司法書士 初心者・中級者さんの質問スレッド7
1 ：小魔玉 ◆.c.c.k.k.. ：
・質問は良く調べてからしましょう。
・回答はちゃんと教えてあげる気がある方のみ書き込みましょう。
・教えることは学ぶこと。議論は質問の趣旨を逸脱しない範囲で。
・受験生のための勉強内容についての質問スレです。資格自体についての質問は他でどうぞ
前スレ：司法書士 初心者・中級者さんの質問スレッド6
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1328171123/
・回答はちゃんと教えてあげる気がある方のみ書き込みましょう。
・教えることは学ぶこと。議論は質問の趣旨を逸脱しない範囲で。
・受験生のための勉強内容についての質問スレです。資格自体についての質問は他でどうぞ
前スレ：司法書士 初心者・中級者さんの質問スレッド6
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1328171123/
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>>1乙
そろそろ質問する時期は終わりですね
そろそろ質問する時期は終わりですね
民法禁止
4 ：名無し検定１級さん：2012/03/01(木) 21:40:44.37
質問します
土地を甲乙で共有していた場合に乙がAのため１番抵当権を設定した。
その後、甲が持ち分を放棄し乙単有となった。（利害関係人はいない）
この場合、乙とAは
登記の目的を １番抵当権の効力を所有権全部に及ぼす変更（付記）
として追加の変更登記をできますが、
同様の事例で当初の共有関係が甲乙丙で、甲が乙に持ち分全部移転を
した場合の及ぼす変更の登記目的は
１番抵当権の効力を乙持ち分全部に及ぼす変更（付記）
でよろしいでしょうか？
土地を甲乙で共有していた場合に乙がAのため１番抵当権を設定した。
その後、甲が持ち分を放棄し乙単有となった。（利害関係人はいない）
この場合、乙とAは
登記の目的を １番抵当権の効力を所有権全部に及ぼす変更（付記）
として追加の変更登記をできますが、
同様の事例で当初の共有関係が甲乙丙で、甲が乙に持ち分全部移転を
した場合の及ぼす変更の登記目的は
１番抵当権の効力を乙持ち分全部に及ぼす変更（付記）
でよろしいでしょうか？
5 ：名無し検定１級さん：2012/03/01(木) 22:16:35.94
皆さんは、今の時期って過去問とかって
どの様に回してますか？
一科目ごとに回してるんですか？
それとも、ページ数決めて全科目回してるんですか？
是非、アドバイスをお願いします！
どの様に回してますか？
一科目ごとに回してるんですか？
それとも、ページ数決めて全科目回してるんですか？
是非、アドバイスをお願いします！
司法書士という半端資格に甘んじてる悲哀を語りましょう。
参考：一流大学出の有名司法書士
山本浩司（東大法卒）、内藤卓（京大法卒）、海野禎子（慶応文卒）、竹下貴浩（一橋法卒）
参考：一流大学出の有名司法書士
山本浩司（東大法卒）、内藤卓（京大法卒）、海野禎子（慶応文卒）、竹下貴浩（一橋法卒）
そこまで勉強する気なら公務員目指せ
8 ：名無し検定１級さん：2012/03/02(金) 00:27:51.93
すでに公務員です。
10年以上勤めております。
平凡な安泰が良いか、自分のやりたいことをやるかひとそれぞれです。
公務員になって本当に後悔しておりました。
しかし、公務員になったおかげで司法書士を勉強しようと思ったのも事実。
即独したいので勉強します。
10年以上勤めております。
平凡な安泰が良いか、自分のやりたいことをやるかひとそれぞれです。
公務員になって本当に後悔しておりました。
しかし、公務員になったおかげで司法書士を勉強しようと思ったのも事実。
即独したいので勉強します。
9 ：名無し検定１級さん：2012/03/02(金) 01:33:29.17
いや、やめとけ
公務員やめるほどのモノでもない
公務員やめるほどのモノでもない
司法書士の仕事ってつまんないお
リスクも大きいし
恵まれた職業についてる人って
司法書士になって具体的には何をしたいの？
リスクも大きいし
恵まれた職業についてる人って
司法書士になって具体的には何をしたいの？
しばらくは挫折組の怨み節やage自演が続くのかな
>>4
できるけど、(付記)は不要でしょ。
できるけど、(付記)は不要でしょ。
13 ：名無し検定１級さん：2012/03/02(金) 05:28:51.78
なんで(付記)いらないの？
14 ：名無し検定１級さん：2012/03/02(金) 06:30:34.99
いる。66条適用。22年の記述で出たからしばらくは出ないだろうけど
>>13
利害関係人がいないから。
利害関係人がいないから。
>>15
いないときは書くんだよ
いないときは書くんだよ
利害関係人がいないときは付記を記載する説、記載しない説、両方あるんだよ
決めつけんな馬鹿
決めつけんな馬鹿
試験に合格したいんだったら定型的に覚えとけカス
だったら書かないと決めつけるのも馬鹿だな
>>5
科目毎にやるのオススメ
科目毎にやるのオススメ
本当に４０００時間程度で合格できるんですか？
テキストの量が山のようにああったんですけど
テキストの量が山のようにああったんですけど
過去問が山のようにあるのにテキストもあったらすごい山になるだろうな
1日5時間の勉強で年間300日勉強したとすると、1500時間。3年続けたら4500時間。
そんなもんでしょう。
そんなもんでしょう。
質問です。
１．Aが仮差押
２．Bが抵当権
３．Cが差押
このCが強制執行した場合、Aが本案で勝訴すればAとCで債権額に応じて競売額を分担するんですよね？
この時、Bは手続き上無視されるとテキストにあるんですが、Bも債権もってるのに配当に加入できないんですか？
１．Aが仮差押
２．Bが抵当権
３．Cが差押
このCが強制執行した場合、Aが本案で勝訴すればAとCで債権額に応じて競売額を分担するんですよね？
この時、Bは手続き上無視されるとテキストにあるんですが、Bも債権もってるのに配当に加入できないんですか？
仮差し押さえされてるの知っていて、抵当権設定してきているBを保護する必要などあるのだろうか。
これがまかり通るなら仮登記の意味がなくなるな。
これがまかり通るなら仮登記の意味がなくなるな。
>>25
ありがとうございます。
抵当権自体は意味がないと思うんですが、
債権者としてはそのままでは全く保護されないのでしょうか？
配当受けるには、Aが強制執行するまでに、
被担保債権の債務名義をとっておく必要があるということなんでしょうか？
ありがとうございます。
抵当権自体は意味がないと思うんですが、
債権者としてはそのままでは全く保護されないのでしょうか？
配当受けるには、Aが強制執行するまでに、
被担保債権の債務名義をとっておく必要があるということなんでしょうか？
Bが住宅ローンであれば残額分だと思うんですが、
きちんと住宅ローンだけは返していたとして、
差押きたら残額の弁済期が一気にきましたよね・・。
それで債務名義をとりにいけるってことですかね？混乱です･･･
きちんと住宅ローンだけは返していたとして、
差押きたら残額の弁済期が一気にきましたよね・・。
それで債務名義をとりにいけるってことですかね？混乱です･･･
29 ：名無し検定１級さん：2012/03/03(土) 00:56:37.76
商業登記で公告が添付になっているのと
なっていないの、見分けるコツというか。
誰か抜粋して下さい。
株式譲渡制限の設定その他ありましたっけ？
なっていないの、見分けるコツというか。
誰か抜粋して下さい。
株式譲渡制限の設定その他ありましたっけ？
すいません、テンパりました。
募集株式発行の際に、検査役不要な要件は５つでしたが、
新株予約権の行使でなく発行の際に検査役不要要件はあるのでしょうか？
そもそも行使でない新株予約権の発行の際に検査役は出てくるのでしょうか？
よろしくお願い致します。
募集株式発行の際に、検査役不要な要件は５つでしたが、
新株予約権の行使でなく発行の際に検査役不要要件はあるのでしょうか？
そもそも行使でない新株予約権の発行の際に検査役は出てくるのでしょうか？
よろしくお願い致します。
31 ：名無し検定１級さん：2012/03/03(土) 01:44:26.74
新株予約権の発行は検査役不要でしょ
行使は必要な場合があるけど
行使は必要な場合があるけど
>>29
二重広告かどうか
二重広告かどうか
33 ：名無し検定１級さん：2012/03/03(土) 10:49:10.10
23年午後6問民事保全法のオについて質問です。
保全異議の申し立て又は保全取り消しの申し立てについての決定には理由を付さなければならず理由の要旨では足りない、とあるのですが
口頭弁論を経ない場合は要旨で足りるのではないですか？
保全異議の申し立て又は保全取り消しの申し立てについての決定には理由を付さなければならず理由の要旨では足りない、とあるのですが
口頭弁論を経ない場合は要旨で足りるのではないですか？
>>33に補足
保全異議も保全取り消しも16条を準用してますし。口頭弁論が必要的でもないです。
保全異議も保全取り消しも16条を準用してますし。口頭弁論が必要的でもないです。
本文しか準用されてないですね。自己解決しました。
36 ：名無し検定１級さん：2012/03/03(土) 13:17:38.36
伊藤塾のテキストで株式会社設立の登記申請書に、登記すべき事項として
登記記録に関する事項 設立
と記載しています。会社法911条に載ってないのですが、根拠はどこにあるのでしょうか？他の参考書を見ると書いていなかったりします。
登記記録に関する事項 設立
と記載しています。会社法911条に載ってないのですが、根拠はどこにあるのでしょうか？他の参考書を見ると書いていなかったりします。
商業登記規則 別表第五
38 ：名無し検定１級さん：2012/03/03(土) 15:00:21.43
>>37ありがとうございます。ただ、これは登記簿に記録される事項であって、申請書に書くべき事項ではないですよね？
>>39そうであれば、それは登記事項ではないですよね？
39さんがお書きになった意図はわかりかねますが、
厳密な意味での登記事項ではないと思います。
当方は、補助者時代が長いのですが、コンピュータ化以前は、
『別紙』という用紙に登記事項を記載して、申請書とともに
提出していました。その用紙には「登記用紙を起こした年月日」
という文言が既に印刷されていて、そこに申請人が「設立」と
記載して提出していました。登記官の手間を省くためかな（笑）。
現在、別紙は使用しませんが、OCR用紙、FD等に変わった際、
申請人側で記載する習慣が受継がれてきたのではないでしょうか。
詳しくご存知の方がおられましたら、私も勉強させて頂きたいです。
厳密な意味での登記事項ではないと思います。
当方は、補助者時代が長いのですが、コンピュータ化以前は、
『別紙』という用紙に登記事項を記載して、申請書とともに
提出していました。その用紙には「登記用紙を起こした年月日」
という文言が既に印刷されていて、そこに申請人が「設立」と
記載して提出していました。登記官の手間を省くためかな（笑）。
現在、別紙は使用しませんが、OCR用紙、FD等に変わった際、
申請人側で記載する習慣が受継がれてきたのではないでしょうか。
詳しくご存知の方がおられましたら、私も勉強させて頂きたいです。
『登記用紙を起こした事由及び年月日』でしたね、
大変失礼しました。
大変失礼しました。
たびたび申し訳ありません。
もう一点訂正させてください：
厳密な意味での登記事項ではない を
申請人側で記載すべき登記事項ではない、に訂正させて下さい。
では、これで失礼します。後はお詳しい方、よろしくお願いします。
もう一点訂正させてください：
厳密な意味での登記事項ではない を
申請人側で記載すべき登記事項ではない、に訂正させて下さい。
では、これで失礼します。後はお詳しい方、よろしくお願いします。
44 ：名無し検定１級さん：2012/03/03(土) 18:43:50.65
>>41-43ありがとうございます。実務の話も聞けて嬉しいです。
その話だと、試験で登記すべき事項を書けと言われた場合に、記載しない方が正しいと考えていいのですね。
その話だと、試験で登記すべき事項を書けと言われた場合に、記載しない方が正しいと考えていいのですね。
>>44
そうとはいいきれません
そうとはいいきれません
46 ：俺様。：2012/03/03(土) 19:11:28.88
会社法施行に伴う商業登記申請諸様式等について（平成１８年４月２１日法務省HP）
登記しべき事項を磁気ディスク（FD）に記録して提出する場合の入力例
に
「登記記録に関する事項」 設立
書いといたほうがよくね。
登記しべき事項を磁気ディスク（FD）に記録して提出する場合の入力例
に
「登記記録に関する事項」 設立
書いといたほうがよくね。
47 ：俺様。：2012/03/03(土) 19:13:54.52
登記す（×し）べき事項を磁気ディスク（FD）に記録して提出する場合の入力例
民法はレスしませんから・・・。
民法はレスしませんから・・・。
組織再編がある種類の株主に損害を及ぼすおそれがある場合、種類株主総会決議が必要ですが、
これは定款で不要とすることはできるのでしょうか？
322Ⅱを見ればできると思うのですが、どこかでダメって聞いたような記憶が（記憶違いかも）・・・
322Ⅱ通り「できる」で大丈夫ですか？
これは定款で不要とすることはできるのでしょうか？
322Ⅱを見ればできると思うのですが、どこかでダメって聞いたような記憶が（記憶違いかも）・・・
322Ⅱ通り「できる」で大丈夫ですか？
申し訳ないっす。
自分のテキストに下記の様にしか記載がないので教えて下さい。
単元株式・株券発行の定め・株主名簿管理人は取締役の過半数が決議要件である。
※上記３点は取締役会の過半数なのでしょうか？
自分のテキストに下記の様にしか記載がないので教えて下さい。
単元株式・株券発行の定め・株主名簿管理人は取締役の過半数が決議要件である。
※上記３点は取締役会の過半数なのでしょうか？
>>46-47ありがとうございます。通達扱いと考えていいのですか。
そうなると、ブリッジ実戦編の設立登記問題で、その記載がないのは不適当になるのかな。
そうなると、ブリッジ実戦編の設立登記問題で、その記載がないのは不適当になるのかな。
51 ：俺様。：2012/03/04(日) 09:38:37.76
甲区５番 平成２３年３月１日売買・所有者Ｃ
乙区５番 平成１０年３月１日抵当権設定・抵当権者Ｄ
※乙区５番は翌日に抹消された。そして今、この５番を回復する時、
Cは利害関係人では無いという事になっているのですが、もろに被害を被ると思うのですが・・・
解説お願いします。
乙区５番 平成１０年３月１日抵当権設定・抵当権者Ｄ
※乙区５番は翌日に抹消された。そして今、この５番を回復する時、
Cは利害関係人では無いという事になっているのですが、もろに被害を被ると思うのですが・・・
解説お願いします。
登記義務者本人です
>>53
つまり、Ｃが「嫌だ」と言ったら、Ｄは判決を貰う以外に回復できないって事ですか？
つまり、Ｃが「嫌だ」と言ったら、Ｄは判決を貰う以外に回復できないって事ですか？
食えない。銀行員から見下される。一般人からは司書と間違われる。
仕事は単純作業で糞詰まらん。
周りは育ちの悪いＦランや元派遣ばっか。
事務所はバラック。
息子は大学にやれない。まして、兄弟そろって、私立中学なんて絶対ムリ。
あー、一刻も早くやめたい。
仕事は単純作業で糞詰まらん。
周りは育ちの悪いＦランや元派遣ばっか。
事務所はバラック。
息子は大学にやれない。まして、兄弟そろって、私立中学なんて絶対ムリ。
あー、一刻も早くやめたい。
>>56仮登記の抹消は仮登記の名義人の承諾を得て利害関係人が単独抹消できる(不登110)ってやつの利害関係人に、仮登記の登記義務者が含まれるってのはどう考えたらよろしいですか？
仮登記の登記義務者とは、仮登記の抹消登記における登記権利者です。
利害関係人からですら単独抹消を認めている制度としての均衡上、
登記権利者からの単独抹消も当然認めましょうってだけです。
利害関係人からですら単独抹消を認めている制度としての均衡上、
登記権利者からの単独抹消も当然認めましょうってだけです。
59 ：受験者：2012/03/04(日) 19:38:11.18
質問です。
抵当権の目的たる土地上に設定者が築造した建物を目的として設定された
抵当権が実行された場合、建物の買受人と抵当権設定者との関係においては
法定地上権が成立する。
但し、建物買受人はその法定地上権をもって土地の抵当権者及びその抵当権の
実行された場合の買受人に対抗することができない。
という判例があるのですが、この本文について、法定地上権の要件である『抵当権設定時に土地と
建物が同一の所有者に帰属すること』という要件を満たしてないですよね？
① 、であるのに法定地上権を成立するとは一体どういう理由で例外がこのような
例外が認められるのでしょうか？
② また但書において、その成立した法定地上権を対抗できないというのはなぜなんでしょうか？
抵当権の目的たる土地上に設定者が築造した建物を目的として設定された
抵当権が実行された場合、建物の買受人と抵当権設定者との関係においては
法定地上権が成立する。
但し、建物買受人はその法定地上権をもって土地の抵当権者及びその抵当権の
実行された場合の買受人に対抗することができない。
という判例があるのですが、この本文について、法定地上権の要件である『抵当権設定時に土地と
建物が同一の所有者に帰属すること』という要件を満たしてないですよね？
① 、であるのに法定地上権を成立するとは一体どういう理由で例外がこのような
例外が認められるのでしょうか？
② また但書において、その成立した法定地上権を対抗できないというのはなぜなんでしょうか？
60 ：受験者：2012/03/04(日) 19:40:05.11
質問です。
抵当不動産の第三取得者は保証人に対して債権者に代位することが
できない（民501②）なんですが、
どのような理由付けからなんでしょうか？
抵当不動産の第三取得者は保証人に対して債権者に代位することが
できない（民501②）なんですが、
どのような理由付けからなんでしょうか？
61 ：受験者：2012/03/04(日) 19:47:23.46
共同抵当に関して質問です。
甲が乙に対して有する債権を担保するため、乙所有のA土地、B土地
について抵当権の設定を受けその登記をしたが、A土地については、
丙が次順位の抵当権を有している場合において、
甲がA土地についてのみ抵当権を実行して、土地A、Bの価額の割合
によるA土地の分担額を超え、その売却代価全部の配当を受けた場合
であっても、それが債権全額の弁済に満たなかったときは、
甲が後に債権全額の弁済をうけたときは、丙はB土地について、
甲に代位して抵当権を行うことができる。
らしいのですが、理由付けがよくわかりません。
事例に即して、理由付けをいただけたら助かります。
甲が乙に対して有する債権を担保するため、乙所有のA土地、B土地
について抵当権の設定を受けその登記をしたが、A土地については、
丙が次順位の抵当権を有している場合において、
甲がA土地についてのみ抵当権を実行して、土地A、Bの価額の割合
によるA土地の分担額を超え、その売却代価全部の配当を受けた場合
であっても、それが債権全額の弁済に満たなかったときは、
甲が後に債権全額の弁済をうけたときは、丙はB土地について、
甲に代位して抵当権を行うことができる。
らしいのですが、理由付けがよくわかりません。
事例に即して、理由付けをいただけたら助かります。
62 ：受験者：2012/03/04(日) 19:51:46.31
責任転質の法的性質についての質問です。
責任転質の法的性質については、
質物再度質入説（判例通説）と債権・質物共同質入説がありますが、
議論の実益がよくわかりません。
またどのような差異を生じるかもよくわかりません。
そもそも質物に再度質権を設定するという捉え方と
質権と債権を共同して質入するという捉え方に
なんの意味があるかよくわかりません。
そこらへんを踏まえて御説明いただければ助かります。
責任転質の法的性質については、
質物再度質入説（判例通説）と債権・質物共同質入説がありますが、
議論の実益がよくわかりません。
またどのような差異を生じるかもよくわかりません。
そもそも質物に再度質権を設定するという捉え方と
質権と債権を共同して質入するという捉え方に
なんの意味があるかよくわかりません。
そこらへんを踏まえて御説明いただければ助かります。
64 ：受験者：2012/03/04(日) 22:16:38.40
66 ：名無し検定１級さん：2012/03/04(日) 22:19:53.25
>>64
お前は落ちる・・・絶対に！！
お前は落ちる・・・絶対に！！
>>55
切実すぎて泣けてくるなｗ
切実すぎて泣けてくるなｗ
>>62の論点って結構大事だと思う
69 ：ｷｼｮｲ川：2012/03/04(日) 22:21:25.36
早く言ってしまえば債権質の直接取立権を行使できるかという点に違いがあるぽ
70 ：受験者：2012/03/04(日) 22:26:23.12
>>65
債権と質権をともに質入する説の実益はそこなんですね。
権利質として直接取り立て権を行使できると。
そもそも質物に再度質権を設定することと質物と被担保債権をともに質入
するなんていう学説の対立がなんでおこったんでしょうか？
その問題の所在が分かる方いませんか？
債権と質権をともに質入する説の実益はそこなんですね。
権利質として直接取り立て権を行使できると。
そもそも質物に再度質権を設定することと質物と被担保債権をともに質入
するなんていう学説の対立がなんでおこったんでしょうか？
その問題の所在が分かる方いませんか？
71 ：ｷｼｮｲ川：2012/03/04(日) 22:28:30.81
72 ：受験者：2012/03/04(日) 22:30:25.13
>>69
ありがとうございます。
この両説の違いって理論的対立は別として、転質権者の直接取立権
の可否について結論が異にするというのが一番のポイントなんですかね。
判例がたつ質物再度質入説を基準に考えながら、反対説は直接取立権を
認めうることと不従性に忠実であるという点が違いということでいいんでしょうか？
ありがとうございます。
この両説の違いって理論的対立は別として、転質権者の直接取立権
の可否について結論が異にするというのが一番のポイントなんですかね。
判例がたつ質物再度質入説を基準に考えながら、反対説は直接取立権を
認めうることと不従性に忠実であるという点が違いということでいいんでしょうか？
73 ：名無し検定１級さん：2012/03/04(日) 22:32:30.91
74 ：受験者：2012/03/04(日) 22:39:16.34
>>71
71さんは合格者の方ですか？
71さんは合格者の方ですか？
76 ：ｷｼｮｲ川：2012/03/04(日) 22:41:35.07
>>72
付従性の問題と捉えていいか別としてその理解で十分でないかぽ
結局直接取立権が行使できなくても原質権者に債務名義とって債権執行すれば第三債務者に直接取立できるし
債権代位で取立訴訟すればいいという意味で実はあまり議論が盛んでないぽ
付従性の問題と捉えていいか別としてその理解で十分でないかぽ
結局直接取立権が行使できなくても原質権者に債務名義とって債権執行すれば第三債務者に直接取立できるし
債権代位で取立訴訟すればいいという意味で実はあまり議論が盛んでないぽ
77 ：受験者：2012/03/04(日) 22:44:18.05
>>76
結論において相違がないんですね。
過去問で学説問題がでていてさっぱりわからなかったので、
議論の流れぐらいは知りたいと思いました。
試験的な理解ではさきほどぐらいのことがわかっていれば問題なさそうですね。
ありがとうございました。
結論において相違がないんですね。
過去問で学説問題がでていてさっぱりわからなかったので、
議論の流れぐらいは知りたいと思いました。
試験的な理解ではさきほどぐらいのことがわかっていれば問題なさそうですね。
ありがとうございました。
78 ：ｷｼｮｲ川：2012/03/04(日) 22:45:56.81
79 ：受験者：2012/03/04(日) 22:49:04.30
できれば59と61もわかれば助かります。。
80 ：ｷｼｮｲ川：2012/03/04(日) 22:55:52.42
59
読むと元々土地に抵当権設定があってその後建物にまた設定されたって読めるがそう？
読むと元々土地に抵当権設定があってその後建物にまた設定されたって読めるがそう？
82 ：受験者：2012/03/04(日) 23:04:14.89
すいません。
説明がﾍﾀｸｿで。
大審院判決大正15.2.5の判例です。
過去問59-19です。
問題文を掲載します。
B建物は甲がA土地を目的とする抵当権の設定契約をした後に建築し、
丙がこれを目的として設定された抵当権の実行により、その所有権を
取得したものである場合には、後にA土地を目的とする抵当権が実行
されて丁がA土地を買い受けその登記を受ける時には、丁は丙に対して
B建物を収去してA土地を明け渡すよう請求することができる。
正解は正しいです。
59は解説文の要約です。
説明がﾍﾀｸｿで。
大審院判決大正15.2.5の判例です。
過去問59-19です。
問題文を掲載します。
B建物は甲がA土地を目的とする抵当権の設定契約をした後に建築し、
丙がこれを目的として設定された抵当権の実行により、その所有権を
取得したものである場合には、後にA土地を目的とする抵当権が実行
されて丁がA土地を買い受けその登記を受ける時には、丁は丙に対して
B建物を収去してA土地を明け渡すよう請求することができる。
正解は正しいです。
59は解説文の要約です。
83 ：受験者：2012/03/04(日) 23:06:03.36
追加です。
問題文の柱書きです。
甲は自己所有のA土地を目的として乙との間で抵当権設定契約を
締結し、その登記がされた。A土地上には丙所有のB建物を存在する。
問題文の柱書きです。
甲は自己所有のA土地を目的として乙との間で抵当権設定契約を
締結し、その登記がされた。A土地上には丙所有のB建物を存在する。
更地って価値高いのわかる？
85 ：ｷｼｮｲ川：2012/03/04(日) 23:13:36.68
過去問見てみたぽ
過去問では二回の抵当権が実行されてるぽ
ひとつ目の建物のみに設定された抵当権の実行は法定地上権の要件を満たしてて
ふたつ目の当初更地に設定した抵当権の実行については法定地上権は成立しないということでないかぽ
過去問では二回の抵当権が実行されてるぽ
ひとつ目の建物のみに設定された抵当権の実行は法定地上権の要件を満たしてて
ふたつ目の当初更地に設定した抵当権の実行については法定地上権は成立しないということでないかぽ
>>85
いや、更地に設定した抵当権を保護する趣旨じゃないかい？
いや、更地に設定した抵当権を保護する趣旨じゃないかい？
保護じゃねーな
設定者の意思を尊重だな
すまん
設定者の意思を尊重だな
すまん
88 ：ｷｼｮｲ川：2012/03/04(日) 23:19:14.20
>>86
もちろんそうだぽ
判例が百選にも判例付六法にもないからわからないけど
法定地上権が成立するという予備校の解説は別として
更地のみに設定した抵当権者がいてその後に追加担保等の事実もないから
更地設定の抵当権者とその買受人に対抗できないというのは妥当な結論ぽ
もちろんそうだぽ
判例が百選にも判例付六法にもないからわからないけど
法定地上権が成立するという予備校の解説は別として
更地のみに設定した抵当権者がいてその後に追加担保等の事実もないから
更地設定の抵当権者とその買受人に対抗できないというのは妥当な結論ぽ
89 ：受験者：2012/03/04(日) 23:24:47.44
>>88
そうですね。判例がのってないんです。どこにも。。
私がわからないのは、A土地に抵当権設定をしたときには更地なのに
なぜ法定地上権が成立するかなんです。
法定地上権が成立するなら、買受人に対抗できて当然なんじゃないでしょうか？
88さんが法定地上権の成立の結論について留保していらっしゃるのはそこらへんが
不明確だからでしょうか？
原則に立ち返って、抵当権設定当時に土地と建物が存在していない以上、前提として
法定地上権の成立がないんじゃないかなぁと思いまして・・・
そうですね。判例がのってないんです。どこにも。。
私がわからないのは、A土地に抵当権設定をしたときには更地なのに
なぜ法定地上権が成立するかなんです。
法定地上権が成立するなら、買受人に対抗できて当然なんじゃないでしょうか？
88さんが法定地上権の成立の結論について留保していらっしゃるのはそこらへんが
不明確だからでしょうか？
原則に立ち返って、抵当権設定当時に土地と建物が存在していない以上、前提として
法定地上権の成立がないんじゃないかなぁと思いまして・・・
91 ：ｷｼｮｲ川：2012/03/04(日) 23:32:40.76
>>90
ﾁﾐの言う通りｼﾎｼｮｼｰは幅広い知識が必要だから合格には必要以上に掘り下げるのは時には有害だと思うぽ
>>89
まさにそのとおりだぽ
安易に予備校の解説を否定しないけど原文を見てないから何ともいえないしたまに間違った解説もあるぽ
あと古い裁判例だから必ずしも生きてるという風に考えられてないのかもしれないぽ
建物のみに設定された抵当権は要件満たすし建物のみの抵当権者にとっては法定地上権はむしろ有利
土地の抵当権者が競売前に法定地上権を成立させてもすぐに担保価値が下がるわけではないぽ
ただし対抗要件の問題と捉える理論的根拠はこの解説ではわからないぽ
ﾁﾐの言う通りｼﾎｼｮｼｰは幅広い知識が必要だから合格には必要以上に掘り下げるのは時には有害だと思うぽ
>>89
まさにそのとおりだぽ
安易に予備校の解説を否定しないけど原文を見てないから何ともいえないしたまに間違った解説もあるぽ
あと古い裁判例だから必ずしも生きてるという風に考えられてないのかもしれないぽ
建物のみに設定された抵当権は要件満たすし建物のみの抵当権者にとっては法定地上権はむしろ有利
土地の抵当権者が競売前に法定地上権を成立させてもすぐに担保価値が下がるわけではないぽ
ただし対抗要件の問題と捉える理論的根拠はこの解説ではわからないぽ
92 ：ｷｼｮｲ川：2012/03/04(日) 23:44:27.23
寝る前に補足しとくと法定地上権はまず条文の要件が大事だぽ
しかし複雑な事案はこれだけで対処できなくなるぽ
そもそも条文が掲げた要件は①当事者の合理的意志尊重②建物存続という社会経済的要請だぽ
①を具体的にいえばまず抵当権者の担保価値優先（土地か建物かで違い共有者など考慮するべきはある）だぽ
そして判例は②より①を優先すべきと明言してるので個別に実質論を考えるぽ
しかし複雑な事案はこれだけで対処できなくなるぽ
そもそも条文が掲げた要件は①当事者の合理的意志尊重②建物存続という社会経済的要請だぽ
①を具体的にいえばまず抵当権者の担保価値優先（土地か建物かで違い共有者など考慮するべきはある）だぽ
そして判例は②より①を優先すべきと明言してるので個別に実質論を考えるぽ
93 ：受験者：2012/03/04(日) 23:51:56.49
>>91
う～ん。やになっちゃいますねぇ・・・
解説文にこうあります。
『抵当権の目的たる土地（更地）上に設定者（甲）が築造した建物を目的として
設定された抵当権が実行された場合、建物の買受人（丙）と抵当権設定者（甲）
との関係においては法定地上権が成立する
→まずこの時点なんですが、この時点で法定地上権が成立するんでしょうか？？
建物に抵当権が設定された時に土地の上に建物が存在し、土地と建物が同一の所有者に属し、
土地また建物にあるいは双方に抵当権が設定され、競売により所有者が異なるという要件が満たされてますね。
あれ？こう考えると建物に抵当権を設定するときは要件満たしてますね。
なんか混乱してるようです・・・
ただし当該建物買受人（丙）はその法定地上権をもって土地の抵当権者（乙）
およびその抵当権が実行された場合の買受人（丁）に対抗することができない』
→建物につき法定地上権を取得した丙は設定者である甲には対抗できるが、
更地の土地抵当権者乙とその買受人丁には対抗できないということかな・・・
土地抵当権者乙は更地で担保価値を評価していたのだから、その利益を保護する
趣旨ということで。。
これって土地と建物を別個に考えないといけないってことですかねぇ・・・
う～ん。やになっちゃいますねぇ・・・
解説文にこうあります。
『抵当権の目的たる土地（更地）上に設定者（甲）が築造した建物を目的として
設定された抵当権が実行された場合、建物の買受人（丙）と抵当権設定者（甲）
との関係においては法定地上権が成立する
→まずこの時点なんですが、この時点で法定地上権が成立するんでしょうか？？
建物に抵当権が設定された時に土地の上に建物が存在し、土地と建物が同一の所有者に属し、
土地また建物にあるいは双方に抵当権が設定され、競売により所有者が異なるという要件が満たされてますね。
あれ？こう考えると建物に抵当権を設定するときは要件満たしてますね。
なんか混乱してるようです・・・
ただし当該建物買受人（丙）はその法定地上権をもって土地の抵当権者（乙）
およびその抵当権が実行された場合の買受人（丁）に対抗することができない』
→建物につき法定地上権を取得した丙は設定者である甲には対抗できるが、
更地の土地抵当権者乙とその買受人丁には対抗できないということかな・・・
土地抵当権者乙は更地で担保価値を評価していたのだから、その利益を保護する
趣旨ということで。。
これって土地と建物を別個に考えないといけないってことですかねぇ・・・
問題みてみた
この問題は判例変更があったからどこの問題集なのか言ってくれ
問題集によって見解かわる
きしょがわさん
あんたはこのスレの神や
色々答えてあげてほしいが試験対策ってことを頭いれてくれ、ください
この問題は判例変更があったからどこの問題集なのか言ってくれ
問題集によって見解かわる
きしょがわさん
あんたはこのスレの神や
色々答えてあげてほしいが試験対策ってことを頭いれてくれ、ください
95 ：受験者：2012/03/04(日) 23:55:31.91
セミナーのです。
判例変更があったんですか？
ぜひ教えてください。
よろしくお願いいたします。。
判例変更があったんですか？
ぜひ教えてください。
よろしくお願いいたします。。
用益権ある？
97 ：俺様。：2012/03/05(月) 01:04:11.21
以下口語民法 物権法より
土地について抵当権が設定された後で建てられた建物について抵当権が設定され
建物が先に競売されると建物競落人のために法定地上権は成立するが、その地上権は
土地の抵当権者および競落人に対抗できない。（T15・2・5）
建物につき、法定地上権の要件を満たし
土地につき、法定地上権の要件を満たさず
まあ、妥当な結果ですね。
土地について抵当権が設定された後で建てられた建物について抵当権が設定され
建物が先に競売されると建物競落人のために法定地上権は成立するが、その地上権は
土地の抵当権者および競落人に対抗できない。（T15・2・5）
建物につき、法定地上権の要件を満たし
土地につき、法定地上権の要件を満たさず
まあ、妥当な結果ですね。
99 ：俺様。：2012/03/05(月) 08:05:32.16
100 ：俺様。：2012/03/05(月) 08:12:00.34
補足。
＞これって土地と建物を別個に考えないといけないってことですかねぇ・・・
法定地上権ってのは、それ故（我国では土地と建物が別個の不動産とされるがため）
できている制度。
＞これって土地と建物を別個に考えないといけないってことですかねぇ・・・
法定地上権ってのは、それ故（我国では土地と建物が別個の不動産とされるがため）
できている制度。
キショイ川は受験にはむしろ有害と分かってるなら出しゃばるなよ
当たり前のことすぎて、なにが解らないかが解らない
解らない点を整然とレスしてくれ
解らない点を整然とレスしてくれ
103 ：ｷｼｮｲ川：2012/03/05(月) 11:48:24.91
建物のみの抵当権者や買受人にとっては建物の占有権限として法定地上権が成立することは有利だぽ
また抵当権者が複数現れたときに後順位の抵当権も劣後的に成否の検討が必要なこともあるぽ
また抵当権者が複数現れたときに後順位の抵当権も劣後的に成否の検討が必要なこともあるぽ
104 ：受験者：2012/03/05(月) 11:56:18.50
105 ：名無し検定１級さん：2012/03/05(月) 18:23:56.49
キショイ川＝旧司経験有りの本職だろｗ
キショイ川さんは、10年連続で本試験問題を的中させたけど、いまだに合格してないプロ受験生って聞いたぞ。
本職はｷｼｮｲ川ほど詳しくないぞ
実務に使わないことなど忘れてしまう
実務に使わないことなど忘れてしまう
108 ：名無し検定１級さん：2012/03/05(月) 21:19:51.12
Ａ社（代表取締役甲）を存続会社、Ｂ社（代表取締役甲）を消滅会社とする吸収合併契約の締結は双方代理とか利益相反になるのでしょうか？
なりません。決議機関は代表取締役ではありません。
吸収合併契約の締結だけでは合併効果は発生してません。
吸収合併契約の締結だけでは合併効果は発生してません。
110 ：名無し検定１級さん：2012/03/05(月) 22:18:51.06
会社法341条の取締役の選任、解任の決議について教えてください。
普通決議の特則として、
①定足数を総株主の議決権の1/3以上とすることができる。
②議決要件を出席株主の議決権の過半数以上に加重できる。
とありますが、この条の趣旨は普通決議よりは要件を厳しくするものとテキストにあるのですが、
②については加重できるから理解できるのですが、①はハードルが下がっている様に思うのですが、
