【もうだめぽ？】不動産業界Part46【疑惑続出？】

前スレ
【俺的格付け】不動産業界Part45【ネ申クラス】
http://ex13.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1147444274/

【大御所】：三菱地所、三井不動産、住友不動産、東急不動産
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8801+8802+8815+8830&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【流動化】：ダヴィンチ、ケネディ、クリード、パシマネ、アセット 、SIA、セキュアード、リサ、レーサム、アトリウム
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=4314+4321+8888+8902+2337+8942+2392+8924+8890+8993&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【デベ兼】：アーバン、スルガ、ジョイント、東誠、サンシティ、ランドビジネス、ゼファー 、ランド、ランドコム、ノエル
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8868+1880+8874+8923+8910+8944+8882+8918+8948+8947&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【デベ専】：大京、フージャース、シーズ、明豊、陽光、ゴールド、穴吹、菱和、ダイア
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8840+8907+8921+8927+8946+8871+8928+8896+8858&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【新種系】：IDU、原弘産
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8922+8894&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【中古再生】：アルデプロ、やすらぎ、インテリックス、サンフロンティア、
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8925+8919+8940+8934&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【亜種】：Ｊ鰤、オリックス
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=9318+8591&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【金融（不動産関係）】：フィンテック、グラウンド、極東
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8789+8783+8706&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【駐車場】：日駐、パラカ、日本パーキング、パーク２４
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=2353+4809+8997+4666&d=v2&k=c3&h=on&z=m

流動化：http://quote.yahoo.co.jp/q?s=4314+4321+8888+8902+2337+8942+2392+8924&d=t&k=c3&h=on&z=m
デベ兼：http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8868+7874+8874+8923+8910+8934+8944+8882&d=t&k=c3&h=on&z=m
デベ専：http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8907+8921+8927+8871+8928+8948+8896&d=t&k=c3&h=on&z=m
新種系：http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8922+8894&d=t&k=c3&h=on&z=m
中古再生：http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8925+8919+8940&d=t&k=c3&h=on&z=m

おまけ　日経不動産
ttp://kenplatz.nikkeibp.co.jp/NFM/

俺的格付け（最新版）
217 名前：俺的格付け ◆3Bvyekijko [sage] 投稿日：2006/05/15(月) 23:49:35 ID:Tqm6i1Ih
【Ｓクラス】
・アセット
・クリード
・ケネディクス


【Ａクラス】 　
・フージャース
・住友不動産


【Ｂクラス】
・フィンテック
・三井不動産
・三菱地所
・セキュアード


【Ｃクラス】
・サンシティ ・東誠不動産
・原弘産 ・東急リバブル・住友不動産販売
・ゴールドクレスト
・パシフィック・・ゼファー・シーズクリエイト

【Ｄクラス】
・ニチモ
・東急不動産（格下げ）
・リサ・パートナーズ

【Ｅクラス以下】
・平和不動産・ジョイント・エスコソ
・スルガコーポレーション・リプラス
・ランドコム ・ＳＩＡ
・ダヴィンチ ・ＩＤＵ・アルデプロ
・Ｊ鰤（この時期下方修正は痛い）
・アーバン（延期の内容次第で上位復帰予定）去年も同じ事してた希ガス


【Ｚクラス】
・ダイナシティ
・菱和ライフクリエイト


アーバン、こんなに下げてるのに
信用残が、増えてるな
整理が一向に進まないねぇ

アーバソは、延期の理由等がはっきりするまでは
Ｚ近くに格付け
他の銘柄に迷惑をかけてそうって事も考慮

>>１
乙

だから今日決算で5%反発したジョイントがE以下って何よ？
>>

なんで「業界」なんだよ
前みたいに「セクター」にしろやボケ

>>5
すまそ。次、気をつける。

おつ

扶桑レクセル・・・

くだらねえ格付けすなアフォ
訴えられるぞ

アーバンスレより

アーバンＩＲ担当者の話らしい。これは祭りですね。
アーバン戻ったら買い豚も安心できるだろ。

233 ：山師さん ：2006/05/17(水) 15:28:58 ID:z2djXYYq
昨日のＩＲ担当者の話

なぜ直前での延期か？

「単独決算なら問題なかったが、決算発表の作業量を昨年と同じくらい
のスケジュールでいけると思っていた。
昨年度だけでもＭ＆Ａで連結企業も倍に増え、直前まで当初の予定通
り16日にしたかったので頑張ったが、結果的に無理と判断し、24日とした。
2CHで書かれているような、粉飾とか上場廃止などはありません。」
　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・・・・だって

粉飾とか上場廃止は無いが監査法人とモメてるんだろ
電話で聞いた奴適当にごまかされてるんじゃねーの？

アーバン買った1300株だけ

>>9
それ電話かけた奴だけに昨日ﾘｰｸしてんのは
ｻｲﾀﾞｰじゃないのか？
それが本当ならもっと買いたかったところだ

＞2CHで書かれているような

担当者は2ch見てるのかｗｗ

見ていません。

そうか、見てないのか・・・

眉唾だな。
決算内容を半分リークしてるようなもんだろ。
具体的すぎる

監査に忙しくて、うちも２ｃｈは見てませんよ。

06/5/17
2006年4月度版首都圏マンション・建売市場動向
ttp://www.fudouken.jp/web/pdf/kisha_hp/2006/syuto/syuto.pdf
2006年4月度版近畿圏マンション市場動向
ttp://www.fudouken.jp/web/pdf/kisha_hp/2006/kin/kinki.pdf

>>18
まずまず、特に問題無しと捕らえればよいのかな？
でも、おっさん退職問題とかで、特需は無いのだろうか？

それよりレオパレスの社長、背任で逮捕されるんじゃないか？

>>9 >>10
決算発表を延期するほど、監査がスケジュール通りに終わらないって、
どう考えても、普通の状況じゃないだろ？

アドテックスは決算三連続延期後
倒産となりましたが。

去年、アルゼが決算を伸ばして、蓋を開けてみたら
超絶下方修正ってことがあったから、こればっかりは分からないよ。

>>単独決算なら問題なかったが

どうも嘘くさい、監査法人の問題であるかのように装っているだけだろう
真相は連続ストップ安の背後に隠れているだけのようだ
フタを開けてみたら大幅下方修正、利益半減なんてことじゃないかね
１月以来下げ続けたのは何かうさんくさい噂が有ったからじゃないか？
いよいよ真相は決算発表で明らかになるわけだ
オレはホルダーじゃないから良いけど

それより２４日に決算発表されるのかね？
再延期になったら目も当てられないぞ
レオパレスもだ、３１日の再延期もあり得る
いやはや・・・

>>9
下方修正は有り得るということか。

>>20
代表取締役だから特別背任な

本日の一部報道の不適切な表現について
http://www.leopalace21.co.jp/IR_topics_180517.html

社長だけなの？

>>28
こんな言い訳通るの？

アーバンは吹き返す可能性高そうだけど、逮捕者出るわこれｗ

まぁ終わった期の下方修正等いくら出されてもなんてことないが
２４日から再延期あったらアウトだな。

こんな状況で会計士は監査しなくちゃいけないの？
俺なら責任もてないから拒否するよ、会計士ｶﾜｲｿｽ

これはどうなのか
http://ex13.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1147843812/610

会計士は試験難しいわりに給料普通だし責任重くなってるくるし成り手がいなくなるぞ。

このIR担当は、取締役会の事後承認で特別背任では無くなる　とでも思ってるのか？
背任を承認した取締役全員が特別背任の対象では？

確か公認会計士の合格者増やす方向で
いくんだったよな。

菱和ライフクリエイトはタワーが大量に買ってたな。
プロはみんなが狼狽した時に買って数年後に３倍とかで売るんだろうな。

>>9
ありえねーって
それって監査法人の計画ミスってことじゃん。
IRが「業量を昨年と同じくらいのスケジュールでいけると思っていた」なんて絶対いわない。
なんでIRが頑張ったがなんていうんだよ

監査法人が単純に規模の把握に失敗して
量が増えたから延期しましたなんてするわけないだろ。
こいつ完全に風説。

>>8
へー
これは訴えられないの？

［東京　１７日　ロイター］　日本特殊陶業 <5334.T> が売り優勢の展開となり、連日の年初来安値更新となっている。
三菱ＵＦＪ証券では、同社の決算数字についてやや不透明感が残る内容として、レーティングを「１」から「２」に引き下げた。これも見送り材料となっている。

>9
ほんとのことならIRで出すだろ、問い合わせが多い件なら

>>13-15
をアーバンスレに貼った株主様へ。
私は　あ　ー　「ぱ」　ん　担当です。
お間違いないようお願い致します。

流動化で働く会計士とか鑑定士って悲惨らしいが

ＮＹｹﾞﾛ下げ！！！
ﾐﾝﾅﾆｹﾞﾃｰ！！！

すげーな・・・
今月はリバ殺しだ。

逃げろ言われてもどこに

韓国ｗ

>>42
詳しく聞かせて頂きたい

さすが大京、Ｅクラス以下っつうか、
この決算でもこんなに売られんのか・・。
来期の減益が効いたのか？

「詳しく」　と言えばさ、2年くらい前に松本幸四郎の出てるCMで
「御社の不動産の証券化についてのご提案です」「詳しく話を聞こうじゃないか…」てのあったよね。
あの頃にババ引かされてたんだろうなぁ日本の会社はｗ

>>45
むしろ彼女のスカートの中にでも
しばし浮き世を忘れよう

臭かったらどうするんだ

>>49
なんか勘違いしてない？
あのCMの頃は各社がオフバラを進めてた頃だぞ
まぁ、底値付近で売ったからこそ、大手不動産が今儲かってるわけだが・・・

【もうだめぽ】不動産業界Part47【疑惑のデパート】
【流動化】不動産業界Part47【所詮は地上げ屋】

>>48
株も２ｃｈと一緒で、ノリで出来てる部分が多いじゃない。
まだ不動産は仕込んでないけど、何かのきっかけで、
そのノリが変わると、大噴火すると思うから注視してる。

>>51
それは浮き世のこと
香水でも振りかけろ

さて、円安、ダウ縛下げっと

不動産にはどうなんだかな；；

不動産だけはあがってほしいけど、
あやしいとこのせいで困ったね。

最近、決算発表多かったけど誰も触れないね。
もう、決算で一喜一憂する地合いじゃないということにみんな気付きはじめ
ましたよね。
基本的に不動産は好決算連発でこの株価ですもんね。
期待の高いところは好決算でも決算発表前に売ったほうがパフォーマンスが
高いというこの事実。

おれも好決算のところばかり買って失敗ｗ

個人が売りに転換してる銘柄は明日は最終的にプラテン

個人が買ってるところは爆弾。

もうええって

２００６年１月〜　新興ＩＴ虚業系銘柄崩壊開始
２００６年３月〜　地上げ屋系虚業銘柄崩壊開始

２００６年１月〜　新興ＩＴ虚業系銘柄崩壊開始
２００６年３月〜　地上げ屋流動化系ヤクザ銘柄崩壊開始
の方がいいか

警察はマジで不動産業界に巣くってるやくざをいっぺん一掃してくれ
明るい光が見えるたびにやくざが闇に引きずりおろしに来る

流動化なんて皆一緒だろ。　

不動産屋にあんな知恵があるわけ無い。　
アレは商社とファンドの入れ知恵だと思うよ。
共同事業とか見てみ、商社がガッチリ出資してるからｗ
アーバンだと伊藤忠だな。

匿名投資組合に隠れてよく見えないけどね、裏で操ってる奴等は大体想像つくねｗ

商社の資金運用はエグイからねｗ　
バブルの頃を思い出すｗ

アーバンのＩＲ担当からのメール見たらオマイラ買いたくなるよ。
明日は荒れそうだし祭りだな、乗り遅れるなよ。
それじゃおやすみ。

明日きびしー
外国人日本の不動産見限っちゃったかな

NYダウもナスダックも下げてるし、
明日はまた厳しいだろうな。

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　　　　　 ,.' _.,:;:'＿＿＿ _立_　 ＿＿＿;;ミﾞ、　　　　　　　　　￣ﾉ￣|￣
　　　　　.l厄巳厄巳厄　i王i ,.巳厄巳厄巳ｌ　　　　　　　　 　 ,勹 .├‐''
　　　　　l´ , "´ ￣￣￣　`'''′ ￣￣￣｀.:`{　　　　　　　　　´_フ　 ヽ､_,
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　　　 ,.-''､.,! ,.::'　　　　ヽ､:.ﾞ、　;;.:'　''　　ヽ　| ,.、　　　　　　　＿＿l＿＿
　　 ./　　､/ ｀ヾｰ─tｯ−ヽ''　　ｋーtr─ﾂ'´〕. ヽ.　　　　　　　 |
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　　| ヾ_,,入;:::..　｀'' " ´.::;　.::i!　::..　 ｀｀`　　:. }ﾂｌ l
　　＼　 ﾉ ヾ ;:::.　　　.:r''　:: ll!　:ヽ;:..:.　　 .:　j,ノ ,!　　　　　　　┬‐┌,┴┐
　　　 ヽ',,;ｌ　 ﾞｉ ;::..　＿ `ヽ､;;,,,,'.ｨ'' ＿,,　.::,;r'1,,,/　　 　 　 　 　 ｌ__　ﾉｌ士
　　ｯｼﾞ::::::|　　ﾞ ,r'´:::;;;;;;;::＞　 弋´;;;;;::::ヽ'"　|:::::ﾞ'ｲｨ　　　　　　ﾉ凵 　l土
　弍:::::::::::l　　/:::;r'´　,,..-ー…ｰ-､　ヾ;:::'､ 　|:::::::::::ﾋ
　 ｼ:::::::::::l 　 i':::,!　　´　　＿＿　　ﾞ　　l::::l:.　|::::::::::ｽ　　　　 　 __ヽ__‐┬┐
　 彡;:;:::::ｌ　　l:::l　　　　　''''''''⇒;;;:,　　　l:::l　 |::::;;ｬ`　　　　　 　　ニ　メ ,ﾉ
　　,r', 广'｀ヽl:::l　::::.　.::　　　　　ﾞ::.　　　l::l　ﾉ^i`､　　　　　 　 　l￣l ﾊヽヽ
　,ｲ（:::j　　　 i::;ヘ 　:;:.　　　　　　 .::　 　l::l'"　 l:ヽヽ　　　　　 　 ￣　 ￣
　|;:ヽヽ　　　l::l　　ヽ　;:....　..　　..　:　 ／l::l　　 ノ ,.ｲ
　|;:;:;:;＼＼　l::l　　　',　:;.:;::::::::::..::.　 /　　l::l,r'' ／;:;:;|

