【貧民】いつまで賃貸住まい？【負け組】

1 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 14:57

いつまでも賃貸に住んでるやつは負け組。
いつまでもボロアパートで暮らしてろ！

2 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 14:58

２

3 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 14:58

２･･･

4 ：3：03/02/14 14:59

いやーん

5 ：518：03/02/14 14:59

518

6 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 14:59

>>3
( ´,_ゝ`)プッ

7 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 14:59

１はお引越しなさるのですか？

8 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:00

>>7
きっと新しく出来た12億円ﾏﾝｼｮﾝに引っ越すんじゃないの？

9 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:00

賃貸＝貧乏

田舎スレに誘導します。

10 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:01

>9
おながいします

11 ：２：03/02/14 15:01

>>3
ごめんね

12 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:02

１はご近所と仲悪かったとか？

13 ：3：03/02/14 15:02

>11
いいのさぁ…

14 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:03

１は騒音で迷惑掛けて追い出されたそうです。

15 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:05

少子化による地価の下落
今の団塊の世代の高齢化による土地の大量放出による
地価の下落を狙って、安い賃貸物件に暮らしながら
現金貯めこんでますが、何か？

16 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:08

いーんじゃないすか

17 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:10

１は近所の奥と馴染めなかった負け犬奥かもね。
そんなに近隣の人のことなんか気にならないよ。
普通はね。

18 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:11

>>1は家買ったの？
ローンは？
ローン完済してこと「自分の家」だからね。

19 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:12

わたし、大借金して、お家建てました。
住み心地は抜群です。
でも、現金が無いので、鍵開けっ放しでお出かけしても、心配は御無用よ。
現金が無いからって、逆切れしてウンコなんてしてったら許さないよ！

20 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:12

親に買うなといわれている。
これって同居しるって事なんだろううなぁ・・

21 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:14

＞19
仲間ﾊｹｰﾝ！
ｻﾑﾀｰン回しもお断りだね！
ドア壊されたら直すのにお金かかる。

22 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:15

1です。子供が出来たので家を建てました。
子供はのびのびと育てたかったし、近所の顔色みながら
子供を叱りつけて暮すのは嫌なので。
ローンは大変ですが、もう少し子供が大きくなったら
私も働くつもりなので、楽になると思います。

23 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:17

仕事あるんだ。良いなー

24 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:18

質問。
家を購入する時、親にはどういいました？
うち実家が田舎ででかい家があり（ﾛｰﾝはない）そこに親二人で
すんでるんだけど、私としては今の所に永住して親も呼びたい。
家も買いたいんだけど反対されてます。

25 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:21

>>1
本当にアホォな香具師。
やっとこさっとこで家を建てたの？
これから大変だよ固定資産税やらなんやらで。
漏れも5年前に家を買ったけど、賃貸の方がいろいろ
ラクだとおもう今日この頃

26 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:22

家を買ってそれで一生終わりっていうのはイヤだな。。

27 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:23

１は転勤とかないのかな？
夫研究職で転勤（というか勤務先が変わる事）多いし
当分家なんか買えません。
以前私学にいた頃は年収1200位あったのに今は750だよ。
その経験があるので生活水準上げられません。
それぞれの実家は遠いので仕事も見つけられないし
ボロアパートに暮してます。官舎は嫌なので。

28 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:24

１みたいなヴァカがいないと世の中にお金も回らないし
中古市場もなくなってしまうってことで。

29 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:25

キャッシュで全額払って家買うなら、文句なく勝ち組だけど
多大なローンを抱えて、毎月節約・節約のひっ迫家計では
普通にゆとりを持って暮らしている賃貸よりも負け組っぽいと思う。

30 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:27

１も仕事するって言ってるけど、ご主人の給料が下がったりしたら
１が仕事しても今より生活苦しくなるよ。子供も大きくなるんだしさ。

31 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:28

はい、貧乏です。
誰か家買って。

32 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:30

言うと誰か買ってくれるかな？
じゃ、私も～

33 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:31

１はボロアパートの他の住人とうまくいかなくって
引っ越すんだろうね。
でもその性格だと引越し先でもお友達できなさそう。
人を見下して楽しい？
しかも無理して家買ったんでしょ？周囲の余裕あるお宅と
自分を比べていよいよ辛くなったりして（ｗ

34 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:33

子供のこと書いてるし、他の住人からの騒音苦情が入って
逆ギレしたっぽ＞１

35 ：名無しさん＠HOME：03/02/14 15:33

>>29
多大なローンってどの程度指すんでしょうか？
やっぱり世帯収入の３０％Ｘ３５年かな
私はそんなチャレンジャーになるくらいなら一生賃貸でもいいっす。
つか、ローンは１０年ぐらいで済むよう頭金作りにはげんでまつ。

36 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:33

全国転勤で、家賃の９割が会社負担。
安い住居費で賃貸暮らしで楽してますがなにか？

37 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:35

>35
割合はわからないけど。

>ローンは大変ですが、もう少し子供が大きくなったら
>私も働くつもりなので、楽になると思います。

奥が働いて「楽」になるローンってことは
現時点で旦那の給料だけじゃ苦しいわけでしょ。
それって対給料では莫大なうちに該当する気がしる

38 ：名無しさん＠HOME：03/02/14 15:36

いいねぇ>>36
とっとと不動産買って賃貸に出しローン返済は可能なんでしょうか。

39 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:38

１旦那は転勤とかなさそう。
ボロアパートって書いてあるし、上場企業でも地方公務員でもなさそう。
負け組が必死こいて家買ったってだけの話。

40 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:40

隣と色違いのラブリーなおうちかしら。
がんばって完済してね。

41 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:40

1は自分が今までボロアパートに住んでいたってことかな？
賃貸といってもピンキリなのにね。

42 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:41

賃貸のピンキリを知らず
家でも持ってないと社会的に認められないような
職種の旦那と結婚してるんだね、１は。
気の毒ね。

43 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:46

１の旦那の給料が下がったり、あるいはリストラされて
やむなく家を売らなきゃならないってことになったら
１みたいな人は家に火を放つか旦那頃しそうだよね。

44 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:51

どうして「賃貸＝ボロアパート」って発想になるのかな。

45 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:52

すぐｼﾞｺﾊｻﾝしそうね
固定資産税とかしってる？

46 ：名無しさん＠HOME：03/02/14 15:52

１がそう書いているから。
それに賃貸専用はやっぱり安普請だよ。

47 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:53

賃貸専用でない賃貸もあるから
賃貸といってもピンキリ

48 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:53

>44
１がいたのがボロアパートだったから。
それ以外の物を知らないんだよ。

>45
自己破産するくらいなら保険かけてるだろうし
旦那あぼするんじゃ？

49 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:54

＞４６
それはあなたが安い所しか借りてこなかったからじゃ？
賃貸でもピンキリなのに

50 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:54

一戸建て賃貸ですが。

51 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:56

>>1と>>22は別人なんじゃないかと、ふと思う。

52 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 15:57

燃料投下成功ｗ

53 ：名無しさん＠HOME：03/02/14 15:59

うーん、だから賃貸専用ってかいてあるじゃん。＞よく読めよ
それと４９のいう賃貸って麻布なんかにある外人専用マンションみたい
なの指してんの？
お金持ちな方はそういう物件借りてる人もいるだろう、
また分譲マンションをリロケーションしている場合もあるよね。
そういう物件とは一線を画しているつもりで書いたんだけど。

54 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 16:00

てか、ｵﾏｴだれだ？

55 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 16:01

まぁ１みたいなヤツはどこ行っても嫌われるよ。
どんな家に住もうといいんじゃない？

56 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 16:06

本当に貧しくて貧乏アパートにしか住めない人と
現金一括払い狙って貧乏アパートで淡々と貯蓄してる人が
いるからな～。
ｷｼﾞｮ板でも有名なトワタソなんかあれだけ借金まみれでも
豪華な生活してるし。

57 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 16:14

一括払いで家買えるまで、一体何年かかるんでしょうね

58 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 16:14

同居よりは賃貸だろう。

59 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 16:18

人の家の壁に平気で落書きするDQNは
賃貸住まいですよね？
物を大切にして下さい。

60 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 16:22

そうですか。
お子さんは、のびのびと・・・
そりゃ、両親が家に居なければ、のびのびとやりたい放題できますね。
で、おまけに一人っ子とかですか？
そりゃもう言うことなしですね。良かった良かった。

61 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 16:23

>>57
物件によるでしょ。
私の知り合いは諸経費込みで3000万の中古物件を
一括払いで購入してました。
年収1000万前後なのに月々8万位の賃貸に住んでた
みたいですけどね。年間最低でも300万は貯めてたって話しです。

62 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 16:26

>60
一人っ子に何か恨みでも？

63 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 16:26

61さんの知り合いの方みたいなパターンは良くあると思う。
300万円を10年くらいは貯金できる範囲だし、
（収入にもよるけど）
家を買うからローンでないと無理。と頭から思い込むことはないと思う。

64 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 16:27

それでも10年かあ。1000万ぐらいは賃貸に払ってるんだよね、更新料や
敷金礼金で。一括払いは損な気もするなあ。

65 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 16:28

>>64
なんで一括払いは損な気がするの？

66 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 16:31

家の寿命がどれくらいかにもよるなー。
三十年で建て替えだとしたら、どうなんだろ。

67 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 16:32

マンションの展示場に行ってきた。
当方頭金1000で3200の物件購入予定。
営業の人がまず「頭金○○だと…」って言い出した提示額の余りの低さ
そして近くのテーブルの商談聞いてゾッとしてそのマンション購入
やめますた。
頭金300万でうちの上の部屋の物件買おうとしてるヴァカがいたから。

68 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 16:34

>64
ローンだって金利が発生するでしょ。

69 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 16:34

それこそ2年分くらいの貯金を頭金にして、残り10年くらいのローン
返済で家購入した方が、賃貸に払ってる分浮いていいと思って。
結局賃料と貯金とその10年は二重にお金かかってるでしょ。
利息も今低いし、賃料と利息どっちが多いのかなあ～、あんま、変わんない
気もするなあ～ってね。
まあ、一括で買おうと、分割で買おうと、賃貸を通そうと、その家庭家庭の
ライフスタイルだしね。

70 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 16:38

>69
でもさ、地価が下がっている今、必ずしも完済した時に
ローン組んだだけの価値があるわけじゃないしね。

71 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 16:42

ところで家ってカードで買えるのかな。

72 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 16:44

>>70
それは戸建にもいえるわけで・・・
戸建でもマンションでも同じ。
嫌なら賃貸。

73 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 16:44

>>69
3000万の物件のうち頭金1000万で2000万10年ローンにすると
利息は約250万。
250万で10年間賃貸を借りるということは月2万円くらいの家賃となる。
借金しても買ったほうが得かな？

74 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 16:45

地震が来るまで賃貸です。

75 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 16:45

>>71
限度額が何千万もあるひとなら買えるのかな？

76 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 16:46

しかしマンションは買ってからも管理費と修繕積み立てがかかるよね。

77 ：名無しさん＠HOME：03/02/14 16:46

２ちゃん全般に言えるけど
みんな結構頭金揃えてくるよね、慎重だと思うよ。
正直、どのくらい貯めたらよいのだろうか？
もちろん釣りではありません。

78 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 16:47

>>73
毎月かかる管理費とかをお忘れでは？

79 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 16:47

田舎育ちだから賃貸だと貧乏人というイメージがあったｗ
いまはそんなことないけれど、そういう人かな？１って。

80 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 16:47

そおねえ。価値はあがりっこないわけで。

じゃあ逆にローン完済した時、もし売ろうと思ったら価値がそう下がらないという条件の
物件を妄想。
固定熱狂ファンがつくような有名建築家の作で、経年変化が美しい素材が主で
そう広すぎない土地に建てた必要充分系の一戸建て、かな。
賃貸よりは環境がいいかと、まあまあの分譲マンション買った。
そのうち親の土地に家を建てる。そしたらそういう感じのを、検討してみよう。
プラスワンリビングなんか見てると、建築費4千万みとけばいいかな…
生きてるかなその作家。

81 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 16:49

>>77
物件の3割（頭金2割、手数料等1割）を住宅用に貯めるとよい。とよく言われます。
それ以外に当面の生活費の予備として年収の1年分。
仮に4000万の物件で年収800万なら2000万の貯金が必要です。

82 ：名無しさん＠HOME：03/02/14 16:49

うん、うん。私も２０００万近くの住宅ローン組もうと思ってるんだけど
修繕費や管理費のこと考えると２０年だよ。
そして出来るだけ繰上げに励み、１５年で返したい…（希望）と。

83 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 16:51

3千万の買った。うちは毎月、ローン3万管理費2万で5万円。
とりあえず10年で完済予定。

84 ：７７：03/02/14 16:53

８１さんてば、何で我が家のお財布状態知ってるの？（笑）
とりあえずその位は貯めることができたのでこれから物件探しです。
今年中に見つかるかな、と思ってます。
賃貸卒業しますわよ～

85 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 16:53

2000万のローンを10年で返すためにはボーナス払いなしの場合
約19万円、毎月払うことになります。

20年で払うなら利息は約500万です。月の支払いは約10万。

86 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 16:55

うちは頭金500でマンション買いました。
しかも35年払いです。

87 ：82：03/02/14 16:58

>>85
ウチは財形積み立てていたのでその試算よりは多少安くなるのです。
最初の５年間で繰り上げばしばしです。

88 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:05

ローン払いより、現金一括払いの方が当然得だよね？
ローンの方が税金は有利だけど、金利のほうが高いし。
現金で買おうか一部ローンにしようか、ちょっと迷ってる。
現金で買っても年収数年分は残るんだけど。
ローンのほうが得ってことある？

89 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:05

>>86
うちと似てる～。
頭金100万で約4000万の一戸建て買いました。
35年ローンです。

90 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:12

>>84
当たったのはまぐれです。
年収800万位の人なら4000万位の物件を手に入れる人が多いと思ったので。

91 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:13

>89
ネタだよね？

92 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:14

>>90
そんなに高い物件買うんだ～。
うちは年収手取りで900位（旦那30）だけど
家は3500までって決めてるんだけど。

93 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:15

>91
だと思うけど。。
でも不動産の広告見ると、頭金０円からＯＫ！というのもあるから
そういう人が全くいないとは言えないよね。

94 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:17

３５年ﾛｰﾝすごいね・・・。
ﾁｬﾚﾝｼﾞｬｰだわ。

95 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:17

まぁそういう無謀なヤツが家買うから
中古市場にも新目の中古物件が存在するわけで…
中古狙いのウチとしてはすごく嬉しい存在だったりして。

96 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:18

>>92
場所によっては4000万でも小さな家、3500万でも大きな家です。
住んでいる場所によって値段は大きく変わりますね。

97 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:19

>>92
30で手取り900ってすごいなぁ。
会社員･･･じゃないよね？

98 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:19

>>95
うちも新目の中古物件か、新築の売れ残りとかモデルルームとか
狙ってます。新築でもすごく売れ残って、値引きばっかりしてるし。

99 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:20

元の職場の同僚が家を買ったらしい＞４０００万の戸建
頭金２００万で３５年ローンだって。
旦那さんは年収３００ないってボヤいてた。
本人も働くつもりらしいけど、子供が病気したりして
働けなくなったらどうするつもりなんだろ？

100 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:22

100賃貸

101 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:22

もし気に入ったら粘ってみるか、顔の効く人を連れてくるか
高級車一台分くらいはいけるでしょう。

102 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:24

年収３００で４０００万の物件購入

　チャレンジャー

103 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:25

30才で手取り900あると凄いのですか？へー

104 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:25

私4500万の家を現金一括で買ったけど、
近所の人や職場の同僚には「家なんて頭金なしで買えるのよ。
うちは35年ローンだから大変よ！」って言ってましたｗ。
妬まれても面倒なので。

105 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:26

>>99
よくローン通ったね。

106 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:27

１０００万以上ないと家族なんてやっていけないんですのよｗ

107 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:27

30歳で手取り900にも達してない安月給リーマンには
一生家は買えません。

108 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:28

ウチはダンナが新築物件にこだわっているので
（私は、中古でもＯＫなんだけど）
キャンセル物件・新築売れ残りで大幅ディスカウント狙っております。
98さんとモデルルームで会ってるかも。

109 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:28

>>104さん。
>>88です。
だれも答えてくれないので・・・
やはり現金一括の方が得ですよね？

110 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:28

今は結構通る…
もうコケた時を想定して裏に色々あるんだろうね。

111 ：マイデータ ◆MYDATAJ0tU ：03/02/14 17:29

>>98
新築の売れ残りとか、モデルルームとか・・・
何棟か並んで建ってる場合だと、
ゴミ置き場の前だったりする事が多いらしいよ。
各家庭の前にゴミを出す地域ならいいけど。

112 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:29

当たり前っしょ。
安心しなされ。アナタが正しいよ（W

113 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:29

>>99
他にも担保物権があるかもしれないし
親御さんの援助があるかもしれない。
人は人、自分は自分っす。

114 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:30

112は 109 さんへのレスですた・・・

115 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:30

>>111
それは当然チェックするでしょ。

116 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:30

一括の方が絶対ｲｲと思う。

117 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:31

99って井戸端主婦みたいね。

118 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:31

>>112
88です。
あ、ありがとうございます。
誰もこの手の話には答えてくれなくて・・・
うれしいです。

119 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:32

これか？　http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=HZLT3+23M2LU+2HG+NTJWX

120 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:33

>118
でもあんまり不用意に外で言うと本当に僻まれるよ。
わけのわからん逆恨みする人もいるから気をつけるべし。

121 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:33

売れ残りには売れ残るだけの理由があるんじゃない？
そうでもないのかしらね？

122 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:34

>>120
ありがとうございます。
先輩に従って35年ローンで四苦八苦していると
言うことにします。

123 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:35

>121
最近はお手ごろ価格マンションなどは供給過剰なので
意外なものが余っていたりする･･･らしいよ。

124 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:36

他人は人の不幸が大好き。
35年ローンを抱えている人間には優しいものです。

125 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:43

金がない金がないと2chで書いている人は
人にやさしくしてもらいたいのかな？
金がある。と書いてあるとものすごく叩かれてるよね。

126 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:43

目先の、出て行くお金のことだけを考えたら
35年ローン組んででも、買っちゃた方が楽になる場合も。
まあ、物件にもよるが

ウチの場合、賃貸のとき家賃23万。
で、おととしマンション買って35年ローンで組み
現在毎月の返済15万弱。管理費・積み立て払っても
家賃より、ぜんぜんラクよ。

127 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:44

>>126
金利トータルはいくらですか？

128 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:46

金もない上に同居間近と書くと
家庭板ではかなりやさしくしてもらえますｗ

129 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:47

今、家買ったばかりの友達が遊びにきました。もう一人の友達も、家買って
近々引っ越し予定。賃貸仲間です。
お互い、もう賃貸には住みたくないよね～が一致した意見です。
これからの時代、値上がりは期待できませんが、やっぱり、所有物件の方が
何かと気兼ねなくてストレスもなくなって吉って気がします。
35年がんばるぞっと！

130 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:48

>>127
3500万借り入れの金利2700万位ですか？

131 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:55

>>130
ﾊﾞｶｼﾞｬﾝ

132 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 17:56

>>130
そんな金利払うのイヤだ。

133 ：126：03/02/14 18:03

＞＞127　
金利2.7％くらいだったような（変動ね）
4000万借り入れで、2500万の金利になるのかな

ちなみに、ウチはボーナスなしの均等割りね。

134 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 18:04

>>133
すごい金利

135 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 18:12

お金のない人は高い金利を払って家を買うしかないよね。
でなきゃ賃貸。

136 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 18:15

お金ないからこそ、賃貸よりも所有
お金あれば一生賃貸でも問題ナッシング

137 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 18:19

>>136
それは家の手入れもあまりせず
ぼろくなっても我慢して住む場合の話でしょ。

それなりにメンテナンスして住むならトータルコストは
賃貸のほうが安いはず。
だだしインフレになれば家賃が上がるから言い切れないけど。

138 ：山崎渉：03/02/14 18:20

----------------------------------------------------------------
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山発第250号
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成15年2月13日
　2ちゃんねる
　関係者各位
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉実行委員会
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　実行委員長　山崎渉

　　　　　　　　　　　　　【（＾＾）山崎渉再開のお知らせ（＾＾）】

　拝啓　余寒の候、毎々格別のご厚情を賜り、まことに有り難うございます。
平素は山崎渉をひとかたならぬご愛顧を賜り、厚く御礼申し上げます。
　さて、早速ではございますが、先日サービスを終了させていただきました
山崎渉を皆様からのご声援とご要望にお応えして、再びサービスを再開する
運びとなりましたのでお知らせいたします。
　つきましては、関係者の皆様には既に山崎渉の使用をお止めになった
方もいらっしゃると思いますので、この機会に再度ご使用いただけますよう
お願い申し上げます。

　これからも何卒変わらぬご愛顧を賜りますよう、お願い申し上げます。（＾＾）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　敬具
----------------------------------------------------------------

139 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 18:23

>>137
そう思うなら賃貸でいればいいんじゃないっすか。
私はやだけど

140 ：452：03/02/14 18:27

■■わりきり学園■■

コギャルから熟女まで

素敵な出会い

ゲイ、レズビアンなどコンテンツ豊富

http://kgy999.net/

141 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 18:52

最初は35年ローン組んでも、実際35年かかって返済する奴なんて
いないんじゃねえの？

142 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 18:57

>>137
賃貸の方がコストが低いという例を挙げてくれ。

143 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 18:57

>>141
そうなの？
なら最初からなぜ短期間にしないの？
繰上げ返済にも沢山の手数料取られるのでしょ？

144 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 19:01

1は所詮貧民

145 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 19:03

>143
金利のことを考えたら手数料なんて屁みたいなもんだよ。

146 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 19:06

家を持たずに「賃貸」で暮らす

ttp://www.ykkap.co.jp/bouken/life/life_8.html

147 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 19:07

僕は貧乏なので一生賃貸ｹﾃｰｲです。

148 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 19:09

>>145
だから、なぜ最初からローン期間を短期間にしないのか
聞いてるんですが？

149 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 19:11

>148
141さんではありませんが・・・
最初から極端に短期間にすると、
月々の返済額が多すぎて払えないんですよ。
うちの場合は35年で月々の返済を少なくしておいて、
あえて余剰資金を作り繰り上げ返済を何度も行ないました。

あったらあっただけお金を使うっていうタイプの人は、
短期間の方が良いかもしれませんが。

150 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 19:11

>>142
こんなんありましたよ。
「長引く不況で持ち家か賃貸かの論議再燃」
ttp://www.homemate-world.com/radio/oshare_house/01_h/01-1-6/menu6_11.shtml

151 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 19:13

>>149
そこまで苦しい思いをして
家のために一生働いて
涙涙

152 ：149：03/02/14 19:13

>>151
いえ、うちは１０年以内にローンを完済しました

153 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 19:15

>>151
賃貸は、それこそ文字どおり一生家賃払い続けるんだよ。
ローンはいずれ終わる。家の為に一生働くのは賃貸の方な気がするけど？

154 ：,：03/02/14 19:24

韓国人の4人に1人は刑務所に服役し、７割は脱走します
韓国人の男はマザコンが多く、３０歳過ぎても母親と風呂に入りセックスします
韓国人の2人に1人は近親相姦で、妹に出産させます。
韓国のディスコに行くと、数十人の男にオールナイトでレイプされます
韓国のレイプ発生率は世界一で、毎年数千人の日本人女性が被害にあってます
韓国女性が強姦と暴力に耐えかね外国に逃げるので男はレイプするため日本や台湾に行きます
韓国の強姦魔は軍隊で鍛えた体で一撃必殺、気を失うまで殴り続けます
韓国のカルト宗教にだまされ、日本女性１０００人、台湾人１００人レイプされました
韓国政府は、日本人を殺したりレイプするように、子供の頃から反日教育を行います
韓国内では、17000人の若い日本人女性をセックスの道具として売買しています
韓国人は、駅前や大学のサークルで日本女性を勧誘して、外国に売り飛ばします
韓国人の趣味は、女性性器に電球を入れて割らすことです
韓国のホテルでは、ホテルマンが合鍵を持ってレイプに来ます
韓国の焼肉屋は、商品に豚の発情薬を混ぜてレイプします
韓国のタクシーに乗ると、運転手にレイプされて殺されます
韓国のレンタルビデオ店では、日本人女性のレイプビデオが一番人気です
韓国人の男はホモが多く、毎年１０００人の男性がレイプされてます
韓国最大手のラーメン店は、工業用油を使用してました
韓国企業は、食品や化粧品にウンチ、鉄クズ、枯葉剤を混入します
韓国で整形手術をした人の６割は顔面崩壊などの副作用に悩んでます
韓国ヤクザが殺すので、政治家やマスコミは言いたい事が言えません　
韓国系のサラ金は、多重債務者に腎臓や肝臓を売るように脅し逮捕されました
韓国人とケンカをすると鼻に割り箸を突き刺します
韓国の暴力事件発生件数は、日本のおよそ１０２.２倍です
http://ex.2ch.net/korea/ ハングル板(韓国）
http://tmp.2ch.net/test/read.cgi/asia/1038884514/ 、,.

