土地家屋調査士の超リアルな現状【空腹】part32

前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【老害撲滅】part31
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1392949360/

>>1
乙

ｳｼｬ！

お前らの見解を述べよ
http://tomo-law.blog.so-net.ne.jp/2013-09-02-1

ハゲかけてる

何故弁護士さんが不動産登記の件数なんかを分析してんだ？
暇なのかね。

http://shintikutouki.com/
この調査士先生の仕事に対する熱意で冷めかけていた調査士としての職務を思い出しました！
安価な金額で不動産の状況を正確に登記記録に反映することはやっぱり大事だと思います！

地積更正とかは国土調査完了地区では必要無くなってきてる
中古住宅が売れても権利の登記は抹消移転設定が必要だけど表題はいらないからとかそういった事？

ハウスメーカー付の調査士が
表題欲しさに現況測量をただで
してるぽ！

報酬規定を復活しなければ
この業界は立ち直れない所まできてるぽ。
いい加減な人ばかりが増えて
まじめにやってる人たちが
泣き寝入りしてる状況ぽ。

ぽきは強気で見積作っているぽ。
高いと言われて仕事が来なかった事は数件だけぽ。
変な不動産屋だったから、全然惜しくないぽ。
安くしないと仕事が来ないなんて都市伝説ぽ。

まぁ、お客さんとちゃんと向き合って説明できない調査士が多いからな。
年配の調査士にほんと多い。下請けはごめんと言いながらその実、下請けと変わらない対応しかできない。
それが出来るだけの腕もってりゃ強気でもいけるところはある。

自由競争による質の向上をお題目にした報酬規定の廃止は
公益的な側面のある職種にはなじまなず、度を超えた手抜き仕事をする人間を
増やすだけだとなぜ分からなかったのか。

以前、ガス工事も見積もる所に
よって差があったが、また均一に戻ったぽ。
今こそ、公共の利益のために
報酬規定を戻すべきぽ。
同時に県単位で作業内容の確立を
はかるべきぽ。

ハウスビルダー相手の現況測量は無料だよ

>>1乙乙ぽ。
こんなところで聞くのもあれだが、みなさまの意見を賜りたいぽ。
土地所有者から他人の古い建物滅失登記の申し出は、申し出に至る
理由が必要なんだがぽ、相続人特定不能、申請適格者が非協力的以外に
なにかいい言い訳ないかなぽ。
ちなみに明治時代の建物登記が残っているパターンぽ。
所有者転籍，相続人膨大。よしんば相続人特定しても協力得られるはずも無くぽ…

俺も質問！
相続による２筆の分筆の依頼が来たのだが、登記簿を見ると根抵当が付いていた。
相続人に弁済済みなら抹消してから分筆したほうが良いですよとアドバイスした。
弁済は済んでいたみたいで、銀行から抹消に関する書類をもらいに行ったらしいのだが、銀行から
相続人が決まらないと抹消できませんよと言われたらしい。
そんなことってあるの？

あと、過去に弁済し終わっていて抹消に使う書類も貰っていたが放置していたとする。
今抹消しようとすると、当時の代表権ある人は変わっているよね。
すると今の代表権ある人から書類もらい直さないといけないの？
司法書士さんがそんなこと言っていたけど、本当かな？
我々が使う引渡し証明やら取壊し証明は、その時に有効なら問題無いのにさ。
建物の表題や滅失と抵当権抹消とでは重要さが違うからか？

弁済後、死亡発生なら相続人の一人から末梢できる。

当時の銀行の委任状をいま使えるか否かということ。本人が自分で末梢するなら、当時の銀行の委任状も使えると思うが、司法書士に依頼するなら貰い直しが必要かと。

>>17
了解！
どうもありがとう。
前段
そうだよね、相続人の一人から抹消出来るよね。
後段
やっぱもらい直さないといけないんだ。
勉強になった。

銀行の委任状で代表変わってる場合、委任された今の日付を委任状に書けない。

根抵当権の場合は弁済だけでは根抵当権は消滅しないから、相続人の一人から保存行為として
抹消は出来ないんじゃないの。解除するにしても解除契約の当事者が必要だから、相続人の確定
は必要な気がするが。

根抵当の末梢の場合、末梢原因が「弁済」 は普通ない。解除か放棄。

根抵当が確定した後でないと弁済を原因として末梢は無理。
普通は解除・放棄だから、解除・放棄が先か、死亡が先かで結論が変わるだけ。

もらい直しは不要

当時の日付を銀行の委任状に書き、その時点で委任状発行者の資格があることを資格証明すれば良い。
もらい直す必要はない。
設定者の方の委任状は今の日付を書けばよい。

本人から抹消するならそれでもいいが、司法書士に頼むときは、いまの日付だろ。

司法書士に頼むなら貰い直し

平成５年７月３０日付け民三第５３２０号民事局長通達

抵当権or根抵当権抹消に銀行がどんな書類発行するのか知らないが、ようは
過去に有効だった書類だろうが現在は通用しないよってことなのかな。
すると建物の引渡証明や取壊し証明は過去の物でもなんで使えるのだろう。
銀行が発行した委任状がカギなのかな？

司法書士の仕事に首突っ込むつもりは無く、たんなる好奇心なんだけどさ。

全調査士の平均貯蓄額は３００万円程度。

>>28
書類は有効でしょ
本人が貰った書類で本人が申請するなら、いつの日付でも何の問題もないはず
司法書士の場合、委任された代理人になるから、
委任された日付より前の書類に関しての有効性がなくなる

グレーな方法としては、司法書士が書類つくって本人申請って解決法かな

>>30
了解。
サンキュー。

>>15
利害関係人からってなってるのにさらに理由がいるのか？
土地所有者ってだけで既に利害関係人じゃないか
申し出に至る理由なぞ書いたことねぇぞ
普通に
建物所有者が建物滅失後登記を放置していた為代わりに申し出
って書いてるだけだわ

不動産登記のＱ＆Ａ200選
Ｑ101
金融機関から融資を受け抵当権を設定していました。
５年前に全部返済し抵当権設定登記の抹消登記に必要な
「弁済証書、委任状、資格証明書」の交付を受けていましたが、
抹消登記の申請を忘れていました。
当時の委任状等を添付して抵当権設定登記の抹消登記はできますか。
金融機関の代表者は現在変更されています。

Ａ
抹消登記の申請はできます。中略
２　登記権利者と登記義務者が共同して申請をしなければならない権利に関する登記において、
登記義務者たる法人の代表者が更迭された場合に、
その委任による登記申請のための代理人の代理権が消滅するとなると登記権利者の利益が害されることになります。
他方、登記義務者たる法人の現在の代表者にとっては、
前代表者が負担していた登記申請義務を承継しているわけであり、
新たな登記申請義務を負担するわけではありません。中略

３　このようなことから、申請書に添付された登記申請の
代理権限を証する書面の作成名義人である法人の代表者が現在の代表者でないときでも、
当該法人の閉鎖登記簿謄本等で代理権限証書作成の一定時期に
当該代表者が代表権限を有していたことを明らかにすることができれば、
当該代表者の代理権限を証する書面として取り扱うことができるとされています。
（平成5年7月30日民三第5320号）
したがって、当時当該金融機関から交付を受けた
代理権限証書に記名押印されている代表者が、
当時代表者であった旨の記載のある閉鎖登記簿謄本を添付して
抵当権設定登記の抹消登記の申請はできます。

>>32
そうなんですかぽ。ありがとうございます。
たまたまうちの管轄が堅いのか、今の登記官が堅いのかぽ・・
そもそも無いものは無いんだから、職権でさくっとやってくれれば
いいのにぽ。人事異動を待つかぽ。

結構大きな仲介業者だと、ウンザリするくらい細かいこと言ってくる。
ほんとあいつら自分では何もしないで、こっちにばかりなんやかんやと言ってくる。
しかも金なんか一切払わずに。
越境なんか知らねーよ。
自分で糸張って「出っ張ってんぞ、ゴルァ！引っ込めろや！」と隣接に直接言えよ。
これだから売買絡みの測量は嫌いなんだよな。

はみでた軒はデンノコで落として、解決

越境どうのこうのなら弁護士だろ

土地の所有者が建物の利害関係人であるはずがない
別々の登記簿でしょ？ｗ

あああああああああああああ、仲介屋鬱陶しい！

仲介は越境をかなり重視する。
俺も依然大きいところの現況測量やったことあるけど、とにかく細かい。
しかも後付であれもこれもと言ってくる。クソみたいな値段でな。
まぁ、しつこいくらい事前に具体的なことを聞かなかった俺も悪いんだが、
正直殴りたくなったな（笑）

おっとよく見たら以前が依然になってる。訂正。

かきこ

仲介は見積もり高く取ってるよ。
そうしないと、あれもやれ、これもやれで割に合わない。
サービス料として別途上乗せしてる。

俺は経験無いけど、私道の掘削同意書みたいなのもハンコもらってくれってところも
あるんだろ？
それこそ仲介屋の仕事だろうが。

少なくとも調査士の仕事ではないなｗ

それにしても
調査士の受験者激減してんのな…

こんな儲からん仕事
しょうがないか……

>>40
利害関係人だよ
でなければ申出者になれない
何を言ってるのかさっぱりわからないよ

>>40は司法書士か司法書士受験生かな。
おそらく登記上の利害関係人とごっちゃになってる。

>>47
儲からん上に責任だけ重く、地主・隣接・不動産屋・役人に振り回される
土方仕事の上に設備器材も高額
若ければ他の道いくわ

実務やってないんだろｗ

掘削承諾やら、越境の図面作成をただでやれとか、
そんなもんは出来ないと言うと
仲介のクソガキがよそは親切に対応するのに
なんでおたくはしないのとほざいたぽ。
とにかくみんな、ペコペコしすぎぽ。
仕事ほしいのは解るけど…
そういう事するのは止めて欲しい。

>よそは親切に対応するのになんでおたくはしないの

不動産屋の騙しだぽ。だれもそんなことはやってないぽ。
「他で親切に対応してるなら、そちらにどうぞ」
と言ってみたら良いぽ。
向こうはあわてるぽ。

本当にやってたりするから怖いわ
建物表題餌に土地分筆無料がまかり通ってるんだから
ありうるわさ

>>52
越境図面なんて現況に筆界線入れただけの素図みたいなもんでしょ
うちは確認書につけるため普通に作っているが。ダメなの？ｗ

納品後にエアコンやベランダが
はみ出してるので
解りやすく絵を書けとか
言ってるぽ。
もう一回現場行かなきゃ
ならんのに、金は払わんと
言ってる。

室外機や雨樋が越境してるなんて、土地家屋調査士にとってはどうでもいいこと。
以前は越境の覚え書きも作ってハンコもらっていたが、どちらか一方が有利に
なるから絶対もめる。
越境してる側が今度家を建て替えるときは越境しないようにしますってすると、
５０年も建て替えなかったらその間越境されたままか？ってなるし、越境されて
る側が不都合が生じた場合は撤去することとすると、明日いきなり不都合だと
言われたら撤去しないといけないのか？となる。
間に入って苦労したから、それいらい越境は一切関わらないことにした。

先生とよばれているが土方のなかで一番日当やすい
土木作業員ぽ先生、先生とよんでれば、使いパシリである事忘れて
なんでもするぽ

登記に関係しない測量では保険おりなかった
賠償どうしよう水準間違えて土管の勾配が逆勾配になり
施工しなおし、いったいいくらになるんだろ

越境に関わらないでハンコもらえりゃ、それに越したことはない。

>>59
日頃お世話になってる先生だから、今回は1万でいいよ

>>58
でもモノホンの土方やれと言われてもできないだろ？
肉体的に

>>59
確定＋現況高低測量とか結構やってる人いるけどマジ？
測量士登録して測量士の保険入れって事か

それって測量士用の保険で賄えるの？

行書とのダブルライセンスで、土地利用とかの絡みじゃねーの？

確定無しで現況高低真北を設計事務所から頼まれることあるよ。
立会とか煩わしいことが無いから、結構美味しい仕事だよ。
あくまでも「現況」を測りましただから、保険のお世話になることは無い。

先生が作成した現行高低図を信用して工事したら勾配逆でやり直しっすよぉ？どーすんすか？で調べてみたらこちらの測量ミスだったと
あわわわとなり保険会社に相談してみたら登記が絡まない調査士の業務範囲外の測量での損害だから調査士保険の範囲外だったってことかと
調べてみたら測量業者向けの保険があって「測量結果の誤りによる財産上の損害」で保証範囲にはなってるけど測量業として登録したうえで請負契約とかした結果のミスじゃないとこういったケースだと
難しいんじゃないか

請負金額より賠償がとんでもないくらい
大きくなる仕事だね、ほんとやめたい。
請負金額　何万から何十万　賠償　何百万から何千万
こんな仕事ほかにある。

みんな領収書発行してるぽ？
請求書だけで銀行振り込みの確認したら、きちんと領収書を渡してるぽ？
それとも銀行振り込みが証拠になるから領収書は発行してないぽ？
調査士法で領収書の保存期間が決まってるけど、
わざわざ領収書発行して渡しにいくのめんどうぽ。

>>68
宅建もそうだよ
契約書に一文書き忘れただけで
そうなる

不動産は額が大きいからな

>>69
渡してない。
たまに振込なのに領収書くれないのかとクレーム言ってくるアホがいるが、いちいち
逆らわないでおとなしく発行している。

宅建は報酬が取引金額の３％あるじゃん
なんの一文だよ
なにでも特約すければだいじょうぶ

>>67
わたし、失敗しないので。

>>69
いたしません。

>>67
レベルとらないで配管する設備屋がバカなだけだから、
相手しなくていいと思うんだけど
裁判になったところで負けないから安心しろ

設備屋がレベルとらないって、
調査士でいったらメジャーで測って分筆しましたっていってるようなもの
専門業者のいうことじゃない

>>69
つ郵送。80円くらいケチるな。

来週の火曜日から82円な

そもそも調査士の図面のレベルが間違ってたからって
逆勾配で土管設置したというのは工事業者が素人レベルなだけなのでは・・・

>>67は世間知らずのおバカさん。

というかそもそも調査士資格のみの有資格者が登記、境界に全く関係無い測量で報酬得てるのってどうなのよ？
いつも測量士ガーとか言ってるけどさ

い、一緒に境界も測ってるからいいんだもん

調査士に受かった奴なら
測量士なんか3秒で受かるから
さっさと取って登録すればいい

測量士試験は今年から関数電卓禁止で貸与される普通の電卓で計算しなきゃいけないそうな
勉強すれば余裕だけど忙しくて時間が無い（震え声

登記申請に関する測量しかできないのね

調査士資格のみのやつが（測量士補では測量士の補助しかできない。）
株式会社○○測量とか測量士の資格もなく営業しとる。
測量士の資格なく測量会社経営しとる土地家屋調査士が多い。

何か？

測量士試験の難易度は宅建レベルなんだから
取ればいいのに

いやいや、運転免許証レベルだろｗ
測量士なんて落ちるやついるのか？ｗ
取ってるの袴田さんみたいな顔のやつばっかだぞ

>>87
そんなこと言ったら
士補試験に落ちまくってる例のブロガーが
発狂しちゃうよｗ

○しばのことですねwww
まあ、今年も不合格でしょうね
たかが測量士補ごときにどんだけ金と時間使ってんだか

>>84
測量士は論文式みたいなので解答しなきゃいけないし簡単ではないよ
測量の作業規定を選択科目の部分を全部暗記しないと合格出来ないよ
たしか平均勉強時間５００時間だったっけ

測量士補合格のために49000円もユーキャンに払う梅しば

そもそも測量士がいるコンサルが調査士並みの値段でやらないからだろう
今の時代安い方に流れる
成果はそこそこでいいからな
百均が流行る理由と同じだろ

行書スレで暴れてるバカをどうにかしろ

>>93
行書？なんだそれ？

さぁ、行動白書の略？

久し振りの土地の仕事だぽ
65万の見積もりだすぽ

1人事務所だけど土地の測量だと日当計算したら2万切るぽ
利益なんかほとんどでないぽ

もうだめぽ

俺は130万の見積もり決まったよ

130万羨ましいぽ
どんな案件ぽ？

>>97
確定測量？何日くらいかかるぽ？

手を抜けるところはとにかく抜くってしないともうだめかも分からんね。
職人・技術者じゃなくて商人の発想に切り替えなきゃいけないのかも。
調査士の職人的・技術的要素なんて、これから希薄化の一途だろうし。
先輩方が邪道と思うような便利な道具や手法もどんどん取り入れたほうが
いいんだろうな。

地積更正後に分筆5件、地目変更2件
ハンコは隣接三件

測量は一日で終る

分筆10万で高いと言われる地域があると聞いたことがあるぽ

国調終わってるところは安いって聞いたことあるけど。

行政書士で開業する場合プリンターはA3まで印刷できるほうのが良いのですか？

>>106
そんなに値段変わらないならその方がいいんじゃない？

久々にお江戸に上京して、ちょっと時間があったので大手町や丸ノ内をうろついた。
いやー、びっくりしたよ。
巨大ビルの建設ラッシュ。
あっちこっちに高層ビルの建設現場があり、タワークレーンがあっちこっちに
ニョキニョキ立っていた。
お江戸は景気良さそうだね。

>>108
そのうち全部滅失になるぽ

ああいう巨大な建設現場を見ると、元墨出し屋の血が騒いだよ。
隣接にペコペコ頭下げてハンコ貰うの飽きてきたので、また墨出し屋に
戻ろうかな。
仕事はいくらでもありそうだし。

トラフがすべると、また0からやりなおし

行政書士で開業する場合
事務所は自宅でOKですか？

キチガイ行書は消えろ

調査士も自宅事務所で引きこもり
年収は堂々の120万ｗ

>>112
行政書士のスレで聞きなさい

土地の測量請けたらほとんど赤字
やりたくない、最近は断ってる
建設の許認可のほうがまだましだよ
行政書士兼業だからいいけど
調査士だけでよくやってるよ

許認可の方がいい訳ないだろヴぉけカスこら
行書板に帰れ！
許認可なんて無料タダの時代だ
何が悲しくて行書に金払って依頼するかよ

行政書士の先生方は印鑑はいくら位のものを使っているんですか？

>>118
行書ベテ乙w
行書を先生なんて呼ぶ奴は世の中には存在しないw

行書の印鑑なんざ100均ので必要十分

測量会社で思い出した
調査士本人が会社据え置きの測量士を兼任ってどこの県でもOKなの?
宅建専任は県によってはダメなところもあるでしょぽ

土地の測量が赤字って
確測なら３０〜６０万ぐらい入るじゃない
寧ろ単発の建物の方が報酬少ない

>>121
測量士は厳しくない
因みに宅建は同じ場所の事務所ならオケが普通

行政書士の先生は開業後はバイトをしなければならないのでしょうか？

むしろ行政書士がバイトになる

>>123
ありがとぽ
測量業の登録安いね
社保に入りたいんでどっちにしようか迷ってるぽ

>>126
測量業で株式会社つくった場合で社保に入る場合
始めは株式会社の給料は低めに設定して
調査士の個人事業主の所得を多めにした方が良いよ
労使折半ではないから株式会社設定給料の２５％の社会保険料を払うことになる

