【マン管】マンション管理士 127団地目【受験票着】

マン管＆管業を半年くらい勉強してきて、さあ気合を入れて臨もうとしたけど、
マン管試験日の２〜３日前から、頭が重く、痛く、体がダルい症状があった。
試験当日もそんな状態だったが、試験終了を迎えた時、そこそこできたかなという感覚だった。
帰宅して自己採点したら40点取れてた。
でも翌日から本格的な風邪の症状が出てきた事と、マン管で合格圏内に入ったという安堵で、
管業試験までの1週間全くヤル気が出なかった。ずっと疲れてた。
そして、ズルズルと時間が過ぎて本当に一切勉強しなかった。テキストも問題集も開かなかった。

そうやって管業試験を迎えたが、確信を持って解答できない事が多くて焦った。
わずか1週間で知識がボロボロと抜け落ちていることに愕然とした。
試験終了直後から解答速報が流れるまで、不合格の不安が6割くらい頭を占めてて、ずっと冷や汗が出てた。
解答速報の自己採点は42点。今でも不思議だが、この結果には驚いた。
結局、マン管40点、その後1週間無勉で管業42点だった。

試験前日、管業スレにいる合格経験者たちに、「1週間全く勉強してないけど大丈夫だろうか」と質問した時、
マン管で合格圏内の得点を取れているなら無勉でも楽勝だろうという返答が多かった。
この予言？が的中して大変驚いたのを覚えている。

お薬増やしときましょうね。

マン管以外と簡単だ！
楽勝！
でありたい

本試験並に難しいと評判の住宅新報社の模試やってみたが
難しいというより、問題の説明不足による失点が多かった。
例えば

第三回の45問目
非常用照明設備は特殊建築物にその設置が義務付けられているが
マンションの住戸には設置が免除されている

↑これが×。確かに3階建て以上かつ500�uを超える建物にも設置が義務付けられるが
設問では特殊建築物に限定しているわけじゃないので○とも解釈できる。

第三回12問目
AがB（代理人）に売買価格を明示して代理権を付与した場合にBがそれを
下回る価格で売買契約を締結したときでも、当該売買契約は効力を生じる。

↑これ○だってさ。無権代理なんだから原則として生じないだろ
相手方の善意無過失を説明しとけよ・・・

住宅新報社楽学シリーズの直前模試は一番難しいよね
第2回だけは簡単だけど

今日やること
・試験場及び教室を確認すること。
　他県の人は当然としても、良く知っていても確認すること。
　合格者は当然している。

・受験票、鉛筆、消しゴム等もしっかり確認すること。

　以上当たり前のことだが正確に準備すること。

　私は当日、時計を忘れて少し動揺した。立教大学は時計はなかった。
　しかし、そのことで覚悟ができた。

　合格祈る。

　自分の受験番号を確認したときのこと。
　官報で自分の名前を確認したときのこと。
　合格証書で合格を確認したときのこと。
　家族に報告し、「おめでとう」といわれたときのこと。

　一瞬のことだったが、今も鮮明に覚えている。
　
　明日は確固たる決意で45問と戦ってほしい。

　最期に
　戦わずして負けてはいけない。

　

>>939
>>948
でわからないのはこの2点

＞「トリプル受験で１こも合格なしかよ。嫁に殺される」
＞結構、経済的にも時間的にも家族に迷惑かけてたので
＞３つとも落ちたら洒落にならないなっていう焦りと不安が大きかった。

結局なんだかんだ言いながら今年も受けてるってことは不動産系の資格は仕事に関係していないってことだな？
殺される理由すらないだろｗ？
宅建、マン管、管業試験専念のために仕事やめるほどの資格じゃないしなｗ

去年はマン管36点ギリギリ合格だったということでOK？

試験地まで飛行機で出発します
いざ出陣

>>958
おまえの読解力のなさは異常

会場についたけど、受付が見つからないぞ

もとの文章がひどい

>>961
まだこの時間じゃあな
１１：４５分入門開始だから、三時間ほどソープでも行ってくればいい

入門開始！

鉛筆削り忘れんなよ

試験開始の合図とともに
おもむろに果物ナイフで鉛筆を削りだすのが真の漢

今年は前後左右がハゲじゃありませんように
今年は前後左右が試験中腹を鳴らしませんように

>>955
なんという悪問

でも、本番はそれを上回るという事実

それ無権代理になるのか

3000万の明示価格
2998万の実売価格

余裕でありそうな事由だが

危機的な弁護士の経済状況　それでも減らない弁護士会費　
一将功成って万骨枯ると言うべきか
http://jsakano1009.cocolog-nifty.com/blog/2012/11/post-e641.html

>>960
少なくともお前より読解力はあると思うぞｗｗｗ
去年のマン管で免除なしで40点で一発合格してるからなｗ

読解力がないとマン管試験で高得点は取れない
管業みたいに暗記では対応できないからなｗ

お前はどれだけその書き込みを理解できてるんだ？
もう少し鏡を見て自分自身の程度の低さを確認してからモノを言えよｗ

名城大のエアコンなしの寒さ ひどいよ

このスレはレベルが低い

>>969
この場合、権限踰越に該当するので無権代理の一種になる

2万の誤差だと信義側の問題になるので契約は有効だろうけど
そもそも信義側なんてマン管じゃ出ない

＞2万の誤差だと信義側の問題

たった２万で信義則って（爆笑）

ほんとレベル低いな

試験前日の今日１日をどう過ごすんだ？

>>975
お前信義側の意味分かってないだろ

>>977
信義「側」って書く低脳よりは理解してるがね（笑）

>>977 漢字を間違えてるお前もな

>>971
やだなにこいつキモイ

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http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1353724365/

