不動産コンサルティング技能試験　Part6

学習内容はそれなりによくまとまっています。
「名刺の飾り」としては上出来。
公的資格の性格を有してはいますが、一民間資格です。非弁行為・非鑑行為はできません。

平成25年から制度が少し変更されました。
・資格名称：不動産コンサルティング技能登録者→公認 不動産コンサルティングマスター
・登録更新：不要→5年ごと（更新要件あり）

不動産コンサルティング技能試験　Part5
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1319466386/l50

不動産流通近代化センター
http://www.kindaika.jp/consul

平成25年からの制度変更（追加）
・受験資格：宅建、不動産鑑定士→左記に加え一級建築士

もうダメポ（≧∇≦）

記述事業実務、難しくねぇか？
択一で稼いでるとしても、不安。

個人解答アップお願いします

みんなで考えよ−ぜ！

問１〜１０
４．３．２．２．２
４．２．３．１．３
私の解答です

どんなもんだろ？
4342222333
3124223423
4324332113
3311341422
1421222134

記述式で6割近い点数
択一で7割近い点数いけばいいと思っている。

記述式は、実務と事業については前スレの回答をすこし検証したら
確定回答ができあがりそうな勢いだな

記述 経済
オ
セ
キ
ケ
ト
ウ
ス
ソ
シ
ア
×
×
○
×
○
社会保障
税

記述 金融
そ
す
さ
え
く
し
お
き
○
×
×
○
金融商品取引法
○
○
×

択一の解答、自信ある人アップを！

俺別に自信は無いが、8にあげたよ

あれ？もしかして絶望的にダメか？

テスト

記述 税制
え
す
き
あ
そ
こ
う
し
12/31
20
90
×
○
○
690
8000
4800
60
孫

自信はありません。

記述の法律の設問4の10って、
単純承認と迷ったんだけど、単純承継ではだめかな？
設問が、
「相続人が被相続人の権利義務を何の留保もつけずに承継すること」
って、承継ってあるから、単純承継にしたんだけど。
次の設問は限定承認にしたんだけどね。

4.3.4.2.2.2.3.3.3.3
3.1.2.4.3.1.3.1.4.3
3.3.2.4.2.2.2.1.3.2
2.1.4.2.3.4.1.1.2.1
2.4.2.4.2.2.2.1.3.4

６割は超えてると思うんだけど・・・

前にのせた法律記述を検証したところ以下の誤りに気づいた！

養子さんは相続分に寄与分プラスされるから2225

設問2の2はオ（財産分与請求できない）設問2の4はケ
設問3の8は第三者

・・でもまあ全体で6割とれてるからよしとします・・。
ちなみに単純承認であって単純承継では残念ながら厳しいと思います。過去問にもでていましたし私も気をつけてそこは書きました。

引き続き択一の解答を出してくださる方よろしくお願いします。

>>18
俺のとは結構違う

me too

相続放棄のところ、「放棄」としかかかなかったんだけど、だめ？

＞＞２０
あくまでＭＹ回答です。模範解答ではないので違うのはいたしかたないかと・・・

今まで私含めて4名の択一解答でましたが4名解答一致が17問、3名解答一致が15問でした。
択一の解答だせるのはそれなりに勉強してきた人でしょうから3名解答一致以上については正解とみなすと50問中32問題の答えが確定したとして、自分は30問正解を確保できたようです。30問ということは択一で6割とれているので、合格ライン超えました。
皆さんお疲れ様でした！

まだまだ、安心できないぜ。
みんなそろってトラップにかかっている問題も、無いとは言えない。

二週続く火曜、athome模範解答待つしかないか・・・

寄与分って養子は主張できないよね？

>>22
やはり残念ながら法律用語と問題文にもありますので相続放棄でないと厳しいと思います。
他で点数とれているといいですね。

今回の試験を総括しますと択一で得点稼ぐのは難しい問題になっています。記述は過去問を解いていれば解けるレベルですのでやはりこの試験は記述で6割プラスアルファかせいで択一でAランク（みんながとける頻出問題）をおとさないようにすることがポイントでしょうか。
個人的には試験勉強自体はすごくためになったと感じています。

>>25 同意!!

18です。24さんを真似てみました。
択一の自己回答をアップされた他3名との回答一致数ですが3名と一致が18問、2名と一致が14問、1名と一致が11問、一致せずが7問でした。
ちなみに各人との回答一致率は64％、56％、66％となりました。
25さんの言われるようにトラップ問題の可能性もあり何とも言えませんがなんとか6割いけてないかなぁ…
記述式は7割超えてると思うので火曜日の模範解答待ちです。

答えを晒した人の中で多数決で正解を推測
サンプルが少ないからあんまり参考にならんかもね
追加で誰か上げてくれたら、また集計します

4,3,4,2,2,2,2or3,3,3,3
3,1,2,4,3,1,3,3,1,3
3,3,2or3,4,3,3,2,1,1or3,2or3
2,1or3,4,2,3,4,1,4,2,4
4,4,2,1or4,2,2,2,1,3,4

4,3,4,2,2,2,3,3,3,3
3,3,2,4,2,1,3,4,2,3
4,3,4,4,3,3,3,3,3,3
2,1,2,2,3,4,1,3,3,2
2,4,2,1,2,2,2,1,3,4

6割行ってると信じたい。。

実務第一問
816000
168000
224000
1200000
33.9
7
9.3
49.8
3525
327.8
131.1
246.8
164.5
1195
254.4
948.9
31.6
5.5
4.4
58.5

16の四捨五入が微妙だったので、948.8と悩んだ結果948.9に。

実務第二問
す
そ
か
き
あ
お
さ
え
0.952
171731
781089
3006500
90195
2916305
2286383
3067472
3125000
2941176
6.1
適格

まちがってないと思うけど。。。

事業
30000
10.3
83.3
89.5
40.3
9.2
4.5
6.0
こ
な
す
か
ぬ
し
そ
に
え
あ
は
て

32-34
大体同じ〜♪
たぶん、実務1の948.9が949になると思う。
それ以外は、多少俺の方が間違ってるっぽいw

実務の第１問の16の解答を間違えていた。
だれか解説を宜しく！

948.9で正解っぽ

多分正しい解法
実務1の16はAの効用積数から1階と2階の効用積数を引けばよいので、
1階　625-327.8＝297.2
2階　450-246.8＝203.2
1195-297.2-203.2＝694.6
694.6＋254.4＝949

僕が間違った解法
250-131.1＝118.9　118.9×2.5＝297.25
300-164.5＝135.5　135.5×1.5＝203.25
1195-297.25-203.25＝694.5
694.5＋254.4＝948.9

多分最初のほうが正解

949が正解だと思う理由
下の解法だと計算途中の丸め処理で答えが2とおりでてしまう。（948.8か948.9か）
上の解法だと答えは一つ
ゆえに949が正解だとおもいます。
ちなみにX社の持ち分から逆算して計算すると948.9となります。
計算の順序で答えが変わるのはちょっと悪問ですね。

22年の記述事業で、誤差別解も正解とされている。

948.9も正解で、頼む。

>>38
Thx

>>30
問18は明らかに4とかだったりするし、アテにならないねw

まー、明日には択一の速報が出るからまたーり待つべ

>>39
ん？X社の持分は1755.45
350×7-1755.45=694.55
694.55+254.4=948.98≒949.0でそ？

なんか過疎ってるなーw
受験者居たのかよ？w

居たよ。1,200人超。

相続の解答だれかもう一度お願いしますm(__)m

宅建を取って、この資格に受かったら次は何を取るかねー？

ここで晒されてる回答で答え合わせしたら150点超えてたから、よほどのことがない限り受かってそうだ
来年は二級建築士だな。

二級建築士受けたいなー
俺の場合、受験資格を作るのが難しい、、、

ぼちぼちCFP始めるか・・・

あと3時間くらいで速報発表だな
それにしても、去年と比べても静まりすぎ
みんな余裕なのか？
それとも諦め？

択一84点だった！記述はほぼパーフェクトなので行けました！

http://study-athome.jp/sokuhou/pdf/con201311_t.pdf

俺は82点

90点。

まあまあだな。

択一の答えを晒してくれた人の正答率は、
68%、58%、84%、76%、84%、　でした
それなりに自信のある方達だったんですね

僕はなんとか6割確保です

合格ラインは6割の得点なの？
それとも合格者数が6割程度になるよう調整なの？

66点だった

去年の合格点は何点だったんでしょうか？
そして、今年の予想は？？
ちなみに、自分は択一66点でした。

平成24年度の合格基準点は、120点

80点だった
去年や一昨年のボーダーが200点中で115点〜120点みたいだけど、すこしヌルすぎないか？　
記述はさらに簡単だったし、ボーダー6割だと合格率70％超えちゃうんじゃないの？

別に落とす試験じゃないから、例年通りじゃないかな

記述式の必修の経済って問17までしかないけど、配点ってどうなっているの＞

確かに。。
法律の問題は22問あるし、配点がよくわからないですよね。。

前スレで晒して58%だった者です。
>>56の方、採点ありがとうございました。
自分でも解答速報を確認しました。
鑑定士ですが、ノー勉だとこんなものでしょう。
記述次第だと思いますが、発表が待ち遠しいですね。
それにしても、皆さん優秀ですね。

あのテストで84点とか、ずいぶんと本気で勉強したな

エライえらい

>>65
鑑定士さんが受ける資格じゃないでしょw

>>63
経済と金融は同じ解答数構成でした。

記号選択もしくは○×で、15問。
語句を漢字で記入せよが1問。
上記の内、下が5点、記号選択が1点と想像します。

経済の「社会保障」と「税」が答えだから、
漢字数に合わせて4点と1点か？

金融は「金融商品取引法」が答えで、5点。

記述の選択の法律、全部で16問なんだけど、
設問3の語句を書かせる問題4問を2点配点にするとちょうどいい。
けど、設問4も語句を書かせる問題だけど、こっちは1点なのかね？

法律は問2〜問4はすべて1点
問1だけ8点になる。
問1の配点を8点満点として、解答を1つ間違えるゴトに1点減点とかって感じと想像

なんか、配点が明確じゃないので、採点する時にどうにでもできそうですよね。自己採点でギリギリ6割越えの自分としては、なんか複雑な心境ですw

設問1は5問あるんだから、8点満点なわけないだろ〜
1つ間違えるゴトに1点減点って、全問間違えた場合とかどうすんだよ〜

法律の問一って相続計算の奴だろ？
5問って何の事だ？

空欄が10個あって、1つ間違えるゴトに-1で8点満点。
何の不思議も無いと思うが？

5問っていうのは間違えた、ごめん。記入するところが５個だったから間違えた。
しかし、１０枠あるのに、８点なわけないよ〜

>>74
んなこといっても合計で22解答欄もあるんだから、設問からして一番シワ寄せしやすいのが問1でしょ。
合計8点満点で、全問正答で8点。
一問でも間違えたら0点になるかもしらん。

