敷金礼金wwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

敷金→まぁわかるし返ってくるんやろ？？
礼金→？？？？？なんやこのクソ制度しね

そんな裁判あったな

日本だけらしいなこれあんの

関西だけだろそんなの

更に更新料

>>5
礼金（笑）に比べたらまだわかるだろ

このうえ出て行く時に修繕費清掃費とる暴挙

大家「敷金礼金ゼロやで〜」
ワイ「やりますねえ！」
大家「そんかわり入居時の任意オプションがこれとこれとこれやで」
ワイ「あっ…（察し）でも任意なら全部断るやで〜」
大家「あ？（威圧）」
ワイ「任意」
大家「」
ワイ「やったぜ」

なお良い意味でも悪い意味でも連絡なく過ごせる模様
いきなり断水とか勘弁しちくり〜

敷金が返ってくるとか幻想やで

セキスイ以外は返ってきたで敷金

ワイは敷金全額返ってきたやで

保証金ってなんやねん
住宅保険加入ってなんやねん
保証会社必須ってなんやねん

>>9
全額じゃなくても1/4くらいは返ってくるやろ…（震え）

入居してすぐに部屋全体の写真撮っといた方がいいかな？？

>>14
出るときに敷金全額修繕費にするわって言われたらは？ふざけんなってやればええだけやで
ワイはそれでほぼ全額戻ってきたわ

>>14
当然やな

iPhoneの写真で大丈夫かな？？

敷金？まあ出るときの修復代の頭金みたいなもんか…
なお、いろいろな理由で引かれて帰らなかった模様なお

大家「俺は元メジャーリーガーだぞ」

関東に更新料が無いって本当？

敷金礼金8000円

>>20
余裕であるけど

一人暮らししたいけど都心の家賃高いンゴ
三鷹か豊島の寮入りたいけど弾かれたンゴ駒場本郷近くに安い物件ないンゴ

>>20
あるで。大人しく払ってきたが次回は弁護士にでも相談して無料にしてやるで

>>20
あるで
ちなグンマー

家主に対して「礼金ゼロにして入居率高めませんか？」といいつつ
客からは礼金も仲介料も取り、本来ゼロであるはずの礼金は
広告費として家主へ領収を切るクソ不動産仲介業者

賃貸業者が仲介してるだけで管理は大家さんで
その後は大家さんと仲良くやってってとこやったけど、良かったで。
3年目で家賃下がったし、敷金も5割返ってきたし。

更新料ってなんやねん

最近福岡でも礼金が増えてきた

大家さんに面倒みてもらうんだから礼金くらいは払わなきゃ

>>25
グンマーはNG

申し訳ないが北関東は

残念でもないし当然
ジャップらしい制度といえる

「仲介手数料は50%(税込52.5%)しかいただきません！！」って業者見ると
アホじゃないかと思う

関西は礼金文化がないんやろたしか

レオパレス経験者おる？
壁薄いとかしかしらんわ

大矢さんに面倒みてもらった細山田も礼金払わないといけないね

俺「敷礼0→その分家賃高くするンゴ」

>>35
逆や
礼金や更新料の相場がよそより高い

>>20
２年で１ヶ月が多いな
京都みたいに１年で２ヶ月とかの暴利ではない
京都と違って裁判で借主が負けてる

不動産屋の仲介手数料っていくらくらい取られるの？？？

>>36
公共料金気にせんでええから楽やで
壁はマジで薄いけどまぁ慣れるわ

向こうはこっちが無知だと思って適当言ってくるから
ちゃんと詳しいプロに相談した方がええな
プロへの依頼料とられるかもやが

>>43
それでもどこがどう適当なのか学べて次回に活かせるしそういう事例が多くなればふっかける糞大家も減るやろうから依頼したほうがええな

これ違法化した方が日本経済の為やと思うんやが純粋に

>>41
「仲介手数料」って名目なら契約者からは家賃１カ月分の最大50%(税込52.5%)までしか取ってはいけないはず

>>41
賃貸の場合は家賃の1か月分に消費税までや

>>46
はぁ〜結構取られるんやなぁ…

>>43
あの男に連絡だ！

敷金も礼金も払えない奴はろくな客やないからな

でも礼金は物件に自信ニキの場合も多々あるからなんとも言えませんわ

弁護士じゃなくて賃貸のプロな
そういうのおんねん

>>47
初期費用10万超えはアレだよなぁ…

物件考え直そうかなぁ…

>>39
大阪の裁判で敷金無効の判決でたから
礼金がその代わりになってるって聞いたことあるわ

賃貸業者は結構なとこが協力出資して作ったsuumoで下調べ重要やで。
結局行ってもsuumoで調べてくれるだけやし。
秘密の物件なんてそうそうない。あるのは昨日空いた未掲載物件ですとかや。