155 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 19:24

わたしも35年ローンにして月々の返済を抑えて、繰り上げ返済を目指してる。
でも、まだ悩む。返済額を大きくして、短期間にしたほうがいいのかどうか。
どうせ貯金する余裕はあるわけだし。しかもお金使いがちだし。
ただ、心理的に貯金してる感覚は安心感あり、返済額が大きいとｽﾄﾚｽに感じ
そうなのが嫌かな。

156 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 19:24

>148
子どもがいたりして教育費にどれ位かかるか等考えると
ある程度まとまった金は手元に残しておきたいと思うんだが。
不景気で優良企業だって先行きはわからないし。
実際ローンを返済してみて家計や月々いくら位貯金できるか
考えてみてからでも、早い時点で繰上げ返済すれば、10年位
ローンを短くするのは簡単だし。

あと遺産相続の時、ローンが残ってた方がいいってのもあるかもな。

157 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 19:26

なんで >>148 のような質問が出るか分からない。真性バカ?

158 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 19:27

友達、築１５年の中古マンション買って自慢ばかりするけど
場所は神戸市内で震災にも遭ってるし、西向きだし
値段も２０００万きってたしで自慢されてもなぁと思った。
それぐらいの物件で納得できるんだったら今すぐにでも
かえるんだけどね。

159 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 19:34

>>158
じゃ、かやーいいじゃないか。自慢ぐらいさせてやれや。一生懸命
買ったんでしょうから。

160 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 19:37

>148
一般的にも言われていることですが、
長期間借りて繰上げ返済を促進する方が、結果は短期間で完済できると思います。
繰上げ返済は元金が減っていくので、返し始めたらどんどん金利分の返済が少なくなってきます。
一方、短期で借りる場合は、月々の返済額が多くなってしまい、
繰上げ返済にまわす余剰資金が作りづらい。
３５年借りられるところを２５年にしたために、
まったく繰り上げ返済ができず、２５年ずっと払い続けることになりかねません。
長期間借りても繰上げ返済をすると、驚くほど年数が減っていきますよ。

161 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 19:39

>>156
＞不景気で優良企業だって先行きはわからないし。
それでも借金を抱えて平気なの？

162 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 19:40

>>160
勉強になります。
楽に返すテクニックなんですね。

163 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 19:41

>>161
156さんが言ってるのは、短期で借りるよりも長期の方がマシって話では？
賃貸か借金かってのは、また別のお話し。

164 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 19:41

>>160
その方法は10年で楽々返せても、わざわざ35年のローンを
組んで10年で返すというときも使える技ですか？

165 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 19:42

持ち家思想っていつから出来たんだろう・・・家持つことが最高って思わないんだが。
べつに賃貸で充分だとは思うけど。

166 ：155：03/02/14 19:44

>>160
迷いがふっきれますた。本当にありがとう!!!

167 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 19:45

>>165
>>150のリンク読んだらその理由らしいことが書いてあったよ。
ローンの持ち家で保守的にさせるとかなんとか・・
真偽の程はわからんけど。

168 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 19:45

>161
自己資金しだいだね。3千万以上の借金は俺には出来ん。

169 ：160：03/02/14 19:46

>>164
うちも10年で楽々返せましたが35年で組みました。
35年という長期間で借りられるのは、住宅金融公庫ならではの特権でしたから。
固定金利でなおかつ金利が安ければ、
長期間であればあるほど、有利だと思います。

170 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 19:47

家賃だけだから　海外旅行にいける
ボーナス月何十万返済なんて生活　やです

171 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 19:48

>>169
金利の金額は最初から10年の場合と繰り上げて10年の場合は
どちらが多いのでしょうか？

172 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 19:48

>>165
貧乏人だからね。同じお金払うなら、他人の資産形成に寄与するよりも、
ローン組んでいずれは自分のものになる持ち家に傾いちまうのさ。
賃貸はいろいろしがらみあるしね～。持ち家思想というよりも、もったいない
思想っす。節約倹約につうじるものがありまふ。

173 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 19:49

>>165
別に持家サイコーとは思わないけど
ないより、あった方が何かと都合いいよ

174 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 19:52

>>172
賃貸の方が節約になるみたいですね。
でも持ち家！っていう感覚は金額ではないですからね。

175 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 19:54

>>172
その気持ちわかる～。うちが家を買った大きな理由だわ。

176 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 19:55

>165
夫婦二人なら賃貸でも全然OKなんだけど、子どもが増えると
それなりの広さのマンションは賃貸だと高すぎるよ。
あと、うちは長男長女の夫婦なんでお互いの実家から等距離
を置くためって意味も大きいかな。

177 ：172：03/02/14 19:56

>>174
いや、私は持ち家の方がトータル的なことはわかりませんが、賃貸に比べ
節約になると思っております。精神的な意味でも

178 ：169：03/02/14 19:58

>>171
すみません。質問がいろんな意味に解釈できるのですが、
最終的に支払う金利の総額がどっちが安いか？という意味でしょうか？
それとも、月々返済額の金利：元金の割合のことでしょうか？
それとも、金利「率」の高さでしょうか？

金利の利率については、借りる金融機関にもよりますが、
住宅金融公庫から借りる予定でしょうか？

179 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 20:00

>>178
ごめんなさい。
最終的に支払う金利の総額がどっちが安いか？
という意味です。

どこから借りるかはまだ勉強中なので決めてません。

180 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 20:03

>>176
そうなんだよね。子供いたら、2DKとかじゃきついもの。布団も
まともにひけやしない。収納もめちゃ少ないし。
かといって、一部屋増やしたところに引っ越そうと思ったら、家賃
すごい跳ね上がるし。
でも、買えば同じ金額で4LDKとかに住み替え可能なんだよね。
そこらへんが、賃貸から所有への転換期になってくるのではないかと

181 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 20:04

179の追加
金利プラス繰上げ返済だと手数料も取られるようなので
169さんが10年で繰り上げ返済して実際元金以外に払ったお金と
最初から10年で払った場合の元金以外に支払ったお金の差のことです。
繰り上げしたほうが100万位高くても精神的な安定にはいいかな？
と思うのですが、もっと差は大きかったですか？

182 ：178：03/02/14 20:25

>>181
借りる先がどこかによって違ってくるので、住宅金融公庫を例にしてもいいですか？
（銀行などでは、短期間の方が金利の利率が安かったりするので）

10年で借りても35年で借りても、最初は月々の返済のうち約半分は金利です。
なので最初から10年で借りると、返済額が多いうえに初年度から金利の負担も多くなります。
もし10年間まったく繰上げ返済をしない場合、
10年分の金利をきっちり取られることになりますよね。
長期で借りる場合は、月々の返済額自体が少ないので、
月々の金利額も最初から10年借りるよりも安くなります。
繰上げ返済して10年で返してしまえれば、トータルの返済額（金利額）は
最初から10年で借りる場合よりも少なくなると思います。

ちなみに住宅金融公庫は繰上げ返済は１回につき１００万円以上が条件で、
手数料が５０００円取られます。
が、手数料よりも、放置しておいた場合の金利額の方がはるかに高いため、
手数料を取られても繰り上げ返済をした方がいいのです。
うちは１０回くらい繰り上げ返済したので、トータル５万円の手数料がかかってますが、
金利に比べれば屁でもない・・・という感想です。

ちなみに、金融機関によっては、手数料がもっと高い場合があるのでご注意を。
また、借りる金融機関、借金額などによって、
上記に書いてあることは必ずしも当てはまらないこともあるのでご了承ください。

183 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 20:27

>>165
私は転勤族で一戸建ての借り上げ社宅に住んでいます。
うちの周辺は築26年～28年ぐらいの家が建っていました。
「建っていました」と過去形なのはやはり25年を過ぎると
増改築か新築か・・の選択を迫られるそうです。実際に
私はここに引っ越してきて2年半の間に何世帯も取り壊し
になった家を見てきました。
ここに住んでいる方たちはいわゆる「団塊の世代」と呼ばれた
年代で「男たるもの家を持って一人前」という風習が今以上に
強く、またマンションなども地方都市ではほとんど見かけなかった
時代に無理をしてでも一戸建て、ということになったそうです。
（これは実際にここに住んでいる方にお聞きした話しです）
定年退職までにローンを返して退職金でまた家を新築するという
考えも息子が都心に出てＵターンする気配もない、娘はお嫁に
行って家を継いでくれることはできないとなると
退職金を投資してまで２人暮らしに家庭に新築の家・・・とは
ならないようで家を取り壊して土地だけを売って（家付きではか
えって売れないと言われるそうです）郊外の一戸建てより交通の
便利なマンション暮らしということになっているようです。

184 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 20:33

>183
ある意味理想ではないかしら？土地は売却できてマンションに移れる
のだから。
郊外の一戸建ては子育ての為にこそ必要だったってことで。
今、新築の戸建てを購入した人が数十年後、土地を売ってマンション買えるか
どうか、微妙だと思う。

185 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 20:34

賃貸の方が得って言っている人は、借り上げとかで安い家賃で
いいところを借りられている人なのかな？
私の住んでいるところで考えると、ほとんどの場合、
家賃＝ローン返済＋管理費等経費
なら、買ったほうが格段にいい家に住める。
例えマンションの価値がローン返済後に０だろうと、それでも
管理費分で住める賃貸マンションと比べると格段にいい。
賃貸はずっと払い続けるのに・・・。

186 ：183：03/02/14 20:37

>>184
私もあなたと同じことを思いました。だからお引っ越しする方に
「土地が売れただけ幸せかもしれないですよ」って言いました。

187 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 21:09

ﾏﾝｼｮﾝって払い終わる頃に建て直しかなんかで
またとられるんだってね。うちの近所のﾏﾝｿﾝ、
出ようにも全く売れないし、35年ローンの人なんて
借金とボロﾏﾝｼｮﾝしか残らないってさ。
別に田舎の話じゃないよ。

188 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 21:20

＞185
同意。
今住んでるうちは、２ＤＫで家賃15万5千円。これでも杉並区の駅徒歩8分、
マンションといえども築15年。お風呂は給湯のみで追い炊きなし。
もちろんウォシュレットも食洗機もなければ浴室乾燥でもオートバスでもない。
宅配ボックスもないし、オートロックでもない。

でも13万もローン払えば（＋修繕積み立て＆管理費）、もっと広くて綺麗な
マンション買えると思うもの。あとは頭金次第ってことで…。

189 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 21:22

>>188
頭金だけだよね、問題は。

190 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 21:48

＞１８５
そうかも＜借り上げに住んでいるから今は買わない
我が家は横浜の某ＮＴ。家賃１７万で自己負担は１割以下。
もっとも、ずっと転勤があるので、買う予定もなし。
たぶん、定年まで買わないかな。社宅制度が大きく変わらない限り。
友達数人が最近ﾏﾝｼｮﾝを買って、遊びに行くと羨ましいけどね。

今買うと言うと、地方在住のﾄﾒが同居しにここへやって来る気
満々なので（ｵｯﾄだけ定年まで単身・ﾄﾒと同居）やっぱり買わない（ｗ

191 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 21:59

うちも借り上げで家賃の負担が少なかったので
全然買う必要はなかったのですが
買ってしまいました。
借り上げ賃貸の方が全然楽だったのになぁ
と当初は思っていたけど
でも住んでみたら自分の家の方が楽しめるから
早く買ってよかったと思いました。
金銭的なことを言ったら借り上げ賃貸の方がラクチンだけど、
でも買った家なら好きなようにリフォームしたりして楽しめるし、
精神的にもなんとなく自分の家の方が落ち着く。
賃貸が負け組みだとは思わないけど、
私は買ってよかったです。

192 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 22:18

一戸建てならさらに土地が残るから尚よろし。
検討してたマンションに１５００万足すだけで、倍の広さの
注文住宅が建てられることに気づいて、一戸建てにすることに
しました。場所もほとんど変わらないのに、マンションがちょっと
高級なやつだったからね。でも注文住宅ならその程度の高級さは
簡単に出来ちゃうし。さらに管理費や駐車場代のことを考えると
この条件では絶対一戸建てだと思ったよ。
ちなみにローンの支払額は今の家賃＋３万。広さでは３倍になる。

193 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 22:34

>>185
頭金0の場合のことですか？

194 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 22:37

>>193
たとえ頭金０でもってことでは？
頭金が多かったら、もっともっとローンは楽になるわけで。

195 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 22:40

無謀なローンを組まないことだと聞いたことがあります。
やはりローン破綻する人は「何とかなるさ」タイプが多い
そうです。

196 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 22:49

>>195
わざわざ口にするほどのこともない、あまりにも当たり前のことだと
思いますが、今敢えてここで書く理由は？

197 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 22:49

うちは年収700万で頭金1千、2800万の借り入れ、35年ローンで
マンション買いました。
なんで買ったかというと、フラットで広い家が欲しかったから。
それ以前に賃りていたのは、２ＬＤＫ（６・５・14畳）で家賃17万でした。
今は管理費・修繕積み立て金含めて月支払い13万。
３ＬＤＫ（７・１0・６・22畳）。
でも借り上げ社宅があったりする会社だったら、定年前まで買わなかったと
思う。

198 ：tantei：03/02/14 22:50

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199 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 23:09

私も今の社宅が、駐車場込みで月に１万円超位で済むので
定年まで住もうと思っています。
子供がいないのでケアﾏﾝションを買って余生を過ごそうと
考えています。

200 ：マイデータ ◆MYDATAJ0tU ：03/02/14 23:18

２００ｹﾞﾄ

２００万は諸経費に、あぼーん。

201 ：195：03/02/14 23:25

>196
それでもローン破綻が後を絶たないのだそうです。
気に触ったのならごめんなさいね。

202 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 23:30

この時代にリーマンが1千万以上のローンを組むのは無謀。

203 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 23:41

実家が資産家じゃない奴は大変だな。

204 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 23:50

>>202
でも、賃貸だって結局家賃払うわけでしょ
都内で３ＬＤＫなんていったら20万はするよ
社宅もあるていどの年数住んだら、出てかなきゃならないし。
リーマンだったら、1～２千万くらいのローン、
十分ラクに返せる額では？　

205 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/14 23:53

賃貸で、会社の補助とか少なくて
沢山取られてる人は買ったほうが得なのかもね。

206 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 00:26

ローン破綻物件狙ってます。
みんなが堅実に家買ってたらお買い得物件でないし。

207 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 01:10

>>206
呪いをかけて出て行きます（はぁと

208 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 01:11

35年ローン組め！

209 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 01:31

賃貸＝ぼろアパートって発想がすでに貧乏だよな。かわいそうな１．

210 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 01:35

>>208
住宅メーカーの罠にかかってたまるか

211 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 01:50

>>同意
家賃払ってるんだからねぇいいじゃん

212 ：マイデータ ◆MYDATAJ0tU ：03/02/15 01:52

今は賃貸でも、とんでもない金額のがあるからなぁ。

213 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 01:58

いくら安いからといって、築20年以上の中古マンションを買うヤツはアホ。

214 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 02:02

賃貸って負け組で貧乏人だったんだ～知らなかった。
買っちゃったら、古くなっても住まなきゃいけないじゃん。
賃貸だったらいつでも最新の新築に引っ越せるという利点があると
思うんだけど…。特にキッチンまわりとかって２０年前のものと今の
ものじゃ月とスッポンだし。リビングも昔よりどんどん広くなって
るし。畳→フローリングとか押入れ→クローゼットとか。どんどん
便利になっていくから今は最新でも２０年とか３０年とかたったら
時代遅れの部屋になるよ。こうやって見てると価値観って人それぞれ
なんだな～と。でも”持ち家”にこだわる人って地方出身者や実家
が貸家とか公営住宅とかって人に多い気がするのは気のせい？

215 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 02:16

>>214
古くなって使い勝手が悪くなったら建て替えればいいじゃん。

216 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 02:18

>214
最新の物件に、しょっちゅう引っ越せるぐらいの財力がある人は、
買ったって古くなったらリフォームする、もしくは買い換えるぐらいの
財力はあるよ。
まさか買った状態のまま、30年も40年も住む人はめったにいないでしょう。
持ち家に拘ってる、わけじゃなく「家ぐらい」買えばいいじゃん、と
思ってる人も多いのでは？

217 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 02:29

＞215＞216
建て替えたりリフォームしたりはできるけど、広さは決まっちゃってる
じゃん？戸建てだって建蔽率とかあるし、隣にぎりぎり建てられて、
建て替えられない場合もあるよ？だったらもっとリビング広い部屋
とか、高層の部屋とか、テラスがあるとことかそのときの状況や
気分に合わせて住み替えてほうがラクかな。買い換えてくってのも
アリだと思うけど、いちいち手続き面倒だし。

218 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 02:38

家を建てた建てないで人生の勝ち負けは決まらないでしょ。
現在、余裕の生活をしていて、ゆとりある老後が送れれば
勝ち組なんじゃないの？

219 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 02:44

たぶんね、
現金で家を買えたり、親の援助でローンが10年以内でおさまるような
家の買い方した人が一番の勝ち組。いざとなったらサッと売って
軽やかに住み替え
（大した金額で売れなくて損をするかもしれないが気にしない）。

次は賃貸で暮らし、貯金をガッチリして老後に備えている人。
老後に小さな中古住宅買うもよし。

一番の負け組はこの不況で何十年もローン組んで買った人。
リスクは言わずもがな、利息だけでン千万、完済するころには
家はボロボロ。売れないので住み替えもできない。
家賃程度のお金で買えると思ったら、税金や修繕費でアップアップ。

現金で家を買えないなら、賃貸で貯金が一番賢いです。

220 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 02:48

でもさ、35年ローンとかには、ローン組んだ旦那が死んだら
借金チャラ、っていう利点もあるよ。
例えは悪いけど、病気や事故で夫が死んで、賃貸暮らしだったら
実際住むところに困る。保険金云々という話にしても、家もあって
保険金もあるほうがいいしね。
だから結婚して子供できると家買う人多いんじゃないかな。
一種の保険みたいなものだよ。

221 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 02:49

住み替えはしたくなるかも。
あきっぽいから。
ギリギリで高いの買うより、ボロくても安いのを住み替えたい。

222 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 02:50

>>220
いや、その場合保険料はちゃんと取られてるわけだからさ。
心配なら、賃貸でもその分保険かけとけばいいじゃん。
死亡保険金3000ﾏｿ4000ﾏｿ出るようなさ。

223 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 02:51

でも実際ローン支払い中に旦那が死んじゃった人って
お目にかかったことない。
いるにはいるんだろうけど。

224 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 02:52

でも私、旦那が死んだら家は要らないかも。
小梨だし、再婚のこと考えてもね・・
子供達とだけそこで暮していくのならいいのかな？

225 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 02:52

全額ローンで支払い初期に旦那がｱﾎﾟｰﾝした人が
一番の勝ち組ってことで。

226 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 02:58

でも死なずに、ただ働けなくなったりしたら
地獄だよ・・＞ローン

227 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 02:58

もし、事故や病気で介護が必要になったらと考えると
いろいろ怖いね。
１人の収入じゃかなり苦しい。
そうなったときに家はやっぱりあった方がいいのかも。

228 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 02:58

つまり

家＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞旦那ってこと？

それ、本末転倒っていうんじゃないの・・・

229 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 03:00

>227
逆なんじゃない？
死んじゃった時は家もローンもあってもいいけど、
病気やケガになってローンがあったら悲惨だよ。

230 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 03:01

家（財産）＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞旦那

じゃないの？家は売ればお金になるし。

231 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 03:03

たまにいるよね。
年収低くて税金も払ってないのに、旦那の保険だけ5000ﾏｿ入ってるやつ。

232 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 03:04

>>230
オイオイ・・・

ごめん、そこまで夫婦仲冷えてないや、うち。

233 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 03:04

旦那がいない人生なんて、鬱病になってしまいそうです。
旦那が出張だと家の中が汚れる。
汚れた家ならいらない。

旦那＞家

234 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 03:06

私は旦那と平和な老後がすごせればいいと思ってるよ。
前にも出てたけど定年まで賃貸、キャッシュで介護付ケアマンション。
ご飯が出るのと、２４時間温泉付きなのが良い。
良いところは家を買う位か、それ以上かかるんだよね。