よう
ドカチン
元気か？

ドカチンでも儲かればいい
そもそも俺達は現場向きなんだ、外で働くのは気持ちいいよー

北海道・東北・北陸の人って冬場仕事どうしてんの？測量なんて出来ないよね？雪で
バイトしてるの？
わりと真剣に疑問だわ

>>129
日本には四季ってもんがあるんだぜ

冬は雪掻きして測量
建物も普通に建ててるから仕事あるんだぽ

北海道ですが、冬は南に出稼ぎ桜前線と共に北上

車の出入りする場所だったので気合い入れて大量のセメントで固めたコンクリート杭が業者の都合で入れ替えになったぽ
悲しいぽ

登記情報提供サービスが使えなくなってる人いない？

はーい
使えない

よかった、自分だけじゃないのか
お客さん来てる状態でこれだから、大変困った
お客さんには頭下げて帰ってもらったよ

月末なので請求書出していた会社から報酬を振り込まれたぽ。
一気にお金持ちになったぽ。
苦労した甲斐があったぽ。
脱サラしてよかったと思える瞬間ぽ。
この時だけだけどぽ。

登記情報提供サービス復旧したぞ〜

皆さん、税務関係は全部御自身で？
ソフトとか利用してます？
それとも税理士に依頼してます？

士業同士はお互い持ちつ持たれつだぽ

ぽきは売上少ないので、自分で会計ソフトに入力しているぽ。

去年までは白色申告は記帳義務が無かったので、一切記帳せずどんぶり勘定・・・
今年からは記帳義務があるので出納帳ソフトを購入したぽ
因みに事件簿も全く付けていなかったぽ

事件簿つけてないとかまじかよｗ

事件簿つけてない人なんていくらでもいるんじゃないの？
補助者に最初から最後までやらせて進捗も正確に把握してない人も
50代以上はゴロゴロいるでしょ。
「あれってどうなったの？」とか「人（補助者）の現場なんてわかんないよ」
とか平気で言うよ？

受付帳も無いとかありうるの？

消費税上がる前に請求書かきまくったぽ
売上最高ぽ

月に２〜３件程度の受注でどうして受付帳や事件簿がいるんだよ！
うちの様なショボイ一人事務所なら脳内事件簿で十分だよ・・・・

>>147
請求書書くなら明日以降の方がいいんではないぽ？

事件簿付けてない奴がいるなんて、みんないい加減なんだな。
と言いつつ、俺も事務所内に調査士の看板や報酬表なんて掲示してないけどね。

報酬額表掲示する意味ないぽ
どうせ言い値だぽ
言い値に報酬額計算書を合わせてる状態だぽ

調査士事務所って基本そんなに人が来ないよね。
立地とか他に兼業があるかどうかにもよるだろうけど。
その辺の人が看板見て入ってくるなんてまずないし。
電話、メール、ＦＡＸで事足りるし、立派な事務所構えても
金かかるだけなんだよな。ええ格好しぃは頑張るんだろうけど。

人雇わんのなら自宅開業でいい

外注でいいので携帯電話のみぽ
楽ちんぽ

調査士登録していて、仕事ないからって人の事務所に補助者しに行くってのは会則違反とかになるんですか？
1日2日じゃなくて半年とか長期で行って補助者登録しないとか（できないけど）

黙ってればばれないのでしょうか？

働いて家族を養ってる人を避難する権利がいったい誰にある？
お前は子供か？

>>155
給料所得ではなく事業所得で貰っとけ
それなら文句なしだ
因み手伝い報酬いくらぐらい欲しい？

>>157
155なんですが、自分のことなんですｗ
登録しちゃったけど、もうちょっと修行したいなと思って。
来ていいよっていう人がいるので行こうかな。もちろん報酬なんていらないです。タダ働きで

無給とはボンボンか？

ダダはいかん
日当で貰っときなはれ
逆の発想したら
自分で仕事とって報酬払って手伝いに来てもらえば良い

ボンボンではないですが、最初仕事なんてないだろうって思ってたのでわりとお金貯めてから開業してるので・・・

奥さんが事務所で経理とかやってるところなんで、ちょっと警戒してるってのもあるんですよね。。
バイト的なので行って奥さんいると、暇な時とか手が空いてたりすると給料泥棒みたいなこと影で
旦那にグチグチ言われるので・・・（経験ありｗ）

登録しててもお手伝いOKってのがわかってよかったです。ありがとうございました。

>>161
俺も自分で仕事とって他に手伝いを頼む方がいいと思うよ
頼まれた方もやりやすい

ただで手伝うから教えて欲しいって言われることはあるけど、
教える側としては、正直教える分の金が欲しいくらいだからｗ

人に教えながらの仕事って、結構手間暇食うのよ
測量のペースも遅くなるし

>>161
修行したいって具体的になにが知りたいの？
調査士ってみんなやり方バラバラだし、補助者に仕事丁寧に指導する
事務所なんて1割ないんじゃないか？
登記通って報酬回収できて後から文句言われなければ
やったもん勝ちって雰囲気が実際あるから。
俺も修行先の先生に修行なんていらない、練習なんかいらない、
測量なんて一週間で説明書見ればできるようになる、ぬるい仕事だって
言われたよ。CADだって見よう見まねでやって登記出したこともある。
何十年もやってる人がこれだからあまり真面目に考えない方がいいかも。

>>163
その通りなんだけど
仕事がなくて暇してるぐらいなら
タダでもいいから何か練習していたい
と思ってるんじゃないかな？

その気持ちも分かる

まぁ、気持ちはすごくわかるのよ。
ただ、調査士がすごい専門家でとても難しいことをやってるなんて
考えて、自分もそれができないとまずいとか、不安なんて
やってたら間違いだってこと。一般人、業者向けにはそれでいいんだろうけど。
いくら事務所をハシゴして修行したって分かることは
いい加減だってことだけ。下手すると悩みが深まるだけよ。

宮城会の会長みたいに補助者経験なしで独立したなら、
毎日公園でも測量してた方がいい経験になるよ。
補助者として事務所に行くと、雑用ばかりで無駄が多い。
研修に出まくって後は実地練習だな。

ただ、即独立してミスすると、一気に噂が広まって、
以後、仕事が来なくなる。
信用重視で狭い業界だけに悪評も広まるのが早い。
短期で廃業する人はこのパターンが多いな。
特にいかんのは、試験では分筆登記の勉強しかやらないけど、
分筆するには一筆地の境界確定をやらなきゃいけなくて、
その境界確定に到るまでが難しい。
座標貰って指示通りに分筆するだけなら、
試験合格者ならすぐできるようになるが、境界確定と立会は経験がないとキツイ。

仕事来たらそれ持って先輩のところ行って一緒にやったらいい
ってのはいいアドバイスだな。

これ以上のものはない気がする

境界確定や立会を見たこともないは確かにきついかもな。
かと言って、補助者経験あれば大丈夫とも言い難い。
ベテランの調査士が言うにはやれば誰でもできるだったけどね。
あれはほとんど要領じゃない？

境界確定っても調査士で意味合いがかなり違う
現況で確認するだけのやちゃんと資料から原始境界を復元するのまで
どっちを目指すかだな

>>166
宮城会の会長は
・実務経験・測量経験全く無しで登録
・毎日公園に行って測量をしていた
・法学部の学生に追い付くために2年間法律の勉強を独学でやった

っていうのがお決まり言葉だけど、こういうのって若い子とかは神様みたいに思っちゃうんだろうなぁｗ
物事には裏があって、こんなことが出来るのはめちゃくちゃ金持ちの道楽息子か
とんでもないホラ吹きかのどっちか。

事務所構えて100万以上する機械買って維持費と会費とかあるのに2年も仕事せずに法律の本読んで
公園で測量してるとか・・・ｗ
今となってはそれを飯の種にして全国で公演しちゃってるからなｗ

怖い人だよこの人は

その要領が未経験者はさっぱりわからんのが致命的。
数こなせば大半の人はできるようになるが、
その数をこなすのが難しい。
客で実験してると仕事は来なくなる。

>>172
そりゃそうだろ。
誰だって調理実習中の生徒の料理なんて正規の金を払って喰いたくない。
正規の金を支払う以上、きちんとした料理を喰いたいわ。
実習中なら安くないとな。
ただし、最初に安くすると、
経験積んでから正規の料金を請求したくてもできなくなる諸刃の剣。

みんな取り巻く状況が違いすぎてなかなかいいアドバイスに
ならんのよね。
仕事が来たら先輩と一緒にってのもいい考えなんだけど、
周辺にそういう先輩がいるとは限らんし。
年配の調査士だったけど、若い頃経験なしで独立して
手弁当でいいから仕事見せてくれって同じ支部の人に言って回ったけど
誰も応じてくれなかったって聞いたことがある。
遠くの支部の人がようやく一人応じてくれたけど、完全な現況主義で
危ないやり方だとしばらくして気づいたなんて言ってた。
昔からこんな感じだったみたいだね。

>>171
未経験開業で
いきなり事務所構えて新品の機材揃える奴なんか
いるのか？ｗ

法律の勉強は仕事しながらでもできる罠

>>175
未経験開業で事務所構えて機材買った。仕事なんか来るはずないから毎日公園行って測量してたらしいよｗ
とりあえず宮城会の会長は胡散臭すぎｗ

>>173
お金払って食事したらまずかった。
こんな店二度と来るか！となるだけじゃなく、
知り合いにも「あの店まずいからやめときな」ってなるよなぁ。
それと同じ事だよねｗ

修行先の飯屋がまずくて評判なところで、そこで修行して
暖簾分けしてもらっても相当苦労するなんてこともあるわね。

建物はできるだろうが土地はしんどいだろうねぇ・・・
立会とか資料の見方とか・・・

資料の見方にコツなんてあるの？
ま、地域によっちゃいろいろあるんだろうが

資料の見方　?
資料の集め方　○

どんな地域でも土地やるときは慣習を考慮しなきゃならんのだけど
ほとんどの調査士は無視してるからな。
事務所から遠い土地を早く安くやってるところは特にな。

資料とかかき集めれば集めるほど境界決めるの難しくなるわな

未経験でいきなり独立・開業、見よう見まねで１０年ちょっと・・・
ようやく、売上は１千マソ超え　　ぽ
人間、忍耐と努力、そして失敗してボコボコにされても凹まない精神力、
いや、鈍感力と面の皮の厚さが必要だとしみじみ感じる今日この頃・・ぽ

>>184
ほんとそれ大事だよね。
どこかで修行してちゃんと仕事できるようになってから
安心して独立を望みたいなんてそもそも調査士向いてないのよ。
下手すると一生補助者で終わる。
失敗してお客さんが離れてもこれも縁って割り切って
進んでいけるのか。文句言われて怒られて怖い思いもして
それでどうにかこうにかって世界だよ。
最近思うけど、折れない心と体調管理が何より大事なんじゃない？

トンキンは仕事が増えそうでよろしいですなぁ
http://www.sanin-chuo.co.jp/newspack/modules/news/article.php?storyid=1263669009

日当貰って修行させてもらいなよ。
あーこんなもんかって分かれば、それで良いし、そもそも、調査士の仕事嫌になる場合もあるよ

>>186
皆セットバックしないから自業自得だよ。
大震災が来て、倒壊した家の中で叫ぶんだろうなぁ。
「早く助けてくれー！」って。
でも残念ながら救急車も消防車も入ってこれません。
皆さんがセットバックしなかったせいです。
それでまたマスコミは政府を叩くんだろうな。
何故強制的に無償使用承諾にしなかったんだ？と。

>>186
調査士バブル発生かと思いきや、なぜか嘱託された測量会社が現況でガンガン境界確定するパターンとみた

>>180
見方と言うより分析と資料の取捨選択
これは実務経験ないと難しいだろう

資料の分析・取捨選択の手法って確立してないじゃない。
人それぞれのやり方になってる。
調査士って全部そうだけど、それはあなたの見解でしょって言えちゃうんだよな。
たとえ同じ土地を何人かの調査士にやらせても結果が違う。
筆界完全無視で現況で決めてもそういう見解ですって言えるんだもの。
現場が全て、資料は参考だって見解もある。
実務経験って言っても、とある事務所のやり方でしかない。

人によって違うのは分かるが

>現場が全て、資料は参考だって見解もある。

他人の土地を取り込んでブロック作っちゃえば、そこが自分の土地になるの？
現況はこうです、ていうと、早いもん勝ち、やっちゃったもん勝ち？

それならうちの周辺、みんな俺の土地にできちゃう

面白いのはベテランの調査士が業務で一番肝心な部分の判断を
する時に大事なのは「自分の意見を持つ」とか「信念」って
言い方するところなんだよな。
それって結局賭けてみるって意味だろ。もっと言うと真実は
分からない、確証はないって言ってるんだよな。
はっきりしてることに対して信じるってことはしないだろ。
調査士って根本的に中身のない仕事なのかもしれない。

>>192
勝手にやったら揉めるだろ
ついでにいうと、所有権界、占有権界ならそれで成立するな

>>192
俺もそう思うよ。だけど、そういう風に補助者に指導する
大御所さんもいるのよ。
補助者時代、ブロック塀の化粧がこうなってるから
境界はここでしょうって、立会で説明してるの見て
ホントか？って思ったもんだよ。
今に至るまで現地で何があったのか分からないだろって話なんだけどね。

復元手法自体は限られている
面積・間口・辺長・現況など
どれを重視するかで変わってはくるけどな
また資料分析も作業自体は示されている
公図の合成、地積測量図の合成、現況測量との重ね、空中写真との重ねなど
やることはそれほど変わるわけでもない
現場でできる資料も変わるし必要な資料も変わる
センスによっても作成資料が変わり画地調整や成果も変わる
仕方が無い部分だと思う
だからこそ結論に至る過程って大事だと思っている
それが実務経験だと思うのよね

国調なんて現況で決めていっちゃうし、実務的に現況主義が大間違いってこともないんだけどね
国調で原始筆界なんてまずみないから

通知見たら請求書の書き方余計わからなくなった

結局、公図、地積測量図共に信用できない。現況優先でいくしかない。
地積測量図が信用できるなら現地で復元してみればいいだけのこと。

果たして調査士は筆界のプロ、専門家なのか？

登記さえ通ればいいっていう所有者も登記所も騙す詐欺師だよ詐欺士

仕事の一番肝心な部分で歯切れが悪くならざるを得ないって
本当に厳しいな。ストレスがたまらないわけがない。

まあ、手法が確立していて誰でもできるような仕事なら一層価格競争とか激しくなるんだろうね

>>203
同意。だから無くならない。
手法が確立してないとか偉そうに言ってる奴の仕事が見てみたいね

ベテランであればあるほど仕事が雑になる

100の現場があれば、100通りの手法になる。

>>194

住宅地なら揉めるだろうけど、
農地で隣地が休耕地の場合なんかは、
隣地まで勝手に食い込んで
耕している場合も珍しくない

現況主義とか言ってる奴は朝鮮人か？竹島みたいに実効支配している者が一番強いっていう考えなんだろうな

現況主義の奴がやった後の現場はやりたくない
大体おかしい
もう少し掘り下げればそこじゃないってわかるだろうにといつも思う
が一度みんなで確認した物を再度違う位置で確認しあうリスクを考えると
よほど違ってなければそこを引き継ぐ様にはしている
中にはよくこんな現場で辻褄の合う境界にしたなって思う調査士さんもいるのにな
ピンキリだわホント

>>202
責任取りたくないから要らないことは言いたくないだけだろう
常に訴訟問題はらんでるからな
あの調査士がここだと言ったからここにしたより
所有者主導で現況でやればまずそこで立ち会ったからって
損した方は泣き寝入りしてくれることが多いだろうから

調査士は仕事について議論ができないっていう人いるけど
正確には議論したくないなのかも。
そんなに自信があるわけじゃないし、下手すると喧嘩になるから。

調査士が集まると、「あいつの決め方はおかしい」とか「テキトー、手抜きだ」
とか足の引っ張り合いがはじまるが、そういう自分もちゃんとやってるかあやしいｗ

今週ADRの考査があるんだけど、自分は忙しすぎてまったく勉強なんてできないしやる時間がマジでない。

一緒に受ける人の話聞いてると、わりと勉強してるんだよなぁ・・・
おまえらって暇なの？

現況主義の方が、返ってわかりやすいってのはある。
双方が納得していけばそのほうが決めやすい。

って言うかＡＤＲの考査に合格しところで仕事増えないでしょ・・・
お金儲けに繋がらない割りに負担が大杉

>>215
誘われて受けちゃったんだけど今年一番の失敗がADR申し込んだことだわ
全く意味のないものに大金使って時間も使って・・・
ほんとにオススメしない

ＡＤＲに10万円も払うなら、基準点測量の実技とか受けたいな。

ADRは20年後にどうなってるかじゃねぇの？
今スグには金にはならんけどさ。
資格は簡単なうちに取っとくと、いつか役立つ時が来る。

調査士型士業ADRの最大のネックは
「筆界に争いがない土地の紛争には使えない」
ってことだろうな

先に筆界特定だされたら終わりｗ

ADRは向こう5年から10年以内には取ろうと思ってる。
揉め事には関わりたくないけどね。
あと、若い人は急ぐ必要ないでしょ。40代後半位がとるのが一番いいんじゃない？
土地で揉めててADRにまで発展してるところに若い調査士いても
うまくいかないんじゃない？

民法とか自信がないぽ
まず言葉がわからない

クレジットカードの請求書が来て、登記情報の金額見てビックリしたぽ。
最近仕事が増え、調子に乗ってガンガン取っていたからぽ。
まあ、測量の報酬に比べれば、登記情報の請求金額なんてたいした額じゃ
ないけどぽ。

昔、ブック閲覧時代、１筆で２０筆くらい書き写していたなｗ
職員が前で見張っていたけど、顔真っ赤にしてバレずにやりとげたよ

アホくさ。ＡＤＲとか筆界特定とか官僚の働き口なだけだし。
やってもなんも意味ないのを知らないのか？オンライン申請といい
このまま登記制度は崩壊するよ。無駄金しか使ってない。

オンライン申請は便利ぽ。

筆界特定は便利だろ。ADRは終わってるが・・
登記制度は崩壊しないけど、資格制度は崩壊するだろうね

登記制度は国の収入源の一つだから意地でも存続させるでしょ。
ただでさえ借金まみれなんだから。
士業はどんどん壊れていくだろうね。
今まで以上に既得権益化して新しい人が入りにくくなって
そのあと、緩やかに崩壊していく。

