中居正広のミになる図書館「不動産ウラ情報SP」★5

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1 ：名無しステーション ：
19:00～20:54

前スレ
中居正広のミになる図書館「不動産ウラ情報SP」★4
http://hayabusa2.2ch.net/test/read.cgi/liveanb/1410175019/
2 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:50:18.74 ID:QjS5UcE8
マンションだな
3 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:50:32.08 ID:Xl7GZdtm
こういう引っ張り方するから録画が増えるって分からんかな
4 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:50:32.75 ID:2fMj/haD
中古マンションだろ
5 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:50:39.31 ID:0MqvDp1i
建設業で働いてるけどマンション買うのはちょっと…
6 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:50:39.61 ID:0HaZapOV
当然の結果だな
7 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:50:43.68 ID:HNEGR0cM
マンション買って古くなったらどうすんの？建て替えるの？
8 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:50:44.38 ID:hv6TA7Gj
やっぱなｗ
9 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:50:48.90 ID:zX5xFQdS
予想通りすぎて




ワロタ
10 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:50:51.61 ID:yov2ap/y
戸建圧勝だな
11 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:50:51.72 ID:yPSyDLr3
金があればね
12 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:50:52.27 ID:X7kBDatd
マンション住み(´,_ゝ`)ﾌﾟｯ
13 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:50:55.96 ID:D5X6vK0b
そりゃそうだろ
マンションなんて30年立ったらゴミだぞ
14 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:50:57.05 ID:QjS5UcE8
これマンションで確定って事かw
15 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:50:57.46 ID:lobCviYu
そんなんその人の価値観により変わるだろうが。俺は戸建だが
16 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:50:58.42 ID:MAI6LYsE
CM前の演出ひどすぎだろ
17 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:50:59.03 ID:NUrKwjuU
買ったばっかりだよ…(´Д` )
18 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:50:59.49 ID:5IVb0Jw5
>>773
>>942

まぁそう思うなら自分で売ってみろってことだよな
19 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:00.01 ID:fmXQ1XaF
さっきからこの女金が湯水のようにある前提か
20 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:00.44 ID:GpFvmsD/
住み替えって賃貸じゃんか￥ｗｗｗ
21 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:02.00 ID:gGNF3Veq
>>916
価格なんか
減価償却分だと思ってるよ
1億のだって年400万とか
そのくらいの賃貸だし
22 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:02.63 ID:tdoXWzbl
庭があると、庭の手入れが大変
23 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:05.09 ID:CsGrcS7P
ペンシル戸建以外の戸建というのが正解
24 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:05.62 ID:XQcVou4H
家建てたいなあ
25 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:06.40 ID:3gWTcTyK
建て替える金がねい
26 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:06.66 ID:dD4O9uCt
引っ張ってこれかよ
27 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:08.42 ID:t9vXBiFE
結構良心的な奴が揃ってたなｗ
最後の質問でわかった
28 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:08.68 ID:LLftCVNw
マンションなんて土地は区分所有だし
時間経過と共にほぼ無価値になっていく
おまけに固定資産税は高く、管理費もムダ
29 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:09.93 ID:i82ZeqJo
マンションは、年数がたつとめんどくさい事がたくさんおきるからなｗ
30 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:10.11 ID:QgcO4QWH
一戸建てだよなぁ・・・
31 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:11.65 ID:wlKKbsls
はっきり理由言わねえのかよつまんね
32 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:11.68 ID:+2cmGoRU
1位の話題にさく時間はCM7分で内容2分です
33 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:12.46 ID:l2FcUsAW
マンションの中古って非処女って感じ
34 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:12.31 ID:lbrvie8X
ホームスィーホー
35 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:12.81 ID:ufTSePEx
ひっぱったあげく新タイトルは核ゲーコラボですとか発表してたポケモン並みのがっかりかん
36 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:12.91 ID:rsIB8sE3
釘一本打てない借り物とか寂しいだろ
37 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:14.33 ID:wDh0qLRk
やっぱ買えるなら戸建てだよな
38 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:14.60 ID:JObO4rbU
都内じゃ一戸建てなんか買えないわ
39 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:15.93 ID:TSz+nlar
2chのマンションvs一戸建ての対立煽りは業者のステマだったのか
40 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:17.98 ID:lUkKw+Km
俺んち 駅から五分の庭付き一軒家
いまどきJRの無人駅なんて なかなか見ないぞ
41 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:20.61 ID:WRfyUS+Y
この質問、愚問すぎるｗｗｗｗｗ

結局は、金の問題なのにｗｗｗｗｗｗｗ
42 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:21.17 ID:yNuhvEuI
金持ちだったら、マンションを移り住むけど？戸建てなんて
近所づきあいと泥棒や押し売りがウザい
43 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:21.70 ID:LKgfy2em
マンションは借りるもの
44 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:22.21 ID:IA2AsiiY
簡単に建て替えてアホか
45 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:22.10 ID:+IRbb405
売るときのこと考えたらマンション
46 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:22.55 ID:GNWBJxvP
一戸建てw
47 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:22.84 ID:aO7Xbd83
元ゼネコンでマンションばかり作ってたけど中層マンションは最低だぞ
48 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:22.99 ID:ThKo5yaD
マンション売りに来た営業マンにこのまま家賃払い続けるの虚しくないんですか？っていわれたから
じゃああんたがそのマンション買って住めよっていったら帰っちゃったわ
49 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:23.47 ID:5IVb0Jw5
つまり、戸建のほうが不動産屋は儲けがでかいのかな？
50 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:23.88 ID:SHWlA86Q
そんなの答えじゃないよ
51 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:24.02 ID:xTt8btED
だって自分自身への資産価値が無いしねマンションは
ローンにしろクレカにしろ持家以外は評価低い
52 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:24.80 ID:aVQBFcuU
本当は戸建てに住みたいが( ･ω･ )
53 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:25.45 ID:G10fp6Hw
金がある奴に限るだろ
54 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:26.14 ID:0nBj+5Gp
自由に立て替えｗｗｗ
一般人が立て替えなんかするかよｗｗ
55 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:26.77 ID:+yND13at
よし銀座に一戸建買うか
56 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:29.36 ID:V2kYOOU7
もうちょっと理由をちゃんと聞きたいんだが(´・ω・｀)
57 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:29.58 ID:0HaZapOV
ずうずうしい奴が最後に笑うってことよｗ
58 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:30.55 ID:akb0k+ec
個人的な見解
言い言葉だな
59 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:31.45 ID:MVmuRBvJ
定年まで賃貸マンションで、定年後一戸建て建てるわ(´･ω･｀)
60 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:33.14 ID:jsUl82KZ
http://hayabusa2.2ch.net/test/read.cgi/liveanb/1410175019/809
とりあえず3月引っ越しは色々条件良くないぞ
ご近所のどういうところに辟易してどういうところに引っ越したいのさ
61 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:34.99 ID:jj8q1Rhc
峰竜太のヅラが凄いな
62 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:36.09 ID:1XDZYue4
今の嫁が将来はマンションがいいと言っていて
俺は一軒家派だから、これを聞かせてやりたい
63 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:36.17 ID:HkDSY9n7
これまでの話を聞いての結論

戸建てがいいと言うのは「そっちのほうが儲かるから」
64 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:36.71 ID:3gWTcTyK
このあとスタッフが美味しくいただきました
みたいな
65 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:38.21 ID:QREvpKPC
そんな好き勝手に建て替えできるかよ
66 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:38.49 ID:lHLIxEqe
マンションのほうが不動産屋は儲かるのにな
67 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:38.81 ID:LVzaY8UK
隣にDQN住んでたら最悪だからなそこだけ
68 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:39.13 ID:y8iTiNRP
997 返信：名無しステーション [sage] 投稿日：2014/09/08(月) 20:50:05.01 ID:9ienencJ [3/3]
>>973
種は？

