【犯人は】不動産業界Part43【福井総裁】

人は同じ過ちを繰り返す･･･
前スレ
http://ex13.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1144901281/l50

otu

もうダメポ

もうだめや

日　本　鉱　業　協　会　理　事　就　任　の　お　知　ら　せ

b　y　中　外　鉱　業　

【大御所】：三菱地所、三井不動産、住友不動産、東急不動産
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8801+8802+8815+8830&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【流動化】：ダヴィンチ、ケネディ、クリード、パシマネ、アセット 、SIA、セキュアード、リサ、レーサム、アトリウム
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=4314+4321+8888+8902+2337+8942+2392+8924+8890+8993&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【デベ兼】：アーバン、スルガ、ジョイント、東誠、サンシティ、ランドビジネス、ゼファー 、ランド、ランドコム、ノエル
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8868+1880+8874+8923+8910+8944+8882+8918+8948+8947&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【デベ専】：大京、フージャース、シーズ、明豊、陽光、ゴールド、穴吹、菱和、ダイア
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8840+8907+8921+8927+8946+8871+8928+8896+8858&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【新種系】：IDU、原弘産
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8922+8894&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【中古再生】：アルデプロ、やすらぎ、インテリックス、サンフロンティア、
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8925+8919+8940+8934&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【亜種】：Ｊ鰤、オリックス
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=9318+8591&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【金融（不動産関係）】：フィンテック、グラウンド、極東
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8789+8783+8706&d=v2&k=c3&h=on&z=m
【駐車場】：日駐、パラカ、日本パーキング、パーク２４
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=2353+4809+8997+4666&d=v2&k=c3&h=on&z=m

流動化：http://quote.yahoo.co.jp/q?s=4314+4321+8888+8902+2337+8942+2392+8924&d=t&k=c3&h=on&z=m
デベ兼：http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8868+7874+8874+8923+8910+8934+8944+8882&d=t&k=c3&h=on&z=m
デベ専：http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8907+8921+8927+8871+8928+8948+8896&d=t&k=c3&h=on&z=m
新種系：http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8922+8894&d=t&k=c3&h=on&z=m
中古再生：http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8925+8919+8940&d=t&k=c3&h=on&z=m

おまけ　日経不動産
ttp://kenplatz.nikkeibp.co.jp/NFM/

>>6 乙！

木曜の後場から今まで精神病んで株の情報シャットダウンしてたけど
なんでこんな爆下げてるの？

おいらのレイコフどうなっちゃうの？

アルデは夢があるで

>>9
レイコフ他とあまり連動しないよな。
変な大人が住み着いてるん？

http://blog.livedoor.jp/noppin/

でも流動化銘柄はバリュエーションで見ても20倍台と成長率30％以上の見込まれる企業群としては、魅力的な水準だと思うんですけどね。
アセットあたりの下げ渋りを見ると、クラッシュがあってもPER20倍台前半あたりで止まってくれるのでは？と期待します。
リサは孤軍奮闘ですか。

マジで長期金利爆上げさせる気満々の福井だれか黙らせろ
不動産指数を見る限り大型株でさえ長期金利織り込んでなんかいねー

明日まで後45分かぁ。
不動産関連がみんな一割以上騰がりますように…。

シーズが張り付かなきゃどこもお終いだろ

今日から東証正常化。

げ、もう２４日か。
早いなー。

福井チネ
あなたの発言で不動産が瀕死です。
4月CPIがマイテンして更迭されろ。

福井市ね

8928穴吹興産が凄いで〜

/ヽ　＿＿＿ ﾍ、,　　どーすんの？　どーすんの俺？！　どーすんのよ！
J　 　　　　　　u i ：_____　 __
　　●　u　 ● 　| ;|高　|/無7　、
　 U (,__,人,_,) u :|'.|卒 /職 /／童>
　　　u　　　J 　ﾉ,'| 　/　 ／貞 ／
　　　　─── '-─‐'⌒',　 ／
　　　　　　　　　　　 　 ノ

日経終わってるな

先物＆日経逝ってんな。
ﾏｻﾞｰｽ&ﾍﾗ指数もﾀﾞﾒﾎﾟ

ケネディクス底打ちくさいな

続々とﾌﾟﾗﾃﾝの報告が騰がってきてるのだが

特技：気絶投資　発動！
ＭＰが足りない！！！！俺ｵﾜﾀ・・・

リプラス特買い変だと思ってたよ・・・・

ん？

リプラス　板薄すぎてTV効果はげると恐い

内需不動産ばんざあああああああああああい

騙しくさい

ケネ・クリ2トップがよさげに見える

アルデもあるでよ！

日経17000割れキタ
不動産はともかくブラマン決定だな

日経逝ったー

日経大暴落！！！

オワタ・・・

ジョイント・・・

日経の下げの比べて新興の下げはそんなにきつくない感じ

アルデ戻してきてるね。

この地合はさすがにきついなｗ

日経１７０００円割れるか。
今日はここで名前が出るとこは今のところ強いけど
ＧＷ前最後の逃げ場なのか？

おいっ

レーサム戻り遅れ

シークリ買っていいの？

きたよー

金曜の引け際にアルデ売ってゼファーに
飛びついた俺、ある意味、天才。＿|￣|○

日経下げたら上がってるし

今まで捨て置かれてたからね。
人気はまわり巡るから、今まで下げてた分たまには上がってもいいでしょう。

さ、出遅れ探せよ。
久しぶりに。

どうみてもバルブです

どうみてもバイブです

　オレのレーサムまだですか・・・・、そうですか・・・・

　駐車場関連も不動産ですか・・・・

ジョイント出遅れてるよ

なんか終了くさい

本日＋６０００円でした
後場お休みします

剥離してたからリバって終わりってパターンか？

昼休みにリーマンに買わせるための騙し上げ
携帯でチェックして、「底打ちか」と買いを入れる

弱いよな。リバルと思ったがこんな弱いとは。買い戻し分しか上げてない予感w

だめだ弱ええええ

クリマイテン

指数一気に上がった。

今日はめずらしくパシが強い日

財閥系きてるね
底打ちかな

319で50枚とか30枚とか買ってる大人いるな

誤爆ｽﾏﾝ

アセットは強いね〜

ランドはダメな子いらない子

おわたかんぜんにおわた

お疲れ。あとはだら下げだね。

空気悪くなってきた、撤退します。

監視銘柄が続々と水面下へ潜って行く…。

北浜大センセが妙な情報を・・

北浜センセの風説キター

北ハゲ先生は風説＝噂って事を知らないのかｗ

>>72
どうな情報ですか？

>>72
地検のことか?
ほんまかいな

日経暴落と聞いてすっ飛んで着ましたが
何で不動産下がってないの？

これから暴落するの？

スレ誤爆した。ホントでもここには直接関係ないよね

垂れてきたなぁ

ぜ、ぜふぁー　・・・　＿|￣|　（（○

日経反転か？

北浜神のお告げで不動産ファンド爆上げ？

すごい投げ!!

日経−500ってすごいね

相対的に見れば
今日最強なのは流動化

新興不動産つえーなあ

さっき新規で新日本建物買ったけど微妙やな

ひどいひどいと思っていたが、詐欺物さらにひどくなってるなｗｗｗ
明日どうなることやら。REITが騰がっていたのがせめてもの救いか。

これ先週の金曜あたりに新興から主力株にシフトした人可哀想だなｗ
とは言え俺売り方だけど今日プラマイ０だよorz

外資が5月の中間決算に向けて新興→東1と順番に投げてるだけじゃあるマイカ？

東１から流れてきた資金は前場のうちに離隔して去っていってない？

堅調、軟調、銘柄別に明日は立場逆転の悪寒

ってことは明日は俺のｱｰﾊﾞｿの時代だな！

グラウンドスレより転載
まあ、長期の話かもしれんけど


765 名前：山師さん＠トレード中 投稿日：2006/04/24(月) 15:31:01 ID:Lmv5LPSo
いま土地の売買の話で不動産の今後を聞いてきた。
まじめな話なんだけど簡単に書くね。

地価上昇＋長期金利でまず不動産側の経営が圧迫されているが、
その負担分を客に求める事ができない状態らしい。
利益率の急激な悪化がはじまっているそうだ。
この秋には倒産する事業所もでるだろうとの事。

もし、あなたが不動産株をもっているなら売却をお勧めします
とハッキリ言われました。

有利子における来期の利益がどれだけ減るか計算してからな

まー地方デベはそうだろうな

まぁ、そうだろうな。大人がチャート壊してまで売ってこないだろうし。

だれも将来性なんて不動産に感じていないよ。

ただ、目先急騰したら売りたいというだけの話、
だから長期的に金利がどうこうなんて関係なし。

賃料も上がる上がる言われてるけど実際には超一級物件以外は落ちてきてるからね
供給過剰も手伝って価格競争の側面が出てきてるから　まぁ自分の足で回って判断すると良いよ

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060420-00000312-mailo-l29
倒産：不動産仲介業のリヴェール、負債２９億円　／奈良

　民間信用調査機関の東京商工リサーチ奈良支店によると、
マンション分譲、不動産仲介などの「リヴェール」（奈良市法華寺町）が１９日までに２回目の不渡りを出し、
事実上倒産した。負債総額は約２９億円で、県内では今年最大の規模。


まあ地方はこんなだな。

88660 コマーシャルＲＥ
モルガンのエサになりました

実際、六本木ヒルズの周りの物件は空きが多いですしね。

その辺のコスト意識が高くなると、同じ広さで安いなら
多少古くても安い方にという動きが、
高い物件の賃料を抑えるなんていう動きがこれから出ると思う。
古い物件は大量に余っている訳ですから。

三菱地所5000@2700の俺は助かりませんか？.....

駄目だもうあかん

原弘産今期見通し出てるんだが、四季報予想よりもちょっと上の
純利益見込まれてるけど、１株利益は四季報よりも下なのはなんで？
ファイナンスかなんかやった？

お前らヒルズ最近いったかか？

なにアノ閑散ぶりｗ

>105
ファイナンスやった。
まだ半分残ってる。

来期の数字は単体で利益450だが連結で50しか
ないってことは風力が儲からないのかもしれん。

売りかな。

>>103
リバウンドで損切るとよろし。
間違っても＋になるまでまつ、とかするなよ。

>>107
ありがとう。
しかしＰＥＲ４０倍台って明日出尽くし暴落じゃないの？

この地合の中強かった新興不動産にあせった
空売り豚がわいてるなw

今期1000の利益で来期1500、今期PERで50だから30くらい
じゃねーの？

まあ25くらいまでは売りだな。

わーい、東急が上方修正だー

フィンテックも何か出てるな

決算上方修正

明日はよりからブチ売るざんす！！

東急は反応なしとしてﾌｨﾝﾃｯｸの数字はかなりいい
この下げの流れだと前場だけで消されかねないけどな

フィンテック、上方しても四季報と変わらんね

ﾌｧﾝﾃｯｸ
ﾌﾟｯｗ

俺の東急不動産は明日は爆上げ確定だ。
やっときたか。

明日が勝負だね。明日寄り天だったらこのセクター終わりくさいよ。

不自然に東京の地価が上がったのはリートのせいだろ？
今度は不自然に上がった地価で仕入れをしないとならない

そして今度は上げるのが至難
そして降りかかる金利

半年後には半値以下だろ新興は

レイコフボロボロ。

8948で大負けしたが今日のIRみてほっとした　
あのまま持っていたら悲惨だったな　売って正解だ

本来なら円高嫌気して大量の資金が流れてくるセクターなんだが・・・
福井のボケのせいで長期金利気にかかって本気買い出来なくなった

どっかのスレで見たけどここ一月、指数は上がったものの
個別では下がってる銘柄の方がかなり多かったらしい
長期金利の急上昇から株式市場滅茶苦茶になった気がする
正にスレタイ通りか？

ゼファーの空売りで大成功。＋58万抜けました。

金曜日引け間際、どっかのバカが成買いっぽい動きで
無理やりプラ転させていたので、「成敗！！」　っと鬼の一念で空売りました。
結果は大成功。(^_^)

大体、あんな薄い板で金曜引けに成り買いするバカっているんですねえ。
ごちそうさまでした。

/ヽ　＿＿＿ ﾍ、,　　どーすんの？　どーすんの俺？！　どーすんのよ！
J　 　　　　　　u i ：_____　 __
　　●　u　 ● 　| ;|高　|/無7　、
　 U (,__,人,_,) u :|'.|卒 /職 /／童>
　　　u　　　J 　ﾉ,'| 　/　 ／貞 ／
　　　　─── '-─‐'⌒',　 ──4|
　　　　　　　　　　　 　 ノ　歳　0|
　　　　　　　　　　　　　　───

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4歳で高卒なんて天才児じゃないか。

今日は不動産強かったけどなんでだろうね

リサは下げたよ

福井って、おヴぁかなのか？

明日は今日下げた株より上げた株のほうが危ない

ＮＹ爆下げ、ｦﾜﾀー！！！！

NY下げ
円高加速
地合最悪
さて、どこまで頑張れるんだオレのダヴィは

最近NYが日本につられてる気がするｗ

あぶねー、持ち越さなくてよかった。

円高って内需には好材料じゃん

明日は寄り底10:30天井イナバウアーマイテン。

急激な円高や円安は企業にとってよくないよ。

円高→内需→不動産上げ
基本はそうなんだが・・・

内需たって、外人の好きな流動化とかはやべーんじゃないの？　どなの？

CMEも逝ってますね

>>138
･･･円高で上がる内需は輸入業だ

そういえばまた新たに設計基準外の建物が浮かび上がったらしいが
あんま盛り上がらんな

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　　　　　　　　　　　 　 ノ　40　歳|
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リクルートの「住宅情報」CMをみるといつも腹が立つ。
「困ったねー父さん♪早まったーね母さん♪」てやつ。