新人次第でしょ？崩壊するかどうかは！！

老害をはやく引退へ追い込む方法はないだろうか。
いつまでたっても美味しい仕事がまわってこないんだが。

若手は頭でっかちな奴がおおい
実務が少ないから無理もないが

>>228
ここまで調査士のなり手が少なくなってる以上、
新人だけではどうにもならない。
長い補助者経験を積んだ人が独立して新人として入っても
古い先生の考え方に染まってる。
そうかかと言って全く違うやり方すると生意気だとなる。
行き詰まってるじゃない。
全く経験ない人が入ってきて違う考え方でどんどん動いても
50代以上は寛容でいられるのかい？

人少ないから崩壊はしないだろ
弁護士みたいに需要が減ってる中で
有資格者を倍々ゲームで増やせば
そらヤバくなるだろうけど

50代以上は頭が軽すぎる。
いまだに古い不動産登記法しか知らない人が多い。
オンラインも嫌がる。基準点も無視。
あと２０年位逃げ切ればいいと思ってるからその先調査士制度が
どうなってもいいと思ってる。
そういう人たちが上にいるから何も変わらない。

>>226
全然便利じゃねぇよｗやった事あるんか？
特定を避けるために数字は変えるが、
数年間何十万も費用かけて、現況は一切変わらず、何の拘束力もなく、
なんにも解決しないよ。その間に数百万を税金からクソ官僚に払う。
ただそれだけの為の制度だよ。

１回だけ筆特やったことあるけど、ぽきの場合は有意義だったぽ。
最後の最後で隣接がおれてくれたので取り下げしたぽ。

オンライン申請ってみんな完全オンラインで申請してるぽ？
それとも半ラインぽ？

いつも半ラインぽ
図面もオンラインにすれば補正が楽なんだろうけど、やってないぽ
図面の補正は一年に一枚あるかないかって感じだけどぽ

完全オンラインなんて不可能じゃないの？

>>238
完全オンラインは申請人が住基ネットに登録してるのが前提だからまず無理だね
俺は委任状以外はオンラインでやってる

>>239
確認図面とかもＰＤＦで送るの？

>>240
スキャナで取り込んでPDFにして送る

>>241
確認済みや設計図面は原本提示と思い込んでいたけど、ＰＤＦで送ってもいいんだね。
しらんかった。

いや、提示はするでしょ。

そうだよね！確認ファイルは提示だよね。
じゃあ、図面をＰＤＦで送る必要はないじゃん。

小させいことは気にしなくていいんだよ
一休み一休み

設計屋の調査士は許されるのに
測量屋の調査士が許されないのにはまだ納得がいかない

>>241
スキャナで取り込んでPDFにして送る？
あっそうかーふーん

>>244
印刷代節約

表題登記の場合、確認済ファイルも主要な個所をＰＤＦで送って原本提示が省略
できたら、登記完了後に事後書類を回収しに行かなくてすむのにな。

>>249
君、大丈夫か？オンラインした事無いのか？

合筆で識別情報紙受領以外、回収なんか必要ないだろ？

>>250
確認ファイルを回収するだろ？

完全オンラインは証明書類の原本の提出が必要だから無理だね
だから特例方式で全く問題無い

特例方式ってなに？
噂では認定調査士は原本持ち込み不要とか？

どうも話がかみ合わないな。
それだけ皆テキトーに仕事してるってことだな。

オンライ申請で、委任状以外の添付情報に対して、原本の提示をしなくても済むようになれば楽なのにな、、という話よ。

確認済みのファイルも完了後に郵送してくれるじゃん！

郵送はしてくれるが、レターパック代がかかるだろ。
添付情報持参時に窓口で確認ファイルを見てもらって、その場で戻してもらいたいのよ。

>>257
暇だなー

原本提示でもそのまま置いて帰るよ。
どうせ完了後の謄本や建物図面取らないといけないので、どっちみち
登記所には行くからさ。

その証明書も図面も郵送で取れるだろ、って意見はあるよな。
でも、その１日分を早く納品してしまいたいタイプの人もいるんだよ。
ソース俺。暇なのは否定できない。

オンライのメリットをもっと享受したいわけよ。
添付情報に電子署名すれば確認ファイルの提示は必要なくなるとかね。

調査書や建物図面のオンラインで送信できるんだから、確認ファイル
とかも必要個所をデータとして送ればそれで済むような。

まあ、登記所にとってはプリントする手間が相当増えてしまうけどね。

俺も暇だから、よほど遠くの登記所以外は登記所に受領に行く。
郵送だと待たされるし、登記所まで行けばそれで半日は時間つぶせるだろ。

>>257
レターパック？
書き留めじゃないとダメって言われたが

>>263
レターパック500が認められたんだよ

>>254
調査士にとってオンラインは無意味だという事が世間にバレたら困る人がいる。
某システム関係、官僚、癒着額は一千億ぐらいはいくからな。
そのくせ、何万人も書士の補助者が失業するだけｗ
養うクソ公務員と癒着に税金だけかかって、まさに国民にとって、何の利益もないシステム。

>>265
ボキにとってはオンラインは、少しは重宝しているぽ
ただ、設定とかめんどくさい割にたいしたメリットはないけど。

>>265
そういえばそうだな。片道何時間もかけてプチ旅行みたいなこと一年中やってた
書士の補助者って首切られてるのかな・・・

>調査士にとってオンラインは無意味

それはお前だけ。
お前みたいなひねくれ者と一緒にしないでもらいたいね。

申し訳ないが俺は重宝している。

よくオンラインに精通してるかのように自慢する奴がいるが、ありゃオナニー調査士だな。

オンラインに精通してないけど、とにかく重宝しているぽ。

精通は１４歳くらい

ホント調査士はバラバラだな。

これからどんどん補助者決済取り締まられるんだから司法書士の補助者は大量に解雇されるだろ

例のブロガーはどうなってしまうの？

個人事業主の集まりに何を期待してるんだ

例のブロガーとは？？

結局、登記通って金もらえて文句でなければ何やったっていいに
行き着くんだよな。
支部や会なんていらないし補助者修行も大したことは身につかない。
ハッタリかましてプロぶって補助者しないと危ないかのようなことを
吹聴して作業員確保したいってだけなんだよな。

>支部や会なんていらない

正解ｗ

>>268
具体的に頼むよ。な？
税金を何セン億かけて、何件登記が増えて、報酬額がなん％あがったとかさ。
登記業務が何日早く進むとかさ。職員が何％減って、一般の国民に
どんな利益があったとかさ。いえないよな？
だって「　何　の　効　果　も　な　い　」んだからｗｗｗ
>>277
調査士に何も権力がなくて、登記の閲覧さえ一般人と同じ金払ってて、
どんな違反しても誰も何も取り締まらないんだから、
みんな適当になるにきまっとるよ。でもこれからは、登記がメチャクチャに
なるから、一般人は悲惨だよ。何一つ信用できない時代がくる。

>>279
実務でオンラインをやっていれば、少しは恩恵を受けられるはずだが。
まあ、正直なところインセンティブが働くほどではないがね。

公共サービスなんてのは、利益を得るためにやってるんじゃない。
ある程度の税金の無駄使いはしょうがない。

補正が電話で済むって超便利よ

ぼきは低収入で、まともに税金も払えていないので、公共のやることにあーだこーだ言えない立場だぽ
さびしんぼ。

調査士するよりローソンバイトのほうが時給がたかい
かもしれないね

ハンマードリルどんなのがいい
買い替えようとおもってるけど３６Ｖのマキタに
しようともおもっているがみんなはどうしてる
３６Ｖもいるかな１８Ｖでもいいかな

ボンドプレート職人を目指すのであればバッテリー式のでどちらでも可
ただコンクリートブロックを壊したりする事もあるから36V
車に余裕があるのであればテキヤが使ってるような発電機とハツリがあると便利よ
官境界復元時に側溝とかに来てもでもガンガン壊せるから

私感

メリット
申請図面や還付書類コピー、調査書ができていなくても、オンライン申請すれば受付番号取れる→うるさい業者などを黙らせる時間が稼げる。
申請書類のコピー紙の節約になる。
補正が楽。(な時がある)法務局に行かなくて良いから。
完了するとメールが来る。

デメリット(疑問点)
税金の無駄遣い。
スキャンしてPDFにする手間の方が、コピーするより掛かる。

CADソフトも碌にもってないヤツの意見って

スキャンした時点でPDFになるだろぽ。

ぽきの複合機もスキャンと同時にPDFになるぽ

>>257
普通に提示のみで返してもらってるけど。
？？えっ？また回収に行ってるの？
原本置いて帰るの？

>279
実際にオンライン申請やってれば何にもメリット無いなんて言わないと思うな。
頑張ってやってみたら？
設定は簡単だからさ。

>291
毎回返してもらってるの？

>>293
はい。余程大きな建物でもない限り
普通に原本照合したら、その場で
返してもらってる。
土地は、原寸コピーを付けてる。
法務局はa4でしか印刷出来ないみたいだ
から。
紙が有った方か調査しやすいと思うので。

俺は置いて帰る派。

>>291
>>294
これこそオンラインのメリットじゃね？
一度窓口いくだけで済むんだったら、だいぶ経費も浮かせるし。

こういうコメントがほしかったのよ。

>>285
１８Ｖがいいよ
新動力が強すぎると、躯体が壊れる。そしてコンクリート練りってことになる。
仕上がり構造物を相手に穴あけるときは、電圧が低いのがいい

俺に置いて帰る派だなぁ
その場で原本返してもらえるなんてうちの地域じゃないんだよね
それができるのは小さな所だけじゃないの？

>>297
鉄筋に当たってそれ以上進まない＞＜
ってことにならなければいいがな

>>297
１８Ｖにするよ、３６Ｖはちょと高いもんね
サンダーとのの互換性もあるし、あんがとね

>>298
オンライン申請したら原本は提示扱いだから、法務局には返さなきゃいけない義務があるはずだけど
ちなみにPDFで資料を送った場合のみよ
紙での提出は原本還付だからいままでと同じ

俺もハンマー買おうと思うんだけど、オススメのメーカーってどこ？
草刈り機も買おうかと思ってるから、バッテリー同じのにしたい

どこの法務局も窓口原本提示で戻してくれるようにしなきゃオンラインの意味がないだろ。
紙節減とか、そんなしょぼいメリットだけじゃ恩恵は感じられないよ。
調査士の電子署名があれば原本提示もなしにしてもらいたいくらいだ。

>>303
電子申請の枠組み作る時に原本は資格者が証明すれば必要ないってのも考えられた
が法務局の現場から大反対の声が上がってぽしゃった
今までの資格者の行いが悪くて全く信用されてないってことだ
放置すると偽造変造ねつ造なんでも有りだと思われてるんだぜ
実際やる奴がいるからいかんのだがorz

>>185
同意だけど

俺は生真面目すぎて
トラブルが起こるたびに、胃潰瘍みたいになり、夜も眠れなくなる。

最近、長生きできないななどと考える。

過労。鬱気味。

そして、貧乏。将来不安。

俺もマジメ過ぎるぽ
この仕事始めて僅か数年でハゲ上がったぽ

>>122
司法書士と兼業して
移転表題保存設定までを数多くこなせる調査士が一番無敵でしょ。
そういう事務所は土地の測量なんか儲からないと必ず言う。
土地の測量は断ってるくらい。
羨ましいです。

土地がきたら食欲無くなってやせるぽ

>>306
俺も開業してから
米つきバッタになりました。
毎日毎日人間扱いもされずに、頭ばかり下げてるような気がする。
サラリーマン時代より収入も減。

収入ってより福利厚生がな
会社員ならそこらへんが安心なんだよな

>>304
法務局が調査士を信用しないのは保身のためも考えられる。普段から調査士のことを「業者」と言ってるくらいだから。
調査士を信用すれば、調査士のみで登記処理が完結してしまうこと認めてしまうようなもんだから。
そうなると法務局の審査はいらないってことになる。実際、彼らのやってることは登記実務ではなく登記情報の管理みたいなもんだ。

>>310
それを除いても
かなりの収入減です。
月１５万くらい減りました。
今が全く稼げてないだけですけども…
俺は最近流行の年収３００万調査士です。

>>312
毎日がゴールデンウィークだ
人生楽しもうぜ

>>313
なんとか頑張ります 笑

年収300万だと月の仕事どのくらいなの？

資料なし分筆1万4千円ワロタ・・・

土地で毎月２〜３件、月１００マソくらいの仕事があるが、嫁をお手伝いにした
一人事務所では限界で死にそうなので、測量の現場作業は月３０マソ程度の予算で
若手に頼むことにした。
日当、一人2.5マソ程度を見込んでます。
空き時間に手間のかからない建物と営業にエネルギーを割く事にしました。
お金よりも身体が大事です・・・・

>>298
大阪です。大阪が特殊だから？ﾊﾊﾊ

600〜800万の一人事務所が攻守最強
ゆったり仕事出来て、食うにも困らない
1000万超えた辺りから苦しくなってくる
あとは人雇って売上増えて苦しくなってまた雇ってのループ

>>302
草刈はガソリンのほうがよくね
バッテリーすぐへたるよ

>>317
測量丸投げになるパターンだな
そのうち計算や図面つくりとかめんどうになるよ。

一人事務所で建物をそこそこやってる奴は、月に土地１本が限界じゃね。

>>320
草刈り機安いよ
ガソリン最高！

鉄筋でれば先が溶けて無くなるのは同じ
電圧低いのがいいのさ〜

ハイパワーモデルなら鉄筋切れるよ
ドリル刃は当然摩耗が速くなるが

>>317
俺は測量外注は日当３万（本職２万＋補助者代１万）で支払ってるよ
一人２.５万×２人の５万も出すの？

本職三万五千円、補助者一万五千円

測量するのに草刈する必要があり
日当なんぼ請求するの
本職３・５万　補助者１・５万
草はそのまま高いかな

今年開業一年目です。
補助者経験もコネもありません。
機材は揃えました。
今年どれだけ売上上げれるか頑張ります。
目標は一年目なので、売上で100万もあればいいです。

うううう、失敗した。
俺のミスというか勘違いから簡単に終わる分筆だと思って見積安くしすぎた。
今更あと１２万高くしたいですなんて言えないし。
ああ、簡単な分筆だと思ってやる気まんまんだったのに、一気にやる気が失せてきた。
はぁ・・・・orz

＞319
食うに困らないかぁ。
妻子は養えないね・・・。

結婚してても子供いないとか、奥さんの家が資産家で
婿養子みたいな状態の人とか地主とか、2代目3代目とか
やたら多い感じがするな。
そういうの無しで調査士一本苦しまずにやってる人っているか？

>>331
おれおれ。
20代で開業したから実務経験ながいけど。

>>326>>327
そんな夢のような日当くれるなら毎日やるわ

>>330
わけわからん
普通は共働きだろ
そうでなければ高給取りか>>331で出てきた資産家
>>330が普通に生活を送ってないニートか夢遊病者か
何かの精神的な病気で生活保護を受けているからそのような
質問や疑問を出せるとしか思えない

>>334
共稼ぎといっても
年収100万のパートとかが普通だろ
売上600-800だとしんどいことに変わりはない

>>334より>>330の方がマトモじゃね？
売上600万で手元に一体いくら残るんだって感じ
売上800万でも妻子養うには少ない

ただ調査士業で売上500万を超える者は半分にも満たない現実。。。

>>337
それは兼業が多いからだろ

>>336
売上800万だったら余裕で妻子を養えるよ
ただし、自宅事務所だがね

おれの周りの調査士に、嫁がナースってのが数人いる。
あいつらヒモみたいなもんだな。

現実の婿養子ってサザエさんみたいにはいかないみたいだけど。
子供でもいればまだいいけど、いないと年取るごとに悲惨なことになる。
嫁さんの性格にもよるだろうけど。

>>340
嫁がナースだけは止めといたほうが良い
怪物のペットになるようなもんだからｗ

美人司法書士を嫁にして、枕営業させるってのはどお？

建物キックバックって現実にあるのかぽ？

>>344
おれが修行していた事務所はビルダー相手にやっていたよ。
内訳はわからんが。

>>344
価格破壊してからは少なくなった。
少なくなっていいかなー？
いいともー!!