なんかようわからん名目で結局かなりの金額必要だよな

大家になればわかるんらしい

礼金は賃貸不動産屋の懐に紹介料として丸々入るんやで

礼金があるから他社の物件も紹介してもらえるって聞いたんだが

礼金は初期費用だからわからんでもないけど更新料が意味不明
なんで引き続き住んでやるって言ってんのに金払わなきゃならんのかと

>>47
一ヶ月の家賃の半分プラス税までじゃないの？

>>46
ちゃうで
一人のお客さんに2社が絡む場合は折半になったりするが
1社の場合は上限1か月分（＋消費税）まではもらえる
それ以上はそのお客からはどんな名目であろうとももらえないのが法律の規定や

しかも外人はうまく説明できないので免除

>>55
suumoがええんか

home'sじゃアカンか

>>60
家主的には出てってもらった方がいい場合もあるんだよ

>>51
敷礼ゼロだの低家賃はそれなりの理由があるわけやしね
住民の質が落ちるのが特にキツい

a

礼金も更新料も無いとこに住めばいいじゃん
大東建託とか無いだろ
家賃高いけど

これ裏金が始まりやろ？日本クソすぎ

>>65
そんなトラブルメーカーが更新料あるから出て行きますとか言わんやろ
つーか今時更新料なんて東京の物件でしかないような気がする

>>61
これを見てくれ
http://ameblo.jp/hituki1/entry-11325888786.html
つまり、仲介業者は契約した時点で1か月分の仲介料にお客が納得したとしとるんや
この筆者の方もそうだがワイ個人はこんなことしとったらアカンと思うんやけどな

>>64
重複してる物件も多いけど、アパマンショップとlive maxとあとどっかに
行った時はsuumoで調べられたやで。
業者が重複してないところは地主と密な付き合いあるところって可能性が少しあって
優良物件な場合もあるやで。

更新料あるかないか先に契約書で確認せんとごねても負けなんやで

店子に資力があるか試してるんだよ

さんざん世話になって逃げる人もいるからね

>>34
50％とこは色々悪いことやっとって国から怒られて半額しかとれんのやで

更新料は殿様商売できる東京じゃないと成立せんやろ

>>73
契約書はよく読んでからサインせんとな

敷礼ゼロ更新料一万のワイ高みの見物

家賃←わかる
管理費←ファッ！？家賃に入れろや！

台所の壁紙が油で結構汚れちゃってるんだけどアウト？

仲介業者がいないとろくに物件調べられんし内見もできんし1ヵ月の手数料はしゃーないかなとは思うが

テナントビルの敷金使い込む大家wwwwww

>>71
なるほど。途中までしか読んでない凄い勉強になった
つまり古き悪しき慣習ってことやね

あとこの人知ってるわ。国立新築の予算が安くならない理由書いてた人やろ？

大阪の物件調べてみたがやっぱり更新料なんて設定してるとこあんまりないな

壁の薄さに目をつぶればレオパが大正義なん？

>>80
家主のスタンスによるのと大手を管理会社にしてるとこやと敷金から持ってかれる

>>81
内見重要やけど、引越し考えてる時ってもう決まってる場合も多いから
時間的にも精神的にも数こなせないんだよな。

アパートいた時期待してなかったけど結構返ってきたで

>>82
使い込んではいかんのか？
出るときに返しさえすればええんやで

>>87
俺も先月引っ越したがやっぱり内見しないと比較できんということが身に染みてわかったわ
サイト見ただけでは全然わからん

敷金だけのとこもあるだろ

>>89
敷金数億規模で使い込んでしまう大家が結構おるんやで
アホみたいな話やけど

敷金なしのところって出る時に敷金くらいの費用かかるんやろ？

>>92
数億も敷金取るなんてどこぞの巨大ビルや

ヤニカスで敷金帰ってくると思ってる馬鹿には腹が立つ
お前が暮らしたあとのクロス真っ黒じゃねーかよ

>>94
岡村が前住んでたマンションは大家がクソで何かにつけて高額な修理費を請求してきたらしい

ちゃんと家賃払ってもらえるか不安だから最初にいろいろ取りたがるのは分からんでもないけど
それならクレジット払いにすればいいのに、未だに対応してるとこ驚くほど少ない
徴収の確実性という点では圧倒的に優れてると思うんだがなぁ