とりあえず、択一の速報と、記述はここで採点してみたら
合わせて１４０超えてた。

試験終わった時はマジで手ごたえの無さから落ち込んだが
杞憂に終わったようだ。

おまえら講習会に出ないから、わざわざ計算しないといけないんだよ！
講習会に出れば回答教えてくれるんだから、わざわざこんなとこで
答え合わせする必要はない。

講習会答えおしえてくれるんかいwww

講習会で法律問題の配点は教えてくれんの？

次は不動産鑑定士だなー

本当かどうか知らんが相当難しいとか。

他に丁度いい塩梅のレベルの資格があればいいのだけれど。

自分の講習会では教えてもらえませんでした。

今年のレベルだと合格点120はさすがにないかな。そもそも受検料が高い＆不特法の管理者要件で受けてるやつの能力が高く多くが業務命令。合格率70%超になると、資格の価値が無くなり資格の存続がより困難となる。という訳で今年の合格点は、145点とさせていただきます。

なんだが、目標を失ったなー
たぶん受かったから次に何か目標を立てないと、、、

自己採点、択一７４点。記述６９点。

年齢いってるので、記憶力衰え心配したが。受かりそうだ。良かった。
後進の為に、ここまでやれば絶対受かる勉強。
過去問３年間を３回やる。（基本）
実務、事業の計算を完全に理解できるまで繰り返す。
事前講習会は絶対出る事。（２０〜３０点は上乗せ出来ます。）
以上。

自己採点、択一７４点。記述６９点。

年齢いってるので、記憶力衰え心配したが。受かりそうだ。良かった。
後進の為に、ここまでやれば絶対受かる勉強。
過去問３年間を３回やる。（基本）
実務、事業の計算を完全に理解できるまで繰り返す。
事前講習会は絶対出る事。（２０〜３０点は上乗せ出来ます。）
以上。

2回書き込むな。年齢いってるねー

択一76、記述74くらいかな？

記述の配点が出るまで、なんか気が抜けないです。

合格点145点って言ってる人いますけど、前年の合格点から25点もいきなり上げるもんですかね？
そんなに、合格点変える方が資格の価値、品位が下がるようなw
問題作る側もある程度、難易度を調整すると思いますがwww

大量に合格させて、お布施が欲しいんだよ

89＞＞確かにw
ただでさえ受験者すくないんだから、資格の価値うんぬんより、お布施で資格の存続をって考え方の方が正しそうwww

一旦全員合格させて世間の注目集めるってのはどう？

1級建築士が受けれるようになったのも、お布施の関係があるんでしょうね。

合格率、合格点が妥当となるように配点をいじるんだなこれが

合格点は110〜130のレンジ
合格率は50〜70のレンジ

全員合格したら注目の的ですねw来年以降受験者倍増するかもww
合格点、合格率は94さんが現実的ですよね！
145点ってありえないでしょwww

不人気で希少。
でも実務でも役にたちそうな事が勉強できた。

一般人からより、業界からのウケのほうがあるのでは？資格取得については。
高い受験料と更新料払ってまで取る、肯定と否定は分かれる。
ただ、今後ますます厳しくなる業界で宅建だけじゃ、ね〜。

主任者のステップアップ資格としては上出来だろうな

全員合格はまずい。資格持ってるやつが笑われる。
マークシート塗り忘れたやつ、記述全問解答したやつ替玉のやつは、落すべきだ。

このスレに書き込んでるやつは全員受かるよ。

>>85
そこまでやったにしては、点数低くね？
俺、そこまでやってないがお前さんより点高いよ。
やはり年齢かね。

１２０点が合格ラインだろ

確かに記述低すぎる。資格の勉強なんかせずに老後を楽しむ事を考えた方がいいよ。若者は自分の力で軽く受かりますから。

ってか合格点145だから落ちてんじゃん

記述のレベルは毎年変わらんと思う。

自己啓発みたいな資格だよな。
この資格で飯が食えるわけじゃ無いし。
もちろん、合格した奴の次の目標は不動産鑑定士だろ？

>>100
>>85は、講習会の宣伝じゃないか？

前スレで漏えい疑惑を指摘された
→疑わしい講義はできなくなった
→受講生が減ってしまった
→ここでさりげなく宣伝

どなたか選択科目法律の答え全て教えてくださいませ。

記述の解答速報に何でこんな時間かかるんだ？
アホか

俺も法律の解答しりたい。誰かお願いしますm(__)m

どなたか選択の建築の答え教えて下さいませ。おねがいします！

自己採点 択一72 記述72
1点足りない（≧∇≦）

>>111
来年頑張ろう

（ ｉ _ ｉ ）

みなさん出来てるみたいですから、140も有りかもですね

135〜145だね。
問題難易度同じでも出題範囲が狭いままだから合格点あげないと合格率を安定させられないでしょ。
来年は、難易度の方をあげざるを得ないけど、今年は合格点が相応に上がります。145点以上の方おめでとう。

不特法の改正(かなり使い勝手が良くなる)により、不特法の免許に必要な事務管理者の資格要件である
当資格を業務命令で受けさせられたやつがかなりいた。
ってかそれぐらいしか価値が無い資格。そんな落ちる訳にはいかない連中、若しくは3万も自腹切る覚悟のあるやつ
がこの程度の問題で正答率7割以下って考えられんしょ。合格最低点140点。

難易度わかるんかいw
ここに書き込みしてる以外の受験者の点数もわかるんだ（笑）すごいわ（笑）

問題みりゃわかるしでしょ。他の資格試験も試験終ればいっせいに難易度でるよね。

難易度ぐらいは、問題でわかるでしょ。それで合格点を予想するんしゃ無いのか？

問題みれば難易度わかるのか！！すごいわ（笑）
それで合格点を予想するんでしゅね（笑）
他の試験もそうなんですね。今回の試験は解答速報もまだですが（笑）

>>120
難しかったのね。毎日新聞読んだりすると、問題の意味とか分かってきたりするよ。
3年計画で頑張れ(失笑)

＞＞121
問題の意味とかそういう問題じゃないけどね（笑）
合格点予想通りだといいねwww

まあ、予想は個人個人で自由だけど、今回の記述は確かにレベルが低かった気がする。
わざと低くして合格者数を上げたいのか？もしくは合格ラインを高くして合格者数は過去並みなのかは知らんが。

なんだかんだ、合格率65%、合格点125点で落ち着くんだなこれが。

これだけ不人気になって受験者減ると、合格者増やさないと維持できないんだろうな
過去の未更新者野放しだったのを抹消する御触れを出したのみても。
宅建の実務者講習も、もうここの独占じゃなくて資格専門学校に
随分食い荒らされてんだな

俺154点で、まぁー良しと考えてるが、
ココの皆も合格してるよ。120点あればの話やけど。
2010年115点、2011年115点、昨年120点、
いきなり20点以上はありえへん。
6割正解で合格やから安心せいよ。

ということは、
170点ぐらいだと余裕？

宅建マイスターという新たなお布施資格が誕生するそうだな
どんだけ金が欲しいんだよ

>>128
講座を受けるだけの資格とか。
何の意味も無さそう。

140で45%かもね

合格ラインについて、
「一定以上の得点」で説明逃げてる。

いままでが120だろうが、どうにでもできる。
なんでもアリだ。
自分は心配不要の点数だが。

過去合格率92.3%の実績があるから、何の心配もすることないよ

合格点160点にしてくれたら、個人的には喜ばしい。

優秀な方どなたか選択科目法律の解答教えて下さい。

この資格に期待すんな
蓋開けたら、あっさり合格点110点合格率65%とかだよ
ここに書いてる奴は全員合格するから安心しな
by昨年度合格者

土曜だっつーのに、お客コネーよ。
コンサルは合格してそうだから、次何の資格を取るか考え中。

もしも不動産鑑定士を取ったとしてもメシ食える気がしない。
そんなんよりweb作成とかの資格っつーか技術を習った方が
まだメリットありそうな気がするを

宅建マイスター受けようと思うが、無駄か？

一番意味のある投資は、自分の能力開発のための投資。
講義の内容が良ければ、受講するのも一興。

でも、わけわからんカタカナを名刺に書くのは恥ずかしすぎて、とてもできない。
おいらはマスター持ってるが、名刺には旧称（技能登録者）を書いている。

それ取締対象ちゃうの？

誰が何をどう取り締まるのん?

>>136
webはプロに外注すべきと不動産起業の本には書かれていたよ。
プロ並みの知識をマスターするのは無理だろうからな。

建築の解答わかる人いる？？

建築を選んだ奴いるんかね？
一級建築士の受験資格で受けた人くらいじゃね？
一級建築士なら、あの程度の問題はわかるだろう。

>>143
文系でも、ハウスメーカーの営業とか、鑑定士なら建築を選んでる。
日常業務の一部だから。

文系で金融、税制、法律から選べないって、不幸だなw

>>144
鑑定士があえて建築選ぶなんて相当レアケースだと思うけどな、
選択記述の中で唯一鑑定士試験でカバーされてない分野だぞ建築って

鑑定士は、更地の評価のとき建物想定するから。
基準法、消防法、安全条例等を踏まえて、ボリュームチェックするんです。
鑑定士試験にはでないけど。

>>147
あほか

記述の解答速報は明日だから、またーりまつべ

>>148
どこがアホ？

あと4時間

あと4時間30

合格してんのは解ってんやけど、
早く答えが知りたいもんだ。

んだな。

キター。

2点上がったラッキー。

２点さがった

択一82点
記述95点
合格していますように。

配点わかんないけど大体92〜93点、合格ですね。

計算問題、全部合ってた＼(^o^)／

今年の記述はホントに簡単だったっぽいな。

こうなると名前や受験番号の記入が心配になるなぁ・・・

時間余っていたからそこは確認の上で、記述では選択外の問題を解いて暇潰ししていたぐらいだけど、、、不安だなw

合格ラインが8割でもなんとか合格してそう。

名前と受験番号を間違えていなければ。。

配点とか、自分の点数とかって通知くるのかな？

合格点って何点くらい？
115点ってことあるかなあ？

120点は越えるんじゃないかね。
130点を越える事は無いだろうが。

119点だった 無理っすかね？

だから145点だって。
全くの素人(社会人)が受けてもこの記述ならかなりの高得点取れるぜ。

１４５だったら不合格です 来年頑張ります

合格率70%あるで

ライン、120点よりも上がりそうだな…130点くらいかな。

まじで、140点越えたらうれしいな

平成22年度　合格率59.1%　合格点115点
平成23年度　合格率53.7%　合格点115点
平成24年度　合格率62.8%　合格点120点

合格率を60%前後とするために、合格点を調整してる。
過去問でも確かに平成23年度のは難易度が高かった。
今回の試験は明らかに難易度が低かった。
個人的予想としては、120点〜125点といった感じ。

