【管業】管理業務主任者 第105棟目【試験終了】

管理業務主任者試験および管理業務主任者全般について語り合うスレです。
管業に関係の無い話はしないでください。他の資格取得を促すステマもご遠慮ください。
煽りや荒らし等不毛な論争はスルーを徹底してください。
試験終了後から合格発表日までの特定のブログの宣伝、アクセス数を促す行為は特に厳禁です。

一般社団法人 マンション管理業協会
ttp://www.kanrikyo.or.jp/
管理業務主任者になるには−国土交通省
ttp://www.mlit.go.jp/about/file000068.html

平成25年度管理業務主任者試験の実施について
試験期日：平成25年12月1日(日) 午後1時〜3時
合格者発表日：平成26年1月17日(金)
ttp://www.kanrikyo.or.jp/kanri/siken_h25/jisshi.html

・全受験者に対し､受験者指定住所宛に郵便にて合否通知を送付(当日発信)
　　合格者：窓付き青封筒(簡易書留)
　　不合格者：ハガキ(普通郵便)
・当日午前9時より､高層住宅管理業協会ホームページﾞに､合格者の受験番号、合格基準点及び正解を掲載
・当日の官報に合格者氏名及び受験番号が公告

前スレ
【管業】管理業務主任者 第104棟目【試験終了】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1385901623/

関連スレ
管理業務主任者証の収得への道　Part4
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1326651245/
マン管、管業お勧めの基本書、過去問集 part1
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1295592777/

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>>1乙です

スレ立てが遅いわハゲ

> 668 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2013/12/02(月) 11:09:05.58
> 昨年合格した40代男性です
> upされた問題を問いての個人的な感想です
> 確かに個数問題が多く昨年より難化したようですが合格する20%上位者は
> マン管の学習をしている強者が多いのも事実です
> 基本的な過去問学習をしてきた方には厳しい試験だったようです

> 681 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2013/12/02(月) 11:18:18.17
> 過去問１０周して落ちた・・・信じられん・・・

> 999 自分：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2013/12/02(月) 18:31:05.05
> 過去問中心の>>662が26点で
> 予想問中心の>>664が41点という
>
> 実に運ゲーな試験でしたな

すまない36未満は帰ってくれないか（AA略

来年のためにも一番使えなかった教材を語れや

なおアマゾンでずっと上位だった、

「管理業務主任者 出るとこ予想 合格(うか)るチェックシート」

は本当にクソ過ぎた。アオリで一週間で仕上げるとか景品表示法違反だわ

個数問題個数問題うるさいんじゃ
ひとつひとつ解いていきゃいいだけじゃろうが

猿でも受かる管理業務主任者シリーズは良かった

終盤で過去問だけやればいいって言ってた奴は息してないだろうな
宅建じゃあるまいし過去問なんてやり過ぎても意味ないわ

使えなかった講座

ＴＡＣ　やまかけ

>>4
文句言う前にてめえで立てろやカス

今日、会社で点数聞かれて水増し申告したものがこの中にいる

先生、怒らないから手を上げろ

>>10
いや
それでも過去問だろ
一番マシな教材は

去年までの問題なら過去問回しで40点余裕だったってことでしょ
今年の問題は方式が変わりすぎたんだ
最高でも33点で下は31点まで全然あり得るよ

前日の山かけ関係は全て金のムダだったぞ思うぞ。
今回の問題を予想出来てた講座があったとは思えん

この流れはまさかの３０まである展開　昨年の宅建と同様　２０%程度ラインと考えると現実味もありそう
大幅な難化なのは間違いないようだな　個数問題の数が多すぎで昨年との比較ができないな

今年の宅建が３２点だったら
官業も３２ありえる

ボーダーは34±1が妥当
銀は変える

>>14
ちょっと書き忘れたが
過去問「だけ」やりすぎても意味ないってことな
過去問はやって当たり前という前提で

今年の宅建が32なら管業は30まであり得るっていうレベルだと思うよ

7年連続的中の銀次郎を信じろ◎33▲32
神様大栄も◎32○33

来年の受験者にマジレス

設備問題を予想できる講座は存在しない
他の科目も予想は難しい。
基本的インプットを終わらせて、
過去問１０年分を１０回転させて、
そのあとにもう一度テキスト復習＆マニアックな所のやまかけ
そのあと過去問３周

これくらいやらんと受からん

40点予定なんで合格だとは思うんだが質問がある
問40のウが間違いである理由は何？
瑕疵担保責任ってのは隠れた瑕疵のことだから
民法上は買主が瑕疵の存在を知っていればそれは隠れた瑕疵にあたらないので瑕疵担保責任を負わないハズ
民法の規定通りなのでウは有効な特約になると思うんだけど、どこが違うのか教えてほしい

もしこの問題で合格点が３４、３５なんかになったら
来年からの受験生は激減して
この資格は廃止になる運命だろうな

今年は運ゲーだったから
努力と結果があまり比例しないんだよな

運が悪かったりカンが冴えなかった奴は諦めて
次は過去問だけでなくテキストの熟読にも力を入れるしかない

山かけ講座で子供が椅子から飛び降りたうんぬん言ってたら頭オカシイと思うわ

なんだこいつｗ

599 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2012/12/03(月) 18:58:31.65
>>595
5年連続的中の銀次郎を信じろ　

22 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2013/12/02(月) 18:59:03.85
7年連続的中の銀次郎を信じろ◎33▲32

>>26
運も実力の内だよ

人の褌で相撲取ってるとは言え、
銀次郎が７年連続で的中してるのは事実だからな。

過去問１周もできなかったが予想点いったョ！

ＬＥＣ亀田の３１、３２は勇気をくれるよな

>>28
いやいや。
管業２０年連続的中の銀次郎を信じろ！

俺の名前は後だしの銀

>>30
いやそういうことじゃなくて
去年5年連続だったのがなんで7年になってんねん
ほんで毎年毎年何してんのコイツ

俺の名前はおせち売りの銀

>>24
ウは有効ですよ！
むしろ、ウだけが有効で、答えは1でしょう

まあプラスマイナスで表すよりは評価するよ。10のうち3当てろは楽過ぎ

7年連続的中？
ブログの分析内容よんで納得した。
この人、えらいプロさんだわ。

>>24
問40はそのウだけが有効で
それ以外全部無効だから答えが1なんじゃ
ないのかな？

>>39
銀登場！
ようこそ

ほんで銀次郎とか言う人、まったく当たってへんやんｗ

864 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2012/12/04(火) 16:03:53.25
現在までのボーダー予想

大栄：38点前後（昨年よりも易化）

住宅新報社：ツィッターにて「昨年より難化」

銀次郎：◎36点　○35点

銀次郎、過去5年間の的中率
平成19年：予想33又は34点（33点的中）
平成20年：予想34又は35点（34点的中）
平成21年：予想34又は35点（34点的中）
平成22年：予想35又は36点（36点的中）
平成23年：予想35又は36点（35点的中）
平成24年：予想◎36点　○35点 ←←これ、完璧大ハズレですやんｗｗ

ブログの中からボワっと〜
インチキおじさん登場〜

>>37、40
ああああああああああああああアが間違いなのかあああああああ
そうか、契約締結の日か
どうもありがとうございました

ＴＡＣもユーキャンも大栄も修正してこないな

問40は、アが引っ掛けになってるね

誤＝契約締結から2年
正＝引き渡しから2年

他の資格予想も銀次郎はしているがいつも途中で修正してるぞ
確か去年もこの資格の場合　本命は３６点ですと力説していて保険かけていた３７になっていた気がする。
まさに、後出しの銀で有名だろ

銀次郎は２点予想なので、１点は必ず外す訳。
的中率は５０％を下回る。

過去問中心で勉強してきたが全く通用しなかった
さて来年はどうしようか

マジで去年、大栄は３８点予想だったの？

一言ゆっておくが協会に電話して聞いたら




今回の試験については没も複数も無いから








嘘は言わない。









二度と言わない。

問35だけが気になるなー。没問はないにしても前例から複数解答ありそうだし

>>46
宅建受験者や合格者は
その辺のひっかけには強いな

>>46
そういうとこに気づけるかどうかが今回の合否の分かれ目っぽい

>>53
宅建の業法の典型的な引っ掛けパターンやね

>>51
おう、二度と語るなよカス

おいら宅建去年38で合格したんだYO!!!!
つーか管業だって40なんだ!!けどくだらんミスしたのが悔しい

>>50
嘘書くな。そんな情報はない

やっぱ今年のムリゲー杉るだろ
ゲーム始めたばかりのレベル１の俺の最初の敵が
ラスボスｗとか
しかも一度に50匹出現ｗ

自己採点が新報社で38点、TACで40点なら、
間の39点で考えといたら妥当だろうか。

割れ問で得点調整とか、
去年の追加合格者数相当を減らすために合格率下げるとかあったら怖い。
不安が消えない…。

大手予備校の予想はいつ出るんだ？遅すぎるぞ！

>>60
39点で不安とかいうオナニーは一人でやれよ。
チェックミスは知らんが。生年月日はちゃんと書いたか？

去年のログ見る限り大栄は38±1
TACと大原がサンプルデータを元に37予想

結局大体の傾向はともかくとして
最終的な精度はサンプルデータ持ってる大手予備校の発表が全てで
あとは無視してよさげだと思う
TACは10日に出すっていうからそれを楽しみに

生年月日なんてマークするとこあったか？

突然、異常に合格率が下がった資格って通関士くらいじゃないかな

一番右上に生年月日と受験番号を記入する欄があった

３８なら余裕で年越しできるよ。
ちなおれ

今年の社労士は選択問題の難易度が過去最難と言われていて
フタ開けてみたら合格率も史上最低に下がったらしいよ

>>66
受験番号は最初から記入してあったぞ。生年月日はその下だ

亀田の３１が当たれば亀田の株は急上昇だぞ

31当たりそう

>>29
マン管で同じような点取ってても
管業の点数がかなり違うケースを見かけるから
実力よりも運に左右されやすかったのは間違いない

運とか言ってるやつみっともない
それは知識が根付いてないだけ
水野風に言えば、血となり、肉となってない状態だ
ある程度、知識を血肉としれいれば、運が悪くても
35〜40の間くらいは取れるだろう

528 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2013/12/02(月) 19:29:39.48
マンション管理士のほうが両方受けてみて(管理業務主任者)簡単だった。
難度が大して変わらないならこの試験の合格率から判断するとやはり３８点以上だろう。
おまけで３７はあるかもしれないが、それだと昨年の管業レベルでも合格率１９パ−セントで３７点だから
３７点以下というのはありえないな　
自分の自己採点してみてマン管４１点、管業３６点だったからな

銀次郎、今はLECのデータ待ちですて
他に頼らななんにもできないってことじゃん
ひょろひょろ意見変えそうでなんにもすごくねーじゃん

>>73
んなこたぁない
基礎的な問題が多かったマン管より
判断付きにくい問題が多かった管業のほうが点が悪い奴が多いんだからな

さすが後だしの銀だ

>>75
日本語でヨロ

今年のマン管は正解肢が激易で不正解肢はいつも通り
結果易しい試験だった

>>75
文章めちゃくちゃ　ｗｗｗ

>>74マン管の合格率は９％だけど・・・官業合格率１９％で３７点と言うことは
３４〜３５点か？

個数問題ってさ、四つのうち一つの正誤を間違えたら確実に
不正解だけど、二つ間違えた場合、プラマイゼロで正解になる
こともあり得るよな。バカなほうが正解しちゃう可能性w

>>46
俺もそれにひっかかったｗ

>>46
俺もそれにひっかかったｗ

おまいら宅建勉強しなかったの？
誰もが一度はひっかかるんだぜｗ

78、80銀だこの一味

>>85
俺は1度どころじゃねぇｗ
少なくとも10回はミスってるｗ

>>85
今年宅建合格予定者だが>>46も重要事項説明もまちがたｗ
宅建の問題ですら官業の方が上
官業＞＞＞宅建

ワロス
宅建をも凌駕する管業恐るべしｗ

問45の3もさ、引っ掛けだよね？
その他マンションの設備までは、説明しなくていいってことでしょ？

公式のマンション管理業協会が更新されてるぞ。
１８，８５０名（受験率８５．５％）広島と仙台だけは受験率増加

この手の試験で作成者側の都合による難易度調整の波に
巻き込まれる受験生はホントにかわいそう。
中には仕事で是が非でも必要な人、再就職をかけて必死の思いで勉強してる
人も沢山いるだろうに。。
実務で必要な基本知識を問う問題でなく各組合で
判断基準が微妙に違ってくる問題や基本事項でなく別段の定めで
受験生を混乱させるような問題は非常に嫌味でタチが悪い。

今年も合格率は20％前後になると思う。

これで37点とかにしたらアホらしくなって
よりメリットの大きい宅建に流れるんじゃないか

問30がユーキャン、TACの�Aとそれ以外の�@でまだ割れているね

極端な例だが

5人の受験者の1人が35点を取っていたが他の4人が30点以下で難しい受験だったと叫んでも合格率20%の合格点は残念だが35点
これが現実
35点以上は沢山いるよ

あるわけないけどこれで３７なら協会おこで設備の個数問題出してくるぞ

33〜34くらいだろ
2割程度うかる水準ならそんなもん
分母そこまでレベル高くない

沢山いるんだ〜〜〜
へ〜〜〜〜〜〜〜〜

>>95
禿同
俺も第一印象は難しく感じたが、それは本番のプレッシャーもあったから。
実際帰って確認したら43点だった。

平成14年〜24年までの過去問で、初見で42点が最高だったから、
本当に今回だけ激しく難化したのかどうか、疑問。

いまだに34以上ゆってるやつは100棟目から読みなおしてこい

こんなに「俺40点取った」ってレスを平然と見てられる資格は初めてだ

>>95>>99
煽りもっと煽れや。そんな糞煽り方ではだれも煽られへんぞｗ
というか33以上は誰も信じていませんので無駄ｗ

　もうこの資格は卒業したけど、冷静に見て３０〜３１点ぐらいで合格だろうなあ

まあ　35点以上の人間は弱者をいじめるんじゃないよ　　あはは

合格点基準点±3点の間にいる人の実力の差って大きいかな？
あの問題構成で知識と努力の実力だけで合格点とった！って言い切れる人
どれだけいるだろう？
あ〜〜〜何とか（感）に救われたって人が大多数じゃない？
それって試験としてどうかと思うんだけどね。

>>102
自分ができなかったから、周りもできなかっただろうと考える気持ちも分かるが
実際、できた人はたくさんいる。
俺は別にボーダーなんてどうでも良いが、
決して今年だけが特別難しいわけではない。

