【宅建】宅地建物取引主任者 440【来年は宅建士】 [転載禁止]©2ch.net

>>763
県庁の不動産業課にそのまま持ってけば指示してくれるから大丈夫
必要書類と顔写真忘れんなよ

問題
Aは自己が所有する自動車を運転中に、Bが所有し運転する自動車と衝突し、
双方の過失により近くを歩いていたCを負傷させてしまった。
この事故において、Cに100万円の損害が生じ、
その損害に対する過失割合は、Aが3割で、Bが7割であった。
この場合に関する次の記述のうち、
民法の規定及び判例に照らし、妥当でないものは幾つあるか？
理由も記せ。


1. Cが幼児で、Cを引率していた保育士Dにも過失があった場合、
裁判所は、Dに過失があることを理由として、
過失相殺により加害者A又はBの賠償額を減額することはできない。

2. Bが使用者であるEの業務のために自動車を運転しており、
Eが100万円全額を賠償した場合であっても、
常にEがBに対して70万円を求償することができるものではない。

3. A及びBのCに対する債務は、損害の発生と同時に履行遅延となる。

4. AがCに対し50万円を賠償した場合、
Aは、Bに対して20万円を求償することができる。

5. CがAに対する債務を免除した場合、これにより、
BのCに対する損害賠償債務は70万円となる。

去年の本試験の問題はじめてやってみた。
マークなし見直しなしで所要時間65分。

点数は36点（業法15、権利11、法令6、税他4）

モルタルはコンクリートから粗骨材を除いたものということは知っていたので問50はなんとか解けましたよ。

>>763
37000円、現金で用意しろと案内に書いてなかったか？

>>765
１、×　被害者側の過失においては引率の保母は含まれない
２、○　使用者が被用者に求償する場合
信義則上、相当な範囲内でのみ請求が可能
３、○　不法行為による損害の場合には、被害者救済の為に
催告を待たず、損害の発生と同時に履行遅滞となりえる
４、○　Aは３割負担であるところ５割負担で賠償してるので
Bに２割部分の求償権を行使できる
５、○　不真正連帯債務の場合には、Aに免除しても
Bには一切、効果は及ばない
元々、Bは７割の過失があるから
７０万となる

>>764
わかった！そうするよ
サンクス

>>767
熊本だけど、収入証紙37000円分って案内に書いてあった
個人的には現金のほうがいいけどね

>>766　本番は別モノ。

>>770
ただ自宅で解くだけでは緊張感もないしな
766さん等独学者はどこかで公開の模試等を受けて緊張感漂う場面を経験しておく方がいいよ
そんなもん無くても余裕で合格したわと言う野郎が沸いてくるのは想定内

次オープン模擬なつかしいな。
39点で偏差値64位で順位もかなり上位だった

模試か…
諸刃の剣だけどなぁ
模擬楽勝→油断、その模試レベルが実試験と同レベルかどうか不明
模擬惨敗→自信喪失＆勉強の方向性の喪失

やる時間と金があるなら気分転換がてらに模試を受ける事も一興
まぁ一喜一憂しない図太さがいるけどな

自分は模試から点数が上がり出したから
弱点はそこで見つかることもある
最後まで諦めない人だけが合格する

公開模試は絶対受けるべきだな
完成目標を本試験の１ヶ月前に置くことがなにより重要
模試の内容なんてどうでもいい
模試を受けない人よりも１ヶ月分のアドバンテージがあると言っていいくらいだ

今年受ける奴は耳栓とアーモンドチョコレートは必ず持っていけよ
試験３０分前にチョコ食って集中力少しでも上げとけ
耳栓は試験官の一人に許可もらえばおｋ
試験開始直前はテキストを一切見るな　会場の外で体動かしとけ

>>775
耳栓持っていけとか
直前はテキスト見るなとか
言い切ってるけどどういう根拠があるのかな？

模試は所詮模試だしな
周りは私服で年代もばらけるから緊張感は皆無
本番独時のプレッシャーは本番以外では味わえない

と、いうのがLECの無料模試を受けた結論
今にして思えば、清算人関連の肢があったから受けた甲斐はあったけどね
7月頃にやるから申し込んでみたらどう

>>776
それはそうなんだが事の発端の>>766の存在が根拠がないから
｢火星には火星人がいるんだぞ｣と言った人間に対しては
入院してもらうのが一番だがそうはせずに
正気の人がまあまあ言う程度の妄想で答えたのが不味かった

ｗ>>768正解

チョコはとてもいいよ。
3時かんの試験ではどうかわからんが、
建築士は７時かんちかいぶっ通し試験なんで、低血糖に陥ることがある。
資格学校ではトイレ休憩などして糖分摂取しろといわれました。
おれも口になげ込めるようなチョコよういして座ったまま食いまくった。
試験でガス欠しても本人気がつかないのが怖い。
同じ文章を何度読んでも意味が入ってこないとか経験ない？
あと記述試験だと文字を書く手に力が入らなくなるとかね。

