土地家屋調査士の超リアルな現状【老害撲滅】part31

1 ：名無し検定１級さん：2014/02/21(金) 11:22:40.50

前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【8％】part30
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1389684196/

2 ：名無し検定１級さん：2014/02/21(金) 11:40:24.68

>>1
乙

3 ：名無し検定１級さん：2014/02/21(金) 12:52:57.16

１棟を３戸にする建物区分登記が来た。
１戸あたり８万で、合計２４万とかしますよと言ったら考えますだって。
ずいぶんお高いんですねと、ちょろっとイヤミも言われたよ。
確かにそう思うけど、こっちも生活が掛かってるからね。
今までも何度も話来たけど、だいたいそれで仕事にならない。
仲の悪い兄姉が住んでいた二世帯住宅を区分したの１回だけだよ。

ちなみに、土地の所有者２名で持ち分は２分の１ずつ。
建物も２分の１で共有
３階建てで各フロアー約８０平米をフロアーごとに区分。
この場合、敷地権って２４０分の８０で良かったっけ？
共用部分があるだろうけど、それは考えないとして。

4 ：名無し検定１級さん：2014/02/21(金) 14:36:03.46

関東のム局、ちゃんと悪害調査士取り締まれよ
奴等からの申請は全て疑ってかかれよ

5 ：名無し検定１級さん：2014/02/21(金) 22:07:43.13

若いおねーちゃんとセックスしたいぽ。

6 ：名無し検定１級さん：2014/02/21(金) 22:31:54.03

>>3
区分所有法第22条2項

7 ：名無し検定１級さん：2014/02/21(金) 22:57:52.76

市の境界確定をやる事になったぽ
近くに公共基準点がないから任意でいいぽか？
って言ったら２キロ先の公共基準から現場先400ｍ、総距離2.4キロの基準点の結合しないとダメぽ！
って言われたぽ
公務員死ねぽ

8 ：名無し検定１級さん：2014/02/21(金) 23:18:42.64

GPS使えよ

9 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 08:57:49.88

>>7
近くに基準点ないときはお客さんも打合せに連れて行くぽ。
結合の話になったら、すかさず
「○○万余計に費用がかかりますがいいですか？」
とお客さんにキラーパスを出すぽ。

10 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 09:26:07.56

基準点なんか半日でﾁｬﾁｬっとできるだろ
おおげさ過ぎるｗ

11 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 10:32:39.78

建物の仕事来たぽ、これから挨拶に行くぽ
確認書は夫一人だけど嫁との共有するので
そこんところの確認も兼ねてるぽ。
ただその夫婦は２人共学校の先生ぽ
いままでお客が学校の先生の時にほとんど
ロクな目にしか遭った事ないぽ。それが夫婦
両方が先生とは気が滅入るぽ

12 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 11:22:25.90

先公やばいぽ

13 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 12:16:46.22

日教組かぶれの赤教師の可能性大ぽ。
しかし、どうして赤共はああも好戦的なんだろうなぽ。

14 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 12:20:02.71

無茶言う、金払わない
by経験

15 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 12:26:59.80

>>7
それ、市から請けた仕事？

16 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 12:40:05.27

専業主夫のぽきは晩ご飯を毎日作っているぽ。
昨日は大根を煮たのを作ったぽ。
普段は味の素を少量しか使わないのだが、昨日は間違えて大量に投入してしまったぽ。
そしたら嫁が美味しい美味しいと言って食べてくれたぽ。
味の素を大量に使うのって罪悪感あるぽ。

17 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 13:30:17.02

>>7
市からの嘱託の仕事ならやむを得ないな
その分金もらえるんだから良いじゃん

個人の土地の確定の話なら、ふざけんなって話だな
まあ、それが市の通常の対応だってんなら、それを知らずに見積もり上げてる>>7もどうかと思うが

18 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 13:30:34.08

医者と教師はアカン

19 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 13:33:10.07

>>11
先公もそうだが医者も相当な奴が多いよ
特に開業医なんて最悪。自分がキングだど
勘違いしてる奴大杉、またその嫁もただの
専業主婦なのに医者の嫁だと言うだけでその態度最悪。
測量時、隣地が医者だとまず苦労するね

20 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 13:56:17.11

国立卒医者・・・・皆東大普通学部以上だからまだ認める
私立卒医者・・・・ほとんど金
国立卒歯科医・・・今の時代なる意味なし
私立卒歯科医・・・頭悪い
教師全般　・・・・基本頭脳は中の上のくせに
　　　　　　　　　なぜそんなに偉そうにふるまえるのか？
　　　

21 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 14:32:23.44

そら医者から見れば
「調査士ｗｗｗﾌﾟｯｗｗｗｗｗ」って感じだから
MRが引くレベルの奴隷振る舞いをしなきゃダメだよ

ココの調査士さんはやけにプライドのある人が多いからなｗ

22 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 14:36:07.09

jwwで頑張ってきたけど測量cad買うぽぽ
AかFの2択しかないけど実売で何掛けくらいぽ?

23 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 14:45:45.87

医者はほんっとダメだな。
人間的に問題がありすぎる。
だけど今の時代、開業医ラッシュ到来だから、マシな奴が出てきている。

ジジィの医者は、ほんっとマジで人間的に問題がある。
とりあえず、病院逝けって感じだな。

やはりおまいらも思っているのか。当然だわな。

似た者通しが集まるんだから。

24 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 16:03:29.95

>>22
jwwって、測量系の機能とか揃ってるのか

25 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 16:17:57.35

外変使えば土地はこなせるぽ
土地関係は他のフリーソフトでも問題ないんだぽ
ただ建物図面描くのが面倒なんだぽ
附属建物いっぱいあって建物配置するのが嫌になるぽ

26 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 16:39:00.36

>>25
ヘルマート変換とか交点計算もいけるんか？

27 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 17:08:47.82

>>25
Fの調査士Ver.は安がやめとけ
普通のを買え

28 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 18:12:44.57

調査士Ver持っているけど、簡易網平均計算が欲しいぽ。
ただ、無いまま９年経つが仕事に支障をきたすほどじゃないぽ。

29 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 19:55:28.65

>>17
市からじゃないぽ
個人からの建築確認ぽ・・・・

30 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 22:31:50.03

助言ありがとぽ
AのWにするぽ
まずは営業に見積もり出してもらうぽ
6掛けとかで買えるのかぽ?

31 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 22:37:12.78

>>30
えっそんな高値で買うの？

32 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 23:00:36.02

>>29
建築確認？

こっちは、物件から半径200メートル内になければ任意でやってるわ……みんなそこらへんの匙加減ってどうしてるんだろう

世界測地系で測って図面にも世界測地系って明記したら、その説明を顧客に求められて、任意座標よりも辺長・面積が少なくなるって説明したらブチ切れられた事があったな

33 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 23:05:19.36

ぽきの親戚に歯科医がいるが、ほんとクソ野郎ぽ。
でもあまりクソ野郎を連発すると、ぽきが僻んで言ってるように思われるのが
癪に障るぽ。
世間の評価は歯科医＞＞＞＞調査士ぽ。

34 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 23:06:58.16

任意座標よりも辺長・面積が少なくなる

ウケを狙ってるぽ？

35 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 23:10:17.87

>>31
CADの相場は7掛けって気がしてたんだけど
まさか半値とかで取引されているのかぽぽ?
知らないことだらけぽ

36 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 23:21:40.88

>>34
え？

37 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 23:25:39.05

jw-cadはwindows8では正常に動作しないぽ
中途半端にしか動かないぽ
jw-cad終わったぽ

38 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 23:27:44.44

面積は少なくならないぽ
誰が測っても一緒ぽ
面積の表示が測るひとによって変わるだけぽ
言い方の問題ぽ

39 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 23:30:51.76

>>37
まじかよ
独立したらjwcadで節約するって言ってたK君に独立祝いでwin8のノーパソ贈ったんだが……どうしてんだろう……

>>38
正直、説明がまずかったかなあ、とは思う

40 ：名無し検定１級さん：2014/02/22(土) 23:34:52.92

>>39
いさぎよく８０万くらい出費してAUTO-CAD買う。これしかない！

41 ：名無し検定１級さん：2014/02/23(日) 00:03:30.27

８０万も出すなら測量専門のソフト買えよ

42 ：名無し検定１級さん：2014/02/23(日) 08:57:42.47

先生とよばれる中でも大学の教授が一番タチ悪いぽ
ホントあれ程世間知らずな人種は珍しいぽ。ぽきは
高卒なんでわからないけど、大学の先生ってのは
皆世間知らずなんだろうかぽ？
これからその世間知らずと立会ぽ
休みなのに面倒臭いぽ

43 ：名無し検定１級さん：2014/02/23(日) 10:11:03.62

>>39
というか縮尺係数０．９９９XXXなんだが…
どんだけのデメリットなんだよ
それより測量誤差の方を謝っておくべきだと思うぞ
言うならメリットの方を言っておくべきだろ

44 ：名無し検定１級さん：2014/02/23(日) 11:15:08.80

都心の一等地なんじゃないの

45 ：名無し検定１級さん：2014/02/23(日) 11:31:59.44

グーグル先生に聞いたらAもFも調査士セットってのがあるようで
値段も変わらんみたいぽ
ていうかどっちも3ケタぽ
見積もり取るのも躊躇してしまうようぽ

46 ：名無し検定１級さん：2014/02/23(日) 11:39:49.46

>>45
だから調査士セットはやめとけとあれほど
どうせ出すなら普通のに金出した方が良いぞ

47 ：名無し検定１級さん：2014/02/23(日) 12:25:34.85

>>46
助言ありがとうぽぽ
調べたけどぽきには普通のというのが何だかわかってないぽ
路線とか網計算が付いてるやつに建物のオプション付けるのが最良かぽ?
今日は調べ物で一日過ごせそうぽ

48 ：名無し検定１級さん：2014/02/23(日) 12:45:08.73

近くの代理店の営業読んで話だけ聞いたほうがいいぽ

49 ：名無し検定１級さん：2014/02/23(日) 13:51:55.48

>>47
調査士セットの方が特殊なんだよ
標準から調査士に（ソフト屋が考える）必要最低限だけ抜き出してセットにしたもので
そこから何の発展性もないし調査士セットは調査士セットって名の別の商品なのさ
だからこの機能も無いあの機能も付いてないのかってなるし
後から権利を買って付け加えることもできない
標準の物を買い直しになるんだ
（安くはしてくれるがな）

50 ：名無し検定１級さん：2014/02/23(日) 13:56:13.69

>>42
教師＜歯科医＜医師＜大学教授＜田舎開業医の嫁

51 ：名無し検定１級さん：2014/02/23(日) 13:57:22.76

安さに釣られて調査士セットを買ってしまったぽ。
ほんとクソみたいなソフトぽ。
でも、仕事に支障をきたすほどじゃないぽ。
9年間やってこれたぽ。

52 ：名無し検定１級さん：2014/02/23(日) 14:17:21.84

>>51
参考にいくらぐらいか教えてぽ。

53 ：名無し検定１級さん：2014/02/23(日) 17:09:10.32

>>49 罠に嵌らないよう気をつけるぽありがとうぽ
んで調べたぽ。両社ともオプションがこれでもかと並んでたぽ。
網計算の価格をみて立ち眩みがしたぽ
ていうか単路線すらオプションなのかぽ…
途中で計算するのやめたぽ!

54 ：名無し検定１級さん：2014/02/23(日) 17:26:13.46

福井Vの割れ使ってる先生方はXP問題にはどう対処するぽ？
ごめんなさいしてXAを買うのかぽ？

55 ：名無し検定１級さん：2014/02/23(日) 18:14:33.18

>>54
フリーのCADで図面作ってます（ｷﾘｯって言ってた調査士の地積測量図の求積表、北シンボルがブルトレのものだったらしい
懇親会で酔った勢いで先輩会員が問い詰めたらしどろもどろでワラタ

56 ：名無し検定１級さん：2014/02/23(日) 18:28:12.01

>>52
60万＋真北オプション10万で合計70万だったはずぽ。
網平均計算はあれば便利かなと思った事が数回あるが、公共測量やってる
訳じゃないので仕事に支障きたす程じゃなかったぽ。
設計の為の現況測量が年に１回くらい来るので、真北は助かっているぽ。

調査士セットでも十分仕事は出来るが、今度生まれ変わって調査士やると
すると標準のを買うぽ。

57 ：名無し検定１級さん：2014/02/23(日) 18:46:26.96

>>54
そんな人いるのか！
xpモード使うとか、仮想マシンでxp立ち上げるしか方法ないんじゃね？

58 ：名無し検定１級さん：2014/02/23(日) 19:18:45.50

福井さんのセットに入ってるプログラムは
標準のと全く同じ名前だけど別のプログラムってことなのかぽ?
よくわからなくなってきたぽ

59 ：名無し検定１級さん：2014/02/23(日) 21:14:16.14

>>54
既に割れてるぽ

60 ：名無し検定１級さん：2014/02/24(月) 00:30:38.25

>>37
JWは、WIn8.1でもサクサク動くぽ
フリーを上手に集めれば、機能、操作性、拡張性ともＦやＡやＮより上ぽ
調査士程度が使うソフトに数十万円はばからしいぽ

61 ：名無し検定１級さん：2014/02/24(月) 08:44:39.47

>>58
同じだが最初から抜かれてるんだぽ
パックされたおでんセット買ったら卵も牛すじもガンモも入ってなかった
スープの素と大根とちくわだけだったみたいなもんぽ
後からコレに卵足そうとすると自由に組み替えできる別パックを買わされるみたいなイメージぽ

62 ：名無し検定１級さん：2014/02/24(月) 09:25:13.79

この間支部旅行があったぽ、行きたくなかったけど
会計なもんで嫌々参加ぽ。前から福利厚生も兼ねて
TDLやUSJなんかにして家族も参加できる企画にすれば？
と言う話は度々でるけど、その都度ジジイ連中が「コンパニオン
付温泉旅行」を強行に主張してそれに決まってしまうぽ。
ジジイ連中は行きのバスに乗るとすぐに酒びたりになり
ガイドのオネエさんに３００％セクハラな言葉を浴びせるぽ
宿に着くとすぐに宴会を始めろとうるさく要求して、宴会が
が始まるとすぐにコンパニオンのオネエさんにセクハラ攻撃を
始めるぽ。ひざの上に乗せて身体触りまくったり、「いくら出したら
一発やらせてくれるの？」とか言ってみたり、とても家族なんかを
連れて行けない旅行ぽ、過去にはお気に入りとか言って地元から
コンパニオンを同行させた旅行もあったらしいぽ。いつもの事らしい
けど一番えげつないのは普通宴会は支部払い、２次会とか後の事は
は各人払いだと思っていたけど、ジジイ連中はそれも全部支部宛に
請求を送らせる事ぽ。２次会の費用・勝手に延長して自分らで連れ
回したコンパオンの費用・ルームサービスで勝手に注文した寿司や
ラーメンなんかの費用・各人が勝手に呼んだマッサージの費用なんか
全部支部宛の請求になってるぽ。だから１泊２日、それも近場の温泉
で何で一人５万なのかよくわかったぽ。実際はそれでも足りないので
支部から幾らか負担しなければならないぽ。
ジジイは早くくたばって欲しいぽ

63 ：名無し検定１級さん：2014/02/24(月) 09:59:17.93

支部組織なんか今の時代必要ないだろｗ
くだらない

64 ：名無し検定１級さん：2014/02/24(月) 10:07:56.45

支部いらないな。

65 ：名無し検定１級さん：2014/02/24(月) 10:38:29.62

この前公嘱の入会をしたとき面接やったけど、
公嘱に入りたい動機を聞かれたぽ

仕事は民間で十分あるけど、消費税対策（減る可能性があるから）のためにだけ入会しただけが
本音なんだけど、それを言うと怒られるきがしたぽ

仕事がないからだって言ってほしいんだろうなって思ったぽ

ボランティアはできるのかだとか、色々くだらないことを聞かれたぽ

ボランティアなんて、抽象的な言葉でなく具体的なことを聞いてからって
さすがにいってやったぽ

66 ：名無し検定１級さん：2014/02/24(月) 11:02:42.88

具体的に言わないとイラっとするときあるぽ。
ヘルプのお願いや嫁が子供の用事を頼むとき「明日暇？」「今忙しい？」
と聞かれる場合が多いぽ。
そうじゃなくて「明日の５時に学童に迎えに行って欲しいけど出来る？」とか
「明後日測量手伝って欲しいけど、大丈夫？」って聞き方せいよと思うぽ。
忙しい暇なんてのは主観的なもんだし１時から３時の間は忙しいけど、それ以外は
暇だよって場合もあるぽ。
特にヘルプのお願いなんて忙しいと言っても、どうせ「明後日測量手伝って欲しい
んだけど」と言ってくるぽ。
それなら最初からそう聞けと言いたくなるぽ。
どいつもこいつも頭悪すぎるぽ。

67 ：名無し検定１級さん：2014/02/24(月) 11:15:58.98

>>61
わかりやすい説明ありがとうぽ
営業にいろいろ聞いてみるぽ
感謝するぽぽ

68 ：名無し検定１級さん：2014/02/24(月) 12:23:50.44

公嘱は地域にもよるだろうけど、聞いた限りでは
入るもんじゃないって言うね。
>>65の話見ても結局入会金、会費払ってくれて
黙って言うこと聞くかどうかしか考えてないだろ。
役員連中はたいがい業法違反してる連中とその弟子だからな。
自分たちの権益しか頭にはない。
なにより、もうそんな時代じゃないんだろうな。
みんな自分のことで精一杯だから大したメリットもないのに
積極的に関わろうとは思わない。支部にも言えることじゃない？

69 ：名無し検定１級さん：2014/02/24(月) 13:20:37.06

こっちの好色は今下手に入会すると
１４条要員にされてしまうぽ。１４条なんて
クソ暑い時に延々立会作業させられて死ぬ思い
するだけぽ。ぽきも入会してすぐ１４条やらされて
そうだったぽ、２年続けてやらされて３年目は班長
やれぽと言われた時、「じゃ好色やめるぽ」と言って
さすがにキレたぽ。

70 ：名無し検定１級さん：2014/02/24(月) 13:28:37.27

>>63
俺もそう思う、支部と言ってもたかだか２０数名しかいないのに
４代前までの支部長経験者がいるから、何かある事にそれらジジイ
達がぐじゃぐじゃと口を挟んでくるんで、見てたら現支部長なんて
何の権限も無いみたいに見えるし、気の毒でしょうがない

71 ：名無し検定１級さん：2014/02/24(月) 13:38:44.11

支部にしろ会にしろ、つかず離れず程度が利口かもな。
公嘱や14条も自分の事務所の経営をある程度安定させて
依存しないで済むようにしないといいように使われる。
それで非協力的だと言われても個人でやってて
食わせてもらってるわけじゃないなら関係ないしな。
生活あるってなれば無理も言えないだろ。
というか無理言ってくる馬鹿なら経営者として切ればいい。

72 ：名無し検定１級さん：2014/02/24(月) 13:43:44.73

相談が来た。
区分マンションの一室を事務所として使用しているけど、登記簿を見ると
居宅となっているそうだ。
厨房、トイレ、ユニットバスがあり、作りとしては居宅なんだろうけど、
実態が事務所だからって事務所に種類を変更する必要あるかね？
４万～５万ほどかかりますよと言ったら考えますだって。
最近そういうの多い。

73 ：名無し検定１級さん：2014/02/24(月) 14:08:19.05

>>72
店舗・居宅だったのを廃業してうっぱらう事になったらしいのだが
買い手が外国人で普通の銀行融資が効かず
住宅金融機構を使うのだが店舗がついてるとその分融資されないとかで
オール居宅に変えたぽ
融資絡みでの種類の話は結構あるぽ

74 ：名無し検定１級さん：2014/02/24(月) 15:57:28.83

ねーよｗ

75 ：名無し検定１級さん：2014/02/24(月) 16:31:30.12

あるよ。
金融機関はうるさいこと言ってくる。

76 ：名無し検定１級さん：2014/02/24(月) 16:41:31.23

地目・種類は融資関係でうるさいんだが
銀行と付き合いがないとわからないわな…ぽ

77 ：名無し検定１級さん：2014/02/24(月) 17:05:44.10

現況と登記の一致が融資の条件だ
そんなことも知らねーのかｗ

78 ：名無し検定１級さん：2014/02/24(月) 17:21:43.88

店舗部分はいっさい住宅ローンが使えないのは常識ぽ
だから、建て終わった後ゴニョゴニョする人が多いぽ

79 ：名無し検定１級さん：2014/02/24(月) 17:23:08.28

調査士は、とかく「木を見て森を見ず」状態の奴が多い

80 ：名無し検定１級さん：2014/02/24(月) 17:57:02.24

調査士は境界標を見て土地全体を見ず状態なのかもしれない

81 ：名無し検定１級さん：2014/02/24(月) 18:57:48.71

自分が補助者をしていた事務所のやり方に固執して
他のやり方してる調査士を批判するような
視野の狭いのも多い。
たとえどんなに世話になったとしても自分で裏取って
修行先の本職が間違ってたらその部分は切るって決断必要なんだがな。
純粋と馬鹿って紙一重なのかもな。

82 ：名無し検定１級さん：2014/02/24(月) 20:49:38.29

この>>73の問い合わせは意外に多い。
てか、これを知らないやつは、覚えておきなさい。
建物の種類は、税理士からの問い合わせもたまにある。

83 ：名無し検定１級さん：2014/02/25(火) 07:48:06.23

金貸はベニスの商人時代からいやしい職業なのさ。

84 ：名無し検定１級さん：2014/02/25(火) 07:57:54.96

ボキのベニスもいやらしいぽ

85 ：名無し検定１級さん：2014/02/25(火) 11:18:50.07

弁護士もいやしい職業。
特に人権派と言われている人。

86 ：名無し検定１級さん：2014/02/25(火) 11:23:14.66

あと、さっき俺がした大便。
妙にネバり気があって汚い。

87 ：名無し検定１級さん：2014/02/25(火) 11:32:48.17

ちょっと早いけど丸亀製麺行くぽ

88 ：名無し検定１級さん：2014/02/25(火) 11:35:57.89

隣接の顧問弁護士が、
立会う必要はないと、境界確認を拒否されたことがある
ム・カ・ツ・ク

89 ：名無し検定１級さん：2014/02/25(火) 11:37:57.72

よく「ハンコは実印ですか？認印ですか？」という問い合わせが来るぽ。
シャチハタ以外の三文判で結構ですよと答えるのだが、何故シャチハタが
ダメなのか法的根拠知ってるシトいるかぽ？
「そんなもん常識だよぽ。法律の条文に載って無くても当たり前のことぽ。
強いて言うなら、条文に無いことは慣習に従うって条文があるぽ」ってこと
かぽ？
シャチハタはゴムだから経年変化するという意見もあるだろうが、そもそも
認印なんてしょっちゅう紛失するし、近所のハンコ屋行けば100円や60円で
売っているものぽ。

90 ：名無し検定１級さん：2014/02/25(火) 11:41:53.02

>>88
ぽきも経験あるぽ。
挙げ句の果てには筆特なんかじゃダメぽ。境界確定訴訟しろと言ってきたぽ。
訴訟になれば顧問料以外にも報酬が入るからだろうぽ。
某宗教法人の顧問弁護士ぽ。
昭和一桁のジジイ弁護士だったぽ。
早く死ねぽ。

91 ：名無し検定１級さん：2014/02/25(火) 11:43:13.85

>>89
お前クソバカだろ？朱肉使わないと薄くなって消えるだろボケ
シャチハタで朱肉使っていいですか？勝手にやれよクソが

92 ：名無し検定１級さん：2014/02/25(火) 11:59:37.57

ぽきは一生懸命仕事をしたから、来月嫁と四国に旅行行くぽ
4泊もするぽ
うどんも鰹も鯛も一杯食うぽ
ご褒美だぽ
嫁とはセックスもするぽ

93 ：名無し検定１級さん：2014/02/25(火) 12:01:38.67

>>92
お互いに息がクサいぽか？
はたから見れば気持ちわるいぽ

94 ：名無し検定１級さん：2014/02/25(火) 12:06:38.97

もともと筆特は裁判の判決並に強制力を持たせたかったのに弁護士に阻止されたとか

95 ：名無し検定１級さん：2014/02/25(火) 12:08:07.38

>>93
お前のほうが気持ち悪いぽｗ

96 ：名無し検定１級さん：2014/02/25(火) 12:45:36.39

>>89
法的根拠も何も
シャチハタはスタンプって法務局が言ってるやんか
議論するなら法務局とやってシャチハタOKにしてもらってくれや

97 ：名無し検定１級さん：2014/02/25(火) 13:18:27.29

昔のは消えたらしいが
今のシャチハタのインクは消えないぽ。

ゴム印なので、押し方によって印影が変わるからぽ

ttp://www.is-hanko.co.jp/shachi/q_and_a.html

98 ：名無し検定１級さん：2014/02/25(火) 14:14:16.55

>>93
息が臭いってくて気持ち悪いって
なんでそんなこといきなり言われるのか
まったくもってわからんぽ

とりあえず、ぽきの息は臭いぽ

99 ：名無し検定１級さん：2014/02/25(火) 19:07:31.54

>>92
うらやましいなあ
たのしんできてね

100 ：名無し検定１級さん：2014/02/25(火) 22:11:10.79

不動産屋の紹介で大痔主さんの土地をやってるぽ
当初は2筆だったけど、あそこもここもで増えてるぽ。
その度に見積もり出してるけど、最後に強烈に値引きされる気がするぽ

101 ：名無し検定１級さん：2014/02/25(火) 22:22:19.76

ラーメン二郎に行ったら２０代のカップルがいたぽ
二人そろって「ニンニクマシマシ」コールをしていたぽ
仲良く手をつないで帰っていたけど、息が心配ぽ

102 ：名無し検定１級さん：2014/02/26(水) 08:41:37.85

2人で食ったのなら問題無い
その後ニンニク分消費するくらいの運動もするんだろうしな

103 ：名無し検定１級さん：2014/02/26(水) 11:17:43.24

滅失を出したら完了予定日が３月１０日だと。
巨大なマンションでも入っているのかな。
ちょっと時間掛かりすぎの気がする。

104 ：名無し検定１級さん：2014/02/26(水) 12:38:44.58

地積更正登記申請に添付する申請人の資格証明書って期限あったっけ？
3か月過ぎてても問題ない？

105 ：名無し検定１級さん：2014/02/26(水) 12:48:13.49

そんなことはここで質問するようなことではないぽ。
受験生板で聞けば即答されるぽ

106 ：名無し検定１級さん：2014/02/26(水) 12:50:18.54

あるだろ
無いのは所有権証明書に添付する資格証明書くらいだ

107 ：名無し検定１級さん：2014/02/26(水) 12:54:47.45

不登法の条文探しなさい

受験生板での答えぽ

108 ：名無し検定１級さん：2014/02/26(水) 13:07:28.20

ぽきもそれで補正食らったことあるぽ。
登記所から電話掛かってきて「申請人の資格証明が３か月過ぎてるぽ！」
と言われ、はあ？何言ってんだ、この木っ端役人が！と反論しそうになって
寸でのところで思いとどまったぽ。
ぽきの黒歴史ぽ。

