【地価】不動産セクター総合スレ２【下げ止まり？】

地震来たらリートは紙くずじゃん
ビルがぶっ壊れたら終い

>>917
そもそも地震懸念でさがってたの？

今週はこのセクターが主役の気がしてならないんだけど

ファースト住建暴落はタワーか？
それともタワーへのいやがらせ？
まあ他は堅調かな。

現時点で上値余地が無くなった銘柄多すぎ。
材料待ちだな。

ていうかさ・・・不動産バブルもそろそろお終いかもよ
冷静に考えてみればクソ物件も紛れてるREITが
利回り３.５％まで買われてたり明らかに行き過ぎ。
不動産株は近未来の不動産ベアマーケットを先取りしてるかも。

上で誰かが言ってたけど、駐車場関連のパラカスゲーな。

>>925
>>926

ちょっと早すぎない？
減損会計を忘れたか。

ゼファーの板えげつねー…。ちょっとくじけてきたかも。

8882は俺も前やってたが無ずいよ。
18抜けてからでも遅くないと撤退

>>929-930
個人投資家殺しのゼファーは健在かｗ
売ってくる奴死ねよ！って本気で思うね

>>927
パラカは板薄すぎて買うの難しいよ
今の上げもその前の暴落から見れば半値戻しに過ぎないし

駐車場は6月以降のテーマ株だからね。
みんな先回りして買ってるわけさ。

そろそろWBCとかNHKが特集組みまくるはずｗ

　　　　　　【ﾏﾝｼｮﾝﾃﾞﾍﾞ】　　　
　　　 ｴｽｺﾝ ﾘﾍﾞﾚｽﾃ FJﾈｸｽﾄ
　　　　　 　　＼　│／　　　　　　　┌─ﾀｶﾗﾚｰﾍﾞﾝ
　　　　 ﾗﾝﾄﾞ―ﾀﾞｲﾅｼﾃｨ ｼｰｽﾞ―┴―菱和
　　　　　　　　　 　│　／　　
　　　　　　　 ﾌｰｼﾞｬｰｽ　　　 ｾｷｭｱｰﾄﾞ
　　　　　　　 ／ ＼　【流動化】／　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　【駐車場】
　　　　　 原弘産 ｾﾞﾌｧ ﾊﾟｼﾏﾈ ﾘｻ―ﾘﾌﾟﾗｽ 　　　　　　　　　　 　　┌─ﾊﾟﾗｶ
　　　　　　　　　　　　　 ＼ │／ 　　 ┌─────── ﾊﾟｰｸ24┴―日本駐車場開発
　　　　ｱﾊﾟﾏﾝ―ﾀﾞｳﾞｨﾝﾁ―ｱｰﾊﾞﾝ―┴ｹﾈﾃﾞｨｸｽ―ｽﾙｶﾞｺｰﾎﾟ
　　　　│　 ／　　　　　　／ │　＼
　　　　│ ｱｾｯﾄ ﾚｵﾊﾟﾚｽ ｸﾘｰﾄﾞ ﾚｰｻﾑ
【仲介】│　　 　　　　│＼
　　ｴｲﾌﾞﾙ　 　　　　　IDU　 ―ﾎｰﾑｽﾞ
　　│　　　　　　　　　／ ＼
　　ﾁﾝﾀｲ 　　　　ｱﾙﾃﾞﾌﾟﾛ　ｻﾝﾌﾛﾝﾃｨｱ
　　　　　　　　　 ／　　　　　　　 ＼
　　　　　　ﾔｽﾗｷﾞ　 　　　　　　ｲﾝﾃﾘｯｸｽ
　　　　　　　　　【ﾏﾝｼｮﾝ再生】

>>933
よくわかるようでわからない相関図だな

8878は徹底的に無視ですか？w

>>920
新高値更新間近まで復活したのはURBANか。
やっぱり、本命っぽい。

他銘柄にも波及してほしいよね。
URBANのみでは、不動産セクターの上昇トレンド復活は厳しい。。

不動産っていっぱいあんだね

とりあえず今日の前場でIDU利確

8923を忘れてないか。

>>936
それぞれのＩＲの決算資料とか当然見てるよね。
１年で３倍４倍になったからもう上がらないということはない。
長期で持ってれば必ず今より上がると俺は思っている。

>>940
当然見てます。
06年3月期でのEPSによる判断では、このセクターの最適PER次第だけど、
アセットとかは、PERだけで計算してしまうと、割高感は否めない。
上方修正があるかどうかの判断次第。もちろんそれを判断するにはIRを
しっかりおって予想するしかない。
このセクターのPERは40倍で計算したいけど、高すぎるかもね。
PER30倍付近で計算すると、ほとんどの銘柄がそろそろ高値警戒圏。