500万
69 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:39.86 ID:CsGrcS7P
ペンシル戸建以外の戸建というのが正解
70 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:40.88 ID:lEIovBFf
立て替えるなら賃貸にするわい
71 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:40.88 ID:1lIIP3hJ
一位は皆知ってる事じゃん。二位が一番聞く価値あったわ、満足
72 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:40.83 ID:j6RGFSvC
家ほど無駄金はない
73 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:41.70 ID:oYk4xo/O
だめだあの女鑑定士
底の浅さがバレる
74 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:46.13 ID:l2FcUsAW
一戸建ては金があれば核シェルター付けられるし
一戸建てのほうがいいよ
75 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:46.08 ID:ikmaJUQB
>>28
でも、住み替えの時の売買は戸建よりしやすいんじゃない？
76 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:47.77 ID:l6xObJPD
最後のやつはフィクションみたいｗ
77 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:48.41 ID:AlHx1ZIC
>>7
オーナーによる
建てかえる人もいるしリノベーションで延命する人もいる
78 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:50.32 ID:tteI/Aby
親父が住んでた田舎の1500坪の家
相続したけど管理が大変すぎるよ
草刈りだけで1日終わるw
79 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:50.81 ID:NwmxXoB9
マンション買うのは、一戸建て買えない人が買うイメージ(´・ω・｀)
80 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:52.14 ID:W6lC4l5u
結果、不動産屋はいい加減と言う事。
81 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:55.80 ID:nOt9phDD
マンションも一軒家も買うとしたら大体同じ値段なのになんでマンションは制約されないといけないのか
82 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:57.00 ID:QjS5UcE8
>>49
そゆこと
83 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:57.43 ID:3gWTcTyK
飛行する機械だから
84 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:57.45 ID:o+rIFual
>>40
駅から自宅までに人家はありますか？(´・ω・｀)
85 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:57.76 ID:DyIorNAF
見逃した
結果どっち？
86 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:51:59.61 ID:dJB2pf9p
金があるなら戸建ての方がいいに決まってるのに引っ張り杉
87 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:01.29 ID:XQcVou4H
池上の髪増えてね？
88 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:02.53 ID:93mPXAD+
>>27
ほんとこれ
最後でマンション選んでたらこの番組の信憑性は完全にゼロだったよなw
89 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:02.58 ID:gPVfr/wA
そりゃ残るの　土地だけだからな

でも都心部で一軒家なんてよほど郊外でないとたたんだろ。
２億円出せるなら都心部の一戸建てでよいだろけど。
90 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:03.99 ID:yGI8FaUN
中居さんレベルでも悪い人間って思われたくないんかいｗ
91 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:04.00 ID:Z6Dr4daA
>>40
田舎ならそこらじゅうにあるんですがそれは大丈夫なんですかね
92 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:06.43 ID:jj8q1Rhc
>>63
馬鹿w


マンションとか　修繕とか　理事会と真面倒だらけだぞw
93 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:06.78 ID:5oe4tepj
まぁ不動産屋とのやりとりも面白いよな
たまに冷やかしに行ってお茶飲んでたりする
アパマンだとお菓子も出てくる
94 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:07.95 ID:IA2AsiiY
あの最後の主観てのはずっとテロップで流してていいんじゃね
95 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:08.31 ID:imFYOwue
マンション厨涙目ワロタｗｗｗｗｗｗｗｗ
96 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:09.99 ID:ItIkJ1YB
>>47
なんで？
97 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:10.55 ID:SheJJ09t
>>7
建て替えしたり、取り壊して別のところ住んで貰ったりケースバイケース。
少なくとも、建て替えは住民の決議が取れないと×。
近所の大きいマンションはそれで何年も揉めてる。
98 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:12.19 ID:rsIB8sE3
あくまでも不動産屋だから構造なんかちんぷんかんぷんだからな
99 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:12.98 ID:KT4P60Ue
>>7
住民全員が賛成すれば
阪神大震災の時はボロボロになったマンションを建て替えするのに
金の無い住人が反対してすっとそのままローン払い続ける羽目になったらしい
100 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:13.97 ID:TYYImmRV
子孫に土地残せるのはデカイわ
マンションは自分だけだから、孫が困る
101 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:14.38 ID:akb0k+ec
>>63
せ～か～い
102 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:19.94 ID:vhdAghGk
マンションって、畠ステーキみたいな事故起きたら、一人あたりの土地は□くらい　
しかも資金ないから、マンション建て直し出来ない
103 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:20.05 ID:ikmaJUQB
>>31
だよなー
建て替えが自由にできるとか、おかしくね？
104 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:20.48 ID:Wjxz42A8
ファミリーには戸建がいいに決まってるしwww
105 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:21.43 ID:3gWTcTyK
なぜ飛ぶのか
それは急いでる人がいるから
106 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:21.66 ID:rdYcFDk6
一度戸建てに住んで、自分の思い通りに出来る自由を知ってしまうと集合住宅に戻るのは難しい
107 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:22.91 ID:yov2ap/y
>>7
それが問題
住民で話し合い建替えるか、潰すか
108 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:24.69 ID:mQVPctDU
>>45
マンションは売れないよ
109 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:25.56 ID:GpFvmsD/
>>49
両手ですから
110 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:26.07 ID:0HaZapOV
壁ドン
111 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:26.22 ID:6o8pP2jT
庶民が都心に戸建なんて無理だぉ
112 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:26.80 ID:aDxJDXuI
>>28
戸建とマンションって同じ専有面積なら同じ税金？
113 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:27.52 ID:oADke7oh
>>85
マンション選んだ人は０
114 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:28.39 ID:HodvR/05
家を買っちゃうと近所がマジキチでも逃げられないんだろ？
115 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:28.73 ID:uHrhzzcK
最後に意見の責任を全部出演者に押し付けて終わった。。
116 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:33.21 ID:0k1SPtSx
北国だと絶対にマンションだけどな
老後に田舎で一軒家とか自殺行為
117 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:33.44 ID:jsUl82KZ
>>36
出てく時に治すからガンガン打ってるよいつも
118 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:33.93 ID:p+TGaVkP
と言うことは逆だな。
マンションがいいんだ。
さっき、不動産屋が売りたいのは
オススメ物件じゃなくて、
売りたい儲かる物件だと言ってたからな。
119 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:34.17 ID:z8Z3x7fz
>>43
高級賃貸じゃないと住人がひどかったりする
120 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:38.46 ID:i82ZeqJo
戸建なら　地下作りまくりだｗ
121 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:38.74 ID:ufTSePEx
一番はしねばいいよね？
すべてのしがらみから解放されるし
究極のお得な生き方

(´･ω･`)
122 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:39.23 ID:sjrkoB9i
一戸建てしか興味ないわ
123 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:39.42 ID:Z339ZkXI
１５階と警察？弁護士？医者はなんとかって奴みのがした
124 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:40.36 ID:WRfyUS+Y
マンションの存在意義をまったく理解してないな
さっきのパネラーどもは

都心に安く住むためにマンションがあるのに
そら、住みよい所に戸建て買う金持ってるなら
戸建ての方がいいにきまってるだろ

費用対効果の問題なんだっつの
125 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:41.06 ID:QgcO4QWH
>>38
城東地区なら手に届くかも
126 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:43.87 ID:ezIzd63u
一戸建て

欠陥　キノコ生え、カビ、白アリ

リスク多すぎ
127 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:45.33 ID:y1y8PwpF
>>81
でもマンションは部屋以外の管理はちゃんとしてくれるよ
128 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:45.65 ID:zX5xFQdS
マンションみたいな箱庭に住みたい奴の気が知れない

自分の庭があるってすばらしいぞ



マンション基地にはわかんねえだろうな
129 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:49.92 ID:cRqweM/Y
モトリークルーや！
130 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:50.57 ID:beBAlfWD
賃貸これ最強だと思った
131 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:53.93 ID:y8iTiNRP
若いうちは賃貸
老後は一戸建てがいいな
132 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:55.44 ID:ThKo5yaD
マンションてゴミ捨てとかBBAがすげー見張ってそう
133 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:56.26 ID:3gWTcTyK
実は飛行機がなぜ飛ぶのかは
まだ解明されていない
134 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:52:56.46 ID:7Gd3ensT
>>42
買う場合の話だから
135 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:53:01.51 ID:o+rIFual
>>121
おいきなさい(´・ω・｀)ノ
136 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:53:04.05 ID:/G2w8sFt
こんなこと考えなきゃいけないなんて生きるのが辛すぎる・・・・