理解が謝っていますか？
過半数の出席が必要なものを1/3で良いこととしてるんですよね？理解できないです。
普通決議の特則として、
①定足数を総株主の議決権の1/3以上とすることができる。
②議決要件を出席株主の議決権の過半数以上に加重できる。
とありますが、この条の趣旨は普通決議よりは要件を厳しくするものとテキストにあるのですが、
②については加重できるから理解できるのですが、①はハードルが下がっている様に思うのですが、
理解が謝っていますか？
過半数の出席が必要なものを1/3で良いこととしてるんですよね？理解できないです。
>>110
役員選任以外の普通決議（309Ⅰ）では「定款に別段の定め」の内容として、定足数を完全に排除することも可能です。
それに対し、役員の選解任については「定款をもってしても」定足数の緩和は議決権の３分の１までしか認めない
というのが341条です。
あと、①は「総株主の」ではなく「議決権を行使しうる株主の」ですのでご注意を。
役員選任以外の普通決議（309Ⅰ）では「定款に別段の定め」の内容として、定足数を完全に排除することも可能です。
それに対し、役員の選解任については「定款をもってしても」定足数の緩和は議決権の３分の１までしか認めない
というのが341条です。
あと、①は「総株主の」ではなく「議決権を行使しうる株主の」ですのでご注意を。
相殺禁止特約の講義聴いてて思ったんですが
AがBに金銭債権を持ってて（β債権）BがAに金銭債権を持っている（α債権）
でCがBから免責的債務引受するとき、Cはαとβを相殺するつもりで債務引受しているはずと
講師が言ってたんですがBからAのαとAからCのβって相殺できるんですか？
自働債権は自己の債権なのが原則なんですよね
AがBに金銭債権を持ってて（β債権）BがAに金銭債権を持っている（α債権）
でCがBから免責的債務引受するとき、Cはαとβを相殺するつもりで債務引受しているはずと
講師が言ってたんですがBからAのαとAからCのβって相殺できるんですか？
自働債権は自己の債権なのが原則なんですよね
113 ：名無し検定１級さん：2012/03/05(月) 22:50:07.62
>>111 なるほど。ありがとうございました。理解しました。
114 ：名無し検定１級さん：2012/03/05(月) 22:58:24.08
募集株式の差損の計算が必要になるのって
帳簿価格が払込金額より高い場合で、自己株式と新たに株式を混合発行する場合であってますか？
差損の仕組みがよくわかりません。
帳簿価格が払込金額より高い場合で、自己株式と新たに株式を混合発行する場合であってますか？
差損の仕組みがよくわかりません。
>>112
そうですね。α債権とβ債権の相殺は無理ですね。
これができたらＢにとって免責的債務引受の意味がないですからね。
ただ失礼ながら、本当に先生は「Cはαとβを相殺するつもりで債務引受しているはず」と仰ったのでしょうか？
元からＣがＡに持っている別債権とβ債権（相殺禁止特約が付いている）の相殺が可能か？
とのお話しではなかったでしょうか？
そうですね。α債権とβ債権の相殺は無理ですね。
これができたらＢにとって免責的債務引受の意味がないですからね。
ただ失礼ながら、本当に先生は「Cはαとβを相殺するつもりで債務引受しているはず」と仰ったのでしょうか？
元からＣがＡに持っている別債権とβ債権（相殺禁止特約が付いている）の相殺が可能か？
とのお話しではなかったでしょうか？
>>114
合ってます。
自己株式の取得価格と募集株式の払込金額との差額がマイナスだと差損です。
自己株式100株を1株千円で取得し、1株500円でする募集株式の発行の際に
自己株式100株を含めて割り当てたら差損が5万円です。
合ってます。
自己株式の取得価格と募集株式の払込金額との差額がマイナスだと差損です。
自己株式100株を1株千円で取得し、1株500円でする募集株式の発行の際に
自己株式100株を含めて割り当てたら差損が5万円です。
118 ：名無し検定１級さん：2012/03/06(火) 11:08:13.70
114ですが、ありがとうございます。
>>115>>116
返信どうも
＞元からＣがＡに持っている別債権とβ債権（相殺禁止特約が付いている）の相殺が可能か？
それなら悩まなかったんですが登場人物と債権は>>112で書いたのが全てです
AB間で相殺禁止特約をしていても、αとβを相殺で決着をつけるつもりで免責的債務引受した
善意のCに対抗できないという話でした
返信どうも
＞元からＣがＡに持っている別債権とβ債権（相殺禁止特約が付いている）の相殺が可能か？
それなら悩まなかったんですが登場人物と債権は>>112で書いたのが全てです
AB間で相殺禁止特約をしていても、αとβを相殺で決着をつけるつもりで免責的債務引受した
善意のCに対抗できないという話でした
極度額の増額は後順位抵当権者の承諾がないと
出来ないという制度になってますが、主登記で入れて、
増額分は後順位抵当権者に対抗出来ないことにしたら
何が問題だったのでしょうか
出来ないという制度になってますが、主登記で入れて、
増額分は後順位抵当権者に対抗出来ないことにしたら
何が問題だったのでしょうか
>>120
そーするぐらいなら新しく根抵当権設定したらいいんでないか？
そーするぐらいなら新しく根抵当権設定したらいいんでないか？
>>109
すみませんが、それらでは説明にならないように思えます。
すみませんが、それらでは説明にならないように思えます。
>>119
そうですか失礼しました。
Ｃがα債権とβ債権を相殺することは、他人の債権を処分することになります。
一部例外を除いて他人の債権を処分することは無理ですので、やはり相殺は出来ないはずです。
おそらくその先生が言い間違えたのでしょう。
受講していらっしゃるのならば直接尋ねてみてはいかかでしょうか。
そうですか失礼しました。
Ｃがα債権とβ債権を相殺することは、他人の債権を処分することになります。
一部例外を除いて他人の債権を処分することは無理ですので、やはり相殺は出来ないはずです。
おそらくその先生が言い間違えたのでしょう。
受講していらっしゃるのならば直接尋ねてみてはいかかでしょうか。
126 ：名無し検定１級さん：2012/03/06(火) 22:52:56.93
平６ー３１ オ（原文のまま（取締役会設置会社））
甲会社の代表取締役Aが同社のB取締役に対し、取締役会の承認なしに金銭を貸し付けた場合、
期限に弁済がないときは、代表取締役Aは同社に対し、弁済のない額について弁済する責任を負う。
答え ◎
解説 株式会社が取締役に金銭を貸し付ける行為は利益相反取引となる
とありますが、問題文から株式会社と取締役の金銭の貸し付けとだけ読めないです。
「Aが甲会社を代表して」とあれば理解できますが。考え過ぎでしょうか？
この問題だとAB個人の貸し借りに読めてしまいます。
B「Aさん、わりい、昨日パチンコですっちまって・・今日リベンジ行きたいから３万貸して」
A「しゃーねーな、次の給料日には返せよ。勝ったら色付けろよ」
株主「おたくら、利益相反だぞ」
AB「。。。。」
甲会社の代表取締役Aが同社のB取締役に対し、取締役会の承認なしに金銭を貸し付けた場合、
期限に弁済がないときは、代表取締役Aは同社に対し、弁済のない額について弁済する責任を負う。
答え ◎
解説 株式会社が取締役に金銭を貸し付ける行為は利益相反取引となる
とありますが、問題文から株式会社と取締役の金銭の貸し付けとだけ読めないです。
「Aが甲会社を代表して」とあれば理解できますが。考え過ぎでしょうか？
この問題だとAB個人の貸し借りに読めてしまいます。
B「Aさん、わりい、昨日パチンコですっちまって・・今日リベンジ行きたいから３万貸して」
A「しゃーねーな、次の給料日には返せよ。勝ったら色付けろよ」
株主「おたくら、利益相反だぞ」
AB「。。。。」
免責でなくて「連帯債務なら」ってのを例に出したんじゃないか？
それならBの負担分を限度で相殺できるよね？
それならBの負担分を限度で相殺できるよね？
>>126
試験は"承認なしに"って書いてある箇所から推察できるかどうかを見てるんだよ。
試験は"承認なしに"って書いてある箇所から推察できるかどうかを見てるんだよ。
国語力が大事だということが良くわかる。
131 ：名無し検定１級さん：2012/03/06(火) 23:08:40.92
供託、執行、保全はオートマで良いでしょうか？
132 ：ｷｼｮｲ川：2012/03/06(火) 23:38:39.46
供託法は先例も必要だけどその三科目はほとんど条文読めば対応できるから
テキストは神経質になることないと思うぽ
テキストは神経質になることないと思うぽ
134 ：名無し検定１級さん：2012/03/07(水) 00:20:53.73
ｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄｄ
135 ：名無し検定１級さん：2012/03/07(水) 00:21:36.25
>取締役会の承認なしに金銭を貸し付けた場合
これで個人な分けないだろう。と試験委員の言い分
これで個人な分けないだろう。と試験委員の言い分
136 ：俺様。：2012/03/07(水) 00:25:30.14
つくづく アホといいうか鳥頭ばかりだな。
前提として
取締役設置会社である株式会社と取締役との間の取引に関するってあるだろ。
前提として
取締役設置会社である株式会社と取締役との間の取引に関するってあるだろ。
137 ：俺様。：2012/03/07(水) 00:28:55.05
だいたい、肢アを見て肢オを
そんな解釈する脳みその出来の不具合さを呪えつーの。
そんな解釈する脳みその出来の不具合さを呪えつーの。
138 ：俺様。：2012/03/07(水) 00:33:25.65
訂（ ）内挿入。
取締役設置会社（会）である株式会社と取締役との間の取引に関するってあるだろ。
取締役設置会社（会）である株式会社と取締役との間の取引に関するってあるだろ。
>>126
それは僕も同じこと思いました
それは僕も同じこと思いました
140 ：名無し検定１級さん：2012/03/07(水) 19:25:04.10
司法書士は、ある意味、専門学校の資格商法の被害者だよね(´・ω・｀)
青春を捨てて、需要のない無意味な勉強を一生懸命やって悲惨すぎるわ(´・ω・｀)
青春を捨てて、需要のない無意味な勉強を一生懸命やって悲惨すぎるわ(´・ω・｀)
141 ：名無し検定１級さん：2012/03/07(水) 19:27:41.61
>>139
それは僕も同じこと思いました
それは僕も同じこと思いました
142 ：名無し検定１級さん：2012/03/07(水) 21:51:35.85
>>141
それは僕も同じこと思いました
それは僕も同じこと思いました
143 ：名無し検定１級さん：2012/03/07(水) 22:58:34.70
法人格なき社団と、権利能力なき社団とは全く同じなのでしょうか？
出てくる場所によって使い分けされていても違いがわかりません。
出てくる場所によって使い分けされていても違いがわかりません。
144 ：名無し検定１級さん：2012/03/07(水) 22:59:43.81
国境なき医師団って何ですか
>>143
同じ
同じ
Aに配偶者Bと子供CDがいて「BCに土地を２分の一づつ相続させる」という遺言の後に
CがBに相続譲渡した場合、遺言所と譲渡証明書を提供してＢへ相続を原因をする
所有権移転登記を申請できる。
が×なのですが何故できないのか理由を教えてください。
CがBに相続譲渡した場合、遺言所と譲渡証明書を提供してＢへ相続を原因をする
所有権移転登記を申請できる。
が×なのですが何故できないのか理由を教えてください。
147 ：俺様。：2012/03/08(木) 08:31:24.79
最初のＡ→ＢＣ 原因 遺贈
Ｃ→Ｂ 原因 相続分の譲渡
原因が「相続」じゃないからじゃね？
Ｃ→Ｂ 原因 相続分の譲渡
原因が「相続」じゃないからじゃね？
「BCに土地を２分の一づつ相続させる」は遺産分割の指定ですので
この時点で相続登記をすることになります。
その後のCからBへの譲渡は持分の譲渡になります。
この時点で相続登記をすることになります。
その後のCからBへの譲渡は持分の譲渡になります。
相続原因と一括申請の両方がまずいでFA？
あるいは一件目は「相続」でも可？
あるいは一件目は「相続」でも可？
一件目の登記原因は相続です。
相続人の一人であるDが仲間外れなにされているので、遺贈になるのでは？
なりません。推定相続人への「相続させる」は
全員にであろうが、その内の一人であろうが相続です。
全員にであろうが、その内の一人であろうが相続です。
153 ：俺様。：2012/03/08(木) 10:21:09.31
原則にあてはめるとそうだ・・・。
鳥頭認定だな。俺様。
鳥頭認定だな。俺様。
勉強になった！ありがと
155 ：俺様。：2012/03/08(木) 10:51:47.62
>>148さんの回答が正解ですね。
遺贈と答えた人は「相続人以外の者」が混ざっているケースと勘違いしてるな。
遺言執行者の就任承諾書が遺贈の場合の代理権限証明情報に含まれないのはなぜですか？
受遺者が委任してるか不明だから
代理権の証明ということは、登記の申請ということでしょ？
登記所に対して、「私（受遺者）も移転登記をお願いしてますよ」
ってことじゃないの？
問題書いてないから推測だけど
登記所に対して、「私（受遺者）も移転登記をお願いしてますよ」
ってことじゃないの？
問題書いてないから推測だけど
ええ、遺贈の登記ですので遺言執行者と受遺者の共同申請ですよね
遺言執行者の代理権限証明情報としては、遺言書+被相続人死亡の戸籍謄本の二つしか
テキストに載ってないのですが
遺言執行者の代理権限証明情報としては、遺言書+被相続人死亡の戸籍謄本の二つしか
テキストに載ってないのですが
すいません。少々疑義が生じたので教えて下さい。
仮執行宣言が付された後の支払督促に対する異議後の訴訟で、
支払督促の内容を認める場合は、認容判決ではなく支払督促を認可する判決になるんですかね
また、支払督促の内容を認めない場合は、棄却判決ではなく支払督促を取り消す判決になるんでしょうか
仮執行宣言が付された後の支払督促に対する異議後の訴訟で、
支払督促の内容を認める場合は、認容判決ではなく支払督促を認可する判決になるんですかね
また、支払督促の内容を認めない場合は、棄却判決ではなく支払督促を取り消す判決になるんでしょうか
>>163
そんな論点試験に出ないから、次に進め。
そんな論点試験に出ないから、次に進め。
166 ：俺様。：2012/03/08(木) 22:14:16.92
167 ：名無し検定１級さん：2012/03/08(木) 22:26:35.59
ちょっとはそのバカなあたまで考えろよ
169 ：名無し検定１級さん：2012/03/08(木) 22:36:28.29
じゃあ質問スレッドに現れるなクズ
お前みたいな勘違い野郎が一番迷惑
お前みたいな勘違い野郎が一番迷惑
お前みたいなバカが一番迷惑なんだよ
171 ：俺様。：2012/03/08(木) 22:50:02.72
遺言は相手方のない単独行為だから。
質問です
極度額の増額変更における利害関係人に、後順位の買戻権者は含まれますか？
含まれるのが当然のように思うのですが、はっきりした根拠がありませんし、
例えば用益権者は消滅請求ができる関係上利害関係人になりそうなのにならないこと
などを考えると確信が持てません
ご教授ください
極度額の増額変更における利害関係人に、後順位の買戻権者は含まれますか？
含まれるのが当然のように思うのですが、はっきりした根拠がありませんし、
例えば用益権者は消滅請求ができる関係上利害関係人になりそうなのにならないこと
などを考えると確信が持てません
ご教授ください
173 ：ｷｼｮｲ川：2012/03/08(木) 23:02:41.72
考え出すと難しい話だぽ
憶測だけど
結局遺言執行者の就任の承諾の法的性質に答えがありそうだぽ
遺言はあくまで執行者の指定に過ぎず就任承諾によって権利義務が発生する…という側面を強く出せば添付が必要と考えてもいい気がするぽ
しかし遺言執行者の地位は委任契約でなく法で与えられた代理人という性質を考えれば
就任承諾書など重視されなそうな気がするぽ
辞任や解任に家庭裁判所の許可が必要としてる点等からも後者に軍配があがりそうだぽ
登記申請をもって黙示の就任の承諾があった…と解する予知もあるかもしれないけどあまり手続法の発想ではない気もするぽ
いずれにしても登記事項にからまない資格証明に過ぎないし
添付根拠も司法判断でなく先例…つまり行政規則で国民の権利義務の変動に
原則影響のない内部処理規定に過ぎないから深く考えても仕方ないかもしれないぽ
憶測だけど
結局遺言執行者の就任の承諾の法的性質に答えがありそうだぽ
遺言はあくまで執行者の指定に過ぎず就任承諾によって権利義務が発生する…という側面を強く出せば添付が必要と考えてもいい気がするぽ
しかし遺言執行者の地位は委任契約でなく法で与えられた代理人という性質を考えれば
就任承諾書など重視されなそうな気がするぽ
辞任や解任に家庭裁判所の許可が必要としてる点等からも後者に軍配があがりそうだぽ
登記申請をもって黙示の就任の承諾があった…と解する予知もあるかもしれないけどあまり手続法の発想ではない気もするぽ
いずれにしても登記事項にからまない資格証明に過ぎないし
添付根拠も司法判断でなく先例…つまり行政規則で国民の権利義務の変動に
原則影響のない内部処理規定に過ぎないから深く考えても仕方ないかもしれないぽ
せやな
40歳童貞、名古屋市のスーパー変態行政書士のわいも
五か年計画で受験することに決めたんやで
40歳童貞、名古屋市のスーパー変態行政書士のわいも
五か年計画で受験することに決めたんやで
175 ：名無し検定１級さん：2012/03/08(木) 23:39:06.66
さよか
６５歳童貞のわいも頑張るわ・・・・・・簿記3級を
６５歳童貞のわいも頑張るわ・・・・・・簿記3級を
176 ：名無し検定１級さん：2012/03/09(金) 00:13:12.41
俺は獣医だけど、対人スキル要らんところで働いてるよ。
医者だって地方公務員なら保健所に行く可能性高いぞ。
ちなみに保健所の所長は必ず医者な。
同じ仕事してるのに医師枠で保健所きたやつは手当がついて初任給38万くらいだった。
本庁勤務だって獣医なんかよりいいとこまで出世するぞ。
まあ、県立病院の可能性も半分だが。
医者だって地方公務員なら保健所に行く可能性高いぞ。
ちなみに保健所の所長は必ず医者な。
同じ仕事してるのに医師枠で保健所きたやつは手当がついて初任給38万くらいだった。
本庁勤務だって獣医なんかよりいいとこまで出世するぞ。
まあ、県立病院の可能性も半分だが。
オートマでやってます。
設立時取締役は取締役の「卵」である。
という表記と
設立時取締役は取締役の「ひよこ」である。
という表記があります。
ただしくはどちらですか？非常に気になります。
設立時取締役は取締役の「卵」である。
という表記と
設立時取締役は取締役の「ひよこ」である。
という表記があります。
ただしくはどちらですか？非常に気になります。
卵だったらまだ生まれてないだろ
設立時取締役でも多少はやることあるからひよこじゃね
オートマのこじつけ語録の内容は信者スレで聞いたほうがいい
釣りか
設立時取締役でも多少はやることあるからひよこじゃね
オートマのこじつけ語録の内容は信者スレで聞いたほうがいい
釣りか
>>157
遺言書で遺言執行者が指定されていることが分かって、
その遺言執行者自身が申請人になっていることから当然承諾していると善意に解釈しているのでしょう。
就任拒否した人がわざわざ申請人となって申請するわけがないって考えてるんじゃないかな。
申請人となる相続人は遺産分割協議書に添付する印鑑証明書を省略できるってやつと同じ発想じゃない。
>>172
買戻しても先に登記された根抵当権は消せないので利害関係人になるでしょう。
用益権者は使用収益ができれば良いので、先行する根抵当権の有無は重要ですが極度額は関係ありません。
遺言書で遺言執行者が指定されていることが分かって、
その遺言執行者自身が申請人になっていることから当然承諾していると善意に解釈しているのでしょう。
就任拒否した人がわざわざ申請人となって申請するわけがないって考えてるんじゃないかな。
申請人となる相続人は遺産分割協議書に添付する印鑑証明書を省略できるってやつと同じ発想じゃない。
>>172
買戻しても先に登記された根抵当権は消せないので利害関係人になるでしょう。
用益権者は使用収益ができれば良いので、先行する根抵当権の有無は重要ですが極度額は関係ありません。
180 ：名無し検定１級さん：2012/03/09(金) 16:44:10.66
元本確定前の根抵当権の債務者に相続が開始した場合、他の元本確定事由が発生すると、それ以降指定債務者の合意が無効で、
合意後に他の元本確定事由が発生したなら相続から6ヶ月以内ならその登記ができる、と伊藤塾のテキストにあるのですが、
前段部分について他のテキストで触れてあるものがありません。個人的には、相続以外の元本確定事由が発生しても、指定債務者の合意はでき、相続から6ヶ月以内ならその登記ができると覚えていたのですが、このテキストの記述は正しいのでしょうか？
合意後に他の元本確定事由が発生したなら相続から6ヶ月以内ならその登記ができる、と伊藤塾のテキストにあるのですが、
前段部分について他のテキストで触れてあるものがありません。個人的には、相続以外の元本確定事由が発生しても、指定債務者の合意はでき、相続から6ヶ月以内ならその登記ができると覚えていたのですが、このテキストの記述は正しいのでしょうか？
相続開始から6ヶ月以内に
（1）相続→合意→他の元本確定事由が発生→合意の登記 これは可能
（2）相続→他の元本確定事由が発生→合意→合意の登記 これは不可能
だからそのテキストは正しいです
（1）相続→合意→他の元本確定事由が発生→合意の登記 これは可能
（2）相続→他の元本確定事由が発生→合意→合意の登記 これは不可能
だからそのテキストは正しいです
182 ：名無し検定１級さん：2012/03/09(金) 17:06:47.04
>>181ありがとうございました。根拠調べると｢根抵当権登記実務一問一答｣からひいてありました。
ブリッジ等には何も書いてないのが不思議です。
ブリッジ等には何も書いてないのが不思議です。
183 ：名無し検定１級さん：2012/03/09(金) 17:13:42.05
度々すみません。ブリッジの問221を見ると
3/1根抵当権の債務者死亡
6/1確定期日の到来
8/1指定債務者の合意
で、債務者死亡から6ヶ月以内なら指定債務者の合意の登記ができる、となっていますが、今の解説からすると誤りではないですか？
3/1根抵当権の債務者死亡
6/1確定期日の到来
8/1指定債務者の合意
で、債務者死亡から6ヶ月以内なら指定債務者の合意の登記ができる、となっていますが、今の解説からすると誤りではないですか？
う～ん困っちゃいました。
出来ないはずなんですが、わたしが間違っちゃってるのかなぁ。
なぜ出来るのか解らないです。調べてみます。ごめんなさい。
出来ないはずなんですが、わたしが間違っちゃってるのかなぁ。
なぜ出来るのか解らないです。調べてみます。ごめんなさい。
185 ：名無し検定１級さん：2012/03/09(金) 19:53:55.26
>>184お手数かけてすみません(´・ω・｀)
186 ：名無し検定１級さん：2012/03/09(金) 19:54:18.52
俺近所の医者に行ったとき
司法書士目指してるって言ったら
食えないからやめなさいって言われた
司法書士目指してるって言ったら
食えないからやめなさいって言われた
>>183
その例だと合意の登記をしないと、３月１日で確定してしまうけど、
合意の登記をすれば、６月１日に期日到来により確定します
ということは、３月から６月までの債務も担保されるようになるので
登記の実益があります
その例だと合意の登記をしないと、３月１日で確定してしまうけど、
合意の登記をすれば、６月１日に期日到来により確定します
ということは、３月から６月までの債務も担保されるようになるので
登記の実益があります
民訴で質問させてください。
１８１条１項では証拠の採否についての裁判所の自由が規定されているのに
１７２条では証拠の申出に関する裁判（１７０条２項）は両当事者の申し立てによって
決定を取り消さねばならないと規定されています。
両規定の関係を教えてください。
１８１条１項では証拠の採否についての裁判所の自由が規定されているのに
１７２条では証拠の申出に関する裁判（１７０条２項）は両当事者の申し立てによって
決定を取り消さねばならないと規定されています。
両規定の関係を教えてください。
>>188
それはわかるんだけど、相続とは別の事由による確定後に合意してもいいの？
それはわかるんだけど、相続とは別の事由による確定後に合意してもいいの？
>>188確定事由後は合意しても登記できませんよ。
相続開始後6月以内なら元本確定事由後でもできるはずでは？
6月以内は不安定な期間となるはず
6月以内は不安定な期間となるはず
193 ：名無し検定１級さん：2012/03/10(土) 15:20:08.84
指定債務者の質問をした>>183ですが、調べてみるとわからなくなってきました。
コンメンタール不動産登記法では、確定事由発生後の合意は無効であるため、相続開始から6ヶ月以内であっても登記できないとなっており、根抵当登記実務一問一答を引用。
伊藤塾の別紙対策テキストも同様の記述有り。
一方、ブリッジ理論編では合意と他の確定事由の発生前後については触れておらず、6ヶ月以内なら登記できるとの記述のみ。
また過去問H12年12問オでも、合意の時期は触れていないため、ブリッジの理論からすれば正しい(解答も正しい)となりますが、コンメンタール・伊藤塾の理論からすると合意時期によって登記できるかどうかが変わるため、誤りとすべきことになります。
試験解答と実務が食い違ってるってことなのかな。。
コンメンタール不動産登記法では、確定事由発生後の合意は無効であるため、相続開始から6ヶ月以内であっても登記できないとなっており、根抵当登記実務一問一答を引用。
伊藤塾の別紙対策テキストも同様の記述有り。
一方、ブリッジ理論編では合意と他の確定事由の発生前後については触れておらず、6ヶ月以内なら登記できるとの記述のみ。
また過去問H12年12問オでも、合意の時期は触れていないため、ブリッジの理論からすれば正しい(解答も正しい)となりますが、コンメンタール・伊藤塾の理論からすると合意時期によって登記できるかどうかが変わるため、誤りとすべきことになります。
試験解答と実務が食い違ってるってことなのかな。。
194 ：ｷｼｮｲ川：2012/03/10(土) 16:13:05.67
>>189
口頭弁論における証拠調べの規定と口頭弁論ではない規定だから全然同列で比較するものじゃないぽ
口頭弁論における証拠調べの規定と口頭弁論ではない規定だから全然同列で比較するものじゃないぽ
恥ずかしい回答をしてしまった>>188ですが
相続→確定期日到来→合意→合意の登記が出来無いということは、相続から６ヶ月を待つことなく
相続開始時に元本は確定してしまうのでしょうか
合意が出来無いならば当然その登記もできませんから、必ず相続時に確定するはずです。
であるならば、６ヶ月の期間は無意味な気がします。
相続→確定期日到来→合意→合意の登記が出来無いということは、相続から６ヶ月を待つことなく
相続開始時に元本は確定してしまうのでしょうか
合意が出来無いならば当然その登記もできませんから、必ず相続時に確定するはずです。
であるならば、６ヶ月の期間は無意味な気がします。
196 ：名無し検定１級さん：2012/03/10(土) 23:29:04.73
誰か確定的な先例か何かご存知ないのか
根抵当権の元本確定はかなり基本的な問題だから気になってしまう
根抵当権の元本確定はかなり基本的な問題だから気になってしまう
197 ：名無し検定１級さん：2012/03/11(日) 00:48:53.95
募集株式を発行して増資した場合に「資本金の額の計上に関する証明書」
が添付書面になるのって、資本金の内一部を資本準備金にする場合ですよね？
払込金額全部を資本金に計上するときは添付書面になりませんよね？
が添付書面になるのって、資本金の内一部を資本準備金にする場合ですよね？
払込金額全部を資本金に計上するときは添付書面になりませんよね？
198 ：名無し検定１級さん：2012/03/11(日) 01:37:41.76
>>197
なる。ググって現物をみてみれば、どんな書面かすぐわかるよ
なる。ググって現物をみてみれば、どんな書面かすぐわかるよ
199 ：名無し検定１級さん：2012/03/11(日) 02:56:46.83
ありがとうございます
テンパリました、助けて下さい。
非取締役会設置会社にて取締役及び代表取締役変更の際の印鑑証明書は、、、
代表者を決めた場合と決めない場合とで違ってくるのですか？
非取締役会設置会社にて取締役及び代表取締役変更の際の印鑑証明書は、、、
代表者を決めた場合と決めない場合とで違ってくるのですか？
会社法473条の解散会社の継続というものがイメージできません
清算結了までは継続を決定できるという意味なのか
それとも継続を決定しても清算結了したら会社は終了するという意味なのか
どちらなのでしょうか？
清算結了までは継続を決定できるという意味なのか
それとも継続を決定しても清算結了したら会社は終了するという意味なのか
どちらなのでしょうか？
202 ：名無し検定１級さん：2012/03/11(日) 21:35:31.62
>>200ちょっと曖昧な感じですが、設立後で就任の場合なら変わりません。
203 ：名無し検定１級さん：2012/03/11(日) 21:36:55.76
>>201清算会社としてでなく、通常の会社としてまた存続させるということなので、清算結了しません。
204 ：俺様。：2012/03/11(日) 21:42:40.53
午後時間配分どんな感じですか。
とても商業登記の記述とかの時間足りないんですが
午前はともかく午後は25問もとれないし。
とても商業登記の記述とかの時間足りないんですが
午前はともかく午後は25問もとれないし。
205 ：名無し検定１級さん：2012/03/11(日) 21:43:29.34
株券発行会社である公開会社が、株主総会でその日から株式の譲渡制限に関する規定の設定の決議をし、即日効力発生とした場合に、
株券提供公告をまだしていないためそれからしなければならない状況だと、1ヶ月後でないと登記申請の添付書面が揃わないことになりますが、2週間以内に登記しないと登記懈怠になりますよね？
譲渡制限設定の決議がされてしまった場合にそれを回避する方法はありますか？
株券提供公告をまだしていないためそれからしなければならない状況だと、1ヶ月後でないと登記申請の添付書面が揃わないことになりますが、2週間以内に登記しないと登記懈怠になりますよね？
譲渡制限設定の決議がされてしまった場合にそれを回避する方法はありますか？
206 ：名無し検定１級さん：2012/03/11(日) 21:44:21.59
>>204記述に1時間ずつ。択一に1時間です。
208 ：俺様。：2012/03/11(日) 21:49:50.77
209 ：名無し検定１級さん：2012/03/11(日) 21:51:59.84
>>207厳密に言えばなかったことになるというより、継続時から開始する感じです。
そのため、解散後に継続した場合でも、登記申請としては解散登記は省略できず、それに加えて継続登記をすることになります。
そのため、解散後に継続した場合でも、登記申請としては解散登記は省略できず、それに加えて継続登記をすることになります。
210 ：名無し検定１級さん：2012/03/11(日) 21:55:39.18
>>208午後は特に肢は全部見ることはありません(個数問題は別)。私は基本的には問題を飛ばさずに解きましたが、計算などに時間かかる方は、飛ばすのも手だと思います。
211 ：俺様。：2012/03/11(日) 22:17:47.30
>>210
ご返答ありがとうございます。択一１時間を目指して試行錯誤してみます。
ご返答ありがとうございます。択一１時間を目指して試行錯誤してみます。
供託法を捨ててる人、多いよね。
213 ：名無し検定１級さん：2012/03/11(日) 22:46:54.71
供託法なんか、
弁済供託と執行供託だけで２問取れるのになｗ
捨てる奴は馬鹿
弁済供託と執行供託だけで２問取れるのになｗ
捨てる奴は馬鹿
刑法って過去問は超簡単なのに、答練になると1問取れれば良いって感じになるよな。
みんなどうなの？前レスで法学部出身だと刑法憲法で5問って書いてあったけどさ
みんなどうなの？前レスで法学部出身だと刑法憲法で5問って書いてあったけどさ
・成年被後見人は、後見人の同意を得て追認をすることができない。
・成年被後見人は、成年後見人が追認した行為を取り消すことができない。
これらは両方共○ですか？
・成年被後見人は、成年後見人が追認した行為を取り消すことができない。
これらは両方共○ですか？
218 ：名無し検定１級さん：2012/03/12(月) 22:06:05.03
Ｌ講師 原先生のブログより
↓これが講師の書くことかい？原と同じようにアンチテーゼを唱えます。
はああああああああああああ？？？？？？？？？？？MENNDOKUSEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEええ!!!!!!!!!!!！！！！！！！！！！！！１１１１１１
ある予備校の基礎講座は、2色刷りの26穴のテキストを使うことになっているが、これがすこぶる評判が悪い。２ｃｈの関係スレッドをご覧いただければ、分かると思うが、
入門講座でまともに使えるような中身ではない。
・情報量が多すぎる
・誤植が多すぎる
・文章が稚拙、支離滅裂
・肝心なところの言葉遣いが不正確
・一読して分かりづらい表現ばかり使っている
・どうでもいいところがダラダラと長く書いてあるくせに、重要なことがさらっとしか書いていない
・無駄にページ数が多い
・具体例が殆どない
・図表が殆どない
・順番がごちゃごちゃ
・・・
など、一言で言えばクソである
まーおそらくなーんにも分かってないバイトが適当に切り貼りしてつくってんだろーが
そのため、この予備校の講師はそれぞれ、オリジナルレジュメを作って、そのレジュメをもとに講義をしている、
というのが現状だ。
↓これが講師の書くことかい？原と同じようにアンチテーゼを唱えます。
はああああああああああああ？？？？？？？？？？？MENNDOKUSEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEええ!!!!!!!!!!!！！！！！！！！！！！！１１１１１１
ある予備校の基礎講座は、2色刷りの26穴のテキストを使うことになっているが、これがすこぶる評判が悪い。２ｃｈの関係スレッドをご覧いただければ、分かると思うが、
入門講座でまともに使えるような中身ではない。
・情報量が多すぎる
・誤植が多すぎる
・文章が稚拙、支離滅裂
・肝心なところの言葉遣いが不正確
・一読して分かりづらい表現ばかり使っている
・どうでもいいところがダラダラと長く書いてあるくせに、重要なことがさらっとしか書いていない
・無駄にページ数が多い
・具体例が殆どない
・図表が殆どない
・順番がごちゃごちゃ
・・・
など、一言で言えばクソである
まーおそらくなーんにも分かってないバイトが適当に切り貼りしてつくってんだろーが
そのため、この予備校の講師はそれぞれ、オリジナルレジュメを作って、そのレジュメをもとに講義をしている、
というのが現状だ。
219 ：名無し検定１級さん：2012/03/12(月) 22:25:23.58
こんばんは。
Y株式会社がX株式会社を吸収合併し、Y株式会社が存続会社となる場合、
Y株式会社において、
①Y社の株式が全部譲渡制限ありの場合、Y会社において簡易手続不可
だそうですが、
②Y社の株式がA種、B種の種類株式を発行していて、そのうちB種株式が
譲渡制限付株式の場合でも簡易手続可能
とのことです。
②の場合、既存のB種株式の株主の持株比率低下につながり、株主に
損害を与えると思うのですが、
①が許されなくて②が許されるのはなぜですか?
Y株式会社がX株式会社を吸収合併し、Y株式会社が存続会社となる場合、
Y株式会社において、
①Y社の株式が全部譲渡制限ありの場合、Y会社において簡易手続不可
だそうですが、
②Y社の株式がA種、B種の種類株式を発行していて、そのうちB種株式が
譲渡制限付株式の場合でも簡易手続可能
とのことです。
②の場合、既存のB種株式の株主の持株比率低下につながり、株主に
損害を与えると思うのですが、
①が許されなくて②が許されるのはなぜですか?
220 ：名無し検定１級さん：2012/03/12(月) 23:43:42.32
>>219簡易手続で省略できるのは株主総会であって種類株主総会ではないことは、理解されていますか？
221 ：名無し検定１級さん：2012/03/13(火) 00:20:06.55
222 ：221：2012/03/13(火) 00:43:04.08
間違えました。省略できないのでしょうかです。
会社法７９６条１項但書に公開会社でないときは株主総会を省略することができない
とありますから、②の例でいえばA種株式が譲渡制限がない株式の場合は、その反対解釈として
省略することができるということでしょうか?
しかし、B種類株式の株主を害すること甚だしいと思うのですが・・・
会社法７９６条１項但書に公開会社でないときは株主総会を省略することができない
とありますから、②の例でいえばA種株式が譲渡制限がない株式の場合は、その反対解釈として
省略することができるということでしょうか?