強制退場者続出

優良な会社もある
8934 [一] サンフロンティア不動産 　(市場／JASDAQ)
▼四季報
【URL】 http://www.sunfrt.co.jp/
【特色】不動産の売買・賃貸仲介から出発し、ビル管理、改修工事へ展開。現在の主力はビル再生事業
【好調】連結開始。売り上げ、利益とも単体と同程度。中古ビル再生販売の粗利が想定以上、増益幅拡大。実質配当倍増。０７年３月期は資金力増し大型案件の仕込み順調、人員増こなし収益続伸。実質連続増配も。
【戦略】地域特化の強み生かし、仕入れから売却まで平均４・６カ月と短い。３月に中小ビル密集の東京・四谷にも営業所出店。ビル再生は内装ほか耐震補強も実施。

このセクター、今日はまっさきに叩き売られるぞ！

アーバンの決算発表延期どころの騒ぎじゃないな
あちこちから断末魔の悲鳴が聞こえてきそうだ

NY爆死CME爆死円安
・・・
　・・・
　　・・・

8884 (株)ディックスクロキ ここは来るじゃない？

日銀は本当に夏にゼロ金利解除すると思うか？

とりえあず今は金利のことはどうでもいい地合いかと。

日本ｵﾜﾀ

アホルダー　ざまぁｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

プーッ　クスクス（ＡＡ

今日は火曜分の追証強制決済で下げるだろ
個別銘柄だけでも追証クラスの下げなのに、アーバンショックで強制決済になった人は、
不動産銘柄はアーバン以外にも持ってるだろうから、それもみんな投げられて暴落
阿鼻叫喚は新興不動産のためにあるような言葉

寄りから下げて、すこし戻るも後場に強制決済出てさらに暴落、明日耐えていたホルダーもぶん投げ

>>76
まず間違いのないところ
なぜならゼロ金利政策は
異常なのだから
これを止めて初めて正常

気配ｵﾜﾀ

ＧＤＰ悪かったら今夏にゼロ金利解除なんかできないよ

アルデがS安になりました。

　　　　|┃≡
　　　　|┃≡
　ｶﾞﾗｯ.|┃∧∧
.＿_____|┃ ＾Д＾）
　　　　| と　　 l,9m ﾌﾟｷﾞｬｰｰｰｰｰｯ!
＿_____.|┃ノｰＪ＿

ダヴィだこりゃｗ

>>84
アルデは、新興不動産の中でも機関の買いが入りにくい銘柄だからな
個人の動きを代表する銘柄って感じ

今まではほぼ順調だった、金余り、株高があった
しかし景気の先行き必ずしも楽観できない指標が夏頃からでるはず
日銀はそのときどうするかだな

アーバンが気配が面白いことになってる
祭り開始？

定期預金で３年もの１．６％とか５年もの１．７％という高利回りになってるのに
これ以上、リスクのある株やＲＥＩＴに資金が流入するわけない。

今日みたいな地合はアーバンがいいのかも
昨日買った大口が支えてくれてる。

アルデいったあああああああ

アルデ買ってみるか…

　 　　　　　　　　　　　　　　　　　,.　-─＝─- ､.
　　　　　　　　　　　　　　　,. ‐' ´ 　　,､　　　,､ 　　｀丶､
　 　　　　　　　　　　　　／ 　ﾄ､　　/　＼／　', 　／| 　 ＼
　 　 　 　 　　　　　　／　　　|　｀`'' 　　　　　　''´　│ 　 　ヽ.
　　　　　　　　　　　/　､─‐┘ 　 　 　　　　　　　　└─‐ｧ　ヽ
　 　 　 　 　 　 　 .l 　　ヽ. 　買い付け価格より　　　 , ' 　　　l.
　 　 　 　 　 　 　.l 　　,. -' 　 　 __　　　　　__ 　 　 　　｀丶､ 　　l
　 　　　　　　　　l 　 く 　　<ヽ　|│　ﾉ> r‐' └‐lﾆ,ニﾆ!　　／ 　.!
　 　 　 　　　　　| 　 　ヽ 　_ゝ>」 |_<∠, L =ﾆ! 」「 == | 　< 　　　|
　 　　　　　　　　l　　／　└─┐i‐─┘<,､ｩ 〈 │==│ 　 ＼ 　.!
　 　 　 　 　 　 　l.　｀丶､ l二二　二二! r'_rｭ.､> ! ==│ ,. -''´　.l
　 　 　 　 　 　 　 l. 　　　/´　　|│ 　 　 | lﾆl | _ヶｔｧｔ'_ ´、 　　/
　 　 　 　　　　　　ヽ　　/＿_　└' 　　　└'￣ ｀ｰ'´｀ｰ′',　　/
　 　　　　　　　　　　＼　　　| 　 ,、 　 　 　 　　,､ 　「￣￣ ／
　 　 　 　 　 　 　 　 　 ＼ 　ﾚ '´　ヽ　, へ 　 /　＼|　　／
　 　 　 　 　 　 　 　 　　　ﾞ丶､　　　｀' 　 　ﾞ‐'　　　,. ィ
　 　　　　　　　　　　　　　　　　｀ 'ー-=====-‐'' ´

アルデ海馬？

海馬はどう見てもアーバン

アーバン、今日はもう下がらないと思うよ

アルデ：放置
買い場：アーバン
できまりでしょ？
だいたいアルデの監査法人はアスカだし

ひでえな

アルデはなぁ…

アーバンS安でしょね

たすけて
たすけて
地所ホルダーなんだけど
たすけて
下がりすぎ

なにこれ寄らない

リベレスト買い時の予感
人気の流動化は投げてリベレスト買え

この大量の売りは追証売りかい？

火中のクリでも拾うか

アーバン
業績修正で会見
11時から

狼狽しすぎだろうと思ったんだが
正直、財閥系クラス持ってる奴が狼狽するんだろうか（俺除く）

かなりガチ売り空売りはいってる

2006/05/18 09:07
<NQN>◆ＵＲＢＡＮ、11時から前期の業績修正で社長が会見
　これはフラッシュニュース（見出しだけのニュース）です。〔ＮＱＮ〕

アーバン寄ったああああああああああああ

アーバン会見しだいではストップ高いくぞ

アーバン会見しだいではストップ安いくぞ

ほぼより底でおｋ

ジョイントの売蓋・・・怪しすぎｗ

アーバン会見しだいでは富士山噴火するぞ

ジョイント1100枚って
マジ死ね

ダビンチもどす力

ダビンチ戻す力ありそうね

全部寄り底じゃん

レオパレスは1000万位できたら安心かな

あーばん家宝。

631 名前：山師さん＠トレード中[] 投稿日：2006/05/18(木) 09:26:30 ID:j7mm6DqE
売上高 76億→64億
経常利益226億→106億
当期利益150億→78億

アーバン思いっきり下方じゃねーかｗ

ランドの100枚のひとは利益出しているのだろうか

ジョイント誰か蓋喰ってくれ

めっちゃ肝冷やしたけど昨日の底で仕込んでたからプラスになったよ

アーバン壊れた

アーバン920台で買おうと思ったんだけどなあ
つーかこれって悪材料出尽くしで揚がってんの？

アーバン面白い笑

アーバン中計今期大幅上方修正になった

アーバンＳ高か？

アーバン。。。買い遅れた。。。

アーバンｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
売っちゃったよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

張り付いた

ｱｰﾊﾞﾝ早すぎてまにあわねえｗ
直ぐ指し消したけどな

アーバンはBNFとか買ってそうだなｗｗｗ

アーバン何かあったの？

ついでにレオパレスもきてるじゃん

>>138
ここまで来れば必ず上がるよ、リバウンドだけど

延期の材料が出尽くしたってことか

ｱｰﾊﾞﾝ後は後場ﾀﾞﾗﾀﾞ下がるのか？
会見までに処分するわ

アーバン あーアーバン

>>138
発表でひとまず安心。　それが下方でもｗ。

IRだしたってことが重要だな。

平成18 年5 月18 日
各位
会社名 株式会社アーバンコーポレイション
代表者名 代表取締役社長 房園博行
(コード番号８８６８ 東証第1 部)
問合せ先 常務取締役財務本部長 宮地典之
T E L ： 0 3 - 5 7 7 1 - 5 4 8 8
業績予想の修正ならびにその経緯に関するお知らせ
平成18 年3 月期の決算発表日について、5 月24 日に変更する旨をお知らせ致しましたが、昨日
監査法人トーマツ（以下、当社監査法人）より当社開発事業案件の売上計上時期について指摘を受け、
平成18 年4 月10 日に公表致しました業績予想を下記のとおり大幅に下方修正することとなりました
ので、お知らせ致します。
記
１．平成18 年3 月期連結通期業績予想数値の修正（平成17 年4 月1 日〜平成18 年3 月31 日）
（単位：百万円）
売上高 経常利益 当期純利益
前回発表予想（Ａ）
（平成18 年4 月10 日発表）
７６，５００ ２２，６００ １５，０００
今回発表予想（Ｂ） ６４，３００ １０，６００ ７，８００
増減額（Ｂ−Ａ） △１２，２００ △１２，０００ △７，２００
増減率 △１５．９％ △５３．１％ △４８．０％
（ご参考）
前期実績（平成17 年3 月期） ５７，０３３ ９，４７９ ６，４５５
前期対比増減率 １２．７％ １１．８％ ２０．８％
２．平成18 年3 月期個別通期業績予想数値の修正（平成17 年4 月1 日〜平成18 年3 月31 日）
（単位：百万円）
売上高 経常利益 当期純利益
前回発表予想（Ａ）
（平成18 年4 月10 日発表）
６１，６００ ２０，３００ １３，５００
今回発表予想（Ｂ） ４８，９００ ８，１００ ６，３００
増減額（Ｂ−Ａ） △１２，７００ △１２，２００ △７，２００
増減率 △２０．６％ △６０．１％ △５３．３％
（ご参考）
前期実績（平成17 年3 月期） ４５，３２２ ８，２０７ ５，７９６
前期対比増減率 ７．９％ △１．３％ ８．７％

３．修正の理由
従来、業績予想に織り込んでいました東京都内の開発事業案件に関する売上13,139 百万円を
減額したことにより、業績の下方修正を行なうものです。なお、ほぼ同額を前受金勘定に振替計上
しております。
４．経緯
当社は当社監査法人による平成18 年3 月期の財務諸表に対する監査を受けて参りましたが、そ
の監査が概ね終了し昨日報告を受けました。その結果、東京都内の開発事業案件について、当初事
業計画80％である買主が希望した土地を売却後、当社保有の一部土地が残っていることをもって
開発途上と認識され、当該決算期に売上計上することは時期尚早であるとの指摘を受けました。
当社の見解といたしましては、当該開発事業案件に係る不動産は既に売却先への引渡しを終え、
売却先からの入金も完了している取引であることから、平成18 年3 月期に売上を計上することが
妥当であると考えておりました。しかしながら、当社監査法人より上記指摘を受け、平成18 年3
月期決算における売上計上を見送り、今回の大幅な下方修正に至ったものであります。
なお、当社監査法人からは、当該開発事業案件に係る売買取引は適法な売買である、特別目的会
社を活用した当社の事業モデルは適正である、今般の監査対象となる事案についての違法性は無い
との見解を得ております。
５．今後の対応
平成18 年3 月期決算において、業績予想が大幅に下方修正されるに至ったことならびに決算発
表予定日の直前の変更につきましては、株主、投資家、市場関係者の皆様方に多大なご心配、ご迷
惑をおかけ致しましたことを深くお詫び申し上げます。
今後は監査法人との十分な事前協議を行い、適時適正な財務諸表の開示が出来るよう努めて参り
ます。
今回の業績予想修正は、売上計上時期の認識相違により発生した事態であり、中長期的な事業計
画、当社ビジネスモデル及びキャッシュフローに影響を与えるものでは無いことをご理解頂きます
ようお願い申し上げます。
なお、当社では平成19 年3 月期決算業績見通しとして、従来、売上高 1,000 億円 経常利益 300
億円を見込んでおりましたが、今回の結果を踏まえ、売上高 1,130 億円 経常利益 430 億円に
予想数値を変更致しております。当社中期経営計画につきましては添付資料をご参照下さい。
（注）本資料に記載しております予想数値は、本資料作成日現在において入手可能な情報に基づき作
成したものであり、実際の業績は様々な要因によって異なる可能性があります。
以上

>>144
アーバン、
前期の売上計上出来ない分を
今期へ繰り越し、EPS110円

修正発表抜きにして、事業内容の俺的ランクどうなの？？

>>148
アーバンはＺより下、相場の圏外だな

アーバンはもう終わったんだよ、他いこうぜ

<NQN>◇URBAN､前期連結純利益78億円に下方修正・今期見通しは上方修正

　アーバンコーポレイション(8868)は18日、2006年３月期の連結純利益が前の期比21％増の78億円になったもようだと発表した。
従来予想の150億円から下方修正した。監査法人トーマツの指摘を受け、東京都内の開発事業案件に関する売上高131億円を減額したため。

　売上高は前の期比13％増の643億円となったもよう。従来予想は765億円で122億円減額修正した。
経常利益は12％増の106億円になったようだ。従来予想（226億円）の約半分となった。

　一方、07年３月期の見通しについては、上方修正を発表した。07年３月期の連結売上高は1130億円（従来予想1000億円）、
経常利益430億円（同300億円）、純利益250億円（同175億円）になる見通し。

　今回の業績下方修正について同社は「売り上げ計上時期の認識相違により発生した事態」と説明。
「トーマツからは特別目的会社を活用した事業モデルは適正で、
今般の監査対象となる事案について違法性はないとの見解を得ている」とのコメントを発表した。

11時に房園博行社長が業績修正について記者会見を開く。〔ＮＱＮ〕

アーバン来期もまた下方修正出すだろうな

要するにダミー使って地上げしてるけど、ダミーに名義が残ってますたアハー
ってことだろ
やっぱ出しても出さなくてもS安2連発1000くらいでねえの？

余所売ってアーバンに来てる？

アルデもきたよ〜

ケネプラテン

アーバン07年3月期PER11だから買いじゃないの？

>>157
トーマツからの“お墨付き”もあるしな

新技だな。
下方修正して来期に上乗せすれば、PERが割安になるマジック。
苦し紛れに、次々とやってくる会社が出てきそう。

パシプラテン
早売りな俺乙

クリプラテン

アーバンは確かに安いし買ってもいいかと思うが
07年3月期PER11だからっていうのは買い煽りだな
今期減収分を上乗せしたドーピングPERだから

ダヴィもぷら天しそー。

サンシティが９万台つけてるのはじめてみたｗ

底打ったっぽいけど

売りの狼狽買戻しだろｗ
後場寄りにも追証投げがくるはずだ

アーバン買いたいやつがいっぱい

アーバン買いたいやつがいっぱい

日経というかトピが逝ってる、アメも逝ってる、円も逝ってる。
退場者続出、うんざりする人多数。
新興は日経以上にモロイ。

今後の、良い材料下さい。なんか良い事あるのか？

おまえらテレ東見ろよ

新興低迷特集

流動化底打ち宣言してもよかですか

新興＆流動化総崩れ、貴重な体験やわ〜
ダビ＠143000×2個しか持ってないけど

確かにアーバンは来期はドーピングよねぇ

8868・・・うわーん

ところですれ違いかもしれんが
糖蜜すごい下げ方だな。
そろそろ近いぞｗ

アーバンは前期のジョイントみたいに
1年間PER安いって言われ続けるんだろうな
今の値段だと前期のずれこんだ分差し引いて実質15倍くらいでしょ

アーバンスゲー
９１９円で買いたかったなあ

レオパレス買えよ

今度は大幅反発か？
明日また売られるだろうけど

アーバン張り付き

ケネも強いな

アルデプロ
プラテン

キターーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーのか？

不動産ぞくぞくとプラテンがきてる？

ｷﾀｷﾀｷﾀｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ≡(ﾟ∀ﾟ≡ﾟ∀ﾟ)≡ﾟ∀ﾟ)━━━━!!