死んだ方がいいかもしれない・・・
137 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:53:04.36 ID:wDh0qLRk
実家の一戸建てに住んでて、親が死んだときに心配になって固定資産税調べちゃった。
地元の賃貸アパートより安いレベルで安心した。
138 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:53:05.31 ID:1XDZYue4
東京は地価が高くてマンションしか買えないから仕方なく狭いマンションに住んでるだけだよな。
そりゃ一軒家に住めるならそっちの方がいいに決まってる
139 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:53:10.54 ID:l2FcUsAW
自分の子孫を未来永劫子孫繁栄続かせたいなら一戸建てのほうがいいな
極端な話家を潰しても土地は残るし
マンションの同じ部屋で5世代先とかまず無理
140 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:53:14.90 ID:UdeA7JlN
マンションは防犯対策が楽。
141 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:53:16.34 ID:nXbx26SX
マンションが良いのは
駅から近いとかゴミを24時間いつでも捨てれるってところだよな
そういうのにメリット感じなければ戸建てがいいだろうな
142 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:53:19.02 ID:FsBc7zNg
ホテル暮らしでいいや(´･ω･｀)
143 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:53:25.06 ID:608AIi64
土地あるなら自分で自由に設計して建てるのが一番安上がりだよ
多少の不満も我慢できるし
144 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:53:26.84 ID:U0Z7ZMHk
>>853
よくわからん
値引くいた分が取り分てどゆこと？

物件なんて絶対に提示価格で買うバカはいないわけで価格交渉すれば値引いてくれる場合が多い
だからまず事情に詳しい営業にどれくらいなら値引きしてくれるか聞いてもらうんだよ
例えば500万の物件だけど450万くらいならOKです　て回答があるとする　
そこで『450万以下で値引き交渉してくれたら下がった分の半分を君の報酬としてあげるから』ていうと大概４５０万以下に値下げOKになる
145 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:53:27.39 ID:X7kBDatd
>>67
ぶっちゃけ、問題物件かどうかの次にそこが重要だな
146 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:53:27.48 ID:i3LVDh5h
マンションか戸建てか、賃貸か購入かなんてどれも一長一短あるし
なにを重視するかによってかわるんだから正解なんてない
147 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:53:30.18 ID:lHLIxEqe
>>99
マンションは言ってみれば「みんなで買う家」だからな
148 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:53:30.84 ID:bKsjJKcx
修繕積立金、管理費、駐車場代で


もう一つ家が買えるw


一戸建てよりマンションなんて言ってるアホがコンだけ多いとはwww


騙され放題だなw、マンションは賃貸のみ！
149 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:53:32.08 ID:MVmuRBvJ
年取ったら、福島の土地でいいや
安いだろうし、、、(´･ω･｀)
150 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:53:34.63 ID:OdTC0A2S
テレ朝と池上はしがらみ無いんだな
朝日新聞が圧力かけそうなもんだが
151 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:53:36.46 ID:sjrkoB9i
>>123
15階は天井が薄くなる可能性があって、防音に問題があることが多い
警察や医者は売りやすいカモ
152 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:53:36.89 ID:Q8oZmSvb
>>142
おまえ悪いことしてるだろ
153 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:53:37.83 ID:W9/BRmBj
レッドブルのCMすごいなw
154 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:53:39.90 ID:WRfyUS+Y
>>108
それなら、戸建てだって売れないよｗ
155 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:53:41.67 ID:o+rIFual
>>139
相続税どうするのさ(´・ω・｀)
156 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:53:44.79 ID:BYjYurrV
http://i.imgur.com/EIQNtU8.jpg

賃貸社員の給料25歳
157 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:53:48.23 ID:ufTSePEx
>>135
やあああああだあああああ！！！！！(泣)
158 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:53:48.35 ID:/ZBt11T/
>>142
ホテル暮らしできる金なんて無いだろ・・・
159 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:53:49.65 ID:wZ2LfNC3
一戸建てを一括払いで購入できればいいけど、ローンなんて何十年も払えないし
結局は賃貸が楽じゃね?
160 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:53:52.05 ID:XYwZ2KKi
>>130
ずっと払うだけで何も残らないからなあ
161 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:53:56.30 ID:v2lqZBrY
まあそうだろうな
でも老後はマンションでいいわ
駅、病院、スーパーにも近いしエレベーターあるし何より広い部屋も要らないだろうからな
162 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:53:57.35 ID:LVzaY8UK
エレベーターみたいな密室が無理
だから一戸建て
163 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:54:01.05 ID:DyIorNAF
>>113
㌧
やっぱりね
164 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:54:00.89 ID:jRAYfY7g
>>99
実際は多数決みたいなので決定して反対の人には計算された金額を払って追い出すみたいなルールじゃなかったっけ？
165 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:54:01.79 ID:Cs2Q0WyV
不動産の価値と住みやすさは違うから
近所付き合いが苦手な人は一戸建てしんどい(´･ω･)
166 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:54:06.30 ID:HAfYw24L
>>48
同じこと言われたんで

「え？不動産屋なのに戸建て買って住み続けたときのリスク知らないのm9(＾Д＾)ぷげら」

・・・って言ったら黙り込んで放置されたわ(´・ω・｀)やっちまった
167 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:54:12.99 ID:lUkKw+Km
>>84
ありまぁーす。 四軒ほど…
168 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:54:15.57 ID:yGI8FaUN
金持ちの集まりも嫌だけどなｗ
169 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:54:15.63 ID:EXB1PWVP
二階建てとか歳とったら階段昇り降りがキツイんだよ。
部屋全て掃除とか大変だし。
マンションでいいわ。
170 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:54:16.21 ID:MVmuRBvJ
>>142
淀川さんこんにちわ(´･ω･｀)
171 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:54:18.70 ID:oYk4xo/O
>>131
老後はマンションだろ
戸建てなんて階段登れんだろ
172 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:54:19.35 ID:t9vXBiFE
>>38
23区内でも15坪以下の建売なら4000万で買えるだろ
4000万のマンション買うよりはましだが、もうちょい予算上げたいところではある
173 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:54:21.12 ID:wHzXyVTh
>>78
夏とかすげーよな
174 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:54:21.98 ID:p+TGaVkP
>>123
売りやすい客だってさ。
175 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:54:24.64 ID:4wcrfNqY
戸建といっても大金はたいて
細長い3階建てのウサギ小屋みたいなところは住みたくないけどなあ
176 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:54:25.19 ID:z8Z3x7fz
>>132
マンションは基本無関心だろ
なんか新興住宅のほうがそういうのうるさそうw
177 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:54:25.45 ID:vrL4DRv/
エイブルは在庫処分が原則。
契約をやたら煽ってくる。
店頭にある物件は9割おとり。
178 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:54:26.66 ID:8neKHyxA
マッチ箱みたいなマンション住むならすっきり3階建てに選びたい
マンションは家族のプライベートが保てないだろうし
179 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:54:31.21 ID:vhdAghGk
>>146
マンションの長所なんかあるか？
180 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:54:34.05 ID:WRfyUS+Y
>>28
戸建てが無価値にならないような言い方するねえｗ
181 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:54:36.73 ID:AcZ3EKA4
個人的な見解です。で済ませるならスタジオに呼ぶ必要ねーだろ
182 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:54:37.71 ID:gPVfr/wA
>>３１　考えればわかるだろ

マンションじゃ建て替えできない
騒音問題が多い。
ご近所付き合いも一軒家より多い。
さらに厄介なのは建て替え、メンテの半話で晩年もめる。
一軒家は何より最後に土地が残る。
183 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:54:39.81 ID:Xl7GZdtm
>>150
朝日が圧力かけるなら他所行けばいいだけの話だし
184 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:54:44.71 ID:i3LVDh5h
>>81

