【宅建】 宅地建物取引主任者348【馬鹿モキュ専用】

※本スレッドのルール※
このスレは宅地建物取引主任者試験および
宅地建物取引主任者全般について語り合うスレです。
宅建に関係の無い話は厳禁。
煽りや荒らし等 不毛な論争はスルーを徹底ください。

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/

★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/

※このスレは馬鹿モキュと戦うスレです。馬鹿モキュをコテンパンに叩きのめしましょう。

馬鹿モキュ死ねよ。
たとえ金もらって書いてるとしてもだ。
２度とこのスレ書くなよ。

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　　　　 　 　 丶 i｀:::l:::l:::::::l`ﾄ　l 　ゝ-:::::く´＼:::::::::::/　　　　｝ ）　ここは
　　　― 　 　 　 |:::::l:::l:::::x=ｊミ {　　 ヽ x≦==ミイ::′　　　 ｊ　）　モキュスレではなく宅建スレです！！
　　　　　 ￣ ‐- |:::::l::::イ{{ んﾊ 　 　 ´´ん.::ﾊ〃:::i　　　 　 ′）
　　　二二 　 　 ｉ::::从∧ 弋:ﾟｿ　　　　 弋:::ﾟｿ /.:::|　　　　∧　）
　　　二二　- 　 Ｖイ:::::ﾊ　,､、　,　　 　 ､、　//::::! 　 　 /::::.　）
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　 　 　 　 ／／　　｜:::::::::∧::::::斗(´￣　 　 　 　 ｛　 　 /　　 /　　}　､｀丶、
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十数年に及ぶ馬鹿モキュの愚行を糾弾しよう。
馬鹿モキュはもう死んでもらうしか方法はない。

馬鹿モキュはこのスレだけを使え。

がんばる

なんだここは？

誰もいないみたいだから落書き帳に使わせてもらうか。

モキュニャンいるの？

冬季オリンピックとはなんぞや？

目がかゆい

腹へったなー最近えっちしてないなー

ハヤシライス食べた

寒いから寝るなう

雪すごいなう

肉蕎麦茹でるなう

弁護士になるなう

発明家になる
寒くて料理が冷えるのでお皿ホットプレートを開発するなう

アオウディオヘッドフォン発明したなう

おなかいっぱいだし勉強またするなう

千福いっぱいいかかです？なう

寝よ

明日から勉強の日々が始まるんるんなう

電気消さなきゃ
また悪夢をみるのかな？
最近の夢はとても長いストーリー物ばかり出演者も昔の女とか目が覚めたときには泣いてる
悪夢ばかり人が死んだりで
とても苦しい
長い夢なので現実と夢が区別つかなくなってきてる
はぁ、、、オヤスミ

ワンワン！

ポチやここを掘ればいいのかえ？

歯医者は怖いの

ニャーニャー

タマや散歩に行くかえ

地図を見て世界旅行中なう

ぎょうざ券があるけどお持ち帰りはできませんと書いてあるなう
悲しいなう

セブンイレブンの１００円チーズハンバーグおいしいなう

死んだ婆ちゃん、死んだ親父、親孝行出来なくてごめんな、、毎日心苦しいよ
死んでから親のありがたみが見に染みて解るよ

今日も寒いなう

勉強忙しいなう

通りゃんせ　通りゃんせ
ここはどこの　細通じゃ
天神様の　細道じゃ
ちっと通して　下しゃんせ
御用のないもの　通しゃせぬ
この子の七つの　お呪いに
お札を納めに　参ります
行きはよいよい　帰りはこわい
こわいながらも
通りゃんせ　通りゃんせ

呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪

呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪呪

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殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺
殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺
殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺
殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺殺

怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨
怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨
怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨
怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨
怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨怨

ｵﾝｷﾞｬｰ!!ｵﾝｷﾞｬｰ!!ｵﾝｷﾞｬｰ!!

南無妙法蓮華経南無妙法蓮華経南無妙法蓮華経南無妙法蓮華経
南無妙法蓮華経南無妙法蓮華経南無妙法蓮華経南無妙法蓮華経
南無妙法蓮華経南無妙法蓮華経南無妙法蓮華経南無妙法蓮華経
南無妙法蓮華経南無妙法蓮華経南無妙法蓮華経南無妙法蓮華経
南無妙法蓮華経南無妙法蓮華経南無妙法蓮華経南無妙法蓮華経

賽の河原地蔵和讃


これはこの世のことならず死での山路の裾野なる

賽の河原の物語聞くにつけても哀れなり

二つや三つや四つ五つ十にも足らぬ幼子が

賽の河原に集まりて父上恋し母恋し

この世の声とは事変わり悲しき骨身を通すなり

かの幼子の所作として川原の小石を取り集めこれにて回向の塔を積む

一重積んでは父のため二重積んでは母のため

三重積んでは故郷の兄弟わが身と回向して

昼は一人で遊べども日も入りあいのその頃は

地獄の鬼が現れてやれ汝らは何をする

娑婆に残りし父母は追善さぜんの務めなく

ただ明け暮れの嘆きにはむごや悲しや不憫ぞと

親の嘆きは汝らが苦言をうくる種となる

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かごめかごめ　
籠の中の鳥は　いついつ出やる　
夜明けの晩に　鶴と亀が滑った　




後ろの正面だあれ？

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呪怨

南無妙法蓮華経南無妙法蓮華経南無妙法蓮華経南無妙法蓮華経南無妙法蓮華経南無妙法蓮華経南無妙法蓮華経南無妙法蓮華経南無妙法蓮華経南無妙法蓮華経南無妙法蓮華経南無妙法蓮華経

ｵﾝｷﾞｬｰ!!ｵﾝｷﾞｬｰ!!ｵﾝｷﾞｬｰ!!ｵﾝｷﾞｬｰ!!

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いってらっしゃい
いってらっしゃい
いってらっしゃい
いってらっしゃい

逝ってきます
逝ってきます
逝ってきます
逝ってきます

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ただいま
ただいま
ただいま
ただいま

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死の病死の病屍の病屍の病

死の病屍の病死の病屍の病

屍の病屍の病死の病死の病

屍の病屍の病死の病死の病

業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業業

オン　キリカク　ソワカ
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悪霊退散悪霊退散悪霊退散悪霊退散悪霊退散悪霊退散悪霊退散悪霊退散

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ナウサンマンダラクボダイソワカ

あああああああああああああああああああああああああ

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よろしく
LECで宅建を勉強中〜8冊目
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1360347778/

刺身刺身刺身刺身刺身刺身刺身刺身刺身刺身刺身刺身刺身刺身刺身刺身

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偕楽園
偕楽園
偕楽園

アジャリアジャリアジャリアジャリ

宅建スレにいる人は下記のスレに移動しましょう。ＩＤ表示されるので自作自演防止になり
安心して使えるスレです。

【宅建】 宅地建物取引主任者349【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1361349753/

法律勉強相談板ってなんだよ。

宅建スレにいる人は下記のスレに移動しましょう。ＩＤ表示されるので自作自演防止になり
安心して使えるスレです。

【宅建】 宅地建物取引主任者349【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1361349753/

悪徳業者。関わった人間はいるはず。
ネット上に永遠に記録しておく。名前とか偽名だろうが。資格関係の詐欺。
http://i.imgur.com/C7Hrx.jpg

起業推進センター
松家 慎太郎
〒3710025
群馬県前橋市紅雲町2-1-1 ピアビル4F


株式会社ライテックス
南 孝明
〒1050003
東京都港区西新橋2-39-8 鈴丸ビル7階


クレジット会社
GC株式会社
〒1630843
東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル9F

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安心して使えるスレです。

【宅建】 宅地建物取引主任者349【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1361349753/

ｹﾞｪｪｪ
　　　　 ∧＿∧
　　　　（ill´Д｀）
　　　　ﾉ つ!;:i;l ｡ﾟ・
　　　と_＿）i:;l|;:;::;:::⊃
　　　　⊂;::;.,.';;;;'::.:.;::.⊃

81は変なのが二人羽織りしている

499 ：無責任な名無しさん ：sage ：2013/04/18(木) 01:32:15.65 ID:p5VSVDvD
タイミング計って時間開けての同じAAのレスはもうオシマイですか？
メッチャビビってますねwwww
見てますので大量連投してくださいよモキュさん！是非朝までやってくださいwwwww

キュアサニーの本名は

>>84
自演してるから、 ID:p5VSVDvDは
日付変わってから出てくるんじゃねｗｗｗ

前ふりして日付が変わりID変わってから ID:p5VSVDvD 真似して書き込んでそれからまたID変えてから荒すなよ、モキュがやる手口はいつも悪質だな
単発モキュだから ID:XkP8ihlaは二度とないだろうけどな

なんか君、痛いよね
　　　 ∧＿∧　ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀）つ
　 と＿）__つノ　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

>>87
おまえは本当に低脳だなｗｗｗ
ID:p5VSVDvDが日付変わるまえにレスしたら
なんにもなんねえだろｗｗｗ

見たけどどこにもないぞ？悪知恵の働くモキュニャンのやりそうなことだな

宅建スレにいる人は下記のスレに移動しましょう。ＩＤ表示されるので自作自演防止になり
安心して使えるスレです。

【宅建】 宅地建物取引主任者349【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1361349753/

　　　 ∧＿∧　ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀）つ
　 と＿）__つノ　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

宅建スレにいる人は下記のスレに移動しましょう。ＩＤ表示されるので自作自演防止になり
安心して使えるスレです。

【宅建】 宅地建物取引主任者349【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1361349753/

　　　　　

宅建スレにいる人は下記のスレに移動しましょう。ＩＤ表示されるので自作自演防止になり
安心して使えるスレです。AAはすべてモキュニャンの自作自演です。

【宅建】 宅地建物取引主任者349【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1361349753/

宅建スレにいる人は下記の糞スレに移動しましょう。ＩＤ表示されるので自作自演防止になり
安心して使える糞スレです。糞スレですのでウンコレスしてくださいｗ

【宅建】 宅地建物取引主任者349【糞スレ】
(p)http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1361349753/

宅建スレにいる人は下記のスレに移動しましょう。ＩＤ表示されるので自作自演防止になり
安心して使えるスレです。AAはすべてモキュニャンの自作自演です。

【宅建】 宅地建物取引主任者349【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1361349753/

宅建スレにいる人は下記の糞スレに移動しましょう。ＩＤ表示されるので自作自演防止になり
安心して使える糞スレです。糞スレですのでウンコレスしてくださいｗ

【宅建】 宅地建物取引主任者349【糞スレ】
(p)(p)http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1361349753/

宅建スレにいる人は下記のスレに移動しましょう。ＩＤ表示されるので自作自演防止になり
安心して使えるスレです。AAはすべてモキュニャンの自作自演です。

【宅建】 宅地建物取引主任者349【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1361349753/

宅建スレにいる人は下記の糞スレに移動しましょう。ＩＤ表示されるので自作自演防止になり
安心して使える糞スレです。糞スレですのでウンコレスしてくださいｗ

【宅建】 宅地建物取引主任者349【糞スレ】
(p)(p)(p)http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1361349753/

宅建スレにいる人は下記のスレに移動しましょう。ＩＤ表示されるので自作自演防止になり
安心して使えるスレです。AAはすべてモキュニャンの自作自演です。

【宅建】 宅地建物取引主任者350【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1367331140/

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宅建スレにいる人は下記の糞スレに移動しましょう。ＩＤ表示されるので自作自演防止になり
安心して使える糞スレです。糞スレですのでウンコレスしてくださいｗ

【宅建】 宅地建物取引主任者350【糞スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1367331140/

宅建スレにいる人は下記の糞スレに移動しましょう。ＩＤ表示されるので自作自演防止になり
安心して使える糞スレです。糞スレですのでウンコレスしてくださいｗ

【宅建】 宅地建物取引主任者350【糞スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1367331140/

宅建スレにいる人は下記の糞スレに移動しましょう。ＩＤ表示されるので自作自演防止になり
安心して使える糞スレです。糞スレですので思う存分ウンコレスしてくださいｗ
モキュニャンノイローゼの私が立てました。精神の正常化祈願！

【宅建】 宅地建物取引主任者350【糞スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1367331140/

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　　　　　 ￣ ‐- |:::::l::::イ{{ んﾊ 　 　 ´´ん.::ﾊ〃:::i　　　 　 ′）
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あげ

馬鹿モキュはこのスレから絶対出るなよ。
わかったな！！！

アパートに設置したエアコンを造作ではなく有益費とするバカ

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637 ：名無し検定１級さん ：2013/05/29(水) 18:46:46.77
>>635
それを有益費ていうんだよ。さすが、万年受からない先輩は違いますね！

test

あげ

日本人になりすましたトンスルＫに要注意！
日本人になりすましたトンスルＫに要注意！
日本人になりすましたトンスルＫに要注意！
日本人になりすましたトンスルＫに要注意！
日本人になりすましたトンスルＫに要注意！

835 ：名無し検定１級さん ：sage ：2013/10/14(月) 10:25:49.93
ウスラバカの誤爆ということでスルー

↑　↑　↑　↑
キチガイ粘着猿ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

自覚していないようだけど
お前のほうが十分基地外で粘着気質の誤爆ザルだよ

>>114
鏡に向かって独り言ｗ
哀れだなｗｗｗ

ウスラバカの特徴

　　　　　　　 , -――- 、　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　 /　　　　　　 ヽ　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　 |　　　 ノ　 ー |　　　＜ネトウヨ、お前不買運動とか言いながら　　　　　＿＿＿.　　　　　　　　　　　　
　　　 　 　 |　 　 （・）　（・)|　　　　　本当は品物を買う金もないんだろ？　　　　；.／_＿_ノ（_＼；　　　　
　　　　　　 |　　　 　　）　 |　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　 ；／＿愛●国＿.＼；　
　　　　　　人　　　　Ｏ　/　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　 ；／ノ（（ ｡ ）三（ ﾟ ）∪＼；.　
　／￣￣　　｀ー-― ＜　　　　　＿＿_　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　；.|　⌒ 　（__人__）　ノ（ 　|.；　
　|　 　　　　　　　　 　　 ヽ　　 ｒ´ 　 　　ニニ⊃　 　　　　　　　　　　　　　　　..；＼　u. . |++++| 　⌒ ／；.
　|　　|　　　　　　　　|　　| 　　|　丶　 (λ>　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　.；ノ　　　⌒⌒　　　　.＼；
　|　　|　　　　　　　　|　　ヽ　 |　　ｒ｀＼)　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　無職ネトウヨ粘着ウスラバカ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　

ウスラバカ連呼リアンは子供の頃散々ウスラバカと言われ続けたことがトラウマ

ウスラバカ連呼リアンは子供の頃散々ウスラバカと言われ続けたことがトラウマ

ウスラバカ連呼リアンは子供の頃散々ウスラバカと言われ続けたことがトラウマ

ウスラバカ連呼リアンは子供の頃散々ウスラバカと言われ続けたことがトラウマ

ウスラバカ連呼リアンは子供の頃散々ウスラバカと言われ続けたことがトラウマ

>>118
　　　　　　　　　　　　 ┌─┐
　　　　　　　　　　　 　｜● l
　　　　／＼　　　　　 ├─┘　　　　 ／＼
　　　<　● ＼　　　＿|＿＿　　　 ／　●　>
　　　　＼／　 ＼／_＿_ノ（_＼；／　＼　／
　　　　　　 　 ；／＿愛●国＿.＼；
　　　　　　 ；／ノ（（ ｡ ）三（ ﾟ ）∪＼；
　　　　　　；.|　⌒ 　（__人__）　ノ（ 　|.；　　韓国の事が頭から離れないんですううう・・・
　　　　　　..；＼　u. . |++++| 　⌒ ／；　　　
　　　　　　　／.　＼／￣＼／ 　 .＼　　　


　　　　　　　　　 (´･ω･｀)
　　　　　　　　／ 　　　　｀ヽ.　　　お薬増やしておきますねー
　　　　　　 __/　 ┃)) ＿_i　|
　　　　　／　ヽ,,⌒)＿__（,,ノ＼


　　　　　　　　　 (´･ω･) ﾁﾗｯ
　　　　　　　　／ 　　　　｀ヽ.　　　
　　　　　　 __/　 ┃　 ＿_i　|
　　　　　／　ヽ,,⌒)＿__（,,ノ＼


　　　　　　　　　 (´･ω･｀)
　　　　　　　　／ 　　　　｀ヽ.　　　今度カウンセリングも受けましょうねー
　　　　　　 __/　 ┃)) ＿_i　|
　　　　　／　ヽ,,⌒)＿__（,,ノ＼

【韓国書籍】「素敵なうんこ出して」[09/15]
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1379208126/


　　　　　　　　　　　　 人
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　　　　　 （　　　　　:::::::;;;;;;;） 　ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ 　　
　　　　　　＼＿――￣￣::::::::::＼ 　　∧＿∧'´⌒ヽ○
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　　　　／￣―――――￣￣::::::::＼　　　∧＿∧'´⌒ヽ○
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　　　　　　. ／ ＼ ／＼　　　　　　　　　＼　 |＼__ヾ . ::/__ノ 　　 |
　　ｎ:　　　 |　 （ﾟ）=（ﾟ）　|　　　　　　 　　　＼ 　 　しｗ/ﾉ　 　　／　　　　　　　　　　 ＿＿＿
　　|｜ 　.　|　　●_●　 |　 　　　　　　　　　 ヽ、　　　　　　 /.　　　　　 .ｎi 7￣ヽ.／ ＼ ／ ＼／￣ヽ
ｆ｢| |^ﾄ　　/　　　　　　　　ヽ;'、　　　　　　　r"´＞､.＿___ ,.‐'＼　　　　l^l | | ｌ ,/) /　 （ﾟ） （ﾟ）　　|　　 　|
|: ::　 ! }　| 〃 ------ ヾ　|＼ ヽ,　　　　　 ｀~´　　　　　　｀）　）　　　', U ! ﾚ' /　|　　　三 　　　|.　.ｎ　|
ヽ　　,ｲ　＼＿＿二＿＿ノ　⊂､ 〈　　　　　　　　　　　　　/／　　　　|　　　 〈＿ノ＼_　　　＿_ノ.l^l.| | /）
　　　　　ヽ、　　　　　　 /.　　　 ﾘﾘ -=iil|||||||||||||||||||||||||〈_ﾉ　　　　　 ヽ　　　ヽっ　　 |　　|　　　.| U ﾚ'/／)
　　　　r"´＞､.＿___ ,.‐'＼　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ´￣￣ヽ、　 .|　　|　　 ﾉ　　　 ／
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　　　　　　　　　　　　/／　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ｀~´　　 .しｗﾉ｀）　）
-=iil|||||||||||||||||||||||||〈_ﾉ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　/／
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 -=iil|||||||||||||||||||||||||〈_ﾉ

や〜〜〜い粘着ウスラバカの低脳メンヘラｗｗｗ

[Comfort Women Song]
韓国人慰安婦の歌 - YouTube
http://www.youtube.com/watch?v=5q-8FC1fjoA

慰安婦問題を日本人女性Yokoが歌って韓国に抗議！
しかも英語 評価が急上昇中！

ﾈﾄｳﾖォォォォ――――！！！ﾈﾄｳﾖォォォォ――――！！！
　　　　　　　　　　　　　　　　／ ＾ ヾo　　 ＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　　　　　ﾉ::;;☆_;;;:.ヽ　　| ﾈﾄｳﾖ依存症患者 |
　　　　　　　　　　　　 ／（;;ﾟ＼）ll（;;／ﾟ）＼￣￣￣￣||￣￣￣
　　　　　　　○＝＝／　　 ⌒（__人__）⌒　＼ ＝＝=○
　　　　　　　‖(⌒<　　ノ（　　|r┬- |　u　 　 >‖　 .‖
　　　　　　／（_,,.. 　 ＼ ⌒　　|r l |　　 　 ／　　￣.／i
　　　　 _,.(~￣　　　 ノ　　u　　`ー'　　　 ＼　￣~ﾍ, | !
　　　(~　,::::::☆:::::::::☆:::::::::☆:::::::::☆::::::::::☆::::::.''　　}i |
　　ノ　..:☆::::::::::☆:::::::::☆:::::::::☆:::::::::::☆::::.::::::::

　　　　　　　　　　　　　　　　↑　↑　↑
　　　　　　　　　　　　　　無職粘着キチガイネトウヨｗｗｗ　

　　　　　＼丶　ｒ⌒ヽ　(⌒⌒)　　ｒ⌒ヽ/,　 /　／,
　　ヽ　 、、;(⌒ヾ　.　(((⌒⌒)))　　/⌒) ),　　,
　　　、ヾ　(⌒ ﾌｧﾋﾞｮ━ l|l l|l ━ﾝ！⌒⌒);;）／,
　、＼(⌒ゝ;(⌒ヾ　 　　∧_∧　 　 ⌒）／）) .,　　／
（(⌒-丶(;;;(⌒ゝ;;(⌒∩#｀Д´>'')　,⌒⌒);;;;;））)⌒)
　(;;;;(⌒(⌒;;;(⌒　　　ヽ　　　 ノ　／　)）⌒)）;;;;）-⌒)）
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おい糞コロガシ登場しろ
　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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　 　 　 　 |　　　　　　　　 ■#　　ノ（　■ 　　　　　ﾌｧﾋﾞｮｰﾝ
　 　 　 　 |　　　　　　　　 ii#;ノ"三"ヾ　ii
　 　 　 　 |　　　　　　　　 |(( ｡ ))三(( ﾟ ))| 　　　　　　 ネトウヨのまとめサイトに負けてられないニダ　　　
　 　 　 　 |　　　　　　　 .〈 __　｜｜　___ 〉 　　　　 　　嫌儲のレスあつめてチョッパリのスレに貼り付けてやるニダ!!!!　
　 　 　 　 |　　　　　　　　|　.　●●.ノ（ ｜ 　 　　　　 _＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 　 　 　 | 　 　 　 　　　 ＼　|++++|　／　　　　　 　 | |.　　　　　　　　　　　　.|
　 　 　 　 |　　　　　　　 /⌒ヽ 　ー‐ ｨヽ　ｶﾞﾁｬ　　　 | |.　　　　　　　　　　　　.|
　 　 　 　 |　　　　　　　 |　　|　　　　　|　＼ ｶﾞﾁｬ　　 | |. 　 　サムチョン 　　 |
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　 　 　 ／.　 　 　　ﾀﾝ　|　⌒￣r〜ﾉｿｨ" | 　inﾙｿノﾉ.|_|_＿＿＿＿_＿＿＿＿|
　 　 ／　　　　　　|＼￣￣　ー‐─ｏｰ"o￣￣~´￣￣　　　　 ＿|_|＿_|＿
　 ／　

さー

あと２時間で試験か

緊張するなー

みんな試験どうだった？

　 　┌─┐
　　 │先│
　　 │祖│　　　　　∫
　　 │代│　　　　　　　
　　 │々│　　.　ノ △ヽ　ｳﾗﾒｼﾔ
　　 │ば│　　 <丶｀∀´>　ﾆﾀﾞ!
　　 │か│　　　|　Ｊ　　Ｊ　
　┌┴─┴┐∠＿＿ノ
　│| 三三 |│
￣.凸（￣）凸￣

ここのスレ使え

噂の問9

Aに雇用されているBが勤務中にA所有の乗用車を運転し、
営業活動のため顧客Cを同乗させている途中で、
Dが運転していたD所有の乗用車と正面衝突した(B,Dいずれにも過失あり)。

1 AはCに対して事故によって受けたC損害の全額を賠償した。
　AはBとDの過失割合に従ってDに対して求償権を行使できる。
2 AはDに対して事故によって受けたDの損害の全額を賠償した。
　Aは被用者であるBに求償権を行使できない。
3 事故によって損害を受けたCは、AとBに対して損害賠償を請求することはできるが、
　Dに対して損害賠償を請求することはできない。
4 事故によって損害を受けたDは、Aに対して損害賠償を請求することはできるが、
　Bに対して損害賠償を請求することはできない。

問６は３で正解として３４

不正解なら３３

また今年も２ヶ月死ぬほどつらい思いをしないといけないのか・・・

>>134
オレも同じだ
イライラするな

これって、
らくらくシリーズの基本＋過去問3冊＋スバ予想模試直前
だけで受かるの？？ってレベルだったんだが・・・
ズバ予想模試直前の模試も36点、41点だったのに・・・orz

本スレ次
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1382262467/

宅建もってなくても営業から契約、重要事項説明までさせてる会社多いから心配するな。

あげ

自己採点で41点だったわ

>>1314-135
俺も俺も
LEC予想点がここ最近はずしてるからだめもと期待せずだわ

自己採点で３８点でした。
民法１１点、宅建業法１７点。

落ちたと思って採点してみたら37点だった
これどうなん？？

>>143
合格だよって言って欲しいのかい？

>>136俺は基本書一問一答過去問スバ予想で３７点だったよ。
よくできてるわと感心したけど困った時の２頼りが効いたから、やっぱちょっと物足りないかもね

問１７は没問か３＆４の複数肢正答やな

法律　２階以上に手すり必要
問題　各階に手すり必要

「各」の日本語は必ずしも「全て」を指す言葉ではないため、解釈が分かれる
「全ての階」という文なら４でいいが「各階」という書き方なら３が必ずしも×にはならない

去年よりﾎﾞｰﾀﾞｰが低いことはあっても高いってことはないだろ









え？ｵﾚ？
33点です＞＜

>>145
一通り基本書読んで後は過去問3冊、数回は繰り返しやったけど散々な出来だった。
俺のやり方が悪かったのかー・・・と萎えるレベルやわ。。。orz

>>146
微妙過ぎるw

さあ、来年に向けて勉強するかな

落ちたと思ったら
39どぇ〜す！！

あーあ
また来年だわ

試験員さん去年は疑義問題1問でしたが
今年は、2問ですか？
こりゃあボーダー上りそうだな

没問考慮しても３４点以上になることはありえない

いや、多分、今年も33点だろうけど
問題6と問題17も複数正解か没になる可能性ありらしいな
そうなると一つだけ没になると35点というのもありえる

>>155
没で全員加点ならありがたいが
複数正解は勘弁して欲しいわ
オレは両方とも外してるから

もし合格率を１３〜１４％にしてきたら
３５点もありえるよな。
過去、それくらいの合格率だったし

>>157
とりあえず過去10数年で
そんなに低かったことはないぞ
http://www.takken1.com/takken_data.html

問１７は４だよな？
問６は１だよな？
これで３４だ
合格だやったやったやった！！！！！！！！

今年は、雨で記念受験が減ったから、ボーダーは
予想より高めになるんじゃね。

問題6が複数正解
問題17が没問というのもありえる
そうなれば35点で確定かもな

>>148どうだろうね、俺は半年前から延々繰り返し過去問解きまくってたから
そのくらいかければ３５点前後は取れると思う。
あと、本番中に知らないなと思う選択肢出て来ても、一応自分なりに理屈つけて解答するようにはしてたよ。

