いくらぐらいの家が買えると思ってる？

年収　700万
貯金　120万
年齢　32歳
今の住居　官舎なので家賃2万弱
子どもの人数　予定は一人っ子
職業　公務員
将来の年収の上昇　40代半ばで1000万いくかいかないか。
妻（私）　体が強くないのでパートがやっと。ほぼ専業。
親からの財産相続の予定及び援助　当てにしていない。ゼロ。

という状況で買える家は3500万ぐらいがやっとかな〜と考えているのですが。
その他のいろいろな状況でまた微妙に変わってくるのでしょうが、
みなさんだいたい今の現状でいくらぐらいの家が買えると皮算用していますか？
もう買っちゃった人の意見も聞いてみたいです。

希望は４０００万ぐらいの一戸建てだけど中古のマンションがやっとだ・・・（涙）

今の世の中、奥さんもパートくらい出ないと後々ローンが厳しいんじゃ
悲しいけれど、それが現実

公務員って３２歳で年収７００万なの？
凄い！！
灯台出のうちの旦那、３１歳で５９０万だＹＯ
鬱だ詩嚢

なぜ家が欲しいんだ？
家は負債だぞ。
金持ち父さん貧乏父さんを読め！

>>1
退職金はいくらくらいの予想？

年収　６００万
貯金　１０００万
旦那　消防士３１歳　私３１歳

３０００万くらいのマンションかなあ、買うのなら。
うちも官舎だからマンションのセールスマンがしょっちゅう来る。
欲しいなあ。

貯金１２０万で、頭金は？

庭いじりしたいので一戸建てがいいっす>>2

もう私も３４歳（年上妻さ）なもんで仕事あるかな〜。
事務は年齢的に雇ってもらいにくいし、前コンビニでアルバイトして
たらぶったおれたんですよ・・ﾊﾊﾊ・・・>>3

あー、うち公安関係なもんで一種のキャリアさんよりは今はお給料
良いかもしれませんね。一種は退職後の天下りがおいしいからうらやましい
っす。嫌みじゃなくて本当にうらやましい。>>4

まーそれは個々の価値観の違いということで>>5

い、いくらだろう・・でも退職金は老後の資金に取っておきたいので
手を付けたくないです>>6


あー、うち公安関係なので一種のキャリアよりは今はお給料良いと思います>>4

あ、最後だぶっちゃった

頭金はこれから貯める予定・・・ﾔﾊﾞｲｶﾅ・・>>8

やっぱ独身時代の貯金と親の援助で差が出ちゃうのかな〜・・

１２０万なら諸費用でおしまい。
でもね、どんな家庭像持ってますか？
それで、かなりおうちの形態も変わるから。
ちなみにうちは、２５で購入、４０までに返済予定
５５〜６０ぐらいでもう一回がんばろー。
でも年１回の海外と数回の旅行はしたいって…
家を買うって夫婦お互いの方針がためにもなるし
がんばってください！！

収入はともかく、公庫のローンは価格の８割くらいまでしか借りられないはず。
別に銀行ローンでもいいけど、頭金最低２割、税金・引っ越しの経費含め
とりあえず頭金は価格の３割くらいないと大変。
とりあえず給料いいんだから、まず１０００万貯金してからじゃない？
このデフレの時期に背負う金利は、少しでも少ない方がいいし。
たぶん子供は小学校以下でしょうから、今のうちに貯められないなら
難しいと思う（退職金あてにすれば、話は別だけど）。

うーん、45歳ぐらいで家建てようと思ってます。
子どもは授るかどうかわからないし、年齢的に一人っ子だなと
諦めているのであまり子ども中心の家を建てる気はないです。
家を建て直す余力は無いと考えるので自分たちの老後も視野に入れた
夫婦中心の家にしたいです。子どもは巣立っちゃうしね。
個人的には屋根裏部屋のある平屋で良いな〜。

最初の質問に戻るけど、みなさんどんな計画なんでしょうか。。？

＞１４

１３の言うとおり、まずそれなりの頭金用意してから心配することと思われ・・・。
家の間取りが子供中心でないとかは、それからで十分。。。。

っつーか、１は、あまりローンとか経済事情に詳しくない人？

年収５００万円貯金８００万円で６００万円を頭金にして
３０００万円の住宅購入。２馬力で働いて５年で貯めたよ
現在は妻は専業だが、支払いは賃貸の時と変わらん。
しかし６００万円の頭金でも相当心細いよー。土地買って
上物買ってだから、湯水の如きだ。

４５歳？遅いんじゃないの？
官舎追い出されないの？
まあいいか・・・。
４５００万３５年ローン
掃除のしやすい収納たっぷりの、後通勤便利なとこ希望！！

＞１６
大変だろうけど、堅実で地に足がついてる。
３０００万だったら頭金１０００万あると、まあまあだけど、
その年収でそれだけ貯金したのはすごいと思う。

うちは年収700万の配偶者が33歳の時に、頭金1000万を
親に出して貰って諸費用込みで5500万位のマンションを
購入した。35年ローン。（ｗ
駅から徒歩10分圏内で、南向き・最上階・環境良し、という条件
で探した。子供いないから、マンションを最初から希望。
今は年収1000万くらいかなぁ・・・。家計は配偶者担当なんで
よくわかんないんだよね。（やばいけど）
貯金０で買ったつーのが、すげーよ。スマソ。