金額は同じかもしれないが立地が違うだろ
185 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:54:51.39 ID:aDxJDXuI
>>156
俺より全然いいけど
ボーナスとかあるから
年収でおしえて
186 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:54:56.91 ID:QjS5UcE8
>>141
俺の所なんか一軒家建てたら日がまったくささなくて良いとは全く思えん
タワマンじゃないと何も見えない
187 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:54:58.78 ID:o+rIFual
>>170
嫉妬深いしあの人大変だったらしいね(´・ω・｀)
188 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:54:59.00 ID:bKsjJKcx
管理費2万、修繕積立金2・5万、駐車場代3万なんて払って



マンション買うアホが大杉w
189 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:55:01.39 ID:sjrkoB9i
>>179
他人依存型の人には向いてる
190 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:55:10.50 ID:dB2JGe1/
>>160
ローンでがんじがらめで、騒音・キチガイ・宗教がらみが近所に来たときに逃げられないほうが苦痛だよ！
友達はマンション買って、隣の部屋が日曜だか土曜だかに近所の信者が20名くらいやってきて
なんか午前中ずっとうるさいって嘆いてるぜ！
191 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:55:18.01 ID:Kugfgx/p
それぞれ4000万買って35年後のどうなってるか
マンションは管理会社を飼わなくてはいけない
修繕と駐車場代も取られる
修繕は５年見直しで年々あがる

よく考えたらわかることだよ

デベロッパーは必ず戸建てを買う

これが結論
192 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:55:18.34 ID:ezIzd63u
都心、例えば渋谷区なんて一戸建てなんていったら
1億以上だからさ
マンション1択よ普通
193 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:55:22.73 ID:TKdA4col
適度に一般人に裏情報公開しつつ
自称玄人ぶってる奴に俺の方が上と優越感に浸らせる
情報番組はこの程度の塩梅が良いんだろうな
194 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:55:23.79 ID:wNeRSsEC
地方都市レベルだとマンション買いはゴミってこと？
戸建ては金かかりそうだしなあ
195 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:55:25.61 ID:yNuhvEuI
いい歳になる前に、若いウチから膝や腰を悪くする事もある
196 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:55:29.73 ID:SZ9yD8zl
高級マンションでも狭いからね
リビングとロビーは素晴らしいかもしれんが
197 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:55:33.33 ID:lUkKw+Km
>>91
Σ(￣□￣;) なぜ、ど田舎だとバレた
198 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:55:38.43 ID:7Gd3ensT
>>127
金掛かるけどな
199 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:55:42.60 ID:WdKI0lKa
歳食ってからマンションって思うけど、それもきついんだよな
収入不安定な中で管理費と修繕積立費払い続けるってのがな
200 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:55:47.29 ID:zX5xFQdS
一軒家はいくら音建てようが迷惑かからない

庭がありたのしい
マンションじゃ絶対無理
201 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:55:56.73 ID:dB2JGe1/
※大島てる氏は、マンションにも一軒家にも手をあげませんでした
202 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:56:00.14 ID:MVmuRBvJ
>>187
生涯独身童貞を貫き通した俺たちの鏡(´･ω･｀)
203 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:56:00.71 ID:/Aej19Qq
賃貸だな

一戸建ては20年経てば修理費1000万はいく
204 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:56:04.60 ID:rsIB8sE3
結論：建築士になって自分で建てましょう
205 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:56:05.42 ID:dHH7CDua
「高さ４５メートル、１５階建て」のマンションが正に近所に建つ予定だわｗ

超有名な超大手不動産屋さんの(子会社の)建てるマンションだし
市の巨大プロジェクトの一部として建設中のマンションなのに・・・ガッカリだわ
206 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:56:06.03 ID:bKsjJKcx
>>52
戸建とマンションの値段は東京以外はあまり差がない。
207 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:56:07.55 ID:QjS5UcE8
>>182
近所付き合いは一軒家の方が多いだろ
ゴミ捨て当番とか町内会？とか面倒
208 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:56:09.56 ID:o+rIFual
>>200
追い詰められた引っ越しおばさんですね(´・ω・｀)
209 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:56:11.23 ID:y8iTiNRP
>>171
それも言えるけど
したら一生マンション住まいがベスト？
210 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:56:17.00 ID:nXbx26SX
>>172
15坪以下は戸建ての良さがなくないか？
隣がべったりくっ付いてて庭もなくて3階建てで移動が大変で
211 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:56:19.85 ID:l2FcUsAW
なんにせよBIGで10億2円当てた奴が勝ち組なのは間違いない
212 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:56:26.79 ID:9XvChp9p
一戸建ては掃除がめんどくさいのがなぁ
213 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:56:27.74 ID:oYk4xo/O
>>159
賃貸だって住んでる間家賃払うだろ毎月
214 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:56:32.71 ID:5IVb0Jw5
>>109
マンションって基本片手か
215 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:56:36.90 ID:o+rIFual
>>202
君もオトコ好きのあっち系なの？(´・ω・｀)
216 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:56:43.23 ID:EXB1PWVP
>>182
騒音、近所付き合いなんて
隣に住む人によるから どっちかなんて決められないだろw
マンションでも、そんな問題なく何年も住んでる人は沢山いるし
217 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:56:47.12 ID:wDh0qLRk
分譲地などで、階段１０数段の土地を買う人って、将来の想像ができない人だと思ってる
218 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:56:47.16 ID:i82ZeqJo
戸建なら　猫何匹でも飼えるｗ
219 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:56:47.88 ID:987Ij6AE
>>160
災害で家無くなってもローンは残る
220 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:56:47.99 ID:GrFatSVI
前スレ982
マンションだと分譲でも外観の問題あるからね・・・
221 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:56:48.33 ID:AlHx1ZIC
>>205
住友かな？
222 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:56:53.29 ID:DunfD7+7
マンソンは投資目的でしょう
223 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:56:54.02 ID:SheJJ09t
>>179
一番大きいのは立地。同じ値段で同じような立地条件を得るのはほぼ不可能。
224 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:56:55.13 ID:MVmuRBvJ
田舎に一戸建てもいいけど、つけ火のかつをみたいにならないとも言えないしな、、、(´･ω･｀)
225 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:56:55.51 ID:HNEGR0cM
どっちにしろ隣近所がまともな人かどうかが運任せ
226 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:57:01.63 ID:HAfYw24L
>>38
足立区とかおススメ