109 ：名無し検定１級さん：2014/02/26(水) 13:19:29.30

調査報告書書くのめんどくさいぽ
これが1通2500円ってありえないぽ
時給換算にしたら800円ぐらいぽ
理不尽だぽ

110 ：名無し検定１級さん：2014/02/26(水) 13:37:04.16

ぽきは５千円取ってるぽ。

111 ：名無し検定１級さん：2014/02/26(水) 14:49:02.02

>>109
めんどくさいと思うから、めんどうなのであって
完璧な報告書にしてやると思うと、スラスラ書けるもんだ

112 ：名無し検定１級さん：2014/02/26(水) 14:55:36.89

完璧な報告書にしてやると思うと、余計面倒だ

113 ：名無し検定１級さん：2014/02/26(水) 15:48:22.46

ありのままを書けばいい
変に省略すると、たいていホーム局から電話くるし

114 ：名無し検定１級さん：2014/02/26(水) 17:26:28.87

>>109
杭数50の土地分筆で写真整理にヒーヒー言ってたら、杭数100の土地分筆の仕事が来たぽ……

115 ：名無し検定１級さん：2014/02/26(水) 17:42:39.71

去年か今年羽振りが良い人は売り上げ１０００万を超えると消費税の課税業者になるぽ
怖いぽ

116 ：名無し検定１級さん：2014/02/26(水) 19:09:53.71

開業して公正登記の依頼がきた
どうすれば？何をすれば？いいのだ？

117 ：名無し検定１級さん：2014/02/26(水) 20:07:18.31

測量して図面作って立会いすればいいのでは？

118 ：名無し検定１級さん：2014/02/26(水) 20:45:23.72

そしてモンスター隣地に叩きのめされてGAMEOVERですねわかります

119 ：名無し検定１級さん：2014/02/26(水) 21:44:13.46

>>108
「電話するより、目の前の端末叩いて、商業登記確認しろや！」
と言い返したかったけど、「はいそうでうか」と答えて、代表者事項付けに行った小心者は私です。

でも、ちょっと嫌味ったらしく、その支局で取った当日付けの代表者事項付けたけど、
気づいてないだろうなぁ．．．

120 ：名無し検定１級さん：2014/02/26(水) 22:51:51.23

昨日、今日で表題３件きたぽ。
ラッキーぽ。

121 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 07:04:08.87

お前ら四年制の大学出てんの？

122 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 08:12:26.38

調査士は高卒多いけど、
やっぱり高卒は本人だけは自分はできると勘違いしているが、
能力低い奴が多いね。

123 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 08:28:16.22

報告書を添付するようになったとき
どこかの会のエライサンが講演に来て

調査報告書は調査士にしか書けないぽ。
だから調査士の地位向上に役立つぽ
みんなしっかり書くぽ
これだけの書類を書くので２万円は請求できるぽ

って威張っていたぽ

その後数年たつが
調査士の地位が向上したとか
報酬が2万円上がったとかの話は
一度も聞いたことがないぽ

そのエライサンに
テレビで謝罪会見でもしてほしいぽ

124 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 08:43:46.04

調査報告書でプラス２万円請求できるとは！
いいこと教えてくれた！
ここは参考になるスレッドだ

125 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 08:49:52.20

ただしそれを依頼者にも見せないといけないけどな
つまり交付することが条件だよ

126 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 09:15:32.85

>>123
いまだに言ってるぞｗ
客としては調査報告書なんぞ貰ったところで、なんら有難みを感じないと思うが

127 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 10:02:15.38

調査報告書の効力は抜群ぽ
リスクを負えば、筆界確認書、隣接地全て認印でも調査報告書に
『実印・印鑑証明の添付はないが、小職にて隣接地所有者の本人性、
筆界に関し異存ない旨を確認した。』
と書き込めば、地積更正もすんなり通るぽ
法務局によっては実調省略のケースもあるぽ
ただ、リスクは永久に調査士が追わなければならないぽ

128 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 10:14:48.25

>>127
勘違いしている
実印・印鑑証明付きでもリスクは調査士が負い続けることになる
では認め印と何が違うかって言うと裁判での証明力
認め印はこちらが証明責任を負うのに対し実印は相手が違うことの証明責任を負う
元より瑕疵さえも認めさせる力は実印でも無い
また意志の欠缺・錯誤などによる、無効、取消、撤回も認め印と何ら変わらない
ならば無理して実印・印鑑証明書をもらう意味は薄い

129 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 10:57:46.47

雨で測量が中止になったぽ。
急に暇になったのでマターリしようとしていたら電話掛かって来たぽ。
測量の仕事が来たぽ。
去年の秋から測量のお仕事ばかりぽ。
たまには建物やりたいぽ。

130 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 12:21:01.01

以前、登記相談の係をしていたとき隣のブースから「確かにハンコ押したけど、そういうつもりで
押したんじゃない。～だと勘違いしていたんだよ」と強い口調で言っているのが聞こえてきた。
確かに勘違いしたんでしょう。
でも詐欺と同じで、勘違いを証明するなんて立証可能か？
心変わり、取り消し、撤回と違うって証明できる？

131 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 13:07:46.37

>>122
オレはそこそこの大学を出たが
この試験は結構難しいと思った
高卒で取ってる人たちは偉いと思うよ

132 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 13:35:24.89

以前から不思議でしようがないだけど、
今の調査書書式を決定する時、そのバカバカしさに気づいた人はいなかったのかな？
そもそも誰の権限で決まったんだろう、これ。
当時、本会単位で、これに関する議論とかあったの？

133 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 14:33:16.42

元々はオンライン申請の制度にするときに、
所有権証明などの原本も含めて
全ての書類をオンラインで提出するシステムを考えていた。

建築確認などの原本の提出はオンラインでの添付はできないので、
原本の提出を省略する代わりに、
調査士の作成した報告書で代用しようとした。

当初は今の報告書の数倍もの報告書の作成を義務づけようとしたのだが、
本職の間から大反対が起こったので、かなり簡略化して今の形になった

誤記または恣意的な誤記載の正誤を判断できないために
原本は提出させる必要があるため、原本の省略は見送られ
結局は完全オンライン申請は無理なので、
今の中途半端な半ラインというものになった。

こんな流れだと記憶している。

134 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 14:39:11.88

>>131
「偉い」とか上から目線乙

135 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 14:42:26.04

さらに、オンラインで申請しても、
結局は書類を法務局に持参若しくは郵送しなくてはいけないので、
オンライン申請のメリットがないばかりか、
ＰＣの設定やＩＣカードの取得など
調査士にとって負担が増えるだけという
お粗末な結果となってしまったために
オンライン申請はあまり普及しなかった。

そこで、オンライン申請で表題登記がされた場合には保存登記の際の
登録免許税を割り引くという姑息な考えでオンライン申請の普及に努めた。

これが功を奏したのか、オンライン申請が少しづつ増加してきたため、
登録免許税の割引セールは現在は廃止された。

かんな感じ、、、だと思ふ

136 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 14:54:38.58

報告書で、
所在や所有者などの所は、申請書記載の通り
隣接所有者の所は、境界確認書記載の通り、
としか書いたことないけど、
ム局から何も言われたことないぽ

137 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 15:45:48.74

オンラインを半ラインというが、これがベストかなって俺は思うな。
しかし、ものすごくオンラインを重宝している俺は、オンラインが
無くなると困るな。

138 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 15:51:16.54

>>135
すごくあってる。
>>132
俺ら調査士が30年かけて稼ぐかねを、
何の役にも立たないカードやらネット申請のシステムで
一瞬で稼ぎ、さらにその後のメンテ維持、VERUP対応、派遣がらみのセンター他で
永遠に使い切れないほどの税金をもらえるんだぜ？
役人とシステム屋と派遣ヤクザにとっては、導入した後どうなったっていいわけ。

139 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 16:19:24.69

半ラインのメリット

①終わったら完了メールがくる
②完了証をすぐに司法書士へ送れる
②受付票をすぐに銀行へ送れる

これくらいしか思い浮かばないｗ

140 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 16:26:58.86

半ラインのメリットは

原本還付のない登記申請のとき（滅失のみ、とか）
法務局に受領に行かなくて済む

くらいしかない

141 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 16:27:45.37

図面がティフで送れる。
書類がｐｄｆ電子署名。
紙が節約できる。

普通にメリットあると思うけど。
というか、

オンライン申請にメリットはあるがデメリットなんて一つもないと思うけど。
オンラインしたくない奴は、紙申請すればいいだけだろ。

142 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 16:42:22.34

つまり、オンライン申請時の原本添付省略はかけらも実現しなかった、
にも関わらず、あの調査書書式はそのままって事でしょ？
こっちはアレを作るのに無意味な時間を取られ、
一方で法務局はあんなものを信用せずに現地調査。
誰も得してない。なんだこの状況。

それはともかく、解説ありがとう。>>133,135

143 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 17:04:54.45

こないだ法務局の駐車場からオンライン申請して、添付書類持ち込んだら
窓口がびっくりしてたな。そんなこともできるんですか？ってｗ

144 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 17:10:11.11

法務局の職員が、オンラインで送られてくると
書類打ち出さなきゃなんなくてめんどいと言っていたｗ

145 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 17:22:01.12

報告書もそうだが、
119ように、目の前の端末で確認できるものを、
持って来い！！
ってのが理解できない

146 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 17:55:19.15

>>141
図面TIFか…
XMLってなんだったんだろうな
XML化ソフト４万円してたのに
あの後記載事項変わったので使えなくなったわ

147 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 18:32:58.71

あの調査書の書式って、あれじゃないといけないのか？
法務局と打ち合わせしてあれに決まったのは知ってるけど、絶対あれじゃないと
いけないのだろうか？
不登法には調査書を添付すれば実地調査を省略出来るって書いてあるだけだよね。

148 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 18:46:13.03

XMLって当初は不具合満載じゃなかったかぽ?一部消えたりとか
今は落ち着いているのかな
ぽきは法務省謹製のXML関連ソフトが出るまでtifで通すぽ

149 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 18:50:32.40

>>147
オリジナルの調査書でもいいと思うが。
一度アレを無視してカスタマイズしたのを出したが通ったぞ。

150 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 19:02:23.35

いつから不登法に調査報告書のことが記載でしかも実調省略の規定が設けられたの？
このスレにはあふぉか補助者か、馬鹿が受かってここでカキコしていると
思われる。

151 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 19:16:21.46

事務所入ったばかりの何もわかってない補助者に
連れて行ってもいない現場の調査報告書書かせて
チェックもしないで出させる本職がいるからな。
法務局も懐疑的になるさ。

152 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 21:09:39.14

うちの本職は、登記情報サービスの使い方どころか、調査報告書の書き方すら知りませんが何か？

153 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 21:45:43.87

>>152
無能な本職に使われてる君は更に無能ぽ
文句があるなら早く合格して開業することぽ

154 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 22:03:17.91

馬鹿の周りには馬鹿が集まるぽっぽ。

155 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 22:36:08.57

>>150
お前はアスペか
普通に考えれば規則93条の事だとわかるだろ
どいつもこいつも馬鹿ばっかりなんだから

156 ：名無し検定１級さん：2014/02/27(木) 23:43:14.52

オンラインは重宝してるなぁ。
事務所が僻地で法務局が遠いので、ネットにさえ繋がっていれば
どこからでも補正できる。

157 ：名無し検定１級さん：2014/02/28(金) 08:54:00.79

>>148
不具合というよりスキーマが当初策定したもののままなので使えなくなった
東日本大地震後いつ測量したか変換したか記載必須になっただろ
あれを記載できないので使えないのだ
ソフト屋の話ではもう法務省とXMLの話はしていないとのこと
圧倒的にTIFFで出力が多いのでXML出力ソフトはほとんど売れなかったとか
電子申請過渡期で無駄なことも多いんだろう
お役所の仕事だから洗練されるのはさらに何十年後かだろうなｗ

158 ：名無し検定１級さん：2014/02/28(金) 09:33:52.59

>>156
まあ、後ろ向きな発想ではあるけど、補正が楽ってのがオンラインの一番のメリットだよねｗ
紙申請だと、なんだかんだで法務局まで出向いて直さなきゃいけないし

159 ：名無し検定１級さん：2014/02/28(金) 09:35:56.53

XML図面の最大のデメリットは、お客さんにとてもじゃないけど成果物として提出できないことだな

160 ：名無し検定１級さん：2014/02/28(金) 10:27:02.41

予報では今日も雨だったので測量を延期したのに、太陽が出てきたぽ。
もうちょっと精度を上げろよぽ。

161 ：名無し検定１級さん：2014/02/28(金) 10:35:51.97

>>159
法務局の証明印入り図面取ればいいじゃない

162 ：名無し検定１級さん：2014/02/28(金) 16:13:54.58

やべ、チョンボしたぽ。
不動産屋から職印押してない図面があるのだが、どういうことぽ？という
電話があったぽ。
一瞬焦ったが、ぽきじゃなく別の調査士なのでホッとしたぽ。
それで、登記の申請で提出する申請書や図面は職印押すけど、それ以外は
格好が付かないから押してるだけで、別に法律違反でも何でもないと答えて
しまったぽ。
気になったので調査士法や規則を調べると、申請に絡まない書類でも記名して
職印押さないといけないと書いてあったぽ。
電話だと恥ずかしいので訂正と謝罪のメールしたぽ。
もうこの不動産屋からは仕事来なくなるぽ。
ああ、失敗したぽ。
適当なこと言うんじゃなかったぽ。

163 ：名無し検定１級さん：2014/02/28(金) 16:25:55.27

いよいよあと１ヶ月で消費税が８％にあがるが、これから提出する見積書
はどうする？
測量だと絶対４月以降に請求することになる。
見積金額より上がると、なんだかんだと文句言われそうで怖いのだけど。
日本国民全員周知の事実なので、そんなにビビらなくてもいいかな。
ま、見積書を提出するときに、今は５％で計算してますが、請求書を
提出するときは８％になってますのでヨロシク！と説明しておけばいいかな。

164 ：名無し検定１級さん：2014/02/28(金) 16:39:15.11

２月から8％で見積もり出してるが
文句言われたことはまだない

165 ：名無し検定１級さん：2014/02/28(金) 16:51:12.44

しっかしくそ忙しいが、全く身が入らないな。これは重傷だな。
さっきも杭入れの仕事きたが、まったくやる気がしない。

>>162
というかそんなもんくらいで、仕事が来なくなるようならば、最初から来ないし、

まず根本的に、不動産屋というのは、聞いてきたことすらすぐに忘れ、
言ったこともすぐに忘れる奴等だということを知っておいた方がいい。

166 ：名無し検定１級さん：2014/02/28(金) 17:09:58.53

俺もよっぽどの書類以外は押さないなぁ
本当は押さないといけないんだろうけど

167 ：名無し検定１級さん：2014/02/28(金) 17:16:44.20

ひまだ

168 ：名無し検定１級さん：2014/02/28(金) 17:58:19.63

消費税なんだが、3月中に頭金で一部受領する場合って
どうなるのかぽ？

169 ：名無し検定１級さん：2014/02/28(金) 18:00:13.40

ぽきは売上げが少ないので、消費税の課税対象業者じゃないぽ。
８％に増税されれば、自然と３％儲かることになるぽ。
その分払う場合も３％多くなるから、そう単純ではないけどぽ。
表題なんて値上げしてないのに１０万超えてしまうぽ。

170 ：名無し検定１級さん：2014/02/28(金) 18:20:46.80

今日なんか絶好の太陽観測日和だったのに、天気予報のせいで出来なかったぽ。
どうしてくれるんだぽ！
謝罪と賠償を要求するニダぽ。
近くに基準点無いから、真北求めるには太陽観測しか無いんだぽ。

171 ：名無し検定１級さん：2014/02/28(金) 19:32:54.18

>>170
こういうのもいる

172 ：名無し検定１級さん：2014/02/28(金) 21:44:56.96

>>170
無料の天気予報に何を期待してるんだぁ？
そこまで言うなら、民間有料の予報業務許可事業者を頼めば良いと思うぽ

173 ：名無し検定１級さん：2014/02/28(金) 23:04:52.90

天気予報はウェザーニュースだな
あそこは結構当てになる

174 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 09:15:51.46

スマホアプリ「あめＭＡＰ」（無料）がリアルでいいよ、ぽ

175 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 09:44:20.73

>>162
ここ２年ほど全てオンラインで申請しているから、おいらの提出した図面は
すべて、職印の押印がないよ・・・・・
オンラインで提出した図面は職印がないから今後もこんな質問が多くなるかな？

176 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 10:09:41.80

>>175
後で送ったメールにオンライン申請した地積測量図、建物図面を除くと説明
しておいたぽ。

177 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 12:47:29.53

仕事が入ってきたのはいいけど、全然やる気が起きない。
鬱かな。

178 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 13:51:33.48

>>121
マーチ文系ぽ
私大バブル期入学だったから結構難しかった頃ぽ

179 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 14:53:28.99

俺は旧帝大理系
兼業かつ測量調査士部門は雇ってやらせてるけどな
重要な収益柱の一つ

180 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 15:38:28.82

ぼきは専門卒ぽ
毎日三時間仕事してるぽ
なんとかやってるぽ

181 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 16:08:26.65

俺は早稲田医学部中退

182 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 16:22:45.92

おいらは私立理系だぽ。
まったりやってるだぽ。

183 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 16:30:39.10

おっさんになってもまだ学歴厨か
おれ？
こ、高卒だけど。

184 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 16:32:52.25

俺は東京法経学院高等部卒

185 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 16:49:45.44

ぽきは中卒ぽ

弁護士先生からもぽきは先生と呼ばれるから
学歴ではないなって感じるぽ

ちなみに、周りには大卒と言っているぽ

186 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 16:51:25.32

しょうそつはいないかぽ

187 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 16:52:13.60

俺は東京大学歯学部中退。
歯医者って手先が器用じゃ無いとダメなんだよね。
東大とはいえ、歯学部中退したら潰しがきかないので調査士になった。

188 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 16:52:19.16

ちょ
やぱ、厨卒に引け目感じてんじゃん

189 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 17:20:28.63

早稲田に医学部はないぽ
東大に歯学部はないぽ

190 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 17:20:59.90

うちの死んだ爺ちゃんが小卒だったぽ。

191 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 17:22:30.59

高卒専門卒に調査士試験は難関ぽ。
一定の素養がある人にとって調査士試験は時間最短で合格できる士業国家資格だぽ

192 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 17:30:25.43

手に職を付けて細々やるには良い資格じゃね？

193 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 17:35:44.11

どこも大変だぽ
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1393658548/

194 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 17:54:30.49

やっぱ自宅で経費をかけず、細くなが～くやるのがいいぽ
長生きできそうだぽ

195 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 18:47:10.64

それが一番だぽ
サラリーマンには出来ない特権だぽ

196 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 20:17:40.63

退職金が無いから、死ぬまで働かないといけないけどな。

197 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 21:32:36.45

おれは小規模共済月額七万やってるよ
非課税と貯金みたいなものだな
６５歳で２０００万程度にはなる
あと測量会社の方で僅かながらに厚生年金も払ってるよ

198 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 21:49:14.42

確かに小規模企業共済はお得だぽ。
1万円でも良いから早めの加入がオススメだぽ。

199 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 22:02:09.34

数年後には破綻してるぽ
タンス預金が一番ぽ

200 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 22:19:13.23

小規模企業共済は国民年金基金と違って
払い戻しが決まってるから
国民年金基金より破綻リスクは少ないぽ
融資も受けれるぽ

201 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 22:20:15.16

払い戻しが決まってる→払い戻し額が決まってる

202 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 22:36:02.00

何事も破綻リスクは付き物だけど小規模企業共済はお得なことが多いね。

203 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 22:42:45.36

車の運転ができて図面が書ければ死ぬまで働けそうだぽ
まあ建物登記だったら簡単だからボケ防止にはいいかも

ボキの老後は、国民年金＋調査士年金＋相続財産運用＋毎月表題３件
しめて、月５０万位になればいいぽ

204 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 23:01:38.15

組織体になってれば良いが
ヨボヨボの一人調査士事務所は年々客が減るよ

205 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 23:31:07.34

ヨボヨボになるまで調査士制度が残ってるか怪しいわ

206 ：名無し検定１級さん：2014/03/01(土) 23:32:31.86

5年後には測量士と統廃合するみたい

207 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 00:20:38.01

老後に月５０万なんて夢のまた夢ぽ。。

208 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 07:24:12.83

ほっきいほにんにん

209 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 07:27:32.53

>>206
風鈴の掛布

210 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 08:05:12.19

法人を身内を社長にして設立して、そこに社員として社会保険に加入している。
年金は厚生年金だし、測量の売り上げをそこで計上して経費処理するので調査士
＋測量会社で２０００万まで消費税は非課税・・・・・
国民年金はレートが悪くニートや非正規労働者の未納で破たんリスクもあるので
払うお金があるなら厚生年金がベター。
調査士国民年金基金は信用できないな・・・・

211 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 10:06:10.18

厚生年金も逼迫してるけどな
今1番優良なのは共済年金だけ
運営する公務員が一生懸命やってるからな
共済も国民年金も他人の金だからどうでもいいんだろうから

212 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 10:48:42.34

>>170
基準点測量したからって真北にはならんでしょ。ほとんど変わらんが

213 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 10:57:51.12

世の中「金」が一番信用できるぽ

214 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 11:11:20.71

自分はどんどん歳を取っていく。
得意先の会社の担当者は２～３年で変わるが、だいたい３０歳前後。
仕事を発注する側としては、爺さんより同世代のほうを好むよな。
すると爺調査士は仕事量が減っていく。
俺の将来の事だが。
だから老後に備えて貯金しておくのは大切だよな。
全然出来ないけど・・・orz

215 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 11:11:33.92

>>200 >>203 >>210調査士年金基金を一口と小規模3万を今月から加入しようと思うが
どう思う？

216 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 11:16:01.96

小規模積みたいが、満期前に途中でやめると全額は返ってこないん？

217 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 11:17:45.32

年金基金5万ちょいはらってるが、破綻しても元金くらいは戻ってくるのか？

218 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 11:49:29.88

人気が無いとはいえ、若い調査士は次々と登録してくる。
まさに下剋上。

219 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 12:41:22.60

調査士の世界は異常なほど老年支配だからな。
だけど、取引先の業者はそういう状態じゃなくなってきてる。
古い人間はともかく、年取ってる先生の方が安心なんて
そんな世の中じゃなくなりつつある。
隣地にしたって昔の年寄りと今の年寄りって違うのも多くて
若い人のほうがいいってのもいるんだよな。

220 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 12:51:26.88

>>219
年いった調査士は総じて横柄だしな……

221 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 12:55:14.14

知識とか技需的な事に関しては本人の努力次第だけど、ジジイだからってだけで仕事が
来なくなるのは・・・
ま、俺が若いときもジジイ調査士が目の上のタンコブだったからな。
じゃあ若い奴に譲ろうにも、国民年金だけじゃ生活できない。
はぁ・・・
お先真っ暗だよ。
老後が不安だ。

222 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 13:34:14.05

長生きはするもんじゃないねぇ…ぽ

223 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 14:04:32.00

おまいら一体いくつぽｗ

224 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 14:07:57.49

225 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 14:09:23.17

>>216
四、五年で解約だと返金率８０％ぐらいだったかと
それでも所得税住民税国民健康保険税が非課税になってるから損はしない
預け入れ金担保に融資と言う手もある
だから入る見通しがあるなら千円でも良いから早めがお得
１５年以上で元本割れもなかったかと

226 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 14:12:46.26

>>215
貯蓄性が高い小規模共済の方が精神的には楽かな
早目に死んでも帰ってくるので笑

227 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 15:17:36.89

基金5万、民間個人年金3万だが、小規模もやるかな

228 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 15:27:56.15

＞224
43は若手ぽ

229 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 15:31:50.75

合格者平均年齢が40歳近いからな

230 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 16:31:56.58

>>224
同期ﾊｹｰﾝ

231 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 16:58:47.96

みんなちゃんと将来のこと考えてんだな。
それに比べ俺は入ったお金パーっと使ってしまう。

232 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 17:05:55.77

年金月20万もらうなんて、いまの70代の厚生年金くらいか？。まあ40年平社員勤め上げたうちのおやじだが、世代格差だよな。
いまは、どんなに働いてもそんなもらえるわけない。

233 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 17:08:27.40

国民年金&基金あわせて月20万もらおうとしたら20才から基金を上限リミット納めても、もらえないんじゃないか？

234 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 17:45:38.58

よくわかってないようだね。年金の大原則は世代間扶養だよ。君らが払ってる
年金保険料は今現在年金を受給してる人達が貰ってるんだよ。

235 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 18:00:46.18

>>234
少子高齢化で破綻がわかりきってるのに払い続けなきゃいけないってのがなぁ……正直、現在の配当を減らせば良いと思うの

236 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 18:19:20.70

今貰っている世代は保険料も多くは払ってない。
ちょとでも減らそうとしようものならブーブー文句言う。
不公平だよなあ。
２０代３０代もちゃんと選挙行けよ。
投票率が低いから高齢者優遇する政策がまかり通るんだよ。

237 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 18:37:19.02

年金考えたら基金上積みするより法人化して厚生年金掛けたほうがいいんじゃね？

238 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 18:40:20.06

世代かん扶養が元凶

239 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 20:22:48.01

今の20代、30代は決して馬鹿ではないから、
選挙行っても変えられないことぐらいわかってる。
絶対数が少ない以上、自分のことしか考えてない
年寄りの投票数を破れない。
政治家も選挙通るために年寄り受けする政策をやる。
企業だってここ数年あからさまにシニア向けの商品作ってるだろ。
最近思うんだが、振り込め詐欺ってもちろん犯罪だがある意味
世の中をよく見てる奴らが始めたことじゃないか？
これ以上はスレ違いになりそうだから止めるけど。

240 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 20:30:20.43

はっきり言って今の若い世代はアホだよ。小泉郵政選挙、民主党政権誕生、誰が投票して出た結果だと思ってるの？
自分の首を絞めようとしている連中に騙されて投票に行っている。
流石に都知事選はアホやらなかったが。

241 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 20:45:07.89

小泉郵政選挙とか民主党政権誕生って若い世代なの？
俺の知る限り、40代から60代くらいの人間が
今までの自民党はダメだとか、ここは一回民主党にって投票してたけど。
で、２、３年して民主党には失望したとか、小泉は問題だったとか
同じ人間が言ってるのを現に何人も見たんだけど。
俺の知ってる人で60代の人だったけど、55年体制の再現を期待している人がいたよ。
さすがに呆れ返ったけど。
正直、アホなのは40代以上の有権者とマスコミじゃないの？
若いのは冷めてるよ。愛国心とやらに染まったナルシスト以外は。