>19
固定資産税どんぐらい来た？
今後の参考のために・・・。

>>20
すみません、上記に書いたように、そういう事一切
配偶者任せなんです・・・。
お答えできない不甲斐ない私をお許しください。
（でも、マジやばいかもしんない・・・・）

夫39歳、年収750万。
諸費用300万、家と土地で4300万、その他引っ越し、買物などの雑費100万、合計4400万かかったよ。

1 さんはまだ若いから地道に生活して焦らず1000万以上の家のためだけの資金を貯めよう。
私もここまで来るのに8年かかったよ。
ちなみに私は節約専業です。社宅住いが助かった。

官舎いやで民間借りてて貯金できんかった・・・
転勤を機会に少し位我慢しよう！と官舎にはいり
３００万なんとか貯めたが官舎の古さ＆不便さに
かなり心がすさんできた・・・
来年あたりもといた関東に戻れる気配。

埼玉で、３０００万以内でなんとかしたいのですが（中古、新築問わず）
３００万（今年中に４００万いく予定）じゃちょっとＤＱＮ？？

夫３５歳（公務員）　年収７００万。
妻３１歳（公務員）　年収６００万。
子供４歳（１２月に二人目出産予定）。

先日家を建てる契約をしたばかりです。
実家の土地に建てるので建物だけで約４０００万円。
頭金が５００万円ほどしかないので３５年ローンでも
結構厳しいのかな・・・。
今まで年に１〜２回海外旅行に行ったり車を２台所有していたりで
本当に貯金が少ないなと思います。
もっとためておけば良かったと後悔・・・。

22です。
合計4700万かかったよ、の間違いだった。

夫３８歳、会社員 年収１.１００万。
妻３５歳、子７歳。

転勤族 貯蓄2.300万。
定年時に、現金で4.000万円くらいの
一戸建てを買う予定。

ああ、今 無性に家が欲しいが、デフレ
になると、何よりキャッシュが強いので
先送り、、、。

家は、欲しい時が建て時だと言うが、ほんと
そのとうり、、。

１さんは
「案外給料はもらえる方」だと思ってるだろうけど
それなのに貯金が出来ていない人は、ローン抱えると大変だと思います。

外食や趣味、衣類とか、中途半端に生活水準を上げてしまっていると
家を手に入れたところで、切りつめた生活に苦しくなったり。
これから後、何十年と、そのまま行けるとも限らないし、
子供ってすごくお金かかるのよ　。今が一番貯金できる時期なはず。

でも、特に親の援助をあてにできないなら、このくらいの収入で、
「妻は働かない・退職金に手はつけない」っていうのはかなり厳しい。
とにかく、自分の家庭がどのくらい生活水準を低く保てるか、
試しつつ頭金最低１０００万貯めてみた方がいいですよ。

>>22
頭金、どのくらい貯めました？

>>27
22です。
頭金は2500万です。それから親からの援助が300万。合計2800万。
子梨だから貯ったのかもしれない。
というか結果的に子供ができなかったんだけど。

年間250万以上は貯金して、あとはその運用で貯ったよ。
年収がそれほど多くなくてもなんとかなるよ。
みんなもやりくりがんばってね。

年収５００万ちょっと。
(当時)夫２８歳高卒。
親からの援助1円もなしで３年前３４００万円の一戸建て購入。

引越し費用や新しい家具はとりあえず我慢して
(引越しはレンタルでトラック借りて謝礼付きで友達動員）
翌年から少しづつ家具類も買い足し。
エクステリア関連も今進行中。
子供小さいからもう少ししたら妻もパートを考えている。

家を買ったとき底着きしてしまった貯金も
先日１５０万円まで貯まった。
↑でも正直貯金ゼロ状態は怖いね。
うっかり事故や病気になっちゃったら大変だよ。
少々無計画でした。

子供いないのに家購入予定の人いるんだね。
もったいなくない？部屋は使いきれないし掃除大変だし。
ウチは子供一人予定なので、一軒家はいらないかなーと
思ってる。社宅だからまだ買う予定無いし、当分は貯金して
せいぜい中古のマンションかな。
余ったお金は老後の蓄えにするつもり。

>>28
すごいですね。
我が家は小蟻（１人）ですが、住宅購入を意識して、ここ２年、
年間２４０万（２０万×１２）は貯められています。学費は別枠にして。
この生活が７〜８年続けられれば、頭金１５００万は貯まり、購入後も
月１５万程度のローン返済生活も可能かと思っています。