建物って安くても7万くらいでしょ？
現調4万
確定10万
安く数をこなす。

明日もキックバックしてくれるかなぁ？！
いいともー！！

>>347
もっと安くしてる迷惑バカ調査士もいるよ。

うちは確定30万でやってるよ
10万だったら現況しかやらねーな

建物の確定て何、現況て何？

確定と現調は土地の話

確定10万なら高いと言われる

くえなくなったらゴメンナサイ
笑っていいともウキウキ調査士♪
きっと明日はいいトモロー
月収15万円でもいいトモロー
いいともいいともいいトモロー♪

タモリは地図とか坂とか好きだから、きっと測量とかも興味あるのでは。
調査士ＰＲにタモリに協力してもうとかどーよ？

確定10万って既存杭あるところのハンコ貰うだけの話？

タモリ倶楽部で調査士がクローズアップされた日にゃ
あぁ、なんてニッチな仕事なんだって思い知らされるぞ。

ブラタモリで調査士を同行させ、境界標探訪の旅をする。
途中、立会中の現場に遭遇し、「境界線が決まって良かったネ」と言ってもらう。

確定１０万は国調済
ハンコはいらん全て杭あり、境界点４から１０点測量です。
図面提出です。これで売買図面です。

節子、それ確定ちゃう。唯の丈量や。
何も決めとらん。

>>358
それ、いい案だねw

タモリだよ？
「調査士ってわっかんないネ」とか言いそうなんだが。

タモリ氏は現金だけで１００億円以上貯金されている御方ですよ。
日本の全調査士の総貯蓄額を上回っていると思われ。

>>363
いいとものギャラが80億程度らしいから
そんなに現金はないだろ

>>338
調査士専業でも売上500万超えてる人は半分いないでしょ。

おはよう、ハッキングのまことww

月刊測量の表紙に、つるべといいとも青年隊でてたことはあった。

タモさんもこれから暇になるんだろうからお願いしてみればいいんだよ。

タモリのギャラ→200万/日

調査士日当→2万5千円/日ｗ

>>368
タモリのギャラ→200万/日

調査士の年収→200万/年ｗ

調査士アピールなら田中邦衛とかはまり役のような気もする。

食える食えないなら測量会社内の調査士って
どういう報酬体系してるんですかね

>>365
俺はその半分より上か。
月1の分筆、建物2件で500万超えると思うが、そんなに難しいとは思えないが・・・

まぁ今年度は既に、500は超えたね。

というか、４月以降仕事が無くなると思ったが、忙しくなる一方なんだが
おまいらどうよ？

>>371
測量の仕事＝基本給＋歩合
調査士の仕事は一応独立ということで

忙しい過ぎて死にそうです
誰か助けてください

>>373
やっぱり”一応”独立って感じなんですかね
調査士の仕事にまともに報酬が払われてないなら
ちょっとどうかと思いますね

今年度は、予想どおり暇な状態が続いている。
地方都市なんで、職人不足により家が建たないのが致命傷。

土地は動いているのか、いまいちわからない。
まあ、日本全国からみれば、二極化が進んでいると思われる。

今度の支部総会でギチョーする事になったぽ
支部総会はいつも訳のわからんジジイ共が
結局何を言いたいのかわからない発言ばかり
して混乱するのがお約束ぽ。ギチョーはそんな
ボケ老人まがいのジジイを相手にする役ぽ
今から憂鬱ぽ

もう支部なんてなくせばいいのにな
何のために存在するのかわからん

60才定年制を決議しろぽ

暴走老人がわけのわからん発言ばかりする場合は、議長がちゃんと方向修正するぽ。
交通整理みたいなもんだぽ。

>>372
安定して仕事取れるなら売上500万ぐらいすぐ超える
でもそれがなかなか出来ない人が大半

まあ単発仕事の連続だからな
土方業と水商売の両面がある

タモリは測量に興味があって好きなだけであって登記なんて興味ないよ

単発で1000万やるより
継続して500万くるほうが、はるかにいい。

単発で1,000万円の仕事とは、どの程度の仕事ですかね？

議長なんてよっぽどのことがないと回ってこないと思うんだがいったい何やらかしたんだぽ
イジメかぽ

支部と言っても３０人にも満たない弱小支部ぽ
その中でジジイが半分以上いるぽ。だからぽき
みたいな者にもギチョーが回ってくるぽ。
ちなみに支部の平均年齢は６０歳以上ぽ

議長って罰じゃないだろ
職歴長いとやらされる役だと思うが

地元は子供会の祭りぽ
ご祝儀取られたぽ
いたいぽ

＞まあ単発仕事の連続だからな

本当だな。
将来の予測なんて全然できないよ。
今はとりあえず食うには困ってないが、半年後１年後どうなんて
いるかなんて、全くわからない。
将来が不安だ。

そうだぽ、その日暮らしとは言わないけど
その月暮らしみたいなものぽ

一応手に職付けてる部類に入るから
これからの時代はそこらへんのリーマンよりは
マシだと思うよ

>>385
おれの言う単発とは、一見さんのような飛び込みで来た１回かぎりの仕事のこと。。
それが別々の客から重なると1000万くらいになる時がある。

それよりも、飛び込みではなくて、すでに信頼関係を構築した得意先から安定して
依頼くる仕事のほうがありがたいという意味。

知らない相手からくる仕事はいろいろと気疲れする。

ちょっとズレてるぽ。

この仕事は生きるための生活費稼ぎと割り切れば悪い商売じゃないよ。
真実の筆界を極めるとか、法務局にも正しい筆界を教えてやらなけりゃ！
なんて考えている真面目な人には辛い仕事かも知れんが・・・・

原始筆界が見える眼鏡を発明したぽ
1本100万で売ってやるぽ

そんなもん見えたところで現状と合わなくて混乱を招くだけぽ

女性を透視できるメガネだったら100万だしてもいいぽ。

そっちは200万ぽ

グーグルグラスって、座標入れると線が映るんだっけ？
立会の時に隣接に見せると喜ぶだろうね。

面倒くさそうな仕事が来た。
３０年ほど前に借地契約結んでアパートを建てたのだが、その面積が契約した
面積より狭いと思うので測ってくれって依頼が来た。
お隣さんがどんどん自分の土地を越境してきたと思っているらしい。
それならそれで少なくなった面積で地代払えばいいだけなのに、お隣に一言文句
言いたいらしい。
そんなの今更言うなよって。
越境されたときに文句言えよと思うのだが。
それに、そもそも所詮借地だからね。
自分が所有している土地ならまだしも、隣との借地境でもめる意味が無いと思うのだが。

ADR考査めちゃ簡単だった♪
うひょひょーい

だから何？

最近、年収調査の結果が単位会のHPにでたんだが、
2/3以上は年収500万以上で、1/3は1000万超え、4%は5000万超えだったよ。
ちなみに回答率は93%だったらしい。
みんな儲かってるんじゃないの？

>>404
年商だよね、１０００万超える人は調査士以外の収入じゃね

いや、報酬になってるから年収だと思われる。

隣地の筆界確認は

ミナミの帝王の萬田銀次郎みたいな格好して

判子を押して貰いに行くの？

>>404
どこの単位会？

さて、宮城会の会長みならって明日から公園に測量に行こうかな
4隅測れば5分で終わりそうだけど・・・会長は何測ってたのかなぁ・・・

普通は報酬から経費引くだろ

半分くらいは年商1000万越えじゃないか？
消費税課税業者かどうかは別として。

公に出来る数字としては
売上、申告所得、給料所得、の三つ
>>404にはこれらが混雑している可能性が高い
しかし、調査士の申告所得500万以上が2/3以上いると思えるやついるか？
だから基本的には売上と考える方が妥当
ただ、>>404はそもそも足して100％を越えるため信憑性は低い

そりゃ申告所得は出来るだけ少なくするからな。
協会提出の所得と申告所得が異なるなんて怖いことはできない。
勿論、申告所得は出来るだけ少なくすることが普通。

>>411
日本語でおけ

ぽきは支部や単位会に売上ならまだしも確定申告した所得を聞かれても断るぽ。
限りなく少ないぽ。

>>414
お前の理解力が足りない。
てか補助者だな。

↑厚かましい朝鮮人

税別で年商１０００万なら消費税課税業者ではないの？

>>409
ネタで尾ひれ付いてるから本気にしちゃダメ

兼業はマックのバイトもオッケー？

遊具まで完璧に測量しようぜ
うちの元ボスは自販機のメーカー名まで図面書いてたぞ

女雇って、毎日接待しまくれば、
キチガイ公務員と不動産屋からいくらでも仕事もらえるよ。
年収一千万で経費一億かかってもいいならね。
つまりね、>>404の統計は無意味ですね。やってる奴はバカだし、
真面目に答えてる奴はもっとバカ。調査する法的な根拠がないし違法。

ここも、だいぶ柄が悪くなったぽ。

老害の寿命をノンプリズムで測ってみるぽ

>>409
放射すんな
閉合しろよ

>>411>>416
俺も意味わからん
年商1000万なら消費税課税業者以外に何かあるのか？

>>404
バブルの頃の受験予備校調査なら近いものがあったかもね。
因みに犠牲者多数は言うまでも無い。笑

>>425
一人で公園の隅を閉合測量とか怖くてできないだろｗ
子供とかボールとか犬とか近所のジジイとか敵が多すぎる

2年間仕事もせず公園を測り続けた宮城会の会長をもっと神と崇めろよｗ

そもそも公園測って練習になるのって疑問が…
基準点間測って精度を出すとかならわかるけど

実務経験も測量経験も無し
調査士試験だけ合格する
なぜか登録する
仕事来ても出来ないのでとりあえず毎日公園に行って公園を測量する
法学部卒の人に追い付くために2年間かけて法律の勉強をする
公園測って法律の本を読み続けるが肝心の申請書の綴り方や立会の仕方などは教われる人もいない
・
・
・
いつしか、全国で公演をし始める

法学部卒の人に追いつくために二年間も法律独学で自宅開業ニートする必要あるの？
胡散臭いし話のレベルが低いかと

ブログが原因なんだろうけど、本当にこの会長を神と崇め祭ってる人、調査士でほんと多いよ
冷静に考えればありえないというか、金持ち息子の道楽でFAなんだけどね

今の時代で売上１０００万ある人は
バブル時代なら売上２０００万は余裕だったかと
会長の時代は恵まれていたから飛躍も可能であったが今は格段に難しい

>>428
安心しろ
どうせ実務でもガキや犬や自転車に乗ったジジババが突っ込んでくる

器械の横通った時にそろっと整準ネジ回して通り過ぎるぽ

さっき間口と奥行きをテープで測ったら、借地契約結んだ時の測量図とほとんど合っていた。
知らんぷりして、ちゃんとTSで測って見積もり通りの報酬もらうか、テープで測ったら合って
いましたけど、これ以上やります？今やめれば１日分の日当だけで済みますよとするか。
くだらねー仕事やりたくないから、後者をアドバイスするかな。

>>431
経験無しで開業する奴は普通にいるよ
調査士試験の前に全員士補は取るだろうけど
全国で講演する奴もおらんけどｗ

経験なんて必要なくね？
ソフトだって使ってればバカでも覚えるし、細かい所は
電話サポートで聞けばいい。
測量ったって、調査士の測量は4級回せればOKでしょ？
あんなの素人が公園で練習すれば3日で出来る様になる。
あとは便利なソフトで平均計算して放射でドキュン
なんの経験が必要なの？
ねえ先生教えてよ

>>439
画地調整と隣接地所有者のあしらい方だと何度言えば

そういやBOBSAPとかってまだやってるのか？
そこではM会の会長なんて神様だからね

画地調整？
誰がやったってみんな違うんだから、我流でいいだろ
隣接地所有者？そんなもん補助者にやらせるぽ

>>442
経験無しでゼロから開業する奴が
いきなり補助者は雇えないだろｗ

受験生って開業したら
すぐに仕事が何十件も来てたべれると思ってるのかね
そんな頭じゃ絶対受からないぽ

>>443
だれも雇うなんて言ってないぽ
身内に手伝ってもらうぽ
そもそも経験0から開業してるんだから、当然建物ばかり営業するぽ
土地なんかオマケだぽ
もし土地きても簡単なやつは自分で測るが、面倒臭そうなのは
支部の先輩土地調査士に丸投げしてやるぽ
現調や画地調整の不要な簡単な案件は自分でやるぽ
隣接の機嫌取る為にこの資格取った訳じゃないぽ

>>445
最初は誰もやりたがらんゴミ漁りみたいな仕事しか来ないぞｗ

最初の仕事が地目変更で、知り合いの司法書士から頼まれたから
目をキラキラ輝かせて引き受けたらとんでもない案件で赤字出たな・・・・ｗ

>>445
新参者にも関わらず ぽ が付けられるんだなぽ
コミュ能力高いぽ
チミならやっていけるぽ

>>446
ただ仕事がくるのを待っていたらそうなるぽ
仕事はあげる方にならなきゃダメぽ
そこは工夫とアイデアと努力だぽ
営業とはそういうものだぽ
こちらが優位な立場に立つことで言い値で仕事もできるぽ
立場が弱いとキックバックを要求されたり、見積もりが高いと弾き飛ばされるぽ
結果、安受けが生じるぽ
安受けしないと仕事が取れないなんて、そんなんじゃどの業界でもダメぽ

>こちらが優位な立場に立つことで

気になるセリフだぽ

俺は開業約十年のアラフォーだが
初めは定価で入り込んで行ったが
今では割増請求もできる立場になってきたよ

×定価→低価格
初めから定価で入れれば苦労はせんよな 笑

極端に安くする気はないぽ
どちらかと言えば、支部では高い部類に入るようにするぽ
安受けしてたらそうゆう仕事ばかりきて自分の首を締める結果になりそうだぽ
一番の問題は老害だぽ
うちの支部も老害が力を持ってるぽ
露骨に「営業するな」と言ってくるぽ

俺はメインが他にある兼業だから
爺さんなんて気にしないけどな
合法的に節度ある営業の何処が行けないかと公で爺さんとやり取りしたこともあるよ

>>454
俺もそうやって戦うぽ
保身だけの老害に大義名分はない
さぁ、本スレに集結したすべての諸君よ、自らの攻撃性をいかんなく発揮し、
自ら武装し、老害共を殲滅せよ！

攻撃性だけ発揮しちゃいかんだろ 笑
正当性に基づく大義名分が必要だよ

>>456
この文言は憲法21条表現の自由に関する最高裁の判例、渋谷暴動事件の内容だぽ
判決でもお叱りを受けているぽ

へえ〜
群集心理に働きかけそなセリフだな
つか貴方確信的に使ってる 笑

ぶっちゃけ、今の老害の大半が引退して、いま20代〜30代の調査士が
40代くらいになって、稼ぎどころとなりそうな時代では、この制度は
どうなってるのかな。会員も激減して、政治連盟の力は衰え、他士業からの
追撃を逃れられず規制緩和が行われるとか…
まぁ、今後の調査士制度を繁栄させ守っていくのは我々の出番ということでしょうか
偉大な先輩たちが築き上げてきたものですからね。

不動産系は人気ないのかね。
不動産の鑑定評価資格も存亡の危機みたいだし。

国に人が減って不動産が動かなくなるんだから終わるだろ
残るとしたら東京大阪名古屋の３つだけ

建物新築時にハウスメーカー所有の宅地の場合で、その土地の売買のときに
確定測量を行なっており、その際の地積測量図が存在する場合でも
新築工事の着工が決まってから、改めて建築確認の現況図面って必要になるものですか？
それとも、売買の際の地積測量図等の図面でOKですかね？
また、新築時に当該土地に確定測量なり現況調査なりが必要になった場合
この費用はハウスメーカーで負担するものですか？
それともハウスメーカーが負担し後に建て主に請求するものですか？
新人なもので、おかしな質問かもしれませんがご回答宜しくお願いします。

神奈川は残りそうだな
あと博多
名古屋はリニアで伸び代がある
逆に大阪は地盤沈下進行中

>>440
隣地に狂人がいる場合、死ぬよね…。

>>462
地積測量図は、設計では役立たず。
レベルも無ければ、上下水道、ガスの
引き込み位置も分からない。

費用については、何とも言えない。
設計費に含んで、ハウスメーカーが施主
に請求か、測量費として直接施主に請求
の場合も有る。

>>439
4級さえ回さない、回せない先生が多数の現実がある。
潰れた会社のCAD使ってる事務所もあってサポート受けられなかったりする。
何も知らない若手がそういう事務所に意気揚々と補助者として入って
何年も補助者やって独立してそれを広める。
調べない、考えない、認めない人間が多数。
でも格好つかないから中身はないけど経験至上主義と役職でデカイ顔。
現にまかり通ってんのよ。

なんでそんな馬鹿なの。

>>467
工業高校卒が主の職場だから

そういう人たちのケツの穴舐める覚悟がなければ
補助者なんて務まらないのよ。
良くも悪くも馬鹿じゃないと。
常識的に考えて調べるもんは調べて意見を言うと
舐めた口利きやがってって本当になるからな。

>>466
4級位で自慢げに言われてもなぁ。
ご自慢のテクニックをもってしても
老害には太刀打ちできないと、、、

>>470
確かに4級なんぞ自慢にもなりゃしない。
調査士の測量なんぞ赤ん坊レベル。
しかし、それすら満足にやらない大御所先生の多いこと。
だいたい調査士の集まりでも測量の基本的な話すら
煙たがるんだから。自慢話に聞こえること自体どれだけ程度が低いのって話。

だって俺ら測量屋じゃねーもん。

レベルの低い大御所が多いってのは、ある意味チャンスだろ。
年寄りのくせに測量バリバリだったら、それこそ若手が入り込むスキなどないし。

まぁ、測量屋じゃないから大したこと知ってる・できる必要はないとは思う。
で、戻ってくるけどじゃあ経験なんて必要あるの？ってなる。
たいていの補助者志望の人って測量に不安があってくる人がほとんどじゃないの？
でも、これが実態。期待には応えられない。希にすごい人もいるけど。
筆界だって分からないし、頭抱えてるのが現実。
経験って何？関わった時間の長さ？そうすると老害は超偉い。絶対かなわないよね。若手は。

必要なのは測量技術ではなく、営業能力

そう考えていくと補助者なんてしなくていいから
不動産の営業マンにでもなって数字出してみるとか
勢いのある商店街の八百屋でバイトでもして
百戦錬磨のおばちゃん主婦相手に交渉の稽古つけてもらって
なんて方がずっといい経験になるけどね。

客が求めてるのは測量バリバリの調査士じゃない
これ分かってない若手ってマジでいるんだ

不動産の営業で結果出せる奴は
こんな資格わざわざ取ることないよ
宅建のほうがよっぽど稼げるだろう

不動産の営業でやってけるならそっちのが稼げるだろｗ
不動産屋やり手は年収７００万以上とかザラだぞ

測量なんか下請けに出して十分
調査士は的確な境界の指示をしてゆけばよい
後は交渉力
これを覚えないと体が動かなくなった時死ぬよ
高齢の調査士は測量しないのではなくて、もう肉体的についてけないんだよ
でも若い調査士よりは信頼されてる

>>480
当方地域では遅ればせながら4〜5年前から原始境界だのと
小難しくなってるのだけど相変わらず現況主義が多い測量
業者に外注ってのは疑問だなぁ。
最近は老調査士の下請する若手調査士も当り前だけどね。

でも、外注する人て最後に責任から逃げるタイプだと思う。

>>471
まぁ分かってるなら、調査士の集まりで
技術的なことを訴えても無駄なんだから
放置しておけばいいの。
そんなのは、当たり前の事として老害を
駆逐する方法を考えないと虚しいだけじゃ
無いですか?