242 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 21:05:52.49

俺の姉（当時４０代後半独身小無）なんか、馬鹿みたいに自民党はダメだ民主党に
入れるとか言っていた。
え？子供手当の財源は？その財源確保する為増税するよ。お姉ちゃん子供いないん
だから、何のメリットも無いよと言うと、ああそうか！だって。
自分の姉ながら馬鹿だと思いましたね。

243 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 21:21:23.06

民主党政権が良かったと思うよ。

自民党のまんまだとしたら、まだ閉塞感があった筈で、
やっぱり現実的にっていう目線を向けられた。

ていうか、もう民主党政権だなんてありえないし、
国会見てても、維新と自民と共産党かなって思えるね。

民主はほんっとせこい。

244 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 21:27:19.71

民主党政権誕生の最大の功績はあの当時の
異様な閉塞感のガス抜きだったのかもね。

245 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 21:53:32.52

>>243
民主党政権が良かったとは思わないが
民主党政権が半面教師になって世論が動き出したよね
あと韓国さんがやり過ぎて日本人が目覚めた

246 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 21:55:00.71

一応過激な発言は控えて、さん付けしといた

247 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 21:56:53.24

ここのスレの住人は他資格よりも仲が良いな
職業柄、職人気質の人が多いんだろうな

248 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 22:14:05.21

弁護士、不動産鑑定士、公認会計士など上位資格よりは貧乏だが、真面目にやっていたら食える資格なんで
業界的には仲が良いと思うよ。
隣接地とかでデータのやり取りとか協力することもあるし・・・・・

249 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 22:42:54.06

問ったら食えるのか

宅建を二週間で受かる実力の
行書もちの俺なら

一年でとれるかなぁ
因みに大学は理系

250 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 22:51:43.42

君だったら1ヶ月で取れるよ

251 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 22:56:07.91

ぎょでくえないからちょうかw

252 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 23:07:52.24

宅建二週間なら土地家屋調査士は一週間で取れるぽ
君ならできる、頑張るぽ

253 ：名無し検定１級さん：2014/03/02(日) 23:42:39.54

調査士同士は仲良いかもしれんが
隣接資格の連中には目の敵にされてる

254 ：名無し検定１級さん：2014/03/03(月) 00:03:21.26

調査士・・・日本
行政書士・・・中国
測量士・・・韓国
司法書士・・・アメリカ

255 ：名無し検定１級さん：2014/03/03(月) 08:07:54.66

>>253
それ行政書士のことだろぽ
あいつらは弁護士、司法書士、税理士、土地家屋調査士といつもトラブルおこすぽ
士業の嫌われ者だぽ

256 ：名無し検定１級さん：2014/03/03(月) 08:36:13.26

ぎょは、つかまるまでは、適法と考えるぽ。
うちの近辺にもいるぽ。登記家。

257 ：名無し検定１級さん：2014/03/03(月) 09:03:28.54

ほっきいもにんにん

258 ：名無し検定１級さん：2014/03/03(月) 09:08:20.96

まともな地主、不動産屋は『行』は相手にせん
『行』を相手にしている輩からの仕事は請けないほうがベター
遠い将来はわからんが、あと１０年や２０年は間違いなくこの業界は安泰・・・

って言うか、この士業は相隣関係で結構苦労するので脱落者も多くて、業界に
適合さえできれば、苦しいながらも食ってゆける
いわゆる底辺資格か・・・・

259 ：名無し検定１級さん：2014/03/03(月) 10:48:08.18

行の単独資格は俺もどうかと思う
でもダブルライセンスの行は何かと便利だとも思う
調査士も結構、行登録してるよね

260 ：名無し検定１級さん：2014/03/03(月) 10:53:30.45

おまえね、意味もなく鳴きカンするかよwwwww
だいたい、図々しいんだよww
スグにまことの３人同時プレイいかさまとわかるwwwww

261 ：名無し検定１級さん：2014/03/03(月) 10:53:36.27

>>259
ぽきも一応行書と兼業ぽ。でも役所が
除外・農転・開発関係でうるさくいわなければ
行政の看板ははずしたいぽ。調査士会はマメに顔
出すけど行政は顔出さないぽ、行政書士会にいる
役所OBの行書はロクな奴いないぽ
が癌

262 ：名無し検定１級さん：2014/03/03(月) 10:57:27.62

まこと君。
いかさまも良くないが、ハッキングも良くないぞwwwww

263 ：名無し検定１級さん：2014/03/03(月) 11:13:02.22

>>261
行は入会金が高いよね
３０万円だったかと
まあ看板は外す必要はないのでは？

264 ：名無し検定１級さん：2014/03/03(月) 11:26:53.38

>>261
調査士会と行政書士会には同時に入会したぽ
当時の行政の支部長は警察OBだったぽ、このジジイ
はとにかく偉そうな事ばかり言うジジイだったぽ
多分現役時はオイ！コラ！ばかり言っていたような
ジジイだったぽ。その次の支部長は地元市役所のOB
だったぽ、その人は普通のジジイぽ。ただ同じ支部内
には市役所OBがたくさんいたので「アイツは俺が課長
やっていた時、部下だったけどどうのこうの」とか
言って足引っ張るジジイが何人かいて苦労していたぽ
本当に役所OBの専業行書ジジイはそんな奴ばっかぽ

265 ：名無し検定１級さん：2014/03/03(月) 12:36:21.12

行もってるセンセイで行登録もしてるのに行の集まりでは行の人と仲良くしてて
ＨＰや調査士の間では行やってること内緒にしてる人知ってるぽ
行ってそういう扱いが正しいのかと思ってぽきも名刺から外そうか考えてるぽ

266 ：名無し検定１級さん：2014/03/03(月) 13:03:07.63

地積更正って相続人の一人から申請できる？
境界確認書は相続人全員でハンコ押しているんだけど、どういうふうに分筆するか相続人同士で
まとまらない。
それが２年も続いているから、もういい加減やった分だけ精算して終わりにしたい。
その後いつ分筆することになるかわからないけど、せっかくハンコ貰った境界確認書を紛失されたら
面倒くさい。
なので地積更正までやっておけば、将来分筆するときも簡単に出来るかなと思ってさ。
地積更正を管理行為とすれば、相続人の一人から申請出来るよね。
幸いにも境界確認書は相続人全員がハンコ押しているから、筆界については問題無い。

267 ：名無し検定１級さん：2014/03/03(月) 13:06:58.24

>>265
つまりは行を見かけたら思う存分殴っていいと言ってるぽか？

268 ：名無し検定１級さん：2014/03/03(月) 14:12:24.88

測量の仕事がポンポン来る。
測りたいときすぐ測れるよう補助者が欲しくなってきた。
ヘルパーさんとのスケジュール調整が面倒くさい。
しかも俺の現場なのに測り方とか境界の決め方にゴチャゴチャ言ってくるし
器械の扱い方も雑だし。

269 ：名無し検定１級さん：2014/03/03(月) 14:20:37.04

>>268
そんなあなたにワンマン測量♪

270 ：名無し検定１級さん：2014/03/03(月) 14:31:21.37

その仕事は逆にヘルパーさんに丸投げして
チミがヘルパーさんの下請けに入ればいいぽ。
そうすればチミの面倒な仕事はなくなるぽ

271 ：名無し検定１級さん：2014/03/03(月) 15:16:48.06

>>268
何もしらないトーシロを自分好みに仕込んで
いくのが一番いいんだけど、それは大変ぽ
かと言ってバリバリできる人材は使いこなせないぽ
中途半端にできる奴は変なクセとか付いていて
面倒な事が多いぽ。不本意だけど嫁とケンカしながら
測量してるのがまだマシぽ。ちょっと良い所で昼飯
喰わせればすぐに機嫌直るぽ

272 ：名無し検定１級さん：2014/03/03(月) 15:46:14.89

うちの嫁は、おれのポールをまっすぐ立ててくれるぽ。

273 ：名無し検定１級さん：2014/03/03(月) 18:56:02.75

そのポールははじめから左に歪んでいるぽ
不良品だぽ

274 ：名無し検定１級さん：2014/03/03(月) 18:56:42.13

ぽきのは途中で萎えるぽ。

275 ：名無し検定１級さん：2014/03/03(月) 19:03:27.66

>>268
人の現場手伝うときは頭にはならないって不文律知らないんだな、その人。
その人の師匠が馬鹿だったんだろ。
ほんと馬鹿の事務所で修行するとあとで困る。本人も周りも。

276 ：名無し検定１級さん：2014/03/03(月) 20:25:27.93

>>266
公正登記は保存行為だから一人からできるよ

呆れた質問禁止

277 ：名無し検定１級さん：2014/03/03(月) 20:50:27.76

代書屋が感じを間違うとは呆れる

278 ：名無し検定１級さん：2014/03/03(月) 22:42:18.76

境界確認は保存行為か処分行為か、どっちだと思う？

279 ：名無し検定１級さん：2014/03/03(月) 22:46:06.64

担当によって登記の添付書類で求めてくるもの違うのがうざいぽ
法定添付書類だけみてほしいぽ
どうせ責任なんかとらないんだから余計な裁量いれるんじゃないぽ

280 ：名無し検定１級さん：2014/03/03(月) 22:53:58.27

>>278
君の脳内に管理行為はないのかい？
担当によっての場合は、うちは、出さない。
局員にある程度協力はするが、他がおｋで自分はってのになると、
従前の調査不足を自分で自白していることになる。

281 ：名無し検定１級さん：2014/03/03(月) 23:02:18.58

境界確認が処分行為？
頭おかしいんじゃね？
お前本当に本職か？

282 ：名無し検定１級さん：2014/03/03(月) 23:46:40.54

他では通るのにそいつでは通らないってやつが問題ぽ
会でも有名な奴がいて厄介者ぽ
前建築の際の分筆で、現況と登記が相違してると関係ないとこまで分筆を求められたぽ
そっちを分筆しないと通さないと
金を払うのは申請者ぽ
それを伝えてなんか言われるのはこっちぽ

283 ：名無し検定１級さん：2014/03/04(火) 09:30:20.79

登記官には裁量権があるとはいえ取扱いは局内統一してほしいぽ
窓口によって添付書面が変わるなんて客には説明できないぽ

284 ：名無し検定１級さん：2014/03/04(火) 09:31:45.40

>>275

そんなだからヘルパーの仕事しかないんだぽ

285 ：名無し検定１級さん：2014/03/04(火) 09:39:21.06

午後から雨降るらしいので朝一番から測量に行きたかったぽ
でも手伝ってくれる嫁が今日９時から近所のスーパーで特売
やってるから、現場はその後だと言われたぽ。今嫁の帰りを
待ってるぽ、予報は午後からとお天気お姉さんが言ってたけど
だんだん曇りになってきたぽ、早く帰って来いぽ嫁よ

286 ：名無し検定１級さん：2014/03/04(火) 09:47:40.40

そんなあなたにワンマン測量♪

287 ：名無し検定１級さん：2014/03/04(火) 11:23:56.65

早く測量やって、早く集金した方が
スーパーの特売よりお得だと思うぽ

288 ：名無し検定１級さん：2014/03/04(火) 12:25:47.74

因みに、換地処分地の分筆は共有者の一人からでもできるよ
知らない人大杉

289 ：名無し検定１級さん：2014/03/04(火) 13:21:24.99

>>281
会の顧問弁護士によると
境界確認は所有権界の再設定だとすると処分行為に当たるそうだ
原始境界の確認作業ってなれば保存行為で良さげなんだがなぁ
我らがやってるのは果たしてどちらか

290 ：名無し検定１級さん：2014/03/04(火) 13:21:48.45

受験生乙

291 ：名無し検定１級さん：2014/03/04(火) 14:04:24.21

>>289
境界のプロとかなんとか言いながら、顧問弁護士にお伺い立てること自体
おかしな話だがな。
まぁ、あまりにも学ばない本職が多すぎるからな。
20年以上やってんのが固定資産評価証明の手続きの仕方わからなくて
不動産屋に聞いてるなんてのが役員にすらいるからな。

292 ：名無し検定１級さん：2014/03/04(火) 17:15:17.53

>>291
評価証明とるのに手続きなんてあったっけ？

293 ：名無し検定１級さん：2014/03/04(火) 17:17:12.07

>>291
伺い立てたんじゃなくて研修会があったのよ
うちの会ではこういう弁護士がしゃべる研修割と多いのよね
ネタ切れなんだろうけど

294 ：名無し検定１級さん：2014/03/04(火) 17:46:29.10

>>292
窓口で何出せばいいかって不動産屋に聞くんだわ。
今時、ネットで調べられるだろうに。
だから、不動産屋に調査士なんて大したことやってないって
舐められるんだけどな。
>>293
そうなん？
知る限りでは弁護士で境界をよく知ってるのってあまりいないが。

295 ：名無し検定１級さん：2014/03/04(火) 17:49:38.32

>>294
委任状がいるとかそういうレベルの話？
評価証明なしで今まで生きてきたってことは、増築の登記とかやったことないのかな

296 ：名無し検定１級さん：2014/03/04(火) 19:17:12.35

境界確認がいつから処分行為じゃなくなったんだ。
俺はパラレルワールドに迷い込んだのか？

297 ：名無し検定１級さん：2014/03/04(火) 21:50:30.25

すでに存在してるはずの原始筆界を確認するだけの作業が何で処分行為なんだ？
アホな俺にも分かるように説明してくれ

298 ：名無し検定１級さん：2014/03/04(火) 21:58:38.40

処分行為とは

http://m.kotobank.jp/word/%E6%80%A7%E8%B3%AA

299 ：名無し検定１級さん：2014/03/04(火) 21:59:28.47

間違った、すまん

http://m.kotobank.jp/word/%E5%87%A6%E5%88%86%E8%A1%8C%E7%82%BA

300 ：名無し検定１級さん：2014/03/04(火) 22:00:50.30

まぁ、何というか、本一つ読んでないんだな。

301 ：名無し検定１級さん：2014/03/04(火) 22:07:35.21

本に書いてあることを鵜呑みにして自分の頭で考えないやつのほうが問題だろ

302 ：名無し検定１級さん：2014/03/04(火) 22:09:42.50

大御所の本くらい、目を通しておいたら?
最低限の知識だよ。

303 ：名無し検定１級さん：2014/03/04(火) 22:15:10.94

境界確定の理論は知ってる

原始筆界を確認する行為が何故処分行為に該当するのかお前の言葉で説明してくれ
本に書いてあるからとかそんな説明はいらん

304 ：名無し検定１級さん：2014/03/04(火) 22:18:02.48

言葉知らずして理屈は語れんよ。

305 ：名無し検定１級さん：2014/03/04(火) 22:27:43.71

原始筆界、、、、ぷ

306 ：名無し検定１級さん：2014/03/04(火) 22:28:46.18

説明できないんかよ

すでにそこに存在するはずの筆界を単に確認するだけの事実行為が何で処分行為に該当するのかと聞いてるのに大御所がそう言ってるからって言うのが答えですか？
本に載ってることなんて小学生でも答えられるよ

307 ：名無し検定１級さん：2014/03/04(火) 22:33:25.03

隣接法律職とか言われて舞い上がってる手合いだな。
たかが調査士だ、あんまり勘違いするなよw

308 ：名無し検定１級さん：2014/03/04(火) 22:37:25.50

自分の意見も無いやつに説教されたくないね
疑問を持たなくなったら人間終わりだわ

309 ：名無し検定１級さん：2014/03/04(火) 22:42:11.37

そんな疑問はとっくの昔に終わったんだよ

310 ：名無し検定１級さん：2014/03/04(火) 23:11:54.07

公図しか無いような場所で筆界はすでに存在していると言えるのかな？
建前では公法上決まっている事になっているが、公図しか無いのに、じゃあ
筆界はどこよ？って事にならないかい。

311 ：名無し検定１級さん：2014/03/05(水) 00:03:40.46

表示登記も共有の場合　一人から登記申請できるよ
保存だし

312 ：名無し検定１級さん：2014/03/05(水) 07:17:55.84

当然公図しかなければその他の資料も含めて公図上の筆界を探すのが土地家屋調査士の仕事
筆界確認とはすでに存在する筆界を互いに確認する作業で筆界を移動させたり新たに創設する作業ではない。
建前だろうがお国がそう言ってる
実務上はクソ喰らえだが

313 ：名無し検定１級さん：2014/03/05(水) 08:16:14.93

国調でめちゃくちゃになってることが多いぽ

314 ：名無し検定１級さん：2014/03/05(水) 08:59:10.82

>>312
所有権界確認だとすれば所有権界を再度契約し直している作業ってなるので処分行為となる
原始境界ならば単に確認している作業だから保存行為でしかないはずだが
実務上所有権界が筆界と一致している”はず”だからと言う理論に基づいて
地積更正だの分筆だのがなされているわけだ
なので一度地積測量図が出されていてもそれが絶対ではないので
同じ土地でも別の地積更正がまかり通る
まぁ全部ってわけでもないけどな

315 ：名無し検定１級さん：2014/03/05(水) 10:56:01.44

＞筆界確認とはすでに存在する筆界を互いに確認する作業で筆界を移動させたり
＞新たに創設する作業ではない。

だから確認するのは共有者の一人からで良いってか。
他の共有者がそこじゃないのに！と不服を言ったらどうするの？
共有者同士で解決する問題で、法務局や調査士は一切関係ありませんと
突っぱねて、それで通ればいいけどね。
それで通るなら、共有者全員からハンコもらわないで済むから楽だよ。

316 ：名無し検定１級さん：2014/03/05(水) 11:04:05.20

相続人の一人からハンコもらったけど、
後に他の相続人がごねて紛争になったことあるな

317 ：名無し検定１級さん：2014/03/05(水) 11:25:17.40

(´･ω･`)･ω･`)　ｷｬｰ
/　　つ⊂　　＼　　ｺﾜｰｲ

318 ：名無し検定１級さん：2014/03/05(水) 11:30:26.94

登記所に限らず、役所に勤める公務員ってそういうもめ事に巻き込まれる
のを極端に嫌うよね。
ま、好きな奴なんていないだろうけど。

319 ：名無し検定１級さん：2014/03/05(水) 11:37:15.29

事務員の女が馬鹿過ぎてイラつく

320 ：名無し検定１級さん：2014/03/05(水) 12:03:21.30

ポキは今日、他の事務所の方2人と仕事だぽ。
事務所はみんな別々だけど、師弟関係だぽ。
作業着を着て、難しい顔してお互いに先生先生って呼びながら一箇所ずつ周りながら仕事だぽ。
周りから見ると作業着着たおっさんが先生って呼び合ってると、何かの講習中か馬鹿にしか見えないかもぽ。時々嫌になるぽ。

321 ：名無し検定１級さん：2014/03/05(水) 12:06:25.82

>>319
うちの事務員の女、だんだん幅きかせ出しやがったぽ。仕事は手抜きが目立つぽ。
はっきり言うが、5月には解雇ということで予告出したぽ。

322 ：名無し検定１級さん：2014/03/05(水) 12:11:38.71

>>320
「先生」って呼び合うのは、教職か医者だけだろ

323 ：名無し検定１級さん：2014/03/05(水) 12:21:59.87

同業者同士で「先生」は恥ずかしいぽ。
あと、相続人、司法書士、ぽきで分筆の説明をしに行ったりすることあるのだが、
司法書士から「先生」と呼ばれると、相続人の一般人はどう思っているのかと
気になるぽ。
なんだこいつらと思っているのではぽ。

324 ：名無し検定１級さん：2014/03/05(水) 12:27:42.75

司法書士は先生と呼ぶが、同業者は絶対に先生とは呼ばないぽ
ハンコ貰うためにヘコヘコする先生なんてきいたことないぽ

325 ：名無し検定１級さん：2014/03/05(水) 13:13:40.98

国民年金基金の地域型と職能型どっちがいいんだろうか。
解散リスクは明らかに、調査士だろうな。

326 ：名無し検定１級さん：2014/03/05(水) 13:14:35.44

年齢不詳でどっちが先輩か後輩かめんどくさいし
ぶっちゃけ名前覚えてなかったりするんでとりあえず先生と声をかけておくと
波風たたないからそうしてるぽ

327 ：名無し検定１級さん：2014/03/05(水) 14:06:51.43

最近儲かってしょうがないので、「センセイ」と呼ばれるのにふさわしい
ロレックスを買ったぽ。
増税前に買って良かったぽ。
ロレックスをした「センセイ」なので、これからは立会はスーツ着て行くぽ。
作業着にロレックスは似合わないぽ。
次は「センセイ」に相応しいよう車を買うぽ。
「センセイ」が作業車から降りてきたら格好悪いぽ。
ベンツは嫌みったらしいので、無難に国産のレクサスにするぽ。

328 ：名無し検定１級さん：2014/03/05(水) 14:27:57.61

作業着着てロレックスしたほうが職人ぽくてかっこいいだろ
あと車はスバルサンバーが調査士の定番だぜ

329 ：名無し検定１級さん：2014/03/05(水) 14:33:52.88

ボキはハイゼットがお気に入りぽ
時計はシチズンの電波ぽ

330 ：名無し検定１級さん：2014/03/05(水) 15:13:10.31

パテック・フィリップセレスティアルがお気に入りぽ

331 ：名無し検定１級さん：2014/03/05(水) 15:34:59.86

事務女にモーション掛けても相手にされないからと言って
当り散らしてクビにしてしまう
短小ハゲちょびりんの調査士先生なんか
このスレにはいないよね？？？

332 ：名無し検定１級さん：2014/03/05(水) 15:58:14.21

補助者が自分のこと分かってくれないって
当り散らしてクビにしてしまう人はいるけどな。

333 ：名無し検定１級さん：2014/03/05(水) 16:03:40.89

月10万でどうや

334 ：名無し検定１級さん：2014/03/05(水) 16:38:50.40

雑種地でも新築融資通るのか
地目変更とかめんどくさいからちょうど良かった

335 ：名無し検定１級さん：2014/03/05(水) 20:56:35.39

今日雨で現場に行けなかった。
暇なのでテレビをみていたら、税理士の名義を借りて２０年税理士の真似事をしていた人が
捕まったとやっていた。
名義を貸していた税理士も捕まったらしい。
何で捕まったんだろう。
誰かがチクったのかな。

336 ：名無し検定１級さん：2014/03/05(水) 20:59:28.01

めいぎかしいかん

337 ：名無し検定１級さん：2014/03/05(水) 21:25:13.08

国税は脱税絡みで査察してついでにあげたんだろう

338 ：名無し検定１級さん：2014/03/05(水) 22:46:37.13

たかが地目変更がめんどくさいのか？

339 ：名無し検定１級さん：2014/03/06(木) 08:43:36.57

>>325
どっちか一方しか入れないから悩むよな
解散した場合はどちらも上位組織の全国なんちゃら年金基金とかで補償されるらしいがな

340 ：名無し検定１級さん：2014/03/06(木) 08:45:16.01

>>331
札束でほっぺたひっ叩けば股開くのにな

341 ：名無し検定１級さん：2014/03/06(木) 09:04:55.33

今日は久しぶりに寒いぽ
こんな時に立会ぽ、それも
国道の立会ぽ。今の国道事務所の
担当者は変な人間ぽ、時間がかかり
そうで面倒ぽ。

342 ：名無し検定１級さん：2014/03/06(木) 15:34:43.26

43筆の地目変更登記25万+消費税高い？

343 ：名無し検定１級さん：2014/03/06(木) 15:39:57.66

43×3万＝129万が妥当
あんまりダンピングすると周りから睨まれるぽ、気をつけなさいぽ

344 ：名無し検定１級さん：2014/03/06(木) 15:54:26.17

>>343
一帯利用地で１筆3万ってぼったくりだろｗ

345 ：名無し検定１級さん：2014/03/06(木) 15:59:24.83

質問が悪かった。
一帯利用地内に43筆ある土地の地目変更登記でです。

346 ：名無し検定１級さん：2014/03/06(木) 16:06:22.21

一帯利用とか関係ないぽ
43筆全てを特定して一筆ごとに写真を付けるんだから
妥当な金額になるぽ
土地改良で区画が明確ならいいが、そうでないなら一筆ごとの特定は困難ぽ

347 ：名無し検定１級さん：2014/03/06(木) 16:14:47.64

10万で算入するか

348 ：名無し検定１級さん：2014/03/06(木) 17:43:57.07

43×3万は高い気がするが、25万は安すぎるぽ。
せめて2万/筆はもらわないとぽ。
高いって言われたら、じゃあ本人申請して下さいって言えばいいぽ。

349 ：名無し検定１級さん：2014/03/06(木) 17:50:49.82

登記相談行くと丁寧に教えてくれるから
そんな事を言ったらホントに本人申請するぽ

350 ：名無し検定１級さん：2014/03/06(木) 17:53:51.40

ネットに流れてる空中写真に公図重ねて特定で問題無いがな
そんな手間かかる作業でも無いだろう
一団の土地だし一筆1万でもおいしい仕事だろう

351 ：名無し検定１級さん：2014/03/06(木) 18:46:40.03

130筆の地目変更やったことあるぽ
たしか50万くらい。今思うと安かったかなと。
分筆ももらったからオマケみたいなもんだった。

352 ：名無し検定１級さん：2014/03/06(木) 18:52:09.65

皆さんお人好しだわ。
貰えるときに貰わないでどうするの。
世の中にはもっとボッタくってウハウハな人沢山いるのに。

今日現場の帰りロールスロイスを見た。
運転手付きじゃなく、おっさん自身が運転していた。
まともな仕事してロールスロイスなんか買えるはずないよな。

353 ：名無し検定１級さん：2014/03/06(木) 19:04:29.49

調査士は職人だから根が真面目なんだわｗ

354 ：名無し検定１級さん：2014/03/06(木) 20:43:18.91

相見積とられると困るぽ

355 ：名無し検定１級さん：2014/03/06(木) 22:58:15.83

測量していたら不審者に間違われたぽ。
はあ・・・

356 ：名無し検定１級さん：2014/03/06(木) 23:53:23.97

なんつーか測量中に不審者に見られたり、
暴言吐かれたりしない？
勝手に人の土地入ったとかならともかく邪魔なんかしてないんだが。
あんた誰よ？俺が一体何したの？って言いたくなることがよくある。

357 ：名無し検定１級さん：2014/03/07(金) 08:33:48.11

不審者扱いされるのは服装にもよるのでは。
たまに街中で調査士さん見かけるけど普段着に近い軽装の人が目につく。

358 ：名無し検定１級さん：2014/03/07(金) 08:55:09.52

>>357
普段着そのままだよ
測量の時には作業着着るけど
汚れ仕事にスーツなんか着てられないし
作業着は基本嫌いなのよね

359 ：名無し検定１級さん：2014/03/07(金) 11:30:19.76

まあ、一般人の爺さん婆さんからすると、コンベ持って人の家の門扉やら塀やら
を測っていると、何やっているんだろう？と思うのでしょう。
もしかして、どろぼうする下見かなと疑われても仕方ない。
仕方ないんだけど、なんだかなぁ・・・・って感じ。