URBANは現在、PER18倍で、突出して割安だから、見直されてるんでしょ。
新興市場か、1部かで、当然尺度も違うというのも考慮が必要。

7末から8月上旬の1Q決算が出るまでは様子見相場でもおかしくはないよね。

>>941
確かに今期だけで見るとＰＥＲ４０倍はとても買われたものでは
ないけど。不動産流動化の流れの中で将来業績を何倍にもする会社
がでてくると見越して買われているんだよね。

>>941
指摘通りアーバンは東１で株数も多いからperもそんなに上がらないよ。
それより決算説明会の資料を見たら再来期の物件もすでに仕入れ始めているし、
来期の業績予想比率を出してみたりと、とにかく買い安心感がダントツ。
このあたりが機関投資家に評価を得ているのだと思う。

あと、このセクターは物件の引き渡し＝売り上げ・利益計上だから、
四半期ごとのぶれが大きいので、１Ｑとかにこだわらない方がいい。

>>943
自己訂正スマソ
誤：「来期」の「業績予想比率」
正：「今期」の「各事業ごとの予想業績の構成比率」

今日、このセクターで気になること・・・

URBAN昨日空売りが大量に入って売り長なん？
ふみふみ〜

ダヴィは買いの大口入ってくれるの？
チャートが微妙になるよ〜

パシフィックは２５日線上に頭を出してきたよ。
勃起よろしく

おまいら、サンシティが直近高値を越えてきましたよ

>>946
美しいチャートだねぇ
あとは出来高伴って12万越えれば、短期資金も入ってきそうだね

後場８８０１買っておけ

速報

四月の新設住宅着工戸数、前年比0.6％増

そろそろ次いきましょーよ

>>950
もう少し進んだら立ててやるよ

この3日ばかり８８９３に注目してるんですが
このスレでは完全に無視されてますな・・・

>>952
ヤクザだからじゃん？

あほー板でシーズクリエイトの宣伝うざいんだが
子株拘束中にMSCBかますような会社勧めるんじゃねー

URBANは終値ベースで新高値更新。
ダヴィ、アセット、パシフィックも好調。

ダウィスレより転載。数値空欄にしてテンプレにでも。


(資料 2005-05-31 終値) 不動産セクター、各銘柄の上昇率
(5%以上には★マーク)

---[東証1部・2部]----------------------
1880 スルガ ----- +3.38％
2353 日本駐 ----- +1.56％
4321 ケネデ ----- +2.89％
4666 パーク ----- +1.90％
8848 レオパ ----- +2.60％
8868 アーバ ----- +1.01％
8902 パシフ ----- +5.09％ ★

---[JQ、マザ、HC]----------------------
2337 アセッ ----- +3.94％
2392 セキュ ----- +2.03％
2420 賃貸住 ----- -0.68％
4314 ダヴィ ----- +4.64％ << このスレ
8888 クリー ----- +2.23％
8889 アパマ ----- -0.79％
8890 レーサ ----- +4.84％
8922 アイデ ----- +1.18％
8923 東誠不 ----- +1.63％
8924 リサパ ----- -1.15％

---[IPO]-------------------------------
8941 レイコ ----- +9.30％ ★

---[各社の事業内容確認]
---[東証1部・2部]----------------------
http://profile.yahoo.co.jp/bin/search?w=1880+2353+4321+4666+8848+8868+8902+8922
---[JQ、マザ、HC]----------------------
http://profile.yahoo.co.jp/bin/search?w=2337+2392+2420+4314+8888+8889+8890+8923+8924
---[IPO]-------------------------------
http://biz.yahoo.co.jp/ipo/html/d8941.html

(資料 2005-**-** 前引け・終値) 不動産セクター、各銘柄の上昇率
(5%以上には★マーク)

---[東証1部・2部]----------------------
1880 スルガ ----- +*.**％
2353 日本駐 ----- +*.**％
4321 ケネデ ----- +*.**％
4666 パーク ----- +*.**％
8848 レオパ ----- +*.**％
8868 アーバ ----- +*.**％
8902 パシフ ----- +*.**％

---[JQ、マザ、HC]----------------------
2337 アセッ ----- +*.**％
2392 セキュ ----- +*.**％
2420 賃貸住 ----- +*.**％
4314 ダヴィ ----- +*.**％
8888 クリー ----- +*.**％
8889 アパマ ----- +*.**％
8890 レーサ ----- +*.**％
8922 アイデ ----- +*.**％
8923 東誠不 ----- +*.**％
8924 リサパ ----- +*.**％