>>145
必死で歳のところを直して４回目
ワロス

>>145　種１００万もあれば株で生けていけるべ
人並みの生活を望まなければな

100万じゃ普通に無理。
1000万で才能あれば可能。
数千万以上あるやつはまぁ普通は生きていける。
数億あれば配当で余裕。

149が株で生きてく才能が無い事はわかったｗ

149はちょっと可哀想な人

だれか　8799　アホリウム　のスレたててけろ
立て方わからん

すまん、８９９３　だわＷ

立ってるべさ。

東急不動産の上方修正で明日は一人ぐらい間違って東誠を買ってね。
マジたのむ。

150、151が種1000万すらない専業だと想像するテスト

まぁゴミのような貧乏人だろうなｗ

8928穴吹興産が凄いで〜

俺の発言を可哀想という可哀想な人がいます。
きっと才能豊かなニートなんだろう。

ま　た　よ　り　て　ん　か　！

ﾊﾟｼｷﾀｺﾚ

フィンテックショックか！！

とりあえずフィンテック売りサイン出ましたね。株式新聞ｗ

フィンテックがカイ気配――３月中間期業績推定値を上方修正
　証券化商品の組成・仲介を手掛けるフィンテック　グローバル<8789.T>がカイ気配。９時１２分現在の気配値は、
前日比３万円高の６４万４０００円。
　２４日に発表した今０６年９月期の３月中間期業績推定値の上方修正が好感されている。アレンジメント業務の
好調継続などから、中間期の連結経常利益推定値を従来の１４億４０００万円→１９億８０００万円（前年同期比
約３．８倍）へ、純利益推定値は７億９０００万円→１１億５０００万円（同３．９倍）へ増額した。通期予想は
、現在精査中として、連結経常利益の４４億６００万円（前期比２．８倍）など従来予想を修正していない。

［ 株式新聞ニュース／ＫＡＢＤＡＳ−ＥＸＰＲＥＳＳ ］
提供：（株）株式新聞社 (2006-04-25 09:21)

とりあえず昨日アセとアーバン買った俺はやることない。
仕事する。

資産が１００万だから勝てない、１億なら勝てる、馬鹿じゃねぇのか？
そんなものと別の所に強者は存在する

アパマン。
アパマンショがストップ高――ＵＢＳ証が新規「Ｂｕｙ２」、目標株価７万５０００円に
　アパマンショップネットワーク<8889.OJ> がストップ高（５０００円高）の５万９６００円まで
買われている。ＵＢＳ証券では２４日付で、投資判断「Ｂｕｙ２」、目標株価７万５０００円でカ
バーを開始した。

［ 株式新聞ニュース／ＫＡＢＤＡＳ−ＥＸＰＲＥＳＳ ］
提供：（株）株式新聞社 (2006-04-25 09:50)

サンフロンティアだけ何故か氏んでるし

どこも好調じゃないか
いい加減不動産売るのやめれ

>>165
おまい本当に資金少ないんだなｗ

>>165
この話題は勝てる勝てないじゃなくて、生活できるかできないか、だろ。
100万で家庭内ニートなら生活できるかもしれんが
家庭もってる人間は1000万じゃ専業は無理。

しかし売買高売買代金共に腐ってるな

8948がRSI0に向けて独走

UBSてのが恐ろしく質悪い予感

大京、構造設計に問題ありで販売延期か

毎年恒例の連休リーマントレーダー
今年はどこ買ってくるかな？

アーバンはなんでGU気配なんだ？

ＧＳ笑えるｗ　アーバン誰も乗ってこないから目標株価下げたな

先物仕掛けてるな

アーバン買い入ってね？

目標株価2300円に脊髄反射した間抜けがいるんだろ

>>180
なんかでたんですね
2300なんて夢のようだ

>>181
まさに夢だね・・
かなったら世界１周旅行もいける。
その前に売ってるけど。

しかし上方修正見てスルガ寄りで買った人間悲惨だな
マジでインサイダー取り締まれよ

出遅れデベ兼は出遅れたままかよｗ

ケネディ1Q近いのに出遅れてんなぁ
他の流動化の決算見てると、ここもいいだろうに。

ｱｰﾊﾞﾝ1700まで池

不動産爆上げなのに8934は何故？？

買い豚が多いな
よって下げ

新興リバ祭りいつまで続くの？
利確を今日するか明日にするか悩む

悩め。そして売り遅れて。

やべぇ、マジレスばかりで誰もアカギかよって突っ込んでくれねぇ

不動産しか持ってない人いる?

>>192
そんなやつおらんやろぉぉぉ

>192
(￣ー￣)ﾆﾔﾘ

ノシ
でも、アーバンとパシとアルデで分散してある。

>>193
ちっちきちー

>>196
ありがとう

いるねぇ・・・これで寂しくなくなった。
うっかりしてたら不動産しか残ってなくて。(リサ・アセ・ダヴィ)

信用全力不動産分散投資法は基本中の基本

俺は今はアセとアーバン

お前たちのそれは不動産投資と呼んでもよいか？

虚業系投資

ジョイント値動きクソ過ぎだな
永遠の割安株かよ

新日本建物も糞だな

不動産虚業をIT虚業と一緒にすんなよ。

東１のアーバン買ってしばらくこのセクターは気絶します。
新興はハメコミっぽい…

クリードが戻してくれたおかげでようやく離隔。
あした暴落してくれればうれしいな。

千葉七区で自民以外に入れた、
または選挙に行かなかった奴が損してたら
嬉しい
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

反転したのをきっかけに、ちょっと調査してみた。
俺の結論としては、新興主要銘柄だと、
アセ, ケネ, クリは買い、ダヴィは売り
アーバンはどちらかというと売り
パシは様子見
ということになった。

ちなみに今の俺のポジは昨日アーバン・アセ買い。
アーバンのポジは外そうと思う。

どう思う？

ダヴィ、クリが買い
アセ、ケネ、アーバンが売り
シーズ永久ホールド　ってのでどう？

SIAの動きはわからんな
全ては市場の雰囲気次第なのかよ

俺の調査結果
買い：アセ、クリ、パシ
様子見：ダヴィ、アーバン、ケネ
売り：シーズ

漏れの調査結果

ガチ：ﾊﾟｼ、ｹﾈ、ｸﾘ

死亡：ｱｰﾊﾞｿ

アーバンの評価が低いから俺はアーバンを買います。w
中長期的にはやっぱ新興より東証一部でしょ。

調査結果と称して自分の持ち株を晒すスレはここですか？

シーズ売り
あとは今週は買い

アーバンは東1といっても値動きは新興じゃない？

209の銘柄6つのうち4つは東1。

:::::::::::::::::::::::::::::::: : :: :: : ::: : :　　　　　　　　　　　　　　ヽ　　　ｉ
::::::::::::::::::::::: : : : :: 　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　ﾏｼﾞﾃﾞ〜?
:::::::::::::::::: : : :　　　　　　　　　　　　　　＼　ヽ 　ｳｯｿ〜 ｱｰﾊﾞﾝ？そんな奴居た？
:::::: ::: : : :　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 　∧ ∧
::::: : : :: : ∧＿∧　　　　　　　　　＼　 　Λ＿Λ*‘∀‘） Λ
: : : : : 　.(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ　　　　 　　　（　＾∀＾）　　　）(^ﾜ
＿＿＿ ｌ⌒i⌒⊂）＿__　　　　　ヽ　　　（　　 　 ）　| 　 | ∩
　　 　／ ⌒'⌒　　 　／　　　　　　 ＼￣￣￣￣￣＼￣￣
＿_／＿＿＿＿＿／||　　　　　　 　 ||＼＿＿＿＿＿＼＿
＿|||＿＿＿＿＿||／||　　　　　　　　||＼||＿＿＿＿＿|||＿
　 |||　　 し し 　 .|| 　||　　　　　　　　||　 ||　 　 　 　 　 |||
　　　ｱｰﾊﾞﾝ　　　　　　　　　　　　　　　　ｱｾ・ﾀﾞｳﾞｨ・ﾊﾟｼ

>>217
このあたりの銘柄は東一だろうがなんだろうが
何故か新興に連動するんだよね、不思議だよね。

＞218
ﾜﾛﾀ
ｱｰﾊﾞﾝｶﾜｲｿｽ

おまいら、ｷﾁｶﾞｲｱｰﾊﾞｿﾎﾙﾀﾞｰをいぢめるなよ

アーバンってＴ１？
アセットやダヴィの後塵を拝する糞株でしょ？

枚数も少ないからな

オレはパシ一筋

今日、表を作ってこのセクター全て見比べたがアセットが断トツで割安だね。
一株利益が修正されてありえない安さのＰＥＲになっとる。
ここでは馬鹿にされてるアーバンもやや割安で良いと思った。

>>224
アセットってファイナンスしてなかった？

>>224
とっととアセスレに帰りなｗ

なんだおアーバソしかないよ
SOまで２００もあるから売らないお

NY爆上げｷﾀｰ！！

アメ下がってるやん。
まあ、アメリカ下げてもダヴィンチ・アーバン・パシフィック辺りは
マネナイで逃げれる。

ダメリカがここ最近指標になったことあるかよｗ

むしろ寄り天指標

不動産市況が軟調になっても生き残れるのってアセットじゃねえの？
不動産関連以外の方が儲けが多くなってくるのかも

最近、ダヴィ信者が消えてアセ信者が増えたなｗ　なんかﾜﾛｴﾙ

ちょーーーーーー

【8868】アーバンコーポレイション15【黄金週前】
http://ex13.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1145456632/625

625 名前：sage[] 投稿日：2006/04/25(火) 22:57:26 ID:tht3m8aS
ゴールドマン・サックス証券は２５日付モーニングサマリーで、
不動産流動化を手がけるアーバンコーポレーション <8868> の
目標株価を３０００円から２３００円に引き下げた。
中長期的なリスクを織り込んだＤＣＦ価値（ＷＡＣＣ５．７％）が根拠。
ただし、現在の株価は清算価値程度でしかないと。
不動産市況のピークアウトを認識する段階ではないと考え、投資推奨銘柄を更新する。
レーティングはアウトパフォーム、カバレッジ・ビューはアトラクティブ。
金利上昇はあってもキャップレートの上昇は今後２〜３年は起こらないと見ていること、
投資不動産市場の潜在市場規模は大きいことによるもの。

>234
そのニュースは今日の前場引けには流れてた。
アーバンには織り込み済み。織り込んだ上でのアゲ。

＞234
ﾜﾛﾀ
ＧＳは、そんなに買いたいのか

ＮＹ大暴落！！

もうだめぽ

全然暴落してないじゃん

ダメリカ直滑降だなｗ　こりゃ新興の地合は当分いいぜｗ

とおもったら垂直落下か・・・・
もうだめぽ

今ならマネナイで逃げれるじゃん。
ダヴィもパシフィックも。

>>233
一昨年はアセは超人気株で、ダヴィは放置株だったしなぁ。
どちらも成長性は拮抗してるけど、株価はその通りに動かないわけだし、
時々で割安な方を主力にしてればOKではないかと。

>>241
アセもだろｗ

ダビは今でも人気だから一度火がついたら止まらないよ。
でも今日は新興ＤＡＹで連高だったね

決算まではダビは売らないほうがいい。

ネタが
汗とか荼毘とか嗚呼蛮信者だけでつねココW
成長知れ

>>236
いや、GSは売りたいんだろ。
株価あがらないからイライラしていると思われ。

GS様：みずほ売り推奨→そのあと下がったけどしばらくして超絶暴騰
とかあったからな
あとは住友なんとかで売り推奨していつのまにか大株主になってたり
逆に買い推奨したら、上がってくると大口の売りがじわじわ出てくること多し

レーティングの質は、メリル＞＞ＪＰモル＞＞ＧＳ・モルスタ
の悪寒

レーティングなんかしてる時点で･･････

循環では明日は東誠とか来るんじゃないか？

ダヴィとケネディ1Q間近だけどどうなの？
流動化は好決算期待できると思うけど。

アセは好決算なのに暴落したし
このセクターは前もって仕込んどいてもあまり意味ない

>>250

なんかあそこのﾎﾙﾀﾞｰっていつも雨乞いしてるよね。ｷﾃｷﾃｰってさ。いや、気持ちはわかるんだけどさ。

ダメリカ下げ＋円高基調＝内需関連株上昇　で正解？

>254
今日は微円安。
昨日は円高のお陰で資金流入したが今日はどうかな。

おまいらがあんまりﾊﾞｶにするから
アーバソの中の人がお怒りだぞ
何この買い板orz

アーバンやるきあるんだかないんだかわからんな。

そろそろセキュ寄るぞぉおお
寄り天かもしれんがｗ

姉歯氏が逮捕されるとのことですが
流動化は一端売っておいた方がよいでしょうか？
直接関係ないと思うのですが一日中このニュースで騒ぎそうで…

また姉はかよ。

リバ祭り終了なの？

自分がそう思うなら売ればいいんじゃないの？
今更何が出てくる？

俺は寄りでアーバン現物とアセの信用は売った。
持ちはアセ現物だけでハイテク買ったよ。

また一部の株しか上がらない質の悪い相場の復活かよ

クリ60万割れ
逝ったぁ

★未婚男性の約4割、「結婚前の住宅購入を考えている」、野村不動産

・野村不動産ホールディングス子会社の野村不動産アーバンネットは4月24日、首都圏に
　住む20歳〜30歳代の未婚の男女を対象に、住居に関してアンケート調査した結果を
　発表した。それによると男性の37.1％は、独身でいるうちにマンションや一戸建て住宅
　などの持ち家を購入することを考えている。また女性で購入を考える割合は22.1％だが、
　58.6％は「交際相手には持ち家に住んで欲しい」と考えているという。