360 ：名無し検定１級さん：2014/03/07(金) 11:55:34.57

隣地の番犬にかまれたことあるわ。
幸いドカジャン着てたから大事に至らなかったが。

361 ：名無し検定１級さん：2014/03/07(金) 12:42:26.40

週末になると仕事やる気が無くなる。
図面を仕上げないといけないのだが、今日必死こいて仕上げても明日明後日と
お客さんも役所も休みだし、急いでやる必要も無いかと思ってしまう。
まったく何もしないのも良心が痛むので、家の中を掃除機かけた。
家の中が綺麗になって気持ちいいよ。

362 ：名無し検定１級さん：2014/03/07(金) 12:51:48.69

>>359
今の泥棒は作業着なんて目立つ物着ないぽ
背広にスニーカーって出で立ちらしいぽ

363 ：名無し検定１級さん：2014/03/07(金) 12:52:57.97

>>361
うちではルンバのお仕事だわ
早くメイドロボットできないかな

364 ：名無し検定１級さん：2014/03/07(金) 17:13:24.82

とうとう夕方になった。
結局今日一日何もしなかった。
俺ってダメ人間だ。

365 ：名無し検定１級さん：2014/03/07(金) 17:23:52.87

平成16年の確認書　設計士が作成
ミリの三斜の図面に近隣立会い

復元にきたら、案の定、図面と立会い人の場所に復元ポイント来ず

おい！あふぉの設計士。できない分野をやって、こっちが直す苦労を知っているのかい？
簡単に図面と割印を押す近隣の善意踏みにじりやがって！

マジで逝けよ。
やるんだったら、きちんとしろ。

366 ：名無し検定１級さん：2014/03/07(金) 17:50:22.76

設計士は平気で三斜調整するからね
確認済み証の求積図なんかも実にテキトー

367 ：名無し検定１級さん：2014/03/07(金) 17:59:11.38

設計士でも確認書作れるのかぽ？
建築確認じゃなくて境界確認だよね？

ウチの所の役所は調査士作成の確認書じゃないと受付しないぽ

368 ：名無し検定１級さん：2014/03/07(金) 19:44:31.64

測量して立会して境界確認書を作るのに調査士の資格は必要無い。
極端な話、建築士だろうが魚屋さんだろうが床屋さんでも出来る。

369 ：名無し検定１級さん：2014/03/07(金) 21:27:22.69

>>368
でもその確認書は登記には使えないから、調査士からしたら二度手間じゃね？

370 ：名無し検定１級さん：2014/03/07(金) 22:57:01.58

今日は測量に入るために原生林みたいに草木が生えた土地に行ったぽ。
草木の伐採だけで1日が終わったぽ
( ；´Д｀)
なしてポキが草木の伐採せないかんのですかね

371 ：名無し検定１級さん：2014/03/07(金) 23:20:19.89

>>370
キチガイ爺と半日話して疲れる割にカネにならないより、
草木の伐採で日当何万かもらえる方が楽でいいじゃん。

372 ：名無し検定１級さん：2014/03/07(金) 23:26:11.08

草刈人夫で17,000円を計上するといいぽ
刈払機を使用したら19,800円にするぽ

373 ：名無し検定１級さん：2014/03/07(金) 23:40:42.42

結局晩ご飯食べ終わった８時頃から今まで図面を作っていた。
最近昼間ダラダラして、良心が痛み結局夜仕事する事が多い。
夜のほうが集中しやすいってのもあるけど。

毎度毎度の事だけど、自分の観測結果と既存の資料と点間距離が5mmとか10mm
合わない。
神経質だから気になってしょうがない。
気になったところで、どうしようもないんだけどさ。

374 ：名無し検定１級さん：2014/03/08(土) 00:00:47.25

>>373
その場合、既存の資料に合わせるべきか、現測に合わせるべきか、別に依頼人にはどっちでも良いようなことに悩んで無駄に時間が掛かるんだよな……

375 ：名無し検定１級さん：2014/03/08(土) 00:02:46.38

>>372
安すぎるぽ。今時、下っ端土方でも2.5万～3万は普通だぽ
5万でも「来てくれるだけでありがたい」と言われるぽ
どこの地方だぽ？？？

376 ：名無し検定１級さん：2014/03/08(土) 00:22:28.75

>>369
調査士本人が立会い、本職の面前で印押した確認書以外はゴミ。
>>375
毎日草刈したほうが儲かるじゃん。それはないだろ。

377 ：名無し検定１級さん：2014/03/08(土) 07:51:31.79

隣接者に立会に5万と迎えを求められたぽ
遠方で自分は一日10万以上稼ぐ評論家から10万はかなり譲歩したらしいぽ
人間ここまでくると怒りもないぽ

378 ：名無し検定１級さん：2014/03/08(土) 08:07:07.98

しかし、竹井君と片山君。
まことはどう思っているのか。
同じ穴のムジナだろ？
協力して生きていかなきゃいけないんじゃないか？

379 ：名無し検定１級さん：2014/03/08(土) 08:08:32.17

いじめられっこはいじめられっこが嫌いというからな！同じコンプレックスを持っている男を好きになるはずないじゃないかwwwwwww

380 ：名無し検定１級さん：2014/03/08(土) 08:09:58.21

「こんなやつは相手にしていられない」
竹井君は言われていたらしいなww
相手にもされなかったらしいwww
まこととそっくりじゃないかwwww

381 ：名無し検定１級さん：2014/03/08(土) 08:11:36.04

まことのばあい、自演とばれているのに、しつこく正当化するように自演を続けるからな！たしかに、こんなやつは相手していられないよな！

382 ：名無し検定１級さん：2014/03/08(土) 08:15:02.85

個人掲示板の9割以上は、サクラだからな。
ネットなんてそんなもんだよ。
竹井君と片山君然り、ネットで友達を作ろうと思うこと自体、間違いなんだよ。
これも、まことにそっくりだよなwww

383 ：名無し検定１級さん：2014/03/08(土) 08:17:53.05

まこと厨が調査士本職スレにまで来てるｗｗ

384 ：名無し検定１級さん：2014/03/08(土) 08:23:18.05

>>376
立会が調査氏本人じゃなきゃダメなんて話は形骸化した建前だろ
自らは営業に特化して、それ以外の業務は補助者か測量会社にほぼ任せてる調査士も少なくない
うちの会の理事なんてそんなことやってる奴らばかりだから会に誰かがチクったところで処罰されるわけもない

385 ：名無し検定１級さん：2014/03/08(土) 09:07:08.54

60歳以上で何から何まで自分でやってる人いるの？

386 ：名無し検定１級さん：2014/03/08(土) 09:12:29.71

やれなくなったら、辞めるべき。

387 ：名無し検定１級さん：2014/03/08(土) 10:02:57.44

調査士名を簿見ると、一度も見かけたことのないジイさんたちいるけど
ちゃんと生きてるのかねｗ

388 ：名無し検定１級さん：2014/03/08(土) 10:10:31.66

>>373
キミは杭入れ後ちゃんと確認の測量やってるかぽ
精度管理表つくってれば自分でもそれくらいの辺長誤差が出るとわかるはずだがぽ

389 ：名無し検定１級さん：2014/03/08(土) 10:29:34.13

誤差が５ミリや１センチだったら公差内でしょ
おれなんか２センチ３センチ誤差があっても現況のままだぜ。

390 ：名無し検定１級さん：2014/03/08(土) 15:00:40.27

一億の保険に入ってれば、問題ないだろ。
損害賠償までいっても、事例をみると数百万で収まってんのが多いし。
多分この仕事は完璧は無理だぞ。

391 ：名無し検定１級さん：2014/03/08(土) 17:52:32.17

>>388
可能な限り対辺で確認している。
だいたい点間距離で2mm～4mm以内だよ。

まあ、いくら悩んだって結論は出さないと先に進めないんだから、ケースバイケースで処理して
いるけど。
こういうツッコミされたらこう答えるとか、言い訳ばかり考えながら図面描いているよ。
先日も「地積測量図の座標通りに復元したら、こんな所になりました。多分誤差だと思いますので
ブロック塀の角で良いと思いますが、どうですか？」ってのがあった。
ただ、自分で言いながら本当にそうなのか？？ってのはいつも思う。
その地積測量図を作成した本人では無いので本当の事はわからない。

392 ：名無し検定１級さん：2014/03/08(土) 19:40:02.76

距離による誤差、器械誤差、致心誤差、温度差による誤差、縮尺係数、人為的なものならピンポールミラーの向きなど色々原因はあるよ。

特にピンポールミラーは、器械方向にきちんと向いているかどうかだけで３ミリは距離が違うこともある。
区間整理の距離誤差が、画地で20m以内なら１ｃｍ、20m以上なら距離の1/2000以内だから４ミリなら全然問題ない。

393 ：名無し検定１級さん：2014/03/08(土) 19:48:12.49

つくづく思うんだが、調査士事務所で補助者修行って
どれくらい意味があるんだ？
２、３０年前はとにかくどこかに飛び込まなきゃどうしようもない
部分もあったろうが、今はそうじゃないだろ。
現状、ほとんどの本職は筆界なんて大してわからないだろ。役人だってわかってない。
行政手続も多くはネットで公開されて、素人でも出来るほど親切なところもある。
人との交渉も口のうまさで言ったら不動産屋にかなわない人が多数。
測量も我流でやる人が多いし、まともに測量する人を煙たがる。機械やCADも便利になってるから
年寄りでもなければ自分で何とかできるレベル。
なにより、新人に説明できるほど自分の仕事理解してない大御所が多すぎ。
一体何を修行しに行くんだ？目的もなく、なんとなく事務所入ってんのか？
そんな奴独立できるか？

394 ：名無し検定１級さん：2014/03/08(土) 20:00:59.08

こんな場末のスレで魂の叫びが響いてくるとは。。

395 ：名無し検定１級さん：2014/03/08(土) 21:30:04.29

任意座標から世界測地系にヘルマート変換した場合、
任意座標で埋設した杭の位置が世界測地系でチェックすると1ｃｍ
誤差がくるのは自分の測量のせい？

396 ：名無し検定１級さん：2014/03/08(土) 23:30:32.34

測量するとき隣の土地も測って面積見てたりする？
この前初めて聞いて驚いたんだが。
補助者時代も隣なんて辺長チェックだけで面積測ったことないんだが。
お隣さんの面積出すのに境界標探して穴掘ったりしてる人いる？

397 ：名無し検定１級さん：2014/03/09(日) 00:58:57.34

当該地による
官地が挟んでたり周りに確定図があれば
面積を調査してバランス調整して筆界を決める事がある
というかそうしないと承諾しないっていう所有者多いよ

398 ：名無し検定１級さん：2014/03/09(日) 01:01:01.28

>>395
ヘルマートしたら縮尺の精度の値で判断しろよ
1..0000に近い境界を選んで変換しろよ

399 ：名無し検定１級さん：2014/03/09(日) 02:38:15.77

縮尺係数知らないのなら、かっこつけて世界測地系なんて書かないでください
後で測る人の迷惑になるので

400 ：名無し検定１級さん：2014/03/09(日) 05:37:54.90

>>397
解説ありがとな。
そうか。てことは、かつてなかなか承諾しなかった人たちの中には
正当な主張をしてた人もいたってことになる・・・のか？

401 ：名無し検定１級さん：2014/03/09(日) 08:40:50.55

世界測地系は、そもそも座標変換をして求めるものではないだろ。
変換計算の基になる点がズレてたら、誤った成果を引きずることにもなりえる。
ズレているのが分かっている上、現地になじませる趣旨で変換する場合はたまにあるが。

402 ：名無し検定１級さん：2014/03/09(日) 09:35:53.02

>>399
迷惑になるほど縮尺係数で差が出る土地ってどんな広大地だよ
縮尺係数も知らずに測ってるのは論外だが

403 ：名無し検定１級さん：2014/03/09(日) 10:35:32.18

というか、変換誤差とか、1ｃｍの誤差だとか、『公差』ってのがあるのだから
それ以内に収まっていれば問題なんて生じない。
生じる可能性があるのは、5ｃｍの誤差を公差内っていうと構造物があたって
どうするんだっていうだけの話。

1ｃｍずれたらアウトっていう理屈ならば1ｍｍずれてもアウトなんだよ。

404 ：名無し検定１級さん：2014/03/09(日) 11:14:15.29

>>391
そりゃただの点検ぽ
ボキの言ってるのは境界測量精度管理表を作ってるかって話ぽ
>>392もちゃんと書いてるだろうぽ
その精度に境界標が入ったかどうかの点検測量ぽ
どんなに正確に入れたつもりでも再測すればずれてるもんぽ
しかも対辺でってビニールで当ててるんだぽ？
それ正確なのかぽ？

405 ：名無し検定１級さん：2014/03/09(日) 13:04:56.38

＞しかも対辺でってビニールで当ててるんだぽ？

対辺ってTSや電子野帳に検測の機能あるだろうが。
ビニール？
何いってんの？

406 ：名無し検定１級さん：2014/03/09(日) 14:00:35.68

古いTSしか持ってないんだろ
そっとしておいてやれ…

407 ：名無し検定１級さん：2014/03/09(日) 15:13:21.25

境界測量精度管理表含め計算書まともに作ってる本職どれくらいいるんだろうな。
俺は作ってはいるが、修行先の先生や先輩は一切作らずやってたから
（というか古い汎用CAD使ってたし成果表や網図なんて基本とらず、
器械高も目標高も測らず、多角測量もまずやらないから何計算すんだよって話だがな）
いいんじゃない別にって思うことがある。怖いからやるけど。

408 ：名無し検定１級さん：2014/03/09(日) 15:57:40.91

＞生じる可能性があるのは、5ｃｍの誤差を公差内っていうと構造物があたって
＞どうするんだっていうだけの話。

単純にA-B間の距離を測って、測る人によって誤差が生じますよって話じゃないもんな。
境界の点を復元すると塀の幅の４分の１の所にきて、塀の面だか中心だか微妙な場合あるよな。
そういう時に限って当該地と隣接に聞いてもわからないとか言うし。
不利になるからすっとぼけてるのか本当に知らないのかわからんけどさ。
じゃあ面積を調べてみましょうなんてことになり、隣接の面積まで調べないといけないなんて
余計な仕事増えるし。
ブツブツブツ・・・・・・

409 ：名無し検定１級さん：2014/03/09(日) 16:49:53.04

>>408
で、隣地の面積が公簿よりもかなり少なくて、余計なトラブル発生ですよねわかります

410 ：名無し検定１級さん：2014/03/09(日) 17:06:40.37

境界確定とは、ピタリとハマらないジグソーパズルを無理やりねじ込み、周囲のパズルが変形してしまう、、そんな作業だな

411 ：名無し検定１級さん：2014/03/09(日) 17:24:16.39

不毛な仕事だなと思うことがある。

412 ：名無し検定１級さん：2014/03/09(日) 17:43:50.95

>>411
測量図や境界確認書に対する責任を、ずっと持たなくちゃいけないのが辛い
だから、古い資料も捨てられないし……

413 ：名無し検定１級さん：2014/03/09(日) 19:29:28.68

雇われ調査士の人って、年収どれくらいですか？

414 ：名無し検定１級さん：2014/03/09(日) 19:33:03.52

>>412
そこで伝家の宝刀「誤差」の登場ですよ。
「はい？誤差の範囲内ですが、何か？」で全てが解決します。
誤差の範囲を超えていたら、保険を使いましょう。

415 ：名無し検定１級さん：2014/03/09(日) 19:41:01.48

400万です

416 ：名無し検定１級さん：2014/03/09(日) 19:41:05.77

>>413
その事務所がどれだけ稼いでいるか、本職がどんな人間かで違うだろ。
責任ならいくらでもくれると思うぞ（笑）

417 ：名無し検定１級さん：2014/03/09(日) 19:50:22.18

>>414
伝家の宝刀ｗ
ワロタ

つか、まさに伝家の宝刀だわ。

418 ：名無し検定１級さん：2014/03/09(日) 19:52:46.17

４００万ですか、結構いいですね。経費かかんないし、それなら楽かも。
仕事とれないけど、実務はできる有資格者で４００万なら悪くないですね！

419 ：名無し検定１級さん：2014/03/09(日) 19:54:26.13

誤差の範囲が認められないなら怖くてこんな仕事誰もせんでしょ

420 ：名無し検定１級さん：2014/03/09(日) 20:56:44.47

脱サラしたくて、ユーキャンで勉強始めようか悩んでます。
難しいですか？

421 ：名無し検定１級さん：2014/03/09(日) 21:11:21.25

1500時間勉強すれば合格できます

422 ：名無し検定１級さん：2014/03/09(日) 21:41:00.23

測量士補を持っていても所要時間は1500時間ですか？

423 ：名無し検定１級さん：2014/03/09(日) 21:44:23.81

測量士補は持ってるのが前提なんで当然含みません

424 ：名無し検定１級さん：2014/03/09(日) 21:50:54.03

士補はほとんど勉強せんでも受かるから
てか1500時間も要らんやろ

425 ：名無し検定１級さん：2014/03/09(日) 22:00:27.39

ありがとうございました。

426 ：名無し検定１級さん：2014/03/10(月) 00:35:23.14

ああまた一人典型的な他職種からの転進で｢こんなはずじゃなかった思ってたのと違う」

427 ：名無し検定１級さん：2014/03/10(月) 00:36:22.97

3ヶ月死ぬ気で勉強すれば受かるよ。

428 ：名無し検定１級さん：2014/03/10(月) 07:29:57.47

俺は受験しようと思った時は三月だったから
その年の測量士補申込みは終わっていた
それから勉強してその年に午前午後とともに合格
３００～４００時間ぐらいだったよ

429 ：名無し検定１級さん：2014/03/10(月) 07:33:22.41

ただ不動産に関する知識と数学的アドバンテージはあったので一般的とは言えないかも

430 ：名無し検定１級さん：2014/03/10(月) 07:53:41.63

測量士補か建築士持ちが受験の大前提ぽ。
誰でも受けられる試験という名目だが、99%の受験生はそのどちらかを持ってるぽ。
その中で競って合格率７％ぐらいぽ。
測量士補や建築士試験などが第一次選抜となっているので、
見かけ以上に難易度は高いぽ。

でも、仕事は不動産屋や隣接地所有者など、人に頭下げてなんぼの世界なので、
正直お勧めはしないぽ・・・

431 ：名無し検定１級さん：2014/03/10(月) 08:37:33.11

>>405
だから各辺長での精度管理表作ってみろって言ってるんだぽ
そりゃ対辺だけしか出してないだろぽｗ
作ってから他の調査士はずれてると言えぽ

432 ：名無し検定１級さん：2014/03/10(月) 10:04:35.22

ぽきはアベノミクスに上手いこと乗り、幸せな毎日を暮らしているぽ。
脱サラして調査士になるなら今ぽ。
またそのうち不景気になるぽ。
その頃開業してもダメぽ。

433 ：名無し検定１級さん：2014/03/10(月) 10:10:34.24

もっきいほてぃんてぃん

434 ：名無し検定１級さん：2014/03/10(月) 17:32:36.81

>>430
測量士補なんて落ちる方が恥ずかしい国家試験
だから選抜というほどのものではない
合格率７％前後だけど母集団は圏外の人がほとんど
まともに勉強した経歴のある人なら実質合格率は遥かに高い

結局、貴殿の基礎学力が・・・だっただけです

435 ：名無し検定１級さん：2014/03/10(月) 17:47:44.18

H25 測量士補　合格率21.2％
恥ずかしい人が80%弱もいるぽ

436 ：名無し検定１級さん：2014/03/10(月) 17:55:50.69

そちら側の立場で合格まで何とかたどり着けたのが貴殿と言うことです

437 ：名無し検定１級さん：2014/03/10(月) 18:00:22.65

測量士補なんて工業高校の生徒でも受かるだろ。
合格率２０％だから難しいと思っている人が調査士にいるとは。。。

438 ：名無し検定１級さん：2014/03/10(月) 18:01:24.27

>>435
母集団がアレすぎるんだよ
工業高校の子らが集団で受けに来るんだから
宅建ぐらいの母集団にすれば
もっと合格率は上がるだろう
士補は絶対評価だからな

439 ：名無し検定１級さん：2014/03/10(月) 18:05:16.51

結局、調査士ってダブルライセンス等の上位層と工業高校あがりのトップが混在している。
前者は簡単とは言わないけど普通の努力で辿り着くと言い
後者は難関だ難関だと言う
各々の視点の違いだね

440 ：名無し検定１級さん：2014/03/10(月) 18:11:38.79

昔は合格率３％の狭き門だったんだな。

441 ：名無し検定１級さん：2014/03/10(月) 18:18:32.52

Fランクの工業大学の学生さんは、分数のかけ算割り算が出来ないらしいぽ。
そのレベルの人達にとっては、調査士試験はメチャ難しいんでしょうぽ。

442 ：名無し検定１級さん：2014/03/10(月) 18:25:00.04

しっかし、ずいぶん受験者数が減ったんだねｗ

443 ：名無し検定１級さん：2014/03/10(月) 18:33:18.31

この合格率なら国立大卒だったら1年で合格できるよね

444 ：名無し検定１級さん：2014/03/10(月) 19:25:58.72

基礎学力はあるけど何かあったら誤差ですとか保険で払えばいいって自信満々貫ける
感じのいくらかちゃらんぽらんな人が向いてるのかもね、この仕事。

445 ：名無し検定１級さん：2014/03/10(月) 19:39:04.57

結局、図面の読み取りやら含めた調査って筆界を含めた現地の
調査のためじゃなくて立会人や役人のツッコミかわすための
言い訳作りってところがあるな。
俺たちの仕事は安心という幻想を売る仕事かもしれん。

446 ：名無し検定１級さん：2014/03/10(月) 20:05:41.18

確定申告だけど・・・。
ねえみんな、いくら税金払ってる？

447 ：名無し検定１級さん：2014/03/10(月) 20:16:52.84

都心部はしらんが田舎じゃ全部国調でひっくり返るんだから、真面目に筆界決めても意味ない

448 ：名無し検定１級さん：2014/03/10(月) 22:11:46.39

昨年末、境界決めて以後境界守りましょうって言って大変だった隣人の案件が終わった。
そしたら、隣人のブロックに申請人が土を了解を得て盛った。

そしてその俺に隣人から鬼のような電話。

隣人
『境界を守りましょうと言ったのに何故守らない。』

俺『当事者同士で話してください。僕には関係のない話です。』

隣人『お前が境界決めたんだから、守るように言うのがお前の役目だ。お前の責任だ。
お前を信用してハンコを押したんだから、お前が言え！』

一応申請人に伝えたが、

俺に、一個でも落ち度があるのならば、誰か教えてくれ。
境界確認書には隣人の印鑑証明書添付及び境界については問題はないこととする。

449 ：448：2014/03/10(月) 22:14:01.48

俺が医者で暴飲暴食はしないでくださいと診察して、
患者が暴飲暴食したら俺のせいか？

俺が裁判官で、以後反省するようにといって反省しないのは俺のせいか？

マジで狂ってる隣人にあたると悲惨だ。

450 ：名無し検定１級さん：2014/03/10(月) 23:30:34.45

>>448
申請人と隣人の関係破綻してるんか？

451 ：名無し検定１級さん：2014/03/10(月) 23:33:06.21

>>448
お気の毒ですぽ。
チミに落ち度は全くないので気にすること無いぽ。

452 ：448：2014/03/10(月) 23:40:03.89

関係破たんをしたくないから、俺に言えというわけ。

土日の朝、夜の10時に電話
無視しても永遠に掛かってくる。

さすがにぶち切れて僕に問題があると思うのならば訴えてくださいといったら
あ～わかったっていって電話を21；30に切った。

一応これ、訴訟があった場合の記録にするために書いておく。

453 ：名無し検定１級さん：2014/03/10(月) 23:59:40.25

>>452
最悪だな。
その隣地は申請人に頭上がらない何かがあるのか？
いずれにせよ、あなたを訴えることなんてできないんじゃないの？
まぁ、あなたもそう思うからそう伝えたのかもしれないけど。

あと、どういう経緯で境界を守りましょうと言ったのかは
わからないので何とも言えないけど確認をお願いしますまでに
留めて守る守らないは言わないほうがいいかも。
地主たちの問題だし。真面目にやったのが仇になったかもしれない。

454 ：名無し検定１級さん：2014/03/11(火) 00:33:14.83

杭を残して悔いを残さずとか境界紛争の防止だ予防だとか
そういうのが調査士の社会的役割だとか言うけど、
あれ嘘っていうか無理だろ。
何やったって揉め事起こす奴は起こすぞ。
調査士は何一つ決められない存在なんだから会や連合もあまり大きなことを
言わないほうがいいと思うんだがな。
変な誤解されて関係ないことで責任問われるのはたまらんよ。

455 ：名無し検定１級さん：2014/03/11(火) 06:32:04.30

よくわからないんだけど、了解したのになんで文句言ってくるの？
てか、なんでわざわざブロックの上に土盛りなんか…。

456 ：名無し検定１級さん：2014/03/11(火) 06:34:55.00

伝書鳩になって「お隣さんが◯◯と言ってましたよ」って言っときゃいいんじゃない？
いちいち付き合ってられんよ。

457 ：448：2014/03/11(火) 07:36:14.68

隣地が7ｍのケンチブロックがあって申請人は雨ふったりしたら、土地が水浸しになるので
境界は、ケンチブロック離れ10ｃｍぐらいのところにコン杭がある。コン杭は隣地が入れたもの
その通りに境界を決めた。

申請人は家立てるために隣地に了解を得て60ｃｍの土をケンチブロックにあてて土入れをした。

こういう経緯らしい。

伝書鳩になって2回伝えた。

というか、言い易いところに言ってくるってことだろうと思う。

458 ：名無し検定１級さん：2014/03/11(火) 10:39:04.74

いよいよあと１ヶ月でXPもサポートが終了する。
そこで１つ質問なのだが、新しくパソコンを買い、今使ってるPCのHDDだけを
入れ替えて使えるのかな？
もし使えるとすると、XPのままでは意味が無いのでWin7にバージョンアップ
しようかと思う。
どうしてそんなことするかというと、今使っているPCのままだとスペック的に
Win7にバージョンアップしても動かすのは厳しいかと。
また、新しく買ったPCにブルトレやら他のソフトを最初からインストールして
自分好みの環境にするのが面倒くさいから。
誰か知っている人がいるなら教えて下さい。
よろしくお願いします。

459 ：名無し検定１級さん：2014/03/11(火) 11:19:37.47

>>458
「使えません」
終わり

460 ：名無し検定１級さん：2014/03/11(火) 14:06:43.85

>>459
サンキュー。
使えないのか。
残念。
しょうがないから新しいPCに全部インストールするか。

461 ：名無し検定１級さん：2014/03/11(火) 20:52:16.80

また仕事が来たぽ。
といっても見積もり出して正式に依頼されるまではわからないけどぽ。
登記情報を取ってみたら、隣接にやたら共有者がいるぽ。
１４人からハンコ貰わないといけないぽ。
しかも３分の１は県外ぽ。
必然的に高くなるので見積もり出して正式に依頼されるまではわからないぽ。

