【貧民】いつまで賃貸住まい？【負け組】

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952 ：334：03/02/17 00:37
345つづき
で・あくまで家の（兼業子供1人）結論ですが、
生命保険は夫婦お互い死亡保証が1000万円、入院特約は1日5000円に。
貯金は100万円残し住宅ローンを早めに繰り上げ（残り950万円）
後は子供の教育資金（大学に行くなら18才までに400万円）
そして最後に老後の貯金。

あとはFPの「せっかく頑張って働いているんだから、ムダ使い結構。
子供に可愛い服着せるなり、旅行に行くなり、好きにしなよ。
働けるうちはしがみついてでも働いた方が良いよ」の言葉に、
定年まで？？？私も頑張って働こうと思ったのでした。

生命保険会社と銀行と国のどれを信用できるか、
私は国だと思いました。

長文＆スレ違いスマソ
でもみんなも一度相談するととても勉強になるわよ。
何の為に貯金するか見えてくるから。
953 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:38
>>948
うわ。。。
自己破産されると、銀行困るよ。　判りませんか？？
954 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:38
大体毎月家賃並の支払いで買える一戸建て、で
もう物件のレベルがわかるし。
転売できないよー地価さがるよーどうすんの？
955 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:38
>>949
哀れなリーマン妻ですか？
956 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:39
戸建がメインなの？
マンションも有効かと思った
957 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:39
>>954
ご心配なく。家賃並以上の支払いができますから、そんなちんけな
ところ買いませんよ。
賃貸レベルで満足している人への例えにはその程度の物件でいいでしょ。
958 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:40
>>954
家賃並のローンも払えなかったら、
アパートも借りられないわけで（ｗ

ﾎｰﾑﾚｽになるしか（ｗ
959 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:40
>>951
ローン月々15万程度の支払いじゃ
大した家は買えないことだけはわかります。
960 ：952：03/02/17 00:41
ごめんなさい。書き込むスレ間違えました。
961 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:42
>>959
それでも15万で借りられる賃貸よりは
ちびっとまし。
962 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:41
＞955
リーマン妻ですが、「哀れな」は要らない
963 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:42
あれ？家賃払いより安いローン払ってる人じゃなかったっけ
今いるの
964 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:42
>>962
そんな低所得者に噛みつかなくても（ｗ
965 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:43
結局このスレって
安心してローン組める人 vs リストラの危険のある人
て気がする
966 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:43
>>961
うまく支払えてもローン完済するころには価値ゼロ

支払えなかったら・・・ｱﾜﾜﾜ
967 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:43
いやいや、リーマン妻は十分に哀れです。
リストラ怖くてローンも組まないんでしょ？
968 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:44
賃貸派の人は、どうして判らないんだろう？

賃貸料−−−→銀行儲け＋大家儲け
持ち家−−−→銀行儲け

やっぱ持ち家のが得じゃないか。
969 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:44
この時期にローン組んでまで家を買う、ってのがそもそも。

数年待ったらもうひとまわり大きい家買えるのに。
970 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:44
15万の家賃を30年払えば5400万なんだよね。
いよっ！太っ腹。そんなに大家に恵んであげるんだ。
971 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:44
＞963
我が家も、賃貸の頃より安いローンを払ってますが。
違う方かしら？
972 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:45
大家だけど、儲かってないってばよ。
ホント。
儲かるほど利益上乗せしてたら人が入らんよ。
973 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:46
>>971
うちもそう。賃貸の頃より高くなった人なんて、よっぽどレベル
上げた人だよね。
974 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:46
>>972
うちの実家は家賃収入で食べてる。
儲かってるよ。
975 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:48
私は賃貸ですが様子見です。
もちろんいつでも家を買える程度の頭金&ローン設定の準備はありますが
数年前ﾏｲﾎｰﾑ熱が過熱して、あらゆる住宅展示場やモデルルームを
歩き回りましたが、その時買っていたら今ものすごく後悔していると
思います。
実際、知人にも後悔してる人いるし。
買う時期ってあると思うんですね。
976 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:48
>>974
利益は上がってるさ。
じゃなきゃ売ってるに決まってるでしょ。
思うほど儲かってねえよ。
薄利多売。

あ、木造の賃貸は儲かるよ。
そっちのほうが利益率は高いもん。
オートロックのマンションなんかはダメ。
賃料も高いがコストも高いから。
977 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:48
まー賃貸にもメリットがあるよね。
飽きたり、トラブルがあれば次の物件探して引っ越せば良いし
引越しの度に好きな場所選べるしね。
978 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:48
>>972
大家さんは気楽で良いねぇ
帳簿上トントンでも充分儲かってるって事ですよ。
979 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:49
>>970
5400ﾏｿの家を30年ローンで買おうとしたら
月々15ﾏｿじゃ無理だけどね。
980 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:50
っていうか

一番儲かってるのは銀行やローン会社
981 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:51
ﾄﾞｷｭの住むアパートなんかはぼろ儲け。
そこそこのグレードの賃貸マンションはさほど儲からない。
982 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:51
>>969
そう言うカキコは痛いですよ。
それだけ自信があって言ってるのなら、株をやればすぐ億万長者ですよ。（笑
983 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:52
>>979
ねぇ、言ってることわかってる？
で、30年家賃払ってその家が手に入ったわけ？
もうわけわからん。
984 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:52
とりあえずあと数年は賃貸で頭金ガッツリ貯金して
安くなった家または破産者から中古住宅を買い叩く。

これ、一番賢いでしょ？
985 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:53
結局、”家を買う”っていう人は”実家が賃貸”とか”地方から出て
きたので家がない”っていう人じゃん。わざわざ３０年とか３５年とか
のローン＝借金でさ。実家が都心で５０坪あるとかいう人は”親が死ん
だら実家を建て替えて住むのからそれまではマンション（１５万以上）
でとか社宅でみたいな感じだよ。それに親にある程度金のあるところは
兄弟（姉妹）それぞれに分ける不動産持ってたりするよ。
986 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:53
>>984
数年経たないとわからんよ、それは。
987 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:54
>>984
リストラされないようにガンガレ
988 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:54
>>987
住宅ローン組んでからリストラされるより安全だよね。
989 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:54
>>980
だから？
電力会社を儲けさせたくないから電気使わない？
電話会社を儲けさせたくないから電話使わない？
レストランを儲けさせたくないから外食しない？
990 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:55
リストラ予備軍の妻が必死ですなwww
991 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:56
989って馬鹿？
992 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:56
不動産価格などは本当に先が判らんのよ。
バブルの頃は、皆上がり続けると思ってたし、今は皆下がり続けると思ってる（笑
さて、真相は...
993 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:56
4000ﾏｿくらいの小さい家、35年ローンとかで買うんでしょう？
それ、マジで老後まで住めるの？土地だってもー猫の額ほど。
994 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:56
>>985
変な理論
995 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:57
>>985
うちは兄弟みんなが十分に不動産分けてもらえるほど実家には土地とか
あるけど、何で定年まで賃貸で我慢しなきゃならないの？
今は今でいい思いしたいでしょ。だからとりあえず持ち家。
老後は田舎に帰ってまた建てればいいし。
996 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:57
>>989
すっごい必死ですなあ住宅ローンマンセーさん。

まあ価値が下がり続けてる家のローンがんばって返済してよ。
997 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:57
賃貸派が言っても全く説得力が無いな
998 ： ◆1000qej.sk ：03/02/17 00:58
１０００
999 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:58
>>995
田舎の人ﾊｹｰﾝ！
1000 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:58
1000！
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