一昔の前のユーキャンテキストで宅建に挑む
1 ：早弁：
宅建試験が難しく感じる学力が無いものが、上司に資格を取るように言われ、ビクビクしながら宅建試験に挑むスレです。
自信があまり無くて心折れそうになっても、みんなで励ましあって合格を目指せたらいいいな＾＾
頑張ろう宅建試験
自信があまり無くて心折れそうになっても、みんなで励ましあって合格を目指せたらいいいな＾＾
頑張ろう宅建試験
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2 ：名無し検定１級さん：2012/05/15(火) 23:42:27.55
まじすか。
3 ：名無し検定１級さん：2012/05/16(水) 03:16:14.78
まじだろ
まじだ
5 ：名無し検定１級さん：2012/05/16(水) 19:02:15.56
まじなのか。。。
6 ：名無し検定１級さん：2012/05/16(水) 21:01:18.71
やったれ！
一発かましたれ！
一発かましたれ！
7 ：名無し検定１級さん：2012/05/17(木) 01:10:19.69
テスト
8 ：早弁：2012/05/17(木) 01:15:05.53
むしろ民法の前に忍法を学ぶ必要があるようです。
スレ立ててみたものの書き込もうとするとうまくいかないです。
・・・そこからかっ！！て感じですみません。
スレ立ててみたものの書き込もうとするとうまくいかないです。
・・・そこからかっ！！て感じですみません。
9 ：早弁：2012/05/17(木) 01:17:46.32
やったります。一発ドーンとかまして・・・みたいです＾＾
俺は勉強は計80時間で受かったよ
42点合格、平成20年にね
42点合格、平成20年にね
11 ：早弁：2012/05/18(金) 18:31:25.32
42点といったら合格発表まで余裕な気持ちで待てますね。
すごいです。しかも80時間って・・・
私の場合今からやっても基準点ギリギリにぶら下がれるかどうかな気がします。
そして、発表までドキドキしているイメージが・・・
すごいです。しかも80時間って・・・
私の場合今からやっても基準点ギリギリにぶら下がれるかどうかな気がします。
そして、発表までドキドキしているイメージが・・・
12 ：名無し検定１級さん：2012/05/18(金) 22:33:53.54
ドキドキすんや
13 ：名無し検定１級さん：2012/05/23(水) 13:05:09.13
あおやま
14 ：名無し検定１級さん：2012/05/24(木) 11:53:20.31
宅建合格！
つぎはユーキャンの通信教育で司法書士
つぎはユーキャンの通信教育で司法書士
おれもうあ
16 ：名無し検定１級さん：2012/05/31(木) 23:00:02.27
たっけぞ
17 ：名無し検定１級さん：2012/06/06(水) 18:10:55.44
NHKの「資格はばたく」でやってたけど、宅建は３日で受かるらしい
18 ：名無し検定１級さん：2012/06/06(水) 20:29:47.74
モ キ ュ ニ ャ ン 降 臨
∧､､∧
/ ･ω･ヽ
｜(^^^^)l
`ー――′
ｷｭﾙﾋﾟﾋﾟﾋﾟ――――――――――――――――――!!!!!!!!!!!!!
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/ ･ω･ヽ
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19 ：名無し検定１級さん：2012/06/07(木) 22:30:10.54
3日・・・＞＜
やはりあれですね。学校の授業はしっかり頑張らないでくると、
こうして苦労するんですなぁ～
段々とやばいというプレッシャーと戦う今日この頃。
やはり今年度版の本を買うべきなのでしょうか？
でも、このスレ立てた時はあえて今の状態で挑むと決意したしなぁ
やはりあれですね。学校の授業はしっかり頑張らないでくると、
こうして苦労するんですなぁ～
段々とやばいというプレッシャーと戦う今日この頃。
やはり今年度版の本を買うべきなのでしょうか？
でも、このスレ立てた時はあえて今の状態で挑むと決意したしなぁ
20 ：名無し検定１級さん：2012/06/09(土) 03:36:56.16
古本しか手に入らないのか
21 ：名無し検定１級さん：2012/06/09(土) 17:28:55.04
恥ずかしながら費用があまりかけられなかったことと、基本的な事は変わらない、むしろ基本をマスター出来たら最近の変更点に進めればと考えていまして・・・。
既にテキストで苦戦しております。ちょっとらくらく宅建塾のテキストはいいよと話しに聞いて揺れていたところです。
でも基本をまず理解しなくては・・・＞＜
既にテキストで苦戦しております。ちょっとらくらく宅建塾のテキストはいいよと話しに聞いて揺れていたところです。
でも基本をまず理解しなくては・・・＞＜
22 ：名無し検定１級さん：2012/06/09(土) 23:17:11.93
lヽ ﾉ l ｌ l ｌ ヽ ヽ
)'ｰーノ( | | | ､ / l｜ ｌ ハヽ |ｰ‐''"ｌ
/ た | | |／| ﾊ / / ,/ /|ﾉ /l / ｌ l ｌ| ｌ た ヽ
l っ i´ | ヽ､| |ｒ|| | //--‐'" ｀'メ､_ｌﾉ| / ・ /
| け l トー-トヽ| |ノ ''"´｀ ｒｰ-/// | っ ｜
| |／ | l ||､ ''""" j ""''/ | |ヽｌ ・ ｜
| ん | | l | ヽ, ― ／ | | ｌ け |
| !! | / | | | ` ｰ-‐ ' ´|| ,ﾉ| | | ｜
ノｰ‐---､,| / │ｌ､l |ﾚ' ,ﾉﾉ ﾉハ､_ノヽ ん
/ ／ ノ⌒ヾ､ ヽ ノハ, |
,/ ,イーｆ'´ /´ ＼ | ,／´ ｜ヽl |
／-ト、| ┼―- ､_ヽﾒr' , -=ｌ''"ハ | ｌ
,／ | ヽ ＼ _,ノｰｆ' ´ ﾉノ ヽ ｜ |
､_ _ ‐''ｌ `ー‐―''" ⌒'ｰ--‐'´｀ヽ､_ _,ノ ノ
￣￣ | ／ ￣
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/ た | | |／| ﾊ / / ,/ /|ﾉ /l / ｌ l ｌ| ｌ た ヽ
l っ i´ | ヽ､| |ｒ|| | //--‐'" ｀'メ､_ｌﾉ| / ・ /
| け l トー-トヽ| |ノ ''"´｀ ｒｰ-/// | っ ｜
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| ん | | l | ヽ, ― ／ | | ｌ け |
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ノｰ‐---､,| / │ｌ､l |ﾚ' ,ﾉﾉ ﾉハ､_ノヽ ん
/ ／ ノ⌒ヾ､ ヽ ノハ, |
,/ ,イーｆ'´ /´ ＼ | ,／´ ｜ヽl |
／-ト、| ┼―- ､_ヽﾒr' , -=ｌ''"ハ | ｌ
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､_ _ ‐''ｌ `ー‐―''" ⌒'ｰ--‐'´｀ヽ､_ _,ノ ノ
￣￣ | ／ ￣
前年のユーキャンテキストで宅建取ったけど、そういう趣旨のスレなのか？
24 ：早弁：2012/07/09(月) 20:57:21.02
まさしくなのです。
一年前のユーキャンの教材で合格は目指せるかってことです。
今回一年前の教材を買って挑んでいるのですが、全然覚えられなくて・・・
私の頭脳の問題が大きいのですが、資料も古いとさらに確立が悪くなるのかもと不安になりましてスレを立てました。
でも、他にも悪戦苦闘している人もいるかなって気持ちもありました。
一年前のユーキャンの教材で合格は目指せるかってことです。
今回一年前の教材を買って挑んでいるのですが、全然覚えられなくて・・・
私の頭脳の問題が大きいのですが、資料も古いとさらに確立が悪くなるのかもと不安になりましてスレを立てました。
でも、他にも悪戦苦闘している人もいるかなって気持ちもありました。
26 ：早弁：2012/07/13(金) 20:53:35.45
ありがとうございます。
参考になります＾＾
なかなか勉強がはかどらず、今は都市計画であたりで苦戦中＞＜
そうこうしているうち民法とかがこんがらがってきました・・・
参考になります＾＾
なかなか勉強がはかどらず、今は都市計画であたりで苦戦中＞＜
そうこうしているうち民法とかがこんがらがってきました・・・
27 ：名無し検定１級さん：2012/07/13(金) 21:43:00.51
28 ：名無し検定１級さん：2012/10/05(金) 22:40:15.94
包茎では合格できない
余裕
30 ： 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(0+0：5) ：2013/06/09(日) 11:48:30.64
test
>>1
そういう理由で資格取らせて何か仕事に関係あるものなの？
そういう理由で資格取らせて何か仕事に関係あるものなの？
32 ：名無し検定１級さん：2013/06/11(火) 03:24:41.59
5人に一人もってないとだめな必置資格
法改正押さえりゃ問題ないよ。
34 ：名無し検定１級さん：2013/07/20(土) 21:27:36.32
民法なら満点取れそう
35 ：名無し検定１級さん：2013/07/20(土) 22:04:12.98
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36 ：名無し検定１級さん：2013/10/07(月) 02:59:21.60
糸冬
37 ：名無し検定１級さん：2013/10/07(月) 19:24:23.38
民法だけなら
38 ：名無し検定１級さん：2013/10/12(土) 14:33:43.08
無理やろ
39 ：名無し検定１級さん：2013/11/05(火) 14:32:28.84
民法だけなら
40 ：名無し検定１級さん：2013/11/05(火) 15:38:20.25
民法だけなら
宅地建物取引業者は、その事務所に備える従業者名簿に、従業者が取引主任者であるか否かの別を記載しなかった場合、業務停止の処分を受けることがあるが、罰金の刑に処せられることはない。
○か×か？
○か×か？
42 ：名無し検定１級さん：2013/12/06(金) 20:18:46.70
権利5/14
法令6/8
税1/3
業法17/20
免除4/5
法令6/8
税1/3
業法17/20
免除4/5
「固定資産課税台帳価格」は、3年に1度見直される。（宅地⇒農地、など地目が変わったときは、その時点で見直される場合がある）
44 ：名無し検定１級さん：2013/12/07(土) 07:17:21.42
《 固定資産税の「免税点」》
家屋 20万円
家屋 20万円
45 ：名無し検定１級さん：2013/12/07(土) 13:32:29.94
「新築住宅」の税額特例
新築住宅（家屋）については、
① ３年間（3階以上の中高層耐火建築物は5年間）、
② 床面積「120㎡以下の部分」につき、「税額」が、１/２に軽減される。
＊床面積が50㎡以上～280㎡以下で、居住部分が全体の１/２以上の「新築住宅」に限られた特例
＊3年間だけ、床面積120㎡以下の部分の「税額」が半分になる。(^ ^)
新築住宅（家屋）については、
① ３年間（3階以上の中高層耐火建築物は5年間）、
② 床面積「120㎡以下の部分」につき、「税額」が、１/２に軽減される。
＊床面積が50㎡以上～280㎡以下で、居住部分が全体の１/２以上の「新築住宅」に限られた特例
＊3年間だけ、床面積120㎡以下の部分の「税額」が半分になる。(^ ^)
46 ：名無し検定１級さん：2013/12/07(土) 13:33:18.29
無償契約である贈与契約では，譲渡の対価たる金額はないので，『記載金額のない不動産の譲渡に関する契約書』として取り扱われ，印紙税２００円が課税されます。
47 ：名無し検定１級さん：2013/12/07(土) 13:34:22.03
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
48 ：名無し検定１級さん：2013/12/07(土) 13:46:18.18
《 不動産取得税の「免税点」》
「新築・増改築等」による「家屋」の取得 23万円
「新築・増改築等」による「家屋」の取得 23万円
49 ：名無し検定１級さん：2013/12/07(土) 13:50:18.21
不動産取得税の「税率」
★土地・住宅の場合 3/100 （3％）
★土地・住宅の場合 3/100 （3％）
50 ：名無し検定１級さん：2013/12/07(土) 13:51:15.84
「宅地」取得の場合の「特例」
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
51 ：名無し検定１級さん：2013/12/07(土) 14:14:03.14
調整区域でも農林漁業用建築物や公益的建築物等は新築可能です。
非木造：階数2以上・延べ面積200㎡を超えるは大規模建築物となります
不動産取得税の「税率」
土地・住宅の場合 3/100
土地・住宅の場合 3/100
54 ：名無し検定１級さん：2013/12/08(日) 10:52:54.66
「新築住宅」の税額特例
新築住宅（家屋）については、
① ３年間（3階以上の中高層耐火建築物は5年間）、
② 床面積「120㎡以下の部分」につき、「税額」が、１/２に軽減される。
＊床面積が50㎡以上～280㎡以下で、居住部分が全体の１/２以上の
「新築住宅」に限られた特例
＊3年間だけ、床面積120㎡以下の部分の「税額」が半分になる。
新築住宅（家屋）については、
① ３年間（3階以上の中高層耐火建築物は5年間）、
② 床面積「120㎡以下の部分」につき、「税額」が、１/２に軽減される。
＊床面積が50㎡以上～280㎡以下で、居住部分が全体の１/２以上の
「新築住宅」に限られた特例
＊3年間だけ、床面積120㎡以下の部分の「税額」が半分になる。
《 不動産取得税の「免税点」》
「土地」の取得 10万円
「土地」の取得 10万円
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《 不動産取得税の「免税点」》
「新築・増改築等」による「家屋」の取得 23万円
「新築・増改築等」による「家屋」の取得 23万円
「宅地」取得の場合の「特例」
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
60 ：名無し検定１級さん：2013/12/08(日) 12:07:23.05
調整区域でも農林漁業用建築物や公益的建築物等は新築可能です。。
61 ：名無し検定１級さん：2013/12/08(日) 12:10:48.91
「住宅」取得の場合の「控除」
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
課税客体
課税されるのは、
・家屋の新築、改築等による不動産取得
・売買、交換、贈与による不動産取得
の場合である。
・相続や合併の場合は、課税されない。
・贈与の場合は、贈与税と不動産取得税の両方が課税される。
課税されるのは、
・家屋の新築、改築等による不動産取得
・売買、交換、贈与による不動産取得
の場合である。
・相続や合併の場合は、課税されない。
・贈与の場合は、贈与税と不動産取得税の両方が課税される。
宅地の取得に係る不動産取得税の課税標準は，当該宅地の価格の１/２の額とされる。
都道府県は，不動産取得税の課税標準となるべき額が，土地の取得にあっては１０万円，家屋の取得のうち建築に係るものにあっては１戸につき２３万円，その他の家屋の取得にあっては１戸につき１２万円に満たない場合は，不動産取得税を課することができない。
「固定資産課税台帳価格」は、3年に1度見直される。（宅地⇒農地、など地目が変わったときは、その時点で見直される場合がある）
《 固定資産税の「免税点」》
土地 30万円
土地 30万円
「固定資産課税台帳価格」は、3年に1度見直される。（宅地⇒農地、など地目が変わったときは、その時点で見直される場合がある）
「住宅」取得の場合の「控除」
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
・既存住宅（中古）は、築年数により、「1200万円を上限に」控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
●既存住宅は、木造は「築年数20年以内」、それ以外は「25年以内」、
または、「一定の耐震基準に適合するもの」である。
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
・既存住宅（中古）は、築年数により、「1200万円を上限に」控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
●既存住宅は、木造は「築年数20年以内」、それ以外は「25年以内」、
または、「一定の耐震基準に適合するもの」である。
不動産取得税の「税率」
★土地・住宅の場合以外（店舗、事務所など） ・・・ 4/100 （4％）
★土地・住宅の場合以外（店舗、事務所など） ・・・ 4/100 （4％）
不動産取得税の「税率」
土地・住宅の場合 3/100 （3％）
土地・住宅の場合 3/100 （3％）
「宅地」取得の場合の「特例」
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
《 不動産取得税の「免税点」》
「土地」の取得 10万円
「土地」の取得 10万円
《 不動産取得税の「免税点」》
「土地」の取得 10万円
「土地」の取得 10万円
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
「宅地」取得の場合の「特例」
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
76 ：名無し検定１級さん：2013/12/08(日) 23:19:11.55
調整区域でも農林漁業用建築物や公益的建築物等は新築可能です。
「住宅」取得の場合の「控除」
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
《 固定資産税の「免税点」》
家屋 20万円
家屋 20万円
質権者は、その土地についての使用収益の実質を有していることから、登記簿にその質権が登記されている場合には、固定資産税が課される。
質権又は１００年より長い存続期間の定めのある地上権が設定されている土地では，土地の所有者ではなく，質権者や地上権者が納税義務者となる。
宅地の取得に係る不動産取得税の課税標準は，当該宅地の価格の１/２の額とされる。
都道府県は，不動産取得税の課税標準となるべき額が，土地の取得にあっては１０万円，家屋の取得のうち建築に係るものにあっては１戸につき２３万円，その他の家屋の取得にあっては１戸につき１２万円に満たない場合は，不動産取得税を課することができない。
「固定資産課税台帳価格」は、3年に1度見直される。（宅地⇒農地、など地目が変わったときは、その時点で見直される場合がある）
84 ：名無し検定１級さん：2013/12/09(月) 00:23:50.23
《 固定資産税の「免税点」》
土地 30万円
土地 30万円
「住宅」取得の場合の「控除」
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
・既存住宅（中古）は、築年数により、「1200万円を上限に」控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
●既存住宅は、木造は「築年数20年以内」、それ以外は「25年以内」、
または、「一定の耐震基準に適合するもの」である。
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
・既存住宅（中古）は、築年数により、「1200万円を上限に」控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
●既存住宅は、木造は「築年数20年以内」、それ以外は「25年以内」、
または、「一定の耐震基準に適合するもの」である。
「宅地」取得の場合の「特例」
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
《 不動産取得税の「免税点」》
「土地」の取得 10万円
「土地」の取得 10万円
88 ：名無し検定１級さん：2013/12/09(月) 06:14:08.45
法人の役員・政令で定める使用人の氏名〔宅建業者名簿の登載事項〕が変更になったときは，３０日以内に，その旨を免許権者に届け出なければなりません。
法人である宅建業者が合併により消滅した場合，合併によって消滅した法人を代表する役員であった者は，その日から３０日以内に，その旨を免許権者に届け出なければなりません。
宅建業以外の事業を行っているときの事業の種類は，宅建業者名簿の登載事項(免許申請書に記載する事項でもある)ではありますが、変更の届出等をしなければならないものではありません。
所有権の移転登記に係る登録免許税の税率は，移転の原因によって異なっており，一律ではありません。
登録免許税を納付すべき期限は，登記の場合は，当該登録免許税の納付の基因となるその不動産の登記を受けるときです。
建築物の容積率を算定する際の延べ面積には，共同住宅の共用の廊下または階段〔階段に代わる共用の斜面路も含む。〕の用に供する部分の床面積は，算入しません。
集会の招集の通知は、会日より少なくとも「1週間前」に、会議の目的たる事項を示して、区分所有者全員に発しなければなりません。ただし、この招集通知を発する期間は、規約で伸縮することができます
95 ：名無し検定１級さん：2013/12/09(月) 06:42:28.70
案内所は「事務所」に該当しないので、報酬の額を掲示する必要はありません。
96 ：名無し検定１級さん：2013/12/09(月) 06:45:35.73
都市計画施設の区域または市街地開発事業の施行区域内において建築物の建築をしようとする者は，都道府県知事等(市の区域内では当該市の市長)の許可を受けなければなりません。
しかし、例外がいくつかあります。非常災害のため必要な応急措置として行う行為はその例外の一つで，都道府県知事等の許可は不要です。
しかし、例外がいくつかあります。非常災害のため必要な応急措置として行う行為はその例外の一つで，都道府県知事等の許可は不要です。
都市計画事業の認可等の告示後に，事業地内において，都市計画事業の施行の障害となるおそれがあるものについては，非常災害のため必要な応急措置として行う行為であっても許可を受けなければなりません。
都市計画事業では，都市計画事業の認可または承認の告示をもつて土地収用法の規定による事業の認定の告示とみなしています。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
「宅地」取得の場合の「特例」
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
調整区域でも農林漁業用建築物や公益的建築物等は新築可能です。
「住宅」取得の場合の「控除」
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
《 固定資産税の「免税点」》
家屋 20万円
家屋 20万円
質権者は、その土地についての使用収益の実質を有していることから、登記簿にその質権が登記されている場合には、固定資産税が課される。
質権又は１００年より長い存続期間の定めのある地上権が設定されている土地では，土地の所有者ではなく，質権者や地上権者が納税義務者となる。
宅地の取得に係る不動産取得税の課税標準は，当該宅地の価格の１/２の額とされる。
都道府県は，不動産取得税の課税標準となるべき額が，土地の取得にあっては１０万円，家屋の取得のうち建築に係るものにあっては１戸につき２３万円，その他の家屋の取得にあっては１戸につき１２万円に満たない場合は，不動産取得税を課することができない。
《 固定資産税の「免税点」》
土地 30万円
土地 30万円
「住宅」取得の場合の「控除」
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
・既存住宅（中古）は、築年数により、「1200万円を上限に」控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
●既存住宅は、木造は「築年数20年以内」、それ以外は「25年以内」、
または、「一定の耐震基準に適合するもの」である。
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
・既存住宅（中古）は、築年数により、「1200万円を上限に」控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
●既存住宅は、木造は「築年数20年以内」、それ以外は「25年以内」、
または、「一定の耐震基準に適合するもの」である。
「宅地」取得の場合の「特例」
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
《 不動産取得税の「免税点」》
「土地」の取得 10万円
「土地」の取得 10万円
法人の役員・政令で定める使用人の氏名〔宅建業者名簿の登載事項〕が変更になったときは，３０日以内に，その旨を免許権者に届け出なければなりません。
法人である宅建業者が合併により消滅した場合，合併によって消滅した法人を代表する役員であった者は，その日から３０日以内に，その旨を免許権者に届け出なければなりません。
宅建業以外の事業を行っているときの事業の種類は，宅建業者名簿の登載事項(免許申請書に記載する事項でもある)ではありますが、変更の届出等をしなければならないものではありません。
所有権の移転登記に係る登録免許税の税率は，移転の原因によって異なっており，一律ではありません。
宅建業以外の事業を行っているときの事業の種類は，宅建業者名簿の登載事項(免許申請書に記載する事項でもある)ではありますが、変更の届出等をしなければならないものではありません。
登録免許税を納付すべき期限は，登記の場合は，当該登録免許税の納付の基因となるその不動産の登記を受けるときです。
集会の招集の通知は、会日より少なくとも「1週間前」に、会議の目的たる事項を示して、区分所有者全員に発しなければなりません。ただし、この招集通知を発する期間は、規約で伸縮することができます