　購入を考える理由としては「家賃がもったいない」（男性42.0％、女性59.7％）が最も多く、
　持ち家は賃貸住宅より経済的であると考える人の割合が高いことが分った。これに
　「持ち家の方が自由に使えて気がねしない」（男性39.1％、女性43.1％）が次いだ。

　一方、「持ち家のほうが住まいの設備や質が良い」（男性13.4％、女性19.9％）、
　「低金利で買い時」（男性11.6％、女性6.6％）といった回答は比較的低い水準に
　とどまった。
　持ち家を考えている男性に、何歳ごろまでに購入したいかを尋ねたところ、現在20歳代の
　人の場合は平均33.5歳、現在30歳代の人では平均38.8歳だった。女性では20歳代が
　平均31.7歳、30歳代が平均38.7歳と答えた。また女性の35.7％は交際相手が平均35.9歳
　ごろまでに住宅を購入して欲しいと考えているという。

　なお、結婚した場合、夫婦で暮らす住居についてのイメージは、男女とも「一戸建ての
　持ち家」、「持ち家のマンション」、「賃貸マンション／賃貸アパート」の3つに分かれたが、
　子供が生まれたあとは「一戸建ての持ち家」（男性58.6％、女性53.9％）が過半数を
　占めた。また老後についても「一戸建ての持ち家」（男性62.8％、女性51.7％）という答えが
　最も多かった。

　調査は3月16日と17日にインターネット上で実施した。調査対象は東京、埼玉、千葉、
　神奈川の1都3県に在住する20歳〜39歳の未婚の男女。有効回答数は2058。性別内訳は
　男性1028人、女性1030人。
　http://www.nikkeibp.co.jp/news/biz06q2/502536/

犯人はヤス

今年はＧＷ前に少し（８０００万）新興を仕込もうと思う。
ある程度銘柄（ＶＣ等）は決めてるんだが、
みんなは流動化ではどこがいいと思う？

間違いなくアセット。

>>268
アセットしかないやろ

アセとクリに分散

板出したり引っ込めたり何度も指値変えてみたり
ジョイントいい加減にせいや

>>268
初志貫徹で東誠

そういえば最近、東誠・アルデ買えやｺﾞﾙｧ!が来ないなｗ

東誠は不感症、アルデは割高。
しかし予想通りダヴィが一番弱いな。

死臭がするセクターは、ここですか

（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

アーバン2300とか言ってるのどこのバカだよ

どこかのガソリンスタンド

だまってからうり

死臭がするのは一部な。
むしろやっと個別相場になってきたってかんじ。

>>275
ﾀﾞｳﾞｨは1株の単価低いかなぁ。
群がった香具師が逝かないとﾀﾞﾒだぉ

>>268
好決算間違いなしのダビ。
上方修正と2度お得。

セクターに逆風の地合の中、ようやく個別相場
俺は今日−2％を境に中期的な瓜貝の銘柄を区分する予定
2337−1.76％、4314−4.90％、どっちが底堅いか自明の理

訳解らんから、それでいいよ。

うんこは四半期決算に何を期待してるンだ？w

IDUショッククルー

うんこちゃんは勘違いしてるんだべ

先週の新興暴落中にも
アーバンとダヴィはなぜか信用買がどんどん増えてった
だから上値が重いのは当然

IDUとかホント迷惑な銘柄つーか
デイトレ以外洋梨

ダヴィがまた規制されてる、業績良くてもこれじゃ買う気にならんわ

保証金60%w　

下げトレンド確定で不動産爆死。ｵﾜﾀ

不動産はどんどん人気なくなっていくな
ここが仕込み時なのか
それとも終りの始まりなのか(∩ﾟдﾟ)ｱｰｱｰきこえなーい

>>293
始まりであり終わりである　（ｷﾘｽﾄ)
反対の賛成なのだ　（ﾊﾞｶﾎﾞﾝのﾊﾟﾊﾟ）

ツマンネ

>>283
自分の基準があるならそれでいいじゃん。
俺は信念も基準もないからなぁ・・・

なんかダヴィが思いっきり足引っ張りそうだな。信用ナンピン酷すぎ

8995 誠建設
8996 ハウスフリーダム　どうだろうか。
持ってないが注目している

福証は出来高が少な過ぎる。三年は持つ覚悟いるよな。

新生信託銀行に5月11日から1年間の一部業務停止命令＝金融庁
06/04/26 15:36
　［東京　２６日　ロイター］　金融庁は２６日、不動産証券化関連業務で法令違反があったとして、
新生信託銀行を行政処分したと発表した。５月１１日から１年間、不動産管理処分信託の
新規受託業務の停止を命令した。 　 　＊この記事の詳細はこの後送信します。
新しい記事は見出しに「ＵＰＤＡＴＥ」と表示します。

また、インチキ投信かww　メッキが剥げてきたなw

http://www.ogrish.com/archives/2006/january/ogrish-dot-com-found_dead_in_venezuela2.jpg


堀江ってなんで3億もカンタンに出せるんだ？
詐欺で稼いだ金なのに

まあ堀江は出てきたら○したい奴おおいんだろうな・・・
上の写真みたいになるかもね（ｗ

グロ張るな　あほ

>>302
警告　小栗だから多分グロだぞw

>>302
ガチグロ　死ね

血まみれだった・・

＞302
ﾁﾈ

http://vipdeekaku.run.buttobi.net/cgi-bin/src/up0148.png


堀江ってなんで3億もカンタンに出せるんだ？
詐欺で稼いだ金なのに

まあ堀江は出てきたら○したい奴おおいんだろうな・・・
上の写真みたいになるかもね（ｗ

>>308　グロ

（´･(ｪ)･｀）

ケネとパシだけはガチ

うあ、NYいきなり上げてるねｗ　寄り天決定ｗ

アメリカは下げるだろ。　今は上髭形成中。　一度はマイテンしてまた戻ってくる展開だって秘伝書に書いてある。

このセクターはダス爆アゲでも平気でスルーされるからな・・・
このままでは東一の好決算銘柄（電機、自動車）に資金流入しかねん。

ダス爆アゲに「円高」が必要。

なってるじゃん

>315
今日は114円中盤でもハイテク買い、内需売り。
113円台〜114円前半までいかないとダメだろ。

ザルカウィ容疑者？ビデオで大規模テロ予告
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060426-00000103-yom-int

お前等大変だ！！！

http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20060426AT2C2602V26042006.html

業務停止１年・不動産の受託で

>一部は不動産投資信託（ＲＥＩＴ）を通じて個人投資家の手にわたっており、
>ずさん審査の影響が証券化市場全体に及びかねないとみて重い処分を決めた。

ｵﾜﾀ

もうただでさえヤヴァイREITが大暴落だろう

うわあ

新興不動産ショックの悪寒

おれたちｵﾜﾀ

明日の人気セクターはここかね？

さらに蝶理ショックで、蝶理の信用掛目が0になって追証スパが発生するかもしれんぞ

新興の信用買い残だけでも足すとライブドアクラス

下手するとかなり大規模な追証連鎖になりかねんなぁ

蝶理ショック→中央青山ショックは避けないだろうもはや

何なんだ中央青山は

何、騒いでんの
たいして関係ねえだろ

ってかこれで下げるなら買いじゃね？普通に。
まともじゃないところは裁かれるっていい環境になってると思われ。

リートを売ってる会社の利益は直撃だろ

買いじゃね？じゃないってのwww

リートを売ってる会社ってどこですか？
アセットとかだっけ？

パシ

スパークスはどうなりますか？

扶桑レクセルも仲間に入れてください。。。。

「リート買う奴等はどうせ物件なんて調べねーよww」
「不良物件でも証券化すればナンボでも儲かるなw」
「この商売ボロすぎwww」

こんな会話が聞こえてきそうです。

パシ、ダビ、ケネ、クリは直撃？

いえーい蝶理ショックくる

シーズはどう？？

ダヴィががが

多分何事もなかったかのように、地合に左右されながらみんな一緒の動きじゃないの？
このセクターってそんな感じだろ？

シーズは流動化とはほとんど関係ないけど不動産落ちるなら連れ安

実際に影響の無い銘柄でも「明日不動産下げそう」と思われたら
一旦売られて連れ安になるのが普通では・・・・

直撃ですね。慌てて狼狽してください。
明後日拾ってあげますから

しかしアメリカ軍に3兆円貢いでみたり
外人が売りに転じた途端三井住友、新生と次々悪材料を出してみたり

この国は国富をどうしたいんだ？？？？

ちょっと前のJPモルガン処分の時も
何の反応もなかった気がするけど

この間モルガン信託も同じ事やってたよな。
アレも鑑定をまともにやってなかった。

そもそも、好決算連発見て「こんなに儲かるのは　なんか怪しい」って気づかないとな。
相場で生き残るにはそういう考えも必要だと思うよ。

滅茶苦茶だよね・・・・派手な事やりすぎて感覚麻痺してきてるとしか思えない。
国の負債ほんとにどうするつもりなんだろう。
と、スレ違いｺﾞﾒﾝ

それで過激な売り出ないようにダヴィは信用規制強化なのか。

寄りから売り転換けてーいだな。そっからポイ捨て

ヒント
1年営業停止が貴方の銘柄に来る恐怖

追証で自殺者でそう・・・

>>318
>>300

アイフルが業務停止食らった時に武富士やプロミスはどうなったか
あれか、武富士やプロミスは優良企業だから関係ない話なんて事になったか？ｗ

>345
モルのときはクローズドな機関投資家対象の不動産ファンド、
新生のは個人向けＲＥＩＴなのでインパクトが違う。

ＲＥＩＴ市場の信頼性を大きく揺るがしかねないよ、これ。

明日新興不動産全滅か・・・

一年て・・・・

LDショックの時も、「他の銘柄は関係ないだろ」とか言ってた奴いたな。　(俺だけど)

ただ、さすがに粉飾までしてた事が分かった時にはビビった。
「こんなレベルの誤魔化し、新興なら皆やってるだろ…」「これが駄目なら新興は壊滅だな…」と思ったね。

で、今回の件。
相当酷いんだろ、1年も停止だからね。
銀行系の信託がやってるって事はあとは推して知るべしだね。

ごめん、私が持ち越したばっかりにorz

毎日新聞
http://www.mainichi-msn.co.jp/keizai/kigyou/news/20060427k0000m020060000c.html
同庁によると、新生信託は、不動産の管理信託業務を受託する際、審査や査定をせずに
不動産の価値を過大評価し、引き受けのリスクを投資家に転嫁していた。受託した不動産の
中には違法建築にあたる物件も含まれていたが、こうした事実関係を調査しないまま証券化
するなどして投資家に販売。証券化した不動産の中には、取引所に上場している不動産投資信託
（日本版リート）に組み込まれたものもあり、一般投資家への影響も懸念されている。

別記事がダヴィスレに貼ってあったので転載。

真性銀行が資本に絡んでいるリートはどこ？

もう、みんなやってるんじゃないか？

ゴキブリを２匹見たら10倍はいると思わないとな…
>不動産の価値を過大評価　　か…

不動産新興も　数ヶ月後には下方修正連発の予感ww

ｵﾜﾀｵﾜﾀ

よし！寄りで空売りするぞ！

アイフルを思い出して
爆撃は計画的に

ｱﾌﾘｶでは良くあること

てか、なんでこの時間になって盛り上がってるの？？

俺は1時間前に家に帰ってきたから。

>>367
23:35 89750 Ｒ−ＦＣＲ 「新生信託銀行株式会社に対する行政処分」に関するお知らせ
01:14 89650 Ｒ−ニューシティ 「新生信託銀行株式会社に対する行政処分」に関する報道について

NIKKEI NET：経済 ニュース
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20060426AT2C2602V26042006.html
　金融庁は26日、新生信託銀行に対し、不動産の受託について新規業務を5月11日から
1年間停止するよう命じた。物件が建築基準法に照らして適法かどうかの審査を怠り、
価値をかさ上げした受益権を発行していたため。一部は不動産投資信託（ＲＥＩＴ）を通じて
個人投資家の手にわたっており、ずさん審査の影響が証券化市場全体に及びかねない
とみて重い処分を決めた。

>>300で既出じゃないの？

さて、　爆撃の練習でもするか。

>価値をかさ上げした受益権を発行

REIT崩壊くるーーーー
全ての前提が変わるーーーーー
流動化終了くるーーーーーー

空売ってない…orz

しかし、国は自分達が甘い汁すえない金融は全部潰す気ですね。

>>367
一般のニュースでは完全スルー
漏れはテレ東のWBSで12時頃放送したの見て気付いた。

「金融庁では不動産の証券化ビジネスが査定の甘いところへ案件が多く持ち込まれて
不動産熱を煽っている可能性もあると見ています」

流動化専業は退路も断たれた感じ
逃げ遅れると虐殺

S安くるなこれ

買い煽り元気ないぞ！！

張り付きです
中途半端なとこで寄るのでそこから本番でつ

それでもモルガン次第なのかな・・・

生扉ショックの次は新生ショックw

積もった買い残が一気に降って来るｗ

超絶なしんなまが買い豚を襲う

空売るか。どうせ俺、現物しかないから下げても失うものは無い。

明日の朝は早起きして７時ごろに起きて、各社の開示見てまわろ
ではおやすみ

せっかく新興にリバ来るかと思ってた矢先に残念だ

金利上げたら不動産が危ないのはわかってたことじゃん
今更うだうだ言う方が悪い

毎度毎度ホントにおまえらは、大暴落、総悲観が好きだよなぁ。

ＪＰモルガンのときとどう違うの？

短期間に2件だから
新興もそろそろ来るよ

盛り上がってるところマジレスで悪いが信用規制と重なるダビンチ以外は
大して影響ないよダビンチでさえ２〜３ティックGDするぐらいですむんじゃ
ないの？

>389
>354　しかも悪質なので業務停止1年。

ヒント：騒いでるのは売り豚

こんな嬉しいことはないもんな

新生銀行は超絶GD、多少悪材料が重なったダビンチは２〜３ティックGD
他の銘柄は前日比かわらずでスタート。

このニュースアツイｗｗｗ
本日全部キャッシュポジにして、買い遅れ涙目乙って感じだったから
楽しくなってきましたね。
やっぱりＧＷは暴落の合図
一昨年、去年と2年連続くらってるから、知識がついてキャッシュポジにして良かった〜〜〜〜