1時からのソフトバンクの発表ってなんだろな？
ttp://www.softbank.co.jp/explanation/other/060518/ja/

不動産来たか？

アーバン以外は日経しだいっぽい。

ｷｷｷﾀｰｷ━━ (*｀Д´)=○)Дﾟ) ´Дﾟ)･;' ﾀｧ━━!!

禿げpodくるのかｗ
連られそうだな、新興不動産ｗ

不動産凄いな

不動産ｷﾀ━━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━━ !!!!
これで今日NY上げたら大暴騰

下げたら？

>>192　今日の安値さらに割りそう

しかし今日はパシ強いな

【Ｓクラス】
・アセット
・クリード
・ケネディクス
・アーバン(SPCトーマツ適法のお墨付き，来期純利益上方修正)

シーズクリエイトもきてるお

アイディーユー今日の下値−２万円、今＋３千円。

雨のちチョイ晴れ

ジョイント上げすぎじゃないか？

ジョイントは好決算だったのに地合で売られすぎてたろ

>>197
ＰＥＲはまだ１５倍くらいじゃないか？
今まで安すぎた

大京も上げろや！

相対的に上げてるなって事

セクタ全体にお金はいってきたね

マザーズプラテン

さすがに垂れてきた

エリアリンクがストップ高してる

なんで？

リバって無いとこどこだ？
リサで少し抜けたが。

サンが面白いかも
昇格しなくてもたいして下がらないだろうし
昇格すればストポ行くかも

藤和どうなの？

ケネ、パシ、セキュに同時に蓋が出たｗｗ

利確タイムか

この先物の急落と各地の蓋は予定されたものなのかなぁ

プログラム

まさに同時蓋だったな。

ダヴィに登場。

りばきた？

ケネディは強いな

藤和空売りうめぇw

アーバンのＳ売枚数の減り方面白いな。

ジョイントすげーな

持ち越すのか？

イ　イヨイヨ　ナイジュ　ニ　カネ　ガ　マワッテ　キタ　ナ
イキテ　テ　ヨカッタ

アーバンの貸借ひどすぎるんだけど、今日改善したかな？
昨年の逆日歩ついてたころが懐かしいよ。

あーばそ
証金残 速報
(05/18)　　　貸株　　　　融資　　　　　　　差引
新規　　　1585.8千株 2361.6千株 　　　-
返済　　　 243.3千株　 554.9千株 　　　-
残　　　　 1958.3千株 7724.5千株　+5766.2千株
前日比 +1342.5千株 +1806.7千株 　+464.2千株
逆日歩 ----/----
回転日数 6.5日 貸借倍率 3.94倍

買い残また増えたがこの売り増にびっくり。

>>223
サンキュー　
地合いによるけど、ＧＵで寄ったら売りでいいね。

ここはフィンテックの話でないんだな

>>225
なんか材料あったかな？

汗全然もどんない

サンシティ買いたいけどリサが戻らないので買えない

大京の貸借倍率どうなってんのこれ
激ヤバ銘柄ちゃうのこれ

サンシティウマーだな。
確かに明日昇格漏れたとしても今の値段はお手頃。

うーむ、今日ジョイント離隔してアセ買ったんだが、
素直にジョイントホールドしてたほうが良かったな。
アセ弱い。

サンシティのどこが美味いんだよ、あの売り方は大口投げてるぞ
板を見てるとまるでシーズを見てる様だ

＞日本側は「章姫」と「レッドパール」のロイヤルティーとして
＞栽培面積300坪約990平方メートル当たり年間5万ウォンを要求したほか

年間5万ウォン=4500円くらいか？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

サンシティは出来高からして個人の狼狽だけじゃないな。
ある程度外人の利確売り出ていると思われるよ。

昨日からＵＲＢＡＮとジョイントに全力投入の俺は今日だけ勝ち組。

不動産はまだまだ下がるような気がする・・・。
でも不動産株にしか興味がない俺・・・

不動産ﾀﾞﾒﾎﾟ
買っちゃー損義理の繰り返し
漏れﾁﾈ

>>232,234
サンシティ初心者ですね。

サンシティ昇格ないでしょでしょ

アーバンの安値の売り豚は壮絶に踏まれたな
自業自得じゃ

アボーン明日の売り圧力は相当なものになるだろうが、踏み上げ切れるだろうか見物

SIAは誰も買ってないな

>>235>>236
ナカーマ

さて、ダウはプラスで始まりました。円は１１１円に向かっております。

明日の日経リバかもしれんが、金曜なので本格リバは明日のダウ次第で月曜日かも
しれんね

＞242
(´；ω；`)

つーかここんとこの円高と決算遅延はなんだったんだ。。。
なんかむちゃくちゃ弄ばれちゃった感じ。。。ｸｽﾝ

アーバンスレはもう駄目だ・・・
色んなフラグが立ちまくってるｗ

>>246
だな。ヤバイ・・・orz

このセクター好決算だから買っちゃうんだよね
四季報予想の３０〜５０％超だし
それでも下がる株価

>>246
売りでも買いでも小口の信用全力個人が群がるとああなる。
去年はダヴィにしてももっとマシだったのだが。

まあ買えばいんだろ

不動産はしばらく低迷するんじゃねかな

アーバン　今日の買い並びは、地獄への特急券への群がりに見えたのだが。。。。
並んでるやつ、反応が遅すぎるよ。

明日は財閥好決算が引っ張ります。

<日経>◇大手不動産４社、前期そろって最高益・フィスビル需要旺盛
　大手不動産4社の収益が拡大している。2006年3月期決算の連結純利益は、18日発表した住友不動産が前の期比2.1倍になったほか、
三井不動産が97％増、三菱地所が54％増、東急不動産が34％増とそろって過去最高を更新した。オフィスビルの需要が旺盛で、賃料
収入が拡大した。
　三井不の06年3月末の首都圏ビルの空室率は1％と前の年度末に比べて2ポイント低下した。昨年7月に開業した「日本橋三井タワー」
が満室稼働になるなど新規ビルも寄与し、賃貸部門の売上高は6％増加。同部門の営業利益は9％増えた。減損処理など特別損失の計上
も一巡し、最高益更新につながった。
　一般的に空室率は5％が需給が均衡する目安とされる。5％を下回る現状では、賃料交渉は貸し手である不動産会社に有利に働く。菱
地所のビル事業は9％の増収になり、部門の営業利益は8％増えた。「主力の丸の内では空室がほとんどなくなった。賃料は底を打ち上
昇に向かう段階に入った」（飯塚延幸副社長）。東急不動産も賃貸事業が19％の増収だった。
　一方、住友不の空室率は5.7％と他社に比べて高い。「都心の大型ビルは品薄で、賃料の上げ相場は長期的に続く」（鶴田哲郎専務）
との見方から、若干の空室もいとわない強気の賃料設定をしているためだ。ただ数年前に開業した都心の大型ビルが満室稼働になるな
ど積極策が奏功。都心ビルの需要拡大の追い風を受けて最高益につながった。
　07年3月期も賃貸事業などがけん引し、4社の連結純利益は過去最高を更新する見通し。住友不は2円増配して年12円配にする方針。

これは自分にも当てはまることなんだが、個人って一度大天井打って下げ過程にある
銘柄を喜んで買い向かう習性があるらしいね。
当たり前の話だが確率的にはどう考えても不利
でもわかっちゃいるけど止められない(ﾟДﾟ)ｱｰｺﾘｬ!

てか、週足見れば判るけど、普通に大相場ない状態にして成長したとしても、
まだちょっと割安じゃないか？

>>254
詳しく説明を！！

>>256
高値覚え
　　＋
それまで上げていた思い出
　　＋
値動きの良さから来る中毒性
　　||

相場中毒

ランドコムに群がってる連中はそうだろうな。

わずか数年で株価が１０倍、２０倍になった大相場の後はさほど期待できるわけ無い
むしろ下げ続けるのが通例、そして悪材料が次々に出るもの、アーバンはその好例だろう
ＩＴバブルの時のソフトバンク、光通信、ソニーの急騰後の急落など枚挙にいとまが無い
高値覚えで買うのだろうが取り残されるのは個人だけ、機関投資家はもう買わない
結局ババを引くのはいつも個人投資家、証券会社は個人にはめ込もうとするし

　新興不動産はこれから次々に天井打つだろう（もう打ったか？）
でも大手不動産はもう少し後になるはず、それも見切り時が肝心だが

>>257
なんか初恋の人とのＨの思い出を美化して
つきあう女に理想を持ちすぎて
結局風俗に通いまくるようになったダメ人間みたいだな

年初来高値から20%下がったからそれと比べれば超割安！とか

現在の基準を　３年前にホームラン、打点王を取った時　にしちゃって

高い買い物して失敗する巨人

＞257
だなー
もう不動産封印だー

これからは通信が息吹き返すかもね

俺不動産封印したつもりだったけど
不動産以外ろくに触ったことない
結局メインに見てしまう

>>253
少しぐらい上がるかもしれないけど、基本的に、好決算は織り込み済み。
それでもこの状態だったってのが深刻なんだよ。

やべー、>>233でオレ超誤爆ってるじゃんｗｗｗｗｗｗｗ
いま気づきました。すまそorz

俺格さん、好きだったのに死んじゃったのかな

不動産ほど値動きは派手じゃないかわり手堅く利益が得られるのは鉄鋼だろう

配当出さないところは投資不適格

>>269
鉄鋼は売りｗ

来週辺りからきっと火がつくよ

>>269ってアホ板にもいないか？ｗ

明日日銀が空気読まない発言しませんよーに

>>274
福井がやらなくても、バーナキンがでっかいのをやってくれるでしょ？
それより先にブッシュがどこかにミサイルぶっこんで暴落しそう

今日も気配を見るのが怖いぜ・・・

URBANｽｺﾞｽ

気配弱いな〜〜

URBANは、売り豚の買戻しもあって張り付いてる予感

俺格も氏んだし、しばらく暴落は続くな

俺格がコテハンデビュー
　　　　↓
不動産セクター暴落
　　　　↓
俺格相場退場
　　　　↓
不動産セクターリバウンド　　←今ここ

ＧＤＰ悪かった。
これでゼロ金利延びるな。

これ不動産噴くやろ

ごめん。逆だった。ＧＤＰ良かったみたい。

ゼロ金利は全一致で維持でないと日銀アフォ

俺の地所たんなんだこりゃ！
なんだこら！
なんだこら！
なんなんだこりゃ！
俺の地所たんなんだこら！

財閥よええええええええええええええええええええええええええええええ
増益じゃねーのんかい！
ふざっけふざふざっけふざふざっけ！！！
ゴルァ！！！！！！

>>287
ＰＥＲ高すぎじゃん
財閥系

こ、、、こらいかんごー
今日は冬眠じゃ

今買っといて間違いなく儲かりそうなのは【9861=吉野家】ぐらいか。

これで日銀利上げ決定か
何もかもオワタ

ＧＤＰが影響するのは名目らしい。
俺には意味分からん。

ジョイントだけはガチだな。

アーバンが一段落したら、次はアーバンの影響受けて連れ下げしたとこに買いが入るだろな。

日銀総統の首ー取ったるけんねー
許さんごー

業績の良いところは買われる、だけのこと

クリードとケネを寄りからちょい下げたとこで拾ってみた
14:30まで寝てるわ

よかったら新興実況でも行って買い煽ってみてください

アーバンのスレ誰か立てて

8868 アーバンコーポレーション 26 子供 vs 大人
http://ex13.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1148000787/

>>297　起きたらうわぁあああああああああああになってるかも

このセクターほんと乱高下だなぁ。
上手い奴は往復で取ってるんだろうな。俺も信用やりたい。

ケネ拾ってみた。
どう見てもバーゲンだし・・持ち越してもいいつもりで。

現物オンリーだからまあ気楽かもw

大東建託に集合！

不動産銘柄、空売り推奨だろ。　今からでも遅くねーよ　不信は妥当PERの水準を下げるぞ

大御所の空売りまだ間に合うかな

むークリケネの買戻しに便乗すべきっだたなぁ

福井の会見は何時？

まー昨日今日と爆ageしたとこも
なんで低PERかっつーとやっぱアレがアレなんですかね

ゼロ金利継続で爆上げこねーかな
前回そうだったよね

新興は一旦は底打ちしたんじゃないか？
ただ戻りは売りだろ
とまじめにアドバイス。

>>307
1500

>>307
間違えた15：30

どうしてアーバンは戻ったのに、
エスリードは戻らないの？(涙)
死にそう。だれか買い上げて。

>>313
下げ幅が違うんじゃまいか？
１８００円から９００円からのリバウンドだし

ほとんどの奴は利上げに興味なさそ。
何故だろ？

ダイビル･･･

05/19 11:44 中国中銀、不動産セクターの与信抑制策を間もなく実施―高官＝新聞（ロイター）

一瞬、心臓止まりそうになった…

俺なんておしっこちょっとだけチビっちゃったよ・・・
ほんとにちょっとだけな・・・

>>315

織り込んでるからじゃないか？
ただ俺、思うんだけど
今地合い悪いうちに利上げして超低金利で
しばらくやるって宣言してくれた方が今後考えると
いいかなって思うんだけどね。
ゼロのままなんだろうけどさｗ

>>315
利上げなしは織り込んでるみたいだね。
ＧＤＰを見てギクっとしたけどニュース速報とか見ると利上げはないみたい。

早くても夏以降だってさ。

社内回覧に悪質な投資マンション勧誘業者リストの中に陽光の名前が入ってました。陽光都市開発のことかどうかわかりませんが、045で始まる電話番号だった。陽光は悪質なんですかね？ WEBみてもそんな印象なかったんですけど。。

8839 ニチモ

今買っといて間違いなく儲かりそうなのは【9437=NTTドコモ】ぐらいか。

ＮＴＴドコモの売り煽りがどこのスレでも酷いな

日銀、ゼロ金利政策の現状維持を決定・全員一致で
日銀は19日の政策委員会・金融政策決定会合で、ゼロ金利政策の維持を全員一致で決めた。
なお日銀は15時に金融経済月報（５月分、基本的見解）を公表。
15時半から福井俊彦総裁が会見する予定。〔ＮＱＮ〕 (12:14)

↑どうなるの

ゼロ金利キタ━━━━━━━━━━━━━━━━━━★★

上げ材料キタ━━(ﾟ∀ﾟ)━━!!