235 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 03:07

>>233 なんか可愛いね

236 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 03:08

>>233
＞旦那が出張だと家の中が汚れる

あは。わかるなあ～

237 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 03:08

うちは小梨だけど、
夫婦２人なら賃貸がいい。
４年周期くらいで気分転換と設備が新しいものを求めて。
もし別れて１人になってしまったら家買うかも。

238 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 03:10

１人ならワンルームでいいや・・

239 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 03:11

>>234
私も家欲しい欲しい派だったんですが
最近定年まで賃貸派にシフトしました。
不動産はまだまだ下がる気がするし、借金背負うのイヤだし。
子どもには狭い部屋で成長してもらって悪い気もしますが
だからこそ大学入ったら一人暮らしでもしてください、って感じです。
家が広いほうが、子どもがなかなか一人立ちしないかな？なんてね。

240 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 03:11

＞２３７　でも独り身になって広い家はちょっと寂しくならないかな

241 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 03:13

>240
ちっこい家にします。

242 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 03:18

小さいかわいい家ならいいよね

243 ：小さな家といえば：03/02/15 03:20

私の～横にはあ～あなーたーーーーーーーーーー
あなーーーーーたーーーーーーー
あなたにーーーーーいーーーて欲しい～～～～～～

244 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 03:25

と言うことで、２４３さんに
　旦那＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞家　と本日は締めていただきました。

245 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 03:25

>243
ピンクレディーも踊れるでしょ？
多分、同年代だわ。

246 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 03:26

家はあったほうがいいよぉ。
家は今、リストラ保険もあるし（そんなアカラサマな名称ではないが）、
いつかは支払い終わるし、ローンの支払額以上で賃貸に出すことだって可能。
だけど、賃貸だったらそれこそ何かあって家賃払えなくなったらすぐ追い出される。

そして何より、子供がアパートやコーポ暮らしでは可愛そうだとも正直思う。
子供って残酷だし。

247 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 03:33

>246
子供にとって
家があって親がローンに苦しみ、何処へも遊びにいけない方と
賃貸に住んで、旅行やいろんなところに遊びにつれていってもらう方と
どちらがいいんだろう。
両方を満たしていれば文句なしだろうけど。

248 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 03:34

「家が命」の親に育てられて苦しんだって人２ちゃんにいたよね。

249 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 03:37

老後自分の面倒見れるようにお金溜めておく方が
子供の為だと思う。

250 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 03:43

＞249それは賃貸でも家持ちでも基本だよね。

＞247どうだろう。レジャーと呼ばれるような遠出ができなくても
広くて綺麗な家があれば、友達よんで家で遊べるし。
家族で近所の公園だって充分楽しいかもしれないし。
私はずっと親が転勤族で、ボロい社宅に住んでて、子供の頃友達を家に
呼べない（4.5畳×２＋6畳の団地状社宅）のがすっごく嫌だった。
近所も同じ会社の人だから、姉妹ではしゃいだりするのも禁物だったし。

251 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 03:44

>>246
公団だったらそうそう追い出されないよ！
老人向けのバリアフリー物件も増えてます。
老人は優先して入居できます。

252 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 03:54

私も親が転勤族でボロい所も多かったけど、それなりに
綺麗には出来るよ。お部屋も子供の好きなキャラクターもの飾ったり
可愛くしてあげれば喜ぶし。単身赴任は嫌だしね・・

253 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 03:56

住宅ローン奴隷の兼業家庭はイヤだなあ
金利の上下に一喜一憂したり借り替えの検討したり・・・
日々繰り上げ返済のために節約・貯金
子供がいたら可哀想

254 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 03:58

>>253
なんかファイトわくな、それ

255 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 04:00

都心でずっと賃貸暮しです
●バケンに講談のマン損をもってるので
オットはこのまま賃貸暮しを続けると言いますが、
なんだかな、、住む気になれないんだよね～
年とってあんな遠いところ。

256 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 04:02

＞講談のマン損をもってるので

公団って分譲あるんだっけ
無知でｽﾏｿ

257 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 04:11

２５６　あるよ。姉が３年ぐらい前に買った。

258 ：256：03/02/15 04:12

そか。
なんか民間より色々良さそうだね。サポートとかが。

259 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 04:14

●バケンと言う書き方の方が不思議だ。

260 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 04:38

うちは一生、賃貸派だと、決めております。
旦那が田舎出身なので、近所のしがらみで飽き飽きしてるから。
うっかり家なんて買って、近所に８９３がいたり、変人がいたり
トラブルが起きたら、引っ越しするのが大変じゃないっすか。
昔ならいざしらず、今は、転売出来るかどーか。

住宅ローンしてる人ってば、自分が「借金王」なのに
どーしてえばるんだか、わかんないよ。
借金も何も無いほうがクリーンでいいじゃん。ストレス少ないよ～！
ローン組む事をしてないだけで、ぜんぜん貧民でも無いし。
なんか、家もちの人達は勘違いしてないか？
自分達が手かせ足枷でガチガチなのに気付いてないよ。

261 ：おさよ ◆0/dufy3czI ：03/02/15 04:44

>260
まぁそういう考え方も人それぞれだと思うからいいと思うけど…
やっぱ私は自分の好きな間取りや外観の家に住みたい。
リフォームも自由に出来るしペットも飼えるしね。

262 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 04:48

理想どおりの家を作るのってお金がすごくかかるんでしょ？
結局は、住宅会社の勧めるアリモノでなんとかしてしまう。
てか、営業さんに丸め込まれたりするらしいし。
欠陥住宅を騙して売り付けられたりとかって恐いよ。
じっくり比較検討しないで即決する人がいるけど本当らしいし…。

263 ：おさよ ◆0/dufy3czI ：03/02/15 04:55

>262
そう、そういうのが恐いから我が家は知人の設計士さんに頼もうと思ってます。
お金は多少跳ね上がるけど、一生ものだからね…

264 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 05:23

専業で家にいる時間が長いので、その時間を快適に過ごしたかったので
家建てました。やはり自分仕様の家は使い勝手も違いますね。
賃貸で始めから作られた枠の中に自分を合わせるのはつらいです。
資産価値よりも今の生活を大切にしたいです。
賃貸で暮らしてきたからこそそう思うのです。

ただ寝るだけの場所と割り切るなら賃貸もいいかもしれませんが。

265 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 05:26

持ち家のある人生でよかった。
貧乏人はせいぜいローンのために働いてください。

266 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 05:35

専業を快適に過ごすため、という理由で家建てるなんて
かなりの金持ち～？で、満足いく快適な家が出来たの？
自分も専業だけど、賃貸で不都合は無いけどな。
快適なのはＰＣ環境だけでいーやー。
どーせ自分はオタクだからさ。
浮いたお金で旦那とアキバに行って最新機種を買うのさ！

267 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 08:08

何にお金を使うかはほんとに、自由だもんね。
賃貸でほかのものにお金を使いたい人の考えなんかみてると
嗜好がはっきりしてる人は幸せだと思う。
私は自分で選んだ広い間取りの分譲マンションで満足してるけど
それは第一段階で次は、イギリスの田舎家みたいな外観で
中身は最新式家電揃いのこじんまりした家がﾎｼｰ
土地はもってるんで上ものだけの金用意して。こっちは相続と
貯金で到達できそう。
私には、海外旅行より宝石より、家だわね。ハレとケがあるとして
ケのほうを豊かに暮らしたいぜ…賃貸でも持ち家でも、さ。

268 ：8782 ◆KQ12En8782 ：03/02/15 08:13

一生。

さて、もうちょいしたら不動産屋だ。

269 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 09:08

いつまで社宅住まいなの？
スレは？

270 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 09:40

>>267
その「賃貸でほかのものにお金を使いたい」っつうのがわからんのだ。
家賃より安いローンで、それ以上にいい家が買えるもの。
だから「家を買った上で、さらに他のものにお金が使える」ならわかる。
みんなのところは違うの？

271 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 09:41

賃貸は

一生

賃貸w

272 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 09:44

ローンは嫌だけど賃貸料はいいって人の気が知れない。
税制優遇、金利など考えたら、同じ支出で全然いい感じの
ところに住めるのに。同じ支出でだよ。ボーナス払いもゼロで・・・

273 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 09:45

>271　なんか遊びが無く、せっぱ詰まった感じでつまんなーい。

274 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 10:27

賃貸料は嫌だけどローンや維持費はいいって人の気が知れない。
莫大な借金返済リスク、資産価値下落リスクなど考えたら、
同じ支出で全然いい感じのところに住めるのに。
同じ支出でだよ。ボーナス払いもゼロで・・・

275 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 10:30

>274
物件探しが苦手なんですねｗｗ

276 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 10:32

>>274
そりは無理ある。だって有り得ないもん。
コピペで遊びたいならもっと勉強しな。

277 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 10:37

>>275
>>276
うーん？賃貸料と同じ金額で、
駅前賃貸ﾏﾝｿﾝと同等以上の利便性戸建ってちょっと信じられないんだけど？
ホントかよ!?

278 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 10:39

>>277
なんでﾏﾝｿﾝと戸建比べるわけ？
ﾏﾝｿﾝならﾏﾝｿﾝと比べんかい。
戸建賃貸なら戸建と比べればいいじゃん。

279 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 10:40

>>277
細かく説明する気にもならんが、もう少し勉強すればよく判るようになるって。

280 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 10:43

>>278
だってﾏﾝｿﾝ購入は普通論外でしょ？

281 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 10:44

どっちにせよ、
企業はどこもバランスシートの圧縮を血眼になってやってるのに、
家計レベルで膨張させようって勇気は、
俺にはちょっとないな
まあせいぜい景気回復に貢献してくれ

282 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 10:45

>>280
なら賃貸ﾏﾝｿﾝも論外では？

283 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 10:58

馬鹿がひとりいます。

284 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 11:10

ずっと新築に住めるから、なんて本気で言ってる人は本当にお金持ち
なんだと思うよ。でも実際はほとんどの賃貸派はそんなに頻繁に
引っ越せるわけでもない。新築は家賃も高いからね。
そういう「並」の人で考えると、ローン返済後の資産価値を０としても
買ったほうが賃貸よりも得。なぜなら同程度ならローン＋維持費の方が
家賃より安いから。しかも老人になると賃貸は難しいよ。ずっと同じところに
住んでたら住み続けられるかもしれないけど、何かあって引っ越さないと
いけないと、新たにはなかなか貸してくれない。ミジメだと思うよ。

歳を取るまで新築賃貸を自由に飛び回って、かつ定年後にポンとキャッシュ
で家を買ってしまえるお金持ちなら、賃貸派というのもありかな、と思う。

285 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 11:14

>>284
名目金利と実質金利の違いわかりますか？

286 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 11:17

>>285
判らないので、詳しく教えてください。

287 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 11:19

でぃすかうんときゃっしゅふろーです
割引率なのですうううう

288 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 11:25

マンションなんて３０年もたったらボロボロだろ
維持費も足りないだろうし　しかも内断熱だしな

289 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 11:26

>>287
お風呂屋さんの割引？？

290 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 11:29

で、本当に賃貸派は引越しし続けるお金あるの？
実際は5年も10年も同じとこに住んでるのでは？
しかも築20年とかのﾏﾝｿﾝに。もしかしてアパート？

291 ：おじゃまします：03/02/15 11:56

失礼をお許しください。

ラッキーな情報です。
変身（変心）してみませんか？

URL→ http://www.webglanz.co.jp/and-info/

292 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 12:00

だから、築20年の物件やアパートに住んでる人たちが
”持ち家”にこだわったりするんだってば。
＞284さん
年取ったら”家を買う”というより、聖路加タワーみたいな
病院付のとこに引っ越して、子供には迷惑をかけず…。というのが
理想ですね。

293 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 12:02

賃貸って狭いのしかなくない？地方都市だからかもしれないけど。
広々４ＬＤＫの物件なんてなかなかない。
そうするとどうしても子供に窮屈な思いさせちゃうし。

294 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 12:06

＞274
そんなのどこかの賃貸料も安いど田舎だけでは？
東京近郊では明らかに買ったほうが良い物件に住める。
ま、月50万からの賃貸料を出せる大金持ちは別としてね。
うち、今家賃19万5千円だけど、それでたった２ＬＤＫ（58平米）だよ。
月17万もローン払ったら数段上の物件に住める。
そうしないのは単に優柔不断で決められないからなだけで……

295 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 12:15

私も早く家欲しい。
親が不動産屋なんだけど知り合いの口利きやアドバイスをのってばかりで
自分の物件後回し。だいたいは見送ったし今年はゲットするぞ。

296 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 12:18

>294
都内も4LDKは滅多にないし、馬鹿高いですよー。
結局は価値観の問題なんだよね。
子どもに部屋を与えたいとか子育て環境のよい地域に引っ越したいとか。
レベルの高い小学校の周囲はどっちかというと賃貸は少ないし。

297 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 12:24

親が築25年の賃貸ﾏﾝｿﾝをもってる。けっこうな家賃だよね。
この25年間、個人で借りる人は、ほとんどいないらしい。
会社名義の契約ばっかりだよ。貸し主が強気のいい物件は、
個人に貸すと、家賃滞納リスクが恐いので避けるというの
もあるが。
社員に借り上げする会社は、名前聞けば一発で解る大企業
ばかり。それ意外は、一定レベル以上の賃貸物件に個人で
入居するのは難しいと思う。今だったら、家賃保証の保険
が必要。。

298 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 12:59

>>294
＞うち、今家賃19万5千円だけど、それでたった２ＬＤＫ（58平米）だよ。

そ、それは優柔不断とかいう範囲を超えてるのでは？？
毎月20万近く払えるならさっさと広い物件買って引越しなさい！！
うちはそんなに出せないもん・・・・ｳﾗﾔﾏｽｨ

299 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 13:18

ローンって結局は借金。
3000万とか4000万の借金って…。
10年、20年先なんてどうなってるのか想像できないのに借金…。

300 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 13:22

>>299
その毎月のローンよりも高額の家賃を払い続けられる勇気は？
10年、20年先なんてどうなってるのか想像できないのに賃貸…。
家賃払えなくなったらどうするの？

301 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 13:46

家賃が月12万として1年で144万。
30年で4320万。家賃が全く上がらなかったとして。（そんなことは
有り得ないが）
で、それでまだ終わりじゃないよね。その後何年払い続けるのかな？
退職後15年として2160万？冗談じゃないね。

302 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 14:11

＞301
賃貸派の人って12万なんて安い家賃のところに住んでないんだよ。
家賃が払えなくなるようなことはないんじゃない？
実家共々金持ちなんじゃん？
普通のリーマン家庭じゃないんだよ。きっと。

303 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 14:16

>>302
そうでないとおかしいよね。
でも本当にそうなら299のようなレスはないだろうね。
ローンなんて組まなくても家なんて買えるんだろうし。

304 ：熊猫 ◆1IO5r/V5rc ：03/02/15 14:19

つーか、今時購入資金がALLローンなんて
勇気のある人いるのだろうか…。

305 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 14:23

自営業の人って担保のこともあって大体持ち家だよね。
高級ﾏﾝｿﾝを渡り歩く賃貸派の人ってどんな人達なんだろ？
外資系のｴﾘｰﾄﾘｰﾏﾝとか？（借り上げが多いって聞くけど）

306 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 14:31

賃貸だとシネマで家賃払うんだよ。
ダンナが死んだら・・賃貸派は大変だよ。

307 ：不動産屋の娘：03/02/15 14:31

やっぱり買ったほうがいいと思います。
引っ越し貧乏といって住まいを転々とするのはかえって不経済かと思います。
社宅があるのならそれでもいいのですが、社宅内の人間関係が苦にならないのなら
定年までお世話になるのも手かもしれません。

308 ：熊猫 ◆1IO5r/V5rc ：03/02/15 14:37

>306
住宅ローンは旦那染んだらチャラだもんね。

309 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 14:41

>>304
日曜日の朝刊の折込広告って一戸建てや分譲マンションの
広告が複数入っているでしょう。それで頭金０で月々8万弱のローン
夏冬のボーナスで各18万ぐらい。7年後にステップアップがあって
それからは月々9万ぐらいのローン、ボーナスが夏冬で各22万ぐらい。
それを35年ローンにすれば『マイホームがあなたのものに！』って
感じで宣伝しています。
私は転勤があるので賃貸住まいだけど、これは田舎だからそのくらい
で済むものなのかな？っていつも広告を見て思う。

310 ：不動産屋の娘：03/02/15 14:45

不動産屋の口車にのせられてはだめです。
将来にわたって自らが支払うローンですので
資金計画は自分でやりましょう。

311 ：熊猫 ◆1IO5r/V5rc ：03/02/15 14:47

>309
そういう広告があるのは知ってるよ。
ただ、本当に頭金なしでローン組む人いるのだろうか…って話。
返済者が市ねばローンはチャラになるけど、リストラされても
定年退職してもローンは払い続けなきゃならなくなるからねえ。

312 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 14:52

>307
社宅にもよると思いますが、以前住んだ社宅は4LDK
で家賃が4万円（駐車料金込み）でした。築3年ほどで
駅も近く生活にも便利な立地条件で、もし賃貸で同
じ間取りを借りたら恐らく30万ぐらいの家賃になって
いたと思います。
主人の上司がずっと家族で社宅暮らしをして即金で一
戸建てを購入しました。
ただ確かに人間関係の煩わしさが気になる方にはお薦め
できませんが・・・。

313 ：名無しさん：03/02/15 14:54

家買うとどうしてもその土地に縛られるでしょ？
人間関係とか税金とか。
根をおろすのが嫌。

314 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 14:57

私は家を買って周囲の人と一生のお付き合いと思って上手に
やっていけるかどうか、不安です。

315 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 14:59

>>311
家賃も払い続けるでしょう？「ローンは」ってのがわからんね。
しかもリストラにあったりして、それまで社宅だった人ってどうなるの？
悲惨なような・・・。

316 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:00

＞＞311
14年前だが、頭金０、総額8,000ﾏﾝｴﾝの家をオールローンで買った勇者ならｺｺに居るぞ（笑
お察しの通り、今は地獄だがな。アハハ。

317 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:01

でも　一戸建てに住みたい。

318 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:01

そんな凄いもんでもないよ。選べば…
うちのマンション、30～40代の理系旦那家族が多くて
（研究所系が多いんで）
人付き合いは皆無です。引っ越してきて一年半、にこやかに挨拶程度しかしないし
井戸端もないよ。午後はエレベーターを開けて「どの階押します？」って
待っててくれる小学生が多くてｳﾚﾁｲ　私赤ちゃん連れているので。
親の躾がいいのだろな。

319 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:03

>>316
それはすごい。まさに勇者ですな。
14年前だと金利どのくらい？当然借り換えはしてるんだろうけど。

320 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:03

一戸建てのほうが、周囲とのお付き合いはシビアみたいだね。

321 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:04

≫273
将来余裕のない生活を望むバカでつか？

一生賃貸負け組に言われてもなーw

322 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:05

＞319
当時の金利は5～6％！！　もちろん借り換えはしたよ。

323 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:06

社会的にｲｯﾃﾓ賃貸は信用されないよ

324 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:06

根なし草

325 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:07

うちは転勤族だからずーっと賃貸かなあ･･きっと。
私は引越しは嫌いではないんだけど、
子供が大きくなったら転校とかさせるのちょっと可哀相かもしれないなあ～。

326 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:10

じゃあきらめな

327 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:14

私の旦那も銀行員だから転勤族です。
325さんの気持ちちょっと判るかも。
でもそういう場合って会社借上だから自己負担なんて少ないし
貯金は出来るよね～
引越しだって全部会社持ちだしね！

328 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:16

戸建買えないようなバカは

くず

329 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:18

根梨草のﾋｶﾞﾐってｺﾜ

330 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:23

>>327
325です。そうですよね。
うちも借上げ住宅なので自己負担は家賃の20%です。
確かに貯金は出来ますね
引越料金も全部会社持ちなのでお金が掛かる事はないし。
やっぱり落着いた頃に現金で買った方がお徳ですね！

331 ：熊猫 ◆1IO5r/V5rc ：03/02/15 15:23

>315
私は家買うなら頭金用意するのが普通だと思ってたから、
頭金０で家を買うっていう人の気持ちが分からんだけよ。

332 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:27

うちは頭金1000万で6500万の土地＋注文住宅を考えてますが、何か？
こんなんだったら頭金０も同然だが。

333 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:30

>>328ローンまみれのお前の方が　く　ず
>>330現金で買った方がいいよ！
>>332イヤイヤ　あなたは立派です

334 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:32

>330
旦那が先に死んだらどうすんの？
社宅追い出されるでしょ。

335 ：熊猫 ◆1IO5r/V5rc ：03/02/15 15:32

>332
そうなんだ。都心のほうなのかな。
うちは田舎だから4000ﾏｿあれば余裕で庭付き一戸建てがくるよ…

336 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:34

それは保険金があるからいいんでわ？
１流企業だから会社からだってお金出るんだろうし。
それに社宅じゃないって330は言ってるが・・？

337 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:35

>>336
借り上げ社宅だと言ってるように私には見えるが、
私の目が悪いのか？

338 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:38

336ですが>>334　に対しての意見だす。
>>335　オラの辺でも4000マソあれば楽勝だったな。
まあ都会から小１時間は掛かる田舎だがな。

339 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:41

332ですが、地方都市ですよ。
6500万出しても、土地45坪程度で3階建て(建坪55坪ほど)がやっとです。

340 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:41

>336
残された時のことを考えたら、少なくとも住む所は確保して
おいた方がいいと思うけど。独り身になった女に今までのような
広いマンションは借りられないよ。法人契約のようにほいほい
と部屋を貸してくれるオーナーなんて多くないよ。

341 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:41

今の世の中、先の事ばかり考えていたってしょうがないだろ。
買える時に買えば良い。返済計画は銀行に書類渡して計算させろ。
自分の計画よりは、マシだろぅ。ダメなら融資断られるだけだよ。
漏が、言っても説得力は無いけどな。

342 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:42

330です。
会社の借上げなので家賃（20％）が給料から差し引かれている形です。
336さん　フォローありがとうございます。
保険金にももちろん充分な額に入っていますし、
貯金も20代後半ですがそこそこある方だと思います。

