 142000 +9000 06/27 09:32

買い気配からのスタート。一部新聞社が実施した中堅企業増益率ランキングでトッ
プに選出されており、買い材料視されているようだ。同社については、運用資産残
高が急伸していると紹介されている。

(FISCO)

株式ニュース、今日のテーマはREETに陰りだとよｗ

>>720
おかげでエクセレントＲＥＩＴが奇麗に寄らせられた

モルガン強気で投資開始らしい

三菱地所 2340 -25 06/27 10:48

利食いに押される。なお、モルガン・スタンレーでは不動産業界に対する
「Attractive」の業界投資判断を再確認。4月以降、大手不動産株もマーケット並
に下落したが、再度、不動産業界に対する強気の業界投資判断を再確認したいと。

(FISCO)

>>719
今朝の肉茎新聞に出てたね
爆撃したいけど貸借じゃないんだな、これ

日経だったのか。なんで特買いだったのか・・・・と思ってた。
変な筋でもカチ上げてるのかと思ったｗ

テレ東で「ＲＥＩＴの今後」キター！！！

リサよわ

一家に家二軒

>>726
でも、出来高増えてきたね。お客さん戻ってきたかなぁ？

新興不動産はマジで終わってるな
他所いって稼いでくるか〜

>>716
このクラスが即日完売できなかったらそれこそ異常だよ。
大手は基本即日完売だから。

>>730
大手が即日完売なんて間違った情報をどこで・・・・

当日は六本木ヒルズも売れ残ってたぞ。
完成までに完売と思われ・・・・

>>729
アセマネはおわってないが？？

8937めちゃ強い

>>732
アセマネ確かにすげえええええ
何かあった？？

今日のリプラスは何だったんだろう

リプラスは最近たまに噴いてますね。
あそこは人員を増加したホフ部門の成果がわかるまでは評価できないけど。
それ以前に板薄すぎて取引できないけど。

ケネ501000えんで買い持ち越し
不安だ…

>>736
ホモ部門かと思った

>>733
もう終わりですが？

>>738
ホモ部門って…
おとうさんセクターになるのかな…
オレあほだ…

全体的に出来高が減って閑散としてるよな。
まぁ適当な時期に噴きそうだが、近いか遠いかわからんな。

俺はまた暴落くると思ってる。

一家に空家２軒ｗｗ
誰が住むんだよ

でも地方や郊外は新築でも余ってるよ
都心バブルなの？

ファンドが買って転がしてるだけで実需はないよん

つうか、自分より遅れてやってきた奴に高く売ればいいだけだから、ファンドの土地転がしでも問題ないでしょ？
土地が上がり続ける限り、買い遅れ涙目クンがどんどんわいてくるから

>>743
地方ってどこ？

いまだにバブル時代の化石みたいなアホがいる>>745

都心はプチバブル。すでに開発する美味しい土地が少なくなってる。
デベロッパーの主戦場は郊外に移ってる。

土地の転売を問題にする人がいるけど、
今は買い手もバカじゃないから、前回のバブル時とは違うよ。
前回は、土地から上げる収益を無視して異常に地価を吊り上げた。
今回は、土地から上げる収益以上の値段はつかない。

今回だって、美味しかった土地は、不景気時に安く仕込めた場所と
再開発などで、どーんと駅前一等地が手に入った場合など。
都心でも、利用価値の無い場所の地価は上がってないし、買う奴もいない。

>>748
高く買ってくれるREITがありますが

>>749
そのREITがどこに売るんだ？
出口が詰まると終わりだろ。

>>749
ＲＥＩＴこそ利用価値の高い土地しか買わない
そのＲＥＩＴも、今のところきちんと利益を出している。
高く土地を買っても、きちんと値段に見合った利益を出せれば問題なしだよ