120点はナイナイ
それでは去年と同じになる
択一はわからんが、記述は明らかに去年よりも簡単
合格ライン予想は124+-2点だな。

157点だった。とりあえず、145点以上であれば間違いないでしょうか？

間違いないね。
合格おめ！

130点以下は無い無い。
記述の必修って間違えようある？ケアレスはあるとして。
合格率の安定が最も大事な訳で表面的な合格点なんかどーでもいい。
よって、高度なシミュレーションの結果合格点は145。

当然合格率を決めてるだろが、協会としては合格点も安定させたかっただろう。記述、流石に受験生馬鹿にし過ぎ。

どっかで解答速報でないと難易度分からないだろうとか
全く意味不明な事言ってるやついたが、そんな知能低いやつってあんまいない試験。
よってこの問題レベルなら145ぐらい。それできちんと合格率をコントロールしてますよとアピールするんだろうな。

　 　　　 　　 　＿＿＿_　　　
　　　　　　 ／ ＼　　／＼　ｷﾘｯ
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　　　　／　　 ⌒（__人__）⌒ ＼　　　　＜ 高度なシミュレーションの結果合格点は145
　　　　|　　 　　　|r┬-|　　　　| 　　
　　　　 ＼　　　　 `ー'´　　 ／
　　　　ノ　　　　　　　　　　 　＼
　 ／´　　　　　　　　　　　　 　　ヽ 　 　 　 　 　 　 　
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　　ヽ ＿＿＿＿(⌒)(⌒)⌒)　)　　(⌒＿(⌒)⌒)⌒))


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　ﾐ　ﾐ　ﾐ　　oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo　　　　　　ﾐ　ﾐ　ﾐ　　　＜だっておｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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　ヽ　　　 -一””””~~｀`’ー?､　　　-一”””’ー-､
　　ヽ ＿＿＿＿(⌒)(⌒)⌒)　)　　(⌒＿(⌒)⌒)⌒))

今年の記述は相当簡単だったな。
資格名が変わったボーナスで大盤振る舞いだよ。
今年落として、来年再チャレンジの人は後悔することになるかもね。

>>181
今年落ちたらマン管とかやった方がまだマシでしょうか？
使える資格として。

知らね。
俺的にマン管になりたいとピクリとも思えないから受ける気は無いなあ
ただ、コンサルなんかメシ食える訳ないから、興味あるならマン管もいいんじゃね？

択一はそれなりに難しかった。
記述の簡単さは試験中半笑になる程だった。
これ受かっただけの奴が何のコンサル出来るのって思った。
130の後半〜145ぐらいじゃないでしょうか。

>>182
どちらもメシは食えないし、自己啓発以上の意味はない。
が、どちらかというと不コンの方が多少ましと思う。

理由
・学習範囲がほどよく広く、仕事に活用する機会が少しはある
・更新要件が多様（講習以外の方法もある）
・更新講習がよく練られている

マン管は、これがすべて正反対。
とりわけ更新講習の役立たずっぷりは怒りをおぼえるくらい酷い。

乗りかけた船だし、来年も一度受けたら?

>>185
ありがとうございます。
マン菅は難しい割に全く仕事にならないし、名刺に入れてもカッコ良くないですもんね。

土地区画整理士とか、名刺に入ってる人みると、何かカッコイイなーとか思ってしまうのだが、実務経験がネックで受験すら出来ないw

更に、昨今、土地区画整理士の出番の仕事ってごくごく限られてるらしいね。

土地区画整理士はカッコ良くないだろ。
べたで胡散臭い。
カッコいいと思うのは1級建築士、不動産鑑定士、税理士かな不動産絡みじゃ。

えー！土地の区画を整理するんだぜw

俺が女なら股間ヌレヌレだよ＼(^o^)／

アホか。
賃貸不動産経営管理士ですらイマイチもててないぞ。
賃貸不動産を管理するんだぜ。住むんじゃなくて、普通住むだろ。

管理って言葉がすでにジジくさいから、股間はカピカピよ（≧∇≦）

配点によるけど、148点だった。
ギリ受かったかな。
経済の[設問4]16の社会保障は4点？
金融の[設問3]Aの金融商品取引法は5点？

「不動産コンサルティング技能登録者」って、知的臭ぷんぷんして、
土地区画整理士なんかよりずっとカッコよいと思うぞ。
おいらは、名刺に本業資格のほかこれを併記して、悦に入っています。

売上に直結すれば、さらに嬉しいんだがなぁ。

本業資格は何？

最近できた資格で1番笑ったのが
任意売却取扱主任者
任意売却って普通の売却やん
宅建やん
競売不動産取扱主任者に対抗して作ったんだろうけど。。
不動産仲介士って言うのもあるな。宅建やん。
宅建やんって。

その通りやね。。。
任意売却エージェントも臭いな〜
既存住宅アドバイザーや相続士も最近出てきたね。
俺、業者やけど住宅ローンアドバイザーは名刺には
恥ずかしくてよう入れんヮ。

まぁー何やかんや言うても、今回のマスター合格は
純粋にオレ嬉しいんやけど（笑）
来年の名刺には入れるよ！

確かに名刺に入れたくなる資格ではある。
俺も来年入れられそう。このスレでの予想最高点145はどんな配点でも越えてそうだから。

名刺に入れたいかねー？
俺、なんだか試験のレベルが低すぎで恥ずかしいわ
とは言っても宅建取って2年だから登録出来ないんだがな(笑

ゴチャゴチャ言うても、ココを覗いているんやから
多少なりともコンサルマスターに興味あるヤツばかりの集まりなんやろ。
価値は関係なく入れたいヤツは名刺に入れればイイし、
恥ずいんであれば受験した事も内緒にすれば良し。

俺は名刺に入れるよ。
住宅ローンアドバイザーを堂々と入れているよりはマシだしな。

名刺に入れます。

me too

名刺にわざわざ入れる程の資格でも、ないんだなぁ

じゃーさー
名刺にさー
入れなくていいからさー
ケツに指入れとけよ（笑）

>>203
笑えないwww

知名度と難易度の向上を願う。

不動産取引市場で一定の付加価値を示すのに、コンサルティングはひとつの要素ではある。
マスター有資格かどうかは別として。

今年から始まった賃貸不動産経営管理士（ちんかん）は、
試験が簡単すぎたことと、問題持ち帰りを許さなかったことで、
失敗に終わる可能性が濃厚。
専用スレッドは、怨嗟の声であふれている。

独占業務のない不コンも紙一重。
証マスやビル経と単位互換などで提携して、価値向上を図ってください。

ハードル下げて、安売りしないで!
合格率7割超とか、まぢやめてほしい。

同意

>>206
なるほど。合格率6割前半に維持して貰わないと資格の存続がいずれ
厳しくなるってことですね。目先の金目当てじゃダメだと。
いよいよ合格点は、135〜145ですかね？

130点で6割になるかな

もうこの資格、宅建よりも簡単だろう
宅建合格後、五年後また宅建合格するのと、不コン合格するのとでは
前者の方がはるかに難しい

合格率7割だと将来性に暗雲。
少子化でどの資格も厳しくなるんだろうけど、
独占業務無けりゃステータスの維持が必須なので
逆に安易に合格率引き上げられない。
今年の試験問題の難易度低すぎて問題になってんじゃないの？
いきなり合格点145点なんて、非難浴びるでしょ。
ここにきてる奴らは、150点でも殆ど影響ないだろうが。。

記述なの選択科目全部必修にするってのはどう？
受かった俺らとしては、来年以降少しでも難易度あげてもらったほうが良いわけだから。
合格率同じでも出題＆学習範囲を拡大すれば資格の価値高まるし、受験生にも勉強になっていい資格になると思う。
不動産コンサルするのに建築と税務の知識もうちょっとぶち込んだ方がいいっしょ。

試験時間、問題量同じで全部必修だとそこそこ歯ごたえ出てくる。

だな。
ハバはまあまあだからもう少し踏み込んだ知識。

この資格の価値を高めるより次の資格を目指すべき

次の資格、何を狙うかねー

まー、散々、上でも語られてるが
イマイチどれもしっくり来ない。

ビル経営管理士受けてみたいんだけど、
主催団体のHP以外何の情報もないんだよね。

市販テキストどころか、2chのスレすらない。

所持者の人がいたら、ビル経所持する歓びなど語ってください。

>>216
証券化マスターどう？
なかなかシビれる内容だよ

鑑定士がもうちょっと何とかななる資格だったらな。
報われないコスパ最悪の資格。

どうせ取れないから、余計な心配すんな。

そうだった。FP1級がんばろ。

5回くらいで受かれば良い方なんじゃね？

>>218
証券化するような大きな仕組みの仕事に携わるには転職が必要だなー（≧∇≦）

ワロタ

>>222
鑑定士？

145点 40%くらいじゃねえの

125点60％でしょ。

いやいや、130点55％っす。

>>228
そんなとこかもね

近代化センターさんもヤリクリ大変なんよ。
毎年のコンサル合格人数も800人そこそこやし。
入ってこんのよ〜お金が。。。

開設当初の特例で合格してたジイさん達も20年近くなり〜
毎年500人程死んでるどすわ。現役会員数減ってます。
だからと言って合格者多くして価値を下げる事も出来んしネ。

しかし今回はマスターとの名前も変わった第一回目！
大義名分ございます。
特例で例年のまま120点合格で合格者多数のドル箱許す。
今回だ・け・よ！

合格者の登録率は低いのかな？

皆様はどんな会社にお勤めなんですか？ 私は横浜の社員8人の零細不動産屋です。

零細工務店、10人程度。

家族＋αの零細ですよ。
代々の資産が数百億を運用するだけの

近代化センターさんに寄付しよう！
理事長さんにシ・テ・ア・ゲ・ル

大手の人はこの資格の必要性は無いよ 会社の看板である程度の信頼は得られるからね。
自分は大手と言われる会社の使い捨て営業社員です。

>>236
必要性がないというより、資格あっても使えないだろ？
「コンサルなんてチマチマしたことやってないで、
さっさと１本契約あげてこい！今月坊主なら賃貸窓口だぞ！！」
・・・って感じじゃね？

コンサルの資格ってほんとただの名刺用って感じがあるな

本当に、コンサルタントをして、そのコンサルタント業だけで
委託費用を貰ってる人っているのかしらん

一部だけだろうな。

マスター取ったくらいで、会社のHPや看板出して宣伝しても
大きな仕事はドンドンこーへんから安心しろ。

苦労して士業の資格取っても食えない時代だ。

たかがマスター合格したくらいで立派な提案書出せないんやから
心配すんな。

不動産の営業は酒吞んで女抱いて、人よりイイ車乗りたい
欲深いヤツばかりなんや俺も含めて。

勉強の為に机に座るのが嫌いな人種の集まりなんやから、
宅建すら持ってない営業マン、ゴロゴロおるやろ。

その中でチョビット他の営業マンと違うマスターの資格入れたいだけ。
別に金儲けには即つながらんのですわ。。。
自己満のオナニーと一緒。

今年合格確実やから俺ココ覗いてんやけどな（笑）

勉強せずに夜訪行って来いよ！

銀行の個人富裕層営業だと役に立つかも。名刺効果で信頼向上。
実際は系列、親密不動産会社に繋ぐだけだが。
保有不動産売らせて、投信、保険買わせるのにはいい。
そもそも胡散臭い中小不動産屋の連中だと逆に怪しさ倍増。

銀行の名刺には、不コン入れさせてくれないだろ。
信金は知らん。

メガバンさんでマスターよくみるで。
ARESマスターやけどな。

>>241
メガでもいろんな資格名刺に入れてるよ。

賃貸不動産経営管理士を名刺に入れてる銀行員もいるかい?