>>481
司法書士持っとる調査士の先生は測量までしてる時間ないやろ。

>>464
常識が通じない相手ほどやりにくいものはない
自分の非常識を常識だと言い張るんだから

>>481
コンサルが扱ってる公共測量規定では現況確定で問題ないことになってんだよ
全く調査士とは別物
測量するって点で一致してるだけ

おれは開業当初、先輩調査士の下請けをやったおかげで仕事おぼえたよ。
食ってもいけたし。

測量技術を自慢したく、自慢の測量をしたければ、測量会社及びコンサルに転職すればいい。

測量上がりのあふぉは、法律の知識はゼロな癖にやたらと測量を自慢する傾向がある。
そういう奴のカキコや自慢話するのを聞いたり見たりするとかわいそうな奴だと思う。

それを軽く指摘すると顔を真っ赤にして、調査士の測量は赤ん坊だのお前はまともな
測量が出来ないくせにと、怒ってくる。

手に負えないから、相手にしない類の人種だなって思うねマジで。

その技術は専門家にしか解らないものであって、申請人がそんなこと解るわけないのにｗ

４月になって、閑古鳥鳴いてるんですけど。

本当に測量を知ってる奴は、そんなに自慢なんかしないと思うけどな。

むしろ、経験が浅く、にわか知識な奴ほど自慢したがるもんだよ。

仕事ない奴は東京にこいよ。
仕事ありすぎで死にそうなぐらい忙しい。
去年開業したばかりだが、売り上げが１５００万超えてきた。
正直、人手がいくらあっても足りない。

本当に測量を知っている人は、調査士の測量がいかにいい加減で地積測量図が全然信用できないものか痛感させられるんだよ。
だから、境界確定は現況優先でいくしかない、今の現況で正確な測量を行って筆界を確定すればそれ以降の筆界の変更は正確な測量データを元に正確にできる。

>>491
そのやり方だと後々境界確定訴訟で呼び出しくらうなｗ

昔は残地処理が認められていたから無理もない。
修業していた事務所では地積測量図と残地も求積した実測図
二通りの図面を納品していたよ。

>>490
4月入ってもまだ続いてんの？

東京は、これから建設ラッシュが続くと思うが、潤うのは一部の調査士だけでしょ？

>>491
意味がわからない
地測図が信用できないから現況優先って発想が
まず地測図が当てにならない根拠の資料を持ってるんだろ？
それなら地測図捨ててその別の資料から原始境界導き出せよ
それが土地家屋調査士ってもんだ
まさか頭から根拠も無く地測図真っ向否定してるだけじゃあるまいな？

和紙公図はもとより遡れるところまでさかのぼれよ

それをしないなら調査士なんてやめちまえｗ

https://www.youtube.com/watch?v=jUBCh8IAyC8

壁に当てると間取りを書いてくれるiPhoneアプリ
最新技術が調査士を駆逐していくかも

>>494
続くどころかますます増えてきてる。
忙しくて死にそう。
同期の連中に外注だしたくて打診してみたが、
みんな忙しくて断られてしまった。
死にかけてる所に、昨日も２件入ってきてもう無理ぽ。

>>496
ケースバイケースやろ。そんなん一概には言えんわ。

資料をさかのぼるのはいいけど、混乱をまねく原因になったりもする。

だから現況できめたほうが丸く収まって良いというわけではないが。

現況で決めるなら調査士じゃなくても誰でもいいよ

>>498
これは興味深いな
どういう仕組みでキョリを測っているんだろ？

>>502
すべて現況できめるわけではない
周囲の状況を判断して、
現況で問題ないことを見極められることも大事だ

>>503
短い距離しか無理。誤差も多いから、家の間取り測る程度しか使えんよ。

あんたら、縄伸び、縄縮みを知らずに書いているわけではないよな。昔の図面なんて実態と違うのが当たり前にまかり通っていたわけだから、現在の測量技術でもって正確に計ったら違うのは当たり前だろうが。
原始筆界だと？原始筆界を立てに測量したら現場は大混乱になるよ。絶対。

>>506
法務局の見解で
明治時代に決まった筆界は1ミリも動いてない。
所有権界と筆界は異なる
当事者同士の合意で動かせない


って決まってるんだから文句あるならまずそれを変えるような働きしてこいよ
何自分の勝手な解釈で現況主義でやってんだよｗ
そんなことやってると、年取ってからいつ文句言ってこられるか怯えて暮らさなきゃいけなくなるぞｗ

調査士が持つ距離計なら、最低このくらいの奴がいいよ
https://www.youtube.com/watch?v=WrkJHEvZr64

>>501
基本、資料重視やけど、現況でいかなあかん場合もあるだけや。
調査士個人が自分本位に決めるんとはちゃうがな。

無能が現況で決めると、その後、隣地等の依頼で測る俺たちが苦労する

筆界特定出せよｗ

よくわからんからっていう理由で所有者騙して現況でやってるだけだろうがｗ

>>507
そんなことあるかいな。結局、両者（関係者）の同意で最後は決まっとるわ。
それで誰が文句言えるんや。

>>511
騙す、ちゃうやろ。
両者の意見くむほうが多いわ。

筆界は関係者の同意では決まらないって勉強したろ？
実務でもそれが原則だぞ？

関係者の同意だけで決めて、その筆界が違ってると判明した場合、
調査士の賠償責任になると研修でやったろ？

現況で決めるなら調査は不要ぽ

>>514
元々わからん境界、間違えてるてどなして判明すんねん？
答えてみいや。

だが、地権者からすれば境界＝所有権界なんだよ。
筆界はこちらです。現在の構造物は越境していますので取り壊して下さいなんて言えるか？

筆界はこちらです。現在の所有権界とは異なりますので、越境している分は分筆した上でお隣さんに所有権移転して下さいって言えるか？

地積更正と地図訂正で対処するのが最も穏便な方法だと思うけどな。

現況という概念は沿革を知ってやるってことを知らないんだよ。
この板は最近、未経験者が巣を作っていると思われる。

所有権境界ちゃうやろ。
俺らは点と点をひく「境界線」を基本ひくだけや。

>>515
>>517

こいつらだけじゃないけど、こういう現況主義の人は調査士資格返上した方がいいよ。マジで

誰が損するのかとか、誰が間違ってると言えるんだとか、全く主張として噛み合ってない。

現況でしか絶対に登記できないんだと言うなら、そんな事件引き受けるべきじゃないんだよ。
これをまずわかってない人があまりに多すぎ。
俺は2代目だから親父から嫌というほどそういう話聞いてきてるけど、まぁ現況でやってる人は
年取ってから寝れない日々が来るからせいぜい好きにやっとけよｗ

>>520
あんたの親父、よっぽどバカだったんだな。
で、あんたもバカか？
ヘタレは簡単な事件だけやってろｗ

>受けるべきじゃないんだよ

まさに正論。

当事者同士がそれでいいと言っている
わからないから現況でしか登記できない
そんなことに時間をかけてられない。納期がある。

・・・愚の骨頂だな
まさに土地家屋詐欺師
明日食うパンのことしか考えてないからこういう調査士が蔓延してるのだろうね

>>521
全く意味がわからない。
職責を全うしてるだけですがね？

今来たけど、補助者が書き込んでるのか？ｗ
本当に調査士の試験通ったのかよｗ

>>522
かかる事件はすべて行政及び法務局と綿密に相談してるんや。
あんたみたいな考えやったらいつまでたっても土地の整備なんか出来んわ。
もうあんた調査士やめやｗ

>>525
くやしいのうｗｗくやしいのうｗｗｗ
三流土地家屋詐欺師さん

10宅地の筆界が全部同一方向にズレてる場合なんかもある。
こういう場合は現況で決めるけどな。

>>523
うん、あんたはわからんやろな。
あんた、多分、ほとんどろくな事件やってないんやろ。
あんたの親父もなｗ

現況優先と言っているだけで、現況絶対とは言ってない。

よくあるのが登記簿はあるのに地積測量図がないケース。悪いことに付近に自治体が設置した街区多角点があるので、それを基準点として世界測地で測量したら 公図上の筆界と現況境が約1.5mも違う。このときあなただったらどう対処する？

>すべて行政及び法務局と綿密に相談してるんや

実はこれが一番こわいんですよねぇ
問題が起こった時には担当者はもういない。
すべて責任が土地家屋調査士に降りかかってくる
行政がそれでいいですと言った証拠は残してるんですかね？

何を言っても判例、先例、通達がなければ負けますよ？
もし反論があるなら筆界が不明の場合は現況で登記して良いという証拠をお持ちください。
それ以外はもうレスしないでくださいね

>>528
うちの親父は今でも現役で50年。
自分は15年。おそらくあんたより知識も事件量も何倍も多いのでお気遣いなくｗ

また不毛な言い争いか・・

現況優先がダメだと頭の固い事を言ってる人は、建物もいちいち実測しているんだろうな。

>>531
いやいや
あんたらはバカ調査士親子だわｗ

>>531
ふーん。…ということは昭和30年代に今の測量技術からすれば考えられないいい加減な地積測量図を作ってきたわけだね。

>>531
甘い。

あふぉくさ。

とりあえず、調査測量実施要領での範囲でやればいいんだよ。
それ以上それ以外は、現況や沿革ってのは各個人で考えてやればいいだろｗ

そして各個人で責任取ればいいだけの話。
人のことをとやかく言うとか愚の骨頂というか、暇なんだなって思うけど。

セックスの話するぽ

>>531
15年も補助者なの？

親元で補助者とかしてるとやっぱ馬鹿になるな。

自分の息子が調査士になると言ってきたら、よそで武者修行させたほうがよさそう。

甘やかすよね
お前は勉強有るから残業しなくていいぞ、試験の2ヶ月前から勉強に専念していいぞ
そんな親子知ってるけど、息子は20年以上受験し続けている・・・

>>533
え？どういうこと？

>>541
建築確認の建物辺長が10.300mで自分が測ったら10.295mだったら
どっち使う？

ケース変えて説明するなよ
地積測量図あっても信用できないから現況優先って書いてただろ
いつの間に地積測量図が存在しない事件に変わったんだよ？ｗ

ずれてる原因を考えるね
自分が納得できる説明がつく様に空中写真取って資料もいろいろ作るし
現況測量や追加測量もやるかもね
当然縄伸び縄縮みも考慮に入れて縮尺変えるだろう
一筆当たりのもともとの筆での率が同じなら正しいと思うだろうし
質問がアバウトすぎだろ

それにしても暇だ。

あれ、仮のケースではなく現実だよ。登記簿はあっても地積測量図がない土地なんていくらでもある。
地積測量図がない土地同士の境界確定をするときどうやって筆界を確認するの？
公図の境と現況境が著しく乖離しているときどうやってこちらが正しいと言い切れるの？

暇だから喧嘩するんだな

なんども言うが、100の現場があったら100通りの確定方法があるんだよ

春だからポカポカ暖かいぽ。
この時期はまだ蚊がいないので好きな季節ぽ。

>>542
10.295mにする奴は基地外ぽ。

当たってるけど、基地害とか書いてやるなよｗ

たまに確認図面が10ｃｍとか短いときがあるぽ
そういう時は実測で登記するぽ

10cmくらいなら図面通りの寸法にするぽ。
だって仕上げをはがして柱むき出しにして測ったわけじゃないんだろぽ。

「ぽ」って使うおっさん複数居るのかよｗ
きめーな

芯芯ではかれる物件もあるぽ。
まあ、10ｃｍ違うと言っても、
たいがい確認図面の記載ミスだけどぽ。

建物は問題なし。

たとえば、
1820のところ1620と記載されていたり

建物に公差ってのがないってだれか教えてやれぽ
このスレに教科書か何かでかじってカキコするあふぉがいるぽ
そういう熱い話がしたければ別スレでやれぽ

確認図面の寸法は、信用できない場合もあるよって話よ。
まあ、めったにそんなことはないがね。

そうでもないぞ。18と13の間違いとか見ていて？なことは結構あるよ。

細けーことはいいんだよぽ。
建物が特定されればいいんだから、面積の多少の差異なんてビビたるもんぽ。

たしかに微々たることだけど、
確認面積より実物のほうが大きいのを分かってしまうと、ちょと迷うね。
建物を特定するのが目的なんだけどさ。

迷わね〜よ。馬鹿か。
一間、半間、の寸法より数センチ誤差だったら普通どういう設計なのか解るだろ。

そこから、通常増築の可能性を考えるだけだろ。

建物で迷う奴は経験不足なだけ。添付書類で迷う時はあるが。実測で迷う調査士は素人だね。

と素人が申しています

>>561
数センチだったら迷わず確認どおりにするけど
数十センチだったら迷うだろ？

実際あるんだよ。
確認より数十センチ長いとか。

貧乏人めｗ

>>499
オレもトンキンに出稼ぎに行くかな
でもな、一人事務所じゃこなせる仕事限られるし
トンキンは何かと経費が掛かるから
数年じゃ言うほど金残らんかな

トンキンにばっかり金落すなよな
大阪から散々吸い上げやがって

こうして喧々諤々異なる意見が乱立って事自体、調査士ってやりたい放題中身がないって
証拠じゃない。考えようによってはぬるい仕事とも言えるけど。
修行なんて経験なんていらないって間違いないでしょ。
試験受かって登録してる調査士ですから私はプロです。これが私の見解です。
そうやって押し通すことができるかできないか。
会や連合も調査士法や倫理規定違反はおおっぴらになれば、庇いきれないだろうけど
考え方まで口は出せないでしょ。明確なものはないし、食わせてるわけでもないから。

最近「ぽ」の人の「ぽ」のつけ方が甘いな。
疲れてるのか、中途半端に付ける人が増えたのか。
しっかりつけてくれ。不安になる。

ダメな事務所で修業するんだったら、経験なしで開業したほうが変なクセが
ないうちにスタートできるから良いと思う。

相続関係説明図に相続人の本籍は書く必要が無いみたいぽ。
さっきまで知らなかったぽ。
今まで相続人の本籍と住所書いていたぽ。

調査士ってみんなほかの調査士を変な癖だって思ってるんじゃないの？
実際ここでもやってるし（笑）
というか、変な癖のない調査士って存在するのか？

多かれ少なかれ
レアケースの場合は自身で判断しなければならないから
それぞれ考え方の違いはでてくるぽ

完璧なマニュアルがあれば、誰も苦労はしないぽ
楽な仕事だったら参入障壁が低くなって資本のある人間が生き残るぽ

単純作業のアルバイトじゃないんだから創意工夫が必要なのは
当然と思うよ。許されてしかるべきでしょ。
思うのはだったらそれを徹底しろよってことなのよ。
やれ営業するなだの安くするなだの経験がないとどうのと
人を脅して馬鹿にするのもたいがいにしろって話。
それで夢や希望がない、知名度がない、受験者が減ってる、食えなくなったなんて
言う資格もない。調査士自身がそうしてるのになぜ気づかないんだろう。

北海道の公務員男性（４１）が競馬で５億を超える
利益、調査士よりすごいぽ、貧乏調査士の議論は
いつもむなしいぽ、コンビニバイト並のパシリ調査士
境界の不毛な議論ばかりしてるから貧乏なのね

>>572
知名度がなくて受験生が減ったのは
むしろ歓迎すべきことだろｗ
それだけ一人頭のパイが増えるんだからｗ
絶対的なパイは景気に左右されるわけだから
どうしようもない罠

老害が営業の足かせになるのはどの世界でもある話だろ。

おれなんか近所の大御所から仕事奪い取ったけど、清々してるよ。

>>574
受験者は減っても合格者は減ってないだろ

結局、調査士とったら既存の調査士とは適当に調子合わせて
好きにやればいいのよ。経験不問。
正解なんかないんだから。

何もしないで一日が終わってしまったぽ

受験生が異常に減ったのは、世間様が調査士のあまりにも儲からない事実を知ってしまったからだろ。
実際、バイト掛け持ちしてる人間に収入負けたりしてるし。
世間様から笑われている調査士なんて腐る程いる。
それを世間様は見ている。
その割にはしんどい仕事だし。。。

サラリーマン
辞めるんじゃなかった
いまさら遅いけど、、

このスレには大先生が多数出入りしているみたいぽ。
そこで質問だが、私道と位置指定道路の違い分かっているのかぽ？
偉そうなこと言っていても、厳密な違い分かっている調査士少ないと思うぽ。

年収1000万あった調査士が、3年後にはｱﾙﾊﾞｲﾄしている可能性ｱﾘ。

>>581
位置指定道路なんて調査士には関係ないだろ。
それ、建築基準法の関係だけじゃん。

建売業者の専属調査士は位置指定もやってるよ
分筆と表題あげるから許認可申請もやってくれって

私道と位置指定道路の違いなんかググれば調査士じゃなくても誰だってわかるだろｗ
そういう知識はもう今となっては価値はないよ。

>>579
てか、世間様は調査士なんかしらないしｗ

えっ？位置指定認可も開発許可申請も碌に出来ない調査士っているんですか！？

>>582
なんで？

>>581
幅員４メートル以上の私道のことです
（建築基準法第42条第1項5号）。

調査死→土方でほとんど手作業（重機化できない）、測量よりスコップ似合う
儲からない、報酬もらえない、道具貧乏、過当競争、補助者時代貧乏なので
貧乏に耐性あり、不動産屋のパシリ、穴掘り得意、嫁の収入で生活、
測量するたび赤字になる。かかわる人すべてに貧乏させる（特に補助者と家族）

>>589
残念、不正解

>>587
えっ！！開発までしないと食えない調査士
って居るんですか?www

私道と位置指定並べる感覚がわからん。
今時底地の移管しない位置指定なんか
有るのか？

ぽきは相続の分筆が多いぽ。
急ぎじゃないからぽきのペースでマターリとやっているぽ。
売買絡みの測量ばかりやっている人が哀れに思うぽ。

売買がらみの測量は泣ける
期限を勝手にきめよって毎日電話かけてきよる
うっとしい不動産、うっとしい隣接、うっとしい依頼人
せかされた挙句、雨の日に立ち合いし、その日に杭いれと
どなりたくられ、トラが雨で故障し、修理に４０万かかり
やめた。

>>591
正解おしえて

愚問。

位置指定道路とは、建築基準法第42条第1項第5号に該当し、特定行政庁から指定された道路のこと。
単なる私道とのおおきな違いは、私道は、一般の通行を拒否できるけれども、位置指定道路になると一般の通行を拒否できないということ。

ナットで拾ってきた答えですか?
何の為の位置指定ですかねぇ

ナット、、、orz

仲介屋から仕事をもらってる調査士は底辺の調査士だろ。

仲介屋はいろいろとシビアだが
金払いはいい人が多いんだよねぇ。

おいしい客 ランキング

１．地元の大地主
２．住宅メーカー
３．工務店
４．司法書士
５．その他士業
６．調査士の下請け
７．測量会社の下請け
７．仲介屋　

こんな感じでしょうか？？

>>602
金を払うのは、仲介屋じゃなくて売主だろ
売主によってはルーズな奴もいるぽ

遺跡発掘の現況だけはかる測量とか
簡単な奴だけで食っていきたい

キチガイ隣地とかもうこりごり

境界確定なんて地権者に決めさせればいいんだよ。自分で提案しようとするからしんどくなるんだ。
用意した資料を見せて、どうしますかとやればいいだけ。決まらなければ報酬はないが、それはそれで仕方ない。
うつ病になるよりましだろ。

どうしますかっていうのはいいかもしれないぽ。
こんど使わせてもらうぽ。

俺は完了できない場合でも半金貰う契約にしてるよ

それがベストだけどね。いずれにせよ、隣地所有者は、調査士は相手に有利に話をもっていこうとするに違いないと思うからしゃしゃり出るのはよくない。
調査資料を見せて地権者に判断させればよい。何もいわなければ相手は拍子抜けするよ。依頼者には文句言われるけど、現場のことは私より所有者さんのほうがよくお分かりのはずですから
と言ってしまえばどうということもない。

そして、相手に意見を求められたら初めて私見を言えばいい。資料と現場の状況から判断して私はこのように思いますがいかがでしょうかと。
地権者が判断できなければ調査士の意見を採用しようとするさ。