若しかして機械工と副主任って同一人物なん？

>>160
雨降ったぐらいで受験を見送る奴は最初の段階から分母だよ
合格者はやめたりしない

>>161
本スレによると問6は複数正解よりも没問の方が可能性高いらしい

6と17が没問なら
オレでも35点になってしまうぞｗ

>>164
出席しないとボーダーに影響すら与えないから分母にすらならない

34？


マジか。。。



をなしゃす！

8割出席・8割宿題提出・公開統一模試得点率8割以上の 受講生198名中、合格者165名
こんな合格実績初めて見たよ。

問17を3の速報で出してる予備校ってどこ？
見当たらないんだが

>>146
１階にバルコニー作ってはいかんという法律はないから
１階にバルコニーは作れる

そして１階のバルコニーは手すりはどんなんで良い

１階にバルコニーがあるのに
各階と言う場合に２階と３階だけを指すことは出来ない

なのでこの場合は２，３階と限定しない各階といえば１〜３階になる

よって間違いになるので没じゃなくて３になる

>>155
６は没だよ
１も４も決めてがないから未だに修正されないわけで
去年のように根拠があるものが２つあって割れてるわけじゃない
あくまでも有力な選択肢が２つというだけで正解とまで言い切れてない

１７の方は作者の国語力に問題があって
作者の意図と違う正解になるんだろうけど
複数正解ではなくて３になるよ

なおかつ没が出ても難問が多すぎてボーダーは上がらない
没が出た上で去年並の３３か３２が妥当

　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ
　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

>>157
そこまで下げないよ
むしろ上げる余地の方が大きい

次スレここ？

本スレ337作ったほうがいいなら挑戦してみようかな？

キュアサニーは何かといやー､モキュのせいにしてるが
既に自分がモキュ以下のキチガイ認定されてることに気付いてないのかｗｗｗ

あとになって必死でイメージアップ作戦ｗ
サニー派バロスｗｗｗ自演の極みｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

今年は受験者１８万６０００人か。
2万７０００位に入ればいいのか　

あげ

186292人か

もう合格者とか調整済みなんだろうな

さあ、来年に向けて勉強するかな

30000人で16.1%

ここ10年間で一番低い合格率15.2%で計算すると28316人

１７％で３１，６２０人か合格率１７％台もあり得るな

同じ実力でも受かる時と落ちる時があるわけか…

15点以下と45点以上はほとんどいないから
単純に考えても1点に3〜4％はいるんだろ
とくに30点台はもっといそうだわ
つまり合格率が15％だろうが17％になろうが合格点は変わらない

平均点は何点位なんだろうか

３０点ぐらいだろうな

去年の平均点は何点位なんだろうか

２８点ぐらいだろうな

平均点なら26点あたりじゃないの？

平均点知ってどうすんねん！

３５点未満の者は、不合格後、
遅滞なく来季の試験に向けて、
学習するように努めなければならない。

○か×か？

まる

36点の俺は安心していい？

皆〜気にするな〜年末に向けて管理業務主任者やマン官があるじゃないか！
そっちを頑張ればいい！！！

そっちのほうが難しいやろー

宅建に落ちるような馬鹿はまずＦＰ３級から始めろや

過去問の数値と全く同じ計算問題が当たり前に出たりする危険物乙4とかいう国家資格があるらしい

125 名前:名無し検定１級さん :2013/10/22(火) 11:43:30.47
住宅新報社から。
これは決定的ですなｗｗ


■□　合格ライン低下か　「権利関係」で難問続出　□■

　２０１３年度の宅地建物取引主任者資格試験（宅建試験、試験実施機関・不動産
適正取引推進機構）が２０日、全国４７都道府県の試験会場で行われた。

　適取機構が発表した受験速報によると、今年度の受験者数は１８万６２９２人。

　前年度を２.６％下回った。リーマンショック後に大幅に落ち込んだ受験者数は、
景気の回復とともにこの数年増加を続けてきたが、今年は３年ぶりの減少となった。

　首都圏では悪天候で一部の公共交通機関に混乱が見られ、このことも受験者減に
影響したと見られる。

　週刊住宅新聞社の講師陣による問題分析によると、今年度の試験の難易度は昨年
度並みかやや難しい。

　合格者と合格ラインは適取機構から１２月５日に発表される。

◆受験者数は３年ぶり減少

　受験者数は減ったものの、５問が免除される登録講習修了者は３万７０６６人と
前年比３.６％増えた。受験者全体に占める割合は１９.９％で、１８％前後で推移
していたこの数年に比べ大幅に増加している。

　週刊住宅新聞社の講師陣（千葉喬、黒嵜隆、芳田新一、狩野義春、嶋崎英昭の各
氏）によると、今年度の宅建試験の難易度は前年度より上がり、合格ラインは前年
度の３３前後かそれ以下に落ち着く気配が濃厚となった。

合格ライン低っ！

35 おめ
34 おめ
33 お
32

>>203
気が早いわ

30プラスマイナス

らくらくで37とれるん？

営業を許可された意思疎通の出来る乳児（その体に制震ダンパー設置済み）が、自ら指定した休日から8日後に、勤務しているテント張りのA社の営業車で、
ホルムアルデヒドのみを嗅ぎながらBの任意代理人C（成年被後見人）を遅滞なくはね飛ばした。
この場合、民法の規定によると日本の共同住宅の各階バルコニーに占める比率は国土面積の約75％に代位し、全額求償できる。

○か×か

ああ、こっちか

>>143
なんだかんだで皆そんなもんだからボーダーは３８点だよ

ずっと放置されてたスレが、本スレの新スレたたなかったことにより利用されることにｗ

>>209
日曜とかならそれで釣れるんだが
もう火曜日だぜ？

　　　　 曰　　　＼　また一年勉強か…　　　会社の同僚↓（合格）　/
　　　 　| |　　 　 　＼　　　　　 ∧＿∧　　　　　　 　 ∧＿∧　　　　　/
　　　　ﾉ__丶 ∧＿∧＼　ﾊｧ...（ ´･ω･`）≡3　　　　（´<_｀　 ）ﾌﾟﾌﾟ…/__|
　　 　 ||負||（； ´Д｀）　＼ 　　|　　⊃ヽC 　　　　 Ｃ/⊂　　|　　　　/|||||
　 ＿　||け||./ 　 ［¢､)　　＼　 ､＿ （　） ） 　 　　（ （　）＿ノ　 　 / |￣| ∧ ｳｳ･･･
　 ＼　||犬||∪￣￣.￣￣＼ ＼　 　　　　∧∧∧∧∧∧　　　　 /　| 　|ﾌT )
　　||＼.`~~´　（(二ﾟ｡◎彡） ＼ ＼　　　＜　不　　　　　＞.　　　/　 |　 |⊂ | 　大卒なのに落ちた…
　　||＼||￣￣￣￣￣￣￣||￣ 　 ＼　 ＜　合　　　今　＞　　/　　 |　 | ∪
　　 .　 ||￣￣￣￣￣￣￣|| 　　　　 ＼＜　格　　　年　＞　/
　今年も落ちちまったか・・・　　　　　＜ 　の　　 　も　＞/
―――――――――――――――＜　 予　　　　　＞―――――――――――――――――
　　　　　 ∧ 　　また7000円が　　∧ ＜　 感 　　 宅　＞|´,_ゝ`）ﾌﾟｯ
　　　　　/　； 　ムダに…　 　　　/　　＜.　 !!!　　　建　＞|ﾟ,_ゝﾟ)ﾊﾞｶｼﾞｬﾈｰﾉ
　　　　/　　　';　　　　　　　　　　/　　 .＜　　　　　　　 ＞　|　　　 　 　 ∧＿∧∩　／￣￣￣￣￣￣
　　　/　　　　；＿＿＿＿＿＿/　　　　；/∨∨∨∨∨＼　|　　　　 　 （；・∀・）ノ＜　部長!また落ちました
　　/ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　/　　　　　も　　　＼|　　＿＿／ノ　　 /　　 ＼＿＿＿＿＿
　/　　┯━┯　 　　　　　　　┯━┯ ./　　　　　 う 　　　　＼ ＼　　￣￣￣￣￣￣＼
.|　　　..）　　 ） ＿＿＿＿＿　 ） 　　）/.　　　 /　　だ　　 ヽ　 ＼||＼　　　　　　　　　　 ＼
| 　　...（ 　　（　 ;,　　　　　　/ （ 　　（/.. 　　 /　　　め　　 　ヽ　 ＼ ||￣￣￣￣￣￣￣||
|　　　 .）　 　）　；　　　　　/　　）　　/　∧ /∧　　 ぽ　　　∧ヽ∧.＼￣￣￣￣￣￣￣||
.|　　 .（ 　　（　　 ：　　 　/　　（　　 / （　 ⌒ ヽ　　　　　　（　 ⌒ ヽ.　＼　　　　 　 　 　 ||
　|　　 ） 　　）　　　'; 　 /　　 　）　/　　∪　　ﾉ　ミ　　彡　 ∪　　ﾉ　　　＼

>>180
２８０００人くらいか・・・
少ないな

>>207
しにうけたw

次スレはよ

age

散々書き込んでスレ立てないもんな
さすが糞資格だ

宅地建物取引業者は、マンションの販売に際して、その契約締結の勧誘の最中で初めてその商号及び勧誘を行う者の氏名、勧誘の目的を告げた場合、宅地建物取引業法の規定に違反しない。

○か×か？

去年、自分の点数を書き込んだスレがありました。
まあー５人くらいしか名前が出てませんでしたが
去年「ももち」という名前で２８か２９点と書いた覚えがあります。
今年は３２点でした。
去年申告した他の人は、どこ行っちゃったのかな？

>>218
Ｘ

>>220
正解！

地区計画は、用途地域が定められている土地の区域においてのみ定められる。

○か×か？

ばつ

>>223
正解！

区域の面積が20ha以上の一団地の住宅施設の市街地開発事業等予定区域は、都道府県が定める。

○か×か？

テス

×！

Ａが、Ｂに代理権を授与してＡ所有の土地を売却する場合、Ｂが未成年者であるときは、Ｂは、Ａの代理人になることができない。

○か×か？

×

制限行為能力者であっても代理人となれます

未成年者の代理人が結んだ契約で
被害を受けた善意無過失の
相手方は代理人に損害賠償を請求した

地区計画の区域内の届出に対し、市町村長は勧告できる。
地区計画の区域内（地区整備計画が定められている区域内に限る。）においては、「土地の区画形質の変更」「建築物の建築」「工作物の建設」等は、行為に着手する30日前までに、市町村長に、「届出」をしなければならない。

ダイエーシン

キュル

こいつらかわいいな

こいつらかわいいな

宅地建物取引業者Ａ（法人）が甲県知事から免許を受けている場合、ＡがＢ法人に吸収合併され消滅した場合、Ａを代表する役員は、30日以内に、甲県知事にその旨の届出をしなければならない。

試験日は来年だぞｗ

来年に向けて勉強始めたとこなんですが、何か？

宅建なんかやめとけ〜違うのにするんだ〜

不動産取引の勉強がしたいんだよね。ぶっちゃけ、不動産業で働く気は今のとこない。仕事もあるから、あまり難しい資格の勉強は出来そうにないし…

何いってる？？？行政書士もあるし、マン官もある。危険物もある。
司法書士だって、、、、、、いっぱいある。何回受けても合格できない人は
向いてないだけだ〜だから違うの受ければいい〜

今度、初めて受けるんだけど…

らくらくは本屋で見たけど俺には合わなさそう。あの独特なノリが…

てす

たしかにあのノリはクソ寒いが内容自体は悪くないと思う

まあ、柔らかくてわかりやすいっちゃあ、わかりやすいんだろうね。あまり、固くないし。
ちなみに、オレはパー宅買ってきた。ま、浮気せずに参考書はこの一冊でやるよ。今は一問一答を回してる。あと、みやざきの講義をyou tubeで観てる。

過去問やれば受かる資格だから
テキストは別に何でもいい。語呂合わせが書いてあると助かるくらい

>>247
それは一昨年までの知識だな。基本はテキストだよ。過去問は枝葉だな。

ここ本スレとして再利用でおｋ？

過去問も買ってきたけど、一度試しにやってみたら全然わかんなかったんで(民法あたりはわかったけど)、途中でやめたわ。
とりあえず、一問一答回してわかんないとこ参考書でチェックしつつ勉強してこうかな、と…

>>250
当たり前じゃん。インプット先にしないでアウトプット先にするとか、
一部のばかのマネしても仕方ない。まずはテキストやれ、悪い事言わないから。

>>251
はーい、わかりました。
ありがとうございます！

本スレたててくれー　LVがたりない

勢いある割には、宅建スレって次スレが立つのが遅いよな。

都市計画事業の認可の告示があった後においては、当該都市計画事業を施行する土地内において、当該事業の施行の障害となるおそれがある土地の形質の変更を行おうとする者は、都道府県知事及び当該施行者の許可を受けなければならない。

○か×か？

>>255
×

>>256
正解！

都道府県知事の許可のみでOKで〜す！

宅地造成等規制法に関し、宅地を宅地以外の土地にするために行う土地の形質の変更は、宅地造成に該当しない。

○か×か？

該当しないよ　

>>259
正解！

開発許可を受けた者の相続人その他の一般継承人は、都道府県知事の承認を受けて、被継承人が有していた開発許可に基づく地位を継承することができる。

○か×か？

しない

建築物の敷地が第一種住居地域と近隣商業地域にわたる場合、当該敷地の過半が近隣商業地域であるときは、その用途について特定行政庁の許可を受けなくとも、カラオケボックスを建築することができる。

○か×か？

問．26　正しいものはどれか。
1.宅建試験に落ちたものは以後1年間、勉強しなければならない
2.宅建試験に合格したものは、必ず登録しなければならない
3.宅建試験に落ちたものは、従業員としても働くことができない
4.宅建試験に合格したものについて、国土交通大臣は内閣総理大臣に協議しなければならない

>>264
正解なし、没問で全員正解(^｡^)

>>263
○
>>264
やはり、没問だな

>>264
1は合否結果発表日の関係で「１年間」が×

2は任意
3は×
4も×
ぼつもん

宅建のテキスト以外に法令集とかわざわざ買ってる？

宅建六法








買ってない

　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ
　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

Ａが、土地区画整理事業により造成された甲市所有の宅地を、甲市の代理として売却する行為を繰り返し行う場合、Ａは宅地建物取引業法の免許を必要としない。

○か×か？

×

繰り返し行われる経済行為は業としてみなされる。まあ、Aが民間業者とする場合ね。

住宅用家屋の所有権の移転の登記に係る登録免許税の税率の軽減措置は、贈与により取得した住宅用家屋について受ける所有権の移転の登記にも適用される。

○か×か？

＜弁護士の装備＞
武器：メタルキングの剣
防具：メタルキングのよろい

＜司法書士の装備＞
武器：ドラゴンキラー
防具：ドラゴンメイル

＜税理士の装備＞
武器：妖精の剣
防具：神秘のよろい

＜社労士の装備＞
武器：鋼のつるぎ
防具：皮のこしまき

＜行書の装備＞
武器：くさり鎌
防具：皮のよろい

＜宅建の装備＞
武器：ブロンズナイフ
防具：たびびとの服

＜ＦＰ２級の装備＞
武器：こん棒
防具：あぶないビスチェ

>>274
×

宅建があっても折衝能力無ければただの飾りである。

○か×か？

ようやくプランがまとまった。さあ、来年に向けて勉強開始、開始。

事後届出が「必要」となる土地取引
●売買、交換
●売買の予約
●地上権、賃借権の移転・設定
（権利金の支払いがあるもの）
●予約完結権の譲渡
●引き受けた信託財産の譲渡
●代物弁済

事後届出が「不要」な土地取引
●贈与
●抵当権設定
●相続、遺贈
●遺産分割
●予約完結権の行使
（行使の段階では、届出不要）
●信託の引受
●土地収用

事後届出制の届出事項は以下。

・当事者双方の氏名、住所
・契約締結年月日
・土地の所在、面積
・契約に係る権利の内容、種類
●取得後の土地の利用目的
●対価の額

知事の勧告
届出のあった土地の「利用目的」を審査し、不適当と思われる場合は、知事は、届出から「3週間以内に」、利用目的の変更を「勧告」することができる。（合理的理由がある場合は、勧告可能期間は3週間延長される）

＊勧告は「利用目的」が周辺地域の合理的利用に支障が出る場合になされる
（価格が不当などの理由での勧告はない）
＊勧告に従わない場合、知事は、その旨を「公表」することができる。（罰則はなく、契約も有効）知事は、必要な場合は、届出をした者に「助言」をすることもできる。

届出義務の違反
「届出の義務」に違反した場合は、
「6か月以下の懲役」または「100万円以下の罰金」に処せられる。

案内所は「事務所」に該当しないので、報酬の額を掲示する必要はありません

地区計画の区域内において土地の区画形質の変更、建築物の建築等の行為は、原則としてその行為に着手する日の30日前までに「市町村長に届出」

免許換えを怠った場合
免許換えが必要であるにもかかわらず、これを怠っていた場合は、宅建免許は、必ず取消される。（ただし、免許の受け直しは可能）

宅建業者は、たとえ免許をもっていても、
「営業保証金を供託」し、「その旨を免許権者に届け出」なければ、業務を行えない。

高層住居誘導地区は住居以外の用途配分をするので中高層住居専用地域には定めることができません。

供託物と評価額

営業保証金は、金銭だけでなく、国債などの有価証券で行うことができる。（金銭のみ、有価証券のみ、金銭+有価証券　いずれも可）

有価証券の場合は、その種類によって評価額が異なる。

《有価証券の評価額》
国債 額面通り
地方債、政府保証債等 額面の90％
その他の有価証券 額面の80％
＊手形、小切手、株式などはNG。

免許権者の対応
免許権者は、免許を与えた日から3カ月以内に、その宅建業者から「営業保証金」を供託した旨の届出がない場合、届出をすべき旨の催告をしなければならない。（義務）
　　　　　　　↓
催告が到達した日から1カ月以内に届出がない場合、免許権者は、免許を取り消すことができる。（任意的取消し）

事後届出では、土地の利用目的について必要な変更をすべきことを勧告することができますが、対価の額は勧告の対象ではありません

大規模建築物の建築には確認が必要です。（木造：階数3以上・延べ面積500�uを超える・高さ12ｍを超える・軒9ｍを超える）

高さ31ｍ超の建築物には、原則として非常用の昇降機を設けなければならない

都市計画事業の認可の告示があった後においては、当該都市計画事業を施行する土地内において、当該事業の施行の障害となるおそれがある土地の形質の変更を行おうとする者は、都道府県知事の許可を受けなければならない。

事後届出では、土地の利用目的について必要な変更をすべきことを勧告することができますが、対価の額は勧告の対象ではありません

事後届出は権利取得者がその契約を締結した日から起算して2週間以内に一定の事項を都道府県知事に届け出なければなりません。

都市計画区域とは、一体の都市として、総合的に整備、開発、保全する必要がある地域。都市計画法は、原則として都市計画区域内にのみ適用される。

都市計画区域は、行政区と関係なく定められ、1つの都道府県内に定められるときは「都道府県知事」が、複数の都府県に定められるときは「国土交通大臣」が、その指定権者となる。

準都市計画区域

都市計画区域「外」は、都市計画法による規制がかからないため、放っておくと乱開発が進み、将来の街づくりに支障が出る可能性がある。

そこで「準都市計画区域」を指定し、都市計画法の一定の規制をかることで、乱開発に歯止めをかけることができる。準都市計画区域は、都道府県が指定する。（あらかじめ関係市町村と都道府県都市計画審議会の意見を聴く）

事後届出制

国土利用計画法は、一定規模以上の土地取引の状況把握を行うため、全国どこでも、土地売買の契約をしたときは、
　・権利取得者は「単独で」
　・権利取得から「2週間以内に」
都道県知事に対し、一定事項の届出義務を課している。（ 土地が所在する市町村長を経由して届け出る。）

《買いの一団》
隣接する一体性のある土地を、まとめて取得する場合は、権利譲渡者が複数でも取得した土地の合計面積が、届出の必要な面積である場合は、届出が必要となる。

《売りの一団》
届出が必要な面積を有する土地を、分割して売買等をする場合は、分割後、各権利取得者の土地の面積によって判断する。（分割され、取得した土地が、届出必要な面積以下なら、届出は不要）

《売りの一団》
届出が必要な面積を有する土地を、分割して売買等をする場合は、分割後、各権利取得者の土地の面積によって判断する。（分割され、取得した土地が、届出必要な面積以下なら、届出は不要）

事後届出が必要となる取引かどうかは、
�@権利性、�A対価性、�B契約性で判断される。

権利性　…所有権、地上権、賃借権の移転・設定である。
対価性　…対価が支払われるものである。（賃借権の移転等の場合は、権利金の支払いがあること）
契約性　…契約により行われるものである。（予約を含む）事後届出が必要となる取引かどうかは、�@権利性、�A対価性、�B契約性で判断される。

事後届出が「不要」な土地取引
●贈与
●抵当権設定
●相続、遺贈
●遺産分割
●予約完結権の行使
（行使の段階では、届出不要）
●信託の引受
●土地収用

事後届出制の届出事項は以下。

・当事者双方の氏名、住所
・契約締結年月日
・土地の所在、面積
・契約に係る権利の内容、種類
●取得後の土地の利用目的
●対価の額

知事の勧告
届出のあった土地の「利用目的」を審査し、不適当と思われる場合は、知事は、届出から「3週間以内に」、利用目的の変更を「勧告」することができる。（合理的理由がある場合は、勧告可能期間は3週間延長される）

＊勧告は「利用目的」が周辺地域の合理的利用に支障が出る場合になされる
（価格が不当などの理由での勧告はない）

＊勧告に従わない場合、知事は、その旨を「公表」することができる。
（罰則はなく、契約も有効）

知事は、必要な場合は、届出をした者に「助言」をすることもできる。

知事の勧告
届出のあった土地の「利用目的」を審査し、不適当と思われる場合は、知事は、届出から「3週間以内に」、利用目的の変更を「勧告」することができる。（合理的理由がある場合は、勧告可能期間は3週間延長される）

＊勧告は「利用目的」が周辺地域の合理的利用に支障が出る場合になされる
（価格が不当などの理由での勧告はない）
＊勧告に従わない場合、知事は、その旨を「公表」することができる。（罰則はなく、契約も有効）知事は、必要な場合は、届出をした者に「助言」をすることもできる。

案内所は「事務所」に該当しないので、報酬の額を掲示する必要はありません

地区計画の区域内において土地の区画形質の変更、建築物の建築等の行為は、原則としてその行為に着手する日の30日前までに「市町村長に届出」

免許換えを怠った場合
免許換えが必要であるにもかかわらず、これを怠っていた場合は、宅建免許は、必ず取消される。（ただし、免許の受け直しは可能）

宅建業者は、たとえ免許をもっていても、
「営業保証金を供託」し、「その旨を免許権者に届け出」なければ、業務を行えない。

交換は届出が必要な土地売買等の契約にあたります

保証協会の認証後、還付請求は「供託所」に対して行います。「保証協会」ではありません。

宅地又は建物の貸借の媒介の依頼者の双方から受け取ることができる報酬額の合計額は、原則として借賃の1ヵ月分に5％を加えた金額以内です。双方の承諾を得ていても、借賃の1ヵ月分に5％を加えた金額の上限を超えて受領できません

高層住居誘導地区は住居以外の用途配分をするので中高層住居専用地域には定めることができません。

供託物と評価額

営業保証金は、金銭だけでなく、国債などの有価証券で行うことができる。（金銭のみ、有価証券のみ、金銭+有価証券　いずれも可）

有価証券の場合は、その種類によって評価額が異なる。

《有価証券の評価額》
国債 額面通り
地方債、政府保証債等 額面の90％
その他の有価証券 額面の80％
＊手形、小切手、株式などはNG。

免許権者の対応
免許権者は、免許を与えた日から3カ月以内に、その宅建業者から「営業保証金」を供託した旨の届出がない場合、届出をすべき旨の催告をしなければならない。（義務）
　　　　　　　↓
催告が到達した日から1カ月以内に届出がない場合、免許権者は、免許を取り消すことができる。（任意的取消し）

事後届出では、土地の利用目的について必要な変更をすべきことを勧告することができますが、対価の額は勧告の対象ではありません

大規模建築物の建築には確認が必要です。（木造：階数3以上・延べ面積500�uを超える・高さ12ｍを超える・軒9ｍを超える）

高さ31ｍ超の建築物には、原則として非常用の昇降機を設けなければならない

都市計画事業の認可の告示があった後においては、当該都市計画事業を施行する土地内において、当該事業の施行の障害となるおそれがある土地の形質の変更を行おうとする者は、都道府県知事の許可を受けなければならない。

事後届出では、土地の利用目的について必要な変更をすべきことを勧告することができますが、対価の額は勧告の対象ではありません

事後届出は権利取得者がその契約を締結した日から起算して2週間以内に一定の事項を都道府県知事に届け出なければなりません。

都市計画区域とは、一体の都市として、総合的に整備、開発、保全する必要がある地域。都市計画法は、原則として都市計画区域内にのみ適用される。

都市計画区域は、行政区と関係なく定められ、1つの都道府県内に定められるときは「都道府県知事」が、複数の都府県に定められるときは「国土交通大臣」が、その指定権者となる。

準都市計画区域

都市計画区域「外」は、都市計画法による規制がかからないため、放っておくと乱開発が進み、将来の街づくりに支障が出る可能性がある。

そこで「準都市計画区域」を指定し、都市計画法の一定の規制をかることで、乱開発に歯止めをかけることができる。準都市計画区域は、都道府県が指定する。（あらかじめ関係市町村と都道府県都市計画審議会の意見を聴く）

事後届出制

国土利用計画法は、一定規模以上の土地取引の状況把握を行うため、全国どこでも、土地売買の契約をしたときは、
　・権利取得者は「単独で」
　・権利取得から「2週間以内に」
都道県知事に対し、一定事項の届出義務を課している。（ 土地が所在する市町村長を経由して届け出る。）