案内所は「事務所」に該当しないので、報酬の額を掲示する必要はありません。
都市計画施設の区域または市街地開発事業の施行区域内において建築物の建築をしようとする者は，都道府県知事等(市の区域内では当該市の市長)の許可を受けなければなりません。
しかし、例外がいくつかあります。非常災害のため必要な応急措置として行う行為はその例外の一つで，都道府県知事等の許可は不要です。
しかし、例外がいくつかあります。非常災害のため必要な応急措置として行う行為はその例外の一つで，都道府県知事等の許可は不要です。
都市計画事業の認可等の告示後に，事業地内において，都市計画事業の施行の障害となるおそれがあるものについては，非常災害のため必要な応急措置として行う行為であっても許可を受けなければなりません。
都市計画事業では，都市計画事業の認可または承認の告示をもつて土地収用法の規定による事業の認定の告示とみなしています。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
「宅地」取得の場合の「特例」
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
調整区域でも農林漁業用建築物や公益的建築物等は新築可能です。
「住宅」取得の場合の「控除」
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
《 固定資産税の「免税点」》
家屋 20万円
家屋 20万円
質権者は、その土地についての使用収益の実質を有していることから、登記簿にその質権が登記されている場合には、固定資産税が課される。
質権又は１００年より長い存続期間の定めのある地上権が設定されている土地では，土地の所有者ではなく，質権者や地上権者が納税義務者となる。
宅地の取得に係る不動産取得税の課税標準は，当該宅地の価格の１/２の額とされる。
都道府県は，不動産取得税の課税標準となるべき額が，土地の取得にあっては１０万円，家屋の取得のうち建築に係るものにあっては１戸につき２３万円，その他の家屋の取得にあっては１戸につき１２万円に満たない場合は，不動産取得税を課することができない。
《 固定資産税の「免税点」》
土地 30万円
土地 30万円
「住宅」取得の場合の「控除」
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
・既存住宅（中古）は、築年数により、「1200万円を上限に」控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
●既存住宅は、木造は「築年数20年以内」、それ以外は「25年以内」、
または、「一定の耐震基準に適合するもの」である。
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
・既存住宅（中古）は、築年数により、「1200万円を上限に」控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
●既存住宅は、木造は「築年数20年以内」、それ以外は「25年以内」、
または、「一定の耐震基準に適合するもの」である。
「宅地」取得の場合の「特例」
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
《 不動産取得税の「免税点」》
「土地」の取得 10万円
「土地」の取得 10万円
法人の役員・政令で定める使用人の氏名〔宅建業者名簿の登載事項〕が変更になったときは，３０日以内に，その旨を免許権者に届け出なければなりません。
法人である宅建業者が合併により消滅した場合，合併によって消滅した法人を代表する役員であった者は，その日から３０日以内に，その旨を免許権者に届け出なければなりません。
宅建業以外の事業を行っているときの事業の種類は，宅建業者名簿の登載事項(免許申請書に記載する事項でもある)ではありますが、変更の届出等をしなければならないものではありません。
所有権の移転登記に係る登録免許税の税率は，移転の原因によって異なっており，一律ではありません。
登録免許税を納付すべき期限は，登記の場合は，当該登録免許税の納付の基因となるその不動産の登記を受けるときです。
集会の招集の通知は、会日より少なくとも「1週間前」に、会議の目的たる事項を示して、区分所有者全員に発しなければなりません。ただし、この招集通知を発する期間は、規約で伸縮することができます
案内所は「事務所」に該当しないので、報酬の額を掲示する必要はありません。
都市計画施設の区域または市街地開発事業の施行区域内において建築物の建築をしようとする者は，都道府県知事等(市の区域内では当該市の市長)の許可を受けなければなりません。
しかし、例外がいくつかあります。非常災害のため必要な応急措置として行う行為はその例外の一つで，都道府県知事等の許可は不要です。
しかし、例外がいくつかあります。非常災害のため必要な応急措置として行う行為はその例外の一つで，都道府県知事等の許可は不要です。
都市計画事業の認可等の告示後に，事業地内において，都市計画事業の施行の障害となるおそれがあるものについては，非常災害のため必要な応急措置として行う行為であっても許可を受けなければなりません。
都市計画事業では，都市計画事業の認可または承認の告示をもつて土地収用法の規定による事業の認定の告示とみなしています。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
「宅地」取得の場合の「特例」
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
調整区域でも農林漁業用建築物や公益的建築物等は新築可能です。
「住宅」取得の場合の「控除」
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
《 固定資産税の「免税点」》
家屋 20万円
家屋 20万円
質権者は、その土地についての使用収益の実質を有していることから、登記簿にその質権が登記されている場合には、固定資産税が課される。
質権又は１００年より長い存続期間の定めのある地上権が設定されている土地では，土地の所有者ではなく，質権者や地上権者が納税義務者となる。
宅地の取得に係る不動産取得税の課税標準は，当該宅地の価格の１/２の額とされる。
都道府県は，不動産取得税の課税標準となるべき額が，土地の取得にあっては１０万円，家屋の取得のうち建築に係るものにあっては１戸につき２３万円，その他の家屋の取得にあっては１戸につき１２万円に満たない場合は，不動産取得税を課することができない。
《 固定資産税の「免税点」》
土地 30万円
土地 30万円
「宅地」取得の場合の「特例」
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
《 不動産取得税の「免税点」》
「土地」の取得 10万円
「土地」の取得 10万円
法人の役員・政令で定める使用人の氏名〔宅建業者名簿の登載事項〕が変更になったときは，３０日以内に，その旨を免許権者に届け出なければなりません。
法人である宅建業者が合併により消滅した場合，合併によって消滅した法人を代表する役員であった者は，その日から３０日以内に，その旨を免許権者に届け出なければなりません。
宅建業以外の事業を行っているときの事業の種類は，宅建業者名簿の登載事項(免許申請書に記載する事項でもある)ではありますが、変更の届出等をしなければならないものではありません。
所有権の移転登記に係る登録免許税の税率は，移転の原因によって異なっており，一律ではありません。
登録免許税を納付すべき期限は，登記の場合は，当該登録免許税の納付の基因となるその不動産の登記を受けるときです。
集会の招集の通知は、会日より少なくとも「1週間前」に、会議の目的たる事項を示して、区分所有者全員に発しなければなりません。ただし、この招集通知を発する期間は、規約で伸縮することができます
案内所は「事務所」に該当しないので、報酬の額を掲示する必要はありません。
都市計画施設の区域または市街地開発事業の施行区域内において建築物の建築をしようとする者は，都道府県知事等(市の区域内では当該市の市長)の許可を受けなければなりません。
しかし、例外がいくつかあります。非常災害のため必要な応急措置として行う行為はその例外の一つで，都道府県知事等の許可は不要です。
しかし、例外がいくつかあります。非常災害のため必要な応急措置として行う行為はその例外の一つで，都道府県知事等の許可は不要です。
都市計画事業の認可等の告示後に，事業地内において，都市計画事業の施行の障害となるおそれがあるものについては，非常災害のため必要な応急措置として行う行為であっても許可を受けなければなりません。
都市計画事業では，都市計画事業の認可または承認の告示をもつて土地収用法の規定による事業の認定の告示とみなしています。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
「宅地」取得の場合の「特例」
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
調整区域でも農林漁業用建築物や公益的建築物等は新築可能です。
「住宅」取得の場合の「控除」
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
《 固定資産税の「免税点」》
家屋 20万円
家屋 20万円
質権者は、その土地についての使用収益の実質を有していることから、登記簿にその質権が登記されている場合には、固定資産税が課される。
質権又は１００年より長い存続期間の定めのある地上権が設定されている土地では，土地の所有者ではなく，質権者や地上権者が納税義務者となる。
宅地の取得に係る不動産取得税の課税標準は，当該宅地の価格の１/２の額とされる。
都道府県は，不動産取得税の課税標準となるべき額が，土地の取得にあっては１０万円，家屋の取得のうち建築に係るものにあっては１戸につき２３万円，その他の家屋の取得にあっては１戸につき１２万円に満たない場合は，不動産取得税を課することができない。
《 固定資産税の「免税点」》
土地 30万円
土地 30万円
「宅地」取得の場合の「特例」
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
《 不動産取得税の「免税点」》
「土地」の取得 10万円
「土地」の取得 10万円
法人の役員・政令で定める使用人の氏名〔宅建業者名簿の登載事項〕が変更になったときは，３０日以内に，その旨を免許権者に届け出なければなりません。
法人である宅建業者が合併により消滅した場合，合併によって消滅した法人を代表する役員であった者は，その日から３０日以内に，その旨を免許権者に届け出なければなりません。
所有権の移転登記に係る登録免許税の税率は，移転の原因によって異なっており，一律ではありません。
宅建・資格 試験ランクA
地価公示は、様々な個別的な事情等により判断が困難な土地の価格について、一定の指標（目安）を提示して、適正な地価を形成するためのもの。毎年１回、標準地を選定して「正常な価格」を公示する。
地価公示は、様々な個別的な事情等により判断が困難な土地の価格について、一定の指標（目安）を提示して、適正な地価を形成するためのもの。毎年１回、標準地を選定して「正常な価格」を公示する。
標準地の選定
土地鑑定委員会が、「公示区域」内から、
「標準地」を選定する。
土地鑑定委員会が、「公示区域」内から、
「標準地」を選定する。
標準地の「鑑定」
2人以上の不動産鑑定士が、毎年1回、1月1日を価格時点として、標準地の鑑定を行うう。
2人以上の不動産鑑定士が、毎年1回、1月1日を価格時点として、標準地の鑑定を行うう。
審査・判定
鑑定評価書の送付を受けた土地鑑定委員会は、鑑定評価を審査し、調整等を行い、「正常な価格」を判定する。
＊正常な価格…土地の自由な取引において通常成立する価格。建物や借地権等が存する場合は「更地」として判定される。
鑑定評価書の送付を受けた土地鑑定委員会は、鑑定評価を審査し、調整等を行い、「正常な価格」を判定する。
＊正常な価格…土地の自由な取引において通常成立する価格。建物や借地権等が存する場合は「更地」として判定される。
公示
土地鑑定委員会は、正常な価格を判定した後、すみやかに、官報で公示しなければならない。
土地鑑定委員会は、正常な価格を判定した後、すみやかに、官報で公示しなければならない。
一般の閲覧
土地鑑定委員会は、公示をしたときは、すみやかに公示した事項の書面および図面を、関係市町村に送付する。関係市町村の長は、それらを市町村の事務所に備え、一般の閲覧に供する。
土地鑑定委員会は、公示をしたときは、すみやかに公示した事項の書面および図面を、関係市町村に送付する。関係市町村の長は、それらを市町村の事務所に備え、一般の閲覧に供する。
地価公示の効力
「土地の取引を行う者」は、公示価格を「指標」として取引するよう努めなければならない。
①「不動産鑑定士」が、公示区域内で鑑定評価をする際に正常な価格を求めるときは、公示価格を「基準」としなければならない。
②「公共事業」等のために公示区域内の土地を取得する際は、公示価格を「基準」として取引価格を定めなければならない。
③「土地収用」による補償金等を算定する際は、公示価格を「基準」として算定した価格を考慮しなければならない。
「土地の取引を行う者」は、公示価格を「指標」として取引するよう努めなければならない。
①「不動産鑑定士」が、公示区域内で鑑定評価をする際に正常な価格を求めるときは、公示価格を「基準」としなければならない。
②「公共事業」等のために公示区域内の土地を取得する際は、公示価格を「基準」として取引価格を定めなければならない。
③「土地収用」による補償金等を算定する際は、公示価格を「基準」として算定した価格を考慮しなければならない。
登録免許税を納付すべき期限は，登記の場合は，当該登録免許税の納付の基因となるその不動産の登記を受けるときです。
集会の招集の通知は、会日より少なくとも「1週間前」に、会議の目的たる事項を示して、区分所有者全員に発しなければなりません。ただし、この招集通知を発する期間は、規約で伸縮することができます
案内所は「事務所」に該当しないので、報酬の額を掲示する必要はありません。
都市計画施設の区域または市街地開発事業の施行区域内において建築物の建築をしようとする者は，都道府県知事等(市の区域内では当該市の市長)の許可を受けなければなりません。
しかし、例外がいくつかあります。非常災害のため必要な応急措置として行う行為はその例外の一つで，都道府県知事等の許可は不要です。
しかし、例外がいくつかあります。非常災害のため必要な応急措置として行う行為はその例外の一つで，都道府県知事等の許可は不要です。
都市計画事業の認可等の告示後に，事業地内において，都市計画事業の施行の障害となるおそれがあるものについては，非常災害のため必要な応急措置として行う行為であっても許可を受けなければなりません。
都市計画事業では，都市計画事業の認可または承認の告示をもつて土地収用法の規定による事業の認定の告示とみなしています。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
「宅地」取得の場合の「特例」
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
調整区域でも農林漁業用建築物や公益的建築物等は新築可能です。
「住宅」取得の場合の「控除」
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
《 固定資産税の「免税点」》
家屋 20万円
家屋 20万円
宅地の取得に係る不動産取得税の課税標準は，当該宅地の価格の１/２の額とされる。
都道府県は，不動産取得税の課税標準となるべき額が，土地の取得にあっては１０万円，家屋の取得のうち建築に係るものにあっては１戸につき２３万円，その他の家屋の取得にあっては１戸につき１２万円に満たない場合は，不動産取得税を課することができない。
《 固定資産税の「免税点」》
土地 30万円
土地 30万円
「宅地」取得の場合の「特例」
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
《 不動産取得税の「免税点」》
「土地」の取得 10万円！
「土地」の取得 10万円！
宅建業以外の事業を行っているときの事業の種類は，宅建業者名簿の登載事項(免許申請書に記載する事項でもある)ではありますが、変更の届出等をしなければならないものではありません。
所有権の移転登記に係る登録免許税の税率は，移転の原因によって異なっており，一律ではありません。
地価公示は、様々な個別的な事情等により判断が困難な土地の価格について、一定の指標（目安）を提示して、適正な地価を形成するためのもの。毎年１回、標準地を選定して「正常な価格」を公示する。
標準地の選定
土地鑑定委員会が、「公示区域」内から、
「標準地」を選定する。
土地鑑定委員会が、「公示区域」内から、
「標準地」を選定する。
標準地の「鑑定」
2人以上の不動産鑑定士が、毎年1回、1月1日を価格時点として、標準地の鑑定を行うう。
2人以上の不動産鑑定士が、毎年1回、1月1日を価格時点として、標準地の鑑定を行うう。
審査・判定
鑑定評価書の送付を受けた土地鑑定委員会は、鑑定評価を審査し、調整等を行い、「正常な価格」を判定する。
＊正常な価格…土地の自由な取引において通常成立する価格。建物や借地権等が存する場合は「更地」として判定される。
鑑定評価書の送付を受けた土地鑑定委員会は、鑑定評価を審査し、調整等を行い、「正常な価格」を判定する。
＊正常な価格…土地の自由な取引において通常成立する価格。建物や借地権等が存する場合は「更地」として判定される。
し公示
土地鑑定委員会は、正常な価格を判定した後、すみやかに、官報で公示しなければならない。
土地鑑定委員会は、正常な価格を判定した後、すみやかに、官報で公示しなければならない。
一般の閲覧
土地鑑定委員会は、公示をしたときは、すみやかに公示した事項の書面および図面を、関係市町村に送付する。関係市町村の長は、それらを市町村の事務所に備え、一般の閲覧に供する。
土地鑑定委員会は、公示をしたときは、すみやかに公示した事項の書面および図面を、関係市町村に送付する。関係市町村の長は、それらを市町村の事務所に備え、一般の閲覧に供する。
地価公示の効力
「土地の取引を行う者」は、公示価格を「指標」として取引するよう努めなければならない。
①「不動産鑑定士」が、公示区域内で鑑定評価をする際に正常な価格を求めるときは、公示価格を「基準」としなければならない。
②「公共事業」等のために公示区域内の土地を取得する際は、公示価格を「基準」として取引価格を定めなければならない。
③「土地収用」による補償金等を算定する際は、公示価格を「基準」として算定した価格を考慮しなければならない。
「土地の取引を行う者」は、公示価格を「指標」として取引するよう努めなければならない。
①「不動産鑑定士」が、公示区域内で鑑定評価をする際に正常な価格を求めるときは、公示価格を「基準」としなければならない。
②「公共事業」等のために公示区域内の土地を取得する際は、公示価格を「基準」として取引価格を定めなければならない。
③「土地収用」による補償金等を算定する際は、公示価格を「基準」として算定した価格を考慮しなければならない。
登録免許税を納付すべき期限は，登記の場合は，当該登録免許税の納付の基因となるその不動産の登記を受けるときです。
集会の招集の通知は、会日より少なくとも「1週間前」に、会議の目的たる事項を示して、区分所有者全員に発しなければなりません。ただし、この招集通知を発する期間は、規約で伸縮することができます
案内所は「事務所」に該当しないので、報酬の額を掲示する必要はありません。
都市計画施設の区域または市街地開発事業の施行区域内において建築物の建築をしようとする者は，都道府県知事等(市の区域内では当該市の市長)の許可を受けなければなりません。
しかし、例外がいくつかあります。非常災害のため必要な応急措置として行う行為はその例外の一つで，都道府県知事等の許可は不要です。
しかし、例外がいくつかあります。非常災害のため必要な応急措置として行う行為はその例外の一つで，都道府県知事等の許可は不要です。
都市計画事業の認可等の告示後に，事業地内において，都市計画事業の施行の障害となるおそれがあるものについては，非常災害のため必要な応急措置として行う行為であっても許可を受けなければなりません。
都市計画事業では，都市計画事業の認可または承認の告示をもつて土地収用法の規定による事業の認定の告示とみなしています。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
「宅地」取得の場合の「特例」
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
調整区域でも農林漁業用建築物や公益的建築物等は新築可能です。
「住宅」取得の場合の「控除」
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
《 固定資産税の「免税点」》
家屋 20万円
家屋 20万円
宅地の取得に係る不動産取得税の課税標準は，当該宅地の価格の１/２の額とされる。
都道府県は，不動産取得税の課税標準となるべき額が，土地の取得にあっては１０万円，家屋の取得のうち建築に係るものにあっては１戸につき２３万円，その他の家屋の取得にあっては１戸につき１２万円に満たない場合は，不動産取得税を課することができない。
《 固定資産税の「免税点」》
土地 30万円
土地 30万円
(《 不動産取得税の「免税点」》
「土地」の取得 10万円)
「土地」の取得 10万円)
宅建業以外の事業を行っているときの事業の種類は，宅建業者名簿の登載事項(免許申請書に記載する事項でもある)ではありますが、変更の届出等をしなければならないものではありません。
所有権の移転登記に係る登録免許税の税率は，移転の原因によって異なっており，一律ではありません。
地価公示は、様々な個別的な事情等により判断が困難な土地の価格について、一定の指標（目安）を提示して、適正な地価を形成するためのもの。毎年１回、標準地を選定して「正常な価格」を公示する。
標準地の選定
土地鑑定委員会が、「公示区域」内から、
「標準地」を選定する。
土地鑑定委員会が、「公示区域」内から、
「標準地」を選定する。
標準地の「鑑定」
2人以上の不動産鑑定士が、毎年1回、1月1日を価格時点として、標準地の鑑定を行うう。
2人以上の不動産鑑定士が、毎年1回、1月1日を価格時点として、標準地の鑑定を行うう。
審査・判定
鑑定評価書の送付を受けた土地鑑定委員会は、鑑定評価を審査し、調整等を行い、「正常な価格」を判定する。
＊正常な価格…土地の自由な取引において通常成立する価格。建物や借地権等が存する場合は「更地」として判定される。
鑑定評価書の送付を受けた土地鑑定委員会は、鑑定評価を審査し、調整等を行い、「正常な価格」を判定する。
＊正常な価格…土地の自由な取引において通常成立する価格。建物や借地権等が存する場合は「更地」として判定される。
公示
土地鑑定委員会は、正常な価格を判定した後、すみやかに、官報で公示しなければならない。
土地鑑定委員会は、正常な価格を判定した後、すみやかに、官報で公示しなければならない。
一般の閲覧
土地鑑定委員会は、公示をしたときは、すみやかに公示した事項の書面および図面を、関係市町村に送付する。関係市町村の長は、それらを市町村の事務所に備え、一般の閲覧に供する。
土地鑑定委員会は、公示をしたときは、すみやかに公示した事項の書面および図面を、関係市町村に送付する。関係市町村の長は、それらを市町村の事務所に備え、一般の閲覧に供する。
地価公示の効力
「土地の取引を行う者」は、公示価格を「指標」として取引するよう努めなければならない。
①「不動産鑑定士」が、公示区域内で鑑定評価をする際に正常な価格を求めるときは、公示価格を「基準」としなければならない。
②「公共事業」等のために公示区域内の土地を取得する際は、公示価格を「基準」として取引価格を定めなければならない。
③「土地収用」による補償金等を算定する際は、公示価格を「基準」として算定した価格を考慮しなければならない。
「土地の取引を行う者」は、公示価格を「指標」として取引するよう努めなければならない。
①「不動産鑑定士」が、公示区域内で鑑定評価をする際に正常な価格を求めるときは、公示価格を「基準」としなければならない。
②「公共事業」等のために公示区域内の土地を取得する際は、公示価格を「基準」として取引価格を定めなければならない。
③「土地収用」による補償金等を算定する際は、公示価格を「基準」として算定した価格を考慮しなければならない。
登録免許税を納付すべき期限は，登記の場合は，当該登録免許税の納付の基因となるその不動産の登記を受けるときです。
集会の招集の通知は、会日より少なくとも「1週間前」に、会議の目的たる事項を示して、区分所有者全員に発しなければなりません。ただし、この招集通知を発する期間は、規約で伸縮することができます
案内所は「事務所」に該当しないので、報酬の額を掲示する必要はありません。
都市計画施設の区域または市街地開発事業の施行区域内において建築物の建築をしようとする者は，都道府県知事等(市の区域内では当該市の市長)の許可を受けなければなりません。
しかし、例外がいくつかあります。非常災害のため必要な応急措置として行う行為はその例外の一つで，都道府県知事等の許可は不要です。
しかし、例外がいくつかあります。非常災害のため必要な応急措置として行う行為はその例外の一つで，都道府県知事等の許可は不要です。
都市計画事業の認可等の告示後に，事業地内において，都市計画事業の施行の障害となるおそれがあるものについては，非常災害のため必要な応急措置として行う行為であっても許可を受けなければなりません。
都市計画事業では，都市計画事業の認可または承認の告示をもつて土地収用法の規定による事業の認定の告示とみなしています。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
「宅地」取得の場合の「特例」
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
調整区域でも農林漁業用建築物や公益的建築物等は新築可能です。
「住宅」取得の場合の「控除」
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
《 固定資産税の「免税点」》
家屋 20万円
家屋 20万円
