分譲マンション暮らしのマナーを語るスレ10

(^o^)ﾉ ＜ おはよー 　ここではsageてると基地外婆にされちゃうよぉ

〉932挨拶は引っ越しした時に既に済ませています。奥さんを見てないのでどんな人かわからないのですが、少なくとも旦那さんはまともでした…。
救いなのはバタバタしてるのが夕方から９時くらいまでなので、子供が成長さえすればよくなるかなと願っています…。
中古のボロボロの家買うくらいならと思いきったけど、これでよかったのか…。でもうちも二人目できたし、もし男の子だったら人のこと言えないなあ…。

うちの子はおとなしくてとっても良い子
なんて思ってる親は現実が見えてないだけ

皆知らないだけで観光地の公衆便所やちょっとした高い建物は
毎年とはいかないまでも自殺者が出てて
聞こえの良いことじゃないんで公にしないだけで
なのでマンション自殺も多いと思う

観光地の公衆便所を例に揚げてマンションの話をされても…

戸建ては飛び降りという技が使えない分得だよな。

がきが五月蝿い親もうるさいマンションは売れない
騒音かぞくがいるマンションは査定が下がるよな全体でな
好き好んだ朝からうるさいマンションに住みたい輩などいないからな

自殺や犯罪が有ったいわゆる事故物件情報を得る良い方法知ってるよ。
仮に、Ａ不動産で良いなと思う物件を見つけ見学して気に入ったら、
別のＢ、Ｃ不動産屋さんに行って某不動産屋からその物件を勧められてるけど
他に何かない？って相談に行ったらもしその物件が事故物件なら、
あそこでは事件があったとか事件があったから他に良いのがと教えてくれるよ。

>>938
近所の3階建戸建ての屋上から飛び降りあったよ。

ネタかもしれないけど、過去レスで火事起した話出てるけど、興味あるので知ってる人いたら教えて。
火事に関しては、余程の過失がない限り、火元に賠償責任なくて、マンションでは強制的に火災保険加入させられるよね。

実際に、火災起してしまったら、どんな流れになるの？
逆に、左右もしくは上下の部屋で火事が起きて、自分の部屋が被災して住めなくなったら、どうすればいいの？

火元に関しては、一切責任は管理会社からも周囲の部屋からも請求されなくて、自分の部屋だけ修繕すれば住み続けられるのかな。
文句言われても火災は責任問えないと突っぱねればいいだけ？

被災した場合は、加入した火災保険で降りた保険金と自腹分で自己負担して修繕して住む形なのかね。

マンションでの火災の事例がネットでも全然なくて、どうなるのか知りたいんだよなぁ。

加害者によるよ。
相手が誠意が無いと被害者はたまったものじゃないらしい。
まあ裁判まで行くだろうし、保険会社も出し渋る。
マンション管理組合もしっかりしてればいいけど、被害者にならないと皆分からないしね。
ご近所（加害者）が常識ある人ならまだいいけど。

火災物件なんてマンション査定に響くよね。被害者大損。

>>940
それ違法な。

2L×6のミネラルウォーター、50ケース備蓄完了(￣ー￣)ﾆﾔﾘ

５年前に築１５年の中古を買い住んでるんですが、最近築２５年目に改修をするために
積立金を５年間月２万円増額しようと言う声が出て来てる。
殆どの人が新築時からの入居の人達はほぼ全員ローンなし状態になってるからみたいだけど
うちはローンと格闘中なのに月２万円なんて絶対無理。
自治会で可決されたら従わなきゃならないのでしょうか?

引っ越せば、従う必要はありませんよ

違うよ。売って所有権を他の人に移せば従わなくていいんだよ。
築20年は売れないだろうなあ。

>築20年は売れないだろうなあ。

実家マンションは築25年だけど先月隣室が3000万円＋で即日売れてたよ。

立地とか設備とかが良ければ、築20年でも売れるでしょ

948は田舎者

築20年・・・バブル絶頂とも言っていい時期の物件だと買った時の価格に興味あるわw

中古ならバブル期に作ったものは何でもいい物使っていて今のチープ物件より
たとえば配管ひとつでもしっかり作られていると聞いた事が有る。
築２０年５年前購入ならかなりいい物件を安く買ったのだろうから損はあまり出ないかも。
それより２万がきついというローンを組むのは無謀。
釣りかと思っていた。

んで？この自演はまだ続くの？

大阪住みたいな〜

大阪www

バブル期物件がしっかりした造りというのは私も聞いたことがある。
ただ、変にデザインが凝ってたりして余計な修繕費が掛りそうなものも大居。

>>957
うちがそうです。
8年前に買った時に築12年で今年で築20年。

セントラルクリーナーと言って壁の穴にホースを差し込む掃除機→弱い

4台天井埋め込み室内機を1台の室外機で動かすマルチエアコン→昨夏の猛暑時に
室外機が壊れ、室外機のコンプレッサーと電気部品交換で約20万円だが数年後に
室内機が壊れても部品の保証無しと言われ、仕方なく入れ替えて100万仕事。