>>605
測量士取って測量会社も経営すればいいじゃん

私の支部は、青学法の私が最高学歴者である。

スマホしてるチャリンコバカに機械転倒させられた
逃げやがって２００万以上の損害じゃトラ保険（５年経過で評価１割で）
残１年はあるので３０万ぐらいはおりそうなのだが、赤字すぎる
新しいトラを買おうかと思ってるが、自動追尾とか必要あるかな
バッテリー消耗がはげしいが、一人測量可能だよね
メーカーはやっぱトプかな
自動追尾はいいけどミラー大きすぎてコーナー使えない
人が大杉で危ないよねこの問題どうしてる。

>>613
わんまん可能な、追尾＋リモコンだったら300以上するぽ

>>613
・道路占用許可をとる。
・衝突防止措置を講ずる。
・警備員を配置する。

これらを行なわず「通行人が悪い！」と言っても世間には通用しないぽ

測量の場合は「占用」じゃなく「使用」だと思うが。

>>613
トプコンの自動視準使ってるけど、重くて運ぶのがめんどくさいんだよね
他のメーカーの自動視準も重いのかな

>>610
境界確定の隣地交渉は振り込め詐欺の劇場型のやり取りを
参考にすればいいのかもね。
いい加減なことする人には見えないっていう身だしなみ、
言動も大事かも。

？

まぁ、うまく言いくるめればいい。
図面や調査の良し悪しなんて一般人にわかるわけない。

大手の不動産屋、信託銀行は細かいこと言ってくるからウザイぽ。
杭の矢印が長年の風雨にさらされ鮮明じゃなくなってきてるから何とかしろと
言ってきたぽ。
買い主が何も言ってないのに、仲介屋ごときが何を言ってるんだぽ。
今まで現場の何を見ていたんだぽ。
今更言って来る事じゃないだろぽ。
調子に乗ってんじゃねーぞぽ。

仲介屋って境界標明示をすごく大事なことだと思ってるからね。
この仕事に関わる人間は大事と思うポイントが全部違うから。

連合会のＸＭＬ作成ソフトって、ＸＰサポート終了後どうなるか知ってる人いる？

境界明示が仲介屋の仕事なのは理解出来るぽ。
でも、その割には測量費用は自分らで負担しないぽ。
金は出さないで口だけ出してくるから頭くるぽ。

話変わるが、広大な１筆の土地にいくつも借地がある場合、借地の境に
境界標入れたことあるかぽ？
塀とかが無ければ借地の範囲をわかりやすいように入れるならわかるが、
塀で囲われているんだから境界標まで入れる事は無いと思うぽ。
そりゃ境界標入れておけば、塀のこっちかあっちかでもめる事も無いとは
思うが、借地で塀の幅分もめるのもナンセンスだと思うぽ。

うおおおお！
XPのサポートが終了したぽ！
Windows7を買ってインストールするぽ。

ぽきのブルトレは32bit版でもWindows7は動かないぽ。
XPを使い続けるか、ブルトレを70万ほど掛けてバージョンアップするしかないぽ。

>>624
入れたことはないね。
だけど、結局金出す人間が大事だと思うなら入れざるを得ないんじゃない？
俺もナンセンスと思うけど、ご要望があるなら違法行為でもない限り
入れて差し上げるほか仕方がない。突っぱねる根拠も薄いし。

70万ポンと出せなくてもリースという手もあるみたいぽ。
ただし、計算すると20％も金利というか手数料取られるぽ。
皆さんはソフトをリースしているかぽ？
毎月コンスタントに売上げある人は、リースのほうが節税にもなると
聞いたことあるけど、ぽきの場合３ヶ月後はどうなっているかわからないぽ。

潰れた会社のCADを自分でコピーして使ってる事務所もあるよ？

金融機関から登記の依頼を受けてふるーい建物の調査に行ったんだが。

同一敷地に５棟。
登記は主、附１、附２。

納税通知書からは明治の建物を一部取壊して昭和５０年に増築しているとみられるんだが
あとは何が何だか・・・。

持ち主に聞くけど、どうしても登記したくない（金がかかるから）らしく、仏頂面でろくに返事もしない。
やっと口を開いたかと思えば
「しらん」
「おれがやったことではない」
「わからん」

やれやれ。

>>630
差し押さえ？

>>630
前にいた事務所が不動産担保ローンの会社からよく仕事もらっていた。
ちゃんと協力しないとお金借りられないの知っているから、そんな苦労は
したことなかった。

>>626
ぼきはダメもとでXPモードにチャレンジする予定ぽ。
ダメならXPのままブルトレ専用機化。
金さえありゃなぁ。わははのは。

>>630
同じようなケースで、
結局所有者から協力が得られず
流れたことがあったな

>>633
XPモードもサポート終了だぽ

>>630
息子が担保に入れて金借りたいけど親父が反対してるとかってケースか？

別に何も困らん。登記せな金貸さんとなるだけのこと。
地権者も金借りられなければ困るなら登記依頼してくるさ。

既に抵当権が設定されてる物件にたいして、
あとから未登記部分が発覚するケースもあるな

>>615
普通に通用すると思うよ、自転車しながらスマホしかも
逃走してるんだぜ

国民年金の請求書が来た。
１年分まとめてはらうと少し安くなるのだが、一気に１８万４千円も
出て行くのは痛い。
高齢者は早く死ね。
１００歩譲ってボケて無い元気な高齢者はいいが、寝たきり胃瘻の
高齢者は早く死ね。

>>617 重いのはどれも同じ、バッテリーの消耗がきになる
＆コーナーだよね、あの大きいミラーで測量できるんかな
しかし３００万はきついね、見積もりこれからとるけど
わんまんだと軽く３００万はこえるね消費税で２４万はきつい

>>624
ただの目安か？
おまえの文章は意味わからん。

アベノミクスでもうけた金で、おれも自動追尾を買おうと思っていたんだが
今年はさっぱり仕事がこないので、買うのやめた

自動対回もいいね、４級基準するなら
必要なのでほしいね消費税あらためてすごいね

みんな良い機材使ってるんだな

いいんだけど、デカくて重いのがなあ…。背負って歩くだけで疲れちゃうよ。

息子が嫁連れて戻ってくるんだけど、家が古いからリフォームするんだと。
オヤジも一緒に住むけど金借りるのは息子。

同居したもののすぐ嫁が逃げそうな・・・。

>>630
実によくある話だね。
オヤジも長年住み慣れていろいろ思い出もあるだろうし。
巻き込まれるのはたまらないけど。

頑固なおっさんと暮らす羽目になる嫁さん可愛そうだな
旦那ですら子供出来たら鬱陶しくて堪らないのに・・・と誰かが言ってました

せやかて、若い頃は惚れおうてたんやろ？

>>650
人間っちゅうのはやな、いつかは飽きんねん。
どんなに好きな女と結婚しても、10年も一緒に暮らしてみ。
ええ加減鬱陶しくなんで。
それは向こうも思ってるからお互い様やけどな。

冷静でいられるなら誰だって結婚なんてしない

隣接
子無夫婦はイラチが多くてすぐもめる

夫婦生活３年もやってりゃ、セックスレスになるだろ

知り合いの調査士が国土強靭化関連でうはうはらしい
調査士本職の皆さん、うはうは感ありますか？

顔や性欲、金で一生のパートナーなんて選ばない方がいい。
たいていそういうのは年取ってから悲惨だぞ。

うちなんて付き合って１年でセックスレスで
結婚してから７年経つけど数えるくらいしかやってないわ

エロ漫画じゃあるまいし、現実はやってばかりなんてないだろ。
最近、女の裸見ても「ああ、そうですか」としか思わなくなってきた。
１０代のころのあのドキドキ感よ、もう一度！！ってなもんよ。
・・・無理か。

女の裸は見飽きたが、射精の気持ちよさは飽きない。
セックスって前戯とかがめんどい。
自分のペースで出したい。
それが愛情が無くなった証拠なんだろうな。

隣接でノーブラの若奥さんとかでてきたら
もう筆界どころでない

>>641
SOKKIA追尾・自動視準機使ってるがやはり重い
懇意にしてる調査士はライカ使ってるがあちらはパワーサーチのみだが小さい
まずキャリーケースのサイズ自体からして違ってた
SOKKIAの追尾・自動視準なしくらいのサイズに見える
バッテリーは２個付いてくるので新しいうちは一日使っても不足することはない
ミラーは俺はライカのミニ360度プリズムとSOKKIA純正両方使ってる
プリズム定数さえ合わせればどこのメーカーでも使えるから

キャリーケースが小さいってのはいいね。

>>661
基準点測量の場合、厳密にやるとミラー高さを一致させないといけないから、極力メーカーは混ぜない方がいいよ

XPが最後のアップデート行っている。
その間仕事にならない。
早く終わらせてくれ。

また総会の季節がやってきましたが、爽快ですね。

サブxp機のラストupdateしてきた
これが最後だと思って涙があふれて止まりませんでした

当時、変に突っ張ってハンコ押さなかった為に、今になって測量を頼んで
来る人がいる。
おかげで筆特までやったやつもある。
当時ハンコ押していれば、何の問題も無く分筆出来たのに。
バカとしか言いようがない。
そういう愚か者のおかげで仕事があるって話もあるが。

隣が測量に非協力的であったため
将来、隣から何か協力を求めらることがあっても絶対に協力しないという確執が
世代を超えて受け継がれることがある

>>663
ミラー高、器械高を個別に入力すれば問題ないでしょ？
ミラー定数は合わさないといけないが。

>>663
基準点測量を普通ハンディプリズムではやらないよ

>>669
高度角補正計算かければ問題ないよ
ブルートレンドなら自動でやってくれる
http://ftp2.fukuicompu.co.jp/FAQ/survey/xa/025560_BTXA.pdf

フリーソフトなんか使ってる人はちょっと面倒かも

メーカーより高さやプリズム定数合ってるかどうかだと思うがな
メーカーによって定数同じなのに違うとかあるんだろうか？
ならマ○ゾックスは使えないな

>>658
子作り終わったらセックスなんて家庭に持ち込まねーよ
そんなのは外注でｗ

>>664,666
ありがとう、物置から出してアップデートしたぽ

>>673
女の外注は測量の外注以上に危険がいっぱいだぞ？

>>660
>隣接でノーブラの若奥さんとかでてきたら
もう筆界どころでない

なんかAVのタイトルみたいだな。

隣接若妻のナゾ　いちばんエロいちくびを探せ

隣地からは萎びれたババアしか出てこないぽ

調査士事件簿　「隣接未亡人 昼下がりエロ立会」

おまえら本当にバカだなw

女の裸に興味ない　どころか
女の裸の事しか頭にないじゃないかｗ

これからの季節、７０代のババアはノーブラ率高くなるぽ。

何このそこはかとなく漂う工業高校臭は

思いっきりじゃねぇか

エロ話だったらこれだけ団結して盛り上がるのか。
調査士は仕事の話なければ仲良くなれるな。

宅急便の配達員が若奥様に誘われてっていうシチュエーションが定番なんだから、
隣地のハンコ貰いに来た調査士が若奥様に誘惑されるのが定番化してもおかしくないぽ

調査士はストレスで縮んじゃってるから誘惑されても
使い物にならないんじゃないの。

俺は男が大好きぽ
誰か、俺の兄貴になってくれぽ

AV方面から調査士の知名度あげられるかな。
調査士役に加藤鷹抜擢して。
若奥さんみんな我先にハンコを押すみたいな。

イケメン調査士事件簿
「若奥様の誘惑　不貞行為の境界線」

>>688
ウホッ！！

俺のアソコは印鑑証明書並

実際はイケメンはおらんとくたびれた汚いおじさんだらけだけどな

新築の登記で、既に引っ越しが終わっている場合、奥さんが立ち会うのがほとんどぽ。
綺麗な奥さんだと、思わず襲いたくなるぽ。
寝室とかにダブルベッドがあると、このベッドで旦那とガシガシやってるんだろうなあ、ゴミ箱に
使用済みコンドームとか入ってないかな？と覗く時があるぽ。

>>692
どういうことなの？
ペラッペラなの？

現実はよくて色目使って近づいてくる位だなあ。一人で立会や測量はできないからＨな方向にはいかないね。
お茶とケーキをごちそうになったことはあるけどね。狙われていたのはわかった。

狙われていた・・・だと？
それワンマン測量だったらどうなってたの？

そりゃあ奥さんを測量することになるだろうさ。スリーサイズは勿論、反応具合、アソコの具合、等俺の五感がふる活動だ。

もちろん、ワンマンだったら自動交尾でロックオン

で、ピンポールは却下されるってオチ。

お前ら楽しすぎwww
本当にアホ

俺のチンミラーは角度、硬度良好や。

美人だがケツの汚い女調査士ってどう思う？

全然平気。ぶすでケツのきれいな女よりはるかにいい。

旦那のチルチングレベルが勢い余って爆発し、体液が飛び出してきた時の対処法は？

スペルマを避け、視通を確保し、偏心点を設ければおk

調査士と行書どっちが難しいですか？
マジレスでお願いします。

この低レベルなスレを見れば一目瞭然だろ
調査士の方が上だ

やっぱ法律と測量技術を兼ね備えた不動産表題部の登記のスペシャリストである土地家屋調査士先生達は意識が高いや（棒）

断然調査士

行書は宅建レベル

最近は行書も宅建も難しくなってるよ
択一だけで見れば調査士よりも宅建のほうが難しいくらいだ
行書や宅建は一般受験生がどんどん増えてるから
難化せざるを得ないようだ

気持ちよくエロネタで盛り上がってるときにつまんない話題を出すな師ね
おっぱいかおしりどっちがいいかとかそういうのにしろ

俺は男根しか眼中にない

おまえら喧嘩するなぽ
俺はケツが汚い美人が好きだぽ

俺はね、35歳以下なら誰でもいいよ。
ブスだろうが美人だろうが。
あ、ゴメン、デブはお断りだ。
世の中にはデブ専もいるみたいだが、俺はダメだな。
ポッチャリくらいなら良いけど。

勢い余ってアナルに挿入してしまったが、公差内ぽ

おれは市毛良枝のような童顔熟女がタイプ

あれ？ここエロ板ぽ？

ケツが汚いのはどう？

きれいな人なのに脇やお尻汚いのはボーナス査定ぽ
愛おしさ5割増しぽ

>>716
そのアナルもう復元できないぞ。

そう

>>713
アーッ！

.3

CADソフトをリースすると利息は二割ぐらいらしいけど、バージョンアップとかは保守に含まれてるよね？

総合的にみて、そんなに運用費変わらないんじゃない？

>>725
メーカーは、保守のバージョンアップもソフトの買い換えも同じくらいの値段設定にしてるからね
どうせいつかは更新しなきゃいけないわけだし、素直に保守契約した方がいい

えっくすぴぃぃぃぃーー

XPでもエロ動画さえ見なければOKって本当かぽ？

ネットから外してCAD専用機にすればXPのままで問題無い

ソフトで図面作りながら、メールのやりとりしたり明日行く現場の地図を
見たりするから、まるっきりネットと切り離すのは難しい。
やっぱ９０万かけてバージョンアップと新しいパソコン買うしかないか。
最近暇になってきたからなぁ・・・

隣接の若奥様を俺のコン杭の虜にして、９０万出させるか。
「奥さん、俺のコン杭が欲しいなら、９０万出せ」と言ってな。

ちみの腐りかけのべぼう杭には誰も興味ないぽ。

C杭っても４５×４５×３００じゃ細短すぎるぽ

捏造ではありません。
悪意は無かったのです。
私の不勉強、未熟さが原因なのです。
でも筆界は存在します。
私自身、２００回以上も筆界の復元に成功しています。
他の調査士も筆界を見ていますし、復元に成功している人もいます。
え？その人の名前を教えろって？
いや、個人名をこんな公過ぎる場で発表するのはちょっと・・・
復元するには少しコツが必要なのですが、それもこの場では言えません。
でも筆界の復元には成功しているんです！
信じて下さい！！

隣接からハンコもらえなかったとき、無理矢理登記を通す時に調査書
に書いてみようかな。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　n
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　_、_　 n　　　　　　　　　　　(ﾖ )(｀・ω・´)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 .ヘ○ヘ！　　　　　　　 (　,_ﾉ`)( E)　　　　　　　　　　　　 |￣￣￣|
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 |∧　　　　　　　　　 |￣￣￣ |　　　　　　　　 (・ω・´).| Win ７ |
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　| XPsp3 |　　　　　　　　 |￣￣￣　 SP1　|
　　　　　　　　　　　　　　　　　 |￣￣￣|　　　　　　　　　|　　　　　|　　　　　 ﾉ.　　| Win ７　　　　　 |
　　　　 (＾▽＾)ﾉ　　　　　　　　 |　2000 |　　　　　　　　　|　　　　　|　　　　 ('A`).　|　無印　　　　　 |
　　　　|￣￣￣|　　　　　　　　 |　　　　 |　　　　　　　　　|　　　　　|　　　　　(　(7 |　　　　　　　　　 |
　　　　| NT 4.0|　　　　( ＾ω＾)|　　　 　|　　　　 ｳｯｳｰ　|　　　　　|　　　　　<　ヽ |　　　　　　　　　 |
　　　　|　　　　 |　　　　|￣￣￣　　　　 |　　　　 ( ﾟдﾟ) |　　　　　|　　　　|￣￣￣　　　　　　　　　 |
　　　　|　　　　 | (´ー`)|　98SE 　　　　|　　　　|￣￣￣　　　　　|　　　　| VisSP2　　　　　　　　　.|
(・∀・)|　　　　 ￣￣￣　　　　　　　　　|　　　　 | XP無印　　　　|　　　　|　　　　　　　　　　　　　　|　 ('д`)
￣￣￣　　　　　　98　　　　　　　　　　|　　　　 |　　　　　　　　　 |　　　　|　　　　　　　　　　　　　　￣￣￣￣
　 95　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|　　　　|　　　　　　　　　　| ('A`) |　　　　　　　　　　　　　　　Win ８
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|　　　　|　　　　　　　　　　|.ﾉ　ﾉ)_|　　　　　　　　　　　　　　　 ＆ ８.1
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|　　　　|　　　　　　　　　　 Vista
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|　　　　|　　　　　　　　　　　無印
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|　orz　|　← Me

地籍チンポジウム

測った直後から面積をしつこく聞いてくる依頼者がいる。
隣接全員からハンコもらうまでは決まらないっていくら説明しても
しつこく聞いてくる。
公簿面積よりは２�uほど多かったですよとは言ってあるのだが、この前
聞いた面積より増えます？それとも減ります？と聞いてくる。
ウゼー。

みんな、もうちょっと冷静になるんだ。
XPのままだからといって、必ずウイルスに感染する訳じゃ無いんだぞ。
その確率はものすごく低いんだぞ。
測量中に車にはねられる確率のほうが高いと思うぞ。
そんなことの為にパソコンを買い換えるなんて、ナンセンスだと思わないか？