新生銀行に釣れ安する業種はむしろ同類の業務やってる銀行だと思うが。

>>390
もう売るもんはないんだけどな。これ以上暴落ってあるのか？
俺の持ち株、25日線との乖離が−５％以上は無いぞ。

ID:IjRZYZuV
眠れない気分はどうだい。
2〜3テックＧＤなら幸せだねえ。ｗｗｗ

掛け目０まだあ

こうなると証券化専門のフィンテックは上げるのかな？

新生信託も金融庁から処分 2006/ 4/26 6:59 [ No.141426 / 141876 ]


投稿者 :
kinks_raydavies



　外資リップルウッドが経営主体の新生信託、不動産業務に関して土地の
違法高値評価（充分鑑定せず）で行政処分。世間にも流布しない事案でも処分され始める。今日の決算済んでも一難去って又一難、マネックスへの投資はおよそ考えられ無い。

こんな記事を発見。なんでこいつは26日の朝の6時過ぎの時点で知ってんだ？？
理解に苦しむ。インサイダー？？？

サイダーがぶのみ

トムバラックで誰？
ttp://www.k3.dion.ne.jp/~corleone/

>>402
それﾔﾌ板のどこのｽﾚか教えたもれ

>>みなさんスマソ
http://www3.nhk.or.jp/news/2006/04/26/k20060426000023.html
で26日の6時過ぎにはニュースになってました。

>>405

マネクソ

ってことはなに？え？
織り込み済み？
そうなの？

ぷはー

1年間の業務停止処分と大々的に出たのが本日の19：00過ぎです。
スマソ

>>406
じゃあ、折込済みですか

そうですか

詳細が判明したのはつい先ほどだろ、それまで真性だけのことだと思われてたんだとおも

いや、全く織りこんでないでしょ。
あんなニュース見ている人少ないし、1年間の業務停止命令は相当なサプライズ。
昨日のニュースとは全然違う。

でもさ、大人は見てるし、行政処分に関しては知ってるでしょ？
今日、不動産がこれだけ下げたのはやっぱりこれが原因じゃね？

どの道、連れ安するとしたら同種銀行株のほうだろ。

なんか必死な売り豚がいるようですねｗ

よし！明日の寄りで空売りしまくるぞ！

新生だけのことで大騒ぎか
大袈裟なんだよおめえら

銀行しかないわなあ…。

まあ、個人の狼狽は多少あるかもしれないけど
機関がこのニュースに気づかないはずはないな

まぁ朝が楽しみだわなｗ

新生は相当なダメージで

他の、REITは少しの狼狽売りで
落ち着くでしょ

下手に売りたてると
大人に踏まれそう

危ねぇ１日遅れナイス

買い豚だらけだな
よって下げ

でも、まさか一年間業務停止ってのは想定外だったかも。

買い豚がアセスレから出張してきてるからなｗ

ハメハメニュースが出たのはこのスレですか？
明日寄りで売るところだったよ、危ねーなーおい

新生に全力売りでFAだろうな。

http://intermezzo.cool.ne.jp/report/Lupin/R3_temp.swf?inputStr=%82%A8%82%DC%82%A6%82%E7%95K%8E%80%82%BE%82%C8%82%97

でもまあ、安寄りで始まるのは間違いないかな。。
どこまで戻すのか・・・

今回のニュースは続いたのがまずい。
ただでさえＲＥＩＴの利率がさがってるのに資産価値に不安がでると高く売れない。
その上に審査をしっかりやっているということを証明するためにコストがあがる
から業界全体で利益率が低下する。
アネハの後、マンション各社構造計算の再実施やら、構造設計書の閲覧とか
はじめたでしょ。それと同じ。

それらによる利益率の低下がどの程度なのかが焦点になるんじゃないかな。

２ちゃんなんて売買に影響しないのに昨日の朝のニュースで必死に売りあおり
してる売り豚必死すぎてワロス

１・不動産の価値を過大評価し、引き受けのリスクを投資家に転嫁していた。

２・受託した不動産の中には違法建築にあたる物件も含まれていた。

３・こうした事実関係を調査しないまま証券化するなどして投資家に販売。

４・証券化した不動産の中には、取引所に上場している不動産投資信託
（日本版リート）に組み込まれたものもあり、一般投資家への影響も懸念されている。

REIT完全に終わったｗｗｗｗ

.>>同庁は５日、同様の違反でＪＰモルガン信託銀行に一部業務停止を命じたが、
>>今回の違反の中心人物はＪＰモルガン信託の出身者。

終わったのはREITじゃなくて新生信託銀行だろ。

ＲＥＩＴしゅうりょーーーーう
暴落祭りキタヨこれ

>>432
冷静に考えてみると、やばそうだなｗ
一年間の処分なんて聞いたことないぞｗ

ちなみにＪＰモルガンの時は不動産下げてまっせ。

暴落まつりまだ＝＝＝＝？？？

姉歯で学んだチェック体制はザルですなｗｗｗ

>>434
そうだな。オレも煽られて売りかけたが
REITの問題じゃなくて、新生の仕事がずさんだったって
事だわな。新興系に影響は多少なりあると思うけど、本質を
見逃してる狼狽売りばっかりだろうから、リバ取りには最適かも。

新生は終わったのはあたり前。
ライブドアショックの時はいかがでしたか？？
マネックス掛け目０％やったらアツイ

不動産関連でカラ売り出来るところってどこだっけ？？
ダヴィンチ、アセマネ、の寄りで売りと
ＩＤＵ、アルデは出来たっけ？？
松井証券使えない。メンテナンスうぜーーー

問題はここだよｗ

４・証券化した不動産の中には、取引所に上場している不動産投資信託
（日本版リート）に組み込まれたものもあり、一般投資家への影響も懸念されている。

他のリートがヤバイのは姉歯の件があったにも関わらず、見抜けなかったザルのチェック体制と
投資家軽視、利益追求の姿勢だよｗ

上場している不動産投資信託ってどれーーーー？？

>>444
東証ではこれだよ
ほれ、さっさと空売りの準備して寝ろｗ

http://www.tse.or.jp/cash/reit/meigara.html

リンク貼り忘れ

まあ、騰がる要因ではないことは確かだから、
どこまで持ちこたえられかで真価を問われるな。

明日強いところは今後も強いところと見る。

・・・１年間に及ぶ一部業務停止は、９７年の第一勧業銀行（当時）の総会屋への
利益供与事件や９５年の大和銀行（当時）ニューヨーク支店での巨額損失事件
以来の極めて重い処分。
金融庁は内部管理体制に重大な問題があるとして経営責任の明確化も求めている。

同庁は今月５日、ＪＰモルガン信託銀行に対して、同様の違法行為があったと
して一部業務停止命令を出したが、新生信託のアンドリュー・マリー社長ら
数人は、０２年ごろまでＪＰモルガン信託に勤務し、同様の違法行為を主導していた。

早期利上げを示唆　日銀「展望」２８日公表
ttp://www.asahi.com/business/update/0427/006.html

アメリカは垂れて来たね。　秘伝書に書いてある通りだ。

　　４月26日(ブルームバーグ)：日本銀行は28日、金融政策決定会合を開く。
エコノミスト16人の予測調査では、全員が６月まで現状維持を予想したが、
「早ければ７月にもゼロ金利が解除される」との見方が半数に達した。

　　ＪＰモルガン証券の菅野雅明調査部長は「労働者に存在する認識タイムラグから、
06年度の賃金上昇テンポは緩やかだが、07年度には加速し、インフレ率もじり高で推移しよう。
07年度末までに政策金利を少なくとも2.0％に引き上げ、中立水準に近づけることが必要だ。
市場へのショックを最小にするためには、より早期の利上げ開始と小刻み、かつ緩やかな
継続利上げが必要となる。足もとのインフレ率にとらわれ過ぎると、利上げが遅れるリスクがある」とみる。

http://www.bloomberg.co.jp/news/commentary.html

政策金利で2%って・・
これ、しゃれにならんのと違う？

>>451
新興は間違いなく暴落でしょうな。
悪材料が立て続けに出た。

この金利はありえんてw

>>451
エコノミスト16人の予測調査では、全員が６月まで現状維持を予想したが、
「早ければ７月にもゼロ金利が解除される」との見方が半数に達した。

はめ込み記事乙

うわあ　全力二階建ての俺逝ったー

ノーポジには金融、不動産（とくに新興）の仕込みチャンス到来。
三井住友の処分も28日だから、なんか焦って買うこと無いような気がしてきだぞ。

新生に金利上げか、ツープラトンは普通にきくな
ただでさえ、うさんくさい地合だっつーのに

2006年4月26日放送内容
ずさん査定で証券化　新生信託銀に一年業務停止
http://www.tv-tokyo.co.jp/wbs/2006/04/26/news_day/f4.html

金融庁は新生信託銀行に対し、不動産を査定せずに証券化業務をしたとして、
関連する新しい業務の受託を１年間停止する命令を出しました。ＪＰモルガン信
託銀行にも今月５日に同じ理由で、一部業務停止命令が出されています。金融
庁では不動産の証券化ビジネスが査定の甘いところに案件が多く持ち込まれて、
不動産熱をあおっている可能性もあるとみています。

加護ちゃんショック以来か。
亀梨しょっく…

ﾔﾊﾞｽ

気配そんなに下げてない
ﾀﾞｳﾞｨの規制下げみたいだね
昨日の悲観ワロタ

ケネ、今のとこ高いが

IDUが気配弱いー
でも買いに行くのはまずいのか？

寄り前に成り買いが外れ成り売りに入れ替わるパターン

ケネが凄い縛上げ気配だが材料でたのか？

これはダビンチ、IDUの資金がケネに移動するという判断だろうか？

それともケネに材料でたのか？

レーサムの気配いいな

04/27 09:41 再送：［表］決算みどころ：不動産各社の2006・07年3月期営業利益予想（ロイター）
04/27 09:41 再送：決算みどころ：総合不動産大手3社の07年3月期は増収増益の公算、成長持続を確認へ（ロイター）

04/27 07:44 再送：［表］決算みどころ：不動産各社の2006・07年3月期営業利益予想（ロイター）
04/27 07:43 再送：決算みどころ：総合不動産大手3社の07年3月期は増収増益の公算、成長持続を確認へ（ロイター）

再送、再々送、どうしたロイター？

日経平均と指数関連の株だけ元気で個別サッパリじゃねーか
株式市場から逃げ出したくなってきたのはオイラだけですか？

そう思うなら指数かえば？

8937　ヒュ-マン21
メチャメチャお買い得じゃん

指数関連銘柄を買うために資金が移動してるってことかね
新興に戻ってくるの待つしかないんじゃないかな。GW明けのような気もするけど

>>448
社長はそういう筋だったわけか、仲間が芋ズルで出てきそうだな

全く影響なかったね(´・ω・`)

なんだよ
みんながびびらすからクリ寄成で売っちまったくま
そしたらあげてるくま

orz

流動化が重すぎ

寄りで空売りした人大丈夫？？

>>476 ダヴィ空売りｳﾏｰでした。

10年最長期国債
現値 1.955 +0.020 (10:43)

金利も高値更新しそうなんだけど・・

ダヴィは下げ要因重なってるから確実だねｗ
問題は他のところ売った人・・・

なんかアーバンの動きがあやしいと感じるのは俺だけ？
蓋の出し方とか蓋が出現した後の動き。
蓋の食い方とか食った後の動き。
先月上昇しだしたときと動きが似てる・・

新興企業の中で、一番コストが高く資金を調達している会社が
アセットマネージャーで上位に不動産関係がずらりと並んでいるから、
金利の動向には神経質になるのは仕方ないと思います。

（アセットが流動化の中で一番PER的に安いのも、
その辺が影響しているのでしょう。）

アーバンが強いな
ダヴィが一番ダメな子

普通の人が企業の銀行借入の金利なんてわかるの？

>>483
銀行借入金利じゃなくて調達コスト
調達コスト　計算でぐぐってみ

ﾀﾞｳﾞｨ何が起こった？

なんだありゃ？

ダビご発注？

なんかあるんかい？

Sで変えたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ダヴィ凄いな

どこも連れ安する中、アーバンは冷静な動きね。

ダヴィにレーザーｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ダヴィンチ　祭り　だぉおおおおおおおｗ

ダヴィ、放り投げた大人がいるね。
これだけ下げても、まだアーバンのほうが割安で買い安心感がある。

リバ厨の底力を侮ってたｗ俺は見てるだけｗ

IDU見せ板うぜええええええええ

ダヴィ止まった

［東京　２７日　ロイター］　ダヴィンチ・アドバイザーズ<4314.OJ>が一時ストップ安に売られた。
後場に入って、大量の売りにストンと値を消したが、その後、急速に戻している。市場では、
誤発注があったとの見方が出ていた。

地所の板すげーな

［東京　２７日　ロイター］　ダヴィンチ・アドバイザーズ<4314.OJ>が一時ストップ安に売られた。
後場に入って、大量の売りにストンと値を消したが、
その後、急速に戻している。市場では、誤発注があったとの見方が出ていた。