昼間っから時代錯誤のチン走団とかスリ空き巣狙いの中国人どもがウロウロしてるけど
227 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:57:04.60 ID:dA3KhoVW
>>146
購入にメリットは一切ないよ
増改築とかしたいヤツなんて稀だし
228 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:57:07.55 ID:7wDklvzz
>>123
その職業の人はカモ
229 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:57:08.95 ID:XYwZ2KKi
>>190
そうなると苦痛だろうけどな。悪いパターンばかりを懸念して賃貸が安心だというのも心許無い。
230 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:57:09.94 ID:V2kYOOU7
都内ならマンション最強だと思うんだがなぁ(´・ω・｀)
231 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:57:11.04 ID:PAv+nQ62
>>87
増毛してると思われる
232 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:57:11.91 ID:yNuhvEuI
ペンシルハウスで家の目の前の道路が車が通り過ぎれるか
どうかギリギリで、実は一台分しか走れないような物件はウンコ
233 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:57:12.42 ID:dHH7CDua
>>221
違う。これ以上書くと特定になるので　ノシ
234 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:57:13.43 ID:WRfyUS+Y
>>191
ディベロッパーが死ねつったらお前死ぬんか？
235 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:57:16.38 ID:5xZhyIAt
近所に変な人がいたら怖いし、
定年までは会社に近い首都圏の賃貸マンションに住んで、
定年後は田舎で親が残してくれた一軒家に住むのがいいかなと考え中
236 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:57:16.88 ID:y8iTiNRP
>>142
ホテルってマンガ読み放題のアレ？
237 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:57:19.48 ID:WdKI0lKa
タワマン住んでて今は注文一戸建て建てて7年経過したけど一戸建ての方が圧倒的にいいよ
比較にならんレベル
238 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:57:20.08 ID:QjS5UcE8
>>192
港区の俺の住んでる所って一戸建てはいくらするのかわからんw
田舎者は当然一戸建てだろうが
大金持ち以外はマンションが1番いい
239 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:57:22.46 ID:gPVfr/wA
>>191　地方ならその考えでよいけど
23区だと　多少話も違うよ。
マンションは立地が全て。
立地によってはほとんど値が下がらない。
240 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:57:25.38 ID:S8VGkmNq
>>194
地方なら戸建のが金かかんないよ
いまは工務店もバブルやっと抜けて安くなってるし
241 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:57:26.31 ID:iamlWzYx
宙に浮いてるのはどうも落ち着かないから
一戸建てかマンションの１階じゃないとムリ。
高層マンションの上層階なんかいくら安くてもムリ。
242 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:57:28.49 ID:aTwtRgn1
>>200
保育園の騒音で裁判起こしてるの一戸建て住みの爺さんだよね
243 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:57:35.65 ID:at8n5m4/
>>159
そういう人もいるってだけでは。
安定職種で1000万とか頭金出せたら購入を考えるだろうし、都心部を優先するか
騒音等近隣との問題を嫌うか、10年以下で売るつもりがあるかとか他に色んな要素考えて
一戸建てかマンションかの選択も分かれるだろうし。
244 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:57:41.09 ID:nXbx26SX
>>214
中古なら両手じゃないのかな
新築は下手すれば仲介料なしもありえるんだっけ
245 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:57:47.80 ID:wDh0qLRk
>>203
豪邸なのかボロいのか、わかんねー家だな
246 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:57:48.42 ID:QgcO4QWH
本当は平屋がいいんだけど
あれ爺や婆が住む家だから泥棒に狙われそうで二の足踏む
247 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:57:49.23 ID:HAfYw24L
>>208
キチガイ層化集団が近所に居るとマジで地獄だろうなｗ
248 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:57:54.63 ID:zX5xFQdS
>>208
あんな極端な例しかあげられないほど低知能なんだな
マンション厨って
249 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:58:10.12 ID:p+TGaVkP
>>128
結局ね。
年齢や収入、住所や近隣の環境次第なんだよ。
バブル期でも戸建て人気があって、通勤2時間以上の
山奥の物件売ってたんだからな。
千葉だっけ、東北沖震災で液状化現象起きたのは。
都内に余裕で戸建て買える財力があるのが
そりゃ理想論なのさ。
250 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:58:12.55 ID:MVmuRBvJ
>>215
おいらは性欲無欲なんだ(´･ω･｀)
おいらの親が離婚してつらい思いしたから、おいらは結婚もしたくないし、子供もいらない
251 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:58:21.39 ID:oYk4xo/O
>>209
若いうちは郊外の戸建て
老後は都心のマンション
子供は独立するから広い部屋必要ないから総額張らない
252 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:58:22.55 ID:Kugfgx/p
>>214
おれは売主に声かけてるよ
紐切れると両手になるから
253 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:58:29.37 ID:WdKI0lKa
>>109
早速聞きかじりの言葉を意味もわからないまま使っててﾜﾛﾀ
254 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:58:32.46 ID:QjS5UcE8
>>230
一戸建てとか言う奴は田舎者にしか見えん
有楽町とか浜松町とか田町とかの周辺で一戸建てとか無理だろ
255 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:58:32.91 ID:5oe4tepj
>>160
死んだら何が残ってようがいまいが関係なくね？
完済する前に死ぬかもしれないわけだし
自分が快適かどうかが一番大事
256 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:58:37.09 ID:d7ivFFlL
一軒家は音たてても良いってそりゃマンションよりは上下が無いだけ幾分マシってだけで
実際住宅地だとそんな変わらんと思うよ
257 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:58:39.75 ID:XYwZ2KKi
>>219
賃貸なら気兼ねなく自己破産も出来る利点もあるな
258 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:58:43.74 ID:aDxJDXuI
>>250
子作りとSEXは別物でしょ
259 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:58:50.17 ID:y8iTiNRP
>>237
高い景色は飽きたの？
260 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:59:00.59 ID:o+rIFual
>>250
じゃあ死んだときは身辺整理してあげるね
俺が先に死ぬだろうけど(´・ω・｀)
261 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:59:03.50 ID:Z339ZkXI
>>233
大和はデザインに手を抜いてるよな
262 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:59:09.39 ID:QAEqBbt7
賃貸か分譲かみたいな質問は答えわかれるけど
マンションか戸建かだったら戸建になるに決まってない？ｗ
263 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:59:10.17 ID:z8Z3x7fz
>>249
ドラマあったな
それでも家を買いました だっけ？
264 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:59:10.60 ID:9loR/LuG
>>176
下手な田舎よりめんどくさいからな
古参共が幅利かせてるから
新規が入ってきた何か起きたときその新規家族のせいになる

俺が引っ越してきた10年前からゴミ出しマナー悪い癖に
何が最近の若い奴はだよ　新しい人が来るとこれだからとか
ジジババ頭おかしい
265 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:59:23.92 ID:ezIzd63u
>>238
港区は大物ヤクザの邸宅とか多いよｗｗ
266 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:59:34.38 ID:rsIB8sE3
壁一枚で他人が住んでるなんか嫌だわ
267 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:59:34.68 ID:XYwZ2KKi
>>255
老後も払い続けられるか心配にならない？
268 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:59:36.45 ID:gPVfr/wA
庭も老後は逆に邪魔になるけどね。

ご近所でも、老夫婦で住んでいえて
メンテナンスできなくなりジャングルになっている家がちらほらある。
269 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:59:39.90 ID:MVmuRBvJ
>>260
HDDだけはちゃんと処分してね(´･ω･｀)
270 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 20:59:47.58 ID:BCJN6JQ2
マンションはどんなに高級でも寿命があることを
忘れるな。最終的な価値はゼロになる。
立て替え費用を考えたらマイナスになる。
271 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:00:04.23 ID:oYk4xo/O
>>99
全員じゃなくて8割
272 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:00:08.93 ID:EXB1PWVP
>>212
本当にそれ。よっぽど綺麗好きかマメじゃなきゃ5LDKの家を毎日掃除とか嫌だわ
歳とったら2階に何年も上がらない年寄りを知ってるしw
273 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:00:08.99 ID:lEIovBFf
親の住んでる一戸建てを親が死んだら貰う予定だけど
あと30年賃貸のままで良いか迷う当方30歳
274 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:00:11.44 ID:azLXgNey
観たかったけどTBS観ちゃってた
冒頭だけ観たけど、そんなに度肝抜くような暴露だった？
275 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:00:14.33 ID:iamlWzYx
峰竜太って、コバンザメみたいな野郎だよね。
誰かの横にくっついてて生き残る。みたいな。
おまえの力じゃないんだよって言って聞かせてやってくれよ。
276 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:00:20.45 ID:o+rIFual
>>248
マンション厨ですかへえー(´・ω・｀)
277 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:00:26.56 ID:HAfYw24L
>>250
親の離婚くらいで性欲うせてたら生きていけんぞ！

明日にでも風俗いってこい！エビオスは飲んどけ！
278 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:00:28.83 ID:dB2JGe1/
>>229
自分はずっと賃貸できてるけど、10万くらいの家賃出しても、やっぱ頭おかしい住人っているんだよね。
条件もよくて気に入って入居したけど、隣の人が越してって、新たに入ったヤツが夜中3時まで
重低音で音楽かけまくりとか、金曜から日曜は家でパーティーやります系のやつとか。

そういうときに、すぐに逃げられる賃貸がいい。
いとこは一軒家買ったけど、隣の中古物件買って越してきた一家が、毎週のように
庭で煙ﾓｳﾓｳバーベキューを数家族でやっててつらいらしい。引っ越せねえし。
279 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:00:30.07 ID:MVmuRBvJ
ドリームハウスで、築50年のマンションを2000万で買ってリノベーションしてる夫婦は馬鹿だと思った(´･ω･｀)
280 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:00:43.49 ID:QjS5UcE8
>>265
港区って言ってもそれは六本木赤坂とか山の手通ってない所な
山の手沿いは一戸建てなど皆無
281 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:00:48.66 ID:y8iTiNRP
>>251
なるほどね
でも総額張らないっていっても戸建結構するし
282 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:01:01.41 ID:o+rIFual
>>275
その結果、神楽坂で一戸建てですよね(´・ω・｀)
283 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:01:03.66 ID:GrFatSVI
>>277
そういうのやめなよ(´・ω・`)
優しい人なんだろうし
284 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:01:11.15 ID:Kugfgx/p
>>239
おれの話は大田区の話だ
勿論山王エリアや田園調布は省いて4380平均