>>87
>>90
現地見学した時何に気を付けて見た？？
あと写真とか撮った方がいい？？

なお、契約まで不動産屋であれこれいうと大家に「あの客はうるさいですよ」と告げ口されるもよう
めんどくさいのは避けるために入居審査に落ちたとかわけのわからん理由で契約させん
家賃未払いトラブルとか多々あるけど、それでも現状は貸し手や業者有利の世界やで

>>95
喫煙有無は聞かれるで。で、してないのにヤニって言ってくる場合もあった。
今は減ったみたいやね。ガイドライン出たしね。

>>98
キッチンと風呂はみとけ
古い物件は特に、

大正義　事故物件

>>94
駅前の銀行が入ってるようなビルとかはわりと

事故物件は新聞に載らん自然死なら普通に重説にのっけずに貸してるケースも多々あるからな

不動産会社の人から教えてもらったけど
学生か新社会人なら親（保証人）同伴だとHPや店頭には出してない
優良物件を紹介してくれる場合があるらしい
要はこっちの支払い能力や誠実さを出せばそれに応じていい物件を斡旋してくれるとか

>>98
水回りやな
汚いと吐き気するで

>>103
20F以上あるビルでもないと億の敷金は取れんで

>>97
なんで自動引き落としすらできん場合が多いんやろ
今もワイとこは定期振込みにしとるし

やっすい事故物件あれば喜んで住みたいんだが
なかなかお目にかからん

>>108
銀振手数料をおたくが払ってくれるならやってあげてもええんやで

>>98
水周り、周りの環境(昼夜の違い)、採光、風通り、洗濯干し
あとは事前に具体的に家具を何置くかは想定してた方がいい。
洗濯機、冷蔵庫は融通が利きにくい。写真は契約後で引越し前に取り捲る。

消費税とかの価格表示で行政が強制力をもって総額表示にさせてるんやから
賃貸契約にもそういいう総額ルールを強制させろよマジ

礼金って言葉がまずい
入居手数料とかにすりゃ良かった

>>1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20
　　∧＿∧>>21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40　
　 (´･ω･｀)　　 　　n　>>41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55,56,57,58,59,60
￣　..　 　 ＼　 　 （ E）>>61,62,63,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,76,77,78,79,80
ﾌ ア.フ.ィ /ヽ ヽ_／／>>81,82,83,84,85,86,87,88,89,90,91,92,93,94,95,96,97,98,99,100
>>101,102,103,104,105,106,107,108,109,110,111,112,113,114,115,116,117,118,119,120
>>121,122,123,124,125,126,127,128,129,130,131,132,133,134,135,136,137,138,139,140
>>141,142,143,144,145,146,147,148,149,150,151,152,153,154,155,156,157,158,159,160
>>161,162,163,164,165,166,167,168,169,170,171,172,173,174,175,176,177,178,179,180
　　　　

