司法書士事務所内で暇な本職が語るスレ 47

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>>877
「どうせ将来ソフト導入するなら、最初からソフト導入すべし」
というのがオイラの意見。
「インフラ整備しないと（受け入れ態勢を整えないと）仕事が来ない」
というのがオイラの持論。

>>900
それは、貴殿が その程度の登記案件 しか処理してないだけの話では．．．
それなりの登記案件 を処理すれば、お客様は登記費用の他に、
わざわざ御礼に菓子折りも持って来てくれる。

氏にたくなるけどね　ぽ

>>922
やっぱり次の人に迷惑がかかるか。
まあ，おそらくは，法務局も自分たちのミスには気づくので，
次に登記入れた人には電話で「すみませんけど，そう言うわ
けで…」ッてことになるのだろうな。

>>934
「相続人全員」だから，前妻の子も必要では？つ〜か，特別
受益の証明書も分割協議書もハンコをもらう人は変わらない
と思うのだが…。

昨日，思いがけず憧れのニョシにお会いしたが，やせ細り方
が病的な域に…。やっぱり，あそこの大将と鉢合わせしたと
きには，便所スリッパを選択しておくべきだったなあ（笑）。

さてさて，何度かぐだぐだ書いた後見開始申立の件，この３
連休で依頼者（申立人）からもらった領収書を精査して上申
書書かなきゃ。

>>911
オイラなら職権更正入れてもらうなぁ．．．

>>955
どうした！？何があった！？
生きてください！！

>>956
便所スリッパ．．．暴行や怪我したら傷害でryo

さて、今日は、事務所に行って雑務を片付けようかな。
あと、来週もム局からホセーの連絡が来ないよう、神棚にお祈りせねば。

それにしても、今週は疲れたなぁ．．．
売主の着金確認が出来ないなぁと思ってたら、売主の別の金融機関の口座に振り込みしてて、
（そりゃ、いつまで経っても着金確認出来ないわ）解除書類の受領に待ちぼうけくらったり、
売主の名変イラネのパターンと言ってたのに、売主が新住所の印鑑証明書を持って来たから、
「オイオイ名変要りますやーん」のパターンで、何だかんだで１０連件になった．．．
仲介業者の手落ちに振り回された１週間であった。

被後見人の財産からの支出について、東京ム局のHPのQ&Aに簡略だけど、書いてあるんだね。
支出ok、原則支出ok、NGの例が。
微妙な件は、家裁相談だろうけど。

オイラ！

？？

>>956
ご回答ありがとうございます。
特別受益って本当は嘘でしょ？
単に簡易に登記をするための便宜の書面の作成は、
司法書士としては抵抗がある
協議書の場合は、分割未了不動産が出てきた場合は何の気兼ねもなく
自由に分割ができるから好きです（包括移転条項を入れていない場合）
不動産によって特別受益証明を付けたり外したりして
いろんな人の名義にできる先例もあるみたいですが、どうかと思います

特別受益なんてやったことない
未成年いたら必ず家裁へ行く

ム局、っていうと、ム所みたいで素敵な響きだなw

>>956
すみません。意味取り違えてました。

>>956
<憧れのニョシにお会いしたが，やせ細り方が病的な域に…。

病気じゃないのか

覚せい剤やってるんじゃねーの？

>>968
かもしれないね。
俺が心配してもきいちゃくれんが，本当に心配だ。

たまたま同職と話す機会があったが，俺のぐだぐだ書いた
後見人選任の家裁の運用変更への不満や「些細な」記載ミ
スのはなしは誰にも共感が得られず（爆）。

後見の運用にいたっては，「当然ですが，何か？」的な扱
いだったしなあ。あれに憤りを感じているのは俺だけなの
だろうか。その代わり，消費者問題と生活保護でがっつり
説教されたけど（笑）。

なんか不満が溜まったので，今日は○○銀座にでも出かけ
るかな。

後見制度要らないよな。
もめてるならまだしも、もめてない事に第三者後見でござい、
とか首つこまれても迷惑な話し。

>>934、950 私の依頼者は、・・・・２の亡き兄の妻です

なんだったら、３の子がいようがいまいが依頼者の
相続分は変わらないのでは？

しかも依頼者から登記申請の依頼が受けられるのは
２と依頼者が相続したところまでではないのかな？

>>971
そもそも論だが，リーガルの研修でどっかの大学の先生が，
「一時的な代理人を立てる制度も必要」と言っていたが，遺産
分割協議のためと言うなら，まさにその一時的な代理人を専
門職がやるというのが当地の家裁から見た理想型ではないだ
ろうか？
本来，家族の問題なのに，一時的な必要性から半永久的に
（と言うと大げさだが，かなり長期にわたり）第三者が関与する
というのが果たして正しいのか。昨日はこの問いに答えた人は
いなかったが，少なくとも話をした彼とは俺が彼を責めるような
ことを言った（リーガルの役員なので）ので不仲になったかもし
れない（笑）。

ボケていない資産家ばかりをかき集めて、
任意代理→任意後見→遺言執行のフルコースをやるがよろし

・推定相続人がいない場合は、遺言に「財産の全部を遺贈する」と書いてもらって、
莫大な財産を貰うのは駄目だぞ
・生きてる間の報酬はタダか、タダ同然にしてかき集めるのも駄目だぞ

