土地家屋調査士の超リアルな現状【無力】part33

全スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【空腹】part32
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1395750514/

>>1
乙。

昨日新しいスレたてようとしたがエラーが出てたてられなかった。

R研のS井副センター長のニュース見たら、
めくら判押す調査士も他人事じゃないと思うぽ。

研究者はそれぞれが個人事業主みたいなもんだから
いちいちチェックなんかしないのが業界の常識
ああいう人材を採用したことに問題がある
採用経緯を公表すべき

調査士　楽天　ブログ
で検索したら行書と調査士の開業の先生いるけど景気よさそうだな。忙しくて仕方ないとか。
あれって受験生のモチベーションあげるために書いてるのかな。

昨日と今日、朝イチでクレームの電話掛かってきたぽ。
朝イチってことは、昨日からクレーム電話しようと悶々としていたんだろうなぽ。
クレームの内容はたいしたこと無かったけど、ぽきのほうれんそうが足りなかった
のが原因ぽ。
と言っても、ゴチャゴチャ言ってくるの嫌がる人もいるから難しいぽ。

韓国の船の事故で、船長や乗組員は真っ先に逃げていたそうだ。
無責任なところが韓国らしい事故だなと思っていたが、ふと考えた。
俺は調査士としてどれくらい責任を果たしているかと。
人命に関わらないとはいえ、同業者から後ろ指さされないような仕事をしているだろうか。
少なくとも、ハンコ貰えないからといって、勝手にサインしてハンコ押すようなこと
はしていないが。

判子貰えなくても勝手に入れた奴知ってるよ

勝手に杭入れた

に訂正

隣接がハンコ押してくれませんでした、変な占有者がいて未登記建物の登記が出来ませんでした
なんて言っていたら仕事来なくなったぽ。
おそらく、調査士としての責任を果たしてないと思われたんだろうぽ。

一つの現場を１０人の調査士がそれぞれ仕事をしても１０通りの結果になる。
そういう仕事である以上、やろうと思えば誰の仕事でも後ろ指さすことができる。
同業者の目を必要以上に気にしてもきりがない。
調査士法や倫理規定守るのは当然だが、そこから先はそれぞれの方針で覚悟決めてやるしかない。

>>10
ハンコは強要できないんだから調査士の責任じゃないさ。
勘違い業者だろ。関わってもいいことないよ。

新人だが、測量はあまりやりたくないぽ
だから、建物の営業するぽ
建物に付随する簡単な確定と現調だけ測るぽ
建物営業で老害と戦うぽ

それはみんなそうやｗ

建物は既得権でガチガチだぞ？

建物の既得権はバック絡みだけじゃないからなあ

クロスすらはってない建物出したりね

持ちつ持たれつの関係だから割って入るのは大変

建物のみの営業をしたことあるけど、全滅だったな

あげくのはて、ヤクザまがいの業者から足元を見られ、ヤバい案件をもちかけられたよ

建物とるのは、本当にむずかしい

ヤバい案件ってなんだよ？
他人様の未登記建物を別人名義で表題登記とか？

クロス張ってないと登記できないって先例ないだろｗ
そこに住むって言うならばなんら建物の要件からして問題ない。
人を批判する前に自分のオツムを見直した方がいいよ

>>18
それもあったな。断ったけど。

あと、建売で本人が購入する意思もないのに登記しちゃってくれとか。

>>20
それやってたら詐欺じゃんｗ

まあ建物は建物できついぽ。決済日が決まってて
ボキに依頼された時点で期日1週間切ってるとか・・

ヤバい業者は、事務所に止まってる車がヤバい

ベンツ、レくサスにスモークを貼り、微妙にローダウンしている

>>20
話作っちゃダメだぞｗ

>>24
ホントだってばｗｗ

かなり昔のはなしだけど。

とにかくヤバかった・・

若手は、ヤクザのフロント企業のえじきになりやすい

営業先はよーく選んだ方がいいぞ

女子大生のリクルートスーツ姿が妙にエロいぽ。
よほどのデブかブス以外、皆かわいく見えるぽ。

あと、不動産屋はカタギだけど買主がヤクザのばあいがある

そういう時は、決まって現金決済ｗｗ

俺のお客さんにもいる。
見た目は怖いオジサンなのだが、金払いがいいから仏様に見える。
無理難題も言ってこないし、いいお客さんだよ。
裏では何やってるか知らないけど。

若手でも建物営業して取ってる人いますが、要は営業能力ですか？

新人ですが教えてください
先輩調査士の手伝いとして貰った収入はバイト代で確定申告外なの？
それとも外注として事業収入になるの？

いろんな職業を経験してる人とか、けっこう仕事とるよね

コミュ能力があるといいかもしれない

今年どれだけ営業で仕事取れるか頑張ってみます。

調査士がハウスメーカーに営業しにいったら、逆に営業されるのがおきまりぽ
家一軒建てるつもりで頑張るといいぽ

営業に行ったら棟梁からカマ掘られたぽ

バーター取引で、家を買うから絶対に仕事を依頼してくれるようにと
大手メーカーと契約書まで取り交わした調査士を知っている

その後、約束通りに仕事が来ているかは定かではないが

東大出て誰もが知っている損保に就職したが、コミュ能力が無かったので５１歳でリストラ
された人を知っている。
ものすごく陰気くさい人だった。
コミュ能力は大事だよ。
逆に言えば、コミュ能力さえあれば高卒でも売上げ１０００万越は可能でしょう。

》36
契約してから引き渡しまでの
間に３件位表題、紹介してもらって
その後は、無視された人を知ってるぽ。
建物は簡単に取れる仕事じゃない。
営業なんかに行っても
馬鹿だと思われるだけぽ。

資格ありの補助者が顧客を引き継ぐケースもあるな

２代目のいない事務所で補助者やるのはいいかも

家作って営業マンとの繋がりつくったとしても、
その営業マンが辞めちゃったら終わりだしね
ハウスメーカーの営業マンなんて3年もてばいい方だから

建物をコンスタントに取れるなんてのは会社の経営者、役員なんかと
公私ともにお付き合いがあってお友達とか、２代目３代目で引き継いだ
とかじゃないと厳しいのが実態でしょ。
そういうのがない人は関係ない世界。
営業だなんだってビジネスみたいな世界じゃなくて村社会特有の人間関係に
近い世界。よそ者はそうそう入れない。都市部でもそうだし地方なんてもっとじゃない？

大工の親方にカマ掘られたぽ
おかげで表題ゲットしたぽ
痛かったけどいい思い出ぽ

建物はあきらめた！
おれは測量で生きていく

腸刺士「ぺろぺろ、ちゅぱちゅぱ」
イスに座る頭危官の股間に跪いて頭を埋める腸刺士
頭危官「うん、俺のチ○ゲとお前のヒゲが絡み合って気持ちがいいぞ」
腸刺士「ﾚﾛﾚﾛﾁｭｰﾁｭｰｷｭｯｷｭｯ!」
頭危官「ｵｵｫ、ｲｲ!、逝くぞｺﾞﾙﾙｧ!（ﾄﾞﾋﾟｭｯﾄﾞﾋﾟｭｯﾄﾞﾋﾟｭｯﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯ!）」
腸刺士の頭を両手で押さえつけて○棒を喉奥まで突き刺す頭危官
腸刺士「ﾓｶﾞｧ!（呑み込まないと息が出来ない!）（ｺﾞｷｭｺﾞｷｭｺﾞｷｭ…ﾏｽﾞｰｲ!!）」
頭危官「まだまだ出るぞ!おかわりだｵﾗｧ!（ﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯ!）」
腸刺士「ﾎｹﾞｪ!（息が…ｼ･ｼﾇｰ…ｼ･ｼﾇｰ…ｼﾝﾃﾞｼﾏｳ!）（ｺﾞｸｺﾞｸｺﾞｸｺﾞｸ…ｺﾞｸﾘ!!）」
頭危官「中に残ったのも一滴残らず搾り取れ!（ﾄｸﾝﾄｸﾝﾄｸﾝ!）」
腸刺士「（ｺｸﾝｺｸﾝｺｸﾝ…ｵｪ!）オ○ン○ンご馳走様でした、頭危官様!」
長い長い間歇が終わって頭危官の拘束から解かれようやく○棒から唇を離す腸刺士
頭危官「ﾌｰ良かったぞ!じゃあ約束通り地目変更登記を通してやろう!感謝せい!」
腸刺士「ﾊｲｲ!ありがとｺﾞｾﾞます!これでｵﾏﾝﾏ食えるﾀﾞ!頭危官様は神様です…ｸﾞｽﾝ」

随分ネガティブな意見が多いですね。
営業して取ってる人もいると思いますが。

そりゃゼロではないだろ。

ロリフェイスの若い事務員雇って、枕営業させるしかないか

アンケートとるぽ。みんなCADは何をつかってるぽか。そのCADを選んだ理由とか
おすすめとか感想をおしえてもらえると嬉しいぽ。

オウム宣言をしてしばらく経つけど、まことはご乱心だなww
やはり、てめーが言われて腹が立つと思うから言うんだなww
司馬遼太郎のことで無知発言したら、まことはオウム返しをする。
さらに、ニートのオウム返しも多いなwww

やはりまことは気にしているんじゃないかwwwwww

うーむ。
オウム返しに対して、まことの実像はまだ浮かばん。
ただ、自演、騙り、煽りについては、すこし浮かんだけどww

なにも考えず、振舞いたいのだろ？自爆だらけなのにな！

まことを見ていると、地雷がある砂場で、夢中になって遊んでいるように見えるな。
自暴自棄になっているのかな。

測量初心者ですがトータルステーションニコンＧＦ２０２を買いましたが
設定方法に天頂０°か水平０°かコンパスとあります。
どれがいいのさっぱりわかりません。
それぞれのメッリト、デメリットを教えてください。

>>54
それぐらい営業に聞けば教えてくれるぽ。

>>48
ブルートレンド
他のCADソフト使ったことないから、選択肢はなかった

>>54
そのまんま
水平で０°垂直頭上が90°と垂直頭上が0°水平が90°
普通は後者にしてるけどね
手計算でトラバース計算するなら前者のが使いやすい

>>48
トリンブルのトワイズ
前にいた測量会社で使ってたから

＞＞５７ありがとうございます。なるほどと思いました。
測量初心者ですが、レベルと球面三脚なるもをかいましたが
どうして球面なのか疑問です。レベルは水平、球面どちらでもよい
タイプですが、球面のメリットがわかりません。
教えていただけんせでょうか

>>59
なんだこれ釣りか？
そんなの水平と球面を使ってみればわかるだろ

レベルは球面のほうが水平に合わせるのが早いから。

質問ばかりでウザイ。
買ったときに売った人に質問しろよ。
言われたまま買って２ちゃんねるで質問って、お前バカか？
頭の中には何が詰まっているんだ？
からっぽか？

嫁の代わりに晩ご飯を作っているのだが、毎日味噌汁では飽きてきたので昨日は水餃子を作ったぽ。
誰が何と言おうと餃子は焼き餃子のほうが美味しいぽ。
もう二度と水餃子は作らないぽ。
でも中国では水餃子の方が一般的らしいぽ。
これマメなぽ。

オークションじゃね？
その前に調査士かどうかも怪しいけど。
一つ言えるのは何だかんだで、この板の住民はいい人が多い(笑)

＞＞５９
平面だと、台座を大体水平にしてからレベルを設置し、
レベルの水平出しをしますが、球面だと台座を水平にする必要が無く、
レベル取り付け時に大体水平になるように合わせて取り付けた後に
水平出しをすれば良いので、短時間で設置できます。
測量がんばってくさい

>>61
オークションで買いました。
質問ばかりですみません。控えます。
からっぽ同士頑張りましょうね！

>>65
因みにいくら位した？

＞＞６６
測量初心者ですが、実務経験なしで独立しました。
振ると中からガラガラ音がするのですが、レベルに影響しませんとの
ことでスチールに球面三脚込で１万５千円ぐらいでした。
電話帳に乗せるつもりですが、それまで登記依頼は
こないものでしょうか？
どこから登記依頼はくるものなのでしょうか
登録後１ヶ月たちますが、依頼がない状態です。

マジレスすると、電話帳に載せても依頼は来ない。

>>67
そんなんじゃ俺くらいしか釣れないぞｗ
電話帳に載せても営業の電話しかかかってこないぞｗ
取り合えず、司法書士のとこに開業の挨拶に行って来い
ご祝儀で1人くらいくれるかも？
もっと確実なのは、法務局に無料相談（登記官に）に来る人いるだろ？
相談しても分筆なんて素人ができるわけないんだから、その人追っかけて営業かけろ
くれぐれも法務局内では止めとけよ

>>67
凄いのが来てるね！
釣り？

「電話帳に載せる」

これから流行りそうな言葉やな

そういえば新しい電話帳来てないな

お前ら電話帳に乗せてんの？

電話帳載せるのお金かかるのかぽ？
仕事なくてつらいぽ

開業6年。
今までに電話帳見てかけてきたという電話が3件。
1件は裁判で負けたけど納得できないからなんとかしてくれってやつ。
境界確定支援センターを紹介した。

あと2件はなんだったかな。相続絡みだったような気がするがトラブルのにおいプンプン。
結局仕事にならんかった。
ほっとした。

こないだ3年前くらいに営業に行ったまま放置してた不動産屋から仕事きたよ。

建築屋とか銀行員とか不動産屋に親戚や友達いないの？
ばんばん営業すればいいよ。どうせ暇なんでしょ。
いろんな人に声かけとけばそのうち何かしら仕事は来るもんだよ。

＞＞７６ありがとうございます。
測量初心者です。
まずは近くの公園を測量してスキルを上げる予定です。
公園を完璧に測量できたら営業しようと思います。

法律の勉強をするのを忘れずにな

>>77
俺にも礼をするんだｗ

こいつは大物かもしれない・・・

＞＞６９ありがとうございます。
法務局なのですが、名札を張る時に登記官に開業の挨拶するように
支部長にいわれまして挨拶したところ、境界確認書は法廷添付書類では
ないですが、なるべく添付して申請してくださいといわれまして
私としては、法廷添付書類しか添付する気はないと言い合いになり
境界は測量する前から決まっていますので、そのようなものは
必要なのでしょうかと、いってやりました。
そのような事情があり、法務局にはあまり行きたくありません。

会のホームページや電話帳で仕事頼んでくるのはほとんど訳ありだろ。

>>81
正論・・・かもしれんが、そうすると実地調査入って時間かかるんじゃないか？

挨拶なんてやってるところまだあるのか。

釣りじゃなくて本当の話ならやっちまったな
ブラックリスト入りおめでとう
これからのチェックが細かくなりました

＞支部長にいわれまして挨拶したところ、境界確認書は法廷添付書類では
＞ないですが、なるべく添付して申請してくださいといわれまして

ネタ決定だな。
登記官がそんな要望出すわけが無い。
なぜなら、境界確認書を添付するのは当たり前の事だし、我々調査士も素直に従っていることに
たいして、いちいち言ってくることは無い。
数年前に隣が分筆なり地積更正していて、現地に境界標があり、観測の結果誤差の範囲内であれば
立会を省略する場合もあるが、そんな限定的な話を開業の挨拶に来た新米に言うはずがない。

田舎じゃ人数すくないのでよくあるよ

公園を測量のあたりで真面目に返事したことがバカバカしくなった。

勉強だけしかしたことなければ、本当に委任状と地積測量図を申請書だけで
申請する人がいるみたい、昔はこれではだめだけど今はそれでも大丈夫です
現在は各法務局にトータルステーションもありますし、CADソフトもあります
ので法務局で測量するみたいです。ただし時間がかかるとおもいますので
お急ぎの時はおすすめしません。

>>87
（´・ω・`）

境界の立会はしてくださいね
法務局のブラックリストってなにそんなのあるの

15 ：名無し検定１級さん：2013/04/02(火) 19:56:23.38
分筆に１ヶ月は無いわあ、、、

16 ：名無し検定１級さん：2013/04/02(火) 20:28:10.72
その時は事務所内で不服申し立てするとかの騒ぎになった
結局何もしなかったが

17 ：名無し検定１級さん：2013/04/02(火) 20:58:19.96
>>16
某法務局職員ですけど、ブラックリスト入り調査士事務所ですと
それくらいかかることもあります

18 ：名無し検定１級さん：2013/04/02(火) 21:00:25.21
ブラックリストってどんなもの？

19 ：名無し検定１級さん：2013/04/02(火) 21:07:30.49
>>18
建物が完成していないのに申請をしたり、申請書、添付書類がミスばかりとか・・・