しかし、B種類株式の株主を害すること甚だしいと思うのですが・・・
223 ：名無し検定１級さん：2012/03/13(火) 00:48:37.50
224 ：名無し検定１級さん：2012/03/13(火) 00:51:57.48
>>222簡易手続で省略できるのは株主総会だけですよ。B種類株式が譲渡制限付株式であれば199条4項で種類株主総会は必要だとわかりますよね？
225 ：名無し検定１級さん：2012/03/13(火) 00:54:40.57
199条4項→795条4項に訂正
商業登記法の過去問H20年31問(オ)について質問です
存続期間の満了により解散した会社が継続する旨の総会決議をした場合
解散および清算人の登記をした上で継続および取締役の登記をすると解説にありますが
解散の登記と継続の登記は同時にすることは出来ないのでしょうか？
存続期間の満了により解散した会社が継続する旨の総会決議をした場合
解散および清算人の登記をした上で継続および取締役の登記をすると解説にありますが
解散の登記と継続の登記は同時にすることは出来ないのでしょうか？
227 ：名無し検定１級さん：2012/03/13(火) 01:05:03.05
>>226できます
228 ：221：2012/03/13(火) 01:06:23.97
>>227
「定款で定めた存続期間の満了により解散した株式会社が
当該存続期間の満了後直ちに継続する旨の総会決議をしたときは
解散及び清算人の登記をした後でなければ継続の登記はすることができない
解答 ○」
これが問題文と解答なんですが、後でなくて同時にでもできるならば答えは×になりませんか
「定款で定めた存続期間の満了により解散した株式会社が
当該存続期間の満了後直ちに継続する旨の総会決議をしたときは
解散及び清算人の登記をした後でなければ継続の登記はすることができない
解答 ○」
これが問題文と解答なんですが、後でなくて同時にでもできるならば答えは×になりませんか
230 ：名無し検定１級さん：2012/03/13(火) 01:21:24.16
>>229その文章だと同時にできないように読めますね…
昭39年1月29日民甲206号の先例のようですが、恥ずかしながらわかりません。すみません。
昭39年1月29日民甲206号の先例のようですが、恥ずかしながらわかりません。すみません。
解散及び清算人登記と継続登記を同時に出来るって意味だろ。
なにも、おかしなことはない。
省略と同時を混同しているのでは？
なにも、おかしなことはない。
省略と同時を混同しているのでは？
232 ：名無し検定１級さん：2012/03/13(火) 10:25:29.88
それなら、解散及び清算人就任の登記をしたあとか同時に申請する場合でなければ、継続の登記はすることができない、とすべきじゃないの？
233 ：名無し検定1級さん：2012/03/13(火) 16:05:25.47
テキスト上には
甲は乙に商品の申し込みを行った
承諾期間が定められていない場合において
１、申し込み到達前について
これは、申し込み到達前であれば撤回が可能
その代わり早く撤回しなくてはならない
２、申し込みが到達後において
相当期間経過後は撤回できない
こう記されています
１について質問
何で到達前のみ撤回が可能なのですか？
甲は乙に商品の申し込みを行った
承諾期間が定められていない場合において
１、申し込み到達前について
これは、申し込み到達前であれば撤回が可能
その代わり早く撤回しなくてはならない
２、申し込みが到達後において
相当期間経過後は撤回できない
こう記されています
１について質問
何で到達前のみ撤回が可能なのですか？
乙はまだ甲の意思を知らないから。
甲『乙さん、あんたに申込みした書類が届くと思うけど、あれは無しでよろしく』って先に言っとけば乙さんも期待しないでしょ
甲『乙さん、あんたに申込みした書類が届くと思うけど、あれは無しでよろしく』って先に言っとけば乙さんも期待しないでしょ
235 ：名無し検定１級さん：2012/03/13(火) 16:49:24.48
代位でされていた登記を更正のするような場合において、
登記事項のうち、受付年月日・受付番号、順位番号を除く事項を書け、と指示されたら
｢登記識別情報を提供できない理由 不通知｣
の文言は必要ですか？不動産登記令3条12号を見ると申請情報に入るようですが、ブリッジ実戦編第4問では解答に入っていません。
登記事項のうち、受付年月日・受付番号、順位番号を除く事項を書け、と指示されたら
｢登記識別情報を提供できない理由 不通知｣
の文言は必要ですか？不動産登記令3条12号を見ると申請情報に入るようですが、ブリッジ実戦編第4問では解答に入っていません。
解答に入ってないなら不必要なんだろ。
今は、ひたすら参考書を信じて先に進みな。
立ち止まる時間がもったいない。
今は、ひたすら参考書を信じて先に進みな。
立ち止まる時間がもったいない。
237 ：名無し検定１級さん：2012/03/13(火) 17:17:56.58
>>236それがオートマチック記述式では書いてあり、｢書かないと減点｣とされています。
238 ：名無し検定１級さん：2012/03/13(火) 18:10:17.43
>>234
では、到達前には民法５２４条は適用なしということですか？
では、到達前には民法５２４条は適用なしということですか？
>>238
527条も読んでみて。
527条も読んでみて。
留置権が難しい……。
241 ：名無し検定１級さん：2012/03/14(水) 15:45:13.48
支店の所在地においてする組織変更による解散の登記に、添付書面は一切不要(ブリッジp285)とありますが、登記事項証明書が不要な理由はなんでしょうか？
５カ月合格の松本先生が脳科学についてあつく語るガイダンスが凄い。
243 ：名無し検定１級さん：2012/03/14(水) 21:12:25.57
質問です！
過去問を全科目効率よく回す良い方法ってありますかね？
Lの人気女性講師が講義の中で言ってたんですが
数字に弱くて（泣）
判る方居たら宜しくお願いします！
過去問を全科目効率よく回す良い方法ってありますかね？
Lの人気女性講師が講義の中で言ってたんですが
数字に弱くて（泣）
判る方居たら宜しくお願いします！
しほうしょし受験生ｗｗｗ
ttp://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1183093476
どのような精神障害等にあてはまるのでしょうか？？
彼は、現在、司法書士試験の受験勉強を無職でしています。
私が特に気になったことは、彼のtwitterでのつぶやきが常軌を逸しているということです。
以下、私がおかしいと思った彼のつぶやきの事例の一部をあげます。
・起きてタバコ吸ってうんこして勉強する。
・うんこ増し増し
・うんこ行ってくる。今日４回目。
・うんこ行ってこよ。今日３回目。
・会心の増し増しうんこ
・くるぜ、フル勃起のターンオンザライトが！ もう何回イッてるかわからんけどまた昇天！
・バックでイキまくって、今日の最後はマスタロ見て寝るからさ！
その他、うんこネタ、下ねた多数。
このように、下品なつぶやきが毎日なされ、私は気持ちが悪くなったきたのでフォローをやめました。
彼の年齢は34歳。今年で35歳です。
ttp://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1183093476
どのような精神障害等にあてはまるのでしょうか？？
彼は、現在、司法書士試験の受験勉強を無職でしています。
私が特に気になったことは、彼のtwitterでのつぶやきが常軌を逸しているということです。
以下、私がおかしいと思った彼のつぶやきの事例の一部をあげます。
・起きてタバコ吸ってうんこして勉強する。
・うんこ増し増し
・うんこ行ってくる。今日４回目。
・うんこ行ってこよ。今日３回目。
・会心の増し増しうんこ
・くるぜ、フル勃起のターンオンザライトが！ もう何回イッてるかわからんけどまた昇天！
・バックでイキまくって、今日の最後はマスタロ見て寝るからさ！
その他、うんこネタ、下ねた多数。
このように、下品なつぶやきが毎日なされ、私は気持ちが悪くなったきたのでフォローをやめました。
彼の年齢は34歳。今年で35歳です。
会社法・商法の極テキストⅡについて
wagurekisi 2012/03/11 13:05（日）
会社法・商法の極テキストⅡの137ページの上の表について質問です。
■注3に記載のある「ただし、監査役の監査権限を会計に・・・不要である」の記載は間違いではないでしょうか。
■注3の「計規161Ⅰ①」も間違っていないでしょうか。
■表の中の437条に関するする記載の箇所ですが、下の方では（注3）がついていますが、 上の437条に関する記載の箇所には（注3）がついていません。これはおかしくはないでしょうか。
■表の「計算書類」の方は「その他付属明細書」という言葉が計算書の後ろについていますが、「事後報告」の方には「その他付属明細書」という言葉がありません。これはなぜでしょうか。
■付属明細書は定時株主総会の招集通知に添付しないのに、表の左の見出しに計算書類その他付属明細書となっている箇所はおかしくないでしょうか。
この表では付属明細書がいる場合といらない場合が不正確ではないでしょうか。
wagurekisiさん、こんにちは。ご指摘のとおりです。訂正し、説明を補充した新たな表を作成しました。
20日に訂正表として、発送させて頂きます。ご迷惑をお掛けし、申し訳ございません。 小泉嘉孝
投稿内容を修正
参考になった：0人
koizumi 2012/03/14 14:00（水）
小泉先生、ご指導をありがとうございました。
投稿内容を修正
wagurekisi 2012/03/14 14:41（水）
受験生に「指導」される小泉先生って・・・素敵です。
小泉信者の方々、小泉先生を慰めてあげてください（爆笑）
wagurekisi 2012/03/11 13:05（日）
会社法・商法の極テキストⅡの137ページの上の表について質問です。
■注3に記載のある「ただし、監査役の監査権限を会計に・・・不要である」の記載は間違いではないでしょうか。
■注3の「計規161Ⅰ①」も間違っていないでしょうか。
■表の中の437条に関するする記載の箇所ですが、下の方では（注3）がついていますが、 上の437条に関する記載の箇所には（注3）がついていません。これはおかしくはないでしょうか。
■表の「計算書類」の方は「その他付属明細書」という言葉が計算書の後ろについていますが、「事後報告」の方には「その他付属明細書」という言葉がありません。これはなぜでしょうか。
■付属明細書は定時株主総会の招集通知に添付しないのに、表の左の見出しに計算書類その他付属明細書となっている箇所はおかしくないでしょうか。
この表では付属明細書がいる場合といらない場合が不正確ではないでしょうか。
wagurekisiさん、こんにちは。ご指摘のとおりです。訂正し、説明を補充した新たな表を作成しました。
20日に訂正表として、発送させて頂きます。ご迷惑をお掛けし、申し訳ございません。 小泉嘉孝
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koizumi 2012/03/14 14:00（水）
小泉先生、ご指導をありがとうございました。
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wagurekisi 2012/03/14 14:41（水）
受験生に「指導」される小泉先生って・・・素敵です。
小泉信者の方々、小泉先生を慰めてあげてください（爆笑）
会社法極テキストⅡの189ページ
wagurekisi 2012/03/13 00:11（火）
条文を読みながら学習をすると疑問が色々と疑問が生じます。
会社法極テキストⅡの189ページの下から3行目に「（3人以上）」とあります。
監督委員の箇所の条文を読んでも3人以上ということは規定していないようです。
条文では1人でもOKと記載されています。これはどういう趣旨で3人以上とテキストには記載されているのでしょうか。
どうぞよろしくお願い致します。
追記
「債権者団体の機関」も正しいのでしょうか？改正前の考え方ではないでしょうか？
投稿内容を修正
wagurekisiさん、こんばんは。監督委員の意義については、下記のように訂正させて頂きます。
「535条の同意を行なわせるために裁判所が選任する機関（1人又は2人以上 527）」
後日、訂正表にも反映させて頂きます。
ご迷惑をお掛けし、申し訳ございません。
なお、監督委員につきましては、ご指摘のとおり、現在は、裁判所の代わりを務めるような位置づけとなっています。 小泉嘉孝
koizumi 2012/03/14 18:25（水）
小泉先生、ご指導をありがとうございました。
wagurekisi 2012/03/14 19:16（水）
また受験生に「指導」されちゃいましたね。小泉先生（笑）
がんばれ小泉先生！
小泉信者の方々も、小泉先生を応援しましょう。
wagurekisi 2012/03/13 00:11（火）
条文を読みながら学習をすると疑問が色々と疑問が生じます。
会社法極テキストⅡの189ページの下から3行目に「（3人以上）」とあります。
監督委員の箇所の条文を読んでも3人以上ということは規定していないようです。
条文では1人でもOKと記載されています。これはどういう趣旨で3人以上とテキストには記載されているのでしょうか。
どうぞよろしくお願い致します。
追記
「債権者団体の機関」も正しいのでしょうか？改正前の考え方ではないでしょうか？
投稿内容を修正
wagurekisiさん、こんばんは。監督委員の意義については、下記のように訂正させて頂きます。
「535条の同意を行なわせるために裁判所が選任する機関（1人又は2人以上 527）」
後日、訂正表にも反映させて頂きます。
ご迷惑をお掛けし、申し訳ございません。
なお、監督委員につきましては、ご指摘のとおり、現在は、裁判所の代わりを務めるような位置づけとなっています。 小泉嘉孝
koizumi 2012/03/14 18:25（水）
小泉先生、ご指導をありがとうございました。
wagurekisi 2012/03/14 19:16（水）
また受験生に「指導」されちゃいましたね。小泉先生（笑）
がんばれ小泉先生！
小泉信者の方々も、小泉先生を応援しましょう。
247 ：名無し検定１級さん：2012/03/15(木) 00:17:43.97
>【応募資格】 司法書士有資格者 自転車に乗れること
> 普通自動車運転免許（ＡＴ限定可）
>【待 遇】 給与 月２０万円から
アホらしぃ
> 普通自動車運転免許（ＡＴ限定可）
>【待 遇】 給与 月２０万円から
アホらしぃ
248 ：名無し検定１級さん：2012/03/15(木) 01:32:08.86
249 ：名無し検定1級さん：2012/03/15(木) 07:51:32.36
履行遅滞による解除について質問です
履行遅滞があり、相当期間を定めて催告
履行がされず、そこで解除の意思表示をして解除するというのが
原則なのですか？
テキストでは、判例ではこの解除の意思表示を例外的に
必要なくなる場合があると書いてあります
どうなのでしょうか？
履行遅滞があり、相当期間を定めて催告
履行がされず、そこで解除の意思表示をして解除するというのが
原則なのですか？
テキストでは、判例ではこの解除の意思表示を例外的に
必要なくなる場合があると書いてあります
どうなのでしょうか？
250 ：名無し検定１級さん：2012/03/15(木) 07:59:02.35
平成22年7月20日より、大阪府警内に「不正受給事犯対策本部」が設置されました。
大阪市旭区在住、生活保護不正受給者「松岡」に関する情報を集めています。
旭区在住の、松岡という人物とネット上で生活必需品以外の物品を取引きした方、
クレームに基づく被害を受けられた方などは、
大阪府警内、「不正受給事犯対策本部」まで、ご一報下さい。
大阪市旭区在住、生活保護不正受給者「松岡」に関する情報を集めています。
旭区在住の、松岡という人物とネット上で生活必需品以外の物品を取引きした方、
クレームに基づく被害を受けられた方などは、
大阪府警内、「不正受給事犯対策本部」まで、ご一報下さい。
不動産登記法について質問です。
不動産登記令4条但書が、
「同一の、管轄で、登記目的、登記原因と日付が同じなら一括申請可」
とあります。
それと不動産登記規則35条の9号はどう違うのでしょうか？
テキストの例では、登記令の方は別個の不動産を一括売却してある例が載ってあります。
登記規則の方は同一不動産という違いでしょうか？
どうぞよろしくお願いいたします。
不動産登記令4条但書が、
「同一の、管轄で、登記目的、登記原因と日付が同じなら一括申請可」
とあります。
それと不動産登記規則35条の9号はどう違うのでしょうか？
テキストの例では、登記令の方は別個の不動産を一括売却してある例が載ってあります。
登記規則の方は同一不動産という違いでしょうか？
どうぞよろしくお願いいたします。
252 ：名無し検定１級さん：2012/03/15(木) 14:37:28.59
株式会社が組織変更した場合、支店所在地における登記の事由として、解散はわかるのですが、同時申請するもう一方は、
｢支店設置｣でいいのでしょうか？
｢支店設置｣でいいのでしょうか？
253 ：名無し検定１級さん：2012/03/15(木) 14:40:50.69
>>249
もっと条文読め
民法５４１条をそのまま訳せば
履行遅滞がある。解除権者が相当期間を定めてその期間内に
履行しろと催告をする
その時に相手が履行しなければ
即解除が生じる
よって、解除の意思は原則も何も必要なし
相当期間経過後に当然に解除の効果が生じる
民法５４２条などが注意規定
もっと条文読め
民法５４１条をそのまま訳せば
履行遅滞がある。解除権者が相当期間を定めてその期間内に
履行しろと催告をする
その時に相手が履行しなければ
即解除が生じる
よって、解除の意思は原則も何も必要なし
相当期間経過後に当然に解除の効果が生じる
民法５４２条などが注意規定
>>253
第５４１条 当事者の一方がその債務を履行しない場合において、相手方が相当の期間を定めてその履行の催告をし、その期間内に履行がないときは、相手方は、契約の解除をすることができる。
って書いてるけど。
解除権が発生するだけであって当然に解除が生じるなんてどこにも書いてない。
第５４１条 当事者の一方がその債務を履行しない場合において、相手方が相当の期間を定めてその履行の催告をし、その期間内に履行がないときは、相手方は、契約の解除をすることができる。
って書いてるけど。
解除権が発生するだけであって当然に解除が生じるなんてどこにも書いてない。
255 ：名無し検定１級さん：2012/03/15(木) 15:43:20.14
遅滞の解除権の行使が不要な例外は商法525条ぐらいでしょ。ちなみに例外的に催告不要なのが定期行為。
256 ：名無し検定１級さん：2012/03/15(木) 15:45:13.75
>>254合ってるよ。解除権発生したからって、それを行使するかどうかは別問題だから。解除したいならその意思表示するのが原則。ただ、意思表示しなくても解除権行使するって言ってるのも同然の行為したらその意思表示をあえてまたしなくてもいいってだけ。
会社法より質問です。
種類株式を発行していない会社が、全部の株式に全部取得条項つけることはできませんが、
種類株式発行会社が全部の種類に、全部取得条項をつけることは可能でしょうか？
種類株式を発行していない会社が、全部の株式に全部取得条項つけることはできませんが、
種類株式発行会社が全部の種類に、全部取得条項をつけることは可能でしょうか？
>>257当然できます。
259 ：名無し検定１級さん：2012/03/15(木) 16:28:08.31
民法のいわゆる推論型の問題って、なんか攻略法ないですか？
>>259
自分が討論の当事者のつもりで読んだら余裕
自分が討論の当事者のつもりで読んだら余裕
262 ：名無し検定１級さん：2012/03/15(木) 18:07:33.58
既に3人の監査役がいる会社が、監査役会設置会社の定めの設定の登記申請をする場合に、監査役AとBは社外監査役である旨も登記するなら、登記の事由に監査役の変更と書かなくてはいけないのでしょうか？
登録免許税も役員変更分かかるようで、これと似た問題が社外取締役の登記についてもありわかりません。ご教授願います。
登録免許税も役員変更分かかるようで、これと似た問題が社外取締役の登記についてもありわかりません。ご教授願います。
263 ：名無し検定１級さん：2012/03/15(木) 18:16:37.32
>>251
同じじゃね？9号は原則だったきが・・・
同じじゃね？9号は原則だったきが・・・
約1年独学して、流石に今年の試験は厳しいのが解ったから、
業界最大手らしい、Lの15ヶ月コースに40万もの大金ぶっこんだ。
テキストの内容も講義の内容も初歩の初歩過ぎて、結局独学
と変わらない。
もはや通信の講義などを聞く時間あるなら、自分でガリガリ進んだほうが
いい気がしてきた。
まだ最初だからこんなものなんだろうか・・・
必要な講義か否かは聞いてからでないと判断できないから迷うわ
3時間近く聞いてから、なんじゃそら、テキスト読んでるだけじゃねーか
ってのが多過ぎる
業界最大手らしい、Lの15ヶ月コースに40万もの大金ぶっこんだ。
テキストの内容も講義の内容も初歩の初歩過ぎて、結局独学
と変わらない。
もはや通信の講義などを聞く時間あるなら、自分でガリガリ進んだほうが
いい気がしてきた。
まだ最初だからこんなものなんだろうか・・・
必要な講義か否かは聞いてからでないと判断できないから迷うわ
3時間近く聞いてから、なんじゃそら、テキスト読んでるだけじゃねーか
ってのが多過ぎる
>>264
更に詳しく。
更に詳しく。
266 ：名無し検定１級さん：2012/03/15(木) 20:44:07.36
専任講師の質によるよな。
誰に教えてもらうかが重要だ。
誰に教えてもらうかが重要だ。
267 ：名無し検定１級さん：2012/03/15(木) 20:44:57.43
通学コースとか、基本は自律的に勉強できない人間が
モチベーション維持も兼ねて使うもの。
耳から入って分かる気になるなら、音読すればよいだけ。
モチベーション維持も兼ねて使うもの。
耳から入って分かる気になるなら、音読すればよいだけ。
269 ：名無し検定１級さん：2012/03/15(木) 23:17:48.51
>>262登記ハンドブック見たけど、登録免許税はかかるのは確かだが、登記の事由に書くかよくわからない。どうなんだろ
>>264だけど
確かに初心者もいるだろうから、まだ抵当権とは何ものだ、とか留置権、先取特権は法定担保物件である
とかは仕方のない事とは言え、
いちいち善意、悪意やみなす、推定などを事細かに説明されて、それで10分とか時間とられても。。。
って感じ。
司法書士レベルを目指すなら善意悪意レベルは説明すら不要でいいと感じてしまうわ
最低限、レジュメの隅っこに説明だけ書いておいて、自分で調べろ的なレベルで。
仕事しながら、無理矢理時間とってるんだからもっと試験向けというか。。
一通り主要科目の範囲は理解しているつもりだから講義全て聞くのは無駄なのか。
とはいえ、今後聞かなかったところが重大だったら困るし。という感じのジレンマ。
確かに初心者もいるだろうから、まだ抵当権とは何ものだ、とか留置権、先取特権は法定担保物件である
とかは仕方のない事とは言え、
いちいち善意、悪意やみなす、推定などを事細かに説明されて、それで10分とか時間とられても。。。
って感じ。
司法書士レベルを目指すなら善意悪意レベルは説明すら不要でいいと感じてしまうわ
最低限、レジュメの隅っこに説明だけ書いておいて、自分で調べろ的なレベルで。
仕事しながら、無理矢理時間とってるんだからもっと試験向けというか。。
一通り主要科目の範囲は理解しているつもりだから講義全て聞くのは無駄なのか。
とはいえ、今後聞かなかったところが重大だったら困るし。という感じのジレンマ。
271 ：ｷｼｮｲ川：2012/03/15(木) 23:37:29.55
はっきり言って学習のｺﾂさえつかめぱそれで十分だぽ
272 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 00:15:10.21
273 ：ｷｼｮｲ川：2012/03/16(金) 01:24:32.92
>>272
ﾁﾐは要件事実論を学んだことがあるかぽ
解除の意思表示をしたことは催告とは別に主要事実となるから
解除の意思表示をしたことも主張立証しないと足りないぽ
『要件事実の考え方と実務』でも司法研修所の本でもいいから読んでみるぽ
ﾁﾐは要件事実論を学んだことがあるかぽ
解除の意思表示をしたことは催告とは別に主要事実となるから
解除の意思表示をしたことも主張立証しないと足りないぽ
『要件事実の考え方と実務』でも司法研修所の本でもいいから読んでみるぽ
274 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 01:58:36.47
>>273
売買契約で売り主が売買物件の引き渡しを遅滞した場合に
履行遅滞による解除を求める為にはなんで売買代金の提供が
必要なのでしょうか？
また、売買代金の支払い請求権を行使されたということは
なぜ要件に入らないのでしょうか？
売買契約で売り主が売買物件の引き渡しを遅滞した場合に
履行遅滞による解除を求める為にはなんで売買代金の提供が
必要なのでしょうか？
また、売買代金の支払い請求権を行使されたということは
なぜ要件に入らないのでしょうか？
275 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 02:39:25.25
623 名前：名無し検定１級さん ：2012/02/23(木) 06:36:48.00
家業の会社がお世話になってた司法書士さんが高齢で廃業したので、
代わりの司法書士をネットで探したら、料金がまちまちなことに気づいた。
ダンピング競争でみんなそろって沈んでいく。そう思ってからは
勉強のモチベーションがなくなった。
624 名前：名無し検定１級さん ：2012/02/23(木) 23:43:16.07
赤字覚悟、超ディスカウント司法書士ｗ
276 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 02:48:22.33
>>275
おまえ、何都合のいいところだけを貼っているんだ。
しかもわざとアドレスを貼らないで。
【雑談禁止】司法書士参考書スレ
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1325030964/623-
627:名無し検定１級さん :2012/03/16(金) 02:35:52.93
>>623
ネットしかつてがないあなたの家業の前途も心配だな
おまえ、何都合のいいところだけを貼っているんだ。
しかもわざとアドレスを貼らないで。
【雑談禁止】司法書士参考書スレ
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1325030964/623-
627:名無し検定１級さん :2012/03/16(金) 02:35:52.93
>>623
ネットしかつてがないあなたの家業の前途も心配だな
277 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 08:54:43.38
横レス
>>274
売主の同時履行の抗弁権を奪わないと違法性のある遅滞といえないから。
売主が代金請求したかどうかは売主が解除に値する非があるかどうかには関係ないので。
また売主が遅滞している場面では通常は買主に代金請求はしないことが多いはず。
>>274
売主の同時履行の抗弁権を奪わないと違法性のある遅滞といえないから。
売主が代金請求したかどうかは売主が解除に値する非があるかどうかには関係ないので。
また売主が遅滞している場面では通常は買主に代金請求はしないことが多いはず。
×｢売主が解除に値する｣
〇｢売り主に解除に値する｣
〇｢売り主に解除に値する｣
279 ：俺様。：2012/03/16(金) 09:34:26.38
また、訴訟法上の行為と実体法上の行為を混同してるやつがいるな。
541条はあくまで、履行遅滞における解除権の発生事由についての条文だ。
＞テキストでは、判例ではこの解除の意思表示を例外的に
＞必要なくなる場合があると書いてあります
解除の意思表示はいずれにしろ必要。多分、そのテキストが言いたいのは別のことだろ。
541条はあくまで、履行遅滞における解除権の発生事由についての条文だ。
＞テキストでは、判例ではこの解除の意思表示を例外的に
＞必要なくなる場合があると書いてあります
解除の意思表示はいずれにしろ必要。多分、そのテキストが言いたいのは別のことだろ。
株主総会で定款変更して株主名簿管理人を設置することにし、
取締役会でその管理人を決めた場合の添付書面ですが、
テキストに定款と取締役会議事録とあるのですが、
なぜ株主総会議事録ではなく、定款なのでしょうか？
総会議事録なのか定款なのかを区別する基準を教えていただきたいです。
取締役会でその管理人を決めた場合の添付書面ですが、
テキストに定款と取締役会議事録とあるのですが、
なぜ株主総会議事録ではなく、定款なのでしょうか？
総会議事録なのか定款なのかを区別する基準を教えていただきたいです。
所有権一部移転って何ですか？？具体的にどれだけかわかりませんよね。
なぜ何分の1とかなっていないんですか？
なぜ何分の1とかなっていないんですか？
本気で聞いているならこの試験受けないほうが良いと思われます
283 ：俺様。：2012/03/16(金) 12:40:18.18
訂正
（民法上）解除の意思表示はいずれにしろ必要。多分、そのテキストが言いたいのは別のことだろ
（民法上）解除の意思表示はいずれにしろ必要。多分、そのテキストが言いたいのは別のことだろ
284 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 12:44:41.05
>>280俺と全く同じ疑問。ちょっと調べたけど、条文で『定款』って書いてしまってるから、と結論した。
他に理由あるなら教えてほしい。
他に理由あるなら教えてほしい。
>>283
多分催告の例外のことじゃないかね
多分催告の例外のことじゃないかね
>>280
添付書面は、登記が可能かを直接証明できる必要があるから
添付書面は、登記が可能かを直接証明できる必要があるから
287 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 15:57:57.25
>>249
履行遅滞による解除は、相当期間の催告の後に解除権が発生する。
ここで、相当期間を置かずに「今すぐ解除だ。」と言っても、
解除の効力は生じない。ただ、その後に相当期間が経過した場合に、
改めて解除の意思表示をする必要がない。ということを言っている。
（判例レベル）
履行遅滞による解除は、相当期間の催告の後に解除権が発生する。
ここで、相当期間を置かずに「今すぐ解除だ。」と言っても、
解除の効力は生じない。ただ、その後に相当期間が経過した場合に、
改めて解除の意思表示をする必要がない。ということを言っている。
（判例レベル）
288 ：287：2012/03/16(金) 16:00:48.23
解除の意思表示がなければ、絶対的に解除の効力は生じない。
早いか遅いかの違いだけである。
何か>>253が解除の意思表示をしなくても良いと言っているのは、
全くナンセンス。要件事実を知っていれば、そんな間違いは絶対しない。
早いか遅いかの違いだけである。
何か>>253が解除の意思表示をしなくても良いと言っているのは、
全くナンセンス。要件事実を知っていれば、そんな間違いは絶対しない。
289 ：287：2012/03/16(金) 16:04:24.86
履行遅滞でも、解除による現金の損害賠償ではなく、 履行をして欲しい人もいる。
例えば特定物売買などならば、世界にたった一つのプレミア物を購入したり。
その”物”が欲しいだけの契約とか。
解除を法律で定めているのは、例えば売主が、いつまで経っても代金を
支払ってくれなかったりしても、次の買主を探すことができないという
事態を避けるためのもの。
例えば特定物売買などならば、世界にたった一つのプレミア物を購入したり。
その”物”が欲しいだけの契約とか。
解除を法律で定めているのは、例えば売主が、いつまで経っても代金を
支払ってくれなかったりしても、次の買主を探すことができないという
事態を避けるためのもの。
催告の通知に「○月〇日までに履行しなければ解除する」旨が表示されてる場合と混同してない？
この場合、期間経過で解除効力発生するけど、意思表示はされてる。
この場合、期間経過で解除効力発生するけど、意思表示はされてる。
291 ：287：2012/03/16(金) 16:30:57.21
>>290
混同というか、>>249のテキストが簡略に書いてて、その判例のことを
書いてるだけと思った。
解除の意思表示が一切不要とする説明をしている人が居たから
とりあえず否定しといた。そんなわけない。
混同というか、>>249のテキストが簡略に書いてて、その判例のことを
書いてるだけと思った。
解除の意思表示が一切不要とする説明をしている人が居たから
とりあえず否定しといた。そんなわけない。
292 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 16:44:14.79
誰か>>262を
293 ：287：2012/03/16(金) 16:53:45.75
>>262
取締役も、監査役も登記の事由に「○○の変更」と記載する。
免許税は”カ”区分。添付書面は、責任限定や監査役会とセットになる
登記のため、社外役員の登記そのものに添付書面は不要。
と、司法学院の基本書にある。
取締役も、監査役も登記の事由に「○○の変更」と記載する。
免許税は”カ”区分。添付書面は、責任限定や監査役会とセットになる
登記のため、社外役員の登記そのものに添付書面は不要。
と、司法学院の基本書にある。
294 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 17:02:25.64
>>293助かりました。本当にありがとうございます。
295 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 18:24:50.95
296 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 19:46:32.84
なんでわざわざ要件事実をあげるのかわからん。
解除は意思表示の一種だから要件に入るのは普通。
分かりやすい例は合意解除。お互いの意思が合致して解除に至る。
合意解除は意思表示の合致だろ。それの片方だけの
意思が解除に向かっていっただけということ。だから、
意思表示が中に入っているのは当たり前すぎる。
テキストでは契約法の中に入っているので意思表示を省略している
ものもあるかもしれないな。契約は意思表示があって当たり前。
意思表示がなかったら契約とは言わないから。
初学者はともかく要件事実までやったってことは何年も勉強していた
ってことだろ。ヤバイよ。今まで何やってたのってこと。
初学者や2年目3年目の人は気を付けてね。
あと、催告不要な例は司法書士試験の範囲内でもあるので
気づいた人は真面目に勉強しているってこと。有望です。
以下は適当に要件事実を書くが、受験生は読まないでいい。
解除は、前提として実益がないとしない。
現状回復を請求して物をもとにもどしてもらいたいとか
代金支払い請求権を行使されたが契約解除を主張して
代金支払い債務を免れたいとか。
要件事実的にいうとそれも要件。売買契約に基づく
代金支払い請求訴訟をされた場合は契約解除の主張が抗弁になる。
その場合は、同時履行の抗弁が再抗弁になるので抗弁の中に
代金の提供を入れておくか再再抗弁に入れなくてはいけない。
解除は意思表示の一種だから要件に入るのは普通。
分かりやすい例は合意解除。お互いの意思が合致して解除に至る。
合意解除は意思表示の合致だろ。それの片方だけの
意思が解除に向かっていっただけということ。だから、
意思表示が中に入っているのは当たり前すぎる。
テキストでは契約法の中に入っているので意思表示を省略している
ものもあるかもしれないな。契約は意思表示があって当たり前。
意思表示がなかったら契約とは言わないから。
初学者はともかく要件事実までやったってことは何年も勉強していた
ってことだろ。ヤバイよ。今まで何やってたのってこと。
初学者や2年目3年目の人は気を付けてね。
あと、催告不要な例は司法書士試験の範囲内でもあるので
気づいた人は真面目に勉強しているってこと。有望です。
以下は適当に要件事実を書くが、受験生は読まないでいい。
解除は、前提として実益がないとしない。
現状回復を請求して物をもとにもどしてもらいたいとか
代金支払い請求権を行使されたが契約解除を主張して
代金支払い債務を免れたいとか。
要件事実的にいうとそれも要件。売買契約に基づく
代金支払い請求訴訟をされた場合は契約解除の主張が抗弁になる。
その場合は、同時履行の抗弁が再抗弁になるので抗弁の中に
代金の提供を入れておくか再再抗弁に入れなくてはいけない。
297 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 19:49:43.38
ああ、履行遅滞による解除権については、受験生はテキストと
条文通りでいいぞ。初めは意思表示が必要かなんてわからんでもいい。
テキスト条文を頭に入れて少し考えれば意思表示が必要かもしれんと
いうことは気づく。要件事実なんかやらんでいいからな。
つまり、質問する前のままで当座は構わない。
条文通りでいいぞ。初めは意思表示が必要かなんてわからんでもいい。
テキスト条文を頭に入れて少し考えれば意思表示が必要かもしれんと
いうことは気づく。要件事実なんかやらんでいいからな。
つまり、質問する前のままで当座は構わない。
298 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 19:55:28.98
条文を書き忘れた。540条で解除権の行使は相手方に対する意思表示
によってするって書いてあるのでそれが根拠。
によってするって書いてあるのでそれが根拠。
300 ：ｷｼｮｲ川：2012/03/16(金) 21:26:48.89
>>299
定期的に嘘を教授するおかしいｼﾄがあらわれるからｽﾙｰするしかないと思うぽ
定期的に嘘を教授するおかしいｼﾄがあらわれるからｽﾙｰするしかないと思うぽ
301 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 21:58:18.87
キショイ川先生博識だな
尊敬してます
尊敬してます
302 ：ｷｼｮｲ川：2012/03/16(金) 22:05:18.52
>>301
残念ながらﾎﾞｷはただのﾆﾄだぽ
残念ながらﾎﾞｷはただのﾆﾄだぽ
無知な奴ほどよく語る。
304 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 22:30:27.06
質問させていただきます。
29歳会社員、司法書士の勉強を事情により金銭的な余裕は無い為独学でいこうと決意した者なのですが
参考書や六法全書ともに数、種類ともに豊富でどれを選んだらいいか迷っています。
処先輩方々法律は全くの初学者は最初にどのような参考書(特に六法)を用いて
勉強していったほうがいいのかご教授いただけないでしょうか？
29歳会社員、司法書士の勉強を事情により金銭的な余裕は無い為独学でいこうと決意した者なのですが
参考書や六法全書ともに数、種類ともに豊富でどれを選んだらいいか迷っています。
処先輩方々法律は全くの初学者は最初にどのような参考書(特に六法)を用いて
勉強していったほうがいいのかご教授いただけないでしょうか？
305 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 22:37:23.23
306 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 22:42:45.56
>>304
最終的には登記六法が必要だが、最初はポケット六法でも良い。
ただ、不動産登記法や商業登記法が省略されていないもの。
判例六法は微妙。登記法関係が弱く、消費者法等の試験範囲外が強い。
判例はネットで調べる方が最先端を行ける。
最終的には登記六法が必要だが、最初はポケット六法でも良い。
ただ、不動産登記法や商業登記法が省略されていないもの。
判例六法は微妙。登記法関係が弱く、消費者法等の試験範囲外が強い。
判例はネットで調べる方が最先端を行ける。
307 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 23:04:22.44
29歳だったら迷わず勉強やめるわ俺
310 ：名無し検定１級さん：2012/03/17(土) 02:12:24.39
登記法の傷？なんのこっチャイナ
311 ：名無し検定１級さん：2012/03/17(土) 03:27:48.90
もしかして転抵当とかの話をしたいんだろうか？
>>307
兼業でも、色々な物を犠牲にすれば何とかなりそうだよ。
俺、同僚とのランチ・残業・彼女との時間を断り続けて勉強時間一日六時間確保してるし。
大きな仕事からも徐々に外されて肩身は狭いが、収入があるから心に余裕が持てる。