基本国士以外は屑

この資格で食えるとも思えないが、
この資格を持たないと、不動産コンサルタントは名乗りづらくなってくるのでは？
もぐりの業者と差別化出来るだけでも良い。

わが県では、この資格を持っている人は仲間内で顔のきく人が多い。
ので仲間になれただけでも、とりあえず嬉しい。

>>246
四国？

>>241
某メガ系信託銀行にいたよ。
宅建と二つ。まあ、信託銀行内では何も持ってないに等しいが。

>この資格を持たないと、不動産コンサルタントは名乗りづらくなってくる

そうだね。昔、経営コンサルタントが流行した時、中小企業診断士が
通産大臣認定の経営コンサルタントは唯一我々だけだと宣伝してた。
宣伝戦略としては、いい方法かも知れないね。

名刺に入れるための資格、なんだよ。

俺がとった後はちょー難関資格にして欲しい。世間的には有名ではないが知ってる奴らにはまじ尊敬され、転職に有利な資格に。
イメージとしては、アクチュアリーみたいな。ないか。。。

自己採点72.79 計151
大丈夫だろうか？

士商法？

かつて不動産コンサルを持っていた者です。
受験講習に行くと、「この問題集から出題されます」・「この問題は今回出題されます」と言われてばかりでした。
そのため受験者のほとんどが合格しています。
さらに、この資格は有効期間があるため更新時に更新料が必要です。
まるで試験主宰者のための「御布施」集めのような気がして、更新を放棄しました。
不動産業界では、安易に取れる無意味資格で有名ですからお勧めしません。

四角を利用できなかったカワイソ人。

名称変わったから期待持てるかも(^^)

>>254
不コンが不向きな典型。
資格に依存しようとしている人にはおっしゃる通り無意味ですよ。
分かりやすく言うとある程度のエリート層向きな資格です。
知らな言葉でしょうけど不特法、不動産AMの運用者、プライベートバンカー向きです。
貴方にはボイラー資格、防火管理者資格が向いてるかと思います。
決して馬鹿にしてる訳では無く適合性からの助言です。

>不動産業界では、安易に取れる無意味資格で有名ですからお勧めしません。

受験講習に金払っていくくらいだから、合格目指してがんばったんだろうね。

「エリート層向き」って言うのは違うと思うけど、
既にそこそこ仕事の基盤（宅建、鑑定、設計など）があって、
その仕事を深化させたい人が、
これまで蓄えた知識を生かしてサクッと取る資格ではあると思う。



>受験講習に行くと、「この問題集から出題されます」・「この問題は今回出題されます」と言われてばかりでした。

この点は、万一事実なら大変深刻な問題です。
前スレでも何回か指摘を行いましたが、不コンは省令に位置付けられた公的資格です。
ぜひ、受講年・受講場所・講義の具体的な内容・講師名を教えてください。

仰る通りだと思いますよ！

金もかかるし独占業務も無いし…
それなりに勉強したfpと一緒だな(笑)

自己研鑽と割り切ればいいんじゃね？
質の高い仕事してれば、肩書きなんてあとからついてくるんでねぇの？

資格あっても、アイツたいしたことないな…
て見られるのは、嫌だな。

おいおい
まだお前ら騙されてんの
名刺の肩書きでもググれば糞資格とすぐにばれるぞ

最低でも国士じゃないと客から鼻で笑われる

技能ってw
玉掛やフォークより屑

原チャリ以下

もともと名刺の飾りなんだから、ちゃんとした主催者が真面目に運営してる資格ならそれでいいんだよ。
名刺にそこそこ真面目な資格が書いてあり、
10回に1回くらい初対面の人との会話の接ぎ穂になれば、それで十分。
騙すとか騙されるといった類のお話ではありません。

もし名刺に「フォーク」とか「公認不動産コンサルタント」なんて書いちゃったら、
糞資格云々以前に、人格を疑われるよ。

ここでポジティブな書き込みしてる人らは、
不コンのほかに有力な資格か、卓越した実績か、大きな資産持ってる人が多い気がする。
逆にネガティブな書き込みしてるヒトらは、
何ら頼れる武器を持てず、資格にすがろうとしたヒトなんじゃないかな。
想像だけど。

>>262
そうだね

>>262
2ちゃんに張り付いてる資格をあげるよ

張り付き士

不コンとかFPとか持っていようがいまいが、更新してようがいまいが
名刺に書いて何ら問題はない。誰も確かめないから。

それで個人向けに商売したらトラブル時捕まるぜ。
弁護士は先ず登録機関、所属団体に照会かけるからな。
甘いな

お前ら冷静にな
名刺ににかける程度の話しなんだからよ

結論
国家資格以外は相対的な価値しか無い
名刺にかく程度の資格を信用するクライアントを相手に仕事すればよいだけ

>2ちゃんに張り付いてる資格をあげるよ

ありがとう
君にもあげるよ
同じもので悪いけど

まあまあ。
なんだかんだでも、興味持っているひとの集まりでしょう。

もっと前向きな雑談にならんか。

>>268
ありがとう
張り付き士会つくって会費集めて儲けましょう
あなたが会長僕副会長ww

つまんね

みんな鑑定士や診断士とか興味ある？

おれ鑑定士。疑うことは許さない。

合格発表長すぎ。

合格してあたりまえの試験だから心配するな

鑑定士に受かったら、嫁さんに新車をねだれる。

ここに書き込んでいる人は、大手会社社員か零細会社社長だろうけど。
大手会社員には必要無いと思うね。
会社がブランドだからね。
零細社長は自分を少しでもブランドしないと競争が厳しいから生きていけないんだよ。

こちら中小零細社員。

こちら無職(*´∀｀)

こちら宅建マン

登録要件は５年間の実務経験必要のはずだけど
皆さん、大丈夫？

はい。ちょうど5年越え。

手当てもない零細企業

わが県では資格登録者は９割は零細社長。
後１割は、そこそこ会社のベテラン社員です。
（ちなみに大手は、田舎だから信託銀行支店あるくらいでありません）
人の入れ替わり激しい業界の中で５年間在籍できたたけでも立派です。

名刺の飾りって知ってるのに凄い立派な資格だと嫌みを言う鑑定士は誰だい？


アタイダヨ

>>281
おら、去年、宅建に受かったばかり。

まだまだ登録出来ないや

うちの会社はバカばかり。
宅建すら持ってない営業マン。

特に社長の息子がバカなんですわ。
皆が頭下げるから、偉いと勘違いしてる出来の悪さ。
なんで二代目はアホが多いんですかねー
悩むわー

そんな会社にいるオレもバカだけどね。

年内に不コンの合格聞いて、酒飲んで年明けしたかったナ〜
来年は名刺の飾りに使います（笑）

二代目息子はバカが好き。
自分より賢い社員はエバれないから嫌いなんだ。

もともと生まれも育ちも悪い零細の2代目なんだからしょうがない

名刺の肩書きで大満足さ

バカに足引っ張られるの、もう疲れたよ。

不コンで独立できるほど甘くないしな・・・
有望な会社探して入りなおしたい。

中小零細ほど社員を大事にする傾向がある。
そのあまり、バカによる損失を罪もない社員が負う。

ある程度は理解しているつもりだったが、
もう疲れた。

業界の星
不動コン技能

技と能力はあるはずだ

経験が無いんだよ

不動産業界においてFP1級と不コンはどっちが尊敬されますか？

不コン楽勝だったのにマン管全く歯がたたなかった。管業も微妙だ。俺はダメだ〜

国士と並べちゃ駄目
ただの技能試験なんだから

FPは保険屋だよ。

不コンよりFP１だろ。

レベル違いすぎ。

マン管は、難関な割に尊敬されませんよね。
(ベタな分譲系マンション管理業界内は別として。)
そういった意味では、広義の不動産業界では
鑑定士>不コン>証券マスター>宅建&マン管
あくまでも格好良さね(証券マスターは、金で買ってるイメージ強くめちゃダサい)

おまえの価値観へんだな

不コンは宅建より格下でしょう
宅建より明らかに簡単

宅建持ってなくて不コン持ってるやついるか？
受験してる層をまず考えろ。
名刺に宅建しかのってない奴 何とも思わないだろ
逆に不コンしかのっけてない奴は、宅建はあえて載せないのと感じないか？
試験そのものの難易度では無く業界のステータスレベルの話をしてるんだよ。不コン万歳

なぜ名刺の飾りを皆で祭り上げ？
ここで吠えても価値は上がらない
書道一級クラスを自己満で名刺に書き
試験の程度を知ってる人がクスッと笑うだけ
初クライアントとの対面の雰囲気は多少和むかもなw

まあ、宅建の飾りであることは否定しない。
一級建築士や鑑定士がこの資格を名刺にする場合って、本業がうまく言って無い人だろうしなw

証券マスターは、名刺にのっけても金会社から出たんですか？
自腹ですか？しか話題にならん。
我等が不コンは、大概スルー。

証券マスターは不コンより格下？

不コン、技能試験なのがミソだよな。

名刺の飾りで充分だ。
不コンでの業務がどーの、レベルがこーのでは無い。
ステータスでイイんだよ（笑）

評価してない人は落ちたんだろーな。
カワイソ人。
くやしいのかナ。

そんな人は実際、不動産でメシも食えてない営業力も無いヤツ多し。

オレら楽勝生活プラス自己研鑽で生きている。

なぜ技能なのか？

それは国家や一般の国民にとって不要だから

必要性あれば国家資格

今後も国家資格になったとしても（可能性０だが）
横滑りは100％無い

リセットスタート

この資格は鑑定士、宅建主任者が受験要件になっているけど、
実際の難易度は宅建以下と言うのもおぞましいくらいレベルが低い。

>必要性あれば国家資格

マン管のどこに必要性を感じるのかね？

では皆で不コン試験は簡単なんだと広めて、
来年受講者増やしましょうかー（笑）
協会にもお布施が沢山入るしね。

それか超難関試験に仕上げて欲しいナー。
どう？

難易度、宅建以下かねえ？
去年、宅建通ったばかりだけどそうは感じなかったな。
確かに今回、自己採点で8割ぐらい取れてるから簡単だとは思ったけど、何せ去年宅建取ったので宅建の勉強の記憶が薄れて無かったからかなと。