---[IPO]-------------------------------
8941 レイコ ----- +*.**％

>>957
明朝スレを立てるから、追加あったらヨロ

不動産流動化
アーバン、ダヴィンチ・アドヴァイザーズ、ケネディクス、アセット、リサ、セキュアード、クリード、レーサムリサーチ、リプラス、ゼファー、東誠不動産、アパマン、スルガコーポレーション
マンションデベ
ダイナシティ、日本綜合地所、菱和ライフクリエイト、ＦＪネクスト、シーズクリエイト、日本エスコン、ゼクス、ランド、リベレステ、フージャースコーポレーション、原弘産、タカラレーベン 、サンシティ
駐車場関連
パーク24、日本駐車場開発、パラカ
不動産仲介
賃貸住宅ニュース社、エイブル、センチュリー21
中古マンション再生
インテリックス、やすらぎ、アイディーユー、アルデプロ、サンフロンティア不動産
その他不動産
レオパレス、Ｈｕｍａｎ２１、エリアリンク、創建ホームズ

市場では分けてないけど業態別、大手除く

グレースも不動産セクタだろ

パシマネがないぞ。その他にでも入れてといてやれよ。

思ったより進まなかったな。
様子見て立てるよ。

今朝の日経に不動産ファンド運用会社の買いあおりキタ！！
ＨＰにはのっていないが・・・

某不動産流動化関係銘柄のチャートが非常によくなりましたよ。

割安なスルガコーポレーションをこんなに売ったのは誰じゃ〜

■【東証・大証・名証】不動産セクター上昇率ランキング■
(日時 2005-○○-○○)(前引け・終値)(5%以上には★マーク)

　1880 スルガ ----- ○.○○％
　2353 日本駐 ----- ○.○○％
　4321 ケネデ ----- ○.○○％
　4666 パーク ----- ○.○○％
　4790 グレー ----- ○.○○％
　8848 レオパ ----- ○.○○％
　8882 ゼファ ----- ○.○○％
　8868 アーバ ----- ○.○○％
　8878 日本綜 ----- ○.○○％
　8894 原弘産 ----- ○.○○％
　8897 タカラ ----- ○.○○％
　8902 パシフ ----- ○.○○％
　8907 フージ ----- ○.○○％
　8910 サンシ ----- ○.○○％
　8911 創建ホ ----- ○.○○％
　8919 やすら ----- ○.○○％

■【マザ・ＪＱ・ＨＣ】不動産セクター上昇率ランキング■
(日時 2005-○○-○○)(前引け・終値)(5%以上には★マーク)

　2337 アセッ ----- ○.○○％
　2392 セキュ ----- ○.○○％
　2420 賃貸住 ----- ○.○○％
　4314 ダヴィ ----- ○.○○％
　8872 エイブ ----- ○.○○％
　8888 クリー ----- ○.○○％
　8889 アパマ ----- ○.○○％
　8890 レーサ ----- ○.○○％
　8898 センチ ----- ○.○○％
　8902 ダイナ ----- ○.○○％
　8922 アイデ ----- ○.○○％
　8923 東誠不 ----- ○.○○％
　8924 リサパ ----- ○.○○％
　8914 エリア ----- ○.○○％
　8918 ランド ----- ○.○○％
　8922 アイデ ----- ○.○○％
　8923 東誠不 ----- ○.○○％
　8924 リサパ ----- ○.○○％
　8925 アルデ ----- ○.○○％
　8934 サンフ ----- ○.○○％
　8936 リプラ ----- ○.○○％
　8937 ヒュー ----- ○.○○％
　8940 インテ ----- ○.○○％
　8941 レイコ ----- ○.○○％

■【マザ・ＪＱ・ＨＣ】不動産セクター上昇率ランキング■
(日時 2005-○○-○○)(前引け・終値)(5%以上には★マーク)

　2337 アセッ ─── ○.○○％
　2392 セキュ ─── ○.○○％
　2420 賃貸住 ─── ○.○○％
　4314 ダヴィ ─── ○.○○％
　8872 エイブ ─── ○.○○％
　8888 クリー ─── ○.○○％
　8889 アパマ ─── ○.○○％
　8890 レーサ ─── ○.○○％
　8898 センチ ─── ○.○○％
　8902 ダイナ ─── ○.○○％
　8922 アイデ ─── ○.○○％
　8923 東誠不 ─── ○.○○％
　8924 リサパ ─── ○.○○％
　8914 エリア ─── ○.○○％
　8918 ランド ─── ○.○○％
　8922 アイデ ─── ○.○○％
　8923 東誠不 ─── ○.○○％
　8924 リサパ ─── ○.○○％
　8925 アルデ ─── ○.○○％
　8934 サンフ ─── ○.○○％
　8936 リプラ ─── ○.○○％
　8937 ヒュー ─── ○.○○％
　8940 インテ ─── ○.○○％
　8941 レイコ ─── ○.○○％

ハイフン(-)よりも、罫線(─)を使ったほうが見やすそうだな･･･。

>>969
重複を整理すべし