▲いくら貯めてから家を買う？買った？▲

家賃15万のマンションだったから、買う事にした。
頭金と諸費用1500万位は全部親に出してもらい。
35年ローンを組んでいます。もう7年目かな。
まぁ、家賃と変らないローンだし、金利安いし、
借りるより買う、って事にしたよ。

質問です。結婚後二人で貯めたのはふたりの財産でしょ。
だんなの親のほうから援助があった場合、名義ってどうなるの？
妻　４　だんな　６とか？　専業主婦です。

家は２人の名義にしたヨ！何があっても安心さ。

親から頭金を出してもらった人達は、
出してくれる様にお願いしたんでしょうか。
それとも親のほうから申し出てくれたのかな。
援助はあったほうが楽なのですが、無心するのも気が引けるもので

去年戸建てを貯金から５００万＋親からの援助で購入。
私の場合、旦那の実家はとても援助をお願いできる状況ではなかったので
援助は私の実家から。購入を決めたことの報告をした時私からお願いした。
やっぱりちょっとイヤンだよね、お金を出してっていうの。
だから親は常々「将来兄弟でお金のことでケンカして欲しくない」って言ってたので
それを逆手にとってって感じで「遺産は放棄するからお願い！」と頭をさげた。
近々実家に兄夫婦が同居するので、約束通りきちんとするつもり。

ｹｺｰﾝを期に、３０００万弱のマンションを
頭金３００（諸費用別）・３５年ローンで購入。
当初は共働きでガンガンくりあげ返済予定が
私が病気になって働けなくなって、ちとツライ。
今の時代、ボーナスはアテにならんと当初から返済予定に
組んでなかったのが幸いでした。

でも、家賃と同レベルの支払いでより良い環境＆つくりがしっかりしてるんで
満足度は高し！住民も賃貸よりはマナーがキチンとしてる気がする。

ローンは安易に組むもんじゃない、と思うけど
その間の家賃、引越し代、保証金・敷金・礼金を考えると
資産価値が激減したとしてもランニングコストだと割り切れそう。

親からの援助って幾らまでなら
非課税なの？以前は３００万円以上だと
生前相続にならなかったけ？

550万までが無税です>137

うちはだんなさんの実家からしか援助ないよ。
わたしの家はびんぼーだから。でも名義は半分ＯＲ４：６にしたいんだけど。
無理かな？うちのほうからは一銭もでないし。
結婚後ふたりでためたお金は７００万です。万が一離婚したときのためにね！

>139
700マンのうち、いくらが自分名義で働いて貯めたお金なの。
あと援助の額がいくらかで比率は変わるのでわ？

親から１０００万の援助でも借用書書いとけば税金はかからないいと
聞いた。

１３９です。そのうち１００万ぐらいが私の分です。
あとは主人の口座にはいっている財形貯蓄のものです。
専業主婦とはいえ、結婚後貯めたお金だから夫の口座でも
７００万分は５：５の名義にはできないのでしょうかね？

名義って5:5とか4:6とかにできるの？

できないの？かな？できるって聞いたんだけど。。。

>>142
＞７００万分は５：５の名義にはできないのでしょうかね？

登記する時の名義なのでしょうかね？もし登記の際の名義ならその
ご主人の貯蓄６００マソは、実質働いているご主人名義に分配しな
いと贈与税がかかりますYO！
しかし、離婚なんかで財産分与なんかの問題になったときには
奥様のほうにもご主人の貯蓄から分配できますが。。。

age

貯蓄、株などを合わせて、約二千万。
夫の年収、一千万弱。私は専業。子供二人。

↑で、どのくらいの価格の物件を購入できるでしょうか？
夫の会社の関係で、ローンを組むのには非常に有利だとは聞いています。

今は社宅住まいで、子供も小さいので、これからがお金のかかり時だとは思いますが。
ちなみに、私は手に何の職も持っていないので、将来働けそうにありません。。。
両親からの補助も受ける予定はありません。

-------------------------------------------------------------------------------
●貴方に代って恨み晴らします！！！★別れ工作・特殊調査専門！！！
騙された・捨てられた・弄ばれた・相手に誠意がない・債権トラブル・不倫疑惑・証拠が
欲しい・電話番号などから住所などの詳細を調べて欲しい・等など
何でも気軽に相談下さい。確実に貴方の悩みや困り事、トラブル等を迅速に解決致します。

http://www.blacklist.jp　

女性秘密工作員・募集中！高収入確実！！！
http://www.blacklist.jp　
-------------------------------------------------------------------------------------