知識ゼロから、宅建もしくはコンサルを受けるとしたらコンサルの方が難しいと思うよ。

>>309
おまえ以外の一般国民と国家だよ
日本語オケ？

完全に難易度は宅建以下。だって講習にいけば答え教えてくれるんだぞｗ

>>312
ご託はいいんだよ、拝み屋。
どこにあるんだよ。

>>314
おまえ日本人か？

受かった人はおめでとう。 自分は落ちたから来年頑張るよ

>>309
君はマンションの権利関係や運営における債権債務の発生
組合など集合体について理解してないのかな？

チョソが混じってるな

>>312
私は一般国民であり、宅建、不コン、マン管でもあります。
一般国民である私の目から見て、マン管に必要性はありません。
今後は、更新講習も受けません。

必要性を感じているのは、マン管センターとそこに天下る予定の役人だけだと思います。

>>319
通名か

不コンについて非難されてる方。
よっぽど何かあったのね（笑）
本業で食べていけないのか？

吊られすぎだろ
スルーしろ

>>315
朝鮮宗教と懸念される拝み屋にだけは言われたくない。

宅建よりレベルが低いやら、試験は簡単やら
文句言ってる奴、情けねえーのー。

俺のオヤジは国税上がりの現役税理士だが、ギブアンドテイク
してるぜ。
宅建、FP、不コン持ってるオレだが仕事まわしてくれるもんナ（笑）
俺も仕事柄、経営者と知り合う事多いので、オヤジに案件渡してます。

資格を利用出来ないアンタが悪い。

アンタには不コンでなく、ローンアドバイザー名乗った方が
利用価値あるのでは？

不動産コンサルの資格に過大な夢でも見たのかもね。

コンサルの出番になるような仕事は、信託とかに行くんだろう。
もしくは懇意にしてる馴染みの地元の不動産屋か。

不動産屋として成立していない人が、不動産コンサルで飯を食おうとしても無理。
成立してる奴が自己啓発で片手間に取るような資格。

おまえらまだやってんの？
さすが技能虫どもだな
名刺に飾ってみろよ
誰もが羨む不要コンサルタントを

名刺の飾りと馬鹿にするやつはなに？
飾りが欲しいだけ向上心があるとおもわんのか？

思わん！

じゃー第三国民のアンタはどんな資格保持者なんだい？（笑）
エライねぇ〜

不コンの否定しか出来ん奴は所詮ココでしかモノ言えん小さい支那人。
お前がいくら言っても不コンは無くならんので安心しな（笑）

こんなお布施資格に忠誠誓っちゃって馬鹿じゃないの
はたからみたら狂信者にしか見えない

稼いでいるからイイんだよ。
お前より年収高いし（笑）

（笑）

チョソかブラ

　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ
　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

とうとうAAか
流石だな

私は40過ぎた不動産コンサルティング技能試験合格者です。本当に辛い毎日を送っています。
つい先日も、こんな事がありました。

ある日、弟夫婦の14歳になる長女の下着類が一切合切盗まれる
という事件が起きたのです。あろうことか真っ先に疑われたのは
私でした。40歳過ぎて不動産コンサルティング技能試験合格者だというだけで血の繋がった実の弟から
この私が真っ先に疑われたのです。肉親なのに。ずっと一緒に育った兄弟なのに。
ただただ40過ぎて不動産コンサルティング技能試験合格者だというだけで実の兄である私が疑われたのです。
とても悲しいことです。やりきれない気分です。

確かに盗んだのは私でした。 しかし、ここに至ってはそんなことは瑣末な事です。
論点が ずれています。私が訴えたい事は“私が犯人だと決まってないうちに
” 既に“私を疑っていた”という事実なんです。つまり40歳で不動産コンサルティング技能試験合格者だという
事は常に『気持ち悪い事をしでかすに違いない』という目で見られて いる、
という現実なのです。これではまさに冤罪の温床です。

我々40過ぎ 不動産コンサルティング技能試験合格者は常にそういった謂れ無き迫害に晒されながら毎日ﾋﾞｸﾋﾞｸして
生きて行かなければならないのでしょうか？結局私が犯人だということが ばれ、
弟は「もう、来ないでくれな」と悲しそうに言いました。
ですが 私はそんな弟を許す事はできません。私が犯人だとばれる前から
私を疑っていた、という事実は消えないからです。
明日樹海に向かいます。

“40過ぎて独身だとこれほど酷い目にあうという実例”
というワード検索のコピペの物語。
乗っける奴も情けない奴っちゃのー（笑）

>>336
今度はコレか。
必死だな（笑）

不コン虫どもあばよ
また来年な
名刺に飾る時はくれぐれも注意しろ
チョソやブラとばれるなよ

　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ
　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

で、不コンの将来は?

新名称になったから、合格者相当増やすらしいな

今年は新名称のご祝儀合格率で頼むよ〜！
by合格ラインギリギリ受験者

合格者が増えれば名刺に書きたいからお布施も増えるし、
名刺見た同業者が興味持って受験者も増えるに違いない！頼みます！

　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ
　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

合格証書ってどんなの？
宅建みたいなの？
鑑定士みたいなの？

鑑定士の合格証書見たことあんの?

どっちももってる。

じゃあ、連合会の会員証裏面の注意事項3は何だか言ってみ。

修習生だから、それはまだ分からない。
ちなみに、修習生証裏面の注意3. は
この実務修習生証は、「実務に関する講義」、「基本演習」、「実地演習」及び「修了考査」の際、必ず携行するものとする。
と書いてある。

発表まであと2週間か。
長いな。
次ナニ取るか考え中。

不コンの「合格証明書」は、A4用紙に白黒印刷であっさりしてます。
宅建の「合格証書」よりは貧弱だけど、
鑑定士の「合格通知書」よりはまし。

鑑定士の合格証書知らないの？

140 50％

マスターの認定証書はカラーだぜ。

マスターは青表紙で立派だぜ

証書入れがちょっと豪華なだけだろ

10日は、何時にUPされんの？

不コン取るくらいだから皆、向上心あるヤツだと思うけど
名刺に何個まで資格入れてる？

3つ

3つが限界ですか。4つは嫌味に？

あとは名刺の裏に載っけてるよ

名詞に書くとお客さんの信用上がりますか？

ネタになる

　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ
　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

それにしても、不動産、相続は民間の資格が増えたなあ。どこまで続くよ
いうくらい増えた。かくいう俺も、大学卒業して不動産業界に入り仲介
から、現在、デベの仕入・開発担当。約１０年余りの間でいったいいくつの
わけわからん資格を取ってきたか・・・。宅建・行書・FP・不コン・管業・
不動産キャリパ等・・・。民間資格で、デベの間で比較的評価が高いのは、
再開発プランナーくらいだよ・・・。

まさに資格インフレ。
競売なんちゃらとか、賃管とか、もう訳がわからん。
名刺に書けるのは、ぎりぎり不コン・証マス・ビル経まで。
国の資格でも、マン管なんかは、名刺に書くと恥ずかしい部類になりつつある。

勉強するのは、悪くないが、まさに資格インフレだよね。こないだ、名刺に
相続診断士と入れてる人を見た・・・。

不コンは入れていいの?

不コンは入れていいんだよ。宅建取れて、不動産会社に5年以上勤務できた証明にはなる。

不コン入れてる人間はザラにいるよ。俺、前、信託系にいたけど、所長連中
は、不コン持ってる人が多かったけど、HPにも、名刺にも入れてたよ。俺も
入れてた。

句読点が多いね。

不コンは論述問題が出ないからな。

ＦＰが国家資格になって不コンがなれなかったのはなぜだ
どちらもお布施資格なのにあっというまに追いつかれて、引き離されたな

聞いたことない不動産系の簡単資格増えてるから嫌だね。
不コンはある意味、超難関資格にして欲しい。
他との差別化をはかれば協会のグレードも上がるのにね。
来年からは難しくして下さい。

1月10日に合格通知が来たとして即、登録申請すれば
資格カードはいつごろ届くんでしょうか？
届いてからでないと不コンを名刺に入れられないんですよね？

あまり誰も気にしないから、入れちゃっても大丈夫。

会社の課長クラスが教えてくれたけど、
この資格が創設されたときは
特例措置でほぼ講習程度でこの資格をもらえたらしいよ。
将来は国家資格になるってことだった。
すでに創設から２２年超・・・・
課長はとっくに定年退職してるとおもう。

22年も民間資格やってるのか
その間に管業とかマン管とか新たな不動産国家資格が誕生してるのに
近代化センターは何をしていたんだ。
ハトマークやウサギマークの支援も受けられてないようだし

>>377
初年度は講習も過去問も専用テキストも無く大変だったみたいよ。
ただ、テキストの持ち込みは可だったとか。

通知は10日発送ですか？

その課長は難しいとは言っていたけど
実際には何回かの講習に出て効果測定のように試験して合格したみたい
当時40代の中間管理職が5人ほど参加して全員資格もらってたよ。
たぶん講習出席した人はもれなく合格したんじゃないかな

後10日！

済みません。
宅建餅ですが、この資格の具体的学習必要分野は何と何ですか？
ネットで調べても よー解りません。

受ければ受かるよ

んだ。

宅建取得後すぐ受験できればいちばんいいんだよな

>>386
なめんじゃねぇ

鑑定士取得後すぐがいいよ。

合否まで後もうちょっとだね

楽しみだな。合格ライン。

>>386
受験はすぐに出来る。
資格登録は出来ない

さー登録の準備！準備！
写真撮らないとな。

いよいよ明日

発表は何時からじゃ？

9時30分〜だな

受かっていたぜ！

やったー

合格していた。ギリギリだったから、合格率の高さに救われた感じ。
職場で受験すること話していたから、合格してよかった。

６８％か・・・
楽すぎる。

やはり、去年よりも問題は簡単だったな。
同じ120点での合格なのに、合格率が高い。

まぁ、160点ぐらいで合格したから、もうどーでもいいか。

合格あげ

181点か…

今年の合格点も120点なの？
どこに記載があるのか教えて〜

ああ、ばっちり書いてあった。すまん。

>>402
http://www.kindaika.jp/consul/ginoushiken-3/h25_kekka

このページをよく見てみるが吉

楽勝だった。
では登録の準備だ。

80　司法試験
65　公認会計士
64　不動産鑑定士
60　司法書士
58　税理士
52　中小企業診断士　社会保険労務士
40　宅建
32　中学期末テスト（60/100ライン）
30　不動産コンサルティング

合格証明書が届いたんだが、なんかチンケだな。
3万も払ったんだから、宅建みたいな合格証だったらいいのに。
会社の人に見せるのに威厳が欲しい。

この資格に威厳ないよ

受かっていたけど、１２０点で合格率６８％？
本当に馬鹿資格になるぜ。

もう少し難しくしろ。
名刺にも恥ずかしくて入れられないじゃないかよ。

ただ、最低でも宅建もちの中で登録してて、
受験料3万円とテキスト代、過去問題を払う人が母集団だから、
一般人がうけるとしたら難しい部類なんじゃないの。

>>407
確かにショボイな

書留ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!