462 ：名無し検定１級さん：2014/03/11(火) 21:01:38.18

見積もりの段階で全部閲覧するなよ
それと、君は、共有者100人いたら全員と立会いしてるのか？

463 ：名無し検定１級さん：2014/03/11(火) 21:43:24.93

えっ、俺も見るけど。

464 ：名無し検定１級さん：2014/03/11(火) 21:46:18.87

>>462
買い主がそれを望めば、そうせざるを得ないでしょうぽ。
売買絡みの境界確定は理屈じゃないぽ。
地積測量図があり、現地に境界標が残っていて、観測の結果誤差の範囲内であっても境界確認書を
求められるぽ。
本来なら全く意味の無いことぽ。
だけど買い主が境界に争いが無いという意味で境界確認書を要求すれば、それに応えないといけないぽ。

465 ：名無し検定１級さん：2014/03/11(火) 22:06:24.09

>>464
共有者100人いたら共有者全員から同意を貰うのに数百年かかるんじゃないかｗ
殆どの人が死んでいたら・・・

466 ：名無し検定１級さん：2014/03/11(火) 22:14:23.29

意味のないことやってる部分が多すぎて空しくなることがある。
境界確認書なんぞ印鑑証明書を付けたところで、所有者や隣地が
引越しや代替わりで変わってそんなの知らん認めないって騒げば
それまでだろ。
法定の書面でもないから証拠としても弱い。
筆界特定だかADRで地積測量図や境界確認書の存在や作成経緯を完全に
無視して決着させた事例ってなんかであったんだよな。

467 ：名無し検定１級さん：2014/03/11(火) 23:23:03.89

売買しても、この境界確認書を承継すると書いてあっても意味ないと研修で習ったぽ。
でも仲介屋はとてもありがたがるぽ。
境界確認書が無いと商品価値が無くなると思っているぽ。
法務局という公の機関に図面があって、現地に杭もあればそれ以上のことはないと
思うのだけどぽ。
ホント意味無いぽ。

468 ：名無し検定１級さん：2014/03/12(水) 00:16:43.68

意味がなくても、喜んでカネ払ってくれるなら、それでいいじゃん。

469 ：名無し検定１級さん：2014/03/12(水) 08:04:58.89

で、しっかり金もらってるのか？
なんのかんので結構渋い

470 ：名無し検定１級さん：2014/03/12(水) 08:11:43.88

本当のことを言われて、逆恨みと関係のないことにすり替えるまことwwwwwwwwwwww

471 ：名無し検定１級さん：2014/03/12(水) 09:10:38.21

>>461
その見積りいくらにいたの？
おおよそで良いから教えて

472 ：名無し検定１級さん：2014/03/12(水) 12:02:42.20

あ～何か食べたいあ～

473 ：名無し検定１級さん：2014/03/12(水) 13:18:02.49

さっき不動産屋から客が自分で相続登記
やりたいと言ってるんだけど、戸籍だけ
こっちで集めてくれないか？と言われたぽ
もちろん断ったぽ

474 ：名無し検定１級さん：2014/03/12(水) 13:22:53.55

客が自分で取ればいいじゃんｗ
キチガイ不動産屋だわそいつ。

475 ：名無し検定１級さん：2014/03/12(水) 16:49:59.38

怪しい案件だなそれは

476 ：名無し検定１級さん：2014/03/12(水) 20:06:02.47

今やっと帰ってきたぽ。
買い主側の測量屋が測ったら、杭の位置が全然違うのがあるぽ！ってクレームの電話が掛かって
きたので、夕方にもかかわらず現場を見に行ったぽ。
建物解体していたのは知っていたが、そのせいだったぽ。
解体屋が杭を動かして、元の位置に正確に戻しとかなかったのが原因ぽ。
あー、ビックリしたぽ。
ぽきのチョンボかと思ったぽ。
当然お金をもらって復元するぽ。
だって、しっかり根巻きしてあるっぽかったので、それを動かすのは大変ぽ。

解体後に測量するほうが楽だけど、現況の塀の位置とかが不明になったり、既存の杭が
動かされたりするので善し悪しぽ。

477 ：名無し検定１級さん：2014/03/12(水) 21:26:35.66

>>471
120万ほどになったぽ。
現場見てきたら、メチャ測りにくそうな現場だったぽ。
ようはやりたくないってことぽ。
120万くれるっていうなら、しょうがない、やってあげるかって感じぽ。
このクソ忙しいのに、やりにくいし14人からのハンコもらいなんかやってられないぽ。
他に楽な現場やってるほうが儲かるぽ。

478 ：名無し検定１級さん：2014/03/12(水) 21:39:07.05

>>477
やりたくない現場で登記情報を全部取るハズないぽ
心の中では期待しているに違いないぽ

479 ：名無し検定１級さん：2014/03/12(水) 21:53:18.16

だから120万くれるならやってもいいぽ。

480 ：名無し検定１級さん：2014/03/12(水) 21:58:48.80

それなら、登記情報見ずに見積もりだすハズぽ

481 ：名無し検定１級さん：2014/03/12(水) 22:42:40.24

ちょっと冷静になりなさいよ。ぽの嵐じゃないか。

482 ：名無し検定１級さん：2014/03/12(水) 22:46:48.45

ぽ～！

483 ：名無し検定１級さん：2014/03/13(木) 07:57:25.44

地積測量図あって境界標しっかり残ってるのに改めて立ち会い確認書
欲しいという不動産屋の気持ちわからなくもない
しかし、、、それこそ登記絡まないから、測量士が作成、立ち会いしてもいいんだよな

484 ：名無し検定１級さん：2014/03/13(木) 08:11:09.89

地域によっては測量士では境界には携われないらしいぽ

485 ：名無し検定１級さん：2014/03/13(木) 08:25:35.13

そういや、思い出したんだけどな、昔まことらしきやつとチャットで話したんだよ。
不登校で、それっきり引き篭っているって。
できれば、金貯めて、一生引き篭っていたいって言ってたww
まことらしきやつは、大抵、まことだからなあwww

486 ：名無し検定１級さん：2014/03/13(木) 08:27:35.84

なんだって！？それじゃあ、おまえの調査と勘は、すべて当たっているじゃないか！やはり、まことは、１０代から５０代にかけて引き篭っているんだな！

487 ：名無し検定１級さん：2014/03/13(木) 09:45:42.49

>>483
だめー。
金を払って立会いまでやるのは後でもめるのを防ぐため。
境界の専門家である調査士本人が測量と立会いをした確認書でなければ、
金の無駄。最も作成者にＸＸ測量ってなってる図面は境界確認として
弱いという事が不動産屋に知れ渡りつつある。
ぶっちゃけ日雇いのバイトが適当にやってるんだからな。そりゃ問題になるよ。

488 ：名無し検定１級さん：2014/03/13(木) 11:53:45.27

筆界確認書は調査士以外の職種が作った場合は、
隣接地全員分の印鑑証明と実印が必要というのがうちの県の立場だな。

489 ：名無し検定１級さん：2014/03/13(木) 15:07:08.51

忙しいぽ。
もう測量の仕事はしたくないぽ。
建物だけで生きていきたいぽ。

490 ：名無し検定１級さん：2014/03/13(木) 19:55:16.29

>>446
予定納税で所得税を90万×2回払ってたが、それでも100万以上足りないと税理士から連絡来た。
ぶっちゃけ俺の小遣いよりも所得税の方が全然多い。
ちな、年収1500万少々な。累進課税って稼いだ者負けだよな。
サラリーマンやってたときは所得税なんて20万以下でよかったのに。
こうなったら、還暦をとうに過ぎた母親も補助者にして給料出すしかないなｗ

491 ：名無し検定１級さん：2014/03/13(木) 20:36:20.31

>>490のような高額納税者がいるおかげで日本という国は成り立っているぽ。
感謝感謝ぽ。

492 ：名無し検定１級さん：2014/03/13(木) 21:08:30.68

>>490
昨年、少し売り上げがよかっただけの人だね
節税知識も何にもない
つか　もったいない
節税を兼ねて簿外資産４００万ぐらいつくればよかったのに
無知って悲しいね

493 ：名無し検定１級さん：2014/03/13(木) 21:37:24.52

>>492
確かに売上げがアベノミクスと消費税増税の影響か？
例年3500万前後なのが、初めて4000万を超えたからね。
それと中古で買った事務所の減価償却が終わってたも痛かったな。
無知はその通りだが、税理士の指示通りには節税したんだぜ。
そのおかげか？俺の所得自体は一昨年より100万少々のアップですんでる。
それでも累進課税だから一定ラインを超えたら少しのアップでガッツリいかれるんだよねｗ

494 ：名無し検定１級さん：2014/03/13(木) 21:49:25.22

大きい事務所は忙しそうだね。零細事務所は相変わらず暇そうだけど。
アベノミクスもデカいとこだけおいしい思いして終わりでしょうね。

495 ：名無し検定１級さん：2014/03/13(木) 22:43:35.61

>>492
じゃあその税理士が能無しだわ
昨年より個人所得１００万upだけなのに
予定納税２回させてさらに１００万以上の追加連絡だからな
まあ草生えてる本職とはお似合いのコンビだろうな

496 ：名無し検定１級さん：2014/03/13(木) 22:52:52.37

とうしつはっけん
二ートだぞこいつ

497 ：名無し検定１級さん：2014/03/13(木) 22:56:54.26

．．．と、納税する収入もない連中が申しております。

498 ：名無し検定１級さん：2014/03/13(木) 23:10:51.21

ニートが中古で事務所かったとさ

499 ：名無し検定１級さん：2014/03/13(木) 23:34:10.92

うち零細だけどめっちゃ忙しいぞ。

500 ：名無し検定１級さん：2014/03/13(木) 23:39:27.81

心を亡くすと書いて忙しい
心無い人には近寄りたくないぽ

501 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 00:36:06.40

こっちこそ貧乏神には近寄ってほしくないぽ。

502 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 00:40:07.15

>>499
安い糞仕事ばかりしてるからだろ

503 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 00:53:01.92

>>495
売上げが例年より500万以上伸びても、本職の所得は100万upに抑えてるのだから
その税理士が無能とはいえんのじゃねえか？
それに君は予定納税ってものがどういうもので、どれだけの額を払うかを知らんだろ？
追加100万なんて所得が多い人ならザラに発生するよ。

504 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 00:55:15.19

しかし、最近本当に思うんだが調査士って素人の集まりだな。
面白いのは50代以上の人間ほど見栄とハッタリのプロ。
今よりよかった時代にぬるま湯求めて来た人たちなんだろうけど。
境界の考え方も測量のやり方も復元の考え方もバラバラ。
まともな専門の世界なら黎明期ならともかく60年以上も制度があったら
もう少し体系化されてるはずなんだけどな。
まぁ、やりたい放題できる側面もあるんだけど。

505 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 01:04:59.07

>>490
そんな収入はないので自分で申告しました
明細がめんどいものすごく面倒
同じ年収ならサラリーマンの方が楽です

>>495
税理士本人というより補助者の能力だと思う
個人事務所なら違うけど

506 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 01:05:58.75

>>495は所得税の予定納税についてすら無知なようなので貼っておいてやる。
https://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2040.htm
予定納税は、予定納税基準額の3分の1の金額を、
第1期分として7月1日から7月31日までに、
第2期分として11月1日から11月30日までに納めることになっています。

なので、>>493が90万×2回の予定納税+（前年より所得100万upで）100万以上追加
ってのは税理士が無能なのではなく妥当なことだよ。

507 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 01:24:37.54

495は、はんぱな税知識でいろんな板あらしてる二ート

508 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 01:29:55.18

495はとんだ赤っ恥だな
まあ、貧乏人は予定納税なんて知らないのが当たり前だろうけど

509 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 01:58:33.05

しょうもな

510 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 02:29:37.35

>>506
勉強になった
騙されるところだった
>>495はもう来ないでください

511 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 05:13:58.55

俺に言わせれば490も495も同じ穴のムジナ
双方共に自己顕示欲の塊

512 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 05:16:30.15

それに498から502のやり取りみてると子どもかと思う
調査士がアホだと思われるから自粛してくれ

513 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 05:40:05.77

筆界や境界、関連法規を学ぶ人には頭でっかちはダメだ、法律家じゃないんだ、知識より経験だと言う。
測量をしっかり学ぶ人には一筆地には必要ない、測量なんて作業だ簡単だと言う。
経営をまともに学ぼうとすると経営者はダメだ、俺たちは職人だという。
お任せ下さい、皆さんの不動産をお守りするためお役に立ちますと言いながら業法違反して
補助者任せで現場に行かない。筆界が決まらなくても俺たち悪くないもんと言う。
まさかと思うが同じ人間が言ってないよな（笑）
一言で言うとクズだぞ。

514 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 06:20:09.81

>>511
495はただの知ったかで自分の馬鹿ぶりを晒しただけだけどな。
予定納税すら知らない馬鹿のくせに税理士を能無し呼ばわりｗｗｗ

515 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 06:21:43.49

>>513
そう言うお前はどうなんだ？

516 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 06:30:06.24

>>502
安売りなんかしてないぽ。
横柄な調査士が多いお陰で、お客様本位で真面目に誠実にやってるだけで仕事がどんどん増える。

お客様本位って書くとまたそこにつっこんでくるやつがいるかもだが、言いなりって意味じゃない。
調査士もサービス業だと思ってやってる。

517 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 07:07:09.18

解体屋が動かした杭をどうするかでもめている。
損して得とれって言うから、それくらいサービスしたほうが次の仕事に
つながる気がするのだが。
まるっきりタダでやってあげると、それが当然と思われるのも腹が立つし。

518 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 07:56:10.11

解体屋に負担させるのが筋
タダでやると、次もまた気軽にタダでやれって言ってくるよ。
人間、自分の身銭を切らないと、覚えない。

519 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 08:51:01.89

調査士と相性のいい資格ってありますか？
やっぱり司法書士？

520 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 08:51:24.88

売り側の調査士としてやっているときに
買い側が発注した、解体やが境界標を外したときは、
７万の復元費用を見積もりしてやったぽ

高いと思ったんだろうから、それから電話が無くなったが別にいいぽ。

521 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 08:53:51.94

建築屋の下請けが破損した杭の復元をやったことあるけど
結局請求してもそのまま放置された
サービスでやってあげて恩を売る方が得かもしれないと思うことにしたよ
住宅地で売られてたから以前の多角点も引照点からも視準できなくて
手間がかかったんだけどなぁ…

522 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 08:54:34.42

調査士と相性ってのはこの業界入って全然違う考え方だな。

結局、メインは何か、これ一点のみ。建築士ならば建築予定の為の付随業務と考えるし、
司法書士もそう。逆に調査士も行政書士を付随としてとなるし、自分がメインとしたい仕事を
率直に考えやるべきだと思うけど、あれもこれもってのは無理な話だと思うけどね。

523 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 11:29:47.16

一級建築士＋土地家屋調査士と司法書士＋土地家屋調査士、どっちがいいのかな
うちの会はどちらの組み合わせも同じくらいの人数がいる

524 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 11:32:28.28

測量中に駐禁取られたぽ
仕事の車両に手を出すなと
声を高らかに
警察にうったえたいぽ

525 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 11:44:54.16

>>523
平均売上なら司法書士側に軍配
ほとんどの個人建築士は仕事がない
本業であったハズの建築士売上を、食えないからとった調査士収入が若干上回ることが多い

ただし一部の建築士は株式会社で土建屋、コンサルやってるから話は別

526 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 11:53:23.64

「あのーうちの耐震診断をお願いしたくてですね」
「…すいませんうちそういうのやってないんですよ…」
「えっ何で？『土地家屋』『調査』士なんでしょ？」

建築士持ってりゃ良かったのにと心底思ったぜ

527 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 12:49:36.33

>>519-から書いてる人間が｢どうでも良い｣なと思いながら
書き込んでいる雰囲気が伝わってきたが、
業務開始の時間帯だったんだな。
ニートが時間を無駄に潰している感じに近い。

528 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 15:19:59.29

日本語でオケ

529 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 15:40:09.27

自営業なんだから、業務開始の時間なんてあってないようなもんだぽ。

530 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 16:07:43.17

パソコンの調子が悪い。
イライラする！

531 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 16:49:24.52

みんなして噛みつきぐせがついてるぽ。

何をそんなに怯えているぽ？
まるで迷子のキツネリスのようだぽ。(´･ω･`)ﾀﾞｲｼﾞｮﾌﾞｺﾜｸﾅｲ

532 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 17:18:24.93

花粉で目がかゆい。

533 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 17:18:52.21

一級建築士ですと名乗って、調査士の仕事やってるぽ
知名度のある資格もってると、相手の対応が違うぽ

534 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 17:19:07.99

見ろ、まるで調査士がゴミのようだ

535 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 18:26:08.96

調査士なんてニッチ産業だからな。

536 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 21:45:03.48

>>535
で、にっちもさっちもいかなくなると

537 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 22:11:11.69

二ヶ月ぶりに建物登記の仕事がきた
いくらにしようかな？２０万円欲しい　生活費と機械のローンあるしな

どうだろうか？

538 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 22:21:53.66

信用なくすわ

539 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 22:21:56.65

二度と来なくなっていいならそうすれば？

540 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 22:31:40.99

俺の人生を一度抹消して新たに表題登記したい

541 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 22:46:26.01

嫁を取毀and滅失したいぽ。

542 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 23:09:06.38

93条に誰が測量して、誰が
隣地と立ち会ったかを記載するのを義務付けようぜ

補助者丸投げを阻止

543 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 23:16:27.21

誰得？

544 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 23:31:04.11

補助者丸投げできるならそれに越したことはないぽ。
恐ろしくてできないぽ。

545 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 23:33:45.74

>>542
俺たちは・・・やることがすべて遅すぎたのかもしれん。

546 ：名無し検定１級さん：2014/03/14(金) 23:42:54.18

ボキは、現場はすべて自分で把握しないと気がすまない性分ぽ
よって、補助者は雇わないぽ、補助者にCAD触らせたくないぽ
よって、必要以上に仕事は受けれないぽ
よって、いつまで経っても貧乏ぽ
座右の銘は、武士は食わねど高楊枝ぽ

547 ：名無し検定１級さん：2014/03/15(土) 01:01:08.29

>>541
ただで譲ってくれ

548 ：名無し検定１級さん：2014/03/15(土) 02:38:09.19

>>546
全体像の把握が苦手でしょ？体系的理解
あとはコミュ＆ガバナンス能力
結局、相手に伝える能力に問題がある
ただ、無理に拡大するより職人的に１人でやるのは否定しない

549 ：名無し検定１級さん：2014/03/15(土) 03:33:45.53

段取りできない人は使えない奴とよく言われてしまう

550 ：名無し検定１級さん：2014/03/15(土) 09:23:00.52

こういう事を考えると、一代で財をなした松下幸之助や本田宗一郎や岩崎弥太郎や堀江貴文って
のは凄いと思う。
俺も最近仕事が増えてきたのだが、なんとか一人でこなせる程度。
これ以上増えたら補助者を雇わないといけない。
ドンドン増えて来ると、いつかは自分一人でやれる範囲を超えてしまう。
そういう壁にぶち当たったとき彼らはどうやって乗り越えたのだろう。

551 ：名無し検定１級さん：2014/03/15(土) 10:30:24.64

人が信用できないうちは無理だな
もしくは人材を見抜く目

552 ：名無し検定１級さん：2014/03/15(土) 10:32:44.97

>>542
本来は誰が測量したか既に書く欄があるだろう
末尾の方の多角点や境界点測量欄をよく見ろ
立会については調書書く以上立会者は記載者って前提だし

553 ：名無し検定１級さん：2014/03/15(土) 12:43:03.48

>>551
偉そうに何いってんだ
世間一般の補助者達を見てみろ
凄くいい加減な奴ばっかりだろ
「どうせ、間違っても責任は先生が取るから
気楽だ」って公言してる補助者もたくさんいるんだぞ
そんなの聞いたら怖くて使いたくないだろ？
それ知ってて使ってる先生の、どこが人を見抜く目があるといえるんだよ

554 ：名無し検定１級さん：2014/03/15(土) 13:21:03.68

その大先生たちもいい加減なのばっかりな件

555 ：名無し検定１級さん：2014/03/15(土) 13:29:34.65

仕事が増えてくると、こなすのが精一杯でいい加減になる。
早くしろとせかされたり、早くしないと仕事が溜まる一方なので自主的に早くやってしまう。
仕事が沢山あるのは結構なことなのだが、このままだといつかチョンボしそうで怖い。

556 ：名無し検定１級さん：2014/03/15(土) 13:55:01.98

パートも雇わずにやってるのか？
>>550
心配しなくてもたまたま昨年は仕事が増えただけ
四月以降は確実に減るから大丈夫

557 ：名無し検定１級さん：2014/03/15(土) 13:55:32.46

>>553
全てって言いきる点で既にダメだろ
調査士だって全ていい加減な奴ばっかりじゃないんだし
それとも>>553もそのいい加減な調査士の仲間なのか？
だったらちょうどいい加減な補助者で釣り合いとれるじゃまいか

558 ：名無し検定１級さん：2014/03/15(土) 14:38:29.06

>>556
そうだね！
ってをい！仕事が減ったら大丈夫じゃない！

559 ：名無し検定１級さん：2014/03/15(土) 14:40:18.66

4月以降どころか
もうパッタリ止まってる

560 ：名無し検定１級さん：2014/03/15(土) 16:30:16.97

調査士会の短い春だったな
このスレも徐々にまた閑散と・・・

561 ：名無し検定１級さん：2014/03/15(土) 16:44:14.61

グリーンジャンボ当たらなかったぽ。
残念ぽ。
意気消沈で何もやる気が起きないぽ。
宝くじ当たれば、こんなクソみたいな職業やめてやるのにぽ。

562 ：名無し検定１級さん：2014/03/15(土) 16:58:11.10

クソな職業にしてるのは調査士自身

563 ：名無し検定１級さん：2014/03/15(土) 17:19:32.23

汲み取り屋でござい￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥￥

564 ：名無し検定１級さん：2014/03/15(土) 17:58:57.54

鋲がなかったので釘を刺してきた
別に構わないと思うが・・・？

565 ：名無し検定１級さん：2014/03/15(土) 19:46:55.50

>>562
その通りだな。
それが紛れもない事実だな。

調査士は20年は大丈夫って言う大先生がいる。
そりゃ、あなたはいいでしょうよ。制度食いつぶして逃げ切れるんだから。
若手が何か新しいこと考えたり行動すると謙虚になれとのたまう。
この程度の人たちの集まりで一体何が変えられる？
そういう集団や組織がどういう結末を迎えるか少しぐらい歴史を知ってりゃ
分かるだろうに。

566 ：名無し検定１級さん：2014/03/15(土) 20:10:48.08

20年後もまだ調査士は存在してるだろう
そういう意味では確かに大丈夫

567 ：名無し検定１級さん：2014/03/15(土) 20:12:44.40

生活できる仕事であるかは知らんがな。

568 ：名無し検定１級さん：2014/03/15(土) 20:14:15.80

多分20年後は今の水準で「食える仕事」は激減してるから
心配するだけ無駄だよ

569 ：名無し検定１級さん：2014/03/15(土) 21:37:13.52

>>553
いるな、そういう補助者。
絶対自分で考えない、責任は取りたくない。全部先生の問題だからって平気で言う。
本人気づいてないけど、結構不気味な雰囲気出してるんだよな。
なんていうか男娼みたいな感じ。なんかニヤニヤしてて本職の前では忠実。
でも、本職いないとあんなものと愚痴を言う。漫画みたいのがホントにいるからな。

570 ：名無し検定１級さん：2014/03/15(土) 23:04:15.82

補助者ってのはそれでいいんだよ
分かっていてもそれを表に出してしまうと
大先生とぶつかりまくるから

571 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 00:40:16.54

補助者を薄給でこき使う事務所だらけだからな
そら補助者もやる気なんて出るかよ
一方、大先生は自社ビル建てたり高級車を乗りまわしたり
接待名目でゴルフだ飲み屋だとよろしくやってんだから
しかも、お茶くみ程度の仕事しかしていない大先生の嫁の給料が補助者の倍とかな

以上、業界あるあるでしたｗ

572 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 00:51:07.67

当たり前やん

573 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 01:38:49.22

嫁しゃしゃり出る事務所は超地雷（鉄板）。

574 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 01:53:45.61

まぁ、補助者ってのは何年やっても何ができても
責任伴わない以上、職業じゃないからな。

575 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 02:05:42.86

仕事ばんばん取って補助者を薄給でこき使った者勝ちよ

576 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 08:26:28.99

不動産に関する資格は学問じゃないからな
建築士は学問ではあるが費用対効果が悪い資格の代表格

577 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 09:38:05.75

だから早く合格して独立しようと思うわけだ。

本職から言わせてもらえば使えない補助者もゴマンといる。

578 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 09:49:38.00

資格試験なんかなんでもそうよ
出るとこだけ暗記してギリギリで受かればそれでOK
司法試験だけは受験回数や得点が就職に大きく影響するが

579 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 11:22:00.89

司法試験の成績優秀者から判事にならないか？検事にならないか？とお誘いが
来るらしい。
だからといって弁護士が判事や検事になれなかった残り物のカスとは言わないけどね。

調査士は高卒でも能力や人柄次第で年収１千万を超えられる、数少ない職業だと思うよ。
俺は能力は劣っているしコミュ障だから売上げで400万しかいかないが。

580 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 11:29:57.35

売上400万だったら勝ち組じゃね

581 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 11:31:17.32

>>579
売上げ400万だったら週休3～4日はあるやろ？
俺の開業初年度もそんくらいやった。
その頃は独身で実家の1室で開業してたから
売上げが400万位でも生活は余裕やったから休みが多いのはうれしかったな。

582 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 11:58:15.05

補助者が責任とらない、
とか言ってる馬鹿がいるけど当たり前だろ

補助者は法務局へのお使いやポール持ち器材運びくらいに仕事が
限定されてるんだから
補助者に測量やらせて失敗しても保険
使えないぞ

583 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 12:07:03.09

>>581
その通り。
コミュ障の俺にとっては、ちょうど良い塩梅。
たまに測量の仕事で、ハンコもらうのが５人とかあるとストレス溜まるが。
一番やっかいなのは３５歳前後の共稼ぎ夫婦。
夜にならないと帰って来ないから、思い通りに連絡付かない。
若いから近所付き合いも無いので、お隣さんの依頼と言っても無下にする。
権利意識だけは高い。

584 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 12:35:54.40

補助者は早めに切る方がいいと思う。
変にこの仕事極めました(分譲建物表示のみ)が多い。
一番怖いのが測量屋あがりの試験組測量士、あれはヤバい、
高さと平面(漫画)だけかいてればいいのに・・

585 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 13:02:34.68

>>584 リアル過ぎるぽ。。。

586 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 14:09:11.37

>>584
詳しく

587 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 15:09:38.96

しっかしくそ忙しいな
2月３月休みないんだけど。
４月からがマジで怖いな。明日も６件申請しないといけないから、マジで大変だわ

588 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 15:38:27.00

忙しいと言っても非課税業者が九割のこの業界

589 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 15:39:39.96

なんでもっと組織化しないんだろうな

590 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 16:11:07.25

>>589
そういうのが嫌だから
この仕事選んだのだぽ

591 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 17:16:20.67

>>582
全然責任感のない補助者が多すぎるってことでしょ。
それに本職の中にもいざとなったら補助者に責任取らせて
逃げよう、誤魔化そうって考えてるバカもいるから。50代以上の本職に多い。