343 ：世直し一揆：03/02/15 15:43

＜血液型A型の一般的な特徴＞（見せかけの優しさ・もっともらしさ（偽善）に騙され
るな！！）
●とにかく気が小さい(神経質、臆病、二言目には「世間」、了見が狭い）
●他人に異常に干渉し、しかも好戦的・ファイト満々（キモイ、自己中心）
●妙にプライドが高く、自分が馬鹿にされると怒るくせに平気で他人を馬鹿にしようと
する（ただし、相手を表面的・形式的にしか判断できず(早合点・誤解の名人)、実際に
はたいてい、内面的・実質的に負けている）
●本音は、ものすごく幼稚で倫理意識が異常に低い（人にばれさえしなければＯＫ！）
●「常識、常識」と口うるさいが、実はA型の常識はピントがズレまくっている（日本
の常識は世界の非常識）
●権力、強者（警察、暴走族…ｅｔｃ）に弱く、弱者には威張り散らす（強い者にはへつらい、弱い者に対してはいじめる）
●あら探しだけは名人級でウザイ（例え10の長所があってもほめることをせず、たった１つの短所を見つけてはけなす）
●基本的に悲観主義でマイナス思考に支配されているため性格がうっとうしい（根暗）
●単独では何もできない（群れでしか行動できないヘタレ）
●少数派の異質、異文化を排斥する(差別主義者、狭量）
●集団によるいじめのパイオニア＆天才(陰湿＆陰険）
●悪口、陰口が大好き（Ａ型が３人寄れば他人の悪口、裏表が激しい）
●他人からどう見られているか、人の目を異常に気にする（「～みたい」とよく言う、
世間体命）
●自分の感情をうまく表現できず、コミュニケーション能力に乏しい（同じことを何度
も言ってキモイ）　
●表面上協調・意気投合しているようでも、腹は各自バラバラで融通が利かず、頑固(本当は個性・アク強い）
●人を信じられず、疑い深い（自分自身裏表が激しいため、他人に対してもそう思う）
●自ら好んでストイックな生活をしストレスを溜めておきながら、他人に猛烈に嫉妬
する（不合理な馬鹿）
●執念深く、粘着でしつこい（「一生恨みます」タイプ）
●自分に甘く他人に厳しい（自分のことは棚に上げてまず他人を責める。しかも冷酷）
●男は、女々しいあるいは女の腐ったみたいな考えのやつが多い(例：「俺のほうが男
前やのに、なんでや！（あの野郎の足を引っ張ってやる！！）」）

344 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:43

社宅や賃貸の人は、旦那にいつなにが起きても大丈夫なように
しっかり保険と貯蓄をしておかないと不安だよね。
うちも夫が転勤族で、今は家買うこと考えられないけど、
もし夫に何かあったら社宅は出なくちゃいけないし、大変だなと思います。
なので即金で家かえるぐらいの保険＆貯蓄は必要かと……

345 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:43

しかも職がなかったら賃貸は借りられないよね。
専業主婦が離婚や旦那死別でほとんどが実家に帰るのは
そういうことでしょ。

346 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:43

今でも都心じゃ、1億出しても庭付きの注文建築は無理。

347 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:43

あははは。
賃貸と社宅住まいは
一般的に同等だっての！
貧乏屑これだからなw

348 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:44

銀行は収入に対して多少無理めな金額でもﾎｲﾎｲ貸してくれるらしいよ…
漏れは公庫からしか借りてないけど。

349 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:45

＞348
今の話？
バブルの頃はそうだったけど。

350 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:46

今でも貸してくれるよ。>>349
自営業ならダメだろうけど

351 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:46

>>349
今の話。

352 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:47

>>347
そこまで言うお前がｱﾌｫっぽいが･･
そう思うのは俺だけ？

353 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:47

いやべつにいいんだよ
一生賃貸で老人になったら
適当な理由言われて追い出されるだろうし。

354 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:47

＞350
銀行が考える無理目と自分が考える無理目の誤差が有るからかな。

355 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:48

ま、上があるから下があるというわけで

356 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:48

>>353
そうそ、この話題には反論がないんだよね。
老人には冷たいよ。孤独死されたら困るからね、大家は。

357 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:49

とりあえず、棲家が自分の物だという安心感は、何物にも換えがたいものが有るな

358 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:50

賃貸＞社宅

359 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:50

>>344
330です。そうですね、やっぱり貯蓄や保険は大切だと思います。
旦那の転勤が落着いたら、現金または現金＆短期ローンで買おうかなと思います。

360 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:51

>>358
いや、どっちも賃貸だから、どうでもいいのよ。
持ち家ｏｒそれ以外

361 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:51

他に依存してないから賃貸の方が上

362 ：熊猫 ◆1IO5r/V5rc ：03/02/15 15:51

>339
私の実家が土地50坪建坪40坪の２階建てで3000ﾏｿくらい。（15年くらい前の話）
地元大工にコネがあったからかもしれんが。。。

一応政令都市なんだけどなあ。地価は下がる一方だ。

363 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:52

転勤族叩いても、しゃぁんめい。

364 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:52

★やっと見つけた宝物★
http://bbs.1oku.com/bbs/bbs.phtml?id=rantyan

365 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:53

友達は買ったよ、転勤族でも。
適当に売るか貸すかするんだって。損失を気にしなくていいお金持ち
ならではだね。

366 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:53

＞362
その安さは、札幌だな（笑

367 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:54

賃貸派っていう人は金持ってるんだよ！
老人になったら、聖路加タワーとかケア付マンションに移るんだよ。
それぐらいの現金持ってるんだよ。他人が心配しなくてもいいんだってば！
賃貸派の金持ちには老後の心配して家を買うなんざそれこそ負け組って
言われそうだ。

368 ：熊猫 ◆1IO5r/V5rc ：03/02/15 15:54

いや、九州でつ。
東京からの遠さはあまり変わらんか…

369 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:55

>>363
転勤族叩いてるの？
転勤族は仕方ないよ。
もし買ったって旦那だけ単身赴任又は他人に貸す　っていう選択になっちゃうもんね。
330は旦那の転勤が続く間は貯蓄に励んだ方がいいよん！がんがってね！

370 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:56

>>367
建物丸ごと、ホスピス病棟みたいで住みたくないなぁ

371 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:56

そう、本当のお金持ちは何度も買えるんです。
老後に一回だけ現金で買える程度はお金持ちじゃないっ！

372 ：熊猫 ◆1IO5r/V5rc ：03/02/15 15:58

堅実に貯蓄した結果でしょう。
＞老後に一回だけ現金で買える

373 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:58

確かに、家賃１００万円とかの賃貸借りてる人って
金持ちだ！
それだけあったらローン組めるのにって思う
わたしがただの貧乏人。

374 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:58

>>371
もしかして、お金持ち？

375 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:59

>>371
じゃあ持ち家ローンありは金持ちじゃないわなｗ
旦那が死ぬ事限定にしてる香具師なんて糞だわな。

376 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 15:59

>>374
うんにゃ。お金持ちが羨ましいだけの貧乏人です。
うちは生涯２回が限界。

377 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:00

>>370
そう言えるのは若くて健康な証拠です。
年を取るとそういう所に住んでいる安堵感
があるらしです。

378 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:00

>372
老後に買えるくらいなら、もっと早く買えばイイ
いつ死ぬか判らんのに、溜まるまで待つなどノータリン

379 ：熊猫 ◆1IO5r/V5rc ：03/02/15 16:03

>378
うちは40歳になったら買うつもり。
2,30代に買うのもいいと思うけど、定年してから「あそこもここもリフォームしなきゃ！」は
ちとツライ。

380 ：熊猫 ◆1IO5r/V5rc ：03/02/15 16:04

だから今はこつこつ頭金貯めてまつ。

381 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:05

旦那は建築家ですが、設計してる時本当に楽しそう。
うちは旦那の仕事の都合で賃貸ですが、別荘は２箇所あり（ローンなし）
こういう場合はどう分類されるの？

382 ：熊猫 ◆1IO5r/V5rc ：03/02/15 16:07

家屋の固定資産があるなら「持ち家さん」なのでは。>381

383 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:07

＞＞379
コツコツも良いけど、買える時に買ったほうが良いと思うよ。
注文建築で、色々な事言って建てたが、しっくり来ない。
２～３度建てないと、住みやすい家にはならんようだ。

384 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:07

ケア付マンションいいじゃん。子供に迷惑かけなくて。
いくら持ち家でも老人一人住まわすってのもなんだかな。

385 ：熊猫 ◆1IO5r/V5rc ：03/02/15 16:09

>383
うちは一度買えたらいいほうでつ。
だからこつこつ。

386 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:09

＞384
漏れなら、老後一人になっても自分の家でマターリ暮したい。

387 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:10

＞383
家は３軒目って言うよね。
実際建てなくて、賃貸でも、いくつかの家に住むと
自分の要望が見えてくるんだろうね。

388 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:21

同じﾏﾝｿﾝ内にいるママ友。築４年の3LDK最上階に独身時代から1人
暮らしをしていて、今は旦那とﾍﾞﾋﾞの３人暮らし。ﾏﾝｿﾝは
親が買ったもので固定資産税も管理費も駐車場台（２台分）も
すべて実家持ち。が、ﾍﾞﾋﾞがいると手狭だからと言って４LDKの
ﾏﾝｿﾝを探し中。やっかみ半分でこれからローンとか大変になるね
って言ったら、旦那実家が全てプレゼントしてくれるとのお答え。
いるんだよ、そんな人たちがさ・・・・・・
僻みスレに逝ってきます。

389 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:22

悪いけど私の目から見ても社宅、負け組

390 ：388：03/02/15 16:23

↑ちなみに東京での話。

391 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:23

賃貸でも持ち家でもいーさ。
でも買わないのと買えないのは決定的に違う。

392 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:23

いつまで社宅に住んでるの？

393 ：不動産屋の娘：03/02/15 16:24

建売を探しているんですが、間取りとか見ても
家事の導線が考えられているところってあまりないです。
やっぱり男が設計するとこうなっちゃうのかな。
建売だからしょうがないけれど。
昔は三軒目っていったものだけど、今はネット情報があるから
二軒目くらいかもしれないですね。(笑）

394 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:25

>393
言えてる。
折込広告眺めたりするけど、
これって、どこに食卓を置くつもりの設計なんだろ？
とか疑問が湧く間取りって結構ありますよね。

395 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:29

兄嫁の実家は市営住宅。
でもこないだ新築一戸建てを買った際、全額負担してくれたそう。
自分たちは同居するでもなく、相変わらずの市営住まい。
家に興味の無い人もいるもんだって思った。

396 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:30

値打ちな新築戸建があり
間取りを見たら
１階　キッチン、リビングなのに
２階に風呂があった。

？　だよ。
いまだに売れないわけがわかった。

397 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:31

>>381さんは笑ってこのスレ見てそう･･
ﾌﾝ！低俗な争いね！ってか。
そんな事を妄想してしまう俺も俺だが。

398 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:31

インフレも考えられるから、やっぱ不動産は持っておきたいよ。
貯金しててもねぇ。株とかはやっぱリスクもあるから、貯蓄の
一部しか回せないし。
うちは駐車場かアパートを持つ事を考えてるので、まず持ち家を
持つことは大前提。すべてはこれからなんだけどね、はっはっはー。

399 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:33

>>395
兄嫁の実家はご近所付き合いが良好なのかもよ。
気の合う仲間と離れたくない可能性も高し。

400 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:33

>>398　だからあ～ローンだろ！！現金で買え！

401 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:33

>398
がんばってくらはい

402 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:34

>399
年取ると住み慣れた所が1番って感じになるらしいしね。

403 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:34

よくわからないのが風呂場と洗濯機置き場が離れてる間取りってどうよ。
今、家買おうと思ってるからいろいろﾏﾝｿﾝ探してるけど結構これ多い。

「おっ？！広いし、新しいし、管理もしっかりだな。」って間取りみると
こんな感じ。
････ま、洗濯に風呂の残り湯使おうなんて考えてるﾋﾞﾝﾎﾞ臭い私だから気になるのかしら。ｳﾌ

404 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:35

>>403
そんな堅実な貴方がダイスキよん

405 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:35

>>400
現金がたまるまでに払う家賃が惜しい。
今の低金利じゃ、10年以内に返せば利息分は1割程度だよ。
その間に払う家賃の方がよっぽど高い。
家賃を払いながら年600万くらいは貯金できているので、
さっさと家賃分をローンに回す予定。現在物件探し中。

406 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:36

洗濯に風呂の残り湯は定説

407 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:36

>403
びんぼくさいじゃなくてエコだと思いましょ（ｗ
先に下洗いしたいものだってあるし、離れていると不便だと思う。
ぜーんぶ全自動で洗っちゃってＯＫなら構わないかもしれないけど。

408 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:38

近くに出来る、新築のﾏﾝｿﾝ。
値段安めなんだけど、間取りを見ててもその物件には
ﾑﾗﾑﾗくるポイントがない。

そこの売りは、「間取り変更可能」
で、間取り変更の例で、ダイニングの横にトイレがあった。
それもちょっとｲﾔﾝ。

409 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:38

水周り関係はコンパクトにまとまってないとダメだよ。

410 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:39

>>397
同感。
本当の金持ちっちゅーのはこんなスレでムキになったりしないよ（藁

411 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:40

「間取り変更可能」
たいした変更は利かない罠

412 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:42

子どもがいると賃貸は気が気でない。
そんな私はただいま賃貸。早く持ち家が欲しい。

413 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:42

＞411
気持ち違う、くらいだよね

414 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:44

>>411
洋間と和室逆とか、壁ひとつ取っ払うとかその程度だよね。

415 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:48

営業があんまりにも「何でも好きにできますよ」的に間取り変更が
効く事をアピールするので、
「でもこの限られた占有面積の中だけでしょ。占有面積広げられる？」
と言ってしまいました。しつこいからピキッときたんだけど、
我ながら感じ悪かったなぁ。

416 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:48

こないだ見てきたモデルルーム、風呂から
直接洗濯機へ給水するシステムでした。
風呂水ポンプが要らない。
これは想像ですが、風呂場と洗濯機置き場が
離れてるのは、そういうシステム採用なのかも。

417 ：408：03/02/15 16:49

おまけに広さも広くないので、
その間取りでの生活をしたら
食事中、トイレの音が聞こえるだろうな、と思いました。

418 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:49

>416
最新設備だね。

419 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:50

>417
ダイニング横トイレはちょっと嫌だねぇｗｗ

420 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:50

都心からＪＲで40分。４ＬＤＫの戸建て賃貸だよ。
駐車場付で月々8万円。築５年。ペット、ピアノ化。
これでも高い方で、築年数が10年こえると５万代になる。
実は高度成長期に開発された住宅街は、ねらい目なんだぞ～。
親が定年してリフォームしたはいいが子供が家を継がなくて、年寄りには
広すぎるってんで、アパートへ。そして空家を貸すってのがゴロゴロある。
なんってたって、賃貸は維持費が無いからね。
引越業者も安いのが今はいっぱいある。ウチは７万位で引っ越した。
更新料はだいたいどこも今は１ケ月。
そして気にいらなかったら、引っ越せばいいしさ。
近所つきあいで揉めて、ノイローゼになるよりマシじゃん。
年取ったら、賃貸が出来なくになったら、民生委員に相談するか、
または実家に帰るのさ～。
絶対に賃貸の方がお特！だと思うけどね。
家しか生き甲斐が無いなんて、サミシーじゃない。
家を持ったら、またその備品だのなんだの、金がどんどん出ていくから
家賃とローン額、なんて単純計算が出来ないのにさ。楽観しすぎ。

不動産持ちになりたい人は、近隣トラブルのストレスに対して
自分だけは大丈夫？だと思って、これも楽観していない？
まあ、何を言っても反論すんでしょ。
あなたたちはどうしても賃貸を貧乏だとかあざ笑いしたいんだろうけどさ。
自分の不安を心に隠して、そのストレスを賃貸にぶつけるなっちゅーの。

421 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:54

民生委員に相談する身分になりたくない罠

422 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:54

>>420
相手してあげる。
つまりあなたは利便性が良い所の豪華マンションに住むお金もなければ、
例え買ったとしても一生ローン払い続けて、家を修繕する維持費すら
出ないくらいの収入なんですね。
そういう人は一生賃貸で暮らしてください。
生活の豊かさは貧乏人には理解できないのですよ。

＞民生委員
・・・。何も言えません。

423 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:55

ある程度な会社だから社宅もあるわけで。
どんどん社宅だって減らしてるんだけど現時点で残ってること自体
少しは持久力あるわけだし、しかしこれからくる事態に万が一備えるため
家を買うということも視野に入れつつ、
そこになるべく留まってお金貯めようっていう考えが
別に負け組みとは思わないが。
某会社の社宅の住人なんてそこらの一戸建てよりよっぽど金持ちなんだから
あんまり叩いてると笑われるよ。

賃貸イコール貧乏だと銀行員なんてどうなっちゃうの？ｗ
転勤転勤って重なってるのに、子供より家を建てることが優先って人ばかりじゃないしねー
一人っ子で、いずれは親の家に戻ってその家否応なしにもらう予定だから
自分がわざわざしゃかりきになって家建てなくてもいいって人もいる訳よ
省庁に勤めて官舎っていうひとだって負け組ってわけでもないでしょ。

このスレ立てた１が「世間知らず」に一票

424 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:58

>423
ﾄﾞｳｲ
しかし不動産相談スレっぽくなってきたな。

425 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:58

民生委員って今でもあるの？

426 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 16:59

うちのばーちゃん、民生委員。

427 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:00

あ、いるんだ･･･＞民生委員

428 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:02

あまり余裕がない人も、持ち家にこだわらないほうが幸せだと思う。
家にお金が集中しすぎるのも、ｽﾄﾚｽだものね。
でも老後は、税金のお世話になるんだろうか？？？？？
老後資金だけは、貯金しとくよーに！

429 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:02

>>423
俺もそう思うな。俺も社宅、28歳の銀行員既婚子供１人だけど貯金は5000万はあるよ。
転勤族を同じ枠の中に当てはめて欲しくない。

430 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:07

なーんか、あんたら、不動産屋のまわしモノ？洗脳されてるねェ。
生活が豊か＝心が豊か　とは全然違うって本当だね。
賃貸マンセー意見が出たら途端に叩き始めてさ。
心が豊かなら、おおらかな目で見てやりゃいいじゃん。
あんたら、35年ローン組んで、60才以上になったらどーすんのさ。
自己破産して、社会の底辺に行く可能性は、借金王のあんたらの方が
確率高いんだよ～。
ローン組んで、きちきち家計簿つけて、金金金金金の人生で、
やだねえ。家が広くなると心が狭くなるんだね。

収入が低いんじゃなくて、家に出て行く金を有意義に使ってんだよ。
家族４人で正月ハワイに行ったり、優雅にすごしたりできてんじゃん。
債券大国日本が、今後どーなるかわかんねえしさ。
今のままの金利で一生大丈夫と思ってるなんて、おめでたいね。
それに。自分は民生委員に相談、または生活保護でも卑しいとか思わないよ。
心が広いからさ～。
まあ、あなたたちの税金で、老後は養ってちょうだいね。よろしく。

431 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:09

持ち家のある人生でよかった。

432 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:10

家はあるが、ローンもある自分。

433 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:10

でも社宅なんかは会社に依存してるんだよね。だからﾊﾟﾗｻｲﾄ
てわけで負け組

434 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:10

賃貸でも持ち家でもどっちでも良いが
430 見ると持ち家があって良かったと思う。

435 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:11

老人になったら賃貸なんか追い出されるよ

436 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:11

家を買うとハワイに行かれなくなるそうでつ

437 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:12

>>433
会社に依存っていう考え方が良くわからないんですけど　プ
じゃあ貴方はお家に依存されてますわね　プ

438 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:13

>433
んーそれはちょっと無理があるかなｗ

439 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:14

>433
あなたの旦那は社宅もないような零細企業にお勤めですかｗ

440 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:20

社宅がない企業は転勤もない企業でわ？

441 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:21

テレビでしか大金持ちを見たことないけど、
別荘は持ってて、今住んでいる都会？の豪華マンションは
賃貸って人多くない？

442 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:22

会社の業務内容によって社宅の有無は決まると思うが。

443 ：熊猫 ◆1IO5r/V5rc ：03/02/15 17:22

>440
んなこたぁない。

444 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:22

>>441
いつでも引っ越せるからとか優雅に言って。

445 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:24

>441
豪華マンションはどう見ても負け組みじゃないよね。
賃貸＝貧乏っていう１が変なだけだよ。

446 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:25

ホテル暮らしも優雅。。。

447 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:26

>446
それすてき･･･

448 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:27

いるよ、賃貸＝貧乏って考えの人。
うち分譲マンションなんだけど、分譲貸しも多いから、
分譲、賃貸の区別はつかない。
それなのに、私たち分譲組はと、分けたがる。
どうやって区別してるんだろうと思ってたら、
自治会のメンバーは分譲組だと固く信じてた。
そんな事、全くないのに。

449 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:29

一生社宅でﾊﾟﾗｻｲﾄw

450 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:30

社宅＝底辺

451 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:30

近所の娘さんのバイト友達のお父さんが自殺未遂した。
ボーナスカットされて住宅ローンが払えなくなったから。
それを聞いて、自分は家を買うのをやめようと思った。
あまりにも今の社会は先行き不透明すぎる。
みなさん、自分の旦那の首を締めてるのがわかんない？
家なんて、景気がよくなってから建てればいいのよ。
業者にいいようにだまされてるよ。
結局、どうして家が欲しいかの必然性なんて
ここ読んだかぎり、納得いく理由なんて無いし。

452 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:32

一生賃貸、小梨、独身、独居老人予定３０女です。
負け組でいいよ別に。

453 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:32

>結局、どうして家が欲しいかの必然性なんて
>ここ読んだかぎり、納得いく理由なんて無いし

それは人それぞれだから。
他人の理由なんて聞いたってしょうがないでしょ。
あなたがしたいようにすれば良いだけのことだよ。

454 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:33

自分の家に憧れる

455 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:34

でも、どうせ買う気があるんだったら、
今なんかいいじゃないかと思う。
最近の新築物件の値段聞いたら、
泣けてくる～

456 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:34

>451
あなたの旦那の首が絞まってるからといって
世の中の人全部が絞まってるとは限らない。

457 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:37

>455
確かに。

458 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:38

何か･･449、450あたりって知能指数低い罠
ｱﾌｫそう･･旦那が可哀相、と思うのは俺だけじゃないはず。

459 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:39

可哀相・・・

460 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:41

ｷﾉﾄﾞｸ･････

461 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:41

可哀相と思うなら、買わなければ良いんだよ。
旦那が全然家欲しくないのに、一方的に押し切られて買ったって
ことになるの？そう言う場合。

462 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:42

458に激しく同意
こんなヴァカ奥だったら俺は絶対家なんて買わね～な～

463 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:43

>>461
意味がわからん・・

464 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:45

４６１さんは、可哀相の意味を取り間違えて
るのではないかな。

465 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:46

>463
「家を買う」と決めた時、旦那も決断を下したはずなのに
奥だけが悪い、みたいな言い方するのは変だと思う。
449、450みたいな奥だったら私も嫌だけど。

466 ：461：03/02/15 17:47

>464
あっ。ごめん。
そんな奥だったら可哀相って意味？
だったらﾄﾞｳｲ。
逝ってきます･･･とほ

467 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:48

461よ
458はお前みたいな知能指数が低いヴァカ奥をもった旦那が可哀相だと言っているのだよ。ﾌﾟﾌﾟ
ちゃんと読みましょうね。

468 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:49

去年家買った。
ローンの一覧表が送られてきて旦那がそれを見ながら
「あ～俺もとうとう家買ったんだな～。一人前になったって感じだよ。ﾊﾊﾊ」
と乾いた笑いを漏らしていた。

一人前ってあんた、玄関とガレージ以外はまだ銀行のものだよ。ﾄﾎﾎ

469 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:49

>>461
逝くことはない。

470 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:50

>>182さん。
遅くなりましたが丁寧な解説ありがとうございました。
10年の繰上げのほうが支払いトータルが安いとは目から鱗でした。
良いことを教えていただいてありがとうございました。

471 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:50

喧嘩しないでー！
みんな仲良しでしょ？

472 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:51

>>461よ、悪い　君は449、450ではなかったのでね･･ｽﾏｿ

473 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:51

＞467
反省しちょります。

474 ：461：03/02/15 17:52

逝くと言いつついたりします･･･
472 読んで心がほっと温かくなりもした。
ひゃー冷や汗じゃった。

475 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:54

>>472です。461＝449、450だと勘違いしてしまってｽﾏｿ･･
まだいて下さい。　

476 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:55

友人が転勤でたまたま来てる今の土地には
愛着を持てないから賃貸でいるって公言してるよ。
「家買うと勝ち組！早く買いなさい！」と言われても、
一括できるくらいの現金持ってても、
友人は「今住んでいるこの土地では」買わないって言ってる。

５０００万あるとして
現金でど～んと即、買う人もいれば
倍貯めて１億の家を買いたいから
そのあいだは賃貸って思ってる人もいる。

そこらのセンスのない建売買うんだったら
同じ金額で洒落た賃貸に住んでたほうが
よっぽど良いって香具師もいる。
買わない＝買えない、貧乏、負け組と思い込む
香具師が多いんだ・・～意外だな。

漏れは　このスレ立てた１が
「タカくくってるといつの間にかひっくりかえされるっていう
要領の悪い香具師」に一票ｗ

477 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:56

>476
ぶっ。
最後の３行に噴出した。

478 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:56

ローンが払えなくなったら、どして、男が自殺して
その生保で払おうって図式になるわけ？
女だって自殺して生保で払ってやれよ。
そんな覚悟もなく、旦那に依存して家買ってさ。
いいか、よく聞けよ。
おまえらの家は、旦那が買ったものであって
奥たちのものじゃない！
ま、名義にもよるがな。
真のパラサイトはおまえらの事だってことだ。

479 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:57

漏れも　このスレ立てた１がきっと４４９か４５０あたりのｱﾌｫ～で
「知能指数低いくせに優越感浸りたがる可哀相な香具師」に一票（ｗ

480 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:57

>>479
うまい！！

481 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:58

もう一度人生やり直せるなら、絶対賃貸。
一生って意味ではないけど。

482 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:58

「いいか、よく聞けよ」って
あんた、面白いこというね～。

爺さんですか？

483 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:58

>ま、名義にもよるがな。

なんかこれだけで全体の力が抜けたように見えるレスだな。

484 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 17:59

ｼﾞｨｻﾝｷﾀ━━━━(｡A｡)━(ﾟ∀ﾟ)━(｡A｡)━(ﾟ∀ﾟ)━(｡A｡)━━━━!!!!