20 ：名無し検定１級さん：2013/04/02(火) 21:13:28.49
あ〜
後半は当てはまりますねｗｗ

依頼が多い事務所だとやっぱりミスも多くなるかと思います。
年間登記申請が２０件以下の事務所を知ってますが、申請書作成に
２、３日ついやすので、ミスもすくなるなるかと思います。
依頼件数によりますよね

ほんと、調査士スレはユニークな奴が多いなｗ

調査士のユニークさはエロ話になると際立つ。

事務所来てから何もしていないのに腹減ったぽ

ぽきの日曜日はまだ続いているぽ。

急いでいるんですけど！なんて言いながら、まだ委任状を送り返して
来ない。
最初会った時から、なんか変な人だなとは思っていたけど。

>>93
先生と呼ばれる人はだいたいエロ好き

ちょっと待って。


先生？


え？
えぇ？？？


スレ間違ってると思う。このスレは調査士スレだよ！

教師、警察官は慰安旅行とかするとハジけてすごいらしいよ。

そうなの？

越境の覚書がハンコ押して送られてきたのだが、割印を忘れている・・・orz
主たる依頼は相続による分筆なのだが、登記までの流れを説明しても直ぐに
理解してくれない。
多分頭の悪い一族なんだろうと思っていたが、案の定ハンコ押し忘れて戻ってくるし。
ああ、いい加減にしてくれ。

>>101
ちゃんと付箋を貼って、ここに割印を押すこと、と書かないのが悪い

>>102
当然やったってば。

越境の図面に職印押してあるなら契印も職印のみでおｋ

分筆の見積もりがきたけど、
来年、１４条予定エリアだった

どうせなら１４条の後に分筆やりたいな

14条後のほうが安く出来ますよ、って言ってみたら？

>>106
そう言ってみるわ

もめてるエリアのようなので、１４条前にやりたくないし。

俺もそういう現場あった。
市が境界決めてくれるのに、わざわざ高いお金払ってやることないですよと言ったら、
アッサリそうなった。

>>108
ぽきも去年暮、某不動産屋から隣市で測量の話があったぽ
旧公図の地区で地図訂正とかありそうな測量だったぽ
でもよくよく話を聞くと、その土地は一部市道に
なってるみたいだったぽ。すかさずぽきは不動産屋に
市役所に言って公嘱で道路部分を分筆してもらえばいいぽ
そうすると費用がかからないぽと言ってやったぽ。先日
その不動産屋から何とか新年度の予算で測量してくれる事
になったぽ、ありがとうぽと連絡があったぽ

>>109
金が潤沢な市だな
通常は一般事件のついでに公嘱で道路部分分筆ってのが多いと思うぞ
そういうの断ってたら仕事もなくなるしな

現況測量・予定分筆図面作成の依頼があったぽ
土地台帳付属地図地区で現地踏査したら国調杭が入ってたぽ
役場で調べたらまさに国調手続き中で最後の承諾書の保留になってるのが
依頼者の土地だったぽ
土地の一部が道路法の指定になってて所有者と役場で揉めてたぽ
そんな土地勝手に測量して境界決めて登記なんか出せないし
仮の分筆予定図でさえも作れないから
まず国調の承諾して座標を役所からもらえる状態にしてもらわないとやれないと伝えたぽ

えろ動画みてたら補正の電話がきたぽ
タイミングがわるいぽ

>>112
よくある話だから困る

>>112
無修正？

お前らは中学生並みにエロに飛びつくなｗ

不毛な議論するよりよっぽど有意義さ。

ぽきなんかシコシコしてる最中に嫁が忘れ物取りに帰ってくることがあるぽ。
出る寸前じゃないからいいけど、毎回ズボンを上げるのを先にするか、
パソコンのエロ動画を閉じるのを先にするか悩むぽ。
悩むと言っても瞬時に判断してズボン上げているのだが、ほんと焦るぽ。

>>114
ぽきはモザイク派ぽ

>>116
下半身が不毛なおねいさんはドキドキするぽ

どう考えてもズボンが先だと思うんだが。
エロ動画がなくても画面の前にズボンおろした旦那がいたらひくだろ。
何一つ言い訳できない。
尿瓶でも用意してトイレ我慢できなかったとか言うか？

だから嫁にオナニー見られるぐらい何でもないだろｗ
娘なら困るが

>>119
アヌスの周りに毛がある女に燃えるぽ

嫁にオナニー見られるぐらい何でもないってそれはないだろ。
ズボンおろした状態で目が合ったらどんな顔すればいいんだ？

娘だったらもう口きいてくれんだろうがな。

>>123
ウチの嫁は
オナニーがオレのライフワークであることは
百も承知の上だから何も言わんよｗ

歯磨いてる時に目が合ったのと変わらんｗ

>>122
当然それは美人に限るんだよな？

今度生まれ変わったら、毛深い女とは結婚しない。

>>125
もちろん

顔とケツの穴のギャップがいいんだよ

毛深い女はリスクもある

生理中のオリモノが毛に絡み付きやすい

かわいい人なのに背中に産毛がびっしり生えてる人は思わずまじまじと見つめてしまったぽ
でも嫌じゃ無かったぽ

ボーボーは嫌ぽ。
ツルツルがセクシーぽ。

と
ブツブツ呟きながらボーボーになった雑草の草刈りに励む調査士なのだった

ちなみにオレは自分のも刈ってる
お陰で巻き込み事故はほとんどなくなった

>>132
おれはケツ毛がボーボーだ
あえて刈ったりはしてないぞ

ケツ毛ボーボーだとウンコがなかなか拭き取れないぽ。
毎回毎回腹立つぽ。

ウォシュレットもないのかぽ
勢いを強にして当てると思わず声が漏れる快感だぽ

>>132
巻き込みはないだろうが、温泉スパとか行きにくいな。

>>130
ツルツルって言ってもまさか幼女じゃないよな？
犯罪だぞ？

ウォシュレットは痔を悪化させるぽ

>>137
いやいや、幼女じゃ萌ないぽ
成人パイパン物が萌えるぽ。

調査士の仕事飽きたぽ

俺も飽きた。
建物だけしたい。

俺も飽きたとゆうより
ストレスがめっちゃかかる儲からない仕事と
おもうぽ

夏の測量が自信ないぽ
暑すぎ、路駐車、スズメ蜂、隣地、雨が一番きらいぽ

まずは古女房のだらしなくぼーぼーに伸びた草を刈り取ってからだ。
話はそれからだ。

うちの嫁はわき毛もボーボーぽ。
もう女捨ててるとしか思えないぽ。
タイムマシンがあれば２０年前に戻りぽきに忠告するぽ。

>>143
買ってすぐのTSのゴムパッキンの部分が去年の夏の測量だけで変色してたわ
紫外線にあたりすぎでｗ
取り替えてもらうのに金かかったわorz

開業5年、新品のTSゲット〜〜ぽ。

>>145
戻れたとして、その嫁さんは20年前のあなたの言うことを聞くのか？

>>148
結婚前の自分に「やめとけ」と忠告するんだろ
みんな同じ気持ちだｗ

うちの嫁はうぶ毛程度しか生えないけど性格が悪いぽ
毛が濃くてもいいから誰かトレードしてくれぽ

結婚して「こんなはずじゃなかった・・」と思うのは嫁のほうも感じてるだろ

脱サラして自営業してる時点で嫁には負担かけてんだから

結婚の不満は男と女では違うからな

女はもっと良い男がいたはずなのにと思うが
男はそもそも結婚なんかしなければ良かったと思う

これは決定的な違いだｗ

みんな上を見すぎぽ。
自営業は気が楽ぽ。
そんなにお金持ちにならなくても生きて行けるぽ。

みんなカミさん大事にしろよ。
若気の至りとはいえ一度は惚れた相手だろ？

>>151
よく言われる。
結婚したときは会社勤めだったのにって。

なんかスレが所帯じみてきたな。

嫁のパイ毛

うちの嫁は最初パイパンかと思うほど薄毛だったわ

うらやまし。

ぽきの頭皮がツルツルにむかって進行中だぽ

頭皮がパイパンか。
全然萌えねーな。

ハゲとチビだけは本当に可哀相

ズラ疑惑の調査士を知っているが、目の前にすると気になってしょうがない

昔とある会合で飲みに行ったときに犬猿の仲の先生方が口げんかを始めて
「おまえいい年してその頭のファッションはずせ！」って言ってたのを思い出した

居た堪れないな・・・
ネットでハゲいじりはいくらでも出来るけど、リアルじゃムリだｗ

>>164
パねえな･･･大人げねえとも言うが･･･いや大人毛ないか？これは

＞＞１４７
おめでとう
おれもニコンのＳ６ほしいぽ

長谷川はもうダメだな。
体が壊れてる。
ブランクもあるし。
ピーク時なら、相手は３Rも立っていられなかったな。

２Rでいいパンチ貰ってグラついていたよな！１０度防衛で、体にガタが利いているのだろ？ダメージ抜くには年だし。

試合開始１０秒でヤバイと思ったよ。
腐っても鯛だから、素材だけでどうにかなるかな、って思ってたけど。
無理だったな。

そういた辰吉来てたよな！辰吉は今何しているんだ？

辰吉かぁ。
薬師寺戦のイメージがいまだにある。

図面を作らないといけないのに、どうもやる気が起きない。
そんな俺の血を子供達はちゃんと受け継いでいる。
全然勉強しよらへん、宿題提出せーへん。

おかしいですなお父さん
子作りはあんなにせっせとしたはずなのに
どうして宿題と図面は出来ないのですかな？（ゲス顔

>>174
子孫を残すのは生物としての本能だからせっせと励んだのさ。

辰吉ってろれつが回ってないしゃべり方だよな。
パンチドランカーか

>>167
ニコンじゃないぽ。
トプコンぽ。
やっと、モーター付きのTSで測量できるぽ。

>>177
気に入って買ったところ申し訳ないんだが、ライカは選択肢になかったぽ？

触ってみて選んだぽ。
トプコンが一番しっくりきた。
ぽ、付けるの面倒くさくなった。

>>176
リアルカルロス

>>179
一度やり始めた事は最後までやりましょう！

現場についたらTSのバッテリーがないぽ、
充電器にさしっぱなしぽ。

>>182
あるあるｗ

現場に着いたら、昨日打った杭がないぽ。orz

あるあるｗ

地主とか気に入らないと抜いちゃうからな

ねえよ

境界損壊罪なんて、ここ何年も起訴事例は無いだろ

抜かないまでも蹴ってあるな
まっすぐ入れたはずなのになぜか斜めになってるのを見てびっくり
入れた直後の写真撮ってあるからなんとかなるけどな

>>177
いくらぐらいしたぽ

金属プレートもよく動かされるぽ。
地主や隣接じゃなく、モルタルが固まるまでに歩行者や自転車が
踏んづけられることがちょくちょくあるぽ。
だからといって固まるまで見守っているわけにもいかないしぽ。

境界標は大事なものだなんて世間の常識じゃないからな。境界標って言葉すら知らない。
教育の現場でも普通一回も触れられることはない。
この世界入るまでみんなもそうだったろ？

>>191
モルタルが固まってから、改めて金属標を敷設したらどうかぽ

>>190
脚やミラーとかいろいろ付けてもらって150くらい

>>194
できれば型番も教えてくれぽ。

>>194
自動視準ならそのくらいが相場だな
ソキアも同じくらいだった

>>196
今、そんなに安いの？
自動視準なら最低でも200万って言われたぞ
この商売って、相手の懐具合をみて交渉してくるよね

>>197
200万なら自動追尾買えるわｗ

>>195
DS-105ぽ

器械のメーカーの担当とかって調査士よりも測量に詳しい人間いるから調子に乗って測量の話すると
さすがですね、先生とか言って多少問題のある機械を売りつけたりする。
調査士が測量や器械の事をあまり知らないことを連中は知ってる。

あるあるｗ

>>199
サンキューぽ。

>>199
あまりじゃない。全然だ。殆どの調査士は測量を知らなさすぎ。

>>１９７
ＩＳやＰＳシリーズはやっぱ高いぽ
測角精度にもよる。プログラムはつけてくれる
場合がおおいぽ

>>176
ライカにつてはあの鉛直レーザー玉が大きくて
他のメーカーにしたぽ
アメリカならあれでいいだろうけど、日本では
？？？

>>199
小型軽量（自動視準の割には）で良さそうぽ。
カタログ見ると、ざっと会わせると後はトリガーキー押すだけで簡単観測と書いてあるけど、
本当にそんな簡単かぽ？
トリガーキー押してサクサク測ってくれるかぽ？
時間掛かるようじゃ手動のほうがいいぽ。
質問ばかりで申し訳ないがぽ。

>>206
ようつべを参考にしろぽ
https://www.youtube.com/watch?v=yGkzzfzPTFk

>>206
自動視準になれちゃうと、戻れなくなる
逆打ちなんてホント楽

15年くらい前のを中古で使ってたから、測距時間が短いだけで感動したぽ。
あとノンプリの精度も比べ物にならないくらい良いぽ。

そのうちめんどくさくなって
全部ノンプリでやるようになるぽ
一人そういう人を知ってるぽ

ニコンの１０年前のノンプリ使ってるけど
精度はいいぽ

ノンプリってどうなん
精度そんなにいいの？信じられないと思っちゃうオールドタイプ人ぽ

現況ならノンプリでおｋだろ
今の機械のノンプリの精度は凄い高いよ

建物とかの入隅を測るのは良いけど、出隅を測る時が心配。

昔は３センチ位の誤差があったが、今は５ミリから１センチ位だね。経験から言って。

境界もトラバーもノンプリで測る人がいる
そこまでノンプリを信頼してもいいのかと思うが
本人がそれでいいみたいだ

自動追尾でワンマン測量やってきたぽ
１０時半から開始して昼飯食わずに２時半に終了
４点閉合測量して放射で１００点ほどの現況取り
途中杭探す作業やってたけど全部終わったぽ
二人でそれくらいの作業を一人でできるなんてすばらしいぽ
ペースも自分のペースだから楽だぽ
昼休みを気を使って取る必要もないしぽ

閉合はミラー立ててやったの？

自動追尾って誰も経たせてないの？
強風とか車とか自転車とかバイクとか引っかけられるの怖くない？

ワンマンは田舎ならいいけど
都会ではちょっとむり、
密集してるし、コーナーミラー立たん
人、車がおおいもんね

閉合はミラー立てる以外の方法があるのかぽ？
簡略化しなくてもオートで楽ぽ
気に入らなくて再測もしてみたぽｗ
ターゲットを調整することで滅茶苦茶良い精度が出てしまうぽ

ワンマンの場合はミラーはデカい３６０°ポールミラーの高さも１．５０
でするから、一素子２個でしないくてもいいぽ、

360度ミラーが一番安いのはどこぽ？

>>222
でもそれって結局ミラー立ててるよね
ただポールは継ぎ目があるから厳密には垂直って意味で
三脚一素子に劣る

仕事が全くないぽ
司法書士と仲良くしないといけないぽ
営業するぽ

司法書士にあげる仕事の手土産が必要
つまりエンドレスｗ「

ホモの司法書士を見つけるぽ
体で払えばお金はかからないぽ
つまりエンドレスｗ

>>222
閉合差って、何メートルで何分の１くらいだった？

>>227
司法書士との一晩はプライスレス。

頑張って営業するぽ
年収600でいいから稼ぎたいぽ
月のお給料が50万なんて素敵ぽ

どんなに腕あっても仕事なきゃしょうがないよな。
全然技術や知識はないけど仕事引っ張ってこれるのが幅利かしてるのが実際だからな。
まぁ、それも腕っちゃ腕だけど。

GWなのに昨日も仕事、今日も仕事、明日も仕事…

誤差の制限

結合多角・単路線
　　　　　　　水平位置の閉合差　　15cm＋10cm√ＮΣＳ
　　　　　　　標高の閉合差　　　　20cm＋30cmΣＳ／√Ｎ
　　　閉合多角
　　　　　　　水平位置の閉合差　　　　5cm√ＮΣＳ
　　　　　　　標高の閉合差　　　　　　30cmΣＳ／√Ｎ