亀田って実際どうなん？

>>100
合格を確信している奴は2チャンネルに来ないよ！

その何とかっていう確率を手に入れるのに知識と努力が必要なんだよｗ

38点でした。

>>105
おっとさも冷静を装った表現で何か言っているようだが
このスレにあるプロの予想推定点はどう説明してくれるの？

35点取れてる奴は、書き込みしない。
34点は、34点にこだわる
30点未満は、ありえない

32点〜34点の俺は震えが止まらない
誰か助けてください。

>>104
資格試験とは、そのようなものです。
受かれば良いんです。
お勉強、知識の実力うんぬんは、どうぞ
合格なさってから　なさってくださいな。

書き込みは、不安定なやからと
撃沈したやからの書き込みのみ
35点取れてるやからな、書き込み
しない

過去問一辺倒に疑問を持つ人が多いらしいけど、
TAC過去問と一問一答で36点取ったよ。
マンション管理士の過去問と一問一答もこなしたから、それが良かったのかな。

宅建38、マン管36、管業37or38
トリプル行けないかな〜
やっぱりマン管はもうちょい基準点高いかな

TACの30番が1だったら35点に上がるんだよ頼みますよ

自分も32点〜34点ライン。こんなドキドキは初めてだ
あのお眠りになられていた老人達が私に力を貸してくれていると信じている

昨年は受験者数19460人、合格者数3811人、合格率19.6%だったしかし、数日後突然複数解2問が発表され追加合格者が四百数十名でた
今年も割問盛り上がれば可能性有りかも
因みに昨年は名古屋、広島試験地の合格率が21.6%、21.5%と東京、大阪より2%近く高かった

34点でも合格でしょ
35点以上である確率とか29点の確率と同じくらい

32だと思う

自分がその追加合格の400人に入ったら奇声を上げながら布団で悶えるわ

管理会社勤めなんだけど去年の自己採点は40点台ごろごろいたのに今年は0だった

問30は個数問題だから1派と2派が分かり合うことは永遠にないが
問35が複数正解の可能性だから2派と4派が分かり合えるわ

流れ的には、32点が一番有力だろう
これで、33とかはありえんよ
32点で来るだろ

同じく会社勤めだが模試でも合格ラインに達してたのに30取れてない人がごろごろいてる。

30点だよ
おれ神だし

大栄の32点が一番有力筋
今年は、激難試験だった
32点あたりでくれば納得だな

>>123
去年の普通の社員が合格して今年は会社命令でただ受けてるだけの集団。
ずばり

>>129
ならいいんだけどね、正直ブラックだからやたら入れ替わり激しくて
毎年初めての受験者がいっぱいいるのよ…

過去最低更新に値する難易度だから、
やっぱ32が有力かなぁ

31点で落ち着きそうだな

急に激難になったのは、宅建も同じくだから
明後日発表される宅建の基準点が超気になるわ

３４点はもうマン管の勉強はじめるべき？
年内に始めて差をつけたい

難化で時間足りないとか、過去問じゃ対応でないとかあるけど
正直ただの勉強不足。一時間チョイあれば解けて35はいけます。

多分参考書類が今年からガラリと変わるから今ある参考書やっても微妙

>>133
宅建が３３以下だったら期待持てるね

去年48点合格の人が今年は難しくなってるって言ってたけど
ボーダー32点以下は無いだろうとも言ってたわ

マン管は三ヶ月もあれば合格出来る。
そんなに勉強する資格じゃない。

>>135
お前はかわいそうな奴だな。ピエロって奴だ
今その論理を振るってもスルー何だよ。速報が出る前に戻りたいだろ、ん

怖くて採点まだ出来ない・・・

このスレの書き込もから、解る事。
それは、マン管、管業Ｗ受験組の、管業の合格率。
これ以上云わなくても、解るよな。

Ａさん　マン管２８点　×　　でも官業は　３７で微妙

Ｂさん　俺
　　マン管 ３５点
管業 新報で３８点
逆だったら良かったのに！

Ｃさん　宅38→マ33→管36or34
　 2勝1敗かな。。

Ｄさん　宅建30
　マン管31
　管理業務主任者30
　マンション管理士が一番できたな

　Ｅさん　俺も問41は２にした。とりあえず、まだ確定したわけではないが
　マン管３９点 管業４０点かな

>>141
はいさっさとやって報告！

大栄いくらなんでも予想早すぎないか
当てになるのかこんなもん

>>139
合格率８％だろ？
行政書士、社労士並の数字じゃねーか

解答用紙って受験番号記載済みで氏名（漢字）のみ記入だったけど、会場によって書式が違うのか？

大原って全く修正しないんだな。結果発表までこのスタイルか？

>>144
まったくならないと思う。
今年のマン管予想も早くも上方修正。。。

おれ管業2週間で多分受かったけど、マン管は勉強1週間目で全然間に合ってなかったから受け控えした
マン管簡単だったんなら勉強不足でも受けとけばよかった・・・

俺も受験番号はマーク済みで、氏名のみ記入したぞ

宅建とダブル受験だったけど
宅建も確かに難しかったけど、宅建業法が易しく
個数問題出るも過去問レベルだし
40点だった
管業は、個数問題10問以上出たし
激難過ぎる
管業の方は、34点
かなり微妙だわ

大栄って去年の官業試験当日に３８点予想してたってマジ？本当なら
今年３２も十分ありえると思うんだが

>>151
Ｗ合格おめでとうございます。

>>152
銀次ブログみろ

35のワイは合格でよろしいんか？

管業は下方修正することになる

宅建試験　H24年度合格者

【最年長】83歳
【最年少】16歳男

ボケてても小僧でも合格できるようです

83歳で合格できるって試験する意味あるんですかね？
これって落ちるほうが難しいような・・・

83歳が趣味で受けて受かっちゃうとかないわ〜
高校あがりたての小僧がちょろっと勉強して受かっちゃうとかないわ〜
宅建資格取っても大多数が取ったとことを言わないのはこれが原因なんでしょうね
83歳のおじいちゃんや小僧が取れる資格じゃ自慢できるどころか恥ずかしすぎですもんね

マジ？宅建の最年少合格年齢ってもっと
低くなかった？
11才くらいかと思った

確かにあんまり自慢できんね。
取ってもふ〜んぐらい

タック、ユーキャンだと31点。問30を2で解答。

タックと亀田を信じますっ！

管理業務主任者の公式を見てたら区分所有管理士とかあるんだな。
受験者58人ってのもビックリしたが。札幌3名で欠席者1名とかｗ

それを言うなら合格率が一桁の気象予報士なんて
12才が受かったんじゃなかったっけ？

自慢とかではないお！
一生懸命とりくんで結果をだすのは良いことよ(・ω・)ノ

とりあえず今のところ
33(50%)32(40%)31(10%)
って感じか

どんな風に移り変わるんだろう

>>164
大幅には変わらないと思うけど、結局サンプル次第だからな
国家資格の合格ライン予想なんか結局大量にデータ集めてやんないと意味ない
去年みたいにデータ発表→テノヒラクルーになるよ

菅業、予想点数低すぎ
35点以上でないと俺の努力もったいない。

H24年度管理業務主任者試験
最高年齢合格者80歳
最低年齢合格者18歳

大栄教育の予想点３２点または３３点だって。

>>166
35点で煽るのは記載ミスを考えるとヤバイぞ
40以上はいくらでも煽れるが既にこのスレにはいないが

>>165
確かに
今年の問題も超絶難化で去年より圧倒的に平均点は低いだろうけど、合格基準点も同じ振り幅で下がるというわけではないもんな

マークミスこわいわー

梶原塾の田中講師　２０１３合格予想点　３６点
http://www.kajiwarajuku.com/tanaka/2013/12/201325-f117.html

梶原塾　田中　３５点以下
不合格宣告ｗ

まあ講師のインプレもなあ
LECの平柳も会場のインプレは35点だったんだよな
で、割れ問とか色々検証した結果33に下げてる

36はないわ〜
強気ｗｗｗ

この強気さは早々に解答の詳細内容を記載できるだろ。少なくとも36問は

>>150
さんくす
過去レスによると、生年月日やら受験番号もマークするところもあったみたいだが、解答用紙全国統一じゃないみたいだな。

３３だった。微妙〜。
昨日のＴＡＣの速報だと３４だったから今朝会社に３４で報告してもうた。
その後いろんな速報見たら、３３が濃厚。
３４が合格ラインだったら、会社でうそつきになってまう。

今年の問題が本気で去年の−１とか思ってるなら
講師辞めたほうがいいな梶原塾　田中
youtubeで講義の音声動画たくさん上がってるけど
テキストにマーカー線引くだけど下らない講義だったもん

どの講師も個数問題が多すぎと言ってる
これで、迷わない方が無理
個数問題は正確な知識がないと正解を出せない
難問も混ざってるし
これは、32点
マジであるかもな

銀次郎の予想酷いなｗ
毎年発表まで修正しまくってるのに
全部的中みたいになってるやんｗ

個数問題が多いってのはそんなに悪材料じゃないんだよな、本来
個数問題ってのは簡単な問題ってのがセオリーなわけでさ
だから問題なのは割れ問連打させてるその問題作成能力にあると思う

さすがに引いたわ
梶原塾　田中って頭大丈夫か？
こんな感覚のヤツに講義受けてる奴はかわいそうだな

梶原塾　　　　３６点
大栄　　　　　３２点又は３３点
銀次郎　　　　３３点◎　３２点▲
平柳　　　　　３３点前後
ＬＥＣ亀田　　３１点、３２点

>>181
受験生ってのは毎年入れ替わるからね
それを期待して狙ってんだろうけど、ネットの世界はログが残るからな

>>183
生徒なんて数人しかいねぇだろｗ
梶原塾なんてｗ

明治大学だったひとー？

個数問題の許容範囲はアフターサービスまでにしろよ

梶原塾は、24年の宅建も36点予想してた気が
このときの合格点は複数正解で33点
外すのが怖いのかな

今年は梶原塾３６点〜亀田３１点までがボーダーか

ようつべで梶原塾の講義聞いてみろｗ
笑えるぞ

そりゃ36とか盛ってれば的中率100％だわ。単なるネタ講師だろ

梶原塾すげえな

来年売上ダウン必死ｗ

ガチンコと同じ匂いを感じるわ

割れ問3つのうち、2つを複数回答とした上で33点というのはどおでしょうか？

梶原塾　３６点予想でお通夜状態だな

>>184
31-36と5点開きがある・・・
つーことは、20点台もブレの範囲内ということか

20点台はさすがに無いわ運で受かる奴多すぎ

信頼度で
大栄＞＞＞＞梶原

初受験勉強期間3か月マン管42点管業40点の俺様が通りますよっと
勉強方法をリアルに伝授するととにかくテキスト！

１、まずＷ受験用の楽学のマンガを2回読んで全体像の把握と大まかな知識の習得
２、それから『マンション管理の知識』を2回みっちりやる
３、補足的に区分所有法と標準管理規約は専門書を1回目を通す
４、ここで初めて過去問
５、『マンション管理の知識』をもう1回
６、過去問2回目
７、適当な模試本

最後の模試本はマン管も管業もコンスタントに40近辺で本試験も上記の通りだ
過去問と模試中心でやるのはある意味バクチ
当たれば結果論で効率良かったって言えるけどね

ただ、梶原、これで当たった場合、一気に桶狭間での織田信長に躍り出るな！

>>202
外した場合２ちゃんで永遠に叩かれまくるだろうけどな

多分、大原、ＴＡＣ。ＬＥＣは３４前後と予想してくるのではないか？

201だが設備と建築基準法も専門書やったんだけど意味なかった
よっぽど時間ある人はやってもいいと思うけどそこ捨てても40近辺は取れるからな

いや、完全に外れだろ梶原ｗｗｗｗ

多分難度調整が思惑通りいかなかった協会のミスもあると思うが、限りなく合格最低点が下がるような気がするな
大穴の２９点もあるかもしれないな　合格率を低くする方針なら別なのだが従来通り２０%程度とするなら

梶原の存在感ｗ
そんなに名前だけでも覚えて欲しいのかｗ

うちの会社の自己採点状況見ると33点からぐっと人数減るからここがボーダーとみた

梶原は宅建も大外しだったし・・・・３６なんてよく出せたなwwww

お前ら落ちたら梶原塾の講座買えよ

この試験の難易度を上げる意味があるのか？？

大原とＴＡＣの静観がうざい。

というか、いざという時は後日発表かよ！！

講座開いといて
解答すら出さないＬＥＣと日建よりマシ

問題難易度のことじゃないのか　難易度なら社労士は合格率最低になってるな
多分定年退職者の職員が多いからだろう(厚生労働省管轄職員)

梶原塾の３６を信じるか
亀田の３１、３２を信じるか

>>216
> 梶原塾の３６を信じるか
> 亀田の３１、３２を信じるか

ある意味でのＫＫ対決かな。

大原と日建とでは、ＯＮ対決。

すまん、こんな非常時に……＾＾；

梶原塾、わざと点数多めに言って
自分のデキのよさをアピールしてそう

去年と比べて-1とか梶原塾おかしいだろ

梶原は、何とか目立とうとしてるのは間違いないね
宅建のときも、特異性を発揮してたからね、悪いほうにｗ

梶原は完全スルーしておいた方がよさそうだな
受験者の気持ちってものがわかってないよ

まぁ29とか言うよりはまだマシだね
どっちもどっちだけど

銀次は笑っているよ　３６予想に

梶原は論外！
もう話題にすら出すのやめよう。
予想一覧からも除外で。
話にならん

35〜36だろう体感では

今年の宅建スレと同じ状況なのでｵﾄﾞﾛｷ！しかし、明後日発表の宅建は33or34予想で落ち着いたｹﾄﾞﾈ

管業史上　最大の難易度だったことに異論はないよな？

問30はまだ割れたまんまですか？

問１３が気になる。１で決まってくれ！
大原の野村が２と言ってるのが心配だ

30は確定してるだろ
13と35の方が微妙

大栄　　　　　３２点又は３３点
銀次郎　　　　３３点◎　３２点▲
平柳　　　　　３３点前後
ＬＥＣ亀田　　３１点、３２点
梶原塾　　　　論外

問30は複数正解でお願いします。

30の複数はかなり確立低いのでは

平成13年からずっと受験している人は0

難易度は関係ない

しっかり理解して勉強した人が合格する試験だよ！

>>234
だな
ほぼ１で統一されつつある

30±1の予想はまだか？

>>237
おそらくどこからも希望する予想は出ないだろうｗ

問13 1
問30 1or2
問35 4は確定だけど、2も有り？
こんな感じ？？

あっても31±1だろう。
周りの出来からして合格ライン30もあり得そうな感じ

問13はまだ割れてる。1部の講師が言ってるだけだけど
問31は1でほぼ確定
問35は4（2）←複数があるならここか
防犯カメラは個人情報

てとこか

今回のボーダーラインが33点以下は無い
ソースは勉強時間30時間未満で34点の俺w

問35の2の確率は微粒子レベル
俺は2だけど、4の不適切さが凄まじい

やはり３３点が基準点ぽく思えるな

>>56
夕寝から起きたぞクズ

今から誰が俺とつきあってくれるんか？

>>228
過去問マスターの俺様が引きつったレベルの問題ばかりだったわ

問13の1についてはまず確定、複数で2が認められる可能性が若干あるかな程度
35の4についても同様
あとはもう決着ついてるはず

>>246
テキスト中心にやった俺からすればぬるかったけどな

協会様30ボーダーでお願いします。

俺のおけつも割れてまーす

>>248
それは知らんけど、お前の脳味噌がテキスト向けだったんだろ
普通の資格人間には今回はきつかったっと思う

梶原塾の３６点はさすがに無いわｗｗｗ
もし、仮に３６点だとするとマン管よりも難易度が上になってしまう。
管理業務の試験問題からも、マン管は『専門的知識を有する者』扱い
されているから、マン管の面目を保つためにも３６点は絶対にないね。