それに専業といっても、一日の大半はネットとかゲームとか"息抜き"の時間に使ってしまいそう…
社会から逃げて専業している人が、勉強からは逃げないとか信じられないよ。
兼業でも、色々な物を犠牲にすれば何とかなりそうだよ。
俺、同僚とのランチ・残業・彼女との時間を断り続けて勉強時間一日六時間確保してるし。
大きな仕事からも徐々に外されて肩身は狭いが、収入があるから心に余裕が持てる。
それに専業といっても、一日の大半はネットとかゲームとか"息抜き"の時間に使ってしまいそう…
社会から逃げて専業している人が、勉強からは逃げないとか信じられないよ。
1.所有者一人から所有権を2分の1移転
所有権一部移転
共有者 2分の1 A
2.共有物を共有者から各4分の1移転
C持分4分の1、D持分4分の1移転
共有者 2分の1 A
なぜ1では一部と書き、2では分数を表示しなくてはならないか。
初心者ならわからんだろ
所有権一部移転
共有者 2分の1 A
2.共有物を共有者から各4分の1移転
C持分4分の1、D持分4分の1移転
共有者 2分の1 A
なぜ1では一部と書き、2では分数を表示しなくてはならないか。
初心者ならわからんだろ
>>312
同意。どんな立場であれ、与えられた時間で一生懸命やるかどうか。
司法書士に受かるまでに仮に4000時間かかるとすると、
専業なら平均1日10時間で1年ちょい。
兼業なら平均1日5時間で2年半。（休み頑張れば5時間くらい余裕）
考え方だが兼業なら社会ステータスもあり、受かってからの人脈もある。
社会を知っているだけでも司法書士になってから大きな力となる。
専業で受からない同士の仲間より、仕事のつきあいで勉強を応援してくれる仲間の方がいいだろう。
by不動産屋で竹下先生の通信2年目。今年いいところまでいけそう
同意。どんな立場であれ、与えられた時間で一生懸命やるかどうか。
司法書士に受かるまでに仮に4000時間かかるとすると、
専業なら平均1日10時間で1年ちょい。
兼業なら平均1日5時間で2年半。（休み頑張れば5時間くらい余裕）
考え方だが兼業なら社会ステータスもあり、受かってからの人脈もある。
社会を知っているだけでも司法書士になってから大きな力となる。
専業で受からない同士の仲間より、仕事のつきあいで勉強を応援してくれる仲間の方がいいだろう。
by不動産屋で竹下先生の通信2年目。今年いいところまでいけそう
315 ：名無し検定１級さん：2012/03/17(土) 11:03:55.68
専業は正直終わってると思う
合格する保証はないのに
落ち続けたらどうするのかね
合格する保証はないのに
落ち続けたらどうするのかね
仕事帰りに予備校いってるが、専業の人はうらやましいね。
休みの日にわかるが、朝から勉強ってのが一番頭はたらくよな。
勉強時間が同じとしても、朝の5時間と、仕事後の5時間は違う。
はい、朝早くおきればいいだけでつね…
休みの日にわかるが、朝から勉強ってのが一番頭はたらくよな。
勉強時間が同じとしても、朝の5時間と、仕事後の5時間は違う。
はい、朝早くおきればいいだけでつね…
317 ：名無し検定１級さん：2012/03/17(土) 11:50:50.93
勉強と仕事を両立させるのは立派なことだと思うが、
勉強のために仕事を犠牲にしてるわけだろ？
それゆえに他人に迷惑かけてないと言い切れる？
本来なら、もっと仕事を任せたいと思ってるのに
勉強がありますから、で時間確保？
仕事舐めすぎじゃね？
そんな奴が仕事継続して維持したコネに何の意味がある？。
そんな奴に仕事回す酔狂がいると考える時点で、始める前に終わってるわ。
勉強のために仕事を犠牲にしてるわけだろ？
それゆえに他人に迷惑かけてないと言い切れる？
本来なら、もっと仕事を任せたいと思ってるのに
勉強がありますから、で時間確保？
仕事舐めすぎじゃね？
そんな奴が仕事継続して維持したコネに何の意味がある？。
そんな奴に仕事回す酔狂がいると考える時点で、始める前に終わってるわ。
318 ：名無し検定１級さん：2012/03/17(土) 12:27:40.77
だとしてもいい年した大人の男が働かず勉強だけってのは印象悪いけどな
就業時間以外には何やってても自由だろ馬鹿か？
なんでプライベートの時間の使い方まで雇用者が口出しできるんだよ
なんでプライベートの時間の使い方まで雇用者が口出しできるんだよ
320 ：名無し検定１級さん：2012/03/17(土) 12:40:57.91
無職の嫉妬だろW
半年だけ専業やったけど試験前のプレッシャーと
駄目だった時の絶望感が洒落にならなかった
駄目だった時の絶望感が洒落にならなかった
つーか勉強が仕事の犠牲になると思ってる時点で頭おかしいわな
完全に社畜根性を叩き込まれた奴隷の思考だわ
仕事をするのは就業時間で、勉強をするのは就業時間以外だ
勉強が仕事の犠牲になるってことは、まさか就業時間中に勉強すると言うんだろうかｗ
完全に社畜根性を叩き込まれた奴隷の思考だわ
仕事をするのは就業時間で、勉強をするのは就業時間以外だ
勉強が仕事の犠牲になるってことは、まさか就業時間中に勉強すると言うんだろうかｗ
訂正
「勉強が仕事の犠牲」じゃなくて「勉強で仕事が犠牲」だなｗ
「勉強が仕事の犠牲」じゃなくて「勉強で仕事が犠牲」だなｗ
で、実際のところ専業の人は1日10時間365日勉強してるの？
集中力って、そんなに保てるもん？
集中力って、そんなに保てるもん？
325 ：名無し検定１級さん：2012/03/17(土) 18:04:08.31
「根抵当権優先の定め」や「順位変更」の登記をする際の
申請書に「申請人」ではなくて「権利者兼義務者」と書いてしまったら
減点なのでしょうか？
申請書に「申請人」ではなくて「権利者兼義務者」と書いてしまったら
減点なのでしょうか？
塾行かされてる中学生だって学校あわせれば
余裕で10時間くらい勉強してんじゃねーの
まして義務教育じゃなくて自分で資格欲しくて
やってんでしょ
仕事なければ誰でもできるだろ
余裕で10時間くらい勉強してんじゃねーの
まして義務教育じゃなくて自分で資格欲しくて
やってんでしょ
仕事なければ誰でもできるだろ
共有物不分割じゃなかった？
申請人（登記権利者兼登記義務者）
年月日特約のほうだけど。
申請人（登記権利者兼登記義務者）
年月日特約のほうだけど。
331 ：ニート ◆SV930uGiSc ：2012/03/17(土) 18:40:23.85
保証人Aが主たる債務者Bを単独で相続した場合、保証債務のためにA所有建物に
抵当権が設定されていたときは、保証債務は消滅する。
答えは×なんだが択一六法だと520条のところにそもそも主債務と保証債務は混同が生じないと
書いてあるんだけど
合格ゾーンの解説だと債権者にとって不利益の無い限り保証債務は消滅する
とある。
どっちが正しいんだ？
抵当権が設定されていたときは、保証債務は消滅する。
答えは×なんだが択一六法だと520条のところにそもそも主債務と保証債務は混同が生じないと
書いてあるんだけど
合格ゾーンの解説だと債権者にとって不利益の無い限り保証債務は消滅する
とある。
どっちが正しいんだ？
332 ：名無し検定１級さん：2012/03/17(土) 19:28:33.96
>>331主債務・保証債務はそれぞれ債権者債務者は誰？
>>331
抵当権が消えたら債権者にとって不利益だからどっちも同じじゃん
抵当権が消えたら債権者にとって不利益だからどっちも同じじゃん
あ、ごめん読み間違えた
333は無視して
333は無視して
335 ：ニート ◆SV930uGiSc ：2012/03/17(土) 19:36:16.73
336 ：名無し検定１級さん：2012/03/17(土) 20:35:43.78
合格ゾーンにのってるって事はこれ過去問なんだよね？こんな問題あったっけ
科目と何年の何問目の過去問か教えてもらえます？気になるから
科目と何年の何問目の過去問か教えてもらえます？気になるから
>>331
たぶん、ゾーン解説を読み違えてる。
問題文がその2行だけなら、保証債務は消滅しない。
何故なら、債権混同は債務者債権者が同一人となる事件によって生じる。
主債務の債権者でも保証債務のの債権者でもBはないはずだ。
物上保証や連帯債務も同様。
たぶん、ゾーン解説を読み違えてる。
問題文がその2行だけなら、保証債務は消滅しない。
何故なら、債権混同は債務者債権者が同一人となる事件によって生じる。
主債務の債権者でも保証債務のの債権者でもBはないはずだ。
物上保証や連帯債務も同様。
338 ：ニート ◆SV930uGiSc ：2012/03/17(土) 20:58:25.76
520条の解釈として
『保証人が主債務者を相続した場合は、保証債務が債権者に特別の利益を与えるものでない限り、保証債務は消滅する』
と書いてあるな（手持ちの完択と伊藤塾セレクションの該当問題解説）
厳密に債権混同ではない（債権と債務が同一人に帰属するわけじゃない）けど、
520条の趣旨（併存させても意味がない２つの地位が同一人に帰属したら消滅させてＯＫ）に基づく解釈だろう。
ただ、問題の事例では保証債務に物的担保がついていて「債権者に特別の利益を与えるもの」という
例外の場面にあたるから、本問では保証債務は消滅しないという結論であってる。
つまり、どこのか知らないが>>331の持ってる択一六法の記載も間違ってるわけじゃないけど、
本問の解説としてはゾーンでＯＫ。
『保証人が主債務者を相続した場合は、保証債務が債権者に特別の利益を与えるものでない限り、保証債務は消滅する』
と書いてあるな（手持ちの完択と伊藤塾セレクションの該当問題解説）
厳密に債権混同ではない（債権と債務が同一人に帰属するわけじゃない）けど、
520条の趣旨（併存させても意味がない２つの地位が同一人に帰属したら消滅させてＯＫ）に基づく解釈だろう。
ただ、問題の事例では保証債務に物的担保がついていて「債権者に特別の利益を与えるもの」という
例外の場面にあたるから、本問では保証債務は消滅しないという結論であってる。
つまり、どこのか知らないが>>331の持ってる択一六法の記載も間違ってるわけじゃないけど、
本問の解説としてはゾーンでＯＫ。
340 ：名無し検定１級さん：2012/03/17(土) 22:25:22.54
マジレスすると、司法書士試験の合格者は、合格して数年経っても
就職先もなく、コンビニバイトやら自習室の受付バイトしてるよ。
まさに、時給800円の世界。
就職先もなく、コンビニバイトやら自習室の受付バイトしてるよ。
まさに、時給800円の世界。
341 ：名無し検定１級さん：2012/03/17(土) 22:42:04.89
>>339自分も>>337のような疑問思ったんですが、保証債務は債権者と保証人、主債務は債権者と債務者の間のもの。
保証人と債務者が同一になったとしても、混同って債権債務が同一人に帰属することを言うはずであって、これは債権債務が同一人に帰属してない形ではないですか？
テキストには債権者に特別の利益を与えない限り消滅するって書いてあるけど、納得ができない。。
保証人と債務者が同一になったとしても、混同って債権債務が同一人に帰属することを言うはずであって、これは債権債務が同一人に帰属してない形ではないですか？
テキストには債権者に特別の利益を与えない限り消滅するって書いてあるけど、納得ができない。。
>>341
うん、だから「混同」や「債権混同」ではないと思うよ。
ただ、そもそもある権利が混同・債権混同で消滅することになる趣旨は、「だって併存させても意味ないやん」ってとこにある。
その趣旨「併存させても意味ないやん」は主債務者と保証人の地位が同一人に帰属することになった場合にも当てはまるということ。
だから、混同・債権混同で消滅するのではなく、その「趣旨」の解釈によって消滅する（原則として）ということ。
うん、だから「混同」や「債権混同」ではないと思うよ。
ただ、そもそもある権利が混同・債権混同で消滅することになる趣旨は、「だって併存させても意味ないやん」ってとこにある。
その趣旨「併存させても意味ないやん」は主債務者と保証人の地位が同一人に帰属することになった場合にも当てはまるということ。
だから、混同・債権混同で消滅するのではなく、その「趣旨」の解釈によって消滅する（原則として）ということ。
343 ：名無し検定１級さん：2012/03/17(土) 22:54:39.78
344 ：名無し検定１級さん：2012/03/17(土) 22:57:02.96
専業だろうが兼業だろうが個人の勝手だろ
他人がどうのこうのいう話じゃない
他人がどうのこうのいう話じゃない
345 ：ニート ◆SV930uGiSc ：2012/03/17(土) 23:04:04.03
納得しました。ありがとうございました
>>344
無職なんですねw
無職なんですねw
心底くだらねぇ
司法書士なんて登記の申請代理を独占的にできる地位にあるだけで、仕事(量)を保証するわけでは無い。
客をとって商売するのは普通の会社と一緒。
客をとって商売するのは普通の会社と一緒。
>>346
自己紹介乙w
自己紹介乙w
本番の試験ではメモ用紙って配られるんですよね？
どんなサイズで何枚なんでしょうか？
どんなサイズで何枚なんでしょうか？
352 ：名無し検定１級さん：2012/03/18(日) 10:53:09.30
民法の連帯債務についてご教授お願いします
甲を債権者として連帯債務者がA、B、Cで債権額が１２０万円です
負担部分は平等
この場合に、Cが甲に１２０万円弁済をしました
それを知らないAも甲に１２０万円弁済をしました
事後通知を怠ったCについてAは自己の弁済を有効とできますよね
逆にAは弁済をするにあたり通知を怠った場合には
どうなるのでしょうか？
甲を債権者として連帯債務者がA、B、Cで債権額が１２０万円です
負担部分は平等
この場合に、Cが甲に１２０万円弁済をしました
それを知らないAも甲に１２０万円弁済をしました
事後通知を怠ったCについてAは自己の弁済を有効とできますよね
逆にAは弁済をするにあたり通知を怠った場合には
どうなるのでしょうか？
原因を「錯誤」により抹消する場合、抹消される登記につき抵当権等が当てられている場合は、抵当権者等の同意は必要という認識であっていますでしょうか。
354 ：名無し検定１級さん：2012/03/18(日) 11:17:37.63
355 ：名無し検定１級さん：2012/03/18(日) 12:52:07.65
不登記の件です。
所有権について処分禁止の仮処分の登記と共に、保全仮登記がされた後に、根抵当権設定が
されました。そして保全仮登記に基づいて本登記する際に・・・
「なぜ、根抵当権を単独抹消する事ができない」
のでしょうか？
理由が不明です。仮登記の時には何の権利も無く、本登記したら根抵当権が付いていたら
困るのではないでしょうか。
※平成6年問14抜粋
所有権について処分禁止の仮処分の登記と共に、保全仮登記がされた後に、根抵当権設定が
されました。そして保全仮登記に基づいて本登記する際に・・・
「なぜ、根抵当権を単独抹消する事ができない」
のでしょうか？
理由が不明です。仮登記の時には何の権利も無く、本登記したら根抵当権が付いていたら
困るのではないでしょうか。
※平成6年問14抜粋
356 ：名無し検定１級さん：2012/03/18(日) 13:09:58.23
>>354Cは事前通知したと書いてないが
357 ：名無し検定１級さん：2012/03/18(日) 13:11:35.95
>>355保全仮登記はどんなときにされるものかわかりますか？
358 ：名無し検定１級さん：2012/03/18(日) 13:39:23.62
359 ：名無し検定１級さん：2012/03/18(日) 14:13:54.96
>>358そうすると本登記したら、1番地上権、2番根抵当権となりますよね？
根抵当権が後からついていても地上権は対抗できるので問題ないです。これは地上権に限らず他の担保物権などの保全仮登記された場合も同様です。
根抵当権が後からついていても地上権は対抗できるので問題ないです。これは地上権に限らず他の担保物権などの保全仮登記された場合も同様です。
>>359
つまり、この問題が根本的に違っているという事ですか？
所有権について処分禁止の仮処分の登記と共に、保全仮登記がされた後に、根抵当権設定が
されました。そして保全仮登記に基づいて本登記する際に・・・
「なぜ、根抵当権を単独抹消する事ができない」
のでしょうか？
理由が不明です。仮登記の時には何の権利も無く、本登記したら根抵当権が付いていたら
困るのではないでしょうか。
※平成6年問14抜粋
つまり、この問題が根本的に違っているという事ですか？
所有権について処分禁止の仮処分の登記と共に、保全仮登記がされた後に、根抵当権設定が
されました。そして保全仮登記に基づいて本登記する際に・・・
「なぜ、根抵当権を単独抹消する事ができない」
のでしょうか？
理由が不明です。仮登記の時には何の権利も無く、本登記したら根抵当権が付いていたら
困るのではないでしょうか。
※平成6年問14抜粋
361 ：名無し検定１級さん：2012/03/18(日) 15:07:57.92
所有権更正の場合、登記原因は一律｢錯誤｣だと覚えていましたが、｢年月日相続放棄取消｣となる場合があるとテキストにあります。
ただ、根拠が何も書いてないので先例か何かあるなら、日付などを教えてください。
ただ、根拠が何も書いてないので先例か何かあるなら、日付などを教えてください。
不動産の所有権についてっていうのが
甲区についてって意味じゃないかな？
甲区についてって意味じゃないかな？
所有権者は用益権者がいようが、所有権に基づいて底地を売ったり担保に入れるのは自由。
用益権者も、後ろに担保権ついても用益は自由だし、仮に担保権実行されてもそれに先行する用益権は抹消されない。
逆に例えば仮に地上権保全のために保全仮登記入れて、後順位に地上権入ってたらその場合は本来の登記実現できないから「地上権を単独抹消する事はできる」よ。
用益権者も、後ろに担保権ついても用益は自由だし、仮に担保権実行されてもそれに先行する用益権は抹消されない。
逆に例えば仮に地上権保全のために保全仮登記入れて、後順位に地上権入ってたらその場合は本来の登記実現できないから「地上権を単独抹消する事はできる」よ。
364 ：俺様。：2012/03/18(日) 15:46:41.30
保全仮登記された地上権を目的とした根抵当権ってのを想定しているなら
そんなものは出来ない。
まあ、当該地上権を目的とする根抵当権仮登記はあるかもしれぬが。
そんなものは出来ない。
まあ、当該地上権を目的とする根抵当権仮登記はあるかもしれぬが。
365 ：名無し検定１級さん：2012/03/18(日) 15:59:34.87
会計士の資格とっても就職できないの多いし
税理士も昔と違って顧客捕まえるの難しいよ
今時の零細企業は税理士雇わず弥生会計に入力してe-taxで確定申告ってのばっか
士業も今や親から顧客引き継げるような2代目でもないと難しい
税理士も昔と違って顧客捕まえるの難しいよ
今時の零細企業は税理士雇わず弥生会計に入力してe-taxで確定申告ってのばっか
士業も今や親から顧客引き継げるような2代目でもないと難しい
366 ：俺様。：2012/03/18(日) 16:06:32.39
>>364
で、そんな設定を想像膨らませていたら、その想像は問の意味と
まったくかけ離れた設定っていうか、成り立たない設定だから。
そうでないなら
>>363さんのでＯＫ
で、それが理解できないなら、実体法からやり直したほうが良い。
で、そんな設定を想像膨らませていたら、その想像は問の意味と
まったくかけ離れた設定っていうか、成り立たない設定だから。
そうでないなら
>>363さんのでＯＫ
で、それが理解できないなら、実体法からやり直したほうが良い。
今、法務局は統廃合の嵐が吹き荒れています。
具体的には、商業・法人登記を取り扱う法務局は地方法務局の本局だけで、
出張所では商業・法人登記を扱っていないところがたくさんあります。
商業・法人登記だけでなく、そもそも出張所自体が廃止になって、
不便を強いられている市民が増加しています。
確かに、登記の申請だけを考えると、オンライン申請が増え、
法務局へ行くことは少なくなってきていますが、
調査や相談といった仕事は、やはり法務局に行くことになります。
法務局は駅からは不便なところばかりにあり、
司法書士事務所で仕事をすれば、
「必ずダイエットできる」とか、
「靴は３ヶ月ももたない」と言われてきましたが、
それでも一定のエリアに法務局があった方が便利であることに違いはありません。
統廃合のみならず、登記行政自体を地方へ移管して、
国の所管でなくそうとする動きもあります。
万が一、そんなことが起これば、
司法書士試験は国家試験でなくなるかもしれません（？？？）。
不動産という国にとって最も重要なものを地方行政に任せるのは、
とても危険なことだと私は思いますが、みなさんは、どう思いますか？
具体的には、商業・法人登記を取り扱う法務局は地方法務局の本局だけで、
出張所では商業・法人登記を扱っていないところがたくさんあります。
商業・法人登記だけでなく、そもそも出張所自体が廃止になって、
不便を強いられている市民が増加しています。
確かに、登記の申請だけを考えると、オンライン申請が増え、
法務局へ行くことは少なくなってきていますが、
調査や相談といった仕事は、やはり法務局に行くことになります。
法務局は駅からは不便なところばかりにあり、
司法書士事務所で仕事をすれば、
「必ずダイエットできる」とか、
「靴は３ヶ月ももたない」と言われてきましたが、
それでも一定のエリアに法務局があった方が便利であることに違いはありません。
統廃合のみならず、登記行政自体を地方へ移管して、
国の所管でなくそうとする動きもあります。
万が一、そんなことが起これば、
司法書士試験は国家試験でなくなるかもしれません（？？？）。
不動産という国にとって最も重要なものを地方行政に任せるのは、
とても危険なことだと私は思いますが、みなさんは、どう思いますか？
土地とかよくわかんない。
369 ：名無し検定１級さん：2012/03/18(日) 17:45:23.41
370 ：名無し検定１級さん：2012/03/18(日) 18:33:38.32
>>354で「なるほど」はないぞ
もう4月になるんだからしっかりしろ。
もう4月になるんだからしっかりしろ。
371 ：名無し検定１級さん：2012/03/18(日) 19:02:13.25
>>370いつから勉強始めたかわからないのに、それは無いだろ
もう資格はオワコン
373 ：名無し検定１級さん：2012/03/19(月) 00:15:25.36
こんなクズ資格に必死になってる奴ってなんなの？
374 ：名無し検定１級さん：2012/03/19(月) 00:26:36.27
第三者割当による募集株式の発行で募集事項の決議機関を株主総会によって取締役会に委任した場合、添付書類として決議して発行した場合
添付書類が（決議を委任した）株主総会議事録と取締役会議事録なのに
第三者に対する有利発行の場合には（決議を委任した）株主総会議事録は不要とされているのはなぜなのですか？
添付書類が（決議を委任した）株主総会議事録と取締役会議事録なのに
第三者に対する有利発行の場合には（決議を委任した）株主総会議事録は不要とされているのはなぜなのですか？
375 ：名無し検定１級さん：2012/03/19(月) 01:08:40.05
>>374そんなのどこに書いてる？
376 ：名無し検定１級さん：2012/03/19(月) 02:17:35.86
理学療法士か作業療法士、言語聴覚士になるんだった…
初任給25万円～
夜勤無いし
専門学校の学費で1年150万くらいいるけど
司法書士になるまでの学費や開業費用、登録費用等で
結果的に、軽くそれくらい使ってるからな～
雇われは嫌！という強いこだわりがあったから
司法書士のほうを選んでしまったが…
月収約10万…ここまで極端に仕事がないとな～
貯金は底をつき、もう再スタートする馬力は完全になくなったが…
むなしく専門学校のＨＰをむさぼり読む
初任給25万円～
夜勤無いし
専門学校の学費で1年150万くらいいるけど
司法書士になるまでの学費や開業費用、登録費用等で
結果的に、軽くそれくらい使ってるからな～
雇われは嫌！という強いこだわりがあったから
司法書士のほうを選んでしまったが…
月収約10万…ここまで極端に仕事がないとな～
貯金は底をつき、もう再スタートする馬力は完全になくなったが…
むなしく専門学校のＨＰをむさぼり読む
商業登記の登記事項の記載方法は
解説の答案の表現を一字一句そのまま覚えなきゃいけませんか？
テキストによって書きぶりが違うんですが。。
解説の答案の表現を一字一句そのまま覚えなきゃいけませんか？
テキストによって書きぶりが違うんですが。。
378 ：名無し検定１級さん：2012/03/19(月) 03:46:15.97
>>377わかればいいって書いてある。
>>378
ありがとうございます。
ありがとうございます。
役員の任期がわからないので定款を添付する場面をみかけますが、うまく理解できません。
どういうときに定款を添付する必要があるのでしょうか。
コツを教えていただきたいです。
どういうときに定款を添付する必要があるのでしょうか。
コツを教えていただきたいです。
まぁ、この資格の勉強してる時点で人生の負け組決定なんだけどな
資格ってのは使いよう。負け組になるも勝ち組になるもそいつ次第
>>381
法学部でもなく独学でやって来たから。
行書も独学だったけど、レベルが違いすぎると思った。
で、自分は基本がダメなんだなと思い、15ヶ月にした。
独学者って初学者と変わらないのかと、中上級申し込んだら、
ミスマッチになるかと。
基本書等の行間埋めに予備校は最適かと思ったら・・・
蓋を開けたら、行間なんかなく独学でやっている方が内容が濃い!！
というのは錯覚で、後々効果が出て、結果予備校マンセーになることを祈っている。
法学部でもなく独学でやって来たから。
行書も独学だったけど、レベルが違いすぎると思った。
で、自分は基本がダメなんだなと思い、15ヶ月にした。
独学者って初学者と変わらないのかと、中上級申し込んだら、
ミスマッチになるかと。
基本書等の行間埋めに予備校は最適かと思ったら・・・
蓋を開けたら、行間なんかなく独学でやっている方が内容が濃い!！
というのは錯覚で、後々効果が出て、結果予備校マンセーになることを祈っている。
385 ：名無し検定１級さん：2012/03/19(月) 16:16:14.12
同一の債権を担保するために一筆の土地の所有権を敷地権とする一棟の建物に属する
３個の区分建物に一の申請で抵当権を追加設定する場合の登録免許税の額は９０００円である
（Ｈ２３－１５－エ）なんですが、どうしてこれが×なんでしょうか…。何回読んでも○にしてしまいます。
３個の区分建物に一の申請で抵当権を追加設定する場合の登録免許税の額は９０００円である
（Ｈ２３－１５－エ）なんですが、どうしてこれが×なんでしょうか…。何回読んでも○にしてしまいます。
平成23年午後1問のウについて質問です
問題分は簡易裁判所はその管エツに属する不動産に関する訴訟につき被告の申立てがあるときは
その申立て前に被告が本案について弁論していない限りその訴訟の全部または一部をその不動産の
所在地を管エツする地方裁判所に移送しなければいけない。
↓
民訴１９条2項のとおり○
オートマの山本先生の本には被告が本案について弁論をしても民訴18条1項、19条1項の移送の
可能性は残っていると記載されています
どっちが正しいのでしょうか
問題分は簡易裁判所はその管エツに属する不動産に関する訴訟につき被告の申立てがあるときは
その申立て前に被告が本案について弁論していない限りその訴訟の全部または一部をその不動産の
所在地を管エツする地方裁判所に移送しなければいけない。
↓
民訴１９条2項のとおり○
オートマの山本先生の本には被告が本案について弁論をしても民訴18条1項、19条1項の移送の
可能性は残っていると記載されています
どっちが正しいのでしょうか
387 ：名無し検定１級さん：2012/03/19(月) 16:25:14.88
管エツって、管轄(カンカツ)のことでいいのかな？
388 ：385：2012/03/19(月) 16:29:12.49
区分建物及び敷地権（所有権）に抵当権を追加設定すれば３０００円ですよね
それが３つあるのだから、９０００円になるはずなのでは？どうやっても理解できません。
それが３つあるのだから、９０００円になるはずなのでは？どうやっても理解できません。
>>377
テキストによって書きぶりが違うのは良くあることです。
覚えやすい方でかまわないので、表現を一字一句正確に覚えてください。
複数の表現から、自分でアレンジして新しい表現を作出し、それを覚えるようなことは厳に避けてください。
テキストによって書きぶりが違うのは良くあることです。
覚えやすい方でかまわないので、表現を一字一句正確に覚えてください。
複数の表現から、自分でアレンジして新しい表現を作出し、それを覚えるようなことは厳に避けてください。
392 ：名無し検定１級さん：2012/03/19(月) 17:30:47.67
司法書士の有資格者でも、警備員の夜勤バイトをしてる現状
こんな試験に執着するなんて馬鹿げてるのは確かだな
こんな試験に執着するなんて馬鹿げてるのは確かだな
>>389
司法書士の前に中学いくレベル
司法書士の前に中学いくレベル
394 ：385：2012/03/19(月) 18:20:56.55
>>390
ありがとうございます
てっきり一筆の所有権を共有してるから持分ごとに登録免許税だすのかと
思ってたんですが、違うのですか
三個の区分建物→三個の持ち分＝６個の不動産
従って１５００円×６＝９０００円。
不動産ごとに登録免許税がかかるのは分かりましたが
持ち分は不動産、ではないのではないでしょうか？
ありがとうございます
てっきり一筆の所有権を共有してるから持分ごとに登録免許税だすのかと
思ってたんですが、違うのですか
三個の区分建物→三個の持ち分＝６個の不動産
従って１５００円×６＝９０００円。
不動産ごとに登録免許税がかかるのは分かりましたが
持ち分は不動産、ではないのではないでしょうか？
うわあああああああああああああああああ
392 ：名無し検定１級さん：2012/03/19(月) 17:30:47.67
司法書士の有資格者でも、警備員の夜勤バイトをしてる現状
こんな試験に執着するなんて馬鹿げてるのは確かだな
392 ：名無し検定１級さん：2012/03/19(月) 17:30:47.67
司法書士の有資格者でも、警備員の夜勤バイトをしてる現状
こんな試験に執着するなんて馬鹿げてるのは確かだな
397 ：名無し検定１級さん：2012/03/19(月) 20:49:17.47
同一管轄の2つの土地に共同根抵当権が設定されている場合に、債務者に相続が開始したときの登記の目的は｢○番根抵当権変更｣であり、｢共同｣の文字は不要みたいですが、なぜなのかわかりません。
先例があるのでしょうか？
先例があるのでしょうか？
398 ：名無し検定１級さん：2012/03/19(月) 20:53:53.80
>>397ですが自己解決しました。お騒がせしました。
399 ：名無し検定１級さん：2012/03/19(月) 23:13:19.01
400 ：名無し検定１級さん：2012/03/19(月) 23:44:02.18
不動産登記の変更登記で、登記の目的に(付記)をつける場合とつけない場合の区別がつきません。どのようなルールなのですか？
401 ：名無し検定１級さん：2012/03/19(月) 23:46:50.94
3秒ルール
402 ：名無し検定１級さん：2012/03/20(火) 00:01:50.11
承諾書がもらえたときは(付記)、もらえなくてビリの主登記になるときは書かない。
403 ：名無し検定１級さん：2012/03/20(火) 00:10:54.05
404 ：名無し検定１級さん：2012/03/20(火) 00:20:04.45
常に付記で登記されるからだよ。
「常に」だから括弧書きで登記官に念押しして強調する必要がない。
「常に」だから括弧書きで登記官に念押しして強調する必要がない。
405 ：名無し検定１級さん：2012/03/20(火) 00:25:00.68
>>404つまり、主登記でされるか付記登記でされるか両方の可能性があるときにのみ、(付記)と書いたりするってことですね。
すっきりわかりました。本当にありがとうございます。
すっきりわかりました。本当にありがとうございます。
406 ：名無し検定１級さん：2012/03/20(火) 00:26:59.17
どういたしまして
407 ：名無し検定１級さん：2012/03/20(火) 00:29:31.77
オンライン申請の場合、
農地法所定の許可書では間違いですか？
農地法所定の許可があったことを証する情報
としなければなりませんか？
農地法所定の許可書では間違いですか？
農地法所定の許可があったことを証する情報
としなければなりませんか？
408 ：名無し検定１級さん：2012/03/20(火) 00:30:14.16
そう言えば『かっきり10時』みたいに、かっきりって言葉あるんだな。『きっかり』しか知らなかった。
409 ：名無し検定１級さん：2012/03/20(火) 00:41:46.18
くだらない質問ですが、
「抵当権者」の読み方は「ていとうけんしゃ」ですか？「ていとうけんじゃ」ですか？
「抵当権者」の読み方は「ていとうけんしゃ」ですか？「ていとうけんじゃ」ですか？
蛇
412 ：名無し検定１級さん：2012/03/20(火) 11:28:18.52
何度もすいません
第三者割当による募集株式の発行で募集事項の決議機関を株主総会によって取締役会に委任した場合、
添付書類が（決議を委任した）株主総会議事録と取締役会議事録なのに
第三者に対する有利発行の場合には（決議を委任した）株主総会議事録は不要とされているのはなぜなのですか？
テキストに昭和３０・６・２５‐１３３３号とあります
第三者割当による募集株式の発行で募集事項の決議機関を株主総会によって取締役会に委任した場合、
添付書類が（決議を委任した）株主総会議事録と取締役会議事録なのに
第三者に対する有利発行の場合には（決議を委任した）株主総会議事録は不要とされているのはなぜなのですか？
テキストに昭和３０・６・２５‐１３３３号とあります
>>412
最判昭46.7.16で、有利募集を株主総会の特別決議を得ないでおこなった場合
無効原因とはならないとされているから。（取り消し原因にはなる？）
そもそも登記官が有利発行か否か判断することは難しい
どういったことが特に有利か申請時には解らない
従って、商登法46条2項に該当しない
この条文は、株主総会などで決議しないと効力が生じない場合は、添付書面になる
といっており、上記判例のとおり、決議を得なくとも、無効ではないと言っている。
屁理屈のような気もするが、効力要件に該当しないということになってる
最判昭46.7.16で、有利募集を株主総会の特別決議を得ないでおこなった場合
無効原因とはならないとされているから。（取り消し原因にはなる？）
そもそも登記官が有利発行か否か判断することは難しい
どういったことが特に有利か申請時には解らない
従って、商登法46条2項に該当しない
この条文は、株主総会などで決議しないと効力が生じない場合は、添付書面になる
といっており、上記判例のとおり、決議を得なくとも、無効ではないと言っている。
屁理屈のような気もするが、効力要件に該当しないということになってる
ただ単に昼間は仕事あるから、プラス夜勤のバイトってことだろ
昼間警備員やってたらそっちがメインじゃん
昼間警備員やってたらそっちがメインじゃん
まさにブーメランw
確定前にした根抵当の譲渡の登記を、確定後にすることってできましたっけ？
確定前に登記してるのに、確定後になにをするというの？
俺なら豚骨ラーメン食うけど
俺なら豚骨ラーメン食うけど
確定後に譲渡の登記をすることの可否を聞いてます
424 ：名無し検定１級さん：2012/03/20(火) 21:23:43.13
民執です。
請求異議と執行分付与の意義の違いが今一区別つきません。
執行分付与前から異議ありと思っていた時は執行分付与の意義で、
執行分付与は認めるが、それから今までの間にその事実は消滅した時は請求異議で、
よろしいでしょうか。
請求異議と執行分付与の意義の違いが今一区別つきません。
執行分付与前から異議ありと思っていた時は執行分付与の意義で、
執行分付与は認めるが、それから今までの間にその事実は消滅した時は請求異議で、
よろしいでしょうか。
・執行文付与に関する異議申立て
執行文付与に関する不服申立て→異議→執行文付与に関する異議申立て
・請求異議の訴え
強制執行に対する不服申立て→不当執行（実体上）に対するもの→請求異議の訴え
執行文付与に関する不服申立て→異議→執行文付与に関する異議申立て
・請求異議の訴え
強制執行に対する不服申立て→不当執行（実体上）に対するもの→請求異議の訴え
債務名義の記載が間違ってる→請求異議
>>420
398条2
確定前の根抵当権は設定者の承諾を得て譲り渡す事ができる（一部略）
簡単に言うと根抵当権の譲渡とは債権の範囲の譲渡のこと、債権の譲渡と混同しない事。
確定前に債権譲渡しても附従性がないから根抵当権で担保されない。
担保したい場合、根抵当権の譲渡（根抵当権移転）をして年月日債権譲渡の変更登記が必要。
簡単に言うとこんなところ。
>>421十分問われる可能性があると思われます。これを機に覚えませう
398条2
確定前の根抵当権は設定者の承諾を得て譲り渡す事ができる（一部略）
簡単に言うと根抵当権の譲渡とは債権の範囲の譲渡のこと、債権の譲渡と混同しない事。
確定前に債権譲渡しても附従性がないから根抵当権で担保されない。
担保したい場合、根抵当権の譲渡（根抵当権移転）をして年月日債権譲渡の変更登記が必要。
簡単に言うとこんなところ。
>>421十分問われる可能性があると思われます。これを機に覚えませう
登記申請は認められないと考えます。
つまり、根抵当権の譲渡による移転登記は効力要件ということになります。
ただし、確定の事実が登記簿上現れなければ、受理されてしまうと思われます。
つまり、根抵当権の譲渡による移転登記は効力要件ということになります。
ただし、確定の事実が登記簿上現れなければ、受理されてしまうと思われます。
430 ：名無し検定１級さん：2012/03/20(火) 23:53:31.49
すまん、テンパったんで助けて下さい。
保全執行には執行文不要ですが、占有移転禁止の強制執行の際には執行文が
必要となっておりますが・・・
保全執行には執行文不要ですが、占有移転禁止の強制執行の際には執行文が
必要となっておりますが・・・
保全執行→民事保全手続
強制執行→民事執行手続
強制執行→民事執行手続
あー、執行法と保全法と書士法は捨てるわ
司法書士試験で捨て科目ってあり得ないと思うんだが大丈夫？
主要科目はがっちり学習、マイナーはちょっとした空き時間に基本書を読書感覚で
ってやると結構時間取れるし、それだけで直前の詰め込みで何とかなると思うよn
主要科目はがっちり学習、マイナーはちょっとした空き時間に基本書を読書感覚で
ってやると結構時間取れるし、それだけで直前の詰め込みで何とかなると思うよn
434 ：名無し検定１級さん：2012/03/21(水) 00:45:02.77
親等の簡単な覚え方若しくは理解方法を教えて下さい
438 ：名無し検定１級さん：2012/03/21(水) 01:27:11.30
本日の答練より抜粋です。
①17歳の結婚している男は登記申請する際に親の同意書は必要
②17歳の結婚している男と結婚していない16歳の男と二人の母親の3人が相続人の場合、
特別代理人は1人でよい
上記2点○でしょうか、×でしょうか。
①17歳の結婚している男は登記申請する際に親の同意書は必要
②17歳の結婚している男と結婚していない16歳の男と二人の母親の3人が相続人の場合、
特別代理人は1人でよい
上記2点○でしょうか、×でしょうか。
答練受けたなら、解答も解説も知ってるでしょ・・・
441 ：名無し検定１級さん：2012/03/21(水) 14:11:42.67
17歳の男が結婚という時点で出題の意図が分からない
登記はもともと未成年でも同意なしでできるでしょ
443 ：名無し検定１級さん：2012/03/21(水) 16:03:19.94
印鑑届けって、地域によっては15歳とか18歳とかでもできるんだよね？
17歳なら登記申請はできるけれど、登記所としては取り消される余地がある登記を
受け付けるわけにはいかないから親の同意書を添付書類として要求してなかったっけ？
でも①の件は不適齢とはいえ婚姻して成年擬制が働くから同意書は不要かな？
ごめん誰か賢い人教えてください
受け付けるわけにはいかないから親の同意書を添付書類として要求してなかったっけ？
でも①の件は不適齢とはいえ婚姻して成年擬制が働くから同意書は不要かな？
ごめん誰か賢い人教えてください
445 ：名無し検定１級さん：2012/03/21(水) 17:09:02.99
不適法な婚姻でも受理されれば取り消されるまで婚姻犠牲は生じるから不要
そして、そもそも登記の際に年齢確認書類なんてないから登記も可
かな？
そして、そもそも登記の際に年齢確認書類なんてないから登記も可
かな？
446 ：名無し検定１級さん：2012/03/22(木) 10:24:15.51
分割協議するなら戸籍で年齢が分かる
印鑑証明にも生年月日が載る
住民票でも同じ
印鑑証明にも生年月日が載る
住民票でも同じ
手続法は私法上の問題じゃないから婚姻擬制で同意不要。
取り消し原因は取り消せるものが限定されてるのだから、
取り消し原因を登記所が主張できない。受理される。
取り消し原因は取り消せるものが限定されてるのだから、
取り消し原因を登記所が主張できない。受理される。
先例もないのになんで断言してんの？
わけわかめ