　　　標高の正反較差　　　　　　10cm

　　　　（注）　Ｎ　：辺　数　　　　ΣＳ：路線長（km）

補助者でも５００万以上もらってる人いるよ

>>233
一応突っ込むが、
制限じゃなくて、実際の閉合差を知りたかったのだかが・・・

マルチプリズム使って閉合やったときにどれくらいの誤差で収まったのかが知りたかったんだろう
答えてやれよ

実際、今の機械だと制限値超えることってまずないよね

２万分の１ぐらいぽ

今の使ってるポールミラーは継ぎ目はないよ
上にスライドするやつです。
いつも測量前にチェックしているが
一素子と精度的にはかわらないね

20000ならまあいいんじゃない？

2万に足りないときは鉛筆なめなめ

そんなことしなくても問題ないんじゃない？
精度のチェックしてない人なんて山ほどいるよ。
自己満足は得られるだろうけど実際、需要がないから。

>>238
ありがとう。
思ってたよりも、全然いいな〜。

みんな暇なら海外旅行でも行ったらどうだ？

>>230,>234
電子系技術者(院卒)だけれど、手取りの年収250万
仕事減りまくって暇で先はないし、転職しても派遣が限界
バカバカしいので調査士業界に行くけれど良い？

こっちも先が無いけどな

先があるのは公務員だけだよ

>>245
マスターの人がやる仕事じゃないよ。
もったいない・・・・
でもまあ、貴方の人生だから好きなようにすればいいが。

この仕事に必要なのはコミュ力と基地外に何か言われても翌日まで
引きずらないタフな精神力。
成功すれば年の売上げ１千万も夢ではない。

伝手あるかもかなり響くね。

何言ってるんだ、昼から酒でも飲んでるのか？

こんな土方仕事選ぶなんてエリート様には耐えられないだろｗ

芸能人でいうと高田純次みたいな人が向いてるかもと最近思ってる。

この仕事に必要な要素は

・運
・いい加減さを伴う精神力
・作業着来て３K（臭い、きつい、汚い）を歓迎
・スケベ心

これさえあればやっていける

>>252俺のことか（笑）
俺の場合、母親が一番のモンスターだった。
なので基地外に何を言われようが全然大丈夫！
今になって対基地外のトレーニングをしてくれた母親に感謝している。

外科医だけれど、手先不器用でミスばかりしてます
患者減りまくって暇で先はないし、転職しても派遣が限界
バカバカしいので調査士業界に行くけれど良い？

まぁ、俺も親族にこの人が隣地だったら最悪だなって人いるけどな。
あれに比べれば常識的な人が多いw

>>245
土木系院卒ならともかく、電気系ならやめといたほうがいい
土木工事をするようなものです。スコップもって見つからない杭
を一日中さがしてもお金にならない事も多いです。
手取り年収２５０万円なら
総年収は５００万円ぐらいだとおもいます。
調査死では総年収２５０万の事務所もごろごろありそうです。

その前に、資格取るのが以外と難しい

ゲイの調査士いるけど、ゲイの司法書士は見ないな

ゲイの調査士って・・・
男娼みたいになってる番頭補助者は結構いるけど

>>259
いるに決まっていっるだろｗ
クローズかオープンかの問題

>>255
内科か精神科に行けクズと通常突っ込まれる

精神科はダメ医者の吹きだまりらしいな。

最近ロードバイクが流行っているらしいぽ。
ドロップハンドルの自転車のことぽ。
登記所や役所に行くのに使うという名目で経費で処理できるかぽ？

できるんじゃない？
税務署になんか言われたら当事務所は環境と健康に配慮してロードバイクを
採用していますとか言えばいい。責任は取らないよ？

血気盛んな補助者達の精神安定の為に福利厚生費でエロDVD買おうと思ってるんだか
大丈夫かな？

それなら何の問題もない。

何本までならいいの？

予算の許す限り。

なもん割れで落とせよ

月額動画の方が割安か？

>>270
仮にも法律家の端くれなんだぞ
裏ビデオは違法ダウンローでするのではなく購入しましょう

ティッシュ代も経費かぽ？

女性補助者がマッサージ機が欲しいと言うからバイブを買ってやったんだけど
これは経費で落ちるぽ？

ティッシュは問題なく経費だろ。

バイブはまぁ、その・・福利厚生費？

ティッシュといえども、仕事で使った枚数とセンズリで使った枚数はキチンと分けといた方がいいよ
税務署って以外とそういうところ見てるから

オマエラのせいで電子系技術者(院卒)がドン引きしてるぞ

>>276
税務署こえぇー。

アスクルで仕事用・家庭用・センズリ用のティッシュまとめ買いしてるけど、止めた方がいいのかぽ
ティッシュ以外も仕事家庭分けずにまとめがいしちゃってるぽ

ティッシュ以外？
コンドームとか？

センズリ分は確定申告の時に家事消費で申告すればおとがめ無しでしょう。

皆さん、最初はどんなところから仕事来る様になりましたか？

申し遅れましたが、行政書士受験生です。
行政書士取れたら調査士受けようと思ってます。
調査士さんの業界も行政書士の業界も仕事取るのが難しいようですが、
どのような営業されてるのかお聞かせください。

ソープって領収書発行してくれるのかな？
発行してくれるなら接待交際費で落とせるのに。

デリヘルから領収書もらったやつ知ってる。

ケチくさいなあ…

まぁ、領収書もらう癖が付いてるだけかもしらんが。

スーパーの買い物も全て経費で落としてる俺は勝ち組ぽ

皆さん昼飯は経費で落としてますか？
ユニクロとかで服買っても作業着の名目ならオッケー？

ユニクロは怖いからワークマンで服買うぽ

>>283
�@開業時に挨拶に行ってた司法書士(最近は来ない)

�A名刺配りに行ったハウスメーカー

�B知り合いに紹介して貰った不動産業者及び工務店

ユニクロは経費で落としてる。
安いから実際作業着として使っているし。
ワークマンまで行くガソリン代の方が高くつく。

よし、これからはユニクロも昼の王将もコンビニのコーヒーも全部経費で落としちゃうぞ

>>292
下はジーンズなの？
作業着っちゃ作業着だけど。

>>294
いや、流石に全部ユニクロじゃないよ。
寒い時なかに着るフリースとか靴下とかベルトとかポロシャツとかさ。

>>288
落ちるの？
あんまり度が過ぎるとなんだこれは！ってチェック入るって聞いたけど
零細すぎてスルーかな？

というか、チェック入るレベルにないし・・・
なかなか個人事務所なんかに目くじらたてんよ。
家買ったりとか、なんか目立つ金の動きなければね。
あと、不自然に突出した金額の科目を作らないこと。

我々零細個人事業主に査察入るほど税務署も暇じゃないよ。
開業医、歯医者、コンビニオーナーなど、我々より売上高い業界はいくらでもある。

そういえば最近お寺の測量やったのだが、宗教が無税なのはおかしいよ。
将来国の借金が8000兆円になるとか言ってるのにさ。

休眠宗教法人が節税で高く売れるらしい
実態の怪しいのが多すぎる

与党にその関係の政党がある以上、どうにもならんでしょ。

>>292
ユニクロじゃなくてモンベルがいいぽ
でもモンベルは高いぽ
街着でももったいないぽ

8000兆円まで行く前に破たんするから

必殺の財務省の危ない危ない詐欺。
消費税10％の布石。あふぉくさ

公務員の給料高すぎ、退職金高すぎだろ
なんで、これだけ危機的状況で自分たちは身を削らないんだ

公務員の給料もそうだし、無駄な職員も多すぎるぽ
給料も職員の数も3分の2で十分ぽ

あいつらの組合が強すぎるから改革できないんだよな
一般企業の奴らが騒いでも、結局、何にもできない

初めて建物の仕事がきたよ
寸法がミリまで記載してるが、ソフトの関係上切り捨てで
求積したよ

問題ないよね？

ソフトもミリ表示にとけよ
大丈夫か？
おじさんが図面だけ1万円で書いてやろうかｗ

建築確認と面積合ってたら問題ない

寸法が違うのに面積合わないだろ

じゃあダメぽ

ミリが表示できないソフトってあるの？

建物今年に入って二件しかやってないよ
せめて月二件くらいはやりたいなあ

少子高齢化でこれからどんどん家も売れなくなるからな
不動産はどんどん衰退するから測量士取って測量会社も起業しないと食えないかもね

半年で建物２件って終わってるね
ちなみに土地は何件？

ウチも、去年業者が飛んで一気に建物減った。600位の損失。
その代わりと言ってはなんだが、100マソ以下の土地が無くなって、逆に気楽に成った。
仕事のあり方なんて、それぞれぽ

なんだ、測量士持ってない奴いるのかよ。
高卒だから測量士補取っても、士になれないので最初から測量士取ったや。

俺は大学出た後、測専出た、ある意味、超高学歴ｗ
申請で測量士はもらえるけど、まだ申請してない

>>316
むしろ測量会社からの転身組ぐらいしか持ってないだろ
だから調査士は測量に関しては素人同然なのが多い

デジタル表示される機械の存在が
測量士のプロとアマの違いはなくなったと思う

昔は、職人測量士が存在したんだろうが、
今は自動追尾の時代やしね。視力関係なくなった。

>>319
測量って現場だけじゃないだろう
測点決めや多角測量計画は機械ではできない
一点放射ですべて測り終わるとかなら論外だが
プロとアマは存在するが調査士と測量士でそれほど差があるとは思わない

調査士と測量士はかなり差があるよ
調査士・・表示に関する測量調査
測量士・・一筆地、用地測量含む測全般

今日はお隣さん探しの旅に出るよ。
早くマイナンバー制度を導入して、住民票と登記簿の住所をリンクさせてくれ。

>>321
仕事内容の差の話かよ
測量技術レベル差の話じゃないのか

>>322
隣地所有者が台湾居住中決定の俺には敵うまい

測量はただの作業で誰でもできる、指示さえすれば補助者だけで
測量やらせても問題ないって考えてる調査士は結構いる。
測量士の資格も日本じゃ無試験組が圧倒的だから実質ハッタリ。

>>324
親族を代理人にする以外の方法はないだろうな…

どっち道、台湾に委任状送らないといけないよね

国際電話で話そう。

>>325
調査士も誰でもできるだろ
確かに測量士の資格制度は終わってるけど

測量技術とかってｗ
ほんっと馬鹿の極みというか、頭が悪いというか・・・

調査士は調査士の測量をすればいいだけであって、測量士の測量をする必要がない
それが技術の差だという議論をしたければ、別板でお願いします。

またそうやって煽る・・・

なんで測量士は調査士を目の敵にするの？

測量会社出身だけど多分ほとんどの測量士は調査士を気にもしていないと思うよ
隣接資格かも知れないがまず人間性が違う
測量士は上に言われたことをこなすだけの土木界のパシリ

登記申請できないからだよ
登記したければ調査士試験に受かればいいのにバカだから合格できないの

>>330
すぐ調査士は調査士、測量士は測量士みたいな結論にしたがるな
大体、調査士の測量ってなんだ？
測量に調査士も測量士もないだろ

4級基準点測量なんて、必要なのは知識の有る無しだけで、腕は関係ないもんなあ
とはいってもいちいち引っ張ってくるの面倒くさいんで、GNSSが欲しいです。
結構、もってる調査士多くてビックリ
みんなお金あるんだなあ

調査士がやる測量なんて平板で十分だろ

>>335
調査士はレベルなんか触らないし深浅測量なんてしないしまず分野が違う
調査士がしてるのは測量の一部。
測量士が建物表題だけして登記余裕じゃんとか言ってたら笑えるでしょ？

測量士は基準点・GNSS測量、境界・用地測量、水準測量、縦横断測量、現況測量、写真測量、深浅測量とかあるけど
調査士がやる測量はその一部（境界、現況、たまに縦横断）だけであって違う職種だよ

測量士のほとんどは無試験で専門学校出でしょ？
専門学校ってどんなもんでも手足を育成する場所で
頭になること期待されてない。たまに叩き上げは出るけど。
>>333も書いてるけど基本パシリでこの国じゃその程度の資格なんだよ。
測量士って名刺に書いてる調査士いるから若い人が取ったほうがいいかなと
考えるけど、実際は見栄と一般人にわかりやすいってだけでそんなに重要じゃない。
測量士なしで稼いでる調査士なんていくらでもいる。

×測量をやる調査士
○測量会社を経営する調査士

冒頭はそういう話になってたと思うけどおまえら何を勘違いしてるの

>>335
馬鹿なの？あふぉなの？

これ本職がマジで言ってるの？

>すぐ調査士は調査士、測量士は測量士みたいな結論にしたがるな

これが結論なのにｗ
測量士さんは測量士に必要な測量をすればいいだけのこと。
調査士は登記に関わる必要な測量をすればいいだけのこと。

これ以上これ以下はない。これが理解できない奴ってマジで他スレでやってくれ。

測量のプロは測量士
アマは調査士
こんな結論だな

今日の境界立会いは気を使ったぽ。

お疲れぽ。

しかし、基準点測量理解してない調査士おおすぎ

試験科目に無いしな。
それに、理解してなくても問題無いし。

前は基準点測量を理解していない調査士も多かったが
最近はみんな街区をつかうのでしってるとおもうよ
一人だけ縮尺係数も知らない人もいましたけど
司法書士の兼業者なので納得した。

基準点測量じゃ偏心が認められているけど、調査士の測量でそんなの怖くてできないわ。
直接視通出来ないものは成果として出すのは怖い。

やばいぽ。
今年になって帳簿を付けてないぽ。
領収書やレシートが４ヶ月分溜まっているぽ。
ぽきの精子は毎日出しているので溜まってないぽ。

調査士業なんてそんな金の出し入れないし、
大手事務所でもなければ年始にまとめ作業で大丈夫でしょ

縮尺係数つかって距離違ってくるの？
意味ないだろ

世界測地系として地積測量図に明記する以上、平面直角座標系に落とし込むのは常識だと思うが、
案外やってない調査士が多いのも事実なんだよなあ

任意でとって表面の数字だけ世界測地系座標にしてる人いるよね。

たまに思うんだけど、調査士も測量士もいい加減ってことは
この国の測量の世界って結構でたらめなのかな。

準天頂衛星が整備されれば測量方法がおおきく変わるとおもうぽ

>>355
日本が一番精度いいんだけどな
他国なんてもっといい加減

国土地理院の基本測量の世界はすごいと思うけど
それ以外はちょっと怪しくないか？

公共測量はいい加減ではない。地理院に基準点や水準点の成果を提出したら厳しくチェックされるんだよ。

だから〜
縮尺係数掛けたら何ミリ違うのさ〜

基本測量や公共測量がどんなにしっかりしてても
それを使わなかったり、いい加減に使ってる調査士が多いから
世話ないんだよな。

調査士さんと仲良くなりたいんですがどうすればいいですか？
私から声かけたり、えっちなことするは苦手です

ホモはお断りします

>>360
本職が聞く質問か？
素人相手として答えてあげるよｗ
約１０ｍに付き１ミリだよ
１００ｍだと１センチだから累積誤差としては無視すると大きいね

山の上の方だと標高差も案外バカにできなかったり

（公共事業・コンサル）測量士＝内陸の田舎者調査士　縮尺係数が１より離れてる

東京の調査士で縮尺補正する人いる？地価が高いから取り敢えずする程度でしょ

ガチの公共測量はすごいって言うけど、位置誤差がプラマイ10cmとかの世界でしょ。
一般地主には受け入れられないな。
3mmでもゴチャゴチャ言う奴は言うし。

>>366
縮尺係数が一番離れてるところって係数どれくらい？
自分のとこは0.99994○エリアだからあんまり変わらない

>>367
素人だからでしょ
プラマイ０だと思い込んでいるから
誤差なんて微塵も思わない
３ミリずれてますなんて言うからいかんのよ
３ミリの差はありますがほぼぴったりですと言えば
日本語は語尾ほど意味があるので「ぴったり」が地主にインプットされるのに
まぁほぼが抜けるんでそれで言った言わないのトラブルに発展することもあるがｗ

測量士→俺たちは凄いんだ。測量のプロなんだぜ！調査士なんて女子供のする測量だよ、ケッ。でもプラマイ10cmは平気だよ。
調査士→3mm違う。うう、立会の時もめなければいいけど・・・ｶﾞｸﾌﾞﾙ。