実際物件見学する時ってずっと不動産屋に見張られてるから緊張していろいろできんわ

小学校まで300m
中学校まで350m

うるさいかな？

>>110
たかが数百円やんけ
数万、十数万の契約してんのにそんなはした金ケチっとんのか

>>107
そうか？
10回だてくらいでもいけるやろ

>>109
一昨年一件見つけたわ
五万で築浅一ヶ谷徒歩三分のマンション一階
あれ本当なら十万は越えるで

>>110
新生銀行か住信SBIネット銀行にでも口座作って、どうぞ

>>116
夜静かやん
むしろ歓迎

>>117
塵も積もればなんとやらなんだよなあ

今住んどるとこはペット飼う場合は敷金3ヶ月って言われとったけど
向こうの手違いで2ヶ月分しか取られんかったわ
おそらくピンハネ分なんやろなあ

敷金礼金ゼロに騙されて飛びつくなよ
下の方に定額クリーニング費42000円とか書いてあるからよく見てから問い合わせしろ

>>116
チャイムの音がうっすら聞こえてくる程度だな

>>118
ムリムリムリのかたつむり
今入居してくるテナントはもう敷金取れない

日本特有の、住処借りるやつは人に非ずという風潮
好き

更新料が高すぎる

礼金と仲介料て違うの？

>>1
礼金というからおかしく感じるんで
契約金と言い換えればおかしくはないやろ

最近のテナント業界だと、契約金どころかフリーレントと言って
最初の数ヶ月を無料にするというケースも多いので
結局は需給のバランスで決まるだけ

1階の角部屋でいいなら敷金礼金ゼロでいいって言われたな
その場所はえらい不人気なんだとか
ちな神戸駅近く

>>129
同じ

>>132
んじゃ納得できるやん

敷金礼金がゼロでも
その他のどこかで利益得てるだけだからなあ
携帯のシステムと同じ
消費者の立場は弱い

>>134
空きが多いマンションなら付けたいあまゼロゼロにしてくる物件あるで

>>131
通り沿いとか階段下とかすぐ横がゴミ捨て場とかそんなんやろ

マンモスFラン大の周りはどんどん需要なくなっていって物件がクッソ安いな
敷金礼金ゼロとか当たり前やわ

壁に穴開けちゃったんだけどナンボぼったくらられるか今から怖い

いろいろ壊したから返ってこなくていいわ敷金

前のとこは退去の連絡するときに「ガイドライン(ﾎﾞｿｯ」って行ったら敷金がほとんど返ってきたわ
長く住んだのもあるけど

>>126
ほんま？
ワイは5年前に不動産の仕事やめたんやけど、今はほとんど敷金とれんのか
勉強になったわ

なんせ3月は大変やから、2月中には決めとくこと薦めるわ。
3月も新物件出ては来るけど。

結構ためになった

ふかわ「礼金はナボナ○箱にするべき」

ないならないで更に妙に安いとこは
それはそれで不安

うんこしてからにしろよ・・・

>>79
これ

>>140
賃貸業者もあれは正直きついですよって笑いながら説明してたで、ワイ客やのに。

ワイ「敷金礼金ゼロですね？」
レオパレス「その通り」
ワイ「3ヶ月住んだんで出ていきます」
レオパレス「おｋ。じゃあ部屋確認させて貰うで」
・・・・・・
レオパレス「あーー！！！なんだこのきったねぇ部屋は！！！ｗｗｗｗ」
レオパレス「あーあ、ここなんかシミ作って！！ここも穴あいとるで！！！壁紙剥がれとるやんけ！！！」
レオパレス「ガラスもヒビ入っとるな！！！1mmぐらい」
ワイ (((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
レオパレス「まあワイも鬼やないけん、安い業者使って勉強させてもらいますさかい今月中に38万払ってなどうぞｗｗｗ」
　請求書ﾍﾟﾗｰ
ワイ (((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

将来確実アパートを相続するんだけど儲かる気がしない
家賃6万で4室だけどいま築10年で修繕ばっかに金が消えると親がぼやく

敷金はお前らが汚すのが悪い、つか汚れない部屋なんてねえけど
礼金は昔の名残よ、部屋を貸すなんてのが珍しかった時代の

更新料はなあ……なんともいえんわ

>>148
色々調べてそうな人には請求しづらいらしい
逆に言えば汚い話だけど

>>149
さすがに嘘やろ？

1〜2年で引っ越す住居に毎回礼金なんかアホらしくて払ってられんわ

普通の客商売→リピーターさんありがたい。割引しまっせー
不動産賃貸→リピートしたいの？更新料はらえや！

>>12
保証金：家賃滞納して逃げた場合の保証金
住宅保険：火事とか出されると堪らんから必須にしてる
保証会社必須：昔は保証人を付けてたが、悪質な人間が増えてバッくれるので保証会社を使う様になった