そこらへんが、値上がり益と転売を目的にしてた前回のバブルと違うとこ。
あのころは、家賃10万円のマンションを1億円で買うようなことしてたもんな。

引きこもりが経済を語る

>>751
残念だけど土地のＮＰＶなんて誰も正当に評価できない。
最後は誰かが必ずババを掴む。

問題はその最後が何時来るのか？ってことで、これは地震
なみに予測が難しい。

所詮行くところまで行くしかない業界だからなぁ。

>>752
いいんじゃね？
この国の情報化に貢献してる。
ネットで持論を展開するニートも無意味じゃない。

http://mwr.mediacom.keio.ac.jp/ito/oyatsu.html

>>753
それは同感
高値つかみは必ずある
でも、転売ばかり考えてた前回のバブルと同列では語れないと思うぞ

話の流れを見ると、ここってネズミ講のスレって思ってしまうぞｗ

リートのことはリートの株価を見ればよいｗ
あんまり調子よくなさそうだけどｗ

>>756
新興不動産ファンド企業って、転売ばかり考えてるじゃん

普通は利回りで物件価格は決まるだろ？
物件価格だけ上がり続けたらそれが
終わりの始まりだよ。
俺が調べてる限りいまのところ利回りはまとも。
家賃が上げてるから物件価格も上げてる。

REITはまだ伸びると思われるし
いずれアメリカみたいにまるごとTOBとか
あるかもしれんよね。
流動化は基本的にどこも下方修正出してないのが
ポイントで今期はいつも弱気の会社軍が総じて強気
なんだよな。仕入れが上がってるはずの
来年あたりが正念場なんじゃないか？
それまでは基本的に弱気にはならないつもり。
もっとも需給で強気になる理由もないけど
安いところは拾ってけば良いよね？

アスカ監査法人の会社

ビービーネット
イメージ情報開発
ニューディール
アドバックス
ヒューネット
アルデプロ
アーティストハウス

アルデだけはやめとけ
ほかにもいい会社たくさんあるぞ。

そういう危ないとこほど上げるんだけどな

アルデは意外に粘り強い

アルデは第三者割り当て引き受けた筋が必死だからね

日経一面キター!!!

　大拓（株）（資本金1000万円、大阪府寝屋川市香里北之町2-2、代表中村和子氏）は、５月11日に大阪
地裁へ自己破産申請し、同月31日に同地裁より破産手続き開始決定を受けていたことが判明した。

　当社は、1966年（昭和41年）10月創業、69年（昭和44年）９月に法人改組。寝屋川市およびその周辺
地区を主要営業エリアに、不動産売買・仲介・賃貸および建築工事を手がけ、ピーク時の91年８月期に
は年売上高約39億4400万円を計上していた。また、グループ会社でビジネスホテル、シティホテル、カ
ラオケハウスを経営、代表中村氏や前代表の故・中村雅一氏は、「ダイタクヘリオス」など競走馬の馬
主としても知られていた。

　しかし、競走馬の保有に資金が流出していた上、不動産購入やホテル建設などの資金を旧住専や
金融機関からの借入金でまかなっていたことから、金融債務がグループ全体で100億円を超え、財務
内容は脆弱であった。加えて、バブル崩壊後の地価の大幅な下落で物件が売れ残り、業績は著しく
悪化。このため、資産処分などで借入金の削減を図っていたが、以降も不動産市況の低迷で業況は
好転せず、2000年11月開催の株主総会で解散を決議していた。負債は約188億円。

　なお、グループ会社で不動産賃貸業の中村総合建設（株）（資本金3000万円、同所、同代表）及び
ホテル経営の大発（株）（資本金1000万円、同所、同代表）が５月31日に、競走馬生産保有の（有）太
陽ファーム（資本金1000万円、同所、同代表）が６月23日に、それぞれ大阪地裁より破産手続き開始
決定を受けている。

　負債は、中村総合建設（株）が約159億円、大発（株）が約196億円、（有）太陽ファームが約158億円
であるが、相互に保証債務などがあるため、グループ全体の実質的な債務は200億円弱になるもよう。
（一部略、>>2以下に主な所有馬）
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2124.html