《買いの一団》
隣接する一体性のある土地を、まとめて取得する場合は、権利譲渡者が複数でも取得した土地の合計面積が、届出の必要な面積である場合は、届出が必要となる。

キチガイか？ｗｗｗ

《売りの一団》
届出が必要な面積を有する土地を、分割して売買等をする場合は、分割後、各権利取得者の土地の面積によって判断する。（分割され、取得した土地が、届出必要な面積以下なら、届出は不要）

事後届出が必要となる取引かどうかは、
�@権利性、�A対価性、�B契約性で判断される。

権利性　…所有権、地上権、賃借権の移転・設定である。
対価性　…対価が支払われるものである。（賃借権の移転等の場合は、権利金の支払いがあること）
契約性　…契約により行われるものである。（予約を含む）事後届出が必要となる取引かどうかは、�@権利性、�A対価性、�B契約性で判断される。

事後届出が「不要」な土地取引
●贈与
●抵当権設定
●相続、遺贈
●遺産分割
●予約完結権の行使
（行使の段階では、届出不要）
●信託の引受
●土地収用

事後届出制の届出事項は以下。

・当事者双方の氏名、住所
・契約締結年月日
・土地の所在、面積
・契約に係る権利の内容、種類
●取得後の土地の利用目的
●対価の額

管理者は、「毎年1回以上」集会を招集しなければなりません。また区分所有者の5分の1以上で議決権の5分の1以上を有するものは、管理者に対し、集会の招集を請求することができます

検査済証の交付後に、使用制限の監督処分はされません

保証協会は、分担金を受けた日から1週間以内に供託しなければなりません

停止条件付き売買契約は、契約締結後2週間以内に事後届出をする必要があります。条件が成就した後、改めて事後届出をする必要はありません

専任媒介契約の期間は3ヵ月を超えることができません。それを超える期間を定めた場合には、その期間は3ヵ月となります。したがって契約がすべて無効になるわけではありません

物件の引き渡しを受け、しかも代金の全部を支払ったときは、クーリング・オフをすることができません

宅建業者は、たとえ免許をもっていても、
「営業保証金を供託」し、「その旨を免許権者に届け出」なければ、業務を行えない。

交換は届出が必要な土地売買等の契約にあたります

保証協会の認証後、還付請求は「供託所」に対して行います。「保証協会」ではありません。

宅地又は建物の貸借の媒介の依頼者の双方から受け取ることができる報酬額の合計額は、原則として借賃の1ヵ月分に5％を加えた金額以内です。双方の承諾を得ていても、借賃の1ヵ月分に5％を加えた金額の上限を超えて受領できません

高層住居誘導地区は住居以外の用途配分をするので中高層住居専用地域には定めることができません。

免許権者の対応
免許権者は、免許を与えた日から3カ月以内に、その宅建業者から「営業保証金」を供託した旨の届出がない場合、届出をすべき旨の催告をしなければならない。（義務）
　　　　　　　↓
催告が到達した日から1カ月以内に届出がない場合、免許権者は、免許を取り消すことができる。（任意的取消し）

事後届出では、土地の利用目的について必要な変更をすべきことを勧告することができますが、対価の額は勧告の対象ではありません

大規模建築物の建築には確認が必要です。（木造：階数3以上・延べ面積500�uを超える・高さ12ｍを超える・軒9ｍを超える）

高さ31ｍ超の建築物には、原則として非常用の昇降機を設けなければならない

都市計画事業の認可の告示があった後においては、当該都市計画事業を施行する土地内において、当該事業の施行の障害となるおそれがある土地の形質の変更を行おうとする者は、都道府県知事の許可を受けなければならない。

事後届出では、土地の利用目的について必要な変更をすべきことを勧告することができますが、対価の額は勧告の対象ではありません

事後届出は権利取得者がその契約を締結した日から起算して2週間以内に一定の事項を都道府県知事に届け出なければなりません。

都市計画区域とは、一体の都市として、総合的に整備、開発、保全する必要がある地域。都市計画法は、原則として都市計画区域内にのみ適用される。

都市計画区域は、行政区と関係なく定められ、1つの都道府県内に定められるときは「都道府県知事」が、複数の都府県に定められるときは「国土交通大臣」が、その指定権者となる。

準都市計画区域

都市計画区域「外」は、都市計画法による規制がかからないため、放っておくと乱開発が進み、将来の街づくりに支障が出る可能性がある。

そこで「準都市計画区域」を指定し、都市計画法の一定の規制をかることで、乱開発に歯止めをかけることができる。準都市計画区域は、都道府県が指定する。（あらかじめ関係市町村と都道府県都市計画審議会の意見を聴く）

事後届出制

国土利用計画法は、一定規模以上の土地取引の状況把握を行うため、全国どこでも、土地売買の契約をしたときは、
　・権利取得者は「単独で」
　・権利取得から「2週間以内に」
都道県知事に対し、一定事項の届出義務を課している。（ 土地が所在する市町村長を経由して届け出る。）

《買いの一団》
隣接する一体性のある土地を、まとめて取得する場合は、権利譲渡者が複数でも取得した土地の合計面積が、届出の必要な面積である場合は、届出が必要となる。

《売りの一団》
届出が必要な面積を有する土地を、分割して売買等をする場合は、分割後、各権利取得者の土地の面積によって判断する。（分割され、取得した土地が、届出必要な面積以下なら、届出は不要）

事後届出が必要となる取引かどうかは、
�@権利性、�A対価性、�B契約性で判断される。

権利性　…所有権、地上権、賃借権の移転・設定である。
対価性　…対価が支払われるものである。（賃借権の移転等の場合は、権利金の支払いがあること）
契約性　…契約により行われるものである。（予約を含む）事後届出が必要となる取引かどうかは、�@権利性、�A対価性、�B契約性で判断される。

事後届出が「不要」な土地取引
●贈与
●抵当権設定
●相続、遺贈
●遺産分割
●予約完結権の行使
（行使の段階では、届出不要）
●信託の引受
●土地収用

事後届出制の届出事項は以下。

・当事者双方の氏名、住所
・契約締結年月日
・土地の所在、面積
・契約に係る権利の内容、種類
●取得後の土地の利用目的
●対価の額

知事の勧告
届出のあった土地の「利用目的」を審査し、不適当と思われる場合は、知事は、届出から「3週間以内に」、利用目的の変更を「勧告」することができる。（合理的理由がある場合は、勧告可能期間は3週間延長される）

＊勧告は「利用目的」が周辺地域の合理的利用に支障が出る場合になされる
（価格が不当などの理由での勧告はない）

＊勧告に従わない場合、知事は、その旨を「公表」することができる。
（罰則はなく、契約も有効）

知事は、必要な場合は、届出をした者に「助言」をすることもできる。

確認に係る消防長等の同意を得るのは「建築主事」

管理者は、「毎年1回以上」集会を招集しなければなりません。また区分所有者の5分の1以上で議決権の5分の1以上を有するものは、管理者に対し、集会の招集を請求することができます

保証協会は、分担金を受けた日から1週間以内に供託しなければなりません

停止条件付き売買契約は、契約締結後2週間以内に事後届出をする必要があります。条件が成就した後、改めて事後届出をする必要はありません

専任媒介契約の期間は3ヵ月を超えることができません。それを超える期間を定めた場合には、その期間は3ヵ月となります。したがって契約がすべて無効になるわけではありません。

物件の引き渡しを受け、しかも代金の全部を支払ったときは、クーリング・オフをすることができません。

低層住居専用地域は隣地斜線制限の適用はありません。

宅建業者は、たとえ免許をもっていても、
「営業保証金を供託」し、「その旨を免許権者に届け出」なければ、業務を行えない。

保証協会の認証後、還付請求は「供託所」に対して行います。「保証協会」ではありません。

宅地又は建物の貸借の媒介の依頼者の双方から受け取ることができる報酬額の合計額は、原則として借賃の1ヵ月分に5％を加えた金額以内です。双方の承諾を得ていても、借賃の1ヵ月分に5％を加えた金額の上限を超えて受領できません。

高層住居誘導地区は住居以外の用途配分をするので中高層住居専用地域には定めることができません。

供託物と評価額

営業保証金は、金銭だけでなく、国債などの有価証券で行うことができる。（金銭のみ、有価証券のみ、金銭+有価証券　いずれも可）

有価証券の場合は、その種類によって評価額が異なる。

《有価証券の評価額》
国債 額面通り
地方債、政府保証債等 額面の90％
その他の有価証券 額面の80％
＊手形、小切手、株式などはNG。

免許権者の対応
免許権者は、免許を与えた日から3カ月以内に、その宅建業者から「営業保証金」を供託した旨の届出がない場合、届出をすべき旨の催告をしなければならない。（義務）
　　　　　　　↓
催告が到達した日から1カ月以内に届出がない場合、免許権者は、免許を取り消すことができる。（任意的取消し）

事後届出では、土地の利用目的について必要な変更をすべきことを勧告することができますが、対価の額は勧告の対象ではありません

大規模建築物の建築には確認が必要です。（木造：階数3以上・延べ面積500�uを超える・高さ12ｍを超える・軒9ｍを超える）

一低住専とニ低住専に隣地斜線制限がないのは、「絶対高さ制限」というカタチで、10ｍまたは12mの高さと決まっているからです。

高さ31ｍ超の建築物には、原則として非常用の昇降機を設けなければならない

都市計画事業の認可の告示があった後においては、当該都市計画事業を施行する土地内において、当該事業の施行の障害となるおそれがある土地の形質の変更を行おうとする者は、都道府県知事の許可を受けなければならない。

事後届出では、土地の利用目的について必要な変更をすべきことを勧告することができますが、対価の額は勧告の対象ではありません

事後届出は権利取得者がその契約を締結した日から起算して2週間以内に一定の事項を都道府県知事に届け出なければなりません。

都市計画区域は、行政区と関係なく定められ、1つの都道府県内に定められるときは「都道府県知事」が、複数の都府県に定められるときは「国土交通大臣」が、その指定権者となる。

準都市計画区域

都市計画区域「外」は、都市計画法による規制がかからないため、放っておくと乱開発が進み、将来の街づくりに支障が出る可能性がある。

そこで「準都市計画区域」を指定し、都市計画法の一定の規制をかることで、乱開発に歯止めをかけることができる。準都市計画区域は、都道府県が指定する。（あらかじめ関係市町村と都道府県都市計画審議会の意見を聴く）

事後届出制

国土利用計画法は、一定規模以上の土地取引の状況把握を行うため、全国どこでも、土地売買の契約をしたときは、
　・権利取得者は「単独で」
　・権利取得から「2週間以内に」
都道県知事に対し、一定事項の届出義務を課している。（ 土地が所在する市町村長を経由して届け出る。）

《買いの一団》
隣接する一体性のある土地を、まとめて取得する場合は、権利譲渡者が複数でも取得した土地の合計面積が、届出の必要な面積である場合は、届出が必要となる。

事後届出が必要となる取引かどうかは、
�@権利性、�A対価性、�B契約性で判断される。

権利性　…所有権、地上権、賃借権の移転・設定である。
対価性　…対価が支払われるものである。（賃借権の移転等の場合は、権利金の支払いがあること）
契約性　…契約により行われるものである。（予約を含む）事後届出が必要となる取引かどうかは、�@権利性、�A対価性、�B契約性で判断される。

事後届出が「不要」な土地取引
●贈与
●抵当権設定
●相続、遺贈
●遺産分割
●予約完結権の行使
（行使の段階では、届出不要）
●信託の引受
●土地収用

事後届出制の届出事項は以下。

・当事者双方の氏名、住所
・契約締結年月日
・土地の所在、面積
・契約に係る権利の内容、種類
●取得後の土地の利用目的
●対価の額

知事の勧告
届出のあった土地の「利用目的」を審査し、不適当と思われる場合は、知事は、届出から「3週間以内に」、利用目的の変更を「勧告」することができる。（合理的理由がある場合は、勧告可能期間は3週間延長される）

＊勧告は「利用目的」が周辺地域の合理的利用に支障が出る場合になされる
（価格が不当などの理由での勧告はない）
＊勧告に従わない場合、知事は、その旨を「公表」することができる。（罰則はなく、契約も有効）知事は、必要な場合は、届出をした者に「助言」をすることもできる。

確認に係る消防長等の同意を得るのは「建築主事」

管理者は、「毎年1回以上」集会を招集しなければなりません。また区分所有者の5分の1以上で議決権の5分の1以上を有するものは、管理者に対し、集会の招集を請求することができます

保証協会は、分担金を受けた日から1週間以内に供託しなければなりません

停止条件付き売買契約は、契約締結後2週間以内に事後届出をする必要があります。条件が成就した後、改めて事後届出をする必要はありません

市街化区域の特則

転用目的で権利移動しようとする農地・採草放牧地が「市街化区域内」の場合は、農業委員会への「届出」でよい。（許可申請は不要）

自己所有の農地（２a未満）を農業用施設に供する場合は4条許可不要。

農地法５条の許可を受けずに農地等について所有権移転等が行われた場合、その行為（契約）は無効となり、また、原状回復や転用工事中止等の命令が行われ、かつ、３年以下の懲役または300万円以下の罰金もあり得ます。

専任媒介契約の期間は3ヵ月を超えることができません。それを超える期間を定めた場合には、その期間は3ヵ月となります。したがって契約がすべて無効になるわけではありません

物件の引き渡しを受け、しかも代金の全部を支払ったときは、クーリング・オフをすることができません

地区計画の区域内において土地の区画形質の変更、建築物の建築等の行為は、原則としてその行為に着手する日の30日前までに「市町村長に届出」

宅建業者は、たとえ免許をもっていても、
「営業保証金を供託」し、「その旨を免許権者に届け出」なければ、業務を行えない。

交換は届出が必要な土地売買等の契約にあたります

>>398
保証協会入りなよ

保証協会の認証後、還付請求は「供託所」に対して行います。「保証協会」ではありません。

保証協会にはハトとウサギの2種類あるんだよね

>>402
俺はウサギなんて見たことないわ

403はトーシロー

固定してイイっす

>>405
固定資産税は1.4%

夕張市を知らない406

固定資産税は、市町村が異なる税率を定めることもできる

夕張といえばメロン熊

宅建の次の資格って何故か行書が挙げられることが多いね。どちらかといえば、司法書士のほうが宅建業務に関係しそうなんだが…まあ、難易度がアレだな。

仕組みや理屈を理解するのはいいけど、毎年変わる法改正とか、あんまり覚えたくないな。そんなもん、その都度調べりゃいいことだろ。あんまり、じゅうすみはな。

>>411
じゅうすみってなんぞ？

試験に出ないから頭の悪いお前は理解できなくてよろしい

重要事項説明書を隅から隅までチェックすることだあよ。

重箱の隅だと思ってた恥ずかしい

>>415
君が正しいんやで。

お魚一盛り二切れで500円で頂戴

ではお客様、これより我が社の宅建業務取扱主任者が宅建業法35条に基づき重要事項を説明いたしますのでこちらにおかけになってくださいませ。

ボソボソしゃべるコミュ障みたいなオッサンが出てきたんですが助けて

農地法５条の許可を受けずに農地等について所有権移転等が行われた場合、その行為（契約）は無効となり、また、原状回復や転用工事中止等の命令が行われ、かつ、３年以下の懲役または300万円以下の罰金もあり得ます。

物権変動は、出題されるとそのほとんどの場合で、合格者正解率と不合格者正解率との差が２０％以上つく、絶対に攻略すべき攻略すべき合否を分けるテーマです。

書店で契約書関係書類と媒介契約書と重要事項説明書類を買って自分で作ってみると理解しやすくなるらしいな。まあ、不動産契約したことあるなら、自分の手持ちの重要事項説明書とか参考にしてみたりとか…

『売上がいい奴が、エライ』

営業の世界なら、共通。だから、宅建業務取扱主任者は重要事項を説明できるに、すぎない。

競売不動産取扱主任者という資格があります。

民間資格商法のカモはいらっしゃ〜い

>>421
4年前の合格者だけど、物権変動って何？

　物権変動とは、所有権などの物権が動くこと。売買による所有権の移動とか。っていうか民法で最初の方でやんないか？

>>427
多分、物件変動って言葉を知らないだけじゃね。民法ってなんかわかりずらい表現あるから。俺も最初、従前の宅地とか言われても全くイメージ湧かなかったし…元宅地じゃダメなんかと…

物件変動
物件変動
物件変動

すまん、間違えた。
物件変動じゃねえや。

まあ、不動産屋で「ぶっけん」ったら、変換の一番目は「物件」だったもんで…
つい^ ^

物権変動は覚えるより理解することだな

考えるんじゃない
感じるんだ

Don't think!

Feeeeel!

民法は覚えるより理解だな
基本的には常識の範疇で行けば良さそう

考えるんじゃない
感じるんだ

借地借家法、勉強はじめたけど、これって借り手有利になってるような気がするのはオレだけ？

法律というのは民法を基本にしており、
例外規定として『 特別法 』が存在しています。特別法が民法より優先され、特別法に規定なければ民法に準ずることとなります。

借地借家法は特別法にあたり、後付けでいろいろな制約が設定されました。大家の横暴があったので現在のかたちになりましたが、将来的にはまた内容変更もありえます。

どっかで聞いたぞ
貸地貸家法ではなく借地借家法というネーミングから考えろ
と

借地借家法というのは、もともと、借り手側を守るためにできた法律です。その昔は、家主の都合で、退去を共用したり、家賃を変更したりできたため、入居者を守ることを基本に法律を作ったために、借り手側の名が残された、

ということらしいわ

太平洋戦争が影響してんだよ

今は借り手優位。それは紛れもない事実なわけで…それで定期借地権、定期借家権ができたんだな、これが。

おむつしたガキが偉そうに

「囲繞地」って読めんかった…

早稲田では「いぎょうち」って読むんだぜ
で馬鹿にされると

>>442
昭和一桁乙

　

395 ：名無し検定１級さん ：sage ：2013/11/25(月) 23:38:23.53
どのスレでも在日連呼リアンは鼻つまみ者
あ実社会でもかｗ
↑　↑　↑　↑
馬鹿丸出しのレスｗｗｗ

Ｋはキエロ

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　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

チョンパンジーが一匹混じるだけでスレが汚れるな

ゴルフ場会員権の販売も宅地建物取引業じゃないといけないらしいな。

会員権は不動産の共有持分なので、実質的に宅地建物の売買をすることと同じらしいが、ただ単に利用権って訳でもないわけか…受益権があるんだな。

451＝452

宅建取ったら次は何に挑戦する？
・マンション管理士
・管理業務主任者
・簿記2級
・不動産コンサルティング
・賃貸不動産経営管理士
・ＦＰ1級
・社労士
・司法書士
・行政書士


あたり？

不動産コンサルティングって、何よ？

高度地区と高度利用地区がややこしい

駐車場のみの賃貸契約の仲介をする場合は、宅地建物取引業の免許はいらないの？

どうなの、そこんとこ？

駐車場を宅地とみなすかどうか、、、

宅地の定義からやり直せ

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　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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宅地の定義も法律によって様々な定義があるな。ちなみに、宅地建物取引業法では、

　（1）現在建物が建っている土地
　（2）建物を建てる目的で取引する土地
　（3）用途地域内の土地（道路・公園・河川や広場等の公共施設を除く）

となってる。これだけじゃ、駐車場が宅地にあたるかどうか不明だな。用途地域内の土地は宅地とみなされると思ってもよさそうな、、、

宅地造成等規制法における「宅地」の定義とは

農地、採草放牧地、森林、公共施設用地以外の土地を指す。

> 宅地建物取引業の免許はいらないの？

ここからスタートしてるんだチンカス

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駐車場は借地借家法の適用は受けない。

ということは？

底辺になればなるほど競争したくなるんだよね、あんたレベル相当低いでしょ？？

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>>457
いわゆる月極の一台分の賃貸契約なら、宅建免許はいらない

宅建試験の特徴として、「過去の問題が繰り返し問われる」ということが挙げられます。宅建試験では、例年、過去問から７割が出題されます。７割といえば35点です。

もう過去問なんて出題されても2問程度だよ

過去問、過去問って、言われてるしねぇ。

基本書一冊、通読して後は過去問の問題やってけって、みんな言うし…

みなとの日影

>>471
過去問は基礎だからね
行書や司法書士でも必ず過去問を繰り返すことだと言われるよ

サンクス(^ ^)

土地を売るので来週駐車場を出て行ってくれと不動産屋から手紙が着たけど
普通3ヶ月前とか半年前じゃないの？

駐車場の契約は、簡単に言うと、双方の「事情」に関係なくどちらかが解約を申し入れた時点から最低期間（借主１ヶ月、貸主３ヶ月が一般的）以内で、解約しなければなりません。契約書に事前に記載条項として解約条項が記載されていると思われます。

駐車場には借地借家法は適用されず、借り手に有利には出来てません。民法の賃貸借契約となります。

月極って書いてあるだろこのチンカス！

急に来週からって、言われたんなら1ヶ月分は戻ってくんじゃね？

月極定礎ホールディングスのことですね？^ ^

月極駐車場取扱説明書

いまは管業か…

不動産鑑定がややこしいな。

【宅建】不合格者【断末魔の叫び】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1354900445/

あと1日か…

土地区画整理法からは、必ず一問出るのか…

>>485
予備校通えば、出るところは確実に教えてくれるよ

予備校通う暇はありません。仕事あるんで…一応、パー宅と過去問は買った。一問一答はアプリでやってる。(ただし、内容は薄い模様)

固定してイイっす&#8252;&#65038;

合格例

権利関係5/14
法令上の制限6/8
税1/3
業法18/20
免除科目4/5
合計34/50

やはり、業法と法令上の制限はとってんなあ。

秘書：「先生、午後の重説のお時間です」
俺：「うむ」

シュッ！

そして機械工は機械工にもどったとさ…

>>489
この合格例まんま俺なんだが。
これでも過去問では安定して10点以上は取ってたんだけどな。＞権利関係

やはり、民法は後回しにしたほうがいいのかな、試験の時は、、

>>493だが、俺の得点は>>489と完全に一致してる。
問題は免除科目→業法→税→法令上の制限→権利関係の順に逆から解いた。
結局、一番時間かけた割には一番点数取れなかったわけだが。＞権利関係

しかし、宅建試験として権利関係のあんまりややこしい問題出すのって、出題者としてどうよ？あくまで宅建業者としての試験なんだから、業法あたりをもっと知っておく方が大切じゃないんですかね。。まあ、個人的意見ですけど。

あんまり意味のない難問・奇問じゃねえ。

難しくするなら「予告しろよ！」ってことだよねぇ〜
今回はだまし討だよ！

>>495
24年合格だけど、
業法→免除→民法→法令の順番が個人的にいいと思う。
業法、免除で波にのり、頭のエネルギーを使い切る前に民法だろ。
法令その他は、あたり外れあるからそこそこで３５点はいくよ。

民法の難しい問題って、まず、問題の意図を理解するのに時間がかかるからね。同じ点なら業法からでいいと思う。でいうか、業法は完璧に近いかたちに仕上げないと…

>>497
試験会場は戦場だぞ
戦争中に、「いいか？撃つぞ？」
なんて予告しないだろ

他の国家試験は予告してるよ！

他の国家試験は予告してるよ！

>>501
例えば？

一問目に難問持ってくるのが、宅建試験

オレ的な順番ベストは、免除問題→税→法令→権利関係→一番最後に業法
権利関係は絶対に解けない問題が3問、捨てていい問題が2問、計5問を飛ばしていいと考えて
残り9問を全力で解くことが重要。50点狙う必要の無い試験なんだから、時間は有効に使う。
そうやって浮かせた時間は、満点狙わないといけない業法を解く為に使う。
満点狙う勢いで、でも確実に解く必要があるからこそ業法は最後に回してじっくり解くのがいい。

満点取る必要はないしな。合格すれゃOKだからな。民法、建築基準法、登記とか難しくしようとすれば、いくらでも難しくできるし…

とばして解く人はマークシートの記入ミスに気をつけてください。以前、別の試験で途中から解いてマークシートで後半埋めた後に、マークシートの欄がズレてることに気づいて大変な目にあったことがあります。自業自得ではありますが、、

　『宅建試験は、独学でも必ず合格できる！』

by みやざき

税、法令にも毎年1問、難問奇問が混じってくるから
それは捨てて、他の「覚えていれば必ず取れる問題」で得点する為に
地道に勉強する。ここで地道に勉強できるかが合否の分れ目。
業法、免除はできて当然。権利は半分取れれば充分。
だから、法令でどれだけ積み増しできるかで決まる。

らくらくは、実は意外に民法とか借地借家法が詳しい。まあ、あの語呂合わせは個人的には、あんま好かんが…

　　

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ミーコ先生！

「宅地建物取引主任者」といえば不動産業界に必須の資格者だが、その名称を「宅地建物取引士」に昇格させようという運動がこの春本格化する。
全国不動産政治連盟が来年度の重点事業に採択した。その幹事長、三輪昭彦・埼玉県宅地建物取引業協会会長が支部新年会で明らかにした。
「これまで何十年も出ては消えを繰り返してきた問題だが、4月から始め、1年で何とか目途をつけたい」と、懸案の解決に意欲を見せる。

民法以外は過去問を解きまくればイケるんじゃまいか？

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合格の秘訣は、宅建業法と法令上の制限で、満点を狙うことです。宅建業法と法令上の制限は、完全に暗記科目です。知っていれば、1問正解できます。
民法は、難問傾向ですので、深追いせず、基本論点で勝負しましょう。民法は、理解してください。暗記では、コテンパンにやられます。

>>514
この話題よく聞くけど、実際名称以外になんか変わることあんの？

士業にはならない
そうか大臣だし

でも署名とかやってんだな

独占業務のない士業っていってもねぇ。

中小企業診断士とか万巻とか微妙だし、、

取れない僻み妬み

不登法がややこしいな。どの程度までやるか迷うわ。あんまり深入りはしないようにしないと…

出題はたった１問だから捨てろ

難易度としては、不動産登記の入門的な知識しか出題されてない。知らないために難しく感じるだけで，司法書士や土地家屋調査士での『超入門レベルの問題』

どのみち登記自体は司法書士に任せるわけで、、

344 ：名無し検定１級さん ：sage ：2013/11/18(月) 19:14:03.16
弁護士のオマケが司法書士
普通免許における原付のようなもの

345 ：名無し検定１級さん ：2013/11/18(月) 20:09:36.10
>>344
無知乙

346 ：名無し検定１級さん ：2013/11/18(月) 20:28:25.93 >>344
言葉が出ないです

347 ：名無し検定１級さん ：sage ：2013/11/18(月) 21:02:17.26 埼玉司法書士会と弁護士との間で職域が争われた事件（埼玉司法書士会職域訴訟）で、
裁判所は、登記の代理（司法書士の独占業務）は弁護士の職務である一般法律事務に
当たるため、そもそも弁護士の本来業務であるとして、弁護士業務に付随しなければ
登記の代理は出来ないとの司法書士会の主張を退けた（浦和地判平成６年５月１３日
判例時報１５０１号５２頁、東京高判平成７年１１月２９日判例時報１５５７号５２頁）。