風呂の窓はマジックミラーで、外から見えなく出来たのが壊れて丸見えなので
ブラインド設置したら湿気ですぐに黒カビが。

玄関ドア前のワイアレス防犯カメラのＵＨＦ電波は結構よく飛び、マンション敷地外でも
見えちゃう。

よくもまあ、そんなボロマンション買ったねｗｗｗ

>>958
何処が造ったん？それは質が悪すぎだと思う。
目先の面白そうな余計な物はいらない。そういうのは注意点。
でも、当初販売価格と購入価格が聞いてみたい。

>>960
当初販売価格は2億2000万円で購入価格は6300万円です。

上記は最近×になった物ですがそれ以外にも、

冷蔵庫→600�gで表面に食器棚等と同じ木のパネル入りが購入後2年目に壊れ
同等品なら見積もり30万円強だったので500�g弱の15万円程の普通の冷蔵庫で諦めたら、
冷蔵庫収納スペースが余ってる。

食器洗い機→新規に収納タイプが購入後5年目に壊れ、これも凄く高かったのでシンクは
メイン150ｃｍサブ30ｃｍのダブルシンクなのでサブの上に据え置き型を置いて
メインだけ使ってる。

ディスポーザー→4年前に壊れ管理会社に聞いたら工賃込5万円弱と言われ使わずに
放置してたけれど、ハワイ旅行に行った時に空港→ホテルのタクシー内で
夫とその事を話してたら、聞いていた日系人の運転手さんがアメリカなら100ドルしないと
言われ、少しＵターンして買いに連れて行って貰い80数ドルだから1万円ほどで購入でき
付け替えは凄く簡単で私で出来た。

唯一よかった駐車場→車使わないのでセカンドハウスに使ってる某女優さんに月4万円で貸してる。

10〜20年で家電はほぼ全滅するんだろうな。

そんなに安く買えたのだから文句ないでしょう。
都内億ション連立だったころ思い出しました。
その位の物件ならそれが底値辺りで買ってる事になるからお得ですよ。
電化製品とかシステム物は寿命ですから今の便利な物を工夫して使えばいいだけ。
私は１７年前新築買って無駄使いしたのでよく解ります。

乱立ではないのか

>>961
年50万近くも賃貸収入があるって羨ましい

冷蔵庫は、普通に使ってると壊れるものじゃないけど。

ていうか、分譲マンション暮らしのマナーを語るスレですよね、ここ。

だから、何処が造ったん？

室内で首つりや飛び降りをしない。硫化水素なんて論外。
ま、自殺や殺人をしない。自然死もいただけない。
日にちが経つと・・・出来ればその前に病院に行く事。
それが分譲マンション暮らしの最低限のマナー。
最近守れない人が多くて困るね。

一番のマナーは、分譲集合住宅？
をローン組んで買う？？？？事に疑問を持つ事じゃない？

↑オマエが住まないことだろｗ

隣はおととしの暮れに越してきた奴なんだが
とにかくルールを読んでないのか守る気が無いのか、常識が無いのか
いろいろやらかしてくれる。
機械音や音楽の低音を流しっぱなしが今日はやんでると思ったら
朝からベランダでタバコを吸って臭いを垂れ流し。
静かで平穏な暮らしは戻ってこないかなぁ。
後から入って来る人間はやったモン勝ちがルールなんだな、とほほ。

>>968
そんな人ばかりのマンションてすごいね。
お払いしてもらえばいいと思うよ。

クソ野郎が消えるまで追い込んでやれ。

http://negowanted.com/

>>971
お互いさま
知らなかった
どこでも一緒

DQNの常套句ですね

上階の方、汚いカーペット・布団などバルコニーの手すりに
干すのはやめて下さい。

何か月も掲示板・エレベータ内に注意の張り紙されても
無視し続け、他人事のような顔して、布団などに付いているゴミが
うちのバルコニー内に落ちてきます。
掲示板の字が読めないんですか？


ペット可のマンションだけど犬のしつけもロクにできない。
二匹も飼ってんじゃないよ〜！！
「キャンキャン」うるさい！！　
おかげで犬嫌いになったわ。

踵落としでドスドス歩いてうるさいんだよ！！
女か男かわかんないようなオバサン。
あなた達が来る前までは、快適で平和な暮らしが送れたのに最悪だ。

さっさと前に住んでいた、市営団地に帰れ〜！！！

お前が引っ越せ
ばぁ〜〜〜か(笑)

分譲マンション中古で入居してくる他人にまともな常識求める方が無理なのかもしれない。

>>977
中古購入住人って、本当に図々しい。
一番後から入居しておいて規約関係無し。
我がもの顔でやりたい放題のウジ虫夫婦。

ほんと中古購入騒音一家の低脳さは、全国共通ですね。まさにうちの上の馬鹿と一緒。

よしよし。
あなたはどういうスペックのマンションにお住まいなんですか？

中古と創価はなぁ・・・恐ろしいわ

ペットは１匹までの規約なんだが、チワワ２匹。
共用の廊下は抱き上げないといけないって貼り紙あるけど２匹そのまま歩かせる。
って家があり自分は特別被害を受けていないのだが、規約を守れないってとこがモヤモヤする。