【ﾆｯﾎﾟﾝ】世帯年収税込500-600万円の家庭10【ﾍｲｷﾝ】

もしかしてﾐﾆ個？

>>918 >> 919

100平米の2LDKに何の説明がいるのかな？
100平米の家で一部屋が２０畳って・・本気で言ってる？
階段も廊下もトイレもお風呂も収納も必要でしょ
無知なうえに気持ちも貧しいとは

社宅ってうらやましいか？
うちも社宅で確かに安いけどシャワーないよ。

うちは社宅じゃないけどシャワーないよ。自慢じゃないがね。hahaha

シャワー無しね〜確かに夏場はしんどいかもね。

あら、シャワーがないならお風呂に入ればいいのよ（ﾏﾘｰｱﾝﾄﾜﾈｯﾄ風）

>>929

せつないよね。
つまらなさすぎて。

多分お前の方がつまらない。

と書いた時点で、私のﾚｽの方がつまらない。んなこた解ってるので以下ループ禁止

>>929
そうしてるよｗ

>>931
なんか逃げ道ばっか用意してるね。
"多分"とか、"…と書いた時点で私も"とか、"ループ禁止"とか。

>>931が一番見苦しいが。

へーほへっへへー

>>932
つかそうせざるを得ないだろうねｗ

旦那40歳なんだけど（それでこの年収かというﾂｯｺﾐはｲﾗﾈ）
マンション買おうかどうか悩んでるよ。
もちろん中古だけど、1600万まで頑張るか1200万あたりで手堅く行くか。
（場所は神奈川県央です）
あーそれとも賃貸で行くかな・・退職後が心配だけど。

>>936
貯金はいくら？

子どもの為の貯金もあわせて400万かな。
マンション購入の諸費用分しかありません。
年齢のわりに貯金が少ないというﾂｯｺﾐも不要ですｗ

>>936=938
自分にとって耳の痛い話を避けたいんだったら、
他人にアドバイスを求めないほうがいいよ。
自分の好きにすればいい。

>>939
耳が痛いというより、そんなレスがつきやすいかな？と思ったので。
今更貯金が少ないと言われてもどうしようもないし・・○|￣|＿
宝くじ当たらないかな〜。

買わな当たらん

んじゃマジレス。
40歳で400万って少なすぎ。これじゃ頭金ゼロだね。
（諸費用200万、子供200万、予備ゼロ）

ローン1200万が現実。三菱ＵＦＪの20年固定金利が4.55パーセント。
ボーナスなし月7.6万返済。駐車場管理費修繕費月２万。固定資産税月7千。
合計10万３千円。ま、子育て世代にはこんなとこが限界でしょ。
ローン減税に期待してると思うけど、毎年年金上がるし、住民税なんかも上がってるから。
定率減税も廃止になるし、40歳から介護保険も来るし、
消費税は確実に7パーセント以上になるそうだし
税制に明るい未来は無い。

独身時代小梨時代子供幼児時代が、お金をためるのが楽なのに
そのときにちょっとしか貯められなかったのなら、平均より浪費タイプなのでしょう。
子供が大きくなるにつれ貯められる金額は厳しくなるので、
月10万以上も住宅費に持っていかれると（年収が大きく上がる・遺産があれば別）
今後の貯金は年40~70万。子供の学費を出すのが精一杯で
60歳定年時に1500万以上の貯金を残すことは不可能となり、厳しい老後でしょう。

結論1200万の中古のマンション買うくらいなら賃貸。老後は公営住宅を考えましょう。

>>942
マジレスありがとう。
本当にそれで悩んでるんだよね。
1200万っていうと、やっとこ平成で下手すると昭和とか。
それでも買うべきなのか頭がｸﾞﾙｸﾞﾙ回ってるよ。
わたしが死ぬ前に、建て替えが決まりそうでこわい。
公営住宅って誰でも入れるの？ちょっと調べてみようかな。
でもそんな楽な方法あったら皆が住みたいよね。
旦那と私以外の意見が聞けて良かったよ。

それでは、新宿まで１時間以内で駅徒歩１０分で築１０年以内で家族４人が住める物件を８万以下で探してみてくださいな

>>944
乗車時間は１時間

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=smt&pf=08&ln=2232&ln=2246&from=0&to=80000&inc=1&lo=5&lo=6&lo=7&lo=8&lo=9&sp=60&yr=4&wlk=10&id=3191354001

一時間越えても通勤可能だよ

>>943
確かに預金は少ないと思うけど、年収は普通でしょ。
日本の平均なんだから。４０才だろうと５０才だろうと普通。

年収は平均だけど貯金少ないってことは
どこかで人よりお金使ってるってこと。病気なり車なり旅行なり親なり。

それで住宅も平均以上のこといっちゃだめでしょ。
（通勤1時間、徒歩10分、築10年、４ＬＤＫ）
ここは平均よりぐっと下に抑えないとだめなんだよ。生活はすべて予算ありきなんだから。