おまえら受けるの何回目？自分2回目で34点だがもし今年ダメでもなんとかコツ掴めてきた

>>251
資格の勉強にテキストって・・・
過去問演習のみで時間短縮するのがビジネスマンの常識

っていうか俺の会社ブラックだけど
昨日の試験で３０超えているの１人しかいない。
ちなみに９人受けてね。
その一人は俺で３１点・・・・・。俺の会社終わったなｗｗｗ

>>253
34なら受かってる

コノスレで「ｗｗｗｗ」してる人いるんだ。

>>256
いや微妙だぞ
梶原の３６が襲うｗｗｗ

問１３『２』
問３０『２』
で、俺は３２点だぜ。
ちなみに、割れている問３５が没になれば
３３点で合格だぜ！

>>259
没ってことは基準点も１点上がるからな

梶原塾の田中氏、まさかのボーダー３６点ｗｗｗ
お前、本当に昨日の試験問題見たのかよｗｗｗｗｗ

>>258
俺は資格マニアの23年度合格者だが
今年の問題は34だった22年度より難しい。
34以下は堅いよ。

漫然とだらだら長くやるより直前2週間で詰め込みまくったのが結果的に良かった

簡単だった昨年に合格しておいてよかった・・。

前スレ593だが、亀山センセの援護射撃あったのか。

>>263
今年の問題は２週間詰め込みで何とかなるレベルじゃなかったぞ。
細かい論点まで聞かれている問題が多かったし、設備は例年と変わらず
過去問意味なし問題ばかりだった。

もう、煽るのはやめてください！
泣いている子もいるんですよ！

>>266
もちろんもともとやってたけど本気出したのが2週間ってこと
2週間だけで受かるとかさすがにアホみたいなことは言わない

今年はばらつくだろうな
ある意味宅建以上に面白い年になるだろう
宅建は３２か３３らしいが今年の管理業務はガラリとハチャメチャ問題ばかりだったからな

下手したら29もアルョ

この試験、
設備は運任せ
その他は個数問題だらけw
そんなに落としたいのかよwww

30±1がマジでありえると思う

２つまでしぼってからがマジで運ゲーだった

今年宅建とダブル受験したが、
明らかに管理業務の方が難しかったぞ。
試験前の俺の考えだと宅建＞管理業務だから
宅建がもしボーダー３３点だったら、管理業務は３０点位じゃないとおかしい。

>>270
あるかもしれんからお前のために祈ってやるよ

３０超えてるのって、１０人に１人位じゃないか？

>>274
ちなみに問題の難易ではなく
受験者数に対する合格率が管業(20%)＞宅建(15%）ってだけだからな

>>272
俺もありえると思う。
俺30点。
問題の読み違い2コが悔やまれる。
32だったら精神衛生上よかったのに…。と思える。

・・・。

20点代がゴロゴロしてる

今年合格してたら、名刺に
管理業務主任者(平成25年度試験合格)と書くんだ。
分かるひとには分かってもらえる。

>>104
確かにボーダーよりちょい上くらいまでは
運によるところも大きいだろうけど
それ以上は細かいところの知識力がモノを言うと思うよ
俺40取れたけど試験中に「このちょっとしたところ分かってない奴は厳しいだろうな」
って思う問題が多かったし

ガラスの十代

来年、マン管受けたら超難化ってなってそうだよな

チョナンカン

不動産資格王のアメンバー限定記事はなんて書いてあるの？

>>281
一般の人には
管理業務主任者って何か管理する偉い人なんだろうと思われそうだけど
マンション管理士って管理人さんに毛が生えた程度にしか思われなさそうだｗ

たいしたこた書いてねえよ

>>287
管理人さんに毛が生えてないみたいな言い草だな

管業が今後もこの調子で難化していったらマン管があるのか疑問に思うのは俺だけ？

>>290
ま、一応
管業がマン管理会社側
マン管が管理組合側の視点というか立ち位置

マン管は5点免除の為だけに必要。
適正化まで行けば…って思って問46についたら個数問題の多さに呆然とした

下手したら29もアルョ

祈ってちょ俺ちなみ30

ち な み の ち な み ん

34時間後に発表かぁ…
自己採点39点でもミスだけが不安でボーダーとか気にしちゃいられねえ

日後

45日後

水野にあおられ今週競売不動産取扱主任者試験を受けるが、よくよく見ると
昨年の受験者1655名って、ワロタ
こんなフン資格もってるとやばそうな人にみられそうで受験やまようかな
でもやっぱ受験代もったいないから明日から勉強してみようっと。

あんた合格当確確定だ２９６さま

電話で複数も没問も作成しないように問題作ってる言われた

信じられないんだったらいいけど問30も答えはひとつだってよ

なんか心の病でも持ってんのか？

２９６さま確定ですョ

>>301
音声録音してアップしてから言え

>>300
当選確実を略して当確なのにそういうのやめてくださいよ！！

>>302
みみっちく見えるよな
もうここは潔く待つことにするわ
ありがとう

下手したら29もアルョ

ぃぇぃぇ、２９６さま

ボーダー29はありえん。

下手したら29もアルョ

>>303
自分で電話しろや

相手が答えれる範囲と答えられない範囲がわかんねーなら電話するな

とにかく５０問中答えは全て一つしかないって言われたわ

>>289
パイパンの若い女性管理人さんﾊｱﾊｱ

>>301は真性のかまってちゃんだな。せめて発表日の一週間前にしろよ
常識的に考えて今の時点で電話して割れ問ありますなんて言うはずないだろｗ

「複数も没問も作成しないように問題作ってる」

当たり前だろマジのド低脳なのかなこの人

>>51で「二度と言わない」とか言っといて構ってもらえないから我慢しきれずにまた書いちゃったんだね
中学生かな？

運ゲー試験で点取れちゃう奴もいるわけだから
そんな極端にボーダーは下がらんだろうよ
32〜34くらいじゃね

これで来年、5問免除でマン管受けれる！
お願いです！来年も、今年みたいに簡単にしてぇ〜〜

>>311
明日機構ではなく協会に電話しろよ

こんなウサンクセー掲示板でだべってるより数百倍マシだと思うけどな

完全にアスペ。電話したら何でも答えてもらえるとでも思ってんの？

そういってやるな313ちゃん

働きながら10日くらいの勉強で35点取れたんだから簡単だったんじゃないかと思ってる。
俺ごときの勉強時間で資格取れるなんて思えない。
合格点36や37もあるんじゃないの？

314それが妥当

まずこども電話相談室に電話しろよ、アスペ。言ってる意味わかるか？

３４点までだな基準点は。３６点はもちろん３５点はありえない
32(20％)33(60％)34(20％)

俺子供だぞ３２１さま

３２２さまの言う通り

真面目な話昨年合格点３７点か３６点にするか協会側は相当悩んだようだな
そこで個数問題を多くし、合格最低点を下げるつもりで作成したがあまりにも難化しすぎていて真面目に勉強してきている人が不利益を被る結果となっている。
まあいずれにしろ相対試験なので上位２０パ−セントが上がることになるな
予想３１点±1かな感覚的に　母集団が高ければ３４点とみた

いずれにしても34以上は多分合格では？
梶原塾の36の根拠とかないのかな

>>317
アスペってなに？

明日自分で電話しろよ

自分で知らない相手と話すのはダメなヒキコモリはそのまま篭ってろよ

梶原塾は…昨年予想外して悔しいから
ちょっと…やっちった
まぁ、でも梶原塾の田中の民法だけは頼れるよ…これ本当に

36を根拠とするなら亀田講師の様にどの問題を取るべきがアップするべき

初学者にとっては

じゃあ35で落ちたら泣くからな！

ＬＥＣ亀田が31か32なんだからＬＥＣは31か32だろ

な く こ と は な い

こんだけ難化だの最難だの言われてんのに合格点３６とかだったら今年の受験生はむしろ誇っていいよな
たまったまハイレベルな奴らが集まっちゃったわけだｗ

あんたマークなければ、完全に合格ですよ

あんたマークミスなければ、完全に合格ですよ

不動産資格王、割れ問解説をアメンバー限定とか。誰か捨てアドで登録ないかな

面倒だから常にどんな問題が出ようが３５点取ったら合格ということにしておけばいいだろう。
そんなにありがたがる資格ではないのだから
何故簿記検定のように７割で合格としないのか　その方がよっぽどいいな
(欠点はこの方法だと非常に運に左右されやすい)

33が有力なんじゃないやっぱり

33だと思う

下手したら29もアルョ

32 ×
33 △
34 ◎

合格率18.9

協会の人？笑笑笑笑笑

どこの予想も33を基準と考えてるからこっから大幅にずれることはないよ

下手したら29もアルョ

そうですけど、何か

333333333333333333333だと思う。

>>343
受験票に電話番号掲載してるだろ
それさえしらないのか

あんたに〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
様はない
３４６まさ

>>348
おそらく煽りだからほっとけ

まさ→さま

やはり貴方は投稿しすぎです。バイバイさるさん。
合言葉=好きな車は？マークツー
きたこれ…

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【管業】管理業務主任者 第105棟目【試験終了】
351 ：名無し検定１級さん：2013/12/03(火) 00:56:48.45
まさ→さま

352 ：名無し検定１級さん：

>>350
可哀想な29点さんだから虐めないでください！

もりあがってまいりました

みんなへ！

ま え む き に

下手したら29もアルョ

下手したら29もアルョ

下手したら29もアルョ

下手したら29もアルョ

下手したら29もアルョ

下手したら29もアルョ

下手したら29もアルョ

連投酔っ払ってるのか？

下手したら29もアルョ

下手したら29もアルョ

下手したら29もアルョ

下手したら29もアルョ を書き込んでるやつは104棟からずっとこの漢字
おまえは29点なのか？

下手したら29もアルョ

下手したら29もアルョ

>>364
まあ。今年の問題では発狂する人間が大勢いるでしょう。

ありがとう

下手したら29もアルョの書き主ヨリ

ち な み の ち な み ぼ く 30

泣（ ; ; ）

>>372
がんばれ！こんな資格なんかバッカみたいと思えば気が楽になるから

下手したら29もアルョ

ＥＲＲＯＲ：連続投稿ですか？？ 5回

いや…それどころか10回位…笑

やはり貴方は投稿しすぎです。バイバイさるさん。
合言葉=好きな車は？ いや、だからマークツーだってば笑
ありがとう３７５さま

ＥＲＲＯＲ：連続投稿ですね！！ 3 & 5 回

15＆25ぐらいだぞ

>>376
そっか静かになったから首でも吊ったのかと思って心配したよ

私は絶対合格圏内に入ったけどよく考えたらあんまり役に立たない資格だと思ってきた

だからこんな資格なんかあっても無くても大丈夫だから気にしないで！

アク禁？？
名前： 初めて叩き出した
E-mail：
内容：
下手したら29もアルョ

ＥＲＲＯＲ：連続投稿ですか？？ 15回

いや…それどころか30回位…笑

やはり貴方は投稿しすぎです。バイバイさるさん。
合言葉=好きな車は？ いや、だからマークツーだってば笑
ありがとう３７５さま

ＥＲＲＯＲ：連続投稿ですね！！ 3 &amp; 5 回

だぞ

いやだからマークツーだってば笑
ス ケ べ な ん だ か ら
役に立たない？立つのはち○ぽだけって？？？

素直にありがとう３７７さま

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 ,.　-――‐-.....、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／:::::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ
　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 {:::::＞''"￣￣￣｀`ヽ::::/＼
　　　　　 　 /⌒ヽ　　　　　　　　　　　　 ／　　　　　　　　　　＼＼l
　　　..＿「L{　○ }　 /7　　　　　　　　／　　　　　　　　　　 　 　 ＼
.ﾊ　∠ -‐l 「ヽ__ノ　//　　　　　 　 　 ′　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 Vヽ
.l ﾊ　　　_」 L__ 　 /.んx_,ィ　　　 　 ./　　 　 　 /l　 　 　 !　　　　　　Vﾊ　 　 　 ._　x‐ ､
.ﾞVﾊ　/ r‐i　r-ﾉ l__/ヽ_／　　　 　 /　　　 l　 /　!　　 　 ﾄ　　l　 |. 　 V_ l´l r―' Ll ○ )
.　Vハヽミ_ノ　　　x- 、　 |¨|　ﾄ､ ./　:　　.」l斗-=トﾄ, 　 十┼ミ　|　　 「 .| .|　二l 「ヽ- '　　　　/7
..　ヽハ　　　　_ト」 O ) 匚　二ヽ_）　.|　　/ l,.|zx、ヽﾄ､　li|　 ', .|�Y　　‘, .| .| l O　_ヽ, ⊂ニ⊃//
.　 　 ¨　r ､ └ｭ t‐々 　 | .| / /　　 !　 .lxｲVｨう!ﾞ 　 ヽ|　_＿i/ ﾘ　 l　‘,ヽﾉヽ-'´｀`′　　　./〈
　　　　　Vﾊ / o　r‐､_〉　|_,| ゝ'　　　　.ハヾ乏ソ　　　 　´￣ヾﾞ/　/　ヽ _ヽ　　　　　　　　./へ ーっ　_
　　　　 　 Vﾊヽ-ｲ 　 　 　 .／　 :　lヽ 　 ヽ:::::::::　 　 ′　::::::::ノｲ./　　 / lヽ ＼　　　　　　　　 ￣　 / ヽ
　　　　　　　¨　　　　　　.／／{ヽ; / .|　∨ヽゝ 　 r＝ :‐ ｧ　 ´/l/　 　/　ﾊ､／/＼　　　　　　　 (⌒ 〈 ｀
　　　　　　　 　 　 　 　 //r＜〕 l　!　|ヽ　＼へ、 ヽ __ .ノ　／ /　　:　|　.| /　/　　ヽ　　 　 　 　 ヽ- ′
　　　　　　　　　 　 　 .//:∧ V! �Y　|　 ＞--<:〕Iis　_ . イ_|＞‐-＜;　|　.|′/　,ィ　ﾘ
　　　　　　　　　　　　/ ( 　∧‘， i|　l／ ,ｨf冖　　２９点...=冖イュ　ヽ _/　/／/ 　＼
　　　　　　　　 　 　 ／　　　ﾊ　ﾚ 　 ′/／`¨ァ――――‐＜　ヾ〕 　 　./ 　/　　 　 ＼
　　　　　　　　　　´　　 ／　/〕　　　　/ｲ　／　　　　　　　 //_〕I　ヽ　　　　./、　　 ＼　 ヽ
　　　　　,. 　´　　／　/　　/ .{　　　　　　/　i))￣¨`　 ' ￣l./　| ﾊ　　　/　　} ‘， 　 　 ＼　

久々に2ちゃんで楽しんだ笑

ちなみのちなみ。
当2ちゃんの運営団体はあの…統一協会（世界基督教統一神霊協会）
信じるか信じないかは…あなた次第 優しいのネ３７７さま

>>380
良かった

30管理組合に1人だけしかいらないからそんなに需要ないよ

こんな資格マニアになるより手に職つけたりするほうが人生にとってよっぽど価値があると思うよ！

明日からハローワークにレッツゴーだ！がんばれ！

>>382
貴方は何者?