運用って、具体的にどうされました？
一応、金融公庫の「つみたてくん」はやっていますが
後は、普通預金に入れてるだけです。
定期は縛りがあるわりに、今はほどんど金利がつかないし、
株を買う時期でもなし。
少しまとまってきたので、どうしたもんかと思ってます。

うちは子供より先に環境整備(家かマンション）が先、って考えてるけど。
つうのは、社宅なんで、なんとなく　ここで産み育てるのは
いやなんだよね。　只今貯金400弱。
そろそろ買うかな、つうところ。　ところでうちも埼玉。

年齢も書いてくれたら嬉しいな。
参考にしたいので。

旦那36歳　年収700万
私29歳　専業主婦
子供　1歳

頭金1000万。25年ローンで3600万の一戸建てを今年購入。
引越し代や家具、電化製品（海外生活だったので、すべて揃えた）
は私の独身時代の貯金から200万出した。
ボーナスは返済計画に入っていないので（不景気で怖くて入れられなかった）
銀行に貯金しているより繰り上げ返済したほうがものすごく有利だから
ボーナスが入ったらガンガン繰り上げ返済してます。
子供がお金がかかる前に10年で繰り上げ返済が目標。
そのためには私も子供が3歳になったら働く予定。
でも、旅行も行ってるし外食も週１でしてるし、そんなに切り詰めて
いないよ。

>>33
うちは夫、ぎりぎり４０前。子供は中学生。
今は手当が出る借家。実質家賃、４万くらい。

転勤が多くて、妻はなかなか働けません。←きちんとした仕事
半端なパートに出ても、服や外食、その他、
忙しい割に出費も多く、あまりメリットがないので、節約系でやってます。

子供があと５・６年で将来の方向が決まってくると思うので、
それを見て、一家の本拠をどこに置くか検討する予定。

うちも>>32さんと同じだなぁ。
しかも貯金額、埼玉に、ってところも一緒だ（ｗ

今、実際に不動産屋巡ってるんだけど、貯金たんないから
3千万以内で中古一戸建てとかいうと、公務員なのに
もったいない、新築にしたらとか言われる。
いや、新築もみるけど中古もちゃんと情報くれよ。
考えている予算以上の額のローンの計算されても
ピンとこないよ。
もう、いかないぞ（ｗ

公務員といってもこれからは安定した職業とは言えなくなるからな。

>>37
まさにそう。年収もさがったし。

>>36
今、高い物件買ってくれる人が少ないから
売りつけようとしてるんじゃない　(w？
あんまいい不動産屋じゃないとみた。
これから身の丈にあった不動産じゃないと
買ったはいいが、不安で夜眠れなくなる。

でも民間よりラクチン。

>>31
28です。
運用は郵貯の定額貯金、株、外貨預金などです。
あと500円貯金箱とか(藁
当時は利率もよかったし、外貨も円安だったから
ラッキーだったのかも。

個人的には時期を見ながら外貨預金の短期の定期(ドル)
に挑戦してみるのもいいかもしれませんね。

>>41
サンキューです。
いやいや、５００円貯金箱も侮れないですよね。
ウチではペナルティー関係で召し上げてます。

とりあえず時期を見て売り買いできる余裕があるので
リスクが少な目な外貨預金、特に短期のドル、私も考えていました。
うん、がんばろうっ。

っつーか、＞１、出てこないね？

話をしてたらなんとやらでなんですが、
1です。台風ｽｹﾞｰとか思いながら気圧のせいか朝から頭痛がとまらなかったので
オンしてませんでした。ましになってきたので真っ先にここに来ました。

うちは結婚してまだ半年ちょいなんですよ。晩婚カップルですね。
結婚前彼は貯金５０万ぐらい（もっと貯めろよ）私は４００万でした。
彼は実家が貸家とか含めて家４軒あるので、定年後は田舎に帰ってどれか
もらえばいいや〜っていうスタンスだったので貯金にはのんきでしたね。
だけど同居とか近居とかは絶対嫌だったので、徐々に彼を洗脳して「自力で家を
建てよう！」って方向に持ってきました。遺産は彼のご両親の老後のためにご両親の
好きなように使ってもらえば良いと思ってます。とにかくあてにすると、その代償を
求められそうで怖いのです。
私の貯金は利子がもったいないので車のローンを一括返済したり、転勤の時の
引っ越しに消えたり、私の入院手術費用にどんどん消えて逝きました。。（涙）
健康はなによりの財産であり節約ですよ。
みなさんもお体を大切になさってくださいね。

やっぱ今考えてるのは、民間の家賃を１０万円と想定して、せっかく官舎なので
１０万は天引きしようかな、と。
３年間で４００万円がとりあえずの目標です。って少ないかな(笑)
運用は彼の共済組合の利率が民間のどこより（外貨は除く）高くて安心なので
そこに預けています。