>>150
築10年で修繕なんかたいしてかからんやろ
せいぜいかかって30万くらいやないのか

>>154
じゃあ引っ越さなければええんやで（ﾆｯｺﾘ

>>153
事実は小説より奇なり
車買取のガリバーも似た様な商売やっとる

俺となりが高校だからブール観察してますわ
Jkスク水なまで見ると興奮するで

>>159
写真見せても？

敷金礼金無料
なおシステム料と仲介手数料が必要になる模様

むしろ敷金礼金０は何か裏があると思っていい

保証人と保証会社のコンボはおかC

>>152
せやな
知識のあるお客さんってのは最初厄介やけど、
めっちゃ説明して納得してくれたら最後までほんまええお客さんやった
実はワイ元不動産業で宅建主任者
友達の契約に付き添い頼まれるやで

>>161
要はおとなしく払うヤツから取れればラッキーと言う事でやってるので
ゴネれば殆ど払わなくて済む
これもガリバーと一緒

>>165
管理費が別になっとる理由教えてくれや

礼金はルームクリーニングとか空き部屋の間の穴埋めとか不動産屋に広告出す費用とかあるからしゃーないと思うわ
そういうのが一切ないのに更新料取られるのはホント納得いかん

中古車買い取りは最初に「キズあるから引き取りに５千円もらうわ」と
ふっかけて大人しく従えばよし、「ふざけんな」て言うと「じゃあタダで引き取ります」
ってなるクソ商売

バイク王死ね

>>132
んじゃ両方取るのは詐欺なんか？

仲介手数料って不動産屋への分け前やろ？払うのが普通なんやないか？

やっぱタバコ吸ってるとかなり取られるかな
換気扇の下でしか吸ってないが壁が少し黄色くなってる
ネットで調べてもよくわからん

全部ジャパネットが負担するやで〜

>>154
？？？「携帯電話と同じですよ」

>>165
今はどうか知らんけど、昔は殆どの不動産会社が大家と組んで
敷金をボッタクとったからな
経年劣化分も長期契約でとっくに償却してる分も平気で請求
業界ごと信用を失っても仕方がない

>>170
普通分けないで
礼金としてまとめてぶんどる
そして家主から仲介業者に払うんや

昔からレオパレスって色々伝説あるけど
今はマシになったりしたんか？

中古車で思い出したけど、リサイクル業者とかも似たようなとこあるよね
最初は引き取りに数千円かかるとか言い出して、文句言うと「じゃあタダで」みたいな
どうせ売るんやから最初からタダで引き取れや

敷金はまぁ分かる
礼金はほんま意味分からん　や殺ム

>>175
そんなん聞くと家賃下げてくれた前の大家さんってすごい珍しいんやろうな。
地主さんで地域の溝さらいも率先してやってはる人やったけど。

>>167
払う方からすれば無意味だけど
商売してる方から見れば
家賃＝不動産資産のレンタル料
管理費＝共用部分の毎月の維持経費按分
と言う事で明確に分けているから
税申告にも影響してくるはず

>>168
それは家賃から捻出しろよ

礼金はクリーニング量みたいなもんやろ

>>176
どこの普通か知らんが今時そんなところあるのか？
礼金と仲介手数料はべつもんやろ

ほんとに修繕に使うなら払ってやってもええが
ワイが入ったときから壊れ取ったやんけ治せやボケ

>>178
タダで引き取りますって放送しながら軽トラでグルグル回ってるのに
タダで引き取らないってとこは多いで。違うケースやろうけど。

>>182
大家サイドからすれば初期に大きく経費がかかるんだから最初にほしいと思うのは理解できるけどなあ

>>184
当たり前のようにそうしとるんやけど
ちな関西

修繕費って毎月の家賃に含まれてるんよな？
そっからさらにとられるのか

>>183
それ敷金

今はネットのせいでやっかいで面倒な客が増えたとかなんとか

>>167
部屋の賃料やないからやね
まともなとこなら共用部分の掃除やメンテ、ごみ収集代などに使う
全部管理会社に押し付けてポケットマネーにしくさるうんこ大家もあるけどな
でも家賃に管理費含もうとしたら敷金や仲介料、更新料も
お客さんの負担が大きくなるんやで、ものは考えようや