エリアは関係ないよ
285 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:01:12.47 ID:WdKI0lKa
>>259
本当に、冗談抜きで眺望なんて一ヶ月で飽きる
パラシュートみたいな使って飛び降りてもいいんだったら楽しくてメリットあっただろうけどｗ
とにかく地上が遠い遠い
286 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:01:13.59 ID:yov2ap/y
>>270
建替え費用とかはまぁ、、許せるが
住民同士の話し合いとか、反対するヤツ出てくると
１～２年ひっぱって面倒なんだよな
287 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:01:19.81 ID:t9vXBiFE
>>210
俺はそのサイズを買う気なんてないんで使い勝手とかは知らんよ
ただ同じ予算で買うっていうならちっちゃくても戸建にしといた方がいいと思うってだけ
288 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:01:22.87 ID:jsUl82KZ
>>268
まだ体は丈夫でもそう言うのホントメンドイ
だから買うとしてもあんまり楽しみにはならないかな
289 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:01:32.98 ID:5IVb0Jw5
>>211
今日新聞見たけど、2円ってなんなの？
290 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:01:40.42 ID:ezIzd63u
タワーマンションって
17時ぐらいからネットが重くなるってのがあるらしいなｗｗ
291 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:01:44.59 ID:lUkKw+Km
都内とか政令指定都市とか 天災に襲われたら阿鼻叫喚の地獄に陥るのに
都会で生活してるヒトの心臓のタフさに敬服するワ
292 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:01:49.84 ID:bKsjJKcx
>>214
マンションは不動産屋が売主の場合は粗利25%

両手どころじゃないぼろ儲け。
293 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:01:50.84 ID:rsIB8sE3
どんなにこだわっても防水と構造がダメだったらアウトだからな
294 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:01:58.11 ID:vzkvHoXV
>>263
障子久美だっけ主題歌
295 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:02:01.76 ID:4wcrfNqY
場所によるけだろうね
都内じゃ戸建といっても狭い、庭なし、窓開けたらすぐ隣家ってのが殆どだろうし
296 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:02:10.56 ID:GrFatSVI
>>268
でもそういうのがあるから老後の楽しみとして趣味やったりすると足腰鍛えられたりボケ防止になる場合もあるのよ
297 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:02:12.20 ID:QjS5UcE8
>>284
大田区とか田舎すぎて話しにならんだろ
298 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:02:20.22 ID:XQcVou4H
工ｴｴｪｪ(´д｀)ｪｪｴｴ工
299 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:02:26.54 ID:z8Z3x7fz
>>278
最近キチガイ多いから動きやすい賃貸のほうがいいな
300 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:02:38.01 ID:iOq7QDXQ
足立区でも北千住なら、マシ！
301 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:02:41.30 ID:EXB1PWVP
田舎の一戸建ては笑えるくらい安いからなww
302 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:02:41.99 ID:d7ivFFlL
ニュータウン系は年取るとその街そのものが
爺婆しかいないゴーストタウンになっちゃうからな(´・ω・`)
303 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:02:42.32 ID:HAfYw24L
>>278
キチガイの若い親子が駐車場でBBQやってて
一日中布団が干せなかったわ
旦那を殴り倒しに行こうかとマジで思った

いつか火事になってBBQ一家が全滅したらいいのに(´・ω・｀)
304 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:02:42.85 ID:S8VGkmNq
>>296
ほんとそう
305 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:02:43.88 ID:QjS5UcE8
>>290
それどこの欠陥だよw
306 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:02:47.04 ID:WRfyUS+Y
>>251
最初っから都心のマンションでいいじゃんｗ
307 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:02:49.93 ID:WdKI0lKa
>>264
マンションってそういうのあるんだよな
バブルに高値で掴まされたやつらが、後から安く買って入ってきたやつらを目の敵にしてたり
人間模様が住宅街なんかよりもよほど地獄だったりして
308 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:03:01.86 ID:oYk4xo/O
>>281
老後のマンションの購入額のこと言ってるんだが総額
309 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:03:12.19 ID:gPVfr/wA
>>128　結局住む地域によるのよ
地方、田舎なら確実に一軒家がいいよ。

でも都心だと無理した一軒屋は悲惨だよ。
リビング前の庭1ｍ先に隣の家のトイレがあり、
大便されるとにおいが充満してくる。

こちらもいやだが、相手もまるきこえで、
トイレを早朝しか使わないようにしているもいたいとか…
310 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:03:12.66 ID:aDxJDXuI
>>292
粗利って人件費引く前だろw
ぜんぜんぼろ儲けちゃうやん
311 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:03:14.75 ID:bKsjJKcx
>>254
東京中心部では賃貸。
312 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:03:17.48 ID:jsUl82KZ
>>291
帰る田舎なんかないからずっとここで暮らすしかないししょうがないじゃん
313 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:03:29.74 ID:dB2JGe1/
>>272
実家が、一級建築士持ってる親父（しかし職種は関係ない）がはりきって設計して
まさに5LDK平屋を建てたんだが、母親がすっかり掃除やる気なくして大変。
314 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:03:32.03 ID:y8iTiNRP
>>285
そんなに高い眺望好きなら時々ホテルで堪能すれば良いレベルってことかｗ
タワマンは将来リスクもデカいしね
315 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:03:37.30 ID:WdKI0lKa
>>268
シルバー人材センター呼んでやってもらうといいよ
マンションの管理費修繕積立費なんかより安くあがるだろ
316 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:03:48.47 ID:V2kYOOU7
>>279
なんで？
317 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:03:48.44 ID:uHrhzzcK
地震が来たとき、マンションだと上の階に住んでてボキッと倒れて墜落するのと
下の階に住んでて潰れてブチュリといくのとどっちがイヤか悩むな
318 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:03:51.29 ID:at8n5m4/
>>299
おかしなやつが近隣にいるリスクを考えたら賃貸かもしれんね。
賃貸ならマンションでも戸建てでもいいが、買うならマンションはありえんかな。
319 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:03:59.14 ID:S8VGkmNq
>>312
俺も帰るところ無いからもう不安でしょうがないわ
320 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:04:14.90 ID:Kugfgx/p
>>191の計算で35年後のシュミレーションすると80平米換算で


1500万平均


マンションのほうが支出多いからな
321 ：名無しステーション：2014/09/08(月) 21:04:15.89 ID:jAClAPwc
>>279
マンションって50年もつんだよな
一戸建てはそうはいかない
322 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:04:16.55 ID:dA3KhoVW
自分が住むために不動産を購入するヤツはアホ
323 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:04:21.96 ID:EXB1PWVP
>>296
趣味や身体を鍛えるなんて住んでる家は関係ないよ
その人の性格だろw
324 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:05:08.75 ID:QgcO4QWH
エアロハウスとかいいなぁっておもうけど
外観の奇抜さがなぁ・・・
325 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:05:09.18 ID:xI8Dhm2E
>>323
ぐうの音も出ねえな
326 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:05:12.05 ID:HAfYw24L
>>322
(´・ω・｀)しょ・・・しょんな