　市場関係者によると、「突如、約６万株、金額にして７０億円強の売りが出てきた。
通常では考えられない売買なので、誤発注だった可能性が高い」（準大手証券情報担当者）という。

>>491
>>494
東１と新興の差は今年度これから出てくる。
アーバンはセクター内でも割安。

クリとケネの差は何ですかいったい。
どっちも東1なのに。

平均線の上か下かの違い。
クリは買いやすい。ケネは売りやすい。

8918も最近見せ板がｱﾔｼｲ　

ダヴィの結果はやくでないかな。

栗は25日線75日線がGCだし、煮詰まってきた感じもあるので
上抜けが期待できる。

栗はこのセクター内でもデイが多く、ボラがデカイので独自の動きをしやすい。
あと、寄り天が多いので持ち越し組に実は人気。W

>>501
アバは投信の設定を控えてるから堅調なんじゃね？
ダビはﾔﾊﾞｽ…

投信の名前からすると無配の中小型には金が回ってこなさそう
ttp://www.traders.co.jp/stocks_data/data/fund_s/fund_s.asp

>>504
ランドはガイジンさんが収集中？
>>508
アーバンはキカンさんが収集中？

個別相場は歓迎

8937Human21ってどうなん？
おしえてえろいひと。

セクター分散、お忘れなくw

そろそろレイコフ買ってもいいですか？

出た！

SIA
市場予測を上回る大幅増収増益

http://homepage2.nifty.com/ykf/
新生以外にもＤＡ支えてる銀行はいっぱいあるだろうな。
ﾀﾞｳﾞｨ終わったねこれ。

>>516
銀子もｺﾞﾀｺﾞﾀしてるし、気をつけた方がいいやね。

ディフェンシブ関連が活況なのも不穏な感じがするよ。
9502中電みてみそ、値が飛んでるよ。

中電は定期的に仕手が入るからあてにならんぞｗ

結局ダヴィはなんだったのよ？

>>519
新生銀行の件
　↓
ＤＡオフィスに引火
　↓
規模的に新生一つで終わるわけは無い
　↓
ＤＡオフィス破綻の可能性大
　↓
主にＤＡオフィスに物件を買い取ってもらう事で
利益を見込んでいるダヴィも終了

ＤＡオフィスが委託している監査会社が他のリートにも噛んでいればそっちもやばい。
実際、ダヴィの暴落と同時期にアセットやクリード等も相当売られた。

功を焦る老人のｵﾅﾆｰでまた日経15000割れかな　>>1

>>519
ダヴィ6万株の成り売りと勘違いしてるけど、
俺はずっと場中見てたが133000と132000で売り買いしてる時に
いきなり7.5万株の成り売りが来たんだよ。
どう考えてもご発注。まだ買い戻せてもない。

>522
どっちにしても大した株数ではない。

>>522
だから誤発注としてもだな、
「買い戻す」というのは何処から出てきてるんだよ。

貸株は有り得ないし、純空も有り得ないでしょ。
現物投げで何を「買い戻す」んだよ。

132000〜122000×75000=99億〜91.5億
たいしたことないって、どんな金持ちだよ

流動化専業には年始から逆風のニュース多いね
国策はﾌｧﾝﾄﾞ･ﾊﾞﾌﾞﾙを膨らませない不動産活性化だからね

>>524
だから、誤発注としたなら戻さなきゃ駄目だろ
君、何いってんの？

大証は無限空売りの対応してるの？

>>524

現物でも単位間違えて売りすぎた場合買い戻すんじゃないの？

>>524は買戻しの意味が違う。
空売りの買戻しの事じゃないよ。

>>527
だから自己の処理しきれない誤発注なら速攻アナウンスするでしょ。
勘弁して下さいってね。
それをしないと言うことは、仮に誤発注だとしても買い戻し終了。

>>531

恥をかくような事自分から言わんでしょ
時間を掛けてでも買い戻すんじゃないの

実際、たいしたこと無いじゃん。
半分（3万株）残ってたとしても総株数の10%。
今日は総出来25万株のうち、15万株は誤発注近辺で出来てるから
もっと買い戻せてる。

>>532
恥かいてでも金を取るのは常識でしょうに。
金捨てて面子を取った株屋なんて聞いたこと無いけどね。俺は。

>>531
速攻アナウンスしたら買い戻すよけいな金がかかるだろ
できるだけ隠すよ。発表するのはどうしようもなくなったか
もう買い戻した時だけ
だいたい、誤発注で戻さないって誤発注の意味わかってる？

まずレーティングの引き下げ
で、それ出した所が犯人

>>534

なるべく隠すでしょ
上場してる会社じゃなおさら
信頼にかかわることだからね

>>534
未だにご発注って突っ張ってる人とまともにやり合うのは労力の無駄。

>>538
7.5万株も保有しているところがいっぺんに成り売りなんてするわけないだろ
何ですると思うんだ。論理的に説明してくれ。

>>535
だから誤発注しましたごめんなさいで自己の場合通るでしょ。
個人と違って守られてるんだから。

オレから見れば、外資ブン投げ濃厚なんだが。

投げの場合
大量保有報告書がでるから
もう少しの辛抱だよ

>>538
ハッキリさせるか？
もっと騒いでも良いんだぞ

>>540

なんに守られてるの？

>>540
東証は通るが大証にそんなルールは無い

まあ、ブン投げにしても、誤発注の買戻しがまだにしても
どっちも下に動くことに変わりはない・・・だろ。

6万株以上の保有者は、GS、JPモルガン、金子社長、日本トラスティ、ステートストリート

５つらしい

投げそうなのは

ＧＳ、ＪＰ

くらいか

>>547
そう、GSの保有枚数がほぼ一致するのと、新生の件で
そう思ったんだけどね。

その二つは。いかにも。だよな。
やつらならやるだろ。

>>547　>>548
つーか、外資がそんな下手な売り方をする理由を述べて見なよ

JPモルガンは汗投げてたな　大量保有報告でてた

>>551

投げてはいない
売り買い
ジグザク
してるよ

>>552
汗で鞘抜いてるだけなのか

>>550
緊急。
新生の業務停止の内容に絡んでると見て、早急に逃げたと。

ID:efcG3WrW
ひどすぎｗ

>>554
新生のニュースは昨日から出とる。
投げるんなら寄りだろ？

>>554
昨日の取引前から開示でてたのに？
売るにしても、少しでも高く売るのが仕事だろ

いや予想だしｗ
絡んでるかどうかを自社の調査で調べてからの可能性はあるでしょ。
確かに値の戻しは速くて、1000とかの買いはあったけど、
75000株を誤発注してたら、成りで75000株買戻すんじゃないかと。
それが見あたらなかった。こんな感じかな。

>>558

それじゃあ、ご発注しましたって言ってようなもんじゃん
最小限の損害で集めるんじゃコツコツでしょ？

>>558
成りで75000株買戻すにはおなじだけの金が必要なんだが
すぐに動かせるのか？

いつまでダヴィの話してんのよｗ
損義理でもしたのかｗ

俺はノンホルだが
アセがとばっちりくらった

ホントだな。
ダヴィのスレでもかなり話されてるしね。
明日、ホルダーがどう動くかのほうが重要だし。
ノンホルの戯言だと思って、流してくれ。

アーバン、クリは上げてんだよなあ。
ケネは動かず。
アセ、パシは下げ。　

あれだけ連動していたのにわけがワカラン。

あいつらは儲けるのもうまいが、損切りもうまいぞ。

大手不動産ガチ→本日新興

と妄想

今日は円高進んでるから内需くるよ。
銀行の不祥事が色々でてるから、不動産にくるよ。　＠堀江

堀江さんｷﾀ━━━━ヽ('∀`)ﾉ━━━━!!!!

日銀がまたバカな事言い出してるから不動産は相変わらず終了

月、火は売りがでないしリーマンが参入してくる。
今日安いとこ買っとけ

リーマンが空売りしてきたらどうすんのよ・・・

今日ふんばってるのは、アセット親子・ＴＦＰ・リベレステ・ノエルくらいかな

サラリーマンは基本的に買いな気。
根拠は無し。

スレタイが秀逸だなぁ〜

先物暴落中

福井が昨日のバーナンキンのように
利上げも示唆に入れるとか言ったら終了
外人警戒して逃げてるっぽい

先物が！！！！先物が〜〜〜！！！！

>>575
すでに相当のことを言ってる
今日出る日銀の展望レポートには
ゼロ金利による景気過熱懸念とか寝ぼけた事が書かれてるらしい
何が何でも利上げしたくて仕方ないということさ
本来なら円高時こそ内需関連だったのに

もう株止めだわ

銀行の有り余る資金を運用してくれる先が不動産ぐらいしかない状態から
製造業でも借りてくれる状態になりつつあるんでしょ。

そうなったら銀行は不動産だけに資金を振り向ける
リスクってものに敏感になるでしょうな、
土地バブルの痛みってのは十分過ぎるほどに身に沁みていますからね。

>>577
つ　債券ベア

リサたんは能天気だな

日銀政策決定会合、ゼロ金利政策の維持決定
　日銀は28日の政策委員会・金融政策決定会合で、ゼロ金利政策の維持を全員一致で決めた。

なお日銀は15時に「経済・物価情勢の展望」（展望リポート、基本的見解）を公表。
15時半から福井俊彦総裁が会見する予定。〔ＮＱＮ〕 (12:55)

リサ・アセ・ケネのうち、どれ買う?

>>582
パシ

パシかw

>>582
ダヴィすれ居るんだからダヴィ買えよw

決算出てシンプレクスが割安に見えてきた

>>585
やだよーだw

４０３０００でIDU掴んだけども持ち越していいものかねぇ？

サンフロンティアなんでこんなに下げ続けるんだ？

買い時か？

ＧＷを楽しく過ごしたければノーポジが一番

アセがｷﾃる

月曜どうなるんだろうなぁ
リーマンのデイトレが増えるってのは散々言われてるからわかるのだが

各地からｷﾀｰの声が届いてます

これはひどい嵌めこみ相場ですね

ＩＤＵって…

騙し上げ終了〜

週末月末インチキ上げ？

ちくしょ

台無し茶逆行ﾔｽ

いいニュースでてんじゃん

４１５で刺さらなかったのでIDU持ち越した！
GWﾊﾞｯﾁｺｰｲ

エスコンの引け際なんだこれ？ｗ

アルデプロ、BSL


きなくせええええええええええええええええええええええええええええ

エスコンはチャート職人
アルデは信者
ＢＳＬはおもちゃ

アルデとかＩＤＵとかいい加減にして欲しいですねもう
市場は打ち出の小槌や〜

三井の今期予想四季報以下か・・・・

>>605
ついでにｱﾄﾘｳﾑ
ﾌｨﾝは業績上昇率維持できるなら許す

日銀のゼロ金利政策継続ｷﾀｺﾚ？

>>608
>>581

>>609
午後の騰げﾅﾄｰｸ

凍傷一部で機関が今年度の買いに入り始めたアーバンは堅調です

アルデプロ逝ったーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

>>612
逝ったーorz

ttps://www.release.tdnet.info/inbs/341c1750_20060428.pdf

ランドコムなんじゃこの上方修正！！！！！！！！！！！

ランドコム３日は寄らんなこれ

ランドコム
ランドビジネス
ランド
頭ランド、これ全部かくれた有望銘柄
ランドが後ろに付く銘柄はダメw

俺の予想はかなり当たりつつあると思うのだがどうか。
後1ヶ月後が楽しみかな。
一つ訂正するとすれば、アーバンはどちらかというと買い。

ランドコムみたいな弱小銘柄なんか、相手にするんじゃねえって
書き込みが前にあったんだけどさ・・・・。
まだダビやアセに勢いがあった頃・・。

>>618
それは成長性以上に、回転性を見越した考えなんじゃないの？
地方は長期前提じゃなきゃ買えない。

エスコンﾜﾛﾀ

ゼロ金利解除方針を明示

これからこの借金経営業界は減益かな

　日銀は２８日の金融政策決定会合で、２００７年度までの日本経済は息の長い景気拡大が続くと予想した
「経済・物価情勢の展望」（展望リポート）を決定、この中で金融政策運営について「情勢の変化に応じて、
徐々に金利水準の調整を行うことになる」と、近い将来に利上げに踏み切る方針を明示した。
　会合後に会見した福井俊彦総裁は、現行のゼロ金利を長期間続け過ぎた場合に経済が過熱する危険性を強調。
「適切な時期に、適切な水準へ金利を設定していかなければならない」と述べ、早期のゼロ金利解除に強い意欲を表明した。
市場で観測が広がっている、今夏の利上げに一段と現実味が出てきた。
　リポートは日本経済の現状について着実な景気回復が続いた結果、企業の設備や人員の過剰による「長く続いた供給超過状態」
が解消したと宣言。今後は景気の「成熟化」とともに成長のスピードは鈍化するものの「息の長い拡大を続ける」と、初めて「拡大」
の表現を使って先行きへの強い自信を示した。
（共同通信） - 4月28日19時46分更新

福井はやっぱりアホだな
利上げしたいんですと言ってるだけか

>>617
ゼファーは？

財務省・金融庁・日銀

これの縄張り争いでﾒﾁｬｸﾁｬ

とりあえず福井がキチガイってのは周知の事実
もう隠居しろ　ｱﾝﾊﾟﾝﾏﾝ

ＮＹが！ＮＹがあ〜！！
もう終わった！！

ちっとも終わってねーじゃーか！

ダウは持ち直したが、ナスダックは何があったん？


>>622
これはまずいね。景気後退間違いなし。

【不動産】シンプレクス・インベストメント、2006年３月期決算は
大幅増収増益 【テクノバーン】（4/27 15:14）
シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ (8942) が
前日26日に発表した2006 年３月期決算は連結売上高は前年同
期比143.1％増の314億6100万円、同52.5％増の
経常利益80億3500万円となり、当期純利益は同50.6％増の
46億2800万円となり市場予想を上回る大幅増収増益を達成した。