ん？先物？

新興不動産

ぜろぜろぜろ！ゼロ金利ーーーーーーーーーーーーーーーーーー！
ぶひ！

でどっちの材料？

ゼロ金利と先物に反応しないね

マザーズ指数は上がってるんだけどな

日銀当座預金残高　現在１４兆円程度
６月ごろまでに１０兆円程度まで減らし、ゼロ金利解除に向けた環境を整える
だとさ

不動産こねぇ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

不動産(笑)まるで反応なし終わってる

ttp://www.nikkei.co.jp/news/main/20060519AT2C1900719052006.html
ソースキタ━━━━━(゜∀゜)━━━━━!!!!

ここは昨日けっこう反発してたからね
昨日弱かったサンシティは上がってる

しかし不動産こねー
8944や8946なんて割安だろ

ジョイントどうしようもないな

13時までの騙しアゲ？
先物W底に否定的
銀行にも頑張ってもらわないと

流石にこのセクターは反応凄いなｗ
過剰に安値だったせいもあるけど。

>>343
大して反発してるように見えませんが

>>291>>337>>344
売りがうまくいかなくてイラついてんのか？
まあ、もうちょっとしたらお前の時代が来るから待っとけや。

ゼクスは遅れ昇格でもすんのかね

円高一服で上がるのは電機等ハイテクと鉄鋼など数量商いできる銘柄

サンシティﾂﾖｽｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

もう定位置に戻ったｗ

シーズ（笑）

サンシティつええS

今日アーバンりぐってサンシティ買った俺は勝ち組。

でもここでサン買ったら月曜ジョイントみたいになるよｗ

お、アーバン

8910Sきたああああ

先物　抵抗抜けルーちゃん餃子

ジョイント反撃開始

ロクに利益も出せない腐れIT銘柄は大幅反発してるのに
なんで利益きちんと出してる不動産こんなに弱い？

誰も買い上がらないパシ（笑）

>>321
陽光臭いの？どこも同じようなもんだよな？ｗｗ
配当いいしそろそろ戻しそうだから買うよ。

改行してない文ってうさんくさいw

リプラスやっときた。

新興反発したのに
不動産だけほとんど反発無し
どこまで腐ってるんだ？このセクター

円安になったからだろ
円高のときは投信売りにどんぴしゃ当たったし、なんかツイてないよな・・・このセクター

あと、既に時価総額でかすぎなんだよ

間近で大きく下げた銘柄が物色されてるみたいだよ。

それより福井の会見結果教えてくれ。

みんなの嫌いな3351ＴＲＮがキタコレじゃんw

サンシティ一部昇格おめでとうございません（笑）
今日の買いはサイダーかねえ

2006年6月1日 ダイトエレクトロン（株） 7609 12月31日
2006年6月1日 （株） サンシティ 8910 12月31日

多分サンシティは月曜あんまり上がらないと思う。
それがまたサンシティｗ

サンウッドオワタ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ､ヽ l / ,
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　= 　　　　=
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ﾆ=　仙 そ　-=
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 ﾆ=　道 れ　=ﾆ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　=-　な. で　-=
　　、､ l | /, ,　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾆ　.ら. も　ﾆ
　.ヽ　　　　　´´,　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ´r　：　　 ヽ｀
.ヽ　 ア　仙　　ﾆ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ´/小ヽ｀
=.　　レ　道　　=ﾆ
ﾆ 　 ？　な　　-=
=　　い　 ら 　 -=
ﾆ 　 な　 ：　　=ﾆ　
/,　　い　　　 ヽ､
　/.　　　　 ヽ、
　 / / 小 ＼

円安ドル高に流れが変わった、これはハイテクに火がつくぞ
月曜が楽しみだ、鉄鋼も買われるな、思った通り
不動産は相場の圏外になりそう

>>371
　　　　　　　　　巛ミヾヾ　　＼
　　　　　　　／　　　ﾐ　　　　　ヽ
　　　　　　 ｆ,　　　　ﾐ　　　　　　 }
　　　　 ┏v'┳_━━━ ｒ､　　　　|
　　　　　yバﾉﾞ’'￣　'''　 } }ﾞ 　 　}
　　　　 ‘ｰj`'　　　 :　　//　　　/
　　　　　　Ｌ_ヽ　　i　　Ｖ　　　/
　　　　　("　 ` !　　　　　 ＿/
　　　　　　＼　_,. -‐ '　￣　 !＿
　　　　　 ／|~　　　／　￣　　　　＼

　　　　ヒッシ・ダナー　[Hissy Danner]
　　　　　(1901〜1997　イギリス)

余裕、余裕
ものすごい勢いでドルが買われている
この流れはしばらく続くだろう、ハハハハハ

鉄鋼って今期予想減益ばっかだよなｗ

>>374
原料高だからな、在庫評価考えると安くなったときに
業績悪化するのは仕方ない。

個人売り越しの日にアセットが証券参入発表ｷﾀｰ
最近の下げ相場で調子こいてた売り豚ｶﾜｲｿｽ

05/19 17:55 ダイナシティ<8901.Q>、2006年3月期単体決算予想＝年間配当683.00円

高配当なんだね

http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/home/oracle/50/2006/25133f1/25133f10.pdf　　ダイナイッタ〜

一昨日底値で拾った証券が大当たり。

しかし不動産の含み損が全然うまらねぇ・・・orz
頼むよマジで・・・

http://ca.c.yimg.jp/news/20060519185701/img.news.yahoo.co.jp/images/20060519/jijp/20060519-04444024-jijp-bus_all-view-001.jpg

福井タン指を鼻の穴に突っ込んでるのかと一瞬オモタ

リプラス最後の3分で一気にSまで持って行ってるな
ｽｹﾞｴ

昨日、今日と不動産はかなり上がりましたね

そういう上げ方って嵌め込む気満々そうでﾃﾗｵｿﾛｼｽｗ

リプラスはＢＮＦの上げ方だなｗ

不動産にようやく春ってか

昨日上がったやん

アセットは全然上がらんなｗ

昨日上がったやン。

アセットは大抵パシの＋3万だと思っておけばおｋ

これ新興不動産の値動きとズレテル、財閥系も含む全不動産のチャートです
良かったら、どうぞです。

http://quote.tse.or.jp/tse/quote.cgi?F=histidx/HistIndex&basequote=352&mode=D

なんだか少し上げてまた下がりそうだなー

戻りは売りでおｋ

下がっても出来高多いのは往復で取ってる人が多いからかな

>>393
人っていうか、機関がそうやってとってるとおもう

>>393
往復ビンタ食らってるやつも多かろう

信用残減ってるのは何故。
せっかく底打ちした感じなのに・・・
騰がってくるのはみんなが買ってるんだと思った

ちっと腹の立つのがレオパレス２１よりもあそこだ！

木村とか小嶋とか……

ﾀﾞﾒﾘｶ最初だけ

シノケンの特損・・・・ヤフ板は楽観

【Ｓクラス】
・アセット
・クリード
・ケネディクス


【Ａクラス】 　
・フージャース
・住友不動産
・アーバン


【Ｂクラス】
・フィンテック
・三井不動産
・三菱地所
・セキュアード


【Ｃクラス】
・サンシティ ・東誠不動産
・原弘産 ・東急リバブル・住友不動産販売
・ゴールドクレスト・ジョイント
・パシフィック・・ゼファー・シーズクリエイト

【Ｄクラス】
・ニチモ
・東急不動産
・リサ・パートナーズ
・ダヴィンチ

【Ｅクラス以下】
・平和不動産・エスコソ
・スルガコーポレーション・リプラス
・ランドコム ・ＳＩＡ
・ＩＤＵ・アルデプロ
・Ｊ鰤


【Ｚクラス】
・ダイナシティ
・菱和ライフクリエイト
・レオパレス


今週が底となるかどうか

アーバン急激にランク上がっててワロタ

ノエルの上方修正はどう思う？
月曜日は寄り天
それともストップ高？

もう一つ8900
サプライズだしたのに上がらないね？
どう思う？

ＭＭなんてこわくて買えない

あのーー、アセットが、Ｓクラスである根拠を教えていただきたく候。

ノエルは売られ過ぎで悪材料出るかと思ってた！
ある意味
サプライズだよ！
まあ 売り上げに対しての総資産がどう考えても割安だから
月曜日は買いにいくと思うよ！
後の不動産銘柄は？？？

漏れが覚えてる銘柄。
4321　8888　8868　8848

アーバンとレオ２１はやられた。

俺格さん、復活だー。

やっぱ>401みたいな奴が多いから　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
不動産株はまだまだイケるな　とｵﾓﾀ

　　　　　　 　　　 　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　 　　　/　　 　どうみても終了です　 　 /
　　　　　　　　　/本当にありがとうございました/
　　　　　　　　 / ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣/
　 ∧＿∧　　/　　　　　　　　　　　　　　　　　　/∧＿∧
　（　･∀･）　/　　　　　　　　　　　　　　　　　　/（･∀･　）
　（　　　　）つ　　　 　 　　 　　　　　　　　　　⊂（　　　　）
　｜ ｜ ｜　　　　　　 　 　　　　　　　　　　　　 ｜ ｜ ｜
　（_＿）＿）　　　　　　 　　 　　　　　　　　　　　（＿（＿_）

今週末は売り煽りでいっぱいな予感。

菱和の監査法人辞退らしいね。。　アーバンの件もいわくつきだし。。　どこまで広がることやら

金利上昇による成長力鈍化懸念。
競争激化によるキャップレート縮小懸念。
会計不信。
当局によるSPC制度規制懸念。
この業界に常につきまとうヤーさんとのつながり。
耐震構造偽装。
これから再度火がつきかねない、しかもずっと残り続ける悪材料があり過ぎる。。
こういうのは確実に、じわじわと、セクター全体に効いてくる。
他業界だったらS高できるような業績出しても株価下げる理由をよく考えろ。
これで業績が鈍化したらどうなるかよく考えろ。
今まで何十倍にもなってきた株価がちょっと天井から下落して、安くなったのか？？
この株価は毎年2倍成長してきたからこそ成立している株価であることを理解しているのか？？
よく考えよう。。

長文必死だな

つまりそういった懸念の塊のおかげで今の水準に低迷してるわけですね

月曜寄りで全面高なとここのセクターだけは安値寄りで買えるとウマー

新興は金曜に反発しちゃったから微妙だよね

>>415
だね。
こんなんがいるうちは安心してホールドできるよ。

まともな不動産株って
8874　8871　8804　このくらいかな

その他はゴミ

金利上げが将来的な不安材料として常に付きまとう以上は将来は厳しい
金利が上がる可能性はあっても下がる可能性は0だからね

・金利
・投機バブル気味の都内マンション
・連続する経営者の不祥事
・次々と湧き出る業界特有の悪癖・悪材料、起業信頼性失墜行為
・嵌め込みリートの実態暴露
・金融庁の相次ぐ処分

長期的に見て誰がこんなセクターを買い上げるの？

なつ先生の売りシグナルきたああああああああああああ
ホルダーカワイソス・・

8874、8871、8804のホルダーのことね

『なつ☆ていおう ◆RWBX3nIyKs 』の馬鹿コテは逆神なので、
不動産セクターは底を打ちました。
これから、上がりまーすｗ

なつはフィンフォルダーですが何か

底値圏なのはどのセクターでも大差ねーだろ
目先で日経が戻せばそりゃ上がる

だが下げる時は他のセクターより下げ、上がるときは他に劣る

8839 が大化けだな　520円

なつ先生の底打ち宣言キター。

ダスの日中足は滅茶苦茶だな。
何回マイテン、プラテンしてるんだか。

昨日、レオパレス２１からいきなり「お忙しいところ、申し訳有りません。
御社で社宅や宿舎の需要はございませんでしょうか？」って営業の飛び込み
�рｪ掛かってきたよ。例のスキャンダルで注目してた矢先だけに笑いそうに
なってしまい、必死にこらえたｗ

おやおや、レオパレスは需要が頭打ちで困っているってことか
ふつう社宅の需要は景気が良くなれば自然に上向いてくるのに

飛び込み営業させるようじゃ、供給過剰か「レオパの社宅だけはゴメン」と断られてるかどっちかだな
もしかすると社長も社業が思わしくないので背任まがいの流用をやったのか？
ロクな会社じゃない

>>401
年初来高値からの下落率がダヴィより大きいアセットがＳって
どう考えてもおかしいだろ。

http://wibo.m78.com/clip/img/116091.jpg

住友不動産はどうでしょうか？
連れ安したから、買い時かなと思いますが？
来週中に３０００円回復しそうな気がします。（投資金額がでかいのがネック）

>>433
どうだろう。
日足見た感じだともう一押しありそうなんだけど、
月曜地合が良さそうだから、そのまま↑もあり得るし。
つき並みだけど、５ＭＡ辺りで注意して見とくのかなぁ。

8918ランドは月曜どう動くか　買いはまだ間に合うかな

8902に注目が集まらないのに
ニヤニヤ

>>401
うぅ、SやAとは言いませんから「8911　創建ホームズ」や「8946 陽光都市開発」とかも仲間にいれてやってください。
地味だけど、頑張ってますからぁ。

>>420
地合しだいじゃないの
金利上げ→インフレ→土地上昇
という連想が働く可能性もあるし
世界を見渡しても好景気で土地バブルがきてないのは日本ぐらいなモノ

別に好景気じゃないし

創建ホームズはタワー銘柄だろ
ランク外でいいよ

>>269,347,371
いよいよ鉄鋼に火がつきそうだ
わかるヤツはわかる、不動産ばかりやってるヤツにはわからんだろう
ハハハハハ

ﾏﾀｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━ｯ!!