348 ：名無し検定１級さん ：sage ：2013/11/18(月) 21:10:13.66
ちなみに上記裁判は
二審で司法書士側敗訴、上告断念という結果で終わった

赤っ恥の
>>345
>>346

所詮はオマケ

MSTカンパニーに落ちた。
安心しろ。
俺はカスだ。

ねー、不思議なんだよ。何でみんな一問目から順番に解いてるの？ってｗ

最初に真ん中あたりからの業法をババッと解いて、統計問題とかも解いて、
後半半分をまだ疲れてない始めにやれば、問題半分終了で40分とか45分なのに。
残り1時間20分で最初に戻って権利関係やら法令上の制限やらをじっくり慌てずに
やれば丁度2時間だよ。

一問目から順番にやってる奴で時間内に問題最後までやれてない奴っていたよ。
「あ〜こいつ落ちるな」ってｗ

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一問目に難問持ってくんの常套手段だからな。

来年は合格だといいよな









85％が落ちる試験だけどね

今年合格して不動産業界で仕事していこうと思っている
もちろん毎日寒くても縮んでも裸踊りの練習はかかさない
楽しみだぜ

【サウジアラビア】車の上で裸踊り、男4人に禁錮とむち打ち［13/10/07］
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/news5plus/1381112641/

国家資格　取得難易度一覧
http://sikaku.jpn.org/main/use/kokka.html

【難易度中の資格】
実用性・需要もきわめて高く、超難関ではないこれらのスキルは、検討する価値が高いものばかり。
今から本格的に勉強を・・・という方におすすめ！

中小企業診断士
社会保険労務士
ファイナンシャルプランナー
宅建主任者
旅行業務取扱管理者
通関士
気象予報士


【難易度低の資格】
国家資格の中でも合格しやすく、なおかつ世の中のニーズの高いものをピックアップ。
試験がマークシート形式のものも多く、暗記が苦手な方でもチャレンジしやすいのもポイントですね。

行政書士
危険物取扱者
調理師
管理栄養士
消防整備士
介護福祉士

消防整備士？

通関士は暗記量もさることながら、解答も５肢選択式だから、選択肢全ての正否を分かってないと得点できないんだよな。

通関士なんて通関業社にいないと、あんま意味ねぇだろ。実務がわかんなきゃしようがない。

資格なんてそんなもんだ

実務ができても、資格のない奴らが沢山いる業界もあるしなあ。

資格がなければ出来る仕事が限定される業種もあるしなぁ

533 ：名無し検定１級さん ：sage ：2013/12/18(水) 07:22:29.13
今年合格して不動産業界で仕事していこうと思っている
今年合格して
今年合格して
今年合格して

元気があれば、何でもできる！


重説できなくとも、営業はできる！

>>535
今年宅建受かったんだが、そんな凄い資格なの？
何となく受けてみただけなんだか･･･

>>544
そうでもないけど独占業務あるから強い

資格試験的には入門レベルでしょ。

受験者の7割はやる気なし
残りの3割で1割五分前後のイスを争う
実質倍率2倍の試験、それが宅建
でも、その2倍の中へ割り込むのが結構大変。
だから7割はやる気なくしてるわけ

不動産屋なら大手中小問わず持っていて当たり前なんでしょ？

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宅建は民法やりすぎると落ちるという都市伝説

だから、この俺が滑ったのか？
弘法も筆の誤りということで

結局、テキストは何がいいのですか？

一概に言えない

軽く一通りやるならラクラク、辞書的に使うならパー宅。

ただし、ラクラクは合わない人もある模様。あの独特なノリに…

パー宅はアタマから完璧に読もうとすると挫折すると思われ…

らくらくが人気みたいですね？
適度なイラストがよいのかな？

>>555
必要最低限にまとめてある。
条文をわかりやすく口語で説明してある。
以外に民法がわかりやすくまとめてある。

ただし、元々が古い本のため、昭和の香りがプンプンするざーます。

らくらくは基礎を解り易く学べる。
基礎ができてないと応用問題は難しい。
今でも、らくらくの本に載ってたなと本を開く事も有る。
それ位の良書。

しかし、らくらくだけでは不十分だけど、基礎をしっかり固めるには良い。

まあ、市販の参考書ならどれでも一長一短あれども、最低限必要なことはフォローされてる。浮気せず、自分で選んだ一冊で勉強しましょう。
一通り勉強したら、過去問やりつつ間違えたとこをしっかり勉強して、足りないとこをフォローする感じで、、

ネットの1問1答だけでも受かる！
ソースは塩

ipod一冊で合格できる

トカゲでいける！

>>560
巣へ帰れよ、トンチキがｗ

どのテキストでも100パーセント理解してれば
合格点はいくよｗ

562を見てiPod宅建に決めました

　　　　　　　　　　　 ﾞ'．　　　　'.;｀i　 i､　ﾉ　 .､″
　　　　　　　　　　　　 ﾞ'．　　　　　,ト ｀i､　 ｀i､　　　 .､″
　　　　　　　 　 　 　 　 |　　　 .,.:/""　 ﾞ‐,.　｀　　　 /
　　　　　　　　　　　　　`　 .,-''ヽ"｀　　　　ヽ,,,、　　 !
　　　　　 　 　 　 　 　 ､,､‐'ﾞl‐、　　　　　 .丿 : ':、
　　　　 　 　 　 　 　 ､/ヽヽ‐ヽ､;,,,,,,,,,-.ッ:''｀　　.,"-、
　　　 　 　 　 　 　 ,r"ﾂぃ丶　 ｀｀｀｀｀｀　　　..／　 ｀i､
　　　　　　　　　　,.ｲ:､ヽ／ー｀-､-ヽヽヽ､−´　　　 .lﾞ｀-、
　　　　　　　　 _,,lﾞ-:ヽ,;､、　　　　　　　　　　　　 ､､丶　 ﾞi､,,、
　　　　　　　 ,<_ l_ヽ冫｀'｀-､;,,,､､､､.............,,,,､.-｀": 　　　│ ｀i､
　　　　　 ､､::|､､､ヽ,､､.　　　　｀｀｀: : : ｀｀｀　　　　　　､.､'｀　　.|丶、
　　　　　.l","ヽ､,"､,"'､ぃ､､,､､、、.、、、.、、､_､.,,．ヽ´　　　　lﾞ　 ﾞ).._
　　　 ,､':ﾞl:､､｀:ヽ､｀:､　 : ｀"｀｀｀¬――'''"｀ﾞ＾｀　　　　　: ..､丶　 .lﾞ ｀ヽ
　　　,i´.､ヽ".､".､"'ヽヽ;,:､........、　　 　 　 　 　 ､､...,,,､−‘｀　　 ､‐　　 |ﾞﾞ:‐,
　 ,.-l,i´.､".`ヽ,,,.".｀　　　｀ﾞﾞ'"｀'-ｰ"｀｀"｀｀r-ｰ｀'":　　　　　 _.‐′　　丿　 ,!
　j".､'ヽ,".､".､"`''｀ｰ､._､、、　　　　　　　　　 　、._,、..-‐:'''′　　 .､,:"　　丿
　ﾞl,"`"`''ヽヽ"`"｀　 ｀｀｀ﾞ'''"ヽ∠、､、､ぃ-｀''''": ｀　　　　　　､._.／｀　 ._/｀
　 ｀'ｉ｀ヽヽヽ｀''ｰi､､、: : 　　　　　　　　　　　　　　　　　 、.,-‐'｀　　 、／｀
　　 ｀`ヽン'`"｀　 : ｀~｀｀―ヽ::,,,,,,,,,,.....................,,,,．ー'｀｀＾　　　　,､‐'"｀
　　　　　 `"'ﾞ―-､,,,,..､、　　　　　　　　　　　　　　　: ..,､ー'"'｀
　　　　　　　　　　　: ｀‘"｀―---------‐ヽ｀｀"''''''""

意見ありがとうございます
さらにあまえて質問させてください
テキストはらくらくが人気があるのはわかりました、
過去問はどれが人気ですか？

　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ
　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

過去問は問題自体は変わんないから、解説見て決めてね。ちなみに過去問の解説が詳しく書かれてるのは、トカゲ。

宅建スレにはトカゲのリンクは、必ず貼ってあるでしょ。

IPODは一冊とは言わない

使い方を間違えれば、どの基本書でも落ちる事は間違いない。ただ逆は真ならず。使い方が正しいのに落ちる人もいる。 それは単に参考書との相性できまる。（ないしはアウトプット不足。）

らくらく宅建塾（入門向け）／出る順宅建（分冊本）／パーフェクト宅建（辞書）／lec虎の巻（まとめ本）この４つを見比べれば概ね方向性は定まるだろう。

後はその類書を探して行けばいい。問題集はメインの参考書と揃えておくのが初学者の場合無難。

この糞スレもいらないなｗｗｗ

【結論】　iPod宅建　＋　十影響　＝　最強

今はスマホで宅建じゃね？

ありがとうございます

頑張って勉強します
ありがとうございました。

頑張って〜
宅建試験に〜
合格
しましょう! (ガッツポーズ)

事務所については、５名に１名以上の割合で専任取引主任者が必要になるんだぜ。

来年からは難化

試験の１カ月前には、パー宅の１問１答を購入し、３回まわした。試験直前には １問１答をお勧めする。（４択の問題の場合、記憶がうろ覚えでも間違いの３択を消去し正解を選べる。)
１問１答の場合消去法はできず、自分の知識のみで答え なければならない。あと１問１答には１０年過去問の範囲外の問題からも出題されている。

案内所の「案」は10画、だから、10日前までに届け出しなければならない。

な〜んか納得いかないけど、これで覚えた。

一問一答は、基本書に出てくるけど過去問で抜けてる部分の確認としてやってたな。
おれは楽学使ったけど。特に法令と業法はしつこくやった。

俺の使ってた一問一答は、後から思うと過去問の選択肢をバラしたやつだったわ。

過去問の各肢を一問一答のように使えば充分なんだけど
微妙に漏れや穴が出来るから、基本を固めるのも兼ねて
使ってる基本書準拠の一問一答で穴埋めするといいんですよ？

>>582
一問一答を一通り出来るように何回も回して、ある程度できるようになったら過去問で。最初から四択過去問やるのは、ちと難い。

まさに宅建と無関係な者どもの怨念でできあがっているスレだと分かるお粗末な流れだな。

おい、ま○と
いい加減にしろ

１０年過去問をきちんとこなせば絶対うかる。大事なのは４択のうち正解を 覚えるだけではなく、４択のうちの間違いの選択肢が、なぜ間違いかきちんと言えるようにすること。

宅建が他の稼業に対して不満を持ちやすいのは、客を横取りされているから

>>587
イミフ？

>>583
出版社によっては、一問一答は微妙に過去問の傾向とズレてる場合もあるから怖い。
あくまでも過去問主体でやったほうがいいという結論に至った。
もっとも、過去問を一問一答に再編集して出版してる所もあるけど。

４択の問題の場合、記憶がうろ覚えでも間違いの３択を消去し正解を選べる。１問１答の場合消去法はできず、自分の知識のみで答え なければならない。

何当たり前の事をえらそうに言ってんだｗ
そんな事話題にしてるんじゃないんだよ。
お前は試験の時に早とちりして点数落とすタイプだろｗ

うっかりマークシート間違えて記入するタイプだわ、おれは、、

全問終わった後で、「あれ？一番下が空欄だぞ？」って気付いて、途中から全部記入し直したのはいい思い出。^_^

　政府はＩＴ（情報技術）を使った規制緩和の一環として現在、対面を義務付けている不動産取引での重要事項の説明をインターネットや電話を使ってできるようにする。契約書の交付を書面のみとしている制度も改め、メールなど電子媒体でも受け取れるようにする。

ソースは日経

宅権保有者による対面説明が必要なくなるという事なの？自宅勤務の宅建主任が可能ということか、、、

宅建主任者の名義貸しがさらに増えそうだな。

http://www.takken-success.info/e-21.html

>>593
いつの日経？
とってるけど、その記事気がつかなかった

12月20日だな。

おれはネット版で見た。ググれば出てくるよ。

１０年過去問をきちんとこなせば絶対うかる。大事なのは４択のうちの間違いの選択肢が、なぜ間違いかきちんと言えるようにすることだわ。

宅建 マル秘裏ワザ大全がいいに決まってる。ろくに勉強せずに受かるからな。アマゾンでも絶賛されてる

例外を考慮せずに言い切ってる選択肢は×とか、目からうろこだわwww

そんなことが目にウロコだってｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
バカなのチョンなのバカチョンなの？

　　　　|┃三　　　　 ∩＿＿＿∩
　　　　|┃　　　　　 | ノ　　　　　 ヽ
　　　　|┃　≡　 　/　　●　　　● |　　　重説頼むクマー！
＿＿__.|ミ＼＿＿_|　　　　( _●_)　 ミ
　　　　|┃=＿＿＿　　　　|∪|　　　＼
　　　　|┃　≡　　/　　　　ヽノ　　人　＼ ガラッ

「〜ことはない」「〜する方法はない」「〜余地はない」という時は、誤りの選択肢。

1＋1＝2を誇らしげにレスする603

哀れだね 鏡に向かって ウスラバカ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,.　-――‐- ､
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∠--_､＿_,.　, ---＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　/:∠二、　　　´_二二_'ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　__/ / ,. ― ﾐヽ　 /,. ―-､ヾ,ﾏ､_
　　　　　　　　　　　　　　__/,､匸:| {　　● }}={{　● 　 } |::] ,､ヽ__
　　　　　　　　　　　r―/: :|├/ﾍヽゝ--彡'―ヾﾐ ---'ノノヾ┤|: :├: 、
　　　　　　　　　　 /: : : : :ﾊ Y　 ｀三三{_　　　　_}三三´_　 Yﾉ : ﾉ: : :}
　　　　　　　　　　 V: : : : : :`| （{{ : : : : : : ≧≦: : : : : : : }}） |: : : : : ノ、
　　　　　　　　　　　` ヾ: :_ -ヽ　 ￣マ￣￣　￣￣タ￣　　/　　 :: : : :}
　　 ■□■　　　　　　　　　　＼　　 ｀ ー---‐ ´　　　 ／ヽ 　　
　　□■□■　　　　　　　　　　　｀ ｰ　.＿＿＿_,　- '"　　
　　　■□■　　　　　　　　 　　　　／　　　￣￣丶
　　　　 ＼　＼　　　　　　　　　 ／　。 　　　ﾊ　　ｌ
　　　　　　＼　＼　　　　　　 ／　　　　　／__ｌ　　ｌ
　　　　　　　 ＼　＼　　　 ／　　　　　／　　＿ ノ
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　　　　　　　　　　 ＼　　　　　　　/　
　　　　　　　　　　　　｀ζ　　　　　）
　　　　　　　　　　　　 ((　)、　　　 、
　　　　　　　　　　　　　　、＼　　　丶
　　　　　　　　　　　　　　丶 ＼　　 ＼
　　　　　　　　　　　　　　　＼ ＼　　　ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　＼ ＼　　 丶　
　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼ ＼　　＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼ ＼　　丶
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼ ＼　　ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ノ　　ﾉ　 　）　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⊂´　⊂ ＿／
無職粘着キチガイネトウヨ

これよく見るけど自己紹介？

俺は絶対に自分に課したノルマがある。

宅建・マン管・行政書士・2級建築士・FPの5資格を取得した時、不動産業に従事する資格を持つ。

これが最低限の知識だ。最低限の客へのマナーだ。
最低限の法律、最低限の不動産知識、最低限のマンション知識、
最低限の建築知識・建築基準法知識、最低限のファイナンシャル知識。

さすがに土地家屋調査士・司法書士・不動産鑑定士・弁護士・税理士は無理だが、
これらは単独で事務所を持っている先生方がいるから良いだろう。

宅建・マン管・行政書士・2級建築士・FPの5資格。

俺はあと2級建築士だけだ。これを取得した時、胸を張って不動産業に従事したい。最低限のマナーだ。誠意だ。

宅建試験では目標得点としては何点とすべきでしょうか。

時間に余裕がある、完璧主義者だという人は50点を目指すのもよいでしょう。もっとも、そんな人はそんなに多くないと思いますが。
じゃ、45点ぐらいが妥当なところかな、と考えるかもしれませんが、宅建試験は合格することが目的で、高得点することが目的ではないですね。

過去の合格基準点と合格率を見てみると、
36点取れば合格できることがわかります。つまり、満点や45点といった高得点を取る必要はないのです。36点で良いのです。
満点や45点といった高得点をとるには、いわゆる難問や奇問といった問題も解けなければならず、解けるようにするためにはそれなりの時間が必要になります。


では、36点を取るための得点配分を考えます。権利関係から14問、宅建業法から20問、法令上の制限から8問、そして、税法・その他の分野から8問の出題となります。
比較的得点しやすい宅建業法でどれだけ得点を稼げるかが鍵になります。
仮に、宅建業法を満点取れたとすれば、残り30問の正答率は5割で35点の得点となり、合格圏内になりますね。正答率5割というと、一問あたりの4肢のうち間違った2肢を選択できれば、可能になるわけです。だいぶ合格への壁が下がったような気になります。

目標とする得点配分は、権利関係で7点、宅建業法で18点、法令上の制限で6点、税法・その他の分野で5点、合計36点です。

まずは業法を満点目指そう！

民法のややこしい問題って、何なんだろうな？無権代理人の相続人になって履行または損害賠償責任を負うなんてレアケース、まず宅建業法に必要ないわ。

難しくすりゃ、いいってもんでもないだろうに…正解したところで不動産業務に役立つとも思えない。




すいません。一問一答で民法やっててイラっとしてしまいました。まあでも、民法の変な問題は捨ててもいいと思うよ。

登録講習修了者（＝5問免除・業者従業員）の合格率が21％なのはちょっと驚き。
実務、特に営業と試験は別物なのだろうけど、それでいいの？って気がする。

実務じゃ営業できる奴の方が評価が上なのは間違いなし

ということは、営業できなくなったら、お払い箱だね　('∇')b

造成宅地防災区域のイメージがわかないなあ？

管業とマン管のある今となっては、区分所有の知識とか、あんま宅建試験にいらなくね？マンション売買する奴らには、管業とらせりゃ言いわけだし…宅建試験で問われる区分所有法の知識とか、かなり浅い知識な訳で。



まあ、俺があんまり区分所有法に興味が持てないだけなんだけどね。

>無権代理人の相続人になって履行または損害賠償責任を負うなんてレアケース
これは、基本中の基本でしょ！

民法じゃ基本でも不動産取引で実際に遭遇することなくね？業務やる際に実用的な知識であるかどうか？ってこと。まあ、ひろ〜く、あさ〜く、が宅建試験ってことはわかるけど。

616 ：ここで一句 ：2013/10/09(水) 23:18:58.90
哀れだね
鏡に向かって
ウスラバカ

618 ：名無し検定１級さん ：sage ：2013/10/09(水) 23:45:19.04
ウスラバカ
前世も来世も
ウスラバカ

649 ：名無し検定１級さん ：sage ：2013/10/12(土) 09:36:55.19
　　ウスラバカ
　　

　　鏡にブツブツ


　　ウスラバカ

↑　↑　↑　↑
粘着ウスラバカのキチガイ川柳集ｗｗｗ

深夜恒例キチガイ発作でしたｗｗｗ

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　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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はっきり言って過去問が全てです。10年過去問を解くのに必要な知識を どのようにして覚えるか、です。
そういう意味でいえばらくらくでも パー宅でもそれ以外でも、教科書はなんでもいいんです。

後試験直前の１問１答はお勧めします。過去問も７回も回しながら、 １問１答で出題されるとうっかりミスで結構間違えます。どういうところで ミスするか、事前に確認できます。
（Ａ及びＢという記述は正解だが、Ａ又はＢという記述では間違い、このようなヒッカケに対する練習ができます。）

宅建試験は7割弱取れば合格と割り切って、分からない問題は飛ばして後回しにすることが賢明でしょう。

まあ、満点は目指さないけど、40は欲しいな

安倍晋三総理の靖国参拝以来色んなスレでチョンパンジーが暴れている

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試験の１カ月前には、パー宅の１問１答を購入し、３回まわした。試験直前には １問１答をお勧めする。（４択の問題の場合、記憶がうろ覚えでも間違いの３択を消去し正解を選べる。)
１問１答の場合消去法はできず、自分の知識のみで答え なければならない。あと１問１等には１０年過去問の範囲外の問題からも出題されている。

チョンパンジーというよりはブサヨが暴れているんじゃね？

首相は、特に韓国の感情的な反発に対しては「日本は韓国と戦ったわけではないし、本当に疲れる」とこぼしもした。

はっきり言って過去問が全てです。10年過去問を解くのに必要な知識を どのようにして覚えるか、です。
そういう意味でいえばらくらくでも パー宅でもそれ以外でも、教科書はなんでもいいんです。

後試験直前の１問１答はお勧めします。過去問も７回も回しながら、 １問１答で出題されるとうっかりミスで結構間違えます。どういうところで ミスするか、事前に確認できます。
（Ａ及びＢという記述は正解だが、Ａ又はＢという記述では間違い、このようなヒッカケに対する練習ができます。）

善意とは、その事実を知らない人
悪意とは、その事実を知っている人。

管理者は，規約又は集会の決議により，その職務に関して，区分所有者のために原告または被告になること〔訴訟を追行すること〕ができます。

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戦略的な観点から攻略法を考えると、

宅建業法…しっかり勉強すれば満点（２０点）を狙うことも可能

法令上の制限…知っていれば得点できるので、6点程度は確保したい。

権利関係…頑張っても、１４問中せいぜい１０点程度にしかならない。

免除問題…直前1週間程度で詰められるので、5点取りにいくべき。

今年2週間で受かった俺の戦略
権利関係…捨て
法令上の制限…用途制限以外はやる
税…捨て
業法…完璧にやる
免除科目…完璧にやる

結果
権利関係…4/14
法令上の制限…5/8
税…0/3
業法…19/20
免除科目…5/5
合計…33点

宅建試験が始まって問題を解いていくとわからない問題が必ず出てきます。
そんなときはあせらず後回しにしてわかる問題から解いていきましょう。
そもそも満点を取るのが目的ではありませんし、まず無理だと思います。
10問以上間違えても構わないという気持ちであせらない事が大事です。
あせると解ける問題も、簡単なミスで失敗する事もありますのでリラックスして頑張ってください！

１０年分の過去問題を覚えれば合格は間違いないと思いますが、過去問題集で勉強するのに大切なポイントが三つあります。

必ず答えに解説がある事（正解だけではなく間違いにも）

一問一答で覚えていくこと。

正解よりもなぜこの選択肢が間違っているかを理解する

宅建を合格するためには、丸暗記ではなく理解することが重要です。過去問題を頑張っても中々合格できない人は、過去問題を暗記するイメージで勉強しているからだと思います。
一問一答で、その選択肢のどこが間違いなのかを理解するイメージで勉強することが大切です。

今年の権利関係は10年分の過去問やっても太刀打ちできない難易度だったな。

まあ、捨て問でしょ。^ ^

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不動産業に就く予定の無い奴は権利関係重点的にやればいい
今からやれば民法だけは司法試験の短答式突破できるレベルになれる

１番重要で覚えればドル箱なのは宅建業法です。基本は暗記ですが、書店で契約書関係書類と媒介契約書と重要事項説明書類を買って自分で作ってみて下さい。理解しやすくなります。

民法は理解と読解です。時間をかけて勉強してください。過去問も３回はやること。

法令上の制限はある程度読み込んであとは過去問です。出題パターンと正解肢を覚えて下さい。

半年出来れば通ります。

ちなみに
宅建業法 18／20
民法 7／12
法令上 7／10
税法 1／3
統計他 3／5

これで合格出来ます。民法と法令上はまだまだ取れますし、宅建業法は暗記で行けます。

頑張ってください。

民法やりこむなら、宅建じゃなくて司法書士とかもう少し上の資格目指した方がよくね。宅建に合格するためには、そんな突っ込んだ知識いらないっしょ。

来年の業法わぁ〜　すべて個数問題かも！
しかも肢が、ちょームズ！　12点がやっとみたいな問題かも！
民法は、判例中心！
とにかく、まんべんなくやっとかないと、30点にも満たないような問題かも！

業法は範囲狭いから、そこまではいかないっしょ。

民法は範囲広すぎだから、マイナーな判例とか捨てまっしょ。

俺は個数問題でも業法は取れる、と思う。

民法は半分取れればOKみたいな感じで、、、

宅建ってそんなむずかしくなったんだ......