合格証来たんだが、宅建登録から５年経ってない場合には、
その５年を満足するまで、一切なにも手続きしないでいいんだよね。
３年後とか、もうこの資格の手続きが必要な事なんか忘れてそうな気がする

明日登録申請発送だな…

次は3月まで、待ちか。

>>406
リアル！

せめて合格率５０〜６０％くらいに、してくれんかね。

少し、権威を与えてくれよ。

だから威厳無いって。

この資格には裏切られ続けて１０年になるよ

>>418
具体的に頼むよｗ

だな。

国家試験になるってきいたもん。

そういわれて20年も経ってるのも凄いな

>>421
無理だろ

制度創設時から、関係六士会といわれる既得権益団体が
国家資格化反対の大キャンペーンはったからね。
まあ、それだけ脅威だったのだろうけど・・・大人げない(-_-;)

ほー
初耳
そうなんだ

ないない。

六資格と張り合うのも無理。
独占業務も無いし。

>>426
何にも知りもしないでｗ
当時、センターからの書類にも関係六士会の名称は出ていたし、
なにより事例発表会で総会屋みたいにヤジ飛ばしてたからね。
中でも税理士会はもっともえげつなかった。

信じられねぇな。

それが本当なら、その頃よりさらに格が下がったんだな…
この資格。

2時間の試験なのに30分で退室した奴がみんな合格する試験だぞ。
格なんてあるわけないだろｗ
なんで30分で退室できるかよく考えろよｗｗｗ

あれ？途中退室した人は不合格じゃなかったっけ？

はははは、板違いに気付かず書き込んだオタンコナスがいるな

>>429
ボ、ボ、ボクがあなたと同じく30分で退室したのは・・・
ブルブルブル（震）
も、も、問題が難しくて解らなかったんですー（泣）
バァーカボンボン！

今日、申請手続き完了した

3月末まで認定カード来ないのかー
結構時間かかるのね
待ち遠しいわw

質問ですが合格した方はどんな教材を使って勉強して合格しましたか？
１本屋などで関連書籍を購入して勉強
２＠ホームの講座などを利用　
３主任者試験合格の流れから合格
今年受験してみようと思っているんです
主任者資格はすでに持っています

更新で新しいカードと認定証が来ました。
そのうち慣れるのかもしれないけれど、
旧名称・カードの方がよかったなぁ。
名刺上の資格名は、技能登録者のままにしておきます。

>>435
昨年の参考書。
今年の分は未だ出てません。
独学で十分いけます。
http://www.kindaika.jp/wp-content/uploads/2013/05/h25_sankoutosho.pdf

やっとカードきたね。待ってたよんww

>>435
アットホームの過去５年分をやれば、独学でOK

認定証、土曜日に到着してたww

やっと名刺に入れれるわwww

俺、まだ宅建を取得してから５年を経過してないので、
試験には合格してないけど、登録出来ない。。。
カード来た人とかうらやましっす。

この資格と、ビル経営管理士はどっちが難しい？

ビル経営管理士の方が、少し難易度が高いという話なんだけど。

それと、あっちは、協会のビル経営管理士講座というのを受講しないと
勉強できないみたいで、それに12万円もかかる。

協会講座はちょっと高いよね。
過去問が協会サイトで公表されているから、
それを見て各分野のテキストを探すこともできそう。

ビルオーナーか、ビル管理会社等の社員じゃないと登録できないけどだいじょうぶ?

ビル経営管理士は、業務の世間が狭すぎて使い物にならんと思う。
同じ意味で、証券化マスターも狭いよね。

「使い物になるかならないか」と言う点では、全部同じだからなぁ（全部ならない）。

不コンは、「取引先との会話の接ぎ穂になる」と言うメリットが多少ある。
証マスは、保有する満足感と維持の手間とが釣り合わない。
ビル経は、勉強内容が面白そう。
ただ、これ持ってる人に会ったことがないんだよね。
不動産関連の仕事を何年もしてるんだけど。

ビル経はビル系の資産管理業務に従事してるなら、ど真ん中だけど、
従事するフィールドから外れたら・・・会話も始まらないよ。
証券化マスターも証券化業務に従事してなければ・・・・同上でしょ。
不コンなら不動産系業界にいる限り、つぶしはいくらでも利く。
「どれを取ろうか？」と迷うのは、現在その業務に就いていない証左。
とすれば、迷ったら不コンだろ？

不動産コンサルティングマスターは、内容は自己啓発資格として
面白そうだが、更新しないと試験合格まで取り消されるのが
最悪。

もちろん、この更新には、更新料１万円のほかに、講座受講と
レポート提出などの更新要件があり、それに２万円くらいかかる。

こんなボッタクリ資格では、わざわざ試験を受けてまで
取る資格ではないと思う。

不コンは、論文提出でも更新できる。
審査料など取られません。
更新費用は1万円で足りるよ。

この点は、証マスの方がはるかに酷い。

だいたい、更新期間５年もあって一本も事例研究が書けないなんて
登録しておく意味がないだろ？
クライアントに出す提案書は、どうやって書いてるんだ？
５年の間に書いた提案書のコピペ＆焼き直しで提出できるんだから。

>>446
事業実績のない中小企業診断士なんか、
5年ごとの更新のため、研修のようなものに30日以上参加しなければならない。
参加料は下手すると25万円以上。
不コンの更新なんてらくちん、らくちん。

不動産コンサルは、不動産フォーラム21というのを年間購読して
感想文を書くだけでも、更新要件を満たせるみたいだ。
年間購読の費用が12,000円なので、更新料と合わせて
22,000円か。。。

更新しないと合格まで取り消されるとはいえ、証券化マスターよりは
いくらかマシか・・・

鑑定士：更新手続き不要。
診断士：5年ごと更新手続き必要。実務非従事者は高負担（30日研修）。
マン管：5年ごと1日研修受講必要。受けないと登録抹消の可能性あり。
宅建：登録は更新手続き不要。主任者証は更新手続き必要（1日研修）。

不コン：5年ごと更新手続き必要。論文、雑誌感想文、研修のどれか1つを選択。

一般に「更新しときたい」と思う資格ほど、更新コストがかかる（主催者が儲かる）。
ただし、鑑定士のような官庁直営資格の更新は、低コスト。

提案で完結して、フィーを狙えるかどうか。
その人次第。

>フィーを狙えるかどうか

潔さの問題だと思う。
定食屋の看板で、食後の有料コーヒーいかがですか？・・・では、
サービス・タダじゃねえのかと言われることも多いだろうが、
コーヒー専門店の看板で、食事もありますならコーヒー代も必ず取れる。
コンサル専門の表明が一番効果があると思う。

ビル経営管理士講座に申し込みました。
受講料129.6千円は自腹です。

誰か持ってる人か、申し込んだ人はいませんかね。

宅建持ちでこの資格受けようと思って過去問見たら意味がサッパリわからなくてわろたw
何から手をつけていいのかわからないので教えていただきたい

「民間趣味系の資格は、結局、その大半の団体や学校が、資格を取った人が
講師になる就職先としてしか機能しておらず、資格取得希望者の受講料、
試験料、資格合格者が資格を維持するための年会費などで儲ける、危険な
ねずみ講のようなものが多い印象です。
ギャンブル同様、得をするのは胴元だけなのです。

しかし、このような話は、知っている人は知っている話。
引っかかるほうにも注意が足りなかったという面はあるでしょう。

しかし、社労士のヒヨコ食いのケースなど、今や「高級な国家資格」まで
民間資格と同じロジックが横行している様を見ると、複雑な心境になります。

ロースクールやアカウンティングスクールの惨状を見ても、ここまでくる
と、国家ぐるみの資格商法の失敗だったと言われても、仕方がない状況
なのではないでしょうか。
弁護士、会計士を目指した人は、素朴に、その職業の明るい未来を夢見た
だけです。」

>>455
講習を受けなさい。必ず受かるから。
俺も３年前はそうだった・・・。

>>457
有難うございます 講習ですか？
ちょっと検索してみたら通信講座みたいなのが出てきたのですがそういった感じので大丈夫ですかね

>>458

通信講座は、アットホームのやろ？
それじゃなくて、講習があるのさ。

どこが主催してるか忘れたが、協会で受けたよ。
色々、言われてる資格だが、年寄りは名刺にこれ
入れてると喜ぶから、合格して、是非、名刺に入れなさい。
年寄りをなめたら、あかん。年寄りは、残してても
しゃあないからと言って、結構、土地売りに出してるよってに。
買いを追っかけまわすより、楽だよ。

>>459
通信講座はアットホームではなくて不動産流通近代化センターのものです
前に「不動産コンサル 勉強方法」でググった時は何故か見つからなかったのですよ
なんだ、勉強方法あるじゃんwて
講座も出来たら受けたいんですが地方なんでたぶん難しいと思ってます
通信講座が勉強内容もしっかりしてそうで金額、時間的に問題なく続けられるのかな、と感じました
宅建も独学だったので頑張れるかなと
交渉の一押しにも使えていいですね！

宅建も士になった事で、我々不コンマスター資格も
より一層難化して価値ある物にして欲しいもんだ。

民間資格商法資格

この資格持ってる私が言うのもおかしいが、
バブル絶頂期に創設された民間資格です。
当時は「将来国家試験に移行させる」といきまいて
実務者は講習と終了考査で取得してた。
あれから２０年を過ぎ、むしろマスターになってから
国家試験から遠ざかった形になった。
受験者減少が深刻だし