>>441
鉄鋼セクタースレに池

火曜日噴くぞ

そういや量的緩和見直し云々の頃

「金利上昇場面で強いのは流動化だけ」

とか、買い煽ってた奴もいたっけなぁ。。

金利引き上げは円高でインフレ抑制がかかっちゃったから
当分先になるだろ。

実際問題、１０年国債利回り２％程度までしか金利は上げれん

国債残高が８００兆円超えてるから年利２％として利払いで１６兆円
年間税収が４３兆円だから３７％が利払いだけで消える。

流動化銘柄の業績に影響があるほど金利はあがらんよ。
せいぜい一、二回程度で打ち止め。

なつの悲観投稿が不動産買い豚を安心させてくれました。
毎度のことですが有難う御座います。

とりあえず前からなつが買い煽ってるフィンテックのホルダーが気の毒です。

>>446
金利が急には上がらないだろうってのは、俺も同意。
日銀も一応それなりに国債の買い上げは続けるだろうし。
つか、日本でアメなんかと同じペースで金利があがったら、
不動産に限らず経済自体がクラッシュすると思う。
まぁ、でも流動化セクターには得も言われぬ不信感が漂ってるのも事実かと。

>>432
対馬の土地を買い占める企業があらわれたら
そこの株買ってもいいかなと思っている。

>>448
でも、上がりだしたら「あぁやっぱり買っておくんだった」で
毎度の高値掴み乙の運命だよ。

買わなきゃいいだけじゃん

ゼロ金利解除は夏までにするんじゃね？
小泉が退任するまでに、日銀も小泉もしたいと思ってるはず。
デフレ脱却宣言で小泉引退

日銀も政府のデフレ脱却宣言は一応意識するだろうしね。
重視する統計に多少の違いはあっても、時期的に大きく
ずれるようだとやっぱ違和感はあるし。
デフレ脱却宣言前後にゼロ金利解除がくる見れば、
小泉さん引退の前って考えるのが、まぁ自然な感じだよね。

>>453
加えて、国有や地方の不動産の証券化は、少しながらやると思うよ。
形式的でも痛みを共有した、という「平等感」の演出はしたいんじゃないのかね。

と思って俺はケネ・クリ持ってます。

>>454
売却をそのタイミングに合わせてくるかは正直よく分からないけど、
でも、国地方を問わず政府財産の売却はこれから当然増えてくるよね。
これまでもちょくちょく売ってたみたいだけど、なにせ風当たりが
厳しすぎるし。

>454
政府資産の証券化に新興不動産が絡めるのかは結構疑問。
国民の税金が民間業者のフィーに化けるわけだから、かなりもめてるとか。
第３セクターでは全国的に失敗してるので批判派は多いらしいし。
なんだかんだで、甘い汁を吸えるのは信用力とコネがある３大不動産レベルが限界じゃない？

そんなところだろうな。
ヤクザ絡みの胡散臭い企業にそういう話が回ってくるとは
とても思えん。

>>456

こういうときは独立系よりも、親会社の威光ちゅうことで日興系ＳＩＡ

そもそも土地の値段が騰がってくれば、直接買いたいという人が
多数出てくるから、証券化なんてする必要性がなくなるんだよね。

要は新興の流動化会社の使命ってのは、不良債権の処理が
終わりに近づきつつある状況とともに、段々と薄れつつあると思うね。

>>459
それはないって（笑

個人投資家レベルですら
ウサン臭いと思われ始めてるのは確かだもんなぁ・・・

なあに、指数が切り返してアーバン・ダヴィが上がれば
ほかも連れ高するさ。いつものことよ。

1部か1部志向が強いところがいいと思うお。
いろいろあるからねｗ

クリ・ケネは普通に良いと思うが、暴落もしなかったから面白みがないね。

今考えるとバーバンのアレは絶好のﾘﾊﾞ取りだったなぁ。

>>464
だよねぇ。
木曜絶好の仕込み場だったのに、チキンな俺は結局仕込めず、
ケネに逃げちゃったよ（苦笑）。

レオパレスのスレで見たのだが、これってどういうこと？


464 山師さん＠トレード中 sage New! 2006/05/21(日) 14:49:51 ID:OC9RNc9V
　　　　　社長　　　　　
1999　28959　　　　
2000　28959　　　KDI
2001　18954　　10000
2002　18950　　10000
2003　28950　　　　　0　　　　
2004　28949　　　　　0　エムアール21　　
2005　23949 　　　　 0　　　　　　5000　　　　　MDI
2006　23949　　　　　0　　　　　　　　0　　　　　5000
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（千株）
KDI　　 　　　知人の会社
エムアール21　なにこれ？渋谷1-19-18-2504
MDI　 社長住所と同じ

ダビンチって結構簡単だよね。
今回は１２２０００で待ち伏せしてました。
50株仕込めたよ。

＞467
で？

で、損する予定？

>>466
それだけだと、しゃちょさんの持ち株を知人？間でやり取り
してたってだけだよね。
確か、レオパの社長って会社の金横領して知人に金貸したりとか
やってたんだよね。
横領は当然アウトけど、持ち株だったらそれ自体は別に問題はないと思うんだけど、
何か裏があるのかね。

あぁ、でもMDIは社長住所とおんなじだし、
うがった見方も出来ないこともないか。

知人の間でやり取りするって時点でだめなんじゃ？
貸し株したホリエモンがボコボコに言われてたし。

>>472
個人間の相対取引（やり取り）って一応法的にはオッケーじゃなかったっけ？
もちろん、インサイダーとか別の問題がある可能性はあると思うけど。

不動産関連銘柄が悲惨な理由
http://news.livedoor.com/webapp/journal/cid__1986114/detail?rd

菱和って

し、しんじゃう〜

>>474
何このクソ記事？全然下落の原因の説明になって無い
ダイナシティやヒューザーっていつの話だよ
量的緩和解除とか長期金利の上昇とか日銀から敵視されてるとか
もうちょっと勉強しろってぐらい本筋無視してるな
さすがライブドア

そのアーバンがああいう形で決着したので完全に反転したかと。

反転だな。

ゲンダイなんです(＞＜)

まぁ、アーバンの糞ボケのせいで連れ安したのは確かだが

まー次不祥事だすとすれば○ＤＵか○ルデあたりって感じ〜
その他はＭＳＣＢって感じ〜

>>480
しかも無記名だから、やっつけ記事じゃん？(笑)

「ダイナシティ…去年６月に社長が覚醒剤所持で逮捕。その後ライブドアグループ入りでイメージダウン。」
このコメントを載せてる点ではちと好感触。＜ライブドアニュース

アーバンは、「決算発表前日に、監査との兼ね合いが付かないとして、発表を一週間以上も突然延期。
しかも延期理由についての説明はそれ以上なし。」
としたら怪しさ倍増だな。
アノ数日のチャートや、証券会社が発表した推奨取り消しの流れを追ったら、サイダーはめ込み臭ぷんぷんだもん。

>>482
I○ＵのマザオクCMは、わかりずらい上に三輪あきひろが手伝って、怪しさも倍増って感じ〜。

アーバンスレの雰囲気ってすげぇ変わったなｗ
右肩上がりのときのｿﾌﾄﾊﾞﾝｸｽﾚかと思ったぜｗ

>>485
そういや、ソフトバンク、1枚だけ買ってみた。

>>474
なんか書いてることが個人投資家のブログのレベルやね

株は半年先を見て買うもんだ　

【9861=吉野家】が騰がりそうだな。

8853 ﾀﾞｲﾔｼﾃｨが5/11からﾅｲｱｶﾞﾗになってるけど、何かあったの？

>>488 はぁ〜・・　なるほど。
テクニカルばっか考えてた。
ちなみに半年先の業績というのは
ある程度数字で推測できるようになるのですか？

新しい視点でやってみようかな。すいません初心者で。

今だから言うけど、不動産月曜噴きますぜｗ

じゃ引けにｿﾗｳﾘでおｋ？

半年先で考えると
不動産セクターって株価がサイボウズみたいな値動きになっちゃうのか？

アーバン空売り出来るのに
レオパレスはなんで出来ないの？

時価総額8000億の会社を売れないなんておかしいだろ。

>>495
アーバン空売りは死ねるけど、
レオ空売りは死ねないから。いまのところ。

だれも株を貸してくれないからだろ。

8934くるよ

俺を信じろ。

不動産セクター全体が沈むのではなく、より選別が進むって事でしょう。
いい会社はいい。それを見極めた者が、株で大金を掴む事でしょう。

俺はジミーに
上方修正でた
ノエル買っとく！
ジミーに挙がるじゃない？

不動産屋は嫌いだが不動産株は好きな個人ばっか

8875はなんでみんな無視してるの？えらく上がっているが・・・

>>502
ワロタ。
まぁ、最近は個人にもだいぶ敬遠されてるけどね（苦笑）。
売りに回った人も相当いそうだし。
俺はなんだかんだでいまだに好きだけどね。
落ちると欲しくなる。

>>498
あ、そういうことなの？
貸してくれる見込みが出来たら空売りできるようになるのか？
楽天とかもオーナー企業だけど最近出来るようになったね。
イートレも半分SBIなのに出来るようになった。
どゆこと？

>>498
株初心者スレできいてこい。

>>505
空売りは、だれかに貸してもらった株を売って、
安くなったところで買い戻して帰す技だろ。
だから貸株料を払うはず。

東証銘柄のばやいには、個人とか証券会社が日本証券金融に申し込むと、
日証金が大株主に頼んで借りてきてくれるわけ。
みんなが空売りしまくって、株が足りなくなると株不足となって
借り賃が高くなる（逆日歩）。

今みたいに貸株に同意する大株主が少ないと、逆日歩の嵐だぞ（笑）
というわけで、ここなら社長とかが株を貸してくれたら空売りできるようになるかも。

>>505
株初心者スレできいてこい。

>>506はまちがい。すまそ。

とおもったら>>507が返事してる。
俺逝った。

個人に人気のところは駄目
買うなら8875

ちょっと上昇を始めると、信用まで使ってわーっと買いが集まる。
でも、少し冷静になると、チャートでも買えないし、業界と業績への不安で上値追いをしなくなる。
だから上昇幅は限られる。。で、下げだすとわーっと利益確定。。
こんな信用ジャブジャブの銘柄、大人も好きこのんで買い上げんわな。。
長い足の提灯がつかん銘柄に成り下がった。。短期の大口が時々ワーッと買い上げて去っていくだけ。。
終了ですよ。月曜上げたら売っとけ。大してあげんだろうがね。。

今週は8910、8934あたりが上がる悪寒

>>512
そんなん別にこのセクターに限った話でもないけどね。
新興主力なんてたいていそんな感じじゃん。
時々大口が入って買い上げてくれる分まだマシ。
まぁ、このセクターは特に売り煽り多いけどね。

不動産セクターはちと厳しいかもね。
T1の大手は上がるかも。

また日経18000目指す展開になれば
金融セク→不動産セクという流れですぐに噴くだろう

なんだこれ、不動三ﾋﾄﾞｲ

517は売り方ですか。かわいそうに。

寄り天じゃなきゃいいが・・・

アーバンは元気なほう・・・

俺株いきなり気配うｐ

不動産気配高めだな
週末絶対持ち越したくなかったから仕方ないけど

今日こっから買うべきか悩む

寄りであんまGUしてないとこ買って引け売りで儲かりそうだけどなぁ。
外資の40万株買い越し（笑）を支えに買ってきそうだしｗ

俺株いきなり気配ＧＤ
遊んでんじゃねーよ
切腹しろ

ジョイント死ねよ

陽光いいねｗ

見せだったｗｗ

IDUなじゃこりゃあああああああああああああ

寄り天だよ

内需寄り天
今日は輸出の方がよさげ

見事な寄り天ｗ

もういいよ。
俺エロアニメでも見るから。

どう見ても上値重すぎだったしなぁ
そろそろ窓埋めして騰がるかな？

リプラス買い上げた人は何がしたかったんだろうか

リプラスかわいそう・・・

パシアセケネセキュレーサムアーバーン
全部寄り天の悪寒

何もかも日銀のせい

ノエルすげーな・・・

不動産やばいくらいひどいな

アーバン、リバ終了と共に
他もゲロ下げきそうだな

やっぱアーバン上がらんと新興は駄目か

ﾉｴﾙこんなしょぼい修正で提灯かよ
氏ね（・∀・）

おいおい、あちこちで25日移動平均線越えてるし
今週は上げると思うぞ

５％ルール報告19日 ダヴィンチ(4314)――保有割合の減
財務省 5月19日受付
（提供者、共同保有者合計保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：ダヴィンチ
◇ゴールドマン・サックス・ジャパン・リミテッド（証券会社）など
181,389株 11.58％(12.56％)

goaldman sucks!!