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_..　　　　　　　　　 　 　 　 ,,.-'ヽ
ヽ "ﾞｰ-､、　　 　　　　 　／ :　:!
　i ､ :.　ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' 　 ;,.!
　 i.,　 ..;;;ヽ　　　　　　 ヾ ,,;_ , /
　　ヾ_:::,:'　　 　宅　犬　　 -,ノ
　　ヾ;. 　　　､,　 ﾉ_ ヽ,,._　,.､ ;,
　　　　;;　　　≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;:
　　　　`;.　　　　⌒( ._.)⌒　 ,;'　正直、ボーダーなんて何点でもいいんですよ
　　　　,;'　　　(,,,,,,,,,,人,,,,,,,_ﾉ,;　　　沢山、受験してくれれば
　　　;'　　　　ヽ 王王王ﾂ　;:　　　　　　できれば、50万人くらい
　　　;:　　　　　　　　　　　　';;
　　　　　　　シッ　シッ　シッ　シッ

まあ個数問題にすると、25%で当たる、って訳にはいかないからな

行政書士も以前はもっと簡単だったと言うわな

不動産関係の資格って、さらに細分化するのかな？宅建の下位資格をつくるとか、宅建を宅建取引士にするとか、いろんな話出てるけど…まあ、少し前まで管業もマン管もなかったわけで…

これからは、少子高齢化が進んで不動産は余ってくるんだけどな。その割に不動産価格は下がってこないな。もうすでに不動産余ってるはずなんだが…

老朽化したマンションとかがどうなるのか？スラム化するのか？以前のニューヨークとかみたいに…

今でも不動産は余りまくってるだろ

宅建は「士」に昇格させる陳情を不動産業界がやっていて、認められそうだと不動産業者の講習会で言っていた。

宅地建物取引主任者　から　宅地建物取引士　になればもう少し試験も難しくなるでしょう。

「士」になったら、入会金30万円はとられるよ！　しかも、月会費6千円
行政書士でそれくらいだからね！　
宅建は、行政書士よりも上なんだろ？　
じゃ〜もっと払ってもらわないと　　(⌒▽⌒)ノ＿彡☆バンバン！

　　　　　　　　　＿＿＿
　　　　　　　／　　　　　＼
　　　　　 ／　　 ＼ ,　, ／＼
　　　　／　 　 （●）　 （●） ＼　　宅建士の責任をはたせお
　　 　 |　　 　 　 （__人__）　　　|
　 　 　 ＼　 　 　 ` ⌒ ´　　,／
.　　　 　 /⌒〜"￣,￣￣〆⌒,ﾆつ
　　　 　 |　　,＿_＿ﾞ＿__､rヾｲｿ⊃
　　　　　| 　 　 　 　 　 　｀l￣　　キリッ
.　　　 　 |　　　　　　　　　 |

士になって独立開業できるわけでもねぇだろ。マン管とか中小企業診断士とか中途半端な士業はいらんねん。

なお、一連の要望活動は、名称変更のみに限定しており、現行制度の基本的な仕組み（資格者の設置基準、業務・責任、試験制度等）の変更は求めていない。

だってさ

名前変わって誰得？俺の弱い頭でわかるように教えて下さいオナガイシャス！！

俺にも何が何だがよく理解出来ない^ ^

名称のみ変えるだけ、とすれば、名刺や身分証明に始まる文字ベースの物（専門学校の講座名等も含めて）を変える費用がかかるし、諸手続から手数料が発生するから、一定のお金が動き、天下り団体を含めた官僚・元官僚が潤う、ということかな？

なんか、郵便番号の桁を増やした時のことを連想させるな…

『宅地建物取引士』実現へ署名活動を展開／都宅協・東政連

ttp://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=35306

宅建は「士」に昇格させる陳情を不動産業界がやっていて、認められそうだと不動産業者の講習会で言っていた。

宅地建物取引主任者　から　宅地建物取引士　になればもう少し試験も難しくなるでしょう。

何の試験にしてもそうだけど、6割正解で取れる資格に意味なんてあんの？
広い範囲に対して共通の指標で評価したいからこうなるんだろうけど
ある分野についてまともな判断出来る確率が6割とか仕事にならんでしょ

もっと分野絞って、その代わり必要な正答率は95%くらいの試験作ったほうが良いんじゃねーの？

さすがに95%は盛り過ぎ。世間の不動産取引が滞りまくるわ

極端な話順位付けが出来れば正答率なんかそれほど重要じゃないんだよ
実務じゃ必要なことは調べれば済むし、まわりの業者に聞けば教えてくれるからね
教えたがりの爺さんなんかもいっぱいいるし
なんだったら一枚噛ませて手数料分けてやれば全部やってくれる業者だって山ほどいる

バブル前は試験に六法全書持ち込んで受験できてた時期もあるし、
もともと落ちる方がおかしいってくらいの合格率の簡単な試験だったんだけど
バブル時期にヤクザ（まがいの）連中が地上げなんかでやばい事ばっかしやってたから
まともな人材を増やすために引っかけ問題みたいなのも織り交ぜて「落とす試験」に方針転換したの

今はどっちかっていうと業界を適正な件数で維持していくために毎年廃業してリタイヤしていく
業者（取引主任者）を増やさず減らさず適量供給してバランスさせる事が重要なんだよ

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何の試験にしてもそうだけど、6割正解で取れる資格に意味なんてあんの？
広い範囲に対して共通の指標で評価したいからこうなるんだろうけど
ある分野についてまともな判断出来る確率が6割とか仕事にならんでしょ

もっと分野絞って、その代わり必要な正答率は95%くらいの試験作ったほうが良いんじゃねーの？

>>667
難しく考えんなよ。試験なんて受かりゃいいんだよ。今、不動産屋で住説やってる奴だって試験受けた頃の知識量なんてねぇーよ。わかんないことは調べるなり、周りの奴らに聞きゃいいんだよ。実務に必要な知識なんざ、仕事してりゃ自然に覚える。

宅建業法ならともかく、あんなややこしい民法なんて実務じゃいらないよなー
難易度調整で民法をいじっくてるんだろうけど、余り関わらない領域を難しくするってのは本末転倒な気がするね

でもまぁ奇問・難問の民法は捨てても受かるはずだけどねｗ

宅建試験は資格試験の中じゃ簡単な部類。

もちろん、以前より難化してると言っても行政書士や社労士も同様。

宅建なんて難化してるのは権利関係くらいだろ。
一番簡単な業法と免除科目は難化のしようが無い上にこの2つで25点とれる。残りの25問、正解率4割でも受かっちゃう。

>>671
まあ、今年も権利関係は難しかったみたいだけど、業法とか簡単だったと言うしな。

正直、このレベルの試験で合格率が低過ぎるのは、なんちゃって受験のヤツが多いからだろうね。会社の経費で社命で受けさせられてんのとか、ただ初めての国家試験で手頃だな、程度で受けてるヤツとか…

タキザワ宅建予備校なんてものもできたんだな

タキザワ宅建予備校は、書籍を購入するだけの本格スクールです。

LECのやつか、、

LEC講師は２ちゃんステマが大好き

LEC講師は２ちゃんステマが大好き

LEC講師は２ちゃんステマが大好き

おい、「滝沢 宅建」でググったら、滝沢村で宅建講師募集してるぞ！

応募条件・対象
・6ヶ月以上勤務できる方
・パソコンまたは携帯で、メールの送受信を行える方
・宅建資格をお持ちの方
・満22歳以上の方

※講師経験者も歓迎です

宅建免許とったやつは仕事にありつけるかもしれん。

レッスン形式
生徒さんと一対一のプライベートレッスン

契約形態
業務委託契約

報酬
月々のレッスン数に応じた出来高払い
※詳細は、ご応募いただいた後にお知らせいたします

勤務地
滝沢村内のご自身で指定したお近くのカフェ、または講師宅にてレッスンをして頂きます。滝沢周辺の市区町村でも、自由にレッスンを行うことができます。

これはwww

>>674
他のE-PROST系の予備校と違ってweb講義が無いみたいだね

じゃ俺はおっさん専門のプライベートレッスンしたいなぁ　お代はいただきません
社会貢献ですから（にやり）

じゃ俺は女のコ専用のプライベートレッスンやるわ。手取り足取りで^ ^

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民法の問題って、まず状況を把握すんのに時間かかるのう

私道負担があるなら、表示しなければ不当表示となる。

「善意」とは、ある事実について『知らない』ということ。‘良かれと思って’という意味では一切ない。

>>685
こういう表現が俺を悩ませる。「従前の宅地」とか「借地権設定者」とか、、、

普段使わない言い回しだから、具体的イメージがわかないんだよねぇ。

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重説が義務化されている業種は
過去に消費者を社会的におおきく裏切った業種。
どの業種も制度見直しの際は、重要事項説明義務が創設される。
なのに弁護士会、医師会などの政治力のある士業では
重要事項説明なんて義務化されません。
免許の更新もありません。
これらがある業界は国からは性悪説で見られています。

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各事務所には、成年で専任（掛け持ちはダメ）の取引主任者が５人に１人以上必要。（つまりスタッフ１３人なら３人必要）

13人だと2人のイメージあったな。ていうか、俺が昔働いてた建託会社の賃貸部門は営業全員、宅建の資格持ってたけど。

普段は自社物件の設備管理やってる人も、宅建持ってたし…

運行管理も確か、そんなルールあったハズ。よく知らんけど。

　　　　|┃三　　　　 ∩＿＿＿∩
　　　　|┃　　　　　 | ノ　　　　　 ヽ
　　　　|┃　≡　 　/　　●　　　● |　　　重説頼むクマー！
＿＿__.|ミ＼＿＿_|　　　　( _●_)　 ミ
　　　　|┃=＿＿＿　　　　|∪|　　　＼
　　　　|┃　≡　　/　　　　ヽノ　　人　＼ ガラッ

　　　　　　　 ＿＿＿_
　　　　　　／　　　　　＼
.　　　　 ／　　　_ノ 　　ヽ＼　　..ひと〜つ、登記された権利ぃ〜♪
　　　　/　　　　（ -‐）　（‐-）　　.ひと〜つ、法令に基づく制限ん〜♪
　　　　|　　　　　　 （__人__）|　　.ひと〜つ、私道に関する負担ん〜♪
　　　　＼ ＿　　　　｀i 　i´ノ_　　ひと〜つ、供給・排水施設の整備状況ぉ〜♪
　　　　／　　　　　　 `⌒く（::::）　ひと〜つ、未完成物件のぉ〜完成時の形状・構造ぉ〜♪
　　　　|　　　　　￣￣￣⌒) .|　　ひと〜つ、内閣府令、国土交通省令で定める事項ぅ〜♪
　 　 　|　　　　´￣￣￣ /. .| |
《厳かな重説の調べ》

法律や建築の勉強が始めてだったたから、３週間死ぬほど勉強した。
今となっては、すべて綺麗さっぱり忘れてる。
なんだろね、この死ぬほどきつい思いして覚えたことを綺麗さっぱり忘れ去る快感は。

例年、この時期は登録講習の話で持ち切りだね。

大丈夫、忘れても問題ないです。
どのみち、浅い知識なんで、、、
広く浅く。それが宅建試験。

宅建の合格率は13〜17％くらい。でも、ちゃんと勉強してきている人はそんなにいないから、実質合格率は50％くらいだと思う。

全員、真面目に勉強して15%だとしたら合格点数もっと上がんだろうな。

なんか、無意識のうちに民法の勉強を避けてるみたいだわ。まず、問題のシチュエーションを理解するのに時間がかかるんだよね。民法、最後にまわせ、っていう話もよくわかるわ。同じ一問でも時間がかかるもんね〜

まあ、マークシートのズレには要注意が必要だけど。途中から解くときには、、、

ちゃんと勉強すれば宅建に限らず他の資格も合格率上がるよ
当然だろ

宅建は、とりあえず受験、というのが多い。他の国家試験と比べて。

根拠なきデタラメ

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近年難化してるのは間違いないんだろうけど、得点源の業法で9割近く取ればギリギリボーダーいくように出来てるし、それが取れない時点で合格は無理

>>707が真理だな
業法なんて難しくしようがないからな
ここで安定して9割取れないようではね

めざせ！ 業法100点満点！

>>704
どうやって調べたの？
あなたは息を吸って嘘を吐く在日？

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　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

不動産登記は例年２問出題されます。初心者の方にとっては
範囲も広くイマイチよくわからないと思いますが、過去問を
しっかり学習しましょう。２問中１問は過去に出題された問題が
多く基本的なことを問われるので落とさないようにしましょう。

登記は司法書士に任せるお

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>>712
どうやって調べたの？
あなたは息を吸って嘘を吐く在日？

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　 と＿ ）__つノ　 　☆ トントン　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　トントン

都市計画のとこ全然わからん
細か過ぎる
こんなもん建てる時に役所に聞きに行けばいいだけぢゃねーかよ
どこのアホがこんなのまで宅建業者に押し付けたんだよ
後税金もいらねーだろ
なんの為に税理士がいるんだってーの
問題出ても上に二つには絶対回答しない
嫌がらせで１〜４全部塗りつぶしてやるふざけやがって

じゃあ権利関係も弁護士でいいね。
あ、宅建とか要らなくね

重要事項説明、対面原則を見直し検討　ネット利用を視野に
ttp://www.jutaku-s.com/news/id/0000019417 #住宅新報

都市計画のどこが分からないんだよ
分からなくなる要素ないだろ

昔、悪どい不動産屋がいたもんでこんな制度になったんだとさ、、、

都市計画は覚えること多いしなあ。
らくらくのしんどいゴロ合わせって覚える人いんの？

＞＞７２２
楽に受かりたいなららくらくですよ。俺は楽々で一発合格でした。
佐藤先生の歌を聞けばおぼえるよ♪

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　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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　 と＿ ）__つノ　 　☆ トントン　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　トントン

俺は、らくらくのような記述の本を読むとかえって分かりにくい。 パー宅のように普通の記述の方がスッと頭に入る。

人生いろいろ〜&#55356;&#57269;

　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾎﾟﾝﾎﾟﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾎﾟﾝﾎﾟﾝ

年末に哀れな人ｗ

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　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

占有権と本権（所有権、賃借権など）の違い
賃借権の物権化
先取特権と集合動産譲渡担保
瑕疵担保
多数当事者の債権債務

おぼろげながら頭に浮かべば合格可能
浮かばなければ　すでに手遅れ！

国家資格　取得難易度一覧
http://sikaku.jpn.org/main/use/kokka.html

【難易度中の資格】
実用性・需要もきわめて高く、超難関ではないこれらのスキルは、検討する価値が高いものばかり。
今から本格的に勉強を・・・という方におすすめ！

中小企業診断士
社会保険労務士
ファイナンシャルプランナー
宅建主任者
旅行業務取扱管理者
通関士
気象予報士


【難易度低の資格】
国家資格の中でも合格しやすく、なおかつ世の中のニーズの高いものをピックアップ。
試験がマークシート形式のものも多く、暗記が苦手な方でもチャレンジしやすいのもポイントですね。

行政書士
危険物取扱者
調理師
管理栄養士
消防整備士
介護福祉士

　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ
　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

宅建の民法の出題範囲は意外と狭いから、対策は立てやすい。
おいらは2ヶ月の短期で合格したが、その大半を業法に当てていた。権利関係
は行書試験に合格していたのでやっていなかったが、出来は悪かった。業法
で満点近くとっていれば、後は一般常識的な判断で点数が取れ、全体で7割は
取れる。

おいら
　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ
　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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: ヽ, 　 　 ｨfr'"￣　　　　　　_.|　　ネットって、
: : _ヽ 　 Z'　　　　　　　,　 '´ |　　　朝鮮人の嘘が直ぐに
: ::! -＼　//　　　　　 ヽ　　　! 　　　　　　　　　　　バレちゃうから
: :.:', 　ﾞゞ､　　　　　　　　＼ _.|　　　
: :.: `'ー-‐＼　　　　　　,.r‐ ､|　　　面白いよねっw　☆
: : : : : : : : : : ` ー──ﾕ ､ 　 ＼　
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宅建とは、宅地建物取引主任者の略なのですが、不動産業者などが取引先と家や土地の売買・交換などの契約をするときに、契約内容の説明をする人のことです。

契約の説明が不十分としてクレームが多かった時代があり、その対策として作られた資格です。

不動産取引の契約関係書類には宅地建物取引主任者の記名・押印が必要になります。

　　　　|┃三　　　　 ∩＿＿＿∩
　　　　|┃　　　　　 | ノ　　　　　 ヽ
　　　　|┃　≡　 　/　　●　　　● |　　　重説頼むクマー！
＿＿__.|ミ＼＿＿_|　　　　( _●_)　 ミ
　　　　|┃=＿＿＿　　　　|∪|　　　＼
　　　　|┃　≡　　/　　　　ヽノ　　人　＼ ガラッ

>>738
その熊は宅建も取れない無能不動産営業社員ですか？

　　　∩_＿＿_∩
　　　| ノ ノ　　 ＼ヽ
　　 /　　●　　 ● |　　　
　　 ミ　　　( _●_) ミ
　 -(＿＿_.)─(＿＿)─

宅建試験の勉強において一番のポイントは
「過去問をどれだけこなせるか」だと思います。
もちろんテキストを理解することも重要ですが、法律や条文を理解しただけでは問題に正解することは難しいです。
資格試験独特の問題文の言い回し、選択肢の難解な語句、こういったものに慣れておかないと、規定に時間内に50問もの問題を解くことが難しくなるのです。

宅建の資格いつか活かしたいなぁ(>_<)

　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

また宅建の過去問題集には詳細な解説がついている物が多いです。
この選択肢はここがヒッカケですよ、と解説してくれているものもあります。
これらの解説をしっかり理解していけば、おのずとテキストに書いてあることも理解できてくると思います。
そして過去問をたくさんすることにより、押さえるべき学習範囲や、出題が多い項目などが見えてきます。

過去問だよね。資格試験はさ、結局。
過去問やってると出題者が、どの辺りを受験生に求めてるかが、わかってくる。

そんで、わかんなかったとこは、参考書見て理解を深めていくという…

宅建の試験問題には正解率が2割以下という難問が毎年5〜6問出題されます。
はっきり言ってこんな難しい問題は捨ててもかまいません。
ほとんどの人ができないのです。
適当に回答して。当たればラッキー！ぐらいに思っておいてかまいません。
4択だったら25％は当たる可能性がありますから。
正解率が2割以下ということは、ほとんどの人がひっかけに騙されている問題ということです。

法令上の制限の過去問やってると
マジでイライラしてくる
民法と業法は平気だったのに・・・・・
どうすればいいんだ〜

>>747
やる気
根気
暗記

来年はベランダやテラスの問題は出ない。


俺の予想は当たる。

・権利関係の登場人物
Aさん：全ての元凶。引き渡し拒否、二重譲渡はお手の物。基本悪人
Bさん：Aさんに巻き込まれる苦労人
Cさん：対抗要件の鏡。又貸し相手の常連
Dさん：選択肢3以降に登場。Aの抵当権を執行したりするスパイス的存在
Eさん：出る時はFさんとワンセット。美味しいポジション多め。
Fさん：連帯保証や相続に登場。Eさんの所為で大抵苦境に追い込まれる

Ｆさんまで出てくると最後のほう、読む気が失せてくるわwww

実はEさんがAさんを影で操っている首謀者

順調に物事が進むと問題にならんしな

法令：開発許可・国土利用・農地・
これだけで十分

保証協会は、ハトのマークとウサギのマークがある。



試験には出ない、、

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　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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宅建の合格率は13〜17％くらい。でも、ちゃんと勉強してきている人はそんなにいないから、実質合格率は50％くらいだと思う。

　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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今年初めて宅建受けるんですけど勉強する順番ってオススメの順番とかあるんでしょうか？
また実際受ける際1問目からは解かないほうがいいって言うの聞いたんですが試験受ける際
どのような順番で問題解くといいものなんでしょうか？

>>759
宅建は5分野から50問が出題される。
どの分野から何問出題されるかも決まってる。
問1〜問14が権利関係
問15〜問22が法令上の制限
問23〜問25が税・鑑定
問26〜問45が宅建業法
問46〜問50が免除科目

権利関係は主に民法の問題で、他の分野に比べて解くのに比較的時間がかかる。
ここに時間をかけすぎて後ろの問題を解く時間がなくなって自爆する奴が多い。
勉強する順番はどれからでもいいけど、本番は簡単な宅建業法、免除科目から解くのが良いと思う。
宅建業法と免除科目はとても簡単な上に、この2分野だけで25問もある。ここで9割は得点したいところ。

戦略的な観点から攻略法を考えると、

宅建業法…しっかり勉強すれば満点（２０点）を狙うことも可能

法令上の制限…知っていれば得点できるので、6点程度は確保したい。

権利関係…頑張っても、１４問中せいぜい１０点程度にしかならない。

免除問題…直前1週間程度で詰められるので、5点取りにいくべき。

合格に必要な勉強時間は250〜350時間と言われています。1日２時間勉強して、約４〜６ヶ月。

今からはじめたら、時間的には充分でしょう。勉強する順番は特にありません。どのみち、全分野勉強するんでしょうから。

試験はやはり、権利関係を後回しにしたほうがいいです。一問あたりの時間もかかりますし、難問ブチ込んできますから。難問はできなくても合格できます。ただ、マークシートのズレには注意して下さい。

最初に真ん中あたりからの業法をババッと解いて、統計問題とかも解いて、後半半分をまだ疲れてないうちにやれば、問題半分終了で40分とか45分。
残り1時間20分で最初に戻って権利関係やら法令上の制限やらをじっくり慌てずに
やって丁度2時間。

頭から豪快に一気に薙ぎ払えばいいんだよ！　

なんかワロタwww

2014年度用のテキストそろそろ出始めてると思うんですけどスッキリわかる宅建 2014年度だけ
amazonだと異常に評価数多いんですが内容どうなんですかね？

ステマを信じちゃいけないよ

宅建の基本書＆問題集は2冊くらいあった方がいい！
基本書や問題集によって重点の置き方や説明の仕方が違う！
メインの基本書とサブの基本書と二冊あったほうがいい！
肢別の問題集も必須だと思う！
もちろん10年分の過去問も仕上げにやったほうがいい！

>>768
メイン らくらく、楽学
サブ パー宅
あたりか？

パー宅にも結構漏れがある。
というより過去問を全て網羅するようなテキストを作ったら、とんでもなく分厚くなる。

テキストで大体の知識を入れて、
過去問で細かーい部分のチェック、ってのが一般的なやり方だと思う。
だからこそ、過去問は最低3周しろと言われるわけだし。

よほどカスな過去問でもない限り解説読めばOKな作りになってるので、
下手にいろいろなテキストに手を出さず、過去問を繰り返したほうがいいよ。

>>769
メインを楽学（氷見）と楽学一問一答（氷見）
サブっていうか、詳しいので辞書的にわかって合格る（タック）
問題の演習用に
わかって合格るセレクト600（タック）で過去問の練習
わかって合格るセレクト300（タック）で楽学の補充
仕上げにパーフェクト宅建過去問10年で、仕上げ
統計は、タックのラストスパート予想問題のみで対処して満点だった！
参考になれば

iPod宅建一冊で十分

教え魔が集合してますな^^;

情報交換するっていいことじゃないん？

759ですが勉強はテキスト通り権利関係からはじめ本番前の仮テストや本番では
宅建業法＆免除問題→法令上の制限＆税・鑑定→権利関係の順に解いてみようと思います！

くだらない質問にもかかわらずありがとうございました！

１０年分の過去問題を覚えれば合格は間違いないと思いますが、過去問題集で勉強するのに大切なポイントが三つあります。

必ず答えに解説がある事（正解だけではなく間違いにも）

一問一答で覚えていくこと。

正解よりもなぜこの選択肢が間違っているかを理解する

宅建を合格するためには、丸暗記ではなく理解することが重要です。過去問題を頑張っても中々合格できない人は、過去問題を暗記するイメージで勉強しているからだと思います。
一問一答で、その選択肢のどこが間違いなのかを理解するイメージで勉強することが大切です。

地味だけど一番効き目のある勉強法を教えてやる。音読だよ。
しかも、色んな読み方をするとそれだけ頭に残りやすくなる。
念仏みたいにブツブツ小声で読んでもいいし、早口で頭に刷り込んでもいいし
ゆっくりはっきりと噛み締めるように読んでもいい。
そうして変化を付けながら基本書や過去問の問題文を読み込んでいくと
集中力も自然と高まる。お勧め。

法律の条文を完璧に暗記していても、実際の問題は解けません。
試験問題特有の書き方・問われ方をしますので、条文を暗記するよりも、理解をしておかないとだめなのです。
特に宅建は4択のマークシートですから、難しい語句を使って間違いを誘うような文章になっています。
まずは問題文や選択肢をよく読むことが重要です。

13年度宅建試験　全国18.6万人が受験　難易度は昨年より低下　受験率、9年ぶりに80%割れ

本番まであと290日(￣▽￣)

>>767
確かにこの時期に余りのレビューの多さなんでどうかと思ってましたw

立ち読みした感じLECか日建かなぁとは思うのですが、LECと日建の分野別過去問は
それぞれ3冊ずつで同じですがテキストはLECのが3冊もあり高いしでどうかと思ってるのですが
LECや日建、それと評判いいと聞く楽学のは自分にあってるものさえ買えば大して
変わらないものなんでしょうか？

今こそ勉強を始める絶好の時期でしょ。１日１時間ペースでやれば余裕で合格圏内に到達できるレベル。

短期合格や無職を除けば
それが出来たのが上から10%くらいだろうな
相対評価だけど結局自分との勝負だろ

まだ、民法の問題を読み解くのに時間がかかりすぎ。慣れれば少しは早くなるんだろうか？

>>784
問題文内の権利関係、人間関係を図に書いて考えるといいよ。
それと、本番の際は権利関係に時間を多目に割く事を計算しておく。
そのためにも、業法、法令、税その他を時間かけずに解けるレベルまで仕上げておく事。
後、民法は難問が毎年３〜５問程度、確実に混じってくるので
最初からそれらを捨てるつもりでやる事。難問も含めて全問解こうとしたら
二時間じゃ絶対終らない。これを理解せずに撃沈される受験者が毎年多数報告されている。

>>785
ありがとうございます。
言われてみれば、無意識の内に図は描いてました。民法は後回し、っていうの、ここでもよくいわれてますね。

あー・・・権利関係とか実際に図を書かなきゃ理解できなくなると試験に弱くなるよ
問題文読みながら頭の中ですぐに図が浮かぶようになるならいいけども
結局宅建試験の民法難問って1問あるかないかなんだよね
>>785のように難問が毎年３〜５問程度と思ってたり問題解くのに時間かかるってやつは基礎がガッチリ固まっていないタイプ
勉強時間の関係もあるんだろうけど基礎を固めていないうちにその先に進もうってやつが実に多い
基礎が固まると初めは広く思えた試験範囲がどんどん狭いように思えるようになってくる
そして狭く思えてきたときくらいが合格ラインに到達できるか否かのレベル
基礎だけガッチリ固めれば複雑に感じる権利関係の応用問題も苦にならないし飲み込みも早くなる
それと4択50問2時間の試験で時間内に終わらないというやつは論外
少なくとも基礎が固まっていないやつは宅建以上の民法なんてまったくついていけないよ