ナスなんて不動産にカンケーない

>>629
ヘッジファンドの決算５月だよ。
しかも円高とくれば・・・

ゼロ金利継続で今日上げたのに
ゼロ金利解除観測で週明けまた売られるの？
バカじゃねーのこのタコ相場

同じ材料をリサイクルできるんだよ

アメリカ様がリカクしたいと思ったら
リカクしやすいように円高を招かないといけないんだよ
3兆もプレゼントするみたいだし

占領国だからそれくらい我慢しろですか。
そうですか・・・

ランドコム見て笑ったｗ
なに純利益＋１８０％ってｗｗｗ
はじめてみたわｗｗｗ

つか、福井の発言がどうして「近い将来に利上げに踏み切る方針」になるのか理解できん。
福井は「適切な時期に、適切な水準へ金利を設定していかなければならない」って言ってるだけで、これって結局何も言ってないのと同じじゃん。

>>636
福井の狙いはそういう発言をすることで市場関係者に
利上げを想起させることにあるんだろ。
本人は決定的なことを言わなくても周りが勝手に思い込めば
それでいいわけで・・・市場関係者は状況的に利上げを連想するでしょ。
それが狙いなんじゃね

福井は既に今の市場金利の急上昇に懸念を表明してるんだが。

今日の新興不動産アゲは円高ゆえの退避的資金が集まった結果だと思ふ。
あとはＧＷの先回り買い。　というわけでオイラも期待してたのに・・・

今度は金利かよ・・・　ホント福井は流動化を潰したいとしか思えん。

>>639
全然違うし

あ〜あ、ダヴィ１２万台で買えたのでラッキーと思ってたら、福井騙しあげだったのか・・・

このセクター長期調整決定だにゃ。

かえって早くゼロ金利解除したほうが悪材料で尽くしで騰がるような気がしてきた
郵政民営化案否決の時と同じように

青い目から平蔵にオファー　ｱﾝﾊﾟﾝﾏﾝを使って市場に不安　下落

青い目拾う　個人投げ

青い目また儲かりんぐ　ウハッ！

ゼロ金利解除したらしたらで次は金利上昇懸念って言われるｷｶﾞｽ
長期的な安定した方向性がはっきりしないうちはなんだかんだで不安定なんじゃないか；；

先行きは不安定でもチャートは右肩上がり、そんな企業に投資すればいいんだよ
なにもチャートが右肩下がりの株を買うこともない

ﾗﾝﾄﾞ凄いけどｾﾝﾄﾚｯｸｽ今まで手出した事無いかなぁ。

日銀は政策金利では市場制御できないことに早くきづいてほしいね。
バカみたいに上げてるダメリカで、むしろだめになってるのは不動産より産業
バブル発生なら10％,20％以上の地価上昇が10年はつづく、その警戒で利上げするなら
むしろこの業界が過熱というか吹き上がる条件がそろってますとのお墨付きと考えています。

今週のチャート見てみ
だんだん個別化してるから

>>648
今頃何言っんの？
気付くの遅過ぎ

>>648

ええ！？個別化してんのぉ？

個別化してるよ、ダヴィが糞って意味で
他は同じチャートだなｗ

個別化してんのはネタ化してるダヴィだけかと思ったぜw

他も同じだと思っているならそれでいいんじゃね。
3ヶ月後にはパフォーマンスにかなり差がでているかと。

なんともアセホルダー連中臭いセリフだなｗ

俺たちだけは違う！みたいなｗ

実際は壮絶な足の引っ張りあいだけどな。

でも、ちょっと前の複合チャートから鞘取りで儲けられた時期は過ぎたよね

アセにもいつかは終わりがくる。それまで提灯つけまくってくれればいいだけ。

今夏の利上げ現実味　日銀展望リポート　「景気に過熱感」警戒
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060429-00000013-san-bus_all

うあ、マジやばいかも。

ﾀﾞﾋﾞはなんで糞なん？

>>660
出口が詰まったから

こんなセクター買ってるやてゃ馬鹿
格下げされた時点で気が付け

日本語でおk

そうか。なつはそろそろ買いたいのか。

なつまでしおづけ

>>661
なんか、感心した。

>666
入り口もこれから詰まる。
両面で終わったな。

匿名組合である私募ファンド(入り口)→上場リート(出口)
中抜きし放題ｗ
本来なら上場リート(入り口＆出口)であるべき。

私募ファンド・・・利回り約２０％
上場リート・・・利回り約３〜５％

じゃあーREIT大量買いしてるやつっては頭の中空っぽってことでOK？

１年くらい前に、ガイアで信金やら地銀がリート買ってるの見て「嵌められてるクサイ」と思ったw
だって、そのころ外資は売ってたんだもんww

【行政処分】新生信託が1年間の受託禁止処分、役職員3人を解雇処分に 2006.04.27

金融庁は4月26日、新生信託銀行に対し、法令違反や経営管理上の問題があった
として、不動産管理処分信託業務の新規受託禁止などの行政処分を下した。
期間は2006年5月11日から2007年5月10日までの1年間。新生信託銀行は
「今回の行政処分を極めて厳粛に受け止め、法令遵守と内部管理体制の確立・強化
に取り組み、再発防止に努める」とのコメントとともに、役職員3人の解雇を発表した。
今年に入って不動産信託業務にからむ行政処分が下されたのは、JPモルガン信託
銀行に続いて2例目だ。

発表によると、新生信託銀行は不動産信託業務を引き受ける際、不動産の受託審査
や査定を実施せず、物件の瑕疵（かし）やリスクを信託受益者などに転嫁して、受託
による収益を得るような営業を推進していた。立ち入り検査でこうした状態が発覚した
ことから、金融庁は同行に対して改めて調査と査定を指示。その結果、適法状態へ
の是正が困難な違法建築や、物件価格が過大に評価された事例があったにもかか
わらず、信託受益権を他者に譲渡することを同社が認めていたことが判明した。
譲渡先にはREIT（不動産投資信託）の投資法人も含まれており、一般投資家にまで
リスクを負わせる可能性を同行は認識していた。こうしたことが信託業法に違反する
と金融庁は指摘した。

同行の経営陣と営業管理責任者が、不動産信託業務や取引実務に関する知識・
経験を十分には持っておらず、監視機能がまったく働いていなかったことも問題
視した。受託物件を適切に管理・運営する社内体制が整備されておらず、物件の
状況が把握できていなかった。また、新生銀行が内部監査業務を請け負っていた
にもかかわらず、実質的には機能していなかったことも問題点として挙げた。

金融庁は4月5日にも、JPモルガン信託銀行に対して、6カ月間の不動産信託受託
禁止の行政処分を下している。一時は不動産の単なる「器」と捉えられる風潮が強
かった信託業務だが、昨年以降、信託銀行は受託基準を厳しくしていた。

金融庁による相次ぐ行政処分は、こうした流れを一層加速することになりそうだ。

ttp://kenplatz.nikkeibp.co.jp/NFM/free/NFMNEWS/20060427/129138/

【深層】続報・信託銀行の法令違反、新生信託の処分がJPモルガン信託よりも重い訳

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/NFM/free/NFMNEWS/20060428/129183/

価格を決めてるのは実質……

●同じ轍は踏ませない 〜日銀の英断〜 （2006.1.8）

日本では、不動産証券化ビジネスを拡大させるための法整備や規制緩和が今から
6〜8年前に矢継ぎ早とも言えるスピードで進められました。流動化スキームの導入
が急がれた背景には、地価が下がり続けるために不良債権の増加が止まらず
疲弊しきっていた金融機関の救済が喫緊の課題であったという当時の経済情勢が
ありました。そんな状況を打開するために、幅広い層の資金を不動産市場に呼び
込むことで、地価の反転を促し、金融システム不安解消の一助にしようという狙いで
急遽舞台にあげられたのが、J-REITなどの不動産ファンドだったわけです。

この目的は見事に達成され、旺盛なファンド関連の買い意欲により収益物件の価格
は上昇の機運に乗り、最悪期の何倍にも上昇したメガバンクの株価が象徴するよう
に、銀行の信用不安も遠い過去の話になりつつあります。ここへきて、日銀による
不動産融資への監視強化を報じるメディアが目立ってきましたが

主要な金融機関の健全化が実現した今、将来を見据えてバブルの芽を摘む方向に
舵を切るという政策は、経済全体で見れば合理的であると考えられますので、投資家
はJ-REITを含む不動産関連銘柄に対する警戒レベルを若干引き上げる必要が
ありそうです。

ttp://homepage2.nifty.com/ykf/

>>670
REITは、積極的にキャピタルゲインで儲ける時代は終わって、
いまはディフェンシブな資産運用をしたい資産を投入する次期ですね

信託銀行は、ただ「器」を作るだけの役割だと思ってきたが、
器以上のものを要求されるとはね

ﾌﾟｷﾞｬｰ！



不動産の受託審査や査定を実施せず
不動産の受託審査や査定を実施せず
不動産の受託審査や査定を実施せず
不動産の受託審査や査定を実施せず
不動産の受託審査や査定を実施せず
不動産の受託審査や査定を実施せず
不動産の受託審査や査定を実施せず

でも、リート物件が怪しいとなれば、ディフェンシブとも言いにくいような…
守るつもりなら、国債か、含み資産のたっぷりある優良株でも買うんじゃないかな？
３％程度の利回りで、結構なリスク負わされちゃ堪らんよ。

まともなReit投資家は、新興REITでは、日レジ・ケネディクスの奴くらいまでじゃね？
新興以外のREITでまともなところが買えるのに、わざわざ新興REIT買う必要なし

http://zaraba.qp.land.to/up/src/1146282972025.jpg

673 名前：山師さん＠トレード中[] 投稿日：2006/04/30(日) 00:46:43 ID:a618Y6rc
95 名前：なつ☆ていおう ◆RWBX3nIyKs [] 投稿日：2006/04/20(木) 01:08:07 ID:6w07x+MZ
　　　　　　　　　　　　 /＼　　　　　　 .／＼
　　＿＿＿＿＿＿　/　　＼　　　　／　　　＼
　　|　＿＿＿＿　／⌒　 　￣￣⌒　　:::::::::::::::＼
　　| |　　　　　　 /　（●）,　　 、（●）　　:::::::::::::::|　50ﾏｿ割れはまだですか？　ﾆｬﾊﾊ
　　| |　　　　　　 |　 　,,ノ(,,、_,,, )ヽ、,, 　　::::::::::::::|
　　| |　　　　　　.|　　 ト‐＝＝＝‐‐ｧ'　　　::::::::::::|
　　| |　　　　　　 |　 　ヽ　　　　　 /.....:::::::::::::::::::/
　　| |＿＿＿＿　ヽ　 　｀ニ二ニ .:::::::::::::::::::::::<
　 └＿＿＿／￣￣　　　　　　　:::::::::::::::::::::::::|
　　|＼　　　 |　　　　　　　　　　　　:::::::::::::::::::::::|
　　＼ ＼　　＼＿＿＿　　　　　　 ::::::::::::::::::::::::|
263 名前：なつ☆ていおう ◆RWBX3nIyKs [] 投稿日：2006/04/22(土) 10:52:44 ID:iB6/8nMW
　 　　　　　 _, ,_ ∩
　　　　　（#`Д´）ﾉ　　＜　40まそ！40まそ！
　　　　⊂l⌒i　 /　　　　ｼﾞﾀｼﾞﾀ
　　　　　（＿） )　 ☆
　　　　　((（＿）☆ 　ﾄﾞﾝﾄﾞﾝ
624 名前：なつ☆ていおう ◆RWBX3nIyKs [sage] 投稿日：2006/04/28(金) 04:40:35 ID:PTIrF0mQ
　 　　　　　 _, ,_ ∩
　　　　　（#`Д´）ﾉ　　＜　３０まん！３０まん！！
　　　　⊂l⌒i　 /　　　　ｼﾞﾀｼﾞﾀ
　　　　　（＿） )　 ☆
　　　　　((（＿）☆ 　ﾄﾞﾝﾄﾞﾝ
　　　　　　 ＼＼　 　　　ノ | |＼

↓↓なにこれ

672 名前：なつ☆ていおう ◆RWBX3nIyKs [] 投稿日：2006/04/30(日) 00:42:02 ID:pk54PMND
　 　　　　　 _, ,_ ∩
　　　　　（#`Д´）ﾉ　　＜　９０まん！９０まん！！
　　　　⊂l⌒i　 /　　　　ｼﾞﾀｼﾞﾀ
　　　　　（＿） )　 ☆
　　　　　((（＿）☆ 　ﾄﾞﾝﾄﾞﾝ

674 名前：山師さん＠トレード中[sage] 投稿日：2006/04/30(日) 01:21:54 ID:iv6/XunG
買ったんだよ

震度５だって

東海道大震災ショック

週末までのこの数日間で個人が嵌めこまれてる銘柄が判った

アセスレに行くと「今の価格は高杉」って言ってる人多いけど
なんでかなぁ・・・・

>>686
来期の見通し変わってないからじゃないの？
上方修正当たり前って考えてるようだけど、無ければ
ファイナンスだけ増えて将来性無しってことになる。

来期の上方修正があって初めて今の株価は割安ってことになる。

ケネの上方修正がまだな件について・・

それほどいい決算ではないのかな

>>688
東証の修正開示は2週間前までだっけ？
2週間前までならもう無いんじゃないか。

1Qじゃ上方修正期待できん
2Qからかな？

8888：クリードは3Qで上方修正したけどね。

センスある相場師なら２Q　３Qを読んでポジ取るけどね

今、美味しそうなのはﾊﾟｼ　ｸﾘ　IDUかな

上げた銘柄見る限り、かなりのセンスを感じる

>>686

ただの売り煽りです。
相手にしないように。
新興不動産でファイナンスの心配が無いのはダビだけですよ。
後は、自分で調べてください。

それよりも為替がとんでもないことになってまいりました。
明日の日経は下落間違いないとして、不動産セクターはどうなるかなと。
利上げの話も夏には間違いないみたいだし。