ってここで質問ですが、家を目指して貯蓄するとき、やはり自分の貯金も
旦那さんの名義になさってますか？家買うときに権利関係とか税金はどうなんでしょうね？

>家を目指して貯蓄するとき、やはり自分の貯金も旦那さんの名義に
>なさってますか？家買うときに権利関係とか税金はどうなんでしょうね？

お金の出所が証明できれば家や土地を共有名義にすることはできます。
ただし、夫にしか所得がないのに貯金の名義を分けてもダメです。
妻の結婚前の貯金についても結婚前に蓄えたものであることを証明で
きるようにする必要があります。(結婚前の貯金通帳など)
我が家の場合、家内の結婚前の貯金を私の名義の通帳にまとめてし
まってふるい通帳は捨ててしまったので、共有名義にすることができま
せんでした。

また、頭金ですが欲を言ったらきりがないですが、できれば物件金額
の１／３ぐらいは溜めておくことをお勧めします。
もしくは住宅ローンは年収の３倍以内に収めておいたほうが良いと
思います。世間ではもっと限界を甘く言うむきもありますが、あれは
売り手の論理だと思います。

それと、１さんのご主人は公務員ということですので、共済会から低利
で借り入れることができますよね。
理想は頭金と共済会からの借入金ですべてをまかなうことでしょうか。

我が家は結婚１２年で家を買いましたが、それまでに１５００万円貯め
ました。年収的には製造業の平均的なところで、子供ふたりですが、
その気になれば溜まるものです。

ここでマイホームを手に入れられた方。融資はどこで受けました
か？現在悩んでおるのです。
・公庫の３．５％より銀行の固定５年のがいいのか？
・公庫で借りるメリットは？１１年目から４％になるが、実際に
　銀行では近い将来金利は上がるのか？
等・・・実際融資を受けられた方の話キボーン。

みなさん家買ったあと、「おたずね」来ました？
うちは来たけど、金の出所なんていちいち覚えてなかったから
放置してたけど、特になんにも言われなかったよ。
大丈夫かしらん。

5年、10年で返せるような額なら銀行の方が金利的にお得。
でも長期のローンなら断然住公でしょ。
将来の金利は長期的には上がるに決まってる。
よって長期固定金利の住公が○。
もうすぐなくなるかもよ。

＞ってここで質問ですが、家を目指して貯蓄するとき、やはり自分の貯金も
＞旦那さんの名義になさってますか？家買うときに権利関係とか税金はどうなんでしょうね？

意地悪いうつもりは全然ないんだけど、本気で家を購入するのなら
こういう事はネットで質問するよりも
何か本でも買って徹底的に勉強しといたほうがいいよ。ご夫婦ともどもね。
税金やローンなどの事はこれからも必要になるし、絶対把握しといたほうがいいと思うよ。

＼(__ ) ハンセィ
おっしゃる通りだと思います・・。楽しようとおもっちゃ駄目ですね(笑)
>>49

それでは最初の質問に戻り、１で問いかけた内容について
通りかかったみなさん、おねがい致します・・。

>48サンクス。うちは３５年でローン組む予定なので
１１年目は確実に４％か。。。ふ、フハハハハ

今日、頭金１０００万を当てるべくミニロトを１万円分買った。
５０口。今夜には結果わかるわ・・・どきどき・・・

夫の年収1200万
妻の年収800万
世帯収入2000万の我が家だけど、
家政婦と保育園等に年間計200万の必要経費がかかるので、
実質は1800万の収入。

7千万の家を2千万の自己資金で、5千万の借金で買った。
借金の内訳は、約3千万が夫の会社からで残りは住公。
頑張って働いて一日も早く返してしまいたい！

7000万の家ってけっこう豪邸なんだろうなあ・・。
それとも都内とかで土地が高いのかなあ・・。
憧れるな〜。

全然豪華じゃありません。都内の建売です。
住公付物件なので32坪。広さはまあ満足。
これが我が家の限界ですね。
買い替えはしない前提で、清水の舞台から飛び降りました。

東京ってそんな高いのか・・・。
大変だなあ・・。
でも仕事の場が東京なら東京で暮らさざるをえないもんね。
それでも7000万の家を購入できる53さんの旦那さんと
53さんの甲斐性に敬意。

私ももっと健康になって節約してがんばる。

東京はホント高いですね。
今の収入は恵まれてるけど、いつまで働けるか解らないから・・・
だから早く返してしまいたいのでした。

うわー。>53さんの奥さんの年収はうちのダンナより多い。
頑張って働いてるんだぁ。
横レスですけど、うちも頑張って家を買いたいと思ってます。
ここすっごく参考になります

東京だって今じゃ４０００万〜で新築一戸建買えるよ。（武蔵野界隈）
３ＤＫ位で庭無し、、、狭いけどね。（藁
７０００万だったらよっぽど場所が良い所なんじゃない？
世田谷？渋谷？。

ほんと、東京って高いですね〜！びっくり。
私は大阪在住、結婚３年目。旦那42歳、私29歳。
通勤50分、快速停車駅徒歩７分、土地３５坪の南西角地で
諸費用やら全部込みで約4700万でした。今年の春に購入しました。
夫の年収１千万ちょい、妻500万ちょい。今は小梨だけど一人だけ
子供作る予定。頭金は1800万でした。ほんとはもう少し足せるんだけど
口座からっぽにするのは怖いので、頭金はこれだけ。
小梨で共働きだと貯まるので、子供ができるまで貯金してます。