都道府県は，不動産取得税の課税標準となるべき額が，土地の取得にあっては１０万円，家屋の取得のうち建築に係るものにあっては１戸につき２３万円，その他の家屋の取得にあっては１戸につき１２万円に満たない場合は，不動産取得税を課することができない。
《 固定資産税の「免税点」》
土地 30万円
土地 30万円
《 不動産取得税の「免税点」》
「土地」の取得 10万円
「土地」の取得 10万円
宅建業以外の事業を行っているときの事業の種類は，宅建業者名簿の登載事項(免許申請書に記載する事項でもある)ではありますが、変更の届出等をしなければならないものではありません。
所有権の移転登記に係る登録免許税の税率は，移転の原因によって異なっており，一律ではありません。
地価公示は、様々な個別的な事情等により判断が困難な土地の価格について、一定の指標（目安）を提示して、適正な地価を形成するためのもの。毎年１回、標準地を選定して「正常な価格」を公示する。
標準地の選定
土地鑑定委員会が、「公示区域」内から、
「標準地」を選定する。
土地鑑定委員会が、「公示区域」内から、
「標準地」を選定する。
標準地の「鑑定」
2人以上の不動産鑑定士が、毎年1回、1月1日を価格時点として、標準地の鑑定を行うう。
2人以上の不動産鑑定士が、毎年1回、1月1日を価格時点として、標準地の鑑定を行うう。
審査・判定
鑑定評価書の送付を受けた土地鑑定委員会は、鑑定評価を審査し、調整等を行い、「正常な価格」を判定する。
＊正常な価格…土地の自由な取引において通常成立する価格。建物や借地権等が存する場合は「更地」として判定される。
鑑定評価書の送付を受けた土地鑑定委員会は、鑑定評価を審査し、調整等を行い、「正常な価格」を判定する。
＊正常な価格…土地の自由な取引において通常成立する価格。建物や借地権等が存する場合は「更地」として判定される。
公示
土地鑑定委員会は、正常な価格を判定した後、すみやかに、官報で公示しなければならない。
土地鑑定委員会は、正常な価格を判定した後、すみやかに、官報で公示しなければならない。
一般の閲覧
土地鑑定委員会は、公示をしたときは、すみやかに公示した事項の書面および図面を、関係市町村に送付する。関係市町村の長は、それらを市町村の事務所に備え、一般の閲覧に供する。
土地鑑定委員会は、公示をしたときは、すみやかに公示した事項の書面および図面を、関係市町村に送付する。関係市町村の長は、それらを市町村の事務所に備え、一般の閲覧に供する。
地価公示の効力
「土地の取引を行う者」は、公示価格を「指標」として取引するよう努めなければならない。
①「不動産鑑定士」が、公示区域内で鑑定評価をする際に正常な価格を求めるときは、公示価格を「基準」としなければならない。
②「公共事業」等のために公示区域内の土地を取得する際は、公示価格を「基準」として取引価格を定めなければならない。
③「土地収用」による補償金等を算定する際は、公示価格を「基準」として算定した価格を考慮しなければならない。
「土地の取引を行う者」は、公示価格を「指標」として取引するよう努めなければならない。
①「不動産鑑定士」が、公示区域内で鑑定評価をする際に正常な価格を求めるときは、公示価格を「基準」としなければならない。
②「公共事業」等のために公示区域内の土地を取得する際は、公示価格を「基準」として取引価格を定めなければならない。
③「土地収用」による補償金等を算定する際は、公示価格を「基準」として算定した価格を考慮しなければならない。
登録免許税を納付すべき期限は，登記の場合は，当該登録免許税の納付の基因となるその不動産の登記を受けるときです。
集会の招集の通知は、会日より少なくとも「1週間前」に、会議の目的たる事項を示して、区分所有者全員に発しなければなりません。ただし、この招集通知を発する期間は、規約で伸縮することができます
案内所は「事務所」に該当しないので、報酬の額を掲示する必要はありません。
都市計画施設の区域または市街地開発事業の施行区域内において建築物の建築をしようとする者は，都道府県知事等(市の区域内では当該市の市長)の許可を受けなければなりません。
しかし、例外がいくつかあります。非常災害のため必要な応急措置として行う行為はその例外の一つで，都道府県知事等の許可は不要です。
しかし、例外がいくつかあります。非常災害のため必要な応急措置として行う行為はその例外の一つで，都道府県知事等の許可は不要です。
都市計画事業の認可等の告示後に，事業地内において，都市計画事業の施行の障害となるおそれがあるものについては，非常災害のため必要な応急措置として行う行為であっても許可を受けなければなりません。
都市計画事業では，都市計画事業の認可または承認の告示をもつて土地収用法の規定による事業の認定の告示とみなしています。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
「宅地」取得の場合の「特例」
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
調整区域でも農林漁業用建築物や公益的建築物等は新築可能です。
「住宅」取得の場合の「控除」
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
《 固定資産税の「免税点」》
家屋 20万円
家屋 20万円
都道府県は，不動産取得税の課税標準となるべき額が，土地の取得にあっては１０万円，家屋の取得のうち建築に係るものにあっては１戸につき２３万円，その他の家屋の取得にあっては１戸につき１２万円に満たない場合は，不動産取得税を課することができない。
《 固定資産税の「免税点」》
土地 30万円
土地 30万円
《 不動産取得税の「免税点」》
「土地」の取得 10万円
「土地」の取得 10万円
宅建業以外の事業を行っているときの事業の種類は，宅建業者名簿の登載事項(免許申請書に記載する事項でもある)ではありますが、変更の届出等をしなければならないものではありません。
所有権の移転登記に係る登録免許税の税率は，移転の原因によって異なっており，一律ではありません。
地価公示は、様々な個別的な事情等により判断が困難な土地の価格について、一定の指標（目安）を提示して、適正な地価を形成するためのもの。毎年１回、標準地を選定して「正常な価格」を公示する。
標準地の選定
土地鑑定委員会が、「公示区域」内から、
「標準地」を選定する。
土地鑑定委員会が、「公示区域」内から、
「標準地」を選定する。
標準地の「鑑定」
2人以上の不動産鑑定士が、毎年1回、1月1日を価格時点として、標準地の鑑定を行うう。
2人以上の不動産鑑定士が、毎年1回、1月1日を価格時点として、標準地の鑑定を行うう。
審査・判定
鑑定評価書の送付を受けた土地鑑定委員会は、鑑定評価を審査し、調整等を行い、「正常な価格」を判定する。
＊正常な価格…土地の自由な取引において通常成立する価格。建物や借地権等が存する場合は「更地」として判定される。
鑑定評価書の送付を受けた土地鑑定委員会は、鑑定評価を審査し、調整等を行い、「正常な価格」を判定する。
＊正常な価格…土地の自由な取引において通常成立する価格。建物や借地権等が存する場合は「更地」として判定される。
公示
土地鑑定委員会は、正常な価格を判定した後、すみやかに、官報で公示しなければならない。
土地鑑定委員会は、正常な価格を判定した後、すみやかに、官報で公示しなければならない。
一般の閲覧
土地鑑定委員会は、公示をしたときは、すみやかに公示した事項の書面および図面を、関係市町村に送付する。関係市町村の長は、それらを市町村の事務所に備え、一般の閲覧に供する。
土地鑑定委員会は、公示をしたときは、すみやかに公示した事項の書面および図面を、関係市町村に送付する。関係市町村の長は、それらを市町村の事務所に備え、一般の閲覧に供する。
地価公示の効力
「土地の取引を行う者」は、公示価格を「指標」として取引するよう努めなければならない。
①「不動産鑑定士」が、公示区域内で鑑定評価をする際に正常な価格を求めるときは、公示価格を「基準」としなければならない。
②「公共事業」等のために公示区域内の土地を取得する際は、公示価格を「基準」として取引価格を定めなければならない。
③「土地収用」による補償金等を算定する際は、公示価格を「基準」として算定した価格を考慮しなければならない。
「土地の取引を行う者」は、公示価格を「指標」として取引するよう努めなければならない。
①「不動産鑑定士」が、公示区域内で鑑定評価をする際に正常な価格を求めるときは、公示価格を「基準」としなければならない。
②「公共事業」等のために公示区域内の土地を取得する際は、公示価格を「基準」として取引価格を定めなければならない。
③「土地収用」による補償金等を算定する際は、公示価格を「基準」として算定した価格を考慮しなければならない。
登録免許税を納付すべき期限は，登記の場合は，当該登録免許税の納付の基因となるその不動産の登記を受けるときです。
集会の招集の通知は、会日より少なくとも「1週間前」に、会議の目的たる事項を示して、区分所有者全員に発しなければなりません。ただし、この招集通知を発する期間は、規約で伸縮することができます
案内所は「事務所」に該当しないので、報酬の額を掲示する必要はありません。
都市計画施設の区域または市街地開発事業の施行区域内において建築物の建築をしようとする者は，都道府県知事等(市の区域内では当該市の市長)の許可を受けなければなりません。
しかし、例外がいくつかあります。非常災害のため必要な応急措置として行う行為はその例外の一つで，都道府県知事等の許可は不要です。
しかし、例外がいくつかあります。非常災害のため必要な応急措置として行う行為はその例外の一つで，都道府県知事等の許可は不要です。
都市計画事業の認可等の告示後に，事業地内において，都市計画事業の施行の障害となるおそれがあるものについては，非常災害のため必要な応急措置として行う行為であっても許可を受けなければなりません。
都市計画事業では，都市計画事業の認可または承認の告示をもつて土地収用法の規定による事業の認定の告示とみなしています。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
「宅地」取得の場合の「特例」
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
調整区域でも農林漁業用建築物や公益的建築物等は新築可能です。
「住宅」取得の場合の「控除」
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
《 固定資産税の「免税点」》
家屋 20万円
家屋 20万円
《 不動産取得税の「免税点」》
「土地」の取得 10万円
「土地」の取得 10万円
宅建業以外の事業を行っているときの事業の種類は，宅建業者名簿の登載事項(免許申請書に記載する事項でもある)ではありますが、変更の届出等をしなければならないものではありません。
所有権の移転登記に係る登録免許税の税率は，移転の原因によって異なっており，一律ではありません。
地価公示は、様々な個別的な事情等により判断が困難な土地の価格について、一定の指標（目安）を提示して、適正な地価を形成するためのもの。毎年１回、標準地を選定して「正常な価格」を公示する。
標準地の選定
土地鑑定委員会が、「公示区域」内から、
「標準地」を選定する。
土地鑑定委員会が、「公示区域」内から、
「標準地」を選定する。
審査・判定
鑑定評価書の送付を受けた土地鑑定委員会は、鑑定評価を審査し、調整等を行い、「正常な価格」を判定する。
＊正常な価格…土地の自由な取引において通常成立する価格。建物や借地権等が存する場合は「更地」として判定される。
鑑定評価書の送付を受けた土地鑑定委員会は、鑑定評価を審査し、調整等を行い、「正常な価格」を判定する。
＊正常な価格…土地の自由な取引において通常成立する価格。建物や借地権等が存する場合は「更地」として判定される。
公示
土地鑑定委員会は、正常な価格を判定した後、すみやかに、官報で公示しなければならない。
土地鑑定委員会は、正常な価格を判定した後、すみやかに、官報で公示しなければならない。
一般の閲覧
土地鑑定委員会は、公示をしたときは、すみやかに公示した事項の書面および図面を、関係市町村に送付する。関係市町村の長は、それらを市町村の事務所に備え、一般の閲覧に供する。
土地鑑定委員会は、公示をしたときは、すみやかに公示した事項の書面および図面を、関係市町村に送付する。関係市町村の長は、それらを市町村の事務所に備え、一般の閲覧に供する。
地価公示の効力
「土地の取引を行う者」は、公示価格を「指標」として取引するよう努めなければならない。
①「不動産鑑定士」が、公示区域内で鑑定評価をする際に正常な価格を求めるときは、公示価格を「基準」としなければならない。
②「公共事業」等のために公示区域内の土地を取得する際は、公示価格を「基準」として取引価格を定めなければならない。
③「土地収用」による補償金等を算定する際は、公示価格を「基準」として算定した価格を考慮しなければならない。
「土地の取引を行う者」は、公示価格を「指標」として取引するよう努めなければならない。
①「不動産鑑定士」が、公示区域内で鑑定評価をする際に正常な価格を求めるときは、公示価格を「基準」としなければならない。
②「公共事業」等のために公示区域内の土地を取得する際は、公示価格を「基準」として取引価格を定めなければならない。
③「土地収用」による補償金等を算定する際は、公示価格を「基準」として算定した価格を考慮しなければならない。
登録免許税を納付すべき期限は，登記の場合は，当該登録免許税の納付の基因となるその不動産の登記を受けるときです。
集会の招集の通知は、会日より少なくとも「1週間前」に、会議の目的たる事項を示して、区分所有者全員に発しなければなりません。ただし、この招集通知を発する期間は、規約で伸縮することができます
案内所は「事務所」に該当しないので、報酬の額を掲示する必要はありません。
都市計画施設の区域または市街地開発事業の施行区域内において建築物の建築をしようとする者は，都道府県知事等(市の区域内では当該市の市長)の許可を受けなければなりません。
しかし、例外がいくつかあります。非常災害のため必要な応急措置として行う行為はその例外の一つで，都道府県知事等の許可は不要です。
しかし、例外がいくつかあります。非常災害のため必要な応急措置として行う行為はその例外の一つで，都道府県知事等の許可は不要です。
都市計画事業の認可等の告示後に，事業地内において，都市計画事業の施行の障害となるおそれがあるものについては，非常災害のため必要な応急措置として行う行為であっても許可を受けなければなりません。
都市計画事業では，都市計画事業の認可または承認の告示をもつて土地収用法の規定による事業の認定の告示とみなしています。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
「宅地」取得の場合の「特例」
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
調整区域でも農林漁業用建築物や公益的建築物等は新築可能です。
「住宅」取得の場合の「控除」
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
宅建業以外の事業を行っているときの事業の種類は，宅建業者名簿の登載事項(免許申請書に記載する事項でもある)ではありますが、変更の届出等をしなければならないものではありません。
所有権の移転登記に係る登録免許税の税率は，移転の原因によって異なっており，一律ではありません。
地価公示は、様々な個別的な事情等により判断が困難な土地の価格について、一定の指標（目安）を提示して、適正な地価を形成するためのもの。毎年１回、標準地を選定して「正常な価格」を公示する。
標準地の選定
土地鑑定委員会が、「公示区域」内から、
「標準地」を選定する。
土地鑑定委員会が、「公示区域」内から、
「標準地」を選定する。
標準地の「鑑定」
2人以上の不動産鑑定士が、毎年1回、1月1日を価格時点として、標準地の鑑定を行うう。
2人以上の不動産鑑定士が、毎年1回、1月1日を価格時点として、標準地の鑑定を行うう。
審査・判定
鑑定評価書の送付を受けた土地鑑定委員会は、鑑定評価を審査し、調整等を行い、「正常な価格」を判定する。
＊正常な価格…土地の自由な取引において通常成立する価格。建物や借地権等が存する場合は「更地」として判定される。
鑑定評価書の送付を受けた土地鑑定委員会は、鑑定評価を審査し、調整等を行い、「正常な価格」を判定する。
＊正常な価格…土地の自由な取引において通常成立する価格。建物や借地権等が存する場合は「更地」として判定される。
公示
土地鑑定委員会は、正常な価格を判定した後、すみやかに、官報で公示しなければならない。
土地鑑定委員会は、正常な価格を判定した後、すみやかに、官報で公示しなければならない。
一般の閲覧
土地鑑定委員会は、公示をしたときは、すみやかに公示した事項の書面および図面を、関係市町村に送付する。関係市町村の長は、それらを市町村の事務所に備え、一般の閲覧に供する。
土地鑑定委員会は、公示をしたときは、すみやかに公示した事項の書面および図面を、関係市町村に送付する。関係市町村の長は、それらを市町村の事務所に備え、一般の閲覧に供する。
地価公示の効力
「土地の取引を行う者」は、公示価格を「指標」として取引するよう努めなければならない。
①「不動産鑑定士」が、公示区域内で鑑定評価をする際に正常な価格を求めるときは、公示価格を「基準」としなければならない。
②「公共事業」等のために公示区域内の土地を取得する際は、公示価格を「基準」として取引価格を定めなければならない。
③「土地収用」による補償金等を算定する際は、公示価格を「基準」として算定した価格を考慮しなければならない。
「土地の取引を行う者」は、公示価格を「指標」として取引するよう努めなければならない。
①「不動産鑑定士」が、公示区域内で鑑定評価をする際に正常な価格を求めるときは、公示価格を「基準」としなければならない。
②「公共事業」等のために公示区域内の土地を取得する際は、公示価格を「基準」として取引価格を定めなければならない。
③「土地収用」による補償金等を算定する際は、公示価格を「基準」として算定した価格を考慮しなければならない。
登録免許税を納付すべき期限は，登記の場合は，当該登録免許税の納付の基因となるその不動産の登記を受けるときです。
集会の招集の通知は、会日より少なくとも「1週間前」に、会議の目的たる事項を示して、区分所有者全員に発しなければなりません。ただし、この招集通知を発する期間は、規約で伸縮することができます
案内所は「事務所」に該当しないので、報酬の額を掲示する必要はありません。
都市計画施設の区域または市街地開発事業の施行区域内において建築物の建築をしようとする者は，都道府県知事等(市の区域内では当該市の市長)の許可を受けなければなりません。
しかし、例外がいくつかあります。非常災害のため必要な応急措置として行う行為はその例外の一つで，都道府県知事等の許可は不要です。
しかし、例外がいくつかあります。非常災害のため必要な応急措置として行う行為はその例外の一つで，都道府県知事等の許可は不要です。
都市計画事業の認可等の告示後に，事業地内において，都市計画事業の施行の障害となるおそれがあるものについては，非常災害のため必要な応急措置として行う行為であっても許可を受けなければなりません。
都市計画事業では，都市計画事業の認可または承認の告示をもつて土地収用法の規定による事業の認定の告示とみなしています。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
「宅地」取得の場合の「特例」
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
調整区域でも農林漁業用建築物や公益的建築物等は新築可能です。
「住宅」取得の場合の「控除」
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
宅建業以外の事業を行っているときの事業の種類は，宅建業者名簿の登載事項(免許申請書に記載する事項でもある)ではありますが、変更の届出等をしなければならないものではありません。
地価公示は、様々な個別的な事情等により判断が困難な土地の価格について、一定の指標（目安）を提示して、適正な地価を形成するためのもの。毎年１回、標準地を選定して「正常な価格」を公示する。
標準地の選定
土地鑑定委員会が、「公示区域」内から、
「標準地」を選定する。
土地鑑定委員会が、「公示区域」内から、
「標準地」を選定する。
標準地の「鑑定」
2人以上の不動産鑑定士が、毎年1回、1月1日を価格時点として、標準地の鑑定を行うう。
2人以上の不動産鑑定士が、毎年1回、1月1日を価格時点として、標準地の鑑定を行うう。
審査・判定
鑑定評価書の送付を受けた土地鑑定委員会は、鑑定評価を審査し、調整等を行い、「正常な価格」を判定する。
＊正常な価格…土地の自由な取引において通常成立する価格。建物や借地権等が存する場合は「更地」として判定される。(^ ^)
鑑定評価書の送付を受けた土地鑑定委員会は、鑑定評価を審査し、調整等を行い、「正常な価格」を判定する。
＊正常な価格…土地の自由な取引において通常成立する価格。建物や借地権等が存する場合は「更地」として判定される。(^ ^)
公示
土地鑑定委員会は、正常な価格を判定した後、すみやかに、官報で公示しなければならない。
土地鑑定委員会は、正常な価格を判定した後、すみやかに、官報で公示しなければならない。
一般の閲覧
土地鑑定委員会は、公示をしたときは、すみやかに公示した事項の書面および図面を、関係市町村に送付する。関係市町村の長は、それらを市町村の事務所に備え、一般の閲覧に供する。
土地鑑定委員会は、公示をしたときは、すみやかに公示した事項の書面および図面を、関係市町村に送付する。関係市町村の長は、それらを市町村の事務所に備え、一般の閲覧に供する。
地価公示の効力
「土地の取引を行う者」は、公示価格を「指標」として取引するよう努めなければならない。
①「不動産鑑定士」が、公示区域内で鑑定評価をする際に正常な価格を求めるときは、公示価格を「基準」としなければならない。
②「公共事業」等のために公示区域内の土地を取得する際は、公示価格を「基準」として取引価格を定めなければならない。
③「土地収用」による補償金等を算定する際は、公示価格を「基準」として算定した価格を考慮しなければならない。
「土地の取引を行う者」は、公示価格を「指標」として取引するよう努めなければならない。
①「不動産鑑定士」が、公示区域内で鑑定評価をする際に正常な価格を求めるときは、公示価格を「基準」としなければならない。
②「公共事業」等のために公示区域内の土地を取得する際は、公示価格を「基準」として取引価格を定めなければならない。
③「土地収用」による補償金等を算定する際は、公示価格を「基準」として算定した価格を考慮しなければならない。
用途地域のうち，第一種低層住居専用地域については，低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため，都市計画に少なくとも建築物の容積率，建ぺい率及び高さの限度を定めなければならない。
すべての用途地域では、容積率を必ず都市計画で定める。建ぺい率は商業地域を除く用途地域の各地域で都市計画で定める。
高度地区は，用途地域内において市街地の環境を維持し，又は土地利用の増進を図るため，建築物の高さの最高限度又は最低限度を定めます。
保証協会は、分担金を受けた日から1週間以内に供託しなければなりません
保証協会の社員が保証協会に納付する「弁済業務保証金分担金」(主たる事務所６０万円，その他の事務所一箇所につき３０万円)は金銭でしか納付できません。
保証協会が供託する「弁済業務保証金」は，金銭のみ，金銭＋有価証券，有価証券のみと三種類の供託方法があります。
保証協会は，分担金の納付を受けたときは，その日から１週間以内に納付を受けた額に相当する額の弁済業務保証金を供託しなければなりません。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
保証協会は，弁済業務保証金の還付があったとき，その還付に係る社員または社員であった者に対して，「還付充当金を保証協会に納付するように」と通知しなければなりません。
保証協会の社員は，保証協会から特別弁済業務保証金分担金を納付すべき旨の通知を受けたときは，その通知を受けた日から１か月以内にその通知された額の特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しなければなりません。
特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないときは，その保証協会の社員の地位を失います。
特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないときは，その保証協会の社員の地位を失います。
管理者は，少なくとも毎年１回集会を招集しなければならないが，集会は，区分所有者全員の同意があるときは，招集の手続を経ないで開くことができる。
住宅用家屋の登録免許税の税率の軽減措置は，所有権保存登記・所有権移転登記・抵当権設定登記のいずれも，個人のみに適用され法人には適用されません。
住宅用家屋の所有権保存登記の税率の軽減措置の要件としては，軽減措置を受けようとする者の所得制限はありません。
都市計画施設の区域または市街地開発事業の施行区域内において建築物の建築をしようとする者は，都道府県知事等(市の区域内では当該市の市長)の許可を受けなければなりません。
しかし、例外がいくつかあります。非常災害のため必要な応急措置として行う行為はその例外の一つで，都道府県知事等の許可は不要です。
しかし、例外がいくつかあります。非常災害のため必要な応急措置として行う行為はその例外の一つで，都道府県知事等の許可は不要です。
都市計画事業の認可等の告示後に，事業地内において，都市計画事業の施行の障害となるおそれがあるものについては，非常災害のため必要な応急措置として行う行為であっても許可を受けなければなりません。
固定資産税の「新築住宅」の税額特例
新築住宅（家屋）については、
① ３年間（3階以上の中高層耐火建築物は5年間）、
② 床面積「120㎡以下の部分」につき、「税額」が、１/２に軽減される。
＊床面積が50㎡以上～280㎡以下の「新築住宅」に限られる。
新築住宅（家屋）については、
① ３年間（3階以上の中高層耐火建築物は5年間）、
② 床面積「120㎡以下の部分」につき、「税額」が、１/２に軽減される。
＊床面積が50㎡以上～280㎡以下の「新築住宅」に限られる。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