絶対に駄目だからなｗ

>>972
相続人たる後妻2の子と依頼者は、すでに没交渉で、
3と前妻の間の子が存在すれば実質、受益証明はもらえないので
受益証明不足で、後妻2が法定相続をする
すると、依頼者の亡き夫の相続分が減り、依頼者が喜びます。

1の被相続人母の子供が三人、母の夫は先に死亡
相続人三人兄弟いずれも母親死亡後に死亡
2（依頼者から見て義妹）が特別受益になると
依頼者の夫を含む他の兄弟が各2分の1
特別受益が認められないと、各3分の1
兄弟名義にした後にさらに相続登記ができるのは当然依頼者の夫の分のみ
義妹の夫の出生から婚姻までの戸籍を取る権限があるのかも不明
（今日取り寄せ手配はしましたが・・・）

依頼者が固都税を20年近くすべて払わされており、
（依頼者は他府県に住んであり、亡き夫のさらに遠い親族が不動産を無償使用中）
市役所から固都税を分割請求してもらうための保存行為による相続登記です。

>>976 義妹の夫の出生から婚姻までの戸籍を取る権限があるのかも不明
（今日取り寄せ手配はしましたが・・・）

をいをい、かなりやばくないかｗ


>> 固都税を分割請求してもらうための保存行為による相続登記

それ、登記申請できる保存行為じゃないと思うけど。

鬼女のイ○メのスレ見てきたけど
ＢとかＺとかの文字が・・・
やっぱＢ系業者には注意が必要ですね

>>977
＞をいをい、かなりやばくないかｗ
特別受益証明を出してる人は、要らないという意思表示と思いますので
それに従うべく行動してます（面倒くさいですが）
受益証明だしてるのに、亡き母名義にしたら怒りませんか？

＞それ、登記申請できる保存行為じゃないと思うけど。
一応、亡き夫の生きてる相続人（依頼者と夫との間に子供なし）は、
電話と手紙で法定相続登記をしますと連絡済です
（委任状を出してもらえば、識別情報が取得できますからね）
電話連絡者一名→話し合いのち、協力しないので勝手に登記してくださいとのこと
手紙連絡者一名→委任状を同封のうえ協力を要請、無視された

・・・

結局，コンビニに千円札を持っていく。
宅飲みで寂しさを紛らせる（爆）。
誰も遊んでくれないし，そろそろ寝るか
（笑）。

>>973
自分と考え方近い。

2012年7月13日(金)　契約解除２社の労働者守れ　登記事務 政府に対応要請労組など

　法務局の登記簿などを公開する事務（乙号事務）を受託していた民間企業２社が契約解除される問題で、
民事法務労組と同支援共闘会議は１２日、２社に働く労働者の賃金、雇用の確保、今秋に実施される
乙号事務の競争入札基準の改善を求めて、内閣府の官民競争入札等監理委員会に要請しました。

　２社は、ＡＴＧカンパニーとアイエーカンパニー（ともに東京都世田谷区）。法務省は６月下旬、健康保険
の滞納により、両社に業務停止命令を出し、監理委員会の決定を受けて、契約解除することになっています。
両社は全国２８局、１７６庁で受託し、約１４００人が働いています。

　要請で、民法労の衛藤喜代美委員長は「監理委員会は『市場化テスト』を推進し、ＡＴＧ、アイエーのような
違法な会社が参入できる仕組みにした。労働者の賃金、雇用がどうなるかわからないもとで、法務省も監理
委員会も責任をとらなければ、法務局の窓口はストップする」と責任を追及し、改善を求めました。

　監理委員会に対する要請項目は(1)両社が「５月分賃金の２割カット」を行い、６月分賃金の支給については
回答がないことをふまえ、責任を持って対応する(2)雇用確保を前提に、法務省が責任を持って対応するよう
指導する(3)両社が契約解除される職場で混乱を避けるため、民事法務協会に業務を行わせる(4)今年度の
競争入札の実施要項を改めて見直す―などです。

　両社が受託する職場では現在、自己破産を理由に解雇通知が送付されるなど、混乱が生じています。
また、６月分賃金が支払われるのか、今後の雇用はどうなるのか、の知らせはなく、労働者に不安が広がっ
ています。
http://www.jcp.or.jp/akahata/aik12/2012-07-13/2012071305_01_1.html

http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/ms/1342256658/
鬼女スレ

登記情報取られまくってるな。おそろしや。

登記情報廃止クルー

>>825
自己レス
他の登記情報見ると調査士のミスだたらしい

会社の登記情報から引っ越し先まで・・・

やはりシステムを変えないと不味い気がする

・・・

住民票厳しくしても、ダダ漏れだもんな。

しかし、登記簿を住民票と同じように閲覧制限したら
経済活動が著しいどころじゃなく滞るぞ。
登記制度を根本から変えない限り制限は無理。

場合によってはご先祖様まで調べられるのは問題ありでそ
どこの銀行の住宅ローン組んでるとか、公開して良い情報なのか？
確かに制限かかったら凄く困るんだけど

・・・

何やこのデリはwwwwwwwww
http://www.lamancha.jp/index2.html

>>990
制限無理だって

>>992

真知宇がいるぞ

権利を公示するんだから、氏名が公示されないパターンはないだろうが、
住所は利害関係を疎明したもの以外はマスクするという運用はありえ
るかもな。

代表取締役の住所なんかも。

・・・

・・・・・

うめさん

９９９

１０００なら１０００なら１０００なら

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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。