　:.
　::::..
　 ::::...　　不動産もう終わっちゃったのかな？
　 　::::...
　　　::::... ∧＿∧＿∧
　　　 ::::.（∀・（　´Д｀）　　バッカヤロー
　　　r -（　　（　O┰O、　　まだ始まっちゃいねぇよ！
　 ..::ii'⌒< <　 ）　冊冊〉
　　::'、__,,l!しし（＿）l!lJ´
　　　　 　　 　 '、__,l!j

アーバン24日決算で決算後の今期EPS１１０以上はほぼ確定線、
２日連続の出来高3000万越えで今の価格帯でほぼ株主は入れ替わってる。
膨大に増えてる空売りも、決算前には手仕舞うだろうから
今は買い時だと思うけど。

>>547
買ってるでしょ
でも今は上値を追う必要は無いな

俺は逆だな
底から40％も上げて、目先1400が天井と思える今のアーバン買うんだったら
他の不動産買うよ
アーバンは今日から利隔売りで沈んでいくだろ

>>549
出来高みれば利隔売りはほぼ終わってると思う。
昨日は、個人超大幅売り越しだし

出来高みれば、もう上値を追えないと見るんじゃないのか＞アーバン

8868
まぁもう普通の株価になってしまったね
他の不動産から見て全然割安ではあるけど
↓の窓は埋めないねおそらく
揉み揉みジリ上げ展開だろう

>>551
本日前場で10000仕込んだ漏れは負け組みでつか？

先物崩れた。

ｵﾜﾀ

ﾐﾝﾅﾆｹﾞﾃｰ！！！

ｱｰﾊﾞﾝ逝ったった

先物2番底抜けたーーー

予想通りアーバン沈んだな

人生ｵﾜﾀ＼(＾o＾)／

詐欺物がなぁ・・

底打ちじゃない、底探りの始まりですよ。まだまだ先は長い。夏まではかかりそうだ。。。それまで売り方でいいのでは？

>>553

生きてるか？

一部で、２５日に大西洋にすい星が墜落するとの予言を、
海外勢が気にしたとの見方もあるが、
ここでの下げはテクニカル面によるものだろう。　
だって。去年と同じく、今月分受渡しまでダメっぽい感じ。

アーバン、リバきてるーー！！

日系崩壊してんじゃﾈｰｶー

先物16000割増した。完全に終わりました。ありがとうございました

不動産あんま下がらんな

反発弱々だったしな、去年は買いが追い付かない程だったのに
とりあえず信用買い吐き出させやーよ
全てはそこから

先物の投げ方すごくね？
ﾃﾎﾟﾄﾞｰﾝ関係？

シーズ（笑）とかかわいそうに・・・

早くうれぇ、明日の高値だぞここが！！

この下げの原因って彗星なのか？

>>573
彗星だったら今日売っても25日までに金下ろせないからｗｗｗ

意外過ぎる下げで、おもわず今日持ち越しちゃった人ｶﾜｲｿｽ

あ〜アセットとか引けで仕込んどけば良かった。
よく見たら下値切り上げてチャート崩れてねー奴の方が多い…糞
アメリカげろsageしますよーに

明日は寄りも低いよ。安心して♪

唯一の慰めは長期金利の急落だけか

アーバンとかダヴィとか終わりの始まりに差し掛かっている株を
いつまでも追いかけ回すとマジ死ぬことになるぞ。

別に不動産だけが株ではないのだから、
不動産だけしかPFにないなんてのはもう止めたほうが身の為では。

マザーズ指数が1年以内に3000越えると思いますか？
思うなら新興不動産買えって話しだよ。

業績で上下なんて超短期の話し。
結局は指数が上がらないと株価は上がらないね。

>>577
サンクス、世界同時株安だね。安心した。

今日気になったこと。
東証一部の優良企業が大幅に下げて、新興は大して下がらなかった。
ポジティブに考えると、ここから新興の逆襲が始まる。
ネガティブに考えると……。
でも流石にここから下がるのは考えられないか。

まぁ日経が停滞しだして新興が上がるってパターンは時々あるわな

てか新興はもう大分下げてっからな
逆に今の株価が去年の今頃の株価を下回っていなかったら優良銘柄だろ十分

何て言うかそろそろ新興不動産祭が来てもおかしくない状況だね。
ここから下値は限られているし。

>>585
そう思い続けて早数ヶ月・・・

いや、俺には見える。日経平均や大型株が軟調な中、
新興不動産が吹きまくっている絵が。ありえないくらい安い銘柄も多いので
三日連続で＋１０％以上とか。
早くて明日にも来るんじゃないか。

>>585
その限られてるってのは日経が持ち直して高値を取りにいくことが前提な
訳であって、もし日経がこのまま下げていったら下値は切り下がっていくぞ。

>>587
有り得ん有り得ん
黒岩が株式はもうダメ株式から手を引くべきとか言い出すぐらい有り得ん

＞587
ｱﾘｴﾅｽ

つーか、爆上げするのは今日だったんじゃないのか？

アリエナイって言っておきながら心の中では期待してるんだろ？
謙虚にしてれば良いことがあると思ってるの？
俺ははっきりと言う。

新興不動産は不当にも下がりすぎたため下値が限定的。
異常なほど割安に放置されている銘柄が多い（アセット・パシフィック）ため
明日からでも大幅上昇が始まり、それが止まらない展開になる。

異常なほどって・・・

妄想してもしょうがないじゃん

>>592
ただ、このセクターに漂う不安感も下げの大きい理由だろうから
そう簡単には戻らない気もする。

アセ、パシを売り
アーバン、ダビを買えば勝てる。

今、新興不動産をいじっている個人投資家に必要なのは自信。
地合にびびって本質を見失ってはいけない。くじけてはいけない。
マインドを高める為に頭の中で何度も唱えよう。↓

>>592が退場させられるまでは上がらんだろうな。

安い安い安い安い安新興不動産安い安い安い安い新興不動産安い安い安い安い新興不動産安い

明日はアセットがストップ高、明日はダヴィンチがストップ高、明日はケネディがストップ高

明日はセキュアードがストップ高、明日はリサがストップ高、明日はクリードがストップ高

明日はアーバンがストップ高、明日はシーズがストップ高、明日はサンシティがストップ高

安い安い安い安い安新興不動産安い安い安い安い新興不動産安い安い安い安い新興不動産安い

>>596
どっちかと言えば逆のような・・・ｗ
あ、パシは空売り出来ないんだっけ？

まさか明日 微量上方のノエルにみんな群がるじゃねーよなぁ？

, - ' ﾞ 　　　｀` ‐ 、_,,,,,
　　　,r'　　　　　　　 　　／＝ミ
　　/　　　　　　　　　　　彡ll',''´
.　/ 　　　　　 　　　　　　彡lll
　!-- .､　　　 ,､､､､,,,　　 彡lﾉ
　l,,,,,__　/　　　___　　 　 'r''ﾞヽ
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　 　ﾞ､''ﾞ ,,､二''‐　　　 ﾉ　 l、
''''''''7'ヽ　 '''　　　　／　 　/`〉｀ﾞT''''''''''
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.　|　 |　　 | l　　　 　/　/　 |　 |
　|　 |　　　| ',　　　/　/　　l 　.l
【ゴールデンレス】
このレスを見た人はコピペでもいいので
10分以内に3つのスレへ貼り付けてください。
そうすれば１４日後好きな人から告白されるわ宝くじは当たるわ
出世しまくるわ体の悪い所全部治るわでえらい事です

ﾀﾞｳﾞｨﾝﾁなにこれやすっ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

ﾓﾁﾂｹ

今日はタカラレーベンが強かった。
まあ、ＰＥＲ１０を切ってたから、これ以上は下げさせにくいのだろうけど。

>>605
エイズ消滅の連想買いでつ

サンシティ、相変わらずマイペースだな。
まるで電力株だｗ

>>607
ライバルのフージャースが格下げ食らってやばい割には堅調だよなｗ

タカラレーベンは弁当屋だと思ってた俺が（ｒｙ

クリードとダヴィンチなんとかしてくれよ

>>564
そうそう
彗星ネタって
今まで聞いたこともないくらい
酷いこじつけだよなｗ

ＬＤから新興株は全部半額。

ダビは15万が上限だよ。
11万5千円との間でオマイラ無限地獄。

もはや我慢大会の様相を呈してきたな
耐え切れず投げたところが底

ＮＹゲロ下げ！！！
ﾐﾝﾅﾆｹﾞﾃｰ！！！

リバってるぞ。

ＮＹはもうわけわからんから、6時に1回見るだけで十分ｗ

どっちにしろ
信用バカが減らない限り
本格的な上昇は見込めないと思う
最近は１，２日リバして終わりっていうのが殆どだもんな

ＷＢＳで中古ションマンやるね　ブヒ！

インテリックス

サンフロのことだね。
今日売っちゃったけど。

わっアルデプロだなこりゃ

リクルートコスモスでした・・・

何でもいいんじゃ！都心部好調なんじゃおんどりゃああああああああ
でにゃああああああああああああああああああああああああああ！

マンション買い替えの個人が中古市場の叩き売り開始
新築と中古の競合激化

都心のファンド買いも、もう限界です

うむｱﾒ公も順調に逝ってるな
寝るか

http://www.youtube.com/watch?v=3JHdYBet_4Q&eurl=

今俺の頭の中の状態はこんな感じ

http://www.youtube.com/watch?v=R-fjqo3dNhg&search=%5BNHK%5D%20%5Bokasantoissho%5D%20%5Bhaidashouko%5D%20%5Bimaiyuzou%5D

俺のポートフォリオはおねいさんの絵みたいな感じ

http://quote.yahoo.co.jp/q?s=23337.q&d=c&k=c3&a=v&p=s&t=ay&l=off&z=m&q=c

http://quote.yahoo.co.jp/q?s=23337.q&d=c&k=c3&a=v&p=s&t=ay&l=off&z=m&q=c

http://quote.yahoo.co.jp/q?s=23337.q&d=c&k=c3&a=v&p=s&t=ay&l=off&z=m&q=c

http://quote.yahoo.co.jp/q?s=23337.q&d=c&k=c3&a=v&p=s&t=ay&l=off&z=m&q=c

http://quote.yahoo.co.jp/q?s=23337.q&d=c&k=c3&a=v&p=s&t=ay&l=off&z=m&q=c

しょうこお姉さんと結婚したい

レオパレスも売り上げが監査法人に認められなかったんだろ

明日の問題点。
�@　世界同時株安
�A　特に世界の時価総額の半分近くを抱えるNYの暴落
�B　今日のリバからの下げが、ザラ場見れない故人に、
　　大きな打撃を与えたこと。
�C　彼らが寄りで投げるにせよ、含み損抱えてねばるにせよ、相場は下落。
　　（個人的には朝一で投げた方が回復は早いと思われる）
�D　テポドン発射準備完了
�E　彗星墜落準備完了

>>627

『画伯』っておねえさんをバカにしすぎｗｗ

まじでやばい気がしてきたんだけど・・・

>>631
＞今日のリバからの下げが、ザラ場見れない故人に

「故人」・・・
上手いこと言うじゃない(￣ー￣)

TBSでマンション大宣伝

サンシティの気配ワロス

なんだかこの雰囲気も慣れてきたな

見た感じGDしてないの１つだけ

気配恐ろしいな。どこか決算やイベントが近いところを
買っといたほうが下がっても、いまなら上がりやすいかも

今日のメガバン祭りにここも影響受けそう
ｏｒｚ

３６１０万株の売り越しってｗ　やばいかもｗ

おいおい、アーバン明日決算でEPS１１０以上確実なのに
安すぎだろ。決算後の今期PER11割りそうだよ。

全部気配が死んでるやんけ

ｵﾜﾀ

インドに連れ安か

スゲー特売りORZ

いやっほぉおおおおおおおおおおおおおおｗ

外資が3610万売り腰って・・・。
これ間違いなく何かあるだろ、ｲﾗｿとか。

パシに蓋ｷﾀ━━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━━ !!!!
安くしこめるぅううううううううううう

122 ：山師さん＠トレード中 ：2006/05/23(火) 09:30:19 ID:0cHy3QnJ
09:15JST <8922.T> ＩＤＵ 367000 -8000
ＧＳでは投資判断を付与していないが、ポジティブなレポートをリリースしたようだ。
「国有財産にネット入札」について、国有地の売却には同社の「マザーズオークショ
ン」のようなオープンなインフラが利用される可能性が高いと。

ケネが強い件について

　 　||　　　　　　　　ヾ、 　　　　　　　　　　　　　　　　　||　　 　 　 ||　　　 　 ||　　=========　〃ヽ
'===||===　　　　 ,.,=＝=.、 　 　 　 　 ||　　　》 》 　　 　 || 　 　　　||　　　　　||　　　 　 || 　　 　 ゝノ
　　 ||　　　　　　〃　　　 ヾ. 　　　'=＝＝' 　 　 　 　 ,.,=||＝＝＝||＝=ヽ、 　||　　====||====
'===||===　　　 　 　 　 　 ||　　　　　||　 ＝＝= 　　〃　||　 　　 || 　　　!!　 ||　　 　 　||
　　 ||　　　　__ 　 　 　 　 ||　　　　　||　　　 　 　 　 || 　 ||　　　 ||　　 　||' 　||　　 　　 ||
　　 ||　　　　| |　 　 　 　 ||　　　　　||　　　　　　　　||　　||　　　||　　 　|i. 　 || ,.7　〃====.、
　　ヾ'.,＿＿ノノ 　 　 　 ,ノ'' 　 　 　 ||　　ヾ＝=彳 　 ヾ'.__||＿ ,,ノノ　 　彳' 　 !レ'　　||__ノノ　 ヾ,
　　　￣||￣　　　　 　 ||　　　　 　 ||　　　　　　|!　　　　　|! 　 　 　 　 |! 　 　 　 　 |!｀´　 　 ||
　　　∧||∧　　　　 ∧||∧　　　∧||∧　　　∧||∧　　 ∧||∧　　　∧||∧　　　 ∧||∧　 ∧||∧
　　（　 ⌒ ヽ　 　 （　 ⌒ ヽ　 （　 ⌒ ヽ　 （　 ⌒ ヽ　（　 ⌒ ヽ　 （　 ⌒ ヽ 　 （　 ⌒ ヽ（　 ⌒ ヽ
　　　∪　　ノ　　 　 ∪　　ノ　　 ∪　　ノ　　 ∪　　ノ　　∪　　ノ　　 ∪　　ノ　　　∪　　ノ　∪　　ノ
　　　　∪∪　　　　　∪∪　　 　 ∪∪　　 　 ∪∪　　　∪∪　　 　 ∪∪　 　 　 ∪∪　　∪∪

ＩＤＵ糞強いけどなんか発表あったの？あるの？

ケネ強いなー

誰かケネの新スレをお願いします

アセも連れてきた

>>655
自分でやってみろよ。

>>657
立て方分からんｗ

みんなリバってきてるんじゃないのか

ケネディクス買ってもいいですか？

今度こそ底と思っていいんだろうな？！

今日は最初の押し目でバカになって買うべきだった・・・

>>661
つ自立反発

リサのインチキは
ランドビジネスを思い出したｗ

今日は追証投げで下がってるってさ

ノエルw

リバ終了かぁ・・・

昨日みたいに詐欺物売り崩しねーだろうな

橋下弁護士、申告漏れショックがおんどれらを

エスグラントはＳクラス

反発気運をことごとく先物が台無しにしてくれる件について

不動産で儲けた人は、不動産で儲けた以上に損をする。
これって歴史的に不変の法則なんだよね、
要は逃げるなら今だよと・・。

北っぽい？

南っぽい

詐欺物いいかげんにしる！！

やっぱり先物に邪魔された
先物が諸悪の根源だな

>>675-676
ただの持ち合いだろｗ
高値780抜いて雲突き破れるか様子見なんだろ

何回上がったり下がったり上がったり下がったりしとんじゃいいいいいいいいいいいい
ボケナスが！！！！！！！！
ボケナスが！！！！！！！！
ボケナスが！！！！！！！！
上がったらピタっと止まっとらんかい！！！！！！！
ボケナスが！！！！！！！！
ボケナスが！！！！！！！！
ボケナスが！！！！！！！！

