宅建試験問5、問40議論スレ

両方正解じゃないの
３派の予備校は勿論、
４派のTAC、大原にしてもそれでメシ食ってる連中が必死で答えを探して
結局４にしてるんだから。途中で明らかな過ちに気づいたら
LECみたいに恥を忍んででもすぐ答変えてるでしょ

>>948
>>751参照

>>951

引き渡した時＝瑕疵を知った時は４は○になるね。

僕は裁判所で繰り広げられた原告と被告の弁護士を思い浮かべて、
４を正解にした。裁判官も双方の弁護士の言い分を理解したんだと思う。
ただ、訴訟に持ち込んだのが１年後だったんじゃないかと考えた。

おまいら朝まで生テレビかよ

機構も罪なヤツ

やはり但し書きがあって罪刑法定主義から被告の弁護士の意見も
正当な理由だなあと裁判官も思ったんでしょ。
だから、弱者の原告を救うために苦肉の判決文を書いた。

637条に基づくとそもそも住宅の瑕疵ってみつけにくいから猶予のためにあるのが638条なんだよな
これには建て替えざるを得ない瑕疵を発見するまでにも時間がかかるという事が現れてるからなあ

新築にもかかわらず、重大な瑕疵が存在することに気づいて、
相手に立て替えろとか、補修しろとか、損害賠償しろとか言ったても、
業者の顧問弁護士が有能で聞き入れてくれなかった。
そこで腕の立つ弁護士を見つけるのに時間がかかったんでしょ。
そう考えて４番のみを正解にした。

ここまで明快な答えなし。つまり3.4ともに正解でFA

両方正解にしたら合格基準点は上がるのね。

後に冤罪事件にまで発展した裁判の傍聴に行ったことがある。
すごい検事と弁護士の応酬を見たことがトラウマになってる。
勝ちに行くには時間がかかるんですよ。
それがなかったら、３を選んだかも知れない。
３派と４派の応酬は検事と弁護士ですよ。

>>961
基準点が上がるといっても明らかな間違いとは言えないだろうな

ボーダーラインの人には悪いが、12月まで不安な日々を過ごしてくれ

明快な答えはスレの初頭から4派が主張してる それをなきものかの如く、説得的な主張は特にスルーして、議論を避けて、無駄にスレは伸びて、この様。
はっきり言う、3ないし複数解はない

4派って響きは懐かしいなぁ、、
あれはたしか1年（ｒｙ

そろそろ寝ます。おやすみなさい。

両問正解だとしてもそもそも3-4肢のうち3を選んだのが70%以上だろうから基準点上がるとは限らない
没で全員正解なら1-2と答えた奴が繰り上がってきてまあ上がるだろうな
でも1-2で答えたボーダー付近の連中なんているのか？ｗ

まぁそんな心配しなくても没問もないし両正解もないから大丈夫！

いや、まったく心配していない。４を選択した人は概ね高得点を
はじき出しているから。

>>970
こういう断言する輩が出てくるのも去年と全く同じｗｗｗ

俺は3を選んだけど42点だからどっちでもいい

このスレ3派と4派3人くらいづつで論争してんのかってくらい流れが変わりやすいな

明らかな誤りって言えば4でしょ
そもそも問題文と全然関係ないし出題者の頭が誤ってるレベルだから

家を新築した。なんと壁には断熱材がない。
それから床が鳴り出して、終にはビンやペットボトルが自然に転がりだした。
補修じゃすまない重大な瑕疵に気づいて、業者に立て直せとわめいた。
業者は「立て直せないんですよ。これが法律ですから。」

そこで、私は裁判に持ち込んだ。
「立て直せ！さもなくば立て替えるお金をくれ！」
立ちふさがったのは、建物や土地に関する民法の但し書きであった。

おまえら問40さんの立場も考えろ

問40なんか議論の余地無しだろ

頑なに４のみを主張するのは出題の一文でもありキーポイントでもある下記判決文
これが負い目になってるのでしょう
自分たちでも薄々気づいてるんですよ悪問の罠にかかったことを

4選んだ人可哀想だね
民法の規定から明らかに正答なのに
悪問のせいで3回答者が多すぎていらぬ所でﾓﾝﾓﾝとする
発表日に救われるのは間違いなく4回答者でしょ　穴がないもん

民法の規定→４

民法の規定＋判例＝判決→３

正解は　４
民法で明らかいに誤り

３は、判例では誤りであるが、
民法の規定では、判例も含むので、誤りとは言えない

４だと俺は３７から３８で確実に合格だけど、一緒に受けた友達は３３から３２になって、ほぼ不合格になるんだよね…

33の時点でほぼ不合格なのは37のお前が一番よくしってるはずだが・・・

33は既に厳しいだろう…

問題文「規定＋判決から」

４「俺は規定だけだｏｒｚ」

問４０において流石にアに関して規定どおりであれば、これは正解です。
規定という言葉がなかったら、これは不正解です。

（判例）契約に結びつかなかったのだから、
手付金を返還するように裁判官が命じたにもかかわらず、
業者が返さなかった件に関して、今年４４条が適用されました。

>>986
出題者の意図はﾏｼﾞでそれだと思うわ
二択まで絞ってから問題文読ませるゲームだからなこれ

民法の規定通りだが判決文の趣旨にかかわる事が書いてない　よって明らかに誤りといえないとか平気でいいそう

去年の問42と同じ光景だな
何事も無かったかのようにほとんどの予備校が言ってる3で普通に確定だろうよ

予備校も637条やら638条やら当然わかった上で3って言ってるんだから
宅建試験としての答えは3なのかもな
残酷だ

次スレは要らないよ〜！

司法試験の論文試験のように、答えが２通り出てきても、
導き方が論理的であればいいのだが。
宅建は宅建レベルで正解をひとつ出さなければならない。
行政書士の試験に特別法で瑕疵担保責任が１０年あるいは２０年というのがあって、
これは行政書士レベルでの解答。

３と４であとは出題文から考える
この問題だけ出題の聞き方がおかしいことと出題文をよ〜く読んで考えれば
４も正しいけど３しかないんだよいわゆる悪問に対する最善策の消去法だ

規定、判例（３月３１日まで）、法令の施行（２４年度施行）、
特別法を除くという風にはっきりさせて、願書を作ってほしい。
宅建試験は法学部での判例研究ではないのだから。

>>994
願書っていうか、試験実施要綱？

>>984
>>985
33でもほぼアウトだろうけど、もしかしたらと。
登録実務講習二日間１人で行くとかダルすぎる。

俺たちの相手は民法だけじゃないんだぜ
そこに神である作成者によって紙にかかれたルールから民法と頭を使って答えを導き出さなければならない
４が正しいと思えるのはそこに作成者と問題のルールを除いてるから

学生時代、司法試験の出題内容にある言葉の意味を間違えて使用していると
辰巳法律が指摘していた。受験生はそれを理解したうえで論文試験を受験していた。
つまり、出題者の意味を理解していたわけである。

4を頑なに主張してるやつは34点なんだろうな
そのパワーを少しでも受験勉強に注いでいればここで意地張らなくても済んだのに

1000なら4が正解！

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