民法は勉強って問題解くしかないんですよね？基礎的なことは覚えたんですけど、実際に問題にあたったら、あんま、解けなくて…

その基礎的なことを覚えているというのが錯覚なんだよ
宅建用の基本テキストだと「Ａの場合はＢという答えになる」というものしか書かれていなくてどうしてＢの答えになるのかが解説されていないまたは不十分なものが多い
だから少しひねられているだけの問題だけで、実は基本的なことなのに分からないってやつが多い
判例でいうと判旨を読まずに大雑把な判決だけ知っているという感じだな
権利関係はまず最低でもそれが成立する要件を覚えて具体的場面でその要件がどう解釈されるかなぜそのように解釈されるかなぜそれを必要とされるのかを考える
もしくはそれをきちんと解説されているようなテキストを選ぶ
あとは似たような場面の対比を自分でノートにまとめていくとかね
例えば法定地上権で一番抵当権者時には要件を具備していなくても二番抵当権が要件を具備している場合、抵当権の目的物が土地か建物によって成否が異なる
ではなぜそのようなものになり、誰の立場に立ったものの見方なのかというようなこと
過去問を解くだけだと答えだけ覚えてるだけで理解していないのに理解しているつもりになっているという錯覚に陥り初めてあたった問題を解くことができない
このパターンになっていると本試験で残念な結果になるよ
逆にこれをきちんと理解していると上位資格の民法でも解けるし知識の定着率が各段に良くなる
オークションなんかで数百円で売っているような司法試験の論文過去問の解説なんか読むといいかもしれない
もしくは公務員試験の過去問題は基礎を固めるのにはもってこい
権利関係を後回しにというやつもいるがその他特別法っていうのは民法から派生した法律なんだから民法を理解しないままなんて有り得ない
まだまだ試験までに時間あるんだから苦手意識が大きくなる前に民法を克服しておくことが大事
おれは行書先にとったから宅建民法は勉強しなかったけど権利関係は全問正解、他の部分は２ヶ月勉強して合計43点で余裕で合格した
民法に自信持てるようになることが宅建合格への近道だと思う
ま、頑張れ

>>788
>>787の言ってる事、間に受けちゃダメだよｗ

そうそう、民法にこだわるアホは無視するのが一番
民法マニアは放置プレイ推奨ｗ
司法試験で遊んでろｗ

今年の宅建受けた感じだと、民法は行政書士レベルやらないとダメじゃね？って思った。
少なくとも過去10年間の過去問解いた中では一番難しい。
俺の使ってたiPod宅建では太刀打ちできなかった。
幸い行政書士のテキスト持ってたから民法はそっち使ってた。

民法ができれば、他の人に差をつけれる。ここのレスを見てそう思いました。

民法は捨てる
これが短期合格のコツ

民法は得点源だろｗｗｗ

遠回りしたいなら民法を馬鹿正直にやる

今の時期からやり始めるなら、民法も充分勉強出来ることでしょう。


やるか、やらないかはあなた次第。

基地外以外の得点源は宅建業法だよねｗｗｗ

一番出題数の多い宅建業法から勉強すればいいのかというと、そうでもない。
まずは権利関係を最初に理解することをお勧めする。
基本である民法を抑えておいたほうが、その他の分野でもスムーズに比較、理解できると思うし…
民法のではこうだけど、宅建業法はこうだ、というような理解の仕方ができると思うので、まずは権利関係から入っていったほうがいいのでは…

本番まであと289日(￣▽￣)

自分中卒で今夜間の専門学校通ってる馬鹿で資格も危険物の乙4、ITパスポート
後は自動車＆二輪の免許くらいしかなく宅建が初めて何ヶ月もかけて勉強して取る
資格なんですが、何ヶ月も勉強して取る資格というのは勉強法としてはどんな感じで
勉強すればいいものなんでしょうか？

くだらない質問ですみません…。

得点源は宅建業法
これはその通り
論点をずらしているのが７９９
権利関係が得点源ｗ
頭おかしい

免除科目も得点源だろ。ここは1時間の勉強で5点取れる。

例年１問は難しい免除科目

宅建業法は出来て当たり前だからな

合格には基本をしっかりマスターする事が大事だと思います。
過去問の１問１問の論点をしっかりマスターすれば、特殊な塾や予想問題、怪しげなテクニック本、模擬試験などは必要ないです。
私は予想問題に手をだして積み上げた知識がぶれてしまい逆効果でした。

宅建は業法と免除科目が簡単すぎる上に点数高いから、この2つ完璧にできれば、残りは正答率5割でも余裕で受かっちゃう

>>801
�@最初に参考書を一通り目を通して知識をインプットしてください。
�A一問一答で知識の定着を計って下さい。間違えたところは理解するまで、参考書の該当箇所をチェックして下さい。
�Bその次にとにかく過去問の問題集を繰り返し解くことです。また、わからないところがあったら、必ず参考書に立ち戻って徹底的につぶしていってください。

まずは業法で100点満点目指そう！

はいはい次行ってみよう！

>>809
満点は20点だろJK

点なんてついてないだろ

合否判定基準 ５０問中３３問以上正解した者

と公表される

>>808
過去問の前に一問一答をやった方がいいんですね…。

書店に行き自分なりにわかりやすいと思った基本書、一問一答、過去問を買い
長い時間かけて取る資格の勉強は初めてなのでテストの日まで少しずつでも毎日
勉強して行こうと思います！

ありがとうございます！

一問一答とか要らねえよ。
基本書で知識インプットしたら過去問でアウトプットして終わり。
基本書と過去問1冊ずつで十分。

１０年分の過去問題を覚えれば合格は間違いないと思いますが、過去問題集で勉強するのに大切なポイントが三つあります。

必ず答えに解説がある事（正解だけではなく間違いにも）

一問一答で覚えていくこと。

正解よりもなぜこの選択肢が間違っているかを理解する

宅建を合格するためには、丸暗記ではなく理解することが重要です。過去問題を頑張っても中々合格できない人は、過去問題を暗記するイメージで勉強しているからだと思います。
一問一答で、その選択肢のどこが間違いなのかを理解するイメージで勉強することが大切です。

_..　　　　　　　　　 　 　 　 ,,.-'ヽ
ヽ "ﾞｰ-､、　　 　　　　 　／ :　:!
　i ､ :.　ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' 　 ;,.!
　 i.,　 ..;;;ヽ　　　　　　 ヾ ,,;_ , /
　　ヾ_:::,:'　　 　宅　犬　　 -,ノ
　　ヾ;. 　　　､,　 ﾉ_ ヽ,,._　,.､ ;,
　　　　;;　　　≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: 　兎に角、ふるってご参加下さい！
　　　　`;.　　　　⌒( ._.)⌒　 ,;'
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　　　;'　　　　ヽ 王王王ﾂ　;:
　　　;:　　　　　　　　　　　　';;
　　　　　　　シッ　シッ　シッ　シッ

宅建試験の一番落ちる人が多いパターンが

権利関係は難しいから後回し
宅建業法とその他法令である程度点数稼いで権利関係で何問か拾えて無事合格できるだろう

こういうのは宅建業法とその他法令でさえ実際点数が取れずに落ちる人
試験範囲をまんべんなく勉強して取れる問題を残さず取る
これが一番の合格への近道ね

>>817

社労士の勉強で労基法を後回しにしたり、国民年金よりも厚生年金を先に勉強する
ようなもんだな。

あるあるｗ

　　無職粘着キチガイネトウヨ怒りのアニメ鑑賞ｗｗｗｗｗｗｗ

　　 　 　 　 ／　　 ノ（ ＼ 　　　　　
　　 　 　 ／＿愛●国＿.＼　　　　　　
　　　　／ノ（（ ｡ ）三（ ﾟ ）∪＼
　　　　|　⌒ 　（__人__）　ノ（ 　|..＿＿＿＿
　　　　＼　u. . |++++| 　⌒ ／　|＼　‐==‐ ＼
　　　　／　ヽノ　　⌒`ヽ<´　　 　＼|￣￣￣￣|
　　　/　|　　　　　　＼___）⌒ ＼　　 ￣￣￣￣
　　　｀￣＼　＼　　　　　　　,,,,　＼
　　　　　 　 ＼ 　　　　 　／＼＼　＼__
　　　　　　　　ゝ,,,__､___／　　　ヽｰヽ＿__）

　　　　　　　　 ／　 　ブサヨ　　　 ＼　嘘・・・だろ・・・
　　　　　　　　i'　　　　＼　　／　u　　 i　チョンくん・・・・チョンくぅーーーん
　　　　　　　　| / 　r⌒ヽ___r⌒ヽ　 ＼ |
　　　　　　　　|/ ￣ヽ○ﾉ　ヽ○ﾉ￣　.｀|　　ミミミミ
.　　　　　　i⌒|　u 　　 (.o　 o,)　　 　　 | ／　 ー ミミミ
.　　　　　　､_ﾉ|　　 ・　i |!!il|!|!l| i.　・　　／　　l　　　　 ミミミ
　　　　　　　　 ! ・　・ノ .|ｪｪｪｪ|　＼・／　　　　　　　＼　ミミ
　　　　　　　　　ヽ＿　　 ──　　／　　l　o 　　　＿　　／
　　　　　　　 　 　 ／　　 　 　 　 |　　／　 　o　　　　　／
　　　　　　　　　　ヽ　 ＼　..／￣　　 ＼　 ／　　　／
　　　　　　　　　　　＼　 .＼ .／　 　　 ┃　 （￣ ﾉ
　 　 　 　 　 　 　 （￣.＼　 ＼　　 　 　　　　l

日本人がみんな大人しく黙ってると思ったら大間違いだから。
気のいいにいちゃんねんちゃんお人よしもいるけど
朝鮮人より激しくて粘着な日本人もいっぱいいるからｗ
朝鮮人は暴れて日本人の目を覚ます役割なのかもねｗ色んな分野でｗ

無職キチガイ

　　 .　__/'''７__　　　　 　/￣/ 　　　　　＿/￣/＿　. 　　 　 /￣￣.￣/　　 ,--,―-､
　. 　/___　　　/　 .　. 　/　　ﾞー-; 　 　/　＿＿　　/　. 　 　 /￣￣　/ 　 /　　|　　 ヽ
　 　___ノ 　 〃､　 　 　/　 /ｰ--'ﾞ　　 ー'　___ノ　/　　 　　 ,.二二/　/ 　{　　./　　　 }
.　/____ノ__/ヽ､_>.　 　/＿/ 　　　　 　　　 /____／ 　 　　 /__________,/ 　 ヽ､./ 　 　 ノ

　 /＿＿＿　 　/ 　/＿＿　 /＿＿＿　 ヽ ┌‐┴‐┐
　 |＿＿＿|　 /|　 ﾉ　|　　　 |＿＿＿|　 ヽ 　.　┬　
　 |＿＿＿|　 　| 　　├─　 |＿＿＿|　 　 　|三|三|
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　　　　 /　　　 ∧　∧　 , 　 ヽ
　　 　./　 ｌ＼:/- ∨ -∨､!　,　',　　さあみんな集まってー！
　　　/ ハ.|/　　　 　 　 　 ∨|,､ﾍ　
　 |ヽ' ヽ　　 　 ●　　●　　　 ﾉ! l　　無職粘着キチガイネトウヨの発狂がはじまるよー！！
. 〈｢!ヽﾊ._　　　　＿＿　　　　_.lﾉ　|
　　く´ ＼.）　 　 ヽ. ノ　　　（.ﾉ ￣
　　　＼　｀'ｰ-､ ＿＿_,_ - '´
　 　　 　｀　- ､ ||V V||　＼
　　　　　　　　| ||　 　|| l＼ ヽ

　　　　　　　　　　 ；┌─┐；
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　　　　 　 ；／＿愛●国＿.＼；
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ここも連呼リアンに侵されたスレ

合格に必要な勉強時間は250〜350時間と言われている。1日２時間勉強して、約４〜６ヶ月。

１番重要で覚えればドル箱なのは宅建業法です。基本は暗記ですが、書店で契約書関係書類と媒介契約書と重要事項説明書類を買って自分で作ってみて下さい。理解しやすくなります。

民法は理解と読解です。時間をかけて勉強してください。過去問も３回はやること。

法令上の制限はある程度読み込んであとは過去問です。出題パターンと正解肢を覚えて下さい。

半年出来れば通ります。

ちなみに
宅建業法 18／20
民法 7／12
法令上 7／10
税法 1／3
統計他 3／5

これで合格出来ます。民法と法令上はまだまだ取れますし、宅建業法は暗記で行けます。

頑張ってください。

　　　　　　　　 　 (ヽ∧__∧
　　　　　　　　　　　､ヽ｀∀´> ＜呼ばれて無いのにﾁｮﾁｮﾁｮﾁｮｰﾝ
　　　　　　　　　　　　)　　　）つ
　　　　　　　　　　　　>⌒）ﾉ
　　　　　　　　　　　　ゝノ/
　　　ﾊﾟｶﾁｮﾝ　　　 ﾉ~ノ
　　／|　　　　　／／／
　　|　| 　　　／／／
　　|　|ミ　／／／.
　　|／￣ 　　　／
　　 "￣￣￣￣

まずは基本のテキストを読みます。
重要と思われるところにはマーカーでラインを引きながら
一通り目を通します。
ここではすべてを理解する必要はありません。
わからない事があっても、「ふーん、そうなんだ。」程度で
どんどん先に進みます。
要は全体を把握するために読むのです。
難しい語句や、計算なんかも出てきますが、まずは最後まで
読んでみます。

次に過去問題集を解いてみます。
一回目はほとんど正解できないでしょう。
しかしここで間違えた原因を徹底的に調べていきます。
もちろんテキストも何度も調べなおすことになります。
ここで、「あ、そういえば書いてあったな。」と思い出すことが
あります。
一回目は解説を読んで、調べながらなので、全部解くまでに
かなりの時間がかかると思います。

過去問が全部終わったら、２回目に挑戦します。
１回目に比べると半分以下の時間でできると思います。
完全に理解できている問題はチェックしておいて、
３回目は飛ばしていきます。
そうすることで、自分が不得意な部分が見えてくると思います。
そして２回目に間違えた問題だけ、３回目に解いていきます。
ここまでくれば、ほとんどの問題が解けるようになると思います。
最後に予想問題集に挑戦して、試験に備えます。
試験と同じ2時間で50問解く練習もしておきましょう。

　　　　　　　　　　　　　　「 l.i‐┐
　　　　　　　 　 ＿__r‐i＿='└┘
.　　 　 　 　 　 l　　　 　 　 l
　　　　　　　　└―┐ r‐ﾆ'
　　　　　　,....,.._./'７ l　l ヽ_ヽ　 　 　 　 　 ,..、,.　　　　　　　 　 ,!ヽ
　　 　 ＿ !__!　l `'　.ニ　　　　　　 　 ,-i´ヽ　ヽ' 　 ,!ヽ、　　　 ,!　 ヽ
　┌‐┘ .`ｰi￣ l￣ 　 ￣￣!　/　　i´、ヽ　l___i　　i　 　-‐‐‐''　　　 ヽ
..　l＿　　＿」　└┐ r‐ r　l　ヽ--‐ヽヽ__Y__ ,.　　/　 現実　　　　　　ヽ
　/`ヽ!　.l r―、　 .!__l　/__!i.＿_,. -‐ ｀ヾ-i'　｀ ゛　l／　　　　 ＼　　　　 !
　`ｰ' .l.__｣ ヽ-'　　　　　　　 　 　 　 　r ./ヽ　　　 i　ヽ-‐‐/　　 　ノヽ　.l
　　　 r-i＿＿　　　　　　　　　 　 l　 l　,!　 ヽ　　　i　 ヽ_/　　　　 ⌒　ﾉ
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　　`i. ┌ ┐ l　　　　　 ＜ ,.i'　　 !　 ! .l ,.-'　７く　／｀ ー‐ ' ´ .,r'　　 　.i
　　 l　 l　 l　.!　　.j、__　　'´ `　　l　 l　l　 jrヽ!　 ,!　　 　 　 ／　　　　.　 !
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　　　　　　 　 　 ﾚ'ヽl　　｀ ｰ､彡三三三川川川ミ　　 ／ 　 　 ヽ.'´　　　l.　 `i
　　　　　　　　　　 　(´ヽ　r‐､|／ ﾈﾄｳﾖ ＼川｜川､／　　　 .／　　 　 　 l､／
　　 　 、,,_　　　　 (´｀ヽ ヾ　!. |-=･=-=･=- ‖｜‖　　 　 ／ｰ--------r
　　 -`゛ "''　　　 (⌒Y　 '　 j､/U（oo ） U　‖川川 　r '´　　　　　　　　/
. 　 　 　 　　　　　 (二＿_,.、〈∴）Д（∴〉　　 川川　l　７　　　　　＿,ノ 　 　 　 ,..._
､ヽrl,r,_　　　　　　⊂=　　　 ｀ヽ _　　　　 /　　 川ﾉ／　.!　　　 ィ ´　　.`i- ､ ..__/ _. ｀ヽ、
゛ ゛　　　　　　 　 ,... , -　 　 　 （ ヽゝ、__,..ﾆ-t' ´　 　 ヽ l＿＿__j、　 　 ! 　 　 　 / ヽ　ヽ
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基本書と同じシリーズの分野別過去問(トータル490問くらい)買って基本書で
学んだ所と同じ所の過去問を1回1回やってく方がいいのかと思ってたんですけど
基本書読み終わってから過去問ってやった方がいいんすね…。

基本書で学んだところを分野別でやっていくならありでしょ。それで曖昧なところは基本書に戻って復習するカタチで。

過去問題集で勉強するのに大切なポイントがあります。正解よりもなぜこの選択肢が間違っているかを理解すること。
宅建を合格するためには、丸暗記ではなく理解することが重要です。過去問題を頑張っても中々合格できない人は、過去問題を暗記するイメージで勉強しているからだと思います。

本番まであと288日(￣▽￣)

過去問を何年分もやっていると、多く出題されている項目がわかってくると思います。
「あれ、この問題前にも見たな。」って感じで。
そういう問題は宅建主任者としての実務に関わる重要な項目なので、これからも出題されることが多いです。
何回も問題を解いて、慣れておきましょう。

>>834
明日大きい書店行って買おうとオモテル欲しい基本書とリンク、同シリーズのものが
どれも10年分過去問系ではなく分野別過去問なんでどうなんかとオモテ…。
分野別の場合は基本書読んだらすぐ分野別はアリなんすね！

>>835
タダタダ暗記するんじゃなく意味をしっかり理解してやらな意味ないんすね…。

sage

過去問の解説なら、ここも詳しい。まあ、説明過剰と思えることもあるけど…

宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/

借地借家法は、民法だけではカバーできない部分（消費者の保護）が強化された法律です。
貸主よりも借主（消費者）が守られる法律ですので、消費者の保護という観点で問題を見ていくと、簡単に解けてしまうこともあります。

ふう、都市計画法と建築基準法で頭ん中がパンパンだぜ

不動産業が、絶好調になるよって、そこら中で吹聴して回ってるから、
今年の宅建の試験は凄いことになるよ！

_..　　　　　　　　　 　 　 　 ,,.-'ヽ
ヽ "ﾞｰ-､、　　 　　　　 　／ :　:!
　i ､ :.　ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' 　 ;,.!
　 i.,　 ..;;;ヽ　　　　　　 ヾ ,,;_ , /
　　ヾ_:::,:'　　 　宅　犬　　 -,ノ
　　ヾ;. 　　　､,　 ﾉ_ ヽ,,._　,.､ ;,　 受験生が50万人とういう夢を見ました
　　　　;;　　　≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;:
　　　　`;.　　　　⌒( ._.)⌒　 ,;'
　　　　,;'　　　(,,,,,,,,,,人,,,,,,,_ﾉ,;
　　　;'　　　　ヽ 王王王ﾂ　;:
　　　;:　　　　　　　　　　　　';;
　　　　　　　シッ　シッ　シッ　シッ

自慰史観にひたる無職粘着キチガイネトウヨ
　　　　　　　　|　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　　 /ヾ
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　 ）　ああ〜〜アイアム日本人！日本いいよーーー！日本万歳〜！俺様万歳〜〜！　　（

　　　　　　　　 ／　 　ブサヨ　　　 ＼　嘘・・・だろ・・・
　　　　　　　　i'　　　　＼　　／　u　　 i　チョンくん・・・・チョンくぅーーーん
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保証協会は一般社団？公益社団？

無職粘着キチガイ
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　　　 .　__/'''７__　　　 　/￣/ 　　　　＿/￣/＿　. 　　/￣￣.￣/.　l　　＿|＿
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>>847
公益社団法人らしい。






ていうか、クグレ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 .,-､　,-､
　　　　　　　　　　　　 ________　　　　　.i　 i/　/.-､
　　　　　　　　,,..-''''""　　　　"'''=_-.._i　 i　 /　,/
　　　　　　 ,,''"　　　⌒　　⌒　　　 ヽ　 `ｰ-._/
　　　　　 /　　　　（ ●） 　（●）　　 | 　　　　}
　　　　　i　__　　 　 ::::（__人__）::::　　 }　ﾉ ,,,.ノ　　　無職粘着キチガイネトウヨはアホーｗｗｗ
　　　　　| |　|　　　　 　 |r┬-|　　 　/~￣
　 ＿＿_.!,|　ヽ､　　 　 　｀ー‐´　　／
. (..＿＿.i　　　 ヽ　　　　　　　 _／
.(＿＿＿|　　ーﾉー―--..__　ヽ､
　(＿＿__､＿,, '　　　　　　　￣~

　　　　　　　,　- ―‐ -　､
　　　　　 ／　　　　　　 　 ＼
　　　　 /　　　 ∧　∧　 , 　 ヽ
　　 　./　 ｌ＼:/- ∨ -∨､!　,　',　　さあみんな集まってー！
　　　/ ハ.|/　　　 　 　 　 ∨|,､ﾍ　
　 |ヽ' ヽ　　 　 ●　　●　　　 ﾉ! l　　無職粘着キチガイネトウヨの発狂がはじまるよー！！
. 〈｢!ヽﾊ._　　　　＿＿　　　　_.lﾉ　|
　　く´ ＼.）　 　 ヽ. ノ　　　（.ﾉ ￣
　　　＼　｀'ｰ-､ ＿＿_,_ - '´
　 　　 　｀　- ､ ||V V||　＼
　　　　　　　　| ||　 　|| l＼ ヽ

　　　　　　　　　　 ；┌─┐；
　　　　　　　　　　 ；｜●｜
　. ；／＼ 　　 　 　 ├─┘　　　 ／＼ ；
　；<　● ＼　　　 ＿|＿__　　　／　●　>
　　；＼／　;＼／_＿_ノ（_＼／　 ＼ ／；
　　　　 　 ；／＿愛●国＿.＼；
　　　　 ；／ノ（（ ｡ ）三（ ﾟ ）∪＼；　
　　　　；.|　⌒ 　（__人__）　ノ（ 　|.；　
　　　　..；＼　u. . |++++| 　⌒ ／；　　
　　　　　.；ノ　　　⌒⌒　　　　.＼；

法令上の制限は「農地法」と「国土利用計画法２３条の・・・」で２点取れば いい

　　　|:::::::::::::::::::::
　　　|i＿＿∩:::::::::::
　　　| ,,.ノ ヽ､,,ヽ:::::::::::
　　　| ●　 ●　|::::::::::::::::
　　　|　(_●_)　 ミ　見てるクマ
　　　| 　|∪|　　 ﾉ:::::::::::::
　　　| 　ヽノ 　 i::::::::::::::::
　　　ミヽ＿　　/::::::::::
　　　| ヾ　　　/::::::::::::::::::::

建築基準法
つぼ教えます

用途により建築できるもの、できないものに別れます
建築できるのを｢できる規程｣
できないのを｢できない規程｣と言います
できる規程は
・一低層
・二低層
・一中高
だけです

・43ただし書き道路
二項道路に合致しない道路→特定行政庁の許可が必要
・56条の2ただし書き包括同意基準
建築審査会案件
・特定行政の許認可
道路位置指定→許可
43ただし書き道路→許可
56条の2ただし書き包括同意基準→許可
位置指定道路→許可
バリアフリー法→指導
ふくまち→指導

過去問　ダウンロード出来るところある？
個々の問題じゃなくて、試験形式で

ホント消えてもらいたい
ブサヨ＆朝鮮人

民法は難しいな
でも賃貸借とか登記とか、定期借家とか
分野分野で確実に取れそうなところあるよな

>>855
”宅建 過去問 pdf”で検索してみそ

借地借家法では、民法だけではカバーできない部分（消費者の保護）が強化された法律です。
貸主よりも借主（消費者）が守られる法律ですので、消費者の保護という観点で問題を見ていくと、簡単に解けてしまうこともあります。

自慰史観にひたる無職粘着キチガイネトウヨ
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　　人人人人人人人人人人人人人/　`人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人
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　 ）　ああ〜〜アイアム日本人！日本いいよーーー！日本万歳〜！俺様万歳〜〜！　　（

　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ
　 と＿ ）__つノ　 　☆ トントン　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　トントン

賃貸業者の求人を見てたら大手でも宅建手当2万円〜3万円が相場って感じ。
それだけ出すということは不足しているのだろうか？

書店で契約書関係書類と媒介契約書と重要事項説明書類を買って自分で作ってみると理解しやすくなるらしいな。まあ、不動産契約したことあるなら、自分の手持ちの重要事項説明書とか参考にしてみたりとか…

>>862

ブラック体質に耐えられなくなって辞めてく人が多いだけの話。
金融なんかも同じだけどね、証券会社とか保険会社とか。

これ見ると発作を起こすようだ

　　　　　　　　 ／　 　ブサヨ　　　 ＼　嘘・・・だろ・・・
　　　　　　　　i'　　　　＼　　／　u　　 i　チョンくん・・・・チョンくぅーーーん
　　　　　　　　| / 　r⌒ヽ___r⌒ヽ　 ＼ |
　　　　　　　　|/ ￣ヽ○ﾉ　ヽ○ﾉ￣　.｀|　　ミミミミ
.　　　　　　i⌒|　u 　　 (.o　 o,)　　 　　 | ／　 ー ミミミ
.　　　　　　､_ﾉ|　　 ・　i |!!il|!|!l| i.　・　　／　　l　　　　 ミミミ
　　　　　　　　 ! ・　・ノ .|ｪｪｪｪ|　＼・／　　　　　　　＼　ミミ
　　　　　　　　　ヽ＿　　 ──　　／　　l　o 　　　＿　　／
　　　　　　　 　 　 ／　　 　 　 　 |　　／　 　o　　　　　／
　　　　　　　　　　ヽ　 ＼　..／￣　　 ＼　 ／　　　／
　　　　　　　　　　　＼　 .＼ .／　 　　 ┃　 （￣ ﾉ
　 　 　 　 　 　 　 （￣.＼　 ＼　　 　 　　　　l

不動産にはやはり、ブラックが多いのか？

結果がでないと給料ドロボー扱いなの？

秘書：「先生、午後の重説のお時間です」
俺：「うむ」

ユーキャンから講座案内送ってきた。合格してるから見ないで捨てた

YES! YOU CAN!