このリズムでいくと
2時がピークで3時が底か・・・

新日本建物ヤバスｗ

PER１０倍未満なのにこの売られ方は・・・

あかん、もうあかん

>680
下げたね〜〜
ワイン欲しいからもっと下がれ

エスグラントのチャートでも見習えぽまいら

やくz(ｹﾞﾌﾝｹﾞﾌﾝ

弾幕薄いぞ！なにやってんの

　　　-ァ'´　　　　　　　　　　　　　　　 'vl　　　/ /┌┘└┐　　　　　　　　　　　　　
　　ァ′　　　　 　　 　　　 　　 　　 　　 ﾚl　　|　|　￣|　|￣　　　　　　　　　 ,.-──-､　　　　
　 イ　　 　 　 厂｀⌒^二`¬--―-､　 　ｲ　　|　|　　_|　|_　　 　＿　　　　　｛　,.-─､ 　}　　　　
　'ﾌ 　 　　　 ﾉ　 .二ﾆ二ﾆﾆ　　-ｰ-i　 　ｿ　　|　|_, { c　r､ゝ┌┘└┐　　　￣　　ノ　ﾉ　　　　　　　
　ｽ　　　 　,.( 　'´,.＝ﾆ二､ Ｊ 　‐'ニ| 　 ﾝ　　 ヽノ　'ー ' 　 　￣|　|_, ﾍ　　　　　f´ r'´　　　　　　　　　
　ｲ　__　　 f` J ''"´￣`ｰ┘　　lﾆ＝|　ソ　　　　　　　　　　　｛ c　�� ｝　　　 　 ,ニ,　
　'V/ハ. 〔｀ 　 　_,..ﾆｰ､ 、　　,. ＿　|/´　　　　　　　　　　　　 ' ー'7_/　　　 　　'ー'
　 { {.ヽﾘ（　J' 　 ヽ.ｆ:ﾕ>) リ ｛ Krｭﾌ{′　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 ヽ｀' 仆 　 　　 `ー‐'　 ﾉ ヽヽﾆノ |. 　 　 　|　 |￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 　 `ｰ| ｝r　　 　　　　,.　 　｛ 　 u｜.. 　 　 .|　 |
　　 　 ｜{ﾉ　 　ﾉ丿 ／'ー､__,ﾊ　　 } 　 　 　 |　 |
　　　　｜ ｕ 　 Ｕ／ , -ー---､｝ //　　　　　|　 |
　 　 　 :|　　　　/,∠ ィエエZ_ﾉ //. 　　　　　|　 |　　　　　　　　＿＿＿＿
　　　　 :ﾄ､　　|｜ﾄ､　　}　}A｛ '〃 　 　 　　　|　 |　　　　　　　　|＼
　　　＿,} 　 　|｜ヾﾄｚｪ元ダﾉ/' 　　　　　　　|　 |　　　　　　　　|　 |
´￣__／　　＼|　　 ヽニ二ノ/{. 　 　　　　　　|　 |　　　　　　　　|　 |
　　　　 　 　　 ＼　　　　 ／　ヽ. 　 　　　　　|　 |　　　　　　　　|　 |
　　丶　　 |　 l　　`ｰ--‐'　　　　ヽー--､＿　|　 |　　　　　　　　|　 |

アーバン明日決算なんだからとっとと騰がりやがれ

ｲﾝﾄﾞと支那が勃起してんのに
香港とSGXというｱｼﾞｱ有力が下げ

タワー投資がサイバーファーム２１％まで買い増し、下方修正ストップ安で
大損害。ざまあみろｗｗｗ

ケネ＜＜＜＜＜＜＜エスグラント

山岡のとこに載ってるマザーズ上場企業ってどこよ？

新日本建物何か出た？

この水準でこんなに売られるなんて。

山岡ブログで銀座のビルといえば、東理とダイナ
記事まだ読んでないけど

>>689
それよりもLDショック前に個人でファンド？みたいなのやってるおっさんが
大量報告出してたんだよ、シオズミ？とかなんとか。
そのオッサンとこ4000株くらいだっけなｗｗ
そっちもかなり悲惨くさい。

このセクター好きと言えば大膨張さんは生きておられるのでしょうか？（；＾ω＾）

>>692
筋がいるのかもしれない。
昨日も９５０円を突破しようとしたら
すかさず９５０円で売りが出まくった。
たぶん６回くらいかな？
しかも９５０円で買われて、ものの数秒で売りが出てたw
でも俺はこういう流れは好き。長い目でみればいい兆候だと思う。

ヒント：自己資本比率１０％

不動産は最強セクターなんです！
おめーらナンピン汁！















ｍ９(＾Д＾)ぷぎゃー

ついになつの時代が到来

なつが出てきたということは買いだな

欧州ＧＵで始まったね
流れ変わってくれ！！！！！！！！！！！！！

>>696
そう思って飛びついたら800円、700円とダラダラ下がるんだよねえ

さすがにそこまでは下げないだろ
700円まで下げたらPER7倍？
ジェイ鰤並のPERだぞｗ

不動産系の会社をPERだけで判断するのは危険だと思う。

なんだろうとレシオで判断してる奴は素人だからどうでもいいよ。

ダイアとレオパの社長が仲良く退任。
この二社は親会社子会社の関係でつね。

>>706
ダイアってダイヤモンドシティのこと？
それともダイア建設のこと？

なんか実体経済にも悪影響になりそうな雰囲気だなｗ
批判が政府でなく、日銀に向かいそうｗ

てか超絶バブルになってから日銀も、利上げ考えればいいんであってさ
何も春解除する必要なかっただろが
ったくつまんねえ

今回は関係ないだろ、結局、アメリカが失速したらだめぽ

投資家のマインド冷え切ったから当分駄目でしょ。
ここから戻してもテクニカルリバ程度。それ以上買い進む局面じゃないし。

欧州は爆騰げなわけで･･･

欧州たれてきてるやん
昨日の日経と同じ結末になりそうだが

ＴＲＮ（3351）買っておきな。
東京スター銀行とファイナンス事業提携。
画期的。

シェルター作ってる会社どこ！？
彗星ｺﾜｲﾖｺﾜｲﾖ

どれくらいの規模かわかんないけど
シェルターとかあんま意味なさそうｗ
http://www.youtube.com/watch?v=3JHdYBet_4Q&search=%E9%9A%95%E7%9F%B3

凄いね　地殻津波ってなんだよー
影が見えたら終わりですか

明日はゴールドクレスト・アーバン決算発表です
他調べてないから分からないや

長期金利1.8％割れ・早期のゼロ金利解除観測が後退
ttp://www.nikkei.co.jp/news/main/20060523AT2D2301P23052006.html

NYがぁあああああああ〜！！
爆、爆上げだあああああああ！！

ダメリカしょっぱなからあんなに飛ばして大丈夫かいな。
CMEも結構な事になってきたし。

アメｽｹﾞｰ


明日，不動産セクター騰がるかな？

この頃の問題は、午後まで勢いが続かないことだな。

ＮＹ止まらねえぜえええええええ！！！
グ、グッバーイ追証おおおおおおおおおお！！

目先は上げだろうけどセクターとして負け犬

<日経>◇長期金利1.8％割れ・早期のゼロ金利解除観測が後退 05/23 19:32

　23日の東京市場では「株安・債券高」が進んだ。長期金利の指標である新発10年物国債の
利回りは1.795％と、4月3日以来約1カ月半ぶりに1.8％を割り込んだ。日経平均株価の大幅
続落や円高進行を受け、日銀による早期のゼロ金利解除観測が後退した。日本の長期国債の
格付け見通しが引き上げられたことも債券買いにつながった。
　長期金利はこの日前日比0.025％低下（相場は上昇）し、この1週間の低下幅は約0.2％に
達した。日銀の福井俊彦総裁が今後の金融政策の運営について「ゆっくりと金利水準を調整
していく」との考えを示したことが材料視された。
　株式市場では日経平均が前日比258円67銭（1.63％）安の1万5599円20銭で終えた。2月20
日以来約3カ月ぶりの安値水準。世界的な投資資金の縮小懸念や前日の米国株安を受け、主力
株を中心に売りが膨らんだ。東証1部の8割強の銘柄が値下がりする全面安となった。

明日もまた寄り天ですか！＞＜

５％ルール報告23日 アセットマネジ(2337)――保有割合の減
財務省 5月23日受付
（提供者、共同保有者合計保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：アセットマネジ
◇ＪＰモルガン・アセット・マネジメントなど
59,720株 11.33％(11.60％)

アセマネ逝った？

ｱﾒ公すげーじゃん
寄り天だけは勘弁してね

(ﾟ∀ﾟ)　売り豚ﾆｹﾞﾃｰ━━━━ｯ!!

そんなに凄いか？
日経で言えば70円くらいの上げか・・・

モルガン売り申請は正直買いだよな。

グロベ(・∀・)ｲｲ!

>>727
大して処分してないじゃん。まだまだこれから売るつもりくさいな。

<日経>◇賃貸仲介大手、出店競争加速 05/23 22:48

　賃貸不動産を仲介する大手各社が出店を加速している。エイブルとアパマンショップネットワークは来年中に1000店体制を築く。消費者が
インターネットで空室情報を検索してから、仲介店舗に足を運ぶ傾向が加速している。ネットで選んでもらうには、まず店舗網拡充によって
知名度を高めることが重要になってきたためだ。
　2006年3月期末の店舗数が870のエイブルは、今期130店増やす。通常店舗のほか、高級賃貸物件に特化した店舗を、東京・麻布や白金、成
城など高級住宅街に出店する。
　今期の新規出店のうち約8割をＦＣ（フランチャイズチェーン）店とする。前期は直営店の出店に力を入れたため、人件費などがかさみ収
益を圧迫した。
　アパマンショップの05年9月期末の店舗数は831。従来はＦＣ店中心だったが、今期に入って直営店の出店を本格化。手薄だった東京・山
手線沿線など都心部を強化する。今期末に約900店とし、来期中には1000店に達する計画だ。
　賃貸仲介と売買仲介をともに手掛ける2社も店舗を増やす。すべてＦＣ店舗のセンチュリー２１・ジャパンは、今年3月末に680店。1年後
にはおよそ750店まで増やす予定。スターツグループのピタットハウスネットワークは、今年3月末に258だった店舗数が、1年後に約340店
まで増える見通し。
　引っ越しで賃貸不動産を選ぶ際、空室情報をネットで検索し住みたい物件をあらかじめ決めてから店舗に足を運ぶ消費者が急増している。
ネットで自社サイトを検索してもらうには高い知名度が不可欠。数多くの店舗を抱えていると、消費者の目に触れる機会を増やすことがで
きて有効とみている。
　エイブルは時間貸し駐車場事業への参入を決めたが、駐車場に立てる自社の看板が、本業の賃貸仲介での知名度向上にも役立つとみている。

欧州GU、米国GU
明日はこのセクターも爆上げ必至
その中でも一部昇格のサンシティが３日遅れの昇格相場でGU

昇格相場？w

シーズの昇格相場はいつきますか？ｗ

冗談でなく昇格相場は期待できないんじゃないか？

えー、昇格相場が許されるのって…キャハハ

NY続落だお
今日も下へまいりまぁ〜す！！

もうだめぽ

先週の底値を割るのは確実

ﾐﾝﾅﾃﾞﾛｰﾊﾞｲﾛ-ﾊﾞｲ！！！

ダメリカ超絶寄り天乙
今日は欧州人に買い支えてもらいましょう

このチャート・・ダメリカ人はギャグでやってるのか

レオパレスに注目

IDUストポ気配だお

IDU何か悪材料でたの？

今日は、アーバンの決算発表の日。
予想EPS110以上、昨日終値での今期予想PER11倍
よろしくね。

>>748
またなんか漏れてるよ。

外資2,080万株の買い越しキターー！！

どうせ明日は彗星で死ぬんだしどうでもいいよ

外資系12社の寄り付き前注文動向は、
売り2940万株、買い5020万株、差し引き2080万株の買い越し。
金額ベースは小幅買い越し。米系、欧州系ともに買い越し。
セクター別では、売りは、
建設・電機・銀行・不動産など。
買いは、化学・石油・鉄鋼・自動車など。
売り買い交錯セクターは、薬品・商社・小売・証券。

やばいよ

ＩＤＵ　どうしたん？

>>752
場中に不動産買い戻すんじゃ

なんか追証投げっぽいのでてないか？ｗ
妙に成り売り多いとこあるなぁ。
アーバン1000円割れのがそろそろじゃない？

気配はなんだかどこも上げてきてるぞ。

あ、上がってきたねぇ。。。

ていうか結構高いぞ、これｗ　寄り天じゃねぇだろうな。

IDUｗｗｗｗ

ＩＤＵﾜﾛｽ。プラスかよ

軒並み買い気配だな

俺の陽子しょぼいｗ

アーバン元気いっぱいだなｗｗｗ

寄り天警報発令中じゃｎｗ

警報って言うかｗｗｗ
全国から続々と声が届く5秒前ｗ

ダヴィつえええ

さきもんキタキタ

売り豚ﾆｹﾞﾃｰ！！！

今日もだめなの？

グランドファイナンシャル　
ストップ高。
何で？

IDU結局なんだったんだろうな

>>770
決算発表

あ〜そうなんだ。

GFAなんてひさしぶりにみたけど、あの株価
すとぽは値幅制限のおかげだろうな。

寄り値から上がらんのじゃ

アセットはいいんだが、アルデが・・・

いつもながらエスコン・サンシティは鈍いね

　　　　　 　 /|　　　　　　　ﾄ､
　　　　　　 / |, -‐ ,へ ‐- .|　l
　　　　　　 |　`ー/ 　 ヽ￣　 |
　　　　　　rL＿_/＼／ ヽ_--ﾍ　　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　 /.　／ ＼｜ ／ ＼　|　　 　 　｜私以外の彗星は認めん
　　　　　 |_r‐―　._ヽ/_. -― i､ﾄ、　　　 ｜来るなら私が相手だ
　　 　　 / |　 く二>∧ く二> |＼ゝ　　　ノへ.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　/:::::Ｌ._r-‐ '´ l>`ー-r;」::::::::＼＿＿
　　 ／::::::::.从 　　r_=ニ} 　ハ}:::::::::::::::::::::./
　 く:::::::::::::::::: `ﾄ､ 　 ￣ 　/ |::::::::::::::::::::／
　　 ＼::::::::::::::.」__`-―‐ ' - r､:::::::::::／
　　　　＼::::::::::| ( 三」|L三})L__ｨ''´
　　　　　　￣_」______}　{ -―''--＝――'}