具体的に言うと通勤1.5時間、徒歩30分自転車可、築25年以内ってとこ。
広さは価格に直結するので、子供が幼児なら２ＤＫ。
子供が小学校に上がってるなら３DK。どうしても手狭なら３ＬＤＫ。それ以上はだめよ。
子供が二人三人なら狭いと思うけど、子供にかかるお金が増えるんだから
部屋を多くしてはだめ。
どうしても部屋を多くしたいのなら車は絶対に手放す。

>943　築20年のマンションなんて20年後には何の価値もないですよ。
売ろうと思ったって売れないし、大規模修繕だの立替だの大きなお金がかかります。
公営住宅はいまだとなかなか入れないし（抽選）、教育環境が悪いところも多いだろうけど
60歳以降無職の老夫婦なら、比較的優先で入れます。
20年後はどうだかわかんないのが難点だけど

>>936
10〜15年に一度の外壁修繕だの、配管一斉清掃だの、かなりの出費があるよ。
ローンでギリギリの生活プランを立ててたら、そのたびに借金ってことになるかも。

古くて安いマンションを無理して買うくらいならば、
ギリギリでない範囲での賃貸の方がずっと良いと思う。

古いﾏﾝｿﾝ買って大後悔してる人間より。

管理費取られてないの？修繕費はそこから出るはず。

管理費と修繕費は別物です
計画通りの修繕ならいいけど、管理会社主導の「これはやったほうがいい」修繕は別途集金

>>950
管理費ちゃんと払ってますよ(月1万)。
清掃業者への支払いや、貯水タンクの清掃・点検、電灯が割れたなどの小さい修繕は
管理費から全額出てるし、大規模修繕への積み立てもしてます。

けど、何も無ければ賄える予定であっても、築年数が古いと、
排水ポンプが壊れてどうの、配管のジョイントがおかしくなってどうのという
予定外の問題がボツボツ出てきて、それらを治す度に大規模修繕の為の積み立てが削られていく。
そして予定していた大規模修繕の時に、各家庭からの持ち出しが出る･･･といった具合です。

ただ、その辺のお金の流れはﾏﾝｿﾝによるのかも。
買うときに検討したうち、管理費が月5千円のﾄｺもあれば、月3ﾏﾝ近くってﾏﾝｿﾝもあったので
後者のﾏﾝｿﾝは、どんな事件が起きても管理費から賄えるかもですね。

誰が945だよ･･･orz

上は949です。945さんゴメンナサイ。

マンションの広告を見ると、購入時に３０万〜５０万くらいのまとまった
お金を修繕費として収めなきゃならないみたいだけど、その他毎月積み立ててる
となると莫大な積立金になってるよね。管理費と修繕積立金は用途が違うでしょ。

一生手が届かないけど
ジム付きマンションだの大浴場付きマンションだの、
ものすんごい管理費と修繕費がかかるんだろうなぁ･･･

大浴場って何？銭湯？

眺めの良い大浴場や露天風呂がついてる豪華マンションがあるらしいよ。

そんなにかからないよ。
うちもジムと大浴場あるけど管理費は５万。

高けえよ。

958は嫌味なババァだな

ババァとはなんだｗ
２４歳の女をつかまえてｗ

結婚してりゃババァだよｗ

言論の自由

>>958
その管理費でこの年収なら馬鹿だな
年収がもっともっと上だというなら真性の馬鹿だな
まあとっとと死ねってこった

>>964
貧乏人の妬み乙

>>964
なんで？
管理費と修繕積立で月７万円ですよ。
そんなに無理とは思わないけど。
年１００万円以上貯金もできてますし。

管理費と修繕積み立てで月7ﾏｿ、で、ローンはお幾ら？
それとも一括購入ｶｽｨﾗ。

24歳でこの年収帯、年100万貯金はいたって普通だが
どうせ普通じゃない後出しがあるんでしょ。

後だしなんて別に・・・。
ローンなんて言いましたっけ？
言ってないですよね？
今のマンションは結婚した時に用意してもらいましたからローンなんてありません。
子供が生まれたら家建てる予定ですけどね。

ほら来たｗｗｗｗ馬鹿だこいつｗｗｗ

どうして自分の家は、月7万の管理費が楽勝なのかなんて
ちょっと考えればわかることでしょ。
今まで1回も考えたことなかったの？馬鹿じゃね？

家を貰って楽な生活してるのは貴方だけじゃないのよ。
けどみんな空気を読んでﾚｽしてるんだから、
馬鹿なこと書いて荒らさないで欲しいですわ。

なんですかそりゃ。
ジムと大浴場あったら管理費いくらって聞いてる人がいたから書いただけ。
で、書いたらその管理費でこの年収なら馬鹿だなという人がいたから馬鹿でない理由を書いただけ。
それで荒らしたとか言うのなら最初から聞かなきゃいいじゃない。
勝手に嫉妬して燃え上がってるのはあなた達でしょ。
どっちが馬鹿なんだか。

>>971
何で馬鹿だっていわれてるかも分からない馬鹿なんだね
24歳で専業主婦なんてやってないで、仕事でもして常識身につけたら？

>>972
貧乏人の妬み乙