どっちが上とか下とかナンセンス。
仕事内容が違うのだから比較する方がおかしい。

ここは調査士の掲示板なんだから測量士の価値観はいらない
行政書士の掲示板で司法書士受験生があばれる構図とにている

いずれにしても土地はやりたくない
だれかうちの下請けやってくれないか

>>368
東京の汐留とか都心は0.999902とかじゃなかったかな
デカい敷地だとかなり大きいよ

なんで一部の調査士はそんなに測量士の測量技術にケチ付けるんだろうね
嫉妬でもしてんの？
あっちのが機械力、設備投資力、とか上でプロなんだから任せておけばいいのに

またそういう嫌味な事を言う。


と測量士上がりのワイ高みの見物

俺は人工と機械だけ測量屋から借りてやってるよ
アホみたいに高い機械も買わなくていいし維持もしなくていいし
わからない事あれば答えてくれて楽だから任せてる

参考に外注費教えてぽ。

調査士と測量士
よく比較の対象となるが
調査士の方が資格として権限が与えられている
これに尽きる
実際当事者でも>>375のように調査士の方が資格として格上意識がある

登録して2年ですが食っていけずこの度退会することにしました・・・
自分には合ってなかったみたいです。
厳しいですがサラリーマンに戻ります

食っていけて生活できれば仕事なんてなんでもいいんだから
なんら負い目を感じることはないよ。調査士のほとんどは他人事じゃないし。

>>379
戻れる会社があるだけ羨ましいぽ
この年じゃ、どこも雇ってくれないぽ
測量会社に魂売って名義を貸せばそれなりに食えるんだろうけど
苦労して取った資格だし、そこまで落ちたくはないぽ

リーマンに戻るのも悪くないと思う。
大半の人間が人に雇われる立場で一生を終えるんだ。この2年間の経験はでかいよ。
調査士の資格と経験があれば、どうにかなる。頑張ろうぜ！

独立して初めて見えてくる動きみたいのって確かにあるよね。
雇われだと全然意識しない部分とかあるから。

老舗の調査士に挨拶に行ったら
今は石の上にも”五”年だがんばれ
と言われ５年以上我慢し気がつけば
融通の利かない年齢になってた

てな人も多いのではないだろうか

サラリーマンに戻るか司法書士法人で雇われとして働くか

>>384
この業界、老害本職をやけに尊重する若手が多すぎ

みんなはキックバックはしているのかぽ？

自営業出戻りは意外に厳しい目で見られて戻ろうにも戻れないのが普通なので
戻れる場所がもらえるならそこに骨を埋めるべき
お疲れ

バックを要求するようなレベルの低いお客さんとは付き合い無い。
たまたまかもしれんが。

建設コンサルなら調査士持ってるなら
割と採用してくれそうだね
指名審査の点数上がるみたいだし
年取ってるとさすがにだめだろうけど

指名審査の点数に調査士資格は全く反映されない。

>>386
年配調査士を尊重しても同じことなんて若手はできないのにね。
独立して修行元の年配調査士と同じことしようとして苦しんでるのも多い。

バックを6万よこせなんて建築事務所あったぽ
当然断ったぽ
6万もあったらバックでガンガン突けるぽ

>>393
そんなこと言うから無性にソープ行きたくなったぽ。

バックはエ○○○ハウスが表題登記一件当たり三万円
セ○○○○○ホームが登記・測量一律２５％バックとのことだった。
勿論、そこの仕事はやってないけど。

ﾝﾁｭﾘ〜?
うえはわからん

>>386
挨拶行くと尊重になるのか？
礼節と尊重は違うと思う
なんでわざわざ最初から要らん揉め事起こそうとするかな？ｗ

今日も境界立会行ってくるぽ。

ゴールデンウィークのソープは狙い目

ぽきはコン杭の矢印の向きが気になるので現場見に行くぽ。
ちゃんと写真撮っておけばよかったぽ・・・・

>>397
仕事も無いのに老害の言葉信じて五年
引くに引けなくなるまで頑張っちゃう人が多いって話しなんでしょ？
老害尊重どころか老害信者

でもまぁ、同業の先輩にそう言われたら信じたくなる気持ちも十分に分かる。

それよりお前らもGW満喫してるん？雇われのオレはもちろんお仕事です。

若い人でも退会する人いるね
何年もむだにせずに方向転換もいいとおもう

おまえらがんがれ
わしのしまいがいでな
しまあらしたら、わかってんだろきさん

>>401
何でもかんでも言われて信じるのを信者という
都合が良いとこだけ信じるのは信者と言わん

おまえ老害言いたいだけだろ？ｗ

>>395
新人ぽ。バックの仕組みについてだけど、経理上はどのような感じで処理するぽ。

>>405
おまえ誰と戦ってるんだ？
草が生えてるだけにアホ確定

>>404
目印がわからないぽ。

昨日隣接の家にハンコもらいに行った帰り、ハーレーのお店があったので冷やかしで入った。
えれー高いのね。
良いなと思ったのは240万もしたよ。
車が買えるじゃん。
すごーく金持ちそうな中年の夫婦が商談していた。
奥さんは暇そうにしていたけど旦那のほうは熱心に店員と話していたよ。
うらやましい。
いっぱい稼いで経費で買いたいよ。

スーパーカブ50なら12台も買えるね！
12台もあれば新聞配達でも、郵便局の下請けでも事業始められるレベル

いや、昨今の自転車ブームに乗っかって自転車屋を始めるべき。
自転車といってもママチャリじゃないよ。
ロードバイクやクロスやMTB。
1台10万〜50万はする。
もちろん上はもっとするが、そんなのは滅多に売れないから期待するのは間違い。
一番売れ筋は10万前後。
表示1件分が毎日ポンポン売れる。
もちろん仕入れ値があるので10万全部が儲けじゃないけど。
そう考えると調査士は結構美味しい仕事かも。

いずれは表題登記5万円の時代来るよね
既に来てるところもあるみたいだし、そうなったら辞めたほうがいいわ

調査士は安い給与で補助者をこき使って
土木工事をしてるビジネスモデル
このモデルも崩壊しつつある。

>>411
他の業界と比べて、法律屋はボッタくりだよ
他で働くのがバカらしくなるほどね

パワービルダー数社が統合してバックどうなるんだろ？
バック必須のビルダーとバック要求しないビルダーが混在してるはずだけど
自分は統合前に司法書士法人調査士法人の合同事務所辞めたから、その後の内情分からん〜

合同事務所辞める人多いけど、給料は良いけど
何か不満あるわけ？
職印勝手に使われるとか？

調査士は個人補償だから、少々給与がよくても
賠償でもってかれる

>>417
そんなのどこでも一緒
リーマンでもね

>>417
意味がわからんのだけどどゆこと？

調査士法人、合同事務所って給料と責任問題を常に孕んでるから、
なかなかうまくいかないでしょ。
親子とかならともかく、よっぽど気心知れた仲じゃないと分裂する。
補助者から登録だけしてそのままその事務所でって人もいるけど、
責任の有り様が変わっているのに、変わらず実質補助者扱いされたりすると
腹たってくるんじゃないか。

自分のミスならしょうがないけど、他の人のミスをかぶるのは腹立つよな。
金銭的な面は保険で何とかなるかもしれないが、信用落として仕事が減るとかだと嫌じゃん。
そんなんだったら１人でやったほうがマシと思うよな。

調査士の納得がいかないのは測量だ
これだけ１人で出来ないぽ

>>420
組織には気ごろしれた仲以上に
上下関係と責任の所在が明確であることが必要かと
あとは金銭負担と給料取り分かな
とにかく横並びの仲良し経営はダメ

>>407
そういうおまえは老害に一方的に戦いを挑んでる印象
まぁがんばれ

>>422
やってるけど

＞＞４２５
一人で測量ってどうやるの？

１人でも何とかなるよ。
頭使って時間掛けて妥協しまくれば。

広かったり、お客さんさんがいたり、人通りがおおかったり
したら出来ないよね一人では、
街区を一素子で一人でやってる人いるけど
やっぱ妥協しまくりかな

>>426
自動追尾・自動視準て便利な機械あるじゃまいか
それ以前はプリズム三脚で立てて機械まで戻って観測を繰り返してた
広かろうが狭かろうが測点が多かろうが少なかろうが
時間があればできる
最近は体力も無くなってきたのでワンマン測量できる機械に変えたが
不便な頃知ってるので何の不都合もない
妥協なんかしなくてもやれるだろう

ワンマン測量って結構怖いよ
機械がミラー捕らえずに違うとこ測ったりするし
機械倒されたらアウトだしね

１人でやろうと思えばできるだろうけど
自動追尾買う資金もそうだし
リスクがデカい
聞いた話だと自動追尾で基準点と境界点の方向がずれてたなんて
測量屋や持ってる先生から聞いたから容易に使えない
デモでも触った事あるけどミラーのクビが少しでも曲がってるとピンポールからずれてるじゃん

ちなみにそれで訴訟でも起これば
こっちの重過失になるから怖い

おばちゃんの自転車のミラー追っかけるしなｗ

都内とか市街地では一人では使えないな
都内とか人と車多いし、３ミリでもずれるとアウトだし
境界も場合によっては一対回だし

ブラックジャックもピノコという相棒ができるまでは1人で手術していた。

>>431
未だ理屈がわからず言ってる人いるんだなぁ
一番明るいところ測るから計算で方向角が出ればもうそれ以上振り向かない
なので正しい方向向いてても途中で辞めちゃってる場合がある
ずれてると思って向けても方向角変わらない
一素子で閉合やるけど精度は自分で視準するより遙かによいのが出ている
いい加減に向けずちゃんと▲で合わせてるしな
細部は360度プリズムをつかえばそれほどおかしなことにはならんよ

っていっても信じない人は信じないんだけどね

>>434
別の日に行って全く同じ測量してみな

とにかく一人でやらないといけない状況が糞だと思う

糞するときは一人だぽ

お前は複数でやってるのかぽ

糞は無理だけど、お小水ならよく飲ませて貰うために一緒にトイレ行くよ！
だからケースバイケースじゃないのかな？

俺も若い時は嫁とおしっこプレイしたものだぽ
うんこは無理ぽ

調査士の品位を落とすような事は慎んでくれたまえ。

とまぁ、第二次性徴が始まる前後で自分のオチンチンに興味ありすぎて
おしっこ舐めたり、犬にチンチン舐めさせたりした自分を思い出して
絶望的な気持ちになったオレが言ってみる。

>>423
もっともなことなんだけど、それが問題なくできる人が調査士にはあまりいないという。
測量会社持ってる年配の調査士の事務所なんかもいろいろグダグダなことが多いし。
調査士の横のつながりも、よく見ると馴れ合いか腹の探り合い、意地の張り合いってのが実態で、
責任問題も絡んで、いい協力関係ってなかなか難しい。
同じ事務所で長年修行してた元補助者同士で考えや状況が近いならやれるかも。

品位を保持して云々は調査士としての仕事上の品位ぽ。
プライベートな部分の事までを言ってるのでは無いぽ。
仕事を離れプライベートで女装の趣味があろうが変態プレイしようが関係ないぽ。

嫁以外の女ならチンチン立つかな。
試してみたい気がするが、お金が無いので無理。
JKお散歩ならリーズナブルな値段かな？
でも病気もらうリスクもあるし。
う〜ん・・・・

>>442
おまえはそんな事を隠してる時点で
調査士の品位の低下を招き、虚偽行為にあたるからな
罰則だ！

＞＞４３７
俺も日よって角度はいいんだけど距離
がちがうんだよね

同期&1年上下の連中数人でお互いに協力し合ってやりましょうって始めたのに
いまや補助者雇ってないの俺だけ
他の連中はなんでもあり、他の調査士に出し抜かれたくないみたいなヤツばっかり
さびしんぼ

>>447
よくある話じゃない。
これからは今まで以上に横のつながりも薄くなってバラバラになっていくでしょ。
20年、30年前はネットも携帯もなかったから支部の集まりとかも貴重な情報源だったろうし、
そういうところから繋がりもできたろうけど、今はほとんど意味がないものになってるし。

今は色んなhowto物の動画がある。
測量のイロハや立会のhowto物動画がyoutubeにアップされていても
おかしくないと思うのだが。

それこそ調査士会で作ってアップせにゃ

日を変えて測量すると
なぜか数値がちがうなんでだろ
機械は調整しております。

それが普通だろｗ

そりゃ、地球が生きているからだろ・・・

考えるな、感じろってジャッキーも言ってたろ

ゼロセットする時にでるんだよ
10メートル先のピンポールのど真ん中なんて分るか？
ゼロセットが少しズレたら直ぐに5秒、10秒ズレるだろ？
引照点間距離は現場にもよるけど最低20メートルは取ろうね

>>451
気温、気圧、至心、水平鉛直軸誤差、人為的誤差とか色んな要因があるから
同じにはならないよ
全てを補正すればそれなりに追いつくけど
でも、違うって言っても１センチ以内に収まる筈だけど

>>453
ブルースリーでしょ

ブルースリーとジャッキーチェンなんて殆ど同じ人じゃん

用悪水路と井溝ぐらいちがう

ジャッキーチェンはお笑い要素が強いイメージあるから
あまりかっこいいことは似合わなくない？
あの人、リアルではマフィアかなんかと本当に戦ったらしいけど。

>>449
調査士会じゃないけど、測量関連の動画だったら結構あるよ。
器械の据え付けとか重ね図とか紹介してるものはある。
測量学校の関係が多い。
てか今スマホ向けの測量アプリってすごいな。

>460
どんなの使ってるの？

バックマージンは、いくらまでなら懲戒にならないとか、結論出たの？

三割でしょ

×バックマージン

○積立金

なお、積立金はゴルフコンペや慰安旅行（スーパーコンパニオン付）に使われる模様

そんなアホなこと明確化してるのか
いくらならいいとか収賄でいくらまでならOKと言ってるのと同じじゃねぇか
１円でも本来はダメなものはダメだろう

会の役員なんかでも公式の場とそれ以外で180度違うこと平気で言ったりする
のが調査士の世界だから、明確化しても何も変わらんと思うけどな。

ほんそれ。でも本音と建前なんてどこにでもあるさ。
オレは不動産屋から調査士になった口だけど、不動産屋も礼金・敷金勝手にピンハネしたり
広告費貰ったり、法律違反やりまくってる。

>>462-464
え！？そんな内規でたの？

調査士に限らず、日本の不動産業界自体が体質古くていい加減な
ところがあるのよね。
真面目な人ってとことん向かない感じ。
とにかく数字って人じゃないといられない。
銀行系だと法令遵守を気をつけるようにはなってきたけど、その辺の
小さな不動産屋なんて滅茶苦茶だからな。

パワービルダーは大部分がバック要求するからな
パワービルダーの売り上げが七割越えてるとこは、ある日突然姿を消す

バック、賄賂で大手は社員をクビにしてるよ
バックなんか要求するわけねえだろ
会計上経費で処理できねえんだよ

大手はバック要求しないでしょ。
積○ハウス、積○ハイム、ダイワハ○ス、ミ○ワホーム、住友○業と
取引したことがあるけど、バック要求されたことは一度もない。
逆に地元の工務店は要求してくることが多いな。

＞＞４５５
５ミリ以内にはおさまるけど、5�o以上ちがうと
再測しております。

>>472
それは単発業務だからでしょ？

一社だけ提携入ってるけど、バック要求はない

2chは話半分

全部自宅兼事務所で考えた妄想

中古住宅再生の元ヘラクレスは、ない。

トラバー点は３�o以上ちがうと再測でしょ
５�oなんておおきすぎすぎ
誤差の伝ぱん考えるととうぜんでしょ

東京は地価が高すぎて補正なしの任意かつ三斜とかいうのを過去レスで見たがｗ

こんな所でバックある企業を書き込むかね普通。
偽計業務妨害に問われる可能性あるのに。
上記の大手ＨＭの中にバックがあると聞くＨＭが入っている。

何だかんだ言って参戦する481であった

バックで突きながら汚いケツの美人の尻を眺めるのは最高だぽ

汚いケツの美人の尻って分からんわー。
張りがあって綺麗な方が良くないか？

ケツがキレイでもブサイクだったらいやだろ？
ケツのキレイな美人なんてそうそういないからケツの汚い女のほうがいいんだよ

妥協の産物か？
でもそれって美人を選んだら結果的にケツが汚かったであって
ケツが汚い女がいいではないだろ？

でもケツが汚い方が現実的でいいぽ

なんで資格板には
そこらじゅうにケツの汚い美人の話が貼ってあるんだ？

ケツが汚いってのは、黄色人特有の黄色と茶色のコントラストな訳だろ。
色素沈着ってのは加齢の結果だから仕方ない。
つまりだ、色白最高です。はい。

ワキ毛とマン毛・ケツ毛の為に、今まで4人に脱毛費用出してあげた事がある
ワキ毛・ケツ毛は論外だ。ただマン毛は多少欲しい。風間ゆみぐらい・・・

営業マン個人がバック要求してないんだよ
パワービルダーそのものに対し払ってるんだよ

例えば
佐々木希の尻がオデキとオデキ跡があって汚かったら興奮するぽ

それはない
オデキは不潔感があるじゃん
ケツ洗ってないとか
性病とかさ

人の性癖を否定するって頭おかしいぽ

明日も休みぽ
でも、気まずいぽ

けつ毛はすげー美人ならぜんぜんありだな
とにかくとてつもない美人が汚いと興奮するよな
書いてる最中も今フル勃起だぜ妄想でよ

しかし中以下がけつ毛生えてたら殺意しかわかないわな
とにかく、おぇってなる

ケツ毛にはもれなくミソついてるよ

あほばっか

調査士で生きていくためにはバカかアホにならないといけないぽ
これがわかった頃に食べれるようになるぽ

バカかアホだから調査士なんかになるわけで

２ＣＨの書き込みはほとんど　うそ　ばっかり

501が代表的な嘘ぽ

ケツニキビマニアが偉そうなことを言うな

ケツは白い方がいい

行書はお帰りください
調査士のイメージダウンをするのはやめてください

いろんないたにまとわりつくハエ行

糞行は祖国へ変えそうぜ

微妙に日焼けしてる感じのケツがいい。

辞めてー

辞めたいよー

積水や住林はパワービルダーとは言わない

仕事がしょうすうの事務所に固まりやすい理由は間違いなく
バック
補助者への業務包括委任によるダンピング
によるものだ

資格者50人集めると人件費膨大だが、無資格者50人
集めるのは簡単だし安いしね

経営者ぶりたいじじい大杉

隣地がおかしい人だなんだって言うけど（実際あるはあるが）、
年配の同業者（測量会社持ってんのは特に）も十分世間の常識から
ずれまくったヤクザ者みたいな人たくさんいるのよね。