485 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:00

>>478
共有名義ですが、何か？

486 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:00

お茶目な478

487 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:03

１はやっぱり女か。
子供会のママ連だな、きっと。

488 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:05

22が本当に1なら女なんだけどね。

489 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:05

いかにも荒れそうなスレなのに、ちっとも荒れてない。
男性が多いから？

490 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:06

ローン払えなくなった人の事例って
賃貸でも家賃払えなくなるワケでしょ？
今時、人情味のある大家さんが趣味で家貸ししてる
わけじゃなくてヤクザまがいの管理会社が管理
してるわけだから、そういう場合はどっちもどっち。
それにローン地獄とか考えてる人ってよっぽど
預貯金がない人たちなんだなーと思う。
うちはたとえ夫がリストラにあおうと、最低２年は
収入ナシでもいける預貯金が確保してあるし、
両親も「そうなれば生前贈与で助けてあげる」って
言ってくれてるよ。

491 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:06

>489
１が逃げちゃったからじゃないか？

492 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:09

ローン払ってる人が「ローン地獄よ」って
冗談半分に言うなら分かるけど、
ローン組めない人が言うのはおかしいよね。

493 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:10

ローン払えなくなった人は、その家を売却後安い賃貸に移るんだろうか？
だから払いつづけられるのかな？

494 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:11

>>492
組めない人は言わないのでは？
あえて組まない人がいうのでは？

495 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:12

うちみたいな低所得でもローン組めたんだから、
誰だって組めるんじゃないかな、ローン。

496 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:14

ローン組んでる人の全部が地獄なわけじゃないだろうに。
あえて組まない人がわざわざ言う？

497 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:15

金融機関は個人に貸したくて仕方ないみたいだから
収入もあり、世間体を気にし、親戚に借金してでも返してくれるから
最終的には物件を押さえることもできるし。
企業に貸すよりおいしいらしいです。

498 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:15

会社は踏み倒すが、個人は結構踏み倒さないらしいから。

499 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:15

>>493
賃貸にだして、安いｱﾊﾟｰﾄに移った人を知っている。

500 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:16

ローンが組めてもこの不況のさなかに家を買う勇気がありません。

501 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:17

家を買うならやっぱり現金一括
さてどの物件にしようかな？

502 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:18

あーでも欲しいなー。
ローン云々はどっかに置いといて。
気持ちとしては欲しいよぉ。

503 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:19

あ、俺いまローン地獄だ（笑
あと５年で子供が全員学校卒業すれば楽になるな。
3人私立で月に30ﾏﾝ以上掛かる、頼むよ誰か教育費掛からんようにしてくれ。

504 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:20

今はマンソンとか安くなってるしね、買おうと思えば買えるよそりゃ。
でも旦那の会社がいつどうなるか分かんないし先の事考えると怖くて手が出ない。

505 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:21

>>500
そうだよね。
リストラ保険に入っておけば少しは安心なのかな？
保険料結構高いんだろうな。
リストラ保険付けてローン組んだ方いらっしゃいます？

506 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:22

>504
堅実なのはＯＫでしょ。

507 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:24

>>504
もし何かの事情で収入が少なくなっても賃貸なら安いところに引っ越すことも
できるけど、ローンで買って支払いが滞ったら家が差し押さえられちゃうんでしょ？
うまく売れればいいけど、値打ちが下がっているから差額で借金が残ったら・・

508 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:24

>503
３人私立に行かせられるんだから地獄でもないでしょう。
家と生活費でオシマイというあたりが「地獄」かと。

509 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:25

俺の場合転勤族だったがお親の勧めもあって結局買っちゃったよ。
今は他人に貸してるけど何だか愛着持てないのでもう売るつもり。
ほんと失敗した。
俺も奥も今の賃貸は結構住み易いので気に入ってるが
来年には転勤も落着きそうなので新たに買うつもり。
もうローンは嫌だね、一括で買う。

510 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:25

>507
そりゃ二次的ローン地獄だね。

511 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:27

リーマンではないので、ローンが有ると、その分ガンガッテ収入が増えるから
一概に悪いとは言えないな。

>>503
ウチと似ているな、ローン+教育費で、月に60ﾏﾝは掛かってる。
あと3年で両方終わる。初めてハワイに行けそうだ（笑

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513 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:27

>507
家も結構相性というかタイミングみたいなものもあるらしいし、
コレ！と思うとき、自分にとっての買い時ってあるんじゃないかな。
賃貸物件探す時もそうじゃないかなぁ？
だから心配事の方が大きくなってる時は買わなくて正解なんだよ、きっと。

514 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:28

ローンが有るから、必死こいて働くってのは有るな。

515 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:29

>>513
おお！なるほどぉ！

516 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:30

>>514
必死こいて働くってのは残業を沢山するということ？

517 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:32

＞516
漏れも自営なので、仕事はやる気の分だけ有る（笑
今は18時間労働。一人２交代勤務とも言う

518 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:35

頑張った分だけ給料もらえるならそれが一番いいよ。
どんなに頑張ったって突然リストラされるのが今の日本・・・・｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡

519 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:35

「交代」になるのですか？ｗ
体壊さないようにね。

520 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:36

自営だったら働けばそれだけ収入を上げられるのでいいですね。

旦那の会社にローンの支払いがきついのか、いつもダラダラと残業を
している人がいるそうなんですが、会社が残業するな方針に変わったら、
残業が超多い部署に転属願いを出してそちらに移った人がいるそうなんです。

521 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:37

サービス残業とかね･･･

522 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:38

>520
ダラダラ残業してるより実際仕事して残業してる方が良いもんね。

523 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:38

＞519
ありがとよ。（涙
カミさんでもそんな事言ってくれないよ。

524 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:41

うちも残業代無しだったら生活苦しくなるだろうな。
夫、ありがとう・・・

525 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:42

お互い感謝して暮らそうな･･･

526 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:43

>>524
こういう奥ばっかりだったら
男も働き甲斐あるわなｗ

527 ：524：03/02/15 18:44

なんか涙出てきますた。会社で辛い思いしながら毎日頑張ってくれてる
夫のこと考えたら私も頑張らないと・・・。夕飯の支度してきます。

528 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:45

皆さんの奥って、感謝しないの？
気持ちはあるけど言葉にはしてくれないのかな。

529 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:46

524の他にも感謝する奥はいるようでつ

530 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:48

>>528
毎日顔付き合わせてるとなかなかそういう素直な言葉って出にくくなるわな･･
お互い感謝してるには違いないんだけどね、きっと。
>>524　がんがって旦那さんに美味しいご飯食べさせてやってくれだす。

531 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:49

残業ばかりしてたら家に帰ってもフロメシネル
奥さんはお気に入りの家が手に入って満足だろうけど

532 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:50

>530
気持ちがあるなら良いのかもね。
お互い言わないだけで伝わってるかも。

結婚して幸せスレでも逝こうかしら。

533 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:53

さっきの勢いはどこへやら・・
しみじみしてきたな～と感じるのは漏れだけか？

534 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:53

いや、はっきりとしみじみしてるぞ

535 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 18:55

俺も偶には奥に「毎日ありがとう」って言ってみるかなｗ
「ﾊｱ？あんたなに言ってんの？」と言われそう。。

536 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:09

うちは旦那と半々の共有名義で買います。
ローンは一人分の給料で払える程度にしか組みません。
ローン地獄なんて発想が出てくる人はやっぱり買わないほうがいいね。
そういう家計なのだろうから。無理すると破綻します。
１０年以内に楽に払えるメドが立っているから買うのです。

537 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:11

>536　
あなたは誰でつか？
誰もあなたのお話は聞いていませんがｗ

538 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:13

＞537
あなたも誰でつか？
ここは万人が集うネットです。あなたのものではありません。

539 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:14

>>536
まだまだ未熟ですなぁ
ローン組めば、どんどん繰上げ返済をした方が断然お得なので、
そんな考えは買ってしまえば変わりますよ。

540 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:14

>>537はカチンときてしまったらしい

541 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:16

>>539の意味がわからないのは私だけでしょうか？
繰り上げ返済が得なのは誰もが知っていることだと思うのですが、
本当に536へのレス？

542 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:17

>>536=538
いるんだよね～こういう香具師　ふう・・
だから何が言いたいのですか？
共同名義で家を買う？どうぞ買って下さいな～
ではさいなら～

543 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:17

＞541
払える余裕が有るならどんどん先に返せばって言ってるんでしょ？
私も、銀行に儲けさせたいなら、だらだら返せばいいと思うけど

544 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:18

＞５３６
わかったからもうどっか逝けよ！
ﾓﾏｲが家を買おうがどうしようが漏れには関係ない！

545 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:18

536ですが、繰上げ返済をしないとは書いてないのですが。
もちろん繰り上げもしますよ。

546 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:19

>>536　は頭悪い子チャンなんだから、イジメチャ駄目。

547 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:19

＞544
このスレをなんだと思ってる？
聞きたくなければ来なければ良いのだ。

548 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:20

>>542
あなたこそさよなら～
共同名義？

549 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:20

>>536
どうぞどうぞご勝手に～～
繰上げでも何でもして下さいな。
だからもうどっか逝って下さいな。

550 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:21

>>536
慎重で臆病な性格なのは、よく判ります
でも、もう少し大きいおうちにした方が、満足行きますよ。

551 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:22

ここは家を買うか？ってスレだよね。
どっか行けって言ってるヤシ大丈夫？
よっぽど悔しいんだね。

552 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:22

せっかくしみじみしてたのに･･ま、いっか。
他のところ逝こう。

553 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:22

536は安全なローンの組み方例だと思う。
排除しようとするのは僻みからだろう。
ﾔﾚﾔﾚ

554 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:23

自分も>>536さんはスレにあった普通のことを書いているだけだと思う。
なんで吊るされてるのか分からない。

555 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:24

>>550
うちは子供二人までの予定なので、そんなに大きな家でなくて
大丈夫なんです。あんまり広いと掃除が大変だし、他人には入って
欲しくないし。
建坪60程度で考えてます。

556 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:24

流れが読めなかったからじゃない？536が叩かれてるのは。
わからんけど多分。

557 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:24

馬鹿には馬鹿なりの深～い考えがあるんだから、良いと思いまつ

558 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:25

>>556
でも叩いてる方は闘志むき出しだよね。

559 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:25

>>555
。・ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡ｲﾀｲﾂﾘｼﾀﾞｯﾀ｡｡

560 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:26

流れ的にもそろそろ次の話題って感じだったから
問題なしだと思うけどな。

561 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:26

ﾃﾞﾝﾊﾟがまざってたらしいw

562 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:26

>>536
544ですが漏れはもう家なんぞもってるわｗ
ローンナシでな。ついでに伊豆にもマンション持ってるわ。
まあ伊豆ってトコが悲しいがな。（庶民的で可愛いだろ！）
だから全然悔しくないですが（ｗ

563 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:29

>>562
536ですが、私あなたに何か言いましたか？

564 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:30

544は痛すぎる・・・
536さんが、どこに悔しがってると書いてる？
へんなﾔｼ

565 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:30

殺伐としてきました(w
ﾏﾀｰﾘしてたんだけどねぇ

566 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:32

562ですが･･536=551じゃないの？
違うんだったらｽﾏｿ！

567 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:34

そしてｼﾞｻｸｼﾞｴﾝもありそうな気がするのであった。。

568 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:35

562だけど度々ｽﾏｿ！
524の奥の話聞いてﾏﾀｰﾘしてたからさ･･
536！ごめんよ！

569 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:37

そうだ、そうだ、>>536は、氏ねだよな　

570 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:37

マンション経営を考えてるんだけど
「ファミリー向けでペット可」だったら入居してくれるかなぁ？

571 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:40

562だけど･･
俺の奥なんて「ローン返済で家計をやりくりする」という苦労を全然していないので
好き放題だよ、ほんと･･飯なんて全然作らないしさ。。
愚痴っちゃってｽﾏｿ　
逝ってきます・・

572 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 19:54

なんか･･562も勝ち組なんだろうけど、違う意味で大変そう･･
好き放題って、うのみたいな奥なのかな？
だとしたらつらいわな･･がんがれ！そして逝かなくてイイゾ！

573 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 20:20

>>562
大変だな。俺も持ち家だけど、このスレに「私勝ち組よ～」とか言っているようなバカ奥だよ。
もう家はやるから離婚しようと思ってる。
男にしかわからないよな、こういう気持ち。
家に執着するのは勝手だけどさ、こっちに押しつけんじゃねーよ！と思ってしまう。
今俺は都内のマンションに逃げ込んで別居中。
ったく通勤に3時間だ是、やってらんないよな･･

574 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 20:27

なんかまたしみじみモードですね～
でも私の旦那もそう思ってるかも…と思うとちょっと考えさせられますね。

575 ：8782 ◆KQ12En8782 ：03/02/15 20:35

月１１万円払っても、
そのあとなーーーんにも残らない、と思うと、
急に家賃がうらめしくなった。

ってのがあったけど、買ったって残んねーべ。
相続税かなんかでよ。

576 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 20:41

>>575
(ﾟДﾟ)ﾎﾟｶｰﾝ

577 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 20:43

＞575
死んだ後の心配してんのか？
その前に、結婚して子供産まないとな（笑

578 ：8782 ◆KQ12En8782 ：03/02/15 20:48

家や土地ってのは、子供にでも継がせない限り、
持ってたって意味ねーんだよ。
経営目的なら別だが。

で、政府はそういうのをさせないために、
相続税や固定資産税を設けたんだべ。

579 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 20:49

>>562＆573
痛いほど分かるぜよ。
漏れの奥さんも家事やんない･･超ダラ奥。
家買ったので通勤片道2時間半･･帰りがつらくて週2日は会社近くの同僚の家に泊めてもらう。
それなのに「浮気してるでしょー！キー！」てな感じ。
おいおい・・俺の健康は二の次かよ･･

生ゴミ出す日に泊まって来るとヒステリーになる。
それくらい起きてお前が出せよ！と言いたい。
子供もいないので密かに離婚考え中です。

580 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 20:50

旦那の実家に住もうと思えば住めるが、社宅にいます。
家賃月２万円。ただみたいなもんだし。わずらわしい、
付き合いないし。

581 ：8782 ◆KQ12En8782 ：03/02/15 20:51

まあいいや。
３月に入ったら、おれは西大井だ。

会社へは自転車で通うぞ。

582 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 20:53

>>579
それはひどい・・
離婚した方が賢明です。

583 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 20:58

>>562&573&579
私は♀ですが･･
大変ですね･･頑張って下さい。
524さんみたいな奥さんと再婚して下さいね。
（心の声：そんなダラ奥樹海へ放り出せーー！！）

584 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 21:04

>>583
ありがとう！
本当に女って家に執着するよね。
奥は家建てる時、俺の意見はほとんど無視したからね(*_*)
まあ、奥の方が家にいる時間長いんだからそれでいいけどさ。

まあすべての女の人に当てはまるわけじゃ無いけど
再婚自体（まだ離婚してないけど）もう考えちゃうね。

585 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 21:04

賃貸に出してるマンションあるけど、
老人には貸さないよ普通。
だからみんな買うんだよ。老後のため。

586 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 21:08

老後は生活保護を受ける予定らしい。
前ﾚｽにあった・・・・・

587 ：５７３：03/02/15 21:11

そんな女と結婚した俺がｱﾌｫだったよ(~_~)
今日初めて来たけど、このスレには奥みたいな女が沢山いたよ！
524みたいのは除いてだけど。
もう562もいないみたいだしじゃあね～永遠にサヨナラ～

588 ：世直し一揆：03/02/15 21:11

589 ：５７３：03/02/15 21:13

確かにここはｳﾞｧｶ女が沢山いまつね･･
それは漏れも感じましたでつ。

590 ：本当の５７３：03/02/15 21:14

>>589
おいおい、俺が５７３だよ？！お前誰？
まあいいや　サヨナラ～

591 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 21:23

楽しみのためにだけ、家を買わないのは安易だよな。
30年後、40年後に公団があるかも不確実。
将来は生活保護よこせｺﾞﾗｱ!や刑務所に入りたいがために犯罪を繰り返す
奴が増えそうな悪寒。

592 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 21:33

５６２も５７３も５７９も全員持ち家だったな。
でも結局奥には恵まれなかったって事だよな。
俺独身だから悩むよな～
実家が結構財産持ちだから変な女に引っかからないようにしようっと。

593 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 21:34

定年まで社宅に住むって方が結構いるけど、そんな人って一杯いるの？
うちの近所、大企業の社宅がいくつかあるけど、住人はみんな30代位に
見えるのだけど。

594 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 21:34

>591
賃貸の人って犯罪者予備軍なんでつか？
私も賃貸なんですが・・・（笑）

595 ：不動産屋の娘：03/02/15 21:35

ずいぶんレスがついてますね。
前レスにマイホームは買ったほうがいいと書いてしまいましたが
“欲しい人は”買ったほうがいいという意味です。
言葉足らずに賃貸に方に嫌な思いさせてすみません。
不動産屋の母は家を買う事は結婚みたいなものだと言っています。
住宅に関しては色々な考え方があった方が自然ですよね。

あと高齢になると貸してくれないというのがありましたが、
父（これもまた不動産屋）のとこだったら大丈夫ですよ。
５、６年前に父から聞いた話ですが市区町村によっては
高齢者に部屋を貸すことを奨励していて、業者にも謝礼みたいなのが
おりるらしいです。（今はどうだかわかりませんが）
これから高齢化が進むわけですから、先を案ずる必要はないと思いますよ。
貸し渋りがあるのは外国人のほうが深刻かと思います。

596 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 21:36

↑そうでつね・・
スレ立てた１みたいな♀香具師にはご注意下さいね！

597 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 21:40

596は592について書いたものでつ･･
紛らわしくてｽﾏｿ

598 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 21:42

なんつうかだな、、このスレには夢が無いんだよ、夢

2chに夢求めて来てる訳じゃ無いけどね　^^;

599 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 22:14

ところで562・573・579に限らず、
妻主導で家を買い、不遇な夫は、家を自分で買うぐらいの経済力のある
妻をどう思いますか？
実はオレの妻はかなり経済力があり、都心に仕事場用のマンションを買いたい
という。ちなみに自宅は杉並区の賃貸。家賃18万。
そしてできればこれから別居婚にしたいと言う。
「単身赴任みたいなものっていうか、昔の通い婚みたいな感じにしたい」ん
だと。これはこれで、オレには理解しきれんのだが。

600 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 22:16

漏にも、何の為の結婚生活なのか、よう判らんねぇ
恋人の延長なのかな。。

601 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 22:18

599さんは不遇な夫なのでつか？

602 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 22:18

>>599
天国！羨ますぃ！

でも、ちょっと不安になるな・・・w

603 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 22:19

官舎住まいでつ。子供も大きくなって転勤は単身で行ってもらおうと思ってるんで
不動産のチラシはチェックしてるんだけど、夫は将来田舎暮らしにあこがれてるの。
我が家の場合、一生に二度も三度も家を買えるとは思わないので、ちっとも前に
進めない。ただ私としては年取ったら田舎はつらいと思うんだよねぇ。
庭いじりとか興味ないので、さっさと便利なとこにマンション買っちゃいましょうかねえ。

604 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 22:20

＞599
お子さんいないんだよね。話し合ったほうがいいよ。
うちは子どものいない時代、夫の留学に私の仕事の都合で
ついていかなかった時があったけど、何だかお互いに
どうでもいいような感じになりかけたりしたよ。