わけわかめ
先例ないと判断できないの？
成年擬制とか関係ない
質疑登研449p87
質疑登研449p87
451 ：俺様。：2012/03/22(木) 13:40:55.09
俺様。かっこいいっす。
本業は順調ですか？
本業は順調ですか？
予備校の講師陣も本試験受験してるよね？
皆ガチで解くの？
2.9％の中にはその講師陣も入っているわけ？
皆ガチで解くの？
2.9％の中にはその講師陣も入っているわけ？
>>450
成年擬制とか関係なく同意書は必要ってことで良いですかね？
成年擬制とか関係なく同意書は必要ってことで良いですかね？
行書受けたとき、難易度は司法書士の足元にも及ばないと馬鹿にされてたけど
身にしみるなー
行書の民法、会社法みると微笑ましくなる
身にしみるなー
行書の民法、会社法みると微笑ましくなる
458 ：名無し検定1級さん：2012/03/22(木) 17:17:57.05
消滅時効についてお聞きします
一般的な個人のお金の貸し借りについて
期限の定めがない場合には
一律10年で消滅時効にかかると言われています
ただ、期限の定めのない債権で
消費貸借の場合には、相当期間経過後に消滅時効にかかると
テキストにあるのですが
例えば、2002年1月に期限なしでお金を貸した場合には
2012年1月に消滅時効になるのではなく
その後相当期間経過後に消滅時効となるということですか？
一般的な個人のお金の貸し借りについて
期限の定めがない場合には
一律10年で消滅時効にかかると言われています
ただ、期限の定めのない債権で
消費貸借の場合には、相当期間経過後に消滅時効にかかると
テキストにあるのですが
例えば、2002年1月に期限なしでお金を貸した場合には
2012年1月に消滅時効になるのではなく
その後相当期間経過後に消滅時効となるということですか？
>>458
その通りです
厳密に言うと時効の起算点が2002年1月から
相当期間経過後なんで、2012年1月からその分
伸びる感じですかね
消滅時効は権利を行使できる時から進行するので
消費貸借は借りたものを消費する、つまり
使っちゃうのが前提なんで、
返還するために消費したものを調達する期間を
相当期間として置いたのですね
その通りです
厳密に言うと時効の起算点が2002年1月から
相当期間経過後なんで、2012年1月からその分
伸びる感じですかね
消滅時効は権利を行使できる時から進行するので
消費貸借は借りたものを消費する、つまり
使っちゃうのが前提なんで、
返還するために消費したものを調達する期間を
相当期間として置いたのですね
会社法・商法の極テキストⅡについて
wagurekisi 2012/03/11 13:05（日）
会社法・商法の極テキストⅡの137ページの上の表について質問です。
■注3に記載のある「ただし、監査役の監査権限を会計に・・・不要である」の記載は間違いではないでしょうか。
■注3の「計規161Ⅰ①」も間違っていないでしょうか。
■表の中の437条に関するする記載の箇所ですが、下の方では（注3）がついていますが、 上の437条に関する記載の箇所には（注3）がついていません。これはおかしくはないでしょうか。
■表の「計算書類」の方は「その他付属明細書」という言葉が計算書の後ろについていますが、「事後報告」の方には「その他付属明細書」という言葉がありません。これはなぜでしょうか。
■付属明細書は定時株主総会の招集通知に添付しないのに、表の左の見出しに計算書類その他付属明細書となっている箇所はおかしくないでしょうか。
この表では付属明細書がいる場合といらない場合が不正確ではないでしょうか。
wagurekisiさん、こんにちは。ご指摘のとおりです。訂正し、説明を補充した新たな表を作成しました。
20日に訂正表として、発送させて頂きます。ご迷惑をお掛けし、申し訳ございません。 小泉嘉孝
投稿内容を修正
参考になった：0人
koizumi 2012/03/14 14:00（水）
小泉先生、ご指導をありがとうございました。
投稿内容を修正
wagurekisi 2012/03/14 14:41（水）
受験生に「指導」される小泉先生って・・・素敵です。
小泉信者の方々、小泉先生を慰めてあげてください（爆笑）
wagurekisi 2012/03/11 13:05（日）
会社法・商法の極テキストⅡの137ページの上の表について質問です。
■注3に記載のある「ただし、監査役の監査権限を会計に・・・不要である」の記載は間違いではないでしょうか。
■注3の「計規161Ⅰ①」も間違っていないでしょうか。
■表の中の437条に関するする記載の箇所ですが、下の方では（注3）がついていますが、 上の437条に関する記載の箇所には（注3）がついていません。これはおかしくはないでしょうか。
■表の「計算書類」の方は「その他付属明細書」という言葉が計算書の後ろについていますが、「事後報告」の方には「その他付属明細書」という言葉がありません。これはなぜでしょうか。
■付属明細書は定時株主総会の招集通知に添付しないのに、表の左の見出しに計算書類その他付属明細書となっている箇所はおかしくないでしょうか。
この表では付属明細書がいる場合といらない場合が不正確ではないでしょうか。
wagurekisiさん、こんにちは。ご指摘のとおりです。訂正し、説明を補充した新たな表を作成しました。
20日に訂正表として、発送させて頂きます。ご迷惑をお掛けし、申し訳ございません。 小泉嘉孝
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koizumi 2012/03/14 14:00（水）
小泉先生、ご指導をありがとうございました。
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wagurekisi 2012/03/14 14:41（水）
受験生に「指導」される小泉先生って・・・素敵です。
小泉信者の方々、小泉先生を慰めてあげてください（爆笑）
461 ：名無し検定１級さん：2012/03/22(木) 22:33:28.35
462 ：名無し検定１級さん：2012/03/22(木) 23:23:35.10
行政書士に合格して次は司法書士を目指そうと思っています
行政書士司法書士の資格をとろうかと思っていますが、司法書士試験の難易度について
教えてください。行政書士のスレッドでは、行政書士の二倍くらいと書いてあったので
私もこれが妥当と思っているのですが、司法書士受験生の皆さんはどうですか。
合格体験記などを見ると、行政書士では高学歴者やロースクール生が多いのにもかかわらず
司法書士では社会人や高等学校卒業の方も見受けられます。
行政書士司法書士の資格をとろうかと思っていますが、司法書士試験の難易度について
教えてください。行政書士のスレッドでは、行政書士の二倍くらいと書いてあったので
私もこれが妥当と思っているのですが、司法書士受験生の皆さんはどうですか。
合格体験記などを見ると、行政書士では高学歴者やロースクール生が多いのにもかかわらず
司法書士では社会人や高等学校卒業の方も見受けられます。
おしいねぇ。行政書士試験直後から勉強開始してれば今年合格できたはずだよ。
今すぐ準備に取り掛かかれば来年あたり合格できんじゃね？
今すぐ準備に取り掛かかれば来年あたり合格できんじゃね？
>>462
そういう質問をするスレではありません
そういう質問をするスレではありません
会社法極テキストⅡの189ページ
wagurekisi 2012/03/13 00:11（火）
条文を読みながら学習をすると疑問が色々と疑問が生じます。
会社法極テキストⅡの189ページの下から3行目に「（3人以上）」とあります。
監督委員の箇所の条文を読んでも3人以上ということは規定していないようです。
条文では1人でもOKと記載されています。これはどういう趣旨で3人以上とテキストには記載されているのでしょうか。
どうぞよろしくお願い致します。
追記
「債権者団体の機関」も正しいのでしょうか？改正前の考え方ではないでしょうか？
投稿内容を修正
wagurekisiさん、こんばんは。監督委員の意義については、下記のように訂正させて頂きます。
「535条の同意を行なわせるために裁判所が選任する機関（1人又は2人以上 527）」
後日、訂正表にも反映させて頂きます。
ご迷惑をお掛けし、申し訳ございません。
なお、監督委員につきましては、ご指摘のとおり、現在は、裁判所の代わりを務めるような位置づけとなっています。 小泉嘉孝
koizumi 2012/03/14 18:25（水）
小泉先生、ご指導をありがとうございました。
wagurekisi 2012/03/14 19:16（水）
また受験生に「指導」されちゃいましたね。小泉先生（笑）
がんばれ小泉先生！
小泉信者の方々も、小泉先生を応援しましょう。
wagurekisi 2012/03/13 00:11（火）
条文を読みながら学習をすると疑問が色々と疑問が生じます。
会社法極テキストⅡの189ページの下から3行目に「（3人以上）」とあります。
監督委員の箇所の条文を読んでも3人以上ということは規定していないようです。
条文では1人でもOKと記載されています。これはどういう趣旨で3人以上とテキストには記載されているのでしょうか。
どうぞよろしくお願い致します。
追記
「債権者団体の機関」も正しいのでしょうか？改正前の考え方ではないでしょうか？
投稿内容を修正
wagurekisiさん、こんばんは。監督委員の意義については、下記のように訂正させて頂きます。
「535条の同意を行なわせるために裁判所が選任する機関（1人又は2人以上 527）」
後日、訂正表にも反映させて頂きます。
ご迷惑をお掛けし、申し訳ございません。
なお、監督委員につきましては、ご指摘のとおり、現在は、裁判所の代わりを務めるような位置づけとなっています。 小泉嘉孝
koizumi 2012/03/14 18:25（水）
小泉先生、ご指導をありがとうございました。
wagurekisi 2012/03/14 19:16（水）
また受験生に「指導」されちゃいましたね。小泉先生（笑）
がんばれ小泉先生！
小泉信者の方々も、小泉先生を応援しましょう。
467 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 00:26:08.81
すいません、まじでど忘れで困ってます。
民法で双方善意でないとダメなものに、失踪宣告後のやり取りがありましたが、
もうひとつあったと記憶しているのですが・・・
優しい方、教えて下さい。
民法で双方善意でないとダメなものに、失踪宣告後のやり取りがありましたが、
もうひとつあったと記憶しているのですが・・・
優しい方、教えて下さい。
民訴の語句で混乱したのでどうかアドバイスください。
「仮差押債権者」と「仮差押の執行をした者」って別ですよね？
後者の仮差押の執行とは何を指すのでしょうか？
「仮差押債権者」と「仮差押の執行をした者」って別ですよね？
後者の仮差押の執行とは何を指すのでしょうか？
>>468
法49条嫁
法49条嫁
47条だったわスマン
>>473
＞受益者転得者双方の善意が必要と言ってるじゃないかと
どこにそんな事書いてあるんだ？
471は詐害行為取消権が行使できない場面としか言ってないけど？
そもそも「詐害行為取消権が行使できない場面」は債務者が善意の場合だけ
だから、473の論点の方がずれてると思うが？
＞受益者転得者双方の善意が必要と言ってるじゃないかと
どこにそんな事書いてあるんだ？
471は詐害行為取消権が行使できない場面としか言ってないけど？
そもそも「詐害行為取消権が行使できない場面」は債務者が善意の場合だけ
だから、473の論点の方がずれてると思うが？
>>467が勘違いしているんじゃなくて？
失踪宣告時の取り消される側の行為が
①契約行為
②身分行為
③単独行為
と分類すると、①②は双方善意が求められる。
③はことの性質上求められない。
ってことじゃないの？
詐害行為取消は双方善意なら当然だけど、
そもそも転得者等が善意というだけだから双方というのはナンセンス
失踪宣告時の取り消される側の行為が
①契約行為
②身分行為
③単独行為
と分類すると、①②は双方善意が求められる。
③はことの性質上求められない。
ってことじゃないの？
詐害行為取消は双方善意なら当然だけど、
そもそも転得者等が善意というだけだから双方というのはナンセンス
さっき仕事中で試験問題に出そうな案件にあった。
中学生が親に代理権付与され委任状持って契約に来た。
同僚連中は、契約していいのか？とか、未成年だからだめじゃないか？とかあたふた。
解決できたときちょっと優越感に浸れたw
中学生が親に代理権付与され委任状持って契約に来た。
同僚連中は、契約していいのか？とか、未成年だからだめじゃないか？とかあたふた。
解決できたときちょっと優越感に浸れたw
詐害行為取り消しは債務者と受益者双方悪意でないと行使できないのであって双方善意ではないわな
双方善意はもちろん片方善意片方悪意でも行使できないわけで。
双方善意はもちろん片方善意片方悪意でも行使できないわけで。
法律上はともかく実際中学生を使者じゃなくて代理権付与して契約の代理人にする親なんているんだな
片面的
妄想にどこまで付き合ってあげるんだよお前らw
携帯電話の契約とかならありえそう
携帯は同意書必要だよね
親が代理人じゃなくて親の代理人だろ？
>>483は落ちるな
>>483は落ちるな
485 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 16:08:51.16
京都で司法書士が同じマンションの２０代の女に相手にされないのを怒って
逮捕だそうだ。
自分でシコって体液いれたコンちゃんを２回嫌がらせで女のポストに投函だとよｗ
逮捕だそうだ。
自分でシコって体液いれたコンちゃんを２回嫌がらせで女のポストに投函だとよｗ
MSNみてみてｗ
488 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 18:42:50.19
同じマンションに住む２０代の女性宅に体液入りの避妊具を送ったとして、
京都区検は２２日、府迷惑行為防止条例違反罪で、
京都市下京区の司法書士の男（３６）を略式起訴した。
京都簡裁は同日、罰金５０万円の略式命令を出し、男は即日納付した。
起訴状などによると、男は日常的に騒音トラブルがあった女性へのうらみを晴らそうと
昨年１２月、女性になりすましてインターネット掲示板に「体液がほしい」と書き込み、
返信のあった男性に女性の住所を教え、２回にわたって体液が入った避妊具をポストに入れさせたとされる。
京都区検は２２日、府迷惑行為防止条例違反罪で、
京都市下京区の司法書士の男（３６）を略式起訴した。
京都簡裁は同日、罰金５０万円の略式命令を出し、男は即日納付した。
起訴状などによると、男は日常的に騒音トラブルがあった女性へのうらみを晴らそうと
昨年１２月、女性になりすましてインターネット掲示板に「体液がほしい」と書き込み、
返信のあった男性に女性の住所を教え、２回にわたって体液が入った避妊具をポストに入れさせたとされる。
489 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 18:50:05.59
質問させていただきます。
不動産の仮装譲渡というのはどういったものなのでしょうか？
不動産の仮装譲渡というのはどういったものなのでしょうか？
490 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 19:18:30.02
質問させてください。
登記の欠缺というものの理解に苦しんでいるのですが
単純に登記がなされていない(登記簿に登記が欠けている)、という認識でいいのでしょうか？
登記の欠缺というものの理解に苦しんでいるのですが
単純に登記がなされていない(登記簿に登記が欠けている)、という認識でいいのでしょうか？
実際には所有権の移転原因がないにもかかわらず
移転があったように見せかけていること
これ本当にテキストとか調べてから質問してるんでしょうね？
おかしいですよ！カテジナさーーーーーーーーん！！
移転があったように見せかけていること
これ本当にテキストとか調べてから質問してるんでしょうね？
おかしいですよ！カテジナさーーーーーーーーん！！
Ｖとは懐かしい おっさん乙
この試験の受験生の平均年齢ってどれくらい？
30代いくの？
30代いくの？
司法書士 初心者・中級者さんの質問スレッド7
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1330530304
・質問は良く調べてからしましょう。
・回答はちゃんと教えてあげる気がある方のみ書き込みましょう。
・教えることは学ぶこと。議論は質問の趣旨を逸脱しない範囲で。
・受験生のための勉強内容についての質問スレです。資格自体についての質問は他でどうぞ
前スレ：司法書士 初心者・中級者さんの質問スレッド6
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1328171123/
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1330530304
・質問は良く調べてからしましょう。
・回答はちゃんと教えてあげる気がある方のみ書き込みましょう。
・教えることは学ぶこと。議論は質問の趣旨を逸脱しない範囲で。
・受験生のための勉強内容についての質問スレです。資格自体についての質問は他でどうぞ
前スレ：司法書士 初心者・中級者さんの質問スレッド6
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1328171123/
スレチにもかかわらず答える馬鹿がいるから質問する馬鹿が絶えないんだよなあ
オートマ不登法記述式の問題４５で質問です。
持分３分の２ 乙
持分３分の１ 丙（不在者）
となってる状態で、地上権が３番で新たに設定されてる
問題設定になってるんですが、共有者の片割れが不在者なのに
どうして地上権設定という処分行為ができるのですか？
持分３分の２ 乙
持分３分の１ 丙（不在者）
となってる状態で、地上権が３番で新たに設定されてる
問題設定になってるんですが、共有者の片割れが不在者なのに
どうして地上権設定という処分行為ができるのですか？
499 ：名無し検定１級さん：2012/03/23(金) 22:11:39.96
>>498不在者財産管理人が家庭裁判所の許可受けたんだろね
迷惑です。
719 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 14:23:10.41
婚活女に無視されてたのは司法書士なんだぜ
簡裁代理で司法書士が持ち上げられ勘違いしちゃった悲劇さ
以前、島田紳助がやっていたお見合い番組で
司法書士が相手を探しにきた時のことだが・・・
相手の女性「申し訳ありませんけど嫌なんです。 性格的は申し分ないんですけど・・・」
紳助「何でやぁ～？ 司法書士やで！ 結婚しやんと損やんか！」と言うも・・・
相手女性「私の両親は医者なので・・・・ ちょっと」
紳助「あ～ 医者や弁護士かぁ・・・」
紳助「ゴメンなぁ・・ せっかく来てもらったのに・・ この際、弁護士でも目指したらどうや？？」
結果、司法書士のリアルな社会的位置付けや現状を知らない紳助が
司法書士専業をお茶の間の晒しものにしたゴールデン番組でした。
紳助も簡裁代理で名が知れた司法書士をそれなりの資格だと勘違いしたのが悲劇に繋がったのか・・
世間のお茶の間の前で、婚活女に無視される司法書士ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
719 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 14:23:10.41
婚活女に無視されてたのは司法書士なんだぜ
簡裁代理で司法書士が持ち上げられ勘違いしちゃった悲劇さ
以前、島田紳助がやっていたお見合い番組で
司法書士が相手を探しにきた時のことだが・・・
相手の女性「申し訳ありませんけど嫌なんです。 性格的は申し分ないんですけど・・・」
紳助「何でやぁ～？ 司法書士やで！ 結婚しやんと損やんか！」と言うも・・・
相手女性「私の両親は医者なので・・・・ ちょっと」
紳助「あ～ 医者や弁護士かぁ・・・」
紳助「ゴメンなぁ・・ せっかく来てもらったのに・・ この際、弁護士でも目指したらどうや？？」
結果、司法書士のリアルな社会的位置付けや現状を知らない紳助が
司法書士専業をお茶の間の晒しものにしたゴールデン番組でした。
紳助も簡裁代理で名が知れた司法書士をそれなりの資格だと勘違いしたのが悲劇に繋がったのか・・
世間のお茶の間の前で、婚活女に無視される司法書士ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
こんなスレまできて、寂しい奴やなあ
抵当権移転仮登記を本登記にするときの付記２号以下の抵当権の抹消ってなんで職権でやってくれないの？
併存できるからだろ
ひとつの抵当権の帰属を争ってるのになんで併存できるの？
ひとつの抵当権の帰属を争うことなんてあり得ないから
債権譲渡にも二重譲渡あるじゃん
登記上あり得ない
付記１号で抵当権移転仮登記、付記２号で移転本登記はありえないの？
その場合は付記２号が義務者になるから
もし仮登記義務者を本登記義務者にしたかったら、
付記2号の承諾書は必要
付記2号の承諾書は必要
>>511
俺もおかしいと思って自分でわかる範囲で調べたけどやっぱり>>412にあるようなことはあり得ないよね
そもそも有利発行を取締役会に委任できないし
ただ、有利発行に該当する場合でも公開会社が取締役会で決議して発行すれば、
登記官には有利発行だと判断できないから株主総会議事録が無くても登記は通るってことかな
その上で後はその株式発行が無効として争われたりするかどうかの問題なんじゃないかと思う
俺もおかしいと思って自分でわかる範囲で調べたけどやっぱり>>412にあるようなことはあり得ないよね
そもそも有利発行を取締役会に委任できないし
ただ、有利発行に該当する場合でも公開会社が取締役会で決議して発行すれば、
登記官には有利発行だと判断できないから株主総会議事録が無くても登記は通るってことかな
その上で後はその株式発行が無効として争われたりするかどうかの問題なんじゃないかと思う
513 ：名無し検定１級さん：2012/03/24(土) 21:17:41.40
・
物上代位という制度は、その変形物に対して抵当権の効力が及ぶとありますが、つまりそこから一般債権者に優先して配当を受けられるってことですか？
質問です。お願いします。
代価弁済という制度は、
①買主が当該不動産を購入した金額を、売主に渡すのではなく抵当権者に渡すという意味の代価ですか？
それとも、②抵当権者から請求された金額を渡すということですか？
代価という文言を使っていること、あと②の意味なら何も買い受けた場合に限定しなくてもいいのではと思いわからなくなりました。
お願いいたします。
代価弁済という制度は、
①買主が当該不動産を購入した金額を、売主に渡すのではなく抵当権者に渡すという意味の代価ですか？
それとも、②抵当権者から請求された金額を渡すということですか？
代価という文言を使っていること、あと②の意味なら何も買い受けた場合に限定しなくてもいいのではと思いわからなくなりました。
お願いいたします。
試験上どうでもいいことを気にする人が多いよな
抵当証券を発行している場合、債務者の氏名等の変更は債務者のみでできるとありますが、
できるということは、原則通り抵当権者と設定者の共同申請でも可能ということでしょうか？
できるということは、原則通り抵当権者と設定者の共同申請でも可能ということでしょうか？
519 ：名無し検定１級さん：2012/03/25(日) 10:15:27.49
初歩的な質問ですがすいません
何せ混乱してしまいましたので
民法の連帯保証についてです
債権者甲は主たる債務者に１００万円を貸した
連帯保証人をAとBとする
弁済期が来たが乙が無資力となりえたので
甲はBに請求した所、１００万円弁済してもらった
この場合、Bなのですが同じ連帯保証人のAには
何で５０万円しか請求できないのでしょうか？
何せ混乱してしまいましたので
民法の連帯保証についてです
債権者甲は主たる債務者に１００万円を貸した
連帯保証人をAとBとする
弁済期が来たが乙が無資力となりえたので
甲はBに請求した所、１００万円弁済してもらった
この場合、Bなのですが同じ連帯保証人のAには
何で５０万円しか請求できないのでしょうか？
連帯保証人同士では、負担部分といって、割合で負担し合う。
乙の100万円の保証人として二人がなったわけだけど、
仲良く１：１で保証しあおうと。
よって、保証人の一人がお金を払った場合、もう一人の保証人に負担部分において負担してもらうことができる。
これと混同してはいけないのは、当然主たる債務者乙さんには全額いけますよ。
乙の100万円の保証人として二人がなったわけだけど、
仲良く１：１で保証しあおうと。
よって、保証人の一人がお金を払った場合、もう一人の保証人に負担部分において負担してもらうことができる。
これと混同してはいけないのは、当然主たる債務者乙さんには全額いけますよ。
当方初学者にてデュープロの読み込み完了した者です。
会社法について何ら質問あればどうぞ。即お答え致します。
会社法について何ら質問あればどうぞ。即お答え致します。
523 ：名無し検定１級さん：2012/03/25(日) 16:12:51.35
六法はなにがいいですか？
司法書士受験六法はどうですか？
司法書士受験六法はどうですか？
>>525
こちら初学者ですみません。
定時株主総会（取締役ABC）が7月31日に行われ、次の取締役がAさん辞めて、BC再任新たにDさんだった場合、
では、その場合、6月30日取締役A任期満了による退任で、
7月31日D就任、同日BC重任？再任？ でいいのでしょうか？
こちら初学者ですみません。
定時株主総会（取締役ABC）が7月31日に行われ、次の取締役がAさん辞めて、BC再任新たにDさんだった場合、
では、その場合、6月30日取締役A任期満了による退任で、
7月31日D就任、同日BC重任？再任？ でいいのでしょうか？
6月30日以下の者、退任
取締役Ａ、同Ｂ、同Ｃ
7月31日以下の者、就任
取締役Ｂ、同Ｃ、同Ｄ
取締役Ａ、同Ｂ、同Ｃ
7月31日以下の者、就任
取締役Ｂ、同Ｃ、同Ｄ
528 ：名無し検定１級さん：2012/03/25(日) 18:22:37.42
幅広い方々とのコミュニケーション能力、聞く力、場合によっては説得する力など様々な「一見異なる様々な能力」が必要とされます。
でも最後はやはり「人間力」。だいたい５年くらいは勤務していただきたいと考えております。大きな事務所ではないので「私の仕事はここまで」というのはありません。お茶だし・買い物・掃除等も進んでできる人・・・。
もちろん最終的には司法書士として活躍していただくことになります。
当事務所では不動産・法人の登記の実務を身につけることができます。ご連絡をお待ちしています。
でも最後はやはり「人間力」。だいたい５年くらいは勤務していただきたいと考えております。大きな事務所ではないので「私の仕事はここまで」というのはありません。お茶だし・買い物・掃除等も進んでできる人・・・。
もちろん最終的には司法書士として活躍していただくことになります。
当事務所では不動産・法人の登記の実務を身につけることができます。ご連絡をお待ちしています。
使いっ走りで完全燃焼
コールセンターで10年近く電話対応しているのだが、こんなところで聞く力と説明する力が活かせることになるとは…
>>511
>>412じゃないけど、同様のことはオートマ会社法、商登法ⅡP5に書いてある
要約すると、
最判昭46.7.16で株主総会を経ないで有利発行をしても無効ではないと判断されている。
無効ではないから商登法46条2項の添付書類に該当しない。
最高裁が株主総会決議がなくとも有効と行っているから商登法46条2項には該当しない。
取締役会の暴走を止めるには公開会社なら授権枠のみ。
こんなところ。
当然、添付したからといって却下事由にはならないと思うけどそれは書いていない。
>>512会社法200条1項で199条2～4項に関わらず、取締役（取締役会設置会社は取締役会）
に委任できると明文されている。
>>412じゃないけど、同様のことはオートマ会社法、商登法ⅡP5に書いてある
要約すると、
最判昭46.7.16で株主総会を経ないで有利発行をしても無効ではないと判断されている。
無効ではないから商登法46条2項の添付書類に該当しない。
最高裁が株主総会決議がなくとも有効と行っているから商登法46条2項には該当しない。
取締役会の暴走を止めるには公開会社なら授権枠のみ。
こんなところ。
当然、添付したからといって却下事由にはならないと思うけどそれは書いていない。
>>512会社法200条1項で199条2～4項に関わらず、取締役（取締役会設置会社は取締役会）
に委任できると明文されている。
募集株式発行の添付書面
tatsuya19 2012/01/10 16:41（火）
商業登記法2回目の9の154ページにおいて、第三者割り当ての有利発行で株主総会の委任により取締役会で決議する場合の添付書面が「株主総会議事録」及び「取締役会議事録」となっていますが、昭30.6.25.-1333号の先例では株主総会議事録の添付は要しないとなっています。
両者の整合性はどのように考えればいいのでしょうか？
この通達の趣旨は、以下のとおりです。原則として、株主総会議事録を添付するが、「有利発行」に該当するかどうかは、登記官の審査対象ではないので、添付がなくても受理される、ということです。
そのため、試験では、必ず添付書類としなければ、減点されます。
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eikuranana 2012/01/11 10:49（水）
tatsuya19 2012/01/10 16:41（火）
商業登記法2回目の9の154ページにおいて、第三者割り当ての有利発行で株主総会の委任により取締役会で決議する場合の添付書面が「株主総会議事録」及び「取締役会議事録」となっていますが、昭30.6.25.-1333号の先例では株主総会議事録の添付は要しないとなっています。
両者の整合性はどのように考えればいいのでしょうか？
この通達の趣旨は、以下のとおりです。原則として、株主総会議事録を添付するが、「有利発行」に該当するかどうかは、登記官の審査対象ではないので、添付がなくても受理される、ということです。
そのため、試験では、必ず添付書類としなければ、減点されます。
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eikuranana 2012/01/11 10:49（水）
両者は整合しないと思いますよ。
ご存知だと思いますが、株主総会の議事録が添付書面にならないのは、特別決議を欠いていても新株発行の無効原因にならないため、添付を要求する意味がないからです。
添付書面というものは、そもそも登記すべき事項の真正を担保するために必要とされるものですから、この理由付けは説得力があると思いますが、如何でしょうか。
先例もあることですし、試験的には添付不要ということでよろしいんじゃないですか。
学問的には、もちろん添付必要とする考えもあるでしょうが、なぜ添付が必要なのか、形式論ではない実質論に基づく説得的な論証が必要ではないでしょうか。
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jiro180 2012/01/12 02:20（木）
ご存知だと思いますが、株主総会の議事録が添付書面にならないのは、特別決議を欠いていても新株発行の無効原因にならないため、添付を要求する意味がないからです。
添付書面というものは、そもそも登記すべき事項の真正を担保するために必要とされるものですから、この理由付けは説得力があると思いますが、如何でしょうか。
先例もあることですし、試験的には添付不要ということでよろしいんじゃないですか。
学問的には、もちろん添付必要とする考えもあるでしょうが、なぜ添付が必要なのか、形式論ではない実質論に基づく説得的な論証が必要ではないでしょうか。
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jiro180 2012/01/12 02:20（木）
補足をさせて頂きます。
くだんの先例は、公開会社が第三者割当を有利発行したケースの話ですよね。
会社法のルールでは、公開会社は第三者割当の株式発行をするには原則として取締役会決議でいいわけです。
しかし、例外的に、有利発行の場合、取締役会ではなく株主総会にて理由を説明したうえで決定しなければなりません。（会社法199条3項、201条1項）
だからその場合、株主総会議事録添付でいいはずだし、添付すべきなんです。
でも、登記官は有利募集であるかどうかを判断するのは実質は、困難です。
それと、有利発行を株主総会決議をやらずに行った場合でも、新株発行の無効原因ではないという判例があります（最判昭46.7.16）。
したがって、公開会社の第三者割り当てを有利発行でした場合に取締役会議事録を添付した場合でも、登記官は登記を受理しなければならないことになっています。
無効原因ではないから商業登記法46条2項の却下自由に該当しないということが理由です。
ここまでは、他の方の説明にもあるので、もうすでに十分お分かり頂いていることと思います。
さて、それでは、『商業登記法2回目の9の154ページ』の事例はどうでしょう？ この事例は、株主総会で募集事項を取締役会に委任した場合のハナシです。
（この規定は、どちらかといえば（試験対策上は）非公開会社でよく使われる規定ですよね。）
これはこれでちょっとまた毛色の違うハナシなんですよね～。 この場合、株主総会議事録と取締役会議事録の両方を添付しなければなりません。 （非公開会社のときもそうでしたよね。）
取締役会決議は、最初の株主総会での決議（「払込金額の最低額や発行株式数の上限等を定めてあとの細かいことは取締役会でやってね」）を前提とするものだし、
期限は1年と決められているし（それも登記官の審査の対象）、
なので、取締役会議事録だけを添付しても商業登記法46条2項を根拠に却下されます。
（件の先例の出る幕ナシ）
参考になった：1人
neonext 2012/01/12 09:56（木）
くだんの先例は、公開会社が第三者割当を有利発行したケースの話ですよね。
会社法のルールでは、公開会社は第三者割当の株式発行をするには原則として取締役会決議でいいわけです。
しかし、例外的に、有利発行の場合、取締役会ではなく株主総会にて理由を説明したうえで決定しなければなりません。（会社法199条3項、201条1項）
だからその場合、株主総会議事録添付でいいはずだし、添付すべきなんです。
でも、登記官は有利募集であるかどうかを判断するのは実質は、困難です。
それと、有利発行を株主総会決議をやらずに行った場合でも、新株発行の無効原因ではないという判例があります（最判昭46.7.16）。
したがって、公開会社の第三者割り当てを有利発行でした場合に取締役会議事録を添付した場合でも、登記官は登記を受理しなければならないことになっています。
無効原因ではないから商業登記法46条2項の却下自由に該当しないということが理由です。
ここまでは、他の方の説明にもあるので、もうすでに十分お分かり頂いていることと思います。
さて、それでは、『商業登記法2回目の9の154ページ』の事例はどうでしょう？ この事例は、株主総会で募集事項を取締役会に委任した場合のハナシです。
（この規定は、どちらかといえば（試験対策上は）非公開会社でよく使われる規定ですよね。）
これはこれでちょっとまた毛色の違うハナシなんですよね～。 この場合、株主総会議事録と取締役会議事録の両方を添付しなければなりません。 （非公開会社のときもそうでしたよね。）
取締役会決議は、最初の株主総会での決議（「払込金額の最低額や発行株式数の上限等を定めてあとの細かいことは取締役会でやってね」）を前提とするものだし、
期限は1年と決められているし（それも登記官の審査の対象）、
なので、取締役会議事録だけを添付しても商業登記法46条2項を根拠に却下されます。
（件の先例の出る幕ナシ）
参考になった：1人
neonext 2012/01/12 09:56（木）
詳しい説明ありがとうございます。
しかし、テキスト154ページのcは、「上記bの場合には」と書いてあるので、有利発行の場面についての添付書面についての記載ではないのですか？
投稿内容を修正
tatsuya19 2012/01/12 17:55（木）
しかし、テキスト154ページのcは、「上記bの場合には」と書いてあるので、有利発行の場面についての添付書面についての記載ではないのですか？
投稿内容を修正
tatsuya19 2012/01/12 17:55（木）
そうですよ。有利発行の場面です。 もう一度、じっくり考えてみましょ。
公開会社が、第三者割り当てをするときは、原則として取締役会決議です。 ①:しかし、有利発行のときは、株主総会で決議しなければなりません（テキストのb）。
②:ただ、そのときも、取締役会への委任というワザが使えます（テキストのc）。 -------------------------- ②は199条3項を根拠とし、③は200条を根拠としています。 ①だけでもいいんです。
株主総会やって発行すればそれでもいいんです。 でも、公開会社は通常（有利発行じゃないケースでは）新株発行は取締役会決議でやるし、大きな会社なら（EX上場企業）新株発行ごときでいちいち株主総会で細かいことまで決められるかってなもんですわな。
だから有利発行のときは②のワザを使うんです。②のケースでも株主総会を一応開きますが、有利発行の理由説明して、株数の上限と金額の下限（いくら以上何株まで）だけ決めてあとは取締役会に投げることができます。
-------------------------- 先例のハナシは、単に①だけの場面です。①だけのときは、登記申請する側の立場で考えれば、株主総会議事録を添付しなければならないし、他の人も言ってたように試験対策上も株主総会議事録添付でOKと思います。
ただ、登記官側の立場で考えたら、もし①のケースで取締役会議事録添付で申請があった場合、却下することはできず、受理しなければならないという扱いになっています。
で、テキストのケースは①＋②の2段階です。だから株主総会議事録も取締役会議事録もどちらも添付しなければならないんです。ここを見極めれば納得してもらえるかと思いますが…。
投稿内容を修正
neonext 2012/01/12 21:06（木）
公開会社が、第三者割り当てをするときは、原則として取締役会決議です。 ①:しかし、有利発行のときは、株主総会で決議しなければなりません（テキストのb）。
②:ただ、そのときも、取締役会への委任というワザが使えます（テキストのc）。 -------------------------- ②は199条3項を根拠とし、③は200条を根拠としています。 ①だけでもいいんです。
株主総会やって発行すればそれでもいいんです。 でも、公開会社は通常（有利発行じゃないケースでは）新株発行は取締役会決議でやるし、大きな会社なら（EX上場企業）新株発行ごときでいちいち株主総会で細かいことまで決められるかってなもんですわな。
だから有利発行のときは②のワザを使うんです。②のケースでも株主総会を一応開きますが、有利発行の理由説明して、株数の上限と金額の下限（いくら以上何株まで）だけ決めてあとは取締役会に投げることができます。
-------------------------- 先例のハナシは、単に①だけの場面です。①だけのときは、登記申請する側の立場で考えれば、株主総会議事録を添付しなければならないし、他の人も言ってたように試験対策上も株主総会議事録添付でOKと思います。
ただ、登記官側の立場で考えたら、もし①のケースで取締役会議事録添付で申請があった場合、却下することはできず、受理しなければならないという扱いになっています。
で、テキストのケースは①＋②の2段階です。だから株主総会議事録も取締役会議事録もどちらも添付しなければならないんです。ここを見極めれば納得してもらえるかと思いますが…。
投稿内容を修正
neonext 2012/01/12 21:06（木）
H21年までの過去問やさしいのに、Ｈ２２，２３からいきなりレベルアップしているのは何かあったんですかね？
供託なんて仕事全く無いのになんで三問も出るんかね？
合格者の方がいればお聞きしたい。
兼業でどうやっても5時間/日までしか勉強時間が取れません。
アベレージで4時間（120時間/月）で今から13年合格は現実的ですか？
既に学習はしております。
因みに、行書持ちです。
兼業でどうやっても5時間/日までしか勉強時間が取れません。
アベレージで4時間（120時間/月）で今から13年合格は現実的ですか？
既に学習はしております。
因みに、行書持ちです。
・
>>542
兼業で平日3時間くらいしか勉強できないとしても休日10時間やれば月140～150はできるんじゃない？
自分は兼業16ヶ月で合格したけど、月150～160は勉強してた。
法事も友人の結婚式も家族サービスも一切排除した
ﾜｾﾐの竹下は好きじゃないけどいいこと言った「短期合格したかったら死なない程度に勉強しろ」
兼業で平日3時間くらいしか勉強できないとしても休日10時間やれば月140～150はできるんじゃない？
自分は兼業16ヶ月で合格したけど、月150～160は勉強してた。
法事も友人の結婚式も家族サービスも一切排除した