けど、旦那の年齢的にも早く子供つくらなきゃなぁ。

７さんの結果が聞きたい。
野次馬おばちゃんこんじょう挙げ

うちは年収２０００万で四国のとある県庁所在地に７０００万の家。

ちなみに角地で６０坪。

>>62
玉砕しました・・・（涙

やっぱり地道に働くしかないのね。

>>60
そうですね。ひところよりは買いやすくなりましたが、でもまだ庶民にはキツイ。
我が家は世田谷だけど、やっぱり7千万は高いなあと思います。
普通の立て建売だし、この立地と広さならいくら東京といっても
まあ5千万位が妥当な値段なんじゃないかと他国の首都の住宅事情なんかも考えると思います。
それでも買う私達のような人々がいるから、価格下がらないんでしょうね。

しかし、ちょっと前までは、30代で家買うなんて考えも寄らなかった
もんなー。一億出してもしょぼい家しか変えなくて＜東京
それを思えば、かなり改善はされてるような・・・・。
されてないような・・・・。

このスレ読んでて恥ずかしくなっちゃったよ。
年収は950万だけど貯金は300万しかない。
夫38歳、私34歳、一人娘5歳。
転勤族だから家を買っても仕方が無いと思っていたけど
とにかく貯金が無さすぎだぁ。
節約しよう。。

ダンナ40の時にタイムリミットを感じて購入
庭付き一戸建てが希望だったので八王子で仕方ないと無理に納得。
築5年、土地50坪に90�u建物で3500万円（持ち主が売り急いでいたのでお買い得だった）
当時ダンナの年収700万円、私（派遣）300万くらい
頭金というか諸費用すべて800万円くらいは貯金から。
悲しいことに年収はほとんど変わらず(-_-)
ただ20年払い＆ボーナス払いを選択していないのと、派遣とはいえ
まだまだ長期で居ることができそうな近所に勤務先を得たので
繰り上げ返済を数度行う事により月返済、支払い回数も減ったけど
あと14年、来年は子供が大学高校とＷ受験。無理になったら手放そう・・
ﾛｳｻｲ ｶ ﾋｺｳｷｼﾞｺ ｶ ｺｳﾂｳｼﾞｺ･･････いけない、こんな事考えちゃ！！

＞６９
ﾜﾗﾀ

>>68 恥ずかしくなんかないよ。
うち、貯金１００万もないもん。頭金４００万位つかっちゃったから。
ダンナ３９歳、公務員　年収７００万　家はダンナの親の土地（約１００坪）
に、家だけうちのローンで２５００万・・。でもねえ、ド田舎で広さだけが
とりえだし、やっぱり土地も自分名義で一人前みたいな土地柄だからね。
資産税とか、家を建ててから目に見えないお金がたくさんいるので、
やっぱりある程度、新築してからも貯金ないとしんどいっす。
このあいだ公庫から銀行に借りかえしました。団体信用保険？？
とかいうのがいらなくなるので。

>71
いやいや、マジで恥ずかしいです。
だって車を買ったら（もう8年乗ってて限界）貯金０だよ。
子供も一人なのに。
面倒だから外食、というのをやめなくちゃ。

東京在住。
夫２６歳、年収約５００万。妻２７歳、年収約６００万。
今賃貸に住んでるけど毎月１３万は痛い！しかも駐車場代で更に３万。
そんで子供の保育園代、ベビーシッター代で月１０万。
これだけでほぼ一人分の給料が飛んでいく。
この賃貸ただの２DKなんだけど。
貯金１０００万くらい。
家買ったほうがいいかなあ。
でも子供小さいし、会社の近くに住みたいから都心でないと困るんだよなあ。。

>>1
今現在の貯金の仕方を教えて貰いたい。
月○万円＋ボーナス○○万円＝年間で○○○万円
のような感じでさ。

>73って何のために働いてんだと思っちまうな。

>71
保証料として名目が変わっただけで
銀行ローンでもついてるよ
最初に一括で払うからわからないかもしれないけどさ。

いくらの家が買えるかは、頭金(貯金)がどれだけ用意できるかによります。
年収よりも、貯蓄の額に左右されるでしょう。

たとえば今貯蓄が1000万あったとします。
もしもの供えに200万残します。
諸費用に2~300万使います。
引っ越し、照明、カーテン、家具などに100万使います。

すると残りは400万ですね。
1000万貯蓄があっても実際の頭金は400万くらいしか入れられないのです。
あとは全部ローンになりますね。
苦しいですね。大変ですね。