ハロわ
れっつらごー
ありがとね又頑張るよ感謝の気持ちです

ありがとね又頑張るよ

>>334
36-37ならマン管と同じくらいかな
38ならマン管を抜きそう

下手したら29もアルョ
３８３さま
同じ日本人なんだよ、心の優しい３８２さまは、

日本民族は世界でも有数のいいところの生まれです

結局は32点で落ち着くんだろうな
でも29点だったとしても、今年の問題に関しては低すぎるとは思わない…こともないかも

>>385
マン管の3倍の合格率なんだから
30台前半だろな

そろそろ寝ますか

>>386
同じ人間なんだから

あなたが誰か知らないけど私は人種差別など決してしない！

生まれた所や肌の色で差別とかナンセンス極まりないし

話し合えば絶対に解りあえるよ！

３８２さますみません
決して人種において、差別しているつもりはないのですが、
悪い人は世界中に沢山いて、その中でも日本人は優しい人種だと言いたかった迄なんです…
あなたはきっと、この資格を活かせる人だと思います。
ありがとね

>>391
そっか、よくわかんないけど

日本人に良い人が多いって事を伝えたのかったのかな

どの国でも悪い人はいるけど

私は「私は日本人です！」と、どの国に行っても誇りを持って言います

初めていどんだ、今年の試験30点…悔やまれるのがこの試験は取れても大したことない、
いや、でも、何のために今までがんってきたのかとか考えて前日寝られなかった事、
寝られてれば、つまんないケアレスミスで最低プラス2~4点位あった事…運ゲーとは今年の官業においての流行語大賞的な感はアル
ただこれも実力の内…私の本音は33点前後かと思います。悔やまれますが今年は諦めます。また、機会があれば受けようと思います。

暇つぶしにもならないか事必死ですが、怪しい宗教の勧誘ついでにしちゃお笑
http://dokuritsutou.heteml.jp 独立党 リチャード コシミズ

下手したら29もアルョ ネットこそ最高権力byリチャード コシミズ こと、輿水 正

これ以上やると、本当に荒らしになっちゃうのでこの辺で！

>>393
死んだほうがいんじゃね？

>>393
一気にお前みたいなの応援したくなくなった、なんだよ宗教の勧誘って

寝たな

大栄の３２または３３
亀田の３１、３２

この予想は凄い

早く結果を出して欲しい。。

銀次は楽天的。

単純だけど、過去の最低点が３３点なら、今年最難関なら
３３点に落ち着くんじゃないのかな。

母集団が高ければ３５点とかいう説もあるけど、それはあくまでも
仮定のことであって、宅建や管理士との兼受験者なんて毎年いるわけ
だしレベル的には毎年平準していると思うのだが。

最難関なら最低点更新で32,31が妥当だろ

32か33でほぼ決まりだろう
逆にそれ以下もあるらしいし

31だと合格率25％になってしまうだろうからないな
32でファイナルアンサー

29点、奇跡は起こりますか・・・

29点の奇跡を望む&#8252;

29点は絶対にない
それを許せば合格率30〜35％くらいになるだろうから

俺様的ボーダーライン分析

昨年のボーダーラインが34点で一昨年よりも若干難問化していた
それに加えて、昨年の複数正解問などの大失態から
今年は出題傾向が変わるなどして更に難問化している
しかし合格率は例年と変わらない可能性が高い

ここから導き出される今年のボーダーラインは安易に考えれば33点が妥当か

深読みするならば、難問化傾向を踏まえて過去問回すよりも
基本知識と判例を押さえた人が多くそれなりの点数の人が多かった場合
34点若しくは35点も有り得るだろうか

俺様的結論としては34点±1に収まると思う
内心ヤバイ

TAC 35±1ってマジ？

俺、免除で45問だったが、かなり解答に時間
がかかり、10分しか読み返す時間が無かった
ことを、考えると、50問解く受験生は、46問
から続く個数問題に面くらって、焦ってた
連中が多くはず、本来、46〜50問は、得点源
の問題。この5問の正解率は、例年に比べて
低いはず。かなり、基準点は下がるとみた。こ

>>499
依って予想点はいかほどに？

>>409
一時間ちょいで全問解答し終わって38だった
俺なんかでもそんなもんなんだから、合格するやつは
そんなギリギリの時間で勝負してないよ

33点だと合格率が19%.
32点だと合格率は21%になってしまう
そこで、割れ問の1つか2つを重複にした上で33点をボーダーとする。

これどおやねん？

>>411
エンピツ転がしても、そんなに
時間かかる。お前もかかり過ぎだ

最低点更新は確率高いね
協会変更で意地があるし
問題から透けて見えるからね
まあ３２点だろうね
個数問・割れ問によっては
３１〜３４といったところでしょう

30点、あると思います。

31◎
30◯

30まじあると確信してる

31◎
30◯
29△
職場で10人受けたけど
30点を超えたのは3人

平柳先生は、
33点前後あたりがいいライン

>>418
単に出来の悪い職場ってだけだろ

まぁ、医学が進歩してもウイルスも進化するのと同じで
問題が難化しても受験生のレベルも上がってるから
せいぜい低くて33とかじゃねぇか？

>>421
おれもそう思うな
上位２０％は３３くらいは当ててくると思う
４択の試験だからな

受験生のレベルってそうそう上がるのものなのかね
33点だよやっぱ

俺30だけど32点確定のような気がしてきた。
ソースは俺がケアレスミスしたのが2問だから。
だったら悔しすぎる。

受験生レベルが上がっているというのは幻想。
毎年 上位20％の優秀層が抜けていくのだから、
むしろレベル低下の可能性の方が高い

>>418の出来の悪い職場は全員不合格もあるのか
まさか、管理会社では、ないよな

>>426
10人も受けにいくくらいだから、管理会社だろう・・・

管理会社はアタマが弱いのが多いんだな

40点以上の書き込みが少なすぎる
32点前後の受験生が大半を占める

宅建試験　H24年度合格者

【最年長】83歳
【最年少】16歳男

ボケてても小僧でも合格できるようです

83歳で合格できるって試験する意味あるんですかね？
これって落ちるほうが難しいような・・・

83歳が趣味で受けて受かっちゃうとかないわ〜
高校あがりたての小僧がちょろっと勉強して受かっちゃうとかないわ〜
宅建資格取っても大多数が取ったとことを言わないのはこれが原因なんでしょうね
83歳のおじいちゃんや小僧が取れる資格じゃ自慢できるどころか恥ずかしすぎですもんね

宅建がそろそろ発表だな。一定の指針にはなりそう

今回の試験は、上位得点者が極端
に少なく、また、出来てない受験
生も多く、平均点はかなりさがる

やはり、出だしからいきなりの個数問に面食らったよね
民法の内容自体は難問というほどでもないけど
出だし6問中半分が個数問で、それ終わっても
個数問のラッシュだもんな・・・これ、精神やられるでｍｊｄ

俺も、第一問からフリーズした

一問目は大抵ヤバイ問題だから覚悟してた。適正化の方が精神がやられた

こ、怖くて自己採点してなかったんですけど、今朝採点したら36点ありました(´；ω；`)
てか去年より点数良かったって‥なんで？奇跡です(TT)
３年間頑張ってきて良かったです(><)
今25歳で親にも心配ばかりかけてて‥
ブラック入社したり警備員したりマッサージ師したりいろいろあったけど‥
マジで良かったっす(>人<)

>>436
管業取ったらゴールだと思ってんの？

これからだろ！頑張れ！俺も頑張るから！

そうだね、ここからがスタート
これでやっと来年、5問免除でマン管という狭き門にチャレンジできる！
お互いに、進む道が同じであれ、別であれ、頑張りましょう！

>>436
初めは少しイラッとしたが3年間と聞き許した。おめでと

マン管も30点の時あったみたいじゃん
今回も30点あるよ絶対

それはない(絶対)

30はまだミラクルがある。ただ29以下は流石に擁護できん

宅建試験　H24年度合格者

【最年長】83歳
【最年少】16歳男

ボケてても小僧でも合格できるようです

83歳で合格できるって試験する意味あるんですかね？
これって落ちるほうが難しいような・・・

83歳が趣味で受けて受かっちゃうとかないわ〜
高校あがりたての小僧がちょろっと勉強して受かっちゃうとかないわ〜
宅建資格取っても大多数が取ったとことを言わないのはこれが原因なんでしょうね
83歳のおじいちゃんや小僧が取れる資格じゃ自慢できるどころか恥ずかしすぎですもんね

今年は全て1にすれば14点は取れた。

年末をはさむのが嫌だわ

後だし銀次が上方修正の準備に入りました

31点キターーーーーーーーー！！

平成２５年１２月３日

. .... ..: : :: :: ::: :::::: ::::::::::: * 。＋　ﾟ　+　･
　　　　　　　 ∧　∧.　 ＿::::。・._、_ ﾟ　･　　　　
　　　　　 　/:彡ミ゛ヽ;）(m,_)‐-（<_,`　）-､　*　　＜ 可能性は、まだあるから祈ろうぜ
　　　　　 / :::/:: ヽ、ヽ、 ::iー-、　　　　　.i ﾟ　+　　　
　　 　　 / :::/;;: 　 ヽ　ヽ ::ｌ　　ゝ ,n ＿i　 ｌ
￣￣￣（_,ノ ￣￣￣ヽ､_ノ￣￣E_ ）＿_ノ￣
　　　　　不合格を確信した　　自称合格者　
　　　　　　　　３２点　　　　　　　　　３３点


平成２６年１月合格発表日。。。

.... ..: : :: :: ::: :::::: ::::::::::: :::::::::::: : :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　　　　　 ∧　∧.　 ::: : ::　∧　∧. . . .: : : ::: : :: ::::::::: :::::::::::
　　　　　 　/:彡ミ゛ヽ;）　　　/:彡ミ゛ヽ;） . . .: : : :::::: ::::::::::::::::::::::
　　　　　 / :::/:: ヽ、ヽ、 ::i/ :::/:: ヽ、ヽ、 ::i . .:: :.: ::: . :::::::::::::::::::::
　　 　　 / :::/;;: 　 ヽ　ヽ / :::/;;: 　 ヽ　ヽ ::ｌ . .:: :.: :: . :::::::::::::::::::::
￣￣￣（_,ノ ￣￣￣ヽ､_（_,ノ ￣￣￣ヽ､_ノ
　　　　　　　３２点　　　　　　　３３点

32 ×
33 △
34 ◎

去年追加合格で人数増えてるんだよ。
今年は３５だな。３４もないよｗｗ

問13は複数正解にしろや
紛らわしい問い方しやがって

合格最低点は34点

31か32だろうな

いや、33くらいだろ
そう下がらない

34

29も可能性あると思います

３４点といっているやつは全て煽り屋なのでみなさん放置しましょう

では３５点

大手予備校の予想が30点の俺の淡い期待を打ち崩して欲しい。
信じることに疲れた。

ハンマープライス

大手予備校も32か33としてるし
個数問題が去年の倍でてる
34以上としてるのはただの煽り

シュミットハンマー

>>450
全く意味が分かりません。

自己採点34とか35で煽ってる奴はマークミスを考えてないのか…
1問、2問記載ミスを考えると正直30まで下がって欲しいと思ってるわ

ミラクルハンマー

上位20％合格の試験で、さすがに30、31合格はないと思うわ
いくら難しくてもここまで下がらんよ。
33がギリギリ、32がもしかしたらくらいだろ

眉な時間来春田中笑い待たない

まあ下がる分には誰も損しないしな。
29以下は資格の価値そのものが怪しくなるのでどうにもならんが

31点以下もありえる
組み合わせ問題ではなくて、個数問題が12問も出る異常さ
難化した以上
30点以上取れてればボーダーには入れるだろ
割れ問も含めてね

難化とか言われてるが、ちゃんと勉強すれば特典できる問題だったと思う。個数問題が多くて面倒臭い問題だったが、決して難しくはなかったはず。上位は結構得してる。

説明します
問13
『標準管理規約コメントの定めから導かれる
不適切なものを選べ』です

�@負担割合により総会の決議をもって組合員に求める事が出来る（適切）24年問13
�A　　　　　　　総会の決議により組合員に求める事が出来る（不適切）25年問13

61条2項は総会の決議で負担を求める事を禁止したわけじゃないから
総会決議通すのも可能
（過去問のやりすぎで勝手に問題を脳内変換していますよ）

今回のエが適切になるためには
「共用部分の共有持分に応じた負担割合により」18年問13（適切）
が必要です。

そもそも割れるまでもなく単なるひっかけ問題でしょう！

ちげーだろ
個数問題の中にも難問が入ってるし
解けない問題も多かった
これらが難化していないわけがない
31点、32点がボーダーだろ

「おまえが」解けなかっただけだろ？
ばか？

>>471
「共用部分の共有持分に応じた負担割合により」
が書いてなくても不適切にはならない。

しつこいんだよ。もう諦めろ。

過去問しかやってないやつがゴロゴロ
過去問10周でも30いくかいかないか
30、31もアリエール

>>474
不適切にならない理由を教えてください

>>475
ん？過去問3周で余裕でしたが
やりすぎなんではなかろうか？

>>476
書いてないんだから、「共用部分の共有持分に応じた負担割合により」
組合員に求めることも出来る

>>474
バカちゃんと分析しろきめえじじいが
予備校も個数問題が12問出て、中身も難問が入ってたりと
相当難易度が高くなってると
言ってるんだよ
アホ

32点だといいな…

31か32だな多分

予備校は、甘い囁きで、来年の受講生がほしいだけですよ＾＾

タック、ユーキャンの問30ですが、まだ2のまま。
おおかた1だよね？
何か変更しない根拠があるのか？

そうだといいんですが…
明日にでも合格発表してくれたらいいのに！

管理費の不足の都度、総会の決議
してたら、否決となった時には、
管理費不足が解消されず、組合の
運営に、支障が生じるため、総会
の決議は必要ない

>>485
うん、だから「できる」であって「しなきゃいけない」ではないからね

ごねすぎ

どちらにも解釈できるんだから、1と2両方正解が妥当

この書き方だと、総会で決議とればできるよと捉えることができる

もし複数正解とかになると合格点は上がるこになるんですか？

適切かと言われれば、不適切

だから裏の裏を読むような問題は出題者の意図したものじゃないから
だから大原以外の回答が1で決定してるわけで

割れ問は、出題者に問題あり
教育している予備校が、判断
が別れる問題は、没問。

割れてない13を割れさせたいという、その心は？

タックだと36
住宅新報で34
どっちだろう‥
てかマークミスしてたらどうしよ‥

割れ問なんかどうでもいいんだよね。
みんなが得点出来てる問題を落とさなければ合格点出来る。個数問題ごときでパニくった諸君、来年頑張れよ。

俺のおケツも割れてまーす

13は1
30は1
35は4
これでまとまったんじゃなかったの？
何を赤ちゃんみたいにわめいてるの？

過去問を何周もしたと言って人はただ単に問題を覚えてしまい「できた！」と勘違いしてしまった人
基本的テキストを熟読し過去問をこなしできない過去問をテキストで反復して理解した人には普通の難易度試験
個数問題も肢毎に○×を記入していたらケアレスミスもなかったはず
個数問題も出題されて数年、対策していたら慌てることはなかったはずだ