ﾜｾﾐの竹下は好きじゃないけどいいこと言った「短期合格したかったら死なない程度に勉強しろ」
俺も兼業で何とか1日5時間確保してる。
土日は数時間しか勉強しないでリフレッシュに充ててる。
今、20ヶ月目で何とか過去問集は全科目8割越えられるようになったとこ。
希望としては13年合格したいと思ってる。
土日は数時間しか勉強しないでリフレッシュに充ててる。
今、20ヶ月目で何とか過去問集は全科目8割越えられるようになったとこ。
希望としては13年合格したいと思ってる。
兼業長期計画の最大の敵は改正
大きく変えられると付いてけない
大きく変えられると付いてけない
おまえら>>1を10回づつ音読の刑な
だって、このスレくらいしかマトモに機能してないんだもん。
＞＞１が読めない奴は問題文も見落とす
551 ：名無し検定１級さん：2012/03/26(月) 21:57:29.20
代物弁済について質問です
不動産で代物弁済をする場合には、登記と同時に弁済となるわけですが
「最昭判４０，１１，１９」では、ある債務につきある不動産をもって
代物弁済にあてる場合の
不動産所有権移転登記の効果は、代物弁済契約の成立した時に生ずると
なっていますが、何故登記の時ではないのですか？
不動産で代物弁済をする場合には、登記と同時に弁済となるわけですが
「最昭判４０，１１，１９」では、ある債務につきある不動産をもって
代物弁済にあてる場合の
不動産所有権移転登記の効果は、代物弁済契約の成立した時に生ずると
なっていますが、何故登記の時ではないのですか？
552 ：ｷｼｮｲ川：2012/03/26(月) 22:07:22.13
×不動産所有権移転登記
○不動産の所有権移転
じゃないかね
所有権は意思表示のみで移転ってのが基本だから疑問を持つなら上の方じゃないか
○不動産の所有権移転
じゃないかね
所有権は意思表示のみで移転ってのが基本だから疑問を持つなら上の方じゃないか
アウト
政権交代してから難しくなってきてない？
政権交代してから難しくなってきてない？
556 ：名無し検定１級さん：2012/03/27(火) 19:07:27.80
質問です。
アルツハイマー用の記憶力が良くなる薬は、どこで買えますか？
アルツハイマー用の記憶力が良くなる薬は、どこで買えますか？
558 ：俺様。：2012/03/27(火) 19:56:23.18
契約＝意思表示 物権変動は意思表示で生じる
代物弁済＝弁済（給付）行為 行為した時にその効果が生じる
暇なら、物権変動の独自性否定説とかその他の諸説、無因性・有因性とか勉強したら？
試験まで暇がないので丸暗記をお勧めするが。
代物弁済＝弁済（給付）行為 行為した時にその効果が生じる
暇なら、物権変動の独自性否定説とかその他の諸説、無因性・有因性とか勉強したら？
試験まで暇がないので丸暗記をお勧めするが。
560 ：名無し検定１級さん：2012/03/27(火) 20:23:18.63
供託原因消滅による取り戻しの場合は、判決正本を持って行けば
印鑑証明書不要（印鑑を登記所に提出することの出来る者以外）であると
供託規則２６条３項４に規定されていますが、なぜ供託錯誤の場合は規定が
ないのでしょうか？
印鑑証明書不要（印鑑を登記所に提出することの出来る者以外）であると
供託規則２６条３項４に規定されていますが、なぜ供託錯誤の場合は規定が
ないのでしょうか？
>>558
最後の2行が余計なんだよﾊｹﾞ
最後の2行が余計なんだよﾊｹﾞ
562 ：名無し検定１級さん：2012/03/27(火) 22:07:45.02
563 ：名無し検定１級さん：2012/03/27(火) 23:35:00.24
・
564 ：名無し検定１級さん：2012/03/27(火) 23:40:57.12
テンパリました。助け下さい。
・所有権仮登記を売買取得した時は、主登記の仮登記で正しいのでしょうか？
そして、その時はその買い受け人は買い受けしている仮登記に基づき本登記が出来ると
思うのですが、登記簿にはどの様に記載されるのでしょうか？
空白が2つあると思うのですが・・・
・所有権仮登記を売買取得した時は、主登記の仮登記で正しいのでしょうか？
そして、その時はその買い受け人は買い受けしている仮登記に基づき本登記が出来ると
思うのですが、登記簿にはどの様に記載されるのでしょうか？
空白が2つあると思うのですが・・・
テキストにでていないかな。仮登記主登記でなされる。
理由は実体は移転しているが登記上では移転していないため。
1番 所有権保存 権利者甲
2番 所有権移転仮登記 権利者乙
3番 所有権移転 権利者丙
4番 2番仮所有権移転の仮登記 権利者 戊
この戊が本登記するためには、
前提として
乙を空欄を移転として本登記にする（このとき3番は職権抹消5番）
そののち戊は同様に4番の空欄を移転と本登記する。
理由は実体は移転しているが登記上では移転していないため。
1番 所有権保存 権利者甲
2番 所有権移転仮登記 権利者乙
3番 所有権移転 権利者丙
4番 2番仮所有権移転の仮登記 権利者 戊
この戊が本登記するためには、
前提として
乙を空欄を移転として本登記にする（このとき3番は職権抹消5番）
そののち戊は同様に4番の空欄を移転と本登記する。
酒も飲んだし、朝5時までいくよ
おまえら甲 おまえら乙
１００万の債権につき次の順序で差押が入ったとする
１ 国 滞納処分による差押 ６０万
２ A 差押 ５０万
３ B 差押 ３０万
第三債務者は、滞調法による１００万の権利供託のほかに
４０万についての義務供託も可能ですか？
１ 国 滞納処分による差押 ６０万
２ A 差押 ５０万
３ B 差押 ３０万
第三債務者は、滞調法による１００万の権利供託のほかに
４０万についての義務供託も可能ですか？
571 ：名無し検定１級さん：2012/03/28(水) 16:22:41.28
・
会社法で質問です
単元株10株、発行済株式数2000株の会社が効力発生日を何月何日とする
10分の1の株式併合を決議し、その後取締役会で株式併合の効力発生を
条件として単元株の定めの廃止を決議した。
こういう問題があったんだけど、株式併合は施行規則34条に反して効力発生しないので
単元株の廃止も効力発生しないと思ったんだけど、「効力発生を条件として」の読み方が
間違ってる？
単元株10株、発行済株式数2000株の会社が効力発生日を何月何日とする
10分の1の株式併合を決議し、その後取締役会で株式併合の効力発生を
条件として単元株の定めの廃止を決議した。
こういう問題があったんだけど、株式併合は施行規則34条に反して効力発生しないので
単元株の廃止も効力発生しないと思ったんだけど、「効力発生を条件として」の読み方が
間違ってる？
>>573
株式併合の効力が発生しちゃったらその時点で単元株式数が
発行済株式数の200分の1を超えちゃうので、株式併合は効力が
発生しないと思ったんだけど、解答ではそうなってない。
なら「効力発生を条件として」の解釈が間違ってるということかと
疑問を持ったってこと。わかる？
株式併合の効力が発生しちゃったらその時点で単元株式数が
発行済株式数の200分の1を超えちゃうので、株式併合は効力が
発生しないと思ったんだけど、解答ではそうなってない。
なら「効力発生を条件として」の解釈が間違ってるということかと
疑問を持ったってこと。わかる？
どうでもいいですよ？
576 ：名無し検定１級さん：2012/03/28(水) 22:45:03.56
平成18年の記述式で質問です。
5/20が基準日の株式分割が6/10に効力発生。
5/26に新株予約権の行使により株式が発行。
この場合、登記するとき、どちらを先に記載する決まりはありますか？それとも結論は同じになるため、記載順は気にする必要ないのでしょうか。
途中の数字が変わってしまうので気になります。
5/20が基準日の株式分割が6/10に効力発生。
5/26に新株予約権の行使により株式が発行。
この場合、登記するとき、どちらを先に記載する決まりはありますか？それとも結論は同じになるため、記載順は気にする必要ないのでしょうか。
途中の数字が変わってしまうので気になります。
株式交換について
持分会社には株式がないから、株式会社と持分会社の株式交換は不可と理解しております。
テキストに以下の記載があるのですが理解できないのでご教示ください。
株式交換には以下のパターンのみが存在する。
１．完全子会社ー株式会社 完全親会社ー株式会社
２．完全子会社ー株式会社 完全親会社ー合同会社
まず、１と２の括りが理解できないのとなぜ合同会社が交換できるのかが不明です。
よろしくお願いします。
持分会社には株式がないから、株式会社と持分会社の株式交換は不可と理解しております。
テキストに以下の記載があるのですが理解できないのでご教示ください。
株式交換には以下のパターンのみが存在する。
１．完全子会社ー株式会社 完全親会社ー株式会社
２．完全子会社ー株式会社 完全親会社ー合同会社
まず、１と２の括りが理解できないのとなぜ合同会社が交換できるのかが不明です。
よろしくお願いします。
>>577
＞＞１と２の括りが理解できない
これはもう少し具体的に、どのように理解できないのか書いてください。
合同会社が親会社になれるのは、株式交換の対価が金銭、社債など
株式以外でも構わないからです。
＞＞１と２の括りが理解できない
これはもう少し具体的に、どのように理解できないのか書いてください。
合同会社が親会社になれるのは、株式交換の対価が金銭、社債など
株式以外でも構わないからです。
質問主ではないけど質問
合名・合資会社が完全親会社になることが認められないのは何故なんですか？
合名・合資会社が完全親会社になることが認められないのは何故なんですか？
>>578合同会社が交換でき、合名合資ができないのは理解しました。
括りのところですが、恥ずかしいのですが、この著者がこの括りで
何を伝えたいのかが全く解らないのです。
対になっている（ー）同士であれば交換できるという意味ですか？
例えば、１の完全子会社ー株式会社 完全親会社ー株式会社とは
この時点で2パターンなのでは？と思いますし、２にも完全子会社ー株式会社
という表現もありますし。
まったく理解ができません。（お前がバカだからとかは言わないで）
括りのところですが、恥ずかしいのですが、この著者がこの括りで
何を伝えたいのかが全く解らないのです。
対になっている（ー）同士であれば交換できるという意味ですか？
例えば、１の完全子会社ー株式会社 完全親会社ー株式会社とは
この時点で2パターンなのでは？と思いますし、２にも完全子会社ー株式会社
という表現もありますし。
まったく理解ができません。（お前がバカだからとかは言わないで）
>>585
1株式会社どうしならどっちが親でも子でもok
2合同会社は株発行してないから子にはなれないが
株主にはなれるため親ならok
(上記のように合名合資は株式交換すらできない)
といいたいのではないでしょうか
1株式会社どうしならどっちが親でも子でもok
2合同会社は株発行してないから子にはなれないが
株主にはなれるため親ならok
(上記のように合名合資は株式交換すらできない)
といいたいのではないでしょうか
>>585
ああ分かりました。
これは４つのパターンが示されているんじゃないですよ。
１と２の二つのパターンが示されているだけです。
例えば１は完全子会社側として株式会社と完全親会社側として株式会社は株式交換できる
って意味です。
１は株式会社ー株式会社
２は株式会社ー合同会社
このパターンでのみ株式交換が可能ってことです。
ああ分かりました。
これは４つのパターンが示されているんじゃないですよ。
１と２の二つのパターンが示されているだけです。
例えば１は完全子会社側として株式会社と完全親会社側として株式会社は株式交換できる
って意味です。
１は株式会社ー株式会社
２は株式会社ー合同会社
このパターンでのみ株式交換が可能ってことです。
588 ：名無し検定１級さん：2012/03/29(木) 12:27:42.82
社会の要請と言い訳をしたが、無限責任社員が事実上会社の事業に対して
有限責任しか負わないことになっちゃうからだよ
有限責任しか負わないことになっちゃうからだよ
589 ：名無し検定１級さん：2012/03/29(木) 15:29:19.68
>>580ありがとうございます
590 ：名無し検定１級さん：2012/03/29(木) 17:54:49.33
共同根抵当権における指定債務者の合意の登記の場合、
(目的) １番「共同」根抵当権変更
としなければならないのでしょうか？
債務者の変更で「共同」を入れるのは条文からわかりますが、
指定債務者の合意で「共同」を入れる根拠が分かりません。
お願いします。
(目的) １番「共同」根抵当権変更
としなければならないのでしょうか？
債務者の変更で「共同」を入れるのは条文からわかりますが、
指定債務者の合意で「共同」を入れる根拠が分かりません。
お願いします。
591 ：名無し検定１級さん：2012/03/29(木) 20:53:16.95
>>590自分も共同の文字いらないかと思ってました。どのテキストですか？
>>581
ありがとう！
ありがとう！
債権法の大改正がされるであろう年は狙い目。
今から民法改正委員会の著書を読んでおくと良い。
今から民法改正委員会の著書を読んでおくと良い。
5年かければ何とか・・・
食えないよ本当に食えないこれからも食える気が全くしないという。
人生 これで逆転するぞ
だったら宝くじ買ったほうがマシだよ
>>591
ブリッジ実戦編です
ブリッジ実戦編です
599 ：名無し検定１級さん：2012/03/29(木) 22:16:38.56
どうせ時間かけるなら弁護士目指せ
贅沢いわなきゃ食えるぞ
ソースは俺
贅沢いわなきゃ食えるぞ
ソースは俺
すぐ相場より安い金額で即決しろしろ五月蠅いmas****ことmasao2567 はなんなの？
やっぱり大阪人だからすぐ値切るの？それとも転売屋なの？
http://rating9.auctions.yahoo.co.jp/jp/show/rating?userID=masao2567
やっぱり大阪人だからすぐ値切るの？それとも転売屋なの？
http://rating9.auctions.yahoo.co.jp/jp/show/rating?userID=masao2567
601 ：ｷｼｮｲ川：2012/03/29(木) 22:53:24.23
>>590
最近勉強してないからたしかこういう理解だった…という正確性が保証できない回答でもいいかぽ?
最近勉強してないからたしかこういう理解だった…という正確性が保証できない回答でもいいかぽ?
やぱり止めとくぽ
おやすみぽ
おやすみぽ
税理士は１０年かけても取れない人がいますが、司法書士でそういう人は少ない
司法書士や土地家屋調査士に依頼せずに
二十歳の女子大生が自分で登記をして40万円を節約したら 2011-2012 [単行本]
熊谷雅人 (著), 松田硯 (イラスト), 河戸一雄 (監修)
二十歳の女子大生が自分で登記をして40万円を節約したら 2011-2012 [単行本]
熊谷雅人 (著), 松田硯 (イラスト), 河戸一雄 (監修)
税理士って科目毎に合格があってそれを持ち越せるんだろ？
んで何科目以上クリアで合格って聞いた
んで何科目以上クリアで合格って聞いた
税理士は食えるよ
間違いない
間違いない
>>590
連件申請でそこは入れなくてもいいけど、入れたほうがより丁寧だから間違いではないね。
たとえば共同根抵当権が甲不動産は順位1番だけど乙不動産は順位4番で丙不動産は順位2番・・・
なんてことは実務じゃよくあることだから「共同」根抵当権変更（順位番号後期のとおり）なんかでやったほうがいいんで、
「共同」入れたほうがより丁寧だとは思う。
ただ、もちろん入れなくても減点はされないよ。
逆に1件目の債務者の変更で「共同」入れてないと100%減点なんで、めんどくさかったら両方「共同」入れると覚えたほうが試験的には楽。
申請書の記載はそれが全て正しいわけではないので、（目的）は申請例以外でも結構大丈夫で減点されないよ。
たとえば、仮登記の申請例だと「（目的） ○番仮登記所有権移転の仮登記」となぜか4つある仮登記の処分に関する申請例で、
1つだけ「の」の位置が違うんだけど、これも「（目的） ○番仮登記所有権『の』移転仮登記」と記載しても減点はされない。
受験時代はどうやってもこの「の」の位置が覚えられずに困ったし、ブリッジの「共同」を入れるかどうかも迷ってしまった。
ついつい記載例どおりじゃないと減点されると思っちゃうけど、この2つって試験では出題されないんだよなあ・・・。
無駄な苦労で覚えられないとアレだから、自分で覚えやすいほうにしたほうがいいよ。
オススメは両方「共同」入れたほうが覚えやすいし、丁寧だからいいと思う。
入れなくてもいいんだけどさ。
連件申請でそこは入れなくてもいいけど、入れたほうがより丁寧だから間違いではないね。
たとえば共同根抵当権が甲不動産は順位1番だけど乙不動産は順位4番で丙不動産は順位2番・・・
なんてことは実務じゃよくあることだから「共同」根抵当権変更（順位番号後期のとおり）なんかでやったほうがいいんで、
「共同」入れたほうがより丁寧だとは思う。
ただ、もちろん入れなくても減点はされないよ。
逆に1件目の債務者の変更で「共同」入れてないと100%減点なんで、めんどくさかったら両方「共同」入れると覚えたほうが試験的には楽。
申請書の記載はそれが全て正しいわけではないので、（目的）は申請例以外でも結構大丈夫で減点されないよ。
たとえば、仮登記の申請例だと「（目的） ○番仮登記所有権移転の仮登記」となぜか4つある仮登記の処分に関する申請例で、
1つだけ「の」の位置が違うんだけど、これも「（目的） ○番仮登記所有権『の』移転仮登記」と記載しても減点はされない。
受験時代はどうやってもこの「の」の位置が覚えられずに困ったし、ブリッジの「共同」を入れるかどうかも迷ってしまった。
ついつい記載例どおりじゃないと減点されると思っちゃうけど、この2つって試験では出題されないんだよなあ・・・。
無駄な苦労で覚えられないとアレだから、自分で覚えやすいほうにしたほうがいいよ。
オススメは両方「共同」入れたほうが覚えやすいし、丁寧だからいいと思う。
入れなくてもいいんだけどさ。
1件目に共同がないと100％減点とか
相続だっちゅーの
相続だっちゅーの
609 ：名無し検定１級さん：2012/03/30(金) 21:00:27.83
相続も1件目に共同なけりゃ100%減点だわな
ワロス
>>607
非常に分かりやすい説明です！
ありがとうございました。
ただやはり気になる点が一つ残ります。
上の方も指摘していますが、１件目の相続による債務者の変更でも
「共同」を入れるべきなんですか？
非常に分かりやすい説明です！
ありがとうございました。
ただやはり気になる点が一つ残ります。
上の方も指摘していますが、１件目の相続による債務者の変更でも
「共同」を入れるべきなんですか？
自分なら相続による債務者変更に「共同」はつけない
全ての不動産に登記しなければ効力を生じない場合に「共同」を入れるんじゃないか？
相続による債務者変更は例外なので、つけない派
全ての不動産に登記しなければ効力を生じない場合に「共同」を入れるんじゃないか？
相続による債務者変更は例外なので、つけない派
>>611
ブリッジに従えば減点ないよ。
ブリッジに従えば減点ないよ。
自分も>>613と同見解。採点者に何の為に付けるか分かってない印象を与えることになる
616 ：名無し検定１級さん：2012/03/31(土) 01:22:44.76
横からｽﾏｿ
相続による債務者の変更も、全ての不動産に登記しなければ効力を生じない場合に該当しないの？
当事者間で決めた債務者の変更と、相続による債務者の変更を区別する必要あるの？
相続による債務者の変更も、全ての不動産に登記しなければ効力を生じない場合に該当しないの？
当事者間で決めた債務者の変更と、相続による債務者の変更を区別する必要あるの？
617 ：名無し検定１級さん：2012/03/31(土) 12:17:17.54
不動産登記法23-22のアに関する質問です。(合格ゾーン単年度版8a-21ｱ)
所有権移転請求権の仮登記に基づく本登記を申請する場合において、当該所有権移転請求権の仮登記に対し、付記による移転請求権の仮登記がされているときは、その付記された仮登記の名義人は、利害関係を有する第三者に当たらない。○か×かという問題です。
答えは、所有権移転請求権の仮登記に基づく本登記を申請する場合において、当該所有権移転請求権の仮登記に対し、付記による移転請求権の仮登記がされているときは、その付記された仮登記の名義人は、利害関係を有する第三者に該当する。よって、×。
となっているのですが、なぜ付記された仮登記の名義人が利害関係を有する第三者に該当するのかがわかりません。
ex:Ｂ→Ａに対して有している所有権移転請求権の仮登記に基づく本登記をしても、Ｃ→Ｂに対して有している付記による移転請求権の仮登記は何ら不利益がないと理解しているのですが。。。
どなたか分かりやすく教えて頂けないでしょうか?
所有権移転請求権の仮登記に基づく本登記を申請する場合において、当該所有権移転請求権の仮登記に対し、付記による移転請求権の仮登記がされているときは、その付記された仮登記の名義人は、利害関係を有する第三者に当たらない。○か×かという問題です。
答えは、所有権移転請求権の仮登記に基づく本登記を申請する場合において、当該所有権移転請求権の仮登記に対し、付記による移転請求権の仮登記がされているときは、その付記された仮登記の名義人は、利害関係を有する第三者に該当する。よって、×。
となっているのですが、なぜ付記された仮登記の名義人が利害関係を有する第三者に該当するのかがわかりません。
ex:Ｂ→Ａに対して有している所有権移転請求権の仮登記に基づく本登記をしても、Ｃ→Ｂに対して有している付記による移転請求権の仮登記は何ら不利益がないと理解しているのですが。。。
どなたか分かりやすく教えて頂けないでしょうか?
>>617
たとえば、2番Ｂの仮登記を本登記にする場合、それ以降の人間は原則全て利害関係人に該当するので、
2番付記1号C以下は全員承諾書をもらって抹消される運命にあるよ。
登記記録上で判断していくから、頭で考える前にテキストに掲載してある同じような登記記録を見たほうが分かりやすい。
登記官は形式上で判断するんで、Ｂより後の人間は原則全員利害関係人になるよ。
たとえば、2番Ｂの仮登記を本登記にする場合、それ以降の人間は原則全て利害関係人に該当するので、
2番付記1号C以下は全員承諾書をもらって抹消される運命にあるよ。
登記記録上で判断していくから、頭で考える前にテキストに掲載してある同じような登記記録を見たほうが分かりやすい。
登記官は形式上で判断するんで、Ｂより後の人間は原則全員利害関係人になるよ。
619 ：名無し検定１級さん：2012/03/31(土) 15:52:50.18
俺も>>617と同じ問題の同じところが気になってたんだけどこれどういうことなんだろう？
「当該所有権移転請求権の仮登記に対し、付記による移転請求権の仮登記がされているとき」ってどういうこと？
移転請求権に移転請求権が付いてるってことじゃないの？
移転した方から本登記して、移転請求権が移転した状態にしてから、ひとつめの移転請求権を本登記するアレ
そう思ってたから答えを疑問に思ってたけどそれとは違う登記なのか
先例を調べてみても俺の持ってる登記六法には載ってないし、ググっても内容の詳細はわからなかった
「当該所有権移転請求権の仮登記に対し、付記による移転請求権の仮登記がされているとき」ってどういうこと？
移転請求権に移転請求権が付いてるってことじゃないの？
移転した方から本登記して、移転請求権が移転した状態にしてから、ひとつめの移転請求権を本登記するアレ
そう思ってたから答えを疑問に思ってたけどそれとは違う登記なのか
先例を調べてみても俺の持ってる登記六法には載ってないし、ググっても内容の詳細はわからなかった
「移転請求権」を移転請求する権利を持っている人（付記による移転請求権の仮登記名義人）は、
移転請求権本登記をされると、もう移転請求権を移転することが不可能になる
移転請求権は行使されて所有権移転されてしまっているから
移転請求権本登記をされると、もう移転請求権を移転することが不可能になる
移転請求権は行使されて所有権移転されてしまっているから
622 ：俺様。：2012/03/31(土) 17:25:21.36
１番 所有権保存
２番 所有権移転
３番 所有権移転請求権仮登記
３番付記１号 ３所有権移転請求権の移転請求権仮登記
この場合に3番所有権移転請求権仮登記に基づく本登記ができるかどうかにまず戸惑いを感じるのだろうけど
本登記出来ます。
出来るとなれば３番付記１号は、３番の本登記の際に抹消されます。
よって、利害関係人になります。
先例 昭和４４年１０月２日
２番 所有権移転
３番 所有権移転請求権仮登記
３番付記１号 ３所有権移転請求権の移転請求権仮登記
この場合に3番所有権移転請求権仮登記に基づく本登記ができるかどうかにまず戸惑いを感じるのだろうけど
本登記出来ます。
出来るとなれば３番付記１号は、３番の本登記の際に抹消されます。
よって、利害関係人になります。
先例 昭和４４年１０月２日
623 ：俺様。：2012/03/31(土) 17:32:55.26
ちなに、上記の場合において
３番付記１号 ３所有権移転請求権の移転請求権仮登記権が所有権移転の本登記をする場合
①３番付記１号仮登記を本登記 所有権移転請求権となり（付記のない３番の位置となり）
②３番仮登記を本登記 所有権者となる。
３番付記１号 ３所有権移転請求権の移転請求権仮登記権が所有権移転の本登記をする場合
①３番付記１号仮登記を本登記 所有権移転請求権となり（付記のない３番の位置となり）
②３番仮登記を本登記 所有権者となる。
625 ：名無し検定１級さん：2012/03/31(土) 20:17:31.54
商登法の設立段階における検査役、設立時取締役等の調査報告書に関する質問です。
「定款に変態設立事項についての記載がある場合において、検査役が選任されたときはその調査報告書が、検査役が選任されないときは設立時取締役等の調査報告書が、それぞれ設立の登記申請書の添付書面となる」(商業登記ハンドブックp99)
と書いてあるのですが、これは、もし検査役が選任されたときは検査役の調査報告書だけでよく、設立時取締役等は出資の履行が完了したかどうかはチェックはするが、設立時取締役等の調査報告書は添付する必要はないという理解で大丈夫でしょうか？
教えて下さい。
「定款に変態設立事項についての記載がある場合において、検査役が選任されたときはその調査報告書が、検査役が選任されないときは設立時取締役等の調査報告書が、それぞれ設立の登記申請書の添付書面となる」(商業登記ハンドブックp99)
と書いてあるのですが、これは、もし検査役が選任されたときは検査役の調査報告書だけでよく、設立時取締役等は出資の履行が完了したかどうかはチェックはするが、設立時取締役等の調査報告書は添付する必要はないという理解で大丈夫でしょうか？
教えて下さい。
626 ：俺様。：2012/03/31(土) 20:59:39.89
第47条
1.設立の登記は、会社を代表すべき者の申請によつてする。
2.設立の登記の申請書には、法令に別段の定めがある場合を除き、次の書面を添付しなければならない。
一 定款
二 会社法第57条第1項 の募集をしたときは、同法第58条第1項に規定する設立時募集株式の引受けの申込み又は同法第61条の契約を証する書面
三 定款に会社法第28条各号に掲げる事項についての記載又は記録があるときは、次に掲げる書面
イ 検査役又は設立時取締役（設立しようとする株式会社が監査役設置会社である場合にあつては、設立時取締役及び設立時監査役）の調査報告を記載した書面及びその附属書類
ロ 会社法第33条第10項第二号 に掲げる場合には、有価証券（同号 に規定する有価証券をいう。以下同じ。）の市場価格を証する書面
ハ 会社法第33条第10項第三号 に掲げる場合には、同号 に規定する証明を記載した書面及びその附属書類
うざっ
民法の転貸しの件です。
ＡはＢに適法に転貸し致しました。その後・・・
①Ａと貸主との合意解除
②Ａと貸主との債務不履行による解除
転借人は①の場合には供託する場合には、Ａと貸主とでどちらの供託所でも良いのですが、
民法のレベルだと②の場合は転借人Ｂは貸主に対抗できないという事ですか？
ＡはＢに適法に転貸し致しました。その後・・・
①Ａと貸主との合意解除
②Ａと貸主との債務不履行による解除
転借人は①の場合には供託する場合には、Ａと貸主とでどちらの供託所でも良いのですが、
民法のレベルだと②の場合は転借人Ｂは貸主に対抗できないという事ですか？
630 ：名無し検定１級さん：2012/04/01(日) 14:23:50.38
非債弁済のところでつまづいているのですが、解説をお願いします。
債務がないのに弁済した者が、その弁済の当時、
『債務の府存在』を知っていたときは給付したものの返還を請求できない
というキーワードが調べてもいまいちよく判りません。
これは単純に、債務が無い、という解釈でいいのでしょうか？
債務がないのに弁済した者が、その弁済の当時、
『債務の府存在』を知っていたときは給付したものの返還を請求できない
というキーワードが調べてもいまいちよく判りません。
これは単純に、債務が無い、という解釈でいいのでしょうか？
631 ：名無し検定１級さん：2012/04/01(日) 14:48:07.22
>>630
まず前提として、「債務がない」のです。
もし、給付者が「債務がある」と錯誤に陥って給付した場合は、不当利得返還請求できます。
しかし、給付者自身が「債務がない」ことを認識して給付した場合は、
給付者を保護する必要はないので返還請求できないわけです。
まず前提として、「債務がない」のです。
もし、給付者が「債務がある」と錯誤に陥って給付した場合は、不当利得返還請求できます。
しかし、給付者自身が「債務がない」ことを認識して給付した場合は、
給付者を保護する必要はないので返還請求できないわけです。
>>630
＞これは単純に、債務が無い、という解釈でいいのでしょうか？
原則はそれでＯＫ
例外的に債権者が強制執行を強行してきて弁済者が債務の不存在を知っているのにやむなく弁済したケースでは
給付したものの返還をなおも請求できる
＞『債務の不存在』を知っていたときは給付したものの返還を請求できない
これは「任意」に給付した場合の条文であって「やむなく」給付した場合はこの条文に当たらない
＞これは単純に、債務が無い、という解釈でいいのでしょうか？
原則はそれでＯＫ
例外的に債権者が強制執行を強行してきて弁済者が債務の不存在を知っているのにやむなく弁済したケースでは
給付したものの返還をなおも請求できる
＞『債務の不存在』を知っていたときは給付したものの返還を請求できない
これは「任意」に給付した場合の条文であって「やむなく」給付した場合はこの条文に当たらない
633 ：名無し検定１級さん：2012/04/01(日) 19:15:38.08
すいません、。
無権代理の相手方は無権代理について悪意で、本人が追認拒否したら
何等手を打つ事ができなくなる。
上記の解説は×ですよね？
無権代理の相手方は無権代理について悪意で、本人が追認拒否したら
何等手を打つ事ができなくなる。
上記の解説は×ですよね？
634 ：名無し検定１級さん：2012/04/01(日) 19:18:25.73
中卒でもうかるｗｗｗｗ
635 ：名無し検定１級さん：2012/04/02(月) 02:27:00.82
637 ：名無し検定１級さん：2012/04/02(月) 10:35:52.85
共同根抵当権の極度額などの変更の場合、｢○番共同根抵当権変更｣などのように｢共同｣の文字が必要とのことですが、登記事項には単に｢○番根抵当権変更｣としか入りませんよね？
登記事項として記載されるものを申請書には書くとされているので、｢共同｣の文字に括弧書きをしないのはなぜですか？
登記事項として記載されるものを申請書には書くとされているので、｢共同｣の文字に括弧書きをしないのはなぜですか？
638 ：名無し検定１級さん：2012/04/02(月) 16:04:20.17
質問させていただきます。
書士の問題集の中に相続に関する問題が出てきたのですが、ふとした疑問が沸き
この相続というものは『債権譲渡の一形式』になるのでしょうか？
また、債権譲渡の一般形式を幾つかおしえていただきたいです。
書士の問題集の中に相続に関する問題が出てきたのですが、ふとした疑問が沸き
この相続というものは『債権譲渡の一形式』になるのでしょうか？
また、債権譲渡の一般形式を幾つかおしえていただきたいです。
639 ：名無し検定１級さん：2012/04/02(月) 16:15:38.62
相続のどこが債権譲渡の一形式になるのかが理解に苦しむ
昨日のTAC模試の解説の中の、単独申請可能な登記として
「敷地権付き区分建物について、表題部所有者Aからの転得者である
Bの名義で登記がされている所有権の保存登記につき、Bが単独でする
保存登記の抹消」
という記述があるんですが、７４条2項申請での保存は直接の購入者に
限られ、転得者は保存登記をする権利を有しないのではなかったでしょうか？
「敷地権付き区分建物について、表題部所有者Aからの転得者である
Bの名義で登記がされている所有権の保存登記につき、Bが単独でする
保存登記の抹消」
という記述があるんですが、７４条2項申請での保存は直接の購入者に
限られ、転得者は保存登記をする権利を有しないのではなかったでしょうか？
642 ：名無し検定１級さん：2012/04/02(月) 19:50:15.13
>641
お前の中で転得者ってどうゆう事だと考えてるんだ？
お前の中で転得者ってどうゆう事だと考えてるんだ？
転得って転売による取得のことじゃないんですか？
転売だったとしても、所有権は中間者に移転してるだろ。
実体上移転していても、表題部所有者の名義は中間者ではないんだから、
転得者が保存登記名義人にはなれないんじゃないですか？
転得者が保存登記名義人にはなれないんじゃないですか？
それ言ったら施工主が最初の所有者になった場合、
注文者が直接売ってもダメになるな
注文者が直接売ってもダメになるな
よく意味がわかりません
まず、転得者の定義として、転譲受人以外を指すことはあるのですか？
まず、転得者の定義として、転譲受人以外を指すことはあるのですか？
施工(売主)→デベロッパー(買主)→一般人(転得者)
っていいたいんじゃないのかね
分譲マンションでデベが表題部所有者
っていいたいんじゃないのかね
分譲マンションでデベが表題部所有者
>>648
Ａの所有権をＢが取得した場合、Ｂは転得者になる。
その後、Ｂの所有権をＣが、Ｃの所有権をＤが・・・という風にＢ以降は全員転得者になる。
それだと講学上説明が面倒なので、テキストなんかではＢを直接の相手方、Ｃを転得者と言ったり、
Ｄを再転得者と言ったりする。
他人の所有権を取得した者は全員転得者になる。
直接の相手方も転得者になる。
Ａの所有権をＢが取得した場合、Ｂは転得者になる。
その後、Ｂの所有権をＣが、Ｃの所有権をＤが・・・という風にＢ以降は全員転得者になる。
それだと講学上説明が面倒なので、テキストなんかではＢを直接の相手方、Ｃを転得者と言ったり、
Ｄを再転得者と言ったりする。
他人の所有権を取得した者は全員転得者になる。
直接の相手方も転得者になる。
651 ：俺様。：2012/04/03(火) 07:50:08.56
試験日が7月1日に決定したって本当ですか？
法務省のＨＰがつながらない
法務省のＨＰがつながらない
試験は例年7月の第1日曜だろうが
一応、第一か第二日曜ってなってるだろ
>>653
第二日曜で開催されたことは過去一度もないのでは
第二日曜で開催されたことは過去一度もないのでは
655 ：名無し検定１級さん：2012/04/03(火) 16:18:16.25
もし宜しければ教えていただきたいのですが、
LECの答練の書式問題と本試験の書式問題を比較して
問題の質や難易度ってどのくらい異なるものですか？
LECの答練の書式問題と本試験の書式問題を比較して
問題の質や難易度ってどのくらい異なるものですか？
656 ：名無し検定１級さん：2012/04/03(火) 16:20:15.72
あまり変わらない
今年は本試験中止に決まりました
>>654
本当かどうか知らんけど、7/1が日曜日だった年に第2日曜になった事があったとか無かったとか
本当かどうか知らんけど、7/1が日曜日だった年に第2日曜になった事があったとか無かったとか
第二日曜日が試験になったのは、7月1日が第一日曜日の時だけ。
しかも、それは15年以上前の試験の時で、平成一桁時代が最後だった。
それ以来、第一日曜日が7月1日でも第一日曜日で試験は強行されることになった。
近年では平成19年度試験が7月1日に開催されている。
しかも、それは15年以上前の試験の時で、平成一桁時代が最後だった。
それ以来、第一日曜日が7月1日でも第一日曜日で試験は強行されることになった。
近年では平成19年度試験が7月1日に開催されている。
あ、訂正。
平成13年が7月8日開催だったから、これが最後だ。
15年以上前じゃなくて11年前が最後だった。
平成一桁じゃなかったな。
平成13年が7月8日開催だったから、これが最後だ。
15年以上前じゃなくて11年前が最後だった。
平成一桁じゃなかったな。
7月第1日曜なのは当然想定内なんだし、どうでもよくね？
662 ：名無し検定１級さん：2012/04/03(火) 18:09:40.49
>>385
だったorz
だったorz
664 ：名無し検定１級さん：2012/04/03(火) 19:14:35.12
試験の曜日を覚えているとか司法書士受験生らしいわ
異常に記憶力が良くなるよなこの試験やってると
異常に記憶力が良くなるよなこの試験やってると
665 ：名無し検定１級さん：2012/04/03(火) 19:15:27.94
↑訂正：
×曜日
○日にち
×曜日
○日にち
666 ：名無し検定１級さん：2012/04/03(火) 19:21:00.90
会社法313条の議決権の不統一行使についての質問です。
取締役会設置会社においては、株主総会の3日前までにその旨を通知しなければならないとされている理由はなぜでしょうか？
取締役会設置会社においては、株主総会の3日前までにその旨を通知しなければならないとされている理由はなぜでしょうか？
667 ：俺様。：2012/04/03(火) 19:35:59.07
普通建物甲（Ａ所有）、普通建物乙（Ｂ所有）
土地丙（Ａ・Ｂ）共有
以上を追加担保した場合の、登録免許税は ４，５００円？
土地丙（Ａ・Ｂ）共有
以上を追加担保した場合の、登録免許税は ４，５００円？
土地関係に詳しい皆様にしつもんです。時効取得という話がありますよね？私人が、行政区の土地を自分の土地と誤信して占有あるいは準占有した場合、時効取得できる場合はありますよね？
そうではなく、逆のパターンで行政区が私人の土地を、行政区の土地を誤信して、10年占有あるいは準占有した場合も、同じように行政区が私人の土地を時効取得する場合もありえるのですか？
行政区の土地を誤信して×
行政区の土地と誤信して◯
訂正
行政区の土地と誤信して◯
訂正
食えないよ本当に。
672 ：名無し検定１級さん：2012/04/03(火) 21:21:26.21
糞民主が政権に居る限り韓国に貢ぐだけだから
日本は食えないよ、だからどんな職業でも一緒
書士が食えなかろうがここまで来たらやるしかないね
日本は食えないよ、だからどんな職業でも一緒
書士が食えなかろうがここまで来たらやるしかないね
信託法で、受託者の固有財産となった旨の登記をする場合は、年月日委付なわけだ。
この時は、権利者：受託者/義務者：受益者になる。
で、この登記申請の場合、登記識別情報は不要なのは分かる。
しかし、受益者の印鑑証明書の添付要否に関しては、予備校でも分かれている感じだな・・・。
受益者の印鑑証明書を不要とするテキストもあれば、必要とするテキストもある。
条文上は不要なわけだが、一番新しい「信託登記の実務」を読むと受益者の印鑑証明書が添付書類になってるね。
面倒くさいな、ここは争いありってことで覚えないでおくか・・・出たら捨てる。
この時は、権利者：受託者/義務者：受益者になる。
で、この登記申請の場合、登記識別情報は不要なのは分かる。
しかし、受益者の印鑑証明書の添付要否に関しては、予備校でも分かれている感じだな・・・。
受益者の印鑑証明書を不要とするテキストもあれば、必要とするテキストもある。
条文上は不要なわけだが、一番新しい「信託登記の実務」を読むと受益者の印鑑証明書が添付書類になってるね。
面倒くさいな、ここは争いありってことで覚えないでおくか・・・出たら捨てる。
674 ：名無し検定１級さん：2012/04/03(火) 23:00:42.69
675 ：名無し検定１級さん：2012/04/03(火) 23:02:14.77
抵当権抹消の仮登記をする実益を教えていただきたいです。
あとそれは誰がするのが一般的なのでしょうか？
転抵当権者なのか、設定者なのか後順位抵当権者なのかも区別がつきません。
あとそれは誰がするのが一般的なのでしょうか？
転抵当権者なのか、設定者なのか後順位抵当権者なのかも区別がつきません。
>>675
ありがとうございます。例えば、私人の土地の塀で囲まれた敷地内に、行政区が私人がその土地に家を立てて入居する前に、敷地の一角に電柱を立てていたとします。
ありがとうございます。例えば、私人の土地の塀で囲まれた敷地内に、行政区が私人がその土地に家を立てて入居する前に、敷地の一角に電柱を立てていたとします。
>>675
そして電柱を立てた会社から土地のレンタル料として、お金をとっていた場合も、10年あるいは20年立てば、行政区の時効取得は成立しますか?