日経一面になにがきた？

>>766
ダイタクヘリオス｡･ﾟ･(ﾉ∀`)･ﾟ･｡

エリアリンクすげー

なんじゃこれ、この閑散は・・・

で、アルデ空売ってて著しく涙目なんですが、なんで？

アーバンがこの地合なのに戻してきた

とりあえず動きのあるとこイジリたい人は8937がお薦め

利上げを気にした動きなのかねえ

利上げは雰囲気しか織り込んでないお。。。

アルデプロ<8925.T>、2006年7月期連結決算予想
当期利益35.70億円、上方修正

>>771
逝ったー

アルデが最近強かった理由はこれか。でもここから20万ぐらいまで騰がるんかね。

アルデはこの上方修正を受けてもまだまだ割高なんだけどね。かわいそす。

これは寄りで空売りしたらボロ儲けってやつですか？

はい

明日は流動化の日と認定します！

とりあえずアルデプロを空売りして他を買いで行ってみるかな。

アルデプロは変なやつがいるから空売り怖い．

アルデは↑行きそうじゃないですか?
空売るならダヴィのほうが良い。
あそこはもう泥沼です。

アルデは変に強かったし　材料連発しそうで怖いな
俺空売ったら増配　M&Aとかきて爆死しそうな気がす

アルデそろそろ子会社上場でキャッシュ手に入るはずなんだが。いつ子会社上場するの？

＞７８７　いつ？ブヒ！

WBS見てる?

新耐震基準、90％適合めざす・国交省が計画案
　
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20060628AT3S2800F28062006.html

今の建物はほとんど旧耐震基準なんだよね

アルデ今日も凄そうですね。

１Ｑよさ気のアセはどう？

ケネもうだめかな

レーサムみたいなW底の株他にない？

昨日損切っておいてヨカタ

地所ﾋﾄﾞｽｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

流動化全般が弱いなぁ

トピ買いのサンだけか？

７月の暴落を待つ

今日の不動産セクターひどいな。他の新興は軒並み爆上げしてるのに

どうして今日不動産駄目なんでしょう?
アルデなんて最高値から1.5万位落としましたよね?

金利問題が微妙な時だからじゃない？さっさと決定してくれないと買いにくい。

明日の住宅着工戸数の発表待ち？
今日はトピ買いのイベントもあったし、放って置かれただけかなぁ？

もうその日地合がいいからって全部に資金が回らない状態なんじゃねーの
単純に市場の資金が細ってると
新興の主力銘柄なんかもいまいちな状態だし

離隔待ち、処分待ち

モルガングループとバンクオブニューヨークグループじゃないの？
おれは賛に○をつけたけど。

スレ間違えた。
ｽﾏｿ。

不動産のピークが過ぎたんだよ
マンションも天井

これからも人口が減る限り、地価は下がるよ
都心のババ抜きは別かもしれんがｗｗ

えっ、何で天井なの？

不動産セクターでしか勝てないよ
なんでだろ？

>>805
大口はキッカケ待ち

URBANのSO否決ってすごいよな。
まあオレも「否」にサインしたわけだが。

アルデプロの売りは正解だったが他の買いは失敗しとるやんけ(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ

>>809
きもい

NYスゲーな

米NYダウ 11,190.80 +217.24 (+1.98％) 11,195.54 10,974.36
米NASDAQ 2,174.38 +62.54 (+2.96％) 2,174.38 2,111.84
米S&P500 1,272.87 +26.87 (+2.16％) 1,272.87 1,245.94
英FTSETM 100 5,791.50 +112.90 (+1.99％) 5,791.70 5,678.60
独DAX30　5,581.67 +124.80 (+2.29％) 5,592.53 5,479.96

今日、500円くらい上がるんじゃないの？

あぱまんって不動産じゃないのか。

三井の気配ﾜﾛｽ

日経８００円上げ来ーーーい！！

大手不動産ははねまくってるな

何この総基地買い上げ

流動化なにこれ
上がりにくく下がりやすい
最悪だね

そろそろ流動化上げねーともう相場の興味失せるわ

14000前半のラインだろー

といったらなにげに今日強い

なんか新興不動産だけ切り替えしてるような

寄り天は勘弁してくれorz

ずるずるずるずる
完全な寄り天です。
本当にあ

陽子はどないなってるん？

十分強いじゃん。どんだけ上げないと気が済まないの？

ケネ復活か?