試験機関は昨年の合格者数を考慮して今年は19%前後3500人に絞ってくる

冷静に判断して合格基準点は35±1

>>485
>>486
そういう事ではなくてですね・・
今年は「規約に対する不適切」を選ぶ
去年は「あの中で最も適切」を選ぶ

不足分は管理組合から直OKが基本で
皆関係者だから総会通した方がベターだよね
別に禁止されてるわけじゃないし！！
と考えるのは去年の１３に対しては解ります。
あの中では一番適切になるからです。
去年の１３を初めて見た人は多分全部不適切を選んだと思います
その上で一番適切になるものを選んだ結果
禁止されているわけじゃないから〜になったと思います。
では今年も同じでしたか？
問が一緒で選択肢も一緒でしたか？
そこで>>478になってしまうのです。

規約の内容とは違うけど去年の過去問に似ているのあったし・・
今年は書いてないけど適切でしょうと・・・

ならば今年は
誰から誰にどのくらい負担を押し付けるのか？
規約では「持分割合による負担割合」のはずだけど・・

つまりひっかけなんです。

うるせーなえらそうに

>>498
ひっかけとは問40のア（締結→引渡し）とか、
問45の3（その他マンション設備までは説明不要）みたいなものをいう

どうあがいても、問13-エを不適切と解すのは、無理

時間終了3分前に一通り解き終わったから
見直しが出来ていないのが怖いわ
マークミスが怖いと初めて感じている俺ガイル

銀次郎のブログみてワロタ

問題1、30、35は、まだ割れる
こんな問題だすなよ

問1は割れてねーだろ

3問没問で、合格ラインは34点

絶対没問ないから

2年前初受験。
発熱で意識朦朧のなか受験。自己採点するまでもなく終了。
2年後の今年、3ヶ月きちんと勉強。
直前模試なども40前後とれてた。
満を時して受験。
新報30点。
タック、ユーキャン31点。問30を2としてる差異。
来年はマンカンとW受験
し必ず合格するぞ！

銀次は８年連続的中する！　◎３３で鉄板！！

>>508
マン管
今年は超易化
ということは来年は難化か超難化だぞ
頑張れよ

>>508
まさに、予想問題で、40点以上
取れていた受験生が、本番31点
前後が正直なところだ。
それだけ、難しいかったのは事実

>>508
まさに、予想問題で、40点以上
取れていた受験生が、本番31点
前後が正直なところだ。
それだけ、難しかったのが事実

宅建試験　H24年度合格者

【最年長】83歳
【最年少】16歳男

ボケてても小僧でも合格できるようです

83歳で合格できるって試験する意味あるんですかね？
これって落ちるほうが難しいような・・・

83歳が趣味で受けて受かっちゃうとかないわ〜
高校あがりたての小僧がちょろっと勉強して受かっちゃうとかないわ〜
宅建資格取っても大多数が取ったとことを言わないのはこれが原因なんでしょうね
83歳のおじいちゃんや小僧が取れる資格じゃ自慢できるどころか恥ずかしすぎですもんね

まさにその通りです

>>512
が、まさにその通りです。

>>495
お前のケツは幾つに割れてるの?

TACとユーキャンは問30を2にしてる根拠を早く出せ

>>501
エが適切となるためには
（持分割合による負担割合により）総会の決議を（もって）求める事が（可能）であるです
割合も分からずに総会決議により決められちゃうの？です

今年は「規約に対する」適切不適切を聞いている問題です

原則は管理組合が総会を通さずに各所有者に負担割合で求められるはずです

ですからエを適切と判断した人は
規約には「負担割合」書いてて、問題には書いてないけど
規約には「総会決議」書いてないけど過去問に「似た問題」あったし
の人だと思われます

今年の問題は「規約に対して」であり「類似の過去問」ではないです

>>513
お前、、煽るんだったらパターン変えろよ連呼一番面白くないよ。

３３点は確定だね

３３点の方、合　格　お　め　で　と　う　ご　ざ　い　ま　す

>>518
問13はもういいから問30の解説でもしてくれないか

今割れてるのは問30と問35だけと思うが問30を認めるのはかなりキツイ。

この二つの問題の最大の違いは問30は個数問題の所。
これだと1と2にマルつけて3と4をバツつけても正解になってしまう。
問30は没問を祈るしか無いが没問を認めるのはエを認めるより困難過ぎる

問35の2は判例でもコメントでも特別決議で行わなければならない規定がない。
なので複数解答になるとしたらこれだけだと思う

>>521
どんなところを?

マン管は官業に負けてられないからな
マン管来年は個数問題１５でいきます
宅建もおいてけぼりくらうわけにいかないからな
宅建は来年個数問題１８でいきます
そうきたか、なら官業は２０だ
マン管は５０問全部だ・・・ついに基準点１８点、合格するには鉛筆転がしの精度をいかに上げるかで決まる

問30のエの○×

問30は○×で全体の答えが変わってしまうから諦めろ

>>521
問30選択肢エですか？

答えが1の個数問題は最初から普通の問題として出題しろよ…

エの○になる理由はなに?

>>527
問30のエと問35の2と4

問30が�@なら39点
�Aなら38点
どう振れようが、安全圏だと思うけどマークミスとかがあったらと思うと安心出来ん

問30は個数問題なのがキツイ。
せめて選択肢のアかイも議論対象ならわかるがこの二つは×以外は無理だ

>>530
35問前に俺説明したけどまた欲しい?

問30は適切です

選択肢エにおいては
原状回復請求は理事会で足ります。

どこの答えが正しいんだよ？？
それによって3点の幅があるんだけど？？？

>>530
どっちも亀田講師のブログに解説あるぞ。

問35
「２」を特別決議と言い切ってしまっている点が？です。
セントラル給湯方式を個別給湯方式に変更する場合、
特別決議のいる「重大変更」か「普通決議の「軽微変更」で
明確な規約規定、コメント、判例、指針などがない
ただし、問題文で「老朽化とランニングコスト」の試算結果と
理由を掲示している事から、「効用」が著しくとは言えるのか？
「形状」はかなり変わるが、それは、スペースなどの問題であり、
問題分ではその点触れていないいずれにせよ「著しい」変更とまで
言えないのではないかというのが、私の見解です。

問30は普通に考えれば割れるような問題じゃないと思うんだが
TACとユーキャンは何をやってるんだ

>>529
規約67条３です

問30を2にしたい奴は絶対他の○×でたまたま2になった便乗が多いと思うぞ。

とりあえず問30のエに反論がある奴は下記の亀田講師を論破しろよ

問30
「ア」のみ不適切と判断し、「１」としました。
「２」にしている見解は「エ」も不適切としているのでしょうが、
原状回復は、行為停止請求で、訴訟でもないので、
理事会で可能と判断するのが、妥当ではないか

俺の意見

ここの論点は共用部分の設備を専有部分の設備に変えてしまうと言う大きいな問題として特別決議が必要になるんじゃないかと言うこと。
もっと言われてもらえば、
専有部分には、共用部分に属する設備はありうるが、それは車庫などの物に限られることであって
決して住居の専有部分に共用部分の設備があってはならないと言う基本からなりたっていると思うんだよね。　

857 名無し検定１級さん 2013/12/02(月) 14:11:14.68
ネット上の弁護士は給湯システムは普通決議で十分といってるぞ

その他、ＣＡＴＶ（ケーブルテレビ）や給湯システムなど新しく普及したサービスを
区分所有者が享受したいと望むのは当然であり、
機能を時代に合ったものにすることは、
マンションのグレードアップにつながるといえます
（ただし、マンションによっては構造的に導入が困難な場合があります）。
総会での決議は規約に別段の定めがない限り、
上記の理由により普通決議（区分所有者および議決権の過半数）で十分でしょう。

864 名無し検定１級さん sage 2013/12/02(月) 14:16:59.78
>>857
だからそこでは問題文のように給湯システムについてどんな物とか書いてなく、新しい物としか言及してないじゃないか、、、。
867 名無し検定１級さん sage 2013/12/02(月) 14:20:08.50
>>857
ここで言う新しい物とはセントラルシステムの改良版と解釈することもできるだろ?
以上です。

問30は２
問35は４

です

>>541
自分も必要になるんじゃないかと思うが肝心の明文規定が無いんだよなあ
ただ4はホント鉄壁に近いと思うから複数正解でもいいわ

問30が盛り上がるのは便乗2が多いから。真の割れ問は問35だけ

この弁護士なら普通決議で十分という判例を作ってくれそう

割れ問があろうがなかろうが合格点が30点になれば流石に反論でないはず

問35は個数問題じゃないから1と3を選んだアホは間引き出来るな

とりあえずバカは受からない試験であってほしいと思います

>>541
というかこの問35の問題文の個別給湯方式って専有部分に影響あるとか全く書いてないぞ。
高齢者向けのマンションは時間帯で入浴時間が決まってる銭湯っぽい所も多々ある

>>548
残念ながら今年は去年と比べて馬鹿とか努力してない人でも受かる可能性が高いよ

そういうレベルは本来マン管に求めるべき

31点確定&amp;#127880;&amp;#128513;

31点確定&#127880;&#128513;

給湯設備＝専有部分って思い込みする奴は
高級マンションに住んだことないのか？共用部分としても存在するぞ

>>549
4に各住居となっている

共用部分と考えれば普通決議でも可能と考えるのが妥当じゃね？
老朽化やランニングコスト云々は機能的劣化を示唆してると考えられるし

スマン各住居内でした

>>555
他の選択肢の文章は示唆されてない以外、考える上での参考にならんぞ。
宅建業者であるとか宅建業者でないとか選択肢によって状況が変わるし

マジレスすると、合格率＆合格者の調整弁的出題なので、その動向次第で決まる

>>558
4の正否関係するだろ。

問35の問題文は亀田講師も情報が少なすぎるといってるね

俺は30点。自信あったのにショック。

今日、亀田の試合だな

>>560
もう問35の4に関しては文句つけ様ないので安心しろ。
今は2の特別決議の義務にするかどうかの判断のみ

>>558
もっと言えば問題文を読めば全て同じ物と言ってると思う方が自然だろ、、、。
もしそうじゃないとしたら、もう制作者の意図を疑うよ。

マンションが部屋なし共同風呂って事も考えられるわな。
そうなるとあの爺さん連中が共同設備と考えてもおかしくない

製作者は子供が椅子から飛び降りるとか斜め上の問題だしてくるレベルだからな

地方の宅建業者でマンション管理もやっているところて結構あるんやなぁ
地方の中小の不動産屋は宅建とれん奴が多いと聞くし、宅建と管業を合わせて応募したら採用してもらえるだろうか？

割れ問の問35の2は、

・専有部分とも共用部分とも書かれていない
・老朽化やランニングコスト云々は機能的劣化を示唆

上記を考えると普通決議でも十分可能ってのが結論か。TACの解説気になるな

>>562
30でも合格発表数日後ピンポーンなるかもよ

>>569
付け加えるなら規定がない事もあるかな

■割れ問の問35の2

・専有部分とも共用部分とも書かれていない
・老朽化やランニングコスト云々は機能的劣化を示唆
・特別決議とする明確な規約規定、コメント、判例、指針などがない

上記を踏まえ特別決議でなく普通決議でも十分可能。答えは×。

今年は発表まで分からんね。
作成者側もここ見て混乱してるかも

>>571
素晴らしいまとめ。
俺少しむきになって持論語ってしまったが、その通りです。
そこら辺がもめてる原因だと俺も思う。
ムキになりすぎたゴメンなさい。

>>571
製作者がここまで考えてないだろうけど。まとめ乙。
速報の一番遅かったTACと亀田講師が迷えるだけの材料は揃ってる

その問カウントしなくてもよくね？

デレた>>573はちょっと可愛いぞｗ
専有部分の変更と思い込んでたと思うが

>>571
これガチで複数正解あるんじゃない？没問は無理だと思うけど

　　　　　 /.:.:.:.:.:.:;.:.:.;.:.:.:i.:,へ:.:.､:.､:.:.:.:ﾞ,
　　　　 /.:.:.:.:.;.:.:.!:.:.|:.:l.:|.:{　l:ﾄ;⊥_!:.i:.:.:i
.　　　　l.:.:!.:.:.:ｌ.:.:|!:,ィﾁ厂i|　|l | 」_「ﾊ:.:.l
　　　　 !.:|.:/.:.{:l.:lﾍ |!- ﾐヽ　　1::d〉ヽ:.ト
　　　　 ｌ.:!/:.:.;;}:l:.:lYち::::!　　　,｀´,,　ﾚ⌒ヽ　 , - ､　　おじちゃんたち
　　　　>'ﾇヽf　ﾊ:.ｌヽ ｀ﾞ´　 _.. -　 　 i　　 ! /　　 i　　　　働かなくていいの？
　　　　Yl::|Yヽ､ｷi:ｌ 　'''　　l　　| 　 ｲ:! ｜l/ /　 ﾉ
　　 　 ﾉ|::| !N:.:.:.:.:＞-_ .＿ゝ-_ イl|::｣　| |! ﾚ／
　　　　｀l:::´j:.|z<ﾘ〈rー―ｔｺ'￣ 〉‐y´　　　　｀ヽ
　　　　　'yVノ_ﾞゞｯ.ヽ,　／Fiヽ､人ｌ 　’　 　 ・　}
　　　　　　　}　 ｀ヽｷ Yﾞｲ |~i,_..ィﾞ ヽ、　ｘ　_ _.ノ
　　　　　　　〉　　　ゝﾒーｲ卅　}　 , '7｀ ｰ 'ｪ ヽ
　　　　　　　ｌ　　 ＿＼　｀ﾞッﾞ´　 /./　　　 |三〉
ﾉ⌒ー-ァyヽj　 ´　　￣ ヽ､_　, ュ/　.　 　 !　 l
‐　　ー F　 =＼ 　 　 　 　　ﾂ}　彡　　　　!　 j､

>>578
夜勤です。

マン管43点、管業28点。
今年は、ムチャクチャ難しかった。
個数問題・・・

>>578
土日がお休みじゃないおじちゃんもいるんだよ＾＾

今年はマン管合格したけど管業不合格の人多そうだね
管理会社から何か言われないの？
管業の方が必要だろ？

>>580
お前は基本がわかってない
マン管選択肢で多分見たことあるような物以外選択出来なくて
それがたまたま当たっただけ。
答え合わせしても、今でも高得点取れた理由わからないだろ?

あんだてめえ？ざけんなよ？

>>584
あんだてめい?
お前志村ケンかWWW

普通は、管業が−15なんてあり得ない。
だが、今年は別だ。理由はやっぱり個数問題の多さ。

あんだつみは？

割れ問の問35はかなり明確な議論をしてるが問30は諦めたのか？

>>587
そうです。
私が
変な
オジサンです

もう四肢択一の過去問より一問一答で正確に記憶するしか対応難しくなってきたな

みじめなチンピラの小遣い稼ぎで他所から大笑いわれてるけど親にどう報告してんだろ

俺のおけつ割れてまーす

>>592
だから幾つに割れてるの?