あの
「頃国家試験になるらしいぞ」と息巻いていた課長は・・・。
もう定年になったくらいの年頃だろう。

>受験者減少が深刻だし

宅建士ブームに便乗して上手くアピールすれば、受験者数も少しは増えるかも。
でも、マン管や賃管のような資格商法の化けの皮がはがれつつある現在、
大幅な受験者増を期待するのはムリ。

僅かな受験料・登録料増収のために、資格の安売り（＝合格率UP）するのだけは絶対に止めてほしい。

近代化センターも宅建マイスターや相続関係資格作って
必死なのが見え隠れしてる。
残念。

必死になってくれるのは歓迎するよ。
実際、ここ数年いろいろ面白い新機軸を打ち出してくれてるし。

資格の品質訴求はぜひ続けてほしい。
ささやかなお布施はしますから。

基本、近代化センター好きだし今後もお布施するけど
もう少し不コンの価値を上げる努力して欲しい。

資格増やすのもいいが本筋の不コンにチカラ入れて、国家資格化に向け
宅建士のように国会に働きかけてくれ。

くれぐれも不コンを軟化して誰でも合格する資格にだけは
やめてよね。

合格率がすでに・・・・

確かに……

合格率だけ見れば誰でも受かる数字。

近代化センターの相続対策専門士も他の類似資格、
相続アドバイザー
相続コンサル
相続マイスター
相続プランナーに押されてる。

あ

不動産コンサルティングマスターなんて、国家資格どころか
宅建の宅建士への格上げで、ますます無意味な資格になるんじゃないの？

宅建は、宅建士への格上げで、一応不動産の専門家として扱われる
建前となる。
当然、不動産コンサルティング的なことも、ある程度
出来るものとして扱われる。

まあ、大枚はたいて受験料をお布施して、ご愁傷様としか
言いようがないね。

しかし拙者はこの資格欲しいですよ
動機は些細なスキルアップです
過去問を解いていたら択一はそれなりなんですが記述がダメです
どこがダメかと言うと一つの数字が間違ったら後の数字が全部間違う
そんな出題の仕方にケアレスミスが多い拙者は困っています

皆、それを乗り越えて来たんだ。

今晩は
みなさんしっかり勉強しています？
拙者はまったりがっちりですよ
なんだか自信がないようなあるようなそんな感じです
思うんですけど、
不動産の国家資格とか宅建の上位資格で国家資格があればいいですよね

鑑定士は主任者持ちからすると敷居高すぎでな
かといって不動産屋じゃ建築士も取れんしやっぱ不コンか

建築士は不動産屋さんでも結構受験してる。
受験資格については自己の判断で受けてるんだと思うけど。
資格学校時代に不動産屋営業マンで受験資格取っていたよ。
経歴には工務で勤務としたんだろう。
中には信用金庫勤務の女の子まで２級建築士合格してたよ。
だから取ろうと思えば絶対受験はできると思うよ。

[ひきこもり資格]今後の受験予定（´・ω・`）
〜１９９０年
　合格日不明：珠算３級・暗算３級
２００３年
　１月２７日：普通自動車免許（再取得）
２０１２年
　１月０６日：日商ＰＣ検定（プレゼン資料作成）３級（合格）
　３月２９日：日商ＰＣ検定（文章作成）３級（合格）
　３月３０日：日商ＰＣ検定（データ活用）３級（合格）
２０１４年
　２月０９日：認定キャリコン（合格）
　５月２５日：３級ＦＰ（合格）
　７月２７日：eco検定（申し込み済み）
　９月１４日：２級ＦＰ（申し込み済み）
１０月１９日：宅建（申し込み済み）
１１月０９日：行書（8/4〜）
１２月０７日：ビジ法２級＆３級（9/24〜）
２０１５年
　１月１８日：３級＆４級アマチュア無線（11/1〜）
　２月２２日：簿記２級＆３級（12/15〜）
　３月１５日：メンタルヘルス・マネジメント検定（1/7〜）

まだeco検定で梃子摺ってる（´・ω・`）シニタイ！
３アマはいらんかにゃ（´・ω・`）ﾊｧ

土日の暇潰しに毎月資格試験受験するんだぁ（´・ω・`）

>>479
頑張ってね
いろいろ資格の受験をするところを見ていると能力や意欲はありそうだね
たぶんそれだけの資格に合格すると雇ってもらえる可能性はあるよ
年齢が若干高めでもね

>>480
もう社蓄は興味にゃいの（´・ω・`）
独立するの（´・ω・`）

>>481
そうかあ
独立かあ
不動産の仕事とか行政書士の仕事かな？
こちらは不動産の会社をしているよ

>>479
3級好きなようだから、キミには家庭動物販売士3級が
丁度イイんじゃねwww

>>483
これから頑張ろうとする人にそんな足を引っ張ること言っては駄目だよ
じゃあ>>483はどれだけ立派なの？
行政書士とか司法書士とか不動産鑑定士とか不動産証券化協会認定マスターとか税理士とか
そのジャンルの人なら自分は立派ですと言ってもいいと思うけど
単なる資格に興味がある人が足を引っ張っても説得力ないよ

3級受験で頑張るとかどんだけゆとりだよ
頑張るってのは2級合格くらいからだろ

>>485
本人は必死になっているから応援しなくてはいけない気がする
海で溺れていて必死になっているものに
「お前何やってんだよ！」とか罵声を浴びせるものがいたら白い目を向けられる
だから>>481には「頑張れよ！」「必ず合格してね」が良いと思うんだ

>>481
どんな資格でも油断したら不合格になるから油断せずに実力を発揮してね
君ならできるはず

6857　アドバンテスト　　中立継続

6146　ディスコ　　買い格上げ

9022　JR東海　　買い継続




http://syoukenshinpou.blog13.fc2.com/blog-entry-19100.html 　最新

今から勉強で不コン受かるかね
どうなの？ちな宅建経由w

>>482
とりあえず代理店しながらＦＰ・宅建・行書目指しまつ（´・ω・`）

>>483
ｋｗｓｋ！（´・ω・`）

>>486
�dでつ！（´・ω・`）
とにかく受験しまくりまつ！（´・ω・`）

>>486
アンタ本当の偽善者だなwww

本人、冒頭に『ひきこもり資格』
土日の暇潰しに毎月資格試験受験するんだぁ
と書いてあるやん。

アンタの言う本人は必死になっているから！では無く
暇潰しなんだから必死と感じてないよwww
読解力学べよ。
既に必死と決め付けているのも失礼な話だ。
本人、余裕で合格するレベルなんだから。

アンタこそ必死で家庭動物販売士で生計立てている人を
馬鹿にしているんではないか。

たぶんそれだけの資格に合格すると雇ってもらえる可能性はあるよ
年齢が若干高めでもね 。
と言っている時点で既にニートで年齢高いと決めつけている。

本当の偽善者だなwww
皆、感じているよ。

そろそろスレチはよそ行けよ
ここは不動産コンサルについて語るスレであってニートの就職相談じゃないんだよ
せめて宅建取ってから来いや アホかと

この資格そろそろ一般公開して受験者を集めた方が良いのではないですかね
もしそうなったら一級建築士・不動産鑑定士・主任者が集まって合格率が５６％くらいですから
一般公開されたら合格率は８％くらいでしょうか
今日も勉強の受験生の皆さんご苦労様です
それにしても建築とか公法は難しいですね

今でも、誰でも受けられるよ。
一定の資格者以外は、合格しても登録できないけど。

建築士を超える登録要件の緩和は、資格の存在意義の消滅と同義。

>>473
不動産コンサルティングマスターも改名ですかね？
上級宅地建物取引士でもいいかもｗ

あ

今年は頑張って合格したい

記述式対策とかあります？
択一はなんとかなりそうです

500

みんな勉強してるかい？

「公認不動産コンサルティングマスター」って、カタカナだらけでなんか胡散臭い。

新しく作る名刺は、「不動産コンサルティング技能登録者」に戻しました。
制度の名称は「不動産コンサルティング技能登録制度」のままだから、これでよし。

受験勉強も大詰め
皆さん頑張って無事に合格しましょう！

ビビって文面すら読めないまことwwww

昨年合格したんで、今年は傍観者として
ココ覗いておま。

まこと得意のオウム返しwwww
他板のことで、また自爆しちゃったなwww

>>502
それ、正しい！そもそも「不動産コンサルティング技能登録者」は名称ではない。
原初の認定告示「４条六」に〜合格者に特別の称号を付与するものではない。
と書いてあった。だから試験に合格して登録した人を便宜的に呼んだもので、
制度上初めて称号付与されたのが、今般の不動産マスターだ。

あ

>>507
返信ありがとうございます。
「マスター」って、喫茶店かバーの店長さんのイメージですよね。

質問させてください。
・「原初の認定告示」はどこで見られるでしょうか?
・「マスター」称号にはどのような法的根拠があるのでしょうか?
（登録事業自体は、不動産特定共同事業施行規則が根拠であることは知っています）

>・「原初の認定告示」はどこで見られるでしょうか?
ちょっと探したのだが、ネット上には見あたらなかった（ちゃんと探せば？？？）。
古い不動産六法（私所有はH7年度版）には建設省告示1277号H04.07.02の全文が掲載されています。

>・「マスター」称号にはどのような法的根拠があるのでしょうか?
これは単に試験制度の実施団体が登録者に付与する称号という意味しかないと思います。

それなのに当時は、そんな称号付与さえも許されないほど関連士業団体からの圧力があったのです。
それが証拠に同時期（H3）に告示されたビル経営管理士制度には称号付与がありました。
告示の条文構成内容はほとんど丸写しかと思えるほどそっくりなのに・・・(^^;)
それほど、不動産コンサルが脅威だったのだと思いますが。

>>510
どうもありがとうございました。
私も探してみましたが、出てきませんでした。

ところで、告示を探している最中に、こんなものを見つけました。
http://www.kindaika.jp/wp-content/uploads/2010/11/houkokusho3.pdf

制度発足当時の資料では、登録の有効期間は「終身」と明記してあります（P44）。
平成25年の制度変更で、「有効期間5年（要更新）」となってしまいましたが、
「終身」という説明を信じて受験・登録した人に対する約束違反といえるのでは‥。

まぁ、大した更新要件ではないし、むしろ良心的な更新費用設定と言えるので、
とやかく言うつもりはありませんが。

>受験・登録した人に対する約束違反

その意味では、原初の受験資格はすこぶる厳しかった。
実務経験７年・・・受験申込の時点でクリアしてなければ受験できない。
だから宅建試験受験の余勢を駆ってペーパー主任者がコンサル受験して、
実務経験の満了を待って技能登録なんて離れ業はできない。
どっぷりと実務に漬かった頭を切り替えて試験にのぞむわけだから、
不動産のプロの中から更に選別される感じと、毎年合格率がどう変化するか
戦々恐々としていました。当時は毎年徐々に絞っていき２０〜３０％にする
なんてことが新報社等のセミナーでは予想されていましたね(^^;)