592 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 17:21:26.44

お前ら、自分が補助者だったころのこと思い出せ
結構、気楽にやってただろう？
で、自分が本職になって一発目の仕事は、
これでもかってくらい真剣に調査して申請したよねｗ

593 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 17:34:31.17

いぇっさぁ！

594 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 19:26:34.14

去年入会したものですが教えてください。
支部総会とかいうものの連絡が来たのです、これは行かなくてもいいですよね？
ちなみに、他業種と兼業ではっきりいって資格は取っただけで会費は払いますが
仕事はするかどうかわからない状態です（しない可能性が高い）

1年目からすべて無視されている方がおられたらアドバイスいただきたいのと
もしそれが問題あるならどの場面で問題が出るのでしょうか？
ご存知の方教えてください

595 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 19:58:00.19

支部総会にいかないと仕事とれないよ
いくべし！！

596 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 20:02:16.48

登録した年に一度だけ支部総会に行った。
古参らしい爺たちが数十万円の予算のことで、喧々諤々、延々議論してた。
こいつらと係わっても無意味だと悟って、次年度以降行ってない。
仕事は順調に経緯してる。

597 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 20:16:28.53

支部にもよるんだろうけどね。
何かを期待して行くようなところじゃないのがほとんどでしょ。

以前、司法書士兼業の調査士に聞いたら、調査士会の集まりには
行ったことないって言ってたな。あの人たち何してるんでしょうねって
普通に言ってたけど。
案外、支部に行って自分の考えなんて言うとかえって問題が出るかもね。
活動費払ってつかず離れずが利口じゃない？

598 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 20:21:14.59

補助者に責任感がないんじゃない
補助者には責任ある仕事させちゃダメ

599 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 20:40:59.15

>>598
それはその通りだけど、実際そうなってない。
昔、先輩補助者に自分におまかせくださいって言える補助者に
ならなきゃダメだって趣旨のこと言われたことがある。
いや、そうじゃないだろって思ったもんだけど。
補助者数人抱えて測量会社持ってるところは、補助者に責任求めるぞ。
大っぴらには追求出来んと思うが。
補助者だけで現場やらせて後でお客さんからその現場の問い合わせが
あって先生出してって言われても俺につなぐんじゃねぇって怒鳴るのもいるのよ？

600 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 20:41:08.53

コネなし経験なしで開業したんですが、どこに営業いけばいいですかね
みなさん最初はどこから仕事もらえましたか？

601 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 20:50:14.28

594です。

ありがとうございました。
思ってたイメージとほとんど同じでホッとしました。
色々活動されてる方には申し訳ないですが色々来る支部の連絡は
見なかったことにしてスルーしようと思います。。

602 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 20:55:50.01

>>600
研修会とか色んな集まりに行って、コネも経験も無くて困ってるってずっと言っておけば
誰かしら一人くらいは「うちの事務所見に来る？」みたいに声かけてくれる人いるから
そこ行ってやり方とか覚える。

そのかわりそういう人は部会に入ったりして調査士会にあるていど尽力しないといけなくなるけどね。
あとは支部会がやってる相談会に行って色んな経験積む。

測量の経験はあるだろうから、測量だけの仕事をする。
そしたらいつかは登記の仕事が来る。

ただ、個人的には営業なんかやめたほうがいいと思う。
とんでもないブラックな仕事しか来ないイメージ。

603 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 20:56:35.95

>>600
問）脱サラしてラーメン屋始めました。
　店作ってみたけど、客が来ません。
　どうやってラーメン売ったらいいか分かりません。

答）店閉めろ。丁稚修行からやりなおせ。

604 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 21:00:03.02

>>600みたいな人に対する解答は
「宮城会の会長のブログ読め」
ってのが正解だと思う。

コネ無し、経験なしで開業して公園で毎日測量の練習をして
なんとかなって今は会長やってる人。

この人、若い人達からは神のような扱い受けてるけど、
正直ずっと毎日公園で測量したり法律の本2年ずっと読んでたり・・・
かなり金に余裕がある坊っちゃんだろうとは思うけどねｗ

605 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 21:00:33.10

>>602
有難うございます。黙っていても仕方ないので、自分なりの仕組みを作って
営業もしてみます。
>>603
一年に一度しか仕事が来なくても店を閉める気はサラサラありません。

606 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 21:08:23.47

>>605
調査士会って結構未経験者とか仕事のやり方がわからない人に優しいよ。
特に研修部とかにいる人はそういう人に手を差し伸べる人が多い気がする。
自分事務所の利益しか考えなくて技術盗まれるとか考える人は会の集まりに来ないからねｗ

2年くらい会費払い続けられる体力あるなら2年後からはまずなんとかなるから頑張ってください！

607 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 21:11:51.61

補助者修行しとけば独立しても安心だなんて勘違いしちゃダメよ。
ラーメンの例えが妙に好きな人が多いから使うけど、
丁稚修行でラーメン作れるようになっても独立してうまくいくとは限らんよ。
ラーメン職人がラーメン屋経営者になれるとは限らないし、
大したラーメンでもないのに商売うまくて客が来るなんてこともある。
ラーメン特集の情報に店主の顔出てて何年かかってこの味にたどり着きました
なんて言ってるのがいるけど店行くといつも本人いないとかザラにあるだろ。
そんなんでも儲かってるのもいる。
ラーメン批評家に金渡して宣伝とかな。

608 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 21:14:04.50

ま、ラーメン屋のたとえは、宮城の鈴木会長が講演でいつも
話されることだけどね。

609 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 21:16:04.86

＞どこに営業いけばいいですかね

まずは司法書士、次に町場の不動産屋、弁護士事務所、税理士事務所、設計事務所、
町場の工務店ってとこかね。
開業したてのほうが営業しやすいよ。
「この度、土地家屋調査士として開業しましたので、何か表示に関する登記があれば
よろしくお願いします」と言いやすいから。
開業して数年も経つと、未だに飛び込み営業しないと食えないの？と思われるよ。
開業したてなら、仕事無くて当たり前だから飛び込み営業しやすい。

610 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 21:20:02.30

営業しまくれば仕事は来るよ。
それで儲かるか儲からないかは知らないが・・・個人的には調査士って儲からない仕事だなって
思ってるし。人件費やらなんやらで

それよりもコネも修行もしたことないのに営業しまくって仕事来たらどうするんだろう・・・
仕事できるかどうかの方が先の気がするが。
地積更正やってくださいって話来て、三脚どうやって据えるんですかって言われたらさすがに閉口するｗ

611 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 21:20:58.63

でも乞食

612 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 21:32:05.37

皆さん有難うございます！
測量は皆さんには劣りますが一応やります。何年も測量会社に勤めた訳では
ないですが、勉強と研修と手伝いでそれなりです。
登記申請が経験ないので、仕事が来たら先輩の先生にご迷惑をお掛けしますが、
最初のうちは共同受任という形で教えてもらう予定です。
もちろん報酬は半分程お渡しするつもりです。
本気で営業してみます。
有難うございます。

613 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 21:34:40.64

フフ、独立して最初の土地の仕事が補助者時代に一度もやったことのない
3次元の測量だった。図面も4枚要求されたよ。
測量はなんとかなったが図面でかなり文句言われた。
今となっては笑い話だが胃が痛くてしょうがなかった。
営業もいいが自分の出来ることを把握すること増やすことも忘れるな。

614 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 21:43:49.99

やっぱり地方はダメなんですかね？
田舎は田舎で農地絡みとかあってよさそうなんですが、どうなんでしょう？

615 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 21:47:37.30

行政書士取れば？
農地転用とかがわりとあるとか聞く。測量もあるし使えるよ
都市部じゃ今の時代無いけどｗ

616 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 21:50:33.27

ぶっちゃけ、司法書士との兼業って強いですか？
色んな観点からのご意見をお願いします。

617 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 21:55:04.76

>>616
田舎は兼業のほうが強いって聞くよ。

618 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 21:58:50.19

色んな意見あると思うし、見た目は強いけど、司法書士と調査士どっちも持ってる人って仕事下手な人なんだろうなぁって思う

基本、司法書士なら司法書士だけ、調査士なら調査士だけで十分食っていけるよ。

司法書士取ったけど、仕事ないなぁ・・・
関連あるから行政書士も取ろう
取ったけど仕事ないなぁ・・・・
表示できたら仕事来るかな。調査士取ろう。
３つも資格あるのに仕事来ないなぁ・・・・

こういう人めちゃくちゃいる。
何が目的で兼業したいのかがわからないよ

619 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 22:01:16.10

司法書士と調査士
20年後も食えてるのはどっちだろう？

620 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 22:04:03.67

どっちも斜陽産業だと思うよ

どっちも伸びる可能性はほとんどない。

621 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 22:06:56.11

このまま受験者数減って行ったら制度存続の危機とたまみ耳にしますが、
実際どうなんでしょうね？

622 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 22:11:25.46

>>618
この通りだと思う。
別に自分が取らなくても司法書士単独の方に振ればいいだけ。
そしたらその司法書士は必ず振ってくれる。

そんなもんだろ。士業同士って。専門性求めるのに
あっちもこっちもできない。
司法書士・調査士兼業の奴は決まって司法書士を優先的にする。

623 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 22:12:44.30

司法書士は簡裁代理権とクレサラ問題で青天の霹靂みたいな状態になって人減ってないけど
あれも一時的なものだし、受験者数どんどんこれから減るだろうね。
そもそも司法書士のやる登記なんて書面主義で本人申請余裕でできるもんだからネットが
発達していったらどんどん衰退していくだろうなぁ

624 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 22:23:32.35

調査士は書面主義じゃないのか？口頭主義？

625 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 22:28:07.36

権利の登記は書面さえ揃えば登記が通っちゃう書面主義

表示の登記は現況主義だから登記官の実地調査がある

626 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 22:34:11.81

それぞれの対義語は
書面主義　⇔　口頭主義
現況主義　⇔　用途主義
実質的審査主義　⇔　形式的審査主義

627 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 22:44:01.93

実質的審査主義　⇔　形式的審査主義

これを言いたかったｗ
メンゴメンゴｗｗｗ

628 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 22:46:22.70

ネット普及により書面主義だから司法書士が衰退していくって
ほんっと考えが短絡的だな。
その短絡的思考で考えたらどの業界も衰退の一途を辿っているってことに
気付かんのかね。

629 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 22:54:46.95

行政書士が代書で食っていけてるか？

しょせん、一般人でも申請できて当然のだけどみなさん日々のお仕事でお忙しいから
代書屋が代わりにお手伝いさせていただいてただけのこと。
ネットが発達と衰退は密接に関係するよ

それと、俺個人的な考えだけど、司法書士とか土地家屋調査士とかここまで細分化
されているのは日本だけ。
欧米は全部ロイヤーという法律家に集約されているのを見てもわかるとおり、日本は
なぁなぁで今までよくわからん金を一般人から騙して巻き上げてるけどこんな業界
衰退したらいいと思ってるけどね

もし存続するとしても、昔みたいに地主とか他の仕事で余裕がある人が
ボランティア感覚で地元の人のために登記してあげるっていうのならアリかな

630 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 23:00:51.06

士すべてな
すべて行政サービス、司法サービスでやるべき

631 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 23:00:53.42

>>629
じゃ～早く明日にでもやめてください。さようなら。
この板からも卒業だね。ばいばい

632 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 23:02:52.72

>>629
欧米では法律家が測量やってるのか？

633 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 23:04:06.81

2でまじにうけとるな

634 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 23:07:56.14

ﾘｱﾙでは、しこしこ登記してるタチだな

635 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 23:16:01.74

開業した頃は売上一千万が目標だったけど、超えてしまったらほとんど税金で持ってかれてしまう。
補助者いないから忙しいばっかりで、裕福なんて程遠いんだな。
400くらいの売上でのんびり暮らすのもいいかもね。

636 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 23:23:18.10

さすがに売上400ではちょっとな

637 ：名無し検定１級さん：2014/03/16(日) 23:49:52.73

土地の仕事がきた
どうしよう～
建物しかやったことない。
でも、まとまった金欲しい　５０万円ほどは・・・。

638 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 02:37:43.69

肉体的に測量は50まで

639 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 07:50:48.17

新築の表題5件と土地が同じ値段なんてやってられないぽ

640 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 08:47:25.05

補助者いて土地の仕事ほど利益でないもんはない気がするのは自分だけだろうか・・・
よく３，４人男の補助者いる調査士さんの事務所見るけど、よく人件費とか色々でやってイケてるなぁって思う
本人貯金とかあるんだろうかｗ

641 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 08:51:40.50

>>638
そんなあなたに自動追尾・自動視準機

642 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 08:54:21.82

>>640
そういう事務所はチームわけするほど仕事を持ってる
要は良いお得意様捕まえてるかどうか
一見さんばかりじゃ補助者数人持ちはやれない

643 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 09:10:42.97

おれが世話になった事務所は、
測量班２チーム６名（男子）
建物登記２名（女子）だったな。

本職は毎日二日酔いで気が向いたら事務所に顔出してた感じ。

644 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 09:22:45.67

本職は・・・ってことは測量も申請も全部補助者がやってるのか

まぁそういうのも有りなんだろうけど、自分は調査士法違反してまで金儲けしたくないな・・・
そんなことするなら他の仕事するわ

645 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 09:29:42.28

そういう本職は相当高齢なはず
歳いってから他の仕事に鞍替えなんかできないだろ

646 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 09:49:52.49

>>644
立会なんかも全て我々がやっていた。
本職は、得意先の接待くらいかな。

番頭が厳しかったおかげで仕事覚えたけど。

>>645
もう高齢なので、いつ引退してもおかしくないな。
いい時代を過ごした人なので相当資産は蓄えたとおもう。

647 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 10:01:56.18

このように、昨日今日どこで拾ってきたかわからない資格持ってない人間が
登記申請してるのがこの業界

有資格者が仕事してないなんてそりゃ廃れるわ

648 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 10:06:21.10

まさに土地家屋詐欺師

649 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 10:39:46.02

休み明けでアクセスが集中しているのか、登記情報がなかなか取れないぽ。

650 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 11:37:01.84

申告書出してきたぽ
所得税は源泉のおかげで払わずに済んだぽ
でも１０００万ちょっと超えているんで
消費税は２０数万払ったぽ

651 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 11:49:56.40

滅失が来た。
古い抵当権や根抵当が残っているのと言ったら、とっくに弁済済みなので、
土地に付いている共担も一緒に抹消してくれと頼まれた。
調査士は建物の滅失しか出来ないので、抹消は司法書士さんに頼んで下さい
と言ったら混乱していた。
丁寧に説明したら分かってくれたけど、一般人にしたらやっかいな制度だよね。
表示に関する登記は調査士、権利はは司法書士なんて一般人はわかりゃしないよ。

652 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 12:00:02.36

よく客から保存までやってくれと言われる。
保存は調査士がやってもいいような気がする。

653 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 12:25:46.12

>>652
相互乗り入れで保存までやってもいいってのをどっかで見たな
その代わり司法書士に地目変更持ってかれてたが
あの話はどうなったんだろうか

654 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 12:26:41.90

>>645
後はおばちゃんな

655 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 12:55:58.20

>>646
自分は兼業事務所の測量班にいたけど
本職は１０時頃来て昼前にはいなくなっていたし
仕事もほぼ任せきりである意味いい勉強になった
事務所内の雰囲気や待遇も良い所だったけど
ただ番頭が嫌な人間で、昔の学園ドラマに出て
くる教頭先生みたいなおっさんだった。ただ
資格もなくだらだらと年だけ取ると、どこの事務所にも
雇ってもらえず、あんな人間になるんだなと思った
おかげで調査士合格したようなものだったな

656 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 13:08:39.08

>>652
君の理屈ならば、司法書士が、表示すべてやってもいい理屈になるね

657 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 14:18:04.64

>>653
相互乗り入れで
名変と地目変更じゃなかったっけ？
できるような話聞いたが・・・忘れた

658 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 14:43:36.16

ぽきの親戚に４０歳にもなって歯医者の国家試験受からずプー太郎している
奴がいるぽ。
高卒の段階で４浪しても受からず、結局普通の大学出たけど就職できず、そこ
からまた歯学部目指して３浪だか４浪したぽ。
偏差値の低い歯学部にやっと受かったけど７年掛かって卒業し、国家試験受からず
プラプラしているぽ。
そのうち受かるかもしれないけど、４０歳まで職歴無しじゃ、どこの歯医者も
雇ってくれないぽ。

無資格の番頭でも、仕事しているだけマシぽ。
ちゃんと労働と納税の義務を果たしているぽ。

659 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 14:57:55.22

>>635 >>636
売上げ800万ぐらいがベストじゃないか？

660 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 15:15:26.87

昨年の売上840だったよ
表題５測量１件/月平均かな。

暇でもなく、それほど忙しくもなく。
そこそこ金も残るし。

661 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 15:17:01.09

>>646
今後数十年間、裁判にならないといいな。
もしなれば敗訴確定だし貴方も出廷しなきゃいけない。
かわいそうに。

662 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 15:25:09.05

>>660
一人でやってるんですよね？
測量とか知り合いに来てもらってるんですか？

663 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 15:36:58.81

>>662
そう。一人自宅事務所。経費もかからず気楽なもんよ。
ポール持ちは知り合いの奴。たまに嫁も使う。

664 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 15:40:33.71

一人でやってて月表示5件土地1件が継続的に来るなんて羨ましすぎる

665 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 15:58:06.55

調査士の開業からの基本パターン

１．開業
２．とりあえず営業
３．クソ不動産屋からの汚れ仕事をいやいや請ける
４．そのうち司法書士からしょぼい登記がくるようになる
（上記を10年年くらいやって、耐えしのぐ）
５．クリーンな相続がらみの分筆がくるようになる
６．司法書士の人脈が増え、表題が増えてくる
７．工務店や住宅メーカーから、ごっそり表題・分筆がくるようになる
８．最新の自動追尾や車を買って税金対策するようになる

まあ、普通に真面目にやっていればこのような流れになるだろう

666 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 16:30:17.08

俺のまわりの１０年以上調査士をしてる人達はカツカツの生活をしてる
人が多いけどね。司法書士でも景気がいいのは３割位かな。

667 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 16:45:20.92

今日は暖かいぽ。
春ぽ。
春になると動物の本能で朝からモンモンムラムラぽ。
交尾したくてしょうがないぽ。
出会い系ってやったことあるかぽ？
美人局に会いそうで怖いぽ。

668 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 16:47:27.16

お金さえ出せば娘くらいの女を抱けるぽ・・・

669 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 17:16:45.50

>>667
援交とかさんざやったぽ
たまに、クサイ女いるから気をつけろよ

やっぱ素人はいいぽ

670 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 17:41:19.34

臭いならまだいいぽ
病気もらったらと考えると怖いぽ

671 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 18:02:01.42

>>669
通報しときます。

672 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 18:37:04.82

>>671
援助交際といっても、相手は人妻ぽ
２万円でやらせてくれるぽ。けっこう美人ぽ

673 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 18:48:24.03

そんなんどこで見つけてくんねん？

674 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 18:52:28.22

>>648
まぁ、でも正直に言えばみんなこの仕事のことよくわからないだろ。
人証、物証、書証を集めてもそれっぽいなぁってとこまでは行っても
確信なんて得られないだろ。
人証、物証、書証も冷静に考えれば自分が作ったもんでも何でもない。
信じるしかない。これらがあるから間違いないなんて考えてるとしたら
頭悪いというか世間知らずだろ。
今だっていい加減に作ってんのがたくさんいるんだから。昔もこんなもんだったろ。
それを何も知らない一般人や業者に専門家としてわかった風な顔をしながら
昔の人の図面等はしっかりしてるってことにして稼いでいるのが調査士だろ。
役者向きかもな。

675 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 19:04:08.60

>>673
スマホの出会い系アプリぽ

676 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 19:12:22.11

オレもそろそろスマホにせなアカンな・・・

677 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 19:54:44.21

>>674
その問題と、補助者が立会や申請出したり
当事者の合意の境界で地図の訂正するのは全く別の問題でしょ

678 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 20:11:00.16

>>677
全く別問題とまでは言えないんじゃない？繋がってる部分もあるでしょ。
補助者にやらせたりしてる大御所さんたちも長いことやっててわかってんじゃないの？
こんなもんだと。誰がやっても同じ。文句言われるときは何やったって言われる。
専門家として確信を得られる手法の確立ができて、しかもそれが本職本人でなければ
どうにもならないって状態にならない限り業法違反する人間は出続けるんじゃないの？

679 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 20:32:29.39

この仕事は、５００万円を安定して稼ぎ続けられる仕事ですか？

680 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 20:33:41.21

５００円は余裕ですね

681 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 20:38:19.55

人妻って良さそうだなぽ。
３５歳以下でスリムで美人な人妻いないかなぽ。
人妻だと後腐れ無さそうぽ。
JKも良いけど、淫行で捕まるリスクがあるぽ。

682 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 21:25:50.73

>680
嘘言うなよ。需要がないから今の受験者数と合格率だろ？昔は難関資格の一つ
だったけどな。

683 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 21:29:41.58

>>682
よく見ろ、５００円だ。

684 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 21:34:08.64

(つд⊂)ｺﾞｼｺﾞｼ

685 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 21:43:05.04

これだけは言っておく
車内Fのみで会うのはやめろよ。
あれはハマるからｗ

686 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 21:48:40.90

安定するかなんてそいつ次第ぽ。
どの職も同じぽ。

687 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 22:36:04.79

>>666
バブル崩壊以降に開業した（2世やコネ有り以外の）人は大半がカツカツだよな
それで売上げが1000万超えてりゃ優秀な方だ
2000万超えてりゃかなりのやり手
>>679
売上げじゃなく所得が毎年500万だろ？
これから開業だと70％無理だな

688 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 22:58:11.20

サラリーマン出来る場所があるならサラリーマンが一番だぽ
ここは社会不適合者の吹き溜まりぽ

689 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 23:02:54.07

社会不適合者はこの仕事難しい気がするぽ。
人と関わる仕事ぽ。

690 ：名無し検定１級さん：2014/03/17(月) 23:06:47.01

組織の中で生きる必要がないだけで十分
そもそも人と関わらないでいい仕事なんかまずないだろ

691 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 06:18:26.71

688
おまえだけだかす

692 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 08:26:50.55

サラリーマンの方がいいっていうのは正論だろｗ

自分は脱サラして入会したけど、調査士は社会不適合者ばっかりだと思うよ
かなり世間の感覚とズレてる。
まぁどの資格の業界もそうなのかもしれないが

693 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 08:52:38.61

サラリーマンだって理不尽な組織に適応しようとして単に我慢しているだけじゃないのか？
自営業は、全責任を背負っている分、好き勝手なことも言えるし自分で進む方向を誰の指図も受けず決められる。
そういうことがはたから見るとズレた感覚ととられる。

694 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 08:53:43.32

>>692
世間的に社会とずれてる三大職業は
医師・弁護士・教師
と言われてるぽ
調査士？
知名度がなさ過ぎて誰も気にしてないぽ

695 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 08:56:39.96

>>674
>人証、物証、書証も冷静に考えれば自分が作ったもんでも何でもない。
だから自分で法律勉強して理論立てするんだぽ
それすらやってないのが調査士だぽ
測量だけ正確にできればいいみたいなことやってるからだぽ

696 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 09:02:57.82

↑
正論すぐる

697 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 09:24:23.26

開業５年目
売上２００万円は優秀なほう？

698 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 09:25:52.68

ハンコ貰えて売買若しくは分筆が出来ればそれでいいです。
筆界や所有権界なんて、一般人にとってはどうでも良いこと。

699 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 09:46:35.57

>>697
廃業争いのエース乙！！
だが、俺の支部にもいるけど他に家賃収入があり
それだけで十分食える地主とかなら裏山だ。

700 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 11:39:08.56

やばい、仕事が溜まってきた。
気合い入れてやらないと、図面作成が追いつかない。
まだ依頼者から催促ないけど、催促されるようになったら信用無くしてしまう。
ちょっと甘く考えていた。

701 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 12:27:39.89

オシッコしたらズボンを濡らしてしまったぽ。
情けないぽ。
でも自宅事務所で良かったぽ。
外だったら、思いっきり恥ずかしかったぽ。

702 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 12:29:27.14

そのようなリスクを避けるためには、座りションが良いかもしれないぽ。

703 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 13:20:27.23

司法書士事務所の挨拶に行くのに、アポなしでいきなり突撃するのは
失礼ですかね？

704 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 13:40:25.54

>>703
そんなの気にしていたら何百件も廻れないぞ。
経験上、仕事もらえるのは1%って感じだぞ。
あまり期待しないように。

705 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 13:58:10.52

司法書士兼調査士の事務所に挨拶すると、測量を紹介してくれる可能性があるぽ

706 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 14:09:43.71

経験がないのもで、ど素人な質問ご容赦ください。
表題登記の費用って、建て主さんから直接頂くものですか？
それとも、私たちはハウスメーカーから頂いて、ハウスメーカーが建て主さん
から頂いているんですか？住宅ローンにこれら諸経費って含んでいるんで
すか？

707 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 14:22:35.94

>>706
うちは３社のハウスメーカーと取引をしているが、
２社はハウスメーカーで建て替え、１社は直接施主から入金される。
施主からもらうほうのハウスメーカーは比較的小規模な会社だ。
住宅ローンに含まれているかどうかはわからない。

708 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 14:27:10.83

>>707
有難うございます。
新築の際、建築確認の為の測量図面が必要かと思いますが、
こちらは現況測量なのか、確定測量なのかはハウスメーカーによると
思いますが、この測量費は原則ハウスメーカーさんから頂くものですよね？

709 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 14:31:35.15

>>708
これはケースバイケース。
簡単な敷調とか調査士が表題もらうためのサービスでやる場合もある
また現況測量は設計費に含まれる場合もある。
確定測量や分筆が必要な場合はほぼ施主の負担だわ。