>>829
自分の買値まで上がって欲しいです＞＜

じゃないの？ｗ

前日比マイナスでどこが強いんだｗ

ダブィは相変わらず、硬直してるな

セイコー(8050)保有する愛知県と千葉県の土地と建物を
不動産ファンド運用のパシフィック（8902）に売却で大幅に上方修正

アトレかわいそ

毛

なんかもー
財閥トリオだけがこのセクター引っ張ってる感じだな

JPモルガンの通った後に草木が生えるのは１年後と思え

ジョイントとダイビルの上げた理由がワカランチン

ジョイントは他があげないときにあげる．

不動産デイトレ最後の希望

まージョイントは25日線よりそこそこ下だったから、とかじゃね？
それならレーサムが動かないのは何故なんだろうね
やっぱ中間時点で前年比マイナス成長だからか？

フージャー友の会のokeは株売ったのか？

また偽装デター
もう耐震もエレベーターも不動産は信用できませんね。駄目だこりゃ

知り合いの鳶も言ってました。違法、違反建築は普通だよと。
　　
　　太平洋興発<8835>は、札幌市で販売したマンション3棟が札幌市より、建築基準法に定める許容応力度で1.0を下回ると通知を受けた事を明らかにした。このマンションは、浅沼良一2級建築士が構造計算を行い、札幌市が建築確認を行ったものとしている。
　なお、同社は、対応について、国土交通省が本年2月15日に発表した『構造計算書偽装物件に係る違反是正等について』の手続きに従って誠実に対応するとしている。

エレベータは不動産か？

>>834
また転売や〜

ゴロゴロ、、、

月曜の日銀短観が良かったら7月にゼロ金利解除濃厚らしいけど
最近新興不動産弱すぎるのはその辺関係あるのかな？

そんな小難しいこと関係あらへんがな。
気合足らんだけとちゃうか。
気合足らんから株あがらんのや。
ごたく並べる前にブツあげてこいや
信金さんいくらでも貸してくれるゆうとるから
ばんばん買って、ファンドさんに転売や！

1単元で呼び値が1000円単位の個人に人気の銘柄は
セクター関係なく逝ってるみたい。出来高・値幅共に終わってる。

>>850

おおなるほど。
説得力ありますね。

不動産は軟調といえば軟調だけど
下値は一番硬そうだけど
どうなんだろうねぇ？
期日あける7月には期待してるけど

けどけどけどで読みにくいなｗ

新興にもお恵みを

スルガつえーな、おい

速く金利上げてほしいよ
あく抜け希望

アルデプロ売り豚強すぎ

むしろアルデ買うヤツはなにを考えてるのか疑問

つマゾ

金利は上がる、円高に動いているのはその証拠、７月の政策委員会で決定だろう
そして株は一旦大きく下げる、しかし小幅の利上げだからその時は買い場と思う
以後どの程度上げるかは疑問だが夏は堅調と見て良いのではないか
円高が固定されることはないと思うが８月のＦＯＭＣにより変化はあり得る

最近の不動産セクターみてればわかるけど、もうかつての勢いはないよ。
最近の地合でまったく反応しないのは致命的だと思うけどね。

新興の不動産セクターは個人が大好きなだけ
大口は上げて売るの繰り返し

>>858
ワラタ

でも買ってくれる奴いないと売れないのも事実

都心にある、含み資産が大きい不動産株を買っておきなさいと、ワタシの師匠は言ってました。

よみうり、都競馬が買われたこともあったね。
あれはいったいなんだたんだろう

>845シンドラー製のマンション、ビルなら資産価値が下がるのは間違いない

不動産,REITの大人達は売り逃げ、ヤリ逃げか

レップはそろそろ買ってもいいかな？

大地震起きたら一番ダメージが大きいセクター。
保険でカバーできない１０％〜２０％の部分を
処理出来る財務体質が無い所は避けるべき。
新興流動化は、圏外。

>>867
大地震がおきれば建設セクター以外は何持っててもいっしょ
どこでも暴落

大地震に対するヘッジとして不動建設やらテトラやらを
ポートフォリオに入れてる人はいるみたいね

>>866
烈婦って出来高からみて、嵌め込み完了じゃね？
ソッコーで６０万割れまでいきそう。

>>865
エレベータの値段って知ってるの？
価値が下がるなら、付け替えるって。

その割には不動産株下がってないなあ
８８７１，８８７４なんかまだ上を目指す気配だよ
８８４８，８８６８は完全につまずいてるが、今後の業績に疑問有りだ
やっぱり業績の良いシコリの少ない銘柄は買われそうだ