605 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 23:20

みんな一般労務者なんだろなあ…。ローンが組めるもんな。
漏れなんか、自由業だからさ、銀行が貸してくんないよ。
クレジットカードだって審査落ちするんだぜ。
ローン組むなら確定申告を修正しないとならないってさ。
いっぱい黒字が出てる数字にしないとならない。
そうなると、追徴金で様々な税金が、とんでもない額の請求がくる。
その税金を払って、更にローンを組むんだぜ。たまんないよ。
仲間たちは、超売れっ子になった時に、無駄遣いせず、
一括バーンと買ってる人しかいないんだよな。
そういう身分になれば、ゴールドカードも何枚も持てる。
同じ様に不安定な自由業だってことは変わんないのにさ。
人気が無くなって仕事がこなくなれば、突然の失職なんだ。
漏れたちは、明日の仕事がどうなるかも不安定なのさ。
老後なんてそんな先の事、計画できっこ無えよ。
仕方ねえから、生活保護でも受けるかって感じさ。
そういう職業を選んだんだから、覚悟しなくちゃな。
ここで語ってるのは一般的平均的な人達なんだろなあ。
リストラくらいでグタグタ言ってるんじゃねえ！と思うぞ。
なんだかんだ、ここは幸せ自慢のスレなんじゃねーの？
不安が無さそうで、平和でうらやましいぞ、おまいら。

606 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 23:30

私は当分、賃貸派かなぁ。
持ち家一戸建てで育ったけど、やっぱり近所づきあいとか
町内会とかめんどくさそうだな、と思った。
子供の進学先とか、旦那の仕事とか、近所のオバチャンたちが
なにげにうるさかったのが印象的だったのよね・・・。
うちの親は、大人な対応でうまくやってたけど、私は無理かな。
というわけで、そのときそのときで気分でおうちを選べる賃貸のほうが
私には合ってるかも、と思ってます。
お金はどうだっていいわ。気持ちよく生活できれば。
老後のことは、今後、住みやすい土地を見つけたら、
家を買ってもいいなーくらいに思ってますが、だめっすかね？

607 ：名無しさん＠HOME：03/02/15 23:50

家族で住める良質の賃貸がない罠。

608 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/15 23:58

賃貸住まいが負け組みとはしらなかったな。
賃貸がぼろアパートばかりだと思ってる奴いるんだな。
どうせ同居すれつぶされた腹いせに同居嫁が
立てたスレだろこれ？

609 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 00:28

近隣に対してベイベの為に掃除機かけんな！
と暴れてた妊パースレの人じゃ？

610 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 00:32

猫がいるので家買っちまったよ。
賃貸だと数がなくて選べないんだもん。
うちの家主はお猫さま、って旦那と話してるよー。

611 ：世直し：03/02/16 00:34

612 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 00:35

猫なんて内緒で飼うんだよ～。
んで見つかったら引越する。
不妊手術をバッチリしてれば静かだしさ。

613 ：猫：03/02/16 00:42

堂々と、ちゃんとして家で飼って欲しいにゃー

614 ：賃貸猫：03/02/16 00:50

別にボクから見たら、賃貸も分譲も区別わかんないにゃ～。
ご主人様が愛情ﾀﾌﾟｰﾘならそれでいいにゃんごろ。
大家タンが遠いところに住んでてこっちに来ないから
家の出入りも自由にゃんだな。
別に隠れてコソコソしてにゃいよ。

615 ：猫：03/02/16 00:52

６１４猫は同じ猫でも知能が低いにゃ

616 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 00:55

賃貸マンセー！！
ただし豪華ﾏﾝｿﾝのみね！

617 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 00:57

オラは賃貸･･家賃２８ﾏｿ
親に払ってもらってる･･大学生です。

618 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 01:08

なんだとー
大学生が２８万のとこに！
女連れ込み放題だな！ゆるさん！

619 ：賃貸猫：03/02/16 01:34

ニャに？
ニャんの根拠があって知能が低いと決めつけるかニャ？
いきニャりそんな事言う、あニャたって変猫だニャー。

620 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 02:20

猫語ｻﾑｰｰｰｰ

621 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 02:26

時々テレビに出てる英国式マッサージの女社長。
恵比寿ガーデンヒルズとか番町にある家賃100万以上のマンションに住んでて、
気分によって引っ越すんですよ～とか言ってたマダム。賃貸なのは経理上の
理由だったりするんだろうが、勝ち組。
広尾の都営アパートに所得ごまかしながら住んでる人もある意味勝ち組（ｗ
親の建てたマンションの最上階に住み、家賃は払ってるのよ～とか
言ってっても相場の半値以下の賃料に住んでる知り合いの奥様も勝ち組かな？
長期ローンで家を買って、夫がリストラｏｒ年収カットになり、専業だった
奥様がパートに出るってのは負け組なんじゃん？

622 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 02:42

つーかさ、マンションに住んでること自体
負けなんだよな。
それに気付かない香具師は多い。
そう言うと必ず、億ションの話をもってくる
バカがいるのだが。

623 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 03:05

＞622
そうだったんだ～。戸建て以外は負けなんだ～。
そうだよね。東京のマンションよりど田舎でも戸建ての方がいいよね～
東京だと地主さんが相続税＆節税のために100坪以上の土地を
賃貸マンションにして自分たちは最上階に住む人なんかもあるけど、
やっぱデパートもない田舎で、100坪１万円のようなとこでも、
戸建てにはかなわないよね～…。やっぱ（ｗ

624 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 03:13

＞622
そうよね～。やっぱ土地持ってないとね～。
よく過疎地で若者がいなくなってなんて嘆いてる古い木造住宅に住む
お年寄りは勝ち組よね～

625 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 03:22

ぷっ　よろしく哀愁だな・・ｗｗ

626 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 03:29

他人の居住状況と比較して勝ちとか負けとかいうのが
本気で理解できない。
自分が満足してればどっちだって良いと思う。
あがってるから見ちゃったけど、このスレタイもなんだかなぁ。

627 ：にゃんこ ◆CAT/MweO92 ：03/02/16 03:32

賃貸だろうが何だろうが関係ないにゃ
住み心地がよければいいのにゃ

人間って不便な生き物にゃ

628 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 03:32

戸建持ち＝勝ち組　だとさ。(　´,_ゝ`)ﾌﾟｯ
おまいら、天然のｱﾌｫだな。
それ以外に価値観見出せないのかよ。
全く中身がない香具師ばっかだな。
戸建持ち同士を比較する中にはいってしまえば、
自分なんて埋もれてしまう様な平凡でせせこましい家なんだろ？
わざわざ畑違いの賃貸と比べて優越感にひたってるんだもんな。
比べようが無いんだから、勝ち組も負け組も無いのに。
ﾏﾝｿﾝより戸建が上だと？
ﾌﾞｧｯﾊｯﾊｯﾊｯ（≧□≦）ﾁｬﾝﾁｬﾗｵｶｼｸﾃﾍｿﾃﾞﾁｬｶﾞﾜｲﾁｬｳﾖ!

629 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 03:37

∧∧
（・・）.｡ｏＯ（ﾊﾞｶﾅﾆﾝｹﾞﾝﾊﾞｯｶﾀﾞﾆｬｰ・・・）

630 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 03:41

住宅ローン何十年も残ってるくせに、
「やっぱ持ち家はいいわねえ～」はないと思うよ。
ローン完済するまではお前の家じゃないじゃん！

631 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 03:46

そりゃそうだ。
だけど、ほら名義がね…。だから勘違いしちゃうのよきっと…。

632 ：マイデータ ◆MYDATAJ0tU ：03/02/16 03:48

ローン中に死んでくれればね・・・
安く手に入るんだけどね・・・

633 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 03:49

>>621
そだね。住宅ローンがあるから共働きじゃないとキツいです、
なんてのは一番の負け組。どっちか病気になったらどうすんの。
借金ナシ、住宅ローンを組んだと仮定したときの利息分を貯金に回し
賃貸でマターリ専業のほうがよっぽど堅実。

634 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 03:52

賃貸組みの必死さが、余計に悲しみを誘うなぁ。。。

635 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 03:54

病気やリストラで払えない時は、どっち組も払えないよな。

636 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 03:55

勝ち組は都会の一戸建てを現金で買えた人だけ。
うらやましいですわ～

地方の一戸建て？35年ローン？

( ´,_ゝ`）ﾌﾟｯ

637 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 03:56

>>635
その場合は借金がないほうが勝ち。

638 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 03:57

現金がなく、親に援助するだけの財力もな人の
”ローン＝借金”を正当化するのも大変ねっ

639 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 03:58

定年後の家賃負担って重そうじゃない？
死ぬまでよぼよぼでも払い続けるんでしょ。(((( ;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

640 ：にゃんこ ◆CAT/MweO92 ：03/02/16 03:58

にゃんこを見習うにゃ
どこでも楽しく住んでるにゃ

641 ：マイデータ ◆MYDATAJ0tU ：03/02/16 03:59

>>639
老人ホーム。

642 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:00

>>639
定年になったら現金で家買えばいいよ。
子供も独立してるから小さい家でいいし、寿命も迫ってるから
中古でもOK!

若いうちにローンを背負って家買った人は、定年の頃には家ボロボロだね。
修繕費もかさむだろうねえ～年寄りに払えるのかなあ。

643 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:00

＞637
まあ、そうだな。
ボロアパートへ引っ越せば何とか凌げるか。

644 ：にゃんこ ◆CAT/MweO92 ：03/02/16 04:03

のらにゃんこは地球がおうちにゃ
自由はあまりあるけど危険も多いにゃ

飼いにゃんこは人様のおうちを借りてるにゃ
安全だけど環境は選べないにゃ

みんな　にゃんこになれば幸せにゃ

645 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:06

家を買うのって現金一括ならまだしもローンとなると
ある意味バクチだよね？

646 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:06

>>642
その心配はあまり無いと思うよ。
若い頃にローン組んで払ってる人は、子供が学校出て独立すればその分の教育費が
丸々余るから結構貯金できるし、土地は有るわけだから、上物だけならそれほど費用も掛からないよ。

647 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:08

家賃ってもったいない気がするよ。ローンは半分貯金感覚。

648 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:09

>>645
バクチかどうかは、仕事にもよるかな？
いつ潰れるか判らない会社に居るんじゃ、バクチだろうけど

649 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:12

＞646
そうなんですか。上物は安いんですか…。
友人宅が建て替えで、５０坪の注文住宅、鉄コンで4000万以上
と言っていましたが。木造でも3000万はださないと納得のいくものが
建てられないって言ってたけど。建築屋にだまされたのかな？
本当ならいくらなんでしょうか。

650 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:12

>>646
いや、子供が独立して教育費が余るのはなにもローン組んでる人
だけじゃないしさ。
建物の値段以外に利息だけで数千万の余計な出費・税金・修繕費
賃貸はこれを全部貯金に回せるし。
家賃なみの出費で住宅ローンが払えます、なんてのは
不動産屋にダマされてるんだよ。

651 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:15

>>647
それ、不動産屋の思うツボ。
3000ﾏｿのローン組んだら、利息だけで1000ﾏｿ以上つくし。

652 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:15

＞649
建物の広さとグレードによってマチマチでしょ
住宅展示場に有る物で坪単価80～100ﾏﾝくらい。
一般の注文住宅で坪単価50ﾏﾝ位～
安い建売級で良いなら坪単価35ﾏﾝ位～

653 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:16

>>638
おい、日本語勉強してこい。
どう考えても ”ローン＝借金”だろうが。
おまいには ”ローン＝貯金”だと思ってんのか？
増してや「ローンできる＝経済力があるから」なんて思ってないか？
家が欲しい！とやっきになってアクセク金ためて
分不相応に背伸びして借金して家を買ってるくせに
戸建ての仲間入りをしたこと「だけ」で、金持ち気分にひたろうとする。
…おめでたいＤＱＮ家族。
いいか、完済するまで、おまいらは借金地獄。
いつ自己破産して準禁治産者になるかわからない、危険な予備軍なんだぞ。
そこんところ、しっかり頭の中に叩き込んでから物を言え。わかったな。

654 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:20

友達も、８０００万の家買って、ローンで苦しんでる。
旦那サラリーマン、妻パート、子供３人、親からの援助
なし。かなりやばそうだ。

655 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:20

うーんローン＝貯金って思ってる人はいるのかも。>>647とか
危険だよねー
借金できるのは信用があるから、なんてのもちょっとねー
貸すほうはどんどん貸すよ、食い物にするつもりで。
だから自己破産者が増えるんだよね。

656 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:21

うちは賃貸でずーっと優雅に過ごします。
そしてふたりで老後は介護施設に入居しようと決めてます。
夫婦ふたりなら１０００万円で死ぬまで住めるんだって。
だから、それだけ溜めておいて、あとは有意義に使います。
一軒家で、子供が同居してくれなんて、つれあいにも先立たれ、
孤独死っていうパターンだってあると思うから。
アパートでの一人暮らしの年寄り＝孤独死という図式ばっかりだと
思ってるみたいだけど。一軒家孤独死っての考えたことある？
何かあって発見されるのも、アパートの方がわかりやすい気がするよ。

657 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:22

＞651
そんなに付かないでしょう（笑
35年とかだと判らないけどね
子供２人大学出してやれる程度の稼ぎが有れば
3000ﾏﾝ位なら10年ちょいで返せるでしょ。

658 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:24

>>657
あーごめん30年以上のローンの話。
10年以下のローンで借金完済できる人は、そんなに心配すること
ないと思います。

659 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:25

うちは社宅。ただみたいなもん。旦那の実家も、うちも都内に
土地あるし、アパート経営もやってて、余分な土地もある。財産分与
とかでお金入ったら、家たてようかと思う。

660 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:26

8000ﾏﾝの物件買ってローン返済中だけど、
子供が高校・大学なので、確かに楽ではないけど
それほどひっ迫はしてないな
確かに無理して買って貧乏な家持は悲惨だと思う

661 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:26

”土地・家屋は財産”というのは、バブルの時代に不動産屋が
作ったものだと思うんだけど。頭金０円でも35年ローンで買えます！
なんて不動産屋と銀行と公庫の３悪代官にだまされているとしか。

662 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:26

ローンが貯金感覚？なんかそれってヤバクない？
業者の受け売りみたい…。
だって、どんどん古ぼけて資産価値が無くなってく物件に
金をつぎ込んでいくわけでしょ。何年もローン払い続けるってことは。
どこが貯金なんだろ？
賃貸なら古くなったら、気軽に住み替えできるもんね。

663 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:27

>>654
8000万の家ってすごいねー
都心のマンションだったらホテルのスイートレベル
一戸建てでも都会にそれなりの家が建つよ。

親の援助もなし？一般のリーマンでそんなの買えるのかなあ？？
借りられるだけすごいけど・・・

664 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:27

旦那が中小企業でいつ潰れてもおかしくない会社なのに、
３５年ローンで一戸建て購入。子供は４人。
人ごとながら心配。やばいって。

665 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:28

>>657
子供を大学にいかせないで、その金をローンに当てるの？

666 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:29

都心なら、７０００万から８０００万の家普通だよ？
そんなに広くなくても高い。どこの人？＞６６３

667 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:30

ローン組む奴って、３０年ローンとか多いよな。
１０年ローンは少ないよ。

668 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:31

>>666
いやいや、だから一戸建てのとこは「都会に」ってしといた。
都心の一戸建ては無理だねえｗ

669 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:31

http://sagatoku.fc2web.com/
あなたの探し物こちらで見つかります

670 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:32

>>649
ビフォアアフターみたいに基礎を残したリフォームと、一度更地にして
新たに上物建てるのではだいぶ違うのではないかと思う。

うちの実家は上物がだいぶ傷んでたので、立て替えより引越しのが
安かったのでちょっと田舎に引っ越したよ。

671 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:33

＞662
ローンの内、土地分は貯金感覚で建物分は家賃感覚みたいかな。
不動産屋に洗脳されてるか？（笑

＞663
バブルの頃買ったからなぁ　東京駅からＪＲで30は掛かるよ。
リーマンではないので通勤はしないから不便は無いけど
親は貧乏なので都営団地住まい（笑

672 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:33

最近バブルの物件、売りに出してる家多いよな。
ローン払えなくなった人が売りに出すケースが多い
そうだ。

673 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:34

夜逃げした友達がいるんだけど。親が原因で。
保証人になってて借金主が逃げて、金貸しがやってきた。
親が町で小さな洋品屋を構えてて、その２号店を親戚に経営をまかせてた。
その資金の保証人。２号店がコケて夜逃げした。
その借金返済するために、自己破産をし、夜逃げ。
せっかく建てたマイホームも売りに出す。
法律上はちゃんとなってたんだろうけど、債券をまとめて買った
８９３にからまれたらしくてさ。
引っ越しせざるを得なくなった。
人間、何が起こるかわかんないね。

674 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:35

>>672
それ多いよね。
あと少しで今のローン終わるので、競売物件で土地探そうかと考え中。

675 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:36

＞666
都心の7000万～8000万の戸建てが普通の家？
30坪以下のペンシルハウスじゃん。それは戸建って言えないよ～。
戸建てっていったら最低でも30坪以上はなきゃでしょ。
50坪はほしいよね。物件少ないけど。

676 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:37

バブルの頃八王子の普通のマンションでさえ９０００万なんて
時代があった。今売っても２０００万円台。多額のローン抱え、
銀座に５０００万（マンション）なんて安くて良い物件がある
のを見ると、バブル物件に手を出した人は相当悔しがってること
だろ。

677 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:38

>>672
不動産関係でバイトしてた時資料見て「あ、ﾊﾞﾌﾞﾘｰな間取りだな～」と思った
ことあるよ。
うわ！サウナあるよとか（ｗ

678 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:38

>>675
今探してるんだけど、都内だと50坪は１億いくね。高い

679 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:38

そういえばさ、今日ニュースでやってたけど
借金の取立てが子供の小学校まで電話してきて、脅迫したため
学校の修学旅行が中止になったとか。

学校内ではその児童のことがウワサになってるだろうし
もう学校行けないよね。かわいそう・・・

680 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:38

ここらで、誰か「勝ち組・戸建ての定義」をまとめておくんなまし。
30坪以上とか、都心から○○分、値段はいくら、とか。

681 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:40

>>676
あぁ。それ俺だ。＞悔しい思い（笑

682 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:40

バブル時代の物件に手出し、多額のローン抱えてる奴は負け組み。

683 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:41

＞680
そんなの、どうでもイイ事

684 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:41

＞６７５
そんなに広くなくても高いって、７０００万～
８０００万の家のこと書いてるでしょうが！！

　

685 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:42

>>682
。・ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡　まぁしょうがない。

686 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:42

バブル時代に不動産に手を出してしまった庶民が
今続々とギブアップの自己破産をしているのかな？

687 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:43

勝ち組は、親の持ってる土地に親が家建ててくれました。
だろ。もちろん同居じゃない。

688 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:44

バブルの弾けたあの当日、バイト先で泡くってたパートのおばさんがいてね。
家族に内緒で株に手を出していたんだと。
それで家族にひらあやまりして、即、家を売って穴埋めした。
バブル直後だからなんと、２億円で売れたんだって。
もともとは先祖代々の家だった。
しかし、それを買った人もすぐ手放した。その時の売り値がなんと１億円！
この人は短い期間に１億も損をした訳だ。
それでもすぐ売ったから１億はなんとか取り戻したが、
まだ上がるかも…と持ってたら、どれだけ損をするんだろう？

689 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:44

>>687
そう言うパラサイトは認めたくないな。気分的に
自分の力で建ててこそ、勝ちでしょ

690 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:45

バブル時代はしょぼいマンションさえ、抽選で倍率１０００倍
とかが当たり前だった。「今が買い時。」「土地の値段はさがらない。」
「もっと土地の値段はあがる。」なんて当たり前のような認識だった。

691 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:46

バブル時代土地売ったやつは勝ち組。

692 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:46

>>689
無理だよ～自営業ならイケるけど、サラリーマンには無理だ！
それこそ宝くじを当てるしか。

693 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:47

親から援助受けて家建てる奴は多いぞ。

694 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:48

>>689
その土地がド田舎なら勝ち負け関係なしに「良かったね」と思うが、
そこそこ利便性があるならやっぱ勝ちかと・・・。

695 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:48

>>692
起業しなさい　でっかい夢があるぞ　（笑
失敗も有るので、諸刃の剣　

696 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:49

と、いうわけで　土地・不動産神話はバブルと共に弾けますた。
これからは賃貸&ガッツリ貯金の時代！！！！

という結論でいいか？

697 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:49

親が資産家は勝ち組だよ。

698 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:49

>693
689だけど、まぁ気にしないで栗。
自分の親が貧乏なので僻んでみただけだ。

699 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:50

>>697
それはまあ、いつの時代も普遍的に勝ち組決定だから。
もー話にならんほど勝ち組。どうでもいいや。

700 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:51

先が見えないからね。定期昇給がなくなった三菱自動車の
ように、勤続年数とともに、給料上がってく時代はもう終わり
かも。無理なローンは危険だ。

701 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:51

ラーメンで一発当てるか・・・？

702 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:52

＞696
一概に言うなよ
ローンが損なのは判るが、自分の気に入った間取りで建てる家も捨てがたいぞ
仕事の将来性とのからみだな

703 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:52

医者とか、弁護士とか安定した雇用なら、ローンもいいかも。
普通のリーマンはいつリストラされるか分からんし、危険だ。

704 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:53

じゃ建売＝負け　注文住宅＝勝ち　って項目も加えちゃる！

705 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:54

家に興味ないからな。都内に両方の実家あって、
いつでも２世帯住宅にして住めるし。
社宅でのんびり暮らしてる。安いし。

706 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 04:55

社宅って、貯金できていーね。

707 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 05:01

うち旦那の実家が都心で賃貸。
もしうちが持ち家を・・・と考えると自然に同居の話になるので賃貸でいいよ。

708 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 05:02

同居するくらいなら、賃貸。気持ちはすごく分かる。

709 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 05:05

トシとってからこそ都会に住みたいよね。
車で移動がデフォルトの田舎に住んでたら、ヒキコモリになるし
新宿や渋谷に電車で数十分のとこに住んで
夫婦で映画だのショッピングだのグルメだの楽しみたい。
若いうちに子供部屋込みの広い物件をそんな都会に買うのは無理だから
やっぱ定年になって50平米2DKくらいの狭い中古マンションとか買って
都会ライフを楽しむのがいい。

710 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 05:08

旦那長男だし、親のどっちがポックリ逝ったら同居だし
そしたら、お金がからんでくるし、それまでは社宅で
我慢する。へそくりもして自分のお金は出さない（性悪）
旦那にはこの考え内緒ですわ。