だめだバカばかりだ

割れ問は
１３
３０
３５

だけですか？

で合格予想はやっぱ33が本命か

>>571
まとめを見たけど別表第２に（給湯　器ボイラー等の設備を除く。）
とあるので一番上は苦しいかも。標準管理規約の規定だけど。
ただ他の２つだけで普通決議にも成り得ると判断できるので問題ないよ


■割れ問の問35の2

・老朽化やランニングコスト云々は機能的劣化を示唆
・特別決議とする明確な規約規定、コメント、判例、指針などがない

上記を踏まえ特別決議でなく普通決議でも十分可能。答えは×。

２０１３年管理業務主任者試験解答一覧　（１２月３日お昼現時点）訂正

　問１、１　　　　　　　　　　　　　　問２６、１
　問２、２　　　　　　　　　　　　　　問２７、４
　問３、３　　　　　　　　　　　　　　問２８、４
　問４、３　　　　　　　　　　　　　　問２９、２
　問５、２　　　　　　　　　　　　　　問３０、１
　問６、３　　　　　　　　　　　　　　問３１、３　　
　問７、４　　　　　　　　　　　　　　問３２、３　　　
　問８、１　　　　　　　　　　　　　　問３３、４　　　　
　問９、２　　　　　　　　　　　　　　問３４、３
問１０、３　　　　　　　　　　　　　　問３５、４
問１１、１　　　　　　　　　　　　　　問３６、２
問１２、３　　　　　　　　　　　　　　問３７、４
問１３、１　　　　　　　　　　　　　　問３８、３
問１４、２　　　　　　　 　　　　　　 問３９、３
問１５、１　　　　 　　　　　　　　 　問４０、１
問１６、２　　　　　　　　　　　 　 　問４１、２
問１７、２　　　　　　　　　　　　　　問４２、４　　
問１８、３　　　　　　　　　　　　　　問４３、１
問１９、２　　　　　　　　　　　　　　問４４、１
問２０、４　　　　　　　　　　　　　　問４５、４　　
問２１、４ 　　　　　　　　　 　　 　 問４６、１　　　　　　　　　　　　
問２２、２　　　　　　　　　 　　　 　問４７、２
問２３、１　　　　　　　　　　　　　　問４８、４
問２４、１　　　　　　　　　　　 　　問４９、３
問２５、４　　　　　　　　　　 　　 　問５０，１

他各社は３２点又は３３点が合格と予想
割れ問没問一切無しですので二度と協会に電話しないように

>>598
上記で異議なし！！

>>598
複没無しなら間違いなくこれで正解だな

普通決議ダメ、絶対！！

ボーダーもこれでいいの？

ボーダーはどうなんだろ
とりあえず30〜33の人口密度は凄まじい事になってそう

30はないな
八割の人が20点代になるのは考えられない

32だろうな

32点ですが眠れない

>>590
俺は40点取れそうだけど
過去問と1問1答に加えて
テキストを熟読して覚え込む努力をした甲斐があったわ
けっこう細かいところ突いてきてたからな

てなるとやっぱり
31(10%)32(40%)33(50%)
くらいになるんだろうね
ここらへんは1点変わるだけで少なくても合格率2%程度上下するでしょ

マン管合格予定者が少なからずボーダーに達しないほどの運ゲーとは思わんかったわ

マン管と同時受験なら最後の2週間はマン管のみ勉強、
その後1週間で管業を勉強って頭になるわな。おかげで大変なことになったが

31 40％　32 40％　33 10％　だろうな

なんでも運のせいにするな！
そんなんだからお前の人生はダメダメなんだよ！

598で35点は当確とみていいか
もうゆっくり休ませてくれ。

30点の書き込みに対する煽りがすくないが、多少ありそうって認識でいい？

55才無職管業とって、パートでもいいけど、どこかで職あるか。

30はマン管で前例があるから5％くらいあると思ってる。
29以下はもう蜘蛛の糸が切れてるので煽り様がない

ないよ

俺マン管が31点で管業が35点だよ
もちろんマン管の方が難しかったわけがないことは周知の事実
これを運ゲーと言わずに何と言ったらいいの？

>>618
お前は運を語る資格すらねーよｗｗ
ただ単に、地頭が悪いだけｗ

やっぱ55才だと宅建とっても、管業、万管とっても、なにしても
ダメか。

マン管は上位10以下だからなあ
31　10％　32 50％　33 40％　このくらいで　

基礎的な良問が多かったマン管と
判断つきにくい悪問が多かった管業を比べたら
どう見たって管業は運ゲーだわな

まぁ基礎ができてなさそうな>>618は
どっちも運任せだったんじゃねｗ

マン管43点、管業28点。
今年は、ムチャクチャ難しかった。
個数問題・・・

この書き込み本当だったら…28あるかも笑

>>622
その通りすぎて何も言えないｗ
基礎が本当にゴミ屑
宅建後に2週間くらいやったら余裕だと思ってた自分がどれだけ愚かだったかを、マン管の自己採点の時に痛感した

下手したら29もアルョ

頑張ってるのに、なぜ成果が出ないの？

超難問⇒だれもできねえ⇒初心者まぐれあたり＋基礎問正解⇒ボーダーとれて
ラッキー合格⇒一生懸命勉強したやつむくわれねえ
と宅建後の2週間程度の勉強で当確のオレ曰く

さっきの解答で33点。
合格でいいですか？

いいだろ
ゆっくり眠ってくれ

ありがとう。ゆっくり休ませてもらうよ。

みんなで、協会に電話攻撃！

割れ問没問一切無しですので二度と協会に電話しないように

>>620
55才に足りないもの。それは若気の至り

このダメにんげんどもめ！

30点というのはいくらなんでもないけど
31点は充分ありえるぞ

電話攻撃でそのうち笑

よれてくる

>>620
諦めたらそこで終了
ハロワで相談してみたら？シニア向けの求人だけを扱っている部署とかもあるし。ただ地方のド田舎なら若くてもそこにいる限り何をしても絶望的かもしれんけど

おまえはマンション管理員検定でも取っとけ

もうあきらめて、来年に向けスタートしよう！！

>>636
その資格は？ｋｗｓｋ

協会に電話攻撃！

その内よれてくる

資格さえあれば自分で開業してみたら、別に無理にサラリーマンにならなくても

おろろ？

問35は「2」だろ？

「切り替え」がキーワードであり、「共用部分」の重大変更には該当しないだろ。
（共用部分に関してはセントラル給湯システムの撤去のみとなる。）

「4」は微妙。専有部分（住戸内の変更）は区分所有者負担。
（過去問では専有部分の配管交換は自己負担。）

しかし、今回は28条「その他敷地及び共用部分等の管理に関し、区分所有者全体の利益のために特別に必要となる管理」
に該当し、修繕積立金を使用できる。

配管はもともと専有部分にあるものを交換のため、自己負担。
今回の給湯器は「共用部分の軽微変更」に伴い、区分所有者「全体」の利益のため、各戸に給湯器を設置するので、
修繕積立金の支出が可能。

だよね？

疑問の有る人は協会に電話攻撃！

必ずよれる

何か31点ぽいんだよな・・・
今年の予想点もばらばらだな
梶原塾は36点だろ
まだ、問題分析がすんでないん
だろうな

あ、でも「管理」じゃないから違うのか？

>>642
積立金は無理です

>>641
もw　ええって、あきらめや！！

>>641
一応結論が出てたぞ


■割れ問の問35の2

・老朽化やランニングコスト云々は機能的劣化を示唆
・特別決議とする明確な規約規定、コメント、判例、指針などがない

上記を踏まえ特別決議でなく普通決議でも十分可能。答えは×。

問35は一般論ではなく、あくまで「問35マンション管理組合」の中で
「こんなふうに決めたんすけど、大丈夫っすかね？」
って相談を受けた場合に
「これはまずいよ〜、違反になっちゃうよ〜」
っていうものを探すクイズ。
よって4のみが正解

>>647
お前さ、受験してないだろ？

これ問35は大多数が4って答えただろうから覆るとマズイんだろうな

複数正解ってことで仲良くやろうぜ！

>>650
残念だが、複数もない
まぁ1/17になればわかる

問35の4は崩れないんだから明確な回答のない2も認めてやれよ。心の狭い奴だな

>>652
俺が認めても機構が認めないだろｗ

去年大チョンボしてるからな
さすがに今年は答えは1つと言い張って
些細なことは黙殺するんじゃねｗ

主任者試験って割れ問が好きだよなw
宅建、貸金、管業
全部、割れ問がある

>>653
機構と協会は別モノなんですが・・・お宅は宅建スレの荒らしさん？

少なくとも大手の講師と学校側で2or4って言ってる判断が難しい所なんだろ

もし自分が問35が4を含めて32点だったら絶対に2は認めない。それが人間だ
けど今回は4は絶対的な存在なんだから複数回答だっていいじゃないか

問題作成者の氏名を公表しろよ
天下りがいいかげんな仕事しやがって

お前らが盛り上がるのは構わんが
問35を1と3って答えた者の為に没問も考えるべきじゃないか？

講師でさえ判断に迷うんだから
受験生が迷うのは当たり前
今年のボーダー近辺は運に大きく左右されるな
35〜36点以上取れた奴は実力と言っていいだろうけど

だから2は不適切じゃないから
決議の縛りを厳しくするのは、各組合で勝手にやっていいんだからさ
「問35管理組合」において、この件は特別にしなきゃいけないねって決めたのなら
それはそれで適切なんだよ

35が2になったらボーダー乗るやつが、崖にかけてるその手を全部剥がしてやるｗ

え？受験した人なら問30しか疑問に思わないだろ

>>662
そういう時は「しなければならない」ではなく「望ましい」って書くのが適切

29点で合格ということは、100点満点で58点ということになる。
多くの資格試験の最低ボーダーラインが60点ということから考えると
世間から「60％の正解もできないやつに、資格を与えるのかよ」となり
協会としても29点合格はだしにくいと思われる。
でも30点ならありえると思う。
個人的にはたくさんの受験者が幸せになれる29点でもいいと思う。

むしろ4が不適切とは言い切れない

みんなで、協会に電話攻撃！
必ず、よれてくる
割れ問没問一切無しですので二度と協会に電話しないように

みんなで、協会に電話攻撃！
必ず、よれてくる

>>666
それはただの勉強不足ｗ

問30は1
問35は4
もう諦めてよ
問35が2なら36点だけどもう諦めたよ

>>670
なんも諦めるこたねーよ
35点合格おめっとさん

修繕積立金から支出しなければならないなら不適切だけど
問題は支出することができるだからな

自己採点34点だが
割れ問抜かすと33点
マジ勘弁してくれよ
難問作るのはいいが割れる問題
作るなよ

>>671
ありがとう！
合格は諦めてないけど問35が2であることは諦めた
4の不適切存在感がすごいから

実は3が不適切だったりして、ちなみに俺はバカだから
終了寸前に4から3に書き換えてしまった。

みんなで、協会に電話攻撃！

必ず、依れてくる

受験がじじばばばかりの資格だと萎えるな、宅建に戻れよ。

問35の1と3は基本論点だから流石に無理そう。

ただ3で一律にその影響と文にあるので
老朽化の長期修繕計画として修繕積立金を使える気がしてきた

設備、法規とかは建築士の勉強後だから楽勝だせ。
でも内容は建築士よりもむずいな！
建築士の試験では法令集持込みありやけど、それが無い官業、マン管は覚えきれん。

疑問があれば協会に電話攻撃！

協会に電話とか煽るのやめとけ
業務妨害教唆で逮捕されるぞ

過去に宅建でもどっかのアホが、没発表とかいうので
機構のリンク先まで載せて
みんなで電話しようとかいうのがいたが
下手すれば
犯罪だからな

協会に電話攻撃！

正論述べるのに逮捕！？

ありえない

641です。

>>646

割問除いて35点。微妙なもので諦めきれず。すいません。

>>648

なるほど。じゃ「2」は○ですね。納得。

それにしても、給湯器って、今時はベランダに設置されいると思いますよねｗ
室内だと、一酸化中毒とか怖い。

まあ誰も文句が出ないのは問35は2と4両方正解なんだがな。
その方がこの件で協会に電話されても困るだろうし協会にとっても楽

今年、マン管と管業を受けた。
マン管は45点、管業は35点だった。。

マン管は超簡単だったが、管業は超クソ難しかった。
今年のマン管は勉強した分だけ確実にご褒美があったが、
管業は完全にロシアンルーレットだった。。

管業は、35点では危ないかも。。。なんて思い始めている。
マン管受かって管業落ちるなんて、そんなレアな奴あんまりいないよね。

免責として内容の問い合わせには一切応じられないって書いてあるしな
そういう条件で試験受けさせてもらってるんだから仕方ない

問１３は１
問３５は４


これは確実
つーか割れてもいない

協会にぃ〜正論を〜！述べてみよ

すなわち、それは〜！電話攻撃！

>>686
今年はそんな人が非常に目立つよ
まぁそのくらい取れてれば何とか大丈夫だろうけど

いやーもうこれしかないですよ>>598
なにか面白い事あったら言ってください

>>686

確かに。ボーダーは35点くらいかと思う。

ＴＡＣとユーキャンなんてこの資格は飯の種にならねーから
テキトーに解答だしてる

35は2が最も不適切だろ

2は経なければならないと断定してる。いかなる場合も例外は認めず特別決議しろと
それはないだろ

■割れ問の問35の2

・老朽化やランニングコスト云々は機能的劣化を示唆
・特別決議とする明確な規約規定、コメント、判例、指針などがない

上記を踏まえ特別決議でなく普通決議でも十分可能。答えは×。

今年の問題に、割れる要素はない。
だからこそ、議論スレすら建たない。

宅建はバルコニアンみっともないが、言い分がわからなくもないもんな

俺も>>598で40点取れてるから
割れ問や没問なんて屁でもないぜ

まぁ過去問だけでなくテキスト何度も熟読した甲斐があったな
問題解いてるのは楽だけど熟読は実に辛かった

ポイントはみんなで！電話攻撃！
一人でやっても、逮捕されかねない
みんなの力は偉大！協会にぃ〜正論を〜〜！述べてみよ

梶原塾　２０１３合格予想　３６点
http://www.kajiwarajuku.com/tanaka/2013/12/201325-f117.html

お前ら全員不合格なんだから仲良くしろｗ
没問でよーが不合格だからｗ

4は共用部分の一斉交換だから修繕積立金から支出することができる
これを不適切だと言い切れるだろうか

ボーダー35点とか36点とか煽られてもこのスレの人達スルーしすぎｗ
それほどあり得ないってことだろうけどｗ

みんなで、協会にぃ〜正論を〜〜！

述べてみよ

>>690
マン管と管業のダブル受験者で、管業の方が点数低かった人って多いのかな？
俺は管業がマイナス10点だったけど、皆さんどうでしたか？

すなわち、それは〜！
一人一人が
協会に電話攻撃！正論を述べてみよ

36点なんてほぼ去年並みじゃん
今回の難化がまったく考慮されてない

いま割れているのて問30だけやろう

30の割れもじき収束するでしょ
そもそも30のどこに、割れる要素があるのか分からん

協会もよれるよ笑

宅建とのダブル受験者にも聞いてみたいな
おまいら何点だったの？
俺は宅建44管業40

俺のおけつも割れてまーす

あたしのお○○こも割れてまーす

「電話」しろとしつこく煽ってる人はどうなるのか解らない？

来年、梶原塾の入塾希望者が激減することだけは確かだ

>>709
宅建40管業43

正論を述べて何が悪いのだ！

７１２
馬鹿かよ…
あっ、馬さん鹿さんに失礼か…笑

単純にセントラルから個別に変えるのって重大変更なんじゃないの
ボイラー室も無くしちゃうわけだしさ

梶原塾　田中の３６点予想はあなどれないぞ
彼はＬＥＣで１年、大栄で１年の講師経験のあと
独立してるから自信あるだろう

昨年合格者です。(冷やかしではない)
今日問題ときましたが試験レベルは昨年
と同じと感じました。
一年ぶりで32点でしたのでそんなに合格
点は低くないのでは。

個数問題が増えたが問12以外は基本的な
知識で対応できるのでは？
35から36が妥当かと？

アスファルトルーヒィング

宅建でいい点取ってる奴は管業も強いな
管業の中の宅建や民法も負けてなかったしなｗ

じゃあ７１２このまま私がこの書き込み繰り返して
どうなるのか、述べてみよ

エッチングプライマー

>>719
お前の実力は俺ら以下なんだから引っ込んでろよ

管業で落ちた奴を未だかつて見たことない
これホント

>>712
亀田講師がこう言ってる。

問35
「２」を特別決議と言い切ってしまっている点が？です。
セントラル給湯方式を個別給湯方式に変更する場合、
特別決議のいる「重大変更」か「普通決議の「軽微変更」で
明確な規約規定、コメント、判例、指針などがない
ただし、問題文で「老朽化とランニングコスト」の試算結果と
理由を掲示している事から、「効用」が著しくとは言えるのか？
「形状」はかなり変わるが、それは、スペースなどの問題であり、
問題分ではその点触れていないいずれにせよ「著しい」変更とまで
言えないのではないかというのが、私の見解です。