礼金0やで〜
ちなみに敷金は二ヶ月分もらうやで

あ、それから退去時に返す敷金は半分やからよろしくやで

>>168
更新料はとある大家が小遣い稼ぎに思いついたのが全国に広まったと聞いた
何の根拠も無い

ワイ「共益費ってなんやねんふざけんな!!」
不動産「えーと主にエレベーターの管理維持費とかですね…」
ワイ「払います(ﾃﾉﾋﾗｸﾙｰ)」

低層階住みたくないからね仕方ないね

>>190
敷金貰ってからクリーニングしたら間に合わんやろ

>>188
不動産屋なの？
関西にも関東にも住んだが分けて請求されたことしかないわ

>>192
ごみ収集大ってなんやねん、市民税払ってたら無料やろ？意味わからん詐欺やん

ま、部屋を借りるにはお前らが思ってる以上に金掛かるよってこった
主に後から出費が発生しまくるのが良くないと思うけどな

共益費とられるところは燃えるゴミの日のたびに
全フロア掃き掃除と水洗浄やってくれたりしたな
逆に安っぽいところはそんなのなかったからゴミまみれでアカンかったわ

>>197
ワイは家主のほうの立場やで
仲介業者にはらう手数料は礼金からまかなうけど、足りん分は自己負担しとる

>>175
ほんまそれ
今はむしろ大家に隠れて礼金や修繕費ボッタクリとかしとるから
大家とお客さんに仲良くされるのが仲介業者にとって一番困るらしいでｗ

関東大震災の時に金持ちが優先的に家紹介してもらえるように
不動産屋に払った賄賂が始まりだとか何とか

引っ越す時敷金が帰ってくるとちょっとホクホクした気分になるわ
元々自分で払ってた金なのにな

昔敷金還ってこなかったから内容証明郵便で請求してやった　　

>>204
冬物出した時にポケットに金入ってるようなやつやね。

初期費用20万以下とか余程の変な部屋やろ

>>198
市が集めてくれるんならええんやけどね
物件によっては自治会に入ってなくて民間業者が集めたりしとるから
自治会費も払ってそこの自治会の指定ごみ置き場に捨てとるのに
ごみ収集代って言われとるんなら怒ったらええ

>>198
市に頼んでもええんやけど毎日収集するようにするには業者にたのまんとカラスや猫のいたずらと臭いがやな…
しかも粗大ゴミは勝手に出されるケースが多いからほとんど家主負担なんやで
なんで赤の他人の出したゴミをワイが金払ってまで処理せないかんのやっていつも思っとる

東京も昔は敷2礼2でないとまともな部屋はなかったが
最近はだいぶマシになった

家賃保証会社って何だよ
家賃滞納なんて絶対にしないからこいつと手を切りたいわ
大体連帯保証人を立ててんだからいらんだろ

>>170
信用したらアカン

礼金：大家の収入。家賃と分けているのは、募集など入居時にかかる経費及び、短期間で出られるリスク軽減で取っている。

仲介料：宅地建物法で定められている不動産屋の収入。通常は家賃の一ヶ月分。不動産屋も商売なのでタダで動いたり広告出すわけは無い。

>>211
公務員か医者か誰でも知ってるような大企業に勤めとるならええんやで

支払い能力ありそうな客とフリーターっぽいやつじゃ
不動産会社の対応って違うよな

うちの県は月初めからの入居だと家賃敷金礼金仲介料で家賃４ヶ月分必要が基本だな

>>208-209
？？？？？？？？？週に2回ある燃えるゴミの日に家の前に置いといたら持って行ってくれるやろ
自治会ってなんや、既得権益か？
ゴミ出すんは決まった日の朝8時ってルールみんなが守ったらええだやけがな
粗大ごみとかそんなん出すやつが悪いんやからそいつから金取れよ、なんで無関係な住民が巻き添え食らうねん

礼金払ってるのに修繕費要求する大家はｸﾞｻｰで

>>207
えーそんなかかるもん！！？初期費用って！

ちな家賃6万くらいのとこ考えとるんやけども

>>197
仲介料は大家、契約者のどちらから取っても構わないとされているので
礼金に含まれている場合は、単に大家が仲介料を不動産業者に支払う
という契約になっているだけだと思われる。
それで礼金が一ヶ月分なら、実質礼金ゼロと言う事になりますね。