どなたか住宅ローンに詳しい方教えてください！！

住宅ローンを組むに当たって、年収・年齢・職歴など
特に問題は無いといわれてるのですが、唯一問題があるんです。
主人は一般の人と変わらない生活をしてるのですが
２年半前に入院・手術をして、おまけに
特定疾患のクローン病と診断され、今は毎月数千円、国から
援助？がでていて、薬代、入院時は費用を免除される
待遇を受けています。そんな主人も、普通に働き生活
しているのですが、ローンを組む時は生命保険に入らされる
と聞き、無理なのでは・・・と不安です。
今は物件を見て周り、はしゃいでますが
やはり、こんな主人はローンが組めないのでしょうか？！
長レスすみません。マジレスおねがいします！！

>149
ここで聞いても正解は出ないから
適当な銀行（妥当に現在給料振込みのところとか）
公庫などに電話するべし。

大体物件を見て回っていて営業マンに聞かないのか？
まー営業マンも多分わからないだろうから
専門機関に直接聞くのが一番間違いないよ。

>150
レスありがとうございます！！
今、いろいろ情報くれている工務店の営業の人には
腸閉塞といってあるんです。症状も似てるけど
言い出しにくい。というか、怖いんです。
もう、組めないね・・・の一言が。でもその営業の方は
腸閉塞でも、なんとかしますよ・・・なんて
言ってくれてるんだけど、やっぱりお話しないととは思ってます。
でも、その前に心の準備が欲しくて、詳しい方が
いるかなと思い・・・。子供も生まれてマジで夫婦共に
家が欲しくて悩んでたものですから。

＞１４９
基本的に団信には入るものだし、
（旦那が死んだら家は嫁のものになるやつ）
たぶんその時に無理なんじゃあないかなあ。

>152
団信って、団体生命保険でした？！
やっぱり無理なのかな・・・・鬱。
その病気で死につながることは無いらしい。病気により
いろいろ免除されることは、ありがたいことだけど
指定疾患って、蟻型迷惑的だわ。って思います！！
スレ違いでスミマセン。１５０さん、ありがとう。
営業の人に聞いてみます・・・・・・・・

専業小梨、旦那は年収９００万。
頭金なしで諸費用分の１５０万くらいだけで
都心のマンション買いました。
公庫のみです。
毎月の返済は賃貸の時とほぼ同じです。

土地→旦那親が購入
家→自分の親が建設（金額制限なし）

どうよ？

前金なしで借金で買いました。家以上の借金も不動産がうまくやればできる。。。

>155
その場合、土地→配偶者名義、家→あなたの名義で贈与を受けるか、それぞれの
名義のまま住ませてもらうってこと？
家が自分の名義じゃないので、土地の不動産取得税の軽減がなくなります。

>154
>毎月の返済は賃貸の時とほぼ同じです。

失礼ですが、支払い額は一定なのでしょうか。

>153
こらこら、私もあんたの夫と似た特定疾患だけど
とてもありがたいよ。
そんなに嫌なら特定疾患医療費受給者証返上したら？
私は病院行くたび何万も払うの嫌だけどね。

>153
私も自分が特定疾患だけど、有り難いとは思っても迷惑と思ったことは一度もないよ
同じように何年かに一度長期の入院が必要になる病気でも、特定じゃない人は何十万も
請求が来るのに、自分は1万4000円だけ払えばいい。感謝しなきゃいけないくらいだよ。
世の中には特定でもなければ、かといって保険に入れる病気でもない人もたくさんいる
文句をいってはバチがあたるよ。

何それ？と言われるかなと思ったらそうでもないね。
知人の話なの。
「信じられない・・・」と思ったから。
案外よくある話なのかしら？

＞１５９
医療費面での待遇は、ありがたいってカキコしてるんですけど。
今は蟻型迷惑と思ってしまうほど健康的に生活してるから
そう思ったことをカキコしただけどす。受給者証返すなんて
考えたことないよ。
＞１６０
確かにものは考えようですね。
今、病気が出ずに普通に生活できてることに感謝せねば・・・。

人生の敗残者

＞１５８
管理費、駐車場いれて１４，８万です。

>162
自分勝手すぎ。

すいません、質問です
頭金５００万貯めて買いました〜、
って方は実際は８００万くらい貯めてるんですか？
貯金全部を頭金に出来ないんでは無いかと思って。
なんか有った時とかに一文なしでは、いられ無いんじゃ
ないかと思って。そゆかた、いたらｺﾞﾒｿ。