710 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 14:44:49.60

有難うございます

711 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 15:10:59.40

田舎だからお彼岸入り中は休息の時だぽ
前に測量してたらお年寄りに怒られたから自重してるぽ

712 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 16:52:58.70

塀やU字溝が無く、どこまでが道路なのかよく分からないので、２項道路の
中心を求めるのに苦労している。
ちゃんとやれや！ヴォケカス！

713 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 17:50:51.79

ちょっと実務的な質問ですが
建物図面の偏重はセンチ止めでいいですよね？

714 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 18:22:07.83

>>713
センチでも間違いじゃないが、ミリが常識。

715 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 18:33:45.65

俺は神経質だからミクロンまで記載している
ただの自己満足だけどね

716 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 21:12:10.53

最初の仕事はどこからくるんだろう…

717 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 21:33:01.89

未経験者が合格したら
何歳ぐらいまで就職できますか？

独立して生き残る割合はどのくらいですか？

718 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 21:38:07.58

>>717
30歳までなら余裕
35歳ならかなりキツイけど探せばある
35歳超えたら未経験で調査士なんて目指すな。まじで

719 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 21:56:40.13

いきなり開業すればいい
それができる数少ない士業だから

720 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 22:01:31.35

就職するための資格じゃないだろ・・・

721 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 22:07:21.39

いきなり
開業して大丈夫なんですかなねぇ？

722 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 22:09:23.65

>>721
実務研修やってるから
それに参加しとけばとりあえずはいける
仕事取れるかどうかは知らん

723 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 22:11:52.95

調査士とか司法書士って基本地主多くない？

724 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 22:13:06.69

所属会によるんだろうけど実務研修なんてうちの県ではやってないぞｗ

とにかく会費が高いから実務経験無しで登録なんかしちゃったら即詰むよｗ

725 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 22:14:09.75

>>723
不労所得があって地元の人のためにボランティア感覚でやるのが調査士司法書士の本来あった姿。

726 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 22:14:31.27

>>724
東京か大阪かでしかやってないよ
しかも25万ぐらい取られたと思う

727 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 22:17:39.85

>>726
自分近畿のとある県だけど、大阪会って閉鎖的でちょっと変わってると思うわ
大阪だけ業務研修も他会に公開しないでしょ。他の県は乗り入れOKの結構あるのに

25万は高すぎだと思うけど、そういうのは羨ましい

728 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 22:28:33.11

実務研修ってどんなのやってくれるの？
測量から資料の集め方とか全部？？
内容によるけど、ある意味安いかもしれんが・・・ｗ

729 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 23:00:08.24

Ｏ阪会研修部だぽ。２５万研修なんてないぽ。
本年度の有料研修は、ADR研修だけだぽ。
近ブロ新人研修も有料だけど、１泊宿泊費で消える程度たぽ。
いろいろ研修は、あちらで募集してるから、申し込んで下さいぽ。全部無料だぽ。
新人さんには全部聞いて欲しいぽ。i先生が聞けるのはこれで最後かもぽ。

Ｏ阪会が変わってるのは確かにそうかもしれないぽ。
他会に公開ないのは、Ｏ阪会が人数多いのと、Ｏ阪会員の会費で運営してる建前があるからだぽ

730 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 23:07:29.90

>いろいろ研修は、あちらで募集してるから、申し込んで下さいぽ。全部無料だぽ。

この「あちら」ってのはどこのことですか？
他会に公開はちょっと考えてよ。所属会の会費で運営してるのはどこも同じだけど
どの会も先着何名までとかで公開してるよ。。
まぁ大阪の研修部の人と話したことあるけど上の方の人結構頭固そうだったし無理っぽいけどｗ

731 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 23:23:19.37

>>721
それでやって軌道に乗せた人はいたような気がする

732 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 23:28:29.85

軌道に乗せた人はいるが、
軌道に乗らなかった人の方が、ずっと多いと思うよ。

733 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 23:37:25.85

勝者より敗者が多いのは当たり前ぽ

734 ：名無し検定１級さん：2014/03/18(火) 23:54:00.41

>>723
調査士や司法書士に限らず士業や開業医は地主が多いからね。
俺の支部じゃ調査士や司法書士で自社ビルを建ててる人の半分近くは地主だ。
そういう自社ビルを見て一般人は「やはり士業は儲かるんだな」と思うみたいだがｗ

735 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 08:10:44.09

軌道に乗せられずに廃業した人はほとんどいないぽ。
ただ、3年は我慢しなきゃだめぽ。
これは調査士に限らず、司法書士も同じぽ。

あと、実務経験がない場合の廃業率はかなり高いので、要注意ぽ。
これは実際に業務ができないので依頼が来ないことと、
実際やってみたら自分が思っていたような仕事ではなかったので、
自主廃業したという二つのパターンぽ。

736 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 08:21:25.46

>>729
Ｏ阪会員の会費で運営してる建前があるからだぽ
↑
オーサカ人らしい考え方だね

737 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 09:54:52.16

大阪は日本じゃないからな・・・」」

738 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 09:59:30.38

>>730
>>729じゃないけど
測量だけなら測量機会社の研修とかあった気がするぽ
それよりどこぞの事務所へ無償で研修頼んだ方がいいぽ
調査士会に聞けばもしかしたら役員の事務所で研修させてくれるかもしれないぽ
変な癖が付くかもしれないけどぽ

739 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 10:30:40.27

経験がなくても調査士レベルの測量はすぐに覚えれるさ
三脚立てて、4級回して、フリーで平均計算して、放射で測って、図面起こして
申請書作ってもってく
電子野帳内蔵の中古のTSを30万で買って、一素子3つとその他で20万
フリーのソフトと、自家用兼用車で50万くらい、登録その他で40万
100万もあれば開業できる。
後は必死になって営業するだけ
経験がなくても自分の仕事に自信を持てるかということ
経験があっても自分の仕事に自信がなければ老害の餌食になるだけ
とにかく自信をもって仕事取りまくる！
経験は後から付いてくる。濃厚な実務経験を積める

740 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 10:55:15.22

>>738
ソキアスクールならもうないよ

>>739
初心者でフリーソフトとか無理だと思うよ
あれは経験豊富な人用
初心者こそ大金払ってでもちゃんとしたソフト買うべき
経験分を金で買うのが業務用ソフト

TSも中古じゃなくてちゃんとしたのを買った方がいい
初心者が中古使ったところで精度いい測量できるわけないんだから

741 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 10:59:07.23

初心者にこそ、TSは自動視準つきのを薦める
ミラーのどこを視るべきか、とかそういう経験則に基づいたものを機械がやってくれるわけだから、
これこそ経験を金で買う道具だよ

金も経験もなくて開業なんてのは単なる無謀
どっちかは事前に用意するべきだな

742 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 11:04:20.41

検定済の中古ＴＳなら問題ないだろ
めちゃ古い奴でも問題なし

743 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 12:17:01.85

>>742
中古はボキもお薦めしないぽ
いくら検定済でも良いのは納品時だけ
すぐ狂いがでるんだぽ
余程酷使してないTSならいいけど
コンサルみたいなところで使い倒したTSはどうかと思うぽ
コピー機みたいに使用回数が出ればいいのにね

744 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 12:18:09.88

俺は経験無くして開業して、少し教えてもらって中古の機械で4級回してみたけど、
精度的に全く問題なかったですよー
ミラーの視準に難しいことなんてあるんですか？（笑）
自動視準なんてまさに不要
そんなことより、補助者に任せっきりとか、安受けして粗末な仕事してる
先輩の方がよっぽど問題ですよ
新人の仕事にケチ付ける前に、自分がきちんとした仕事すれよと思う
本職がよくいるよ

745 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 13:33:46.25

変に職人気取ってんのに限って業法違反するわ、測量いい加減だわってのがいるんだよな。
無愛想で寡黙で職人気取ってんのには気をつけたほうがいい。
本物の職人って結構朗らかで仕事のことをよくしゃべる。世間の常識からも
そんなにズレてないからな。

746 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 13:44:59.96

調査士業務の測量に限っては、測量スキルよりもモラルが重要でしょう。

747 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 13:52:28.02

>>745
それ職人気取ってるんとちゃう
ただのコミュ障や

748 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 14:09:29.08

現況調査図面、3万くらいで営業かけてみようと思うがどうでしょうか
ただでやってるとこあるから無駄ですかね？

749 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 14:29:07.81

>>748
安すぎる。
そんな値段で仕事するくらいなら、家でテレビ見てるほうがマシ。
バカじゃねーの？

750 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 14:32:00.83

>>744
問題有る方が少ない
許容誤差はそれほど大きい
逆に許容誤差内だから良いって思うのは
あまり良い測量方法ではない

751 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 14:32:32.39

>>748
直接営業かけても、ほとんど効果は無いよ。
ただ、じっとして来ない仕事を待ってるよりましだが。

752 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 14:53:45.25

全然重要でない書類をレターパック500で送ってしまったぽ。
失敗したぽ・・・・orz

753 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 15:24:10.37

>>749
そちらの相場は？

754 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 15:26:14.64

境界の座標を復元したら、隣の塀に4mmほど食い込む。
誤差でごまかそう。
っていうか「塀の角が境界です。ピッタリ合っています！」と説明しよう。
下手に「いや～、復元するとお隣さんの塀に4mmほど食い込むんですけど、
どうします？」なんて言うのは愚の骨頂。

当該地には関係ないんだけど、その隣が分筆したときの境界標が
10cm7mmずれている。
これは明らかに間違い。
他の境界標は数ミリ以内に収まっているので。
言ってあげるべきか、それとも関係ないので言わないか。
暇ならば正規の位置に戻してあげますよと言ってお金もらうのだが、
忙しいから関わってられない。

755 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 16:52:13.39

>>753
面積によるが１５万～６５万ってところ。
相場は知らんが俺はこの値段もらっている。

756 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 16:57:57.43

え
現況測量って10万くらいからじゃないの？もちろん、面積にもよるだろうけど。
10万下回ったらやらないって感じじゃない？

ちなみに大手の下請け現況測量はやめたほうがいい。
ほんとクソみたいな値段で滅茶苦茶細かいこと要求される。

757 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 17:19:40.34

>>755
それって確定測量の値段でしょ？

758 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 17:43:27.03

>>757
いやいや、現況測量だよ。
確定だと、これも面積によるが３５万から１３０万ってところ。
多いのは５０万～７０万だね。

759 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 17:45:18.21

このスレ、資格板なのにマッタリしててワロタ
土地家屋調査士の人は、気のいい人が多いのかな
土地家屋調査士資格、取得してみようと思わされる

760 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 17:51:45.34

不動産屋の仲介料に比べれば安いもんだよ。
５０００万の物件だと１５６万だぜ。
仲介しただけだよ。
その不動産を作った訳でもない、付加価値を付けた訳でもない、売り主
から買い主に仲介しただけでだよ。
買い主も自分で見つけた場合、倍の３１２万だ。
それに比べりゃ測量代金なんて安いもんだ。

761 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 18:23:37.60

調査士も成功報酬にすればいいんだよ
例えば３０００万の土地だったら３～５％（難易度に応じて）
測量確定費用90万～150万というふうに。
でもって、15万から20万くらい着手金は必ずもらう。

762 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 18:36:30.33

そんな高額なのはバブルの時代でしょ？
今は「現況測量サービスでやりますから表題ください！」
ってな時代だろ
こうやって、仕事持ってる老害を撲滅していき、仕事が増えてきたら
いい仕事だけ残せばいいんだ
そもそも面倒な測量はどーでもいい
いかに建物ばかりで件数こなすかだ
面倒な土地は土地調査士に回すよ

763 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 19:30:45.16

老害から建物うばい取るのは至難の業だぽ
あいつらスッポンのように一度くわえたら離さねぇし

764 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 19:32:53.70

老害が倒れるまで待ってはいられない。
この際なんでもありで突撃するのみ

765 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 20:50:07.34

いや、泣くまで待とうホトトギスだよ。

766 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 20:56:42.94

JKお散歩が４月１日から出来なるみたいぽ。
それまでにJKとあんなことやこんなことをしたいぽ。

767 ：名無し検定１級さん：2014/03/19(水) 23:20:46.63

>>765
待ってたらこっちも老害になってまう

768 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 03:13:30.53

おやじお散歩を副業としてＪＫに買ってもらいたい　寝るぽ

769 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 05:16:14.18

60になると周りが定年を迎えるから自分のこれからを考える調査士が多いな。
で、俺ももう定年の歳だからだんだん仕事を減らして・・・なんて言ったりして。
そんでもって「俺の顧客にバンバン営業かけていいよ。」って言うからその通りにして仕事もらったら、
「今回は勘弁してやるが」って脅されたよ。
あれから5年、ますます元気。

辞める辞める詐欺だよ。

770 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 05:32:19.13

調査士の集まり（懇親会とか）で５０代以上の連中が
酒飲みながらいい気になって喋ってることは責任も覚悟も伴わない
放言に過ぎないよ。格好・肩書はどうあれ中身は半端なチンピラだから。
聞き流したほうがいい。

771 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 09:24:50.37

基本営業なんてどこにかけても問題ないでしょ？
俺は市内ハウスメーカー全てに顔出すよ～

772 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 09:48:06.44

「こないだ○○さんていう調査士さんがいきなりきて営業してったよ」
って得意先が困惑して打ち明けてくれることがたまにある。

もしかしたらチミたちのことかぽ？ｗ

773 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 10:01:18.65

営業ってのは、具体的にはどこを回るものですかぽ？

774 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 10:11:18.33

飛び込みで仕事をとったって話はあまり聞かないなあ
自分のところに業者の飛び込みがあったとして、そこから物を買うのかってことだわな
いろんな人と繋がりもって、間接的に紹介してもらうのが一般的
よって、コミュ障はどこかで詰む

775 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 10:24:40.36

そりゃぁ、得意先に「お得」がなければ飛び込んだって相手にしてもらえない。
行くからには、必ず興味を持って飛びついてくる様な「餌」を持っていく。
そこを考えるのが営業だと思っている。
賢い人は調査士の仕事でも営業で業績を伸ばしている。
安請けしないで、以前とおりの値段で仕事をとっている。
その人方には「アイデア」がある。
営業と会ったら、自分に必ず興味を持ってもらう。
いずれ小さい仕事から頂ける。
老害が撲滅した頃、地道に名前を売った者に多くが来るだろう。

776 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 10:33:06.05

と目論んでいたら
２世３世がいてそこにそのまま発注が続いた
なんてこともな

777 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 10:43:30.24

２世のいる事務所は、ある意味狙い目。
お坊ちゃん育ちだから顧客が満足してないケースがまれにある。

778 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 10:53:06.99

人と人の出会いなんて運命さ。
何々だからこうなんて法則は無い。
そうかもしれないし、そうで無いかもしれない。

779 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 10:58:10.20

親戚の土建屋と仲良くしとこ

780 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 11:00:13.52

千載一遇のチャンスを逃さないために自分を磨いておくことが大事

781 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 13:28:15.58

うーん。
ここまでの自己啓発系カキコミでやる気が出ちゃうタイプは
調査士やってるよりも、和民とかでがんばる方がお勧めだ、と思った。
夢とか手帳に書いておくといいらしいですよ？

782 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 13:31:15.87

今○○土地家屋調査士会某支部長やってるぽ
この間支部の大御所から
「おう！俺だぽ、この間支部に入った○○だけどよぉ、なんか
　俺のシマに営業行ったらしいんだよぉ。最近の若いのは礼儀と
　いうモノを知らないらしいのぉ、よぉ支部長！お前ら支部役員
　連中よぉ！若いモンの教育なってないんじゃないのかよぉ！
　ちゃんと若いモンの教育ちゃんとしろよ！」と言われたぽ
　

783 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 13:37:16.80

>>782
お前の支部長としての仕事は
そのカス老害を干すことだ
分かってるな？

784 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 13:53:42.60

最近の若いのは・・とかよく言うけど
調査士業界の若手って40代くらいまで？

785 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 13:55:53.40

ジジイより測量技術、早さ、人当たりには自信有るけど
何故か、ジジイの方が仕事が多い
ジジイがトラブらない限り、調査士って中々、変えたりしないよね

786 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 14:10:39.11

>>782
そこまであからさまなのがいるんか？
その会話録音して世の中にばらまけばいいんじゃない？

787 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 14:13:23.99

>>782
こんなジジイがのさばってるからホーム局からチンピラ呼ばわりされるんだよ

788 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 14:14:40.26

俺はまだ若いけど絶対に老害の餌食にはならない。
一歩外に出たら皆敵とは言わないが、営業まで妨害される言われはない。
老害撲滅を待ってる気はさらさらない。
進んで撲滅運動に参加する！

789 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 15:01:56.40

一般ならともかく好色でもいるんだよな
「○○市役所は俺のシマだから」って言うジジイ
そんなの是正する為に好色があるはずなのに
未だにその論理がまかり通っているんだよな

790 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 16:14:25.91

基本的にハウスメーカーに営業しにいくのはＯＫですよね？
例えば、「表題登記くれたら法律相談を無料でサービスします」
なんてのはどうですか？
調査士法施行規則に違反しませんよね？
その程度では依頼誘致には該当しませんよね？
あれは過大な金品だとか、バックマージンが該当するんですよね？

791 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 16:27:09.82

つまんないこと考えてないでさっさと勉強したほうが良いぞ受験生
営業センスゼロ

792 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 16:40:11.21

>>791
あんたよりはあるよw

793 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 17:00:15.08

うちの嫁を差し出す枕営業。これしかない。

794 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 17:05:56.54

老害に差し出して
客分けて貰う作戦が一番かもｗ

795 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 17:10:27.75

163 名前：調査士 ◆CRxo8V9BOdnk [] 投稿日：2014/03/20(木) 09:21:18.87
>>128
テキスト読んだ直後の一週目じゃないですよ～
直後なら当然100％解答できますよ、このレベルの択一なら
もう少し難しい試験だと思ってたぜ
この程度なら独学にしとけばよかった。
金返せ～

796 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 17:10:33.78

調査士試験も簡単になったから
若くて活きのいいのが増えんだな
いいことだよｗ

797 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 17:13:16.85

法律相談はベン以外はできないぽ

798 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 17:48:56.37

>>797
無料相談なら問題ないですよね？
見返りを要求したら非弁ですか？

799 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 17:50:07.79

なかなか繋がり作れない銀行と繋がり作れたからたまには借金も良いもんだ
だがいろいろ出費もかさむけどな
お礼とか出さなくて良いけどなんとかクラブって社長の集まりに参加させられたり
口座作らされたりorz

800 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 17:55:09.06

>>798
弁護士会ですら相談無料やってる時代に調査士の無料相談が「餌」になるのか？

801 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 18:02:46.89

法律の無料相談は例えです。
例えが悪くてすみません。
建て主やハウスメーカーに対する何かしらの無料サービス
その見返りに仕事をもらう。
依頼誘致違反にはなりませんよね？

802 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 18:09:33.29

何かしらの無料サービスってなんだよ？？
はっきり言えよ。

803 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 18:13:05.28

相談業務

804 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 18:18:08.88

だから何の相談なんだよ？？ｗ
女紹介しろとか、そういうことか？

805 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 20:04:45.75

ふと仲間の会話を聞いたら、CADの縮尺補正とか言うのを言ってたんだけど
ウイングネオとかブルトレとかでもそういうの入力してます？
自分全く無視してたんですが・・・

806 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 21:52:59.92

>>801
税務に強くなれ。

807 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 22:56:05.87

サービス業なんだから、サービス良くすれば仕事が来ると思っている時期が僕にもありました。
実際にはそれだけじゃない、いろんな要素が絡んでいるんだよな。

808 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 22:56:58.97

>>805
今まで基準点測量やったことなし？

809 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 23:14:54.54

測量あがりの自分からしたら、調査士のやってる測量って用地測量だと思ってたけどみんな
基準点測量って呼んでて頭が混乱した記憶があるなぁ

810 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 23:29:15.11

>>806
鬼だな

811 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 23:34:03.95

自分も測量屋あがりだけど測量屋の適当さには度肝抜かれるよ。
よく思うけど視点が違い過ぎる。

812 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 23:53:40.94

無料サービスに釣られる客はさほどいないと思うが。
それより地道に真っ当に仕事してれば客は増えても離れて行くことはない。
今すぐ仕事もらえなくても何年か後にくる場合もあるからね。
声かけておくのはいいことだと思うよ。

813 ：名無し検定１級さん：2014/03/20(木) 23:58:18.79

>>811
個人で責任取らなくていいから、いい加減な奴ばっかり

814 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 00:02:26.83

まぁそうは言っても調査士のやってる測量なんて測量って言えないレベルだけどなｗ

815 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 00:05:14.95

測量の専門ではないぽ。あくまで境界の専門家ぽ。
それに付随するものにすぎないぽ。

816 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 06:14:36.68

みんな自分が好きなんだな

817 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 07:05:04.39

>>789
公嘱の役員なんてのはヤクザもどきとその子分の集まりよ？
利権は人をそうさせる。関わらないほうが身のため。

818 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 08:21:22.80

デスノート手にして紅色のジジイの名前一人ずつ書いていきたいぽ

819 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 08:34:26.61

>>789
好色は一応公平な配分と言う事になってるぽ
でも毎年配られる成績表を見たら幹部連中の売り上げ
だけ突出してるぽ。配分委員会なるものがあってチェック
してるらしいけど、その配分委員がそいつらのお仲間だから
意味ないぽ

820 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 09:03:57.77

公職は３年に１件ショボイ仕事がまわってきたぽ。
でも会費払ってたらマイナスになるから脱会したぽ。

821 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 09:04:42.52

>>814
コンサル→調査士はいい加減な測量やりやがって
調査士→コンサルは調査がいい加減すぎるだろ
お互い様ってことで

822 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 09:11:25.44

>>819
役員やれよ
役員は会議だの資料作成だのなんだかんだで時間取られる
営業して業務開拓までやってるしな
口開けてれば仕事が落ちてくるってわけでもないのよ
あげくに適当な対応されてクレームが官公署から来て謝りに行ったりな
本当の均等配分って同一額になることだろうかね

823 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 09:38:25.98

>>820
ちほうによって違うぽな。ボキは入会してすぐに14条地図班に入れてもらって、
他の仕事とかも含めて公嘱だけで300万くらいあるぽ。

824 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 09:41:35.01

支部長はもうかるぽ
会費からの支部長手当が００万円ぽ！
二期やりたいぽ
しかし後がつかえてるぽ

825 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 09:55:46.03

支部制度自体いらない

826 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 10:07:00.37

支部もそうだけど、構成員に対して役に立つ情報なんかを
たいして提供もしないのに協力を求める集団なんて
愛想つかされてもしょうがないわな。

827 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 10:38:00.00

>>822
最近わかったのだけど、公嘱には「自己開発」という
項目があるんだな。つまり自ら役所で開拓した仕事は
配分委員に連絡しなくても、自分の仕事にできるんだな
役員の方々はこのシステムを利用しておいしい仕事は
自己開発にして自分のモノ、面倒な仕事は配分委員に
連絡して、その他の社員に回すというシステムなんだな
そりゃ役員の方々は自分達の為、いや公嘱社員の為
せっせと役所回りされる訳なんだな。それに役員やれよ
と言われても全然役員自体交代しないからやりたくても
できないのだよな

828 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 10:43:02.26

言い方間違ってるかもしれないけど、役所から随意契約みたいな感じで仕事取ってる人山ほどいるでしょ

829 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 10:53:17.74

>>827
あの役員って基本役員のお気に入りを据えてるでしょ。
まともな組織なら公嘱社員として3年から5年くらい
仕事して地区担当やら何なら経験して現場の意見を持った上で
それらを反映するため役員になるってのが筋だけど、
そうなってないんだよな。役員の元補助者みたいのが
公嘱入ると同時に役員になったりする。

830 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 11:01:08.07

質問です。
オンライン申請するのに、必要なものを教えて頂けないでしょうか？
Adobeのソフトや電子署名の関係で連合会のなんちゃらも必要なんですよね？
揃えるのにどれくらいの費用が必要でしょうか？
ご回答宜しくお願いします。

831 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 11:16:20.80

色々めんどくさいからオンラインやってる人の事務所に言って聞くしかない
掲示板では全部教えるの無理ｗ

832 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 11:21:39.89

>>830
まず、パソコン代、電気代、プロバイダー料金、アクロバット代１万、電子証明１万
カードリーダー３０００円、

後、机、椅子、セッティングしているときに休憩などして心を落ち着かせるおやつ代、

ぽきは、シコシコもするから、ティッシュ代も別途だぽ。

833 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 11:30:50.52

有難う御座います。
アクロバットって毎月かかるんですか？
電子証明やカードリーダーは初期費用にそれくらいかかり
毎月はかからないということでよろしいですか？
面倒くさくてごめんなさい。

834 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 11:37:57.31

>>833
http://www.e-kanjida.net/index.html

835 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 11:39:37.88

>>823
ぽきは登録５年目ぽ。登録してすぐ好色に入ったぽ
役員さんからは「本当はすぐに入会できないけどぽ、
チミは若いし、有望そうだから特別ぽ」と言われて
嬉しかったぽ。そしてすぐに１４条要員となったぽ、
それから４年、回ってくる仕事は毎年１４条だけだったぽ
好色としては１４条要員が不足してるから、ぽきみたいな
若い衆を入会させただけだったぽ。今年もまた誘われたけど
きっぱりと断ったぽ、すると理事長他の幹部連中に呼び
出されて約２時間位、好色の会議室で吊し上げ状態になったぽ
恩を仇で返すのかみたいな事を延々言われたぽ。それでも
きっぱりと断ったぽ。これで今年好色の仕事来なければ辞めるぽ

836 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 11:45:07.91

調査士会に嫌われると仕事なくなるぽ

837 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 11:51:44.69

干されて廃業はよくいるぽ

838 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 12:04:18.63

>>835
まさにヤクザのやり口。
下手に関わるとめんどくさいんだよな。
ずぶずぶの関係になる覚悟がなければつかず離れずが一番。
批判も邪魔もしない、会費等払うもんは払う。だけど本心では付き合わない。
ろくでなし役員とはこれぐらいの関係にしといたほうがいい。

839 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 13:11:41.25

自分の所で１４条が始まったのが確か６～７年前だったかな、俺も
誘われたけど断った。金額的には悪くなかったけど、他の調査士
数人と班組んで作業する事について、俺はちょっと無理だなと思った。
以前は入札といっても公嘱のみで随契みたいな状態だったけど、今は
他県からの調査士法人が入札に参加するらしく、６～７割の金額で
落札していると聞くとやっぱり参加しなくてよかったなと思うわ。
去年自分の事務所の近所が１４条だった、参加しないとは言え
さすがに知らない顔するのもどうかと思い、何回か現場事務所に
お茶やビールなんかの差し入れを持って行った。夕方差し入れ持って
陣中見舞いに行くと、立会から帰ってきた連中が汗だくになって
内業している中、幹部連中が涼しい顔して俺が持ってきたビールなんか
を当たり前の顔してグビグビ飲んでるのを見たら、ぶん殴ってやろうかと
思ったよ