だから家を買おうとする人はたくさんたくさん貯蓄しなければいけないんですよ。
まあ2000万くらいは貯めてからでないと安心できませんよね。

久々に登場する１です。
今現在はお給料天引きで月10万貯金しています。
ボーナスで夏、冬、それぞれ50万ずつで100万貯金を目標にしてます。
>>74
ってことは皮算用で年間220万貯蓄できるはずなんですが、
結婚した年に電化製品や家具などいろいろそろえてなかなか
ボーナスでの貯金は達成できませんでした。
最近やっと落ち着いてきたので真剣に貯蓄を考えています。
でもまだ小梨なので・・・。
子どもができたら貯蓄できる額は減るでしょうねえ・・。

＞78
ウチも夫婦2人の時はそのくらいのペースで貯めてたよ。
去年子供が出来てからは、なかなか貯まらない！
まだ赤ちゃんのうちは貯めどきっていうけど、みんなどうやって
遣り繰りしてるんだろうって思っちゃうよ。

夫36歳：年収330万(これでも大卒）
子６歳
5700万の家を購入しました。
うち，ローンは3000万。

え？なんでこんなんでって？

実は子供が生まれた後，あまりにも貧乏な夫に頼ることはやめ，(なんか，夫に給料のことで
文句を言う，自分に嫌気がさしちゃってね）
私も働くようになりました．
子育てしながらなので，小さな有限会社を独身時代の貯金をためて作りました。
超超零細企業ですが，私の年収が現在1000万あるんです。
女性の皆さん，夫の年収が少なくたって，自分のアイデアさえあれば大丈夫！

＞80
すごいです〜〜！(^-^)//""パチパチ

うらやましい・・。>>80

うちは転勤族なのでそれはちょっと無理かなあ。

転勤族だったら，家を買うことも無謀のような気がするんだけど…？

うん、今官舎にいてお金ためてためてためて、
退職後にキャッシュで家買って悠々自適の生活送れば？
公務員なら、年金もしっかりしてるだろうし。
でも、奥さんが官舎が嫌だから家が欲しいのかな‥‥？
その場合、１さんは単身赴任になるんだろうか。
単身赴任だと、お金かかるよ？

転勤族でも子供が大きくなって転校が難しい場合は
一緒に行けない場合もある。
老親の面倒を見なければならないこともある。

そんな時は家があった方がいいのかも。
ダンナの単身赴任はかわいそうだけど。
実際大きい子供を持つ人は地元に家を持ち、単身赴任の場合が多いよ。

それに普通の企業だと倒産すれば社宅もなくなり即住み家を失う恐れもある。
その保険的意味でも家があるのはよいことだと思う。

本当はずっと夫の転勤について行きたいけど、
短ければ1年、長くても3年のスパンでの転勤が定年まで
ずっと続くので・・。
子どもが出来た場合、ずっとそれに子どもを付き合わせるのは
かわいそうかな、と。
私自身親の転勤で何回か転校したのでほんとしんどかったです。
あと正直官舎は長くは住んでいたくないですねえ・・。
実家の親がよく言っていて私の頭に刷込まれたのは、
「家を買おうと貯金をしようとしても、なかなか貯まらない。
無理にでも買ってしまえばそれは借金なので頑張って
返していけるものだ」
と言うことです。
このご時世、家を借金して買うと言うことはハイリスクなのかも
しれませんが、定年までに3000万貯めようとして貯めらないような
気もするのです。
例えば1500万ぐらい頭金があり、1500万ローンを組み、
3000万の家を購入して1000万ほどの利子を背負うことになったと
しても、それが借金である以上、貯金をするよりは返していくために
遮二無二頑張るのではないかと。

ってこれも性格によるんでしょうねえ・・・。はあ・・。

皆さん、家を買うなら、万が一の時の為に売りやすい物件を選びましょうね。
このご時世、何があるかわかりません。いざという時にちゃんと売れる家であれば
取りあえずはローン地獄に陥る心配はありませんから。（ちゃんと頭金出してれば）

そうなんだー＞転勤のこと

とりあえず，家が欲しいんだったら，頭金の貯金はやらないとね。
ちなみにさ，私の主人は
結婚当初(主人30歳)は年収250万しかなかったんだけど、
私は2年間で100万円ためちゃいました。
私の場合は、積み立てでコツコツだったけど。
1）外食はしない（主人にもお弁当を持たせる）
2)電気はパチパチ消す．
3)こっちから電話しない

というのを決めてこれだけは，何があっても守るということを決めました。
生活の中にちょっとした決まり事を作るだけで，お金は溜まるもんだと私は思います。
ただし，その決まり事はあんまり無理なものは長続きしないと思います。ダイエットと
同じで，生活習慣になじめるようなのが良いと思います。

その他、昔買っていたブランド品の服とかを改造して（生地が良いから捨てるの勿体無いって思って），流行に合った形に縫い合わせたり
して服飾費を節約したり､
(裁縫を祖母に教えてもらったりして，結構楽しいでしたよ｡無料の習い事だったわ）
休日に主人と一緒に魚釣りをして，食費を浮かせたり，
（沢山釣れたら近所にお裾分け｡すると時々近所から別のものをお裾分けされたりする）
休日は子供と一緒に「お店やさんごっこしよう！」と言って，フリーマーケットで要らなくなったものを
売ったり，買ったり。