「宅地」取得の場合の「特例」
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
調整区域でも農林漁業用建築物や公益的建築物等は新築可能です。
「住宅」取得の場合の「控除」
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
宅建業以外の事業を行っているときの事業の種類は，宅建業者名簿の登載事項(免許申請書に記載する事項でもある)ではありますが、変更の届出等をしなければならないものではありません。
所有権の移転登記に係る登録免許税の税率は，移転の原因によって異なっており，一律ではありません。
地価公示は、様々な個別的な事情等により判断が困難な土地の価格について、一定の指標（目安）を提示して、適正な地価を形成するためのもの。毎年１回、標準地を選定して「正常な価格」を公示する。
標準地の選定
土地鑑定委員会が、「公示区域」内から、
「標準地」を選定する。
土地鑑定委員会が、「公示区域」内から、
「標準地」を選定する。
標準地の「鑑定」
2人以上の不動産鑑定士が、毎年1回、1月1日を価格時点として、標準地の鑑定を行うう。
2人以上の不動産鑑定士が、毎年1回、1月1日を価格時点として、標準地の鑑定を行うう。
審査・判定
鑑定評価書の送付を受けた土地鑑定委員会は、鑑定評価を審査し、調整等を行い、「正常な価格」を判定する。
＊正常な価格…土地の自由な取引において通常成立する価格。建物や借地権等が存する場合は「更地」として判定される。
鑑定評価書の送付を受けた土地鑑定委員会は、鑑定評価を審査し、調整等を行い、「正常な価格」を判定する。
＊正常な価格…土地の自由な取引において通常成立する価格。建物や借地権等が存する場合は「更地」として判定される。
公示
土地鑑定委員会は、正常な価格を判定した後、すみやかに、官報で公示しなければならない。
土地鑑定委員会は、正常な価格を判定した後、すみやかに、官報で公示しなければならない。
一般の閲覧
土地鑑定委員会は、公示をしたときは、すみやかに公示した事項の書面および図面を、関係市町村に送付する。関係市町村の長は、それらを市町村の事務所に備え、一般の閲覧に供する。
土地鑑定委員会は、公示をしたときは、すみやかに公示した事項の書面および図面を、関係市町村に送付する。関係市町村の長は、それらを市町村の事務所に備え、一般の閲覧に供する。
地価公示の効力
「土地の取引を行う者」は、公示価格を「指標」として取引するよう努めなければならない。
①「不動産鑑定士」が、公示区域内で鑑定評価をする際に正常な価格を求めるときは、公示価格を「基準」としなければならない。
②「公共事業」等のために公示区域内の土地を取得する際は、公示価格を「基準」として取引価格を定めなければならない。
③「土地収用」による補償金等を算定する際は、公示価格を「基準」として算定した価格を考慮しなければならない。
「土地の取引を行う者」は、公示価格を「指標」として取引するよう努めなければならない。
①「不動産鑑定士」が、公示区域内で鑑定評価をする際に正常な価格を求めるときは、公示価格を「基準」としなければならない。
②「公共事業」等のために公示区域内の土地を取得する際は、公示価格を「基準」として取引価格を定めなければならない。
③「土地収用」による補償金等を算定する際は、公示価格を「基準」として算定した価格を考慮しなければならない。
用途地域のうち，第一種低層住居専用地域については，低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため，都市計画に少なくとも建築物の容積率，建ぺい率及び高さの限度を定めなければならない。
すべての用途地域では、容積率を必ず都市計画で定める。建ぺい率は商業地域を除く用途地域の各地域で都市計画で定める。
高度地区は，用途地域内において市街地の環境を維持し，又は土地利用の増進を図るため，建築物の高さの最高限度又は最低限度を定めます。
保証協会は、分担金を受けた日から1週間以内に供託しなければなりません
保証協会の社員が保証協会に納付する「弁済業務保証金分担金」(主たる事務所６０万円，その他の事務所一箇所につき３０万円)は金銭でしか納付できません。
保証協会が供託する「弁済業務保証金」は，金銭のみ，金銭＋有価証券，有価証券のみと三種類の供託方法があります。
保証協会は，分担金の納付を受けたときは，その日から１週間以内に納付を受けた額に相当する額の弁済業務保証金を供託しなければなりません。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
保証協会は，弁済業務保証金の還付があったとき，その還付に係る社員または社員であった者に対して，「還付充当金を保証協会に納付するように」と通知しなければなりません。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
保証協会の社員は，保証協会から特別弁済業務保証金分担金を納付すべき旨の通知を受けたときは，その通知を受けた日から１か月以内にその通知された額の特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しなければなりません。
特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないときは，その保証協会の社員の地位を失います。
特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないときは，その保証協会の社員の地位を失います。
管理者は，少なくとも毎年１回集会を招集しなければならないが，集会は，区分所有者全員の同意があるときは，招集の手続を経ないで開くことができる。
住宅用家屋の登録免許税の 税率の軽減措置は，所有権保存登記・所有権移転登記・抵当権設定登記のいずれも，個人のみに適用され法人には適用されません。
住宅用家屋の所有権保存登記の税率の軽減措置の要件としては，軽減措置を受けようとする者の所得制限はありません。
都市計画事業の認可等の告示後に，事業地内において，都市計画事業の施行の障害となるおそれがあるものについては，非常災害のため必要な応急措置として行う行為であっても許可を受けなければなりません。
固定資産税の「新築住宅」の税額特例
新築住宅（家屋）については、
① ３年間（3階以上の中高層耐火建築物は5年間）、
② 床面積「120㎡以下の部分」につき、「税額」が、１/２に軽減される。
＊床面積が50㎡以上～280㎡以下の「新築住宅」に限られる。
新築住宅（家屋）については、
① ３年間（3階以上の中高層耐火建築物は5年間）、
② 床面積「120㎡以下の部分」につき、「税額」が、１/２に軽減される。
＊床面積が50㎡以上～280㎡以下の「新築住宅」に限られる。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
「宅地」取得の場合の「特例」
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
調整区域でも農林漁業用建築物や公益的建築物等は新築可能です。
「住宅」取得の場合の「控除」
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。
・新築は、1200万円の控除。
ただし、以下の「要件を満たす場合に限る」。
●住宅の「床面積」が、50㎡以上、240㎡以下。
所有権の移転登記に係る登録免許税の税率は，移転の原因によって異なっており，一律ではありません。
地価公示は、様々な個別的な事情等により判断が困難な土地の価格について、一定の指標（目安）を提示して、適正な地価を形成するためのもの。毎年１回、標準地を選定して「正常な価格」を公示する。
標準地の選定
土地鑑定委員会が、「公示区域」内から、
「標準地」を選定する。
土地鑑定委員会が、「公示区域」内から、
「標準地」を選定する。
標準地の「鑑定」
2人以上の不動産鑑定士が、毎年1回、1月1日を価格時点として、標準地の鑑定を行うう。
2人以上の不動産鑑定士が、毎年1回、1月1日を価格時点として、標準地の鑑定を行うう。
審査・判定
鑑定評価書の送付を受けた土地鑑定委員会は、鑑定評価を審査し、調整等を行い、「正常な価格」を判定する。
＊正常な価格…土地の自由な取引において通常成立する価格。建物や借地権等が存する場合は「更地」として判定される。
鑑定評価書の送付を受けた土地鑑定委員会は、鑑定評価を審査し、調整等を行い、「正常な価格」を判定する。
＊正常な価格…土地の自由な取引において通常成立する価格。建物や借地権等が存する場合は「更地」として判定される。
公示
土地鑑定委員会は、正常な価格を判定した後、すみやかに、官報で公示しなければならない。
土地鑑定委員会は、正常な価格を判定した後、すみやかに、官報で公示しなければならない。
一般の閲覧
土地鑑定委員会は、公示をしたときは、すみやかに公示した事項の書面および図面を、関係市町村に送付する。関係市町村の長は、それらを市町村の事務所に備え、一般の閲覧に供する。
土地鑑定委員会は、公示をしたときは、すみやかに公示した事項の書面および図面を、関係市町村に送付する。関係市町村の長は、それらを市町村の事務所に備え、一般の閲覧に供する。
地価公示の効力
「土地の取引を行う者」は、公示価格を「指標」として取引するよう努めなければならない。
①「不動産鑑定士」が、公示区域内で鑑定評価をする際に正常な価格を求めるときは、公示価格を「基準」としなければならない。
②「公共事業」等のために公示区域内の土地を取得する際は、公示価格を「基準」として取引価格を定めなければならない。
③「土地収用」による補償金等を算定する際は、公示価格を「基準」として算定した価格を考慮しなければならない。
「土地の取引を行う者」は、公示価格を「指標」として取引するよう努めなければならない。
①「不動産鑑定士」が、公示区域内で鑑定評価をする際に正常な価格を求めるときは、公示価格を「基準」としなければならない。
②「公共事業」等のために公示区域内の土地を取得する際は、公示価格を「基準」として取引価格を定めなければならない。
③「土地収用」による補償金等を算定する際は、公示価格を「基準」として算定した価格を考慮しなければならない。
用途地域のうち，第一種低層住居専用地域については，低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため，都市計画に少なくとも建築物の容積率，建ぺい率及び高さの限度を定めなければならない。
すべての用途地域では、容積率を必ず都市計画で定める。建ぺい率は商業地域を除く用途地域の各地域で都市計画で定める。
高度地区は，用途地域内において市街地の環境を維持し，又は土地利用の増進を図るため，建築物の高さの最高限度又は最低限度を定めます。
保証協会は、分担金を受けた日から1週間以内に供託しなければなりません
保証協会の社員が保証協会に納付する「弁済業務保証金分担金」(主たる事務所６０万円，その他の事務所一箇所につき３０万円)は金銭でしか納付できません。
保証協会が供託する「弁済業務保証金」は，金銭のみ，金銭＋有価証券，有価証券のみと三種類の供託方法があります。
保証協会は，分担金の納付を受けたときは，その日から１週間以内に納付を受けた額に相当する額の弁済業務保証金を供託しなければなりません。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
保証協会は，弁済業務保証金の還付があったとき，その還付に係る社員または社員であった者に対して，「還付充当金を保証協会に納付するように」と通知しなければなりません。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
保証協会の社員は，保証協会から特別弁済業務保証金分担金を納付すべき旨の通知を受けたときは，その通知を受けた日から１か月以内にその通知された額の特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しなければなりません。
特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないときは，その保証協会の社員の地位を失います。
特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないときは，その保証協会の社員の地位を失います。
管理者は，少なくとも毎年１回集会を招集しなければならないが，集会は，区分所有者全員の同意があるときは，招集の手続を経ないで開くことができる。
住宅用家屋の登録免許税の税率の軽減措置は，所有権保存登記・所有権移転登記・抵当権設定登記のいずれも，個人のみに適用され法人には適用されません。
住宅用家屋の所有権保存登記の税率の軽減措置の要件としては，軽減措置を受けようとする者の所得制限はありません。
都市計画施設の区域または市街地開発事業の施行区域内において建築物の建築をしようとする者は，都道府県知事等(市の区域内では当該市の市長)の許可を受けなければなりません。
しかし、例外がいくつかあります。非常災害のため必要な応急措置として行う行為はその例外の一つで，都道府県知事等の許可は不要です。
しかし、例外がいくつかあります。非常災害のため必要な応急措置として行う行為はその例外の一つで，都道府県知事等の許可は不要です。
都市計画事業の認可等の告示後に，事業地内において，都市計画事業の施行の障害となるおそれがあるものについては，非常災害のため必要な応急措置として行う行為であっても許可を受けなければなりません。
固定資産税の「新築住宅」の税額特例
新築住宅（家屋）については、
① ３年間（3階以上の中高層耐火建築物は5年間）、
② 床面積「120㎡以下の部分」につき、「税額」が、１/２に軽減される。
＊床面積が50㎡以上～280㎡以下の「新築住宅」に限られる。
新築住宅（家屋）については、
① ３年間（3階以上の中高層耐火建築物は5年間）、
② 床面積「120㎡以下の部分」につき、「税額」が、１/２に軽減される。
＊床面積が50㎡以上～280㎡以下の「新築住宅」に限られる。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
「宅地」取得の場合の「特例」
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
調整区域でも農林漁業用建築物や公益的建築物等は新築可能です。
所有権の移転登記に係る登録免許税の税率は，移転の原因によって異なっており，一律ではありません。
地価公示は、様々な個別的な事情等により判断が困難な土地の価格について、一定の指標（目安）を提示して、適正な地価を形成するためのもの。毎年１回、標準地を選定して「正常な価格」を公示する。
標準地の選定
土地鑑定委員会が、「公示区域」内から、
「標準地」を選定する。
土地鑑定委員会が、「公示区域」内から、
「標準地」を選定する。
標準地の「鑑定」
2人以上の不動産鑑定士が、毎年1回、1月1日を価格時点として、標準地の鑑定を行うう。
2人以上の不動産鑑定士が、毎年1回、1月1日を価格時点として、標準地の鑑定を行うう。
審査・判定
鑑定評価書の送付を受けた土地鑑定委員会は、鑑定評価を審査し、調整等を行い、「正常な価格」を判定する。
＊正常な価格…土地の自由な取引において通常成立する価格。建物や借地権等が存する場合は「更地」として判定される。
鑑定評価書の送付を受けた土地鑑定委員会は、鑑定評価を審査し、調整等を行い、「正常な価格」を判定する。
＊正常な価格…土地の自由な取引において通常成立する価格。建物や借地権等が存する場合は「更地」として判定される。
公示
土地鑑定委員会は、正常な価格を判定した後、すみやかに、官報で公示しなければならない。
土地鑑定委員会は、正常な価格を判定した後、すみやかに、官報で公示しなければならない。
一般の閲覧
土地鑑定委員会は、公示をしたときは、すみやかに公示した事項の書面および図面を、関係市町村に送付する。関係市町村の長は、それらを市町村の事務所に備え、一般の閲覧に供する。
土地鑑定委員会は、公示をしたときは、すみやかに公示した事項の書面および図面を、関係市町村に送付する。関係市町村の長は、それらを市町村の事務所に備え、一般の閲覧に供する。
地価公示の効力
「土地の取引を行う者」は、公示価格を「指標」として取引するよう努めなければならない。
①「不動産鑑定士」が、公示区域内で鑑定評価をする際に正常な価格を求めるときは、公示価格を「基準」としなければならない。
②「公共事業」等のために公示区域内の土地を取得する際は、公示価格を「基準」として取引価格を定めなければならない。
③「土地収用」による補償金等を算定する際は、公示価格を「基準」として算定した価格を考慮しなければならない。
「土地の取引を行う者」は、公示価格を「指標」として取引するよう努めなければならない。
①「不動産鑑定士」が、公示区域内で鑑定評価をする際に正常な価格を求めるときは、公示価格を「基準」としなければならない。
②「公共事業」等のために公示区域内の土地を取得する際は、公示価格を「基準」として取引価格を定めなければならない。
③「土地収用」による補償金等を算定する際は、公示価格を「基準」として算定した価格を考慮しなければならない。
用途地域のうち，第一種低層住居専用地域については，低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため，都市計画に少なくとも建築物の容積率，建ぺい率及び高さの限度を定めなければならない。
すべての用途地域では、容積率を必ず都市計画で定める。建ぺい率は商業地域を除く用途地域の各地域で都市計画で定める。
高度地区は，用途地域内において市街地の環境を維持し，又は土地利用の増進を図るため，建築物の高さの最高限度又は最低限度を定めます。
保証協会は、分担金を受けた日から1週間以内に供託しなければなりません
保証協会の社員が保証協会に納付する「弁済業務保証金分担金」(主たる事務所６０万円，その他の事務所一箇所につき３０万円)は金銭でしか納付できません。
保証協会が供託する「弁済業務保証金」は，金銭のみ，金銭＋有価証券，有価証券のみと三種類の供託方法があります。
保証協会は，分担金の納付を受けたときは，その日から１週間以内に納付を受けた額に相当する額の弁済業務保証金を供託しなければなりません。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
保証協会は，弁済業務保証金の還付があったとき，その還付に係る社員または社員であった者に対して，「還付充当金を保証協会に納付するように」と通知しなければなりません。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
保証協会の社員は，保証協会から特別弁済業務保証金分担金を納付すべき旨の通知を受けたときは，その通知を受けた日から１か月以内にその通知された額の特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しなければなりません。
特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないときは，その保証協会の社員の地位を失います。
特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないときは，その保証協会の社員の地位を失います。
管理者は，少なくとも毎年１回集会を招集しなければならないが，集会は，区分所有者全員の同意があるときは，招集の手続を経ないで開くことができる。
住宅用家屋の登録免許税の税率の軽減措置は，所有権保存登記・所有権移転登記・抵当権設定登記のいずれも，個人のみに適用され法人には適用されません。
都市計画施設の区域または市街地開発事業の施行区域内において建築物の建築をしようとする者は，都道府県知事等(市の区域内では当該市の市長)の許可を受けなければなりません。
しかし、例外がいくつかあります。非常災害のため必要な応急措置として行う行為はその例外の一つで，都道府県知事等の許可は不要です。
しかし、例外がいくつかあります。非常災害のため必要な応急措置として行う行為はその例外の一つで，都道府県知事等の許可は不要です。
都市計画事業の認可等の告示後に，事業地内において，都市計画事業の施行の障害となるおそれがあるものについては，非常災害のため必要な応急措置として行う行為であっても許可を受けなければなりません。
固定資産税の「新築住宅」の税額特例
新築住宅（家屋）については、
① ３年間（3階以上の中高層耐火建築物は5年間）、
② 床面積「120㎡以下の部分」につき、「税額」が、１/２に軽減される。
＊床面積が50㎡以上～280㎡以下の「新築住宅」に限られる。
新築住宅（家屋）については、
① ３年間（3階以上の中高層耐火建築物は5年間）、
② 床面積「120㎡以下の部分」につき、「税額」が、１/２に軽減される。
＊床面積が50㎡以上～280㎡以下の「新築住宅」に限られる。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
「宅地」取得の場合の「特例」
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
調整区域でも農林漁業用建築物や公益的建築物等は新築可能です。
所有権の移転登記に係る登録免許税の税率は，移転の原因によって異なっており，一律ではありません。
地価公示は、様々な個別的な事情等により判断が困難な土地の価格について、一定の指標（目安）を提示して、適正な地価を形成するためのもの。毎年１回、標準地を選定して「正常な価格」を公示する。
標準地の選定
土地鑑定委員会が、「公示区域」内から、
「標準地」を選定する。
土地鑑定委員会が、「公示区域」内から、
「標準地」を選定する。
標準地の「鑑定」
2人以上の不動産鑑定士が、毎年1回、1月1日を価格時点として、標準地の鑑定を行うう。
2人以上の不動産鑑定士が、毎年1回、1月1日を価格時点として、標準地の鑑定を行うう。
審査・判定
鑑定評価書の送付を受けた土地鑑定委員会は、鑑定評価を審査し、調整等を行い、「正常な価格」を判定する。
＊正常な価格…土地の自由な取引において通常成立する価格。建物や借地権等が存する場合は「更地」として判定される。
鑑定評価書の送付を受けた土地鑑定委員会は、鑑定評価を審査し、調整等を行い、「正常な価格」を判定する。
＊正常な価格…土地の自由な取引において通常成立する価格。建物や借地権等が存する場合は「更地」として判定される。
公示
土地鑑定委員会は、正常な価格を判定した後、すみやかに、官報で公示しなければならない。
土地鑑定委員会は、正常な価格を判定した後、すみやかに、官報で公示しなければならない。
一般の閲覧
土地鑑定委員会は、公示をしたときは、すみやかに公示した事項の書面および図面を、関係市町村に送付する。関係市町村の長は、それらを市町村の事務所に備え、一般の閲覧に供する。
土地鑑定委員会は、公示をしたときは、すみやかに公示した事項の書面および図面を、関係市町村に送付する。関係市町村の長は、それらを市町村の事務所に備え、一般の閲覧に供する。
地価公示の効力
「土地の取引を行う者」は、公示価格を「指標」として取引するよう努めなければならない。
①「不動産鑑定士」が、公示区域内で鑑定評価をする際に正常な価格を求めるときは、公示価格を「基準」としなければならない。
②「公共事業」等のために公示区域内の土地を取得する際は、公示価格を「基準」として取引価格を定めなければならない。
③「土地収用」による補償金等を算定する際は、公示価格を「基準」として算定した価格を考慮しなければならない。
「土地の取引を行う者」は、公示価格を「指標」として取引するよう努めなければならない。
①「不動産鑑定士」が、公示区域内で鑑定評価をする際に正常な価格を求めるときは、公示価格を「基準」としなければならない。
②「公共事業」等のために公示区域内の土地を取得する際は、公示価格を「基準」として取引価格を定めなければならない。
③「土地収用」による補償金等を算定する際は、公示価格を「基準」として算定した価格を考慮しなければならない。
用途地域のうち，第一種低層住居専用地域については，低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため，都市計画に少なくとも建築物の容積率，建ぺい率及び高さの限度を定めなければならない。
すべての用途地域では、容積率を必ず都市計画で定める。建ぺい率は商業地域を除く用途地域の各地域で都市計画で定める。
高度地区は，用途地域内において市街地の環境を維持し，又は土地利用の増進を図るため，建築物の高さの最高限度又は最低限度を定めます。
保証協会は、分担金を受けた日から1週間以内に供託しなければなりません
保証協会の社員が保証協会に納付する「弁済業務保証金分担金」(主たる事務所６０万円，その他の事務所一箇所につき３０万円)は金銭でしか納付できません。
保証協会が供託する「弁済業務保証金」は，金銭のみ，金銭＋有価証券，有価証券のみと三種類の供託方法があります。
保証協会は，分担金の納付を受けたときは，その日から１週間以内に納付を受けた額に相当する額の弁済業務保証金を供託しなければなりません。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
保証協会は，弁済業務保証金の還付があったとき，その還付に係る社員または社員であった者に対して，「還付充当金を保証協会に納付するように」と通知しなければなりません。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
保証協会の社員は，保証協会から特別弁済業務保証金分担金を納付すべき旨の通知を受けたときは，その通知を受けた日から１か月以内にその通知された額の特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しなければなりません。
特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないときは，その保証協会の社員の地位を失います。
特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないときは，その保証協会の社員の地位を失います。
管理者は，少なくとも毎年１回集会を招集しなければならないが，集会は，区分所有者全員の同意があるときは，招集の手続を経ないで開くことができる。
住宅用家屋の登録免許税の税率の軽減措置は，所有権保存登記・所有権移転登記・抵当権設定登記のいずれも，個人のみに適用され法人には適用されません。(^ ^)