為替今いくら？

>>696

1000ウォン＝120.6円

>>697　1000ｳｫﾝなんて50円ぐらいの価値しかないじゃん

BS-Jで株式番組見たがこれでも先週、
不動産って業種別値上り率１位だってよ

もまえらランドコム注目してなさいよ。

>>699
そりゃ為替があんだけ円高に振られたら当然でしょうにw
あれで他セクターが内需財閥系の不動産より騰がったら恐ろしいでしょw

ｱﾙﾃﾞさっさと逝けよ目障りだ

クリード気配高いけどなんでだ？

気配上がってきたね♪

今日はリーマン大参戦相場になるかな

各地からマイ転の報告が続々届いております･･･

先週の反発意味なし

武蔵小杉大規模開発のネタはやはり大きいようだな。東京機械特買い　ダヴィは？？

くり〜ど・・・

地合悪いとディックスクロキとhumanってふくね

4321って今日上方でるんじゃないの

ＩＤＵ出来高すくねぇ(´･ω･`)

東京建物ってどう？

>>712
個人も今日は休暇が多いからな。
こんな日に板見てる香具師は負け組。
てか、不動産が各場の指数の足引っ張る展開とはな。糞アルデ。

ソフトバンクが嫌な感じやなあ。
これじゃあ買いたくても買えんよ。

ソフトバンクはいつから不動産になったのだ！

円高なのに、全く内需に資金が回ってこないなぁ・・・

外人利確中

>>716
その気持は分かります。関係ないと。
でも理不尽だけどソフトバンクの値動きに新興不動産は連動してるんですよね。
しかもソフトバンクが格下げを食らったらしいのでどうなることやら…。

禿は新興のシンボルだからな。
あそこが駄目だと新興はみんなアウト

新興市場は終りました。

これからは２部！１部より値動きが良く、新興より信頼できる東証２部！

東証２部銘柄が買いだ！

売買代金が少ないくせに買い残ジャブジャブの2部？

新興爆下げ？

とりあえずゼファー買って寝とくか。

意外と底堅いな。
これは↑に来るかも

ランドコムはさすがに寄らないね。

>>726
これで寄るようなら不動産マジで崩壊だよ。
一応比例並んでるけどむりぽ

買えないランドコムよりも、押してる他の銘柄買ったほうが良くない？。
クリとか今お買い得だと思うけどね。

8890レーサムに謎の売り蓋きた
ここの出来高じゃキツイ

レーサムって大和がレーティング１据え置きなんだよな。

75万余ってたからダヴィアセパシ一枚ずつ買ったＹＯ
もういい加減騰がるだろ
合計80万になったら売るつもりｗ

ＩＤＵﾋﾄﾞｽ
買っていいのか・・・・
この感じだと明日もさらに下げそうなんだよな

なんで円高で業種別下落率最下位なんだよ不動産
福井は不動産に何か恨みあんのか？

サンフロー！！！

サルベージ

理沙とかケネとか今日は駄目だったね。

レーサムはセクター弱い中、強かったね。
でも今日の最高値つけた５分後に最安値つけてるから
困ったもんだ。すぐに戻ったけれど。謝発注かい？
この前のダヴィのミニバージョンかよｗ

いつまでも不動産にしがみつかない方がいいよ
外人は金利があがると思ってるから買わないよ

クリちゃんドイツ占領計画キター

クリードしりとり

リサ

サンシティ

ティクビ

BBネット

なんだこの流れ






三光ソフラン

ダヴィンチが今日の優等生？

>>746
スレは最下層だけどな。

なあなあ、これから仕込もうと思うんだが、
アーバン、ジョイント、ゼファー
この３つの中だったら、どれが一番いいかな？

>>748
パシ

今日ゼファー買っちまったよ。安値で仕込めたと思ったら引けに爆弾ふってきた・・・ｗ

>>749
お前、こないだ俺にパシすすめたやつだなー?

>>748
IDU

>>751
ち、ちがうわい！

ダイアはどうなの？
あれじゃ復配はもうないね？

>>754　ダイア買うぐらいなら、グローベルスを買いたいが・・・

今から買うならサンシティだとおもう今日この頃。

>>756
奇遇ですね。

くそがよー　去年ならこんな円高おいしかったんだけどな

ダビはどっちにしても売られるよ

ランドコム明日でも間に合うぞ

エリリンが密かに狙い目だと思うんだけど

>>759
やっぱホルダーが低レベルなところは舐められますね。
実際、狼狽してすぐ投げ出すくせに、また信用で買ってくる懲りない馬鹿ばっか。

>>760
明日は今日より売りは減るからかなり難しいよ

日経100円以上のあげでも反応なし、爆下げには即反応厳しいな

まるで盛り上がってないもうダメだな

日経２００＋　トピックス＋２０　今日上げなくていつあげるんだ？？

>>766
たぶんちみが手放した時

ダヴィ、プラ転きた。昨日生まれて初めてダヴィ１２６０００で買った者です。

絶対に上げさせたくないカスが常駐してるセクターによくいるねｗｗｗｗｗ

なんだかんだ言っても、ダヴィがこのセクター引っ張ってた気がする。
ダヴィが動かんと、結局は動かんのかも。

>>769
おまえもなｗｗｗ

>>771
インチキセンターの鴨はここから出るなよｗｗ

こんなインチキセクターやめてパイオニアとか売ればいいのに
こんなインチキセクターで凍結は資金がもったいないし

お前らこのセクター以外真っ赤だよｗｗｗ

朝買ってもう離隔して暇過ぎだし

それにしても眠い展開だな

パイオニアのＰＥＲみろよｗｗｗ

お前らがこのセクター買ってるのがかわいく見えるｗｗｗ

387 ：山師さん＠トレード中[sage]：2006/05/02(火) 07:16:06 ID:f72EXRF7
ハメコミ詐欺師ニュース

個人を嵌めるために順張りのニュースと逆張りのニュースがある

個人が損をする詐欺師の予想は当たります

詐欺師集団が信用買い個人凍死家作戦にくる予告してたぞ

空売りで大儲けだよ

>>776
新興のことね

モーサテで新興のこと言ってたんだけどその通りだろｗｗ

このセクターは凍死家製造セクターでないのですか？ｗｗｗｗ

アホか、予告通りだろ

しかも俺はパイオニアとかの売りも視野に入ってるのに

このセクターは先物下げてる時には下がるのに
先物騰げてる時には騰がらない
ｏｒｚ

パイオニアってPBRは低いよ
賃借見たら踏み上げきそう

軟調だな

午後出かけるかな

大手の調整終了はまだですか

>>779 大抵そうだが今は特にＧＷ中ってこと忘れてないか？
出来高細ってるのに爆上げは無理だ

資金が流入してない割りにこの程度の下落ですんでるんだから底堅いと思うけどね。

パイオニアはエロイよ。

遅行スパン　3月後半安値3/28に到着

お、アセ、ＩＤＵ、アルデ、ＳＣＪには買いが入ってきましたね

うおーＩＤＵ４０万以下で拾っとくんだったな
安値じゃなきゃいやだーとか思っちゃったのが間違いか

跳ねるときはちゃんと跳ねるアセが一番面白いな

エリアリンク最強不動産！

騙し上げ終了か・・・

日経、マザーズ、ソフトバンクが上がってるのに
ここは上がらないって重症じゃね？

連休前新興不動産祭もう終了なの？

むしろ出遅れなので、買ってみるチャンスとか。

出遅れって・・・

もう出ないよ

俺が「もうだめだな」って思ったセクタは翌営業日にだいたい騰がる。
今まさに、新興不動産もうだめだなって思ってる。
本当にだめだと思ってるから俺は買わないけどさｗ

少しずつ上がってきたけど遅すぎorz

底からの上げってのはじりじりとあげるもんだぞ。

>>798
で、だんだんと人が上がってるのに気づきだして上昇スピードが上がり、参加者が一気に増えたときが天井と。
まさに去年。

次の相場で上げそうだな。

今日の日経CNBCで思いっきり否定されてたな。
不人気セクターになりつつあるのかも。

フィンフィンまた下かよ

>>801
詳しく

>803
昼の日経CNBCでどこかのアナリストが要注意セクターとして、
不動産ファンド系は金利上昇懸念による資金調達と、金利上昇局面での
ファンドの魅力が低下するので要注意とのたまってた。

まあ、いまさらって感じだが。

流動、再評価で大げさな増益予定出してるとこのﾊﾞｯﾄﾞｻﾌﾟﾗｲｽﾞに注意しとけ、みたいな感じか。
まあ、セクター内で個別の動きになっていくとは思うけどねぇ･･･。

定期金利上がったらREITの魅力減るからな。
証券株が軟調なのも同じかね。

日経に否定されるのは、
むしろ喜ばしい事だと思うけど

今日のレイコフの動きは何だったんだ？？

そこで日本債券ベアファンド

【3394】ﾈｯﾄﾜｰｸバリューｺﾝﾎﾟﾈﾝﾂ

★業績
　　　 売上　　営業利益　　経常利益　　 利益
05.12 3,658 143 147　　　 86　　
06.12予　5,500 320 310 170
07.12予　7,500 500 500 300

★08年3月のSOX法施工にらみ統合ログ管理のサービス提供開始。SOX法は国会にて5〜6月にかけて成立する見込
★発行済み株式数9千、浮動株2千3百の超小型株　
★有利子負債0
★06年予想営業増益率123.8％
★株価四季報春号　低PEGランキング21位、営業増加率40位、買目標90万、売目標140万

4月21日　終値　850000　　PER 46.7　PBR 8.15

国策は

店舗や店舗ビルの売買や流動化やってる3351もこのセクターです。

地震ですあぼん

同じようなチャート、同じようにだぶる業務内容の銘柄が多いねｗｗ
いっそ欽ちゃん銘柄で糞株扱いだった>>811のほうがおもしろいかもｗｗｗ
ＧＷですねぇ・・・

関東大震災で軒並み巨額特損計上じゃまいか？

もし大地震来ると建築、不動産はあがるでしょ。
株持ってるけど関東在住の身としてはあんまり来てほしくないぞ。

マスコミに金に握らせて黙らせた耐震強度不足が暴かれ、暴落でしょ。

その騒ぎにかき消され＆街金に走る人増えてアイフル買い

そうなったらアイフルから借りるよりも
アイフルの金庫を直接襲撃する人数の方が多くなる

8880 飯田産業
業績予想の修正について
http://disclose.finance.livedoor.com/pdf/2006/05/02/35020930_20060502.pdf

１．平成１８年４月期連結業績予想数値の修正
通 期（平成１７年５月１日~平成１８年４月３０日） (単位：百万円)
　　　　　　　　　　　　　　売上高　　　経常利益　　当期純利益
前回発表予想（A）　１２２，５６４　　１１，１０２　　　　６，３７８
今回修正予想（B）　１０８，６００　　　７，３６０　　　　４，４６０
増減額（B―A）　　 △１３，９６４　　△３，７４２　　△１，９１８
増減率　　　　　　　　△１１．４％　　△３３．７％　　△３０．１％


不動産完全におわた

>>811
3351 は、仕手・材料株セクターです

>>818
8880が終わっただけだろ・・・

>>818
新興不動産にやられた格好か

マンデベのタカラレーベンは上方修正出してるのにな

>>818
ジュビロ磐田ｵﾜﾀ

てゆうか戸建てはみんな下方ジャン

http://www.asahi.com/life/update/0502/012.html
住宅公庫ローン金利、３．７１％に　３カ月連続引き上げ

ローンもやばい

>>824
ズボラな団塊ジュニア世代が
今の購入層だからな

庭の手入れも面倒くさがるし
戸建に対する魅力を感じない
連中はマンション・賃貸に流れる

戸建ては郊外で優良な土地はもうなくなっちゃったんだよ。
マンションのほうが満足度があきらかに高い。
土地には価値が残るとは言うけどそれはモノがないなら価値もあるが
これだけ戸建てができたのは地主が土地を放出したわけで二度とコマギレの土地はもとにもどらない

マンション需要は旺盛ですよ。タワー型は絶好調みたいだし、新興不動産
はまだまだ死んでいないと思う。
住宅ローンも、徐々に上がり始めると駆け込み需要も増えるのであまり
心配はしていない。
楽観的杉かな。

戸建のはじめ系の会社は多すぎるんだよ。
共食いしてる馬鹿。

銘柄しだいだ　流動化系は生き残る
戸建系は厳しい

ｹﾈ・ｱｾ・ﾊﾟｼ・IDUあたりは安泰　２Qの数字がｶﾞﾁで3Qの予想しだいで面白くなる
金利ageでも賃料ageで相殺
福井も黙らせるように先生に言っておいたぉ

ｸﾘも入れてｸﾘ。。

IDUが安泰というのが泣かせる。
流動化系じゃないｼﾞｬﾝ。ｗ

明らかにIDUだけ違うわな。

人生ｵﾜﾀ＼(^o^)／

>>825
確かに高い...orz

ｹﾈ　上方修正無し、なんか普通
ｱｾ　現状では来期見通し暗い、ファイナンス多すぎ
ﾊﾟｼ　借金多すぎで金利上昇局面ではつらい、買い残り多い
IDU　ふざけたファイナンス、インチキ会社