終の棲家とおもって5000マン出したのに・・・
327 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:05:20.56 ID:QjS5UcE8
大金持ち
都心の一戸建て
金持ち
タワマン賃貸で引っ越しまくり
小金持ち
タワマン
普通以下
安くて狭い一戸建て
328 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:05:22.06 ID:EXB1PWVP
一戸建てで威張ってる奴は田舎住まいなんだろw
329 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:05:24.44 ID:z8Z3x7fz
>>307
>>264はマンションの話してないだろ
330 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:05:26.41 ID:WdKI0lKa
>>314
例えばマンションが一晩かけて回転するとかだったら6ヶ月ぐらいは飽きないかもしれんｗ
まあほんといいことないよ
プールだスポーツクラブだラウンジだコンシュルジュだって言ったって、そいつらの維持費払ってんの
自分だしなｗ
331 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:05:33.29 ID:Kugfgx/p
>>297
城南エリアをあえて出してるだけでどこも計算は同じだよ
332 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:05:35.64 ID:ezIzd63u
>>305
欠陥じゃなくてマンション1棟で容量決まってるとか、そういうのじゃね
333 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:05:54.56 ID:KSRq+5fu
>>188
駐車場代高すぎｗ
固定資産税が一番きつい
334 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:06:02.86 ID:at8n5m4/
>>309
それは悲惨だな･･･
狭い土地に無理やり４～５件建ててある建売りを買うやつのきがしれん。
確かに安いが。
335 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:06:20.04 ID:jsUl82KZ
>>319
ボチボチ無理せずやってこうぜ　(´・ω・｀)
336 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:06:23.89 ID:z8Z3x7fz
>>318
45m以下で15階建てのマンション買った人がいるんやで(´；ω；｀)
337 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:06:28.26 ID:bKsjJKcx
>>310
そうだよ。売った販売員には50万円出すしなw

でも会社も利益は4000万円の新築マンションで1000万円ー50万円
338 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:06:49.50 ID:5kKvogGv
古い二階建ての家に住むようになったら
階段が急なもんだから毎日上り下りで足腰が少し鍛えられたｗ
339 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:06:50.20 ID:wNeRSsEC
>>240
なるほどな。
他でも出てるがやっぱ戸建ては掃除が面倒よな。

マンションの近所付き合い面倒ってどれくらい？
今田舎の自治会みたいなので、１年毎に会長が回って来てチラシとか祭運営とかしないといけないようなのでそれでも面倒なんだがマンションはもっとガチガチなのかな？
340 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:07:04.45 ID:4wcrfNqY
>>307
ママ友（）の間だと住んでる階数によってランク付けされるとかねw
341 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:07:04.78 ID:y8iTiNRP
新築マンションは余計な金かかるの分かるけど
中古マンション購入はどうよ？
342 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:07:08.04 ID:WdKI0lKa
>>329
あ、そうなの？
どっちとも取れたけど
まあどちらにしても、マンションも>307みたいなことがあるってことよ
343 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:07:48.91 ID:QjS5UcE8
>>341
中古マンションって買う価値あんの？
344 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:07:54.91 ID:HAfYw24L
>>309
通気性ゼロの高い塀を立てろよ
全ての臭いが返る様に返しをつけておけ
てめーのクソの臭いがてめーの家に滞留するようにしてやれ
345 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:07:57.42 ID:GrFatSVI
>>323
確かに性格も大きいだろうけど
体を鍛えるじゃなくて鍛えられるね
階段上り下りだったりしゃがんだりする姿勢で足腰が鍛えられる
346 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:08:25.71 ID:y8iTiNRP
結論
一生賃貸マンションがベスト
金貯めて増やして好きな事するｗ
347 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:08:42.31 ID:bKsjJKcx
>>328
敷地300坪に１７０坪のコンクリート一戸建てに住んでるよ。
348 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:08:46.46 ID:oYk4xo/O
>>306
同額の予算なら郊外の戸建ての方がいいに決まってるだろアホ？
狭くてボロい中古なら都心マンションもありだがなw
349 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:08:51.12 ID:ezIzd63u
最低でも武蔵小杉あたりまでを基準に考えてくれよ
それ以下の郊外は郊外じゃなくて田舎だから
350 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:09:00.50 ID:Kugfgx/p
>>341

安物買いの銭失い
修繕費が年々上がるってのを念頭に入れないといけない
351 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:09:14.64 ID:oiD6y2PB
>>346
>>327
これで間違いない
352 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:09:18.50 ID:WdKI0lKa
>>340
正直、やらしい話をするとだな
エレベータ乗るわな
俺は28階でほぼ最上階に近い層だったんだけど、一緒に乗ってきたのが自分より下の階を押すと
買った気分になるんだよな
すんごいいやらしいんだけど、ママ友（）じゃなくても大なり小なり、あるわそのいやらしい感覚
353 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:09:31.93 ID:S8VGkmNq
>>339
マンションは子供同士が同い年とかだと、相談できるから楽
親父集団でも
戸建かってからはちょっと孤独だけど、なんでも思い通りだから楽
掃除なんか別にめんどくさくない
クイックルワイパーを玄関に放置しとけば仕事おわりにリビングまでサーっとやるくらいでいい
ただ洗濯物が乾かない
354 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:09:33.20 ID:WRfyUS+Y
>>299
結局は、賃貸だろうと分譲だろうと時の運だろ。

変なのが越してきたら逃げる
そんなイデオンみたいな生き方まっぴらだぜ。
355 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:09:36.54 ID:HAfYw24L
>>349
武蔵小杉なんて人間の住む所やない(´・ω・｀)陸の孤島や
356 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:09:40.60 ID:A0iz2pAd
>>307
世にも奇妙な物語思い出した
早見優がでてたっけな、格安住宅の回だったけ
357 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:10:20.97 ID:at8n5m4/
>>336
買ったの？騒音とか気になる？そうでもないんなら大丈夫さ。
大地震も貴方が生きているうちはこない。
358 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:10:39.52 ID:S8VGkmNq
>>355
綱島ってところがあってだな
東横止まるとどこにもいけないんだぜ
359 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:10:42.99 ID:bKsjJKcx
>>343
固定資産税安い。修繕済みが多い。駐車場安い。価格安い。
360 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:10:59.37 ID:oiD6y2PB
>>352
48階建てで40階と35階とか気にしないけどな
流石に最上階は気になるけど
361 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:11:00.01 ID:y8iTiNRP
現在都心暮らしの人と田舎暮らしの人では結論も違うよね
年齢とかも
362 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:11:30.41 ID:pbyLXfME
老後はホテル暮らしが理想だわ
婆ちゃんがやってたけど光熱費もかからないし楽で良いと言ってた
363 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:11:51.19 ID:5kKvogGv
>>341
中古マンション買うなら5年以内くらいで
転売しやすい立地を重視するかな　自分なら。　お金ないけど。
364 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:12:21.71 ID:ezIzd63u
武蔵小杉と武蔵浦和とどっちがマシか比べる余地はあるわな
365 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:12:39.82 ID:bKsjJKcx
>>361
東京２３区が日本国内では異常空間w
366 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:12:41.80 ID:WdKI0lKa
さすがにこのスレにいるようなので知らんやつはおらんと思うが
管理費や修繕積立費ってのはあくまで「共用部分」のためであって、
自分の部屋をリフォームしたいなー、とか、自分の部屋の設備がぶっ壊れたりした場合は
各自勝手に自腹で直すのが基本だからな
で、マンション売っちゃえば、今まで払ってきた管理費や修繕積立費の権利は、次に買う奴のものになるｗ
367 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:12:46.28 ID:/Aej19Qq
>>245
老朽化と自然災害で定期的に出費があるよ。
368 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:12:49.99 ID:z8Z3x7fz
>>357
前スレでいたみたいやで
369 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:13:31.00 ID:oiD6y2PB
>>361
あと収入貯蓄の差もな

俺の感覚じゃ一戸建てなんて金持ちか貧乏人が買うもの
大抵の中間層はマンション買った方がいいはず
370 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:13:50.16 ID:bKsjJKcx
中古はアホみたいに値切れるぞ

相手の言い値で買うのはアホ。
371 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:14:09.93 ID:at8n5m4/
>>368
そうなんだ、確かに目安なんだろうけど買っちゃったんなら｢45m･･･｣なんて
ストレスになるくらいなら知らないほうがよかったかもしれんね。
372 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:14:41.27 ID:S8VGkmNq
いまオススメなのは墨田区江東区の再開発地域
戸建でも広い
都内だけどわりと田舎
治安よくなってきてる
建売には手を出してはいけない
あの辺りのマンションは地雷
373 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:14:51.62 ID:WRfyUS+Y
>>348
なんで郊外の戸建ての方がいいに決まってんの？
アホ？
374 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:15:11.25 ID:oiD6y2PB
>>372
そもそも墨田江東にオススメなんてない
375 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:15:11.75 ID:Kugfgx/p
さっき片手両手やってたけどベテランはみんな専任泣かせしてるから両手でやってるんだよ