住宅用家屋の所有権保存登記の税率の軽減措置の要件としては，軽減措置を受けようとする者の所得制限はありません。
都市計画施設の区域または市街地開発事業の施行区域内において建築物の建築をしようとする者は，都道府県知事等(市の区域内では当該市の市長)の許可を受けなければなりません。
しかし、例外がいくつかあります。非常災害のため必要な応急措置として行う行為はその例外の一つで，都道府県知事等の許可は不要です。
しかし、例外がいくつかあります。非常災害のため必要な応急措置として行う行為はその例外の一つで，都道府県知事等の許可は不要です。
都市計画事業の認可等の告示後に，事業地内において，都市計画事業の施行の障害となるおそれがあるものについては，非常災害のため必要な応急措置として行う行為であっても許可を受けなければなりません。
固定資産税の「新築住宅」の税額特例
新築住宅（家屋）については、
① ３年間（3階以上の中高層耐火建築物は5年間）、
② 床面積「120㎡以下の部分」につき、「税額」が、１/２に軽減される。
＊床面積が50㎡以上～280㎡以下の「新築住宅」に限られる。
新築住宅（家屋）については、
① ３年間（3階以上の中高層耐火建築物は5年間）、
② 床面積「120㎡以下の部分」につき、「税額」が、１/２に軽減される。
＊床面積が50㎡以上～280㎡以下の「新築住宅」に限られる。
交換契約
届出が必要な「土地売買等の契約」とは，一定の面積以上で，以下の三つともすべて該当するものである。→ひとつでも欠けていると届出の必要はない。
(1) 土地に関する権利の設定または移転〔権利の移転・設定〕
(2) 対価を得て〔対価〕 ⇒ 対価は必ずしも金銭とは限らない。
(3) 契約によって行われる〔契約〕
届出が必要な「土地売買等の契約」とは，一定の面積以上で，以下の三つともすべて該当するものである。→ひとつでも欠けていると届出の必要はない。
(1) 土地に関する権利の設定または移転〔権利の移転・設定〕
(2) 対価を得て〔対価〕 ⇒ 対価は必ずしも金銭とは限らない。
(3) 契約によって行われる〔契約〕
●事後届出での勧告と助言－従わなかった場合の比較
①勧告に従わなかったとき →罰則はないが，公表されることがある。
②助言に従わなかったとき →罰則も，公表されることもない。
①勧告に従わなかったとき →罰則はないが，公表されることがある。
②助言に従わなかったとき →罰則も，公表されることもない。
事後届出は，権利取得者〔買主など〕が届出対象となる契約を締結した日から起算して２週間以内に届け出なければいけない。
都道府県知事は，事後届出があった日から起算して３週間以内に勧告をすることができない合理的な理由があるときは，３週間の範囲内において，当該期間を延長することができる。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
「宅地」取得の場合の「特例」
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
調整区域でも農林漁業用建築物や公益的建築物等は新築可能です。
審査・判定
鑑定評価書の送付を受けた土地鑑定委員会は、鑑定評価を審査し、調整等を行い、「正常な価格」を判定する。
＊正常な価格…土地の自由な取引において通常成立する価格。建物や借地権等が存する場合は「更地」として判定される。
鑑定評価書の送付を受けた土地鑑定委員会は、鑑定評価を審査し、調整等を行い、「正常な価格」を判定する。
＊正常な価格…土地の自由な取引において通常成立する価格。建物や借地権等が存する場合は「更地」として判定される。
公示
土地鑑定委員会は、正常な価格を判定した後、すみやかに、官報で公示しなければならない。
土地鑑定委員会は、正常な価格を判定した後、すみやかに、官報で公示しなければならない。
用途地域のうち，第一種低層住居専用地域については，低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため，都市計画に少なくとも建築物の容積率，建ぺい率及び高さの限度を定めなければならない。
すべての用途地域では、容積率を必ず都市計画で定める。建ぺい率は商業地域を除く用途地域の各地域で都市計画で定める。
高度地区は，用途地域内において市街地の環境を維持し，又は土地利用の増進を図るため，建築物の高さの最高限度又は最低限度を定めます。
保証協会は、分担金を受けた日から1週間以内に供託しなければなりません
保証協会の社員が保証協会に納付する「弁済業務保証金分担金」(主たる事務所６０万円，その他の事務所一箇所につき３０万円)は金銭でしか納付できません。
保証協会が供託する「弁済業務保証金」は，金銭のみ，金銭＋有価証券，有価証券のみと三種類の供託方法があります。
保証協会は，分担金の納付を受けたときは，その日から１週間以内に納付を受けた額に相当する額の弁済業務保証金を供託しなければなりません。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
保証協会は，弁済業務保証金の還付があったとき，その還付に係る社員または社員であった者に対して，「還付充当金を保証協会に納付するように」と通知しなければなりません。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
保証協会の社員は，保証協会から特別弁済業務保証金分担金を納付すべき旨の通知を受けたときは，その通知を受けた日から１か月以内にその通知された額の特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しなければなりません。
特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないときは，その保証協会の社員の地位を失います。
特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないときは，その保証協会の社員の地位を失います。
管理者は，少なくとも毎年１回集会を招集しなければならないが，集会は，区分所有者全員の同意があるときは，招集の手続を経ないで開くことができる。
住宅用家屋の登録免許税の税率の軽減措置は，所有権保存登記・所有権移転登記・抵当権設定登記のいずれも，個人のみに適用され法人には適用されません。
住宅用家屋の所有権保存登記の税率の軽減措置の要件としては，軽減措置を受けようとする者の所得制限はありません。
都市計画事業の認可等の告示後に，事業地内において，都市計画事業の施行の障害となるおそれがあるものについては，非常災害のため必要な応急措置として行う行為であっても許可を受けなければなりません。
固定資産税の「新築住宅」の税額特例
新築住宅（家屋）については、
① ３年間（3階以上の中高層耐火建築物は5年間）、
② 床面積「120㎡以下の部分」につき、「税額」が、１/２に軽減される。
＊床面積が50㎡以上～280㎡以下の「新築住宅」に限られる。
新築住宅（家屋）については、
① ３年間（3階以上の中高層耐火建築物は5年間）、
② 床面積「120㎡以下の部分」につき、「税額」が、１/２に軽減される。
＊床面積が50㎡以上～280㎡以下の「新築住宅」に限られる。
交換契約
届出が必要な「土地売買等の契約」とは，一定の面積以上で，以下の三つともすべて該当するものである。→ひとつでも欠けていると届出の必要はない。
(1) 土地に関する権利の設定または移転〔権利の移転・設定〕
(2) 対価を得て〔対価〕 ⇒ 対価は必ずしも金銭とは限らない。
(3) 契約によって行われる〔契約〕
届出が必要な「土地売買等の契約」とは，一定の面積以上で，以下の三つともすべて該当するものである。→ひとつでも欠けていると届出の必要はない。
(1) 土地に関する権利の設定または移転〔権利の移転・設定〕
(2) 対価を得て〔対価〕 ⇒ 対価は必ずしも金銭とは限らない。
(3) 契約によって行われる〔契約〕
●事後届出での勧告と助言－従わなかった場合の比較
①勧告に従わなかったとき →罰則はないが，公表されることがある。
②助言に従わなかったとき →罰則も，公表されることもない。
①勧告に従わなかったとき →罰則はないが，公表されることがある。
②助言に従わなかったとき →罰則も，公表されることもない。
事後届出は，権利取得者〔買主など〕が届出対象となる契約を締結した日から起算して２週間以内に届け出なければいけない。
都道府県知事は，事後届出があった日から起算して３週間以内に勧告をすることができない合理的な理由があるときは，３週間の範囲内において，当該期間を延長することができる。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
「宅地」取得の場合の「特例」
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
調整区域でも農林漁業用建築物や公益的建築物等は新築可能です。
審査・判定
鑑定評価書の送付を受けた土地鑑定委員会は、鑑定評価を審査し、調整等を行い、「正常な価格」を判定する。
＊正常な価格…土地の自由な取引において通常成立する価格。建物や借地権等が存する場合は「更地」として判定される。
鑑定評価書の送付を受けた土地鑑定委員会は、鑑定評価を審査し、調整等を行い、「正常な価格」を判定する。
＊正常な価格…土地の自由な取引において通常成立する価格。建物や借地権等が存する場合は「更地」として判定される。
一般の閲覧
土地鑑定委員会は、公示をしたときは、すみやかに公示した事項の書面および図面を、関係市町村に送付する。関係市町村の長は、それらを市町村の事務所に備え、一般の閲覧に供する。
土地鑑定委員会は、公示をしたときは、すみやかに公示した事項の書面および図面を、関係市町村に送付する。関係市町村の長は、それらを市町村の事務所に備え、一般の閲覧に供する。
高度地区は，用途地域内において市街地の環境を維持し，又は土地利用の増進を図るため，建築物の高さの最高限度又は最低限度を定めます。
保証協会は、分担金を受けた日から1週間以内に供託しなければなりません
保証協会の社員が保証協会に納付する「弁済業務保証金分担金」(主たる事務所６０万円，その他の事務所一箇所につき３０万円)は金銭でしか納付できません。
保証協会が供託する「弁済業務保証金」は，金銭のみ，金銭＋有価証券，有価証券のみと三種類の供託方法があります。
保証協会は，分担金の納付を受けたときは，その日から１週間以内に納付を受けた額に相当する額の弁済業務保証金を供託しなければなりません。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
保証協会は，弁済業務保証金の還付があったとき，その還付に係る社員または社員であった者に対して，「還付充当金を保証協会に納付するように」と通知しなければなりません。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
保証協会の社員は，保証協会から特別弁済業務保証金分担金を納付すべき旨の通知を受けたときは，その通知を受けた日から１か月以内にその通知された額の特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しなければなりません。
特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないときは，その保証協会の社員の地位を失います。
特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないときは，その保証協会の社員の地位を失います。
管理者は，少なくとも毎年１回集会を招集しなければならないが，集会は，区分所有者全員の同意があるときは，招集の手続を経ないで開くことができる。
住宅用家屋の登録免許税の税率の軽減措置は，所有権保存登記・所有権移転登記・抵当権設定登記のいずれも，個人のみに適用され法人には適用されません。
住宅用家屋の所有権保存登記の税率の軽減措置の要件としては，軽減措置を受けようとする者の所得制限はありません。
都市計画事業の認可等の告示後に，事業地内において，都市計画事業の施行の障害となるおそれがあるものについては，非常災害のため必要な応急措置として行う行為であっても許可を受けなければなりません。
固定資産税の「新築住宅」の税額特例
新築住宅（家屋）については、
① ３年間（3階以上の中高層耐火建築物は5年間）、
② 床面積「120㎡以下の部分」につき、「税額」が、１/２に軽減される。
＊床面積が50㎡以上～280㎡以下の「新築住宅」に限られる。
新築住宅（家屋）については、
① ３年間（3階以上の中高層耐火建築物は5年間）、
② 床面積「120㎡以下の部分」につき、「税額」が、１/２に軽減される。
＊床面積が50㎡以上～280㎡以下の「新築住宅」に限られる。
交換契約
届出が必要な「土地売買等の契約」とは，一定の面積以上で，以下の三つともすべて該当するものである。→ひとつでも欠けていると届出の必要はない。
(1) 土地に関する権利の設定または移転〔権利の移転・設定〕
(2) 対価を得て〔対価〕 ⇒ 対価は必ずしも金銭とは限らない。
(3) 契約によって行われる〔契約〕
届出が必要な「土地売買等の契約」とは，一定の面積以上で，以下の三つともすべて該当するものである。→ひとつでも欠けていると届出の必要はない。
(1) 土地に関する権利の設定または移転〔権利の移転・設定〕
(2) 対価を得て〔対価〕 ⇒ 対価は必ずしも金銭とは限らない。
(3) 契約によって行われる〔契約〕
●事後届出での勧告と助言－従わなかった場合の比較
①勧告に従わなかったとき →罰則はないが，公表されることがある。
②助言に従わなかったとき →罰則も，公表されることもない。
①勧告に従わなかったとき →罰則はないが，公表されることがある。
②助言に従わなかったとき →罰則も，公表されることもない。
事後届出は，権利取得者〔買主など〕が届出対象となる契約を締結した日から起算して２週間以内に届け出なければいけない。
都道府県知事は，事後届出があった日から起算して３週間以内に勧告をすることができない合理的な理由があるときは，３週間の範囲内において，当該期間を延長することができる。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
「宅地」取得の場合の「特例」
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
調整区域でも農林漁業用建築物や公益的建築物等は新築可能です。
審査・判定
鑑定評価書の送付を受けた土地鑑定委員会は、鑑定評価を審査し、調整等を行い、「正常な価格」を判定する。
＊正常な価格…土地の自由な取引において通常成立する価格。建物や借地権等が存する場合は「更地」として判定される。
鑑定評価書の送付を受けた土地鑑定委員会は、鑑定評価を審査し、調整等を行い、「正常な価格」を判定する。
＊正常な価格…土地の自由な取引において通常成立する価格。建物や借地権等が存する場合は「更地」として判定される。
一般の閲覧
土地鑑定委員会は、公示をしたときは、すみやかに公示した事項の書面および図面を、関係市町村に送付する。関係市町村の長は、それらを市町村の事務所に備え、一般の閲覧に供する。
土地鑑定委員会は、公示をしたときは、すみやかに公示した事項の書面および図面を、関係市町村に送付する。関係市町村の長は、それらを市町村の事務所に備え、一般の閲覧に供する。
保証協会は、分担金を受けた日から1週間以内に供託しなければなりません
保証協会の社員が保証協会に納付する「弁済業務保証金分担金」(主たる事務所６０万円，その他の事務所一箇所につき３０万円)は金銭でしか納付できません。
保証協会が供託する「弁済業務保証金」は，金銭のみ，金銭＋有価証券，有価証券のみと三種類の供託方法があります。
保証協会は，分担金の納付を受けたときは，その日から１週間以内に納付を受けた額に相当する額の弁済業務保証金を供託しなければなりません。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
保証協会は，弁済業務保証金の還付があったとき，その還付に係る社員または社員であった者に対して，「還付充当金を保証協会に納付するように」と通知しなければなりません。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
保証協会の社員は，保証協会から特別弁済業務保証金分担金を納付すべき旨の通知を受けたときは，その通知を受けた日から１か月以内にその通知された額の特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しなければなりません。
特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないときは，その保証協会の社員の地位を失います。
特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないときは，その保証協会の社員の地位を失います。
管理者は，少なくとも毎年１回集会を招集しなければならないが，集会は，区分所有者全員の同意があるときは，招集の手続を経ないで開くことができる。
住宅用家屋の登録免許税の税率の軽減措置は，所有権保存登記・所有権移転登記・抵当権設定登記のいずれも，個人のみに適用され法人には適用されません。
住宅用家屋の所有権保存登記の税率の軽減措置の要件としては，軽減措置を受けようとする者の所得制限はありません。
都市計画事業の認可等の告示後に，事業地内において，都市計画事業の施行の障害となるおそれがあるものについては，非常災害のため必要な応急措置として行う行為であっても許可を受けなければなりません。
固定資産税の「新築住宅」の税額特例
新築住宅（家屋）については、
① ３年間（3階以上の中高層耐火建築物は5年間）、
② 床面積「120㎡以下の部分」につき、「税額」が、１/２に軽減される。
＊床面積が50㎡以上～280㎡以下の「新築住宅」に限られる。
新築住宅（家屋）については、
① ３年間（3階以上の中高層耐火建築物は5年間）、
② 床面積「120㎡以下の部分」につき、「税額」が、１/２に軽減される。
＊床面積が50㎡以上～280㎡以下の「新築住宅」に限られる。
交換契約
届出が必要な「土地売買等の契約」とは，一定の面積以上で，以下の三つともすべて該当するものである。→ひとつでも欠けていると届出の必要はない。
(1) 土地に関する権利の設定または移転〔権利の移転・設定〕
(2) 対価を得て〔対価〕 ⇒ 対価は必ずしも金銭とは限らない。
(3) 契約によって行われる〔契約〕
届出が必要な「土地売買等の契約」とは，一定の面積以上で，以下の三つともすべて該当するものである。→ひとつでも欠けていると届出の必要はない。
(1) 土地に関する権利の設定または移転〔権利の移転・設定〕
(2) 対価を得て〔対価〕 ⇒ 対価は必ずしも金銭とは限らない。
(3) 契約によって行われる〔契約〕
●事後届出での勧告と助言－従わなかった場合の比較
①勧告に従わなかったとき →罰則はないが，公表されることがある。
②助言に従わなかったとき →罰則も，公表されることもない。
①勧告に従わなかったとき →罰則はないが，公表されることがある。
②助言に従わなかったとき →罰則も，公表されることもない。
事後届出は，権利取得者〔買主など〕が届出対象となる契約を締結した日から起算して２週間以内に届け出なければいけない。
都道府県知事は，事後届出があった日から起算して３週間以内に勧告をすることができない合理的な理由があるときは，３週間の範囲内において，当該期間を延長することができる。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
「宅地」取得の場合の「特例」
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
調整区域でも農林漁業用建築物や公益的建築物等は新築可能です。
保証協会は、分担金を受けた日から1週間以内に供託しなければなりません
保証協会の社員が保証協会に納付する「弁済業務保証金分担金」(主たる事務所６０万円，その他の事務所一箇所につき３０万円)は金銭でしか納付できません。
保証協会が供託する「弁済業務保証金」は，金銭のみ，金銭＋有価証券，有価証券のみと三種類の供託方法があります。
保証協会は，分担金の納付を受けたときは，その日から１週間以内に納付を受けた額に相当する額の弁済業務保証金を供託しなければなりません。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
保証協会は，弁済業務保証金の還付があったとき，その還付に係る社員または社員であった者に対して，「還付充当金を保証協会に納付するように」と通知しなければなりません。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
保証協会の社員は，保証協会から特別弁済業務保証金分担金を納付すべき旨の通知を受けたときは，その通知を受けた日から１か月以内にその通知された額の特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しなければなりません。
特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないときは，その保証協会の社員の地位を失います。
特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないときは，その保証協会の社員の地位を失います。
管理者は，少なくとも毎年１回集会を招集しなければならないが，集会は，区分所有者全員の同意があるときは，招集の手続を経ないで開くことができる。
住宅用家屋の登録免許税の税率の軽減措置は，所有権保存登記・所有権移転登記・抵当権設定登記のいずれも，個人のみに適用され法人には適用されません。
住宅用家屋の所有権保存登記の税率の軽減措置の要件としては，軽減措置を受けようとする者の所得制限はありません。
都市計画事業の認可等の告示後に，事業地内において，都市計画事業の施行の障害となるおそれがあるものについては，非常災害のため必要な応急措置として行う行為であっても許可を受けなければなりません。
固定資産税の「新築住宅」の税額特例
新築住宅（家屋）については、
① ３年間（3階以上の中高層耐火建築物は5年間）、
② 床面積「120㎡以下の部分」につき、「税額」が、１/２に軽減される。
＊床面積が50㎡以上～280㎡以下の「新築住宅」に限られる。
新築住宅（家屋）については、
① ３年間（3階以上の中高層耐火建築物は5年間）、
② 床面積「120㎡以下の部分」につき、「税額」が、１/２に軽減される。
＊床面積が50㎡以上～280㎡以下の「新築住宅」に限られる。
交換契約
届出が必要な「土地売買等の契約」とは，一定の面積以上で，以下の三つともすべて該当するものである。→ひとつでも欠けていると届出の必要はない。
(1) 土地に関する権利の設定または移転〔権利の移転・設定〕
(2) 対価を得て〔対価〕 ⇒ 対価は必ずしも金銭とは限らない。
(3) 契約によって行われる〔契約〕
届出が必要な「土地売買等の契約」とは，一定の面積以上で，以下の三つともすべて該当するものである。→ひとつでも欠けていると届出の必要はない。
(1) 土地に関する権利の設定または移転〔権利の移転・設定〕
(2) 対価を得て〔対価〕 ⇒ 対価は必ずしも金銭とは限らない。
(3) 契約によって行われる〔契約〕
●事後届出での勧告と助言－従わなかった場合の比較
①勧告に従わなかったとき →罰則はないが，公表されることがある。
②助言に従わなかったとき →罰則も，公表されることもない。
①勧告に従わなかったとき →罰則はないが，公表されることがある。
②助言に従わなかったとき →罰則も，公表されることもない。
事後届出は，権利取得者〔買主など〕が届出対象となる契約を締結した日から起算して２週間以内に届け出なければいけない。
都道府県知事は，事後届出があった日から起算して３週間以内に勧告をすることができない合理的な理由があるときは，３週間の範囲内において，当該期間を延長することができる。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
「宅地」取得の場合の「特例」
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
保証協会は、分担金を受けた日から1週間以内に供託しなければなりません
保証協会の社員が保証協会に納付する「弁済業務保証金分担金」(主たる事務所６０万円，その他の事務所一箇所につき３０万円)は金銭でしか納付できません。
保証協会が供託する「弁済業務保証金」は，金銭のみ，金銭＋有価証券，有価証券のみと三種類の供託方法があります。
保証協会は，分担金の納付を受けたときは，その日から１週間以内に納付を受けた額に相当する額の弁済業務保証金を供託しなければなりません。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
保証協会は，弁済業務保証金の還付があったとき，その還付に係る社員または社員であった者に対して，「還付充当金を保証協会に納付するように」と通知しなければなりません。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
保証協会の社員は，保証協会から特別弁済業務保証金分担金を納付すべき旨の通知を受けたときは，その通知を受けた日から１か月以内にその通知された額の特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しなければなりません。
特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないときは，その保証協会の社員の地位を失います。
特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないときは，その保証協会の社員の地位を失います。
管理者は，少なくとも毎年１回集会を招集しなければならないが，集会は，区分所有者全員の同意があるときは，招集の手続を経ないで開くことができる。
住宅用家屋の登録免許税の税率の軽減措置は，所有権保存登記・所有権移転登記・抵当権設定登記のいずれも，個人のみに適用され法人には適用されません。
住宅用家屋の所有権保存登記の税率の軽減措置の要件としては，軽減措置を受けようとする者の所得制限はありません。
都市計画事業の認可等の告示後に，事業地内において，都市計画事業の施行の障害となるおそれがあるものについては，非常災害のため必要な応急措置として行う行為であっても許可を受けなければなりません。