合格の秘訣は、宅建業法と法令上の制限で、満点を狙うことです。宅建業法と法令上の制限は、完全に暗記科目です。知っていれば、1問正解できます。
民法は、難問傾向ですので、深追いせず、基本論点で勝負しましょう。民法は、理解してください。暗記では、コテンパンにやられます。

　　　　　　　 ＿＿＿_
　　　　　　／　　　　　＼
.　　　　 ／　　　_ノ 　　ヽ＼　　..ひと〜つ、登記された権利ぃ〜♪
　　　　/　　　　（ -‐）　（‐-）　　.ひと〜つ、法令に基づく制限ん〜♪
　　　　|　　　　　　 （__人__）|　　.ひと〜つ、私道に関する負担ん〜♪
　　　　＼ ＿　　　　｀i 　i´ノ_　　ひと〜つ、供給・排水施設の整備状況ぉ〜♪
　　　　／　　　　　　 `⌒く（::::）　ひと〜つ、未完成物件のぉ〜完成時の形状・構造ぉ〜♪
　　　　|　　　　　￣￣￣⌒) .|　　ひと〜つ、内閣府令、国土交通省令で定める事項ぅ〜♪
　 　 　|　　　　´￣￣￣ /. .| |
《厳かな重説の調べ》

頑張って〜
宅建試験に〜
合格
しましょう! (ガッツポーズ)

宅建といえど、死ぬほど勉強しないと合格しないよ！
手を変え品を変え勉強しないと合格しないよ！
肢別、過去問セレクト、過去問10年分、免除問題は予想問題で対処
これに尽きます！
合格者の言うことを聞きなさい！
そして、1点でもボーダーを押し上げて下さい！
そうすれば、宅建の社会的地位もますます向上します！

そんな妄想をしてるからあなたは落ちるのです！

10月から勉強開始したけど、今月中には過去問突入できそう。

宅建の勉強方法は、
�@参考書を一通り目を通して知識をインプットする。
�A部門別問題集、一問一答などを繰り返し解いて記憶の定着をはかる。(不明なところは参考書に戻って徹底的に潰す。)
�B過去問十年分の問題集を繰り返し解く。

これで決まりだな。

参考書のインプットと問題集のアウトプットはセット。
で、全部終わったら過去問集解きまくり。

まあ参考書と過去問集だけでも十分受かるんだけど

１０年過去問をきちんとこなせば絶対うかる。大事なのは４択のうち正解を 覚えるだけではなく、４択のうちの間違いの選択肢が、なぜ間違いかきちんと言えるようにすること。

本番まであと287日(￣▽￣)

合格の秘訣は、宅建業法と法令上の制限で、満点を狙うことです。宅建業法と法令上の制限は、完全に暗記科目です。知っていれば、1問正解できます。
民法は、難問傾向ですので、深追いせず、基本論点で勝負しましょう。民法は、理解してください。暗記では、コテンパンにやられます。

免除科目も満点狙えよ。1時間の勉強で5点取れる。

禿同^ ^

　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ
　 と＿ ）__つノ　 　☆ トントン　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　トントン

詐害行為の取り消し、ややこしいな

出ないから気にするな

>>884
平成20年に出題されてるので、当分出ない。

正しくはたった１回しか出題されていない
債権者代位権も同様

http://www2.ksknet.co.jp/book/tsuiroku/91061401.pdf

過去問は分野別10年分問わず答えがすぐ裏か見開きのもので答えの解説が充実してるもの
がいいという感じだと思うのですが↑のって見た感じどうでしょうか？

宅建って司法書士とか公認会計士と違って馬鹿でも300時間とか500時間しっかりやれば
受かるものなんですかね？

自分危険物乙4の勉強に1ヶ月もかかった位な感じなんですけど宅建どうなのかと思って…。

真面目にやれば合格できる
不動産屋の間抜けなおっちゃん見ろよ

ウスラバカ 前世も来世も ウスラバカ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,.　-――‐- ､
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∠--_､＿_,.　, ---＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　/:∠二、　　　´_二二_'ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　__/ / ,. ― ﾐヽ　 /,. ―-､ヾ,ﾏ､_
　　　　　　　　　　　　　　__/,､匸:| {　　● }}={{　● 　 } |::] ,､ヽ__
　　　　　　　　　　　r―/: :|├/ﾍヽゝ--彡'―ヾﾐ ---'ノノヾ┤|: :├: 、
　　　　　　　　　　 /: : : : :ﾊ Y　 ｀三三{_　　　　_}三三´_　 Yﾉ : ﾉ: : :}
　　　　　　　　　　 V: : : : : :`| （{{ : : : : : : ≧≦: : : : : : : }}） |: : : : : ノ、
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　　 ■□■　　　　　　　　　　＼　　 ｀ ー---‐ ´　　　 ／ヽ 　　
　　□■□■　　　　　　　　　　　｀ ｰ　.＿＿＿_,　- '"　　
　　　■□■　　　　　　　　 　　　　／　　　￣￣丶
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　　　　　　　 ＼　＼　　　 ／　　　　　／　　＿ ノ
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　　　　　　　　　　　　　　　＼ ＼　　　ヽ
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼ ＼　　丶
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼ ＼　　ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ノ　　ﾉ　 　）　
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無職粘着キチガイネトウヨ

これ見ると発作を起こすようだ

　　　　　　　　 ／　 　ブサヨ　　　 ＼　嘘・・・だろ・・・
　　　　　　　　i'　　　　＼　　／　u　　 i　チョンくん・・・・チョンくぅーーーん
　　　　　　　　| / 　r⌒ヽ___r⌒ヽ　 ＼ |
　　　　　　　　|/ ￣ヽ○ﾉ　ヽ○ﾉ￣　.｀|　　ミミミミ
.　　　　　　i⌒|　u 　　 (.o　 o,)　　 　　 | ／　 ー ミミミ
.　　　　　　､_ﾉ|　　 ・　i |!!il|!|!l| i.　・　　／　　l　　　　 ミミミ
　　　　　　　　 ! ・　・ノ .|ｪｪｪｪ|　＼・／　　　　　　　＼　ミミ
　　　　　　　　　ヽ＿　　 ──　　／　　l　o 　　　＿　　／
　　　　　　　 　 　 ／　　 　 　 　 |　　／　 　o　　　　　／
　　　　　　　　　　ヽ　 ＼　..／￣　　 ＼　 ／　　　／
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　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ
　 と＿ ）__つノ　 　☆ トントン　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　トントン

不動産屋の社員なら、君達の押印で、契約・重説が世に出ることになる。

異業種なら転職も良し。

次に新たな資格を目指す者も。

過去問解説はトカゲお勧め

トカゲは最新年度近辺の解説が弱い上に
余分な情報量が多すぎるのが難点。
その情報量に惑わされて民法地獄に陥り本来の目的を見失う遭難者多数。
劇薬につき取扱注意。

土地区画整理法

換地方式による土地の区画形質の変更、公共施設を設けることによって、公共施設の設備改善や宅地としての利用を増進しようという法律です。
換地方式による場合には、仮換地が利用されますが、この仮換地についての項目から出題されることが多いようです。また、施行地区内の制限、工事が完了した後の換地処分とその効果についてもチェックしておきましょう。

宅建の問題集には、「簡単な業法から先に解いて、
難しい権利関係は後でやるべし」と、書かれてるが
おまえらも、やはり業法から解いているのか？

>>898
人それぞれじゃない？今まで他試験で民法やってきた人は順番どうり解くほうがマークミスの可能性が少ないだろうし
宅建からこの系統の試験を受けだした方にとっては民法苦手だから業法から解いて落ち着こうってな方もいるだろうし

自分自身は前に他試験受けてたので民法から解いた方が楽だったしそれよりも大幅マークミスが怖くて1問目から解いた

　　　　　　　,　- ―‐ -　､
　　　　　 ／　　　　　　 　 ＼
　　　　 /　　　 ∧　∧　 , 　 ヽ
　　 　./　 ｌ＼:/- ∨ -∨､!　,　',　　さあみんな集まってー！
　　　/ ハ.|/　　　 　 　 　 ∨|,､ﾍ　　　ネトウヨ狩りがはじまるよー！！
　 |ヽ' ヽ　　 　 ●　　●　　　 ﾉ! l
. 〈｢!ヽﾊ._　　　　＿＿　　　　_.lﾉ　|
　　く´ ＼.）　 　 ヽ. ノ　　　（.ﾉ ￣
　　　＼　｀'ｰ-､ ＿＿_,_ - '´
　 　　 　｀　- ､ ||V V||　＼
　　　　　　　　| ||　 　|| l＼ ヽ

♪誰でもかれでもみんな〜　ネトウヨ嫌っている〜よ〜
　
　貧困層からボワっと（ボワっと）
　
　民族主義者が　登〜場

　いつだって中韓は ネトウヨの仮想敵

　そんなの〜常識　ンン

　チョンハ　シネシネ

　　　　彡　　　　　　　　ミ{､{v､⌒ヽ､　　　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 xイ　　　　　　　　　　　　�_ｲヽ、　ヽ.　　　　　|
　〃　　　　　　　　　　　　　川　　ヽ.ヾヾ.　　　　.|　無職粘着キチガイネトウヨへ
　　　　　　　　　　　　　　　リ　　　　ヽ.v|｝　　 　.|　お前の人生がショボイのは決して他人のせいじゃない　　
　　　　　　　　　　　　　彡ｲ＿＿ 　 rｪ'v'　 　 　 |　自分のせいなんだぞ
　　　　　　　　　　　彡彡〃二二､＿＞'卞》,　　 |　それでも辛ければ人に迷惑かけないように
　　　　　　　 　 ,xイ　,.ｘ≦《ｔッ=　〕f‐〔テ.}　》　　|　死ぬっていう選択肢もある
　　　　　　　　_,,ｘ≦三ﾆ≡《＿＿》"　　ヽrく　 　 ＼
　　　　＿_ｘﾁ'＜, 　　　　　 ￣￣ f⌒ ,,..　}:.　,　　　/／￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　ｌ´⌒>’`ゝ:;;ゝ　 　 　 　　　 f ゝ-'´`く:.:. i　　 /'
　　　{　　仆i 　 　　　　　　　　　 ,　:.　,xｪｭ,:　|
　.　 ∧　 ゝﾑ 　 　 　 　 　　　 　',:. r''ﾆ二え |
　∨ 　ゝ、＿ >,　　　　　　　　　　`　 :::　　 ､.|
　　＼ 　{　　　　: 　 　 　 　 　 　　　　 ､.::.:.:.:.|
　　　 }川　　　　　:　　　　　　　　:.:.　.　 ー'',r'
　　　　　l｢￣￣≧ｘ､,_　　　　　　　 :::::::::::／
　　　　 /　　　　　　　｀＞x､ｘ､,__ 　 　 ,/|＼
　　　,.ｘ'ー‐､　　　　　　　　 ｀ヽ､｀＞ｘく. ),.　＼ー-
　,.rチ--､＿_＞ｘ、　　　 ヽ　　　 ＼　|XXﾄ､ 　 ＼
　　　　　　　 ￣　'`ー──} 　 　 　 ＼XXXﾄ､
　　 ＿＿＿　　　　　`　､　|　　　　　　 ＼XX.ﾄ､
　￣　　　　　￣　'　 ,　　　 ＼　　 　 　 　 ＼XX

これ見ると発作を起こすようだ

　　　　　　　　 ／　 　ブサヨ　　　 ＼　嘘・・・だろ・・・
　　　　　　　　i'　　　　＼　　／　u　　 i　チョンくん・・・・チョンくぅーーーん
　　　　　　　　| / 　r⌒ヽ___r⌒ヽ　 ＼ |
　　　　　　　　|/ ￣ヽ○ﾉ　ヽ○ﾉ￣　.｀|　　ミミミミ
.　　　　　　i⌒|　u 　　 (.o　 o,)　　 　　 | ／　 ー ミミミ
.　　　　　　､_ﾉ|　　 ・　i |!!il|!|!l| i.　・　　／　　l　　　　 ミミミ
　　　　　　　　 ! ・　・ノ .|ｪｪｪｪ|　＼・／　　　　　　　＼　ミミ
　　　　　　　　　ヽ＿　　 ──　　／　　l　o 　　　＿　　／
　　　　　　　 　 　 ／　　 　 　 　 |　　／　 　o　　　　　／
　　　　　　　　　　ヽ　 ＼　..／￣　　 ＼　 ／　　　／
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>>902
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　　　　　　　　　　　 　｜● l
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　　　<　● ＼　　　＿|＿＿　　　 ／　●　>
　　　　＼／　 ＼／_＿_ノ（_＼；／　＼　／
　　　　　　 　 ；／＿愛●国＿.＼；
　　　　　　 ；／ノ（（ ｡ ）三（ ﾟ ）∪＼；
　　　　　　；.|　⌒ 　（__人__）　ノ（ 　|.；　　韓国の事が頭から離れないんですううう・・・
　　　　　　..；＼　u. . |++++| 　⌒ ／；　　　
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　　　　　　　　／ 　　　　｀ヽ.　　　お薬増やしておきますねー
　　　　　　 __/　 ┃)) ＿_i　|
　　　　　／　ヽ,,⌒)＿__（,,ノ＼


　　　　　　　　　 (´･ω･) ﾁﾗｯ
　　　　　　　　／ 　　　　｀ヽ.　　　
　　　　　　 __/　 ┃　 ＿_i　|
　　　　　／　ヽ,,⌒)＿__（,,ノ＼


　　　　　　　　　 (´･ω･｀)
　　　　　　　　／ 　　　　｀ヽ.　　　今度カウンセリングも受けましょうねー
　　　　　　 __/　 ┃)) ＿_i　|
　　　　　／　ヽ,,⌒)＿__（,,ノ＼

なんでプロが宅建持ってなくて客が宅建持ってるなんてことになるの？
コントでもしてんの？

>>899
マークシートのズレって怖いよな。
俺も宅建試験じゃないけど、経験あるよ。
途中で気付いて直したけど、マジ焦った。

今、報酬勉強してるけど、ややこしいな。
覚えるのに時間かかりそう…

本番まであと285日(￣▽￣)

>>906
ややこしくても必ず出題されるから、やるしかないわな。本眺めてるより、実際に問題にあたって計算に慣れるしかない。漢字の書き取りと同じ。

　　　　　　　　 　 (ヽ∧__∧
　　　　　　　　　　　､ヽ｀∀´> ＜呼ばれて無いのにﾁｮﾁｮﾁｮﾁｮｰﾝ
　　　　　　　　　　　　)　　　）つ
　　　　　　　　　　　　>⌒）ﾉ
　　　　　　　　　　　　ゝノ/
　　　ﾊﾟｶﾁｮﾝ　　　 ﾉ~ノ
　　／|　　　　　／／／
　　|　| 　　　／／／
　　|　|ミ　／／／.
　　|／￣ 　　　／
　　 "￣￣￣￣

　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ
　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ
　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／:|.　　　　　　　　　　　　　／:|
　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ／　.:::|　　　　　　　　　　　 ／　 ::|
　　　　　　　　　　　　　　　　　 |　　...:::|_　　　　　　　　　　/　　　:::|
　　　　　　　　　　　　　　　　　i　　　 　 ￣￣⌒ﾞﾞ^――／　　　::::::|
　　　　　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　　　　　　　　:::::::::＼
　　　　　　　　　　　　　　 　/|･＼　　　　　　　　　　　.／･>　　 　:::::::::＼
　　　　　　　　　　　　　　　/ミ＼ ＼　　　　　　　　 ／ ／彡　i し.／:::::::＼
　　　　　　　　　　　　　 　/　　ミ＼.＼ヽ|||liiiii||/ ／.／彡　　 ﾉ　(::::::::::::::::::＼
　　　　　　　　　　　　　　/　　　　ミ＼＼|||iii||l／／彡　　　　 '~ヽ　　:::::::::::::::＼
　　　　　　　　　　　　 ／　　　　　　　￣　　　￣,,､　　　　　　　　　 ／:::::::::::::::::.＼
ﾌｧﾋﾞｮ━━━━━／　 ＼ / 　,,__＿＿　_,／￣　＼　＼　　　　／::::::::::::::::::::::::::::＼━━━━━ｿ!!!!!
　　　　　　　　　　　＼　　　　|.. |　／└└└└＼../＼　　　 ／:::::::::::::::::::::::::::::::::／
　　　　　　　　　　　　 ＼　　　 ∨.|lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll|　 ／::::::::::::::::::::::::::::::::::／
　　　　　　　　　　　　　　＼　　 |.|llllllllllll;／⌒／⌒　 　|　　　　::::::::::::::::::::::::／
　　　　　　　　　　　　　　　 ＼　|.|lllllllll;　　　./　.　　 .　|　　　　:::::::::::::::::::／
　　　　　　　　　　　　　　　　/　 |.|llllll|′　　/　　　　.　|　　　　|　::::::::／|
　　　　　　　　　　　　　　　 /　　|.|llll| 　　　| 　　　　.∧〔　　　/　::::::::::::::::＼
　　　　　　　　　　　　　　／　｝.∧lll　　　　|　　　　../　/　　／　　　:::::::::::::::::＼
　　　　　　　　　　　　 ／　　　/|　＼┌┌┌┌┌/.／　／:::　 　　　　:::::::::::::::::＼
　　　　　　　　　　　／　　　　(　ﾞﾞ^^¨^¨ﾞﾞ¨　￣￣￣　／:::::::::::　　　　　　 　　::::::::::＼
　　　　　　　 　　／　　 　　ヽｰ─¬ｰ〜ｰ―――　::::::::::::

616 ：ここで一句 ：2013/10/09(水) 23:18:58.90
哀れだね
鏡に向かって
ウスラバカ

618 ：名無し検定１級さん ：sage ：2013/10/09(水) 23:45:19.04
ウスラバカ
前世も来世も
ウスラバカ

649 ：名無し検定１級さん ：sage ：2013/10/12(土) 09:36:55.19
　　ウスラバカ
　　

　　鏡にブツブツ


　　ウスラバカ

↑　↑　↑　↑
粘着ウスラバカのキチガイ川柳集ｗｗｗ

これ見ると発作を起こすようだ ｗｗｗ

　　　　　　　　 ／　 　ブサヨ　　　 ＼　嘘・・・だろ・・・
　　　　　　　　i'　　　　＼　　／　u　　 i　チョンくん・・・・チョンくぅーーーん
　　　　　　　　| / 　r⌒ヽ___r⌒ヽ　 ＼ |
　　　　　　　　|/ ￣ヽ○ﾉ　ヽ○ﾉ￣　.｀|　　ミミミミ
.　　　　　　i⌒|　u 　　 (.o　 o,)　　 　　 | ／　 ー ミミミ
.　　　　　　､_ﾉ|　　 ・　i |!!il|!|!l| i.　・　　／　　l　　　　 ミミミ
　　　　　　　　 ! ・　・ノ .|ｪｪｪｪ|　＼・／　　　　　　　＼　ミミ
　　　　　　　　　ヽ＿　　 ──　　／　　l　o 　　　＿　　／
　　　　　　　 　 　 ／　　 　 　 　 |　　／　 　o　　　　　／
　　　　　　　　　　ヽ　 ＼　..／￣　　 ＼　 ／　　　／
　　　　　　　　　　　＼　 .＼ .／　 　　 ┃　 （￣ ﾉ
　 　 　 　 　 　 　 （￣.＼　 ＼　　 　 　　　　l

　　　　　　　　　　　　　　　　

自分のアタマで考えるとこの程度のレスしかできないのかｗ

宅建万年不合格者だよ〜ん

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,.　-――‐- ､
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∠--_､＿_,.　, ---＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　/:∠二、　　　´_二二_'ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　__/ / ,. ― ﾐヽ　 /,. ―-､ヾ,ﾏ､_
　　　　　　　　　　　　　　__/,､匸:| {　　● }}={{　● 　 } |::] ,､ヽ__
　　　　　　　　　　　r―/: :|├/ﾍヽゝ--彡'―ヾﾐ ---'ノノヾ┤|: :├: 、
　　　　　　　　　　 /: : : : :ﾊ Y　 ｀三三{_　　　　_}三三´_　 Yﾉ : ﾉ: : :}
　　　　　　　　　　 V: : : : : :`| （{{ : : : : : : ≧≦: : : : : : : }}） |: : : : : ノ、
　　　　　　　　　　　` ヾ: :_ -ヽ　 ￣マ￣￣　￣￣タ￣　　/　　 :: : : :}
　　 ■□■　　　　　　　　　　＼　　 ｀ ー---‐ ´　　　 ／ヽ 　　
　　□■□■　　　　　　　　　　　｀ ｰ　.＿＿＿_,　- '"　　
　　　■□■　　　　　　　　 　　　　／　　　￣￣丶
　　　　 ＼　＼　　　　　　　　　 ／　。 　　　ﾊ　　ｌ
　　　　　　＼　＼　　　　　　 ／　　　　　／__ｌ　　ｌ
　　　　　　　 ＼　＼　　　 ／　　　　　／　　＿ ノ
　　　　　　　　　＼　＼ ／　　　　　／￣￣
　　　　　　　　　　 ＼　　　　　　　/　
　　　　　　　　　　　　｀ζ　　　　　）
　　　　　　　　　　　　 ((　)、　　　 、
　　　　　　　　　　　　　　、＼　　　丶
　　　　　　　　　　　　　　丶 ＼　　 ＼
　　　　　　　　　　　　　　　＼ ＼　　　ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　＼ ＼　　 丶　
　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼ ＼　　＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼ ＼　　丶
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼ ＼　　ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ノ　　ﾉ　 　）　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⊂´　⊂ ＿／
無職粘着キチガイネトウヨ

　　　　　　 ,,-‐----‐､　, -'"`￣￣"`''-,__, --‐‐-..,
　　　　　　　 /　 、ﾞヽ､ ‐-'´ 　　　　　　　　　ヽ‐- / /　 　ヽ
　　　　　　,/´　..,　ヽ,,l_)'　 　　zｪｪｪｧ'　　;rfｧt ヽ ,ﾄ/ /　　　 ヽ
　　　　　/　　　　ヽ,r' ,l′　　 　＿,,,　　 .　__,, 　,lﾞ.-〈__r,'､　　　ヽ_
　　　　_.l　　　 ヽ」 　 ,l　　　　.ｲてｿ｀　l　ｲにj`,/　 　 ﾞ‐ヽ､＿,,　 /l 　　>>915
　　　 ,l l|　　−'´ll　　 ,l　　 　 　rソi" 　ヽ じ'' fﾞl　　 　.,//ﾞl　　 //＼　ココおかしいんじゃねえか
　　　 l｀l|　　　　 l|ヽ　 v'⌒ヽ 　　　　 　 .,ﾉ　　j/　　　 |l 　　　// 　　}
　　　ｌ　 ＼　　　 l| ,l　　l_U>　　 　 r‐--‐ｧ　　,l　　　　|,l　 　//　　　 l
　　 /　　　'＼ 　 l|｀l　　　ゝ_,´ 　　 ﾞヽ__r′ .,.'　　　___l ヽ　//　　 　　|
　　,l　　　　　'＼ l|　.lヽ＿＿lL..,,, 　__　,,　_イ＿__.／　|　 ∨/　　 　　 ,}
　　|　　　　　　　ヽl　| 　　　,| .ヽ　＼　　 //ヽ　　　　 ,|　　　　　 　 　 ,l
　　|　　　　　　　　　 l 　　　,l　　　ヽ ＼//　　l ＼　　　　　　　　　　　/
　　ヽ　　　　　　　　 　|　　　＼.　　 　ヽ/　 　 l　 ヽ　　 　　　　　　／j
　　　 ＼　　　　　　　 /　　　　 ヽ　　　　ヽ　　|　　 l　　　　　 　　 　/
　　　　 ﾞl＼..　　　　 /　　　　　　ヽ　　　　　ヽj　　　|　　　　,　　　 /
　　　　　ヽﾞ　　　　　 　　　　　　　 ヽ　　　　　ヽ 　　ヽ　　/　 　　,l
　　　　　　ヽ、　　　　　　　　　　　　 ヽ　　　　　l　　　}　/　　　 ,r′
　　　　　　　 ヽ　　　　　　　　　　　　　ヽ　　　　 |　　/′　,,...''
　　　　　　　　｀'':..､　　___　＿__,.．-..　　 |,　　　 ,l　,　 :..-‐'"´
　　　　　　　　　　　￣ /lr‐‐‐'--､_.....　　ｌ_,.．-'''""'- "

　　　　∩ _rﾍ　　　　　　 / ヽ∩
　　.　／＿ノυ＿＿＿ιヽ＿ ＼
　　／ ／　　／⌒　　⌒＼　　 ヽ ＼　
　 ( 　く　　／（ ●） 　（●）＼　　 >　）　チョンコアタマが
　　＼　｀／::::::⌒（__人__）⌒::::＼'　／
　　　 ヽ|　　　　　|r┬-|　　　　　|/
　　　 　 ＼ 　　 　 `ー'´ 　 　 ／



　　　∩∩∩　　　　　　 　 ∩∩∩
　　.∩_:||_:|_:|　　　　　　　　|_:||_:|_:∩
　　│　___　 つ 　　　　　⊂ 　___　│
　　 ヽ　　 ノ　　＿＿＿　 　ヽ　　ノ
　　／ ／　　／_ノ 　ヽ､_＼　　 ヽ ＼　　
　 ( 　く　　 oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo　 　>　）　バンババーンッ　　
　　＼　｀／::::::⌒（__人__）⌒::::＼'　／
　　　 ヽ|　　　　　|r┬-|　　　　　|/
.　　　 　 ＼ 　 　 |　|　 | 　 　 ／
　　　　　　　　　　|　|　 |
　　　　　　　　　　 `ー'´