あ〜５００万、１０００万貯めるとしたらウチはいつになるやら（ｗ

えーと。ウチは頭金なしで四千万で二世帯住宅を建築中です。
全部ローンです。親もサラリーマンだし。
他にもクルマのローンがあります。

今貯金は百万ぐらい。
でもそれもクルマのローンに充てようと思ってます。

でもなんとかなりそうですよ。
やばいっすかね？

車を買い替えるのが趣味！とかじゃなければ
なんとかなりそうな金額だと思う。
無責任で申し訳ないが。

>167
年収によると思うけど・・
いくらくらいなの？

引越しとか照明とか家具とかクーラーとか固定資産税とか、大丈夫？

久しぶりに来たら上がってたんでびっくりしました。
＞１６７
頭金なしでマイホーム買ったなんてすごいですね（いろんな意味で）。
ちなみに頭金なしで４千万だと月々ローンはどれぐらいなんでしょうか？
もしかして、年収は１０００万以上とか？
なら頭金なしでも心配しなくてもいいけど・・・。
うちはまだ３００万しか貯まってませんが、でもまだマイホームを買う勇気はありません。
旦那のこれからの収入が増えるかどうか、その可能性に賭けるのは危険なので。

特定疾患だとローンが組みにくいのは確かです。
団信とかがネックになっちゃうんですよ〜。
定期的に通院が必要なこと以外は普通の生活してるんだけどね。
自分のコンディションに注意してる分、「健康体」の人より大事に至らない
ような気もするんだけど、世間はなかなかそうは見てくれない。残念です。
患者さんの情報交換の場（http://www.mikumosha.co.jp/ccjapan.htmとか）
も出てきたし、少しずつ状況はよくなってきつつある、と思いたいんだけど。

ちょいとスレ違い気味のカキコですが、関係者もいるようなので勘弁してね。
病気抱えているからこそ自分の家で安定した生活したいのに、
即金じゃなきゃ家買えないのはつらいよ。

77さんは、あざみのお住まいですか？じゃあ、「アザミネーゼ」だね。
この街は、去年テレビでやっていたよね。東京・渋谷やヨコハマ市内にも出られる
からなかなか便利だよね。

「シロガネーゼ」・「アシヤレーヌ」はホントお洒落ですね。憧れるけど、我が家には
お金がないし、自分はファッションセンスないからかな・・・（まあ、これは冗談半分）
でも、田舎は交通は不便だけど、住居費が安いですよね。ここ数年、自分の住んでいる所でも
親の土地に息子や娘一家が家を新築する例が幾つかありますよ。二世帯住宅もありますよ。
都会すんでいる方々に比べて、住居費面でのメリットはありますね。
私自身は公営住宅住まいですが・・・賃貸も気楽で良いかなと感じています。

＞１６６
うちの場合だけど、頭金１０００万円、諸費用１５０万円、
家具＆家電＆引越しｅｔｃで３００万円くらいかかって、
心配だったから多めに５００万円くらいのこしておいたよ。
で半年くらい様子見てから３００万繰り上げた。

頭金３０００万入れて、６０００万のマンションを買った。
ローンは３５年で、それではきついのでなるべく期間短縮
繰り上げ返済しようと、ローン開始３年目で５００万プラスで
繰り上げ返済として払った。このあともなるべく２００万単位で
繰り上げするつもり。１５年返済に変えたいのだ。

うちは買ったものの貯金がありません。
貯金はしたほうがいいですか。

年収は私と夫会わせて７００万弱ぐらいでしょうか。
二世帯なので義両親も返済に参加です。
義父さんの退職までは親世帯が払い、その後は子世帯が払うリレー式です。
親世帯が返している間私たちは相当額を貯金していき、
退職金と共に繰り上げ返済の予定です。
クルマのローンと今の家賃を合わせた額がこれからの返済額になります。
問題はこれからはボーナス払いがあることです。
そして私が仕事を辞めたらどうなる？

ところで新築と共に家具家電も新調するものなのですか？

＞ ところで新築と共に家具家電も新調するものなのですか？

私は建築費だけでお金がないとぼやいたら、営業マンがモデルルーム用の
家具をつけてくれた。
家具・照明・カーテンなど殆ど一式。

＞ ところで新築と共に家具家電も新調するものなのですか？
しなきゃいけないってわけじゃないんだけど、しないと
バランス悪くないですか？
そのお金が苦面出来なかったら、家のランクを多少落としても
一緒に新しくしたい。
家は新築でｺｼﾞｬﾚてるのに、家具が古かったら
貧乏くさいと言うか、見栄っ張りというか、なにか哀愁を
感じてしまふ。