固定資産税の「新築住宅」の税額特例
新築住宅（家屋）については、
① ３年間（3階以上の中高層耐火建築物は5年間）、
② 床面積「120㎡以下の部分」につき、「税額」が、１/２に軽減される。
＊床面積が50㎡以上～280㎡以下の「新築住宅」に限られる。
新築住宅（家屋）については、
① ３年間（3階以上の中高層耐火建築物は5年間）、
② 床面積「120㎡以下の部分」につき、「税額」が、１/２に軽減される。
＊床面積が50㎡以上～280㎡以下の「新築住宅」に限られる。
土地の地目について変更があったときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その変更があった日から１月以内に、当該地目に関する変更の登記を申請しなければならない。
表題登記がない建物 (区分建物を除く。) の所有権を取得した者は、その所有権の取得の日から１月以内に、表題登記を申請しなければならない。
建物が滅失したときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その滅失の日から１月以内に、当該建物の滅失の登記を申請しなければならない。
土地の分筆の登記申請は，当然のことながら，その土地の登記記録の表題部所有者または所有権の登記名義人でなければできません。
地目又は地積に変更があった土地が共有地の場合，土地の地目・地積の変更の登記申請をすることは共有物の保存行為に該当するので，共有者の１人から単独で申請することができます。
事後届出は，権利取得者が，締結した契約に係る土地が所在する市町村の長を経由して，都道府県知事に，契約締結日から起算して２週間以内に届け出なければなりません。
注視区域・監視区域・規制区域内に所在する土地について，土地売買等の契約を締結した場合は，事後届出をする必要はありません。
事後届出制では，土地利用目的の変更については勧告されますが，対価の額について勧告されることはありません。
管理者の選任は，規約にその定めがあればそれに従い，規約に定めがないときは集会の決議によって行います。
建物の価格の２分の１以下に相当する部分が滅失した場合，滅失した共用部分を復旧するときは，各区分所有者がすることができますが，集会の決議の方法で決することも，規約によって別段の定めをすることも，どちらもできます。
共用部分の変更(その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。)は，集会の決議の方法で決することが必要で，規約によっても，それ以外の方法による旨定めることはできない。
規約の定め又は集会の決議がなければ，管理者は，その職務に関して，区分所有者のために原告または被告になることができない。
交換契約
届出が必要な「土地売買等の契約」とは，一定の面積以上で，以下の三つともすべて該当するものである。→ひとつでも欠けていると届出の必要はない。
(1) 土地に関する権利の設定または移転〔権利の移転・設定〕
(2) 対価を得て〔対価〕 ⇒ 対価は必ずしも金銭とは限らない。
(3) 契約によって行われる〔契約〕
届出が必要な「土地売買等の契約」とは，一定の面積以上で，以下の三つともすべて該当するものである。→ひとつでも欠けていると届出の必要はない。
(1) 土地に関する権利の設定または移転〔権利の移転・設定〕
(2) 対価を得て〔対価〕 ⇒ 対価は必ずしも金銭とは限らない。
(3) 契約によって行われる〔契約〕
●事後届出での勧告と助言－従わなかった場合の比較
①勧告に従わなかったとき →罰則はないが，公表されることがある。
②助言に従わなかったとき →罰則も，公表されることもない。
①勧告に従わなかったとき →罰則はないが，公表されることがある。
②助言に従わなかったとき →罰則も，公表されることもない。
事後届出は，権利取得者〔買主など〕が届出対象となる契約を締結した日から起算して２週間以内に届け出なければいけない。
都道府県知事は，事後届出があった日から起算して３週間以内に勧告をすることができない合理的な理由があるときは，３週間の範囲内において，当該期間を延長することができる。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
「宅地」取得の場合の「特例」
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
保証協会が供託する「弁済業務保証金」は，金銭のみ，金銭＋有価証券，有価証券のみと三種類の供託方法があります。
保証協会は，分担金の納付を受けたときは，その日から１週間以内に納付を受けた額に相当する額の弁済業務保証金を供託しなければなりません。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
保証協会は，弁済業務保証金の還付があったとき，その還付に係る社員または社員であった者に対して，「還付充当金を保証協会に納付するように」と通知しなければなりません。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
保証協会の社員は，保証協会から特別弁済業務保証金分担金を納付すべき旨の通知を受けたときは，その通知を受けた日から１か月以内にその通知された額の特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しなければなりません。
特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないときは，その保証協会の社員の地位を失います。
特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないときは，その保証協会の社員の地位を失います。
管理者は，少なくとも毎年１回集会を招集しなければならないが，集会は，区分所有者全員の同意があるときは，招集の手続を経ないで開くことができる。
住宅用家屋の登録免許税の税率の軽減措置は，所有権保存登記・所有権移転登記・抵当権設定登記のいずれも，個人のみに適用され法人には適用されません。
住宅用家屋の所有権保存登記の税率の軽減措置の要件としては，軽減措置を受けようとする者の所得制限はありません。
都市計画事業の認可等の告示後に，事業地内において，都市計画事業の施行の障害となるおそれがあるものについては，非常災害のため必要な応急措置として行う行為であっても許可を受けなければなりません。
固定資産税の「新築住宅」の税額特例
新築住宅（家屋）については、
① ３年間（3階以上の中高層耐火建築物は5年間）、
② 床面積「120㎡以下の部分」につき、「税額」が、１/２に軽減される。
＊床面積が50㎡以上～280㎡以下の「新築住宅」に限られる。
新築住宅（家屋）については、
① ３年間（3階以上の中高層耐火建築物は5年間）、
② 床面積「120㎡以下の部分」につき、「税額」が、１/２に軽減される。
＊床面積が50㎡以上～280㎡以下の「新築住宅」に限られる。
土地の地目について変更があったときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その変更があった日から１月以内に、当該地目に関する変更の登記を申請しなければならない。
表題登記がない建物 (区分建物を除く。) の所有権を取得した者は、その所有権の取得の日から１月以内に、表題登記を申請しなければならない。
地目又は地積に変更があった土地が共有地の場合，土地の地目・地積の変更の登記申請をすることは共有物の保存行為に該当するので，共有者の１人から単独で申請することができます。
土地の分筆の登記申請は，当然のことながら，その土地の登記記録の表題部所有者または所有権の登記名義人でなければできません。
事後届出は，権利取得者が，締結した契約に係る土地が所在する市町村の長を経由して，都道府県知事に，契約締結日から起算して２週間以内に届け出なければなりません。
注視区域・監視区域・規制区域内に所在する土地について，土地売買等の契約を締結した場合は，事後届出をする必要はありません。
事後届出制では，土地利用目的の変更については勧告されますが，対価の額について勧告されることはありません。
管理者の選任は，規約にその定めがあればそれに従い，規約に定めがないときは集会の決議によって行います。
建物の価格の２分の１以下に相当する部分が滅失した場合，滅失した共用部分を復旧するときは，各区分所有者がすることができますが，集会の決議の方法で決することも，規約によって別段の定めをすることも，どちらもできます。
(共用部分の変更(その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。)は，集会の決議の方法で決することが必要で，規約によっても，それ以外の方法による旨定めることはできない。)
規約の定め又は集会の決議がなければ，管理者は，その職務に関して，区分所有者のために原告または被告になることができない。
交換契約
届出が必要な「土地売買等の契約」とは，一定の面積以上で，以下の三つともすべて該当するものである。→ひとつでも欠けていると届出の必要はない。
(1) 土地に関する権利の設定または移転〔権利の移転・設定〕
(2) 対価を得て〔対価〕 ⇒ 対価は必ずしも金銭とは限らない。
(3) 契約によって行われる〔契約〕
届出が必要な「土地売買等の契約」とは，一定の面積以上で，以下の三つともすべて該当するものである。→ひとつでも欠けていると届出の必要はない。
(1) 土地に関する権利の設定または移転〔権利の移転・設定〕
(2) 対価を得て〔対価〕 ⇒ 対価は必ずしも金銭とは限らない。
(3) 契約によって行われる〔契約〕
事後届出は，権利取得者〔買主など〕が届出対象となる契約を締結した日から起算して２週間以内に届け出なければいけない。
都道府県知事は，事後届出があった日から起算して３週間以内に勧告をすることができない合理的な理由があるときは，３週間の範囲内において，当該期間を延長することができる。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
保証協会が供託する「弁済業務保証金」は，金銭のみ，金銭＋有価証券，有価証券のみと三種類の供託方法があります。
保証協会は，分担金の納付を受けたときは，その日から１週間以内に納付を受けた額に相当する額の弁済業務保証金を供託しなければなりません。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
保証協会は，弁済業務保証金の還付があったとき，その還付に係る社員または社員であった者に対して，「還付充当金を保証協会に納付するように」と通知しなければなりません。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
保証協会の社員は，保証協会から特別弁済業務保証金分担金を納付すべき旨の通知を受けたときは，その通知を受けた日から１か月以内にその通知された額の特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しなければなりません。
特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないときは，その保証協会の社員の地位を失います。
特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないときは，その保証協会の社員の地位を失います。
住宅用家屋の登録免許税の税率の軽減措置は，所有権保存登記・所有権移転登記・抵当権設定登記のいずれも，個人のみに適用され法人には適用されません。
住宅用家屋の所有権保存登記の税率の軽減措置の要件としては，軽減措置を受けようとする者の所得制限はありません。
都市計画事業の認可等の告示後に，事業地内において，都市計画事業の施行の障害となるおそれがあるものについては，非常災害のため必要な応急措置として行う行為であっても許可を受けなければなりません。
固定資産税の「新築住宅」の税額特例
新築住宅（家屋）については、
① ３年間（3階以上の中高層耐火建築物は5年間）、
② 床面積「120㎡以下の部分」につき、「税額」が、１/２に軽減される。
＊床面積が50㎡以上～280㎡以下の「新築住宅」に限られる。
新築住宅（家屋）については、
① ３年間（3階以上の中高層耐火建築物は5年間）、
② 床面積「120㎡以下の部分」につき、「税額」が、１/２に軽減される。
＊床面積が50㎡以上～280㎡以下の「新築住宅」に限られる。
土地の地目について変更があったときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その変更があった日から１月以内に、当該地目に関する変更の登記を申請しなければならない。
表題登記がない建物 (区分建物を除く。) の所有権を取得した者は、その所有権の取得の日から１月以内に、表題登記を申請しなければならない。
建物が滅失したときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その滅失の日から１月以内に、当該建物の滅失の登記を申請しなければならない。
地目又は地積に変更があった土地が共有地の場合，土地の地目・地積の変更の登記申請をすることは共有物の保存行為に該当するので，共有者の１人から単独で申請することができます。
土地の分筆の登記申請は，当然のことながら，その土地の登記記録の表題部所有者または所有権の登記名義人でなければできません。
注視区域・監視区域・規制区域内に所在する土地について，土地売買等の契約を締結した場合は，事後届出をする必要はありません。
事後届出制では，土地利用目的の変更については勧告されますが，対価の額について勧告されることはありません。
管理者の選任は，規約にその定めがあればそれに従い，規約に定めがないときは集会の決議によって行います。
建物の価格の２分の１以下に相当する部分が滅失した場合，滅失した共用部分を復旧するときは，各区分所有者がすることができますが，集会の決議の方法で決することも，規約によって別段の定めをすることも，どちらもできます。
共用部分の変更(その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。)は，集会の決議の方法で決することが必要で，規約によっても，それ以外の方法による旨定めることはできない。
規約の定め又は集会の決議がなければ，管理者は，その職務に関して，区分所有者のために原告または被告になることができない。
交換契約
届出が必要な「土地売買等の契約」とは，一定の面積以上で，以下の三つともすべて該当するものである。→ひとつでも欠けていると届出の必要はない。
(1) 土地に関する権利の設定または移転〔権利の移転・設定〕
(2) 対価を得て〔対価〕 ⇒ 対価は必ずしも金銭とは限らない。
(3) 契約によって行われる〔契約〕
届出が必要な「土地売買等の契約」とは，一定の面積以上で，以下の三つともすべて該当するものである。→ひとつでも欠けていると届出の必要はない。
(1) 土地に関する権利の設定または移転〔権利の移転・設定〕
(2) 対価を得て〔対価〕 ⇒ 対価は必ずしも金銭とは限らない。
(3) 契約によって行われる〔契約〕
事後届出は，権利取得者〔買主など〕が届出対象となる契約を締結した日から起算して２週間以内に届け出なければいけない。
都道府県知事は，事後届出があった日から起算して３週間以内に勧告をすることができない合理的な理由があるときは，３週間の範囲内において，当該期間を延長することができる。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
保証協会が供託する「弁済業務保証金」は，金銭のみ，金銭＋有価証券，有価証券のみと三種類の供託方法があります。
保証協会は，分担金の納付を受けたときは，その日から１週間以内に納付を受けた額に相当する額の弁済業務保証金を供託しなければなりません。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
保証協会は，弁済業務保証金の還付があったとき，その還付に係る社員または社員であった者に対して，「還付充当金を保証協会に納付するように」と通知しなければなりません。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
保証協会の社員は，保証協会から特別弁済業務保証金分担金を納付すべき旨の通知を受けたときは，その通知を受けた日から１か月以内にその通知された額の特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しなければなりません。
特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないときは，その保証協会の社員の地位を失います。
特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないときは，その保証協会の社員の地位を失います。
(住宅用家屋の登録免許税の税率の軽減措置は，所有権保存登記・所有権移転登記・抵当権設定登記のいずれも，個人のみに適用され法人には適用されません。)
住宅用家屋の所有権保存登記の税率の軽減措置の要件としては，軽減措置を受けようとする者の所得制限はありません。
都市計画事業の認可等の告示後に，事業地内において，都市計画事業の施行の障害となるおそれがあるものについては，非常災害のため必要な応急措置として行う行為であっても許可を受けなければなりません。
固定資産税の「新築住宅」の税額特例
新築住宅（家屋）については、
① ３年間（3階以上の中高層耐火建築物は5年間）、
② 床面積「120㎡以下の部分」につき、「税額」が、１/２に軽減される。
＊床面積が50㎡以上～280㎡以下の「新築住宅」に限られる。
新築住宅（家屋）については、
① ３年間（3階以上の中高層耐火建築物は5年間）、
② 床面積「120㎡以下の部分」につき、「税額」が、１/２に軽減される。
＊床面積が50㎡以上～280㎡以下の「新築住宅」に限られる。
土地の地目について変更があったときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その変更があった日から１月以内に、当該地目に関する変更の登記を申請しなければならない。
表題登記がない建物 (区分建物を除く。) の所有権を取得した者は、その所有権の取得の日から１月以内に、表題登記を申請しなければならない。
建物が滅失したときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その滅失の日から１月以内に、当該建物の滅失の登記を申請しなければならない。
地目又は地積に変更があった土地が共有地の場合，土地の地目・地積の変更の登記申請をすることは共有物の保存行為に該当するので，共有者の１人から単独で申請することができます。
土地の分筆の登記申請は，当然のことながら，その土地の登記記録の表題部所有者または所有権の登記名義人でなければできません。
事後届出は，権利取得者が，締結した契約に係る土地が所在する市町村の長を経由して，都道府県知事に，契約締結日から起算して２週間以内に届け出なければなりません。
管理者の選任は，規約にその定めがあればそれに従い，規約に定めがないときは集会の決議によって行います。
建物の価格の２分の１以下に相当する部分が滅失した場合，滅失した共用部分を復旧するときは，各区分所有者がすることができますが，集会の決議の方法で決することも，規約によって別段の定めをすることも，どちらもできます。
共用部分の変更(その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。)は，集会の決議の方法で決することが必要で，規約によっても，それ以外の方法による旨定めることはできない。
規約の定め又は集会の決議がなければ，管理者は，その職務に関して，区分所有者のために原告または被告になることができない。
建物が滅失したときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その滅失の日から１月以内に、当該建物の滅失の登記を申請しなければならない。
土地の分筆の登記申請は，当然のことながら，その土地の登記記録の表題部所有者または所有権の登記名義人でなければできません。
事後届出は，権利取得者が，締結した契約に係る土地が所在する市町村の長を経由して，都道府県知事に，契約締結日から起算して２週間以内に届け出なければなりません。
建物の価格の２分の１以下に相当する部分が滅失した場合，滅失した共用部分を復旧するときは，各区分所有者がすることができますが，集会の決議の方法で決することも，規約によって別段の定めをすることも，どちらもできます。
規約の定め又は集会の決議がなければ，管理者は，その職務に関して，区分所有者のために原告または被告になることができない。
交換契約
届出が必要な「土地売買等の契約」とは，一定の面積以上で，以下の三つともすべて該当するものである。→ひとつでも欠けていると届出の必要はない。
(1) 土地に関する権利の設定または移転〔権利の移転・設定〕
(2) 対価を得て〔対価〕 ⇒ 対価は必ずしも金銭とは限らない。
(3) 契約によって行われる〔契約〕
届出が必要な「土地売買等の契約」とは，一定の面積以上で，以下の三つともすべて該当するものである。→ひとつでも欠けていると届出の必要はない。
(1) 土地に関する権利の設定または移転〔権利の移転・設定〕
(2) 対価を得て〔対価〕 ⇒ 対価は必ずしも金銭とは限らない。
(3) 契約によって行われる〔契約〕
都道府県知事は，事後届出があった日から起算して３週間以内に勧告をすることができない合理的な理由があるときは，３週間の範囲内において，当該期間を延長することができる。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
保証協会が供託する「弁済業務保証金」は，金銭のみ，金銭＋有価証券，有価証券のみと三種類の供託方法があります。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
保証協会は，弁済業務保証金の還付があったとき，その還付に係る社員または社員であった者に対して，「還付充当金を保証協会に納付するように」と通知しなければなりません。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
保証協会の社員は，保証協会から特別弁済業務保証金分担金を納付すべき旨の通知を受けたときは，その通知を受けた日から１か月以内にその通知された額の特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しなければなりません。
特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないときは，その保証協会の社員の地位を失います。
特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないときは，その保証協会の社員の地位を失います。
住宅用家屋の登録免許税の税率の軽減措置は，所有権保存登記・所有権移転登記・抵当権設定登記のいずれも，個人のみに適用され法人には適用されません。
住宅用家屋の所有権保存登記の税率の軽減措置の要件としては，軽減措置を受けようとする者の所得制限はありません。
土地の地目について変更があったときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その変更があった日から１月以内に、当該地目に関する変更の登記を申請しなければならない。
表題登記がない建物 (区分建物を除く。) の所有権を取得した者は、その所有権の取得の日から１月以内に、表題登記を申請しなければならない。
建物が滅失したときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その滅失の日から１月以内に、当該建物の滅失の登記を申請しなければならない。
土地の分筆の登記申請は，当然のことながら，その土地の登記記録の表題部所有者または所有権の登記名義人でなければできません。
事後届出は，権利取得者が，締結した契約に係る土地が所在する市町村の長を経由して，都道府県知事に，契約締結日から起算して２週間以内に届け出なければなりません。
建物の価格の２分の１以下に相当する部分が滅失した場合，滅失した共用部分を復旧するときは，各区分所有者がすることができますが，集会の決議の方法で決することも，規約によって別段の定めをすることも，どちらもできます。
共用部分の変更(その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。)は，集会の決議の方法で決することが必要で，規約によっても，それ以外の方法による旨定めることはできない。
規約の定め又は集会の決議がなければ，管理者は，その職務に関して，区分所有者のために原告または被告になることができない。
都道府県知事は，事後届出があった日から起算して３週間以内に勧告をすることができない合理的な理由があるときは，３週間の範囲内において，当該期間を延長することができる。
保証協会が供託する「弁済業務保証金」は，金銭のみ，金銭＋有価証券，有価証券のみと三種類の供託方法があります。
保証協会は，弁済業務保証金の還付があったとき，その還付に係る社員または社員であった者に対して，「還付充当金を保証協会に納付するように」と通知しなければなりません。
保証協会の社員は，保証協会から特別弁済業務保証金分担金を納付すべき旨の通知を受けたときは，その通知を受けた日から１か月以内にその通知された額の特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しなければなりません。
特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないときは，その保証協会の社員の地位を失います。
特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないときは，その保証協会の社員の地位を失います。
住宅用家屋の登録免許税の税率の軽減措置は，所有権保存登記・所有権移転登記・抵当権設定登記のいずれも，個人のみに適用され法人には適用されません。
住宅用家屋の所有権保存登記の税率の軽減措置の要件としては，軽減措置を受けようとする者の所得制限はありません。