アパマンなんかあったの？

俺も気になった＞アパマン

アパマン瀕死やね。

アパマンショックｸﾙｰ

店舗数増やして云々ってWBSで言ってなかったっけ？＞アパマン

ゴールドクレストは今日決算じゃなかたか
サイダーくせえ

ケネクリ急上昇！

荼毘ケネ最高ぞよ

>>782
おまいそれが言いたかっただけちゃうんかと小1時間（ｒｙ

今日は流動化強いな。

リサがカワイソス

リサ、バーコードやんけ

リサは公募杉までこの価格帯維持

俺の陽子がレイプされてまつ・・・

うわぁ・・・・株式新聞きちゃったよ。最悪。

窓ガラ突き破って配達されて、読むと寿命が縮むやつ？

>>793
どこが来た？

アセットインが小動き(株式新聞社）

ランドは底打ちしてるね

>>795
ゴールドクレスト・綜合地所、日本エスリード・クリードが反発堅調。
〜中略〜　不動産関連は見通しが良好（中堅証券）

先物ｗｗｗｗ

クリちゃんなんであんなに強いん？
ｳﾗﾔﾏ〜

コツン

ﾄﾞﾋﾟｭ

　　　　　　　　　∧＿∧
　　　　　　　　 (　 ・∀・） 　<< ﾀﾚﾛ、ﾀﾚﾛ、株価〜
　　　　　　　 （ ヽ　　　ヽ＼
　_,,..-―'"⌒"＼__つﾞﾞ"'''ｮ つ
ﾞ~,,,....-=-‐√"ﾞﾞＴ"~￣Y"ﾞ=ﾐ 　
Ｔ　　|　　 l,＿,,/＼　,,/l　　| 　　　∧＿∧
,.-r '"l＼,,j　　/　 |/　 L,,,/ 　 　（ 　ﾟ∀ﾟ　 ）
,,/|,／＼,/　_,|＼_,i_,,,/ ／　 　と　　と　ﾉ
_V＼　,,/＼,| 　,,∧,,|_/ 　　と　　と　ノ

ブクブク・・・

ｸﾘがああああああああ！！！！！
ﾋﾟｭｯﾋﾟｭﾋﾟｭｰ！！！

パシが飛んだーーーーーーー！！

パシ底固いわ爆吹くわですごいな
逆にIDUの弱さなんだこれ

8934　すげー見せ板
そのすぐ上で売られまくりｗ

東急不動産が３日ぶりに反発、オフィスビル分譲に新規参入へ 
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060524-00000011-tcb-biz

日経なんてもう信じない・・・

陽子反応無し・・・ｗ

GFAすとぽｗ

サンフロンティｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

GFAの社長は元アーバンなのに・・・

リサは流石だな

日本の米関連施設にテロ攻撃の可能性−米大使館が情報入手（３）

5月24日（ブルームバーグ）：在日米大使館は24日、日本にある米国関連施設
へのテロ攻撃の可能性を示唆する情報を入手したと発表した。
情報の信ぴょう性は、まだ定かではないとしている。大使館は米国民に対し、
５月29日のメモリアルデーの祝日を中心に警戒を呼び掛けるとともに、疑わ
しい行動を目にした場合は当局に通報するよう求めた。
ダグ・モリス報道官によると、同大使館は通常通り業務を続ける。
在日米国商工会議所の広報担当、高橋美菜氏は、日本にある米国関連施設へ
のテロ攻撃の可能性について「何も聞いていない」とした上で、同会議所は
この日早く、在日米国大使館と共同でイベントを行ったが、その際も「テロ
の脅威について何の言及もなかった」と語った。
日本時間午後３時24分現在、円は１ドル＝112円35銭と、ニューヨーク市場の
前日遅くの111円99銭から下落している。

いよいよ新興の不動産やな

>>814
だからなんだよ

「ダ・ヴィンチ」遂に国内１千万突破
http://www.sponichi.co.jp/society/flash/KFullFlash20060524032.html

>>819
だからなんだよ

8871決算３Q時の予想とほぼ変わらずじゃん

ｲｽﾀﾝﾌﾞｰﾙ空港大爆発！！！
ﾐﾝﾅﾆｹﾞﾃｰ！！！

原因は漏電らしいぞ

漏電であそこまで燃えるかぁ？

ＮＹ爆上げｷﾀｰ！！！
売り豚ﾆｹﾞﾃｰ！！！

マイナスやんｗ

NYなんじゃこりゃーーー！！！

まっさかさまかよｗ

ＮＹゲロ下げｷﾀｰ！！！
ﾐﾝﾅﾆｹﾞﾃｰ！！！

ナス+転ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!

もちつけ

　　　 　∩＿＿__∩
　　　 ／　　　 　 　　＼
　　 ./ 　 へ　　 へ 　　.', 　　　　
　　 l 　 　 ( _●_) 　　　 | 　ＮＹふふ♪
　　彡､ 　 　|∪|　　 .＿ミ 　
　　　（｀ー-.ヽノ-‐‐/ 　）.|´
　　　 |　　　　　　　|　　ヽ|　
　　　 ゝ　ノ　　　　 ヽ　 ノ　

きたーーー今日底値で買った俺様くるーーーーーーーーーーーーー

ダス底打ちくさい
流動化のバーゲンセールも今日で終了かな

アーバンのPERすごいなｗ
空売り組ピンチ？

どうせ明日起きるとマイ転してるんだろ・・・

アーバンのおかげで明日もアレだな　
ニヤニヤしてもいいですか？

セキュアードはこの時期毎年分割発表してるよ

>>835　>>837
前期分を今期にスライドさせたドーピングPERだろｗｗｗ
ひまだから釣られといてやるわ。必死すぎ

アーバンはドーピング除けばPER17ぐらいだから
この水準でもジョイントと同じぐらい
来期は成長性ないし

誤解する素人は・・・　いないだろうなさすがに。

つか馬鹿にする訳じゃないんだが、てか結果そうなってる鴨だが
まだ流動化に期待してる香具師いるのかよ(ﾉ∀｀)

ケネとクオール全力買いのオレやばす？

<日経>◇ゴールドクレストの前期、純利益28％減 05/24 20:32

　ゴールドクレストが24日発表した2006年3月期連結決算は、純利益が79億円と前の期に比べ28％減った。分譲マンションの
引き渡し物件が減り、販売戸数が2割強減少したため。ただ、今期以降の業績拡大が見込めるとして、年間配当は20円増の70円
とした。
　売上高は29％減の720億円。マンションの販売戸数は1784戸だったが、採算の良い物件がけん引し、粗利益率は29.6％と3ポ
イント弱上昇した。減収が響き営業利益は27％減の157億円になった。
　07年3月期は分譲マンションの販売戸数が増えるほか、投資家向けにビルやマンション物件の1棟売りも増加。増収増益を見
込む。
　配当は年50円とする方針。4月に実施した株式分割（1株を2株に分割）を考慮すると実質30円の増配となる。

>>844
だから何なんだよ

>>840

>来期は成長性ないし

なんで言い切れるんだよ？
おまえは未来から来たのか？

前にアーバンスレで見たけどこんな感じだったかと

　　　　05年　06年　07年
EPS 　65　　80　　　100　←本来の計画
EPS 　35　　110　　100　←利益ずれ込みで07年減益

実際のところは07年にならないとわからないが

ないと思うが、万一テロ来たら、日本株どうなるんだろう。。。眠れん

在日米国大使館は２４日、日本国内の米国関連施設に対するテロ攻撃
の可能性があることを明らかにし、在日米国人に警戒するよう呼びかけた。

　同大使館ホームページ上に掲載されたメッセージによると、テロなどの
「脅威」に関する情報の確度は「まだ不明」としているが、特に米国の祝日
である２９日の戦没将兵記念日を中心に、日本在住米国人に注意を促すと
ともに、「米政府当局に対するあらゆる疑わしい活動」を報告するよう求めて
いる。

　米国大使館のメッセージについて、安倍官房長官は２４日夕の記者
会見で、「メッセージは承知している。現時点では、国内で国際テロによ
る攻撃が行われるという特定の具体的な情報は把握されていない」と
語った。

（読売新聞） - 5月24日21時7分更新

そういうの前から頻繁に出てないか？ｗ

上野泰也・みずほ証券チーフ・マーケット・エコミスト

　24日の値動きから目先の日経平均株価の下値が1万5500円である
ことを確認したといえそうだ。ただ景気の先行きに対する不安に加え、
需給への懸念もあり、上値の重い展開が続くと見ている。今年の高値
は4月7日につけた1万7563円だったとみている。年後半の株式相場は
不安材料が多いうえ、買い上がる材料に乏しく、弱含んだ展開だろう。
景気不安から長期金利も低下すると想定しており、株安・債券高の展
開となりそうだ。
　景気や企業業績の先行きに対する不透明感を示唆する先行指標が
出始めている。機械受注は2・四半期連続でマイナスとなる見通しとな
ったほか、景気ウオッチャー調査の現状判断指数も低下し始めた。現
在の景気拡大局面が「いざなぎ」を超える公算は高いが、「いざなぎ」
超え達成後、投資家の間で景気や株式相場への不安が台頭する可
能性がある。
　外国人投資家の間では政治の先行きに対する不透明感がある。
小泉政権後の新政権が構造改革路線を引き継ぐ姿勢を明確に示
せなければ、外国人投資家の買いは入りにくくなるだろう。新興市
場で信用取引の評価損を抱えた個人投資家も、大きな買い主体
にはなりにくそうだ。

【初めて】ほしのあきヌード写真集【脱いだ】
http://travel2.2ch.net/test/read.cgi/tropical/1144587341/l50

このスレにバーボンなんて珍しいな。トロピカルって。

https://www.release.tdnet.info/inbs/35180eb0_20060524.pdf
日本エスコン悲惨な決算キター！！

https://www.release.tdnet.info/inbs/35180820_20060524.pdf
ゴールドクレスト最悪の決算オワタ！！

>>853
これ見ると新興マンションデベの決算ってすごいよな。
株価は落ちまくってるけどｗ

三菱地所ってなんかあった？

ちょｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
地所ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
なんだこの冗談みたいな気配はｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

外人不動産売り越しだからでしょ？
てかジョイントまで釣られるなよ

ゴールドクレストここまで上がるほどのもんじゃねえのに・・・なんだこれ・・・

買い気配じゃねえかｗ

アパマン、結局サイダーだったみたいだぞ。
下方修正か。

URBANもまだ寄らず

ダメリカの不動産バブルがはじけるのは今年でしょ？

なんか強い

ゴールドクレストいつ寄るの？

Ｇクレ決算で諦めてたのに、なんじゃこれ。

Gｸﾚって決算悪かったんじゃねーの？

6100くらいで寄りそうじゃないか？

ああ今期予想みて買いに走ってるのか

Sまで買われそう・・・

まぁどうせ日経はインチキプラ転してくるから
今のうちに弱いとこ買っておくのがいいよ。

不動産　証券が安い
2006年05月25日(木) 09時14分
三菱地所<8802>が65円安の2255円、三井不動<8801>が30円安の2355円、
野村ＨＤ<8604>が35円安の2250円、日興ＣＧ<8603>が22円安の1610円、
など証券・不動産などの内需株が安い。
為替が1112円台となり円安にふれそうな事で内需株が買いにくくなった模様だ。



円高でも安かったジャン、不動産

ゴールドクレストってひでえな・・

ゴールドクレストが四季報より低い今期見込みで買われるとは…

>>862
日本の不動産バブルはこれから
ようやく公示等＋地点が出始めたばかり
まあ昭和５６年ころの水準

アパマン　きた！！

決算数日前にゴールドクレスト買って
昨日で炭酸かよ！！ってはしゃいで後場にやる気うせて処分して
今へこんでる奴居る？

今日はこの地合いの割りに結構がんばってる銘柄おおいね

ファンドの5月の決算売りがやっと止まったんでしょ
あとは上がるの待つよろし

財閥系逝ってるのに流動化は底固いな

財閥系は外資が売ってるんじゃね？
2日連続売り越しはちと厳しいよな

後場全体が戻したら飛びそうな気がする・・・・

飛びます　飛びます

こりゃ来てるね。
久々ばくあげの予感

地所１０００株買っちゃった

俺も地所３０００株買っちゃった

なんで今地所かうんだ？

>>886
何言ってんだよ？！
俺も５０００株買っちゃった

売り遅れの外人が売ってると思ったから

なるほど。

いや、今おれはアーバンで儲かってるから
単純に疑問に思っただけだ。

俺もアーバン乗っかってるだけ・・・

俺も

アパマン騰がってください（涙

>>892
今は一流企業買ったほうがいいぞ。

アーバンのこと？

ｸﾘ買って配当貰おうかな

ｸﾘいじってるの

アイディーユー
アイ　ラヴユー

ケネディクスとクリードが何気に強いんだな。

アルデは夢あるでぇ

人の夢と書いて儚いとはよく言ったものよ

財閥が４％下がるとインパクトあるな

前場買って含み損発生してます
助けてください

エスグラント名証なめんな

名証なんて見てる人いるの？w

そこらの糞チャートより優秀だろ

不動産ｾｸ、めずらしく粘っとるなー

ｱﾊﾞｰﾝ効果だろか

ライブドアショックのときみたいなＳ安祭りはまだですか

ライブドアショックの時はがたがた震えた

ライブドアショックより量的緩和解除+永田メール問題
の時のほうがウンザリした

8944　8914　動かん動かん

けねでい つおい

ゴールドクレスト降りて来んなー
あの決算とあの買残でなんで上がるのん？
物件が値上がってから売るから来期に期待してネ！なんてダヴィンチと
変わらんのに何故？

クリ売ろうとしてた
配当分払わされるとこだった
このスレ見ててよかったわ

セキュが弱すぎるんだが

セキュアードの店板露骨だな

セキュｗ
あれがあるうちは当分下がるんじゃないの？

するがの決算よいんでないかい

２．19 年3 月期の連結業績予想（平成18 年4 月1 日〜平成19 年3 月31 日)
１株当たり予想当期純利益（通期）587 円86 銭


https://www.release.tdnet.info/inbs/151904e0_20060525.pdf

四季報予想より20%ほど上だな。