840 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 14:05:43.65

田舎もんみたいなメンタリティだなｗ

それでけ老害が多いのかｗ

841 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 14:17:27.57

工業高校上がりの元ヤンの成れの果てみたいなのが
上にはいっぱいいるから、どうしてもそうなってしまう

842 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 14:36:50.74

司法書士と調査士兼業の測量しない先生が一番賢い。
調査士土方の先生は馬鹿が多いです。

843 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 14:41:01.36

研修に作業着で来るやつ見るたびになんか悲しい気持ちになるわ
作業着がユニフォームだと思ってるんだろうけど、講師が来る研修くらいスーツ着ろよって思う

野球選手が選手会にユニフォームで来るくらい滑稽な図だと思うわ

844 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 14:42:56.05

建物表題１５マソ請求して、業者に８マソバック（領収証なし）
おかげで仕事が増えました・・・・・

845 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 15:29:49.13

bb○の申請ソフトってどうですかね？

846 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 15:55:46.74

>>844
その八万、名目は何で費用計上してるの？
あまり額がおおいと請求書や領収書無しでは厳しいけど

847 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 15:57:01.39

bb○の申請ソフト

848 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 16:10:48.71

>>843
昔ブロック会の新人研修の時ぽ、皆スーツなのに
一人だけ作業服で参加してる人いたぽ

849 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 16:20:46.08

今年の新人ブロック研修でも作業着を着て来た人いたぽ
同じ職場の人みたいで３～４人で同じネーム入った作業着来てたぽ
泊まりがけの研修なのにアホかと思ったぽ

案の定講師の人に「あなた方はどこにでも作業服来て行くんですか？」
と言われてたぽ

850 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 16:24:33.09

土方調査士「作業着楽ですやん」

851 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 16:25:54.68

現場から研修に直行せざるを得なかったならまだ分かるんだけどな。
意固地にスーツ・ネクタイやジャケットを着用しないなんてのは
調査士以前に常識ないなとは思う。
この程度のことに意固地になる人間に大した仕事はできんだろうとも思う。
たいてい職人気取ってるだけで手抜き野郎だからな。

852 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 16:35:56.27

スーツで研修に参加して
測量実習があったら困るからやろｗ
そういうことにしといたれｗ

853 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 17:24:46.47

おまいら法務局の窓口で「田中」とか名前だけしかいわない奴なんなんだよｗ
用件を聞くまで言わないとか子供か？ｗｗ

854 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 18:02:58.29

誰かいないんですか？bbcの申請ソフト使用者

855 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 18:20:36.21

奴隷こそが人の道

856 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 18:40:10.29

世間は３連休だっていうのに、今日明日と杭入れぽ。
明日中に終わればいいやって感じなのでマターリやって今日は３本しか入れられなかったぽ。
言い訳させてもらえば、ガラだらけで掘るのに難儀したぽ。
それにU字溝の基礎だかなんだかが杭に当たるので、杭を削って時間掛かったぽ。
明日はは３本中２本が既存のコン杭を移動するので、普通に入れるより時間掛かると思うぽ。
ああ、しんどいぽ。

857 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 18:43:42.49

>>827
お前のとこは役員だけが営業するのか？
平は口をあけて待っているばかり？

858 ：823：2014/03/21(金) 19:03:41.16

>>835
ぼきは測量会社で国調やってたからって事と、受験生時代に他の先生と
飲み会とかしていたのですぐに誘われた。それから国調時代の職員から
農道関係とか他の仕事で指名をもらったりしている。
前の会社の時にしっかりした仕事をしていてよかったと思うぽ。
それと同期のしとは2年で仕事がなくて廃業したぽ。
彼は司法書士受験生崩れで合格して開業したけど社会経験や人付き合い
がどうもだめなしとだったぽ。
職印を作るときも彼はネットで安いのを作れたと自慢して地元の印鑑屋さんで
少し高く頼んだぼきを情弱扱いしていたけど、ぼきの最初の仕事はその印鑑屋
さんの紹介だったぽ。そんなこともあるってことぽ。

859 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 20:08:57.31

宅建の難度が10
行書が30としたら
調査士はいくつぐらいですか？

派遣切りで暇になるので
レックかユーキャンか法経に
申し込もうかと思いますが
どこがよいですか？

860 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 20:11:39.84

5。
合格は簡単だぽ、喰うのが難しいぽ。

861 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 20:13:01.93

調査士を勘違いしちゃいけないぽ
ただ「登記が出来る」測量屋ぽ
完全なブルーカラーだという事を忘れちゃいけないぽ

862 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 20:21:05.56

やばそうなので
司法書士にします

863 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 20:23:13.04

宅建より日々の生活は楽チン
行書より食うのは楽
行書ほど存在意義の分からん資格もないｗ

若いのなら司法書士を目指そう

864 ：名無し検定１級さん：2014/03/21(金) 21:29:34.15

悪いこと言わないからサラリーマンやっとけｗ
結婚できなくなるぞ

865 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 08:39:17.60

>>857
公嘱社員全員で営業回りして、各自で
その仕事やったら、別に公嘱いらないじゃん。
源泉に会費引かれて７～８割しかもらえんのに

866 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 08:40:47.09

>>856
ポキはこの前解体整地後の土地に杭打ち行ったら、解体がうるさかったと近所の人から文句タラタラ言われたぽ。
全国調査士会はテレビCMでもやって、知名度向上頑張って欲しい(*'-'*)ﾎﾟｯ

867 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 08:40:58.34

新人研修の時、スーツ・ネクタイで参加したけど
調査士のバッチを付け忘れて怒られたぽ

868 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 08:51:26.08

公嘱もそうだけど、結局上前はねることに慣れると人間腐るんだよな。
役員連中は自分ではもう気付いてないけど、言動の節々に
俺は偉いんだぞってのが出てる。ちょっと観察力あればすぐ分かる。
40代以上でそういう人間はもう治らないから関わらないのが一番。

869 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 09:23:17.21

60歳以上の老害は引退させろよ

870 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 09:49:28.13

公嘱配分で要約すると
おいしい所だけやらせろとこういうことか？
忙しかったり中身見てめんどくさいと断るだろ？
しかしそういうのも必ず納期までに終わらせないといけないのだよ
暇な時だけ仕事よこせとか割の良い簡単なのだけやるとか言ってる奴が多いんだが
割の悪い残ったのを結局役員が処理してたりするんだが
そういうのは全く無視か
うちの県は単に中堅言う事で役職がまわってくるんだが
無役の方がたくさんやってたりする
すこしくらい役得がないとやってられんわ

871 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 09:57:50.43

うちの支部は公嘱配分取り合いどころか、なすりつけあいやってるぞ
みんな、自分の仕事が忙しくてやりたがらないわ

872 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 10:07:53.29

>>871
公嘱はクズ同士よく争っとるわｗ
民間の仕事で腹一杯の事務所はハナから公嘱なんて入ってないとこも多いよな。
そういう事務所は民間に比べて価格がおいしくない上に
配分でゴタゴタするのも嫌なので公嘱なんて入らずに高見の見物してるそう。

873 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 10:18:46.57

公嘱のお偉いさんは顔見ただけで悪の権化みたいな人間の嫌な部分を集約したような顔しとる

874 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 10:33:10.47

>>870
だったら好色辞めればいいじゃん

875 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 11:03:05.54

公嘱にはいらにゃ民間もこないのが現実

876 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 11:08:46.22

そう、公嘱に入っておかないと民間から信用してもらえないし
同業から煙たがられる

877 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 11:12:40.28

>>875・>>876
？？？？？？

878 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 11:17:22.55

公嘱は民間の仕事がない連中がやるものだと思ってる。
民間より実入りが少ないし。

879 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 11:27:45.37

なんだかんだいって
公嘱ネタは盛り上がるぽ

880 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 11:36:23.97

しがらみ上等って人がやるもんだろ。

881 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 11:41:27.55

bbcのソフト使ってる方知りませんかー？

882 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 11:45:15.27

暇な事務所なら連合会のフリーソフトで十分
毎日、数申請するような時間との勝負みたいな事務所なら買ってもいいかも

883 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 11:46:00.60

>>873
いるな。
公嘱のホームページに顔写真のっけてる人いるけど
とてもじゃないが客商売やる人間の顔じゃない。
どこかの組長じゃないのかって感じなんだよな。せめて笑おうやっていう。
よくもまぁ、恥ずかしげもなくドヤ顔で公表できるなと思う。

884 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 11:49:37.54

イジメられたのか？
お母さんに相談してみろ

885 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 12:02:56.38

よく隣地が狂ってるって頭抱える調査士多いけど、
調査士の上の方も負けず劣らずなんだよな。

886 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 12:15:47.17

>>876
民間の仕事が少ない奴ばかり必死にしがみついとるがなｗ
>>878
＞公嘱は民間の仕事がない連中がやるもの

実際そうだしな。
公嘱の多い地域だと公嘱があるおかげで廃業せずにすんでるのもいる。
公嘱なんて民間の6掛け7掛けが普通じゃん。
そんなもん民間の仕事があればやらないよな。

887 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 12:26:33.37

>>884
え
イジメやるようなのが頭張ってるんですか？

888 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 12:32:22.18

>>865
>公嘱社員全員で営業回りして、各自で
>その仕事やったら、別に公嘱いらないじゃん。
だったら、役員に文句言うのもおかしいだろ？
彼らは自分で仕事をとってきて源泉及び手数料（？）を引かれているんでしょ？ｗ

889 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 12:38:03.44

>公嘱なんて民間の6掛け7掛けが普通じゃん。
>そんなもん民間の仕事があればやらないよな。

民間で何十筆とかいう分筆はない。
あれば、やはり6掛け７掛けに値切られるに決まっている。

890 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 12:54:39.79

公嘱を軸にして開業したもののみが生き残ってる現実

891 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 13:20:50.89

>>890
そんな地区あるのかよ？
あったら異常な地区だな

892 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 14:00:19.58

>>889
＞民間で何十筆とかいう分筆はない。

あるよ。あなたは大規模な分譲宅地はやったことないの？
開業して10年に満たない俺でも20区画以上の案件を何度かしてるというのに？
価格も6掛け7掛けなんてことはなく、むしろ急がされる分良かったけどね。

893 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 14:11:00.11

公嘱がマズーなのは言わずもがな
最もウマーなのは分譲マンションの表題だよな

894 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 14:16:54.76

宅地分譲で筆数３０とか普通にあるでしょ。
やったことがあるが、杭入れだけで死ねる。
大きな開発許可やったりすると、その後の分筆も来るから、
個人事務所でもやってる人は結構いると思うよ。

895 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 14:20:32.07

必死で公嘱アゲしてる奴（笑）

896 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 14:28:51.03

おれは150筆を２期やったよ
民間の財閥系でね

897 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 15:06:42.72

>>890
http://blog-imgs-45.fc2.com/g/a/z/gazotalk/nainaisorehanai0.jpg

898 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 15:20:40.48

隋契が続く限り公嘱は不滅です。

899 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 16:01:03.02

>893
マンション一つ買わされるよ。

900 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 17:07:59.48

>>897
嘘ついてました
ごめん

901 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 17:28:44.58

２００個表題登記　１４００万円
可処分所得　１０００万円
マンション３０００万円　実際の値打ち１０００万円

マンション一個買わされて時点で赤字と思うが・・・どうだろう？

902 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 17:47:45.29

マンションなんか即転売すればいい

903 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 18:15:32.49

区分建物の登記ってそんなにもらえるの？

904 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 21:11:40.67

杭入れしんどいぽ。
肉体労働はキツイぽ。
この仕事、あと何年できるかなぽ。

905 ：名無し検定１級さん：2014/03/22(土) 22:01:21.03

区分200なら一件3~4万ってとこだな

906 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 06:44:29.92

一生調査士名乗ることは会費払い続ければできるだろうが、
一生調査士として実際仕事ができるかっていうと厳しいな。
年取るってことを軽く見てるのが多い。

907 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 09:22:03.25

一生オナニーはできるが
一生生身のセックスは厳しい

908 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 09:46:14.72

若いな。
だが悲しいかな、どちらも体に異常を感じるようになるぞ。

909 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 10:33:01.86

俺なんてもう３６歳で肉体的にきついんですけどｗ
儲からなくても補助者や下請けに肉体労働やらせてる人達の気持ちが凄くわかるわ
俺もそうしようかな

910 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 11:02:26.95

このスレ、書き込み多いね・・・・
それも結構、ヌルイ書込みが多い、調査士は貧乏でも穏やかな人が多い
不動産鑑定士のスレは結構ギスギスしてるよ

911 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 11:08:36.77

確かに４０後半になると
真夏に丸１日杭入やっただけで
ダメージ相当くるね

912 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 11:40:38.24

肉体労働とか判断伴わない作業であれば、指示がちゃんとしてれば
人にやらせてもいいんじゃなかった？

913 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 13:04:33.98

調査士登録だけして仕事入ったら、本職の先生に頼んでるわ。本業は不動産業。不動産業の方が死ぬほどキツイけど。

914 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 13:12:03.22

ぽきは埋設まで任せて取込み・点間距離はミラーマンになるぽ。
補助者の試用期間満了前に試すとかなり面白いぽ。

915 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 13:52:28.23

>>910
実はブルーの職場のほうがホワイトの職場よりも
ヌルくて穏やかなんだよ
体はキツイけど
だいたいどこでもそう

916 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 17:10:10.80

身体中筋肉痛ぽ。
週に1回でも杭入れやってれば違うのかもぽ。
たまにやるとしんどいだけぽ。

917 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 19:07:00.94

>>913
それダメなこと

918 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 19:11:43.24

どこが？
皆やってるし

919 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 19:16:29.13

>>918
お前は低脳な補助者か？
皆がやってたら何でもしていいのか？
注意しろよ

920 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 19:23:53.25

問題ないから皆やってるじゃないの？

921 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 19:52:13.01

>>917 >>919
言いがかりはよせ
これがダメなら個人調査士事務所はまわらない

922 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 20:12:25.32

>>913は本職に頼むってんだから、細かい事いろいろあるけどセーフでしょ

923 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 20:49:21.65

分譲宅地を１５筆に分筆する仕事が来た。
過去レスに杭入れは測量屋に任せるってレスがあったけど、１本いくらくらいで
頼んだのかな？
あと、天端のレベルもきちんと指示通りに入れてくれなんて言われたけど、そんな
ことやっていたらかなり大変だよね。
現在更地になっているけど、地盤が真っ平らじゃないのでレベルまで合わせる
のは大変だし、解体後の更地なのでコンクリートガラが結構埋まっていると思う。

924 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 20:59:27.13

大変だから、専門家に依頼するのであって、
できないなら、自分はできません、と言って遠慮しろよ．．．工期があるんだから．．．

925 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 21:02:49.58

いい加減な測量屋に任せ、その測量屋が案の定、ミスして
数千万の賠償金払った調査士知ってるわ
大方、家が完成した段階でミス発覚

926 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 21:06:20.58

商売にリスクはつきもの
リスクマネジメントも商売のうち
それに一人で一生懸命やってもミスは発生する

927 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 21:09:39.26

自分の仕事は一生懸命するけど
他人の手伝いは手を抜く奴は多い

928 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 21:23:11.40

ここで測量屋のこと聞くやつもなんだが
一人でしこしこの概念しか無い奴も残念

929 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 21:25:47.85

一人でシコシコで十分な仕事しか来ない・・・

930 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 21:36:26.90

その言葉、嫌なよかん。。。

931 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 21:43:59.45

ぽきは一人でシコシコではなく嫁さんとチョメチョメするぽ。

932 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 22:02:13.91

>>925
建物で数千万ってないだろ。。
更正すれば終わりだし仮に区分の税金やらって請求されても、時効で数百もいかない。
馬鹿過ぎる。。

933 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 22:05:58.41

>>932
池沼乙
家の立替えが数百万でできるかよ

934 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 22:25:25.54

>>924
断ったんだが是非お願いしますと押し切られてしまったのだよ。
そこを断り切れなかった俺も悪いが。
明日電話して断ろう。
やっぱ俺一人では無理だわ。

大先生になる人とそうでない人との差はここらへんで出てくるんだろうな。
壁にぶち当たった時、何とか乗り越えて成長する人と俺みたいに無理と諦めて
成長しない人間で差が出来るのでしょう。

935 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 22:32:28.18

>>923
コンクリ杭なら土木屋使えば？

936 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 22:36:19.33

一人で１５筆か・・・
とうてい出来る話じゃないのになんで断りきれなかったんだろう・・・
測量屋に知り合いいるなら無理矢理でもやれないことないけど・・・

937 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 22:50:03.85

>>934
信頼できるパートナー（同業者、測量屋）がいるなら受けろ
いないなら、潔く断れ

938 ：名無し検定１級さん：2014/03/23(日) 22:55:48.38

おれがやる　ｗ

939 ：名無し検定１級さん：2014/03/24(月) 00:43:34.84

なんで15筆の分筆が無理なの？
意味わかんない。
1本3000円も出せば喜んでやってくれるやついるのに。

940 ：名無し検定１級さん：2014/03/24(月) 06:52:28.11

>>920
その考え方、危ないぞ。
そのみんなとやらのやり方やって問題起きたって誰一人責任取らないぞ。
あなたの判断ですよねって責任追及される。
修行先の先生、先輩含めたみんな全員が平気で知らん顔するぞ。
まぁ、依頼主にも話して復代理の形にすれば問題はないだろうけど。
復代理人選任した本人の責任はあるけどな。

941 ：名無し検定１級さん：2014/03/24(月) 07:57:24.67

>>939
喜んでやってくれる業者を知らないから、自分でやらなきゃいけない。
ヘルパーさんと2人で入れても、15筆分はしんどい。
時間的制約もある。
ゆえに、無理な仕事はお断りした方が良いかなと。

942 ：名無し検定１級さん：2014/03/24(月) 08:08:30.63

>>940
問題ない、以上

943 ：名無し検定１級さん：2014/03/24(月) 08:14:45.07

テスト

944 ：882：2014/03/24(月) 10:35:22.92

>>881
マルチしやがって
こっちでもお礼しろやｗ

945 ：名無し検定１級さん：2014/03/24(月) 11:35:11.16

>>944
あざーす

946 ：名無し検定１級さん：2014/03/24(月) 11:53:55.13

>>910
調査士は金にせこい奴が多いよ。
人の成功妬んだりずっとしてる。
基本、貧乏人の集まりだからね。

947 ：名無し検定１級さん：2014/03/24(月) 12:12:09.13

ぽきもコンプレックスの塊ぽ。
短小、早漏、ブサメンとトリプル役満ぽ。
最近は年なので勃起しないの4倍役満にイーシャンテンぽ。

948 ：名無し検定１級さん：2014/03/24(月) 13:15:18.57

たいていの年配調査士の頭の中なんてお酒、お金、女だけだからな。
新人が50代以上の調査士から学べることはほとんどない。
調査士と関わる他業種でどんどん新しいこと取り入れるような人間との
関係を大事にしたほうがいいかもな。

949 ：名無し検定１級さん：2014/03/24(月) 13:17:40.86

>>948
それは調査士に限ったことでもないと思うがｗ

950 ：名無し検定１級さん：2014/03/24(月) 18:04:37.94

狭あい道路の申請用図面作っているけど、ものすごく面倒くさい。
もうちょっと見積金額高くしておけばよかった。

951 ：名無し検定１級さん：2014/03/24(月) 19:07:51.11

現地行かずに見積したんだけどいざ着手してみたらあるはずの官民境界が亡失とか
そういった追加作業で見積より増額するのっておかしい？
不動産屋にもう頼まないくらいからくらいの言い方されたんだけど

952 ：名無し検定１級さん：2014/03/24(月) 19:25:53.76

現地行って見積もりだしたほうがよかったんじゃない？
行かないで出すんであれば、最悪のケースを想定して見積もりだしたほうが
いいんでないの？たいしたことなかったら減額するとか。

953 ：名無し検定１級さん：2014/03/24(月) 20:14:18.38

>>951
おかしい。
現地見ずに見積もり作った者の負け。

954 ：名無し検定１級さん：2014/03/24(月) 20:50:46.18

>>952-953

955 ：名無し検定１級さん：2014/03/24(月) 20:54:17.68

>>952-953
言い訳だけど遠方で事前調査行く暇が無かったのと相手方のサクっとでいいから今日中に見積もりの言葉に乗っちゃったんだよ
まあ以前から無茶振りな業者だからいいきっかけになったと思うようにする

ちなみに現地調査しても測量後に立会とかでの境界標入れ替えとかが発生した場合はさすがに請求は出せないよね

956 ：名無し検定１級さん：2014/03/24(月) 21:59:52.19

>>955
アバウトでしか今は出せんとはっきり言え。
それと、あい見積もり狙ってる業者とかには尻尾ふるなや。
ゆっくり仕事できるように持っていかんと、追いつめられて、その内、首吊らなあかんようになるで。
どうせ微々たる金しか貰えへんねや。
中小企業のサラリーマンの平均年収＞＞＞調査士の平均年収。

957 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 00:01:52.33

>941
調査士仲間から測量会社紹介してもらって行って来なよ。
断るのはもったいない！

もしかしてネタ？

958 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 05:49:34.60

>>946
＋おめこ好きｗ

959 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 08:09:03.30

春の老害撲滅期間

960 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 09:05:56.75

撲滅運動参加します。
なに必要ですか？

961 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 09:07:01.67

ちょっと他スレ見たけど、まことはよほどオレに嫉妬しているなwww
女のこと教えてほしければそう言えばいいのに～www

962 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 09:08:12.53

女の話を書けば反応するよな！童貞はこれだからねえwwwwwww

963 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 09:10:21.45

まことは勘違いしているなwww
心理学のことを言ってたけど、俺の場合、たまたま心理学の著者の本を数多く読んだだけなのにwww
これ、前にも言ったけどなwwww

964 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 09:11:56.08

まことは肩書きを気にするからな！まさかブランド大学の心理学部の話でも出てきたか？

965 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 09:14:40.99

根拠とか大学院とか言ってたなwww
なんでスグ飛躍するのかねえwwww
心理学は、実践と知識は違うのにww
これは、心理学の先生も言ってた。
まあ、オレの場合、読書知識だから実践だろ。

966 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 10:29:46.01

ぽきも撲滅される側の年齢になってしまったぽ。
時間が経つのは早いものぽ。
ついこの前までジジイ共がうざかったのに、今じゃぽきがうざがられているぽ。

967 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 10:36:10.26

調査士は知名度ないって嘆く人いるけど、その実、本当には理解してない人多くない？
調査士業務の一切合切、世間は知らないってこと身にしみてない人が多い気がする。
身内に調査士や関連業種がいなければ、普通に小学校から大学まで出ても
調査士のことが話題になることなんか一度たりともないだろ。
俺自身大学出るまで知らんかったし、外で測量やってても全部測量会社だと思ってた。
若い人たちにちゃんと説明する場を積極的に作っていかんと本当に消滅するんじゃないの？
会や連合もどうもその辺の認識が甘い気がする。
ちゃんと仕事してれば世間が分かってくれるなんて職人みたいな発想通用する時代じゃないと思うが。

968 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 10:42:57.99

作業着のおかげで測量屋さん扱いになってるのはあるかと思うな
打ち合わせとか書類貰いの時とかはさすがにスーツだけど

969 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 10:49:08.21

>>967
誰も知らんBtoBの仕事なんかいくらでもある
むしろ知名度が上がって宅建みたいに
猫も杓子も資格保有者になったら
困るだろｗ

970 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 11:07:30.48

俺たちってBtoBなの？
その通りだとも思うけど、BtoBの町工場で知名度上げようとしなかった
ところって新しい人も入らず軒並み潰れてるよ。

971 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 11:12:08.28

うちは田舎だからBtoBの仕事なんかほとんどないぽ
個人のお客様が大切ぽ
測量にいったら、半分くらいは年寄りとお茶飲んでるぽ
田舎の年寄りは話し好きぽ

972 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 11:16:56.73

>>970
町工場はグローバル化が主因だろ
今までは国内で部品調達してたのが海外に流れたから
調査士はその心配はないからな

973 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 11:21:14.04

移民国家化した未来の日本では、隣人の中国人からハンコ貰わなきゃいけなくなる
…貰えるわけがねえ

974 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 12:26:20.74

移民の特アなんかどうせ団地やボロアパートだから
関係ないよ

975 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 12:39:15.75

廃屋化した家に勝手に住み着いてた中国人からハンコ貰ったあと、
所有者本人じゃないことを指摘されて本人確認義務違反で懲戒処分とか

976 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 12:44:02.58

表題登記特化の事務所とかすげーのがでてきたなｗ
http://shintikutouki.com/

単位会から苦情が出てると思うんだが、
どうしてるんだろうね？

977 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 12:47:01.57

開業から５年経ってるが、喰えてないんだろうなぁ。

978 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 12:50:32.52

>>976
こいつアホやｗ不当誘致でアウトーだなあ。
晒しあげておこう。

979 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 12:55:23.63

>>976
岐阜調査士会、ちゃんと仕事しろよｗ

980 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 13:07:54.33

>>978
どこが不当誘致なんだ？

981 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 13:08:40.44

意味もなく不当誘致とか言いがかり

982 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 13:27:28.32

>>976
シンティクｗｗｗ
ページに載せる写真くらいちゃんとスタジオで撮るとかしろよ
あんな間抜け面見ると自分でもできるかもって思うわ

983 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 13:39:06.54

>>976
現地・法務局調査しないみたい・・・。

984 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 13:51:12.39

現地で調査測量もしないし、申請人の本人確認もしませんって宣言してるようなものだから、
立派な懲戒対象になりうると思う

985 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 13:54:03.21

低価格をネットで流して露骨なやり方だとは思うが、不当誘致には当たらんだろ。

調査士がホームページで集客できる案件はせいぜいたらいまわしにされた測量くらい。
しかもヤクザまがいの筋から足元を見られリスクが高い。
調査士法人だったら法人紹介としてメリットあるかもしれんが個人事務所は費用対効果がめちゃ低い。

986 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 14:25:14.73

事務所の場所グーグルストリートビューで見たら探偵ファイルのガル・エージェンシーの事務所があってワロタｗ

987 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 14:28:20.15

京大の科目履修を学歴に書くとか香ばしすぎる・・・

988 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 14:28:20.71

お前らって、成功者でイケメンには厳しいな

989 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 14:30:47.62

建築系の大学でてないみたいだけど、どうやって二級建築士とったんだ？

990 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 15:21:11.38

つくづく思うが調査士のホームページって調査士しか見てないだろ？
あとはせいぜい関連業者。しかも、仕事頼まれるようになった後に
こんなのやってるんだーってな感じだろ？

991 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 15:29:29.99

>>976
そこの住所には探偵事務所が入ってるんだが・・・
http://www.galu-gifu.co.jp/
https://www.google.co.jp/maps/@35.424172,136.761709,3a,75y,297.29h,99.02t/data=!3m4!1e1!3m2!1srkhKmaZhnGcWJ6K6w--Ymw!2e0

992 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 16:29:14.07

探偵とか、松田勇作みたいだぽ

993 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 16:34:41.64

おまいらの詮索具合凄すぎ笑
探偵もやってるんじゃね？

994 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 16:44:16.11

おれも探偵やるかな。

ホテルで張り込みとか、測量より楽しそうじゃね？

995 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 17:34:24.55

>>989
二級建築士なら実務経験３年以上で受験資格を得られる。
施工管理技士も持っているようなので、土建屋か何かに勤めていたのでしょう。

金沢大学中退って、その中退理由のほうが気になるな。

996 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 17:46:13.05

こんなところで晒されるんじゃ、おちおちホームページも開けんわ。

997 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 18:00:11.43

まさか職権で戸籍取ったりはしてないよね！？

998 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 20:40:26.16

できる男は違うのだよ
http://kyoukai110.com/senmonka.html

999 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 20:51:21.40

988
イケメン。。なの？

1000 ：名無し検定１級さん：2014/03/25(火) 20:52:13.94

誰か次スレ立ててくれ。。。

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