土地の地目について変更があったときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その変更があった日から１月以内に、当該地目に関する変更の登記を申請しなければならない。
表題登記がない建物 (区分建物を除く。) の所有権を取得した者は、その所有権の取得の日から１月以内に、表題登記を申請しなければならない。
建物が滅失したときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その滅失の日から１月以内に、当該建物の滅失の登記を申請しなければならない。
土地の分筆の登記申請は，当然のことながら，その土地の登記記録の表題部所有者または所有権の登記名義人でなければできません。
管理者の選任は，規約にその定めがあればそれに従い，規約に定めがないときは集会の決議によって行います。
建物の価格の２分の１以下に相当する部分が滅失した場合，滅失した共用部分を復旧するときは，各区分所有者がすることができますが，集会の決議の方法で決することも，規約によって別段の定めをすることも，どちらもできます。
共用部分の変更(その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。)は，集会の決議の方法で決することが必要で，規約によっても，それ以外の方法による旨定めることはできない。
規約の定め又は集会の決議がなければ，管理者は，その職務に関して，区分所有者のために原告または被告になることができない。
交換契約
届出が必要な「土地売買等の契約」とは，一定の面積以上で，以下の三つともすべて該当するものである。→ひとつでも欠けていると届出の必要はない。
(1) 土地に関する権利の設定または移転〔権利の移転・設定〕
(2) 対価を得て〔対価〕 ⇒ 対価は必ずしも金銭とは限らない。
(3) 契約によって行われる〔契約〕
届出が必要な「土地売買等の契約」とは，一定の面積以上で，以下の三つともすべて該当するものである。→ひとつでも欠けていると届出の必要はない。
(1) 土地に関する権利の設定または移転〔権利の移転・設定〕
(2) 対価を得て〔対価〕 ⇒ 対価は必ずしも金銭とは限らない。
(3) 契約によって行われる〔契約〕
都道府県知事は，事後届出があった日から起算して３週間以内に勧告をすることができない合理的な理由があるときは，３週間の範囲内において，当該期間を延長することができる。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
保証協会が供託する「弁済業務保証金」は，金銭のみ，金銭＋有価証券，有価証券のみと三種類の供託方法があります。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
保証協会は，弁済業務保証金の還付があったとき，その還付に係る社員または社員であった者に対して，「還付充当金を保証協会に納付するように」と通知しなければなりません。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
《日影規制の対象建築物》
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
宅建業者は、自ら売主として宅建業者ではない者と売買契約を締結する場合、代金の2割を超える損害賠償の予定額等を定めてはなりません。違反した場合は、2割を超える部分についてのみ無効となります。特約がすべて無効となるわけではありません
住宅用家屋の登録免許税の税率の軽減措置は，所有権保存登記・所有権移転登記・抵当権設定登記のいずれも，個人のみに適用され法人には適用されません。
住宅用家屋の所有権保存登記の税率の軽減措置の要件としては，軽減措置を受けようとする者の所得制限はありません。
土地の地目について変更があったときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その変更があった日から１月以内に、当該地目に関する変更の登記を申請しなければならない。
表題登記がない建物 (区分建物を除く。) の所有権を取得した者は、その所有権の取得の日から１月以内に、表題登記を申請しなければならない。
建物が滅失したときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その滅失の日から１月以内に、当該建物の滅失の登記を申請しなければならない。
土地の分筆の登記申請は，当然のことながら，その土地の登記記録の表題部所有者または所有権の登記名義人でなければできません。
宅建業者は、自ら売主として宅建業者ではない者と売買契約を締結する場合、代金の2割を超える損害賠償の予定額等を定めてはなりません。違反した場合は、2割を超える部分についてのみ無効となります。特約がすべて無効となるわけではありません
管理者の選任は，規約にその定めがあればそれに従い，規約に定めがないときは集会の決議によって行います。
建物の価格の２分の１以下に相当する部分が滅失した場合，滅失した共用部分を復旧するときは，各区分所有者がすることができますが，集会の決議の方法で決することも，規約によって別段の定めをすることも，どちらもできます。
共用部分の変更(その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。)は，集会の決議の方法で決することが必要で，規約によっても，それ以外の方法による旨定めることはできない。
規約の定め又は集会の決議がなければ，管理者は，その職務に関して，区分所有者のために原告または被告になることができない。
都道府県知事は，事後届出があった日から起算して３週間以内に勧告をすることができない合理的な理由があるときは，３週間の範囲内において，当該期間を延長することができる。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
保証協会は，弁済業務保証金の還付があったとき，その還付に係る社員または社員であった者に対して，「還付充当金を保証協会に納付するように」と通知しなければなりません。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
住宅用家屋の登録免許税の税率の軽減措置は，所有権保存登記・所有権移転登記・抵当権設定登記のいずれも，個人のみに適用され法人には適用されません。
住宅用家屋の所有権保存登記の税率の軽減措置の要件としては，軽減措置を受けようとする者の所得制限はありません
土地の地目について変更があったときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その変更があった日から１月以内に、当該地目に関する変更の登記を申請しなければならない。
表題登記がない建物 (区分建物を除く。) の所有権を取得した者は、その所有権の取得の日から１月以内に、表題登記を申請しなければならない。
建物が滅失したときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その滅失の日から１月以内に、当該建物の滅失の登記を申請しなければならない。
宅建業者は、自ら売主として宅建業者ではない者と売買契約を締結する場合、代金の2割を超える損害賠償の予定額等を定めてはなりません。違反した場合は、2割を超える部分についてのみ無効となります。特約がすべて無効となるわけではありません
管理者の選任は，規約にその定めがあればそれに従い，規約に定めがないときは集会の決議によって行います。
建物の価格の２分の１以下に相当する部分が滅失した場合，滅失した共用部分を復旧するときは，各区分所有者がすることができますが，集会の決議の方法で決することも，規約によって別段の定めをすることも，どちらもできます。
共用部分の変更(その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。)は，集会の決議の方法で決することが必要で，規約によっても，それ以外の方法による旨定めることはできない。
規約の定め又は集会の決議がなければ，管理者は，その職務に関して，区分所有者のために原告または被告になることができない。
都道府県知事は，事後届出があった日から起算して３週間以内に勧告をすることができない合理的な理由があるときは，３週間の範囲内において，当該期間を延長することができる。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
保証協会が供託する「弁済業務保証金」は，金銭のみ，金銭＋有価証券，有価証券のみと三種類の供託方法があります。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
保証協会は，弁済業務保証金の還付があったとき，その還付に係る社員または社員であった者に対して，「還付充当金を保証協会に納付するように」と通知しなければなりません。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
《日影規制の対象建築物》
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
住宅用家屋の登録免許税の税率の軽減措置は，所有権保存登記・所有権移転登記・抵当権設定登記のいずれも，個人のみに適用され法人には適用されません。
住宅用家屋の所有権保存登記の税率の軽減措置の要件としては，軽減措置を受けようとする者の所得制限はありません。
土地の地目について変更があったときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その変更があった日から１月以内に、当該地目に関する変更の登記を申請しなければならない。
表題登記がない建物 (区分建物を除く。) の所有権を取得した者は、その所有権の取得の日から１月以内に、表題登記を申請しなければならない。
建物が滅失したときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その滅失の日から１月以内に、当該建物の滅失の登記を申請しなければならない。
土地の分筆の登記申請は，当然のことながら，その土地の登記記録の表題部所有者または所有権の登記名義人でなければできません。
宅建業者は、自ら売主として宅建業者ではない者と売買契約を締結する場合、代金の2割を超える損害賠償の予定額等を定めてはなりません。違反した場合は、2割を超える部分についてのみ無効となります。特約がすべて無効となるわけではありません
管理者の選任は，規約にその定めがあればそれに従い，規約に定めがないときは集会の決議によって行います。
建物の価格の２分の１以下に相当する部分が滅失した場合，滅失した共用部分を復旧するときは，各区分所有者がすることができますが，集会の決議の方法で決することも，規約によって別段の定めをすることも，どちらもできます。
共用部分の変更(その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。)は，集会の決議の方法で決することが必要で，規約によっても，それ以外の方法による旨定めることはできない。
規約の定め又は集会の決議がなければ，管理者は，その職務に関して，区分所有者のために原告または被告になることができない。
都道府県知事は，事後届出があった日から起算して３週間以内に勧告をすることができない合理的な理由があるときは，３週間の範囲内において，当該期間を延長することができる。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
保証協会が供託する「弁済業務保証金」は，金銭のみ，金銭＋有価証券，有価証券のみと三種類の供託方法があります。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
保証協会は，弁済業務保証金の還付があったとき，その還付に係る社員または社員であった者に対して，「還付充当金を保証協会に納付するように」と通知しなければなりません。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
都道府県知事は，事後届出があった日から起算して３週間以内に勧告をすることができない合理的な理由があるときは，３週間の範囲内において，当該期間を延長することができる。
《日影規制の対象建築物》
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
住宅用家屋の登録免許税の税率の軽減措置は，所有権保存登記・所有権移転登記・抵当権設定登記のいずれも，個人のみに適用され法人には適用されません。
住宅用家屋の所有権保存登記の税率の軽減措置の要件としては，軽減措置を受けようとする者の所得制限はありません。
土地の地目について変更があったときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その変更があった日から１月以内に、当該地目に関する変更の登記を申請しなければならない。
表題登記がない建物 (区分建物を除く。) の所有権を取得した者は、その所有権の取得の日から１月以内に、表題登記を申請しなければならない。
建物が滅失したときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その滅失の日から１月以内に、当該建物の滅失の登記を申請しなければならない。
土地の分筆の登記申請は，当然のことながら，その土地の登記記録の表題部所有者または所有権の登記名義人でなければできません。
宅建業者は、自ら売主として宅建業者ではない者と売買契約を締結する場合、代金の2割を超える損害賠償の予定額等を定めてはなりません。違反した場合は、2割を超える部分についてのみ無効となります。特約がすべて無効となるわけではありません
管理者の選任は，規約にその定めがあればそれに従い，規約に定めがないときは集会の決議によって行います。
建物の価格の２分の１以下に相当する部分が滅失した場合，滅失した共用部分を復旧するときは，各区分所有者がすることができますが，集会の決議の方法で決することも，規約によって別段の定めをすることも，どちらもできます。
共用部分の変更(その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。)は，集会の決議の方法で決することが必要で，規約によっても，それ以外の方法による旨定めることはできない。
規約の定め又は集会の決議がなければ，管理者は，その職務に関して，区分所有者のために原告または被告になることができない。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
保証協会が供託する「弁済業務保証金」は，金銭のみ，金銭＋有価証券，有価証券のみと三種類の供託方法があります。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
都道府県知事は，事後届出があった日から起算して３週間以内に勧告をすることができない合理的な理由があるときは，３週間の範囲内において，当該期間を延長することができる。
《日影規制の対象建築物》
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
住宅用家屋の登録免許税の税率の軽減措置は，所有権保存登記・所有権移転登記・抵当権設定登記のいずれも，個人のみに適用され法人には適用されません。
住宅用家屋の所有権保存登記の税率の軽減措置の要件としては，軽減措置を受けようとする者の所得制限はありません。
土地の地目について変更があったときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その変更があった日から１月以内に、当該地目に関する変更の登記を申請しなければならない。
表題登記がない建物 (区分建物を除く。) の所有権を取得した者は、その所有権の取得の日から１月以内に、表題登記を申請しなければならない。
建物が滅失したときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その滅失の日から１月以内に、当該建物の滅失の登記を申請しなければならない。
宅建業者は、自ら売主として宅建業者ではない者と売買契約を締結する場合、代金の2割を超える損害賠償の予定額等を定めてはなりません。違反した場合は、2割を超える部分についてのみ無効となります。特約がすべて無効となるわけではありません
管理者の選任は，規約にその定めがあればそれに従い，規約に定めがないときは集会の決議によって行います。
建物の価格の２分の１以下に相当する部分が滅失した場合，滅失した共用部分を復旧するときは，各区分所有者がすることができますが，集会の決議の方法で決することも，規約によって別段の定めをすることも，どちらもできます。
共用部分の変更(その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。)は，集会の決議の方法で決することが必要で，規約によっても，それ以外の方法による旨定めることはできない。
規約の定め又は集会の決議がなければ，管理者は，その職務に関して，区分所有者のために原告または被告になることができない。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
保証協会が供託する「弁済業務保証金」は，金銭のみ，金銭＋有価証券，有価証券のみと三種類の供託方法があります。
宅建業者は，保証協会の社員の地位を失ったときは，その地位を失った日から１週間以内に営業保証金を供託しなければなりません。これに違反すると，業務停止処分を受けることがあります。
都道府県知事は，事後届出があった日から起算して３週間以内に勧告をすることができない合理的な理由があるときは，３週間の範囲内において，当該期間を延長することができる。
《日影規制の対象建築物》
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
住宅用家屋の登録免許税の税率の軽減措置は，所有権保存登記・所有権移転登記・抵当権設定登記のいずれも，個人のみに適用され法人には適用されません。
住宅用家屋の所有権保存登記の税率の軽減措置の要件としては，軽減措置を受けようとする者の所得制限はありません。
土地の地目について変更があったときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その変更があった日から１月以内に、当該地目に関する変更の登記を申請しなければならない。
建物が滅失したときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その滅失の日から１月以内に、当該建物の滅失の登記を申請しなければならない。
土地の分筆の登記申請は，当然のことながら，その土地の登記記録の表題部所有者または所有権の登記名義人でなければできません。
宅建業者は、自ら売主として宅建業者ではない者と売買契約を締結する場合、代金の2割を超える損害賠償の予定額等を定めてはなりません。違反した場合は、2割を超える部分についてのみ無効となります。特約がすべて無効となるわけではありません
管理者の選任は，規約にその定めがあればそれに従い，規約に定めがないときは集会の決議によって行います。
建物の価格の２分の１以下に相当する部分が滅失した場合，滅失した共用部分を復旧するときは，各区分所有者がすることができますが，集会の決議の方法で決することも，規約によって別段の定めをすることも，どちらもできます。
共用部分の変更(その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。)は，集会の決議の方法で決することが必要で，規約によっても，それ以外の方法による旨定めることはできない。
規約の定め又は集会の決議がなければ，管理者は，その職務に関して，区分所有者のために原告または被告になることができない。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《日影規制の対象建築物》
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
住宅用家屋の登録免許税の税率の軽減措置は，所有権保存登記・所有権移転登記・抵当権設定登記のいずれも，個人のみに適用され法人には適用されません。
住宅用家屋の所有権保存登記の税率の軽減措置の要件としては，軽減措置を受けようとする者の所得制限はありません。
土地の地目について変更があったときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その変更があった日から１月以内に、当該地目に関する変更の登記を申請しなければならない。
建物が滅失したときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その滅失の日から１月以内に、当該建物の滅失の登記を申請しなければならない。
宅建業者は、自ら売主として宅建業者ではない者と売買契約を締結する場合、代金の2割を超える損害賠償の予定額等を定めてはなりません。違反した場合は、2割を超える部分についてのみ無効となります。特約がすべて無効となるわけではありません
管理者の選任は，規約にその定めがあればそれに従い，規約に定めがないときは集会の決議によって行います。
建物の価格の２分の１以下に相当する部分が滅失した場合，滅失した共用部分を復旧するときは，各区分所有者がすることができますが，集会の決議の方法で決することも，規約によって別段の定めをすることも，どちらもできます。
共用部分の変更(その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。)は，集会の決議の方法で決することが必要で，規約によっても，それ以外の方法による旨定めることはできない。
規約の定め又は集会の決議がなければ，管理者は，その職務に関して，区分所有者のために原告または被告になることができない。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《日影規制の対象建築物》
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
住宅用家屋の登録免許税の税率の軽減措置は，所有権保存登記・所有権移転登記・抵当権設定登記のいずれも，個人のみに適用され法人には適用されません。
住宅用家屋の所有権保存登記の税率の軽減措置の要件としては，軽減措置を受けようとする者の所得制限はありません。
土地の地目について変更があったときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その変更があった日から１月以内に、当該地目に関する変更の登記を申請しなければならない。
建物が滅失したときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その滅失の日から１月以内に、当該建物の滅失の登記を申請しなければならない。
宅建業者は、自ら売主として宅建業者ではない者と売買契約を締結する場合、代金の2割を超える損害賠償の予定額等を定めてはなりません。違反した場合は、2割を超える部分についてのみ無効となります。特約がすべて無効となるわけではありません
管理者の選任は，規約にその定めがあればそれに従い，規約に定めがないときは集会の決議によって行います。
建物の価格の２分の１以下に相当する部分が滅失した場合，滅失した共用部分を復旧するときは，各区分所有者がすることができますが，集会の決議の方法で決することも，規約によって別段の定めをすることも，どちらもできます。
共用部分の変更(その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。)は，集会の決議の方法で決することが必要で，規約によっても，それ以外の方法による旨定めることはできない。
規約の定め又は集会の決議がなければ，管理者は，その職務に関して，区分所有者のために原告または被告になることができない。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《日影規制の対象建築物》
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
住宅用家屋の登録免許税の税率の軽減措置は，所有権保存登記・所有権移転登記・抵当権設定登記のいずれも，個人のみに適用され法人には適用されません。
住宅用家屋の所有権保存登記の税率の軽減措置の要件としては，軽減措置を受けようとする者の所得制限はありません。
土地の地目について変更があったときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その変更があった日から１月以内に、当該地目に関する変更の登記を申請しなければならない。
建物が滅失したときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その滅失の日から１月以内に、当該建物の滅失の登記を申請しなければならない。
宅建業者は、自ら売主として宅建業者ではない者と売買契約を締結する場合、代金の2割を超える損害賠償の予定額等を定めてはなりません。違反した場合は、2割を超える部分についてのみ無効となります。特約がすべて無効となるわけではありません
管理者の選任は，規約にその定めがあればそれに従い，規約に定めがないときは集会の決議によって行います。
建物の価格の２分の１以下に相当する部分が滅失した場合，滅失した共用部分を復旧するときは，各区分所有者がすることができますが，集会の決議の方法で決することも，規約によって別段の定めをすることも，どちらもできます。
共用部分の変更(その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。)は，集会の決議の方法で決することが必要で，規約によっても，それ以外の方法による旨定めることはできない。
規約の定め又は集会の決議がなければ，管理者は，その職務に関して，区分所有者のために原告または被告になることができない。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《日影規制の対象建築物》
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
住宅用家屋の登録免許税の税率の軽減措置は，所有権保存登記・所有権移転登記・抵当権設定登記のいずれも，個人のみに適用され法人には適用されません。
住宅用家屋の所有権保存登記の税率の軽減措置の要件としては，軽減措置を受けようとする者の所得制限はありません。