役所に提出する道路の図面作成しないといけない。
でもやる気が起きない。
自己責任という名のもと、マイペースで仕事出来るのが自営業の
良いところでもあり悪いところでもある。
自分に厳しくないとダラダラ仕事してしまう。

隣地のハンコ貰いにいかなきゃいけないんだけど、なんか変な人だからあまり近寄りたくない
とりあえず今日は内業してようと思う

１４条予定エリアだから測量しなくていいよと客に言ってしまったが
ギリで予定エリア外だった。くそー

14条でも測量は必要だろ
隣接地のハンコはいらないだろうけど

まあ周辺も含めて１４条対象エリアだと測量したところで公図と全く合わないんだろうな
形状が全く違う土地や所在する位置が公図と違う土地がたくさんあって（１４条のように
強引に地図を現況に一致させない限り）筆界を確定させるのは困難だね

国調エリアで地番＋表記が多く法務局に登録を拒絶されてる地区なら知っている

バックは駄目、紹介料は大丈夫

ハンコもらい、挨拶はいつも所有者にお願いしておりますが
どーして行きたくない人もおるらしく
代理で２件挨拶にいきましたが、１件は最強に近い基地外でした
もう一件は電話で挨拶しましたが詐欺師あつかいされたので、
アポなしで伺いましたが、留守で夜まで待ってあいさつしたら、
私は境界なんて決めたくないと立会をことわられました。
今現在、これ以上関わりたくない案件です。
ブルーな気分で落ち込んでいます
仲介に報告すると、前の件で不調に終わった事をせめられ
ました。ほんとやめたいです。

不調った場合はどうすんの？現況面積で売買すんの？

>>522
あなたが隣地にまとまる物もまとまらなくなるような物言いをしたってんでも
ないなら、そんなんあなたのせいじゃないでしょ。
そのまま報告するしかない。それで仕事が来なくなったなら上等じゃない。
他行ってくれって話よ。立会は権利でも義務でもない。強要できない。
それが分からない、知らない業者なら縁切ったほうがいい。
いずれパワハラかまされて自分で確認書偽造する羽目になる。で資格取られる。
実際そういう人いるから。

大抵調査士が隣接を怒らせてるよ

ドカタがいきなりハンコつけとか言ってくるから怒るのが普通だよね〜

まぁ、年配の調査士には横柄な言動するのはいるからな。
その場合は自業自得だな。

恰好だけで実印は無理って思われてるんだぜ。
だってドカタに実印押して、印鑑証明渡せないだろ！？
インチキリフォーム屋ですらスーツ姿で来る時代に無理だわな。

ネクタイ締めたくないなんて言っていつでもどこへでも
作業着で行く調査士はそういう扱い受けても仕方ない。

背広でとかじじい連中の横柄な態度とか
全然関係ないのにな〜
ｗ

立会成功率95％のおれは、今までにネクタイなど締めたことがない

は？
作業着が理由で押印断られたことなんてないけど。
ちゃんと誠意をもって納得できるような説明をすれば、隣接にも感謝されるよ。

>522
所有者にハンコもらいさせるなんて驚き！
境界の説明はどうしてるの？

俺も自分でハンコ貰う派。

背広　＝　ホワイトカラー　＝勝ち組み
作業着　＝職人ブルーカラー＝負け組
よって、負け組を信用しないので印鑑証明書も出さないとな？

君の場合は、背広を着たら７５３なんだよ
＞５２９

国民の権利意識が高くなったぽ
いい事だけどめんどくさいぽ
もう辞めたいぽ
報酬に合わないぽ

３年後には絶対やめてるぽ

これから依頼者や隣接にハンコもらいに行くんだけど、昨日あたりのレス読んで
スーツ着て行くことに決めた。
確かに、変な宗教の勧誘や怪しげな不動産屋ですらスーツだもんな。
ただ、普段作業着姿しか見られてないので、スーツ着ていくと怪しげなセールス
に見られるリスクもある。
「ああ！○○さんでしたか。スーツ着ていたのでわかりませんでした」なんて言われた
ことが４回ほどある。

俺はハンコ貰いするときは必ずスーツ着ていくよ
面倒でも測量ついでにハンコ貰いなんてことはしない

俺は私服だなぁ
それで何かトラブったことはない

私は、上がワイシャツの上に作業着（ネクタイが見えるように少し前を開ける）、
下がスーツのズボン、会員証のカードをホルダに入れて首から下げてます。
ぱっと見、役所の人の感じ。今のところ、ウケは良いです。

ポキは鹿児島会の作業着でハンコ貰いするぽ。
かなり、ウケがいいぽ！

チミら！チョサシ会謹製調査士ジャンパーはどうしたぽ？
アレをビシッと決めて訪問すればみんな笑顔でぽんぽんはんこついてくれるぽ

>>532
横から失礼ぽ。ハンコとりはともかく測量の挨拶は地主がした方がいいぽ。
挨拶に行かなかったために機嫌が悪くなる隣接はけっこういるぽ。
調査士があいさつに行くとしても上記のことを説明してからのほうが
いいぽ。>>525みたいなことを言われてこちらの責任にされたら
たまったもんじゃないぽ。予防線を張っとくぽ。

依頼主は金を払うのだから全部やってくれると思ってるところがある
俺も実際は依頼主に行ってもらう方がいいと思うので依頼主が行く様にはじめに言う
大体は調査士で行ってくれと言うので
中には代理人が来て怒る方がいますがそれでよければ代理人が行きます
と断ってから行くようにしてる
本来は覚え書きもらっておくべきなんだろうけどな
言った言わないで揉めないためにも

ベストは依頼者と調査士が一緒に挨拶だが、隣接が留守の場合だと依頼者に挨拶
してもらって、その後調査士が行くのが良い。
別々に行くと又来たのか、くどいって言われた事がある。
かといって調査士だけ行くと、何で本人が来ないと文句言われた事もある。
自分がその立場だとそう思うよね。
業者まかせかよ、ケッってなる。

菓子折を持って行けば大体解決
本人でも代理人でも

渡る世間は鬼ばかりぽ

作業着着て現場で仕事してると日本の社会に作業着着てる人間に対する
差別感というか蔑視してる感じがあることを実感するのよね。
わけのわからん捨て台詞吐いてくる一般人が本当にいる。
俺が交通の邪魔したとかなら分かるんだけどそうじゃないからな。
でもスーツだとそれは今のところ一切ないんだよな。
馬鹿みたいに見た目で判断する人が多すぎる。こんなだから詐欺師が横行するんだよ。

>>548
１７年間作業着でやってるけどそんな人１人もあった事無いし
そんな雰囲気もないぽ
被害妄想か原因はおまえの幸薄い顔なんじゃないぽよ？

市民相談会で司法書士、税理士、調査士の３人が
集まって相談にのったんだが
それぞれのブースで司法書士と税理士だけ呼び名が先生であるのに対し
俺だけ調査士さんだったこと

この資格って将来性ないのですか？

この資格って将来性ないのですか？

測量するときは登山服を着ているよ。
通気性や耐久性がいいし、しゃがんだり立ったりとても動きやすい。
見た目もちょっとかっこいいしね。
それと反射ベストとヘルメットも出来る限り身につけている。
いままで一般的な作業着だったけど、服装にこだわりだすと楽しいよ。

>>551
無いよ。
あると思える？

考えてみれば作業着である必要性ないな。
動きやすくて用が足りればそれ以外でもいいのかもしれない。

>>550
調査士さん！

>>550
調査士は先生というより業者さんっていう感覚じゃないの。

>>549
いつから調査士を始めたかは知らないが17年やってるってことはいい歳だろ。
そんなおっちゃんが２Chで「ぽ」なんて語尾に付けながら書き込みしてる
自らの姿に何の疑問も持たないのか？

>>558
思わないぽよ？
夜は嫁にもこの口調ぽよ
ちなみに２ちゃんは４０代が占めてるぽよ

キャバクラとかに行ったら当然の口調だよな

そんな口調を受け入れられるってどんな嫁だよw

俺は浴衣にちょんまげで立会いしてるけどな
年寄りには受けが良いよ

俺は50代
恐れ入ったか？

ここの住民は、実はベテランがおおいだろ

ハンコもらいは非弁活動といわれた事がありました

<<554
そうなんですか
この資格を取ろうと考えていたので
質問に答えていただきありがとうございました

<<554
そうなんですか
この資格を取ろうと考えていたので
質問に答えていただきありがとうございました

<<554
そうなんですか
この資格を取ろうと考えていたので
質問に答えていただきありがとうございました

20代のオレに仕事がないのは全部お前ら老人のせい！

河川に接しているため管理者である県に立ち会い要請。

現地は、竹林になっているため境界確認が大変

そこで県職員が、申請人に竹林を刈れと要請。

県管理の部分もあるため県もほったらかしにしている以上、おたくらも刈るべきでは？と言ったら

公金をこんなのに使えないと意味不明なことを言い、他の調査士は
調整をしてくれると言ってきたので、申請人に直接言えと俺は言った。

そしたら不調に終わると匂わせてくるもんだから、どうぞお好きなようにと
こちらも言った。

何が気に食わないのか、県職員は俺をずっと睨んでくるもんだから、
そんなに睨まないでと言ってやったら、めっさ切れてた。

申請人も、県も自己管理地は共同で刈るべきだと俺は思うがお前らはこんな事例
どうしているのだい？

士業はコネ・伝手がない人、2代目などじゃない人は昔以上に厳しい。
今まで以上に内輪の世界になりつつある。
司法書士なんかはもっと厳しくて銀行と繋がりないところはもたない。
過払いももう終わるし。

よく協調性ないって言われるだろ？、調査士に向いてるよｗ

>>570
よく協調性ないって言われるだろ？、調査士に向いてるよｗ

>>570
君の言っていることは正しいよ。
調査士は本人の代理人ってことをわかってない職員が多すぎなんだよ
ガツンと言ってやるべき

自演乙

>>568
弁護士でも目指しなよ

１７年もやっていて２ＣＨですか
ふつうは忙しすぎてそんな暇もない人が
多いのですが

17年もやれば仕事なんてもうルーチンワークでしかないだろ
5年目のオレですらそうだぞ・・・

仕事にも目新しさも張合いも無い

ハンコもらいが非弁行為だなんて上等じゃん。
報酬下がっても良いから測量だけやりたいよ。
ハンコもらいを他の誰かがやってくれるなら大喜びだよ。
弁護士会が騒いで、そういう動きになってくれないかな。

弁護士過多で食えない弁護士おおいからハンコもらいでもやりそう
隣接一件当たり３万〜５万くらいで請け負ってくれないかな

弁護士はオレらより社会性ないぞ
自分の理想ばかり追求して、人の気持ちを思いやれない、コミュ障害ばかりだよ。あいつは

580の意見に賛成
つーか、測量や査定を調査士がやって、あとは境界確定訴訟
バンバンやればいい、若手弁護士つかって

>>577
年数と忙しさはまったく関係ない
俺も忙しい時は忙しいけど大体６時には家にいたりネットしてたりするし
７時には飲みながら仕事してネットとかしてるし

弁護士の場合は着手金、交通費、時間割日給、成功報酬で
１件１５万ぐらいだねこれ最低ラインです。
１件３から５ではだれも受けてくれい

ハンコもらいで１５万請求できたらな〜〜

ハンコもらい、１件１５万です。
高い？これがウチの価格です。
そうですね、この部分、ご自分でなされたら、お見積り下がりますよ。

>>553
鉄道会社の仕事はメット着用義務あるからするけど
機械覗くのに邪魔だけどな
コツンコツンあたるから機械傷つかないか不安だし
少し離すから視準不安だし
夏場の反射ベストはメッシュでも死ねる

>>570
道路の清掃もそうだけど
居住者の方でってのが多い
草刈りも見かねて近所の人がやるってのが多いから
立会時に職員が来ると不満が爆発するのな
税金だから一部のことだけに使えないって主張も理解できる
まぁ実際の税金の使い方見ると異論はないでもないが

でどうしてるだが
結局双方の意見は対立してるから
調査士の方でやるはめに（爆）
必要な部分だけだがね
そんなのの解決待ってたら全く仕事が進まんよ
田舎は草むらだの竹林だの荒れ地だのばっかりだし

コミュ障のおれにとって、この商売はつらい。
人に会うのがめちゃくちゃおっくうで、うまくしゃべれない。

人と接しない職場で再スタートしたい

また筆界確認義務違反で戒告かよ
ここは入札の多い事務所だな

どこの県?