後1時間ちょっとで試験なんだから
喧嘩はやめようよ。

もう少ししたら電車のるわ

過去問から
試験最中にウンコしたくなった場合は漏らしてもよい
○　×

>>955

住宅新報社直前模試の第3回　問４５は、
正誤表で問題分が訂正されてるよ。

「マンションの住戸にも設置義務がある」　になってる。

>>984
結局、どっちなの？

問：設置義務がある　→解：×（設置義務無し）

ってこと？

>>985

問：設置義務がある　→　適切でない

問４５は適切でないものを答えるから、

回答は　�C

他にも訂正があったと思うから、確認したほうがいいよ

429 ：経過報告：2012/10/23(火) 16:23:46.97
ＴＡＣ「直前予想問題集」　（ )内は合格ライン
10/15　第１回　４１点（３７点）※区分法が7/12だったので、やばい…
10/16　第２回　４２点（３６点）※区分法3つ間違った。どうも苦手だなあ…
10/18　第３回　４２点（３５点）※難しかった。正答のうち１７問は、確信を持てなかった
10/20　第４回　４２点（３５点）※全体的に簡単だった。区分法も確信を持って回答できた

ユーキャン「マンション管理士直前総仕上げ模試」
10/20　第１回　４１点（３２点）※普通。これで合格ライン３２はあり得ない（もっと高いはず）
10/21　第２回　４１点（３１点）※規約が難しかった。でも、これで合格ライン３１はあり得ない。３６くらいと思う。
10/23　第３回　３１点（３５点）※悪夢だorz

緊張してきました。
やるだけのことはしましたが、何か本番でド忘れとかしそう。
今日は何をしようかな・・・

航空障害灯の設置義務…
出題されるらしいよ。

>>988
くわしく

>>988
らしいということはどこからか得た情報だよね？
どこの情報？

>>987
俺、君にはなんか受かってほしいな。
結局悪夢を感じてから今まではなんの勉強したの？新しい問題集か悩んでたよね？

>>991
ありがとう
それらの問題集の２周目と、過去問を数周しました。
肢ごとの正誤を確かめながら、新しく知った情報を
持ってるテキストに書いて、情報の一元化をしていました。

テキストに付箋や表を貼り付けていったので、ちょっと分厚くなりました。

>>988
マンション管理センターの中の人か？一応勉強しておこう。

低光度赤色航空障害灯

高さ60m以上の建造物に設置される。明滅はしない。10cd、32cd、100cdなどの明るさの物がある。建設用クレーンに点いているのはこの種類の航空障害灯である。

・60m以上150m未満の高層ビルの場合、屋上の四隅に100cdの低光度障害灯を設置する。
・150m以上の超高層ビルの場合、屋上の四隅のうち2箇所（残り2箇所は中光度赤色障害灯）とこれより52.5m毎ずつ下に設置する。
　ただし、高さ97.5m未満の位置には設置しない。
・60m以上の鉄塔・煙突の場合、昼間障害標識を設置するか、白色航空障害灯を設置する。
　昼間障害標識を設置する場合、赤色航空障害灯の設置が必要である。

中光度赤色航空障害灯

低光度のものを縦に二つ重ねたような形をしている。明るさは多くの物が1600cdであり明滅する。
90m以上の煙突・鉄塔の最上部に設置が義務付けられていて、さらに高さ210m以上になると、最上部と最上部より105m下の位置に中光度の障害灯を設置する。

150m以上の超高層ビルについては、最上部の四隅のうち2箇所に、対になるように設置することが義務付けられている。
残りの2箇所には100cdの低光度赤色航空障害灯を設置する。

航空障害灯の設置される例

高層ビル 　ビルの場合、赤色以外の航空障害灯は設置されない。

・60m以上150m未満の高層ビル
・150m以上の超高層ビル

以上、http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%88%AA%E7%A9%BA%E9%9A%9C%E5%AE%B3%E7%81%AFより抜粋

航空障害灯は蒸れ（60）ている、イコー（150）！

>>993
おっと、途中で送信してしまった

・60m以上150m未満の高層ビル
　150m未満の高層ビルの場合、最上部の四隅に赤色航空障害灯の設置が義務付けられている。

・150m以上の超高層ビル
　150m以上の超高層ビルの場合、最上部と最上部より下へ52.5mごとに設置が義務付けられている。
　この場合、最上部を中光度赤色の障害灯、それより下の位置へは下に向かって低光度→中光度→低光度というように交互に設置する。
　ただし中光度障害灯は100cdの低光度障害灯に代えて設置することができる。

>>992
おそらく合格だよ。がんばれ

ビルの問題だからおそらく出ないな。残念。

>>997
いやいや、60m以上の建築物が該当するんだし、いわゆるタワーマンションにも航空障害灯が現に付いているし
出ないとは言い切れない

999なら明日の今頃余裕

>>1000なら今年の試験合格！

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