土地の地目について変更があったときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その変更があった日から１月以内に、当該地目に関する変更の登記を申請しなければならない。
土地の譲渡と請負の併記は、原則、土地の譲渡契約書です。ただし請負金額の方が高い場合は、請負契約に係る文書として課税されます。
宅建業者は、自ら売主として宅建業者ではない者と売買契約を締結する場合、代金の2割を超える損害賠償の予定額等を定めてはなりません。違反した場合は、2割を超える部分についてのみ無効となります。特約がすべて無効となるわけではありません
管理者の選任は，規約にその定めがあればそれに従い，規約に定めがないときは集会の決議によって行います。
建物の価格の２分の１以下に相当する部分が滅失した場合，滅失した共用部分を復旧するときは，各区分所有者がすることができますが，集会の決議の方法で決することも，規約によって別段の定めをすることも，どちらもできます。
共用部分の変更(その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。)は，集会の決議の方法で決することが必要で，規約によっても，それ以外の方法による旨定めることはできない。
規約の定め又は集会の決議がなければ，管理者は，その職務に関して，区分所有者のために原告または被告になることができない。
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《日影規制の対象建築物》
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
住宅用家屋の登録免許税の税率の軽減措置は，所有権保存登記・所有権移転登記・抵当権設定登記のいずれも，個人のみに適用され法人には適用されません。
住宅用家屋の所有権保存登記の税率の軽減措置の要件としては，軽減措置を受けようとする者の所得制限はありません。
建物が滅失したときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その滅失の日から１月以内に、当該建物の滅失の登記を申請しなければならない。
土地の譲渡と請負の併記は、原則、土地の譲渡契約書です。ただし請負金額の方が高い場合は、請負契約に係る文書として課税されます。
宅建業者は、自ら売主として宅建業者ではない者と売買契約を締結する場合、代金の2割を超える損害賠償の予定額等を定めてはなりません。違反した場合は、2割を超える部分についてのみ無効となります。特約がすべて無効となるわけではありません
管理者の選任は，規約にその定めがあればそれに従い，規約に定めがないときは集会の決議によって行います。
建物の価格の２分の１以下に相当する部分が滅失した場合，滅失した共用部分を復旧するときは，各区分所有者がすることができますが，集会の決議の方法で決することも，規約によって別段の定めをすることも，どちらもできます。
共用部分の変更(その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。)は，集会の決議の方法で決することが必要で，規約によっても，それ以外の方法による旨定めることはできない。
規約の定め又は集会の決議がなければ，管理者は，その職務に関して，区分所有者のために原告または被告になることができない。
登記の申請を共同してしなければならない者の一方に登記手続をすべきことを命ずる確定判決による登記は、当該申請を共同してしなければならない者の他方が単独で申請することができる。
相続又は法人の合併による権利の移転の登記は、登記権利者が単独で申請することができる。
登記名義人の氏名で若しくは名称又は住所についての変更の登記又は更正の登記は、登記名義人が単独で申請することができる。
所有権の登記の抹消は，所有権の移転の登記がない場合に限り，申請情報と併せて，所有権保存登記の際の登記識別情報 (または登記済証)を提供して，所有権の登記名義人が単独で申請することができる。
区分所有者の１/５以上で議決権の１/５以上を有する者は，管理者に対し，会議の目的たる事項を示して，集会の招集を請求することができる。
附属の建物は，規約により共用部分とすることができるが，この場合，その旨の登記をしなければ，第三者に対抗することができない。
「建替え決議」は，区分所有者及び議決権の各５分の４以上とされる。
区分所有者の数が２人以上の管理組合〔区分所有法第３条に規定する団体〕は，区分所有者及び議決権の各４分の３以上の多数による集会の決議で法人となる旨を定めることができます。
建替え決議を会議の目的とする集会の招集は，集会の会日より少なくとも２ヵ月前に発する。〔この期間は，規約で伸長することができる。縮めることはできない。〕
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《日影規制の対象建築物》
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
住宅用家屋の登録免許税の税率の軽減措置は，所有権保存登記・所有権移転登記・抵当権設定登記のいずれも，個人のみに適用され法人には適用されません。
住宅用家屋の所有権保存登記の税率の軽減措置の要件としては，軽減措置を受けようとする者の所得制限はありません。
土地の譲渡と請負の併記は、原則、土地の譲渡契約書です。ただし請負金額の方が高い場合は、請負契約に係る文書として課税されます。
宅建業者は、自ら売主として宅建業者ではない者と売買契約を締結する場合、代金の2割を超える損害賠償の予定額等を定めてはなりません。違反した場合は、2割を超える部分についてのみ無効となります。特約がすべて無効となるわけではありません
管理者の選任は，規約にその定めがあればそれに従い，規約に定めがないときは集会の決議によって行います。
建物の価格の２分の１以下に相当する部分が滅失した場合，滅失した共用部分を復旧するときは，各区分所有者がすることができますが，集会の決議の方法で決することも，規約によって別段の定めをすることも，どちらもできます。
共用部分の変更(その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。)は，集会の決議の方法で決することが必要で，規約によっても，それ以外の方法による旨定めることはできない。
規約の定め又は集会の決議がなければ，管理者は，その職務に関して，区分所有者のために原告または被告になることができない。
登記の申請を共同してしなければならない者の一方に登記手続をすべきことを命ずる確定判決による登記は、当該申請を共同してしなければならない者の他方が単独で申請することができる。
相続又は法人の合併による権利の移転の登記は、登記権利者が単独で申請することができる。
登記名義人の氏名で若しくは名称又は住所についての変更の登記又は更正の登記は、登記名義人が単独で申請することができる。
所有権の登記の抹消は，所有権の移転の登記がない場合に限り，申請情報と併せて，所有権保存登記の際の登記識別情報 (または登記済証)を提供して，所有権の登記名義人が単独で申請することができる。
区分所有者の１/５以上で議決権の１/５以上を有する者は，管理者に対し，会議の目的たる事項を示して，集会の招集を請求することができる。
附属の建物は，規約により共用部分とすることができるが，この場合，その旨の登記をしなければ，第三者に対抗することができない。
「建替え決議」は，区分所有者及び議決権の各５分の４以上とされる。
区分所有者の数が２人以上の管理組合〔区分所有法第３条に規定する団体〕は，区分所有者及び議決権の各４分の３以上の多数による集会の決議で法人となる旨を定めることができます。
建替え決議を会議の目的とする集会の招集は，集会の会日より少なくとも２ヵ月前に発する。〔この期間は，規約で伸長することができる。縮めることはできない。〕
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《日影規制の対象建築物》
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
住宅用家屋の登録免許税の税率の軽減措置は，所有権保存登記・所有権移転登記・抵当権設定登記のいずれも，個人のみに適用され法人には適用されません。
住宅用家屋の所有権保存登記の税率の軽減措置の要件としては，軽減措置を受けようとする者の所得制限はありません。
宅建業者は、自ら売主として宅建業者ではない者と売買契約を締結する場合、代金の2割を超える損害賠償の予定額等を定めてはなりません。違反した場合は、2割を超える部分についてのみ無効となります。特約がすべて無効となるわけではありません
管理者の選任は，規約にその定めがあればそれに従い，規約に定めがないときは集会の決議によって行います。
建物の価格の２分の１以下に相当する部分が滅失した場合，滅失した共用部分を復旧するときは，各区分所有者がすることができますが，集会の決議の方法で決することも，規約によって別段の定めをすることも，どちらもできます。
共用部分の変更(その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。)は，集会の決議の方法で決することが必要で，規約によっても，それ以外の方法による旨定めることはできない。
規約の定め又は集会の決議がなければ，管理者は，その職務に関して，区分所有者のために原告または被告になることができない。
登記の申請を共同してしなければならない者の一方に登記手続をすべきことを命ずる確定判決による登記は、当該申請を共同してしなければならない者の他方が単独で申請することができる。
所有権の登記の抹消は，所有権の移転の登記がない場合に限り，申請情報と併せて，所有権保存登記の際の登記識別情報 (または登記済証)を提供して，所有権の登記名義人が単独で申請することができる。
区分所有者の１/５以上で議決権の１/５以上を有する者は，管理者に対し，会議の目的たる事項を示して，集会の招集を請求することができる。
附属の建物は，規約により共用部分とすることができるが，この場合，その旨の登記をしなければ，第三者に対抗することができない。
「建替え決議」は，区分所有者及び議決権の各５分の４以上とされる。
区分所有者の数が２人以上の管理組合〔区分所有法第３条に規定する団体〕は，区分所有者及び議決権の各４分の３以上の多数による集会の決議で法人となる旨を定めることができます。
建替え決議を会議の目的とする集会の招集は，集会の会日より少なくとも２ヵ月前に発する。〔この期間は，規約で伸長することができる。縮めることはできない。〕
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《日影規制の対象建築物》
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
住宅用家屋の所有権保存登記の税率の軽減措置の要件としては，軽減措置を受けようとする者の所得制限はありません。
土地の譲渡と請負の併記は、原則、土地の譲渡契約書です。ただし請負金額の方が高い場合は、請負契約に係る文書として課税されます。
宅建業者は、自ら売主として宅建業者ではない者と売買契約を締結する場合、代金の2割を超える損害賠償の予定額等を定めてはなりません。違反した場合は、2割を超える部分についてのみ無効となります。特約がすべて無効となるわけではありません
管理者の選任は，規約にその定めがあればそれに従い，規約に定めがないときは集会の決議によって行います。
建物の価格の２分の１以下に相当する部分が滅失した場合，滅失した共用部分を復旧するときは，各区分所有者がすることができますが，集会の決議の方法で決することも，規約によって別段の定めをすることも，どちらもできます。
共用部分の変更(その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。)は，集会の決議の方法で決することが必要で，規約によっても，それ以外の方法による旨定めることはできない。
規約の定め又は集会の決議がなければ，管理者は，その職務に関して，区分所有者のために原告または被告になることができない。
登記の申請を共同してしなければならない者の一方に登記手続をすべきことを命ずる確定判決による登記は、当該申請を共同してしなければならない者の他方が単独で申請することができる。
所有権の登記の抹消は，所有権の移転の登記がない場合に限り，申請情報と併せて，所有権保存登記の際の登記識別情報 (または登記済証)を提供して，所有権の登記名義人が単独で申請することができる。
区分所有者の１/５以上で議決権の１/５以上を有する者は，管理者に対し，会議の目的たる事項を示して，集会の招集を請求することができる。
附属の建物は，規約により共用部分とすることができるが，この場合，その旨の登記をしなければ，第三者に対抗することができない。
区分所有者の数が２人以上の管理組合〔区分所有法第３条に規定する団体〕は，区分所有者及び議決権の各４分の３以上の多数による集会の決議で法人となる旨を定めることができます。
建替え決議を会議の目的とする集会の招集は，集会の会日より少なくとも２ヵ月前に発する。〔この期間は，規約で伸長することができる。縮めることはできない。〕
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《日影規制の対象建築物》
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
住宅用家屋の所有権保存登記の税率の軽減措置の要件としては，軽減措置を受けようとする者の所得制限はありません。
土地の譲渡と請負の併記は、原則、土地の譲渡契約書です。ただし請負金額の方が高い場合は、請負契約に係る文書として課税されます。
宅建業者は、自ら売主として宅建業者ではない者と売買契約を締結する場合、代金の2割を超える損害賠償の予定額等を定めてはなりません。違反した場合は、2割を超える部分についてのみ無効となります。特約がすべて無効となるわけではありません
管理者の選任は，規約にその定めがあればそれに従い，規約に定めがないときは集会の決議によって行います。
建物の価格の２分の１以下に相当する部分が滅失した場合，滅失した共用部分を復旧するときは，各区分所有者がすることができますが，集会の決議の方法で決することも，規約によって別段の定めをすることも，どちらもできます。
共用部分の変更(その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。)は，集会の決議の方法で決することが必要で，規約によっても，それ以外の方法による旨定めることはできない。
規約の定め又は集会の決議がなければ，管理者は，その職務に関して，区分所有者のために原告または被告になることができない。
登記の申請を共同してしなければならない者の一方に登記手続をすべきことを命ずる確定判決による登記は、当該申請を共同してしなければならない者の他方が単独で申請することができる。
所有権の登記の抹消は，所有権の移転の登記がない場合に限り，申請情報と併せて，所有権保存登記の際の登記識別情報 (または登記済証)を提供して，所有権の登記名義人が単独で申請することができる。
区分所有者の１/５以上で議決権の１/５以上を有する者は，管理者に対し，会議の目的たる事項を示して，集会の招集を請求することができる。
「建替え決議」は，区分所有者及び議決権の各５分の４以上とされる。
区分所有者の数が２人以上の管理組合〔区分所有法第３条に規定する団体〕は，区分所有者及び議決権の各４分の３以上の多数による集会の決議で法人となる旨を定めることができます。
建替え決議を会議の目的とする集会の招集は，集会の会日より少なくとも２ヵ月前に発する。〔この期間は，規約で伸長することができる。縮めることはできない。〕
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《日影規制の対象建築物》
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
住宅用家屋の所有権保存登記の税率の軽減措置の要件としては，軽減措置を受けようとする者の所得制限はありません。
土地の譲渡と請負の併記は、原則、土地の譲渡契約書です。ただし請負金額の方が高い場合は、請負契約に係る文書として課税されます。
宅建業者は、自ら売主として宅建業者ではない者と売買契約を締結する場合、代金の2割を超える損害賠償の予定額等を定めてはなりません。違反した場合は、2割を超える部分についてのみ無効となります。特約がすべて無効となるわけではありません
管理者の選任は，規約にその定めがあればそれに従い，規約に定めがないときは集会の決議によって行います。
建物の価格の２分の１以下に相当する部分が滅失した場合，滅失した共用部分を復旧するときは，各区分所有者がすることができますが，集会の決議の方法で決することも，規約によって別段の定めをすることも，どちらもできます。
共用部分の変更(その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。)は，集会の決議の方法で決することが必要で，規約によっても，それ以外の方法による旨定めることはできない。
規約の定め又は集会の決議がなければ，管理者は，その職務に関して，区分所有者のために原告または被告になることができない。
不動産の鑑定評価によって求める価格は、基本的には正常価格であり、正常価格とは、市場性を有する不動産について、現実の社会経済情勢の下で合理的と考えられる条件を満たす市場で形成されるであろう市場価値を表示する適正な価格をいう。
資産の流動化に関する法律に基づく評価目的の下で、投資家に示すための投資採算価値を表す価格を求める場合は、正常価格ではなく、特定価格として求めなければならない。
価格を求める方法には、直接還元法とＤＣＦ (Discounted Cash Flow) 法とがあるが、証券化対象不動産の鑑定評価における収益価格を求めるに当たっては、ＤＣＦ法を適用しなければならない。
限定価格とは、不動産の併合または分割等により、正常価格と同一の市場概念の下において形成されるであろう市場価値とかい離することにより、市場が相対的に限定される場合における市場価値を適正に表示する価格。
特定価格とは、市場性を有する不動産について、法令等による社会的要請を背景とする評価目的の下で、正常価格の前提となる諸条件を満たさない場合における不動産の経済価値を適正に表示する価格。
＊「民事再生法の適用により早期に売却したい場合」「投資家のために投資採算価値を表す価格を求める場合」など
特定の場合について合理性をもつ価格
＊「民事再生法の適用により早期に売却したい場合」「投資家のために投資採算価値を表す価格を求める場合」など
特定の場合について合理性をもつ価格
特殊価格とは、文化財等の一般的に市場性を有しない不動産について、その利用現況等を前提とした不動産の経済価値をを適正に表示する価格。
所有権の登記の抹消は，所有権の移転の登記がない場合に限り，申請情報と併せて，所有権保存登記の際の登記識別情報 (または登記済証)を提供して，所有権の登記名義人が単独で申請することができる。
区分所有者の１/５以上で議決権の１/５以上を有する者は，管理者に対し，会議の目的たる事項を示して，集会の招集を請求することができる。
附属の建物は，規約により共用部分とすることができるが，この場合，その旨の登記をしなければ，第三者に対抗することができない。
「建替え決議」は，区分所有者及び議決権の各５分の４以上とされる。
区分所有者の数が２人以上の管理組合〔区分所有法第３条に規定する団体〕は，区分所有者及び議決権の各４分の３以上の多数による集会の決議で法人となる旨を定めることができます。
建替え決議を会議の目的とする集会の招集は，集会の会日より少なくとも２ヵ月前に発する。〔この期間は，規約で伸長することができる。縮めることはできない。〕
「住宅用地」の課税標準は、以下の通り軽減される。
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《「住宅用地」の課税標準の特例 》
①200㎡以下の部分 １/６
②200㎡を超える部分 １/３
《日影規制の対象建築物》
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
第一種・第二種
低層住居専用地域 軒の高さが７ｍを超える建築物、または、階数が３以上の建築物（地階を除く）
第一種・第二種 中高層住居専用地域
第一種・第二種 住居地域
準住居地域、近隣商業地域
準工業地域 高さが１０ｍを超える建築物
住宅用家屋の所有権保存登記の税率の軽減措置の要件としては，軽減措置を受けようとする者の所得制限はありません。
土地の譲渡と請負の併記は、原則、土地の譲渡契約書です。ただし請負金額の方が高い場合は、請負契約に係る文書として課税されます。
宅建業者は、自ら売主として宅建業者ではない者と売買契約を締結する場合、代金の2割を超える損害賠償の予定額等を定めてはなりません。違反した場合は、2割を超える部分についてのみ無効となります。特約がすべて無効となるわけではありません
管理者の選任は，規約にその定めがあればそれに従い，規約に定めがないときは集会の決議によって行います。
建物の価格の２分の１以下に相当する部分が滅失した場合，滅失した共用部分を復旧するときは，各区分所有者がすることができますが，集会の決議の方法で決することも，規約によって別段の定めをすることも，どちらもできます。
共用部分の変更(その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。)は，集会の決議の方法で決することが必要で，規約によっても，それ以外の方法による旨定めることはできない。
原価法とは、「価格時点における対象不動産の再調達原価を求め、これに減価修正を行って、資産価格を求める手法」
・再調達原価 …対象不動産を「新たに調達する」場合において必要となる原価の総額
・減価修正 …建物の築年数などで減価した分の補正を行うこと
・再調達原価 …対象不動産を「新たに調達する」場合において必要となる原価の総額
・減価修正 …建物の築年数などで減価した分の補正を行うこと
原価法によって試算された価格を「積算価格」という。
取引事例比較法とは、「多数の取引事例を収集して適切な事例の選択を行い、これらに必要に応じて事情補正および時点修正を行い、かつ、地域要因および個別的要因の比較を行って、対象不動産の資産価格を求める手法」
・事情補正 …売り急ぎなどの事情があった場合に補正する
・時点修正 …取引相場が変動した場合などに時点修正を行う
・事情補正 …売り急ぎなどの事情があった場合に補正する
・時点修正 …取引相場が変動した場合などに時点修正を行う
収益還元法とは、「対象不動産が将来生み出すであろうと期待される純収益の現在価値の総和を求めることにより、対象不動産の資産価格を求める手法」
＊例えば、商用ビルの場合、賃貸での利益はどのくらいかなどを試算する。
＊例えば、商用ビルの場合、賃貸での利益はどのくらいかなどを試算する。
Ｄｉｓｃｏｕｎｔｅｄ Ｃａｓｈ Ｆｌｏｗ法とは
対象不動産から得られると予想される純収益のうち、収益見通しにおいて、明示された毎期に予測された純収益の現在価値の合計と、最終期の土地の価格の復帰価格の現在価値を足し合わせることによって、収益価格を求める方法です。
対象不動産から得られると予想される純収益のうち、収益見通しにおいて、明示された毎期に予測された純収益の現在価値の合計と、最終期の土地の価格の復帰価格の現在価値を足し合わせることによって、収益価格を求める方法です。
登記の申請を共同してしなければならない者の一方に登記手続をすべきことを命ずる確定判決による登記は、当該申請を共同してしなければならない者の他方が単独で申請することができる。
不動産の鑑定評価によって求める価格は、基本的には正常価格であり、正常価格とは、市場性を有する不動産について、現実の社会経済情勢の下で合理的と考えられる条件を満たす市場で形成されるであろう市場価値を表示する適正な価格をいう。
資産の流動化に関する法律に基づく評価目的の下で、投資家に示すための投資採算価値を表す価格を求める場合は、正常価格ではなく、特定価格として求めなければならない。
限定価格とは、不動産の併合または分割等により、正常価格と同一の市場概念の下において形成されるであろう市場価値とかい離することにより、市場が相対的に限定される場合における市場価値を適正に表示する価格。
特定価格とは、市場性を有する不動産について、法令等による社会的要請を背景とする評価目的の下で、正常価格の前提となる諸条件を満たさない場合における不動産の経済価値を適正に表示する価格。
＊「民事再生法の適用により早期に売却したい場合」「投資家のために投資採算価値を表す価格を求める場合」など
特定の場合について合理性をもつ価格
＊「民事再生法の適用により早期に売却したい場合」「投資家のために投資採算価値を表す価格を求める場合」など
特定の場合について合理性をもつ価格
秀和システムの過去問だけで合格してみませんかっていうのでやればいい
特殊価格とは、文化財等の一般的に市場性を有しない不動産について、その利用現況等を前提とした不動産の経済価値をを適正に表示する価格。
>>976
ちょうど俺の手元に秀和システムの過去8年の問題集があるよ。まだ、全く手は付けてないけど。10月にブックオフで105円だったわ。まだ基本的な学習が一通り終わってないから、手は付けない。
ちょうど俺の手元に秀和システムの過去8年の問題集があるよ。まだ、全く手は付けてないけど。10月にブックオフで105円だったわ。まだ基本的な学習が一通り終わってないから、手は付けない。
秀和の本は過去問だけで合格～っていってんだから基本的な学習がどうとか
関係無くいきなり取り組むもんなんだよ
関係無くいきなり取り組むもんなんだよ
以前、秀和システムの本で運行管理の資格とったわ。基本書に過去問が2,3年分くらいついたヤツ。そん時は過去問はネットで10年分ぐらいやった。平成21年あたりから傾向が変わって全体的に難化してて、それ以前の年度の試験問題は、簡単すぎてあまり参考にならなかった思い出^ ^
>>979
10月の時点で試しに一年分やってみたけど、全然わかんないんで、まずは一通り勉強しようと思ったの。民法以外はできんかったわ。
民法はある程度、常識レベルで解けるけど、あとはまずは覚えないとね。
10月の時点で試しに一年分やってみたけど、全然わかんないんで、まずは一通り勉強しようと思ったの。民法以外はできんかったわ。
民法はある程度、常識レベルで解けるけど、あとはまずは覚えないとね。