家賃の何年分貯金額提示できたら収入証明なしで借りれるやろか

来月から都内で敷礼０のとこ入るけど出るときにクリーニング代４，５ｋって言われてる
敷金０やとこれに更に上乗せされる形になるんかな

間違えて家賃を二重に払って1ヶ月前倒しで3年払い続けてたんやが
出る時に聞くまで一切教えてくれんかった

>>186
軽トラで回ってる様な業者は詐欺同然の悪徳会社が多いで
無料で引き取るといって、テレビとかをトラックに乗せた後にリサイクル料金を請求する
無論、正規に支払う分けも無くポッケに入れる

これ、関東と関西、関西内だけでも大阪と京都で慣習が違うし、
これが一般的みたいな話すると噛み合わないね
九州や東北もまた違うだろうし

>>216
関西なんでそういう柄のいい土地ばかりとは限らんのや

ワイ将、現状回復費に怯える
フローリング傷だらけンゴ…
壁紙汚いンゴ…

敷金礼金もそうやけどプロパンの場合ガス会社の料金と評判調べといたほうがええで
アホみたいに取られてたわ

>>221
４マン５千だった

>>221
元清掃業者やけどそんなもんやな金額

>>226
それぐらいなら敷金からほんのちょっと引かれるか運がよければお咎めなしもあり得る

>>226
普通に住んでるうちについた傷ならええんちゃうの？
壁パンチして穴あけたとかなら知らんけど

>>14
アホやろ
それは内覧のときにやれ

うちは生ゴミ不燃物系は管理費じゃなく町費やな
共益費で取ってるトコもあるけど

>>226
壁に穴あけてるとか落書きとかしてなければええんやで
どっちみちクロスは変えないといかんケースが多いから

ワイ大学生、床を腐らせ出ていくときが怖いンゴwwwwwwww

>>235
何を置いたら床腐んねん

クロスは掃除結構むずいから素人は金ケチって自分でやらんほうがええで

>>216
自治会の存在知らんのか？君んとこのご実家でも入っとるんちゃう？
ルール云々については全くの正論、君の言うとおり、そしてそれは社会全体にいえることやな
でも守れんやつがいるから人を割り当てにゃならんし、共同負担せねばならんのよ
もちろん契約書に書いて無かったら怒ってええよ

>>230
>>231
>>234
ちょっとは安心した、サンガツ
あとシステムキッチンがいろいろ傷んでるのと風呂場のカビが取れないのも不安要素やな…

恒心料のほうがクソだわ
なんやねんあれ

そういやなんか架空物件で客釣って中でその物件をボロクソ言って別の物件を紹介するって手法があるらしいね
この前開示されてた

>>229
あっほんま、サンキューガッツ

ところで契約の時に賃料交渉ってやっぱ言い出すのもアカンかな
家賃はええけど２Ｆなのに管理費が高すぎる、管理会社がはいっとるからしゃーないんかもしれんが

>>239
カビはどうにかすれば取れるからヘーキヘーキ
キッチンは傷め方によるけど普通に使えるんならクリーニングでなんとかなる

UR都市機構なら敷金だけだぞ
なお正社員である必要がある模様

>>242
好きにしろよ、交渉なんて

事故物件っつっても老人孤独死とか自殺みたいな個人の問題ならいいけど
前の住人が天井落ちて来て死んだとか動物に食われたとかの物件に問題あるケースは怖い

>>218
6万
敷金礼金(平均合計家賃2倍分)で12万
不動産屋に払う手数料
火災保険

その他引っ越しの費用や買い足す家具含めれば30は飛ぶな

>>244
URって家賃クッソ高いんだよなあ…

>>236
キャンプの時使う銀の奴どかしたら腐ってたンゴwwwwwwww

多分濡れたまま放置してたからそうなったと思われる

>>239
風呂はタイルなんかツルツルのパネルなんか知らんけど
カビキラーでええんちゃうか
ドアのパッキンとか
床タイルで目地のシリコンまでカビてるんやったら
新しくシリコン貼りなおしてもええけど

>>249
畳か？
二万くらいで勘弁してくれるんやない？

礼金と更新料ってどう考えても更新料のほうが理不尽だと思うけど名前でイメージが変わってる気がする

初期経費って名前だったらだいぶ本質わかりやすいしじゃあ更新料ってなんやねんってのも連想できる