>>591
兵庫
もう1人業務停止1か月の別事務所の人がいるが、これは業務外行為だから何やったんだろうな

>>589
この職業は人と接してなんぼだよ。
コミュ障だと、職種的にまったく向いてないので転職した方が良いと思う。
士業の中でも調査士はコミュニケーション能力がかなり求められる部類。
理不尽な隣接、キチガイ隣接の相手など、避けては通れない。

測量士やってればいいんだよ

コミュ障向きの士業なんてあるかな

測量士が一番性に合ってるしこれを裏付けるように４年も続いている

俺は自他共に認める正真正銘のコミュ障
何より他人と会話することが苦手かつ苦痛
最近ボスが俺を指定管理者届出したことを端緒に役所との
測量実施計画の打ち合わせ業務が増えたのでヤメようかと・・
しかしながら、コミュ障者でもやっていける資格が一つもない
学生時代から１６年かけて取得済み資格一覧は以下のとおり（未登録・登録抹消含む）

司書（認定付与）、社労（認定付与）、行書、調査士（認定付与）
税理士、知的財産管理技能検定、宅建、マン管、菅業、海事代理士、
土地区画整理士

起床→出社→執務→退社→帰宅の流れで
「おはようございます」「おつかれさまでした」以外で口を利かず
就業できる資格はないか？

>司書（認定付与）、社労（認定付与）、行書、調査士（認定付与）、税理士、海事代理士
いや普通こんだけあればいかようにも世間渡っていけるだろうに
コミュ障が全部悪いんだな
そういう心理カウンセラーに行かれた方が手っ取り早いと思う

認定付与って何？

要は「ない」んだな　ありがと

資格の取り方マニュアルみたいなのつくって、それでメシ食うのが一番なんじゃ
講師ができればいいんだろうけど、それもコミュ障が壁になりそうだな…

LECあたりなら引く手あまただろうに

「ない」ことは理解した　もういいよ　ありがと

宅建オンリーでも十分食える

頭脳明晰で重篤なコミュ障は、他人の心が見える特殊能力を備えている
相手方の卑しい内心に触れて人嫌いになるって聞いたことがある

そういう負の感受性が高い奴って好きじゃないな。
あいつら自分が感受性が高い秀でた人間だと思ってる。

>>596
SE
俺の兄貴がまさしくその状態だよ。
というか、自宅でやってるので挨拶すらしない。
メールで業務の仕様書を受け取り、ソフトを作って納品する。
やり取りは全てメール。
ただ、能力は高いらしくて、年収も2000万↑あるらしいが、
挨拶もしないし、服装もだらしないし、
自分のポルシェ（3000万ぐらいするらしい）で昼夜問わずふらつくことがあるので、
近所の評判はすこぶる悪い。

人と会うのがダメなら研究者しかないよなあ

エロゲのライターとかエロ漫画家も人に会わずに出来る仕事だな

建物オンリーだったら、そんなに人には会わんだろ

やっぱ建物調査士を目指すわ

>>607
研究者も発表やら共同研究で一人ではやれないぞ
助成金引っ張るためにお役所ともつきあわないといけないし
大学だと学生に教えないといけないしな

まぁ、人と関わるからと言って弁舌さわやかとか、滑らかによく喋る
必要なんてないけどね。
面白いのは営業の世界でトップクラスの人って結構話下手な人いるのよね。
滑舌悪かったり、どもったり。
意外とベラベラ喋るのは周りにうんざりされてることが多い。

調査士でも見た目がぱっとしなく泥臭くて滑舌悪悪いような奴が案外仕事たくさんやってたりする

>>609
建物の仕事を取ってくるには営業力がいる。
＝コミュ力必須。

ぽきがアラフォーなのに童貞なのはコミュ力が無いからかぽ？
おめこしたいぽ。

おまえは嫁がいると言ってたろ
全国1000万人の童貞バカにしてるとマジでやるぞ。こらぁ

童貞ぐらい金払ってさっさと捨てろ

ブラック測量事務所はどこだぽ

測量会社に居た頃が懐かしい・・・もう辞めたいよ

ブラック登記測量事務所に補助者しておりましたが
安月給で働くように洗脳されていました
心身共につかれました

測量会社持ってて補助者数人、本職５０代以上の事務所は
ほぼブラックだぞ。
法律なんて屁とも思ってない。

測量なんてブラックだけだろ
ワンマン会社だけだろ

やべぇ
オレ洗脳されてるん？

解雇前提で動ける年齢まで酷使搾取して、現場がはかどらない年代になったらポイ

定年世代まで働ける会社なんて皆無

実務学べるなんて嘘の釣り餌で補助者募集してるからな。
そんな目的で補助者募集する事務所なんてほぼ０。
５年も１０年も補助者やったって独立してから大したこと
学べてなかったって気づくのがほとんど。

ホワイトの測量屋ってあるにはあるよ
でも誰もやめないから求人が無い
俺が知ってる範囲だとそういう会社はボーナスが出てたり休みがしっかりしてたり
ちょっと考えられないところがある

>>625
そらお給料払って育てて育ったら出て行っちゃうとかアホくさいから
普通に考えたら無いわな

独立がし易い業種って安易に教育して育てるとすぐ独立されちゃうんだよねー
昔の職人が仕事は目で覚えろって言ったのは、ライバルを安易に増やす訳には
行かないって面もあったらしいね

見て覚えろ、いわれたわ

教えるの邪魔臭いやつの常套句だなｗ

目で覚えろｗ

測量の据え付けにしてもCADにしてもなにをとっても自分でやってみないと覚えれないんだよな
それをやらせないで見て覚えろとか愚の骨頂だろｗ
どのレベルの話今してるのかしらないけど

だいたい高卒、測量専門学校卒で勤まる仕事だからな

手取り足取りOJTなんて期待すんな、ゆとり野郎ってところじゃないの。

cadは、いじらせてもらえない
グッピーもいじらせてもらえない
なにしろてんだ

合格者平均から見て、まだゆとりはいないだろ

手とり足取りなんて誰も期待してないだろ。
質問に対する最低限の回答も出せないのが問題なんだよ。
しかもたまに答えたと思えば素人丸出しのでたらめだったりする。
見て覚えられる程度の仕事だから修行なんぞいらん、自分で
試験受かって中古でいいから器械・CAD買って練習せえでFAだよ。
つかそれぐらいの気概がないといかんだろ。

教えて貰わなきゃ出来ないなんてこの仕事出来ないじゃん
おまえら本当に調査士なの？

先輩厳しす
でもそんなもんだと思うな
試験合格する位の人間なら速攻で独立できる程度の仕事だよ

補助者で１０年も働くなんてなに考えててんだ
人生をむだにするな、一度しかない人生を大切に

即独組だが、なんとかなるもんだぞ。
ただ測量経験は１０年有った。

補助者に「職業」としての存在意義があるのか？ということ。
労働者の雇用形態の体をなしていればいい
本職については、速攻で独立できる仕事だというけれど、専門的知識経験はいらないと？
５００件土地の案件を経験して一人前だと思うがな

大卒で数人の測量屋就職するのもな〜

昔の大卒は能力で５０人に一人
今は金があれば誰でも大卒

大卒ってなんなの？って時代

>>635
SOKKIAだったらいじらせてもらえたのにな
残念

触らしてもらえない、教えて貰えない→教えても無駄だし使えないから早く辞めろ

って事だと思います

やめてやるわ
こんなブラック業界

>>647
君みたいなのがいるからブラック業界になっちゃうんだよ
腐った人は出てってね　本職もですよ

なにさまだよ

腐った業界にはいるから、腐る
近寄らないことだ

>>647
そしてブラックピザーラに就職をするのであった
調査士風〜
見た目は同じなのになぜあの調査士に頼む？

つまらねえよくず

補助者で働いてる人は何を期待してるのかわからないけど
己が調査士になるために修行しながら資格を取るまでの通過点に過ぎないと思うんだけど
今の人ってのは良い給料と安定がある正社員を期待してるのかな
それなら大きな間違いだと思うけど
おじさんの若い時代はみんなそんな感じだったけど今の若い人はわからないや

調査士事務所、ブラック測量会社の補助とか職員でケコンとか正気の沙汰ではない。
独立してなんぼだ。

>>641
それを即独というのはちょっとどうかと…

補助、職員で大卒なら、視野広げて他分野企業に就職すべきだ。

なぜわざわざ奴隷に志願するのか

補助者は補助者スレ立ててそっちでやれよ
もう2年ぐらい立ってないみたいだけど

>>656
他の業界にいけないからここにおるんだろ？
今の自分を冷静にみろよ

ばか

車の運転覚えるのに教官が見て覚えろで触らせない、説明しないってあるか？
ベテラン外科医が新人に脳外科手術を言葉尽くさず見て覚えろ、訓練要らん言うか？

調査士の世界はこれをやってるじゃない。つまりそんなもんなのよ。
ベテラン調査士自身が大した仕事じゃないって行動で示してるじゃない。
若い新しい補助者・新人に舐められたくないから格好いいこと言ってる
だけの人が多い。

じいさんほどプライド高い
間違いも多い

５年１０年同じ事務所で補助者やってましたって言う人が実際いて
若い人は自分もそうしなきゃいけないかなって思うかもしれないけど、
あれはどうかと思うね。
それって、あの程度の試験に５年以上受からない、計画性がない、
目的意識がなくズルズルやってた、意地がない、責任取りたくない、
独立する覚悟がないみたいな人である可能性が高いって話だろ。
真似なんかしちゃいけないんだよ。

筆界確認義務違反て最近多いんだよね
不動産取引で境界明示が義務なんだけど
安いのとサインだけとかで、隣地に住んでる
借家人からサインもらったりして懲戒くらってる
ケースもあるみたいだみんなきよつけろよ
登記のからまない測量は業務外で断ってるけど
貧乏調査士がよく業務としてやってるみたい

>>655
測量経験あるのはダメか(笑)
ずっと設計畑だったから、立ち会いは苦労してるよ( ´Д｀)

おまえは苦労しているのか？
だったら、それを楽しめ。
断っておくが、ラクしようなんて考えるんじゃないぞ。

老害うぜー
ラクする為に仕事して何が悪い！
仕事をする為に生きてるんじゃない！
生活する為に仕事しているだけだ！

はしるためにいきるのか、いきるためにはしるのか

苦しんでも報われないよ、この国は

既得権者が、ぶくぶくふとる。下層に苦役押し付けて。

頑張れば報われる時代は終わったんだよ

でも、嫁も子供もいるからな・・・ここから去る訳にもいかないや

じじいが70、80でも人使って続ける。
俺は年金が5,6万明日にでも支給されるなら即辞めたい。

６５歳すぎて金もかせだいろうに
いつまで若い補助者こきつかって
やるんだろうか早く後者に道を譲れよ
老害じじいは死ぬまでやるもりか

やるつもりだろうね

うちの支部なんか65歳以上のジジイばっかりだぞ
支部総会は老人会の集まりみたいになってるしｗ

俺はパソコン使えないから支部役員はできないわって言って
いつも支部役員を逃れてるし・・・
パソコン使えないなら辞めろよ、ジジイ

平均年齢45歳くらいかな

そんな若い支部あるのか？

本職がやめると補助者が失職しちゃうからやめられないってのもある。

45は若手。
この業界は60代がはばをきかせてる。

ひゃっほう！
隣地ともめてる測量依頼の話が流れたぜ。
これでしばらくまったりできるぽ。

おめでとう！
こんな時間までお疲れ様です！
調査士の鏡です！

受験しようかな思ったけど
このスレ見て迷いだした
今20歳だけど電験3種と調査士どっちを受験しようか迷ってます
取得するならどちらがいいですか？

電験3種です
がんばってください

>>683
大学生？
だったら電験3種のほうが就職には活かせるかな
調査士は開業する気がないのなら
取る意味はあまりないよ

調査士合格者の平均が大体40歳かな。
20代で取得できれば、若さもあってどこでもウエルカムだと思う
ただ需要は電験3種の方が需要が多いじゃないの？

君はまだ若いしどっちでもやりたい方をやったらいいと思うよ
人間、1分先の事すらわかんないしさー、将来どうなるかなんてわからないよｗ

21〜25歳で調査士取ったら最強だろ

>>687
やり直しが効くから最強だよな

>>687
いやむしろそんなに若いなら公務員を薦めるよ俺は
調査士取れてもそれを手土産に公務員受けた方がいい

電験三種と調査士って全然別分野やんけ
やりたいこと絞った方がええんちゃうの
自分が得意でほんとにやりたいことはどっちなん

>>685
お恥ずかしながらフリーターです
このままじゃまずいと思い
資格を色々調べたとここの２資格に興味をもちました

正直なところ、調査士単独って結構きついよ
若いなら、測量士＋調査士、建築士＋調査士、司法書士＋調査士
のどれかを狙った方がいい
なぜかというと、開業時の営業ルートの選択肢が拡がるから
調査士しかもってないと、不動産屋やハウスメーカーへの飛び込み営業くらいしか選択肢がない

四大いけ
で、新卒就職

さいてょなのは
司法書士+調査士ね
もくは司法書士の嫁さん&自分で調査士ね
うちは後者だな

光陰矢のごとし
すぐ30だぞ
今日から実行しれ

>>690
どちらかというと
調査士のが興味ありますが
このスレを見て将来性がないと知り
悩んでます
将来性がない理由って少子化と不景気だからですか？

つか結婚を考えてる彼女がいるとか切羽詰まってなかったら
大学行って公務員狙うのが一番賢いぞ
25ぐらいでの安定を目指せ

>>696
食えてる人はちゃんと食えてるよ
ほかの士業と同様、二極化が激しいから食えるようになるまでが大変ってだけ
資格をとったら安泰なんて時代じゃないのは、弁護士ですら同じだからね

はげどう

697
はげどう

リーマンやりたいなら電験
独立起業したいなら調査士で良いじゃないの

オレも上の人と同じで公務員コースが一番ええと思うけどね

真面目に勉強できるなら40代からでも遅くないから別のことした方がいいと思うよ
独立できない40代50代無資格補助者一杯居るから大丈夫大丈夫

地方によるだろうけど、公務員も大変だよ
技師になった友人いるけど、安給料でサビ残普通だからね

1,2年時間とお金を捨てた結果が
刺客とったらすぐ就職できるんじゃないですか？開業したらすぐに仕事で埋まるんじゃなかったんですか？

資格とっても補助者あつかい
開業しても仕事はない
廃業まっしぐら
開業して３年サラリーマンの平均収入より
低年商の場合は切り替えて廃業しましょう

>>692
　建築士は営業能力・仕事の交渉能力がいる。設計センスもいる
調査士は隣接交渉能力がいる。

ま、すべてのスキルをもち、こなせる人間なんてそうはいないよ・・・。
一本で同業者より優れたスキルをもてばよろし。

>一本で同業者より優れたスキルをもてばよろし。
成果品には何も現れないけどな
いくらゴテゴテ書類付けても理解なぞ依頼主や仲介業者にできるわけもなく
９３条調書とは別に土地のカルテとなる調書を時間かけて作って付けても値段に反映されるわけでもなく
無茶を聞いて納期を守る能力以外何も評価されないのが実情
だから隣接確認義務違反が横行し補助者丸投げになるのだ

公務員でクソどうでもいい仕事を死ぬまでやるより、
調査士で未来永劫残る境界確定やったほうが死ぬ時に安らかだ。
あと調査士によって実力差はかなりあるからな。
最近はネットで調べるから、
バイトに作業やらせるクソ事務所とか地主にバレバレだし。

一番儲けた世代だろうに本当に、老害が幅をきかせてて困るよ。
『勇退』とか『後進に道を譲る』というのは無いのかねぇ。

70、80で経営者ぶる
ばかか

>調査士で未来永劫残る境界確定やったほうが死ぬ時に安らかだ。

生前に君が犯したミスを君の子供たちが賠償するんだぞ
この仕事は死んだ後も安心することはできないよ

強欲、グリード
70すぎて、仕事なくなるからここで看板あげるな、とか平気でいう
戦前うまれは、自分に生を、他人に四を、か。

ジジイどもは研修会とか参加しないから大昔の知識でレベルが止まってるよね
我流で調査、測量してるし
迷惑だから早急に引退してください、お前らのバカ息子が合格するの待ってるのなら
待つだけ無駄なんだから、勉強してないしｗ

義理の兄が3年くらい勉強して取ってたな
今は個人事務所やってる
偏差値50の商業高校卒

５０代以上の職人気取ってんのは気を付けたほうがいいな。
そういうのに限って補助者に丸投げしてたりする。
それこそ職人として意地でもそんなことはしないってこだわれよって話なんだがな。

東大卒でも落ちる人いるし中卒でも合格する人はいるよ

同業の年寄りとは深く付き合わない、影響を受けないのが一番ってこった。
言いたい放題言うが責任なんぞ取らん。たいてい放言癖がついてるぞ。
ここぞってとこでは自己責任言うていなくなる。
実際いるだろ？

65歳超えたら年に一度、ボケチェックを会が責任もってすべきだよね
老害どもが品位を落としまくってるし

調査士の世界に入ってからどうして調査士法で品位なんて
言ってるのかがよくわかったよw

2040年には市町村で幾つ無くなる可能性があるんだっけ？
公務員も少子高齢化により安定ではなくなる時代でしょ

法務局退官した人で認可で司法書士、試験で調査士で開業し
退職金、年金、恩給で生活にこまらないから格安で
仕事やりまくってるじじい、表題も相場以下の半分で期間も
後輩の頼むので平均１日で終わる。
安い給与で補助者こき使いまくりで仕事やりまくってる。
こんな人との競争に勝てるわけないよ、
民業圧迫でこの地域では若手も廃業してます。

特認は廃止しない、廃止とか運動したらただではおかない、という姿勢だとか。
くずだよ、官は。

税理士とかはもっと酷いし

やめ税は、節税たぐい一切してくれない感じ。ソースは頼んでる税。

補助者任せをはじめとした違法行為をしている本職には
関わらない、手を貸さないって若い人一人一人が徹底するってのも大事かもな。
残念ながら思考停止でくっついていく補助者が多いわけだが。

もうじき移民時代になるんだから
お前らも中国人をタダ同然でこき使って
楽して稼げばいいじゃないか

おまえをただでつかいたい

隣がハンコ押さないので筆特になりそう。
お金がどれくらい掛かるかって話にもなってくるでしょう。
測量は俺のデータをそのまま使えば追加は無しだよね。
もちろん筆特の登記官の指示により測る事もありえるが、それはその時として。
問題は申請費用をいくら取るか。
前回やったときはサービスでやってしまったんだが、結構面倒くさかったんだよな。
説明用の資料を沢山作らないといけないみたいでさ。
みんなは申請書作成費用をいくらぐらい取っている？