>>871
エレベータの値段知ってる？

最近の報道はちょっと異常。
三菱、東芝、OTISどこも止まるし、
どこもエレベータ保守専門会社には
部品や情報出し渋ってる。

>>872
8868って業績は大丈夫な気がするが。。。IRはうんこだけど。

含み資産で割り安なら、東宝不動産が絞れてきたんですが、間違ってますか？
誰かご指導お願いします。

とりあえず水曜に買った2478、月曜に売って嫁さんにレクサス買ってやります。色は何がいいかな？

>>876
つ【透明】

とりあえず都内のマンションで敷金礼金取れない程の供給過剰の現状ってどーよ
金融庁が本気出してクラスAで収益上げられなくなったらどーすんだろうね

地価も家賃も今がピーク

>>878　敷金礼金取れない程の供給過剰
>>879　地価も家賃も今がピーク

この二つ、どう両立するんだ？

マザオクの出番でつ

>>860
不動産セクタつーより、
最近の日経の上げに対して、新興そのものが反応薄い

そもそも今回は主力より新興のほうが先に底打った感じだもんな。
主力が地獄のように下げてたとき、新興はもう下げ渋ってた。そりゃなかなか上がらんよ。

猛スグ

すべてＩＤＵのオークションが解決します。
評価の仕方が２億円も代わるんですから、完全にバブルです。

とりあえずダビィはこれから出来高も減っていって
駄目そうだね　ダビはダミだね

>>854
スルガはガチ．
ここにはホルダーいなそうだが．

888

悪材料は売られるキッカケ
好材料は出尽くし売り
年内のこのセクターは個人が嵌められる

テクニカルに徹すべし。材料はあてにはならん。おれはとりあえず、
8934と8890にロックオンした。

8923東誠はどうだ？

>>891
8923は6/26頃が底だけど、この頃に90kぐらいまで下がっていたら
良かったんだけど。そのせいで、ストキャスが下がりきってない。
上げ渋る可能性がある。

当分、不動産弄るのやめた。お前らがんばれよ。

　　　　|┃三　　 人　　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　|┃　　　（＿ ） 　　　／
　　　　|┃　≡ （＿＿） ＜ 財 界 展 望はすべて読ませてもらった！
＿＿__.|ミ＼＿_(　・∀・) 　＼　　　
　　　　|┃=＿＿　　　 ＼　 　￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　|┃　≡　）　　人　＼ ガラッ

なんか最近の地所は飛ばしまくってね？

短観↑で新興不動産↓かよ
個人ばっかりの株はホントにクソだな

ジョイントはほんと意味分からん値動きだなｗ

>>896
短観↑なら金利上げ→体力的に新興不動産は↓　普通じゃまいか

一般に資金コストは高くなるが、会社により差がある
完全に業績により今後の評価が異なるだろう
それを織り込んでる最中

8902　2337　4321　8888　4314　8924
チャートがくせえ

8923　げろくせえ
GCガチで入ってやがる

4314だけは同意。

ゼファーの小っちゃいふた、成りで売ってくれないかな

>>900
不本意ながら、なつ先生に同意
重い腰を上げていくつか買っちゃいました＞＜；

>>854

8924は板もくさい

やっぱガチで来たな
クリードはGCはいってるし

窓開けてるとこは買いにくい
しかしダヴィって弱いな

ぱしふぃっくかわいいよぱしふぃっく

>>890 の予測は当たっていたようだな。

アンパンもくさいな

>>910
しかしどちらも凶悪に出来高少ないんだよなぁ

8924もキター！

>>912
タネが1000万以下の人向けだからな。

クラゲｪの8940は〜？

これ持ち越しても大丈夫かなぁ
含み益みてたら不安になってきた

8940は今週末ぐらいまでさまさないと。

糞なつのせいで引けにかけて垂れまくりそう

なつさん　
お願いです。

空　売　り　し　て　く　だ　さ　い

8890ももうおわり。

ランドビ３５でおもしろいぞ

ダヴィは釣りですかｗ

やすらぎ何でこんなに安くなってるン？
なにか問題おきた？

気付いたら新興流動化が軒並み大幅上げ

気付くの遅すぎorz

流動化相場
１日でオワタ

上値が重すぎ。

何で今日上がったんでしょうね。

ながいことあがってなかったから。

納得しました。

１Ｑよさげのアセット、今週は良い感じだと思うが。