>>719
死ねや屑が

ラスモルタル厚20
アクリル吹付

どうしても煽りたいなら34にしとけ。
35以上は誰一人として信じないから煽りにならん

>>722
ヒマだからゆうけど国交省にも電話して聞いたから間違いないんだよね

矩計図を書けるようになってから、出直して来なさい。

なら施工図書けるようになってから、出直して来て下さい。

ガキの飛び降りは騒音問題で裁判沙汰になるくらいだからな
軽量扱いにした奴は体験したことないんだろうｗ

真実は人を魅了してやみません！

だから協会に正論を述べるのだよ

７３０乙！

>>733
遮音に関しては、基本問でしたね
Dはデカが優秀
Lはローが優秀
で覚えてて良かったっす

７３０乙！

あぁ〜びびるよ！怖いよ〜！

協会に正論を述べてみよ

すなわち、それは電話攻撃！

根拠はウチの管理会社の5○才のおじいちゃん社員
7年連続落ちた使えない人が34点だ！

あり得ない。今年落ちたらクビと言われて
るクレームもらうじじなんだよ
35点になってくれ〜

どうでもいいけど可哀想だからこれ以上煽ってる人はもう辞めてあげて

おまえら協会に文句言って資格取っても
仕事就いたらクレームを受けまくるんだから覚悟しとけよ
この世は因果応報

協会に正論を述べてみよ

７３９
おじいちゃんがんってるじゃないか
そういってやるな

７４１
クレーム受けるのが仕事でしょ
クレーム受けるのが仕事でしょ

まちがえた orz

おじいちゃんがんばってるじゃないか

クレーマー処理資格者のおまいらがクレーマーになってどうするｗ

暇つぶしこれ位にしておくか、
みなさん、
協会には、くれぐれも正論を述べましょ

2ちゃんで言われるほど管理会社って
クレーム少ないよ！
賃貸管理時代は酷かったが。

うちはじい様がクレーム貰ってくる。
この間も無免許で重説読んでたよ。

梶原塾って分析は正確？
今年の宅建の問題6も
他の予備校多数が4なのに
3としてたぞ・・
その後、3から4に変更した

>>749
スルーでOK

大栄が39に変更したぞ

梶原塾は割れ問の全てが複数解の場合の点数

ゆ〜め〜じゃない〜あれもこれも〜♪
その手〜でドアを〜開けましょ〜うおう♪
しゅ〜くーふくが〜欲しいのなら〜♪
悲しーみを知り〜ひと〜り〜で泣〜きましょ〜♪
そして〜輝くウルトラソウル！！！

協会も余りのクレームの多さに複数解にせぜるえない。
沈めるための手段。

協会も2年連続で複数正解とかはないだろ
宅建ですら2年連続で複数正解は避けたぞ

894 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2013/12/03(火) 19:39:39.85
去年管業に合格したけど、今年の問題がアップされていたからやってみたら難しくてびびった
去年でよかった

今年の問題アップされていないぞｗｗｗｗ

もうだめでーす

今年のボーダーは31

>>757
どこぞのサイトにされてるみたいだぞ

問題は公式サイトのPDFで見れるな

>>751
逮捕されるからやめとけ

>>761
有った。
早速解いてみるよ。
ありがとね。

社命につき初受験
上長から取得は必須で人事考課に影響すると激られる
試験一カ月前に本社から受験社員に必勝祈願メール
前日に支店長からプレッシャー掛けられ後が無くなる

試験当日
1問目から個数問題で動揺しつつ、前半1時間で19問しか終わっていない事に気が付き慌てまくる
後半は得意の建築、設備系で時間を挽回し、50問終わった時点で残り3分前
殆んど見直し出来ずに試験終了・・・

恐る恐る採点して一問一問一喜一憂している様を他人が見たらアスペと間違われただろうな

結果は33点or34点

合格ラインはよ！
蛇の生殺し状態で胃が痛いわ

>>764
ハイ不合格

↑いぢわる

34で受かると思ってんの？
どれだけ甘いんだよお前は！！

1時間チョイでざっと40問以上は回答できたけどな
それからギリギリまで悩んだけど

回答？は誰でも出来るよ。

正答を40以上出来たら神として崇めます。

自分は絶対に問題変えないスタイルだから
難しい問題を後で解くってのが精神的に無理。集中力なくなる

ただ管業は時間余ると思ったけど全然余らなかった

あっ、回答じゃなくて解答か、

763さんの素直な感想たのしみ！

梶原塾　　　　３６
大原　野村　　３３±１　過去最高の難化だが点数は下がらす
大栄　　　　　３２点又は３３点
銀次郎　　　　３３点◎　３２点▲
平柳　　　　　３３点前後
ＬＥＣ亀田　　３１点、３２点 　

763さん、感想簡単にでも良いのでよろちくび

試験前と比べてギスギスしてるなこのスレ

確かにぃ〜

今回の合格ラインを的中させた
者は神だぁ

試験前はまさか過去最大の難化とは誰も思わんかったからなぁ

確かにぃ〜

過去最高の難易度なのに３６点とか言ってる梶原塾ｗ
アホにもほどがあるｗ

昨年予想外して悔しいから

昨年36で落ちた生徒があまりにも
可哀想だったんだろう
だからあえて、高めに設定したんじゃない？

梶原塾どうしちゃったの？
ほんとに36でおけ？

大分スレの流れは沈静化したな。割れ問は問35くらいか
後は12月10日以降の大手のデータリサーチ発表次第だな

梶原の田中
絶対にここ見てるｗ

33前後が固い

もし３１とか３２になったら梶原塾どうするの？ｗ

謝ると思うよあの人なら

生徒の為を思ってって謝ると思う

問35の2みたいに選択肢の文章が簡潔過ぎると解釈でどうにでもなるな

でも、梶原先生って23年の宅建試験で業法の案内所問題で
割れてる中、過去問とその根拠を示し
他の予備校が1としてる中
4を主張したというのがある
分析力にはかなりの洞察力を持ってるよ

田中の民法は初学者からすると解り易い。

民法だけはいいと思う。

予想が難しいな　マンション管理士のほうが易しいかったからな
ただヤマ勘でマ−クしたのが結構当たっている人も多いはずだから３５点くらいだろう
去年より高いというのはありえないな　３４±1だろう

ヤマ勘で個数問題を解くのは無茶すぎるだろ

割れ問１３は解決しましたか？

〜により
〜をもって
この辺ちゃんとしないと・・笑われますよ

過去問オンリーの対策だとヤマカンになるだろな

過去に初級システムアドミニストルータ試験で
2回（半年一回試験）連続誤問認めたことはあったな、あれは主催 経済産業省
いつもは平均30%ぐらいなのが 二回連続40%前後になったことあったな。

何で今年だけアフターサービス問題出なかったんでしょうか？

でもヤマカンでも25％は当たる　この試験の合格率よりも高いな

今のところ割れているのは、
問１３
問３０
問３５
不動産資格王のブログでも言ってたけど、管理業務主任者の試験協会は
複数・没問を素直に認めるらしいから、問１３、問３０は没、問３５は複数解答
になりそう。

素直に認めさせるには
一人一人が電話して、
正論を述べること

今回は協会も必死だと思うぞ。
昨年あれだけ、あんなことになったから、
素直に認めさせるには一人一人が素直に正論を述べること

問13と問30は個数問題だから没にするしかないが複数回答と比べ没は可能性薄

>>>799
確かに！
そう考えたらヤバイな

>>795
問１３は２の可能性もまだ十分あると思う。
去年の問題と似ているようで、今年は文言を少し出題している。
管理費の不足分を総会決議にしていたら、仮に、否決された場合に
管理費が不足したまま次年度持越しに管理組合は破綻してしまう。
そうならないために、管理費が不足した場合には、総会決議等やらずに
共用持分に応じて、その都度、組合員から必要な費用を徴収しているんだと思う。

煽りの何が悪い？
ただ、単純にね〜
正論を述べるだけ

問１３は１で確定しています

>>807
確定してないよ。
大原と不動産資格王は問１３は『２』にしている。
つまり、割れているということ。

俺、建築関係やけど仕事上いらないから
この資格に合格しても特に給料増えないし
受験料諸々金がもったいねぇって怒られた

この資格っているの？
正直、宅建あったらよくね？

確かに、
管理費が不足⇒総会決議やる⇒否決
この場合は、どうなるんだ？負債を抱えたまま来年に移行するの？
管理費が不足した場合には、半ば強制的に共用持分に応じて、費用を徴収するんじゃねーの？

ｗｗもうすぐ宅建の合格点発表だ、緊張してきた〜
ダブル合格頼む

むしろ30と35こそ割れる意味がわからん。
13こそ割れ問

799さん
なら今年の問題
エンピツ転がして全問解答してみたら？ 何点になると思う？

マジレスすると全くいらないが、宅地建物取引主任者と一緒に受けている人も多いと思うよ

大原と資格王には頑張っていただきたい
問13が複数になったら生涯支持する

資格王は大原の講師なんだから結論が一緒なのは当たり前だぞ

>>816
問１３は個数問題だから複数は無いと思われる。
あるとすれば、『２』単独だ。

>>814
全部やる意味わからん。
まったくわからんところだけでいいだろjk

不動産と関係ない俺が空き時間勉強して、37点で
不動産関係の連中が30点そこそこって
そんな奴に仕事頼めねぇ 不安だらけ

>>818
同意
>>820
ぷっ

12.5点

平成23年にトリプル合格した者ですが
ことしは少なくとも23年よりは難化している
だから合格点は確実に34以下
33は安全と思うが32は微妙ってとこだと思うよ

全問エンピツ転がして平均12.5位取れると思われる。

標準管理規約は金のことに関しては理事会を１ミリも信用してない感じなのに、総会決議なしに金集める権限なんて認めてるのかなー

菅とマンどうやったら知名度上がるの。
この資格を関係者以外に説明するの毎回めんどい。

問35はLECの講師とTACだな
大原は管理業務主任者の合格人数の実績を公表してないからうさんくさい

今年は前代未聞の超難化だぞ。
資格王は過去最低のボーダー３３点よりも『明らかに』難しいと言っている。
カメちゃんに関しては、あまりにも難しすぎて言葉を失い、落ち込んでいる状況。
ボーダーも昨日は３１〜３４だったのが、今日には３１，３２になってしまった。
マン管がボーダー３０点だった年のサプライズを考えれば、今回の管理業務はそれ以上。
ボーダー３０点はまじであると思う。

問13だけ、複数回答。
32点が合格ライン

下手したら12.5もアルョ

この中にガチの不動産関係でこの資格が必要な奴いるの？
リアルガチ

管理組合が無駄遣いしてる場合もあるのに総会に諮らずに金徴収されたらたまったものではないだろう

TACは去年の合格人数157人とちゃんと公表してるな。一応
大原は寝ぼけたジジイが10人ほどで祝賀会やっててワロタｗ

下手したら12.5もアルョ

問13が割れ問設定なのは
エを適切にした人が多いからでしょうが、

質問に対する肢エを呼んで適切になる理由は誰も説明できていません
理由をお願いできませんか？

それはないない笑

マン管受験生がどのくらい出来ていたかだよな。
この試験はW受験している奴が結構多いからね。
マン管を本命に頑張ってきた奴らは点が取れていそうな気がする。

この資格とって資格手当て何千円もつくのウラヤマ。
俺んとこなんて必死こいて一級建築士持っても手当てつかね。
だってみんな持ってるから…少しは付けて下さい。

個数問題で複数回答は無理だ。他の選択肢を適当に○×でもなるし

>>838
一級建築士とっても手当て付かないのやべぇな

俺、管とったら4000円付くよ。
不動産に来なさい。

>>838
一級建築士がゴロゴロいる会社とか元々の給料がすごそう

820さん
優秀ですねそれは認めます。
資格とは、仕事（実務）とは全く別物です。どんな資格にも言える事と思います。

最近の愚問は、試験委員相互で
問題と解答の精査が出来てない
ことによる。予備校の講師間で
解答が別れる問題を2時間の試験
問題に出題することに問題あり。

問３５は正解の選択肢を選ばせる問題だったんじゃないか？
選択肢３も間違っているような気がするのだが・・・・。
承諾無しに結構出来る事なんてあったっけ？緊急時の場合だけじゃないの？

８４５

結構⇒決行

>>843
確かにそうでした。自分の仕事で使う資格を考えたらそうでした。
ごめんなさい…

手当てが欲しい…

合格者を一定数輩出しなければならない社会的な責務のある資格。
故に過去最大級レベルの難度の問題からして合格最低点は本当にマンション管理士ではないが２９点、３０点といったところまで
考えられるな　恐らく法律系の問題で点数を稼げない人は軒並み２５点以下になっているはず過去問などに類例はないのだから