売主も個人的な付き合いで選んでるから
376 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:15:22.34 ID:5kKvogGv
>>352
高いところに住みたくないから
マンション買うのも借りるのも３階くらいがいいわ
377 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:16:18.97 ID:S8VGkmNq
>>374
あの辺りが通勤にもわりと便利なんだよ
横浜川崎に住んでたころより電車混んで無いし
378 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:16:35.80 ID:dA3KhoVW
資産運用目的、巣を欲しがる女目的
この２つを除いて不動産を買うメリットなんてない
女は頭悪いから賃貸をやたら嫌がるからな、異常に「自分の巣」にこだわる
379 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:16:43.78 ID:WRfyUS+Y
>>352
バカは高いところが好きっていうけど
たぶん当たってるよな
380 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:16:53.34 ID:oiD6y2PB
>>377
確かに勤め先にもよるよね
俺からしたら選択肢にない
381 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:16:55.03 ID:y8iTiNRP
>>374
亀戸錦糸町便利だよ＾＾
382 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:17:07.39 ID:at8n5m4/
>>346
明らかに賃貸のが安く済むんであれば議論にはならない訳で。
383 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:17:24.88 ID:WdKI0lKa
>>360
それが違うんだよ
階数によっていくら違ったかも知ってるから余計にな

>>376
住まない方がいいよ
高いところに住む必然性がない
ほんと「眺望が最高」だなんてでったらめよ
384 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:17:39.21 ID:oiD6y2PB
>>381
治安が悪いイメージしかない・・・
あと風俗
385 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:18:48.02 ID:oiD6y2PB
>>383
んな事言ったらどの部屋も間取り、値段知ってるぞ
10階上でも10階下の方が高い事も普通にある
386 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:19:18.86 ID:z8Z3x7fz
>>352
同じような時期に建ってる戸建てでもあるだろ
知り合いが
あそこは土地がここよりも狭いんだよw
って微妙な違いしかないのに自慢してたw
387 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:19:22.14 ID:S8VGkmNq
>>384
錦糸町は公園側は大丈夫
駅前はアホみたいに昭和
亀戸は下町だけど、建て替え物件はけっこうよかった
まぁ住んでないけど
江東区最強
地震が怖いけどそれなりに区が備えてくれてるし
388 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:19:23.39 ID:y8iTiNRP
このまま死ぬまで千代田区の賃貸マンションで良いかなｗ
便利だし
389 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:19:23.43 ID:at8n5m4/
>>374
都心勤めなら便利なんじゃないかな。駐車場も収入によっては許容範囲で収まるかもしれんし。
結局人それぞれの事情で千差万別なんだよなぁ。
390 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:19:36.02 ID:ICv3i5Jp
ＣＭ長すぎてトイレ行って帰ってきたら終わってたｗｗｗ

結局はどつちだったんだ？　上スレ見てもようわからんｗ
391 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:20:17.63 ID:Kugfgx/p
>>382
だいたいが手狭で購入だわな
３Lから賃貸と売買がはっきり逆転するし
392 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:20:33.95 ID:S8VGkmNq
本当は横浜で働いてたまプラ辺りに住みたかったんだよ
地元だし
393 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:21:18.35 ID:ezIzd63u
てかマンション最上階って
値段高いけど太陽熱で暑いよな？
394 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:21:55.90 ID:WdKI0lKa
>>385
基本的に低層階に高い間取りの部屋を作らないからそういう逆転現象はほぼない
低層マンションならあるかもしれんがそこまで知らん
395 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:21:56.97 ID:3JPZuu22
千葉県の津田沼はどう？
都心に通うにはいいよね
リアルに中古一戸建ての購入を考えている
396 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:22:04.45 ID:at8n5m4/
>>383
都内の階層高い所に住んでた頃は女連れ込みやすかったがｗ
397 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:22:23.42 ID:WRfyUS+Y
>>393
夏暑くて、冬寒い。
最上階の１つ下がベストだと思うよ。
398 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:23:15.82 ID:Kugfgx/p
>>392
今尻手越えた犬蔵２丁目１丁目でも戸建て4500前後だからびっくりするぞ
山が全部マンション戸建て郡になった
399 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:23:52.50 ID:WdKI0lKa
>>386
建売なんかだとそんなことを聞くことはあるな
でも建売なんて同じ区画ならせいぜいン百万しか違わんからなあ
400 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:24:03.73 ID:S8VGkmNq
>>398
犬蔵のあのクソ不便なとこでそんな価格なのかよ
そしたら江田までいくわ
401 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:24:58.34 ID:at8n5m4/
>>395
電車が半端なく混むし(都内から)新宿まで小1時間くらい？を許容できるなら。
個人的には杉並練馬やその上の埼玉に入るよりは環境よくていいと思うケド。
402 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:25:24.37 ID:ezIzd63u
>>397
2つ↓ぐらいかな、なんつうか立場的なバランスで
403 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:25:43.61 ID:Kugfgx/p
>>400
小学校越境出来るようになったからな
田園都市、横浜線通勤なら江田でも十分だよ
404 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:26:32.44 ID:WdKI0lKa
あと、最近はタワマンを事務所利用されてたりして、最上階ラウンジを胡散臭い詐欺セミナーなんかで使われて詐欺の舞台に
なってたりなんてのもあるんだってな
つまり居住者じゃない無関係な奴がガンガン出入りしてたりもするわけで、いろいろダメだわ
405 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:27:17.17 ID:azLXgNey
近所の住人は重要
昔近所のアル中のおばさんが酔って窓開けて、隣の家の自閉症の子に向かって無愛想だなんだって叫んでた
息子はルナシー大音量でかけてるし

同じ市内で離れた所へ越したけど、今度は一等地で暇な年寄りが多いし、地主らしき家が偉そうにしてる
狭いバス通りに平気で迷惑駐車したり警察も無視
ポスター貼った家が勝手に来て窓を叩いて来たり、
ゴミ捨て場を見張ってる爺さんが因縁つけては近所の複数の人達に不燃ゴミや石投げたり

どんなにおかしな事をしていても、もうそこの地域の人達はそれが普通だって顔をしてるから取り合わない感じ
後から来た者の方が悪く言われたりする
406 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:27:30.71 ID:S8VGkmNq
>>403
青葉台まで地下鉄伸ばしてほしいよね
407 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:30:58.31 ID:ezIzd63u
昔はさ、
定年後には賃貸なんてなかなか貸してもらえないっていう
常識があったんだよね
それ基準に考えてたからね
408 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:34:02.19 ID:3JPZuu22
>>400
今は俺も嫁も成田空港勤務だが
俺は都内で働くことになりそう
通勤とか考えるとまじ場所の選択って難しいわ
409 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:39:24.01 ID:9Qup7Dd+
マンションなんて100年持つ。
そんな極端ではなくとも住めば即中古なんだからこだわりなければ中古が得だと思う。
410 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:39:54.04 ID:GrFatSVI
>>409
そのための修繕費なりがいろいろかかるってことでしょ
411 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:40:59.21 ID:at8n5m4/
>>408
千葉駅の近くを狙って旦那は始発で都内に座っていけば両方楽なんじゃ
412 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:48:25.61 ID:3+/4tJr7
>>408
千葉駅か
参考になったサンキュー
これで買ったとたん関西空港とかに飛ばされたら泣くわな
転勤考えると賃貸だよね
413 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:52:26.52 ID:h4kTPeu6
イスラム国のステマ
414 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 21:58:13.90 ID:S8VGkmNq
>>412
HIS社員か？
おれも似たようなもんだ
415 ：名無しステーション ：2014/09/08(月) 22:04:46.43 ID:ymajXSwI
建設費が半分くらいってのはどんな感じだったの？
416 ：名無しステーション ：
過去ログみたいんで何分くらいにやってたのかな？