　　　　　　　,　- ―‐ -　､
　　　　　 ／　　　　　　 　 ＼
　　　　 /　　　 ∧　∧　 , 　 ヽ
　　 　./　 ｌ＼:/- ∨ -∨､!　,　',　　さあみんな集まってー！
　　　/ ハ.|/　　　 　 　 　 ∨|,､ﾍ　
　 |ヽ' ヽ　　 　 ●　　●　　　 ﾉ! l　　無職粘着キチガイネトウヨの発狂がはじまったよー！！
. 〈｢!ヽﾊ._　　　　＿＿　　　　_.lﾉ　|
　　く´ ＼.）　 　 ヽ. ノ　　　（.ﾉ ￣
　　　＼　｀'ｰ-､ ＿＿_,_ - '´
　 　　 　｀　- ､ ||V V||　＼
　　　　　　　　| ||　 　|| l＼ ヽ

　　　　　　　　　　 ；┌─┐；
　　　　　　　　　　 ；｜●｜
　. ；／＼ 　　 　 　 ├─┘　　　 ／＼ ；
　；<　● ＼　　　 ＿|＿__　　　／　●　>
　　；＼／　;＼／_＿_ノ（_＼／　 ＼ ／；
　　　　 　 ；／＿愛●国＿.＼；
　　　　 ；／ノ（（ ｡ ）三（ ﾟ ）∪＼；　
　　　　；.|　⌒ 　（__人__）　ノ（ 　|.；　
　　　　..；＼　u. . |++++| 　⌒ ／；　　
　　　　　.；ノ　　　⌒⌒　　　　.＼；

チョンマジウザ

　　　　彡　　　　　　　　ミ{､{v､⌒ヽ､　　　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 xイ　　　　　　　　　　　　�_ｲヽ、　ヽ.　　　　　|
　〃　　　　　　　　　　　　　川　　ヽ.ヾヾ.　　　　.|　無職粘着キチガイネトウヨへ
　　　　　　　　　　　　　　　リ　　　　ヽ.v|｝　　 　.|　お前の人生がショボイのは決して他人のせいじゃない　　
　　　　　　　　　　　　　彡ｲ＿＿ 　 rｪ'v'　 　 　 |　自分のせいなんだぞ
　　　　　　　　　　　彡彡〃二二､＿＞'卞》,　　 |　それでも辛ければ人に迷惑かけないように
　　　　　　　 　 ,xイ　,.ｘ≦《ｔッ=　〕f‐〔テ.}　》　　|　死ぬっていう選択肢もある
　　　　　　　　_,,ｘ≦三ﾆ≡《＿＿》"　　ヽrく　 　 ＼
　　　　＿_ｘﾁ'＜, 　　　　　 ￣￣ f⌒ ,,..　}:.　,　　　/／￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　ｌ´⌒>’`ゝ:;;ゝ　 　 　 　　　 f ゝ-'´`く:.:. i　　 /'
　　　{　　仆i 　 　　　　　　　　　 ,　:.　,xｪｭ,:　|
　.　 ∧　 ゝﾑ 　 　 　 　 　　　 　',:. r''ﾆ二え |
　∨ 　ゝ、＿ >,　　　　　　　　　　`　 :::　　 ､.|
　　＼ 　{　　　　: 　 　 　 　 　 　　　　 ､.::.:.:.:.|
　　　 }川　　　　　:　　　　　　　　:.:.　.　 ー'',r'
　　　　　l｢￣￣≧ｘ､,_　　　　　　　 :::::::::::／
　　　　 /　　　　　　　｀＞x､ｘ､,__ 　 　 ,/|＼
　　　,.ｘ'ー‐､　　　　　　　　 ｀ヽ､｀＞ｘく. ),.　＼ー-
　,.rチ--､＿_＞ｘ、　　　 ヽ　　　 ＼　|XXﾄ､ 　 ＼
　　　　　　　 ￣　'`ー──} 　 　 　 ＼XXXﾄ､
　　 ＿＿＿　　　　　`　､　|　　　　　　 ＼XX.ﾄ､
　￣　　　　　￣　'　 ,　　　 ＼　　 　 　 　 ＼XX

工夫が足りない
ブサヨは池沼
以上

くやしいのうｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
　　　くやしいのうｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

　　　　　　　　∩＿＿＿∩　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　∩＿＿＿∩
　　　　♪ 　　| ノ　⌒　 ⌒ヽﾊｯ　　　　__ _,, -ー ,, 　　　ﾊｯ　　 / ⌒　　⌒ 丶|
　　　　　　　 /　 (●)　　(●) 　ﾊｯ 　 (／　　　"つ`..,：　　ﾊｯ　(●)　　(●)　丶 　 　 くやしいのうｗｗｗｗｗｗｗ
　　　　　　　| 　 　　( _●_)　ミ 　　　：/　　　　　　　:::::i：.　　 ミ　(_●_ )　　　　| 　　　　 　 くやしいのうｗｗｗｗｗｗｗ
　＿＿＿ 彡　　　　　|∪|　ミ　　　　：i　　 　　　 　─::!,, 　　　ミ､ |∪|　　　　､彡＿＿__
　ヽ＿＿＿　　　 　 　ヽノ､｀＼ 　　 　ヽ.....::::::::: 　::::ij(_::●　　　/　ヽノ　 　　　＿＿＿/
　　　　 　 /　　　　　　　／ヽ　<　　 r "　　　 　.r　ミノ~.　　　　〉 ／＼　　　　丶
　　　　　 /　　　　　　／　　 ￣ 　 ：|::|　　　　::::|　:::i ﾟ。　　　　￣♪ 　 ＼ 　　 丶
　　　　　/　　　　 ／ 　　 ♪　 　　：|::|　　　　::::|　:::|：　　　　　　　　　　　 ＼ 　 丶
　　　　　（＿ ⌒丶...　　　　　　　　：` |　　　　::::|　:::|_：　　　　　　　　　　　/⌒＿）
　　　　　　|　/ヽ　}.　 　　　　　　 　：.,'　　　　::（　　:::}　　 　　　　　　　　　}　ﾍ　/
　　 　 　　 し　　））.　 　　　　　　 ：:i　　　　　　`.-‐"　　　　　　　　　 　 　J´（（
　　　　　　　　　 ｿ　 ﾄﾝﾄﾝ　　　　　　無職粘着キチガイネトウヨ　　　　　　　　　　　　　　ｿ　 ﾄﾝﾄﾝ

　 　∧＿∧
　　(　´∀｀)　　　　　　　無職粘着キチガイネトウヨ涙拭けよｗｗｗ
　　/ ,　　　ヽ
￣_|,..i'"':,￣￣￣￣
　 |＼`、:　i'、
　 ＼ ＼`_',..-i　ｽｯ…
　　　＼.!_,..-┘

手抜き使い回しは頭の悪い証拠
猿マネ気質

>>105
616 ：ここで一句 ：2013/10/09(水) 23:18:58.90
哀れだね
鏡に向かって
ウスラバカ

618 ：名無し検定１級さん ：sage ：2013/10/09(水) 23:45:19.04
ウスラバカ
前世も来世も
ウスラバカ

649 ：名無し検定１級さん ：sage ：2013/10/12(土) 09:36:55.19
　　ウスラバカ
　　

　　鏡にブツブツ


　　ウスラバカ

↑　↑　↑　↑
粘着ウスラバカのキチガイ川柳集ｗｗｗ
おまえのこの知性の欠片もないレス読み返してみろよｗｗｗ
恥ずかしいｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
俺なら自殺するよｗｗｗｗｗｗｗ

はいお上手お上手ｗ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

617 ：↑スルーできない低脳ｗｗｗ ：sage ：2014/01/09(木) 17:19:40.23

もう少し工夫しましょう

路上で女児に唾を吐きかけたとして、大阪府警此花署と福島署は９日、暴行容疑で大阪市
此花区西九条、会社員、趙昌彦容疑者（２４）＝韓国籍＝を逮捕した

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
／／　　　／／　　　　　　　　　　||　　　｜”無職ネトウヨ”とか言われて悔しかった。
　　　　ﾋﾞｼｯ　　／￣￣￣￣＼ [lllllll]　　｜でも世界に燦然と輝く日本の功績のおかげで
　　　 ／￣＼（　　人＿愛●国）￣　　 ｜日本人は素晴らしいと世界の人々から
　 ,　┤　　　 ト|ミ/　 ー◎-◎-）　　　　｜一目置かれるようになって本当に嬉しい。
　|　　＼＿／　 ヽ　　　　(_　_)　）　　　＜　今では２ｃｈで愛国活動していることを
　|　　　＿_（￣　｜∴ノ　　３　ﾉ　　　　 ｜ 誇りに思えるようになったんだ。
　|　　　 ＿_）＿ノ ヽ　　　　　ノ |￣|　　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　ヽ＿＿＿） ノ 　　　））　　　ヽ.|∩|　／／
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

　　　∧＿∧　　／￣￣￣￣￣￣￣　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　
　 　（　´∀｀） ＜ 無職ネトウヨのｺﾝﾌﾟﾚｯｸｽわろすwwww　　　　　　　　∧＿∧ｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗ
.　　（ つ ⊂ ）　　＼＿＿＿＿＿＿＿　　 ∧＿∧　ミｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ!　 （´∀｀ ,,）ﾊﾗｲﾃ-
　 　.）　 ）　） 　　○ 　 ∧＿∧　　　o/⌒（. ;´∀｀）つ　　　　　　　　　,, へ,, へ⊂）,
　　（_＿）＿）　 ⊂ ´⌒つ´∀｀)つ　　と＿）__つノ　　☆ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　　（＿（＿_）_丿
　　　　　　　　　　ﾀｯﾃ ﾗﾚﾈｰﾖ

やっぱＫとかいうチョンか

韓国人によるベトナム人強姦大虐殺ライタイハンは知らんふり
朝鮮人同士の大虐殺である保導連盟事件は国家で隠蔽中
露国脅威で自ら併合を希望、だが日本敗戦の際に強制植民地と嘘、事大主義全開
朝鮮戦争時の朝鮮人密航者40万人を強制連行と虚偽、更に送還拒否の棄民政策
日本人漁師4000人を殺傷抑留し竹島を不法占拠、朝鮮人犯罪者釈放と永住許可要求
洋公主がGNPの5％を占める売春国家、今も世界に10万人超の韓国籍売春婦
従軍慰安婦が朝日新聞の捏造で朝鮮人女衒の職業売春婦とばれても誹謗継続中
日韓基本条約と請求権協定で完全かつ最終的に解決された請求権をおかわり要求
強姦、放火、偽証、買収、窃盗、売春、整形、公開自慰が国技で民族の伝統
全ての文化の起源を主張、だが現実は試し腹、犬食、乳出しチョゴリ、病身舞、糞酒のみ
過去5000年(自称)もの親子兄弟姉妹の近親相姦で科学的には遺伝子奇形生物

韓国に関わると善意でも最後は必ず加害者にされ賠償を未来永劫要求されます

　　　　　　 　 　 ミ　＿　ドスッ
　　 　 　 　┌──┴┴──┐
　　　∧∧ │・ 関わらない .│
　　 (　 　,,)│・ 教えない 　 .│
　　/　　　つ. ・ 助けない 　 .│
〜′　/´　└──┬┬──┘
　∪ ∪　　　 　 　 ││　_ε３
　　　　　　　 　　　 ゛゛'゛'゛

　 　 　 ＼
.　　　　　　 ＼　　　　 　＿＿＿＿＿＿＿
　 　　　　 　 　＼ 　 r'´￣￣￣　　 ￣￣￣｀､::.　　　＿＿＿
　　　l} ､:: 　 　 　 ＼ﾍ,___,＿ ＿＿＿＿＿＿/::.＿＿|　　　　.|＿＿
　　　|l　 ＼::　 　 　 | | 　 　／愛_国＼ 　　｜､:..　　|　[],　_ .|: [ニ]:::::
　　　|l'-,､イ＼:　　　| |　　　|/-O-O-ヽ|　 　｜::..　 　ﾍ￣￣,/:::(_＿)::
　　　|l　　´ヽ,ノ: 　　| |　　6| . : )'e'( : . |9　　 ,l､:::　　　 ￣￣::::::::::::::::
　　　|l　　　 | :|　 　 | |,r'",´￣￣￣￣￣｀ヽ､l:::::
　　　|l.,＼＼| :|　 　 | ,'　　　　　　　 :::::... 　..::ll:::: 　俺の人生ってなんだったんだろ
　　　|l　　　 | :|　 　 | |　 　　　　 　 :::::::... . .:::|l::::　　20代から働かずにずっとPCの前で
　　　|l＿＿,,| :|　 　 | |　　 　　　 　 ::::....　 ..:::|l:::: 　チョンの悪口ばかり書いてたな・・・
　　　|l￣｀~~| :|　 　 | |　　　　　　　　　　　 　|l::::　当時はネトウヨとして国を憂いて
　　　|l　　　 | :|　 　 | |　　　　　　　　　　　 　|l::::　一生懸命だったけど、近所付き合いも
　　　|l　　　 | :|　 　 | |　　　''"´　 　　　 　　 |l::::　ないし友達もいないから俺が死んでも
　　　|l ＼＼[]:| 　 　| |　 　 　　　　　　　　　 |l::::　誰も気づかないんだな、もう3ヶ月も経つのに・・
　　　|l　　 ｨ'´~ヽ　　| |　 　 　 　　　 　｀`' 　 |l::::　国を心配する前にもっと普通の人間として
　　　|l-''´ヽ,／:: 　　| |　　　''"´　 　 　　　　 |l::::　自分の事を心配しておくんだった・・・
　　　|l 　／:: 　 　　 | ＼,'´＿___..:::::::::::::::_`l__,ｲ::::
　　　l}ィ:: 　　　 　 　|　　`´::::::::::::::::::::::::::::::`´::::::
無職粘着キチガイネトウヨ

工夫が足りません
もっと努力しましょう

【川崎脱走】しばき隊関係者「杉本容疑者は友人だ」★2
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1389285364/-100

悪そうな奴は大体ともだち　♪

　　　∧＿∧　　／￣￣￣￣￣￣￣　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　
　 　（　´∀｀） ＜ 無職ネトウヨのｺﾝﾌﾟﾚｯｸｽわろすwwww　　　　　　　　∧＿∧ｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗ
.　　（ つ ⊂ ）　　＼＿＿＿＿＿＿＿　　 ∧＿∧　ミｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ!　 （´∀｀ ,,）ﾊﾗｲﾃ-
　 　.）　 ）　） 　　○ 　 ∧＿∧　　　o/⌒（. ;´∀｀）つ　　　　　　　　　,, へ,, へ⊂）,
　　（_＿）＿）　 ⊂ ´⌒つ´∀｀)つ　　と＿）__つノ　　☆ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　　（＿（＿_）_丿
　　　　　　　　　　ﾀｯﾃ ﾗﾚﾈｰﾖ

工夫できず932の使い回し
知能が足りません

　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ
　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

>>939
がんばれ宅建万年不合格者ｗｗｗ

宅建万年不合格者なんているのか？

自己紹介だろ
ブサヨのｗ

これ見ると発作を起こすようだ ｗｗｗ

　　　　　　　　 ／　 　ブサヨ　　　 ＼　嘘・・・だろ・・・
　　　　　　　　i'　　　　＼　　／　u　　 i　チョンくん・・・・チョンくぅーーーん
　　　　　　　　| / 　r⌒ヽ___r⌒ヽ　 ＼ |
　　　　　　　　|/ ￣ヽ○ﾉ　ヽ○ﾉ￣　.｀|　　ミミミミ
.　　　　　　i⌒|　u 　　 (.o　 o,)　　 　　 | ／　 ー ミミミ
.　　　　　　､_ﾉ|　　 ・　i |!!il|!|!l| i.　・　　／　　l　　　　 ミミミ
　　　　　　　　 ! ・　・ノ .|ｪｪｪｪ|　＼・／　　　　　　　＼　ミミ
　　　　　　　　　ヽ＿　　 ──　　／　　l　o 　　　＿　　／
　　　　　　　 　 　 ／　　 　 　 　 |　　／　 　o　　　　　／
　　　　　　　　　　ヽ　 ＼　..／￣　　 ＼　 ／　　　／
　　　　　　　　　　　＼　 .＼ .／　 　　 ┃　 （￣ ﾉ
　 　 　 　 　 　 　 （￣.＼　 ＼　　 　 　　　　l

日本人50人と韓国人50人に聞きました

Q.どちらが嫌いですか？
日本人…50票
韓国人…50票

Qどちらが低俗だと思いますか？
日本人…50票
韓国人…50票

Q.どちらが嘘つきだと思いますか？
日本人…50票
韓国人…50票

Q.生まれ変わったらどちらになりたいですか？
日本人…100票

　　ｸ　　　 ｸ　　　｜|　プ 　/　ｸ　　　ｸ　 ｜|　プ 　// 　 　 　 　 ,へ 　　　　 ﾍ　
　 ｽ　 ｸ　ｽ ＿　　| | │　//. ｽ　ｸ　ｽ ＿ | | │　// 　 　 　 　 /ハ ＼＿／ 八　
　　／ ｽ　　　─　 | | ッ // ／　 ｽ　　 ─ | | ッ //　　　　　　/＿＿＿＿＿＿_}
　 ／　＿＿＿＿＿　　//　／　　　　　　　 　　//　　　　　　..｛_＿＿＿_愛●国_|　ネットで真実を知った愛国烈士
.　　／　　 ｌ⌒ｌ ｌ⌒ｌ ＼　 ）） 　 ＿＿＿＿　　　　　　　　　　　|ミ/　ー―◎-◎-）　そんな俺たちの思想をネトウヨ呼ばわり
. ／　／￣| ,=| |=､|￣ヾ 　　／　＿＿＿＿ヽ　　　　　　　　　（６　u　　　　(_　_)　） 定義した奴らのお角が知れてるｗ
/￣/￣.　 ー'●ー'　￣ｌ￣ |　 | /, −､, -､ｌ 　））　　　―-､ﾉ/｜　.∴　ノ　　３　ﾉ
|￣l￣￣　 __　|.　　　￣ｌ￣.| _|　-|　,=|=､ ||　　　　　 |　-⊂)/　_＼＿＿＿＿_ノ__
|.￣|￣￣　　`Y⌒l__￣ﾉ￣ (6.　　 ｰ っ-´､}　　　　　 |　　　|／　　カ ≡ ::::　(､　　ヽ
ヽ　 ヽ　　　　人_（　 ヾ 　　 ヽ 　　 `Y⌒l_ﾉ　　　　　　ヽ　　｀＼(　 ル ≡ ::::　|＿_＿|
　 >〓〓〓〓〓〓-ｲ　　　／ヽ　　人_（ 　ヽ　　　　　　｀− ´ (　 .ト ≡　::::. 　|　　|
／ 　　／　　Θ　 ヽ｜　　/　　 ￣￣￣ ヽ-ｲ　　　　　　　　　　（　　　　ウヨ　 （t 　）

629 ：名無し検定１級さん ：sage ：2013/10/11(金) 00:46:33.09
奇形種
ウスラバカ連呼ザル

633 ：名無し検定１級さん ：sage ：2013/10/11(金) 09:29:00.12
ウスラバカ連呼ザル

新しいおもちゃの登場だ

445 ：名無し検定１級さん ：sage ：2013/10/11(金) 22:57:04.19
トーマス並に粘着気質の>>440

↑　↑　↑　↑
無職粘着キチガイネトウヨの標本
ウスラバカというよりマジバカｗｗｗ

　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ
　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

連呼リアンのフルボッコ

無職粘着キチガイ

　　 .　__/'''７__　　　　 　/￣/ 　　　　　＿/￣/＿　. 　　 　 /￣￣.￣/　　 ,--,―-､
　. 　/___　　　/　 .　. 　/　　ﾞー-; 　 　/　＿＿　　/　. 　 　 /￣￣　/ 　 /　　|　　 ヽ
　 　___ノ 　 〃､　 　 　/　 /ｰ--'ﾞ　　 ー'　___ノ　/　　 　　 ,.二二/　/ 　{　　./　　　 }
.　/____ノ__/ヽ､_>.　 　/＿/ 　　　　 　　　 /____／ 　 　　 /__________,/ 　 ヽ､./ 　 　 ノ

　 /＿＿＿　 　/ 　/＿＿　 /＿＿＿　 ヽ ┌‐┴‐┐
　 |＿＿＿|　 /|　 ﾉ　|　　　 |＿＿＿|　 ヽ 　.　┬　
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これ見ると発作を起こすようだ ｗｗｗ

　　　　　　　　 ／　 　ブサヨ　　　 ＼　嘘・・・だろ・・・
　　　　　　　　i'　　　　＼　　／　u　　 i　チョンくん・・・・チョンくぅーーーん
　　　　　　　　| / 　r⌒ヽ___r⌒ヽ　 ＼ |
　　　　　　　　|/ ￣ヽ○ﾉ　ヽ○ﾉ￣　.｀|　　ミミミミ
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　　　　　　　　 ! ・　・ノ .|ｪｪｪｪ|　＼・／　　　　　　　＼　ミミ
　　　　　　　　　ヽ＿　　 ──　　／　　l　o 　　　＿　　／
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　　　　　　連呼リアンのフルボッコ

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無職粘着キチガイネトウヨ

以上朝の発作でしたｗｗｗ

以上朝の発作でしたｗｗｗ 　　　　　

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無職粘着キチガイネトウヨ

つかなんであがさ博士？ｗ

■特定外来生物■
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　|.< ｀∀´>　|
　| ( 　　　).　|
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和名：チョウセンヒトモドキ
学名：Homo Fabyolis【ﾎﾓ ﾌｧﾋﾞｮﾘｽ】
分布：朝鮮半島とその周辺地域、その他世界中に潜在分布。
特徴：Homo Sapiensに比べ、エラや頬骨が張っている、目が細くつりあがっている等、総じて外見は醜く、
　　　　♂交尾器が小さいなどの特徴があるが、全ての場合に当てはまるわけではなく、
　　　　その曖昧さが分類を困難なものにしている。
　　　　その要因として、♂♀ともに醜い外見を美容整形によりHomo Sapiensに擬態しようとする習性を持つ。。
食性：雑食。唐辛子を大量に含むものを好物とする。また、犬肉や腐敗した魚、本種が排泄した糞（特に幼体が排泄した糞）等、
　　　　特殊なものも食べる。
性格：きわめて凶暴かつ卑劣で、窮地に陥ったときには息を吐くように不合理・意味不明・支離滅裂な嘘をつく習性を常とする。
　　　　更には『火病』と呼称される精神異常病を発症し、激昂・精神錯乱・発狂・焼身自殺等の異常行動を呈する。
　　　　♂は相手がHomo Sapiensの場合でも強引に交尾を迫り、暴力・強姦等の暴力行為を息を吸う様に躊躇なく
　　　　極めて安易に行う事が常であるので、扱いには注意を要する。
　　　　♀は相手がHomo Sapiensの場合は特に金品と引換に強引に交尾を迫り、生活の糧とする。
　　　　以上の形質は遺伝子由来の本種普遍のものと断定される。

日本寄生亜種：朝鮮半島から日本国内に違法に入国した原種とその子孫。
　　　　性格は原種と同じ、又は更に過激化・凶悪化している。
　　　　Homo Sapiensの一民族「日本民族」に成りたい、という強烈な欲求を持つも
　　　　原種の遺伝子由来の形質が障害となり、Homo Sapienseから忌み嫌われるのはもちろん、
　　　　朝鮮半島に生息する原種からも見下され、「白丁（ペクチョン）」と蔑称される。

うそつき
泥棒
強姦
捏造
火病
売春
整形
反日
うんこ
パクリ
恩知らず
裏切り
二枚舌
高麗棒子
レイプ
在日
不法滞在
菅直人

　　　∧＿∧　　／￣￣￣￣￣￣￣　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　
　 　（　´∀｀） ＜ 無職ネトウヨのｺﾝﾌﾟﾚｯｸｽわろすwwww　　　　　　　　∧＿∧ｹﾞﾗｹﾞﾗｹﾞﾗ
.　　（ つ ⊂ ）　　＼＿＿＿＿＿＿＿　　 ∧＿∧　ミｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ!　 （´∀｀ ,,）ﾊﾗｲﾃ-
　 　.）　 ）　） 　　○ 　 ∧＿∧　　　o/⌒（. ;´∀｀）つ　　　　　　　　　,, へ,, へ⊂）,
　　（_＿）＿）　 ⊂ ´⌒つ´∀｀)つ　　と＿）__つノ　　☆ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　　（＿（＿_）_丿
　　　　　　　　　　ﾀｯﾃ ﾗﾚﾈｰﾖ

精神病院だなここは

　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ
　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

１番重要で覚えればドル箱なのは宅建業法です。基本は暗記ですが、書店で契約書関係書類と媒介契約書と重要事項説明書類を買って自分で作ってみて下さい。理解しやすくなります。

民法は理解と読解です。時間をかけて勉強してください。過去問も３回はやること。

法令上の制限はある程度読み込んであとは過去問です。出題パターンと正解肢を覚えて下さい。

半年出来れば通ります。

ちなみに
宅建業法 18／20
民法 7／12
法令上 7／10
税法 1／3
統計他 3／5

これで合格出来ます。民法と法令上はまだまだ取れますし、宅建業法は暗記で行けます。

頑張ってください。

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| 　 　　　.／⌒ヽ
|・３・） ／　 　 　|
|,つ ／　　 　　　|
|　　　　　　 　　 j
　 　 　　　　　 彡ﾐ
　　　　　　　+　　+
　　　　　 　〆⌒ヽ←現実見ようね
　　　 　　 <丶｀∀´>＜在日コリアンを差別する奴はみんなクズ

　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ
　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

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　|＿| ノ　　　　　 ヽ　
　|熊|　●　　　● |　　ｼﾞｰｯ
　|に|　　　( _●_) ミ 　　　
　|注|　　　|∪|　／
　|意|.　　 　ノ　/
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　　　( 　　　　　　　　　　､⌒　　　　　　　　　ヽ　　　　　（　 　 　ヽ
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ﾀｹｼﾏﾀｹｼﾏ！.＞　_　　　__/--　::!＼　　　　　　　　.／＼＿/"ｒ---、
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　　　　　　　　　,/　 i_.: ヽ　　＼ﾟ∀ﾟ..:! 　＼　　....../;;;;;i .＼.!.　!:::: ﾟ∀ﾟ ."　ヽヽ　＜日本の領土〜〜！！！
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|.....||＿＿|| （ 　　　 ）　　どうしてこうなった・・・
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/　||￣￣||　ｒ（ ＾ω＾ ）ﾉ　　どうしてこうなった！
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|￣￣＼三　 /￣￣￣/ノ´｀　♪
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|￣￣＼三　 /￣￣￣/ 　´｀ヽ､_　 ノ　　　　
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→た

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　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
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