711 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 05:09

７１０同じ。うちも社宅。旦那長男だし。

712 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 05:11

>>709
小坂明子　「あなた　老後バージョン」みたいね

713 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 05:16

＞７１２
女は一度くらいは「あなた」の世界に憧れを持つぞ。
まぁ一度だけどね　中学生のころに私はさ。

714 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 05:17

>>708
気持ちわかってくれてありがとう。

>>710
うちも旦那長男だ・・・。社宅ではないけど。

715 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 05:18

「あなた」の世界って何？

716 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 05:20

もしーもーわたしがーいえをたてたならー
で、夢を語る歌ですね＜あなた

717 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 05:23

家には興味ないな。

718 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 05:25

♪もし～も～　わたし～が～　いえお～　たてたな～ら
　ちいさ～な　いえ～を　たて～たで　しょ～ぉ
　おおきな～　まどと～　しいさな～　どあぁと～
　へやに～は　ふる～い　だんろ～が　あ～るのよ～

　ぼ～やの　よこには～　こいぬ～が　あそび～
　わたし～の　よこに～は　あな～～た～～～～～～
　あな～～～た～～～～～～　あなた～が　い～～～てほすい

疲れた。

719 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 05:29

＞７１５
大きい一軒家を買って白いブランコを庭に作って子犬を
買って、バラをパンジーを庭に植えて、旦那が横にいてほしい
という歌だよ。憧れるべ？長いわー疲れた。

720 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 05:30

>717
何しに来たの？

721 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 05:31

７１８と７１９
微妙に違ってるよ。

722 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 05:31

>>719
小さい一軒家だっちゅうの（藁

723 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 05:32

う～ん。なんかその家のドアノブにはフリルの
カバーがついてそう。ティシュボックスもフリフリ‥。
すっきりとした家がいいな。理想は。ま、趣味の問題だけど。
＞７１９

724 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 05:33

＞７２２
ごめんなさい　間違えたわ。

725 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 05:34

いいよ。こんな時間だし。＞７２４

726 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 05:48

けど「あなた（旦那）」はそばにいないじゃん！って曲じゃなかったっけ？

727 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 05:50

え？いたべさ。７１８さんがくわしいと思いまつ。

728 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 05:53

みんな年いくつ？３０超えてるよね？

729 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 05:56

30超えてるよ（苦笑

730 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 05:58

私はまだ超えてません。２８でつ。

731 ：地主：03/02/16 06:16

皆さん賃貸にしましょう。
よく聞く「どうせ同じ額払うのなら家買ったほうがいいわよね」
ですが、払えなくなったら終わりです　賃貸ならレベル落とせばいいわけですがね
あとローン以外にも税金、修繕費、維持費等かかります
一括で買える、5年以内で完済できるって人は別ですけどね
家買ってもローン云十年ってなら　そりゃ賃貸と変りません
完済して初めて「我が家」と言えるのですからね・・
ローン返済が無理になったら売れば良いとお考えのあなた！
それも間違ってますよ、都内においても下落傾向、ましてやリーマン
でも買えるレベルに落としてる広さ、間口の家に（うなぎの寝床みたいな家）が
たやすく転売なんてできるとおもいますか？
昔家一軒建ってたところに3軒4軒建ててるんですよ・・そんな家、土地に価値なんかないですよ
土地の切り売りが多いですよねホント　

732 ：8782 ◆KQ12En8782 ：03/02/16 07:14

老後は安いワンルームか２Ｋのアパマン程度でいいんだけどさ、
即金で買うとなったらいくらぐらいだ？　湘南の場合？

733 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 10:20

ライフスタイルにあった家に住みたい。
賃貸って基本的にマンションなんだよね。一戸建てでいいのはあまりない。
子供がいるうちは広い庭付き一戸建て、自分達も若いから、広くて快適な
生活を満喫。
子供が巣立っても、結婚して孫が生まれて一緒に泊まりに来るうちは部屋が
必要だからそのまま一戸建てに住み続けて（このころまでに一回リフォーム）、
そろそろ体力の限界、となった頃に一括で介護用マンションに住み替え。

賃貸じゃあねぇ、老後に介護用マンションくらいは買えるだろうけど
それまでがあまりにも窮屈なのよね。ずっと賃貸なんて有り得ません。

734 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 10:40

>>8782
こんなところにもいるのか。
あんたは親の搾取から逃れるすべを考えろ。
親のせいで不幸になる子供なんかいちゃいけないんだよ。

735 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 12:14

どんなに落ちぶれても、
エレベーターが無い集合住宅にだけは住みたくないな。

736 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 12:20

>735
エレベーターがあなたのステイタス？
随分とレベルが低いのね　（ﾌﾟ

737 ：あら、痛い所ついちゃったかしら：03/02/16 12:23

>736
エレベータの無い集合住宅の方？
根本的にレベルが低いのね（ﾌﾟ、早くまともな住居に住めると良いわね。

738 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 12:24

>>737
よっぽど悔しいのでしょう？（ｗ

739 ：あら、痛い所ついちゃったかしら：03/02/16 12:27

悔しいならそんなスラムに住まなきゃ良いだけの事なのにね。

740 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 12:27

>737
残念ながら新築一戸建てを年内に計画してます。

741 ：あら、痛い所ついちゃったかしら：03/02/16 12:29

>740
はいはい、わかったわかった。

742 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 12:33

>>741の悔しさがしみじみと伝わってきまつね（藁

743 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 12:41

ここがﾄﾞｷｭｿが貶し合うｽﾚでつか？

744 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 13:01

>>741は持ち家ですか？

745 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 13:09

>>744
もちろんそうでしょう！

746 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 13:26

>741はエレベーターに住んでいるそうです。

747 ：熊猫 ◆1IO5r/V5rc ：03/02/16 13:34

皆は結婚してどのくらい（または何歳くらい）から住処のことを
意識し始めましたか？？

748 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 14:32

>>747
子供がﾍﾞﾗﾝﾀﾞから落ちそうになって一戸建てを意識しまつたｗ

749 ：名無しさん＠HOME：03/02/16 14:44

土地持ってるけど（あ、田舎じゃないよ）多分一生賃貸だと思う…
なんで賃貸住まいで貧乏呼ばわりなのかようわからん？？？
人それぞれの状況やライフスタイルがあるのに。
この手のスレってやっぱ小梨叩きなんかとおなじで祭り目当てなのかね～

750 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 14:44

>>747
2人目の子供が出来てから、「この賃貸では・・」と思い始めました。
それに、何故か「○○ｺｰﾎﾟ、○○号」と書くのがイヤになってきた。
特に年賀状作る時に思いました。（当時29歳でした）
現在31歳、やっと念願のマイホーム手にしました。

751 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 14:49

>>748
考え様によっては、住宅ローンで
自己破産した時に、飛び降り出来る
メリットもあるよｗ

752 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 14:56

>>750　くっだらねー理由　ﾌﾟﾌﾟ

753 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 14:57

私は転勤族なのでこの先もずっと賃貸。
でも転勤族じゃなかったらきっと一戸建てを・・と
思っているでしょう。
もし引越の費用、住居の賃貸料がすべて自費だったと
したら、とても生活できないと思う。

754 ：熊猫 ◆1IO5r/V5rc ：03/02/16 14:57

ふむ、参考になりますた。

755 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 14:58

>751
痛いからイヤでちゅｗ

756 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 15:06

うちは実家が賃貸住まい。一戸建てとアパート、２つ借りてる。
私が小学生の頃、家を買う事で両親がめちゃくちゃ揉めて、
それ以来、家を買う話はなくなった。
別に家を買うお金が無かったわけではないが、結婚する時
義実家に「借家の娘なんてっ」と言われたので、
子供のいる人は持ち家の方がいいと思う。
私は、「借家の娘」と馬鹿にされてとても辛かったから。
（そのくせ、持ち家の義実家には逝き遅れの女がいる。馬鹿か。）

757 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 15:09

>756
今は持ち家に対する考えも変わってきたけれど
私の親の世代って確かに「あの年にもなって借家住まいなの？」
って感じのことを言うわよね。

758 ：8782 ◆KQ12En8782 ：03/02/16 15:13

賃貸だから負け組みってわけじゃなくてよ、
負け組みがそれに気づかず家を買うのが問題なんだよ。

759 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 15:17

>>756
そんな旦那とはｹｺｰﾝしないわ（藁

760 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 15:19

＞７５７
うちのトメなんてお金を貯めて一軒家を持つことが人間として
あたり前なんだって旦那実家に行くたび言ってるよ。

はいはいって聞いていずれ同居だから、お金出してねと思ってる。
でも本当にウザいよ。今は　犬小屋しか建てられないつーの。

761 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 15:19

>759
意地になって結婚しちゃったよ（涙

762 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 15:27

ホーマット系とかのマンソンに住んでる家のムスメも
「借家のムスメ」ってバカにされるのかしら。

763 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 15:31

また例外的な話を出す..

764 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 15:33

西向き18年落ちのマンションに住んでる友達。
必死で30年ローンして買ったけど全然羨ましくも
なんともない。

765 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 15:38

>764
うちは借り上げ社宅として築13年、西向きの分譲マンションに
住んでいた時にそこを買ったマンションの人達から「あなたは
賃貸で正解」と何度も言われた。

766 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 15:40

>>764
彼の人生も斜陽なんですｗ

767 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 15:44

>765
ほんと賃貸で正解。
買ったら損な物件もあるよね。

768 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 15:46

それにしても

この　スレ　　　延　　び　　る　　ね

769 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 15:46

知り合いが一軒家購入しました。
一軒家とは言っても地元で一番治安が悪いところで
一軒家なのにガレージ無しで日当たり悪い一番
奥の家で細長い3階建てで隣との隙間もなかった。
全然羨ましくもなんともなかった。

770 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 15:49

＞７６９

そんな　ｼｮﾎﾞｲ物件でも　あなたより　ましかも。

771 ：コピペ：03/02/16 15:51

勝ち組・負け組。さぁどっち？
Yahoo!ファイナンスの「企業情報」よる
企業名　　　　　　平均年齢　　　　　平均年収
みずほＨＤ　　　　　39.6歳　　　　　12.080千円
三菱東京　　　　　　39.9歳　　　　　12.040千円
ＵＦＪ　ＨＤ　　　　37.0歳　　　　　10.880千円
りそなＨＤ　　　　　39.8歳　　　　　10.380千円
三井住友銀　　　　　37.4歳　　　　　 8.180千円
横浜銀　　　　　　　37.6歳　　　　　 7.160千円　　　(地銀最大手で地銀協会長行）
ソニー　　　　　　　37.2歳　　　　　 9.080千円
松下　　　　　　　　40.7歳　　　　　 7.610千円
トヨタ　　　　　　　37.2歳　　　　　 7.940千円
ホンダ　　　　　　　42.8歳　　　　　 7.650千円
日産　　　　　　　　40.4歳　　　　　 6.740千円
三共　　　　　　　　39.2歳　　　　　8.760千円
武田　　　　　　　　44.2歳　　　　　10.440千円

772 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 15:58

社宅住まいで、貯金たっぷりって言ってた人いたなぁ
>>771これじゃ、貯金などデキンだろなぁ

773 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 15:59

単なる見栄っ張りだったのか？＞社宅族

774 ：熊猫 ◆1IO5r/V5rc ：03/02/16 16:04

社宅住まいで>771程度なら、年200ﾏｿくらいは貯蓄できるのでは？

775 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:05

>>770
もしかしてこんな物件を購入したとか？
大変だね。

776 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:06

社宅って家にいても落ち着かないような気がする。

777 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:08

借り上げ社宅だったら普通のマンション住まいと
変わらないよ。家賃は1万ぐらいだす。

778 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:11

マンションって今は新しいけど、
３０年後ってこわいな・・・。
廃墟みたい・・

779 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:11

社宅＝寮のイメージだな。

780 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:12

分譲マンションを会社の社宅扱いで住んでますが
家賃負担は3万円。
８０平米ぐらいあるし貯金も出来るし今はこれで十分だな。

781 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:12

そうはいっても社宅は羨ましい。

782 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:12

>>774
業界のTOP企業であの位だからな。一般企業はもっと少ないんだろな。
平均ってあるし、実際はもっと少ない人が大部分なんでしょ

その年で200ﾏﾝづつ貯めて定年後に家買うのか？(ﾟДﾟ)ﾎﾟｶｰﾝだな
子供学校に行かせられるのか

783 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:14

>>782
大部分のリーマンは771より安い給料でやりくりしてるんだよ。
それで家も買って子供を大学まで行かせてるんだよ。

784 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:14

ｺｺで金持ち風のカキコしてるリーマン妻は・・・・・ふっぅ

785 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:14

>>778
いまでも築三十年のマンションってそこそこあるけどどうってことないんじゃない？
当時は憧れのマンションだったんだろうな～。って感じの物件もあるけど。

786 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:16

リーマン妻＝貧乏、家買えず、子供は高卒

787 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:17

>786
あなたの事ですか？

788 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:17

>>786
自営業の方ですか？

789 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:19

771みたいな安月給でよく生活できるな。

790 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:20

よ～ちよち789ちゃんはお勉強しましょうね～

791 ：おさかなくわえた名無しさん：03/02/16 16:21

住宅金融公庫が一番安い金利だと思っていませんか？
30年固定金利2.70%登場（グッド住宅ローン）
http://www.goodloan.co.jp/

グッド住宅ローン・シミュレーション
http://www.goodloan.co.jp/simulation01.html

792 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:21

うちの場合、同居を虎視眈々と狙ってるトメがいるので、今だ家を買う勇気が持てず。
負け組ですわ。

793 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:22

「今は賃貸・社宅住まいだけど、貯金して定年後に高級ﾏﾝｿﾝ・ｷｬｯｼｭでゆったり」
なんて人居たけど、現実を見せられてしまった気がするな>>771

あまりミエはらずにゆったり行こうや
なんか、日本は間違っとる

794 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:25

>>793
漏も、リーマンってもっと貰ってるのかと思ってたよ。
この板のリーマンの多くは、只の見栄っ張りだったのか。
何となく　(´･ω･`) ｼｮﾎﾞｰﾝ

795 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:30

35年ローンが有るわけだなｗｗ

796 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:39

でも、この先どうなるかわからないからと３０年ローンを一応組んだけど
８年で完済した元社宅妻が友達にいる。
素直に尊敬した。そんなに貯められるのかと。

797 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:42

夫婦共働きで節約三昧なら8年も無理じゃないとは思うよ。
幾ら借り入れしたかにもよるけどね。

798 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:42

＞796
ローンの金額と、どれ位の極貧生活に耐えられるかの世界じゃない？

799 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:44

やっぱり賃貸で良いやって気にもなるな

800 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:46

8年完済は正社員共働きなら楽勝だと思う。

801 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:47

バブルの頃に小さな戸建てをバカ高い金額で35年ローンで買った人が気の毒でなりません。

802 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:48

>>800
金額も判らないのに楽勝と言ってしまうアナタに　哀れみと悲しみがにじみ出ています。

803 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:50

5年落ちの中古マンションを「安く買えた～」と
喜んでた友達。
アレから2年経ちましたが同じマンションで同物件が
あと700万近く安く出てましたね。

804 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:51

まだ独身だけど、>>771みてリーマンで賃貸って
やはり負け組だなって正直ｵﾓﾀよ

805 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:53

＞803
ざま～あ見ろ　と言う精一杯のヒガミなんでしょうね。。。

806 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:55

１流企業で、リストラされずにガンガッテあれだけかよ＞771
ショック。と喜び^^;

807 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:56

まあ、ﾏﾝｿﾝの値下がりは激しいのは確かみたいだよね
購入を考えてる人にとっては、選択の余地が増えていいのかも。

808 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 16:59

バブルの頃にマンションをバカ高い金額で35年ローンで買った人が気の毒でなりません。
でも、借家住まいに比べたらマシそう。

809 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:01

>808
そうかなぁ・・毎月のローンが大変みたいだよ。
競売物件も、バブル期の家って結構出てるし。

810 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:07

１部屋６畳とかで２DK辺りのマンションとかってミジメだ、
狭くてノイローゼになりそう、
上の方で出ていたエレベーターついてないマンションみたいなのは論外、
第一エレベーター付いてないってアパートだと思う、
重たい防火扉も貧乏臭過ぎ。

811 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:11

エレベーターのついてない分譲

812 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:13

分譲でエレベータついてない所なんてあんの？
多分床から壁から全てが違うと思うよ、分譲と賃貸。

813 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:14

＞810
一番狭い部屋が12畳で、ＬＤが24畳あるんだけど、一つ欠点が有るよ
冬、出かけて帰ってくると寒いのよ。なかなか暖かくならない。
それに無駄に電気代掛かってるみたいで、地球環境に悪い事してそうで罪悪感が有るな
ソーラー発電機が欲しい。

814 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:19

５階以上の住宅ってエレベーターつけないといけないって
どっかで聞いた気がするんだけど気のせいだったかも

815 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:20

>813
その位の間取りならまあ普通だから、賃貸でも許してやろう、
でも、うちもマンションでその位の広さだけど、結構すぐに暖まるよ？
下層階とか、古くて断熱甘いとかか？

816 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:21

＞814
今でもそうでしょ。6階以上はエレベーター有るんじゃない

817 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:21

>814
それ正解。
だから賃貸は4階までが多い。
大家がエレベーターにかかる経費を惜しむから。

818 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:22

>>815
許してやろうってアンタ何様？

819 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:23

＞815
戸建てだよ。元々寒がりだから

820 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:25

確認のしようがないからって物凄い見栄張ってる香具師がいるなｗ
こんなとこで家の広さ自慢して何になるってんだ(　ﾟдﾟ)、ﾍﾟｯ

821 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:26

>817
賃貸は必ずと言って良い程4階だわな
そして薄い壁、薄い床、ショボイキッチン、ショボイ風呂トイレ
安っぽいサッシ、隣近所の音丸聞こえ
貧乏ってヤダヤダ

822 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:26

>>813
欠陥住宅　（ﾎﾞｿ…

823 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:27

ほしいけど、何もかも家だけのために生活切詰めてギスギス
するのもイヤだな。友達３５年ローンで家買ったけど小さい子供にも
「うちはお金がないんだよ」って言って必死にローン払ってるの見てたら
賃貸でも家族で美味しいもの食べたり、温泉にいったりした方がいいな。

824 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:29

>>813
イヤ、一戸建ては通気が良いから暖まるまで寒いと思う、
そのかわり空気の循環が常に行われていて体に良いし、
夫人病にもなり難いらしい、結露でカビが生えにくいし、
プラスが多いんだから、寒い位は我慢すれ。

825 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:29

＞820
間取りの話が出たから、広いと寒いって言っただけなのに
そんな風にとられちゃうのね。もう来ないよ

826 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:31

>823
そういう家庭には、「おは奥」「すて奥」を勧めてあげてください。

827 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:34

>>823
ローン１０年位で返しちゃったよ、
年収に見合った物件選べば楽勝でしょうに、
まあ、小さな会社やら販売業じゃあ一生賃貸が良いと思いますけど、

賃貸の場合、旦那にもしもの事が有ったら大変そう、
家賃払えないと追い出されるんでそ。

828 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:35

>>825
それが２ちゃんの恐いとこさ（藁

829 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:38

広い一戸建てなんて言ったが最後、
嘘吐き呼ばわれされ、嫉み発言浴びせられ、
賃貸と貧乏人の嫉みとは恐ろしいのう。

830 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:38

>>824
「夫人病」って。
なんか優雅でいいカンジ（ｗ

831 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:40

ﾙﾘｺﾀﾝ

832 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:45

＞823
俺自身は社宅住まいだけど（再来年異動の噂）
同期入社で30年ローンで家建てた奴いるけど
嫁さんがかなりしっかりしているらしく
一日小遣い500円だとか。まあ、そいつも子供2人なのでわからなくもないが。
おかげでいつもうちらから缶コーヒーをおごってもらおうとする（ｗ
税込み年収1300万ある奴とは思えない（俺もほぼ同じだが）
こういうの見てると確かにそこまでして・・・とは俺も思う。

833 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:46

＞８２７
１０年で返済ね。友達の家は無理だわ。旦那工場勤めで
手取り１７万。ボーナス夏、冬合わせて３０万。
工場つぶれるかもと噂あり。
無理するんでないって言ったのに、今困ってる。
友達だけど、あきれてるの。

834 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:48

>>832
なんか>>771見ちゃったから、あまり信憑性無いなぁ

835 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:50

税込み年収１３００万で３０年ローンって事は、
１億位の家買ったって事か、一億の家ｳﾗﾔﾏ。

836 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:50

>>833
人の旦那の給料明細に激しく詳しいですね。
普通家庭の極秘事項じゃないのか？

837 ：832：03/02/16 17:52

＞834
俺は35で確かに基本給だけじゃここまでいかない。
でも残業まで入れたらこれ位なるよ。

838 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:52

て、手取り１７万～～～？
そんなに低収入で良く家買おうと思ったね、
手取り１７万って、２５歳とかのＯＬじゃないんだから。

839 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:53

＞８３２
家で嫁が節約しても、人との付き合いの出来ないくらい旦那さんが
お小遣い少ないのはいやですね。ジュース代くらいあげればいいのに。
そういう節約は違うと思うな　私も。

840 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:55

＞８３６
私の友達　隠さず何でも教えてくれるの。端数までは知らないよ。

841 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:56

>>837
>>771の一覧も残業込みと思うけどな。
ちなみにどんな業種ですか。凄いですね。

842 ：832：03/02/16 17:57

＞835
いや、土地含めて4000万してないと聞いた
嫁さんにも何か他に考えてる事があるらしいのと（何かは知らない）
この男実は過去にギャンブルでせっかくの一財産つぶした前歴がある。
だから、嫁さんが渡さないんだと思う。

843 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:57

＞８３９
友達には悪いけど、工場勤めのドキュンくんだもの。
後先　考えなかったみたいよ。友達はおとなしくて旦那のいいなり
なんだもの。

844 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:58

よくローンの審査が通ったものだと感心しますた・・・

845 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 17:59

そういえばそうだね。

846 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 18:10

人大杉

847 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 18:11

>>842
>842
えー、じゃあ小遣い少ないの、家買ったとかの問題じゃないんでは？
４０００万程度の物件だと、
頭金無しだとしたって大したローン金額にならないよ？
それに、８００万程度の年収でも限度額７千万は余裕であるはず、

１３００万の年収あるなら、
なぜ４０００万なんて中途半端な物件買ったんだろう？
毎年７００万づつは余裕で返せるだろうに、１０年以内に返せるだろ。

848 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 18:14

>>847
そこまで、深読みするのは、余計なお世話というもんじゃ...（笑

849 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 19:03

１３００万の年収で、毎年７００万も返せないわ、私だったら・・・。

850 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 19:16

>849
し～～っ。　（´ー`)y-~~(ｲﾜｾﾃｵｹﾊﾞ..)