お前らの補助者任せってどこまでが丸投げなのか分からんよね

現場

普通の事務所なら建物の登記は最初から最後まで補助者に丸投げでしょ
土地は・・・どうだろうね
5人以上いる調査士事務所なんて土地も含めて全て補助者がやってる気がするが・・・ｗ

>>711
そうならないようにしっかりやれよ
いい加減に測量して画地調整するからそうなる

測量会社持ってて５０代以上で補助者２，３人以上は
土地もすべて補助者がやってる可能性濃厚。てか周辺は察してるけどな。暗黙の了解て感じ。
挨拶から調査、測量、立会、調査報告書作成含めた成果品すべて補助者が
やってるところは存在する。本職が一度たりとも現場に足を運ばずなんて普通にいる。
補助者に完全に任せる現場と自分の現場を分けてる連中もいる。
あれってどうなったのってなもんよ。責任という頭のネジなくしてる。

経営者ぷりたいｼﾞｼﾞｲ
零細自営なのに

むしろ勇気がわく


297 ：名無し検定１級さん：2014/05/10(土) 23:34:04.22

//madonna-elegance.at.webry.info/201309/article_1.html



見合いの相手に知り合いの土地家屋調査士を選んだ

ウチがまさに733のタイプの事務所です
しかし、
補助者丸投げは管轄法務局の表示官も周知してくれてる
たまに他県の仕事もするけど、そこの地域も老害率が酷いらしく何も言われない

ウチの先生の言い分は、
補助者丸投げのどこが違法なんだ！？
法のどこに書いてあるんだ？

民事局へ照会でもかけてくれないかな。
私は補助者へ仕事を丸投げしておりますが、法上、道義上、適法適正と考えております。つきましては、貴庁の指示をお願い致します、もまたいに。

ここは補助者が愚痴を書くスレｗ

じじい連中がいなくなれば仕事は自動的に若手の自分に回ってくるという
妄想を描いてる人たち。
心配しなくてもお前には回ってこないぽ

うるせえはげ

今仕事ない若い世代の人は
２０年後も、若い世代に同じこと言われてます
しかし
同世代のじじいとなった君と同じ世代は仕事あるけど
君だけはないね
他人のせいにする奴はいつまでたっても子供ですぽ

仕事云々でない
じじいが不遜で頭に来るてこと
長生きは恥でしかないようなじじいが、この業界

人のせいにしないってのは大事だよ。
本職も会が連合がとか、業者がとか役人がなんて言ってちゃだめだし、
補助者丸投げをはじめとした違法行為にしても若いのに甘えんなって話。
補助者も裏取って自分の頭で考えておかしな本職だったらさっさと動けと。
重要なのはその事務所の仕事は誰に対して公表しても問題ないか。
こそこそしなきゃならん仕事覚えてもしょうがないだろ。

わかった、おれ頑張る

今日は雨だから、今週はゆっくり休む

補助者丸投げは違法行為でもなんでもありません

俺もあと２０年すれば、ジジイ呼ばわりされるんだろうな。

あなたは２０年以内に廃業ですからご心配なく

補助者はやく100人雇って
月300件登記やらせて
俺は死ぬまで酒とゴルフと女の接待三昧で暮らそう
補助たちあい万歳

20年後に土地家屋調査士という職業は存在してるのだろうか

いろいろ統廃合されるだろうなー

>>750
100人で300件って少なくない？

>>753
ここは、補助者の愚痴と未経験開業者及び受験生の巣窟だということ

>753
分筆だったら充分。

老害連中いなくなれば確実に若手に仕事回ってくるよ
ダンピングは若手のせいじゃないよ
バックマージンをここまで常態化させた老害連中が悪いんだろ

バックやるのはブラック系の事務所でしょ。綱紀処分経験ありとかの。

定期的にこの話題（補助者丸投げ、バック）になるな。
ま、他に話す事もないしな。
仕事無くて暇な奴がレスしてるんだろう。

バック、丸投げはブラック

オールブラックスってチームがオーストラリアのあったな〜
どんな集団やねん！

人を非難ばかりしているけど、どうせお前らだって脱税やりまくりだろ？
50歩100歩、目くそ鼻くそだよ。

オールブラックスはニュージーランドじゃないか？

761
おまわりさん、この人です

脱税・・・×
節税・・・○

補助者丸投げ
バックマージン
申請意志確認不足
本人確認懈怠
違法な測量

いくらでもネタあり

ここで一句

きみたちは
いい姑に
なれますよ

ここで一句

朝から旦那がトップギヤ

チン粕？

>>765
違法な測量ねぇ。
トラバー２対回しないと違法になるの？
道路使用取らずにやったら違法になるの？

住居侵入

脱税するぐらいもうけてるの？
売上どんぐらいですか？

普通にしよとく税はらう売りがない
脱税かんがえるのか、もうかると

>>769
作業規程も見ないのか。こりゃダメだ。

作業規定って何？

>>765
そういうことやってる本職のことをいい仕事してるなんて
公言する単位会レベルの役員が存在するからな。
かなり根が深い。
上が変わるのを期待するのはもう無理だよ。

今の若手役員は今のじじいレベルときたもんだ

ｳｼｬ！！

物置と倉庫の違いって？

電話で測量の依頼されてもすぐに理解出来ない。
地番とか教えてもらって現地見て、それでもう一回説明されてようやくわかる。
公図見ながらじゃないと頭入ってこない。
俺って頭悪すぎ。

調査士合格したんだ
自信持て

>>777
建物認定の本買えよ

健康のため役所や登記所行くためにクロスバイクってチャリを買ったぽ。
取り寄せになって昨日から組み立てると連絡もらったのだが、さっき電話
したら今日から組み立てるので引渡は明日だと言われたぽ。
最初電話掛かってきたとき、そんなに急いでいないから組み上がったら電話
頂戴なんて言ったもんだから、多分後回しにされたんだと思うぽ。
ぽきだってうるさいお客さんの仕事を優先してやるぽ。
のんびりやっていてもなーんも言ってこないお客さんは後回しにするぽ。
因果応報ぽ。
これからは格好つけてないで、最初からガミガミうるさい事言うことにしたぽ。
もういい人ぶるのはやめるぽ。

こうしてまた、滅茶苦茶いう隣地と同じ人種が世界に誕生するのだった。

過去の地積図の質問で電話したら本職が「分からないから担当者に聴いとく」
ってのは結構あるよね。
補助者してた頃の親方が60代でほぼ補助者丸投げだったけど、1回現場見たのみで
細かいこと覚えてたな。
ほとんど昼過ぎに起きてきて夕方から接待ばっか行ってる人だったけど、
たまーに測量着いてきて「測量思い出してきたｗｗｗ」って言ってた。

＞朝から旦那がトップギヤ

なぜかバックで

>>784
書き込みタイミング遅過ぎぽ

>>783
能力高くてコミュ力やユーモアもある親方じゃないか
そんな親方に対して「測量に着いてきて」なんて偉そうに言っちゃダメぽ

＞1回現場見たのみで細かいこと覚えてたな

すごい親方じゃないか。
俺なんかすぐわすれるよ。
図面描きながら思い出せなくて何回も現場見に行くよ。

自己顕示欲が高いくせに馬鹿な補助者に限って
俺が仕事をしてやってる！とか言うよね
業務の一部を給料貰ってやってるだけなのに

だいたいの事務所がブラック以下の条件で
補助者をこきつかってるよ

手取り１５万残業代無し夜２３時まで勤務とかザラだろｗ

っていうかそんなので雇わないと利益出ないし

支給額で言って欲しいぽ。

４０歳超えたら飲み屋接待は心身とも疲弊する
理解してやれよ＞若者

そりゃ言える
中には楽しめる人もいるが、それはもう才能だと思う

転職考えてるんだけど
この資格オンリーで銀行にコネあったとしてどうよ
やっぱ意味ない？

意味無い。
やめとけまじで

ちみ、銀行にコネってwwwwww
もうその発想を念頭する時点でオワコン

銀行の規模（メガ・地銀）にもよるがメガが弁護士を正式に顧問契約しているのは
５事務所くらいだぞ。司法書士だとゼロ。鑑定士（デュデリ）は系列に丸投げ

それが現実なのに、弁護士、司法書士、鑑定士の士業者で銀行顧問を自称しているのが数千人いる。
それ自体虚偽ではなく1回は受任し、行員や支店長から「顧問」という言葉だけは貰っている。
たった1度の仕事を貰うため、報酬額以上の投資信託や保険等を買わされているのだよ

銀行からたまに仕事もらうけど顧問じゃないな
担当さんと切れたら終わりだし
こっちも担当さんの業務成績UPに一役かってるし

銀行と付き合っていいことなんて全然ないわｗ
口座作れとか貸し金庫借りろとかやいやい言うくせに仕事なんてくれないからなｗ

銀行って測量の仕事もくれんの？

抵当権設定前の表示登記じゃないの

銀行への営業も仕事の一環
抵当権の対象たる土地建物の登記は必須です
10行にひとつは仕事くれるよｗ

分筆もあるよ
住宅ローンの条件は細かい

あと抵当権絡みだと附属建物の登記もあるね「小屋のような物置が登記
してないから登記できる建物なら登記してください」
こんな建物に何万もかけて登記するなら壊してしまったほうが・・・と毎回
思いながら申請を出している。表題部変更登記は表題登記より手間がか
かる事が多いけどほとんどの場合表題登記より報酬は安いね

いつ変更したのか不明な時間だけかかる地目変更とか多いぞｗ
付随業務で司法書士ができるのにめんどくさいから調査士にふってくることがよくある。しかも破格の安値でｗ

地目変更の原因日付を特定するのがめんどくさいから年月日不詳でだすのだが
法務局から電話がきて、せめて昭和か平成かだけでも特定してくれと言われる

結構大きい敷地に未登記の建物がいくつか現存してる状態で、
あらたに新築の建物建てたんだけど、未登記の建物については報告書で触れるくらいで大丈夫だよね
所有者違うんで、効用上一体としての使用はない

うんそれで言いと思う。自分の場合は建物図面に点線で未登記建物の輪郭を
入れる時もあるけど入れても入れなくてもどっちでも良いだろうね。

効用上一体でも本人が附属とする意志がなければ附属家とはならない
また附属家であっても登記意志がなければ調査士の独断で申請することはできない

HPのdesignjetT520を持ってる人いる？
今使っているのが寿命っぽいので買い換えようかなと思っている。
定価で178,000円なので、昔に比べれば安くなったのかな。
その分安っぽく見えるけど。
どうせA2の図面なんて年に数回しか出力しないんだけどさ。

数回しか使わないなら、キンコーズとか使った方がいいのでは

田舎にはないぽ

逆にDesignJet500をネットで中古で買ったよ
整備されてたので全く支障なし
インク系もまだ売ってるしね
あと１０年は戦える

ペン先と戦い続けてくだされｗ

それもまだ売ってるだろ

毎日図化するだけの仕事があればインクでもいいけどなｗ
インクってまさか法律に沿ってやらなければならないとか？

不動産屋のオヤジ勘違いしているみたいで、分筆とか地積更正するのを「境界確定測量」
と思っているらしいぽ。
たんに立会して境界確認書を取り交わすだけなら「現況測量」と思っているらしいぽ。
ぽきは隣接と立会すれば、分筆するしないに関わらず「境界確定測量」ですよと言っても
またすぐ間違えるぽ。
それによって見積書の内容変わってくるから立会の有無だけはしっかり確認しているぽ。
ぽきが不動産屋に話し合わせればいいだけなんだろうけど、どうもやりにくいぽ。

「確定」って言葉はあまり使わない方がいいと思う。

弁護士呼んで研修会したんだけど、確定って言葉は調査士は使ったらダメだといわれたぽ

確定は裁判所しかできないから



か？

普通に使ってるよね。
なんて言えばいいの？

ちょ、ぽの人(>>816と>>818)って二人いたん？お前ら紛らわしいよ・・・
で嫁さんのマンコがくさい方はどっちなん？

>>820
普通、言わないだろ、お前さん、モグリ調査士だねｗ
境界確認だよ

じゃあ、境界確認測量って言えばいいのかぽ？
初めて聞いたぽ。
ま、地域によって使っているところもあれば使ってないところもあるんだろうぽ。
それをまた自分の言ってる事が絶対正しいんだなんて言ってたら揉めるぞぽ。

境界確認測量の方がもしかしたら正確なのかな。

地域は関係ないよ
勉強してる調査士と怠けてる調査士の差だよ
確定測量って言ってる調査士がいたら、心の中で馬鹿調査士って思うといいぽ

けっこうな金貰っておいて境界確認しただけです、ってのは客側からしたらふざけた話だよな

筆界と言うのは決まっているんだよ
俺たちの仕事はそれを確認するだけなんだよ

「境界確認測量」でググると測量会社が出てくるが、すごいな
分筆線以外は全部所有権界ですｗ

むしろ、境界確認測量は聞いたことない。

調査士が解析した境界をそれぞれ確認して、全員合意の上で確定するんじゃないの？

822は事務所でPCに向かって理屈こね回してる暇があったら営業でも行った方が良いぽ。

だから言ってるだろ
俺らは国も客も騙す土地家屋調査士じゃなくて土地家詐欺師だって

東京の不動産仲介業者から聞いた話ですが、
異業種交流会などで、
司法書士と会うと、

司法書士が、
「いくらバックすれば仕事を出してもらえますか？」
と聞いてくるそうです。

土地家屋調査士も同じです。
確定測量の仕事を紹介してもらうと、
土地の所有者に、相場より多く請求し、
不動産仲介業者にわいろを渡しています。


だってさ
この詐欺師がｗｗｗｗｗ

ぜんぶ、ぎょうむきんしにしろ
古事記かよ

所詮・・・。

境界確定書じゃなくて境界確認書で判子をもらってるはずだから
境界確認測量が正しいと思う
ただ一般の人にしてみればそんな違いはどうでもいい話で
不動産屋にも定義の違いを説法してもしょうもないこと
詳細な内容の確認をして相手の要求を間違えないようにすることの方が大事

境界確認に拘る人はアスペルガーなんだろうな。
かわいそうに。

まあ、弁護士さんは
「お前らみてえな土方風情が生意気に確定とか言ってんじゃねえよｗｗｗ」
って言いたかったんだろｗ

>>836
間違いなくこれ

裁判所崇拝だから

追録送られてきたが、過去の追録作業を一度もしていなかったのでワケワカメ状態

新日本法規の加除式？
あれ完全に無駄金だと思うんだが

>>838
俺らは登記所崇拝

登記官のオッサン共に媚びへつらうのが俺たちのジャスティスだよな

昔、平成11年から14年まで司法学院の基本書を毎日読んでた
体系択一も毎日解いた、書式特訓講座の問題を解いた
過去問は一切やらなかった

>>843
で？

登記所万歳

立会証明書の見取図についてなんですけど、縮尺を決めて地積測量図のように点間距離を入れてる人いますか？
それとも入れないで公図とかの写しでやるのが一般的ですか？

別に決まりなんかないから人それぞれだろ？

立会証明書の見取図ってなんだ？

立会証明書とか境界確認書に綴り込む図面のことじゃないの？

A4立会証明書一枚で立会いしてますけど

何それ？

みんな、図面と立会証明書を綴って割印もらってるの？

おい、マジか。
この辺も全然統一されてないのか？
立会いして確認してもらったら境界確認書を隣地とかに渡すけど、
その時の確認書に公図写したものとか、現況確定図簡略化した
図面とか挟んで渡すだろ？
署名捺印された書面一枚だけ渡してるの？

隣接には何も渡しませんけど

>>854
え、本当に？そういう地域なの？
確認書って隣地と持ち合う形にするもんじゃないの？

>>855
一般的な分筆で立会い証明書のコピーとか渡すことないな
隣接者から欲しいと言われたら渡すけど
登記の絡まない境界確定とかの場合で申請人の要望で
筆界同意書（お互いに同じものを1部づつ持つ）を取り交わすことはあるけど

>>855
俺は確認書と境界確定図を割印したものを互いに持ち合う形にしてるけど、
人によっては立会証明書と公図くっつけたのに全員分の署名捺印貰って終わりにしてる人もいる
そっちのが多いかも

サンクス。マジか。
俺もやり方変えようかな。

>>857
一般的な分筆でも、そこまで手の込んだことするの？
立会いが終わって図面作ってからだと、隣接者に最低2回は会わないといけないよね？
そこまでやっても、将来ゴネる奴はゴネるよ
俺は、立会いのとき、申請者と隣接者を並んで立たせて写真を撮るようにして
自己防衛してる