オレは試験中は飴舐めてたな

>>781
あめは糖分摂取に１５分とか時間がかかるのと音を出すことがあるからおすすめではない。
舌を刺激することで頭の刺激は期待できるが、
むしろガムのほうが音がしなくて、安全かも
チョコやカロリーメート、コーラカフェインなど、
つまり瞬時に超高カロリー摂取に向くのは
登山の行動食とほぼ同じでいいんじゃない？

中卒でも中学生でも合格してまうあり得ないアホ資格で、学校？模試？

おまえら脳みそ大丈夫か？
これ、新聞屋でも不動産屋でも風俗店従業員でも合格してますよｗ

あ、去年は、ヒマ受験の小学生も、
合格しちゃったみたいよ。

俺はLECの模試で基本1、2回と応用の3、4、5の合計5回受けて
全て40オーバーだった はっきり言って余裕こいてたが
本番で32 でギリだった やっぱり本番は全然ちがうぞ！

>>783
そういう事ではなく、時間を金で買うって事じゃないの？

>>783
おまえのいうとうりだな
この資格では勉強要らなかったもね

>>769
東京では、現金で持って行ってその場で収入印紙を買わされた。

正直40点以下に重説してもらいたくない

俺は50点合格だが、そこを目指すなら予備校は必須
会社の先輩にも50点合格がいて、共に一目おかれているよ

>>771
去年マン管・管業の本番のときもあまり緊張しなかった。
でも自宅で解くよりはマジメにやるね。（実際けっこういい点がとれた）
ま、他の年の過去問もやりつつ本番までには1、2回模擬試験受けてみようと思う。

50点合格とかどんな勉強してるんだよって話
条文からモルタルからすべての分野制覇するのに何十年かかるんだよ
もしかして昔の簡単な頃の話とか？

50点で合格するやつとか
ただのバカというか
不器用なひとだよね

明日でパー宅一周終わるお

俺は今日、○×1000肢１周終わった

今年度の試験で合格した者です。お久しぶりです。
29歳職歴無しでしたが、大手に就職することができました。
頑張ります。
みなさんも来年度の試験頑張ってください、応援してます。

職歴ナシで大手…
最前線二等兵ソルジャーか…

なんでもいい、血ヘド吐いても３年生き延びろ！
大手職歴稼いだら探せばホワイトとは言わんが普通の会社が見つかるッ！

>>796
大東建託とかレオパレスとか言うなよ。

>>797
ありがとう！頑張るよ！
>>798
三大財閥の内の一つの本社です。

三井か住友か？オメ

どういう枠なんだかさっぱり見当がつかん。
職歴なし既卒の宅建持ち、他になにか要素があるんだろか。

>>800
ありがとう！
>>801
一応スペックだけど、文系大学院退学のTOEIC920点持ちです。
あとは普通免許があるくらいで、取り立てて見るべきところはありません。
まだどの部署に配属されるかはわかりません。

>>796
財閥系と言ってもいろんな意味で厳しい業界だから
石の上にも三年て言葉があるようにこの業界、最初の三年が
とことんつらい
だが４年目から楽しくなる
何があっても意地でも三年は頑張れ

ブラックでも拾ってもらえるだけ上々

ホワイトなんてそこそこの大学出た奴がようやく望めるのね

営業マン時代は本当に嫌だった。
成績の上がらない時は本当に耐えられなくて、頑張ってとった資格で就職するも
本当に活かせなかった・・・。酷使したマイカーにも謝りたくなる。
当時は自分を慰めるために聞いてた曲とかアイドルとか、今見ると悪寒がする。


それから数年して今は一応、不動産管理の仕事してるが営業マンではないから気が楽だ。
給料が安くても、自分を頼ってくれる人がいるって本当に幸せだ。
職歴でも学歴でも資格でもなく、大事なのは波長だと思う。

今年宅建の資格を取りたい
インフォトップの「１日わずか３０分宅建合格プログラム」ってどうですか？
試験に落ちたら返金してくれると書いてますが特定商法取引見て不安

>>805
＞職歴でも学歴でも資格でもなく、大事なのは波長だと思う。

いいこと言うね。その通りだよ。

>>796
私も昨年の合格者です
おめでとう
何かアドバイスたのんます
あなたより少し年上ですが何とかなるでしょうか？

そう、血反吐吐いて3年
全てのプライベート捨てて
仕事だけ考えて、仕事の為なら
死ぬ覚悟で

パー宅基本書一周終わったお
報酬の制限や税法で細かい計算あるけど
このテスト、電卓必要なのかお？

明後日から精読に入るお
過去問は3月末から始める予定だお

>>809
死にたくはありませんがプライベートなら捨てます
雑念と感じるものは全て断って。
大手を狙っているわけではないです…入れるとも思っていませんが

>>811
アドバイスなのだが聞いてくれるか？
書士に逃げるな士補調査士に逃げるな

>>812
ベテになったか、独立してコケたとか？