851 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 19:20

>847
余計なお世話＆言ってる事メチャクチャ。
この人って世間知らず。
８４９さん返せないと思うのはあなただけじゃないですよ。

852 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 19:24

(ﾟДﾟ)ﾎﾟｶｰﾝ

853 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 19:27

今日中に1000逝きそうだね～

854 ：8782 ◆KQ12En8782 ：03/02/16 21:44

あ、そうそう。
おれ西大井に引っ越すんだよ。

会社まで自転車で通うべ。

855 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 21:53

ウチの家賃３０万／月ですが、何か？

856 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 21:57

>>855
何か？って？　別に。。

何か言いたいの？　　じゃ、語れば

857 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 22:00

頭金０で、平気で５０００万くらいのローン組む奴
って無謀だとは思うが。

858 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 22:01

最低６０坪の土地に建坪６０坪くらいの一戸建てに住みたいんですけど、
賃貸ではないんですよ。ﾏﾝｿﾝはやなんですよ。だから買わなきゃ仕方
ないんです。賃貸でいいって人は、どのくらいのに住んでるんですか？

859 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 22:04

>>858
賃貸＝マンソンというのはビンボー人の発想ですね。

860 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 22:09

>>859
じゃ賃貸イコール何？

861 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 22:09

一戸建ての賃貸がどれほどあるかわかってる？
古いのばっかしだし。>>859

862 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 22:10

３５年ローン、で頭金なしのローン組んで、家買いました。
は憧れないな。親に１００パーセント援助で都心一戸建て
はスゲーと思うが。

863 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 22:11

>>859
圧倒的にマンションが多いのは否めない。
しかしもっと悪いアパートというものある。
普通に賃貸探したら、集合住宅が90％以上占めてるだろうね。
一体何が言いたいの？

864 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 22:11

＞857
収入にもよるでしょ。特に無謀とも思わんけどな

865 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 22:12

>>864
そうだよね。5年で返せる人もいるし。

866 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 22:15

旦那リーマン〈中小企業）。奥はパート子供４人。親の援助なし。
頭金なしの６０００万ローン（３５年）。とかはオイオイ大丈夫
かよ？？と思う。

867 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 22:16

>>866
詳しく知ってるねぇ

868 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 22:17

＞866
収入はどれ位だろう？

869 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 22:18

親戚だから。そいつんち。＞８６７

870 ：8782 ◆KQ12En8782 ：03/02/16 22:18

いまおれが住んでるとこが、一戸建ての賃貸。
ここはいい物件ではあるけど、会社が遠いとやっぱ・・・
ハチが巣作るし。

871 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 22:19

中小企業だし、まだ２８歳だからたいしたことないらしい。
＞８６８

872 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 22:20

あー、でも若いならまだいいかな、とも思う。
しかし28歳で子供4人もすごいな。

873 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 22:23

＞871
月の返済が20ﾏﾝ位かな、
子供の学費が掛かるようになると厳しいかもね。でも４人は凄いね。
お利巧で、国公立コ－スなら親は助かるよね。

874 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 22:26

859は質問に答えたら？

875 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 23:04

結局、リーマン＝負け組だということはわかりますた。

876 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 23:06

そんなにズバッと言うなよ。スレ違いだし

877 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 23:08

ローンで家を買うのも負け組。

878 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 23:11

>>877
何で？普通ローンでしょ

879 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 23:39

ローンで家を買っても、完済すればＯＫじゃん

880 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 23:42

ローンで買わないほうが異常。877は馬鹿？

881 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 23:43

ローンで買わない方が異常ってことはなだろうが

882 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 23:46

リストラの恐怖でローンを組めないリーマン妻？＞877

883 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 23:46

ま、異常というほどではないね、キャッシュで買えばいいだけだから。
>>877は
家賃払い続け＋貯金してキャッシュ購入＞＞＞＞ローンで購入
と思ってるらしい。例え家賃分３０年どぶに捨てたとしても。
計算ができないらしいから。

884 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 23:48

社宅がある企業のリーマンは羨ましい。

885 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 23:53

ローンを貯金と勘違いしてるバカがまた来てるな～

ま、ン千万とつく利息をセコセコ支払って、銀行を喜ばせてくださいね。

886 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 23:54

>>883
30年ローンだったら利息1千万超すよ。どぶに捨てるんだね、その金･･･

887 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 23:56

ばっかだねー、利息入れてもローンの方が総額安いのに。
だいたい何年かけて返す前提で話してるんだか。
本当に３５年かけて払うヤシなんていないのにね。

888 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 23:57

>>886
同レベルのマンションとかで計算したことある？
すぐにわかると思うよ。

889 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 23:58

>885
ローンの内、建物分は確かに償却部分だけど、土地分は資産として残るよね。
ローン支払中でも持ち家は持ち家だから、満足感も有るしね。
学校でも、「あの子のうち賃貸アパートなんだって」って会話は普通にあるし。
やっぱり、買えるなら早めに買った方が良いよ。人生いつまでか判らんし

890 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/16 23:58

>>887
まああなたが5年以内で完済できるローンを組んでいるのなら
勝ち組ですのでそうムキにならなくても。

利息・税金・修繕費　
借金したほうが総額安いって計算はどっから来るんだろうなあ～

891 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:00

>>731より
皆さん賃貸にしましょう。
よく聞く「どうせ同じ額払うのなら家買ったほうがいいわよね」
ですが、払えなくなったら終わりです　賃貸ならレベル落とせばいいわけですがね
あとローン以外にも税金、修繕費、維持費等かかります
一括で買える、5年以内で完済できるって人は別ですけどね
家買ってもローン云十年ってなら　そりゃ賃貸と変りません
完済して初めて「我が家」と言えるのですからね・・
ローン返済が無理になったら売れば良いとお考えのあなた！
それも間違ってますよ、都内においても下落傾向、ましてやリーマン
でも買えるレベルに落としてる広さ、間口の家に（うなぎの寝床みたいな家）が
たやすく転売なんてできるとおもいますか？
昔家一軒建ってたところに3軒4軒建ててるんですよ・・そんな家、土地に価値なんかないですよ
土地の切り売りが多いですよねホント　

892 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:01

地価だって今より確実にさがるしね。

893 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:01

>>889
田舎ならそうかもね～都会じゃ考えられないね、そういう思考。

で、人生いつまでかわからんのに多額の住宅ローン抱える勇気は
私にはありませぬ。

894 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:02

>>887
それなら、現金で買うのにも、３５年かからないんじゃない？
例えば毎年500万ずつ貯金すれば、８年で4000万貯まるね。
共働きなら十分可能だと思うけど。

895 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:04

何千万と利子を含んだローンを完済するころには家はボロボロですよ
地価は何分の一になってるだろうなあ～

効率悪・・・

896 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:04

>>893
889は田舎者にﾊｹﾞﾄﾞｳ。

897 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:06

家買ったら後は貯蓄なし？

898 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:07

繰り上げ返済が先じゃないの

ローン残ってたら売るにも売れないし

899 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:08

5年以上ローンを払う人は、金融機関の思う壺。

900 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:11

＞898
残債と売価を比べて、売った金でローン完済って手もまたしかり

901 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:12

少子化で後30年以上は人口減るし、金利や地価の下落幅考えたら
ある程度地価が落ち着いて貯蓄できてから買った方が得。
ローン破綻した中古物件買いたたけるし。

902 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:12

賃貸で家賃払いながら貯金するのと、
家賃並みのローンを支払いながら貯金するのと
いったいどう違うと？
どうも賃貸派の言うことはよくわからないのよね。

ローンを組むと貯金ができないとでも思ってる？
同程度の価値の家（賃貸と持ち家）なら、低金利の現代、毎月のローンの
方が家賃より安いって知らないの？
家賃払いながら貯金できるなら、ローン払いながらもっと貯金できるのよ。
繰上げ返済して貯金を使ったら、その分早く返済が終わって、その後は
賃貸の人より加速度的に貯金できるってことに気づかないの？

不思議だ・・・。

903 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:14

家の値段下がり続けてるのに、家を売ってローン完済なんて
そううまくいくもんかね？
ほとんどが売れない・引っ越せない・ローン苦しいって状況になるんじゃ？

904 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:14

なるほど、ちょっとわかった気がする。
破綻が怖いんだ。
でも破綻しなかったら買ったもん勝ちじゃん。
＞ある程度地価が落ち着いて貯蓄できてから
もう一回買えばいいしね。

905 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:15

とりあえず常識的に20年ローンを基準に計算してみれば？

[賃貸合計金額]＝＝＝（（家賃＋管理費）×12）×20　＋（更新料×10）
[持ち家合計金額]＝＝ローン支払い総額＋（固定資産税×20）＋修繕費

で、[賃貸合計金額]＝[持ち家合計金額]－[残存見込み資産]なら、
家賃は上がる可能性有るし、その間不幸が有った場合の家族に有利な点も含めて持ち家が良いよね。
大幅に[賃貸合計金額]が低いなら、質の良い賃貸なら良いかな。

906 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:16

>>904
一般庶民で、家を2回買う人なんてそんなにいませんよ。

907 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:16

地価は下がり続けていて、さらに少子化が進んでいるってわかってる？

908 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:16

地価は下がり続けていて、さらに少子化が進んでいるってわかってる？

909 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:16

＞902
うんうん。固定資産税はかかるものの
ローン返済・管理修繕費・駐車場。
合計しても我が家の場合は賃貸の時より安いぞ。

910 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:16

>>902
＞同程度の価値の家（賃貸と持ち家）なら、低金利の現代、毎月のローンの
＞方が家賃より安いって知らないの？

不動産屋にそう言われて多額のローン組んじゃったんだね・・・
まあ、がんばってよ。

911 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:17

リストラの危険の有る人はローンは止めといた方が良いて事

仕事の将来性が有るなら買った方が心豊かに暮せるよ。
子供の頃、賃貸住まいで恥ずかしかったよ。

912 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:20

>>911
あ、田舎の人まだいた。

913 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:20

賃貸住まいが恥だなんて一度も思ったことがないけどなぁ・・・

914 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:21

911＝889＝田舎ﾓﾉ

915 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:22

>>910
不動産屋に言われなくても計算できるでしょーに。
単純じゃん。家賃わかってる。
ローンの最悪の支払い総額もわかる（繰上げ返済が全くできなかったと想定して）
固定資産税もわかる。管理費・駐車場代もわかる。
あとそれに将来の修繕一括金のリスクを入れても得だよ。

916 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:22

>>913
私も思ったことがないが、
やはり買ったほうが広くていい家には住めるよ。
賃貸だと、広いところは数が無くて選べない。

917 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:23

＞912
池袋だったんですけど、そんなに田舎じゃないよ。

918 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:24

うちは夫会計士で私建築設計のパート。世帯年収900-1000。
後5-10年は家買わないし、家に資産価値なんて無いものとして人生設計してます。
我々の老後にも資産価値が見いだせるような物件は今も普通のリーマンには高嶺の花。

919 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:24

＞916
いや、私は去年賃貸を卒業した側の人間な訳だが・・・

920 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:25

資産価値なくても別にいいけどな。
適当にリフォームする程度のお金があれば。
マンションじゃキツイだろうけど。

921 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:25

賃貸住まいだなんて、言わなきゃ分からないんじゃないの？
分譲ﾏﾝｿﾝだって賃貸に出してる部屋あるし。

922 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:27

だからさ、田舎の一戸建てなら買いなよ。
3000万あればいい家建つんでしょ？そりゃ賃貸よりトクかもね。
田舎の賃貸ﾏﾝｿﾝなんて、大した物件ないだろうし。

923 ：マイデータ ◆MYDATAJ0tU ：03/02/17 00:27

そういや、賃貸マンションとわからないように、
マンション名と部屋の号数は絶対に書かない人が、
知り合いにいる！！

924 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:27

小学校の頃、「家に何部屋ある？」なんて話題になったことを
覚えてるよ。今考えたら、結構子供って家がお金持ちか貧乏か気にしてる。
しかも判断基準をいろいろ思いつかないし、どんなところに住んでいるか
ってのは一番手っ取り早かったんだと思う。
子供って残酷だよ。

925 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:27

>>918
どうして資産価値とかまで考えるんだろ。
どっちみち、住居費はかかるんだから、
住めれば賃貸でもなんでもいいと思うけど。

926 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:28

＞921
あ、ﾏﾝｿﾝはどちらでも、鼻から含めてなかったよ..

927 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:28

ローンの試算できつも地価の下落は計算不能。給与のカットも同じく。

928 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:28

ローンの試算できつも地価の下落は計算不能。給与のカットも同じく。

929 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:28

この間、アンケートの「お住まい」の欄で
「持家」の方に○した時は結構嬉しかった。

930 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:28

あの、みなさん。
ローン完済するまでは「自分の家」じゃありませんので。
勘違いなさらずに。

931 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:28

>>922
その発想はよくわからんぞ。田舎の一戸建てが安いなら、田舎の
賃貸マンションも安いのだから。
都会ほど、家賃＞＞ローン＋諸経費
が顕著だと思うがね。

932 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:30

>930
賃貸は一生自分の物には成りませんので、勘違いなららぬようにぃ。

933 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:30

DQNてローンが好きだよね。

934 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:31

>>931
そう？5000ﾏｿ6000ﾏｿの物件買うのに、何十年のローン組めば
家賃並（15ﾏｿ前後？）の支払いになるのかなあ毎月。

935 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:31

>>930
賃貸で３０年家賃払っても「自分の家」じゃないけど、
ローンで３０年払ったら「自分の家」だもんね。

936 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:31

賃貸にはもう戻る気ないなー。
何で大家に投資しなきゃなんないの？

937 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:32

>>934
７０年くらいかな。

938 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:32

だから、もういいじゃん。
ローン組めないのはリストラの恐怖。
だから、貯まったら買うなんだからさ

939 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:32

>>934
その5000万、6000万程度の家を借りるのに、月15万で借りられる？
同じ条件で比べてないと意味無いでしょ。

940 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:33

リーマンは大変だね。
リストラ恐れて家も買えないんだもんね。
うちは公務員で良かった･･･。

941 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:33

賃貸の家賃に月10万以上出してる人がワカラン

942 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:33

＞＞936
そうだねぇ　銀行儲けさせてるって言ってた人いたね。
大家儲けさせるのは気にならないみたい（笑

943 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:34

>>939
なんで同じ条件でくらべなきゃなんないの？
賃貸は普通20ﾏｿ以下のﾏﾝｿﾝ住まいでしょー
5000ﾏｿの家賃貸なんて聞いたことないべや。

70年間ローン払うの・・・

944 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:34

>>940
ああっ、その禁句を出してしまうと叩かれるよ。

945 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:35

>>940
田舎の市役所づとめ？
いや煽りでなく。
普通もっと公務員危機感あると思うんだが・・・

946 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:35

家賃並のローン支払いって最初の数年間だけでは

947 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:36

大家だって、ローンで建てるんだから、
5000万円の物件１５万じゃ出さないでしょ。

948 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:36

>>942
だって無理なローン組ませて自己破産させて喜ぶのは金融機関だから。

949 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:36

「公務員」コレ振りかざすと後で泣きみるよ。
今は公務員もリーマンも雇用に大差ないんだし。

950 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:36

>>943
頭わるそう。。も一回読め>>934

951 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:36

>>943
高いほうにあわせたくなかったら、低いほうにあわせりゃいいでしょ。
同じ生活で持ち家と賃貸のどっちが得かってことなんだから。
家賃15万程度の家がいくらで買えるか考えてみたら？

952 ：334：03/02/17 00:37

345つづき
で・あくまで家の（兼業子供1人）結論ですが、
生命保険は夫婦お互い死亡保証が1000万円、入院特約は1日5000円に。
貯金は100万円残し住宅ローンを早めに繰り上げ（残り950万円）
後は子供の教育資金（大学に行くなら18才までに400万円）
そして最後に老後の貯金。

あとはFPの「せっかく頑張って働いているんだから、ムダ使い結構。
子供に可愛い服着せるなり、旅行に行くなり、好きにしなよ。
働けるうちはしがみついてでも働いた方が良いよ」の言葉に、
定年まで？？？私も頑張って働こうと思ったのでした。

生命保険会社と銀行と国のどれを信用できるか、
私は国だと思いました。

長文＆スレ違いスマソ
でもみんなも一度相談するととても勉強になるわよ。
何の為に貯金するか見えてくるから。

953 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:38

>>948
うわ。。。
自己破産されると、銀行困るよ。　判りませんか？？

954 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:38

大体毎月家賃並の支払いで買える一戸建て、で
もう物件のレベルがわかるし。
転売できないよー地価さがるよーどうすんの？

955 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:38

>>949
哀れなリーマン妻ですか？

956 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:39

戸建がメインなの？
マンションも有効かと思った

957 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:39

>>954
ご心配なく。家賃並以上の支払いができますから、そんなちんけな
ところ買いませんよ。
賃貸レベルで満足している人への例えにはその程度の物件でいいでしょ。

958 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:40

>>954
家賃並のローンも払えなかったら、
アパートも借りられないわけで（ｗ

ﾎｰﾑﾚｽになるしか（ｗ

959 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:40

>>951
ローン月々15万程度の支払いじゃ
大した家は買えないことだけはわかります。

960 ：952：03/02/17 00:41

ごめんなさい。書き込むスレ間違えました。

961 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:42

>>959
それでも15万で借りられる賃貸よりは
ちびっとまし。

962 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:41

＞955
リーマン妻ですが、「哀れな」は要らない

963 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:42

あれ？家賃払いより安いローン払ってる人じゃなかったっけ
今いるの

964 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:42

>>962
そんな低所得者に噛みつかなくても（ｗ

965 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:43

結局このスレって
安心してローン組める人 vs リストラの危険のある人
て気がする

966 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:43

>>961
うまく支払えてもローン完済するころには価値ゼロ

支払えなかったら・・・ｱﾜﾜﾜ

967 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:43

いやいや、リーマン妻は十分に哀れです。
リストラ怖くてローンも組まないんでしょ？

968 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:44

賃貸派の人は、どうして判らないんだろう？

賃貸料－－－→銀行儲け＋大家儲け
持ち家－－－→銀行儲け

やっぱ持ち家のが得じゃないか。

969 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:44

この時期にローン組んでまで家を買う、ってのがそもそも。

数年待ったらもうひとまわり大きい家買えるのに。

970 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:44

15万の家賃を30年払えば5400万なんだよね。
いよっ！太っ腹。そんなに大家に恵んであげるんだ。

971 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:44

＞963
我が家も、賃貸の頃より安いローンを払ってますが。
違う方かしら？

972 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:45

大家だけど、儲かってないってばよ。
ホント。
儲かるほど利益上乗せしてたら人が入らんよ。

973 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:46

>>971
うちもそう。賃貸の頃より高くなった人なんて、よっぽどレベル
上げた人だよね。

974 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:46

>>972
うちの実家は家賃収入で食べてる。
儲かってるよ。

975 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:48

私は賃貸ですが様子見です。
もちろんいつでも家を買える程度の頭金&ローン設定の準備はありますが
数年前ﾏｲﾎｰﾑ熱が過熱して、あらゆる住宅展示場やモデルルームを
歩き回りましたが、その時買っていたら今ものすごく後悔していると
思います。
実際、知人にも後悔してる人いるし。
買う時期ってあると思うんですね。

976 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:48

>>974
利益は上がってるさ。
じゃなきゃ売ってるに決まってるでしょ。
思うほど儲かってねえよ。
薄利多売。

あ、木造の賃貸は儲かるよ。
そっちのほうが利益率は高いもん。
オートロックのマンションなんかはダメ。
賃料も高いがコストも高いから。

977 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:48

まー賃貸にもメリットがあるよね。
飽きたり、トラブルがあれば次の物件探して引っ越せば良いし
引越しの度に好きな場所選べるしね。

978 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:48

>>972
大家さんは気楽で良いねぇ
帳簿上トントンでも充分儲かってるって事ですよ。

979 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:49

>>970
5400ﾏｿの家を30年ローンで買おうとしたら
月々15ﾏｿじゃ無理だけどね。

980 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:50

っていうか

一番儲かってるのは銀行やローン会社

981 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:51

ﾄﾞｷｭの住むアパートなんかはぼろ儲け。
そこそこのグレードの賃貸マンションはさほど儲からない。

982 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:51

>>969
そう言うカキコは痛いですよ。
それだけ自信があって言ってるのなら、株をやればすぐ億万長者ですよ。（笑

983 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:52

>>979
ねぇ、言ってることわかってる？
で、30年家賃払ってその家が手に入ったわけ？
もうわけわからん。

984 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:52

とりあえずあと数年は賃貸で頭金ガッツリ貯金して
安くなった家または破産者から中古住宅を買い叩く。

これ、一番賢いでしょ？

985 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:53

結局、”家を買う”っていう人は”実家が賃貸”とか”地方から出て
きたので家がない”っていう人じゃん。わざわざ３０年とか３５年とか
のローン＝借金でさ。実家が都心で５０坪あるとかいう人は”親が死ん
だら実家を建て替えて住むのからそれまではマンション（１５万以上）
でとか社宅でみたいな感じだよ。それに親にある程度金のあるところは
兄弟（姉妹）それぞれに分ける不動産持ってたりするよ。

986 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:53

>>984
数年経たないとわからんよ、それは。

987 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:54

>>984
リストラされないようにガンガレ

988 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:54

>>987
住宅ローン組んでからリストラされるより安全だよね。

989 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:54

>>980
だから？
電力会社を儲けさせたくないから電気使わない？
電話会社を儲けさせたくないから電話使わない？
レストランを儲けさせたくないから外食しない？

990 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:55

リストラ予備軍の妻が必死ですなwww

991 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:56

989って馬鹿？

992 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:56

不動産価格などは本当に先が判らんのよ。
バブルの頃は、皆上がり続けると思ってたし、今は皆下がり続けると思ってる（笑
さて、真相は...

993 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:56

4000ﾏｿくらいの小さい家、35年ローンとかで買うんでしょう？
それ、マジで老後まで住めるの？土地だってもー猫の額ほど。

994 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:56

>>985
変な理論

995 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:57

>>985
うちは兄弟みんなが十分に不動産分けてもらえるほど実家には土地とか
あるけど、何で定年まで賃貸で我慢しなきゃならないの？
今は今でいい思いしたいでしょ。だからとりあえず持ち家。
老後は田舎に帰ってまた建てればいいし。

996 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:57

>>989
すっごい必死ですなあ住宅ローンマンセーさん。

まあ価値が下がり続けてる家のローンがんばって返済してよ。

997 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:57

賃貸派が言っても全く説得力が無いな

998 ： ◆1000qej.sk ：03/02/17 00:58

１０００

999 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:58

>>995
田舎の人ﾊｹｰﾝ！

1000 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：03/02/17 00:58

1000！

1001 ：１００１：Over 1000 Thread

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