登記官によっては重箱の隅つつくのが好きなタイプがいるから、
極力突っ込まれる要素を減らしたいって思うみたい

俺のとこは分筆相場15万だから、そこまで手の込んだことやれないや

>>859
状況によって使い分けてるってのが実情かな
ほとんどの人が隣地だったり近場に住んでるなら立会来て貰えるけど、
遠いと郵送でのやりとりになることがあるから
そうなると、全員の署名捺印つきのを送るわけにはいかなくなる

立会証明書と持ち合うタイプの境界確認書を組み合わせるってのも
アリといえばアリなのか。

立会証明書ってなんだ？

本当にバラバラだな。
現況平面図なんかも「地積測量図」とか「参考図」なんて書いてる人
見たことあるし。間違ってはいないんだけどさ。
金属プレートを壁に貼り付けてるのも見たことある。

いや仕方ないときは壁に貼るしかないだろ

必ず下に入れろって言われたことあるよ。横着するなみたいな。
どうしてもプレート入れられない時は鋲を入れてた。

入らないときはペンキ塗って終わりだった時代

今でも門柱の上に来るときはペンキだけって人いるけどな。

計算点でよかろう

刻んでからペンキな
深く入れや

戸建てが売れていないなあ

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>>859
立会写真は標準でしょ
立会時に立会のみを証明する立会人名簿に署名もらって
さらに後日境界確認ってことで辺長入りの図面に署名捺印もらってるわ
ただし実印はもらわないけどな

>>861
どうやったら、分筆15万で出来るか教えて下され。

一ヶ月でまとめられるか
だめなら断り

最初は面積が知りたいだけだから立会なんかいらんよって言うので、安い見積もり
出していたが、途中から２項道路のセットバック部分を分筆したいと言い出したので
立会証明で済ませた。
確かに楽だね。
それまでは境界確認書を２部作ってお互いに持たせていたけど、書類の数が増えると
チェックする数も増えるので大変。
だからといって立会証明だけでやっていくつもりは無い。

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更正後の境界標識残って正しい位置にあれば反日仕事じゃん？

登記官との事前相談って積極的にする？

>>880
一寸、資料見ただけでヤバいのはするようにしてる。
現に今もやってるとこ。

一寸の事で仕事中断させられる登記官も大変だな。

登記出してからてんやわんやになるよりは登記官も助かるんじゃないか？

>>881
土地改良事業に入った事になってるのに換地されてない
「空白地」なんてのが田舎だから割と有るのですよ。
そんなのは既存公図と土地改良図＆航空写真を重ねれば
簡単に解ると思います。で、測るまでもなく相談っとね。
今時の調査士なら普通、こんな感じで測量計画をたてま
せんか？
勿論、センチ単位の話にはならないまでも登記官に対して
方向性の話はできますのでね。

今年から筆界確認書に印鑑証明書を添付するのを一切やめました。
調査報告書に『隣接地所有者の本人性と意思について小職にて確認済みです』と
記載しているが、法務局からは一切、クレームなし・・・
○阪法務局管内だけど、以前は登記官から『印鑑証明書は無いの・・・？』って
よく言われたけど、このごろ全く言われない。
取扱いが変わったのかな？

大阪管内は印鑑証明必要ってのは、他県からしてみれば驚きの慣習なんだよね

原則必要だけど、調査書にちゃんと本人確認したと書けばオッケーぽ。
今時スキャナーで読み取って簡単に複製できるから、しょうもない書類に
実印＋印鑑証明ってのがおかしいぽ。

>>887
そんな原則なんてしらんぞ
平成17年までは確かに印鑑証明書付きが原則だったが
それは地積更正だけの話だったが

>>882
逆に登記官から問題孕んでるのに相談してないと
相談したかどうか尋ねられるぞ
また疑問に思ったら積極的に相談するように言われている
書類できあがって申請書出されてから対応する方が大変なんだとさ

相談内容のレベルによるな

>>888
少なくとも千葉は今でも建前は原則必要ぽ。
だけど例外（調査士が本人確認）がデフォになっているぽ。

登記相談に飛び込みで行っちゃう？

>>892
言ってる意味がよく分かんないわ
誰か、翻訳頼む

不動産屋に飛び込み営業するか事前にアポとるかの話だろう
飛び込み営業するときのドキドキ感ってすごいよな

オレは学生時代にナンパで度胸付けたから余裕だ！

手探り感半端ないなこの仕事は。

調査士本人が確認すれば、大丈夫
補助者に確認させたら印鑑証明必要

>>897
補助者やってた頃、調査士本人の確認なしで印鑑証明書つけずに出してたぞ。
小職が確認しましたって調査報告書に書くのも俺だったし誰もチェックなんぞせんよ？
大先生（あるところで役員やってるから名簿にも載ってるし多くの人が名前見てると思うが）
の事務所だったから実務ってこうなんだと思ったもんだが。

くず野郎てこった

Macのパソコンで、MacOS上でWindowsうごかして、XA使ってる人いますか？
福井コンピュータのサポート外になっちゃうのかな？

>>897
そんな違いなわけなかろう

>>900
エミュは浮動小数点の計算が怖いからやめとけ
当然サポート外の使い方

>>902
エミュで使ってるけど数値変わる場合があるの？
俺、終わったな

３０年くらい前の未登記家屋の表題で、
引渡証明と納税義務者証明で登記してくれって言われたんだけど、
引渡は親で納税義務者はその子供になってる・・・。

話聞いたら建物は俺（親）のもので、
子供は固定資産税を払ってるだけなんだって

>>900
デュアルブートなら、マックOSの上で動いてるわけではないでしょ
OSが二つ入ってるだけだよ

>>904
司法書士は保存登記するだけだし、実質的に調査士が所有権の可否を決めるから、
けっこう危険な仕事な気がする

>>904
親が出資して家を建てたんなら親名義で登記できるんじゃね？

子供の実印つきの同意書があった方がいいかも

>>904
・引渡証明書＋親の印鑑証明書付き証明
・納税義務者証明書
でいけるやん

逆なら
・納税義務者証明書＋子の印鑑証明書付き証明
・引渡証明書
だし

税金問題を優先させる事案ですな

30年もしてたら家屋の価格なんて110万に収まらないか？
評価額通知書見ないとわからんけどな

消費税のことやがなアホかいなｗ

>>912

>>913
途中で送信してしまった

説明求む

登記できるかどうかの論点しかないから馬鹿だといわれるんだお
＞914　相続税だよ

今日もこれから立会ぽ
会社員の地主は日曜しか時間が取れないから辛いぽ
しかも毎日食べる昼食もコンビニで飽きたぽ

愛妻弁当とか期待できないの？

愛妻はいないけどモスラならいる

>>915
親は生きてます。
贈与の事実は無いそうです。

>>915
おまえの中では消費税＝相続税なのか？
意味が不明

>>920
君の馬鹿さ加減だと掲示板参加はやめたがいいよ
自分の考え方の間違いに気が付くかどうか？疑問氏しるか？
ここが人間としての別れ道

金無い金無いって言うからついつい見積安くしたけど、遺産分割協議書見たら
億近い現金相続し、さらに株も相続していたぽ。
腕にはロレックスのサブマリーナをはめていたぽ。
普通に買えば70万くらいする時計ぽ。
ロレックスの保証書があったので、消費税増税前にでも買ったのだろうぽ。
そんなことなら安くする必要無かったぽ。
もう「お金無いんですぅ〜」には騙されないぽ。
Fuck!!!

>>921
マジで意味不明

>>921
「疑問氏しる」で草不可避

先日出した申請が補正になった。
理はこちらにあり「却下できるものなら却下してみろ」と言ってやりたかったが、依頼人の「早くして」に負けて、補正に応じた。

このところ某登記所でつまらない補正や理不尽な補正が多発している。
しかし、依頼人の事を考えたり、後々の事を考えて調査士は泣き寝入り。

この四月移動になって来た調査官の所為。
○○よ、早よ、どっかへ行け。

補正なんてオンラインなら直接法務局に行かなくてできるんだし、
ちゃっちゃとやってしまえばいい

俺も補正は素直に応じるようにしてる。
電話であーだこーだ話し込むんだったら、一言「承知しました。」で
補正してしまった方が手っ取り早い。

俺も一部地目変更分筆で却下してくれって言ってやったことあるよ。
地目が宅地を新規でブロックで区画して畑にしたにも関わらず、家庭菜園での一帯利用だと
ほざきやがって地目変更を認めなかったから、言ってやった。
マジで、上まで持って行ってやろうと思った。
申請人も税金の兼ね合いから、やってくれというから、本気だった。
そしたら、申請が通った。無理だというならば貫けよって思ったね。さすが役人だとおもったよ。

見積かけてから、どれくらい連絡なかったら諦める？一週間ぐらい？

俺は10年かな、10年前に見積もりしたのが今頃きやがった、表題ね

>>926-927
オンライン上で簡単にできるような補正ならいいんだけどね。
税理士の作った遺産分割協議書を書き直して来い、というような奴で。

調査士仲間では
「またアイツか」
が合言葉。


>>928
ほんとに役人だよね。
責任逃れはするし。
審査なんかは形骸化させてて使えないし。

それは経験ないわ
遺産分割協議書にそんな細かい規定あったっけ
実印押してあれば問題なさそうだが

調査士じゃないんですが、ここで質問してもいいんでしょうか？
いいのであれば、どなたか教えてください。。。


土地甲・乙・丙があり、それぞれ以下のような登記地目です。
　甲＝宅地　（現況・宅地）
　乙＝田　　 （現況・宅地の一部で家庭菜園のようなもの）
　丙＝畑　　 （現況・宅地の一部で家庭菜園のようなもの）

土地甲・乙・丙は地続きです。３筆に分れているのが気分的に嫌なので、土地乙・丙を合筆したいと思います。
この場合、土地乙の地目を田から畑（もしくは、土地丙の地目を畑から田）に地目変更登記した上で、
土地乙・丙とを合筆して、１筆にしてしまいたいと思います。
（実際には、もっと筆が分れているので、出来るだけひとつにまとめたいので）


これは、農業委員会への申請を要さず、法務局への地目変更登記が可能なのでしょうか？

簡単でいいから畑がこのあたりにあって、宅地部分に比べてこれくらいの大きさでとかわかる見取り図みたいなものがあれば
ここの親切な調査士先生が答えてくれるよ
個人的には家庭菜園レベルであれば宅地に両方とも地目変更、合筆するのが一番楽だと思うんだが、
本来は一部地目変更分筆なんだろうな
都市区域か、調整区域か、国土調査済か、などで全然費用も変わってくるので地元の調査士に写真と図面もってくのが一番いいかと

結論から書くと宅地部分を全て農地化しないと農地転用は必要じゃないかと
現地の状況がわかんないからなんともいえないけどな

受験生レベルにも達してないのに
背伸びしてとんちんかんな回答をするところを生温かく見守るスレ

>>931
ごめん、927なんだけど、謝る

市街化区域なら地目が田畑で現況畑なら宅地並み課税と
思うんだけど地目宅で現況が畑だからと敢えて地目変更
して将来の移転登記等をしづらくする意味ってあるの？
教えてー

>>934
現況・課税地目は宅地ですね。家庭菜園なので。でも、宅地への変更だと農業委員会が絡むと思うので、
とりあえず乙・丙の地目を農地内で一致させて、合筆してしまいたいんです。
さっきも書いたように、実際にはもっと筆が分れているので、管理が大変なので。
ちなみに、市街化区域内です。

>>938
そういうご意見をちょうだいしたいです。どうして移転登記がしづらくなるのでしょうか？
例えば、３筆に分れている（現況は１区画）のが２筆とか１筆になった方が便利だと思ったのですが。
もちろん、分割して相続したり売却したりする場合は改めて分筆が必要でしょうが、
　甲：乙：丙＝２０：１：１
のような割合なので（甲地＝1,000平米)、乙地・丙地のみでの売却等は考えられません。

>>939
旧来からの農地は台帳登録されています。
なので農業委員会への届出で田を畑にし地目変更して
合筆はできます。（地目認定でもいいかも？）
農地は農業従事者以外の「売買等」が制限されますが
無論、相続は問題なく出来ます。

なので、ハッキリと処理したいのなら御自身が仰るよ
うに農業委員会に素直に相談する事が最短ルートです。
信頼する調査士が傍にいるなら任せたほうが楽です。

市街化区域なら田から畑、あるいは畑から田への変更は簡単です。
農業委員会に相談してください。おそらく紙一枚で済みます。職員が丁寧に説明してくれます。

それをしないで、いきなり地目変更を申請しても、現況通りなら却下されることはありません。

まあ、でも、そう考えると、多少なりみんなまことみたいな考えているのかもな。
つまり、まことは頑張っている者をひがんでいることが成立するな。

おまえが自慢げに話してたりしたのじゃないか？普通は応援すると思うけどな。

２０前後ってそんなもんだろ。
まあその頃、てめーで偉いと思ってたがな。
偉いと思わなくなったのは、引退して１年ほど経ってからだよ。
ブログで書いたろ？

まことはてめーの阿呆さに一生気付かないだろうな。話からするとおまえと水と油だよ。

当然、オレが水でまことが油なんだろ？
まあ、僻むやつもどうかなって思うけどなww

通常なら一部地目が違う場合の税金は宅地・一部農地で課税されているはず
なので全部宅地並にはなっていないと思われるが
４月に送られてきてる課税通知書を見ればどう書いてあるかでわかる
現況どおりに農地と宅地を分筆しそれぞれ合筆するのが一番使いやすいかと思われる
が将来遺産分割が絡む場合には大きい筆だけで持っているともう一度分筆登記をする必要に迫られる場合もある

相続関係の仕事で、相続人一同に仕事の流れとかを説明する機会があるのだが、IQとか賢さって
遺伝するようだ。
飲み込みが早い家族もいれば、ポカーンと口を開けている家族もいる。
頭悪い家族は、度々トンチンカンな質問電話が掛かってくる。

本当に頭のいい人は、頭の悪い人にでも理解出来るように説明する人。
なので俺もまだまだ修行が足りないと反省している。
でも調査士試験に受かるより難しいかも。

不動産の賃貸物件の問い合わせがあったぽ

>>949
そう思うわ。
逆になんでこんなことが分からないんだという態度で人に接するのは
たいてい能力が低い。言葉足らずな職人気取りみたいのに多い。
誰にでも分かるように説明するとなると知ってる・できるってだけじゃなくて
なんでそうなってんのかまで分かってないと無理だからね。

>>951
一般の人ならまぁ気長にやれるけど
不動産屋さんの様な仕事をやってる人で全く知らないのどうなの？
って思っちゃうけどな
最低でも三斜図面の見方くらい勉強してくれよって思う

全周境界確認書に隣接のハンコもらってこいなんていうから、全部４年以内に
分筆された地積測量図があるのでハンコもらう必要ないと突っぱねたぽ。
法務局という公的機関が証明しているものと、100均で買ったハンコと代筆できる
境界確認書とどっちが信用おけるんだぽ？と聞いたらハンコのほうが大事と言うぽ。
そんなにハンコが欲しいなら、自分で隣接に頭下げてもらってこいぽ。
お前ら仲介業者は3％プラス6万円も仲介手数料もらっといて、そんなこともしないのかぽ？
と言ったら、うちは買主だと言われたぽ。
平身低頭謝って、地主に追加料金もらって隣接にハンコもらうことにしたぽ。

喧嘩するときは、相手の立場をよく確認してからするべきぽ。

とりあえず　「ぽ」　をやめろ

今、みんな忙しいぽ？
ぽきは建物の依頼が全然来なくて焦ってきてるぽ。
景況判断を教えてほしいぽ。

最近、鳥を飼いだしたぽ







閑古鳥ぽ

>>955
忙しいってほどではないけど、途切れることなく仕事してるぽ

>>957
それが一番ぽ。
忙しすぎると嫌になるし、暇すぎると自暴自棄におちいるぽ。

「ぽきなんか、世の中から必要とされてないぽ。
そうだ、AKBでも切りつけて刑務所に入るぽ」ってなるぽ。
ほどほどが一番ぽ。

みんなぽつけててワロタぽ。
>>954
ここはもともと「もうだめぽ・・」のスレから派生したスレだと聞いて
（見て）るぽ。
ローカルルールはそこ準拠だったのだぽ。とはいえそのテンプレ消えて
久しいがぽ。ぽきは自治厨ではないので好きにかけばいいと思うぽ。
でもちょっとした歴史があるのだぽ。