そして電柱を立てた会社から土地のレンタル料として、お金をとっていた場合も、10年あるいは20年立てば、行政区の時効取得は成立しますか?
試験に出ないような論点を語り出したら末期。 そうやって基本以外のところに手を出し始めると、いつまでも受からない。
>>679
いや、自分は司法書士受験生じゃありません。他の資格の受験生ですが。知り合いがこれと似たトラブルに巻き込まれているので、司法書士の受験生のみなさんなら詳しいかな？と思いまして、質問いたしました。
いや、自分は司法書士受験生じゃありません。他の資格の受験生ですが。知り合いがこれと似たトラブルに巻き込まれているので、司法書士の受験生のみなさんなら詳しいかな？と思いまして、質問いたしました。
>>678
継続かつ表現で地役権の時効取得です
継続かつ表現で地役権の時効取得です
>>681
ありがとうございます。実際に家を立て入居した時点で何年立っていたかわかりませんが、私人が現時点でそれを知り、行為の時からすでに10年あるいは20年経っていれば、取得時効成立ですよね？
ありがとうございます。実際に家を立て入居した時点で何年立っていたかわかりませんが、私人が現時点でそれを知り、行為の時からすでに10年あるいは20年経っていれば、取得時効成立ですよね？
敷地権付区分建物の保存登記は、保存登記者が単独で抹消できますでしょうか？
マンションを売っていた業者の承諾情報とかいりますか？
マンションを売っていた業者の承諾情報とかいりますか？
>>683
承諾書なしで単独抹消できますね
承諾書なしで単独抹消できますね
>>684
登記は100パーセントしてないと思います。第3者とは、当該私人は、該当しないでしよね？
登記は100パーセントしてないと思います。第3者とは、当該私人は、該当しないでしよね？
>>687
そうなんですか?では一応そのように言って見ますけど、電柱の所有権登記ってできますかね？一応会社サイドには連絡してるそうですが、向こうも前代未聞で困った様子みたいです。ありがとうございます。
そうなんですか?では一応そのように言って見ますけど、電柱の所有権登記ってできますかね？一応会社サイドには連絡してるそうですが、向こうも前代未聞で困った様子みたいです。ありがとうございます。
つまんね
根抵当権がさっぱりわかりません。
おすすめのテキストないですか？
おすすめのテキストないですか？
691 ：名無し検定１級さん：2012/04/04(水) 06:18:51.12
>>690何のテキスト読んでる？根抵当権のどこがわからないの？
アバウト過ぎるわwww
こんていとう
って呼んでたｗ
自分の昔のはなし
って呼んでたｗ
自分の昔のはなし
予備校までそこそこ遠いんですが、模試は通学と通信どっちがいいですか？
往復2時間半払っても通学の方がいいでしょうか
往復2時間半払っても通学の方がいいでしょうか
>>694
2時間か3時間静かに集中できる場所と精神力があるなら模試でいいんじゃないの
おれは自分に集中力がないのわかってるし、家では家族うるさいしとてもできないから往復2時間半かかるけど通学にしてるな
2時間か3時間静かに集中できる場所と精神力があるなら模試でいいんじゃないの
おれは自分に集中力がないのわかってるし、家では家族うるさいしとてもできないから往復2時間半かかるけど通学にしてるな
>>697オートマは入門だと思うけど、好き嫌いありそうだからね。ブレークスルーは内容知らないけど、詳しく載ってるんじゃないの？
実例見ながらのほうがわかりやすいなら、内田民法を買わないまでも根抵当権のところだけ一読してみるのを勧める。
実例見ながらのほうがわかりやすいなら、内田民法を買わないまでも根抵当権のところだけ一読してみるのを勧める。
>>697
オートマは誤植多いけど、記載内容は初学者でも分かりやすいはず。
物権とは？担保物権とは？抵当権とは？被担保債権とは？根抵当以外の担保物権の性質(付従性とか)は？をまず理解してから抵当権との違い(何を担保するか等)を考えていくと良い
オートマは誤植多いけど、記載内容は初学者でも分かりやすいはず。
物権とは？担保物権とは？抵当権とは？被担保債権とは？根抵当以外の担保物権の性質(付従性とか)は？をまず理解してから抵当権との違い(何を担保するか等)を考えていくと良い
なぜ物権法定主義と言いながら、非典型担保権が作られるのかがわかりません…
オートマに誤植が多いっていう人は何版のオートマを使ってたんだ？
今から新実践力PowerUpをやるとしたら
2012年合格目的を今からやるのと2013年を夏からやるのどっちがいいですか？
2012年合格目的を今からやるのと2013年を夏からやるのどっちがいいですか？
記述式の回答時間の目安ってどれくらいですか？
一時間ずつでは遅い？
一時間ずつでは遅い？
俺は根抵当権大好物だけど確かにオートマはわかりにくかったな
>>703目標は合わせて1時間半だけど、分量多いと2時間かかっても仕方ないと思う。
大人しくDP使っとけって話だな
707 ：名無し検定１級さん：2012/04/04(水) 17:24:06.04
質問させてください。
民訴法の入門をやっているんですが、ちとつまづいて前に進めません。
質問内容なのですが、
入門テキストに(以下抜粋)
勝ち負けをはっきりさせないで、門前払いになってしまう判決があります。
それが訴訟判決です。これは却下という判決になります。
訴えが不適当だから却下になります。訴訟要件が認められないとして門前払いとするもの
これを却下判決といいます。
この中の『訴訟判決』と『却下判決』との違いがよく理解できません。
多分、同義なのかと感じてるのですが、実際のところはどうなのでしょうか？
民訴法の入門をやっているんですが、ちとつまづいて前に進めません。
質問内容なのですが、
入門テキストに(以下抜粋)
勝ち負けをはっきりさせないで、門前払いになってしまう判決があります。
それが訴訟判決です。これは却下という判決になります。
訴えが不適当だから却下になります。訴訟要件が認められないとして門前払いとするもの
これを却下判決といいます。
この中の『訴訟判決』と『却下判決』との違いがよく理解できません。
多分、同義なのかと感じてるのですが、実際のところはどうなのでしょうか？
>>707
訴訟判決と対応関係にあるのは本案判決
訴訟判決は訴えの内容に踏み込まずに却下をして既判力が生じない
本案判決は訴えの内容に踏み込んで判決を下して既判力も生じる
本案判決
・認容判決
・棄却判決
訴訟判決
・却下判決
など
訴訟判決と対応関係にあるのは本案判決
訴訟判決は訴えの内容に踏み込まずに却下をして既判力が生じない
本案判決は訴えの内容に踏み込んで判決を下して既判力も生じる
本案判決
・認容判決
・棄却判決
訴訟判決
・却下判決
など
>>693
「ねていとう」じゃなくて「こんていとう」って呼ぶ人多いよ、司法書士でも法学部教授でも。
法務局の人もそう呼ぶし。
同じように「げんこせき」が正しいけど、みんな「はらこ」とか「はらこせき」って呼んでるしね。
「ねていとう」じゃなくて「こんていとう」って呼ぶ人多いよ、司法書士でも法学部教授でも。
法務局の人もそう呼ぶし。
同じように「げんこせき」が正しいけど、みんな「はらこ」とか「はらこせき」って呼んでるしね。
出張所は知らんが俺も本局だとよくこんていって言葉を聞くな
銀行の担当者もよく略す
銀行の担当者もよく略す
勉強になりました。
学者は大学の時によくこんていとうとマジで発音してたｗ
まあ間違いじゃないんだろ、法律上はねていとうだけど
被保険者をひほけんしゃと読まないでひほけんじゃと読むような間違いみたいなもんだ
それよりも、>>673だが、調べたら印鑑証明書必要の書籍が多いんだな
俺も不登法の条文で不要と予備校で教わったから、いらないと思ってたがｗ
いるほうが有力みたいだな、委付のやつ
まあ間違いじゃないんだろ、法律上はねていとうだけど
被保険者をひほけんしゃと読まないでひほけんじゃと読むような間違いみたいなもんだ
それよりも、>>673だが、調べたら印鑑証明書必要の書籍が多いんだな
俺も不登法の条文で不要と予備校で教わったから、いらないと思ってたがｗ
いるほうが有力みたいだな、委付のやつ
714 ：名無し検定１級さん：2012/04/04(水) 23:26:23.40
大学の実務経験者がやってた講義でも「はらこせき」っていってたな
一種の実務用語みたいなモンらしいけど
供託書を「きょうたくがき」と発音するのも似たようなもんなのかね・・・
一種の実務用語みたいなモンらしいけど
供託書を「きょうたくがき」と発音するのも似たようなもんなのかね・・・
715 ：名無し検定１級さん：2012/04/05(木) 00:47:38.73
マジレス
げんこせきと言わずに、はらこせきって言うのは、げんこせきと言うとまぎらわしいから。
げんこせき
原戸籍
現戸籍
どちらのことか判別できない
げんこせきと言わずに、はらこせきって言うのは、げんこせきと言うとまぎらわしいから。
げんこせき
原戸籍
現戸籍
どちらのことか判別できない
716 ：名無し検定１級さん：2012/04/05(木) 02:03:51.76
( 'A`)φ5カ月で司法書士試験に一発合格 法律学習経験ゼロからの史上最速合格者にインタビュー
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1333558610/
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1333558610/
717 ：名無し検定１級さん：2012/04/05(木) 11:00:45.76
さすがに読み方ねていとうとか、げんこせきは間違えるわけないが、いなだちげは読めなかった。
りゅうぼくも、たちきってよんでたわ
たまにぞうさく買い取り請求のこと
ぞうさ買取請求っていう講師いるよね
辞書引けばわかるが全然意味違うから
ぞうさ買取請求っていう講師いるよね
辞書引けばわかるが全然意味違うから
720 ：名無し検定１級さん：2012/04/05(木) 13:19:20.43
りゅうぼく、たちき、読み方両方ある
使い分けしてる
使い分けしてる
721 ：名無し検定１級さん：2012/04/05(木) 15:43:01.26
不動産登記の先例平6.1.14民三365号について質問です。
登記の申請を委任した後に当事者が死亡した場合において、代理人が当該委任に係る委任状を添付して登記を申請する場合には、相続人を申請情報の内容とし、かつ、申請情報と併せて相続証明情報を提供しなければならない。
とあります。代理権不消滅なら相続人の表示も相続証明情報を提供も不要で、通常どおりの申請していい気がするのですが、なぜ必要なのでしょうか？
登記の申請を委任した後に当事者が死亡した場合において、代理人が当該委任に係る委任状を添付して登記を申請する場合には、相続人を申請情報の内容とし、かつ、申請情報と併せて相続証明情報を提供しなければならない。
とあります。代理権不消滅なら相続人の表示も相続証明情報を提供も不要で、通常どおりの申請していい気がするのですが、なぜ必要なのでしょうか？
>>721
なお同様の問題として平成12年第14問参照
以下参照文献：試験によく出る先例＜第7版＞（早稲田経営出版）より
「（>>721のような）疑問も生じ得るが、登記申請の代理権は本人の死亡によっても消滅しない
ということ（代理権の問題）と、登記義務者が死亡したときはその相続人が登記申請義務を
承継するということ（申請人側の問題）は別である。
つまり、代理権不消滅の規定が適用される場合でも、登記義務者が死亡したときはその相
続人が登記申請義務を承継するのであるから（民§896）、原則どおり登記義務者として相
続人の表示を提供し、相続を証する情報を提供することを要する。」
なお同様の問題として平成12年第14問参照
以下参照文献：試験によく出る先例＜第7版＞（早稲田経営出版）より
「（>>721のような）疑問も生じ得るが、登記申請の代理権は本人の死亡によっても消滅しない
ということ（代理権の問題）と、登記義務者が死亡したときはその相続人が登記申請義務を
承継するということ（申請人側の問題）は別である。
つまり、代理権不消滅の規定が適用される場合でも、登記義務者が死亡したときはその相
続人が登記申請義務を承継するのであるから（民§896）、原則どおり登記義務者として相
続人の表示を提供し、相続を証する情報を提供することを要する。」
自分で登記をする会
司法書士や土地家屋調査士に依頼せずに
二十歳の女子大生が自分で登記をして40万円を節約したら 2011-2012
[単行本]
熊谷雅人 (著), 松田硯 (イラスト), 河戸一雄 (監修)
司法書士や土地家屋調査士に依頼せずに
二十歳の女子大生が自分で登記をして40万円を節約したら 2011-2012
[単行本]
熊谷雅人 (著), 松田硯 (イラスト), 河戸一雄 (監修)
受かっても報われないよ
食えないのが大多数だからね
予備校に騙されてるだけ嘘だと思うなら早く受かることだ
食えないのが大多数だからね
予備校に騙されてるだけ嘘だと思うなら早く受かることだ
>>724
社会不適合者は黙ってろよ。
社会不適合者は黙ってろよ。
バカが釣れた
茶吹いた
いい年して何してんだ
いい年して何してんだ
勤務で２００万以下は割合少ないだろな、都内開業者なら２００万以下がほとんどじゃないか？
親から仕送りもらってるやら実家暮らしとか、女で旦那が生計立ててるとかが多い
ようするに生活費は他で賄ってる開業者が多いんだよ、というかそうじゃないと看板上げ続けられない現状
ガチで書士で食っていけてるのは10人に1人だね
書士の名称変更なんかどうでもいい。
食っていけないんだから。
親から仕送りもらってるやら実家暮らしとか、女で旦那が生計立ててるとかが多い
ようするに生活費は他で賄ってる開業者が多いんだよ、というかそうじゃないと看板上げ続けられない現状
ガチで書士で食っていけてるのは10人に1人だね
書士の名称変更なんかどうでもいい。
食っていけないんだから。
なぜ受験生のスレでネガキャンするの？
ネガキャンじゃなくて事実だよ
現に特別研修で一緒だった殆どは登録もしないでフリーターや別の仕事やってる
一度本職に知り合いがいれば実際のところを聞いてみな
現に特別研修で一緒だった殆どは登録もしないでフリーターや別の仕事やってる
一度本職に知り合いがいれば実際のところを聞いてみな
>731
最近前ボスの先生と会って話したけど
厳しいというのは確かだがそこまでの状況ではないと思う。
最近前ボスの先生と会って話したけど
厳しいというのは確かだがそこまでの状況ではないと思う。
しかし司法書士の競争なんて、一般企業の競争に比べれば、ぬるいと聞くけどね。
2パーセント台の合格率という参入障壁を設けているから、他の業界の競争に比べれば、ぬるいという話だ。
司法書士の業界やっていけない人間は、一般企業の厳しい過当競争にはとてもついていけないらしいけど？
2パーセント台の合格率という参入障壁を設けているから、他の業界の競争に比べれば、ぬるいという話だ。
司法書士の業界やっていけない人間は、一般企業の厳しい過当競争にはとてもついていけないらしいけど？
能力低いやつは何やっても駄目さね
難関資格とればなんとかなると思ってがんばったんだろうが
資格だけで飯食えるわけない
そんなもんどんな資格でも一緒
法律勉強する前にコミュ力、社会適応力を勉強するべき
周りのまともな先生方は余裕で食っていけてる
難関資格とればなんとかなると思ってがんばったんだろうが
資格だけで飯食えるわけない
そんなもんどんな資格でも一緒
法律勉強する前にコミュ力、社会適応力を勉強するべき
周りのまともな先生方は余裕で食っていけてる
うちの会社にアルバイトにきてた人も、なんかボーっとして仕事ができるというわけでもなく、コミュニケーション能力も？だったけど、学歴みると慶応で驚いた。
これと同じで、司法書士に合格する能力あっても、実務で優秀とは限らないということと同じだろ
これと同じで、司法書士に合格する能力あっても、実務で優秀とは限らないということと同じだろ
勤務なら年収250万スタート
1年スキルつけて事務所代えで350万
5年以上のスキルありで社員（無限責任）なら500万とかも
事務所選ばなきゃ（決済オンリーとか）確保できそう
勤務でよければだがな。独立考えなきゃ資格としては食える
ただ登記の件数が右肩下がりで過払いも終焉かつ資格者は増加なので
5年後はわからんね
1年スキルつけて事務所代えで350万
5年以上のスキルありで社員（無限責任）なら500万とかも
事務所選ばなきゃ（決済オンリーとか）確保できそう
勤務でよければだがな。独立考えなきゃ資格としては食える
ただ登記の件数が右肩下がりで過払いも終焉かつ資格者は増加なので
5年後はわからんね
>>738
夢見ない方がいいよ
年末に弁護士の先生とも会っていろいろ話す機会があったんだけど
司法会計税務関係の士業はどこも当然状況は良くないけど
司法書士へのダメージが一番ましというのは間違いないみたいだね
状況がいいという意味ではないよ、あくまで相対的な話ね。
夢見ない方がいいよ
年末に弁護士の先生とも会っていろいろ話す機会があったんだけど
司法会計税務関係の士業はどこも当然状況は良くないけど
司法書士へのダメージが一番ましというのは間違いないみたいだね
状況がいいという意味ではないよ、あくまで相対的な話ね。
>>738
司法書士って日勤業務だろ？それでそれだけもらえば十分。
司法書士って日勤業務だろ？それでそれだけもらえば十分。
>>740
元司法書士の不動産会社にいるんだが、賞与なしの月15万＋通勤手当だけだぞ。
不動産業界の割には残業ないから恵まれているかもしれんが、年収は200万ない。
廃業して不動産会社やってる元司法書士は、懲戒処分受けた人間ばかりなんで、要注意ではあるが。
元司法書士の不動産会社にいるんだが、賞与なしの月15万＋通勤手当だけだぞ。
不動産業界の割には残業ないから恵まれているかもしれんが、年収は200万ない。
廃業して不動産会社やってる元司法書士は、懲戒処分受けた人間ばかりなんで、要注意ではあるが。
独身で親と同居なら何とかなるかも
今の時代に妻子ありで開業した人って
その後どうなるんだろう？
この資格に夢見たせいで一家離散とかありそうで怖い
今の時代に妻子ありで開業した人って
その後どうなるんだろう？
この資格に夢見たせいで一家離散とかありそうで怖い
今夜もクズ共が他人の足を引っ張っておりますw
つか一般企業でもこのご時世、いつリストラされるかわかんないぜ。
食えないとか何かと理由つけて、努力を放棄しても何も始まらないぞ
そういえば、不動産鑑定士の短答かなんか
合格した後に、インターネットに書いてることをまにうけて、その後の試験、放棄したって人もいたなw
食えないとか何かと理由つけて、努力を放棄しても何も始まらないぞ
そういえば、不動産鑑定士の短答かなんか
合格した後に、インターネットに書いてることをまにうけて、その後の試験、放棄したって人もいたなw
お前等ちょっとは咲笑先生のま・・爪の垢を煎じて飲めよ。
>>748
それだれ？どこ先生？
それだれ？どこ先生？
>>728
たとえば、同じケースにおいて、登記義務者である委任者が死亡して印鑑証明書の有効期限である3ヶ月を過ぎてしまっている場合は、
たとえ知らないふりして申請しても事実上申請が通ることはありえないので注意を要する・・・ということがブレークスルーには書いてありますた。
たとえば、同じケースにおいて、登記義務者である委任者が死亡して印鑑証明書の有効期限である3ヶ月を過ぎてしまっている場合は、
たとえ知らないふりして申請しても事実上申請が通ることはありえないので注意を要する・・・ということがブレークスルーには書いてありますた。
>>673
>>713
あれはテキストが誤植っぽいなあ・・・。
不登法の該当条文を読むと、登記識別情報が不要ってだけで、印鑑証明書については触れてないんだよね。
たぶん、「印鑑証明書は不要」っていう記載は登記識別情報の間違いだと思う。
講義ではそこはまったく触れてなかったし、たぶん間違いじゃないかと思ってる。
でないと、テキストの参照条文との整合性が取れないからね。
あえて申請書に印証が抜けているのはなぜか知らんけど、印証も加えないと整合性が取れないんで、
そこは印鑑証明書ありでいいと思われる。
>>713
あれはテキストが誤植っぽいなあ・・・。
不登法の該当条文を読むと、登記識別情報が不要ってだけで、印鑑証明書については触れてないんだよね。
たぶん、「印鑑証明書は不要」っていう記載は登記識別情報の間違いだと思う。
講義ではそこはまったく触れてなかったし、たぶん間違いじゃないかと思ってる。
でないと、テキストの参照条文との整合性が取れないからね。
あえて申請書に印証が抜けているのはなぜか知らんけど、印証も加えないと整合性が取れないんで、
そこは印鑑証明書ありでいいと思われる。
753 ：パパっす ◆p944A2achQ ：2012/04/06(金) 09:10:28.58
司法書士の願書提出って、郵送じゃなけりゃ
この黄色い願書をそのまま窓口に出すの？
行政書士の時は封筒に入れてたから、
司法書士も封筒等に入れたりするのかなぁと思って
この黄色い願書をそのまま窓口に出すの？
行政書士の時は封筒に入れてたから、
司法書士も封筒等に入れたりするのかなぁと思って
下らんネガキャンやるより少しでも勉強しろよ
>>723
女子大生が不動産持ってるていう設定自体に無理があるな
女子大生が不動産持ってるていう設定自体に無理があるな
／）
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／,.=ﾞ''"／
／ i f ,.r='"-‐'つ＿＿＿_こまけぇこたぁいいんだよ！！
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／ ,i ,二ﾆ⊃（ ●）. （●）＼
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758 ：名無し検定１級さん：2012/04/06(金) 15:17:54.40
>>755
調司兼業の事務所で暇潰しに働く資産家のおばはん(50代・放送大学在学中)だろ
調司兼業の事務所で暇潰しに働く資産家のおばはん(50代・放送大学在学中)だろ
759 ：パパっす ◆p944A2achQ ：2012/04/06(金) 15:44:09.62
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食えなくて食えなくて泣きそうです。
この資格に夢見たせいで
一家離散とかありそうで怖い。
一家離散とかありそうで怖い。
まぁ難しい試験だから
受かれば美味しい思いができると思ってるんだろ
でも俺も受験生時代はそうだったから
受かれば美味しい思いができると思ってるんだろ
でも俺も受験生時代はそうだったから
やっと仕事ｵﾜﾀ
今日は抵当権抹消1件だけ
これから警備のバイトだ・・
今日は抵当権抹消1件だけ
これから警備のバイトだ・・
765 ：名無し検定１級さん：2012/04/06(金) 17:23:15.62
んじゃはよ転職しーや 食えない仕事をなんで続けてんの・・・・
ああオッサンだから無理なのか どんまい
ああオッサンだから無理なのか どんまい
768 ：名無し検定１級さん：2012/04/06(金) 17:32:15.36
無職専業受験生なんてほとんどいないだろ・・・・
だから食えない仕事なんて辞めちゃえよっていってんだけど
辞めれない理由があんの？家族か？
だから食えない仕事なんて辞めちゃえよっていってんだけど
辞めれない理由があんの？家族か？
770 ：名無し検定１級さん：2012/04/06(金) 17:34:31.15
>無職専業受験生なんてほとんどいないだろ・・・・
ﾌﾟ 見～つけた
ﾌﾟ 見～つけた
ﾎｽﾃｽの送迎ﾄﾞﾗｲﾊﾞｰのバイト面接受けようかな。
他資格者の嫉妬凄いな。
司法書士の所得分布見れば誰でもどの程度かわかるのに、必死で食えないなどと連呼してるからな。
司法書士の所得分布見れば誰でもどの程度かわかるのに、必死で食えないなどと連呼してるからな。
２世、３世と同じ感覚でいると簡単に廃業できるよ
774 ：名無し検定１級さん：2012/04/06(金) 18:00:42.67
>>769
自分で事務所やってんの？バイトなしじゃ生活無理ですって感じなん？
自分で事務所やってんの？バイトなしじゃ生活無理ですって感じなん？
今年初受験です
去年の本試験の問題確認したところ記述の答案用紙に受験地を記入する箇所がありますが、東京なら東京と記入すればよいのでしょうか？
それとも択一の答案用紙のように受験地コードを記入するのでしょうか？
去年の本試験の問題確認したところ記述の答案用紙に受験地を記入する箇所がありますが、東京なら東京と記入すればよいのでしょうか？
それとも択一の答案用紙のように受験地コードを記入するのでしょうか？
スレチです
>>775
受験地だから受験地書けよコード書けならコード書けよバカか？
受験地だから受験地書けよコード書けならコード書けよバカか？
778 ：名無し検定１級さん：2012/04/06(金) 18:27:30.05
つーか負け組が司法書士受験者を陥れようとしとるな。
もっと今の自分を肯定してやれ！
俺みたく不動産屋のサラリーマンの中でも勝ち組なら、
司法書士受かっても楽しみだ^^
毎日仕事終わりに自習室いってる苦労を報わせてやる！
7月から次は弁護士資格とりに予備試験や！
もっと今の自分を肯定してやれ！
俺みたく不動産屋のサラリーマンの中でも勝ち組なら、
司法書士受かっても楽しみだ^^
毎日仕事終わりに自習室いってる苦労を報わせてやる！
7月から次は弁護士資格とりに予備試験や！
本気で受かろうとしてる奴は今の時期ここ見てないし
俺普通に見てたけどな
そんな必死にならなくても受かるから安心しな
そんな必死にならなくても受かるから安心しな
趣味のスレとかは見てたけど資格板だけは見なかったな。
モチベーション下がりそうだ
モチベーション下がりそうだ
株式交換完全子会社が完全親会社の特別支配会社であって
完全親会社が譲渡制限会社、株式交換の対価が完全親会社の
株式の場合に、なんで略式組織再編ができないんでしょうか。
株主総会を開いたところで、少数株主が承認を阻む可能性は
皆無ですよね？
完全親会社が譲渡制限会社、株式交換の対価が完全親会社の
株式の場合に、なんで略式組織再編ができないんでしょうか。
株主総会を開いたところで、少数株主が承認を阻む可能性は
皆無ですよね？
>>783
株式交換完全子会社の株主の株主に譲渡制限が付着するため
株式交換完全子会社の株主の株主に譲渡制限が付着するため
訂正
…株主の株式に…
…株主の株式に…
>>783
あんたバカじゃないの？！
このとき必要なのは特殊決議なのよ！
少数株主が二人以上いてみんな反対しちゃったら成立しないじゃないの
もっとしっかり考えなさいよ
べ、別にアンタのために今まで調べてたわけじゃないんだからね！！
あんたバカじゃないの？！
このとき必要なのは特殊決議なのよ！
少数株主が二人以上いてみんな反対しちゃったら成立しないじゃないの
もっとしっかり考えなさいよ
べ、別にアンタのために今まで調べてたわけじゃないんだからね！！
>>787
貴方ももっと考えなさい
貴方ももっと考えなさい
>>788
来年に向けて勉強しなおせ
来年に向けて勉強しなおせ
3項特殊決議は頭数要件もあるからって予備校では教えてるけど
945 ：名無し検定１級さん：2012/04/07(土) 00:53:59.80
司法書士で阪大か…
旧帝はいたけどみんな30半ば～40近いオッサンだったな
公務員、一部上場企業、弁護士崩れ、社会不適合者いろいろいたけど
みんな疲れた顔してた
忙しいから鉄板自営業としての司法書士に魅力を覚え
前職辞めて地上の楽園たる司法書士業界に入ったと。
今はちゃんとやってるのかね
20代で旧帝はあまりいないと思う
平成２３年午前２３ウ
Ａの相続人がＢＣＤで、遺産分割協議が揃う前にＢが死亡した場合、
Ｂが受けるＡの相続分をＣＤで分けるには遺産分割の手続が必要、とありますが
Ｂが受けるはずだったＡの相続分は、Ｂの財産としてＢの相続人に行くのではと考えているのですが、
自分は何を勘違いしているのでしょうか？
Ａの相続人がＢＣＤで、遺産分割協議が揃う前にＢが死亡した場合、
Ｂが受けるＡの相続分をＣＤで分けるには遺産分割の手続が必要、とありますが
Ｂが受けるはずだったＡの相続分は、Ｂの財産としてＢの相続人に行くのではと考えているのですが、
自分は何を勘違いしているのでしょうか？
>>793
その問題の前半が間違っているらしい
Aが死んだ時点でBは実体的な共有持分権を有するわけで
抽象的権利ではない
よってBが死んだ時には、
Bが承継したAの相続分についてCDの権利を確定させるために
遺産分割をする必要がある
よくわからない問題だわ
その問題の前半が間違っているらしい
Aが死んだ時点でBは実体的な共有持分権を有するわけで
抽象的権利ではない
よってBが死んだ時には、
Bが承継したAの相続分についてCDの権利を確定させるために
遺産分割をする必要がある
よくわからない問題だわ
>794
ありがとうございます
この部分で相当時間悩んでしまってました
理解したような、しないような感じなので、
もう忘れておきます！
ありがとうございます
この部分で相当時間悩んでしまってました
理解したような、しないような感じなので、
もう忘れておきます！
資本金の額が１億円の、監査役と取締役会を置いている会社が
取締役の数を１名とする定款変更をした場合
監査役の定めまで廃止されるのは何故ですか
取締役の数を１名とする定款変更をした場合
監査役の定めまで廃止されるのは何故ですか
天知らんがな
>>796
監査役会設置会社の定めでなくて？
監査役会設置会社の定めでなくて？
いま外国会社の登記について勉強しています。姫野講師のテキストを使ってるのですが、
「日本における代表者の氏名および住所」は住所が日本・外国を問わず全ての
代表者について登記する（登記研究７３７号）とあるのに対して
過去問平２０－２９肢（イ）では、日本に住所を有する代表者のみ登記すればいいと
して正しい肢になっています。過去問解説の参考条文を見ても、何でこれが正しいとする
根拠になってるのか分からない。本試験の過去問の知識でいくべきなのか
テキストの知識で本試験に臨むべきなのか、それとも触れないほうがいいのか・・・
みなさんはこの過去問知識どう解釈されてるんでしょうか。御手数ですが宜しくお願いします。
「日本における代表者の氏名および住所」は住所が日本・外国を問わず全ての
代表者について登記する（登記研究７３７号）とあるのに対して
過去問平２０－２９肢（イ）では、日本に住所を有する代表者のみ登記すればいいと
して正しい肢になっています。過去問解説の参考条文を見ても、何でこれが正しいとする
根拠になってるのか分からない。本試験の過去問の知識でいくべきなのか
テキストの知識で本試験に臨むべきなのか、それとも触れないほうがいいのか・・・
みなさんはこの過去問知識どう解釈されてるんでしょうか。御手数ですが宜しくお願いします。
800 ：名無し検定１級さん：2012/04/07(土) 11:57:04.10
共同根抵当が設定されていて、元本確定後に債権譲渡をする場合、登記の目的に｢共同｣の文字は不要みたいなのですが、なぜなのですか？
民法398の17では元本確定の有無は触れていないのですが。
民法398の17では元本確定の有無は触れていないのですが。
>>799
「登記研究７３７号 日本における代表者」
でぐぐったら１番上に出てきたけど・・・
ttp://hiroyukihimeno.blog42.fc2.com/blog-entry-1472.html
「登記研究７３７号 日本における代表者」
でぐぐったら１番上に出てきたけど・・・
ttp://hiroyukihimeno.blog42.fc2.com/blog-entry-1472.html
>802
こんなに早く応えて頂けるとは！ 感謝です。そしてぐぐらなくてすいません。
ＴＡＣの遅い質問メール返答を待ってた私のバカ・・・
こんなに早く応えて頂けるとは！ 感謝です。そしてぐぐらなくてすいません。
ＴＡＣの遅い質問メール返答を待ってた私のバカ・・・
>>804
ＷセミナーはＴＡＣに吸収されてから本当に遅いんだよ。
俺は入会金1万円免除のオンライン申請したのに、まったく返信なくてさ。
直接電話したら、「すいませんでした、今すぐ直接入会金免除の番号教えます」だってさ。
とにかく対応が遅い。
税理士講座だったら違うのかもしれんけど・・・。
ＷセミナーはＴＡＣに吸収されてから本当に遅いんだよ。
俺は入会金1万円免除のオンライン申請したのに、まったく返信なくてさ。
直接電話したら、「すいませんでした、今すぐ直接入会金免除の番号教えます」だってさ。
とにかく対応が遅い。
税理士講座だったら違うのかもしれんけど・・・。
Wはオンラインで講座申し込むとなぜ高くなるん
>>805
>>806
俺は株主優待券を使ったのに早割のほうが安かった
一応優待券のところには使わないほうが安いこともあると書いてあるわけだが
どうにもＴＡＣになってから変な予備校になってしまった感じは否めないね
大日本印刷の時はそうじゃなかったんだけど
>>806
俺は株主優待券を使ったのに早割のほうが安かった
一応優待券のところには使わないほうが安いこともあると書いてあるわけだが
どうにもＴＡＣになってから変な予備校になってしまった感じは否めないね
大日本印刷の時はそうじゃなかったんだけど
まぁ
(TAC
こんな涙目の顔文字みたいになっちまったしな
もうないものと思ってる
模試の難易度が丁度良くて好きだったんだが
(TAC
こんな涙目の顔文字みたいになっちまったしな
もうないものと思ってる
模試の難易度が丁度良くて好きだったんだが
＞(TAC
ワラタｗ
講師やテキストはＷセミナー引き継いでいるからいいんだけどなあ
受講相談や受講受付がＴＡＣ窓口になってしまってから変になった
Ｗセミナーに直接引き継いでくれればいいんだけどそうはいかないのかも
ワラタｗ
講師やテキストはＷセミナー引き継いでいるからいいんだけどなあ
受講相談や受講受付がＴＡＣ窓口になってしまってから変になった
Ｗセミナーに直接引き継いでくれればいいんだけどそうはいかないのかも
810 ：名無し検定１級さん：2012/04/07(土) 15:33:59.86
商業登記の添付書類についての質問です。
「登録免許税法施行規則12条7項の規定に関する証明書」は、
すべての組織再編の登記で添付を要するのでしょうか？
それとも、合併前の資本金の額を超過する場合だけ、つまり
課税標準で「（ただち、うち金1000万円は～）」の文言
が入るときだけに添付を要するのでしょうか？
よろしくお願いします。
「登録免許税法施行規則12条7項の規定に関する証明書」は、
すべての組織再編の登記で添付を要するのでしょうか？
それとも、合併前の資本金の額を超過する場合だけ、つまり
課税標準で「（ただち、うち金1000万円は～）」の文言
が入るときだけに添付を要するのでしょうか？
よろしくお願いします。
開業独立の80％はやっていけないから
勉強しても無駄だよ
勉強しても無駄だよ
>>810
７項に関しては後段お見込みのとおりだろ
７項に関しては後段お見込みのとおりだろ
日本の若い女性アーティストが世界のポップ・コーンで成功した例はいまだかつてない。
きゃりーぱみゅならやってくれる。絶対にだ！
きゃりーぱみゅならやってくれる。絶対にだ！
商業登記の書式について質問です
取締役、監査役の変更登記をする場合、登記の事由には役員の変更と書けば足りるのでしょうか？
また、会計監査人もあわせて変更する場合は役員等の変更と書けばよろしいのでしょうか？
よろしくお願いします
取締役、監査役の変更登記をする場合、登記の事由には役員の変更と書けば足りるのでしょうか？
また、会計監査人もあわせて変更する場合は役員等の変更と書けばよろしいのでしょうか？
よろしくお願いします
ついでに言っておく。
時間短縮のため簡易な書き方でってことなんだろうけど、多くの受験生が>>815のように書いていた場合、どっちが減点される可能性高いと思う？
簡単な事由なんかで減点されたらバカらしくない？
時間が足りないときは、どの枠を埋めたら配点高いか、どの枠なら減点なく正確に書けるか、まで考えて答案は書くべき。
時間短縮のため簡易な書き方でってことなんだろうけど、多くの受験生が>>815のように書いていた場合、どっちが減点される可能性高いと思う？
簡単な事由なんかで減点されたらバカらしくない？
時間が足りないときは、どの枠を埋めたら配点高いか、どの枠なら減点なく正確に書けるか、まで考えて答案は書くべき。
友人が模試で役員変更と書いてて正解もらってたな レックで
>>818
間違いではないしな。
間違いではないしな。
リスクとメリットが合ってないよな
数文字くらいちゃんと書けよ
数文字くらいちゃんと書けよ
会計監査人は役員ではないことには誰も突っ込まないのか？
>>821
それを理解してなかった人ばかりなもんでね
それを理解してなかった人ばかりなもんでね
不登記述について質問です。
所有権保存登記は数次相続で中間の相続が共同相続でも１件の申請で可能という
先例がありますが、その場合、申請人欄は具体的にどう書くのでしょうか。
被相続人（表題部所有者）がＡ、中間相続がＢ（存命）と亡Ｃ、Ｃの相続人がＤとＥとして
肩書きを含めた具体的な記載方法を教えてください。
所有権保存登記は数次相続で中間の相続が共同相続でも１件の申請で可能という
先例がありますが、その場合、申請人欄は具体的にどう書くのでしょうか。
被相続人（表題部所有者）がＡ、中間相続がＢ（存命）と亡Ｃ、Ｃの相続人がＤとＥとして
肩書きを含めた具体的な記載方法を教えてください。
>>824
なるほど。
（被相続人Ａ）はＢと亡Ｃの前でそれぞれ書けばうまく相続の流れを表現できるんですね。
基本書や問題で、「できる」という先例があることは書いてあってもその雛形までは載っていなかったので助かりました。
ありがとうございます。
なるほど。
（被相続人Ａ）はＢと亡Ｃの前でそれぞれ書けばうまく相続の流れを表現できるんですね。
基本書や問題で、「できる」という先例があることは書いてあってもその雛形までは載っていなかったので助かりました。
ありがとうございます。
みなさん回答ありがとうございます
私もずっとちゃんと書いてきたのですがセミナーが出してるテキストに役員等の変更と書いてあったので気になって質問した次第です
私もずっとちゃんと書いてきたのですがセミナーが出してるテキストに役員等の変更と書いてあったので気になって質問した次第です
理解してないのは822のほうじゃね
814は会計監査人加わるときはちゃんと役員等って使いわけてるけど・・・
まぁ登記の事由はわかればいいから減点ない可能性もあるけど、採点方式が公開されてない以上
列挙方式のほうが無難ではある
それで合格点に数点不足だったりしたら死ぬほど後悔するだろう