ライジングサン

これ補欠合格から合格になる用語ね。
補欠合格って入力してみ。
予測で補欠合格 ライジングサンって出るから

今のとこ割れ問っていくつあるの？

ここに居る人で資格学校始めれるんじゃないか
大原よりは優秀だと思う。

>>851
問13だけ。

>>852
ここにいる連中はオタクだから、人前で講義なんぞできん

>>852
賢い奴多いけど、人間性に問題ありだね。

全問エンピツ転がして平均12.5位取れると推定する。 ○

ライジングサンくぐってみたよ。
本当にあるね。
不合格からなり上がる意味だね。

鉛筆転がして12.5点になるためには正解が満遍なく振り分けられているかひとつに片寄っている必要がある
。
したがって正解は×

一年後にまた受験するのめんどいから、年二回ぐらい試験やればいいのに

問題13は、結局どの選択肢が有力なん？

鉛筆の芯が中心に配置されており、出る面が均等である必要がある。
したがって正解は×

問１３は1が有力だか、２と言っている人もいるな
大方の予想は1となりそう　

858さん
割れ問ですよ、これも、笑
でも、受験者全員がエンピツ転がしてやれはわ必ず12.5に収束されます。

この不動産王とかいう奴、これだけ後出しデカイこと言って
割れ問解説はログインしないと見れないとかチキン過ぎるだろ

チキンの大原に改名しろよマジで。信用失うぞ

六角形の鉛筆で四択の問題どう選ぶんだ。
四面しか使わんのか。
そもそも鉛筆使うとかマジでレベル低すぎ。
一番それっぽいの選べよな。

野村は信用できない

858
ただしエンピツに偏りなどはないものとする。
とするば収束します。。○ 笑

不動産資格王野村のブログによれば

33±１点

ttp://ameblo.jp/nomu-shikaku/

>>865
それっぽいのは引っかけだと言うことがわからないのか！

もうエンピツネタどうでもいいじゃん笑

本試験の問題がどう考えても割れ問があるのは、まちがいないよ笑

問13の2理論はチキンの大原だけｗ資格の大原ｗｗ

俺エンピツコロコロ人生の中でテストで一回も使った事ないし。
漫画とかの世界だけかと思ってた、マジで試験中にやってる奴いて感動でした。

個数問題で疑義でたら没問しかないわけか

こんなかに無職の奴いるんでしょ。
ならみんなで資格学校始めようぜ。

大原は本気になったら公開するよ、多分

確かに問１３は２としておけば言い訳ができるからな
予備校などはしっかりとした解答となぜそのような結論に至ったのかを受講者に説明する義務がある。

だいたい分析すると、どんな試験にも、
偏りって、ありまして
2がやたら多いとか、まじであります。エンピツ抜きでね

33 △
34 ◎
35 ▲

資格学校がテキスト作り、講義の募集してたで。
俺不動産で働くより、そっちで働きたい。
給料もなかなかいいし。

大原でマン管、官業の講座受ける奴っているのかｗ
大原は簿記以外だめだろ

>>876
エ　不適切
解答
標準管理規約には、『総会の決議』とは書かれていない。

大原が本気になったら裏金で2にするから大丈夫

自分の点数が低ければ、ボーダー下がれと願い
自分の点数が高ければ、ボーダー上がれと願う。
人間は自分が良ければそれでいいと考える生き物なのだ。

その通りなのだ！

エンピツコロコロってなんか可愛いな

>>880
大原のマン管公開模試はかなり難しい
あれで精神的にけっこうやられる

公開模試受けるのに何千円もいるじゃん。
それだったら直前問題集買ったもうがいいよ。
四回分ぐらいついてるからね。

大原の模試は料金4000円って見た瞬間にページを閉じたわ

俺官業のみの受験だったけど
試験直前凹み防止で回答から見て
何度も理解するやり方で勉強した。

大原の万缶官業用の問題は難しかった

公開模試なんて何の為に受けるん。
緊張感ある本場さながらって、そいつらメンタル弱すぎ。

模試は周期的に出題されそうな問題と改正点問題がわかる。そんだけ

俺は公開もしのおかげで（途中トイレダッシュしたから）
試験直前は水分とっちゃいけないと解ったよ。
本番前は水分少なくした

間違いではないが、
適切ではないが結論
経常的に発生する
管理費を総会決議で
してたらまとまらん

891のかきっぷり

自信過剰笑

ダブルセミナーの直後問題集かなり良かった。
問42の選択肢4とかむずいのにドンピシャで同じの出たから楽勝だっよ。

891を煽る８９３な俺

大原の模試マン管も管業も25点くれーだったけど本試験はどっちも40超えたぞ
まったくあてにならぬ

万缶の方では煽られまくったから、菅で煽るのやめられねぇ
やられたら、やり返す、倍返しだ

自分がこの野村の受講受けてたら全身全霊で問13を認めさせろって言うわ

倍返しだ
大賞取ったね。

今年はいろんなところのもし受けて完敗した奴多いんだろうな

合格してたら彼女にヨシヨシしてもらうんだ。

〜より〜をもって
持分負担割合により総会をもって（適切）
総会により（不適切）
規約により総会をもって（適切）
総会により規約をもって（不適切）

原則　規約61条２項　総会決議いらない

倍返しで思い出したけど
異例の４つの受賞
官業は異例の難化といい

俺、過去問七年分と直前問題集だけで十分いけたよ。
かなり勉強しましたけど。

なんなの。33点だからゆっくり眠っていいって言われたのに。
まだ割れ問だの言ってんの。
点数変わってくるから！もういいじゃん！

今年だけは絶対倍返しだけがズバ抜けてたのに、
何故か異例の４つの受賞
マスゴミに何か意図でもありそう

官業の難化に比べたら宅建は大したことないわ
宅建が本命の３３点だったら、官業は３０点位だよ。

資格ってマジでいるのだけを取らないと金無駄やね。
資格に踊らされてとる。
資格学校ぼろ儲けだな。

いい事言った↑

俺、この資格合格だけと公務員落ちたんまじでショック…
しかも補欠合格だせぇ。
希望持たせんなよ、いっそのこと不合格にしてくれ。

管業レベルで予備校行く人ってバカか、金持ちだけでしょ？

大丈夫だ↑

資格取っても就職先ないよ…

管業とか公務員には必要ないやろ

受験代だけでも、8900円決して安くはない

>>912
自虐風自慢ワロスワロス

>>909
宅建は３４が本命

就職先って大事よね。
この先、家族養えるのかな。
子供をみんな大学に通わすの辛いよ。
家族を幸せにしたい。

一番クソだったのフォーサイト、
ともだちにかりてdvdとテキスト過去問コピーしたけど、
あれで3万はないわ… そこらの市販の参考書のがよっぽどまし

公務員だけでなく他も就職活動してるから、菅取ったら履歴書に書けんじゃん!

>>904
問13って入れるなりトリップ背負うなりしてくれねぇかな
何の根拠もない持論主張されても不愉快なだけだから

二重トラップにかかったようだ。

ここに居る人はみんな若いの多いいだろ。
飯食っていけるん？
共働きじゃないとムリだよ。

912さん
公務員試験だけは最初から合格者決まっている。形として、試験やっているだけ、
補欠合格になるだけでもたいしたもの 落ち込むな

世の中コネなんだよ…

二重トラップは禁止だ

家族の笑顔をみたいけど、まずは自分だけでも必死。
中学、高校でもっと勉強しとけば良かったな。
若い内に勉強しとけの意味がよくわかったよ。
ちなみに俺、20代だけど。この若さで身に沁みるぜ。
そこの就職活動の君、若い内に勉強しなさいよ。

世の中コネの力が一番強い

勉強してるから公務員補欠合格まで辿りついたんだよ！
でもその言葉ありがとう。今の内に勉強します。
年老いて暖炉に当たりたければ、若い内に暖炉を作れですね。

問１３

「規約で定めてる事をこの中から不適切なもの選んでね〜。
最も適切とか最も不適切とかじゃないからね！去年みたいに
あの中から最も適切なのを選ばせる問題じゃないからね！
エを深読みして（総会決議を禁止している訳じゃない）って適切にしちゃうと、
ウも適切にできちゃう可能性出てきて、不適切無くなっちゃうから
素直に規約を思い出してね！気をつけてね！！」

このような問題です。

第61条1.収支決算の結果、管理費に余剰を生じた場合には、その余剰は翌年度における管理費に充当する。
　　　2.管理費等に不足を生じた場合には、管理組合は組合員に対して第25条第2項に定める管理費等の負担割合により、
　　　　その都度必要な金額の負担を求めることができる。

ここを見ていると東証一部上場企業勤務大卒１０年目の俺はマシな範疇か
安月給で困っているのだが

問13論者はうざすぎる。不動産王の田中はこいつら責任持って引き取れよ

おまえじゃ↑

みんな給料どのぐらいなん。
今、18万ぐらいなんやけど２２歳で。

>>934
確かにうぜぇな
難化したとはいえ過去問しっかりやってれば
40点近く取れるはずなのに1問に拘る理由が分からん

１月中旬とか遅すぎだろ

↑過去問だけで40とれるなら
今年の試験合格ライン最低41になりぞ 笑

俺もマン管35、管業33だからダブル合格です

平成１９年の問１２で
管理費は不足した場合、その都度必要な負担を求めることができるが理事会の決議を得なければいけない

決議不要で誤で正解肢になってるんだな。
過去問では改題扱いになってるけど

平成１３年の３８点から平成１４年の３３点への５点降下というのが
管業試験の合格基準点における過去最大変動幅。

基準点が高かった昨年（平成２４年）の３７点から今年３２点まで下がるということになりますと
合格率は異なるものの、非常に良く似た現象ともなりますけどね・・・

はたして「歴史は繰り返す」ということになるのか

940 万缶はだめだろ笑

問１３は１以外ありえない。
文句言ってるの野村だけだから
大原で解答だしてるのも野村だろ
もし１だったらどう責任取るんだろうな

>>887
俺は金ないから2年前のTACと3年前のチンポ社の市販模試を利用したわｗ
それでも本試験で40点取れたし役に立った

ｇｄｇｄ言わずに新報社の解答を基準に自己採点してればおｋ

942
管理業務主任者 国家資格になる前から昭和63年から
あったんだぞ
その合格者らが合格率上げただけ これが真実

>>808
ばーかｗ
大原と不動産資格王は同一人物
野村って講師だろ

不動産登記法、借地借家法、円滑化法全くやらずに、建築基準法、設備関係は過去問8年分だけで教科書見ずにで37点だった
運だわこれ

運も実力ぬ内なんだ

マン管と同時受験でマン管みっちり勉強した奴は安定して40くらい取るけどね

来年どうやって勉強すればいいのかな？
これまでの傾向と変わったから過去問がどれだけ役立つのか

それ昔の話

951

それ昔の話

952

受験用六法買って条文でも覚えようか笑

なんで13の2正解説を否定してるやつそんなに顔真っ赤なん？
韓国人みたいだな。

悩みはするが気力を振り絞ればなぜか正解肢に辿り着きやすい問題も結構あった。童貞を優しく導くベテランソープ嬢みたいな。
だから３４くらいで落ち着く可能性もある

>>955
管理業務主任者なんかの受験用六法なんてあるのかと思ったらあるんだな・・・
びっくりだ

マンション管理士は
前年38 → 30 ってのあったぞ

予備校の全国模試も市販の模試も安定して合格点超えてたし、根拠も分かったのに今年の試験に対応できなかった
あと、理由としては設備系の運が全く当たらなかった

下手したら29もアルョ

お休み

宅建　あと４０分で発表だな
大栄が３２点一点予想
もし的中すれば
官業も３２点、３３点ありえるで！

958
あくまで、万缶用だけど 管理業務主任者対応とは書いてある。
そういう本もあります。

>>960
建築設備も過去問で半分は取れたと思うが

いや、問題の傾向が変わったのだからそこにどう対応するかだろ
予備校やその講師はまた馬鹿みたいに過去問に始まり過去問に終わるなんて言ってたら笑えるな

この時に似てるよ。今回は

http://www20.tok2.com/home/tk4982/nikki.htm

>>964
半分はキツイ、明確なのが2、3問
肢を絞れるのが2、3問って事で半分なんだろうけどその絞ったものと例年通り初めて出る問題をことごとく外したから運が向かなかったと言った

問題13は1で決まりだろ

問１３は１で確定しているのに何をそんなに白熱しているのかな
どうしても不適切としたいやつがいるのか
それともその１点がとても重要なのかな
１月になるまで辛抱しておけ胃が痛くなるだけだよ

>>598
もうこの答えで決定でいいじゃん

>>966
マンション管理の知識やれば建築設備いけんのか？
毎年、運の要素があるんじゃやりがいがないぞ
難化しても範囲がはっきりしてる宅建の方が全然まし

>>965
傾向なんて個数問題が増えただけで変わってないだろｗ
過去問で十分だってわからんのかねぇ

まぁ、できなかった奴等が、地頭の悪さを棚に上げて騒いでるだけだから
ほっといてやれｗ

宅建、管業初受験で一発W合格予定のオレ様曰く
やっぱ資格試験は過去問命ですな。
過去問1冊徹底的に○暗記すれば、大体合格するように問題設定されているよ
だって管業2週間の勉強で37点とれたオレが証拠だぜ。

問13のウとエは、第６１条１項２項からすると、バツだと思うのですが。。。今更すみません。

>>975
その通り

管業不合格＝地頭が悪いっていう解釈の意味がわかんない
500時間勉強したけど管業不合格＝地頭悪いならわかるけど
地頭って言葉の意味理解して使ってんの？

菅やマンとってもなんかジジ臭くて
女の子にモテなさそうだな。
もっとかっこいい名称がええわ。
うわぁ〜カッコいいって言われる名称よろしく。

>>977
わかって使ってるよ
つまりお前みたいなやつのことだよ

射精管理業務手淫者

宅建が合格ラインが３４以上だったら
官業３３以下はあぶないな

>>967
建築設備に関してはマン管の過去問もやってたし、
設備系の資格もいくつか持ってるからあやふやだけど

問17、19、20、21、22,、27、28は管業の過去問知識で解けるんじゃね？

>>979
安価つけんなよ
気持ち悪いなぁ

>>972
マン管４０点だった俺が落ちるんだ
過去問で十分なはずない
過去問の過去7年分のレベルとズレがあった
マン管の中の難しい問題みたいに解きずらかった

この後発表される宅建の合格点がどうなるかでおのずとこの試験の合格点も推定できそう。
もし、過去最低の３２点合格なら試験難易度、合格率からして３０点まで可能性があるな
両方受験したが遥かに管理業務主任者のほうが難しかった。

>>980
吹いた。暫定一位ね。

割れてると騒いでるのは問３０しかないけどその問題も国土交通省に確認済み

この試験は運ゲーと化しました

>>988
ほんとこれ

宅建のボーダーで今年の不動産業界の政策がわかる！
頼む宅建３２点

この程度で運ゲーとかないわｗ

難しい

運悪く落ちるやつなんていない

宅建３３だろ

W受験で勉強から解放されたけど、
飯とか喰ったあとさぁ勉強するかぁとかなる。
そして、もうしなくていいんだなと少し悲しい気持ちになるよ。
手持ち無沙汰感。
オナニーあとの空虚感に似ている。
今、賢者モードか？

俺のおケツも割れてまーす

DAI-Xのテキストで合格できたよありがと〜

マンカン30点の年の予備校の予想ってどうだったんだろう？
大幅な点数下落を当てた学校はあるのだろうか？

>>995
分かるぜその虚無感ｗ
俺も宅建と管業で半年勉強しまくったからなぁ
まぁ少し休めば日常に戻るさ

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