仕事で使う道具だけは金ケチったらあかんて

どうせパワー不足だと思ってた
今のブルトレ重すぎ
機能詰め込みすぎだ

CAD一括購入した人は、何年で償却してるの？

>>740
資産によって決まってる
ソフトウェアは5年で償却だよ

明日は夜明け前から測量です。

明日も日曜日ぽ。

関東では金曜日ぽ

急に暇になった。
またそのうち仕事が来ればいいけど・・・・

>>745
仕事が途切れる調査士はセンスないねｗ

仕事途切れないところってハウスメーカー付きのところじゃないの？
そういう所でも途切れるときはあるって言うし。

うちも今申請中の建物が終わったら、前やったとこの再分筆しか残ってない。

毎年この時期は暇なんだよね。

補助者に全て任せっきりで本職がたまにしか顔出さないとこほど仕事が途切れないってのに、まじめにやってるとこは極貧w
みじめ

家族を持ってると、なにかと金がかかるぽ
とくに息子の教育費が想定外にのしかかってくるぽ

よって、きょうから嫁がパートにいくことになったぽ

嫁が正社員で月々ちゃんと給料貰っているから助かっている。
俺も少しは稼いでいるので、完全なヒモではない。

子供が大学行くとなるともっと掛かるよ
うちこの1年で受験関係やらで200万くらい掛かってるぽ

塾とか特別講習とかあってキリがないね。
親の年収と子供の学歴は比例するというのはうなずけるよ。

うちは１年に２５０万仕送りしてる。
理系だけど国立だから学費は安い。
それでも足りなくて息子はバイトしてるよ。

独身の頃の方が、好き勝手に使える金があって幸福感は高かった。

隣の隣の隣の自治体に戸籍調査行ったら、職員がメッチャ親切だった。

>>749
利益出てないから気にする必要ない。
そのうち懲戒かミスで一発停止だろうし。

>>749
どの社会も同じぽ
この仕事に誇りを持ってる人ほど金儲けはできないぽ

そのミスをみて見ぬ振りしてくれるム局あるから助かる

>>758
貧乏はその内悪に走るのが常。言い訳しなさんな。

長年貧乏やってるが
悪に走る気配すらないぞｗ
死なん程度に食えればそれでいいｗ

死なない程度に食えればいいって人がやる仕事だなって思う。
とにかく稼ぎたいとか、稼がなきゃならないって状況の人には
苦しい仕事。
調査士で食っていく努力と同じか半分くらいの努力で生活が
安定する仕事なんて減ってはきたけどそれでも他にはある。
２代目、３代目や資産家、身内にコネがない若い人が
わざわざ入ってこないのは当然だよ。
よっぽどうまくいってなければ、自分の子供や孫に調査士は勧めないだろ？

告白します。
今日悪いことをしました。
境界を復元すると、隣の塀に５ミリほど食い込むのだけど、もめるのが
嫌で面にしちゃいました。
そんなの誤差だろといいたいでしょうが、塀にはタイルが貼ってあって、
タイルが無ければ５ミリ食い込んだ点で合っているのですよ。
塀は境界にピッタリ作ったのでしょうが、タイルを貼った分越境している
感じです。
そのように説明しても良いのですが、じゃあタイルを剥がせだの何だの
もめるのが面倒くさそうだから、タイルを貼った面で立会するつもりです。

キリスト教的には懺悔したから罪はチャラだよな。
ああ、これで悪いことは無かったことになる。
懺悔って便利だね。

>>763
逆に５�_を断定できるほどあなたの測量は正確と言えるのかと聞きたい
もう一度再測再計算やり直しても全く同じ成果が出せると断言できるか？

>>762
じゃあ人生やり直せるとしたら
何の仕事したい？

人生やり直せるとしたらなんて幻想を見られるほど
もう若くないよ。

>>766
じゃあ自分の子供には
何の仕事を薦めるの？

>>764
断定出来る。
自信を持って言える。
何回やっても同じポイントになるよ。
あれはタイルを貼ったから越境したのさ。

まあいいじゃないか、結局タイルの面で立会するんだからさ。
たかが５ミリをバカ正直に言って、いらんもめ事起こすことは無い。
誰も喜ばない。
皆が不幸になるような事をしてもしょうがない。

もう親が子供に何かの仕事をすすめる時代じゃないだろう。
世の中の変化が速すぎて親の世代には分からないことが多い。
ただ、士業は薦めない。どれもダメになってきてる。
乱暴な例えかもしれないけど幕末の時代に武士になろうとした
人たちと同じことになるかも。

ババァ！とっとと金振り込めよ！！！！！！！！！！！

>>769
調査士で食っていく努力と同じか半分くらいの努力で生活が
安定する仕事に就くのは運次第ということか？ｗ
だったら士業のほうがまだマシだな
とりあえずは死なん程度には食えるからｗ
幕末の武士に相当するのはどっちかというと公務員だろうなｗ

公務員は大丈夫。意地でも国が守るから。
士業はもう分からない。

不思議なんだけど、普段役人に煮え湯飲まされて愚痴言ってる人が
多いのに、調査士制度は法務省が守ってくれるとか何年大丈夫
なんて言う人がいるのは何なんだろう。
同じ役人で、組織構造も同じなんだから法務省だって同じでしょ。
役人は自分たち守るためなら士業なんぞ簡単に切って捨てるだろうに。

>>772
そんなもん財政破綻したらおしまいよｗ

２センチ３センチでもツラで決める時があるな。

５センチだとさすがに悩む。

人生やり直せるとしたら、死ぬほど勉強して東大に行き、政府系金融機関
に就職するよ。
日銀とか政策投資銀行とか住宅金融公庫とか。

ド田舎だと5�pなんて気にしてられない
近辺100メートル以内に杭が一つもないとか普通だから
もはや勘でいくしかない

お前は人生やり直しても同じように怠けるだろ

同レベルの能力・努力で就ける職と比較しないと
意味ない罠ｗ

官民境界を決めようにも、役場にいけば、昔の図面なんて残ってないっすよ〜
境界は調査士さんが適当に決めちゃってください（ﾍﾗﾍﾗ、みたいな感じだし

>>773
財政破綻したらすべてがお終いよ。
国民生活を破綻させてでも公務員守るため財政破綻はさせないさ。
この国の政治家や官僚はそれぐらいはするだろう。
移民を大量に入れてTPPも推進して税金もどんどん上げて
公務員の生活は守られる。

>>772
司法書士は守ると思う
退職後の受け皿として悪くない
調査士はやる人もほとんどいないから守らないだろう

>>775
死ぬほど勉強したところで入れるところじゃない。
地頭が必要。
地頭がいいやつは調査士なんかにならない。

いい仕事だと思うけどな。
建物なんかパソコンがあれば１日で８万円も稼げるんだぜ。

この仕事でダメなやつは何やっても貧乏なんじゃないか？

消費税が8パーセントに上がった一方で国家公務員の給料が今月から8パーセント上がるぽ
俺は税金払ってないからどうでもいいけどお前らは今、どんな気分だぽ？

>>784
それ元に戻っただけ

>>785
復興終わるまでは戻すべきではないぽ

小保方さんを当事務所にて雇うことにするぽ













と言う夢をみたぽ

>>783
同じく悪い仕事とは思わない。おいしい部分もあるはあるからね。
ただ、とにかく稼ぎたい、金持ちになりたいなんて考えると
途端に苦しくなる。

まったく同意だけど
死なない程度で良いならサラリーマンで十分なんだよなあ責任も軽いし
几帳面な性格で測量が楽しくてしょうが無い人がやるべきで資格取ったら儲かるはず
とかそういう考えだと辛いと思う

貧乏調査士なら損害賠償でも取られるものなにもないけど
金持ち調査士は取れれるものがありすぎて悲惨ぽ

年収700超えると幸福度は変わらないって調査結果見た気がする。
まあ自分の価値観をどこに置くかだろうね。
カネにおいたらそれこそいくらあったって満足行かないだろう。

リーマンはこれから路頭に迷う奴が増えると思う

リーマンより既に路頭に迷うのは調査士
嫁に食わせてもらってる中年調査士
安い値段で受けて、自営業ぶってる調査士
はパシリフリーターであることを自覚しな

会社の寄生虫

県外の調査士と交流があったから聞いたら
みんな測量だけ測量屋に丸投げしてるのな
バレなきゃいいて感じでやってるのな

>>791
それアメリカの調査だな
ドル円換算値は忘れたが
年収６４０万までは所得と幸福度は比例するが、それ以上は幸福度は比例するとは限らない
しかし所得と満足は逓減こそすれどいくつまでも比例する
ってやつかと

ここから言えることは
高い所得の場合ではなく
低い所得は資本主義社会では不幸せってこと

確かに貧乏は不幸だぽ

ある程度のお金が無いと
選択肢が極端に狭くなるぽ

三人以上の調査士法人つくればマトモな入札にも参加できる

>>767
タモリみたいな人。

>>768
立会終わる寸前に親族がでてきて
タイル貼る前のブロック面線を境界とした過去を明かされたらどうする？

不安がるなｗ

測量丸投げして最終に報酬もらえない場合はどうするの
金使うだけ使わされて、測量中止もあるよ

俺ならタイルは越境認めさせるが
隣も侵害のつもり考えて無いだろ
それよりブロックの基礎はどうなんだ
掘ってみたのか

測量丸投げした場合って、立会は誰やるの？

塀の基礎見たら、たいがい２．３センチは隣地側へ張り出してるな。
それを見たからと言ってどうなるわけでもないだろ。
比較的大きな土留めよう癖なんかだと、スラブが出っ張った分撤去請求する場合はあるがね。

>>804
立会は本職だろ

測量屋にやらせても、測る所を指示して後ろで見ていてもいいんだろ。
データ貰って自分で図面作成して、立会いも自分でやれば問題ないよな。
でなきゃ年取ったら出来ないぜ、この仕事。

>>807
後ろで指示するんだったら自分でやったほうが早くね？ｗ

杭探しとか塀を乗り越えるとか、年取ると大変なんだってば。
若いうちはわからないだろうけど。

知り合いの50代調査士は腰が痛い機材重いつらい山入りたくない老眼で見えないもうやめたいばっかり言ってる

>>806
測量投げるより立会投げたい
手紙送っても無視する隣接者とか最近増えてきた気がする

何らかの事情があって現地に出向けなかったり、境界に関して知識不足で立会するのが不安だったり、
そういった理由で無視する隣接者もいる。不在地主におおい

立会代行センターとかやってる調査士がいるが需要とかあるのかね・・

あるんじゃない？
うちみたいに先生が頑として立ち会いやらず補助者が一斉に辞めようかと企ててる事務所もあるわけだし
みんな辞めたら残ってる立ち会いに関しては外注するでしょ

立会代行センターといっても隣地側ね
測量地で本職が立ち会わないで外注したらヤバいでしょ？ｗ

>>791
でも、子供が医者になりたいと希望し、私立の医学部にしか受からんかった場合に
年収700万の親じゃ行かせてあげられないよな。
700万じゃ薬学部でも私立で下宿となると厳しい所得だろ？

独り身なら700万で十分だけど、妻子持ちが妻や子供の幸福まで考えた場合はもっとラインは上がるんじゃね？
マイホーム+子供2人の教育費+夫婦の老後資金となると年収700万じゃ心もとない。
幸福な家族像を地で行くと金が掛かるからなｗ

>>814
補助者は受験生スレへ行きなさい

>>810
俺のことか
一応まだ４０代だが

おれは仕事をとって下請けに出してるよ

>>814
立会い外注なんて
すごい発想するな

>>815
立会の結果一切の責任は所有者が負うって契約しても
裁判では負けそうだな
善管注意義務が発生するのは間違いない
測量もしないで立会だけだから日当に＋αだろうが
そんな金額で責任負いたくないわ

俺はもう建物しかしてない
土地は余所へ紹介してマージンを

>>816
医者って金で買える職業だよな
私立は六年で表の入学金と学費で4000万円
あとは寄付と言う名のお布施と仕送り
まあ年収1500でも厳しいけどな

>>816
私大の医学部いくなんて、開業医か資産家の息子だけだろ？
年収700万ラインは、一般人を対象とした調査結果でしょ。

まあ確かに700万じゃ、贅沢はできんわな。

4000万円ってのは良心的な大学の場合です

>>791より>>796の言ってる事が正しいのでは？

>>823
底辺医学部も表で受からん連中は
結局国家試験で撥ねられるから
医者にはなれんよ

調査士は金では買えませんが
試験は並以上の地頭ならソコソコの努力で受かります
但し腰痛と鬱病が付いてくるかもしれません

>>826
だろうね

オレ個人の話をすると
実家がそこそこ裕福で
子供の頃から厳しく第一線を走らされてた
結局ドロップアウトしてこの業界に行き着いたわけだがｗ
昔と今を比較すれば今のほうが幸せかな
金は昔のほうがあったけど

>>827
表って裏口入学の反対の意味で使ったんではないんよ
公にならない金をいろいろ要求されたりするんだよ
あと医師国家試験の合格率みて言ってね

>>828
ちょちょ調査士さん寂しい君は
孤独とぎっくり腰だけが友達さ

>>831
受からん奴は何度受けても受からんよ
大学も明らかにヤバイ奴は受けさせないようにするし
合格率を上げるために
http://www.igakubujuken.jp/ranking/exam.html

因みに俺の家系は医者が６人いる
その中で俺は調査士と言うビミョーな立ち位置だ
爺さんは地元の帝大医学部卒、父親も地元国立医学部卒
でも兄弟と従兄弟は皆私立医学部
近○大学医学部だけはマトモでお布施を要求して来なかったが
他では数千万お布施してたな

>>833
まあ医者に幻想抱いているうちは幸せだよね

勤務医になって1000万稼いでも疲れるだけだろ
調査士で800万のほうが時間的余裕あるし人生楽しめると思うんだが

>>836
それはその通り
ただ勤務医なら誰でも1千万稼げるようになるが
調査士の場合はそうはいかない

勤務医で年収1000万円って低い方だよね
ただ医師ってダケでお見合い市場ではモテモテ
ただ医師は恋愛ニートから突然モテるようになる人も多いので
女の本性知らずに鬼嫁に引っかかり家に帰りたくない
って人も多い 笑

接続詞が変だった(´･_･`)

社会的地位も全然違う。

調査士で申告所得で800万って売上だと
・個人自宅1200万円
・一人事務所借り1400万円
・事務員補助者付き1500万円〜
ってな感じかな？
結構忙しいかと

あ、こんなに真面目に申告するわけないね
あと200〜300万円は経費つくるよね

まあ、自営で申告所得800万はサラリーマンの年収800万に比べたらかなり裕福だよな。
800万位の所得で申告してる本職だと普通は嫁が補助者で嫁の給料も300万ぐらい出してるからな。

問題は年金関係と身体が資本商売ってところだな
年金関係は小規模共済も活用して、また測量会社つくって厚生年金に入るなどの方法でなんとかる
身体が資本は労わるしかないが、まあ公務員でも無い限り最近はサラリーマンでも終身雇用ではないからね

ぼきは身体を労わるために自分で測量は控えてるぽ
やってくれる若手を数名確保してるぽ

>>814
辞める時は法務局へ通報してからにしてくれ。
これ以上未来ある補助者を犠牲にしてはいけない。

補助者が一斉にやめるなんて、クズな本職なんだろうね

飯でも頻繁に奢ってやれば尻尾振ってるのにな

俺は生まれも育ちもいいもんだから
両親に、測量とか穴掘りとかの作業は自分でするなと言われてる
近所の人に、（自分の息子が）土方みたいなことをしているのを見られるのが屈辱らいい
で、仕方なく、現場作業は補助者に任せてる

>>846
何が悪いのかもわからないのに通報なんて言葉を使わないこと

>>847
本当にそうか？
独りで言ってるだけかもよ？
逆に補助者がクズかもしれない
双方に言い分はあるだろうよ

穴掘りとかしたくないねぇ
簡単な測量だったらストレス発散のためしてもいい

つか補助者は多かれ少なかれ愚痴をこぼすもの
自分を振り返ってみなよ

>>849
へえ、調査士二代目でもなさそうだし大したものだな
会社を大きくしたければ全部自分でやってちゃダメだしな

年取った時のために、そろそろ信頼できる下請けを探さないとな。
杭探しや杭入れなんて、50超えたら出来ないだろ。

>>855
出来なかったらやめろよ

いつまでも資格にしがみついてる気だなｗ
そんなだから若手から老害って言われるんだよ

基本自営業は手厚い共済年金も企業年金もないんだから
よほどカッツリ稼いでた人以外は
しがみつくしかない

今の若い人らが歳とる頃には
もっとしがみつくようになるだろう

まさかの測量会社雇われ調査士の勝利になるのか

>>856だって歳は取るんだよ。
その時アッサリ辞めるとは思えないな。

「しがみつく」
この妬み僻み皮肉たっぷりの表現はさておき
調査士業をやっているのだから資格を有効活用することはあたりまえ

俺は７０歳までやる気満々
その為には組織化も必要
現場労働力は雇えば良い
社内にしても外注や下請けにしてもだ
日当二万も出せば引く手数多だよ

因みにに今はアラフォーな

>>850>>851　必死だなｗｗｗ
通報されても困らないならいいだろ？
>>814には頑張って欲しい。俺は若い本職だが、
違法行為ばかりしてるクソ本職が大嫌いなんだ。
だから絶対に補助者の権利は侵害しないし自分も違法行為はしない。
>>814　違う業界でも頑張れよ。

未来ある補助者へ。法務局へ通報するべき事項のまとめ
･本職が立会いに来ない。
･依頼人に知らせずに仕事を外注へ出す。

>>863
調査士にも朝鮮人が混じっているな

>>864
複委任状ぐらいもらってるわな

この資格改訂した方がいいよ
自営業レベルだと小さな敷地ならなんとか測量出来るけど
大きい敷地になると人も人工も雇えないし出来ないもの
しかも地域によっては基本三角点使わないとダメとかうるさいし

それは言えるね
社会ニーズにも応えられない

どうせ儲からないないなら本屋の経営をしたい。

昭和の時代なら本屋も良かったかもね
コンビニで壊滅しかけてるけど
あと万引き対策が大変そうだな

昭和の時代なら本屋も良かったかもね
コンビニで壊滅しかけてるけど
あと万引き対策が大変そうだな

近所の本屋潰れまくり
やっぱり雨に勝てないんだろ

>>871
どの業界もamazon、楽天にやられてる
家で買い物できて品揃えも豊富
値段も都市部並に安いと来ている
店舗型は郊外型の巨大モール以外厳しいだろう

>>867
仲の良い調査士でグループ作りなよ
ワークシェアリングってのも新しい取組としていいかもしれんよ
そのまま法人化に進む場合も有るだろう

１０年後にはこの資格はなくなるらしいから
今更、無駄な努力しないほうがいいよ
なるようになるさ

>>874
組織は上下関係で成り立つんだよ
少なくとも情報伝達ラインとして
これわからないと空中分解するだけ

>>876
上下関係作ろうとするからうまく行かないんだろ
それができるなら会社勤めでもしてるだろうて
調査士は１人親方ばっかりなんだから
逆に事件事に責任者程度で良い