単に、>>830の持ってる銘柄あげただけだろw

来週のオプションＳＱは超絶の１８００００越えだから
>>836のような買い遅れ涙目がたくさん見られそう。

このセクターに買い遅れなどないわ。取り残されるセクターだ

仮にＳＱ１８０００でも上がるのは主力のみ
新興は売り玉放置で問題なし

金融勤めなんだが
結局金融・不動産ｾｸﾀｰが資本主義の2大銘柄

夜中まで会議してこれかよ･･･
で、儲けた金で自動車やら繊維やらとチョッカイだすんですよ

キミタチの大嫌いな3351が良いよ
業績業容拡大を伴ってるのが他のＭ銘柄と違うとこ

アーバンは我慢してホールドしておいたほうが「いいよ

修行になるよな、アーバンはw

やっぱりバカが損する世界だな　ｗ

みんなバカだからみんな損してる罠

いつも高くなってから買ってくれるアホが多いから助かる
こういったときに買って、高くなってアホが食いついたときにうればいいのに

>>843
アーバンに限らず新興不動産はどこも修行状態じゃんｗ。

>>847
アーバンは、こんなの↓が突然出てきてパニクルよw
http://zaraba.qp.land.to/up/src/1146282972025.jpg

しゃそう

テス

直接関係ないが・・・・

これも出口が詰まったケースですな
ttp://www.yomiuri.co.jp/national/news/20060503it13.htm?from=top

匿名投資ファンドﾔﾊﾞｽｗ

テスト

見直し買いが入りそうだ


既存オフィスビルの賃料が上昇・東阪で２年ぶり
　オフィスビル市況の回復傾向が大都市圏で一段と鮮明になった。日本経済新聞社のオフィスビル賃貸料調査
（上期、4月下旬実施）によると、東京と大阪で既存ビルの募集賃料が2年ぶりに上昇に転じた。
景気回復で多くの企業がオフィス拡張に動いており、新築ビルの需給逼迫（ひっぱく）を受けて既存ビルの
引き合いも上向いている。

　募集賃料の水準を指数にしたオフィスビル賃貸料指数（1985年2月＝100）は4月の東京の既存ビル（築後1年以上）が
137.77と前年同期比11.99ポイント上昇した。築後1年未満の新築ビルも需要好調を映して同26.13ポイント高の162.68と大幅に上がった。
大型新築ビルの不足感が特に強い都心部では、空室率は貸し手優位の目安とされる3％台まで低下している。

　大阪でも4月の既存ビル賃貸料指数が140.40となり同1.14ポイント上昇した。都心の大規模ビルでは満室稼働も目立っている

今年の三月で折り込み済み

日本版ＳＯＸ法関連の市場規模、2006年は975億円・ＩＤＣ調査
　ＩＴ関連調査会社のＩＤＣジャパンは26日、
2008年4月から始まる事業年度への適用が予定されている日本版ＳＯＸ（サーベンス・オクスレー）法に
関連したＩＴ市場規模予測を発表した。
同予測によると06年の市場規模は975億円で、08年にピークの2607億円となる見込み。

　調査は上場企業100社を対象に、ＩＴ関連予算のうちＳＯＸ法対応にあてる金額を聞き取る方法で実施。
ＩＴ市場全体との比較で、ＳＯＸ法関連の需要予測を立てた。
財務会計システムの更新やセキュリティー対策、文書管理システムなどが含まれる。

　企業統治全般ではなく、証券取引法に関連するＳＯＸ法関連の市場に限定している。
ＩＤＣが昨年11月に発表した企業統治全般にかかわるＩＴ関連市場規模の予測では、
2009年に7000億円になるとの見込みを発表している。


[2006年4月26日/IT PLUS]

http://it.nikkei.co.jp/business/news/index.aspx?n=MMITaa002026042006


【日本版ＳＯＸ法とは】
　財務諸表の正確性を企業の経営者に義務付ける法律の総称。
不正な財務処理を防ぐ体制の確立や順守状況の継続的な監視といった
「内部統制（インターナルコントロール）」の構築などを企業に求める。
さらに毎年の決算ごとに経営者による「評価」と公認会計士による「監査」を義務付ける。
金融庁が今国会に法案提出した「金融商品取引法」として成立し、
2008年４月１日以降に始まる事業年度から適用される見通し。
上場企業とその連結対象子会社が対象になる。
内部統制に関する虚偽記載や書類の不提出には刑事罰を科す。

ttp://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20060504AT3S0202H03052006.html

財務省、金融資産の証券化を検討

財務省は政府が保有する貸付債権や未利用地などの不動産を証券化する検討を始めた。
政府資産の圧縮の一環で、省内に有識者を中心とした検討会を設置、今夏をメドに結論を出す。
ただ金融資産を証券化することに対しては「手数料の負担が増える」との消極論もある。
証券化で約100兆円の資産圧縮を打ち出した自民党との隔たりはなお大きい。

貸付債権などを証券化して売却すれば、政府の資産額を圧縮できる。
政府のバランスシート（貸借対照表）から切り離すことで、金利変動リスクなどの回避にもつながる。
財務省は「財政融資資金の貸付金の証券化等についての検討会」を設け、証券化の際にどの程度の手数料がかかるかなどを調べている。
庁舎など国有財産の証券化の手法についても、別の検討会を設けて不動産会社などの意見を聞いている。 (07:00)




これって関係ある？

おお好材料
けど金利懸念のほうが大きい気がする

この件は反対派が結構有力なんだよな。
証券化中止の方向とのニュースもあったはず。

証券化すれば、関連会社はべらぼうに儲かるんだが、その金は税金から出る。
国民からすれば、コストばかりかかって不動産屋を儲けさせるだけの施策だって批判されてた。

俺に言わせれば、かつての第三セクター方式みたいなもんで、結局は公的資産が食い物にされて、破綻後も責任は曖昧な結果になるに決まってる。
証券化は夢の技術みたいに言われてるが、そんなに旨い話があるわけない。
そう考えるのが常識ってもんだな。

未利用地ってボロ山とかだろ。
金脈があるならともかく、だれがそんなところ買うの？
手入れするだけで一株資産が減っていく藁。
原野商法だな。

>857
金利もそうだけど、新興不動産にとっては大手が本気参入してきた時が一番怖い。
証券化検討会にしても、オブザーバーは大手銀行、不動産の息のかかった識者が中心。

将来的な政府資産圧縮にしてもどれだけおこぼれに預かれるかはあやしい。
旧長銀コネクションを活かしたとて、政府資産となると門戸は厳しいと思うよ。
大手ならまだ失敗したときの言い訳が立つ。政府とはそういうもの。

住友・GSがヨダレ垂らしてる事は間違いない。

>>853
その記事の｢今期はオフィス供給が減少｣が良かった
とりあえず、まだしばらくは開発型ファンドの成長は続きそう。

>>858
日経新聞にも財務省は手数料がかかるから反対してるって書いてあったな。
それでも現状維持ってのは不可能だから、売却か証券化か若しくは
第三の手段を出さないといけない。

いずれにしろ関連会社有利だと思う。

本当の反対理由は天下り法人つくりたいから。

ＰＳＥ法の天下り法人５００個の件もあるし、天下りで黙っていても上がっていく株はない物か・・・

>>862

パシ　みなとみらい開発

>>836
なんで不動産全力なんだろ。
材料出尽くしだし、好況だったのは去年まで。
いつまでも同じ戦法でいけるわけなーのに。

どっちかというと、この業界の再編に興味がある。
大手不動産や金融・保険と新興流動化業とのＭ＆Ａとか。
新興で一番余力なさそうなのはどこよ？

不動産業界は一点入れたと思ったらオフサイドだった臭い

青い目の人（かなりのﾎﾟｼﾞｼｮﾝ）の話だったけど
まだまだ買い捲るっていってたぞ

役員運転手冥利に尽きる

不動産証券化がもう珍しくも無い商売になってしまったからね。
そろそろ先が見えてきた。こっからは業者同士の叩き合いだけ。

ほれ

http://www.e-cap.co.jp/index.php?mode=meigara&c_st_code=4314

すごくいい加減だな。さすがイーキャピｗ

不動産投資に共同でルール作り・国交省と金融庁

　国土交通省と金融庁は拡大する不動産投資市場の適正な運営に向けたルール作りに共同で乗り出す。
不動産投資信託（ＲＥＩＴ）などの投資商品は低金利下で急拡大したが、
不動産特有のリスクの説明責任などをきちんと果たしていないケースが多いためだ。
両省の局長級の連絡協議会を設置し、具体的な検討を始める。

　協議会は「不動産投資市場整備連絡協議会」。月１回のペースで課長級の幹事会を開き、
市場動向を分析するとともに情報開示のあり方などを検討する。
不動産投資商品は今国会に提出済みの金融商品取引法（投資サービス法）案で他の金融商品とともに幅広く規制対象となっているが、
不動産独自の規制が必要かどうかも論議する。 (07:01)

ttp://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20060505AT3S2900C04052006.html

eキャピは5/10から一ヶ月間業務停止だろ？
胡散臭いボロ株・仕手株推奨してる投資顧問なんて頼った売買したことはないな
仕手の初動で掴んだときに、投資顧問があおりだしたら売り抜けるくらいか

機関や外人が買ってくれない銘柄は今年ﾀﾞﾒﾎﾟ

そろそろこのセクターきそうだな

青い目はガチです

最近、エリアリンク元気良いな。
マンション・駐車場・トランクルームなど不動産の短期貸しが主力だって。

なんであんな上げてんの？

それはね、
高く売りたいからさぁ

>>878
最近、投信がエリアリンクを買っているからなー。
今から、流動化に参入しようと考えているいるところは、
流動化は止めて、
エリアリンクみたいにレンタルオフィス、トランクルーム、コインパーキングをすれば、
株価あがりそう。

https://search.etrade.ne.jp/fsearch/fmrep/fr_4431199A_02.pdf

円高ですな　実に円高ですな

アセット売りポジの俺は勝者

朝9時頃に113.50ドル円ショート、114.23ロスカット、指値112.47
先ほど決済されました（喜

為替は市場が変わると性格が変わるよ、確率
週明けたらまた円安方向に戻るんじゃないのかな

日経は18000コール売り、通貨OPより気楽ということで

先物OPスレに投稿するつもりが誤爆ｽﾏｿ

新興手がけてる個人は夏のボーナスまで動かないんじゃないの

くそジジイNYみてるか？
利上げ終了観測で円高・株高だ

テメーのオナニー政策で日本の市場を壊すなよ

円高だけどCMEもすごい上がってるじゃん

狂ってる！ぶひー！

不動産完

これは月曜日に狂喜乱舞の上げ上げ相場になるよ。
もちろん牽引は不動産。円高関係なし！

>889
本来なら円高→内需なので、不動産が上がるのが当然なんだが、
最近はそうじゃないんだよなあ。

>>882
ちょーCME、CME

基本的には、原油下げ、円高で、
ガス、電力
紙、パルプ
それと、出遅れ気味の小売セクターが来だろうが、
円高の連想で、為替と関係ないソフトバンクが上がれば、
新興不動産にも資金が入ってくるかもな。
大手不動産は2日と同じように上げるだろうね。

それと、月曜はエリアリンクの四半期決算だってさ。
エリアリンクは急落が怖いから、もう買えないけどね。。。

円高＋CME爆上げで新興不動産が下がったらセクター死亡です。

日銀が利上げを逡巡するような円高は内需セクターに好材料。

>>894
ということは110円を切るような円高になれば新興不動産復活ですね。

マネーサプライがあんな急落したらデフレにぎゃk戻りしねーか

>>896
マネーサプライは急落していない。

流動化はやはり沈静化かな。

ttp://www.nikkei.co.jp/news/retto/20060502c3b0204i02.html

ランドコム、新ブランドで戸建て住宅進出
　不動産企画開発のランドコムは戸建て住宅事業に本格進出する。
新ブランド「アーティストホーム」を展開する。不動産ファンド向け
に商業ビルや賃貸マンションを供給する不動産流動化事業は、金利先
高観が強まる中で伸び悩むおそれがあるため、戸建て住宅事業を収益
源に育てていく。

>>898
いくら流動化が厳しいといっても、畑違いの戸建に
進出して勝算があるとは思えない

>>898
逆でしょ？
流動化では、大手不動産会社や、先行の流動化に勝てないから戸建て進出だと思う
日銀の不動産融資の監視強化は、資金調達力の少ないところを締め上げてるからね

戸建業者は軒並み苦戦中なのに･･

>>900
ランドコムが先行より先に落ちるのはその通りだと思うけど
「金利先高感が出てる強まる中で伸び悩むおそれ」の部分は
流動化各社の共通の懸念材料じゃないかな。

下に押さえつけられてる感じのアーバンとリサとランドを監視します。
流動化専業はﾀﾞﾒﾎﾟ。

>>903
決算前のダビも見とくといいかも

ここもレスへったね
もう人気も去ったね

ランドコム厨はＪＣしちゃって必死なんだよｗ

今日のCMEが大暴落するとは思えないし、月曜は日経は暴発すると思われ。
不動産は大御所を別にして、全体的に新興にひきづられるから分からんが。

>>905
新興不動産内で「あっちだー」「こっちだー」は完全におわったね。

ここんとこリートが切り返してきてる
そろそろこっちも来るんじゃないの

>>909
激しく同意。
金利上昇＝不動産関連暴落って言ってる香具師はＤＱＮ

まー不動産関係なく　月曜は安心でしょ
明らかな売り煽り多いから不安なんだろうね

金利先高なら不動産は買いだよ。
ただ流動化はヤバイけど。

ttp://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20060506AT3S2900C04052006.html

↑不動産投資に共同でルール作り・国交省と金融庁

影響ある？

>>911
売り豚逝って良しって事でFA？

国交省もいい加減にして欲しいですねまったく！

美味しそうなところに寄ってくるのはトレーダだけじゃにゃあってことやね