名刺に書いて活用している者としては、取得当時の価値が維持され続けることが重要です。

終身から5年更新に変更されたことは、価値の維持につながるので許容できます。
しかし、安易に合格率を上げたり、合格ラインを下げるのは、かなり痛い約束違反ですね。

悪い資格試験ではないんだが免許更新しないと資格取り消しとかめんどくさいわ
民間資格の癖に偉そうにしやがって
俺は不コン辞めてFPでコンサル目指すわ

>俺は不コン辞めてFPでコンサル目指すわ

不コンはもちろん、1級FPや診断士取っても、それだけで報酬もらえる助言はできないからなぁ。

卓越した才能を持ち深い経験積める環境に身を置ける幸運な人以外は、
鑑定士か会計士・税理士取った上で、本業を通じた助言ノウハウの蓄積を目指すのが常道。

それでも不コンは、取得・維持の手間と、
保持する効用（知識整理、満足感など）のバランスの取れたよい資格だと思うよ。

宅建士の受験用件にコンサルを加えるべきだな
もはや宅建の下位資格だし

>俺は不コン辞めてFPでコンサル目指すわ

保険屋やるの？ｗｗ

受験日近いですね！皆さん合格できるように祈っています！

近代化センターの無料セミナー（技能登録者限定）に行ってきました。

国交省の元技官の方が、
奈良時代から現代に至る土地利用の歴史を講義してくれました。
大昔の街づくりの営みが今もしっかり生きていることなどを、
地図や写真をふんだんに使って分かりやすく説明してもらいました。

これが無料とはちょっと考えられません。
技能登録者の登録・更新した甲斐がありました。
竹村先生とセンターさんに感謝感謝です。

どうしようかな。
27年3月までに更新しないと消滅するって言われてるんだけど
どうしようかな

更新一択。

みんなのとこは、この資格に対して手当は支給されますか？

会社の中でも知られてない

圧倒的に、もりあがらないな
明日試験なのに

()

みんな、どうだった？

解答速報まだー？

きょう電卓たたいてる奴皆無だった

ことしは、去年より易しかった^_^

>会社の中でも知られてない

それはその会社が、そういう業務をしていない会社だからだよ。
コンサル的な、プロポーザル方式で業務受託するスタイルも
やっている会社なら知っているよ。

解答速報まだー？

2014年のスレッドは無いのでしょうか？

実務2の純利は5.0だよね?

どうやったら5.0なんて数字になるの？

4.7ok?

120000 -20000/2000000
0.05

>>535
減価償却って純利の計算にはいったっけ

選択、25/50
だめだ

28
合格点110にならないかな

択一、66点。。思ったより取れなかった。

解答出てるの？

あっトホーム

完全終了

　　　　 　　∧∧
　　　　　　( 　　 )
　　　　　　i　　 Ｕ
　　　　　〜−　|
　　　　　　(/~∪
　　　　∠∠
　　∠∠
∠∠

書き込みが全然ないが今年の問題はみんなどれだけできたのであろうか？

115
奇跡よおきろ！

112

125

今年は難しかった

117
模範解答でない言い回しをどうとるかだな
租税→公租公課とか
そんなのが3ー4とあるからなやましい

あと物価とかいたがどうだろうか

連投すまんあとは、公正証書等とあるが
そこは告知をと書いた
告知を公正証書等その他の書面という意味なんだが
もんもんするー

事業の配点ってどんなかんじかな
設問1が2点ならとどくのだが

11月16日に試験だった賃貸不動産経営管理士のスレの方が
活気があるな。
去年不コン合格したが、資格の認知度が低すぎて話題にもならんのが
哀しいワ。

こっちは省令に裏付けられた公的資格。
あっちは役所のサイトの片隅に名称を例示されたことを唯一の慰みとしている民間資格（国家資格なるなる詐欺）。

こっちは問題を開示し、出版社が解答例集を発行してる資格。
あっちは問題の開示をせず、誰も解答例集を発行してくれない資格。

あっちは持っていることを誇示したらばかにされるような資格だから、哀しむことは何もないよ。

まだ不コン取ってない人には申し訳ないが、
来年からは難化して頂きたい。
宅建と不動産鑑定士の間には天と地ほどの乖離があるから、
その間の位置ずけ資格になんないかなー

国家資格化に向けて近代化センターさん！
頼んます。

厚生労働省との共管で、技能士になる道はなかったのかなぁ。

FP技能士とか、知財技能士みたいに。
「1級不動産コンサルティング技能士」なら、ぜひ取りたい。

>厚生労働省との共管

恥ずかしいから、絶対やめて！
厚労省の技能士ってのは、本来所管すべき官庁に
相手にされなかった資格制度が逃げ込む所だよｗｗ
ＦＰは財務省、知財は経産省が本来の場所だぜ。
ミソッカス資格の証明もらってどうすんだよ。

>>556
講習で問題３の答えは「雨水処理」です。問題４は〜と教えてくれるのに
難化もくそもないだろｗｗｗ

>>558
技能士は、ほかにも製パン技能士とかめっき技能士とかたくさんあります。
いかにも「職人」という感じがして、いいんじゃないかな。

「ミソッカス資格」なんて、数多の技能士さんに対しあまりにも失礼。
じゃあ、不コンの現状はどうなのかと。

>製パン技能士とかめっき技能士

そのとおりだよ。
ドイツのマイスター制度から来る職人技能の顕彰称号制度だ。
ＦＰ・知財は職人技能でもないのに、無理矢理突っ込んだはわかるでしょ？ｗ
不動コンも同様だよ！

FP、知財はどうだか知らないけど、
不コンには職人技能の要素があります。
名称だって「技能登録制度」だし。

実現すれば、鑑定士と宅建の中間（鑑定士寄り）のポジションを得られます。
CFPと1級FP技能士みたいに、
民間資格としてのマスターと国家資格としての1級不コン技能士を併存させ、
2級と3級も作れば、受験料・研修料売上げの大幅増は間違いない。
そうすれば、センターさんに天下りを受け入れる余力も増えるでしょう。

1級不コン技能士！カッコイイね。
だけどこの前、変えたばっかだしなw名前。

不コンをバカにする人もいるが宅建すら４〜５回受けても
合格出来ない営業マン、我が社にいます。
宅建は不動産屋にすれば普通免許。
来年、士業の仲間入り果たす訳だし不コンも技能士として国家資格に
なって欲しい。
バカにしてた輩ほど、うろたえそうだww

>来年、士業の仲間入り果たす訳だし

宅建士を「士業」と呼ぶのは厳しすぎ。

不コンも同じ。
己の立場をわきまえて、
「親切にアドバイスしてくれる不動産屋さん」で居るのが丁度よいのです。

たしかに、技能士にはなってほしいけど。

不動産流通業務スコアや宅建マイスターなんてもう
いらんから、国家資格に向けて動いてくれ。

なれば受験者も勝手に付いてくる。

宅建士になるから五問免除も廃止が妥当だ。

マスターだのマイスターだのスコアだの、訳の分からないカタカナ名称を使いだしてから、なんかおかしい。
「あんたら、どこ目指してんの」って、センターの中の人に言いたい。
これじゃあ、賃管やら競売主任やらの、怪しいクズ資格と同レベルに落ちちゃうよ。

センターさんは、FP協会を見習ってほしい。
「上位のCFPの受験資格」というエサで、「下位のAFP」から会費を搾り取り、
それぞれ1級FP技能士、2級FP技能士とリンクさせることで、上手く権威付けを図っている。
主催者も受験者も、Win-Winだ。

もともとマスターは、国交省令に関連付けさせてもらっているのだから、
上手く運用すれば、大化けすると思うよ。

そうだな。
大化け願って今日はマッサン見ながらウイスキー呑むわ

マスターへの移行の期限である平成２７年４月を目前に
更新するかどうか悩んだ挙句
更新してしまったよ。

使い道あるか知らんけどなんか変な雑誌購読させられて
感想文書かされたよ。
なんなんだよあれ

>感想文書かされたよ。

事例研究じゃなくてフォーラムの感想文で更新したんだ？
・・・・・・ということはコンサル業務しない人？
やってれば自分の事例報告すればOKだもんね。

日本水泳連盟は１０日、東京都内で常務理事会を開き、

【国際水連が新たに種目入りを決めた】

シンクロナイズドスイミングの

【【【　男女混合デュエット　】】】の

世界選手権（来年７〜８月、ロシア・カザン）代表選考会を、

来年２月１５日に国立スポーツ科学センター（東京都北区）で

実施することを決めた。

男子は１５歳以上が対象で、

女子は原則として従来の日本代表チームから選ぶ。

↑↑↑
いろんなトコに貼ってるが嬉しかったんだね！

合格合格。お願いします！！

合格まであと一ヶ月だな。

みなさんで無事に全員合格したいですね！
たぶん今年は基準点はかなり低いと思いますよ

>>566
＞不動産流通業務スコアや宅建マイスターなんてもう
＞いらんから、国家資格に向けて動いてくれ。

その他、相続士やら色々な。
完全に迷走している感があるわｗ
不動産コンサルティング技能士のみで一点集中して国家資格化目指すべきだったな。

>みなさんで無事に全員合格したいですね！

それじゃあ資格の価値なくなるだろ。
馬鹿も休み休みにしてほしい。
合格率は30%以下に!

今年は合格率と基準点はどのくらいを予想していますか？
例年通りの基準点120点なら合格率は40％前後くらいでしょうか

50%はとるだろうからくるか？115！

合格者減でもイイから10%台にして
資格の価値向上目指して欲しい。

近代化センターの方にも是非スレみて貰いたいな。

お

うかった
やったー

おいおいなんだこの葬式状態は

資格創設後最低合格率やん
どうなってんだ

今年の合格率、46.2％ってかなり低いんじゃね？
去年合格していてよかったわ〜・・・
なんだかんだ言っても、受験資格が宅建合格者、その中の「登録者」だから、
結構受験者のレベル全体が高いんじゃないかね？
法律の中の民法とか税法くらいしかかぶってないし。

従来通り合格点120以上にせーよ。
なんで105点で合格やねん情けない。
120点以上取れてる人間もいるんやから合格率下がっても
そのボーダーは保てよ。
センターはそんなにお布施が欲しいのか。

そもそも資格の主旨が駄目なんだよね。
勘違いしているけど、なんで宅建士が不動産資格のとっかかり位置づけで
この資格を作っているのかが理解できん。

国家資格たる宅建士が上位で、
こんな民間資格こそ、とっかかりの初級資格に位置付けるべきだろう。

ここを履き違えてるからいつまでたってもメジャーな資格にならない。

大家検定がこれを馬鹿にしてた

CFP の方が難しく感じる