最初は仲良くても共同経営とか必ず揉めて仲違いするからねえ
難しいと思うなあ

金でもめるケースが多いらしい
内面の欲深さがついでてしまうとか

>>877
納得できる上下関係が良好な組織には必要なんだよ
仲良し倶楽部も割振りで揉めるよ

あと最終責任者と情報伝達ラインが確立していない組織は客にも迷惑かけることになるな
俺はここに早くから着目して組織化に努力してきたよ
兼業だが約１０年で役員正社員で７人まで育ってきた

因みにアラフォー

そう言う人は凄いね。
ぼきは気楽な反面、将来が不安だぽ。
誰か強いシトにぶら下がりたい気持ちもあるぽ。

>>881
こういうことが出来る人は
他にもっと儲けられる商売があると思うけどな

>>884
ところがどっこい士業だからなんとかやって来れたのかと
基本的に真面目で信用できる人が多いし、少しの組織化でアドバンテージでるから
飲食業とかの経営方針も沢山みたけど生き残れないるかわからない

あとなんと言っても現金が１００万円しかなかったから
他に商売ができなかった

ぼきは５０万円ではじめたぽ。
機材その他もろもろ先輩に借りてたぽ。

理解のある法務局なら、とっくに通報してますよ
元補助者複数名で通報しても動かないであろう名古屋クソ法務局だからこそ、本職への復讐は一斉退職しかないのです

>>888
辞める気ないだろｗ

＞動かないで「あろう」

動かない
辞める辞める詐欺
万年受験生

これなら替えはいくらでもいるな

>>888 通報も電話すればいいってもんじゃなくて、
相手の名前を聞いてこれスマホで録音してますと伝えるんだ。
それだけで永遠に証拠に残るので、後でクソ職員どもは死ぬことになる。
（数々の不正事件のうちのどれか一件が民事で争いになるだけで）
もちろんクソ調査士も終わるけどな。他業界行くなら思い切りやってってほしいけど、
強制はできんからな。補助者同士でクソ本職の話を流す程度の制裁になるのかな。

そんなお前がトンスル本職

貯金ある？

単位会の副会長の地位にある人や公嘱の役員、連合の理事の中にも
補助者任せに慣れきった、見て見ぬふりする人が入り込んでいる以上、
調査士による自浄作用は期待できない。
これが現実。
一人二人の本職が補助者の通報による懲戒を食らったところで
もうどうにもならない。
調査士制度の将来や不正なんて考えず、自分の生活を考えたほうがいいと
最近は思い始めてる。実際、生活のために始めたことだし、調査士制度の
将来を考える義理もないしね。

補助者まかせの事務所に大幅に仕事もってかれてるから充分に弊害あり

>>894
それって日本に言えることだよ
国民が自分の今の生活だけ見た結果が現在の日本
本当にタダ食いつぶして調査士制度も終わる
あんたが自発的に調査士辞めるまでもたない可能性も考えてないのが怖い
いくつか知らんが５０代で放り出されたら潰しも効かないしナマポまっしぐらだよ

>>895
その通り。通報させないように必死なウンコがまぎれているが、
法務局にさえ通報すれば国は無視できない。これが切り札。

ぼきの所属する公嘱協会は公益法人だぽ
でも、内状は公益でもなんでもないぽ
どこに通報すればいいぽ？

公益性のない公益法人なんていくらでもあるだろ
相撲協会も公益法人だ
そんなの潰しても元の一般社団法人になるだけで協会はなくならないぞ

大阪、横浜、東京の５０人以上の事務所は
本職は補助者まかせになるだろうね
全部みれないとおもううよ

>>900
そんな事務所あんの？
５０人の内の１人が法務局に通報したらアウトだな。
さっさと潰れて欲しいな。

そんなデカイ事務所は若い雇われ調査士も一杯おるから
大丈夫やろ

一人の老害が何人か補助者抱えてる
個人事務所が一番臭い

年老いた親の代わりに息子が働いてる事務所は結構あるよね

こんな通報とバックばかり話題になる士業は
調査士と行書ぐらいじゃね？

誰にでも出来る簡単なお仕事なので

誰でもできるとは思わないが
仕事の無い本職ほど思い込みが禿げしいことが問題の一つかと

あとこの程度の試験が受からない補助者は自分が頭良くないって事を自覚する必要がある

それいっちゃー　おしまいぽ

頭悪いと書いてないところが配慮じゃないの？

頭良い
頭悪くない
普通
頭良くない
頭悪い

日本語って難しいぽ

思い込みが禿げしいってのも配慮か？
因みに俺はザビエルだ

途中で投稿してしまった

俺はザビエル禿げだったが自家治療で禿げとは言えないところまできた
仕事よりも努力した

隣接の柵が越境していたぽ。
簡単に撤去出来る物だから、覚書取り交わすより撤去してしまった
ほうが良いと思い、依頼者から撤去をお願いしていたぽ。
思い切って撤去すりゃいいものを、越境しないギリギリまで後退させた
つもりなんだろうけど、結局５ミリとか１センチ越境していたぽ。
その間３回も確認しに行って、ようやく越境が解消されたのはいいけど、
今度は仲介屋が越境物は無い証明書を一筆書けと言ってきたぽ。
越境物は解消しないといけないだろうが、一筆書くなんて義務は無いと
突っぱねていたが、しつこく言ってくるので根負けして書いたぽ。

ほんと仲介屋って自分では何もしないでやらせるばかりぽ。
それでよく仲介手数料をもらっているもんだぽ。
レンタルの日建かアクティオなどからトランシットレンタルして、自分の
目で確認しろってんだぽ。
自分らで責任取りたくないから人に一筆書かせるんだろうなぽ。
ゲスな職業ぽ。

なんでもホイホイやる下請けがいるんだから、
そりゃ仕事やらせるだろ
どうせタダなんだし

>>913
別料金貰えばいい
ただ行書との職域争いあるね

不動産は一番神経いるし、それなりの知識、都市部だとかなりの知識がいるのにぽ、俺の回りの不動産はほぼ茶髪で、「それでよくないすか？」的な言葉使いぽ。

司法書士から相続絡みの表題が来た。
兄弟でもめていて、未登記建物を弟が相続したのだが、甲斐性無しの兄はそこに
居着いていて、調査に協力してくれなかった。
「あんたが相続した建物じゃないんだから、登記に協力しないなんておかしい！」と
喧嘩になってしまった。
家に入って調査できないと登記するのは無理と依頼者に電話して断った。
さっき気になって登記情報で調べたら、登記され保存まで終わっていた。
図面の作成日を見ると、俺が断った直後くらいだった。
依頼者が別の調査士を探したのか、司法書士が別の調査士探してやらせたのか。
おそらく後者なんだと思う。
それ以来その司法書士から仕事が来なくなった・・・・orz
クソ兄貴と喧嘩なんかするんじゃなかった。

お前ら、切られたことある？

おれもあるよ
司法書士から切られたらショックがおおきいｗ

司法書士から、依頼者が金持ってないから分筆代を安くしてやってくれって言われて断ったら
それ以来、仕事が来なくなったぽ
干されたぽ

失恋とはまた違う精神的痛みがある。
チックショー！！！

司法書士から切られた後、
法務局でばったり会った時とかばつが悪い
一生ひきずるｗ

そこでもういっぺん営業掛ける図太さがないと
この仕事は向いてない

喧嘩はだめよ。商売なんだから。
昔から言うでしょ、金持ち喧嘩せず。
これが分からない、できない調査士多いよね。
職人みたいに意地張っても一銭にもならない。

社会不適者の坩堝みたいな業種だから
仕方がない

>>916
日本の不動産業界ってハナっからいい加減なのよね。かっこいいこと言うんだけど。
調査士も真面目な責任感の強い人なんて向かないなと思う。
冷静に考えて個人の調査士が巨額の賠償になんて対応できるわけない。
保険で何とかならなかったら、開き直り、誤魔化し、言いくるめ、
最悪とんずらするようなヤンキーというかチンピラみたいなのが向いてるかも。

司法書士の資格もとったらええやん
あほちゃあうん

このスレ、月曜の昼間っから書込みが多いな・・・・
そんなに暇な調査士が多いのか？
ヒマなら下請けして欲しいなぁ

結局、食えない資格なんでしょ？

ぜんぜん関係ない分野の人が
これを取っても、すでに既得権益を握っている老人たちが
かなり有利なんだろ？

既得権益握ってる老人が有利なのはどこも一緒
とりあえず取れば確実に食える資格なんか
医師か薬剤師か看護師ぐらいしかない

全然関係ない分野の人が調査士に限らず士業をとっても厳しいのは一緒。
士業自体、既得権益そのものなんだから。
コネのない人は何年補助者やって独立しても苦労することは覚悟しないと。

作業車にフィットかヴィッツを中古で買おうと思うんだけど、
どっちが燃費いいかな〜？

あくあ

でもよ、士業も「昔の価値」だよな

あくあは高くて買えないぽ

作業車ならワンボックス型の軽自動車だろ
棚とか作れば色々乗るぞ

>>931
フィットシャトルがオヌヌメ

器械乗せないなら　カローラ
測量メインなら　ダイハツハイゼット
個人的に欲しいのは　スズキハスラー

立会なら ベンツ

ハリヤーがデザイン、機能性、客受けともに万能だよ

室内が防水加工されているエクストレイルもいいよ
中古なら50〜80で程度のいいのが買える

新しい作業車欲しい。
でもその前にソフトのバージョンアップをしなきゃいけない。
今までバージョンアップをサボっていた罰だ。

いきなり政治連盟の役員やれぽと言われたぽ
政治連盟って何だぽ？＿

政治連盟に金払ってる人いる？

俺は止めた

俺は最初から入ってない。
アホくさいやろ。

パー券買って○○議員を囲む会みたいなのに出てカンパーイってするお仕事だぽ
ジリ貧の士業なんで有力議員囲んでおかないと制度ごと削られるぽ
がんばってくれぽ

それで本当に調査士の声や要望が届くなら良いけど、そんなことはないやろうな。
だから数で勝負しないとダメなんや。お前も入れって言われるけど、アホくさいから入らない。

政治連盟に入らないと公嘱の仕事はこないよ

ぼきの支部ではそれはないぽ

公明党の人、がんばっているよねｗ

誰？
国会議員でもいるのか？
仕事は補助者任せじゃないよね？

屁が出そう

何々しないから入らないっていう奴が一番性質が悪い。
仕事がないのも報酬が低いのも全部人のせい。

政治連盟なんてあくまでも協力なんだから、入ってやればいいだけのこと。

細かい屁理屈で協力もできない奴ほど、人のせいにして、愚痴ばかり言う。
アフォ臭いのは、>>945や>>947みたいなやつのことをいう。

だっさいよね。

みんなで入って
医師会並みの影響力を持てるようにしようぜｗ

午前中、宅造のお仕事いただいたぽ
１５区画でざっと見積もって１５０万はカタいぽ
とここまではおいしい話ぽく聞こえるぽ。でも農振除外
からスタートするので完成するのは約１年後ぽ。つまり
お金が入るのは１年後という事ぽ。そう思うとあんまり
嬉しくなくなるぽ、建物表示みたいにパッーとやって
さっと入金がある方がうれしいぽ

一年先とか、生きてるかどうかわかならんぽ

業者が倒産して入金してもらえないに100万ペソ

俺もそういう話が来たときあったが、建て売り屋の資金繰りが上手くいかず頓挫した。
登記情報代が赤字になった。
チッ

舌打ちは音的には
×チッ
◎ツッ
らしいよ

見積損ってよくあるね、見積ばかりで情報代はらって
仕事がこない　まさに調査死

登録したばかりですが、支部長より調査士しか資格がない人は
○○土地家屋調査士事務所で測量士がないと○○登記測量事務所とは
ふつうつけないよゆわれましたがそうなんですか

いまだに屋号に口出す支部長とかいるんだね
登記測量事務所で問題ないでしょ

測量士取って測量業登録すれば全く問題ない

>>960

隣地所有者が寝たきりの痴呆老人で後見人も設定してないらしいんだが……この場合同居の家族から立会印もらっちゃって良いかな？

後見人設定や筆特やってる時間なんて無いんだわ……最悪推定相続人から印かなあ……

いざとなった時に責任取れるんならそれでいいと思う、取りたくないんなら推定相続人全員だね
ちなみに、俺は推定相続人の1人とだけ立会いしてる

>>966
返事ありがとう

推定相続人の一人に立ち会ってもらったとして、立会証明書や登記の際の調査書に「土地所有者本人は認知症のため、同居の子で推定相続人でもある○○に立ち会って〜」みたいな事は素直に書いてます？

>>965
きちんと始末しとかないと後で大火事になるよ。やはり推定相続人全員から判をもらうべき。

>>967
いや、普通の立会証明書でやってるよ
代理人(長男)
回りの調査士もこんな感じ、田舎で坪単価が安いのも関係してるかも
分筆代も20万もいかないような田舎だから、そこまで丁寧にはやってられない
坪数百万とかだったら安全策で推定相続人全員からと立ち会うかな

既存の杭があるなら、一人で大丈夫でしょ
地域にもよるんだろうけど、うちのところはそれで問題ない

まあ、うちのところは官民境界確定で役所の人間見に来ないようなところだから、
都心部とは全然違うだろうけどね

やっぱり不動産は都会の方が有利だね

>>967
いざとなったらそんな文言書いてたところで屁のツッパリにもならないよ
一人としか立会しないのなら腹をくくるしかない
責任取りたくないのなら全員だね

>>968
返事ありがとう

あー、近所の噂だと、子はほとんど亡くなってて、その孫が北海道と九州と東京に合わせて10人くらいいるらしいんですよね(遠い目)

>>969
>>970
こちらもだいぶ田舎で坪単価は10万円もいかないような地域ですが、隣地が明らかに認知症の案件をやったことが無くて、責任問題が怖くて二の足を踏んでます
ちなみに現地は、国調をS60年代にしている地域なんですが、杭はほとんど無いので現況構造物で立ち会わざるを得ない状況です


取り敢えず、推定相続人を全員確認して、そこからリスクと費用を天秤に掛けて判断したほうが良さそうですね

>>973
確かに、予防線にすらならない文言ですね……ううう責任問題が怖い……

構造物があるんならそこまでしなくてもいいんじゃないか？
仮に、後日、他の相続人からそこじゃないって言われたとしても
1坪もかわらないよね？
いざとなったら弁償すればいい
東京の孫が境界知ってるわけないし、後から文句言われることないよ

>>974
昭和60年代の国調ならほぼ図面から復元できるでしょ
別に怖がる必要ないと思うんだけど

あくまで隣接者だろ
申請人が痴呆でも、普通に申請やってる調査士もいるぞｗ

>>978
痴呆寝たきりばあさんの土地を売買で所有権移転させた司法書士知ってるｗ

じいばあ、ばかりになるからな〜

筆界はそこじゃないって文句言われるならいいんだけど、何で兄貴にだけハンコもらって俺の所には
来なかったんだ、勝手にやれては困るなと文句言われても知らんと言いたいね。
幸い今までそういう事例は無いから助かっている。
兄姉同士仲が悪いと、弟にもハンコ貰っといてくれと言ってくる。

ボケてるかどうかはあえて聞かずに、同居の長男なり長女からハンコ貰ったこといくらでもあるよ。
一応「長男or長女　○○代筆」と書いてもらう。
それなら後でサインなんか出来る状態ではなかったはずと言われることは無いかなと。

みんな案外グレーな事やってるのね

こないだは仲介の不動産屋から立会してもらった。
所有者は遠方で来る気が無いから不動産屋宛に委任状出してもらってさ。

?　土地家屋調査士

○　土地家屋詐欺師

>>984
そういう委任状って使った事ないんだけど、一部もらって調査士が保管しとけば良いもんなのかな

》965
相続推定人の一人に代表者になってもらい
土地管理人として立会ってもらってるぽ。
当然、書類にもその旨、自書してもらってる。

立会、境界確認は要はあとから文句言われないようにすればいい。
確認書からして法定の書面でも何でもない。
立会を要求する権利も義務も法律上存在しない。あくまで実務上の慣習。
印鑑証明書つけるつけないも調査士によって、登記官によって見解に幅があるし。
ほんとこの仕事は一番肝心な部分は法律の後ろ盾がない。
グレーにならざるを得ない。

登記官によっては困るぽ

>>986
もちろんそうしてる。
印鑑証明書と同じ扱い。

>>985
これこそ誰もが認める調査士の仕事といえるような確かな仕事のやり方とか
そういうのがあって、それを分かっていながら踏み外して騙すようなことしてれば
詐欺師といわれても仕方ないが、そんなものどこにもない。
騙すつもりはないが、間違いない仕事を提供することもできない。
どんなに手間暇かけて仕事してもイチャモンつけられる可能性のある仕事。
不毛な仕事とは思うけど。

だからといって調査士は筆界を創設する資格では無い。

客も国も騙して申請しているのがまさに土地家屋詐欺師の君たちなんだよ

法律の建前では、筆界は既に決まっているって事になっているからね。
それが諸悪の根源であり我々の飯の種でもある。
個人的には報酬やすくても良いからストレスの少ない仕事がしたい。
行書とって車庫証明や宅建業建設業の更新でもやるかな。

ボケてるからと言って、杓子定規に成年後見人の登記してからなんてやってられない。
誰も喜ばないよ。

>>994
立会お願いしたいからって、隣接のボケジジイの親族に成年後見人の登記しろって言ったら怒られるぞｗ
しかし、申請人がボケてたら、しないとダメだろ

一応隣接者が痴呆の場合は推定相続人に成年後見の話はする
ほぼ断られるがね
それはそれで事実として調書に記載できるしな
成年後見を強制する法律がない以上それ以上はどうしようもない
後は痴呆老人が亡くなった後に相続人から文句が来ない様に自衛するだけのこと
大体は一言断っておけば文句は来ない
その際郵送でも良いから確認書は頂く様にしてる
知らないところで話を進めるから揉めることが多い様に思うから

>>995
それはもちろんだよ。
調査士が良くてもその後の登記ができないからね。
所有者がボケてて測量するってことは、分筆か売買だろうからね。

境界確認は処分行為ではないので
推定相続人立会でしてもいいんでないの

筆界線の種類によるだろ

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