途中で，節約を考えるパワーがあるなら､､､別のこともできるはず､､､等と
考えるようになり、自分で働くことにしました．
1さんも､からだが弱いというハンディーがあるのでしたら，
なおさら自分一人のペースで何かできる仕事がないか
･･というのを考えるのも良いかもしれません。
で，自分の独立開業の研究をするのも中々楽しいですよ。
上手な暇つぶしが出来れば，お金は使わないものだし．

夫３１歳年収　７００万
妻３１歳年収　４２０万
子　消防二人
頭金４００万，ローン３１００万。
貯金　残り３００万。
土地６０坪，建坪３９坪。
しっかり働かねば・・・

夫３０歳年収５００万
妻３２歳　親の介護のため現在専業
妻の母　遺族年金収入年１３０万
子供　作らない予定
物件３８００万　ローン３９００万（おいおい）

老後までの資金…予定もたたない。
ただし、母が万が一の時には１５００万ほど入る予定。

>>78 =1
１０万円は、家を買うための貯金なのは分かった。
で、それ以外の貯金っていくらなの？
ボーナスも貯金５０万円で、残りは全部使ってしまう？。
年収７００万円だっけ？
それだけあれば、本気で貯金しようと思えば
もっと出来ると思うよ。
ちなみに、うちは似たような状況で都内ではないが
不動産の状況は、にたようなところかも。
年収６５０万くらいだけど、一月もっと貯金してるよ。
結婚期間も１と大して変わらないと思うよ。
なんか、家を買うための貯金って言う気合い？（ﾜﾗ
が感じられない。
でも、地方では、感覚も違うのかな？
どこだっけ？

何千万も借金して家買う奴は馬鹿。
借金は、せめて１０００万（１０年以内に完済）以内にしとけ。
それまではひたすら貯金。

>>92
現在の年と貯金は？
何歳までにいくら貯めて、どのくらいの物件を買うの？

雑誌に書いてあったらしいけど
頭金無しで家を買った人は、気が大きくなって
車、家具まで、新しくする傾向があるらしい
当然支払いに苦労する。
今から貯金するって人はこうなるでしょう。
たとえると
ダイエットを明日からしようって人はダメで、
今からしようでないといけない
体重管理が常時出来てるって人がベストだけどね　（無駄使いしない）
太らない体質はうらやましい　（もともと金持ち）

私は、某都銀で住宅ローンを専門に働いていました。
ローンをされるお客さんを沢山見てきましたが、その中には
延滞を繰り返し、結局　保証会社にお世話になるお客さんも
沢山います。
現在の、家の売りだし文句には、「頭金ゼロでっ！」というのが
多いいですが、住宅ローンをくむ前にもう一度計算して下さい。
これからの、30年の生活設計を考えた上で、月いくらまでの
返済なら生活していけるかを。いっぱいいっぱいで、ローンを
くんでしまうと、必ず後で泣きをみます。
勢いも大切だと思いますが、勢いだけで30年は乗り切れませんので・・・

>87
売りやすい物件といったら更地しかないでしょう、
中古の金がなくてメンテもしてないような家は価値なしです
売却よりも、賃貸にまわして、ローンと経費が賄えるか
どうかです、足が出るならその家は高く買ったということ。

>>93
>現在の年と貯金は？
現在３１歳。貯金自分１、２００万、妻１、０００万。
年収二人で１、１００万

>何歳までにいくら貯めて、どのくらいの物件を買うの？
あと５年以内に＋１、０００万
親から１、０００万援助予定。（かなり図々しい？）
都内５、０００万台の物件を希望。

つけたし。
現在小梨。
収入が少ないから贅沢はしない。
車は中古のＭａｒｋ�U。新車を買ったこと無し。
海外旅行は２年に１回。
外食も月に２〜３回。
もう少し我慢してからちょっぴり贅沢がしたい。

＞ボーナスも貯金５０万円で、残りは全部使ってしまう？。
年収７００万円だっけ？
それだけあれば、本気で貯金しようと思えば
もっと出来ると思うよ。

うーん・・うーん・・。公務員なのでさっ引かれる控除が
でかいんです・・・。だから額面700万あっても手取りって
480万ぐらいなんです。
でもおっしゃる通りかも知れない。衛星テレビとか食費とか
雑費もっと削ろうと思えば削れるかも。

＞結婚期間も１と大して変わらないと思うよ。
なんか、家を買うための貯金って言う気合い？（ﾜﾗ
が感じられない。

結婚前からの夫の借金あったので。。私も病気で入院したし。
あと転勤で引っ越し費用でだいぶ飛びました。
しかし気合いだと言われればそれまでかも。
近所にもとっても金銭管理のしっかりした奥さんがいて、
いつもすごいなあと思っています。
やはり気合いですね。頑張ります。