814は会計監査人加わるときはちゃんと役員等って使いわけてるけど・・・
まぁ登記の事由はわかればいいから減点ない可能性もあるけど、採点方式が公開されてない以上
列挙方式のほうが無難ではある
それで合格点に数点不足だったりしたら死ぬほど後悔するだろう
所有者（被相続人 Ａ）
持分4分の2 Ｂ
（被相続人Ａ相続人亡Ｃ）
持分4分の1 Ｄ
持分4分の1 Ｅ
ちなみにこれでも可能
予備校用のテキストだとＬＥＣの中上級講座の書式雛形集にもちゃんと掲載してあるよ
市販テキストではシステムノートに掲載してあったような
持分4分の2 Ｂ
（被相続人Ａ相続人亡Ｃ）
持分4分の1 Ｄ
持分4分の1 Ｅ
ちなみにこれでも可能
予備校用のテキストだとＬＥＣの中上級講座の書式雛形集にもちゃんと掲載してあるよ
市販テキストではシステムノートに掲載してあったような
東京の試験会場って、早稲田→東洋の順で埋まるのかな？
もしそうなら、5月7日に東京法務局へ行こうかと。
もしそうなら、5月7日に東京法務局へ行こうかと。
確か昨年は東洋、早稲田の順ではなかった？
嘘だと思って疑ってるならこの実務家のサイトの10を見てみろ
http://www.geocities.jp/katagirirei/nf001.html
これでも疑うなら登記研究407号を国会図書館で見てこい
http://www.geocities.jp/katagirirei/nf001.html
これでも疑うなら登記研究407号を国会図書館で見てこい
遺産分割協議をしないうちに相続人が死亡した場合、
第一の相続についての遺産分割協議をする権利は
第二相続の相続人に承継されるのですか？
第一の相続についての遺産分割協議をする権利は
第二相続の相続人に承継されるのですか？
>>834
承継される 終わり
承継される 終わり
>>833
悔しかったのかw
悔しかったのかw
>>838
というか>>828がムカついたからレスしたんだけど
登記研究407号に雛形ごと掲載されているものを書いただけなのに
828 返信：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2012/04/07(土) 22:16:01.26
>>824
これほんと？
こんな形見たことないけど、出典どこですか？
というか>>828がムカついたからレスしたんだけど
登記研究407号に雛形ごと掲載されているものを書いただけなのに
828 返信：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2012/04/07(土) 22:16:01.26
>>824
これほんと？
こんな形見たことないけど、出典どこですか？
ZAITEN 2011年12月号
特集：
司法書士「消える職域」
-----------------------------------
特集：
「司法制度改革」で足並み乱れる
司法書士会の〝悲しき未来〟
-----------------------------------
特集：
弁護士にも侵食された
「過払いバブル」崩壊の果て
-----------------------------------
特集：
「司法書士vs. 弁護士vs.社会福祉士」
成年後見人の゛仁義なき戦い゛
合格者は語る「都内では、時給800円の求人が倍率10倍以上もザラ」
-----------------------------------
特集：
不動産取引激減で司法書士法人も倒産
登記代理業は「飯のタネにあらず」
特集：
司法書士「消える職域」
-----------------------------------
特集：
「司法制度改革」で足並み乱れる
司法書士会の〝悲しき未来〟
-----------------------------------
特集：
弁護士にも侵食された
「過払いバブル」崩壊の果て
-----------------------------------
特集：
「司法書士vs. 弁護士vs.社会福祉士」
成年後見人の゛仁義なき戦い゛
合格者は語る「都内では、時給800円の求人が倍率10倍以上もザラ」
-----------------------------------
特集：
不動産取引激減で司法書士法人も倒産
登記代理業は「飯のタネにあらず」
わかちこ～ わかちこ～
わざわざ受験生のスレにきて、やる気を削ぐ書込みする人って何が目的なのかと考えてみたら、
新規参入を快く思わない現役連中が怪しく思えてきた。
新規参入を快く思わない現役連中が怪しく思えてきた。
関係ないけど、登記研究なんて読んでる受験生なんているんだな
なんか遠回りしてそう
なんか遠回りしてそう
>>844
作問のバイトしてるやつだろ
作問のバイトしてるやつだろ
普通に予備校の記述講座では出典に「（登研407)」と書いてあった>>824
というか、4月のこの時期に>>８２４の雛形覚えてない奴なんているのか？
相当基本だと思うが。
相当基本だと思うが。
今月から勉強開始した奴には分からんかもな
初心者スレで去年からいる奴だったら今の時期でも知らないのはアウトだが
今月から勉強開始した奴なら知らなくても仕方あるまい
初心者スレで去年からいる奴だったら今の時期でも知らないのはアウトだが
今月から勉強開始した奴なら知らなくても仕方あるまい
850 ：名無し検定１級さん：2012/04/08(日) 01:12:39.86
登記研究なんか万年受験生しか読まんだろw
知らなくはないが、いざ本番で書けと言われたら少し不安になるレベル。
答練や問題集ではよく出てるけどねえ・・・。
保存の最初でやるよな。
保存の最初でやるよな。
書式は5月からだろ
>>855
これが基本じゃないというならどういう勉強やってるんだ
これが基本じゃないというならどういう勉強やってるんだ
万年受験生が湧いてきたなw
824 自分：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2012/04/07(土) 21:09:51.84
>>823
所有者（被相続人 Ａ）
持分4分の2 Ｂ
（被相続人 Ａ）
（上記相続人 亡Ｃ）
持分4分の1 Ｄ
持分4分の1 Ｅ
なにでお前ら揉めているのかと思ったら、こんな基本書式で揉めているのかよｗｗｗ
勉強なんもしてねーのか？
>>823
所有者（被相続人 Ａ）
持分4分の2 Ｂ
（被相続人 Ａ）
（上記相続人 亡Ｃ）
持分4分の1 Ｄ
持分4分の1 Ｅ
なにでお前ら揉めているのかと思ったら、こんな基本書式で揉めているのかよｗｗｗ
勉強なんもしてねーのか？
デュープロやブリッジ使ったｹｹの講座でも教えていたというのに・・・初心者だらけなんだな。
74条1条1号登記
大して勉強ってしないもんだな。
住人は初歩的な記述申請書も覚えてないのか。
安心した。
住人は初歩的な記述申請書も覚えてないのか。
安心した。
司法書士に嫌なやつが多い理由が少しわかった。
ですねｗ
>>866
いや資格板に多いだけ
いや資格板に多いだけ
俺、2年前の講座だから・・・。
今やってるのは知らない。
今やってるのは知らない。
すみません誰か助けてください
ブリッジ実践編の21問目の問2なんですが、
1件目の目的が2番根抵当権変更で2件目が2番共同根抵当権変更
になっております
なぜこのような違いがでてくるのでしょうか
ブリッジ実践編の21問目の問2なんですが、
1件目の目的が2番根抵当権変更で2件目が2番共同根抵当権変更
になっております
なぜこのような違いがでてくるのでしょうか
おおおっ
答えてあげたいから、ちょっとブリッジ実践編買ってくる
ってなるかー
答えてあげたいから、ちょっとブリッジ実践編買ってくる
ってなるかー
こうやって理解できない箇所、間違えて覚える箇所がでてくるから、初学者の独学なら5年は覚悟した方がいい。
悪いこと言わないから、予備校の講座受講しな。
悪いこと言わないから、予備校の講座受講しな。
いまどき代書がビジネスになっている時点で奇跡と思わなきゃ。
ネットで書式は取り放題。
公務員のサービスは良くなって役所で親切に教えてくれる。
おまけに素人がやってもプロに任せても結果に差は無い。
税金みたいに素人作業だと後で調査でやられたり、特例とか使い忘れて損するとか
訴訟みたいに素人だと相手を攻めきれないで負けるとか、そういうのが無いと
今は客も依頼しないよ。
売買や設定だって、何もわからず業者の言うままに依頼していて、実際、勉強している人は
相見積り取って値切ってきたりしているからね。
最近じゃ、相続だって母が元気だし、母の時にまとめてやればいいんでしょ？
って当たり前のように聞いてくるからな。
880 ：名無し検定１級さん：2012/04/08(日) 21:48:25.07
コピペだから
所有権移転登記等に権利消滅の定め（「買主Ｂが死亡したときは売買が失効」）が付記されていて、
その条件が成就した場合に行う所有権移転登記の登記原因はどうなるのでしょうか。
「年月日Ｂ死亡」とかですか？
その条件が成就した場合に行う所有権移転登記の登記原因はどうなるのでしょうか。
「年月日Ｂ死亡」とかですか？
Bの死亡を証する書面添付して年月日条件成就。
マジレスすると、司法書士試験の合格者は、合格して数年経っても
就職先もなく、コンビニバイトやら自習室の受付バイトしてるよ。
まさに、時給800円の世界。
まともな就職先は非常に少ないし、もともと就職するための資格じゃないから、
独立できなきゃ本当に悲惨。
就職先もなく、コンビニバイトやら自習室の受付バイトしてるよ。
まさに、時給800円の世界。
まともな就職先は非常に少ないし、もともと就職するための資格じゃないから、
独立できなきゃ本当に悲惨。
884 ：名無し検定１級さん：2012/04/08(日) 23:16:09.96
資格ってその人が受験を通して培ってきた
新卒ポテンシャルを破壊するだけでなく
全く別の人生にしてしまうんだよな
それでカネも時間も浪費
新興宗教と大差ないマジで
新卒ポテンシャルを破壊するだけでなく
全く別の人生にしてしまうんだよな
それでカネも時間も浪費
新興宗教と大差ないマジで
だから>>883もコピペだから
司法試験なんかほぼ宗教だったな
ﾏｺﾂが教祖に君臨してたわ
ﾏｺﾂが教祖に君臨してたわ
>>881
年月日所有者死亡じゃなかった？
年月日所有者死亡じゃなかった？
>>881
年月日Ｂ死亡による所有権移転の失効 だよ
年月日Ｂ死亡による所有権移転の失効 だよ
司法書士試験合格後の新人のための研修のとき
ある女の子が「年会費はいくらなんですか？」
と年間数千円レベルだと思っていた様子だった。
まさか毎月２万円を超える会費を払う必要があるだなんて考えもしない。
本会費の他に、政治連盟、青年会、公嘱とかに所属していれば
それらの会費も必要。
ある女の子が「年会費はいくらなんですか？」
と年間数千円レベルだと思っていた様子だった。
まさか毎月２万円を超える会費を払う必要があるだなんて考えもしない。
本会費の他に、政治連盟、青年会、公嘱とかに所属していれば
それらの会費も必要。
会費ってそんなにすんの？？？
無理ゲーすぎ・・・
orz
無理ゲーすぎ・・・
orz
892 ：名無し検定１級さん：2012/04/09(月) 06:05:22.15
>>800をお願いします
最近、使い込みが問題になってるから、成年後見やるときに営業保証供託的な物が必要になるかもな。
>>892
元本確定すると、どんな効果があるかから考えれば分かる
元本確定すると、どんな効果があるかから考えれば分かる
896 ：名無し検定１級さん：2012/04/09(月) 07:45:05.08
>>895元本確定後の極度額増額は｢共同｣の文字不要ということですか？
.@.;:
899 ：名無し検定１級さん：2012/04/09(月) 09:16:38.90
>>898すみません、398の17に元本確定前のみ適用とどこに書いてあるのでしょうか？解釈上ということですか？
901 ：名無し検定１級さん：2012/04/09(月) 09:47:04.14
>>900極度額の変更は確定前後を問わずできますが、398の17では確定後のみ等の制限ついていませんよね？
903 ：名無し検定１級さん：2012/04/09(月) 10:11:24.02
>>902元本確定後に極度額変更する場合、共同根抵当権変更と書かなくていいということでしょうか？
>>903
分からん
分からん
>>903
極度額を変更するなら確定前後を問わず共同根抵当権変更だよ
そんで>>800読んでみたけど、何が疑問なのかよくわからんのよ
「元本確定後に債権譲渡をする場合、登記の目的に｢共同｣の文字は不要である」ことと
「民法398の17では元本確定の有無は触れていない」こととはどー関係があるの？
民法398の17に挙がっているのは根抵当権の譲渡若しくは一部譲渡だよ
確定後に債権譲渡した場合に随伴性で根抵当権が移転する場合は挙がってないよ
あぁ、ここまで書いてようやく気付いた！
もしかして随伴性で根抵当権が移転する場合も、根抵当権の譲渡若しくは一部譲渡だと思ってない？
極度額を変更するなら確定前後を問わず共同根抵当権変更だよ
そんで>>800読んでみたけど、何が疑問なのかよくわからんのよ
「元本確定後に債権譲渡をする場合、登記の目的に｢共同｣の文字は不要である」ことと
「民法398の17では元本確定の有無は触れていない」こととはどー関係があるの？
民法398の17に挙がっているのは根抵当権の譲渡若しくは一部譲渡だよ
確定後に債権譲渡した場合に随伴性で根抵当権が移転する場合は挙がってないよ
あぁ、ここまで書いてようやく気付いた！
もしかして随伴性で根抵当権が移転する場合も、根抵当権の譲渡若しくは一部譲渡だと思ってない？
確定後であろうがなんだろうが共同入れるべき
だから、根抵当権の性質を復習しろと。。。
極度額の変更は被担保債権とは無関係でし
もっと理由、趣旨に踏み込んで考えたほうがいいよ
極度額の変更は被担保債権とは無関係でし
もっと理由、趣旨に踏み込んで考えたほうがいいよ
>>910
ただ>>824がちゃんとした回答してあげているのに、それに揚げ足取るような>>828もいたからな。
正しい回答に「自分が知らないから嘘だろ？」的な感じでレス付ける馬鹿もいるから、そういうのは自重してほしい。
いずれにしても、答える気が全くない>>898のような人間は>>1を100回読め。
書き込まなくていいし、このスレを見なくてもいいから。
このスレは自分が優越感にひたるためのスレじゃないんでね。
初心者・中級者の質問なんだから。
ただ>>824がちゃんとした回答してあげているのに、それに揚げ足取るような>>828もいたからな。
正しい回答に「自分が知らないから嘘だろ？」的な感じでレス付ける馬鹿もいるから、そういうのは自重してほしい。
いずれにしても、答える気が全くない>>898のような人間は>>1を100回読め。
書き込まなくていいし、このスレを見なくてもいいから。
このスレは自分が優越感にひたるためのスレじゃないんでね。
初心者・中級者の質問なんだから。
えらそうにｗ
ｷｼｮｲ川さんみたいに本職なのに回答しにきてくれる人は本当にありがたい・・。
鬱憤晴らしが目的のベテ公は不要な存在・・・。
鬱憤晴らしが目的のベテ公は不要な存在・・・。
いいからﾊﾛﾜいけよ
社会不適合ヴェテはどこにでも現れる
徹底スルーするしかない
徹底スルーするしかない
コテ外してまで名無しで書き込んでるからな
スルーしかあるまいて
スルーしかあるまいて
>>881のやつだけどＢＴだと年月日所有者Ａ死亡だったよ
まあこんなところの情報鵜呑みにしとったらダメだけどね
まあこんなところの情報鵜呑みにしとったらダメだけどね
遺留分を請求したら、被相続人の債務も相続分の半分の限度で引き受けるんですか？
>>919
1029条1項
1029条1項
いつもの糞レスないっすね
よかったよかった
よかったよかった
識別情報について。
Aさんが、BCDより別々の日に3分の1づつ所有権移転を申請した場合、識別は3つ通知されますが、
１．そのあと、Aが3分の1売るときには、3つともの識別が必要ですよね？
２．Aが3分の1売ったあと、それをまた買取ったりしたら、次売るときは識別4通要りますよね？
つまり、持分が０になるまで、手に入れたすべての識別を出す必要があり、
０になるまでは取得するたびに、売るときに必要な枚数が増えていく。
この理解でよろしいでしょうか？
Aさんが、BCDより別々の日に3分の1づつ所有権移転を申請した場合、識別は3つ通知されますが、
１．そのあと、Aが3分の1売るときには、3つともの識別が必要ですよね？
２．Aが3分の1売ったあと、それをまた買取ったりしたら、次売るときは識別4通要りますよね？
つまり、持分が０になるまで、手に入れたすべての識別を出す必要があり、
０になるまでは取得するたびに、売るときに必要な枚数が増えていく。
この理解でよろしいでしょうか？
平成18年18問目
「権利の一部移転の登記の登記原因に共有物分割禁止の特約がある場合において、
共有分割禁止の定めがある旨を申請情報の内容として提供して
当該権利の一部移転の登記を申請するときは…」
この問題文の意味がさっぱりわかりません。
わかりやすく内容を教えて頂きたいです。
「権利の一部移転の登記の登記原因に共有物分割禁止の特約がある場合において、
共有分割禁止の定めがある旨を申請情報の内容として提供して
当該権利の一部移転の登記を申請するときは…」
この問題文の意味がさっぱりわかりません。
わかりやすく内容を教えて頂きたいです。
まともなベテはこの時期質問に答えている余裕は無いのだ
よって試験終わるまではこのスレはクソスレ化する
よって試験終わるまではこのスレはクソスレ化する
927 ：名無し検定１級さん：2012/04/10(火) 10:11:18.06
928 ：名無し検定１級さん：2012/04/10(火) 10:15:34.44
929 ：名無し検定１級さん：2012/04/10(火) 10:34:05.33
>>905共同根抵当権で登記の目的に｢共同｣の文言を入れるのは398の17に挙げられた、債務者、極度額、債権の範囲の変更と、譲渡、一部譲渡の場合のみと覚えていたからです。
これらの場合はそうしないと効力が生じないとなっています。
分割譲渡も｢譲渡｣に含まれると書いてあったため、債権譲渡も｢譲渡｣だと思い、共同の文字を入れるのかと思いました。
しかし、前のレスで誰かが元本確定前のみ適用等と書いているので、元本確定が関係あるかと思ったら関係ないと>>905のレスにはあります。
確定が無関係なら、元本確定前のみ適用とのレスはなんだったのか…。
これらの場合はそうしないと効力が生じないとなっています。
分割譲渡も｢譲渡｣に含まれると書いてあったため、債権譲渡も｢譲渡｣だと思い、共同の文字を入れるのかと思いました。
しかし、前のレスで誰かが元本確定前のみ適用等と書いているので、元本確定が関係あるかと思ったら関係ないと>>905のレスにはあります。
確定が無関係なら、元本確定前のみ適用とのレスはなんだったのか…。
入会権はまったく勉強しなくても大丈夫？
931 ：名無し検定１級さん：2012/04/10(火) 11:33:29.29
大丈夫。心配なら共有との関係くらい見てるだけでいいはず。
>>929
債権の範囲、(一般承継を除く)債務者の変更、(被担保債権と切り離した)根抵当権の譲渡は確定前しかできないけど、極度額変更は確定後でもできるでしょ。
つまり、397条の17は、前者については当然に確定前に限るということ。
債権の範囲、(一般承継を除く)債務者の変更、(被担保債権と切り離した)根抵当権の譲渡は確定前しかできないけど、極度額変更は確定後でもできるでしょ。
つまり、397条の17は、前者については当然に確定前に限るということ。
理解してるかもしれないけど、ちょっと債務者変更について補足。
相続の場合、原因は「相続」。つまり相続によって当然に生じた変更を公示してるだけ。
相続以外の場合、原因は「変更」。つまり変更(契約)によって生じた変更なんだけど、その変更を生じさせる要件が398の4で、さらに共同の場合の要件が398の17
相続の場合、原因は「相続」。つまり相続によって当然に生じた変更を公示してるだけ。
相続以外の場合、原因は「変更」。つまり変更(契約)によって生じた変更なんだけど、その変更を生じさせる要件が398の4で、さらに共同の場合の要件が398の17
登記原因にも注目して考えると色々見えてくるよ。
以上、23年度ギリギリ合格者からの助言
以上、23年度ギリギリ合格者からの助言
連投すまん。
利益相反の判別のときも、登記原因の行為が利益相反になるかから考えると間違えにくい
利益相反の判別のときも、登記原因の行為が利益相反になるかから考えると間違えにくい
936 ：名無し検定１級さん：2012/04/10(火) 13:18:51.62
>>932-935ありがとうございます。398の17は条文上は確定の前後については触れていませんよね。
なので398の17は元本確定の有無は無関係に適用がある。しかし、性質上その中で元本確定後もできるのは極度額変更のみ、という感じなのでしょうか？
なので398の17は元本確定の有無は無関係に適用がある。しかし、性質上その中で元本確定後もできるのは極度額変更のみ、という感じなのでしょうか？
①公益認定の申請があった場合、認定機関は一定の条件を定めて公益認定をすることができる。
②公益認定の申請があった場合、認定機関は公期限を定めて認定することができる。
③公益認定があった場合、その時に定款の変更があったものとみなされるが、その旨の登記をしなければ
第三者に対抗することができないに過ぎず、効力要件ではないため、登記をしなくとも名称に公益という表示をしなければならない。
②公益認定の申請があった場合、認定機関は公期限を定めて認定することができる。
③公益認定があった場合、その時に定款の変更があったものとみなされるが、その旨の登記をしなければ
第三者に対抗することができないに過ぎず、効力要件ではないため、登記をしなくとも名称に公益という表示をしなければならない。
938 ：名無し検定１級さん：2012/04/10(火) 16:08:38.54
根抵当権の一部譲渡について質問です。
元本確定前に根抵当権を一部譲渡した場合、譲渡人と譲受人は根抵当権を準共有しますが、元本確定後の場合はどうなるのでしょうか？
元本確定前に根抵当権を一部譲渡した場合、譲渡人と譲受人は根抵当権を準共有しますが、元本確定後の場合はどうなるのでしょうか？
939 ：名無し検定１級さん：2012/04/10(火) 16:29:38.17
確定後は譲渡不可
940 ：名無し検定１級さん：2012/04/10(火) 17:27:20.15
941 ：名無し検定１級さん：2012/04/10(火) 17:33:34.19
債権全部ではなく一部譲渡のメリットが思い浮かばないし、持分ありの共有じゃないかな？
942 ：名無し検定１級さん：2012/04/10(火) 17:40:14.14
新規登録者は約130名、登録抹消者は約150名
この数字が食えないことを如実に物語ってるでしょうよ。
この数字が食えないことを如実に物語ってるでしょうよ。
食えない食えないうっさいわ
この食えないお化けが！
この食えないお化けが！
東京？
清廉潔白で真面目にやってれば仕事が増えるって嘘だから
汚いことやって仕事を貰う業界だから夢見てる人は考え直しな
そこんとこよろしく
汚いことやって仕事を貰う業界だから夢見てる人は考え直しな
そこんとこよろしく
946 ：名無し検定１級さん：2012/04/10(火) 18:07:25.01
テンキュー！！
947 ：名無し検定１級さん：2012/04/10(火) 18:39:37.72
先輩がこの業界を語るよ。
司法書士取って今年から修業してるけど、
一ヶ月で休みは４日。
労働時間は２５０時間を超えてる。
長時間労働ゆえに、時給で換算すると６４０円だった。
丁稚奉公時代はマジ辛い。
司法書士取って今年から修業してるけど、
一ヶ月で休みは４日。
労働時間は２５０時間を超えてる。
長時間労働ゆえに、時給で換算すると６４０円だった。
丁稚奉公時代はマジ辛い。
知ってた
>>947
よほど使えないんだな…
よほど使えないんだな…
950 ：名無し検定１級さん：2012/04/10(火) 18:47:05.49
>>947
司法試験受ければいいのに
司法試験受ければいいのに
>>947はお前らの未来図なのに他人事なんだな・・・
四方試験なんて受かるわけ無いだろ馬鹿か
他資格者の嫉妬凄いな。
所得800～900万円が平均だと資料にも出てるのに。
否定してるやつは誰も合格証さえアップできないこと見れば、司法書士でないことは明らか。
こう言われたら、合格証アップや他の資料出すのではなく、口先だけのアホな反応があるから見てな。
所得800～900万円が平均だと資料にも出てるのに。
否定してるやつは誰も合格証さえアップできないこと見れば、司法書士でないことは明らか。
こう言われたら、合格証アップや他の資料出すのではなく、口先だけのアホな反応があるから見てな。
洗脳されてるなぁ
まぁいいや
この時期に2ｃｈ覗いてる時点で一生受からないよ
まぁいいや
この時期に2ｃｈ覗いてる時点で一生受からないよ
>>957
って事は君は、受かっているのか、受ける気がないのかのどちらかなんだな？
って事は君は、受かっているのか、受ける気がないのかのどちらかなんだな？
受かってもいいことないしな
>>936
うーん。
っていうより、確定後の債務者・債権範囲の変更には適用しようがない
元本確定ってさ、担保する額が決まることだと思ってない？結果的にはそうなるんだけど、重要な効果は、被担保債権が確定することなのね。新たな債権が担保されないのに債権範囲変更しても無意味じゃない？
担保されるのが、債権者Aと債務者Bの間の年月日契約の貸金って決まってるのに、根抵当権の債務者をCに変更しても、もう新しい債権を担保できないんだから何も担保する可能性がない、空の根抵当権が残るだけでしょ
うーん。
っていうより、確定後の債務者・債権範囲の変更には適用しようがない
元本確定ってさ、担保する額が決まることだと思ってない？結果的にはそうなるんだけど、重要な効果は、被担保債権が確定することなのね。新たな債権が担保されないのに債権範囲変更しても無意味じゃない？
担保されるのが、債権者Aと債務者Bの間の年月日契約の貸金って決まってるのに、根抵当権の債務者をCに変更しても、もう新しい債権を担保できないんだから何も担保する可能性がない、空の根抵当権が残るだけでしょ
961 ：名無し検定１級さん：2012/04/10(火) 19:20:27.33
>>960共同の文字をつけるか否かの判断は398の17に記載あるかどうかで正しいのですか？
それとも別の根拠があるのですか？
それとも別の根拠があるのですか？
962 ：ｷｼｮｲ川：2012/04/10(火) 19:22:08.54
まじでちかりたぽ
日本語でおｋ
農地である一筆の土地の全部について地役権を設定するには農地法許可が必要なのはテキストで勉強しました
では農地である一筆の土地の一部について地役権を設定するには農地法許可は必要でしょうか？
では農地である一筆の土地の一部について地役権を設定するには農地法許可は必要でしょうか？
965 ：名無し検定１級さん：2012/04/10(火) 20:11:49.36
他資格者の嫉妬凄いな。
所得800～900万円が平均だと資料にも出てるのに。
否定してるやつは誰も合格証さえアップできないこと見れば、司法書士でないことは明らか。
こう言われたら、合格証アップや他の資料出すのではなく、口先だけのアホな反応があるから見てな。
所得800～900万円が平均だと資料にも出てるのに。
否定してるやつは誰も合格証さえアップできないこと見れば、司法書士でないことは明らか。
こう言われたら、合格証アップや他の資料出すのではなく、口先だけのアホな反応があるから見てな。
移転の時、権利者に許可証が必要になる事を考えると、地役権であっても使用者が変わるなら許可証は必要になるんじゃないかな。
っと、答えを知らない俺が答えてみる。
っと、答えを知らない俺が答えてみる。
>>964
以下wikiから
農地の地下に工作物を設置することを目的とする場合（1969年（昭和44年）6月17日民甲1214号回答）や農地全部を通行することを目的とする場合（登記研究492-119頁）が具体例である。一方、電線路の敷設の場合は添付は不要である（1956年（昭和31）年8月4日民甲1772号通達）
必要な場合と不要な場合があるみたいね
以下wikiから
農地の地下に工作物を設置することを目的とする場合（1969年（昭和44年）6月17日民甲1214号回答）や農地全部を通行することを目的とする場合（登記研究492-119頁）が具体例である。一方、電線路の敷設の場合は添付は不要である（1956年（昭和31）年8月4日民甲1772号通達）
必要な場合と不要な場合があるみたいね
>>962
混じれ酢で年収いくらっすか？
混じれ酢で年収いくらっすか？
≫966-988
解答ありがとうございました
とても助かりました
解答ありがとうございました
とても助かりました
374 ：名無し検定１級さん：2012/04/10(火) 20:12:41.37
他資格者の嫉妬凄いな。
所得800～900万円が平均だと資料にも出てるのに。
否定してるやつは誰も合格証さえアップできないこと見れば、
司法書士でないことは明らか。
こう言われたら、合格証アップや他の資料出すのではなく、
口先だけのアホな反応があるから見てな。
388 ：名無し検定１級さん：2012/04/10(火) 20:49:51.40
>>374
１億900万÷10＝1090万
低能にはこの意味と業界の現実が分からないだろうなあ，一生。
他資格者の嫉妬凄いな。
所得800～900万円が平均だと資料にも出てるのに。
否定してるやつは誰も合格証さえアップできないこと見れば、
司法書士でないことは明らか。
こう言われたら、合格証アップや他の資料出すのではなく、
口先だけのアホな反応があるから見てな。
388 ：名無し検定１級さん：2012/04/10(火) 20:49:51.40
>>374
１億900万÷10＝1090万
低能にはこの意味と業界の現実が分からないだろうなあ，一生。
>>961
まず、前提知識として、元本確定前の共同根抵当権の債権の範囲を変更する場合
「○番共同根抵当権変更」として申請すると、登記完了後の登記記録でどう表示されるか
分かりますか？
これ、「○番根抵当権変更」って記録されます。じゃあ、（共同）いらないじゃん？ってなり
ますよね？その通り、いりませんと言うかなくても申請受理されます。
→398条の１７の要件満たさないんじゃ？→１物件ごとに「○番根抵当権変更」として登記
していっても、全物件の登記が完了した時点で３９８の１７の効力満たして有効になります。
じゃあ何で（共同）つけるの？→共同根抵当権だから、ちゃんと一緒に登記してね、減税
もしてもらうよって登記官にアピールするためです。
つまり、３９８条の１７を根拠に（共同）と記載しなくてはいけないのではなくて、「３９８条の１７
の要件充たした登記をしたいから、間違えないように（共同）つけておくね」なのです。
（共同）なくても、減点の可能性はあると思いますが、おそらく×にはなりません。
まず、前提知識として、元本確定前の共同根抵当権の債権の範囲を変更する場合
「○番共同根抵当権変更」として申請すると、登記完了後の登記記録でどう表示されるか
分かりますか？
これ、「○番根抵当権変更」って記録されます。じゃあ、（共同）いらないじゃん？ってなり
ますよね？その通り、いりませんと言うかなくても申請受理されます。
→398条の１７の要件満たさないんじゃ？→１物件ごとに「○番根抵当権変更」として登記
していっても、全物件の登記が完了した時点で３９８の１７の効力満たして有効になります。
じゃあ何で（共同）つけるの？→共同根抵当権だから、ちゃんと一緒に登記してね、減税
もしてもらうよって登記官にアピールするためです。
つまり、３９８条の１７を根拠に（共同）と記載しなくてはいけないのではなくて、「３９８条の１７
の要件充たした登記をしたいから、間違えないように（共同）つけておくね」なのです。
（共同）なくても、減点の可能性はあると思いますが、おそらく×にはなりません。
結論
登記官（試験の採点者）に共同根抵当権として扱って欲しいときに（共同）をつける。
どういうときに共同根抵当権として扱って欲しいかは、条文見て考えて下さい。
ただし、以上の話は共同根抵当権設定の場合は含まれません（∵設定と同時に～）
登記官（試験の採点者）に共同根抵当権として扱って欲しいときに（共同）をつける。
どういうときに共同根抵当権として扱って欲しいかは、条文見て考えて下さい。
ただし、以上の話は共同根抵当権設定の場合は含まれません（∵設定と同時に～）
補足
例えば、同一管轄の物件に同一順位番号で登記されている根抵当権の変更登記を
申請する場合、実際の申請書では不動産の表示を記載するから、○番根抵当権変更
で、全物件の根抵当権を変更するとわかるから、（共同）の記載は確認的意味しかない
けど、試験では、自分が、共同根抵当権の変更申請だと理解していることを採点者に
伝えるには、（共同）を記載するしかないのです。
例えば、同一管轄の物件に同一順位番号で登記されている根抵当権の変更登記を
申請する場合、実際の申請書では不動産の表示を記載するから、○番根抵当権変更
で、全物件の根抵当権を変更するとわかるから、（共同）の記載は確認的意味しかない
けど、試験では、自分が、共同根抵当権の変更申請だと理解していることを採点者に
伝えるには、（共同）を記載するしかないのです。
（共同）が付いてないと大幅減点？
976 ：名無し検定１級さん：2012/04/10(火) 22:49:48.02
特定遺贈と包括遺贈の見分け方がよくわからないのですが
みなさんはどう見分けていますか？
別紙形式の記述式で悩みます。
みなさんはどう見分けていますか？
別紙形式の記述式で悩みます。
>>975
無関係
無関係
あれやるよ→特定
半分やるよ→包括
半分やるよ→包括
>>980
勉強していると必ずぶち当たる疑問が書式の（共同）なわけだが、まず書式では出ない。
案ずるより産むが易しってやつだ。
答練でさえ一度も出てこない。
そんだけレアな問題でありながら、かならずテキストには掲載してあるから面倒くさい。
ブリッジ実戦編の罪は重いぞ。
勉強していると必ずぶち当たる疑問が書式の（共同）なわけだが、まず書式では出ない。
案ずるより産むが易しってやつだ。
答練でさえ一度も出てこない。
そんだけレアな問題でありながら、かならずテキストには掲載してあるから面倒くさい。
ブリッジ実戦編の罪は重いぞ。
982 ：976：2012/04/10(火) 23:07:30.93
自分もそのように記憶していたのですが
去年の伊藤塾の模試の不動産登記記述をやりなおしたところ
「遺言者が有する共有持分を３等分し、そのうち２をAに、同１をBにそれぞれ遺贈する。」
とあって、これは特定遺贈だとありました。
９７９さんと同じように記憶していましたが、それだと、これは包括遺贈なんじゃないのかと思いました。
なんだか上手く区別できないです。
去年の伊藤塾の模試の不動産登記記述をやりなおしたところ
「遺言者が有する共有持分を３等分し、そのうち２をAに、同１をBにそれぞれ遺贈する。」
とあって、これは特定遺贈だとありました。
９７９さんと同じように記憶していましたが、それだと、これは包括遺贈なんじゃないのかと思いました。
なんだか上手く区別できないです。
983 ：名無し検定１級さん：2012/04/10(火) 23:18:56.75
包括とは全財産をまとめて、ということだから、全財産、または全財産の
うち何割、というなら包括遺贈
特定遺贈は文字通り特定の財産についてということ
うち何割、というなら包括遺贈
特定遺贈は文字通り特定の財産についてということ
>>982
「遺言者が有する共有持分を」「３等分し」
これはつまり、遺言者が有する不動産の共有持分を３等分したということであって、特定の不動産だけを意味するので、
特定遺贈に該当することになる。
包括遺贈に該当するためには、共有持分だけではなく遺言者の預金であったり自動車であったり他の不動産であったりを３等分する記載が必要になる。
ということは後で解説見れば分かるわけだが、実際に答練をその場で受けていた時は俺も包括遺贈だと思ってまんまと間違えた。
おそらく本試験で出ればほとんどの人が包括遺贈だと勘違いするだろう。
気にしないでその問題はもうやらないほうが建設的です。
「遺言者が有する共有持分を」「３等分し」
これはつまり、遺言者が有する不動産の共有持分を３等分したということであって、特定の不動産だけを意味するので、
特定遺贈に該当することになる。
包括遺贈に該当するためには、共有持分だけではなく遺言者の預金であったり自動車であったり他の不動産であったりを３等分する記載が必要になる。
ということは後で解説見れば分かるわけだが、実際に答練をその場で受けていた時は俺も包括遺贈だと思ってまんまと間違えた。
おそらく本試験で出ればほとんどの人が包括遺贈だと勘違いするだろう。
気にしないでその問題はもうやらないほうが建設的です。
985 ：976：2012/04/10(火) 23:25:57.31
所有権を３等分にしたうちの２を甲野太郎に遺贈するってのは、
全財産のうちの何割っていうのにあたって包括遺贈だと思ってました。でも解説では特定遺贈でした。
この区別ができるかできないかで、物権共有、遺産共有の区別。共有物分割、遺産分割など大分違ってくるので悩んでます。
めんどくさくてすいません、一行目のそれでは包括遺贈なんだと思うんですが・・・
解説よんでもなんかよくわからな
全財産のうちの何割っていうのにあたって包括遺贈だと思ってました。でも解説では特定遺贈でした。
この区別ができるかできないかで、物権共有、遺産共有の区別。共有物分割、遺産分割など大分違ってくるので悩んでます。
めんどくさくてすいません、一行目のそれでは包括遺贈なんだと思うんですが・・・
解説よんでもなんかよくわからな
986 ：976：2012/04/10(火) 23:28:33.55
984さん
ありがとうございます。
なんとなくわかりました。助かりました。
日本語がよくわからないですよね。
ありがとうございます。
なんとなくわかりました。助かりました。
日本語がよくわからないですよね。
987 ：名無し検定１級さん：2012/04/10(火) 23:34:35.19
みなみに全財産やるというと…
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ソーラー発電は駄目だな
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９９９
１０００なら俺合格
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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