＞でも、地方では、感覚も違うのかな？
どこだっけ？

転勤族なのでどこで買うかはまだ決めていません。
私の実家の近所だとかなり高額になってしまうし、
あまり親と仲良くないのでその気も無いです。
夫の実家の近くに住む覚悟があるなら、空き家をもう
一軒所有しているのでそこの土地をくれるかも知れませんが
その代償として干渉されたり介護を期待されても嫌なので
そのつもりもないです。ってか、近寄りたくない。
お互いの実家と遠く離れた環境の良いところ希望かな〜。

あ、>>91でした。

皆、稼いでいるんだねー。
うちが貧乏だったのか・・・・とビックリ。
でも、諦めがついたわ。
仕方がないから賃貸で生きていくよ。年収400万30歳の旦那を持つ専業主婦でした。
（関係なくてゴメン〜

ここで簡単な試算ができますよー

住宅購入完全ガイド　予算の目安を立てよう
http://www.isize.com/cgi-bin/rperl5.pl/house/01/edit/jj/guide/010_010_000.html?PAGE_ID=&SEQUENCE=&RANDOM=&ISIZE_AREA_CD=030

うちもこれからマンションを買おうと思っています。
ていうか、今住んでいる賃貸の家賃が高いので私が会社を辞めたら
生活費が残らなくなるという…。
それにこの狭さであれだけの家賃を払っていくことも馬鹿馬鹿しくなっ
たというのもあって決意しました。

しかし貯蓄額が500万ほどなのでダンナに無理させることになっちゃう
のかなと心配です。だいたい3000万くらいのマンションを希望している
のですが難しいのかな。

>>99 =1
金銭管理とかじゃなくて意識の問題だと思うよ。
無茶だと思っても、○○才までにいくら貯金するか目標を定める。
そのためには、月にいくら、ボーナスでいくら貯金すると決意する。
残ったお金が生活費＆その他の貯金。

ちなみの自分は旦那です。
１の旦那の立場と大して変わらない。
自分の実家の近くに住んでもいいけど、
奥さんの心境を考えたら、俺がイヤだ。
実家から距離的に離れてもいいけど
車で実家に行きやすいところがいいなあって思っている。
自分も基本的には県内だけど転勤族なので
どこに買ったらいいか全然決まらない。
どんなに土地が安いところでも、一括で買えるわけないし
お金は必要なので、とにかく貯めるつもり。
遅くても３５才までには家を買いたいです。

>>101
年収400で十分です。
３５００ぐらいなら狙えるはずです
私は年収３５０ぐらいですが、ｺﾀﾞﾃ買っちゃったヨン！
大事なのは、どれだけ頭金を積めるかだと思うのですが

ちなみにいくらでした？

うちも旦那の年収480万で土地・建物合わせて3000万弱の家買った。
地方だから安いってのもあるけどね。
頭金200万、雑費約200万だったかな。
金利2.35％、返済額約85.000円／月
ボーナス払い約105.000円／年2回
私が仕事辞めたら払っていくのツライなぁ。

旦那３４歳。年収５５０万。妻､収入なし。子どもひとり。
貯金１６００万。去年、４０００万くらいの家を購入しようと
予定をたててたのですが、株で３００万失い、ショックで
購入意欲がなくなってしまいました。家を買うのってタイミングが
あるよね。

年収５５０万で３０００万近い借金はキツイと思うが？

>>106
３６００だよ

家を買うのに諸費用はどのくらい準備すればよいのでしょうか？
また、マンションとコダテでは諸費用に差はあるのでしょうか？

＞１１０
頭金はいくら用意したの？

諸費用と頭金合わせて3割って話しを聞いたことがある。

たぶん年収×５倍で計算しているんだろうけど、実際は
購入時に１割くらいは手数料やら家具やらに消えるから
３０００万が上限じゃないかな。
ローンの金が入る前に払わないといけない金って結構
あるんだよね。120万じゃあかなりキツいと思うよ。
家に入居してすぐ貯金ゼロってのもね。

そうそう、家買った方は、家買った時点で貯金いくら残しました？
やはり２００万くらいは手元に残したのでしょうか？

>>115
たぶん、そのくらい残そうとしても足りないくらいだと思われ

>>112
600だよ

>>155
８００万くらい残しておいた。
半年様子見てから５００万繰上返済した。

155×
155○
間違えました。ごめんなさい

うちは500万くらい残した。
それでも頭金2500万は入れた。
だからローンは楽勝。減給、ボーナスカットでも払える。

年収750万、妻専業だが彼女のやりくり上手で年間250万は
貯めていた。ボーナスで買物をしたことがない。
だが、夫の俺には月65000円のこづかいとボーナス時には10
万を別にくれる。ケチなわけではない。

海外旅行も外食もしながらここまで貯めた嫁には感謝。
ちなみに美人でもある。
みんなもよい嫁をもらえよ。

>>119
何逝ってるんだ？

age

あがらないねぇ！

結局、ここを見てる人たちで家を持ってる人は少ないと思われ。
まぁ、ボロイ賃貸で一生を終えるのもそれはそれでアリでしょう。

age